Ondernemingsnr : 0711862709
Naam
(voluit) : JAVECON
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Neerstraat 259
 : 9250 Waasmunster
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Uit een proces-verbaal opgemaakt door ondergetekende notaris Pierre De Brabander te Lokeren op
29 augustus 2023, geregistreerd tweeëndertig blad(en), nul verzending(en) op het Kantoor
Rechtszekerheid Dendermonde 2 op 31 augustus 2023, Register OBA (5) Boek 0 Blad 0 Vak 21148,
Ontvangen registratierechten: vijftig euro (€ 50,00), getekend De ontvanger, blijkt dat de
buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap
"JAVECON", met zetel te 9250 Waasmunster, Neerstraat 259, bijeengekomen is en na behandeling
van de agenda, met unanimiteit van stemmen, de volgende besluiten heeft genomen:
EERSTE AGENDAPUNT
In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal ten belope van zesduizend tweehonderd euro (€
6.200,00) en de wettelijke reserve van de vennootschap ten belope van nul euro van rechtswege
omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, en dat het nog niet
gestort deel van het kapitaal, hetzij twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00), omgezet werd in
een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, derde
lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en
dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
TWEEDE AGENDAPUNT - VOORWERP
De voorzitter van deze vergadering leest het verslag van de bestuurder de dato 15 juli 2023 voor. Dit
verslag geeft een toelichting bij de voorgestelde aanpassing van het voorwerp van de vennootschap
om tevens de hierna vermelde activiteit te ontplooien:
- handel in onroerend en ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
De vergadering stelt vast dat er op het verslag geen opmerking wordt gemaakt door de
aandeelhouders; zij besluit zich aan te sluiten bij het voorstel van de bestuurder, dat erin vervat is.
De aandeelhouders erkennen een afschrift van dit verslag  te hebben ontvangen en er kennis van te
hebben genomen.
Om van het voorgaande besluit blijk te geven in de statuten, besluit de algemene vergadering de
tekst van het artikel omtrent het voorwerp aan te passen zodat deze voortaan luidt als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden of in
deelneming met derden, zowel in België als in het buitenland, prestaties te verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden
- consultancy en adviesverlening in de meest ruime zin van het woord, omvat onder meer,
studieorganisatie, raadgevend bureau alsook daadwerkelijk beheer en/of management inzake
technische, organisatorische, veiligheids, commerciële, administratieve, direct of indirect
bouwtechnische gerelateerde aangelegenheden en/of ook andere meer algemene
beheersaangelegenheden;
- het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
raadgeving, prospectie, marketing, techno-consult, assistentie en dienstverlening op gebied van
management, engineering en consulting, alsook op technisch, commercieel, administratief en
financieel vlak;
- het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van
alle bijstand, hetzij op technisch, industrieel, commercieel of administratief gebied hetzij op het vlak
van algemeen beheer;
- verlenen van adviezen, bijstand en diensten en het geven en organiseren van opleidingen van
juridische, economische, financiële, technische, commerciële of administratieve aard, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie, financiën, accountancy, personeelsbeheer, fiscaliteit,
juridische zaken, verkoop en marketing productie, organisatie, strategie, algemeen bestuur,
enzovoort;
- milieudienstverlening; dit omvat elke vorm van onderzoek, rapportering, bijstand, advies,
bemiddeling en opleiding inzake de wetenschappelijke, financiële, economische, technische,
juridische, administratieve en organisatorische aspecten van de milieuproblematiek;
- alle activiteiten die leiden tot het voorkomen, verbeteren en saneren van alle vormen van
milieuaantasting;
- ondersteuning van bedrijven uit de bouw-, recyclage-, sloop-, asbestverwijdering, saneringssector
op vlak van kwaliteit, veiligheids-en milieubeleid;
- technisch advies, technische testen, analyses en wetenschappelijk onderzoek;
- het inzamelen van informatie ten behoeve van en het verstrekken van advies inzake
bedrijfsveiligheid en gezondheid op werkplaatsen van werknemers;
- het verrichten van veiligheidscoördinatie in de bouw en de industriële sector;
- controle en inspectie op naleving van de wetgeving;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, octrooien, know-how en andere intellectuele rechten;
- het optreden als expert in al zijn aspecten, dit is zowel gerechtelijk als in opdracht van
verzekeringsmaatschappijen, bedrijven, advocaten, architecten als particulieren;
- alle raadgevende activiteiten die betrekking hebben op de technische en economische ontwikkeling
of evaluatie van productieprocessen, zuiveringsinstallaties, veiligheidsbeschikkingen en
energieconversie of besparing, zonder dat deze opsomming enige beperking inhoudt.
Deze activiteiten omvatten onder meer het verzamelen, rangschikken en verwerken van alle
documentatie betreffende de bestudeerde problemen, het uitvoeren of laten uitvoeren van analyses,
testen, proeven, wetenschappelijke onderzoekingen en ontwikkelingswerk, dit alles in de meest
brede zin, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming;
De vennootschap mag bovendien alle bedrijvigheden uitoefenen die betrekking hebben op het
ontwerp, de bouw, in bedrijfstelling en de controle van toestellen of productielijnen.
Zij kan, zonder dat deze opsomming een beperking inhoudt, alle studies van openbare en private
instellingen uitvoeren, alle vergunningen, concessies en alle onlichamelijke eigendommen
verwerven, uitbaten, toestaan of afstaan, brevetten en fabrieksmerken nemen, afkopen, uitbaten of
verkopen en alle gelijkaardige verrichtingen, aanverwant of verband houdend met haar voorwerp
verrichten.
De vennootschap mag, alleen of in samenwerking met derden, overgaan tot het certificeren van alle
activiteiten, installaties, goederen, procedures, teksten en dien meer.
- als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren van bouwvoltooiingswerken voor
bouwheren, projectontwikkelaars en onderaannemers;
- handel in onroerend en ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
- verlenen van adviezen, uitbreiden met het inrichten en houden van opleidingen, voordrachten,
bijeenkomsten, cursussen, seminaries;
- het uitvoeren van ingenieurswerk, dit is onder meer en zonder limitatief te zijn: alle teken- en
studiewerk, sterkteberekeningen, stabiliteitsstudies, betonstudies, opmaken
energieprestatiecertificaten, ramingen, algemene coördinatie in al zijn aspecten, zowel voor bedrijven
als particulieren;
- het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van onroerende goederen, verkaveling,
bouwen en verbouwen, bouwpromotie, de leasing aan derden, de huurfinanciering van onroerende
goederen, alleen of in samenwerking met derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van goederen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door
derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen,
deelnemen aan zogenaamde projectontwikkeling in de ruimst mogelijke betekenis;
- onderneming in onroerend goed, welke onder meer bevat, de verwerving, de vervreemding, het
beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen
bouwen en het verbouwen, de procuratie, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van
onroerende goederen, met uitsluiting van alle operaties die wettelijk voorbehouden zijn aan
vastgoedmakelaars;
- beleggen en beheren van vermogens, gaande van onroerende goederen en rechten tot roerende
goederen en kapitalen, dit alles hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of in
deelname met derden;
- de verwerving, het beheer en het vervreemden van alle participaties in gelijk welke vorm, in alle
bestaande of nog op te richten handels-, industriële- en financiële ondernemingen, zowel Belgische
als buitenlandse, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of van om het even
welk ander middel, van alle aandelen, obligaties, waarden en titels;
- het deelnemen aan de oprichting, de ontwikkeling, de totstandkoming, evenals aan de financiering
van alle andere ondernemingen. Zij zal dit namelijk doen in de vorm van alle hoegenaamde studies,
dienstverleningen en technische bijstand op economisch, financieel, commercieel, juridisch en
industrieel gebied of op het gebied van beheer van bedrijven, in de vorm van leningen, voorschotten
of waarborgen, of welke andere vorm ook. In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot
vrijwaring van haar rechten en zal alle om het even welke verrichtingen uitvoeren welke rechtstreeks
of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de bevordering van haar voorwerp;
- het beheer van haar patrimonium, dat zowel roerende als onroerende goederen kan bevatten, bij
oprichting ingebracht of later verkregen;
- het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die rechtstreeks
of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden, alsmede het voeren van algemeen
management van vennootschappen.
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie en of investering.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap zal in het algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen (inclusief het ter beschikking stellen van activa (en dragen van erop
betrekking hebbende kosten) aan zaakvoerders en/of werknemers als manier om hen te verlonen)
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van die aard
zouden zijn dat zij het bereiken ervan rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
- werken aan de waterwegen en de havenwerken; de grote werken van droogleggen en pompen;
- de grote irrigatiewerken en de regeling der waterlopen; de uitbaggering.
- bijzondere grondwerken, omvat onder meer boringen, peilingen, uitdiepingen, het neerslaan van de
grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, damplanken en versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes.
- draineringwerken, omvat eveneens het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en
onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen.
- andere grondwerken, omvat de niet elders vermelde grondwerken
- wegen- en rioleringswerken en bouw van niet-metalen kunstwerken, omvat onder meer het
bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, van fietspaden, vliegvelden en startbanen, niet-
metalen kunstwerken (met uitzondering van de zee- en stroomwerken) zoals: bruggen en viaducten,
wegen- en spoorwegtunnels, watertorens, silo’s, vergaarbakken, zwembaden, kolenopslagplaatsen,
askuilen, draaischijven, weegbruggen, steunmuren, enzovoorts; omvat eveneens de
rioleringswerken.
- leggen van kabels en van diverse leidingen, omvat onder meer de lokalisatie van
hoogspanningskabels en pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorziening, het plaatsen van allerlei
elektrische kabels;
- spoorlijnwerken, omvat het bouwen, aanleggen en onderhouden van spoorwegen en andere
spoorlijnen.
- ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen.
- aanleg en onderhoud van diverse terreinen, omvat onder meer het aanleggen en het onderhouden
van speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met inbegrip van de aanplantingen;
omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen, het aanleggen van opritten en
terrassen en het aanleggen van vijvers en zwembaden.
- verkeerssignalisatie, omvat het aanleggen en het onderhouden van verkeerssignalisatie en de
wegmarkeringen.
- ruwbouw, omvat het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten), evenals de bekisting
en het ijzervlechtwerk.
- algemene bouwwerkzaamheden, omvat behalve de bedrijvigheden van de voorgaande, welke
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of op de
coördinatie van deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd; omvat eveneens
het optrekken van geprefabriceerde gebouwen.
- schoorsteen- en ovenbouw, omvat onder meer het optrekken van fabrieksschouwen,
nijverheidsovens en andere soortgelijke werken, evenals het metselwerk van ovens en het plaatsen
van alle vuurvaste producten.
- slopingswerken, omvat het slopen van gebouwen en kunstwerken evenals het effenen en het
wegruimen en asbestverwijderingswerken.
- bodemsaneringswerken in de ruimste zin van het woord
- opmaken ‘sloopopvolgingsplannen’, aanvragen van verwerkingstoelatingen, enzovoort, kortom het
uitvoeren van alle activiteiten conform de bepalingen van Tracimat vzw of enige andere
gelijkwaardige sloopbeheerorganisatie.
- opmaken van asbestinventarissen.
- voegwerken.
- dakdekken en isolatie tegen vochtigheid, omvat onder meer, het bedekken van gebouwen met
onder meer dakpannen, stro, natuurlijke- en kunstleien, stalen en platen in asbestcement, met
uitsluiting van non-ferrometalen, het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en
teer, onder meer het bedekken met asfalt- of koolwaterstof houdende producten, gebeurlijk
gecombineerd met metalen en het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt.
- thermische en geluidsisolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en blinde vloeren, al dan
niet geprefabriceerd.
- vloerbedekking en muurbekleding, omvat het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere
bedekkingen van muren en vloeren.
- stukadoorswerken, omvat plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, berapingswerken,
plaatsen van chapes en gips- en staffwerken;
- restauratiewerken.
- arduin- en marmerwerken, omvat onder meer, het plaatsen van grafmonumenten, het restaureren,
reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten, het plaatsen van arduin en marmer voor
gebouwen, het plaatsen van sierschoorsteenmantels of andere versieringswerken van marmer of
steen;
- timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk, omvat onder meer, het timmer- en schrijnwerk voor
gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, het plaatsen  van plasticdeuren
en plinten, het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastic, het leggen van
parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren, het plaatsen van schutsels
en valse zolderingen in hout, het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen
schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken,
het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen elementen.
- glaswerken, omvat onder meer het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en van
alle doorschijnend en doorzichtig materieel, het bouwen van wanden en bedekkingen in
doorschijnend beton.
- schilder- en behangwerk, omvat alle schilderwerk, het kalken van gebouwen en het bestrijken met
kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle andere synthetische
bedekkingen van muren en vloeren, onder meer in plastic.
- metaalconstructies en metalen kunstwerken, omvat ook montage- en demontagewerk, buis- en
andere soortgelijke constructies.
- industriële pijpleidingen en kanalisatie, omvat onder meer het plaatsen van ventilatie, verwarming
met warme lucht, luchtconditionering en de calorifugage van leidingen en kanalisaties.
- centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk, omvat onder meer, het plaatsen van centrale
verwarming, met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen, het plaatsen van sanitaire
inrichtingen, lood- en zinkwerk, installatie van waterverzachters, het bedekken van daken in non-
ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de herstellings- en
onderhoudswerken, het plaatsen, herstellen, onderhouden van allerhande branders.
- elektrotechnische installaties, omvat eveneens de elektrische signalisatie voor wegen, spoorwegen,
rivieren, zee- en luchtwegen, evenals het plaatsen van bliksemafleiders.
- speciale installaties, omvat het plaatsen, inrichten, onderhouden en herstellen van speciale
installaties zoals het inrichten van fabrieken of werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties,
enzovoorts;
- andere activiteiten, omvat alle niet elders bedoelde werkzaamheden, die niet bijkomstig zijn aan of
voortvloeien uit een elders bedoelde hoofdwerkzaamheid.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
onroerende en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteiten uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar voorwerp zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het voorwerp gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking
van het geheel of een deel van haar voorwerp.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
II. Voor eigen rekening
- haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen en rechten, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
- het verwerven van onroerende goederen, het laten bouwen van onroerende constructies, de
verkoop en verhuring van onroerende goederen, het in huur nemen of verhuren van onroerende
goederen, bebouwd of onbebouwd, bemeubeld of niet bemeubeld, alsmede alle verrichtingen van
onroerende leasing; het beheer van roerende en onroerende goederen.
- de vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van het voorwerp, met inbegrip van
het deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het
voorwerp in nauw verband met het hare staat, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor
derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.”
DERDE AGENDAPUNT – (HER)FORMULERING STATUTAIRE BEPALINGEN
Rekening houdend met de inwerkingtreding van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
en met de voorgaande besluiten, beslist de vergadering tot herformulering van de statutaire
bepalingen inzake: de rechtsvorm, de zetel en het voorwerp van de vennootschap; de uitgifte en
vorm van aandelen en andere effecten; het aantal aandelen alsook de eraan verbonden rechten; de
volstorting van aandelen; bijkomende inbrengen en uitgifte van nieuwe aandelen; de uitoefening van
het voorkeurrecht bij inbreng in geld; de overdracht van aandelen en andere effecten onder levenden
en bij overlijden; de ondeelbaarheid van aandelen en andere effecten; de benoeming en beëindiging
van het mandaat, de bevoegdheid en bezoldiging van (dagelijks) bestuurder(s) en commissaris(sen);
de bijeenkomst en werking van en toelatingsvoorwaarden tot de algemene vergadering; de
uitoefening van het stemrecht; de winstbesteding en uitkeringen; invoering van de mogelijkheid voor
het bestuursorgaan om interimdividenden uit te keren; de ontbinding en vereffening, de omzetting en
geschillenbeslechting, en dit zoals bepaald in het VIERDE besluit hierna, dat een volledig nieuwe
tekst van de statuten aanneemt.
VIERDE AGENDAPUNT – AANNEMING NIEUWE STATUTEN
De vergadering besluit volledig nieuwe statuten aan te nemen en dit in overeenstemming met de
voorgaande besluiten, na actualisering van de tekst, alsook na schrapping van alle overbodig
geworden be-palingen en van alle verwijzingen naar (de artikelen van) het Wetboek van
vennootschappen.
Na elk artikel afzonderlijk te hebben besproken en goedgekeurd, besluit de vergadering dat de
statuten van de vennootschap voortaan zullen luiden als volgt:
“STATUTEN
TITEL I. RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
ARTIKEL 1. Naam en rechtsvorm.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “JAVECON”.
ARTIKEL 2. Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel wordt verplaatst naar een ander Gewest. In dat geval kan enkel de
algemene vergadering de beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een
statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
ARTIKEL 3. Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
ARTIKEL 4. Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming
met derden, zowel in België als in het buitenland, prestaties te verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden
- consultancy en adviesverlening in de meest ruime zin van het woord, omvat onder meer,
studieorganisatie, raadgevend bureau alsook daadwerkelijk beheer en/of management inzake
technische, organisatorische, veiligheids, commerciële, administratieve, direct of indirect
bouwtechnische gerelateerde aangelegenheden en/of ook andere meer algemene
beheersaangelegenheden;
- het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
raadgeving, prospectie, marketing, techno-consult, assistentie en dienstverlening op gebied van
management, engineering en consulting, alsook op technisch, commercieel, administratief en
financieel vlak;
- het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van
alle bijstand, hetzij op technisch, industrieel, commercieel of administratief gebied hetzij op het vlak
van algemeen beheer;
- verlenen van adviezen, bijstand en diensten en het geven en organiseren van opleidingen van
juridische, economische, financiële, technische, commerciële of administratieve aard, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie, financiën, accountancy, personeelsbeheer, fiscaliteit,
juridische zaken, verkoop en marketing productie, organisatie, strategie, algemeen bestuur,
enzovoort;
- milieudienstverlening; dit omvat elke vorm van onderzoek, rapportering, bijstand, advies,
bemiddeling en opleiding inzake de wetenschappelijke, financiële, economische, technische,
juridische, administratieve en organisatorische aspecten van de milieuproblematiek;
- alle activiteiten die leiden tot het voorkomen, verbeteren en saneren van alle vormen van
milieuaantasting;
- ondersteuning van bedrijven uit de bouw-, recyclage-, sloop-, asbestverwijdering, saneringssector
op vlak van kwaliteit, veiligheids-en milieubeleid;
- technisch advies, technische testen, analyses en wetenschappelijk onderzoek;
- het inzamelen van informatie ten behoeve van en het verstrekken van advies inzake
bedrijfsveiligheid en gezondheid op werkplaatsen van werknemers;
- het verrichten van veiligheidscoördinatie in de bouw en de industriële sector;
- controle en inspectie op naleving van de wetgeving;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, octrooien, know-how en andere intellectuele rechten;
- het optreden als expert in al zijn aspecten, dit is zowel gerechtelijk als in opdracht van
verzekeringsmaatschappijen, bedrijven, advocaten, architecten als particulieren;
- alle raadgevende activiteiten die betrekking hebben op de technische en economische ontwikkeling
of evaluatie van productieprocessen, zuiveringsinstallaties, veiligheidsbeschikkingen en
energieconversie of besparing, zonder dat deze opsomming enige beperking inhoudt.
Deze activiteiten omvatten onder meer het verzamelen, rangschikken en verwerken van alle
documentatie betreffende de bestudeerde problemen, het uitvoeren of laten uitvoeren van analyses,
testen, proeven, wetenschappelijke onderzoekingen en ontwikkelingswerk, dit alles in de meest
brede zin, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming;
De vennootschap mag bovendien alle bedrijvigheden uitoefenen die betrekking hebben op het
ontwerp, de bouw, in bedrijfstelling en de controle van toestellen of productielijnen.
Zij kan, zonder dat deze opsomming een beperking inhoudt, alle studies van openbare en private
instellingen uitvoeren, alle vergunningen, concessies en alle onlichamelijke eigendommen
verwerven, uitbaten, toestaan of afstaan, brevetten en fabrieksmerken nemen, afkopen, uitbaten of
verkopen en alle gelijkaardige verrichtingen, aanverwant of verband houdend met haar voorwerp
verrichten.
De vennootschap mag, alleen of in samenwerking met derden, overgaan tot het certificeren van alle
activiteiten, installaties, goederen, procedures, teksten en dien meer.
- als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren van bouwvoltooiingswerken voor
bouwheren, projectontwikkelaars en onderaannemers;
- handel in onroerend en ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
- verlenen van adviezen, uitbreiden met het inrichten en houden van opleidingen, voordrachten,
bijeenkomsten, cursussen, seminaries;
- het uitvoeren van ingenieurswerk, dit is onder meer en zonder limitatief te zijn: alle teken- en
studiewerk, sterkteberekeningen, stabiliteitsstudies, betonstudies, opmaken
energieprestatiecertificaten, ramingen, algemene coördinatie in al zijn aspecten, zowel voor bedrijven
als particulieren;
- het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van onroerende goederen, verkaveling,
bouwen en verbouwen, bouwpromotie, de leasing aan derden, de huurfinanciering van onroerende
goederen, alleen of in samenwerking met derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van goederen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door
derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen,
deelnemen aan zogenaamde projectontwikkeling in de ruimst mogelijke betekenis;
- onderneming in onroerend goed, welke onder meer bevat, de verwerving, de vervreemding, het
beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen
bouwen en het verbouwen, de procuratie, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van
onroerende goederen, met uitsluiting van alle operaties die wettelijk voorbehouden zijn aan
vastgoedmakelaars;
- beleggen en beheren van vermogens, gaande van onroerende goederen en rechten tot roerende
goederen en kapitalen, dit alles hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of in
deelname met derden;
- de verwerving, het beheer en het vervreemden van alle participaties in gelijk welke vorm, in alle
bestaande of nog op te richten handels-, industriële- en financiële ondernemingen, zowel Belgische
als buitenlandse, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of van om het even
welk ander middel, van alle aandelen, obligaties, waarden en titels;
- het deelnemen aan de oprichting, de ontwikkeling, de totstandkoming, evenals aan de financiering
van alle andere ondernemingen. Zij zal dit namelijk doen in de vorm van alle hoegenaamde studies,
dienstverleningen en technische bijstand op economisch, financieel, commercieel, juridisch en
industrieel gebied of op het gebied van beheer van bedrijven, in de vorm van leningen, voorschotten
of waarborgen, of welke andere vorm ook. In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot
vrijwaring van haar rechten en zal alle om het even welke verrichtingen uitvoeren welke rechtstreeks
of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de bevordering van haar voorwerp;
- het beheer van haar patrimonium, dat zowel roerende als onroerende goederen kan bevatten, bij
oprichting ingebracht of later verkregen;
- het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die rechtstreeks
of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden, alsmede het voeren van algemeen
management van vennootschappen.
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie en of investering.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap zal in het algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen (inclusief het ter beschikking stellen van activa (en dragen van erop
betrekking hebbende kosten) aan zaakvoerders en/of werknemers als manier om hen te verlonen)
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van die aard
zouden zijn dat zij het bereiken ervan rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
- werken aan de waterwegen en de havenwerken; de grote werken van droogleggen en pompen;
- de grote irrigatiewerken en de regeling der waterlopen; de uitbaggering.
- bijzondere grondwerken, omvat onder meer boringen, peilingen, uitdiepingen, het neerslaan van de
grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, damplanken en versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes.
- draineringwerken, omvat eveneens het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en
onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen.
- andere grondwerken, omvat de niet elders vermelde grondwerken
- wegen- en rioleringswerken en bouw van niet-metalen kunstwerken, omvat onder meer het
bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, van fietspaden, vliegvelden en startbanen, niet-
metalen kunstwerken (met uitzondering van de zee- en stroomwerken) zoals: bruggen en viaducten,
wegen- en spoorwegtunnels, watertorens, silo’s, vergaarbakken, zwembaden, kolenopslagplaatsen,
askuilen, draaischijven, weegbruggen, steunmuren, enzovoorts; omvat eveneens de
rioleringswerken.
- leggen van kabels en van diverse leidingen, omvat onder meer de lokalisatie van
hoogspanningskabels en pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorziening, het plaatsen van allerlei
elektrische kabels;
- spoorlijnwerken, omvat het bouwen, aanleggen en onderhouden van spoorwegen en andere
spoorlijnen.
- ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen.
- aanleg en onderhoud van diverse terreinen, omvat onder meer het aanleggen en het onderhouden
van speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met inbegrip van de aanplantingen;
omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen, het aanleggen van opritten en
terrassen en het aanleggen van vijvers en zwembaden.
- verkeerssignalisatie, omvat het aanleggen en het onderhouden van verkeerssignalisatie en de
wegmarkeringen.
- ruwbouw, omvat het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten), evenals de bekisting
en het ijzervlechtwerk.
- algemene bouwwerkzaamheden, omvat behalve de bedrijvigheden van de voorgaande, welke
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of op de
coördinatie van deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd; omvat eveneens
het optrekken van geprefabriceerde gebouwen.
- schoorsteen- en ovenbouw, omvat onder meer het optrekken van fabrieksschouwen,
nijverheidsovens en andere soortgelijke werken, evenals het metselwerk van ovens en het plaatsen
van alle vuurvaste producten.
- slopingswerken, omvat het slopen van gebouwen en kunstwerken evenals het effenen en het
wegruimen en asbestverwijderingswerken.
- bodemsaneringswerken in de ruimste zin van het woord
- opmaken ‘sloopopvolgingsplannen’, aanvragen van verwerkingstoelatingen, enzovoort, kortom het
uitvoeren van alle activiteiten conform de bepalingen van Tracimat vzw of enige andere
gelijkwaardige sloopbeheerorganisatie.
- opmaken van asbestinventarissen.
- voegwerken.
- dakdekken en isolatie tegen vochtigheid, omvat onder meer, het bedekken van gebouwen met
onder meer dakpannen, stro, natuurlijke- en kunstleien, stalen en platen in asbestcement, met
uitsluiting van non-ferrometalen, het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en
teer, onder meer het bedekken met asfalt- of koolwaterstof houdende producten, gebeurlijk
gecombineerd met metalen en het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt.
- thermische en geluidsisolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en blinde vloeren, al dan
niet geprefabriceerd.
- vloerbedekking en muurbekleding, omvat het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere
bedekkingen van muren en vloeren.
- stukadoorswerken, omvat plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, berapingswerken,
plaatsen van chapes en gips- en staffwerken;
- restauratiewerken.
- arduin- en marmerwerken, omvat onder meer, het plaatsen van grafmonumenten, het restaureren,
reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten, het plaatsen van arduin en marmer voor
gebouwen, het plaatsen van sierschoorsteenmantels of andere versieringswerken van marmer of
steen;
- timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk, omvat onder meer, het timmer- en schrijnwerk voor
gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, het plaatsen  van plasticdeuren
en plinten, het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastic, het leggen van
parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren, het plaatsen van schutsels
en valse zolderingen in hout, het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen
schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken,
het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen elementen.
- glaswerken, omvat onder meer het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en van
alle doorschijnend en doorzichtig materieel, het bouwen van wanden en bedekkingen in
doorschijnend beton.
- schilder- en behangwerk, omvat alle schilderwerk, het kalken van gebouwen en het bestrijken met
kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle andere synthetische
bedekkingen van muren en vloeren, onder meer in plastic.
- metaalconstructies en metalen kunstwerken, omvat ook montage- en demontagewerk, buis- en
andere soortgelijke constructies.
- industriële pijpleidingen en kanalisatie, omvat onder meer het plaatsen van ventilatie, verwarming
met warme lucht, luchtconditionering en de calorifugage van leidingen en kanalisaties.
- centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk, omvat onder meer, het plaatsen van centrale
verwarming, met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen, het plaatsen van sanitaire
inrichtingen, lood- en zinkwerk, installatie van waterverzachters, het bedekken van daken in non-
ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de herstellings- en
onderhoudswerken, het plaatsen, herstellen, onderhouden van allerhande branders.
- elektrotechnische installaties, omvat eveneens de elektrische signalisatie voor wegen, spoorwegen,
rivieren, zee- en luchtwegen, evenals het plaatsen van bliksemafleiders.
- speciale installaties, omvat het plaatsen, inrichten, onderhouden en herstellen van speciale
installaties zoals het inrichten van fabrieken of werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties,
enzovoorts;
- andere activiteiten, omvat alle niet elders bedoelde werkzaamheden, die niet bijkomstig zijn aan of
voortvloeien uit een elders bedoelde hoofdwerkzaamheid.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
onroerende en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteiten uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar voorwerp zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het voorwerp gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking
van het geheel of een deel van haar voorwerp.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
II. Voor eigen rekening
- haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen en rechten, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
- het verwerven van onroerende goederen, het laten bouwen van onroerende constructies, de
verkoop en verhuring van onroerende goederen, het in huur nemen of verhuren van onroerende
goederen, bebouwd of onbebouwd, bemeubeld of niet bemeubeld, alsmede alle verrichtingen van
onroerende leasing; het beheer van roerende en onroerende goederen.
- de vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van het voorwerp, met inbegrip van
het deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het
voorwerp in nauw verband met het hare staat, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor
derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
TITEL II. EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
ARTIKEL 5. Vermogen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden tienduizend (10.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
ARTIKEL 6. Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een
onbeschikbare dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets
vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
ARTIKEL 7. Stortingsplicht.
Aandelen moeten bij hun uitgifte niet worden volgestort.
Wanneer de aandelen niet volledig zijn volgestort, kan het bestuursorgaan zelfstandig beslissen over
de opvragingen van stortingen door de aandeelhouders, op voorwaarde van gelijke behandeling van
deze aandeelhouders. Het bestuursorgaan kan de aandeelhouders toelaten hun aandelen vervroegd
te volstorten; in dat geval bepaalt het de eventuele voorwaarden waaronder deze vervroegde
betalingen worden toegelaten. Deze worden beschouwd als voorgeschoten gelden.
Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de
aandeelhouder titularis is.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief,
achterstaat met zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met
twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag
der eisbaarheid der stortingen.
Het bestuursorgaan kan bovendien, nadat een tweede aangetekend schrijven gedurende een maand
onbeantwoord is gebleven, de algemene vergadering bijeenroepen teneinde overeenkomstig de
procedure bepaald door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen de uitsluiting van de in
gebreke gebleven aandeelhouder te horen uitspreken.
De uitgesloten aandeelhouder heeft recht op uitkering van de waarde van zijn scheidingsaandeel
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied.
ARTIKEL 8. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur.
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 10 van deze statuten de
aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
TITEL III. EFFECTEN
ARTIKEL 9. Aard van de aandelen.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer. Ze zijn ingeschreven in het
register van aandelen op naam. Dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit
register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Er is maar één soort van aandelen.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, dan heeft het
bestuursorgaan het recht de uitoefening van het stemrecht te schorsen tot dat één enkele persoon
wordt aangewezen als houder van het stemrecht ten aanzien van de vennootschap.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
ARTIKEL 10. Overdracht van aandelen.
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot of de wettelijk
samenwonende partner van de overdrager of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in
rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders  die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door hun
was vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de
prijs bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij
gebrek aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in
kortgeding, op verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de
helft ten laste van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar
evenredigheid met het door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is.
Hetzelfde geldt in geval van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide
gevallen moet de betaling plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
ARTIKEL 11. Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen. De regels van
openbaarmaking voor de benoeming en de beëindiging van het mandaat van de rechtspersoon zijn
ook van toepassing op diens vaste vertegenwoordiger.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen en die een opzegtermijn kan voorzien.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan zouden vormen en de plaats van een bestuurder
openvalt vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren. De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de
gecoöpteerde bestuurder bevestigen.
ARTIKEL 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan - Vertegenwoordiging.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan,  mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL 13. Vergoeding van de bestuurders.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
ARTIKEL 14. Dagelijks bestuur.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ARTIKEL 15. Controle van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
ARTIKEL 16. Organisatie en bijeenroeping.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of in
een andere plaats aangewezen in de oproeping, de laatste vrijdag van de maand juni, om achttien
uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
ARTIKEL 17. Toegang tot de algemene vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een aandeelhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van aandelen op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
aandelen op naam met betrekking tot zijn categorie van aandelen;
- de rechten verbonden aan de aandelen van de aandeelhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
ARTIKEL 18. Zittingen – processen-verbaal.
§1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
ARTIKEL 19. Beraadslagingen.
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vier (4) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
§4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
aanwezig of vertegenwoordigd is.
ARTIKEL 20. Verdaging.
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
ARTIKEL 21. Elektronische algemene vergadering.
§1. De algemene vergaderingen kunnen eveneens op afstand worden georganiseerd, volgens de
toepasselijke wettelijke bepalingen.
§2. Uitoefening van het stemrecht langs elektronische weg vóór de algemene vergadering
(uitbreiding van de stemming per brief).
Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen vóór de
algemene vergadering, op de wijze bepaald in een intern reglement opgesteld door het
bestuursorgaan.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die op afstand wil stemmen
vóór de algemene vergadering, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een
intern reglement opgesteld door het bestuursorgaan.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de modaliteiten
bedoeld in de vorige leden te controleren en de geldigheid vast te stellen van de op afstand
uitgebrachte stemmen.
ARTIKEL 22. Schriftelijke algemene vergadering.
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
ARTIKEL 23. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
ARTIKEL 24. Bestemming van de winst – reserves.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
ARTIKEL 25. Uitkering van interimdividenden.
De algemene vergadering delegeert aan het bestuursorgaan de bevoegdheid om binnen de grenzen
bepaald in de artikelen 5:142, 5:143 en 5:144 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van
het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
ARTIKEL 26. Ontbinding.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
ARTIKEL 27. Vereffenaars.
Bij ontbinding met vereffening worden desgevallend één of meer vereffenaars benoemd door de
algemene vergadering.
De benoeming van de vereffenaar(s) moet desgevallend aan de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank ter bevestiging worden voorgelegd.
De vereffenaar(s) beschikt/beschikken over alle machten genoemd in artikel 2:87 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering.
De algemene vergadering kan evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid
beperken.
Voor zover aan de wettelijke voorwaarden voldaan is mag de ontbinding en de vereffening van de
vennootschap in één akte gebeuren.
ARTIKEL 28. Verdeling van het netto-actief.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ARTIKEL 29.
Alle vorderingen die bestaan tussen de aandeelhouders en/of de bestuurders enerzijds en de
vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van nettingsovereenkomsten zoals voorzien in de
wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale
bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten, en zullen dus in geval van samenloop
gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
ARTIKEL 30. Woonstkeuze.
Tenzij anders overeengekomen, kiest elke aandeelhouder, bestuurder en lid van het orgaan van
dagelijks bestuur en vereffenaar woonplaats op de zetel van de vennootschap, waar alle akten geldig
aan hen kunnen betekend of aangezegd worden, waarbij de vennootschap geen andere verplichting
heeft dan de bovenvermelde akten ter beschikking van de bestemmeling te houden.
ARTIKEL 31. Gerechtelijke bevoegdheid.
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
ARTIKEL 32. Gemeen recht.
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.”
VIJFDE AGENDAPUNT – ONTSLAG ZAAKVOERDER – BENOEMING BESTUURDER
De vergadering beslist tot het ontslag als zaakvoerder van de vennootschap met ingang van heden,
van de heer VERSTRYNGE Jan, wonende te 9250 Waasmunster, Neerstraat 259.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende
zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
De vergadering gaat vervolgens over tot de (her)benoeming tot bestuurder van de vennootschap met
ingang van heden voor onbepaalde duur, van de heer VERSTRYNGE Jan, voornoemd, die verklaart
zijn mandaat te aanvaarden en die verklaart niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor
het uitoefenen van zijn bestuursmandaat.
ZESDE AGENDAPUNT – OPDRACHT TOT COORDINATIE – MACHTEN
De vergadering geeft opdracht en volmacht aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen
besluiten en volmacht aan de instrumenterende notaris om over te gaan tot het opmaken,
ondertekenen en neerleggen op de griffie van de ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde
tekst der statuten.
Het  bestuursorgaan stelt de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk
afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht
verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
ondernemingsrechtbank, met name:
Vdvaccountants BV, te 9000 Gent, Voskenslaan 127.
ZEVENDE AGENDAPUNT
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel gevestigd is te: 9250 Waasmunster,
Neerstraat 259.
 
 
 
 
Voor analytisch uittreksel.
Getekend Pierre De Brabander, notaris.
Samen hiermee neergelegd: afschrift proces-verbaal dd. 29 augustus 2023; gecoördineerde statuten;
het bijzonder verslag opgemaakt door het bestuursorgaan op 15-07-2023 overeenkomstig artikel 5:
101 van het WVV.