Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO 4GM
(verkort) :
Rechtsvorm :  Besloten vennootschap van publiek recht
Volledig adres v.d. zetel Viergemeet 37 bus 1
 : 9120 Beveren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Anthony Ampe, geassocieerde notaris te Kruibeke
(handelend voor rekening van de BVBA “Ampe & Depuydt geassocieerde notarissen” te Kruibeke-
Rupelmonde, Kloosterstraat 69/1, BTW BE 0690.873.491, RR Gent afdeling Dendermonde) op 11
september 2019, ter registratie aan te beiden, dat er tussen
1. “VVM-CONSULT" gewone commanditaire vennootschap, opgericht blijkens onderhandse akte
getekend op 23 januari 2017 gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 27 januari
erna onder nummer 17302599.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 9120 Beveren, Glazenleeuwstraat 181 bus 102,
rechtspersonenregister Gent afdeling Dendermonde 0669.977.119.
2. "RAVLIN" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, opgericht blijkens akte verleden
voor notaris Walter Vanhencxthoven te Herentals op 3 oktober 2000, gepubliceerd in de bijlage tot
het Belgisch Staatsblad van 14 oktober 2000 onder nummer 20001014-169.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 2400 Mol, Venakkerstraat 8 bus 1, BTW BE0472.
979.225, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Turnhout.
3. “MARA” besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, opgericht blijkens akte verleden
voor notaris Cécile Vandercruyssen, te Gent, op 17 mei 2005, bekendgemaakt in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 09 juni 2005, onder nummer 05081314.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 9070 Destelbergen, Dendermondesteenweg 290, BTW
BE0874.184.388, rechtspersonen-register Gent afdeling Dendermonde.
Een besloten vennootschap werd opgericht, onder de naam “IMMO 4GM”, waarvan de zetel gelegen
is Viergemeet 37, bus 1 te 9120 Beveren, waarvan de statuten onder meer het volgende inhouden:
- ZETEL : is gelegen in het Vlaamse Gewest
- DUUR : De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen van de oprichting.
- VOORWERP: De vennootschap heeft zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, en of tussenpersoon, tot voorwerp:
Het verstrekken van consultancy-activiteiten in de ruimste zin van het woord;
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering;
Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,…;
Overige zakelijk dienstverlening;
Het aanbrengen van prospecten aan financiële dienstverleners;
Het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en
communicatie;
Tussenkomst en bemiddeling in de aan- en verkoop van aandelen door andere vennootschappen,
alsook adviezen bij het vaststellen van goodwill;
Alle activiteiten en diensten die verband houden met de aan-en verkoop, verbouwing en verhuring
van onroerende goederen voor eigen rekening.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot
waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,
0733950401
Luik B
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
-INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS
1.De gewone commanditaire vennootschap “VVM-CONSULT”, voornoemd, tekent in op negentig
(90) aandelen, en volstort deze volledig in geld ten belope van negenduizend euro (€ 9.000,00).
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “RAVLIN”, voornoemd, tekent in op vijf
(5) aandelen, en volstort deze volledig in geld ten belope van vijfhonderd euro (€ 500,00).
3. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “MARA”, voornoemd, tekent in op vijf
(5) aandelen, en volstort deze volledig in geld ten belope van vijfhonderd euro (€ 500,00).
- BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
De bestuurders worden door de algemene vergadering van aandeelhouders benoemd voor een
bepaalde of onbepaalde termijn.
Tenzij de statuten of het benoemingsbesluit van de algemene vergadering anders bepalen, loopt het
mandaat van een bestuurder die voor een bepaalde termijn is benoemd van de algemene
vergadering waarop hij wordt benoemd tot de gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin
zijn mandaat volgens het benoemingsbesluit verstrijkt.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders niet
bezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemde bestuurder te allen tijde
en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
De beëindiging van het mandaat van een niet-statutaire benoemde bestuurder die bij oprichting van
de vennootschap werd benoemd, dient door de algemene vergadering genomen met een bijzondere
meerderheid vereist voor het wijzigen van de statuten.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Elke bestuurder kan ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Op verzoek
van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in zijn vervanging kan
voorzien. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen onder de voorwaarden bepaald in artikel 2:18.
Elke bestuurder zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is en
behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming.
Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen ook al zijn ze openbaar
gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Elke bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
- ALGEMENE VERGADERING:
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op 1 juni om 18.00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over alle aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging
van de statuten inhouden.
Luik B
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, om over
een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, die geen aandeelhouder moet zijn.
Er is maar één soort van aandelen.
Elk aandeel geeft een gelijk aandeel in de winst en van het vereffeningssaldo.
Aan elk aandeel is één stem verbonden.
De aandelen worden niet gesplitst in onderaandelen.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, dan heeft het
bestuursorgaan het recht de uitoefening van het stemrecht te schorsen tot dat één enkele persoon
wordt aangewezen als houder van het stemrecht ten aanzien van de vennootschap.
Tenzij de statuten, een testament of een overeenkomst anders bepalen, oefent de vruchtgebruiker
van effecten, alle aan die effecten verbonden rechten uit.
- BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari van ieder jaar en eindigt op éénendertig
december van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op éénendertig december tweeduizend
twintig.
- BESTEMMING VAN DE WINST:
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
- VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO:
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
- BENOEMINGEN:
a) de oprichters beslissen om als bestuurder te benoemen:
1/De heer VLEUGELS Raf, wonende te 2400 Mol, Venakkerstraat 8 bus 202.
2/ De heer LACEUR Kurt, wonende te 9070 Destelbergen, Dendermondesteenweg 290.
die deze benoeming aanvaarden en verklaren dat er tegen hen geen beroepsverbod werd
uitgesproken.
b) Zij worden benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden tot de algemene vergadering er anders over
beslist.
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
Zij gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
- VOLMACHT ADMINISTRATIE:
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan kantoor Van Brecht & Dieltjens Accountants,
Luik B
Antwerpsesteenweg 202, 2350 Vosselaar, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister en,
desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een
ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van
Ondernemingen, te verzekeren, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging van en uitgifte
en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank
conform artikel 2:8 WVV.
--VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL---
Anthony Ampe
Geassocieerd Notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- kopie van de oprichtingsakte van 11/09/2019.