Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
CLEVER-I
Place de la Dodaine 7 bte 001
1435 Mont-Saint-Guibert
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par le Notaire Géry van der ELST, à Perwez, en date du 22 janvier 2016, en voie
d'enregistrement, il résulte que Monsieur VAN DEN DORPE Francis Albert Ghislain, né à Tournai, le
premier juin 1949 (numéro national : 49.06.01 007-64), époux de Madame MISSON Rose Marie
Angèle Gilberte, domicilié à 1300 Wavre, Clos de l’Automne, 5, Monsieur VAN DEN DORPE Jean-
François Félix Maurice Ghislain, né à Ottignies-Louvain-la-Neuve, le 18 août 1983 (numéro national :
83.08.18 117-75), époux de Madame NOERENS Audrey, ci-après nommée, domicilié à 1435 Mont-
Saint-Guibert, Place de la Dodaine, 7 boîte 001 et Madame NOERENS Audrey Patricia Marie-Pierre,
née à Soignies, le 18 février 1984 (numéro national : 84.02.18 238-30), épouse de Monsieur VAN
DEN DORPE Jean-François, prénommé, domiciliée à 1435 Mont-Saint-Guibert, Place de la Dodaine,
7 boîte 001 ont requis le Notaire soussigné d'acter qu'ils constituent entre eux une société
commerciale et d'établir les statuts d'une société privée à responsabilité limitée dénommée "
CLEVER-I ", ayant son siège social à 1435 Mont-Saint-Guibert, Place de la Dodaine, 7/001, au
capital de dix-huit mille cinq cent cinquante euros (18.550,00 €), représenté par cent (100) parts
sociales sans désignation de valeur nominale.
Les 100 parts sociales ont été souscrites en numéraire par le comparant et libérées à concurrence
de six mille deux cents euros (6.200,00 €).
Objet.
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, tant pour elle même que pour le compte de
tiers ou en participation avec des deniers :
- Toutes opérations de courtage en immobilier ainsi que toutes opérations en matière immobilière,
l’achat, la vente, l’échange, la promotion, la gestion, mise en valeur, transformation, décoration,
aménagement, rénovation, construction, administration, divi-sion et lotissement de tous biens
immobiliers.
- Toutes opérations d’intermédiaire en toute matière commerciale entant que vendeur, acheteur ou
intermédiaire.
- La fourniture et la prestation de services en ces domaines, par internet, e-mail, téléphone,
téléphone mobile ou tout autre moyen de communication moderne.
- Toutes prestations de services dans le domaine de la communication et du marketing ainsi que
dans le domaine informatique.
- L’organisation d’événements divers.
Etant précisé que l’énumération ci-dessus n’est pas limitative.
La société peut, d’une façon générale, accomplir tous actes, transactions et toutes opérations
généralement quelconques de nature mobilière, immobilière, civile, commerciale et financière, se
rattachant directement ou indirectement à l’objet précité ou à tous objets similaires susceptibles d’en
favoriser l’exploitation ou le développement.
Elle peut s'intéresser, tant en Belgique qu’à l’étranger, par voie d’apport, de sous-cription, de
cession, de participation, de fusion, d’intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,
associations, affaires et entreprises ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien ou qui
0646989307
Volet B
sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières
ou à faciliter l’écoulement de ses produits.
La société pourra emprunter, hypothéquer ou gager ses biens, ou se porter caution et donner toute
sûreté personnelle ou réelle, en faveur de toute personne ou société liée ou non.
L'assemblée générale peut, par voie de modification aux statuts, interpréter et étendre l'objet social.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces services, à la
réalisation de ces conditions.
La société peut également exercer les fonctions d’administrateur ou de liquidateur dans d’autres
sociétés.
- Gérance.
Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est gérée soit par l'associé unique, soit par
une ou plusieurs personnes physiques, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de
durée, soit dans les statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de l'assemblée
générale.
En cas de pluralité d'associés, la société est administrée par un ou plusieurs manda-taires,
personnes physiques ou morales, associés ou non.
Lorsqu’une personne morale est nommée gérant ou administrateur, elle est obligée de renseigner
parmi ses associés/actionnaires, gérants, administrateurs ou son personnel, un représentant
permanent, personne physique, chargé de l’exécution de la mission de gérant ou d’administrateur au
nom et pour compte de la personne morale. Lors de la nomination et de la fin de la fonction du
représentant permanent, il y a lieu de remplir les mêmes règles de publicité que celles à respecter si
la fonction était exercée en nom personnel ou pour son compte propre. Si la société elle-même est
nommée administrateur/gérant d’une société, la compétence pour désigner un représentant
permanent revient à l’organe de gestion.
Monsieur Jean-François VAN DEN DORPE, préqualifié est désigné en qualité de gérant statutaire
pour une durée illimitée. Il peut engager valablement la société sans li-mitation de sommes. Son
mandat sera rémunéré. 
- Pouvoirs du gérant.
Conformément aux articles 257 et suivants du Code des sociétés, sauf organisation par l'assemblée
d'un collège de gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut
poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi
réserve à l'assemblée générale. 
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
 Assemblées générales.
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le troisième mardi du mois de juin à 18
heures, au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l'ordre du jour et sont adressées à chaque
associé et gérant, quinze jours francs au moins avant l'assemblée par lettre recommandée. Elles ne
sont pas nécessaires lorsque toutes les personnes à convoquer consentent à se réunir.
L’assemblée générale des associés a les pouvoirs les plus étendus pour faire ou rati-fier les actes
qui intéressent la société.
Lorsqu’il n’y a qu’un seul associé, il exerce seul les pouvoirs dévolus à l’assemblée générale sans
pouvoir les déléguer.
La première assemblée générale annuelle se tiendra en l'an 2017.
Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et finit le 31 décembre de chaque année.
L'inventaire et les comptes annuels sont établis et publiés conformément aux dispo-sitions légales.
En application de l’article 60 du Code des Sociétés, la société reprend les engagements contractés
en son nom tant qu’elle était en formation et ce à compter du premier novembre 2015.
Affectation du bénéfice.
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé
annuellement au moins cinq pour cent (5 %) pour être affectés au fonds de ré-serve légale. Ce
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposi-tion de la
gérance.
Dissolution - Liquidation.
En cas de liquidation, l’assemblée nomme un ou plusieurs liquidateurs et détermine leurs pouvoirs et
leurs émoluments.
La nomination des liquidateurs doit être soumise au président du tribunal pour con-firmation. Le
Volet B
tribunal compétent est celui de l'arrondissement où la société a son siège le jour de la décision de
dissolution. Si le siège de la société a été déplacé dans les six mois précédant la décision de
dissolution, le tribunal compétent est celui de l'arrondissement où la société avait son siège avant
que celui-ci ne soit déplacé.
Le président du tribunal n'accorde confirmation de la nomination qu'après avoir vé-rifié que les
liquidateurs offrent toutes les garanties de probité pour l'exercice de leur man-dat.
Le président du tribunal statue également sur les actes que le liquidateur a éventuel-lement
accomplis entre sa nomination par l'assemblée générale et la confirmation de cette nomination. Il
peut les annuler s'ils constituent une violation manifeste des droits de tiers.
La décision de nomination du liquidateur peut mentionner un ou plusieurs candi-dats liquidateurs de
remplacement, éventuellement classés par ordre de préférence, pour le cas où la nomination du
liquidateur n'est pas confirmée ou homologuée par le président du tribunal. Si le président du tribunal
compétent refuse de procéder à l'homologation ou à la confirmation, il désigne un de ces candidats
de remplacement comme liquidateur. Si aucun des candidats ne satisfait aux conditions décrites
dans le présent article, le président du tri-bunal désigne lui-même un liquidateur.
Les liquidateurs forment un collège.
Au cas où le liquidateur est une personne morale, la personne physique qui repré-sente le liquidateur
pour l'exercice des pouvoirs de liquidation doit être désignée dans l'acte de nomination. La
désignation de cette personne physique, ainsi que toute modification à cette désignation, doivent être
décidées conformément à l’article 184 du Code des Sociétés.
A défaut de nomination de liquidateurs, les administrateurs seront, à l'égard des tiers, considérés
comme liquidateurs. 
Les liquidateurs transmettent au cours des septième et treizième mois de la mise en liquidation, un
état détaillé de la situation de la liquidation, établi à la fin du sixième et du douzième mois de la
première année de la liquidation, au greffe du tribunal de commerce dans l'arrondissement duquel se
trouve le siège de la société.
Cet état détaillé, comportant notamment l'indication des recettes, des dépenses, des répartitions,
ainsi que de ce qu'il reste à liquider, est versé au dossier de société visé à l’article 195bis.
A partir de la deuxième année de la liquidation, cet état détaillé n'est transmis au greffe et versé au
dossier de liquidation que tous les ans et est joint au dossier de société.
Les liquidateurs, sans préjudice des droits des créanciers privilégiés, paieront toutes les dettes,
proportionnellement et sans distinction entre les dettes exigibles et les dettes non exigibles, sous
déduction de l'escompte pour celles-ci.
Les liquidateurs peuvent exiger des associés le paiement des sommes qu'ils se sont engagés à
verser et qui paraissent nécessaires au paiement des dettes et des frais de liquida-tion.
Ils pourront cependant, sous leur garantie personnelle, payer d'abord les créances exigibles, si l'actif
dépasse notablement le passif ou si les créances à terme ont une garantie suffisante et sauf le droit
des créanciers de recourir aux tribunaux.
Avant la clôture de la liquidation, les liquidateurs, un avocat, un notaire ou un ad-ministrateur ou un
gérant de la société soumettent, par requête unilatérale conformément aux articles 1025 et suivants
du Code judiciaire, le plan de répartition de l'actif entre les différentes catégories de créanciers pour
accord au tribunal de l'arrondissement dans lequel se trouve le siège de la société au moment du
dépôt de cette requête unilatérale. La requête précitée peut être signée par le ou les liquidateurs, par
un avocat, par un notaire ou par un administrateur ou un gérant de la société.
Le tribunal peut requérir du liquidateur tous renseignements utiles pour vérifier la validité du plan de
répartition.
Après le paiement ou la consignation des sommes nécessaires au paiement des dettes d'une
société, les liquidateurs distribueront aux associés les sommes ou valeurs qui peuvent former des
répartitions égales; ils leur remettront les biens qui auraient dû être conservés pour être partagés.
Ils peuvent, moyennant l'autorisation indiquée en l'article 187, racheter les actions de la société, soit
à la bourse, soit par souscription ou soumission, auxquelles tous les sociétaires seraient admis à
participer.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Géry van der ELST, Notaire
Déposée en même temps : une expédition de l'acte de constitution