Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Soete Consult
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Reigerstraat 55 bus 0101
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een onderhandse akte van 24 september 2020 blijkt dat een commanditiaire vennootschap werd
opgericht onder de benaming "Soete Consult", met eerste adres te 9000 Gent, Reigerstraat 55 bus
101:
* aandeelhouders: 1. Martine Gotink, geboren te Essen op 18 mei 1967, wonende te 8020
Hertsberge, Sparrendreef 3,  2. Henk Soete, geboren te Kortrijk op 5 november 1965, wonende te
8020 Hertsberge, Sparrendreef 3
* vermogen: duizend euro, met Inbreng door 1. Mevrouw Martine Gotink,  van geld ten bedrage van
vijfhonderd euro waarvoor zij een participatie in het vermogen ontvangt in verhouding tot haar
inbreng hetzij 50 aandelen en 2. De heer Henk Soete,  van geld ten bedrage van vijfhonderd euro
waarvoor hij een participatie in het vermogen ontvangt in verhouding tot zijn inbreng hetzij 50
aandelen.
STATUTEN
AFDELING I : NAAM – DUUR – ZETEL – DOEL.
Artikel 1: Naam
De vennootschap is opgericht onder de vorm van een commanditaire vennootschap onder de naam
“Soete Consult”.
Artikel 2: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
Artikel 3: Zetel
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
De zetel van de vennootschap kan met eenparig goedvinden van de vennoten of door de bestuurder
verplaatst worden naar gelijk welke plaats in Vlaanderen.
Artikel 4: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of als
tussenpersoon, zowel nationaal als internationaal:
Alle studies, onderzoeken, verrichtingen en commerciële transacties die in de ruimste zin van het
woord betrekking hebben op onroerende goederen en aanverwante takken, met inbegrip van het zelf
of door derden uit te voeren keuringen in de ruimste zin van het woord van woningen met het oog op
de verkoop.
Alle juridische adviezen en bijstand in de ruimste zin van het woord.
Adviesverlening in de ruimste zin van het woord met betrekking tot aan- en verkoop en huur en
verhuring van onroerende goederen in de ruimste zin van het woord
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering
Overige zakelijke dienstverlening
Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer,
uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend of onroerend patrimonium
Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
0754931994
Luik B
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand, het
waarnemen van mandaten als bestuurder of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en / of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
Managementactiviteiten
Handelsbemiddeling in goederen
Conceptontwikkelingen
Marketing, marktonderzoek en marktstudies
De activiteiten van een holding, zoals het verwerven, aanhouden en beheren van deelnemingen in
vennootschappen of andere rechtspersonen;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en opdrachten in
vennootschappen en verenigingen en in het algemeen het uitoefenen van alle opdrachten en
functies;
Het verlenen van financieel, administratief, commercieel, organisatorisch en technisch advies en het
verstrekken van diensten, in de meest ruime zin, op deze domeinen, zowel voor
dochtervennootschappen als voor derden; Het toestaan van leningen en kredietopeningen, zowel ten
aanzien van dochtervennootschappen als ten aanzien van derden (zonder inbreuk te plegen op de
toepasselijke financiele wetgeving);
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op diensten verleend door
een bouwkundig studiebureau, waaronder (zonder dat deze opsomming beperkend geinterpreteerd
mag worden) het uitvoeren van stabiliteitsstudies en studies voor technische installaties en
infrastructuurwerken, het geven van bouwkundig advies en advies inzake energieprestatie en
veiligheidscoordinatie, dit alles in de meest ruime betekenis;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren en huren van onroerende goederen;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzondere het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties en staatsfondsen.
Het uitbaten van een B&B en het huren en verhuren van vakantiewoningen in België en in het
buitenland.
Het aankopen en verkopen, huren en verhuren in de ruimste zin van onroerende goederen in België
en in binnen de Europese Unie.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiele, roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren die in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar doel.
De vennootschap mag haar maatschappelijk doel overal verwezenlijken voor eigen rekening en voor
derden, op allerhande manieren en volgens de wijze die haar het best geschikt lijkt, inbegrepen de
vertegenwoordiging, invoer en uitvoer. Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, versmelting,
inschrijving of andere tussenkomst aan alle bestaande of op te richten vennootschappen, zowel in
Belgie als in het buitenland en waarvan het doel gelijkaardig of aanverwant is aan het hare of wier
doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
 
AFDELING II : VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP.
Artikel 5: Vermogen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt duizend euro (1.000,-euro).
Artikel 6: Overdracht van een participatie
Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder
levenden, dan met eenparig goedvinden van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende
vennoten verplicht de participatie zelf te kopen, ieder naar evenredigheid van het aandeel dat zij op
dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
De overdracht of overgang geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht.
Bij gebreke van overeenstemming tussen de partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door
twee deskundigen waarvan een door elk der partijen benoemd wordt.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen de twee aangestelde deskundigen wordt de waarde bepaald
door een derde deskundige die op verzoek of op verzoek van een der partijen door de Voorzitter van
de Rechtbank van Koophandel van de plaats waar de vennootschap gevestigd is zal worden
aangesteld. Tegen deze beslissing van de derde deskundige staat geen rechtsmiddel open.
De afkoop van de aandelen zal in elk geval moeten gerealiseerd zijn en betaald binnen de zes
maanden na de dag waarop de waarde van de aandelen zal zijn vastgesteld.
In geval van overlijden van een aandeelhouder zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden
zijn. Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen.
Luik B
Bij gebrek aan opvolgers zullen de aandelen van deze rechtsvoorganger evenredig verdeeld worden
over de resterende vennoten.
AFDELING III : BEHEER.
Artikel 7: Beherende en stille aandeelhouders
De heer Henk Soete is hoofdelijk aansprakelijk en wordt beherende aandeelhouder genoemd.
Mevrouw Martine Gotink is stille aandeelhouder. Zij draagt niet verder bij in de schulden en verliezen
van de aandeelhouders dan tot het beloop van hetgeen zij beloofd heeft in de vennootschap in te
brengen.
De macht van de stille aandeelhouder bestaat in:
Controle van de vennootschap
Het benoemen en ontslaan van de bestuurder(s)
De goedkeuring betreffende de vervreemding der financiele vaste activa
Het stemrecht in de algemene vergadering
 
Artikel 8: Benoeming – ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere bestuurders, welke of derden of beherende
vennoten kunnen zijn.
Tot beherend bestuurder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd, de heer Henk Soete,
voornoemd, die verklaart zijn opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet wordt
getroffen door enige maatregel die zich hier tegen verzet.
Hij zal optreden voor financiele opdrachten, voor het tekenen en ontvangen van kwijtingen en
facturen, kwijtschriften en ontvangstbewijzen af te leveren: kortom tekenen van alle stukken,
bescheiden in verband met de werking van de vennootschap.
Artikel 9: Salaris
Aan de bestuurders kan, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste wedde worden
toegekend, waarvan het bedrag door de algemene vergadering van de aandeelhouders wordt
vastgesteld en dat ten laste komt van de vennootschap.
Artikel 10: Bestuur en vertegenwoordiging
De bestuurders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met inbegrip van de vertegenwoordiging van de
vennootschap in en buiten rechte waar één enkele bestuurder kan handelen ongeacht de aard en het
bedrag van de verrichting.
AFDELING IV: VERGADERING VAN DE AANDEELHOUDERS
Artikel 11: Dag, uur en plaats van oproeping
De vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de
tweede zaterdag van de maand juni om 10.00 uur,op de woonplaats van (één van) de bestuurder(s).
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden op hetzelfde uur.
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten of
over andere punten te beraadslagen en te besluiten. De vergaderingen worden gehouden in de zetel
van de vennootschap. De oproeping met vermelding van de agenda geschiedt bij brief, toegezonden
aan de vennoten ten minste acht dagen voor de vergadering.
De vergadering wordt voorgezeten door de vennoot met het grootste aantal aandelen indien elke
aandeelhouder een gelijk aantal aandelen heeft, wordt de vergadering voorgezeten door de oudste
vennoot.
Artikel 12: Besluitvorming – notulen
Elk aandeel heeft recht op een stem. Een aandeelhouder kan zich door een andere aandeelhouder
laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid
van de aanwezige aandeelhouders, tenzij anders vermeld werd in de statuten.
Artikel 13: Boekjaar
Een normaal boekjaar loopt van een januari tot eenendertig december.
Artikel 14: Inventaris – balans – winstverdeling
Op het einde van het bedrijfsjaar zullen de zaakvoerders een inventaris opmaken, alsook de
jaarrekening, waarbij de nodige afschrijvingen worden doorgevoerd.
Het batig saldo van de jaarrekening, na aftrek van de algemene onkosten van alle aard, vormt de
zuivere winst van het bedrijfsjaar. De winst wordt verhoudingsgewijs uitgekeerd aan alle
maatschappelijke deelbewijzen, de algemene vergadering kan echter met eenvoudige meerderheid
van stemmen elke andere wijze van verdeling van de winst aannemen.
AFDELING V : ONTBINDING – VEREFFENING.
Artikel 15: Ontbinding – vereffening
In geval van ontbinding van de vennootschap, om gelijk welke redenen en op gelijk welk ogenblik, zal
deze doorgevoerd worden door de zorgen der zaakvoerders, of de enige zaakvoerder op dat
ogenblik, tenzij de algemene vergadering een of meerdere vereffenaars zou benoemen, waarvan de
Luik B
bevoegdheden en de vergadering zullen bepaald worden, evenals alle ander modaliteiten. Deze
algemene vergadering beslist met gewone meerderheid van stemmen.
AFDELING VI : OVERGANGSBEPALINGEN – EERSTE ALGEMENE VERGADERING.
Teneinde de eerste jaarvergadering, de datum van afsluiting van het eerste boekjaar, het tijdstip van
begin der vennootschap vast te stellen.
Met eenparig goedvinden beslist de vergadering:
1. Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2021. De eerste jaarvergadering zal
gehouden worden in het jaar 2022.
2. Het eerste boekjaar wordt geacht begonnen te zijn op heden en zal afgesloten worden op 31
december 2021.
3. De vennoten beginnen te werken vanaf heden.
4. De aandeelhouders beslissen de zetel van de vennootschap te vestigen te 9000 Gent,
Reigerstraat 55 bus 101
5. Alle handelingen gedaan vanaf 1 september 2020 worden geacht te zijn gedaan in naam van de
vennootschap in oprichting.
Voor beredeneerd uittreksel
Tegelijk neergelegd: kopie oprichtingsakte