Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LOOS MANAGEMENT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Monsstraat 49
3990 Peer
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Jan Cloet, geassocieerd notaris te Peer op 23 februari 2017,
blijkt dat:
- de heer LOOS Ben, geboren te Genk op 6 juli 1988, wonende te 3990 Peer, Monsstraat 49;
- mevrouw NELIS Nicole, geboren te Bree op 5 februari 1964, wonende te 3990 Peer, Monsstraat 49;
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, waarvan zij de
statuten als volgt hebben vastgesteld:
I. BENAMING - ZETEL - DOEL - DUUR
Artikel één
De vennootschap is opgericht als een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder
de naam LOOS MANAGEMENT.
Artikel twee
De vennootschap is gevestigd te 3990 Peer, Monsstraat 49.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Vlaamse landsge-deelte van België en
in het gebied Brussel-Hoofdstad bij besluit van de zaakvoerders.
De vennootschap kan bij eenvoudig besluit van de zaakvoerders in België of in het buitenland
bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren
oprichten.
Artikel drie
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in samenwerking met derden:
I. Bouwonderneming
A/ Algemene bouwonderneming met coördinatie van onderaanneming en algemene aanneming van
waterbouwkundige werken, burgerlijke bouwkunde en grondwerken.
B/ Onderneming voor:
    1.  grond- en wegenwerken; bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, aanleggen van
verhardingen in cementbeton, bitumineuze verhardingen, bestrijkingen, leggen van stoepdallen en
betonklinkers en alle andere bijhorende bestratingswerken, beplantingswerken en het aanleggen van
speelpleinen, sportvelden, parkeerplaatsen en inritten; riolerings-, moerriolerings- en
draineringswerken; plaatsen van paalfundering, dam- en diepwanden; boringen, peilingen,
uitdiepingen, het neerslaan van de grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, damplanken en
versterkingen van de bodem volgens allerlei methodes; rioleringswerken, draineringswerken; ruimen
van waterlopen; het graven en onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen; speciale
bekledingen voor sportvelden, plaatsen van sport- en speelpleinaccomodatie; plaatsen van
afsluitingen, omheiningen, vangrails, veiligheidsinrichtingen, verkeers-signalisatie
    2.  Bouwwerken en afwerkingstechnieken; aannemen van ruwbouwwerken en alle metsel- en
betonwerken; plaatsen van warmte- en geluidsisoleringswerken, scheidingswanden en valse
plafonds; timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; alle dakbedekkingswerken; alle vloer-, tegel- en
faiencewerken, het plafonneren, cementeren en alle andere pleisterwerken, chapes en industriële
0671870203
Luik B
vloeren; het schilderen van gebouwen en industriële schilderwerken; het installeren van sanitaire
inrichtingen, gasverwarming, thermische installaties en centrale verwarming; de installaties voor
ventilatie, luchtverwarming en airconditioning; het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen
schrijnwerk en metalen constructies; het invoegen en reinigen van gevels; zinkwerken; het plaatsen
van alle wand- en vloerbekleding; en alle slopings- en afbraakwerken; het plaatsen van elektrische
en elektromechanische voorzieningen en installaties, het leggen van kabels en divers leidingen,
omvat onder meer de lokalisatie van hoogspanningskabels en pijpen, de leidingen voor water- en
gasvoorzieningen, het plaatsen van allerlei elektrische kabels.
    3.  Onderneming voor onderhouds-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot alle
bovenvermelde activiteiten.
    4.  Het verlenen van advies op het gebied van veiligheid; de activiteiten van veiligheidscoördinator
in de bouw.
    1.  Projectontwikkeling
A/ Projectmanagement
    1.  het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies, het opstellen en laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die
in bestekken moeten worden ingelast;
    2.  het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van
contractvoorwaarden;
    3.  het geven van adviezen op technisch vlak;
B/ Beheer van de uitvoering van de werken
    1.  het beheer van de uitvoering van de werken;
    2.  het waarmerken van betalingsaanvragen;
    3.  het vaststellen van gebreken;
    4.  het nemen van maatregelen indien zich omstandigheden voordoen die de stipte uitvoering van
de werken in het gedrang brengen;
    5.  het uitvoeren van inspecties en keuringen;
    6.  het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen.
C/ Projectontwikkeling
    1.  projectontwikkeling voor de nieuwbouw en vernieuwbouw van individuele woningen, van
appartementsgebouwen, van kantoorgebouwen, van hotels, commerciële en industriële centra, enz.,
of voor renovatieprojecten, inclusief de volledige inrichting.
III. Handel en handelsbemiddeling
A/De groot- en kleinhandel in al dan niet gespecialiseerde winkels, ambulant of via elektronische
weg, invoer en uitvoer, trading, handelsbemiddeling in, en het optreden als tussen persoon in de
handel als zelfstandig handelsvertegenwoordiger, commissionair of makelaar voor of in alle
mogelijke goederen en zaken, en de vervaardiging van alle producten en materialen, grondstoffen,
halffabricaten en afgewerkte producten, artikelen en toestellen ongeacht hun bestemming,
voornamelijk, zonder daartoe beperkt te zijn, van:
    1.  alle hout- en bouwmaterialen;
    2.  alle machines, onderdelen daarvan, goederen, producten en artikelen;
    3.  informaticasoftware.
IV. Adviesbureau en diverse diensten
A/ Adviesbureau:
    1.  op het gebied van marktonderzoek, verkoopbevordering en de ontwikkeling van nieuwe
producten;
    2.  managementactiviteiten van en voor holdings en andere ondernemingen;
    3.  alle dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie;
    4.  het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations en
communicatie;
    5.  het verlenen van adviezen hulp aan het bedrijfsleven op het gebied van planning, organisatie
en efficiëntie, enzovoort; bijstand en hulp aan het bedrijfsleven en het management van bedrijven op
financieel en operationeel gebied en bij het human resources management; met inbegrip van de
activiteiten van freelance leraren en coaches,
B/ Diverse diensten en activiteiten:
    1.  het schrijven van artikelen in kranten en tijdschriften; de uitgave van tijdschriften; het geven van
Luik B
voordrachten, lezingen en cursussen over kunst, grafische vormgeving enz. en het commercialiseren
van deze cursussen in schriftelijke, digitale of eender welke andere vorm;
V. Handel, verhuur en andere diensten in verband met onroerende goederen, o.a.:
A/ Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de projectontwikkeling, de
verwerving, de vervreemding, het beheer, de borg-stelling, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de restauratie, de orde-ning, de huur en de verhuur, het doen bouwen en ver-bouwen,
evenals alle welkdanige onroe-rende verhan-delingen in de meest brede zin, met inbegrip van de
onroe-rende lea-sing.
B/ De handel in en de verhuring van onroerend goed voor eigen rekening.
C/ De verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
VI. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium;
waaronder, zonder daartoe beperkt te zijn:
A/alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het
beheer en valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, kasbons,
staatsfondsen.
B/het beheren van beleggingen en participaties in (dochter)vennootschappen, het bevorderen van de
oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen.
C/ het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn
voorbehouden aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
D/ het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van brevetten en octrooien, know-
how en aanverwante immateriële duurzame activa.
VII. Ethisch verantwoord ondernemen; de vennootschap heeft als bijkomend, sociaal geïnspireerd
doel:
A/ op actieve wijze initiatieven te nemen en anderszins bij te dragen tot duurzaam ondernemen;
B/ zich in te zetten voor de opleiding en integratie van personen uit kansengroepen (langdurig
werklozen, mensen met een fysieke of mentale beperking, enz.), het bieden van een zorgzame en
professionele omkadering en begeleiding, en het opleiden en stimuleren van de andere
medewerkers bij de realisatie van deze sociaal geïnspireerde doelstellingen.
Al het voormelde dient in de meest ruime zin en in de ruimste betekenis van de gebruikte termen te
worden uitgelegd.
Algemene bepalingen:
De vennootschap zal zowel in binnen als in het buitenland, alle commerciële en financiële,
industriële, roerende en onroerende verrichtingen stellen die van aard zijn om haar maatschappelijk
doel te verwezenlijken, uit te breiden of te vergemakkelijken, en dit op alle wijzen die zij het best
geschikt zal achten.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven of die de ontwikkeling
van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar
producten kunnen vergemakkelijken. Deze deelneming kan geschieden door overname van
aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van 
vennootschappen en andere rechtspersonen uitoefenen.
De vennootschap mag zich eveneens borg stellen en onroerende goederen in  pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derden aangegaan. Zij mag eveneens al haar andere
goederen met inbegrip van het handelsfonds in pand geven en aval verlenen in het voordeel van
derden.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
Artikel vier
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
De artikelen van het Wetboek van vennootschappen betreffende de ontbin-ding door opzegging van
een vennootschaps-contract zijn niet van toepassing.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de buitengewone
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
II. KAPITAAL - AANDELEN
Artikel vijf
Het geplaatst kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en is verdeeld in
driehonderd (300) aandelen zonder nominale waarde.
Luik B
III. BESTUUR - TOEZICHT
Artikel elf
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder zou benoemd worden in een vennootschap,
komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel dertien
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrich-ten die nodig of
dienstig zijn om het doel van de vennoot-schap te verwezenlijken, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder, individueel handelend, vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Artikel veertien
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders ingeval van overdreven volmacht.
IV. ALGEMENE VERGADERING
Artikel zeventien
De gewone algemene vergadering van de vennoten wordt ieder jaar gehouden op de
maatschappelijke zetel op de tweede vrijdag van juni om negentien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden de eerstvolgende werkdag.
Artikel achttien
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordi-ging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Artikel negentien
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens hetgeen hierna is bepaald.
Artikel twintig
Wanneer één of meer aandelen aan verscheidene personen toebehoren, dan kan de uitoefening van
de daaraan verbonden rechten ten aanzien van de vennoot-schap slechts uitgeoefend worden door
een enkele persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbon-den rechten
geschorst.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dat aandeel verbonden stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebrui-ker, behoudens verzet van de blote eigenaar. In dit laatste geval
kan de bevoegde rechter op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder
benoemen om de bedoel-de rechten uit te oefenen in het gezamenlijk belang van de vruchtgebruiker
en blote eigenaar.
V. INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - WINSTVERDELING.
Artikel tweeëntwintig
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maken de
zaakvoerders de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig de bepalingen van het
Wetboek van vennoot-schappen.
Artikel drieëntwintig
Het batig saldo, dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van deze winst
wordt tenminste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de
winst of een deel ervan zal worden gereserveerd of overgedragen naar het volgende boekjaar.
IX. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
A.  INSCHRIJVING – INBRENG IN SPECIEN – AFBETALING - VERGOEDING
Op het maatschappelijk kapitaal werd in speciën ingeschreven als volgt:
1. de heer LOOS Ben, hiervoor vernoemd, achttienduizend vijfhonderd achtendertig euro (€
Luik B
18.538,00).
2. mevrouw NELIS Nicole, hiervoor vernoemd, tweeënzestig euro (€ 62,00).
De inschrijvers verklaren dat elk van deze aandelen volledig werd onderschreven à rato van
tweeënzestig euro (€ 62,00) per aandeel, doch dat ieder aandeel slechts werd volstort voor
één/derde, zijnde ten belope van eenentwintig euro (€ 21,00) zodat een totaal bedrag van
zesduizend driehonderd euro (€ 6.300,00) vanaf heden ter beschikking van de vennootschap is op
een bijzondere rekening op naam van de vennootschap.
De instrumenterende notaris bevestigt dat het voormelde gestort kapitaal voorafgaandelijk aan de
oprichting overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd werd op
een bijzondere rekening bij de naamloze vennootschap BNP PARIBAS FORTIS te Peer zoals blijkt
uit een attest van voormelde instelling, afgeleverd op 22 februari 2017, dat aan de notaris werd
overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
De respectieve inbrengen worden als volgt vergoed:
1. aan de heer LOOS Ben, hiervoor vernoemd, tweehonderd negenennegentig (299) aandelen.
2. aan mevrouw NELIS Nicole, hiervoor vernoemd, één (1) aandeel.
B. EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar loopt te rekenen vanaf de neerlegging van de akte op de griffie van de
Rechtbank van Koophandel tot en met 31 december 2018.
C. EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2019.
D. OVERNAME VERBINTENISSEN
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenis-sen sedert 1 februari
2017, worden overeenkomstig art. 60 van het Wetboek van Vennootschappen door de vennootschap
uitdrukkelijk overgenomen en bekrach-tigd onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van
deze akte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
E. BENOEMING
In het vooruitzicht van de voormelde neerlegging, worden voor de eerste maal als niet-statutaire
zaakvoerders benoemd :
-de heer LOOS Ben, oprichter voormeld. Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering, en
-mevrouw NELIS Nicole, eveneens oprichter voormeld. Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De zaakvoerder verklaart niet getroffen te zijn door enige bepaling die ertoe leidt dat zijn functie een
onverenigbaarheid voor hem zou vormen.
F. FINANCIEEL PLAN
Instrumenterend notaris bevestigt van de oprichters een door hen ondertekend financieel plan te
hebben ontvangen, waarin zij het bedrag van het kapitaal van de op te richten vennootschap
verantwoorden. Dit plan zal bewaard worden om in de wettelijke voorziene gevallen aan de
Rechtbank te worden overhandigd.
G. VOLMACHT
Werden aangesteld tot bijzondere volmachtdragers, enerzijds om bij het ondernemersloket alle
formaliteiten te vervullen en alle documenten te ondertekenen voor de inschrijving van de
vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen en anderzijds ten einde voor rekening van
de vennootschap alle formaliteiten in verband met de Belasting op de Toegevoegde Waarde alsook
de aansluiting van de vennootschap bij een sociale verzekeringsinstelling voor zelfstandigen in orde
te brengen, de heer DELDYCKE Joost, wonende te 3650 Dilsen-Stokkem, Geverslaan 16, de heer
LEYSSEN Robert, wonende te 3930 Hamont-Achel, Bleekstraat 13 en de handtekeningbevoegden
van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid A&B KMO-Partners, met maatschappelijke zetel te 3600 Genk, Jaarbeurslaan 21
bus 41, ondernemingsnummer 0466.535.158.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
H. VASTE VERTEGENWOORDIGING
De heer Loos Ben en mevrouw Nelis Nicole, hiervoor vernoemde zaakvoerders, beslissen
vervolgens, overeenkomstig art. 61, §2 van het Wetboek van Vennootschappen, de heer LOOS Ben,
geboren te Genk op 6 juli 1988, wonende te 3990 Peer, Monsstraat 49, voornoemd, aan te stellen als
vaste vertegenwoordiger van de vennootschap, belast met de uitoefening van alle bestuursmandaten
in alle vennootschappen of verenigingen, indien de vennootschap daartoe geroepen wordt en zulk
mandaat aanvaardt
Voor analytisch uittreksel,
Geassocieerd notaris Jan Cloet,
Luik B
Tegelijk hiermee neergelegd:
Een expeditie van de akte.