MONITEUR BELGE
Ondernemingsnr : 0432 727 589
Naam
(voluit) : BeMedico
27 JAN. 2023
(verkort) :
BELGISCH STAATSBLAD
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Mutsaardstraat 47, 9550 Herzele
Onderwerp akte : Partiële splitsing
Er blijkt uit een akte verleden voor Bernard DE LAFONTEYNE, notaris met standplaats te Wichelen, op 30
juli 2022, geregistreerd, dat werd gehouden de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders
van de naamloze vennootschap BeMedico, waarvan de zetel gevestigd is te 9550 Herzele, Mutsaardstraat 47.
Ondernemingsnummer 0432.727.5899. Opgericht als een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid onder de benaming Lasermedico blijkens akte verleden voor het ambt van notaris Pierre De
Vuyst, destijds te Herzele (Borsbeke) op 9 december 1987, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 13 december 1987 onder nummer 871230-440, laatst gewijzigd met aanneming van de huidige
benaming en rechtsvorm bij akte verleden voor Notaris Bernard De Lafonteyne, te Wichelen op 21 december
2021, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 28 december daarna onder nummer
0379102 waarbij met algemeenheid van stemmen volgende beslissingen werden genomen.
Eerste beslissing:
De vergadering beslist de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van de documenten en verslagen bedoeld
onder punten 1 tot 4 op de agenda.
De vergadering verklaart kennis genomen te hebben van de inhoud van deze documenten voor zover deze
dienden te worden opgesteld.
De vergadering beslist vervolgens een afschrift van het partieel splitsingsvoorstel met stempel van de griffie
van de Ondernemingsrechtbank en een afschrift van het verslag van de bedrijfsrevisor toe te vertrouwen aan
de ondergetekende notaris.
Uit de verklaring van heden gedaan door de bestuurders overeenkomstig artikel 12:79 WVV blijkt dat er zich
tussen de datum van opstelling van het splitsings-voorstel en de datum van huidige algemene vergadering geen
belangrijke wijzigingen hebben voorgedaan in de activa en passiva van het vermogen van de vennootschap.
Tweede beslissing:
A) Goedkeuring van de partiële splitsing zonder vereffening.
De vergadering beslist tot partiële splitsing van de vennootschap door overgang van de bedrijfstak
onroerend beheer in de verkrijgende vennootschap HIGH TECH LASER bv.
De hiervoor genoemde bedrijfstak onroerend beheer zal overgaan naar de verkrijgende vennootschap
volgens de opdeling en de modaliteiten voorzien in het splitsingsvoorstel.
B) Beschrijving van het overgedragen vermogen
Voor wat betreft de beschrijving van de toe te bedelen vermogensbestanddelen van de verkrijgende
vennootschap wordt verwezen naar voorschreven verslag van de bedrijfsrevisor, waarin de activa en passiva
van de bedrijfstak 'onroerend beheer', uitvoerig worden beschreven.
Onroerende goederen
Beschrijving van de onroerende goederen die behoren tot de bedrijfstak 'onroerend beheer' en deel
uitmaken van de overgang :
Gemeente HERZELE, zesde afdeling (voorheen Sint-Antelinks)
Een building met aanhorigheden op en met grond gelegen te Herzele, Mutsaardstraat 46A, volgens titels
gekend onder de sectie B, nummer 515/A en deel van nummer 514/B, onder de sectie B, deel van nummer
475/D en onder de sectie B, deel van nummer 474/F en thans gekend op het kadaster onder de sectie B,
nummer 515D P0000, met een oppervlakte van duizend honderd acht en zeventig (1.178 m2) en een laatst
gekend kadastraal inkomen van duizend vijfhonderd achttien euro (€ 1.518,-).
Een building met aanhorigheden op en met grond gelegen te Herzele, Mutsaardstraat 46B, volgens titels
gekend onder de sectie B, nummer 515/A en deel van nummer 514/B, onder de sectie B, deel van nummer
475/D en onder de sectie B, deel van nummer 474/F en thans gekend op het kadaster onder de sectie B,
gekend kadastraal inkomen van duizend vijfhonderd vijftig euro (€ 1.550,-).
Een handelshuis met aanhorigheden op en met grond gelegen te Herzele, Mutsaardstraat 47, volgens
vroegere titel gekend onder de sectie B, deel van nummer 516/V en thans gekend op het kadaster onder de
sectie B, nummer 516/F P0000, met een oppervlakte van zevenhonderd één en negentig (791 m2) en een laatst
gekend kadastraal inkomen van duizend zes en veertig euro (€ 1.046,-).
Een perceel bouwgrond en een perceel bos gelegen te Herzele, aan de Mutsaardstraat (deels ter plaatse
ook gekend als 'Destelberg'), zowel volgens titel als thans gekend op het kadaster onder de sectie B, nummers
514/C P0000 en 475/F P0000, met een totale oppervlakte van duizend driehonderd acht en tachtig vierkante
meter (1.388 m2) en een laatst gekend kadastraal inkomen van dertien euro (€ 13,-).
Oorsprong van eigendom
Hypothecaire toestand
Partijen verklaren dat dat voor beschreven goederen vrij en zuiver zijn van om het even welke hypothecaire
in- of overschrijvingen die het zouden kunnen bezwaren.
VOORWAARDEN
De hiervoor beschreven onroerende goederen worden overgedragen aan de verkrijgende vennootschap
onder volgende voorwaarden.
Algemene voorwaarden:
1) Eigendom: De verkrijgende vennootschap bekomt de eigendom van de goederen vanaf heden. De
overlatende vennootschap verklaart dat ze met geen enkel voorkeurrecht tot aankoop, voorkooprecht of recht
van wederinkoop zijn bezwaard uit hoofde van pacht, ruilverkaveling, natuurbehoud, wooncode of anderszins;
en ze verder met geen vervreemdingsverbod zijn bezwaard.
2) Gebruik: voormelde goederen zijn verhuurd of in gebruik aan voorwaarden wel gekend door alle partijen.
3) Belastingen: De verkrijgende vennootschap draagt, voor wat het lopend fiscaal dienstjaar betreft, haar
deel in de onroerende voorheffing, alsook in de bestaande of nog gebeurlijk te vestigen gemeentebelastingen
vanaf heden. Ondergetekende notaris heeft de verkrijgende vennootschap ingelicht aan-gaande mogelijke
De	verminderingen	op	onroerende	vennootschap	voorheffing.	verklaart geen achterstallige
gemeentebelastingen te hebben. Aangaande de voorliggende straat of eventueel voetpad verklaart hij verder
dat er geen verhaalbelastingen verschuldigd zijn. Mochten deze toch bestaan, dan zal hij ze te zijnen laste
nemen voor de tot op heden uitgevoerde infrastructuur.
4) Brandverzekering: Ondergetekende notaris wijst de verkrijgende vennootschap erop dat de
brandverzekeringspolis van rechtswege vervalt drie maanden na de datum waarop de notariële akte is verleden,
tenzij de verzekeringsovereenkomst eerder werd beëindigd. De vennootschap verbindt er zich toe zijn
verzekeringspolis nog acht dagen vanaf heden in stand te houden, om de overnemende vennootschap toe te
laten een nieuwe polis aan te gaan, indien hij tegen brand en aanverwante risico's wenst verzekerd te zijn. De
overnemende vennootschap doet in voorkomend geval onmiddellijk het nodige voor het aangaan van een
nieuwe polis.
5) Water - gas - elektriciteit: De verkrijgende vennootschap is verplicht alle eventueel bestaande contracten
betreffende water-, gas- of elektriciteits-voorziening over te nemen. Hij stelt deze diensten op de hoogte van de
voormelde overdrachten.
6) Erfdienstbaarheden: De goederen worden overgedragen in hun huidige toestand, met al hun
erfdienstbaarheden. De vennootschap verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben toegestaan en dat er ook
geen ontstaan zijn door bestemming van de huisvader. De goederen worden overgedragen met alle rechten en
verplichtingen die voortvloeien uit het bestaan van boven- en ondergrondse leidingen.
In dit verband merkt de vennootschap op dat in zijn eigendomstitel wel degelijk melding wordt gemaakt van
specifieke bestaande erfdienstbaarheden of van bijzondere, van het gemene recht afwijkende
verkoopsvoorwaarden die, bij eigendomsoverdracht, ten laste van de nieuwe eigenaar moeten worden gelegd.
"Voor wat betreft het voorschreven goed sub 2 wordt uitdrukkelijk verwezen naar een akte van verlening van
een erfdienstbaarheid van afwatering aan een openbaar bestuur uit reden van openbaar nut verleden voor de
Burgemeester van de gemeente Herzele de dato drie september negentienhonderd tweeënnegentig,
overgeschreven op het hypotheekkantoor van Oudenaarde op veertien december nadien, boek 11308, nummer
9, waaruit alhier onder meer letterlijk wordt overgenomen wat volgt:
" .. verleners en verklaren een erfdienstbaarheid van afwatering en behoud van riolen in de ondergrond te
verlenen op de hierna beschreven goederen ten voordele van de gemeente Herzele, die verklaart te
aanvaarden. Deze erfdienstbaarheid zal eeuwigdurend en onherroepelijk zijn en zal moeten geëerbiedigd
worden door alle derde bezitters van deze eigendommen, die op het ogenblik aan de verleners toebehoren.
..
VOORWAARDEN VOOR HET VERWERVEN VAN DE ERFDIENSTBAARHEID.
... 3. De verleners blijven ten opzichte van het met erfdienstbaarheid belast perceel van de volgende
voorrechten genieten:
3.1. Het recht van kosteloze overweg en bovenvlakbeschikking op de hier belaste goederen. De
bovenvlakbeschikking ten behoeve van de verleners of hun rechthebbenden omvat het bewerken, bemesten,
bezaaien en beplanten van alle vruchten, alsook het afsluiten op hun risico en verantwoordelijkheid, uitgesloten
zijnde van alle ander recht, als het oprichten van gebouwen of stapelplaatsen, het planten van hoogstammige
bomen, het toekennen aan zichzelf of aan derden van het recht het peil van het maaiveld van het belast perceel
te wijzigen, van het uitvoeren van weldanig onderaards werk in de gronden belast met de erfdienstbaarheid van
doorgang en behoud van riolen in de ondergrond.
landbouwdoeleinden. Dit recht wordt toegestaan door de gemeente, rekening houdende met de ligging van de
riolering. Bij nieuwe aanlegging of herstelling aan de bestaande draineerbuizen, dient voorafgaandelijke en
schriftelijke toelating van uitvoering en toezicht worden aangevraagd.
4. De gemeente of haar rechthebbenden zullen altijd het recht hebben, ondanks de hierboven vernoemde
voorrechten, ten allen tijde, in de met erfdienstbaarheid belaste zone, en dit zonder enige schadeloosstelling,
kontrole-, onderhouds-, aanpassings- en reparatiewerkzaamheden uit te voeren aan zichtbare of niet zichtbare
werken of installaties. De gemeente moet evenwel de verleners schriftelijk verwittigen van bovenvernoemde
werkzaamheden ... "
7) Oppervlakte: De goederen worden overgedragen zonder waarborg over de uitgedrukte oppervlakte, ook
al is het verschil meer dan één/twintigste met de werkelijke grootte.
8) Staat - gebreken: De goederen worden overgedragen in de staat waarin ze zich bevinden. De
vennootschap verklaart dienaangaande geen weet te hebben van eventuele beschadigingen, die inmiddels zijn
opgetreden. Zij verbindt er zich toe de verkrijgende vennootschap hiervoor te vrijwaren, tenzij deze vroeger in
genot is getreden. De goederen worden verder overgedragen met al hun zichtbare en verborgen gebreken,
zonder dat de vennootschap tot vrijwaring zou gehouden zijn wegens toestand van de bodem en van de
gebouwen, en de mogelijke burenhinder. De verkrijgende vennootschap treedt evenwel in de rechten van de
vennootschap voor mogelijke vorderingen bij producten- aansprakelijkheid of vorderingen tegen architect en
aannemers.
9) Gemene muur - afsluitingen: De goederen worden overgedragen met alle rechten en verplichtingen
omtrent eventuele gemene muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het
verkochte goed en de aanpalende eigendommen.
10) Stedenbouw - klassering
Partijen verklaren dat de goederen geen geklasseerd gebouw zijn en bij zijn weten niet gelegen is in een
geklasseerde wijk of beschermd landschap/stads- of dorpsgezicht. Zij verklaren verder voor alle door hen
opgerichte constructies en aangebrachte veranderingen de nodige vergunningen te hebben verkregen, en de
overnemende vennootschap hiervoor te vrijwaren. Zij verklaren dat de goederen bij hun weten op heden
geenszins het voorwerp uitmaakt van een geplande onteigening. Zij bevestigen dat de onroerende goederen
niet ongeschikt voor bewoning zijn verklaard en de goederen niet onderworpen zijn aan een taks op leegstand.
De vennootschap verklaart bovendien op basis van de stedenbouwkundige uittreksels, dat:
a) dat voor de onroerende goederen volgende stedenbouwkundige vergun-ningen zijn uitgereikt :
- op 06 juli 2005 voor het bouwen van een meergezinswoning (2 eenheden) door Lasermedico (Geerts Bob);
- op 21 mei 2003 voor het slopen van een ééngezinswoning door Lasermedico (Geerts Bob);
- op 18 januari 2007 voor het bouwen van een scheidingsmuur (2,60 m hoog) op Mutsaardstraat 46a door
Lasermedico (Geerts Bob);
- op 18 augustus 2005 voor het bouwen van 2 meergezinswoning (2 eenheden) door Lasermedico (Geerts
Bob);
- op 17 juni 2004 voor het leggen van een ondergrondse 70 kV verbinding Ninove-Zottegem (Elia Asset);
b) dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed is "woongebieden met
landelijk karakter" en "agrarische gebieden";
c) dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor de goederen geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
d) dat de goederen niet zijn gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn
aangeduid als een zone met voorkooprecht;
e) dat er voor het goed geen verkavelingsvergunning werd afgeleverd, behoudens voor het perceel 514C,
waarvoor vergunning werd afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente
Herzele op 14 februari 2001 onder referte 41027/7874/V/1057/1;
f) dat er voor het goed geen voorkeurs- of projectbesluit van toepassing is.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
11) Milieu - Bodemsanering:
De vennootschap verklaart dat de gronden voorwerp van onderhavige akte bij zijn weten geen risicogronden
zijn. Daarmee wordt bedoeld dat op deze gronden geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn, zoals
fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd
risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse Regering
opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de
bodembescherming.
De vennootschap verklaart dat de verkrijger voor het ondertekenen van onderhavige akte op de hoogte is
gebracht van de inhoud van de bodemattesten afgeleverd door de OVAM op veertien en vijftien juni tweeduizend
twee en twintig overeenkomstig het bodemdecreet.
De inhoud van de bodemattesten luidt telkens als volgt :
"2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondinformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
De vennootschap verklaart wat betreft de goederen geen weet te hebben van bodemverontreiniging die
schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een
saneringsverplichting, tot gebruiks-beperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan
opleggen. De vennootschap verklaart verder dat op de grond, voorwerp van deze akte, geen inrichting gevestigd
is of was, noch een activiteit wordt of werd uitgevoerd, die opgenomen is op de lijst van de inrichtingen en
activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in het bodemdecreet.
12) Vlaamse wooncode: Volgens artikel 85 van de Vlaamse wooncode hebben de V.M.S.W., de sociale
huisvestingsmaatschappijen, de gemeente en het O.C.M.W. een voorkooprecht op woningen, die ongeschikt,
onbewoonbaar verklaard of leegstaand zijn of woningen waarvoor een conformiteitsattest met het oog op een
verhuring werd geweigerd en waaraan zij renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben
uitgevoerd met toepassing van artikel 18 § 2 en 90 van deze wooncode. Dit voorkooprecht geldt evenzeer voor
woningen die nog niet werden gesloopt binnen bepaalde termijn, en tenslotte op woningen en gronden gelegen
in een bijzonder gebied. Voornoemde overheden of instellingen hebben laten weten dit voorkooprecht niet
toepasselijk is dan wel het niet te zullen uitoefenen.
13) Archeologisch patrimonium: Ondergetekende notaris heeft de vennootschap ingelicht omtrent het
Vlaams decreet inzake archeologisch patrimonium. De vennootschap verklaart over geen enkele aanduiding te
beschikken dat de onroerende goederen onder de toepassing van dit decreet zou kunnen vallen.
14) Postinterventiedossier: Op vraag van ondergetekende notaris of er voor de goederen reeds een
postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de vennootschap ontkennend, en bevestigen zij dat er aan
deze onroerende goederen sinds één mei tweeduizend en één (01/05/2001) geen werken werden uitgevoerd
door één of meerdere aannemers waarvoor een postinterventie-dossier diende te worden opgesteld.
ONTSLAG AMBTSHALVE INSCHRIJVING
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslagen van zijn verplichting om
ambtshalve inschrijving te nemen omtrent alle bepalingen van deze akte.
Kosten
De vergadering beslist dat alle kosten betreffende de met partiële splitsing gelijkgestelde verrichting ten laste
zijn van de inbrengende vennootschap nv BeMedico.
Niet toegekende bestanddelen
De algemene vergadering beslist dat alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden
vastgesteld dat ze werden toebedeeld aan de nieuwe vennootschap of binnen de vennootschap zijn gebleven,
in de vennootschap blijven, middels algemene kwijting ten gunste van de nieuwe vennootschap.
C Toekenning van nieuwe aandelen in de op te richten vennootschap - ruilverhouding
De vergadering beslist dat elk aandeel van de vennootschap recht geeft op een nieuw aandeel in de op te
richten vennootschap.
Deelname in de winst
De vergadering beslist met eenparigheid dat de aandelen van de verkrijgende vennootschap onmiddellijk in
de winst deelnemen, met inbegrip van de winst uit verrichtingen die de vennootschap verondersteld wordt te
hebben gedaan, op boekhoudkundig vlak, vanaf 01 januari 2022 voor rekening van de verkrijgende
vennootschap.
Boekhoudkundige datum
Alle verrichtingen vanaf 01 januari 2022, uitgevoerd door de vennootschap voor wat betreft het afgesplitste
vermogen zoals hierboven beschreven, worden vanuit boekhoudkundig oogpunt geacht te zijn verricht voor
rekening van de verkrijgende vennootschap.
DERDE BESLISSING : STATUTENWIJZIGING - VASTSTELLING VERMINDERING VAN HET KAPITAAL
VAN DE VENNOOTSCHAP.
De algemene vergadering beslist met eenparigheid, ingevolge de overdracht van de activiteiten van
onroerend beheer, naar aanleiding van deze partiële splitsing een "vermindering" van het "kapitaal" te
verrichten, zonder de vernietiging van aandelen, voor een bedrag van de vermindering van het "kapitaal" van
één miljoen vierhonderd en drieduizend achthonderd achttien komma vijf en negentig euro (€ 1.403.818,95),
zodat het gebracht wordt van vijf miljoen achthonderd zes en twintigduizend euro (€ 5.826.000,00) op vier
miljoen vierhonderd twee en twintigduizend honderd één en tachtig komma vijf euro (€ 4.422.181,05).
Dienovereenkomstig aanpassing van artikel vijf van de statuten als volgt :
"Artikel 5: Kapitaal van de vennootschap
Het kapitaal is vastgesteld op vier miljoen vierhonderd twee en twintigduizend honderd één en tachtig
komma vijf euro (€ 4.422.181,05), vertegenwoordigd door vierduizend vijfhonderd twee en negentig (4.592)
aande-len zonder aanduiding van hun nominale waarde, maar met een fractiewaarde van één/vierduizend
vijfhonderd twee en negentigste (1/4.592ste) van het kapitaal."
Notariële verklaring
Na onderzoek bevestigt ondergetekende notaris dat alle wettelijke formaliteiten werden nageleefd. Hij
bevestigt eveneens zowel de interne als de externe wettigheid van de rechtshandelingen en formaliteiten
waartoe de vennootschap overeenkomstig artikel 12:84 WVV gehouden is.
Verklaring pro fisco
: geschiedt onder toepassing van artikel 117,§1 (de verrichting dient te worden aangezien als een splitsing) en/of
§2 (het afgesplitste deel van de vennootschap moet worden aangezien als een bedrijfs-tak) en 120, van het
: Wetboek der Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten, artikel 11 en 18, §3 van het Wetboek van de Belasting
: over de Toegevoegde Waarde en artikel 211 en volgende van het Wetboek der Inkomstenbelastingen zoals
gewijzigd door de wet van zestien juli tweeduizend en één.
Voor wat de overdracht betreft van beschikbare reserves in de uit de partiële splitsing ontstane
vennootschap, wordt de vrijstelling op grond van artikel 116, 3° lid van Wetboek van Registratierechten
ingeroepen.
VIERDE BESLISSING : MACHTEN.
De algemene vergadering beslist een bijzondere volmacht te geven aan de heer BORGERS Carl, nationaal
nummer 570130 455-43, wonende te 3020 Herent, Winkelsesteenweg 80; voornoemd, en aan de heer
MESKENS Geert, nationaal nummer 631121 343-39, wonende te 9680 Maarkedal, Nederholbeekstraat 45, om,
met macht afzonderlijk te handelen en met mogelijkheid tot indeplaatstelling, alle nuttige of noodzakelijke
formaliteiten te vervullen bij het Ondernemingsloket (Kruispuntbank van Ondernemingen), het afhandelen varı
alle administratieve formaliteiten, het bekomen van alle vergunningen en attesten en contacten met het FAGG
en het RIZIV.
VIJFDE BESLISSING : OPSCHORTENDE VOORWAARDE.
De algemene vergadering beslist dat alle voorgaande besluiten slechts uitwerking zullen hebben onder de
opschortende voorwaarde van goedkeuring van de inbreng in de vennootschap HIGH TECH LASER bv, ten
gevolge van de partiële splitsing van de vennootschap BeMedico nv, door de algemene vergadering van de
voormelde vennootschap HIGH TECH LASER bv.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL.
BIJLAGEN:
- afschrift van de akte partiële splitsing dd 30.07.2022;
- volmacht;
Getekend Bernard DE LAFONTEYNE, instrumenterend notaris.kst