Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : EVELIMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel H.-Hartlaan 122 bus 0201
 : 9160 Lokeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor ondergetekende notaris Sylvie Sergeant te Zele, op 21 mei 2024,
neergelegd ter registratie, dat:
Naar aanleiding van de splitsing van de vennootschap ‘D’HOOGHE INVEST’ met RPR-nummer
0808.404.532 werd overgegaan tot de oprichting van een nieuwe BV, met als benaming
"EVELIMMO”, 
Het aanvangsvermogen is gevormd door het gesplitste vermogen van voormelde vennootschap ‘D’
HOOGHE INVEST’ met RPR-nummer 0808.404.532.
De akte luidt onder meer in het bijzonder:
ZIJN VERSCHENEN:
1/ Mevrouw DE VLIEGER Suzanne Alois, geboren te Hamme op 26 augustus 1949, wonende te
9220 Hamme, Ekelbeke 257.
2) De Heer D’HOOGHE Tom Jozef Louisa, geboren te Lokeren op 26 juni 1975, wonende te
Hamme, Ekelbeke 245.
3) Mevrouw D’HOOGHE Evelien Louisa Maurice, geboren te Dendermonde op 14 mei 1984,
wonende te 9160 Lokeren, H.-Hartlaan 122 /0201.
Allen handelend in hun hoedanigheid van vertegenwoordiger van de gesplitste besloten
vennootschap “D’HOOGHE INVEST”, met adres van de zetel te 9220 Hamme, Ekelbeke 257
ingeschreven in het rechtspersonenregister van de Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling
Dendermonde, hebbende als ondernemingsnummer 0808.404.532.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Christiane Denys, destijds te Zele, op 11 december
2008, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 23 december nadien onder
nummer 2008-12-23 / 0198099.
Vennootschap ontbonden zonder vereffening met oog op deze splitsing door overdracht van het
gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen, aan 2 nieuw op te richten
vennootschappen, waaronder de bij onderhavige akte op te richten vennootschap.
Handelend krachtens een machtiging verleend door de aandeelhouders van deze vennootschap,
ingevolge de buitengewone algemene vergadering die tot de splitsing heeft besloten, waarvan de
notulen voorafgaandelijk aan deze notulen werden opgesteld door ondergetekende notaris Sylvie
Sergeant.
OPRICHTING
Voornoemde gesplitste vennootschap “D’HOOGHE INVEST” (met RPR 0808.404.532) heeft
overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake gebruik gemaakt van de mogelijkheid om te
splitsen door overdracht van haar gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen, aan 2
nieuw op te richten vennootschappen. Bijgevolg heeft deze vennootschap besloten tot haar splitsing
ingevolge de buitengewone algemene vergadering, vastgesteld in de notulen die ondergetekende
notaris heden, voorafgaandelijk aan deze notulen, heeft opgesteld. Bijgevolg heeft deze
vennootschap besloten om haar gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen, ingevolge
het hierna vermelde splitsingsvoorstel, ten gevolge van haar ontbinding zonder vereffening, over te
dragen, waarvan een gedeelte door inbreng in de alhier op te richten vennootschap, zoals hierna
uiteen gezet.
1010076539
VERSLAGEN
De voornoemde vertegenwoordiger legt alhier een kopie voor van het splitsingsvoorstel opgemaakt
de dato 15 maart 2024, neergelegd op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank op 25
maart 2024, zoals bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 4 april nadien,
waarvan de aandeelhouders kosteloos een afschrift konden verkrijgen en stemming omtrent de
goedkeuring ervan.
Verder wordt vastgesteld dat bij de voormelde buitengewone algemene vergadering van de BV D’
HOOGHE INVEST, voorafgaand aan deze met eenparigheid van stemmen werd ingestemd om te
verzaken aan (i) de opmaak van het verslag van het bestuursorgaan van de vennootschap voorzien
in artikel 12:77 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en aan (ii) de opmaak van
het verslag van de bedrijfsrevisor aangesteld door de vennootschap over het splitsingsvoorstel
voorzien in artikel 12:78 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De oprichter van de nieuw op te richten vennootschap “EVELIMMO” heeft op 21 mei 2024 een
omstandig schriftelijk verslag opgesteld overeenkomstig artikel 5:7, § 1, eerste lid van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen betreffende de inbreng in natura naar aanleiding van de
inbreng in de nieuw op te richten vennootschap “EVELIMMO” in het kader van deze volledige
splitsing. 
De bedrijfsrevisor hiertoe aangesteld, zijnde MOORE AUDIT BV (B00212), met zetel te Esplanade 1
bus 96, 1020 Brussel (ondernemingsnummer 0453.925.059), vertegenwoordigd door de heer Peter
Verschelden, bedrijfsrevisor, heeft daarenboven op 21 mei 2024 een schriftelijk verslag opgesteld
overeenkomstig artikel 5:7, § 2, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
met betrekking tot de inbreng in natura naar aanleiding van de inbreng in de nieuw op te richten
vennootschap “EVELIMMO” in het kader van deze dubbele splitsing. 
De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
“6. Conclusies van de bedrijfsrevisor aan de oprichters van Evelimmo (in oprichting) BV
Overeenkomstig artikel 5:7 van het WVV brengt ondergetekende, Moore Audit BV, kantoorhoudend
te Verenigde-Natieslaan 1, 9000 Gent, (ondernemingsnummer 0453.925.059), vertegenwoordigd
door de heer Peter Verschelden, bedrijfsrevisor, hierna aan de oprichters van de BV Evelimmo, met
toekomstige zetel te 9160 Lokeren, H.-Hartlaan 122 B0201 (hierna genoemd: “de Vennootschap”),
een conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld
bij opdrachtbrief van 30 april 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de huidige Norm inzake de opdracht van de
bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de
sectie “Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura.
Inzake de inbreng in natura
Alvorens de akte van splitsing zal verleden worden, zal het opstalrecht op het onroerend goed, zoals
hierboven beschreven, verlengd worden met een periode van 20 jaar. Onderstaande conclusies zijn
slechts geldig onder de opschortende voorwaarde van het verlijden van de akte met betrekking tot de
verlenging van het opstalrecht voor de akte van splitsing van D’Hooghe Invest BV.
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het bijzonder verslag van de oprichters onderzocht en hebben geen bevindingen van
materieel belang te melden inzake:
• de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
• de toegepaste waardering;
• de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in
de ontwerpakte wordt vermeld.
Evelimmo BV (in oprichting) – inbreng in natura conform artikel 5:7 WVV: verslag van de
bedrijfsrevisor
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden
waarde, namelijk € - 675.792,29, overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa en
passivabestanddelen zoals ze voorkwam in de boekhouding van de te fuseren/splitsen vennootschap
en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
We merken op dat na deze transactie, bij de oprichting van de vennootschap de alarmbelprocedure
van toepassing is en de nodige maatregelen dienen genomen te worden om de continuïteit van de
vennootschap te waarborgen.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 2.238 aandelen van D’Hooghe Invest BV (in oprichting).
De oprichters hebben bevestigd dat er geen bijzondere voordelen worden toegekend aan hen die
een vergoeding vormen voor hun inbreng.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
 het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
 de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
 het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
 het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
 het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
Evelimmo BV (in oprichting) – inbreng in natura conform artikel 5:7 WVV: verslag van de
bedrijfsrevisor
 de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde
van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
 het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 WVV en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.
Gent, 21 mei 2024
Moore Audit BV
vertegenwoordigd door
Peter Verschelden
Bedrijfsrevisor”
Een exemplaar van het verslag van de oprichter en van de bedrijfsrevisor met betrekking tot de
inbreng in natura zullen samen met een uitgifte van het proces-verbaal van de op te richten
vennootschap “EVELIMMO”  worden neergelegd ter griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank.
Voor zoveel als nodig bevestigen de vertegenwoordigers dat voormeld splitsingsvoorstel samen met
de stukken zoals voormeld in artikel 12:80 § 2, 3° en 4°, één maand vóór de datum van deze
vergadering op de zetel van de vennootschap ter inzage lag, en een afschrift van deze stukken aan
de aandeelhouders werd toegestuurd overeenkomstig de voornoemde wettelijke bepaling. 
Overeenkomstig artikel 12:80, §2, zesde lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
heeft het bestuursorgaan voorzien in tussentijdse cijfers die niet ouder zijn dan drie maanden op
datum van opmaak van het splitsingsvoorstel. De vertegenwoordigers verklaren dat het
bestuursorgaan tussentijdse cijfers per 31 december 2023 heeft voorzien. 
Voor zoveel als nodig, bevestigen de vertegenwoordigers alhier dat het bestuursorgaan van de
gesplitste vennootschap heeft bevestigd dat vanaf de datum van het opstellen van splitsingsvoorstel
tot op heden zich geen belangrijke wijzigingen hebben voorgedaan in de activa en passiva van het
vermogen van de gesplitste vennootschap overeenkomstig artikel 12:79 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen. 
EXTERNE  EN INTERNE WETTIGHEID
De notaris heeft nota genomen van voormeld besluit om af te zien van opmaak van voornoemde
verslagen en stelt vast en bevestigt, na onderzoek, het bestaan en zowel de interne als de externe
wettigheid van de rechtshandelingen en formaliteiten (…)
OVERDRACHT DOOR INBRENG
Luidens de notulen opgesteld door ondergetekende notaris betreffende de buitengewone algemene
vergadering van de BV D’HOOGHE INVEST, is besloten om het gehele vermogen van de
vennootschap over te dragen overeenkomstig de voorwaarden van het splitsingsvoorstel, houdende
onder meer volgende bepalingen, die eveneens van belang zijn omtrent de alhier nieuw op te richten
besloten vennootschap “EVELIMMO”:
    1.  De ruilverhouding van de aandelen en de eventuele opleggen worden bepaald als volgt:
1/ De 2.236 aandelen in vruchtgebruik van Mevrouw Suzanne De Vlieger in de te splitsen
vennootschap D’HOOGHE INVEST worden geruild tegen 2.236 aandelen in vruchtgebruik in de op
te richten vennootschap EVELIMMO;
2/ Het aandeel in volle eigendom van Mevrouw Evelien D’hooghe in de te splitsen vennootschap D’
HOOGHE INVEST wordt geruild tegen 2 aandelen in volle eigendom inde op te richten
vennootschap EVELIMMO;
3/ De 1.118 aandelen in blote eigendom van Mevrouw Evelien D’hooghe in de te splitsen
vennootschap D’HOOGHE INVEST worden geruild tegen 2.236 aandelen in blote eigendom in de op
te richten vennootschap EVELIMMO.
Zonder enige oplegsom in geld.
    2.  De datum vanaf welke de handelingen van de gesplitste vennootschap boekhoudkundig geacht
worden te zijn verricht voor rekening van de op te richten vennootschappen, wordt bepaald op 1
januari 2024
Alle verrichtingen sinds gemeld tijdstip door de gesplitste vennootschap gedaan, komen voor
rekening van de op te richten vennootschappen, en de sindsdien verworven resultaten zullen aldus in
de rekeningen van de op te richten vennootschappen gebracht worden, naar verhouding tot de
afgesplitste gedeeltes en activiteiten.
    3.  De datum vanaf welke de aandelen van de op te richten vennootschappen recht geven te delen
in de winst is bepaald op 1 januari 2024.
    4.  Wijze uitreiking aandelen 
De uitreiking en inschrijving in het aandelenregister van de aandelen in de op te richten
vennootschappen zal worden vervuld door  en onder verantwoordelijkheid van de op te richten
vennootschappen. 
e. Bijzondere rechten  
Er zijn geen aandeelhouders met bijzondere rechten, noch houders van andere effecten dan
aandelen. 
Bij de splitsing worden dan ook geen bijzondere rechten toegekend aan de huidige aandeelhouders
van de gesplitste vennootschap. 
Partijen verklaren wel dat zij in de nieuw opgerichte vennootschappen de stemrechten die verbonden
zijn aan de aandelen zullen wijzigen, zodat er 2 types aandelen zullen bestaan binnen de nieuwe
vennootschappen, waarvan een type met meervoudig stemrecht.
f. Voordelen bestuurders 
Geen enkel bijzonder voordeel wordt toegekend aan de bestuurders van de gesplitste vennootschap,
noch aan de bestuursorganen van de op te richten vennootschappen.
OVERDRACHT VAN HET VERMOGEN
Na deze uiteenzetting verklaart de heer, voornoemd, als vertegenwoordiger van de gesplitste
vennootschap, op basis van de boekhoudkundige staat afgesloten op 31 december 2023 de
volgende activa en passiva bestanddelen van het eigen vermogen door inbreng in de vennootschap
die alhier wordt opricht onder de benaming “EVELIMMO”, over te dragen, te weten zoals letterlijk
overgenomen uit het splitsingsvoorstel:
(…)
3.2.3. Restbepaling 
Teneinde betwisting te vermijden over de toebedeling van bepaalde vermogensbestanddelen van de
Te Splitsen Vennootschap D’HOOGHE INVEST op basis van de in bijlage toegevoegde illustratieve
splitsingsstaat per 31/12/2023 wordt uitdrukkelijk bedongen dat alle activa en passiva bestanddelen
en/of rechten en plichten waarvan niet met zekerheid kan worden gesteld of deze aan de Op Te
Richten Vennootschap D’HOOGHE INVEST (NEWCO) dan wel aan Op Te Richten Vennootschap
EVELIMMO toekomen, of waarvan de weergegeven toewijzing voor interpretatie vatbaar zou zijn, en
die betrekking hebben op het onroerend vermogen te Mispelaarstraat, moeten worden toebedeeld
aan de Op Te Richten Vennootschap EVELIMMO.
Alle activa en passiva (inclusief alle niet in de balans opgenomen rechten en verplichtingen), die
geen betrekking hebben op de hoger vermelde vermogensbestanddelen die expliciet worden
overgedragen naar de Op Te Richten Vennootschap EVELIMMO, zullen derhalve toekomen aan de
Op Te Richten Vennootschap D’HOOGHE INVEST (NEWCO).”
Algemene overdrachtsvoorwaarden
(…)
Overdrachten onderworpen aan bijzondere vorm van publiciteit
(…)
VERGOEDING OVERDRACHT VAN HET VERMOGEN VAN DE GESPLITSE VENNOOTSCHAP
Voorbeschreven   deel van het vermogen (zowel de rechten als de verplichtingen) van de gesplitste
vennootschap BV D’HOOGHE INVEST wordt overgedragen tegen uitreiking aan haar
aandeelhouders van 2238 aandelen zonder nominale waarde van de op te richten vennootschap,
met name: 
1/ Aan Mevrouw Suzanne De Vlieger worden 2.236 aandelen in vruchtgebruik in de op te richten
vennootschap EVELIMMO toegekend; 
2/ Aan Mevrouw Evelien D’hooghe worden 2 aandelen in volle eigendom en 2.236 aandelen in blote
eigendom in de op te richten vennootschap EVELIMMO toegekend; 
Deze aandelen zijn van dezelfde aard, bieden dezelfde rechten en voordelen , doch met uitzondering
van het stemrecht zoals hierna vermeld, en zullen deelnemen in de winst overeenkomstig de
bepalingen in het splitsingsverslag.
Alle aandeelhouders komen alhier tussen en verklaren deze vergoeding te aanvaarden.
BOEKHOUDKUNDIGE VERWERKING
Er wordt beslist om de inbreng binnen de nieuw op te richten vennootschap te boeken op een
beschikbare eigen vermogensrekening.
BESLISSING TOT CREËREN 2 SOORTEN AANDELEN
De partijen beslissen dat er in de vennootschap EVELIMMO 2 soorten aandelen zullen bestaan, te
weten:
1/ de aandelen met de nummers 1 tot en met 2236, dewelke toebehoren in gesplitste eigendom,
waarvan het vruchtgebruik toebehoort aan mevrouw DE VLIEGER Suzanne, voornoemd, vormen de
aandelen type A
2/ de aandelen met de nummer 2237 en 2238 die toebehoren in volle eigendom van mevrouw D’
HOOGHE Evelien, voornoemd, vormen de aandelen type B.
Aan de aandelen type B wordt een meervoudig stemrecht toegekend van 1.118 stemmen per
aandeel.
Op deze manier hebben zowel de aandelen type A al B evenveel stemrechten op de algemene
vergadering.
Betreffende de deelname in de winst, blijft ieder aandeel evenveel recht hebben in de winst en in het
vereffeningssaldo, ongeacht het type aandelen.
STATUTEN
Na deze vaststelling worden de statuten als volgt vastgelegd:
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij heeft de naam «EVELIMMO». 
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in binnen-als buitenland:
“I . HOLDING
1. het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, inschrijvingsrechten, certificaten, schuldvorderingen, gelden en
andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
dan niet met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
2. het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
3. het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25 oktober 2016 betreffende de toegang
tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op de
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
II. PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP
1. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
2. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
3. het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25 oktober 2016 betreffende de toegang
tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op de
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
III. CONSULTANCY- OF MANAGEMENTVENNOOTSCHAP
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen die,
algemeen genomen, op een of andere wijze verband houden met:
- alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
- consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemd(e) gebied(en);
- het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als
commercieel tussenpersoon 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
IV. ALGEMEEN
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen ondernemingsgoederen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband staan met de
bovenstaande voorwerpomschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en
onroerende goederen aan haar bestuurders, bij wijze van bezoldiging in natura.
Artikel 4. Duur
De vennootschap werd opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 2.238 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. 
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 9 van deze statuten de
aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van alle aandeelhouders.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Het aandelenregister kan mogelijks worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 8.bis. Ondeelbaarheid van de aandelen 
De aandelen zijn ondeelbaar. 
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden
stemrechten, alsook alle aan de vruchtgebruiker toegekende rechten bepaald in artikel 3.138 en
volgende het Burgerlijk Wetboek, uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 9. Overdracht van aandelen 
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Voor het geval er meer dan 1 bestuurder wordt benoemd, vertegenwoordigt iedere bestuurder alleen
en afzonderlijk handelend de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder,
met uitzondering van het aankopen, verkopen en hypothekeren van onroerend goed.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
(…)
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van juni om 14.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag
dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts
één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
(…)
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 18. Beraadslagingen – meervoudig stemrecht
§ 1. Op de algemene vergadering heeft ieder aandeel van het type A recht op één stem,  de
aandelen van type B hebben recht op elk recht op 1.118 stemmen.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt het stemrecht toe aan de vruchtgebruiker.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 5 dagen vóór de dag van de algemene vergadering..
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit
de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, behoudens wanneer toepassing wordt gemaakt van de
procedure van ontbinding met onmiddellijke sluiting van de vereffening in één akte, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
(…)
BENOEMING BESTUURDERS BINNEN DE NIEUW OPGERICHTE VENNOOTSCHAP
Vervolgens wordt beslist om te benoemen voor onbepaalde duur tot bestuurder:
1/ Mevrouw DE VLIEGER Suzanne, voornoemd
2/ Mevrouw D’HOOGHE Evelien, voornoemd 
Dewelke alhier tussenkomen en verklaren de benoeming te aanvaarden.
De algemene vergadering zal nog in een latere fase beslissen omtrent de bezoldiging van de
bestuurders. Wel wordt hier en nu vastgelegd dat deze bezoldiging maandelijks niet meer zal
bedragen dan duizend vijfhonderd euro (1.500,00 €) per bestuurder, eventueel te indexeren indien
de resultaten van de vennootschap dit toestaan en behoudens andersluidend akkoord.
Voor zoveel als nodig verklaart mevrouw D’HOOGHE Evelien, als aandeelhouder, alhier aanwezig
onherroepelijk volmacht toe te kennen aan mevrouw DE VLIEGER Suzanne, voornoemd, om een
algemene vergadering te organiseren en hen aldaar te vertegenwoordigen, waarbij mevrouw DE
VLIEGER Suzanne een bezoldiging toekent aan zichzelf als bestuurder, binnen de voormelde
beperking
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024, met dien verstande dat de verrichtingen van de gesplitste
vennootschap met betrekking tot het naar “EVELIMMO” afgesplitste vermogen van de gesplitste
vennootschap vanaf 1 januari 2024 worden geacht te zijn verricht voor rekening van “EVELIMMO”.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2025 om 14.00 uur
VASTSTELLEN ADRES VAN DE ZETEL VAN DE NIEUW OPGERICHTE VENNOOTSCHAP
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel van de BV “D’HOOGHE INVEST”
gevestigd wordt te 9160 Lokeren, H.-Hartlaan 122 B0201.
VOLMACHT ONDERNEMINGSLOKET E.A.– OPDRACHT NOTARIS
De vergadering geeft hierbij volmacht aan Boekhoudkantoor MULTUM gevestigd te 9230 Wetteren,
Brusselsesteenweg 415 en haar bestuurders en werknemers, om, om als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de BTW, het sociaal verzekeringsfonds en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle nuttige verklaringen af te
leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en
noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is..
De notaris wordt gelast met de neerlegging ter Griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank van
alle wettelijk vereiste stukken.
 
Voor eensluidend uittreksel
getekend door notaris Sylvie Sergeant
Tegelijk neergelegd: uitgifte van de akte, verslagen oprichter en revisor.