Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO TERRIL
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bieststraat 18
 : 3550 Heusden-Zolder
Onderwerp akte :
OPRICHTING
In een akte verleden voor Luc TOURNIER, notaris met standplaats te Beringen (Beverlo), die zijn
ambt uitoefent in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Tournier &
Despiegelaere, geassocieerde notarissen”, met zetel te 3581 Beringen (Beverlo), Koolmijnlaan 386
op 4 juli 2019, staat vermeld als volgt:
ZIJN VERSCHENEN:
1/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CAEPRI INVEST”, met
maatschappelijke zetel gevestigd te 3581 Beringen (Beverlo), Rozenkransstraat 11, ingeschreven in
het rechtspersonenregister onder nummer 0844.469.231, hier vertegenwoordigd door haar statutaire
zaakvoerder, de heer CAERTS Koen, geboren te Koersel op zes januari negentienhonderd
tweeënzeventig, wonend te 3581 Beringen (Beverlo), Rozenkransstraat 11.
2/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “JEKI”, met maatschappelijke zetel
gevestigd te 3920 Lommel, Maaldersweg 8, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder
nummer 0844.468.637, hier vertegenwoordigd door haar statutaire zaakvoerder, de heer VANBEGIN
Jeffrey, geboren te Geel op acht juni negentienhonderd zevenenzeventig, wonend te 3920 Lommel,
Maaldersweg 8.
3/ De besloten vennootschap “NAVARRA”, met maatschappelijke zetel gevestigd te 3580 Beringen,
Violetstraat 32, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0729.675.966, hier
vertegenwoordigd door haar statutair bestuurder, de heer LOIANNO Gino, geboren te Beringen op
tweeëntwintig augustus negentienhonderd vijfentachtig, wonend te 3580 Beringen, Violetstraat 32.
4/ De besloten vennootschap “STERCI”, met maatschappelijke zetel gevestigd te 3550 Heusden-
Zolder, Bieststraat 18, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0729.676.065, hier
vertegenwoordigd door haar statutair bestuurder, mevrouw CECI Cinzia, geboren te Beringen op drie
juli negentienhonderd achtenzeventig, wonend te 3550 Heusden-Zolder, Bieststraat 18.
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd «IMMO TERRIL», gevestigd te 3550 Heusden-Zolder, Bieststraat 18, met
een aanvangsvermogen van vijftigduizend euro (50.000,00 EUR).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijfhonderd euro (500,00 EUR) per stuk, als volgt:
- door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CAEPRI INVEST”, voornoemd :
vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor twaalfduizend vijfhonderd euro (12.500,00 EUR);
- door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “JEKI”, voornoemd : vijfentwintig
(25) aandelen, hetzij voor twaalfduizend vijfhonderd euro (12.500,00 EUR);
- door de besloten vennootschap “NAVARRA”, voornoemd : vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor
twaalfduizend vijfhonderd euro (12.500,00 EUR);
- door de besloten vennootschap “STERCI”, voornoemd : vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor
twaalfduizend vijfhonderd euro (12.500,00 EUR);
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijftigduizend euro (50.000,00 EUR),
is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE39 0018 6611 7019, geopend namens
0729780785
Luik B
de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis NV.
STATUTEN
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « IMMO TERRIL ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat :
    •  de verwerving, de vervreemding, het in leasing geven, het beheer, de uitbating, de valorisatie,
de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen, de procuratie;
    •  tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende goederen, dit in de meest ruime
zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen
welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het
Koninklijk besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig tot bescherming van de
beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
    •  het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliën vennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
    •  het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in
het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom; het
uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen;
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende verrichtin-
gen, die van aard zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of onrecht-
streeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen in België of in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel
nastreven, of die van aard zijn het maatschappelijk doel te bevorderen.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap heeft als doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden als op
commissie, zowel in België als in het buitenland:
- Optrekken van gebouwen in eigen beheer;
- Kopen, verkopen, verhuren en onderverhuren van onroerende goederen;
- Commissionair in publiciteit en diversen.
Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Luik B
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap. Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Worden tot statutair bestuurders benoemd:
1/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CAEPRI INVEST”, met
maatschappelijke zetel gevestigd te 3581 Beringen (Beverlo), Rozenkransstraat 11, ingeschreven in
het rechtspersonenregister onder nummer 0844.469.231, vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger, de heer CAERTS Koen, geboren te Koersel op zes januari negentienhonderd
tweeënzeventig, wonend te 3581 Beringen (Beverlo), Rozenkransstraat 11.
2/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “JEKI”, met maatschappelijke zetel
gevestigd te 3920 Lommel, Maaldersweg 8, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder
nummer 0844.468.637, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer VANBEGIN
Jeffrey, geboren te Geel op acht juni negentienhonderd zevenenzeventig, wonend te 3920 Lommel,
Maaldersweg 8.
3/ De besloten vennootschap “NAVARRA”, met maatschappelijke zetel gevestigd te 3580 Beringen,
Violetstraat 32, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0729.675.966,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer LOIANNO Gino, geboren te Beringen
op tweeëntwintig augustus negentienhonderd vijfentachtig, wonend te 3580 Beringen, Violetstraat
32.
4/ De besloten vennootschap “STERCI”, met maatschappelijke zetel gevestigd te 3550 Heusden-
Zolder, Bieststraat 18, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0729.676.065,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, mevrouw CECI Cinzia, geboren te Beringen
op drie juli negentienhonderd achtenzeventig, wonend te 3550 Heusden-Zolder, Bieststraat 18.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
De bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede maandag van de maand juni, om eenentwintig uur (21.00u). Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
datzelfde jaar.
Artikel 23. Ontbinding
Luik B
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede maandag van de maand juni van het jaar
2021.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3550 Heusden-Zolder, Bieststraat 18.
Volmacht wordt verleend aan NV Van Havermaet, met zetel te 3500 Hasselt, Diepenbekerweg 65,
vertegenwoordigd door mevrouw Marie-Jeanne Vrijsen, wonende te 3941 Hechtel-Eksel, Gerard
Jehoelstraat 42 of mevrouw Stephanie Casado, wonende te 3665 As, Zander Leënstraat 48, met de
mogelijkheid tot in de plaats stelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting
bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen alsmede bij de Administratie
voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties
en de Rechtbank van Koophandel, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening
van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de
vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.
Notaris Luc Tournier