Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Red Rock Inv.
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9030 Gent, Vliegpleinkouter 35 bus 001
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Maarten Duytschaever te Gentbrugge op 20 november 2012, welke
akte eerstdaags zal geregistreerd worden op het tweede registratiekantoor te Gent, dat:
1) De heer BROEKAERT Jan, geboren te Belgisch Kongo op zeven november duizend negenhonderdvijftig, 
rijksregister nummer 501107-053-88, echtgescheiden, wonende te 9030 Gent, Vliegpleinkouter 35, doch 
verblijvende te 8420 De Haan (Wenduine), Manitobahelling 3, appartement 0603.
2) De heer BROEKAERT Simon, geboren te Gent op één februari duizend negenhonderdeenentachtig, 
rijksregister nummer 810201-067-66, ongehuwd, wonende te 9030 Gent, Gérard Willemotlaan 111.
3) De heer BROEKAERT Nathan, geboren te Gent op tien maart duizend negenhonderdvijfentachtig, 
rijksregister nummer 850310-119-29, ongehuwd, wonende te 9000 Gent, Rijsenbergstraat 25.
4) Mevrouw BROEKAERT Ruth, geboren te Gent op negen oktober duizend negenhonderdzesentachtig, 
rijksregister nummer 861009-276-69, ongehuwd, wonende te 9030 Gent, Trekweg 30
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de benaming Red Rock 
Inv. met zetel te 9030 Gent, Vliegpleinkouter 35/001.
Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland in eigen naam en voor eigen rekening en voor 
rekening van derden:
1. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin, 
met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen;
2. Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, 
verkoop, productie en algemeen bestuur;
3. Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, 
organisatie, efficiëntie, enzovoort;
4. Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer;
5. Art Gallery activiteiten; de promotie en de aan- en verkoop van kunst; het organiseren van culturele 
evenementen, van exposities, van optredens en het ontwikkelen van allerhande commerciële initiatieven in dit 
verband; 
het 
beheer
van 
toevertrouwde 
intellectuele 
eigendom 
of 
nalatenschap; 
uitgeverij-
en
distributieactiviteiten;
6. Onroerende goederen verwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten, laten 
ombouwen, laten verfraaien, in huur, erfpacht, opstal of leasing geven of nemen, verkavelen, onderhouden,
ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen, doch alleen met het oog op beheer, 
wederbelegging en opbrengst;
7. Aan- en verkoop van roerende en onroerende goederen voor eigen rekening, evenals de werking ervan;
8. Alle financiële, commerciële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen 
doen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van die aard zouden 
zijn dat zij het bereiken ervan geheel of gedeeltelijk vergemakkelijken;
9. Zij mag onder om het even welke vorm samenwerken of samensmelten (inbreng, fusie, opslorping, 
samenwerking, financiële tussenkomst…) in België of in het buitenland met bestaande of nog op te richten 
vennootschappen waarvan het doel gelijkaardig of verwant is of van die aard is de realisatie van haar eigen 
doel te bevorderen of te vergemakkelijken. Deze deelneming kan geschieden door inschrijving op of overname 
van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook;
10. Zij kan ook functie van bestuurder, directieraadslid of vereffenaar van een andere vennootschap uitoefenen;
11. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen, het nemen van deelnemingen of het verrichten van 
investeringen;
12. Het waarnemen van alle bestuurdersopdrachten, mandaten van vereffenaar, het uitoefenen van mandaten 
en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
13. Het verstrekken van waarborgen ten gunste van derden. De vennootschap mag geenszins aan 
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in artikel 3, ten eerste en ten tweede van de wet van 
0501612635
vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties en de financiële markten en de wet over 
het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus negentienhonderd tweeënnegentig en het
Koninklijk Besluit van negenentwintig november negentienhonderd drieënnegentig. De vennootschap zal zich 
dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de 
vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van 
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen 
handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende 
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel, of welke van 
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf de datum van de neerlegging ter
griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte.
Kapitaal
Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt één miljoen honderdtachtigduizend euro (1.180.000 
EUR).
Het is verdeeld in duizend honderdtachtig aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van 
1/1.180e deel van het maatschappelijk kapitaal.
A) INBRENG IN NATURA
De verschijner sub 1) verklaart bij deze inbreng te doen in de vennootschap van de hierna beschreven 
onroerende goederen:
1) STAD GENT (VOORHEEN GEMEENTE DRONGEN)
Zeshonderdeenenzestig/duizendsten (661/1.000sten) in volle eigendom van een perceel bouwgrond met 
aanhorigheden, gestaan en gelegen te Gent (Drongen), Vliegpleinkouter 35, Beekstraatkouter en 
Vliegpleinkouter 39, gekend volgens titel en volgens huidig kadaster Gent zevenentwintigste afdeling
(Drongen, eerste afdeling) sectie A, nummers 1112 R 3, 1112 P 3 en 1112 Z 2, met een totale oppervlakte van 
negenhonderdveertig vierkante meter (940 m²).
Aan deze zeshonderdeenenzestig/duizendsten (661/1.000sten) van voormeld perceel grond zullen – na 
oprichting van de residentie Jan van Gent – volgende privatieven verbonden worden:
A. Op de eerste verdieping aan de rechterkant gezien vanaf de straat: het “appartement 2” met 
politienummer 35/102, omvattend:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
- inkomhal; toilet; linnenkamer; badkamer met douche; slaapkamer 1; leefruimte met open keuken; berging; 
slaapkamer 2;
- in de kelderverdieping: kelder nummer 2, zijnde de derde kelder gezien van de straatkant;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
honderddrieënzestig/duizendsten (163/1.000sten) in de gemene delen, waaronder de grond.
B. Op de eerste verdieping aan de linkerkant gezien vanaf de straat: het “appartement 3” met 
politienummer 35/101, omvattend:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
- inkomhal; slaapkamer 1; berging; leefruimte met open keuken; toilet; badkamer met douche; slaapkamer 2;
- in de kelderverdieping: kelder nummer 3, zijnde de tweede kelder gezien van de straatkant;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
honderdzeventig/duizendsten (170/1.000sten) in de gemene delen, waaronder de grond.
C. Op de tweede verdieping: de “loft” met politienummer 35/201, omvattend:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
- inkomhal; slaapkamer 1; badkamer 1; slaapkamer 2; badkamer 2; toilet; slaapkamer 3 inclusief badkamer met 
douche, ligbad en toilet; leefruimte met open keuken en terras; berging;
- in de kelderverdieping: kelder nummer 4, zijnde de eerste kelder gezien van de straatkant;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
driehonderdachtentwintig/duizendsten (328/1.000sten) in de gemene delen, waaronder de grond.
Zoals nader beschreven in de basisakte van de residentie Jan van Gent verleden voor ondergetekende notaris 
op heden, voorafgaand aan het verlijden van huidige akte, welke akte eerstdaags ter overschrijving zal 
aangeboden worden op het eerste hypotheekkantoor te Gent.
2) STAD GENT (VOORHEEN GEMEENTE DRONGEN)
Een perceel bouwgrond met aanhorigheden, gestaan en gelegen te Gent (Drongen), Vliegpleinkouter, 
gekend volgens titel sectie A, deel van nummer 1110/M, met een oppervlakte volgens meting van duizend 
eenentwintig vierkante meter (1.021 m²), en volgens huidig kadaster onder Gent zevenentwintigste afdeling 
(Drongen, eerste afdeling) sectie A, nummer 1110 S, met een oppervlakte van duizend eenentwintig vierkante 
meter (1.021 m²).
Als vergoeding voor voormelde inbreng sub 1) ten belope van honderddrieënveertigduizend euro (143.000,00 
EUR), worden aan de heer Broekaert Jan, voornoemde oprichter sub 1), honderddrieënveertig (143) volledig
volgestorte aandelen van deze vennootschap toebedeeld.
Als vergoeding voor voormelde inbreng sub 2) ten belope van honderdvierennegentigduizend euro (194.000,00 
EUR), worden aan de heer Broekaert Jan, voornoemde oprichter sub 1), honderdvierennegentig (194) volledig 
volgestorte aandelen van deze vennootschap toebedeeld.
TOTAAL vergoeding voor inbrengen in natura: driehonderd zevenendertig (337) aandelen.
Voormelde inbreng in natura is nader beschreven in het verslag van de burgerlijke vennootschap onder de vorm 
van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid «BDO Bedrijfsrevisoren», gevestigd te 
8800 Roeselare, Kwadestraat 153/5, alhier vertegenwoordigd door de heer Peter Vandewalle, bedrijfsrevisor.
De besluiten van dit verslag luiden als volgt:
“De inbreng in natura door de heer Jan BROEKAERT wonende te 9030 Mariakerke (Gent), Vliegpleinkouter 35, 
tot oprichting van de BVBA Red Rock Inv. met zetel te 9030 Mariakerke (Gent), Vliegpleinkouter 35, bestaat uit 
de inbreng van een aantal onroerende goederen, voor een inbrengwaarde van 337.000,00 EUR.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij en onder voorbehoud dat de in te brengen 
bestanddelen niet zijn bezwaard met hypothecaire lasten of pandrechten, van oordeel
a) dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de 
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk zijn voor 
de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit 
te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) dat de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en 
duidelijkheid;
c) dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering bedrijfseconomisch 
verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden, tenminste 
overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de 
inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 337 aandelen van de BVBA Red Rock Inv., zonder 
vermelding van nominale waarde.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van vennootschappen in het kader van 
de voorgenomen inbreng in natura bij de oprichting van de BVBA Red Rock Inv. en mag niet voor andere 
doeleinden worden gebruikt.”
B) INBRENG IN GELD
Op de resterende achthonderddrieënveertig (843) aandelen wordt onmiddellijk in geld ingetekend voor de 
prijs van 1.000 euro per stuk, als volgt:
- door de heer Broekaert Jan, voornoemd, voor zevenhonderddrieëntachtigduizend euro (783.000,00 EUR) 
of zevenhonderddrieëntachtig (783) aandelen;
- door de heer Broekaert Simon, voornoemd, voor twintigduizend euro (20.000,00 EUR) of voor twintig (20) 
aandelen;
- door de heer Broekaert Nathan, voornoemd, voor twintigduizend euro (20.000,00 EUR) of voor twintig (20) 
aandelen;
- door mevrouw Broekaert Ruth, voornoemd, voor twintigduizend euro (20.000,00 EUR) of voor twintig (20) 
aandelen.
Samen ingevolge inbreng in geld: achthonderddrieënveertig ( 843) aandelen De verschijners verklaren te weten 
dat het bedrag van het kapitaal moet gestort zijn ten belope van minimum zesduizend tweehonderd euro 
(6.200,00 EUR) bij de oprichting. Bovendien moet op ieder aandeel waarop in geld is ingeschreven ten minste 
één/vijfde gestort zijn.
De verschijners verklaren dat op elk ingetekend aandeel gestort is ten belope van minstens één/vijfde, zij voor 
honderdachtenzestigduizend zeshonderd euro (168.600,00 EUR).
Een bedrag van honderdachtenzestigduizend zeshonderd euro (168.600,00 EUR) werd vooraf aan de 
oprichting der vennootschap gedeponeerd door storting op een bijzondere rekening met nummer (-) geopend 
op naam van de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis met zetel te 1000 Brussel, Warandeberg 3, 
zoals blijkt uit het bewijs van deponering afgeleverd door genoemde financiële instelling (kantoor Gent-
Kortrijksesteenweg) op 20 november 2012, overeenkomstig artikel 69, 14° van het Vennootschappenwetboek.
Ondergetekende notaris bevestigt dat dit bedrag voorafgaandelijk aan de oprichting gedeponeerd werd op 
gezegde rekening zoals blijkt uit een door de financiële instelling afgeleverd attest, dat aan mij werd 
overhandigd en in het dossier bewaard zal blijven.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de maatschappelijke 
zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de vierde zaterdag van september om 11 uur. Valt 
de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar 
de eerstvolgende werkdag.
Ieder aandeel heeft recht op één stem.
Iedere vennoot brengt zijn stem uit, hetzij persoonlijk, hetzij door een lasthebber.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bezoldigde of onbezoldigde lasthebbers, al dan niet 
vennoten, die zaakvoerders genoemd worden.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel 
van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Luik B - Vervolg
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van iedere zaakvoerder, zelfs indien die handelingen 
buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de 
omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Wordt benoemd als statutair zaakvoerder voor de duur van de vennootschap: de heer Broekaert Jan (50.11.07-
053.88).
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 april en eindigt op eenendertig maart van ieder jaar.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar vangt aan op datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte 
en eindigt op eenendertig maart tweeduizend veertien.
Winstverdeling
Het batig overschot van de resultatenrekening na aftrek van de algemene kosten, lasten en afschrijvingen,
zoals blijkt uit goedgekeurde jaarrekeningen, maakt de nettowinst uit.
Op deze winst wordt jaarlijks vijf ten honderd voorafgenomen voor de vorming van een wettelijke reserve. Deze
voorafname is niet meer verplicht wanneer de reserve één/tiende heeft bereikt van het kapitaal. Ze wordt
opnieuw verplichtend indien om gelijk welke reden, de reserve aangetast is.
Het saldo wordt verdeeld onder alle vennoten overeenkomstig hun aandeel in het maatschappelijk kapitaal,
onder voorbehoud dat de algemene vergadering over een andere bestemming beslist, zoals hierna voorzien.
Eerste jaarvergadering
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden de vierde zaterdag van september 2014 om 11 uur.
Volmacht
De heer Broekaert Jan, handelend in zijn voormelde hoedanigheid van zaakvoerder, verklaart bij deze volmacht 
te verlenen, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, aan de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid AB-Consult, te 9300 Aalst, Marcel De Bisschopstraat 15 en haar aangestelden, om namens 
en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend 
ondernemingsloket naar keuze, alle
wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de 
“Kruispuntbank 
van
Ondernemingen” 
(aanvraag 
van 
een 
ondernemingsnummer 
en 
eventueel
vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van de belasting over de toegevoegde waarde (aangifte van 
aanvang van activiteit).
Voor Ontledend Uittreksel
Maarten Duytschaever, notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de akte oprichting, verslag van de bedrijfsrevisor en bijzonder verslag 
van de oprichters