Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Aedificium
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8800
België
Onderwerp akte : Oprichting
Roeselare
Regenboogstraat 13
Het jaar 2020, op 2 januari om 9 uur te 8800 Roeselare (Rumbeke), Regenboogstraat 13, hebben de
ondergetekenden,
 
1. De heer Pedro, Pierre, LAREU, geboren te Kortrijk op 27 juli 1971, gehuwd en wonende te 8800 Roeselare
(Rumbeke), Regenboogstraat 13, België, deze eerstgenoemde is de hoofdelijk en voor het geheel aansprakelijke
vennoot,
 
en
 
2. Mevrouw Geertrui, Maria DEMEY, geboren te Roeselare op 23 juni 1972, gehuwd en wonende te 8800
Roeselare (Rumbeke), Regenboogstraat 13, België, deze tweede genoemde is enkel stille vennoot,
 
een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de naam:
 “ AEDIFICIUM “
 met de volgende bedingen:
 
 Artikel 1: Gecommanditeerde vennoten
 -----------------------------------------------------
 De oprichters, m.n. de zaakvoerders, zijn gelast met het bestuur van de vennootschap en alleen zij beschikken
over de maatschappelijke handtekening.
 
 Artikel 2: Doel van de vennootschap
 ------------------------------------------------
 De vennootschap heeft tot doel:
- De aan- & verkoop, alsook de verhuur van onroerende goederen;
 - Tussenpersoon in de handel – overige zakelijke dienstverlening.
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden, zelf of door bemiddeling
van elke andere natuurlijke of rechtspersoon in België en in het buitenland alle verrichtingen doen die direct of
indirect betrekking hebben op het beheer, de aankoop, de verkoop, de verhuring en financiering van roerende en
onroerende goederen en/of diensten.
De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke andere wijze,
mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen en vennootschappen, zowel in België als in het
buitenland, die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in innig verband staat met haar doel.
 
0740735451
 Artikel 3: Zetel van de vennootschap
 -------------------------------------------------
 De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8800 Roeselare (Rumbeke), Regenboogstraat 13.
Hij mag verplaatst worden binnen het Nederlands taalgebied en het tweetalig gebied van Brussel hoofdstad bij
eenvoudige beslissing van de vennoten, mits bekendmaking in de bijlage van het Belgisch Staatsblad.
 De vennootschap mag, bij eenvoudige beslissing van de vennoten, zowel in binnen- als buitenland,
administratieve zetels, bijhuizen, kantoren of agentschappen oprichten.
 
 Artikel 4: Duur
 --------------------
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf 2 januari 2020.
 
 Artikel 5: Kapitaal
 ------------------------
 Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 1.000,00 euro, in te brengen in speciën als volgt:
Door partij 1 voornoemd ;  500,00 euro   (vijfhonderd euro)
 Door partij 2 voornoemd ;  500,00 euro  (vijfhonderd euro)
Als vergoeding voor deze inbrengen hebben Dhr. Pedro LAREU en Mevr. Geertrui DEMEY recht op elk 5
deelbewijzen.
Ieder deelbewijs heeft een waarde van 100,00 euro (honderd euro).
 De tien deelbewijzen vormen samen het volledig maatschappelijk kapitaal dat aldus volledig werd ingeschreven.
 
 Artikel 6: Bestuur van de vennootschap
 -----------------------------------------------------
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan de één of verscheidene zaakvoerders,
gecommanditeerde vennoten.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking. Alle handelingen die niet
uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder zijn bevoegdheid. Hij
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Zij kunnen behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering die hen benoemt, hun machten
ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd de eventuele delegatie van machten en zij zullen, rekening houdende
met de hierboven aangehaalde grens, jegens derde in de rechte, eveneens afzonderlijk handelen, onverminderd
de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het mandaat
speciaal en van tijdelijke aard is.
 
 Artikel 7: Overdracht van deelbewijzen
 ----------------------------------------------------
 Een vennoot mag zijn deelbewijzen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten. Met
toestemming van al zijn medevennoten, komen de deelbewijzen van een overleden vennoot toe aan zijn
erfgenamen of legatarissen.
 
 Artikel 8: Overlijden
 ---------------------------
 De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. De erfgenamen mogen in geen
geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van zaken
van de vennootschap belemmeren.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het deel op te eisen dat, volgens de aanwijzingen
van de laatste balans, toekomt aan hun rechtsvoorganger.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheidsverklaring of verhindering van de bedrijfsleider(s) zal de
algemene vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een commanditaire vennoot of enig ander
persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheidsverklaring of verhindering van de bedrijfsleider, heeft de
algemene vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de
zaakvoerder te voorzien.
 
 Artikel 9: Machten van de commanditaire vennoten
 ----------------------------------------------------------------------
 De machten van de commanditaire vennoten zijn beperkt tot:
 - de controle op de vennootschap
 - het benoemen van de bedrijfsleider
 - het al dan niet instemmen met dividenduitkeringen.
 
 Artikel 10: Boekjaar
 ---------------------------
 Het boekjaar gaat in op één januari van ieder jaar en wordt afgesloten op eenendertig december van ieder jaar.
 
 Artikel 11: Algemene vergadering
 ---------------------------------------------
 De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de laatste woensdag van de maand juni om 9 uur in de
zetel van de vennootschap, of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde
uur.
 
 
Artikel 12: Aanwending van het resultaat
 ------------------------------------------------------
 Het netto resultaat zoals dit blijkt uit de balans wordt als volgt besteed:
 1. Vijf procent aan de wettelijke reserve; deze storting is niet langer verplicht wanneer de wettelijke reserve een
tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
 2. Over het resterende saldo wordt elk jaar beslist door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord van de
commanditaire vennoten wordt vereist.
 
 Artikel 13: Benoeming tot zaakvoerder
 ----------------------------------------------------
 Wordt tot niet-statutair zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
1. Dhr. Pedro LAREU, voornoemd, die aanvaardt.
De algemene vergadering der aandeelhouders kan bij beslissing genomen met gewone meerderheid van de
geldig uitgebrachte stemmen, aan de zaakvoerders een bezoldiging toekennen.
 
 Overgangsbepalingen
 ------------------------------
 1. Het eerste boekjaar neemt een aanvang op 2 januari 2020 en zal eindigen op 31 december 2020.
 2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2021.
 
 Getekend te Roeselare op 2 januari 2020,
 
Pedro LAREU 
Niet-statutair zaakvoerder