Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
De Huismannen
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3472 Kortenaken, Slagveldweg 2
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Bij akte ontvangen door meester Christel Meuris, geassocieerd notaris te Scherpenheuvel-Zichem 
op 18 maart 2013, neergelegd vóór registratie, werd de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid « De Huismannen» opgericht.
VENNOTEN :
1. De heer CYPERS Nikki, geboren te Diest op 20 januari 1978, wonende te 3472 Kortenaken 
(Kersbeek-Miskom), Slagveldweg 2.
2. De heer BOLLAERTS Pieter August Victor, geboren te Diest op 14 februari 1978,  wonende te 
3460 Bekkevoort, Robbesrodestraat 33/C.
INBRENG :
De partijen hebben erkend en verklaard dat op de honderd (100) aandelen als volgt werd 
ingeschreven tegen de prijs van honderd zesentachtig euro (186 EUR) per aandeel:
1. door de heer Nikki Cypers, voornoemd, voor een bedrag van negenduizend driehonderd euro 
(9.300 EUR), vertegenwoordigd door vijftig (50) aandelen zonder vermelding van nominale waarde; 
2. door de heer Pieter Bollaerts, voornoemd, voor een bedrag van negenduizend driehonderd euro 
(9.300 EUR), vertegenwoordigd door vijftig (50) aandelen zonder vermelding van nominale waarde. 
Hetzij in totaal honderd (100) aandelen vertegenwoordigend het kapitaal van achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600 EUR).
VOLSTORTING :
De oprichters hebben vastgesteld en erkend dat deze inbreng gedeeltelijk werd volgestort ten belope 
van zesduizend tweehonderd euro (6.200 EUR), als volgt:
- door de heer Nikki Cypers, voornoemd, voor een bedrag van drieduizend honderd euro (3.100 
EUR);
- door de heer Pieter Bollaerts, voornoemd, voor een bedrag van drieduizend honderd euro (3.100 
EUR).
RECHTSVORM EN NAAM :
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid.
Haar naam luidt “De Huismannen”.
ZETEL :
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3472 Kortenaken (Kersbeek-Miskom), Slagveldweg, 2.
DOEL :
De vennootschap heeft tot doel:
Patrimoniumvennootschap.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
Aankoop en verkoop van onroerend goed in eigen beheer.
Aankoop van te renoveren onroerende goederen, die laten opknappen door diverse aannemers en
vervolgens verkoop van deze onroerende goederen.
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
0523986575
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen; het stimuleren,de planning en coördinatie van de ontwikkeling van
de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan 
hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap kan participeren in of op enige andere wijze deelnemen in of samenwerken met 
andere vennootschappen of ondernemingen die kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de 
hand werken.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als 
vertegenwoordiger.
De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen 
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, 
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde 
dat zij er zelf belang bij heeft.
De vennootschap mag de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen 
uitoefenen.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar 
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te 
vergemakkelijken of te bevorderen.
DUUR :
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, vanaf de neerlegging van het uittreksel 
van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL :
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro 
(18.600 EUR),  vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale 
waarde, die elk één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
ALGEMENE VERGADERING :
De jaarvergadering van de vennoten wordt elk jaar gehouden op eerste vrijdag van de maand mei 
om 20.00 uur, in de zetel van de vennootschap.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende 
werkdag.
BOEKJAAR :
Het boekjaar van de vennootschap begint op één januari en eindigt op eenendertig december van 
ieder jaar.
WINSTVERDELING :
De jaarlijkse winst wordt bepaald volgens de wet.
Op deze winst wordt minstens vijf procent (5 %) voorafgenomen voor de wettelijke reserve. Deze 
verplichting houdt op van zodra dit reservefonds één/tiende van het kapitaal van de vennootschap 
bereikt.
De jaar vergadering beslist met gewone meerderheid van stemmen over de bestemming van de 
winst.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het 
netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen 
beneden het bedrag van het gestorte of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, 
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en 
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen.
Saldo na vereffening:
Na betaling der schulden zal het batig saldo onder de vennoten verdeeld worden in verhouding met 
hun aandelen.
BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP :
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten. Wanneer 
een rechtspersoon wordt aangewezen als zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger zoals voorzien in het 
Wetboek van vennootschappen.
BEVOEGDHEID VAN DE ZAAKVOERDERS :
De zaakvoerder kan, overeenkomstig artikel 257 van het Wetboek van vennootschappen, alle 
handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn  voor het bereiken van het doel van de vennoot-
schap, behalve deze die de wet aan de algemene vergadering voorbehoudt.
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.  Hij kan bijzondere machten toekennen aan een mandataris.
De zaakvoerder kan de uitoefening van een deel van zijn bevoegdheid ten titel van bijzondere 
volmacht overdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
Luik B - Vervolg
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden. De zaakvoerders regelen 
onder elkaar de uitoefening van hun bevoegdheid.
Overgangs- en slotbepalingen:
Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in tweeduizend vijftien, overeenkomstig de statuten.
Eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar zal beginnen op de datum van de neerlegging van het uittreksel uit de 
oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel en eindigen op  eenendertig 
december tweeduizend veertien.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder:
Tot zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd:
1. De heer CYPERS Nikki, voornoemd, wonende te 3472 Kortenaken (Kersbeek-Miskom), 
Slagveldweg 2.
2. De heer BOLLAERTS Pieter, voornoemd, wonende te 3460 Bekkevoort, Robbesrodestraat 33/C.
Die verklaren deze opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging niet te zijn getroffen door enige 
maatregel die zich tegen deze aanstelling verzet.
Bijzondere volmacht
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Fiskaplus, gevestigd te 3473 Waanrode, Halensebaan 111, en/of hun aangestelden, met 
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle 
belastingadministraties, 
waaronder 
de 
BTW, 
alsook 
tegenover 
de 
Kruispuntbank 
der 
Ondernemingen, teneinde aldaar alle aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, 
schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
Artikel 60 Wetboek vennootschappen:
De comparanten verklaren dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
vennootschappen, de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de 
vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen van 1 januari 2013. Deze overneming zal 
maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De 
verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het 
Wetboek van vennootschappen en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te 
worden bekrachtigd.
Voor uittreksel (get.)
Geassocieerd notaris Christel Meuris te Scherpenheuvel-Zichem.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie akte.