Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Explomir
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hoogstraat 139
 : 1000 Brussel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Patrick COPPIETERS ‘t WALLANT, te Leuven, op 16
april 2021, neergelegd alvorens registratie, dat door 1) de naamloze vennootschap IMMOBILIERE
DU CHATEAU DE MIRWART, met zetel te 6870 Saint-Hubert, Rue du Château Mirwart, 2) de
naamloze vennootschap E. & P. INVEST, met zetel te 1000 Brussel, Hoogstraat 139, 3) de naamloze
vennootschap VANDER ELST VASTGOED, met zetel te 1000 Brussel, Hoogstraat 139, 4) de
besloten vennootschap JOANSONS, met zetel te 3000 Leuven, Tiensevest 102, een besloten
vennootschap werd opgericht onder de naam EXPLOMIR, met zetel in het Brussels Hoofdstedelijk
Gewest en adres te 1000 Brussel, Hoogstraat 139, waarvan het aanvangsvermogen vijftigduizend
euro (€ 50.000,00) bedraagt en verdeeld is in duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde.
Het geplaatst kapitaal is door de oprichters volstort ten belope van de geheelheid. Dit bedrag werd
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend bij KBC BANK NV.
 
NAAM: EXPLOMIR
RECHTSVORM: Besloten Vennootschap
DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur vanaf haar oprichting.
VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden:
-Het uitbaten en inrichten van gastenverblijven, hotels, motels en logementshuizen met
inbegrip van bijkomende diensten zoals bijvoorbeeld het verstrekken van maaltijden en
dranken, het verlenen van huishoudelijke diensten en het ter beschikking stellen en
verhuren van allerhande ruimten en lokalen.
-De uitbating, het beheer, de verhuur en de inrichting van restaurants, traiteurdiensten,
drankgelegenheden, verbruikssalons, tavernes, (feest) zalen en (seminarie)lokalen met alle
nevendiensten.
-Het organiseren van culturele en commerciële activiteiten, zoals festivals, tentoonstellingen,
congressen, conferenties en andere evenementen.
- Het uitbaten van winkels en andere verkooppunten.
-Het aanbieden van diensten en producten aan gasten, bezoekers en toeristen in de meest
ruime zin, zoals bijvoorbeeld fietsverhuur, de verkoop van wijnen, bieren en artisanale
producten.
-De uitbating van een wellness-center, alsook de diensten in verband met lichamelijk welzijn zoals
verstrekt in een uitbating van sauna, stoombaden, thalassotherapie, Turkse baden, solarium,
massagesalon, en dergelijke.
-Het organiseren van cursussen en seminaries.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en de
valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
-Het nemen van participaties in aanverwante bedrijven, al dan niet met hetzelfde voorwerp van de
vennootschap en alle tussenkomsten waarvoor geen beperkingen zijn opgelegd bij wet.
0766824293
Luik B
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen
of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haal aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties
verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen,
verkopen, ruilen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten
van onroerende goederen; de aan-en verkoop, huur en verhuur van roerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen en onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
-Het huren en verhuren van roerende en onroerende goederen, al dan niet ingericht;
-Het beheer van beleggingsportefeuilles omvattende een variëteit aan roerende
beleggingsproducten van zowel Belgische als buitenlandse oorsprong voor zover er geen wettelijke
beperkingen zijn opgelegd;
-Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het
uitoefenen van opdrachten en functies;
BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijkingen ervan geheel of
gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van
haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij
nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Deze opsomming is aanwijzend en geenszins beperkend.
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur zijn benoemd:
    •  De heer EYERS Kenrick, wonende te 3212 Lubbeek (Pellenberg), Lostraat 208;
    •  Mevrouw PUTSEYS Anita Germaine Maria, wonende te 3212 Lubbeek (Pellenberg), Lostraat
208.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de laatste vrijdag van de maand maart om 20 uur.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Luik B
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van
ieder jaar.
RESERVES – WINST: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING – EERSTE BOEKJAAR: Het eerste boekjaar gaat
in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 30
september 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand maart om 20u00
van het jaar 2023.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN: Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit
voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 januari 2021 door de comparant in naam en
voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte
opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOLMACHTEN: De vergadering beslist onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel,
de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen
optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle
formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de
Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
ondernemingsrechtbank, met name de hierna volgende medewerkers van Correct Pro bvba, die
woonstkeuze doen op het kantoor te 3020 Herent, Persilstraat 52 / 1 : De heer Wauters Erik.
De volmacht strekt zich ook uit tot alle andere formaliteiten dewelke verband houden met de
oprichting, zoals de opname van de vennootschap in het UBO-register, de aansluiting van de
vennootschap bij een sociaal verzekeringsfonds en desgevallend de activering van het btw-nummer.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Patrick COPPIETERS ‘t WALLANT