Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
GNR
Rue des Ailes 60
1030 Schaerbeek
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par Maître Yves RUELLE, Notaire associé à Bruxelles, le douze avril deux mille dix-
huit portant la mention d'enregistrement "Enregistré au bureau d'enregistrement BRUXELLES 1 (AA)
le seize avril deux mille dix-huit (16-04-2018) Réference ACP (5) Volume 000 Folio 000 Case 6095
Droits perçus: cinquante euros zéro eurocent (€ 50,00)", il résulte que:
1. Monsieur GOFFAUX Jonathan Jaturon, célibataire, domicilié à 1160 Auderghem, avenue
Tedesco, 16
2. Monsieur NDIAYE Mandionka Amadou Alain, célibataire, domicilié à 1060 Saint-Gilles, rue Saint-
Bernard, 67 /0002
3. Monsieur RYAN Nils-Adil Wennaël Ashley Lucien Omar, célibataire, domicilié ci-avant à 1060
Saint-Gilles, Parvis Saint-Gilles, 17 /0003 et résidant à 1190 Forest, rue Meyerbeer, 32, ainsi déclaré
Fondateurs.
Forme – dénomination: ont constitué une société privée à responsabilité limitée dénommée "GNR".
Siège social: Le siège social est établi à 1030 Schaerbeek, rue des Ailes, 60.
Objet social: La société a pour objet, seule ou en association ou partenariat avec qui que ce soit, en
Belgique comme à l’étranger :
Toutes activités de gestion, d’achat, de vente, de location et sous-location de biens immobiliers ou
de projets immobiliers, de parties de biens immobiliers et de toute autre immobilisation corporelle.
Les activités de la société sont effectuées tant dans le public que dans le privé, à l’échelle locale,
régionale, nationale ou internationale. Sans que cette énumération soit limitative, la société pourra
acquérir, vendre, gérer, hypothéquer, mettre à disposition, louer et donner en location, en sous-
location ou en leasing des biens immeubles et espaces immobiliers ainsi que développer, valoriser,
équiper, maintenir, embellir, transformer et faire la promotion de projets immobiliers.
La société peut en outre faire, en recourant selon le cas, à l’association, au partenariat ou à la sous-
traitance de toutes entreprises titulaires des accès à la profession, agréations ou enregistrements
requis, toutes opérations mobilières, immobilières, commerciales, industrielles, financières et autres
se rapportant directement ou indirectement à son objet social, ou susceptibles de contribuer à son
développement ou connexe au sein, ou simplement utile à l’extension de ses opérations ou à la
réalisation de tout ou partie de son objet social.
Par ailleurs, la société peut prendre part à ou entreprendre toutes opérations ressortant de la
recherche, du développement, de l’achat et de la vente, de la cession, de la valorisation de tous
patrimoines, tels que des fonds de commerce, les brevets, licences et marques de fabriques.
La société peut également prendre part à toute autre société dont les activités se rapprochent de
près ou de loin à son objet.
A cet effet, elle peut effectuer tous placements en valeurs mobilières, s’intéresser par voie
d’association, d’apport ou de fusion, de souscription, de participation, d’intervention financière ou
autrement, à ou dans toutes sociétés ou entreprises, existantes ou à créer, et conférer toutes sûretés
pour compte de tiers.
L’assemblée générale peut, en se conformant aux dispositions des articles 286 et suivants du Code
0694971841
Volet B
des Sociétés, étendre ou modifier l’objet social.
La société peut également exercer des activités de gestion en général, en ce compris notamment,
l’intervention dans la gestion journalière et la représentation d’entreprises, notamment en exerçant
des mandats d’administrateur, de gérant et de liquidateur dans d’autres sociétés.
L’énonciation de ce qui précède n’est pas limitative et la société n’effectuera, pour le compte de tiers,
aucune des activités relevant des professions intellectuelles prestataires de services réglementés.
Au cas où l’accomplissement de certains actes serait soumis à des conditions préalables d’accès à
la profession, la société subordonnera son action en ce qui concerne l’accomplissement de ses actes
à la réalisation de ces conditions.
Capital social: Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600,00 EUR). Il est divisé
en trois cents parts sans mention de valeur nominale, représentant chacune un/trois centième de
l'avoir social, qui furent intégralement souscrites en numéraire et libérées lors de la constitution à
concurrence de vingt-trois/soixante-deuxièmes.
Souscription: Les trois cents parts sont intégralement souscrites en espèces, au prix de soixante-
deux euros chacune, comme suit: - par Monsieur GOFFAUX Jonathan, prénommé: cent cinq parts,
soit à concurrence de six mille cinq cent dix euros; - par Monsieur NDIAYE Mandionka, prénommé:
cent vingt-six parts, soit à concurrence de sept mille huit cent douze euros; - par Monsieur RYAN
Nils-Adil, prénommé: soixante-neuf parts, soit à concurrence de quatre mille deux cent septante-huit
euros.
Nature des titres: Les parts sont nominatives.
Gérance: La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales,
associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière
hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire. L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la
durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des
pouvoirs de gérance lui est attribuée. Si une personne morale est nommée gérante, elle est tenue de
désigner un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour compte
de la personne morale.
Pouvoirs du/des gérant(s): Sauf organisation par l'assemblée d'un collège de gestion, chaque gérant
est investi des pouvoirs les plus étendus pour poser tous les actes d'administration et de disposition,
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée
générale, et à l'exception des actes et transactions dont la valeur serait égale ou supérieure à deux
mille cinq cents euros pour lesquels la signature conjointe de deux gérants est requise. Un gérant
peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
Représentation: Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers, ainsi que dans les actes
auxquels un fonctionnaire public ou un officier ministériel prête son concours, et en justice, tant en
demandant qu'en défendant, à l'exception des actes et transactions dont la valeur serait égale ou
supérieure à deux mille cinq cents euros pour lesquels la signature conjointe de deux gérants est
requise. Tous actes engageant la société, tous pouvoirs et procurations, toutes révocations d'agents,
d'employés ou de salariés de la société sont, même en cas de pluralité de gérants, signés par un
gérant, à l'exception des actes et transactions dont la valeur serait égale ou supérieure à deux mille
cinq cents euros pour lesquels la signature conjointe de deux gérants est requise.
Rémunération: Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est gratuit. Si le
mandat de gérant est rémunéré, l'assemblée générale, statuant à la majorité des quatre/cinquièmes
des voix, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.  Cette rémunération
sera portée aux frais généraux, indépendamment de tous frais éventuels de représentation, voyages,
déplacements et autres.
Contrôle: Tant que la société répond aux critères énoncés par le Code des sociétés, il n'est pas
nommé de commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée générale. Dans ce cas, chaque
associé possède individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du commissaire. Il peut
se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci incombe à la société s'il a
été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
Assemblée générale – réunion: L'assemblée générale ordinaire se réunit annuellement le premier
vendredi du mois de juin à neuf heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain
jour ouvrable, à la même heure.
Assemblée générale - droit de vote: Chaque part donne droit à une voix.
Exercice social: L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de
chaque année.
Affectation du bénéfice: L'excédent favorable du compte de résultats, déduction faite des frais
généraux, charges sociales et amortissements, constitue le bénéfice net. Sur ce bénéfice, il est
prélevé annuellement cinq pour cent au moins pour être affecté au fonds de réserve légale; ce
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital social,
mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, cette réserve vient à être entamée. Le solde
est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation, dans le respect du
Volet B
Code des sociétés, étant toutefois fait observer que chaque part confère un droit égal dans la
répartition des bénéfices. Aucune distribution ne peut être faite lorsqu'à la date de clôture du dernier
exercice, l'actif net tel qu'il résulte des comptes annuels, est ou devenait à la suite d'une telle
distribution, inférieur au montant du capital libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les
statuts ne permettent pas de distribuer.
Liquidation: En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce
soit, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à moins que l'assemblée générale
ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les pouvoirs et les émoluments. Après
apurement de toutes les dettes, charges, et frais de liquidation ou consignation des sommes
nécessaires à cet effet, l'actif net sert d'abord à rembourser le montant libéré des parts. Toutefois, si
toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de
procéder aux répartitions, rétablissent préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par
des remboursements partiels. Le solde est réparti également entre toutes les parts.
DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
A l'instant, la société étant constituée, les associés prennent les décisions suivantes qui ne
deviendront effectives qu'à dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de
commerce francophone de Bruxelles, date à laquelle la société acquerra la personnalité morale:
1°- Premier exercice social et première assemblée générale
Le premier exercice social commence le jour dudit dépôt pour se terminer le trente et un décembre
deux mille dix-huit. La première assemblée générale ordinaire se tiendra donc le sept juin deux mille
dix-neuf.
2°- Nomination de gérants non statutaires
Les associés décident de fixer le nombre de gérants à trois. Ils appellent à la fonction de gérant,
Messieurs GOFFAUX Jonathan, NDIAYE Mandionka et RYAN Nils-Adil, prénommés, ici présents et
qui acceptent cette fonction. Ils sont nommés jusqu'à révocation et peuvent chacun engager 
valablement la société sans limitation de sommes, à l'exception toutefois des actes et transactions
dont la valeur serait égale ou supérieure à deux mille cinq cents euros pour lesquels la signature
conjointe de deux gérants est requise. L'exercice de leur mandat est gratuit.
3°- Commissaire
Les associés décident de ne pas nommer de commissaire.
4°- Reprise d'engagements
Messieurs GOFFAUX Jonathan, NDIAYE Mandionka et RYAN Nils-Adil, prénommés, sont constitués
mandataires avec pouvoir, conjointement ou séparément, de, conformément à l'article 60 du Code
des sociétés, prendre les actes et engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l’objet social
pour le compte de la société en formation, ici constituée. Cependant, ce mandat n'aura d'effet que si
la mandataire lors de la souscription desdits engagements agissent également en son nom
personnel (et non pas seulement en qualité de mandataire). Les opérations accomplies en vertu de
ce mandat et prises pour compte de la société en formation et les engagements qui en résultent
seront réputés avoir été souscrits dès l'origine par la société, ici constituée. Cette reprise n'aura
d'effet que sous la double condition suspensive de la réalisation desdits engagements et du dépôt de
l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
 
Déposé en même temps.
- expédition de l'acte constitutif
 
Maître Yves RUELLE,
notaire associé à Bruxelles.