Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
BUSIO
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Prinses Stefanieplein 33
8400 Oostende
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte, verleden voor ons, meester Carl POLFLIET, notaris te Oostende, op 21 december
2016, te registreren, blijkt dat :
Mevrouw BUSIO, Ljudmila, geboren te Tsjerkassy (Oekraïne) op één september negentienhonderd
éénenzestig, wonende te 8400 Oostende, Prinses Stefanieplein 53/0101.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht onder de naam “BUSIO”.
Het kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EURO (€ 18.550,00)
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder nominale waarde die elk één/honderdste van
het kapitaal vertegenwoordigen.
De honderd (100) aandelen werden allen onderschreven door Mevrouw BUSIO Ljudmila, wonende te
8400 Oostende, Prinses Stefanieplein 53/0101, en aldus titularis van honderd (100) aandelen op een
totaal van honderd (100)  aandelen.
De oprichter verklaart en erkent dat alle aandelen volgestort zijn ten belope van twaalfduizend
vierhonderd euro.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van TWAALFDUIZEND VIERHONDERD
EURO (€ 12.400,00) .
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening bij de naamloze
vennootschap ING BELGIË met zetel te 1000 Brussel, Marnixlaan 24 geopend op naam van de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid BUSIO in oprichting, zoals blijkt uit een
bankattest, afgegeven door voornoemde instelling op 16 februari 2017. Ondergetekende notaris
bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de wet.
ZETEL De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8400 Oostende, Prinses Stefanieplein 33.
Hij mag op elke andere plaats van het Nederlands taalgebied of het tweetalig gebied Brussel-
Hoofdstad overgebracht worden door een in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad bekend te maken
beslissing van de zaakvoerder(s).
De vennootschap kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) administratieve of
bedrijfszetels, filialen, depots, agentschappen, kantoren en vertegenwoordigingen vestigen, zowel in
België of in het buitenland.
DOEL De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening als voor rekening van derden, of in
deelneming:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken
van studies met betrekking tot immobiliën, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende
goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde
roerende en onroerende goederen.
- Expertise (gerechtelijke en buitengerechtelijke) bij roerende en onroerende goederen;
- Het opstarten of overnemen van franchise in verband met vastgoedbemiddeling;
0671720644
Luik B
-  Het uitoefenen van alle beroepswerkzaamheden van "vastgoedexpert" ;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerende vermogen; alle
verrichtingen, met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook zoals de aan-en
verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties, consultancy, opleidingen, technische expertise en
bijstand, het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van berdrijven, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon.
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening, projectontwikkeling voor
woningbouw, voor nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken, voor de bouw van
appartementsgebouwen, voor kantoorgebouwen, voor infrastructuurwerken, voor de bouw of aanleg
van commerciële en industriële centra, hotels, enzovoort;
- Handel in onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening van derden, waaronder onder
meer flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond;
- Verhuur van eigen onroerende goederen of van derden, van woningen, van al dan niet gemeubelde
appartementen en huizen, appartementen in hotels;
-  Bemiddeling in het beheer van onroerend goed voor rekening van derden;
- Bemiddeling en dienstverlening bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed, het
schatten en evalueren van onroerend goed, het beheer van onroerend goed, waaronder onder meer
het beheer van residentiële gebouwen;
- Dienstverlening met betrekking tot onderhandelingen in het kader van handel (inkoop/verkoop),
beheer van auteursrechten, ontwikkeling van uitvindingen, het vergaren en verhandelen van
patenten;
- Advieswerkzaamheden in de breedst mogelijke zin zowel wat betreft roerende goederen als wat
betreft verkoop, verhuur en aankoop onroerende goederen;
- Videoproducties en reclamewerkzaamheden;
- Voor eigen rekening, voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
a) Verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie van financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
b) De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen, het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, kredieten en leningen aangaan en afsluiten, onder meer door
haar goederen in hypotheek of in pand te geven.
- Zij kan eveneens leningen toestaan aan derden.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in Belgische of vreemde, bestaande of
op te richten vennootschappen en ondernemingen, door inschrijving, inbreng, ruil, koop, afstand,
fusie of op welke andere wijze ook, of op gelijk welke wijze rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen
nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
Luik B
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
DUUR De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
BESTUUR De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke
personen, rechtspersonen, vennoten of niet.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
bevoegdheden waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht toegekend aan de zaakvoerder kan het
dagelijks bestuur van de zaken van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging betreffende het
bestuur, aan één of meerdere personen opgedragen worden.
De zaakvoerder kan zijn bevoegdheden voor een bepaalde rechtshandeling of voor een bepaalde
categorie uitdrukkelijk aan te wijzen rechtshandelingen bij authentieke of onderhandse volmacht
overdragen aan een mandataris, al dan niet vennoot, die de vennootschap binnen de perken van zijn
volmacht geldig vertegenwoordigt en verbindt.
Zowel de zaakvoerder als de persoon belast met het dagelijks bestuur en de mandataris mogen,
binnen de perken van hun bevoegdheden, hun machten subdelegeren of bijzondere volmachten
verlenen aan andere lasthebbers.
De zaakvoerder heeft de bevoegdheid om de overeenkomstig dit artikel aangestelde personen ten
allen tijde te herroepen.
ALGEMENE VERGADERING Elk jaar, op de tweede zaterdag van de maand december om tien uur
komt de gewone algemene vergadering van rechtswege bijeen, op de zetel van de vennootschap of
op elke andere plaats die in de oproepingsbrieven is aangeduid.
Is deze dag een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering op de eerstvolgende werkdag plaats.
BOEKJAAR Het boekjaar begint elk jaar op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgend
jaar.
 VERDELING  Het batig saldo van de balans vormt na aftrek van de door de zaakvoerder(s) nodig
geachte voorzieningen en afschrijvingen, de nettowinst van de vennootschap.
De nettowinst van het boekjaar wordt als volgt verdeeld:
1. vijf ten honderd wordt bestemd tot het aanleggen van de wettelijke reserve tot op het ogenblik dat
deze tien ten honderd van het kapitaal zal bedragen;
2. het overige wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering beslist met éénparigheid van stemmen om
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op één.
b. te benoemen tot deze functie: Mevrouw BUSIO Ljudmila, voornoemd, die verklaarde te
aanvaarden en bevestigde dat zij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden.
e. geen commissaris te benoemen.
 EERSTE BOEKJAAR  - EERSTE JAARVERGADERING
De algemene vergadering beslist met éénparigheid van stemmen dat het eerste boekjaar een
aanvang neemt op heden om te eindigen op dertig juni tweeduizend achttien.
De algemene vergadering beslist tevens dat de eerste jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden
worden in het jaar tweeduizend achttien.
VOLMACHT BTW/HANDELSREGISTERFORMALITEITEN
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
De vereniging zonder winstoogmerk Centrum voor Accountancy te 8400 Oostende, Hendrik
Serruyslaan 42, vertegenwoordigd door de heer Robert Schaut, aan wie de macht verleend wordt om
de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-
administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Carl POLFLIET.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie van de oprichtingsakte overeenkomstig artikel 173 van
het Wetboek van Registratierechten.