Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
PIERRE VGH INVEST
Rue des Vergers 1
1360 Perwez
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
"PIERRE VGH INVEST".
SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LIMITEE.
Siège social: 1360 Perwez, rue des Vergers, 1
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C O N S T I T U T I O N.
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            D'un acte reçu par le Notaire Géry van der ELST, à Perwez, en date du 27 avril 2018, en voie
d'enregistrement, il résulte que  Monsieur VANGOITSENHOVEN Pierre Jules Roger José, né à
Namur le 31 août 1977, domicilié à 1360 Perwez, rue des Vergers 1, a requis le Notaire soussigné
d'acter qu'il constitue une société commerciale et d'établir les statuts d'une société privée à
responsabilité limitée dénommée " PIERRE VGH INVEST ", ayant son siège à 1360 Perwez, rue des
Vergers, 1, au capital de six cent trente mille huit cent trente-six euros et seize cents
(630.836,16 EUR), représenté par cent (100) parts sociales sans valeur nominale représentant
chacune une portion identique du capital social.  
Il déclare souscrire la totalité des parts sociales comme suit :
APPORT EN NATURE
Monsieur Pierre VANGOITSENHOVEN, préqualifié, déclare faire apport à la société de trente-quatre
(34) parts sociales de la société privée à responsabilité limitée « VANGOITSENHOVEN INVEST », 
ayant son siège social à 1360 Perwez, section de Thorembais-les-Béguines, rue de Coquiamont, 19,
numéro d’entreprise 0541.357.493, inscrite au Registre des Personnes Morales du Brabant Wallon.
Société constituée aux termes d’un acte reçu par le Notaire Géry van der ELST, à Perwez, le 14
octobre 2013, publié à l’annexe au Moniteur Belge du 05 novembre 2013 suivant sous le numéro
13167434.
Rapport du réviseur d’entreprises
Monsieur Steve LOTTIN, Reviseur d’entreprises , à 5100 Naninne, rue de Jausse, 49, désigné par le
fondateur, a dressé le rapport prescrit par l’article 219 du Code des Sociétés.
Ce rapport daté du 30 mars 2018, conclu dans les termes suivants :
            "…
            L'apport en nature en constitution de capital de la société privée à responsabilité limitée «
PIERRE VGH INVEST » consiste en trente-quatre (34) parts sociales détenues par Monsieur Pierre
VANGOITSENHOVEN dans la SPRL « VANGOITSENHOVEN INVEST ».
Le montant apporté s'élève ainsi à SIX CENT TRENTE MILLE HUIT CENT TRENTE-SIX EUROS ET
SEIZE CENTIMES (630.836,16 EUR).
Au terme de nos travaux de contrôle, nous sommes d'avis que :
•           l'opération a été contrôlée conformément aux normes édictées par l'Institut des Réviseurs
d'Entreprises en matière d'apports en nature et que l'organe de gestion de la société est responsable
de l'évaluation des biens apportés, ainsi que de la détermination du nombre d'actions ou de parts à
0695565620
Volet B
émettre en contrepartie de l'apport en nature ;
•           la description de l'apport en nature répond à des conditions normales de clarté et de
précision ;
les modes d'évaluation de l'apport en nature arrêtés par les parties sont justifiés par les principes de
l'économie d'entreprise et conduisent à des valeurs d'apport qui correspondent au moins au nombre
et à la valeur nominale ou, à défaut de valeur, nominale, au pair comptable des parts sociales à
émettre en contrepartie, de sorte que l'apport en nature n'est pas surévalué.
La rémunération de l'apport en nature qui sera attribuée à Monsieur Pierre VANGOITSENHOVEN se
compose de CENT (100) parts sociales de la société privée à responsabilité limitée « PIERRE VGH
INVEST », sans désignation de valeur nominale et représentant un capital de SIX CENT TRENTE
MILLE HUIT CENT TRENTE-SIX EUROS ET SEIZE CENTIMES (630.836,16 EUR).
Nous croyons utile de rappeler que notre mission ne consiste pas à nous prononcer sur le caractère
légitime et équitable de l'opération.
Enfin, nous n'avons pas en connaissance d'événements postérieurs à la date à laquelle l'opération
est effectuée et qui devraient modifier les conclusions du présent rapport …"
Rapport Spécial des fondateurs
Le fondateur a dressé le rapport prescrit par l’article 219 du Code des Sociétés.
Un exemplaire de ces deux rapports sera déposé, en même temps qu’une expédition du présent
acte, au greffe du Tribunal de Commerce du Brabant Wallon.
Rémunération de l’apport en nature.
            La valeur nette de l’apport s’élève à six cent trente mille huit cent trente-six euros et seize
cents (630.836,16 EUR).
En rémunération de cet apport, il est attribué :
- à Monsieur Pierre VANGOITSENHOVEN, cent parts sociales sans désignation de valeur nominale,
entièrement libérée et représentant un capital de six cent trente mille huit cent trente-six euros et
seize cents (630.836,16 EUR) ;
Objet.
La société a pour objet tant en Belgique qu’à l’étranger :
Toutes activités relevant du secteur immobilier, en ce compris notamment l'achat, la vente, la
négociation, la gestion, la transformation, l'aménagement, la rénovation, la décoration, la revente, le
courtage, la promotion et la location de biens et de droits immobiliers qu'il s'agisse d'immeubles bâtis
ou non bâtis, urbains, agricoles ou forestiers, neufs ou anciens, ainsi que toute prestation relative à
l'activité de marchand de biens immobiliers. Elle pourra ériger sur tout terrain ou droit sur terrain
acquis des immeubles ou y effectuer des plantations. Elle pourra prendre toutes mesures en vue de
rénover son patrimoine immobilier afin de lui assurer un meilleur rendement actuel ou futur.
Toute activité de gestion et de management que ce soit en matière d’investissements immobiliers et
mobiliers ou autres, en matière financière ou économique, ou encore en matière de développement
d’entreprises. 
La société peut également avoir pour objet  la constitution et la valorisation d’un patrimoine mobilier
et immobilier en ce compris toutes opérations immobilières généralement quelconques et notamment
l’achat, la vente, l’expertise, la mise en valeur, , le courtage, la promotion, la location, la prise en
location et la mise en location, le lotissement, la division horizontale, la mise en copropriété forcée, la
gestion de tous les biens immobiliers, le tout à l’exception des activités soumises à habilitation d’une
autorisation spécifique, tant que la société ne possède pas l’accès à l’exercice de cette activité.
La société a encore pour objet social toutes activités se rapportant à la gestion patrimoniale mobilière
(valeurs en portefeuille, titres ou autres), par elle-même ou par l’intermédiaire de toute autre
personne physique ou morale, ou en participation avec des tiers, en Belgique ou à l’étranger. La
société peut également exercer des activités telles que l’achat, la vente, l’importation, l’exportation, la
mise à disposition d’articles de bureau, de téléphonie, de meubles de bureau et tous autres articles
généralement utilisés en bureautique, informatique et télécommunication.                
Elle peut assurer la gestion de tous portefeuille titres ainsi que la prise de participation sous toutes
ses formes, dans toutes entreprises ou sociétés, l’achat et la vente de fonds de commerce, le
contrôle et la gestion de toutes entreprises.  La société peut, par voie d’apport, de cession, de
souscription, de participation, de fusion, soit par voie d’achat, de vente ou d’échange, de toutes
valeurs mobilières, soit de toute autre manière s’intéresser dans toutes sociétés, entreprises ou
associations dont l’objet serait analogue, connexe ou simplement utile à la réalisation de tout ou
partie de son objet social.
La société, dans la cadre des activités visées ci-avant  pourra garantir tous prêts ou crédits, et se
porter caution de tiers. Elle pourra réaliser toutes opérations généralement quelconques,
commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, ayant un rapport direct ou
indirect avec son objet social, ou de nature à en favoriser la réalisation et le développement.
Gérance.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, associés
Volet B
ou non, nommés avec ou sans limitation de durée, soit dans les statuts, soit par l’assemblée
générale.
L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de gérance lui est attribuée.
Est désigné en qualité de gérant Pierre VANGOITSENHOVEN, prénommé.
Il est nommé jusqu’à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de sommes.
Son mandat est gratuit.
Pouvoirs du gérant.
Sauf organisation par l'assemblée d'un collège de gestion, chaque gérant représente la société à
l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement
de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
Assemblées générales.
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le dernier jeudi du mois de mai, à dix-huit
heures, au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.
S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l'ordre du jour et sont adressées à chaque
associé et gérant, quinze jours francs au moins avant l'assemblée par lettre recommandée. Elles ne
sont pas nécessaires lorsque toutes les personnes à convoquer consentent à se réunir.
L’assemblée générale des associés a les pouvoirs les plus étendus pour faire ou ratifier les actes qui
intéressent la société.
Lorsqu’il n’y a qu’un seul associé, il exerce seul les pouvoirs dévolus à l’assemblée générale sans
pouvoir les déléguer.
La première assemblée générale annuelle se tiendra en l'an 2019.
Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
L'inventaire et les comptes annuels sont établis et publiés conformément aux dispositions légales.
Le premier exercie social commence ce jour pour se terminer le 31 décembre 2018
Affectation du bénéfice.
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé
annuellement au moins cinq pour cent (5 %) pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de la
gérance.
Dissolution - Liquidation.
Sauf dispositions légales permettant une autre procédure, en cas de dissolution de la société,
l’assemblée nomme un ou plusieurs liquidateurs et détermine leurs pouvoirs et leurs émoluments. 
Les liquidateurs n'entreront en fonction qu'après confirmation, par le tribunal de commerce, de leur
nomination.
Les liquidateurs transmettent au cours des sixième et douzième mois de la première année de la
liquidation, un état détaillé de la situation de la liquidation au greffe du tribunal de commerce dans
l'arrondissement duquel se trouve le siège de la société.
Cet état détaillé comporte notamment l'indication des recettes, des dépenses, des répartitions, ainsi
que de ce qu'il reste à liquider.       
A partir de la deuxième année de la liquidation, cet état détaillé n'est transmis au greffe et versé au
dossier de liquidation que tous les ans.   
Avant la clôture de la liquidation, les liquidateurs soumettent le plan de répartition de l'actif entre les
différentes catégories de créanciers pour accord au tribunal de commerce dans l'arrondissement
duquel se trouve le siège de la société.
 
                                   POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME       
 
                                               Géry van der ELST, Notaire
 
 
Déposée en même temps : une expédition de l'acte de constitution, rapport du réviseur et rapport du
fondateur