Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
AMELGEM
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Bosweg 1
1860 Meise
Oprichting
Onderwerp akte :
Ingevolge een akte verleden voor Notaris Gaétan BLEECKX, te Sint-Gillis Brussel, op 20 december
2017, blijkt dat :
I. 1. De naamloze vennootschap LASMER waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te Meise,
Bosweg, 1 ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0429.484.920
Opgericht bij akte verleden voor Meester Alain Van de Weghe notaris te Grimbergen (Strombeek
Bever) op 12 september 1986 bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 4 oktober
daarna onder nummer 86/10/04-0316
De statuten werden gewijzigd voor het laatst blijkens akte verleden voor Meester Frank LIESSE
geassocieerd notaris te Antwerpen op 25 juni 2007 bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad op 9 september daarna onder nummer 2007/07/09-098663
Vertegenwoordigd op de akte ingevolge artikel 20 der statuten door haar gedelegeerde bestuurder
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "TROISMER" benoemd in haar
hoedanigheid van bestuurder ingevolge een beschikking van de algemene vergadering de dato 10
juni 2013 bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 31 juli 2013 onder nummer
13119691 en in haar hoedanigheid van gedelegeerde bestuurder ingevolge een beschikking van de
raad van bestuurder de dato 10 juni 2013 bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
op 31 juli 2013 onder nummer 13119691.
Vertegenwoordigd op de akte door haar vaste vertegenwoordiger de Heer Léon SEYNAVE wonende
te Knokke-Heist Zwinlaan 7 bus 21 benoemd tot deze functie ingevolge een beslissing van de
algemene vergadering de dato 10 juni 2013 bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad op 31 juli 2013 onder nummer 13119691.
2. De naamloze vennootschap "ETABLISSEMENT RAYMOND DE GROODT" waarvan de
maatschappelijke zetel gevestigd is te 1960 Meise Bosweg, 1 ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer 0423.392.132
Opgericht onder de rechtsvorm van een personenvennootschap met beperkte aansprakelijkheid bij
akte verleden voor Meester Jean Dupont notaris te Brussel op 30 december 1982 bekendgemaakt in
de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 22 januari 1983 onder nummer 1982/01/22-337.
omgezet in een naamloze vennootschap bij akte verleden voor Meester Bernard Dubois, notaris te
Temse op 30 maart 2000 bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 27 april
daarna onder nummer 2000/04/27-236
De statuten werden gewijzigd voor het laatst blijkens akte verleden voor Meester Patrick Van
Ooteghem notaris te Temse op 27 augustus 2004 bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad op 14 september daarna onder nummer 2004/09/14/130636
Vertegenwoordigd op de akte ingevolge artikel 20 der statuten door haar gedelegeerde bestuurder
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "TROISMER" herbenoemd in haar
hoedanigheid van bestuurder ingevolge een beschikking van de algemene vergadering de dato 10
juni 2013 bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 31 juli daarna onder nummer
13119708, en in haar hoedanigheid van gedelegeerde bestuurder ingevolge een beslissing van de
raad van bestuurder de dato 10 juni 2013 bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
op 31 juli 2013 onder nummer 13119708.
0688531041
Luik B
Vertegenwoordigd op de akte door vaste vertegenwoordiger de Heer Léon SEYNAVE, voornoemd,
benoemd aan deze functie ingevolge een beslissing van de algemene vergadering de dato 10 juni
2013 bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 31 juli 2013 onder nummer
13119708.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de benaming
van “AMELGEM”.
II. 1. INBRENG IN NATURA
1.1. Verslagen
1.1.1. De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Ernst & Young Reviseur d’Entreprises - Bedrijfsrevisoren” met maatschappelijke
zetel te 1830 Diegem, De Kleetlaan, 2 kantoorhoudende te 9000 Gent Moutstraat 54
vertegenwoordigd door Mevrouw Leen DEFOER Bedrijfsrevisor, aangesteld door de oprichters, heeft
de dato 19 december 2017 een verslag opgesteld overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van
vennootschappen.
Dit verslag besluit in volgende bewoordingen  :
Besluiten
De inbreng in natura voor een bedrag van € 4.320.000 door naam van de Lasmer NV, tot oprichting
van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijheid Amelgem (“de Vennootschap”),
bestaat uit  (i) een onroerend domein, genaamd “Chateau du Moulin d’Amelgem”, met gebouwen en
aanhorigheden, vijver en park gelegen aan de Van Doorslaerlaan 102 en Bosweg 1 te Meise, (ii) een
onroerend domein, genaamd “Vieux Chateau du Moulin d’Amelgem”, met gebouwen en
aanhorigheden gelegen Bosch 156+ en 160 (vroeger Jean-Baptiste van Gijsellaan en Bosstraat) en
(iii) het meubilair dat verbonden is met hierboven genoemde onroerend goederen.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden in het kader van artikel 219 van het Wetboek
van Vennootschappen, zijn wij van oordeel dat:
1. de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de Vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
2. de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
3. de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering verantwoord is
vanuit een bedrijfseconomisch standpunt, en leidt tot een inbrengwaarde die ten minste overeenkomt
met het aantal en de fractiewaarde (verhoogd met het agio) van de aandelen die als tegenprestatie
zullen worden toegekend, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de  inbreng in natura bestaat in 4.320 nieuwe aandelen van de Vennootschap,
zonder vermelding van nominale waarde.
Wij willen er tenslotte specifiek aan herinneren dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Diegem, 20 december 2017
getekend
Ernst & Young Bedrijfsrevisoren bcvba
bedrijfsrevisor
Vertegenwoordigd door
Leen Defoer
Vennoot*
*Handelend in naam van een BV BVBA
1.2. Inbreng van onroerend goed en lichamelijke roerende goederen
De naamloze vennootschap LASMER vertegenwoordigd zoals gezegd verklaart het hierna
beschreven onroerend goed en het meubilair dat verbonden is met het hierna beschreven onroerend
goed in de huidige vennootschap in te brengen :
1. GEMEENTE MEISE – eerste afdeling
Een onroerend domein benoemd “CHATEAU DU MOULIN D’AMELGEM” met gebouwen en
aanhorigheden, vijver, park en bos gelegen aan de August Van Doorslaerlaan, 102 en Bosweg, 1
inhoudende in oppervlakte volgens titel 11 hectaren, 80 aren en 37 centiaren gekadastreerd volgens
titel sectie G nummers 35 H2, 35 Z3, 44A, 46C en 46D en deels van nummers 41B, 43C en 35B2 en
volgens huidige uittreksel sectie G nummers 35H2P0000, 35Z3P0000, 35B4P0000, 41DP0000,
43EP0000, 44AP0000, 46CP0000 en 46DP0000 voor 11 hectaren, 46 aren en 89 centiaren.
Kadastraal inkomen : 11.675€
2. GEMEENTE WEMMEL – eerste afdeling
Een onroerend domein benoemd “VIEUX CHATEAU DU MOULIN D’AMELGEM” met gebouwen en
aanhorigheden gelegen Bosch 156+ en Bosch 160 (vroeger Jean-Baptiste van Gijsellaan en
Bosstraat) inhoudende in oppervlakte volgens titel 19 aren 46 centiaren 65 tienmilliaren
Luik B
gekadastreerd volgens titel sectie A nummer 292b en deels van nummer 295g en volgens huidige
uittreksel sectie A nummer 295PP0000 en 292BP0000 voor 20 aren 22 centiaren.   
Kadastraal inkomen : 2.232 €
INBRENG IN GELD
Een aandeel wordt onmiddellijk in geld ingeschreven mits de prijs van duizend euro door de
naamloze vennootschap ETABLISSEMENT RAYMOND DE GROODT.
III. De comparanten verklaren dat de aandelen die overeenstemmen met de inbreng in natura
volledig zijn volstort.
De naamloze vennootschap ETABLISSEMENT RAYMOND DE GROODT vertegenwoordigd zoals
gezegd verklaart dat ze de totaliteit van de inbreng in geld zopas gedaan heeft volstort.
IV. S T A T U T E N
1. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Zij wordt opgericht onder de benaming van AMELGEM.
2. De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1860 Meise, Bosweg, 1.
3. De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, 
- Alle verrichtingen, in rechtstreeks of onrechtstreeks verband, tot het oprichten, of het laten
oprichten, het bouwen of het verbouwen, het kopen of verkopen, geheel of gedeeltelijk, de
tegeldemaking, het ruilen, het verkavelen erin begrepen, uit uitvoeren of laten uitvoeren van alle
daartoe vereiste werken, alsmede het verhandelen van alle materialen, en roerende goederen,
daaromtrent, zelf indien deze in geen rechtstreeks verband staan met het maatschappelijk doel; de
inbrengst en verhuring op korte of lange termijn, het pachten, uitbaten en beheren van alle
onroerende goederen, het alles, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derde
vennootschappen, private ondernemingen en openbare besturen.
- verder zal de vennootschap alle verrichtingen mogen doen met betrekking tot het uitbaten, in
persoonlijk  naam, bij middel van lastgeving op in uitvoering van een mandaat, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, van alle bedrijven van welk aard ook, ook zo in immobiliënsector als in de
industriële of commerciële sector.
- de vennootschap mag voorzien in de supervisie, het beheren, het raad geven en controleren van
ondernemingen.
- zij kan haar beschikbaar kapitaal investeren in roerende waarden.
- zij kan alles handels-, nijverheids- en financiële verrichtingen mogen doen die daar rechtstreeks of
onrechtstreeks mede verband houden.
- in die zin, mag de vennootschap alle burgerlijke of commerciële, financiële of industriële
verhandelingen aangaan, roerende of onroerende, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltekijk in verband houden met het maatschappelijk doel, of die de verwezenlijking ervan
kunnen gemakkelijker maken of uitbreiden.
- Zij mag onder vorm van aanbrengst, versmelting, inschrijving, deelname, financiële tussenkomst of
anderszins, aandeel nemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan
het doel in samenhang is met het hare, bestaand of nog op te richten in en/of buiten België.
- Zij kan de functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar in een andere vennootschap
uitoefenen.
- De zaakvoerder is alleen bevoegd de draagwijdte en de aard van het doel van de vennootschap te
interpreteren.
4. De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Zij zal mogen ontbonden worden bij beslissing van de  algemene vergadering van de vennoten,
beraadslagende in de vormen vereist voor de wijzigingen van de statuten.
De vennootschap wordt niet ontbonden bij sterfgeval, ontzegging, faling of kennelijk onvermogen van
een der vennoten.
5. Het kapitaal is vastgesteld op vier miljoen driehonderd éénentwintig duizend euro  (4.321.000 €)
Het is vertegenwoordigd door vierduizend driehonderd éénentwintig (4.321) aandelen zonder
nominale waarde, genummerd van één tot 4.321.
6. De vennootschap wordt beheerd door een of meerdere zaakvoerder(s), vennoot of niet, benoemd
door de algemene vergadering der vennoten en altijd afzetbaar.
7. De zaakvoerder heeft de meest uitgebreide machten om alle daden van beheer en beschikking te
stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk doel.
De zaakvoerder is bevoegd alle daden te stellen die  door de wet of door de statuten niet uitdrukkelijk
voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
8. ARTIKEL VIJFTIEN - HANDTEKENINGEN
Alle akten die de vennootschap verbinden, zelfs de akten waarbij een openbaar ambtenaar of een
ministerieel officier zijn ambt verleent, moeten ondertekend worden door de zaakvoerder, dewelke
nochtans tegenover derden niet gehouden is zich verder te verrechtvaardigen door een bijzondere
machtiging van de algemene vergadering.
Luik B
9. De zaakvoerder mag aan een of meerdere directeurs of zaakgelastigden een bepaald gedeelte
van zijn machten van dagelijks beheer overdragen, dat hij bepaalt en voor de duurtijd die hij vaststelt.
10. De jaarlijkse algemene vergadering komt van rechtswege bijeen de
11. Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op  één januari en eindigt op éénendertig december.
12. Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, maatschappelijke lasten en
noodzakelijke delgingen, maakt de nettowinst uit.
Van deze nettowinst wordt er vooreerst vijf ten honderd afgenomen voor de wettelijke reserve. Deze
voorafneming houdt op verplicht te zijn wanneer het reservefonds één/tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het saldo wordt ieder jaar ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die oppermachtig
beslist over zijn aanwending, bij gewone meerderheid van stemmen.
13. Na delging van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, dient het netto-actief
vooreerst tot terugbetaling in geldspeciën of in titels van het gestorte en niet gedelgde bedrag der
aandelen.
Het saldo wordt in gelijke delen onder alle aandelen verdeeld.
14. OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste maatschappelijk boekjaar zal de periode omvatten vanaf 20 december 2017 tot 31
december 2018.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in 2019.
De vergadering heeft besloten het aantal zaakvoerders te bepalen op één voor een onbepaald duur
Zij heeft benoemd tot deze functie de naamloze vennootschap LASMER vertegenwoordigd door haar
vaste vertegenwoordiger de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid TROISMER met
zetel te 1860 Meise Bosweg, 1, ingeschreven op het rechtspersonenregister onder het nummer
0890.432.977, vertegenwoordigd op de akte door haar vaste vertegenwoordiger de Heer Léon
SEYNAVE, aanwezig op de akte en die heeft aanvaarden.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Notaris Gaétan BLEECKX
 
Gelijktijdige neerlegging van
- een uitgifte van de akte van oprichting,
- een verslag van de bedrijfsrevisor