Ondernemingsnr : 0715832383
Naam
(voluit) : Feelgood Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Eikenlaan (Heide) 24
 : 2920 Kalmthout
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM
Er blijkt uit een proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering opgemaakt door notaris
Paul De Man te Geraardsbergen op 22 februari 2024, ter registratie, dat de algemene vergadering
onder meer de volgende besluiten heeft genomen:
1. De vergadering besluit het voorwerp van de vennootschap te wijzigen, zoals voorgesteld in het
voormeld verslag van het bestuursorgaan , en dienvolgens artikel 3 van de statuten volgende tekst
toe te voegen:
“- Landschapsverzorging
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
- Detailhandel in kledingaccessoires in gespecialiseerde winkels
- Organisatie van congressen en beurzen
- Interieurarchitecten
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
- Groothandel in huismeubilair ”
2. In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
3. De vergadering stelt vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij achttienduizend zeshonderd euro
(€ 18.600), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
en dat alle aandelen zijn volgestort. De vennootschap heeft geen wettelijk reserve.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap.
4. Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp, zodat de
vennootschap de volgende kenmerken heeft:
RECHTSVORM: besloten vennootschap
NAAM:  FEELGOOD INVEST
ZETEL: gevestigd in het Vlaams Gewest
DUUR: onbeperkt
      VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp:
- alle managements- en consultancy-activiteiten,
- het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, beheren,
verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen en onroerend goed projecten of in het
algemeen de handel In en het beheer van alle onroerende goederen en onroerende rechten,
- de handel in alle voertuigen voor op het land, in de zee en in de lucht,
- alle adviesverlening,
- het commercialiseren van webapplicaties;
- in het algemeen de handel In het groot en hel klein, in binnen- en buitenland in alle goederen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden zijn aan de in het voorwerp van de vennootschap
opgenomen doelen,
- het leveren van alle diensten die rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden zijn aan de in het
voorwerp van de vennootschap opgenomen doelen,
- dit alles voor eigen rekening als voor rekening van derden, bij wijze van deelneming of in het
algemeen onder welke samenwerkingsvorm ook.
- veilinghuis
- handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment
- handel in onroerend goed
- kleinhandel in zowel antiek en oude kunstvoorwerpen als in hedendaagse kunst, nieuwe
schilderijen, reproducties, kaders, lijsten enzovoort
- detailhandel via postorderbedrijven of via internet
- overige detailhandel, niet in winkels en exclusief markt -en straathandel
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
- overige rechtskundige dienstverlening
- overige zakelijke dienstverlening, e.g.
- organisatie van congressen en beurzen
- schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort
- reparatie en onderhoud van schepen
- exploitatie van pleziervaartuigen, cruiseschepen en rondvaartboten
- verhuur van schepen met bemanning
- verhuur en lease van schepen
- opsporingsdiensten
- privédetectives
- genealogisch opzoekingswerk
- het verzorgen van binnenhuisinrichting
- het ontwerpen van diverse collecties decoratiemateriaal, bloemschikken, verkoop van bloemen en
planten, stylist voor diverse tijdschriften, het uitgeven van diverse boeken in verband met
bovenstaande activiteiten.
- de in- en uitvoerhandel van diverse goederen betreffende de bovenvermelde activiteiten in groot-
en kleinhandel.
- beheer van eigen patrimonium
- maken van foto’s voor bedrijven en particulieren: portretfotografie, mode- en reclamefotografie,
fotografie ten behoeve van uitgeverijen, toeristische doeleinden, lucht- en onderwaterfotografie.
- de groot- als kleinhandel van zowel in binnenland als in het buitenland in alle voertuigen zoals:
personenwagens, vrachtwagens, enzovoort, zonder dat deze lijst beperkend is; het huren en
verhuren van voertuigen en alle mechanische apparatuur, alle handel in brandstoffen, grondstoffen,
apparaten en toebehoren.
- gites, vakantiewoningen en –appartementen:
Verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en –appartementen
Kortstondig verblijf op hoeven, enz.
- gastenkamers:
Verhuur van kamers door particulieren (al dan niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden)
- verhuur en exploitatie van sociale woningen
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
- verhuur en exploitatie van terreinen
- bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag op
contractbasis
- schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis: Innen van huur
- beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis: Innen van
huur
- activiteiten van hoofdkantoren: Managementactiviteiten van holdings
-verhuur van lease van personenauto’s en lichte bestelwagens (<3.5 ton): Verhuur van
motorvoertuigen
-verhuur en lease van vrachtwagens en overige motorvoertuigen (>3,5 ton): Verhuur van vrachtauto’
s, trekkers, aanhangwagens en opleggers
- verhuur en lease van bloemen en planten
- verhuur van lease van landbouwmachines en –werktuigen
- verhuur van lease van luchtvaartuigen
- verhuur van containers
- verhuur van spoorwegmaterieel
- verhuur van motorrijwielen
- projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening
- projectontwikkeling
- projectontwikkeling voor woningbouw
-projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
- projectontwikkeling voor de bouw van appartementen
- projectontwikkeling voor kantoorbouw
- projectontwikkeling voor infrastructuur
- projectontwikkeling voor de bouw of aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enz.
- projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
- grondverkaveling
- ruilverkaveling
- de aanleg van begraafplaatsen
- de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
- de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
- de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
- de verhuur van appartementen in hotels
- de exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
- projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en
maatschappijen voor goedkope woningen
- de verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s
- de verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
- de verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
- de verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer
- bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden
- bemiddeling in onroerend goed
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed als vastgoedmakelaar
- schatten en evalueren van onroerend goed.
- beheer van residentiële gebouwen
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
- Landschapsverzorging
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
- Detailhandel in kledingaccessoires in gespecialiseerde winkels
- Organisatie van congressen en beurzen
- Interieurarchitecten
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
- Groothandel in huismeubilair
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, verhuren of huren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks in verband staan
met haar maatschappelijk doel, met inbegrip van de onder aanneming in het algemeen, en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking
op hebben.
Voor eigen rekening, voor rekening van derde, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
            De samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden,
het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen,
alsmede handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen. Ze mag alle
welkdanige onroerende handelingen verrichten in de meest brede zin, met inbegrip van
vruchtgebruik, onroerende leasing of enig ander recht, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, zelfs als loutere investering. Ze mag zich borg stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen.
            Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investering.
            De vennootschap mag alle roerende goederen en financiële producten verwerven, zelfs als
loutere investering.
            Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
            Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard:
in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen,
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het
uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische
handelingen en raadgevingen of ander op eender welk vlak binnen het maatschappelijk doel.
            Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband houden.
            Dit alles in de meest ruime zin.
            De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
            Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven, ook
aanverwant, of die de verwezenlijking van het voorwerp vergemakkelijken.
            In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als
commerciële aard, roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met het voorwerp.
            De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de
Autoriteit voor Financiële Diensten en markten (FMSA) valt.
AANDELEN: Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdzesentachtig (186) aandelen
uitgegeven.
      BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen
of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur.
            De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
            Iedere bestuurder mag, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor
de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten
aan de algemene vergadering voorbehouden.
            Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
            Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
            Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
            Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
            De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
ALGEMENE VERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de eerste zaterdag van de maand maart, om veertien (14:00)
uur.
            Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
            Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor
elke volgende algemene vergadering voor zover daarop dezelfde agendapunten worden behandeld,
tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
            Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem
vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de
vennootschap ten laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een schriftelijk
uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering voor zover daarop dezelfde
agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een
overdracht van de betrokken aandelen.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig
september van ieder jaar.
WINSTVERDELING: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de grenzen van
de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, over te gaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd
met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VERDELING VEREFFENINGSALDO: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
5.De algemene vergadering preciseert dat de heer Bastin Anthony zaakvoerder, voortaan zijn
mandaat zal verderzetten als bestuurder, hetgeen, voor zover als nodig, wordt aanvaard door de
heer Bastin Anthony, voornoemd, hier vertegenwoordigd.
6.De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 2920 Kalmthout,
Eikenlaan 24.
7.De algemene vergadering beslist de nodige machten te verlenen aan de bestuurder om de
genomen beslissingen uit te voeren.
8.De vergadering geeft de notaris opdracht tot coördinatie van de statuten zoals zij werden gewijzigd
ingevolge de heden genomen besluiten en tot neerlegging ervan in het vennootschapsdossier.
Voor beredeneerd uittreksel. Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte, gecoördineerde
statuten, verslag bestuursorgaan artikel 5:101 WVV. (Getekend) Paul DE MAN, notaris.