Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALTO.BIZ
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hulshoutsesteenweg 40
 : 2222 Itegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Karen Pinoy, die haar ambt uitoefent in de vennootschap “Van de
Poel & Pinoy”, geassocieerde notarissen, met zetel te Putte (Beerzel), op negentien januari
tweeduizend eenentwintig, ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht.
 
1. Oprichters
1) De heer LABEEUW Jeroen Norbert Karine, geboren te Vilvoorde op 13 januari 1977, echtgenoot
van mevrouw Marivoet Iris, wonende te 2222 Heist-op-den-Berg (Itegem), Hulshoutsesteenweg 40.
2) De heer ROMBOUTS Koen Achiel Maria, geboren te Beveren op 25 maart 1972, echtgenoot van
mevrouw Lambrechts Veerle, wonende te 3120 Tremelo, Dennenlaan 35.
 
2. Vorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Haar naam luidt: "ALTO.BIZ".
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan bepaalt het adres van de zetel.
De bevoegdheid de zetel te wijzigen, behoort toe aan het bestuursorgaan overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het adres van de zetel is thans te 2222 Heist-op-den-Berg (Itegem), Hulshoutsesteenweg 40.
 
4. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
- Aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen mede door het
slopen en saneren ervan, het bebouwen ervan met zowel residentiële gebouwen, woningbouw en
appartementsbouw alsook niet-residentiële gebouwen (KMO-Industrie) van welke aard ook, met het
oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, uitrusten, inrichten, bezitten en beheren van
onroerende goederen van alle aard; het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van
alle onroerende goederen en voor alle bestemmingen.
- Alle onroerende verrichtingen, namelijk: huren, verhuren, aan-en verkopen van alle onroerende
goederen, het uitvoeren van verkavelingen en bouwwerken, alle beheer van onroerende goederen.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed, exclusief sociale woningen.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen.
- Verhuur en exploitatie van terreinen.
- Het optreden als tussenpersoon in verhandelingen van onroerende goederen, handels en
dienstenactiviteiten door onder meer voor te bemiddelen, onderhandelen, als lasthebber of
gevolmachtigde op te treden teneinde het sluiten van overeenkomsten en contracten tussen deze
opdrachtgever en derde- contracterende partijen te bevorderen en na te streven, alsook dergelijke
overeenkomsten en contracten te redigeren, op te stellen en af te sluiten.
0761813155
Luik B
- Projectontwikkeling voor nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken.
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
- Projectontwikkeling voor niet-residentiële bouwprojecten.
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort.
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken.
- Alle aannemingen van werken, algemene bouwonderneming, eventueel in coördinatie met
onderaannemers, met inbegrip van afbraak- en restauratiewerken en monumentenzorg, fabricage,
levering, plaatsing, onderhoud, en herstelling van diverse structuren en materialen in alle mogelijke
constructies.
- Aan- en verkoop, het huren en verhuren, de import en export van alle bouwmaterialen, producten
en machines voor de bouwsector in het algemeen.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen dienstig voor de bouwnijverheid, kortom tussenpersoon in de handel.
- Ruimen van terreinen.
- Optrekken van de ruwbouw van individuele woningen.
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen en constructies zowel residentieel als niet-residentieel
als kunstwerken van burgerlijke aard.
- Algemene coördinatiewerkzaamheden van bouwwerven.
- Slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen en massieven, grondverzet met behulp van explosieven.
- Ontwerpen van tuinen en parken, enzovoort.
- Het beheren van patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het valoriseren
en instandhouding van dit patrimonium. Daartoe mag zij alle roerende, onroerende en financiële
verhandelingen verrichten, zoals onder andere aankopen en verkopen van roerende en onroerende
goederen, onroerende goederen uitrusten, opschikken, verbouwen, huren en verhuren, bouwen, en
alle mogelijke handelingen in de meest brede zin alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen in
effecten en alle waarden.
- Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings-en financiële verrichtingen behalve
deze voorbehouden aan deposito-en spaarbanken.
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van de hierboven vermelde gebieden,
consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand, het geven van advies en verstrekken van
diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van bedrijven die op deze domeinen actief
zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon.
- Verlenen van advies en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiënt en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort.
- Studies en advies inzake diverse bedrijfsaangelegenheden.
- Berekenen van de kosten en baten bouwprojecten en van voorgestelde maatregelen op het gebied
van planning, organisatie, efficiëntie, enzovoort.
- Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten voor het behoorlijk
functioneren of verbeteren van gebouwen, zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen.
- Beheren van residentieel en/of niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis.
- Managementactiviteiten van holding, tussenkomen in het dagdagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enzovoort.
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
Luik B
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
5. Duur
De vennootschap werd opgericht op 19 januari 2021 voor onbepaalde duur.
 
6. Inbreng
De comparanten verklaren dat er bij deze oprichting 200 aandelen worden uitgegeven, voor de prijs
van 100 euro per aandeel.
Op die aandelen wordt er door de oprichters ingeschreven als volgt:
1) door de heer Labeeuw, voornoemd, op 100 aandelen, hetzij voor tienduizend euro
2) door de heer Rombouts, voornoemd, op 100 aandelen, hetzij voor tienduizend euro
Samen : 200 aandelen voor een totaal bedrag van twintig duizend euro zijnde de totaliteit van de
inbrengen.
De comparanten verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingeschreven volledig
volgestort werd door storting in geld en dat het totale bedrag van deze stortingen, 20.000 euro, werd
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de besloten vennootschap in oprichting,
zoals blijkt uit het bewijs van deponering afgegeven door de bankinstelling op 18 januari laatst, dat
aan mij, notaris, overhandigd is om bij mij bewaard te blijven.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van 20.000 euro.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
 
7. Bestuur
(art. 10) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur.
Indien een bestuurder wordt benoemd in de statuten, heeft hij de hoedanigheid van statutair
bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn.
(art. 11) Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en treedt namens haar op in en
buiten rechte.
 
De comparanten, handelend als algemene vergadering, besluiten te benoemen tot niet-statutaire
bestuurders voor onbepaalde duur:
1) de besloten vennootschap “MAKI CONSULTING”, met zetel te 2222 Heist-op-den-Berg (Itegem),
Hulshoutsesteenweg 40, ondernemingsnummer 0821.770.241; waarvoor als vaste
vertegenwoordiger aangeduid is: de heer Labeeuw Jeroen, wonende te 2222 Heist-op-den-Berg
(Itegem), Hulshoutsesteenweg 40;
2) de besloten vennootschap “ROMBICON”, met zetel te 3120 Tremelo, Dennenlaan 35,
ondernemingsnummer 0837.616.081; waarvoor als vaste vertegenwoordiger aangeduid is: de heer
Rombouts Koen, wonende te 3120 Tremelo, Dennenlaan 35.
 
8. Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de derde
dinsdag van de maand mei te negentien uur. Valt die dag op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
De vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij de oproepingsberichten een
andere plaats aanduiden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
9. Boekjaar
Luik B
Het boekjaar van de vennootschap loopt gelijk met het burgerlijk jaar.
 
10. Winstverdeling, vereffeningssaldo
De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
jaarlijkse nettowinst, met inachtneming van de wettelijke voorschriften met betrekking tot het bepalen
van de uitkeerbare winsten.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstel van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
11. Overgangsbepalingen
De comparanten verklaren en beslissen dat:
- het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 31 december 2021
- de eerste jaarvergadering wordt gehouden in mei 2022
- de bij deze opgerichte vennootschap bij toepassing van artikel 2:2. Wetboek van vennootschappen
en verenigingen de verbintenissen overneemt die door de comparanten voor rekening en ten name
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan.
 
12. Volmacht
De comparanten verklaren volmacht te verlenen aan mevrouw Danielle Van Zegbroeck,
gecertificeerd fiscaal accountant, met kantoor te 2801 Mechelen (Heffen), Steenweg op Blaasveld 54
bis, met recht van indeplaatsstelling, ten einde voor onderhavige vennootschap alle formaliteiten te
vervullen inzake de ondernemingsloketten, de Kruispuntbank van Ondernemingen, B.T.W., als ook
voor alle andere administraties als belastingen en R.S.Z.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
Notaris Karen Pinoy
 
 
Tegelijk neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte, tekst van de statuten.