Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BLANCKAERT PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zandvoordestraat 11
 : 8980 Geluveld
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Benoit De Wilde met standplaats te Diksmuide op 10 mei
2021, ter registratie aan te bieden, dat er door:
 
De heer BLANCKAERT Bruno Johan Wouter,  geboren te Poperinge op 6 januari 1980, wonende te
8980 Zonnebeke (Geluveld), Zandvoordestraat 11, echtgenoot van mevrouw DEGRAEVE Jamina;
 
een besloten vennootschap werd opgericht, genaamd “BLANCKAERT PROJECTS”, gevestigd te
8980 Zonnebeke (Geluveld), Zandvoordestraat 11, met een aanvangsvermogen van
tweeënzestigduizend vierhonderd euro (€ 62.400,00).
 
De oprichter verklaart dat op de honderdtwintig (120) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van vijfhonderdtwintig euro (€520,00) per stuk, door de heer Bruno Blanckaert.
 
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “BLANCKAERT PROJECTS”.
 
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden en gezamenlijke rekening met derden:
'De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen naam
en rekening als voor naam en rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, burgerlijke, industriële, financiële, roerende
en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk
verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking of uitbreiding van het
voorwerp te vergemakkelijken.
Het voorwerp mag verwezenlijkt worden zowel in België en in de vreemde, volgens de modaliteiten
die haar best voorkomen. De vennootschap mag door middel van inbreng, versmelting of inschrijving
of op om het even welke andere wijze deelnemen aan ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen, die eenzelfde of aanverwant doel nastreven, of nuttig zijn tot het geheel of
0768345314
Luik B
gedeeltelijk verwezenlijken of uitbreiden van dit voorwerp.
De vennootschap stelt zich in het bijzonder tot voorwerp:
Het opbouwen van een roerend en/of onroerend vermogen, door rechtstreeks of onrechtstreeks
actief te zijn in de vastgoedsector, hetzij als patrimoniumvennootschap, als vastgoedhandelaar, als
makelaar of tussenpersoon, als bouwpromotor, als projectontwikkelaar voor  projectontwikkeling voor
de nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken en projectontwikkeling voor de bouw
van nieuwbouwappartementen,  als vastgoedexpert of vastgoedadviseur, als ontwerpbureau, als
werfcoördinator of veiligheidscoördinator, als administratiekantoor, als beheerder van gebouwen, als
inrichter of decorateur, … … … enz. ;
-    Het installeren, de verkoop en het onderhoud van sanitaire inrichtingen, gas- en
gasolieverwarming (centrale verwarming) en lood- en zinkwerk;
-    Het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht, lichtconditionering en industriële
pijpleidingen;
-    Het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer;
-    Het slopen van gebouwen;
-    Het installeren van elektro-technische installaties;
-    Groot en kleinhandel in alle artikelen en materialen, die er rechtstreeks of onrechtstreeks mee
verband houden, dit alles in de ruimste zin zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
met dien verstande dat alle activiteiten, die door wet of andere reglementering voorbehouden zijn
aan erkende beroepsbeoefenaars, slechts zullen gerealiseerd worden indien die respectievelijke
activiteiten daadwerkelijk worden uitgevoerd door, onder toezicht van, in samenwerking met of
uitbesteed aan, personen die erkend zijn voor de uitoefening van die activiteiten. De vennootschap
kan aanvullend ook participeren of advies verstrekken in andere handelsactiviteiten,  ook indien deze
niet rechtstreeks of onrechtstreeks gekoppeld zijn aan een activiteit in de vastgoedsector.
'De vennootschap mag aldus alle gemeubelde en ongemeubelde onroerende goederen, gebouwen
en gronden, aankopen, verkopen, ruilen, huren of verhuren, leasen, verkavelen, uitbaten, in waarde
brengen, beheren, er toezicht op uitoefenen, bouwen, verbouwen, opmeten, afpalen, schatten, laten
verbouwen, afwerken, veranderen, omvormen of onderhouden, herstellen, versieren, opschikken,
afbreken, heropbouwen ; alle aannemingen van werken aanvaarden en uitvoeren, alle studies
ontwerpen, studie- en raadgevend bureau inzake roerende, onroerende, commerciële, financiële en
industriële aangelegenheden; tussenpersoon in de handel ;  optreden als syndicus als
verzekeringsagent of verzekeringsmakelaar, alle mogelijke geldplaatsingen verrichten voor derden,
optreden als verhuring- of verkoopsagent, als bemiddelaar, tussenpersoon of vertegenwoordiger in
alle handelsverrichtingen ; de overname en overlating verzekeren van alle lichamelijke en
onlichamelijke onroerende goederen en rechten als handelsfondsen ; alle handelsdaden stellen en
alle activiteiten uitvoeren in de publiciteitssector ; alle leningen en kredietopeningen aangaan en de
onroerende en roerende goederen van de vennootschap in pand geven, zelfs ter waarborg van
leningen of kredietopeningen toegestaan aan derden ; het beheer van alle roerende  patrimonia,
raadgeving en beleggingen ; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van
vennootschappen en ondernemingen, het deelnemen aan hun beheer en bestuur, het verlenen van
technische, administratieve en financiële bijstand, het verschaffen van arbeidskrachten aan
vennootschappen en ondernemingen.
Dit alles in de ruimste zin. De opsomming is enkel aanhalend en niet beperkend.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdtwintig (120) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De huidige inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Luik B
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
voorlaatste zaterdag van de maan december om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
 
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Beraadslagingen
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij gewone meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgend jaar.
 
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan, met inachtneming van de wettelijke bepalingen, overgaan tot uitkeringen uit
de winst van het lopende boekjaar en de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat afgelopen boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Luik B
 
Verdeling netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30/06/2022. De eerste algemene vergadering vindt plaats in 2022.         
 
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8980 Zonnebeke (Geluveld), Zandvoordestraat 11.
 
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer Bruno Blanckaert, geboren te Poperinge op 6 januari 1980, wonende te 8980 Zonnebeke
(Geluveld), Zandvoordestraat 11, die aanvaardt.
 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
01/01/2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
6. Volmachten
Luminad BV, Hoge Voetweg 14, 8560 Wevelgem, vertegenwoordigd door Sabine Holvoet,
bestuurder, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, met recht van
indeplaatsstelling, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen en het UBO-register.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(getekend) Notaris Benoit De Wilde
 
Samen hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte
- oorspronkelijke statuten