Ondernemingsnr : 0690 547 552
Naam
(voluit) : DD REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Gentsesteenweg 1 A - 9520 Sint - Lievens - Houtem
Onderwerp akte : Neerlegging fusievoorstel
BV DD Real Estate
Gentse Steenweg 1A
9520 Sint-Lievens-Houtem
BE0690.547.552
Fusievoorstel
A.De BV DD Real Estate , waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 9520 Sint - Lievens -
Houtem, Gentse Steenweg 1A, btw nummer BE0690.547.552
De vennootschap werd opgericht bij akte verleden voor meester Joost Eeman , notaris te Gent.
Bekend gemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 15/02/2018 onder nummer 18305433
sindsdien niet meer gewijzigd. De vennootschap dient dus haar statuten nog aan te passen aan de nieuwe
wetgeving.
Handelend onder nummer BE0690.547.552
De inbreng buiten kapitaal is dus van rechtswege een onbeschikbare inbreng buiten kapitaal en bedraagt
300.000 euro
De vennootschap wordt vertegenwoordigd door
Mevr. De Dijcker Christine
De Heer De Bruecker Dries
de Heer De Bruecker Daan
Hierna genoemd partij enerzijds
en
B.De BV D.D.I.C waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te Luikerveld 28 te 9520 Sint Lievens
Houtem
De vennootschap werd opgericht bij akte verleden voor meester Joost Eman, notaris te Gent op 16
oktober 2012,
Bekend gemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 13/11/2012 onder nummer 12184608
De onbeschikbare inbreng buiten kapitaal bedraagt 2.183.600 euro vertegenwoordigd door 51.836
aandelen op naam zonder aanduiding van nominale waarde, die elk 1/51.836ste van de inbreng
vertegenwoordigen.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd door haar bestuurders,
-de commanditaire vennootschap De Bruecker Management, met ondernemingsnummer 1002.431.751
met als vast vertegenwoordiger de Heer De Bruecker Daan
-de commanditaire vennootschap DDB Ventures BV, met ondernemingsnummer 1002.477.776 met als
vast vertegenwoordiger de Heer De Bruecker Dries.
Hierna genoemd partij anderzijds
Komen het volgende overeen
Artikel 1:
De partijen verklaren dat ze aan hun respectievelijke algemene vergaderingen een fusievoorstel zullen,
voorleggen, dat ertoe strekt een fusie door te voeren, waarbij het gehele vermogen, zowel de rechten als de
verplichtingen, van de BV DDIC overgaat naar de BV DD Real Estate. De omstandige verantwoording
gehanteerd door beide aan fusie gelijkgestelde handeling deelnemende vennootschappen, wordt aangereikt
in het verslag aangaande de wenselijkheid welke beide vennootschappen opmaken. Dat verslag wordt aan
deze rapportering bijgvoegd en maakt er tevens deel van.
Alle aandelen van de BV D.D.I.C. verenigen zich nu reeds sinds 1 april 2024 in handen van de BV DD
Real Estate.
Alle kosten voortvloeiend uit de fusie worden gedragen door de overnemende vennootschap.
Het voorwerp van de overnemende vennootschap is de volgende:
(citaat oprichtingsakte)
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van deze: Voor eigen rekening het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons, of andere roerende waarden, van welke vorm
ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen en het beheer van een
roerend vermogen. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen
tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid: a) Het bevorderen van de oprichting
van vennootschappen door inbreng, participaties of investering; b) De samenstelling en het beheer van een
onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verwerven door
aankoop of anderszins zowel in volle eigendom als in enig andere zakelijk recht (vruchtgebruik e.d.m.) , het
verkopen het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien,
het onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende
goederen, alsmede handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die
van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede het zich
borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze onroerende goederen; c) Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan
vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of
haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. d) Het verlenen van adviezen van financiële,
technische, commerciële of administratieve aard; vervolg ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing
inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het
vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle
dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises,
technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het maatschappelijk
voorwerp; e) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk voorwerp verband houden. Zij kan alle burgerlijke,
handels-, roerende en onroerende verrichtingen afsluiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met één of andere tak van haar voorwerp of van aard zijn de zaken van de vennootschap uit te breiden en te
bevorderen. Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of andere tussenkomst van alle
bestaande of op te richten vennootschappen, zowel in België als in het buitenland en waarvan het voorwerp
gelijkaardig of aanverwant is aan het hare. Zij kan de functie of mandaat van bestuurder of vereffenaar van
andere vennootschappen uitoefenen. Het voorwerp kan gewijzigd worden bij besluit van de algemene
vergadering, gehouden ten overstaan van een notaris en mits inachtneming van de voorschriften van het
Wetboek van Vennootschappen. De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn
voor de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de vereiste
wettelijke machtiging(en) te bekomen of te verkrijgen. Voormelde opsomming is aanwijzend doch niet
beperkend. De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in of belangen nemen bij middel van
vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak. Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten
die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar maatschappelijk voorwerp en, in het algemeen,
alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp,
geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.
Het voorwerp van de overgenomen vennootschap is de volgende:
(Citaat oprichtingsacte)
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening
van derden, of door deelname van deze:
Voor eigen rekening het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons, of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of
nog
op te richten vennootschappen en het beheer van een roerend vermogen.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en
de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
a)Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering;
b)De samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen het ruilen, het bouwen, het
verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het verhuren, het
huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen, alsmede handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de
opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede het zich borg stellen voor het goede verloop
van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen;
c)Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels-en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
termijn,	deposito's	korte	spaarkassen, hypotheekmaatschappijen	en	houders	van	op
kapitalisatieondernemingen.
d)Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop,
productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten
onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op
eender welk vlak binnen het maatschappelijk voorwerp;
e)Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk voorwerp verband houden.
Zij kan alle burgerlijke, handels-, roerende en onroerende verrichtingen afsluiten die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met één of andere tak van haar voorwerp of van aard zijn de zaken van de
vennootschap uit te breiden en te bevorderen.
Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of andere tussenkomst van alle bestaande of
op te richten vennootschappen, zowel in België als in het buitenland en waarvan het doel gelijkaardig of
aanverwant is aan het hare.
Zij kan de functie of mandaat van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Het voorwerp kan gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering, gehouden ten overstaan van
een notaris en mits inachtneming van de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen.
De vennootschap Kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van
haar voorwerp. De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de vereiste wettelijke machtiging(en) te
bekomen of te verkrijgen.
Voormelde opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in of belangen nemen bij middel van inschrijving,
inbreng, deelneming of op gelijk welke andere wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, in elke vennootschap of
onderneming met een gelijkaardige, verwante of aanvullende bedrijvigheid.
De vennootschap Kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten die in
rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar maatschappelijk voorwerp en, in het algemeen, alle
handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp,
geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.
Aangezien de overnemende vennootschap de activiteiten van de overgenomen vennootschap verder zal
zetten naast de activiteiten die ze nu reeds vervult, zal het voorwerp van de overgenomen vennootschap
gewoon toegevoegd worden aan het voorwerp van de overnemende vennootschap zodat het voorwerp van
de overnemende vennootschap als volgt zal luiden:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van deze: Voor eigen rekening het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons, of andere roerende waarden, van welke vorm
ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen en het beheer van een
roerend vermogen. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen
tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid: a) Het bevorderen van de oprichting
van vennootschappen door inbreng, participaties of investering; b) De samenstelling en het beheer van een
onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verwerven door
aankoop of anderszins zowel in volle eigendom als in enig andere zakelijk recht (vruchtgebruik e.d.m.) , het
verkopen het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien,
het onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende
goederen, alsmede handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede het zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze onroerende goederen; c) Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan
vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of
haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. d) Het verlenen van adviezen van financiële,
technische, commerciële of administratieve aard; vervolg ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing
inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het
vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle
dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises,
technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het maatschappelijk doel; e)
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of
onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband houden. Zij kan alle burgerlijke, handels-, roerende en
onroerende verrichtingen afsluiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met één of andere tak
van haar doel of van aard zijn de zaken van de vennootschap uit te breiden en te bevorderen. Zij mag
deelnemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of andere tussenkomst van alle bestaande of op te richten
vennootschappen, zowel in België als in het buitenland en waarvan het doel gelijkaardig of aanverwant is aan
het hare. Zij kan de functie of mandaat van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen. Het doel kan gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering, gehouden ten overstaan
van een notaris en mits inachtneming van de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen. De
vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de vereiste wettelijke machtiging(en) te bekomen of te
verkrijgen. Voormelde opsomming is aanwijzend doch niet beperkend. De vennootschap kan samenwerken
met, deelnemen in of belangen nemen bij middel van inschrijving, inbreng, deelneming of op gelijk welke
andere wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, in elke vennootschap of onderneming met een gelijkaardige,
verwante of aanvullende bedrijvigheid. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als
tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar
maatschappelijk doel en, in het algemeen, alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel, geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te
begunstigen.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening
van derden, of door deelname van deze:
Voor eigen rekening het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons, of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of
nog
op te richten vennootschappen en het beheer van een roerend vermogen.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en
de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
f)Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering;
De samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen het ruilen, het bouwen, het
verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het verhuren, het
huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen, alsmede handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de
g)Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels-en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
deposito's	korte	termijn,	hypotheekmaatschappijen	en	houders	spaarkassen,	van	op
kapitalisatieondernemingen.
h)Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop,
productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten
onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op
eender welk vlak binnen het maatschappelijk doel;
i)Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks
of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband houden.
Zij kan alle burgerlijke, handels-, roerende en onroerende verrichtingen afsluiten die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met één of andere tak van haar doel of van aard zijn de zaken van de
vennootschap uit te breiden en te bevorderen.
Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of andere tussenkomst van alle bestaande of
op te richten vennootschappen, zowel in België als in het buitenland en waarvan het doel gelijkaardig of
aanverwant is aan het hare.
Zij kan de functie of mandaat van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Het doel kan gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering, gehouden ten overstaan van een
notaris en mits inachtneming van de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen.
De vennootschap Kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van
haar doel. De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de vereiste wettelijke machtiging(en) te
bekomen of te verkrijgen.
Voormelde opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in of belangen nemen bij middel van inschrijving,
inbreng, deelneming of op gelijk welke andere wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, in elke vennootschap of
onderneming met een gelijkaardige, verwante of aanvullende bedrijvigheid.
De vennootschap Kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten die in
rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar maatschappelijk doel en, in het algemeen, alle
handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel, geheel of
ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.
Artikel 2: ruilverhouding - opleg - wijze van uitreiking
Vermits de overnemende vennootschap reeds met ingang van 1 april 2024 alle aandelen in de
overgenomen vennootschap bezit, dient uiteraard geen ruilverhouding te worden bepaald.
Artikel 3: datum voor deelname in de winst
Omwille van de hiervoor vermelde reden(vereniging van alle aandelen in één hand) dient evenmin een
datum voor deelname in de winst te worden bepaald .
Artikel 4: boekhouding
De datum vanaf welke handelingen van de overgenomen vennootschap boekhoudkundig geacht worden
te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap is vastgesteld op 1 september 2024.
Getekend
De Dijcker Christine
Bestuurder
De Bruecker Daan
Bestuurder
De Bruecker Dries
Bestuurder