Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Landmeetkantoor Van de Velde - Peeters
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oude Diestsebaan 5
 : 3390 Sint-Joris-Winge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Koen Boogaerts te Aarschot op 5 januari 2024 dat een
besloten vennootschap werd opgericht onder de benaming “Landmeetkantoor Van de Velde -
Peeters”, waarvan de zetel gevestigd is te Oude Diestsebaan 5, 3390 Sint-Joris-Winge, door
1. Mevrouw Van de Velde Nele, geboren te Bonheiden op 10 oktober 1989, wonende te 3390 Tielt-
Winge, Oude Diestsebaan 5.
2. De heer Peeters Thomas Walter, geboren te Bonheiden op 20 mei 1987, wonende te 3390 Tielt-
Winge, Oude Diestsebaan 5.
Het aanvangsvermogen werd vastgesteld op vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vijftig (€ 50)
euro  per stuk, als volgt:
- door mevrouw Nele Van de Velde, voormeld, voor vijftig (50) aandelen, hetzij voor tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500);
- door de heer Peeters Thomas, voormeld, voor vijftig (50) aandelen, hetzij voor tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500). 
Hetzij in totaal: 100 aandelen voor vijfduizend euro (€ 5.000,00) of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE71 9734 7441 1169, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij Argenta.
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « Landmeetkantoor Van de Velde – Peeters ». 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- activiteiten van landmeters-schatters van onroerende goederen; 
- activiteiten van bouweconomisten; 
- uitvoeren van topografische opmetingen en het afbakenen van percelen en eigendommen; 
- berekening van het aantal meters van bouwwerken; 
- het opmaken en ondertekenen van plannen die moeten dienen voor een grenserkenning, voor een
mutatie, voor het regelen van gevallen van gemeenheid en voor gelijk welke akte of proces-verbaal,
welke in een identificeren van grondeigendom voorzien en welke ter hypothecaire overschrijving of
inschrijving kunnen worden voorgelegd;
- het uitbaten van een landmeters- en expertisebureau; 
- het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen, metingen en afpalingen van onroerende goederen; 
1004413620
- het opstellen van opmetingsplannen, het aanvragen van stedenbouwkundige vergunningen,
attesten, documenten en verkavelingvergunningen en alle werkzaamheden die nodig zijn voor deze
aanvraag; 
- het schatten, evalueren, bepalen van de verkoop- en huurwaarde van onroerende goederen, het
uitvoeren van expertises en het verstrekken van advies; 
- vastgoedbemiddeling; 
- voor zowel onder- als bovengrondse wegeniswerken, bruggenbouw, en aanplantingen, milieu,
veiligheid, groen en verkeer, dit zowel in private als publieke opdracht, het uitvoeren en opmaken van
alle studies, ontwerpen, plannen en berekeningen, meetverrichtingen, toezicht, expertises,
beschrijvende staten en verslagen; 
 - het uitoefenen van beroep van veiligheidscoördinator, EPB verslaggeving, EPC-verslaggeving, het
verlenen van adviezen en diensten voor het ontwikkelen van veiligheids- en kwaliteitssystemen in
ondernemingen of ten behoeve van particulieren, alsook het optreden als externe preventieadviseur
en/of veiligheidcoördinator; 
 - advies aangaande energieprestatie- en klimaat; 
 - de aankoop en verkoop van alle onroerende goederen zowel onbebouwde als gebouwde van
allerlei aard; de bemiddeling bij dergelijke operaties, het doen bouwen en doen verbouwen en
herstellen voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle gebouwen of constructies; het
verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle roerende goederen voor eigen rekening of voor
rekening van derden, het verrichten van alle studies, het uitmaken van alle ontwerpen, ook voor
rekening van derden en het verlenen van alle adviezen in verband met bovengemelde activiteiten;
het in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als
gebouwen, het verhuren, huren, onderverhuren en onderhuren, beheren voor eigen rekening of voor
rekening van derden van alle onroerende goederen, het verrichten van geldleningen en het stellen
van waarborgen voor derden; dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden; 
- het uitvoeren van stabiliteitsstudies voor bouwwerken;  
- Alle verrichtingen die betrekking hebben op kopen, verkopen, huren, verhuren, ruilen, expertise,
beheren van onroerende goederen, laten slopen en oprichten van gebouwen, in voorkomend geval
bij middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing, en in het bijzonder: a)
handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond; b) verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
c) verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen; d) verhuur van niet-residentiële
gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, enzovoort. e) verhuur
per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's; f) projectontwikkeling.   
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening van derden
- Ondersteunende activiteiten voor overheidsbesturen. 
- Organisatie van voordrachten, cursussen, opleidingen, seminaries en congressen. Management.
Overige activiteiten in verband met administratie, niet elders genoemd. Overige dienstverlening, niet
elders genoemd. Onderneming in onroerende goederen. 
De vennootschap heeft tevens de bevoegdheid om alle handelingen te stellen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp, met inbegrip van deelname aan andere
vennootschappen en joint ventures, het verwerven van intellectuele eigendomsrechten en het
aangaan van financiële transacties die haar voorwerp bevorderen.    
De vennootschap mag haar patrimonium beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig
uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als
onroerende goederen, en binnen dit kader: het aankopen, verkopen, bouwen, verkrijgen, behouden,
beheren en exploiteren investeren, huren en verhuren, ruilen of vervreemden, zowel in België als in
het buitenland van onroerende goederen.
De vennootschap kan in het kader van dit voorwerp eveneens alle activiteiten van public relations en
van klantenwerving uitoefenen.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde of een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp
hebben, die van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen,
producten en benodigdheden, materialen en artikelen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
hogervermelde verband houden. 
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel, of welke van die aard zijn dat ze het bereiken ervan geheel of ten dele
vergemakkelijken.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere samenwerkingsverbanden of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in
het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven of die van aard
zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap zal zelfs deel mogen nemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen
met hetzelfde, een gelijkaardig of verwant voorwerp en dit door de inbreng, fusie, opslorping,
splitsing of op welke wijze ook.
Zij kan ten gunste van dezelfde vennootschappen zich borg stellen, voorschotten toestaan, krediet
verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken.
Zij mag tevens het management van andere vennootschappen beheren in de meest ruime zin van
het woord.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend.
Het voorwerp van de vennootschap kan ten allen tijde uitgebreid worden.
Zij mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren die zij het best geschikt zou achten.
Zij kan ook opdrachten van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de bestuurders, zelfs indien die
handelingen buiten haar voorwerp vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of
er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
    Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
    Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
    De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
    Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
vierde donderdag van de maand juni om 19u. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. 
Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan
de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. 
Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping
verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    * de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    * de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
    § 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van
de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
    Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde donderdag van de maand juni 2025 om
19u.  
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te Oude Diestsebaan 5, 3390 Sint-Joris-Winge. 
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: mevrouw Van de Velde Nele,
geboren te Bonheiden op 10 oktober 1989, wonende te 3390 Tielt-Winge, Oude Diestsebaan 5, hier
aanwezig en die aanvaardt en bevestigt dat zij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen
verzet. 
Haar mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting. 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 september 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van
het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door
de vennootschap.
6. Volmachten
De heer Bart Hermans, accountant bij VCS Accountants BV met maatschappelijke zetel te
Amerstraat 147 te 3200 Aarschot, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
Voor eensluidend uittreksel, dienstig voor publicatie Belgisch Staatsblad. 
Notaris Koen Boogaerts.