Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
Noël & Fils
Chaussée du Roi Baudouin 81
7030 Mons
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte reçu par Maître Guillaume Hambye, notaire à Mons, le trois janvier deux mille dix-huit, en
cours d’enregistrement, il résulte que 1/ Monsieur NOEL Rémy Marcel Michel Séverin, né à Mons le
10 décembre 1990, célibataire, domicilié à 7030 Mons (Saint-Symphorien), Chaussée du Roi
Baudouin 81 et 2/Madame DOCHY Françoise Lise Violette, née à Jemappes le 17 novembre 1963,
domiciliée à 7030 Mons (Saint-Symphorien), Chaussée du Roi Baudouin 81, épouse de Monsieur
Philippe NOEL, ont constitué entre eux une société privée à responsabilité limitée, sous la
dénomination de « Noël & Fils », dont le siège social est établi à 7030 (Mons (Saint-Symphorien),
chaussée Roi Baudouin, 81, au capital de VINGT MILLE EUROS (20.000,00€), représenté par cent
(100) parts sociales, sans désignation de valeur nominale, conférant les mêmes droits et avantages,
numérotées de 1 à 100, auxquelles ils souscrivent en numéraire et au pair comme suit :
Monsieur Rémy Noël à concurrence de nonante-neuf (99) parts sociales
Madame Françoise Dochy à concurrence d’une (1) part sociale financée au moyen de fonds propres.
Ensemble : cent (100) parts sociales, soit pour VINGT MILLE EUROS (20.000,00 EUR).
Article 1 : Dénomination
1.1. La société revêt la forme d'une société privée à responsabilité limitée.  Elle est dénommée : «
Noël & Fils ».
1.2. Dans tous les actes, annonces, publications et autres pièces émanant de la société, la raison
sociale sera précédée ou suivie immédiatement des initiales « SPRL » ou de ces mots écrits en
toutes lettres « société privée à responsabilité limitée », avec l'indication du siège social, du numéro
d'entreprise, suivies de l'indication du ou des sièges du tribunal de commerce dans le ressort duquel
la société a son siège social.
Article 2 : Siège social
2.1. Le siège est établi à 7030 Mons (Saint-Symphorien), chaussée Roi Baudouin, 81.
2.2. Il peut être transféré dans l'ensemble du territoire de la Belgique, par simple décision de l’organe
de gérance, qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la modification aux
statuts qui en résulte.
2.3. La société pourra par simple décision dudit organe, établir des succursales ou agences en
Belgique ou à l'étranger.
Article 3 : Objet social
La société a  pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre, la gestion d’un
patrimoine mobilier et immobilier.
Elle pourra opérer des prises de participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes
entreprises belges  ou étrangères, ainsi qu’assurer la gestion, le contrôle et la mise en valeur de ces
participations.
En outre, la société peut effectuer toutes opérations se rattachant directement ou indirectement à
son objet ou susceptibles d’en faciliter la réalisation.
Dans ce cadre, la société pourra faire toutes opérations d’achat, de vente, de transformation, d’
0687511353
Volet B
aménagement, de conclusion de baux, et de ventes de tous immeubles à l’exclusion de l’achat
d’immeubles en vue de la revente.
Dans le cadre de cette activité, la société n’est pas habilitée à agir pour compte de tiers et agit
uniquement pour son compte propre.
La société pourra réaliser des prestations de gestion, d’administration, de management pour compte
de tiers.
La société pourra exercer les activités de accoroutiste ce qui comprend plus particulièrement :
l’entretien des dépendances vertes des voies de circulation (routes, autoroutes, chemins, pistes
cyclables, sentiers de randonnées, voies vertes, voies navigables, voies ferrées etc). Pour l’essentiel,
il s’agit de l’entretien des accotements routiers, fossés, talus…
La société a également pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, soit seule, soit par ou avec
autrui, pour compte propre ou compte de tiers ou en participation avec ceux-ci, toutes opérations se
rapportant directement ou indirectement à tous les travaux d'entreprise générale de construction, de:
* maçonnerie et de béton, de construction de bâtiments traditionnels ou préfabriqués de quelque type
qu'ils soient, les travaux de terrassement, de démolition, de transport de conteneur, les travaux de
carrelage, de plafonnage, de cimentage, de crépissage et de rejointoiement, tous travaux relatifs à
l'installation sanitaires, plomberie-zinguerie, l'entreprise de travaux d'égouts, les travaux
* d'installations d'échafaudages, de nettoyage et de sablage de sol et bâtiments l'installation de
pompe à chaleur, de climatisation, de pose de câbles et de canalisations, l'entreprise de travaux
sous-aquatiques, l'aménagement et l'entretien de parcs et jardins, d'élagages et d'abattage, de
plaines de jeux et de sport, le placement de clôtures, tous travaux d'étanchéité et de revêtement de
* constructions par asphalte et bitumage, route et autoroute, construction de pont, entreprise de
travaux d'assèchement de constructions , les travaux de préparation des sites et chantiers, le
déblayage et nettoyage des ces derniers, le forage d'essais et de sondages, les travaux d'isolation
d'immeubles, l'installation de stores et bannes, le nettoyage de bâtiments nouveaux et la remise en
état des lieux après travaux, le ravalement de façades, le nettoyage à la vapeur, le sablage et les
activités analogues appliquées aux parties extérieures des bâtiments, de placements de volets, de
ferronnerie, de menuiserie métalliques, travaux de pierres de taille et de marbrerie, les travaux de
coffrage et de ferraillage, le montage de cloisons métalliques et de cloisons sèches à base de plâtre,
tous travaux liés à la pose et réparation de toitures de tous types, de pose de châssis et toute
activités liées à la menuiserie, la construction de cheminées et de fours, de ramonage, les travaux de
parachèvement, d'isolation thermique et acoustique tous travaux de vitrerie ainsi que l'entreprise de
lavage de vitres, tous travaux de peinture, enduisage/plafonnage et de tapissage, de bureau d'étude
et de conseil en matière de décoration, l'entreprise de transport routier de marchandises en tout
genre, la location, avec ou sans chauffeur, de matériel de construction en général, l'assainissement
et dépollution des sols ainsi que de coordination de ceux-ci quand ils sont exécutés par des sous-
traitants, tout ceci pour autant qu'il ne s'agit pas d'activité réglementée ou que la société remplisse
exercice.
Cette énumération est énonciative et non limitative. La société peut notamment se porter caution et
donner sureté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non. - La société
peut effectuer toutes transactions ou travaux immobiliers ou fonciers, et notamment l’achat, la vente,
l’échange, la construction, la réparation, la transformation, le leasing immobilier, la location et la
gestion de tous biens immeubles bâtis ou non bâtis ainsi que toutes opérations mobilières et
notamment l’achat, la vente, la location et la gestion de tous biens meubles. Pour réaliser son objet
social, la société peut, et sans que ce soit limitatif, effectuer toutes missions, d’expertise en matière
immobilière, toutes opérations de courtage en valeurs immobilières, mobilières, assurer la gestion
des biens immobiliers et valeurs mobilières, intervenir en matière de conseils et réalisation dans les
matières économiques, financières et monétaires, assurer ou coordonner la réalisation de projets
immobiliers. Elle peut donc investir à court, moyen et long terme, faire des opérations de bourse, des
investissements, les achats et les ventes sur le marché des options ; ériger ou faire ériger des
immeubles ; les aménager ou faire aménager ; prendre ou donner des immeubles en location ; faire
tous travaux en vue de les rendre rentables, lotir les terrains, créer la voie nécessaire ; contracter
tous contrats de leasing ; prendre ou donner des droits d’emphytéose au de superficie. -La société
pourra également en tous lieux et de toutes les manières et selon les modalités qui lui paraîtront les
mieux appropriées, effectuer toutes activités de soins, d’assistance, d’aide et de secours aux
personnes, sous quelque forme que ce soit, assurées par des infirmier(e)s breveté(e)s ou gradué(e)s
et agréé(e)s suivant les conditions légales. A cet effet, la société pourra prester tous services aux
personnes, dans tout local, logement privé, locaux professionnels, commerciaux, industriels,
scolaires, administratifs et services publics. Dans le cadre de la réalisation de son objet, la société
pourra former et informer toute personne ou organiser des formations pour son compte ou pour
compte de tiers. Elle pourra également mettre à disposition de tiers, tout type de personnel en
fonction des besoins souhaités et des qualifications exigées. De même, elle pourra assurer un
soutien logistique administratif de codification avec ou sans avance financière. - La société pourra en
Volet B
tous lieux et de toutes les manières et selon les modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées,
effectuer toutes activités de vente, en gros ou au détail, d’import/export de tous types de
marchandises. Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir
tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou qui seraient
de nature à faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet
objet. Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés. D’une façon générale, elle peut faire toutes opérations
généralement quelconques, commerciales, artisanales, industrielles, financières, mobilières ou
immobilières, se rapportant directement ou indirectement, en tout ou partie à son objet social, qui
seraient de nature à en favoriser ou étendre directement ou indirectement son industrie et son
commerce. La société peut également exercer les fonctions d’administrateur, de gérant ou de
liquidateur dans d’autres sociétés. Elle peut également se porter caution et donner toute sûreté
personnelle ou réelle en faveur de toute personne physique ou morale, liée ou non. Au cas où la
prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession, la
société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la réalisation de
ces conditions.
La société a également pour objet :
 Tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec
ceux -ci : - L’entreprise agricole avec les services en amont et en aval de celle -ci ; - Tous travaux de
terrassement et de démolition, de pompage et de manutention - Tous travaux d’entretien et
d’aménagement de jardin ; - Le transport de marchandises ; - Les travaux de route ; - L’achat et
vente de marchandises, de matériel roulant, la location de machines en rapport avec l’activité ; -
Toute entreprise de génie civil ; - Tous travaux de mécanique ; - La fabrication, la réparation,
l’entretien, l’aménagement, de machines, de remorques, de camions, d’engins civils ou tout autre
matériel roulant
La société a également pour objet l’exploitation de car-wash,
L’achat, la vente, l’importation, la vente à tempérament, la location à court et à long terme sous
toutes modalités, ainsi que le commerce sous toutes ses formes de véhicules automobiles, camions
et trucks de quelque nature que ce soient, neufs et d’occasion et de tout articles se rattachant à
l’industrie automobile.
Article 4 : Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
TITRE II : CAPITAL SOCIAL - PARTS SOCIALES
Article 5 : Capital social
Le capital social est fixé à VINGT MILLE EUROS (20.000,00€), représenté par cent (100) parts
sociales, sans désignation de valeur nominale, numérotées de un 1 à 100, conférant les mêmes
droits et avantages, entièrement libérées.
 
Article 6 : Indivisibilité et démembrement
6.1. Les parts sociales sont indivisibles.
 
6.2. S'il y a plusieurs propriétaires d'une part sociale, le gérant a le droit de suspendre l'exercice des
droits y afférents jusqu'à ce qu'une personne ait été désignée comme étant propriétaire de cette part
à l'égard de la société.
6.3. En cas de démembrement des parts sociales, l'usufruitier des parts sociales exerce les droits
attachés à celles-ci, à charge pour lui de prendre, dans la limite de ses droits d'associé, toutes
mesures utiles pour en conserver la valeur et, autant que possible, maintenir le niveau de rentabilité
existant au moment de la naissance de son droit.  Toutefois, à chaque remboursement d'apport
(partage partiel, liquidation …), la société est tenue de payer le montant dû, partie au nu-propriétaire
et partie à l'usufrui¬tier, chacun au prorata de la valeur de leur droit.  L'évaluation de ceux-ci s'opère
conformément aux dispositions du Code des droits de succession.
 
6.4. Le décès de l'associé unique n'entraîne pas la dissolution de la société.
Article 7 : Scellés
Les héritiers et créanciers d'un associé ne peuvent sous aucun prétexte, requérir l'apposition de
scellés sur les biens et documents de la société.  Ils doivent pour l'exercice de leurs droits, s'en
rapporter aux inventaires des biens sociaux et aux décisions des assemblées.
Article 8 : Registre des associés
8.1. Il est tenu au siège social un registre des associés qui contient :
• La désignation précise de chaque associé et du nombre de parts sociales lui appartenant.
• L'indication des versements effectués.
Volet B
• Les transferts ou transmissions de parts sociales avec leur date, datées et signées par le cédant et
le cessionnaire dans le cas de cession entre vifs, par le gérant et le bénéficiaire dans le cas de
transmission pour cause de mort.
Tout associé peut exiger la délivrance d’un certificat constatant son inscription.
 
8.2. Les cessions et transmissions n'ont d'effet vis-à-vis de la société et des tiers qu'à dater de leur
inscription dans le registre des sociétaires.  Tout associé ou tiers intéressé pourra prendre
connaissance de ce registre.
Article 9 : Cession de parts sociales
9.1. Cession et transmission des parts sociales
Aucun associé ne pourra céder ses droits entre vifs, à titre gratuit ou onéreux, ou les transmettre
pour cause de mort à une personne non associée, sans le consentement de tous ses coassociés, à
peine de nullité de la cession ou transmission.
Il est fait exception à cette règle en faveur des conjoints et héritiers en ligne directe. Ceux-ci
deviendront de plein droit associés au décès de leur auteur.
9.2. Cession de parts entre vifs - Procédure de préemption en cas de levée de l’interdiction de
cession
§ 1. Associé unique
Si la société ne compte qu'un seul associé, celui-ci peut décider librement de la cession de tout ou
partie de ses parts moyennant, le cas échéant, le respect des règles de son régime matrimonial.
§ 2. Deux associés
Si la société est composée de deux membres et à défaut d'accord différent entre les associés, celui
d'entre eux qui désire céder une ou plusieurs parts sociales doit informer son coassocié de son projet
de cession, par lettre recommandée, en indiquant les nom, prénoms, profession et domicile du ou
des cessionnaires proposés, le nombre de parts dont la cession est projetée, ainsi que le prix offert
pour chaque part.
L'autre associé aura la faculté, par droit de préemption, d'acheter personnellement tout ou partie des
parts sociales offertes ou de les faire acheter par tout tiers de son choix dont il sera garant solidaire,
ce tiers devant toutefois être agréé par l'associé cédant, si celui-ci, ne cédant pas toutes ses parts
sociales, demeure associé.
Dans le mois de la réception de la lettre du cédant éventuel, l'autre associé doit lui adresser une
lettre recommandée faisant connaître sa décision, soit qu'il exerce sont droit de préemption, soit que,
à défaut d'exercice de ce droit, il autorise la cession.   Sa décision ne doit pas être motivée.  Faute
par lui d'avoir adressé sa réponse dans les formes et délais ci-dessus, il est réputé autoriser la
cession.
§ 3. Plus de deux associés
Si la société est composée de plus de deux membres et à défaut d'accord entre tous les associés, il
sera procédé comme suit :
L'associé qui veut céder une ou plusieurs parts sociales doit aviser la gérance par lettre
recommandée de son projet de cession, en fournissant sur la cession projetée tous les indications
prévues au § 2 du présent article.
Dans le mois de la réception de cet avis, la gérance doit informer, par lettre recommandée, chaque
associé du projet de cession en lui indiquant les nom, prénoms, profession et domicile du ou des
cessionnaires proposés, le nombre de parts sociales dont la cession est projetée ainsi que le prix
offert pour chaque part, et en demandant à chaque associé s'il est disposé à acquérir tout ou partie
des parts sociales offertes ou, à défaut, s'il autorise la cession au ou aux cessionnaires proposés par
le cédant éventuel.
Dans le mois de la réception de cette lettre, chaque associé doit adresser à la gérance une lettre
recommandée faisant connaître sa décision, soit qu'il exerce sont droit de préemption, soit que, à
défaut d'exercice de ce droit, il autorise la cession.  Sa décision ne doit pas être motivée.  Faute par
lui d'avoir adressé sa réponse dans les formes et délais ci-dessus, il est réputé autoriser la cession.
La gérance doit notifier au cédant éventuel, ainsi qu'à chacun des associés ayant déclaré vouloir
exercer le droit de préemption, le résultat de la consultation des associés, par lettre recommandée,
dans les trois jours de l'expiration du délai imparti aux associés pour faire connaître leur décision.
L'exercice du droit de préemption par les associés ne sera effectif et définitif que :
• si la totalité des parts sociales offertes a fait l'objet de l'exercice du droit de préemption, de manière
à ce que le cédant soit assuré de la cession, par l'effet de ce droit de préemption, de la totalité de ses
parts sociales.
• ou si le cédant déclare accepter de céder seulement les parts sociales faisant l'objet de l'exercice
du droit de préemption.
Si plusieurs associés usent simultanément du droit de préemption et sauf accord différent entre eux,
il sera procédé à la répartition des parts sociales à racheter proportionnellement au nombre de parts
sociales possédées par chacun d'eux.
Volet B
 
Si la répartition proportionnelle laisse des parts sociales à racheter non attribuées, ces parts sociales
seront tirées au sort par les soins de la gérance entre les associés ayant exercé le droit de
préemption.  Le tirage au sort aura lieu en présence des intéressés ou après qu'ils auront été
appelés par lettre recommandée.
Le prix des parts sociales rachetées par droit de préemption sera égal au montant du prix de cession
ou d'adjudication si ce dernier est égal ou inférieur au prix établi comme indiqué au point « c » ci-
après.  Il sera fixé à ce dernier prix si le prix de cession d'adjudication est supérieur.
Les dispositions qui précèdent sont applicables dans tous les cas de cession de parts sociales entre
vifs à titre onéreux, même s'il s'agit d'une vente publique, volontaire ou ordonnée par décision de
justice.  L'avis de cession peut être donné dans ce cas, soit par le cédant, soit par l'adjudicataire.
9.3. Valorisation des parts sociales
Dans le mois de la réception de la demande de rachat adressée par les héritiers ou légataires à la
gérance, celle-ci fixera, en accord avec les héritiers ou légataires, la valeur et les conditions de
rachat de chaque part.
A défaut d'accord entre les parties, la valeur de rachat sera fixée à dires d'experts, chaque partie
désignant son expert avec mission d'établir le prix de rachat de chaque part.
A défaut par l'une des parties de désigner son expert dans la huitaine de l'invitation qui lui en sera
faite par l'autre partie ou à défaut d'entente sur le choix des experts, les nominations seront faites par
le président du tribunal civil du siège de la société, sur requête de la partie la plus diligente.  En cas
de désaccord entre les deux experts, il sera nommé un tiers expert, chargé de les départager, par le
président susdit.
Les experts devront faire connaître à la gérance le résultat de leur évaluation dans le mois de leur
nomination, sous peine de déchéance; leur décision n'est susceptible d'aucun recours.
 
TITRE III : ADMINISTRATION - SURVEILLANCE
Article 10 : Gérance
La société est administrée par un ou plusieurs gérants statutaires ou non statutaires, rémunérés ou
gratuits, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir
la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs.
Est nommé gérant statutaire, Monsieur Rémy Noël qui accepte .  Son mandat sera rémunéré.
Article 11 : Rémunération
 
Si l’assemblée générale le décide, chaque gérant a droit à un traitement fixe dont le chiffre et le
mode de paiement sont déterminés, en accord avec le gérant intéressé, par décision de l’assemblée
générale, statuant à l’unanimité.
Ce traitement peut être modifié chaque année par décision des associés prise aux mêmes conditions
de majorité.  Tout traitement demeure maintenu de plein droit jusqu’à nouvelle décision acceptée par
le gérant concerné.
Les frais de déplacement et autres débours faits par la gérance pour le service de la société seront
remboursés par celle-ci sur simple production d’un état certifié, à moins qu’une convention extra-
statutaire n’en décide autrement.
Ces traitements et frais seront portés aux frais généraux. Si l’assemblée générale le décide, la
gérance a droit à titre de tantièmes, à une fraction des bénéfices sociaux.
 
Article 12 : Pouvoirs
 
12.1. La gérance peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet
de la société, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale et elle représente la société à
l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en défendant.
12.2. S’il y a plusieurs gérants, les gérants forment un collège qui délibère valablement lorsque la
totalité de ses membres est présente.  Ses décisions sont prises à l'unanimité des voix.  Ils peuvent
aussi conjointement déléguer des pouvoirs spéciaux à tous mandataires, employés ou non de la
société.
Toutefois, l’accord préalable de l’assemblée générale statuant à l’unanimité devra être recueilli par le
gérant ou le collège de gérant pour tout acte portant aliénation, affectation hypothécaire ou plus
généralement, disposition des immeubles sociaux, pour la participation au capital de toute personne
morale.
12.3. La société est représentée dans tous les actes, y compris ceux où interviennent un
fonctionnaire public ou ministériel et en justice, par le gérant s’il n’y en a qu’un seul ou par deux
gérants conjointement s’ils sont plusieurs.
Volet B
Elle est en outre valablement représentée par des mandataires spéciaux dans les limites de leur
mandat.
12.4. Dans tous les actes engageant la responsabilité de la société, la signature du ou des gérants et
des autres agents doit être précédée ou suivie immédiatement de la qualité en vertu de laquelle ils
agissent.
 
12.5. Lorsqu’une personne morale est nommée gérante de la société, la première est obligée de
désigner parmi ses associés, administrateurs, gérants ou travailleurs, une ou exceptionnellement,
plusieurs personnes physiques, en qualité de « représentant permanent » conformément à l’article
61 du Code des sociétés.  Ce représentant permanent est nommé jusqu’à la désignation de son
successeur. La preuve de l’acceptation de cette mission est établie par écrit ou déduite de la volonté
claire du représentant permanent.  Cette nomination, de même que le contrôle de l’exercice de la
mission du représentant permanent sont le fait  de l’organe de gestion.  Le représentant permanent a
individuellement ou conjointement, s’ils sont plusieurs, le pouvoir exclusif de représenter la société
gérante pour tous les actes relatifs à cette administration.  Si dans l’exercice de ce pouvoir, le
représentant permanent rencontre un conflit d’intérêts au sens où l’entend le Code des sociétés, il
est tenu d’observer l’article 14 des présentes.
12.6. En cas de cessation de ses fonctions par suite d’un décès ou d’une démission, ou en cas
d’interruption temporaire par suite d’une incapacité physique ou mentale, même temporaire, le gérant
est remplacé de plein droit par un gérant suppléant, nommé pour une durée limitée ou illimitée.  Le
mandat du gérant suppléant est gratuit, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
Article 13 : Mandats spéciaux
Le gérant ou s'ils sont plusieurs, les gérants agissant conjointement, peuvent, dans leurs rapports
avec les tiers, se faire représenter, sous leur responsabilité, par un ou des mandataires de leur choix,
employés ou non de la société, pourvu que ces pouvoirs ne soient ni généraux, ni permanents, sauf
s'il s'agit de procuration bancaire.
 
Article 14 : Opposition d'intérêts
14.1. Le membre d'un collège de gestion qui a, directement ou indirectement, un intérêt opposé de
nature patrimoniale à une décision ou à une opération soumise au collège de gestion est tenu de se
conformer aux articles 259 à 261 du Code des sociétés.
14.2. S'il n'y a qu'un gérant et qu'il se trouve placé dans cette opposition d'intérêts, il en avise par
écrit chacun des associés, en sollicite l'autorisation nécessaire, tout en leur proposant le nom d'une
personne qui interviendra en qualité de mandataire ad hoc pour compte de la société, en leur
signalant que ceux qui s'abstiennent de répondre endéans les huit jours seront réputés avoir donné
leur agréation; l'autorisation est donnée ou refusée à l'unanimité des voix, hormis celle du gérant.
14.3. Si la société ne compte qu'un seul associé, il pourra prendre la décision ou conclure l'opération
à charge de rendre spécialement compte de celle(s)-ci dans un document à déposer en même temps
que les comptes annuels.  Il en sera de même des contrats conclus entre lui et la société, sauf en ce
qui concerne les opérations courantes conclues dans des conditions normales.
 
Article 15 : Inventaire et comptes annuels
Chaque année, le ou les gérants dressent un inventaire et établissent les comptes annuels ainsi que,
si besoin est, un rapport dans lequel ils rendent compte de leur gestion conformément aux articles 94
à 96 du Code des sociétés.
Article 16 : Surveillance
La surveillance de la société est exercée par les associés. Chaque associé possède individuellement
les pouvoirs d'investigation et de contrôle du commissaire.
Il peut se faire représenter par un expert-comptable.  La rémunération de celui-ci incombe à la
société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par
décision judiciaire.
TITRE IV : ASSEMBLEES GENERALES
Article 17 : Assemblée générale annuelle
17.1. L'assemblée générale ordinaire des associés se tiendra le dernier vendredi du mois de mai, de
chaque année, au siège social.
17.2. L'assemblée générale peut en outre être convoquée de la manière prévue par la loi chaque fois
que l'intérêt de la société l'exige.
Article 18 : Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par la gérance.  La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et
statue définitivement.  La prorogation n’annule que la décision relative aux comptes annuels, à moins
que l’assemblée dans un vote spécial n’en décide autrement.
Article 19 : Quorum de vote et de présence
Volet B
L'assemblée générale statue à l’unanimité des voix.
Article 20 : Nomination et révocation
Les votes pour les nominations et les révocations ont lieu au scrutin secret.  Pour le cas de
nomination, si la majorité n'est pas obtenue au premier tour de scrutin, il est fait un ballottage entre
les deux candidats qui ont obtenu le plus de voix.  En cas de parité au ballottage le plus âgé est
proclamé élu.
Article 21 : Présidence, délibérations et procès-verbaux
L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le
plus de parts sociales.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre, éventuellement en
application de l'article 279 du Code des sociétés.  Ils sont signés par les associés qui le demandent. 
Les copies ou extraits sont signés par un gérant.
Article 22 : Convocations
Les convocations aux assemblées générales contiennent l'ordre du jour et sont adressées à chaque
associé quinze jours francs au moins avant l'assemblée par lettre recommandée.  Elles ne sont pas
nécessaires lorsque tous les associés consentent à se réunir.
Article 23 : Représentation et droit de vote
23.1. Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée par un autre associé porteur d'une
procuration écrite.
Toutefois, les mineurs ou les interdits peuvent être représentés par un tiers non associé et les
personnes morales, par un mandataire non associé.
De plus, l'associé unique doit nécessairement assister à l'assem¬blée.  Il ne peut être représenté par
procuration.
23.2. Chaque part sociale ne confère qu'une seule voix.
TITRE V : EXERCICE SOCIAL - BILAN – REPARTITION
Article 24 : Exercice social, inventaire, affectation des bénéfices et réserves
24.1. L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque
année.
24.2. Le premier janvier de chaque année, la gérance dressera un inventaire et établira les comptes
annuels conformément aux articles 92 et suivants du Code des sociétés ou toute disposition y tenant
lieu.
24.3. Sur le bénéfice net, il est prélevé :
 
• cinq pour cent affectés à la formation de la réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire
lorsque la réserve légale a atteint dix pour cent du capital.  Il redevient obligatoire si pour une cause
quelconque la réserve vient à être entamée.
• le surplus sera réparti entre les associés au prorata de leur part du capital.
• toutefois, l'assemblée pourra décider que tout ou partie de ce surplus sera affecté à des prévisions,
réserves, reports à nouveau, ou employé en tout ou en partie à des gratifications à la gérance ou au
personnel.
Il est précisé que le bénéfice net est le résultat de l'exercice après amortissement et rémunérations
de la gérance.
Article 25 : Dividendes
La mise en payement des dividendes a lieu annuellement aux époques fixées par l'assemblée
générale ordinaire.
 
TITRE VI : DISSOLUTION - LIQUIDATION
Article 26 : Dissolution
26.1. La société peut être dissoute en tout temps par décision de l'assemblée générale.
26.2. La proposition de la dissolution de la société fait l'objet d’un rapport justificatif établi par la
gérance et annoncé dans l'ordre du jour de l'assemblée générale appelée à statuer.  A ce rapport est
joint un état résumant la situation active et passive de la société, arrêté à une date ne remontant pas
à plus de trois mois.
26.3. Le commissaire réviseur ou, à défaut, un réviseur d'entreprises ou un expert comptable inscrit
au tableau des experts comptables externes de l'Institut des Experts Comptables désigné par la
gérance, fait rapport sur cet état et indique notamment s'il reflète complètement, fidèlement et
correctement la situation de la société.
26.4. La liquidation est effectuée, conformément aux dispositions des articles 181 et suivants du
Code des sociétés, par le ou les liquidateur(s) désigné(s) par l'assemblée générale ou, à défaut de
pareille nomination, par la gérance en fonction à cette époque, agissant en qualité de Comité de
liquidation.  Les liquidateurs disposent à cette fin des pouvoirs les plus étendus conférés par les
articles 186 et suivants du Code des sociétés.  L'assemblée générale détermine le cas échéant les
émoluments du ou des liquidateur(s).
Volet B
26.5. Conformément aux dispositions des articles 184 et suivants du Code des sociétés, les
liquidateurs n’entrent en fonction qu’après confirmation, par le tribunal de commerce, de leur
nomination résultant de la décision prise par l’assemblée générale.  En cas de refus d’homologation
ou de confirmation, le tribunal compétent désigne lui-même le liquidateur, éventuellement sur
proposition de l’assemblée générale.
26.6. Les liquidateurs transmettent au cours des sixième et douzième mois de la première année de
la liquidation, un état détaillé de la situation de la liquidation au greffe du tribunal de commerce
compétent.  A partir de la deuxième année de la liquidation, cet état détaillé n’est transmis au greffe
et versé au dossier de liquidation que tous les ans.
26.7. Les liquidateurs, sans préjudice des droits des créanciers privilégiés, paieront toutes les dettes,
proportionnellement et sans distinction entre les dettes exigibles et les dettes non exigibles, sous
déduction de l’escompte pour celles-ci.  Ils pourront cependant, sous leur garantie personnelle, payer
d’abord les créances exigibles, si l’actif dépasse notablement le passif ou si les créances à terme ont
une garantie suffisante et sauf le droit des créanciers de recourir aux tribunaux.
26.8. Avant la clôture de la liquidation, les liquidateurs soumettent le plan de répartition de l’actif
entre les différentes catégories de créanciers pour accord au tribunal de commerce.
 
Article 27 : Causes de non dissolution
27.1. La société n'est point dissoute par la faillite, la déconfiture, l'interdiction ou la mort d'un des
associés.
27.2. Si par suite de perte, l'actif net est réduit à un montant inférieur à la moitié du capital,
l'assemblée générale doit être réunie dans les deux mois.  La gérance justifie ses propositions dans
un rapport spécial tenu à la disposition des associés de la société quinze jours avant l'assem¬blée. 
Les mêmes règles sont observées si, par suite de perte, l'actif net est réduit au quart du capital
social. Lorsque l'assemblée n'a pas été convoquée, le dommage subi par les tiers est sauf preuve
contraire, présumé résultant de cette absence de convocation.
TITRE VII : DIVERS
Pour les objets non expressément réglés par les statuts, il est référé au Code des sociétés.
TITRE VIII : DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Ensuite les comparants déclarent prendre les dispositions transitoires suivantes, qui n'auront d'effet
qu'à partir du moment où la société acquerra la personnalité morale à savoir à partir du dépôt d’un
extrait de l’acte constitutif au Greffe du Tribunal de Commerce.
1.   Clôture du premier exercice social
Le premier exercice social prend cours le jour où elle acquiert la personnalité morale et sera clôturé
le 31 décembre 2018.
2.   Première assemblée annuelle
La première assemblée annuelle sera tenue en 2019.
3.   Mandats des gérants
Les comparants déclarent que le Notaire soussigné a attiré leur attention sur :
• les dispositions de la loi du 19 février 1965 relative à l'exercice par des étrangers d'activités
professionnelles indépendantes, telles que modifiées par la loi du 10 janvier 1977 et la loi du 2 février
2001.
• les dispositions de l'article 1 de l'Arrêté Royal numéro 22, du 24 octobre 1934, modifié par les lois
des 14 mars 1962 et 4 août 1978, sur l'interdiction d'exercice de certains mandats.
• les différentes incompatibilités concernant l'exercice de mandats dans des sociétés commerciales.
• les dispositions de la loi du 2 février 1998 et de l'Arrêté Royal du 21 octobre 1998, concernant
l'immatriculation de la société au Registre du Commerce et, notamment, sur la nécessité de
l'obtention de l'attestation requise en matière de connaissances de base de gestion.
4.   Composition des organes
4.1. Madame Françoise DOCHY est nommée « gérant non statutaire » de la société, ainsi qu’il en a
été dit ci-dessus à l’article 10 des statuts. Son mandat sera exercé gratuitement sauf décision
contraire de l’assemblée générale.
4.2. Etant donné qu'il résulte d'estimations faites de bonne foi que pour son premier exercice, la
société répond aux critères repris à l'article 141 juncto 15 du Code des sociétés, les comparants
décident de ne pas nommer de commissaire.
5.   Reprise d'engagements
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er octobre 2017 par les fondateurs, au nom et pour compte de la société en formation,
sont repris par la société présentement constituée.  Cependant, cette reprise  n'aura d'effet qu'au
moment où la société aura la personnalité morale.
 
POUR EXTRAIT ANALYTQIUE CONFORME AUX FINS DE PUBLICATION AU MONITEUR BELGE