Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AYAN BUILDING
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lt. Graffplein 15
 : 1780 Wemmel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Een akte van wijziging voor de heer Alexandre HEBRANT, Notaris met verblijfplaats in Namen, die
zijn functie uitoefent in de vennootschap onder de vorm van een srl "Alexandre HEBRANT, Notaires
associés", met statutaire zetel in Namen, Chaussée de Louvain nr. 489, op 26 januari 2021, wordt
momenteel geregistreerd,
1. De heer CHAJANI Isen, geboren te Skopje (Joegoslavië) op 3 oktober 1977, wettelijk
samenwonende partner van mevrouw ISUFI Adile, wettelijk samenwonend te 7100 La Louvière, Rue
du Nouveau-Quartier 21.
2. De heer ISUFI Muhamet, geboren te Ferizaj (Joegoslavië) op 1 juli 1985, echtgenoot van mevrouw
HANNECART Cécile, wonende te 7340 Colfontaine, Rue du Bois 163.
Hebben een naamloze vennootschap opgericht onder de naam "AYAN BUILDING", met
maatschappelijke zetel te 1780 Wemmel, Place Lt Graff 15, met een initieel eigen vermogen van
vijfduizend euro (EUR 5.000).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijftig euro (€ 50) per stuk, als volgt:
1. De heer CHAJANI Isen, wonende te 7100 La Louvière, Rue du Nouveau-Quartier 21, titularis van
vijftig (50) aandelen, hetzij voor tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500);
2. De heer ISUFI Muhamet, wonende te 7340 Colfontaine, Rue du Bois 163, titularis van vijftig (50)
aandelen, hetzij voor tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE17 3632 0708 3241, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank ING.
De comparante verklaarde ons vervolgens dat de statuten van de vennootschap als volgt waren
opgesteld.
Statuten
 
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "AYAN BUILDING".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft als doel, in België en in het buitenland, al dan niet voor eigen rekening, de
werkzaamheden van een algemeen bouwbedrijf, d.w.z. de bouw, renovatie en verbouwing van
gebouwen (o.a. grondwerken, de aanleg en het onderhoud van tuinen en landschappen, installaties
van zwembaden, funderingen, elektrische of elektrotechnische installaties, de installatie van
0762515911
Luik B
communicatie-, alarm- en verwarmingssystemen (koud of warm, gas, hout of andere brandstoffen),
het onderhoud van verwarmingsinstallaties, riolerings- en wateropvangsystemen, het uitvoeren van
isolatiewerkzaamheden, metselwerk (ruwbouw of afwerking), sanitaire werken en loodgieterij,
afdichtingswerken, gevelbekleding en -afwerking, dakwerken, isolatie en gevelbekleding; binnen- of
buitenschrijnwerk, afwerking (schilderwerken, pleisterwerk, betegelen, chape, enz.), alle
werkzaamheden die in hout of staal worden uitgevoerd door het maken van meubels, dressings,
kasten, beeldhouwwerken, poorten, enz.)
 
Deze werkzaamheden worden geheel of gedeeltelijk gerealiseerd door het bedrijf zelf of door de
coördinatie van de uitvoering ervan door onderaannemers.
 
Het bedrijf kan ook projecten op het vlak van akoestische techniek en industriële ontwerpen
ontwikkelen. Het kan ook instaan voor de reparatie, het onderhoud, het werken aan of het
veranderen van motorvoertuigen. Het kan ook werken als onderaannemer voor elke rechtspersoon of
natuurlijke persoon met het oog op bijstand, ondersteuning of arbeidskrachten.
 
Het bedrijf kan ook steigers bouwen of demonteren en machines zoals kranen, bulldozers, bob4, ...
besturen, huren of uitlenen.
 
Het bedrijf zal ook zijn diensten aanbieden bij openbare werken, namelijk de installatie van
stoepranden, afwatering, grondwerken, installatie van telefoonkanalen, elektriciteit, enz.
 
Daarnaast zal ook het doel van het bedrijf zijn de aan- en verkoop, import en export, sloop, distributie
en levering van alle soorten voertuigen, nieuw of gebruikt, evenals alle apparatuur, accessoires,
nuttig onderdeel voor het gebruik van voertuigen.
 
Het doel van de onderneming zal ook zijn om activiteiten te ontplooien die verband houden met het
onderhoud van motorvoertuigen en andere voertuigen, binnen en buiten het voertuig. Het kan elk
type carwash bieden :
 
-           semi-automatische of self-carwash autowasstraten, de klant kan gratis gebruikmaken van de
hem ter beschikking gestelde apparatuur of het kan zijn een personeel verantwoordelijk voor het
schoonmaken van het voertuig;
-           volautomatische autowasstraten met rolmachinesysteem, wastunnel, wasportaal, enz.
 
Het bedrijf zal ook zijn diensten op het gebied van terreinreiniging kunnen aanbieden, zowel aan het
einde van de bouwplaats als tijdens de werken, met professionele onderhoudsapparatuur. Ze zal
schoonmaakbeurten aanbieden zoals:
-           wassen van muren,
-           sanering van sanitaire voorzieningen,
-           opruimen van afval en restanten van puin, zaagsel, gebroken pleisterwerk enz.,
-           reinigen van diverse vervuilingen van verf, lijm, enz.,
-           afstoffen en vegen,
-           reinigen van vloeren, ramen, kasten enz.
-           ventilatie van het gebouw,
-           enzovoort.
 
Daarnaast kan het bedrijf bieden zijn diensten aan voor het reinigen van privé- en commerciële
oppervlakken, namelijk het reinigen van huizen, appartementen, lofts, garages, kantoren, fabrieken,
magazijnen, winkels, scholen, werkplaatsen, enz.
 
Het bedrijf zal ook als activiteit hebben de import en export van goederen of diensten van alle
soorten tussen verschillende landen, in Europa of internationaal.
 
Het bedrijf kan zich bezighouden met de fysieke of online verkoop van goederen en diensten op elk
gebied, zoals de verkoop van huishoudelijke producten en diensten op het gebied van tapijtreiniging,
verkoop van textiel, verkoop van materialen, verkoop en/of reparatie van telefoon, verkoop van
zwembad maar ook van algemene kruidenierswaren, enz.
 
Het bedrij heeft ook als activiteit de inzameling en recycling van alle soorten afval, voor alle soorten
publiek.
 
Het doel van het bedrijf is ook de exploitatie van een café, een bistro, een snackbar, een
Luik B
drinkgelegenheid, een bar, een taverne, een chalet, een broodjeszaak, een snackbar, een nachtclub
... met of zonder een terras waar klanten kunnen komen eten, een cocktail, frisdrank of welke andere
drank dan ook.
 
Het bedrijf zal ook de exploitatie van een kapsalon, een sporthal, een toeristenbureau, een
nachtwinkel of een slagerij als doel hebben.
 
Het bedrijf kan elke nevenactiviteit of soortgelijke activiteit uitoefenen die haar in staat stelt haar
doelstelling te realiseren. Indien de uitvoering van bepaalde prestaties onderworpen is aan
voorafgaande toelatingen voor toegang tot het beroep, zal de vennootschap zijn optreden met
betrekking tot de uitvoering van deze prestaties afhankelijk maken van de vervulling van deze
voorwaarden.
 
De vennootschap kan ook haar onroerende goederen valoriseren door de aankoop of verkoop van
onroerende goederen, al dan niet in rechtstreeks verband met haar andere activiteiten.
 
Dit kan worden gerealiseerd in volle eigendom, in reële of in verdeelde rechten, in het bijzonder door
aankoop, verkoop, huur, leasing, ontwikkeling, verkaveling, terbeschikkingstelling, renovatie, bouw,
toekenning van een recht van vruchtgebruik, een recht van erfpacht, ... en dit alles in de ruimste zin
van het woord.
 
De vennootschap heeft ook tot doel de huur of onderverhuur, de verwerving van zakelijke rechten of
de volle eigendom van een onroerend goed met het oog op de vestiging van de maatschappelijke
zetel, de vestiging van de exploitatiezetel en/of de huisvesting van de bedrijfsleider en de leden van
zijn gezin als hoofd- of bijverblijfplaats, zowel in België als in het buitenland.
 
De vennootschap kan zowel voor zijn eigen verbintenissen als voor de verbintenissen van derden
waarborgen geven, onder meer door haar activa, met inbegrip van haar eigen goodwill, in hypotheek
of in pand te geven.
 
Zij kan - op welke manier dan ook - belangen nemen in, samenwerken met of fuseren met een
vereniging, bedrijf, firma of onderneming die hetzelfde, een soortgelijk of een aanverwant bedrijfsdoel
hebben of die haar bedrijf kunnen bevoordelen. De vennootschap kan haar eigen patrimonium
beheren en die op welke manier dan ook ontwikkelen.
 
De vennootschap kan voorzien in de administratie van, het toezicht op en de controle van alle
gelieerde vennootschappen of van de bedrijven waarin ze een participatie heeft en alle andere, en
aan deze ondernemingen alle leningen of garanties verstrekken, in welke vorm en voor welke duur
dan ook. Zij kan optreden als bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van een andere onderneming.
Het bedrijf kan ook alle administratieve en managementsbijstand verlenen aan andere
ondernemingen, handels- of artisanale bedrijven, vrije beroepen, verenigingen zonder winstoogmerk
of andere personen die een beroep doen op haar diensten.
 
Er kan een beroep worden gedaan op het bedrijf om trainingen, cursussen en seminaries te geven,
machines te huren of een huurcontract af te sluiten voor iemand anders."
 
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
Luik B
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 9 van deze statuten de
aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
Titel III. Effecten
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.  
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 9. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 10 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 11. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
De vergoeding wordt bepaald in functie van de diensten van de zaakvoerder, ten laste van de
resultatenrekening gebracht en bekrachtigd door elke gewone algemene vergadering.
Naast de vaste vergoeding kan de algemene vergadering onder meer een vergoeding toekennen
aan managers. Alleen inschrijving in de rekeningen is bindend voor derden. Het mandaat van
zaakvoerder kan jaarlijks, driemaandelijks of maandelijks worden vergoed in geld of in natura; in het
bijzonder door gratis accommodatie, een voertuig, telecommunicatiemiddelen (gsm, telefoon,
internet, enz.), energie, enz.
Het bedrag van de vergoeding in natura en/of de mogelijke tussenkomst van de beheerder in de
kosten elk voordeel in natura kan op de activa / passiva in de lopende rekening van de vennootschap
worden geboekt. Het al dan niet bezoldigde karakter van het mandaat van de zaakvoerder wordt in
het bijzonder vastgesteld door de bezoldiging in de boekhouding van de vennootschap te boeken.
Deze registratie is geldig ten opzichte van derden.
 
Artikel 12. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Luik B
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 13. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.  
Artikel 14. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 15. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 16. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 17. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 18. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
Luik B
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 19. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Titel VII. Ontbinding - vereffening
Artikel 20. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 21. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 22. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Titel VIII. Algemene maatregelen
Artikel 23. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 24. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 25. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
 
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand juni van het jaar
2022.
 
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1780 Wemmel, Place Lt Graff 15.
 
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1) : Monsieur CHAJANI Isen, voor
een onbepaalde duur.
 
De vergoeding wordt bepaald in functie van de diensten van de zaakvoerder, ten laste van de
resultatenrekening gebracht en bekrachtigd door elke gewone algemene vergadering.
 
 Naast de vaste vergoeding kan de algemene vergadering onder meer een vergoeding toekennen
aan managers. Alleen inschrijving in de rekeningen is bindend voor derden. Het mandaat van
zaakvoerder kan jaarlijks, driemaandelijks of maandelijks worden vergoed in geld of in natura; in het
Luik B
bijzonder door gratis accommodatie, een voertuig, telecommunicatiemiddelen (gsm, telefoon,
internet, enz.), energie, enz.
 
Het bedrag van de vergoeding in natura en/of de mogelijke tussenkomst van de beheerder in de
kosten elk voordeel in natura kan op de activa / passiva in de lopende rekening van de vennootschap
worden geboekt. Het al dan niet bezoldigde karakter van het mandaat van de zaakvoerder wordt in
het bijzonder vastgesteld door de bezoldiging in de boekhouding van de vennootschap te boeken.
Deze registratie is geldig ten opzichte van derden.
 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
6. Volmachten
De bestuurders geven de volmachten met de mogelijkheid tot vervanging aan de BVBA François-
Xavier THIMUS geregistreerd onder het BCE-nummer 0562.992.552 en vertegenwoordigd door zijn
zaakvoerder, de heer François-Xavier THIMUS, om alle formaliteiten te vervullen die vereist zijn bij
de kruispuntbank van ondernemingen, registratie voor belasting over de toegevoegde waarde,
sociale premies en alle gerelateerde instellingen, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
7. Verklaringen van de partijen
Zij erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
 
Voor een vóór de inschrijving afgegeven, gewaarmerkt uittreksel uit de analyse, dat ter griffie van de
rechtbank van koophandel wordt neergelegd
 
Alexandre Hébrant, notaris
Bijlage: toezending van de akte.