N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): Solar Pi
(en abrégé):
Forme juridique :
Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée
Siège :
1000 Bruxelles, Rue des Grands Carmes 14 Bte b8
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
Extrait de l’acte reçu par le notaire associé Pierre NICAISE à Grez-Doiceau  en date du 17 juin 2013, 
en cours d’enregistrement.
FONDATEURS
1.
Madame EL BOUSAKSAKI Latifa, célibataire, domiciliée à 7700 Mouscron, Rue de la 
Station, 102. 
2.
Madame HASNI Soumaya, divorcée non remariée, domiciliée à 1000 Bruxelles, Rue 
Pletinckx, 42. 
3.
Madame UMUBYEYI KAGABO Rita, célibataire, domiciliée à 1070 Anderlecht, Rue 
Claude Debussy, 30 boite 008. 
4.
Monsieur DESBOIS Pierre-Alain Pablo Marie, célibataire, domicilié à 1000 Bruxelles, Rue 
des Grands Carmes, 14 boîte 8. 
Procuration : le comparant sous 1 est ici représenté par le comparant sous 2 en vertu d’une 
procuration sous seing privé qui restera annexée.
A. CONSTITUTION
Les comparants requièrent le notaire soussigné d’acter qu’ils constituent entre eux une Société civile 
sous forme de société privée à responsabilité limitée dénommée « Solar Pi », ayant son siège social à 
1000 Bruxelles, Rue des Grands Carmes, 14 boîte 8, au capital de quarante mille euros (40.000 
EUR), représenté par 400 parts sociales sans désignation de valeur nominale.
Les comparants déclarent souscrire les 400 parts sociales, en espèces, au prix de 100,- euros chacune, 
comme suit :
-
par Madame EL BOUSAKSAKI Latifa : 100 parts sociales, soit 10.000,- euros ;
-
par Madame HASNI Soumaya : 100 parts sociales, soit 10.000,- euros ;
-
par Madame UMUBYEYI KAGABO Rita : 100 parts sociales, soit 10.000,- euros ;
-
par Monsieur DESBOIS Pierre-Alain : 100 parts sociales, soit 10.000,- euros ;
Soit ensemble 400 parts sociales ou l'intégralité du capital.
Les comparants déclarent et reconnaissent que chacune des parts ainsi souscrites a été libérée 
entièrement par un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit quarante mille 
euros (€ 40.000,00), a été déposé à un compte spécial ouvert au nom de la société en formation 
auprès de la Banque J Van Breda .
Une attestation de ladite banque en date du 17 juin 2013, 
justifiant ce dépôt, a été remise au notaire soussigné par les comparants.
B. STATUTS
FORME – DENOMINATION
La société revêt la forme d'une Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée. 
Elle 
est 
dénommée 
« Solar 
Pi ».
SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à 1000 Bruxelles, Rue des Grands Carmes, 14 boîte 8.
OBJET
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son propre compte, la constitution et la 
gestion d’un patrimoine immobilier et la location financement de biens immeubles aux tiers, 
0535751883
l’acquisition par l’achat ou autrement, la vente, l’échange, la construction, la transformation, 
l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, l’embellissement, l’entretien, la location, la prise en 
location, le lotissement, la prospection et l’exploitation de biens immobiliers, ainsi que toutes 
opérations qui, directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à 
favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier, de même que se porter caution 
pour la bonne fin d’engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens 
immobiliers.
Elle peut accomplir d'une manière générale toutes opérations financières et civiles, mobilières et 
immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et pouvant en faciliter directement ou 
indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou 
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est analogue ou connexe au 
sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une 
source de débouchés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la 
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la 
réalisation de ces conditions.
CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé à quarante mille euros (40.000 EUR).
Il est représenté par 400 parts sociales sans désignation de valeur nominale.
GERANCE
Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par l'associé unique, soit 
par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée, soit 
dans les statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de l'assemblée générale.
En cas de pluralité d'associés, la société est administrée par un ou plusieurs mandataires, associés ou 
non.
S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
S’ils 
sont 
plusieurs et sauf organisation par l’assemblée d’un collège de gestion, chaque gérant agissant seul, 
peut accomplir tous les actes d'administration et de disposition qui intéressent la société.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en 
défendant.
Chaque gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est exercé gratuitement.
CONTROLE DE LA SOCIETE
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou 
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
ASSEMBLEE GENERALE
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une assemblée 
générale ordinaire le 15 décembre à 15 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier 
jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date qu'il signe pour 
approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que 
l’intérêt social l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital social.
Les convocations aux assemblées générales sont faites conformément à la loi. 
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été 
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois 
semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La seconde assemblée 
délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement.
L’assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l’associé présent qui détient le plus 
de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée 
et à la majorité des voix.
Dans les assemblées, chaque part donne droit à une voix sous réserve des dispositions légales.
Sauf dans les cas prévus par la loi, tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou non, 
par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en 
ses lieu et place.
Volet B - Suite
En cas de démembrement du droit de propriété d’une part sociale entre usufruitier et nu(s)-
propriétaire(s), les droits y afférents sont exercés par l’usufruitier.
EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le  premier juillet et finit le trente juin.
A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les 
comptes annuels conformément à la loi.
REPARTITION - RESERVES
Sur le bénéfice net, chaque année il est prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins pour constituer 
la réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le 
dixième du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve 
vient à être entamé.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation, étant toutefois 
fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.
DISSOLUTION
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les 
formes prévues pour les modifications aux statuts.
LIQUIDATEURS
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la 
liquidation s'opère par le ou les gérants en fonction sous réserve de la faculté de l'assemblée générale 
de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
La nomination du liquidateur ou des liquidateurs doit être soumise au président du tribunal pour 
confirmation.
REPARTITION DE L'ACTIF NET
Après le paiement ou la consignation des sommes nécessaires à l'apurement de toutes les dettes et 
charges et des frais de liquidation et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement libérées, 
après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds, soit par des 
distributions préalables aux profit des parts libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est 
réparti entre tous les associés suivant le nombre de leurs parts sociales et les biens conservés leur 
sont remis pour être partagés dans la même proportion.
C. DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’un extrait du présent acte et finira le 
trente juin deux mille quatorze.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en décembre 2014 .
Est appelée aux fonctions de gérant non statutaire pour une durée illimitée : Monsieur DESBOIS 
Pierre-Alain, qui accepte.
Son mandat est gratuit sauf décision contraire ultérieure.
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas nommer de commissaire-
réviseur.
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises 
depuis le 1er mai 2013 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en 
formation sont repris par la société présentement constituée.
Cependant, cette reprise n’aura d’effet qu’au moment où la société aura la personnalité morale. Elle 
jouira de cette personnalité morale à partit du dépôt de l’extrait des statuts au greffe du tribunal 
compétent.
Pour extrait analytique conforme, Pierre NICAISE , Notaire associé  
Déposé en même temps : expédition électronique de l’acte.