Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SOJA Investments
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Molenstraat 105
 : 9070 Destelbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerde notaris Delphine Coorevits te Gent, Drongen, op
28/09/2021 (ter registratie neergelegd) dat 1/ De heer HELSKENS Jan Bert Julia, geboren te Gent op
20/06/1968, wonende te 9070 Destelbergen, Molenstraat 105; en 2/ Mevrouw KWOK Shuk Yee
Sophia, geboren te Hong Kong (China), op 11/11/1975, wonende te 9070 Destelbergen, Molenstraat
105; een besloten vennootschap hebben opgericht met de volgende kenmerken :
NAAM : SOJA Investments
ZETEL : De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP : De vennootschap heeft tot voorwerp in België en/of in het buitenland:
- het aankopen, verkopen, huren, verhuren, doen bouwen, doen verbouwen, verkavelen van alle al
dan niet bebouwde onroerende goederen in België of in het buitenland, alsmede het beheren en
uitbaten van het eigen patrimonium van de vennootschap, en het stellen van alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele verband houden met het bovenstaande, of daartoe
nodig, nuttig of bevorderlijk zijn.
- de studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en begeleiden van vastgoedprojecten allerhande.
- het coördineren van werkzaamheden in de breedste zin van het woord.
- het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed.
- het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
raadgeving, prospectie en marketing in de meest ruime zin.
- het nemen van participaties in bedrijven, alsmede de controle van hun beheer of de deelneming in
het beheer door het uitoefenen van mandaten in deze bedrijven.
- het begeleiden en het verstrekken van adviezen op het vlak van management, administratie, public
relations, communicatie in de ruimste zin, alsmede het verlenen van elke mogelijke vorm van bijstand
op deze domeinen.
- managementassistentie en -ondersteuning in de zin van: professionele en onafhankelijke adviezen
verstrekken op het gebied van bestuur en beheer van ondernemingen, omvattende het
productiebeheer, het commercieel beheer, het administratief, financieel en het personeelsbeheer,
enz. .
- het optreden als studie-, organisatie-, raadgevend en beherend bureau inzake financiële, handels-,
fiscale of sociale aangelegenheden, zowel ten behoeve van ondernemingen als van particulieren.
- overige zakelijke dienstverlening, n.e.g. .
- het ontwikkelen, verkopen, kopen, in licentie nemen of geven van  octrooien, patenten, knowhow en
alle aanverwante immateriële vaste activa.
- alle activiteiten en handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met (i) het
ontwerp, de organisatie en de uitbating van  bedrijfsfeesten, beurzen, concerten, conferenties,
congressen, (zakelijke) evenementen, feestelijkheden en manifestaties, seminaries, (ii) publiciteit,
promotie en marketing in het algemeen, alsmede (iii) het beheer, de verhuring en de uitbating van
gebouwen, uitrusting en materialen met het oog daarop.
- de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname).
- verhuur van handelszaken (in stelsel van vrije geranten).
- het verstrekken of toestaan van leningen en kredietopeningen, onder om het even welke vorm, al
0774739790
Luik B
dan niet met hypotheek gewaarborgd, het financieren van vastgoedprojecten, het verstrekken van
middelen en diensten aan ondernemingen, particulieren, organisaties en alle mogelijke instanties en
in dit kader zich ook borgstellen of aval verlenen in de meest ruime zin en het verrichten van alle
handels- en financiële operaties, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen en hypotheekmaatschappijen.
- het bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins
verwerven van een belang of deelneming in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen in
België of in het buitenland alsook het beheren, valoriseren en ten gelde maken van deze belangen of
deelnemingen.
De vennootschap kan tevens alle vormen van communicatie aanwenden ten einde haar voorwerp te
bereiken. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, in consignatie of vertegenwoordiging op commissie, op alle wijzen die haar het
best geschikt lijken. De vennootschap mag in het algemeen, zelf of door bemiddeling van derden,
alle commerciële, burgerlijke, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten
die direct of indirect, geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op haar voorwerp of die van aard zijn
de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken. Zij kan onder meer elke samenwerkingsovereenkomst
afsluiten die verenigbaar is met haar voorwerp. De vennootschap mag tevens alle verrichtingen
uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de verwerving en het
oordeelkundig beheer van alle soorten van roerende goederen of waarden, met inbegrip van
beleggingsfondsen, opties, futures of andere bestaande of in de toekomst op de markt komende
financiële instrumenten.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
VERMOGEN : Als vergoeding voor de inbrengen werden 1.000 aandelen uitgegeven. Ieder aandeel
geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. Comparanten verklaren dat
door hen op alle 1.000 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van twee euro
vijftig cent (€ 2,50) per stuk, als volgt:
- door de voornoemde heer Jan Helskens voor 990 aandelen, hetzij voor tweeduizend
vierhonderdvijfenzeventig euro (€ 2.475,00);
- door de voornoemde mevrouw Shuk Yee Kwok voor 10 aandelen, hetzij voor vijfentwintig euro (€
25,00);
Hetzij samen voor tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), of de totaliteit van de inbrengen.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
BESTUUR : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING : Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de laatste donderdag van de maand mei om 18:00 uur.
BOEKJAAR : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
Luik B
december van ieder jaar.
WINSTVERDELING – RESERVE : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling. Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
OVERGANGSBEPALINGEN : 1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering Het eerste
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
afgesloten op 31/12/2022.  De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste donderdag
van de maand mei om 18:00 uur van het jaar 2023. 2. Adres van de zetel Het adres van de zetel is
gevestigd te: 9070 Destelbergen, Molenstraat 105. 3. Benoeming van de bestuurder De vergadering
beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor
onbepaalde duur, de voornoemde heer Jan Helskens, die aanvaardt. De aangeduide bestuurder
verklaart niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich tegen deze benoeming verzet en deze
benoeming te aanvaarden.
VOLMACHT : Aan Bv Le Rycke - Vandamme en haar bestuurders gehuisvestigd te 9031 Drongen,
Bassebeekwegel 17 om, met            mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke
formaliteiten te vervullen voor     de inschrijving van de vennootschap bij      de diensten van de
Kruispuntbank voor Ondernemingen, het Ondernemingsloket en bij de fiscale administraties.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL,
 
Delphine Coorevits,
Geassocieerd notaris.
 
Tegelijk hiermee neergelegd : afschrift en gecoördineerde statuten.