Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMOBILIARE INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heidedreef 51
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Yves De Deken met standplaats te Antwerpen, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap "De Cleene & De Deken, geassocieerde notarissen" met zetel
te Antwerpen, Jodenstraat 12 bus 1, op 9 juni 2021, blijkt dat een vennootschap werd opgericht met
volgende kenmerken :
1° RECHTSVORM, NAAM, GEWEST: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten
vennootschap en haar naam luidt “Immobiliare Invest”.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
2° ADRES: 2970 Schilde, Heidedreef 51; RPR Antwerpen afdeling Antwerpen.
3° DUUR: onbepaald.
4° OPRICHTERS:
1. "INOVANTI CONSULTING" besloten vennootschap, met zetel te 2970 Schilde, Heidedreef 51,
BTW identificatienummer BE0502.674.883, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen,
ondernemingsnummer 0502.674.883.
2. "JKV CONSULTANCY" besloten vennootschap, met zetel te 2900 Schoten, Valkenlaan 29, BTW
identificatienummer BE0866.270.970, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen,
ondernemingsnummer 0866.270.970.
5° INBRENG: tienduizend (10.000) euro door inbreng in geld, volledig volgestort; voor de inbreng
werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
6° BOEKJAAR : 1 januari – 31 december; einde 1e boekjaar: 31 december 2022.
7° AANLEG RESERVES – WINSTVERDELING - LIQUIDATIESALDO:
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
van de uitkering negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat
wettelijk of statutair onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is gedaald
of door de uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen. Het
besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het bestuursorgaan
heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na
de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een
periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de uitkering. Dit besluit van het
bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat, in voorkomend geval, door de commissaris
wordt beoordeeld conform de voorschriften van artikel 5:143., 2e lid WVV.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de hiervoor bepaalde grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Vereffeningssaldo
Het maatschappelijk vermogen zal eerst aangewend worden om de schuldeisers en de kosten van
de vereffening te voldoen, nadat – in voorkomend geval – het plan van verdeling daartoe door de
bevoegde ondernemingsrechtbank is goedgekeurd, conform de voorschriften van artikel 2:97. WVV.
0769678964
Luik B
Na betaling van alle schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdeelt de
vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden.
8° BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Iedere bestuurder kan te allen tijde ontslag geven door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan.
Dit ontslag heeft slechts gevolg vanaf de beslissing tot aanvaarding ervan door de algemene
vergadering. Op verzoek van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap
redelijkerwijze in zijn vervanging kan voorzien.
Tenzij anders bepaald in het benoemingsbesluit van de algemene vergadering, loopt het mandaat
van een bestuurder die voor een bepaalde termijn is benoemd van de algemene vergadering waarop
hij is benoemd tot de gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin zijn mandaat volgens het
benoemingsbesluit verstrijkt.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Intern bestuur (art. 5:73., § 1. WVV)
Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen die
door de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden worden.
Nochtans zal (zullen) de bestuurder(s) het voorafgaande akkoord van de algemene vergadering van
de aandeelhouders (of van de enige aandeelhouder) moeten bekomen voor elke akte houdende
aankoop of vervreemding van, of hypotheekstelling op onroerende vennootschapsgoederen, de
deelneming aan de oprichting van of aan de inbreng in een vennootschap, het aangaan van
kredieten en leningen en het verstrekken van borgstellingen.
Bevoegdheidsbeperkingen en taakverdeling onder de bestuurders kunnen niet aan derden worden
tegengeworpen
Externe vertegenwoordiging (art. 5:73., § 2. WVV).
Iedere bestuurder is eveneens bevoegd om alleen de vennootschap te vertegenwoordigen jegens
derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte.
Beperkingen aan de vertegenwoordigingsbevoegdheid en taakverdelingen onder de
vertegenwoordigings-bevoegde bestuurders, kunnen niet aan derden worden tegengeworpen.
In alle akten die de vennootschap verbinden moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de
persoon die de vennootschap vertegenwoordigt, worden vermeld in welke hoedanigheid hij/zij
optreedt.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de
perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders,
ingeval van overdreven volmacht.
9° BENOEMINGEN:
Werden tot niet statutaire bestuurders benoemd en aangesteld voor onbepaalde duur behoudens
herroeping door de algemene vergadering met gewone meerderheid:
1) de heer VAN TIGCHELT Rudi Francis Theo, wonende te 2970 Schilde, Heidedreef 49;
2) de heer VERIJKE Jan Koenraad, wonende te 2900 Schoten, Valkenlaan 29 A;
3) de heer VERIJKE Wouter Herman Saskia, wonende te 2900 Schoten, Valkenlaan 29 A.
Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd, onverminderd de vergoeding van hun kosten.
Er werd geen commissaris benoemd.
10° VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp , zowel in België als in het buitenland, voor
eigen rekening als voor rekening van derden, of door deelname van deze:
Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen, beheren en verhandelen van een onroerend vermogen. De
aankoop, de verkoop, het beheer, de (onder)verhuring of het in (onder)huur nemen, de ruiling, het
verkavelen, het leasen of in leasing nemen, de onroerende financieringshuur, de toetreding in
onverdeeldheden, de instandhouding, de exploitatie, de oprichting, de renovatie, de
binnenhuisinrichting en decoratie van alle soorten onroerende goederen, gebouwde of ongebouwde,
en alle soorten verrichtingen inzake gebruiksrechten, genotsrechten of huurrechten met betrekking
tot onroerende goederen of inzake onroerende zakelijke rechten, zoals vruchtgebruik, erfpacht en
opstalrecht. Alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten. De realisatie, commercialisering en de medewerking aan onroerend
goed-projecten in de meest ruime zin van het woord.
Luik B
De aankoopbemiddeling voor onroerende goederen of vastgoedcoaching.
Het schatten van onroerende goederen.
De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle
verbonden vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat. Zij mag bij
wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst
of op een andere wijze, aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of
bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijke doel identiek, gelijkaardig of
verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap mag belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële tussenkomst of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp van aard is de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap te bevorderen.
De vennootschap kan zich borgstellen of haar aval verlenen, voorschotten toestaan en kredieten
verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken, zo zij daar belang bij heeft.
Zij mag alle mandaten en functies in andere rechtspersonen waarnemen, in voorkomend geval mits
aanstelling van een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, zo het om een mandaat als
bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar gaat.
11° JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering wordt elk jaar gehouden de eerste
woensdag van de maand mei om 14 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden op hetzelfde uur.
De gewone algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op een
andere plaats in de gemeente waar de zetel van de vennootschap gevestigd is zoals aangeduid in de
uitnodiging.
Toelatingsvoorwaarden:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en er het stemrecht uit te oefenen, moet
iedere aandeelhouder als zodanig ingeschreven zijn in het register van aandelen; de rechten
verbonden aan de aandelen mogen bovendien niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten
geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering, zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
BIJZONDERE VOLMACHT:
Aan notaris Yves De Deken te Antwerpen  werd volmacht verleend, met macht om alleen op te
treden, om zorg te dragen voor de formaliteiten van bekendmaking, de inschrijving van de
vennootschap in het rechts-personenregister van de Kruispuntbank van Ondernemingen, de
neerlegging van de statuten in het elektronisch databanksysteem voor statuten beheerd door de
Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat, het openen van een elektronisch effectenregister en
de uit onderhavige akte voortvloeiende gegevens daarin in te vullen en te onderteke-nen, alsmede
om de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit
register over te maken namens de vennootschap.
In verband hiermee kunnen deze lasthebbers alle documenten ondertekenen en in het algemeen
alles doen wat noodzakelijk of nuttig is.
Voor ontledend uittreksel
Notaris Yves De Deken te Antwerpen
Samen hiermee neergelegd: uitgifte akte en statuten