Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : REDES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ruddervoordestraat 112
 : 8820 Torhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte, verleden voor Notaris Dirk Hendrickx te Brugge op 03 augustus 2022,
neergelegd op de Ondernemingsrechtbank vóór registratie, dat een besloten vennootschap werd
opgericht met de naam "REDES", waarvan de zetel gevestigd te 8820 Torhout, Ruddervoordestraat
112, met een aanvangsvermogen van tienduizend euro (€ 10.000,00), gesplitst in honderd gelijke
aandelen zonder nominale waarde, genummerd van 1 tot en met 100.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen werd onderschreven als volgt :
a) De heer Louis De Soete, wonende te 8820 Torhout, Ruddervoordestraat 112, schrijft in op de
aandelen nummer 1 tot en met 50, voor een bedrag van vijfduizend euro (€ 5.000,00), volledig
volstort.
b) De heer Charles Descheemaeker, wonende te 8020 Oostkamp (Hertsberge), Beukendreef 4,
schrijft in op de aandelen nummer 51 tot en met 100, voor een bedrag van vijfduizend euro (€
5.000,00), volledig volstort.
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
De gemelde bedragen werden gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de
vennootschap in oprichting, geopend bij de bank Belfius.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en/of in het buitenland, voor eigen rekening, hetzij in
eigen naam hetzij als tussenpersoon of commissionair, voor rekening van derden of voor
gezamenlijke rekening met derden:
I. Specifieke activiteiten
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, voor de
bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorbouw, voor de bouw of de aanleg van commerciële
en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen, winstersportcentra
enz., voor de aanleg of renovatie van stadswijken en meer in het algemeen projectontwikkeling in de
ruimste zin van het woord;
- De coördinatie van alle bouwwerken in de ruimste zin van het woord;
- Studie- en raadgevend bureau
- De onderneming in onroerende goederen
- De bouwpromotie
- Alle verhandelingen van onroerende goederen, de aan-en verkoop, de huur- en verhuur of de
uitbating van onroerende goederen, alsmede het oprichten van gebouwen
Timmer - en schrijnwerk: omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is):
0789347792
Luik B
- Het vervaardigen van artikelen van hout, metaal of kunststof (bouw), ramen, deuren, wanden,
kozijnen, rolluiken, jaloezieën, balken, liggers, kepers, plinten, staaflijsten, emballage, afsluitingen en
dergelijke;
- Vervaardiging van meubels van ongeacht welk materiaal (inclusief trappen en leuningen);
- Dakbedekking en bouw van dakconstructies;
- Schrijnwerk van hout of van kunststof;
- Metaalschrijnwerk;
- Alle scheepstimmerwerken;
- Het plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
- De montage van buiten - en binnenschrijnwerk in metaal, kunststof of hout : deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichting, enz…;
- De vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen en constructies of delen daarvan (inclusief
sauna’s), van hout;
- De vervaardiging van kantoor -, winkel - en ateliermeubelen, speciale winkelmeubels, toonbanken,
vitrines, rekken, meubels voor restaurants, - voor scholen, - voor kantoren, - voor werkplaatsen,
enz...;
- Het vervaardigen en plaatsen van meubels en modulaire meubelelementen voor de inbouwkeukens
en badkamermeubels;
- De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz
in hout, metaal of kunststof.
Installateur centrale verwarming: omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is) :
- De installatie van centrale verwarming, klimaatregeling en ventilatie; de reparatie en onderhoud van
verwarmingsinstallaties.
- Sanitair installateur - loodgieter : omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is) :
- De herstelling, verandering, onderhoud of plaatsing van sanitaire installaties;
- De verkoop en plaatsing van keukens en badkamerinrichtingen;
- Loodgieterswerk;
- De installatie van particuliere zwembaden;
- De installaties van rioleringen; de elektrische aankoppeling van sanitaire toestellen zoals
wasmachines, vaatwasmachines en van toestellen voor de productie van warm water door
accumulatie.
Aannemer voor de installatie van verwarming met gas met individuele toestellen: omvattende (zonder
dat deze opsomming beperkend is) :
- het plaatsen, herstellen, veranderen of onderhouden van verwarmingsinstallaties met individuele
toestellen gevoed met gas;
Aannemer van zinkwerken en metalen dakbedekking van gebouwen evenals niet-metalen
dakbedekking van gebouwen: omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is):
- het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
- het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
Het waterdicht maken van bouwwerken: omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is) :
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz…;
- Het restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten;
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden (ruimen van
bouwterreinen);
- Het waterdicht maken en bedekken van bouwwerken door middel van bitumineuze teer of
synthetische producten, warm of hard aangewend, onder vloeibare of vloeibaar gemaakte vorm, van
bitumineuze dakleien of van gewapende of niet-gewapende membranen (hieronder wordt verstaan :
afdichten van daken, dakterrassen, kelders, bekuipingen, borstweringen, parkeerdaken, brugdekken,
duikers, tunnels);
- Werkzaamheden i.v.m. de uitvoering van bovenstaande activiteiten zoals het plaatsen van de
thermische isolatie en van de bescherming van de afdichting.
Aannemer schilderwerken: omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is) :
- Het schilderen van binnen - en buitenwerk van gebouwen;
- Het bedekken met plamuur, verf, vernis of andere vloeibare producten van oppervlakten met het
oog op hun bescherming en verfraaiing;
- Het schilderen van metalen constructies;
- Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
- Gespecialiseerde detailhandel in behang, vloerbekleding, vloerkleden en tapijt;
- Gespecialiseerde detailhandel in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten.
Behangen en plaatsen van wand - en vloerbekleding: omvattende (zonder dat deze opsomming
Luik B
beperkend is) :
- Onderneming voor het plaatsen van vloer - en wandbekleding van hout of andere materialen;
- Onderneming voor het plaatsen van behang;
- Het plaatsen van allerlei decoratieartikelen.
Aannemer plafonneerder – cementwerker: omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is
- Het aanbrengen van pleister - en stukadoorswerken aan de binnen - en buitenzijde van gebouwen
en andere bouwwerken;
- Het plaatsen van tussenwanden en gipsplaten;
- Het aanbrengen van chape.
Werkzaamheden i.v.m. “Aannemer glaswerken”: omvattende (zonder dat deze opsomming
beperkend is:
- Onderneming voor het vormen en bewerken van glas;
- Onderneming voor het monteren van serres, veranda’s enz… in hout, kunststof of metaal;
- Onderneming voor het glaszetten (incl. spiegelglas, gekleurde ramen);
- Het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig materiaal.
Werkzaamheden i.v.m. “Aannemer tegelzetter”: omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend
is) :
- Onderneming voor het plaatsen van vloer - en wandtegels (incl. mozaïek).
- Werkzaamheden i.v.m. “Aannemer sloopwerken” omvattende (zonder dat deze opsomming
beperkend is)
- Onderneming voor het plaatsen van vloer - en wandtegels (incl. mozaïek).
Werkzaamheden i.v.m. “elektrotechnisch installateur”: omvattende (zonder dat deze opsomming
beperkend is) :
- het herwikkelen van elektromotoren en transformatoren;
- de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- de installatie van hulpvoedingssystemen, van elektrische verwarmingsinstallaties, liften en
roltrappen, bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- de reparatie van elektrische huishoudapparaten;
- het aanleggen, wijzigen of herstellen van sterkstroominstallaties;
- het bedrijfsklaar monteren of wikkelen, wijzigen of herstellen van elektrotechnische
verbruikstoestellen;
- het aanleggen, wijzigen of herstellen van installaties voor binnenhuistelefonie en –signalisatie;
- het aanleggen en/of herstellen van elektriciteitsleidingen en kabels; elektrische, elektronische,
elektrotechnische en radio-elektrische installaties;
- het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon in het algemeen; de installatie van
bovengrondse elektriciteitsleidingen;
- de elektrische en elektromechanische installaties van kunstwerken en nijverheidsinrichtingen en
elektrische buiteninstallaties;
- het plaatsen van openbare telefoon - en telegraafuitrustingen.
- Het vervaardigen, plaatsen en herstellen van garagepoorten (incl. carports), tuinhuizen, luiken,
zonneblinden, traliewerk, hekken, enz… in metaal, hout of kunststof;
- De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal, kunststof of hout;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen (niet elders gespecifieerd);
- Het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen;
- Het schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
- verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
- Het desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz…;
- Het uitvoeren van diverse bouwwerkzaamheden in coördinatie met onderaannemers.
De groot- en kleinhandel in – en de handelsbemiddeling bij de verkoop van:
- meubels en niet-elektrische huishoudapparaten, hout (bewerkt en/of onbewerkt) ijzerwaren,
- onderhoudsproducten, reinigingsproducten, drogisterijartikelen, verf, vernis, glas, bouwmaterialen,
- loodgietersmateriaal, verwarmingsinstallaties, tuinbouwproducten (o.a. tuinmeubels),
- tuinbouwbenodigdheden (incl. tuinhuisjes), carports, elektrische huishoudelijke apparaten, artikelen
- voor verlichting en woninginrichting en in alle andere producten die nodig zijn om voorgaande
werkzaamheden te kunnen uitoefenen.
De verhuur van machines voor de bouwnijverheid met of zonder bedieningspersoneel,
tuinbouwproducten, tuinbouwbenodigdheden, gereedschapswerktuigen, doe-het-zelf materiaal,
enz…
II. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
Luik B
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Evenwel wordt de vennootschap slechts rechtsgeldig vertegenwoordigd door de twee bestuurders,
samen optredend voor de volgende verrichtingen:
a) aankoop en verkoop van onroerende goederen voor en van de vennootschap,
b) hypotheekvestiging van deze goederen of het verlenen van mandaten daartoe,
c) het in huur geven van deze goederen voor meer dan negen jaar of handelshuur,
d) het in leasing nemen of geven van deze onroerende goederen.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op 9
april, om 18.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
Luik B
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2023.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Website en e-mail adres:
Niet van toepassing.
Benoeming van de bestuurder
Het aantal bestuurders werd thans bepaald op twee.
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- De heer Louis De Soete, voornoemd.
- De heer Charles Descheemaeker, voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij een algemene vergadering daar anders over zou beslissen.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmachten
Luik B
BV A. Coppin & Partners, met zetel te 8210 Zedelgem, Koning Albertstraat 104, of elke andere door
haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen, alsook eventuele toegang te krijgen tot het UBO-register.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Notaris Dirk Hendrickx te Brugge werd bovendien gemachtigd:
- om een elektronisch effectenregister te openen;
- om de nodige inschrijvingen te doen in het UBO-register.
Notaris heeft de oprichter erop gewezen dat hij zelf dient in te staan voor de verdere opvolging van
het UBO-register, omvattende onder meer de jaarlijkse (her)bevestiging.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Dirk Hendrickx, Notaris