Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DM Bouwwerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pieter Claeysstraat 12
 : 9880 Aalter
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor mij, Meester Frits GUISSON, notaris te Aalter, op 3 januari 2025, ter
registratie aangeboden, blijkt dat een vennootschap werd opgericht met volgende te publiceren
gegevens:
 
Oprichters:
1. De heer DE MAERTELAERE Geert, wonende te 9880 Aalter, Pieter Claeysstraat 12.
2. De heer DE MAERTELAERE Laurenz, wonende te 8755 Ruiselede, Kasteelstraat 4/201.
hebben een besloten vennootschap opgericht onder de naam “DM Bouwwerken”.
Inbrengen:
Het aanvangsvermogen bedraagt DRIEDUIZEND EURO (€ 3.000,00), vertegenwoordigd door
drieduizend (3.000) aandelen.
Comparanten verklaren dat op de drieduizend (3.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van één euro (€ 1,00) per stuk, als volgt: 
-              door de Heer DE MAERTELAERE Geert, voornoemd: duizend vijfhonderd (1.500)
aandelen, hetzij voor duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00);
-              door de Heer DE MAERTELAERE Laurenz, voornoemd: duizend vijfhonderd (1.500)
aandelen, hetzij voor duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00);
Hetzij in totaal: drieduizend (3.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in geld.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Statuten:
“(…)
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "DM Bouwwerken".  
Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
Voorwerp  
1018287291
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
•
uitvoeren van bouwwerkzaamheden in hoofdaanneming en/of onderaanneming, in de
ruimste zin (zo onder meer ruwbouw, metsel- & betonwerken, vloerwerken, voegwerken,
tegelwerken, afwerking, schrijnwerk, dakwerken, inrichting, elektriciteitswerken, sanitair,
verwarming en verluchting, airconditioning, zonder dat deze lijst limitatief is) voor zowel
individuele huizen, appartementen, kantoorgebouwen, enzovoort, eventueel volgens de
formule “sleutel op de deur”;
•
het ondernemen van alle afbraak-, grond-, bouw- en renovatiewerken;
•
de montage van hangaars, loodsen, schuren, silo’s en industriële constructies;
•
algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door
onderaannemers;
•
projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening
van derden;
•
het concipiëren, bouwen, tot waarde brengen, uitrusten en geschikt maken van alle
onroerende goederen;
•
het ontwikkelen en realiseren van onroerend goed projecten;
•
groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in materialen en producten in het algemeen
en in het bijzonder in bouwmaterialen;
•
monteren en demonteren van machines, uitrusting en werktuigen, alsook het verplaatsen
ervan.  het vervoeren van goederen;
•
de organisatie of het laten organiseren in de breedste zin van het woord van
evenementen en manifestaties zowel op sportief, cultureel of entertainment niveau en het
commercialiseren van deze evenementen;
•
het fokken van dieren (zowel algemeen, maar meer specifiek paarden en schapen);
•
het telen van gewassen (zowel algemeen, maar meer specifiek groenten en fruit, granen
en andere eenjarige gewassen);
•
het aanbieden van ondersteunende activiteiten in verband met de teelt van gewassen en
het kweken van dieren;
•
het africhten en huisvesten van dieren (zowel tijdelijk als langdurig);
•
de aan- en verkoop, huur- en verhuur, in- en export van alle goederen dienstig voor of
met betrekking tot bovenstaande activiteiten;
Bijzondere bepalingen:
•
de vennootschap heeft ook als bijkomend (sociaal) voorwerp dat zij werkzoekenden uit de
kansengroepen wenst aan te werven en er zorg voor wil dragen dat de werknemers goed
begeleid worden in de onderneming;
•
het verlenen van adviezen en diensten van financiële, technische, commerciële,
administratieve, informatieve, sociale en organisatorische aard, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het gebied van management en beheer van ondernemingen en dit in
de ruimste zin;
•
het aanleggen, uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende
goederen te bevorderen;
•
het aanleggen, uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse
bestaande of nog op te richten rechtspersonen of ondernemingen;
•
de vennootschap mag alle verrichtingen, met inbegrip van financiële, roerende en
onroerende verrichtingen doen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, verband houden met
het voorwerp van de vennootschap;
•
dit alles in de ruimste zin van het woord.  het bovenstaande voorwerp is aanwijzend en
niet limitatief;
•
de vennootschap zal bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzonderingen te verrichten,
die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderlijk zijn. zij kan bij wijze van
inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te
richten vennootschappen in belgië of in het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.  tevens kan zij het mandaat van bestuurder en/of vereffenaar van
vennootschappen uitvoeren.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
(…)
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
(…)
Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op 31 mei, om 18.00 uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
(…)
Toegang tot de algemene vergadering 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
(…)
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves - interimdividenden
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
(…)
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
(…)
Extrastatutaire bepalingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 31 mei om 18.00 uur van het jaar 2026.
Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9880 Aalter, Pieter Claeysstraat 12. 
Benoeming van de bestuurder 
Worden vanaf heden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
-           De Heer DE MAERTELAERE Geert, voornoemd;
-           De Heer DE MAERTELAERE Laurenz, voornoemd.
(…)
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
(…)
Volmachten 
Volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap “KANTOOR DE VLIEGER” met zetel te
9880 Aalter, Lostraat 31/0B, ondernemingsnummer 0892.429.395, RPR Gent, afdeling
Gent, vertegenwoordigd door de heer De Vlieger Kristof of elke andere door hem aangewezen
(rechts)persoon, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie
voor de Belastingen over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam
van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen
alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen
van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen
(met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
(…)”.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. 
Meester Frits GUISSON, notaris.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.