Ondernemingsnr : 0405175235
Naam
(voluit) : Algemene Bouwondernemingen Constant Deblaere
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Rozendalestraat 47
 : 8750 Wingene
Onderwerp akte :
ALGEMENE VERGADERING, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), WIJZIGING
RECHTSVORM, BENAMING
Uit een akte verleden voor notaris Thomas Dusselier te Knokke-Heist, op negentien mei tweeduizend
tweeëntwintig neergelegd ter registratie te Brugge, blijkt dat de algemene vergadering volgende
beslissing heeft genomen :
Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal zeshonderd negenennegentig duizend
tweehonderdvijftig euro (€ 699.250,00) en de wettelijke reserve van de vennootschap zeventien
duizend achthonderdvijftig euro achtenvijftig cent (€ 17.850,58) hetzij samen zevenhonderdzeventien
duizend honderd euro achtenvijftig cent (€ 717.100,58), van rechtswege omgezet werden in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de
wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.
Derde besluit
De vergadering beslist om de datum van de jaarvergadering te wijzigen van ‘de laatste maandag van
de maand mei om 14 uur’ naar ‘de eerste vrijdag van de maand juni om 14 uur’.
De vergadering stelt vast dat de eerstvolgende jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste
vrijdag van de maand juni om 14 uur in 2022.
Vierde besluit
De vergadering beslist de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van het verslag van het
bestuursorgaan de dato 28 april 2022 opgesteld overeenkomstig artikel 5:101 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De vergadering verklaart kennis genomen te hebben van de inhoud van dit verslag.
Dit verslag wordt samen met de expeditie van deze akte neergelegd ter griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank.
De vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap te wijzigen en overeenkomstig artikel 3
Luik B
van de statuten te schrappen en te vervangen door hetgeen volgt:
“Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers en/of
fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste samenwerkingsovereenkomsten
heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft (hebben), heeft de vennootschap tot
voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden - door
ondermeer te handelen in consignatie, in commissie, als tussenpersoon, als agent, als makelaar, als
vertegenwoordiger, als concessionaris, en/of onder franchising - of voor gezamenlijke rekening met
derden, het uitvoeren van de hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in verband staande
activiteiten in overeenstemming met de wettelijke bepalingen terzake:
    •  Alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de
uitvoering van alle aannemingen van werken, eventueel in coördinatie met onderaannemers, en
inzonderheid van een bouwonderneming gespecialiseerd in alle dakwerken en alle daarmee
rechtstreeks of onrechtstreeks gerelateerde werken, alsook schrijn-en timmerwerken,
stukadoorswerken, schilderwerken, betonwerken en werken van ruwbouw, werken in wegenbouw,
loodgieterij en elektriciteitswerken, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
1. Alle aannemingen van werken betreffende bouw en gevelafwerkingen; het vervaardigen en
plaatsen van allerhande binnen-en buitenwanden, het vervaardigen en plaatsen van plafonds, het
vervaardigen en plaatsen van allerhande dakconstructies of muurconstructies, het vervaardigen en
plaatsen van gevelafwerkingen;
2. Alle aannemingen van werken betreffende de vervaardiging en plaatsing van geprefabriceerde
wanden in alle constructies;
3. Alle aannemingen van werken betreffende het optrekken van geprefabriceerde woningen;
4. Alle aannemingen van werken betreffende het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak
zetten);
5. Alle aannemingen van werken betreffende plafoneer-en metselwerken, betonwerken, met inbegrip
van het vervaardigen van stortklare beton;
6. Alle aannemingen van werken betreffende funderingen, heiwerk, damplanken en voor
versterkingswerken van de bodem;  het aanleggen, herstellen en onderhouden van funderingen,
wegen, opritten en parkings en dit zowel in asfalt, beton, klinkers of enige andersoortige verharding
of bedekking, het aanleggen, herstellen en onderhoud van rioleringen;
7. Alle aannemingen van werken betreffende metaalconstructie omvattende het vervaardigen,
plaatsen, herstellen en onderhouden van alle metalen schrijn- en ijzerwerk, stellingbouw, leidingen
en andere metalen kunstwerken;
8. Alle aannemingen van werken betreffende schrijnwerken (zowel binnen-als buitenschrijnwerk) en
timmerwerken (inclusief werken en activiteiten van meubelmakerij), alsook de montage van buiten-en
binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal (zoals onder meer deuren, ramen, kozijnen, trappen,
plinten, afsluitingen, muurkasten, inbouwkeuken, winkelinrichtingen en dergelijke meer);
9. Alle aannemingen van stukadoorswerk en pleisterwerk; het aanbrengen van pleister-en
stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van
gebouwen en het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
10. Alle aannemingen van schilderwerken; het schilderen van het binnen-en buitenwerk  van
gebouwen, het schilderen van metalen constructies;
11. Alle aannemingen van werken betreffende het glaszetten; het aanbrengen van glas, spiegels en
dergelijke meer, evenals de installatie van binnendeuren, scheidingswanden en dergelijke van glas,
met inbegrip van het uitbaten van een werkplaats van een glazenmakerij;
12. Alle aannemingen van werken betreffende het plaatsen, vervangen, herstellen van
isolatiematerialen;
13. Alle aannemingen van werken betreffende het vervaardigen en plaatsen van vloeren; het zetten
van tegels, het vervaardigen, plaatsen, onderhouden en herstellen van tegel- en parketvloeren,
mozaïek en alle andere, al dan niet houten, bedekkingen van muren en vloeren, het uitvoeren van
steenhouwwerken, marmerbewerking en plaatsen van marmer in gebouwen, het vervaardigen en
plaatsen van sierschouwen in andere marmer- en steenversieringen;
14. Alle aannemingen van werken betreffende loodgieterswerk: de installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie, omvattende onder meer de installatie in gebouwen en andere
bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming, ventilatie,
koeling en klimaatregeling, de algemene installatie in gebouwen en andere bouwwerken van sanitair,
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen en
leidingen voor diverse gassen;
15. Alle aannemingen van werken betreffende elektrische installaties en elektriciteitswerken; de
installatie van elektrische bedrading en toebehoren, de installatie van hulpvoedingssystemen
(generatoraggregaten), de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen, de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, de installatie van liften en
Luik B
roltrappen, de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal en de installatie
van antennes en bliksemafleiders;
16. De aanneming van bouwwerken in het algemeen, alsmede afbraak-en sloopwerken, renovatie-
en restauratiewerken;
17. Alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, met inbegrip van het reinigen
van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
18. De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf en bouwpromotie, met
inbegrip van het uitoefenen van alle activiteiten in verband met bouwcoördinatie en
veiligheidscoördinatie, in de meest brede zin;
19. De fabricage, de levering, de plaatsing, het onderhoud en de herstelling van alle materialen die
verband houden met voorgaande activiteiten in alle mogelijke constructies;
20. De technische bijstand onder alle vormen en voornamelijk het ter beschikking stellen van
bevoegd personeel;
21. De verhuur van machines en materiaal voor de bouwnijverheid met of zonder
bedieningspersoneel;
22. De groot-en kleinhandel in, de handelsbemiddeling in, de import en export van bouwmaterialen in
het algemeen, alle materialen, producten, toestellen en installaties, evenals hun aanhorigheden, die
verband houden met de hoger genoemde activiteiten.
    •  Transport in de ruimste zin, container diensten, takeldiensten, koerierdiensten, vervoer van colli’
s en alle aanverwante prestaties, goederenvervoer over de weg, de zee en in de lucht.
    •  Grondwerken, slopingswerken, riolerings- en draineringswerken en waterbouwkundige werken
en aanverwante werkzaamheden;
    •  Binnenhuisinrichting en aanverwante werkzaamheden, de groot- en kleinhandel, evenals de in-
en uitvoer van alle artikelen voor binnenhuisinrichting en decoratie zoals tapijten, vloer- en
wandbekleding, fantasie-artikelen en kunstvoorwerpen;
    •  Het verstrekken van alle vormen van adviezen aan ondernemingen, welke niet door de wet
voorbehouden zijn aan gespecialiseerde beroepen, zich situerend op het vlak van het management,
zonder dat dit laatste als beperkend mag geïnterpreteerd worden. Deze adviezen kunnen verstrekt
worden onder de vorm van interim management, crisis management of nog andere denkbare
vormen, zonder dat deze paragraaf beperkend geïnterpreteerd mag worden;
    •  Het uitbaten van een studiebureau voor bouwwerken en immobiliën; het ontwerpen, opmaken en
uitwerken van alle studies, plannen en projecten aangaande alle bouwactiviteiten;
    •  Bouwpromotie;
    •  Projectontwikkeling;
    •  Alle activiteiten als patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, syndicus, expert, adviseur,
financier op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming
met de wettelijke reglementeringen;
    •  Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, verkaveling, de ordening, de huur en verhuur, het doen bouwen en
verbouwen, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle welkdanige
onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing;
    •  Het aantrekken van financiële middelen onder de vorm van hypothecaire kredieten, krediet voor
professionele doeleinden, doorlopende kredieten, leningen, obligatieleningen, voorschotten, en
andere, ter financiering van vennootschappen en rechtspersonen, welke actief zijn in dezelfde of
analoge sectoren;
    •  Het aanhouden en beheren van beleggingen in roerende waarden, zoals aandelen, aandelen in
beleggingsvennootschappen, beleggingsfondsen, optierechten, vastgoedcertificaten, obligaties,
liquide middelen, en andere;
    •  Het verstrekken van zakelijke of persoonlijke zekerheden en waarborgen ten einde haar eigen
verplichtingen of de verplichtingen van vennootschappen met een gelijkaardig voorwerp, te
garanderen;
    •  Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van algemeen bedrijfsbeheer,
organisatie en planning, budgettaire en financiële aangelegenheden;
    •  De controle op of het participeren in het bestuur van vennootschappen of ondernemingen door
het opnemen van alle mogelijke mandaten binnen vennootschappen of ondernemingen;
    •  Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
    •  Alles in verband met de aankoop, verkoop, beheer, verhuring en dergelijke van alle onroerende
goederen (voor eigen rekening);
    •  Alles in alles in verband met de aankoop, verkoop, beheer, verhuring en dergelijke van alle
roerende goederen;
    •  Adviesbureau inzake algemeen en projectmanagement, inclusief het beheer en de opvolging
ervan;
Luik B
    •  Het waarnemen van bestuurders- en vereffeningsmandaten in vennootschappen;
    •  Het nemen van participaties in andere vennootschappen;
    •  Activiteiten van roerende en onroerende leasing;
    •  Het verwerven, de uitbating, het verhandelen van intellectuele eigendommen, patenten,
octrooien en dergelijke;
    •  Het verlenen van zekerheden voor rekening van derden.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Zij mag ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is:
    •  Alle handelingen van commerciële, industriële, financiële, juridische, administratieve,
onroerende of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk,
met haar voorwerp in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan
kunnen vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden; ze kan leningen of schulden aangaan
bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en
investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
    •  Zich door deelneming, vereniging, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping, overname,
samenwerking, onderschrijving, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of afspraak, of
op het even welke wijze interesseren in alle Belgische of buitenlandse bestaande of op te richten
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen, syndicaten, organisaties of groeperingen waarvan 
het voorwerp gelijkaardig, soortgelijk, verwant of samenhangend aan het hare zou zijn of die haar
bedrijvigheid in de hand zouden werken of bevorderen of uitbreiden, en er het bestuur van voeren.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Vijfde besluit
De algemene vergadering beslist om de naam van de vennootschap als volgt te wijzigen: Algemene
Bouw Deblaere BV en de statuten hieraan aan te passen.
Zesde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
na actualisering van de tekst, alsook na schrapping of vervanging van alle overbodige en/of onjuist
geworden bepalingen in functie van de gewijzigde wetgeving, rekening houdend met voorgaande
besluiten..
Na elk artikel afzonderlijk te hebben besproken en goedgekeurd, besluit de algemene vergadering
dat de statuten van de vennootschap voortaan zullen luiden als volgt:
Statuten
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Algemene Bouw Deblaere”.
 Deze benaming zal steeds worden voorafgegaan of onmiddellijk gevolgd door de woorden “besloten
vennootschap” of door de afkorting “BV” of, in het Frans, door de woorden "société à responsabilité
limitée" of de afkorting "SRL".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten, welk besluit bekendgemaakt wordt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
Indien de zetelverplaatsing ook een wijziging van de taal van de statuten met zich meebrengt, kan
enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen, met inachtneming van de vereisten voor een
statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
“Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers en/of
fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste samenwerkingsovereenkomsten
heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft (hebben), heeft de vennootschap tot
Luik B
voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden - door
ondermeer te handelen in consignatie, in commissie, als tussenpersoon, als agent, als makelaar, als
vertegenwoordiger, als concessionaris, en/of onder franchising - of voor gezamenlijke rekening met
derden, het uitvoeren van de hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in verband staande
activiteiten in overeenstemming met de wettelijke bepalingen terzake:
    •  Alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de
uitvoering van alle aannemingen van werken, eventueel in coördinatie met onderaannemers, en
inzonderheid van een bouwonderneming gespecialiseerd in alle dakwerken en alle daarmee
rechtstreeks of onrechtstreeks gerelateerde werken, alsook schrijn-en timmerwerken,
stukadoorswerken, schilderwerken, betonwerken en werken van ruwbouw, werken in wegenbouw,
loodgieterij en elektriciteitswerken, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
1. Alle aannemingen van werken betreffende bouw en gevelafwerkingen; het vervaardigen en
plaatsen van allerhande binnen-en buitenwanden, het vervaardigen en plaatsen van plafonds, het
vervaardigen en plaatsen van allerhande dakconstructies of muurconstructies, het vervaardigen en
plaatsen van gevelafwerkingen;
2. Alle aannemingen van werken betreffende de vervaardiging en plaatsing van geprefabriceerde
wanden in alle constructies;
3. Alle aannemingen van werken betreffende het optrekken van geprefabriceerde woningen;
4. Alle aannemingen van werken betreffende het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak
zetten);
5. Alle aannemingen van werken betreffende plafoneer-en metselwerken, betonwerken, met inbegrip
van het vervaardigen van stortklare beton;
6. Alle aannemingen van werken betreffende funderingen, heiwerk, damplanken en voor
versterkingswerken van de bodem;  het aanleggen, herstellen en onderhouden van funderingen,
wegen, opritten en parkings en dit zowel in asfalt, beton, klinkers of enige andersoortige verharding
of bedekking, het aanleggen, herstellen en onderhoud van rioleringen;
7. Alle aannemingen van werken betreffende metaalconstructie omvattende het vervaardigen,
plaatsen, herstellen en onderhouden van alle metalen schrijn- en ijzerwerk, stellingbouw, leidingen
en andere metalen kunstwerken;
8. Alle aannemingen van werken betreffende schrijnwerken (zowel binnen-als buitenschrijnwerk) en
timmerwerken (inclusief werken en activiteiten van meubelmakerij), alsook de montage van buiten-en
binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal (zoals onder meer deuren, ramen, kozijnen, trappen,
plinten, afsluitingen, muurkasten, inbouwkeuken, winkelinrichtingen en dergelijke meer);
9. Alle aannemingen van stukadoorswerk en pleisterwerk; het aanbrengen van pleister-en
stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van
gebouwen en het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
10. Alle aannemingen van schilderwerken; het schilderen van het binnen-en buitenwerk  van
gebouwen, het schilderen van metalen constructies;
11. Alle aannemingen van werken betreffende het glaszetten; het aanbrengen van glas, spiegels en
dergelijke meer, evenals de installatie van binnendeuren, scheidingswanden en dergelijke van glas,
met inbegrip van het uitbaten van een werkplaats van een glazenmakerij;
12. Alle aannemingen van werken betreffende het plaatsen, vervangen, herstellen van
isolatiematerialen;
13. Alle aannemingen van werken betreffende het vervaardigen en plaatsen van vloeren; het zetten
van tegels, het vervaardigen, plaatsen, onderhouden en herstellen van tegel- en parketvloeren,
mozaïek en alle andere, al dan niet houten, bedekkingen van muren en vloeren, het uitvoeren van
steenhouwwerken, marmerbewerking en plaatsen van marmer in gebouwen, het vervaardigen en
plaatsen van sierschouwen in andere marmer- en steenversieringen;
14. Alle aannemingen van werken betreffende loodgieterswerk: de installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie, omvattende onder meer de installatie in gebouwen en andere
bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming, ventilatie,
koeling en klimaatregeling, de algemene installatie in gebouwen en andere bouwwerken van sanitair,
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen en
leidingen voor diverse gassen;
15. Alle aannemingen van werken betreffende elektrische installaties en elektriciteitswerken; de
installatie van elektrische bedrading en toebehoren, de installatie van hulpvoedingssystemen
(generatoraggregaten), de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen, de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, de installatie van liften en
roltrappen, de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal en de installatie
van antennes en bliksemafleiders;
16. De aanneming van bouwwerken in het algemeen, alsmede afbraak-en sloopwerken, renovatie-
en restauratiewerken;
Luik B
17. Alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, met inbegrip van het reinigen
van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
18. De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf en bouwpromotie, met
inbegrip van het uitoefenen van alle activiteiten in verband met bouwcoördinatie en
veiligheidscoördinatie, in de meest brede zin;
19. De fabricage, de levering, de plaatsing, het onderhoud en de herstelling van alle materialen die
verband houden met voorgaande activiteiten in alle mogelijke constructies;
20. De technische bijstand onder alle vormen en voornamelijk het ter beschikking stellen van
bevoegd personeel;
21. De verhuur van machines en materiaal voor de bouwnijverheid met of zonder
bedieningspersoneel;
22. De groot-en kleinhandel in, de handelsbemiddeling in, de import en export van bouwmaterialen in
het algemeen, alle materialen, producten, toestellen en installaties, evenals hun aanhorigheden, die
verband houden met de hoger genoemde activiteiten.
    •  Transport in de ruimste zin, container diensten, takeldiensten, koerierdiensten, vervoer van colli’
s en alle aanverwante prestaties, goederenvervoer over de weg, de zee en in de lucht.
    •  Grondwerken, slopingswerken, riolerings- en draineringswerken en waterbouwkundige werken
en aanverwante werkzaamheden;
    •  Binnenhuisinrichting en aanverwante werkzaamheden, de groot- en kleinhandel, evenals de in-
en uitvoer van alle artikelen voor binnenhuisinrichting en decoratie zoals tapijten, vloer- en
wandbekleding, fantasie-artikelen en kunstvoorwerpen;
    •  Het verstrekken van alle vormen van adviezen aan ondernemingen, welke niet door de wet
voorbehouden zijn aan gespecialiseerde beroepen, zich situerend op het vlak van het management,
zonder dat dit laatste als beperkend mag geïnterpreteerd worden. Deze adviezen kunnen verstrekt
worden onder de vorm van interim management, crisis management of nog andere denkbare
vormen, zonder dat deze paragraaf beperkend geïnterpreteerd mag worden;
    •  Het uitbaten van een studiebureau voor bouwwerken en immobiliën; het ontwerpen, opmaken en
uitwerken van alle studies, plannen en projecten aangaande alle bouwactiviteiten;
    •  Bouwpromotie;
    •  Projectontwikkeling;
    •  Alle activiteiten als patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, syndicus, expert, adviseur,
financier op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming
met de wettelijke reglementeringen;
    •  Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, verkaveling, de ordening, de huur en verhuur, het doen bouwen en
verbouwen, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle welkdanige
onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing;
    •  Het aantrekken van financiële middelen onder de vorm van hypothecaire kredieten, krediet voor
professionele doeleinden, doorlopende kredieten, leningen, obligatieleningen, voorschotten, en
andere, ter financiering van vennootschappen en rechtspersonen, welke actief zijn in dezelfde of
analoge sectoren;
    •  Het aanhouden en beheren van beleggingen in roerende waarden, zoals aandelen, aandelen in
beleggingsvennootschappen, beleggingsfondsen, optierechten, vastgoedcertificaten, obligaties,
liquide middelen, en andere;
    •  Het verstrekken van zakelijke of persoonlijke zekerheden en waarborgen ten einde haar eigen
verplichtingen of de verplichtingen van vennootschappen met een gelijkaardig voorwerp, te
garanderen;
    •  Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van algemeen bedrijfsbeheer,
organisatie en planning, budgettaire en financiële aangelegenheden;
    •  De controle op of het participeren in het bestuur van vennootschappen of ondernemingen door
het opnemen van alle mogelijke mandaten binnen vennootschappen of ondernemingen;
    •  Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
    •  Alles in verband met de aankoop, verkoop, beheer, verhuring en dergelijke van alle onroerende
goederen (voor eigen rekening);
    •  Alles in alles in verband met de aankoop, verkoop, beheer, verhuring en dergelijke van alle
roerende goederen;
    •  Adviesbureau inzake algemeen en projectmanagement, inclusief het beheer en de opvolging
ervan;
    •  Het waarnemen van bestuurders- en vereffeningsmandaten in vennootschappen;
    •  Het nemen van participaties in andere vennootschappen;
    •  Activiteiten van roerende en onroerende leasing;
    •  Het verwerven, de uitbating, het verhandelen van intellectuele eigendommen, patenten,
Luik B
octrooien en dergelijke;
    •  Het verlenen van zekerheden voor rekening van derden.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Zij mag ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is:
    •  Alle handelingen van commerciële, industriële, financiële, juridische, administratieve,
onroerende of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk,
met haar voorwerp in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan
kunnen vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden; ze kan leningen of schulden aangaan
bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en
investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
    •  Zich door deelneming, vereniging, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping, overname,
samenwerking, onderschrijving, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of afspraak, of
op het even welke wijze interesseren in alle Belgische of buitenlandse bestaande of op te richten
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen, syndicaten, organisaties of groeperingen waarvan 
het voorwerp gelijkaardig, soortgelijk, verwant of samenhangend aan het hare zou zijn of die haar
bedrijvigheid in de hand zouden werken of bevorderen of uitbreiden, en er het bestuur van voeren.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.  
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Behoudens de gerechtelijke ontbinding kan zij om het even wanneer ontbonden worden bij besluit
van de algemene vergadering die beraadslaagt zoals inzake statutenwijziging.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 11.410 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het dividendrecht en uitkeringen van (liquidatie)
reserves toe aan de vruchtgebruiker, tenzij tussen de blote eigenaar en vruchtgebruiker anders
overeengekomen wordt.(...)
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 13. Bestuursbevoegdheid – vertegenwoordigingsbevoegdheid van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Hij
vertegenwoordigt de vennootschap desgevallend alleen optredend.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
behoudens andersluidende bepalingen, alleen optredend, alle handelingen stellen en akten
verrichten die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap,
behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Behoudens andersluidende bepalingen vertegenwoordigt iedere bestuurder de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzonder
gevolmachtigden.
Bovendien kan de vennootschap in het buitenland vertegenwoordigd worden door iedere persoon
uitdrukkelijk daartoe aangesteld door het bestuur.
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden – die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder – of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en de beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen, ofwel omwille van hun spoedeisend
karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
Luik B
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Het bestuursorgaan dat het orgaan van dagelijks bestuur heeft aangesteld is belast met het toezicht
op dit orgaan.
Artikel 15. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding.
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Zolang de vennootschap evenwel kan genieten van de uitzonderingsbepaling voorzien bij artikel 3:72
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dat de voorwaarden vaststelt waaronder
geen commissaris moet worden benoemd, heeft iedere aandeelhouder conform artikel 3:101 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen individueel de onderzoeks-en controlebevoegdheid
van een commissaris. Hij kan zich hierbij laten vertegenwoordigen of bijstaan door een extern
accountant.
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni om 14 uur.(...)
Artikel 19. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.(...)
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.(...)
Zevende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 8750 Wingene,
Rozendalestraat 47
Achtste besluit
De algemene vergadering beslist om de zaakvoerder te ontslaan en als bestuurder te benoemen:
De naamloze vennootschap DEBLAERE HOLDING te Wingene, Rozendalestraat 47, RPR Gent,
afdeling Brugge 0774.884.104, vast vertegenwoordigd door mevrouw Anneleen DEBLAERE,
wonende te 8750 Wingene, Rozendalestraat 51
Deze is hier aanwezig en aanvaardt zijn mandaat.
Negende besluit
De vergadering verleent alle volmachten aan de bestuurder voornoemd voor de uitvoering van wat
voorafgaat.
Tiende besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Brugge te verzorgen.(...)
-------------voor eensluidende analytisch uittreksel--------------
Worden hierbij tegelijk neergelegd :
- expeditie van de akte
- gecoordineerde statuten
(getekend) notaris Thomas Dusselier