Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CSV Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Overwegstraat 3 bus C
 : 3740 Bilzen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de oprichtingsakte verleden in het jaar tweeduizend drieëntwintig op zes november voor Meester
Shaheen BARBY, notaris met standplaats te Zutendaal, nog te registreren blijkt dat:
OPRICHTERS:
1. Mevrouw VANHAEREN Saskia Lucia Erica, geboren te Bilzen op 9 januari 1991, ongehuwd,
wonende te 3620 Lanaken, Wijngaardstraat 155.
2. "C-MAS" besloten vennootschap, met zetel te 3740 Bilzen, Overwegstraat 3/C, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren onder het nummer BTW BE
0794.469.986.
De vennootschap werd opgericht blijkens authentieke akte verleden voor ondergetekende notaris op
6 december 2022, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 8 december 2022
onder nummer 22379653.
 waarvan de statuten sindsdien niet werden gewijzigd. 
Hier vertegenwoordigd ingevolge artikel 13 van de statuten door haar niet statutaire bestuurder, de
heer VAN PEBORGH Christophe André Clara, geboren te Lier op 7 oktober 1988, en wonende te
3740 Bilzen, Overwegstraat 3/C, tot deze hoedanigheid in hogervermelde oprichtingsakte.
een besloten vennootschap hebben opgericht genaamd "CSV Projects", gevestigd te 3740 Bilzen,
Overwegstraat 3/C, met een aanvangsvermogen van VIERDUIZEND EURO (€ 4.000,00). 
Op de duizend (1.000) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vier euro (€
4,00) per stuk, als volgt: 
1. Mevrouw VANHAEREN Saskia, wonende te 3620 Lanaken, Wijngaardstraat 155, titularis van
vijfhonderd (500) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
2. C-MAS BV, met zetel te 3740 Bilzen, Overwegstraat 3/C, titularis van vijfhonderd (500) aandelen,
hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
Hetzij in totaal: duizend (1.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werdvolledig volgestort door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij vierduizend euro (€ 4.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening met nummer BE47 1431 2546 7480, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank FINTRO BANK.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "CSV Projects".  
Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
1002027321
Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-           Verlenen van adviezen en praktische hulp aan ondernemingen en andere instellingen op
bedrijfeconomisch en bedrijforganisatorisch vlak, zoals het bepalen van de strategische en
organisatorische planning van een onderneming, het herzien van de productieprocessen, het
productmanagement, het voorstellen van kostenbesparende maatregelen en het oplossen van
andere financiële vraagstukken, het bepalen van marketingsdoelstellingen en het marketingsbeleid,
het bepalen van het algemeen beleid, de implementatie en de planning met betrekking tot het
personeelsbeleid, het salaris- en pensioenbeleid, de productieprognose en de controleplanning
-           Verlenen van adviezen aan ondernemingen en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie, toezicht en informatie op het gebied van beheer…
-           Consultancy, in de breedste betekenis van het woord, door advies te verlenen van onder
meer technische, financiële, administratieve en/of commerciële aard
-           Consultancy en strategische dienstverlening voor Belgische en buitenlandse ondernemingen
-           Het verlenen van consultancy diensten op business vlak:
o          Operationele structuren;
o          Strategisch advies en beleid;
o          Financieel beleid en financiële strategie;
o          Personeelsbeleid en strategie;
o          Juridische materies;
o          Andere domeinen aan ondernemingen;
-           Projectmanagement en dossierbeheer voor klanten
-           Verhuur en operationele lease van overige machines en werktuigen, in het algemeen voor
professioneel gebruik, n.e.g., zonder bedieningspersoneel, zoals:
o          Motoren, turbines
o          Compressoren
o          Gereedschapswerktuigen
o          Machines voor de mijnbouw en de aardoliewinning
o          Radio-, televisie- en communicatieapparatuur voor professioneel gebruik
o          Uitrusting voor de filmindustrie
o          Meet- en regelapparatuur
-           Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
-           Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
-           Algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule "sleutel
op de deur" van:
-           Verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen
-           Monteren en optrekken van geprefabriceerde residentiële gebouwen
-           Algemene bouw van kantoorgebouwen
-           Verbouwen of renoveren van bestaande kantoorgebouwen
-           Monteren en optrekken van geprefabriceerde kantoorgebouwen
-           Algemene bouw van andere soorten niet-residentiële gebouwen :
-           Optrekken en monteren van op de werf geprefabriceerde elementen
-           Verbouwen of renoveren van andere bestaande niet-residentiële gebouwen
-           Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
-           Wegdekwerkzaamheden op wegen, bruggen of in tunnels
-           Aanleggen van septische putten
-           Aanleg van telecommunicatielijnen en -netten en van elektriciteitskabels over lange afstand
of in de bebouwde kom
-           Projectontwikkeling voor de bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en
telecommunicatie
-           Ruimen van waterlopen, sloten…
-           Projectontwikkeling voor de bouw van andere civieltechnische werken
-           Terreinverkavelingen gecombineerd met bijvoorbeeld, het aanleggen van wegen, het
voorzien van de nodige nutsinfrastructuur
-           Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
-           Ruimen van bouwterreinen
-           Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
-           Proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor
geofysische, geologische of dergelijke doeleinden
-           Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
-           De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:
o          Loodgieterswerk en sanitaire apparaten
o          Gasleidingen en gasaansluitingen, met uitzondering van gasleidingen voor
verwarmingssystemen
o          Waterleidingen
o          Stroomverdeelbuisleidingen
o          Brandbusinstallaties en dergelijke sprinklerinstallaties
o          Beregeningsinstallaties van afvoerbuizen in gebouwen
-           Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:
o          Verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolie, met inbegrip van de installatie van
leidingen
o          Verwarmingsketels
o          Apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor ventillatie, koeling en klimaatregeling
o          Niet-elektrische zonnecollectoren
-           Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:
o          Thermische isolatiemateriaal
o          Isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
-           Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:
o          Personenliften, goederenliften, roltrappen en rolpaden, inclusief reparatie en onderhoud
o          Draaideuren en automatische deuren
o          Bliksemafleiders
o          Centrale vaccuüm reingigingssystemen
o          Stores en zonneschermen
o          Lichtreclames en uithangborden
-           Overige bouwinstallatie
-           Plaatsen van buiten- of binnenschrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen
zoals: binnen- en buitendeuren (met uitzondering van draai- en automatische deuren-, geblindeerde
deuren, brandwerende deuren, vensters, kozijnen, trappen…
-           Binnenafwerking zoals de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden: de
bekleding van wanden, plafonds…
-           Installatie van garagepoorten, luiken, zonnenblinden, traliewerk, hekken… van hout,
kunststof, metaal of andere materialen
-           Montage van serres, veranda’s… van hout, kunststof, metaal of andere materialen
-           Plaatsen of aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:
o          Vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen
o          Aanbrengen van vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet of lei
-           Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van:
o          Parket en andere houten vloerbekleding
o          Wandbekleding van hout
-           Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van:
o          Behang
o          Tapijt en vloerbekleding en wandbekleding van linoleum, rubber, kunststof of andere
materialen
-           Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
-           Schilden van civieltechnische werken
-           Aanbrengen van glas, spiegels…
-           Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
-           Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
-           Bouw van dakgebinten
-           Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
-           Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
-           Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom…
-           Bouw van sierschouwen en open haarden
-           Uitvoeren van metsel- en voegwerken, inclusief het zetten van natuursteen
-           Restaureren van bouwwerken
-           Chapewerken
-           Bouw van funderingen, inclusief heien
-           Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
-           Buigen van staal
-           Optrekken van afsluitingen en omheiningen van betonplaten
-           Aanleggen van opritten
-           Bouwen van schoorstenen en industriële ovens
-           Optrekken van niet-zelfvaardigde dragende staalconstructies
-           Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
-           Stouwen van goederen
-           Verhuur- en lease van woon- en bureelcontainers en dergeljke accommodatie
-           Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk
-           Monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
-           Overige vrachtbehandeling, exclusief in zeehavens
-           Overige vervoerondersteunende activiteiten
-           Import en export van algmene bouwmaterialen, in de meest ruime zin van het woord, nl.
import en export in tegels, gyproc, isolatie, sandwichpanelen, containers, ramen en deuren,
veranda's, pergola, terrasoverkappingen, sanitair, elektriciteit, verlichting, kleine en middelgrote
handgereedschappen, keukens, badkamers, ander binnen- en buitenmeubilair, dressings,
keukenkasten, badkamerkasten, baden, douches, spoeltafels, alarmen, camerabewaking,… zonder
dat deze lijst limitatief is
-           Verkoopcommissionair, in de meest ruime zin van het woord
-           De vennootschap heeft als bedrijvigheid de activiteiten van "diverse administratieve
activiteiten ten behoeve van kantoren".
-           Alle financiële, industriële of commerciële verrichtingen betreffende roerende en onroerende
goederen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bovenstaande verband houden of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
-           De vennootschap heeft als bedrijvigheid de activiteiten van "management en holdings", met
name de tussenkomst in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit
of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.
-           Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen
te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke
van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
-           Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk
welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
-           Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
-           De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
-           In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.
Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid 
Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de laatste vrijdag van de maand juni, om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst - reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: uitkeringen aan de aandeelhouders en
tantièmes
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw. 
Vereffeningssaldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend vijfentwintig.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3740 Bilzen, Overwegstraat 3/C. 
3. Benoeming van de bestuurders 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- C-MAS BV, voornoemd met als vaste vertegenwoordiger, de heer VAN PEBORGH Christophe
André Clara, wonende te 3740 Bilzen, Overwegstraat 3/C, hier aanwezig en die aanvaardt.
- Mevrouw VANHAEREN Saskia Lucia Erica, wonende te 3620 Lanaken, Wijngaardstraat 155, hier
aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 september 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
 
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. 
Notaris Shaheen BARBY.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte, en gecoördineerde statuten.