Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : T.A. Totaal Renovaties
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Driehoekstraat 63 bus 5
 : 9451 Haaltert
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Pascale VAN DEN BOSSCHE, notaris ter standplaats Aalst, die haar
ambt uitoefent in de vennootschap onder rechtsvorm van een besloten vennootschap “Notaris Van
den Bossche Pascale”, met zetel te 9300 Aalst, Keizersplein 61, op 1 april 2021, neergelegd vóór
registratie, blijkt dat mevrouw ROELANDT Thalisa, geboren te Aalst op 24 maart 1988, ongehuwd,
wonende en gehuisvest te 9451 Haaltert, Driehoekstraat 63/5, een besloten vennootschap heeft
opgericht, genaamd « T.A. Totaal Renovaties », gevestigd te 9451 Haaltert, Driehoekstraat 63/5, met
een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (5.000,00-EUR).
Comparante verklaart dat door haar op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van vijftig euro (50-EUR) per stuk, hetzij in totaal: vijfduizend euro (5.000,00-
EUR), of de totaliteit van de inbrengen.
De comparante verklaart en erkent dat zij op elk aandeel heeft ingetekend, elk aandeel volledig heeft
volgestort in speciën, en dat het bedrag van deze storting, hetzij vijfduizend euro (5.000,00-EUR) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE77 3631 3029 0642, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank ING.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijfduizend euro
(5.000,00-EUR).
STATUTEN
De comparante verklaart dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden, waaruit hierna een
uittreksel volgt:
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « T.A. Totaal Renovaties ».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
• Het uitvoeren van (badkamer-)renovaties;
• Sanitaire werken en installatie van sanitaire apparatuur, het plaatsen van centrale verwarming,
ventilatie en klimaatregeling, alsmede loodgieterswerk in de meest ruime zin;
• De montage, installatie en het uitvoeren van timmer- en schrijnwerk;
• Het plaatsen van wand-, plafond en vloerbekledingen;
• De vervaardiging, restauratie en afwerking (inclusief stofferen, polijsten,…) van (maat-) meubilair;
0766309304
Luik B
• Schilder-, behang- en decoratiewerken in de ruimste zin van het woord;
• Het uitvoeren van algemene bouw- en aannemerswerken zoals, maar niet beperkt tot:
• de montage en afwerking van geprefabriceerde woningen;
• het bouwrijp maken van terreinen, afbraakwerken, het slopen van gebouwen en andere
bouwwerken, grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen;
• de drainage van bouwterreinen;
• het uitvoeren van rioleringswerken;
• het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en andere residentiële gebouwen, van
appartements- en kantoorgebouwen, het bouwen van gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik, voor landbouwdoeleinden, scholen, ziekenhuizen, loodsen, hangars en dergelijke;
• dakbedekking en het of herstellen bouwen van dakconstructies van ongeacht welk materiaal, het
plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en terrassen, overige
dak werkzaamheden;
• het plaatsen van bekistingen en het gieten van (gewapend) beton;
• het fabriceren en plaatsen van stort klaar beton, betonvloeren, industrievloeren, vloeren op basis
van harscomponenten en herstellingen aan ieder van deze vloeren;
• het uitvoeren van metselwerken;
• het aanbrengen van chape;
• het bouwen van schoorstenen, open haarden, stookplaatsen, sierschouwen;
• het invoegen en reinigen van gevels;
• het bouwen van funderingen en vlechten van ijzer;
• het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen, houten en kunststoffen constructiewerken;
• de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken en dergelijke in hout,
metaal en kunststof;
• het uitvoeren van warmte- en geluidsisolering, alsmede isolatiewerkzaamheden;
• het uitvoeren van stukadoorswerken, hierin begrepen het plaatsen van gipsplaat;
• het plaatsen van omheiningen;
• het plaatsen van alle wand-, plafond- en vloerbekledingen in alle materialen;
• de montage en installatie van timmer- en schrijnwerk voor gebouwen in ongeacht welk materiaal
(hout, pvc, aluminium,…);
• het plaatsen van installaties voor energiewinning uit zonnewarmte of uit andere natuurlijke of
industriële bronnen;
• het leggen van stoepdallen en klinkers;
• de installatie van elektrische materialen;
• alle schilderwerken aan gebouwen;
• industriële schilderwerken;
• het plaatsen van mozaïek-, tegelvloeren en alle andere bedekkingen van muur en vloeren;
• het plaatsen van glas, ruiten, spiegelglas, gekleurde ramen en allerhande doorschijnend en
doorzichtig materieel;
• het bewerken en plaatsen van marmer en natuursteen;
• plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerking, gyproc-, gips- en stafwerken;
• onderneming voor het optrekken van gebouwen evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk en de
bouw van metalen en niet metalen gebouwen;
• het bouwen van stellingen;
• het plaatsen van lood- en zinkwerk en allerhande waterdichtings- en dakwerken;
• timmer- en schrijnwerken;
• het aan- en verkopen, huren en verhuren, plaatsen en herstellen van alle sanitaire installaties,
centrale verwarming en elektrische installaties in de meest uitgebreide zin;
• plaatsen van individuele gasverwarming, plaatsen van natuurlijke en mechanische ventilatie;
• onderneming voor het plaatsen van verwarming, klimatisatie, waterbehandeling;
• het onderhouden van verwarmingsinstallaties en ventilatie;
• elektriciteitswerken en het plaatsen van elektrotechnische installaties;
• sloopwerken;
• opruimings- en schoonmaakwerken;
• het poetsen en reinigen van gebouwen en werven zowel binnen als buiten;
• installatie van de bedrading voor telefooninstallaties, telecommunicatie, bewakingssystemen
en alarminstallaties, computersystemen, met inbegrip van glasvezelbekabeling;
• installatie van elektrische bedrading, hulpvoedingssystemen, generatoraggregaten en toebehoren,
alsmede de aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
• installatie van installaties voor energiewinning uit zonnewarmte of uit andere natuurlijke of
industriële bronnen, zoals maar niet beperkt tot warmtepompen, fotovoltaïsche installaties en
zonnecollectoren;
Luik B
• installatie van gasleidingen en aansluitingen, bevochtigings- en ontvochtigingsinstallaties,
brandblusinstallaties, sprinklerinstallaties, waterverzachters en waterpompen;
• de vervaardiging en montage van serres, veranda’s en dergelijke, ongeachte het gebruikte
materiaal;
• metaalschrijnwerk, metaalbewerking en laswerken in de ruimste zin van het woord;
• het monteren van (niet-)zelfvervaardigde metalen, houten en kunststoffen constructiewerken;
• Onderhoud en algemene klusjesdienst;
• Het uitvoeren van interieurstudies, het maken van interieurontwerpen, het verlenen van
interieuradvies en het toezicht houden op de interieurwerkzaamheden, dit alles in de ruimste zin van
het woord;
• De groot- en kleinhandel, de huur en verhuur, de handelsbemiddeling in bouw- en
afbraakmaterialen in de ruimste zin van het woord, verwarmingsinstallaties en -toestellen, sanitaire
installaties, ventilatie- en koelsystemen, luchtverversingsinstallaties, bevochtigings- en
ontvochtigingsinstallaties, fotovoltaïsche installaties en zonnecollectoren, bewakingssystemen,
verlichtingsartikelen, alsmede installatiemateriaal voor loodgieterswerk, sanitair, ventilatie,
klimaatregeling en verwarming, in de ruimste zin van het woord;
• De aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, import en export van woon-, winkel- en kantoorinrichting
in de ruime zin van het woord, meubilair, verlichtingsartikelen, decoratiemateriaal, interieurartikelen
en accessoires, geschenken, antiquiteiten en tweedehands goederen;
• Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als implementatie –
advies en bijstand aan particulieren, de bedrijfswereld en de overheid hieronder begrepen het
verlenen van adviezen van financiële, technische, (bedrijfs-) economische, sociale, organisatorische,
commerciële of administratieve aard, adviesverlening rond planning, marketing en marketing
communicatie.
Deze opsomming is aanwijzend en niet beperkend.
De vennootschap zal dit voorwerp kunnen verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening van
derden, op de wijze die haar het meest geschikt lijkt.
Om dit voorwerp te bereiken zal zij alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen stellen, onder meer kopen, verkopen, huren, verhuren, bouwen of ruilen van alle
onroerende en roerende goederen, toetreden tot vennootschappen met een doel gelijk of verwant
met het hare, samenwerken met dergelijke vennootschappen, en dit door inbreng, een
samenwerkingsverband, borgstelling of hoe dan ook in één woord, alles doen wat van aard is om
haar doel te bereiken of de verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap kan ook belangen nemen, hetzij door inbreng, een samenwerkingsverband,
inschrijving of op andere wijze in alle ondernemingen.
Zij kan ook de functies van vereffenaar, of bestuurder in andere vennootschappen uitoefenen.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro (5.000,00-EUR) volledig volgestort.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
Luik B
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede vrijdag van de maand juni om 17 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
Luik B
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALIGEN
De comparante neemt de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022. De eerste algemene vergadering heeft plaats op 9 juni 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9451 Haaltert, Driehoekstraat 63/5.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
    •  Mevrouw ROELANDT Thalisa, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Haar mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4. Commissaris
Luik B
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparante
op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 maart 2021 door de comparante in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
De comparante verleent bijzondere volmacht aan de BV Fiscobelac met zetel te 9300 Aalst,
Geraardsbergsestraat 252, evenals haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijk
tot indeplaatsstelling, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL.
(ondertekend) notaris Pascale Van den Bossche
Tevens hiermee neergelegd:
    •  een gelijkvormige uitgifte van de oprichtingsakte;
    •  een beredeneerd uittreksel uit de oprichtingsakte;
    •  de statuten van de vennootschap.