Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VLIMMA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mechelbaan 106
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Karen Pinoy, die haar ambt uitoefent in de vennootschap “Van de
Poel & Pinoy”, geassocieerde notarissen, met zetel te Putte (Beerzel), op acht juli  tweeduizend
eenentwintig, ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht.
 
1. Oprichter
De heer VAN LOOCK Karel Emiel Melania, geboren te Lier op 21 juni 1961, thans ongehuwd, 
wonende te 2500 Lier (Koningshooikt), Mechelbaan 106.  
 
2. Vorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Haar naam luidt: "VLIMMA".
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan bepaalt het adres van de zetel.
De bevoegdheid de zetel te wijzigen, behoort toe aan het bestuursorgaan overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het adres van de zetel is thans te 2500 Lier (Koningshooikt), Mechelbaan 106.
 
4. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, voor eigen rekening of voor rekening van derden:
- Makelaar in onroerende goederen en de exploitatie van een immobiliënkantoor.
- Bemiddeling bij het aankopen, het verkopen, het verhandelen, ruilen, huren en verhuren,
verpachten en verkavelen, in waarde brengen, beheren, uitbaten, financieren, hypothekeren,
verzekeren en promoveren van onroerende goederen in de ruimste zin van het woord, en alle
consultancy-activiteiten die met voormelde activiteiten in verband staan.
- Het optreden als tussenpersoon bij de expertise, aankoop, verkoop, huur, verhuur, afstand, ruiling,
omvorming, exploitatie, verkaveling, het valoriseren en het beheer voor eigen rekening of voor
rekening van derden van alle onroerende goederen zonder uitzonderingen, gelegen in België of in
het buitenland.
- Het opmaken van plaatsbeschrijvingen voor alle soorten van onroerende goederen: particulier,
residentieel, commercieel,  industrieel, en andere. 
- Het uitoefenen van het beroep van projectontwikkelaar met onder meer het ontwikkelen van
residentiële en niet residentiële bouwprojecten en verkavelingen van terreinen.
- Het uitoefenen van het beroep van beroepsoprichter met onder meer het laten bouwen, verbouwen,
renoveren, oprichten, het aankopen en verkopen, het huren en verhuren, het in leasing nemen en in
leasing geven, het uitbaten, beheren en onderhouden van onroerende goederen, het verwerven en
vestigen van zakelijke en persoonlijke rechten op onroerende goederen, en in het algemeen alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen.
- Het verlenen van adviezen, bijstand, holding en managementactiviteiten, tussenkomst in het
0770964314
Luik B
dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven.
De vennootschap kan zowel roerende als onroerende goederen bezitten, verwerven en 
vervreemden om alzo voor eigen rekening een roerend en onroerend patrimonium uit te bouwen en
te beheren.
De vennootschap kan daartoe samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar
goederen in hypotheek in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap zal alle handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband
met haar voorwerp, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden,
en die daartoe noodzakelijk, nuttig of bevorderend zijn.
De opsomming van het voorwerp van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve
bevoegdheden die aan andere personen zijn voorbehouden ingevolge wetgeving, reglementeringen
of andere belemmeringen. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning, een attest
nodig is of die aan andere voorschriften moeten voldoen, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend
worden nadat de vereiste vergunningen of attesten ter beschikking zijn of zodra aan de
desbetreffende voorschriften is voldaan.
 
5. Duur
De vennootschap werd opgericht op 8 juli 2021 voor onbepaalde duur.
 
6. Inbreng
De comparant verklaart dat er bij deze oprichting honderd (100)  aandelen worden uitgegeven, voor
de prijs van tien (10) euro per aandeel. Op die aandelen wordt er door de oprichter ingeschreven
tegen vermelde uitgifteprijs.  Comparant verklaart dat de uitgegeven aandelen alzo volledig en
onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingeschreven volledig volgestort
werd door storting in geld en dat het totale bedrag van deze storting, 1.000 euro, werd gedeponeerd
op een bijzondere rekening geopend namens de besloten vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit
het bewijs van deponering afgegeven door de bankinstelling op één juli laatst, dat aan mij, notaris,
overhandigd is om bij mij bewaard te blijven.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van 1.000 euro.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
                 
7. Bestuur
(art. 10) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur.
Indien een bestuurder wordt benoemd in de statuten, heeft hij de hoedanigheid van statutair
bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn.
(art. 11) Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en treedt namens haar op in en
buiten rechte.
               
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: de heer Karel Van Loock,
voornoemd.
 
8. Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de eerste
vrijdag van de maand juni om achttien uur. Valt die dag op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
De vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij de oproepingsberichten een
andere plaats aanduiden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
Luik B
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
               
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt gelijk met het burgerlijk jaar.
 
10. Winstverdeling, vereffeningssaldo
 De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
jaarlijkse nettowinst, met inachtneming van de wettelijke voorschriften met betrekking tot het bepalen
van de uitkeerbare winsten.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstel van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
11. Overgangsbepalingen
De comparant verklaart en beslist dat:
- het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 31 december 2022
- de eerste jaarvergadering wordt gehouden in juni 2023
- de bij deze opgerichte vennootschap bij toepassing van artikel 2:2. Wetboek van vennootschappen
en verenigingen de verbintenissen overneemt die door de comparant voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen sinds 1 januari 2021. Deze overneming zal
maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
               
12. Volmacht
De comparant verklaart volmacht te verlenen aan accountantskantoor “A.C.S. Lombardia” BV,
ondernemingsnummer 0429.365.946, met zetel te 1982 Elewijt, Tervuursesteenweg 544 ten einde
voor onderhavige vennootschap alle formaliteiten te vervullen inzake de ondernemingsloketten, de
Kruispuntbank van Ondernemingen, B.T.W., als ook voor alle andere administraties als belastingen
en R.S.Z.
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
Notaris Karen Pinoy
 
 
Tegelijk neergelegd:  expeditie van de oprichtingsakte, tekst van de statuten.