Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ROEL-CO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vaartkant 3
 : 9991 Adegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Geassocieerd notaris Filip Boone te Eeklo op 24 juni 2022,
neergelegd voor registratie, houdende oprichting van een besloten vennootschap :
1. Oprichters: 1/ De heer ROELAND Geert Urbaan Petrus, geboren te Eeklo op 4 februari 1969,
wettelijk gescheiden, wonend te 9991 Maldegem (Adegem), Kleine Moerwege 27.
2/ De heer ROELAND Carlo Eduard Antoine, geboren te Eeklo op 19 augustus 1973, echtgenoot van
mevrouw DAUWENS Els wonend te 9991 Maldegem (Adegem), Vaartkant 3, gehuwd te zijn onder
het stelsel der scheiding van goederen, ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris De Rop
Kathleen te Maldegem op 4 augustus 1994, welk stelsel volgens zijn verklaring tot op heden niet
werd gewijzigd.
2. Rechtsvorm en naam: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij
verkrijgt de naam ‘ROEL-CO’.
3. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- Het aanleggen en oordeelkundig uitbreiden van haar roerend en onroerend patrimonium, het
beleggen of wederbeleggen van alle beschikbare middelen, zowel in roerende als onroerende
goederen, onder welke vorm ook, onder andere door het participeren door middel van fusie
inschrijving, deelname of verkrijging van financiële instrumenten in alle bestaande of nog op te
richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, en het beheer van deze roerende en
onroerende waarden. De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels,
financiële, roerende en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks
haar onderneming kunnen aanvullen, uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende
goederen verwerven zelfs als deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het
voorwerp van de vennootschap. Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing, bouw,
verbouwing, restauratie, onderhoud en afbraak verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn
tot optimaliseren van het onroerend patrimonium in bezit, in huur of in leasing.
- Het uitoefenen van de functie of het mandaat van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van
andere vennootschappen.
- Het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, fiscale, technische en
consultatieve bijstand aan ondernemingen en natuurlijke personen, en het uitvoeren van alle hiertoe
strekkende handelstransacties of financiële verrichtingen, inclusief het verlenen van voorschotten,
overname van vorderingen, intekenen op obligaties, waarborgverstrekking, verlenen van
managementadvies en aanverwante verrichtingen op het gebied van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur, en dit zelfs zonder enige participatie in het maatschappelijk
kapitaal van de bedoelde personen en ondernemingen te hebben.
- Het uitvoeren van studies en opdrachten, onder andere van commerciële, publicitaire of
wetenschappelijke aard, en de publicatie van de resultaten ervan.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, valoriseren, in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, know-how en andere intellectuele eigendomsrechten.
- Zij kan borg staan ten voordele van haar eigen bestuurders, vennoten en andere
vennootschappenof personen.
0787626934
Luik B
- De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig, of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar voorwerp. Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of andere
tussenkomst aan alle bestaande of op te richten vennootschappen, zowel in België als in het
buitenland en waarvan het voorwerp gelijkaardig of aanverwant is aan het hare.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen
van burgerlijke, commerciële, roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar voorwerp
4. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
5. Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbreng werden 2.800 aandelen uitgegeven. De oprichters
verklaren hun inbreng volledig te hebben volstort door een inbreng in natura van roerende goederen
ten bedrage van TWEE MILJOEN ACHTHONDERDDUIZEND EURO (€ 2.800.000)
VERSLAGEN
1° Moore Audit BV, kantoorhoudende te 9031 Gent, Deinsesteenweg 114, vertegenwoordigd door
mevrouw Martine Buysse, bedrijfsrevisor, aan-gesteld door de op-richters, heeft een verslag
opgesteld zo-als voor-ge-schre-ven door artikel 5:7 Wetboek van Ven-noot-schappen en
Verenigingen (WVV).
Dit verslag besluit in de volgende bewoordingen :
“Overeenkomstig artikel 5:7 van het WVV, brengt ondergetekende, Moore Audit BV, kantoorhoudend
te , (ondernemingsnummer 0453.925.059), vertegenwoordigd door , hierna aan de buitengewone
algemene vergadering van de BV Roel-Co (in oprichting), met toekomstige zetel te 9991 Maldegem,
Vaartkant 3 (hierna genoemd: “de Vennootschap”) een conclusie uit in het kader van onze opdracht
als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 15 april 2022.
De inbreng in natura bestaat uit de inbreng van 638 van de 957, hetzij 66,66% van de totaliteit van
de aandelen van ABS Roeland NV.
De NV ABS Roeland is gevestigd te 9991 Maldegem, Vaartkant 3, ingeschreven in het
rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0472.351.990, gekend op de
Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Gent.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de huidige Norm inzake de opdracht van de
bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de
sectie “Verantwoordelijkheden van de betreffende de inbreng in natura.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het ontwerp bijzonder verslag van de oprichters onderzocht en hebben geen bevindingen
van materieel belang te melden inzake:
            •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
            •  de toegepaste waardering;
            •  de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in
de ontwerpakte wordt vermeld, mits bovenstaande voorbehouden, in het bijzonder wenst
ondergetekende te benadrukken dat de beoordeling van de bedrijfsrevisor geenszins een mening
inhoudt over de mate waarin de resultaten van de vennootschap zullen evolueren in de toekomst
noch over de mate waarin de resultaten uit het verleden zullen belhouden blijven in de toekomst. In
de weerhouden waarderingsmethoden werden de resultaten uit het verleden immers geprojecteerd
naar de toekomst.
Zoals blijkt uit het verslag van de oprichters bestaat de werkelijke vergoeding voor de inbreng in
natura met een waarde van € 2.800.000 uit 2.800 aandelen Roel-Co (in oprichting) BV.
De oprichters hebben bevestigd dat er geen bijzondere voordelen worden toegekend aan hen die
een vergoeding vormen voor hun inbreng.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van de oprichter betreffende:
    •  de inbreng in natura
Luik B
De oprichter is verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
    •  de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door de oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 WVV en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.”
2° De oprichters hebben een bijzonder verslag opgesteld zoals voorgeschreven door dezelfde artikel
5:7 WVV
Een exemplaar van deze verslagen zal worden neergelegd op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank te Gent samen met een expeditie van deze akte.
7. Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Evenwel zal de vennootschap slechts rechtsgeldig vertegenwoordigd worden voor alle
handelingen met een waarde vanaf honderdduizend euro (€ 100.000,-) door twee bestuurders
gezamenlijk optredend.
Hij kan bijzondere volmachten toekennen aan een mandataris die hij aanduidt. De omvang en de
duur van de verleende volmachten zal door de bestuurders bepaald worden.
8. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder kalenderjaar.
9. Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de derde zaterdag van de maand juni, om 15 uur
10. Bijzondere bepalingen:
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSMAATREGELEN:
1/ Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde
zaterdag van juni 2024 om 15u.
Luik B
2/ Het adres van de zetel is gevestigd te: 9991 Maldegem (Adegem) Vaartkant 3
3/ Benoeming van bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur :
- de heer Geert Roeland, voornoemd
- de heer Carlo Roeland, voornoemd
Die beiden verklaren hun mandaat te aanvaarden.
Zij hebben de macht de vennootschap elk afzonderlijk te vertegenwoordigen, evenwel onder de
beperkingen zoals voorzien in artikel 12 van de statuten.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL, getekend notaris Filip Boone
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift oprichtingsakte;
- revisoraal verslag
-verslag oprichters