Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CONSTRUCT 23
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hoorndriesstraat 12
 : 9820 Merelbeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Bernard Vanderplaetsen, geassocieerd Notaris ter standplaats
Lovendegem op 27 april 2023 blijkt dat : 
 
1. De Heer VAN CEULEBROECK Luc René Maurice, geboren te Gent op 26 maart 1968, echtgenoot
van Mevrouw Van Dousselaere Vicky, wonend te 9820 Merelbeke, Hoorndriesstraat 12.
2. Mevrouw VAN DOUSSELAERE Vicky Robert Denise, geboren te Gent op 19 september 1972,
echtgenote van de Heer Van ceulebroeck Luc, wonend te 9820 Merelbeke, Hoorndriesstraat 12.
Een besloten vennootschap hebben opgericht. 
Zij verkrijgt de naam CONSTRUCT 23.
 
2. De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 9820 Merelbeke, Hoorndriesstraat 12.
 
3. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
4. De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van TIENDUIZEND EURO (10.000 €).  
 
5. Comparanten verklaren dat op de honderd aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van honderd euro (100 €) per stuk, als volgt: 
1. Voornoemde Heer Van ceulebroeck Luc, titularis van vijftig aandelen, hetzij voor vijfduizend euro
(5.000 €);
2. Voornoemde Mevrouw Van Dousselaere Vicky, titularis van vijftig aandelen, hetzij voor vijfduizend
euro (5.000 €);
Hetzij in totaal: honderd aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
 
6. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar. 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
 
7.  De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
0801246229
winstverdeling.  
 
8. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
 
9. De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur vanaf heden:
- de Heer Van ceulebroeck Luc, voornoemd;
- Mevrouw Van Dousselaere Vicky, voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
 
10. De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden en voor gemeenschappelijke rekening:
- De renovatie en restauratie van gebouwen en monumenten; het oprichten van woningen en
gebouwen in de ruimste zin van het woord; het oprichten en laten oprichten van "sleutelklare"
woningen en gebouwen; het aankopen, verkopen en verhuren van deze woningen en gebouwen; de
coördinatie van alle bouwwerken in ruimste zin van het woord; werken in coördinatie met
onderaannemers; projectontwikkeling woningbouw, kantoorbouw en appartementsbouw; vervoer
voor eigen rekening. Het aannemen en uitvoeren of laten uitvoeren van: algemene
aannemingswerken; ruwbouwwerken; metselen betonwerken; grondwerken; wegenwerken;
rioleringswerken; aanplantingen; boringen; peilingen en uitdiepingen; funderingswerken;
draineringswerken; niet-metalen kunstwerken; algemene bouwwerken; houtskeletbouw; bekisting- en
ijzervlechtwerken; bouwen van stellingen; voegwerken; reinigen en opknappen van gevels;
slopingswerken; plaatsen van afsluitingen; dakwerken; dakbedekkingswerken met asfalt en teer; niet-
metalen en metalen dakbedekkingen; droogmaken van gebouwen; leggen van tegelvloeren en
mozaïek en alle andere muur- en vloerbekledingen; aanleg terrassen en opritten; industriële vloeren;
warmte- en geluidsisolering; plaatsen van chape; plafoneer- cementeer- en alle andere
pleisterwerken; steenhouwen; marmerwerken; plaatsen van sierschouwen; leggen van
parketvloeren; timmer- en schrijnwerken in hout, PVC, metaal en aluminium; plaatsen van gipsplaten;
plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk, idem in diverse kunststoffen; plaatsen
van ruiten, glas en gekleurde ramen; schilderwerken; behangen en garneren; plaatsen van centrale
verwarming, van ventilatie en verluchting en verwarming met warme lucht, van luchtregeling en
diverse leidingen, van klimaatregeling, van sanitaire inrichtingen en gasverwarming; lood-en
zinkwerken; het installeren van waterverzachters; plaatsen van bliksemafleiders, elektrische
installaties, elektrotechnische installaties, lichtreclames en telecommunicatie; metaalconstructies.
- de aankoop, de verkoop, de verbouwing, de huur, de onderhuur, de financieringshuur, de leasing,
de concessie en de uitbating, onder gelijk welke vorm, van alle roerende en onroerende goederen,
die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de bedrijvigheid van de vennootschap;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- het beheren, beleggen en exploiteren van de roerende en onroerende activa van de vennootschap;
- het oprichten van en het samenwerken met ondernemingen en vennootschappen, de
ondernemingen, waarvan het doel gelijkaardig of verwant is met de doelstellingen hierboven bepaald
of van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen, en in financiële vennootschappen; de
financiering van zulke vennootschappen of ondernemingen door leningen, borgstellingen of onder
gelijk welke andere vorm; de deelneming als lid van de raad van bestuur of van ieder ander
gelijkaardig orgaan aan het bestuur en de waarneming van de functie van vereffenaar van hoger
genoemde vennootschappen;
- het uitvoeren van alle werken, studies en managementdiensten van administratieve, technische,
commerciële en financiële aard, voor rekening van ondernemingen waarvan zij aandeelhouder is of
voor rekening van derden;
De vennootschap mag, in België en in het buitenland, voor eigen rekening en voor rekening van
derden, alle industriële, handels- en financiële verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of
onrechtstreeks haar onderneming kunnen uitbreiden of bevorderen.
 
11. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de derde vrijdag van de maand juni, om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar
2024.
 
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
01 maart 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
Volmachten 
BV Decafisk Gent-Ternat, met zetel te 9000 Gent, Coupure Links 629 Bus 0002, evenals haar
aangestelden, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL Getekend notaris Bernard Vanderplaetsen. Hierbij neergelegd:
de oprichtingsakte.