Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Van Bers
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Irislaan 4 bus 6
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Daan Dierickx, geassocieerd notaris te Antwerpen-Berchem op vijf januari
tweeduizend twintig, neergelegd ter registratie op het Kantoor Rechtszekerheid Antwerpen 3;
BLIJKT dat
1. De sub 4. nagemelde personen een besloten vennootschap hebben opgericht met de naam: “Van
Bers”.
2. De vennootschap is gevestigd in het Vlaamse gewest. De zetel van de vennootschap is gevestigd
te 2500 Lier, Irislaan 4 bus 6.
3. Zij is opgericht voor onbepaalde duur.
4. De oprichters zijn:
-de heer BERSANOV Doka, wonende te 2500 Lier, Irislaan 4 B 6.
-mevrouw SOSLAMBEKOVA Leyla, wonende te 2500 Lier, Irislaan 4 B 6.
5. De oprichters hebben een inbreng in geld gedaan van honderd euro die voor honderd procent
volstort werd en waarvoor zij honderd aandelen hebben ontvangen.
Dit bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere rekening ten name van de vennootschap in
oprichting geopend bij KBC Bank.
Het bewijs van deponering, in de vorm van een attest afgeleverd op drie december tweeduizend
twintig door genoemde financiële instelling, werd aan geassocieerd notaris Daan Dierickx te
Antwerpen-Berchem overhandigd.
Deze inbreng vormt het statutair onbeschikbaar eigen vermogen van de vennootschap.
6. Het boekjaar begint op een januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt uitzonderlijk van de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
verwerft tot eenendertig december tweeduizend eenentwintig.
7. Omtrent het aanleggen van reserves, de verdeling van de winst en van het saldo na vereffening,
de statuten volgende bepalingen bevatten:
“De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
nettowinst.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan, binnen de grenzen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Na haar ontbinding blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening,
behoudens indien toepassing wordt gemaakt van de procedure voorzien door artikel 2:80 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.”
8. Omtrent de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze
waarop zij die uitoefenen, de statuten volgende bepalingen bevatten:
“Artikel 6. Bestuur en de vertegenwoordiging
6.1. Bestuur
0760885915
Luik B
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, al dan niet aandeelhouders.
De bestuurders kunnen zowel natuurlijke als rechtspersonen zijn.
6.2. Benoeming en ontslag van bestuurders
6.2.1. De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
6.2.2. De niet-statutair benoemde bestuurders kunnen te allen tijde zonder opgave van redenen,
zonder enige vertrekvergoeding en met onmiddellijke ingang door de algemene vergadering worden
ontslagen.
De algemene vergadering kan bovendien het mandaat van een al dan niet statutair benoemde
bestuurder steeds beëindigen wegens wettige redenen zonder enige opzegtermijn of
vertrekvergoeding.
6.2.3. Iedere bestuurder kan te allen tijde ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan het
bestuursorgaan of aan de algemene vergadering als hij de enige bestuurder is.
Als de vennootschap daarom verzoekt, blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in
zijn vervanging kan voorzien.
De ontslagnemende bestuurder kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat
tegenstelbaar te maken aan derden.
6.2.4. Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd dan moet die rechtspersoon een
vaste vertegenwoordiger aanduiden om haar in de uitoefening van dit mandaat te
vertegenwoordigen. Deze vaste vertegenwoordiger moet een natuurlijke persoon zijn.
6.3. Bestuursbevoegdheid
Iedere bestuurder beschikt individueel over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is.
6.4. Vertegenwoordiging
6.4.1. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in rechte en
tegenover derden.
6.4.2. Indien de vennootschap een mandaat (bestuurder, dagelijks bestuurder, lid van een
directieraad, vereffenaar) uitoefent in een andere vennootschap, dan wordt zij in de uitoefening van
dit mandaat enkel geldig vertegenwoordigd door de daartoe aangestelde vaste vertegenwoordiger,
die dient te voldoen aan de voorwaarden uiteengezet in artikel 6.2.4. hiervoor.
6.5. Bezoldiging en duur van de opdracht
(…)
Te zelfder tijd stelt zij vast voor welke duur de bestuurder aangesteld is. Deze duur kan zowel
beperkt zijn, als gelden voor onbepaalde termijn. Indien bij de benoeming geen duur werd bepaald,
wordt de bestuurder geacht te zijn aangesteld voor onbepaalde duur.
Tenzij bij de benoeming anders bepaald, loopt het mandaat van bestuurder die voor een bepaalde
termijn is benoemd van de algemene vergadering waarop hij wordt benoemd, tot de jaarvergadering
in het boekjaar waarin zijn mandaat volgens het benoemingsbesluit verstrijkt.
6.6. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, zoals gedefinieerd in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, en de vertegenwoordigingsbevoegdheid dienaangaande,
toevertrouwen aan één of meer personen, die alleen of als college optreden.
Het bestuursorgaan stelt de perso(o)n(en) belast met het dagelijks bestuur aan en legt de
voorwaarden vast van zijn/hun aanstelling. Indien een of meer personen worden belast met het
dagelijks bestuur, zonder dat deze worden verenigd in een college, dan heeft elke persoon belast
met het dagelijks bestuur afzonderlijk handelend de macht om namens de vennootschap op te treden
en haar te vertegenwoordigen binnen het kader van het dagelijks bestuur.
6.7. Volmacht
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder(s) in geval van overdreven volmacht.”
9. -Voor de eerste maal één bestuurder aangesteld werd, met name: de heer BERSANOV Doka,
wonende te 2500 Lier, Irislaan 4 B6.
De opdrachten kunnen in geen geval in dienstverband uitgeoefend worden.
De opdrachten gaan in op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verwerft en
gelden voor onbepaalde duur.
De mandaten zijn niet statutair.
Krachtens de statuten is aan de bestuurders volledige individuele vertegenwoordigsmacht verleend
om afzonderlijk handelend namens de vennootschap op te treden in rechte en tegenover derden.
- als bijzondere mandataris, met recht van substitutie aangesteld werd: voor onbepaalde tijd aan
Luik B
iedere aangestelde van Boekhoudkantoor Marien BV, met zetel te 2500 Lier, Joseph Van Instraat 5
bus 2, met ondernemingsnummer 0451.331.201, aan wie de macht verleend wordt, met recht van
substitutie, om het nodige te doen voor de inschrijving met inbegrip van eventuele verbetering,
wijziging en/of schrapping van de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen en voor haar registratie als BTWbelastingplichtige.
10. De vergadering besloten heeft geen commissaris te benoemen.
11. Het voorwerp van de vennootschap als volgt in de oprichtingsakte nauwkeurig is omschreven :
“De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België
als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
    •  Verhuur van vakbekwaamheid over goederenvervoer aan transportsector;
    •  Tolk/vertaaldiensten aan sociale sector en overheidssector;
    •  Human resources en arbeidsbemiddeling;
    •  Management en organisatie;
    •  Bouw en verbouwen van gebouwen.
    •  Ontwikkeling van (residentiële) bouwprojecten.
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
    •  Projectontwikkeling.
    •  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
    •  Schrijnwerk;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen.
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf.
    •  Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen.
    •  Loodgieterij
    •  Elektriciteitswerken
    •  Dakwerken
    •  Installatie in gebouwen e.a. bouwwerken van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolie, verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enz.
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties.
    •  Isolatiewerkzaamheden.
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in
hout, metaal of kunststof.
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout, metaal of
kunststof.
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in kunststof of metaal: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
    •  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
    •  Tegelwerken;
    •  Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout.
    •  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
    •  Bouw van daken.
    •  Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
    •  Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
    •  Waterdichtingswerken van muren.
    •  Waterdicht maken van daken en dakterrassen.
    •  Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
    •  Uitvoeren van metsel- en voegwerken.
    •  Het optreden als vastgoedmakelaar-syndicus die handelt in het kader van het beheer en behoud
van de algemene delen in al zijn facetten, zijnde het verzorgen van het technisch, administratief,
financieel beheer van de gedwongen mede-eigendom van gebouwen of groepen van gebouwen met
inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte;
    •  Het optreden als vastgoedmakelaar-rentmeester die zich voor rekening van derden bezighoudt
met activiteiten op het gebied van het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten,
eveneens bestaande uit het technisch, administratief, financieel beheer, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte;
    •  Het optreden als vastgoedmakelaar-beheerder die zich bezighoudt met het beheer en het
valoriseren van een patrimonium door beheersdaden, meer in het bijzonder de aan- en verkoop, de
exploitatie, de valorisatie, het verkavelen, de urbanisatie, de ruiling en de verdeling, het huren en
Luik B
verhuren van alle onroerende, gebouwde en ongebouwde, gemeubelde en niet-gemeubelde
goederen, alsook het uitvoeren van alle bouw- en verbouwingswerken, het afsluiten van
overeenkomsten en het verrichten van alle daden in verband met hun gebruik, genot en opbrengst.
De vennootschappen mag onroerende goederen vervreemden met het oog op de wederbelegging en
opbrengst, zij mag optierechten nemen en afstaan, verlenen en verwerven van vruchtgebruik, van
rechten van opstal en erfpacht en alle andere bestaande zakelijke rechten;
    •  Het optreden als vastgoedmakelaar-bemiddelaar die zich voor rekening van derden bezighoudt
met activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, de aankoop, de ruil, de verhuring of de
overdracht van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen;
    •  Handel in eigen onroerend goed
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis;
    •  Schatten of evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen,
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen;
    •  Vastgoedmakelaar en vastgoedexpert, vastgoedpromotor, vastgoedhandelaar,
vastgoedontwikkelaar, risicoanalisten en schadetaxateur;
    •  Activiteiten van verzekeringen;
    •  Fleet management,
    •  Import en export, groot- en kleinhandel in edelstenen, edelmetalen, kunst en antiek, horloges en
auto's;
    •  Aan- en verkoop, alsook de verhuur van auto's, car detailing, reiniging, car tuning/folie;
    •  (online) veiling;
    •  Inboedelopruimingen;
    •  Verhuizingen;
    •  Het verlenen van bijstand inzake management zowel bij wijze van managementadvies als door
rechtstreekse deelname aan het bestuur, het uitvoeren van bepaalde opdrachten in uitvoering van
managementcontracten, zonder dat deze opsomming beperkend is.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
    •  a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle ver-richtin-gen, al dan niet onder het
stelsel van de BTW, met betrekking tot onroe-rende goederen en onroerende zakelijke rech-ten,
zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrich-ting en decoratie, de huur-
en ver-huur, de rui-l, de verkave-ling en, in het alge-meen, alle ver-richtin-gen die recht-streeks of on-
recht-s-treeks be-trek-king hebben op het beheer of op het productief maken, van onroe-rende
goederen of onroerende zake-lijke rech-ten;
    •  b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende
goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en ver-koop, de huur- en verhuur, de ruil; in
het bijzon-der het beheer en de valo-risa-tie van alle verhan-delbare waar-depapie-ren, aande-len,
obliga-ties, staatsfondsen;
    •  c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
doelstellingen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
Luik B
kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of dat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.”
12. De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet
ieder jaar worden bijeengeroepen op de derde maandag van de maand juni om negentien uur; indien
die dag een wettelijke feestdag is, dan wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden.
Omtrent de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht de statuten volgende bepalingen bevatten:
“Om te kunnen deelnemen aan de algemene vergadering en er het stemrecht uit te oefenen, moeten
de aandeelhouders ingeschreven zijn in het aandelenregister.
Tenzij de oproeping iets anders vermeldt, zijn voor het overige geen formaliteiten te vervullen om aan
de vergadering te mogen deelnemen.”
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
DAAN DIERICKX – GEASSOCIEERD NOTARIS
 
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD :
expeditie van de akte
-tekst van de statuten - neergelegd in de elektronische Databank van Statuten van de Federatie van
het Belgisch notariaat