Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Metropol Estates
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Belgiëlei 65 bus 8
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Yves DE DEKEN, notaris met standplaats te Antwerpen, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap "De Cleene & De Deken, geassocieerde notarissen" met zetel
te Antwerpen, Jodenstraat 12 bus 1, op 21 mei 2021, blijkt dat een vennootschap werd opgericht met
volgende kenmerken:
1° RECHTSVORM, NAAM, GEWEST: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten
vennootschap en haar naam luidt “Metropol Estates”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2° ADRES: 2018 Antwerpen, Belgiëlei 65 bus 8.
e-mail: metropolestatesml@gmail.com.
3° DUUR: onbepaald.
4° OPRICHTERS:
1) de heer HOFFERT Moshe, wonend te 2018 Antwerpen, Belgiëlei 65 bus 8.
2) de heer SCHAPIRA Levi, wonend te 2018 Antwerpen, Plantin en Moretuslei 5.
5° INBRENG: dertigduizend (30.000,00)euro door inbreng in geld, volledig volgestort.
6° BOEKJAAR : 1 januari – 31 december; einde 1e boekjaar: 31 december 2022.
7° AANLEG RESERVES – WINSTVERDELING - LIQUIDATIESALDO:
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
van de uitkering negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat
wettelijk of statutair onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is gedaald
of door de uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen. Het
besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het bestuursorgaan
heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na
de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een
periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de uitkering. Dit besluit van het
bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat, in voorkomend geval, door de commissaris
wordt beoordeeld conform de voorschriften van artikel 5:143., 2e lid WVV.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de hiervoor bepaalde grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Vereffeningssaldo
Het maatschappelijk vermogen zal eerst aangewend worden om de schuldeisers en de kosten van
de vereffening te voldoen, nadat – in voorkomend geval - het plan van verdeling daartoe door de
bevoegde ondernemingsrechtbank is goedgekeurd, conform de voorschriften van artikel 2:97. WVV.
Na betaling van alle schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdeelt de
vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden.
8° BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders.
0768664424
Luik B
Zo er twee of meer bestuurders zijn vormen zij een college.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders voor
onbepaalde termijn.
Iedere bestuurder kan te allen tijde ontslag geven door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan.
Dit ontslag heeft slechts gevolg vanaf de beslissing tot aanvaarding ervan door de algemene
vergadering. Op verzoek van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap
redelijkerwijze in zijn vervanging kan voorzien.
Tenzij anders bepaald in het benoemingsbesluit kan de algemene vergadering het mandaat van de
bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen beëindigen met onmiddellijke ingang of met
opgave van de datum waarop het bestuursmandaat eindigt. De algemene vergadering kan alsdan
ook een vertrekvergoeding toekennen.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
voor het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren conform de voorschriften van artikel 5:71. WVV.
Tenzij anders bepaald in het benoemingsbesluit, worden de bestuurders niet bezoldigd voor de
uitoefening van hun mandaat, onverminderd de vergoeding van hun kosten.
De enige bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is. Zodra er twee of meer bestuurders
zijn vormen zij evenwel een collegiaal bestuursorgaan.
Bevoegdheidsbeperkingen en taakverdeling onder de bestuurders kunnen niet aan derden worden
tegengeworpen.
De enige bestuurder, of, ingeval er twee bestuurders zijn, deze twee bestuurders gezamenlijk
optredend, vertegenwoordigen de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt eveneens de vennootschap jegens derden, met
inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte en handelt door de meerderheid van zijn leden die
gezamenlijk optreden.
Beperkingen aan de vertegenwoordigingsbevoegdheid en taakverdelingen onder de
vertegenwoordigingsbevoegde bestuurders, kunnen niet aan derden worden tegengeworpen.
In alle akten die de vennootschap verbinden moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de
persoon die de vennootschap vertegenwoordigt, worden vermeld in welke hoedanigheid hij/zij
optreedt.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor
bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden
verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de
verantwoordelijkheid van de bestuurders, ingeval van overdreven volmacht.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die ieder
alleen, gezamenlijk of als college optreden als aangegeven in het benoemingsbesluit. Deze
personen worden benoemd voor een bepaalde of een onbepaalde termijn. Hun mandaat kan te allen
tijde door het bestuursorgaan herroepen worden met gewone meerderheid. Het bestuursorgaan is
belast met het toezicht op dit orgaan van dagelijks bestuur.
9° BENOEMINGEN:
Tot niet statutaire bestuurders werbenoemd en aangesteld voor onbepaalde duur behoudens
herroeping door de algemene vergadering met gewone meerderheid:
    1.  de heer HOFFERT Moshe, voornoemd
    2.  de heer SCHAPIRA Levi, voornoemd.
Het mandaat van de bestuurders zal onbezoldigd zijn, zolang de algemene vergadering hierover niet
anders beslist.
Er werd geen commissaris benoemd.
10° VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het aanleggen, oordeelkundig bouwen, beheren en verhandelen van een onroerend vermogen.
Studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
onder meer:
    •  Aan en verkoop
    •  Bouw en verbouwing
    •  Binnenhuisinrichting
    •  Optreden als projectontwikkelaar
    •  Geven van advies en verstrekken van diensten in dit domein
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
Luik B
industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële
tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een
gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp van aard is de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap te bevorderen.
De vennootschap kan zich borgstellen of haar aval verlenen, voorschotten toestaan en kredieten
verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken, zo zij daar belang bij heeft.
Zij mag alle mandaten en functies in andere rechtspersonen waarnemen, in voorkomend geval mits
aanstelling van een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, zo het om een mandaat als
bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar gaat.
11° JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering wordt elk jaar gehouden op
eenentwintig mei om eenentwintig uur dertig minuten (21:30 uur). Indien die dag een zaterdag, een
zondag of een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden
op hetzelfde uur.
De gewone algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op een
andere plaats in de gemeente waar de zetel van de vennootschap gevestigd is zoals aangeduid in de
uitnodiging.
toelatingsvoorwaarden: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en er het stemrecht
uit te oefenen, moet iedere aandeelhouder als zodanig ingeschreven zijn in het register van
aandelen; de rechten verbonden aan de aandelen mogen bovendien niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering, zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
BIJZONDERE VOLMACHT:
Aan de ondergetekende notaris Yves De Deken werd volmacht verleend voor de formaliteiten van
bekendmaking, de inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister van de
Kruispuntbank van Ondernemingen en de neerlegging van de statuten in het elektronisch
databanksysteem voor statuten beheerd door de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat.
Voorts werd volmacht gegeven teneinde alle formaliteiten te vervullen bij de diensten van de
Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de administratie van de BTW en alle
andere belastingdiensten, ten behoeve van de inschrijving en latere wijzigingen van de inschrijving
van de vennootschap, aan de BV “Calculare” te 2018 Antwerpen, Plantin Moretuslei 35,
vertegenwoordigd door mevrouw Esther Stark en mevrouw Malka Weingarten, ieder met recht om
afzonderlijk te handelen en met recht van substitutie.
In verband hiermee kunnen deze lasthebbers alle documenten ondertekenen en in het algemeen
alles doen wat noodzakelijk of nuttig is.
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Yves De Deken
 
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte akte en statuten