Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BROEDER JAKOB
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2018
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
Grotebeerstraat 44
BROEDER JAKOB
 COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
 
TITEL 1: OPRICHTING
De ondergetekenden:
1. Jakob Kurum
2. stille vennoot
hebben besloten een commanditaire vennootschap op te richten.
 
Firmanaam-Zetel
 De naam van de vennootschap luidt BROEDER JAKOB.
Zij wordt gevestigd te: Grotebeerstraat 44, 2018 Antwerpen in het gerechtelijk arrondissement Antwerpen.
 
Gecommanditeerde en stille vennoten
 De vennoot 1, Jakob Kurum neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
 De vennoot 2 treedt op als stille vennoot.
 
Kapitaal – Plaatsing en storting van het vermogen
 Het aanvangsvermogen van de vennootschap, bedraagt 1.000,00 EUR en is verdeeld in 100 aandelen
- zonder nominale waarde
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot nagemelde inbreng en wel als volgt:
 De oprichter 1 heeft ingetekend op 50 aandelen en betaalde hierop 500,00 EUR.
 De oprichter 2 heeft ingetekend op 50 aandelen en betaalde hierop 500,00 EUR.
 
Samen 100 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
 
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 500,00 EUR wordt gedaan door vennoot 1 waarvoor hij een
participatie in de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 50 % van het vermogen van de vennootschap.
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 500,00 EUR wordt gedaan door vennoot 2 waarvoor hij een
participatie in de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 50 % van het vermogen van de vennootschap.
 
Verdeling en participatie van in het kapitaal van de vennootschap
0752839863
 De toegekende aandelen naar aanleiding van de inbreng van de hierboven beschreven goederen, komen aan
de vennoten toe als volgt:
 
Vennoot 1: 50 aandelen
 Vennoot 2: 50 aandeel
 Samen: 100 aandelen
 
TITEL 2: STATUTEN
De vennoten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt;
 
Artikel 1. Rechtsvorm - naam - zetel
 Er wordt een commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming  BROEDER JAKOB.
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Grotebeerstraat 44, 2018 Antwerpen welke is gelegen in het
gerechtelijk arrondissement Antwerpen. De maatschappelijke zetel mag zonder statutenwijziging bij beslissing
van de vennoten naar iedere plaats in België worden overgebracht. De vennootschap mag bij beslissing van de
zaakvoerder(s) bijkantoren, bedrijfszetels, filialen, dochtervennootschappen en agentschappen oprichten in
België en het buitenland.
 
Artikel 2. Doel
 De vennootschap heeft tot doel:
 In België of het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
 
de activiteiten van commissionairs, makelaars op goederenbeurzen en alle andere tussenpersonen die handel
drijven in naam en voor rekening van derden; het samenbrengen van verkopers en kopers en het verrichten van
handelstransacties namens een opdrachtgever, ook via internet;
 
de ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten. Projectontwikkeling behelst het
samenbrengen van kapitaal en technische en fysieke middelen voor de uitvoering van dergelijke bouwprojecten,
die later verkocht zullen worden.
 
de algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule "sleutel op de deur" van
eengezinswoningen, appartementen enz.;  het verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen en
kantoorgebouwen, van andere bestaande niet-residentiële gebouwen zoals werkplaatsen, ateliers, hotels,
winkels, restaurants, magazijnen, enz. ; het monteren en optrekken van geprefabriceerde residentiële gebouwen
en kantoorgebouwen, van op de werf geprefabriceerde elementen;
 
het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het ruimen van bouwterreinen; het grondverzet: graven,
ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en gleuven, verwijderen van rotsen;
 
invoegen van gevels; uitvoeren van metsel - en voegwerken; warmte - en geluidsisolering; plaatsen van chapes,
gietvloeren en poly –betonvloeren; reinigen van gevels, restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels
en grafmonumenten; zandstralen van gevels; plaatsen van sloten en ijzerwaren voor gebouwen; plaatsen van
plastiekdeuren en plinten in kunststof; schrijnwerk; plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in kunststof,
rolluiken in hout of plastiek; plaatsen van scheidingswanden in kunststoffen en andere materialen dan hout en
steen; leggen van vloerbekledingen, parketvloeren en het plaatsen van alle houtenwanden;  plaatsen van
schutsels; plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk; bedekken van muren en zolderingen
door het aanbrengen van metalen elementen; plaatsen van koepels in kunststof ;
 
handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen; handelsbemiddeling in goederen, algemeen
assortiment;
 
exploitatie van dienstenchequecentra;
 
reinigen van gebouwen, kantoren, aanhorigheden en zwembaden; reinigen van voertuigen, vaartuigen en
vliegtuigen; reinigen van ketels, containers en dergelijke ; gevelreiniging en het waterdicht maken van gebouwen;
lappen van ramen; het aanbrengen van glas, spiegels en dergelijke; het schilderen van binnen- en buitenwerk
van gebouwen; het reinigen en onderhouden van tuinen en speelpleinen; het reinigen van tapijten en gordijnen;
het wassen en chemisch reinigen van textiel; de aankoop, verkoop, huur en verhuur, onderhoud en reiniging van
machines en apparatuur; de aankoop, verkoop, huur en verhuur van onderhoudsproducten;
 
de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf; het verlenen van technische en bouwkundige
adviezen; het verschaffen van opleiding inzake technische en bouwkundige materies;
 
reparatie van producten in metaal; de exploitatie, aankoop, verkoop, import, export van goud en edelstenen,
juwelen, uurwerken, munten, postzegels, antiquiteiten en dergelijke
 
de exploitatie van een drankgelegenheid, café, bar, taverne; het exploiteren of doen exploiteren van restaurants,
snackbars, frituren, fastfood zaken, tearooms en dergelijken
 
de organisatie en inrichting van evenementen;
 
het beheer van patrimonium en de oordeelkundige uitbreiding er van
 
de activiteiten van interieurdecorateurs en interieurarchitecten;
 
het verstrekken van advies en verlenen van diensten aan instellingen, ondernemingen en vennootschappen,
natuurlijke en rechtspersonen op het vlak van algemeen, artistiek, creatief, administratief, financieel, juridisch
management of met betrekking tot andere managementaangelegenheden, in de meest ruime zin; het verlenen
van advies en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie,
implementatie van bedrijfsprocessen, PR, publiciteit en marketing; het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding; consultancy; het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie, efficiëntie, enz.
 
het voeren van onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de
bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering en ontwikkeling van nieuwe
producten; het voeren van statistische analyses van de resultaten van het onderzoek en onderzoek naar de
opvattingen van het publiek over politieke, economische en sociale onderwerpen en statistische analyses
daarvan;
 
het maken van foto’s voor bedrijven en particulieren: portretfotografie; mode-en reclamefotografie; fotografie t.b.v.
uitgeverijen, toeristische doeleinden, bemiddelaars in onroerende goederen, persfotografie; het maken van
videoreportages over bijeenkomsten en dergelijke; het verwerken van films : kopiëren, restaureren en
retoucheren van films en foto's;
 
het organiseren, promoten en beheren van evenementen zoals salons, tentoonstellingen, commerciële beurzen,
congressen, conferenties; het organiseren en/of geven van seminaries, opleidingen en presentaties;
 
het verlenen van advies op het gebied van public relations en communicatie, vertalen;
 
het schrijven, verzorgen, begeleiden en uitgeven van literaire werken en bijdragen;
 
het voeren van de activiteiten van zelfstandig werkende auteurs van alle genres, met inbegrip van fictie,
technische beschrijvingen, enz.;
 
de activiteiten van zelfstandig werkende journalisten; de activiteiten van zelfstandig werkende persfotografen; de
activiteiten van persbureaus en persagentschappen, die nieuwsberichten, nieuwsfoto's en speciale artikelen
leveren aan de media;
 
de vertaaldiensten en tolken;
 
coaching van B2C en B2B met specialisatie in persoonlijke ontwikkeling, leiderschap, persoonlijke ondersteuning,
fitness, yoga, sociale ontwikkeling, loopbaanbegeleiding, communicatietraining, verkooptraining;
 
het deelnemen in of de directie voeren over andere vennootschappen, ondernemingen en organisaties. Het
management en het bestuur van om het even welke onderneming, vennootschap, organisatie of project;
 
aankopen, invoeren, vervaardigen, verkopen, verhuren, bewerken, te beschikking stellen of op een andere wijze
verwerven, vreemden of commercialiseren van alle mogelijke activa, rechten en diensten in dit verband;
 
het produceren en realiseren van publicitaire films en promotiefilms, films over technische onderwerpen of over
bedrijven, films met educatieve inhoud of voor vormingsdoeleinden, videoclips;
 
het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de verschillende media, het
ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters), het ontwerpen van publicitaire artikelen en
publicitaire films; personal branding;
 
de exploitatie van websites die, door middel van zoekmachines, uitgebreide databases met internetadressen en
inhoud voortbrengen en in stand houden en dit in een gemakkelijk raadpleegbaar formaat - de exploitatie van
andere websites die fungeren als internetportalen, zoals mediasites die periodieke geüpdatete informatie
verschaffen; het ontwerpen van webpagina's; de uitgeverijen die boeken, kranten en tijdschriften via internet
publiceren;
 
het verkopen van tijd en ruimte voor publiciteit in de diverse media (advertentieacquisitie) en het verhuren van
reclameruimte op panelen, rond sportvelden, in stationshallen, enz.; de verkoop van tijd en ruimte voor publiciteit,
wanneer deze door de eigenaars zelf wordt aangeboden (uitgevers, enz.);
 
het geven van advies op pedagogisch vlak; het speur- en ontwikkelingswerk op het gebied van de maatschappij-
en geesteswetenschappen;
 
contactbemiddelingsbureaus;
 
het verkopen aan de hand van brochures en catalogi van door reisorganisatoren georganiseerde reizen, alsook
het voorzien van onderdak en vervoer voor reizigers en toeristen; het organiseren van reizen en het regelen van
reizen "op maat", die verkocht worden door de reisbureaus of rechtstreeks door de reisorganisatoren. De
georganiseerde reizen kunnen samengesteld zijn uit één of meerdere van onderstaande elementen: vervoer,
logies, restauratie, bezoeken aan musea, historische of culturele bezienswaardigheden, voorstellingen, muzikale
of sportieve evenementen, enz.;
 
het verstrekken van informatie op het gebied van toerisme ; toeristische informatiediensten ; toeristische gidsen
en reisbegeleiders ; de activiteiten met betrekking tot het promoten van het toerisme;
 
de overige reserveringsactiviteiten in verband met reizen: het reserveren van transport, hotels en restaurants, het
huren van voertuigen, spektakels en sportieve evenementen; de diensten in verband met timesharing; de
verkoop van tickets voor spektakels, sportieve manifestaties en alle overige ontspanningsevenementen;
 
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van haar doel. 
 
Zij mag alle beheers-, commerciële-, productieve-, financiële-, industriële-, burgerlijke-, roerende en onroerende
verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn de
verwezenlijking van haar doel te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen. De vennootschap mag op
welke wijze ook betrokken zijn in vennootschappen, instellingen of ondernemingen, zonder onderscheid,
ongeacht of zij opgericht zijn of nog moeten opgericht worden, die hetzelfde, een analoog of een samenhangend
doel hebben, of die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel, of die de ontwikkeling van haar
onderneming kunnen bevorderen. Zij kan zich ten gunste van dezelfde vennootschappen borg stellen of haar
aval verlenen, optreden als haar agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, krediet verlenen,
hypothecaire en andere zekerheden verstrekken. Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle
handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk
doel. De zaakvoerder is er toe gemachtigd de aard en de uitgebreidheid van het doel te interpreteren.
 
Artikel 3: Duur
 De vennootschap bestaat voor een onbepaalde duur, haar activiteiten starten op 11 augustus 2020.
Elk van de vennoten kan de vennootschap eenzijdig opzeggen met inachtneming van een redelijke
opzeggingstermijn en voor zover de opzegging te goeder trouw is.
 
Artikel 4: Kapitaal – aandelen
 Het aanvangsvermogen bedraagt 1.000,00 EURO (duizend euro) en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen
 - zonder nominale waarde
Het kapitaal wordt ingebracht als volgt:
 
door vennoot 1: 500,00 EUR (vijfhonderd EUR)
 door vennoot 2: 500,00 EUR  (vijfhonderd EUR)
 
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
 
Aan vennoot 1: 50 (vijftig) aandelen
 Aan vennoot 2: 50 (vijftig) aandelen
 
Elke aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winsten/verliezen en in het vereffeningssaldo.
 
Artikel 5: Beherende en stille vennoten
 Vennoot 1, Jakob Kurum is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd.
Vennoot 2 is een stille vennoot. De stille vennoot draagt niet verder bij in de schulden en de verliezen van de
vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen. De stille vennoot
mag zich niet inmengen in het bestuur van de vennootschap, maar zal het recht hebben op de zetel van de
vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op
alle verrichtingen van de vennootschap.
 
Artikel 6: Bestuur van de vennootschap
 §1. Aantal-benoeming
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders. Als zaakvoerder wordt aangesteld, met
een mandaat van onbepaalde duur:
Mijnheer Jakob Kurum wonende te Willendriesstraat 2, 2812 Mechelen
Dit mandaat als zaakvoerder is onbezoldigd. De algemene vergadering kan er evenwel te allen tijden zonder
statutenwijziging anders over beslissen. De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt
over alle machten om de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, zoals hierna bepaald. De stille
vennoten mogen geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
§ 2. Duur van de opdracht – ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen
Om wettige redenen door een beslissing van de algemene vergadering met gewone meerderheid.
  
§ 3. Bevoegdheid
Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee of drie zaakvoerders, dan dienen ze beiden akkoord te gaan om geldig te besluiten.
 
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nuttig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
§ 4. Externe vertegenwoordigingsmacht
 Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte.
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens de vennootschap te
handelen in en buiten rechte.
Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld, dan vertegenwoordigt het college van zaakvoerders als college de
vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het handelt door de meerderheid van zijn leden.
 
§ 5. Dagelijks bestuur
De zaakvoerder kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan een of meerdere
directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording
verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
 
Artikel 7: Overdracht van aandelen onder levenden
 Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten. Indien de overdracht
door de andere vennoten geweigerd wordt, zullen zij zelf de participatie moeten inkopen. De overdracht
geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. De verkoopprijs van een participatie is gelijk
aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen, wordt
de werkelijke waarde vastgesteld door een onafhankelijke deskundige. De afkoop moet in elk geval tot stand
komen binnen de drie maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld.
 
Bij niet-betaling binnen de gestelde termijn kan de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen de ontbinding
van de vennootschap vragen.
 
Artikel 8: Overlijden
 Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
Artikel 9: Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op  31 december van ieder jaar. Het eerste boekjaar vangt aan vanaf
datum neerlegging van de oprichting op de griffie van de rechtbank van koophandel en eindigt op 31 december
2021.
 
Artikel 10: Winstverdeling
 De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.  
  
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze voorzien is voor
de verdeling van de winsten met dien verstande dat de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun
inbreng van overtreffen.
 
Artikel 11: Algemene vergadering
 §1. Jaarvergadering- Bijzondere buitengewone algemene vergadering
De algemene vergadering der vennoten is samengesteld uit alle vennoten. De jaarvergadering zal gehouden
worden op de laatste maandag van juni ten maatschappelijke zetel of indien die dag een wettelijke feestdag is, op
de eerstvolgende werkdag.
 
§ 2 Bijeenroeping
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de vergadering bij de
post aangetekend verzonden zijn naar het adres zoals bepaald in de vennotenregister. Deze brief moet de
dagorde vermelden.
 
§ 3 Stemrecht
Elke vennoot beschikt over zoveel  stemmen als  het aantal aandelen dat hij bezit.
 
§ 4 Besluiten
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
Bij staken van stemmen is het voorstel verworpen.
 
§ 5 wijziging van de statuten
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd worden
goedgekeurd door gewone meerderheid.
 
Artikel 12: Ontbinding – vereffening
 § 1. Ontbinding
Ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen door gewone meerderheid.
 
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars,
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
 
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
Zij handelen namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of
door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
 
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het verschil.
 
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
De oprichters verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die
daaruit voortvloeien overneemt.
 
De voornoemde gecommanditeerde venno(o)t(en) verklaren het mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn
door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
 
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet statutaire zaakvoerder, dit voor onbepaalde
duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: de heer Jakob Kurum die hier tussenkomt en dit
mandaat aanvaardt.
 Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd.
 
Aldus opgemaakt te Antwerpen op 11 augustus 2020, in 3 exemplaren waarvan elke partij erkent één origineel te
hebben ontvangen.
 
Jakob Kurum                                                                               
Zaakvoerder