Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : LAB DEVELOPMENT
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3080 Tervuren, Arboretumlaan 59
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Damien COLLON-WINDELINCKX, Notaris met 
verblijfplaats te Etterbeek, op  twee maart twee duizend twaalf, 
neergelegd voor registratie, werd opgericht door: 1/ De Heer BECKX, 
Nicolas, 
geboren 
te 
Uccle 
op 
zevenentwintig 
mei 
duizend 
negenhonderdeenenzeventig, Belgische  met woonplaats te 3080 Tervuren, 
Arboretumlaan 59, BELGIË, (NN 710527-163-68)
ten belope
van 50 aandelen 
voor negen duizend drie honderd euro (9 300,00 €), volstort ten belope van 
vier duizen honderd euro (4 000,00 €). 2/ De Heer FAERMAN, Gilles, geboren 
te Liège op vierentwintig september duizend negenhonderdeenenzeventig, 
Belgische  met woonplaats te 1040 Etterbeek, Legerlaan 19, BELGIË, (NN 
710924-067-88) ten belope van 50 aandelen voor negen duizend drie honderd 
euro (9 300,00 €), volstort ten belope van vier duizen honderd euro (4
000,00 €), een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder 
benaming "LAB DEVELOPMENT" en met zetel gevestigd te
Arboretumlaan 59, 
3080 Tervuren. DOEL. De vennootschap heeft als doel, zowel in België als
in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, voor 
of samen met derden alle hoegenaamde activiteiten die in verband staan 
met: -
alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden 
met onroerende activiteiten en activiteiten van handelaar in vastgoed;
- beheer, management, promotie en opzetten van onroerende, industriële en 
commerciële projecten; - coördinatie van onroerende bouwwerven; - bouwen, 
verbouwing, 
afwerking, 
herstelling 
en 
inrichting 
van 
gebouwen 
in 
hoedanigheid van ondernemer in het algemeen; -
reparatie, onderhoud en 
schoonmaken 
van 
gebouwen;
-
levering, 
installatie, 
herstelling 
en 
onderhoud 
van 
bouw-, 
elektrische-
en 
elektronische 
materialen 
en 
installaties, materialen voor sanitair en loodgieterij, verwarming, air 
conditioning, ;
Alle activiteiten met betrekking tot: -
algemeen 
bouwbedrijf, schilderwerken, metselwerk, elektriciteit, dakwerken;
- leveren van diensten en prestaties ten voordele van privé en publieke 
cliënten ; -
onderhoud en schoonmaak van gebouwen, kleine bureelwerken, 
interim diensten, onderaanneming; - beschikbaarstelling van personeel voor 
voormelde activiteiten. Zou de vennootschap de toegangscondities niet 
vervullen, mag ze beroep doen op de diensten van onderaannemers die wel 
aan de condities beantwoorden. De vennootschap zal in het algemeen alle 
activiteiten mogen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijken 
van haar maatschappelijke doel te bevorderen en deelnemen aan dergelijke 
activiteiten op alle hoegenaamde wijze. De vennootschap mag in het 
algemeen en dit zo wel in België als in het buitenland, alle verrichtingen 
stellen en dit zowel van commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende 
aard, 
die 
rechtstreeks 
of 
onrechtstreeks, 
volledig 
of 
gedeeltelijk 
betrekking 
hebben 
met 
de 
verwezenlijking 
van 
h 
aar 
maatschappelijk doel. De vennootschap zal zich borg kunnen stellen voor 
derden en een mandaat van bestuurder waarnemen in alle vennootschap of 
0844193968
vereniging. 
KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op 
achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), vertegenwoordigd door honderd 
(100) aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde, die door de 
comparanten volledig worden onderschreven en is volstort ten belope van acht 
duizend euro (8.000 EUR) Voormeld bedrag werd gestort op een bijzondere 
rekening nummer 363-1015454-01 op naam van de “LAB DEVELOPMENT” bij ING.  
ZAAKVOERDER. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen, benoemd door de algemene vergadering voor een 
onbeperkte of niet beperkte tijdsduur. Ieder zaakvoerder heeft de meest 
uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die nodig 
of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met 
uitzondering van die bevoegdheden waarvoor volgens de wet de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de 
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of verweerder. De 
vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerder 
worden verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel 
vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist dat de handeling de grenzen 
van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet onkundig 
kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende 
bewijs. De algemene vergadering kan een zaakvoerder ad hoc benoemen. De 
zaakvoerder ad hoc beschikt over dezelfde bevoegdheden als de zaakvoerder, 
in geval van belangenconflict tussen hem en de vennootschap. Onverminderd de 
algemene vertegenwoordigingsmacht toegekend aan de zaakvoerder kan het 
dagelijkse 
bestuur 
van 
de 
zaken 
van 
de 
vennootschap, 
alsook 
de 
vertegenwoordiging betreffende het bestuur, aan één of meerdere personen 
opgedragen worden. De zaakvoerder kan zijn bevoegdheden voor een bepaalde 
rechtshandeling of voor een bepaalde categorie uitdrukkelijk aan te wijzen 
rechtshandelingen bij authentieke of onderhandse volmacht overdragen aan een 
mandataris, al dan niet vennoot, die de vennootschap binnen de perken van 
zijn volmacht geldig vertegenwoordigt en verbindt. Zowel de zaakvoerder als 
de persoon belast met het dagelijks bestuur en de mandataris mogen binnen de 
perken van
hun bevoegdheden hun volmachten subdelegeren of bijzondere 
volmachten verlenen aan andere lasthebbers.
De zaakvoerder heeft de 
bevoegdheid om de overeenkomstig dit artikel aangestelde personen ten allen 
tijde te herroepen. ALGEMENE VERGADERING. De algemene vergadering, zo zij 
regelmatig is samengesteld, vertegenwoordigt de algeheelheid der vennoten. 
Zij heeft geen andere bevoegdheden dan binnen de door de wet of de statuten 
getrokken grenzen. Al haar beslissingen zijn bindend voor alle vennoten 
ongeacht hun eventuele afwezigheid en de wijze waarop zij gestemd hebben. 
Elke vennoot mag zich op elke algemene vergadering, gewoon of buitengewoon, 
laten vertegenwoordigen door een volmachtdrager, vennoot of niet. In dit 
geval wordt de lastgever geacht aanwezig te zijn. Elke aldus aangesteld 
volmachtdrager mag meerdere vennoten vertegenwoordigen. Telt de vennootschap 
slechts één vennoot, dan oefent deze de bevoegdheden uit toegekend aan de 
algemene vergadering. Deze bevoegdheden kan hij niet overdragen. De 
beslissingen van de enige vennoot handelend als algemene vergadering worden 
neergelegd in een register bijgehouden ten maatschappelijke zetel. Elk jaar, 
op laatse vrijdag van de maand juni om achttien uur, komt van rechtswege op 
de zetel van de vennootschap of op de plaats die in de oproepingsbrieven is 
aangeduid, een jaarvergadering bijeen. Buitengewone algemene vergaderingen 
kunnen worden bijeengeroepen door de commissaris. Ze moeten worden 
bijeengeroepen wanneer dit wordt gevraagd door de vennoten, die samen 
tenminste één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, en 
zulks binnen drie weken na postdatum van het aangetekend schrijven, dat met 
opgave van de aan de orde te stellen onderwerpen aan de zaakvoeder is 
gericht. Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing. Een stem 
kan eveneens geldig uitgebracht worden via een volmachtdrager of door 
gebruik van de telecommunicatiemiddelen. De vennoot die op zulke wijze zijn 
stemrecht uitoefent, wordt geacht op de vergadering aanwezig te zijn. De 
vennoten worden voor elke algemene vergadering opgeroepen bij aangetekende 
brief, overeenkomstig de voorgeschreven formaliteiten terzake.  De oproeping 
moet de volledige dagorde bevatten. Over daarin niet vermelde onderwerpen 
kan slechts geldig worden gestemd, indien alle vennoten aanwezig of 
vertegenwoordigd zijn en daarmede instemmen. Met uitzondering van de 
wettelijke bepalingen terzake bepaalt de algemene vergadering soeverein alle 
regelen en formaliteiten die verband houden met haar beraadslagingen en 
stemmingen. Behoudens andersluidende wettelijke bepalingen worden de 
beslissingen genomen met de meerderheid der stemmen. Stemmingen over 
benoemingen, afzettingen en decharge zijn geheim. Aan alle verplichtingen 
inzake bijeenroeping, informatie en andere voorschriften zal binnen de 
algemene vergadering geacht worden voldaan te zijn wanneer alle vennoten 
zelf of bij monde van hun volmachtdrager verklaren dat aan deze 
verplichtingen is voldaan. JAARREKENING.
Het boekjaar begint op eerste 
januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar. WINSTVERDELING.
Het batig saldo van de balans vormt na aftrek van de door de zaakvoerder 
nodig geachte voorzieningen en afschrijvingen, de nettowinst van de 
vennootschap. De netto-winst van het boekjaar wordt als volgt verdeeld 1. 
vijf ten honderd wordt bestemd tot het aanleggen van de wettelijke reserve 
tot op het ogenblik dat deze tien ten honderd van het kapitaal zal bedragen. 
2. het overige
wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene 
vergadering. VERDELING VAN HET SALDO.
Na vereffening van het passief 
tegenover derden of consignatie van deze bedragen, zal het saldo verdeeld 
worden onder de vennoten in verhouding tot hun aandelen, onder aftrek van de 
eventueel nog te storten bedragen. BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING. De 
vennoten hebben
beslist dat:
1. het eerste boekjaar uitzonderlijk vanaf 
twee maart tweeduizend twaalf aanvang nemen, om te eindigen op een en dertig 
december twee duizend en dertien. De eerste algemene vergadering zal plaats 
nemen in juni tweeduizend en veertien. 2. Als niet-statutaire zaakvoerders
te benoemen De heer Beckx Nicolas, geboren te Uccle de zevenentwintig mei 
duizend negenhonderdeenenzeventig, wonende te 3080 Tervuren, Arboretumlaan 
59, rijksregisternummer 710527-163-68 - De heer Faerman Gilles, geboren te 
Liège de vierentwintig september duizend negenhonderdeenenzeventig, wonende 
te 1040 Etterbeek, Legerlaan 19, rijksregisternummer 710924-067-88 voornoemd 
en die aanvaarden.
Na deze benoeming neemt de zaakvoerder volgende 
beslissingen: de vennootschap neemt alle rechten, verplichtingen en 
verbintenissen 
over 
die 
voortvloeien 
uit 
handelingen, 
akten 
en 
overeenkomsten gesteld of aangegaan door vennoten, oprichters, zaakvoerders 
of volmachtdragers in naam van de vennootschap in oprichting.
 
 
 VOOR GELIJKVORMIG BEKNOPT UITTREKSEL
Damien COLLON-WINDELINCKX, Notaris.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift;
- bankattest.