Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GH Development België
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wagenaarstraat 33
 : 8791 Beveren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Floris Ghys, geassocieerd notaris te Kluisbergen op 1
februari 2024, neergelegd ter registratie, dat: 
de naamloze vennootschap "ANTEMM", met zetel te 8791 Waregem (Beveren-Leie),
Wagenaarstraat 33, BTW BE0447.132.188, RPR Gent afdeling Kortrijk, 
een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “GH Development België”, met zetel in
het Vlaams gewest op het adres 8791 Waregem (Beveren-Leie), Wagenaarstraat 33.
 
De oprichter verklaart overeenkomstig artikel 5:3 Wetboek van vennootschappen en verenigingen
dat de vennootschap over een toereikend aanvangsvermogen beschikt dat ten belope van
tienduizend euro (€ 10.000,00) gevormd wordt door inbrengen in geld. Het is verdeeld in duizend
 (1.000) aandelen.
 
Op de aandelen werd als volgt in geld ingeschreven: 
- de naamloze vennootschap “ANTEMM” voornoemd, schrijft in op duizend (1.000) aandelen
dewelke hij geheel volstort ten belope van tienduizend euro (€ 10.000,00).
 
De te publiceren statutaire bepalingen luiden als volgt: 
 
RECHTSVORM – NAAM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap, en heeft als naam “GH
Development België”.
 
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
 
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland:
A. Consultancy 
Alle mogelijke advies-, consultancy- en/of dienstenfuncties in de breedste zin van het woord.
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, in de breedste zin van het woord,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het gebied van aankoop van gronden, de financiering, het
vergunnen van de grond,  de coördinatie van de bouwwerken, de verkoop en marketing van panden.
 
Advies en bijstand op vlak van administratie en financiën, het voeren van de boekhouding. 
Alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
coaching, technische expertise en bijstand;
Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven en ondernemingen, het verrichten van marktonderzoeken, het opzetten, leiden en
controleren van een verkooporganisatie, en in het algemeen, alles doen met het oog op een
doelmatig management.
1005582073
Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
Het uitoefenen van alle mogelijke mandaten onder de vorm van studies van organisatie, van
expertises, van technische of andere handelingen en adviezen, in alle domeinen begrepen in haar
voorwerp of doel.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming.
B.         Beheer onroerend vermogen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, het aanleggen van wegen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede
zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
C.         Algemene activiteiten
-           het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
-           het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
-           het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in
de ruimste zin, met uitzondering van activiteiten inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie een algemeen bestuur;
-           het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen
van opdrachten en functies;
-           het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
-           het verlenen van administratie-prestaties en computerservices;
-           de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, het vervullen van de rol van tussenpersoon in de handel;
-           het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
D.        Beheer van eigen roerend vermogen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
Het beleggen, uitschrijven, uitgeven, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen en kopen,
verkopen, en verhandelen van aandelen, deelbewijzen, (converteerbare) obligaties,
inschrijvingsrechten, certificaten, schuldvorderingen en andere roerende waarden, van welke vorm
ook.
E.         Bijzondere bepalingen
-           de vennootschap mag overgaan tot het verwerven en/of aan te houden van participaties
onder welke vorm ook, zowel in België als in het buitenland, in bestaande en nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen met een gelijkaardig voorwerp.
-           zij kan deze participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te
nemen aan het bestuur en het toezicht van de ondernemingen en vennootschappen waarin zij
participeert en door ze bijstand te verlenen in hun operationeel beheer;
-           de vennootschap kan overgaan tot de aankoop, het huren, het verhuren, en/of leasen van
alle apparatuur en begeleidende accommodaties, inclusief gebouwen (en ook de constructie,
renovatie of aanpassing van gebouwen), kortom een volledige materiële infrastructuur om deze ter
beschikking te stellen van de bestuurder/aandeelhouder en de werking van de vennootschap;
-           de vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de wetten en koninklijke besluiten terzake;  
-           de vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een
gelijkaardig of een verwant voorwerp hebben of waarvan het voorwerp in enig verband met het hare
staat;
-           deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wetten en koninklijke besluiten terzake.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen;
-           de vennootschap kan tot waarborg van eigen verbintenissen borg stellen, onder meer door
haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. 
 
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
 
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
 
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
13.1. Eén bestuurder
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van het bestuur aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
13.2. Meerdere bestuurders
13.2.1. Collegiaal orgaan
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, handelen zij als collegiaal
orgaan. 
 
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd
door één (1) bestuurder alleen optredend.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap tevens rechtsgeldig
vertegenwoordigd door het afzonderlijk optreden van een dagelijks bestuurder. 
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
 
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
…
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
(15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan
de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam,
van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij aangetekend schrijven, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) januari en eindigt op éénendertig (31)
december van ieder jaar.       
 
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op de-zelfde wijze verdeeld.
 
 
OVERGANGS EN SLOTBEPALINGEN.
1/ ZETEL 
De oprichter verklaart de zetel van de vennootschap te vestigen in het Vlaams gewest op volgend
adres : 8791 Waregem (Beveren-Leie), Wagenaarstraat 33.
2/ BOEKJAAR – JAARVERGADERING
a)De oprichter verklaart dat het eerste boekjaar van de vennootschap aanvangt op de dag van de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en eindigt op 31 december 2025.
b) De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2026. 
3/ BENOEMING BESTUURDERS
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie (3).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- “DE AHORN”, naamloze vennootschap, met zetel te 9573 Tiegem, Dolageweg 1, BTW BE0435.
640.163, RPR Gent afdeling Kortrijk, met als vaste vertegenwoordiger de heer HUYZENTRUYT
Philippe Paul, geboren te Kortrijk op 2 maart 1962, met woonplaats te 8573 Anzegem, Dolageweg
1, die middels schrijven van 22 januari 2024, verklaard heeft dit mandaat te aanvaarden. 
- “VP ASSET MANAGEMENT”, besloten vennootschap, met zetel te 8791 Waregem (Beveren-Leie),
Nijverheidstraat 57, BTW BE0797.888.445, RPR Gent afdeling Kortrijk met als vaste
vertegenwoordiger de heer VAN POUCKE Thomas Paul Etienne, geboren te Kortrijk op 20 januari
1988, met woonplaats te 8791 Waregem (Beveren-Leie), Nijverheidstraat 57, die middels schrijven
van 25 januari 2024, verklaard heeft dit mandaat te aanvaarden.
- “VERSOL”, besloten vennootschap, met zetel te 8570 Vichte, Waregemstraat 18, BTW BE0736.
912.364, RPR Gent afdeling Kortrijk met als vaste vertegenwoordiger de heer VERHAEGHE Dries
Achille Willy, geboren te Roeselare op 5 juni 1989, wonende te 8570 Vichte, Waregemstraat 18, die
middels schrijven van 23 januari 2024 verklaard heeft dit mandaat te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders bepaalt.
Benoeming gedelegeerd bestuurder
De BV De Ahorn voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer Philippe Huyzentruyt
voornoemd, wordt benoemd als gedelegeerd en/of dagelijks bestuurder, die middels schrijven van 22
januari 2024 verklaard heeft dit mandaat te aanvaarden.
4/ BENOEMING COMMISSARIS
Volgens te goeder trouw verrichte schattingen die overgenomen werden in het financieel plan,
voldoet de vennoot-schap voor het eerste boekjaar aan de criteria vermeld in artikel 1:24 het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Bijgevolg wordt eenparig be-sloten, bij toepassing
van zelfde wetboek voorlopig geen commissaris te benoemen.
5/ VOLMACHT
Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan de besloten vennootschap ““BDO
BEDRIJFSREVISOREN”, met zetel te 1930 Zaventem, Da Vincilaan 9, evenals aan haar bedienden,
aangestelden en lasthebbers, alsook aan ondergetekende notaris om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank der
Ondernemingen, het ondernemingsloket en desgevallend bij de fiscale administraties, te verzekeren.
6/ VOLMACHT E-STOX - UBO 
De oprichter verleent bijzondere volmacht aan ondergetekende notaris om in naam en voor rekening
van de vennootschap volgende handelingen te verrichten als gemachtigde : 
- Op naam van de vennootschap een elektronisch aandelenregister te openen en daarin de actuele
toestand n.a.v. de oprichting in te geven
-            Daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle
handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist 
-            de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen
éénmalig aan dit register over te maken namens de vennootschap
 
 
Voor ontledend uittreksel
Floris Ghys , geassocieerd notaris
 
Samen hiermee neergelegd:
- Uitgifte van de oprichtingsakte
- statuten