Ondernemingsnr : 0843670663
Naam
(voluit) : MJKauffmann
(verkort) : MJK
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Groenstraat 98
 : 3511 Hasselt
Onderwerp akte :
BOEKJAAR, ALGEMENE VERGADERING, STATUTEN
(VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN),
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL,
BENAMING, DOEL
Uit een akte, verleden voor ons, Frederik VAN DAMME, notaris te Hasselt (eerste kanton), op 23
januari 2023, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering bijeengekomen is van de
aandeelhouders van de besloten vennootschap “MJKauffmann”, met zetel te 3511 Hasselt,
Groenstraat 98, hebbende het ondernemingsnummer 0843.670.663.
De vergadering gaat vervolgens over tot de behandeling van de agenda en neemt volgende
besluiten:
Eerste besluit : Naamswijziging.
De vergadering beslist tot wijziging van de naam van de vennootschap, naar “GIOTS
ENERGIETECHNIEKEN”, afgekort “GIOTS”.
Artikel 1 van de statuten wordt geschrapt en vervangen door de volgende tekst :
“De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met als benaming “GIOTS
ENERGIETECHNIEKEN”, afgekort “GIOTS”.
Tweede besluit :
Overeenkomstig artikel 5:101 het Wetboek van vennootschappen en verenigingen geeft het
bestuursorgaan in een verslag de dato 23 januari 2023 omstandige verantwoording van de wijziging
van het voorwerp die hij voorstelt.
Het bestaande voorwerp, zoals thans weergegeven en geformuleerd in artikel 3 van de statuten,
wordt gewijzigd om het in over-eenstemming te brengen met de nieuwe voorgenomen activiteiten
van de vennootschap.
De tekst van het artikel 3 van de statuten wordt derhalve als volgt herschreven:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland
1) - onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom;
  - het installeren, repareren en onderhouden van HVAC installaties, sanitaire installaties, elektrische
installaties, perslucht installaties en solar installaties;
  -werken omtrent piping;
  - onderneming voor het plaatsen van elektrotechnische installaties en hulptoestellen;
  - onderneming voor het plaatsen, onderhouden en herstellen van alle soorten branders en ketels,
alsmede het onderhouden van schouwen;
  - onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen en gasverwarming, voor lood- en
zinkwerken en voor het installeren van waterverzachters.
2) Groot en kleinhandel, import en export van :
  - apparaten en toebehoren voor centrale verwarmingsin-stallaties;
  - elektrische machines, toestellen, materieel en apparaten;
  - sanitaire apparaten en artikelen;
  - alle producten voor de bouwnijverheid.
Alles in de meest ruime zin.
De vennootschap heeft tot voorwerp de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van
Luik B
apparatuur, inclusief regelapparatuur, en leidingen voor verwarming, ventilatie, perslucht, koeling en
klimaatregeling.
Isolatiewerken aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het
onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises
en het reinigen en/of herstellen van alle zogenaamde onroerende goederen, parken en beplantingen.
De studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken, omvat ook de aankoop,
verkoop, verhuring en de handel in het algemeen van alle producten en materialen hiervoor
noodzakelijk. Alle schattingen en alle arbitrage, van welke aard ook op tegenspraak of niet, evenals
alle verrichtingen die ze kunnen voorbereiden of die er kunnen uit voortvloeien en alle werken
behorende tot het beroep van landmeter, van architect, van expert in onroerende goederen. Ze zal
namelijk industriële, onroerende, boekhoudkundige, fiscale of andere schattingen mogen doen, alle
regelingen uitvoeren van onheilen inzake brand, diefstal, verlies van winsten, schade door
oorlogsfeiten of andere, zowel voor haar rekening en als voor derden, ze verwezenlijken of ze
uitvoeren onder welke vorm ook, handelen als technisch raadgever of inzake onroerende goederen.
Alsook wordt voorzien de coördinatie van alle onderaannemingen, het aannemen en uitvoeren van
alle metsel- en betonwer-ken, dakwerken, terrassen en patio's, timmerwerken, leveren en plaatsen
van hout en metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden en vloeren, alle
dakbedekkingswerken, scheidingswanden en vloeren, alle dakbedekkingswerken zowel met asfalt
als met metalen en niet-metalen materialen, vochtwerings- beschermingswerken, vloer- en
tegelwerken, plafonneringswerken en cementeringswerken, beglazingswerken, sanitaire installaties
in onderhoudswerken. Warmte-installaties, koude-installaties, installaties voor afstandsverwarming
en speciale installaties en onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van
warmte en/of koude en/of electriciteit.
Gevelreinigingswerken, leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, rolluiken en
zonneweringen.
Restauratie van monumenten, geklasseerde en niet geklasseerde gebouwen.
Waterkundige werken zoals de eigenlijke zee- en stroomwerken waaronder het bouwen en herstellen
van sluizen, stuwdammen, dijken, zeedammen, kanalen, en technische werken aan de waterwegen
en de havenwerken, de grote werken van droogleggen en pompen, de grote irrigatiewerken en
regeling van de waterlopen, de uitbaggering.
Bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepen, het neerslaan van grondwaterspiegel,
funderingswerken, heiwerk, dampplanken, en versterkings-werken van de bodem volgens allerlei
methodes.
Draineringswerken en het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en onderhouden van
vijvers, rivieren en waterlopen. het draineren en/of bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen,
akkers en sportvelden. Alle andere grondwerken die niet elders worden vernoemd.
Het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen, tanks,
afrasteringen en sporthalen. Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeedwerken en siervoorwerpen
voor gebouwen, tuinen, planten en recreatieterreinen.
Voor alle inrichtingen, complexen en gebouwen, zowel industriële als residentiële, sport- en
amusementsinrichtingen, als hospitalen, en ziekenhuizen zowel in de privé als in de publieke sector:
a) uit te voeren in alle beroepssectoren, gespecialiseerd of niet, de verkoop, de verhuring  en het
ontlenen of alle werken in het kader der diensten die betrek-king hebben op de techniek, het beheer,
de bewaking, de bescherming, de veiligheid, het onderhoud, de hulpverlening.
b) te promoveren door investering, financiering of lening, alle installaties van materiaal en alle
grondstoffen, producten, systemen, ideeën en brevetten die betrekking hebben op de techniekers
nodig voor hun werking en hun uitbating.
c) te waarborgen het materiaal, de grondstoffen en de gebruikte producten zowel als de installaties
die worden uitgebaat, beheerd of onderhouden, ontwerpen en maken van beurzen in binnen en
buitenland.
Wegenbouw en bouw van niet metalen kunstwerken zoals het bouwen, herstellen en onderhouden
van wegen, fietspaden, van vliegvelden en startbanen van niet metalen kunstwerken zoals bruggen
en viaducten, wegen en spoorwegtunnels, watertorens, silo's, zwembaden, kolenopslagplaatsen,
askuilen, draaischijven, weegbruggen, steunmuren, enzovoort, eveneens de rioleringswerken.
Leggen van kabels en diverse leidingen met ondermeer de lokalisatie van hoogspanningslijnen en
pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorzieningen, het plaatsen van allerlei elektrische kabels.
Het bouwen, aanleggen en onderhouden van spoorwegen en andere spoorlijnen.
Het aanleggen en onderhouden van speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met
inbegrip van de aanplantingen, omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen. Het
ontwerpen en aanleggen van tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf,
tennisterreinen, speeltuinen, pretparken en wat dies meer. Het leggen van klinkers en kasseien voor
wegen, terrassen en opritten.
Luik B
Het transporteren van alle vaste, vloeibare en gasvormige stoffen en producten, levensmiddelen,
vlees, vis, fruit, bieten, witloof en andere landbouwproducten, bloemen, planten, brandstoffen, bouw-
en installatiematerialen.
Groot- en kleinhandel van bouwmaterialen.
Het aanleggen en het onderhouden van de verkeerssignalisatie en de wegmarkeringen.
Het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten), evenals de bekisting en het
ijzervlechtwerk.
Algemene bouwwerkzaamheden, omvat de bedrijvigheden welke betrekking hebben op de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of de coördinatie van deze laatste wanneer zij door
onderaannemers worden uitgevoerd, eveneens het optrekken van geprefabriceerde gebouwen.
Schoorsteen- en ovenbouw, met het optrekken van fabrieksschouwen, nijverheidsovens, en andere
soortgelijke werken evenals het metselwerk van ovens en het plaatsen van alle vuurvaste producten.
Slopingswerken en het slopen van kunstwerken en gebouwen, evenals het effenen en het
wegruimen.
Voegwerken, stukadoorswerken, plafoneer-cementeer en alle andere pleisterwer-ken,
berapingswerken, plaatsen van chapes, gips- en staffwerken en ornamenten.
Dakdekken en isolatie tegen vochtigheid en het bedekken van gebouwen met ondermeer
dakpannen, stro, natuurlijke en kunst leien, stalen platen, en platen in asbestcement en non-ferro-
metalen. Het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer, onder meer het bedekken mat
asfalt- of met koolwaterstofhouden-de producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen. Het
droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt.
Thermische isolatie en geluidsisolatie. Het plaatsen van gyprocwanden. Vloerbekleding en
muurbekleding, het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van vloeren.
Arduin- en marmerwerken, restauratiewerken, het plaatsen van grafmonumenten, het restaureren,
reinigen en wassen van gevels en monumenten. Het plaatsen van marmer en arduin in gebouwen.
Het plaatsen van alle soorten versieringen, schoorsteenmantels en dergelijke in marmer of steen.
Alle soorten timmerwerk en metalen schrijnwerk. Het timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, het
plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, het plaatsen van houten en plastiekdeuren en
plinten. Het plaatsen van houten en plastiek vensterluiken.
Het leggen van parketvloeren en alle ander houten bedekkingen van muren en vloeren. Het plaatsen
van valse schutsels en valse zolderingen in hout. Het plaatsen van aanbouwkeukens en badkamers.
Het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van
roosters, ramen en deuren, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken.
Het plaatsen van alle soorten dakgoten. Het bedekken van muren en zolderingen door het
aanbrengen van metalen elementen.
Het plaatsen van alle soorten glas, het bouwen van wanden en bedekkingen in doorschijnend beton.
Alle schilderwerk, evenals industrieel schilderwerk. Het kalken van gebouwen en het bestrijken met
kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle andere synthetische
bedekkingen van vloeren, onder meer in plastiek.
Metaalconstructies, montage- en demontagewerken, buis- en andere soortgelijke constructies.
Het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht, luchtconditionering en de caloriefugage
van leidingen en kanalisaties.
Het plaatsen van centrale verwarming met water, stoom of gas en van bijkomen-de toestellen. Het
plaatsen van sanitaire inrichtingen, lood- en zinkwerk, installatie van waterverzachters, het bedekken
van daken in non-ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvenster, evenals de herstellings- en
onderhoudswerken. Het plaatsen, herstellen en onderhouden van allerhande branders -
brandertechnicus.
Alle elektriciteitswerken, zowel in privé-gebouwen als in openbare gebouwen, evenals het plaatsen
van bliksemafleiders, elektrische signalisatie allerhande voor wegen, spoorwegen, rivieren, zee- en
luchtwegen.
Het plaatsen en inrichten, onderhouden en herstellen van speciale installaties zoals het inrichten van
fabrieken, werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties enz.
De vennootschap mag tevens alle roerende, onroerende, indus-triële, commerciële, burgerlijke,
financiële, handelsnijver-heids, bedrijfstechnische en bedrijfseconomische verrichtingen stellen,
zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden; de vennootschap mag haar voorwerp zowel
in België als in het buitenland uitoefenen en nastreven. Zowel rechtstreeks als door
vertegenwoordiging, deelneming, associatie, samensmelting, concessie of mandaat, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden. De vennootschap zal zich mogen interesseren door
middel van inbreng, fusie, deelname of op ander wijze in alle be-staande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan ook functies van bestuur of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
De vennootschap mag in alle plaatsen van binnen- en buitenland exploitatiezetels, administratieve
Luik B
zetels, filialen, verkoopsburelen, bijhuisen, opslag- en bewaarplaatsen, agentschappen of
hoegenaamd ook, oprichten. Deze opsomming is verklarend en geenszins beperkend.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren, die in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap mag op eender welke wijze belangen nemen in of deelnemen aan het bestuur van
verrichtingen, ondernemingen of vennootschappen die een zelfde, een gelijkaardig of een verwant
voorwerp hebben, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar bedrijf te bevorderen, haar
basisproducten te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Deze deelneming kan geschieden door overname van aandelen inbreng, fusie, opslorping, splitsing
of op welke wijze ook.
De vennootschap kan ook functies van beheerder, commissaris of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.”
Derde besluit :
De vergadering besluit om de zetel te verplaatsen naar volgend adres: 3720 Kortessem,
Industrieweg 3 hal C.
Vierde besluit :
De vergadering beslist het boekjaar te wijzigen zodat het boekjaar zal lopen van 1 oktober van elk
jaar tot en met 30 september van het daaropvolgende jaar. Artikel 22 van de statuten wordt
aangepast als volgt:
“Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgende jaar. Op deze datum worden de boeken afgesloten en wordt door toedoen van het
bestuursorgaan een inventaris alsmede de jaarrekening opgesteld, zulks overeenkomstig het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening ende toelichting en vormt één geheel.
De jaarvergadering neemt, in voorkomend geval, kennis van het jaarverslag van het bestuursorgaan
en van het verslag van de commissaris en beslist over de goedkeuring van de jaarrekening.
Na goedkeuring van de jaarrekening, spreekt de algemene vergadering zich bij afzonderlijke
stemming, uit over de kwijting van de bestuurder(s) en de commissarissen.”
Verder beslist de vergadering om de jaarlijkse algemene vergadering te verplaatsen naar de eerste
vrijdag van de maand maart om 14.00 uur. De eerste zin van artikel 17 wordt hieraan aangepast om
te luiden als volgt:
“De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, wordt ieder
jaar gehouden op de eerste vrijdag van de maand maart om 14.00 uur op de zetel van de
vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping.”
Tot slot beslist de vergadering om het huidige boekjaar te verlengen tot dertig september 2024. De
eerstvolgende jaarvergadering na de jaarvergadering die betrekking heeft op boekjaar afgesloten op
31 december 2022, zal dan gehouden worden in 2025.
Vijfde besluit :
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan elke notaris van het notariskantoor Hage
Goetsbloets & Van Damme, te Hasselt, om de coördinatie van de statuten op te maken en te
ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en de neerlegging daarvan in het
vennootschapsdossier te verzorgen.
Zesde besluit :
De algemene vergadering neemt kennis van en bevestigt het ontslag van navolgende bestuurders
met ingang vanaf 5 december 2022:
1.De heer KAUFFMANN Thomas, wonende te 1040 Wenen (Oostenrijk), Grosse Neugasse 7/1;
2.Mevrouw RUBENS Leen, wonende te 3511 Hasselt, Groenstraat 98.
De algemene vergadering gaat onmiddellijk over tot benoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur met ingang vanaf 5 december 2022 van:
    •  De heer GIOTS Bert Nico Judith, geboren te Hasselt op 1 janu-ari 1993, wonende te 3720
Kortessem, Omstraat 30.
Dit mandaat wordt door betrokkene(n) aanvaard.
Elk bestuursmandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende bestuurders voor de uitoefening van hun mandaat.
De bestuurders kiezen voor de uitoefening van hun mandaat woonplaats op de zetel van de
vennootschap.
Zevende besluit :
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3720 Kortessem,
Industrieweg 3 hal C.
Achtste besluit: volmacht
Luik B
Volmacht werd verleend aan KANTOOR NELISSEN PAUL bvba, met zetel te 3720 Kortessem,
Winkelstraat 5, met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving,
wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen alsmede
bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde
ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met
name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
Laatste besluit : Bevoegdheden - Diversen.
De vergadering verleent alle bevoegdheden aan de bestuurder (s) met het oog op de uitvoering van
de hierboven opgenomen besluiten.
De vergadering verleent bovendien aan de ondergetekende notaris de machtiging om de bijgewerkte
volledige tekst van de statuten op te stellen en deze tekst overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen en verenigingen, neer te leggen op de griffie van de bevoegde rechtbank.
Stemming
Deze besluiten werden achtereenvolgens met eenparigheid van stemmen genomen.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Frederik VAN DAMME, notaris.
Samen hiermee neergelegd:
    •  uitgifte van akte;
    •  gecoördineerde statuten;
    •  verslag bestuursorgaan inzake wijziging van het voorwerp.