Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Quinten Heyninck Architectuur
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2500
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Lier
De Heyderstraat 3
Quinten Heyninck Architectuur
commanditaire vennootschap
De Heyderstraat 3
2500 Lier
-------------------------------------------------------
OPRICHTING
-------------------------------------------------------
I. OPRICHTING EN INBRENG
De vennootschap is een commanditaire vennootschap. Haar naam luidt Quinten Heyninck Architectuur. Zij
wordt gevestigd te 2500 Lier, De Heyderstraat 3. Zij begint te werken op 01/12/2024.
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
De comparant Quinten Heyninck, is woonachtig te 2500 Lier, Boomlaarstraat 49. Hij is geboren te Wilrijk op
24/01/1997.
De Heer Quinten Heyninck is de gecommanditeerde vennoot.
Hij is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap en neemt de
verantwoordelijkheid op zich verbonden aan de oprichting van de vennootschap.
De comparant Sven Heyninck is de commanditaire vennoot. H
ij is geboren te Deurne op 07/06/1970 en woonachtig te 2547 Lint, Roetaard 43.
Zijn aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van zijn inbreng, zoals die hierna wordt vastgesteld.
Er worden 100 aandelen uitgegeven; de gecommanditeerde vennoot doet een inbreng van 990,00 euro, goed
voor 99 aandelen en de commanditaire vennoot doet een inbreng van 10,00 euro goed voor 1 aandeel,
sommen die zij volledig volstorten.
Alle vennoten verbinden zich naar best vermogen in te zetten voor de belangen van de vennootschap en zullen
zich onthouden van activiteiten die strijdig zijn met de belangen van de vennootschap.
II. STATUTEN
Vervolgens hebben de partijen de statuten vastgelegd als volgt :
Artikel 1.  Rechtsvorm en benaming
De vennootschap is een commanditaire vennootschap. Haar naam luidt Quinten Heyninck Architectuur.
Rechtsvorm en benaming zijn aangenomen als een essentieel element van het vennootschapscontract, dat
slechts volgens de hiervoor in deze statuten voorziene regels kan worden gewijzigd.
1016851196
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaamse Gewest en mag worden verplaatst naar enige
andere plaats binnen het Vlaams Gewest, bij besluit van de gecommanditeerde vennoot/zaakvoerder.
Artikel 3.  Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf heden.
De vennootschap wordt ontbonden bij overlijden van de gecommanditeerde vennoot niet van de commanditaire
vennoot. Ze wordt niet ontbonden bij ontslag, faillissement, onder curatestelling of onbekwaamverklaring van
een vennoot of bij vereffening of faillissement van een vennootrechtspersoon.
Zij kan slechts voortijdig worden ontbonden bij besluit genomen volgens de regels geldend voor een
statutenwijziging.
Artikel 4. – Voorwerp
De vennootschap heeft in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
als voorwerp:
- het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect;
- het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het architectenberoep
en in het bijzonder van iedere commerciële activiteit. De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in
andere vennootschappen en/of rechtspersonen dan van uitsluitend professionele aard. Het voorwerp en de
activiteiten van deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect. Inzake
opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van Architecten vallen,
verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de daartoe wettelijk bevoegde
personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor rekening van de vennootschap, door de
aandeelhouders die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op
een tabel van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs. In de verwezenlijking van haar voorwerp,
zullen de vennootschap en haar bestuurder(s) er tevens over waken dat zij alle wettelijke en deontologische
voorschriften betreffende de uitoefening van het beroep van architect respecteert.
Projectmanagement, waaronder wordt verstaan:
- het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het
opstellen en laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten worden
ingelast; - het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden; -
het geven van adviezen op technisch vlak;
- het beheer van de uitvoering van de werken;
- het vaststellen van gebreken;
- het nemen van maatregelen indien zich omstandigheden voordoen die de stipte uitvoering van de werken in
het gedrang brengen;
- het uitvoeren van inspecties en keuringen;
- het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen;
- het opnemen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/of vereffenaar, managementactiviteiten van
holdings, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of controle over het maatschappelijke kapitaal en
andere;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van eigen onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan-en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in
het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van eigen onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, en oordeelkundig uitbouwen en beheren van roerend vermogen. Alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-en verkoop, de huur en
verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen;
Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en activiteiten onderworpen aan een voorafgaandelijke
goedkeuring of vergunning van de Commissie voor het Bank- en Financiewezen of die onder het beroep van
vastgoedmakelaar vallen.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en onroerende
verrichtingen zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van
haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen dit zowel in België als in het buitenland.
Artikel 5.- Vermogen
Het vermogen wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen met elk een fractiewaarde van 1/100ste.
Zij zullen ingeschreven worden in het register van aandelen, dat zal bijgehouden worden op de zetel van de
vennootschap.
Artikel 6. Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten. De vennootschap
dient steeds minstens één gecommanditeerde en één commanditaire vennoot te hebben. Niemand kan ven-
noot worden dan mits aanvaarding van zijn kandidatuur door de algemene vergadering. De hoedanigheid van
vennoot eindigt bij overlijden, bij ontslag of bij onderbewindstelling.
De uittredende vennoot of zijn rechtverkrijgenden hebben recht op terugbetaling van zijn inbreng, indien hij nog
voorhanden is (in natura), indien hij niet meer voorhanden is, in tegenwaarde.
Artikel 7. – Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, benoemd onder de gecommanditeerde
vennoten. Mits toestemming van de algemene vergadering kan een niet-vennoot als
zaakvoerder aangesteld worden.
De zaakvoerder(s) is/zijn individueel bevoegd om te besluiten over alle aangelegenheden die de vennootschap
betreffen, mits ze binnen haar voorwerp vallen en niet behoren tot de specifieke bevoegdheid van de algemene
vergadering.
Handelingen of besluiten gesteld buiten het voorwerp van de vennootschap of strijdig met de statuten, zijn
ongeldig en niet tegenwerpelijk aan derden, en evenmin kunnen zij door derden worden tegengeworpen aan de
vennootschap.
Aldus is/zijn de zaakvoerder(s) bevoegd om, onder meer, en zonder dat deze opsomming beperkend moet
worden gelezen:
 alle verbintenissen aan te gaan jegens derden in verband met de activiteiten van de vennootschap, onder meer
zo roerende als onroerende goederen in huur te nemen en te geven, te verwerven en te vervreemden, kortom
alle goederen te verhandelen op alle mogelijke wijzen en alle diensten te verlenen die daarmee gepaard gaan;
 leningen aan te gaan en alle effecten en geldtransacties te verrichten;
 het vermogen van de vennootschap geheel of ten delen in pand te geven of met hypotheek te bezwaren;
 met afstand van hypotheek, voorrecht, en/of vordering tot ontbinding, met of zonder kwijting en ook zonder dat
opheffing te verlenen van hypothecaire en ander inschrijvingen, overschrijvingen, beslag, verzet op de prijs en
andere acties die een vrije en onbezwaarde levering van goederen belemmeren;
 over de rechten van de vennootschap dadingen aan te gaan en minnelijke schikkingen te treffen;
 in rechte op te treden namens de vennootschap;
 de besluiten van de algemene vergadering uit te voeren;
 de hun verleende macht te delegeren bij wijze van in de tijd en/of in omvang beperkte lastgeving.
Indien een zaakvoerder bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, wordt deze
verrichting gedaan door de overige zaakvoerders. Is er slechts één zaakvoerder of is de andere zaakvoerder
voor dezelfde tegenstrijdigheid geplaatst, dan is de toestemming vereist van de algemene vergadering.
De vennootschap is verplicht om zijn burgerlijke en beroepsaansprakelijkheid, met inbegrip van de tienjarige
aansprakelijkheid, te laten verzekeren in overeenstemming met de wettelijke en reglementaire verplichtingen.”
(Artikel 2, §4 van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect).
Artikel 8.  Controle
Ieder vennoot heeft individueel de onderzoeks en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft recht op
de informatie bepaald in het wetboek van vennootschappen en verenigingen (WVV).
Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de accountant komt ten laste
van de vennootschap indien hij met haar instemming werd benoemd of indien deze vergoeding te haren laste
werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing. In
deze gevallen worden de opmerkingen van de accountant medegedeeld aan de vennootschap.
Artikel 9.  Algemene vergadering
De algemene vergadering van de vennoten omvat zowel de gecommanditeerde vennoten als de commanditaire
vennoten.
De algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de laatste zaterdag van de maand juni op de zetel
om 20.00 uur.
De vennoten komen bijeen op uitnodiging door de voorzitter of de ondervoorzitter bij brief of email gezonden
aan de vennoten.
De uitnodiging vermeldt waar en wanneer er vergaderd wordt en bevat de agenda.
Behoudens in geval van hoogdringendheid dient de uitnodiging ten minste vijftien dagen voor de vergadering te
worden verstuurd.
De vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter, bijgestaan door, en bij zijn afwezigheid, vervangen door
de ondervoorzitter.
De notulen worden onder zijn leiding opgesteld door de secretaris, die geen vennoot moet zijn.
Als voorzitter fungeert de gecommanditeerde vennoot die in voorkomend geval door de meerderheid van
gecommanditeerde vennoten is gekozen.
Als ondervoorzitter fungeert de commanditaire vennoot die in voorkomend geval door de meerderheid van de
commanditaire vennoten is gekozen.
Geen onderwerp mag in de vergadering worden aangesneden indien het niet op de agenda voorkomt, tenzij de
vergadering voltallig is en instemt met de behandeling van dat punt.
Een schriftelijk voorstel gedateerd en bij wijze van goedkeuring ondertekend door alle vennoten, al dan niet
opgemaakt in een of meer originelen geldt als een bindend besluit van de algemene vergadering, zelfs al blijkt
uit de datering dat de vennoten niet zijn samengekomen.
Het besluit wordt geacht te zijn genomen op de dag waarop de laatste handtekening werd geplaatst.
Er wordt gestemd per hoofd. In de regel wordt er bij naamafroeping door hand op steken gestemd.
Een algemene vergadering kan slechts geldig tot een besluit komen indien ten minste de meerderheid van de
vennoten aanwezig is of vertegenwoordigd.
Vertegenwoordiging is geoorloofd doch alleen mogelijk mits de volmacht schriftelijk is gegeven aan een mede-
vennoot en een vennoot mag niet meer dan twee andere vennoten vertegenwoordigen.
Opdat de vergadering een geldig besluit zou kunnen nemen dient het voorstel de goedkeuring te bekomen van
de meerderheid van ¾ van de aanwezige aandelen.
Wijziging van de essentiële delen van het vennootschapscontract zijn mogelijk bij de meerderheid van ¾ van de
aanwezige aandelen.
Het betreft wijziging van de rechtsvorm, aard, benaming, de duur van de vennootschap, de statutaire
bepalingen met betrekking tot de relatieve onoverdraagbaarheid van het lidmaatschap en van de
vennootschapsrechten, de criteria van toetreding tot de vennootschap, de soevereine macht van de algemene
vergadering en de wijze waarop zij besluiten treft, de regels met betrekking tot de verdeling van het
bedrijfsresultaat, de bevoegdheidsbeperking van de gecommanditeerde vennoten.
Indien het wordt gevraagd door de gecommanditeerde venno(o)t(en) of de commanditaire venno(o)t(en) is de
stemming geheim.
Stemming per brief is geoorloofd, mits de wilsuiting van de vennoot ondubbelzinnig blijkt uit het geschrift, dat,
desgevallend moet worden opgemaakt in de vorm als opgelegd door het bestuur.
Artikel 10.  boekjaar  jaarrekening  bestemming van
het resultaat
Het boekjaar begint op 01 januari en eindigt op 31 december van elk kalenderjaar. Op het einde van het
boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en maakt de gecommanditeerde vennoot de inventaris op van het
vermogen van de vennootschap.
Hierbij aansluitend maakt hij de jaarrekening over het afgesloten boekjaar op.
De jaarrekening omvat de balans en de resultatenrekening.
Zij vormt een geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de boekhoudwet en het wetboek van
vennootschappen en verenigingen (WVV).
Zij wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de jaarvergadering die gehouden wordt op de laatste zaterdag van
juni.
De algemene vergadering beslist over deze goedkeuring evenals over de kwijting te verlenen aan de
zaakvoerders vennoten bij meerderheid.
Het batig saldo van de resultatenrekening waarnaar de balans verwijst vormt de nettowinst van de vennoot-
schap.
De algemene vergadering kan bij besluit genomen bij  meerderheid van de vennoten, voor een welbepaald jaar,
de winst volgens een andere verdeelsleutel verdelen, of geheel of ten dele reserveren.
Het nadelig saldo van de resultatenrekening vormt het verlies van de vennootschap. Dit wordt gedragen door
de gecommanditeerde venno(o)t(en).
Artikel 11.  ontbinding  vereffening
De vennootschap wordt ontbonden, hetzij ingevolge rechterlijke beschikking die kracht van gewijsde heeft
bekomen, hetzij ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering volgens de regels geldend voor een
statutenwijziging.
De vennootschap blijft na de ontbinding als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening tot de sluiting
ervan.
De vereffening zal geschieden door één of meerdere vereffenaar(s) door de algemene vergadering te kiezen.
Deze vereffenaar(s) treedt/treden individueel op. Hij/
Zij oefent/oefenen in voorkomend geval zijn/haar/hun functie uit tegen een vergoeding waarvan het bedrag
wordt bepaald door de algemene vergadering bij hun aanstelling.
Het nettoprovenu van de vereffening na de aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of consignatie
van de nodige sommen om die te voldoen wordt door de vereffenaar(s) verdeeld onder de vennoten in
verhouding tot de aandelen in hun bezit.
Als de vereffenaar(s) zijn/haar/hun opdracht hebben beëindigd brengen zij verslag uit aan de algemene
vergadering die de vereffeningsrekening goedkeurt en de vereffenaar(s) kwijting verleent, waarna de
vereffening gesloten is.
Artikel 12. - Overdracht van participatie
Een deelneming mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van  alle gecommanditeerde vennoten. Bij weigering zijn de weigerende
vennoten verplicht de participatie zelf in te kopen. De werkelijke waarde wordt bij gebrek aan overeenstemming
tussen de partijen vastgesteld door een in onderling overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan
overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde rechtbank van eerste aanleg een deskundige aan op
verzoek van één der partijen
III. SLOTBEPALINGEN
Met het oog op de effectieve inwerkingstelling van de vennootschap treffen de comparanten in algemene
vergadering verenigd, volgende besluiten en leggen zij volgende verklaringen af
 Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2024 en begint op 01/12/2024
- De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden op de laatste zaterdag van de maand juni in 2025
- De Heer Quinten Heyninck wordt benoemd tot zaakvoerder, hij aanvaardt bij deze zijn mandaat. Zijn mandaat
is bezoldigd.
- Het adres van de zetel is De Heyderstraat 3, 2500 Lier.
WAARVAN AKTE.
Opgemaakt te Kontich op 22/11/2024 als voormeld.
Na integrale voorlezing en toelichting, hebben de comparanten deze akte ondertekend.
Quinten HeyninckSven Heyninck
gecommanditeerde vennoot      commanditaire vennoot
zaakvoerder
Neergelegd door Eynikel Hans, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Quinten Heyninck
Boomlaarstraat 49, 2500 Lier