Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AR-Topbau
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Generaal Lemanstraat 11 bus 1
 : 3970 Leopoldsburg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
In een akte verleden voor Jan Jutten, notaris met standplaats te Beringen (Beverlo), die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap “Mijn Notarissen”, met zetel te Beverlo (Beringen),
Koolmijnlaan 386 op 23 juni 2021, staat vermeld als volgt:
IS VERSCHENEN:
De heer RADANOV Anton Chervenkov, geboren te Nova Cherna (Bulgarije) op 26 maart 1977, van
Bulgaarse nationaliteit, wonend te 3970 Leopoldsburg , Generaal Lemanstraat 11 bus 1  .
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf heden een
vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd “AR-Topbau”, gevestigd te 3970 Leopoldsburg , Generaal Lemanstraat 11 bus 1, met een
aanvangsvermogen van tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00 EUR).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijfentwintig euro (25,00 EUR) per stuk, door de heer RADANOV Anton, voornoemd :
honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend vijfhonderd euro
(2.500,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE94 3632 1263 1114,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij ING België NV.
STATUTEN
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “AR-Topbau”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Algemene bouwwerkzaamheden (ruwbouw, sleutel-op-de-deur, afwerking).
Het optrekken van gebouwen en constructies.
Renovatiewerken.
Het renoveren van gebouwen.
Aanneming van alle metsel - en betonwerken, van timmer- en schrijnwerken en van elektrische en
elektronische installaties.
Het uitvoeren en coördineren van alle schilderwerken, decoratiewerken en werken die verband
houden met binnenhuisinrichting, winkelinrichting en bedrijfsinrichting;
het uitvoeren van behangwerken;
De aanneming van alle algemene elektriciteitswerken
Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
Het reinigen van gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden:
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
0770224837
Luik B
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
Alle activiteit met gebouwen (aan – en verkoop – verhuring van huizen, panden en gronden);
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
Onderneming voor het aanbrengen van chape;
Aan- en verkoop, import en export van sanitaire toestellen en onderdelen, radiatoren en toebehoren,
kranen, doe-het-zelf toestellen, wc’s, badkamers, badkamerinrichting, badkamermeubelen, tegels,
alle soorten bouwmaterialen;
Aan- en verkoop, import en export, klein- en groothandel, handelsbemiddeling in goederen,
algemeen assortiment, materialen met betrekking op voormelde activiteiten, bouwmaterialen, verf,
vernis, behang, vloerbekleding, textiel, allerhande meubelen en aankleding, enz. alsook niet
gespecialiseerde handelsbemiddeling;
Plaatsen van centrale verwarming met warm water en stroom;
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
sport, enzovoort;
Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
Algemene aanneming in de meest ruime zin.
Deze opsomming is niet limitatief. De vennootschap zal, zowel in het buitenland als in het binnenland
door middel van inbreng, versmelting, inschrijving, borgstelling of om het even welke andere wijze,
mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijksoortig
of bijhorend voorwerp nastreven, of die eenvoudig nuttig zijn tot de algemene of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp. In het algemeen zal de vennootschap alle
commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen mogen verrichten, in
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar voorwerp, of die van aard
zouden zijn, de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden. De vennootschap kan
functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam.
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING
Artikel 14. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
voorlaatste vrijdag van de maand maart om negentien uur. Indien deze dag een wettelijk feestdag is,
heeft de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag plaats. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgend jaar.
Luik B
Artikel 21. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 22. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2022. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de
voorlaatste vrijdag van de maand maart van het jaar 2023.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3970 Leopoldsburg , Generaal Lemanstraat 11 bus 1.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer RADANOV Anton, voornoemd. Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen te
rekenen van 1 januari 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
De oprichter geeft bij deze bijzondere volmacht aan ACCOFIMA BV, met kantoor gelegen
Kapelstraat 3 bus 2.1 te 3590 Diepenbeek, evenals aan haar aandeelhouders, bestuurders,
bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of
noodzakelijke formaliteiten met betrekking tot de oprichting te vervullen, zoals onder meer de
formaliteiten voor de inschrijving, wijziging en/of stopzetting bij het ondernemingsloket en de
kruispuntbank voor ondernemingen, de inschrijving, wijziging en/of stopzetting bij de BTW, het
berichten van alle formaliteiten voor het bekomen van de nodige attesten en vergunningen.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.
Notaris Jan Jutten