Ondernemingsnr : 0768443304
Naam
(voluit) : VEHA
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel Vesten(BEV) 23
 : 9120 Beveren-Waas
Onderwerp akte :
DIVERSEN
UITTREKSEL: INBRENG IN NATURA
“VEHA” vof, te 9120 BEVEREN, Vesten 23
ondernemingsnummer BE 0768.443.304
RPR Gent afdeling Dendermonde
Uit een akte verleden voor ons, Meester Joost VERCOUTEREN, notaris met standplaats te Beveren,
die zijn ambt uitoefent in de vennootschap "BV VERCOUTEREN - Geassocieerde Notarissen", met
zetel te 9120 Beveren, Vesten 36 op 29 maart 2022, blijkt dat:
IS BIJEENGEKOMEN
De buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de vennootschap onder firma
“VEHA”, met zetel te 9120 BEVEREN, Vesten 23, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent,
afdeling Dendermonde met ondernemingsnummer BE 0768.443.304.
Hierna “de vennootschap” genoemd.
IDENTIFICATIE VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap werd opgericht bij onderhandse akte ondertekend op 01 mei 2021, gepubliceerd in
de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 19 mei 2021 onder nummer 21330981. De statuten
werden sindsdien niet meer gewijzigd.
BERAADSLAGING - BESLISSINGEN
De vergadering vat de agenda aan en neemt na beraadslaging de volgende beslissingen:
EERSTE EN ENIGE BESLISSING – inbreng in natura
Zijn hier verschenen:
De heer WESTRA Rudy André Josephine, en zijn echtgenote, mevrouw VAN HALEWYCK Annie
Elisa Paul, beide voornoemd.
De voormelde comparanten verklaren de inbreng van de hierna vermelde onroerende goederen te
doen teneinde:
- het onroerend vermogen verder te kunnen uitbouwen op een professionele manier, te kunnen laten
renderen en te kunnen beheren, waarbij de investeringen met middelen en kredieten van de
Vennootschap kunnen worden bekostigd en kunnen worden afgezet tegen de periodieke inkomsten
van de Vennootschap;
- in dit verband het privévermogen van comparanten te vrijwaren van de persoonlijke risico’s
verbonden aan een omvangrijke(re) en meer risicovolle vastgoedinvestering en hierbij een duidelijk
onderscheid te maken tussen het minder risicovol onroerend vermogen dat (verder) privé wordt
aangehouden door comparanten en het meer risicovol dat wordt aangehouden door de
Vennootschap;
- bepaalde activa op termijn aan bepaalde erfgenamen onder de vorm van een vennootschap te
laten toekomen.
Inbreng door de echtgenoten samen
De voormelde comparanten verklaren nagemelde goederen in volle eigendom in de vennootschap in
te brengen:
Beschrijving van de eigendommen die worden ingebracht
1. GEMEENTE BEVEREN, eerste afdeling, gemeentenummer 46003:
Luik B
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Vesten nummer 21, zijnde lot A volgens
hiernavermelde opmeting, volgens titel gekend ten kadaster sectie B, deel nummers 680/C/3 en
680/C/4 en thans gekend ten kadaster sectie B deel van nummers 0680C4P0000 en 0680C3P0000
met een oppervlakte volgens meting van tweehonderd vijfennegentig (295) vierkante meter.
Plan - Meting:
Zoals dit goed staat afgebeeld in rodekleur onder lot A op het proces-verbaal van opmeting met plan
van de verdeling, opgemaakt door Luc Bosman te Dendermonde op 27 oktober 2021. Dit plan is
opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de
Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 46003/10279; alle partijen verklaren dat dit plan niet
meer werd gewijzigd.
Zoals deze eigendom beschreven en gewaardeerd wordt in het schattingsverslag L-1591 door
Expertisebureau Bosman & co BV de dato 09 februari 2021, tegen een inbrengwaarde van
driehonderdzestigduizend euro (€ 360.000,00).
2. GEMEENTE BEVEREN, derde afdeling, gemeentenummer 46503:
Een garagecomplex op en met grond gelegen te Klapperstraat nummer 31 + , volgens titel gekend
ten kadaster sectie C nummers 570/N en deel van nummers 570/R en 577/R-2 en thans gekend ten
kadaster sectie C nummer 0570M2P0000 met een oppervlakte van duizend
negenhonderdzevenenveertig (1.947) vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tweeduizend tweehonderd vijfenzestig euro (€ 2.265,00).
Deze eigendom wordt gewaardeerd door de inbrengers zelf aan een inbrengwaarde van
achthonderdduizend euro (€ 800.000,00).
INBRENG DOOR MEVROUW VAN HALEWYCK ANNIE
De voormelde comparante verklaart nagemelde goederen in volle eigendom in de vennootschap in te
brengen:
Beschrijving van de eigendommen die worden ingebracht
3. GEMEENTE BEVEREN, eerste afdeling, gemeentenummer 46003:
Een perceel grond met uitsluiting van de opgerichte gebouwen gelegen Van Craenenbroeckstraat
nummer 69, volgens titel gekend ten kadaster sectie B nummers 350/K en 350/02 en thans gekend
ten kadaster sectie B deel van de nummers 350LP0000 en 0342LP0000, met gereserveerd
perceelnummer B 753 A P0000 met een gemeten oppervlakte van vierhonderdzevenenveertig (447)
vierkante meter.
Plan - Meting:
Zoals dit goed staat afgebeeld in rode kleur onder lot A op het proces-verbaal van opmeting met plan
van de verdeling, opgemaakt door Luc Bosman te Dendermonde op 3 november 2021. Dit plan is
opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de
Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 46003/10283; alle partijen verklaren dat dit plan niet
meer werd gewijzigd.
Zoals deze eigendom beschreven en gewaardeerd wordt in het schattingsverslag L-1591 door
Expertisebureau Bosman & co BV de dato 09 februari 2021, tegen een inbrengwaarde van
tweehonderdenvijfduizend euro (€ 205.000,00).
De building (opgerichte gebouwen) worden niet mee ingebracht, zodat een recht van opstal tot stand
komt, met betrekking tot voorschreven eigendom ten voordele van voormelde comparante, waarvan
de vestiging en de modaliteiten verder in onderhavige akte geregeld worden.
4. GEMEENTE BEVEREN, eerste afdeling, gemeentenummer 46003:
Een building op en met grond en aanhorigheden gelegen Van Craenenbroeckstraat nummer 69/ 1,
volgens titel gekend ten kadaster sectie B, nummer 342/K en 342/02 en thans gekend ten kadaster
sectie B deel van de nummers 350LP0000 en 0342LP0000, met gereserveerd perceelnummer B 753
B P0000 met een gemeten oppervlakte van honderd eenennegentig (191) vierkante meter.
Plan - Meting:
Zoals dit goed staat afgebeeld in gele kleur onder lot B op het proces-verbaal van opmeting met plan
van de verdeling, opgemaakt door Luc Bosman te Dendermonde op 3 november 2021. Dit plan is
opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de
Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 46003/10283; alle partijen verklaren dat dit plan niet
meer werd gewijzigd.
Zoals deze eigendom beschreven en gewaardeerd wordt in het schattingsverslag L-1591 door
Expertisebureau Bosman & co BV de dato 09 februari 2021, tegen een inbrengwaarde van
driehonderdtweeënvijftigduizend euro (€ 352.000,00).
De inbrengers verklaren dat de eigendommen worden ingebracht voor vrij en zuiver van alle
schulden, voorrechten en hypotheken.
De inbrengers verklaren zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in voor- of nadeel van de
bij deze ingebrachte goederen, en geen kennis te hebben van dergelijke erfdienstbaarheden,
behoudens hetvolgende:
Deze beslissing werd genomen met unanimiteit van stemmen.
Luik B
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL TER BEKENDMAKING IN HET BELGISCH
STAATSBLAD.
Getekend Notaris Joost Vercouteren, geassocieerde notaris te Beveren.
Tegelijk hierbij neergelegd: afschrift van de akte.