Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Pripa Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Karel Custisstraat 12
 : 8200 Sint-Andries
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Hendrik Debucquoy, notaris met standplaats te
Diksmuide, op 30 juli 2020, ter registratie aangeboden, dat:
VOORAFGAANDE UITEENZETTING
1/ De besloten vennootschap "PRIPA INVEST", waarvan de statuten hierna worden weergege-ven,
en hierna tevens "de Vennootschap" genoemd, is opgericht ingevolge de splitsing bij wijze van
oprichting van twee nieuwe vennootschappen waartoe is besloten door de buitengewone algemene
vergadering van de hierna vermelde gesplitste vennootschap "PRINGIMMO", met zetel te 8000
Brugge, Wollestraat 19 en ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het
ondernemingsnummer 0436.560.376 ("de Gesplitste Vennootschap"), met toepassing van de
artikelen 12:74 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
2/ Bij onderhands document heeft het bestuursorgaan van de Gesplitste Vennoot-schap een
splitsingsvoorstel de dato 11 juni 2020 opgesteld in toepassing van artikel 12:75 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen; dit splitsingsvoorstel werd neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Brugge, op 16 juni 2020 en bekendgemaakt in de Bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad op 25 juni daarna onder nummer 20071685.
3/ Blijkens authentieke notulen door notaris Hendrik Debucquoy op 30 juli 2020, werd het
splitsingsvoorstel door de buitengewone algemene vergadering van de Gesplitste Vennootschap
goedgekeurd.
4/ Samen met het goedgekeurde splitsingsvoorstel werden tevens de statuten vastgelegd van de
nieuwe uit de splitsing ontstane besloten vennootschap "PRIPA INVEST", zoals deze hierna
weergegeven worden.
5/ Vervolgens werd de overdracht van een deel van het vermogen van de Gesplitste Vennootschap
vastgesteld in de splitsingsakte, welke overdracht van de vermogensbestanddelen werd vastgesteld
bij voormelde vaststellingsakte verleden voor notaris Hendrik Debucquoy op 30 juli 2020, onmiddellijk
na het verlijden van voormelde splitsingsakte.
6/ De actief- en passiefbestanddelen van de Ges-plitste Vennootschap gaan over op de nieuw op te
richten besloten vennootschap "PRIPA INVEST" overeenkomstig de splitsingsbalans zoals aan de
splitsingsakte werd gehecht.
7/ ingevolge de afsplitsing van een deel van het vermogen van de Gesplitste Vennootschap, in totaal
tweehonderd tweeënzestig (262) nieuwe aandelen in de Vennootschap uitgeven worden aan één
aandeelhouder van de Gesplitste Vennootschap.
8/ Het vermogen van de Vennootschap werd onder meer gevormd door een inbreng in natura
ingevolge de splitsing, dit voor een bedrag van dertigduizend zevenhonderdachtenvijftig euro (EUR
30.758,00).
Als gevolg van de inbreng van activa van de Gesplitste Vennootschap werden de tweehonderd
tweeënzestig (262) aandelen in de Vennootschap in volle eigendom toegekend aan de heer
PRINGIER Patrick Philippe Edith, geboren te Brugge op 13 april 1974, wonende te 8200 Brugge
(Sint-Andries), Karel Custisstraat 12 .
OPRICHTING
1° De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
0751935486
Luik B
2° De benaming van de vennootschap is: Pripa Invest.
3° De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest, namelijk te 8200 Brugge (Sint-
Andries), Karel Custisstraat 12.
4° Deze vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
of voor rekening van derden, als zelfstandig vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
    •  Het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende
goederen
    •  het geven van adviezen en leveren van diensten op het vlak van rendementsstudies in het
domein van vastgoedontwikkeling en renovatieprojecten
    •  het verlenen van dienstprestaties van economische en/of juridische aard, zowel in eigen beheer
als in deelname met derden, daartoe behorend techno-consult, assistentie op het gebied van
management, engineering, consulting, merchandising en franchising, technisch, commercieel en
administratieve beheer en advies, alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van
personeel.
    •  het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord en
oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weer te beleggen, zowel in
roerende als in onroerende goederen.
Binnen dit kader:
    •  overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening
van aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of verenigingen eender
welke, evenals van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen ;
    •  overgaan tot het aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren,
onderverhuren, in huur nemen, of leasen van onroerende goederen al dan niet gemeubeld zowel in
Belgie als in het buitenland;
    •  het besturen van vennootschappen welk voorwerp deze vennootschappen ook hebben, het
deelnemen in en het directievoeren over ondememingen en vennootschappen, alsook het uitoefenen
van de functie van bestuurder of analoge functies zoals vereffenaar in vennootschappen en andere
rechtspersonen;
    •  het bevorderen van de oprichting van vennootschappen of het participeren in bestaande of nog
op te richten vennootschappen; de vennootschap kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie,
opslorping, financiele tussenkomst of afspraak deelnemen in andere Belgische of buitenlandse
vennootschappen, instellingen of ondememingen, zonder onderscheid, ongeacht of het
maatschappelijke voorwerp gelijk, verwant, verknocht of analoog is aan het hare of waarvan de
deelname of samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp; zij kan alle
brevetten, licenties en vergunningen solliciteren of deze aankopen, overdragen en uitbaten en alle
genotsrechten terzake toestaan;
    •  het toestaan van leningen en kredietoperringen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook mits vergoedingen borgstellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiele operaties verrichten behalve die welke
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondememingen. De vennootschap mag
geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in artikel drie ten eerste en
ten tweede van de wet van vier december negentienhonderd negentig op financiele transacties en de
financiele markten en de wet over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus
negentienhonderd tweeennegentig en het Koninklijk Besluit van negenentwintig november
negentienhonderd drieennegentig;
    •  het laten optrekken van gebouwen (ruwbouw en onderdak zetten);
    •  de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of coordinatie van deze laatste
wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd;
    •  activiteiten van bouwpromotor;
    •  algemene coordinatie van de werkzaamheden op de bouwwerven;
Het bevorderen en het tot stand brengen van bouwkundige werken in de ruimste zin en zowel in de
sector van de prive woningbouw als van de industriele constructiewerken en de openbare werken.
De aanneming van alle bouwwerken, grondwerken, metsel-en betonwerken, dakbedekking en
isolatie tegen vochtigheid, thermische en geluidsisolatie, stukadoorwerken, schrijnwerken, arduin- en
marmerwerken, glaswerken, lood-en zinkwerken, elektriciteitswerken. Het optrekken van de ruwbouw
van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het gieten van gewapend beton
en het uitvoeren van metselwerken. Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal en
de bouw van dakconstructies.
Het uitvoeren van de functies van bestuurder of vereffenaar van vennootschappen; het verlenen van
advies en consulting in verband met het bestuur van vennootschappen.
Luik B
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn dan zal de
vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
terzake, zoals onder meer en bijvoorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitattesten. Deze
terbeschikkingstelling van activiteitattesten kan noch mag geen belemmering zijn voor de latere
persoonlijke activiteit van de houder(s) van die attesten. Daartoe kan de vennootschap samenwerken
met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in
ondememingen van allerleI aard, alle verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en
verkopen, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borgstellen door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondememingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven, ook aan verwant,
of die de verwezenlijking van het voorwerp vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciele aard,
roerende, onroerende, industriele of financiele aard, welke : rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het voorwerp.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
terzake.
5° De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, zodat
het ganse vermogen beschikbaar is (onverminderd de bepalingen in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen inzake uitkeringen aan de aandeelhouders (netto-actieftest en
liquiditeitstest).
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op een onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden
niets vermelden, worden zij vermoed niet op een onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt
te worden. Ook in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op
een onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
6° De duur: de vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd vanaf de oprichting.
7° De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Bestuurders kunnen in deze hoedanigheid niet door een arbeidsovereenkomst met de vennootschap
zijn verbonden. Wanneer een rechtspersoon een mandaat opneemt van lid van een bestuursorgaan,
benoemt hij een natuurlijke persoon als vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de uitvoering
van dat mandaat in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger
moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als de rechtspersoon en is hoofdelijk met hem aansprakelijk
alsof hij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen rekening had uitgevoerd. De regels
inzake belangenconflicten voor leden van het bestuursorgaan vinden in voorkomend geval
toepassing op de vaste vertegenwoordiger. De vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch
als vaste vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het betreffende
orgaan. De rechtspersoon mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een
opvolger te benoemen.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Elke bestuurder kan ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Op verzoek
van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in zijn vervanging kan
voorzien.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan op het moment van de opzegging de datum bepalen waarop het
bestuursmandaat eindigt of een vertrekvergoeding toekennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
Luik B
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Indien de vennootschap slechts 1 bestuurder heeft, is de enige
bestuurder bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de algemene
vergadering bevoegd is, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Bijzondere volmachten
Onder hun verantwoordelijkheid kunnen de bestuurders op personen, volgens hun goeddunken,
hetzij al dan niet aandeelhouders, bepaalde machten overdragen voor welbepaalde doeleinden.
De vennootschap is verbonden door de rechtshandelingen, welke door de bestuurders werden
verricht, zelfs indien die handelingen buiten haar voorwerp vallen, tenzij zij bewijst dat de derde
daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen die, ofwel om reden van
hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter, de tussenkomst van
het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
8° Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december.
9° Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst, de uitkeringen en het vereffeningssaldo. De algemene
vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de uitkeringen. Het
bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst. Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap
negatief is of ten gevolge daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen
vermogen dat krachtens de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien
het netto-actief is gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit
onbeschikbare eigen vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven
gedeelte van de herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd. Het netto-actief van de
vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde jaarrekening of van een
recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd,
beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris wordt bij zijn jaarlijks
controleverslag gevoegd. Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa,
verminderd met de voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te
vermelden en te motiveren in de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen
van de oprichtings- en uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling. Het besluit
van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het bestuursorgaan heeft
vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de
uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een
periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de uitkering. Het besluit van
Luik B
het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In de
vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en prospectieve
boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in zijn jaarlijks
controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd. Indien komt vast te staan dat de leden van het
bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als hiervoor vermeld, wisten of, gezien de
omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap ten gevolge van de uitkering kennelijk
niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals bepaald in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap en derden hoofdelijk
aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade. De vennootschap kan elke uitkering die
hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade
trouw.
Verboden uitkeringen
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met het vermelde in Artikel 23. - hiervoor is verricht
van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan wisten of gezien de omstandigheden
behoorden te weten dat de vennootschap ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat
zou zijn haar schulden te voldoen zoals bepaald in Artikel 23 hiervoor, zijn zij tegenover de
vennootschap en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
10° Vereffening - verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
11° De gewone algemene vergadering, “jaarvergadering” genoemd, wordt jaarlijks gehouden op de
zetel of op elke andere plaats in de uitnodiging aan te duiden.
Zij zal gehouden worden op de tweede donderdag van de maand juni van elk jaar om elf uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Zij gebeuren overeenkomstig
artikel 5:83 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Ze worden tenminste vijftien dagen
voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
12° stemrecht - beraadslagingen
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Luik B
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste zeven dagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een schriftelijk uitgebrachte stem
blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde
agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een
overdracht van de betrokken aandelen.
Elke bestuurder mag zich laten vertegenwoordigen door één zijner collega’s. Geen enkele
bestuurder mag evenwel meer dan één bestuurder vertegenwoordigen.
De onbekwamen en de rechtspersonen worden eveneens geldig vertegenwoordigd door hun
wettelijke lasthebber of door hun vertegenwoordiger.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
 
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
 
I. BESTUUR
De comparant stelt vast dat de algemene vergadering van de Gesplitste Vennootschap heeft beslist
met eenparigheid van stemmen te benoemen in hoedanigheid van eerste niet-statutaire bestuurder
van de Vennootschap en dit voor onbepaalde duur: de heer PRINGIER Patrick Philippe Edith,
voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
II. BEGIN VAN DE VENNOOTSCHAP - AFSLUITING EERSTE BOEK-JAAR - DATUM EERSTE
JAARVERGADERING
De Vennootschap wordt actief op heden, met dien verstande dat ze de ver-richtingen met betrekking
tot de overgedragen elementen door de Gesplitste Vennootschap gesteld se-dert 1 januari 2020
boek-houd-kundig voor haar rekening neemt.
Het eerste boek-jaar van de nieuw opge-richte besloten vennootschap "PRIPA INVEST" gaat in op
de boekhoudkundige retroactiviteitsdatum, zijnde 1 januari 2020, en zal worden afge-sloten op 31
december 2020.
De eerste jaar-vergade-ring van de Vennootschap zal gehouden wor-den in het jaar 2021.
III. VERSLAGEN
1. De oprichter heeft op 10 juli 2020een omstandig schriftelijk verslag opgesteld overeenkomstig
artikel 5:7, §1, eerste lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen betreffende de
inbreng in natura naar aanleiding van de inbreng in de Vennootschap in het kader van voormelde
splitsing.
2. De bedrijfsrevisor hiertoe aangesteld, zijnde de vennootschap "VGD Bedrijfsrevisoren", met zetel
te 1780 Wemmel, Neerhoflaan 2 en onder meer kantoor houdende te 8500 Kortrijk, Spinnerijkaai
43A, vertegenwoordigd door de heer Peter VANDEWALLE, bedrijfsrevisor, heeft daarenboven op 9
juli 2020 een schriftelijk verslag opgesteld overeenkomstig artikel 5:7, §1, tweede lid van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen met betrekking tot de inbreng in natura naar
aanleiding van de oprichting van de Vennootschap in het kader van voormelde splitsing.
De conclusies van dit verslag luiden als volgt:
"De inbreng in natura tot oprichting van de besloten vennootschap PRIPA INVEST naar aanleiding
van de splitsing van de naamloze vennootschap Pringimmo bevat verschillende activabestanddelen
ten bedrage van 2.327.929,85 EUR en verschillende passivabestanddelen ten bedrage van
156.715,34 EUR bijgevolg een netto-actief van 2.171.214,51 EUR, waarvan 30.758,00 EUR
inbrenggedeelte ingevolge de boekhoudkundige continuïteit.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij van oordeel dat:
a) de verrichting werd nagezien in overeenstemming met de normen uitgevaardigd door het Instituut
van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichter van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen evenals voor de bepaling
van de vergoeding verstrekt als tegenprestatie voor de inbreng in natura;
b) de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering, conform
artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, de boekhoudkundige waarde van de activa en passivabestanddelen bij de te splitsen
vennootschap, zijn verantwoording vindt in de wet. Bijgevolg leidt de door de partijen weerhouden
methode van waardering tot een inbrengwaarde die ten minste overeenkomt met de waarde van de
Luik B
inbreng die in de akte wordt vermeld, zodat de inbreng in natura, in alle van materieel belang zijnde
opzichten, niet overgewaardeerd is.
De werkelijke vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 262 aandelen.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat uitspraak te doen over de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, of, met andere woorden, dat ons verslag geen
"fairness opinion" is.
Volledigheidshalve benadrukken wij dat enkel en alleen de in het huidige verslag beschreven
bestanddelen deel uitmaken van deze inbreng in natura.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen aangaande de oprichting door inbreng in natura van de besloten vennootschap PRIPA
INVEST en mag niet voor andere doeleinden gebruikt worden.
Opgesteld te Kortrijk op 9 juli 2019.
VGD Bedrijfsrevisoren CVBA
vertegenwoordigd door de heer Peter Vandewalle
Bedrijfsrevisor".
Neerlegging
Een exemplaar van bovengenoemde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavige akte
worden neergelegd ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
IV. VOLMACHT VOOR KRUISPUNTBANK VAN ONDERNEMINGEN EN BTW
De comparant verleent alle machten aan accountant & Belastingconsulent Stephan Martens BVBA,
kantoor houdend te 8300 Knokke-Heist, Meerlaan 129, evenals aan haar bedienden, aangestelden
en lasthebbers, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, teneinde voor de Vennootschap de
vervulling van de formaliteiten bij de Kruispuntbank van Ondernemingen en bij de Administratie van
de Belasting over de Toegevoegde Waarde te verzekeren.
Daarenboven verleent de comparant, voor zoveel als nodig, bijzondere volmacht aan iedere
medewerk(st)er van de besloten vennootschap "Hendrik DEBUCQUOY", voornoemd, allen
individueel bevoegd en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, teneinde desgevallend in één of
meerdere verbeterende of bijkomende authentieke akten vergissingen of weglatingen met betrekking
tot de beschrijving van de onder algemene titel overgegane vermogensbestanddelen (inzonderheid,
doch niet uitsluitend wat de onroerende goederen en rechten betreft) te laten vaststellen en in dat
verband alle verklaringen af te leggen en alles te doen wat nuttig of noodzakelijk kan zijn.
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL,
afgeleverd vóór registratie van de akte, met als doel de neerlegging ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank.
 
Hendrik Debucquoy,
notaris
 
tegelijk hiermee neergelegd:
- een voor eensluidend verklaard afschrift van de oprichtingsakte;
- verslag oprichters;
- verslag bedrijfsrevisor.