Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SHED Family Homes
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9770
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Kruisem
Oudenaardsesteenweg(KRU) 41
OPRICHTER: 1: De Poortere Evy - wonende te Oudenaardsesteenweg 41, 9772 Wannegem - Lede, geboren
te Oudenaarde op 02/12/1987
OPRICHTER 2:  Goemanne Sven, wonende te Oudenaardsesteenweg 41, 9772 Wannegem - Lede geborten te
Gent op 15/04/1986
NAAM: SHED Family Homes 
RECHTSVORM: Comm.V
ZETEL: de zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten.
De beslissing vereist geen statutenwijziging, tenzij het adres vna de rechtspersoon in de statuten is opgenomen
of wanneer de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. In die laatste gevallen is het bestuursorgaan
bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen. 
INBRENG : 
Partijen komen overeen om de hierna volgende vermogensbestanddelen in te brengen.
De oprichter sub 1 verbindt zich ertoe 2.000,00 euro in geld in te brengen.
De oprichter sub 2 verbindt zich ertoe 2.000,00 euro in geld in te brengen.
De oprichter sub 3 verbindt zich ertoe 1.000,00 euro in geld in te brengen.
De totale inbreng door partijen bedraagt dus 5.000,00 euro.
Teneinde onder meer het aandeel van elk der Partijen te bepalen in de winstgerechtigdheid van de
vennootschap en, bij ontbinding, in het liquidatiesaldo, wordt het vermogen van de vennootschap
vertegenwoordigd door 100 gelijke aandelen, zonder nominale waarde:
1011135819
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet:
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 40 aandelen en zal hierop 2.000,00 euro betalen;
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 40 aandelen en zal hierop 2.000,00 euro betalen;
De oprichter sub 3 heeft ingetekend op 20 aandelen en zal hierop 1.000,00 euro betalen.
Samen: 100 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
De inbreng van de vennootschap werd reeds volstort ten belope van 5.000,00 EUR, nl. voor 2.000,00 EUR
door de oprichter sub 1, voor 2.000,00 door de oprichter sub 2 en voor 1.000,00 EURO door oprichter sub 3.
Het saldo zal volstort worden conform de behoeften van de vennootschap.
De storting van de inbrengen in geld zal gebeuren op bankrekeningnummer BE60 3630 6569 1470 van de
vennootschap.
VOORWERP:
De vennootschap heeft  tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen :
De aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting, tussenpersoon, ontwerp, productie,
handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage, integratie, ontmanteling, vervoer,
invoer, uitvoer, export, hoofdaanneming en onderaanneming, van volgende werkzaamheden:
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerendere goederen, exclusief sociale woningen;
- Het verschaffen van accommodatie voor kort verblijven in oa gites, vakantiewoningen en- appartementen, met
inbegrip van kortstondig verblijf op hoeven.
- Verhuren en bemiddelen bij het verhuren van vakantiewoningen;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet – residentieel onroerende goederen;
- Verhuur en exploitatie van terreinen;
- Verhuur en exploitatie van industriële onroerende goederen en terreinen;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen;
- Verhuur en lease van woon- en bureelcontainers en dergelijke accommodatie;
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
- Alle ondernemingen van openbare, private en bijzondere werken, het opmaken van plannen en bestekken,
alsmede alles wat hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt. De groot-en kleinhandel van
bouwproducten, bouwmaterialen, de fabricatie van bouwstoffen, bouwmaterialen, alsmede het vervoer voor
rekening van derden.
- Het bouwen, kopen en verkopen, huren en verhuren, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van
derden, van gebouwen, materieel en alle andere eigendommen, in één woord, van alle verhandelingen welke
eigen zijn aan de handel, bouw, de scheepvaart en de transportindustrie, het kopen en verkopen van gronden
en alle financiële verhandelingen. De vennootschap mag ook belang stellen in uitbatingen. Zij mag optreden als
bestuurder of zaakvoerder in handelsvennootschappen. De vennootschap kan alle handels, financiële,
industriële, roerende en onroerende verrichtingen doen die de verwezenlijking van het maatschappelijk
voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks in de hand werken.
- Het opmaken van studies en het uitvoeren van opdrachten met betrekking tot  industriële constructies,
gebouwen, infrastructuur, technische uitrusting van bouwwerken, structuren, organisatie, geotechniek,
stabiliteit, en diens meer
- Het opmaken van studies en het uitvoeren van opdrachten met betrekking tot operationeel beheer, costing,
productie, logistiek en planning
- Het opmaken van studies en het uitvoeren van opdrachten met betrekking tot  integrale kwaliteitszorg
- Het opmaken van studies, risico analyses en het uitvoeren van opdrachten met betrekking tot  veiligheid,
gezondheid, welzijn, milieu en preventie
- Het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren, exploiteren,
beheren, onderhouden, huren en verhuren, verkavelen, uitvoeren van alle bouwwerken en voltooiingswerken
met betrekking tot alle onroerende goederen;
- Het geven en nemen van erfpacht en/of opstalrecht of andere zakelijke rechten;
- het optreden als tussenpersoon bij voormelde handelingen, het uitvoeren van de activiteiten van
vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
- het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest ruime zin van het woord:
onroerende en roerende leasing, het uitvoeren van alle immobiliaire verrichtingen en handelingen zowel in
België als in het buitenland, en verder onder meer, als bouwheer, het uitgeven en laten uitvoeren door derden
van opdrachten, werken, studies, plans en projecten in verband met alle vastgoedverrichtingen;
- het beheren en onderhouden van onroerende goederen waaronder begrepen de uitvoering van
syndicopdrachten;
Voorafgaande opsomming is louter ten exemplatieven titel en geenszins beperkend.
De vennootschap kan optreden als managementvennootschap; het beheren van vennootschappen, het
optreden als holding, het verrichten van alle managementactiviteiten van holdings: het deelnemen, onder gelijk
welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en controle van
ondernemingen.
Consultancy en dienstverlening inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief management:
inzake technisch management en diverse technische aangelegenheden: inzake informatica en automatisering,
inzake integrale kwaliteitszorg en divers zorg-, kwaliteits- en veiligheidssystemen: inzake productmanagement,
design en vormgeving: inzake PR, publiciteit en marketing: inzake de administratieve organisatie en de
implementatie van bedrijfsprocessen.
Het verrichten van alle handelsbemiddeling, het optreden als agent en zelfstandig vertegenwoordiger in diverse
sectoren en voor diverse producten en diensten.
De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
voorwerp, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende
goederen verwerven zelfs als deze rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van
de vennootschap. Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing, verbouwing, restauratie, afbraak en
dergelijke verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot het optimaliseren van het onroerend
patrimonium in bezit, in huur of in leasing.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het
buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of van die aard zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Zij kan zich borg stellen voor
derden, zaakvoerders en vennoten.
Zij kan hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter
zake. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van
deze handeling, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Voor zover de wet of de plichtenleer die geldt voor het beroep, dit niet verbiedt, om welke reden ook, mag de
vennootschap zakelijke zekerheden of persoonlijke zekerheden verlenen in het voordeel van fysische personen
of rechtspersonen welke omwille van hun betrokkenheid met het bestuur, hun aandeelhouderschap of hun
langdurige contractuele verhouding met de vennootschap met deze laatste een band hebben. Dergelijke
zekerheid kan alleen verschaft worden voor verbintenissen welke dergelijke personen aangaan of aangegaan
zijn ten overstaan van een rechtspersoon of instelling gecontroleerd door de FSMA (“Autoriteit voor Financiën
Diensten en Markten”), en in zoverre het verlenen van dergelijke waarborg niet in strijd is met de belangen van
de vennootschap:
Dit alles in de meest ruime zin.
VENNOTEN: De heer Goemanne Sven en mevrouw De Poortere Evy
De rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen.
a) Gecommanditeerde vennoten
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
b) Commanditaire vennoten
De commanditaire vennoten staan in voor de schulden en verliezen van de vennootschap tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het
recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke
geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor
handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, zijn evenwel geen daden van bestuur.
BESTUUR:
§ 1. Aantal – Benoeming – duur van de opdracht
De vennootschap wordt bestuurd door één (of meerdere) zaakvoerder(s). De zaakvoerders worden door de
algemene vergadering benoemd voor een bepaalde of onbepaalde termijn. Zaakvoerders kunnen ook statutair
worden benoemd.
§ 2. Ontslag
Het mandaat van een statutair benoemde zaakvoerder kan niet zonder wettige reden herroepen worden zolang
de vennootschap duurt en vereist een statutenwijziging.
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen bij een besluit van de algemene vergadering genomen met
gewone meerderheid van stemmen.
§ 3. Bevoegdheid
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap
te besturen en te vertegenwoordigen, zoals hierna bepaald.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het voorwerp van de
vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet/of
de statuten alleen de vergadering van vennoten bevoegd is.
§ 4. Externe vertegenwoordigingsmacht
Elke zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap alleen in alle handelingen in en buiten rechte.
§ 5. Bijzondere volmachten
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
BOEKJAAR:
§ 1. Boekjaar
Elk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
§ 2. Inventaris – Jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de
boekhouding afgesloten.
§ 3. Winstverdeling – Reservering – Verliezen
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering, op voorstel van
de zaakvoerder(s) met een gewone meerderheid van de stemmen.
Jaarvergadering: de jaarvergadering wordt gehouden op 31/05 om 20  u. De eerste jaarvergadering vindt plaats
op 31/05/2026 om 20 u.
Opgemaakt te Wannegem - Lede  op 03/07/2024
eTACS BV met als wettelijke vertegenwoordiger Mevrouw De Poortere Evy, zaakvoerder
+ akte oprichting hierbij neergelegd
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Mei
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (rechtspersoon)
eTACS      ( 0801.833.276 )
                                                                                                                                                                               
                Permanent vertegenwoordiger (rechtspersoon)
                                                                                                                                                                               
                Evy De Poortere
                Oudenaardsesteenweg(KRU) 41, 9770 Kruisem
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (rechtspersoon)
SG mgmt consulting      ( 0701.974.548 )
                                                                                                                                                                               
                Permanent vertegenwoordiger (rechtspersoon)
                                                                                                                                                                               
                Sven Goemanne
                Oudenaardsesteenweg(KRU) 41, 9770 Kruisem