Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
LDB Immo
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9470 Denderleeuw, Kouterbaan 100
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Bart Drieskens, geassocieerd notaris te Houthalen op negenentwintig 
augustus tweeduizend dertien, blijkt dat de hiernavermelde natuurlijke personen voor zijn ambt een Besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht als volgt:
Oprichters:
Mevrouw DE BOLLE Lindsay, geboren te Ninove op elf augustus negentienhonderd achtenzeventig, wonende 
te 9470 Denderleeuw, Opgeeistenstraat 7 /0021.
Mevrouw DEDOBBELEER Simonne Victorina, geboren te Herfenlingen op zevenentwintig september 
negentienhonderd vierenvijftig, wonende te 9470 Denderleeuw, Kouterbaan 100.
Vertegenwoordiging - Volmachten.
Mevrouw Dedobbeleer Simonne voornoemd werd vertegenwoordigd door mevrouw De Bolle Lindsay 
voornoemd handelend in haar hoedanigheid van bijzondere volmachtdrager ingevolge een onderhandse 
volmacht opgesteld te Denderleeuw op 27 augustus 2013.
Rechtsvorm - Naam: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming "LDB Immo".
Duur: De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur. 
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9470 Denderleeuw, Kouterbaan 100.
Doel: De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor eigen 
rekening:
-
het verkrijgen en behouden van materiële en/of immateriële activa, van onroerende of roerende aard, het 
stellen van alle hiertoe noodzakelijke en dienstige handelingen, het verhuren van deze activa;
-
Aangaande onroerende goederen: de verwerving, de vervreemding, het in leasing geven en nemen, het 
beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen 
en het verbouwen, het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen ervan, het uitgeven van 
vastgoedcertificaten; BEVAK's of soortgelijke beleggingsinstrumenten en uitvoeren van expertises, het 
verlenen en verwerven van vruchtgebruik, van rechten van opstal en erfpacht en alle andere bestaande 
zakelijke rechten.
-
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen, voornamelijk 
doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, produktie en ontwikkeling, processing en het 
besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
-
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfunkties 
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de 
voorgaande. 
-
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke 
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden, het voeren van het 
dagelijks management van vennootschappen. Hieronder wordt onder meer vervat:
o
organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de 
kwaliteitscontrole;
o
het bepalen van het aan- en verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
o
het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.
-
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de 
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor 
het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar 
0537812738
Luik B - Vervolg
zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om 
op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap. 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of 
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van 
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen 
handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende 
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of die van aard 
zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder vermelding van waarde, die ieder 
één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal is volgestort ten belope van zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 EUR).
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van het Wetboek 
van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer 363-1235262-07 bij de ING Bank, 
zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 28 augustus 2013 afgeleverd bankattest.
Bestuur: Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van 
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt 
zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht 
opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.  Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze 
volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Externe Vertegenwoordigingsmacht: Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, 
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht 
aangestelde vertegenwoordiger.
Jaarvergadering: De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni, om 
achttien uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Bestemming van de winst: Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd 
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de 
wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de 
nettowinst.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Benoemingen: Wordt benoemd tot eerste niet-statutaire zaakvoerder, en dit voor onbepaalde duur:
Mevrouw DE BOLLE Lindsay, geboren te Ninove op elf augustus negentienhonderd achtenzeventig, wonende 
te 9470 Denderleeuw, Opgeeistenstraat 7 /0021.
Bezoldiging: Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de 
algemene vergadering.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar.  
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van de neerlegging van een uittreksel uit onderhavige 
oprichtingsakte ter Griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel en zal worden afgesloten op 
eenendertig december tweeduizend veertien.
Eerste jaarvergadering.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend vijftien.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Getekend
Bart Drieskens
Geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte.