Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
BATI MAX
Rue du Baron 25
7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Extrait de l'acte reçu par le Notaire associé Bénédicte COLLARD à Fontaine-l'Evêque le 19 janvier
2016
1. FONDATEUR
Monsieur SOSTILIO Massimiliano, né à La Louvière le 18 février 1987 (numéro national 870218-149-
85), célibataire, domicilié à Chapelle-lez-Herlaimont, section de Chapelle-lez-Herlaimont, rue du
Baron, 25.
2. FORME ET DENOMINATION
La société adopte la forme d'une société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée BATI MAX.
3. SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à 7160 CHAPELLE-LEZ-HERLAIMONT, rue du Baron, 25.
4. OBJET
La société a pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger pour compte propre, pour compte de tiers ou
en participation avec des tiers, en qualité d’agent, de représentant ou de commissionnaire, la
construction en général et l’entreprise du bâtiment, sans limitation d’activités, celles qui seraient
réglementées débutant à partir des agréations, en ce compris, à titre exemplatif mais non limitatif:
- la pose de charpente, de toiture de tous types, d’égouttage en PVC ou zinc ou toute autre matière ;
- l’entreprise de carrelage ;
-l’entreprise de travaux de plafonnage, de cimentage et de tous autres enduits ;
- l’entreprise en appareils de chauffage ;
- l’entreprise en articles sanitaires ;
- l’entreprise d’installation sanitaire, de chauffage au gaz et de plomberie – zinguerie ;
- l’entreprise de placement d’adoucisseur d’eau ;
- les prestations en régie en matière de construction, soit les matériaux de construction ;
- l’entreprise d’isolation thermique et acoustique ;
- la pose de revêtement de gyproc ;
- l’entreprise de pose de câbles et canalisations diverses ; - l’entreprise de travaux d’égouts ;
- l’entreprise de terrassement ;
- l’entreprise de démolition de bâtiment et ouvrages d’art ;
- l’entreprise de placement de clôture ;
- l’entreprise de fabrication et placement de volets en bois ;
- l’entreprise de fabrication et de placement de ferronneries et de menuiseries (entre autres châssis,
portes, balustrades, escaliers et volets) métalliques et plastiques;
- l’entreprise de pose de corniche et descente d’eau en PVC ;
- l’entreprise de recouvrement de corniches en bois et en P.V.C. ;
- l’entreprise de travaux d’étanchéité et revêtement de construction par asphaltage et bitumage ;
- l’entreprise d’aménagement de plaines de jeux et de sport, de parcs et jardins ;
-l’entretien de parcs et jardins ainsi que la désinfection et la dératisation;
0646765712
Volet B
- l’entreprise d’horticulture ;
- l’installation d’éclairage, force motrice et téléphonie ;
- l’entreprise de fabrication et placement de charpenterie et de menuiserie (entre autres châssis et
volets) du bâtiment.
- l’entreprise de pose de parquet et tout revêtement en bois des murs et du sol,
- l’entreprise de construction de pavillons démontables et de baraquements non métalliques ;
- la vente, achat, import, export, entretien, réparation, maintenance, réalisation et pose de matériels
de quincailleries, chauffages, climatisation, pompe à chaleur, chambre froide, aérations, ventilations,
refroidissement, conditionnement d’air;
- l’entreprise d’installation de chauffage central à eau chaude, froide et à vapeur ;
- l’entreprise et le placement d’installation, ventilation et aération de chauffage à air chaud, de
conditionnement d’air et de tuyauterie industrielles, de placement de paratonnerres ;
- l’entreprise de placement, entretien et réparation de tous brûleurs ;
- le nettoyage, l’entretien et la désinfection de meubles et objets divers ainsi que de locaux
commerciaux et industriels, de bureaux, ainsi que le nettoyage de vitres;
- l’entreprise de nettoyage et de désinfection de maisons et de locaux, meubles, ameublement et
objets divers;
-l’entreprise d’installation d’échafaudages, de rejointoyage et de nettoyage de façades;
-le nettoyage de tous locaux et lavage de vitres;
- l’exploitation d’un atelier spécial de l’industrie des fabrications métalliques;
- l’entreprise de construction métallique en aluminium, acier et inox ;
- l’entreprise de couverture et de toiture de constructions et tous bardages;
- la location de tout matériel de construction ou autre parmi lesquels on retrouve, les échafaudages,
bobcat, foreuses, ponceuses, perceuses, mélangeurs, échelles, remorques, meuleuses,
décapeuses, nettoyeurs haute pression, scies sauteuses, .... ;
- l’entreprise de travaux de zingage ;
- l’entreprise de construction de bâtiments (gros oeuvre et mise sous toit) ;
- l’entreprise de fabrication et de placement de châssis et volets en P.V.C. et aluminium ;
- le placement de vitres dans les châssis dont l’exécution ne requiert pas un agrément spécial sur
base d’une législation  réglementant l’exercice des activités professionnelles dans les petites et
moyennes entreprises,
- la rénovation;
- la construction, le parachèvement, l’entretien et la rénovation d’immeubles;
- la fabrication, l’achat, la vente en gros ou en détail et la commercialisation en général des
matériaux nécessaires à la construction ou à la rénovation d’immeubles;
-l’activité d’intermédiaire dans de telles opérations;
-l’entreprise de fabrication et d’installation de cheminées ornementales (à l’exclusion de travaux de
marbrerie, taille de pierres et de mosaïque);
-l’entreprise de ramonage de cheminées;
-l’entreprise de pose de chape, faux plafonds et de cloisons amovibles ;
-l’entreprise de peinture industrielle;
-l’entreprise de fabrication et de garnissage de meubles non métalliques;
-l’entreprise de rénovation d’immeuble, au sens le plus large du terme;
Y compris la vente, l’achat, l’importation, l’exportation, location et cetera de tous articles, matériaux
ou matériels d’exploitation et roulant, se rapportant directement ou indirectement aux activités ci-
dessus énoncées.
La société aura également pour objet :
-l’import-export de toutes marchandises et de tout objet d’artisanat ;
- l’achat, la vente, l’importation, l’exportation, la location à court et à long terme sous toutes
modalités, ainsi que le commerce sous toutes ses formes, de véhicules automobiles de quelque
nature qu’ils soient, neufs et d’occasion et de tout article se rattachant â l’industrie automobile ou
mécanique;
- en matière d’architecture d’intérieur, un bureau d’études chargé notamment de l’organisation
d’espaces de bureaux, industriels ou commerciaux, l’établissement d’études, plans, coordination en
ces domaines, l’achat et la revente de produits et articles de décoration, l’achat et la revente de
mobilier d’aménagement pour bureau, commerce, industrie, habitation, l’achat et la vente, la location
d’immeubles bâtis ou non, la gérance et l’administration de toute construction privée, commerciale,
industrielle ou publique;
-la création, la construction, le développement et la promotion de projets immobiliers;
-l’étude, le conseil, l’expertise, l’ingénierie et toutes prestations de services dans le cadre des
activités prédécrites ;
La société pourra également faire toute activité en rapport avec la manutention et le déménagement.
La société a en outre pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son compte propre, toutes
Volet B
opérations de gestion de son patrimoine immobilier, telles que notamment, l'achat, la vente,
l'échange, la  location, la promotion, la construction, la restauration etc. d'immeubles bâtis ou non.
Elle pourra également, dans le cadre de la gestion de ce patrimoine, mettre à disposition de ses
gérants ou de ses associés, à titre gratuit ou moyennant payement d’un loyer, tout ou partie
d’immeuble dont elle serait propriétaire ou locataire principal.
La société s’interdit d’exercer l’activité d’agent immobilier.
La société peut accomplir tous actes nécessaires à la réalisation de son objet social.
Elle pourra faire, de façon générale, tant en Belgique qu'à l'étranger, toutes opérations mobilières et
immobilières, financières, industrielles et commerciales pouvant se rattacher directement ou
indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement,
entièrement ou partiellement la réalisation.
Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription, de participation, d'intervention
financière ou autrement, dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet
identique, analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le développement de son
entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
Elle peut se porter caution personnelle ou hypothécaire, au profit de sociétés ou entreprises dans
lesquelles elle possède une participation, ou plus généralement, des intérêts.
La société peut être outre administrateur ou gérant, liquidateur.
5. CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé à la somme de DIX-HUIT MILLE SIX CENTS (18.600) euros, et est
représenté par six cents (600) parts sociales sans désignation de valeur nominale, toutes souscrites
en numéraire pour DIX-HUIT MILLE SIX CENTS (18.600) euros par Monsieur Massimiliano
SOSTILIO et la totalité desdites parts sociales, entièrement libérées, lui sont attribuées.
Le montant libéré des parts souscrites a été déposé au crédit du compte BE84 3631 5723 8959
ouvert au nom de la société en formation auprès d’ING. Le Notaire soussigné atteste que ce dépôt a
été effectué conformément à la loi. La société a, par conséquent et dès à présent, de ce chef, à sa
disposition une somme de DIX-HUIT MILLE SIX CENTS (18.600) euros.
6. GERANCE
ARTICLE 11. GERANCE
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés soit dans les
statuts, soit par l'assemblée générale.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérant, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés,
gérants, administrateurs ou travailleurs un représentant permanent conformément aux dispositions
légales.
La durée de la fonction de gérant n'est pas limitée.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est gratuit.
ARTICLE 12. POUVOIRS
Chaque gérant peut accomplir seul tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de
l'objet de la société, à l'exception de ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
ARTICLE 13. REPRESENTATION A L'EGARD DES TIERS
Chaque gérant représente seul la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en
défendant, ainsi que dans tous les actes où intervient un officier ministériel ou un fonctionnaire
public.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
7. ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE
L'assemblée générale ordinaire se tient chaque année le dix juin à dix-huit heures au siège social ou
en tout autre endroit indiqué dans les convocations. Si ce jour est férié, l'assemblée se tiendra le
premier jour ouvrable suivant à la même heure.
S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
Chaque part sociale donne droit à une voix.
Les associés peuvent se faire représenter par un mandataire ou émettre leur vote par
correspondance.
8. EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier janvier et finit le 31 décembre de chaque année.
9. RESERVES - REPARTITION DES BENEFICES
Le bénéfice annuel net de la société est déterminé conformément aux dispositions légales.
Il est prélevé sur ce bénéfice cinq pour cent au moins destinés à la formation du fonds de réserve
légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve aura atteint un dixième du capital
social. Il redevient obligatoire si pour une cause quelconque, la réserve vient à être entamée.
Le solde du bénéfice de l'exercice écoulé est réparti entre tous les associés au prorata de leur
participation dans le capital, sous réserve du droit de l'assemblée de décider de toute autre
affectation, comme prévu ci-après.
Volet B
L'assemblée générale peut décider d'affecter tout ou partie de ce surplus à la création de fonds de
prévision ou de réserve, de le reporter à nouveau ou de l'affecter à des tantièmes à la gérance ou de
lui donner toute autre affectation, dans le respect des dispositions légales.
10. BONI DE LIQUIDATION
Après apurement de tous les frais, dettes et charges, l'actif net sera affecté au remboursement des
parts à concurrence de leur libération.
Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, le ou les liquidateurs, avant de
procéder aux répartitions, rétablissent l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'égalité
absolue, soit par des appels de fonds complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées,
soit par des remboursements préalables en espèces au profit des parts libérées dans une proportion
supérieure.
Le solde sera réparti entre les associés proportionnellement au nombre de parts qu'ils possèdent,
chaque part conférant un droit égal.
11. ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE
L'associé unique agissant en lieu et place de l’assemblée générale, déclare que les décisions
suivantes ne deviendront effectives qu'à dater et sous la condition suspensive du dépôt de l'extrait de
l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce, moment où la société acquerra la personnalité
morale.
1) PREMIER EXERCICE SOCIAL
Le premier exercice social commencera le jour du dépôt de l'extrait au greffe du tribunal de
commerce du Hainaut, division Charleroi,  pour se terminer le 31 décembre 2016.
2) PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE
La première assemblée générale annuelle aura donc lieu en 2017.
3) NOMINATION DU GERANT
L’associé unique décide de nommer un gérant et d’appeler à ces fonctions Monsieur Massimiliano
SOSTILIO ici présent et qui accepte.
Il est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société conformément aux statuts.
Son mandat est rémunéré.
4) COMMISSAIRES
L'assemblée générale décide de ne pas nommer de commissaire.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME avant enregistrement aux fins de publication au
Moniteur belge.
Déposé en même temps: expédition de l’acte.
(SIGNE) Bénédicte COLLARD, Notaire associé.