Ondernemingsnr : 0891892432
Naam
(voluit) : E.M.V.A.
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Ekkergemstraat 201 bus A
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, DOEL
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Erika Redel te Lievegem (Lovendegem) op 29 april 2025,
hetgeen volgt. Werd gehouden de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van
de Besloten Vennootschap E.M.V.A., met zetel te 9000 Gent, Ekkergemstraat 201/A, waarbij
volgende beslissingen genomen werden met eenparigheid van stemmen :
 
1. Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
2. Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij twaalfduizend vierhonderd euro (12.400 €)
en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij achthonderd negenenzestig euro en
vierentachtig eurocent (869,84 €), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare
eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal, hetzij zesduizend
tweehonderd euro (6.200 €), omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde
inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en
dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen".
3. Derde besluit
Na lezing van het bijzonder verslag van het bestuursorgaan de dato 19 april 2025, beslist de
algemene vergadering om het voorwerp te wijzigen als volgt, in functie van de ontwikkeling van de
huidige activiteiten:
“De vennootschap heeft de uitoefening van volgende activiteiten tot voorwerp zowel in binnen- als in
buitenland, voor eigen rekening en voor rekening van derden:
- Het optreden als algemene bouwonderneming, het uitvoeren van alle metsel- en betonwerken,
grondwerken, slopingswerken, het invoegen van gevels, het waterdicht maken van gevels en
kelders, het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen en andere versieringen van marmer of
steen, het plaatsen van vloeren, het uitvoeren van chapewerken, het aanbrengen van warmte- en
geluidisolering, het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds, het leggen van rioleringen,
het leggen van paden in tuinen en parken, het aanleggen van opritten in kasseien, betonblokken of
andere materialen, het plaatsen van afsluitingen en het uitvoeren van alle wegeniswerken, het aan-
en verkopen van alle bouwmaterialen en bouwbenodigdheden, het herstellen en inrichten van
gebouwen, het promoten van bouwprojecten, het aan- en verkopen en het verhuren van gebouwen,
het optreden als adviseur, bemiddelaar en coördinator van immobiliaire activiteiten, het optreden als
bouwcoördinator;
- Het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden en overige bouwinstallatie,
- De aan- en verkoop alsook het vervaardigen en plaatsen van ramen, deuren, rolluiken, zonneluifels,
schrijnwerk in het algemeen en alle constructies in metaal, hout of PVC;
- Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van gebouwen, daken en
dakterrassen in alle gebruikelijke materialen, het plaatsen en afwerken van dakkapellen en
lichtkoepels, het plaatsen van zinken dakvensters, evenals het onderhoud en de herstelling van alle
vermelde constructies;
- Het uitvoeren van loodgieterswerkzaamheden, inclusief maar niet beperkt tot het installeren,
onderhouden en repareren van sanitaire installaties, verwarmingssystemen, waterleidingen en
rioleringen.
- Het vervaardigen en plaatsen, het onderhoud en de herstelling van gevelbekleding;
- De plaatsing van muur- en gevelbepleistering met of zonder isolatiesystemen;
- Onderhoud- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- Schoonmaak en onderhoud van gebouwen, gevelreiniging en behandeling, schoorsteenvegen,
carwash, tuinonderhoud, schoonmaak in aanneming;
- Schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen, schilderen van metalen constructies;
- Schrijnwerk van hout of kunststof, de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden,
traliewerk, hekken;
- Het gewone onderhoud van auto’s.
Dit alles in de ruimste zin van het woord.
De onderneming mag dit alles zowel rechtstreeks als onrechtstreeks of in coördinatie met
onderaannemers verrichten.
- Het beheren van onroerende goederen.
De vennootschap mag alle beheersopdrachten waarnemen en mandaten en functies uitoefenen in
andere vennootschappen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, met inbegrip van
de vertegenwoordiging, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het
best geschikt acht.
De vennootschap mag alle burgerlijke, handels-, nijverheids, financiële, onroerende, roerende of
andere verrichtingen en handelingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
met één of ander deel van haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag namelijk, zonder dat deze opsomming beperkend is: alle roerende en
onroerende goederen aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren, alle brevetten, fabrieksmerken
of licenties nemen, verwerven, verlenen, aankopen of verkopen, alle beleggingen in roerende
waarden verrichten, aandelen verwerven door deelneming, inbreng, inschrijving, fusie of op om het
even welke andere wijze, in alle bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen, zo
in België of in het buitenland.
Bijzondere bepalingen
Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig voor haar zijn.
De vennootschap zal haar voorwerp kunnen verwezenlijken door alle ondernemingen, daden of
verrichtingen die er rechtstreeks of onrechtstreeks in verband mee staan, dit zowel in eigen naam als
door vertegenwoordiging, deelneming of lastgeving, evenals door middel van een bijhuis, filiaal,
agentschap of kantoor.
De vennootschap zal tenslotte door middel van inbrengen, onderschrijvingen, financiële
tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze kunnen deelnemen in alle vennootschappen of
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse, die geheel of gedeeltelijk een gelijkaardig of
gelijklopend voorwerp hebben of die van aard zijn en/of de uitbreiding en de ontwikkeling ervan te
kunnen bevorderen.
Dit alles in de meest ruime zin. Deze opsomming is niet beperkend.”
4. Vierde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
 
1. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "E.M.V.A. ". 
 
2. De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 9000 Gent, Wintertuinstraat 45.
 
3. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
4. Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
 
5. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
 
6. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
 
7. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 13. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Ingeval er twee bestuurders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 16. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 17. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
 
8. De vennootschap heeft de uitoefening van volgende activiteiten tot voorwerp zowel in binnen- als
in buitenland, voor eigen rekening en voor rekening van derden:
- Het optreden als algemene bouwonderneming, het uitvoeren van alle metsel- en betonwerken,
grondwerken, slopingswerken, het invoegen van gevels, het waterdicht maken van gevels en
kelders, het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen en andere versieringen van marmer of
steen, het plaatsen van vloeren, het uitvoeren van chapewerken, het aanbrengen van warmte- en
geluidisolering, het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds, het leggen van rioleringen,
het leggen van paden in tuinen en parken, het aanleggen van opritten in kasseien, betonblokken of
andere materialen, het plaatsen van afsluitingen en het uitvoeren van alle wegeniswerken, het aan-
en verkopen van alle bouwmaterialen en bouwbenodigdheden, het herstellen en inrichten van
gebouwen, het promoten van bouwprojecten, het aan- en verkopen en het verhuren van gebouwen,
het optreden als adviseur, bemiddelaar en coördinator van immobiliaire activiteiten, het optreden als
bouwcoördinator;
- Het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden en overige bouwinstallatie,
- De aan- en verkoop alsook het vervaardigen en plaatsen van ramen, deuren, rolluiken, zonneluifels,
schrijnwerk in het algemeen en alle constructies in metaal, hout of PVC;
- Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van gebouwen, daken en
dakterrassen in alle gebruikelijke materialen, het plaatsen en afwerken van dakkapellen en
lichtkoepels, het plaatsen van zinken dakvensters, evenals het onderhoud en de herstelling van alle
vermelde constructies;
- Het uitvoeren van loodgieterswerkzaamheden, inclusief maar niet beperkt tot het installeren,
onderhouden en repareren van sanitaire installaties, verwarmingssystemen, waterleidingen en
rioleringen.
- Het vervaardigen en plaatsen, het onderhoud en de herstelling van gevelbekleding;
- De plaatsing van muur- en gevelbepleistering met of zonder isolatiesystemen;
- Onderhoud- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- Schoonmaak en onderhoud van gebouwen, gevelreiniging en behandeling, schoorsteenvegen,
carwash, tuinonderhoud, schoonmaak in aanneming;
- Schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen, schilderen van metalen constructies;
- Schrijnwerk van hout of kunststof, de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden,
traliewerk, hekken;
- Het gewone onderhoud van auto’s.
Dit alles in de ruimste zin van het woord.
De onderneming mag dit alles zowel rechtstreeks als onrechtstreeks of in coördinatie met
onderaannemers verrichten.
- Het beheren van onroerende goederen.
De vennootschap mag alle beheersopdrachten waarnemen en mandaten en functies uitoefenen in
andere vennootschappen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, met inbegrip van
de vertegenwoordiging, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het
best geschikt acht.
De vennootschap mag alle burgerlijke, handels-, nijverheids, financiële, onroerende, roerende of
andere verrichtingen en handelingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
met één of ander deel van haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag namelijk, zonder dat deze opsomming beperkend is: alle roerende en
onroerende goederen aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren, alle brevetten, fabrieksmerken
of licenties nemen, verwerven, verlenen, aankopen of verkopen, alle beleggingen in roerende
waarden verrichten, aandelen verwerven door deelneming, inbreng, inschrijving, fusie of op om het
even welke andere wijze, in alle bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen, zo
in België of in het buitenland.
Bijzondere bepalingen
Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig voor haar zijn.
De vennootschap zal haar voorwerp kunnen verwezenlijken door alle ondernemingen, daden of
verrichtingen die er rechtstreeks of onrechtstreeks in verband mee staan, dit zowel in eigen naam als
door vertegenwoordiging, deelneming of lastgeving, evenals door middel van een bijhuis, filiaal,
agentschap of kantoor.
De vennootschap zal tenslotte door middel van inbrengen, onderschrijvingen, financiële
tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze kunnen deelnemen in alle vennootschappen of
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse, die geheel of gedeeltelijk een gelijkaardig of
gelijklopend voorwerp hebben of die van aard zijn en/of de uitbreiding en de ontwikkeling ervan te
kunnen bevorderen.
Dit alles in de meest ruime zin. Deze opsomming is niet beperkend.
 
9. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de tweede dinsdag van de maand mei, om zestien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
 
5. Vijfde besluit
De algemene vergadering bevestigt de benoeming tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde
duur van de Heer Karev Emil, voornoemd.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
6. Zesde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel te verplaatsen van 9000 Gent,
Ekkergemstraat 201/A naar 9000 Gent, Wintertuinstraat 45.
7. Zevende besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan Meester Bernard VANDERPLAETSEN
en Meester Erika REDEL, geassocieerde notarissen te Lovendegem om de coördinatie van de
statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en de
neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
8. Achtste besluit
- De vergadering machtigt het bestuursorgaan van de vennootschap tot uitvoering van de genomen
beslissingen en aanpassing van de statuten.
- De vergadering verleent bij deze bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap “Lithops”, met
zetel te 9000 Gent, Wiemersdreef 34, of aan één van haar aangestelden, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met het recht van indeplaatsstelling, om
alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of publicaties die verband
houden met beslissingen van de bestuurders, van de algemene vergadering of van personen belast
met het dagelijks bestuur, alsook om de formaliteiten met betrekking tot de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, de Ondernemingsloketten en de Belasting over de Toegevoegde Waarde te
vervullen, aanpassingen aan het UBO-register en aanmaak van het elektronisch aandelenregister.
Met het oog daarop alle akten, documenten, proces verbalen en registers te tekenen, woonstkeuze
te doen, indeplaatsstelling en in het algemeen al het nodige of het nuttige te doen ter uitvoering van
deze volmacht, met belofte goed te keuren en te bekrachtigen indien nodig.
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL Getekend notaris Erika Redel. Hierbij neergelegd: de expeditie
der akte, de gecoördineerde statuten en verslag van de bestuurder dd. 19 april 2025.