Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Stejon Vastgoedbeheer
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Tiensesteenweg 136
3001 Leuven
Oprichting
Onderwerp akte :
UIT EEN AKTE verleden op 1 september 2017 voor Meester Dieter LEROY, geassocieerd notaris te
Leuven, Kessel-Lo, aangeboden ter e-registratie, BLIJKT DAT:
Door 1/ DUYOLS Myriam Philippe Edward Anna, te 3212 Lubbeek (Pellenberg), Kapelstraat
42/A000, 2/ FOSSELLE Steven Joseph Yvonne, te 3212 Lubbeek (Pellenberg), Kapelstraat 42/A000,
en 3/ HERTEGONNE Sara, te 3001 Leuven (Heverlee), Tiensesteenweg 136, werd overgegaan tot
de oprichting van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, voor onbepaalde duur,
onder de naam “Stejon Vastgoedbeheer”, met maatschappelijke zetel te 3001 Leuven (Heverlee),
Tiensesteenweg 136, en waarvan het geplaatst kapitaal 30.000,00 EUR bedraagt, volledig volstort,
en waarvoor in totaal 100 aandelen zonder vermelding van nominale waarde werden toegekend,
onderschreven als volgt: 1/ voornoemde DUYOLS Myriam, voor 18.000,00 EUR, volledig volstort,
waarvoor haar 60 aandelen worden toegekend; 2/ voornoemde FOSSELLE Steven, voor 6.000,00
EUR, volledig volstort, waarvoor hem 20 aandelen worden toegekend; 3/ voornoemde
HERTEGONNE Sara, voor 6.000,00 EUR, volledig volstort, waarvoor haar 20 aandelen worden
toegekend; Gezegd volstort bedrag is gedeponeerd op een bijzondere rekening bij ING, geopend op
naam van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit een bankattest dat aan mij, notaris,
overhandigd werd, en door mij zal bewaard worden overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek
van Vennootschappen.
De vennootschap heeft als doel : In België en in het buitenland, in het groot en in het klein,
rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening en voor rekening van derden en/of
tussenpersonen: - beheer van appartementsgebouwen - beheer van onroerend goed voor een vast
bedrag of op contractbasis; - eigen beheer van onroerend goed; - aankoop en verkoop van
onroerend goed. De vennootschap mag eveneens : - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, en uitbaten van
onroerende en roerende goederen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en
onroerende goederen. - het aanleggen en uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium. - het
waarnemen van alle bestuurdersopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden, het voeren van het
dagelijks management van vennootschappen. De vennootschap mag leiding en controle over en in
andere vennootschappen uitoefenen, onder meer via functies van bestuurder of vereffenaar of
anderszins. Zij mag deelnemen, participeren, of tussenkomen in andere ondernemingen of
vennootschappen of aan deze toestaan tussen te komen, deel te nemen of te participeren in haar
bedrijf, wanneer deze ondernemingen of vennootschappen een identiek, analoog, gelijkaardig of
aanverwant maatschappelijk doel hebben dan wel van aard zijn de ontwikkeling van de
vennootschap te bevorderen. De vennootschap mag alle verrichtingen doen van industriële,
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende aard, alsmede verrichtingen op
commissieloon, welke hetzij direct, hetzij indirect, verband houden met de verwezenlijking, de
uitbreiding of de vergemakkelijking van het maatschappelijk doel der vennootschap. De
0680701656
Luik B
vennootschap kan borg stellen en aval verlenen voor haar vennoten en derden. Bedoelde
opsomming is aanwijzend en niet beperkend. De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die
nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar doel.
Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt 30.000,00 EUR en het kapitaal is
vertegenwoordigd door 100 gelijke aandelen zonder vermelding van waarden.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet vennoot. De zaakvoerder (of de zaakvoerders elk afzonderlijk handelend indien er meer
dan één werd benoemd) is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. De zaakvoerder
(of de zaakvoerders elk afzonderlijk handelend indien er meer dan één werd benoemd)
vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. Hij kan gevolmachtigden van de
vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks
bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap
binnen de perken van de hun verleende volmacht. De controle op de vennootschap wordt
opgedragen aan één of meer commissarissen.
De controle op de vennootschap wordt opgedragen aan één of meer commissarissen.
De gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden
bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand juni om zeventien uur; indien die dag een
feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag. Alle vergaderingen
worden gehouden in de zetel van de vennootschap of op de plaats, aangewezen in de oproeping. Elk
aandeel geeft recht op één stem.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op één en dertig december van
ieder jaar. Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maken de
zaakvoerders een inventaris op, alsmede de jaarrekening en het jaarverslag, dit alles
overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen. De zaakvoerders leggen binnen de dertig
dagen na goedkeuring van de jaarrekening door de algemene vergadering, de in het Wetboek van
Vennootschappen genoemde documenten neer bij de Nationale Bank van België. Het batig saldo, na
aftrek van de algemene onkosten, sociale lasten en nodige afschrijvingen, vertegenwoordigt de
nettowinst. Van de nettowinst wordt 5% voorafgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve,
totdat die één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het saldo wordt aangewend volgens
de beslissing van de algemene vergadering. Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de
zaakvoerders, die op het tijdstip van de ontbinding in functie zijn, van rechtswege vereffenaars. De
vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in het Wetboek van Vennootschappen, tenzij
de algemene vergadering anders besluit. De vereffenaars hebben de verplichting jaarlijks
rekenschap te geven en de jaarrekening ter goedkeuring voor te leggen. Het nettosaldo van de
vereffening wordt verdeeld onder de maatschappelijke aandelen.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en zal worden afgesloten op 31 december 2018.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op in 2019.
Overeenkomstig de mogelijkheid voorzien door artikel 16 van de statuten wordt er geen commissaris
benoemd.
Onmiddellijk na de oprichting hebben de vennoten-oprichters, handelend als algemene vergadering,
volgende beslissingen genomen :
Worden als zaakvoerder aangesteld, voor onbepaalde duur: - mevrouw DUYOLS Myriam
voornoemd; - de heer FOSSELLE Steven voornoemd. Deze mandaten zullen onbezoldigd worden
uitgeoefend tenzij de algemene vergadering er anders zal over beslissen.
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel, wordt door de comparanten
aan elk van genoemde zaakvoerders, dan wel aan de accountant van de vennootschap, zijnde
CORTOFISC bvba en/of mevrouw Otto Chantal, met kantoor te 3210 Lubbeek (Linden), Lindestraat
37 bus I, evenals haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, de nodige machten verleend om alle formaliteiten die de oprichting van
onderhavige vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren en onder meer deze vereist
voor de inschrijving van de vennootschap in het handelsregister of de Kruispuntbank der
Ondernemingen, bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, de Federale,
Gewestelijke en Lokale Diensten van de Directe en Indirecte Belastingen, en in het algemeen om alle
nodige of nuttige formaliteiten te vervullen die de vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan
te vangen en dit met macht tot indeplaatsstelling.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL.
De notaris (get.) Michael BOES
Samen hiermee neergelegd:
- expeditie
 
Luik B