Griffie
Ondernemingsnr 0460.860.460
Naam
(voluit):	De Backies
(verkort):
besloten vennootschap	Rechtsvorm:
De Zevenster 42	Volledig adres v.d. zetel:
2970 Schilde
Onderwerp akte : Geruisloze fusie
Uit het verslag van de buitengewone algemene vergadering gehouden op het kantoor van notaris
Koen Scheurweghs te Grobbendonk op 11 februari 2025 blijkt dat de vennootschap de volgende
;beslissingen heeft genomen:
:1. Besluit tot geruisloze fusie.
a. De vergaderingen keuren het aangekondigde fusievoorstel goed. Zij besluiten aldus dat het gehele
vermogen van de besloten vennootschap 'DAVE DE BACKER', zowel de rechten als de
verplichtingen, als gevolg van de ontbinding zonder vereffening, overgaat op de besloten
'vennootschap 'De Backies', die houdster is van alle aandelen van de besloten vennootschap 'DAVE
DE BACKER'.
Vermits de overnemende vennootschap houdster is van alle aandelen van de overgenomen
vennootschap zal het register van aandelen van de overgenomen vennootschap worden vernietigd en
grijpt er geen omwisseling en uitreiking van aandelen plaats.
Er wordt akte van genomen dat ingevolge voormelde overgang van vermogen, dertig procent (30 %)
in volgend onroerend goed, toebehorend aan de besloten vennootschap 'DAVE DE BACKER',
eigendom zal worden van de besloten vennootschap 'De Backies':
DERTIG TEN HONDERD IN VOLLE EIGENDOM IN:
GEMEENTE KNOKKE-HEIST, eerste afdeling te KNOKKE 1:
In een appartementsgebouw op en met grond en aanhorigheden, Residentie "PRINCE OF WALES",
gelegen Lippenslaan 171 (Elizabetlaan 96), volgens titel kadastraal bekend, sectie C, nummers 586/D
en 586/F, met een oppervlakte van zevenhonderd veertien vierkante meter (714 m2), thans kadastraal
bekend, sectie C, nummer 586/L_P0000, met een zelfde oppervlakte, te weten:
1. Het appartement genummerd "171/13" met als huisnummer Lippenslaan 171, gelegen op de
eerste verdieping, bevattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
.- inkom, W.C., berging, living met terras, keuken, slaapkamer 1 met badkamer en met terras,
slaapkamer 2 met douchekamer uitgevend op hetzelfde terras, slaapkamer 3 met douchekamer;
- het exclusief genotsrecht van de fietshaken genummerd "52" en "53" gelegen in de fietsenberging
in de kelderverdieping niveau -2.
·b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
de tweehonderd drieënvijftig - tien duizendsten (253/10.000sten) der gemene delen van het gebouw
waaronder de grond.
Met perceelsidentificatienummer: 586/L_P0294.
2. De berging genummerd "10", gelegen in de kelderverdieping niveau -3, bevattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de berging zelf.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
één / tien duizendste (1/10.000ste) der gemene delen van het gebouw, waaronder de grond.
Met perceelsidentificatienummer: 586/L_P0297.
Zoals dit goed beschreven staat in de basisakte verleden voor notaris Philippe Strypsteen te Knokke-
Heist en notaris Eric Deroose te Knokke-Heist op 22 maart 2007, overgeschreven op het eerste
hypotheekkantoor te Brugge op 24 april nadien, onder nummer 61-T-24/04/2007-05117.
b. De datum vanaf welke de handelingen van de overgenomen vennootschap 'DAVE DE BACKER'
boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap 'De
Backies', wordt bepaald op 1 oktober 2024.
Alle verrichtingen die sinds deze datum door de besloten vennootschap 'DAVE DE BACKER' gedaan
werden, komen voor rekening van de overnemende vennootschap 'De Backies', en de sindsdien
verworven resultaten zullen in de rekening van de overnemende vennootschap geboekt worden.
c. Ten gevolge van deze fusie houdt de besloten vennootschap 'DAVE DE BACKER' op te bestaan.
2. Kwijting bestuursorgaan overgenomen vennootschap.
Met eenparigheid van stemmen besluiten de vergaderingen kwijting te verlenen aan de heer Dave De
Backer, voornoemd, bestuurder van de overgenomen vennootschap 'DAVE DE BACKER' voor de
uitoefening van zijn mandaat.
3. Uitbreiding van het voorwerp van de besloten vennootschap 'De Backies' naar aanleiding
van de fusie.
Met éénparigheid van stemmen beslist de algemene vergadering dat ingevolge de fusie het voorwerp
van de vennootschap 'De Backies' moet uitgebreid worden met het voorwerp van de overgenomen
vennootschap, zodat het voorwerp voortaan zal luiden:
"De vennootschap heeft als voorwerp:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals aan- en
verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil,
de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en
verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- vermogensbeheer;
- investeringsmaatschappij;
- vastgoed in de ruimste zin;
- management in de ruimste zin;
- holding;
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobilienvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van vennootschappen
en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur,
vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand
aan deze vennootschappen en ondernemingen;
- de uitbating van verbruikszalen: omvat de snackbars, de theesalons, de cafetaria's, frituur, vergader-
en feestzaal, en de verkoop van bereide schotels;
- de verkoop van wafels, pannenkoeken, roomijs, consumptie-ijs, taarten dit zowel binnenhuis als
buitenhuis;
- het houden van restaurants, het verstrekken van maaltijden en het serveren van dranken, alsmede
traiteurdienst;
- de uitbating van een drankgelegenheid: omvat ook de verkoop van tabak, sigaren, sigaretten,
zichtkaarten, suikergoedwaren;
- de uitbating van een snooker- en poolzaal, biljartcenter, met speelautomaten;
- de verhuur van allerlei horecamaterialen, -machines en -materieel;
- de verhuur van alle instrumenten, audio-, video- en lichtapparatuur, en -installaties alsmede, de
verhuur van videocassettes en -banden, cd's, grammofoonplaten, enzoverder;
- het opmaken en uitwerken van publiciteitscampagnes;
- het opmaken, uitvoeren en begeleiden van evenementen en incentiveprogramma's;
- creatie, aanmaak, plaatsen en onderhouden van publiciteitspanelen en publiciteitsverlichting;
- decoratie voor allerhande festiviteiten;
- het opmaken, uitwerken en begeleiden van promotiecampagnes met inbegrip van de aankoop van
premiums en relatiegeschenken;
- het opmaken, uitwerken en begeleiden van PR-campagnes;
- marketing en communicatie activiteiten, consulting, persrelaties, decoraties en grafische ontwerpen
voor ondernemingen en privé;
- publiciteit, in de meest ruime zin van het woord;
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en ontwikkeling,
processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden voor eigen rekening, als voor derden, in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Daartoe mag de vennootschap, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, alle roerende en onroerende, commerciële of financiële
handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van
de vennootschap verband houden of de verwezenlijking van dit voorwerp kunnen bevorderen, zowel
in België als in het buitenland. De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen te stellen
die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen bevorderlijk zijn.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorafgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de client.
Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde,
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigdom op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde,
gelijkaardig of aanverwant voorwerp en dit door inbreng, versmelting of hoe dan ook.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde
handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal
de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling
van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, of
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient te worden geïnterpreteerd
in de meest uitgebreide zin."
4. Aanpassing van de statuten aan de beslissingen.
De vergadering beslist éénparig de volgende wijzigingen aan de statuten te brengen:
Artikel 4: wordt vervangen door volgende tekst:
De vennootschap heeft als voorwerp:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals aan- en
verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil,
de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en
verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- vermogensbeheer;
- investeringsmaatschappij;
- vastgoed in de ruimste zin;
- management in de ruimste zin;
- holding;
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriele, commerciële, financiële, landbouw- of immobilienvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van vennootschappen
en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur,
vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand
aan deze vennootschappen en ondernemingen;
- de uitbating van verbruikszalen: omvat de snackbars, de theesalons, de cafetaria's, frituur, vergader-
en feestzaal, en de verkoop van bereide schotels;
- de verkoop van wafels, pannenkoeken, roomijs, consumptie-ijs, taarten dit zowel binnenhuis als
buitenhuis;
- het houden van restaurants, het verstrekken van maaltijden en het serveren van dranken, alsmede
traiteurdienst;
- de uitbating van een drankgelegenheid: omvat ook de verkoop van tabak, sigaren, sigaretten,
zichtkaarten, suikergoedwaren;
- de uitbating van een snooker- en poolzaal, biljartcenter, met speelautomaten;
- de verhuur van allerlei horecamaterialen, -machines en -materieel;
- de verhuur van alle instrumenten, audio-, video- en lichtapparatuur, en -installaties alsmede, de
verhuur van videocassettes en -banden, cd's, grammofoonplaten, enzoverder;
- het opmaken en uitwerken van publiciteitscampagnes;
- het opmaken, uitvoeren en begeleiden van evenementen en incentiveprogramma's;
- creatie, aanmaak, plaatsen en onderhouden van publiciteitspanelen en publiciteitsverlichting;
- decoratie voor allerhande festiviteiten;
- het opmaken, uitwerken en begeleiden van promotiecampagnes met inbegrip van de aankoop van
premiums en relatiegeschenken;
- het opmaken, uitwerken en begeleiden van PR-campagnes;
- marketing en communicatie activiteiten, consulting, persrelaties, decoraties en grafische ontwerpen
voor ondernemingen en privé;
- publiciteit, in de meest ruime zin van het woord;
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en ontwikkeling,
processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden voor eigen rekening, als voor derden, in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Daartoe mag de vennootschap, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, alle roerende en onroerende, commerciële of financiële
handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van
de vennootschap verband houden of de verwezenlijking van dit voorwerp kunnen bevorderen, zowel
in België als in het buitenland. De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen te stellen
die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen bevorderlijk zijn.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorafgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de client.
Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde,
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigdom op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde,
gelijkaardig of aanverwant voorwerp en dit door inbreng, versmelting of hoe dan ook.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde
handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal
de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling
van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, of
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient te worden geïnterpreteerd
in de meest uitgebreide zin.
5. Coördinatie van de statuten.
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in de statutendatabank te verzorgen.
De ondergetekende notaris wijst er op dat de gecoördineerde statuten van de vennootschap
geraadpleegd	kunnen	via	volgende	website:	worden
https://statuten.notaris.be/costa_v1/enterprises/search.
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Koen Scheurweghs.
Notaris.
In bijlage: eensluidend afschrift.