Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IQ²
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Torhoutstraat 119A
 : 8810 Lichtervelde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Debbie Hebbelinck te Kortemark op 21 februari, die
eerstdaags zal geboekt worden in het kantoor Rechtszekerheid te Oostende.
Dat er door:
1. De besloten vennootschap "INVESTICON", met zetel te 8810 Lichtervelde, Torhoutstraat 119A,
BTW BE0735.710.356, rechtspersonenregister Gent afdeling Oostende 0735.710.356.
en
2. De naamloze vennootschap "HOMEQUBE", met zetel te 8610 Kortemark, Klijtestraat 1, BTW
BE0764.849.651, rechtspersonenregister Gent afdeling Oostende 0764.849.651.
Een besloten vennootschap werd opgericht.
1. Benaming: IQ²
2. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest te 8810 Lichtervelde, Torhoutstraat 119A
3. Voorwerp:
De vennootschap heeft als voorwerp:
1. Specifieke activiteiten:
- De handel in onroerende goederen; de aan- en verkoop van onroerende goederen; de promotie en
de coördinatie van het bouwen "sleutel op de deur"; de aankoop en verkoop van, het oprichten van,
het bouwen en verbouwen van, het uitvoeren van ruwbouwwerken aan en het onder kap brengen
van gebouwen.
- In België of in het buitenland, voor haar eigen rekening of voor rekening van derden en/of
tussenpersonen, alle immobiliaire operaties van om het even welke aard en alle hiermede
verbandhoudende handelingen, en onder meer: de aan- en verkoop, ruiling, verhuring, expertise,
beheer, omvorming of ombouwing en valoriseren van onroerende goederen van alle aard, zo
gebouwen als gronden, zo op het platteland als in bebouwde zones en dit door middel van lotisering,
verkaveling, nieuwbouw, heropbouw en verbouwing.
- De aan- en verkoop, optrekken en verhuring, beheer, promotie en projectontwikkeling van alle
onroerende goederen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, of in samenwerking
met derden.
- De studie en de bevordering van onroerende en financiële ontwerpen en initiatieven alsook
technische, bouwkundige, juridische, commerciële, financiële en industriële studies in verband met
alle hoegenaamde onroerende en financiële verrichtingen en promoties, voor eigen rekening of voor
rekening van derden.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging, de commercialisering, de ingebruikname en de
toepassing van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie, allerlei software applicaties en
hun toepassingen in de meest ruime zin en in het bijzonder in verband met alle hoegenaamde
onroerende verrichtingen.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
II. Algemene activiteiten:
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
0798748775
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het aangaan van leningen en kredietopeningen; het toestaan van leningen en kredietopeningen
aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in de meest
ruime zin alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
krediet- en/of andere financiële instellingen.
C/ Het verlenen van bijstand, advies en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
financiën, administratie, productie, verkoop en algemeen bestuur, in de ruimste zin, met uitzondering
van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in de
meest ruime zin, met inbegrip van mandaten van vereffenaar.
E/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
F/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, tussenpersoon in de handel.
G/ Het stellen van zakelijke of persoonlijke zekerheden in de meest ruime zin
III. Het beheer van eigen roerend en onroerend vermogen:
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
4. Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
5. Aanvangsvermogen en inbrengen:
De vennootschap beschikt over aanvangsvermogen van duizend euro (€ 10.000,00), volstort ten
belope van één/vijftiende door inbreng in geld.
- door de besloten vennootschap “INVESTICON”, nog te volstorten bedrag van 126.000,00 euro 
- door de naamloze vennootschap “HOMEQUBE” nog te volstorten bedrag van 14.000,00 euro
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft
een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
6. Bestuur:
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap. Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Wordt aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde termijn: de besloten vennootschap
"INVESTICON", met zetel te 8810 Lichtervelde, Torhoutstraat 119A, BTW BE0735.710.356,
rechtspersonenregister Gent afdeling Oostende 0735.710.356, met als vaste vertegenwoordiger, de
heer Rogiers Geert Edmond Gabriël, wonende te 8810 Lichtervelde, Torhoutstraat 119A, aanwezig
en die haar opdracht aanvaardt.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan. 
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door twee bestuurders, die gezamenlijk optreden.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
7. Jaarvergadering: 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel op
de laatste vrijdag van de maand maart om 16u. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
De eerste algemene vergadering zal plaatsvinden in 2025.
8. Stemrecht:
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
9. Boekjaar: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van het
daaropvolgend jaar. Het eerste boekjaar vangt aan vanaf de neerlegging van het uittreksel van
onderhavige oprichtingsakte, om te eindigen op 30 september 2024.
10. Winstverdeling: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
11. Ontbinding en vereffening: 
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Overname verbintenissen
De comparanten verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen en contracten overneemt die zijn
aangegaan voor rekening en in naam van de vennootschap in oprichting sedert 15 februari 2023
onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid. De ondergetekende
notaris heeft erop gewezen dat voormelde verbintenissen door de vennootschap dienen bekrachtigd
te worden binnen de drie maanden na de neerlegging van het uittreksel van onderhavige akte ter
griffie van de ondernemingsrechtbank.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Benoeming bestuurder 
a) De besloten vennootschap “INVESTICON”, met zetel te 8810 Lichtervelde, Torhoutstraat 119A,
met als vaste vertegenwoordiger, de heer Rogiers Geert, wonende te 8810 Lichtervelde,
Torhoutstraat 119A, verklaart hierbij het mandaat van statutaire bestuurder te aanvaarden en
verklaart dat er tegen haar geen beroepsverbod werd uitgesproken. 
Zij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
Het mandaat zal onbezoldigd worden tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
b) De oprichters beslissen om als bijkomend niet-statutaire bestuurder te benoemen:
de naamloze vennootschap “HOMEQUBE”, met zetel te 8610 Kortemark, Klijtestraat 1, met als vaste
vertegenwoordiger, de heer Andries Gert-Jan Maurits, wonende te 8610 Kortemark, 10de-Linie-
Regimentstraat 1 A302, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen haar geen
beroepsverbod werd uitgesproken. 
Zij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
Het mandaat zal onbezoldigd worden tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Volmacht administratie 
De comparanten geven hierbij volmacht aan de heer Rogiers Geert, voornoemd, met recht van
indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van
ondernemingen, bij alle belastingadministraties en bij in het UBO-register te verrichten, dit onder
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte
op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Debbie Hebbelinck
Notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte dd. 21 februari 2023, gecoördineerde tekst der
statuten