Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
Rysvijver
Assesteenweg 430
1741 Ternat
Gewone commanditaire vennootschap
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Jan MEERSMAN te Sint-Pieters-Leeuw, op 30 april 2015
dat de commanditaire vennootschap RIJSVIJVER, werd opgericht als volgt:
Door:
1/ De heer WAMBACQ Luc Sylvain Jozef, (NN 57.12.03-435.77)geboren te Asse op 3 december
1957, gedomicilieerd te 1741 Ternat (Wambeek), Assesteenweg 430.
2/ Mevrouw GEEROMS Anne-Marie Rosette Renée, (NN 59.01.21-442.77) geboren te Ninove op 21
januari 1959, gedomicilieerd te 1741 Ternat (Wambeek), Assesteenweg 430.
3/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid L2P, waarvan de maatschappelijke
zetel gevestigd is te 1741 Ternat (Wambeek), Assesteenweg 430, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel onder 0861.270.423, opgericht ingevolge akte verleden voor
notaris Patrick Van Oudenhove op 13 oktober 2003, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 30 oktober nadien, onder nummer 20031030-0113731, waarvan de statuten 
gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Jan Meersman op 22 februari 2013,
bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch staatsblad van 19 maart 2013, nummer 13044362 en
voor de laatste maal heden , voorafgaandelijk aan deze.
Hier vertegenwoordigd overeenkomstig de statuten door haar statutair zaakvoerder, Mevrouw
GEEROMS Anne-Marie, voornoemd, hiertoe benoemd in de oprichtingsakte waarvan hierboven
sprake.
vorm van de vennootschap
De comparanten richten bij deze een gewone commanditaire vennootschap op. De vennootschap is
een burgerlijke vennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
naam - zetel
Haar naam luidt: RYSVIJVER. Zij wordt gevestigd te 1741 Ternat (Wambeek), Assesteenweg 430.
Hij kan naar om het even welke plaats in België worden overgebracht, zelfs bij gewoon besluit van de
zaakvoerder, die de bevoegdheid heeft om deze overdracht bekend te maken, mits in achtneming
van de taalwetgeving.
De zaakvoerder is gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in het
buitenland op te richten.
kapitaal:
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt TWEE MILJOEN VIJFHONDERDTACHTIGDUIZEND
VIJFHONDERD EURO (2.580.500,00 €) en wordt vertegenwoordigd door  vijfduizend honderd 
éénenzestig aandelen, elk met een fractiewaarde van een/ vijfduizend honderd  éénenzestigste van
het maatschappelijk kapitaal.
Het kapitaal wordt ingebracht middels inbreng in natura als volgt :
–                door de heer WAMBACQ Luc een bedrag van EEN MILJOEN
TWEEHONDERDNEGENTIGDUIZEND EURO ( 1.290.000,00 €)
–                door mevrouw GEEROMS Anne-Marie een bedrag van EEN MILJOEN
0630730127
Luik B
TWEEHONDERDNEGENTIGDUIZEND EURO ( 1.290.000,00 €)
–                door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid L2P een bedrag van
VIJFHONDERD EURO (500,00 €)
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng in natura worden aan de vennoten volgende aandelen
toegekend :
–                aan de heer WAMBACQ Luc : tweeduizend vijfhonderdtachtig ( 2.580) aandelen.
–                aan mevrouw GEEROMS Anne-Marie : tweeduizend vijfhonderdtachtig ( 2.580) aandelen.
–                aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid L2P : één (1) aandeel.
Duur.
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
Doel.
De vennootschap heeft tot doel, in België alsook in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en
in eigen naam :
1)            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of het productief maken, van de in de vennootschap belegde
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten; Zij mag aan haar bedrijfsleiders en/of
werknemers gratis woonst verlenen, dit ter compensatie van de door hen uitgevoerde verrichtingen
ten voordele van de vennootschap.
2)            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle in de
vennootschap belegde verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen; het
toestaan van leningen en kredietopeningen onder om het even welke vorm.
3)            Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of
op te richten burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, landbouw- of
immobiliënvennootschappen of ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de
ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen; zij mag eveneens het bestuur en de vereffening van, en om het
even welk mandaat in, andere burgerlijke vennootschappen of bedrijven, die een gelijkaardig doel
hebben, waarnemen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen in pand stellen
en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere verbintenissen, zowel voor
haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
wetten en koninklijke besluiten terzake; zij zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze
bepalingen voldoet.
Vergadering van de vennoten.
Een vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen de eerste zaterdag van de maand juni om zestien uur.
Iedere vennoot heeft bovendien het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen ‘in
buitengewone algemene vergadering’. Daartoe moet hij al zijn medevennoten uitnodigen per
aangetekende brief die hij ten laatste vijftien dagen vóór de vergadering in de post afgegeven moet
hebben.
Deze brief moet de dagorde vermelden.
Deze oproeping kan geschieden via een ander communicatiemiddel indien iedere vennoot hiermee
individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk instemt.
Wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn, moet geen bewijs worden geleverd van
de oproepingswijze.
De vergadering zal worden voorgezeten door de oudste zaakvoerder of, in zijn afwezigheid, door de
oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
Ieder aandeel heeft recht op één stem,
Buitengewone algemene vergaderingen zijn alle algemene vergaderingen die geen gewone
algemene vergadering (jaarvergadering) zijn. Op een buitengewone algemene vergadering kan
worden beraadslaagd over voorstellen tot wijziging van de statuten, maar ook, bijvoorbeeld, over het
Luik B
verlenen van de toestemming tot de in artikel 7, tiende alinea bedoelde rechtshandelingen.
Voor zover de regelgeving (wetgeving, …) dit toelaat, en behoudens afwijkende bepalingen in
huidige statuten, worden beslissingen van de (gewone of buitengewone) algemene vergadering
genomen bij enkele meerderheid van de uitgebrachte stemmen. In de gevallen waarin de
regelgeving (wetgeving, …) of de statuten een gekwalificeerde meerderheid of unanimiteit zouden
vergen, is deze gekwalificeerde meerderheid of deze unanimiteit vereist. Eén en ander onverminderd
de toepassing van de laatste alinea van onderhavig artikel.
Besluiten van een algemene vergadering zijn bindend voor alle vennoten, inclusief de afwezigen of
diegenen die tegenstemden.
In de hiernavolgende gevallen zal de vergadering niet geldig kunnen beraadslagen, en derhalve
dienen verdaagd te worden:
    1.  wanneer, in het geval van een buitengewone algemene vergadering, op de eerste vergadering
de meerderheid van de stemmen niet aanwezig of rechtsgeldig vertegenwoordigd is; en/of
    2.  wanneer, in het geval van een gewone dan wel buitengewone algemene vergadering, op de
eerste vergadering niet alle beherende vennoten aanwezig of rechtsgeldig vertegenwoordigd zijn.
In elk van deze gevallen zal een tweede vergadering, opgeroepen zoals hiervoor bepaald, dienen
bijeen te komen, en dit ten vroegste 2 (twee) weken na de aldus verdaagde eerste vergadering.
Deze tweede vergadering zal mogen beraadslagen welk ook het aantal aanwezige of rechtsgeldig
vertegenwoordigde stemmen is.
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
medevennoot. Hij kan zijn stem uitbrengen per brief of zelfs door elk technisch communicatiemiddel
dat door een schriftelijk document wordt ondersteund.
Elk besluit van de (gewone dan wel de buitengewone) algemene vergadering, daaronder mede
begrepen het besluit tot uitkering bedoeld in artikel 10, tweede alinea, wordt enkel goedgekeurd
wanneer zij de eenparige goedkeuring verkrijgt van alle op de vergadering aanwezige of rechtsgeldig
vertegenwoordigde beherende vennoten, en dit onverminderd de toepassing van de
meerderheidsvereisten elders uiteengezet.
Boekjaar - jaarrekening.
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder
jaar.
Ieder jaar worden een inventaris, een balans en een winst- en verliesrekening opgemaakt. De
stukken dienaangaande zullen in een register worden bijgehouden en voor goedkeuring getekend
worden door iedere vennoot.
Bestemming winst.
De nettowinst blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen,
waarover de vennoten alleen kunnen beslissen.
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering te nemen overeenkomstig de in
artikel 13 vervatte aanwezigheids- en meerderheidsquora, wordt de nettowinst telkenjare
gereserveerd.  Wordt zij alsnog uitgekeerd, geheel of gedeeltelijk, dan wordt zij verdeeld over de
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen waarvan zij de respectievelijke eigenaars zijn.
Onder geen beding mag winst worden uitgekeerd indien op datum van de afsluiting van het laatste
boekjaar het nettoactief van de vennootschap, zoals het blijkt uit de financiële staten, ingevolge de
uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, vermeerderd met alle
reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan, het totaal van het actief zoals blijkt uit de balans, na aftrek
van de voorzieningen en de schulden. Van het nettoactief zijn uitgesloten, het nog niet afgeschreven
bedrag van de oprichtingskosten en behoudens uitzonderlijke gevallen, het nog niet afgeschreven
bedrag van de onderzoeks- en ontwikkelingskosten.
Verdeling verliezen.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die
voorzien is voor de verdeling van de winsten.
Bestuur en vertegenwoordiging.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.  Behoudens uitdrukkelijke
andersluidende beslissing ter gelegenheid van de benoeming, worden zij benoemd voor de duur van
hun leven.
Worden tot die hoedanigheid benoemd als statutaire zaakvoerders, de comparanten sub 1 en 2,
hierna ouders-zaakvoerders genoemd, afzonderlijk een ouder-zaakvoerder. Zij stemmen, voor zover
als nodig, beide in met hun opdracht van zaakvoerder.
Bij defungeren, om welke reden ook, van één ouder-zaakvoerder, blijft de andere ouder-zaakvoerder
de enige zaakvoerder van de vennootschap.
Bij defungeren, om welke reden ook, van beide ouders-zaakvoerders, worden :
1/ Juffrouw WAMBACQ Karen Adriana Felicia, geboren te Jette op 13 november 1984,
Luik B
gedomicilieerd te 1740 Ternat, Terlindenstraat 89, en
2/ Juffrouw WAMBACQ Liesbeth Maria Jozefa, geboren te Jette op 11 mei 1986, gedomicilieerd te
1741 Ternat (Wambeek), Assesteenweg 430, benoemd tot zaakvoerders, statutair benoemd.
Zij treden van rechtswege in functie bij defungeren om welke reden ook van beide ouders-
zaakvoerders dan wel van de enig overgebleven van hen.
Indien één van de aangeduide zaakvoerders-opvolgers wegvalt, zal de algemene vergadering,
desgevallend reeds bij leven van één of beide ouders-zaakvoerders, één van de meerderjarige
afstammelingen van de overleden zaakvoerder-opvolger aanstellen als opvolger, dit alles op
voorwaarde dat de aldus aangewezen opvolger bereid is dit mandaat te aanvaarden. Indien aldus
geen zaakvoerder-opvolger kan worden aangesteld, wordt de overgebleven zaakvoerder-opvolger de
enige zaakvoerder tot een afstammeling in rechte neerdalende lijn van de overleden zaakvoerder-
opvolger meerderjarig wordt en bereid is het mandaat te aanvaarden.
Het mandaat van een zaakvoerder in functie kan niet zonder wettige reden herroepen worden zolang
de vennootschap duurt.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waartoe volgens de huidige statuten of op grond van de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Op het vlak van de externe vertegenwoordigingsbevoegdheid wordt de vennootschap slechts geldig
vertegenwoordigd jegens derden en in rechte als eiser of verweerder als volgt :
    1.  wanneer de vennootschap bestuurd wordt door minstens één ouder-zaakvoerder: door elke
ouder-zaakvoerder afzonderlijk;
    2.  in alle andere gevallen: door het gezamenlijk optreden van alle zaakvoerders–opvolgers.
Bovendien behoeven, voor alle besluiten tot rechtshandelingen na het overlijden van de
langstlevende ouder-zaakvoerder en die verband houden met de aan- of verkoop van onroerende
goederen van de vennootschap, ruil, verlenen van erfdienstbaarheid, de vestiging van een hypotheek
op deze onroerende goederen, de afsluiting van een huurovereenkomst langer dan negen jaar, het
afsluiten van leningen, de zaakvoerders-opvolgers de voorafgaande toestemming van de algemene
vergadering, toestemming te besluiten bij ¾ meerderheid van stemmen.
De zaakvoerders zullen de vennootschap besturen ‘als een goed huisvader’. Zolang de
vennootschap duurt, zullen zij zich onthouden rechtstreeks of onrechtstreeks deel te nemen aan , of
belangen te hebben in ondernemingen die met de vennootschap zouden concurreren of het
verwezenlijken van haar doel bemoeilijken behoudens met instemming van de algemene vergadering
van de vennoten.
Een stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
Adviezen en raadgevingen, daden van controle, alsmede machtigingen aan zaakvoerders gegeven
voor handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, verbinden de stille vennoot niet.
Een stille vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap, waaraan hij heeft meegewerkt met overtreding van de verbodsbepaling van de
tweede alinea van dit artikel. Hij is ook voor verbintenissen waaraan hij niet heeft meegewerkt,
hoofdelijk aansprakelijk jegens derden, indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de zaken van
de vennootschap waar te nemen of indien zijn naam in de naam van de vennootschap voorkomt.
Een zaakvoerder is verplicht na zijn ontslag zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in
zijn vervanging kan worden voorzien.
Netto-opbrengst van de vereffening.
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo
zal worden verdeeld volgens de verhoudingen vastgelegd in de bepalingen van deze statuten die de
bestemming van de winst regelen.
Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten.