N° d’entreprise :
 
Dénomination (en entier): BATRI
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1080 Molenbeek-Saint-Jean, Rue de la Perle 28
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D’après un acte reçu par Maître Matthieu DERYNCK, notaire associé à Bruxelles, le 23 
avril 2012, il résulte que :
…/…
1.
Monsieur BÄTRINU Mircea Dorel, né à Tirgoviste Dimbovita (Roumanie), le 01 
août 1974, domicilié à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, rue de la Perle, 28, titulaire de la carte d’identité 
numéro B019402525 et inscrit au Registre National sous le numéro 740801-553-57.
2.
Monsieur STEFAN Adrian, né à Tirgoviste (Roumanie), le 27 décembre 1966, 
domicilié à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, rue de Ribaucourt, 49, titulaire de la carte d’identité numéro 
B090529995 et inscrit au Registre National sous le numéro 661227-545-18.
Ci-après dénommés : "les comparants".
…/…
CONSTITUTION.
A.
Forme Juridique - Dénomination - Siège.
Il est constitué une société sous forme d'une société privée à responsabilité limitée, qui sera 
dénommée BATRI.
Le siège social est établi pour la première fois à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, Rue de la 
Perle, 28.
B.
Capital – Parts Sociales - Libération.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est entièrement 
souscrit et est libéré à concurrence d’un tiers.
Il est représenté par cent (100) parts sociales, souscrites en espèces au prix de cent quatre-
vingt-six euros (186 EUR) chacune, comme suit :
-
Monsieur BÄTRINU Mircea Dorel déclare souscrire quatre-vingt (80) parts sociales qu'il 
libère à concurrence d’un tiers, restant redevable de la libération du solde.
-
Monsieur STEFAN Adrian déclare souscrire vingt (20) parts sociales qu'il libère à 
concurrence d’un tiers, restant redevable de la libération du solde.
Les comparants déclarent et reconnaissent que toutes et chacune de ces parts sociales ont été 
souscrites et libérées comme dit ci-dessus et qu'en conséquence, la société a, dès à présent, à sa 
disposition une somme de six mille deux cents euros (6.200 EUR) 
…/…
STATUTS
Article 1. - Forme - Dénomination.
La société a la forme d'une Société privée à responsabilité limitée.
Elle porte la dénomination BATRI.
0845491095
Article 2. - Siège.
Le siège social est établi à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, Rue de la Perle, 28, arrondissement 
judiciaire de Bruxelles.
Il peut être transféré en tout autre lieu en Belgique par décision de la gérance.
Tout transfert du siège social sera publié aux annexes au Moniteur belge par les soins de la 
gérance.
Article 3. - Objet.
La société a pour objet, en Belgique et à l'étranger, tant pour son compte propre que pour 
compte de tiers ou en participation avec des tiers :
1) Toutes activités généralement quelconques se rapportant directement ou indirectement à :
- l’activité d’entrepreneur en maçonnerie, béton, plafonneur-cimentier, carreleur, en ce 
compris le placement de vitres, vitrages, serres, vérandas, vitrines, miroirs, charpentes, menuiseries 
métalliques, plastiques et bois, toitures, ainsi que tout travaux de bâtiment, de terrassements, pose de 
chapes, montage de cloisons sèche à base de plâtre, tous travaux d’étanchéité d’immeubles, travaux 
d’isolation acoustique, thermique et antivibratoire, travaux de démolition, peintures et peintures 
industrielles, pose de papiers peints, de revêtements de sols en bois ou autres matières, installation de 
système de chauffage, de climatisation et de ventilations, plomberie, installations sanitaires, 
zingueries, installations électriques en tous genres, pose de klinkers et travaux de jardinage, la 
création et l’entretien de jardins, de parcs er d’espaces verts pour installations sportives et autres, la 
construction de cheminées décoratives et de feux ouverts, l’activité d’une entreprise de lavage de 
vitres, de nettoyage et de désinfection de maison et locaux, meubles ameublement et objets divers, de 
ramonage de cheminées, en ce compris la fabrication et le garnissage de meubles, les travaux 
d’égouts, l’installation d’échafaudages, le rejointoyage et le nettoyage de façade, la ferronnerie, la 
pose de câbles et de canalisations divers, l’installation de stands pour foires et expositions, la 
création d’étalages et de décors ; la décoration et l’aménagement intérieur, et plus particulièrement 
de magasins et de bureaux.
De manière générale, l’entreprise générale du bâtiment, tous travaux  ayant pour objet la 
construction, l’achèvement, la finition, la rénovation et la démolition de tous immeubles, ainsi que la 
serrurerie.
au dépannage de véhicules et à la vente de pièces détachées ainsi que le négoce de véhicules neufs et 
d’occasion
Elle aura également pour objet :
- d’effectuer toutes opérations immobilières, en ce compris l’achat, la vente, la mise en location, le 
leasing de tous immeubles, parties d’immeubles et terrains, à l’exception des opérations réglées par 
l’arrêté royal du six septembre mil neuf cent nonante-trois ;
- l’exploitation, la gestion, la transformation, l’organisation et tout ce qui concerne les industries 
alimentaires et hôtelières, de mess, de pâtisseries, de glaciers, de restaurants, de self-services, de 
snacks, de traiteurs, de débits de boissons, de cafétérias, de bars, ainsi que le service de « Bed and 
Breakfast ». Cette énumération est énonciative et non limitative ;
- la prestation de conseils et l’exécution de tous travaux en matière d’organisation et de gestion 
d’entreprises, financements, investissements, placements mobiliers ou immobiliers, marketing, 
études de marchés, promotion, animation, technique de communication, organisation du travail, 
systèmes et méthodes de travail, informatique, micro-informatique, bureautique et audiovisuel, 
management et relations humaines, gestion de carrières,  recrutement de personnels, publicité, 
recrutement d’intérimaires et prestations de travaux à caractère intérimaires ;
- le commerce d’idées d’affaires et la prospection de clientèles ;
- l’importation, l’exportation, l’achat, la vente, en gros ou au détail sans que cette liste soit limitative 
de :
- produits alimentaires, boissons alcoolisées et non alcoolisées, de véhicules, d’articles textiles, en 
cuir, pour hommes, dames et enfants, articles de sport, chaussures, maroquinerie, peintures, papiers 
peints, autres revêtements de murs et tout ce qui s’y rapporte, revêtements de sols en bois, en 
carrelages, autres revêtements de sols, matériel et matériaux de construction, et tout ce qui s’y 
rapporte, mobilier.
Elle peut également procéder à des opérations d’intermédiaires commercial.
Elle pourra en vue de ces opérations, acquérir, créer, louer, donner en location, exploiter et 
vendre tout immeubles, usines, magasins, établissement, matériel, moteurs et machines qu’elle 
jugera nécessaire ou utile à la réalisation de son objet social, acheter, prendre, mettre en valeur 
exploiter ou céder tous brevets d’invention, licences, procédés et secrets de fabrication ainsi que 
toutes marques de fabriques.
Elle pourra également effectuer :
- toutes activités ayant trait à la restauration ou à l’exploitation de snack-bars, services traiteurs, 
brasserie, tavernes, débits de boissons, cafétérias, salon de dégustation, tea-room, boulangerie et en 
général tout ce qui a trait à l’achat, la vente et la préparation de denrées alimentaires et de boissons 
dans tous endroits où il peut être servi des boissons ou des repas sous quelque forme que ce soit ;
- la prestation de tous services à fournir aux entreprises et aux particuliers, notamment en matière 
administrative, sociale, fiscale, financière ou économique, et la gestion d’entreprises, notamment en 
tant que membre du conseil d’administration.
- toute activité de traducteur, d’interprète, de commissionnaire, intermédiaire commercial, maison 
d’édition et de tout support du son et de l’image ;
- l’exploitation d’une activité de titres services ;
- l'exploitation d'un garage pour y effectuer tout travail de réparation, d'entretien, de lavage de tous 
véhicules automoteurs, de dépannage sur route;
- à la location, la vente, l'achat, l'exploitation, l'importation de voitures, de camionnettes, de camions 
et de tous véhicules automoteurs neufs ou d'occasion;
- la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier. Elle pourra notamment acquérir des droits 
réels ou la pleine propriété, aliéner sous toutes formes en ce compris la vente et l’échange, 
transformer, améliorer, équiper, aménager, embellir, rénover, louer, exploiter, lotir et mettre en valeur 
tous biens immobiliers, intervenir en matière de conseils en réalisation immobilière, assurer ou 
coordonner la réalisation des projets immobiliers, ériger des immeubles. Dans ce cadre, la société 
peut faire toutes transactions immobilières ;
- toutes prestations, toutes livraisons de courriers et marchandises dans le sens le plus large, tant au 
niveau national qu’international, installations comprises, à toutes personnes physiques ou morales, 
entreprises publiques ou privées, liées au développement, à l’intégration et à la maintenance 
informatique ;
- l’import, l’export de tous produits agricoles (fruits, légumes, produits laitiers) et de tous outillages 
agricoles.
Elle peut accomplir toutes opérations civiles, industrielles ou commerciales, immobilières ou 
mobilières se rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie, à l'une ou l'autre branche 
de son objet ou qui seraient de nature à en développer ou à en faciliter la réalisation.
Elle peut s'intéresser par toutes voies à toute société ou entreprise ayant un objet similaire ou 
connexe au sien ou dont l'objet serait de nature à faciliter, même indirectement, la réalisation du sien.
Elle peut de même conclure toutes conventions de collaboration, de rationalisation, 
d'association ou autres avec de telles sociétés ou entreprises.
Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute 
personne ou société, liée ou non. Elle peut exercer les fonctions d'administrateur, gérant et 
liquidateur.
Article 4. - Durée.
La société est constituée pour une durée illimitée.
Article 5. - Capital.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est représenté par 
cent (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
…/…
Article 8. - Gérance.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par 
l'assemblée générale.
S'il y a plusieurs gérants, ceux-ci forment un collège appelé le conseil de gérance.  Le gérant 
unique ou le conseil de gérance constitue "la gérance" de la société.
Une rémunération annuelle, fixe ou variable, peut leur être attribuée par l'assemblée 
générale. 
Article 9. - Représentation à l'égard des tiers.
Chaque gérant représente seul la société à l'égard des tiers et en justice et peut accomplir seul 
tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet de la société, sauf ceux que la loi 
réserve à l'assemblée générale.
La gérance peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
…/…
Article 11. - Assemblées générales.
Lorsque la société ne compte qu'un seul associé, ce dernier exerce les pouvoirs dévolus à 
l'assemblée générale ; il ne peut les déléguer.
Il sera tenu chaque année une assemblée générale ordinaire le troisième vendredi du mois de 
juin à dix-huit heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
La gérance peut, en outre, convoquer une assemblée générale chaque fois que les intérêts de 
la société l'exigent.
Toute assemblée générale se tient au siège social ou à tout autre endroit en Belgique indiqué 
dans les convocations ; celles-ci se font conformément aux dispositions légales.
Article 12. - Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de 
chaque année.
A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit 
les comptes annuels.
Article 13. - Répartition des bénéfices.
Sur le solde bénéficiaire, il est prélevé cinq pour cent au moins pour la constitution du fonds 
de réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire dès que ce fonds atteint le dixième du 
capital social.
Le surplus recevra l'affectation lui donnée par l'assemblée générale.
Après l'adoption des comptes annuels, l'assemblée générale se prononce par un vote distinct 
sur la décharge à donner au(x) gérant(s) et commissaire(s) éventuel(s).
Article 14. - Dissolution - Liquidation.
En cas de dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, l'assemblée 
générale des associés désignera le ou les liquidateurs et déterminera leurs pouvoirs, leurs 
émoluments éventuels et le mode de liquidation.
La société n'est point dissoute par le décès, l'incapacité, la faillite ou la déconfiture d'un 
associé.
Article 15. - Répartition.
Après réalisation de l'actif et apurement du passif ou consignation des sommes nécessaires à 
cet effet, le solde bénéficiaire sera affecté au remboursement des parts à concurrence de leur 
libération et le solde sera réparti entre les associés proportionnellement au nombre de parts possédées 
par eux.
…/…
DISPOSITIONS FINALES
A.
Nominations des premiers gérants.
Est nommé en qualité de gérant non statutaire, pour une durée illimitée. 
- Monsieur BATRINU Mircea, prénommé.
Ce mandat sera rémunéré pendant toute la durée de celui-ci à moins qu'une assemblée 
ultérieure n'en décide autrement, conformément à l'article 8 des statuts.
La nomination des gérants n'aura d'effet qu'au jour de l'acquisition par la société de la 
personnalité morale.
Monsieur BATRINU Mircea, prénommé, est désigné en qualité de directeur technique.
B.
Commissaire.
Il n'est pas nommé de commissaire étant donné que, suivant les estimations faites, la société 
répond pour son premier exercice social aux critères visés par l'article 141 du Code des 
sociétés.
C.
Premier exercice social.
Le premier exercice social commencera le jour de l'acquisition par la société de la 
personnalité morale et finira le trente et un décembre deux mille douze.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en deux mille treize.
D.
Début des activités.
Le début des activités de la société est fixé à son immatriculation en qualité de commerçant.
…/…
Pour extrait analytique conforme.
Déposé en même temps : expédition 
Volet B - Suite
(signé) Matthieu DERYNCK, notaire associé à Bruxelles.