Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DEVERWIN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gentse Baan 49
 : 9100 Sint-Niklaas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Els DE BLOCK, notaris te Temse, die haar ambt uitoefent
middels de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Els DE BLOCK & Eline HECK
geassocieerde notarissen”, met zetel te Temse, Frans Boelplein 41, op 30 juni 2020, voor registratie
uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Blijkt dat : Een besloten vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken
Oprichter:
1. De heer dE JONGE Jan Gommaar Elisa, geboren te Lier op 10 februari 1966, wonende te 9170
Sint-Gillis-Waas, Hoogstraat nummer 54.
2. "TiBo" besloten vennootschap, opgericht blijkens akte verleden voor notaris NEIRINCKX Lucas te
Temse op 18 augustus 2000, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 2 september
2000 onder nummer 20000902-288.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 9250 Waasmunster, Lentelaan 1-1, BTW BE0472.
617.256, rechtspersonenregister Gent afdeling Dendermonde 0472.617.256.
Waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd bij proces-verbaal opgesteld door
geassocieerd notaris Eline Heck te Temse op 19 december 2017, gepubliceerd in de Bijlage tot het
Belgisch Staatsblad van 23 januari daarna onder nummer 18016699.
3. "PATRI-WIN" besloten vennootschap, oorspronkelijk opgericht onder de benaming
‘ZAKENKANTOOR WINDEY GEERT’ blijkens akte verleden voor notaris Jan Muller te Waasmunster
op 31 juli 1992, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 20 augustus 1992 onder
nummer 595.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 9100 Sint-Niklaas, Gentse Baan 49, BTW BE0447.
955.502, rechtspersonenregister Gent afdeling Dendermonde 0447.955.502.
Waarvan de statuten verschillende malen gewijzigd zijn en voor het laatst bij proces-verbaal
opgesteld door notaris Michel Van der Auwermeulen te Beveren op 23 december 2013, gepubliceerd
in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 21 januari 2014 onder nummer 14020723.
 
OPRICHTING
De oprichters hebben Mij, notaris, gevraagd bij authentieke akte de oprichting en de statuten vast te
stellen van de besloten vennootschap die zij verklaren op te richten onder de naam “DEVERWIN”,
gevestigd te “9100 Sint-Niklaas, Gentsebaan 49”, met een aanvangsvermogen van « NEGENTIG
DUIZEND EURO (€ 90.000,00) »
 
STATUTEN.
NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
            Zij verkrijgt de naam “DEVERWIN”.
ZETEL.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
            De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
0749589175
Luik B
            De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
VOORWERP.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
            A.         Managementactiviteiten
            1/ De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en
financiële ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken
van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even
welk ander middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels.
            2/ Het vertegenwoordigen van en het voeren van beheer en toezicht over alle andere
vennootschappen en ondernemingen van welke aard ook.
            3/ De engineering, ontwikkeling, commercialisering, vertegenwoordiging, dienstverlening met
betrekking tot alle roerende goederen, materieel, machines en outillage.
            4/ Het leveren van diensten, het geven van adviezen, het maken van studies, het
voorbereiden en op gang brengen van organisatiesystemen, het in toepassing brengen van
systemen voor gegevensverwerking en alle technieken in verband met het technisch, administratief,
economisch en algemeen beheer van ondernemingen.
            5/ Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties en intellectuele
rechten en aanverwante immateriële duurzame activa
            B.         Adviesverlening
            1/ Het verlenen van diensten-, advies-, hulp- en beheers bijstand en dit in de ruimste zin, met
uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen, met het oog op de bevordering
van de organisatie, de communicatie, de rentabiliteit, de commerciële strategie, de financiën, de
productie, de marketing en in het algemeen het management van de opdrachtgevers.
            2/ De assistentie van de leiding op het administratief, commercieel en financieel vlak en de
uitvoering van alle speciale opdrachten, meer bepaald van commerciële en financieringsstudies,
interim-management, alsook op het domein van de Europese integratie van de opdrachtgevers
            C.         Onroerend en roerend beheer
            1/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten zoals de huurfinanciering van eigen onroerende goederen aan derden, het aankopen,
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van eigen onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan
en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en eigen onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en eigen onroerende goederen.
            2/ Het verkrijgen door aankoop of anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten,
verbouwen, belasten met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur nemen, van
alle onroerende goederen, in het algemeen alle onroerende verrichtingen, zoals onder meer:
            - ontwikkeling van residentiële bouwprojecten; - projectontwikkeling voor de nieuwbouw van
individuele woningen of voor renovatiewerken; - projectontwikkeling voor de bouw van
appartementsgebouwen;
            - ontwikkeling van niet-residentiële gebouwen;
            - Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
            - Algemene bouw van residentiële gebouwen;
            - optrekken van ruwbouw van individuele huizen/gebouwen;
            - Bouw van individuele huizen en/of appartementen volgens de formule sleutel op de deur;
             - optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen en
dergelijke meer);
            - Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
            - Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
            - Werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
            - Bouw van daken; - Tekenen en ontwerpen van gebouwen;
            - Activiteiten van bouweconomisten.
            3/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
            D.        Overige
Luik B
            1/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
            2/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito' s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
            3/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
            4/ Het uitoefenen van opdrachten en functies, het waarnemen van alle bestuursopdrachten
en opdrachten van vereffenaars, waarbij de vennootschap daden van invereffeningstelling kan
verrichten en dit zowel vóór als na de ontbinding.
            5/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
            6/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
            7/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, in `t kort tussenpersoon in de handel.
            8/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen. Bovenvermelde opsomming is niet
beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen
bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. De vennootschap mag geenszins
aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten
op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies.
            De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet. Zij
mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen
in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen.
            De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder,
volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen. De
vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken. Het
doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van de
statuten, overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van Vennootschappen en
verenigingen.
 
DUUR.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden negentig (90) aandelen uitgegeven.
            Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
BESTUUR – CONTROLE
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
            De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
            In geval van overlijden, ontslag of bestendige onbekwaamheid van één van deze
Luik B
bestuurders, blijven de overige bestuurders, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering, met voorschreven meerderheid, hun bevoegdheden behouden.
 
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
            Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag het
bestuursorgaan, optredend als hierna omschreven, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
            Iedere bestuurder afzonderlijk optredend, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden
en in rechte als eiser of als verweerder voor een bedrag kleiner dan vijfduizend euro (€ 5.000,00) op
voorwaarde dat de verbintenis de vennootschap minder dan één jaar bindt.
            Twee bestuurders, gezamenlijk handelend, vertegenwoordigen de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder voor een verbintenis welke de vennootschap voor
méér dan één jaar verbindt of voor elke verbintenis hoger dan een bedrag van vijfduizend euro (€
5.000,00).
Er kunnen bijzondere machten worden toegekend aan elke mandataris.
 
ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
            Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een
buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het
vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven
aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de
agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
            De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste
vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders,
aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op
naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven
certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet
over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als
de verzending van de elektronische oproepingen.
            Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig
opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
            Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
 
BESTEMMING VAN DE WINST
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
ONTBINDING EN VEREFFENING
ONTBINDING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
 
VEREFFENAARS
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
Luik B
te bepalen.
 
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
SLOTBEPALINGEN       
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
            Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze
akte en wordt afgesloten op 31 december 2021.
            De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het
jaar 2022.
            2. Adres van de zetel
            Het adres van de zetel is gevestigd te: Gentsebaan 49 te Sint-Niklaas.
3. benoeming bestuurders.
            De vergadering besluit tot benoeming van niet statutaire bestuurders voor een onbepaalde
termijn:
    •  De heer dE JONGE Jan, voormeld;
    •  De besloten vennootschap “TiBo”, voormeld, die vertegenwoordigd wordt in haar hoedanigheid
van bestuurder, door haar vaste vertegenwoordiger, de heer VERELLEN Kurt;
    •  De besloten vennootschap “PATRIWIN”, voormeld, die vertegenwoordigd wordt in haar
hoedanigheid van bestuurder, door haar vaste vertegenwoordiger, de heer WINDEY Geert,
voormeld.
De alhier aanwezige bestuurders, verklaren dit mandaat te aanvaarden, de aanvaarding van het
mandaat van de besloten vennootschap ‘TiBo’ zal blijken uit de eerste handeling die zij stelt in deze
hoedanigheid; Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering met hiervoor bepaalde meerderheid.
            4. Commissaris
            Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
            5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
            Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten
ondernomen sinds 1 januari 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
Voor beknopt uittreksel.
(Get) Meester Els DE BLOCK, notaris te Temse.
Samen neergelegd met dit uittreksel :
- de expeditie van de akte.
- de statuten.