Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
THE DOME
(verkort) :
DOME
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Sint-Jakobsstraat 70
8000 Brugge
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Stijn RAES, notaris te Gent, op 22 oktober 2018,
dat:
1) de vennootschap "VDD PROJECT DEVELOPMENT", met zetel te Brugge (B-8000 Brugge), Sint-
Jakobsstraat, 70; BTW BE 0826.235.310 RPR Gent, afdeling Brugge; en
2) de vennootschap "VERVOORDT R.E.", met zetel te Wijnegem (B-2110 Wijnegem), Stokerijstraat,
15; BTW BE 0824.473.472 RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen;
de volgende vennootschap hebben opgericht:
RECHTSVORM EN NAAM
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Zij
draagt de naam "THE DOME", verkort "DOME".
De volledige en verkorte namen mogen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Brugge (B-8000 Brugge), Sint-Jakobsstraat, 70.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden en/of tussenpersonen:
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals het
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen en verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verwerven van vruchtgebruik en het in
vruchtgebruik geven, het verwerven en verlenen van overige zakelijke rechten, prospecteren,
beheren, verfraaien, verhandelen, opschikken en uitbaten van onroerende goederen.
Projectontwikkeling en bouwpromotie van zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen,
appartementsgebouwen, woningen of kantoorgebouwen, zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten,
al dan niet volgens de formule “sleutel op de deur”.
Projectbeheer, projectmanagement en bouwmanagement.
Het verlenen van advies, bijstand en hulp onder alle mogelijke vormen aan derden met betrekking tot
alle voormelde activiteiten.
Het uitoefenen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar, gevolmachtigde en/of
vertegenwoordiger in en/of van vennootschappen en verenigingen.
Bovendien zal de vennootschap alle mogelijke financiële operaties kunnen doen teneinde de
verrichtingen vallende binnen haar maatschappelijk doel te vergemakkelijken, zelfs in voordeel of
voor rekening van derden-opdrachtgevers.
De vennootschap zal haar maatschappelijk doel kunnen realiseren op alle mogelijke wijzen, welke
haar het meest geschikt of nuttig zullen lijken. Zij zal zelf of door tussenkomst van derden alle
mogelijke handelingen van commerciële, industriële, roerende, onroerende of financiële aard
uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar maatschappelijk doel of er
de verwezenlijking van zouden kunnen vergemakkelijken.
Zij zal alle onroerende goederen of handelsfondsen kunnen verkrijgen, huren of verhuren; zij zal bij
middel van inbrengsten, onderschrijvingen, financiële tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze
kunnen deelnemen in alle vennootschappen of ondernemingen die geheel of gedeeltelijk een
0711961291
Luik B
gelijkaardig of gelijklopend voorwerp hebben als zijzelf of van dien aard zijn om de uitbreiding en
ontwikkeling ervan te bevorderen; en dit zowel in België als in het buitenland. De algemene
vergadering van de aandeelhouders heeft alleen de bevoegdheid om dit voorwerp te verklaren en toe
te lichten.
DUUR
De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend vijfhonderd vijftig euro
(18.550,00 EUR), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van nominale
waarde. Het moet volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
Inschrijving en volstorting van het kapitaal: op de aandelen werd in geld als volgt ingeschreven:
door de vennootschap "VDD PROJECT DEVELOPMENT", ten belope van vijftig (50) aandelen,
door de vennootschap "VERVOORDT R.E.", ten belope van vijftig (50) aandelen
Elk aandeel werd volledig volstort.
Bankattest:
Ondergetekende notaris bevestigt dat conform artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen
het bedrag van volstorting gedeponeerd werd op een bijzondere rekening met nummer BE05 7360
5484 4975, bij KBC Bank, geopend op 18 oktober 2018, zoals blijkt uit een door voormelde bank
verstrekt bewijs van deze deponering dat aan de notaris werd overhandigd.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, benoemd
door de algemene vergadering voor de door haar bepaalde termijn.
Hebben de hoedanigheid van "statutaire zaakvoerder" voor de ganse duur van de vennootschap:
- de vennootschap "VDD PROJECT DEVELOPMENT", met zetel te Brugge (B-8000 Brugge), Sint-
Jakobsstraat, 70; BTW BE 0826.235.310 RPR Gent, afdeling Brugge; dewelke voor het waarnemen
van haar opdracht zal vertegenwoordigd zijn door haar vaste vertegenwoordiger, aangesteld conform
artikel 61, § 2 van het Wetboek van vennootschappen, zijnde de heer VANDENDRIESSCHE Johan
(…), wonende te Bellem (B-9881 Aalter), Spildoorn 4.
- de vennootschap "VERVOORDT r.e.", met zetel te Wijnegem (B-2110 Wijnegem), Stokerijstraat,
15; BTW BE 0824.473.472 RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen; dewelke voor het waarnemen van
haar opdracht zal vertegenwoordigd zijn door haar vaste vertegenwoordiger, aangesteld conform
artikel 61, § 2 van het Wetboek van vennootschappen, zijnde de heer VERVOORDT Richard (…),
wonende te Schilde (B-2970 Schilde), Bethaniëlei, 83.
De statutaire zaakvoerder(s) kan(kunnen) slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van
de vennoten, met inbegrip van de betrokken zaakvoerder zelf, indien deze tevens vennoot is. Zijn
bevoegdheden kunnen ook om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door
een besluit van de algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijzigingen.
Het gedwongen ontslag van de statutaire zaakvoerder gaat in onmiddellijk na het besluit van de
algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder mag op elk ogenblik aftreden. Nochtans is hij verplicht zijn opdracht verder te
vervullen, totdat redelijker wijze in zijn vervanging kan worden voorzien.
Tenzij anders bepaald door de algemene vergadering wordt de opdracht van zaakvoerder kosteloos
uitgeoefend.
INTERNE BESTUURSBEVOEGDHEDEN
De zaakvoerder(s) kan(kunnen) alleen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het Wetboek
van vennootschappen (of deze statuten) alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan derden niet worden tegengeworpen.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGING
De enige statutaire zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap tegenover derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, al dan niet statutair, is de vennootschap geldig
vertegenwoordigd tegenover derden en in rechte door de statutaire zaakvoerder(s), samen
optredend. Een statutaire zaakvoerder, kan binnen het dagelijks bestuur van de vennootschap alleen
handelen. Worden alvast niet beschouwd als daden van dagelijks bestuur waartoe een statutaire
zaakvoerder alleen kan beslissen (niet-limitatief):
• de aankoop en/ of verkoop van onroerende goederen
• het afsluiten van financieringen
• het verlenen van borgstellingen
• het afsluiten van huurovereenkomsten lange termijn
• het contracteren met aannemers, architecten, leveranciers waarvan de totaliteit van de
Luik B
opeenvolgende opdrachten het bedrag van vijfenzeventigduizend euro (75.000,00 EUR) overschrijdt.
GEWONE ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden - ook jaarvergadering genoemd - op
de tweede dinsdag van de maand juni, om veertien (14) uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag
is, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats, behalve op zaterdag en zondag, op
hetzelfde uur.
STEMRECHT
Elk aandeel geeft recht op één stem.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
BESTEMMIG VAN DE WINST
Jaarlijks wordt van de nettowinst, zoals die blijkt uit de jaarrekening, ten minste vijf procent (5 %)
voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve. Deze voorafneming is niet meer verplicht
wanneer deze reserve tien procent (10 %) van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het overschot wordt ter beschikking gesteld van de vergadering die, op voorstel van het bestuur, de
bestemming ervan bepaalt, mits naleving van de wettelijke bepalingen ter zake.
De uitbetaling van de dividenden heeft plaats op het tijdstip en op de plaats vastgesteld door het
bestuur.
Behoudens andersluidende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen, worden de
dividenden die niet worden opgevraagd binnen de vijf jaar vanaf hun eisbaarheid eigendom van de
vennootschap.
ONTBINDING EN VEREFFENING
Behoudens de gevallen van gerechtelijke ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden
worden door een besluit van de algemene vergadering beraadslagend volgens de regels die voor de
wijziging van de statuten zijn gesteld.
De vennootschap blijft na ontbinding, om welke reden ook, van rechtswege als rechtspersoon
voortbestaan voor haar vereffening tot aan de sluiting ervan.
Behoudens de gevallen van gerechtelijke ontbinding, wordt de vereffenaar benoemd door de
algemene vergadering. De algemene vergadering bepaalt zijn bevoegdheden, zijn vergoeding,
alsook de wijze van vereffening. De vereffenaar treedt pas in functie nadat de rechtbank van
koophandel is overgegaan tot de bevestiging van diens benoeming. De benoeming van de
vereffenaar stelt een einde aan de bevoegdheden van het bestuur.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief onder
de vennoten verdeeld, in verhouding met het deel van het kapitaal door hun aandelen
vertegenwoordigd. Indien niet alle aandelen in gelijke verhouding werden volgestort, zullen de
vereffenaars, alvorens tot de verdeling over te gaan, het evenwicht herstellen door alle aandelen op
volledig gelijke voet te plaatsen, hetzij door opvragingen van bijkomende stortingen ten laste van de
aandelen die onvoldoende werden volgestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of
effecten ten voordele van de aandelen die in een groter gedeelte werden volgestort.
Het saldo wordt evenredig onder alle aandelen verdeeld.
OVERGANSBEPALINGEN
AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van neerlegging van het uittreksel van deze akte op de
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en zal worden afgesloten op 31 december 2019.
DE EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in tweeduizend twintig (2020).
BESTUURSORGAAN - CONTROLE
Het aantal zaakvoerders werd bepaald op twee (2), zijnde de vennootschap VDD PROJECT
DEVELOPMENT, vast vertegenwoordigd door de heer VANDENDRIESSCHE Johan en de
vennootschap VERVOORDT R.E., vast vertegenwoordigd door de heer VERVOORDT Richard,
statutaire zaakvoerders voornoemd.
BIJZONDERE VOLMACHT
Bijzondere volmacht werd verleend aan de zaakvoerder(-s), met bevoegdheid te delegeren, teneinde
de formaliteiten te vervullen tot de inschrijving van de vennootschap in de kruispuntbank voor
ondernemingen; de inschrijving van de vennootschap als belastingsplichtige bij de administratie van
de belasting over de toegevoegde waarde; daartoe alle verklaringen af te leggen, alle documenten
en stukken te ondertekenen en verder al het nodige te doen op vertoon van een gewone kopij van
onderhavige akte.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTHISCH UITTREKSEL
(Afgeleverd vóór registratie).
(Tegelijk met dit uittreksel werd neergelegd: een uitgifte van de akte).
 
Luik B
Stijn RAES,
Notaris.