Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : ImmA+
(abgekürzt) :
Rechtsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Gartenstraße 24
des Sitzes : 4750 Elsenborn
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
Aus einer Urkunde getätigt am 15. April 2021 durch Notarin Morgane CRASSON, mit dem Amtssitz
zu Malmedy, welche ihr Amt im Rahmen der GmbH « Morgane CRASSON - Notarin » mit Sitz in
4960 Malmedy, Rue Abbé Peters, 32 ausübt, enthaltend Gründung einer Gesellschaft mit beschränk-
ter Haftung, wird folgender Auszug veröffentlicht:
 
1) Herr HEUKEMES Mario Joseph, Ehegatte von Frau GROSS Irmgard, wohn-haft in 4750
Bütgenbach (Elsenborn), Wirtzfelder Straße Nr 48;
2) Frau GROSS Irmgard, Ehegattin von Herrn HEUKEMES Mario Joseph, wohnhaft in 4750
Bütgenbach (Elsenborn), Wirtzfelder Straße Nr 48;
Die Eheleute HEUKEMES-GROSS sind verheiratet unter dem Güterstand der Gütertrennung
aufgrund eines Ehevertrages beurkundet durch Notar Erwin Maraite in Malmedy, am 30. April 1994
und ohne diesen Güterstand im Nachhinein abgeändert zu haben.
3) Herr LANGER Joachim Jean Giselain, ledig, gesetzlich zusammenlebend mit Frau LITT Martina
aufgrund einer Erklärung über das gesetzliche Zusammenleben vor dem Standesbeamten der
Gemeinde Bütgenbach vom 27. Dezember 2008, wohnhaft in 4750 Bütgenbach (Elsenborn),
Gartenstraße Nr 24;
4) Frau LITT Martina, ledig, gesetzlich zusammenlebend wie vorstehend er-wähnt mit Herrn
LANGER Joachim Jean Giselain, wohnhaft in 4750 Bütgenbach (Elsenborn), Gartenstraße Nr 24:
 
haben eine Gesellschaft gegründet und die Statuten einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung
festgelegt mit der Bezeichnung „ImmA+“, welche ihren Sitz in 4750 Bütgenbach (Elsenborn),
Gartenstraße n° 24 hat und über einen Anfangsbetrag an Eigenmitteln in Höhe von zwanzigtausend
Euro (20.000,00 €) verfügen wird.
 
Vor der Gesellschaftsgründung haben sie, handelnd in ihrer Eigenschaft als Gründer der
Gesellschaft der unterzeichnenden Notarin den Finanzplan der Gesellschaft ausgehändigt, welcher
am 16. März 2021 erstellt wurde und worin der Anfangsbetrag an Eigenmitteln gerechtfertigt wird.
 
Sie haben einhundertzwanzig (120) Aktien in bar gezeichnet zum Preis von jeweils
einhundertsechsundsechzig Euro siebenundsechzig Cent (166,67 €). Jede der so gezeichneten
Aktien wurde integral freigemacht durch Bareinzahlung und der Betrag der Einzahlungen in Höhe
zwanzigtausend Euro (20.000,00 €) wurde auf einem Sonderkonto auf Namen der in Grün-dung
befindlichen Gesellschaft bei der KBC Bank hinterlegt.
 
Die Gesellschaft verfolgt infolgedessen und ab sofort über einen Betrag in Höhe von zwanzigtausend
Euro (20.000,00 €).
 
 
Auszug der Statuten : 
 
0766839438
Teil B
Artikel 1: Bezeichnung – Form
Die Gesellschaft nimmt die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haf-tung an.
Sie trägt die Bezeichnung „ImmA+“. 
Die vollständige Bezeichnung und die Abkürzung können zusammen oder getrennt verwendet
werden.
 
Artikel 2. Sitz
Der Sitz befindet sich in der Wallonischen Region.
 
Artikel 3. Gegenstand
Die Gesellschaft hat als Gegenstand, sowohl in Belgien als auch im Aus-land, für eigene Rechnung
oder für Rechnung Dritten oder in Form einer Beteiligung mit diesen :
- den An- und Verkauf, sowie die Verwaltung von Immobilien jegli-cher Art;
- die An- und Vermietung von Immobilien aller Art;
- die Einrichtung und den Umbau von Gebäuden;
- Immobiliengeschäfte aller Art, mit Ausnahme jedoch der im Para-graph 3 des Königlichen Erlasses
vom sechsten September neun-zehnhundertdreiundneunzig aufgeführten Tätigkeiten;
- der Erwerb, die Verwaltung, die Finanzierung, die Entwicklung und die Realisierung von direkten
und indirekten Beteiligungen und In-vestitionen in belgischen und ausländischen Gesellschaften;
- die Verwaltung und Fahrung von Unternehmen und Betrieben;
- die Unternehmensberatung;
- die Zuteilung von Darlehen, Krediteröffnungen an Unternehmen gleich welcher Art; in diesem
Zusammenhang kann die Gesell-schaft sich ebenfalls für dritte Unternehmen stark machen und
Bürgschaften ausstellen und im Allgemeinen alle finanziellen Ope-rationen ausführen, die nicht
Banken vorbehalten sind.
Die Gesellschaft ist zu allen zur Errichtung des Gesellschaftszwecks und -gegenstandes
notwendigen oder nützlichen Geschäfte und Maßnahmen, zum Erwerb anderer sowohl gleichartiger
oder ähnlicher als auch nicht gleicher und ähnlicher Unternehmen, zur Beteiligung an solchen
Unternehmen, zum Abschluss von Interessengemeinschaften und zur Beteiligung an
vorübergehenden oder nicht befristeten Unternehmenszusammenschlüssen sowie zur Vergabe von
Lizenzen und sonstigen Rechten im In- und Ausland berechtigt.
Die Gesellschaft kann alle kaufmännischen und finanziellen Handlungen mobiliarischer und
immobiliarischer Art, die mit dem Gegenstand des Unternehmens mittelbar oder unmittelbar in
Verbindung stehen, vornehmen.
Im Allgemeinen verfügt sie über die vollständige Rechts- und Geschäftsfähigkeit um alle Akten und
Handlungen zu tätigen, die einen direkten oder indirekten Bezug zu ihrem Gegenstand haben oder
die Verwirklichung dieses Gegenstandes direkt oder indirekt, ganz oder teilweise begünstigen
beziehungsweise erleichtern.
Sie kann sich in Form von Assoziierungen, Einlagen, Fusion, Finanzbeteiligungen oder auf anderem
Wege an allen Gesellschaften, Vereinigungen oder Unternehmen beteiligen, die den gleichen, einen
ähnlichen oder zusammenhängenden Gesellschaftszweck verfolgen oder die die Entwick-lung der
Gesellschaft begünstigen oder die ihr neue Perspektiven bieten.
Sie kann sie Tätigkeit eines Verwalters oder Liquidators in anderen Gesell-schaften ausüben. 
Die Gesellschaft kann Bürgschaften eingehen oder dingliche Sicherheiten für andere Gesellschaften
oder Privatpersonen leisten und dies im weitesten Sinne des Wortes.
Falls die Ausübung von verschiedenen Tätigkeiten abhängig sein sollte von der Zulassung zur
Berufsausübung, wird die Gesellschaft die Ausübung dieser Tätigkeiten abhängig machen von der
vorherigen Erfüllung dieser Bedingungen.
 
Artikel 4. Dauer
Die Gesellschaft wird für eine unbegrenzte Dauer gegründet.
Die Gesellschaft kann aufgelöst werden durch Beschluss der Generalversammlung, die den
betreffenden Beschluss fassen muss und zwar mit der Stimmenmehrheit die für die Abänderung der
Statuten erforderlich ist.
 
Artikel 5. Einlagen
Als Vergütung der Einlagen wurden einhundertzwanzig (120) Aktien ausgegeben.
Jede Aktie verleiht das gleiche Recht bei der Verteilung der Gewinne und des Liquidationserlöses.
Die Gesellschaft verfügt über ein Konto verfügbarer Eigenmittel, das zur Ausschüttung an die
Aktionäre zur Verfügung steht und auf dem die Einlagen der Gründer verbucht werden.
Bei Gründung der Gesellschaft umfasst dieses Konto verfügbarer Eigenmittel zwanzigtausend Euro
(20.000,00 €).
Beiträge, die zu einem späteren Zeitpunkt eingezahlt werden, werden ebenfalls auf diesem Konto
Teil B
verfügbarer Eigenmittel verbucht.
 
Artikel 6. Anforderung des Finanzierungsbeitrages
Die Aktien müssen anlässlich ihrer Zeichnung freigemacht werden.
Falls nur ein einziger Aktionär-Verwalter vorhanden ist, legt dieser ohne Einschränkung je nach
Finanzbedarf der Gesellschaft und an den durch ihn für notwendig erachteten Zeitpunkten die zu
einem späteren Zeitpunkt durch ihn zu leistenden Einzahlungen des noch nicht freigemachten Teils
der durch ihn gezeichneten Aktien fest.
 
Artikel 11. Verwaltungsorgan
Die Gesellschaft wird verwaltet durch einen oder mehrere Verwalter, natürliche oder juristische
Person, Aktionäre oder nicht, die für eine beschränkte oder unbeschränkte Dauer ernannt werden
und die, falls sie durch die Statuten ernannt werden, die Eigenschaft als statutarische Verwalter
haben können.
 
Die Generalversammlung ernennt den oder die Verwalter, legt deren Anzahl fest, sowie die Dauer
ihres Mandats und deren Befugnisse bei mehreren Verwaltern.
Falls keine Dauer festgelegt wurde, so wird vorausgesetzt, dass das Mandat für eine unbegrenzte
Dauer erteilt wurde.
 
Artikel 12. Befugnisse des Verwaltungsorgans
Falls nur ein Verwalter ernannt wurde, so verfügt er über sämtliche Befug-nisse in Bezug auf die ihm
anvertraute Verwaltung, mit der Möglichkeit ei-nen Teil dieser Befugnisse zu übertragen.
Falls die Gesellschaft durch mehrere Verwalter verwaltet wird, so kann jeder alleinhandelnde
Verwalter alleine sämtliche notwendigen oder nützlichen Handlungen im Rahmen der Verwirklichung
des Gesellschaftsgegenstandes tätigen, dies jedoch unter Vorbehalt derjenigen, die laut Gesetz oder
die Statuten der Generalversammlung vorbehalten sind, mit Ausnah-me von sämtlichen
Immobilientransaktionen und den damit verbundenen Handlungen, für welche die Unterschrift von
allen Verwaltern erforderlich ist.
Jeder Verwalter vertritt die Gesellschaft Dritten gegenüber bei Gericht.
Er kann Sonderbefugnisse an jeden Bevollmächtigten erteilen.
 
Artikel 16. Abhaltung und Einladung
Jedes Jahr wird am Sitz der Gesellschaft am letzten Freitag des Monats Juni um zwanzig Uhr eine
ordentliche Generalversammlung abgehalten. Falls dieser Tag ein gesetzlicher Feiertag ist, so findet
die Versammlung am da-rauffolgenden Werktag statt.
 
Artikel 21. Geschäftsjahr 
Das Geschäftsjahr beginnt am ersten Januar und endet am einunddreißigsten Dezember eines jeden
Jahres.
 
ÜBERGANGSBESTIMMUNGEN
 
Nach erfolgter Gründung der Gesellschaft sind die Aktionäre zu einer Generalversammlung
zusammengetreten und fassten folgende Beschlüsse einstimmig :
 
1. Abschluss des ersten Geschäftsjahres :
Das erste Geschäftsjahr beginnt am 15. April 2021 und endet am 31. Dezember 2021.
 
2. Erste Generalversammlung :
Die erste ordentliche Generalversammlung findet statt am letzten Freitag des Monats Juni 2022 um
20 Uhr.
 
3. Adresse des Gesellschaftssitzes :
Die Adresse des Gesellschaftssitzes lautet wie folgt : 4750 Bütgenbach (Elsenborn), Gartenstraße Nr
24.
 
4. Bezeichnung der Verwalter : 
Die Versammlung hat beschlossen, die Anzahl der Verwalter auf zwei (2) festzulegen.
Werden als nicht statutarische Verwalter bezeichnet :
-Herr HEUKEMES Mario, der dies ausdrücklich angenommen hat;
-Herr LANGER Joachim, der dies ausdrücklich angenommen hat.
Die Dauer dieser Mandate ist zeitlich unbegrenzt.
Teil B
Diese Mandate werden unentgeltlich ausgeübt, vorbehaltlich eines an-derslautenden Beschlusses.
 
5. Kontrolle :
In Anbetracht der gesetzlichen Kriterien hat die Versammlung bechlossen, augenblicklich keinen
Kommissar zu ernennen.
 
6. Übernahme der im Namen der Gesellschaft in Gründung eingegangenen Verpflichtungen
Sämtliche Verbindlichkeiten sowie alle damit verbundenen Verpflichtungen, sowie sämtliche
Tätigkeiten die seit dem 29. November 2020 durch einen oder mehrere der Erschienenen im Namen
und für Rechnung der Gesellschaft in Gründung eingegangen worden sind, werden durch die
gegenwärtig gegründete Gesellschaft übernommen durch Beschluss des Verwaltungsorgans,
welches ab dem Tage des Erhalts der Rechtspersönlichkeit durch die Gesellschaft in Kraft treten
wird.
 
7. Ständiger Vertreter :
Falls die gegenwärtig gegründete Gesellschaft das Mandat einer Verwalterin erhalten oder als
Verwalterin in einer anderen Gesellschaft ernannt werden sollte, so beschließt die gegenwärtige
Generalversammlung Herrn LANGER Joachim,  der dies angenommen hat, zum ständigen Vertreter
der Gesellschaft für die Ausübung dieser Mandate zu ernennen.
Die Dauer dieses Mandats ist zeitlich nicht begrenzt.
Dieses Mandat wird unentgeltlich ausgeübt, unter Vorbehalt einer anderslautenden Entscheidung der
Generalversammlung.
 
8. Befugnisse :
Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung „CONFIANCIA ST. VITH“ mit Sitz in 4780 Sankt Vith,
Major-Long-Straße Nr 15, vertreten durch Herrn SCHÜTZ Niko wird zur ad hoc Bevollmächtigten der
Gesellschaft ernannt zwecks Unterzeichnung jeglicher Dokumente und Unterlagen, sowie für die
Erledigung sämtlicher Formalitäten bei der Mehrwertsteuerverwaltung und im Hinblick auf die
Eintragung der Gesellschaft in der zentralen Datenbank der Unternehmen.
Zu diesem Zweck erhält die ad hoc Bevollmächtigte die Befugnis um in die-sem Zusammenhang
sämtliche Verpflichtungen im Namen der Gesellschaft einzugehen, alle notwendigen Erklärungen
abzugeben, sämtliche Dokumente zu unterzeichnen und im Allgemeinen alles Notwendige zu tun im
Hinblick auf die Ausführung ihres Mandats.
Sämtliche durch die gegenwärtige erste Generalversammlung gefassten Beschlüsse werden
rechtsgültig ab dem Zeitpunkt an den die Gesellschaft ihre Rechtspersönlichkeit erhalten hat, das
heißt ab dem Datum der Hinterlegung der Gründungsurkunde der Gesellschaft beim zuständigen
Unternehmensgericht.
 
 
 
Für gleichlautenden analytischen Auszug,
 
 
 
 
 
Morgane CRASSON,
Notarin.
 
Gleichzeitig hinterlegt : eine Ausfertigung der Gründungsurkunde