Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Cosmopolita
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Sint-Jorisstraat 2
 : 8500 Kortrijk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Jean-Charles De Witte, te Kortrijk (eerste kanton), die zijn
ambt uitoefent in de vennootschap “West Notarissen”, op 16 mei 2024, ter registratie aangeboden,
dat:
De heer VANDERSTADT Loïc Jean-Baptiste Francis, gedomicilieerd te 1850 Grimbergen,
Vilvoordsesteenweg 68/0102
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap heeft opgericht onder de
benaming “Cosmopolita” met zetel te 8500 Kortrijk, Sint-Jorisstraat 2.
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de benaming “Cosmopolita”.
 
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp : 
Zowel in België als in het buitenland, rechtstreeks als onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, of in deelneming met
derden, voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en voor zover zij de nodige
erkenningen/toelatingen heeft :
I.         Het verrichten van alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf in de ruimste zin
van het woord omvattende onder meer :
-          Het inrichten en uitbaten van één of meerdere restaurants en drankgelegenheden, zoals
onder meer restaurants van het traditionele type, brasseries, (dans)cafés, bars, bodega’s, tavernes,
hotels, feestzalen, discotheken, clubs, buffetten op manifestaties of evenementen, evenals alle
drankgelegenheden al dan niet met alcoholische dranken en sterke dranken, bierhallen, wijnbars,…
-          De verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die al dan niet ter plaatse verbruikt kunnen
worden, en in het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten, zoals
snackbars, sandwichbars, tearooms en ijssalons, evenals in drive-in restaurants en pizzeria’s,
foodtrucks,…
-          De bereiding van, de aan- en verkoop van, de klein- en groothandel in, de in- en uitvoer van
allerhande verse voedingsproducten waaronder ook klaargemaakte warme en koude gerechten en
van allerhande alcoholische (m.i.v. sterke dranken), als non-alcoholische dranken.
-          De catering(activiteiten) in de meest ruime zin van het woord; verzorgen van feesten en
recepties, alle traiteurdiensten en aanverwante activiteiten zoals het klaarmaken, thuisbezorgen en
eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels en alle toebehoren waaronder het maken en
bedienen van schotels en maaltijden waar frieten of andere aardappelbereidingen in zijn vervat; het
verzorgen van banketten, maaltijden, barbecues en kooklessen op alle mogelijke locaties en onder
alle denkbare formules.
1009440990
-          Het uitbaten van hotels of andere logiesvertrekkende eenheden alsmede alle activiteiten uit
de diensten- en recreatieve sector of welke rechtstreeks te maken hebben met activiteiten op gebied
van kunst en cultuur of sport en ontspanning zoals het organiseren en verzorgen van bijeenkomsten,
feesten en feestmalen, allerlei evenementen en feestelijkheden in de artistieke, culturele en
sportwereld, het inrichten en organiseren van alle voordrachtavonden, concerten, kleinkunstavonden
en vermakelijkheden van alle soorten. Dit alles in de meest uitgebreide zin.
-          De verhuring en terbeschikkingstelling van allerhande ruimtes zoals feestzalen,
vergaderzalen; het verhuren en ter beschikking stellen van allerhande benodigdheden (m.i.v.
horecatoestellen en toebehoren zoals glas en gleis, porselein, bestek, tenten, evenals ontspannings-
en amusementsspelen) voor organisatie van feesten en banketten.
-          Het begeleiden van en het adviseren van derden bij het inrichten en het uitbaten van horeca-
en aanverwante bedrijven. 
-          Het schrijven van teksten voor alle media, het publiceren van vakliteratuur, het geven van
voordrachten, seminaries.
-          Het geven van workshops, proeverijen, degustaties van diverse streekproducten of
aanverwante producten en overige voedingswaren en dranken waarbij deze worden voorgesteld en
ontleed en waarbij er wordt geanalyseerd wat de mogelijkheden zijn voor de bereiding van gerechten
m.b.t. deze producten, dit op alle mogelijke locaties en onder alle denkbare formules.
-          Het zoeken, selecteren, rekruteren en tewerkstellen van (horeca)personeel, in de meest ruime
zin van het woord.
-          De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen en diensten, in het kort tussenpersoon in de handel.
II.        Daarnaast kan de vennootschap ook volgende activiteiten uitoefenen :
-          Het   besturen  van  vennootschappen  en   verenigingen,  met name de deelname aan en de
bijstand bij het beheer, bestuur  en   management  van  vennootschappen,  ongeacht   hun doel  en
 activiteit,   via  de  uitoefening   van  de  functie van   zaakvoerder, bestuurder, gedelegeerd-
bestuurder, directeur,  directeur-generaal, manager, en van alle topfuncties die door de
vennootschap op grond van een  overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed. 
-          Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen  en   vennootschappen;  het  stimuleren,   de  planning,  de   coördinatie, de
ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een
participatie aanhoudt.
-          Het   toestaan  van  leningen   en  kredietopeningen  aan rechtspersonen  en  
ondernemingen  of  particulieren,  onder om   het  even  welke   vorm;  in dit  kader   kan  zij  zich  
ook borg  stellen  of   haar  aval  verlenen;   in  de  meest   ruime zin,  alle  handels-   en  financiële
 operaties   verrichten behalve  die  welke   wettelijk  voorbehouden  zijn   aan  kredietinstellingen. De
vennootschap kan zowel tot waarborg van   eigen  verbintenissen  als   tot  waarborg  van  
verbintenissen  van  derden   borg  stellen,  onder   meer  door  haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
-          Het   ontwikkelen,  kopen,  verkopen,   uitbaten,  in  licentie nemen  of   geven  van  octrooien,
  brevetten,  licenties, knowhow,  fabrieks-  en   handelsmerken,  en  aanverwante   immateriële
duurzame activa.
-          Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering   van  nieuwe
 producten,   nieuwe  vormen  van technologie en hun toepassingen. 
-          Het   beheer  van  een   onroerend  vermogen,  omvattend:   het aanleggen,  het
 oordeelkundig   uitbouwen  en  beheren   van een  onroerend  vermogen   zowel  in  binnen-   als
 buitenland; alle  verrichtingen   met  betrekking  tot   onroerende  goederen  en   onroerende
 zakelijke  rechten   zoals  onder  meer vruchtgebruik,  erfpacht-   en  opstalrechten  en   de
 huurfinanciering/leasing  van   onroerende  goederen  aan   derden; het  aan-  en   verkopen  in
 zowel   volle  eigendom  als  in vruchtgebruik  en/of  blote   eigendom,  ruilen,  (doen) (ver)bouwen,
 onderhouden,   verhuren,  huren,  ter   beschikking  stellen,  verkavelen,   prospecteren  en  uitbaten
  van onroerende  goederen;  het   ontwerpen  en  opvolgen   van  projecten, en het maken van
studies met betrekking tot immobiliën;   de  aan-  en   verkoop,  huur  en   verhuur  van  roerende  
goederen  betreffende  de   inrichting  en  uitrusting van  onroerende   goederen,  alsmede  alle  
handelingen  die rechtstreeks  of   onrechtstreeks  met  dit   doel  in  verband staan en die van aard
zijn de opbrengst van de roerende en   onroerende  goederen  te   bevorderen,  alsmede  zich   borg
stellen  voor  het   goede  verloop  van   verbintenissen  door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
-          Het   aanleggen,  het  oordeelkundig   uitbouwen  en  beheren van een roerend patrimonium;
het beleggen van beschikbare  middelen  in   roerende  goederen  en   waarden;  alle  verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten,  van  welke   aard  ook,  zoals   het  verwerven
 door   inschrijving  of  aankoop,   het  te  gelde   maken,  inbrengen, afstaan, verhandelen en het
beheren van aandelen, aandelenopties,  obligaties,   kasbons,  afgeleide  producten   of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische  of   buitenlandse,  bestaande  of  nog  op   te
 richten rechtspersonen en ondernemingen.
-          Het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, de in- en uitvoer, het huren en   verhuren,  de
 commissiehandel  en   vertegenwoordiging, de   instandhouding  en  valorisatie   van  roerende
 goederen; de huurfinanciering, het leasen en in leasing geven van roerende  goederen  aan  
derden,  alsmede  alle   handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan
en die van aard zijn de opbrengst van de roerende  goederen   te  bevorderen,  zoals   het
 onderhoud,  de ontwikkeling,  de   verfraaiing  en  de   verhuring  van  deze goederen.
-          Het   aangaan  van  leningen   of  schulden  bij   derden  (met  inbegrip   van  haar
 aandeelhouders en  haar   bestuurders),  het  verhuren   van  haar  handelsfonds,   en  het  maken  
van  alle  kosten   en  investeringen  die   zij  nodig  of   wenselijk  acht.  
-          Het optreden als mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen.
Bovenstaande  opsomming   is  niet  beperkend,   doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap  alle  handelingen   kan  stellen  die   op  welke  wijze ook, zowel rechtstreeks
als onrechtstreeks, kunnen bijdragen   tot  de  verwezenlijking  van   haar  voorwerp of  die   de
 verwezenlijking  kunnen   vergemakkelijken  en/of  bevorderen.
Indien  bepaalde   activiteiten  van  de   vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is  aan   de
 voorschriften  ter zake,   zoals  onder  meer   en  bij voorbeeld  het   ter  beschikking  van   de
 vennootschap  gesteld zijn van technische-  en/of andere kennis, bewezen door een of meer
activiteitsattesten. Aldus:
-  mag   de  vennootschap  geenszins   aan  vermogensbeheer  of   beleggingsadvies doen als
bedoeld in de vigerende wetgeving op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies;
- behoren  evenmin   tot  de  activiteiten   van  de  vennootschap, deze  die   zij  niet  zou   mogen
 doen  zonder   erkenning  als vastgoedmakelaar  overeenkomstig  de   vigerende  wetgeving tot
bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
- zijn uitgesloten alle handelingen waarvoor de goedkeuring of   het  toezicht  van  de  Financial  
Services and Markets Authority vereist is.
De algemene vergadering kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden,
mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
 
Duur
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
 
Eigen vermogen - inbreng
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winst en van het vereffeningsaldo.
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters niet geboekt op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening, en dit vermogen is volledig vatbaar voor uitkering aan de
aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed niet op een onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden. In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen,
worden zij vermoed niet op een onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
 
Op de duizend (1.000) aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven en de inbrengen zijn volledig
gestort:
- door de heer Loïc Vanderstadt, voornoemd, ten belope van negenhonderdnegentig (990) aandelen
tegen de prijs van vijfenvijftigduizend vierhonderdveertig euro (€ 55.440,00);
- door de heer Jonathan Kindermans, gedomicilieerd te 1853 Grimbergen, Bergdal 2/B005, ten
belope van tien (10) aandelen tegen de prijs van vijfhonderdzestig euro (€ 560,00).
TOTAAL: duizend (1.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
 
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij benoemd worden in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van de niet-statutaire bestuurder te allen tijde en zonder
opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen. De algemene vergadering kan op het
moment van de opzegging een opzegtermijn bepalen of een vertrekvergoeding toekennen.
Statutaire bestuurder
Wordt aangesteld als statutaire bestuurder voor onbepaalde duur:
- de heer Loïc Vanderstadt, voornoemd.
De duur van dit mandaat is onbepaald en dit mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering kan het mandaat van de statutaire bestuurder steeds beëindigen wegens
wettige reden, en kan op het moment van de opzegging een opzegtermijn bepalen of een
vertrekvergoeding toekennen.
 
Het bestuursorgaan heeft de meest ruime bevoegdheid om handelingen te stellen die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij waarvoor volgens de
wet of de statuten de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien er meerdere bestuurders benoemd zijn, zullen de bestuurders evenwel samen moeten
optreden voor elke handeling die een waarde (afzonderlijk beschouwd) van vijfduizend euro
(5.000,00 €) overtreft, voor vastgoedtransacties en voor het aangaan van leningen.
Zodanige beperking kan niet aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt.
Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan een of meer personen, die elk alleen,
gezamenlijk of als college optreden. 
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in
rechte, door één bestuurder, alleen optredend.
Voor de volgende limitatief opgesomde handelingen wordt de vennootschap jegens derden
vertegenwoordigd, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte, door alle bestuurders,
gezamenlijk optredend:
- voor elke handeling die een waarde van vijfduizend euro (€ 5.000,00);
- voor alle vastgoedtransacties; 
- voor het aangaan van leningen.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de eerste maandag van de maand december, om
achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
 
Voorwaarden voor de toelating tot de vergaderingen
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-          de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het jaar
daaropvolgend. 
 
Verdeling van de winst – aanleg reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst. 
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen ten laste van de niet
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van
die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 30 juni 2025. 
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de eerste maandag van de maand december van
het jaar 2025, om achttien uur. 
In dit verband worden alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen sinds 1 maart 2024 door de partijen in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
De partijen geven bij deze volmacht aan de besloten vennootschap “VGD Bedrijfsrevisoren” met
zetel te 1780 Wemmel, Neerhoflaan 2, ingeschreven in het Rechtspersonenregister van Brussel
onder nummer (BTW BE) 0875.430.443, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers,
om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen
voor de inschrijving van de vennootschap bij de diensten van de Kruispunt Bank van
Ondernemingen, een Ondernemingsloket en voor de activatie van het BTW nummer.
 
 
 
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Arne De Geeter
Geassocieerd notaris te Kortrijk
                                    
 
 
 
 
 
Tegelijk met deze neergelegd: 
- afschrift van de akte
- eerste versie van de statuten