N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): Square Invest
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1310 La Hulpe, Rue de la Grotte 2a
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
Il résulte d’un acte reçu par Guy DESCAMPS, notaire associé à Saint-Gilles (Bruxelles), le 7 juin 2013, en 
cours d’enregistrement, ce qui suit littéralement reproduit :
« L'AN deux mille treize,
Le sept juin
Devant Nous, Guy DESCAMPS, notaire associé de résidence à Saint-Gilles, membre de la société 
civile sous forme de société privée à responsabilité limitée dénommée « Eric THIBAUT de 
MAISIERES & Guy DESCAMPS – Notaires Associés », ayant son siège social à 1060 Bruxelles, 
avenue de la Toison d’Or 55/2, inscrite au registre des sociétés civiles de Bruxelles sous le numéro 
0833.554.454.
A COMPARU
1. Monsieur DIEUDONNÉ Didier Olivier, né à Ixelles le treize février mille neuf cent soixante-six, 
de nationalité belge, domicilié à 1310 La Hulpe, Rue de la Grotte 2 a , BELGIQUE,  numéro 
national (on omet).
A.
CONSTITUTION
Le comparant requiert le notaire soussigné d'acter qu'il constitue une société commerciale et d'arrêter 
les statuts d'une société privée à responsabilité limitée dénommée «Square Invest», ayant son siège 
social à 1310 La Hulpe, Rue de la Grotte 2a, au capital de trois cent cinquante mille euros 
(350.000 EUR), représenté par trois mille cinq cents (3.500) parts sociales sans désignation de valeur 
nominale, auxquelles ils souscrivent de la manière suivante :
A. APPORT EN NATURE
Préalablement et conformément à l’article 219 du Code des Sociétés, il est donné lecture du rapport 
dressé le 21 mai 2013 par la sprl « B.M.S & C° » sprl,  établie à Uccle (1180 Bruxelles), chaussée de 
Waterloo 757, Réviseurs d’Entreprises.
Ce rapport, qui sera déposé au greffe du Tribunal de Commerce en même temps qu’une 
expédition des présentes, ainsi que le rapport spécial des fondateurs, contient les conclusions 
suivantes :
« Le soussigné, Paul MOREAU, Réviseur d’Entreprises, associé de la sprl B.M.S & C° 
déclare que l’apport effectué par Monsieur Didier DIEUDONNE, domicilié rue de la Grotte 2a à 
1310 La Hulpe à la société privée à responsabilité limitée SQUARE INVEST dont le siège social 
sera établi rue de la Grotte 2a à 1310 La Hulpe, a fait l’objet d’un examen conformément aux normes 
de l’institut des Réviseurs d’Entreprises et qu’en conséquence il peut conclure que :
-
La description des apports en nature à concurrence de 350.000,00 euros répond aux 
conditions normales de clarté et de précision ;
-
Les modes d’évaluation de l’apport arrêtés par les parties lui paraissent justifiés par 
l’économie d’entreprises ;
0535619449
-
Les modes d’évaluation conduisent à des valeurs d’apport qui correspondent au moins 
au nombre et au pair comptable des parts sociales à émettre en contrepartie ;
-
La rémunération attribuée en contrepartie est légitime et équitable.
La rémunération de l’apport consiste en 3.500 parts sociales sans désignation de valeur nominale de 
la sprl SQUARE INVEST.
Le gérant veillera à obtenir, pour la cession du fonds de commere, le certificat prévu par l’arrêté 
royal du 12 décembre 1996 et mis en place par l’article 442 bis du C.I.R.
Les apporteurs et les fondateurs agissant en pleine connaissance de cause dans le cadre de la 
constitution de la société, les droits et obligations respectifs des parties intervenantes sont 
complètement fixés.
Bruxelles, le 21 mai 2013.
B.M.S & C° sprl, Réviseurs d’entreprises, représenté par Paul MOREAU Réviseur d’entreprises. »
Le comparant aux présentes déclare qu’il a une parfaite connaissance de ce rapport et n’a 
aucune observation à faire valoir au sujet dudit rapport.
DESCRIPTION DE L’APPORT
Goodwill
349.491,00 €
Il est fait apport par Monsieur DIEUDONNE Didier 
prénommé, à la présente société, du KNOW-HOW 
(lequel représente l’expérience acquise, les connaissances, 
les prestations effectuées, les différents contacts entrepris 
depuis le début de son activité).
Le goodwill a été évalué à 2,7 fois le chiffre d’affaires de 
la dernière année (2012) arrondi à trois cent quarante-neuf 
mille quatre cent nonante et un euros (349.491,00 €). 
Il n’a pas été tenu compte de rémunération pour 
Monsieur Didier DIEUDONNE.
Immobilisations corporelles
Matériel informatique 
      509,00 €
Notebook sony (2012)
763,62
Amortissement 
          - 254,62
----------
Le matériel informatique est évalué à sa 
valeur comptable 
TOTAL DE L’APPORT 
350.000,00 €
ACCEPTATION
Le comparant déclare expressément accepter l’apport prédécrit.
Les parties ont ensuite fixé la valeur de l’apport à trois cent cinquante mille euros 
(350.000,00 €).
REMUNERATION DE L’APPORT EN NATURE
En rémunération de l’apport ainsi effectué, d’un montant de trois cent cinquante mille euros 
(350.000,00 €), il est attribué à Monsieur Didier DIEUDONNE, qui accepte, trois mille cinq cents 
parts sociales (3.500) de la présente société, toutes entièrement libérées.
Le fondateur remet à l’instant au notaire le plan financier, qui restera en l’Etude
Réglementations particulières
(on omet)
Et il arrête ainsi qu'il suit les statuts de la société:
B. STATUTS
Article 1 - Forme et dénomination
La société - commerciale - revêt la forme d'une Société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée : «Square Invest».
Dans tous documents écrits émanant de la société, la dénomination sociale doit être précédée ou 
suivie immédiatement de la mention : « société privée à responsabilité limitée » ou des initiales : 
« SPRL »
Article 2 - Siège social
Le siège social est établi à 1310 La Hulpe, Rue de la Grotte 2a .
Il peut être transféré partout en Belgique, par simple décision de la gérance, qui veillera à la publication 
à l'annexe au Moniteur belge de tout changement du siège social.
La société peut, par simple décision de la gérance, établir des sièges administratifs, agences et caetera, 
tant en Belgique qu'à l'étranger. La gérance devra toutefois tenir compte de la législation linguistique 
concernant les sièges d'exploitation et le siège social, au cas où elle désirerait transférer ledit siège.
Article 3 - Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou en 
participation avec des tiers la consultance, le courtage, l’entreprise générale en bâtiment, la promotion, 
rénovation et construction immobilière, l’entreprise, la conception et la réalisation de construction 
d’immeubles, la décoration intérieure et extérieure, la peinture, l’aménagement, le ravalement, la 
réparation et la rénovation, le rafraîchissement d’intérieur et d’extérieur, l’acquisition, la vente de 
fournitures et de tous éléments se rapportant à la construction et la rénovation d’immeubles 
d’habitation, de commerce, de bureau ou d’industrie, l’achat, la vente, la représentation, le placement, le 
commerce en gros, demi-gros et au détail, l’import l’export de tout matériel de cuisine, électroménager, 
hifi, installation électrique, éclairage, de tout matériel sanitaire et de tout matériel de chauffage.
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers 
ou en participation avec des tiers, toutes activités principales et accessoires se rapportant directement 
ou indirectement à l’achat, la vente, l’import, l’export, la location et l’entreposage de meubles neufs ou 
d’occasions, d’antiquités et de brocante, ainsi que tous accessoires de décoration intérieure et 
extérieure.
Elle aura également pour activité le montage, démontage et le transport de ces biens.
Elle pourra également organiser, sans que cette énumération ne soit limitative, des banquets, 
cocktails, dîners, réceptions, séminaires, congrès, expositions d’arts, événements.
La société aura également pour objet l’établissement de relations publiques dans quelques 
domaines que ce soit, y compris l’organisation de colloques, conférences, séminaires, foires 
commerciales et de toutes manifestations.
La société peut, d’une façon générale, tant en Belgique qu’à l’étranger, accomplir toutes 
opérations et exploitations commerciales, industrielles, financières, civiles, mobilières ou immobilières 
se rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie à son objet social ou qui seraient de 
nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement la réalisation.
Elle peut s’intéresser par toutes voies, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés, existantes 
ou à créer, ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien, ou qui sont de nature à favoriser le 
développement de son entreprise.
La société peut s’intéresser par voie d’apport, de souscription, de prise de participation, de 
fusion ou toute autre forme d’investissement en titres ou droits mobiliers dans toutes affaires, 
entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe, ou qui 
sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou 
à faciliter l’écoulement de ses produits.
La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, 
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
De manière générale, la société peut réaliser son objet social directement ou indirectement et 
notamment conclure toutes conventions d’association, de rationalisation, de collaboration, tout contrat 
de travail ou d’entreprise, prêter son concours financier sous quelque forme que ce soit, exécuter tous 
travaux et études pour toute entreprise, association ou société à laquelle elle se sera intéressée ou à 
laquelle elle aura apporté son concours financier, vendre, acheter, cautionner, donner bail ou prendre 
en location tout bien corporel ou incorporel, mobilier ou immobilier, donner à bail ou afferme tout ou 
partie de ses installations de ses exploitations et de son fonds de commerce.
Elle peut exercer les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur au sein de toute société 
ou entreprise dont elle est actionnaire, membre ou associé.
Elle peut consentir tous prêts à des sociétés affiliées et émettre des garanties pour sûreté des prêts 
consentis par des tiers à des sociétés affiliées.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la 
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la 
réalisation de ces conditions.
Article 4 - Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Article 5 - Capital
Le capital social est fixé à trois cent cinquante mille euros (350.000 EUR).
Il est divisé en trois mille cinq cents (3.500) parts sociales, sans désignation de valeur nominale,
ayant toute un droit de vote.
Il peut être créé des parts sociales sans droit de vote.  Il ne peut être créé en surplus des parts sociales 
bénéficiaires non représentatives du capital.
Le capital social peut être augmenté ou réduit en une ou plusieurs fois, par décision de l'assemblée 
générale.
Article 6 - Nature des parts sociales et registre des parts
Les parts sociales sont nominatives.
Elles sont inscrites au registre des parts, tenu au siège social.  Des certificats constatant ces 
inscriptions seront délivrés aux titulaires des titres.  Seul ce registre fait foi de la propriété des parts 
sociales.
Article 7 - Cession et transmission des parts sociales
(on omet)
Article 8 - Caractère des parts sociales
Les parts sociales sont indivisibles à l'égard de la société.
Pour le cas où il y aurait des parts sociales non proportionnellement partageables, lesdits héritiers et 
légataires auront l'obligation, pour lesdites parts sociales, de désigner un mandataire; en cas de 
désaccord, le mandataire sera désigné par le Président du Tribunal de Commerce du lieu où la société 
a son siège social, siégeant en référé à la requête de la partie la plus diligente.
A défaut de désignation d'un mandataire spécial, l'exercice des droits afférents aux parts sociales non 
proportionnellement partageables sera suspendu.
Par dérogation à ce qui précède, celui qui hérite de l'usufruit des parts d'un associé unique exerce les 
droits attachés à celles-ci.
Article 9 - Gérance
Un ou plusieurs gérants statutaires peuvent  être appelés par l’assemblée générale, réputés alors 
nommés pour la durée de la société.  Ses pouvoirs ne sont révocables, en tout ou en partie, que pour 
motifs graves.
La société peut également être gérée par un ou plusieurs mandataires, gérants non statutaires, 
personnes physiques, associés ou non, rémunérés ou non.  Ils sont cependant en tout temps 
révocables par cette dernière.  Ils sont nommés par l'assemblée générale pour un temps limité ou sans 
durée déterminée.
Chaque gérant peut accomplir seul tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet 
social de la société, sauf ceux que la loi réserve à l’assemblée générale.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en 
défendant. 
Le gérant n'a en aucun cas à justifier à l'égard des tiers d'une décision préalable des associés.  Il peut 
conférer les pouvoirs qu'il juge utiles à un ou plusieurs mandataires choisis par lui.
L'assemblée générale des associés détermine les émoluments et frais des gérants et peut leur allouer 
des indemnités fixes à charge du compte de résultat.
Le mandat de gérant peut également être exercé gratuitement.
Article 10 - Surveillance de la société
Lorsque la société répond aux critères énoncés aux dispositions du Code des Sociétés relatives à la 
comptabilité et aux comptes annuels des entreprises, il n'est pas nécessaire de nommer un commissaire 
réviseur. Dans ce cas, chaque associé exercera individuellement les pouvoirs d'investigation et de 
contrôle d'un commissaire réviseur ou se fera représenter par un expert-comptable.
Article 11 - Assemblées générales
L'assemblée générale ordinaire se réunit annuellement le dernier vendredi du mois de mai, à 17
heures, au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation. Si ce jour est férié, l’assemblée est 
remise au premier jour ouvrable suivant.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que 
l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l'ordre du jour et sont adressées à chaque
associé quinze jours francs au moins avant l'assemblée par lettre recommandée.  Toute personne peut 
renoncer à cette convocation et, en tout état de cause, est considérée comme ayant été régulièrement 
convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois 
semaines au plus par la gérance.  Cette prorogation annule toute décision prise.  La seconde assemblée 
délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
Les associés peuvent, à l’unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de 
l’assemblée générale à l’exception de celles qui doivent être passées par un acte authentique.
Article 12 - Vote
Sauf dans les cas prévus par la loi, les décisions sont prises, quel que soit le nombre de titres représentés 
à l’assemblée, et pour autant que les règles légales de quorum soient respectées, à la majorité des voix.
Tout associé peut donner à toute autre personne, elle-même associée, par tout moyen de transmission, 
une procuration écrite pour le représenter à l’assemblée et y voter en ses lieu et place.
L’assemblée générale est présidée par le gérant.
Le président peut désigner un secrétaire.  L’assemblée générale peut choisir, parmi ses membres, un ou 
plusieurs scrutateurs.  Les autres gérants complètent, s’il échet, le bureau.
Chaque part sociale donne droit à une voix.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont signés par les membres du bureau et les associés qui 
le demandent.
Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par un gérant.
Article 13 - Année et écritures sociales
L'année sociale commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
Les comptes sont, après mise en concordance avec les données de l'inventaire, synthétisés dans un
état descriptif constituant les comptes annuels. Ceux-ci comprennent le bilan, le compte de résultat, 
ainsi que l'annexe, en formant un tout.
Ces documents sont établis conformément
- à la loi du dix-sept juillet mil neuf cent septante cinq, relative à la comptabilité et aux comptes annuels 
des entreprises, et ses Arrêtés d'exécution.
- aux dispositions du Code des sociétés et à ses Arrêté Royaux d’exécution.
Dans les trente jours de leur approbation par l'assemblée générale, les comptes annuels sont déposés 
par les soins des gérants, à la Banque Nationale de Belgique.
Article 14 - Répartition des bénéfices
Sur le bénéfice net, il est prélevé :
- cinq pour cent au moins pour constituer la réserve légale.
Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve atteint un/dixième du capital 
social.  Il doit être repris, si la réserve légale vient à être entamée.
- Le solde restant reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant à la majorité des 
voix sur proposition de la gérance.
Article 15 - Liquidation
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la 
liquidation est effectuée conformément aux dispositions du Code des sociétés, par le ou les 
liquidateurs désignés par l’assemblée générale ou, à défaut de pareille nomination, par la gérance en 
fonction à cette époque.
Les liquidateurs disposent à cet effet des pouvoirs les plus étendus.
L’assemblée générale détermine le cas échéant les émoluments des liquidateurs.
Après règlement du passif et des frais de liquidation ou consignation des sommes nécessaires à cet 
effet, l’actif net sert d’abord à rembourser le montant libéré des parts sociales.
Le solde est réparti entre toutes les parts sociales.
Article 16 - Election de domicile
Pour l'exécution des statuts tout associé, gérant ou liquidateur domicilié à l'étranger, à défaut d'avoir fait 
élection de domicile en Belgique, fait élection de domicile au siège social où toutes communications 
peuvent lui être valablement faites.
Article 17 - Droit commun
Les associés entendent se conformer entièrement à l’ensemble des dispositions légales, dont le Code 
des sociétés.
En conséquence, les dispositions de ces lois auxquelles il ne serait pas licitement dérogé par les 
présents statuts sont réputées écrites au présent acte et les clauses contraires aux dispositions 
impératives de ces lois censées non écrites.
C. DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l'unanimité les décision suivantes qui ne deviendront effectives qu'à dater 
du dépôt au greffe d'un extrait de l'acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et assemblée générale ordinaire.
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d'un extrait
du présent acte et finira le 31 décembre 2014.
Volet B - Suite
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en 2015.
2. Gérance
Est appelé aux fonctions de gérant non statutaire pour une durée illimitée ,
Monsieur DIEUDONNÉ, Didier, préqualifié, ici présent et qui accepte. Son mandat est rémunéré.
3. Commissaire 
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas nommer de 
commissaire-réviseur.
4. Pouvoirs
La société coopérative à responsabilité limitée « ASACOMPTA », ayant son siège social à 
Auderghem, avenue Tedesco 5, représentée par Madame Maria PECORELLA ou toute autre 
personne désignée par elle, est désigné en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de signer 
tous documents et de faire toutes les déclarations nécessaires en vue de l'inscription de la société à la 
banque carrefour des Entreprises et auprès de l’Administration de la TVA.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de la 
société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu; signer tous documents et en général faire tout ce qui 
sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
5 . Reprise des engagements par la société en formation
A l'unanimité, le comparant décide que tous les engagements ainsi que les obligations qui en 
résultent, et toutes les activités entreprises antérieurement à ce jour, au nom et pour compte de la 
société en formation, sont repris par la société présentement constituée.
Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société jouira de la personnalité morale. 
6 . Frais
(on omet)
DONT ACTE
Fait et reçu à Saint-Gilles (Bruxelles), en l'étude.
Et après lecture intégrale et commentée, le comparant signe avec nous, notaire.
(suivent les signatures).
Pour Expédition Conforme. »
(sé) Guy DESCAMPS,
Notaire associé,
Dépôt simultané : expédition de l’acte ; rapport du fondateur, rapport du réviseur d’entreprises.