Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GUCHEM BUILDING
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Goede Luchtlaan 20
 : 1640 Sint-Genesius-Rode
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING.
xxxxxxx
xxxxxxx
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Meester Anne RUTTEN, notaris te Sint-Gillis-Brussel, op
tweeëntwintig september tweeduizend twintig, wat volgt :
xxxxxx
ZIJN VERSCHENEN :
1.De heer ROUSSEAUX Tanguy , gedomicilieerd te 1640 Sint-Genesius-Rode, Goede Luchtlaan, 20
en zijn echtgenote,
2.Mevrouw BILLIET Gaëlle, gedomicilieerd te 1640 Sint-Genesius-Rode, Goede Luchtlaan, 20 .
VERTEGENWOORDIGING
De comparant sub 1 is hier vertegenwoordigd door de comparant sub 2 volgens hieraan gehechte
volmacht.
Welke comparanten, na ons een financieel plan overhandigd te hebben, waarin zij het bedrag van
het aanvangsvermogen van de op te richten ven-nootschap verant-woorden, ons verzocht hebben,
bij deze, honderd (100) aandelen in geld in te tekenen, voor de prijs van honderd vijftig euro (€
150,00) per aandeel , de oprichter sub 1 ten belope van tachtig (80) aandelen en de oprichter sub 2
ten belope van twintig (20) aandelen.
De comparanten verklaren en erkennen dat ieder van deze honderd aandelen werd volgestort door
een storting van honderd vijftig euro, en dat het totaal bedrag van die stortingen, te weten
vijftienduizend euro (€ 15.000,00), gedeponeerd is op de bijzondere rekening nummer BE08 0018
9303 3913 geopend bij de bank "BNP PARIBAS FORTIS" ten name van de vennootschap in
oprichting.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Daarna hebben de comparanten ons verzocht de statu-ten op te maken van een besloten ven-
nootschap, die zij verklaren onder-ling als volgt te hebben vast-gesteld :
Artikel 1 :
De vennootschap is een besloten vennootschap. De naam ervan luidt “GUCHEM BUILDING”.
Artikel 2 :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan naar ieder andere plaats in België of in het
buitenland worden overge-bracht.
Iedere verandering van de zetel wordt, door toedoen van het bestuursorgaan, in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
Artikel 3 :
De vennootschap heeft als maatschappelijk doel zowel in België als in het buitenland, het beheer
voor eigen rekening, van al haar roerende en onroerende goederen of rechten alsook de coordinatie
van de werf voor andere vennootschappen..
Dit doel beoogt meer bepaald de aankoop, verkoop, wederverkoop, ruil, makelarij, verkaveling,
0754736214
Luik B
opwaardering, bouw, wederopbouw, renovatie, interieurinrichting, afbraak, verbouwing, inrichting,
uitbating, het in huur of in erfpacht geven of nemen, verhuur en zaakvoering, beheer en bestuur van
alle bebouwde onroerende goederen in België of in het buitenland, al dan niet gemeubeld, en
algemeen al de burgerlijke en commerciële verrichtingen in verband met vastgoed.
Zij mag haar onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
Zij mag haar mandaten als bestuurder of vereffenaar, met of zonder deelneming, uitoefenen. NACE
2008 6420011 P.
Zij mag deelnemingen nemen, zowel in België als in het buitenland, bij elk type vennootschap.
Zij mag zowel in België als in het buitenland alle handelingen, alle financiële, industriële,
commerciële, roerende of onroerende verrichtingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met haar doel en de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Zij mag zich meer bepaald borg stellen en elke persoonlijke of zakelijke zekerheid verschaffen ten
voordele van elke al dan niet verbonden persoon of vennootschap.
Zij mag via inbreng, fusli, ovemame of op eender welke andere wijze belangen nemen in alle andere
ondememingen met een gelijkaardlg, verwant of aansluitend doel van die aard dat het de
venvezenlijking van haar maatschappelijk doel vergemakkelijkt
Zij mag bovendien alle fabrieksmerken, fabricatiegeheimen of octrooien die verband houden met
haar maatschappelijk doel verkopen of in concessle geven en onder de vorm van franchising
deelnemen aan de oprichting van ondememingen van hetzelfde type.
Zij mag al deze verrichtingen in haar naam of voor eigen rekening, alsook voor haar vennoten of voor
rekening van derden, meer bepaald als commissionair, stellen.
Ingeval de verrichting van bepaalde handelingen onderworpen zou zijn aan voorafgaandelijke
toegangsvoorwaarden tot het beroep, dan zal de vennootschap haar activiteiten, wat deze
handelingen betreft, aan de verwezenlijking van deze voorwaarden onderwerpen.
Artikel 4 :
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Artikel 5 :
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6 :
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Artikel 7 :
De aandelen zijn op naam.
Zij zijn ingeschreven in het ten zetel gehou-den register van aandeelhouders. Het register van
effecten op naam kan elektronisch bijgehouden worden. Het bestuurorgaan kan een derde van haar
keuze aanduiden om dit elektronisch register bij te houden.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 8 :
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden.
Artikel 9 :
De aandelen zijn ondeelbaar.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening
van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkel persoon is aangewezen als eigenaar van
het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
Artikel 10 :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur .
Het mandaat van de bestuurders wordt bezol-digd of onbezoldigd volgens beslissing van de
algemene vergadering.
Bij overlijden, ontslagneming of afzetting van één bestuurder wordt in zijn vervanging voorzien door
de algemene vergadering der vennoten.
Artikel 11 :
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennootschap evenals de vertegenwoordiging
van de vennootschap voor wat betreft het dagelijks bestuur en bepaalde speciale volmachten op-
dragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder.
Artikel 12 :
Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezen-lij-king van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergade-ring bevoegd is.
Luik B
Artikel 13 :
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Artikel 14 :
De aandeelhouders komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle
onderwerpen die de vennootschap aanbelangen.
De aandeelhouders kunnen eveneens eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke
akte moeten worden verleden.
De gewone jaarvergadering wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni , om achttien
uur; is die dag een feestdag, dan wordt de vergadering verdaagd tot de volgende werkdag.
Het bestuursorgaan mag de algemene vergadering op-roepen telkens als zulks door het belang van
de vennootschap is vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het
aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen.
De algemene vergaderingen worden gehouden ten zetel van de vennootschap of op de plaats die in
de oproepingsberichten is vermeld en worden voorgezeten door één bestuurder of via
videoconferentie..
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De vergadering beraadslaagt overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen .
Artikel 15 :
Iedere aandeelhouder mag zelf of door middel van een lasthebber stemmen.
Ieder aandeel met stemrecht waarop de regelmatig gedane en eisbare fondsopvra-gingen werden
gedaan geeft recht op één stem.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoe-fening van het stemrecht regelen binnen de
grenzen be-paald door het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Artikel 16 :
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 17 :
De notulen van de algemene vergaderingen wor-den door alle aanwezige vennoten ondertekend.
Artikel 18 :
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en verstrijkt op éénendertig december. Op die
datum maakt het bestuur een inventaris op als-mede de jaarrekening overeenkomstig de wet.
Nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd, verzorgt het bestuurorgaan de
bekendmaking, overeenkomstig de wet.
Artikel 19 :
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 20 :
De vennootschap kan ten allen tijde bij beslis-sing van de algemene vergadering worden ontbonden.
De vennootschap zal van rechtswege worden ontbonden bij afwezigheid van onroerende goederen
in de portefeuille, noch zakelijke rechten, noch lopende dienstencontracten of in het vooruitzicht
gedurende een ononderbroken periode van één jaar op grond van een proces-verbaal van
vaststelling, opgemaakt door de leden van het bestuursorgaan.
Eveneens in geval van overlijden of medisch vastgestelde onbekwaamheid van de associé Tanguy
Rousseaux..
Artikel 21
Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings of consignatiekosten die voor
deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoactief, in geld of in effecten, onder alle aandelen ver-
Luik B
deeld.
Artikel 22 :
Voor de uitvoering van deze statuten doet ieder aandeelhouder, bestuurder, commissaris en veref-
fenaar bij deze keuze van woonplaats ten zetel van de vennoot-schap, waar hem alle mededelingen,
aanma-ningen, dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen worden gedaan, zonder andere
verplichting voor de vennoot-schap dan deze documenten ter beschikking van de bestemmeling te
houden.
Artikel 23 :
De aandeelhouders willen zich volkomen schikken naar het Wetboek van Vennootschappen en
verenigingen, en derhalve zullen de bepalingen van dit wetboek waarvan niet op geoorloofde wijze
bij deze statuten is afgeweken, beschouwd worden als zijnde erin opgenomen, en de clausules die
strijdig moch-ten zijn met de gebiedende bepalingen van dit wet-boek worden voor niet geschreven
gehouden.
 
De statuten aldus vastgesteld, beslissen de comparanten wat volgt:
SLOTBEPALINGEN.
1.Het eerste maatschappelijk boekjaar begint op deze dag en eindigt op éénendertig december
tweeduizend éénentwintig en de eerste gewone jaarvergadering zal in tweeduizend tweeëntwintig
gehouden worden.
2.Het adres van de zetel is gevestigd te 1640 Sint-Genesius-Rode, Luchtlaan, 20 .
3.De vergadering beslist het aantal van de bestuurders vast te stellen op twee en tot die functie voor
een onbepaalde duur te benoemen :de heer Tanguy ROUSSEAUX en Mevrouw Gaëlle BILLIET,
voornoemd.
Het mandaat van de bestuurders wordt onbezoldigd .
4.Er wordt geen commissaris benoemd.
5.De comparanten beslissen om alle bevoegdheden toe te kennen aan de heer Charles Felix,
gedomicilieerd te 1440 Braine le Château, chaussée de Tubize, 135, die handelt met de
bevoegdheid te subdelegeren en tot de herroeping hiervan, alle volmachten over te dragen teneinde
alle vereiste formaliteiten te vervullen en alle stappen te ondernemen met betrekking tot de
inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, bij de BTW-
administratie en bij de Kamer voor Ambachten en Neringen.
Tegelijk hiermee neergelegd een expeditie van de oprichtingsakte, een volmacht en een bankattest.
Uittreksel afgegeven overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen met het
oog op de neerlegging op de griffie van de rechtbank van de Onderneming en het verkrijgen van de
juridische persoonlijkheid door de nieuwe vennootschap.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
Anne RUTTEN, Notaris.