Ondernemingsnr : 0831934851
Naam
(voluit) : K&P CONSULT
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel Peerderbaan 19
 : 3910 Pelt
Onderwerp akte :
DOEL
Er blijkt uit een akte verleden op 18 november 2022 voor meester Hilde ENGELS, notaris met
standplaats te Bocholt, ten kantore is bijeengekomen de buitengewone algemene vergaderingen van
de vennootschap onder firma “K&P CONSULT”, met zetel te 3910 Pelt, Peerderbaan 19,
ingeschreven in het R.P.R. Antwerpen, afdeling Hasselt, onder nummer 0831.934.851., BTW
BE0831.934.851. met als agenda:
a) lezing en onderzoek van het fusievoorstel de dato 9 juni 2022 opgesteld door het bestuursorgaan
van de nv ORIGLIANO, met zetel te 3500 Hasselt, Voorstraat 64, RPR Antwerpen, afdeling Hasselt
nummer 0458.439.915 hierna “de overgenomen vennootschap”, enerzijds en van de VOF K&P
CONSULT, hierna “de overnemende vennootschap”.
Deze fusievoorstellen werden neergelegd in hoofde van beide bij de fusie betrokken vennootschap-
pen op de griffie van ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Hasselt op 2 augustus 2022,
bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgische Staatsblad van 11 augustus 2022, onder nummer
22096678 voor nv ORIGLIANO en onder nummer 22096677 voor VOF K&P CONSULT.
De aandeelhouders hebben kosteloos een afschrift van dit voorstel bekomen.
b) Besluit tot fusie overeenkomstig het voornoemde fusievoorstel, waarbij het gehele vermogen van
de naamloze vennootschap ORGLIANO als gevolg van ontbinding zonder vereffening, overgaat op
de vennootschap onder firma “K&P CONSULT” die houdster is van alle aandelen van de naamloze
vennootschap ORGLIANO.
c) Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het voorwerp van de
vennootschap.
d) opdracht voor coördinatie van de statuten
e) bevoegdheden te verlenen aan de zaakvoerder voor de uitvoering van de genomen besluiten.
VASTSTELLING DAT DE VERGADERING GELDIG KAN BERAADSLAGEN
De uiteenzetting van de voorzitter die voorafgaat wordt nagegaan en juist bevon-den door de
vergadering; deze erkent dat ze geldig samenge-steld werd en bevoegd is om over de onderwerpen
op de agenda te beraadslagen. BERAADSLAGING – BESLISSINGEN EERSTE BESLISSING :
Kennisname van documenten en verslagen I. De vergadering neemt kennis en gaat over tot de
bespreking van de hierna genoemde documenten en verslagen waarvan de aandeelhouders,
vertegenwoordigd als voormeld, verklaren dat die op de maatschappelijke zetel ter beschikking
waren sedert één maand en waarvan de aandeelhouders kosteloos een afschrift hebben kunnen
bekomen.
Het betreft :
a) het fusievoorstel de dato 9 juni 2022 opgesteld door het bestuursorgaan van de nv ORIGLIANO
hierna “de overgenomen vennootschap”, enerzijds en van de VOF K&P CONSULT, hierna “de
overnemende vennootschap” anderzijds in toepassing van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen; dit fusievoorstel werd neergelegd in hoofde van beide bij de fusie betrokken
vennootschap-pen op de griffie van ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Hasselt op 2
augustus 2022, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgische Staatsblad van 11 augustus 2022,
onder nummer 22096678 voor nv ORIGLIANO en onder nummer 22096677 voor VOF K&P
Luik B
CONSULT.
II. De aandeelhouders van de vennootschap bevestigen, in hun hoedanigheid van houder van
aandelen op naam, een kopie te hebben ontvangen van de stukken die hierboven werden vermeld.
De aandeelhouders erkennen tevens dat hij de mogelijkheid heeft gehad om één maand voor de
datum van deze algemene vergadering in de zetel van de vennootschap kennis te nemen van de
volgende stukken en documenten,
te weten :
1° de fusievoorstellen;
2° de jaarrekening over de laatste drie boekjaren van elk van de vennootschappen die bij de fusie
betrokken is.
III. De aandeelhouders verklaren de inhoud van de bovengemelde documenten, verslagen en
stukken te kennen en zij ontslaan de voorzitter van de voorlezing ervan. TWEEDE BESLISSING:
verrichting gelijkgesteld met fusie door opslorping - Ontbinding zonder vereffening - Overgang onder
algemene titel van het vermogen 1. Fusie door overneming door VOF K&P CONSULT en
vermogensovergang
De vergadering keurt het fusievoorstel goed zoals het werd opgemaakt op 9 juni 2022 door de
bestuursorganen van de overnemende vennootschap VOF K&P CONSULT en van de overgenomen
vennootschap nv ORIGLIANO en dat werd neergelegd op de griffie van ondernemingsrechtbank
Antwerpen, afdeling Hasselt op 2 augustus 2022, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgische
Staatsblad van 11 augustus 2022, onder nummer 22096678 voor nv ORIGLIANO en onder nummer
22096677 voor VOF K&P CONSULT. als voormeld.
De vergadering betuigt bijgevolg haar instemming met de verrichting waarbij de overnemende
vennootschap VOF K&P CONSULT de overgenomen vennootschap nv ORIGLIANO bij wijze van
fusie overneemt.
Door deze verrichting gaat het gehele vermogen van de overgenomen vennoot-schap zonder
uitzondering noch voorbehoud onder algemene titel over op de overnemende vennootschap en wordt
op voorwaarde dat de algemene vergadering van de overnemende vennootschap tot een zelfde
besluit komt, de overgenomen vennootschap ontbonden zonder vereffening.
2. Boekhoudkundige datum
Alle verrichtingen van de overgenomen vennootschap worden vanaf een januari 2022
boekhoudkundig geacht verricht te zijn voor rekening van de overnemende vennootschap.
3. Bevoorrechte aandelen of effecten
Er zijn in de overgenomen vennootschap geen bevoorrechte aandelen of effecten waaraan
bijzondere rechten werden toegekend.
4. Bijzondere voordelen voor bestuurders
Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorga-nen van de
fuserende vennootschappen.
5. Eigendomsovergang – Algemene voorwaarden van de overgang
De vergadering keurt de eigendomsovergang van het vermogen van de overgeno-men
vennootschap goed.
Het vermogen van de overgenomen vennootschap nv ORIGLIANO omvat alle activa en passiva, die
alle, zonder uitzondering en zonder voorbehoud, onder algemene titel overgaan op de overnemende
vennootschap vof K&P CONSULT.
De overgang van het geheel vermogen van de overgenomen vennootschap op de overnemende
vennootschap omvat benevens de activa – en passiva bestanddelen die hierboven werden
opgesomd, tevens haar activiteiten met de daaraan verbonden vergunningen, erkenningen, en/of het
voordeel van de registratie ervan, het recht de (handels)naam, de merken en logo's van de
overgenomen vennootschap te gebruiken; haar cliënteel, het voordeel van haar bedrijfsorganisatie,
haar boekhouding, kortom alle immateriële bestanddelen eigen aan en verbonden met die
algemeenheid.
Het over te nemen vermogen omvat tevens:
- alle eventuele optierechten waarvan de overgenomen vennootschap titularis is ingevolge welke titel
ook (huurcontracten, leasingcontracten, akte houdende erfpacht of opstal, briefwisseling, contracten
"ut singuli" enzovoort). Wat de voorwaarden betreft waaronder de optierechten uitgeoefend dienen te
worden, wordt verwezen naar de daarop betrekking hebbende bepalingen in de titels. De
vergadering ontslaat ondergetekende notaris ervan in onderhavige akte de beschrijving van de
goederen, voorwerp van de optierechten evenals de voorwaarden waaronder ze dienen gerealiseerd
te worden, op te nemen;
- alle handels- en andere huurovereenkomsten op lange of korte termijn waarin de overgenomen
vennootschap partij is als huurder of verhuurder;
- alle intellectuele rechten omvattende onder meer : alle tekeningen, logo's, de fabrieks- en
handelsmerken, waarvan de overgenomen vennootschap titularis of beneficiaris is;
- wat de rechten van intellectuele en industriële eigendom betreft die ingevolge de fusie overgaan op
Luik B
de overnemende vennootschap zal de raad van bestuur van deze laatste vennootschap, de nodige
formaliteiten vervullen teneinde de tegenwerpbaarheid van de overgang erga omnes te
bewerkstelligen, conform de toepasselijke bijzondere wetgeving terzake.
Ook omvat de vermogensovergang die geschiedt bij wijze van overgang onder algemene titel alle
lopende overeenkomsten, inclusief deze gesloten met de werkne-mers, die de overgenomen
vennootschap heeft aangegaan.
Deze verbintenissen, ongeacht met wie zij gesloten zijn, ook deze aangegaan met de overheid, met
haar eigen werknemers en aangestelden en jegens haar eigen organen en aandeelhouders, gaan
onverkort over op de overnemende vennootschap met alle rechten en plichten die daaruit
voortvloeien, zonder dat enige andere formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijk
voorgeschreven openbaarmaking, om deze overgang aan eenieder tegenwerpelijk te maken.
In verband wordt er akte van genomen dat, ingevolge voormelde overgang van vermogen, volgend
onroerend goed toebehoren aan de nv ORGLIANO eigendom wordt van de vennootschap onder
firma “K&P CONSULT”
Stad Hasselt – eerste afdeling
Een gebouw, volgens huidig kadastraal uittreksel verpleeginrichting, gelegen ter plaatse
“Lombaardstraat 20” gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie H nummer 1167G P0000,
voor een oppervlakte volgens huidig kadaster van één are tien centiare (01a 10ca).
VOLGENS TITEL: sectie H nummer 1167.
Oorsprong van eigendom
De naamloze vennootschap ORIGLIANO was eigenares van voormeld goed ingevolge aankoop bij
onderhandse overeenkomst de dato 3 april 1996 door de heer LOODTS Andrée aan NORCINI
Vincenzo en MARCHAL Mia kopende voor de naamloze vennootschap ORGILIANO in oprichting.
Deze onderhandse overeenkomst werd neergelegd tussen de minuten ingevolge akte verleden voor
notaris Hage Goetsbloets te Hasselt en notaris Van Soest te Hasselt op 23 oktober 1996,
overgeschreven op het Eerste Hypotheekkantoor te Hasselt op 18 november 1996, referte 72 boek
4854 artikel 9.
Hypothecaire inschrijving
Comparante verklaart dat voormeld goed vrij en onbelast is van alle bevoorrechte lasten, hypotheken
of andere rechten, en vrij zijn van gelijk welke beslagleggingen, inschrijving, overschrijving,
kantmeldingen, hypothecaire mandaten of lasten van welke aard ook, dit zowel uit hunnen hoofde als
uit hoofde van rechtsvoorgangers, behoudens de inschrijving in eerste rang genomen op het Eerste
Hypotheekkantoor te Hasselt op 18 november 1996, referte 71 boek 2207 artikel 12, in het voordeel
van nv Antwerpse Hypotheekkas te Antwerpen, tot zekerheid van twee miljoen Belgische frank (BEF
2.000.000,00) in hoofdsom en honderdduizend Belgisch Frank (BEF 100.000,00) in bijhorigheden
ingevolge akte van kredietopening verleden voor notaris Hage Goetsbloets te Hasselt op 23 oktober
1996.
Bij brief heeft Axa Bank Belgium nv met zetel te Antwerpen, zijnde de rechtsopvolger van de nv
Antwerpse Hypotheekkas te Antwerpen het volgende meegedeeld:
“Op uw verzoek, hebben we het genoegen u mee te delen dat wij akkoord gaan handlichting te
verlenen van onze hypothecaire inschrijving(en) van negenenveertigduizend vijfhonderd
achtenzeventig euro zeventig cent (€ 49.578,70) op het goed gelegen te 3500 Hasselt,
Lombaardstraat 20, zonder enige terugbetaling.”
Stedenbouwkundige vermeldingen
Ondergetekende notaris bevestigt dat de betreffende gemeente reeds beschikt over een
goedgekeurd vergunningen- en plannenregister.
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening, zoals eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel de dato 28 oktober 2022:
1° dat voor het onroerend goed volgende stedenbouwkundige vergunningen of
omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen zijn uitgereikt:
a) Gemeentelijk dossiernummer: 1997/00133;
Onderwerp: verbouwen van een pand;
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 20 maart 1997;
Aard van beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning.
b) Gemeentelijk dossiernummer: VVO2022/0053
Onderwerp: verbouwen van een woning naar meergezinswoning (3 wooneenheden) en
kantoorruimte.
Datum van de beslissing van het schepencollege: 19 mei 2022;
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: voorwaardelijk vergund.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het
plannenregister en volgens de brief van de stad Hasselt woongebied met cultureel, historische en/of
esthetische waarde is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, het onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van
Luik B
een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, noch
een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, vermeld in artikel 2.4.1 Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning voor het
verkavelen van gronden van toepassing is;
6° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een aanduiding als "watergevoelig
openruimtegebied" overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
7° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
8° dat het onroerend goed is gelegen in een beschermde archeologische zone.
Leegstand – verwaarlozing – ongeschiktheid - onbewoonbaarheid
Er wordt verklaard dat het voormelde onroerend goed niet werd opgenomen in:
- de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare woningen;
- het register van verwaarloosde gebouwen en woningen;
- het register van leegstaande gebouwen en woningen;
- de inventaris van leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten.
De gemeentelijke inlichtingenbrief bevestigt dit.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
1. Comparanten verklaren dat er op de grond die het voorwerp is van deze akte, bij hun weten geen
risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de stad Hasselt heeft bij brief van 28 oktober 2022 geen melding gemaakt van
enige milieuvergunning die voor voorschreven grond werd afgeleverd.
2. Comparante heeft het bodemattest dat betrekking heeft op het hierbij verkochte goed en dat werd
afgeleverd door OVAM op 13 oktober 2020, voorgelegd bij het neerleggen van het fusievoorstel.
De inhoud van dit bodemattest luidt:
"2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0. Extra Informatie:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling
2.1. Informatie uit de gemeentelijke inventaris
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2. Uitspraak over de bodemkwaliteit
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3. Bijkomende adviezen en/of bepalingen
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor
grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3. OPMERKINGEN
1. Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.
ovam.be/disclaimer.
3. Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet
vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. Comparante verklaart met betrekking tot het vermelde onroerend goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de kopers of aan derden, of die aanleiding
kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de
overheid in dit verband kan opleggen.
4. De notaris wijst comparante er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
5. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
Het archief van de overgenomen vennootschap omvattende alle boeken en bescheiden die zij
wettelijk verplicht is te houden en te bewaren wordt vanaf heden door de overnemende
vennootschap bewaard.
De schuldvorderingen in het voordeel van de overgenomen vennootschap en deze bestaande ten
laste van de overgenomen vennootschap, ongeacht of ze door hypotheek en andere zekerheden en
voorrechten zijn gewaarborgd gaan over op de overnemende vennootschap, die er het voordeel van
Luik B
geniet, respectievelijk instaat voor de vereffening ervan.
De zekerheden en waarborgen verbonden aan de door de overgenomen vennootschap opgenomen
verbintenissen of gesteld ten voordele van de overgenomen vennootschap tot waarborg van jegens
haar aangegane verbintenissen, blijven onverkort behouden.
De overnemende vennootschap treedt in de rechten en plichten van de overgeno-men
vennootschap, verbonden aan haar handelszaak die overgaat op de overnemende vennootschap.
Alle eventuele inschrijvingen van pand op handelszaak blijven onverkort behouden.
Uit het hypothecair getuigschrift afgeleverd door het bevoegde Hypotheekkantoor te Hasselt blijkt dat
er geen inschrijving is op de handelszaak.
6. boekhoudkundige verwerking
De vergadering verzoekt ondergetekende notaris vast te stellen dat de overgegane actief-en
passiefbestanddelen van de overgenomen vennootschap overeenkomstig het boekhoudrechtelijk
continuïteitsbeginsel geboekt zullen worden in de overnemende vennootschap.
DERDE BESLISSING: aanpassing van de statuten aan het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het voorwerp van de vennootschap:
De vergadering beslist het artikel 3 van de oorspronkelijke statuten te vervangen door:
“Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Het optreden als agent of makelaar in verzekeringen. herverzekeringen, leningen, kredieten,
financieringen, geldplaatsingen en het beheer en de uitbouw van de hieruit voortvloeiende
verzekerings- beleggings- en kredietportefeuilles.
- Het beheren van eigen vermogensbestanddelen zowel van immaterieel als materieel vaste als van
financieel vaste activa.
- Het verlenen van diensten in de meest ruime betekenis door bijvoorbeeld management,
marketingproviding, publicaties, voordrachten, advies, begeleiding, opleiding, coaching en training
van verkooporganisaties.
- Het vervullen van de mandaten van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder en
vereffenaar van vennootschappen en verenigingen.
- Het verlenen van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, in de meest
ruime zin genomen. De vennootschap mag zich tevens borg stellen en zekerheden verlenen voor
verbintenissen door derde personen aangegaan.
- Het verwerven van roerende en onroerende goederen met het oog op de valorisatie en het beheer
van deze goederen alsmede de handel in deze goederen.
- De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband met haar maatschappelijk voorwerp. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor
eigen rekening en voor rekening van derden.
- De vennootschap kan samenwerken met, op gelijk welke wijze - rechtstreeks of zijdelings -
deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan.
Zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.”
VIERDE BESLISSING: coördinatie van de statuten
De vergadering geeft opdracht aan ondergetekende notaris om over te gaan tot coördinatie van de
statuten.
VIJFDE BESLISSING: Machtiging aan de raad van bestuur.
De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan raad van bestuur om de voorgaande
beslissingen uit te voeren.
STEMMING
De beslissingen die voorafgaan werden alle genomen met eenparigheid van stemmen.
NOTARIELE WETTIGHEIDSVERKLARING
Na onderzoek bevestigt ondergetekende notaris het bestaan en zowel de interne als de externe
wettigheid van de rechtshandelingen en formaliteiten waartoe de overgeno-men vennoot-schap,
gehouden is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
Notaris Hilde ENGELS
 
Samen hiermee neergelegd: voor eensluidend verklaard afschrift van de akte – gecoördineerde
statuten.
Luik B