Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
Deman Sandrijn
Zevekotestraat 8
8470 Gistel
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uit een akte verleden voor Stefanie DAUW, geassocieerd notaris te Nieuwpoort op 27 februari 2015,
te registreren, blijkt dat:
1.door de volgende persoon:
De heer DEMAN Sandrijn, geboren te Oostende op 16 april 1983, ongehuwd – hebbende een
verklaring van wettelijke samenwoning afgelegd met mevrouw Galle Evelyn, wonende te 8470 Gistel,
Zevekotestraat 8. 
een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht.
2.de vennootschap de naam “Deman Sandrijn” draagt.
3.de zetel van de vennootschap gevestigd is te 8470 Gistel, Zevekotestraat 8
4.De vennootschap heeft tot doel:
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (Hoofdactiviteit)
Installatie in gebouwen e.a. bouwwerken van:
Verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en
leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enz.
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties
Loodgieterswerk (Hoofdactiviteit)
Install. In gebouwen en andere bouwwerken van:
Loodgieterswerk en sanitaire app, gasleidingen en aansluitingen gasleidingen voor verwarmingssyst,
waterleidingen, brandblusinstall, enz.
Detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels
Groothandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming:
buizen, pijpen, fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, enz.
Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen
Kleinhandel in audio- en videoapparatuur voor huishoudelijk gebruik, zoals radio- en
televisietoestellen, videoweergave toestellen, videocamera’s, hifimateriaal, enz.
Detailhandel in elektrische huishoudapparaten in gespecialiseerde winkels
Reparatie van consumentenelektronica
Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen
Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefoonsinstallaties en computersystemen
Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alaminstallaties tegen diefstal
Isolatiewerkzaamheden
0599866311
Luik B
Algemene bouwinstallatie
Koeltechnieken
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Ruimen van bouwterreinen
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
Handelsbemiddeling in machines voor de bouwnijverheid
Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.)
Verhuur van steigers en werkplatforms zonder optrekken en afbreken
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
Kleinhandel in inbouwkeukens
Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment
Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment
Handel in eigen onroerend goed
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
 De vennootschap kan ook optreden als bestuurder of als vereffenaar in andere vennootschappen.
 De vennootschap mag onder andere alle roerende en onroerende goederen, materialen en
installaties kopen, verkopen, huren, verhuren, leasing contracten aangaan, ruilen, oprichten, doen
oprichten. 
 De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op om het even welke manier en op de wijze die
haar geschikt lijkt.
 Zij mag in het algemeen, zowel in België, als in het buitenland alle commerciële, industriële,
financiële, burgerlijke, roerende en onroerende bewerkingen doen, die rechtstreeks of onrechtstreeks
geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op haar doel. 
 Zij zal onder meer mogen deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen, in België of in
het buitenland, die eenzelfde doel, een gelijkaardig of aanverwant doel nastreven of die van aard zijn
haar bedrijvigheid uit te breiden of te vergemakkelijken.
 Deze opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt uitsluitend beperkt door de
exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde
activiteiten waarvoor een vergunning/at¬test nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan
zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter
beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
5. de vennootschap opgericht wordt voor onbepaalde duur.
6.Het geheel geplaatste kapitaal 18.550,00 EUR bedraagt, vertegenwoordigd door 100 aandelen, elk
vertegenwoordigende 1/100ste van het maatschappelijk kapitaal.
Op al de kapitaalsaandelen wordt in natura ingeschreven door de heer Deman Sandrijn, voornoemd.
(…)
inbreng in natura
De heer Bruno Pouseele, bedrijfsrevisor, van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
CVBA BDO Bedrijfsrevisoren, heeft door artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen
voorgeschreven verslag opgemaakt betreffende de beschrijving van de inbreng in natura, de
toegepaste methoden van waardering en de vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng.
Het besluit van dit verslag, gedagtekend te Roeselare op 16 februari 2015, luidt als volgt:
“5. Besluit
De inbreng in natura door de heer Sandrijn DEMAN wonende te 8470 Gistel, Zevekotestraat 8, tot
oprichting van de BVBA DEMAN SANDRIJN met zetel te 8470 Gistel, Zevekotestraat 8, bestaat uit
de inbreng van een geheel van activa- en passivabestanddelen van de handelsonderneming,
uitgebaat op naam van de heer Sandrijn DEMAN te 8470 Gistel,
Zevekotestraat 8, met ondernemingsnummer 0878.783.871, voor een inbrengwaarde van 95.983,30
EUR.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij, onder voorbehoud van het akkoord van
de bank met de voorgenomen verrichting en onder voorbehoud dat de in te brengen bestanddelen
niet zijn bezwaard met hypothecaire lasten of pandrechten, van oordeel
a) dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van
Luik B
de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichter van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) dat de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden, tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de
inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 100 aandelen van de BVBA DEMAN SANDRIJN,
zonder vermelding van nominale waarde, en een vergoeding in rekening-courant
van 95.983,30 EUR – (100 x 185,50 EUR) = 77.433,30 EUR.
In hoofde van de verkrijgende vennootschap ontstaat het latent risico op niettegenstelbaarheid en
hoofdelijke aansprakelijkheid voor de fiscale en sociale schulden van de
inbrenger.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van vennootschappen in het
kader van de voorgenomen inbreng in natura bij de oprichting van de BVBA DEMAN SANDRIJN en
mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Roeselare, 16 februari 2015
BDO Bedrijfsrevisoren Burg. Ven. CVBA
Vertegenwoordigd door Bruno POUSEELE”
Deze inbreng in natura heeft eveneens het voorwerp uitgemaakt van een bijzonder verslag van de
oprichter, opgemaakt op 16 februari 2015, waarvan lezing wordt gegeven.
Deze verslagen van de oprichter en van de bedrijfsrevisor zullen neergelegd worden op de griffie van
de bevoegde rechtbank van koophandel.
Inbreng
De heer DEMAN Sandrijn, voornoemd, verklaart in te brengen in de vennootschap:
een geheel van activa- en passivabestanddelen van de handelsonderneming, uitgebaat door de heer
Sandrijn DEMAN te
8470 Gistel, Zevekotestraat 8, met ondernemingsnummer 0878.783.871, voor een totale
inbrengwaarde van 95.983,30 EUR. Een beschrijving van de inbreng in natura werd opgenomen in
het voormeld verslag van de bedrijfsrevisor.
Voorwaarden van de inbreng
1.De vennootschap verwerft de volle eigendom van de ingebrachte aandelen met ingang vanaf
heden.
Zij zal er het genot van hebben door deelname in de eventuele winsten van de vennootschap, met
ingang vanaf heden.
2.De inbrenger verklaart dat er een lening is bij KBC.   
Deze laatste verbindt er zich toe om een schriftelijke toestemming te vragen met betrekking tot de
inbreng van de gefinancierde activa enerzijds en van het nog openstaand gedeelte in kapitaal
anderzijds.
Vergoeding
De inbreng in natura wordt deels vergoed in aandelen en deels vergoed in rekening-courant. In de
boekhouding van de BVBA DEMAN SANDRIJN wordt een bedrag van 77.433,30 EUR ingeschreven
in credit op de rekening-courant van de inbrenger bij de op te richten vennootschap.
Het saldo van 95.983,30 EUR (inbrengwaarde) - 77.433,30 EUR (vergoeding in rekening-courant) =
18.550,00 EUR wordt vergoed in aandelen.
Het aantal als tegenprestatie voor de inbreng in natura uit te geven aandelen bedraagt bijgevolg:
inbrengwaarde - vergoeding in
rekening-courant
= 95.983,30 EUR - 77.433,30 EUR = 100 aandelen.
uitgifteprijs van een aandeel 185,50 EUR
vaststelling onderschrijving en volstorting
De oprichter verzoekt mij, notaris, te akteren dat uit wat voorafgaat blijkt dat het geplaatst kapitaal
volledig is onderschreven en volstort.
(…)
 
7.BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Luik B
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. 
Tot statutaire zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd: de heer Deman
Sandrijn, voornoemd, die verklaart de opdracht te aanvaarden en de daartoe door de wet
voorgeschreven hoedanigheden te bezitten.
Iedere zaakvoerder kan bijzondere gevolmachtigden voor welbepaalde verrichtingen of
aangelegenheden en/of de vertegenwoordiging ter zake aanstellen, mits die bevoegdheden
voldoende duidelijk te omschrijven.
8.Elk jaar op twintig mei om achttien uur of indien deze dag een feestdag zou zijn, op de
eerstvolgende werkdag, zal een algemene vergadering gehouden worden ten zetel of op gelijk welke
andere plaats aan te duiden in de oproepingsbrieven.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 20 mei 2016 om 18.00 uur.
9. Het boekjaar begint op 1 januari  én eindigt op 31 december van het zelfde jaar.
Het eerste boekjaar loopt tot en met 31 december 2015.
10.De bruto opbrengst van het boekjaar, na aftrek van de algemene onkosten, de waardecorrecties,
de nodige afschrijvingen en de fiscale voorzieningen, maakt de netto -winst uit van het boekjaar.
Van deze netto- winst wordt na aftrek van de gebeurlijke overgedragen verliezen, vijf ten honderd
voorafgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds één/tiende van het kapitaal
bedraagt.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder welke bestemming aan het saldo
zal gegeven worden.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het uittreden, de ontzetting, het faillissement, het
kennelijk onvermogen of de dood van een vennoot.
Bij de ontbinding van de vennootschap om gelijk welke reden, zal haar vereffening door één of meer
overeenkomstig de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen aan te stellen
vereffenaar(s) geschieden. De vereffenaars treden pas definitief en onbetwist in functie nadat de
rechtbank van koophandel is overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de
beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering bepaalt de wijze van vereffening bij eenvoudige meerderheid van
stemmen. De dwingende voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen inzake de
vereffening van vennootschappen zullen daarbij moeten nageleefd worden.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan van de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Het maatschappelijk vermogen zal eerst dienen om het passief van de vennootschap en de kosten
van de vereffening te dekken.
 Het batig saldo zal verdeeld worden onder de vennoten, in evenredigheid met het aantal aandelen
dat ze bezitten waarbij aan elk aandeel dezelfde rechten zullen toekomen.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd :
Expeditie oprichtingsakte, revisoraal verslag én verslag oprichter mbt de inbreng in natura