Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Claeys Didier
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8000
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Brugge (Koolkerke)
Potagierstraat 21
Uit een onderhandse akte, opgesteld te  Koolkerke op 30 december 2024, blijkt dat de vennootschap van het
type Commanditaire Vennootschap werd opgericht:
- Rechtsvorm:  Commanditaire Vennootschap
- Naam: Claeys Didier
- Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest te Potagierstraat 21, 8000 Koolkerke
- Duur: onbepaalde duur
- Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in het binnenland als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als voor rekening van derden:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
- Alle vastgoed operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop, verkoop, ruiling,
het bouwen, het laten bouwen, afbraakwerken, het huren, verhuren, ter beschikking stellen van gebouwen en
gronden, de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen, in voorkomend geval door
middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing.
Alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen. Het beheer van alle roerende en onroerende goederen,
onder meer het opstellen van huurcontracten, het opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van
meubilair, het vervullen van de functie van syndicus, het opmaken van schattingen en expertises, het opmaken
van projecten, bouwbegeleiding, enzovoorts, zonder dat deze opsommingen beperkend zijn.
- De aanneming en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle onderaannemingen,
afwerkingen en voltooiingswerken en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren, de aankoop, verkoop, de consignatie, de
vertegenwoordiging en commissiehandel van alle bouwmaterialen, grondstoffen en artikelen die bij het bouwen
tussenkomen.
- Alle afbraakwerken.
1018691426
- Het doorvoeren van elektriciteitskeuringen, het opmaken van energieprestatiecertificaten, het opmaken van
asbestattesten en het opmaken van andere noodzakelijke vastgoedgerelateerde attesten dan wel de
coördinatie ervan.
- De coördinatie, de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten zoals hiervoor bepaald.
- Het optreden als tussenpersoon in de handel van roerende en onroerende goederen, dit in de ruimste zin van
het woord.
- Het verlenen van juridische en fiscale ondersteuning, het verlenen van administratie, consultancy en
managementactiviteiten aan ondernemingen in de brede zin van het woord, aan vrije beroepen en particulieren.
- Het verstrekken van operationeel, financieel en intellectueel advies betreffende de commerciële organisatie en
uitbating van productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen.
- Het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie- of
dienstverlenende ondernemingen.
- Het verlenen van administratief, financieel en managementadvies betreffende het bestuur van diverse
ondernemingen in de meest mime zin van het woord.
- Het organiseren, begeleiden, geven van voordrachten, seminaries, opleidingen, beurzen, events, incentives.
II. Voor eigen rekening:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfïnanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondememingen;
- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, mits naleving van
artikel 2:55 WV. Het optreden als vereffenaar;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa;
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De Vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan Vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten
en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en
het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Voorgaande opsomming is aanwijzend en niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze dan ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
- Hoofdelijk aansprakelijke vennoot / oprichter:
1. Dhr. Claeys Didier, wonende te Potagierstraat 21, 8000 Koolkerke, geboren te Brugge op 13 juli 1973, NN.
730713-023-05;
De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De stille vennoten staan in voor de schulden en verliezen van de vennootschap tot beloop van hun inbreng, op
voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
- Vennootschapsvermogen: De partijen verklaren en erkennen dat er tweeduizend (2.000,00) Euro wordt
toegezegd als inbreng in geld. Het maatschappelijk eigen vermogen is volgestort ten belope van tweeduizend
(2.000,00) Euro
- Samenstelling eigen vermogen: het eigen vermogen is samengesteld uit tweehonderdvijftig aandelen, zonder
vermelding van nominale waarde, die ieder 1/200ste van het kapitaal vertegenwoordigen.
- Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van het
kalenderjaar.
- Algemene vergadering: De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van juni van ieder jaar
op de zetel van de vennootschap om 20 uur.
- Winstverdeling: De algemene vergadering beslist over de winstbestemming en de reservevorming. De winst
kan onder de vennoten verdeeld worden en in voorkomend geval gebeurt dit naar evenredigheid van hun
aandelenbezit.
De algemene vergadering kan beslissen een reservefonds te vormen. Zij kan eveneens beslissen de
gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk uit te keren.
Onverminderd de persoonlijke, hoofdelijke en onbeperkte gehoudenheid van de gecommanditeerde
(beherende) vennoten ten aanzien van derden, zullen de verliezen, bij beslissing van de algemene vergadering,
onder de vennoten verdeeld worden in verhouding tot hun aandelenbezit.
- Benoeming bestuurder: Tot niet-statutair zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd Dhr.
Claeys Didier.
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden.
- Slotbepalingen:
Het eerste boekjaar loopt vanaf 1 maart 2024 tot en met 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in tweeduizend en zesentwintig.
Tegelijk hiermee neergelegd de onderhandse oprichtingsakte
Dhr. Claeys Didier
Bestuurder-Vennoot
Neergelegd door Demol Fabienne, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Didier Claeys
Potagierstraat 21, 8000 Brugge