Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : Frepe Invest
(abgekürzt) :
Rechtsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Manderfeld 101
des Sitzes : 4760 Büllingen
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
Aus einer Urkunde, die am einundzwanzigsten August zweitausenddreiundzwanzig durch Herrn Gido
SCHÜR, Notar mit Amtssitz in Sankt Vith, aufgenommen wurde, geht Folgendes hervor: 
Herr PERINGS Frédéric, geboren in Malmedy am 19. Februar 1987, ledig, wohnhaft in 9714
Clervaux (Großherzogtum Luxemburg), Klatzewee 4, hat eine Gesell-schaft mit beschränkter
Haftung unter der Bezeichnung „Frepe Invest“ gegründet, mit einem Anfangseigenkapital von
einhunderttausend (100.000,00) Euro, dargestellt durch neunzig (90) Aktien.
ZEICHNUNG DER AKTIEN
Die Aktien werden vollständig wie folgt durch den Erschienenen gezeichnet und liberiert: 
Sacheinlagen
Herr Frédéric PERINGS, vorgenannt, zeichnet zweiundsiebzig (72) Aktien mit einem Wert in Höhe
von achtzigtausend (80.000,00) Euro durch Einbringung in die Gesellschaft der wie folgt
beschriebenen Sacheinlage.
Einzahlung durch Sacheinlagen
Berichte: 
a) Bericht der Be-triebs-revisorin Sarah OSSENNA CANTARA, handelnd für die Gesellschaft mit
beschränkter Haftung «AXYLIUM AUDIT», mit Sitz in 4700 Eupen – Lascheterweg 30, vom 11.
August 2023 bezüglich der hier-nach be-schriebenen Sacheinlage, der angewandten Bewertungs-
ver-fah-ren und der angewandten Bewertungsmethoden.
Der Bericht der Betriebsrevisorin enthält folgende Schlussfolgerung:
„[…] 4. Schlussfolgerungen des Wirtschaftsprüfers an die Gründer der Gesellschaft „FREPE INVEST
“
Gemäß Artikel 5:7, § 1 des Gesetzbuches der Gesellschaften und Vereinigungen (kurz „GGV“) legen
wir den Gründern der Gesellschaft mit beschränkter Haftung „FREPE INVEST“ (nachstehend „die
Gesellschaft“) unsere Schlussfolgerung im Rahmen unseres Auftrags als Wirtschaftsprüfer vor, für
den wir durch das Auftragsschreiben vom 26. Juni 2023 bestellt wurden.
Wir haben unseren Auftrag in Übereinstimmung mit der Norm über die Rolle des Wirtschaftsprüfers
bei Sacheinlagen und unvollkommenen Einlagen des Institut des Réviseurs d'Entreprises (Institut der
Wirtschaftsprüfer) ausgeführt. Unsere Verantwortlichkeiten im Rahmen dieser Norm werden
nachstehend im Abschnitt „Verantwortung des Wirtschaftsprüfers“ beschrieben. 
4.1. In Bezug auf die Sacheinlage
Gemäß Artikel 5:7, § 1 GGV haben wir die unten beschriebenen Aspekte geprüft, wie sie in dem uns
am 7. August 2023 übermittelten Entwurf des Sonderberichts der Gründer enthalten sind, und wir
haben keine wesentlichen Feststellungen zu berichten bezüglich:
    •  der Beschreibung der einzubringenden Vermögenswerte;
    •  der angewandten Bewertung;
    •  der zu diesem Zweck verwendeten Bewertungsmethoden.
Wir kommen auch zu dem Schluss, dass die für die Sacheinlage angewandten Bewertungsmethoden
zum Wert der Einlage führen und dass dieser Wert mindestens dem Wert der im Urkundenentwurf
erwähnten Einlage entspricht.
0805032395
Die tatsächliche Vergütung als Gegenleistung für die Sacheinlage besteht in der Schaffung von 72
(zweiundsiebzig) Aktien, die auf den Namen des Einbringenden, Herrn Frédéric PERINGS,
eingetragen sind.
4.2. No fairness opinion
Gemäß Artikel 5:7, § 1 des GGV umfasst unser Auftrag weder eine Stellungnahme zur
Angemessenheit oder Zweckmäßigkeit der Operation, zur Bewertung der als Gegenleistung für die
Einlage gewährten Vergütung, noch zur Rechtmäßigkeit und Ausgewogenheit dieser Operation.
4.3. Verantwortung der Gründer
Hinsichtlich der Sacheinlage sind die Gründer verantwortlich:
    •  den Nutzen der Sacheinlage für die Gesellschaft darzulegen;
    •  für die Beschreibung und begründete Bewertung jeder Sacheinlage; und
    •  die als Gegenleistung gewährte Vergütung zu erwähnen. 
4.4 Verantwortung des Wirtschaftsprüfers
Der Wirtschaftsprüfer ist verantwortlich:
    •  die von den Gründern vorgelegte Beschreibung jeder Sacheinlage zu prüfen;
    •  die angesetzte Bewertung und die zu diesem Zweck angewandten Bewertungsmethoden zu
prüfen;
    •  anzugeben, ob die Werte, zu denen diese Bewertungsmethoden führen, mindestens dem in der
Urkunde genannten Wert der Einlage entsprechen; und
    •  die tatsächliche Vergütung, die als Gegenleistung für die Einlage gewährt wird, anzugeben.
5. Beschränkung der Verwendung des Berichts
Dieser Bericht wurde ausschließlich gemäß Artikel 5:7, § 1 des Gesetzbuches für Gesellschaften und
Vereinigungen, im Rahmen der Gründung durch Sacheinlage in Höhe von 80.000,- €, erstellt und
darf nicht zu anderen Zwecken verwendet werden. 
Erstellt in Eupen, den 11. August 2023
AXYLIUM AUDIT GmbH,
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Vertreten durch
Sarah OSSENA CANTARA,
Wirtschaftsprüfer“ 
 
b) Sonderbericht des Verwalters vom 16. August 2023, der durch die Bestimmungen des
Gesetzbuchs der Gesellschaften und Vereinigungen vorge-schrieben ist und in dem er darlegt,
inwiefern die hiernach be-schriebenen Sach-einlage für die Gesellschaft von Interesse ist.
Je ein Exemplar der vorerwähnten Berichte wird mit der vorliegenden Urkunde bei der Kanzlei des
zuständigen Unternehmensgerichts hinterlegt.
Der Aktionär heißt die beiden Berichte einstimmig gut.
Beschreibung der Sacheinlage
Der eingangs genannte Gründer erklärt, folgenden Grundbesitz in die Gesell-schaft einzubringen:
GEMEINDE BÜLLINGEN – GEMARKUNG 8 (MANDERFELD)
Flur P, Nummer 69H P0000, Auf dem Höchsten, Baugrundstück, groß 15,98 Ar.
Vergütung der Sacheinlage
Der Gründer legt den Wert obiger Sacheinlage auf einen Betrag von achtzigtausend (80.000,00)
Euro fest.
Als Vergütung für diese Sacheinlage werden zweiundsiebzig (72) vollständig eingezahlte Aktien im
Werte von insgesamt achtzigtausend (80.000,00) Euro ausgegeben.
Bareinlagen
Der Saldo der Einlage, nämlich die Summe von zwanzigtausend (20.000,00) Euro, dargestellt durch
achtzehn (18) Aktien, wird gegen Bar-einlagen durch den vorgenannten Gründer, Herr Frédéric
PERINGS, gezeichnet und eingezahlt.
Der Betrag von zwanzigtausend (20.000,00) Euro wurde auf den Namen der in Gründung be-
findlichen Gesellschaft bei der KBC Bank auf das Konto Nummer BE67 7370 6820 5187 eingezahlt.
Eine durch diese Bank ausgestellte Bescheinigung vom 7. August 2023 wurde dem unter-
zeichnenden Notar vorgelegt.
Der Gesamtbetrag der geleisteten Einzah-lung, nämlich die Summe von zwanzigtausend (20.000,00)
Euro, steht der Gesell-schaft ab so-fort zur Verfügung.
Vergütung
Als Vergütung für diese Bareinlagen werden achtzehn (18) vollstän-dig eingezahlte Aktien im Werte
von insgesamt zwanzigtausend (20.000,00) Euro ausgegeben.
Name und Rechtsform
Die Gesellschaft nimmt die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung an. 
Sie trägt die Bezeichnung „Frepe Invest“. 
Alle Schrift-stücke, Rechnungen und Dokumente der Ge-sellschaft sowie ihre Ver-öffentlichungen
müssen hinter der Firmenbezeichnung ausgeschrieben und leserlich die Worte „Gesell-schaft mit be-
schränkter Haftung“ oder die Abkürzung „GmbH“, sowie die Unternehmensnummer, den Ausdruck
„Register der juristischen Personen“ oder die Abkürzung „RJP“, gefolgt von dem Sitz des
Gerichtsbezirks, dem sie unter-steht und in welchem die Gesellschaft ihren Sitz hat, beinhalten.
Sitz
Der Sitz befindet sich in der Wallonischen Region.
Der Sitz kann durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans an jeden anderen Ort innerhalb der
Region deutscher Sprache- verlegt werden. Für eine Sitzverlegung in ein anderes Sprachgebiet
bedarf es eines Beschlusses der Generalversammlung der Aktionäre.
Durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans kann die Gesell-schaft Zweigniederlassungen,
Verwaltungssitze, Agen-turen, Ge-s-chäftsbüros oder Lager in Bel-gien und/oder im Ausland
errichten.
 Gegenstand
Die Gesellschaft hat zum Gegenstand:
- An- und Verkauf, sowie die Verwaltung und Vermietung im weitesten Sinne von Liegenschaften
aller Art; zu diesem Zweck kann die Gesellschaft insbesondere alle Verwaltungs- und
Verfügungshandlungen vornehmen, Miet- und Pachtverhältnisse, sogar für eine sehr lange Dauer,
abschließen, Gästezimmer und/oder Ferienwohnung(en) vermarkten und/oder vermieten; 
- Halten von Beteiligungen jeglicher Art an belgischen und ausländischen Gesellschaften, die
Förderung der Entwicklung von Unternehmen, sowie jede andere Form der Investition, der Erwerb
von Wertpapieren jeder Art durch Kauf, Zeichnung oder andere Weise, sowie deren Übertragung
durch Verkauf, Tausch oder in anderer Form und die Verwaltung, Kontrolle und Entwicklung ihrer
Beteiligung; 
- Die Gesellschaft kann des Weiteren unter anderem für Gesellschaften, in welchen sie direkt oder
indirekte Beteiligung oder Rechte jeglicher Art hält, Garantien geben, Sicherheiten einräumen,
Kredite, nachrangige Darlehen, Wandelschuldverschreibungen gewähren oder diese auf jede andere
Weise unterstützen. 
- Die Gesellschaft kann in jeder Form Gelder aufbringen, insbesondere durch Aufnahme von
Darlehen in jeglicher Form oder mittels Ausgabe aller Arten von Anleihen, Wertpapieren und
Schuldtiteln, Schuldverschreibungen, Obligationen und generell jeglicher Form von Schuldscheinen
beziehungsweise Wertpapieren. 
- Begleitung von Unternehmen in den Bereichen Handel, Industrie und Verwaltung, Durchführung
von Sekretariatsarbeiten, Bereitstellung von Büroräumen, Lagern und Herstellungsräumen,
Durchführung vorbereitender Studien und Beratungen auf den Gebieten von Management,
Geschäftsführung, Wirtschaftsrecht, Marketing, Ausfuhr und Einfuhr, Druck und Herausgabe von
Studien, Berichten und Unterstützung von Unternehmen bei Gründung beziehungsweise bei
Übernahme bestehender Unternehmen, Versand und Empfang von Post, sowie weitere Tätigkeiten,
die bei Gründung, Geschäftsführung und Verwaltung von Unternehmen nützlich sein können; 
- Die Gesellschaft kann alle Tätigkeiten kaufmännischer, gewerblicher, industrieller und finanzieller
Art sowie solche, welche geistiges Eigentum oder Grundeigentum betreffen, vornehmen, die ihr zur
Erreichung dieser Zwecke förderlich erscheinen.
- Handel mit Fahrzeugen jeglicher Art; 
- Großhandel mit Maschinen und Baustoffen; 
- Holzhandel. 
Die Gesellschaft kann im Übrigen alle kaufmännischen und finanziellen Handlungen in Bezug auf
bewegliche und unbewegliche Güter vollziehen, die für die Verwirklichung des Gegenstandes der
Gesellschaft notwendig sind oder auch nur nützlich sind, oder welche die Entwicklung der
Gesellschaft erleichtern können.
Die Gesellschaft ist zu allen, zur Errichtung des Zwecks und Gegenstands der Gesellschaft
notwendigen und nützlichen, Geschäften und Maßnahmen, zum Erwerb anderer, sowohl
gleichartiger oder ähnlicher, als auch nicht gleichartiger oder ähnlicher Unternehmen, zur Beteilung
an solchen Unternehmen,  zum Abschluss von Interessengemeinschaften oder zur Beteiligung an
vorübergehenden oder nicht befristeten Unternehmenszusammenschlüssen sowie zur Vergabe von
Lizenzen und sonstigen Rechten im In- und Ausland berechtigt.
Sie kann in anderen Gesellschaften die Funktion eines Verwalters oder Liquidators ausüben.
Dauer
Die Gesellschaft wird gegründet für unbestimmte Dauer.
Einlagen
Als Vergütung für die Einlagen wurden 90 Aktien ausgegeben.
Jede Aktie gibt eine gleiche Berechtigung an der Gewinnverteilung oder an dem Liquidationssaldo.
Verwaltungsorgan
Die Gesellschaft wird verwaltet durch einen oder mehrere Verwalter - natürliche Personen oder
Rechtspersonen, Aktionäre oder nicht, ernannt mit oder ohne Beschränkung der Dauer - die, wenn
sie in der Satzung ernannt werden, die Eigenschaft eines statutarischen Verwalters haben können.
Die Generalversammlung, die den/die Verwalter ernennt, bestimmt ihre Zahl, die Dauer ihres
Mandats sowie, wenn es mehrere Verwalter gibt, ihre Befugnisse. Wenn keine Dauer bestimmt wird,
geht man davon aus, dass der Verwalter für eine unbestimmte Dauer ernannt wurde.
Wenn eine juristische Person als Mit-glied des Verwaltungsrats oder des Di-rektionskomitees
bezeichnet wird, bestellt sie eine natürliche Person als ständigen Vertreter, der mit der Ausführung
dieses Mandats im Namen und für Rechnung dieser juristischen Person beauftragt ist. Dieser
ständige Vertreter unterliegt denselben Bedingungen wie die juristische Person und ist mit ihr
gesamtschuldnerisch haftbar, als würde er dieses Mandat in eigenem Namen und für eigene
Rechnung ausüben. Auf Verwalter und Mitglieder des Verwaltungsorgans anwendbare Regeln in
Bezug auf Interessenkonflikte sind gegebenenfalls auf ständige Vertreter anwendbar. Ein ständiger
Vertreter darf im betreffenden Organ weder in eigenem Namen noch als Vertreter einer anderen
juristischen Person in demselben Verwaltungsorgan tagen. Eine juristische Person darf eine ständige
Vertretung nicht beenden, ohne gleichzeitig einen Nachfolger zu bestellen.
Befugnisse des Verwaltungsorgans
Wenn es nur einen Verwalter gibt, werden die gesamten Befugnisse ihm zuerteilt mit der Möglichkeit,
einen Teil dieser Befugnisse zu delegieren.
Wenn die Gesellschaft mehrere Verwalter hat, kann jeder Verwalter, allein handelnd, alle
notwendigen oder nützlichen Verwaltungs- und Verfügungshand-lungen durchführen mit Ausnahme
derjenigen, die der Generalver-sammlung aufgrund gesetzlicher Bestimmungen oder der
gegenwärtigen Satzung vorbehalten sind.  
Jeder Verwalter vertritt die Gesellschaft Dritten gegenüber sowie vor Gericht, als Kläger oder
Beklagter.
Jeder Verwalter kann Dritten Sondervollmachten gewähren.
Generalversammlung 
Alljährlich findet am 30. Juni um 17 Uhr die or-dentliche Gene-ralversammlung statt.  Wenn dieser
Tag ein ge-setz-licher Feiertag ist, findet diese Versamm-lung am folgenden Werktag, um die gleiche
Uhrzeit statt. 
Geschäftsjahr
Das Geschäftsjahr der Gesellschaft beginnt am ersten Januar und endet am 31. Dezember des
gleichen Jahres.
Verteilung des Nettoaktivs
Im Falle der Auflösung der Gesellschaft sowie nach Begleichung aller Schulden, Kosten und
Auslagen der Liquidation oder nach Hinterlegung der dazu erforderlichen Beträge, und, wenn es
nicht vollständig eingezahlte Aktien gibt, nach Wiederherstellung des Gleichgewichts zwischen den
Aktien, entweder durch zusätzliche Einzahlungen zu Lasten der ungenügend eingezahlten Aktien
oder durch vorrangige Rückzahlungen zugunsten der mehr eingezahlten Aktien, werden die Netto-
Aktiva unter allen Aktionären im Verhältnis zu der Zahl der Aktien, die sie besitzen, verteilt, und
werden die noch vorhandenen Güter auf dieselbe  Weise verteilt.
AUSSERORDENTLICHE GENERALVERSAMMLUNG - ER-NENNUNGEN
Im Anschluss an die Gründung beschließt der einzige Aktionär im Rahmen einer außerordentlichen
Generalversammlung über die Festlegung des ersten Geschäftsjahres, die genaue Anschrift der
Gesellschaft, die Ernennung von Verwaltern und eines Kommissar-Revisors zu entscheiden.
Nachdem die Generalversammlung festgestellt hat, dass sie gültig beraten und beschließen kann,
wurden folgende Beschlüsse einstim-mig gefasst:
Erstes Geschäftsjahr und erste Generalversammlung
Das erste Geschäftsjahr beginnt am Tage der Hinterlegung der Ausfertigung der Gründungsurkunde
bei der Gerichtskanzlei und endet am 31. Dezember 2024. 
Die erste Generalversammlung findet am 30. Juni 2025 statt.
Anschrift des Sitzes
Die Anschrift des Sitzes ist: 4760 Büllingen, Manderfeld 101.
Benennung des Verwalters:
Die Versammlung entscheidet die Zahl der Verwalter auf einen festzulegen.
Wird zum nichtstatutarischen Verwalter für eine unbestimmte Dauer ernannt: Herr Frédéric
PERINGS, vorgenannt, der dieses Mandat annimmt.
Sein Mandat wird entgeltlich ausgeübt.
Kommissar
Da die Gesellschaft gemäß den gesetzlichen Kriterien dazu nicht verpflichtet ist, entscheidet der
Erschienene augenblicklich keinen Kommissar zu ernennen.
Für analytischen Auszug
Gido SCHÜR, Notar 
Gleichzeitig hinterlegt: beglaubigte Ausfertigung der Gründungsurkunde, koordinierte Statuten,
Sonderbericht der Gründer und Bericht des Betriebsrevisors