Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : FOUR SEASONS IMMO
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2580 Putte, Mechelbaan 432
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Filip Huygens te Mechelen op 16 maart 2011, nog niet 
geregistreerd, blijkt dat een burgerlijke vennootschap in de vorm van een besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht voor onbepaalde duur, met 
volgende kenmerken:
Oprichter:
1° De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  FOUR SEASONS 
INTERNATIONAL, met zetel te 2580 PUTTE, Mechelbaan 432, ondernemingsnummer 
0806.487.593 Rechtspersonenregister Mechelen.
die in geld heeft ingetekend op NEGENTIEN DUIZEND NEGENHONDERD 
NEGENENNEGENTIG (19.999) aandelen voor de prijs van ÉÉN EURO (€ 1,00) per stuk, 
hetzij voor NEGENTIEN DUIZEND NEGENHONDERD NEGENENNEGENTIG EURO (€ 
19.999), en volstort;
2° De heer CASTEELS Philippe Gomar Peter, geboren te Ukkel op 6 januari 1963, 
wonende te 3150 Haacht, Rijmenamsesteenweg 75; die in geld heeft ingetekend op ÉÉN 
(1) aandeel voor de prijs van ÉÉN EURO (€ 1,00) per stuk, hetzij voor ÉÉN EURO (€ 1,00), 
en volstort
Maatschappelijke naam: «FOUR SEASONS IMMO»
Maatschappelijke zetel: te 2580 Putte, Mechelbaan 432.
Doel:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening 
of voor rekening van derden, of voor gezamenlijke rekening met derden:
-
Aankoop en verkoop, ruiling, commissie, makelarij, het in huur of in erfpacht nemen, 
verhuring, beheer, uitbating, het valoriseren, de verdeling en promotie van 
onroerende goederen van welke aard ook, transacties betreffende onroerende 
goederen in de meeste ruime zin van het woord met inbegrip van onroerende 
leasing;
-
De ontwikkeling van onroerende projecten, verkaveling van diverse te bebouwen 
terreinen, de uitvoering van alle infrastructuur- en uitrustingswerken van gronden 
met het oog op hun verkaveling en valorisatie, het doen oprichten van gebouwen of 
opschikken, uitrusten en ombouwen, met hun binnenhuisinrichting en voltooiing en 
vervolgens met hun beheer en uitbating;
-
Het beheer van onroerende goederen in eigen naam of in opdracht van derden, 
voor wederverkoop of als belegging;
-
Handelen als makelaar in onroerende goederen doch ook kunnen kopen en 
verkopen voor eigen rekening;
0834606311
-
De agentuur en makelarij in leningen, financieringen en verzekeringen, het 
verstrekken van fiscaal en bedrijfskundig advies;
-
Zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, voorschotten 
toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken;
-
Deze opsomming is niet beperkend, slechts aanhalend
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, 
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot
waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in 
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of 
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar 
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten 
dele te vergemakkelijken.
Maatschappelijk kapitaal: het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op twintigduizend 
euro (20.000 EUR).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door TWINTIGDUIZEND (20.000) aandelen met 
stemrecht, zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van 
een/twintigduizendste (1/20.000ste) van het maatschappelijk kapitaal.
Jaarvergadering: de derde donderdag van de maand juni, om twintig uur.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde donderdag van de maand juni 
van het jaar 2013.
Begin en einde van het boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig 
december  van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van 
deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2012.
Bestuur en vertegenwoordiging:
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige 
vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder 
beperking in de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als 
algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer 
zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met 
of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de 
hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van 
hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan 
bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene 
vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de 
zaakvoerders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden 
te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens 
inrichting door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere 
zaakvoerder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten 
aan de algemene vergadering voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser 
of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Reserve en  verdeling netto-winst:
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de 
wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk 
reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft 
indien het reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, 
op voorstel van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Saldo vereffening:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van 
de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na 
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te 
eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande 
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn 
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het 
aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn 
op dezelfde wijze verdeeld.
Benoeming zaakvoerder(s): De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op 
één.
Wordt tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap :
De heer LEYSEN Ignace Jozef, geboren te Duffel op 4 november 1960, wonende te 2812 
Mechelen, Willendriesstraat 9.
Volmachten
De heer CASTEELS Philippe, voornoemd, of elke andere door hem aangewezen persoon, 
is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te 
ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.W. 
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in 
naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle 
documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is 
voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL, neergelegd vóór registratie met oog op neerlegging op 
de griffie van de rechtbank van koophandel.
(Get.) Filip Huygens, notaris
Hiermede neergelegd: expeditie van de akte.