Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : UKIYO INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rich. Van Britsomstraat 15
 : 9100 Sint-Niklaas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van Meester Ines Houtsaeger, geassocieerd notaris te Sint-
Niklaas, op achtentwintig juni tweeduizend éénentwintig, blijkt dat een besloten vennootschap werd
opgericht met de naam “UKIYO INVEST”, met zetel in het Vlaams Gewest, met adres te 9100 Sint-
Niklaas, Richard Van Britsomstraat 15, door:
1. De besloten vennootschap “POWER UP”, met zetel in het Vlaams Gewest en adres te 9100 Sint-
Niklaas, Richard van Britsomstraat 15, met ondernemingsnummer 0456.805.662, gekend bij de btw-
administratie onder de nummer BTW BE0456.805.662.
2. De besloten vennootschap “ARKTICA”, met zetel in het Vlaams Gewest en adres te 9100 Sint-
Niklaas, Richard van Britsomstraat 15, met ondernemingsnummer 0502.545.815, gekend bij de btw-
administratie onder nummer BTW BE0502.545.815.
 
PLAATSING EN STORTING VAN DE INBRENGEN
1. Plaatsing van de aandelen en storting van de inbrengen
De oprichters verklaren en erkennen dat het toereikend aanvangsvermogen van negentigduizend
euro (€ 90 000,00) volledig gestort is. Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen, die volledig
en onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
2. Inbreng in geld - vergoeding door aandelen
De besloten vennootschap “POWER UP”,  vertegenwoordigd door de heer Thielman David, boven
vermelde oprichter sub 1., verklaart in te schrijven op vijftig (50) aandelen, aan negenhonderd euro
(€ 900,00) euro/per stuk, en verbindt zich ertoe een inbreng te doen in geld van een bedrag van
vijfenveertigduizend euro (€ 45 000,00).
De besloten vennootschap “ARKTICA”, vertegenwoordigd door de heer Thielman David boven
vermelde oprichter sub 2., verklaart in te schrijven op vijftig (50) aandelen, aan negenhonderd euro
(€ 900,00) euro/per stuk, en verbindt zich ertoe een inbreng te doen in geld van een bedrag van
vijfenveertigduizend euro (€ 45 000,00).
De oprichters verklaren op alle aandelen te hebben ingeschreven en deze volledig volgestort te
hebben ten belope van negentigduizend euro (€ 90 000,00), zodat de vennootschap uit dien hoofde
vanaf heden beschikt over een toereikend aanvangsvermogen van negentigduizend euro (€ 90
000,00).
Dit geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere bankrekening op naam van
de vennootschap in oprichting, bij KBC BANK onder nummer IBAN BE24 7370 5555 1438 zoals blijkt
uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde bank op 28 juni 2021 en dat mij is
overhandigd.
De oprichters stellen thans de statuten van de zojuist opgerichte vennootschap op als volgt:
STATUTEN
NAAM - RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « UKIYO INVEST ».
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
0770435762
Luik B
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
A.
1/ Het beheren en uitbaten van:
- (vakantie)woningen, met een comfortabel, milieuvriendelijk karakter;
- polyvalente ruimten;
2/ De uitbating van een hotel, restaurant, feestzaal, polyvalente ruimte, café, cafetaria, tearoom, dit
alles in de ruimste zin van het woord;
3/ Het verstrekken van logies, de verhuur van kamers, vakantiewoningen en polyvalente ruimtes, al
dan niet met bijhorende dienstverlening;
4/ De verkoop van snacks en maaltijden;
5/ Traiteurdiensten;
6/ Catering, aanlevering van uitzendkoks, organiseren en verzorgen van feesten, recepties,
banketten, bruiloften, cocktailparty’s, lunches, barbecues, vieringen enzovoort.
7/ Het organiseren van vertoningen, tentoonstellingen, feestelijkheden, manifestaties en happenings
zoals onder andere zonder enige beperking optredens, feesten, recepties, thema-avonden, diners en
spektakels, dit zowel voor eigen rekening als het ter beschikking stellen van de infrastructuur aan
derden;
8/ Het organiseren en begeleiden van congressen, beurzen, events, workshops, tentoonstellingen en
andere evenementen;
9/ Het organiseren van allerhande evenementen en degustaties om allerhande producten te
commercialiseren, verkopen, creëren;
10/ Het schrijven, aan- en verkopen van cursussen, gidsen en boeken waaronder doch niet
beperkend reisgidsen en fotografieboeken;
B.
1/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in
volle eigendom, blote eigendom en/of tijdelijk vruchtgebruik; alle verrichtingen met betrekking tot
eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van eigen
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van eigen onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en eigen onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende en eigen onroerende goederen.
2/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
C.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen, verenigingen en vennootschappen,
die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp. Dit omvat tevens het stimuleren,
de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en
ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
Het uitoefenen van opdrachten en functies, het waarnemen van alle bestuursopdrachten en
opdrachten van vereffenaars, waarbij de vennootschap daden van invereffeningstelling kan
verrichten en dit zowel vóór als na de ontbinding.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito' s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
bijzondere wetgeving terzake.
Luik B
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste donderdag van de maand juni om achttien uur.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
STEMMING
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST – INTERIMDIVIDEND
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Overeenkomstig artikel 5:141 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen wordt aan het
bestuursorgaan de bevoegdheid gedelegeerd om - binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:
143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen - over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
Luik B
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31/12/2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste donderdag van de maand juni van het
jaar 2023 om 18h.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9100 Sint-Niklaas, Richard van Britsomstraat 15.
Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
- de heer THIELMAN Gert, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Parklaan 42/b002;
- de heer THIELMAN David, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Richard van Britsomstraat 15;
beiden hier aanwezig en die verklaren te aanvaarden.
Elke bestuurder heeft verklaard niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen
van zijn mandaat.
De bestuurder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen, in en
buiten rechte.
Elke bestuurder wordt benoemd vanaf heden, met dien verstande dat hij vanaf heden tot op de
datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, zal optreden als volmachtdrager en dat hij vanaf het ogenblik van
de neerlegging zal optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de
statuten en de wet.
De bevoegdheid van de bestuurder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Hun mandaten zijn onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1/10/2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap,
waaronder de getekende overeenkomst inzake de aankoop van:
- een weiland met perceelnummer volgens titel en huidig kadaster “88A”;
- een weiland met perceelnummer volgens titel en huidig kadaster “95A”;
- een bosgrond met perceelnummer volgens titel en huidig kadaster  “101D”;
Allen gelegen in Trois-Ponts, derde afdeling (sectie A), Basse-Bodeux, zoals blijkt uit de opgestelde
overeenkomst op 13/10/2020 jegens de heer Dewez Farice en mevrouw Deprez Marie-Catherine.
VOLMACHT COÖRDINATIE VAN DE STATUTEN EN PUBLICATIE BELGISCH STAATSBLAD
Door de heren Thielman David en Gert, beiden voornoemd, handelend in hun hoedanigheid van
bestuurder (onder voorbehoud van neerlegging van de uitgifte van deze akte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en de daaruit voortvloeiende verkrijging van de
rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap) wordt een bijzondere volmacht, met
bevoegdheid van indeplaatsstelling verleend aan de optredende notaris om over te gaan tot het
opmaken, ondertekenen en neerleggen op de griffie van de Ondernemingsrechtbank van de
gecoördineerde tekst der statuten en de statuten bij uittreksel bekend te maken in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
VOLMACHT KBO EN BTW
Door de heren Thielman David en Gert, beiden voornoemd, handelend in hun hoedanigheid van
bestuurder (onder voorbehoud van neerlegging van de uitgifte van deze akte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en de daaruit voortvloeiende verkrijging van de
rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap) wordt een bijzondere volmacht, met
bevoegdheid van indeplaatsstelling, verleend aan de besloten vennootschap “NINACC”, met zetel in
het Vlaams Gewest en adres te 2250 Olen, Hoefsmidstraat 16, met ondernemingsnummer
0646.896.859, gekend bij de btw-administratie onder de nummer BTW BE0646.896.859, elk met de
bevoegdheid om apart te handelen, om namens en voor rekening van de vennootschap, naar
aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle
inschrijvingen, wijzigingen of doorhalingen in de Kruispuntbank van Ondernemingen, sociale
secretariaten te bekomen, de formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij de
administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen, ook in het Ultimate
Luik B
Beneficial Owners-Register (Ubo-register, zijnde register van uiteindelijk begunstigden) te vermelden
wie de uiteindelijk begunstigde van de vennootschap is,  en te dien einde ook alle stukken en akten
te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens één of meer erkende
ondernemingsloketten.
Deze volmacht omvat ook alle belastingsformaliteiten te verzorgen en tegenover de
belastingadministratie (waaronder niet-limitatief Directe Belastingen, Rijksdienst voor Sociale
Zekerheid, Rijksinstituut voor de Sociale Verzekeringen der Zelfstandigen) als gevolmachtigde op te
treden wat betreft aangiften, briefwisseling, bezwaarschriften, aanslagbiljetten, controles en meer
algemeen alle fiscale documenten en dit binnen de grenzen van de reikwijdte van de opdracht zoals
gekend tussen de vennootschap “UKIYO INVEST” en de vennootschap “NINACC”.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Notaris Ines Houtsaeger
 
Worden gelijktijdig hiermee neergelegd:
een expeditie van de akte oprichting;
gecoördineerde statuten.