N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : ISO CENTRE
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue de la Croisette 150 bte B
 : 7110 Strépy-Bracquegnies
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Il résulte d’un acte reçu par Maître Marc Faucon, Notaire de résidence à La Louvière (Haine-Saint-
Pierre) en date du 21 janvier 2022 que Monsieur PILU Gianni, Freddy, Michel  domicilié
anciennement rue Cavagne 88 à 7100 La Louvière (S-B) et actuellement à Rue de la Croisette, 228
à 7110 La Louvière (S-B) a constitué une société à responsabi-lité limitée dénommée «ISO
CENTRE» ayant son siège à 7110 La Louvière (S-B) – Rue de la Croisette, 150 B au moyen d’
apports de fonds et ce à concurrence de 25.000,00 € représentés par 100 actions sans va-leur
nominale, représentant chacune 1/100ème de l'avoir.
Préalablement à la constitution de la société, le comparant en sa qualité de fondateur, a remis au
notaire soussigné le plan fi-nancier et atteste que celui-ci comporte l’ensemble des éléments prévus
à l’article 5:4. CSA.
Il confirme avoir veillé à ce que la société dispose, dans le cadre de sa constitution, de capitaux
propres qui, compte tenu des autres sources de financement, soient suffisants à la lumière de l’
activité projetée.
Le comparant déclare et reconnaisse que les actions ont été entièrement libérées par un versement
en espèce et que le montant de ce versement, soit vingt-cinq mille euros (25.000 EUR), a été déposé
sur un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la banque CPH compte
BE06-1262-0997-1122.
Nous Notaire, attestons que ce dépôt de la somme de vingt-cinq mille euros (25.000 EUR) a été
effectué conformément aux dispositions du Code des sociétés et des associations, conformément à l’
attestation délivré par CPH BANQUE.
Le comparant déclare qu’il n’y a pas d’avantages particuliers attribués au fondateur ou à une
personne ayant participé directement ou indirectement à la constitution de la société.
Le comparant déclare que le montant des frais, dépenses, rému-nérations et charges, incombant à la
société en raison de sa consti-tution, s'élève à environ 1.200,00 € TVAC.
B. – STATUTS
                Article 1 – Forme
                Société à responsabilité limitée (SRL).
                Article 2 – Dénomination
                ISO CENTRE
                Article 3 – Siège de la société
                Le siège est établi en Région wallonne.
                Dans le respect des limites prévues par l’article 2:4. CSA (dont notamment le respect des
dispositions légales/décrétales relatives à l’emploi des langues), l’organe d’administration a le
pouvoir de déplacer le siège de la société.
                La société peut par ailleurs établir, par simple décision de l’organe d’administration, des
sièges administratifs, d'exploitation, agences et succursales en Belgique ou à l'étranger.
                Article 4 – Objet et But(s) de la société
                Objet
                La société peut réaliser en Belgique ou en tous pays, pour son compte ou pour compte
d'autrui, en tous lieux et de toutes les manières et selon les modalités qui lui paraîtront les mieux
0780765866
Volet B
appropriées :
                • l’acquisition, la fabrication, la vente et l'installation de châssis en  PVC, alu, bois et autres
matériaux;
                • l'entreprise de fabrication et de placement de ferronneries et de menuiseries;
                • l'entreprise de construction métallique en aluminium, acier et inox;
                • l'entreprise de couverture et de toiture de constructions et tous bardages;
                • la location de tout matériel de construction ou autre parmi lesquels on retrouve, les
échafaudages, bobcat, foreuses, ponceuses, perceuses, mélangeurs, échelles, remorques,
meuleuses, décapeuses, nettoyeurs haute pression, scies sauteuses, …;
                • l'entreprise du bâtiment sans limitation d’activité, celles qui seraient réglementées
débutant à partir des agréations, en ce compris l’entreprise générale à titre exemplatif mais non
limitatif :
                • travaux de zingage;
                • recouvrement de corniches en bois et en P.V.C.;
                • l'entreprise de fabrication et de placement de châssis et volets en P.V.C., Bois et
aluminium;
                • l'entreprise de construction de bâtiments (gros-œuvre et mise sous toit);
                • l'entreprise de travaux d'étanchéité et revêtement de construction par asphaltage et
bitumage;
                • l'entreprise d'isolation thermique et acoustique, en ce compromis la pose de mousse
polyuréthane.
                • l'entreprise de travaux de plafonnage, de cimentage et de tous autres enduits;
                • l'entreprise de fabrication et placement de charpenterie et de menuiserie (entre autres
châssis et volets) du bâtiment;
                • l'entreprise de pose de plaques de gyproc;
                • l'entreprise d'installation de chauffage central à eau chaude et à vapeur;
                • l'entreprise d'installation de ventilation, de chauffage à air chaud, de conditionnement d'air
et de tuyauteries industrielles;
                • l'entreprise d'installation sanitaire, de chauffage au gaz et de plomberie - zinguerie;
                • l'entreprise de placement d'adoucisseur d'eau;
                • le placement de vitres dans les châssis dont l'exécution ne requiert pas un agrément
spécial sur base d'un arrêté royal pris dans le cadre de la loi du 15 décembre 1970 sur l'exercice des
activités professionnelles dans les petites et moyennes entreprises;
                • la démolition et le terrassement;
                • la construction, le parachèvement, l’entretien et la rénovation d’immeubles;
                • la fabrication, l’achat, la vente en gros ou en détail et la commercialisation en général des
matériaux nécessaires à la construction ou à la rénovation d’immeubles;
                • l’activité d’intermédiaire dans de telles opérations;
                • la plomberie, sanitaire, zinguerie, la construction, la transformation, la rénovation, l’
entreprise générale du bâtiment sous toutes ses formes, pose de parquets, isolations, architectures,
travaux de démolition, peinture, la menuiserie, l’électricité, pose et travaux de carrelages,
maçonneries, le plafonnage, le cimentage, l’installation de chauffage central, la réparation, l'entretien
de chaudières;
                • le déblayage de chantiers;
                • l’entreprise de travaux d’égout ,
                • l’entreprise de travaux de pose de câbles et de canalisations diverses;
                • l’entreprise de construction de pavillons démontables et de baraquements non
métalliques;
                • l’entreprise de placement de clôtures;
                • l’entreprise d’isolation thermique et acoustique;
                • l’entreprise de fabrication et d’installation de cheminées ornementales (à l’exclusion de
travaux de marbrerie, taille de pierres et de mosaïque);
                • l’entreprise de ramonage de cheminées;
                • l’entreprise de pose de chape, faux plafonds et de cloisons amovibles;
                • l’entreprise de peinture industrielle;
                • l’entreprise d’installation d’échafaudages, de rejointoyage et de nettoyage de façades;
                • l’entreprise d’installation d’électricité;
                • l’entreprise de pose de parquets;
                • l’entreprise de placement, d’entretien et de réparation de tous brûleurs;
                • toute activité en rapport avec le transport, la manutention et le déménagement;
                • la création, le développement et la promotion de projets immobiliers; La société pourra
donc également réaliser par sous-traitance :
                - L’entreprise de construction générale d’habitations individuelles ou d‘appartements;
Volet B
                - L’entreprise de construction générale d‘immeubles de bureaux;
                - L’entreprise de travaux de maçonnerie, de béton et de rejointoiement ;
                - L‘entreprise de travaux de démolition ;
                - L’entreprise de travaux de préparation des sites et de terrassement ;
                - L’entreprise de plafonnage, de cimentage et de pose de chapes,
                - L’entreprise de travaux d’isolation ;
                - L’entreprise de menuiserie au sens large ;
                - L’entreprise de pose de carrelages de sols et de murs ;
                - L’entreprise d’autres travaux de finition, notamment dans les domaines de l’électricité,
des sanitaires et du chauffage ou d’électricité et de placement de cuisine ;
                - Formateur, conseil en développement, accompagnement, création et gestion d’
entreprise.
               Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou
immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet.
               Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en
faveur de toute personne ou société liée ou non.
                Elle dispose, d'une manière générale, d'une pleine capacité juridique pour accomplir tous
les actes et opérations de nature commerciale, industrielle, financière, mobilière ou immobilière ayant
un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou
indirectement la réalisation de cet objet.
                Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises
ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement
de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
                La société peut être administrateur ou liquidateur.
                Le cas échéant, pour la prestation de certaines activités, elle subordonnera leur exercice à
la réalisation des conditions préalables d'accès à la profession.
                But
                Distribuer à ses actionnaires un avantage patrimonial direct ou indirect.               
                Article 5 – Durée
                La société a une durée illimitée.
                Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière
de modification des statuts.
                Article 6 – Titres
                Les actions sont nominatives.
                Article 7 – Vote par l'usufruitier
                Conformément à l’article 5:22. CSA, en cas de démembrement du droit de propriété des
actions, les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier. 
                Article 8 – Cession et transmission des actions
                A/ Cessions libres
                Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans
agrément, à un actionnaire, au conjoint du cédant ou du testateur ou aux descendants en ligne di-
recte des actionnaires.
                B/ Cessions soumises à agrément
                Tout actionnaire qui voudra céder ses actions entre vifs à une personne autre que celles
visées à l'alinéa précédent devra, à peine d’inopposabilité à la société et aux tiers, obtenir l'agrément
de la moitié au moins des actionnaires, possédant les trois/quarts au moins des actions, déduction
faite des actions dont la cession est proposée.
                A cette fin, il devra adresser à l’organe d’administration, sous pli recommandé, une
demande indiquant les nom(s), prénom(s), domicile(s) (ou dénomination, siège et numéro RPM s’il s’
agit d’une personne morale) du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre d’actions dont la
cession est envisagée et le prix offert.
                Dans les quinze jours de la réception de cette lettre, l’organe d’administration en transmet
la teneur, par pli recommandé ou conformément au 1er alinéa de l’article 2:32. CSA, à chacun des
actionnaires, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par écrit dans un délai de
quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront considérés comme
donnant leur agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli recommandé ou suivant l’autre
mode de communication utilisé conformément au 1er alinéa de l’article 2:32. CSA vis-à-vis de l’
actionnaire qui répond.
                Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, l’organe d’administration notifie au
cédant le sort réservé à sa demande.
                Pour autant que de besoin, il est précisé que le calcul des délais se fait conformément à l’
article 1:32. CSA.
                Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit actionnaires aux termes
Volet B
des présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des
actionnaires.
                En cas de refus d’agrément, le cédant pourra exiger des opposants qu'elles lui soient
rachetées à leur valeur fixée par un expert choisi de commun accord ou, à défaut, par le Président
du Tribunal de l’Entreprise du siège, statuant comme en référé.  Il en sera de même en cas de refus
d'agrément d'un héritier ou d'un légataire.  Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra intervenir dans
les six mois de la demande de rachat du cédant suite au refus d’agrément.
                Article 9 – Registre des actions
                Les actions sont inscrites dans un registre tenu conformément au prescrit de l’article 5:25.
CSA.
                Article 10 – Administration
                A/ Nomination
                La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou
morales, actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s'ils sont
nommés dans les statuts, avoir la qualité d’administrateurs statutaires.
                L'assemblée qui nomme le ou les administrateurs fixe leur nombre, la durée de leur
mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs.  A défaut d'indication de durée, le mandat de l’
administrateur sera censé conféré sans limitation de durée.
                Si l’administrateur est une personne morale, celle-ci doit désigner une personne physique
comme représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de
la personne morale. Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes
responsabilités civiles et pénales que s'il exerçait cette mission en nom et pour compte propre. 
Celle-ci ne peut révoquer son représentant qu'en désignant simultanément son successeur.
                Conformément au dernier alinéa de l’article 2:55. CSA, si la personne morale est l’
administrateur unique de la société, un représentant permanent suppléant peut être désigné.
                B/ Pouvoirs
                Chaque administrateur agissant seul représente la société à l'égard des tiers et en justice
et peut poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet de la société, sauf
ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
                Un administrateur peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, actionnaire ou
non.
                Article 11 – Rémunération
                L'assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est rémunéré ou gratuit.
                Article 12 – Contrôle
                Tant que la société répond aux critères prévus par le Code des sociétés et permettant de
ne pas nommer de commissaire, il n'est pas nommé de commissaire, sauf décision contraire de
l'assemblée générale.
                Dans ce cas, chaque actionnaire possède individuellement les pouvoirs d'investigation et
de contrôle du commissaire.  Il peut se faire représenter ou se faire assister par un expertcomptable.
La rémunération de celuici incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette
rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
                Article 13 – Assemblées générales
                L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le dernier vendredi du mois de juin.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.
                Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par l’organe d’
administration chaque fois que l'intérêt l'exige ou sur la requête d’actionnaires représentant 1/10ème
du nombre d’actions conformément au prescrit de l’article 5:83. CSA.
                Les assemblées se réunissent au siège ou à l’endroit indiqué dans la convocation, à l’
initiative de l’organe d’administration ou, s’il y en a un, du commissaire.
                Les convocations sont faites conformément à l’article 2:32. CSA et communiquées quinze
jours avant l'assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas échéant, au commissaire.
                Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme
ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée.
                « Assemblée générale écrite » : Des décisions d’assemblée générale peuvent également
se prendre par écrit, sans réunion physique des actionnaires, dans les limites et suivant le prescrit
prévus par l’article 5:85. CSA.
                Article 14 – Représentation
                Chaque associé peut donner procuration à un mandataire, actionnaire au non.
                Article 15 – Prorogation
                Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être, séance tenante,
prorogée à trois semaines au plus par l’organe d’administration. La prorogation annule toutes les
décisions prises.
                La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
Volet B
                Article 16 – Présidence — Délibérations — Procès-verbaux
                L'assemblée générale est présidée par un administrateur ou, à défaut, par l'actionnaire
présent qui détient le plus d’actions.
                Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
                Chaque action donne droit à une voix.
                Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre.  Ils sont
signés par les actionnaires qui le demandent.  Les copies ou extraits sont signés par un
administrateur.
                Article 17 – Exercice
                L'exercice commence le 1er janvier et finit le 31 décembre de chaque année.
                Article 18 – Affectation du bénéfice
                L'affectation du bénéfice est décidée par l'assemblée générale statuant sur proposition de
l’organe d’administration, dans le respect des règles fixée par les articles 5:142. à 5:144. CSA.
                Article 19 – Liquidation
                Sous réserve de la possibilité de procéder à une dissolution-clôture en un seul acte, si la
société est dissoute, la liquidation est effectuée par un liquidateur désigné en principe par l’
assemblée générale.
                Le liquidateur n’entre en fonction qu’après confirmation de sa nomination par le Tribunal de
l’Entreprise compétent.
                Si plusieurs liquidateurs sont nommés, ils forment un collège.
                Le liquidateur dispose des pouvoirs les plus étendus conférés par les articles 2:87. et
suivants CSA.
                L'assemblée générale détermine, le cas échéant, les émoluments du liquidateur.
                Article 20 – Répartition
                Le cas échéant après approbation du plan de répartition par le Tribunal de l’Entreprise
compétent, le liquidateur répartit l'actif net entre les actionnaires au prorata du nombre d’actions
qu'ils possèdent.
                Si toutes les actions ne sont pas libérées dans une égale proportion, le liquidateur doit
rétablir l'équilibre avant de procéder au partage, en mettant toutes les actions sur pied d'égalité par
des appels de fonds ou par une répartition préalable.
                Le solde est réparti également entre toutes les actions.
                Article 21 – Election de domicile
                Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur ou liquidateur, domicilié à
l'étranger, fait élection de domicile au siège de la société.
                Article 22 – Droit commun
                Les dispositions légales auxquelles il ne serait pas explicitement dérogé sont réputées
faire partie des statuts et les clauses contraires aux dispositions légales impératives sont censées
non écrites.
                AUTORISATION(S) PRÉALABLE(S)
                Le notaire a attiré l'attention des comparants sur le fait que la société, dans l'exercice de
son objet, pourrait devoir, en raison des règles administratives en vigueur, obtenir des attestations,
au-torisations ou licences préalables.
                C. — DISPOSITIONS TEMPORAIRES
                Le comparant décide de prendre les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à
dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe :
                1° Le premier exercice se terminera le 31 décembre 2022.
                2° La première assemblée générale annuelle se tiendra en juin 2023.
                3° Est désigné en qualité d’administrateur non statutaire, pour une durée indéterminée  :
                - Monsieur PILU Gianni, prénommé.
                Ici présent et qui déclare accepter le mandat qui lui est conféré.
                L’administrateur est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société
sans limitation de sommes.
                Son mandat est exercé à titre onéreux sauf décision en sens contraire ultérieure.
                4° Le comparant ne désigne pas de commissaire.
                5°- l’adresse électronique de la société est :info@isocentre.be
                6°- le site internet de la société est : pas pour l’instant.
                Toute modification du nom du site fera l’objet d’une publication au Moniteur Belge.
                 Délégation de pouvoirs spéciaux
                L’organe d’administration donne tous pouvoirs à Monsieur PILU Gianni, prénommé et/ou
toute autre personne désignée par lui pour effectuer toutes formalités requises et faire toutes les
déclarations nécessaires auprès d'un guichet d'entreprises ainsi que pour l'immatriculation à la TVA.
                Ce mandataire pourra à cette fin prendre tous engagements au nom de la société, signer
Volet B
tous documents et en général faire tout ce qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution de ce
mandat.