Ondernemingsnr : 0415 241 855
Naam
(voluit) : Bouwwerken Gebroeders Janssen
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Industrieweg-Noord 1165, 3660 Oudsbergen
Onderwerp akte : Neerlegging splitsingsvoorstel
Neerlegging en bekendmaking bij uittreksel van het voorstel tot partiële splitsing in toepassing van artikel
12:75 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen in het kader van een verrichting gelijkgesteld met
een splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap waarbij de besloten vennootschap Bouwwerken
Gebroeders Janssen, met zetel te 3660 Oudsbergen, Industrieweg-Noord 1165, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren, onder nummer 0415.241.855 en gekend bij de btw-
administratie onder nummer BE 0415.241.855, activa- en passivabestanddelen afsplitst naar een nieuw op te
richten besloten vennootschap, zonder dat Bouwwerken Gebroeders Janssen BV ophoudt te bestaan (artikel
12:8 en 12:74 en volgende van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen).
Uit het splitsingsvoorstel opgemaakt door het bestuursorgaan van de besloten vennootschap Bouwwerken
Gebroeders Janssen op 27/09/2024 blijkt het volgende:
Bouwwerken Gebroeders Janssen heeft als voorwerp:
"De vennootschap heeft tot doel :
- algemene bouwonderneming inhoudend het optrekken van gebouwen en onder de kap
brengen, alsmede de coördinatie van de andere aan onder-aannemers toevertrouwde en door deze
uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen; restauratiewerken van gebouwen en monumenten;
slopingswerken van gebouwen en kunstwerken; bouwen van stellingen alsmede het invoegen en reinigen van
gevels; bouwen van niet-metalen kunstwerken; op-trekken van niet-metalen uitneembare paviljoenen en
barakken; waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer; droogmaken van gebouwen anders
dan met teer en asfalt; leggen van tegelvloeren en mozaïek; warmte- en geluidsisolering; plafonneer-,
cementeer- en alle andere pleisterwerken, plaatsen van chapes, leggen van parketvloeren, en het plaatsen van
alle houten wand-, vloer- en plafondbekledingen; timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; vervaardigen en
plaatsen van hou-ten vensterluiken; bedekken van gebouwen; plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en
metalen schrijnwerk; grond- en rioleringswerken; aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen,
aanplantingswerken;
- onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen;
- onderneming voor het plaatsen van veiligheidsinrichtingen, afsluitingen en vangrails;
- onderneming voor draineringswerken;
- onderneming voor het leggen van kabels en diverse leidingen;
- de groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen, cement- en betonprodukten;
- een onderneming in onroerende goederen;
- het bouwen, aanleggen en onderhouden van spoorwegen en andere spoorlijnen, van
metaalkonstrukties en van metalen kunstwerken.
Deze omschrijving van het doel sluit alle industriële, kommerciële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen in die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het vooropgestelde doel.
De vennootschap kan inzonderheid rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen die
een soortgelijk doel nastreven of waarvan het doel in nauw verband staat met het hiervoor omschrevene, dan
wel de verwezenlijking ervan kan bevorderen. De vennootschap kan ook de functie van bestuurder, of
vereffenaar van een andere vennootschap uitoefenen.
De maatschappelijke zetel van de vennootschap zal gevestigd blijven te Industrieweg-Noord 1165, 3660
Oudsbergen.
De nieuwe vennootschap CYL zal opgericht worden in de vorm van een besloten vennootschap. Het
voorwerp van de Verkrijgende vennootschap luidt als volgt:
"Het bezitten en beheren van een vermogen, bestaande uit onroerende goederen, alle zakelijke rechten
daarop, onverdeelde rechten daarin, effecten, portefeuillewaarden, meubilair en alle onroerende goederen,
speciën, alle intellectuele en andere onlichamelijke rechten, alsmede deelnemingen en andere onverdeelde
rechten in alle vennootschappen en verenigingen, met of zonder rechtspersoonlijkheid, in België of in het
buitenland.
in het kader van deze bedrijvigheid en met het oog op de verwezenlijking van deze doelstelling, kan de
vennootschap onroerende goederen aan -of verkopen of op andere wijze vervreemden en met zakelijke rechten
bezwaren of zakelijke rechten afstaan, gebouwen oprichten of laten oprichten, geheel of gedeeltelijk, verkopen,
verhuren, onderverhuren, in erfpacht geven, vruchtgebruik of naakte eigendom afstaan en recht van opstal
vestigen. De vennootschap kan eveneens roerende, lichamelijke of onlichamelijke goederen, daarin begrepen
effecten of portefeuillewaarden, al dan niet ter beurze genoteerd, alsmede deelnemingen en onverdeelde
rechten in vennootschappen of verenigingen verwerven, aankopen, invoeren, verkopen, verhandelen of ruilen
of op een andere wijze vervreemden.
Zij kan ook deelnemen, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, bij wijze van borg of aval, aan alle handels-
en financiële verrichtingen die op directe of indirecte wijze met deze doelstelling verbonden zijn of deze
doelstelling kunnen helpen verwezenlijken.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken hetzij rechtstreeks door haar eigen activiteit, hetzij
onrechtstreeks door zich te interesseren via overdracht, inbreng, inschrijving, aanschaffing of ruiling van
effecten, deelneming, associatie, geldschieting, lening, aval of op welke andere wijze ook, bij reeds opgerichte
of op te richten vennootschappen, ondernemingen of instellingen waarvan het doel gelijk is, verwant of analoog
aan het hare en waarin de deelname of waarmee de samenwerking kan bijdragen tot het verwezenlijken van
haar doel. Zij mag voor haar eigen rekening of voor rekening van derden alle ondernemingen of diensten
oprichten, beheren of exploiteren waarvan de activiteiten aan haar maatschappelijk doel beantwoorden of
ermee samenhangen. De vennootschap kan eveneens bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving op één of andere
wijze, deelnemen in elke onderneming, vereniging of vennootschap met een gelijkaardige doelstelling. Zij kan
tevens als bestuurder zitting houden in de Raad van Bestuur van om het even welke vennootschap.
Ook holding- en managementactiviteiten in de meest ruime zin maken deel uit van haar doel zoals het
voorzien in supervisie, beheren, het raad geven aan en controleren van vennootschappen, het beheren en
besturen van vennootschappen in de meest uitgebreide zin en het verlenen van allerlei management diensten
op het gebied van organisatie, beheer, informatisering, human resources, public relations, opleiding en
boekhouding. Het voeren van management in de ruimste zin en alle vormen van consultancy en adviesverlening
voor zover deze niet voorbehouden zijn aan de gereglementeerde beroepen, tenzij de vennootschap zelf
voldoet aan de wettelijke vereisten terzake; het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële
of administratieve aard, in de ruimste zin, ook adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand van
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratieve en financiën, verkoop,
productie en algemeen bestuur. Advies en bijstand aan de bedrijfswereld en particulieren onder meer op het
gebied van de planning, organisatie, efficiëntie, enzovoorts.
Deze opsomming is exemplatief en niet beperkend."
De maatschappelijke zetel van de Verkrijgende vennootschap zal gevestigd zijn te Industrieweg-Noord
1165, 3660 Oudsbergen.
De splitsing is slechts definitief voltrokken van zodra de algemene vergadering van BGJ hiertoe heeft
besloten. De notariële besluitvorming van de algemene vergadering zal gelden als authentieke akte van
splitsing.
Deze authentieke akte zal overeenkomstig art. 12:87 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen
worden neergelegd ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbanken en bij uittreksel gepubliceerd in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
Vanaf de voormelde publicatie in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad zal de Splitsing tegenstelbaar zijn
aan derden.
2.RUILVERHOUDING VAN DE AANDELEN EN WIJZE WAAROP DE AANDELEN IN DE VERKRIJGENDE
VENNOOTSCHAP WORDEN UITGEREIKT
A.Huidige situatie
Op datum van ondertekening van dit voorstel tot partiële splitsing, heeft de Overdragende vennootschap
achtduizend zevenhonderdvijftig (8.750) aandelen zonder nominale waarde uitgegeven, die ieder een gelijk deel
in het eigen vermogen vertegenwoordigen.
Voor de verrichting van onderhavige splitsing wordt het netto-vermogen van de door de Overdragende
vennootschap af te splitsen bestanddelen gewaardeerd op de boekhoudkundige waarde zoals blijkt uit de
tussentijdse staat van actief en passief per 30 juni 2024.
De boekhoudkundige waarde van de inbreng in de Verkrijgende vennootschap, zijnde de hierna genoemde
af te	splitsen bestanddelen	van de Overdragende vennootschap, worden gewaardeerd op
[vierennegentigduizend tweehonderdvierentwintig euro en zeventien eurocent] (94.224,17 EUR).
B.Ruilverhouding
Als vergoeding voor de inbreng van de nagenoemde bedrijfsgebonden onroerende goederen worden aan
de aandeelhouders van de Overdragende vennootschap in totaal negentig (90) aandelen toegekend in de
Verkrijgende vennootschap.
De verdeling van deze negentig (90) aandelen aan de aandeelhouders van de Overdragende vennootschap
zal geschieden a rato van de onderlinge aandelenverhouding in de Overdragende vennootschap, door
toekenning aan de aandeelhouders van de Overdragende vennootschap van 1 aandeel in de nieuw
Verkrijgende vennootschap voor elk aandeel dat zij aanhouden in de Overdragende vennootschap.
Zoals voormeld blijft de Overdragende vennootschap bestaan volgend op de voorgenomen partiële splitsing
door oprichting, doch met een afgeslankt vermogen. De huidige aandeelhouders van de Overdragende
vennootschap behouden hun aandelen in de Overdragende vennootschap.
Er is geen opleg verschuldigd.
C.Wijze waarop de aandelen in de Verkrijgende vennootschap worden uitgereikt
De negentig (90) nieuwe aandelen van de Verkrijgende vennootschap die aan de aandeelhouders van de
Overdragende vennootschap worden toegekend in ruil voor de overgang van de activa- en passivabestanddelen
zoals hierna omschreven zullen op naam zijn. Zij zullen na het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid door de
Verkrijgende vennootschap, door toedoen van het bestuursorgaan van de Verkrijgende vennootschap, worden
ingeschreven op naam van de respectievelijke aandeelhouders van de Overdragende vennootschap in het
aandelenregister van de Verkrijgende vennootschap. In het aandelenregister zullen de volgende gegevens
worden vermeld:
1)Het totale aantal door de vennootschap uitgegeven aandelen;
2)Naam en woonplaats van elke aandeelhouder;
3)Het aantal aandelen dat elke aandeelhouder aanhoudt;
4)De op elk aandeel gedane stortingen
5)De statutaire overdrachtsbeperkingen, en, wanneer één van de partijen daarom verzoekt, de
overdrachtsbeperkingen die voortvloeien uit overeenkomsten of uit de uitgiftevoorwaarden;
6)De datum van het partiële splitsingsbesluit;
7)De aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten evenals hun aandeel in het
vereffeningssaldo, indien dat afwijkt van de winstrechten.
IN	DATUM VANAF	WANNEER	AANDELEN	DE	3.	DE
VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP RECHT GEVEN OP WINSTDEELNAME
De negentig (90) nieuwe aandelen, gecreëerd naar aanleiding van de partiële splitsing in de Verkrijgende
vennootschap, zullen deelnemen in de resultaten van deze nieuw opgerichte Verkrijgende vennootschap vanaf
haar oprichting.
4.DATUM VANAF WANNEER DE HANDELINGEN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP ZIJN
VERRICHT VOOR REKENING VAN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP
De nagenoemde af te splitsen activa- en passivabestanddelen zoals gedetailleerd omschreven hierna,
zullen overgaan naar de Verkrijgende vennootschap op basis van de tussentijdse staat van actief en passief
per 30 juni 2024.
Alle verrichtingen verwezenlijkt door de Overdragende vennootschap met betrekking tot de af te splitsen
bestanddelen worden vanaf 1 juli 2024 geacht te zijn gedaan voor rekening van de Verkrijgende vennootschap.
Derhalve zal de partiële splitsing vanuit boekhoudkundig oogpunt geacht worden te zijn verwezenlijkt
retroactief vanaf 1 juli 2024.
5.DE RECHTEN DIE DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP TOEKENT AAN DE AANDEELHOUDERS
VAN DE OVERDRAGENDE VENNOOTSCHAP, DIE BIJZONDERE RECHTEN HEBBEN, ALSOOK AAN DE
HOUDERS VAN ANDERE EFFECTEN DAN AANDELEN, OF DE JEGENS HEN VOORGESTELDE
MAATREGELEN
Op het moment van de partiële splitsing zullen er in de Overdragende vennootschap geen aandelen of
andere effecten dan aandelen zijn uitgegeven die bijzondere rechten hebben. Buiten aandelen heeft de
Overdragende vennootschap geen andere effecten uitgegeven.
Aan de negentig (90) nieuwe aandelen in de Verkrijgende vennootschap, die in ruil voor de inbreng
ingevolge de partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap aan de aandeelhouders van de
Overdragende vennootschap zullen worden toegekend, worden bijgevolg ook geen bijzondere rechten
toegekend.
6. DE BEZOLDIGING TOEGEKEND AAN DE BEDRIJFSREVISOR BELAST MET HET OPSTELLEN VAN
HET IN ARTIKEL 12:78 VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN BEDOELDE
VERSLAG
In toepassing van het laatste lid van artikel 12:78 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
dient er geen verslag over het splitsingsvoorstel te worden opgemaakt gezien de aandelen van de nieuwe
vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de Overdragende vennootschap evenredig aan
hun rechten in het eigen vermogen van deze vennootschap. Dientengevolge zal er ook geen bijzondere
verslaggeving met betrekking tot de splitsing worden opgesteld door een bedrijfsrevisor/externe accountant en
zal er uit dien hoofde geen bezoldiging worden toegekend aan een bedrijfsrevisor/externe accountant.
Ingevolge het niet opmaken van voornoemde splitsingsverslaggeving, zal een bedrijfsrevisor verzocht
worden het verslag overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op te
maken ten behoeve van de Verkrijgende vennootschap.
7. IEDER BIJZONDER VOORDEEL TOEGEKEND AAN DE LEDEN VAN DE BESTUURSORGANEN VAN
DE VENNOOTSCHAPPEN DIE AAN DE PARTIELE SPLITSING DEELNEMEN
Aan de leden van het bestuursorgaan van de Overdragende vennootschap en de leden van het
bestuursorgaan van de Verkrijgende vennootschap worden geen bijzondere voordelen toegekend.
8.BESCHRIJVING EN VERDELING VAN DE AAN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP OVER TE
DRAGEN ACTIVABESTANDDELEN VAN HET VERMOGEN VAN DE OVERDRAGENDE VENNOOTSCHAP
De nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan de Verkrijgende over te dragen delen van de activa
en passiva van de Overdragende vennootschap wordt weergegeven in bijlage 1. Wanneer een gedeelte van de
activa of passiva niet eenduidig in het splitsingsvoorstel wordt toebedeeld en interpretatie hierover geen
uitsluitsel geeft worden deze activa of passiva geacht deel te blijven uitmaken van de Overdragende
vennootschap en geen deel te vormen van het voorwerp van de splitsing door oprichting van een nieuwe
vennootschap.
Het afgesplitste vermogen bestaat uit:
-een nijverheidsgebouw gelegen te Industrieweg-Noord 1165 bekend ten kadaster sectie B nummer
0912/00N000, met oppervlakte van 94 aren 07 centiaren (94a07ca). Het perceel industriegrond waarop het
nijverheidsgebouw werd opgetrokken werd door de Overdragende vennootschap voor 100% in volle eigendom
verkregen ingevolge akte van aankoop verleden voor notaris Philip Goossens op 10/04/1981.
-Een nijverheidsgebouw gelegen te Industrieweg-Noord 1576 bekend ten kadaster sectie B nummer
0912/00V000, met oppervlakte van 62 aren en 75 centiaren (62a75ca). Het perceel industriegrond waarop het
nijverheidsgebouw werd opgetrokken werd door de Overdragende vennootschap voor 100% in volle eigendom
verkregen ingevolge akte van aankoop verleden voor notaris Philip Goossens op 07/03/1990.
De voorgestelde partiële splitsing houdt een overdracht in van bovenvermelde onroerende goederen. De
ondergetekenden bevestigen in dit kader op de hoogte te zijn gebracht van de bodemattesten door OVAM
afgeleverd op 17.09.2024, in bijlage aan het splitsingsvoorstel.
9.DE VERDELING ONDER DE AANDEELHOUDERS VAN DE OVERDRAGENDE VENNOOTSCHAP VAN
DE AANDELEN VAN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP, ALSMEDE HET CRITERIUM WAAROP DEZE
VERDELING IS GEBASEERD
De naar aanleiding van de partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap nieuw uit te geven
aandelen zullen door het bestuursorgaan van de nieuwe opgerichte Verkrijgende vennootschap aan de
aandeelhouders van de Overdragende vennootschap worden toegekend pro rata hun aandelenbezit. De
aandeelhouders van de Overdragende vennootschap kunnen daartoe eventueel gezamenlijk optreden.
Het enige in aanmerking genomen criterium om bovengenoemde verdeling van aandelen van de
Verkrijgende vennootschap te rechtvaardigen, is het aandelenbezit op datum van de akte tot partiële splitsing
van de aandeelhouders in de Overdragende vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
De heer Lionel Janssen
Bestuurder
Mevrouw Yvette Janssen
Bestuurder
Tegelijk hiermee neergelegd:
- splitsingsvoorstel dd. 27/09/2024