Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DCA WOONPROJECTEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Industrielaan 41
 : 2250 Olen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Wouter NOUWKENS, notaris met standplaats te Malle, die zijn ambt
uitoefent in de vennootschap “Notariaat Nouwkens & Portier”, met zetel te 2390 Malle,
Antwerpsesteenweg 93, op 16 december 2021, eerstdaags te registreren, blijkt dat een naamloze
vennootschap werd opgericht als volgt:  
Rechtsvorm: Naamloze vennootschap.
Naam: De vennootschap heeft als naam: “DCA WOONPROJECTEN”.
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. De zetel is gevestigd te 2250 Olen, Industrielaan
41 .
Oprichtster: De naamloze vennootschap “EUROCON INVESTMENTS”, rechtspersonenregister
Antwerpen, afdeling Turnhout 0472.931.814, met zetel te 2340 Beerse, Lilsedijk 50.
Kapitaal: Het kapitaal bedraagt eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,00).
Het is volledig volgestort.
Het wordt vertegenwoordigd door zesduizend honderdvijftig (6.150) aandelen met stemrecht, zonder
aanduiding van de nominale waarde, genummerd van 1 tot 6.150, met een fractiewaarde van 1/6.
150ste van het kapitaal.
De aandelen zijn verdeeld in zesduizend honderdvijftig (6.150) aandelen van soort A (”Aandelen A”)
en nul (0) aandelen van soort B (”Aandelen B”). Iedere persoon die titularis is van één of meer
Aandelen A, wordt hierna een ”A-aandeelhouder” genoemd en iedere persoon die titularis is van één
of meer Aandelen B, wordt hierna een ”B-aandeelhouder” genoemd.
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van hetzelfde kalenderjaar. Het eerste boekjaar eindigt op eenendertig december
tweeduizend tweeëntwintig.
Bestemming van de winst:  De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke
bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Wijze van vereffening:  Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na
consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in
geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij
bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
0778742625
Luik B
Bestuur – Bevoegdheden - Vertegenwoordiging: De vennootschap wordt bestuurd door een raad
samengesteld uit ten minste drie bestuurders. Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag de
samenstelling van de raad van bestuur worden beperkt tot twee leden.
Elke A-aandeelhouder heeft het recht om minstens één A-Bestuurder aan te stellen en elke B-
aandeelhouder heeft het recht om minstens één B-Bestuurder aan te stellen.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar. De
algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen, met dien verstande dat dergelijke beëindiging geen
afbreuk zal doen aan het voordrachtrecht van de houders van de soort A-Aandelen en B-Aandelen
zoals hierboven uiteengezet. Het besluit tot ontslag van een bestuurder dient te worden genomen bij
éénparigheid van stemmen van de algemene vergadering.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de
algemene vergadering het recht een nieuwe bestuurder te benoemen.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door
- één A-Bestuurder, afzonderlijk handelend;
- één A-Bestuurder en één B-Bestuurder die gezamenlijk optreden.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen of
die gezamenlijk optreden, bepaald door de raad van bestuur bij hun aanstelling.
Hij-zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn-haar-hun machten.
De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Dagelijks bestuur: De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van
de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
 De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Niet-statutaire bestuurders: Tot gewoon en niet-statutaire bestuurder werden voor een bepaalde duur
van  zes (6) jaar aangesteld:
- de besloten vennootschap “VRANCKEN BEDRIJFSBEHEER”, rechtspersonenregister Antwerpen,
afdeling Turnhout 0859.663.884, met zetel te 2970 Schilde, Wittebrug 4, met als vaste
vertegenwoordiger de heer VRANCKEN Franciscus Hugo Adèle Herman, geboren te Herentals op 5
november 1967, wonende te 2970 Schilde, Wittebrug 4, als ABestuurder;
- de besloten vennootschap “NEEFS BUSINESS PROJECTS”, rechtspersonenregister Antwerpen,
afdeling Turnhout 0472.877.077, met zetel te 2340 Beerse, Lilsedijk 50, met als vaste
vertegenwoordiger de heer NEEFS Luc Alfons Maria, geboren te Turnhout op 3 juli 1965, wonende
te 3600 Genk, Weg naar As 14 bus 31, als ABestuurder;
- de besloten vennootschap “NH Consulting”, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen
0760.412.989, met zetel te 2840 Rumst, Kerkstraat 62, met als vaste vertegenwoordiger de heer
HAEST Nicholas, geboren te Mortsel op 12 juni 1988, wonende te 2840 Rumst, Kerkstraat 62, als
ABestuurder.
Voorwerp: De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel
in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking
met derden:
a. alle activiteiten van projectontwikkeling, omvattende onder meer het ontwikkelen, bouwen,
verbouwen en vernieuwen van onroerende goederen; het geven van onderrichtingen en instructies
bij inspectie van bouwprojecten; de algemene coördinatie van bouwwerken en bouwprojecten; de
promotie van bouwprojecten; het verlenen van (onder)opstalrecht;
Luik B
b. het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerend alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen;
c. het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van effecten, van welke vorm ook, van
Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen en het beheer van een
roerend vermogen;
d. het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering;
e. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
f. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, ter uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand
en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
g. het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in andere
ondernemingen of vennootschappen;
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Jaarvergadering: De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de derde vrijdag
van de maand mei om zeventien (17.00) uur.
Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend drieëntwintig.
Bankattest: Er werd aan de notaris een bewijs van deponering voorgelegd uitgaande van BELFIUS
BANK de dato 14 december 2021, waaruit blijkt dat een bedrag van eenenzestigduizend vijfhonderd
euro (€ 61.500,00) werd gestort op een bijzondere daartoe geopende bankrekening op naam van de
vennootschap in oprichting.
Bijzondere volmachten: Volmacht werd verleend aan (i) mevrouw VAN AKEN Evi, medewerkster van
de naamloze vennootschap “DCA”, die voor de uitoefening van dit mandaat woonplaats verkiest te
234 Beerse, Lilsedijk 50, en (ii) mevrouw VAN HOVE Nele, geboren te Turnhout op 10 april 1988,
wonende te 2340 Beerse, Bremstraat 20, waarbij ze de mogelijkheid hebben tot:
- het vervullen van alle formaliteiten inzake de inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, huidige en
toekomstige) en schrappingen van handels- en ambachtenondernemingen bij de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, de ondernemingsloketten of andere administratieve diensten;
- het vervullen van diverse administratieve verplichtingen:
    •  alle formaliteiten te vervullen inzake de inschrijvingen, wijzigingen (voorgaande, huidige en
toekomstige) en doorhaling bij een sociaal verzekeringsfonds en/of een sociaal secretariaat voor de
Luik B
vennootschap en/of haar bestuursorgaan;
    •  het aanvragen en wijzigen van vergunningen;
    •  het aanvragen van gelijkwaardigheidsverklaringen, diplma’s;
    •  het inschrijven in het register, op een rol, in een databank of bij een beroepsorde of
beroepsvereniging;
    •  alle formaliteiten te vervullen bij de griffies van de ondernemingsrechtbank, (voorgaande, huidige
en toekomstige) met name de neerlegging en de ondertekening van de nodige formulieren voor
publicaties in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad;
    •  de formaliteiten te vervullen inzake registratie BTW: met name de aanvraag van het BTW
nummer, de aangifte tot wijziging van registratie en de aangifte tot stopzetting van werkzaamheid.
Deze volmacht impliceert tevens de toelating vanwege de volmachtdrager om gegevens in te kijken
en te wijzigen via elektronische interfaces voor het ondernemingsloket, het sociaal verzekeringsfonds
en de desbetreffende Fiscale Overheden. De volmachtdrager voert het mandaat uit op basis van de
door de volmachtgever verstrekte informatie.
Voor al het voormelde mag de volmachtdrager alle verklaringen doen, alle akten, stukken en
processen-verbaal ondertekenen, woonst kiezen, in de plaats stellen en in het algemeen alles doen
wat nodig zou blijken voor de uitvoering van de huidige volmacht, zelfs indien bepaalde handelingen
hier niet uitdrukkelijk voorzien zijn, zo nodig bekrachtiging door de volmachtgever belovende.
Voor eensluidend uittreksel, afgeleverd voor registratie en uitsluitend bestemd ter neerlegging op de
griffie van de ondernemingsrechtbank, Wouter Nouwkens en Tania Portier,  notarissen te Malle.
Samen hiermee neergelegd:
- afschrift van de akte;
- oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten);