Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : RAVENHUIS
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Zetel : 9100 Sint-Niklaas, Industriepark-Noord 26
Onderwerp akte : Oprichting
Uit de oprichtingsakte opgemaakt door notaris Dirk Verbert te Antwerpen op negentien april tweeduizend tien, 
blijkt dat de naamloze vennootschap "RAVENHUIS" werd opgericht met volgende 
gegevens: 
1.Zetel: 9100 Sint-Niklaas, Industriepark-Noord 26
2.
Oprichters: 1/ De heer BOURSEAUX, Alfred Herbert, geboren te Eupen op negentien december 
duizend negenhonderdachtentwintig, wonende te 4700 Eupen, Stockem, 96.
2/ Mevrouw DOLLENDORF, Veronika Helene, geboren te Aken (Duitsland - Allemagne (Rép.féd.) op 
zes maart duizend negenhonderddrieëndertig, wonende te 4700 Eupen, Stockem, 96.
Hier vertegenwoordigd krachtens onderhandse volmacht, hieraan gehecht, door de heer BOURSEAUX 
Alfred, voornoemd.
3/ De Naamloze vennootschap “FINAB”, met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Industriepark-Noord, 27, 
0436.938.478 RPR Dendermonde.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Baudouin Cols te Antwerpen op 2 maart 1989, 
gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 31 maart daarna onder nummer 890331-199.
3.
Doel: 
De vennootschap heeft tot doel: 
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het 
buitenland :
a)
Het verwerven en het beheer voor eigen rekening van onroerende goederen; het houden van aandelen 
en het deelnemen, besturen, administreren en financieren van andere vennootschappen; voorts het 
beleggen in en exploiteren  van onroerende goederen en het geven van waarborgen voor andere 
ondernemingen.
b)
De activiteiten van een holdingvennootschap : het verwerven, beheren en vervreemden van 
deelnemingen en participaties in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen, ook deze met 
een verschillend maatschappelijk doel, alsook alle investerings- en financiële verrichtingen, behalve 
deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken.
c)
Het verstrekken van alle diensten, raad en advies voor eigen rekening als voor andere 
vennootschappen, organisaties, besturen, verenigingen en natuurlijke personen,  zowel in binnen- als 
in buitenland, zowel op algemeen, financieel, administratief, economisch, juridisch, organisatorisch 
vlak als op het gebied van management, marketing, research, productie, public-relations en 
ondernemingstechnieken.
d)
Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten. Het 
waarnemen van het mandaat van vereffenaar.
e)
Bemiddelen als tussenpersoon in de handel, op commissie of onder een handelsagentuur, in alle 
mogelijke artikelen en activiteiten zonder enige beperking.
f)
Het beheer en de ontwikkeling van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende 
goederen, waarden, effecten, rechten en titels. Het behoud, het beheer en het oordeelkundig 
uitbreiden van onroerend en roerend vermogen, het kopen, verkopen, ruilen, huren en onderverhuren, 
valoriseren, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, al dan niet gemeubileerd, de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, de renovatie van onroerende goederen, het 
oprichten van alle gebouwen en constructies, het aanleggen en onderhouden van alle terreinen en 
aanhorigheden. Het kopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren van kunstwerken.
g)
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van 
het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere 
verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
0825127233
h)
De vennootschap kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende 
verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk  in verband staan met 
haar doel of van die aard zijn, dit te begunstigen. Zo kan zij onder meer, bijhuizen en filialen oprichten, 
zowel in België als in het buitenland, een belang nemen in iedere onderneming waarvan het doel 
gelijkaardig, overeenkomstig of verwant is met het hare. De bestuurders zijn bevoegd in deze de 
draagwijdte en de aard van het voorwerp van de vennootschap te interpreteren.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden 
geïnterpreteerd.
Binnen haar doel kan de vennootschap al datgene verrichten wat met dit doel in de ruimste zin 
verband houdt, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
De vennootschap kan deelnemingen en participaties verwerven in andere vennootschappen, zelfs met 
een verschillend maatschappelijk doel. Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder en vereffenaar van 
andere vennootschappen aanvaarden. De vennootschap kan tevens alle roerende beleggingen verrichten.
De vennootschap kan alle industriële, handels-, roerende en onroerende activiteiten, alsmede 
financiële activiteiten voor eigen rekening, verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks de doelstelling kunnen 
bevorderen, zij kan zich eveneens borgstellen of haar aval verlenen en hypothecaire of andere zekerheden 
verstrekken.
4.Duur: een onbeperkte duur
5.Kapitaal: Het geplaatst kapitaal bedraagt tweehonderdvijftigduizend euro (250.000 EUR), vertegenwoordigd 
door 250 aandelen zonder aanduiding van nominale waarde. Volledig volgestort. De 
voornoemde oprichters tekenden in op de aandelen, als volgt; elk van deze aandelen werd 
volledig volgestort:
1/ De heer BOURSEAUX, Alfred, voornoemd, bevestigt in te schrijven op tweehonderd (200) aandelen aan pari, 
hetzij een bedrag van tweehonderdduizend euro (€ 200.000,-).
2/ Mevrouw DOLLENDORF, Veronika, voornoemd, bevestigt in te schrijven op vijfentwintig (25) aandelen aan 
pari, hetzij een bedrag van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,-).
3/ De Naamloze vennootschap FINAB, voornoemd, bevestigt in te schrijven op vijfentwintig (25) aandelen aan 
pari, hetzij een bedrag van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,-).
6. De gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening nummer 001-6093590-39 geopend bij BNP 
PARIBAS FORTIS op naam van de vennootschap in oprichting.
Het bewijs van deponering werd door voormelde bank afgeleverd op twaalf april laatst.
7.Boekjaar: Loopt van 1 januari tot eenendertig december. Het eerste boekjaar loopt tot eenendertig december 
tweeduizend elf. 
8.Reserves en winstverdeling: Reserves en winstverdeling: Van de winst wordt één twintigste vooraf genomen 
bestemd tot vorming van het wettelijk reservefonds. Deze voorafneming zal niet meer 
verplicht zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het maatschappelijk 
kapitaal bedraagt.
Het saldo van de nettowinst kan aangewend worden rekening houdend met de bepalingen van het Wetboek 
van vennootschappen.
Geen uitkering mag echter geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou 
dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde 
kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen 
worden uitgekeerd.
De dividenden worden betaald binnen de termijn en op de plaats door de raad van bestuur vast te stellen.
De raad van bestuur zal het vermogen hebben op het resultaat van het boekjaar interim dividenden uit te keren 
zoals bepaald in artikel 618 het Wetboek van vennootschappen.
Bij ontbinding der vennootschap stelt de algemene vergadering één of meer vereffenaars aan, zij bepaalt hun 
machten en hun eventuele bezoldigingen.
Na betaling van alle schulden van de vennootschap en na terugbetaling van het werkelijk volgestort kapitaal 
wordt het saldo gelijkmatig verdeeld tussen al de aandelen.
9. Raad van bestuur: werden benoemd tot bestuurder, tot de gewone algemene vergadering van 2015:
1/ De heer BOURSEAUX, Alfred, voornoemd.
2/ Mevrouw DOLLENDORF, Veronika, voornoemd.
3/ De heer BERNRATH, Hermann Josef Marcel, geboren te Moresnet op zesentwintig april duizend 
negenhonderdeenenzestig, wonende te 4728 Kelmis, Roter Pfuhl, 3.
4/ De heer THÖNNES, Erich Maria Heinrich, geboren te Elsenborn op elf februari duizend 
negenhonderdtweeëndertig, wonende te 4700 Eupen, Rosenweg, 8.
Het mandaat van alle bestuurders is onbezoldigd zolang de algemene vergadering hierover niet anders 
beslist.
-
Vertegenwoordiging: Alle akten die de vennootschap verbinden in en buiten rechte alsmede alle machten en 
volmachten betreffende deze zaken, worden behoudens afvaardiging, geldig ondertekend 
hetzij door twee bestuurders, hetzij door een gedelegeerd bestuurder, die hun machten 
niet zullen moeten rechtvaardigen tegenover derden, zelfs niet tegenover de 
hypotheekbewaarders of andere ministeriële ambtenaren.
10.Commissaris: geen 
11.Gewone algemene vergadering: wordt gehouden de laatste donderdag van juni om vijftien uur op de zetel of 
op de plaats aangeduid in de bijeenroepingen. Eerste gewone algemene vergadering in 
2012. 
De algemene vergaderingen worden bijeengeroepen, beraadslagen en nemen hun beslissingen 
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.
De aandeelhouders kunnen per brief stemmen door middel van een formulier dat minstens hun naam, 
voornamen, adres en aantal aandelen vermeldt. Deze formulieren moeten minstens vijf 
dagen voor de algemene vergadering op de zetel van de vennootschap worden 
gedeponeerd. Voor de berekening van het quorum wordt alleen rekening gehouden met 
de formulieren die de vennootschap voor deze termijn heeft ontvangen. Formulieren die 
noch de stemwijze, noch de onthouding vermelden zijn nietig.
12. volmachtverlening : Bijzondere volmacht wordt verleend aan: de burgerlijke vennootschap onder de vorm 
van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CALLENS, PIRENNE, THEUNISSEN & 
CO, BEDRIJFSREVISOREN”, met zetel te 2018 Antwerpen, Jan Van Rijswijcklaan 10, vertegenwoordigd door 
mevrouw GABRIËLS Kristel, en/of de heer THÖNNES Erich, wonende te 4700 Eupen, Rosenweg 8, en 
haar/zijn gevolmachtigden, teneinde de nodige formaliteiten te vervullen omtrent de inschrijving in een 
ondernemingsloket of andere administratieve diensten en alle documenten hiervoor te ondertekenen, alsmede 
om eventueel inschrijving als "BTW" belastingplichtige te bekomen.
RAAD VAN BESTUUR: Werd benoemd tot gedelegeerd bestuurder: 
- De heer BOURSEAUX, Alfred, voornoemd.
Werd benoemd tot voorzitter van de raad van bestuur:
- De heer BOURSEAUX, Alfred, voornoemd.
VOLMACHT
Ondergetekende :
Mevrouw DOLLENDORF, Veronika Helene, geboren te Allemagne (Rép.féd.) op zes maart duizend 
negenhonderddrieëndertig, wonende te 4700Eupen, Stockem, 96.
Verklaart bij deze aan te stellen als bijzondere lasthebber :
De 
heer 
BOURSEAUX, 
Alfred 
Herbert, 
geboren 
te 
Eupen 
op 
negentien 
december 
duizend 
negenhonderdachtentwintig, wonende te 4700 Eupen, Stockem, 96.
Aan wie zij volmacht verleent om namens haar op te treden bij de oprichting van de naamloze vennootschap 
naar Belgisch recht: "RAVENHUIS" met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Industriepark-Noord 26, voor onbepaalde 
duur en met als doel:
“De vennootschap heeft tot doel: 
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het 
buitenland :
a)
Het verwerven en het beheer voor eigen rekening van onroerende goederen; het houden van aandelen 
en het deelnemen, besturen, administreren en financieren van andere vennootschappen; voorts het 
beleggen in en exploiteren  van onroerende goederen en het geven van waarborgen voor andere 
ondernemingen.
b)
De activiteiten van een holdingvennootschap : het verwerven, beheren en vervreemden van 
deelnemingen en participaties in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen, ook deze met 
een verschillend maatschappelijk doel, alsook alle investerings- en financiële verrichtingen, behalve 
deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken.
c)
Het verstrekken van alle diensten, raad en advies voor eigen rekening als voor andere 
vennootschappen, organisaties, besturen, verenigingen en natuurlijke personen,  zowel in binnen- als 
in buitenland, zowel op algemeen, financieel, administratief, economisch, juridisch, organisatorisch 
vlak als op het gebied van management, marketing, research, productie, public-relations en 
ondernemingstechnieken.
d)
Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten. Het 
waarnemen van het mandaat van vereffenaar.
e)
Bemiddelen als tussenpersoon in de handel, op commissie of onder een handelsagentuur, in alle 
mogelijke artikelen en activiteiten zonder enige beperking.
f)
Het beheer en de ontwikkeling van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende 
goederen, waarden, effecten, rechten en titels. Het behoud, het beheer en het oordeelkundig 
uitbreiden van onroerend en roerend vermogen, het kopen, verkopen, ruilen, huren en onderverhuren, 
valoriseren, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, al dan niet gemeubileerd, de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, de renovatie van onroerende goederen, het 
oprichten van alle gebouwen en constructies, het aanleggen en onderhouden van alle terreinen en 
aanhorigheden. Het kopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren van kunstwerken.
g)
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van 
het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere 
verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
h)
De vennootschap kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende 
verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk  in verband staan met 
haar doel of van die aard zijn, dit te begunstigen. Zo kan zij onder meer, bijhuizen en filialen oprichten, 
zowel in België als in het buitenland, een belang nemen in iedere onderneming waarvan het doel 
gelijkaardig, overeenkomstig of verwant is met het hare. De bestuurders zijn bevoegd in deze de 
draagwijdte en de aard van het voorwerp van de vennootschap te interpreteren.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te 
worden geïnterpreteerd.
Binnen haar doel kan de vennootschap al datgene verrichten wat met dit doel in de ruimste zin 
verband houdt, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
De vennootschap kan deelnemingen en participaties verwerven in andere vennootschappen, zelfs met 
een verschillend maatschappelijk doel. Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder en vereffenaar van 
andere vennootschappen aanvaarden. De vennootschap kan tevens alle roerende beleggingen verrichten.
De vennootschap kan alle industriële, handels-, roerende en onroerende activiteiten, alsmede 
financiële activiteiten voor eigen rekening, verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks de doelstelling kunnen 
bevorderen, zij kan zich eveneens borgstellen of haar aval verlenen en hypothecaire of andere zekerheden 
verstrekken.”
De vennootschap zal worden opgericht blijkens akte voor notaris Dirk Verbert te Antwerpen op 19 april 
2010 om 11.00 uur.
Het kapitaal van deze vennootschap zal 250.000 euro bedragen, vertegenwoordigd door 250 aandelen 
zonder aanduiding van nominale waarde, waarop zal worden ingeschreven in geld, door hierna volgende 
vennoten:
1/ De heer BOURSEAUX, Alfred, voornoemd, op tweehonderd (200) aandelen aan pari, hetzij een bedrag van 
tweehonderdduizend euro (€ 200.000,-).
2/ Mevrouw DOLLENDORF, Veronika, voornoemd, op vijfentwintig (25) aandelen aan pari, hetzij een bedrag 
van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,-).
3/ De Naamloze vennootschap “FINAB”, met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Industriepark-Noord, 27.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Baudouin Cols te Antwerpen op 2 maart 1989, gepubliceerd in de 
bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 31 maart daarna onder nummer 890331-199, op vijfentwintig (25) 
aandelen aan pari, hetzij een bedrag van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,-).
welke aandelen alle volledig volgestort zullen zijn. 
Tot bestuurders zullen worden benoemd: 
1/ De heer BOURSEAUX, Alfred, voornoemd.
2/ Mevrouw DOLLENDORF, Veronika, voornoemd.
3/ De heer BERNRATH, Hermann Josef Marcel, geboren te Moresnet op zesentwintig april duizend 
negenhonderdeenenzestig, wonende te 4728 Kelmis,
Roter Pfuhl, 3.
4/ De heer THÖNNES, Erich Maria Heinrich, geboren te Elsenborn op elf februari duizend 
negenhonderdtweeëndertig, wonende te 4700 Eupen, Rosenweg, 8.
De controle wordt als volgt geregeld:
De controle op de vennootschap wordt beheerst door artikel 130 en volgende van het Wetboek van 
vennootschappen. De controle wordt slechts aan één of meerdere commissarissen toevertrouwd, zodra de 
vennootschap beantwoordt aan de wettelijke criteria die de controle door een commissaris verplichtend stellen, 
of zo de algemene vergadering dit zou beslissen.
In het bijzonder wordt de lasthebber gemachtigd om namens de volmachtgever:
 
-
De schikkingen vast te leggen die de werking van de vennootschap, het bestuur, de 
vertegenwoordiging, de controle, de algemene vergadering, de jaarrekening, de winst-  verdeling, de wijze van 
vereffening, zullen regelen en in het algemeen alle mogelijke statutaire schikkingen te treffen.
- De inbrengen van de overige vennoten te aanvaarden en namens de volmachtgever een geldelijke 
inbreng te doen ten bedrage van 25.000 euro en in te tekenen op 25 aandelen.
- Deel te nemen aan de vergadering die onmiddellijk ná de oprichting zou plaatsvinden, te 
beraadslagen en te stemmen over alle beslissingen die daar ter stemming worden gebracht, in het bijzonder de 
benoeming van bestuurders, en eventueel een mandaat als bestuurder te aanvaarden.
- Deel te nemen aan de raad van bestuur die onmiddellijk na de oprichting zou plaatsvinden, te 
beraadslagen en te stemmen over alle beslissingen die daar ter stemming worden gebracht, in het bijzonder de 
benoeming van gedelegeerde bestuurders en voorzitter van de raad van bestuur, en eventueel een dergelijk 
mandaat te aanvaarden.
- De duur van het eerste boekjaar vast te stellen.
- Het financieel plan goed te keuren en te ondertekenen.
- De oprichtingskosten te voldoen.
Te dien einde alle akten te verlijden, documenten, processen-verbaal en registers te ondertekenen, 
woonst te kiezen, in de plaats te stellen en in het algemeen alles te doen wat nodig en nuttig kan zijn.
De lasthebber wordt tevens gemachtigd op te treden met zelfde bevoegdheid in alle akten volgend op 
deze, inhoudende de oprichting van deze vennootschap met zelfde oprichtingsgegevens.
Gedaan te Eupen Op 14.4.2010
“goed voor volmacht” (getekend) Vera Dollendorf.
Getekend “NE VARIETUR” als bijlage aan een akte verleden voor notaris Dirk Verbert te Antwerpen op 
19/04/2010.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
de notaris, Dirk Verbert
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte.