Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
De Duffelaer
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
1910 Kampenhout, Dorpsstraat 6 bus 1
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Alvin Wittens 
te Wijnegem op 5 september 2012, ter registratie neergelegd, 
blijkt
dat 1)de heer
PEETERS Paul Louis Felix, geboren te 
Leuven op één augustus negentienhonderd éénenzestig, wonende 
te 
1910 
Kampenhout, 
Balkestraat 
15,en 
2)de 
Besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“PEDESCO”, met 
zetel te 1910 Kampenhout, Dorpsstraat 6, ingeschreven in het 
rechtspersonenregister 
Brussel 
met 
ondernemingsnummer 
0440.238.557.De vennootschap werd opgericht onder de vorm van 
een coöperatieve vennootschap bij onderhandse akte op twee 
april negentienhonderd negentig, bekendgemaakt in de bijlagen 
tot het Belgisch Staatsblad van vier mei nadien, onder nummer 
900504-388 een vennootschap hebben opgericht en meer bepaald 
een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid, 
onder 
de 
opschortende
voorwaarde 
van 
het 
vervullen 
van 
de 
openbaarmakingsvereiste, met maatschappelijke zetel
te 1910 
Kampenhout Dorpsstraat 6 bus 1 en met maatschappelijke naam
“De Duffelaer”. 
De vennootschap vangt aan op de oprichtingsdatum en is 
opgericht voor onbepaalde tijd. 
De vennootschap heeft tot doel: 
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een 
onroerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot 
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het 
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, onderhouden, verhuren, 
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende 
goederen het adviseren inzake : ruimtelijke ordening en 
huisvesting, subsidiëring vanwege de overheid in particuliere 
en overheidsdossiers.
Bouwkundig tekenwerk.
De aan- en verkoop van roerende goederen, huur en verhuur van 
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan 
en die van aard zijn de opbrengst van roerende en onroerende 
goederen te bevorderen alsmede zich borg te stellen voor het 
goede verloop van verbintenissen door derde personen 
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en 
onroerende goederen.
0848580249
Projectontwikkeling van onroerend goed in de ruimste zin, tot 
en met de mogelijke verkoop van de realisatie met inbegrip 
van deze die kaderen binnen de woningbouwwet.
Activiteiten uit te voeren aangaande studie, onderzoek, 
organisatie, verwerving, vervreemding, promotie, huur, 
verhuring, syndicus, controle en beheer van onroerend goed.
Het verstrekken van adviezen en het maken van studies van 
diverse aard.
Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat :
de verwerving, de vervreemding, het beheer, de borgstelling, 
de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de 
huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen waaronder 
ook de constructie van nieuwbouw, binnenhuisinrichting en 
decoratie, evenals welkdanige onroerende verhandelingen in de 
meest brede zin met inbegrip van onroerende, leasing.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle 
industriële, handels, financiële, roerende en onroerende 
verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of 
onrechtstreeks haar onderneming kunnen uitbreiden en 
bevorderen
Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven , 
zelfs als deze noch rechtstreeks of onrechtstreeks verband 
houden met het doel van de vennootschap.
Zij kan op welke wijze ook, belangen nemen in alle 
verenigingen, zaken, ondernemingen of vennootschappen die 
eenzelfde, gelijkaardig of verwant doel nastreven of die haar 
vergemakkelijken, en zij kan er mee samenwerken of 
fusioneren;
Zij kan kantoren, bedrijfszetels, filialen en 
dochtervennootschappen in België of in het buitenland 
oprichten.
Alle bewerkingen in roerende en onroerende goederen, zijnde 
aan- en verkoop, de huur en verhuring, de ruiling, de aanleg 
en de verkaveling, de verzekering, de uitbating en het in 
waarde stellen van alle onroerende goederen, het bouwen en 
verbouwen in de ruimste zin van het woord.
Alle bewerkingen van makerij en commissie in roerende en 
onroerende goederen en verzekeringen, het opmaken van 
plannen, bestekken en studies, de afpaling, de opmeting en 
schatting van alle roerende en onroerende goederen.
Deze beschrijving is niet beperkend, doch opsommend.
Het 
kapitaal 
van 
de 
vennootschap 
bedraagt 
vijfentwintigduizend 
euro 
(25.000 
EUR) 
en 
is 
volledig 
geplaatst.
Het is verdeeld in tweehonderd vijftig (250) aandelen zonder 
aanduiding van de nominale waarde.
De inschrijving in geld werd volgestort.
De statuten bevatten volgende bepalingen betreffende het 
bestuur: 
Artikel 13.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders 
die 
benoemd 
worden 
door 
de 
algemene 
vergadering 
voor 
onbepaalde duur en herkiesbaar zijn.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, stelt deze 
de zaakvoerder aan.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder
wordt benoemd, is 
deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders 
of 
werknemers 
een 
vaste 
vertegenwoordiger, 
natuurlijke 
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van 
de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste 
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking 
alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening 
zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt 
benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste 
vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 14.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om 
alleen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig 
zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met 
uitsluiting van die handelingen waarvoor volgens de wet de 
algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap 
jegens derden en in rechte als eiser of verweerder. 
Ook indien er verschillende zaakvoerders worden aangesteld, 
hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op te treden 
voor alle handelingen, zonder echter afbreuk te doen aan 
hetgeen hierboven werd gezegd en tenzij bij hun aanstelling 
anders wordt besloten.
De oprichters hebben verklaard dat uit door hen te goeder trouw 
verrichte schattingen blijkt dat de vennootschap niet voldoet 
aan de criteria opgelegd door artikelen 130 en volgende van 
het 
wetboek 
van 
vennootschappen 
en 
er 
bijgevolg 
geen 
commissaris benoemd moet worden.
Jaarvergadering: 
De gewone algemene vergadering van vennoten, jaarvergadering 
genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de derde maandag 
van de maand december om achttien uur.
Indien 
die 
dag 
een 
wettelijke 
feestdag 
is, 
wordt 
de 
jaarvergadering de eerstvolgende werkdag gehouden.
worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in een 
andere plaats aangewezen in de oproeping.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, zal deze 
jaarlijks 
de 
beslissingen 
nemen 
welke 
anders 
door 
de 
jaarvergadering worden genomen.
De 
statuten 
bevatten 
volgende 
bepalingen 
ivm 
de 
winstverdeling:
Artikel 26.
Het batig slot nadat alle lasten, de algemene kosten, de 
nodige afschrijvingen en provisies zijn afgetrokken maakt de 
zuivere winst van de vennootschap uit.  Van deze winst wordt 
ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke 
reserve te vormen, totdat deze één/tiende van het kapitaal 
bedraagt.  Het saldo komt toe aan de enige vennoot of wordt 
als dividend of als winstaandeel onder de vennoten verdeeld, 
naar verhouding van ieders aantal aandelen en de daarop 
verrichte stortingen.   Nochtans kan de algemene vergadering 
of enige vennoot besluiten dat de winst of een deel ervan zal 
worden gereserveerd.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in telkens op 1 juli en 
eindigt op 30 juni van ieder jaar; het eerste boekjaar loopt 
vanaf de oprichting en eindigt op 30 juni 2014.
De 
eerste 
jaarvergadering 
of 
jaarbeslissing 
te
nemen 
overeenkomstig artikel 18 van de statuten zal gehouden worden 
in tweeduizend veertien.
De heer PEETERS Paul
wordt benoemd tot niet-statutaire 
zaakvoerder voor onbepaalde duur. 
Bijzondere volmacht
Er wordt volmacht verleend, met recht van indeplaatsstelling, 
aan de heer Bauwens Georges, wonende te 2970 Schilde, 
Luik B - Vervolg
Rozenlaan 27, de heer Bauwens Bart, wonende te 2970 Schilde, 
Prins Boudewijnlaan 17, en de heer Van Lommel
Edwin, wonende te 2440 Geel, Rijn 132, elk bevoegd 
afzonderlijk op te treden, teneinde:
- inschrijving te nemen in het rechtspersonenregister, alsook 
om alle latere wijzigingen of schrappingen uit te voeren;
- namens de vennootschap alle nodige administratieve 
handelingen te verrichten tegenover het Ondernemingsloket van 
de vennootschap;
- namens de vennootschappen alle handelingen te verrichten 
tegenover de BTW-administratie.
Betreffende voorgaande punten kunnen deze volmachthouders 
alle formaliteiten vervullen, alle documenten ondertekenen en 
in het algemeen alles doen wat noodzakelijk of nuttig is om 
de oprichting en de latere wijzigingen van de vennootschap te 
volbrengen, zoals onder meer het aanvragen van vergunningen.
Dit mandaat is kosteloos.
Dit uittreksel is uitgereikt voorafgaand registratie, met als 
doel te voldoen aan de openbaarmakingsvereiste.
               
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
De geassocieerde notaris
Samen hiermee neergelegd: 
-afschrift akte