Griffie
0563.317.701	Ondernemingsnr
Naam
(voluit):	Zanza Immo
(verkort):
Rechtsvorm:	Besloten vennootschap
Duivelshofstraat 55 bus 102
Volledig adres v.d. zetel:
2140 Antwerpen (Borgerhout)
Onderwerp akte : Invereffeningstelling - ontbinding
Het blijkt uit een akte verleden op negende september tweeduizend vierentwintig, dat voor mij,
Rebecca Loontiens, notaris te Antwerpen (5de kanton), optredende voor de Besloten Vennootschap
NOTARLO met zetel te 2050 Antwerpen (Linkeroever), ingeschreven in de Kruispuntbank te
Antwerpen onder nummer 0804.428.027, BTW-nummer BE 0804.428.027,
In mijn kantoor te Antwerpen (Linkeroever), Blancefloerlaan 101,
Is bijeengekomen de buitengewone algemene vergadering van
De besloten vennootschap "ZANZA IMMO", met zetel te 2140 Antwerpen (Borgerhout),
Duivelshofstraat 53 bus 102, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen 0563.317.701.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Dirk Stoop te Antwerpen op 18 september 2014
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 6 oktober 2014 onder nummer 14181290.
Toelichting door de voorzitter :
De voorzitter zet uiteen en verzoekt de ondergetekende notaris bij akte vast te stellen :
A. Dat deze vergadering werd bijeengeroepen met de volgende agenda:
-Kennisname van het verslag en toelichting bedoeld in artikel 2:71 § 1 en 2 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, kennisname van de bijkomende informatie van het
bestuursorgaan aan de buitengewone vergadering. Verklaringen omtrent de eventuele schulden;
invereffeningstelling
-sluiting vereffening
-de rekeningen en de verrichtingen van het lopende boekjaar tot de datum van de huidige algemene
vergadering worden goedgekeurd of afstand van de vereiste tot het opmaken van een jaarrekening
voor verkort boekjaar
-ontslag en décharge bestuursorgaan
-Volmacht om de formaliteiten ten gevolge van de ontbinding en vereffening te vervullen en om de
genomen besluiten uit te voeren
-volmacht rechtspersonenregister, kruispuntbank ondernemingen, belastingen, sociale zekerheid
B. Dat de honderd (100) aandelen, hetzij geheel het maatschappelijk kapitaal, op deze vergadering
vertegenwoordigd zijn en dat er derhalve geen rechtvaardiging omtrent de bijeenroeping vereist is.
C. Dat de vennoten tijdig conform artikel 5:83 Wetboek Vennootschappen en Verenigingen (W.V.V.)
de uitnodiging voor de vergadering, de agenda ervan en de nodige stukken hebben ontvangen.
De voorzitter verklaart tevens dat de bestuurders en in voorkomend geval de commissaris werden
opgeroepen overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
De uiteenzetting door de voorzitter wordt door de vergadering als juist erkend. De vergadering stelt
met eenparigheid vast dat zij geldig is samengesteld en bevoegd is om over de agenda te
beraadslagen.
Beraadslaging en besluiten :
De vergadering neemt na beraadslaging de volgende beslissingen :
EERSTE BESLISSING
Het bestuursorgaan stelt voor de vennootschap in vereffening te stellen, gelet op volgende redenen:
"De vennootschap heeft haar activiteit stopgezet. De vennootschap heeft geen reden van bestaan
meer. Vermits de vennootschap geen schulden aan derden zal hebben, stellen wij voor de
vennootschap in één akte te vereffenen."
Het bestuursorgaan legt aan de vergadering een staat van actief en passief voor welke de
toestand van de vennootschap op 20 augustus 2024 weergeeft. Het bestuursorgaan brengt hierover
verslag uit en beantwoordt de vragen welke de aandeelhouders hierover stellen.
De vergadering neemt kennis van de bijkomende informatie van het bestuursorgaan aan de
buitengewone vergadering.
Het bestuursorgaan verklaart verder dat er geen andere schulden aan derden zijn dan deze die
blijken uit de bijkomende informatie van het bestuursorgaan aan de buitengewone vergadering, en
inzonderheid dat er zich geen wijzigingen hebben voorgedaan tussen de datum waarop de staat van
actief en passief werd vastgesteld en de datum van de algemene vergadering waaruit een niet-
aangezuiverde schuld zouden laten verschijnen.
Het bestuursorgaan verklaart dat alle schulden werden betaald of geconsigneerd.
Moore Audit, Esplanade 1 bus 96 te 1020 Brussel, 0453.925.059, vertegenwoordigd door mevrouw
Ingrid Vosch, bedrijfsrevisor, bracht verslag uit over de staat van actief en passief. Een exemplaar
van de gezegde staat, van het verslag van het bestuursorgaan en van de heer bedrijfsrevisor
werden aan de ondergetekende notaris voorgelegd. Hij zal van elk van deze stukken een exemplaar
bewaren.
De conclusies van het verslag van de bedrijfrevisor luiden letterlijk als volgt:
"Oordeel met voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van de bij het voorstel van ontbinding bijgevoegde staat van
activa en passiva van de vennootschap ZANZA IMMO BV, die werd opgesteld volgens het in België
van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
Uitgezonderd de effecten van de aangelegenheden zoals beschreven in de sectie "Basis voor het
oordeel met voorbehoud", geeft de staat van activa en passiva opgesteld in discontinuïteit per 20
augustus 2024 met een balanstotaal van € 13.858,19 en een negatief eigen vermogen van €
101.166,40 een getrouw beeld van de toestand van de vennootschap ZANZA IMMO BV, in
overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel. Artikel
5:153 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen is van toepassing. Basis voor het
oordeel met voorbehoud We geven een voorbehoud voor alle eventuele navorderingen inzake
vennootschapsbelasting, BTW, sociale zekerheid en eventuele andere belastingen die op heden nog
niet zijn vastgesteld of die de vennootschap nog niet bekend zijn voor wat betreft de boekjaren die
nog niet door de bevoegde instanties definitief zijn afgesloten. Wij hebben onze controle uitgevoerd
volgens het in België van toepassing zijnde normatief kader. Onze verantwoordelijkheden op grond
van deze norm zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor".
Wij hebben voldaan aan de relevante deontologische vereisten die op onze opdracht van toepassing
zijn. Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als
basis voor ons oordeel met voorbehoud."
Op vraag van ondergetekende notaris verklaren de aandeelhouders de gezegde stukken allen
tevoren te hebben ontvangen.
Na onderzoek, bevestigt ondergetekende notaris, conform artikel 2:71. § 6 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, het bestaan en de externe wettigheid van de rechtshandelingen
en formaliteiten waartoe de vennootschap gehouden is uit hoofde van artikel 2:71. § 2 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De vergadering beslist de vennootschap te ontbinden op vervroegde wijze vanaf heden, zodat de
vennootschap in vereffening treedt.
TWEEDE BESLISSING
Vervolgens verklaarde het bestuursorgaan dat de vennootschap heden geen onroerende goederen
of belangrijke kapitaalgoederen bezit. Naar haar mening is er geen nood meer om de vennootschap
te laten voorbestaan voor de noden van de vereffening.
De vergadering stelt vast dat de voorwaarden van artikel Art. 2:80, Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen en Verenigingen vervuld zijn om te kunnen overgaan tot de ontbinding en
vereffening in één akte.
Het verdelingsplan met berekening van de in te houden Roerende Voorheffing en van het netto
aandeel van iedere vennoot in de vereffening wordt goed gekeurd en voor zoveel als nodig worden
de mandaten voor de betaling, voor zoveel als toepasselijk van de Roerende Voorheffing en voor de
verdeling van het netto aandeel van iedere vennoot in de vereffening goedgekeurd
-De vennoten verklaren dat, het resterend actief door henzelf wordt teruggenomen, bij toepassing
van artikel 2:80 in fine, Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en Verenigingen en dat zij
in voorkomend geval, alle toekomstige activa en passiva, alle rechten en verplichtingen van de
vennootschap overnemen.
De vergadering besluit dat de vereffening van de vennootschap afgesloten is. De nog aanwezige
actief en passief-bestanddelen komen toe of vallen ten laste van de aandeelhouders, in verhouding
tot hun aandeel in het kapitaal.
De vergadering stelt vast dat de vereffening is afgelopen en wordt afgesloten.
De boeken en bescheiden van de vennootschap zullen gedurende ten minste vijf jaar worden
bewaard te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Duivelshofstraat 53 bus 102.
DERDE BESLISSING
Ondergetekende notaris wijst erop dat overeenkomstig art. 2:70 in fine Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen de goedkeuring van de jaarrekening pas plaatsvinden tijdens de
algemene vergadering waarin de akte verleden wordt. Hij wijst het bestuursorgaan erop dat het voor
het verkort boekjaar een jaarrekening moet opmaken en dat deze ter goedkeuring moet worden
voorgelegd.
Ik, notaris neem akte van de afstand van deze vereiste door de aanwezige bestuurders
VIERDE BESLISSING
Door de in vereffeningstelling wordt het mandaat van het bestuursorgaan, te weten de heer VAN
GEYTE Luc, voornoemd, beëindigd.
Hen wordt kwijting en décharge verleend over het door hen gevoerde bestuur.
VIJFDE BESLISSING
Volmacht om de formaliteiten ten gevolge van de ontbinding en vereffening te vervullen en om de
genomen besluiten uit te voeren wordt gegeven aan de heer VAN GEYTE Luc, voonroemd.
ZESDE BESLISSING
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling wordt gegeven aan de heer Peter Minne,
SOLAFISK BV, met zetel te Borsbeek, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen
onder nummer 0465.767.571 om nu en in de toekomst uit naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap alle formaliteiten te vervullen en initiatieven te nemen die verband houden met het
nemen van inschrijving bij en in verband met de Kruispuntbank Ondernemingen, de BTW-admini-
stratie en de Directe Belastingen, met daarin begrepen het verrichten van doorhalingen, opheffingen,
wijzigingen en uitbreidingen van deze inschrijvingen en het ervan afstand doen en het verrichten van
alle formaliteiten en aanvragen.
Al de voormelde beslissingen werden ieder afzonderlijk genomen met eenparigheid van stemmen.
Vermits de agenda afgehandeld is, wordt de vergadering opgeheven om veertien uur vijftien.
Tegelijk hierbij neergelegd: afschrift akte,