Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
WINVEST BUILDING
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Plantinkaai 5
2000 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit de akte verleden voor Meester Johan KIEBOOMS, geassocieerd notaris te Antwerpen
op 17 mei 2017 houdende OPRICHTING van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “WINVEST BUILDING”.
 
NAUWKEURIGE AANWIJZING VAN DE VENNOTEN
 
1.         De naamloze vennootschap WINVEST HOLDING, gevestigd te 2000 Antwerpen, Plantinkaai
5, in het gerechtelijk arrondissement Antwerpen, inge-schreven in het rechtspersonenregister van de
Kruispuntbank van Ondernemingen onder het ondernemingsnummer 0413.839.711 en niet meer
geregistreerd als B.T.W.-plichtige
                        Inschrijvend op één (1) aandeel.
2.         De   naamloze   vennootschap  IMMOBILIËN   ROBY,   gevestigd   te   2000 Antwerpen,  
Plantinkaai   5, in het gerechtelijk arrondissement Antwerpen, ingeschreven in het
rechtspersonenregister van de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het ondernemingsnummer 
0436.770.115 en geregistreerd als B.T.W.-plichtige.
                        Inschrijvend op negenennegentig (99) aandelen.
 
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN
 
RECHTSVORM EN NAAM
Artikel 1 : Naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, afgekort “BVBA”.
Haar naam luidt “WINVEST BUILDING”.
De naam dient steeds te worden voorafgegaan van of gevolgd door de aanduiding van de
rechtsvorm of de afkorting daarvan.
 
ZETEL
Artikel 2 : Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2000 Antwerpen, Plantinkaai 5, gerechtelijk
arrondissement Antwerpen, afdeling Antwerpen.
 
DOEL
Artikel 3 : Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland zowel voor eigen naam en voor
eigen rekening als voor naam of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
    •  Aan- en verkoop van gebouwen
    •  Algemene bouwwerken;
    •  Algemene aannemingen;
0675813846
Luik B
    •  Projectontwikkeling;
    •  Bouwen, verbouwen, verkopen en onderhouden van onroerende goederen
    •  Elektriciteitswerken;
    •  Sanitair en verwarming;
    •  Loodgieterij;
    •  Metselwerken;
    •  Stukadoorwerken;
    •  Industriële schilderwerken;
    •  Slopingswerken;
    •  Industriële opruimingswerken;
    •  Toezien op bouwwerkzaamheden, (ruwbouw, installatie en afwerking);
    •  Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan onroerende goederen;
    •  Projectontwikkeling van metalen constructies;
    •  Het ruimen van bouwterreinen;
    •  Isolatiewerkzaamheden;
    •  Gevelreinigingen;
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort;
    •  De montage van buiten- en binnenschrijnwerk;
    •  Industriële bekleding van wanden en plafonds;
    •  Het verstrekken van adviezen, raadgevend bureau inzake bestuursregelingen;
    •  Het beheren van roerende en onroerende goederen;
    •  Projectontwikkeling voor kantoorgebouwen, nieuwe woningen en appartementen,
renovatiebouw, installaties, enzovoort;
    •  Verhuur van woningen, appartementen, kantoorgebouwen en andere roerende en onroerende
goederen;
    •  Aan- en verkoop, verhuur, en  het aanhouden van zakelijke rechten (zoals erfpacht, recht van
opstal, vruchtgebruik enz. deze opsomming is niet limitatief)
    •  Het verkopen op commissies;
    •  Tussenpersoon in de handel;
    •  Overige zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd.;
    •  Managementvennootschap;
    •  Het beleggen van eigen vermogen in schuldvorderingen, effecten en andere vermogenswaarde,
in roerende en onroerende goederen, stellen van zekerheden voor schulden en verplichtingen van
groepsmaatschappijen en derden, in zoverre door de wet toegestaan;
Voor eigen rekening:
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van roerende en onroerende goederen;-  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren
van een roerend patrimonium, alle verplichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,
van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden , van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
    •  Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder, directeur of
andere leidende en uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook buitenlandse, van
vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap mag:
*          alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden verwerven, huren of
verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen;
Luik B
*          alle hoegenaamde handels -, nijverheids -, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel, die van aard zijn dit te
begunstigen, of die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking, de uitbreiding of de vergemakkelijking
ervan;
*          op om het even welke wijze alle intellectuele rechten, merken, modellen, tekeningen
verwerven, uitbaten en te gelde maken;
*          bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins
een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen,
ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid, in België of in het buitenland.
De vennootschap mag deze belangen of deelnemingen beheren, valoriseren en te gelde maken.
*          deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en vereffening van de vennootschappen,
ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen waarin zij een belang of deelneming heeft. Wanneer
de vennootschap wordt benoemd tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het directiecomité van een
andere vennootschap, benoemt zij onder haar vennoten, zaakvoerders of werknemers een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de vennootschap.
*          zich ten gunste van de vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen
waarin zij een belang of deelneming heeft borgstellen of haar aval verlenen, optreden als agent of
vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden
verstrekken.
 
DUUR
Artikel 4 : Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd.
 
KAPITAAL
Artikel 5: Kapitaal
5.1.      Kapitaal en aandelen
            Het kapitaal van de vennootschap bedraagt honderdduizend euro (€ 100.000,00).
            Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
            Het kapitaal is volledig en onvoorwaardelijk geplaatst en is integraal volstort.
5.2.      Historiek van het kapitaal
1.         Bij de oprichting van de vennootschap werd het kapitaal vastgesteld op honderdduizend euro
(€ 100.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen die alle meteen volledig werden
volstort in geld.
 
OVERDRACHT VAN AANDELEN
In de statuten werd een regeling voorzien voor overdracht van aandelen onder de levenden (Artikel
13) en overgang in geval van overlijden (Artikel 14).
 
BESTUUR
Artikel 15 : Benoeming - Ontslag
15.1.    De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke – of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
15.2.    Wanneer een rechtspersoon wordt benoemd tot zaakvoerder, dient deze rechtspersoon
onder zijn aandeelhouders of vennoten, bestuurders, zaakvoerders, leden van de directieraad of
werknemers, een vaste vertegenwoordiger aan te stellen die belast wordt met de uitvoering van de
opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. In laatste instantie dient deze vaste
vertegenwoordiger een natuurlijk persoon te zijn.
 
Artikel 18: Intern bestuur
18.1.    Enige zaakvoerder
            Wanneer slechts één (1) zaakvoerder is benoemd, is deze bevoegd om alle handelingen van
intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de
vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
18.2.    Meerdere zaakvoerders – College van zaakvoerders
18.2.1. Wanneer meerdere zaakvoerders zijn benoemd, zijn zij als college bevoegd om alle
handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel
van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
 
Artikel 19 : Externe vertegenwoordigingsmacht
Luik B
19.1.    Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt, alleen handelend, de vennootschap geldig in en buiten
rechte.
19.2.    Wanneer de vennootschap wordt benoemd tot bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar, lid van
het directiecomité, van de directieraad of van de raad van toezicht van een andere vennootschap,
benoemt zij onder haar vennoten, zaakvoerders of werknemers een vaste vertegenwoordiger,
natuurlijke persoon, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening
van de vennootschap.
 
ALGEMENE VERGADERINGEN
Artikel 22 : Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de derde donderdag
van de maand juni om  veertien (14:00) uur.
 
Artikel 24 : Vertegenwoordiging van de vennoten
Elke vennoot kan op de vergadering worden vertegenwoordigd door een persoon, al dan niet
vennoot, aan wie een schriftelijke volmacht werd verleend.
Rechtspersonen worden vertegenwoordigd door het krachtens hun statuten met de
vertegenwoordiging belaste orgaan, of door een persoon al dan niet vennoot, aan wie een
schriftelijke volmacht is gegeven.
 
Artikel 26 : Stemrecht
26.1.    Elk aandeel geeft recht op één stem.
 
BOEKJAAR – JAARREKENING – BESTEMMING VAN DE WINST
Artikel 29 : Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december.
Artikel 30 : Bestemming van de winst - Reserve
30.1.    Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
30.2.    Van deze winst wordt jaarlijks ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke
reserve te vormen totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
30.3.    Het saldo, in voorkomend geval, vooreerst verminderd met de door de vergadering
vastgestelde tantièmes, wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders
aantal aandelen en de daarop verrichte stortingen.
30.4.    Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd.
 
WIJZE VAN VEREFFENING
Artikel 36 : Wijze van vereffening
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto actief, in geld of in effecten, onder de
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
 
EERSTE BOEKJAAR - EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2018.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
 
TIJDSTIP VAN AANVANG VAN BEDRIJVIGHEID
Het tijdstip waarop de vennootschap begint te werken wordt vastgesteld op de dag van de verkrijging
van haar rechtspersoonlijkheid bij de neerlegging van het uittreksel van deze oprichtingsakte bij de
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
 
BENOEMING VAN NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER
Het aantal zaakvoerders werd vastgesteld op één (1) en voor een onbepaalde termijn werd tot niet-
statutaire zaakvoerder benoemd :
De   naamloze   vennootschap  IMMOBILIËN   ROBY,   gevestigd   te   2000 Antwerpen,   Plantinkaai
5, in het gerechtelijk arrondissement Antwerpen, ingeschreven in het rechtspersonenregister van de
Kruispuntbank van Ondernemingen onder het ondernemingsnummer  0436.770.115 en geregistreerd
als B.T.W.-plichtige, die overeenkomstig artikel 61, §2 van het Wetboek van vennootschappen voor
de uitvoering van deze opdracht als vaste vertegenwoordiger heeft aangewezen: de heer
WESTERLUND Tanguy, geboren te Wilrijk op 20 juli 1971, ongehuwd, wonend te 2000 Antwerpen,
Plantinkaai 5.
De opdracht van zaakvoerder is niet bezoldigd.
Luik B
Krachtens artikel 19.1 van de statuten vertegenwoordigt iedere zaakvoerder, alleen handelend, de
vennootschap geldig in en buiten rechte.
 
COMMISSARIS
Bij de oprichting werd géén commissaris benoemd.
 
BIJZONDERE VOLMACHT
Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid “GE-FIBO”, gevestigd te 2930 Brasschaat, Bredabaan 675, RPR
Antwerpen met ondernemingsnummer 0877.851.483, BTW-plichtige, teneinde de nodige
formaliteiten te vervullen tot:
a)       inschrijving en alle latere wijzigingen van deze vennootschap in het rechtspersonenregister
(RPR) van de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO);
b)      eventuele inschrijving van deze vennootschap als belastingplichtige bij het bestuur van de
Belastingen op de Toegevoegde Waarde.
 
Voor uittreksel
Johan KIEBOOMS
Geassocieerd notaris,
 
Uittreksel zonder registratierelaas uitgereikt met het enige doel te worden neergelegd ter griffie van
de rechtbank van koophandel.
 
Samen hiermee neergelegd : afschrift van de oprichtingsakte van 17 mei 2017, met in bijlage : twee
(2) volmachten en uittreksel.