Ondernemingsnr : 0452789862
Naam
(voluit) : IMMO INTER-FAST
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Schaarbeekstraat(MEL) 40
 : 9120 Beveren-Waas
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, ALGEMENE
VERGADERING, DOEL
UITTREKSEL: STATUTENWIJZIGING - AANPASSING WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN
VERENIGINGEN
naamloze vennootschap
“ IMMO INTER-FAST ”
te 9120 Beveren-Melsele, Schaarbeekstraat, 40
RPR Gent afdeling Dendermonde met ondernemingsnummer en btw-nummer BE0452.789.862
Uit een akte verleden voor Meester Joost VERCOUTEREN, notaris met standplaats te Beveren, die
zijn ambt uitoefent in de vennootschap "BV VERCOUTEREN - Geassocieerde Notarissen", met zetel
te 9120 Beveren, Vesten 36 op 10 januari 2022, blijkt dat:
Is bijeengekomen
De buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouder van de naamloze vennootschap “
IMMO INTER-FAST ”, met zetel te 9120 Beveren-Melsele, Schaarbeekstraat, 40, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent afdeling Dendermonde, met ondernemingsnummer 0452.789.862 en
met btw-nummer BE0452.789.862.
Hierna "de vennootschap" genoemd.
De vennootschap werd opgericht bij akte verleden voor notaris Paul Lammens met standplaats te
Melsele op 02 juni 1994, houdende de statuten en bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 25 juni 1994 onder nummer 940625-91 en het laatst gewijzigd door uitvoering van
een Fusie ingevolge akte verleden voor notaris Joost Vercouteren te Beveren op 25 maart 2016 en
bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 14 april 2016 onder nummer
16051976.
Deze buitengewone algemene vergadering heeft met éénparigheid van stemmen de volgende
beslissingen genomen:
EERSTE BESLISSING - AANPASSING VAN DE STATUTEN AAN HET NIEUWE WETBOEK VAN
VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
TWEEDE BESLISSING – VOORSTEL TOT UITBREIDING VAN HET VOORWERP VAN DE
VENNOOTSCHAP
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag van het bestuursorgaan in
toepassing van artikel 7:154 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen houdende
voorstel tot uitbreiding van het voorwerp van de vennootschap waarbij een omstandige
verantwoording van de voorgestelde wijziging wordt gegeven.
De vergadering erkent een afschrift van dit verslag te hebben ontvangen en er kennis van te hebben
genomen.
Het verslag van het bestuursorgaan blijft hierbij aangehecht.
Luik B
De vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap uit te breiden door onder punt 1 de
activiteit van nieuwbouw toe te voegen, onder punt 2 het verrichten van de genoemde
werkzaamheden voor eigen rekening en onder punt c) het huren en verhuren van roerende en
onroerende goederen.
Het voorwerp van de vennootschap zal als gevolg van deze toevoegingen als volgt luiden:
“De vennootschap heeft tot voorwerp:
Hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden, als tussenpersoon, als commissionair of
bij deelneming, hetzij op gelijk welke andere wijze, in België of in het buitenland:
    1.  Alle werken van nieuwbouw, verbouwing, aanpassing en inrichting van onroerende goederen,
handelszaken, winkel- en handelspanden, kantoren en particuliere woningen, te weten de plaatsing
van gyprocwanden, klein schrijnwerkerij en elektriciteit alsmede alle opruimingswerken,
verfraaiingswerkzaamheden en binnenhuisinrichting in het algemeen.
    2.  Het verrichten voor eigen rekening en bij middel van onderaanneming van alle grondwerken,
bouw-, metsel- en betonwerken, schrijn- en timmerwerken, plafonneer- en cementwerken,
schilderwerken, elektriciteitswerken, sanitaire- en loodgieterswerken, installatie van centrale
verwarming, glaswerken, zinkwerken, metalen en niet-metalen dakbedekkingen, waterdicht maken
van bouwwerken en alle werken ter verfraaiing en binnenhuisinrichting van gebouwen en
handelszaken mede systeem “sleutel op de deur”.
    3.  De opslag en in bewaring nemen van alle lichamelijke roerende goederen.
    4.  De invoer, uitvoer en handel van alle consumptiegoederen, grondstoffen, halffabricaten en
fabricaten
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp :
a) De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële
ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken, van deze
participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander
middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels.
b) Het vertegenwoordigen van en het voeren van beheer en toezicht over alle andere
vennootschappen en ondernemingen van welke aard ook, alsook het waarnemen van de functie van
bestuurder, manager of gemandateerde in ondernemingen en vennootschappen
c) De engineering, ontwikkeling, commercialisering, huur en verhuur, vertegenwoordiging,
dienstverlening met betrekking tot alle roerende goederen, materieel, machines en outillage.
d) Het leveren van diensten, het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en op
gang brengen van organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor
gegevensverwerking en alle technieken in verband met het technisch, administratief, economisch en
algemeen beheer van ondernemingen.
e) Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties en intellectuele rechten.
f) Het verkrijgen door aankoop of anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen,
belasten met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur nemen, van alle
onroerende goederen, in het algemeen alle onroerende verrichtingen.
In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal alle, om het
even welke verrichtingen, uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot
de bevordering van haar voorwerp.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijvingen of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
voorwerp nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag
leningen doen aan en waarborgen stellen voor derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat
verband houdt met bovengenoemd doel voorwerp of kan bijdragen tot de realisatie ervan.”
DERDE BESLISSING - ONTSLAG BESTUURDERS - ONTSLAG GEDELEGEERD BESTUURDERS
*De vergadering beslist het ontslag te aanvaarden van de huidige twee bestuurders, te weten:
-de heer Filip Verhulst, voornoemd;
-de heer Werner Verhulst (RR 510608-299-89) wonende te 9120 Beveren deelgemeente Melsele,
Kalishoekstraat, 148.
De vergadering geeft hen kwijting voor hun mandaat.
*Bijeenkomst raad van bestuur
De raad van bestuur aanvaardt het ontslag van de huidige twee gedelegeerd bestuurders, te weten :
-de heer Filip Verhulst, voornoemd;
Luik B
-de heer Werner Verhulst, voornoemd.
Er wordt kwijting gegeven voor hun mandaat.
VIERDE BESLISSING - OVERGANG VAN HET MONISTISCH BESTUUR NAAR EEN ENIG
BESTUUR.
De vergadering beslist uit hoofde van de voorgaande beslissing over te gaan van het monistisch
bestuur naar de vorm van enige bestuurder. Uit hoofde hiervan worden de statuten aangepast.
VIJFDE BESLISSING – BENOEMING ENIGE BESTUURDER
De vergadering beslist om de heer Filip Verhulst, voornoemd, te benoemen als enige bestuurder van
de vennootschap voor een onbepaalde duur.
De heer Filip Verhulst, hier aanwezig, verklaart dit mandaat te aanvaarden.
ZESDE BESLISSING – DE AANVAARDING VAN DE NIEUWE STATUTEN
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
Artikel 1 - Naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm aangenomen van een naamloze vennootschap onder de
naam : IMMO INTER-FAST.
Artikel 2 -Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Artikel 3 -Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel 4 -Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden, als tussenpersoon, als commissionair of
bij deelneming, hetzij op gelijk welke andere wijze, in België of in het buitenland:
    1.  Alle werken van nieuwbouw, verbouwing, aanpassing en inrichting van onroerende goederen,
handelszaken, winkel- en handelspanden, kantoren en particuliere woningen, te weten de plaatsing
van gyprocwanden, klein schrijnwerkerij en elektriciteit alsmede alle opruimingswerken,
verfraaiingswerkzaamheden en binnenhuisinrichting in het algemeen.
    2.  Het verrichten voor eigen rekening en bij middel van onderaanneming van alle grondwerken,
bouw-, metsel- en betonwerken, schrijn- en timmerwerken, plafonneer- en cementwerken,
schilderwerken, elektriciteitswerken, sanitaire- en loodgieterswerken, installatie van centrale
verwarming, glaswerken, zinkwerken, metalen en niet-metalen dakbedekkingen, waterdicht maken
van bouwwerken en alle werken ter verfraaiing en binnenhuisinrichting van gebouwen en
handelszaken mede systeem “sleutel op de deur”.
    3.  De opslag en in bewaring nemen van alle lichamelijke roerende goederen.
    4.  De invoer, uitvoer en handel van alle consumptiegoederen, grondstoffen, halffabricaten en
fabricaten
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp :
a) De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële
ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken, van deze
participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander
middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels.
b) Het vertegenwoordigen van en het voeren van beheer en toezicht over alle andere
vennootschappen en ondernemingen van welke aard ook, alsook het waarnemen van de functie van
bestuurder, manager of gemandateerde in ondernemingen en vennootschappen
c) De engineering, ontwikkeling, commercialisering, huur en verhuur, vertegenwoordiging,
dienstverlening met betrekking tot alle roerende goederen, materieel, machines en outillage.
Luik B
d) Het leveren van diensten, het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en op
gang brengen van organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor
gegevensverwerking en alle technieken in verband met het technisch, administratief, economisch en
algemeen beheer van ondernemingen.
e) Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties en intellectuele rechten.
f) Het verkrijgen door aankoop of anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen,
belasten met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur nemen, van alle
onroerende goederen, in het algemeen alle onroerende verrichtingen.
In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal alle, om het
even welke verrichtingen, uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot
de bevordering van haar voorwerp.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijvingen of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant
voorwerp nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag
leningen doen aan en waarborgen stellen voor derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat
verband houdt met bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen tot de realisatie ervan.
Artikel 5 -Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap wordt vastgesteld op ZEVENHONDERD
ZESENTACHTIGDUIZEND DRIEHONDERD NEGENENTWINTIG EURO VIJFENVIJFTIG CENT (€
786.329,55), vertegenwoordigd door vierhonderd vijftig (450) aandelen zonder nominale waarde die
elk één/vierhonderd vijftigste deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel 9 -Aandelen op naam - Register - Overdracht
De aandelen zijn steeds op naam.
Op de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen op naam gehouden en waarvan
iedere aandeelhouder kennis kan nemen. Dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
In geval van tegenstrijdigheid tussen de statuten en het aandelenregister, gelden de statuten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
Artikel 11 -Enig bestuurder
De vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder, al dan niet in de statuten benoemd.
De enige bestuurder is niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
De instemming van de enige bestuurder is vereist voor elke statutenwijziging, evenals voor zijn
ontslag, behalve ingeval van afzetting wegens wettige redenen.[VV3]
Artikel 12 -Bevoegdheid
De enige bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 13 -Vergoeding
Het mandaat van de enige bestuurder is onbezoldigd[VV4] , tenzij de algemene vergadering er
anders over beslist.
Artikel 14 -Dagelijks bestuur
De enige bestuurder mag het dagelijks bestuur alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
opdragen aan één of meer personen, al dan niet aandeelhouders, die alleen, gezamenlijk of als
college optreden. De enige bestuurder benoemt en ontslaat de gedelegeerden tot dit dagelijks
bestuur, bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen.
Beperkingen van hun vertegenwoordigingsbevoegdheid ten aanzien van het dagelijks bestuur
kunnen aan derden niet worden tegengeworpen, zelf indien ze openbaar zijn gemaakt. De bepaling
dat het dagelijks bestuur wordt opgedragen aan een of meer personen die alleen, gezamenlijk of als
college optreden, kan aan derden wel worden tegengeworpen indien gevoeglijk openbaar gemaakt.
Artikel 15 -Vertegenwoordiging van de vennootschap
De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door de enige bestuurder, alsook voor alle akten
die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte.
De vennootschap wordt bovendien geldig vertegenwoordigd in de handelingen en in rechte wat het
dagelijks bestuur aangaat, door de gemachtigde daartoe aangesteld, die afzonderlijk of gezamenlijk
met anderen zal handelen volgens de beslissing van enige bestuurder.
Uiteraard kunnen ook gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders, aangesteld
worden. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
Luik B
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Artikel 18 -Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de tweede vrijdag van de maand juni om 20 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over alle aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging
van de statuten inhouden.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, om over
een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
Artikel 24- Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens aandelen zonder stemrecht.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal aandelen dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de vennootschap
de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
Artikel 28-Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Artikel 30 -Bestemming van de winst
Jaarlijks houdt de algemene vergadering een bedrag in van ten minste een twintigste van de
nettowinst voor de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op
wanneer het reservefonds een tiende van het kapitaal heeft bereikt. De verplichting herleeft indien de
wettelijke reserve wordt aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van
de vennootschap heeft bereikt.
Het saldo staat ter beschikking van de algemene vergadering, die ieder jaar over zijn aanwending zal
beslissen.
ZEVENDE BESLISSING
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
ACHTSTE BESLISSING
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 9120 Beveren-Melsele,
Schaarbeekstraat, 40.
NEGENDE BESLISSING
De vergadering neemt kennis van de mededeling “verklaring aandelen in één hand”, opgemaakt
overeenkomstig artikel 2:8, §4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en welke
verklaring samen met een uitgifte van deze akte zal worden neergelegd op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Gent.
TIENDE BESLISSING
De algemene vergadering verleent bij deze bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap
“VGD Accountants en Belastingconsulenten”, met zetel te 1780 Wemmel, Neerhoflaan 2,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige afdeling onder het nummer
0875.430.542 en met BTW-nummer BE 0875.430.542, kantoorhoudende te 9100 Sint-Niklaas,
Gentse Baan 50, of aan één van haar aangestelden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met het
Luik B
recht van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen
en/of publicaties die verband houden met beslissingen van de bestuurders, van de algemene
vergadering of van personen belast met het dagelijks bestuur, alsook om de formaliteiten met
betrekking tot de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de Ondernemingsloketten en de Belasting
over de Toegevoegde Waarde te vervullen.
Met het oog daarop alle akten, documenten, proces verbalen en registers te tekenen, woonstkeuze
te doen, indeplaatsstelling en in het algemeen al het nodige of het nuttige te doen ter uitvoering.
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL TER BEKENDMAKING AANGEBODEN IN
HET BELGISCH STAATSBLAD
Getekend Notaris Joost Vercouteren, geassocieerde notaris te Beveren.
Tegelijk hierbij neergelegd: afschrift van de akte, verslag van het bestuursorgaan en de tekst van de
gecoördineerde statuten.