Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : W.D.
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mariënvillestraat 18
 : 2920 Kalmthout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Jan – Baptist De Smedt, geassocieerd notaris te Kalmthout op 29
november 2022, BLIJKT DAT:
1/ De besloten vennootschap “Wannes.RE”, met zetel te 2920 Kalmthout, Mariënvillestraat 18,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen met ondernemingsnummer 0781.827.621,
BTW plichtig onder nummer BE 0781.827.621.
2/ De besloten vennootschap “ADVARO”, met zetel te 2990 Wuustwezel, Bosduinstraat 265,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Antwerpen met ondernemingsnummer  0431.568.836,
BTW plichtig onder nummer BE0431.568.836.
een besloten vennootschap hebben opgericht voor onbepaalde duur, onder de benaming W.D. met
zetel te 2920 Kalmthout, Mariënvillestraat 18, met een aanvangsvermogen van vijftigduizend euro
(€ 50 000,00), volstort door de oprichters als volgt:
- door voormelde besloten vennootschap Wannes.RE: vijftig (50) aandelen (van soort A aandelen en
met stemrecht), hetzij voor 25.000,00 euro 
- door voormelde besloten vennootschap ADVARO: vijftig (50) aandelen (van soort B aandelen en
met stemrecht), hetzij voor 25.000,00 euro 
Het aanvangsvermogen is samengesteld door inbreng in geld, hetwelk werd gedeponeerd op een
bijzondere rekening ten name van de vennootschap in oprichting geopend bij ING België, waarvan
het bewijs van deponering onder de vorm van een attest afgeleverd door voornoemde instelling, aan
ondergetekende notaris werd overhandigd.
De vennootschap heeft als voorwerp zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam
van derden, voor eigen rekening of rekening van derden:
- Projectontwikkeling voor en handel in onroerend goed, woningbouw, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, nieuwbouw of renovatiewerken. M.a.w. projectontwikkeling van residentiële
gebouwen;
- Projectontwikkeling voor en handel in infrastructuurwerken, commerciële en industriële centra,
hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen, sportcentra. M.a.w. projectontwikkeling
van niet-residentiële gebouwen;
- Het bouwrijp maken van terreinen, het doen bouwen en uitrusten van alle gebouwen met het oog
op de verkoop of verhuring ervan;
- Projectontwikkeling voor de aanleg en renovatie van stadswijken;
- Het kopen, verkopen, en verkavelen van gronden;
- Het realiseren van bouwprojecten en bouwwerken in de meest ruime zin;
- Het aan- en verkopen, huren en verhuren, beheren en renoveren van onroerende goederen voor
eigen beheer;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
- Deelnemen aan het algemeen management en bestuur van ondernemingen als mandataris of als
adviserend lid van de mandatarissen;
- Het optreden als tussenpersoon in de gehele of gedeeltelijke overdrachten van handelszaken,
ondernemingen, portefeuilles, concessies, octrooien en zakelijke rechten;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies in andere
0794238968
vennootschappen;
- Huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen
bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling , de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich
borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen en onder eender welke vorm; de
vennootschap kan optreden als volle eigenaar, bloot eigenaar, vruchtgebruiker;
- De vennootschap mag tevens roerende en onroerende goederen ter beschikking stellen van andere
vennootschappen, bestuurders en derden.
- Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen. Dit alles in de ruimste zin van het woord zowel in binnen- als in buitenland,
zowel in groot- als in kleinhandel. Deze omschrijving is geenszins beperkend doch enkel bij wijze van
voorbeeld gegeven. Zij kan binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in
het buitenland, alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke
verrichtingen doen. Zij kan bij wijze van inbreng, overdracht, samensmelting, inschrijving participatie,
financiële tussenkomst of op een andere wijze zich interesseren in alle vennootschappen en
ondernemingen die een gelijkaardig of verwant doel hebben of die van aard zijn de verwezenlijking
van haar voorwerp te bevorderen.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders. Als bestuurders aan wie
volledige vertegenwoordigingsbevoegdheid is toegekend om alleen handelend namens de
vennootschap op te treden in en buiten rechte, werden benoemd: 
- de besloten vennootschap Wannes.RE, voornoemd, die meteen als vaste vertegenwoordiger
benoemt: de heer Wannes Frans Cato Kuyps, geboren te Antwerpen (Merksem) op 12 april 1983,
wonende te 2920 Kalmthout, Mariënvillestraat 18.
De besloten vennootschap Wannes.RE wordt tevens benoemd tot gedelegeerd bestuurder;
- de besloten vennootschap ADVARO, voornoemd, die meteen als vaste vertegenwoordiger
benoemt: de heer Van Rompuy Dirk Frans, geboren te Mortsel op 2 april 1953, wonend te 2990
Wuustwezel, Bosduinstraat 265.
Hun mandaat is onbezoldigd. 
Er werd geen commissaris benoemd. 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2023. De jaarlijkse algemene vergade-ring wordt
gehouden op de zetel van de vennootschap of in de plaats aangeduid in de oproeping, op de laatste
vrijdag van de maand maart om 17.00 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel heeft recht op één stem. 
Behoort de blote eigendom en het vruchtgebruik van een aandeel toe aan verschillende personen
dan wordt het stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker. 
Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst van de vennootschap. De aanwending
van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij:
- de aandelen van soort A in totaliteit recht geven op 50% in de winstverdeling;
- de aandelen van soort B in totaliteit recht geven op 50% in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd overeenkomstig de winstverdelingsrechten van elke
soort, voor zover is voldaan de wettelijke voorwaarden voor de uitkering.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders als volgt:
- aan de aandelen van soort A: 50%;
- aan de aandelen van soort B: 50%.
De besloten vennootschap Van Looy accountants, met zetel te 2180 Antwerpen, Kapelsesteenweg
501 bus 1, met ondernemingsnummer 0423.126.470, of elke andere door hem aangewezen persoon,
is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en   alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
De vennootschap machtigt ondergetekende notaris om in naam en voor rekening van de
vennootschap de volgende handelingen te verrichten als gemachtigde: 
- op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen en
daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit het actuele register dat op papier wordt
gehouden;
- daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen
te stellen die hiertoe zijn vereist;
- de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit
register over te maken namens de vennootschap;
- op eenvoudig verzoek van het bestuurs- of vertegenwoordigingsorgaan van de vennootschap, de
latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren en te
ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist, met inbegrip van het
overmaken van de wettelijk opgelegde gegevens aan het UBO-register). 
 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL,
Opgemaakt vóór registratie ter neerlegging op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank,
Samen hiermee neergelegd met uitgifte en oorspronkelijke statuten.
De notaris, Jan – Baptist De Smedt (Ds. AE/2220364)