Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
FK PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Bremdreef 25
8750 Wingene
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor ondergetekende notaris Katia Denoo te Oostkamp op 29 mei 2018,
BLIJKT dat door:
De Heer FRANSSENS Kevin, ongehuwd en bevestigend geen verklaring van wettelijke
samenwoning te hebben afgelegd, geboren te Brugge op 7 november 1987, wonende te 8750
Wingene, Bremdreef 25.
Een besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid werd opgericht, met als:
NAAM: FK PROJECTS
ZETEL: 8750 Wingene, Bremdreef 25
DUUR: de vennootschap is aangegaan voor een onbepaalde duur
KAPITAAL: Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 €) verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen, op naam, zonder vermelding van waarde,
die ieder één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen, alle onder-schreven in geld
en afbetaald ten belope van achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 €), zodat de ven-noot-
schap uit dien hoofde vanaf heden beschikt over een bedrag van achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 €).
Ondergetekende notaris bevestigt de deponering van het gezegde gestorte kapitaal bij Belfius,
overeenkomstig de desbetreffende bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van elk kalenderjaar.
Reserves-winst-vereffeningssaldo: De algemene vergadering houdt jaarlijks een bedrag van ten
minste vijf procent (5 %) van de nettowinst in, voor de vorming van een reservefonds; de verplichting
tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds tien procent (10 %) van het maatschappelijk
kapitaal heeft bereikt.
Over de bestemming (dividenduitkering, reservering, …) van het (uitkeerbare) saldo van de
nettowinst, zal jaarlijks door de algemene vergadering beslist worden, op voorstel van het
bestuursorgaan.
Bij de ontbinding van de vennootschap, om het even om welke reden, zal de vereffening verzekerd
worden, door de alsdan in functie zijnde zaakvoerder(s), tenware de algemene vergade-ring te dien
einde één of meer vereffe-naars zou aanstellen met vaststelling van hun machten en van hun bezol-
diging ; met dien verstande dat, geheel overeenkomstig de Wet, de vereffenaar(s) slechts in functie
treden nadat de bevoegde Rechtbank hun benoeming door de algemene vergadering bevestigde. Zij
beschikken alsdan over alle door de wet voorziene machten, zonder bijzondere machtiging van de
algemene vergadering, die evenwel te allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid kan
beperken.
Na aanzuivering of consignatie van het bedrag der schul-den aan derden, zal het batig saldo
verdeeld worden onder de vennoten in evenredigheid met het aantal aandelen dat ze bezitten (elk
aandeel gevende een gelijk recht) en met de daarop verrichte stortingen.
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoot.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, dient deze een vaste
0696947374
Luik B
vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, te benoemen, die belast wordt met de uitvoering van de
opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon-bestuurder, en die,
onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt,
aansprakelijk is alsof hij zelf de opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou volbrengen. Voor
de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen. Wordt de vennootschap zelf tot bestuurder of zaakvoerder in een vennootschap benoemd,
komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Indien geen zaakvoerder(s) benoemd zijn, heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en
verplichtingen van een zaakvoerder.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering van vennoten, die hun aantal en
de duur van hun opdracht bepaalt en ze ten alle tijde kan afzetten. Aftre-dende zaakvoerders zijn
herbenoembaar.
Bezoldiging
Het bedrag van de eventuele (vaste of veranderlijke) bezoldigingen van elke zaak-voerder wordt
vastgesteld of bekrachtigd door de algemene vergadering van vennoten en is te boeken bij de
algemene kosten.
Behoudens dergelijke vaststelling of bekrachtiging, wordt het mandaat van zaakvoerder op generlei
wijze bezoldigd of vergoed.
De eventuele bezoldiging van elke zaakvoerder kan zowel in speciën als in voordelen van alle aard.
BESTUURSBEVOEGDHEID
De zaakvoerder(s) hebben de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel, met uitzondering van de handelingen waarvoor
volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergade-ring bevoegd is. Is er
slechts één zaakvoerder, dan treft hij de besluiten naar eigen inzicht. Zijn er twee zaakvoerders, dan
zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren. Zijn er drie of meer zaakvoerders, dan vormen zij een
College dat beraadslaagt en besluit volgens de gewone regels van de beraadslagende
vergaderingen.
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
De zaakvoerder(s) vertegenwoordigen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder :
- de enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in alle rechtshandelingen, in en buiten
rechte ;
- indien meerdere zaakvoerders in functie zijn, zal voor alle handelingen de handtekening van de één
zaak-voerder voldoende zijn.
In alle akten die de vennootschap verbinden, moet de handtekening van de zaakvoerder(s)
onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de vermel-ding van de hoedanigheid waarin de
ondertekenende zaakvoerder optreedt, alsmede door de vermelding « voor de BVBA FK
PROJECTS».
Vertegenwoordiging bij (bijzondere) volmacht
De zaakvoerder(s) mogen gemachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
gemachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder(s) in geval van overdreven volmacht.
Indien er tijde-lijk geen zaakvoerder is, wordt het be-stuur der vennootschap waargenomen door alle
vennoten samen, maar dient de algemene vergadering in elk geval binnen de kortst mogelijke tijd,
één of meerdere zaakvoerders te benoe-men; deze vergadering zal plaatshebben op eenvoudig
verzoek van één van de vennoten.
DOEL: De vennootschap heeft tot doel , zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in
België en in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden, in aanneming of
onderaanneming, als tussenpersoon, vertegenwoordiger of commissionair:
    •  Studie, advies, ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen, sportterreinen, parken, vijvers, groene
zones van particulieren en bedrijven en meer algemeen van alle private en openbare groene ruimten;
    •  Aanleggen van kunstgras;
    •  Boomverzorging in de ruimste zin van het woord, zoals planten, snijden en snoeien van bomen
en heggen, het vellen van bomen, advies bij boomkeuze bij het aanplanten van nieuwe bomen,
opsporen van ziektes en aantastingen en voorstellen en uitvoeren van remedies, demonteren van
bomen in alle omstandigheden, injutten van bomen tegen zonnebrand, …;
    •  Landschapsverzorging in de meest ruime zin van het woord;
    •  Groot-en kleinhandel van alle producten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
het doel van de vennootschap, zoals bijvoorbeeld van zaad- en potgoed, bloemen en planten,
Luik B
kruiden, grond, turf, rotsstenen, tuingereedschap, land- en tuinbouwmachines, meststoffen,
sproeistoffen, onkruidverdelgingsmiddelen, ...;
    •  Teelt en selectie van alle soorten bomen, struiken en planten, zoals bijvoorbeeld snijbloemen,
fruit- en andere bomen, sierheesters, kruidenplanten, groenten, fruit, nuts- en sierplanten,
tuinbouwzaden, naaldhout, zowel op natuurlijke als niet natuurlijke basis, alsmede het verhandelen
hiervan zonder enige beperking;
    •  Bereiden van compost, landbouwgrond, natuurlijke en kunstmatige meststoffen, mengingen van
teelaarde, humus voor land- en tuinbouw;
    •  Het verhuren van land- en tuinbouwmachines en sierplanten;
    •  Algemene onderneming van grondwerken, alle werken met het oog op de wijziging van het
bodemreliëf, zowel uitgravings-, ophopings- en nivelleringswerken, leggen van drainage, het
uitgraven van bedding van een weg, van bekkens en sleuven, met inbegrip van hydraulische
grondwerken;
    •  Aanleggen van bijgebouwen, tuinhuizen, opritten en terrassen in alle materialen, hier ook
inbegrepen de aanleg van wachtbuizen voor elektriciteit;
    •  Aankoop, verkoop en aanleg van afsluitingen;
    •  Strooien van zout op alle private en openbare domeinen van welke aard ook, zoals bijvoorbeeld
op wegen, parkings en fietspaden;
    •  Kopen, verkopen, plaatsen, (ver)huren, exploiteren in meest ruimte zin van het woord, van
installaties voor de productie van hernieuwbare energie, zoals onder andere photovoltaïsche energie;
het produceren en verkopen van energie, evenals het beheren en verhandelen van alle ermee
verbonden groenestroomcertificaten of elk ander verbonden certificaat en/of deelbewijs;
    •  Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen verwerven, behouden,
in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden, en aldus het verwerven als
investering, het beheer, de instandhouding, het beleggen en het valoriseren van een roerend en/of
onroerend patrimonium. Binnen dit kader mag de vennootschap, bijvoorbeeld met het oog op
wederbelegging en opbrengst, onder andere overgaan tot het aankopen, verkopen, (laten) bouwen,
ver- en/of ombouwen, uitrusten, opschikken, herstellen, verhuren, onderverhuren, in pand geven of
nemen van alle onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, en tot het sluiten van overeenkomsten
met derden in verband met het gebruik en genot van onroerende goederen ; binnen hetzelfde kader
mag de vennootschap onder meer alle roerende goederen en waarden beheren, en belangen nemen
-op welke wijze ook- in andere vennootschappen en ondernemingen [zonder dat de vennootschap
daarbij aan vermogensbeheer of beleggingsadvies mag doen zoals bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies] .
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zo in België als in het buitenland, op alle manieren
en volgens de modaliteiten die haar het best schijnen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder
meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake
bestuur en of administratie.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
De eventuele opsommingen in het doel, zoals hierboven vermeld, zijn exemplatief en houden geen
beperking in.
De algemene vergadering kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren, beperken en
uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
JAARVERGADERING: De jaarvergadering zal gehouden worden de tweede woensdag van de
maand juni om negentien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, dan zal de vergadering
gehouden worden op de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur. De buitengewone en bijzondere
Luik B
algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en het uur aangewezen in de
oproepingsbrieven.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Benoeming van zaakvoerder(s) en eventueel commissaris
- Benoeming van zaakvoerder(s)
En onmiddellijk heeft de oprichter, beraadslagend als algemene vergadering, benoemd tot niet-
statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap, opmerkende dat zijn benoe-ming slechts
uit-werking zal hebben vanaf de neerlegging van een uittreksel uit de oprich-tingsak-te ter griffie van
de Recht-bank van Koophandel van het gebied waar-binnen de vennoot-schap haar zetel heeft,
overeen-komstig arti-kel 2 §4 van het Wetboek van Vennootschappen :
- de heer FRANSSENS Kevin;
Alhier aanwezig en die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is,
inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934, en die verklaart de
hem verleende opdracht te aanvaarden.
Aan hem worden de machten toegekend zoals voorzien in artikelen 13 en 14 van de statuten.
Vergoedingen
Comparant, beraadslagende als algemene vergadering, besluit dat de opdracht van de zaakvoerder
tot latere andersluidende beslissing zal worden bezoldigd. Deze bezoldiging kan bestaan uit speciën
of in voordelen van alle aard.
- Eventuele benoeming van commissaris(sen)
En onmiddellijk heeft de oprichter, beraadslagend als algemene vergadering, besloten, in acht
genomen de wettelijke criteria en de te goeder trouw geschatte cijfers, bij de oprichting geen
commissaris aan te stellen.
2. Afsluiting eerste boekjaar
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en zal eindigen op 31 december 2019.
3. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede woensdag van de maand juni in het
jaar 2020.
4. Volmacht
Bij toepassing van artikel 13 van de statuten, wordt door de zaakvoerder(s) bijzondere volmacht
verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid DOMUS FISCALIS, afgekort DFISC te 8000 Brugge, Gerard Davidstraat 48 bus 1,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Brugge onder nummer 0508.896.147,
evenals aan haar aangestelden en/of bedienden en/of lasthebbers, onder meer de heer Steven
Decorte of mevrouw Stefanie Maes, allen individueel bevoegd, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om al het nodige of nuttige te doen, alle verklaringen af te leggen, documenten en
stukken te ondertekenen, teneinde de vervulling van de formaliteiten (inschrijving, wijziging,
schrapping, …) in verband met de bij deze opgerichte vennootschap te benaarstigen en te
verzekeren, en zodoende onder meer volgende verrichting(en) uit te voeren : het aanvragen of
schrappen van een ondernemingsnummer of vestigingseenheidsnummer, de aansluiting bij een
sociaal verzekeringsfonds en de aansluiting bij een sociaal secretariaat, het opstellen van en
ondertekenen van aandelenregister, het wijzigen van een onderneming of vestigingseenheid, het
activeren en/of aanvragen en/of wijzigen en/of schrappen van een BTW-nummer, van
starterscheques of van vergunningen.
5. Verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting
De comparant verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, de verbintenissen die voor rekening en in naam van de vennootschap in
oprichting zijn aangegaan, overneemt. Deze overname zal maar effect sorteren van zodra de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. Alle verbintenissen, aangegaan in de
tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan gezegd artikel 60, en dienen, van zodra de
vennootschap de rechtspersoonlijkheid heeft verworven, te worden bekrachtigd.
Bij deze worden de verbintenissen voortvloeiend uit de ondertekening van de onderhandse
verkoopsovereenkomst houdende verkoop door comparant Kevin Franssens en de heer David
Franssens aan de vennootschap in oprichting FK PROJECTS van de loods te Oostkamp, Legeweg
139, de dato 28 april 2018, bekrachtigd.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(afgeleverd vóór registratie, enkel ter neerlegging op de griffie van de bevoegde Rechtbank van
Koophandel)
Notaris Katia Denoo, Oostkamp
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte de dato 29 mei 2018