Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
BEMA PROPERTY
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
E 3 laan 107-109
9800 Deinze
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Carl POLFLIET, notaris te Oostende, op 18 december
2017, te registreren, blijkt dat:
1. "NIDEMA" Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, met zetel te 8490 Jabbeke,
Lange Dreef 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Brugge onder het
nummer BTW BE 0896.713.332, opgericht bij akte verleden voor notaris Carl Polfliet te Oostende op
achttien maart tweeduizend acht, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
zeven april tweeduizend acht onder nummer 51029, waarvan de statuten werden gewijzigd voor de
laatste maal bij proces-verbaal opgesteld door notaris Carl Polfliet te Oostende op zes juli
tweeduizend twaalf, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op negentien juli
tweeduizend twaalf onder nummer 12127705.
Hier vertegenwoordigd door Hier vertegenwoordigd door haar niet-statutair zaakvoerder, De heer
MAENHOUT Henri August, geboren te Oostende op 1 juni 1943, nationaal nummer 43.06.01 005-37,
echtgenoot van mevrouw VANHOVE met wie hij woont te 8490 Jabbeke, Lange Dreef  2, aangesteld
bij de oprichting van de vennootschap zoals hierboven uiteengezet.
2. "EVALIS" Naamloze Vennootschap, met zetel te 9790 Wortegem-Petegem, Waregemseweg (W)
22, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oudenaarde onder het nummer
BTW BE 0673.721.022, opgericht bij akte verleden voor notaris Johan Van Caenegem te
Kruishoutem op dertig maart tweeduizend zeventien, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van vier april tweeduizend zeventien onder nummer 17308321, waarvan de statuten
sindsdien niet gewijzigd werden.
Hier vertegenwoordigd door De heer BEEL Carlos, Maurits, Karel, geboren te Wortegem op 28
oktober 1944, thans wonende te 9790 Wortegem-Petegem Waregemseweg 22, optredend in zijn
hoedanigheid van gedelegeerd bestuurder, daartoe aangesteld ingevolge beslissing van de
algemene vergadering en raad van bestuur gehouden na de oprichting en bekendgemaakt in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad als voormeld gemachtigd alleen de vennootschap te verbinden
ingevolge artikel 22 van de statuten.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam
“BEMA PROPERTY”.
KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt ZESHONDERDDUIZEND EURO (€ 600.000,00) vertegenwoordigd door
duizend (1.000) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/duizendste van het
kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De duizend (1.000) aandelen
werden als volgt onderschreven:
1. NIDEMA BVBA, met zetel te 8490 Jabbeke, Lange Dreef 2, titularis van vijfhonderd (500)
aandelen, categorie B
2. EVALIS NV, met zetel te 9790 Wortegem-Petegem, Waregemseweg (W) 22, titularis van
vijfhonderd (500) aandelen, categorie A
Totaal duizend (1.000) aandelen, hetzij vijfhonderd aandelen (500) categorie A en vijfhonderd
aandelen (500) categorie B.
0686776430
Luik B
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volledig volgestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van ZESHONDERDDUIZEND EURO (€
600.000,00).
Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen.
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9800 Deinze, E3-laan 107-109.
Hij mag verplaatst worden naar om het even welke plaats in België mits inachtname van de
taalwetgeving, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering die in de bijlagen van het Belgisch
Staatsblad moet worden bekendgemaakt.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs en uitbatingszetels,
agentschappen en bijhuizen, burelen en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht,
bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland:
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht), zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende en roerende goederen te bevorderen.
2. Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die
het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
3. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties,
obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
5. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies, het optreden als vereffenaar.
6. Het verlenen van diensten, consulting en adviezen aan derden van financiële, technische,
commerciële of administratieve aard in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van organisatie, administratie, financiën, verkoop, productie, aanwerving,
selectie en algemeen bestuur.
7. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
8. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
9. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om
het even welke goederen.
II. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar
aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig
of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
Luik B
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak
DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
BESTUUR
De enige zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van
het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of deze statuten aan de algemene
vergadering voorbehoudt. Hij kan tevens bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
VERDELING
Het positief saldo van de resultatenrekening, opgesteld overeenkomstig de wet, maakt de nettowinst
uit van een boekjaar.
Van deze winst wordt jaarlijks minstens vijf ten honderd afgenomen voor de wettelijke reserve. Deze
afhouding houdt op verplichtend te zijn, wanneer de wettelijke reserve één/tiende van het kapitaal
bereikt.
VEREFFENING
Na betaling van de schulden of de consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht
gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling en met
inachtneming en onder voorbehoud van hetgeen hierna bepaald wordt.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar op de eerste donderdag van de maand juni om achttien uur, heeft de gewone algemene
vergadering plaats.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daarop-volgende werkdag en
op hetzelfde uur.
De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap, of op gelijk welke
andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Voor zover wettelijk toegelaten kunnen de algemene vergaderingen eveneens worden gehouden bij
middel van tele-of videoconferentie.
OVERGANGSBEPALINGEN
 Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op éénendertig december tweeduizend achttien.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend negentien, overeenkomstig de statuten.
SLOTBEPALINGEN
De verschijners hebben bovendien besloten geen commissaris te benoemen
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Meester Carl POLFLIET.