Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DE STRIP ARCHITECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Belgicalaan 35
 : 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Isabelle RAES, notaris met standplaats te Sint-Jans-
Molenbeek, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
"DEPUYT, RAES & de GRAVE, geassocieerde notarissen", met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek,
Jubelfeestlaan 92, op 7 november 2019 en neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank
van Brussel, vóór de vervulling van de formaliteiten van registratie, dat:
1. De Heer HAMMASH Mohammed, geboren te Baha (Saoedi-Arabië), op 21 maart 1983, wonende
te 1050 Elsene, Maesstraat 84 2e;
2. De Heer MOMIKJ Filip, geboren te Skopje (Macedonië), op 9 februari 1990, wonende te 1040
Etterbeek, Nerviërslaa, 117 bus 15;
een besloten vennootschap hebben opgericht, met de naam : “De Strip Architects".
ZETEL. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
DUUR. De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
VOORWERP. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
- het verlenen van alle diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect;
- het verrichten van alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met de
uitoefening van het beroep van architect.
De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep.
De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of
rechtspersonen dan van uitsluitend professionele aard. Het voorwerp en de activiteiten van deze
vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de aandeelhouders, aangestelden en/of haar
lasthebbers die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die daartoe ingeschreven
zijn op een tableau van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs. In de verwezenlijking
van haar voorwerp, zullen de vennootschap en haar bestuurder(s) er tevens over waken dat zij alle
wettelijke en deontologische voorschriften met betrekking tot de uitoefening van het beroep van
architect respecteert.
De vennootschap mag investeren en beleggen in (on)roerende goederen en in het algemeen alle
financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten voor zover dit kadert binnen een normaal
patrimoniumbeheer.
Volgende voorwaarden dienen te worden nageleefd:
- volgens het beheer van een goede huisvader;
- de verrichtingen moeten het voorwerp van de vennootschap, zijnde het verlenen van alle diensten
die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en
bijkomstig zijn.
EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN. Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld
0737678367
Luik B
ingetekend voor de prijs van dertig euro (€ 30,00) per stuk, als volgt:
- door meneer HAMMASH Mohammed, voornoemd, : vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend
vijfhonderd euro (€ 1.500,00);
- door meneer MOMIKJ Filip : vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00) .
Elk aandeel werd volledig volgestort door storting in speciën et het bedrag van deze storting, hetzij
totaal drieduizend euro (€ 3.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens
de vennootschap in oprichting bij de bank KBC Bank.
BESTUUR. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in
naam en voor rekening van de vennootschap: bestuurders, lasthebbers of volmachtdragers,
vereffenaars, … Een stagiair kan slechts bestuurder zijn in de vennootschap waarin hij het beroep
samen met zijn stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van
Architecten, uitoefent. Elke bestuurder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van
de Orde van Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke
ingang.
Er zal onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en - zo
nodig - in vervanging te voorzien. De algemene vergadering beslist of het mandaat van de
bestuurder al dan niet ten kosteloze titel wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder
bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met absolute meerderheid van
stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze
wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en
verplaatsingskosten.
Elke bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van de handelingen die
door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, tot een plafond van tienduizend euro (€ 10.000,00), alle handelingen stellen die
nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die
de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder kan bijzondere
of beperkte machten voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen verlenen aan één of meer
mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf natuurlijke personen te zijn die gerechtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van
Architecten.
Bij wijze van uitzondering kan de bestuurder volmachten verlenen aan een derde om de
vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en
formaliteiten die geen betrekking hebben op het beroep van architect. Deze volmachtdragers mogen
geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder. Het voorgaande geldt behoudens bijzondere delegatie van
vertegenwoordigingsbevoegdheden door de bestuurders aan een bijzondere volmachthouder voor
specifieke, welbepaalde in de volmacht omschreven rechtshandelingen.
Enkel de personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven
zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten kunnen, in naam en voor rekening van de
vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen die behoren tot de uitoefening van het
beroep van architect.
Bij de handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap verbindt, moeten de namen de
hoedanigheid van degene die ondertekent, worden vermeld.
Indien ingevolge het overlijden van een bestuurder de vennootschap niet meer geldig
vertegenwoordigd kan worden, beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om
zich in regel te stellen.
De vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefen en voor zover
alle handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld doorpersonen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe bestuurder.
Bij gebreke aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de vennootschap
het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie.
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient op de tabel opgenomen te zijn.
Luik B
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een bestuurder de vennootschap niet
meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de bestuurder(s), dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van (een) nieuwe bestuurder(s).
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient opgenomen te zijn op de tabel. Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld
een algemene vergadering worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en
vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het voorwerp van de vennootschap, zodat zij
niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari
1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
ALGEMENE VERGADERING. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de eerste juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap of in een andere plaats in België aangewezen in de oproeping.
Volmachten voor de vertegenwoordiging van architect-aandelen op de algemene vergadering
kunnen slechts gegeven worden aan andere stemgerechtigde aandeelhouders die gemachtigd zijn
het beroep van architect uit te oefenen.
Volmachten voor de vertegenwoordiging van de overige aandelen kunnen slechts gegeven worden
aan natuurlijke personen met een niet-onverenigbaar beroep.
Schriftelijke algemene vergadering. De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van
bijeenroeping niet te worden nageleefd en geldt de procedure en de formaliteiten zoals vastgelegd in
dit artikel.
De leden van het bestuursorgaan en desgevallend de commissaris, de houders van converteerbare
obligaties, inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
mogen op hun verzoek van die besluiten kennisnemen.
Algemene vergadering op afstand. Het is voor de aandeelhouders mogelijk op afstand deel te nemen
aan de algemene vergadering, door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld
elektronisch communicatiemiddel. De aandeelhouders die op die manier aan de algemene
vergadering deelnemen, worden geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de vergadering wordt
gehouden.
Het bestuursorgaan beslist of deze mogelijkheid wordt opengesteld voor een welbepaalde algemene
vergadering en bepaalt daarbij de wijzen waarop de hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit
van de persoon die aan de vergadering wenst deel te nemen, worden gecontroleerd en
gewaarborgd.
De oproeping tot de algemene vergadering omvat een heldere en nauwkeurige beschrijving van de
voor die vergadering vastgestelde procedures met betrekking tot de deelname op afstand. In
voorkomend geval, kunnen die procedures voor eenieder toegankelijk worden gemaakt op de
website van de vennootschap.
BOEKJAAR. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
ONTBINDING – VEREFFENING – VERDELING VAN HET NETTO-AKTIEF. Elke voorgenomen
ontbinding zal onverwijld worden meegedeeld aan de bevoegde provinciale raad van de Orde van
Architecten met vermelding van de regeling inzake de lopende opdrachten en de tienjarige
aansprakelijkheid. In geval van ontbinding worden door de vereffenaars, met inachtneming van de
regels van de deontologie, de nodige schikkingen getroffen ter vrijwaring van de belangen van de
cliënten, onder meer inzake de voortzetting van de contracten en van de architectuuropdrachten in
uitvoering.
Bij ontbinding van de vennootschap zal voor de lopende opdrachten een persoon worden aangesteld
die gemachtigd is het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven is op één van de tabellen
van de Orde van Architecten teneinde voor rekening van de vennootschap in vereffening deze
Luik B
opdrachten verder uit te voeren. Indien de vennootschap in vereffening, om gelijk welke reden, niet
meer voldoet aan de voorwaarden om het beroep van architect uit te oefenen zal de vereffenaar, in
overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen
rekening zal optreden voor de verdere uitvoering van de lopende opdrachten.
Wordt er geen vereffenaar benoemd of aangewezen overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, dan wordt/worden de bestuurder(s) ten aanzien van derden als
vereffenaars van rechtswege beschouwd, evenwel zonder de bevoegdheden die de wet en de
statuten met betrekking tot de verrichtingen van de vereffening toe te kennen aan de vereffenaar
benoemd in de statuten, door de algemene vergadering of door de rechtbank.
De vereffenaar(s) wordt benoemd door de algemene vergadering, die beslist bij gewone meerderheid
van stemmen.
Enkel natuurlijke personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten, kunnen aangesteld worden
als vereffenaar van de vennootschap.
De vereffening kan pas afgesloten worden indien er geen lopende opdrachten meer zijn dan wel
indien alle overeenkomsten met betrekking tot de lopende opdrachten werden overgedragen aan een
derde architect. Tevens dient een regeling getroffen te zijn m.b.t. de tienjarige aansprakelijkheid van
de vennootschap.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2020.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in 2021, overeenkomstig de statuten.
2. Het adres van de zetel is gevestigd te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Belgicalaan 35.
3. De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur : de Heer HAMMASH
Mohammed en de Heer MOMIKJ Filip, beiden voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd.
4. Het mailadres het volgende is: info@destrip.be en de webside: www.destrip.be
5. Er werd geen commissaris benoemd.
VOLMACHTEN. BVBA Defoort-Vincken & Co, gevestigd te 1730 Asse, Broekeweg 38, met
ondernemingsnummer 0441.368.311, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving
bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: uitgifte, statuten
I. RAES, notaris.