Ondernemingsnr : 0794670718
Naam
(voluit) : T-Vastgoed
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Meesjesstraat 8
 : 3620 Lanaken
Onderwerp akte :
DIVERSEN
Er blijkt uit een akte verleden op 22 november 2023, voor Kathleen DEAK, notaris met standplaats te
Maasmechelen, dat de buitengewone algemene vergadering de volgende besluiten genomen heeft:
EERSTE BESLUIT: WIJZIGING VOORWERP
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag van het bestuursorgaan  de
dato 20 juni 2023 aangaande de uitbreiding van het voorwerp van de vennootschap.
De aandeelhouder erkent een afschrift van dit verslag te hebben ontvangen en er kennis van te
hebben genomen. Het verslag van het bestuursorgaan wordt samen met onderhavige akte
neergelegd ter griffie bij de bevoegde ondernemingsrechtbank.
De vergadering beslist om de tekst van het huidige voorwerp uit te breiden en bijgevolg zal volgende
tekst aan artikel 3 van de statuten worden toegevoegd:
- horeca in de ruimste betekenis, omvat onder meer de uitbating, beheer, inrichting, management,
hygiënisch en technisch onderhoud, huur en verhuur, aan- en verkoop van horecagelegenheden (oa.
hotels, restaurants, koffiehuizen, tavernes, ijssalons, cafés, frituren, fastfoodzaken, kantines,
drankgelegenheden, campings, logementshuizen, conferentieoorden en campings, serveren van
dranken, snacks, afhaalgerechten en maaltijden in de ruimste zin van het woord)
- de verhuur van roerende goederen (drankwagens, tap- en frigowagens voor diverse evenementen
en manifestaties)
- onderneming voor het uitbaten van toeristische, oudheidkundige en artistieke bezienswaardigheden
en van andere toeristische activiteiten;
- het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf (uitbaten van gastenkamers, vakantiehuizen en
bed & breakfasts)
- de terbeschikkingstelling van faciliteiten voor horecagelegenheden, zoals koffiemachines, koel- en
diepvriescellen, keukentoestellen, ….
- handel in horeca-materiaal;
- de terbeschikkingstelling van faciliteiten voor recreatiedoeleinden, zoals fietsen, waterfietsen,
roeiboten, sport- en kampeerartikelen, linnen- en beddengoed.
- markten en straathandel;
- organiseren van recepties, bruiloften, banketten, lunches enz.;
- verkoop via telefoon of via internet van eetwaren en dranken;
- catering
- teelt en verkoop van druiven en wijn;
- kleinhandel en detailhandel in alcoholische en andere dranken inclusief thuisbezorging I.c.
- evenementenbureel, organisatie en uitvoering van diverse soorten evenementen en manifestaties
in de ruimste betekenis van het woord, zowel voor particulieren, bedrijven als overheden;
- begeleiding, planning, advies, ontwikkelen en ontwerpen, organisatie, promotie, realisatie en
animatie van en voor culturele, artistieke, sport, publieke of private evenementen, beurzen, shows,
salons en tentoonstellingen, fuiven en festivals, (huwelijks)feesten, opendeurdagen, bedrijfs- en
produktpresentaties, recepties, congressen en lezingen, seminaries, incentive-reizen in binnen- en
buitenland, animatie-projecten, artistieke produkties, enzoverder;
Artikel 3 van de statuten zal in die zin worden aangepast, bijgevolg zal de tekst vanaf heden de
volgende zijn:
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening,
als voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
- de uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat
zoals onder meer de promotie, de realisatie, de bouw, aan- en verkoop en de commercialisatie van
projecten, dit alles in de ruimste zin van het woord;
- onder projectontwikkeling wordt onder meer, maar niet uitsluitend, verstaan: het begeleiden van
bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen
aan de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere
betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en
andere administratieve procedures, tot de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop
tijdens en nadien, alsook als algemene onderneming die de bedrijvigheden coördineren met
betrekking op de gehele uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers;
- het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of verbouwen en promotie van onroerende goederen, evenals alle
onroerende transacties en verrichten van welke aard ook en in de meest brede zin met inbegrip van
onroerende leasing;
- algemene bouwonderneming, al dan niet in onderaanneming, omvattende onder meer:
slopingswerken, grondwerken, nieuwbouw en verbouwingswerken van alle aard met inbegrip van
plaatsen van afsluitingen, waterwerken, de inrichting van gebouwen allerlei, alsook de
infrastructuurwerken, hetzij om de werken met eigen middelen uit te voeren of door tussenkomst van
derden, alsmede de handel en nijverheid in bouwwerken, bouwgronden en verkavelingen;
- groot- en kleinhandel, import en export van bouwmaterialen en toebehoren in de ruimste zin van het
woord;
- het optreden als beroepsverkoper, commissionair of tussenpersoon zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden, bij roerende, onroerende of commerciële activiteiten;
- het verstrekken van studie, raadgevende en commerciële diensten inzake management, projecten,
marketing en strategie aan derden;
- alle activiteiten die verband houden met het professioneel lanceren, adviseren, beheren,
coördineren, coachen, ondersteunen of promoten van projecten en projectmatige activiteiten in de
specifieke voormelde sectoren;
- het initiëren van contacten met autoriteiten-, administraties, distributiekanalen en
marketingorganisaties om die activiteiten optimaal te laten verlopen;
- het uitoefenen van de activiteit van projectmanagement-, consulting- en beheersactiviteiten,
waaronder begrepen: het uitoefenen van managementfuncties in diverse ondernemingen, het sluiten
van consultingovereenkomsten en het uitoefenen van consultingfuncties op onafhankelijke wijze;
- de verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting,
ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of
buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen;- het uitoefenen van de functie
van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen;
- alle activiteiten die behoren tot het domein van vastgoedmakelaardij, dit behelst onder meer het
bemiddelen bij de aankoop, de verkoop, de verhuring, de verkaveling, en het onder het regime van
horizontale mede-eigendom brengen van alle soorten onroerende goederen (zoals huizen,
appartementen, gronden, commerciële panden, industriepanden, en andere) en van handelsfondsen,
vanzelfsprekend voor zover men over de nodige erkenningen hiervoor beschikt;
- de activiteiten van verkavelaar, dit behelst de aankoop van gronden om deze volledig uit te rusten
en opnieuw te verkopen;
- het aangaan en afsluiten van leningen, kredieten en financieringen alsmede het verstrekken van
leningen, kredieten en financieringen aan vennootschappen, particulieren, organisaties, derden, al
dan niet gelieerd, in de meest brede zin van het woord. 
- horeca in de ruimste betekenis, omvat onder meer de uitbating, beheer, inrichting, management,
hygiënisch en technisch onderhoud, huur en verhuur, aan- en verkoop van horecagelegenheden (oa.
hotels, restaurants, koffiehuizen, tavernes, ijssalons, cafés, frituren, fastfoodzaken, kantines,
drankgelegenheden, campings, logementshuizen, conferentieoorden en campings, serveren van
dranken, snacks, afhaalgerechten en maaltijden in de ruimste zin van het woord);
- de verhuur van roerende goederen (drankwagens, tap- en frigowagens voor diverse evenementen
en manifestaties);
- onderneming voor het uitbaten van toeristische, oudheidkundige en artistieke bezienswaardigheden
en van andere toeristische activiteiten;
- het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf (uitbaten van gastenkamers, vakantiehuizen en
bed & breakfasts);
- de terbeschikkingstelling van faciliteiten voor horecagelegenheden, zoals koffiemachines, koel- en
diepvriescellen, keukentoestellen, ….
- handel in horeca-materiaal;
- de terbeschikkingstelling van faciliteiten voor recreatiedoeleinden, zoals fietsen, waterfietsen,
roeiboten, sport- en kampeerartikelen, linnen- en beddengoed.
- markten en straathandel;
- organiseren van recepties, bruiloften, banketten, lunches enz.;
- verkoop via telefoon of via internet van eetwaren en dranken;
- catering;
- teelt en verkoop van druiven en wijn;
- kleinhandel en detailhandel in alcoholische en andere dranken inclusief thuisbezorging I.c.
- evenementenbureel, organisatie en uitvoering van diverse soorten evenementen en manifestaties
in de ruimste betekenis van het woord, zowel voor particulieren, bedrijven als overheden;
- begeleiding, planning, advies, ontwikkelen en ontwerpen, organisatie, promotie, realisatie en
animatie van en voor culturele, artistieke, sport, publieke of private evenementen, beurzen, shows,
salons en tentoonstellingen, fuiven en festivals, (huwelijks)feesten, opendeurdagen, bedrijfs- en
produktpresentaties, recepties, congressen en lezingen, seminaries, incentive-reizen in binnen- en
buitenland, animatie-projecten, artistieke produkties, enzoverder;
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
De vennootschap kan zekerheden stellen zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot
waarborg van verbintenissen van derden, waarbij zij zich borg kan stellen dan wel zakelijke
zekerheden vestigen zoals onder andere - doch zonder beperkt te zijn tot - haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
TWEEDE BESLUIT: WIJZIGING JAARVERGADERING
De algemene vergadering besluit om de datum van de jaarvergadering te wijzigen naar de 20ste van
de maand juni van elk jaar om 18:00uur.
Artikel 19 van de statuten zal in die zin worden aangepast, bijgevolg zal de tekst de volgende zijn:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de 20ste van de maand juni om 18:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, op
hetzelfde tijdstip. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening
voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij aangetekende post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
DERDE BESLUIT: VOLMACHT VOOR ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de hierna genoemde persoon, evenals haar
bedienden,  aangestelden en lasthebbers,  met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling,  aan wie de
macht verleend wordt om de inschrijving, wijziging, doorhaling in de kruispuntbank  der
ondernemingen (KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten te vervullen die ten gevolge van deze
akte zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer
met betrekking tot de BTW, de administratie der directe belastingen, de formaliteiten inzake douane
en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, registraties en erkenningen als aannemer en dergelijke
en om alle noodzakelijke stukken te ondertekenen en de vennootschap te vertegenwoordigen bij de
hierbij betrokken instanties, met name :
BAAT accountants, 3630 Maasmechelen, Rijksweg 503 bus 4.
VIERDE BESLUIT: VOLMACHT COÖRDINATIE
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen ter griffie bij de
bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
VOOR EENSLUIDEND BEKNOPT UITTREKSEL
NOTARIS KATHLEEN DEAK TE MAASMECHELEN
 
Tegelijk hierbij neergelegd:
    •  Voor eensluidend afschrift
    •  Gecoördineerde statuten
    •  Verslaggeving