Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : UNFOLDING PLACES
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9830
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Martens-Latem
Guido Gezellestraat 24
Ten jare tweeduizend en éénentwintig op  15 maart zijn samengekomen :
Mevrouw Janssens Eline, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem, Guido Gezellestraat 24, geboren te Gent op 28
maart 1979
en
De Heer Kryhlmann Larsen Martin, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem, Guido Gezellestraat 24, geboren te
Sonderborg, Denemarken op 7 september 1983
Dewelke overeenkomen een onderhandse akte op te maken voor de commanditaire vennootschap die zij
oprichten onder de naam “ UNFOLDING PLACES  ” onder de volgende bedingen.
 
1. Gecommanditeerde vennoot
Mevrouw Janssens Eline, comparant onder punt 1., zal gelast zijn met het beheer van de vennootschap en zal
over de maatschappelijke handtekening beschikken. Zij zal nochtans van de maatschappelijke handtekening
slechts gebruik mogen maken voor zaken die de vennootschap aanbelangen, en onder de beperkingen hierna
gezegd.
 
2. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden, voor
eigen rekening of voor rekening van derden :
 
70. Activiteiten hoofdkantoor, adviesbureaus op gebied van bedrijfsbeheer – sectie M
70.2 Adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer
70.22 – 70.220 Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op                                
    het gebied van bedrijfsvoering
Het adviseren van bestaande hospitality concepten met als doel het verbeteren van de operationele organisatie,
het verhogen van het rendement etc.
63. Dienstverlenende activiteiten op gebied van informatie – sectie J
63.9 Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie
63.99 – 63.990 Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, n.e.g.
Consultancy voor de hospitality sector tijdens zowel de pre-opening fase als na de opening van de
accommodatie, de eet-en/of drankgelegenheid. 
Advies geven aan eigenaars of management op vlak van strategie, operationele werking, personeelsbeheer,
prijsbeleid, en alles wat met de werking van de accommodatie, de eet-en/of drankgelegenheid te maken heeft.
Advies geven aan architectenbureaus als hospitality expert tijdens hun zoektocht bij het ontwikkelen van een
nieuw concept, over alles wat een mogelijks effect kan hebben op de operationele en effectieve werking van de
accommodatie, de eet-en/of drankgelegenheid
Het bedenken, creëren en volledig uitwerken van een hospitality concept voor eigenaars en dit van A tot Z.  De
0765643863
taak kan beginnen van voor de oplevering van de werf (advies aan architecten etc) en omvat ondermeer het
definiëren van de brandstandards, de services, het zoeken van leveranciers, het bepalen van de operationele
flow, de prijzenstrategie, het samenstellen van personeel etc tot en met de officiële opening en lancering. 
Het adviseren van bestaande hospitality concepten met als doel het verbeteren van de operationele organisatie,
het verhogen van het rendement etc.
Het adviseren van reisbureaus, reisorganisatoren, reserveringsbureaus over hospitality concepten,
accommodaties, diensten en producten.
79. Reisbureaus, reisorganisatoren, reserveringsbureaus en aanverwante activiteiten – sectie N
79.1 Reisbureaus en reisorganisatoren
79.11 – 79.110 Reisbureaus
Het adviseren van individuelen, groepen en bedrijven bij de voorbereiding van hun reis.
Het adviseren van individuelen, groepen en bedrijven over accommodaties, eet-en/of drankgelegenheden in het
binnen-en buitenland.
Het reserveren van services en producten als onderdeel van een reis of incentive, al dan niet rechtstreeks of via
derden.
79.12 – 79.120 Reisorganisatoren
Het ontwikkelen, uitwerken en reserveren van reizen op maat in het binnen-en buitenland voor individuelen,
groepen en bedrijven.  De reis kan accommodatie, activiteiten en, al dan niet, internationaal transport omvatten.
Het begeleiden van individuelen, groepen en bedrijven tijdens een, al dan niet door derden, georganiseerde reis.
            
79.9 Reserveringsbureaus en aanverwante activiteiten
79.90 – 79.909 Overige reserveringsactiviteiten
55. Verschaffen van accommodatie – sectie I
Opstarten en uitbaten van een bed & breakfast, klein hotel of accommodatie.
55.1 Hotels en dergelijke accommodatie
        55.10 – 55.100. Hotels en dergelijke accommodatie
 Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf
55.203 Gites, vakantiewoningen en -appartementen
55.204 Gastenkamers
55.209 Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf, n.e.g.
             55.9 Overige accommodatie
                       55.90 – 55.900 Overige accommodatie
56. Eet -en drankgelegenheden – sectie I
Opstarten en uitbaten van een restaurant, een drinkgelegenheid of een mobiele eetgelegenheid, al dan niet in het
kader van een accommodatie.
56.1 Restaurants en mobiele eetgelegenheden
56.10 Restaurants en mobiele eetgelegenheden
56.101 Eetgelegenheden met volledige bediening                               
56.102 Eetgelegenheden met beperkte bediening
56.2  Catering en overige eetgelegenheden
56.21 - 56.210   Catering
56.29 - 56.290   Overige eetgelegenheden
 Drinkgelegenheden
56.30 Drinkgelegenheden
56.301 Cafes en bars
56.302 Discotheken, dancings en dergelijke
56.309 Andere drinkgelegenheden
Zij kan door middel van inbreng, overdracht, fusie, inschrijving, participatie, financiële tussenkomst of op gelijk
welke andere wijze belangen nemen in, of samenwerken met alle verenigingen, zaken, ondernemingen of
vennootschappen die een identiek, gelijkaardig of aanverwant doel hebben aan het hare of die van die aard
kunnen zijn de ontwikkeling van de onderneming te begunstigen of rechtstreeks of onrechtstreeks de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel kunnen bewerkstelligen.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam en ten
patrimoniale titel, de aankoop, de verkoop, de ontwikkeling, de verwezenlijking van onroerende goederen, het
verwerven en de overdracht van opties of andere onroerende rechten, zelfs indien deze geen rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel.
De vennootschap heeft eveneens tot doel, zowel in België als in het buitenland, alle bevoegdheden omtrent de
makelarij.
Zij kan alle bestuursmandaten in alle vennootschappen en verenigingen aanvaarden en zich borg stellen. Zij kan
eveneens de organisatie en de interne werking van ondernemingen nazien en advies geven omtrent
aanpassingen.
Dit alles in de meest ruime zin.
 
3. Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan verplaatst worden door het bestuursorgaan naar om het even welke plaats binnen voormeld
Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de
algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetel, agentschappen en
bijhuizen, bureau’s en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoerders.
 
4. Duur
De duur van de vennootschap is onbepaald, ingaande op 15 maart  tweeduizend éénen- twintig.
 
5. Inbreng
Het statutair vermogen bedraagt tweeduizend vijfhonderd EURO (2.500 EURO), onderschreven en  voor 100%
volstort in speciën als volgt :
door Mevrouw Janssens Eline, tweeduizend vierhonderd  Euro ( 2.400,00 EURO)
door De Heer Kryhlmann Larsen Martin, honderd Euro (100,00 EURO)
Het statutair vermogen is verdeeld over 25 deelbewijzen met een nominale waarde van 100 EURO elk.  Als
vergoeding voor deze inbrengen heeft Mevrouw Janssens Eline recht op vierentwintig (24) maatschappelijke
deelbewijzen en De Heer Kryhlmann Larsen Martin op één (1) deelbewijs.
 
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “Statutair beschikbare inbreng”.
 
6. Verantwoordelijkheid
Mevrouw Janssens Eline fungeert als beherende vennoot en is bijgevolg hoofdelijk aansprakelijk voor alle
verbintenissen en verplichtingen van de vennootschap.  De Heer Kryhlmann Larsen Martin fungeert als stille
vennoot en de aansprakelijkheid is derhalve beperkt tot de gestorte inbreng.
 
7. Beheer van de vennootschap
Het beheer van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders, welke of derden, of
gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.  De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten, samen
handelend en kunnen ten allen tijde door de vennoten, eveneens samen handelend, worden ontslaan, zonder dat
deze beslissing moet worden gerechtvaardigd.  De zaakvoerder, en ingeval er meerdere zijn, ieder van hen,
beschikt over alle machten om de vennootschap te beheren en te vertegenwoordigen.
 
8. Overdracht van deelbewijzen
Buiten het éénparig akkoord van alle vennoten is geen overdracht van deelbewijzen toegelaten.  Bij overlijden
zullen de deelbewijzen van de overledene vennoot toekomen aan zijn erfgenamen of legatarissen indien alle
andere vennoten hiermee hun akkoord betuigen.
 
9. Overlijden
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.  De erfgenamen mogen
in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van
zaken van de vennootschap belemmeren.  Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht
het deel op te eisen dat, volgens de aanwijzingen van de laatste balans, toekomt aan hun rechtsvoorganger.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamverklaring of verhindering van de zaakvoerder, zal de algemene
vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een commanditaire vennoot of enig ander persoon als
bewindvoerder aanstellen om de dringende daden.
 
10. Boekjaar – Algemene vergadering
Het boekjaar gaat in op één januari van ieder jaar en wordt afgesloten op éénendertig december.  Het eerste
boekjaar wordt gestart op 15 maart 2021 en eindigt op 31 december 2021.  De jaarlijkse algemene vergadering
wordt gehouden op 20 juni van ieder jaar, om 10 u, op de  maatschappelijke zetel, voor de eerste maal in 2022.
 
11. Winstverdeling
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.  Het éénparig
akkoord van de vennoten is vereist.
 
12. Handelingen gesteld voor de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen die reeds door de gecommanditeerde vennoten, comparanten onder punt 1., voor rekening
van de vennootschap in oprichting werden aangegaan worden hierbij door de vennootschap overgenomen.
 Voormelde verbintenissen worden aldus geacht door de vennootschap zelf te zijn aangegaan.
 
13. Ontbinding en vereffening
       1. De algemene vergadering regelt de wijze van ontbinding en vereffening bij de meerderheid zoals bepaald
in de wet.
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder
de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaard de
zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na in voorkomend geval,
gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
 
14. Benoeming tot zaakvoerder
Wordt tot zaakvoerder benoemd, vanaf 15 maart 2021 voor onbepaalde tijd, Mevrouw Janssens Eline, comparant
onder punt 1, die aanvaardt.
Dit mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Het adres van de zetel is gevestigd te : Guido Gezellestraat 24, 9830 Sint-Martens-Latem.
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan “KANTOOR DESEYN EN TAELMAN” BV orvv BVBA, met
maatschappelijke zetel te 8570  Anzegem, Statiestraat 12, BTW 0426.502.961, RPR Gent, afdeling Kortrijk,
vertegenwoordigd door haar bestuursorgaan, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij de KBO, ondernemingsloket,
alsook alle fiscale, administratieve en sociaalrechtelijke formaliteiten te verzekeren.
 
Gedaan te Sint-Maartens-Latem op 15 maart 2021
 
JANSSENS ELINE
KRYHLMANN LARSEN MARTIN