Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PILAR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zegersdreef 73
 : 2930 Brasschaat
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Nicolas VERBIST, Notaris te Antwerpen, op 17 juni 2022,
vóór registratie dat 1) De gewone commanditaire vennootschap “De Antwerpse Bouwmeester”, met
zetel te 2000 Antwerpen, Tabakvest 112 bus 2511, BTW BE0756.579.313 RPR Antwerpen, afdeling
Antwerpen en 2) de besloten vennootschap “DMRL Management”, met zetel te 2930 Brasschaat,
Zegersdreef, 73; BTW BE0687.917.268 RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen een besloten
vennootschap hebben opgericht, onder de naam “PILAR”, met zetel in het Vlaams Gewest. Het
adres van de zetel is gevestigd te 2930 Brasschaat, Zegersdreef 73. Duur: De vennootschap is
opgericht voor een onbepaalde duur. Aanvangsvermogen: € 1.000,00 vertegenwoordigd door 100
aandelen. Het aanvangsvermogen is volgestort ten belope van duizend euro (€ 1.000,00), mits
storting verricht op een bijzondere rekening met nummer BE92 0019 3102 9823 bij BNP PARIBAS
FORTIS. Boekjaar: begint op 1 januari en eindigt op 31 december, het eerste boekjaar wordt
afgesloten op 31 december 2022. Aanleg van reserves - Verdeling van de winst en verdeling van het
na vereffening overblijvende saldo: * De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling. * Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de
grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. * De
uitbetaling van de dividenden heeft plaats op het tijdstip en op de plaats vastgesteld door het
bestuursorgaan. Interimdividenden en tussentijdse dividenden kunnen hierbij tevens uitgekeerd
worden. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van
de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens
de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. Bestuur: De
vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen,
al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden
benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. De algemene
vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien
er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad
nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige
vergoeding. Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders
aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
0787416009
Luik B
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. Het
bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat
dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan. Werden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde
duur : 1) De gewone commanditaire vennootschap “De Antwerpse Bouwmeester”, voornoemd. De
besloten vennootschap “De Antwerpse Bouwmeester” zal bij de uitoefening van haar opdracht als
bestuurder van de vennootschap wettelijk vertegenwoordigd worden, overeenkomstig artikel 2:55
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, door haar vaste vertegenwoordiger, te
weten : De Heer BONNÉ Alexander Frederik Martine, geboren te Antwerpen op 16 februari 1995,
ongehuwd en verklarende niet wettelijk samenwonende te zijn, wonende te 2950 Kapellen, Koningin
Astridlaan, 56, en 2) de besloten vennootschap "DMRL Management", voornoemd. De besloten
vennootschap “DMRL Management” zal bij de uitoefening van haar opdracht als bestuurder van de
vennootschap wettelijk vertegenwoordigd worden, overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, door haar vaste vertegenwoordiger, te weten : De Heer
DEMAEREL Anthony Ellen Ludo, geboren te Brasschaat op 2 oktober 1990, echtgenoot van
Mevrouw Bonné Lynn Georgette Etienne, wonende te 2930 Brasschaat, Zegersdreef 73. Hun
opdracht wordt niet vergoed. Zij zullen elk afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen.
De benoeming van bovenvermelde niet-statutair bestuurders zal slechts uitwerking hebben vanaf het
ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben. Voorwerp: De
vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen : 1. Het bouwen en laten bouwen d.m.v.
projectontwikkeling, het verwerven, beheren, exploiteren, huren en verhuren, vervreemden van
onroerende goederen en zaken in het binnen en buitenland, hetzij voor eigen rekening hetzij voor
rekening van derden en alle activiteiten die hiermee samenhangen. Zo heeft de vennootschap
voornamelijk tot voorwerp om, middels een digitaal platform, het samenbrengen van
vastgoedeigenaars, investeerders en aannemers met als opzet het verwerven van vastgoedobjecten,
het verbouwen en renoveren van vastgoedprojecten en het verkopen van vastgoedprojecten. 2. Het
uitvoeren van of deelnemen aan het bestuur, de organisatie, herstructurering of leiding, door het
geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel gebied, door het verstrekken
van advies inzake bedrijfsbeheer en in het algemeen consultancy; dit alles is de breedste zin, zodat
alles gedaan kan worden dat het ontstaan, de uitbating de groei en het welzijn van een onderneming
en de belangen van haar eigenaars en betrokkenen ten goede kan komen; 3. Het deelnemen in en
het financieren van andere ondernemingen van welke aard ook, het instaan voor schulden van
derden, het beleggen van vermogen voor eigen rekening, zomede al hetgeen met het vorenstaande
verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn. 4. Het toestaan van leningen, kredieten of enige
andere vorm van financiering , in de breedst mogelijke zin van het woord en onder welke vorm ook,
en het stellen van persoonlijke en zakelijke zekerheden aan al dan niet verbonden vennootschappen,
verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid zowel in België als
in het buitenland, met uitzondering van die transacties die wettelijk zijn voorbehouden aan banken en
andere financiële instellingen. 5. Het bemiddelen, in opdracht van derden, van overeenkomsten of
diensten, het aanbrengen van zaken, cliënten financiers of andere in de breedste zin. Hieronder
kunnen worden begrepen alle transacties of handelingen die kaderen in een commissie-, agentuur-,
distributie-, concessie-, of lastgevingsovereenkomst of enige andere overeenkomst waarbij de
vennootschap als tussenpersoon, aanbrenger of distributeur optreedt. Dit alles in de meest ruime
betekenis. De vennootschap mag ook binnen de perken van haar voorwerp, alle burgerrechtelijke,
commerciële, industriële, organisatorische, roerende of onroerende verrichtingen doen. De
vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die zij nodig of dienstig acht tot de verwezenlijking van
haar voorwerp. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie,
inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen,
verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het
hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron
van afzetten te vormen. Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten
voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van
bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het
Luik B
beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de
vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. Jaarvergadering - Voorwaarden voor
toelating tot de vergadering en uitoefening van het stemrecht: Ieder jaar wordt een gewone algemene
vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel op de eerste vrijdag van de maand juni om
achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het
bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene vergadering
bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag. De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de
agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail
gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor
wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan
verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als
hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. Om toegelaten te worden tot de algemene
vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een
effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: - de houder van effecten op naam moet
als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn
categorie van effecten; - de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet
geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming. Beraadslagingen: §1. Op de
algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en
statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. §2. Indien de vennootschap maar
één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene vergadering zijn
toegekend alleen uitoefenen. §3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet
aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten
vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende
volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde
agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een
overdracht van de betrokken aandelen. §4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen
over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden
opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de
volmachten dit uitdrukkelijk vermelden. §5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze
statuten, worden de besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten
dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is. Lasthebbers - Volmacht: Een bijzondere
volmacht wordt toegekend, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel
van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank, aan Mevrouw Johanna
IMBRECHTS, wonende te 2960 Brecht, Hofstraat 8 GVL en/of aan Mevrouw Maxime DEGENAERS,
wonende te 2180 Antwerpen, district Ekeren, De Rozentuin, 3 met mogelijkheid tot indeplaatsstelling
en met mogelijkheid om afzonderlijk te handelen alle formaliteiten met betrekking tot deze akte te
vervullen betreffende de inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister, bij een
ondernemingsloket, op de griffie van de ondernemingsrechtbank en bij de administratie van de
belasting over de toegevoegde waarde, voor zover als nodig.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Nicolas VERBIST, Notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
- de uitgifte van de oprichtingsakte.