Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : A&W CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Doornlaarstraat 88
 : 2820 Bonheiden
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte de dato drie mei tweeduizend eenentwintig verleden voor Meester Anke
COELST notaris te Bonheiden, die het ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Morrens, Coelst
& Somers, notarissen” met ondernemingsnummer 0880.920.148 met zetel te Bonheiden,
Rijmenamseweg 81B, neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank vóór registratie, dat
een vennootschap werd opgericht volgens de hierna opgegeven modaliteiten :
1. Rechtsvorm – benaming - gewest van de zetel:
De vennootschap wordt opgericht als een besloten vennootschap onder de benaming A&W
CONSTRUCT.
De zetel wordt gevestigd in het Vlaams Gewest.
2. Adres van de zetel:
De zetel wordt gevestigd te 2820 Bonheiden, Doornlaarstraat 88
3. Duur:
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur.
4. Oprichters:
1. De heer VOLCKAERT Wim André Leon, geboren te Gent op 2 februari 1964, wonende te 2820
Bonheiden, Doornlaarstraat 88.
2. Mevrouw HORCKMANS Anick, geboren te Bonheiden op 18 augustus 1966, wonende te 2820
Bonheiden, Doornlaarstraat 88.
5. Inbrengen – aantal aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
6. Inbrengen - Intekeningen
Alle voormelde aandelen werden door de oprichters onderschreven door een inbreng in geld
- door de heer Volckaert Wim op 50 aandelen, hetzij voor 1.500,00 euro
- door mevrouw Horckmans Anick op 50 aandelen, hetzij voor 1.500,00 euro
De aandelen waarop werd ingeschreven werden allen volledig volgestort.
Dit bedrag werd gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap in oprichting
bij de Belfius Bank NV.
7. Boekjaar:
Het boekjaar begint op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2022.
8. Reserves – Winstverdeling – Verdeling vereffeningsaldo
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
0768241087
Luik B
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
10. Vertegenwoordiging - Benoemingen
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur wordt benoemd:
1. De besloten vennootschap "VOLCKAERT WIM", met maatschappelijke zetel te 9750 Kruisem,
Nederzwalmsesteenweg 13, BTW BE0477.416.776, rechtspersonenregister, voor wie optreedt als
vaste vertegenwoordiger de heer VOLCKAERT Wim André Leon, geboren te Gent op 2 februari
1964, wonende te 2820 Bonheiden, Doornlaarstraat 88, hier aanwezig die verklaart dit mandaat te
aanvaarden namens de vennootschap Volckaert Wim.
2. Mevrouw HORCKMANS Anick, geboren te Bonheiden op 18 augustus 1966, wonende te 2820
Bonheiden, Doornlaarstraat 88 hier aanwezig die verklaart dit mandaat te aanvaarden.
Het mandaat van beide bestuurders wordt onbezoldigd uitgeoefend totdat de algemene vergadering
hieromtrent anders beslist.
Er is geen raad van toezicht of commissaris benoemd.
11. Voorwerp:
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden of door deelname van dezen:
-De aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting, tussenpersoon, ontwerp, productie,
handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage, integratie, ontmanteling,
vervoer, invoer, uitvoer, export, hoofdaanneming en onderaanneming, van volgende
werkzaamheden:
A) Het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren,
exploiteren, beheren, onderhouden, huren en verhuren, verkavelen, uitvoeren van alle bouwwerken
en voltooiingswerken met betrekking tot alle onroerende goederen;
B) Het geven en nemen van erfpacht en/of opstalrecht of andere zakelijke rechten;
C) het optreden als tussenpersoon bij voormelde handelingen, het uitvoeren van de activiteiten van
vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
D) het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest ruime zin van het
woord: onroerende en roerende leasing, het uitvoeren van alle immobiliaire verrichtingen en
handelingen zowel in België als in het buitenland, en verder onder meer, als bouwheer, het uitgeven
en laten uitvoeren door derden van opdrachten, werken, studies, plans en projecten in verband met
alle vastgoedverrichtingen;
E) het verrichten van alle prestaties inzake vastgoedmakelarij, het optreden als verkoopagent en
verhuringagent en de exploitatie van één of meer immobiliënkantoren, met inbegrip van
tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddeling van alle risico’s en
alle administratie en beheerszaken dienaangaande, de expertise, het beheer en het valoriseren,
laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen, alsmede de coördinatie van de
bouwwerkzaamheden op de werf, al dan niet in samenwerking met onderaannemers, en het
opmaken en uitwerken van alle ontwerpen en plannen daaromtrent;
F) het beheren en onderhouden van onroerende goederen waaronder begrepen de uitvoering van
syndicopdrachten;
G) het deelnemen aan beurzen, evenementen, vakanties, reizen en incentives in binnen- en
buitenland en het analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland.
Voorafgaande opsomming is louter ten exemplatieven titel en geenszins beperkend.
De vennootschap kan optreden als managementvennootschap; het beheren van vennootschappen,
het optreden als holding, het verrichten van alle managementactiviteiten van
Luik B
holdings: het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie,
opslorping, het bestuur en controle van ondernemingen.
Consultancy en dienstverlening inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief
management: inzake technisch management en diverse technische aangelegenheden: inzake
informatica en automatisering, inzake integrale kwaliteitszorg en divers zorg-, kwaliteits- en
veiligheidssystemen: inzake productmanagement, design en vormgeving: inzake PR, publiciteit en
marketing: inzake de administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen.
Het geven van seminaries, opleidingen en presentaties. Het schrijven, verzorgen, begeleiden en
uitgeven van literaire werken en bijdragen, handboeken van diverse bijdragen in diverse vormen.
Het verrichten van alle handelsbemiddeling, het optreden als agent en zelfstandig vertegenwoordiger
in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
licenties, brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels, financiële, roerende
en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen. Zij mag alle roerende en
onroerende goederen verwerven zelfs als deze rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden
met het voorwerp van de vennootschap. Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing,
verbouwing, restauratie, afbraak en dergelijke verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot
het optimaliseren van het onroerend patrimonium in bezit, in huur of in leasing.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten,
zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of van die
aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van haar producten of
diensten kunnen vergemakkelijken.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Zij kan zich borg stellen
voor derden, zaakvoerders en vennoten.
Zij kan hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke
beperkingen ter zake. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn
aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden,
wat betreft de verrichting van deze handeling, aan de vervulling van deze voorwaarden
ondergeschikt maken.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Dit alles in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
12. Algemene vergadering:
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de zetel, op 30 mei om 20.00 uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
13. Overname verbintenissen vennootschap in oprichting: alle verbintenissen en alle verplichtingen
die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 2 januari 2021 door de aanwezigen in
naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze
akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de bestuurder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte
-uittreksel uit de akte
-statuten
Steven Morrens
Notaris