Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
KEA CONSTRUCT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Starter
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Stationsstraat 91 Bus 11
3550 Heusden-Zolder
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Guy VERLINDEN te Heusden-Zolder met standplaats te Heusden
op 25 oktober 2017, dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden,
blijkt dat een vennootschap werd opgericht met volgende te publiceren kenmerken:
RECHTSVORM & NAAM
De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘starter’ met als
benaming « KEA CONSTRUCT ».
ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3550 Heusden-Zolder, Stationsstraat 91 bus 11.
OPRICHTERS
1° De heer PIRINC Kemal, ge-bo-ren te Heusden-Zolder op 5 december 1990, echtgenoot van
mevrouw DEMIRKILIC Esra, met woon-plaats te 3550 Heusden-Zolder, Stationsstraat 91 bus 11.
2° De heer RAMADAN Ramadan, ge-bo-ren te Dulovo (Bulgarije) op 21 september 1988, echtgenoot
van mevrouw RAMADAN Nargyul, met woonplaats te 3581 Beverlo, Leyssestraat 62; voor de
oprichting en aanvaarding mandaten vertegenwoordigd door de heer Pirinc Kemal, voornoemd onder
1°, ingevolge volmacht gegeven op 18 oktober 2017.
3° De heer YUMER Efraim, ge-bo-ren te Sperih (Bulgarije) op 14 maart 1985, ongehuwd, met
woon-plaats te 7683 S. Boil (Bulgarije) op Ul. Treta 3; voor de oprichting en aanvaarding mandaten
vertegenwoordigd door de heer Pirinc Kemal, voornoemd onder 1°, ingevolge volmacht gegeven op
18 oktober 2017.
4° De heer YUMER Ismail, ge-bo-ren te Bulgarije op 4 juli 1987, ongehuwd, met woon-plaats te 7683
S. Boil (Bulgarije) op Ul. Treta 3; voor de oprichting en aanvaarding mandaten vertegenwoordigd
door de heer Pirinc Kemal, voornoemd onder 1°, ingevolge volmacht gegeven op 18 oktober 2017.
KAPITAAL
De vennootschap zal een kapitaal hebben:
- van tweeduizend euro (€ 2.000,-);
- dat volledig in geld geplaatst wordt;
- dat volstort werd;
- dat verdeeld is in honderd (100) aandelen zonder vermelding van waarde, waar-op is
in-ge-schre-ven door:
a) voormelde heer Pirinc Kemal, die stortte ten belope van achthonderd euro (€ 800,-), waarvoor
hem veertig (40) volstorte aandelen worden toegekend;
b) voormelde heer Ramadan Ramadan, die stortte ten belope van vierhonderd euro (€ 400,-),
waarvoor hem twintig (20) volstorte aandelen worden toegekend;
c) voormelde heer Yumer Efraim, die stortte ten belope van vierhonderd euro (€ 400,-), waarvoor
hem twintig (20) volstorte aandelen worden toegekend;
d) voormelde Yumer Ismail, die stortte ten belope van vierhonderd euro (€ 400,-), waarvoor hem
twintig (20) volstorte aandelen worden toegekend.
BESTUUR & VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, statutair
0683717465
Luik B
en/of buiten de statuten benoemd.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. Beperkingen of
verdelingen van de bevoegdheid van de zaakvoerders kunnen aan of door derden niet worden
tegengeworpen.
- Tot niet-statutaire zaakvoerders werden voor onbepaalde duur benoemd:
. De heer Pirinc Kemal, voornoemd;
. De heer Ramadan Ramadan, voornoemd.
- Het mandaat van zaakvoerder is vooralsnog onbezoldigd: de algemene vergadering kan evenwel
steeds tot bezoldiging besluiten.
DOEL
De vennootschap heeft als doel:
- Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het
onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises
en het reinigen en/of herstellen van alle zogenaamde onroerende goederen, parken en beplantingen.
De studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken, omvat ook de aankoop,
verkoop, verhuring en de handel in het algemeen van alle producten en materialen hiervoor
noodzakelijk.
- Alle schattingen en alle arbitrage, van welke aard ook op tegenspraak of niet, evenals aller
verrichtingen die ze kunnen voorbereiden of die er kunnen uit voortvloeien en alle werken behorende
tot het beroep van landmeter, van architect, van expert in onroerende goederen. Ze zal namelijk
industriële, onroerende, boekhoudkundige, fiscale of andere schattingen mogen doen, alle
regelingen uitvoeren van onheilen inzake brand, diefstal, verlies van winsten, schade door
oorlogsfeiten of andere, zowel voor haar rekening als van derden, ze verwezenlijken of ze uitvoeren
onder welke vorm ook, handelen als technisch raadgever of inzake onroerende goederen. Alsook
wordt voorzien de coördinatie van alle onderaannemingen, het aannemen en uitvoeren van alle
metsel- en betonwerken, dakwerken, terrassen en patio’s, timmerwerken, leveren en plaatsen van
hout en metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden en vloeren, alle dakbedekkingwerken,
vloer- en tegelwerken, plafonneringwerken en cementeringwerken, beglazingswerken, sanitaire
installaties in onderhoudswerken. Warmte installaties, koude installaties, installaties voor
afstandsverwarming en speciale installaties en onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren,
recupereren van warmte en/of koude en/of elektriciteit.
- Onderneming voor alle vormen van bodemsanering.
- Dakdekken en isolatie tegen vochtigheid en het bedekken van gebouwen met onder meer
dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien, stalen platen, en platen in asbestcement en non-
ferrometalen.
- Gevelreinigingwerken, leveren en plaatsen, van alle soorten ramen, deuren, rolluiken en
zonneweringen, restauratie van monumenten, geklasseerde gebouwen. Waterbouwkundige werken
zoals de eigenlijke zee- en stroomwerken waaronder het bouwen en herstellen van sluizen,
stuwdammen, dijken, zeedammen, kanalen, en technische werken aan de waterwegen en de
havenwerken, de grote werken van droogleggen en pompen, de grote irrigatiewerken en regeling van
de waterlopen, de uitbaggering.
- Bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepen, het neerslaan van de
grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, dampplanken, en versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes.
- Draineringswerken en het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en onderhouden van
vijvers, rivieren en waterlopen. Het draineren en/of bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen,
akkers en sportvelden. Alle andere grondwerken die niet elders worden vernoemd. Het ontwerpen en
oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen, tank, afrasteringen en
sporthallen.
- Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeedwerken, siervoorwerpen voor gebouwen, tuinen, planten
en recreatieterreinen. Voor alle inrichtingen, complexen en gebouwen, zowel industriële als
residentiële, sport- en amusementsinrichtingen, als hospitalen, en ziekenhuizen zowel in de privé als
in de publieke sector:
a) Uit te voeren in alle beroepssectoren, gespecialiseerd of niet, de verkoop, de verhuring en het
ontlenen of alle werken in het kader der diensten die betrekking hebben op de techniek, het beheer,
de bewaking, de bescherming, de veiligheid, het onderhoud, de hulpverlening.
b) Te promoveren door investering, financiering of lening, alle installaties van materiaal en alle
grondstoffen, producten, systemen, ideeën en brevetten die betrekking hebben op de techniekers
nodig voor hun werking en hun uitbating.
c) Te waarborgen het materiaal, de grondstoffen en de gebruikte producten zowel als de installaties
die worden uitgebaat, beheerd of onderhouden, ontwerpen en maken van beurzen in binnen en
buitenland.
- Het bouwen, aanleggen van speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met
Luik B
inbegrip van de aanplantingen, omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen.
- Wegenbouw en bouw van niet metalen kunstwerken zoals het bouwen, herstellen en onderhouden
van wegen, fietspaden, van vliegvelden en startbanden van niet metalen kunstwerken zoals bruggen
en viaducten, wegen en spoorwegtunnels, watertorens, silo’s, zwembaden, kolenopslagplaatsen, as-
kuilen, draaischijven, weegbruggen, steunmuren enzovoort, eveneens de rioleringswerken.
- Leggen van kabels en diverse leidingen met onder meer de lokalisatie van hoogspanningslijnen en
pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorzieningen, het plaatsen van allerlei elektrische kabels.
- Het ontwerpen en aanleggen van tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf,
tennisterreinen, speeltuinen, pretparken en wat dies meer.
- Het leggen van klinkers en kasseien voor wegen, terrassen en opritten.
- Het transporteren van alle vast, vloeibare en gasvormige stoffen en producten, levensmiddelen,
vlees, vis, fruit, bieten, witloof en andere landbouwproducten, bloemen, planten, brandstoffen, bouw-
en installatiematerialen.
- Groot- en kleinhandel van bouwmaterialen.
- Het aanleggen en het onderhouden van de verkeerssignalisatie en de wegmarkeringen.
- Het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten) evenals de bekisting en het
ijzervlechtwerk.
- Algemene bouwwerkzaamheden, omvat de bedrijvigheden welke betrekking hebben op de gehele
of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of de coördinatie van deze laatste wanneer zij door
onderaannemers worden uitgevoerd, eveneens het optrekken van geprefabriceerde gebouwen.
- Schoorsteen- en ovenbouw, met het optrekken van fabrieksschouwen, nijverheids-ovens, en
andere soort gelijke werken evenals het metselwerk van ovens en het plaatsen van alle vuurvaste
producten.
- Slopingswerken en het slopen van kunstwerken en gebouwen, evenals het effenen en het
wegruimen.
- Voegwerken, stukadoorswerken, plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken,
berapingswerken, plaatsen van chapes, gips- en staffwerken en ornamenten.
- Het leggen van industriële vloeren en het polieren, het leggen van vloerdeklagen en bekleding van
industriële vloeren. Het leggen van vloerbeschermingslagen, de vloerbedekkingen met monolistisch
karakter op basis van asfalt en synthetische producten of van natuur- of synthetische mortel,
industriële kunstharsbedekking met inbegrip van muuroverlappingen.
- Het plaatsen van valse schutsels en valse zolderingen in hout.
- Het plaatsen van aanbouwkeukens en badkamers.
- Het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer, onder meer het bedekken met asfalt- of
met koolwaterstofhoudende producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen.
- Het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt. Thermische- en geluidsisolatie.
- Vloerbekleding en muurbekleding, het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere
bedekkingen van vloeren.
- Het saneren, het in stand houden of het in zijn oorspronkelijke toestand terugstellen van onder
meer orgels, beeldhouwwerken, monumentale horloges, historische wand en plafondschilderingen,
fresco’s, schilderijen, glas in lood en brandglasramen, klokken en beiaards, historische textiele
wandbekledingen, historisch gecoupeerd stucwerk, historische schrijnwerken en meubelen,
kunstsmeedwerk, historische parketvloeren, water- en windmolenmechanismen.
- Arduin- en marmerwerken, restauratiewerken, het plaatsen van grafmonumenten, het restaureren,
reinigen en wassen van gevels en monumenten. Het plaatsen van marmer en arduin in gebouwen.
- Het plaatsen van alle soorten versieringen, schoorsteenmantels en dergelijke in marmer of steen.
- Alle soorten timmerwerk en metalen schrijnwerk. Het timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, het
plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, het plaatsen van houten en plastiekdeuren en
plinten. Het plaatsen van houten en plastiek vensterluiken.
- Het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk evenals het plaatsen van
rooster, ramen en deuren, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken.
- Het plaatsen van alle soorten dakgoten, het bedekken van muren en zolderingen door het
aanbrengen van metalen elementen.
- Het plaatsen van alle soorten glas, het bouwen van wanden en bedekkingen in doorschijnend
beton.
- Alle schilderwerk, evenals industrieel schilderwerk.
- Het kalken van gebouwen en het bestrijken met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van
vloerbedekkingen en van alle andere synthetische bedekkingen van vloeren, onder meer plastiek.
- Metaalconstructies, montage- en demontagewerken, buis- en andere soortgelijke constructies.
- Het plaatsen van woon-units.
- Het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht, luchtconditionering en de caloriefugage
van leidingen en kanalisaties.
Luik B
- Het plaatsen van centrale verwarming met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen.
- Het plaatsen van sanitarie inrichtingen, lood- en zinkwerk, installatie van waterverzachters, het
bedekken van daken in non-ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de
herstelling- en onderhoudswerken.
- Het plaatsen, herstellen en onderhouden van allerhande branders - brandertechnicus.
- Alle elektriciteitswerken zowel in privé-gebouwen als in openbare gebouwen, evenals het plaatsen
van bliksemafleiders, elektrische signalisatie allerhande voor wegen, spoorwegen, rivieren, zee- en
luchtwegen.
- Het plaatsen en inrichten, onderhouden en herstellen van speciale installaties zoals het inrichten
van fabrieken, werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties enzoverder.
- De aan- en verkoop van grondstoffen en materialen en van uitrustingsgoederen in verband met
voorgaande activiteiten.
- De aan- en verkoop van textiel, algemene voeding, en alle andere goederen (bijvoorbeeld: tabak,
nightshop, meubelen, electro-benodigdheden).
- De handel in en de plaatsing van keukens en aanverwante meubelen en toestellen, zowel
industriële als huishoudelijke.
- De handel in bruingoed, zoals onder meer televisies, computers, cd-spelers, dvd-spelers, radio’s en
aanverwante producten.
- De handel in witgoed, zoals elektrisch huishoudelijke toestellen, onder meer mixers, broodroosters,
afwasmachines, wasmachines, droogkasten en aanverwante producten.
- De aan- en verkoop, import en export van sanitaire toestellen en onderdelen, radiatoren en
toebehoren, kranen, doe-het-zelf toestellen, wc’s, badkamers, badkamerinrichting,
badkamermeubelen, tegels, bouwmaterialen.
- De vennootschap mag tevens alle roerende, onroerende, industriële, commerciële, burgerlijke,
financiële, handelsnijverheid, bedrijfstechnische en bedrijfseconomische verrichtingen stellen, zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden; de vennootschap mag haar maatschappelijk doel
zowel in België als in het buitenland uitoefenen en nastreven, zowel rechtstreeks als door
vertegenwoordiging, deelneming, associatie, samensmelting, concessie of mandaat, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden.
- De vennootschap zal zich mogen interesseren door middel van inbreng, fusie, deelname of op
andere wijze in alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen. De
vennootschap kan ook functies van bestuur of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
        
BOEKJAAR & JAARVERGADERING
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
De gewone algemene vergadering van de vennoten wordt door de zaakvoerder(s) ieder jaar
bijeengeroepen op de derde donderdag van juni om twintig (20) uur; indien die dag geen werkdag is,
wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
In afwijking van wat vooraf gaat:
- zal het eerste boekjaar lopen vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de bevoegde
rechtbank, tot 31 december 2018.
- zal de eerste jaarvergadering bijgevolg gehouden worden in 2019.
Behoudens andersluidende overeenkomst, wordt het voorkeurrecht verbonden aan aandelen waarop
een vruchtgebruik rust, uitgeoefend door de blote eigenaar en verwerft de vruchtgebruiker het
vruchtgebruik op de zo verworven aandelen. Laat de blote eigenaar het voorkeurrecht onbenut, dan
kan de vruchtgebruiker het uitoefenen; de aandelen die deze alleen verkrijgt, behoren hem toe in
volle eigendom.
De overige rechten verbonden aan zulke aandelen, zullen door de vruchtgebruiker worden
uitgeoefend, behoudens andersluidend akkoord tussen vruchtgebruiker en blote eigenaar of verzet
door deze laatste. In geval van verzet is het stemrecht geschorst tot na akkoord van de
belanghebbenden of tot na een rechterlijke uitspraak dienaangaande.
Volmacht voor formaliteiten
Er wordt vol-macht gegeven aan DMR Consultancy, niet-handelsonderneming naar privaat recht
éénmanszaak, met zetel te 3550 Heusden-Zolder, Waterleidingstraat 24/11, met
ondernemingsnummer BE0665.830.467, met macht tot in-de-plaats-stel-ling, tot het vervul-len van
alle formaliteiten die ten gevolge van deze akte zou-den nuttig of nood-zakelijk zijn bij alle pri-va-te of
publiek-rech-ter-lijke instel-lingen, en on-der meer tot in-schrij-ving in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL,
Guy VERLINDEN, notaris
 
Hiermee neergelegd: uitgifte van voormelde akte en volmachten.