Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : CBG Construct
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Kortrijkstraat 221 D
8930
België
Onderwerp akte : Oprichting
Menen
Uit de onderhandse oprichtingsakte van 20 april 2018 blijkt dat:
1. Een stille vennoot,
2. En mevrouw Depuydt Eveline, wonende te 8940 Wervik, Motestraat 55, N.N. 79.03.05-234.35
een gewone commanditaire vennootschap hebben opgericht, als volgt:
Artikel 1: Naam
Er wordt een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming ‘CBG Construct’.
Artikel 2: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8930 Menen, Kortrijkstraat 221 bus D. Hij mag bij eenvoudige
beslissing van alle vennoten, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, naar om het even welke
plaats worden overgebracht in het Nederlandstalige gedeelte van België of in het tweetalige gebied Brussel-
hoofdstad.
Artikel 3: Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met
derden:
Met betrekking tot bouwactiviteiten
• het stellen, aanvaarden, verlenen, uitvoeren van alle verrichtingen van mandaat, van beheer over, van
commissie aangaande, van beleggen van, van dienstverlening in verband met, alle welkdanige roerende en
onroerende goederen.
• alle operaties van immobilière aard, exclusief de gereglementeerde activiteiten van een vastgoedmakelaar,
doch inclusief kopen, verkopen, verhuren en verbouwen van onroerende goederen, zowel gronden als huizen,
handelspanden en opbrengsthuizen en alle operaties van commissionair en makelaar desbetreffend, het
oprichten, het doen oprichten, bouwen of doen bouwen van dezelfde panden;
• de exploitatie van een bouwonderneming met als doel de oprichting en afwerking van gebouwen, waaronder
woningen, kantoren, nijverheid- en/of handelsgebouwen, zowel in nieuwbouw, vernieuwbouw, renovatie als
restauratie.
• het uitvoeren van bouwcoördinatie voor particulieren, bedrijven, verenigingen en derden, omvattende onder
andere: het opstellen van een bouwprogramma, selectie van diverse bouwpartners, opstellen en/of nazicht van
meetstaten en lastenboeken, uitwerking detailtekeningen, opstellen prijsvragen, opmaak totaaloffertes,
contracteren aannemers, coördinatie van bouwprojecten, opmaak coördinatieverslagen en
opleveringsdocumenten, nazicht van facturatie, optreden als woordvoerder voor bouwtechnische zaken in naam
van bouwheer, opmaak van nacalculatiedocumenten en afrekeningen;
• het realiseren van vastgoed gerelateerde projecten als bouwpromotor en vastgoedontwikkelaar in de ruimste
zin van het woord
• het plaatsen van ijzerwerk;
• het bouwen van stellingen, alsmede invoegen en reinigen van gevels;
• het uitvoeren van gevelrenovaties;
0695518803
• alle chapewerken;
• alle grondwerken, alle funderingswerken; het optrekken, herstellen of slopen van het skelet van een gebouw,
namelijk de werken die betrekking hebben op de stevigheid en de weerstand van het gebouw;
• het uitvoeren van grondwerken, grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,
graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven; het optrekken
van de ruwbouw van gebouwen, individuele huizen, gebouwen met celstructuur (bv appartementsgebouwen).
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel en commercieel gebruik, van stel en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport enz.;
• het uitvoeren van metselwerk;
• onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
• De montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enz.;
• het leggen van kabels en diverse leidingen;
• het plaatsen van afsluitingen, scheidingswanden en valse plafonds, zolderingen;
• het plaatsen van plastiek;
• het reinigen, ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubels en stoffen;
• isolatiewerkzaamheden; het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal
en isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
• algemene bouwwerkzaamheden in coördinatie met onderaannemers;
• reparatie ten huize van allerhande apparaten en machines;
• onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
• het plaatsen van zonnepanelen in gelijk welke vorm en op een gelijk welke manier, totaal projectmanagement,
ontwerpen van concepten op het gebied van hernieuwbare energieën en duurzaam gebruik van grondstoffen, het
plaatsen van installaties die verband houden met hernieuwbare energieën, het duurzaam aanwenden van
grondstoffen en materialen, waaronder ook water, waterbehandeling en ontzilten, hygiëne en microbiologie,
duurzaam wonen, advies verstrekken betreffende zelfde materies, aankoop, verkoop, doorverkoop van
materialen en installaties in de ruimste zin van deze materies, uitvoeren van audits, participeren aan
onderzoeksprojecten en innovatiestudies;
• het aan- en verkopen, plaatsen, beheer en verhuur van fotovoltaïsche modules en alle aanverwante materialen
die nodig zijn voor het realiseren van een fotovoltaïsche installatie, zowel aan particulieren als aan
ondernemingen en andere instellingen;
• investeren in, alsook de exploitatie van installaties inzake het opwekken van hernieuwbare energieën,
duurzame grondstoffen, water. Dit alles in de ruimste zin, vermits deze aanduiding louter opsommend en niet
limitatief is;
• het aannemen, doen aannemen of onderaannemingen van projecten in het algemeen;
• elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
• installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
• de reparatie en het onderhoud van verwarmingsinstallaties;
• het schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale verwarming,
ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
• toezien op de bouwwerkzaamheden;
• reinigen van gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
• installatie van stores, luifels en zonneschermen;
• de groot- en kleinhandel, de aan- en verkoop, het verhuren, het leveren en plaatsen, de fabricatie en de
uitbating, het onderhouden en herstellen van ijzerwaren, sanitaire artikelen, bouw- en tuinmaterialen, technische
en elektronische apparatuur, installatiemateriaal, schrijnwerk en hout, huishoudapparaten;
• de groot- en kleinhandel, de aan- en verkoop, het verhuren, het leveren en plaatsen, de fabricatie en de
uitbating, het onderhouden en herstellen van alle goederen nodig tot oprichting en inrichting van roerende en
onroerende goederen;
Met betrekking tot schilder- en decoratiewerken, interieur:
• ontwerpbureau en standenbouw voor keukens, de bureelinrichting, de binnenhuisinrichting en commerciële
doeleinden, met inbegrip van plaatsing;
• stukadoorswerk, het aanbrengen van pleister en stukadoorswerk aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen
en andere gebouwen;
• het uitvoeren van schilder- en decoratiewerken;
• het plaatsen van raamdecoratie;
• het plaatsen van gipsplaten;
• het plaatsen van vloerbekleding;
• de groot- en kleinhandel, de aan- en verkoop, het verhuren, het leveren en plaatsen, de fabricatie en de
uitbating, het onderhouden en herstellen van raamdecoratie, verf, verlichtingsartikelen, vernis, meubels,
decoratie-artikelen, behang, vloerbekleding, luxe-en schoonheidsartikelen, lederwaren, textiel,
verbruiksgoederen;
Andere:
• het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
• tussenpersoon in de handel;
• het optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen;
De vennootschap mag alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks
in verband staan met haar doel.
Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen en zij mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere
verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor alle derden. De vennootschap mag leningen verrichten aan derden.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten
maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak
Artikel 4: Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur, iedere vennoot zal een einde mogen stellen aan de
vennootschap mits hij zes maanden vooraf zijn medevennoten per aangetekende brief verwittigt.
Artikel 5: Kapitaal – Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 1.000,00 euro en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen, elk met een
nominale waarde van 10,00 euro. Het kapitaal wordt ingebracht als volgt:
 
- Voornoemde oprichter sub 1: 500,00 euro
- Mevrouw Depuydt Eveline: 500,00 euro
Als vergoeding voor hun respectievelijke inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend :
- voornoemde oprichter sub 1: 50 aandelen
- Mevrouw Depuydt Eveline: 50 aandelen
Artikel 6: Beherende en stille vennoten
Mevrouw Depuydt Eveline is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherende vennoot genoemd.
Voornoemde oprichter sub 1 is stille vennoot. Hij draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de
vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen.
De machten van de stille vennoot bestaat in :
- de controle van de vennootschap:
- het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s):
- de goedkeuring omtrent de vervreemding der financiële vaste activa:
- het stemrecht in de algemene vergadering.
Artikel 7: Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders. Wordt tot die hoedanigheid benoemd voor
de ganse duur van de vennootschap en als statutaire zaakvoerder: mevrouw Depuydt Eveline. Haar mandaat is
onbezoldigd tenzij anders beslist wordt op de algemene vergadering en kan niet zonder wettige reden herroepen
worden zolang de vennootschap duurt.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle vervreemdingen van onroerende goederen van de vennootschap en
het aangaan van leningen, is evenwel het eenparig akkoord van alle vennoten vereist.
Artikel 8: Overdracht van aandelen
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten.
Artikel 9: Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht een vergoeding in geld op te eisen, die
overeenkomt met de waarde van het aandeel van de overledene.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 april en eindigt op 31 maart van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat uitzonderlijk in op heden en zal afgesloten worden op 31 maart 2019.
Ieder jaar zal een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt.
Artikel 11: Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig
akkoord van de stille vennoten wordt vereist.
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 12: Verliezen
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
Artikel 13: Jaarvergadering – Bijzondere algemene vergaderingen
De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede vrijdag van de maand september om 16 uur ten
maatschappelijke zetel.
Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe
moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen voor de vergadering
bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door mevrouw Depuydt Eveline.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten.
Artikel 14: Ontbinding – Vereffening
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen aan
vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Het
saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
Artikel 15 – Bijzondere volmacht
De oprichters verklaren een bijzondere volmacht te verlenen aan Gevimar BV ovv BVBA, vertegenwoordigd door
diens zaakvoerders de Heer Cousin Gregory en/of de Heer Viaene Geert, met mogelijkheid tot in de
plaatsstelling voor het vervullen van alle opstartformaliteiten, waaronder begrepen de inschrijving van de
vennootschap in de Kruispunt Bank Ondernemingen (KBO), het rechtsgeldig ondertekenen van de publicatie van
de oprichtingsakte in het Belgisch Staatsblad en alle andere administratieve formaliteiten.
Depuydt Eveline
Beherend vennoot