Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : D-SAN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Voorstehoeve 35A
 : 1730 Asse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op twee augustus tweeduizend drieëntwintig, voor mij, Puk De
Baerdemaeker, notaris met standplaats te Lennik, dat een Besloten Vennootschap werd opgericht:
1. De vennootschap bekleedt de vorm van een Besloten Vennootschap.
Haar naam luidt : “D-SAN”
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2. Het adres van de zetel is: 1730 Asse (Mollem), Voorstehoeve 35A.
3. De vennootschap werd voor een onbepaalde duur aangegaan vanaf neerlegging van de
oprichtingsakte.
4. Oprichter:
De heer CRAEYE Dylan Christiaan Greta, geboren te Jette op 15 september 1992, wonende te 1730
Asse (Mollem), Voorstehoeve 35/A.
5. Het aanvangsvermogen bedraagt DRIEDUIZEND EURO (3.000 EUR).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, op naam. 
6. Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën. Het bedrag
van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (3.000 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening met nummer BE44 0689 4951 5445, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank Belfius Bank.
7. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
8. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
9. BESTUURSBEVOEGDHEID
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
0804534331
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10. Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
11. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen: de activiteiten als bouwonderneming met in
het bijzonder, doch niet limitatief:
- Loodgieterswerk, installatie, reparatie en onderhoud van sanitaire apparaten, verwarming,
klimaatregeling en ventilatie;
- Isoleren van gebouwen, muren en daken, aanbrengen van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- De bouw van rioleringen en afwateringen. Proefboren, (beton)boren en aanleggen van waterputten;
- Uitvoeren van graaf-, grond, sloop- en afbraakwerken;
- Aanleggen, onderhouden en herstellen van opritten, parken, tuinen en velden;
- Bouwrijp maken van terreinen;
- Het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken;
- Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van
vangrails);
- Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen;
- Ledigen, reinigen en ontkalken van buizen, afvoerleidingen, beer- en waterputten;
- Vocht- en lekdetectie, oplossen van vochtproblemen; in de meeste ruime zin;
- Overige bouwactiviteiten;
- Het uitoefenen van allerlei transport voor rekening van derden, nationaal en internationaal vervoer
in de meest uitgebreide
zin van het woord;
- Verhuur van materiaal (bv stelling, stofzuiger, boormachine, …);
- Algemene reiniging van gebouwen, zowel binnen- als buitenkant en industriële reiniging;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz;
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
- Aanleg van leidingen voor vervoer en distributie van elektrische energie;
- Vervaardigen en herwikkelen van elektromotoren en elektrische generatoren en transformatoren;
- Uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, mijnbouw,
chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz;
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, …);
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan-en verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen. Het aangaan, vestigen en laten vestigen van
zakelijke rechten. Dit alles met uitzondering van de activiteiten die vallen onder de titel
‘vastgoedmakelaar’;
- Projectontwikkeling en bouwpromotor;
De vennootschap kan bovendien alle andere werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die
van aard zijn de verwezenlijking van het voorwerp te bevorderen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar eigen goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Het verlenen van diensten en adviezen met betrekking tot het management van ondernemingen,
bedrijfsbeheer en -administratie, onderzoek van opportuniteiten en al wat daarmee rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houdt.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
12. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de vierde vrijdag van de maand juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
SLOT EN OVERGANGSBEPALINGEN
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
EERSTE JAARVERGADERING.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend vierentwintig.
ADRES VAN DE ZETEL 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1730 Asse (Mollem), Voorstehoeve 35A. 
BENOEMING BESTUURDER(S)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur met ingang van heden: 
    •  De heer Dylan CRAEYE, hier aanwezig en verklarende dit mandaat te aanvaarden en niet
getroffen te zijn door een maatregel of beslissing die zich hiertegen verzet
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering. Indien
de algemene vergadering zou beslissen het mandaat te vergoeden, dan kan dit zowel via een
geldelijke toelage als via voordelen in natura.
VOLMACHTEN
het boekhoudkantoor FIDEL Accountants BV met mandaatdrager Maarten Vanden Eynde, of elke
andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 Puk De Baerdemaeker