Ondernemingsnr : 0699528861
Naam
(voluit) : KABU Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Prins Albertstraat 33 bus 15
 : 1050 Elsene
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit een akte, verleden voor ons, meester Willem Muyshondt, geassocieerd notaris te Halle, op 30
september 2020, voor registratie uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van
de ondernemingsrechtbank, blijkt dat de algemene vergadering van de Commanditaire vennootschap
‘KABU PROJECTS’ volgende beslissingen genomen heeft:
Eerste besluit : Wijziging voorwerp
Het verslag van het bestuursorgaan blijft hier aangehecht.
De algemene vergadering beslist het voorwerp te wijzigen en vervangt het artikel 3 der statuten zoals
nagemeld.
Tweede besluit verslagen - omvorming der vennootschap
Met eenstemmigheid besluit de vergadering de voorzitter vrij te stellen van de lezing van het verslag
van de zaakvoerder ter rechtvaardiging van de omvorming van de vennootschap, van het verslag
van bedrijfsrevisor voormeld, aangeduid door de zaakvoerder, evenals de staat die de activa en
passiva samenvat zoals afgesloten op 30 juni 2020. zegge afgesloten op een datum van minder dan
drie maand. Elke aanwezige vennoot erkent kennis te hebben genomen van deze beide verslagen.
Het verslag van de zaakvoerder en van de bedrijfsrevisor worden neergelegd, terzelfdertijd met een
uitgifte van dit verslagschrift op de griffie van de ondernemingsrechtbank te Brussel.
De vergadering besluit de vorm van de vennootschap te wijzigen, zonder wijziging van de
rechtspersoonlijkheid, en de vorm van een besloten vennootschap aan te nemen; de bedrijvigheid en
het maatschappelijk voorwerp blijven onveranderd, behoudens hetgeen eerder beslist.
Alle actieve en passieve bestanddelen, de afschrijvingen, de minwaarden en de meerwaarden blijven
onaangeroerd; de besloten vennootschap vennootschap zet de geschriften en de boekhouding voort
zoals gehouden door de commanditaire vennootschap.
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestort deel van het kapitaal, omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
Luik B
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen".
De besloten vennootschap bewaart het inschrijvingsnummer van de commanditaire vennootschap bij
rechtspersonenregister van Brussel, te weten het nummer 0699.528.861.
De omzetting gebeurt op basis van de actieve en passieve toestand van de vennootschap,
afgesloten op 30 juni 2020. en waarvan een exemplaar wordt aangehecht aan het verslag van de
zaakvoerder.
Al de bewerkingen gedaan sinds deze datum door de commanditaire vennootschap met worden
geacht te zijn vervuld voor rekening van de besloten vennootschap.
Derde besluit: aanneming van de statuten van besloten vennootschap
De vergadering stelt de navolgende statuten vast van de naamloze vennootschap:
“Statuten
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1 – Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij heeft de naam « KABU Projects ».
Artikel 2 – Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Artikel 3 – Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
    •  Advies, bemiddeling en dienstverlening aan ondernemingen op technisch en commercieel
gebied, alsmede inzake bedrijfsbeheer en management.
    •  De uitvoering van alle opdrachten die haar bestuurder of bestuurders worden toegekend omwille
van hun ervaring, kennis en bevoegdheden inzake technisch management, operationeel
management en consultancy ten dienste van, en voor rekening van ondernemingen, particulieren,
instellingen.
    •  Het voeren van een studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, handels-,
fiscale of sociale aangelegenheden.
    •  Het aankopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, overdragen of ruilen en beheren en leveren
van roerende goederen en onroerende goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
dienstverlening te maken hebben of die nuttig zijn voor de organisatie, begeleiding en reorganisatie
van ondernemingen;
    •  Het voor eigen rekening in België of in het buitenland verwerven, beheren en beleggen van
onroerend vermogen en al wat er mee verband houdt zoals het onderhouden, de ontwikkeling, de
renovatie, het bouwen en verbouwen, het verhuren en leasen, de huurkoop, de financiële en
operationele leasing, sale-and-lease-back, de financiering in het algemeen, evenals het verkavelen,
de aankoop en de verkoop van deze goederen;
    •  Het organiseren en het verwerken voor haar huurders van alle administratie in haar ruimste
betekenis, voor zover dit rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de activiteiten van haar
huurders;
    •  In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
voorwerp, die van aard zijn de verwezenlijkingen ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die
daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of zelfs alleen bevorderend zijn;
    •  De vennootschap mag daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming, inbreng of op elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen;
    •  Het verwerven, beheren, valoriseren en cederen van alle roerende en onroerende goederen of
rechten, onder gelijk welke vorm, zowel in volle eigendom, in naakte eigendom als in vruchtgebruik,
zowel in binnen- en buitenland, met uitsluiting van handelingen als vastgoedmakelaar;
    •  Onroerende goederen verwerven, bouwen, opschikken, uitrusten en opbouwen;
    •  Haar onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst;
    •  Haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar goederen in pand stellen en aval
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel voor zichzelf als voor
alle derden;
    •  De vennootschap werkt zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zonder dat de
hierboven vermelde opsomming beperkend kan worden opgevat;
    •  Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig
voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in nauw verband staat;
    •  Zij mag tevens de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen;
    •  Zij mag zich ook borgstellen en alle persoonlijke of zakelijke waarborgen geven ten voordele van
ieder persoon of vennootschap, gebonden of niet;
Luik B
    •  De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of
in deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon in
België of in het buitenland, alle verrichtingen te ondernemen die verband houden met de handel,
import en export, aan- en verkoop, demonstratie, verhuring, vertegenwoordiging, commissiehandel;
    •  Zij mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren die zij het best geschikt acht.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of belangen nemen in andere
ondernemingen, rechtstreeks of onrechtstreeks op gelijk welke wijze.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken.
Artikel 5 – Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven, zonder nominale
waarde.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Artikel 10 – Bestuursorgaan
De leiding van de vennootschap berust bij één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders.
Een bestuurder kan slechts ontslagen worden om wettige redenen door een besluit van de algemene
vergadering genomen met inachtneming van de meerderheid nodig voor een wijziging der statuten.
Is voor de duur van de vennootschap benoemd tot statutair bestuurder, hetgeen door hem is
aanvaard: de heer Karel Burrick.
Artikel 11 – Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Is er slechts één bestuurder, dan neemt hij of zij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee bestuurders, dan dienen zij beiden akkoord te gaan om geldig te besluiten.
De bestuurders zijn bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de
vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens
de wet of de statuten alleen de algemene vergadering van de aandeelhouders bevoegd is.
Aan de statutair benoemde bestuurder komt een vetorecht toe voor de beslissingen met betrekking
tot wijzigingen aan de statuten, uitkeringen aan de aandeelhouders en zijn eigen ontslag.
Artikel 12 – Externe vertegenwoordigingsmacht
Is er slechts één bestuurder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij of zij de vennootschap in alle
handelingen in en buiten rechte.
Zijn er twee bestuurders aangesteld, dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens de
vennootschap te handelen in en buiten rechte.
Zijn er drie of meer bestuurders aangesteld, dan vertegenwoordigt het college van bestuurders als
college de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het college handelt door de
meerderheid van hun leden.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 15 – Jaarvergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de derde donderdag van juni om 19 uur, of indien die dag
een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december daaropvolgend.
Artikel 18 – Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering volgens de vormen vereist voor een statutenwijziging.
Artikel 19 – Vereffenaars
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij,
geschiedt de vereffening door de vereffenaars zoals benoemd door de algemene vergadering. De
algemene vergadering omlijnt de bevoegdheden van de vereffenaars en bepaalt hun vergoeding.
Bij gebrek aan dergelijke benoeming geschiedt de vereffening door de bestuurder(s), handelend in
de hoedanigheid van een vereffeningscomité. Behoudens andersluidende bepaling treden de
vereffenaars gezamenlijk op.
In geval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die hen vertegenwoordigt
voor de uitoefening van de vereffening in het benoemingsbesluit aangewezen worden.
Artikel 20 – Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen, wordt het netto-actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Luik B
Vierde besluit:
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als statutair bestuurder voor een onbepaalde
duur: de heer BURRICK Karel Francis, ongehuwd, wonende te 1050 Elsene, Prins Albertstraat 33/
15.
Hier aanwezig en die aanvaardt.
De bestuurders kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Hun mandaat is onbezoldigd.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
Vijfde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 1050 Elsene, Prins
Albertstraat 33 bus 15.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Muyshondt Willem.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van de akte statutenwijziging, met verslagen, gecoördineerde
statuten.