Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
IMMO S.Z.N. BVBA
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3621 Lanaken, Daalbroekstraat 38
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Bij akte verleden voor notaris Véronique DELILLE, geassocieerd notaris te 
Rekem-Lanaken, vennoot van de burgerlijke vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
“MERLO & DELILLE, geassocieerde notarissen”, met zetel te Rekem-Lanaken, Pater 
Verboislaan 13 en met ondernemingsnummer BTW BE 0838.588.952, op dertig juli
tweeduizend dertien, ter registratie aangeboden, werd een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid met de naam "IMMO S.Z.N. BVBA” opgericht.
Vennoot-oprichter:
De heer NAGY Mario Johan Sebastiaan, zelfstandige, van Belgische nationaliteit, 
geboren te Maaseik op zesentwintig september negentienhonderd tweeënzeventig, nationaal 
nummer 72.09.26 067-49, echtgenoot van mevrouw MAX Jeannette Margaretha Josephina 
Gemma, wonende te 3621 Rekem-Lanaken, Daalbroekstraat 38.
Gehuwd te Lanaken op elf september tweeduizend en tien onder het stelsel van zuivere 
scheiding van goederen blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Peter JOOSSENS, te 
Lanaken op twintig juli tweeduizend en tien, niet gewijzigd tot op heden.
Naam:
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid en draagt de naam "IMMO S.Z.N. BVBA".
Maatschappelijke zetel:
De vennootschap is gevestigd te 3621 Rekem - Lanaken, Daalbroekstraat 38.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België bij besluit van de 
zaakvoerder.
De zaakvoerder mag ook bijhuizen, administratieve zetels, uitbatingen, agentschappen, 
kantoren en bewaarplaatsen oprichten in België en in het buitenland.
Kapitaal:
Het geplaatste kapitaal is vastgesteld op VIJFTIGDUIZEND EURO (50.000 EUR), 
en is vertegenwoordigd door HONDERD (100) aandelen, hebbende elk een fractiewaarde van 
één/honderdste (1/100ste) deel van het kapitaal.
Het is bij de oprichting volstort ten belope van VIJFTIGDUIZEND EURO – 50.000,00 
EUR.
Doel:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen 
rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
1. De aankoop en verkoop, onderhands of publiek, ruiling, huur en verhuur, ter 
beschikking stelling van alle onroerende goederen als beroepsoprichter. Het bouwen, 
verbouwen, aannemen, onderaannemen, renoveren, saneren, verkavelen, oprichten of laten 
oprichten als beroepsoprichter van alle onroerende goederen, grondwerken, ruwbouw, 
0537200351
bedrijvigheden 
met betrekking tot de gehele of gedeeltelijke uitvoering 
van 
voltooiingswerkzaamheden of de coördinatie van deze bij de uitvoering door 
onderaannemers, dit zowel in de particuliere, openbare als industriële sector, zowel voor 
eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het buitenland;
2. Het beheer en de bemiddeling inzake aankoop en verkoop, huur en verhuur, 
optreden als commissionair of agentuur in verband met roerende en onroerende goederen. 
Dit alles in de ruimste zin des woords;
3. Het beheer van een roerend en onroerend goed. Dit omvat alle handelingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks hiermede in verband staan en die van aard zijn de opbrengst 
van haar onroerende en roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de 
verstandhouding, de verfraaiing, de verbouwing , de bebouwing, de ontwikkeling en de 
uitbating van deze goederen;
4. De aan- en verkoop; verhuring in de meest ruime zin van het woord van alle 
machines, uitrustingen, gereedschappen voor de uitvoering van werken voor handel en 
nijverheid. Verhuring kan bemand plaatsvinden voor technologisch hoogwaardig of grote en 
gespecialiseerde taken;
5. De verhuring van allerhande motor- en autovoertuigen;
6. De groot- en kleinhandel in allerhande bouw- en isolatiematerialen;
7. Vervoer over land.
De vennootschap mag onroerende goederen huren en verhuren, zich borg stellen en 
onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door derde 
personen aangegaan die het genot zouden hebben van haar onroerende goederen, of voor 
verbintenissen van ondernemingen of vennootschappen waarin ze belangen bezit.
De vennootschap mag alle bewerkingen doen van industriële, commerciële, 
financiële, burgerlijke, roerende of onroerende aard, die rechtstreeks en onrechtstreeks 
verband hebben met haar doel.
De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in zaken, 
ondernemingen of vennootschappen met eenzelfde gelijklopend of aanverwant doel en dat 
van aard is de ontwikkeling van haar onderneming, haar grondstoffen aan te brengen, de 
verkoop van haar producten te vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden.
De zaakvoerders zijn bevoegd om de aard en de reikwijdte van het maatschappelijk 
doel te interpreteren.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Voorzover een rechtspersoon benoemd wordt tot zaakvoerder van de vennootschap, 
dient deze rechtspersoon te handelen naar de voorschriften van artikel 61 paragraaf twee van 
het Wetboek van Vennootschappen.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide macht om te handelen in naam der 
vennootschap, in alle omstandigheden en om al de daden te stellen of toe te laten, die 
betrekking hebben op het doel der vennootschap, zoals dit bepaald werd in artikel drie van deze 
statuten.
Zij hebben allen de maatschappelijke handtekening en mogen samen of afzonderlijk 
optreden.
De zaakvoerders hebben het recht, onder hun persoonlijke verantwoordelijkheid, zich te 
doen helpen of vertegenwoordigen door mandatarissen of afgevaardigden, hiertoe bestuurders 
te benoemen, hun bevoegdheid vast te stellen, alsmede hun wedde en voorwaarden van hun 
indiensttreding en hun ontslag.
Jaarvergadering:
De jaarvergadering wordt gehouden op derde vrijdag van de maand juni om twintig  
uur (20.00u).
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de daarop 
volgende werkdag.
De zaakvoerders mogen buitengewone algemene vergaderingen bijeenroepen, telkens 
het belang van de vennootschap dit vereist.
Maatschappelijk jaar:
Het maatschappelijk jaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van 
elk jaar.
Verdeling winst:
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, maatschappelijke 
lasten en de afschrijvingen, maakt de netto-winst van de vennootschap uit; op deze netto-winst 
wordt vijf procent voorafgenomen ten bate van het wettelijke reservefonds.
Deze voorafname is niet meer vereist wanneer het reservefonds één/tiende van het 
maatschappelijk kapitaal bereikt heeft.
De overblijvende winst zal verdeeld worden volgens de beslissingen van de algemene 
vergadering.
Verdeling batig saldo vereffening:
Het batig saldo der vereffening zal tussen al de vennoten verdeeld worden volgens het 
aantal aandelen dat zij onderscheidelijk zullen bezitten, met dien verstande dat ieder aandeel 
hetzelfde recht geniet. Nochtans, zo alle aandelen niet in gelijke verhouding afbetaald zijn, 
zullen de vereffenaars, alvorens tot hoger voorziene verdeling over te gaan, met de 
verscheidenheid van deze toestand moeten rekening houden en het evenwicht herstellen door 
alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij door geldoproepingen ten 
laste van de in mindere mate afbetaalde aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen van 
de in grotere mate afbetaalde aandelen.
Bepalingen van toepassing ingeval de vennootschap slechts een vennoot telt:
Indien geen zaakvoerder benoemd is heeft de enige vennoot van rechtswege alle 
rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.
Zowel de enige vennoot als een derde (niet-vennoot) kunnen tot zaakvoerder benoemd 
worden.
De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de Algemene Vergadering 
toekomen. Hij kan die bevoegdheden niet overdragen.
Slotverklaringen:
- Het eerste boekjaar begint op de datum van de neerlegging van een uittreksel van de 
oprichtingsakte op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel en eindigt op eenendertig 
december tweeduizend veertien.
- De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de derde vrijdag van de maand juni
tweeduizend vijftien om twintig  uur (20.00u), overeenkomstig de statuten.
- Benoeming niet-statutaire zaakvoerder: terstond komt de enige vennoot in algemene 
vergadering bijeen om een niet-statutaire zaakvoerder aan te stellen, en over te gaan tot de 
benoeming en te beraadslagen nopens de punten die zij nuttig zal achten om op de agenda 
geplaatst te worden, dit alles onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het 
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de Griffie van de bevoegde Rechtbank van 
Koophandel overeenkomstig artikel 68 Wetboek van Vennootschappen.
De vergadering beslist volgende niet-statutaire zaakvoerder te benoemen en kiest tot 
deze functie:
De heer NAGY Mario, voornoemd, hier aanwezig en die verklaart te aanvaarden. 
Deze zaakvoerder is aangeduid voor een onbepaalde duur.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens uitdrukkelijk andersluidende beslissing van de 
algemene vergadering.
Deze eventuele bezoldiging wordt desgevallend onder de algemene onkosten geboekt.
- De vennootschap neemt met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen, de verbintenissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn 
aangegaan te rekenen vanaf één januari tweeduizend dertien, en dat deze overname slechts 
uitwerking zal hebben vanaf de datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de 
oprichtingsakte.
Luik B - Vervolg
- Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van 
onderhavige oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel, wordt 
door de comparanten aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
BREPOELS ACCOUNTANTS, te 3740 Bilzen, Zeepstraat 4 of een andere lasthebber de 
nodige machten verleend om de inschrijving, wijziging, doorhaling in de Kruispuntbank der 
Ondernemingen (KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten te vervullen die ten gevolge 
van deze akte zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke 
instellingen, onder meer met betrekking tot de Belasting over de Toegevoegde Waarde en 
Belastingen, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de 
aanvraag registraties en erkenningen als aannemer, aansluitingen bij een sociale kas, en 
dergelijke en om alle noodzakelijke stukken te ondertekenen en de vennootschap te 
vertegenwoordigen bij de hierbij betrokken instanties, en dit met macht tot 
indeplaatsstelling.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, om te worden neergelegd op de Griffie van de 
Rechtbank van Koophandel, voor Registratie.
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie oprichtingsakte.