Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VAN BAARLE VASTGOED
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heistraat 127
 : 9100 Sint-Niklaas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Marleen VERGUTS, notaris te SINT-NIKLAAS, op 02 maart
2023 blijkt dat een Besloten Vennootschap werd opgericht onder de benaming VAN BAARLE
VASTGOED, met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Heistraat 127, door: 
De BV VAN BAARLE EXPERTS, met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Heistraat 127, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent, afdeling Dendermonde, onder nummer 0415.169.007.
VOORAFGAANDELIJKE UITEENZETTING
Blijkens het partiële splitsingsvoorstel neergelegd door het bestuursorgaan van de besloten
vennootschap Van Baarle Experts, werd er door voornoemde vennootschap een ‘partiële splitsing
door oprichting’ voorzien naar de nieuw op te richten vennootschap Van Baarle Vastgoed BV. 
Comparante geeft een korte samenvatting van voormeld voorstel van partiële splitsing van de BV
Van Baarle Experts onder meer door overname door de op te richten vennootschap BV Van Baarle
Vastgoed zoals opgesteld door het bestuursorgaan op 15 november 2022 overeenkomstig de
artikelen 12:8 juncto 12:74 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV),
neergelegd ter publicatie in het Belgisch Staatsblad op de griffie van de ondernemingsrechtbank
Gent, afdeling Dendermonde, op 25 november 2022, hetzij meer dan zes weken voor de huidige
algemene vergadering.
VASTSTELLING OPRICHTING
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen van de oprichting van de uit
de partiële splitsing ontstane besloten vennootschap BV Van Baarle Vastgoed en over te gaan tot
vaststelling van de statuten van de nieuwe vennootschap, overeenkomstig voormeld partiële
splitsingsvoorstel en artikel 12:74 en volgende WVV, genaamd Van Baarle Vastgoed, gevestigd te
9100 Sint-Niklaas, Heistraat 127, met een aanvangsvermogen ingevolge inbreng in natura ten
bedrage van eenentachtigduizend zevenhonderd drieënveertig euro eenenvijftig eurocent (€
81.743,51), waarvoor tweehonderdvijftig (250) aandelen worden uitgegeven.
Alle verrichtingen die betrekking hebben op de door Van Baarle Experts BV aan Van Baarle
Vastgoed BV overgedragen vermogensbestanddelen die zijn gebeurd door voormelde vennootschap
sedert 1 oktober 2022 om 00u00 worden boekhoud-kun-dig geacht te zijn verricht voor rekening van
de nieuwe opgerichte verkrijgende vennootschap Van Baarle Vastgoed BV.
In deze inbreng zijn de hierna verder opgenomen onroerende goederen en zakelijke rechten
begrepen. In ruil voor deze inbreng uit de partieel te splitsen vennootschap Van Baarle Experts BV
worden tweehonderdvijftig (250) aande-len zonder vermel-ding van waarde van de nieuw opgerichte
verkrijgende vennoot-schap Van Baarle Vastgoed uitgegeven, die overeenkomstig voormeld partieel
splitsingsvoorstel en voormelde partiële splitsingsakten integraal worden toegewezen aan de
aandeelhouders van de BV Van Baarle Experts, te weten de Heer van Baarle Pieter en de Heer Blok
Eddy, beiden voornoemd, ieder voor honderd vijfentwintig aandelen (125).
Hetzij in totaal: tweehonderdvijftig (250) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
2. Overeenkomstig artikel 12:74 WVV is artikel 5:4 WVV in casu niet van toepassing en dient er
bijgevolg geen financieel plan van de op te richten vennootschap te worden overhandigd, ter
verantwoording van het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap.
Comparante verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichter in
0799195668
geval van faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
VERSLAGEN BEDRIJFSREVISOR EN OPRICHTER
De coöperatieve vennootschap CONSCIUS BEDRIJFSREVISOREN te 9100 Sint-Niklaas,
Gentsebaan 71a bus 101, vertegenwoordigd door de Heer Georges Koslowski, bedrijfsrevisor, vóór
de oprichting aangeduid door de oprichter, heeft overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen overeenkomstig artikel 5:7 WVV op 10 februari 2023 een verslag opgemaakt over
de beschrijving van de inbreng(en), de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke
vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Dit verslag bevat de volgende conclusies:
“5. Besluit
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV, brengen wij aan de buitengewone algemene vergadering verslag
uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij aangesteld zijn middels een
getekende aanstellingsbrief de dato 15-11-2022.
Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van het overzicht van in te brengen bestanddelen, zoals
opgenomen in het bijzonder verslag van de oprichters en opgesteld op grond van de door de partijen
weerhouden methode van waardering per 15-11-2022 van de vennootschap Van Baarle Vastgoed
BV (hierna “Overzicht”). De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 250 aandelen van de
vennootschap Van Baarle Vastgoed BV. De voormelde 250 aandelen worden als toegekend aan:
-de heer Eddy Blok, voormeld, 125 aandelen;
-de heer Pieter Van Baarle, voormeld, 125 aandelen.
Naar ons oordeel,
    1.  beantwoordt de beschrijving van elke inbreng in natura aan de IBR-norm vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid,
    2.  is de methode van waardering tegen nominale waarde verantwoord vanuit een
bedrijfseconomisch standpunt,
    3.  is het Overzicht per 15-11-2022, door de vennootschap Van Baarle Vastgoed BV en voor het
bedrag van 81.743,51 EUR,
in alle van materieel belang zijnde aspecten, opgesteld in overeenstemming met de hierboven
omschreven en gehanteerde methode van waardering,
    4.  leidt de door de partijen weerhouden methode van waardering tot een inbrengwaarde die ten
minste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde (verhoogd met het agio) van de aandelen
die als tegenprestatie zullen worden toegekend, vermeerderd met de andere elementen van het
eigen vermogen naar aanleiding van deze verrichting, zodat de inbreng in natura, in alle van
materieel belang zijnde opzichten, niet overgewaardeerd is. We spreken ons niet uit over de waarde
van de aandelen die als tegenprestatie zullen worden toegekend.
Basis voor ons oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de Belgische Normen inzake de controle van inbreng in
natura en de internationale controlestandaarden (International Standards on Auditing, ISAs). Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze standaarden zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor voor de controle van het Overzicht” van ons verslag.
Wij hebben alle deontologische vereisten die in België relevant zijn voor de controle van het Overzich
t nageleefd, met inbegrip van deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis
voor ons oordeel.
Benadrukking van een bepaalde aangelegenheid – Waarderingsmethode
Wij vestigen de aandacht op het Overzicht dat is opgesteld door het bestuursorgaan van de
vennootschap om tegemoet te komen aan de vereisten van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen. Als gevolg daarvan is het mogelijk dat het Overzicht niet geschikt is voor een ander
doel.
Overige aangelegenheden
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende het Overzicht
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van het Overzicht. Overeenkomstig artikel
5:7 WVV is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor de beschrijving en de waardering van de in te
brengen bestanddelen, evenals voor de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding.
Het bestuursorgaan is tevens verantwoordelijk voor het implementeren van de interne beheersing die
het noodzakelijk acht voor het opstellen van dit Overzicht, de waardering en de als tegenprestatie
verstrekte vergoeding opdat deze geen afwijkingen bevat die het gevolg zijn van fraude of van fouten
.
Bij het opstellen van het Overzicht is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor het inschatten van de
mogelijkheid van de vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het toelichten, indien van
toepassing, van aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het gebruiken van de
continuïteitsveronderstelling. Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor voor de controle van het
Overzicht
Het is onze verantwoordelijkheid verslag uit te brengen over de identificatie en beschrijving van de
bestanddelen die worden ingebracht, alsook over de door het bestuursorgaan gehanteerde
waarderingsmethode, waarbij nagegaan wordt of de waardebepaling waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de nominale waarde of, indien er geen
nominale waarde is, met de fractiewaarde en desgevallend met de agio van de tegen de inbreng uit t
e
geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. Wij spreken ons evenwel niet ui
t over de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting (“no fairness opinion”).
Onze doelstellingen zijn het verkrijgen van een redelijke mate van zekerheid over de vraag of het
Overzicht in alle van materieel belang zijnde opzichten overgewaardeerd is die het gevolg is van frau
de
of van fouten en het uitbrengen van een verslag waarin ons oordeel is opgenomen. Een redelijke mat
e van zekerheid is een hoog niveau van zekerheid, maar is geen garantie dat een controle die
overeenkomstig de ISA’s is uitgevoerd altijd een overwaardering van materieel belang ontdekt
wanneer die bestaat. Overwaarderingen kunnen zich voordoen als gevolg van fraude of fouten en
worden als van materieel belang beschouwd indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat zij,
individueel of gezamenlijk, de economische beslissingen genomen door gebruikers op basis van dit
Overzicht, beïnvloeden.
Als deel van een controle uitgevoerd overeenkomstig de ISA’s, passen wij professionele
oordeelsvorming toe en handhaven wij een professioneel-kritische instelling gedurende de controle.
We voeren tevens de volgende werkzaamheden uit:
    •  het identificeren en inschatten van de risico’s dat het Overzicht een afwijking van materieel
belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten, het bepalen en uitvoeren van
controlewerkzaamheden die op deze risico’s inspelen en het verkrijgen van controle-informatie die
voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel. Het risico van het niet detecteren van een van
materieel belang zijnde afwijking is groter indien die afwijking het gevolg is van fraude dan indien zij
het gevolg is van fouten, omdat bij fraude sprake kan zijn van samenspanning, valsheid in geschrifte,
het opzettelijk nalaten om transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd voorstellen van zaken
of, desgevallend, het doorbreken van de interne beheersing;
    •  het evalueren van de geschiktheid van de gehanteerde grondslagen voor financiële
verslaggeving en het evalueren van de redelijkheid van de door het bestuursorgaan gemaakte
schattingen en van de daarop betrekking hebbende bijlagen;
    •  desgevallend, het concluderen dat de door het bestuursorgaan gehanteerde continuïteits-
veronderstelling bij de waardering aanvaardbaar is;
    •  het concluderen, op basis van de verkregen controle-informatie, of er een onzekerheid van
materieel belang bestaat met betrekking tot gebeurtenissen of omstandigheden die significante twijfel
kunnen doen ontstaan over de waardering in toepassing van de continuïteits-
veronderstelling. Indien wij concluderen dat er een onzekerheid van materieel belang bestaat, zijn
wij ertoe gehouden om de aandacht in ons verslag te vestigen op de daarop betrekking hebbende
bijlagen van het Overzicht, of, indien deze bijlagen inadequaat zijn, om ons oordeel aan te passen.
Onze conclusies zijn gebaseerd op de controle-informatie die verkregen is tot de datum van ons
verslag. Toekomstige gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden dat de
continuïteitsveronderstelling niet langer verantwoord is;
    •
het evalueren van de algehele presentatie, structuur en inhoud van het Overzicht, en van de vraag
of het Overzicht de onderliggende transacties en gebeurtenissen zodanig weergeeft dat het, in alle
van materieel belang zijnde opzichten, overeenstemt met de methoden van waardering.
Wij communiceren met het bestuursorgaan onder meer over de geplande reikwijdte en timing van de
controle en over de significante controlebevindingen, waaronder eventuele significante
tekortkomingen in de interne beheersing die wij identificeren gedurende onze controle.
Dit verslag werd opgemaakt met het oog op de beschreven inbreng in natura bij oprichting van de
vennootschap Van Baarle Vastgoed BV, conform Art. 5:7 WVV en mag voor geen andere doeleinden
gebruikt worden.
Sint-Niklaas op 10-02-2023
Conscius Bedrijfsrevisoren BV
vertegenwoordigd door de heer 
Georges Koslowski
Partner-Bedrijfsrevisor”
De oprichter heeft overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een verslag
opgemaakt waarin hij onder meer uiteenzet waarom de inbreng in natura van belang is voor de
vennootschap.
Deze verslagen worden samen neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
INBRENG IN NATURA
Ingevolge voormelde partiële splitsing wordt bedrijfsmatig vastgoed tesamen met de hiermee
verbonden activa en passiva, in natura ingebracht in onderhavige vennootschap.
STATUTEN
Comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Van Baarle Vastgoed”. 
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden:
- De samenstelling en het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering of onroerende
leasing van onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het
verkopen, het verhuren, het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het
aanpassen, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen. 
Het stellen van alle handelingen met betrekking tot de aan- en verkoop, de huur en verhuur, het
bouwen, het verkavelen, het beheren, het ruilen, de promotie en de verbouwing, het toekennen van
rechten op onroerende goederen en gebouwen, het in opstal en erfpacht geven of nemen van
onroerende goederen, evenals het in vruchtgebruik of concessie geven of nemen van onroerende
goederen. Dit alles zonder als aannemer van werken in onroerende staat op te treden. 
Het optreden als vastgoedmakelaar, de exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau met
inbegrip van tussenkomsten bij overeenkomsten van leningen, financiering,
verzekeringsbemiddelingen van alle risico’s en alle administratie en beheerszaken dienaangaande. 
De exploitatie van een bouwonderneming; het oprichten van gebouwen, zowel woningen, kantoren,
als nijverheid- en handelsgebouwen, hetzij als bouwheer voor eigen rekening, hetzij als
bouwpromotor met het oog op de verkoop, hetzij door coördinatie in de bouw in samenwerking met
onderaannemers.
Alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen. 
- Het coördineren en begeleiden van bouwwerken en projectmanagement in de meest ruime zin
(planning, financieel, veiligheid, kwaliteit, ontwerp, onderhoud, bouw…).
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen. 
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande en/of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen
van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt. 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. 
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng of investering; het verstrekken
van risicodragend kapitaal aan (niet) verbonden ondernemingen door het nemen van participaties of
het financieren ervan onder gelijk welke vorm. 
De vennootschap kan geldleningen toekennen aan elke natuurlijke of rechtspersoon met wie de
vennootschap op welke wijze dan ook een band heeft. 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. 
Het verstrekken van adviezen en opleiding met betrekking tot projectmanagement, veiligheids- en
milieu- en kwaliteitssystemen. 
Het verstrekken van managementadviezen en uitoefenen van consultancy-activiteiten in de meest
ruime zin van het woord. Het verlenen van adviezen van juridische, financiële, technische,
commerciële of administratieve aard. 
Het uitvoeren van administratieve werkzaamheden, ondermeer maar niet beperkt tot
personeelsadministratie, het voeren van boekhoudingen, verzekeringsadministratie en centralisatie
van financieel beheer, dit alles in de ruime zin van het woord. 
Het uitvoeren van zoekopdrachten en marktonderzoeken.
Het uitoefenen van mandaten van bestuurder/vereffenaar in andere ondernemingen. 
De aan-en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
producten, kortom tussenpersoon in handel. 
Zij kan zich ten gunste van de vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen
waarin zij een belang of deelneming heeft, borgstellen of haar aval verlenen, optreden als agent of
vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden
verstrekken.
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals ondermeer de aankoop, het
verhuren en het oprichten van roerende en onroerende goederen) met het oog op het verlonen van
haar bestuurders in geld of in natura. 
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderdvijftig aandelen (250) uitgegeven. 
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo. 
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING – ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede donderdag van de maand juni, om elf uur (11u00). Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
De schriftelijke algemene vergadering
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
De elektronische algemene vergadering
De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van
een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de
naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen vóór de
algemene vergadering, per brief of langs elektronische weg.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari  en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte, doch
werkt terug tot 1 oktober 2022 ingevolge voormelde boekhoudkundige retroactiviteit, en wordt
afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 12 juni van het jaar 2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9100 Sint-Niklaas, Heistraat 127. 
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering bevestigt het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Zijn benoemd als niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de Heer vAN BAARLE Pieter, geboren te Monster (Nederland) op 06 april 1958, wonende te 9160
Lokeren, Spletterenstraat 27, hier aanwezig en die aanvaardt;
- de Heer BLOK Eddy, geboren te Zoeterwoude (Nederland) op 25 september 1960, wonende te
4561 KG Hulst (Nederland), Vinkstraat 10, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
01 oktober 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Verwezenlijking partiële splitsing
Ondergetekende notaris stelt bijgevolg vast dat de partiële splitsing van de besloten vennootschap
Van Baarle Experts, zonder ontbinding noch vereffening, verwezenlijkt is, alsmede de inbreng in
natura in onderhavige BV Van Baarle Vastgoed.
7. Zekerheid schuldeisers
Ondergetekende notaris wijst er evenwel op dat de schuldeisers van elke vennootschap, zekerheid
kunnen eisen, uiterlijk tot twee maanden na bekendmaking van de partiële splitsing in de Bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad.
8. Externe en interne wettigheid
Daarenboven heeft de ondergetekende notaris vastgesteld dat alle formaliteiten werden nageleefd
zoals die door de wet zijn voorgeschreven. Zij bevestigt derhalve, na onderzoek, het bestaan van de
externe wettigheid en van de interne wettigheid van de rechtshandelingen en formaliteiten in de zin
van artikel 12:84 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen aan de hand van de haar
verstrekte inlichtingen.
9. Verklaring pro fisco
Voormelde partiële splitsing heeft plaats met toepassing van artikelen 120 en 115bis van het
Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten en de artikelen 2.9.1.0.3., 2.10.1.0.3. en
2.11.1.0.2. van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, met toekenning van de voordelen van de artikelen 211
juncto 183bis, 212 en 213 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen en met toepassing van
artikel 44 van het Wetboek van de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
Voor uittreksel
Hiermede neergelegd:
- een expeditie van de oprichtingsakte.
- de statuten.
NOTARIS MARLEEN VERGUTS