Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Unic-Syndic
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Koning Albertstraat 28
9900
België
Onderwerp akte : Oprichting
Eeklo
Uittreksel uit de onderhandse oprichtingsakte dd. 24/09/2015 blijkt dat.
BENAMING-ZETEL-DOEL-DUUR
Nic De Muynck,  wonende te  9900 Eeklo, Eikelstraat 53,
en
An Calsijn, wonende te  9900 Eeklo, Koning Albertstraat 80,
bij deze een vennootschap onder firma hebben opgericht, onder de maatschappelijke benaming:
“Unic-Syndic”
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9900 Eeklo, Koning Albertstraat 28. De overbrenging van de zetel
naar een andere plaats kan door de Algemene Vergadering met meerderheid van stemmen besloten worden.
De vennootschap heeft uitsluitend als doel:
- Beheer van residentieel en niet residentieel onroerend goed bevattende het verlenen, in opdracht van de
eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de
gebouwen.
En
De vennootschap kan NIET actief zijn in:
- Bemiddeling in de verkoop en verhuur van residentieel en niet-residentieel vastgoed
 - Schattingen, expertises, plaatsbeschrijvingen (bij verhuur en voor aanvang der werken) van residentieel en
niet-residentieel vastgoed
 - Rentmeesterschap (privaat beheer) van residentieel en niet-residentieel vastgoed.
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde tijd.  Zij vangt aan op het ogenblik van de neerlegging van
het uittreksel uit de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.De activiteiten van
de vennootschap zullen aanvangen op vierentwintig september tweeduizend en vijftien. (24/09/2015).
 De oprichters verklaren, bij toepassing van artikel zestig Wetboek van vennootschappen, dat de vennootschap
onder firma “Unic-Syndic” alle verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in
oprichting zijn aangegaan sedert één september tweeduizend en vijftien (01/09/2015).
VENNOTEN
De oprichters zijn de eerste vennoten en ieders aandeel in de vennootschap is gelijk. Zij zijn hoofdelijk
aansprakelijk voor alle verbintenissen welke door de vennootschap worden aangegaan.
 Zo er slechts twee vennoten zijn, wordt de vennootschap van rechtswege ontbonden door het overlijden of het
uittreden van één van hen. De desgevallende uitredende vennoot kan de vennootschap alleen verlaten op het
einde van een boekjaar en nadat hij de andere vennoot hiervan in kennis heeft gesteld bij aangetekend schrijven
minstens zes maanden vóór het einde van het boekjaar.
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op 3.000,00 euro vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder
nominale waarde.Het kapitaal is volledig onderschreven en volstort door Nic De Muynck voor 1.500,00 euro en
door An Calsijn voor � 1.500,00 euro.
0638925340
BESTUUR-VERTEGENWOORDIGING-CONTROLE
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders, die alleen optredend
in naam van de vennootschap alle handelingen mag stellen die nuttig en/of noodzakelijk zijn voor de
verwezenlijking van het maatschappelijk doel van de vennootschap, behalve die verrichtingen die door de wet of
de statuten voorbehouden zijn aan de Algemene Vergadering
Evenwel, indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal voor alle authentieke akten, voor alle leningen en kredieten
en voor alle onroerende verrichtingen de handtekening van alle zaakvoerders noodzakelijk zijn.
Elke zaakvoerder is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
 Tot statutaire zaakvoerders worden aangesteld voor de duur van de vennootschap:De heer Nic De Muynck en
Mevrouw An Calsijn.
 De zaakvoerders worden benoemd door de Algemene Vergadering.
 Bij overlijden van de zaakvoerder of wanneer hij zijn functie om welke reden ook niet meer kan uitoefenen, wordt
de vennootschap bestuurd door de overige zaakvoerder(s).
 Bij overlijden van de enige zaakvoerder zal een nieuwe zaakvoerder dienen benoemd te worden door de
Algemene Vergadering die daartoe zal bijeengeroepen worden op verzoek van een of meerdere vennoten.
 Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij anders wordt beslist door de Algemene Vergadering.
ALGEMENE VERGADERING
De Algemene Vergadering vertegenwoordigt alle vennoten en beslist onder meer over elke statutenwijziging,
over de goedkeuring van de jaarrekening, de bestemming van de winst en de aanvaarding van nieuwe vennoten.
 De Algemene Vergadering beslist met gewone meerderheid van stemmen, behalve indien de wet of de statuten
een andere meerderheid voorschrijven.
 Iedere vennoot heeft het recht een Algemene Vergadering van de vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij
alle medevennoten uitnodigen per gewoon schrijven en per e-mail, ten minste acht dagen vóór de datum van de
Algemene Vergadering.
 De uitnodigingen dienen de agenda te vermelden.
 De vergaderingen zullen gehouden worden op de maatschappelijke zetel en worden voorgezeten door de
zaakvoerders.
 Het aantal stemmen van elke vennoot op de vergadering wordt bepaald in dezelfde verhouding als hun
respectievelijk aandeel in het vermogen van de vennootschap.
 In geval van staking van stemmen is het voorstel verworpen.
 Wanneer op een vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal een tweede vergadering
dienen gehouden te worden. Deze tweede vergadering zal mogen beraadslagen en besluiten, welke ook het
aantal aanwezige vennoten is.
 Een vennoot mag zich op een Algemene Vergadering laten vertegenwoordigen door een ander vennoot, mits
voorlegging van een geldige volmacht.
 Geen enkele vennoot mag drager zijn van meer dan één volmacht.
De Jaarvergadering wordt elk jaar gehouden op de derde dinsdag van de maand juni om 12.00 u op de zetel van
de vennootschap.
 Voor de eerste maal in het jaar 2017.
BOEKJAAR – JAARREKENING - RESULTAAT
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
 Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2016.
 Ieder jaar op 31 december zullen de vennoten een inventaris, een balans en een resultatenrekening opmaken.
 De stukken dienaangaande zullen in een register worden overgeschreven en voor goedkeuring worden
ondertekend door alle vennoten.
 Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de netto-winst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waardecorrecties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken. Het saldo geeft de netto-winst aan.
 Deze netto-winst, na vorming van de reserves door de vennoten besloten, zal tussen deze laatste verdeeld
worden, in evenredigheid met hun deelneming in het kapitaal.
 De vennoten mogen bij eenparigheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk
voorafgenomen op de winsten.De vennoten kunnen tevens met eenparigheid van stemmen beslissen dat de
gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden verdeeld, hetzij bovenop de winst van
het afgesloten boekjaar, hetzij bij gebrek aan winst.De eventuele verliezen worden door de vennoten gedragen in
dezelfde verhouding als deze waarin ze in de winst gerechtigd zijn.
ONTBINDING – TERUGTREKKING VAN EEN VENNOOT
De vennootschap kan ontbonden worden bij eenparige beslissing van de vennoten.Wordt de vennootschap
eenhoofdig, dan is zij van rechtswege ontbonden.
 De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot kunnen aangevraagd worden indien de verliezen van
de vennootschap groter zijn geworden dan het kapitaal van de vennootschap.In geval van ontbinding van de
vennootschap zal de vereffening worden toevertrouwd aan één van de in functie zijnde zaakvoerders.
 De ontbinding, het aanstellen van een vereffenaar, het bepalen van de bevoegdheden van de vereffenaar en het
sluiten van de vereffening dienen te gebeuren volgens de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.Na
de tegeldemaking van het actief en het betalen van de schulden van de vennootschap zullen de vennoten uit het
netto-actief de door hen gedane inbrengen kunnen terugnemen.Het saldo zal onder de vennoten verdeeld
worden in verhouding tot het aandeel in het maatschappelijk vermogen van de vennootschap.Het eventueel
netto-verlies van de vennootschap zal eveneens door de vennoten dienen gedragen te worden in dezelfde
verhouding.
DIVERSE BEPALINGEN
Betwistingen aangaande de interpretatie of de toepassing van deze statuten zullen aan een scheidsrechterlijke
uitspraak worden voorgelegd overeenkomstig de bepalingen van het Gerechtelijk wetboek.Voor al wat niet
voorzien is in de statuten wordt verwezen naar de terzake geldende wettelijke bepalingen en in het bijzonder van
het wetboek van vennootschappen.
Nic De Muynck
Statutair zaakvoerder
An Calsijn
Statutair zaakvoerder