Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Fraver
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jozef Simonslaan 3
 : 2520 Oelegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Helene Luyten, notaris te Weelde (Ravels), op 22 april 2024, blijkt
dat:
Mevrouw VERLINDEN, Ann Hilda Victor, geboren te Brecht op 17 december 1968, wonende te 2520
Ranst, Herbsteinlaan 10, een besloten vennootschap heeft opgericht, met als naam: ‘Fraver’,
waarvan de oprichtingsakte onder meer het volgende inhoudt:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 2520 Oelegem (Ranst), Jozef
Simonslaan 3.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De oprichter heeft volgende inbrengen gedaan, die volledig werden volstort: 250.000,00 euro
Als vergoeding voor de inbrengen werden 1.000 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en/of
voor eigen rekening als in naam en/of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden:
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer
of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, met inbegrip
van de onderaanneming in het algemeen, en de exploitatie van alle intellectuele rechten en
industriële of commerciële eigendomsrechten die daarmee verband houden; 
• De ontwikkeling van onroerend goed projecten, zowel voor eigen rekening, voor rekening van
derden als bij deelneming van derden;
• Project- en interim-management, met inbegrip van advisering op het gebied van bouwtechniek,
technische installaties, kostprijs, energiebeleid, e.d.;
• Coördinatie van alle soorten van bouwwerken;
• De valorisatie van kennis en technieken;
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen en makelaar
bij de handel in alle roerende goederen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen; 
• Het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten, financieringen en het aangaan van
leasingcontracten of gelijkaardige contracten, in het kader van de bovenvermelde doelstellingen;
• Het ontwikkelen van een studie- en adviesbureau in meest ruime zin.
De vennootschap kan het bestuur en de vereffening verzekeren van vennootschappen, of gelijk wel
ander mandaat opnemen. Zij kan bij wijze van inbreng in geld of in natura, van fusie, van inschrijving,
van deelneming, van financiële tussenkomst of op een andere wijze deelnemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen en ondernemingen in België of in het buitenland, waarvan het
1008650045
voorwerp hetzelfde zou zijn, gelijkaardig of verwant aan het hare of van aard om de ontwikkeling van
haar voorwerp te bevorderen. De vennootschap kan managementactiviteiten van holdings uitoefenen
zoals, zonder beperkend te zijn, het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen
van bedrijven en andere managementactiviteiten.
De vennootschap kan zich zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Al hetgeen hiervoor dient in de meest ruime zin de worden gezien.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als agent, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële en financiële handelingen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn
de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De vennootschap   wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door één bestuurder.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die dan de titel dragen van dagelijks
bestuurder.
 Zij kunnen individueel optreden.
De dagelijks bestuurder kan in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste dinsdag van de maand juni, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zondag
of een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de laatst hieraan
voorafgaande werkdag, hetzelfde uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
 -           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
 -           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2025.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Werd als niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur benoemd: 
Mevrouw VERLINDEN Ann, voornoemd.
 Er werd aan Acs Accountants NV, gevestigd te 2200 Herentals, Lierseweg 238, vertegenwoordigd
door Geert Van Dyck, Frederick Huybrechts of Ine Verswyvel bijzondere volmacht verleend voor alle
handelingen met betrekking tot:
- Alle verrichtingen via het Ondernemingsloket.
- Inschrijving en/of wijziging van inschrijving in de Kruispuntbank voor Ondernemingen.
- Alle overige formaliteiten met betrekking tot de vestiging van de zaak.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd voor registratie voor neerlegging ter Griffie van de ondernemingsrechtbank.
Notaris Filip Segers
 
 
 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift akte.