Ondernemingsnr: 1023.257.651
Naam
CONSULT GARDEN PROJECTS
(voluit) :
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Kerkveldstraat 34,1760 ROOSDAAL
Onderwerp akte : OPRICHTING - BENOEMING ZAAKVOERDER - VOLMACHT
Uit de onderhandse akte ondertekend op zesentwintig april tweeduizend vijfentwintig blijkt dat een
commanditaire vennootschap werd opgericht door:
1)De heer Wim STEVENS, Kerkveldstraat 34, 1760 ROOSDAAL, gehuwd en samenwonend met An
CORNELIS;
De gecommanditeerde vennoot of beherende vennoot
EN
2)De heer Laurenz STEVENS, Kerkveldstraat 34, 1760 ROOSDAAL
De commanditaire vennoot of de stille vennoot;
welke zijn overeengekomen wat volgt:
I. OPRICHTING
De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een commanditaire vennootschap opgericht onder de naam
"CONSULT GARDEN PROJECTS", met zetel gelegen te 1760 ROOSDAAL, Kerkveldstraat 34 waarvan het
vermogen zal bestaan uit de volgende inbrengen
Inbreng in speciën ten belope van 500 (vijfhonderd) euro dewelke zal gestort worden op de bankrekening bij
BNP PARIBAS FORTIS NV op rekeningnummer BE96 0020 0565 0105.
- door de heer Wim STEVENS voor 450,00 (vierhonderd vijftig) euro;
- door de heer Laurenz STEVENS voor 50,00 (vijftig) euro.
In ruil voor deze inbrengen zullen 20 (twintig) aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van nominale
waarde, die elk één/twintigste (1/20ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Inschrijving op de aandelen
A. De heer Wim STEVENS schrijft als gecommanditeerde vennoot in op 18 (negentien) aandelen
B. De heer Laurenz STEVENS schrijft als commanditaire vennoot in op 2 (twee) aandeel;
Totaal ingeschreven aandelen: 20 (twintig) aandelen.
II. STATUTEN
Artikel 1 : Rechtsvorm - Benaming
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming "CONSULT GARDEN
PROJECTS".
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding "commanditaire
vennootschap" of afgekort "CommV". In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig
worden aangewezen en het woord "rechtspersonenregister" of de initialen "RPR" vermeld worden, samen met de
ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Artikel 2 : Gecommanditeerde vennoot - Commanditaire vennoot
De heer Wim STEVENS neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot of ook beherende
vennoot genoemd.
De heer Laurenz STEVENS treedt op als commanditaire vennoot of ook stille vennoot genoemd.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
Commanditaire vennoten zijn één of meer vennoten die zich beperken tot inbreng in geld of in natura en die
-
niet deelnemen aan het bestuur van de vennootschap. De commanditaire vennoten zijn slechts persoonlijk
aansprakelijk voor deze inbrengen
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop
van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het
recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de
vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor
handelingen die buiten de bevoegdheden liggen van de zaakvoerders, zijn evenwel geen daden van bestuur.
Vennoten in een commanditaire vennootschap kunnen niet persoonlijk worden veroordeeld op grond van
verbintenissen van de vennootschap zolang deze niet zelf is veroordeeld.
Artikel 3 : duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 4 : zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de zetel
verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover
te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
Artikel 5: voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
- Het aanleggen en onderhouden van tuinen, daktuinen, speelterreinen, sportvelden, allerhande terreinen en
de openbare weg, zijnde landschapsverzorging in de ruimste zin van het woord;
- Het zagen en schaven van hout alsook timmer- en schrijnwerk;
- Het plaatsen, bouwen en verkoop van afsluitingen, tralie - en hekwerk, car-ports, garagepoorten,
zonneschermen, zonneblinden, tuinhuizen, speeltuigen, zwembaden, sauna, jacuzzi, sanitaire installaties, serres
en aanverwante in allerhande materialen met bijhorigheden waaronder elektriciteit, verwarming en verlichting;
-Het uitvoeren van land-en tuinbouwactiviteiten en grond- en afbraakwerken met inbegrip van drainage en
sproeiwerken;
-Het plaatsen van vloer- en wandtegels;
-Het ruimen van bouwterreinen en het reinigen en ontsmetten van gebouwen;
-Het uitvoeren van werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
-Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten en de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden,
de bekleding van wanden, plafonds, enz .;
-Onderneming voor het plaatsten van constructies en kunstwerken;
-Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
-Het isoleren en voegen van woningen en onroerende goederen;
-Het telen van boomkwekerij en andere land- en tuinbouwproducten, vezelgewassen, zaden om te verplanten
alsook de daarbij ondersteunende werkzaamheden;
-Handelingen na het oogsten alsook voorbereidende behandeling van de gewassen zoals wassen, afsnijden,
sorteren, verpakken, opslaan en desinfecteren;
-Zowel aan- en verkoop alsook verhuring van tuingereedschap, machines, rollend materieel, containers,
waaronder begrepen land- en tuinbouwmachines, met en zonder personeel;
-Het verdelen en uitstrooien van zout op wegen;
-Onderhoud en herstelling van deze machines en allerhande uitrustingsgoederen;
-Het vervoer van goederen en personen over de weg;
- Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan instellingen, organisaties,
ondernemingen en gebruikers, onder meer op het vlak van administratie, management, strategie, organisatie,
planning, projectbegeleiding, publiciteit, public relations en informatica;
- Het waarnemen van de functie van bestuurder, manager of gemandateerde in organisaties;
- Uitbating van een bedrijvencentrum, zijnde het terbeschikkingstellen van bedrijfsruimten, gemeenschappelijk
dienstenpakket, advies en begeleiding door manager;
- Het organiseren van congressen, seminaries, workshops, evenementen en dergelijke;
- Het verstrekken van leningen en geven van waarborgen voor derden;
- Het verwerven, vervreemden en beheren van beleggingsgoederen allerhande, zowel roerende als
onroerende goederen, waaronder het aanhouden van aandelen;
- Het verhuren van roerende en onroerende goederen;
- Uitbating van een onderneming in onroerende goederen waaronder de projectontwikkeling van vastgoed en
coördinatie;
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Artikel 6: Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap wordt gevormd door inbreng van vijfhonderd euro in geld
waarvoor 20 aandelen worden toegekend.
Het aanvangsvermogen wordt geboekt onder de rubriek 'statutair beschikbare inbreng'.
Artikel 7: Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of
derden, of beherende vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen
onder zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk
handelen, onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op
voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Artikel 8: overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten.
Met toestemming van al zijn medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn
erfgenamen of legatarissen.
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot, zullen het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, §1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 9: overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de
overledene of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun
rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de twee
maanden na het overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te
weigeren als vennoot. In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of rechtsopvolgers
van de overleden vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het overlijden één of meer
nieuwe vennoten moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen overnemen voor een prijs zoals
bepaald door twee experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen de zes maanden na het overlijden
niet tot overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert aangeduid worden die samen met
de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waardebepaling
zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van de overledene, die als vennoot werden
geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer nieuwe (rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris
laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10: overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering
van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende
zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders te
benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of enig ander persoon
als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de
algemene vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de
zaakvoerder te voorzien.
Artikel 11: individuele onderzoeksbevoegdheid
ledere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks-
en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 12: boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 13: algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de 15de van de maand juni om 18 uur, in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke
andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op
hetzelfde uur.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de vergadering, met vermelding
van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen
489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 14: stemrechten en aanwezigheidsquota
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Deze erkent slechts één enkele eigenaar per effect voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een effect, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan de effecten geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het
hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen
en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de oproeping en wanneer
de aanwezigen ten minste de helft van de aandelen vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts
vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien aandeelhouders die tenminste de
helft van de aandelen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde
voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit
kan worden genomen, ongeacht het aantal aandelen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de
statuten kan slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75%) van de stemmen.
Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten geacht worden een stem tegen te zijn.
Artikel 15: aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig het bepaalde in artikel 13.
Artikel 16: vereffening
§1. De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet. De
vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend geval,
gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 17: netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende	financiële	zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van
deze akte en zal eindigen op 31 december 2025;
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 15 juni 2026;
3. De zetel van de vennootschap is gevestigd: 1760 ROOSDAAL, Kerkveldstraat 34.
IV. BENOEMING
Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur vanaf aanvang van de vennootschap:
De heer Wim STEVENS wonende te 1760 ROOSDAAL, Kerkveldstraat 34.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De comparant verleent volmacht voor onbepaalde tijd aan KMO ACCOUNTING LEDE BVBA, gekend onder
het ondernemingsnummer 0479.286.601, met de mogelijkheid alleen op te treden en mogelijkheid van
indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het
ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen,
oprichting, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen
werden of zullen genomen worden.
Getekend
STEVENS Wim
Oprichter - zaakvoerder