Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VIQUMA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Moleneinde 38
 : 2290 Vorselaar
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Opgericht bij akte verleden voor geassocieerd notaris An Verwerft te Grobbendonk op 18 juli 2024.
1. Oprichters.
a. De heer VERVLOET Jimmy, wonende te 2290 Vorselaar, Moleneinde 38.
b. Mevrouw VAN DEN HEUVEL Eva, wonende te 2290 Vorselaar, Moleneinde 38.
2. Naam.
De besloten vennootschap is opgericht onder de naam "VIQUMA".
3. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
4. Gewest van de zetel – adres.
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 2290 Vorselaar, Moleneinde 38.
5. Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Bouw van gebouwen, ontwikkeling van bouwprojecten;
- Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
- Technische studies, testen en toetsen alsook ingenieursactiviteiten;
- Ontwerp en berekening technische installaties in gebouwen;
- Tekenen en ontwerpen van gebouwen;
- Coördinatie en begeleiding van bouwwerkzaamheden;
- Verlenen van bouwkundige adviezen;
- Uitvoeren van energieaudits en alle metingen inzake energieprestatie;
- Begeleiden van bouwdossiers inzake energie en energiebeheer;
- Projectontwikkeling voor residentiële en niet-residentiële gebouwen;
- Aanneming en uitvoering van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen;
- Managementactiviteiten;
- Managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het vermogen, enzovoort;
- Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd;
- Activiteiten van handelsvertegenwoordiger;
- Detachering van eigen personeel of via onderaanneming door het ter beschikking stellen van
knowhow op om het even welk gebied en in alle professionele sectoren;
- Handelsbemiddeling bij goederen en diensten;
- Het huren, verhuren, in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende goederen en
onroerende leasing;
- Het inrichten, organiseren en geven van allerhande opleidingen en trainingen bij middel van
mogelijke voordrachten, cursussen, seminaries, workshops en ontwikkelingsactiviteiten;
- Het op productieve wijze verwerven, beheren en verkopen van roerende en onroerende, materiele
of immateriële goederen, zonder dat de vennootschap aan vermogensbeheer of beleggingsadvies
doet en wat de verrichtingen met onroerende goederen betreft met uitsluiting van de handelingen van
vastgoedmakelaar;
1011715245
- Het opstellen, drukken, uitgeven en verspreiden van allerhande publicaties en didactisch materiaal,
zowel fysisch als digitaal. Dit alles in het algemeen en in het bijzonder in het kader van de activiteiten
die verband houden met het voorwerp van de vennootschap;
- Het verlenen van bedrijfsadvies en -assistentie en het verschaffen van diensten in de meest ruime
zin van het woord aan instellingen, organisaties en ondernemingen van alle aard, onder meer op het
vlak van strategie, administratie, management, bedrijfsinformatie, marketing en sales;
- Het verwerven, beheren en verkopen van onroerende goederen of zakelijke rechten daarop, in
België of in het buitenland;
- Het vormen en beheren van een onroerend en/of roerend patrimonium bestaande uit lichamelijke of
onlichamelijke onroerende en/of roerende goederen;
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
- Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven die
in meerderheid tot de financiële sector behoren;
- Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren;
- Organisatie van congressen en beurzen;
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
- Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, niet eerder genoemd;
- Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd;
- Plaatsen voor rekening van bedrijven van personeelsleden die werkloos zijn geworden ten gevolge
van een reorganisatie (outplacement);
- Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en
maatschappijen voor goedkope woningen;
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort;
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Verhuur en exploitatie van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
- Verhuur van appartementen en hotels;
- Wervings-, selectie-en rekruteringsactiviteiten voor een brede doelgroep van bedrijven in de
breedste zin.
De vennootschap mag bovendien alle burgerlijke, commerciële, roerende, onroerende, industriële of
financiële handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking
hebben op een of andere werkzaamheid die tot haar voorwerp behoort. Deze opsomming is
aanwijzend doch niet beperkend.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in andere vennootschappen. De
vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële verrichtingen
doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die rechtstreeks of
onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag zich door
inbreng, fusie, deelneming of op eender welke andere wijze, zoals besturingsmandaat, interesseren
in alle in België of in het buitenland bestaande of op te richten ondernemingen of vennootschappen,
waarvan het voorwerp analoog aan, of samenhangend is met het hare of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij
deelneming, hetzij op gelijk welke andere wijze, zowel in België als in het buitenland:
- Het participeren door middel van inschrijving, deelname of verkrijging van aandelen in andere
vennootschappen;
- Het verrichten van alle handelingen gerelateerd aan onroerend goed, projectontwikkeling
(ontwikkeling van bouwprojecten, onroerend goed) in de meest ruime zin van het woord, waaronder
management en coördinatie van bouw- en onroerend goedprojecten, het optreden als bouwpromotor,
bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed, doch met uitsluiting van de
activiteit van makelaar in onroerende goederen;
- De vennootschap mag als algemene onderneming de bedrijven coördineren die betrekking hebben
op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door (onder-)aannemers;
- Het oprichten of laten oprichten van gebouwen voor eigen rekening, of voor rekening van derden;
- De aan- en verkoop van onroerend goed en de overdracht of het vestigen van zakelijke rechten op
deze goederen;
- Het beheer van onroerend vermogen en in leasing geven van onroerende goederen;
- Alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen, zowel eigen als geleased onroerend
goed, zowel residentieel als niet-residentieel, (exclusief sociale woningen), zoals onder meer de
aankoop uit de hand of openbaar van alle onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, het
verkopen, vervreemden, beheren, exploiteren, ruilen van dergelijke goederen, onderhouden,
afwerken, wijzigingen, verbeteren, uitrusten en valoriseren, het afbreken en/of heropbouwen, het
huren en verhuren, prospecteren, verkavelen, bebossen of ontbossen, pachten en verpachten,
vestigen van erfdienstbaarheden, uitvoeren van alle handels- en financiële bewerkingen, het uitbaten
en alles wat hiermee in verband staat, het inrichten en met roerende meubelen voorzien, alle
overeenkomsten dienaangaande aan te gaan, te erkennen en te doen uitvoeren, alsook het
verhandelen van alle producten en materialen die iets met het bouwvak te maken hebben;
- De borgstelling voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verstrekken;
- Het beoefenen, adviseren, organiseren van alle klassieke investeringsvormen in de industriële,
handels- en dienstensector;
- Advies omtrent inrichting en vormgeving van de woonvertrekken, kantoren, tuinen en vijvers alsook
omtrent duurzaamheid, de natuurelementen als de gezondheid van gebouw en bewoner/gebruiker.
Het verlenen van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, in de meest ruime
zin genomen aan derden of aanverwante bedrijven voor alle mogelijke toepassingen of opdrachten.
Het onledig houden als tussenpersoon in de handel, zoals makelaar in goederen, de
handelsvertegenwoordiging en commissionair.
Activiteiten van sales, promotie, marketing het organiseren van beurzen, seminaries, opleidingen in
het kader van haar voorwerp. Franchise aangaan of toestaan alsook het uitbouwen van ketens in het
kader van de activiteiten.
De vennootschap mag, voor eigen rekening of rekening van derden, alle roerende en onroerende,
financiële en commerciële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk met het voorwerp van de vennootschap verband houden of de verwezenlijking van dit
voorwerp kunnen bevorderen. 
De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen, zonder uitzonderingen te verrichten,
die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderlijk zijn. De vennootschap mag
deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde, gelijkaardig of
aanverwant voorwerp dit door inbreng, versmelting of hoe dan ook.
6. Inbrengen en aandelen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
De verschijners verklaren en erkennen dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van vijftig (€ 50,00) euro per stuk, als volgt:
- door de heer Vervloet, voornoemd: vijftig (50) aandelen;
- door mevrouw Van den Heuvel, voornoemd: vijftig (50) aandelen.
TOTAAL: HONDERD (100) AANDELEN
De vennootschap beschikt uit dien hoofde vanaf heden over een bedrag van vijfduizend euro (€
5.000,00). 
7. Bestuur en vertegenwoordiging.
Voor de duur van haar bestaan zal de vennootschap bestuurd worden door één of meer bestuurders,
al dan niet aandeelhouder. 
Iedere bestuurder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te stellen die
nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen, waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd is.
Hij vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser en verweerder.
8. Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de vierde donderdag van juni om 17.00 uur.
9. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
10. Batig saldo – winstverdeling.
Het batig slot van de resultatenrekening nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. 
De aanwending van deze winst wordt bepaald door de algemene vergadering op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan mag op zijn eigen verantwoordelijkheid en met in achtname van de regels
gesteld in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen beslissen dat interimdividenden
zullen worden uitgekeerd in afkorting van de hoger bedoelde netto-winstverdeling.
Het bestuursorgaan bepaalt het bedrag van die interimdividenden en de datum der uitbetalingen,
welke in de loop zelf van het boekjaar mogen geschieden.
11. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2025.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni 2026.
12. Benoeming bestuursorgaan.
Tot bestuurder van de vennootschap wordt benoemd: de heer Jimmy Vervloet, voornoemd.
13. Volmacht.
De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan de besloten vennootschap
“Boekhoudkantoor Van Rooy”, met zetel te 2275 Lille, Wechelsebaan 65, BTW BE0845.005.305,
RPR Antwerpen, afdeling Turnhout, met volgende machten :
Alle inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en/of aanvragen met betrekking tot het
ondernemingsloket en diensten directe belastingen en B.T.W. uit te voeren en/of alle wijziging
hieraan te vorderen alsmede het aansluiten van de vennootschap bij alle mogelijke
beroepsorganisaties vast te leggen.
Omtrent al wat voorafgaat volmachtdragers in de plaats te stellen voor een deel van zijn machten en
voor de duur die hij zal goedvinden.
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
An Verwerft.
Notaris.
In bijlage: eensluidend afschrift.