Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : COMER
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8200
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge (Sint-Andries)
Zandstraat 172
Uit een onderhandse oprichtingsakte opgesteld te Brugge (Sint-Andries) op één oktober 2020 blijkt dat door de
heer Vermandele Omer wonende te 8200 Brugge (Sint-Andries), Zandstraat 172 en een commanditaire (stille)
vennoot een commanditiare vennootschap werd opgericht. Voorts blijkt uit de akte het volgende :
 
OPRICHTING
 
De vennootschap die wordt opgericht is een commanditaire vennootschap.  Haar naam luidt “COMER” en wordt
gevestigd te 8200 Brugge (Sint-Andries), Zandstraat 172,  met een aanvangsvermogen van vijfduizend euro
(5.000,00 EUR° en vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
 
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot de hierna vermelde inbrengen en wel als volgt:
De oprichter sub 1, gecommanditeerde vennoot, heeft ingetekend op 99 aandelen en betaalt hiervoor een bedrag
van vierduizend negenhonderdvijftig euro ( 4.950,00 €).
De oprichter sub 2, commanditaire vennoot, heeft ingetekend op 1 aandeel en betaalt hiervoor een bedrag van
vijftig euro (50 €). 
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
 
De hierboven aangehaalde inbrengen werden of zullen worden gestort op een zichtrekening op naam van de
vennootschap bij volgende bankinstelling: KBC Bank.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig is volstort of zal volstort zijn.
 
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
 
STATUTEN
 
1         Rechtsvorm – naam
 
1.1      De Vennootschap is een commanditaire vennootschap (CommV) en draagt de naam “COMER”.
1.2      De Vennootschap vermeldt bij het naar buiten treden steeds haar naam en haar rechtsvorm, voluit
geschreven of afgekort als “CommV”.
 
2         Zetel
 
2.1      De zetel van de Vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2.2     De zaakvoerders zijn bevoegd om bij eenvoudige beslissing de zetel van de Vennootschap binnen België
0756700166
te verplaatsen, voor zover de verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een
wijziging van de taal van de statuten. Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten
moet worden gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
 
3         Voorwerp
 
3.1      De Vennootschap heeft de volgende activiteiten, die zowel in België als in het buitenland worden gesteld,
als voorwerp:
 
          Het  verrichten  door  de  Architect-vennoten,  in  eigen  naam  doch  voor  rekening  van  de
Vennootschap, van activiteiten, adviesverlening, diensten en prestaties die tot de uitoefening van het beroep van
architect behoren.
          Het verrichten in naam en voor rekening van de Vennootschap, van activiteiten, adviesverlening, diensten
en prestaties die, zonder tot het beroep van architect te behoren, rechtstreeks of onrechtstreeks verwant zijn aan
het beroep van architect.
3.2      De Vennootschap kan in eigen naam geen handelingen, prestaties en diensten verrichten die tot de
uitoefening van het beroep van architect behoren. De Vennootschap is niet ingeschreven op een tableau.
3.3       Rekening houdend met de beperkingen vervat in artikel 3.2, mag de Vennootschap alle handelingen,
prestaties en diensten verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp voor
zover zulks niet strijdig is met de wettelijke, reglementaire en deontologische voorschriften inzake de uitoefening
van het beroep van architect en deze integraal in overeenstemming zijn met de deontologie die van toepassing is
op haar Architect-vennoten. De Vennootschap kan participaties in ondernemingen verwerven en beheren,
fungeren als holding en het lidmaatschap van verenigingen uitoefenen in zoverre deze participaties en
lidmaatschappen niet strijdig zijn met de wettelijke, reglementaire en deontologische voorschriften inzake de
uitoefening van het beroep van architect en deze niet in strijd zijn met de deontologie van toepassing op haar
Architect-vennoten.
3.4     De Vennootschap kan investeren en beleggen in roerende en onroerende goederen voor zover dit kadert
binnen een normaal patrimoniumbeheer.
 
4         Duur
 
             De Vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
5         Vennoten
 
5.1       De  Vennootschap  heeft  gecommanditeerde  vennoten  (beherende  vennoten)  en  commanditaire
vennoten (stille vennoten).
5.2      De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen
namens de Vennootschap aangegaan. Enkel architecten ingeschreven op een tabel van de Orde van Architecten
en die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen kunnen gecommanditeerde vennoten van de
Vennootschap zijn (de “Architect-vennoten”).
5.3       De meerderheid van de aandelen van de Vennootschap moet steeds, rechtstreeks of onrechtstreeks, in
het bezit zijn van Architect-vennoten.
5.4     De commanditaire vennoten staan slechts in voor de schulden en verliezen van de Vennootschap tot het
bedrag dat zij beloofd hebben in te brengen, op voorwaarde dat zij niet deelnemen aan het bestuur van de
Vennootschap. Een commanditaire vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens
een volmacht. Interne adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals machtigingen aan zaakvoerders
gegeven voor handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, zijn evenwel geen dergelijke daden van bestuur.
Indien de commanditaire vennoot er een gewoonte van heeft gemaakt de zaken van de vennootschap waar te
nemen of indien zijn naam in de naam van de Vennootschap zou voorkomen, is hij ten aanzien van derden - net
als de gecommanditeerde vennoot - hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de Vennootschap.
 
6         Inbrengen
 
6.1      Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen met stemrecht uitgegeven.
6.2      Ieder aandeel heeft gelijke rechten.
 
7         Overdracht aandelen
 
7.1       Met “Overdracht” wordt elke vorm van overdracht of overgang, in de meest ruime zin, van het geheel of
een gedeelte van aandelen aan één of meerdere vennoten of derden bedoeld, zowel overdrachten van 
eigendom  of  mede-eigendom als van zakelijke rechten (zoals een vruchtgebruik), evenals de toekenning van
persoonlijke rechten met betrekking tot de aandelen, ongeacht de wijze waarop de overdracht tot stand komt,
zelfs bij huwelijkscontract of zekerheidsstelling. Met Overdracht wordt gelijkgesteld het deelgenoot maken van
een derde.
7.2    De aandelen zijn slechts bij leven overdraagbaar mits toestemming van alle vennoten en de Overdracht zal
slechts uitwerking hebben voor zover de voorwaarden van de artikelen 5.2 en 5.3 zijn vervuld.
7.3      Het   overlijden   van   een   vennoot   leidt,   in   afwijking   van   artikel  4:16   van   het   Wetboek   van
vennootschappen en verenigingen, niet tot de ontbinding van de Vennootschap. De aandelen van de overleden
vennoot gaan over op zijn erfgenamen. Het stemrecht van de aandelen wordt geschorst tot na  de  bekrachtiging
 door de  algemene  vergadering  van de  hoedanigheid van  de  erfgenamen  als vennoot.
De vennoten van de Vennootschap zullen binnen een termijn van drie (3) maanden na het overlijden van de
vennoot een bijzondere algemene vergadering houden waarop de hoedanigheid van de erfgenamen als
vennoten zal worden bekrachtigd met unanimiteit van stemmen. Bij niet-bekrachtiging zijn de overige vennoten
ertoe gehouden om de aandelen van de overleden vennoot naar evenredigheid van hun eigen aandelenbezit
over te nemen en de erfgenamen de waarde van de aandelen uit te betalen. Is er slechts één overige vennoot,
dan dient deze een derde overnemer aan te brengen die de aandelen van de erfgenamen zal overnemen.
De waarde van de aandelen wordt voor de toepassing van dit artikel bepaald als het evenredig deel dat deze
aandelen vertegenwoordigen in het eigen vermogen van de Vennootschap, zoals dit blijkt uit de laatst
goedgekeurde jaarrekening van de Vennootschap.
De waarde van de aandelen dient binnen een termijn van drie (3) maanden na de hogervermelde beslissing van
de bijzondere algemene vergadering betaald te worden.
Indien ingevolge het overlijden van een Architect-vennoot (of de ontbinding als het een rechtspersoon betreft)
niet meer is voldaan aan de voorwaarden van artikel 5.2 en artikel 5.3, beschikt de Vennootschap over een
termijn van zes (6) maanden om opnieuw aan deze voorwaarde te voldoen.
7.4      De regularisatie kan gebeuren door Overdracht van aandelen aan een nieuwe Architect-vennoot, mits
naleving van de voorwaarden van artikel 7.2.
Bij gebrek aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden of indien regularisatie niet mogelijk
blijkt te zijn, dient onverwijld een algemene vergadering te worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist
over de wijziging van het voorwerp van de Vennootschap, zodat het voorwerp niet langer betrekking heeft op het
verrichten van activiteiten, adviesverlening, diensten en prestaties die tot de uitoefening van het beroep van
architect behoren. In voorkomend geval kan de algemene vergadering, als alternatief voor de wijziging van het
voorwerp, ook beslissen tot de ontbinding van de Vennootschap.
Indien gedurende deze regularisatietermijn geen Architect-vennoot in eigen naam en voor rekening van de
vennootschap de handelingen die behoren tot het beroep van architect kan stellen, dient de Vennootschap,
desgevallend in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect, ingeschreven op een tabel van de Orde van
Architecten, aan te wijzen die deze handelingen al dan niet voor rekening van de vennootschap kan stellen.
 
8         Bestuur
 
8.1      Hoedanigheid
De Vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, die gecommanditeerde vennoten van de
Vennootschap dienen te zijn, en de hoedanigheid van lasthebber van de Vennootschap hebben.
  
             Wordt tot dit ambt benoemd : de heer VERMANDELE Omer, voormeld.
             De zaakvoerders vormen het bestuursorgaan van de Vennootschap.
 
8.2      Bevoegdheid
Het  bestuursorgaan is  bevoegd om alle handelingen te stellen  die nodig of dienstig zijn voor  de verwezenlijking
van het voorwerp van de Vennootschap, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens
de wet of de statuten alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
Is er slechts één zaakvoerder, dan is deze zaakvoerder naar zijn eigen inzicht bevoegd om alle handelingen te
stellen die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de Vennootschap.
Zijn er twee zaakvoerders, dan dienen zij, in afwijking van artikel 4:10 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, beiden akkoord te gaan om geldig te besluiten.
Zijn er drie of meer zaakvoerders, dan vormen zij, in afwijking van artikel 4:10 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, een college van zaakvoerders en wordt elke beslissing genomen met een
gewone meerderheid van stemmen. Bij staking van stemmen wordt het voorstel van beslissing geacht te zijn
verworpen.
 
8.3      Externe vertegenwoordigingsmacht
ledere zaakvoerder afzonderlijk vertegenwoordigt de Vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Bij elke daad van vertegenwoordiging maakt de zaakvoerder zijn hoedanigheid als zaakvoerder van
de Vennootschap kenbaar.
Enkel ingeval de Vennootschap een college van zaakvoerders heeft, wordt de Vennootschap slechts geldig
vertegenwoordigd door minstens twee leden van het collegiaal bestuursorgaan die in dat geval gezamenlijk
optreden.
 
8.4      Delegatie
De zaakvoerder kan, met behoud van zijn verantwoordelijkheid, beroep doen op derden voor de uitvoering van
de welomschreven deel van zijn opdracht, waaronder bijvoorbeeld de uitoefening van het dagelijks bestuur
binnen de perken van dit wettelijk begrip, al dan niet tegen vergoeding, en kan derden een volmacht geven voor
het stellen van welbepaalde handelingen of een welomschreven reeks handelingen. Voor wat betreft de
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de uitoefening van het beroep van architect,
zal slechts volmacht kunnen worden gegeven aan een architect die is ingeschreven op een tabel van de Orde
van Architecten en die gerechtigd is het beroep van architect uit te oefenen.
 
8.5      Bezoldiging
Het mandaat van de zaakvoerders wordt onbezoldigd uitgeoefend, tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
De bezoldiging van de zaakvoerders wordt bepaald of achteraf bevestigd door de algemene vergadering. De
goedkeuring van de jaarrekening waarin melding wordt gemaakt van de toegekende bezoldigingen geldt
desgevallend als bevestiging terzake.
 
8.6      Schriftelijke beraadslaging
De besluiten van het bestuursorgaan kunnen bij eenparig schriftelijk besluit van de zaakvoerders worden
genomen, met uitzondering van de besluiten waarvoor het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en de
statuten deze mogelijkheid uitsluiten.
 
9         Intern reglement
 
9.1       Het bestuursorgaan kan een intern reglement uitvaardigen binnen de beperkingen voorzien door het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Het intern reglement en elke wijziging daarvan worden aan de
vennoten meegedeeld op de wijze zoals door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen vereist.
9.2    Indien een intern reglement wordt opgesteld, wordt een verwijzing naar de laatst goedgekeurde versie
opgenomen in de statuten. Het bestuursorgaan kan deze verwijzing in de statuten aanpassen en openbaar
maken.
9.3     Er is geen intern reglement. Van zodra het bestuursorgaan, in toepassing van dit artikel en overeenkomstig
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, een intern reglement opstelt, doet het bestuursorgaan het
nodige om de statuten aan te passen en de vereiste openbaarmakingen te verrichten.
 
10       Controle
 
10.1    Wanneer geen commissaris benoemd is, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een externe
accountant.
10.2     Zo kunnen de vennoten op de zetel van de Vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle documenten en geschriften van de Vennootschap die noodzakelijk of
dienstig zijn om de onderzoeks- en controlebevoegdheid redelijkerwijze te kunnen uitoefenen. De vennoten
kunnen van het bestuursorgaan alle ophelderingen en inlichtingen vorderen en alle verificaties laten verrichten
die zij nodig achten.
 
11       Algemene vergadering van de vennoten
 
11.1    Samenstelling
 
De algemene vergadering bestaat uit alle vennoten, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire
vennoten.
11.2    Bijeenroeping en werking          
Het bestuursorgaan stelt de agenda van de algemene vergadering vast en roept de vergadering bijeen.
Op schriftelijke vraag van iedere vennoot op het e-mailadres van de Vennootschap is het bestuursorgaan
verplicht om de algemene vergadering bijeen te roepen binnen drie weken na de schriftelijke vraag van de
vennoot. De oproeping van het bestuursorgaan voor de algemene vergadering bevat in voorkomend geval
minstens de door de betrokken vennoot voorgestelde agendapunten.
De algemene vergadering wordt in elk geval minstens één maal per jaar bijeengeroepen en dit ten laatste binnen
zes (6) maanden na de afsluitingsdatum van het boekjaar, om met betrekking tot het laatst afgesloten boekjaar te
beslissen over de rekeningen, resultaatsbestemming en de kwijting te verlenen aan de zaakvoerders voor de
uitoefening van hun mandaat. Deze gewone algemene vergadering wordt ook wel de “jaarvergadering” genoemd.
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering van de vennoten zal worden gehouden op de tweede
zaterdag van de maand juni, om elf uur.
De oproeping voor de algemene vergadering vermeldt de datum, het tijdstip, de plaats en de agenda van de
vergadering. De oproeping wordt minstens vijftien (15) dagen op voorhand per e-mail verstuurd naar zowel het
bestuursorgaan als de vennoten.
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een andere vennoot of door
een derde.
De vennoten kunnen aan de algemene vergadering deelnemen op afstand via communicatiemiddelen zoals
telefoon, videoconferentie of gelijkaardige communicatiemiddelen, op voorwaarde dat zij een vlotte communicatie
en interactie toelaten. Deelname op die wijze wordt voorafgaandelijk gemeld aan het bestuursorgaan en wordt
gelijkgesteld met een persoonlijke aanwezigheid van de vennoot. Van deze deelname op afstand wordt melding
gemaakt in de notulen van de algemene vergadering. De voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid
evenals de voorwaarden en modaliteiten waaronder deze deelname aan de algemene vergadering kan
plaatsvinden, worden geregeld in een besluit van de algemene vergadering.
De vennoten kunnen ook eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren. In dat geval moeten de formaliteiten van bijeenroeping zoals in dit artikel vastgelegd, niet
worden nageleefd. Enkel de beslissing waarmee alle vennoten hebben ingestemd worden geacht geldig te zijn
genomen. De datum van de beslissingen is deze waarop de laatste vennoot zijn handtekening heeft geplaatst,
tenzij anders vermeld in het voorstel van schriftelijke besluiten.
De  algemene vergadering wordt  voorgezeten  door  het  bestuursorgaan. Het  bestuursorgaan zorgt ervoor dat
de notulen worden opgemaakt en telt de stemmen of duidt hiervoor in voorkomend geval een secretaris aan. De
notulen worden bewaard op de zetel van de Vennootschap. Elke vennoot heeft recht op inzage en kan een
afschrift vragen.
De algemene vergadering beslist uitsluitend over de punten die op de agenda staan, tenzij alle stemgerechtigde
vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn en instemmen met een wijziging van de agenda.
Alle beslissingen, met inbegrip van de beslissingen tot wijziging van de agenda, worden vermeld in de notulen.
De notulen worden ondertekend door het bestuursorgaan en door de vennoten die erom verzoeken. Kopieën van
deze notulen voor derden worden in voorkomend geval ondertekend door het bestuursorgaan.
11.3    Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Of het stemrecht kan uitgeoefend worden en wie het stemrecht mag uitoefenen, hangt bovendien af van de
volgende regels:
(a)       Indien  de  stemrechten  met  vruchtgebruik  zijn  bezwaard,  dan bezit  de  vruchtgebruiker  het
stemrecht, tenzij anders zou zijn overeengekomen of een testament anders zou bepalen en in zoverre dit door de
houders van de aandelen aan het bestuursorgaan wordt gecommuniceerd;
(b)      Indien aandelen in onverdeeldheid worden aangehouden, dienen de betrokken mede-eigenaars ten
aanzien van de Vennootschap een enkele persoon als houder van het stemrecht aan te wijzen. Bij gebreke van
een dergelijke aanwijzing zijn de stemrechten verbonden aan de aandelen geschorst tot zolang geen aanwijzing
in die zin is gebeurd;
 
11.4     Bevoegdheden en meerderheden
De algemene vergadering heeft de volgende bevoegdheden, onverminderd de bevoegdheden die elders in deze
statuten vermeld zijn:
(a)       de goedkeuring van de jaarrekening en de bestemming van het resultaat;
(b)      de benoeming of ontslag van een (de) zaakvoerder(s) alsook het vaststellen van hun bezoldiging;
(c)       de kwijting van de zaakvoerder(s) of de vereffenaar(s);
(d)      de wijziging van de statuten van de Vennootschap;
(e)       de ontbinding van de Vennootschap en de aanstelling van de vereffenaar(s);
(f)       de aanvaarding van nieuwe vennoten en de goedkeuring van de Overdracht van aandelen;
 
De algemene vergadering neemt al haar beslissingen met een gewone meerderheid van de stemrechten
verbonden aan de uitgegeven aandelen, met uitzondering van de beslissingen die overeenkomstig de statuten of
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen met een bijzondere meerderheid of met unanimiteit moeten
worden genomen.
 
De volgende beslissingen van de algemene vergadering vereisen een drie vierde meerderheid van de
stemrechten verbonden aan de uitgegeven aandelen:
(a)       de wijziging van de statuten van de Vennootschap;
(b)      de ontbinding van de Vennootschap.
 
De  beslissing  tot  aanvaarding  van  nieuwe  vennoten  en  de  goedkeuring  of  bekrachtiging  van  de
Overdracht van aandelen vereist een drie vierde meerderheid van de stemrechten verbonden aan de uitgegeven
aandelen, met aftrek van de aandelen waarvan het stemrecht geschorst is of waarvan de Overdracht wordt
voorgesteld.
 
De beslissing tot wijziging van het essentiële voorwerp van de Vennootschap vereist unanimiteit van de
stemrechten verbonden aan de uitgegeven aandelen.
 
12       Boekjaar – jaarrekening – resultaat
 
12.1    Boekjaar
             Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van elk jaar.
 
12.2    Inventaris – jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van het bestuursorgaan de inventaris van het vermogen van
de Vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de
boekhouding afgesloten.
 
12.3    Resultaat
De algemene vergadering beslist over de bestemming van de nettowinst na belastingen van de Vennootschap.
Die winst kan ofwel in de Vennootschap gereserveerd worden met het oog op de verdere verwezenlijking van het
voorwerp, ofwel als dividend uitgekeerd worden aan de vennoten. De uitgekeerde winst wordt onder de vennoten
verdeeld in verhouding tot het aandelenbezit.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de commanditaire vennoten nooit
hun inbreng mogen overtreffen.
 
13       Ontbinding
 
13.1   In afwijking van artikel 4:16, eerste lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen wordt de
Vennootschap niet van rechtswege ontbonden door de dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het
faillissement of het kennelijk onvermogen van één van de vennoten. In geval van de dood, de onbekwaamheid,
de vereffening, het faillissement of het kennelijk onvermogen van een vennoot wordt - indien noodzakelijk - voor
een regularisatie gezorgd overeenkomstig artikel 7.4.
13.2  De Vennootschap kan slechts vrijwillig worden ontbonden door een beslissing van de algemene
vergadering.
13.3    Een gedeeltelijke gerechtelijke ontbinding van deze vennootschapsovereenkomst is mogelijk, in die zin dat
de andere vennoten in geval van een wanprestatie van een vennoot kunnen vorderen dat de overeenkomst enkel
jegens die vennoot wordt ontbonden voor zover de Vennootschap zonder deze vennoot kan verder blijven
voortbestaan en de verwezenlijking van haar voorwerp niet onmogelijk wordt. Indien noodzakelijk wordt in
voorkomend geval voor een regularisatie gezorgd overeenkomstig artikel 7.4.
13.4    In alle gevallen van ontbinding met vereffening wordt het netto-actief van de Vennootschap, bestaande uit
het totaalbedrag van de activa verminderd met de voorzieningen en de schulden, verdeeld onder de vennoten in
verhouding tot hun aandelenbezit.
 
14       Overlijden enige zaakvoerder
 
Bij overlijden, vereffening, onbekwaamheid of elke andere mogelijke verhindering van haar enige zaakvoerder zal
de Vennootschap voortduren. Binnen een termijn van drie (3) maanden komt de algemene vergadering bijeen om
een nieuwe zaakvoerder te benoemen die voldoet aan alle vereisten omschreven in artikel 8.
  
 
15       Kennisgevingen
 
15.1    Elke kennisgeving aan de vennoten of zaakvoerders die overeenkomstig deze statuten per e-mail moet of
kan plaatsvinden, dient te gebeuren op het e-mailadres dat de betrokken vennoten of zaakvoerders in toepassing
van artikel 2:32 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen aan de Vennootschap hebben
meegedeeld.
15.2    Elke communicatie op het e-mailadres dat de vennoten in die zin hebben meegedeeld wordt geacht geldig
te zijn gebeurd. De Vennootschap kan het meegedeeld adres gebruiken tot aan de mededeling door het
betrokken lid van het bestuursorgaan of de vennoot van een ander e-mailadres of van zijn wens niet meer per e-
mail te communiceren.
15.3    Met vennoten en zaakvoerders voor wie de Vennootschap niet (langer) over een e-mailadres in de zin van
artikel 2:32 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen beschikt, communiceert de Vennootschap
per gewone post, die hij op dezelfde dag verzendt als de communicaties per e-mail.
  
16       Interpretatie van de statuten
 
De statutaire bepalingen die een letterlijke weergave zijn van de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, worden enkel vermeld ter inlichting, maar verwerven hierdoor niet het
karakter van statutaire bepaling. Deze bepalingen werden immers weergegeven rekening houdende met het
actuele Wetboek van vennootschappen en verenigingen en haar uitvoeringsbesluiten, en indien deze bepalingen
door latere wijzigingen aan het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (en haar uitvoeringsbesluiten)
achterhaald zouden zijn, worden zij geacht van rechtswege te zijn aangepast aan het op dat ogenblik van
toepassing zijnde Wetboek van vennootschappen en verenigingen (en haar uitvoeringsbesluiten).
 
17       Deontologie
 
17.1   De vennoten, de zaakvoerders en de Vennootschap dienen alle toepasselijke wettelijke, reglementaire en
deontologische bepalingen die betrekking hebben op het beroep van architect, waaronder onder andere het
reglement van 16 december 1983 van beroepsplichten door de Nationale Raad van de Orde der Architecten
vastgesteld, in alle omstandigheden na te leven.
17.2    De toepasselijke wettelijke, reglementaire en deontologische bepalingen betreffende het beroep van
architect maken integraal deel uit van deze statuten en bedingen die zouden afwijken van voormelde bepalingen,
of ermee strijdig of onverenigbaar zouden zijn of worden, worden voor ongeschreven gehouden.
17.3     Elke  Architect-vennoot  heeft  de  verplichting  om  zijn/haar  burgerlijke  en  professionele
aansprakelijkheid, met inbegrip van de tienjarige aansprakelijkheid, afdoende te laten verzekeren.
  
18            ALGEMENE MAATREGELEN
 
18.1.       Woonplaats
             Elke vennoot of zaakvoerder verklaart voor de toepassing van deze statuten, woonstkeuze te doen op de
zetel waar alle kennisgevingen, mededelingen en aanmaningen geacht zullen worden haar/hem rechtsgeldig te
zijn gedaan.
18.2.       Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de
vennootschap, haar vennoten, zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve
bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er
uitdrukkelijk aan verzaakt.
18.3        Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn afgeweken,
worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen worden geacht niet te zijn geschreven.
 
19            OVERGANGS- EN/OF SLOTBEPALINGEN
 
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
19.1        Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend
éénentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede zaterdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend tweeëntwintig.
19.2        Adres van de zetel
                Het adres van de zetel is gevestigd te 8200 Brugge (Sint-Andries), Zandstraat 172.
19.3        Commissaris
De oprichters verklaren, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap voor het eerste
boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van een of meer commissarissen verplicht
wordt en zij geen commissaris wensen te benoemen zodat geen afzonderlijk orgaan van controle wordt ingesteld.
De vennoten bezitten derhalve individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
19.4        Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds één juli
tweeduizend en twintig door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder die uitwerking zal
hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
19.5        De uiteindelijke begunstigde
De vennootschap moet toereikende, accurate en actuele informatie inwinnen en bijhouden over haar uiteindelijke
begunstigden. De inlichtingen betreffen ten minste de naam, geboortedatum, nationaliteit en adres van de
uiteindelijke begunstigden evenals, de aard en omvang van het door hen gehouden economisch belang.
19.6        Volmachten
Een bijzondere volmacht wordt verleend aan NV Accountantskantoor Slabbinck-ICS, met kantoor te 8210
Zedelgem, Brugsestraat 235, en aan de heer Slabbinck Rony, die woonplaats kiest te 8210 Zedelgem,
Brugsestraat 235, evenals aan diens bijzondere lasthebbers, allen individueel bevoegd, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om:
- een dubbel van de oprichtingsakte evenals het uittreksel uit de oprichtingsakte zoals bedoeld in artikel 2:8, §2
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen neer te leggen;
- het – al dan niet elektronisch – register van aandelen op te stellen en te ondertekenen;
- alle administratieve handelingen en formaliteiten te vervullen met betrekking tot de oprichting van de
vennootschap, zoals, doch zonder beperkend te zijn, de inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen, de
aanvraag van een btw-nummer, de aansluiting bij een sociaal verzekeringsfonds, en de registratie van de
oprichtingsakte bij de Administratie Rechtszekerheid.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
 
Vermandele Omer,
Zaakvoerder