N° d'entreprise :
Dénomination :
(en entier) :
WOOM Immo
(en abrégé) :
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
(adresse complète)
Rue d'Angoussart 9
1301 Wavre
Objet(s) de l'acte :
Constitution
D’un acte reçu par le Notaire Geoffroy STAS de RICHELLE, de résidence à Waterloo, le 22
novembre 2018, en cours d’enregistrement, il résulte que :
Monsieur MERTENS Alain Robert, né à Bruxelles, le 22 juin 1960, domicilié à 1301 Wavre (Bierges),
Rue d'Angoussart 9.
Monsieur MOEREMANS Laurent Pascal Frédéric, né à Etterbeek, le 16 mai 1978, domicilié à 1190
Forest, Avenue de Monte Carlo 180/TM00.
Monsieur ANDRÉ Cédric Robert, de nationalité française, né à Valenciennes (France), le 6 août
1971, domicilié, Rue Guy de Brès, 60.
Ont constitué une société privée à responsabilité limitée, sous la dénomination « WOOM Immo ».
ARTICLE 2 - Siège social
Le siège est établi à 1301 Wavre (Bierges), rue d’Angoussart 9.
ARTICLE 3 - Objet social.
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec des tiers,
en Belgique ou à l'étranger :
• Toutes opérations d'entreprises générales de construction, l'achat, la vente, l'importation,
l'exportation de tous matériels de constructions généralement quelconques.
• La société a en outre pour objet tous travaux de toiture, de couverture métallique et non métallique.
• L’entreprise de couverture de construction et travaux hydrofuges.
• L’asphaltage, le bitumage, le goudronnage.
• L'entreprise de chauffage, d'installation sanitaire, de plomberie zinguerie.
• L'entreprise de peinture industrielle.
• La construction de bâtiment (gros œuvre et mise sous toit) ainsi que le coffrage et le ferraillage.
• Les activités générales de la construction (exécution totale ou partielle de travaux de
parachèvement ou de coordination de ceux-ci lors de leur exécution par des sous-traitants)
• La construction d'habitations préfabriquées.
• La construction de cheminées et de fours.
• Tous travaux de destruction, de destruction à l’explosif et de démolition.
• Les travaux de rejointoiement.
• Les travaux de terrassement.
• Les travaux de drainage.
• L'isolation thermique et acoustique.
• Les revêtements de murs et de sols ; les travaux de plafonnage.
• La charpenterie, menuiserie et menuiserie métallique.
• Les travaux de vitrerie.
• La peinture et le tapissage.
• La construction métallique et l'ouvrage d'art métallique, la tuyauterie industrielle et canalisations,
• Le forage des métaux.
• La production de pièces forgées en métaux.
• La production et le montage de pièces forgées pour la construction de rampes d’escalier,
balustrades, etc.
0713821119
Volet B
• La fabrication et le traitement de pièces métalliques par application de techniques diverses : le
perçage, le fraisage, l’arasage, le dressage, l’affûtage, le polissage, le soudage, le découpage, le
grenaillage, le sablage, la métallisation, la peinture, etc.
    •  Les installations électrotechniques, les installations spéciales.
• Toutes activités (études, conseils, fabrication, placement) se rapportant à l’automatisation, la
domotique et robotique.
• Toutes prestations de services dans le domaine du bâtiment.
• La destruction de parasites.
• Tous travaux de canalisation, de construction de réseaux d'évacuation.
• Le curage de fosses.
• La vidange de fosses septiques et de canalisations, la vidange de collecteurs industriels de déchets
liquides, l'ébouage et l’épandage de déchets liquides.
• La construction de chambres fortes, le marquage à la peinture des chaussées, etc. ;
• La fabrication d'ouvrages préfabriqués en ciment et béton, le coffrage, le recouvrement d'enduit de
protection.
• L'installation de panneaux de signalisation ;
• Le montage et démontage d’échafaudages et plates-formes de travail.
• La fabrication de cadres métalliques ou d’ossatures pour la construction et leurs éléments (tours,
mâts, armatures, ponts, etc.) ainsi que la pose de ceux-ci, la fabrication et la pose de portes,
fenêtres, grilles, etc. en métal.
• La location de containers.
• Le recyclage et le triage de déchets, ainsi que la récupération et la valorisation de métaux ferreux et
non ferreux.
• La vente de gros et de détail de carrelages, pierres naturelles, marbres et tous matériaux de
construction ;
• La vente, l’achat, l’import – l’export, le courtage, l’installation, l’entretien de tout matériel
généralement quelconque se rapportant aux installations électrotechniques de bâtiment, de câbles et
appareils électriques.
• La vente, l’achat, l’import – l’export, le courtage, l’installation, l’entretien de tout matériel
généralement quelconque se rapportant aux systèmes de télécommunications et installations
informatiques, aux appareils d’alarme et de sécurité.
• La vente, l’achat, l’import – l’export, le courtage, l’installation, l’entretien de tout matériel
généralement quelconque se rapportant au chauffage à l’électricité, au gaz et au mazout.
• La vente, l’achat, l’import – l’export, le courtage, l’installation, l’entretien de tout matériel
généralement quelconque se rapportant à la ventilation, l’aération, le conditionnement d’air et des
tuyauteries industrielles.
• La vente, l’achat, l’import – l’export, le courtage, l’installation, l’entretien de tout matériel
généralement quelconque se rapportant à la plomberie, aux appareils sanitaires et de salle de bains,
en ce inclus le mobilier ad hoc.
• L’achat, la vente, la location, l’importation, l’exportation de tous matériaux, marchandises, appareils
et outillages nécessaires aux travaux de construction, d’entretien, de maintenance, de réparation et
de renouvellement des matériaux et des bâtiments.
• La société a également pour objet la création, l’aménagement et l’entretien de plaines de jeux et de
sport, de parcs et jardins, y compris les travaux de plantation, le placement de clôtures et de
palissades.
• L’installation de luminaires, etc. Elle peut accomplir tous les actes se rapportant directement ou
indirectement à ce but.
• Achat et vente de tout matériel afférent la participation de la société, par tous moyens, directement
ou indirectement, dans toutes opérations pouvant se rattacher à son objet par voie de création de
sociétés nouvelles, d'apport, de souscription ou d'achat de titres ou droit sociaux, de fusion ou
autrement, de création, d'acquisition, de location, de prise en location-gérance de tous fonds de
commerce ou établissements; la prise, l'acquisition; l'exploitation ou la cession de tous procédés et
brevet concernant ces activités.
• Et généralement, toutes opérations industrielles, commerciales, financières, civiles mobilières ou
immobilières, pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet social ou tout objet similaire
ou connexe.
• Elle pourra notamment s'intéresser par voie d'apports de souscription, d'interventions financières ou
par tout autre mode dans toutes sociétés ou entreprises ayant en tout ou en partie un objet similaire
ou connexe au sien, en Belgique ou à l'étranger, susceptible d'en favoriser l'extension ou le
développement.
• Seule l'assemblée générale des associés a qualité pour interpréter cet objet.
• Elle pourra agir en tant que consultant dans ces domaines et faire de la prospection. Elle peut soit
Volet B
pour son compte propre, soit pour le compte de tiers, effectuer toutes opérations commerciales,
industrielles, financières, mobilières et immobilières se rattachant directement ou indirectement à son
objet social ou de nature à lui procurer un avantage quelconque en vue de son développement.
• Ainsi que le conseil, l’assistance technique et la fourniture d’équipement et de services en matière
d’organisation, d’agencement et de gestion de magasins, et de toutes activités d’édition et de
publicité, la fabrication, la représentation et la commercialisation de tous produits de la construction.
• Elle peut notamment s’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, de souscription, d’
achat, de participation ou d’intervention financière ou autres à toutes sociétés ou entreprises
existantes ou à créer en Belgique ou à l’étranger dont l’objet sera analogue ou connexe au sien, ou
susceptible d’accroître son activité sociale, celle-ci étant comprise dans son sens le plus étendu.
• L'achat, la vente, l'importation, l'exportation, la distribution et la livraison de tous véhicules neufs ou
d'occasion, de matériel agricole ou horticole, de moteurs, de pièces détachées, d’équipements et d’
accessoires de véhicules à moteur, ainsi que tous produits de l’industrie mécanique ;
• Le commerce en gros ou au détail de véhicules à moteur y compris les véhicules de seconde main,
de pièces détachées, d’équipements et d’accessoires de véhicules à moteur, de carburants et de
lubrifiants, huiles industrielles et produits gras ;
• La location de véhicule à moteurs ;
• L'achat, la vente, le commerce de pièces de rechange, huiles et graisses ;
• Toutes activités comme intermédiaire de commerce ;
La société a aussi pour objet, en Belgique ou à l’étranger, la constitution et la valorisation d’un
patrimoine immobilier.
Dans ce cadre, elle peut accomplir toutes opérations mobilières, immobilières ou financières se
rattachant directement ou indirectement à son objet social, comprenant aussi la location de ses biens
immobiliers et la possibilité de mettre un ou des bien(s) immobilier(s) à disposition d’un gérant de la
société.
Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou
immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de
toute personne privée ou société, liée ou non.
Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant en tout
ou en partie un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de
son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
    1.  société peut également exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres
sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
ARTICLE 4 - Durée.
La société a été constituée pour une durée illimitée.
ARTICLE 5 - Capital.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600,00 EUR) représenté par 100 parts
sociales sans désignation de valeur nominale, qui furent souscrites en espèces au prix de cent
quatre-vingt-six euros (186,00 EUR), et libérées à concurrence de la totalité, sachant que les parts
sociales ont été souscrites comme suit :
Monsieur MERTENS Alain : 40 parts sociales ;
Monsieur ANDRE Cédric : 40 parts sociales ;
Monsieur MOEREMANS Laurent : 20 parts sociales.
Le Notaire soussigné atteste que la somme de dix-huit mille six cents euros (18.600,00 EUR) a été
déposée, conformément aux dispositions du Code des Sociétés, auprès de BELFIUS BANQUE.
ARTICLE 11 - Gérance.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, associés
ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la
qualité de gérant statutaire.
Si une personne morale est nommée gérante, elle devra désigner parmi ses associés, gérants,
administrateurs, membres du conseil de direction ou travailleurs, un représentant permanent chargé
de l’exécution de cette mission au nom et pour le compte de la personne morale. Ce représentant est
soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes responsabilités civiles et pénales que s’il
exerçait cette mission en nom et pour compte propre, sans préjudice de la responsabilité solidaire de
la personne morale qu’il représente.
L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de gérance lui est attribuée.
A défaut d’indication de durée, le mandat de gérant sera censé conféré sans limitation de durée.
Volet B
Les gérants ordinaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que leur révocation
donne droit à une indemnité quelconque.
ARTICLE 12 - Pouvoirs du gérant.
Conformément à l’article 257 du Code des Sociétés et sauf organisation par l'assemblée d'un collège
de gestion, chaque gérant agissant seul, représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut
poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi
ou les statuts réservent à l'assemblée générale.
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
ARTICLE 15 - Assemblées générales.
L'assemblée générale ordinaire se réunit chaque année le 1er vendredi du mois de juin à 18 heures.
Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un
samedi à la même heure.
ARTICLE 16 - Représentation.
Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé porteur d'une
procuration écrite.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé.
ARTICLE 19 - Présidence - Délibérations - Procès-verbaux.
L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le
plus de parts ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d'entre eux. Le président peut désigner un
secrétaire qui peut ne pas être associé.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Les procès-verbaux constatant les décisions de l'assemblée générale sont consignés dans un
registre tenu au siège social. Ils sont signés par le président et par les associés qui le demandent.
Les copies ou extraits sont signés par un gérant.
ARTICLE 20 - Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
ARTICLE 21 - Répartition - Réserves.
Sur le bénéfice annuel net, il est prélevé au moins cinq pour cent (5 %) pour constituer la réserve
légale.
Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital social.
Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant sur proposition
de la gérance, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la
répartition des bénéfices.
ARTICLE 22 - Liquidateurs - Répartition de l'actif net.
(…)
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement libérées,
après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds complémentaires
à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des parts
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les associés en proportion
de leurs parts sociales et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
Gérance.
Les comparants désignent en qualité de gérants non statutaire, Messieurs MERTENS Alain et
ANDRE Cédric, précités, ici présents et qui acceptent.
Ils sont nommés jusqu'à révocation et peuvent engager valablement la société sans limitation de
sommes.
Leur mandat est rémunéré.
Commissaire.
Compte tenu des critères légaux et des présents statuts, les comparants décident de ne pas nommer
de commissaire-réviseur.