Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
VALIMMAS & Co
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kattestraat 4
1730 Asse
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Koen DE PUYDT, notaris met standplaats te Asse, die zijn ambt
uitoefent in de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met
Beperkte Aansprakelijkheid ‘De Puydt & Verlinde’, met zetel te 1730 Asse, Kerkstraat 2, in datum van
elf oktober tweeduizend zeventien, blijkt het volgende:
VORM EN NAAM.
De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de vorm van een besloten vennoot-schap
met beperkte aansprakelijk-heid.
Zij neemt als naam "VALIMMAS & Co".
Deze naam moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden "Besloten vennootschap
met beperkte aansprake-lijk-heid" of de initialen "BVBA".
ZETEL.
De maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 1730 Asse, Kattestraat 4.
De zetel van de vennootschap kan overgebracht worden naar een andere plaats in het Vlaams of
Brussels Gewest bij unanimiteit van de zaakvoerders. De zaakvoerder zorgt voor de bekendmaking
van dit besluit in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag bij besluit van alle zaakvoerders administratieve zetels, bijkantoren,
agentschappen, bewaar- en werkplaatsen, in België of in het buitenland oprichten.
DOEL.
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot doel :
    •  Opstellen van metingsplannen van onroerende goederen, gronden verkavelingen, enzovoort.
Uitvoeren van schattingen van onroerende goederen in de breedste zin van het woord. Aankoop,
verkoop, bestuur van onroerende en roerende goederen. Zij mag onder andere alle aankopen en
verkopen van onroerende goederen doen, alle nodige gebouwen oprichten, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden, onroerende goederen verhuren, te huur stellen en in het
algemeen optreden als makelaar, syndicus in onroerende goederen.
    •  Alle topografische verrichtingen en alle expertises in hun breedste betekenis;
    •  Investeringen en beleggingen zowel in binnen- en buitenland in volgende activa, alsmede het
actief beheer ervan:
        •  alle soorten van vastgoed;
        •  aandelen van niet-genoteerde en beursgenoteerde vennootschappen;
        •  andere financiële activa zoals obligaties, fondsen, hedgefondsen, trackers, dit alles in de
meest ruime zin van het woord;
        •  lijfrenten in volle en naakte eigendom;
        •  grondstoffen en fondsen van grondstoffen;
        •  deelnemingen in bedrijven met activiteiten in de meest brede zin, ook andere dan vastgoed;
        •  leningen verschaffen;
        •  optreden als holding en portefeuillemaatschappij ter investering, controle, beheer en
ondersteuning van andere vennootschappen, ook als zij een ander doel hebben.
0683763490
Luik B
        •  handel drijven in de meest diverse goederen alsook consultancyopdrachten uitvoeren voor
derden in het kader van de verwezenlijking van het maatschappelijk doel.
Zij mag alle handels- nijverheids-, financiële, roerende of onroerende zaken verrichten die
rechtstreeks of onrecht-streeks in verband staan met haar doel of welke van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij mag op welke wijze ook, belangen nemen, zowel in België als in het buitenland, in alle zaken,
ondernemingen,  vennootschappen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als
in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of samenhangend doel nastreven of die van aard zijn
om de uitbrei-ding van haar onderneming te begunstigen, haar grondstoffen te verschaffen of de
afzet van haar producten te vergemakkelijken en ermee samensmelten.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, zaakvoerders en vennoten, borg stellen, onder meer door haar goederen
in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij kan eveneens leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.
Deze opsomming is niet limitatief, doch enkel aanduidend.
TIJDSDUUR.
De vennootschap wordt opgericht vanaf één januari tweeduizend achttien voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan, onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, slechts ontbonden
worden door een besluit van de algemene vergadering.
Zij wordt niet ontbonden door het overlijden, de onbekwaamverklaring, het faillissement of de staat
van on-vermogen van een vennoot.
KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt honderdduizend euro (100.000,00 EUR) en wordt
vertegenwoordigd door honderd (100) gelijke aandelen op naam, zonder vermelding van nominale
waarde, ieder aandeel één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigend.
BESTUUR.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoer-ders, al dan niet vennoten, natuurlijke
of rechtspersonen.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, of werknemers een vaste vertegenwoordiger, die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen.
Wordt tot statutaire zaakvoerder vanaf de oprichting van de vennootschap id est 1 januari 2018 voor
een duur van twintig (20) jaar: de heer VAN LIMBERGHEN Jos Clement Jan, geboren te Aalst op
negen augustus negentienhonderd zevenenvijftig, echtgescheiden en verklarende geen verklaring
van wettelijke samenwoning te hebben aangegaan, wonende te 1730 Asse, Notstraat 40. 
Hij verklaart alhier zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door
een maatregel die zich hiertegen verzet.
In de vervanging van voornoemde statutaire zaakvoerder wordt bijgevolg op heden volgende
subsidiaire statutaire zaakvoerder benoemd: de heer DE ROMAGNOLI Thomas, geboren te
Anderlecht op vierentwintig april negentienhonderd zesentachtig, ongehuwd,  wonende te 1780
Wemmel, de Limburg Stirumlaan 15, waarvan zijn mandaat zal aanvangen bij het overlijden,
afwezigheid, de onbekwaamverklaring van de statutaire zaakvoerder dewelke hij vervangt voor de
resterende duurtijd van diens mandaat. Bijgevolg zal de duurtijd van zijn mandaat beperkt zijn tot de
resterende duur van het mandaat van de statutaire zaakvoerder, id est de heer VAN LIMBERGHEN
Jos, voornoemd, en zal ook zijn mandaat van rechtswege een einde nemen op 31 december 2037.
Wordt tot statutaire zaakvoerder vanaf de oprichting van de vennootschap id est 1 januari 2018 voor
een duur van vijf(5) jaar: de naamloze vennootschap "VALIMMAS", met maatschappelijke zetel te
1730 Asse, Notstraat 40, BTW BE BE0425.646.490, rechtspersonenregister Brussel
BE0425.646.490. Opgericht onder de benaming “VALIMMO” blijkens akte verleden voor notaris
Gilbert DE SMET te Asse op dertien april negentienhonderd vierentachtig, gepubliceerd in de bijlage
tot het Belgisch Staatsblad van elf mei negentienhonderd vierentachtig onder nummer 1731-12. De
statuten van de vennootschap werden verschillende malen gewijzigd en voor het laatst blijkens akte
verleden voor ondergetekende notaris Koen DE PUYDT, te Asse, op achttien december tweeduizend
dertien, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op eenentwintig januari tweeduizend
veertien, onder nummer 1420293.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel negentien (19) van de statuten, door haar
gedelegeerd bestuurder, de heer VAN LIMBERGHEN Jos, voornoemd, hiertoe benoemd door de
Raad van Bestuur gehouden op veertien augustus tweeduizend en twaalf, gepubliceerd in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op zes september nadien, onder nummer 12150965.
Hij verklaart alhier de opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door
een maatregel die zich hiertegen verzet.
Luik B
Worden tot statutaire zaakvoerders benoemd voor de duur van de vennootschap:
De heer AERTS Mark Octaaf Hubert, geboren te Asse op vijfentwintig mei negentienhonderd
eenenzeventig, echtgenoot van mevrouw DELGOUFFE Myranda Lydia Jos, geboren te Asse op
zeven februari negentienhonderd eenenzeventig, samen wonende te 1730 Asse, Grotenbroek 23. 
Hij verklaart gehuwd te zijn te Merchtem op één juli negentienhonderd vierennegentig onder het
wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract.
Hij verklaart geen enkele akte van wijziging, vereffening of verklaring aangaande hun huwelijkse
voorwaarden verleden te hebben. 
De heer DE WEERT Joris Alex Julien, geboren te Asse op zeven april negentienhonderd
zesentachtig, wettelijk samenwonend met mevrouw PYCK Liesbeth, geboren te Aalst op negen
november negentienhonderd vierentachtig, wonende te 1730 Asse, Oude Dendermondsebaan 140. 
Samenwonenden die een verklaring van wettelijke samenwoning hebben afgelegd in de Gemeente
Londerzeel op drie oktober tweeduizend dertien.
Hij verklaart alhier zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door
een maatregel die zich hiertegen verzet.
Wanneer het mandaat van de statutaire zaakvoerder openvalt door het overlijden van deze laatste,
of door onbekwaamheid omwille van dementie (hetgeen zal dienen vastgesteld te worden door twee
onafhankelijke artsen) zal er een nieuwe statutaire zaakvoerder worden benoemd ter vervanging van
deze overleden of onbekwame statutaire zaakvoerder. Het mandaat van deze nieuwe statutaire
zaakvoerder zal aanvangen bij het overlijden van de overleden zaakvoerder of bij het onbekwaam
worden van de statutaire zaakvoerder en dit, hetzij voor de duur van de vennootschap, hetzij voor de
resterende looptijd van diens mandaat.
BEVOEGDHEDEN VAN DE ZAAKVOERDER.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide bevoegdheden om alle daden van bestuur en
beschikking te stellen, nodig of dienstig voor de verwezenlijking van het doel van de ven-nootschap.
Zij zijn bevoegd alle daden te stellen die door de wet of door de statuten niet uitdrukkelijk aan de
algemene vergadering zijn voorbehouden.
Behoudens de wettelijke bevoegdheden der algemene vergadering, worden volgende bevoegdheden
alhier statutair voorbehouden als de exclusieve bevoegdheid van de Algemene Vergadering:
- Het aangaan, hernieuwen of het beëindigen van een (handels)huurovereenkomst, het opzeggen
van het handelshuurcontract aangaande de vestigingsplaats, hoofdzetel en commerciële
uitbatingszetel van de vennootschap, alsook de niet-verlenging ervan;
- Het aangaan van financiële engagementen en schulden voor een bedrag hoger dan vijfduizend
euro (5.000,00 EUR), doch enkel en alleen indien de naamloze vennootschap “VALIMMAS” nog
aandeelhouder is;
- Elke wijziging van zetel van de vennootschap en elke oprichting van een filiaal in België of het
buitenland.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, bestuurt deze alleen. Indien er twee zaakvoerders zijn zullen
zij gezamenlijk het bestuur voeren. Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een
college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid, doch zullen de
beslissingen steeds bij unanimiteit van de stemmen dienen te worden genomen.
Ingeval een zaakvoerder rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard
heeft dat strijdig is met een beslissing of een verrichting van de vennootschap, is deze gehouden de
voorschriften van het Wetboek van Vennootschappenen dienaangaande na te leven.
ARTIKEL 13 - VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP.
De zaakvoerder en indien er meerdere zaakvoerders zijn, elke zaakvoerder afzonderlijk handelend,
heeft de meest uitgebreide macht om in naam van de vennootschap in alle omstandigheden alle
daden van bestuur en beschikking te stellen binnen het kader van het maatschappelijk doel. De
vertegenwoordiging van de vennootschap zal evenwel steeds gezamenlijk handelend dienen te
geschieden   aangaande de uitvoering van volgende rechtshandelingen :
- Het aangaan, hernieuwen of het beëindigen van een (handels)huurovereenkomst, het opzeggen
van het handelshuurcontract aangaande de vestigingsplaats, hoofdzetel en commerciële
uitbatingszetel van de vennootschap, alsook de niet-verlenging ervan (thans te 1730 Asse,
Kattestraat 4);
- Het aangaan van financiële engagementen en schulden voor een bedrag hoger dan vijfduizend
euro (5.000,00 EUR), doch enkel en alleen indien de naamloze vennootschap “VALIMMAS” nog
aandeelhouder is;
- Elke wijziging van zetel van de vennootschap (thans te 1730 Asse, Kattestraat 4) en elke oprichting
van een filiaal in België of het buitenland.
Alle akten die de vennootschap verbinden en noch door het wetboek van vennootschappen, noch
door de statuten aan de algemene vergadering zijn voorbehouden, zullen geldig ondertekend worden
Luik B
door alle zaakvoerders.
De zaakvoerder mag welbepaalde bevoegdheden delegeren onder zijn verantwoordelijkheid aan
zulke personen die hij zal aanduiden met geschreven mandaat.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door een bij bijzondere volmacht aangestelde
lasthebber.
VERGADERINGEN EN JAARVERGADERING.
De jaarvergadering der vennoten wordt gehouden op de eerste zaterdag van de maand mei om
negen uur.
BOEKJAAR.
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op ééne-ndertig december van ieder jaar.
INSCHRIJVING.
De honderd (100) maatschappelijke aandelen worden in kontanten inge-schreven en volledig
afbetaald, als volgt :
1. Door de naamloze vennootschap “VALIMMAS”, voornoemd, op negenendertig (39) aandelen
genummerd van één (1) tot en met negenendertig (39), hetzij voor negenendertigduizend euro
(39.000,00 EUR), volledig volstort;
2. Door de heer VAN LIMBERGHEN Jos, voornoemd, op één (1) aandeel genummerd veertig (40),
hetzij voor duizend euro (1.000,00 EUR), volledig volstort;
3. Door de heer AERTS Mark, voornoemd, op dertig (30) aandelen genummerd van eenenveertig
(41) tot zeventig (70), hetzij voor dertigduizend euro (30.000,00 EUR), volledig volstort;
4. Door de heer DE WEERT Joris, voornoemd, op dertig (30) aandelen genummerd eenenzeventig
(71) tot honderd (100), hetzij voor dertigduizend euro (30.000,00 EUR), volledig volstort.
TOTAAL : honderdduizend euro (100.000,00 EUR) vertegenwoordigende de honderd (100)
aande-len of de algeheelheid van het kapitaal, volledig volstort.
AFBETALING.
De comparanten verklaren dat het bedrag van de afbetaling van de aldus ingeschreven aandelen,
zijnde honderdduizend euro (100.000,00 EUR), gedepo-neerd is bij Belfius bank op een bijzondere
rekening op naam van de ven-nootschap in oprichting geopend onder het nummer BE41 0882 8260
1310.
Een bewijs van die deponering van 10 oktober 2017, wordt in het dossier van ondergetekende
Notaris bewaard.
OVERGANGSBEPALINGEN EN BESLISSINGEN VAN DE OPRICHTERS.
Nadat de statuten van voormelde vennootschap aldus zijn vastgesteld, beslissen de oprichters nog
hetgeen volgt:
1. Benoeming van (statutaire) zaakvoerder(s).
Volgende personen werden hiervoor tot statutaire zaakvoerders benoemd vanaf de oprichting van de
vennootschap id est 1 januari 2018 voor een duur van twintig (20) jaar: de heer VAN LIMBERGHEN
Jos, voornoemd, en diens subsidiaire statutaire zaakvoerder, de heer DE ROMAGNOLI Thomas,
voornoemd.
Volgende persoon werd hiervoor tot statutaire zaakvoerder benoemd vanaf de oprichting van de
vennootschap id est 1 januari 2018 voor een duur van vijf (5) jaar: de naamloze vennootschap
“VALIMMAS”, voornoemde oprichter, met als vaste vertegenwoordiger de heer VAN LIMBERGHEN
Jos, voornoemd, erkend vastgoedmakelaar, gezworen landmeter-expert en bestuurder van
vennootschappen.
Volgende personen werden hiervoor tot statutaire zaakvoerders benoemd voor de duur van de
vennootschap: de heer AERTS Mark, voornoemde oprichter, erkend vastgoedmakelaar, en de heer
DE WEERT Joris, voornoemde oprichter, master in de handelswetenschappen en stagiair
vastgoedmakelaar.
Op de vraag hen door ons, notaris, gesteld, hebben de hiervoor benoemde (statutaire) zaakvoerders
verklaard te voldoen aan alle wettelijke vereisten om de functie van zaakvoerder te mogen
uitoefenen.
Hun mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Elke voormelde (statutaire) zaakvoerder erkent dat ondergetekende nota-ris hem ingelicht heeft over
het feit dat hij mogelijks per-soonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn voor alle verbintenis-sen
aangegaan in naam en voor rekening van de ven-nootschap in op-richting in de periode tussen de
oprichtingsakte en de ver-krij-ging van haar rechtspersoon-lijkheid, ten-zij de vennootschap deze
verbintenissen, in toe-passing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek
van vennootschappen, overneemt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan
tot de bekrachtiging van de rechtshandelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtings-akte.
Hij erkent tevens ingelicht te zijn omtrent de moge-lijkheid om bijzondere clausules op te nemen in
met derden te sluiten overeenkomsten in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging van
rechtspersoonlijkheid teneinde zijn aansprakelijkheid te be-perken dit in toepassing van artikel 52
Luik B
van het Wetboek van vennootschappen.
2. Afsluiting van het eerste boekjaar.
De oprichters beslissen dat het eerste boekjaar begint te lopen op 1 januari 2018 en zal worden
afgesloten op 31 december 2018.
3. Datum van de eerste jaarvergadering.
De oprichters beslissen dat de eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2019.
4. Commissaris.
Aangezien er blijkt uit de te goeder trouw verrichte schattingen dat voor het eerste maatschappelijk
boekjaar de vennootschap voldoet aan de criteria vermeld in artikel 12, §2, van de wet van 17 juli
1975 op de boekhouding en de jaarrekening van de ondernemingen, beslissen de oprichters geen
commissaris te benoemen.
5. Volmacht voor vervulling wettelijke formaliteiten   
Tot bijzondere lasthebbers worden door de oprichters aangesteld alle voornoemde oprichters, alsook
het ondernemingsloket van ICOZINA, te 8200 Brugge, Torhoutse Steenweg 384, en de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “  
INTERNATIONAL FISCAL ACCOUNTING AND MARKETING OFFICE” in het kort “IFAMO”, te 1140
Evere, Optimismelaan 1, bus 3, ieder met de bevoegdheid om afzonderlijk te handelen, en met
mogelijkheid van indeplaatsstelling om het nodige te doen voor de in-schrijving van de
vennoot-schap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen en voor de vervulling van alle formaliteiten
jegens alle ondernemingsloketten alsook jegens de diensten van de BTW, de diensten der Directe
Belastingen en in het algemeen, alle andere nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen om de
vennootschap toe te laten haar activiteiten op te starten.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL.