Ondernemingsnr : 0820422337
Naam
(voluit) : ETCETERA & CO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Ernest Claesstraat 130
 : 3271 Scherpenheuvel-Zichem
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM
In het jaar tweeduizend drieëntwintig, op zevenentwintig maart,
Voor mij, Véronique VAN GORP, notaris met standplaats te Laakdal, die haar ambt uitoefent in de
besloten vennootschap “Libra-Notarissen”, met zetel te Laakdal, Veerledorp 30,
ondernemingsnummer 0760.818.807, BTW BE-0760.818.807,
IS GEKOMEN:
De heer DAEMS Rudy Theodoor Dina, geboren te Geel op 6 juli 1963, enzovoort, ongehuwd,
wonende te 3271 Scherpenheuvel-Zichem (Zichem), Ernest Claesstraat 130, 
Enzovoort.
Enige aandeelhouder en die dus beschikt over de bevoegdheden van een buitengewone algemene
vergadering van de besloten vennootschap "ETCETERA & Co", met zetel te 3271 Scherpenheuvel-
Zichem (Zichem), Ernest Claesstraat 130, opgericht blijkens akte verleden voor notaris Marc
Demaeght te Laakdal (Veerle) op 6 november 2009, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad op 20 november nadien onder nummer *09163563*, en waarvan de statuten nadien niet
werden gewijzigd.
Ondernemingsnummer 0820.422.337.
Enzovoort.
I. Er dient te worden beraadslaagd over volgende agenda:
Agenda.
1. Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen (verder ook “WVV”).
2. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te schrappen uit de statuten en
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
3. Wijziging van het voorwerp van de vennootschap door vervanging van de tekst van artikel 3 van
de statuten door volgende tekst:
“De vennootschap heeft als voorwerp, en dit zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, en dit in zoverre de hierna gemelde activiteiten niet
onderworpen zijn aan wettelijke bepalingen of reglementeringen:
I.  Management, Interim management, projectmanagement, crisismanagement, consulting
-   Het verstrekken van adviezen op het vlak van bedrijfsvoering, onder meer te begrijpen als: het ter
beschikking stellen van een volledig gestructureerd dienstenadvies, hulp- en bestuursbijstandpakket,
met het oog op de bevordering van de organisatie, de communicatie, de rentabiliteit, de commerciële
strategie, het financieel en personeels beheer en in het bijzonder het management van de
opdrachtgever.
-   Het beheren en realiseren van totale projecten in naam en voor rekening van de opdrachtgever.
-   Het tijdelijk of permanent opnemen van een leidinggevende functie binnen de organisatie van de
opdrachtgever, met als doel de dagelijkse leiding te nemen.
-   Het verlenen van bijstand bij, en het verzorgen van alle soorten administratieve taken op vlak van
secretariaat, boekhouding en human resources.
-   Het verlenen van commerciële diensten en diensten met betrekking tot projectontwikkeling, zowel
op commissie als aan uurtarief.
Luik B
-   Coaching en bemiddeling zowel particulier als zakelijk.
-   Dienstverlening aan bedrijven en particulieren.
-   Het ter beschikking stellen van personeel en freelancers aan bedrijven.
-   Diensten in verband met human resources en recruitment.
-   Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties.
-   Het organiseren en geven van workshops en trainingen en opleidingen, zowel aan bedrijven als
aan particulieren.
-   Het uitwerken en uitvoeren van publiciteitscampagnes.
-   Consulting in de meest ruime zin.
 
II. Keuringen, studies, afleveren certificaten, plaatsbeschrijvingen en advies terzake
-   Activiteiten uitoefenen die verband houden met het leveren van diensten en het uitvoeren van
keuringen, studies en audits met betrekking tot energie prestatie certificaten (EPC) en aanverwante
diensten en tot alle opdrachten van een energiedeskundige.
-   Het leveren van diensten inzake expertise en advies met betrekking tot veiligheid, preventie,
energie, energiebeheer, milieu en technische vraagstukken in de bouwsector.
-   Het opmaken van asbestinventarissen en het afleveren van attesten terzake.
-   Activiteiten uitoefenen inzake veiligheidscoördinatie, veiligheidsopleidingen,
veiligheidsmanagement, opmaken en bijsturen "Dynamisch Risicobeheersysteem", brandpreventie,
werkplekinspectie, risicoanalyses, arbeidshygiëne en ergonomie.
-   Activiteiten uitoefenen die verband houden met het leveren van diensten inzake keuring: riolering,
stookolietanks, elektrische installaties, gasinstallaties, waterinstallaties, asbest, airco, liften,
enzovoort.
-   het adviseren, het coördineren, het begeleiden en uitvoeren van asbestprojecten, het saneren van
asbesthoudende materialen en andere milieubelastende stoffen, inclusief alle hiermede
samenhangende activiteiten welke om wettelijke, milieutechnische en/of veiligheidsredenen
noodzakelijk of gewenst zijn.
-   Het uitvoeren en coördineren van milieueffectenrapporten, veiligheidsrapporten,
veiligheidsstudies, milieustudies, het uitvoeren van bodemonderzoeken en
bodemsaneringsprojecten, het opvolgen van bodemsaneringswerken, het verschaffen van
milieutechnisch, milieujuridisch en milieufiscaal advies.
-   Commerciële tussenkomst in de verkoop van milieuvriendelijke toestellen, zoals warmtepompen,
verwarmingstoestellen, zonnepanelen, isolatie enzovoort.
-   Verkoop en verhuur van machines, meettoestellen en materialen terzake.
-   Het opstellen van plaatsbeschrijvingen.
III.     Horeca, evenementen, landbouw, diverse
-   Het organiseren van (groeps)reizen, meer bepaald de volledige uitwerking, de planning en de
begeleiding ter plaatse.
-   De exploitatie van restaurants en meer in het algemeen het uitbaten van een horecazaak,
omvattende onder meer drankgelegenheid, snacks, bereiding van maaltijden, levering aan huis, aan
beurzen, markten, etcetera van zelfbereide maaltijden, traiteursdiensten, amusementsspelen en alle
hoofd en nevenactiviteiten die in soortgelijke aangelegenheden of plaatsen georganiseerd of
uitgebaat kunnen worden.
-   De exploitatie van hotels en slaapgelegenheden zoals daar zijn het verschaffen van logies voor
kortstondig verblijf in vakantiehuisjes of appartementen en alle overige accommodaties in verband
met dit verblijf. Het verrichten van alle horeca activiteiten met betrekking tot het verschaften van
voornoemde logies
-   Maken van films en foto's voor bedrijven en particulieren: portretfotografie: mode en
reclamefotografie en reportages in film en foto; fotografie ten behoeve van uitgeverijen en van
toeristische doeleinden; verwerking van films, ontwikkelen, afdruk, vergroten van eigen of door de
klant gemaakte negatieven of films; diverse opnames in film, foto, video en geluid
-   Land- en tuinbouwwerken. grondwerken, pikdorsen, sproeien, land- en tuinbouwgewassen planten
en rooien, alsmede de aankoop, de in- en uitvoer, de distributie en de verkoop, hetzij rechtstreeks
hetzij als tussenpersoon van alle producten voor en van de landbouw, alsmede het presteren van
alle mogelijke diensten die kunnen verband houden met wat voorafgaat
-   Het nemen van initiatieven ter bevordering van de kringloopeconomie. Hieronder begrepen doch
niet beperkt tot aan- en verkoop van tweedehandsproducten, herstellingen, enzovoort
-   Het organiseren of laten organiseren, promoten en coördineren van evenementen van allerlei
aard, verschaffen van advies en informatie hieromtrent.
-   Ontwikkeling, productie, exploitatie en promotie van streekgerichte initiatieven en producten.
-   Het brouwen en verhandelen van bier, andere alcoholische dranken en aanverwante producten.
-   De persoonlijke sportbegeleiding van personen; promotie, organisatie, arbitrage, en uitvoering van
sport evenementen;
Luik B
-   aan- en verkoop van sportkledij en alle sportartikelen, geven van lezingen in verband met
sportbegeleiding; ondersteunende diensten in verband met sportbeoefening, evenals het geven van
opleidingen ter zake.
-   De organisatie van allerhande evenementen, beurzen, seminaries en manifestaties in de ruimste
zin, en dit zowel voor eigen rekening als het ter beschikking stellen van de infrastructuur voor het
organiseren door anderen.
-   Het verstrekken en de begeleiding van (beroeps)opleidingen, onderwijs, (her)scholing en dit zowel
op permanente als tijdelijke basis, zowel individueel als in groep, zowel vanop afstand als klassikaal
IV. Holding activiteiten
-   Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechterlijk statuut;
-   het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
-   het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, of een bestuursfunctie
of mandaat bekleedt, alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
-   Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd
vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
V.  Vastgoedbeheer
-   Aan- en verkoop van onroerende goederen, evenals het beheer en de verhuur hiervan. Het
aankopen, verkopen, ruilen, opschikken, uitrusten, valoriseren, verdelen, verkavelen, bouwen,
omvormen, hypothekeren, huren, verhuren, zelfs voor meer dan negen jaar, verwezenlijken van alle
onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende
goederen of immobiliënmaatschappijen, de expertise,           agentuur, inzake onroerende goederen
van alle aard, al dan niet gemeubeld en/of zakelijke rechten, alsmede het in eigen beheer nemen en
exploiteren van onroerende goederen en de uitvoering van dienstverleningscontracten. De
vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Dit alles in de meest uitgebreide zin.  Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen
in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.”
Kennisname van het verslag van het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 5:101 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen de dato 15 maart 2023.
4. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
5. Adres van de zetel
6. Website en e-mail adres
Enzovoort.
III. Na voorgaande uiteenzetting wordt de agenda aangesneden en neemt de enige aandeelhouder,
gebruik makende van zijn machten als algemene vergadering, de volgende besluiten:
Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het WVV en houdende diverse bepalingen (1), besluit comparant om de statuten aan te passen aan
de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de
besloten vennootschap (afgekort BV) te behouden.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Luik B
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt
comparant vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij
twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00), van rechtswege omgezet werden in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal, hetzij
zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1).
Comparant besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Derde besluit.
Comparant besluit, na kennisname van het verslag van het bestuursorgaan de dato 15 maart 2023,
om het voorwerp van de vennootschap te wijzigen zoals aangegeven onder punt 3 van de agenda.
De tekst van artikel 3 van de statuten wordt dienovereenkomstig vervangen (dit artikel zal in de
nieuwe statuten hetzelfde nummer behouden).
Vierde besluit.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit comparant, na bespreking artikel per artikel, volledig
nieuwe statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen.
Comparant verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « ETCETERA & Co ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, en dit zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
of voor rekening van derden, en dit in zoverre de hierna gemelde activiteiten niet onderworpen zijn
aan wettelijke bepalingen of reglementeringen:
I.  Management, Interim management, projectmanagement, crisismanagement, consulting
-   Het verstrekken van adviezen op het vlak van bedrijfsvoering, onder meer te begrijpen als: het ter
beschikking stellen van een volledig gestructureerd dienstenadvies, hulp- en bestuursbijstandpakket,
met het oog op de bevordering van de organisatie, de communicatie, de rentabiliteit, de commerciële
strategie, het financieel en personeels beheer en in het bijzonder het management van de
opdrachtgever.
-   Het beheren en realiseren van totale projecten in naam en voor rekening van de opdrachtgever.
-   Het tijdelijk of permanent opnemen van een leidinggevende functie binnen de organisatie van de
opdrachtgever, met als doel de dagelijkse leiding te nemen.
-   Het verlenen van bijstand bij, en het verzorgen van alle soorten administratieve taken op vlak van
secretariaat, boekhouding en human resources.
-   Het verlenen van commerciële diensten en diensten met betrekking tot projectontwikkeling, zowel
op commissie als aan uurtarief.
-   Coaching en bemiddeling zowel particulier als zakelijk.
-   Dienstverlening aan bedrijven en particulieren.
-   Het ter beschikking stellen van personeel en freelancers aan bedrijven.
-   Diensten in verband met human resources en recruitment.
-   Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties.
-   Het organiseren en geven van workshops en trainingen en opleidingen, zowel aan bedrijven als
aan particulieren.
-   Het uitwerken en uitvoeren van publiciteitscampagnes.
Luik B
-   Consulting in de meest ruime zin.
II. Keuringen, studies, afleveren certificaten, plaatsbeschrijvingen en advies terzake
-   Activiteiten uitoefenen die verband houden met het leveren van diensten en het uitvoeren van
keuringen, studies en audits met betrekking tot energie prestatie certificaten (EPC) en aanverwante
diensten en tot alle opdrachten van een energiedeskundige.
-   Het leveren van diensten inzake expertise en advies met betrekking tot veiligheid, preventie,
energie, energiebeheer, milieu en technische vraagstukken in de bouwsector.
-   Het opmaken van asbestinventarissen en het afleveren van attesten terzake.
-   Activiteiten uitoefenen inzake veiligheidscoördinatie, veiligheidsopleidingen,
veiligheidsmanagement, opmaken en bijsturen "Dynamisch Risicobeheersysteem", brandpreventie,
werkplekinspectie, risicoanalyses, arbeidshygiëne en ergonomie.
-   Activiteiten uitoefenen die verband houden met het leveren van diensten inzake keuring: riolering,
stookolietanks, elektrische installaties, gasinstallaties, waterinstallaties, asbest, airco, liften,
enzovoort.
-   het adviseren, het coördineren, het begeleiden en uitvoeren van asbestprojecten, het saneren van
asbesthoudende materialen en andere milieubelastende stoffen, inclusief alle hiermede
samenhangende activiteiten welke om wettelijke, milieutechnische en/of veiligheidsredenen
noodzakelijk of gewenst zijn.
-   Het uitvoeren en coördineren van milieueffectenrapporten, veiligheidsrapporten,
veiligheidsstudies, milieustudies, het uitvoeren van bodemonderzoeken en
bodemsaneringsprojecten, het opvolgen van bodemsaneringswerken, het verschaffen van
milieutechnisch, milieujuridisch en milieufiscaal advies.
-   Commerciële tussenkomst in de verkoop van milieuvriendelijke toestellen, zoals warmtepompen,
verwarmingstoestellen, zonnepanelen, isolatie enzovoort.
-   Verkoop en verhuur van machines, meettoestellen en materialen terzake.
-   Het opstellen van plaatsbeschrijvingen.
III.     Horeca, evenementen, landbouw, diverse
-   Het organiseren van (groeps)reizen, meer bepaald de volledige uitwerking, de planning en de
begeleiding ter plaatse.
-   De exploitatie van restaurants en meer in het algemeen het uitbaten van een horecazaak,
omvattende onder meer drankgelegenheid, snacks, bereiding van maaltijden, levering aan huis, aan
beurzen, markten, etcetera van zelfbereide maaltijden, traiteursdiensten, amusementsspelen en alle
hoofd en nevenactiviteiten die in soortgelijke aangelegenheden of plaatsen georganiseerd of
uitgebaat kunnen worden.
-   De exploitatie van hotels en slaapgelegenheden zoals daar zijn het verschaffen van logies voor
kortstondig verblijf in vakantiehuisjes of appartementen en alle overige accommodaties in verband
met dit verblijf. Het verrichten van alle horeca activiteiten met betrekking tot het verschaften van
voornoemde logies
-   Maken van films en foto's voor bedrijven en particulieren: portretfotografie: mode en
reclamefotografie en reportages in film en foto; fotografie ten behoeve van uitgeverijen en van
toeristische doeleinden; verwerking van films, ontwikkelen, afdruk, vergroten van eigen of door de
klant gemaakte negatieven of films; diverse opnames in film, foto, video en geluid
-   Land- en tuinbouwwerken. grondwerken, pikdorsen, sproeien, land- en tuinbouwgewassen planten
en rooien, alsmede de aankoop, de in- en uitvoer, de distributie en de verkoop, hetzij rechtstreeks
hetzij als tussenpersoon van alle producten voor en van de landbouw, alsmede het presteren van
alle mogelijke diensten die kunnen verband houden met wat voorafgaat
-   Het nemen van initiatieven ter bevordering van de kringloopeconomie. Hieronder begrepen doch
niet beperkt tot aan- en verkoop van tweedehandsproducten, herstellingen, enzovoort
-   Het organiseren of laten organiseren, promoten en coördineren van evenementen van allerlei
aard, verschaffen van advies en informatie hieromtrent.
-   Ontwikkeling, productie, exploitatie en promotie van streekgerichte initiatieven en producten.
-   Het brouwen en verhandelen van bier, andere alcoholische dranken en aanverwante producten.
-   De persoonlijke sportbegeleiding van personen; promotie, organisatie, arbitrage, en uitvoering van
sport evenementen;
-   aan- en verkoop van sportkledij en alle sportartikelen, geven van lezingen in verband met
sportbegeleiding; ondersteunende diensten in verband met sportbeoefening, evenals het geven van
opleidingen ter zake.
-   De organisatie van allerhande evenementen, beurzen, seminaries en manifestaties in de ruimste
zin, en dit zowel voor eigen rekening als het ter beschikking stellen van de infrastructuur voor het
organiseren door anderen.
-   Het verstrekken en de begeleiding van (beroeps)opleidingen, onderwijs, (her)scholing en dit zowel
op permanente als tijdelijke basis, zowel individueel als in groep, zowel vanop afstand als klassikaal
IV. Holding activiteiten
Luik B
-   Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechterlijk statuut;
-   het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
-   het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, of een bestuursfunctie
of mandaat bekleedt, alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
-   Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd
vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
V.  Vastgoedbeheer
-   Aan- en verkoop van onroerende goederen, evenals het beheer en de verhuur hiervan. Het
aankopen, verkopen, ruilen, opschikken, uitrusten, valoriseren, verdelen, verkavelen, bouwen,
omvormen, hypothekeren, huren, verhuren, zelfs voor meer dan negen jaar, verwezenlijken van alle
onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende
goederen of immobiliënmaatschappijen, de expertise,           agentuur, inzake onroerende goederen
van alle aard, al dan niet gemeubeld en/of zakelijke rechten, alsmede het in eigen beheer nemen en
exploiteren van onroerende goederen en de uitvoering van dienstverleningscontracten. De
vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Dit alles in de meest uitgebreide zin.  Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen
in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur met ingang van 6 november 2009.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdzesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Enzovoort.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
Luik B
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Enzovoort.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede donderdag van de maand juni, om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 18. Beraadslagingen
Luik B
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste drie (3) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§ 6. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, is de uitoefening
van het stemrecht geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder
van het stemrecht is aangewezen.
§ 7. Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in het testament of de overeenkomst waarbij het
vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht van een
aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de
vruchtgebruiker.
§ 8. In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 20. Schriftelijke algemene vergadering.
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
     §3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het
door alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is
toegekomen op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
Luik B
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
§5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
Artikel 21. Elektronische algemene vergadering
Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
§ 1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel
van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de
naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld
dat een aandeelhouder via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering
deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
§2. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet hem
ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de
besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle
punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken.
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te
nemen aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
§3. De oproeping tot de algemene vergadering omvat een heldere en nauwkeurige beschrijving van
de krachtens §1 in het intern reglement vastgestelde procedures met betrekking tot de deelname op
afstand.
Die procedures worden voor eenieder toegankelijk gemaakt op de website van de vennootschap.
§4. De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van converteerbare obligaties, van
inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven,
rekening houdend met de hun toegekende rechten.
De leden van het bureau van de algemene vergadering, het bestuursorgaan en, in voorkomend
geval, de commissaris kunnen niet langs elektronische weg aan de algemene vergadering
deelnemen.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Enzovoort.
Artikel 23. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 24. Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: Uitkeringen aan de
aandeelhouders en tantièmes
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
Luik B
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Enzovoort.
Artikel 27. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Enzovoort.
Vijfde besluit
Comparant verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3271 Scherpenheuvel-Zichem
(Zichem), Ernest Claesstraat 130.
Zesde besluit
Comparant verklaart dat voorlopig geen website noch e-mailadres dient te worden opgenomen.
Enzovoort.
Zevende besluit.
Comparant bevestigt bij deze de reeds eerdere mondelinge opzegging/beëindiging van de in de
oprichtingsakte verleende volmacht aan de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Van Havermaet Groenweghe” te Hasselt.
Hij verklaart eveneens de volmacht in voordeel van IBA te Westerlo, Zandberg 20 te beëindigen.
De besloten ven-noot-schap “ALVIDAM Boekhoudkantoor”, met zetel te 2431 Laakdal (Veerle),
Makelstraat 3 B bus 1, ondernemings-nummer 0477.653.932, of elke andere door haar aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Enzovoort.
 
WAAROVER PROCES-VERBAAL.
Afgesloten te Laakdal (Veerle), in mijn kantoor, datum als boven.
En na gedeeltelijke voorlezing en integrale toelichting van de akte, heeft comparant, in zijn gemelde
hoedanigheid, met mij, notaris, ondertekend.
Volgen de handtekeningen.
 
Voor analytisch uittreksel,
Véronique Van Gorp,
Notaris.