N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): CREAconstruct
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
7500 Tournai, Rue du Crampon(TOU) 180
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
Il résulte d’un acte reçu le quatorze août deux mille treize (en cours d’enregistrement) par Véronique 
GRIBOMONT, Notaire associée résidant à Tournai, membre de la société civile sous forme de société privée à 
responsabilité limitée Jean-Luc HACHEZ & Véronique GRIBOMONT, Notaires associés, ayant son siège social 
à Tournai, TVA BE 0866.523.863 RPM Tournai, que Monsieur QUENOY Nicolas Paul Marie Ghislain, né à 
Tournai le 10 novembre 1976, cohabitant légal de Madame Maryse VANDEMEULEBROECKE, domicilié à 7500
Tournai, rue du Crampon, 180, a constitué une société privée à responsabilité limitée, sous la dénomination 
CREAconstruct, dont le siège social sera établi à 7500 Tournai, rue du Crampon, 180, au capital de VINGT 
MILLE EUROS, représenté par deux cents parts sociales sans mention de valeur nominale, représentant 
chacune un/deux centième du capital social, qu'il a toutes souscrites au prix de cent euros chacune, soit pour 
vingt mille euros et toutes libérées en totalité par un versement en espèces effectué sur un compte ouvert au 
nom de la société en formation auprès de ING Belgique, Quai Dumon, 3 à 7500 Tournai.
Le notaire soussigné a attesté du dépôt du capital libéré, conformément au code des sociétés.
La société a pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger et tant pour son compte propre que pour compte de 
tiers, 
- l'entreprise générale de construction pour tous bâtiments et l'ensemble des travaux de la construction et 
notamment la réalisation des fondations, du gros-œuvre, de la toiture, des travaux d'étanchéité, des chapes, du 
plafonnage, du cimentage, la pose de tous carrelages, marbres et pierres naturelles, la réalisation et la 
réparation de tous travaux de menuiserie et de vitrerie, de tous travaux de peinture et de finition, la réalisation et 
le placement de toutes installations de chauffage, d'électricité, de climatisation, d'appareils sanitaires, de gaz, 
de tous travaux d'électrotechnique;
- la gestion et la coordination indépendantes de tous chantiers;
- l'activité de géomètre et toutes les activités connexes;
- l'activité de conseiller en prévention;
- le contrôle de la performance énergétique de tous types de bâtiments et l'établissement de certificats de 
performance énergétique.
La société a également pour objet, tant en Belgique, qu'à l'étranger, uniquement pour compte propre, le cas 
échéant en participation avec des tiers, la constitution, la valorisation et la gestion d’un patrimoine mobilier et 
immobilier. Dans ce cadre la société pourra faire toutes opérations d’achat, de vente, de transformation, 
d’aménagement, de conclusion de baux commerciaux et/ou civils, de sous-location, d’échange et de vente de 
tous immeubles.
Les opérations précitées s’entendent au sens large et comprennent notamment l’accomplissement de toutes 
opérations relatives à l’acquisition, la cession et la constitution de droits réels sur des biens immeubles bâtis ou 
non bâtis.
La société pourra également contracter ou consentir tout prêt généralement quelconque mais aussi 
hypothéquer ses immeubles et se porter caution pour tous prêts, ouvertures de crédit ou autres obligations, 
aussi bien pour elle-même que pour des tiers
La société pourra accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, 
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet. Dans ce cadre, 
elle pourra accomplir, pour son propre compte, toutes opérations financières relatives à des valeurs mobilières 
quelconques ainsi qu’à tous produits dérivés quels qu’ils soient.
La société pourra s'intéresser, par voie d’apport, de cession, de fusion, de souscription, de prise de 
participation ou toute autre forme d’investissement en titre ou droit mobilier, d’intervention financière ou 
autrement, dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue, 
similaire ou connexe, ou de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières 
premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits et services.
0537498576
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession, 
la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la réalisation de ces 
conditions.
La société est constituée pour une durée illimitée.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, associés ou non, 
nommés par l'assemblée générale qui fixe leur nombre, leur rémunération éventuelle et la durée de leur 
mandat.
Dans le cas où une personne morale serait nommée gérante de la société, elle devra désigner une 
personne physique en tant que représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission en son nom et 
pour son compte.
Les gérants sont rééligibles.
Ils ne peuvent s'intéresser, ni directement ni indirectement, à aucune entreprise susceptible de faire 
concurrence à la société, sauf dérogation spéciale de l'assemblée générale.
La cessation des fonctions des gérants ou de l'un d'eux pour quelque cause que ce soit n'entraîne pas la 
dissolution de la société.
Dans ce cas, celle-ci est administrée par le ou les autres gérants subsistants ou, si la société était 
administrée par un gérant unique, par un ou plusieurs nouveaux gérants qui seront désignés d'urgence par 
l'assemblée générale convoquée à la demande d'un ou de plusieurs associés délibérant, le cas échéant, 
comme en matière de modification aux statuts.
S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui sera dévolue.
S'ils sont plusieurs, ils formeront un collège qui délibérera valablement lorsque la majorité de ses membres 
sera présente; ses décisions seront prises à la majorité des voix.
Agissant conjointement, les gérants pourront accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à 
l'accomplissement de l'objet social de la société, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Ils pourront aussi, agissant conjointement, déléguer des pouvoirs spéciaux à tous mandataires, employés ou 
non de la société, et fixer la rémunération éventuelle, à charge des frais généraux, des personnes à qui ils 
confèrent ces pouvoirs spéciaux.
Sauf délégation spéciale, tous les actes engageant la société, y compris les actes auxquels un fonctionnaire 
public ou un officier ministériel prête son concours, seront valablement signés par le gérant s'il n'y en a qu'un 
seul et par deux gérants agissant conjointement, s'ils sont plusieurs.
Toutefois, pour des opérations de gestion journalière, la société sera valablement représentée par un gérant 
agissant seul.
Tant que la société répond aux critères énoncés à l'article 15 du code des sociétés, il n'est pas nommé de 
commissaire.
Au cas où la société ne répondrait plus aux critères indiqués ci-avant, l'assemblée générale sera tenue de 
désigner un commissaire pour un terme de trois ans, renouvelable et non révocable, sauf pour justes motifs.
Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le premier lundi du mois de juin à dix heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée est reportée au premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
L'assemblée générale se réunit aussi souvent que l'intérêt social l'exige ou sur demande d'associés 
représentant le cinquième du capital.
Est admis aux assemblées générales ordinaires ou extraordinaires sans autres formalités, tout associé 
inscrit au registre des associés cinq jours calendrier au moins avant la date fixée pour l'assemblée.
Si la propriété d'une part est démembrée entre un nu-propriétaire et un usufruitier, tous deux sont admis à 
assister à l'assemblée. L'exercice du droit de vote en assemblée générale ordinaire et extraordinaire, est 
cependant reconnu en règle à l'usufruitier sauf accord contraire entre lui et le nu-propriétaire.
Sans préjudice des règles concernant la représentation légale des incapables, tout associé peut se faire 
représenter aux assemblées par un mandataire, pourvu que celui-ci soit lui-même associé et qu'il ait le droit 
d'assister à l'assemblée générale.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé.
La gérance peut arrêter la formule de procuration et exiger que celle-ci soit déposée au lieu indiqué par elle 
cinq jours calendrier avant l'assemblée.
Chaque part donne droit à une voix.
L'exercice social commence le premier janvier de chaque année et se clôture le trente et un décembre de 
chaque année.
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé annuellement 
au moins cinq pour cent pour la formation du fonds de réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire 
lorsque le fonds de réserve atteint dix pour cent du capital social.
Le solde est laissé à la disposition de l'assemblée générale statuant à la majorité des voix, sur propositions 
de la gérance et dans le respect des dispositions légales.
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause que ce soit et à quelque moment que ce soit, la 
liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à moins que l'assemblée ne désigne un ou plusieurs 
liquidateurs, dont elle déterminera les pouvoirs et les émoluments.
Les liquidateurs n'entreront en fonction qu'après accomplissement des formalités prévues par la loi.
Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes 
nécessaires à cet effet, l'actif net sert d'abord à rembourser, en espèces ou en titres, le montant libéré non 
amorti des parts.
Volet B - Suite
Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de procéder aux 
répartitions, rétablissent l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'égalité absolue, soit par des appels 
de fonds complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des remboursements préalables 
en espèces au profit des parts libérées dans une proportion supérieure.
Le solde est réparti également entre toutes les parts.
L'associé unique a ensuite pris les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'au moment du dépôt 
au greffe du tribunal de commerce d'un extrait de l'acte constitutif de la société, lorsque celle-ci acquerra la 
personnalité juridique.
1. L’associé unique a décidé de fixer le nombre des gérants à un. A été nommé gérant de la société pour 
une durée illimitée, Monsieur Nicolas QUENOY prénommé et qui a accepté.
2. Exceptionnellement, le premier exercice social commencera à compter du dépôt du présent extrait et se 
clôturera le trente et un décembre deux mille quatorze.
3. En conséquence, la première assemblée générale ordinaire se tiendra en deux mille quinze.
4. Estimant de bonne foi que pour son premier exercice, la société répondrait aux critères énoncés à l'article 
15 du code des sociétés, l'associé unique a décidé de ne pas nommer de commissaire.
5. Tous pouvoirs ont été donnés à Monsieur Nicolas QUENOY prénommé qui a accepté d'entreprendre les 
activités sociales dès ce jour au nom et pour le compte de la société jusqu'audit dépôt.
Cependant, ce mandat n'aura d'effet que si le mandataire lors de la souscription desdits engagements agit 
également en son nom personnel.
En outre, agissant en sa qualité de gérant nommé comme dit ci-dessus, Monsieur Nicolas QUENOY 
prénommé, a pris les décisions suivantes prenant effet dès ledit dépôt : 
En application de l'article 60 du code des sociétés, il décide que les opérations accomplies en vertu du 
mandat ci-dessus conféré et prises pour compte de la société en formation et les engagements qui en résultent 
seront réputés avoir été souscrits dès l'origine par la société ici constituée.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME délivrée avant enregistrement en vertu de l’article 173, 1° bis 
du Code des droits d’enregistrement en vue du dépôt au Greffe du Tribunal de Commerce.
Déposée en même temps : expédition de l’acte.
Véronique GRIBOMONT, notaire associée