Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Kastanje
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gebroeders Van der Auwerabaan 30
 : 2150 Borsbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor notaris Marc Verdonck te Sint-Katelijne-Waver op 23 november 2023,
nog ter registratie neer te leggen, blijkt dat :
1) De Besloten Vennootschap "D & D Holding", met zetel te 2150 Borsbeek, Oude Haegevelde 32 en
met ondernemingsnummer 0597.674.804, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen;
2) De heer KENIS Daniel, geboren te Lier op veertien september negentienhonderd zevenenzestig,
wonende te 2150 Borsbeek, Gebroeders Van der Auwerabaan 30; en,
3) De heer KENIS Jordy, geboren te Lier op drieëntwintig juni negentienhonderd tweeënnegentig,
wonende te 2150 Borsbeek, Oude Haegevelde 26.
Een vennootschap voor onbepaalde duur onder elkaar hebben opgericht vanaf 23 november 2023
en de statuten hebben opgesteld van een Besloten Vennootschap, genaamd "De Kastanje",
gevestigd in het Vlaams Gewest, meer bepaald op het adres te 2150 Borsbeek, Gebroeders Van der
Auwerabaan 30.
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt tweehonderd duizend euro (200.000,00
EUR).
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben de comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters, aan de notaris een financieel plan van de vennootschap overhandigd,
opgemaakt op 23 november 2023, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te
richten vennootschap wordt verantwoord. 
Er werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven, waarop onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van duizend euro (1.000,00 EUR) per stuk, als volgt:
- De besloten vennootschap "D & D Holding", voornoemd sub 1), heeft verklaard te hebben
ingeschreven op honderd negentig (190) aandelen, hetzij voor een totaal bedrag van honderd
negentig duizend euro (190.000,00 EUR);
- De heer KENIS Daniel, voornoemd sub 2), heeft verklaard te hebben ingeschreven op vijf (5)
aandelen, hetzij voor een totaal bedrag van vijf duizend euro (5.000,00 EUR);
- De heer KENIS Jordy, voornoemd sub 3), heeft verklaard te hebben ingeschreven op vijf (5)
aandelen, hetzij voor een totaal bedrag van vijf duizend euro (5.000,00 EUR).
De comparanten hebben verklaard en erkend dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een
storting werd gedaan ten bedrage van duizend euro (1.000,00 EUR), door storting in geld en dat het
totaal bedrag van deze stortingen, hetzij tweehonderd duizend euro (200.000,00 EUR), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE79 0019 6488 3833, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de naamloze vennootschap "BNP Paribas Fortis" te Brussel, zoals
blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door het "BNP Paribas Fortis" kantoor te Wommelgem
op twintig november tweeduizend drieëntwintig (20/11/2023).
De onderneming heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden en gezamenlijke rekening met derden, volgende activiteiten te ontplooien:
- Onderneming in onroerende goederen;
- Omvat de tussenpersoon in aankoop-, verkoop- en verhuring van gebouwen, expertises, raadgever
inzake onroerende goederen, alsmede de bouwpromotor;
- Studie, organisatie en raadgevend bureau inzake financiële, handels- en fiscale of sociale
1002646042
aangelegenheden;
- Onderneming voor het beheer van beleggingen en vermogens, doch met uitzondering van de
activiteiten die wettelijk voorbehouden zijn voor vennootschappen erkend voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies;
- Het beheren en oordeelkundig uitbreiden ven een patrimonium, bestaande uit onroerende en
roerende goederen. De vennootschap mag overgaan tot het aan- en verkopen, verkavelen,
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven of nemen, in leasing geven en nemen,
opstalrecht verlenen of krijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende en roerende goederen,
bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of on-gemeubeld.
- Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden ofwel in samenwerking met derden.
De vennootschap mag zich ook toeleggen op alle administratieve, industriële, commerciële,
financiële, roerende of onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar
voorwerp te bevorderen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of om op
het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die eenzelfde,
gelijkaardig of aanverwant voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen.
Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, krediet verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verschaffen.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op op één januari en eindigt op éénendertig december
van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend vierentwintig.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
De verdeling van het na vereffening overblijvende saldo zal geschieden als volgt: Na aanzuivering
van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die
te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen
de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte
aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in
een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders
naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de
vennootschap alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het aantal bestuurders werd bepaald op twee (2).
Werden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur: 
1. De heer KENIS Daniel, geboren te Lier op veertien september negentienhonderd zevenenzestig,
wonende te 2150 Borsbeek, Gebroeders Van der Auwerabaan 30. 
2. De heer KENIS Jordy, geboren te Lier op drieëntwintig juni negentienhonderd tweeënnegentig,
wonende te 2150 Borsbeek, Oude Haegevelde 26. 
Voornoemde bestuurders aanvaardden hun opdracht, onder de bevestiging dat zij niet werden
getroffen door enige maatregel die zich daartegen verzet.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing door de algemene vergadering.
Aangezien de vennootschap daartoe niet verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, besliste de
comparanten om op dit moment geen commissaris te benoemen.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering (jaarvergadering) van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de laatste vrijdag van de maand juni, om achttien uur (18.00 u).
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend vijfentwintig.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een aandeelhouder of effectenhouder te voldoen aan de volgende
voorwaarden:
- de houder van aandelen of effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de aandelen of effecten op naam, desgevallend met betrekking tot zijn categorie van aandelen of
effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de aandelen of effecten van de houder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één juli tweeduizend drieëntwintig (01/07/2023) door de comparanten in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de opgerichte vennootschap bij beslissing
van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid
door de vennootschap.
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling en met recht ieder afzonderlijk te handelen,
werd verleend aan de Besloten Vennootschap "FIDUCIAIRE BOFIS", met zetel te 2160
Wommelgem, Herentalsebaan 427, met ondernemingsnummer 0430.517.276, en haar
aangestelden, of elke andere door haar aangewezen persoon, met recht van indeplaatsstelling;
 1. teneinde de bestuurder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij het
vervullen van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere
authentieke en onderhandse akten, ondermeer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het
ondernemingsloket en bij de belastingdiensten;
 2. voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar bestuurder
(s) bij sociale verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
 3. voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap in
de Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het ondernemingsloket;
 4. voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een ondernemingsnummer;
 5. op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap ten
aanzien van de administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het
bijzonder voor het indienen van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het
indienen van de BTW-aangiftes en de jaarlijkse BTW-listings, en het indienen van bezwaarschriften;
6. Inschrijving te nemen of wijzigingen aan te brengen in het UBO-register en/of het eStox-register.
----- VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL -----
Tegelijk hiermee neergelegd: 
- Expeditie oprichtingsakte;
- De eerste versie van de tekst van de statuten;
 
Marc VERDONCK, notaris.