Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Elrola
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vaartstraat 36
 : 2910 Essen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester ISIS VERMANDER, geassocieerd notaris te Wuustwezel
op 4 juli 2023, dat er tussen:
    1.  De heer Van Loon, Modest Constant Maria, geboren te Essen op 9 augustus 1960, van
Belgische nationaliteit, echtgenoot van mevrouw Van den Bergh, Christianne Alfonsina Maria, hierna
genoemd, wonend te 2910 Essen, Vaartstraat 36.
    2.  Mevrouw Van den Bergh, Christianne Alfonsina Maria, geboren te Essen op 8 november 1963,
van Belgische nationaliteit, echtgenote van de heer Van Loon, Modest Constant
Maria, voornoemd, wonend te 2910 Essen, Vaartstraat 36.
    3.  Mevrouw Van Loon, Laura, geboren te Brasschaat op 10 oktober 1996, van Belgische
nationaliteit, wonend te 2910 Essen, Vaartstraat 36.  
    4.  De heer Van Loon, Robin, geboren te Brasschaat op 14 maart 1994, van Belgische
nationaliteit, wonend te 2910 Essen, Spillebeekweg 3 bus 0002.  
    5.  Mevrouw Van Loon, Elise, geboren te Brasschaat op 7 maart 1992, van Belgische nationaliteit,
wonend te 2910 Essen, Spillebeekweg 5.  
NAAM - ZETEL – VOORWERP
Een besloten vennootschap werd opgericht onder de benaming “ELROLA”, met zetel in het Vlaams
gewest en waarvan in de statuten het voorwerp letterlijk als volgt werd omschreven
 “Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot voorwerp: 
Alle activiteiten in de ruimste zin van het woord met betrekking tot adviesverlening, consultancy en
management en in diverse sectoren maar in het bijzonder in de bouwsector, omvattende onder meer
adviesverlening in alle mogelijke bouwprocessen en bouwgebreken maar tevens bijstand in
discussies m.b.t. deze domeinen. De vennootschap zal zich ook toeleggen op het analyseren van
bouwcontracten vanuit alle mogelijke oogpunten maar zeker ook met als voorwerp het bemiddelen in
crisissituaties die zich kunnen voordoen in de verschilde bouwprocessen. 
Managementactiviteiten in het algemeen, met inbegrip van het tussenkomen in het dagelijks bestuur
en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het uitoefenen van de functies van
bestuurder of beheerder met inbegrip van deze van vereffenaar. 
Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder maar niet uitsluitend het
verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en
communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven in verband met public
relations en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid
op gebied van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van
informatie aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde
maatregelen op het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, crisismanagement, beleidsadvies,
managementadvies, strategisch advies, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer in het
algemeen. 
Het uitbaten van een algemeen bedrijf m.b.t. onroerende goederen waaronder maar niet limitatief
0803795547
    •  Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of doen verbouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen
evenals alle onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin, met inbegrip van de
onroerende leasing, projectontwikkeling en vastgoedverkoop.
    •  De vennootschap mag tevens als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren die
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door
onderaannemers; 
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om
het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten.
    •  Alle werkzaamheden die betrekking hebben op onroerende goederen waaronder
aannemingswerken, metselwerk, schilderen, tuinwerken, elektriciteitswerken, algemene en kleine
renovatiewerken, enz. 
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren, en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen. 
Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden en het beheer van
beleggingen en vermogens, zonder evenwel die handelingen van vermogensbeheer te stellen
waarvoor krachtens bijzondere wetgeving bijkomende voorwaarden worden gesteld. 
Het verwerven, te gelde maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere middelen
van alle soorten marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder gelijk
welke vorm in Belgische of buitenlandse vennootschappen, bestaande of op te richten, waarvoor in
de wetgeving geen bijkomende bijzondere eisen zijn opgelegd.
De vennootschap mag alle handelingen stellen van industriële, commerciële of financiële, roerende
of onroerende aard, zowel in België als in het buitenland, die kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking, de bevordering of de uitbreiding van haar maatschappelijk voorwerp.
Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks optreden bij de oprichting van vennootschappen of
participeren in bestaande of nog op te richten vennootschappen. De vennootschap kan door middel
van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, financiële tussenkomst of afspraak deelnemen in andere
Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of ondernemingen, zonder onderscheid,
ongeacht of het maatschappelijk voorwerp, verwant, verknocht of analoog is aan het hare of waarvan
de deelname of samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. 
Zij kan alle brevetten, licenties en vergunningen solliciteren of deze aankopen, overdragen en
uitbaten en alle genotsrechten terzake toestaan. 
Zij mag haar (on)roerende goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in hypotheek stellen of in
pand geven. Zij kan leningen en kredietopeningen toestaan aan vennootschappen of particulieren,
onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij zich ook al dan niet mits vergoeding borgstellen of
haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels[1]en financiële operaties verrichten behalve
die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. 
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren, zonder dat deze op enigerlei wijze
beperkend wezen.
ZETELADRES
De zetel is gevestigd te 2910 Essen, Vaartstraat 36.
DUUR
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
AANVANGSVERMOGEN
Comparanten verklaren dat op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van vijf euro (€ 5,00) per stuk, als volgt:
    1.  Door Modest Van Loon, voornoemd sub 1 : vijfhonderdentien (510) aandelen hetzij voor
tweeduizend vijfhonderdvijftig euro (€ 2.550,00)
    2.  Door Christianne Van den Bergh, voornoemd sub 2 : honderdnegentig (190) aandelen hetzij
voor negenhonderdvijftig euro (€ 950,00)
    3.  Door Laura Van Loon, voornoemd sub 3 : honderd (100) aandelen hetzij voor vijfhonderd euro
(€ 500,00)
    4.  Door Robin Van Loon, voornoemd sub 4 : honderd (100) aandelen hetzij voor vijfhonderd euro
(€ 500,00)
    5.  Door Elise Van Loon, voornoemd sub 5 : honderd (100) aandelen hetzij voor vijfhonderd euro
(€ 500,00)
Hetzij in duizend (1.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen voor vijfduizend euro
(€ 5.000,00).
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE65 7512 1253 2696, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank AXA, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling,
op 29 juni 2023 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard
zal blijven.
BESTUUR & EXTERNE VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag
iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
BENOEMINGEN
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur vanaf heden:
    •  De heer Modest Van Loon, voornoemd;
De zojuist aangestelde niet-statutaire bestuurder verklaart dit ambt te aanvaarden.
De bestuurder wordt gemachtigd om te beschikken over de gelden geplaatst op de speciale
bankrekening ten name van de vennootschap in oprichting.
Het mandaat van bestuurder zal door deze onbezoldigd uitgeoefend worden en dit tot zolang de
algemene vergadering daarover niet anders beslist.
BEPALINGEN I.V.M HET AANLEGGEN VAN RESERVES EN DE WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
INTERIMDIVIDEND
Aan het bestuursorgaan wordt overeenkomstig artikel 5:141 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen de bevoegdheid verleend om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van
het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
BEPALINGEN I.V.M. HET VEREFFENINGSSALDO
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOORWAARDEN VOOR TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERINGEN EN VOOR DE UIT-
OEFENING VAN HET STEMRECHT
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december  van elk jaar.
Het eerste boekjaar van de vennootschap loopt van neerlegging een afschrift op de griffie en zal
worden afgesloten op 31 december 2023.
JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede maandag van de maand juni om 20.00 uur. De eerste jaarvergadering der aandeelhouders
zal gehouden worden maandag 10 juni 2024 om 20.00 uur in de zetel van de vennootschap of op de
plaats en het uur in de oproepingen aangeduid.
BENOEMING OPVOLGEND NIET-STATUAIR BESTUURDER
De aandeelhouder besluit mevrouw Christianne Van den Bergh, voornoemd, te benoemen
als opvolgend niet-statutair bestuurder voor het geval de huidige bestuurder fysiek of mentaal niet
bekwaam zou zijn om zijn bestuursmandaat waar te nemen. 
Mevrouw Christianne Van den Bergh, voornoemd, is alhier aanwezig en aanvaardt dit opvolgend
mandaat bij deze reeds zoveel als nodig.
Haar mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
BIJZONDERE VOLMACHT
De comparanten stellen bij deze aan als bijzondere lasthebber Horizon Finance BV met zetel te 2000
Antwerpen, Jan Vanhoenackerstraat 16 bus 806, met recht van indeplaatsstelling, aan wie de macht
verleend wordt om het nodige te doen voor de inschrijving, met inbegrip van eventuele verbetering,
wijziging en/of schrapping van de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank van
Ondernemingen en voor de registratie van de vennootschap als B.T.W.- belastingplichtige.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
 
 
 
 
 
 
                                   Geassocieerd notaris ISIS VERMANDER 
 
Samen hiermede neergelegd:
* Eensluidend afschrift van de oprichtingsakte.
* Revisoraal verslag in verband met de inbrengen in natura.
* Bijzonder verslag van de oprichters in verband met de inbrengen in natura.