Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : SINTRACOM
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Lange Dreve 8/H000
8980
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zonnebeke
Tussen de Ondergetekenden :
 de Heer VANASSCHE Hendrik Oscar, wonende te 8980 Zonnebeke, Lange Dreve 8/H000
 en
 Mevr. WODZYNSKA Jolanta, wonende te 8980 Zonnebeke, Lange Dreve 8/H000.
 
IS OVEREENGEKOMEN WAT VOLGT :
TITEL I : OPRICHTING
De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt:
Vorm van de vennootschap
De comparanten richten bij deze een gewone commanditaire vennootschap op.
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
Firmanaam – zetel
Haar naam luidt : SINTRACOM
Zij wordt gevestigd te 8980 Zonnebeke, Lange Dreve 8/H000
Gecommanditeerde en stille vennoot
Comparant 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de vennootschap.
Comparant sub 2  treedt op als stille vennoot.
Kapitaal – plaatsing en storting op het kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000,00 euro (duizend euro nul eurocent)
en is verdeeld in 100 aandelen met een nominale waarde van 10,00 euro (tien euro nul eurocent).
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot na gemelde inbreng en wel als volgt :
Inbreng
De Oprichter sub 1 heeft ingetekend op 50 (vijftig) aandelen en betaalt hierop 500,00 euro (vijfhonderd euro nul
cent).
De Oprichter sub 2 heeft ingetekend op 50 (vijftig) aandelen en betaalt hierop 500,00 euro (vijfhonderd euro nul
eurocent).
Samen : 100 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
Deze inbreng in geld wordt voor een bedrag van 500,00 euro (vijfhonderd  euro nul cent ) gedaan door oprichter
sub 1, waarvoor comparant sub 1 een participatie in het kapitaal van de vennootschap bekomt in verhouding tot
zijn inbreng.
Deze inbreng in geld wordt voor een bedrag van 500,00 euro (vijfhonderd euro nul euro).gedaan door oprichter
sub 2, waarvoor comparant sub 2 een participatie in het kapitaal van de vennootschap bekomt in verhouding tot
zijn inbreng.
Verdeling van de participatie in het kapitaal van de vennootschap
0679965248
De toegekende aandelen komen de comparanten toe als volgt :
- comparant sub 1                                                50 aandelen
- comparant sub 2                                                50 aandelen
                                                                           -----------------
- samen                                                              100 aandelen
TITEL II : STATUTEN
Artikel 1 : rechtsvorm – naam – identificatie
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt : SINTRACOM.
Artikel 2 : Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8980 Zonnebeke, Lange Dreve 8/H000.
De zetel kan overgebracht worden naar een andere plaats in België door een eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder, mits inachtneming van de taalwetgeving terzake.
Artikel 3 : Doel
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland :
De consultancy en adviezen  met betrekking tot het  omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen,
exploiteren, beheren, huren, verhuren en onroerende leasing van alle gebouwde eigendommen; in de ruimste zin
van het woord, en deze verrichtingen en andere, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming met derden ontwerpen, aangaan, doen uitvoeren of bevorderen. De
consultancy en adviezen  met betrekking tot diverse inrichtingen van gebouwen, kantoren en andere onroerende
goederen zowel in het binnenland als in het buitenland.
Het aanleggen van vermogens, zowel roerende als onroerende;
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratieve en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur; daartoe behorende assistentie op gebied van management,
engineering en consulting;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies;
Het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
vennootschappen;
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen;
Alle verrichten van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Bovengemelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet. De algemene vergadering,
beraadslagend en stemmend in de voorwaarden vereist voor de wijziging aan de statuten, kan het doel der
vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden.
Artikel 4 : duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
Artikel 5 : kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000,00 euro (duizend euro nul eurocent)
en is verdeeld in 100 (honderd) aandelen met een nominale waarde van 10,00 euro (tien euro nul eurocent).
Artikel 6 : Aandelen
6.1 Overgaan van aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, behoudens beslissing van de algemene vergadering van vennoten genomen met gewone
meerderheid van stemmen.
6.2 Vorm van overdracht
Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
6.3 Publiciteit van overdracht
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen.
6.4 Volgplicht bij overdracht van aandelen door gecommanditeerde vennoot
Indien een gecommanditeerde vennoot zijn aandelen wenst over te dragen, dan kan deze vennoot  de stillen
vennoten ertoe verplichten om hun aandelen mee over te dragen tegen dezelfde voorwaarden als deze
waartegen de aandelen van de gecommanditeerde vennoot worden overgedragen. Daartoe zal de
gecommanditeerde vennoot een schrijven richten aan de stille vennoten met verzoek hun aandelen mee over te
dragen.
6.5 Voorkooprecht bij overdracht van de aandelen door een stille vennoot
De aandelen van de stille vennoten kunnen slechts worden overgedragen nadat zij bij voorkeur voor overname
zijn aangeboden aan de gecommanditeerde vennoten, mits naleving van de hiernavolgende bepalingen.
De stille vennoot die één of meer aandelen wil overlaten aan een andere vennoot of een derde die aanvaard is
als vennoot, moet de zaakvoerder(s) of het college van zaakvoerders hierover schriftelijk inlichten. In deze
kennisgeving vermeldt hij het aantal aandelen dat hij wenst over te dragen, de voorgestelde overnameprijs,
alsook de naam, voornamen, beroep en woonplaats, of de benaming, rechtsvorm en zetel van de voorgestelde
overnemende vennoot of aanvaarde kandidaat-vennoot.
Binnen de vijftien dagen na de datum van verzending van deze kennisgeving, maakt de zaakvoerder(s) of het
college van zaakvoerders de inhoud van dit schrijven aan de gecommanditeerde vennoten bekend.
Na deze bekendmaking wordt aan de gecommanditeerde vennoten de kans gegeven bij voorkeur, de aandelen
waar het over gaat over te nemen naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij in hun eigendom bezitten.
De gecommanditeerde vennoot die van zijn recht van voorkoop gebruik wil maken moet er, op straffe van verval,
de zaakvoerder(s) of het college van zaakvoerders over inlichten binnen de vijftien dagen volgend op de dag van
verzending van de voormelde bekendmaking gedaan door de zaakvoerder(s) of het college van zaakvoerders.
Hierbij zal de gecommanditeerde vennoot die zijn recht van voorkoop wil uitoefenen tevens kenbaar maken of hij
het voorkooprecht wenst uit te oefenen op alle aandelen dan wel op een beperkt gedeelte hiervan.
De gecommanditeerde vennoten die het voorkooprecht uitoefenen hebben het recht de aangeboden aandelen te
verwerven tegen de waarde van de aandelen bepaald op grond van het boekhoudkundig eigen vermogen zoals
dit blijkt uit de laatst goedgekeurde jaarrekening van de vennootschap.
De prijs dient te worden betaald aan de overdragende stille vennoot binnen een termijn van één maand vanaf de
kennisgeving door de betreffende gecommanditeerde vennoot aan de zaakvoerder(s) of het college van
zaakvoerders van zijn wil tot uitoefening van het voorkooprecht. De betaling van de prijs zal geschieden op een
tussen partijen overeen te komen wijze.
Indien één of meer gecommanditeerde vennoten het hun geboden voorrecht niet uitoefenen, verhoogt hun
verzaking het recht van de andere gecommanditeerde vennoten.
Het overblijvende aandeel of aantal aandelen wordt, indien geen evenredige verdeling mogelijk is tussen de
gegadigde vennoten, gesplitst in aandelenfracties tot de evenredigheid is bereikt, waarna alle aandelen worden
gelijkgeschakeld door uitgifte van nieuwe effecten gelijk aan het kleinste onderaandeel en omwisseling van de
bestaande aandelen of fracties van aandelen tegen evenzoveel nieuwe aandelen als er onderaandelen nodig zijn
om een volledig aandeel te vormen.
Indien geen van de gecommanditeerde vennoten zijn voorkooprecht uitoefent, worden de door de stille vennoot
voorgestelde overnemer(s) eigenaar van de bedoelde aandelen, tenzij de algemene vergadering bij gewone
meerderheid door deze statuten opgelegd voor de aanvaarding van nieuwe vennoten, deze overnemer(s) afwijst
als vennoten.
Daartoe moet(en) de zaakvoerder(s) of de gecommanditeerde vennoot/vennoten het voorstel van overdracht op
de agenda plaatsen van een bijzondere algemene vergadering, die in elk geval moet worden gehouden binnen
de zes weken na ontvangst van de kennisgeving door de stille vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen.
Indien de vergadering de voorgestelde overnemers afwijst, moet dezelfde vergadering binnen een termijn van
zes weken zelf een koper proberen te vinden welke bereid is de te koop aangeboden aandelen over te nemen
van de stille vennoot tegen de waarde van de aandelen bepaald op grond van het boekhoudkundig eigen
vermogen dat blijkt uit de laatst goedgekeurde jaarrekening van de vennootschap. Indien binnen deze termijn van
zes weken geen koper wordt gevonden, welke bereid is de door de stille vennoot te koop aangeboden aandelen
over te nemen, dan zullen de overige vennoten zich niet meer kunnen verzetten tegen de overdracht van de
aandelen door de stille vennoot aan de kandidaat-overnemer.
6.6 Overgang van aandelen in geval van overlijden
Het aandeel of de aandelen van een overleden gecommanditeerde vennoot gaat (n) over op zijn erfgenamen of
rechtverkrijgenden.
Het aandeel of de aandelen van een overleden stille vennoot gaat (n) over op zijn erfgenamen of
rechtverkrijgenden, behoudens toepassing van het voorkooprecht door de gecommanditeerde vennoten
beschreven in artikel 6.5 van onderhavige statuten. De erfgenamen of rechtverkrijgenden van de overleden stille
vennoot zullen hiertoe een schriftelijke kennisgeving overmaken aan de zaakvoerder(s) of het college van
zaakvoerders binnen de maand na overlijden van de stille vennoot, die de gecommanditeerde vennoten zal
uitnodigen gebruik te maken van hun voorkooprecht.
Artikel 7 : vennoten
7.1 De rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen
gecommanditeerde vennoten :
 De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
stille vennoten :
 De stille vennoten staan slechts in voor de schulden en verliezen van de vennootschap tot beloop van hun
inbreng op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet  krachtens volmacht.
 De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben
op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle
uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 8 : bestuur
8.1 Aantal – benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Duur van de opdracht – Ontslag
Een zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen door een besluit van de algemene vergadering genomen
met gewone meerderheid van stemmen.
Het besluit een zaakvoerder te ontslaan wordt genomen bij gewone meerderheid.
Bevoegdheid
Elke zaakvoerder treft individueel besluiten naar eigen inzicht.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
Externe vertegenwoordigingsmacht
Elke zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte.
Dagelijks bestuur
De zaakvoerders van de vennootschap kunnen het dagelijks bestuur toevertrouwen aan één of meer directeurs
die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording verschuldigd is,
handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
Dergelijke benoeming kan evenwel enkel geschieden mits voorafgaande machtiging van de algemene
vergadering.
Bijzondere volmachten
De zaakvoerders en/of directeuren kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
Artikel 9 : Controle
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de stille vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of
vertegenwoordigen door een externe accountant.
Artikel 10  : algemene vergadering van de vennoten
10.1 Jaarvergadering – bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de derde zaterdag van november om 11 uur of indien die dag een
wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en het uur aangewezen in
de uitnodigingen.
10.2 Bijeenroeping
de bevoegdheid en verplichting tot bijeenroeping
 De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder(s), het college van zaakvoerders of
van de gecommanditeerde vennoten.
 De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de daartoe bepaalde plaats, dag en uur, en dit binnen de
zes maanden na de afsluiting van het boekjaar.
 De zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de drie weken na het daartoe
strekkende verzoek, wanneer een vennoot of vennoten die 20 % (twintig percent) van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen het vraagt.
 Formaliteiten
 De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief ten
minste acht dagen voor de vergadering aangetekend verzonden naar hun adres, zoals dit in het vennotenregister
is genoteerd.
10.3 Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
10.4 Besluiten
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot de specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
10.5 Wijziging van statuten
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd worden
goedgekeurd met betrekking met drie vierden meerderheid van stemmen van alle vennoten.
 Artikel 11 : boekjaar – inventaris – jaarrekening – winstverdeling – reservering
 11.1 Boekjaar
 Het boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni van het jaar daarop.
 11.2 Inventaris – jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder(s) de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding
afgesloten.
11.3 Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering met gewone
meerderheid van stemmen.
Artikel 12 : ontbinding – vereffening
12.1 Ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met
inachtneming van de quorumvereisten, als gezegd in artikel 10, die gelden voor statutenwijziging.
12.2 Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meer vereffenaars, bepaalt
hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
Zij handelen alsdan namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders en hebben de bevoegdheden om de verrichtingen te stellen opgesomd in het
Wetboek van Vennootschappen, zonder dat zij daartoe een voorafgaande machtiging van de algemene
vergadering behoeven. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of door hen
aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
12.3 Verdeling van het vereffeningsresultaat
De netto winst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het
verschil.
TITEL III – OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Het eerste boekjaar begint op datum van ondertekening van de oprichtingsakte en eindigt op 30 juni 2019.
De eerste jaarvergadering van de vennootschap wordt gehouden in 2019.
Overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen verklaren de oprichters dat de vennootschap alle
verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt.
De voornoemde gecommanditeerde vennoot verklaart zijn mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door
enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Het mandaat van gecommanditeerde vennoot is onbezoldigd.
Wordt benoemd tot niet statutaire zaakvoerder van de vennootschap voor de duur en met volledige externe
vertegenwoordigheidsbevoegdheid overeenkomstig artikel 8 van onderhavige statuten :
-de Heer Hendrik VANASSCHE, wonende te 8980 Zonnebeke, Lange Dreve 8 /H000.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van algemene
vergadering.
Oprichtingskosten : de kosten, uitgaven, vergoeding en lasten, in welke vorm ook, die voor rekening van de
vennootschap komen of worden gebracht wegens haar oprichting bedragen ongeveer 850 euro.
Opgemaakt te Zonnebeke, op 22 augustus 2017 in 5 exemplaren, waarvan elke partij erkent één origineel te
hebben ontvangen en drie originelen bestemd zijn voor administratieve doelen.
Oprichter sub 1                                                                                    Oprichter sub 2                   
VANASSCHE Hendrik                                                                 WODZYNSKA Jolanta