Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TER LEE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leestraat 15
 : 9112 Sint-Niklaas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Pierre De Brabander, notaris te Lokeren met standplaats te
Eksaarde, op 30 november 2021, nog te registreren, blijkt dat:
1. 1° De heer AMELINCKX Christoph, geboren te Antwerpen(Wilrijk) op zevenentwintig april
negentienhonderd vierentachtig, wonende te 9112 Sint-Niklaas (Sinaai), Leestraat 15. 
2° Mevrouw DE VOS Elke Raymond Denise, geboren te Lokeren op achtentwintig november
negentienhonderd drieëntachtig, wonende te 9112 Sint-Niklaas (Sinaai), Leestraat 15.   
verzocht hebben authentieke akte te verlijden van de oprichting van een besloten vennootschap, in
wording;
2. de vennootschap is een besloten vennootschap en heeft als maatschappelijke naam “TER LEE”.
3. de zetel van de vennootschap gevestigd is in het Vlaams Gewest, op het adres: 9112 Sint-Niklaas
(Sinaai), Leestraat 15;
4. de vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur;
5. het aanvangsvermogen drieduizend euro (€ 3.000,00) bedraagt. Het is verdeeld in honderd (100)
gelijke aandelen. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
6. op de aandelen werd ingetekend voor de prijs van dertig euro (€ 30,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Amelinckx Christoph : op negentig (90) aandelen, hetzij voor tweeduizend
zevenhonderd euro (€ 2.700,00);
- door mevrouw De Vos Elke : op tien (10) aandelen, hetzij voor driehonderd euro (€ 300,00);
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
7. de aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling;
8. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
0777906346
Luik B
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Werd benoemd tot niet-statutai-r bestuurder voor onbepaalde duur:
- de heer AMELINCKX Christoph, voornoemd;
9. besloten werd geen commissaris te benoemen vermits de vennootschap uit te goeder trouw
opgemaakte schattingen voor het eerste boekjaar niet aan de wettelijke criteria zal voldoen;
10. De vennootschap heeft tot voorwerp:
Onderstaande opsomming is slechts informatief bedoeld en is niet beperkend.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
1. Projectopvolging in de bouwnijverheid, zowel residentieel en niet residentieel vastgoed,
burgerlijke- en utiliteitsbouw, wegen- en waterbouw, spoorwegen, civieltechnische werken, …
    •  Uitwerking en realisatie van projecten.
    •  Het uitvoeren van studies, het ontwerpen, het verlenen van al dan niet technisch advies.
    •  Het toezicht houden op werkzaamheden.
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden op bouwwerven.
    •  Berekenen van de kosten en baten van een project.
    •  Budgetten opstellen, beheren en opvolgen.
    •  Het uitvoeren van metingen.
    •  Opstellen bestekken.
    •  Opvolging aanbestedingsdossiers.
    •  Aanvragen en opvolging vergunning- en uitvoeringsdossiers.
    •  Onderhandeling en afsluiten van contracten met aannemers.
    •  Het optreden als handelsagent, vertegenwoordiger, tussenpersoon of bemiddelaar inzake de
verkoop van materialen en machines voor de bouwnijverheid.
2. Paarden
    •  Het uitbaten van een manège voor het beoefenen van de paardensport, waaronder maar niet
beperkend:
        •  de opleiding tot ruiter,
        •  paardendressuur, jumping, military,
        •  het organiseren van springwedstrijden,
        •  het opleiden en stallen van paarden,
        •  de verhuring van paarden,
        •  het kweken en fokken van paarden.
    •  Ter beschikkingstelling van stallingen en boxen voor paarden met of zonder dienstverlening.
    •  Het optreden als handelsagent, vertegenwoordiger, tussenpersoon of bemiddelaar inzake
handelsaangelegenheden met betrekking tot de paardensport en paardenfokkerij.
    •  De studie, de organisatie, het verstrekken van advies en het verlenen van bijstand inzake
aangelegenheden met betrekking tot de paardensport en paardenkweek.
3. Overige activiteiten:
    •  Advies en consultancy van financiële, technische en commerciële aard in alle activiteiten
opgenomen in het voorwerp van de vennootschap.
    •  Diverse administratieve en zakelijke dienstverlening voor ondernemingen.
    •  Het geven van opleidingen, workshops en trainingen in de meest ruime zin.
    •  Het ontvangen van commissielonen naar aanleiding van bemiddeling in de handel, makelaar in
goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger en als commissionair.
    •  Het verwerven en uitbaten van brevetten, merkrechten en licenties.
Luik B
    •  Het beheer van roerende en onroerende goederen in de meest uitgebreide zin, het nemen van
participaties, deelnemingen of belangen op welke wijze ook in andere ondernemingen;
    •  De vennootschap mag onroerende goederen verwerven, laten bouwen, opschikken, uitrusten,
ombouwen, verkopen, verhuren, huren of anderszins ter beschikking stellen.
    •  het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
dan niet met een(semi)-publiek rechterlijk statuut;
    •  het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen. Deze opsomming is niet limitatief en
de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze
bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten,
het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
De vennootschap zal dit voorwerp kunnen verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening van
derden, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger, op de wijze die hem het meest
geschikt lijkt.
Om dit te kunnen bereiken zal de vennootschap alle industriële, commerciële, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen
stellen, onder meer kopen, verkopen, huren, verhuren, bouwen of ruilen van alle onroerende en
roerende goederen, toetreden tot vennootschappen met een voorwerp gelijk of verwant met het zijne,
samenstellen met dergelijke vennootschappen, en dit door inbreng, versmelting, borgstelling of hoe
dan ook in één woord, alles doen wat van aard is zijn voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te
bereiken of de verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder, directeur, vereffenaar of andere mandaten in
Belgische en/of buitenlandse vennootschappen uitoefenen.
11. het maatschappelijk boekjaar begint op één oktober van ieder jaar en eindigt op dertig september
van het daaropvolgend jaar, waarvan het eerste eindigt op 30 september 2022;
12. de jaarvergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats
aangewezen in de oproeping op de derde vrijdag van de maand december, om negentien uur en
voor het eerst in het jaar 2022;
13. Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-      de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-      de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. Hij kan deze niet overdragen. De
beslissingen van de enige aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in
een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bijgehouden.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, die echter steeds een aandeelhouder moet zijn.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
Luik B
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
De aandeelhouders mogen hun stem niet vooraf schriftelijk uitbrengen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden nageleefd. De
leden van het bestuursorgaan en de commissaris mogen op hun verzoek van die besluiten
kennisnemen.
Op de algemene vergadering wordt elk jaar de waarde van de aandelen gewaardeerd. Ingeval er
daarna een aandelentransactie tussen vennoten zou plaatsvinden dan zal deze waardering de prijs
van de aandelen bepalen. Deze waardering is geldig tot een andere waardering gemaakt zou
worden.
Elektronische algemene vergadering
§ 1. De algemene vergaderingen kunnen eveneens op afstand worden georganiseerd, volgens de
toepasselijke wettelijke bepalingen.
§ 2. Uitoefening van het stemrecht langs elektronische weg vóór de algemene vergadering
(uitbreiding van de stemming per brief).
Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen vóór de
algemene vergadering, op de wijze bepaald in een intern reglement opgesteld door het
bestuursorgaan.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die op afstand wil stemmen
vóór de algemene vergadering, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een
intern reglement opgesteld door het bestuursorgaan.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de modaliteiten
bedoeld in de vorige leden te controleren en de geldigheid vast te stellen van de op afstand
uitgebrachte stemmen.
Schriftelijke algemene vergadering
§ 1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§ 2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§ 3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§ 4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
Luik B
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
14. De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
15. De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van drieduizend euro (€ 3.000,00)
voorafgaand aan de oprichting, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening met nummer BE52
7330 6353 2909 bij KBC Bank NV, zoals blijkt uit een door de bank op 16 november 2021 afgeleverd
attest.
16. Volmacht: Als bijzondere gevolmachtigde wordt aangesteld, Wesley Lambrechts, Fiscaal
accountant, kantoorhoudende te 9160 LOKEREN, Doorndonkeindeken 20, BTW BE 0817.624.777 of
elke persoon door hem aangeduid met macht ieder afzonderlijk te handelen en met recht van
indeplaatsstelling om:
-      Al het nodige te doen voor de inschrijving en eveneens alle latere wijzigingen van de
vennootschap in het ondernemingsregister van de bevoegde rechtbank.
-      Inschrijving en eveneens alle latere wijzigingen, vertegenwoordiging en verklaringen tegenover
de administratie der Directe Belastingen, de BTW en de kruispuntbank der ondernemingen, alsook
het ondertekenen van alle documenten die hiervoor nodig zijn.
Dit alles onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(get.)
Pierre De Brabander
Notaris
Tegelijk hiermee werd neergelegd:
- uitgifte van de oprichtingsakte van 30 november 2021;
- initiële statuten.