Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
GREEN PROPERTIES
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Maalderijstraat 71
9040 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Christophe Delrive, te Gent, op 19 mei 2017, ter
registratie neergelegd.
    1.  Rechtsvorm: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GREEN PROPERTIES”;
    2.  Zetel: 9040 Gent (Sint-Amandsberg), Maalderijstraat 71
    3.  Duur: onbepaalde duur;
    4.  Identiteit van de oprichters:
- De burgerlijke vennootschap onder vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “CAD ARCHITECTEN EN PLANNERS”, met zetel te 9000 Gent, Pacificatielaan
33, RPR Gent BTW BE0811.197.835.
(…)
Alhier vertegenwoordigd krachtens artikel 17 van de statuten door haar zaakvoerder, de heer
COOLS Sébastien Roger Suzanne, geboren te Gent op 26 februari 1979, (…), wonende te 9000
Gent, Pacificatielaan 31, in deze hoedanigheid benoemd in de oprichtingsakte (…)
- De besloten vennootschap met beperkte aanspra-kelijkheid “T&K BUILDING”, met zetel te 9040
Gent (Sint-Amandsberg), Maalderijstraat 71, RPR Gent BTW BE0632.482.461.
(..)
Alhier vertegenwoordigd krachtens de statuten door haar zaakvoerder, de heer BILICI Tunar,
geboren te Posof (Turkije) op 1 juli 1978, (…), wonende te 9040 Gent (Sint-Amandsberg),
Maalderijstraat 71, in deze hoedanigheid benoemd in de oprichtingsakte, (…)
    5.  Maatschappelijk kapitaal:
Het kapitaal van de vennootschap, dat volledig geplaatst is, bedraagt achttienduizend vijfhonderd
vijftig euro (€ 18.550,00), en is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen zonder aanduiding van
een nominale waarde, waarbij elk aandeel 1/100ste deel van het kapitaal vertegenwoordigd.
    6.  Samenstelling van het maatschappelijk kapitaal:
De vennootschap CAD Architecten en Planners, voornoemd, heeft ingetekend op vijftig (50)
aandelen.
De vennootschap T&K Building, voornoemd, heeft ingetekend op vijftig (50) aandelen.
Begin en einde van het boekjaar:
- van 1 juli tot en met 30 juni
- eerste boekjaar: 19 mei 2017 tot en met 30 juni 2018
    7.  Bepalingen betreffende:
WINSTVERDELING.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder over de bestemming van het
resultaat.
De nettowinst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met
inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
0675935194
Luik B
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het wetboek van vennootschappen.
ONTBINDING - VEREFFENING.
ONTBINDING.
De vennootschap is niet ontbonden door de onbekwaamverklaring, de ontzetting, het faillissement,
het kennelijk onvermogen of de dood van een vennoot.
Wanneer ten gevolge van geleden verlies het netto-actief is gedaald tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten
hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld, of krachtens wettelijke of statutaire
bepalingen had moeten worden vastgesteld, om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor
een statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de
vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.
Het bestuursorgaan verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien dagen voor de
algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de vennoten wordt
gesteld.
Indien het bestuursorgaan voorstelt de activiteiten voort te zetten, geeft hij in het verslag een
uiteenzetting van de maatregelen, die hij overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand
van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift daarvan wordt, samen
met de oproepingsbrief verzonden conform artikel 269 van het wetboek van vennootschappen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto-actief tengevolge van geleden verlies gedaald
is tot minder dan één/vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding
van de vennootschap plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde gedeelte van de
ter vergadering uitgebrachte stemmen.
Wanneer het netto-actief gedaald is tot beneden het bedrag bepaald in artikel 333 van het wetboek
van vennootschappen, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de
rechtbank vorderen.
WIJZE VAN ONTBINDING EN VEREFFENING.
Behoudens de bij de wet voorziene redenen, wordt de vennootschap ontbonden tengevolge van een
besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de quorumvereisten.
Het voorstel tot ontbinding van een vennootschap wordt voorafgegaan door een verslag van de
zaakvoerder(s), waarbij een staat van activa en passiva van ten hoogste drie maanden oud wordt
gevoegd. Deze staat wordt door een bedrijfsrevisor of een externe accountant gecontroleerd.
De vereffening wordt verwezenlijkt door de zaak-voerder tenzij de algemene vergadering zou
besluiten een of meer vereffenaars aan te stellen.
Aan de vereffenaar(s) worden de meest uitgebreide machten toegekend om de vereffening van de
vennootschap tot een goed einde te brengen.
Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist zijn de vereffenaars aangesteld voor
onbepaalde duur, worden zij voor hun opdracht niet bezoldigd en indien zij met meerderen gelijktijdig
in functie zijn, vertegenwoordigen zij de vennootschap op de wijze als voorzien bij artikel dertien van
de statuten.
De vereffenaars treden pas in functie nadat hun aanstelling door de algemene vergadering wordt
goedgekeurd door de voorzitter van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Eén akte
In de gevallen voorzien in het Wetboek Vennootschappen kan de ontbinding en vereffening ook
geschieden in één enkele notariële akte.
9. Aanwijzing van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te verbinden:
- De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere al dan niet statutaire zaakvoerders, al dan
niet vennoten.
- De zaakvoerders kunnen zowel natuurlijke personen als rechtspersonen zijn. Wanneer een
rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
- Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is.
- Indien er slechts één zaakvoerder is en deze in de onmogelijkheid is zijn/haar mandaat uit te
oefenen, dan zal de echtgenoot of echtgenote van deze zaakvoerder of de persoon met wie deze
zaakvoerder samenwoont van rechtswege het mandaat overnemen en voortzetten tot en met de
Luik B
eerstvolgende vergadering, die overgaat tot de benoeming van een zaakvoerder.
- De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte en treedt namens haar op.
- Ingeval er meerdere zaakvoerders zijn beschikken zij ieder afzonderlijk over alle machten en
bevoegdheden voorzien door de wettelijke bepalingen terzake.
- De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.
- De zaakvoerder kan, onder zijn persoonlijke verantwoordelijkheid gemachtigden van de
vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een
reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gemachtigden verbinden de vennootschap
binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de
zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
- Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van
zaakvoerders voorgelegde verrichting is gehouden de wettelijke bepalingen terzake na te leven.
- Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid van belangen
geplaatst, dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis en de beslissing mag slechts worden genomen
of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening van de vennootschap door een
lasthebber ad hoc.
- Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd. Indien er toch een bezoldiging toegekend wordt
aan één of meerdere zaakvoerders wordt dit beslist door de algemene vergadering (bij gewone
meerderheid) en wordt de hoogte er van vastgelegd door de algemene vergadering (eveneens bij
gewone meerderheid).
- Ieder vennoot heeft individueel de onderzoeks en controlebevoegdheid van een commissaris en
kan zich laten ver-tegenwoordigen door een accountant.
- Zodra de vennootschap beantwoordt aan de criteria, waardoor de aanstelling van een commissaris
revisor verplicht is wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de
regelmatigheid van de verrichtingen, weer te geven in de jaarrekeningen, opgedragen aan een of
meer commissarissen te benoemen door de algemene vergadering onder de le-den van het instituut
van de bedrijfsrevisoren.
10. aanwijzing van de commissarissen:
Niet van toepassing
11. doel van de vennootschap:
De vennootschap heeft tot doel:
    •  Projectontwikkeling in de meest ruime zin van het woord;
    •  Het aanleggen, uitbouwen en beheren van een onroerend patrimonium in eigen naam en voor
eigen rekening dan wel voor rekening van derden dan wel samen met derden;
    •  Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
zoals de onroerende leasing aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor
de goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
    •  De aan- en verkoop, leasing, huur en verhuur van roerende goederen al dan niet in het kader
van bovenvernoemde, alsook alle handelingen die hiermee rechtstreeks of onrechstreeks in verband
staan;
    •  Het aanleggen, uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium in eigen naam en voor
eigen rekening dan wel voor rekening van derden dan wel samen met derden;
    •  Alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals
het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische en buitenlandse, bestaande of nog op
te richten rechtspersonen en ondernemingen;
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen onder om het even welke vorm, in dit kader kan
zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
    •  Het begeleiden en het verstrekken van adviezen op het vlak van management, administratie,
public relations, communicatie in de ruimste zin, alsmede het verlenen van elke mogelijke vorm van
bijstand op deze domeinen;
    •  Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd;
Luik B
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen
van opdrachten en functies;
De vennootschap mag door middel van inbreng, fusie of overname of om het even welke andere
wijze deelnemen aan alle verenigingen en vennootschappen, die een gelijkaardig doel nastreven en
die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk
doel of welke van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Alle voorgaande handelingen mogen gesteld worden zowel in België als in het buitenland, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden. Deze opsomming wordt enkel gegeven ten
exemplatieven titel.
12. plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de vennoten:
Jaarlijks de laatste vrijdag van de maand december om achttien uur (18u) wordt de gewone
algemene vergadering gehouden op de zetel van de vennootschap, of in de plaats aangeduid in de
oproeping.
Is deze dag een wettelijke feestdag dan wordt de vergadering de eerst volgende werkdag gehouden
op de zetel van de vennootschap, of in de plaats aangeduid in de oproeping.
- Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de
maatschappelijke benaming  en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat
zij vertegenwoordigen te ondertekenen.
- Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kunnen vennoten die verhinderd zijn zich laten
vertegenwoordigen door een medevennoot, aan wie zij schriftelijke of per telefax volmacht verlenen,
en die slechts houder mag zijn van één enkele volmacht.
- Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden “aanvaard” of “verworpen”, gevolgd
door de handtekening; er kan ook op dezelfde wijze bij fax of bij e-mail worden gestemd. Hij wordt
aangetekend aan de vennootschap verstuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de
zetel toekomen.
- Elk aandeel geeft recht op één stem.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
14. volstorting:
De vennootschap CAD Architecten en Planners, voornoemd, heeft op haar aandelen drieduizend
honderd euro (€ 3.100,00) volstort.
De vennootschap T&K Building, voornoemd, heeft op haar aandelen drieduizend honderd (€
3.100,00) volstort.
Zij verklaren en erkennen dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd in speciën
en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer (…), geopend namens de vennootschap in
oprichting bij KBC BANK.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
wet.
Het bewijs van deponering onder vorm van een attest op 21 april 2017 afgeleverd door genoemde
financiële instelling, is aan mij notaris overhandigd en wordt door mij bewaard.
Samen werd dus zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) volstort, zodat het kapitaal volstort is in
overeenstemming met artikel 223 van het Wetboek van Vennootschappen.
OVERGANGSBEPALINGEN
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID.
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het wetboek van vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68
van het wetboek van vennootschappen.
BENOEMING ZAAKVOERDER(s).
De algemene vergadering der vennoten erkent lezing te hebben ontvangen van de bepalingen van
het koninklijk besluit nummer 22 van 24 oktober 1934 waarbij aan bepaalde veroordeelden en aan de
gefailleerden verbod wordt opgelegd om bepaalde ambten, beroepen en werkzaamheden uit te
oefenen en waarbij aan de rechtbank van koophandel de bevoegdheid wordt toegekend dergelijk
verbod uit te spreken.
(…)
De algemene vergadering beslist vervolgens met éénparigheid van stemmen om twee niet-statutaire
zaakvoerders te benoemen, te weten de heer COOLS Sébastien en de heer BILICI Tunar, beiden
Luik B
voornoemd, die aanvaarden, en dit vanaf heden. Dit mandaat geldt voor onbepaalde duur en is
onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
Deze verklaren niet onder de toepassing te vallen van voormeld koninklijk besluit.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen van 1 januari 2017. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen,
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het wetboek van
vennootschappen en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden
bekrachtigd.
VOLMACHT
Volmacht werd verleend aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Le Rycke –
Vandamme”, met zetel te 9031 Drongen, Bassebeekwegel 17, evenals aan haar zaakvoerders,
bedienden, aangestelden en lasthebbers, om met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde het
nodige te doen voor het bekomen van de inschrijving in de kruispuntbank van ondernemingen,
evenals het aanvragen van een BTW-nummer, het verzorgen van alle wettelijk vereiste
bekendmakingen, dit zonder enige uitzondering hoegenaamd, alsmede in te staan voor alle latere
wijzigingen ervan, en te dien einde alle nodige stukken te tekenen en in te dienen.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
NOTARIS CHRISTOPHE DELRIVE
 
Samen hiermee neergelegd:
    •  Expeditie akte