Ondernemingsnr : 0821719365
Naam
(voluit) : Munk Beheer
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Steenhoevestraat 7
 : 2800 Mechelen
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM
Uit een akte verleden voor Filip HOLVOET, notaris met standplaats te Antwerpen, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap ‘Filip Holvoet, notarisvennootschap’, met zetel te Antwerpen,
Mechelsesteenweg 271 bus 093, op negentien oktober tweeduizend twintig, neergelegd op het
kantoor Rechtszekerheid Antwerpen 1;
BLIJKT dat:
- de algemene vergadering besloten heeft om de statuten van de vennootschap aan te passen aan
de bepalingen van het WVV.
- het werkelijk gestort kapitaal, hetzij  drieënnegentigduizend vijfhonderdvijftig euro (€ 93.550,00), en
de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij nul euro (€ 0,00), samen drieënnegentigduizend
vijfhonderdvijftig euro (€ 93.550,00), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare
eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal, hetzij nul euro (€ 0,00),
omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
- de aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening opgeheven werd en deze
middelen beschikbaar gemaakt werden voor uitkering.
- het beschikbaar eigen vermogen van de vennootschap verhoogd werd met een bedrag van een
miljoen vierhonderdentweeduizend driehonderdvijfenzeventig euro (€ 1.402.375,00) om het te
brengen van  drieënnegentigduizend vijfhonderdvijftig euro (€ 93.550,00) op  een miljoen
vierhonderdvijfennegentigduizend negenhonderdvijfentwintig euro (€ 1.495.925,00) door uitgifte van
honderdveertigduizend tweehonderdzevenendertig (140.237) aandelen zonder nominale waarde,
met elk een fractiewaarde van één/honderdnegenenveertigduizend vijfhonderdtweeënnegentigste
(1/149.592ste) van het vennootschapsvermogen, met dezelfde rechten als de bestaande aandelen,
deelnemend in de winst vanaf hun onderschrijving, en waarop a pari ingetekend werd door inbreng in
natura van onroerende goederen voor een totaal bedrag van een miljoen vierhonderdentweeduizend
driehonderdvijfenzeventig euro (€ 1.402.375,00), zijnde een inschrijvingsprijs van  tien euro (€ 10,00)
per aandeel, volstort voor honderd procent (100%).
- het besluit van het bijzonder verslag van bedrijfsrevisor Roeckens & C° bv, met zetel te
Verbindingsdok Oostkaai 23, 2000 Antwerpen, vertegenwoordigd door de heer Guy Roeckens,
bedrijfsrevisor, aangaande de inbreng in natura, luidt letterlijk als volgt:
“Overeenkomstig artikel 5:133 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, brengen
wij aan de buitengewone algemene vergadering verslag uit in het kader van onze opdracht als
bedrijfsrevisor, waarvoor wij aangesteld zijn middels de opdrachtbrief d.d. 8 september 2020. De
Inbreng in Natura, zoals hierboven gedetailleerd beschreven, bedraagt in totaal 1.402.375,00 EUR
en betreft de inbreng van de opstallen verbonden aan onroerende goederen.
Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van het overzicht van in te brengen bestanddelen naar aanleiding
van de Inbreng in Natura, zoals opgenomen in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan en
opgesteld op grond van de door de partijen weerhouden methode van waardering. De vergoeding
van de Inbreng in Natura bestaat in 140.237 volledig volgestorte aandelen van de vennootschap
MUNK BEHEER BV, zonder vermelding van nominale waarde en met een fractiewaarde, na de
Inbreng in Natura, van één/149.925ste van het kapitaal.”
Luik B
Naar ons oordeel;
a) beantwoordt de beschrijving van elke Inbreng in Natura aan de IBR-norm vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
b) is de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering zoals
opgenomen in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan en voor het bedrag van in totaliteit
1.402.375 EUR, in alle van materieel belang zijnde aspecten, opgesteld in overeenstemming met de
hierboven omschreven en gehanteerde methode op basis van de geschatte waarde, verantwoord
vanuit een bedrijfseconomisch standpunt;
c) leidt de door de partijen weerhouden methode van waardering tot een inbrengwaarde van
1.402.375,00 EUR die ten minste overeenkomt met 140.237 aandelen met een fractiewaarde van
10,00 EUR per aandeel die als tegenprestatie zullen worden toegekend, zodat de Inbreng in Natura,
in alle van materieel belang zijnde opzichten, niet overgewaardeerd is. We spreken ons niet uit over
de waarde van de aandelen die als tegenprestatie zullen worden toegekend.
Basis voor ons oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de Belgische Normen inzake de controle van inbreng in
natura en de internationale controlestandaarden (International Standards on Auditing, ISA’s). Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze standaarden zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor voor de controle van de Inbreng in Natura” van ons
verslag.
Wij hebben alle deontologische vereisten die in België relevant zijn voor de controle van de Inbreng
in Natura nageleefd, met inbegrip van deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis
voor ons oordeel.
Benadrukking van een bepaalde aangelegenheid – Waarderingsmethode
Wij vestigen de aandacht op de Inbreng in Natura die is opgesteld door het bestuursorgaan van de
vennootschap om tegemoet te komen aan de vereisten van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. Als gevolg daarvan is het mogelijk dat de beschrijving van de Inbreng in Natura niet
geschikt is voor een ander doel.
Overige aangelegenheid
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de Inbreng in Natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van de Inbreng in Natura. Overeenkomstig
artikel 5:133 §1 WVV is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor de beschrijving en de waardering
van de in te brengen bestanddelen, evenals voor de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte
vergoeding. Het bestuursorgaan is tevens verantwoordelijk voor het implementeren van de interne
beheersing die het noodzakelijk acht voor het opstellen van de Inbreng in Natura, de waardering en
de als tegenprestatie verstrekte vergoeding opdat deze geen afwijkingen bevat die het gevolg zijn
van fraude of van fouten.
Bij het opstellen van de Inbreng in Natura is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor het inschatten
van de mogelijkheid van de vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het toelichten, indien
van toepassing, van aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het gebruiken van de
continuïteitsveronderstelling.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor voor de controle van de Inbreng in Natura
Het is onze verantwoordelijkheid verslag uit te brengen over de identificatie en beschrijving van de
bestanddelen die worden ingebracht, alsook over de door het bestuursorgaan gehanteerde
waarderingsmethode, waarbij nagegaan wordt of de waardebepaling waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de nominale waarde of, indien er geen
nominale waarde is, met de fractiewaarde en desgevallend met de agio van de tegen de inbreng uit
te geven aandelen, zodat de Inbreng in Natura niet overgewaardeerd is.
Wij spreken ons evenwel niet uit over de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting (“no fairness
opinion”).
Onze doelstellingen zijn het verkrijgen van een redelijke mate van zekerheid over de vraag of de
Inbreng in Natura in alle van materieel belang zijnde opzichten overgewaardeerd is die het gevolg is
van fraude of van fouten en het uitbrengen van een verslag waarin ons oordeel is opgenomen.
Een redelijke mate van zekerheid is een hoog niveau van zekerheid, maar is geen garantie dat een
controle die overeenkomstig de ISA’s is uitgevoerd altijd een overwaardering van materieel belang
ontdekt wanneer die bestaat. Overwaarderingen kunnen zich voordoen als gevolg van fraude of
fouten en worden als van materieel belang beschouwd indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat
Luik B
zij, individueel of gezamenlijk, de economische beslissingen genomen door gebruikers op basis van
de Inbreng in Natura, beïnvloeden.
Als deel van een controle uitgevoerd overeenkomstig de ISA’s, passen wij professionele
oordeelsvorming toe en handhaven wij een professioneel-kritische instelling gedurende de controle.
We voeren tevens de volgende werkzaamheden uit:
• het identificeren en inschatten van de risico’s dat de Inbreng in Natura een afwijking van materieel
belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten, het bepalen en uitvoeren van
controlewerkzaamheden die op deze risico’s inspelen en het verkrijgen van controle-informatie die
voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel. Het risico van het niet detecteren van een van
materieel belang zijnde afwijking is groter indien die afwijking het gevolg is van fraude dan indien zij
het gevolg is van fouten, omdat bij fraude sprake kan zijn van samenspanning, valsheid in geschrifte,
het opzettelijk nalaten om transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd voorstellen van zaken
of, desgevallend, het doorbreken van de interne beheersing;
• desgevallend, het verkrijgen van inzicht in de interne beheersing die relevant is voor de controle,
met als doel controlewerkzaamheden op te zetten die in de gegeven omstandigheden geschikt zijn
maar die niet zijn gericht op het geven van een oordeel over de effectiviteit van de interne beheersing
van de entiteit;
• het evalueren van de geschiktheid van de gehanteerde grondslagen voor financiële verslaggeving
en het evalueren van de redelijkheid van de door het bestuursorgaan gemaakte schattingen en van
de daarop betrekking hebbende bijlagen;
• desgevallend, het concluderen dat de door het bestuursorgaan gehanteerde
continuïteitsveronderstelling bij de waardering aanvaardbaar is;
• het concluderen, op basis van de verkregen controle-informatie, of er een onzekerheid van
materieel belang bestaat met betrekking tot gebeurtenissen of omstandigheden die significante twijfel
kunnen doen ontstaan over de waardering in toepassing van de continuïteitsveronderstelling. Indien
wij concluderen dat er een onzekerheid van materieel belang bestaat, zijn wij ertoe gehouden om de
aandacht in ons verslag te vestigen op de daarop betrekking hebbende bijlagen van de Inbreng in
Natura, of, indien deze bijlagen inadequaat zijn, om ons oordeel aan te passen. Onze conclusies zijn
gebaseerd op de controle-informatie die verkregen is tot de datum van ons verslag. Toekomstige
gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden dat de continuïteitsveronderstelling
niet langer verantwoord is;
• het evalueren van de algehele presentatie, structuur en inhoud van de Inbreng in Natura , en van
de vraag of de Inbreng in Natura de onderliggende transacties en gebeurtenissen zodanig weergeeft
dat het, in alle van materieel belang zijnde opzichten, overeenstemt met de methoden van
waardering.
Wij communiceren met het bestuursorgaan onder meer over de geplande reikwijdte en timing van de
controle en over de significante controlebevindingen, waaronder eventuele significante
tekortkomingen in de interne beheersing die wij identificeren gedurende onze controle.”
- de statuten gewijzigd werden op het vlak van de aandelen en hun overdracht en de (werking van
de) algemene vergadering, meer bepaald de invoeging in de statuten van een artikel met betrekking
tot de schriftelijke deelname aan de algemene vergadering en de mogelijkheid tot elektronische
deelname aan de vergadering en het stemmen op afstand.
- omtrent de wijze van benoeming van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen
en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze waarop zij die uitoefenen,
de statuten geen bijzondere bepalingen bevatten.
- omtrent de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht de statuten geen bijzondere bepalingen bevatten.
- omtrent de verdeling van de winst en van het saldo na vereffening, de statuten geen bijzondere
bepalingen bevatten.
- het ontslag als bestuurder aanvaard werd en onmiddellijk overgegaan werd tot herbenoeming van:
de heer DOORNBOS Robert Fokko, wonende te 74 Boulevard d’Italie, Monte Carlo Sun nummer
62b, 98000 Monte Carlo (Monaco).
Het mandaat geldt voor onbepaalde duur en neemt een aanvang op negentien oktober tweeduizend
twintig.
Overeenkomstig artikel 8 van de statuten van de vennootschap wordt aan de voornoemde
bestuurder volledige individuele vertegenwoordigingsmacht verleend om alleen handelend namens
de vennootschap op te treden in en buiten rechte.
- benoemd werd tot opvolgend bestuurder: mevrouw DOORNBOS Madelon Desiree, wonende te
Cleyne Raboesdreef 42, 1262 AC Blaricum (Nederland).
In geval van ontslag, in een medisch verslag vastgestelde wilsonbekwaamheid, onder bewindstelling,
of overlijden van de heer DOORNBOS Robert Fokko voormeld, of beëindiging van diens mandaat
om een andere reden, wordt hij vervangen door de opvolgende bestuurder. 
- als bijzondere gevolmachtigden, met recht van substitutie, en elk met macht afzonderlijk te
Luik B
handelen, aangesteld werd de naamloze vennootschap "FIDUCIAIRE ANTWERPEN", met
maatschappelijke zetel te 2018 Antwerpen, Lamorinièrestraat 235, BTW-nummer BE0421.365.921,
ondernemingsnummer (RPR Antwerpen afdeling Antwerpen) BE0421.365.921, en haar
aangestelden,  aan wie de macht verleend wordt om alle verrichtingen te stellen ten einde de
inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen en haar registratie als
BTWbelastingplichtige, te verbeteren en te wijzigen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
FILIP HOLVOET –NOTARIS.-
 
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD :
Elektronisch:
expeditie van de akte
gecoördineerde tekst van de statuten met de lijst van de oprichtings en wijzigende akten
Manueel:
verslag van het bestuursorgaan
verslag van de bedrijfsrevisor