Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Duin ter Schans
(verkort) : DTS
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kasteelstraat 15 bus B
 : 3680 Opoeteren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Tongeren.
Uit een akte van oprichting verleden voor Frank Liesse, notaris met standplaats te Antwerpen, die
zijn ambt uitoefent in de vennootschap Celis, Celis & Liesse, met zetel te Antwerpen,
Kasteelpleinstraat 59, op 28 september 2020, blijkt dat een vennootschap met de volgende
kenmerken werd opgericht:
1. Rechtsvorm - naam: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap en
heeft als naam "Duin ter Schans", of in het kort ”DTS”. Beide namen mogen zowel samen als
afzonderlijk gebruikt worden.
2. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest te 3680 Maaseik (Opoeteren), Kasteelstraat
15B.
3. E-mailadres: duinterschans@gmail.com.
4. Enige oprichter: De heer KUNNEN Jan, geboren te Bree op 25 april 1996, wonende te 3680
Maaseik, Kasteelstraat 15.
5. Vermogen - Volstorting:
5.1. Het eigen vermogen van de vennootschap bedraagt tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
5.2. Het eigen vermogen van de vennootschap werd volledig volgestort door een inbreng in geld.
6. Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december. Het eerste
boekjaar eindigt op 31 december 2021.
7. Bepalingen betreffende uitkeringen aan de aandeelhouders en tantièmes en het liquidatiesaldo
7.1. Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
7.2. De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
0755397792
Luik B
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
8. Bepalingen inzake het dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan een of meer personen, die elk alleen,
gezamenlijk of als college optreden. Hun benoeming, ontslag en bevoegdheid worden geregeld bij
besluiten van het bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan dat het orgaan van dagelijks bestuur heeft aangesteld is belast met het toezicht
op dit orgaan.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en de beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter,
de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
De bepaling dat het dagelijks bestuur wordt opgedragen aan een of meer personen die elk alleen,
gezamenlijk of als college optreden, kan aan derden worden tegengeworpen onder de voorwaarden
bepaald in artikel 2:18. Beperkingen aan de vertegenwoordigingsbevoegdheid van het orgaan van
dagelijks bestuur kunnen aan derden echter niet worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar
gemaakt.
9. Bepalingen inzake de externe vertegenwoordiging:
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan, van de personen aan
wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die overeenkomstig artikel 5:73, § 2
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, de bevoegdheid hebben om haar te
vertegenwoordigen, zelfs indien die handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij de vennootschap
bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van
kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder; ook indien er verschillende bestuurders worden aangesteld, hebben zij het vermogen
om ieder afzonderlijk op te treden voor alle handelingen.
Binnen het dagelijks bestuur kan de vennootschap bovendien worden vertegenwoordigd door de
hiertoe aangestelde(n), die alleen, gezamenlijk of als college optreden zoals bepaald bij hun
aanstelling.
Het orgaan dat overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigt, kan
gevolmachtigden aanstellen voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoorde-lijkheid van het betrokken orgaan in geval van overdreven volmacht.
10. Niet-statutaire bestuurder: Bij de oprichting werd aangesteld als bestuurder voor onbepaalde
termijn, op elk ogenblik herroepbaar: de heer KUNNEN Jan, voornoemd.
11. Commissaris(sen): Geen.
12. Voorwerp: De vennootschap heeft als voorwerp:
1. Algemene reiniging van gebouwen in het algemeen en meer in het bijzonder kantoren, woningen,
appartementementsgebouwen, fabrieken, werkplaatsen winkels, instellingen en overige lokalen die
voor commerciële of professionele doeleinden worden gebruikt. Het reinigen omvat hoofdzakelijk de
reiniging van het interieur van gebouwen, zelfs indien eventueel externe delen en ruimten die
verbonden zijn met de gebouwen (bijvoorbeeld ramen en gangen) gereinigd worden.
2. Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging.
3. Andere reinigingsactiviteiten waaronder onder meer begrepen:
- het reinigen en het onderhoud van zwembaden;
Luik B
- het reinigen van onder meer treinen, bussen, vliegtuigen, schepen;
- het reinigen van de binnenzijde van tankwagens en tankschepen;
- het desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in onder meer gebouwen, schepen, treinen;
- de flessenreiniging;
- het vegen en schoonspuiten van onder meer straten, pleinen, markten, openbare tuinen, parken;
- het sneeuwruimen en de gladheidsbestrijding op hoofdwegen en landingsbanen, met inbegrip van
onder meer het strooien van zout of zand;
- de andere reinigingsactiviteiten;
- het schoonmaken en steriliseren van medische instrumenten;
- het reinigen van ramen;
- het schoorsteenvegen;
- het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale verwarming,
ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
- het reinigen van tapijten en gordijnen;
- destructie van wespennesten.
4. Landschapsverzorging met inbegrip van:
4.1. Het aanleggen van groendaken;
4.2. De aanleg, de verzorging en het onderhoud van parken en tuinen voor:
- particuliere en openbare woningbouw;
- openbare en semi-openbare gebouwen (onder meer scholen, ziekenhuizen, administratieve
gebouwen, kerken);
- gemeentelijke terreinen (onder meer parken, groenvoorzieningen, kerkhoven);
- wegbeplanting (straten, trein- en tramspoorbanen, waterwegen, havens);
- industriële en commerciële gebouwen.
4.3. De beplanting voor:
- gebouwen (onder meer daktuinen, gevelbeplanting en binnentuinen);
- sportvelden (onder meer voetbalterreinen, golfterreinen) speelplaatsen, grasvelden om te
zonnebaden en andere recreatieve parken;
- plaatsen met stilstaand en stromend water (bekkens, regelmatig droogvallende gebieden, vijvers,
zwemplaatsen, sloten, zuiveringsinstallaties).
4.4. De beplanting en vormgeving van het landschap tegen lawaai, wind, erosie, zichtbaarheid en
verblinding.
4.5. De boomchirurgie, met inbegrip van het snoeien van bomen, knippen van heggen en
overplanten van grote bomen.
4.6. Andere landschapsmaatregelen ter bescherming van milieu en natuur, alsmede het
landschapsonderhoud (onder meer in natuurlijke staat terugbrengen, opnieuw in cultuur brengen,
landverbetering, stuwgebieden, regenwateropvangbekkens).
5. Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
6. Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden.
7. Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten.
8. Aanleg van telecommunicatielijnen en -netten.
9. Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
10. Ruimen van bouwterreinen.
11. Proefboren en boren.
12. Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen.
13. Isolatiewerkzaamheden.
14. Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
15. Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
16. Isolatie van koelkamers en -pakhuizen.
17. Installatie van stores en zonneschermen.
18. Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders.
19. Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden.
20. Gevelreiniging, onder meer door middel van zandstralen, met behulp van stoom.
21. Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
22. Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.
23. De vennootschap heeft tot doel alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf in de
ruimste zin van het woord, omvattende onder meer:
- Het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen
van maaltijden, in: hotels en pensions (met hotel-service), conferentieoorden, hotels met restaurant
Luik B
en zonder restaurant, hotels waar uitsluitend een ontbijt wordt geserveerd.
- Het verschaffen van overige logies voor kortstondig verblijf; De bemiddeling in en het verschaffen
van logies voor kortstondig verblijf in vakantiewoningen en –appartementen; de verhuur van kamers
door particulieren (al dan niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden), kortstondig verblijf
op hoeven; de exploitatie van slaapwagens; overige accommodaties voor kortstondig verblijf.
- Uitbating en inrichting van restaurants; restaurants van het traditionele type; tearooms; de café-
restaurants (tavernes).
- het uitbaten en inrichten, van één of meerdere croissanteries, crêperies, warmwafelkramen,
ijssalons, met inbegrip van verkoop voor verbruik ter plaatse van eetwaren en dranken en verkoop
voor verbruik aan de toog van eetwaren en dranken die in het algemeen in een wegwerpverpakking
aangeboden worden, alsook verkoop via telefoon, fax en/of internet van eetwaren en dranken die
worden afgehaald of die worden thuisbezorgd;
- Uitbating en inrichting van drankgelegenheden en cafés; de verkoop van dranken voor, in het
algemeen, consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met enigerlei vorm van amusement door:
cafés, bars, nachtclubs, bierhallen, en dergelijke meer.
- Catering en uitzendkoks: het bereiden van maaltijden en spijzen in centrale keukens, voor rekening
van derden, zoals voor kantines, bedrijfsrestaurants; uitzendkoks en het verzorgen van feesten en
recepties; het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels;
het organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, en dergelijk
meer;
- Alle traiteursdiensten en aanverwante activiteiten zoals het klaarmaken, thuisbezorgen en
eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels en alle toebehoren;
- Het inrichten van schouwspelen van om het even welke aard, zoals ballet, dans- en
toneelvoorstellingen en modeshows;
- Het ter beschikking stellen van allerhande ruimten;
- De uitbating van speel- en sportterreinen; de uitbating van een fitnesscenter, zwembad, sauna en
massagesalon.
- De groot- en kleinhandel in, de aan- en verkoop, de in- en uitvoer van alle voedingswaren en
dranken, met inbegrip van de verkoop van tabaks- en rookwaren, zichtkaarten, suikergoedwaren,
snoepgoed, parfumerieartikelen, snuisterijen en fantasieartikelen, souvenirs en folkloreartikelen
evenals luxeartikelen;
24. Alle activiteiten in de evenementensector en het verrichten van alle activiteiten en bedrijvigheden
die verband houden met het uitbaten van een of meer evenementenbureaus, telkens in de ruimste
zin van het woord, waaronder onder meer maar niet uitsluitend:
- de organisatie van evenementen en allerhande feesten zoals familiefeesten, trouwfeesten,
verjaardagsfeesten, kinderfeestjes, babyborrels en andere privéfeesten, alsook straatfeesten,
themafeesten, festivals, tornooien, markten en jaarmarkten, productvoorstellingen,
bedrijfspresentaties of -feesten, teambuildingactiviteiten, manifestaties, kunstmanifestaties,
sportevenementen, concerten, muziekopvoeringen, fuiven, shows, modeshows, miss- en
misterverkiezingen, bijeenkomsten, banketten, barbecues, recepties, salons, tentoonstellingen,
beurzen, vernissages, congressen, seminaries, teambuildings, incentives, circussen,
poppentheaters, rodeo’s en klank- en lichtspelen;
- catering, uitzendkoks en verzorgen van alle feesten, recepties en andere evenementen, alle
traiteursdiensten en aanverwante activiteiten zoals het klaarmaken, leveren en eventueel serveren
van maaltijden en bereide schotels, inclusief ontbijten, en alle toebehoren;
- het inhuren en verhuren van hostessen, presentatoren/presentatrices, animatoren/animatrices,
zangers/zangeressen, dansers/danseressen, acteurs/actrices, muzikanten, disc jockeys, evenals van
muziekbanden, orkesten theatergezelschappen;
- het verwerven, inrichten, beheren, exploiteren, ter beschikking stellen, huren en verhuren van
allerhande ruimten, accommodaties, feestzalen, andere zalen en terreinen, multifunctionele centra
en evenementenhallen dienstig voor voormelde activiteiten;
- de exploitatie van schouwburgen, theaters, concertzalen, musichalls, cabarets en andere
accomodaties voor podiumkunsten;
- de groot- en kleinhandel en de handelsbemiddeling in, de aan- en verkoop, de  import en export,
het in huur nemen en verhuren, de herstelling, het onderhoud, de installatie en de uitbating alle
toestellen, uitrusting en toebehoren die nodig of nuttig zijn voor alle hoger vermelde activiteiten,
waaronder alle horecatoestellen, horeca-uitrusting en toebehoren, alle automatische ontspannings-
en amusementsspelen, toestellen en toebehoren, inclusief tapinstallaties, togen, foodtrucks, alsook
podiums, decors, klank- en lichtinstallaties, elektronica, feestmateriaal, decoratie en alle andere
mogelijke installaties, materialen en toebehoren, inclusief tenten, tribunes, springkastelen, sanitaire
installaties, en dergelijke meer;
- het verzorgen van belichting en geluidinstallatie bij alle hoger vermelde evenementen en
activiteiten, inclusief het aansluiten van lichtinstallaties op een sterkstroominstallatie, aankoop,
Luik B
verkoop, huur en verhuur van alle belichtingsapparatuur en videoapparatuur, onderneming voor
geluidsopname, synchronisatie, muzikale decors, montage en realisatie van magneetbanden of
andere geluidsdragers;
- het beheer en het verwezenlijken van alle commerciële, publicitaire en promotionele activiteiten;
25. De uitbating en het onderhoud van speel- en sportterreinen, sportinfrastructuur en
recreatiedomeinen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband staan met de
bovenvermelde voorwerpen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en onroerende
goederen aan haar bestuurders, bij wijze van bezoldiging in natura.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
13. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering - Bepalingen inzake toelatingsvoorwaarden:
13.1. De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de laatste
vrijdag van de maand juni om tien uur.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2022.
13.2. De jaarvergadering wordt gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel van
de vennootschap.
13.3. Overeenkomstig de statuten zijn er geen voorwaarden voor de toelating tot de algemene
vergaderingen en voor de uitoefening van het stemrecht.
14. Volmacht(en): Nihil.
15. Bijzondere volmacht: Er werd aan de besloten vennootschap “B&A Accountants” 0461.403.165,
met zetel te 3900 Pelt, Leopoldlaan 100, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers, elk
afzonderlijk bevoegd en met recht van indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de
vennootschap te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”, alsook
te vertegenwoordigen bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank alsmede bij één of
meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te
leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of
doorhaling van de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in
het algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
VOOR UITTREKSEL (Ondertekend)
Notaris Frank Liesse
Tegelijk mee neergelegd:
- Afschrift akte
- Oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten)