Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Annick
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : Sint-Truidersteenweg 19
B-3540 Herk-de-Stad 
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Benoit LEVECQ, te Herk-de-Stad, op negenentwintig juni
tweeduizend tien, blijkt dat mevrouw SCUROLE Annick, geboren te  Likasi (Republiek Zaïre) op 
drieëntwintig januari negentienhonderd vierenzeventig, echtgenote van de heer CROUX Jacobus 
Louis Marie, wonende te B-3540 Herk-de-Stad, Sint-Truidersteenweg 19, gehuwd onder het stelsel 
van de zuivere scheiding van goederen, blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Ivo 
Vrancken, te Genk, op tweeëntwintig augustus tweeduizend, een vennootschap heeft opgericht 
met volgende kenmerken:
Rechtsvorm: Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Naam: "Annick".
Zetel: 3540 Herk-de-Stad, Sint-Truidersteenweg 19.
Doel:
De vennootschap heeft tot doel:
1) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de 
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en 
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of 
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende 
goederen of onroerende zakelijke rechten;
2) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de 
aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle 
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
3) het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te 
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de 
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan 
hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, 
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële 
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten 
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel 
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar 
maatschappelijk doel te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld 
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig 
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de 
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, 
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te 
geven, inclusief de eigen handelszaak.
0827045853
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, zaakvoerder, volmachtdrager, mandataris 
of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar 
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te 
vergemakkelijken.
In het algemeen alle activiteiten die voormelde doelstellingen kunnen vergemakkelijken, hetzij 
rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks.
Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op vijfennegentigduizend euro (95.000 EUR)
vertegenwoordigd door vijfennegentig (95) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Bestuur: de vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders ("het bestuur"), al 
dan niet vennoten.
Bevoegheden van de zaakvoerders:
De zaakvoerder(s) kan(kunnen) alleen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het 
Wetboek van vennootschappen of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is. 
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. 
Zodanige verdeling van taken kan aan derden niet worden tegengeworpen.
Het bestuur kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en 
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. 
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende 
volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van het bestuur in geval van overdreven 
volmacht.
Externe vertegenwoordiging:
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser 
of als verweerder. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zullen zij afzonderlijk optreden. 
Jaarvergadering: de derde donderdag van de maand juni, om zeventien uur. Indien deze dag 
een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats, behalve op 
zaterdag, op hetzelfde uur. De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel of op
een andere plaats in België zoals aangeduid in de oproepingen.
Uitoefening van het stemrecht: elk aandeel geeft recht op één stem.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan 
de algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen. Wanneer de 
vennootschap meerdere vennoten telt, kan elke vennoot zijn stem uitbrengen, hetzij 
persoonlijk, hetzij door een lasthebber, al dan niet vennoot en drager van een schriftelijk 
volmacht. De volmachten moeten worden voorgelegd aan de algemene vergadering om 
aangehecht te worden aan de notulen van de vergadering.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van 
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte 
moeten worden vastgesteld.
Behoudens afwijkende bepalingen in de statuten, mag het stemrecht, verbonden aan een 
aandeel in onverdeeldheid, slechts worden uitgeoefend door een persoon, aangeduid door 
alle mede-eigenaars.
Is het aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dat aandeel verbonden 
stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Het stemrecht verbonden aan aandelen die in pand zijn gegeven, wordt door de eigenaar-
pandgever uitgeoefend, tenzij anders bedongen in de overeenkomst tot inpandgeving en de 
vennootschap daarvan op de hoogte werd gebracht.
Boekjaar: van één januari tot eenendertig december van elk jaar. Winstverdeling: jaarlijks 
wordt van de nettowinst, zoals die blijkt uit de jaarrekening, ten minste vijf procent (5 %) 
voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve. Deze voorafneming is niet meer 
verplicht wanneer deze reserve tien procent (10 %) van het maatschappelijk kapitaal bereikt. 
Het overschot wordt ter beschikking gesteld van de vergadering die, op voorstel van het 
bestuur, de bestemming ervan bepaalt, mits naleving van de wettelijke bepalingen ter zake.
Saldo na vereffening: na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, 
wordt het netto-actief onder de vennoten verdeeld, in verhouding met het deel van het kapitaal 
door hun aandelen vertegenwoordigd. Indien niet alle aandelen in gelijke verhouding werden 
volgestort, zullen de vereffenaars, alvorens tot de verdeling over te gaan, het evenwicht 
herstellen door alle aandelen op volledig gelijke voet te plaatsen, hetzij door opvragingen van 
bijkomende stortingen ten laste van de aandelen die onvoldoende werden volgestort, hetzij 
door voorafgaande terugbetalingen in geld of effecten ten voordele van de aandelen die in een 
groter gedeelte werden volgestort. Het saldo wordt evenredig onder alle aandelen verdeeld.
DIVERSE BEPALINGEN
Inschrijving en volstorting van het kapitaal: op de aandelen werd door de oprichter 
ingeschreven, en deze werden volledig volstort, door middel van een inbreng in natura van 
volgend onroerend goed:
In een handelshuis te Luik, tiende afdeling, met aanhorigheden, op en met grond gelegen En 
Féronstrée 151-153, gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 
776/A, groot vierenzestig centiare (64ca):
Kavel 1 : een handelsruimte, omvattende :
a)
in privatieve en uitsluitende eigendom:
-
in de kelderverdieping : kelder met trappen naar het gelijkvloers, sas met berging, wc heren, 
wc dames;
-
op het gelijkvloers : een handelsruimte;
b)
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
vierendertig/honderdsten (34/100) in de gemene delen waaronder de grond.
Zoals dit goed omschreven wordt in de basisakte van gezegd gebouw welke op negenentwintig juni 
tweeduizend en tien, voorafgaandelijk deze oprichtingsakte, werd verleden door notaris Benoit 
Levecq, te Herk-de-Stad, over te schrijven op het eerste hypotheekkantoor te Luik. 
Als vergoeding voor deze inbreng, waarvan de waarde geschat wordt op vijfennegentigduizend euro 
(95.000,00 EUR), werden de vijfennegentig (95) aandelen, volledig volgestort, aan mevrouw Annick 
SCUROLE, voornoemd, verstrekt.
Het verslag van de bedrijfsrevisor, zoals vereist door artikel 219 van het Wetboek van 
vennootschappen, opgemaakt inzonderheid over de beschrijving van de inbreng in natura, 
bevat de hierna letterlijk overgenomen conclusies:
"Uit mijn onderzoek, met betrekking tot de geplande inbreng in natura in de op te richten ANNICK 
BVBA, van een benedenverdieping van een onroerend goed voor een totaalbedrag van € 95.000,00, 
is gebleken dat: 
1.
de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der 
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap 
verantwoordelijk zijn voor de waardering van de in te brengen bestanddelen en voor de 
bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de 
inbreng in natura;
2.
de beschrijving van de inbreng in natura aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en 
duidelijkheid beantwoordt; 
3.
de door de partijen toegepaste waarderingswijze in het geheel genomen en onder normale 
omstandigheden bedrijfseconomisch verantwoord is en leidt tot een inbrengwaarde van € 
95.000,00 die tenminste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de 
inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is; er voor de 
waardering gebaseerd werd op een schatting van een extern expert;
4. 
de als tegenprestatie verstrekte vergoeding bestaat uit 95 aandelen van ANNICK BVBA aan 
mevrouw Annick SCUROLE;
Mijn opdracht bestaat er echter niet in een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en 
billijkheid van de verrichting."
Benoeming van de zaakvoerder:
Het aantal zaakvoerders werd bepaald op één (1).
Werd tot zaakvoerder benoemd zonder beperking van duur: mevrouw Annick SCUROLE, 
voornoemd.
Haar opdracht wordt niet vergoed.
Eerste boekjaar: vanaf de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt tot 
eenendertig december tweeduizend elf.
Eerste jaarvergadering: in tweeduizend en twaalf.
Bijzondere gemachtigde: Als bijzondere gemachtigde, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, werd 
aangesteld : FIDUCIAIRE THOMASSEN NV, Koninginnelaan, 66, Maasmechelen, en haar 
aangestelden en gemachtigden, die afzonderlijk mogen optreden, om namens en voor rekening van 
de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend 
ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de 
'Kruispuntbank van Ondernemingen', alsook bij de diensten van de belasting over de toegevoegde 
waarde.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
notaris Benoit LEVECQ
Uittreksel opgemaakt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1°bis van het Wetboek der 
Registratierechten, met als enig doel de neerlegging ter griffie van de rechtbank van koophandel.
Tegelijk hiermee neergelegd :
- expeditie van de oprichtingsakte;
- verslag van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura;
- verslag van de oprichter betreffende deze inbreng.