Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MOP URBAN STRATEGY
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8400
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oostende
Schietbaanstraat 53
Uit een onderhands document opgemaakt te Oostende op 12 januari 2020 houdende oprichting van een
vennootschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap blijkt ondermeer :
De hoofdelijke aansprakelijke vennoot is Moyersoen Philip, wonende te 8400 Oostende, Schietbaanstraat 53,
geboren op 25 april 1973.
De vennootschap zal handelen onder de benaming « MOP URBAN STRATEGY ».           
De naam zal steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden « commanditaire vennootschap » of de
afkorting « CommV ».
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse gewest.
De vennootschap heeft de volgende activiteiten, die in eigen naam of in naam van derden, voor eigen rekening of
voor rekening van derden worden gesteld, zowel in België als in het buitenland, desgevallend in hoedanigheid
van vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair, als voorwerp:
 
Specifieke activiteiten
De vennootschap heeft tot doel, zowel in binnen- als buitenland, zowel voor derden als voor eigen rekening :
I.              Adviesverlening en studies
-              Het verlenen van advies en hulp aan het bedrijfsleven en de overheden op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, etc.
-              Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie, etc.
-              Het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning en
landschapsarchitectuur.
-              De uitwerking van projecten op het gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en
het verkeer.
-              Fotografie.
II.            Projectenontwikkelaar - vastgoedontwikkeling
-              De activiteiten van projectontwikkelaar.  Dit behelst het ontwerpen en bouwen van huizen,
appartementsgebouwen, kantoren en winkels, met de bedoeling deze op plan, in aanbouw of afgewerkt te
verkopen.  Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en/of industriële centra,  hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, aanleg of renovatie van stadswijken etc.
-              De activiteiten van verkavelaar.  Dit behelst de aankoop van gronden om deze volledig uit te rusten en
opnieuw te verkopen.
-              De coördinatie van (bouw)projecten in de ruimste zin van het woord, studie- en raadgevend bureau
-              Diensten van werfopvolging
-              Alle activiteiten die behoren tot het domein van vastgoedmakelaardij.  Dit behelst onder meer:
•              het bemiddelen, de aankoop, de verkoop, de verhuring, de verkaveling, en het onder regime van mede-
eigendom brengen van alle soorten onroerende goederen en rechten (zoals huizen, appartementen, gronden,
0741548271
commerciële panden, industriepanden en andere) en van handelsfondsen.
•              het schatten en evalueren van onroerend goed (expert onroerende goederen) en van handelsfondsen
en huurwaarden
•              het syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom; beheer van alle onroerende goederen
en rechten, residentiële gebouwen, etc.  hetzij voor rekening van derden, hetzij voor eigen rekening
•              beheer van overig onroerend goed
III.           Uitbaten van gastenkamers, vakantiewoningen en andere accommodatie voor kort verblijf
-              Het uitbaten van hotels of andere logiesverstrekkende eenheden alsmede alle activiteiten uit de
diensten- en recreatieve sector of welke rechtstreeks of onrechtstreeks te maken hebben met activiteiten op
gebied van kunst en cultuur of sport en ontspanning
-              Diensten in verband met het lichamelijk welzijn, zoals verleend in inrichtingen voor thalassotherapie,
kuuroorden, Turkse baden, sauna’s, stoombaden, solariums, massagesalons, etc.
 
Algemene activiteiten
-              Tussenpersoon in de handel
-              Het verstrekken van managementadviezen, opleiding en het uitoefenen van consultancy-activiteiten in
de meest ruime zin van het woord;
-              Het geven van opleidingen, trainingen, coaching, seminaries en colloquia in het kader van voormelde
gebieden en in het algemeen inzake alle aspecten van de bedrijfsvoering in de ruimste betekenis;
-              Het geven van advies en het verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op voormelde domeinen actief zijn;
-              Het optimaliseren van het menselijk potentieel in ondernemingen, verenigingen, organisaties,
overheden en andere instellingen, met name door onder andere coaching, opleidingen, trainingen, seminaries,
beurzen en colloquia;
-              Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen;
-              Het uitvoeren van administratieve prestaties in de ruime zin van het woord die nodig of dienstig
(kunnen) zijn voor het uitoefenen en verstrekken van de hogervermelde activiteiten;
-              Het uitvoeren van zoekopdrachten en marktonderzoeken;
-              Het uitoefenen van opdrachten en waarnemen van mandaten in ondernemingen, verenigingen en
instellingen (onder meer als bestuurder, zaakvoerder, beheerder, directeur, vereffenaar);
-              De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
producten, kortom tussenpersoon in handel;
-              De productie, import, export, aankoop, verkoop, de groothandel en kleinhandel en het verhuren of ter
beschikking stellen van enig welke organische en niet-organische, duurzame en niet duurzame investerings-,
gebruiks- en verbruiksgoederen;
-              De handel, onder al haar vormen, en meer bepaald de invoer of uitvoer, distributie, aankoop of verkoop,
daarin begrepen e-commerce, in groot- of kleinhandel, vervoer, huur, verhuur, vertegenwoordiging, promotie,
installatie, productie, transformatie, verpakking en opslag van alle goederen en producten, in de meest ruime zin
van het woord.
 
-              Het verwerven en beheren van participaties in bestaande of op te richten ondernemingen, verenigingen
of vennootschappen, het fungeren als holding en het uitoefenen van het lidmaatschap van verenigingen evenals
het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en
ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
-              Het toestaan van leningen, kredietopeningen en overige financieringen aan rechtspersonen,
ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm en zelfs als risicokapitaal. In dit kader kan de
vennootschap zich borg stellen of elke andere persoonlijke of zakelijke zekerheid verstrekken, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk zijn voorbehouden aan
kredietinstellingen;
-              Het aangaan van diverse overeenkomsten, waaronder bijvoorbeeld leningen, kredieten, financiering,
leasingcontracten, rentingovereenkomsten of samenwerkingsovereenkomsten;
-              Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van auteursrechten, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
-              Het stellen van allerhande verrichtingen, in de meest ruime zin van het woord, met het oog op de
bezoldiging van haar bestuur, in geld of in natura.
 
Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen
-              Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
-              Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van
welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen.
 
Bijzondere bepalingen
-              De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
-              De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
het voorwerp van de vennootschap;
-              De opsomming van activiteiten zoals vastgelegd in dit artikel is niet exhaustief, zodat de vennootschap
alle handelingen kan stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp;
-              De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt zou achten;
-              De vennootschap zal zich onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan wettelijke of
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet;
-              De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
worden uitgeoefend voor zover die vergunningen en/of erkenningen worden behaald.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Het geheel geplaatste aanvangsvermogen bedraagt 1.000,00 EUR, vertegenwoordigd door 100
maatschappelijke delen, ieder één/honderdste (1/100 ste) van het maatschappelijk vermogen
vertegenwoordigend.
Elk jaar op 31/12 zal een inventaris en een balans van het actief en het passief van de vennootschap opgemaakt
worden.
Elk jaar op de laatste vrijdag van de maand juni om achttien uur of indien deze dag een feestdag zou zijn, op de
eerstvolgende werkdag, zal een algemene vergadering gehouden worden ten zetel of op gelijk welke andere
plaats.   De algemene vergadering wordt voorgezeten door de zaakvoerder.
Het eerste boekjaar van de vennootschap gaat in op 12/01/2020 en eindigt op 31/12/2020.  De eerste
jaarvergadering wordt in het jaar 2021 gehouden.
De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 8400 Oostende, Schietbaanstraat 53.
Alle verrichtingen vanaf 15 maart 2019, zowel kosten als opbrengsten als aangegane verbintenissen in dit
verband, worden reeds geacht van en voor rekening van deze vennootschap te zijn gedaan en worden hierbij
bekrachtigd.
Met éénparigheid van stemmen wordt Philip Moyersoen, voornoemd, voor onbepaalde duur benoemd tot
zaakvoerder van de vennootschap.  Hij verklaart dit mandaat te aanvaarden.
Bij wilsonbekwaamheid of overlijden van Philip Moyersoen als zaakvoerder, zal hij van rechtswege als
zaakvoerder opgevolgd worden door Christiane Huynen voornoemd, heden benoemd tot opvolgend zaakvoerder,
die verklaart te aanvaarden
Met éénparigheid van stemmen wordt volmacht gegeven aan de besloten vennootschap figrz, vertegenwoordigd
door zijn zaakvoerder, of zijn aangestelden, Lijsterstraat 15, 8400 Oostende, om in naam van de vennootschap
alle stukken te tekenen strekkende tot de inschrijving(en), latere aan te brengen wijzigingen en eventuele
doorhaling in de Kruispuntbank van Ondernemingen, tot registratie in het online UBO-register en het elektronisch 
aandelenregister, tot aanvraag van het BTW nummer, voor alle aangelegenheden inzake directe belastingen en
tot het vervullen van alle aangiften en formaliteiten terzake en tot het voeren van alle besprekingen en
briefwisseling dienaangaande.
 
 
Moyersoen Philip
Zaakvoerder