Ondernemingsnr : 1009203935
Naam
(voluit) : Haaltert/Kuurne land
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wagenaarstraat 33
 : 8791 Waregem
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Ann-Catherine de Grave te Kluisbergen, op 19 juli 2024,
neergelegd ter registratie, dat de buitengewone algemene vergadering van de enige aandeelhouder
van de besloten vennootschap 'Haaltert/Kuurne land' is bijeengekomen en volgende besluiten heeft
genomen :
Eerste besluit - verslagen overeenkomstig artikel 5:133 WVV
De voorzitter geeft kennis aan de vergadering van de voormelde geagendeerde verslagen, opgesteld
overeenkomstig artikel 5:133§1 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen, met name:
a) het verslag opgesteld op 16 juli 2024 door de besloten vennootschap “VRC Bedrijfsrevisoren”, met
zetel te 8820 Torhout, Lichterveldestraat 39A, BTW BE0462.836.191, vertegenwoordigd door de
heer Bart Roobrouck, bedrijfsrevisor waarvan het besluit letterlijk luidt als volgt:
    1.  BESLUIT
Overeenkomstig artikelen 5:133 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen
wij hierna aan de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap
“HAALTERT/KUURNE LAND” (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader
van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij zijn aangesteld bij opdrachtbrief van 7 mei 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren.
Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, hebben wij
de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het ontwerp van bijzonder verslag
van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden
inzake:
- de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
- de toegepaste waardering;
- de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarde van de inbreng en deze tenminste overeenkomt met de waarde van de bijkomende inbreng
zoals opgenomen in de ontwerpakte.
De werkelijke vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit de verhoging van de fractiewaarde van
de bestaande aandelen met € 1.390,69 per aandeel. Er worden geen nieuwe aandelen toegekend.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de
verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt
gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is.
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te
maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze
laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende
- de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
- de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methoden leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Roeselare, 16 juli 2024
VRC Bedrijfsrevisoren BV
Vertegenwoordigd door Bart ROOBROUCK
Bedrijfsrevisor”
b) het verslag opgesteld op 11 juni 2024, door het bestuursorgaan van de besloten vennootschap
“Haaltert/Kuurne land”, hetwelk niet van de conclusies van het voormeld verslag van de
bedrijfsrevisor afwijkt.
Beide voormelde verslagen zullen samen met een uitgifte van onderhavige akte neergelegd worden
ter griffie van de ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Kortrijk.
De enige aandeelhouder, alhier aanwezig, verklaart de voormelde verslagen eenparig goed te
keuren en verklaart te verzaken aan de termijnen en wijze van mededeling van de stukken als
bepaald in het Wetboek Van Vennootschappen.
Tweede besluit - aanvaarding nieuwe inbrengen
Op basis van de voormelde verslagen beslist de vergadering de bijkomende inbreng van één miljoen
driehonderd negentigduizend zeshonderd eenennegentig euro (€ 1.390.691,00) door middel van een
inbreng in natura van de hiernavermelde onroerende goederen te aanvaarden. Naar aanleiding van
deze inbreng zullen geen nieuwe aandelen worden uitgegeven vermits de inbrenger tevens de enige
aandeelhouder is.
Deze bijkomende inbreng zal geboekt worden op een beschikbare eigen vermogensrekening.
A/ Inbreng
De inbrenger, de naamloze vennootschap "HDI HUYZENTRUYT DEVELOPMENT &
INVESTMENTS", afgekort “HDI”, vertegenwoordigd als voormeld, verklaart, na lezing te hebben
gekregen van alles wat hier voorafgaat, volledige kennis te hebben van de statuten van de
vennootschap, en in de vennootschap in te brengen volgende onroerende goederen:
    1.  Gemeente KUURNE -1ste afdeling
De hiernavermelde percelen bouwgrond gelegen in een verkaveling aan de Najaarsweg, bezwaard
met een opstalrecht ten voordele van de naamloze vennootschap “GROEP HUYZENTRUYT”, met
zetel te 8791 Waregem, Wagenaarstraat 33, BTW BE0424.720.537, RPR Gent afdeling Kortrijk :
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 104G, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963D7P0000, met een
oppervlakte van twintig centiare (20ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 105G, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963F7P0000, met een
oppervlakte van twintig centiare (20ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 108M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963P7P0000, met een
oppervlakte van twee are drie centiare (2a 3ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 104M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963E7P0000, met een
oppervlakte van één are drieënvijftig centiare (1a 53ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 96M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963T6P0000, met een
oppervlakte van twee are vijf centiare (2a 5ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 100M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963Y6P0000, met een
oppervlakte van twee are tweeëndertig centiare (2a 32ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 99M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963X6P0000, met een
oppervlakte van twee are tweeëndertig centiare (2a 32ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 107G, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963L7P0000, met een
oppervlakte van twintig centiare (20ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 106G, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963H7P0000, met een
oppervlakte van twintig centiare (20ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 105M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963G7P0000, met een
oppervlakte van één are drieënvijftig centiare (1a 53ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 93M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963P6P0000, met een
oppervlakte van één are eenenvijftig centiare (1a 51ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot CP94M, bekend op het kadaster
volgens titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963W7P0000, met
een oppervlakte van negentien centiare (19ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 103M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963C7P0000, met een
oppervlakte van één are tweeënvijftig centiare (1a 52ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 98M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963W6P0000, met een
oppervlakte van twee are zevenenveertig centiare (2a 47ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot CP90M, bekend op het kadaster
volgens titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963T7P0000, met
een oppervlakte van negentien centiare (19ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 108G, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963N7P0000, met een
oppervlakte van twintig centiare (20ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 106M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963K7P0000, met een
oppervlakte van één are drieënvijftig centiare (1a 53ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 103G, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963B7P0000, met een
oppervlakte van twintig centiare (20ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 107M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963M7P0000, met een
oppervlakte van één are drieëntwintig centiare (1a 23ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 94M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963R6P0000, met een
oppervlakte van één are eenenvijftig centiare (1a 51ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot CP95M, bekend op het kadaster
volgens titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963X7P0000, met
een oppervlakte van negentien centiare (19ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Najaarsweg lot 101M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963Z6P0000, met een
oppervlakte van twee are tweeëndertig centiare (2a 32ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Abelehoek lot 89M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963K6P0000, met een
oppervlakte van één are vijfenvijftig centiare (1a 55ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Abelehoek lot CP93M, bekend op het kadaster
volgens titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963V7P0000, met
een oppervlakte van negentien centiare (19ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Abelehoek lot 95M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963S6P0000, met een
oppervlakte van één are eenenvijftig centiare (1a 51ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Abelehoek lot CP88M, bekend op het kadaster
volgens titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963R7P0000, met
een oppervlakte van negentien centiare (19ca),
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Abelehoek lot 90M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963L6P0000, met een
oppervlakte van één are vijfenvijftig centiare (1a 55ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Abelehoek lot 88M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963H6P0000, met een
oppervlakte van één are zesenvijftig centiare (1a 56ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Abelehoek lot 91M, bekend op het kadaster volgens
titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963M6P0000, met een
oppervlakte van twee are negen centiare (2a 9ca)
- Een perceel bouwgrond, gelegen te Kuurne, Abelehoek lot CP89M, bekend op het kadaster
volgens titel en volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0963S7P0000, met
een oppervlakte van negentien centiare (19ca)
…
2) Gemeente HAALTERT- eerste afdeling
- Een perceel grond, gelegen te Haaltert, Muisstraat 10+, bekend op het kadaster volgens titel en
volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0156P0001, met een oppervlakte
van zevenentwintig are zeventig centiare (27a 70ca),
- Een perceel grond, gelegen te Haaltert, Muisstraat 10, bekend op het kadaster volgens titel en
volgens recente kadastrale gegevens onder sectie B, nummer(s) 0158CP0000, met een oppervlakte
van veertien are drieënnegentig centiare (14a 93ca)
…
Derde besluit – vaststelling van de verwezenlijking van de inbreng
De vergadering stelt vast en verzoekt mij notaris te acteren dat de inbreng is verwezenlijkt.
Vierde besluit : wijziging regeling vertegenwoordiging van de vennootschap
De vergadering besluit om de regeling inzake vertegenwoordiging van de vennootschap te wijzigen
door te voorzien dat de vennootschap vertegenwoordigd wordt door twee bestuurders samen.
De vergadering beslist dan ook om de eerste zin van artikel 15 van de statuten te wijzigen als volgt :
‘De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd
door twee bestuurders, behoudens strengere bepalingen zoals deze zijn opgenomen in de
aandeelhoudersovereenkomst gesloten op of rond de datum van oprichting en zoals nadien
desgevallend van tijd tot tijd gewijzigd’.
Vijfde besluit – coördinatie
De vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de coördinatie van
de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en de
neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Ann-Cathérine de Grave , geassocieerd notaris
 
Samen hiermee neergelegd:
-Uitgifte van het proces-verbaal
- verslag bestuursorgaan inzak inbreng in natura dd. 11 juni 2024
- verslag revisor dd. 16 juli 2024 inzake inbreng in natura
- Gecoördineerde statuten