Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
OM/AR architecten
(verkort) :
Rechtsvorm :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van CV met beperkte
aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Koraalplaats 21A
2100 Antwerpen
Onderwerp akte :
Oprichting
Uittreksel uit een akte verleden voor Marc SLEDSENS, geassocieerd notaris, met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de burgerlijke vennootschap die de
rechtsvorm heeft aangenomen van een BVBA “Deckers notarissen”, met zetel te 2000 Antwerpen
(district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE 0469.875.423 RPR Antwerpen), op
achtentwintig augustus tweeduizend achttien, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te
worden neergelegd op de griffie van de rechtbank van koophandel.
1. Oprichters
1/ de burgerlijke vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “MARC VAN HOVE, ARCHITECT”, gevestigd te 2660
Antwerpen (district Hoboken), Louisalei 52, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen
(afdeling Antwerpen) met ondernemingsnummer 0890.646.575;
2/ de burgerlijke vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “LIJF IN METROPOLIS ARCHITECTEN-
VENNOOTSCHAP”, gevestigd te 2100 Antwerpen (district Deurne), Koraalplaats 21 A, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling Antwerpen) met ondernemingsnummer
0861.880.236;
3/ de burgerlijke vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Architect Eef Van Meer”, gevestigd te 2000
Antwerpen, Emiel Banningstraat 8, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen
(afdeling Antwerpen) met ondernemingsnummer 0701.615.747;
4/ de burgerlijke vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een gewone
commanditaire vennootschap “Architect Kaat Balcaen”, gevestigd te 9180 Moerbeke-Waas, Etbos 1,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling Gent) met ondernemingsnummer
BE0701.665.336;
2.a) Rechtsvorm : burgerlijke vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een
coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
b) Naam : “OM/AR architecten”.
3. Zetel : te 2100 Antwerpen (district Deurne), Koraalplaats 21A.
4. Doel
5.1 De vennootschap heeft tot doel, met uitsluiting van iedere commerciële activiteit en rekening
houdende met de wettelijke voorschriften en de deontologische regels van de Orde van Architecten,
de gezamenlijke uitoefening van alle activiteiten en dienstverlening die kaderen binnen het beroep
van architect in de meest brede zin, evenals van alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks
met het architectenberoep in verband staan en niet onverenigbaar zijn.
5.2 De vennootschap mag samenwerken met andere architecten en architecten- vennootschappen.
5.3 De vennootschap mag haar maatschappelijk doel verwezenlijken in België en in het buitenland.
Zij mag financiële, onroerende of roerende handelingen verrichten, voor zover deze handelingen
worden gesteld op een niet-commerciële wijze en zoals een goed huisvader deze zou verrichten,
deze handelingen het doel van de vennootschap dienen en hieraan ondergeschikt en bijkomstig zijn.
5.4 Elke tussenkomst in of deelneming aan een andere vennootschap of bij derden, onder welke
0701927236
Luik B
vorm en welke wijze dan ook is mogelijk, op voorwaarde dat deze tussenkomst of deelneming van
professionele aard is en het doel en de activiteiten van deze vennootschap of deze derde niet
onverenigbaar is met het architectenberoep.
5.5 Bij de uitoefening van deze activiteiten zullen de vennootschap en alle vennoten steeds handelen
in overeenstemming met en naleving van de Wet van 20 februari 1939, de Wet van 26 juni 1963 tot
instelling van een orde van architecten, het Reglement van Beroepsplichten, de aanbevelingen van
de Orde van Architecten met betrekking tot de uitoefening van het beroep van architect door een
rechtspersoon en de toepasselijke wettelijke en deontologische bepalingen in het algemeen. Inzake
opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van Architecten
vallen verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de daartoe wettelijk
bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor rekening van de
vennootschap, door de vennoten die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die
daartoe ingeschreven zijn op een tableau van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs.
5. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een
buitengewone algemene vergadering volgens de regels voor een statutenwijziging.
6. Kapitaal
Het vast gedeelte van het kapitaal bedraagt tachtigduizend euro (€80.000). Dit gedeelte van het
kapitaal wordt vertegenwoordigd door achthonderd aandelen (800), elk met een fractiewaarde van
een/achthonderdste (1/800e) van het vast gedeelte van het kapitaal.
Het vast gedeelte van het kapitaal is volledig geplaatst en kan enkel worden verhoogd of verminderd
krachtens een besluit van de algemene vergadering, genomen volgens de regels voor een
statutenwijziging.
Het veranderlijk gedeelte van het kapitaal wordt verhoogd, respectievelijk verminderd door
toetreding, respectievelijk uittreding of uitsluiting van vennoten, bij storting of terugneming van
inbrengen. Voor deze wijzigingen in het veranderlijk gedeelte van het kapitaal is geen
statutenwijziging vereist.
Het vast gedeelte van het kapitaal werd, overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek volstort,
zoals blijkt uit een attest van deponering van het gestorte kapitaal, afgeleverd door BNP Paribas
Fortis.
7. Boekjaar : begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar. Het
eerste boekjaar loopt tot eenendertig december tweeduizend negentien.
8. Winstverdeling en reserves - Liquidatiesaldo
Winstverdeling
Op de netto winst, zal er jaarlijks ten minste vijf percent worden afgenomen met het oog op het
aanleggen van een wettelijk reservefonds; deze afname is echter niet meer verplicht wanneer dit
fonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar moet worden hernomen,
zodra, om eender welke reden, aan het reservefonds wordt geraakt.
De aanwending van het saldo wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van de
bestuurders gezamenlijk, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Liquidatiesaldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen te doen in het voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Gewone algemene vergadering :
Jaarlijks wordt op de zetel of enige andere locatie aangeduid in de oproepingen, een gewone
algemene vergadering gehouden, elke derde maandag van de maand juni, om 9.00 uur.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in tweeduizend twintig.
Elke vennoot kan zich tijdens de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
gevolmachtigde. Volmachten voor de vertegenwoordiging van architect-aandelen op de algemene
vergadering kunnen slechts gegeven worden aan andere stemgerechtigde vennoten die gemachtigd
zijn het beroep van architect uit te oefenen. Volmachten voor de vertegenwoordiging van de overige
aandelen kunnen slechts gegeven worden aan natuurlijke personen met een niet-onverenigbaar
beroep.
22.3 Ieder aandeel geeft recht op één stem.
10.1. Bestuurders :
Worden door de comparanten tot bestuurder benoemd en aangesteld voor onbepaalde duur, behou-
dens herroeping door de algemene vergadering met gewone meerderheid :
Luik B
- De heer Marc Van Hove, architect, wonende te 2660 Antwerpen (district Hoboken), Louisalei 52;
- De heer Wim Mertens, architect, wonende te 2100 Antwerpen (district Deurne), Koraalplaats 21 A.
- Mevrouw Eef Van Meer, architect, wonende te 2000 Antwerpen, Emiel Banningstraat 8;
- Mevrouw Kaat Balcaen, architect, wonende te 9180 Moerbeke-Waas, Etbos 1.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, die al dan niet vennoot zijn. De
algemene vergadering die de bestuurders benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun opdracht.
Bij gebrek aan bepaling van de duur, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. De
bestuurders zijn ad nutum herroepbaar bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun
herroeping recht geeft op enige vergoeding. Indien meerdere bestuurders worden benoemd, hebben
de vennoten-oprichters, dit zijn de vennoten die in de oprichtingsakte worden vermeld en die allen
architecten-vennoten zijn (hierna de “vennoten-oprichters”), het recht om gezamenlijk kandidaten
voor te dragen voor de meerderheid van de mandaten. Indien slechts één bestuurder wordt
benoemd, dan hebben de vennoten-oprichters het recht om – met uitsluiting van de andere vennoten
– hiervoor de kandidaten voor te dragen.
Iedere bestuurder moet steeds een architect-natuurlijke persoon zijn, ingeschreven op één van de
tabellen van de Orde van Architecten en gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen.
Meer algemeen moeten al diegenen die in naam en voor rekening van de vennootschap optreden
architect-natuurlijke personen zijn, waaronder de bestuurders, houders van een bijzondere volmacht,
de lasthebbers ad hoc, de vereffenaars, …
Indien er meer dan twee bestuurders zijn, zullen zij een raad van bestuur vormen die als college zal
beraadslagen en beslissen.
In geval van ontslag, afwezigheid, onbekwaamheid, onbeschikbaarheid in het algemeen en meer in
het bijzonder ingevolge een opgelopen tuchtsanctie, zoals schorsing en schrapping van de/een
bestuurder zal de algemene vergadering onmiddellijk in vervanging voorzien, indien dit nodig is om
voor de lopende opdrachten de belangen van de opdrachtgevers met wie de vennootschap heeft
gecontracteerd, te vrijwaren.
De bevoegde provinciale Raad van de Orde van Architecten zal onmiddellijk op de hoogte worden
gebracht van elke wijziging in het bestuur van de vennootschap. Elke benoeming van een nieuwe
bestuurder wordt gemeld, met opgave van de naam van de kandidaat en de plaats waar hij de
hoofdzetel van zijn activiteit gevestigd heeft.
Tot de bevoegdheden van het bestuursorgaan behoren alle handelingen te verrichten die nodig of
nuttig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Als er slechts één bestuurder is, wordt de volledige beslissingsbevoegdheid aan hem toegekend
Indien er twee bestuurders zijn, zullen zij de beslissingen gezamenlijk nemen, met uitzondering van
daden van dagelijks bestuur.
Indien er meer dan twee bestuurders zijn, zullen zij als college beraadslagen en beslissen, met
uitzondering van daden van dagelijks bestuur.
Indien er meerdere bestuurders zijn, heeft iedere bestuurder alleen de beslissingsbevoegdheid met
betrekking tot daden van dagelijks bestuur. Onder “dagelijks bestuur” wordt begrepen zowel de
handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de behoeften van het dagelijks leven van
de vennootschap, als de handelingen en de beslissingen die, ofwel om reden van hun minder
belang, ofwel omwille van hun spoedeisend karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet
rechtvaardigen.
Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt vertegenwoordigd ten aanzien van derden of in rechte, als eiser of
verweerder, door minstens twee bestuurders. Voor daden die binnen het dagelijks bestuur vallen,
vertegenwoordigt iedere bestuurder de vennootschap alleen ten aanzien van derden of in rechte, als
eiser of verweerder.
De bestuurders kunnen voor aangelegenheden die tot hun beslissingsbevoegdheid of
vertegenwoordigingsmacht behoren, bijzondere volmachten toekennen aan één of meerdere
mandatarissen, al dan niet onder de verplichting om gezamenlijk op te treden. Elke mandataris is een
natuurlijke persoon die ertoe gemachtigd werd het beroep van architect uit te oefenen en
ingeschreven is op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
Bij de handtekening onder elk stuk dat de vennootschap verbindt, moet de naam en de hoedanigheid
van degene die ondertekent, worden vermeld.
Indien ingevolge het overlijden van de enige bestuurder de vennootschap niet meer geldig
vertegenwoordigd kan worden, beschikt de vennootschap over een termijn van zes (6) maanden om
zich in regel te stellen.
De vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen voor zover
alle handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
Luik B
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een (of meerdere) bestuurder(s).
Bij gebreke aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de vennootschap
het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie.
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient op de tabel opgenomen te zijn.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van de enige bestuurder de vennootschap niet
meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de enige bestuurder, dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een (of meerdere) bestuurder(s). De
vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in
overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen
rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient
opgenomen te zijn op de tabel.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2§2 van de Wet van 20 februari 1939 is te aanzien.
Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de diensten van de btw en/of bij de
ondernemingsloketten en de Kruispuntbank voor Ondernemingen, zowel voor de inschrijving van de
vennootschap als voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan, wordt volmacht gegeven aan elk
van de comparanten, met recht van indeplaatsstelling.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
De Notaris
 
Tegelijk hiermee
neergelegd :
- afschrift van
de akte