Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CRIS RENOVATION
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pamelstraat 231
 : 9400 Ninove
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op eenendertig maart tweeduizend tweeëntwintig, voor mij, Dirk Van
Den Haute, notaris met standplaats te Lennik, die haar ambt uitoefent in de BV “Notariskantoor Van
Den Haute & De Baerdemaeker”, geassocieerde notarissen, met zetel te 1750 Lennik, Gustaaf
Vandersteenstraat 10, dat een Besloten Vennootschap werd opgericht:
1. De vennootschap bekleedt de vorm van een Besloten Vennootschap.
Haar naam luidt : “CRIS RENOVATION”,
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2. Het adres van de zetel is: 9400 Ninove, Pamelstraat 231.
3. De vennootschap werd voor een onbepaalde duur aangegaan vanaf neerlegging van de
oprichtingsakte.
4. Oprichter
De heer ISTRATE Cristian-Simion, geboren te Tulcea (Roemenië), op 12 september 1986, wonende
te 9400 Ninove, Pamelstraat 231.
5. Het aanvangsvermogen bedraagt drieduizend vijfhonderd euro (3.500,00 EUR).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, op naam.
     6. Ek aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volstort en het bedrag van deze storting is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE95 0019 2726 0058
geopend namens de vennootschap in oprichting bij de Naamloze Vennootschap BNP PARIBAS
FORTIS.
     7. Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op 1 oktober en eindigt op 30 september van
het daarop volgende jaar.
     8. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
    9. a) BESTUURSBEVOEGDHEID
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn .
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. De algemene vergadering heeft evenwel
de mogelijkheid een vertrekvergoeding toe te kennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
0784433654
Luik B
Bevoegdheden
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De bestuurder dient tegenover derden geen bewijs te leveren van zijn machten.
10. Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
     11. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
- het uitvoeren van ruwbouwwerken, dakwerken en het waterafstotend en waterdicht maken van
muren en gevels;
- aannemingswerken, oprichting, afbraak en heropbouw evenals de afwerking van gebouwen, daarin
onder andere begrepen:
°  alle werken en activiteiten met betrekking tot de ruwbouw, stucwerken, pleisterwerken,
cementeren, binnen- en buitenschrijnwerk (zowel plaatsen als herstellen), dakbedekking en -
bekleding;
° alle voorbereidende werkzaamheden;
° alle timmerwerken en schrijnwerkerij;
° grondwerken, sloopwerken en funderingswerken, het bouwrijp maken van terreinen, graafwerken,
het ophogen, egaliseren en nivelleren van terreinen, grondverzet;
° het reinigen van gevels, het reinigen van gebouwen, het plaatsen van afsluitingen, het droogmaken
van gebouwen en het waterdicht maken van gevels, daken, dakterrassen en gebouwen in het
algemeen;
° het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het plaatsen van zinkwerken en metalen
dakbedekkingen van gebouwen;
° het plaatsen van tuinhuizen, carports, houten speeltuigen, afsluitingen, poorten, serres;
° het uitvoeren van rioleringswerken;
° gevelrenovatie en -afwerking;
° het aanbrengen van zowel thermische als akoestische isolatie;
° het aanbrengen van vloer- en wandbekleding;
° het leggen van vloeren in alle materialen;
° de aanleg van terrassen in alle mogelijke materialen, de aanleg van opritten, klinkerwerken,
asfalteren, bestratingswerken, het leggen van kasseien, tuininrichting;
° alle glaswerken en beglazing;
° alle metsel- en betonwerken;
° voegwerken;
° schilder- en behangwerken en alle werken van binnenhuisinrichting en interieur-decoratie;
° het plaatsen van sanitaire installaties en alle werken in verband met loodgieterij;
° het plaatsen van alle types van verwarmingsinstallaties;
° het plaatsen van airconditioning en andere installaties ter regeling van het binnenklimaat;
° alle elektriciteitswerken;
° het aanleggen, vervangen en herstellen van alle soorten leidingen;
° de bouw en de renovatie van residentiële en niet-residentiële gebouwen;
° het optrekken en plaatsen van stellingen en andere constructies;
Luik B
° werven organiseren en inrichten en er leiding over geven;
- Consultancy in het algemeen, dit wil zeggen administratieve, financiële, technische, strategische of
commerciële bijstand en ondersteuning aan eender welke natuurlijke persoon of rechtspersoon;
- studie, adviesverlening, raadpleging en raadgeving, expertise en optimalisatie met betrekking tot de
bevoorrading van grondstoffen en goederen, de bevoorrading van productiemiddelen, commerciële
strategieën, aanwerving van personeel, het beheer van voorraden, het beheer van de geldstromen,
de vorming, motivatie, opleiding en coaching van personeel, informaticasystemen en -methoden,
arbeidsmethoden en -procedures en bijstand en assistentie aan het management;
- het realiseren, verrichten en uitvoeren van financiële verrichtingen, met name door het nemen van
deelnemingen in Belgische of buitenlandse vennootschappen of door het verstrekken van financiële
middelen aan Belgische of buitenlandse ondernemingen;
- het uitvoeren van alle grond-, vastgoed- en onroerend goedtransacties, -operaties en -werken en
meer in het bijzonder: de aankoop, de verkoop, de ruil, de bouw, de wederopbouw, de afbraak, de
omvorming, de verbouwing, de uitbating en de huur en verhuur, daarin begrepen erfpacht en opstal,
met betrekking tot alle bebouwde onroerende goederen, gemeubeld of niet;
- de vennootschap kan het tijdelijk of permanent bestuur van vennootschappen, ondernemingen,
verenigingen, niet-gouvernementele organisaties, parastatale instellingen en lokale, gewestelijke en
federale overheden waarnemen en kan een bestuursmandaat aanvaarden en uitvoeren, evenals een
mandaat van vereffenaar of zaakvoerder, ongeacht het doel of voorwerp van de betrokken entiteit;
- de vennootschap kan optreden als tussenpersoon bij aan- en verkooptransacties;
- de vennootschap kan tevens alle werkzaamheden verrichten met betrekking tot public relations,
advies omtrent imago beheer evenals alle activiteiten op het gebied van management waarnemen;
- Het verstrekken van adviezen en hulp op het gebied van planning, organisatie,
informaticatoepassigen en -implementatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan
de bedrijfsleiding of aan de toezichthouders en uitvoerende organen aan ondernemingen,
vennootschappen, verenigingen, niet-gouvernementele organisaties, parastatale instellingen en
lokale, gewestelijke en federale overheden, zowel op tijdelijke als vaste basis;
- Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, en dergelijke aan ondernemingen, vennootschappen, verenigingen,
niet-gouvernementele organisaties, parastatale instellingen en lokale, gewestelijke en federale
overheden, zowel op tijdelijke als vaste basis;
- Het waarnemen van alle bestuurs- en controle-opdrachten, het uitoefenen van opdrachten en
functies;
- Het verstrekken van administratieve ondersteuning aan ondernemingen, vennootschappen,
verenigingen, niet-gouvernementele organisaties, parastatale instellingen en lokale, gewestelijke en
federale overheden, zowel op tijdelijke als vaste basis;
Zij kan deelnemen in of zich op een andere wijze interesseren aan andere vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag zich hiervoor borg stellen of aval verlenen,
voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap kan functies of mandaten van bestuurder, beheerder, directeur, commissaris of
vereffenaar in andere vennootschappen, verenigingen of instellingen waarnemen.
De vennootschap mag, in Belgie en in het buitenland, alle industriele, handels-, financiele, roerende
en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming
kunnen uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de
vennootschap.
Zij kan, op welke wijze ook, belangen nemen in alle verenigingen, zaken, ondernemingen of
vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of verwant voorwerp nastreven of die haar onderneming
kunnen bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken, en ze kan
ermee samenwerken of fusioneren.
Het bestuursorgaan van de vennootschap is bevoegd om het voorwerp van de vennootschap te
interpreteren.
    12. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, de derde vrijdag van de maand maart, om negentien uur (19h00). Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
 
SLOT EN OVERGANGSBEPALINGEN
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2023
EERSTE JAARVERGADERING.
Luik B
De eerste algemene vergadering heeft plaats op vrijdag 15 maart 2024.
ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9400 Ninove, Pamelstraat 231.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sedert 1 januari 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap dewelke zal plaatsvinden op het bij artikel 2:6 §1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen bepaalde tijdstip.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de comparanten die in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting verbintenissen hebben aangegaan vóórdat zij rechtspersoonlijkheid
verworven heeft, mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zullen zijn voor al deze
verbintenissen, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de
termijnen gesteld door artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, hetzij
binnen de 3 maanden na de verkrijging van rechtspersoonlijkheid, bekrachtigt.
Ondergetekende notaris wijst er tenslotte nog op dat de verbintenissen aangegaan in de periode
tussen het verlijden van onderhavige akte en de verwerving van rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap, eveneens onderworpen aan artikel 2:2 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, en dienen bijgevolg eveneens te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de
3 maanden na het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid.
BENOEMING VAN BESTUURDER(S).
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer Cristian-Simion ISTRATE, wonende te 9400 Ninove, Pamelstraat 231, voornoemd,
Hier aanwezig en die verklaart zijn mandaat te aanvaarden en bevestigt niet getroffen te zijn door
een maatregel of beslissing die zich daartegen verzet
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
VOLMACHTEN
De Besloten Vennootschap FCF FORMATIN & Associés, te 1090 Jette, Charles Woestelaan 270/bus
10, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde en met
het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
 
 
                                                                       VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                                                                        Notaris Dirk Van Den Haute