Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sunhills
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kruisstraat 5
 : 3520 Zonhoven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor meester Miek Busschots, notaris met standplaats te Heusden-Zolder, die
haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Geassocieerde notarissen Marij HENDRICKX &
Miek BUSSCHOTS”, met zetel te 3550 Heusden-Zolder, Koeltorenlaan 11, op 12 juli 2023, blijkt
onder meer wat volgt:
1) Er is een besloten vennootschap onder de benaming “Sunhills”, opgericht voor onbepaalde duur,
waarvan de zetel gevestigd is in het Vlaams Gewest, 3520 Zonhoven, Kruisstraat 5.
2) Als oprichters zijn opgetreden:
* De heer DANIELS Eddy Jozef, geboren te Hasselt op 5 juni 1966, wonende te 3520 Zonhoven,
Kruisstraat 5.
*  Mevrouw VANHOLST Ann Rosa Yvonne, geboren te Hasselt op 3 augustus 1969, wonende te
3520 Zonhoven, Kruisstraat 5.
3) De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
    •  Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als
implementatie –, advies en bijstand aan particulieren, de non-profit sector, de bedrijfswereld en de
overheid inzake: 
        1.  in het algemeen adviezen van financiële, technische, (bedrijfs-) economische, strategische,
HR, sociale, organisatorische, vergunningsgerelateerde aard, commerciële of administratieve aard; 
        2.  adviesverlening op het vlak van promo- en salesmateriaal alsmede drukwerk,
mediaplanning, het uitwerken van marketinganalyse, marketing communicatie en -campagnes en
advies hieromtrent;
        3.  strategieformulering, studie van bedrijfsprocessen, organisatie van studies, advies over het
opzetten van netwerkeconomieën;
        4.  advies inzake bedrijfsinformatica, informatietechnologieën, informatica (toepassingen),
kwaliteit, productie, HR(M), engineering, logistiek en aanverwanten;
        5.  adviesverlening inzake IT, SAP, Application Service Providing en Enterprise Resource
Planning, alsmede (bestaande) toepassingen aanbieden op afstand;
        6.  adviezen op het vlak van duurzame bedrijfsvoering, duurzame communicatie, duurzame
innovatie en duurzaam asset management;
        7.  het aanbieden van technieken, methodieken en processen aan ondernemers en
ondernemingen met het oog op het professionaliseren en transformeren van hun producten,
diensten, organisatie en afdelingen;
        8.  advies m.b.t. de financiering van (duurzame) investeringen, haalbaarheidsanalyses, alsmede
het uitwerken van kosten-batenanalyses; het zoeken, prospecteren en aanbrengen van (nieuwbouw
en bestaande bouw) projecten, (project-)gronden en locaties, alsmede samenwerkingen in de meest
ruime zin van het woord, als dan niet op commissiebasis;
        9.  adviesverlening op het vlak van de verkoop en commercialisatie van (nieuwbouw-)projecten,
met inbegrip van social media marketing;
        10.  het samenbrengen van (grond-) eigenaars, projectontwikkelaars, aannemers en
0803922538
aannemingsbedrijven, financiële partners, potentiële kopers en investeerders, en alle overige actoren
in het bouwproces;
        11.  het onderhandelen van voorwaarden en sluiten van overeenkomsten m.b.t. het
voorgaande;
    •  De groot- en kleinhandel, invoer en uitvoer, huren en verhuren, vertegenwoordiging, het
optreden als tussenpersoon en handelsbemiddeling in zowel nieuwe als tweedehands:
        •  textielwaren, kledij en schoeisel, huishoudlinnen en beddengoed, stoffen;
        •  huishoudartikelen;
        •  kantoor- en schoolbenodigdheden;
        •  drogisterij-artikelen;
        •  schoonheids- en onderhoudsproducten;
        •  meubilair, multimedia, radio-elektrisch materieel, elektrische en huishoudelijke apparatuur,
enz.;
        •  in het algemeen alle (non-food) producten en artikelen in de meest ruime zin van het woord
        •  alle producten en artikelen in de meest ruime zin van het woord;
    1.  voedings-en kruidenierswaren in de meest ruimte zin van het woord zoals onder meer maar
niet beperkt tot zuivelproducten, fruit en groenten, vlees, charcuterie en vleeswaren, vlees van
gevogelte en wild, vis, verse bereidingen en meeneemmaaltijden, producten van de broodbakkerij en
van de banketbakkerij, suikergoed en snoepwaren, diepvriesproducten, droge voeding en conserven,
rijst, pasta en deegwaren, specialiteiten, geschenken en geschenkmanden;
        •  wijnen, likeuren, sterke dranken, alcoholische en niet-alcoholische dranken en aanverwante
producten;
    1.  “doe-het zelf" artikelen, materialen, benodigdheden, gereedschappen en machines. Dit omvat
de handel in sanitaire artikelen, ijzerwerk, blikwaren, installatiematerialen en gereedschappen voor
gas-, water-, riolerings- en elektriciteitsinstallaties, in wand- en vloerbekleding, decoratieve
materialen, verlichtingsartikelen, elektrische toestellen, ijzerwaren, bouwstoffen, hout en verbeterd
hout, houtproducten, lijm, verven, vernissen en drogisterij-artikelen, tuinartikelen en -
gereedschappen, zaden, planten en meststoffen, zonder dat deze opsomming beperkend is;      
    2.  bouw- en afbraakmaterialen in de ruimste zin van het woord, verwarmingsinstallaties en -
toestellen, sanitaire installaties, ventilatie- en koelsystemen, luchtverversingsinstallaties,
bevochtigings- en ontvochtigingsinstallaties, fotovoltaïsche installaties en zonnecollectoren,
bewakingssystemen, verlichtingsartikelen, alsmede installatiemateriaal voor loodgieterswerk,
ventilatie, klimaatregeling en verwarming, in de ruimste zin van het woord;
    3.  auto’s voor personenvervoer, vrachtwagens, trekkers, lichte vrachtvoertuigen, bestelwagens,
terreinwagens, autobussen en overige motorvoer- en rijtuigen, brom- en motorfietsen;
    4.  aanhangwagens, opleggers, caravans, mobilhomes en dergelijke meer;
    5.  alle commerciële en industriële verrichtingen die betrekking hebben op rollend materieel in het
algemeen en in het bijzonder: de handel in alle vervoermiddelen, brandstoffen, smeerstoffen,
wisselstukken, banden en alle verdere onderdelen en accessoires voor de automobiel- en de
transport sector;
    •  De verhuring van alle voornoemde gereedschappen, voertuigen, toestellen, apparaten,
installaties, uitrusting of materieel, of onderdelen daarvan met of zonder bedieningspersoneel;
    •  Het oprichten, inrichten en organiseren, plannen, regelen en aanbieden, alsmede uitbaten van:
        1.  evenementen in de meest ruime zin van het woord;
        2.  conferenties met inbegrip van de verhuring van conferentiematerialen van alle aard in de
meest ruime zin van het woord;
        3.  vertoningen en tentoonstellingen;
        4.  recepties, (walking) diner, netwerk en after work evenementen; 
        5.  recreationele activiteiten alsmede het organiseren van toeristische, sport en culturele
activiteiten en manifestaties;
        •  (zachte) dagrecreatie (o.a. sport & spel); 
    1.  proeverijen, congressen en beurzen;
    2.  teambuildings, (begeleide) reizen, rondleidingen met/zonder gids, etc.;
    •  Het ontwerpen, exploiteren, commercialiseren, demonstreren en beheren van hardware-,
softwaretoepassingen, informatiesnelwegen, clouddiensten alsook alle mogelijke diensten en
advieswerkzaamheden in dit verband in de meest ruime zin;
    •  De exploitatie van een studiebureau belast met advisering, het begeleiden, het uitvoeren en
bestuderen van automatiseringsprojecten of gedeelten daarvan;
    •  Het verrichten en uitvoeren van journalistiek werk, het produceren van teksten om gepubliceerd
te worden, onder welke vorm ook, het zelf produceren in alle mogelijke vormen;
    •  Het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops, vormingen,
trainingen en andere activiteiten in de ruimste zin van het woord; 
    •  Het maken van studies van diverse aard;
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden;
    •  De verwerving van participaties en belangen, onder welke vorm ook, met name door inbreng in
geld of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere manier, in bestaande
of op te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële, industriële, financiële,
vastgoed of andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
    •  De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
    •  Het bestuur van, het toezicht op en de controle over vennootschappen en ondernemingen, in het
bijzonder (maar niet beperkt tot) haar verbonden vennootschappen en vennootschappen waarin zij
rechtstreeks of onrechtstreeks een participatie of belang aanhoudt, met name door er de functies van
bestuurder, zaakvoerder, gedelegeerd bestuurder of, in voorkomend geval, vereffenaar uit te
oefenen;
    •  Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen
tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen;
    •  De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop,
het verhuren en het oprichten van roerende en onroerende goederen);
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, de
borgstelling, het verlenen van aval en alle overige financiële verrichtingen behoudens deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan de banken, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen en erkende financiële tussenpersonen.
    •  Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
en onroerend vermogen;
    •  Algemene aannemings-, bouw- en renovatiewerken in de meest ruime zin van het woord, met
inbegrip van onderhoud en algemene klusjesdienst, opruimings- en schoonmaakwerken;
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven, verlenen van bouwkundige adviezen,
toezien en op de bouwwerkzaamheden, leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden, en
veiligheidscoördinatie;
    •  Verhuur en exploitatie van alle mogelijke roerende en onroerende goederen;
    •  Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap onroerende goederen bouwen, renoveren, aan- en verkopen, ruilen en verkavelen,
huren en verhuren, leasen, en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee
verband houden. De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor
verbintenissen van derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak;
    •  Projectontwikkeling en alle activiteiten die daarmee gepaard gaan zoals onder meer de
promotie, coördinatie, de realisatie, de verkoop en commercialisering van projecten in de ruimste zin
van het woord. Onder projectontwikkeling wordt onder meer, maar niet uitsluitend, verstaan het
begeleiden en ontwikkelen van bouwprojecten, het verlenen van technische en administratieve
adviezen, diverse adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen en aanstellen van architecten,
aannemers en andere betrokken personen, het aanvragen van vergunningen en voeren van andere
administratieve procedures, de coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en na de
uitvoering ervan.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel in het binnen als in het buitenland. Zij mag alle beheers, commerciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn  om de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij
mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.  
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap
uitoefenen. 
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
4) Het bedrag van het eigen vermogen van de vennootschap bedraagt drieduizend euro (€ 3.000,00).
Het bedrag van het eigen vermogen werd volledig volgestort.
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting.
Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato 6 juli 2023 dat aan ondergetekende notaris
overhandigd werd.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door drieduizend (3.000) aandelen op
naam, die ieder één/drieduizendste (1/3000ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
5) De vennootschap wordt bestuurd door één (1) of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. 
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De opdracht van bestuurders wordt onbezoldigd uitgeoefend, tenzij de algemene vergadering,
hiertoe bij uitsluiting bevoegd, hierover anders beslist.
Wanneer een rechtspersoon wordt aangewezen als bestuurder benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van
bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger is
burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in
eigen naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid
van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt.
Deze vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een
andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Als er slechts één (1) bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één (1) bestuurder wordt bestuurd, wordt de vennootschap
rechtsgeldig vertegenwoordigd en ten aanzien van derden verbonden door: 
• één bestuurder alleenhandelend;
• een gedelegeerd bestuurder alleenhandelend voor wat het dagelijks bestuur betreft;
• binnen de perken van hun mandaat, door de bijzondere gevolmachtigden.
6) De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. 
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
7) Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 204
8) De jaarvergadering heeft plaats de derde donderdag van de maand juni om twintig (20) uur en
voor de eerste maal in het jaar 2025, in de zetel van de vennootschap, of op een andere plaats
aangewezen in de oproeping.
9) Er werden twee bestuurders aangesteld, voor onbepaalde duur: 
* De heer DANIELS Eddy Jozef, geboren te Hasselt op 5 juni 1966, wonende te 3520 Zonhoven,
Kruisstraat 5.
*  Mevrouw VANHOLST Ann Rosa Yvonne, geboren te Hasselt op 3 augustus 1969, wonende te
3520 Zonhoven, Kruisstraat 5; die aanvaard hebben.
Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, tenzij algemene vergadering anders beslist.
10) Er werd geen commissaris aangesteld.
11) Bijzondere volmacht werd verleend aan aan ‘Fineko Hasselt BV’, te 3500 Hasselt, G.
Roppesingel 81/3, zijn/haar werknemers of aangestelden, kunnende elk afzonderlijk handelen, met
recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de
kruispuntbank van ondernemingen, bij alle belastingadministraties en bij in het UBO-register te
verrichten, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van
de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Miek Busschots
Tegelijk hiermee neergelegd:
- fotografisch afschrift van de oprichtingsakte.
- oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten).