N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : WINPRO CONSTRUCT
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue sous l'Haye 120 bte 0001
 : 7100 La Louvière
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Extrait de l'acte reçu par le Notaire Bénédicte COLLARD à Fontaine-l'Evêque, exerçant sa fonction
dans la SRL « Emmanuel LAMBIN & Bénédicte COLLARD, Notaires Associés », dont le siège est à
6140 Fontaine-l’Evêque, rue de Forchies, 8, le 31 mars 2021 :
 
…(…)…
 
ONT COMPARU :
 
1) Monsieur MARCU Corneliu, né à Botosani (Roumanie) le 11 mars 1991 (…(…)…), époux de
Madame MARCU (née JURAVLE) Marta, domicilié à La Louvière (Haine-Saint-Pierre), rue Sous l’
Haye, 120/0001.
 
2) La société à responsabilité limitée EMC CONSTRUCTION ayant son siège à 6224 Wanfercée-
Baulet, rue Franklin Roosevelt, 33, inscrite au registre des personnes morales (Tribunal de l’
Entreprise du Hainaut, division Charleroi) sous le numéro 0715.672.136, constituée sous la
dénomination ALFANO IMMOBILIERE par acte reçu par le Notaire soussigné le 10 décembre 2018,
publié aux annexes du Moniteur belge du 13 décembre suivant sous le numéro 18339999, dont les
statuts ont été modifiés par acte reçu par le Notaire soussigné le 5 décembre 2019, publié auxdites
annexes le 20 décembre 2019 sous la référence 19165384, ici représentée conformément à l’article
14 de ses statuts par son administrateur, Madame ALFANO Vincenza, domiciliée à Fleurus
(Wanfercée-Baulet), rue Franklin Roosevelt, 33, représentante dont les nom, prénom et domicile ont
été établis au vu de la carte d'identité, nommée en cette qualité par décision de l’actionnaire unique
constatée dans l’acte prévanté reçu par le Notaire soussigné le 20 décembre 2019.
 
Lesquels Nous ont requis d'acter qu'ils constituent une société à responsabilité limitée et de dresser
l'acte authentique des statuts de celle-ci.
 
…(…)…
 
SOUSCRIPTION DES ACTIONS ET APPORTS
Conformément à l’article 5:8. CSA, les fondateurs déclarent que les apports doivent être totalement
libérés.
 
Les apports de fondateurs ne seront pas inscrits sur un compte de capitaux propres indisponible.
 
Les comparants déclarent souscrire les CENT CINQUANTE (150) actions en espèces, soit la totalité
des actions prévues, au prix de CENT (100) euros chacune, comme suit :
- par Monsieur Corneliu MARCU : CINQUANTE (50) actions, soit pour CINQ MILLE (5.000) euros ;
- par la société à responsabilité limitée EMC CONSTRUCTION : CENT (100) actions, soit pour DIX
MILLE (10.000) euros ;
0765944761
Volet B
Soit ensemble : CENT CINQUANTE (150) actions, soit pour QUINZE MILLE (15.000) euros.
 
Ils déclarent qu’en application de la faculté prévue à l’article 5:8 du Code des sociétés et des
associations, aucun versement ne doit encore être effectué sur les actions au moment de la
constitution.
 
Les comparants s’engagent à libérer la somme de QUINZE MILLE (15.000) euros en faveur de la
société au plus tard dans le mois des présentes.
 
Les comparants déclarent qu’il n’y a pas d’avantages particuliers attribués à un fondateur ou à une
personne ayant participé directement ou indirectement à la constitution de la société.
 
Ensuite, les comparants arrêtent les statuts de la société comme suit:
 
STATUTS
 
          TITRE PREMIER - CARACTERES DE LA SOCIETE
 
ARTICLE 1. FORME
La société adopte la forme d'une société à responsabilité limitée en abrégé SRL.
 
ARTICLE 2. DENOMINATION
Elle est dénommée WINPRO CONSTRUCT.
…(…)…
 
ARTICLE 3. SIEGE
Le siège est établi en Région Wallonne.
L’organe d’administration a le pouvoir de déplacer le siège de la personne morale en Belgique, pour
autant que pareil déplacement n’impose pas la modification de la langue des statuts en vertu de la
règlementation linguistique applicable. Cette décision de l’organe d’administration n’impose pas de
modification des statuts, à moins que l’adresse de la personne morale ne figure dans ceux-ci ou que
le siège soit transféré vers une autre Région.
La société peut par simple décision de la gérance, établir des sièges administratifs, des succursales,
sièges d'exploitation, dépôts, représentations ou agences, en Belgique ou à l'étranger.
 
ARTICLE 4. OBJET
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique et
à l’étranger:
- l’acquisition, la vente, l’échange, la réalisation, la mise en valeur, la conception, les études, la
coordination l’expropriation, la transformation, la décoration, l’aménagement, l’exploitation, la
location, la gestion et la gérance et le lotissement d’immeubles.
- l’acquisition sous quelle que forme que ce soit, de participations dans d’autres sociétés, la gestion
et la valorisation de ces participations.
- l’acquisition et la vente, la création, la location de fonds de commerce. - l’étude, le conseil, la
consultation, l’expertise, l’ingénierie et toutes prestations de services dans le cadre des activités
prédécrites.
La société a également pour objet pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en
Belgique et à l’étranger, toutes opérations en ce compris l’importation et l’exportation se rapportant
directement ou indirectement à:
- tous travaux d’entreprise générale de construction comprenant notamment les professions de :
entrepreneur général de construction, entrepreneur de maçonnerie et de béton, entrepreneur
menuisier — charpentier, entrepreneur de couvertures non métalliques de constructions,
entrepreneur de zinguerie et de couverture métalliques de constructions, entrepreneur d’étanchéité
de constructions, entrepreneur de travaux de démolition, installateur en chauffage central,
entrepreneur plafonneur-cimentier, entrepreneur de peinture,, entrepreneur carreleur, installateur
électricien, tapissier poseur de revêtements des murs et du sol, entrepreneur de vitrage, installateur
sanitaire et de plomberie, installateur de chauffage au gaz par appareils individuels ;
- entreprise de peinture industrielle, entreprise de recouvrement de corniches en PVC, entreprise de
démoussage de toitures, entreprise de ramonage de cheminées, entreprise d’installation d’
échafaudages, de rejointoyage et de nettoyage de façades, entreprise de travaux d’égouts, de
travaux de distribution d’eau et de gaz, entreprise de travaux de pose de câbles et de canalisations
diverses. Entreprise d’aménagement de plaine de jeux et de sports, parcs et jardins. Entreprise de
terrassement, entreprise de travaux de drainage. Entreprise de placement de clôtures. Entreprise d’
Volet B
isolation thermique et acoustique. Entreprise de ventilation, de chauffage à air chaud, de
conditionnement d’air et tuyauteries industrielles, entreprise de placement de paratonnerres.
Entreprise de placement de ferronneries, volets, menuiseries métalliques en PVC autres. Fabrication
d’agglomérés de ciment et de produits préfabriqués en ciment en béton. Entreprise de garnissage de
meubles non métalliques. Entreprise de construction, réfection, entretien des routes.
- la fabrication, l’achat et la vente de serrures, de cadenas, de verrous, de clés et d’articles similaires
de serrure;
- l’entreprise de vente et placement de vérandas ;
- l’entreprise de petits travaux de rénovation et finitions intérieures et extérieures;
- la fabrication, l’achat, la vente et la réparation de châssis, de volets et de menuiserie métallique ou
autres;
- la vente et le placement d’articles en matière plastique ou produits synthétiques;
- le commerce de détail de matériaux de construction en magasin spécialisé, assortiment général,
ainsi qu’au commerce de gros de matériaux de construction, assortiment général;
- l’entreprise de menuiserie intérieure et extérieure en ce compris la conception et le placement de
cuisines et de placards;
- la pose de parquet et de tous revêtements de mur et du sol ;
- l’installation de pavage et tous travaux de terrassement.
Cette liste étant énumérative et non exhaustive.
La société peut accomplir tous actes nécessaires à la réalisation de son objet.
La société a en outre pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son compte propre, toutes
opérations de gestion de son patrimoine immobilier, telles que notamment, l'achat, la vente,
l'échange, la location, la promotion, la construction, la restauration etc. d'immeubles bâtis ou non.
Elle pourra également, dans le cadre de la gestion de ce patrimoine, mettre à disposition de ses
administrateurs ou de ses actionnaires, à titre gratuit ou moyennant payement d’un loyer, tout ou
partie d’immeuble dont elle serait propriétaire ou locataire principal.
Elle pourra faire, de façon générale, tant en Belgique qu'à l'étranger, toutes opérations mobilières et
immobilières, financières, industrielles et commerciales pouvant se rattacher directement ou
indirectement à son objet ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement,
entièrement ou partiellement la réalisation.
Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription, de participation, d'intervention
financière ou autrement, dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet
identique, analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le développement de son
entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
Elle peut se porter caution personnelle ou hypothécaire, au profit de sociétés ou entreprises dans
lesquelles elle possède une participation, ou plus généralement, des intérêts.
La société peut être outre administrateur ou liquidateur.
 
ARTICLE 5. DUREE
La société est constituée pour durée illimitée.
 
        TITRE DEUXIEME – CAPITAUX PROPRES ET APPORTS
 
ARTICLE 6. APPORTS
En rémunération des apports, CENT CINQUANTE (150) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
 
ARTICLE 7. APPELS DE FONDS
Les actions doivent être libérées à leur émission.
En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des
besoins de la société et aux époques qu’il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer par lui
sur les actions souscrites en espèces et non entièrement libérées.
 
…(…)…
        TITRE QUATRIEME - ADMINISTRATION ET CONTROLE
 
ARTICLE 12. ADMINISTRATEURS
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s'ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateurs statutaires.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateurs fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d'indication de durée, le mandat de l’administrateur sera
censé conféré sans limitation de durée.
Volet B
Si l’administrateur est une personne morale, celle-ci doit désigner une personne physique comme
représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de la
personne morale. Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes
responsabilités civiles et pénales que s'il exerçait cette mission en nom et pour compte propre. Celle-
ci ne peut révoquer son représentant qu'en désignant simultanément son successeur.
Si la personne morale est l’administrateur unique de la société, un représentant permanent suppléant
peut être désigné.
 
ARTICLE 13. POUVOIRS
Chaque administrateur peut accomplir seul tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement
de l'objet de la société, à l'exception de ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
 
ARTICLE 14. REPRESENTATION A L'EGARD DES TIERS
Chaque administrateur représente seul la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant,
soit en défendant, ainsi que dans tous les actes où intervient un officier ministériel ou un
fonctionnaire public.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
 
ARTICLE 15. REMUNÉRATION DES ADMINISTRATEURS
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
 
ARTICLE 16. GESTION JOURNALIÈRE
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
 
…(…)…
            TITRE CINQUIEME - ASSEMBLEE GENERALE
 
ARTICLE 18. ASSEMBLEE GENERALE
L'assemblée générale ordinaire se tient chaque année le deuxième mardi de juin à dix-huit heures au
siège ou en tout autre endroit indiqué dans les convocations. Si ce jour est férié, l'assemblée se
tiendra le premier jour ouvrable suivant à la même heure.
S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
…(…)…
 
ARTICLE 19. DELIBERATIONS
Chaque action donne droit à une voix.
Les actionnaires peuvent se faire représenter par un mandataire, actionnaire ou non.
…(…)…
 
   TITRE SIXIEME - EXERCICE SOCIAL - COMPTES - REPARTITION
 
ARTICLE 20. EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le 1er janvier et finit le 31 décembre de chaque année.
 
…(…)…
 
ARTICLE 24. REPARTITION DES BENEFICES
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, dans le respect des dispositions légales, étant toutefois fait
observer que chaque action confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.
 
Volet B
         TITRE SEPTIEME - DISSOLUTION - LIQUIDATION
 
…(…)…
 
ARTICLE 28. REPARTITION DE L’ACTIF NET
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
 
…(…)…
 
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
 
A l'instant, les actionnaires réunis en assemblée générale, déclarent que les décisions suivantes ne
deviendront effectives qu'à dater et sous la condition suspensive du dépôt de l'extrait de l'acte
constitutif au greffe du tribunal de l’entreprise, moment où la société acquerra la personnalité morale.
 
1) PREMIER EXERCICE SOCIAL
Le premier exercice social commencera le jour du dépôt de l'extrait au greffe du tribunal de l’
entreprise du Hainaut, division Charleroi, pour se terminer le 31 décembre 2021.
 
2) PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE
La première assemblée générale annuelle aura donc lieu en 2022.
 
3) ADRESSE DU SIEGE
L’adresse du siège est située à 7100 La Louvière, rue Sous l’Haye, 120/0001.
 
4) NOMINATION D’ADMINISTRATEURS
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à deux et de nommer à ces fonctions pour
une durée indéterminée :
-  Monsieur Corneliu MARCU ici présent et qui accepte ;
-  Monsieur CERNIGLIARO Antonino, né à Charleroi le 27 mai 1972 …(…)…, domicilié à Fleurus,
section de Wanfercée-Baulet, rue Franklin Roosevelt, 33, lequel intervient aux présentes pour
accepter expressément ce mandat.
Ses nom, prénom, lieu et date de naissance et domicile ont été établis au vu de la carte d’identité.
Ils sont nommés jusqu'à révocation et peut engager valablement la société conformément aux
statuts. Leur mandat est gratuit sauf décision contraire de l’assemblée générale.
 
5) COMMISSAIRES
L'assemblée générale décide de ne pas nommer de commissaire.
 
6) REPRISE DES ENGAGEMENTS PRIS AU NOM DE LA SOCIETE EN FORMATION
Reprise des actes antérieurs à la signature des statuts
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er janvier 2021 par Monsieur Corneliu MARCU et/ou Monsieur Antonino CERNIGLIARO
au nom et pour compte de la société en formation sont repris par la société présentement constituée.
Reprise des actes postérieurs à la signature des statuts
Les opérations accomplies par Monsieur Corneliu MARCU et/ou Monsieur Antonino CERNIGLIARO
et prises pour compte de la société en formation, conformément à l'article 2:2 CSA, et les
engagements qui en résultent seront réputés avoir été souscrits dès l'origine par la société ici
constituée.
Cette reprise n'aura d'effet que sous la condition de la réalisation desdits engagements et du dépôt
de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
 
 
Pour extrait analytique conforme avant enregistrement aux fins de publication aux annexes au
Moniteur belge
Déposé en même temps:
-expédition de l’acte;
Volet B
-statuts initiaux déposés dans la base des données des statuts via FEDNOT ;
 
(SIGNE) BENEDICTE COLLARD, NOTAIRE.