Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LUGAN
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
1080
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Jans-Molenbeek
Menenstraat 45
1
"LUGAN” VOF
 
Op heden 12 juli 2019 zijn de partijen:
1 Lugan Vitalie geboren op 05/07/1990 wonende te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Menenstraat 45 bus 1.
&
2 Lugan Maryna geboren op 27/08/1991 wonende te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Menenstraat 45 bus 1.
overeengekomen:
- een handelsvennootschap op te richten onder de vorm van een vennootschap onder firma met als naam
”LUGAN”
- de zetel van de vennootschap is gevestigd te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Menenstraat 45 bus 1.
De eigen middelen van de vennootschap bedragen duizend (1.000,00) euro. De vennoot¬schap wordt opgericht
voor onbepaalde duur met ingang vanaf 12 juli 2019.
Voormelde inbreng werd als volgt door de partijen gedaan:
- Partij 1 brengt negenhonderd (900) euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij  180 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt;
- Partij 2 brengt  honderd (100) euro in door middel van inbreng in geld waarvoor zij 20 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt.
De partijen verklaren dat voormeld vermogen volledig volstort is.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een vennootschap onder firma. Haar naam
luidt “Lugan”.
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Menenstraat 45 bus 1.
Hij kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerders overgebracht worden naar elke
andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Elke
verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Artikel 3. Duur 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf 12 juli 2019. De bepalingen van artikel 39,
3°-5° W.Venn. betreffende de ontbinding en de opzegging van het vennootschapscontract zijn niet van
toepassing. Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering
van de vennoten met inachtne¬ming van de vereisten voor een statutenwijziging.
HOOFDSTUK II - DOEL
Artikel 4. Doel
0730797208
De vennootschap heeft tot doel: 
• bouwen, verbouwen en renoveren van gebouwen, huizen, appartementen, hangaars, kantoorgebouwen,… ;
• alle zaken uitvoeren die te maken hebben met een algemene bouwonderneming;
• het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten); 
• de uitvoering van alle infrastructuur-en uitrustingswerken van gronden met het oog op hun verkaveling en
valorisatie; 
• het bouwen van funderingen;
• het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme lucht en luchtregeling; 
• het plaatsen van thermisch isolatiemateriaal;
• algemene reiniging van gebouwen;
• binnen-en buitenschrijnwerk;
• schilderen van gebouwen; 
• het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk; 
• het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen;
• het uitvoeren van rioleringswerken;  
• het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen; 
• het installeren van sanitaire inrichtingen en gasverwarming;
• het uitvoeren van alle soorten lood- en zinkwerk; 
• het installeren van waterverzachters; 
• het maken van alle soorten betonconstructies, evenals het herstellen en onderhouden ervan;
• het bouwen van stellingen, alsmede het invoegen en reinigen van gevels; 
• het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer;
• het uitvoeren van plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken; 
• het leggen van parketvloeren en het plaatsen van alle soorten houten wand- en vloerbedekkingen;
• plaatsen van vloer- en wandtegels; 
• bouwrijp maken van terreinen;
• aan-en verkoop van bouwmaterialen;
• aan-en verkoop van onroerend goed;
• beheer van onroerende goederen;
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings,
belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, kortom zij mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemde doel of kan bijdragen tot de
realisatie ervan.
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
HOOFDSTUK III – VENNOTEN, KAPITAAL EN AANDELEN
Artikel 5. Vennoten
De vennoten zijn:
Lugan Vitalie
Lugan Maryna
Zij zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprake¬lijk voor alle vennootschapsschulden.
Artikel 6. Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt duizend (1.000,00) euro.
Artikel 7: Aandelen
Het kapitaal is vertegenwoordigd door 200 aantal aandelen zonder vermelding van de no¬mi¬na¬le wa¬ar¬de.
Elk aandeel moet steeds volledig volstort zijn.
Artikel 8: Aandelenregister
De aandelen zijn altijd op naam. In de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister bijgehouden. Dat
register bevat:
- de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
- de gedane stortingen;
- de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdra¬ger en de
overnemer (of hun gevolmachtigden) in geval van overdracht onder de levenden, en gedagtekend en
ondertekend door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
-         de aandelenverdeling wordt opgenomen in het UBO-register;
-        telkens er een wijziging in de aandelenverhouding gebeurd wordt het UBO-register aangepast
De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
kapitaalverhoging en ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het
aandelenregister.
De overdrachten en overgangen wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden pas
vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister.
Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
getekend door een zaakvoerder en vermeldt het aantal aandelen, dat een vennoot heeft in de vennootschap.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
Een participatie mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de
participatie zelf in te kopen. De overdracht of overgang geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het
Burgerlijk Wetboek.
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. Bij
gebreke van overeenstemming tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg op verzoek van een der partijen een deskundige aan.
HOOFDSTUK IV – BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 10. Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot. 
Tot zaakvoerders worden voor onbepaalde duur benoemd:
Lugan Vitalie
Lugan Maryna
Zij verklaren hun opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat zij niet werden getroffen door enige
maatregel die zich hiertegen verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Artikel 11. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrich¬ten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De zaakvoerders kunnen elk afzonderlijk de vennootschap vertegenwoordigen alleen in en buiten rechte.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 12. Controle
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
Artikel 13. Bijeenroeping en agenda
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de derde
donderdag van de maand juni om 19.00 uur, op de maatschappelijke zetel, behoudens afwijkende vermelding in
de uitnodiging. 
De agenda van de jaarvergadering zal ten minste omvatten: de bespreking en de goedkeuring van de
jaarrekening, bestemming van de winst en kwijting aan de zaakvoerders.
Te allen tijde kan een vergadering bijeengeroepen worden om over een wijzi¬ging van de statuten of over andere
punten te beraadsla¬gen en te besluiten. 
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief of via e-mail, toegezonden aan de
vennoten ten minste acht dagen voor de vergadering.
Artikel 14. Besluitvorming 
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem.
Een vennoot kan zich niet door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de
besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding
is de unanimiteit van de stemmen vereist.
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
Artikel 15. Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar. In afwijking hiervan neemt
het eerste boekjaar een aanvang op 12 juli 2019 en eindigt op 31 december 2020.
Artikel 16. Jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maken de zaakvoerders de jaarrekening op. Op
voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan het
resultaat.
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 17. Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien, zal de vereffening gedaan
worden door een of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met unanimiteit van stemmen
tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 184, §5 W.Venn. toegepast kan worden.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186-190 van het Wetboek van
vennootschappen, tenzij de algemene vergadering met unanimiteit  van stemmen anders besluit.
Het nettovermogen zal toebedeeld worden aan de vennoten à rato van het aantal aandelen.
Artikel 18. Overlijden van een vennoot
In geval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege
de hoedanigheid van stille vennoot krijgen.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
HOOFDSTUK VIII- OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMINGEN
1. Het eerste boekjaar begint op 12 juli 2019 en eindigt op 31 december 2020.
2. Met eenparigheid van stemmen worden tot zaakvoerders benoemd:
a. Lugan Vitalie wonende te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Menenstraat 45 bus 1
b. Lugan Maryna wonende te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Menenstraat 45 bus 1.
2. Om voor de opgerichte vennootschap alle formaliteiten inzake aanvragen 
ondernemingsnummer bij ondernemingsloketten, belasting op de toegevoegde waarde, administratie bij directe
belastingen, aanvragen vergunningen en attesten alsmede de aansluitingen bij een sociale kas voor
zelfstandigen te vervullen, verklaren de zaakvoerders hierbij ter zake volmacht te verlenen aan de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een bvba AVP Accountants & Belastingconsulenten met zetel gevestigd te
3140 Keerbergen, Sijsjesweg 5.
 
Lugan Vitalie                                      Lugan Maryna
zaakvoerder                                      zaakvoerder