Ondernemingsnr : 0821424011
Naam
(voluit) : DALEMANS
(verkort) :
Rechtsvorm : Landbouwvennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bergstraat 101
 : 3960 Bree
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM
Uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering der beherende en stille vennoten
van de landbouwvennootschap "DALEMANS", met zetel te 3960 Bree, Bergstraat 101, verleden voor
notaris Bart Van Der Meersch te Bree op 21 oktober 2021, blijkt:
Eerste besluit - Aanpassing statuten aan de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid en artikel 41, §4, eerste lid van de wet van 23
maart 2019 tot invoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en houdende
diverse bepalingen (1), besluit de algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Tweede besluit – Vaststelling vermoeden - Aanpassing van de rechtsvorm van de vennootschap aan
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
a./ De algemene vergadering stelt vast dat onderhavige vennootschap vermoed wordt erkend te zijn
als landbouwonderneming overeenkomstig artikel 42, §2 van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1). De
algemene vergadering stelt dienaangaande ook vast dat de vennootschap opgesomd wordt in de
bijlage 2 bij het Ministerieel Besluit van 27 augustus 2019 houdende de lijsten van vennootschappen
die worden vermoed erkend te zijn als landbouwonderneming met ingang vanaf 1 mei 2019.
b./ In aansluiting bij het eerste besluit, en gelet op het feit dat de rechtsvorm van een
landbouwvennootschap is afgeschaft onder het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen,
besluit de algemene vergadering dat de vennootschap de rechtsvorm van dat Wetboek zal
aannemen die voor haar is aangewezen in artikel 41, §1, eerste lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
(1). Gelet op de aanwezigheid van stille vennoten, is dit de commanditaire vennootschap. Gelet op
het vermoeden van erkenning als landbouwonderneming luidt de volledige rechtsvorm als volgt: de
commanditaire vennootschap erkend als landbouwonderneming.
Conform artikel 41, §4 van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1) vereist deze omzetting een
statutenwijziging, doch dient de procedure van omzetting van vennootschappen zoals bepaald in
boek 14, titel 1, hoofdstuk 2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
dienaangaande niet gevolgd te worden.
Derde besluit - Omzetting van het kapitaal in een beschikbare eigen vermogensrekening
De algemene vergadering besluit om het kapitaal te schrappen uit de statuten en te spreken van
inbrengen. Dienovereenkomstig wordt het werkelijk gestort kapitaal van de vennootschap, hetzij
zeshonderd drieëndertigduizend vijfhonderd achtenzeventig euro (633.578,00 €) en de wettelijke
reserve van de vennootschap, hetzij nul euro (0,00 €), hetzij in totaal zeshonderd
drieëndertigduizend vijfhonderd achtenzeventig euro (633.578,00 €) beschikbaar gemaakt voor
uitkeringen. Zij moeten bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
Vierde besluit - Beslissing tot verhoging van het vennootschapsvermogen door inbreng in natura van
onroerende goederen tegen uitgifte van zesduizend zevenhonderd tweeënveertig (6.742) nieuwe
aandelen op naam, met dezelfde rechten en verplichtingen als de bestaande aandelen en delend in
Luik B
de winsten vanaf heden.
De algemene vergadering besluit tot een inbreng in natura van onroerende goederen ten belope van
vierhonderd achttienduizend euro (418.000,00 €) tegen uitgifte van zesduizend zevenhonderd
tweeënveertig (6.742) nieuwe aandelen op naam, met dezelfde rechten en verplichtingen als de
bestaande aandelen en delend in de winsten vanaf heden.
Op deze nieuwe aandelen zal onmiddellijk worden ingeschreven en ze zullen volledig worden volstort
door een inbreng in natura.
De waardering van de onroerende goederen volgt uit een schattingsverslag de dato 12 mei 2021,
opgemaakt door de heer Jan Peeters, deskundig schatter bij de naamloze vennootschap United
Experts. Een origineel van dit verslag zal, overeenkomstig artikel 797 en 799 Wetboek van
Vennootschappen, gehecht blijven aan het proces-verbaal, verleden voor notaris Bart Van Der
Meersch, te Bree, op 21 oktober 2021.
Vijfde besluit - Inschrijving op en volstorting van de inbreng in natura van onroerende goederen
Deze verhoging van het vennootschapsvermogen wordt onmiddellijk onderschreven en volledig
volstort, door inbreng in natura.
Zesde besluit - Vaststelling van de verwezenlijking van de inbreng in natura - Nummering van de
aandelen van één (1) tot en met zestienduizend negenhonderd éénenzestig (16.961)
De algemene vergadering verzoekt notaris Bart Van Der Meersch vast te stellen dat de inbreng in
natura werd verwezenlijkt en dat alle zesduizend zevenhonderd tweeënveertig (6.742) nieuwe
aandelen volledig werden volstort  door de inbrengers.
De totale inbrengen in de vennootschap bedragen thans aldus één miljoen éénenvijftigduizend
vijfhonderd achtenzeventig euro (1.051.578,00 €), vertegenwoordigd door zestienduizend
negenhonderd éénenzestig (16.961) aandelen.
De bestaande aandelen worden genummerd van één (1) tot en met zestienduizend negenhonderd
éénenzestig (16.961).  
Zevende besluit - Ontslagen en benoemingen
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurders-beherende vennoten, hierna vermeld,
ontslag te geven uit hun functie, doch onder opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de
hieronder vermelde nieuwe statuten met benoeming van statutaire zaakvoerders-beherende
vennoten:
- De heer DALEMANS Michel Joannes Maria, geboren te Bree op 30 januari 1966, wonende te 3960
Bree, Bergstraat 99;
- De heer DALEMANS Patrick Joannes, geboren te Bree op 1 februari 1969, wonende te 3960 Bree,
Bergstraat 101;
- De heer DALEMANS Jef, geboren te Bree op 3 juni 1998, wonende te 3960 Bree, Bergstraat 101.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende bestuurder (voorheen zaakvoerder) voor de uitoefening van zijn mandaat.
Achtste besluit - Aanpassing van de statuten aan voorgaande besluiten, vaststellingen en het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, waarbij zij onder meer beslist overal in de statuten de term “doel” te vervangen door
de term “voorwerp” en de verwijzingen naar het wetboek van vennootschappen te vervangen door
overeenkomstige verwijzingen naar het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, zonder
evenwel een wijziging aan te brengen in haar naam, voorwerp (voorheen dus haar “doel”), de datum
van de jaarvergadering of looptijd van haar boekjaar.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
1. NAAM: De vennootschap neemt de vorm aan van een commanditaire vennootschap.  
Zij verkrijgt de naam “DALEMANS”.
In alle akten en andere stukken die van de vennootschap uitgaan, moet de naam van de
vennootschap onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden "commanditaire
vennootschap", voluit geschreven of in afkorting "CommV".
Overeenkomstig artikel 42, §2 van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1) wordt de vennootschap
vermoed erkend te zijn als landbouwonderneming. De benaming moet derhalve onmiddellijk
voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden "commanditaire vennootschap erkend als
landbouwonderneming", voluit geschreven of in afkorting "CommVLO".
Naast de naam en de rechtsvorm zal ook de zetel van de vennootschap, het ondernemingsnummer
en het woord “rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”,  gevolgd door de vermelding van
rechtbank van de zetel, worden vermeld.
2. ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
Luik B
statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij wanneer
de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
3. VOORWERP:
Het voorwerp van de vennootschap is de exploitatie van een landbouwbedrijf in de breedste zin van
het woord te 3960 Bree, Bergstraat 99 en Bergstraat 101, alsmede van alle andere exploitaties die
de beherende vennoten in eigendom zouden verkrijgen, huren of pachten.
De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die van aard
zijn rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen. Zij kan ook
participeren in, of samenwerken met andere vennootschappen of ondernemingen die kunnen
bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand werken.
4. DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan slechts worden ontbonden met naleving van de voorschriften bepaald in Titel 8
Boek 2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. De vrijwillige ontbinding kan enkel
worden beslist onder de voorwaarden bepaald voor een statutenwijziging.
5. INBRENGEN:
Als vergoeding voor de inbrengen werden zestienduizend negenhonderd éénenzestig (16.961)
aandelen op naam uitgegeven met een gelijke waarde.
De huidige inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
Aandelen kunnen enkel toebehoren aan natuurlijke personen.
6. BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet statutair benoemd,
die geen commanditaire vennoot mogen zijn. Ze zijn aangeduid onder de gecommanditeerde
vennoten met een mandaat voor onbepaalde duur.
INTERN BESTUUR
In het kader van de erkenning als landbouwonderneming dienen onder de statutair benoemde
zaakvoerders beherende vennoten te worden aangesteld. Ze worden verder zaakvoerder-beherende
vennoot of beherende vennoot genoemd.
Beherende vennoten besteden minstens de helft van hun arbeidstijd aan de uitbating van de
landbouwactiviteit en halen minstens de helft van hun beroepsinkomsten uit de actieve uitbating van
de landbouwactiviteit. Hiermee wordt het beroepsinkomen bedoeld uit de uitbating van de
landbouwactiviteit, met uitsluiting van de vervangingsinkomens en de pensioenen.
Als zaakvoerder-beherende vennoot worden benoemd vanaf heden en voor onbepaalde duur:
- De heer DALEMANS Michel Joannes Maria, geboren te Bree op 30 januari 1966, wonende te 3960
Bree, Bergstraat 99;
- De heer DALEMANS Patrick Joannes, geboren te Bree op 1 februari 1969, wonende te 3960 Bree,
Bergstraat 101;
- De heer DALEMANS Jef, geboren te Bree op 3 juni 1998, wonende te 3960 Bree, Bergstraat 101.
EXTERN BESTUUR - BIJZONDERE VOLMACHTEN
De beherende vennoten zijn als college bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen jegens
derden en in rechte.
7. CONTROLE - BENOEMING:
De commanditaire vennoten hebben het recht tweemaal in het jaar ter plaatse inzage te nemen van
de boeken en bescheiden van de vennootschap. Zij mogen schriftelijk vragen stellen omtrent het
beheer waarop schriftelijk moet worden geantwoord.
8. JAARVERGADERING:
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering wordt ieder jaar bijeengeroepen op de laatste
vrijdag van de maand september om twintig uur (20:00 uur) tenzij hier in onderling overleg wordt van
afgeweken. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
VERTEGENWOORDIGING VAN VENNOTEN:
De vennoten kunnen zich laten vertegenwoordigen door een gevolmachtigde. De gevolmachtigde
moet vennoot zijn en mag niet meer dan één andere vennoot vertegenwoordigen.
BESLUITVORMING IN DE GEWONE, DE BIJZONDERE EN DE BUITENGEWONE ALGEMENE
VERGADERING
Luik B
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort of met vruchtgebruik is bezwaard, wordt
de uitoefening van de rechten die eraan verbonden zijn, geschorst totdat een enkele persoon is
aangewezen om als eigenaar ten aanzien van de vennootschap op te treden. In geval van betwisting
wordt er een mandataris aangesteld door de rechtbank.
Indien het aandeel door de eigenaar in pand gegeven is, blijft deze zijn stemrecht uitoefenen.
Een besluit van de algemene vergadering met een twee derde meerderheid en het akkoord van elk
van de beherende vennoten is vereist voor :
1. de wijziging van de statuten;
2. de beëindiging van het mandaat van beherende vennoot en de daaruit volgende
opzeggingstermijn;
3. de aanstelling van een beherende vennoot en de toekenning van de bevoegdheden van deze
beherende vennoot;
4. de vrijwillige ontbinding van de vennootschap;
Een besluit van de algemene vergadering met een twee derde meerderheid (zonder dat een akkoord
van de beherende vennoten noodzakelijk is) is vereist voor :
5. de afzetting van een beherende vennoot;
Een besluit van de algemene vergadering met een gewone meerderheid (zonder dat een akkoord
van de beherende vennoten noodzakelijk is) is vereist voor :
6. de aanstelling van zaakvoerders en de toekenning van hun bevoegdheden;
7. de beloning van de zaakvoerders en beherende vennoten;
8. het geven van kwijting aan de zaakvoerders en beherende vennoten van hun opdracht;
9. de verdeling van de bedrijfsresultaten overeenkomstig de bepalingen van artikel 25;
10. de overdracht van aandelen overeenkomstig de bepalingen van artikel 17.
9. BOEKJAAR:
Het boekjaar begint op 1 april en eindigt op 31 maart van het daaropvolgend kalenderjaar.
10. BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE:
De verdeling van de bedrijfsresultaten geschiedt als volgt:
1. Met goedkeuring van de beherende vennoten kan de algemene vergadering besluiten het batig
saldo, na toewijzing van de beloning aan de beherende vennoten volgens artikel 14 van de statuten,
geheel of gedeeltelijk reserveren.
2. Ingeval het batig saldo niet geheel wordt gereserveerd overeenkomstig het voorgaand lid, wordt
het niet gereserveerd gedeelte voor de helft aan de aandelen toebedeeld.
3. De andere helft wordt in voorkomend geval aan de beherende vennoten ter vergoeding van hun
arbeid toebedeeld op basis van het aantal gepresteerde uren.
11. ONTBINDING - VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Over de ontbinding van de commanditaire vennootschap wordt besloten volgens de regels bepaald
in artikel 26 van de statuten.
In geval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn,
doch voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval
met de erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de
vennootschap laten vertegenwoordigen door één gevolmachtigde.
Wanneer de vennootschap in de loop van haar bestaan slechts één enkele vennoot telt, blijft zij als
rechtspersoon bestaan zolang zij niet ontbonden en vereffend is.
Indien de enige vennoot de hoedanigheid van commanditaire vennoot heeft, dan wordt gehandeld
overeenkomstig het hiernavolgend lid.
Telt de vennootschap in de loop van haar bestaan als gevolg van het ontslag of overlijden van de
beherende vennoot alleen nog commanditaire vennoten, dan kunnen deze één onder hen of een
andere persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te
verrichten gedurende één maand; deze voorlopige bewindvoerder is niet verder aansprakelijk dan
volgens de regels die omtrent lastgeving bepaald zijn.
Is er slechts één commanditaire vennoot, of geraken de commanditaire vennoten het niet eens, dan
wordt de voorlopige bewindvoerder op verzoek van de commanditaire vennoten of van één onder
hen benoemd door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank.
Negende besluit -  Adres van de vennootschap
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3960 Bree, Bergstraat
101.
Tiende besluit - Volmacht
De algemene vergadering verleent een bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap
“MEEKERS ACCOUNTANTS”, met zetel te 3830 Wellen, Broekstraat 2 bus A, ingeschreven in het
Rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren en met ondernemingsnummer
0447.819.702, of aan een door deze aangeduide indeplaatsgestelde (subgedelegeerde), om op te
treden voor de vennootschap teneinde alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging, doorhaling in
de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten te vervullen
Luik B
die nuttig of noodzakelijk zijn bij ondernemingsloketten en bij alle private of publiekrechtelijke
instellingen, onder meer met betrekking tot de belasting over de toegevoegde waarde, de
belastingen, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de
aanvraag van registraties en erkenningen, enzovoort.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Bart VAN DER MEERSCH
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van het proces-verbaal van statutenwijziging;
- gecoördineerde statuten.