Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PT Project
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9661
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brakel (Parike)
Koestraat 16
Uit de onderhandse akte opgesteld op 1 juli 2023, blijkt dat er tussen
 
De heer Tuur Peeters, wonende te Koestraat 16, 9661 Parike
Rijksregisternummer: 99.10.12-365.66
En
Mevrouw Soetkin Van Lierde, wonende te Koestraat 16, 9961 Parike
Rijksregisternummer : 00.11.10-126.68
 
overeengekomen werd - door middel van onderhandse akte - een Commanditaire Vennootschap op te richten,
waarvan zij de statuten als volgt hebben vastgesteld:
 
Statuten
 
I           Benaming – zetel – voorwerp - duur
 
Artikel 1:
De vennootschap zal de rechtsvorm van een Commanditaire Vennootschap aannemen (afgekort CommV)  met
als benaming:  PT Project.
Artikel 2:
De zetel van de vennootschap bevindt zich in het Vlaams Gewest (Koestraat 16, 9661 Parike). Ze kan worden
overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands
taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke
wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit (met name bij verplaatsing naar een ander Gewest), te
doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
Artikel 3:
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, voor eigen rekening als voor rekening van
derden, alleen of in samenwerking met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
 
-           Het uitvoeren van plafoneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken aan de binnen- en buitenzijde van
gebouwen en andere bouwwerken; het bekleden met gipsplaten van dragers, muren en plafonds en de
herstelling ervan; het plaatsen en leveren van scheidingswanden; het plaatsen van chapes, gevelwerken en
reiniging, onder meer door middel van zandstralen.
-           Het plaatsen van stellingen, alsmede de verhuur ervan
-           De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen; project management bouwgerelateerd
-           De plaatsing, onderhoud en herstelling van alle sanitaire installaties, ventilatietechnieken en elektrische
installaties, met inbegrip van domotica, dit alles in de meest ruime zin.
0803490392
-           Alle isolatiewerkzaamheden.
-           Alle binnen- en buitenschrijnwerk.
-           Alle werken van verbouwing en renovatie van gebouwen
-           De aan- en verkoop van goederen, alsmede de bewerking en de verwerking
ervan, zoals doch niet beperkt tot elektronica- en elektriciteitsmateriaal, computermateriaal
en computerinfrastructuren, generatoren, moto's en boten,
alsmede de uitrusting van moto's, auto's en boten.
De installatie, onderhoud en leerstelling van elektrische installaties en zonnepanelen.
Het uitvoeren van aannemingen en projecten aan nieuwe en te vernieuwen
woningen en gebouwen, zoals doch niet beperkt tot het leggen van elektriciteit,
voorzieningen van liften, leggen van vloerverwarming, schilderwerken,
watervoorziening, centrale verwarming, domotica.
-           De implementatie en realisatie van software.
-           Consultancy.
-           Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zowel met
het oog op de verkoop of overdracht ervan aan derden als voor eigen rekening, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de renovatie, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling, projectontwikkeling en bouwpromotie en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
-           Het verwerven, door middel van onderschrijving of aankoop van aandelen, obligaties, kasbons en andere
waardepapieren, onder om het even welke vorm, van bestaande of op te richten Belgische of buitenlandse
vennootschappen.
-           Activiteiten van imker, met inbegrip van het verkopen van honing.
Het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies. Het verwerven beheren en
verkopen van participaties. Zij kan deelnemen aan het bestuur en toezicht van ondernemingen waarin zij al dan
niet participeert.
 
Het beheer van onroerend vermogen in de ruimst mogelijke zin, zoals de aankoop en verkoop, de verhuring en
verkaveling van alle onroerende goederen, het bouwen, verbouwen en verpachten ervan.
 
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
 
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend
zijn.
Zij kan tevens borg stellen voor derden alsook zakelijke en persoonlijke zekerheden vestigen ten voordele van
derden of andere ondernemingen.
 
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
 
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in
alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend
voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een
bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
Artikel 4:
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd. Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden
worden bij besluit van de algemene vergadering genomen volgens de regels die voor de wijziging van de statuten
zijn gesteld.
 
II.         Vennoten
 
Artikel 5: De rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen.
 
a) Gecommandeerde vennoten
 
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
 
b) Commanditaire vennoten
 
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng, op voorwaarde dat zijn geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht. De
commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, zelfs niet op grond van
een volmacht, maar zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers
en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
Artikel 6:
 
Alle vennoten kunnen slechts na schriftelijke instemming van alle medevennoten toetreden; zij moeten steeds de
vereiste kwalificaties hebben om met de overige vennoten gezamenlijk aan de beroepsuitoefening deel te nemen.
 
Artikel 7:
 
Een aandeel in de vennootschap van een beherende vennoot mag, op straffe van nietigheid, niet worden
overgedragen onder levenden, of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle gecommanditaire
vennoten.  Een aandeel in de vennootschap van een commanditaire vennoot moet eerst aangeboden worden
aan de gecommanditeerde vennoten, die gedurende een termijn van één maand van een voorkooprecht
genieten.  Oefenen zij dit niet uit, dan kan het aandeel vrij overgedragen worden, of overgaan naar een
commanditaire vennoot, aan zijn echtgenoot of erfgenamen in de rechte lijn.  In andere gevallen is het eenparig
goedvinden vereist van de gecommanditeerde vennoten en van de gewone meerderheid van de commanditaire
vennoten.  Bij weigering, zijn de weigerende vennoten zelfs verplicht het aandeel in te kopen.  De verkoopprijs
van het aandeel is gelijk aan de boekhoudkundige intrinsieke waarde ervan. 
 
III.        Inbreng
 
Artikel 8:
 
De vennootschap heeft  100 aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in
het vereffeningssaldo.  Alle aandelen zijn op naam en ingeschreven in het aandelenregister. Het aandelenregister
kan worden gehouden in elektronische vorm. De inbrengen van de oprichters zijn geboekt op een beschikbare
eigen vermogensrekening. De comparanten verklaren dat er op 100 aandelen onmiddellijk in geld wordt
ingetekend voor de prijs van 50 € per aandeel, hetzij in globo 5.000 €, als volgt :
 
1. De heer  Tuur Peeters op 99 aandelen , hetzij voor 4.950,00 €
2. Mevrouw Soetkin Van Lierde  op 1 aandeel , hetzij voor 50,00 €
 
IV.       Bestuur – vertegenwoordiging – controle
 
Artikel 9:
 
De vennootschap wordt bestuurd door een zaakvoerder die geen commanditaire vennoot mag zijn.  De volgende
persoon wordt als zaakvoerder – gecommanditeerde vennoot benoemd :  De heer Tuur Peeters
De zaakvoerder(s) die in naam en voor rekening van de vennootschap de activiteiten en handelingen binnen het
kader van het statutair voorwerp hebben verricht(en), kunnen hiervoor bezoldigd worden.  De zaakvoerders
kunnen slechts om gewichtige redenen worden ontslagen door een beslissing van de aandeelhouders mits een
gewone meerderheid.
 
V.        Algemene vergadering
 
Artikel 10:
De algemene vergadering, rechtsgeldig samengesteld, vertegenwoordigt alle aandeelhouders.  De algemene
vergadering beslist onder meer over:
 
1.         de aanvaarding van nieuwe aandeelhouders;
2.         de goedkeuring van de jaarrekening en de aanwending van de winst;
3.         de wijziging van de statuten.
 
Artikel 11:
De beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid van de aanwezige
stemmen.  Bij even aantal stemmen is het de stem van de gecommanditeerde vennoot welke doorslaggevend is.
 
Artikel 12:
 
Iedere aandeelhouder heeft recht op één stem.
 
Artikel 13:
 
De jaarvergadering wordt gehouden op de 3e vrijdag van de maand juni om 20 uur op de zetel van de
aandeelhouderschap of op elke andere plaats in de bijeenroepingen aangeduid.  De eerste jaarvergadering wordt
gehouden in het jaar 2024.
 
De algemene vergadering kan daarenboven in buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen
door iedere aandeelhouder die oordeelt dat het belang van de aandeelhouderschap dat vereist.
 
De aandeelhouders moeten ten minste veertien dagen op voorhand bij aangetekende brief tot de algemene
vergadering opgeroepen worden.  De bijeenroeping vermeldt de agenda.  De beraadslaging van de algemene
vergadering wordt in notulen vastgelegd die ter ondertekening worden voorgelegd aan alle aandeelhouders die
de vergadering hebben bijgewoond.
 
VI. Boekjaar – jaarrekening – resultaat
Artikel 14:
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december.  Op ieder 31 december van ieder jaar wordt een inventaris en
de jaarrekening opgemaakt volgens de ter zake geldende wettelijke bepalingen. Het eerste boekjaar loopt tot 31
december 2023.
Artikel 15:
Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de netto-winst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waardecorrecties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken.  Het saldo geeft de nettowinst aan.  De aan de aandeelhouders bij wijze van bezoldiging
uitgekeerde bedragen worden onder de algemene onkosten geboekt.  Van de nettowinst kan de algemene
vergadering beslissen aan de aandeelhouders een vergoeding toe te kennen, gelijk aan de interest van de door
hen ingebrachte kapitalen.  De nettowinst wordt vervolgens gereserveerd met het oog op de verwezenlijking van
het vennootschappelijk voorwerp.  Gebeurlijke verliezen worden door de aandeelhouders gedragen in dezelfde
verhouding als deze waarin ze in de winst gerechtigd zijn.
 
VII.      Ontbinding – terugtrekking van een aandeelhouder
Artikel 16
De aandeelhouderschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het ontslag, de uitsluiting, de
werkonbekwaamheid, de onbekwaamverklaring, de professionele (tuchtrechterlijke) afzetting of schorsing van
een aandeelhouder.  In geval van overlijden van een vennoot wordt de vennootschap hetzij verder gezet met de
ergenamen van de overleden vennoot, hetzij met de andere vennoten, zoals bepaald in deze statuten.
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene vergadering, met
inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging. Een ontbinding en de van de vereffening in één akte zijn
mogelijk onder de voorwaarden van artikel 2:80 WVV. . 
 
VIII.     Diverse bepalingen
 
Artikel 17:
 
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar de terzake geldende wettelijke bepalingen en in
het bijzonder naar het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
 
Slot
Aangezien alle agendapunten afgehandeld zijn, wordt de vergadering opgeheven.
Aldus opgemaakt op de reeds vermelde plaats en datum en na goedkeuring door de algemene vergadering
ondertekend door de leden van het bureau en de vennoten die erom verzocht hebben.
 
 
Volmacht
 
De aandeelhouders geven volmacht aan Accountantskantoor Hubert & Partners BV, Oudenaardsestraat 48, 9500
Geraardsbergen, met als ondernemingsnummer 0847.531.659, vertegenwoordigd door de heer Timothy Hubert,
met de mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen
en/ of verklaring op het ondernemingsloket , en / of btw – en registratiekantoor en / of bij alle administratieve
autoriteiten.
 
Deze onderhandse akte werd opgesteld in drie exemplaren. Elke partij verklaart een exemplaar te hebben
ontvangen. Het derde exemplaar is bestemd ter registratie en neerlegging.
 
Opgesteld te Parike, op 1 juli 2023
 
 
De heer Tuur Peeters                                                             Mevrouw Soetkin Van Lierde
Beherende vennoot -                                                            Commanditaire vennoot
Gecommandeerde vennoot
zaakvoerder