Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vastgoed Stragier
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8800
België
Onderwerp akte : Oprichting
Roeselare
Kermisstraat 7
Het jaar 2023, op 1 oktober om 10 uur,
  
 
  
te 8800 Roeselare , in de Kermisstraat 7
  
 
  
hebben de ondergetekenden,
  
 
  
1. De Heer Stragier Nicolas, bediende,
  
 
  
    geboren te Roeselare op 11 maart 1999 , wonende te 8800 Roeselare, Kermisstraat 7.
  
 
  
    Deze eerstgenoemde is de hoofdelijke en voor het geheel aansprakelijke vennoot.
  
 
  
 
  
2. De Heer Stragier Rik, bediende,
  
  
  
    geboren te Roeselare op 15 juni 1963, wonende te 8800 Roeselare, Begoniastraat 50.
  
 
  
    Deze tweedegenoemde is enkel commanditair vennoot.
  
1000653681
 
  
 
  
 
  
 Een COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP opgericht onder de naam
  
 
  
“ Vastgoed Stragier“ en met volgende bedingen:
  
 
  
 
  
 
  
 
  
ARTIKEL 1 :  Gecommanditeerde vennoot .
  
 
  
Alleen De Heer Stragier Nicolas, comparant sub 1. , is gelast met het bestuur van de
  
 
  
vennootschap en alleen hij beschikt over de maatschappelijke handtekening.
  
 
  
Hij zal nochtans slechts van de maatschappelijke handtekening gebruik mogen maken
  
 
  
voor zaken die de vennootschap aanbelangen.
  
 
  
 
  
 
  
ARTIKEL 2 :  Voorwerp van de vennootschap .
  
 
  
De vennootschap heeft als voorwerp:
  
-        Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
  
-        Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
  
-        Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
  
-        Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
  
-        Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen, voor bemiddeling bij de overdracht van
aandelen.
  
-        Verspreiden en thuisbezorgen van monsters en reclamemateriaal, inclusief streekkrantjes en dergelijke.
  
-        Activiteiten van interieurdecorateurs.
  
-        Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer van
roerend of onroerend patrimonium;
  
-        Zij kan alle hoe genaamde handels-, nijverheids-, financiële roerende en onroerende verrichtingen
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel,
  
-        Zij kan belangen nemen in iedere onderneming waarvan het doel gelijkaardig overeenkomt of verwant is
met het hare;
  
-        Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op welke andere wijze ook, in
de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
  
-        Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende rechten, zoals de aankoop en
verkoop, de promotie, de afbraak en de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting, decoratie, de huur, de
verhuur, de ruil, de verkavelingen, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het produktief maken, van onroerende zakelijke rechten en onroerende
goederen
  
-        Diverse administratieve prestaties;
  
-        Optreden als tussenpersoon, waarnemen van alle bestuursopdrachten en functies
  
Deze opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze
dan ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
  
 
  
ARTIKEL 3 : Naam en zetel .
  
 
  
Er wordt een commanditaire vennootschap opgericht onder de naam ‘Vastgoed Stragier’.
  
 
  
Deze vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
  
 
  
Hij mag verplaatst worden in België bij eenvoudige beslissing van de gecommanditeerde vennoot,
  
 
  
mits bekendmaking in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. De vennootschap mag, bij eenvoudige
  
 
  
beslissing van de gecommanditeerde vennoot, zowel in België als in het buitenland administratieve
  
 
  
zetels, bijhuizen, kantoren of agentschappen oprichten.
  
 
  
  
ARTIKEL 4 : Duur .
  
 
  
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf  1 oktober 2023.
  
 
  
De verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap worden door de vennootschap
  
 
  
overgenomen, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging der stukken ter griffie.
  
 
  
Er wordt uitdrukkelijk bepaald dat alle handelingen, fakturaties en betalingen, die gesteld werden of
  
 
  
verricht werden door/aan De Heer Stragier Nicolas sinds 1 oktober 2023 geacht worden
  
 
  
onderschreven te zijn door en voor rekening van de thans opgerichte vennootschap.
  
 
  
  
  
ARTIKEL 5 : INBRENG
  
 
  
De inbreng bedraagt 1.000 EURO (duizend euro), in te brengen in geld als volgt:
  
 
  
-  door De Heer Stragier Nicolas voornoemd:
  
    990 EURO (negenhonderdennegentig euro)
  
 
  
-  door De Heer Stragier Rik voornoemd:
  
    10 EURO (tien euro)
  
 
  
 
  
Als vergoeding van deze inbrengen heeft De Heer Stragier Nicolas recht op 99
  
 
  
maatschappelijke deelbewijzen,
  
 
  
De Heer Stragier Rik heeft recht op 1 maatschappelijk deelbewijs.
  
 
  
De 100 deelbewijzen vormen samen de volledige inbreng
  
 
  
 
  
 
  
ARTIKEL 6 : Bestuur van de vennootschap .
  
 
  
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders,
  
 
  
gecommanditeerde vennoten.
  
 
  
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
  
 
  
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet,
  
 
  
vallen onder zijn bevoegdheid.
  
 
  
Hij/zij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
  
 
  
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij, behoudens andersluidende beslissing van
  
 
  
de algemene vergadering die hen benoemt, hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd
  
 
  
de eventuele delegatie van machten.
  
 
  
 
  
ARTIKEL 7 : Overdrachten van deelbewijzen.
  
 
  
Een vennoot mag zijn deelbewijzen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten.
  
 
  
Met toestemming van al zijn medevennoten, komen de deelbewijzen van een overleden vennoot toe
  
 
  
aan zijn erfgenamen of legetarissen.
  
  
 
  
 
  
 
  
ARTIKEL 8 : Overlijden.
  
 
  
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
  
 
  
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten
  
 
  
opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
  
 
  
 
  
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht het deel te eisen dat, volgens
  
 
  
de aanwijzingen van de laatste balans, toekomt aan hun rechtsvoorganger.
  
 
  
 
  
Ingeval van overlijden, wettelijke onbekwaamverklaring of verhindering van de zaakvoerder zal de
  
 
  
algemene vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een commanditaire vennoot of enig
  
 
  
ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende reden van louter beheer te stellen
  
 
  
gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd zonder dat deze een maand te boven
  
 
  
mag gaan.
  
 
  
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamverklaring of verhindering van de zaakvoerder, heeft
  
 
  
de algemene vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging
  
 
  
van de zaakvoerder te voorzien.
  
 
  
 
  
ARTIKEL 9 : Machten van de commanditaire vennoten.
  
 
  
De machten van de commanditaire vennoten zijn beperkt tot:
  
 
  
- de controle op de vennootschap
  
- het benoemen van de zaakvoerder(s)
  
- het al dan niet instemmen met dividenduitkering
  
 
  
 
  
ARTIKEL 10 : Boekjaar.
  
 
  
Het boekjaar gaat in op één januari van ieder jaar en wordt afgesloten op éénendertig december
  
 
  
van ieder jaar.
  
 
  
 
  
ARTIKEL 11 : Algemene vergaderingen.
  
 
  
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de vierde donderdag van de maand juni,
  
 
  
om tien uur, op de zetel van de vennootschap, of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in
  
 
  
het bericht van bijeenroeping.
  
 
  
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en
  
 
  
op hetzelfde uur.
  
 
  
 
  
ARTIKEL 12 : Aanwending van het resultaat.
  
 
  
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig
  
 
  
akkoord van de commanditaire vennoten wordt vereist.
  
 
  
 
  
 
  
ARTIKEL 13: Benoeming tot zaakvoerder.
  
 
  
Wordt tot zaakvoerder benoemd, voor onbepaalde duur, De Heer Stragier Nicolas,
  
 
  
voornoemd, die aanvaardt.
  
 
  
De algemene vergadering der aandeelhouders kan bij beslissing genomen met gewone meerderheid
  
 
  
van de geldig uitgebrachte stemmen, aan de zaakvoerders een bezoldiging toekennen.
  
 
  
 
  
OVERGANGSBEPALINGEN
  
 
  
1. Het eerste boekjaar neemt aanvang op 1 oktober 2023, en
  
 
  
    zal eindigen op 31 december 2024. Het eerste boekjaar is bijgevolg een verlengd boekjaar.
  
 
  
 
  
2. De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in 2025.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Nicolas Stragier
Kermisstraat 7, 8800 Roeselare