Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
PESA BOUW
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Barnestraat 1 Bus 00A1
8680 Koekelare
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Xavier De Maesschalck te Oostende op 18.07.2017,
waarvan het huidig uittreksel is opgemaakt voor registratie, met het oog op neerlegging ter griffie van
de bevoegde Rechtbank van Koophandel, blijkt:
Dat een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid werd opgericht met volgende
kenmerken:
- Oprichter: 1. De Heer VERHELST Peter Urbain Gaston, geboren te Oostende op 19 maart 1978,
wonende te 8680 Koekelare, Barnestraat 1/00A1; 2. De Heer VERZEELE Sam, geboren te
Oudenaarde op 10 mei 1982, wonende te 8680 Koekelare, Pottebezemstraat 77.
- Naam: "PESA BOUW"
- Zetel: 8680 Koekelare, Barnestraat, 1/00A1;
- Doel: De vennootschap heeft tot doel, en dit zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening als voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Het bestuur van een roerend en onroerend vermogen alsmede alle verhandelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van haar roerende
en onroerende goederen te bevorderen.
Alle roerende en onroerende verrichtingen, onder meer het ruilen, het verkavelen, kopen en
verkopen, het beheer en de uitbating alsmede het huren en het verhuren van onroerende en
roerende goederen, het zelf oprichten of laten oprichten en/of het verbouwen van gebouwen, dit alles
voor eigen rekening of voor rekening van derden.
Het ter beschikking stellen van een onroerend goed, dienend tot kantoor-, opslag- en archiefruimte,
magazijn, parking en andere hieraan verbonden ruimten.
Het ter beschikking stellen van alle communicatiemiddelen (telefoon, fax, internet) en hard- en
software nodig voor een efficiënte organisatie en werking. Deze opsomming is niet limitatief en dient
niet als beperkend te worden beschouwd.
De vennootschap heeft tot doel dienstverlening  uit te voeren voor en adviezen en opleiding te geven
aan bedrijven, overheidsinstelling, particulieren en aan elke andere instelling zowel in binnen- als
buitenland. Alle mogelijke advies- en/of  dienstenfuncties op het commercieel  vlak, reclame,
marketing, verkoop. consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde
gebieden.
Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon.
De vennootschap kan expliciet het mandaat van bestuurder of vereffenaar aanvaarden in andere
vennootschappen. De vennootschap zal dan een permanente vertegenwoordiger aanduiden.
De vennootschap mag eveneens persoonlijke en zakelijke borg verlenen in het voordeel van derden.
De vennootschap heeft eveneens tot doel:
1. Aankopen, verkopen, huren en verhuren van alle onroerende goederen in binnen- en buitenland,
zoals woningen, kantoren, gebouwen, zowel voor private doeleinden als voor industriële of
handelsdoeleinden, gronden, monumenten, het laten bouwen of verbouwen van al deze onroerende
goederen, het laten, bouwen/bebouwen van deze gronden, het verpachten van deze gronden,
behalve als de wet dit verbiedt.
0678741068
Luik B
2. Het beheren en onderhouden van onroerende goederen, dit zowel van residentiële gebouwen als
overige onroerende goederen, waaronder begrepen de uitvoering van syndicusopdrachten van
onroerende goederen in mede-eigendom.
3. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
ondermeer het nemen of geven van erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in
vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen en het maken van studies
met betrekking tot onroerende goederen.
4. De aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband, staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende
goederen te bevorderen, kortom alle onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin
van welke aard ook.
5. Het verzorgen van projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat
zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer
maar niet uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, het ontwerpen van projecten, het uitvoeren
van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de
coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook de algemene
coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder de
werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
bouwvoltooiïngswerken door aannemers, het verlenen van technische, juridische en, administratieve
adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van
architecten, aannemers, en andere betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden
en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures.
6. Het verlenen van advies en diensten, begeleiding, bijstand en leiding aan vennootschappen,
ondernemingen, instellingen en privé-personen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van
algemeen beleid, informaticabeleid, het marketingbeleid, het produktie- en ontwikkelingsbeleid, het
technisch beleid, het promotie- en verkoopsbeleid, het financieel-administratief- en personeelsbeleid,
De (re)organisatie van vennootschappen/ondernemingen en het verlenen van alle advies met
betrekking tot de verhoudingen (in- en extern) binnen ondernemingen en vennootschappen.
7. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in het
algemeen.
8. De samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, de aankoop van
onroerende goederen met het oog op wederverkoop, het verkopen, het ruilen, het bouwen, het
verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het
verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen,
alsmede handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de uitbating en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
9. Het beleggen, het beheren en uitbaten van roerende waarden en bezittingen, het financieren van
investeringen, voor eigen rekening; het nemen van participaties en deelnemingen in andere
vennootschappen of ondernemingen.
10. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
11. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, economische, commerciële of
administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake belegging en
geldplaatsingen, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur, het verlenen van alle
dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies,
expertises, informatica, technische handelingen en raadgevingen of andere eender op welk vlak
binnen het maatschappelijk doel.
12. Het verwerven van participaties in alle commerciële, industriële en financiële ondernemingen,
zowel Belgische als buitenlandse.
13. De productie, het beheer, de commercialisatie van en handel in alle informaticaproducten en -
projecten in de meest ruime zin, zowel soft- als hardware voor alle mogelijke toepassingen.
14. Het waarnemen van alle bestuursmandaten in andere vennootschappen, het uitoefenen van
opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband
Luik B
houden.
15. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien en brevetten,
knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
16. Het uitvoeren van managementprestaties voor andere ondernemingen.
17. Het plaatsen van buiten- of binnenschrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen
zoals: binnen- en buitendeuren (met uitzondering van draai- en automatische deuren), geblindeerde
deuren, brandwerende deuren, vensters, kozijnen, trappen, enz.
18. De groothandel in een verscheidenheid van goederen zonder nadere specialisatie.
 19. De detailhandel in allerlei producten op een wijze die niet begrepen is in voorgaande klassen:
· huis-aan-huisverkoop
· de demonstratieverkoop of de verkoop via huisparty's
· de detailhandel via verkoopautomaten
20. De ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
21. De verhuur en operationele lease van machines, apparatuur en handgereedschap voor niet-
professionele doeleinden of voor doe-het-zelvers.
22. De handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment
23. Het uitvoeren van schrijnwerk, het maken van meubels, kasten, houten constructies, deuren,
ramen
24. Het uitbaten van horecazaken, restaurants, tavernes, cafés, logies, hotels, feestzalen, bistro's,
bars, drankgelegenheden, het uitoefenen van traiteurdiensten en het verhuren van horecamateriaal.
25. De verkoop van roerende goederen, handelsgoederen voor eigen rekening of voor rekening van
derden, zowel in het binnenland als in het buitenland.
26. Alle onderhoud en reiniging, al dan niet periodiek, van gebouwen, installaties en roerende
goederen.
27. Aan- en verkoop, import en export, verhuur van alle voertuigen en rollend materiaal, onderhoud
en herstelling van zelfde goederen.
Zij zal commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen mogen verrichten,
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband met haar maatschappelijk doel of
die van aard zouden zijn, de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden. Zij mag zich
namelijk betrekken door middel van inbrengen, onderschrijving en financiële tussenkomsten of op
elke andere wijze in alle vennootschappen of ondernemingen, dewelke van die aard zijn om de
uitbreiding of ontwikkeling ervan te bevorderen;
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtsreeks of onrechtstreeks
verband met haar maatschappelijk doel; zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen
rekening of voor rekening van derden;
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou
beschikken, zullen in onderaanneming worden uitgegeven;
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze — rechtstreeks of zijdelings
— deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen, onder
meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom,
zij mag alles doen wat verband houdt niet bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële en burgerlijke
verhandelingen mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit doel aansluiten of de
uitbreiding  ervan kunnen bevorderen of vergemakkelijken.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen  en ondernemingen, bestaande of op te richten, zowel in
België als in het buitenland die een gelijkluidend, aanvullen of soortgelijk doel nastreven, of die van
die aard zijn dat ze de ontwikkeling van haar activiteit bevorderen en voor zover de wet dit niet
verbiedt.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zo in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren die zij het best geschikt zal achten en die niet in strijd zijn met de vigerende wetgeving.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
- Duur: Voor onbeperkte duur;
- Kapitaal: Het kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (18.600,00 €)
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk
één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De honderd (100) aandelen
werden als volgt onderschreven:
1. De Heer VERHELST Peter, wonende te 8680 Koekelare, Barnestraat 1/00A1, titularis van
éénenvijftig (51) aandelen
Luik B
2. De Heer VERZEELE Sam, wonende te 8680 Koekelare, Pottebezemstraat 77, titularis van
negenenveertig (49) aandelen
Totaal : honderd (100) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volledig volgestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD
EURO (18.600,00 €).
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend
namens de vennootschap in oprichting bij de KBC Bank.
Een bankattest, gedateerd op 18 juli 2017, werd als bewijs van de storting aan Ons,
instrumenterende notaris, overhandigd.
Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen.
- Boekjaar: van 1 januari tot en met 31 december van hetzelfde jaar;
- Jaarlijkse Algemene Vergadering: De jaarvergadering wordt gehouden op eerste maandag van de
maand juni om 20H00.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
- Bestuur: Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s),
natuurlijke personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Worden benoemd tot statutair zaakvoerder:
1. De Heer VERHELST Peter Urbain Gaston, geboren te Oostende op 19 maart 1978, wonende te
8680 Koekelare, Barnestraat 1/00A1.
2. De Heer VERZEELE Sam, geboren te Oudenaarde op 10 mei 1982, wonende te 8680 Koekelare,
Pottebezemstraat 77.
Dewelke beiden verklaren hun mandaat te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door
een besluit dat zich daartegen verzet.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
- Winstverdeling: De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke
bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
Algemene Vergadering
De komparanten verklaren vervolgens in buitengewone algemene vergadering bijeen te komen en
nemen, met eenparigheid van stemmen, volgende besluiten :
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2018.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend negentien, overeenkomstig de statuten.
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder
gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten
en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek
van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van onderhavige
akte. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
Luik B
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
b. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
c. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
Accountantskantoor Beernaert bvba Belhuttebaan 27 - 8680 Koekelare, aan wie de macht verleend
wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de
B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
---- Voor eensluidend analytisch uittreksel ----
Worden tegelijk hiermede neergelegd: Expeditie van de akte; (getekend geassocieerd notaris Xavier
De Maesschalck