Ondernemingsnr : 0633734850
Naam
(voluit) : BRUGI
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stationsstraat 26
 : 8830 Hooglede
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor notaris Peter Verstraete, met standplaats te Roeselare, op 30 november
2023, neergelegd ter registratie, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de commanditaire vennootschap “BRUGI”, met zetel te 8830 Hooglede (Gits),
Stationsstraat 26, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling Kortrijk) met
ondernemingsnummer 0633.734.850, onder meer heeft besloten:
EERSTE BESLUIT - Aanpassing van de statuten aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de commanditaire vennootschap te
behouden.
TWEEDE BESLUIT - Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij twee miljoen honderdzevenentwintigduizend
zevenhonderdenacht euro drieëndertig cent (€ 2.127.708,33) van rechtswege omgezet werd in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij nul euro (€ 0,00), werd omgezet in een statutair onbeschikbare reserve.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en de statutair onbeschikbare reserve
op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld
worden in de statuten van de vennootschap.
DERDE BESLUIT – Vermindering van het vermogen van de vennootschap.
De vergadering besluit het vermogen van de vennootschap te verminderen met een miljoen
tweehonderdduizend euro (€ 1.200.000,00) om het te brengen van twee miljoen
honderdzevenentwintigduizend zevenhonderdenacht euro drieëndertig cent (€ 2.127.708,33) op
negenhonderdzevenentwintigduizend zevenhonderd en acht euro drieëndertig cent (€ 927.708,33)
en dit door terugbetaling op ieder der tienduizend (10.000) aandelen van werkelijk volstort kapitaal
ten bedrage van honderdtwintig euro (€ 120,00) per aandeel.
De vermindering van het vermogen zal plaats hebben zonder vernietiging van de aandelen, doch met
evenredige vermindering van de fractiewaarde van de aandelen.
VIERDE BESLUIT - Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het voorwerp van de
vennootschap.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
Artikel 1. Rechtsvorm - Naam
De vennootschap neemt de rechtsvorm aan van een maatschap onder de vorm van een
commanditaire vennootschap, afgekort CommV.
Zij draagt de benaming “BRUGI”.
In alle akten, facturen, advertenties, bekendmakingen en andere stukken van de vennootschap
uitgaande, moet de benaming steeds onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden
“commanditaire vennootschap” of door de afkorting “CommV.”, met de nauwkeurige aanduiding van
de zetel van de vennootschap en het woord “rechtspersonenregister” of de afkorting RPR, gevolgd
door het ondernemingsnummer alsook de vermelding van de zetel van de rechtbank van het
rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel van de vennootschap mag verplaatst worden binnen de grenzen van voormeld gewest en
het tweetalig gebied Brussel hoofdstad, bij enkele beslissing van de zaakvoerder, die over alle
machten beschikt om deze wijziging van zetel bekend te maken in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied,
dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Artikel 3. Duur
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene
vergadering genomen volgens de regels die voor de wijziging der statuten zijn gesteld.
Indien één of meerdere van de vennoten zou(den) wegvallen, ongeacht om welke reden, blijft de
vennootschap voortbestaan onder de resterende vennoten.
Indien, door het wegvallen van een of meerdere vennoten, het aantal vennoten zakt onder twee,
wordt de vennootschap van rechtswege ontbonden.
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en
in eigen naam:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, vennootschappen met een gelijkaardig voorwerp als het hare; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of  van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld in de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
(...)
Artikel 6. Vennootschapsvermogen en aandelen
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door tienduizend (10.000) aandelen op
naam zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/tienduizendste (1/10.000ste) van het
vermogen vertegenwoordigen.
De inbrengen worden geboekt als statutair beschikbare inbreng.
(...)
Artikel 9. Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door minstens één zaakvoerder-gecommanditeerde vennoot.
Wordt aangesteld als statutair zaakvoerder-gecommanditeerde vennoot : de heer Vandenbulcke
Christian, voornoemd.
De benoeming van de statutaire zaakvoerder is enkel afzetbaar wegens wettige redenen en bij
éénparigheid van stemmen.
Het mandaat van zaakvoerder wordt verleend voor onbepaalde duur.
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder zal bekendgemaakt worden in de bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad.
Het mandaat van zaakvoerder kan bezoldigd worden, welke in voorkomend geval dient te worden
ingebracht in de algemene kosten, onafhankelijk van alle eventuele vertegenwoordigings-, reis- en
verplaatsingskosten en terugbetaling van kosten eigen aan de vennootschap.
Artikel 10. Bestuurdersbevoegheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van bestuur te verrich-ten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle mach-ten om de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen.
Voor alle vervreemdin-gen van onroerende goederen van de vennootschap en het aangaan van
leningen, is evenwel het eenparig akkoord van alle vennoten vereist.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 11. Algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand mei om tien uur dertig.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De vennoten worden
opgeroepen tot de algemene vergadering per gewone brief of e-mail ten minste acht dagen voor de
vergadering plaatsvindt.
De oproeping vermeldt de plaats, dag en uur van de bijeenkomst en geeft de agenda weer die op de
vergadering zal behandeld worden, en bevat de verslagen en bescheiden die ter inzage van de
vennoten moeten voorgelegd worden.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene
vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die
door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
Alle algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of in de plaats
aangewezen in de uitnodigingen.
De vergadering wordt voorgezeten door de oudste vennoot.
Te allen tijde kan een buitengewone vergadering worden bijeengeroepen om bepalingen van de
statuten te wijzigen of een bijzondere vergadering om over andere punten die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren te beraadsla-gen en te besluiten.
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief of e-mail, toegezonden aan
de vennoten ten minste acht dagen voor de vergadering.
Geen enkele algemene vergadering kan zich uitspreken over punten die niet vermeld staan op de
agenda, behalve indien alle vennoten daar anders unaniem over beslissen.
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
Wanneer de eigendom van een effect is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik komen de
lidmaatschapsrechten, zoals het stemrecht toe aan de vruchtgebruiker, behoudens andersluidende
overeenkomst tussen betrokkenen. Het dividendrecht komt eveneens toe aan de vruchtgebruiker.
Behoudens andersluidende bepaling in de wet en/of de statuten worden de besluiten genomen bij 
gewone meerderheid van stemmen, wat ook het aantal aandelen is dat vertegenwoordigd dient te
zijn tijdens de algemene vergadering.
Besluiten die betrekking hebben op een statutenwijziging of een vervroegde ontbinding van de
vennootschap worden slechts geldig genomen bij unanimiteit van stemmen.
De beslissingen van de algemene vergadering zijn bindend voor alle vennoten, ook deze die niet
deelnemen aan de besluitvorming of deze die tegenstemmen, mits de door de wet en de statuten
opgelegde voorwaarden zijn nageleefd.
Artikel 12. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van het kalenderjaar.
Artikel 13. Verdeling van het resultaat
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal
aandelen dat ieder bezit, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering (zoals
de beslissing van de algemene vergadering om de winst of een deel ervan te reserveren).
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze die
voorzien is voor de verdeling van de winsten. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de
commanditaire vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
Artikel 14. Ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden:
    •  ten gevolge van een rechterlijke beschikking die kracht van gewijsde heeft verkregen; of
    •  ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering, genomen met unanimiteit van
stemmen.
    •  indien, door het overlijden of het uittreden van een vennoot, het aantal vennoten zakt onder
twee.
VIJFDE BESLUIT – Coördinatie.
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
ZESDE BESLUIT - Adres van de zetel.
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 8830 Hooglede (Gits),
Stationsstraat 26.
VOOR GELIJKLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van het procesverbaal van 30.11.2023
    •  Gecoördineerde statuten
 
Notaris Peter Verstraete