Ondernemingsnr : 0787209438
Naam
(voluit) : BVRS Immo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hendrik Consciencestraat 18 bus 8
 : 2800 Mechelen
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een buitengewone algemene vergadering gehouden voor Notaris Olivier De Ruyver te Liedekerke
op 21 mei 2024, neergelegd ter registratie, blijkt dat volgende beslissingen met eenparigheid der
stemmen werden genomen:
 
Eerste besluit:
a) De vergadering neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor in
toepassing van 5:121 en 5:133 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over de
hierna beschreven inbreng in natura, de toegepaste waardering en over de als tegenprestatie
verstrekte vergoeding.
Aelvoet, Saman & Partners CommV, te 1150 Brussel, Grootveldlaan 215, vertegenwoordigd door
Mevrouw Wendy Saman, revisor, besluit haar verslag met betrekking tot de inbreng in natura als
volgt:
“BESLUIT VAN DE BEDRIJFSREVISOR
Ondergetekende, bedrijfsrevisorenkantoor Aelvoet, Saman & Partners Comm.V., gevestigd te 1150
Sint-Pieters-Woluwe, Grootveldlaan 215, vertegenwoordigd door mevrouw Wendy Saman,
bedrijfsrevisor, werd op 14 maart 2024 aangesteld door het bestuursorgaan van de BV BVRS IMMO
met zetel te 2800 Mechelen, Hendrik Consciencestraat 18 bus 8, om overeenkomstig artikel 5:133
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een verslag op te maken aangaande de
inbreng in natura in de besloten vennootschap BVRS IMMO voor een totaal bedrag van 600.000,00
EUR.
 
Wij bevestigen bij deze op basis van de door ons uitgevoerde en in onderhavig rapport beschreven
controlewerkzaamheden dat naar onze mening:
 
a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de norm inzake controle van inbreng in natura en
quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren en dat het bestuursorgaan van de BV BVRS
IMMO verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling
van de vergoeding verstrekt als tegenprestatie van de inbreng in natura;
b) de beschrijving van elke inbreng aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid
beantwoordt;
c) de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden leiden
tenminste overeenkomen met het aantal en de nominale waarde of, bij gebrek aan een nominale
waarde, de fractiewaarde en, in voorkomend geval, met de uitgiftepremie van de tegen de inbreng uit
te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is;
d) 6.000 nieuwe aandelen worden uitgegeven als vergoeding voor de inbreng.
 
Op basis van ons nazicht is niets onder onze aandacht gekomen dat ons er toe aanzet van mening
te zijn dat de financiële en boekhoudkundige gegevens opgenomen in het verslag van het
bestuursorgaan hetwelk de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en
lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders beschrijft, niet, in alle van materieel belang zijnde
opzichten, getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet
stemmen, voor te lichten.
 
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, met inbegrip van de
waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de
vraag of die verrichting rechtmatigheid en billijkheid is (“no fairness opinion”).
 
Dit verslag werd, overeenkomstig de bepalingen van artikel 5:133 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, opgesteld teneinde aan de buitengewone algemene vergadering
de nodige informatie te verstrekken met betrekking tot de inbreng in natura van twee / vijfde in volle
eigendom van het hiervoor beschreven onroerend goed.
Dit verslag mag dan ook niet voor andere doeleinden gebruikt worden.
 
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
 
Brussel, 28 maart 2024
(getekend)
AELVOET, SAMAN & PARTNERS Comm.V. (B-0481)
Vertegenwoordigd door Wendy Saman
Bedrijfsrevisor (A-2061)”
 
In het verslag van het bestuursorgaan wordt niet afgeweken van de conclusies van de bedrijfsrevisor.
De vergadering besluit om beide verslagen goed te keuren.
Beide verslagen zullen worden neergelegd op de griffie van de Ondernemingsrechtbank
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
b) De vergadering besluit tot verhoging van het beschikbaar eigen vermogen van de vennootschap
met een bedrag van zeshonderdduizend euro (€ 600.000,00), mits creatie van zesduizend (6.000)
nieuwe aandelen van dezelfde aard en van dezelfde rechten en voordelen genietend als de
bestaande aandelen en deelnemend in de winst vanaf hun creatie.
 
c) Inschrijving en volstorting van de inbreng door een inbreng in natura
De heer Bevers Bruce, mevrouw Bevers Anke en mevrouw Bevers Mayke verklaren in te schrijven
op de volledige vermogensverhoging door inbreng van de hierna omschreven onroerende goederen.
Zij zullen voor deze inbrengen alle zesduizend (6.000) nieuwe aandelen ontvangen, zijnde ieder
tweeduizend (2.000) aandelen.
 
A. Beschrijving van het goed
Twee / vijfde in volle eigendom van het hierna beschreven onroerend goed:
STAD MECHELEN- derde afdeling
Een woonhuis, op en met grond en aanhorigheden, bestaande gelegen Colomastraat 11, volgens
titel en recent kadastraal uittreksel gekend sectie D nummer 82P4 P0000, met een oppervlakte van
tweeënzeventig centiare (72ca), sectie D deel van nummer 82T4 P0000 met een totale oppervlakte
van twee are zestig centiare (2a 60ca), en sectie D deel van nummer 82G4 P0000 met een totale
oppervlakte van één are vijfentwintig centiare (1a 25ca),
en thans met gereserveerd perceelidentificatienummer D82 A5 P0000 met een oppervlakte volgens
meting van drie are zes centiare (3a 06ca).
Plan – meting
Zoals dit goed afgebeeld staat in groene kleur als zijnde kavel één (1) en nader beschreven staat op
een plan met proces-verbaal van meting opgemaakt door landmeter-expert Buro Van Eyken, te 1980
Zemst, Brusselsesteenweg 180 op 18 december 2023.
Dit plan blijft gehecht aan de huidige akte, zonder te worden geregistreerd. De partijen vragen de
overschrijving in toepassing van artikel 3.30 van het Burgerlijk Wetboek en verklaren dat het plan is
opgenomen in de database van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de
Patrimoniumdocumentatie, onder referentie 12403/10674. Partijen verklaren dat het plan sindsdien
niet meer werd gewijzigd.
Hierna ook genoemd: het ‘goed’.
Oorsprong van eigendom
Oorspronkelijk hoorden voorschreven goederen in hun totaliteit toe aan de heer Bevers Léon Maria
en zijn echtgenote, mevrouw Fasoel Renilda, te Mechelen (Heffen), om het aangekocht te hebben bij
akte verleden voor notaris Jean-Pierre Loontjens te Mechelen op 05 juli 1988, overgeschreven op het
hypotheekkantoor te Mechelen op 15 juli erna, boek 10574 nummer 23, jegens de heer FASOEL Jan
en zijn echtgenote, mevrouw VERMYLEN Mariette Julienne.
Bij akte verleden voor ondergetekende notaris op heden, voorafgaandelijk dezer, hebben de
echtgenoten Bevers-Fasoel twee/vijfden in volle eigendom van voorschreven goederen geschonken
aan de heer Bevers Bruce, mevrouw Bevers Anke en mevrouw Bevers Mayke, ieder voor één/derde.
Hypothecaire toestand
Het hierboven beschreven goed is vrij en onbelast van alle inschrijvingen, overschrijvingen,
kantmeldingen of andere beletselen, met uitzondering van de inschrijving te nemen op het kantoor
Rechtszekerheid Mechelen, tot zekerheid van een bedrag van honderdduizend euro (€ 100.000,00)
in hoofdsom en tienduizend euro (€ 10.000,00) aanhorigheden, ingevolge akte verleden voor
ondergetekende notaris op heden, voorafgaandelijk dezer, in voordeel van KBC Bank.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Bijlage: afschrift BAV + bijzonder verslag bestuurder + verslag bedrijfsrevisor
 
GETEKEND
Notaris Olivier De Ruyver te Liedekerke