Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SIRIUS INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vijflindenlaan 7
 : 9630 Zwalm
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Michiel Vander Beken te Brakel op 24 augustus 2021, ter
registratie, dat een vennootschap werd opgericht door
1. de Heer MAGERMAN Morgan, geboren te Zottegem op 13 september 1979, echtgenoot van
Mevrouw BRASSART Liesbet, wonend te 9620 Zottegem, Faliestraat 186C.
2. de Heer LAMON Lieven Gentiel Adolf, geboren te Oudenaarde op 25 oktober 1959, en zijn
echtgenote,
3. Mevrouw DE SMET Rita Alice Georgine, geboren te Zottegem op 24 juni 1953, samenwonend te
9630 Zwalm, Vijflindenlaan 7.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « SIRIUS INVEST ».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en/of
in deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in België als in
het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten :
    1.  Het aanleggen, uitbouwen, beheren, ontwikkelen en coördineren an een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen zoals het aankopen, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, onderhouden, renoveren, uitrusten, inrichten, prospecteren, uitbaten,
valoriseren, ordenen, huren en verhuren, beheren van onroerende goederen voor eigen rekening,
het in leasing geven, rechten nemen en geven, het ter beschikking stellen aan bedrijfsleider en
personeel, optreden als adviseur en coördinator bij de uitvoering van werken aan onroerende
goederen
    2.  Het aankopen an terreinen en gronden, projectontwikkeling, ontwikkeling van alle residentiële
en niet residentiële en overige projecten met onroerende goederen, bouwrijp maken en verkavelen
    3.  Het binnen en buiten inrichten an alle types onroerende goederen, hierna opgesomd maar niet
beperkt tot woningen, villa’s, hoeves, appartementen, lofts, logistieke panden
    4.  De ennootschap kan deze activiteiten uitvoeren met eigen personeel en/of door beroep te doen
op onderaannemers.
    5.  Het aan- en erkopen van alle technische en elektrische materialen in de ruimste betekenis, het
installeren, uitvoeren, uitwerken en realiseren van projecten op gebied van elektriciteit, sanitair,
verwarming, zonne-energie, klimaatregeling, ventilatie, onderhoudswerken en PLC sturingen
    6.  De groot- en kleinhandel, huur, erhuur, onderhoud, herstellen, import en export van fietsen en
licht gemotoriseerde voertuigen, onderdelen en bijbehoren
    7.  Bosbouw, ontginnen an gronden en bossen en verwerking van het hout, aan- en verkoop ,
import en export van hout.
0772874521
Luik B
    8.  Het geen van advies en personal coaching aan privé personen, zelfstandigen en bedrijven
    9.  Het organiseren en/of geen van seminaries, congressen, workshops, opleidingen en
presentaties
    10.  Het aankopen, erkopen, verhuren, ontwikkelen, productie, handel, vertegenwoordiging en
commissiehandel zowel import als export van alle decoratiegoederen in de ruimste zin van het
woord.
    11.  Het aanleggen, uitbouwen en beheren an een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, afgeleide producten,
van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse entiteiten met uitsluiting van het
beheer van roerend vermogen voor rekening van derden, welke onder het toezicht valt van het bank-
en financiewezen.
    12.  Het optreden als consultant oor diverse technische, administratieve, commerciële en
logistieke aangelegenheden in ondernemingen
    13.  de ennootschap mag zowel in België als in het buitenland, alle uitbatingszetels, bijhuizen
oprichten of aankopen en ze overdragen aan andere vennootschappen of particulieren;
    14.  de ennootschap mag belangen nemen in alle vennootschappen of ondernemingen onder de
vorm van deelneming, inbreng, inschrijving, opslorping, fusie en andere en zij mag, zoals voor
zichzelf, het bestuur voeren over het patrimonium van derden in de ruimste zin;
    15.  de ennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren. Zij mag onder het even
welke vorm samenwerken of samensmelten in België of daarbuiten, met bestaande of nog op te
richten vennootschappen waarvan het doel gelijkaardig of verwant is of van die aard is de realisatie
van haar doel te bevorderen of te vergemakkelijken;
    16.  de ennootschap mag alle bestuursopdrachten waarnemen, mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden uitoefenen;
    17.  de ennootschap mag alle financiële, commerciële, industriële, roerende en onroerende
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van
haar maatschappelijk doel of van aard zijn haar handel en nijverheid te bevorderen;
    18.  Deze opsomming is niet beperkend
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, alles in de meest uitgebreide zin.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Aanvangsvermogen
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van zesduizend euro (€ 6 000,00),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
Op de honderd (100) aandelen werd ingetekend in geld werd voor de prijs van zestig euro (€ 60,00)
per stuk, als volgt:
- door de Heer Morgan MAGERMAN, voornoemd : vijftig (50) aandelen, hetzij voor drieduizend euro
(€ 3 000,00);
- door de Heer Lieven LAMON voornoemd : veertig (40) aandelen, hetzij voor tweeduizend
vierhonderd euro (€ 2 400,00);
- door Mevrouw Rita DE SMET voornoemd : tien (10) aandelen, hetzij voor zeshonderd euro (€
600,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën. Het bedrag
van deze stortingen, hetzij zesduizend euro (€ 6 000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening
met nummer BE08 7340 5382 5713 geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank
KBC Bank.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Luik B
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9630 Zwalm, Vijflindenlaan 7.
3. Website en e-mail adres:
Niet van toepassing
4. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- de Heer MAGERMAN Morgan, geboren te Zottegem op 13 september 1979, wonend te 9620
Zottegem, Faliestraat 186C, die aanvaardt.
- de Heer LAMON Lieven Gentiel Adolf, geboren te Oudenaarde op 25 oktober 1959, wonend te
9630 Zwalm, Vijflindenlaan 7, die aanvaardt.
- Mevrouw DE SMET Rita Alice Georgine, geboren te Zottegem op 24 juni 1953, wonend te 9630
Zwalm, Vijflindenlaan 7, die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de oprichters
op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 augustus 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Luik B
7. Volmachten
De Besloten vennootschap Accountantskantoor Van den Daele met zetel te 9660 BRAKEL
Kouterstaat 22, RPR Gent, afdeling Oudenaarde 0440.249.841, vertegenwoordigd door de heer
Hans Van den Daele, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber
ad hoc van de vennootschap om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen
alle nodige formaliteiten te vervullen met het oog op:
    •  de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen;
    •  De inschrijving in het UBO;
    •  Openen van een elektronisch effectenregister;
    •  de administratie van de btw en de directe belastingen
    •  Het voeren van de boekhouding.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Michiel VANDER BEKEN
Tegelijk hiermee neergelegd :
    •  Expeditie van de oprichtingsakte dd. 24/08/2021 ;
    •  Statuten