Ondernemingsnr : 0455731338
Naam
(voluit) : Creafin
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Duwijckstraat 17
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
DIVERSEN
Op acht december tweeduizend éénentwintig;
Voor ons notaris Stephane VAN ROOSBROECK, met standplaats te Boe-chout;
IS GEKOMEN:
de naamloze vennootschap “CREAFIN”, met zetel te 2500 Lier, Duwijckstraat 17, ingeschreven
onder ondernemings- en BTW-nummer BE0455.731.338 (RPR Antwerpen afdeling Mechelen);
opgericht onder de benaming “Campifina” ingevolge akte verleden voor notaris Jozef Coppens te
Vosselaar op 27 juli 1995, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 17 augustus
daarna onder nummer 267;
waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd ingevolge akte verleden voor notaris Marc
Sledsens te Antwerpen op 28 juli 2016, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 14
september daarna onder nummer 2016-09-14 / 0127425;
(...)
Hierna  ook "de lastgever" genoemd.
De lastgever verklaart als bijzonder lasthebber (hierna "de Lasthebber") aan te duiden:
De naamloze vennootschap "Stater Belgium", waarvan de zetel gevestigd is te Brussel (B-1000
Brussel), Kanselarijstraat 17 A, met ondernemingsnummer BTW BE 0473.774.625 RPR Brussel.
Aan wie zij de volgende machten verleent om haar te vertegenwoordigen in de hierna opgesomde
openbare of onderhandse akten, die uitsluitend betrekking hebben tot de behandelde portefeuille van
schuldvorderingen :
A.      Aanvaarding en/of gehele of gedeeltelijke afstand van alle zakelijke of persoonlijke
zekerheden, hierin begrepen de hypotheken, voorrechten en andere zekerheden; gehele of
gedeeltelijke opheffing verlenen, met of zonder betaling, van alle conventionele of ambtshalve
hypothecaire inschrijvingen, inschrijvingen van voorrechten, overschrijvingen, beslagen, verzeten of
bevelen; het voorbehouden van de persoonlijke vordering tegen schuldenaars voor het niet-afgeloste
gedeelte van het kapitaal, interesten en toebehoren; aanvaarding en vaststelling van rangafstand;
ondertekening en neerlegging van alle borderellen strekkende tot de vernieuwing van hypothecaire
inschrijvingen; afstand van begunstiging van levens-en brandverzekeringscontracten alsook de
ondertekening van elke kwijting opgesteld in uitvoering van deze contracten; aanvaarding van alle
indeplaatsstellingen in de rechten, vorderingen, hypotheken, voorrechten en andere zekerheden van
derden en de indeplaatsstelling van derden in de rechten, vorderingen, voorrechten, hypotheken en
andere zekerheden van de Lastgever, een en ander met of zonder betaling; het ondertekenen en
indienen van aangiftes van schuldvordering in het kader van insolvabiliteitprocedures.
B.      Alle rechtsvorderingen, zowel als eiser dan als verweerder, met inbegrip van het neerleggen
van conclusies en het pleiten, alle akten betreffende de rechtspleging van bewarend beslag of van
gedwongen tenuitvoerlegging op roerende en onroerende goederen, hierin begrepen de akten
houdende rangregeling of evenredige verdeling, het delegeren aan notariële medewerkers van de
vertegenwoordiging bij openbare verkopen, in akten van aankoop die het gevolg zouden zijn van de
uitoefening van dergelijke rechtsplegingen en meer bepaald doch niet uitsluitend, de toewijzing van
de gehypothekeerde goederen verzoeken voor rekening van de Lastgever, de ondertekening, de
wijziging en de goedkeuring van alle lastenkohieren en processen-verbaal.
Luik B
C. Alle lastgevingen verlenen (of aanvaarden) in het kader van de bij onderhavige toegekende
machten, onverminderd de geldigheid van de handelingen door de Lastgever gesteld, door
tussenkomst van personen, die zich voor hem sterk maken.
De Lasthebber zal alle handelingen kunnen verrichten die bijkomstig zijn aan de hierboven
opgesomde handelingen, meer bepaald de voorwaarden van de hoofdakten vastleggen of
aanvaarden, alle bedingen ten behoeve van derden maken of aanvaarden, woonplaats kiezen, alle
verzoekschriften en verklaringen opstellen, in ontvangst nemen of aanvaarden.
Willende dat, door middel van deze delegatie, de Lasthebber gebruik kan maken van al deze
machten zoals de Lastgever zelf het recht heeft deze uit te oefenen.
Ten voorschreven einde, alle akten en stukken verlijden en ondertekenen, woonstkeuze doen, alle
machten verlenen, in de plaats stellen en, in het algemeen, alles doen wat noodzakelijk of nuttig zou
zijn, zelfs indien niet uitdrukkelijk in deze volmacht vermeld.
De Lasthebber zal van zijn bevoegdheden, ten aanzien van derden, hieronder begrepen de
hypotheekbewaarders, geen ander bewijs moeten voorleggen dan een eenvoudige kopie van deze
volmacht of van haar bekendmaking in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De bijzondere bevoegdheden voorwerp van deze volmacht zijn toegekend voor onbeperkte duur
vanaf heden.
TWEETALIGE TEKST
Daar deze akte zowel in Nederlands als in het Frans is opgesteld, erkent de comparanten
vertegenwoordigd zoals gezegd, dat het twee gelijke versies betreft, waarvan geen van beide
voorrang heeft op de andere.
(...)
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
(tegelijk met dit uittreksel werd neergelegd: een afschrift van de akte).
Geregistreerd vijf blad(en), nul verzending(en) op het Kantoor Rechtszekerheid Antwerpen 3 op 9
december 2021 Register OBA (5) Boek 0 Blad 0 Vak 43045 Ontvangen registratierechten: vijftig euro
(€ 50,00). De ontvanger.
Notaris Stephane Van Roosbroeck.
 
Le huit décembre deux mil vingt-et-un ;
Devant nous, notaire Stephane VAN ROOSBROECK, avec résidence de Boechout;
ONT COMPARU :
La société anonyme « CREAFIN », ayant son siège à 2500 Lièrre, inscrit au registre identifiée sous
le numéro d’entreprise TVA BE0455.731.338 (RPM Anvers section Malines)
Constituée sous la dénomination « Campifina » en vertu d’un acte reçu par notaire Jozef Coppens à
Vosselaar le 27 juillet 1995, publié aux annexes du Moniteur belge du 17 août suivant, sous le
numéro 267 ;
Les statuts ont été modifiés pour la dernière fois, par procès-verbal dressé par notaire Marc
Sledsens à Anvers le 28 juillet 2016, publié aux annexes du Moniteur belge du 14 septembre suivant,
sous le numéro 2016-09-14 / 0127425 ;
(...)
ci-après dénommé « la mandante ».
La mandante déclare par les présentes constituer comme mandataire spécial (ci-après « Mandataire
») :
La société anonyme "Stater Belgium", ayant son siège social à Bruxelles (B-1000 Bruxelles), rue de
la Chancellerie 17 A, identifiée sous le numéro d'entreprise TVA BE 0473.774.625 (RPM Bruxelles).
A qui elle déclare conférer, dans le cadre du traitement de ses portefeuilles de créances
hypothécaires liées, les pouvoirs suivants à l'effet de la représenter dans les actes publics ou sous
seing privé et les actions judiciaires énumérés ci-après se rapportant exclusivement au portefeuille
de créances traitées :
A. Acceptation et/ou renonciation totale ou partielle à toutes les sûretés réelles ou personnelles, en
ce compris les hypothèques, privilèges et autres sûretés; mainlevée totale ou partielle, avec ou sans
paiement, de toutes les inscriptions hypothécaires conventionnelles ou prises d’office, des
inscriptions de privilèges, transcriptions, saisies, oppositions ou commandements; réserve de l’action
personnelle contre les débiteurs pour la partie non acquittée du capital, intérêts et accessoires;
acceptation et stipulation de cessions de rang d’antériorité; signature et dépôt de tout bordereau en
renouvellement d’inscriptions hypothécaires; renonciation au bénéfice de contrats d’assurance vie et
incendie ainsi que la signature de toute quittance établie en exécution de ces contrats; acceptation
de toutes subrogations dans les droits, actions, hypothèques, privilèges et autres sûretés de tiers et
subrogation de tiers dans les droits, actions, privilèges, hypothèques et autres sûretés de la
Mandante, le tout avec ou sans paiement ; la signature et l’introduction de déclarations de créance
dans le cadre de procédures d’insolvabilité.
Luik B
B. Toutes actions judiciaires, en ce compris les procédures de conciliation, tant en demandant qu'en
défendant, y compris le dépôt des conclusions et la plaidoirie, tous actes relatifs à la procédure de
saisie conservatoire ou d’exécution forcée de meubles et d’immeubles, en ce compris les actes d’
ordre ou de distribution par contribution, la délégation à des collaborateurs notariaux du pouvoir de
représentation à des ventes publiques, aux actes d'acquisition qui seraient la conséquence de
l'exercice de pareilles procédures, plus spécifiquement mais pas exclusivement, requérir
l'adjudication des biens hypothéqués pour le compte de la Mandante, la signature, la modification et
l’approbation de tous cahiers de charges et procès-verbaux.
C. Conférer (ou accepter) tous mandats dans le cadre des pouvoirs octroyés aux termes de la
présente procuration, sans préjudice de la validité des actes passés par la Mandante à l'intervention
de personnes qui se portent fort pour elle.
Le Mandataire pourra accomplir tous les actes accessoires à ceux énumérés ci-dessus, notamment
stipuler ou accepter les conditions des actes principaux, faire ou accepter toutes stipulations pour
autrui, élire domicile, faire, recevoir ou accepter toutes requêtes et déclarations généralement
quelconques.
Voulant, qu’au moyen des présentes, le Mandataire puisse faire usage de tous ces pouvoirs comme
la Mandante elle-même est en droit de le faire.
Aux effets ci-dessus, passer et signer tous actes, procès-verbaux et pièces nécessaires, élire
domicile, substituer, déléguer et faire généralement tout ce que les circonstances exigeront, quoique
non prévu aux présentes.
Le Mandataire ne devra justifier de ses pouvoirs vis-à-vis des tiers, en ce compris les Conservateurs
des hypothèques, que par la production d’une copie de la présente procuration ou de sa publication
dans les annexes au Moniteur belge.
Les présents pouvoirs spéciaux sont conférés pour une durée indéterminée à dater d’aujourd’hui.
VERSION BILINGUE
Le présent acte étant établi en langue française et en langue néerlandaise, la comparante,
représentée comme dit est, reconnaît que les deux versions sont identiques, sans prééminence d’un
texte sur l'autre.
(...)
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
(déposés en même temps que l'extrait: une expédition de l'acte).
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december 2021 Register OBA (5) Boek 0 Blad 0 Vak 43045 Ontvangen registratierechten: vijftig euro
(€ 50,00). De ontvanger
Stephane Van Roosbroeck Notaire