Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : The Blue
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eikenenweg 58 bus 1-2
 : 3520 Zonhoven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
In een akte verleden voor Luc Tournier, notaris met standplaats te Beringen (Beverlo), op 2
september 2024, staat vermeld als volgt: 
IS VERSCHENEN:
De besloten vennootschap "PANACH INVEST", met zetel te 3520 Zonhoven, Eikenenweg 58/1-2,
ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0656.706.925.
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf heden een
vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd “The Blue”, gevestigd te 3520 Zonhoven, Eikenenweg 58/1-2, met een aanvangsvermogen
van twintigduizend euro (20.000,00 EUR). 
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van tweehonderd euro (200,00 EUR) per stuk, door de besloten vennootschap "PANACH
INVEST", voornoemd: honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.    
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twintigduizend euro (20.000,00
EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE82 7380 4414 9368, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij KBC Bank NV. 
STATUTEN
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV). 
Zij verkrijgt de naam "The Blue".  
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het buitenland:
    •  Het verwerven, beheren, exploiteren, verhuren, verkopen, en ontwikkelen van onroerend goed,
zowel commercieel als residentieel;
    •  Aankoop en verwerving van gronden, gebouwen, en andere onroerende zaken;
    •  Beheer van eigen vastgoed en vastgoed van derden, inclusief onderhoud, renovatie en
modernisatie;
    •  Exploitatie van vastgoed door middel van verhuur en leasing;
    •  Ontwikkeling van nieuwe vastgoedprojecten, inclusief het ontwerpen, plannen en realiseren van
bouwprojecten;
    •  Herontwikkeling en renovatie van bestaande panden;
    •  Verhuur en verpachting van zowel commerciële als residentiële onroerende zaken;
    •  Verkoop van vastgoed, inclusief het voorbereiden van onroerende zaken voor verkoop en het
voeren van onderhandelingen;
    •  Verstrekken van financiële diensten gerelateerd aan vastgoed, zoals hypotheken en leningen;
    •  Juridisch advies en diensten met betrekking tot vastgoedtransacties;
    •  Investeren in en participeren in andere vastgoedbedrijven of vastgoedprojecten;
    •  Verstrekken van adviesdiensten op het gebied van vastgoedbeheer, marktanalyses, en
investeringsstrategieën;
1013047808
    •  Projectmanagementdiensten voor vastgoedontwikkeling en -beheer;
    •  Onderzoek naar nieuwe vastgoedmarkten, trends, en innovatieve bouwtechnieken;
    •  Oprichten en beheren van dochterondernemingen, samenwerkingsverbanden en joint ventures
in het kader van vastgoedactiviteiten;
    •  Implementatie van duurzame en milieuvriendelijke praktijken in vastgoedbeheer en -
ontwikkeling; 
    •  Ontwikkelen en uitvoeren van beleggingsstrategieën voor het maximaliseren van rendementen
op vastgoedbeleggingen.
De vennootschap kan alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, de
 directie en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen en deze
 adviezen verschaffen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende,
 roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of
verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de laatste woensdag van de maand juni om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen. 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste
woensdag van de maand juni van het jaar 2025. 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3520 Zonhoven, Eikenenweg 58/1-2. 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
 Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De besloten vennootschap "PANACH INVEST", voornoemd, vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger, mevrouw JANSEN Nadia.  
Het mandaat is onbezoldigd, tenzij anders beslist door de algemene vergadering.  
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen voor
heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap. 
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.
Notaris Luc Tournier