N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : J&B FACADE
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 5630 Cerfontaine, Rue Par delà l'Eau(Sil) 18
Objet de l’acte : Constitution
Extrait de l'acte reçu par Jean-Philippe MATAGNE, notaire associé à Charleroi, le 7 juillet 2011, 
en cours d'enregistrement.
CONSTITUANTS
1° Monsieur Djeloule BAKOUCHE, ouvrier, né à Charleroi le vingt-quatre septembre mille neuf 
cent septante-quatre, domicilié à 6001-Charleroi (Marcinelle), Rue du Bierchamps, 73, boîte 
0033.
Ayant encore à libérer un montant de six mille deux cents euros (6 200,00 €).
2° Monsieur Renaud JACUCHA, maçon, né à Charleroi le trente juin mille neuf cent quatre-
vingts, domicilié à 5630-Cerfontaine (Silenrieux), Rue Par delà l'Eau(Sil), 18.
Ayant encore à libérer un montant de six mille deux cents euros (6 200,00 €).
Le notaire a attesté que le capital a été libéré à concurrence de 6 200,00 €, par un versement en 
espèces effectué sur un compte ouvert au nom de la société en formation auprès de Dexia 
Banque.
Les comparants ont remis au notaire l'attestation bancaire de ce dépôt.
STATUTS
Article 1 – Forme
Société privée à responsabilité limitée.
Article 2 – Dénomination
J&B FACADE.
Article 3 – Siège social
Le siège social est établi à 5630-Cerfontaine (Silenrieux), Rue Par delà l'Eau(Sil), 18.
Il peut être transféré en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la 
région de Bruxelles-Capitale par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs pour faire 
constater authentiquement la modification des statuts qui en résulte.
La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, 
d'exploitation, agences et succursales en Belgique ou à l'étranger.
Article 4 – Objet
La société a pour objet :
1. ACTIVITÉS D'ENTREPRISE GÉNÉRALE
La société a pour objet, tant pour son compte propre que pour compte de tiers ou comme 
intermédiaire, en Belgique comme à l'étranger, les activités d'entrepreneur général au sens 
large, reprenant les activités suivantes, sans que cette liste soit limitative : 
–
la maçonnerie;
–
la mise en place de fondations, y compris le battage de pieux;
–
les travaux de ferraillage et la pose de coffrage;
–
la pose de chape;
–
le montage et le démontage d’échafaudages et de plates-formes de travail; 
–
l'exécution de travaux de rejointoiement;
–
la mise en œuvre dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de matériaux 
d'isolation thermique, acoustique et antivibratile;
–
les travaux d’isolation de canalisations de chauffage ou de réfrigération;
0837702490
–
l’installation de systèmes d’éclairage et de signalisation pour chaussées, voies ferrées, 
aéroports et installations portuaires, y compris l’installation de panneaux de signalisation;
–
le montage de cloisons sèches à base de plâtre;
–
le montage de menuiseries extérieures et intérieures, notamment les portes, fenêtres, 
escaliers, placards, cuisines équipées, équipements pour magasins, dormants de portes et 
fenêtres;
–
le montage de cloisons mobiles; le revêtement de murs, de plafonds;
–
le montage de menuiseries extérieures et intérieures métalliques, notamment les portes, 
fenêtres, dormants de portes et fenêtres, escaliers, placards, cuisines équipées, 
équipements pour magasins;
–
le montage de cloisons mobiles, le revêtement de murs, de plafonds, métalliques;
–
le montage de portes de garage, de volets, de persiennes, de grillages, de grilles, 
métalliques;
–
le nettoyage à la vapeur, le sablage et les activités analogues appliquées aux parties 
extérieures des bâtiments.
2. ACTIVITÉS TECHNIQUES
La fabrication, l'achat, la vente, l'importation, l'exportation, la représentation, le commerce, 
l'assemblage, le placement, l'entretien et la réparation de tous biens de consommation ou 
d'investissement.
Elle pourra s'associer dans les contrats d'achat ou de vente en commun avec d'autres sociétés, 
faire exploiter l'une ou l'autre de ses activités par des intermédiaires moyennant courtage.
3. PRESTATIONS D'ÉTUDES
Toutes opérations pour son compte ou compte de tiers se rapportant directement ou 
indirectement à toutes études, recherches et prestations de services relatives au domaine 
économique ou au secteur des entreprises, y compris l'application et l'étude au sens le plus 
large des techniques d'organisation et de gestion des entreprises, l'intervention directe ou à 
titre de conseil dans la direction, la gestion ou l'activité d'entreprises ou organismes de toutes 
nature, publics ou privés et la gestion de patrimoine(s) immobilier(s).
En conséquence, la société peut, sans que cette énonciation soit limitative :
–
entreprendre ou faire entreprendre l'étude et la réalisation pratique de tous problèmes 
techniques, sociaux, économiques, financiers et d'organisation;
–
prendre ou participer à des initiatives sous formes de participation ou aide à caractère 
technique, financière ou d'organisation;
–
représenter ses membres au sein de sociétés commerciales ou à forme commerciale à 
finalité sociale;
–
prêter assistance à des tiers en matière sociale, technique, financière, organique, 
administrative et économique;
–
se porter caution pour une autre société;
–
contracter des emprunts hypothécaires ou sous autre forme.
4. ACTIVITÉS IMMOBILIÈRES
La réalisation de toutes les opérations immobilières pour compte propre dont entre autres : 
l'achat, la vente, la location, le lotissement, la rénovation, la construction de tous biens 
immobiliers.
A l'exception de toutes les opérations d'agent immobilier ou de promotion immobilière.
La société peut exercer toute activité susceptible de favoriser la réalisation de son objet social et 
participer à une telle activité de quelque manière que ce soit.
Elle peut participer avec d'autres sociétés, entreprises ou acteurs du monde associatif qui peuvent 
contribuer à son développement ou le favoriser.  Elle pourra également fusionner avec ces 
dernières.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur.
Le cas échéant, pour la prestation de certaines activités, elle subordonnera leur exercice à la 
réalisation des conditions préalables d'accès à la profession.
Article 5 – Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de 
modification des statuts.
Article 6 – Capital
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 €).
Il est divisé en mille (1 000) parts sans valeur nominale, représentant chacune 1/1 000e de l'avoir 
social, souscrites en espèces et libérées à concurrence de six mille deux cents euros (6 200,00 €).
Article 7 – Vote par l'usufruitier éventuel
En cas de démembrement du droit de propriété de parts sociales, les droits y afférents sont 
exercés par l'usufruitier.
Article 8 – Cession et transmission de parts
Les parts peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, avec l'agrément de la 
moitié au moins des associés, possédant les trois/quarts (3/4) au moins des parts sociales, 
déduction faite des parts dont la cession est proposée.
A cette fin, l'associé cédant devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande 
indiquant les noms, prénoms, professions, domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que 
le nombre de parts dont la cession est envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli 
recommandé, à chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par 
écrit dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis 
seront considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli 
recommandé.
Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, la gérance notifie au cédant le sort réservé à 
sa demande.
Les héritiers et légataires seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des 
associés.
Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours; néanmoins, l'associé voulant céder 
tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées à leur valeur 
fixée par un expert choisi de commun accord ou, à défaut, par le président du tribunal de 
commerce du siège social, statuant comme en référé.  Il en sera de même en cas de refus 
d'agrément d'un héritier ou d'un légataire.  Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra intervenir 
dans les six mois du refus.
Article 9 – Registre des parts
Les parts, nominatives, sont inscrites dans un registre tenu au siège social dont tout associé ou 
tout tiers intéressé pourra prendre connaissance.  Y seront relatés, conformément à la loi, les 
transferts ou transmissions de parts.
Article 10 – Gérance
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, associés 
ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s'ils sont nommés dans les statuts, 
avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les gérants fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de 
pluralité, leurs pouvoirs.  A défaut d'indication de durée, le mandat de gérant sera censé conféré
sans limitation de durée.
Les gérants ordinaires (c'est-à-dire les gérants qui ne sont pas statutaires) sont révocables ad 
nutum
par l'assemblée générale, sans que leur révocation donne droit à une indemnité 
quelconque.
Si le gérant est une société, celle-ci doit désigner parmi ses associés, gérants, administrateurs ou 
travailleurs un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le 
compte de la personne morale.  Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les 
mêmes responsabilités civiles et pénales que s'il exerçait cette mission en nom et pour compte 
propre, sans préjudice de la responsabilité solidaire de la personne morale qu'il représente.  
Celle-ci ne peut révoquer son représentant qu'en désignant simultanément son successeur.
Article 11 – Pouvoirs du gérant
Conformément à la loi et sauf organisation par l'assemblée générale d'un collège de gestion, 
chaque gérant agissant seul représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser 
tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi 
réserve à l'assemblée générale.
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
Article 12 – Rémunération
L'assemblée générale décide si le mandat de gérant est ou non exercé gratuitement.
Article 13 – Contrôle
Tant que la société répond aux critères énoncés par la loi, il n'est pas nommé de commissaire, 
sauf décision contraire de l'assemblée générale.
Dans ce cas, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle 
du commissaire.  Il peut se faire représenter ou se faire assister par un expert-comptable. La 
rémunération de celui-ci incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette 
rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
Article 14 – Assemblées générales
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le 2e jeudi de juin à 18 H 00.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois 
que l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées se réunissent au siège social ou à l’endroit indiqué dans la convocation, à 
l’initiative de la gérance ou des commissaires.
Les convocations sont faites conformément à la loi et communiquées quinze jours avant 
l'assemblée aux associés, aux gérants et, le cas échéant, au commissaire. Ces convocations se 
font par lettre recommandée à la poste, sauf si les destinataires ont, individuellement, 
expressément et par écrit, accepté de recevoir la convocation moyennant un autre moyen de 
communication.
Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant 
été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée.
Article 15 – Représentation
Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé porteur d'une 
procuration spéciale.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé.
Article 16 – Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être, séance tenante, prorogée à 
trois semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises.
La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
Article 17 – Présidence – Délibérations – Procès-verbaux
L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le 
plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital 
représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre.  Ils sont signés 
par les associés qui le demandent.  Les copies ou extraits sont signés par un gérant.
Article 18 – Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.
Article 19 – Affectation du bénéfice
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé 
annuellement au moins cinq pour cent (5 %) pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce 
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de la 
gérance, dans le respect des dispositions légales.
Article 20 – Liquidation
Si la société est dissoute, la liquidation est effectuée par un liquidateur désigné en principe par 
l’assemblée générale. 
Le liquidateur n’entre en fonction qu’après confirmation de sa nomination par le tribunal de 
commerce compétent. En cas de refus de confirmation, le tribunal désigne lui-même le 
liquidateur, éventuellement sur proposition de l'assemblée générale.
Si plusieurs liquidateurs sont nommés, ils forment un collège.
Le liquidateur dispose des pouvoirs les plus étendus conférés par la loi.
L'assemblée générale détermine, le cas échéant, les émoluments du liquidateur.
Article 21 – Répartition
Après approbation du plan de répartition par le tribunal de commerce compétent, le liquidateur 
répartit l'actif net entre les associés au prorata du nombre de parts qu'ils possèdent.
Si toutes les parts ne sont pas libérées dans une égale proportion, le liquidateur doit rétablir 
l'équilibre avant de procéder au partage, en mettant toutes les parts sur pied d'égalité par des 
appels de fonds ou par une répartition préalable.
Le solde est réparti également entre toutes les parts.
Article 22 – Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout associé, gérant ou liquidateur, domicilié à l'étranger, fait 
élection de domicile au siège social.
Article 23 – Droit commun
Les dispositions légales auxquelles il ne serait pas explicitement dérogé sont réputées faire partie 
des statuts et les clauses contraires aux dispositions légales impératives sont censées non écrites.
Autorisation(s) préalable(s)
Le notaire a attiré l'attention des comparants sur le fait que la société, dans l'exercice de son 
objet social, pourrait devoir, en raison des règles administratives en vigueur, obtenir des 
attestations, autorisations ou licences préalables.
DISPOSITIONS TEMPORAIRES
Les comparants prennent à l'unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à 
dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe :
1° Le premier exercice social se terminera le 31 décembre 2012.
2° La première assemblée générale annuelle se tiendra le 2e jeudi de juin 2013.
3° Sont désignés en qualité de gérants non statutaires :
a) Monsieur Djeloule BAKOUCHE, domicilié à 6001-Charleroi (Marcinelle), Rue du 
Bierchamps, 73, boîte 0033.
b) Monsieur Renaud JACUCHA, domicilié à 5630-Cerfontaine (Silenrieux), Rue Par delà 
l'Eau(Sil), 18.
Ils sont nommés jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de 
sommes.
Volet B - Suite
Son mandat est exercé gratuitement.
Le gérant reprendra, le cas échéant, dans le délai légal, les engagements souscrits au nom de 
la société en formation depuis le 1er avril 2011.
4° Les comparants n'ont pas désigné de commissaire.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Délivré avant enregistrement de l'acte, uniquement pour le dépôt au greffe du Tribunal de 
commerce et la publication aux annexes du Moniteur belge. 
Jean-Philippe MATAGNE, notaire associé.
Déposée : l'expédition de l'acte.