Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Loterman
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Maandagstraat 37
9660 Brakel
Oprichting
Onderwerp akte :
~~Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Michel OLEMANS te Brakel op 14 juli 2015 dat
1. de Heer DECLERCQ Kenny, ongehuwd, geboren te Ronse op vijfentwintig augustus
negentienhonderd drieëntachtig, [Identiteitskaart nummer : 592-0184610-03 / Rijksregister nummer :
83.08.25-269.04], wonende te 9660 Brakel, Kasteelstraat 58 bus 401. 
2. de Heer DECLERCQ Davy, ongehuwd, geboren te Ronse op drie maart negentienhonderd
achtentachtig, [Identiteitskaart nummer : 591-9710766-04  / Rijksregister nummer : 88.03.03-127.03],
wonende te 9660 Brakel (Everbeek), Bergstraat 1
een vennootschap hebben opgericht
RECHTSVORM   BENAMING – ZETEL.
De vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
be¬perkte aansprakelijkheid en met de naam “Loterman”
De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 9660 Brakel, Maandagstraat 37.
KAPITAAL   AANDELEN – VOLSTORTING.
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt twintigduizend euro (€ 20.000,00).
Het is vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen op naam, zonder nomi¬nale waarde, die
ieder één tweehonderdste van het kapitaal verte¬genwoordigen.
Op voormelde aandelen wordt als volgt a pari ingeschreven :
Op alle aandelen wordt in speciën ingeschreven tegen de prijs van honderd euro per aandeel; als
volgt :
1. door de heer Declercq Kenny, comparant sub 1 voornoemd, voor tienduizend euro (€ 10.000,00),
waarvoor hem honderd (100) aandelen worden toegekend;
2. door de heer Declercq Davy,  comparant sub 2 voornoemd, voor tienduizend euro (€ 10.000,00),
waarvoor hem honderd (100) aandelen worden toe¬gekend;
zodat de totaliteit van het geplaatst kapitaal volstort is.
Deze volstorting ten bedrage van twintigduizend euro (€ 20.000,00) werd door de oprichters
uitgevoerd op een speciale rekening nummer BE42 3631 4918 7454 geopend op naam van de
vennootschap in oprichting bij ING België zodat de vennootschap vanaf heden beschikt over een
bedrag van twintigduizend euro (€ 20.000,00).
DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, en begint te werken vanaf heden.
DOEL.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in deelneming en samenwerking
met derden : 
- De uitbating van een onderneming voor algemeen schrijnwerk; het vervaardigen, plaatsen en
herstellen van alle binnen- en buitenschrijnwerk, zowel in hout, metaal, kunststof als in alle andere
materialen; het vervaardigen, plaatsen en herstellen van onder meer (niet limitatief): keukens,
keuken- en badkamermeubelen, kantoormeubelen, maatmeubelen, deuren en ramen, trappen,
plafonds, wanden, kasten, veranda’s, tuinhuizen, carports, parket en andere vloerbekledingen,
garagepoorten, luiken, glaswerk, enz..
0633922318
Luik B
- Het uitvoeren van dakwerken en  isolatiewerken; chapewerken en bevloeringen, stukadoors- en
bezettingswerken, het plaatsen van valse scheidingswanden en gipswanden, het uitvoeren van
diverse activiteiten in de sector eindafwerking en renovatie; het uitvoeren van voorbereidende
werkzaamheden en opruimwerkzaamheden; klusjesdienst; het uitvoeren van elektriciteitswerken;
onderneming voor metaalconstructie, smeedwerk; het plaatsen van zonnepanelen en
milieuvriendelijke installaties;
- Het uitvoeren van alle activiteiten i.v.m. interieur en decoratie, vormgeving, binnenhuisinrichting,
binnenhuisarchitectuur en totaalinrichting, gaande van het ontwerp tot de effectieve realisatie; de
coördinatie en begeleiding van totaalprojecten.
- In het algemeen het uitvoeren van alle activiteiten behorende tot de sectoren bouw, metaal en
elektriciteit, al dan niet in coördinatie met onderaannemers, omvattende (niet-limitatief) alle
werkzaamheden en activiteiten gaande van de voorbereidingswerken tot de volledige afwerking en
binneninrichting; omvat tevens alle onderhoudswerken, renovatie- en herstellingswerken; het
uitvoeren van algemene en bijzondere aannemingen, in coördinatie met onderaannemers.
- Algemene bouwonderneming in coördinatie met onderaannemer; de coördinatie van werken op de
werf; onderneming in onroerende goederen; het bouwen, verbouwen, kopen, renoveren en verkopen
van onroerend goed; bouwpromotor; projectontwikkeling en handel in onroerend goed; het
ontwerpen en realiseren van diverse vastgoedprojecten; de activiteit van holding,
patrimoniumvennootschap, beheersmaatschappij.
- Consultancy en adviesverlening inzake technische aangelegenheden, tevens inzake management
en beheer; consultancy en dienstverlening inzake commercieel, strategisch, financieel en
administratief management; inzake technisch management en diverse technische aangelegenheden;
inzake productmanagement, design en vormgeving; inzake PR, publiciteit en marketing; inzake de
administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen; projectmanagement en
totaalbegeleiding voor voormelde activiteiten evenals alle ondersteunende en aanverwante
dienstverlening.
- Advies- en dienstverlening in de bouwsector, in bouwtechnische aangelegenheden, in het
algemeen inzake technische aangelegenheden; het optreden als toezichthoudende instantie,
veiligheidscoördinator; de coördinatie van werken en de werfopvolging; het aanbieden van diverse
ondersteunende en begeleidende diensten in de bouw en aanverwante sectoren.
- Het vervaardigen, ontwikkelen en commercialiseren van diverse toepassingen, diensten en
producten in verband met voormelde activiteiten. Het verlenen van diverse administratieve en
zakelijke ondersteuning. Het uitvoeren van technische studies, audits en expertises inzake
voormelde activiteiten. 
- Het geven van seminaries, opleidingen en presentaties. Het schrijven, verzorgen, begeleiden en
uitgeven van literaire werken en bijdragen, handboeken, van diverse bijdragen in diverse vormen. 
- Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in bouwmaterialen, schrijnwerk, meubelen,
interieurartikelen, bouwmaterialen en aanverwante artike¬len, tevens in fabricaten en halffabricaten,
grondstoffen, afvalstoffen, diverse consumentenartikelen, loten van falingen, opkopingen,
tweedehandse goederen, menigvuldige goederen.
- Het verrichten van alle handelsbemiddeling, het optreden als agent en zelfstandig
vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten.
- De uitbouw van een of meerdere verkooporganisaties en verkoopsystemen; verkoop via internet en
via diverse verkoopkanalen.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
licenties, brevetten, octrooien, know-how en andere intellectuele rechten.
- Het uitoefenen van de functies van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen. Het optreden als managementvennootschap en het beheren van
vennootschappen, het optreden als holding en het instaan voor alle managementactiviteiten van
holdings; het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie,
opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen.
- Het verwerven en beheren voor eigen rekening van een onroerend patrimonium; het stellen van alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;  het optreden als bouwpromotor; projectontwikkeling en handel in onroerend goed; het
ontwerpen en realiseren van diverse vastgoedprojecten; de activiteit van vastgoedmakelaar en
bemiddeling in vastgoed voor rekening van derden, op voorwaarde van het bekomen van een
inschrijving bij het BIV of andere bevoegde instanties. 
- Het verwerven en beheren voor eigen rekening van een roerend patrimonium; het stellen van alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
Luik B
richten rechtspersonen en ondernemingen. De vennootschap mag evenwel geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de reglementering op de financiële
transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
- Aldus zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en activiteiten onderworpen aan een
voorafgaande goedkeuring of vergunning van de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten
(FSMA) of andere bevoegde instanties.
De vennootschap kan in het algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.  De vennootschap kan onder eender welke vorm participaties
verwerven en/of aanhouden in bestaande of nog op te richten maatschappijen. Zij kan deze
participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het
bestuur van de onderneming(en) waarin zij participeert en door ze bijstand te verlenen.
De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen, ondernemingen
en particulieren, in eender welke vorm. De vennootschap kan zich, zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden, borg stellen, tevens kan zij
hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
Dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten. Deze bepalingen zijn niet
beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan stellen, behalve deze
verboden door de wetgeving terzake.
JAARVERGADERING
De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede vrijdag van de maand juni om negentien uur
in de zetel van de vennootschap, of op iedere andere plaats, aangeduid in de oproepingsbrief.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoten. Indien er twee of meer zaakvoerders zijn, zullen zij
gezamenlijk het bestuur voeren en vormen zij een college van zaakvoerders, dat een voorzitter
aanstelt en handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Alle kosten, uitgaven, bijdragen, opslagen, retributies van welke aard ook, zowel binnen¬landse als
buitenlandse, of samengevat elke uitgave die inherent is met, dan wel oorzake¬lijk verbonden met
het waarnemen van de mandaten van de omschreven zaakvoerders, zijn uitsluitend en alleen ten
laste van de vennootschap.
In het geval de vennootschap wordt bestuurd door één zaakvoerder, dan kan hij alle handelingen
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwe¬zenlijking van het doel, behoudens die handelingen
waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er twee of meer zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren en vormen zij een
college van zaakvoerders.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap, waarvan zij tevens de
machten en de eventuele bezoldiging zullen vaststellen. Indien er meerdere zaak¬voerders zijn,
dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Worden aangesteld als statutaire zaakvoerders van de vennootschap de heren Kenny Declercq en
Davy Declercq, comparanten in deze, die verklaren hun opdracht te aanvaarden.
In het geval de vennootschap wordt bestuurd door één zaakvoerder, dan vertegenwoordigt hij de
ven¬nootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder, en tevens in alle akten
waaraan een open¬baar of een ministerieel ambtenaar zijn medewerking verleent. Indien er twee of
meer zaakvoerders zijn, zullen zij de vertegenwoordigingsbevoegdheid gezamenlijk uitoefenen.
Alleen met hun gezamenlijke handtekening zullen zij de vennootschap kunnen verbinden. De
vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen die door de zaakvoerders worden verricht,
zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij ze aantoont dat de derde
wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan gezien de omstandigheden,
niet onkundig kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzon¬dere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
BOEKJAAR   JAARREKENING   JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Op het einde
van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaar¬rekening op. Deze
Luik B
boekhoudkundige documenten worden ter goedkeuring aan de jaarvergadering der vennoten
voorgelegd. Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig de bepalin¬gen
hieromtrent voorzien in het Wetboek van Vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet
gehouden tot het opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de
crite¬ria van een “kleine vennootschap” zoals bepaald in het Wetboek van Vennootschappen.
ONTBINDING.
De vennootschap is niet ontbonden door de ontzetting, het faillissement, het onvermogen of het
overlijden van een zaakvoerder of vennoot.
De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de algemene ver¬gadering,
die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
De vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon heeft niet tot gevolg dat de
vennoot¬schap wordt ontbonden. De enige vennoot blijft slechts aansprakelijk voor de
ver¬bintenissen van de vennootschap ten belope van zijn inbreng.
Indien in de eenhoofdig geworden vennootschap de enige vennoot een rechtspersoon is en indien
binnen één jaar geen nieuwe vennoot in de vennootschap is opgenomen of deze niet is ontbon¬den,
wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk borg te staan voor alle verbin¬tenissen van de
ven¬nootschap ontstaan na de vereniging van alle aandelen in zijn hand, tot een nieuwe vennoot in
de vennootschap wordt opgenomen of tot aan de be¬kendmaking van haar ontbinding.
Wanneer tengevolge van geleden verlies het netto actief gedaald is tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen bin¬nen een termijn van ten
hoogste twee (2) maanden nadat het verlies is vastgesteld, of krachtens wettelijke of statutaire
bepalingen had moeten worden vastgesteld, om, in voor¬komend geval, volgens de regels die voor
een statutenwijziging zijn gesteld, te beraadsla¬gen en te besluiten over de ontbinding van de
ven¬nootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatre¬gelen.
Het bestuursorgaan verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien (15) da¬gen
voor de algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de vennoten
wordt gesteld.
Indien het bestuursorgaan voorstelt de activiteiten voort te zetten, geeft hij in het verslag een
uit¬eenzetting van de maatregelen, die hij overweegt te nemen tot herstel van de fi¬nanciële
toestand van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift daarvan wordt
samen met de oproepingsbrief verzonden conform de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschap¬pen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto actief tengevolge van geleden ver¬lies
ge¬daald is tot minder dan één vierde (1/4) van het maatschappelijk kapitaal, met dien ver¬stande
dat de ontbinding plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde (1/4) ge¬deelte van de
ter verga¬dering uitgebrachte stemmen.
Wanneer het netto actief gedaald is tot beneden het minimumkapitaal voorzien in het Wetboek van
Vennootschappen, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de ven¬nootschap voor de
recht¬bank vorderen.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Bekrachtiging verbintenissen.
De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die in naam of voor rekening van de vennootschap
in oprichting zouden zijn aangegaan sedert één juli tweeduizend en vijftien. Deze overneming zal
evenwel slechts gevolg hebben wanneer de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben
verworven en met name vanaf de neerlegging van het uittreksel uit de statuten op de griffie van de
bevoegde rechtbank. De  verbintenissen intussen aangegaan dienen, overeenkomstig artikel 60 van
het Wetboek van Vennootschappen, eveneens bekrachtigd te worden binnen de twee maanden
nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verworven.
2. Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar zal echter aanvangen op heden om te eindigen op eenendertig december
tweeduizend en zestien.
3. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend en zeventien.
4. Volmacht voor administratieve formaliteiten
Volmacht wordt verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een
coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid AB Partners Oudenaarde met zetel te
9700 Oudenaarde, Einestraat 26, ondernemingsnummer 0473.997.329, RPR Gent, afdeling
Oudenaarde, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, voor het opvolgen en
afhandelen van allerhande administratieve formaliteiten in verband met onderhavige oprichting, zoals
de inschrijving KBO en activering BTW.