Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LANDMETER VAN HOLDER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kasseide 76
 : 9400 Lieferinge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
                Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Paul De Man te Geraardsbergen op 10
september 2021, ter registratie, dat door de heer VAN HOLDER Koen Luc, geboren te Zottegem, op
29 september 1986, wonende te 9400 Ninove (Lieferinge), Kasseide 76, opgericht werd een besloten
vennootschap, met de volgende kenmerken:
NAAM: LANDMETER VAN HOLDER
ZETEL: Vlaams Gewest
DUUR: onbeperkt
      VOORWERP: De vennootschap heeft als voorwerp het verlenen van diensten die behoren tot de
uitoefening van het beroep van landmeter-expert, met name:
    •  Het afpalen van terreinen.
    •  Het opmaken en ondertekenen van plannen die moeten dienen voor grensherkenning, voor een
mutatie, voor het regelen van gevallen van gemeenheid en voor gelijk welke akte of procesverbaal,
welke in een identificeren van grondeigendom voorzien en welke ter hypothecaire overschrijving of
inschrijving kunnen worden voorgelegd.
    •  Onroerende eigendom, publiek of privaat, bebouwd of onbebouwd, bovengronds of
ondergronds, identificeren, afbakenen, opmeten en schatten, evenals de werken die erop uitgevoerd
worden, en met de registratie ervan en met die van de eraan verbonden zakelijke rechten.   
    •  Het uitvoeren van industriële metingen en uitzettingen.
    •  Het uitoefenen van de gereglementeerde activiteiten van de vastgoedmakelaar, in toepassing
van artikel 4, 1° van het koninklijk besluit van 6 september 1993 tot bescherming van de beroepstitel
en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar.   
    •  Het verlenen van deskundig advies of administratieve diensten in verband met voormelde
activiteiten.
Daarnaast zal de vennootschap de volgende activiteiten uitoefenen:
    •  Het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen.    
    •  Alle dienstverlening inzake ruimtelijke ordening, zoals het aanvragen van vergunningen en
attesten.   
    •  Het uitvoeren van expertises en het verstrekken van advies inzake onroerende goederen.   
    •  Projectontwikkeling voor en uitvoering van nieuwbouw of renovatie van individuele woningen,
woonwijken, appartementsgebouwen, commerciële en industriële gebouwen en dergelijke.
    •  Grondverkavelingen.
    •  Ruilverkavelingen.
    •  Het uitvoeren van studies in verband met bouw, infrastructuur, ook voor de industrie, milieu,
ruimtelijke ordening, veiligheid, groen en verkeer.
    •  Het uitoefenen van het beroep van veiligheidscoördinator.
    •  EPBverslaggeving.
    •  Het opmaken van energieprestatiecertificaten.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
0773748313
Luik B
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen, voor zover het voorwerp
en de activiteiten van deze vennootschappen, verenigingen of ondernemingen niet onverenigbaar
zijn met de uitoefening van het beroep van landmeter-expert.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. Zij mag specifieke leningen en
kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren toestaan, onder om het even welke vorm,
voor zover dit wettelijk toegelaten is.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap dient zich in het bijzonder te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is
met het beroep ven landmeter-expert en is gebonden aan de deontologische regelgeving van het
beroep als omschreven in het koninklijk besluit van 15 december 2005 tot vaststelling van de
voorschriften inzake de plichtenleer van de landmeter-expert.
INBRENGEN: op de honderd vijftig (150) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs
van honderd euro (€ 100,00) per stuk, volledig volstort, door de heer Koen VAN HOLDER
voornoemd.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijftienduizend euro
(€ 15.000,00) (bankattest Bank J. Van Breda & C° NV).
     BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen
die gemachtigd zijn het beroep van landmeter-expert uit te oefenen overeenkomstig artikel 2/1, §1
van de wet van 11 mei 2003 tot bescherming van de titel en van het beroep van landmeter-expert, al
dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur.
                De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
                Iedere bestuurder mag, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
                Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser
of als verweerder.
                Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
                Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
                Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
                De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur
bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Elke zelfstandige mandataris die optreedt in naam en voor rekening van de vennootschap moet een
natuurlijke personen zijn die gemachtigd is het beroep van landmeter-expert uit te oefenen
overeenkomstig artikel 2/1, §1 van de wet van 11 mei 2003 tot bescherming van de titel en van het
beroep van landmeter-expert.
ALGEMENE VERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de laatste vrijdag van de maand juni, om 18 uur.
                Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
                Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor
elke volgende algemene vergadering voor zover daarop dezelfde agendapunten worden behandeld,
tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
                Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem
vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de
vennootschap ten laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een schriftelijk
uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering voor zover daarop dezelfde
agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een
overdracht van de betrokken aandelen.
Luik B
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van ieder jaar.
WINSTVERDELING: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
VERDELING VEREFFENINGSALDO: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
- Het EERSTE BOEKJAAR loopt vanaf de oprichtingsdatum tot 31 december 2021.
- De EERSTE JAARVERGADERING zal gehouden worden in het jaar 2022.
- ADRES VAN DE ZETEL: 9400 Ninove (Lieferinge), Kasseide 76.
- BENOEMING
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer Koen VAN
HOLDER, voornoemd.
- VASTE VERTEGENWOORDIGER
Werd benoemd als vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van bestuursmandaten door de
vennootschap, de heer Koen VAN HOLDER, voornoemd, onder opschortende voorwaarde van
aanstelling van de vennootschap tot lid van het bestuursorgaan of dagelijks bestuurder van andere
vennootschappen.
- OVERNAME VERBINTENISSEN
De vennootschap neemt de verbintenissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan door de oprichter sedert 1 juli 2021.
- BIJZONDERE VOLMACHT
De comparant geeft bij deze bijzondere volmacht voor onbepaalde tijd aan de heer Andy DUWYN,
Fiscaal accountant ITAA (erkenningsnummer ITAA 1048873), met kantoor te 9500 Geraardsbergen,
Solleveld 6, en met ondernemingsnummer 0862.326.238, evenals aan zijn bedienden, aangestelden
en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle mogelijke formaliteiten te vervullen
betreffende neerleggingen en/ of verklaringen op het ondernemingsloket, sociaal verzekeringsfonds,
btw – en registratiekantoor en bij alle administratieve autoriteiten. Deze machten hebben betrekking
op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle
beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
Voor beredeneerd uittreksel. Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte. (Getekend) Paul
DE MAN, notaris.