Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
HUIZENMAKERS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Valvekenstraat 51
2275 Lille
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Greet Van Eepoel, notaris te Lille, op 16 januari 2018, blijkt dat :
 
    1.  De Heer VAN DEN BROECK Guy Emma Frans, geboren te Turnhout op 8 oktober 1975,
 wonende te 2275 Lille, Valvekenstraat 51,
    2.  De Heer DIELS Jozef Gustaaf Maria, geboren te Turnhout op 3 mei 1966, wonende te 2275
Lille (Gierle), Oude Lillebaan 18.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht. 
 
Benaming.
"HUIZENMAKERS”, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Maatschappelijke zetel.
Is gevestigd te 2275 Lille, Valvekenstraat 51
Voorwerp - doel.
De vennootschap heeft volgende doelstellingen voor eigen rekening en voor de rekening van derden,
zowel in het binnen- als buitenland:
    •  Aankoop, verbouwen en verkopen m.b.t. voor bewoning bestemde onroerende goederen
(woning, appartement, bungalow, …).  Het verbouwen en inrichten van deze onroerende goederen
omvat zowel werken in onroerende staat en inrichten met roerende goederen (meubilair, …).
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer-of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enz.   
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen   
    •  Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken  
    •  Activiteiten van interieurdecorateurs   
    •  Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen   
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen   
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen   
    •  Algemene bouwinstallatie  
    •  Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten   
    •  Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis   
    •  Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis   
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis   
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed   
    •  Bouw van daken   
    •  Bouw van sierschouwen en open haarden   
0688546976
Luik B
    •  Bouwrijp maken van terreinen   
    •  Dakwerkzaamheden
    •  Detailhandel in meubels
    •  Drainage van land- en bosbouwgrond   
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen  
    •  Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen  
    •  Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing   
    •  Gevelreiniging   
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.   
    •  Glaswerken   
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen,  van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven  
    •  Handel in eigen onroerend goed  
    •  Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond   
    •  Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire app.,
gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallaties, enz.   
    •  Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas  
    •  Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen  
    •  Interieurarchitecten  
    •  Isolatie van koelkamers en -pakhuizen   
    •  Isolatiewerkzaamheden   
    •  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen   
    •  Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen  
    •  Loodgieterswerk   
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.   
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.   
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof   
    •  Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal  
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren.  
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties 
    •  Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
    •  Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen  
    •  Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz. 
    •  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten   
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten   
    •  Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g.  
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen   
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g  
    •  Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout   
    •  Plaatsen van behang   
    •  Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen   
    •  Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal   
    •  Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen   
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels   
    •  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout   
    •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken   
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen   
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken   
    •  Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.   
    •  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden  
    •  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden   
    •  Renovatie en restauratie van meubels   
    •  Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties  
    •  Reparatie van meubelen en stoffering
    •  Ruimen van bouwterreinen  
    •  Schatten en evalueren van onroerend goed   
    •  Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis 
Luik B
    •  Schilderen van gebouwen  
    •  Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen   
    •  Schilderen van metalen constructies  
    •  Schrijnwerk   
    •  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken  
    •  Stukadoorswerk  
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen   
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen   
    •  Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen   
    •  Verhuur van appartementen in hotels   
    •  Verkoop van elektrische huishoudapparaten
    •  Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen  
    •  Vervaardiging van keukenmeubelen 
    •  Vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen 
    •  Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen
    •  Vervaardiging van metaalschrijnwerk: deuren, vensters en kozijnen, luiken, verplaatsbare
wanden, hekken, garagepoorten, enz.   
    •  Waterdicht maken van daken en dakterrassen   
    •  Waterdichtingswerken van muren  
Verder omvat het doel van de onderneming:
    •  Kleinhandel, groothandel, handelsbemiddeling, bereiding, bewerking en fabricage van roerende
goederen (in het kader van projecten m.b.t. onroerende goederen, zoals inrichting van een living e.d.,
meubilair voor appartementen, schilderijen, tv, …) die geleverd en verkocht kunnen worden in het
kader van hogernoemd doel van de vennootschap.
    •  Het verlenen van consultancydiensten en - prestaties. Dit omvat:
        •  Het adviseren en assisteren van ondernemingen in alle professionele sectoren op vlak van
management 
        •  Het verlenen van bedrijfsadvies en –assistentie en het verschaffen van diensten in de meest
ruime zin van het woord aan instellingen, organisaties en ondernemingen van alle aard, onder meer
op het vlak van strategie, administratie, management, bedrijfsinformatie, marketing en sales.
        •  Detachering van eigen personeel of via onderaanneming door het ter beschikking stellen van
knowhow op om het even welk gebied en in alle professionele sectoren
    •  Het inrichten, organiseren en geven van allerhande opleidingen en trainingen bij middel van
mogelijke voordrachten, cursussen, seminaries, workshops en  ontwikkelingsactiviteiten.
    •  Het opstellen, drukken, uitgeven en verspreiden van allerhande publicaties en didactisch
materiaal, zowel fysisch als digitaal. Dit alles in het algemeen en in het bijzonder in het kader van de
activiteiten die verband houden met het maatschappelijk doel van de vennootschap.
    •  Het ontwikkelen, kopen en verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.  
    •  Het op productieve wijze verwerven, beheren en verkopen van roerende en onroerende,
materiele of immateriële goederen, zonder dat de vennootschap aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doet en wat de verrichtingen met onroerende goederen betreft met uitsluiting van
de handelingen van vastgoedmakelaar.
    •  Handelsbemiddeling bij goederen en diensten 
    •  Activiteiten van handelsvertegenwoordiger
De vennootschap mag bovendien alle burgerlijke, commerciële, roerende, onroerende, industriële of
financiële handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking
hebben op een of andere werkzaamheid die tot haar doel behoort.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in andere vennootschappen. De
vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële verrichtingen
doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die rechtstreeks of
onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag zich door
inbreng, fusie, deelneming of op eender welke andere wijze, zoals besturingsmandaat, interesseren
in alle in België of in het buitenland bestaande of op te richten ondernemingen of vennootschappen,
waarvan het doel analoog aan, of samenhangend is met het hare of die van aard zijn de ontwikkeling
van haaronderneming te bevorderen.
De aankoop, de verkoop, de overdracht, de ruiling en het beheer van alle roerende waarden,
aandelen, deelbewijzen van vennootschappen, obligaties, staatsfondsen, van alle roerende en
onroerende goederen en rechten.
 Deze opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
 De vennootschap heeft bovendien tot doel voor eigen rekening:
Luik B
    •  het verwerven, beheren en verkopen van onroerende goederen of zakelijke rechten daarop, in
België of in het buitenland;
    •  het huren, verhuren, in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende goederen en
onroerende leasing;
    •  het vormen en beheren van een onroerend en/of roerend patrimonium bestaande uit lichamelijke
of onlichamelijke onroerende en/of roerende goederen.
De vennootschap kan alle verrichtingen, zowel roerend als onroerend, uitvoeren die nodig of dienstig
zijn voor de verwezenlijking van haar doel, zowel in België als in het buitenland.
Zij kan tevens de functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen. Het
doel kan gewijzigd worden bij een besluit van de buitengewone algemene vergadering gehouden ten
overstaan van een notaris volgens de regels die in het Wetboek van vennootschappen gesteld zijn.
Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbeperkte duur te rekenen vanaf bekomen
rechtspersoonlijkheid. Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen verklaart
de oprichter uitdrukkelijk alle daden, rechten en verbintenissen gesteld vanaf 1 januari 2018 tot op
heden, die in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting werden aangegaan,
uitdrukkelijk over te nemen, te bekrachtigen en uit te voeren
Maatschappelijk kapitaal.
Het kapitaal bedraagt twintigduizend euro, zegge 20.000,00 € en wordt vertegenwoordigd door
duizend achthonderd zestig (1.860) aandelen, elk met een fractiewaarde van één/duizend
achthonderd zestigste van het maatschappelijk kapi-taal.
Bestuur en controle.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoer-ders, al dan niet vennoten.
Worden tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd :  
    •  de Heer Van den Broeck Guy, voornoemd onder 1
    •  de Heer Diels Jozef, voornoemd onder 2
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing door de algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot ver-wezenlijking van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. De vennootschap is verbonden door de handelingen van de zaakvoerders, zelfs indien
die handelingen buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of
er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Algemene vergadering.
Deze zal worden gehouden ieder jaar ten maatschappelijke zetel of op de plaats in het bericht van
bijeenroeping vermeld de derde vrijdag van de maand juni, om 14.00 uur en voor het eerst in 2020.
Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
Maatschappelijk jaar.
Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en eindigt op 31 december 2019.
Winstverdeling.
Van de netto-winst, wordt vijf ten honderd voorafgenomen voor het wettelijk reservefonds. De
verplichting tot deze afneming houdt op verplichtend te zijn wanneer het wettelijk reservefonds
één/tiende bereikt van het maatschappelijk kapitaal.
Over de aanwending van het overige zal door de algemene vergadering met gewone meerderheid
worden beslist.
Volmacht.
Volmacht wordt verleend aan Verdonck & Partners bvba, Oosterwijkseweg 58A, 2250 Olen,  met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om de uitvoering van de wettelijke en administratieve formaliteiten
te vervullen bij alle administratieve overheden waaronder alle belastingsadministraties, de BTW
administratie, en het ondernemingsloket.
Te dien einde al het nodige en nuttige te doen en alle stukken te ondertekenen.
 
 
                                                      Waarvan Akte.
Gedaan en verleden ten kantore van ondergetekende notaris op datum als in hoofding gemeld.
 
                                            Voor ontledend uittreksel.
 
 
Luik B
 
 
Getekend : notaris Greet Van Eepoel, te Lille
Tegelijk neergelegd : expeditie oprichtingsakte.