Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LP Real Estate Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Camiel Meysmanstraat 4
 : 8820 Torhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Niels BOURGOIS, notaris met standplaats te Zedelgem, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap ‘LOMMÉE, DAEMS & BOURGOIS, GEASSOCIEERDE
NOTARISSEN’, verkort ‘SCRIPTUM’, met zetel te 8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80 op 11
januari 2022, eerstdaags te registreren, dat er door
Mevrouw PERSYN Laura Hellen, geboren te Brugge op 21 februari 1997, ongehuwd en niet wettelijk
samenwonend, wonende te 8820 Torhout, Camiel Meysmanstraat 4.
Een besloten vennootschap werd opgericht:
NAAM en VORM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "LP Real Estate Invest".
ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan overgebracht worden naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
VOORWERP:
I. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgie als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1. De exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau met inbegrip van tussenkomsten bij
contracten van leningen, financieringen en alle adminstratie en beheerszaken dienaangaande, zo zal
zij mogen overgaan tot de aankoop, verkoop, het tot waarde brengen, verkavelen en uitrusten onder
alle vormen en met alle technieken, hieronder begrepen de promotie van alle bebouwde en
onbebouwde onroerende goederen:
-           het huren en verhuren, beheren en uitbaten onder alle vormen van dergelijke goederen, dit
zowel als hoofdhandelaar, bemiddelaar, makelaar en commissionair.
-           Het doen aan projectonwikkeling in de onroerend goed sector
-           De aankoop en verkoop van onroerende goederen.
-           Het schatten en evalueren van onroerend goed.
- het waken over de goede uitvoering en de daaropvolgende commercialisatie hetzij direct hetzij via
derden, door het project of de onderdelen te verkopen;
- het uitwerken, het realiseren en het promoten van bouwprojecten en alle projectonderdelen. Het
verkrijgen van alle hiermee verbonden officiële toelatingen;
- het afsluiten van contracten noodzakelijk voor de realisatie van een project in het algemeen
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
2. De vennootschap heeft eveneens tot doel onder eender welke vorm participaties te verwerven en
0779994123
Luik B
of aan te houden in bestaande of op te richten maatschappijen. De vennootschap zal door middel
van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke andere wijze mogen deelnemen aan
alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een soortgelijk of complementair doel
nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van het doel.
3. Het verlenen van adviezen van juridische, financiële, technische, commerciële of administratieve
aard, in de ruimste zin.
4. Het optreden als commissionair, makelaar of als gevolmachtigd agent voor diverse financiële
instellingen.
5. Het werken als commissionair, makelaar of als gevolmachtigd agent voor
verzekeringsinstellingen.  De verrichtingen, die door de wet van vier december negentienhonderd
negentig, zoals vervangen door de wet van zes april  negentienhonderd vijfennegentig inzake de
secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs, voorbehouden zijn aan vermogensbeheerders en
beleggingsadviseurs zijn de vennootschap verboden dit alles in de meest ruime betekenis van het
woord. 
II. Tevens heeft de vennootschap tot voorwerp, zowel in Belgie als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
            - Fokken van paarden en andere paardachtigen;
            - Ondersteunende activiteiten in verband met de veeteelt;
            - Groothandel in levend vee;
            - Groothandel in levende dieren, met uitzondering van levend vee;
            - Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen;
            - Verhuur van machines en werktuigen voor de landbouw, veeteelt, bosbouw, zonder
bedieningspersoneel;
            - Sport- en recreatieonderwijs;
            - Overige vormen van onderwijs;
            -Klein- en groothandel van goederen m.b.t. paarden : zadels; beugels, kleding en dergelijke;
            - Diensten in verband met de verzorging van huisdieren, met uitzondering van veterinaire
diensten;
            - Africhten en trainen van huisdieren, geleidehonden voor blinden, enzovoort;
            - Pensions voor huisdieren;
            - Het voeren van administratie en secretariaatswerken;
            - Het transporteren van dieren;
            -Activiteiten in verband met sportwedstrijden met dieren (paarden, windhonden, duiven
enzovoort).
III. De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen, ondernemingen met een identiek, gelijklopend
of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN: op de tweehonderdvijftig (250) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van TIEN EURO (€ 10,00) per stuk, als volgt:
- door mevrouw Persyn Laura, voornoemd, : op tweehonderdvijftig (250) aandelen, hetzij voor
TWEEDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 2.500,00), zijnde de totaliteit van de inbrengen.
Bankattest:
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën, en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij TWEEDUIZEND
VIJFHONDERD EURO (€ 2.500,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE88
0689 4386 9641, geopend namens de vennootschap in oprichting bij Belfius bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Luik B
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van TWEEDUIZEND
VIJFHONDERD EURO (€ 2.500,00).
BESTUUR:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding. Externe
vertegenwoordiging van de vennootschap
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Het bestuursorgaan mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
JAARVERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op 15 maart om 18 uur..
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van
ieder daaropvolgend jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Interimdividend
Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:
143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
OVERGANGSBEPALINGEN:
1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 15 maart 2023.
2.  Adres van de zetel
Luik B
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8820 Torhout, Camiel Meysmanstraat 4.
3.  Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op EEN (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur:
     - mevrouw PERSYN Laura, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing door de algemene vergadering.
4.  Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5.  Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2022 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6.  Volmachten
Crombez Bedrijfsadviseurs, te Lichtervelde, Kortemarkstraat 88, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend geassocieerd Niels BOURGOIS te Zedelgem.
 
op onzegel, bestemd voor inlassing in het BEL-GISCH STAATSBLAD.
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  afschrift der stich-tingsakte dd. 11 januari 2022;
    •  statuten