Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : WARTON
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8570
België
Onderwerp akte : Oprichting
Anzegem
Grote Leiestraat 115
Op heden, 5 juli 2019, zijn bijeengekomen te Anzegem:
De heer COENEGRACHTS Brecht Juliën Wim, (NN 89.05.09-149.30), geboren te Tongeren op 9 mei 1989,
wonende te 8570 Anzegem, Grote Leiestraat 115, gecommanditeerde vennoot;
De heer COENEGRACHTS Paul Joseph Julien Marie Gerard, (NN 59.10.13-357.77), geboren te Tongeren op 13
oktober 1959, wonende te 3700 Tongeren, Gilliswinhof 13, commanditaire vennoot.
Er wordt beslist om een commanditaire vennootschap op te richten onder de naam “WARTON”, met zetel in het
Vlaams gewest op het adres te 8570 Anzegem, Grote Leiestraat 115. De vennootschap zal opereren onder
handelsbenaming “EPC WARTON”. Indien de vennootschap in de toekomst zal wensen te opereren onder een
andere handelsbenaming dan deze voornoemd, dan zal deze handelsbenaming aangenomen kunnen worden bij
beslissing met gewone meerderheid van de gewone algemene vergadering, zonder dat de statuten hiervoor
gewijzigd dienen te worden, door loutere vermelding in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
De oprichters verklaren dat het aanvangsvermogen volledig geplaatst is, en verdeeld in 100 aandelen.
Het aanvangsvermogen wordt volledig onderschreven door inbrengen in geld, als volgt:
Door de heer Coenegrachts Brecht, voornoemd, ten belope van een bedrag van duizendvierhonderdvijfentachtig
euro (1.485,00 EUR) en waarvoor als vergoeding negenennegentig (99) aandelen worden toegekend
Door de heer Coenegrachts Paul, voornoemd, ten belope van een bedrag van vijftien euro (15,00 EUR) en
waarvoor als vergoeding één (1) aandeel wordt toegekend
De oprichters verklaren dat het aanvangsvermogen werd volstort ten belope van duizendvijfhonderd euro
(1.500,00 EUR).
De te publiceren statutaire bepalingen luiden als volgt:
Artikel 1 NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap, afgekort CommV, en heeft als naam
“WARTON”.
Artikel 2 ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het
tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan.
Indien tengevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de
algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Artikel 3 VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening
van derden of in deelneming met derden, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op:
LUIK EPC
- het verlenen van advies, de berekening, engineering, simulatie en expertise onder meer met betrekking tot
installaties voor energievoorziening en energiebesparende materialen;
0729974488
- het verlenen van advies, de berekening, engineering, simulatie en expertise onder meer met betrekking tot:
gebouwen, hun samenstellende delen en alle performanties ervan;
- voor zover de vennootschap en/of haar leden de nodige vergunningen en machtigingen of het gebruik ervan
heeft (hebben) verkregen: de opmaak en afgifte van energieprestatiecertificaten (EPC) en van alle andere
certificaten door de wet of andere reglementeringen opgelegd of aangeraden;
LUIK CERTIFICATIE
- het aanvragen en afleveren, voor zover de vennootschap en/of haar leden de nodige vergunningen en
machtigingen of het gebruik ervan heeft (hebben) verkregen, en bij gebrek hieraan het optreden als
tusseninstantie bij het afleveren, en verrichten van alle daarvoor nodige handelingen, van verscheidene attesten
welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het te koop of te huur stellen van vastgoed, zoals daar
zijn attest van elektrische keuring, attest van keuring van een stookolietank, attest van buitengebruikstelling
stookolietank, attest van verwijdering stookolietank, postinterventiedossier, asbestattest, bodemattest,
stedenbouwkundige inlichtingen, uittreksel uit het plannen- en vergunningenregister van de gemeente, kadastrale
legger, kadastraal plan;
Bovenstaande opsomming is niet-limitatief.
LUIK OVERIGE DIENSTVERLENING
- het adviseren bij en opstellen van vergunningsaanvragen bij de gemeente;
- het adviseren bij en opstellen van onderhandse verkoopovereenkomsten van onroerende goederen, in opdracht
van een makelaar of een notaris;
ALGEMEEN LUIK
- alle onroerende verrichtingen, onder meer het kopen en het verkopen, het huren en verhuren en het beheren
van onroerende goederen, het aanleggen van verkavelingen, het zelf oprichten of laten oprichten en/of het
verbouwen van gebouwen;
- het beleggen, beheren en uitbaten van roerende waarden en bezittingen, het aankopen, verkopen en beheren
van onroerende goederen; het uitvoeren of doen uitvoeren van research in verband met ondernemingen op alle
technische gebieden, zoals marketing, productie, ondernemingstechnieken en dergelijke, het geven of doen
geven van adviezen op het gebied van management, boekhouding, computerisering en de gebieden welke
verband houden met het voorwerp van de vennootschap, dit alles in de meest ruime zin van het woord;
- het beheren van vennootschappen, welk voorwerp deze vennootschappen ook hebben, het waarnemen van
bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten als bestuurder, zaakvoerder en vereffenaar;
- het verwerven, beheren en valoriseren van brevetten, octrooien en licenties en andere intellectuele rechten;
- het geven van pand of hypotheek op eigen goederen als waarborg voor zowel eigen leningen als leningen van
derden;
- de organisatie van seminaries en het verspreiden van publicaties;
Behoudens voor deze activiteiten waarvoor een wettelijke vergunning vereist is, zal de vennootschap het
voorwerp mogen uitoefenen voor eigen rekening, voor rekening van derden of voor gezamenlijke rekening met
derden.
De vennootschap mag alle burgerlijke, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende handelingen
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, in verband staat met haar voorwerp of die
eenvoudig nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en
leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief
de eigen handelszaak/het volledig eigen vermogen. Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met
bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen tot de realisatie ervan.
De vennootschap kan belangen nemen door inbreng, fusie, inschrijving of op gelijk welke andere wijze, in alle
zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een identiek voorwerp, gelijklopend of
samenhangend met het hare en die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen,
zich grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Indien door de zaakvoerders handelingen zijn verricht buiten het voorwerp, is de vennootschap erdoor
verbonden, hetzij zij bewijst dat de mede contracterende partij(en) op de hoogte was/waren of niet onkundig
kon(den) zijn van de bevoegdheidsoverschrijding.
Openbaarmaking van de statuten voldoet niet als bewijs van deze voorkennis.
Zij mag zich hiervoor borgstellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere
waarborgen verstrekken.
Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
In het algemeen mag zij alle verrichtingen uitvoeren die nodig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp en
dit zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en onroerende
verrichtingen zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van haar
voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
Artikel 4 DUUR
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
De vennootschap wordt ontbonden na het verstrijken van acht maanden na de opzegging door één van de
vennoten aan de anderen gedaan per aangetekend schrijven.
Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening te
zijn aangegaan van de vennootschap.
Artikel 5 AANVANGSVERMOGEN
Het aanvangsvermogen bedraagt duizendvijfhonderd euro, vertegenwoordigd door honderd aandelen, volledig
volstort.
Artikel 6 TERUGVORDERING
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van de
vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een interest berekend tegen de wettelijke
rentevoet, betaalbaar om de zes maanden.
Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze rekening-courant nodig maken, zal deze
storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er anders
over beslist wordt. De terugtrekking van de gedeponeerde fondsen kan enkel in gemeen overleg gebeuren.
Artikel 7 OVERDRACHT
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.
Artikel 8 GECOMMANDITEERDE EN COMMANDITAIRE VENNOTEN
De gecommanditeerde venno(o)t(en) is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot. De Commanditaire venno(o)t(en)
draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij beloofd
heeft in de vennootschap in te brengen. De machte van de commanditaire venno(o)t(en) bestaat in het stemrecht
in de algemene vergadering.
Artikel 9 BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Het bestuursorgaan bestaat uit zaakvoerder(s). De zaakvoerder is bevoegd om alles te doen wat nodig is of
nuttig kan zijn om het voorwerp van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of
besluiten waarvoor krachtens de wet alleen de algemene vergadering van vennoten bevoegd is. Is er slechts één
zaakvoerder dan treft hij besluiten naar eigen inzicht. Zijn er twee zaakvoerders dan dienen zij beiden akkoord te
gaan om geldig te besluiten. Zijn er drie of meer zaakvoerders dan vormen zij een college dat beraadslaagt en
besluiten neemt volgens de algemene regels van beraadslagende vergaderingen.
Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan, bij gewone meerderheid van stemmen, een verloning
worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde
prestaties.
Artikel 10 CONCURRENTIEVERBOD
De gecommanditeerde vennoten zullen al hun tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden.
Zolang de vennootschap duurt, zullen alle vennoten (zowel de gecommanditeerde als de commanditaire
vennoten) zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige handels- of
nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de vennoten en mits
schriftelijke toelating.
Artikel 12 JAARVERGADERING
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de tweede zondag van juni. Ieder aandeel heeft recht op
één stem. Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering zo nodig op de eerstvolgende
werkdag gehouden. Alle beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij meerderheid van
stemmen, behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten.
Artikel 13 BOEKJAAR – JAARREKENING
Ieder boekjaar begint op 1 januari eindigt op 31 december van het hetzelfde jaar.
Artikel 14 BESTEMMING VAN DE WINST
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Artikel 15 VERGOEDINGEN
Bij beslissing van de vennoten met tweederde-meerderheid kan aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in de
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene onkosten gerekend worden.
De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden door de vergadering van vennoten
buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.
Artikel 16 VERGADERING VAN DE VENNOTEN
De zaakvoerder heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen, wanneer dit nodig of zinvol is.
Daartoe moet hij al zijn medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste vijftien dagen vóór de
vergadering in de post afgegeven moet hebben. 
De commanditaire vennoten kunnen, ongeacht hun deelneming, mits opgave van de agendapunten die zij
behandeld willen zien, de zaakvoerder verzoeken de algemene vergadering bijeen te roepen binnen een termijn
van een maand. De oproepingsbrief moet de agenda vermelden. Indien alle vennoten aanwezig zijn, moeten de
formaliteiten inzake oproeping niet worden nageleefd.
De vergadering zal worden voorgezeten door de gecommanditeerde vennoot of, in zijn afwezigheid, door de
oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel. 
Ieder aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter
beslissend. De beslissingen worden bij gewone meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in
huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de
tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen en beslissen, welk ook het aantal aanwezige vennoten is. 
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
Artikel 17 ONTBINDING
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het aanvangsvermogen belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening
vermijden door het deel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 18 hierna.
Artikel 18 OVERLIJDEN VAN EEN VENNOOT
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten. 
De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt volgens de laatste balans die
opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen. 
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld
overeenkomstig artikelen 13 en 14 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen
rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap. De
rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.
Artikel 19 ZEGELLEGGING
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
Artikel 20 ONBEKWAAMHEID VAN DE VENNOTEN
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn vervanging
in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd. De rechten van de aldus uitgesloten vennoot worden
bepaald overeenkomstig artikel 18.
Artikel 21 VEREFFENAARS
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de Vennootschappenwet aan vereffenaars toekent,
tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
Artikel 22 TOETREDING VAN NIEUWE AANDEELHOUDERS
Nieuwe vennoten kunnen enkel toetreden met de goedkeuring van elke zaakvoerder en de instemming van alle
vennoten, volgens de meerderheden geldig voor een statutenwijziging. Tevens dient elk nieuw lid een minimum
inbreng te doen van 100 euro.
OVERGANGS-EN SLOTBEPALINGEN
1/ Zetel
De oprichters verklaren de zetel van de vennootschap te vestigen op volgend adres: 8570 Anzegem, Grote
Leiestraat 115 .
2/ Boekjaar – jaarvergadering
De oprichters verklaren dat het eerste boekjaar van de vennootschap aanvangt 1 juli 2019 en eindigt op
31.12.2020.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede zondag van juni in het jaar 2021.
3/ Benoeming zaakvoerder
Wordt benoemd tot zaakvoerder: de heer Coenegrachts Brecht, voornoemd, die alhier verklaart dit mandaat te
aanvaarden.
4/ Verbintenissen in naam van de vennootschap in oprichting
De oprichters verklaren dat zij alle verbintenissen en overeenkomsten door een van hen aangegaan sinds 1 juli
2019 in naam van de vennootschap in oprichting en vooraleer deze rechtspersoonlijkheid verkreeg, voor
rekening van de vennootschap overnemen. Deze overname heeft slechts uitwerking vanaf het verkrijgen door
onderhavige vennootschap van rechtspersoonlijkheid.
Zij verklaren en erkennen van deze verbintenissen en overeenkomsten op de hoogte te zijn en verlenen aan de
zaakvoerders alle nodige machten om alle formaliteiten te vervullen en alle akten te tekenen die noodzakelijk
zouden blijken voor het op zich nemen door de vennootschap van deze verbintenissen en overeenkomsten.
5/ Benoeming commissaris
Volgens te goeder trouw verrichte schattingen die overgenomen werden in het financieel plan, voldoet de
vennootschap voor het eerste boekjaar aan de criteria vermeld in het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. Bijgevolg wordt eenparig besloten, bij toepassing van zelfde wetboek voorlopig geen commissaris
te benoemen.
6/ Volmacht
Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan de BV BVBA Deweer, Vandeginste & Leroy, met zetel te 8790
Waregem, Guido Gezellestraat 4 én aan Comm.V LeadService, met ondernemingsnummer 0821.029.477,
evenals haar bedienden aangestelden en lasthebbers om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling
van alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank der Ondernemingen, het ondernemingsloket en
desgevallend bij de fiscale administraties te verzekeren.
 
Aldus opgesteld in 3 exemplaren te Anzegem op 5 juli 2019.
 
Coenegrachts Brecht, gecommanditeerde vennoot, zaakvoerder