Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Marsa
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Karel De Preterlei 45 bus 201
 : 2140 Borgerhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Antwerpen.
 
Ingevolge de akte verleden voor notaris Karl Van Looy te Antwerpen (zesde kanton) op 5 juli 2022
werd een besloten vennootschap opgericht met volgende kenmerken:
 
Naam, rechtsvorm en zetel:
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap en draagt de naam “Marsa”.
De zetel is statutair gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Karel De Preterlei 45
bus 201.
 
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Oprichter, eigen vermogen en inbrengen:
De oprichter is de heer EJNAYAH Marwan, wonende te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Karel De
Preterlei 45 bus 201.
Het eigen vermogen bij oprichting (het “aanvangsvermogen”) wordt vastgesteld op duizend
vijfhonderd euro (€ 1.500,00) en zal worden geboekt op de post “Beschikbare inbreng” van het eigen
vermogen.
De oprichter heeft een inbreng in geld gedaan van duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00) die voor
honderd procent volstort werd en waarvoor hij in totaal honderd (100) aandelen heeft ontvangen.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Aanleg van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke
voorwaarden voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
0788290294
Luik B
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Bestuur:
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur, en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
De vergadering heeft tot niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur benoemd:
De heer EJNAYAH Marwan, wonende te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Karel De Preterlei 45 bus
201.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
 
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van een derde, zowel alleen als in samenwerking met
derden:
    •  Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer: studie,
organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels, bedrijfseconomisch of
sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband houden met advies,
documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële problemen, het
begeleiden van bedrijven op het  gebied van handel, expeditie, nijverheid en administratie, het
verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het verrichten van voorbereidende studies en advies op
gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import, het
drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij
overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen alles te
doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn. Het voeren van
activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en training inzake
hogervermelde aangelegenheden evenals op het vlak van management, consulting en opleiding,
personeelspolitiek en selectie van personeel, coaching, bedrijfsorganisatie en algemeen
bedrijfsbeleid evenals financieel beheer;
    •  Alle transport gerelateerde activiteiten en aanverwanten, omvattende onder meer: Expeditie,
dispatch, organisatie, administratie;
    •  Nationaal- en internationaal vervoer van goederen over de weg, per spoor, via luchtvaart en over
het water (transportonderneming); Koerierdienst met chauffeur;
    •  Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met het vervoer van personen of goederen
nationaal of internationaal over de weg, per spoor, via luchtvaart en over het water;
    •  Alle diensten i.v.m. laden en lossen, inklaren, stockeren of verdelen. Dienstverlening in dit kader
aan personen of bedrijven, de aankoop of verkoop van transportmiddelen, personen, vrachtwagen of
autobussen;
    •  Koerierdiensten: het verzamelen, vervoeren en afleveren van brieven, pakketposten en pakjes
door andere bedrijven dan de nationale posterijen; er kan gebruik worden gemaakt van diverse
takken van vervoer en worden uitgevoerd met eigen vervoer of openbaar vervoer, transport overweg
Luik B
de weg van voeding en voedingsmiddelen, medicijnen, vervoer met koelwagens en andere;
    •  Koerierdienst met chauffeur;
    •  Vervoer van documenten, pakjes, pakketten, stukken, onderdelen, allerhande voorwerpen en dit
van alle mogelijke transportmiddelen;
    •  Vrachtbehandeling en opslag;
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen en andere;
    •  Algemeen bouwwerken, bouwnijverheid, slopen van gebouwen; het bouwrijp maken van
terreinen, grondverzet, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen van
bouwterreinen, het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,
graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven,
algemene bouwkundige en civieltechnische werken, bouwen van individuele huizen, het optrekken
van de ruwbouw van individuele huizen, de bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel
op de deur”, optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen, het optrekken
van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, de
bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”, het optrekken van de ruwbouw
van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen,
ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport; onderneming voor
het bouwen van funderingen inclusief heien, voor het uitvoeren van metselwerk, voor het bouwen
van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, voor het uitvoeren van voegwerken, voor het
bouwen van koelkamers en kluizen, voor het zandstralen;
    •  Bouwinstallatie, elektrische installatie, onderneming voor de installatie van elektrische
verwarmingsinstallaties, onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties
tegen diefstal, isolatiewerkzaamheden, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van
thermische isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen, loodgieterswerk, installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie, overig loodgieterswerk, de installatie van stores en zonneschermen, het
plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, schrijnwerk van hout of van kunststof, de montage van
buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen, de installatie van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in hout of kunststof, de installatie van
garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken, in hout of kunststof, vloerafwerking en
wandbekleding, plaatsen van vloer- en wandtegels, plaatsen van vloerbedekking van hout of andere
materialen, plaatsing van behang, schilderen, het schilderen van het binnen- en buitenwerk van
gebouwen;
    •  Alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf, omvattende onder meer: de verkoop
aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en, in het algemeen in een
wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars, sandwichbars,
frietkramen, hamburgerrestaurants, pitahuizen en döner- en kebabbuffetten, in frietkramen en
hotdogstalletjes, in croissanteries, crêperies en warmwafelkramen, in tearoom en ijssalons, in
cafetaria’s, evenals in drive-in restaurants en pizzeria’s; het uitbaten en inrichten, van één of
meerdere restaurants en drankgelegenheden in het algemeen waaronder onder meer restaurants
van het traditionele type, spijshuizen, snackbars en fastfood-zaken, frituren, verbruikerssalons,
tearooms, milkbars, cafés, bars, nachtclubs, bodega’s en tavernen evenals alle drankgelegenheden
allerhande al dan niet met alcoholhoudende dranken en sterke dranken, feestzalen, kortom alle
activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf in de ruimste zijn van het woord, met inbegrip van
tabaks- en rookwaren, zichtkaarten, suikergoedwaren, belegde broodjes, snoepgoed,
parfumerieartikelen, snuisterijen en fantasieartikelen, souvenirs en folkloreartikelen evenals
luxeartikelen;
    •  Het uitbaten van drank- en eetgelegenheden, café-restaurants, tearooms, kantines,
verbruiksalons, snack-, sandwich-, salade-, coffee- en milkbars, restaurants, fast-food zaken, frituren
en alle aanverwante of soortgelijke inrichtingen;
    •  Het bereiden en verkopen over de toog van alle dranken en eetwaren die ter plaatse verbruikt
kunnen worden, en in het algemeen in een wegwerpverpakking worden aangeboden;
    •  Het kopen, verkopen, bereiden, bewerken en verwerken van allerlei eetwaren, spijzen en
dranken, gerechten, gebak, belegde broodjes, allerhande snacks, confisserie, ijsrooms, als
tafelhouder alsmede de levering ten huize;
    •  Catering en overige eetgelegenheden;
    •  Taverne-restaurants, autowegrestaurants, stationrestaurants, luchthavenrestaurants en pizzeria’
s;
    •  Verhuur van allerhande voertuigen en ceremoniewagens, met of zonder chauffeur;
    •  Het huren, verhuren, leasen van alle soorten roerende goederen, auto’s, motorvoertuigen, de
exploitatie van taxi’s, de verhuur van personenwagens met chauffeur;
    •  Verrichten van verzending in al zijn aspecten met inbegrip van rederij-agentuur, expeditie,
Luik B
douaneagentuur, stowery, goederenbehandeling, alsook verhuizen van inboedels;
    •  De aan- en verkoop, klein- en groothandel, in- en uitvoer van motorrijwielen en onderdelen,
motorvoertuigen en onderdelen, tweedehandsauto’s en onderdelen, tweedehands motorrijwielen en
onderdelen, onderdelen en toebehoren van motorvoertuigen, vrachtwagens, quads, jetski’s, trikes,
tractoren, kranen, aanhangwagens, fietsen, bromfietsen, motorbenodigdheden, motorkleding,
motorsmeermiddelen, elektro-materialen, ijzerwaren;
    •  Uitvoeren van kleine herstellingen (stations-service) aan alle rollend materieel.
    •  De kleinhandel van accessoires, wisselstukken of alle producten betrekking hebbende op de
autohandel;
    •  Klein- en/of groothandel, handel of als tussenpersoon, import en export van nieuwe wagens;
    •  Klein- en/of groothandel, handel of als tussenpersoon, in tweedehands voertuigen,
personenwagens, bestelwagens en vrachtwagens;
    •  Onderhoud en reparatie van auto’s en andere rollend materieel, uitbaten van een
garagewerkplaats met alle aanverwante activiteiten met name herstellingen aan voertuigen;
    •  In- en uitvoer in ruime zin, handelsbemiddeling, import en export van en groot- en kleinhandel in
textielproducten met inbegrip van kledij voor zowel mannen, vrouwen en kinderen;
    •  Computerconsultancy in de meeste ruime zin van het woord;
    •  Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer;
    •  Reparatie en onderhoud van computers en randapparatuur;
    •  Ontwerpen van websites en webportalen;
    •  Het opnemen van bestuursmandaten in andere vennootschappen;
    •  Het uitbaten van wassalons;
    •  Het uitbaten van carwashen;
    •  Het uitbaten van een kapsalon;
    •  In- en uitvoer in ruime zin, handelsbemiddeling, import en export van en groot en kleinhandel in
loodgietersmaterialen, elektrische installaties voor huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties,
zonnepanelen en alle benodigdheden en wisselstukken van zonnepanelen. Installeren, plaatsen,
onderhoud en herstellingen van zonnepanelen, de kleinhandel van accessoires, wisselstukken of alle
producten betrekking hebbende op zonnepanelen;
    •  In- en uitvoer in ruime zin, handelsbemiddeling in voedings- en genotmiddelen, zuivelproducten
en eieren, inclusief de thuisbezorging daarvan, vlees en vleeswaren, groenten en fruit, brood,
banketbakkerswerk en suikerwerk, tabaksproducten, alcoholische en andere dranken, grote
verscheidenheid van goederen waarbij voedings- en genotsmiddelen niet overheersen, zoals kleding,
meubelen, apparaten, ijzerwaren, cosmetica, sieraden, speelgoed enzovoort, audio en
videoapparatuur, fotografische en cinematografische apparaten en optische artikelen, huishoudtextiel
zoals lakens, dekens, tafelkleden, handdoeken, enzovoort; overgordijnen, glasgordijnen en overige
huishoudartikelen van textiel; artikelen van hout, kurk of vlechtwerk; de groot en kleinhandel in
meubels; inbouwkeukens; matrassen, bed veringen en overige matrassendragers; artikelen voor
verlichting en woninginrichting; verlichtings- en elektriciteitsartikelen; niet elektrische
huishoudapparaten messenmakerswerk, vaatwerk, aardewerk, aardewerk, porselein en glaswerk;
overgordijnen, glasgordijnen en overige huishoudartikelen van textiel; textiel; schoeisel, lederwaren
en reisartikelen; elektrische huishoudartikelen; ijzerwaren, verf en bouwmaterialen; wand- en
vloerbekleding; tapijten en vloermatten, vloerbekleding van kunststof, rubber, kurk, enzovoort,
behang, tweedehandsgoederen en antiquiteiten in winkels, antiek, oude kunstvoorwerpen;
    •  De vennootschap kan alle onroerende goederen en rechten verwerven teneinde deze geheel of
gedeeltelijk als woon- en/of werkplaats ter beschikking te stellen van de zaakvoerder(s), venno(o)t
(en) en hun familieleden;
    •  De aan- en verkoop van alle ongebouwde en gebouwde onroerende goederen van alle aard en
voor alle bestemmingen; het verkavelen, uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke
wijzen van alle onroerende goederen en het in optie nemen en geven van onroerende goederen;
    •  Schatten en evalueren van onroerende goederen;
    •  Het huren, verhuren, leasen op alle mogelijke wijzen van alle mogelijke onbebouwde en
gebouwde onroerende goederen;
    •  Het in bewaring nemen van onroerende goederen, alle activiteiten van een
houdstermaatschappij en namelijk het verwerven, aan- en verkopen, beheren en tot waarde brengen
van alle participaties en deelbewijzen van en in alle vennootschappen en ondernemingen, het
beheren van eigen onroerende goederen.
    •  Holdings;
    •  Managementvennootschap;
    •  Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
    •  De studie, financiering en ontwikkeling van roerende en onroerende projecten;
    •  Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten, het uitvoeren van alle
Luik B
onderzoeken en studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand
inzake de inrichting, de planning en het beheer van ondernemingen en bedrijven;
    •  De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen;
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin
te worden geïnterpreteerd. Voor wettelijk gereglementeerde activiteiten of beroepen zal de
vennootschap aan alle wettelijke vereisten dienen te voldoen; alvorens zij deze activiteiten kan
voeren.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen- als in buitenland.
Zij mag de opdracht van bestuurder, zaakvoerder en vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen. De vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële, roerende en
onroerende verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het
verwezenlijken van haar maatschappelijk doel of van aard zijn haar handel en nijverheid te
bevorderen.
Zij mag ook deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen zowel in België als in het
buitenland.
Deze opsomming is exemplatief en niet beperkend.
 
Gewone algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni, om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
 Toegang tot de algemene vergadering:
 Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de     
 aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder  
 te voldoen aan de volgende voorwaarden:
 - de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in   
 het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van   
 effecten;
 - de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen  
 niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog   
 steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen  
 aan de stemming.
 
Uitoefening stemrecht:
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder     voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen
zonder stemrecht.
 
Bijzondere volmacht
Tan Consulting commanditaire vennootschap te 2100 Antwerpen-Deurne, Mortselsesteenweg 248,
of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
Luik B
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Overname van verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door
de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal
hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Karl Van Looy
Notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Uitgifte van het proces-verbaal
    •  Gecoördineerde statuten