N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : AGARA
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1190 Forest, Avenue Molière 90 Bte 5
Objet de l’acte : Constitution
D’un acte reçu le 17 octobre 2011 par le Notaire Quentin Vanhalewyn à Kraainem, il résulte que
Madame DEMEUSE Valérie Denise Roger Marie, née à Etterbeek, le 5 février 1976, domiciliée à 
1190 Forest, Avenue Molière, 90 boîte 6 et monsieur DEMEUSE Michel Jean Raymond, né à 
Etterbeek, le 10 mars 1951, domicilié à 1150 Woluwe-Saint-Pierre, Avenue du Manoir d’Anjou, 9 ont 
constitué une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination « AGARA » dont le siège 
social se situe à Forest Avenue Molière, 90 boîte 5.
.Les statuts ont été arrêtés comme suit :
Article 1. – Dénomination 
Il est constitué une Société privée à responsabilité limitée sous la dénomination "AGARA".
Article 2. – Siège social
Le siège social est établi à 1190 Forest, Avenue Molière 90 Bte 5.
Il peut, sans modification des statuts, être transféré en Belgique, dans la 
région linguistique francophone et bilingue de Bruxelles-Capitale, par simple 
décision de l’organe de gestion, décision à publier aux Annexes du Moniteur belge.
La société peut établir, par simple décision de l’organe de gestion, des sièges administratifs 
ou d’exploitation, des succursales, dépôts et agences, en Belgique et à l’étranger.
Article 3. – Objet 
La société a pour objet, soit pour elle-même, soit pour le compte de tiers :
I. 1) L’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession 
en location et en sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de 
maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de 
manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que 
maître de l’ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des 
transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la 
construction de routes et égouts ; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction 
(études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles) ; acheter tous matériaux, 
signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires ; réaliser toutes opérations de change, 
commission et courtage, ainsi que la gérance d’immeubles.
Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location 
ou autrement, tous parkings, garages, station-service et d’entretien.
2) La conception, l’invention, la fabrication, la construction, l’importation, l’exportation, l’achat et 
la vente, la distribution, l’entretien, l’exploitation tant en nom propre qu’en qualité d’agent, de 
commissionnaire ou de courtier, de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés ci-
dessus sub 1).
3) La réalisation de toutes opérations, expertises et conseils en matière d’organisation 
d’agences immobilières, de marketing, d’assistance au développement et au démarrage de tout projet 
d’investissement, l’organisation de cours, de journée d’études et de séminaires.
4) L’achat et la vente d’œuvres d’arts et d’objets de collection.
0840320797
5) La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de 
patrimoine.
6) La société peut réaliser son objet en tout lieux, en Belgique ou à l’étranger, de toutes 
manières et suivants les modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées. 
Elle peut faire, tant pour elle-même que pour compte de tiers, tous actes et opérations 
financières, commerciales, industrielles, mobiliers ou immobiliers se rattachant directement ou 
indirectement en tout ou en partie à son objet social, ou pouvant en amener le développement ou en 
faciliter la réalisation, notamment sans que la désignation soit limitative ; prêter, emprunter, 
hypothéquer, acquérir ou céder tous brevets, patents, licences, marques ; s’intéresser par voie 
d’apport, de cession, de souscription, de participation, de fusion, d’achat, d’actions ou d’autres valeurs, 
ou par toutes autres voies dans toutes sociétés, entreprises ou associations existantes ou à créer, dont 
l’objet est identique, analogique, similaire ou connexe à tout ou partie de celui de la présente société, 
exercer la gérance d’autre sociétés.
II. L’import-export, l’achat, la vente, en gros ou en détail, le dépôt de tous biens meubles, 
objets et accessoires de décoration, d’ameublement, d’objet de décoration, de mobilier, d’antiquité 
d’objet d’art et en général, de quelque nature qu’ils soient.
Toute mission et activité découlant de la décoration et de l’aménagement d’intérieur. 
Tous travaux d’étude, de consultance ainsi que toutes réalisations en matière de décoration 
d’intérieur, d’illustration, de conception de maquettes.
La gestion de bureaux d’étude, de bureaux de dessin en matière de design de meubles ou 
d’aménagement d’intérieur. 
La réalisation de projets de design mobilier et d’aménagement d’intérieur.
L’étude et la réalisation de décorations diverses, notamment l’achat, la vente en gros et en 
détail.
L’entreprise de décoration, sous-traitance pour tous les métiers protégés dans les domaines 
de bâtiment.
III. L’organisation de spectacles, évènements, seminaires, défilés de mode, concerts, 
exploitation d’une agence d’évènements, d’hôtesses, de mannequins, de stylisme et de création de 
mode.
La vente et la location en gros et en détail du matériel de spectacle, congrès, conférence, son, 
lumière, vidéo, matériel pour traduction simultanée, listing, traducteurs, intermédiaire.
L’exploitation des studios d’enregistrement, son et image.
La création, la vente et la location de matériel mobile, décoration pour le spectacle, foire, 
évènement.
Le service clientèle, le transport de marchandise, la location de matériel, roulant (autos et 
camions).
L’achat, la vente, la location en gros et détails de matériel roulant (vélo, moto, auto, camion, 
bus, machine de chantier divers ex. bob cat. etc.) et commerces annexes.
IV. Les prestations d’audit et de contrôle de qualité de voyages et de séjours organisé pour 
compte de tours opérateurs ou d’agences de voyages. 
V. La conception, la création et l’entretien de parc, espaces verts extérieurs ou intérieurs, 
jardins privés ou publics, d’agrément ou autre, ainsi qu’à l’entreprise de tous travaux de jardinage au 
sens le plus large du terme. 
Tous travaux immobiliers ou mobiliers relatifs à l’environnement, à l’urbanisme, 
l’aménagement du territoire, la création ou l’entretien d’espaces paysagers, à l’urbanisme, à l’épuration 
des eaux.
La vente en gros ou en détail, l’achat, la location à court ou à long terme, l’importation, 
l’exportation, la commercialisation, le prêt à court ou à long terme, de tous végétaux généralement 
quelconques.
VI. Tout ce qui se rapporte directement ou indirectement à la photographie ainsi qu’au 
laboratoire, arts graphiques et au commerce de photos, de caméras, de vidéos.
Cette énumération n’est pas limitative.
VII. Le transport de petits colis – messagerie, de colis exprés de toute nature.
Le transport national et international de colis de toute nature de moins et de plus de cinq cents 
kilogrammes.
VIII. L’entretien général des bâtiments, bureaux, habitations, magasins et autres surfaces 
commerciales ou industrielles. L’entretien et le nettoyage de machines et mobilier de bureau. Le tout 
au sens le plus large.
IX. La prestation de services administratifs, bureautiques et informatiques.
La gestion et le développement de son patrimoine propre tant mobiliers qu’immobiliers, le tout 
tant en Belgique ainsi qu’à l’étranger, seulement pour compte propre et non pour compte de tiers.
X. L’import-export et toutes missions de consultance dans tous les domaines précités.
La gestion de « business center », au sens le plus large.
XI. La consultance, le conseil juridique et/ou la prestation de services, de la gestion, de 
l’administration, de la restructuration, du développement, de la reconversion et du management 
d’entreprise dans tous les domaines ci-dessus. 
La consultance, la prestation de services et de conseils juridiques, la formation et l’expertise 
dans tous les domaines précités.
La dispense de tous avis financiers, juridiques, techniques, commerciaux ou administratifs 
dans le sens le plus large du terme ; à l’exception des conseils de placement d’argent et autres, fournir 
son assistance et exécuter des services directement ou indirectement sur le plan de l’administration et 
des finances, de la vente, de la production et de la gestion en général ; fournir toutes prestations de 
service et juridique, et exécuter tous mandats sous forme d’études d’organisations, d’expertises, 
d’actes et d conseils techniques, juridiques ou autres dans tout domaine rentrant dans son objet social.
L’acceptation et l’exercice de mandats relatifs à l’administration, à la gestion, à la direction, au 
contrôle et à la liquidation de toutes sociétés, entreprises ou associations. 
Au cas ou l’exercice de certaines activités serait soumis à des conditions préalables d’accès à 
la profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne l’exercice de ses activités, à la 
réalisation de ces conditions.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur 
de toute personne ou société liée ou non.
XII. Tout type de formation, y compris tout ce qui touche de près ou de loin aux disciplines 
sportives, à la relaxation, au yoga, etc…, sans que cette liste soit limitative.
Elle peut, d'une façon générale, accomplir en Belgique et à l'étranger, toutes opérations 
commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou  
indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en  favoriser ou à en développer la 
réalisation.
La société peut aussi s'intéresser par voie de fusion, de souscription ou de toute autre manière 
à toutes entreprises, associations ou sociétés ayant un objet similaire, analogue ou connexe au sien, 
ou de nature à favoriser le développement de son entreprise.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur. 
Article 4. – Durée 
La société est constituée pour une durée illimitée.
La société pourra prendre des engagements pour un terme dépassant la date de sa 
dissolution éventuelle. 
Article 5. – Capital 
Le capital social est fixé à dix-huit mille cinq cent cinquante euros (18.550 EUR).
Il est représenté par 100 parts sociales sans mention de valeur nominale.
Article 6. – Parts sociales
Les parts sociales seront inscrites dans le registre des parts tenu au siège social de la société.
La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire ou mandataire par part sociale.
En cas de démembrement du droit de propriété des parts sociales, les droits y afférents sont 
exercés par l’usufruitier.  
Article 7. – Transmission des parts sociales
Tant que la société ne comprend qu'un associé, celui-ci sera libre de céder tout ou partie des 
parts à qui il l'entend.
En cas de décès de l'associé unique, les droits sociaux sont exercés par les personnes 
désignées par les articles 249 du Code des Sociétés et suivant les modalités y décrites.
Lorsque la société comprend plusieurs associés, les parts de l'un d'entre eux ne peuvent, sous 
peine de nullité, être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, qu'avec l'agrément de l'autre 
associé, ou avec l'agrément de la moitié des associés possédant les trois/quarts du capital social, 
déduction faite des droits dont la cession est proposée.
Toutefois, cet agrément n'est pas requis lorsque les parts sont cédées ou transmises à un 
autre associé ou au conjoint, à un ascendant, un descendant en ligne directe d'un associé.
En cas de refus d'agrément d'une cession, il sera référé aux dispositions des articles 251 et 
suivants du Code des Sociétés. 
Article 8. – Modification du capital – Droit de préférence
Le capital social peut être augmenté ou réduit en une ou plusieurs fois, par décision de 
l'assemblée générale délibérant dans les conditions requises pour les modifications aux statuts.
Les parts à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux associés 
proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs parts.
L'exercice de ce droit de souscription est établi par l'article 309 du Code des sociétés, auquel il 
est ici renvoyé.
Article 9. – Appel de fonds
Les appels de fonds sont décidés souverainement par le gérant.
Tout versement appelé s'impute sur l'ensemble des parts sociales que l'associé a souscrit.
L'associé qui, après un préavis d'un mois, signifié par lettre recommandée, est en retard de 
satisfaire aux versements, doit bonifier à la société un intérêt calculé au taux de l'intérêt légal, à dater 
du jour de l'exigibilité du versement.
Si le versement n'est pas effectué un mois après un second avis recommandé de la gérance, 
cette dernière pourra faire reprendre par un associé ou par un tiers agréé s'il y a lieu, conformément 
aux statuts, les parts de l'associé défaillant. Cette reprise aura lieu contre paiement à l'associé 
défaillant de septante-cinq pour cent du montant dont les parts sont libérées et à la société du solde à 
libérer.
Au cas où le défaillant se refuserait à signer le transfert de ses parts au registre des associés, 
la gérance lui fera sommation recommandée d'avoir dans les huit jours à se prêter à cette formalité. A 
défaut de ce faire endéans ce délai, la gérance signera valablement en lieu et place de l'associé 
défaillant.
Article 10. – Gérance 
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non nommés avec ou 
sans limitation de durée par l’assemblée générale. 
L’assemblée qui nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et en cas de pluralité, leurs 
pouvoirs. S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée. 
Chaque gérant peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de 
l'objet social de la société, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Il peut accomplir notamment les actes auxquels un fonctionnaire public ou un officier 
ministériel prête son concours, spécialement les actes de vente, d'achat ou d'échange, les actes 
d'emprunt soit sous forme de prêt, soit sous forme d'ouverture de crédit, les actes de constitution ou 
d'acceptation d'hypothèque, de constitution de sociétés civiles ou commerciales, les procès-verbaux 
des assemblées de ces sociétés, les mainlevées avec ou sans paiement, avec renonciation à tous 
droits réels, privilèges, hypothèques, actions résolutoires.
Chaque gérant peut valablement déléguer à un ou plusieurs gérants directeurs ou fondés de 
pouvoirs, telle partie de ses pouvoirs de gestion journalière qu'il détermine et pour la durée qu'il fixe. Il 
peut également déléguer des pouvoirs déterminés à telle personne qu'il désignera.
Un gérant ne peut s'intéresser ni directement, ni indirectement, à aucune entreprise 
susceptible de faire concurrence à la société.
En cas de dualité d'intérêts entre la société et l'associé unique – gérant, celui-ci devra rendre 
compte de l'opération conclue dans un document déposé en même temps que les comptes annuels.
Sauf décision contraire de l’assemblée générale, le mandat du gérant est gratuit. 
Article 11 – Contrôle 
Tant que la société répond aux critères énoncés à l’article 15 du Code des Sociétés, il n’est 
pas nommé de commissaire, sauf décision contraire de l’assemblée générale. 
Dans ce cas, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle des 
commissaires. Il peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci 
incombe à la société s’il a été désigné avec son accord ou si sa rémunération a été mise à sa charge 
par décision judiciaire. 
Article 12. – Assemblées générales
L'assemblée générale annuelle des associés aura lieu de plein droit au siège social ou en tout 
autre endroit indiqué dans les convocations, le dernier vendredi de novembre à 18 heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée sera reportée d'office au premier jour ouvrable suivant, à la 
même heure.
L'assemblée délibérera d'après les dispositions prévues par le Code des Sociétés. 
L'assemblée sera, d'autre part, convoquée extraordinairement par la gérance, chaque fois que 
l'intérêt social l'exige ou sur la requête d’associés représentant le cinquième du capital social. 
Dans le cas d'associé unique, les prérogatives de l'assemblée générale sont exercées par 
celui-ci, lequel ne peut en aucun cas, déléguer les pouvoirs qu'il exerce à ce titre.
Ses décisions seront consignées dans un registre tenu au siège social.
Article 13. – Représentation
Tout associé peut se faire représenter à l’assemblée générale par un autre associé porteur 
d’une procuration spéciale. 
Article 14. – Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à 
trois semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises. 
La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement. 
Article 15. – Présidence – Délibération – Procès-verbaux
L’assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l’associé présent qui détient 
le plus de parts. 
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital 
représenté et à majorité des voix. 
Chaque part donne droit à une voix.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre. Ils sont 
signés par les associés qui le demandent. Les copies ou extraits seront signés par un gérant.  
Article 16. – Exercice social
L'exercice social commence le premier juillet et finit le trente juin de chaque année.
Les dispositions concernant les inventaires et les bilans seront observées conformément aux 
règles prévues par le Code des Sociétés.
Article 17. – Affectation des résultats
L'excédent favorable du bilan – déduction faite des frais généraux, charges et amortissements 
nécessaires constitue le bénéfice net.
Sur ce bénéfice net, il sera fait un prélèvement d'au moins cinq pour cent destiné à la 
formation d'un fonds de réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve aura 
atteint le dixième du capital social. Il redevient obligatoire si, pour une cause quelconque, la réserve 
vient à être entamée.
Le solde sera mis à la disposition de l'assemblée générale qui décidera, à la simple majorité 
des voix, de son affectation.
Article 18. – Dissolution – Liquidation 
La société est dissoute dans les cas prévus par la loi.
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale.
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, 
l'assemblée générale des associés désigne le ou les liquidateurs, détermine leurs pouvoirs et leurs 
émoluments et fixe le mode de liquidation, conformément aux articles 181 et suivants du Code des 
Sociétés. 
Conformément à la loi du vingt-deux juin deux mil six, le liquidateur n’entrera en fonction 
qu’après confirmation de sa nomination par le Tribunal de Commerce compétent.
Le liquidateur doit au cours des sixièmes et douzièmes mois de la première année de 
liquidation transmettre un état détaillé de la situation de la liquidation au greffe du Tribunal de 
Commerce.
Après apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquidation, l'actif net sert tout 
d'abord à rembourser en espèces ou en titres, le montant libéré non amorti des parts.
Le surplus disponible est réparti entre tous les associés, suivant le nombre de leurs parts.
Article 19. – Scellés 
Ni les associés, ni les héritiers ou créanciers d'un associé ne peuvent, sous quelque prétexte 
que ce soit, requérir l'apposition de scellés sur les biens ou documents de la société. Ils doivent, pour 
l'exercice de leurs droits, s'en rapporter aux inventaires sociaux et  aux décisions des assemblées 
générales.
Article 20. – Élection de domicile
Pour l'exécution des présents statuts, tout associé ou mandataire social résidant à l’étranger 
fait élection de domicile au siège social de la société.
Article 21. – Dispositions légales
Toutes dispositions non stipulées aux présents statuts seront réglées par le Code des 
Sociétés. 
TITRE III. – DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Premier exercice social – Le premier exercice social commencera le jour du dépôt des 
documents requis par la loi au greffe du tribunal de commerce compétent pour se terminer le trente 
juin deux mille treize.
Première assemblée générale ordinaire – Cette première assemblée générale se tiendra le 
dernier vendredi de novembre 2013.
Reprise d’engagements
La société reprend en son nom toutes les opérations effectuées par Madame Valérie 
Demeuse en son nom et/ou pour compte de la société depuis le premier avril 2011, lesquelles feront 
pertes ou profits pour son compte.
Cette reprise n’aura d’effet qu’au moment où la société acquerra la personnalité juridique.
Procuration
Tous pouvoirs avec faculté de déléguer sont conférés à la société « Finaudit SPRL », à 4460 
Grâce-Hollogne, Liège Airport-Bâtiment 52, afin d’assurer l’inscription au registre de commerce et le 
cas échéant auprès de l’administration de la taxe sur la valeur ajoutée.
TITRE IV. – ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE
Les statuts étant ainsi rédigés et la société constituée, les comparants nous ont déclaré se 
réunir en assemblée générale extraordinaire.
L'assemblée, à laquelle sont présents ou valablement représentés tous les détenteurs de parts 
sociales et qui peut, en conséquence, valablement délibérer, a décidé à l'unanimité des voix, 
- d'appeler aux fonctions de gérante, pour une durée illimitée, Madame DEMEUSE, 
prénommée, ici présente et qui accepte;
- de ne pas nommer de commissaire, étant donné que la société répond aux critères visés par 
l'article 15 du Code des Sociétés. 
Pour extrait analytique conforme 
Dépôt simultané d’une expédition de l’acte 
Le notaire Quentin Vanhalewyn à Kraainem