Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JS CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2100
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Deurne)
August Van de Wielelei 370
Op 24 oktober 2022
 werd tussen :
 Stoops Jonathan, geboren te Antwerpen , 6 januari 1991 , wonende te August Van de Wielelei 370, 2100
Deurne , “gecommanditeerde vennoot”,
 en
 De “commanditaire vennoot’ vennoot,
 overeengekomen een commanditaire vennootschap op te richten, waarvan zij de statuten als volgt bepalen :
 STATUTEN
 I.          Naam – duur – zetel – voorwerp
 Artikel 1
 De naam van de commanditaire vennootschap luidt ‘JS CONSTRUCT.
 Artikel 2
 De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd vanaf haar oprichting.
 Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
 Artikel 3
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 De zetel mag verplaats worden, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijke taalregime.
 Artikel 4
 De vennootschap heeft als voorwerp:
 - het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
 organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
 - het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
 planning, organisatie, efficiëntie, enz.
 - verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer
 - uitvoeren van studies en verlenen van advies i.v.m. stedenbouwkundige planning en landschapsarchitectuur
 - alle onroerende verrichtingen, zoals het huren, verhuren, aan –en verkopen van alle onroerende goederen
zowel in binnen – als  in buitenland, alle beheer van onroerende goederen.
 - alle roerende verrichtingen, zoals het huren, verhuren, aan –en verkopen van alle roerende
 goederen zowel in binnen – als  in buitenland, alle beheer van roerende goederen.
 - algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf
 - overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
 - algemene bouw- en renovatiewerken.
 - aanleg nutsleidingen
 - het deelnemen in of de directie voeren over andere vennootschappen en ondernemingen het management en
0792853056
het bestuur van om het even welke ondernemingen en vennootschappen, het optreden als vereffenaar
 - het verlenen van technische of commerciële bijstand aan alle Belgische en buitenlandse ondernemingen; het
verlenen van financiële bijstand
 - haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen, te behouden, in de ruimste zin van het
woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden en te verkopen
 - niet gespecialiseerde handelsbemiddeling.
 - marketingbureau, onderzoek naar de omvang van de markt
 - managementactiviteiten van holdings
 - consultancy activiteiten
 Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, belangen nemen in
ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan. Zij mag alles doen
wat verband houdt met het bovengenoemde voorwerp of wat kan bijdragen tot de realisatie ervan.
 Deze opsomming is voorbeeld gevend en niet beperkend. Daarom is zij gerechtigd alle handelingen en
verhandelingen te verrichten van welke aard ook, die rechtstreeks of onrechtstreeks tot de verwezenlijking van
hetvoorwerp strekken.
 Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
 II.        Vermogen van de vennootschap
 Artikel 5
 Het vermogen van de vennootschap bedraagt vierduizend euro (4.000,00 €) en is verdeeld in 100 delen.
 Artikel 6
 Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of
overgaan wegens overlijden dan met éénparige instemming van alle vennoten.
 Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in te kopen. De overdracht of overgang
geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke
van overeenstemming tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een deskundige. De afkoop
moet in elk geval tot stand komen binnen zes maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld.
 III.       Bestuur
 Artikel 7
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders.
 Zij kunnen slechts worden ontslagen door een besluit van de vergadering der vennoten mits éénparigheid.
 Artikel 8
 Aan de zaakvoerders wordt een bezoldiging toegekend behoudens andersluidende beslissing van de
vergadering der vennoten.
 Artikel 9
 De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
vergadering der vennoten bevoegd is.
 De vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd door iedere zaakvoerder die alleen mag optreden.
 Artikel 10
 De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
 Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
 Artikel 11
 Vennoten
 Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde (beherende) vennoten en commanditaire (stille) vennoten.
 De gecommanditeerde vennoot  is :
 Stoops Jonathan, geboren te Antwerpen , 6 januari 1991 , wonende te August Van de Wielelei 370, 2100
Deurne
 Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprake-lijk voor alle vennootschapsschulden.
 De commanditaire vennoot of vennoten zijn slechts ten belope van hun inbreng aansprakelijk voor de
vennootschaps-schulden.
 IV.      Controle
 Artikel 12
 Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
 V.        Vergadering van vennoten
 Artikel 13
 Elk jaar wordt een gewone algemene vergadering van vennoten gehouden op de maatschappelijke zetel of op
een andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze vergadering vindt plaats op de tweede vrijdag van de
maand mei om 15:00uur.
 Indien die dag een feestdag is, wordt de vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
 Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten te
beraadslagen en te besluiten.
 De oproeping geschiedt bij aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten tenminste acht dagen voor de
vergadering.
 Artikel 14
 De vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake van :
 de goedkeuring van de jaarrekening;
 de bestemming van de beschikbare winst;
 de wijziging van de statuten;
 de benoeming en het ontslag van de zaakvoerders, de vaststelling van hun bezoldiging, het instellen van een
vennootschapsvordering tegen hen en het verlenen van décharge.
 Artikel 15
 Elke vennoot heeft recht op één stem. In de vergadering worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid.
Voor een wijziging van de statuten is unanimiteit vereist.
 Van elke vergadering der vennoten worden notulen opgemaakt.
 VI.       Inventaris – jaarrekening – winstverdeling – verliezen
 Artikel 16
 Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
 Op het einde van elk boekjaar maken de zaakvoerders de inventaris en de jaarrekening op.
 Artikel 17
 Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. De vergadering van vennoten
beslist jaarlijks over de verdere bestemming van dit saldo van de winst.
 VII.      Ontbinding – vereffening
 Artikel 18
 Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is, van
rechtswege vereffenaar.
 Artikel 19
 Verwijzend naar artikel 2, zal ingeval van overlijden van een vennoot, de vennootschap niet van rechtswege
ontbonden zijn, doch voortgezet worden door de overlevende vennoot of vennoten, samen in voorkomend geval
met de erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap kan laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. De vennootschap kan de rechten van de erfgenamen opschorten
tot één enkel persoon als eigenaar wordt aangeduid voor het uitoefenen van de rechten tegenover de
vennootschap. Dezelfde regel is van toepassing bij splitsing van het eigendomsrecht van een deel in naakte
eigendom en vruchtgebruik. In geval van onenigheid tussen de rechthebbenden of van hoogdringendheid, kan de
voorzitter van de rechtbank van koophandel, op verzoek van één van hen, een gezamenlijke mandataris
aanwijzen.
 VIII.    Keuze van woonplaats
 Artikel 20
 Alle vennoten en zaakvoerders wier woonplaats onbekend is, worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel
van de vennootschap, waar hun alle dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan
betreffende de zaken van de vennootschap.
 Artikel 21
 Voor al hetgeen niet voorzien is in deze statuten zullen de vennoten, zaakvoerders, erfgenamen of
rechthebbenden van vennoten zich onderwerpen aan het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen (WVV).
 INTEKENINGEN
 Beide comparanten verklaren als volgt te hebben ingetekend op het vermogen van de vennootschap:
 - Stoops Jonathan,  inschrijving op 99 aandelen ter waarde van 40,00 EUR stuk totaal 3960 EUR
 - Commanditaire vennoot ,inschrijving op 1 aandeel ter waarde van 40,00 EUR
 4000,00 € bedrag dat zij volledig hebben volgestort door inbreng in speciën in Euro, bij de bankinstelling KBC
BANK, op naam geopend van de vennootschap.
BIJZONDERE SCHIKKINGEN EN BEPALINGEN VAN VOORBIJGAANDE AARD
 Overgangsbepalingen
 Het eerste boekjaar loopt tot 31/12/2023.
 De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2024.
 Zetel
 De zetel van de vennootschap wordt op heden gevestigd te August Van Wielelei 370, 2100 Deurne
 Zaakvoerders
 Tot zaakvoerder wordt benoemd de heer Stoops Jonathan (91.01.06-293.87)
 Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
 Bekrachtiging van verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting (art. 60 W. Venn.)
 De comparanten erkennen dat tot op het ogenblik van de neerlegging van het dossier op de griffie van de
ondernemingsrechtbank de door hun gestelde handelingen of de handelingen die vanaf heden zullen worden
gesteld door de zaakvoerder handelingen zijn die werden gesteld namens een vennootschap in oprichting.
 De comparanten erkennen dat na de neerlegging van het dossier op de griffie van de ondernemingsrechtbank
de zaakvoerder namens de vennootschap zal dienen over te gaan tot de bekrachtiging van alle opdrachten en
verbintenissen die door de oprichters of door de zaakvoerder zouden aanvaard of aangegaan zijn voor rekening
van de vennootschap in oprichting.
 VOLMACHT
 Volmacht wordt gegeven aan de besloten vennootschap FIDUCIAIRE 2150 gevestigd te 2150 Borsbeek ,
Schanslaan 100, die op haar beurt een derde kan aanstellen om alle handelingen te verrichten en alle stukken te
ondertekenen, nodig of vereist voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de vennootschap bij het
ondernemingsloket en de aanvang, wijziging of stopzetting van de werkzaamheid van de vennootschap op de
administratie van de BTW.
 Opgemaakt te Deurne in 3 originele exemplaren, waarvan elke partij verklaart één ondertekend exemplaar
ontvangen te hebben en waarvan één exemplaar bestemd is voor de registratie.
 Stoops Jonathan
 gecommanditeerde vennoot                                     commanditaire vennoot
 zaakvoerder