Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
CHDM
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Waterven(Heu) 3A
8501 Kortrijk
Oprichting
Onderwerp akte :
            UIT DE AKTE verleden door Meester Bernard Boes, geassocieerd notaris te Kortrijk,
ondergetekend op zes en twintig april tweeduizend zeventien;
            BLIJKT DAT een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht werd
door:
mevrouw HERREMAN-DE MEURISSE Charlotte Erna Roland, geboren te Kortrijk op 24 februari
1987, (rijksregisternummer 87.02.24-334.11), wonende te Kortrijk, Heule, Waterven 3A.
A. STATUTEN.
                                           NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR.
            ARTIKEL EEN. - De vennootschap is opgericht als besloten ven-nootschap met beperkte
aansprakelijkheid onder de benaming "CHDM".
            ARTIKEL TWEE. - De zetel van de vennootschap wordt vastgesteld door de zaakvoerder(s),
of de algemene vergade-ring.
            De zetel kan zonder statutenwijziging overgebracht worden naar elke plaats in hetzelfde
taalgebied in België bij besluit van de zaakvoerder, en publicatie van dit besluit in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad.
            Exploitatiezetels, bijhuizen, agentschappen of kantoren mogen gevestigd worden in België en
in het buitenland.
            ARTIKEL DRIE. – De vennootschap heeft tot doel alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op volgende activiteiten:
- Het bemiddelen bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen.
- Het verlenen van diensten als syndicus – rentmeesterschap.
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar (s) of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van residentiële en niet- residentiële gebouwen.
- Schatten en evalueren van onroerend goed.
- Het innen van bedragen voor de verhuur van residentiële en niet-residentiële gebouwen.
- Projectontwikkeling, bouwen, verbouwen, verkopen en verhuren van onroerende goederen,
ontwikkelen van verkavelingen, coördinatie van projectontwikkelingen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheer, de instandhouding en de valorisatie van
een onroerend patrimonium, met inbegrip van het onderhoud, de verbouwing en bebouwing ervan,
voor eigen rekening en voor rekening van derden.. Dit omvat ondermeer de aankoop, de verkoop,
het ruilen, het bouwen, oprichten, uitrusten, ombouwen, verkavelen en verhuren, met het oog op
beheer en opbrengst, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door
derde personen aangegaan.
- Het terbeschikking stellen van roerende en onroerende goederen in natura aan de zaakvoerders of
bestuurders.  De bezoldiging van de bedrijfsleider, met inbegrip van de kosten verbonden aan het
voordeel alle aard, dient om het maatschappelijk doel te realiseren.
- Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; het verwerven, te gelde
maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere middelen van alle soorten
marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder gelijk welke vorm in
Belgische of buitenlandse vennootschappen, bestaande of op te richten, dit alles voor zover als
0674870372
Luik B
wettelijk toegelaten.
- Tussenpersoon in de handel in het algemeen.
- Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij
het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de
uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal,
manager, en van alle topfuncties die door de vennootschap op grond van een overeenkomst aan een
zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
- Het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname
met derden; daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van engineering, technisch,
commercieel, administratief en financieel beheer en advies.
- Het verlenen van diensten en adviezen aan natuurlijke en rechtspersonen met betrekking tot het
beheer van bedrijven in de meest ruime betekenis van het woord, waaronder onder andere advies
inzake algemeen management, marketing, financieel en commercieel beleid, personeelsbeleid en al
wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
- De vennootschap kan persoonlijke of zakelijke borgen stellen in het voordeel van derden, zowel
aandeelhouders, bestuurders als loutere derden, evenals hen leningen, voorschotten en kredieten
toestaan, met respect voor de wettelijke beperkingen. 
- De vennootschap kan daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming, inbreng of op elke
andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen, bestaande of op
te richten, zowel in België als in het buitenland die een gelijkluidend, soortgelijk of aanvullend doel
nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling in haar onderneming te bevorderen.
- De vennootschap zal bij middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke wijze
mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, die een gelijkaardig of
bijhorend doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke verwezenlijking
van haar maatschappelijk doel.
- In het algemeen zal de vennootschap alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
verband met haar maatschappelijk doel, of die van aard zouden zijn er de verwezenlijking van te
bevorderen of uit te breiden.
- Deze opsomming dient in de ruimste zin beschouwd te worden en is niet beperkend, doch enkel
van aanwijzende aard.
            De vennootschap zal bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzondering te verrichten, die
daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs maar bevorderlijk zijn. Zij zal zelfs deel mogen nemen aan de
bedrijvigheid van andere vennoot-schappen met hetzelfde een gelijkaardig of aanverwant doel en dit
door inbreng, fusie of hoe dan ook.
            Zij kan voor derden borg staan, het mandaat als bestuurder of vereffenaar waarnemen in
andere vennootschappen en alle roerende en onroerende beleggingen doen tot beheer van haar
patrimonium, met inbegrip van het onderhoud, de verbouwing en bebouwing ervan.
            ARTIKEL VIER. - De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
                                                KAPITAAL - AANDELEN.
            ARTIKEL VIJF. - Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op 18.600,00 EURO,
vertegen-woordigd door 100 aandelen met een gelijke fractiewaarde.
            Bij kapitaalverhoging door geldelijke inbreng, zal rekening dienen gehouden te worden met
het wettelijk recht van voorkeur ten gunste van aandeelhouders en bevoorrechte personen, zo de
vennootschap op dat ogenblik meerdere aandeelhouders telt.
            Indien het kapitaal niet volgestort is, kan de zaakvoerder de gehele of gedeeltelijke volstorting
van de aandelen eisen volgens de behoef-ten van de vennootschap en op de tijdstippen die hem
passend voor-komen. Hij mag vervroegde afbetaling van aandelen toelaten. Vervroegde
afbeta-lingen worden niet beschouwd als voorschotten aan de vennootschap.
            De aandeelhouder die in gebreke blijft de gevraagde gehele of gedeel-te-lijke volstorting van
zijn aandelen na te leven, binnen de maand na het tijdstip in het aangetekend schrijven tot opvraging
bepaald, zal een intrest gelijk aan de wettelijke interestvoet verhoogd met drie procent ten bate van
de vennootschap betalen vanaf de dag van de eisbaarheid van de stortingen.
            Zolang een aanvraag tot volstorting niet ingewilligd werd, worden de rechten aan dit aandeel
verbonden geschorst.
            Bij gebrek aan betaling binnen de zes maanden na de aangetekende vraag tot gehele of
gedeeltelijke volstorting, kan de zaakvoerder tot de verkoop van deze aandelen overgaan en de
volstorting met intresten bij voorrecht verhalen op de verkoopprijs. De zaakvoerder zal de betrokken
aandeel-houder echter van deze verkoop één maand voor de tekoopstelling aangete-kend
verwittigen. Deze betekening houdt voor de zaakvoerder de mogelijkheid in de verkoop desnoods
zonder de handtekening van de in gebreke blijvende aandeelhouder in het aandelenboek te noteren.
            De verkoopprijs zal bij de verkoop van aandelen bepaald worden door een expert aan te
duiden door de voorzitter van de recht-bank van koophandel van de zetel van de vennootschap en
Luik B
dat op aanvraag van de zaakvoerder.
            ARTIKEL ZES. - De aandelen worden op naam ingeschreven in het register van aandelen,
zoals voorgeschreven door de wet.
            ARTIKEL ZEVEN. - Indien één of meerdere aandelen aan verschillende eige-naars in
onverdeeldheid toebehoren, of met vruchtgebruik bezwaard zijn, kunnen alle rechten daaraan
verbon-den slechts uitgeoefend worden door één persoon, daartoe schriftelijk gemach-tigd door de
betrokkenen. Zolang nie-mand gemachtigd werd, kunnen alle rechten aan de aandelen verbonden,
opgeschort worden door de zaakvoer-der.
            Kan geen overeenstemming bereikt worden tussen de betrokkenen, dan kan de meest
gerede partij de rechter om de aanstelling van een voorlopig be-wind-voerder verzoeken.
            ARTIKEL ACHT. - De erfgenamen van een afgestorven vennoot mogen onder geen enkel
voorwendsel de zegels doen leggen op de goederen, waarden of andere voorwerpen en bezittingen
van de vennootschap noch het opmaken van een inventaris vorderen. Voor de uitoefening van hun
rechten, zijn zij gehouden zich te steunen op de rekeningen en inventarissen van de vennoot-schap
alsook op de besluiten van de algemene vergadering.
            ARTIKEL NEGEN. -De vennootschap is niet ontbonden door het overlij-den, het faillissement
of de staat van bekend onvermogen van een vennoot, zelfs als dit de enige vennoot is.
                                                BESTUUR EN TOEZICHT.
            ARTIKEL TIEN. - De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders,
aandeelhouder of niet, aangesteld door de algemene vergadering die hun opdracht kan herroepen of
vernieuwen. Statutaire zaakvoerders kunnen, zelfs met algemeenheid van stemmen, slechts om
wettige redenen herroepen worden.
            Het mandaat van de zaakvoerder zal bezoldigd of onbezoldigd worden uitgeoefend, volgens
beslissing van de algemene vergadering.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd, komt de bevoegdheid om
een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan de zaakvoerders of de oprichters.
            ARTIKEL ELF. - Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegd-heid om alleen alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering
van die hande-lingen waarvoor volgens de wet of deze statuten de alge-mene vergader-ing bevoegd
is.
            Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden in en buiten
rechte.
            ARTIKEL TWAALF. - De zaakvoerder mag zich onder zijn persoonlijke verantwoordelijkheid
laten helpen of vertegenwoordigen, in zijn betrekkin-gen met derden, door gevolmachtigden op
voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
            Iedere algemene opdracht van bevoegdheid is verboden.
            ARTIKEL DERTIEN. - Een commissaris zal aangesteld worden door de algemene
vergadering zo de wet het oplegt of indien de algemene vergadering vrijwillig besluit één of meer
commissarissen aan te stellen.
                                             ALGEMENE VERGADERING.
            ARTIKEL VEERTIEN. - De regelmatig samengestelde algemene vergade-ring
vertegenwoordigt al de vennoten.
            Haar besluiten worden getroffen bij meerderheid van stemmen telkens wanneer de wet of
deze statuten er niet anders over beschikken.
            ARTIKEL VIJFTIEN. - Elk aandeel geeft recht op één stem.
            Bij meerhoofdigheid kunnen de vennoten zich laten vertegenwoordigen door een mandataris,
of zelfs schriftelijk stemmen. De volmacht kan hetzij per brief, fax, e-mail of andere informatiedrager
aan het bureau overgemaakt worden. Bij éénhoofdigheid van de vennootschap kan de enige vennoot
de bevoegdheden die aan de algemene vergadering toekomen, niet overdragen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten indien de uitnodiging het vermeldt. In dit geval vermeldt de brief
waarop de stem wordt uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden
“aanvaard” of “verworpen”, gevolgd door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de
vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de
vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren.
Luik B
Daartoe zal door de zaakvoerders een oproeping, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar
alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen
van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn ondertekend terug te sturen naar de
zetel van de vennootschap of op enige andere plaats in de oproeping vermeld. Deze oproeping bevat
eveneens een afschrift van de stukken, die hen krachtens het Wetboek van vennootschappen
moeten ter beschikking worden gesteld.
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle agendapunten en
de schriftelijke procedure niet ontvangen, dan worden de beslissingen geacht niet genomen te zijn.
            De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met de
medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven, hebben recht om op de zetel van de
vennootschap kennis te nemen van de genomen beslissingen.
            ARTIKEL ZESTIEN. - Jaarlijks zal een algemene vergadering gehouden worden de eerste
vrijdag van september om veertien uur.
            Indien deze dag een feestdag is, zal de vergadering plaats hebben de volgende werkdag.
            De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennoot-schap of in een
andere plaats, te bepalen in de oproepingen, en kunnen opgeroepen worden door een zaakvoerder,
telkens de belangen van de vennootschap dat vereisen of vennoten die samen één/vijfde van het
kapitaal vertegenwoordigen, een algemene vergadering met een bepaalde agenda ver-langen.
            In dit laatste geval zal de vergadering samen geroepen worden binnen de maand na het
verzoek ertoe.
            ARTIKEL ZEVENTIEN. - Het bureau wordt gevormd door de zaakvoerders en voorgezeten
door de oudste ervan.
                                    JAARREKENING - WINSTVERDELING.
            ARTIKEL ACHTTIEN. - Het boekjaar begint op één april en eindigt met één en dertig maart.
            ARTIKEL NEGENTIEN. - Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften
afgesloten, worden inventaris en de jaarre-kening opgemaakt en ten minste één maand voor de
jaarvergadering aan de vennoten overgemaakt.
            In de jaarvergadering wordt de jaarrekening besproken en na goedkeuring, wordt beslist over
de kwijting aan de zaakvoerders.
            ARTIKEL TWINTIG. - Het batig saldo, dat de jaarrekening aanwijst maakt de winst van de
vennootschap uit.
            Na voorafneming ten bate van de wettelijke reserve, wordt over de aanwending van het saldo
besloten door de jaarver-gadering. Het wordt naar het volgende boekjaar overgedra-gen, wanneer
geen besluit kan getroffen worden.
                                           ONTBINDING - VEREFFENING.
            ARTIKEL EEN EN TWINTIG. - De vennootschap kan op ieder ogenblik ontbonden worden bij
besluit van de algemene vergadering statue-rend als voor statutenwij-ziging.
            ARTIKEL TWEE EN TWINTIG. - Ingeval van ontbinding benoemt de algemene vergadering
één of meer vereffenaars, al dan niet vennoten, bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging,
alsook de wijze van veref-fening.
            ARTIKEL DRIE EN TWINTIG. - Het batig saldo van de vereffening zal  onder de vennoten
verdeeld worden naar verhouding van hun weder-zijds aantal aandelen, in zover ze volgestort zijn.
                                                 DIVERSE BEPALINGEN.
            ARTIKEL VIER EN TWINTIG. - Alle bepalingen van de statuten zijn toepasselijk wanneer de
vennootschap slechts één vennoot telt in zoverre ze niet strijdig zijn met de hierna gestelde regels
betreffende de éénhoof-digheid.
            ARTIKEL VIJF EN TWINTIG. - Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat
de vennootschap wordt ontbonden;
            Wanneer legaataflevering noodzakelijk is en tot op de dag van de legaatafleve-ring met
betrekking tot deze aandelen, worden de, aan deze aande-len verbonden rechten, uitgeoefend door
de in het testament aangeduide legataris.
            ARTIKEL ZES EN TWINTIG. - Alles wat in deze statuten niet voorzien is, zal geregeld
worden door het wetboek van vennootschappen.
                                            B. TIJDELIJKE BEPALINGEN.
            (…)
            2. Inschrijving. - Comparant verklaart in te schrijven op geheel het kapitaal.
            3. Afbetaling. - Comparant heeft elk aandeel volgestort, tot beloop van twee/derde zodat de
vennootschap heden beschikt over een bedrag van 12.400,00 euro.
            Deze som werd geplaatst op een bijzondere rekening op naam van de vennoot-schap in
oprichting bij de KBC Bank Kortrijk Leopold III-Laan te Kortrijk, Kuurnsesteenweg 37.
Luik B
            Het bankattest wordt aan de notaris ter bewaring overhandigd.
            4. Vennootschapszetel. - De zetel van de vennootschap wordt gevestigd te Kortrijk, Heule,
Waterven 3A.
            5. Sluiting van het eerste boekjaar. - De sluiting van het eerste boek-jaar wordt vastgesteld op
31 maart 2018.
            De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2018.
            (…)
            7. Niet-statutaire zaakvoerders. - mevrouw HERREMAN-DE MEURISSE Charlotte Erna
Roland, geboren te Kortrijk op 24 februari 1987, (rijksregisternummer 87.02.24-334.11), wonende te
Kortrijk, Heule, Waterven 3A wordt  benoemd als niet-statutair zaakvoerder, voor de duur van de
vennootschap.
            (…)
            11. Ondernemersloket - Belastingsadministraties. - Ter voldoening van alle verplichtin-gen
tegenover het ondernemersloket en de BTW- en belastingsadministraties wordt volmacht met recht
van substitutie aan kantoor "Sanctorum & C°" te Harelbeke, Elfde Julistraat 229.
 
            VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
            "getekend door Meester Bernard Boes, geassocieerd notaris te Kortrijk"
 
            Tegelijk hiermee neergelegd:
            - afschrift van de akte oprichting de dato zes en twintig april tweeduizend zeventien.