N° d'entreprise :
Nom :
(en entier) : Bureau E.C.I
(en abrégé) :
Forme légale  : Société en commandite
Adresse du siège :
1040
Belgique
Objet de l'acte : Constitution
Etterbeek
Rue Abbé Cuypers 3
L'an 2023, le 1er  avril a été décidé, par acte sous seing privé, la constitution d'une société sous forme de société
en commandite entre les soussignés :
1.    Monsieur DEQUIPER Cédric, né à Uccle, le 13 aout 1978. 
 Le signataire participe à la constitution de la société en tant qu'associé commandité.
2.    Madame XHAUFLAIR Elena, né à Bruxelles, le 14 mai 2000. 
 Le signataire participe à la constitution de la société en tant qu'associé commanditaire.
 Article 1 – Forme & Dénomination
 Les soussignés constituent par les présentes une société en commandite (en abrégé Scomm) régie par les lois
belges et règlements en vigueur, ainsi que par les présents statuts.
 La société en commandite sera dotée de la personnalité juridique au moment du dépôt de l’acte constitutif au
greffe du tribunal
Il est constitué par ces présentes une société en commandite sous la dénomination de « Bureau E.C.I.». La
dénomination doit toujours être précédée ou suivie des mots « société en commandite » ou « Scomm »
 Article 2 – Capital
 Les signataires déclarent assumer la qualité de fondateurs.
 Les signataires constituent entre eux une société au capital de 1.000,00€, divisé en 100 (cent) parts sociales,
sans mention de la valeur nominale représentant chacune une fraction égale du capital. Le capital est souscrit
par apports en espèces par :
1.    Monsieur DEQUIPER Cédric, pour 90 parts sociales, soit une somme totale de 900,00€.
 2.    Madame XHAUFLAIR Elena, pour 10 parts sociales, soit une somme totale de 100,00€.
Un registre des parts sera tenu et conservé au siège social. Il reprendra les données de chaque associé (identité
complète et adresse) ainsi que le nombre de parts lui appartenant, le montant des versements effectués par
chacun de ceux-ci, les transferts et transmissions de parts et leur date, signés et datés par le cédant et le
cessionnaire en cas de cession entre vifs et par l’administrateur-gérant et les ayant droits en cas de transmission
pour cause de décès. La propriété des parts est prouvée par l’inscription au registre des parts.
 Article 3 - Associés commandités et commanditaires
 La société se compose de deux catégories d’associés :
 - un/des associés commandité(s) indéfiniment et solidairement responsable(s) de tous les engagements de la
société mentionné(s) comme tel(s) dans l'acte constitutif ou dans un acte de modification des statuts ;
 - un/des associés commanditaire(s) responsable(s) qu'à concurrence de son/leur apport et sans solidarité. Le(s)
commanditaires ne peut/peuvent s'immiscer dans la gestion sociale. Il(s) peut/peuvent néanmoins agir en qualité
de mandataire(s).
0800790626
 Article 4 - Siège social
 Le siège social est établi à : rue Abbé Cuypers 3 à 1040 Bruxelles.
 Il est établi en région francophone de Bruxelles, il peut être transféré en tout autre endroit de Belgique ou à
l’étranger, peu importe la région linguistique, par simple décision de la gérance qui a tous les pouvoirs aux fins de
faire constater et publier ladite décision aux annexes du Moniteur belge.
 La société peut, par simple décision de la gérance, établir des unités d'établissement, sièges administratifs ou
d'exploitation, succursales, dépôts, représentations ou agences en Belgique ou à l'étranger.
 ARTICLE 5 - Durée
 La durée de la société est illimitée.
 La société n’est point dissoute par la mort, l’interdiction, la faillite ou la déconfiture d’un associé ou gérant.
 ARTICLE 6 - Objet social
 La société a pour objet social, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, en participation ou seule,
directement ou indirectement, toutes les activités liées à :
-    toutes activités de détective privé 
 La société peut également exploiter des surfaces commerciales dans l’objectif de vendre tout service, matériel et
accessoire se rapportant directement ou indirectement à l’objet précité.
 La société peut dispenser des formations se rapportant directement ou indirectement à son objet et peut
organiser des réceptions et incentives afin de promouvoir un nouveau produit ou service, ou dans le cadre de
l’entretien de ses relations d’affaires.
 L’énumération qui précède n’est pas limitative. D’une manière générale, elle peut accomplir toutes opérations
généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières, immobilières, se rapportant
directement ou indirectement à son objet, même partiellement.
 La société pourra faire tout acte nécessaire et/ou indispensable à l’accomplissement de son objet et plus
particulièrement toute transaction mobilière et immobilière concernant les locaux, l’achat du matériel propre à son
exploitation, et l’engagement de personnel dans la société.
 Elle peut se porter caution ou donner sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou
non.
 La société peut réaliser son objet en tous lieux, de toutes les manières et suivant les modalités qui lui paraissent
le mieux appropriées.
 La société peut s’intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés,
existantes ou à créer, tant en Belgique qu’à l’étranger, ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe
au sien, ou qui soit de nature à favoriser le développement de ses activités.
 La société peut également exercer les fonctions d’administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d’autres
sociétés.
 Article 7 – Droit de vote
 Le droit de vote est proportionnel au nombre de part représentant l’apport de chaque associé.
 Article 8 - Admission et retrait des associés commandités
 De nouveaux associés commandités ne pourront être admis dans la société que sur décision de l'assemblée
générale statuant à l'unanimité avec l'accord du/des gérants.
 Article 9 - Comptes courants
 Outre leurs apports, les associés pourront verser ou laisser à disposition de la société toutes sommes dont elle
pourrait avoir besoin. Ces sommes sont inscrites au crédit d'un compte ouvert au nom de l'associé.
 Les comptes courants sont rémunérés selon le taux d’intérêt de référence en vigueur au moment du versement,
repris pour les autres prêts en application des règles d’évaluation forfaitaire des avantages de toute nature
indiqué dans la législation fiscale.
 Article 10 - Cession et droit des associés, héritiers et légataires
 10.1 Exercice des droits sociaux
 Les parts sont nominatives et indivisibles à l'égard de la société. La société ne reconnaît, quant à l'exercice des
droits accordés aux associés, qu'un seul propriétaire pour chaque part. Si la part fait l'objet d'une copropriété, la
société a le droit de suspendre l'exercice des droits y afférents jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée
comme étant, à son égard, propriétaire du titre. En cas de démembrement du droit de propriété d’une part, les
droits y afférents sont exercés par l’usufruitier.
10.2 Héritiers, légataires et créanciers
 Les héritiers et légataires de parts et les créanciers d’un associé ne peuvent sous aucun prétexte provoquer
l’apposition de scellés sur les biens et valeurs de la société, en demander le partage ou la liquidation, ni
s’immiscer en aucune manière dans sa gestion ou son administration.
 Pour l'exercice de leurs droits ils doivent se tenir aux livres et décisions des assemblées générales.
 Article 11 - Cession de parts
 Les parts sociales ne sont pas négociables. Elles ne peuvent être cédées, même entre associés, qu'avec le
consentement de la majorité de trois-quarts des associés.
 L'associé qui projette de céder tout ou partie de ses parts notifie son projet à la gérance par lettre recommandée
avec accusé de réception en indiquant toutes précisions sur le cessionnaire proposé, le nombre de parts cédées
ainsi que le prix convenu.
 La gérant consulte les associés et propose les modifications nécessaires aux statuts au plus tard dans la
quinzaine de la réception de la notification, puis notifie le résultat de la consultation à tous les associés par lettre
recommandée dans les huit jours calendriers de son intervention.
 En cas de refus d'agrément, la cession n'a pas lieu et l'associé cédant reste propriétaire des parts qui devaient
être cédées.
 L’associé cédant et le gérant peuvent convenir entre eux que la formalité de la lettre recommandée réciproque
soit substituée par un échange formel de courrier électronique signé électroniquement.
 Le gérant est chargé des publications aux frais de la société.
 Article 12 – Organe d’administration
 12.1 - La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques, associés commandités,
avec ou sans limitation de la durée de leur mandat,
12.2 - En rémunération de ses fonctions et en compensation de la responsabilité attachée à la gestion, le ou les
gérants peuvent recevoir une rémunération fixe, proportionnelle ou mixte dont le montant et les modalités de
paiement sont déterminés par décision ordinaire des associés.
12.3 – Sauf disposition contraire ou plus restrictive, dans les rapports avec les tiers, les pouvoirs du ou des
gérants sont les plus étendus pour agir en toute circonstance au nom de la société, sous réserve des pouvoirs
que la loi attribue expressément aux associés.
12.4 - Un gérant peut, en vertu de ses pouvoirs, donner toutes délégations de pouvoirs à tous tiers pour un ou
tous objets déterminés.
12.5 - Dans l’hypothèse où le nombre d’associés est supérieur à deux, la révocation d'un gérant est décidée à la
majorité de trois-quarts de tous les associés, en ce compris le gérant s’il est lui-même associé.
 Toute révocation décidée sans juste motif peut donner lieu à des dommages intérêts.
12.6 - La démission d'un gérant ne met pas fin à la Société. Elle prend effet au premier jour du mois qui suit
l'envoi d'une notification par le gérant à chacun des associés par lettre recommandée avec accusé de réception.
 En accord avec l'intéressé, les autres associés peuvent réduire ce délai.
 Le démissionnaire reste membre de la Société à titre de simple associé en nom, à moins que la démission
n'intervienne d'office du fait de l'un des événements évoqués dans l'article précédent.
 Article 13 – Faillite, interdiction et incapacité d’un associé
 La faillite, l'interdiction d'exercer une profession économique, commerciale ou l'incapacité frappant l'un des
associés n'entraînent pas la dissolution de la société. Celle-ci continue entre les autres associés à moins que
ceux-ci ne décident à l'unanimité de la dissoudre dans les trois mois de la date à laquelle est devenue définitive
l'une des sanctions précitées.
 Article 14 – Assemblée générale
 L’assemblée générale des associés se tient chaque année le 22 septembre à 18 heures au siège social
 La réunion est présidée par le gérant. Les décisions seront prises à la majorité simple des voix, chaque associé
ayant autant de voix qu’il a de parts dans la société.
 L’assemblée générale délibèrera quel que soit le nombre des associés présents mais il faudra un quorum de
présences de 50% des parts sociales de la société.
 L’assemblée générale peut également se faire par écrit moyennant accord unanime des associés de telle sorte
que les associés peuvent, à l’unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent des pouvoirs de
l’assemblée générale.
 La répartition des droits de vote doit respecter les paramètres de l’arrêté royal du 15 février 2005 (article 8- 4°)
 Article 15 - Décès d’un associé
 Le décès d’un des associés ne donnera pas lieu à la dissolution de la société.
 Article 16 - Décès ou incapacité du gérant
 En cas de décès ou d’incapacité du gérant l’assemblée générale pourvoira à son remplacement.
 Le gérant ainsi nommé se chargera des actes urgents et de simple administration. Cette personne ne sera
responsable que de son mandat.
 Article 17 – Exercice social – Comptes annuels
 Sauf modification des statuts, chaque exercice comptable a une durée de douze mois, qui commence le premier
avril et finit le trente et un mars.
 Les comptes annuels (bilan, compte de résultat et annexes), l'inventaire, les éventuels rapports de gestion,
rapports spéciaux de la gérance, rapports du commissaire-réviseur, sont établis conformément aux lois et
règlements en vigueur.
Article 18 – Droit de retrait
 Chaque associé possède la faculté de se retirer de la société dans les trois mois qui suivent l’adoption des
comptes annuels par la décision des associés, sans que celle-ci prenne fin à l'égard des associés restants.
 Les associés, statuant en assemblée générale à la majorité qualifiée de deux tiers des associés présents ou
représentés, peuvent mettre fin à l'association de l'un des associés pour les motifs qu'elle détermine ou même
sans motif moyennant un préavis raisonnable.
 Article 19 - Résolution
 En cas de manquement d'un associé, les autres associés peuvent demander que la convention soit résolue à
son égard seulement, pour autant que la société puisse subsister sans cet associé et que la réalisation de son
objet ne devienne pas impossible.
 Cette décision requière l’unanimité des associés présents ou représentés lors de l’assemblée générale appelée
à se prononcer sur cette résolution.
 L’associé à qui les manquements sont adressés peut présenter ses moyens de défense dans un mémoire écrit
qu’il dépose ou transmet au siège au plus tard la veille de l’assemblée.
 Cet associé ne peut pas prendre part à ladite assemblée générale, ni aux votes.
 L’assemblée motivera sa décision qu’elle communiquera par un envoi recommandé avec accusé de réception,
sous huitaine, à l’adresse connue de l’associé visé.
 Article 20 – Dissolution - Liquidation
 En cas de dissolution, la liquidation de la société s'opérera par les soins du ou des gérants en fonction, à moins
que l'assemblée générale des associés ne désigne à cet effet un ou plusieurs liquidateurs dont elle fixera les
pouvoirs et les émoluments, s'il y a lieu.
 Le solde favorable de la liquidation après paiement des dettes et charges servira d'abord à payer aux associés
le montant libéré et non encore remboursé de leurs apports.
 Le surplus sera partagé entre les parts, chacune d'elles conférant un droit égal.
 Article 21 - Domicile
 Pour l’exécution des présents statuts, sauf information contraire expédiée à la société par pli recommandé à la
poste, les gérants, liquidateurs et associés font élection de domicile au siège de la société, où toutes les
communications, sommations, assignations et significations pourront être valablement faites.
 Article 22 - Contestations
 Pour tout ce qui n'est pas prévu aux présents statuts, il est référé aux lois en vigueur et au code des sociétés et
associations.
 Toute disposition des présents statuts qui serait en opposition avec une prescription impérative ou prohibitive de
la loi devra être réputée non écrite.
 DISPOSITIONS TRANSITOIRES
 Les associés, réunis en assemblée générale, prennent ensuite les décisions suivantes :
 Le premier exercice social commence ce jour pour se terminer le trente et un mars deux mil vingt-quatre.
La première assemblée générale annuelle se tiendra au siège social de la société le vingt deux septembre deux
mil vingt-quatre à 18h.
Est désigné en qualité de gérant non statutaire, commanditée qui accepte par sa signature, Monsieur
DEQUIPER Cédric. Il est nommé pour une durée illimitée, jusqu'à révocation et peut engager seul valablement la
société sans limitation de sommes.
 Son mandat est rémunéré et le montant des prélèvements périodiques sera ratifié par l'assemblée générale
ordinaire.
Reprise d'engagements
 I. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation avant la signature des statuts.
 Les comparants prennent à l'unanimité les décisions suivantes :
 Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises depuis le
premier février deux mil vingt-trois par les associés commandités, au nom et pour compte de la société en
formation, sont repris par la société présentement constituée.
 Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société aura la personnalité morale.
 La société jouira de la personnalité morale à partir du dépôt prévu à l’article cinq des statuts.
 II. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation pendant la période intermédiaire (entre la
signature de l'acte constitutif et le dépôt au greffe).
 Les comparants déclarent autoriser le gérant à souscrire, pour le compte de la société en formation, les actes et
engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l’objet social.
Mandat
 Les comparants déclarent constituer le gérant pour mandataire, Monsieur DEQUIPER Cédric, et lui donner
pouvoir de prendre les actes et engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l’objet pour le compte de la
société en formation, ici constituée.
 Tous pouvoirs sont donnés aux gérants prénommés pour effectuer les formalités administratives relatives à la
constitution de la société et notamment : pour accomplir ou procéder à toutes formalités en vue de la modification
de l'immatriculation de la société ; et généralement, au porteur d'un original ou d'une copie des présentes pour
accomplir les formalités prescrites par la loi et notamment la publication au Moniteur Belge et le dépôt au Greffe
du Tribunal des entreprises.
Le siège de la société est établi à rue Abbé Cuypers 3 à 1040 Bruxelles.
L'assemblée décide de ne pas nommer de Commissaire-Reviseur.
DONT ACTE.
 Fait en trois exemplaires à Bruxelles, le 1er avril deux mil vingt-trois.
 Signature de Monsieur DEQUIPER Cédric, Gérant acceptant, 
 Associé Commandité,
Signature de Madame XHAUFLAIR Elena
 Associée Commanditaire.