Ondernemingsnr : 0477948296
Naam
(voluit) : DEMO AUTO'S
(verkort) : DEMO
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Anselmostraat 66 bus 4B
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
DOEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, BENAMING, STATUTEN
(VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN),
WIJZIGING RECHTSVORM
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Bart Van Tulden, te Antwerpen, op 8 maart 2022,
geregistreerd, dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap “DEMO
AUTO’S”,  met zetel te 2018 Antwerpen, Anselmostraat 66 bus 4B, ingeschreven in het
rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen, met ondernemingsnummer BTW BE0477.
948.296, de volgende besluiten heeft genomen:
EERSTE BESLUIT
De vergadering beslist de benaming van de vennootschap te wijzigen. Nieuwe naam van de
vennootschap: Demo Renovaties.
TWEEDE BESLUIT
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag van het bestuursorgaan,
houdende een omstandige verantwoording van de wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
De vergadering besluit het voorwerp uit te breiden zoals volgt:
“-het algemene bouwbedrijf, elke activiteit in de bouw, metselwerk, renovatie, timmerwerk,
schilderwerk, elektriciteit, dakbedekking, installatie van dekvloeren ven elk type, tegels en plaatsing
van scheidingswanden in gyproc;
-alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met onderhoud, renovatie, reparatie,
verfraaiing, vernieuwing en modernisering en onderhoud van alle soorten constructies, onroerend
goed en meer in het algemeen alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met de
openbare en particuliere werken en bouwsector;
-uitvoering van binnen-en buiendecoraties;
-plaatsing, installatie en reparatie van zowel particuliere als professionele gebouwen evenals
loodgieterij voor sanitair;
-vervaardiging van metaalschrijnwerk: deuren, vensters en kozijnen, luiken, verplaatsbare wanden,
hekken, garagepoorten, enz.;
-vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen overwegen van metaal: bouwketen, modulair
tentoonstellingselementen, enz.;
-vervaardiging van metalen constructiewerken voor industriële uitrusting, zoals hoogovens, hijsen
hefwerktuigen, enz.;
-vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw;
-vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan;
-koudwalsen van brandstaal;
-bouwrijp maken van terreinen;”
DERDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestort deel van het kapitaal omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
Luik B
opgevraagde inbrengen” bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, voor zo
er dit het geval zou zijn.
VIERDE BESLUIT
De vergadering beslist om in de nieuwe statuten, onder artikel 22, de volgende clausule in te
schrijven:
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gegeven om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VIJFDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, met wijzigingen op diverse punten, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
1. Rechtsvorm, naam en gewest
Besloten vennootschap, met de naam “DEMO RENOVATIES” gelegen in het Vlaams gewest.
2.  Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. 
3. Voorwerp
Tot de activiteiten van de vennootschap behoren, in België als in het buitenland, voor eigen
rekening,  als voor rekening van derden:
-import en export, groot- en kleinhandel van alle nieuwe en tweedehandse voertuigen, alsook hun
onderdelen en toebehoren, zowel nieuw als tweedehands;
-garagehouder-hersteller;
-carrossier-hersteller;
-auto-verhuur, verhuur van personenwagens, lichte vrachtwagens en vrachtwagens en
terreinwagens;
-handelaar in roerende goederen en menigvuldige artikelen;
-het kopen en verkopen van fietsen, bromfietsen en moto’s;
-ambulante handel, handelaar op beurzen en jaarmarkten en deur aan deur verkoop;
-het algemene bouwbedrijf, elke activiteit in de bouw, metselwerk, renovatie, timmerwerk,
schilderwerk, elektriciteit, dakbedekking, installatie van dekvloeren ven elk type, tegels en plaatsing
van scheidingswanden in gyproc;
-alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met onderhoud, renovatie, reparatie,
verfraaiing, vernieuwing en modernisering en onderhoud van alle soorten constructies, onroerend
goed en meer in het algemeen alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met de
openbare en particuliere werken en bouwsector;
-uitvoering van binnen-en buitendecoraties;
-plaatsing, installatie en reparatie van zowel particuliere als professionele gebouwen evenals
loodgieterij voor sanitair;
-vervaardiging van metaalschrijnwerk: deuren, vensters en kozijnen, luiken, verplaatsbare wanden,
hekken, garagepoorten, enz.;
-vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen overwegend van metaal: bouwketen, modulair
tentoonstellingselementen, enz.;
-vervaardiging van metalen constructiewerken voor industriële uitrusting, zoals hoogovens, hijs- en
hefwerktuigen, enz.;
-vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw;
-vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan;
-koudwalsen van brandstaal;
-bouwrijp maken van terreinen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks belangennemen in ondernemingen van allerlei aard. Alle
Luik B
verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan
en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
Zij mag kortom alles doen wat verband houdt met bovengemeld voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking van het voorwerp te bevorderen.
4. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd zesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
5. Bestuur
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
De bestuurders oefenen hun ambt onbezoldigd uit zolang de algemene vergadering hen voor het
toekomende geen bezoldiging zal hebben toegekend.
6. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
7. Algemene Vergadering – toelatingsvoorwaarden - stemrecht
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping op de derde vrijdag van de maand mei om achttien
uur.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
8. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
9. Bestemming van de winst – Verdeling netto-actief
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gegeven om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Luik B
ZESDE BESLUIT
De algemene vergadering gaat over tot het ontslag als bestuurder (voorheen zaakvoerder) van de
heer Christophe Navez, voormeld.
Er wordt kwijting verleend voor zijn mandaat.
De algemene vergadering gaat over tot (her)benoeming als bestuurder van :
De heer NAVEZ Christophe Eric, geboren te Oostende op 17 februari 1970, wonende te 2018
Antwerpen, Anselmostraat 66 – 4B
Hier aanwezig en die aanvaardt.
Het al dan niet bezoldigd karakter van het mandaat wordt beslist door de algemene vergadering.
ZEVENDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
VOLMACHT
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan AFB Boekhoudburo BV, August Van de Wielelei
306, 2100 Antwerpen-Deurne, gekend onder ondernemingsnummer 0445.637.893, RPR Antwerpen,
afdeling Antwerpen, teneinde alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank van
Ondernemingen, de griffie en alle andere formaliteiten te vervullen evenals een eventuele inschrijving
van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de Belastingen over de Toegevoegde
Waarde en Directe Belastingen alsmede tot het verzorgen van alle voorschriften en formaliteiten ten
opzichte van alle fiscale administraties en diensten.
 
Voor ontledend uittreksels
Notaris Bart Van Tulden
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  afschrift van de akte dd 8 maart 2022
    •  gecoördineerde statuten