N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : ADO PROJET
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue Charles-Quint 584 bte 6ème étage
 : 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Il résulte d'un acte reçu par Hendrikus (Hendrik) Schavemaker, notaire à la résidence de Drogenbos,
le 6 janvier 2025, en cours d’enregistrement, qu’il a été constitué une société dont les statuts et l'acte
de constitution contiennent, entre autres, les dispositions suivantes :
 
- Forme légale : société à responsabilité limitée
- Dénomination : ADO PROJET
- Région du siège : Bruxelles-Capitale
- Adresse du siège : avenue Charles-Quint 584, 6ème étage, 1082 Bruxelles (Berchem-Sainte-Agathe)
- Durée : indéterminée
 
- Nom, prénom et domicile du fondateur unique : Monsieur ADOCHITEI Vasile, domicilié à 1742
Ternat (Sint-Katherina-Lombeek), Kapelleveld 52
- Apport du fondateur unique aux fonds propres de départ : € 1.000,00 en numéraire
- Montant total pour lequel l’apport du fondateur unique aux fonds propres de départ est libéré :
€ 0,00
- Montant qui reste à libérer par actionnaire : € 1.000,00
 
- Apports de simples souscripteurs : néant
- Nom, prénom et domicile du ou des actionnaires qui n’ont pas encore libéré leur apport : Monsieur
ADOCHITEI Vasile, prénommé
 
- Début et fin de chaque exercice social : du 1er juillet de chaque année au 30 juin inclus de l’année
suivante
- Fin du premier exercice social : le 30 juin 2026
 
- Constitution des réserves et répartition des bénéfices :
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices. 
A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves
et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales pour la distribution soient
remplies.
L'organe d'administration a le pouvoir de procéder, dans les limites légales, à des distributions
provenant du bénéfice de l'exercice en cours ou du bénéfice de l'exercice précédent tant que les
comptes annuels de cet exercice n'ont pas été approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée
ou majoré du bénéfice reporté.
 
- Répartition du boni de liquidation :
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
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montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
 
- Mode de nomination et de cessation de fonctions des personnes autorisées à administrer et à
représenter la société :
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
 
- Etendue des pouvoirs des personnes autorisées à administrer et à représenter la société, et
modalités d’exercice :
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant, et peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, soit à un ou plusieurs de ses membres, qui portent alors le
titre d’administrateur-délégué, soit à une ou plusieurs autres personnes, qui portent alors le titre de
délégué à la gestion journalière.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
 
- Identité de l’administrateur unique : Monsieur ADOCHITEI Vasile, prénommé.
Il a été nommé pour une durée indéterminée et son mandat sera rémunéré, sauf décision contraire
ultérieure de l’assemblée générale.
 
- Désignation de l’objet :
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son propre compte, pour le compte de
tiers ou en collaboration avec des tiers, les activités et opérations suivantes :
- L'entreprise générale de travaux de construction résidentielle et non résidentielle, du gros-œuvre
jusqu’à la finition ;
- La gestion et la coordination de chantiers au sens le plus large du terme ;
- La construction de routes et de chemins de fer, y compris les ponts et les tunnels, les autoroutes,
les rues et les autres routes et chemins pour les véhicules et les piétons (y compris l'installation de
glissières de sécurité) ;
- La construction d'ouvrages de génie civil pour les liquides et les produit gazeux et pétroliers, y
compris les canalisations d'eau et de gaz naturel et les égouts ;
- La construction d'autres ouvrages de génie civil, y compris les ouvrages maritimes et les travaux de
dragage ;
- Le fonçage et la construction de puits d'eau, ainsi que le creusement de puits de mine ;
- Tous les travaux de construction spécialisés, y compris la démolition, tous travaux de découpe, la
préparation de sites, les sondages et les forages ;
- Tous travaux de montage et de démontage ;
- La construction de tous genres de fondations, y compris le battage de pieux ;
- Le déblayage de chantiers ;
- Tous travaux de terrassement, y compris l'excavation, l'élévation, le nivellement et le terrassement
de sites de construction, le creusement de tranchées, l'enlèvement de roches, les travaux de
terrassement à l'aide d'explosifs ;
- La construction de lignes et de réseaux de télécommunications ;
- L’installation électrique, y compris les panneaux solaires, la domotique, les installations d'alarme, le
câblage des installations téléphoniques et des systèmes informatiques ;
- La plomberie et les autres installations de bâtiment, y compris les installations de chauffage, de
ventilation et de climatisation, ainsi que tous les travaux d'installation connexes ;
- L'installation de stores et de bannes ;
- L'installation d'antennes et de paratonnerres ;
- Toutes les autres installations (y compris les accessoires) non mentionnées ailleurs ;
- Tous les types de travaux d'isolation, y compris l'isolation thermique, sonore et antivibratoire, le
calorifugeage des tuyaux de chauffage et de système de refroidissement, ainsi que l’installation de
chambres froides ;
- Toute autre activité de construction spécialisée, y compris les travaux de toiture et de couverture,
l'imperméabilisation des murs, le nettoyage des façades (à la vapeur, par sablage, etc.), la zinguerie,
la construction de cheminées ornementales et de feux ouverts, l'exécution de travaux de maçonnerie
et de jointoiement, la restauration de bâtiments, la pose de chape ;
- La finition de bâtiments, y compris la plâtrerie, le plafonnage, la menuiserie (aussi bien en bois que
métallique), la pose de carreaux de sol et de mur, la pose de revêtements de sol et de mur en bois et
autres matériaux, la pose de papiers peints, la peinture et la vitrerie ; 
- Le commerce, l’importation, l’exportation, la conception, la fabrication, l’installation, l’entretien et la
réparation de fenêtres et de châssis, de portes et d'encadrements de portes, de portails et de
clôtures, ainsi que de tous les accessoires ;
- La conception et la fabrication de meubles ;
- Tous les autres travaux de finition des bâtiments, y compris le nettoyage des nouveaux bâtiments
après l'achèvement des travaux de construction ;
- Les travaux d'entretien et de réparation de nature mécanique pour le compte de tiers ;
- La fabrication d’ouvrages en béton, en ciment ou en plâtre ;
- La taille, le façonnage et le finissage de pierre ;
- La fabrication d’éléments en métal pour la construction ;
- Traitement, manipulation et revêtement des métaux ;
- L’installation et l’exploitation d’échafaudages et d’installations d’ascenseurs mobiles ;
- La peinture de navires et de bateaux par des unités non spécialisées ;
- La décoration d’intérieur ;
- L’établissement de tous plans non réservés aux architectes et aux géomètres-experts ;
- Les services d’aménagement paysager, y compris la plantation, les soins et l’entretien de parcs et
jardins pour tous types de bâtiments, terrains municipaux et verdure bordant les voies de
communication, ainsi que les terrains de sport ;
- L’entretien et le nettoyage des égouts et des canalisations ;
- Le nettoyage et le débouchage de tuyaux d’écoulement dans des bâtiments ;
- L’assainissement et le nettoyage de bâtiments, de sites miniers, de sols ou d’eaux souterraines
contaminées, y compris le désamiantage ;
- Le nettoyage courant des parties intérieures de bâtiments ;
- Les activités de nettoyage spécialisé de bâtiments ;
- Le ramonage et le nettoyage de cheminées, de poêles, de fours, de chaudières de chauffage
central, de conduits de ventilation et de systèmes d'échappement ;
- Le lavage de vitres ;
- Toutes autres activités de nettoyage non citées ailleurs ;
- La promotion de projets de construction résidentielle et non résidentielle ;
- Le commerce de gros et de détail, ainsi que la location et le leasing de machines, d'équipements et
d'autres biens matériels, y compris les équipements et matériaux de construction, de chauffage,
sanitaires et électriques, les fournitures de plomberie et d'autres machines, équipements et
matériaux non mentionnés ailleurs, à la fois dans la gamme générale et dans les magasins
spécialisés ;
- Le transport routier de marchandises, y compris tous les services auxiliaires au transport terrestre,
les autres activités de soutien au transport, stockage et transbordement ;
- Toutes activités postales et de courrier autres que celles qui concernent une obligation de service
universel ;
- Tous services de déménagement et d’entreposage de meubles ;
- Le transport rémunéré de personnes ;
- Le commerce de gros, le commerce de commission, le commerce de détail, l'importation et
l'exportation de tous les biens et produits commercialisables, y compris la vente au détail d'aliments,
de boissons et de tabac dans des magasins spécialisés ou non ;
- Le commerce de détail sur éventaires et marchés ;
- Toutes les activités administratives et de soutien pour les bureaux et autres activités commerciales;
- Tous services administratifs de bureau et autres activités de soutien aux entreprises ;
- Toutes activités de conseil pour les affaires et autres conseils de gestion ;
- Toutes les activités d'une société de gestion, y compris l'exercice de mandats d'administrateur et de
liquidateur dans d'autres entités juridiques ;
- Toutes les activités des sociétés holding, y compris l'acquisition et la participation dans d'autres
sociétés par le biais d'investissements et de la gestion d'un portefeuille de valeurs financières ;
- Toutes les activités d'une société de patrimoine immobilier, y compris le commerce de biens
immobiliers propres et la location et l'exploitation de biens immobiliers propres ou loués ;
- La formation sous n’importe quelle forme dans tous les domaines susmentionnés.
La société peut agir en tant que conseil dans tous les domaines précités et faire de la prospection.
Elle peut, d’une façon générale, accomplir toutes opérations industrielles, civiles, commerciales,
financières, mobilières, immobilières et intellectuelles se rapportant directement ou indirectement en
tout ou en partie, à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou
indirectement, entièrement ou partiellement, sa réalisation, y compris la sous-traitance et
l'exploitation de tous droits intellectuels et de propriété industrielle ou commerciale y relatifs.
Elle peut s'approprier, donner ou prendre en location, ériger, aliéner ou échanger tous biens meubles
et immeubles d'exploitation ou d'équipement.
Elle peut acquérir à titre d'investissement tous biens meubles ou immeubles, même sans rapport
direct ou indirect avec l'objet de la société.
Elle peut constituer toutes garanties personnelles et réelles pour garantir l’exécution d’engagements
propres et engagements de tiers.
 
- Lieu, jour et heure de l’assemblée générale ordinaire : au siège, le premier vendredi du mois de
décembre, à 18.00 heures. Si ce jour est férié, l’assemblée est tenue le premier jour ouvrable suivant
à la même heure. S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour
approbation des comptes annuels.
 
- Conditions d’admission à l’assemblée générale :
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
 
- Conditions d’exercice du droit de vote à l’assemblée générale :
A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales
régissant les actions sans droit de vote.
Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard dix (10) jours avant le jour de l’
assemblée générale.
Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si toutes
les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité des
voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
 
- Mandataire spécial : la société à responsabilité limitée « F B F », ayant un siège à 1440  Braine-le-
Château (Wauthier-Braine), chaussée de Tubize  163  boîte BR1, TVA BE 0423.395.201.
- Pouvoirs : tous pouvoirs, avec faculté de substitution, aux fins d'accomplir les formalités
administratives suite à la constitution, y compris l’activation du numéro de T.V.A. et l’inscription à la
Banque-Carrefour des Entreprises.
 
Pour extrait conforme à l’article 2:8, § 2, du Code des sociétés et des associations,
Hendrikus (Hendrik) Schavemaker, notaire à Drogenbos
Dépôt simultané : expédition de l’acte de constitution, premiers statuts