Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Saer BeNeLux
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Zetel : 3900 Overpelt, Leo Baekelandlaan 5209
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden  voor notaris Ghislain EERDEKENS, te Neerpelt, Groenstraat 13, op 23 februari 
2011 dat er een naamloze vennootschap werd opgericht door de hierna volgende personen en met de volgende 
kenmerken :
1. VENNOTEN: 
1/ De Naamloze Vennootschap "PARECO REAL ESTATE & CONSULTANCY", met zetel te 3900 Overpelt, 
Astridlaan 259, ingeschreven in het RPR Hasselt met ondernemingsnummer 0457.030.643, opgericht onder de 
benaming "Watertechniek Teunissen" bij akte verleden voor Notaris Peter Berben te Neerpelt, gepubliceerd in 
de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 14 februari 1996 onder nummer 19960214-356, waarvan de statuten 
voor het laatst werden gewijzigd ingevolge akte verleden voor notaris Wendy Geusens te Hamont-Achel op 31 
januari 2008,  gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 27 februari nadien onder nummer 
08032087, met wijziging van de maatschappelijke benaming, en waarvan de zetel werd verplaatst naar het 
huidige adres ingevolge beslissing van de raad van bestuur van 28 februari 2008  gepubliceerd in de bijlagen 
tot het Belgisch Staatsblad van 10 april nadien onder nummer 08054155;
2/ De heer CUPPENS Erwin Martin Hubert, geboren te Bree op 24 juni 1964, nationaal nummer 64.06.24 235-
43, echtgenoot van mevrouw Eben Ingrid, wonende te 3910 Neerpelt, Broekkant 73;
Gehuwd volgens het wettelijk stelsel, bij gebrek aan enig huwelijkscontract, ongewijzigd nadien;
3/ De heer MOONEN Jan, geboren te Turnhout op 03 november 1976, nationaal nummer 76.11.03 069-59, 
echtgenoot van mevrouw Vangenechten Liesbeth, wonende te 2460 Kasterlee, De Bergen 94;
Gehuwd onder het wettelijk stelsel, bij gebrek aan enig huwelijkscontract, ongewijzigd nadien;
4/ De heer WOUSSEN Geert Julien, geboren te Ieper op 29 juli 1968, nationaal nummer 68.07.29 049-73, 
ongehuwd, wonende te 2450 Meerhout, Juul Grietensstraat 37;
5/ De heer CORTEN Raf Karel, geboren te Neerpelt op 17 juni 1982, nationaal nummer 82.06.17 023-67, 
echtgenoot van mevrouw Severens Lene, wonende te 3900 Overpelt, Astridlaan 260;
Gehuwd onder het wettelijk stelsel ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris Peter Berben te Neerpelt 
op 16 januari 2007, ongewijzigd nadien. 
2.
NAAM : "Saer  BeNeLux".
3.
ZETEL : te 3900 Overpelt, Leo Baekelandlaan 5209.
4. DOEL: 
De vennootschap heeft als doel, dit zowel in België als in het buitenland:
Groot en kleinhandel in alle mogelijke pompen en hun toebehoren, leidingen, beregeningsmaterialen, 
installaties en tuinelektra en al de mogelijke aanverwante artikelen.
Het optreden als exclusief distributeur voor SAER pompen en aanverwante producten in de Benelux markt.
Het huren en verhuren, het in leasing nemen en geven van alle mogelijke pompen en hun toebehoren.
Lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken onder auteursrecht. 
Adviesbureaus en het verlenen van praktische hulp aan de bedrijven op het gebied van public relations en 
communicatie.
Onderneming voor het verstrekken van organisatieontwikkeling – begeleiding en directie coaching.
Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en eigen vermogens.
Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
De verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur 
en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie, onroerende leasing en roerende leasing.
Tussenhandelaar, de makelarij evenals welk danige onroerende verhandeling in de meest ruime zin, met 
inbegrip van onroerende leasing.
0834050144
De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van alle 
ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere; de verwerving van 
eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, koop, aankoopoptie, 
verhandeling, of op iedere andere wijze.
Uitoefenen 
van 
bestuursmandaten 
in 
binnen 
en 
buitenlandse 
vennootschappen, 
al 
dan 
niet 
dochtervennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor 
verbintenissen door derde personen aangegaan.
Zij mag eveneens al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven in het voordeel 
van derden.
Het verlenen van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, het opnemen van 
bestuurdersmandaten in de meest ruime zin genomen, aan derden.
Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt of niet deelneemt, al dan niet bezoldigd, van alle 
bijstand, hetzij technisch, commercieel, administratief of op het vlak van algemeen beheer, hetzij financieel, 
met inbegrip van de borgstelling, inpandgeving van onroerende goederen.
Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen : in 
de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door 
intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even 
welke verrichting inzake portefeuille- of kapitaalbeheer.
5. KAPITAAL: 
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt honderdduizend euro (€ 100.000,00) en is verdeeld in duizend (1.000) 
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde die ieder één/duizendste (1/1.000ste) van het kapitaal 
vertegenwoordigen. 
Het kapitaal kan gewijzigd worden.
Op het kapitaal werd volledig ingeschreven in geld als volgt :
1/ De naamloze vennootschap PARECO REAL ESTATE & CONSULTANCY, voornoemd, schrijft in op 
zevenhonderd twintig (720) aandelen, dewelke zij volledig volstort door inbreng van een bedrag van 
tweeënzeventigduizend euro (€ 72.000,00);
2/ De heer CUPPENS Erwin, voornoemd, schrijft in op zeventig (70) aandelen, dewelke hij volledig volstort 
door inbreng van een bedrag van zevenduizend euro (€ 7.000,00);
3/ De heer MOONEN Jan, voornoemd, schrijft in op zeventig (70) aandelen, dewelke hij volledig volstort door 
inbreng van een bedrag van zevenduizend euro (€ 7.000,00);
4/ De heer WOUSSEN Geert, voornoemd, schrijft in op zeventig (70) aandelen, dewelke hij volledig volstort 
door inbreng van een bedrag van zevenduizend euro (€ 7.000,00);
5/ De heer CORTEN Raf, voornoemd, schrijft in op zeventig (70) aandelen, dewelke hij volledig volstort door 
inbreng van een bedrag van zevenduizend euro (€ 7.000,00).
Bewijs van deponering
Tot volledige volstorting van elk van de aldus ingeschreven aandelen werd een bedrag van honderdduizend 
euro (€ 100.000,00) gestort en het totaal van deze stortingen werd gedeponeerd op een bijzondere rekening 
nummer BE52 7350 2753 0709 op naam van de vennootschap in oprichting, bij KBC Bank Hamont-Achel.
Vergoeding – aanvaarding
De aldus onderschreven aandelen werden, als volledig volgestort, toegekend :
1/ aan de naamloze vennootschap PARECO REAL ESTATE & CONSULTANCY, voornoemd, die aanvaardt : 
zevenhonderd twintig (720) aandelen.
2/ aan de heer Cuppens Erwin voornoemd, die aanvaardt : zeventig (70) aandelen.
3/ aan de heer Moonen Jan, voornoemd, die aanvaardt : zeventig (70) aandelen.
4/ aan de heer Woussen Geert, voornoemd, die aanvaardt : zeventig (70) aandelen.
5/ aan de heer Corten Raf, voornoemd, die aanvaardt : zeventig (70) aandelen.
Plaatsing kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap is volledig geplaatst en volledig volgestort.
Overdracht van de aandelen en voorkooprecht
Gelet op het doel van de vennootschap, de structuur van het aandelenbezit van de onderhavige vennootschap 
en de betrekkingen tussen de aandeelhouders onderling is het in het belang van de vennootschap de 
overdraagbaarheid van de aandelen op naam onder levenden en wegens overlijden te beperken.
Bijgevolg zijn de kapitaalaandelen, alsook de inschrijvingsrechten en de andere effecten die aanleiding geven 
tot de verwerving van aandelen, slechts overdraagbaar onder de volgende voorwaarden :
A.Aandelen in het bezit van natuurlijke personen kunnen vrij worden overgedragen onder levenden of wegens 
overlijden voorzover de overdrager een bloedverwant in de opgaande of neerdalende lijn of de echtgenoot van 
de overdrager is.
B.Aandelen in het bezit van rechtspersonen kunnen binnen elke groep van aandelen vrij worden overgedragen 
door fusie, splitsing, verkoop of op een andere wijze voorzover de overnemer is :
–een rechtspersoon of aandeelhouders die voor vijfenzeventig procent wordt (worden) gecontroleerd door de 
overdrager, of
–een rechtspersoon die voor vijfenzeventig procent de overdrager controleert of
–aandeelhouders die voor vijfenzeventig procent de overdrager controleren.
Elk verlies van die controle, na een overdracht in het kader van de onderhavige paragraaf B, geeft aanleiding 
tot onmiddellijke teruggave van de overgedragen aandelen aan de eerste overdrager en dit onder dezelfde 
voorwaarden als die welke gelden voor de overdracht van de aandelen door de eerste overdrager.
Indien deze laatste zijn aandelen alsnog wil verkopen, moet hij de in navolgende paragraaf C bepaalde 
procedure toepassen.
C.In alle andere gevallen en voorzover de wet niet verbiedt de overdracht van de aandelen afhankelijk te 
stellen van een goedkeuring of een voorkooprecht, is elke overdracht van  aandelen onderworpen aan de 
volgende voorwaarden :
1°Elke vooropgestelde overdracht van aandelen moet schriftelijk en met bericht van ontvangst ter kennis 
worden gebracht van de raad van bestuur, met aanduiding van de identiteit van de kandidaatovernemer, het 
aantal aandelen dat de overdrager wil overdragen en de voorwaarden voor de vooropgestelde overdracht. 
Indien het gaat om een verkoop, moet die kennisgeving tevens de onvoorwaardelijke verbintenis van de 
overnemer bevatten om de bedoelde aandelen te verwerven onder de aangeduide voorwaarden. Die verbintenis 
moet gelden voor een termijn van vijf maanden. Wanneer de hiervoor gemelde kennisgeving al die gegevens 
niet vermeldt, is zij nietig.
2°De raad van bestuur (door de voorzitter of de gedelegeerde voor het dagelijks bestuur bijeengeroepen binnen 
een termijn van acht dagen na ontvangst van de onder 1) hiervoor gemelde kennisgeving) dient zijn beslissing 
tot goedkeuring of weigering te nemen met een meerderheid van drievierde van de aanwezige of de 
vertegenwoordigde bestuurders, met dien verstande dat er minstens één bestuurder moet zijn die elke groep 
van aandeelhouders vertegenwoordigt.
De beslissing van de raad dient binnen veertien dagen na de eerste kennisgeving te worden meegedeeld aan de 
overdrager.
Een weigering moet niet worden gemotiveerd.
3°Bij weigering van de voorgestelde overdracht beschikt de overdrager over zeven dagen te rekenen vanaf de 
verzending van de kennisgeving door de raad van bestuur om deze laatste mee te delen of hij al dan niet afziet 
van de vooropgestelde overdracht.
Bij ontstentenis van een kennisgeving wordt hij geacht van de overdracht af te zien.
4°Indien de overdrager bij zijn voornemen blijft om aandelen over te dragen, stelt de raad van bestuur alle 
aandeelhouders buiten de overdrager binnen de zeven dagen in kennis van het aantal over te dragen aandelen, 
alsook van de door de overdrager gevraagde voorwaarden.
5°Naargelang de aandelen die de overdrager wil overdragen, aandelen van groep A of aandelen van groep B 
zijn, wordt het voorkooprecht bij voorrang uitgeoefend door de houders van aandelen van de betrokken groep 
en vervolgens pas, indien er nog beschikbare aandelen overblijven, door de houders van de aandelen van de 
andere groep.
a)De aandeelhouders van de betrokken groep beschikken over een termijn van veertien dagen om hun 
voorkooprecht uit te oefenen.
De aan het voorkooprecht onderworpen aandelen worden verdeeld onder de houders van dat recht, aangewezen 
overeenkomstig voorgaand lid en naar verhouding van hun respectieve deelneming en het aandeel van degenen 
die hun recht niet uitoefenen; de aandelen van degene die het voorkooprecht niet uitoefent, komen toe aan de 
andere houders volgens dezelfde evenredigheidsregel.
Bij stilzwijgen van een aandeelhouder, wordt deze geacht het aanbod te weigeren en kunnen de resterende 
aandelen naar verhouding worden verdeeld onder de overige aandeelhouders van dezelfde groep.
b)Indien er nog over te nemen aandelen overblijven, dient de raad van bestuur de aandeelhouders van de 
andere groep daarvan binnen de achtenveertig uur in kennis te stellen; dezen hebben dan acht dagen de tijd om 
een voorkooprecht uit te oefenen onder de onder a) vermelde voorwaarden.
6°Indien er nog aandelen overblijven die niet verworven zijn in het kader van het evenredig voorkooprecht, 
beschikt de raad van bestuur, die beslist met een meerderheid van drievierde van de stemmen van de 
aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders, over een laatste termijn van acht dagen om die aandelen te 
verdelen onder de belangstellende aandeelhouders of, bij ontstentenis, over te dragen aan enige derde die hij 
zou toelaten, en om de overdrager in kennis te stellen van die toestand.
De aandelen worden eventueel door één of meer aandeelhouders of door één of meer door de raad van bestuur 
toegelaten derden verworven tegen de door de overdrager voorgestelde prijs of, bij gebrek aan een akkoord 
over die prijs, tegen de prijs bepaald door een deskundige aangesteld door de partijen in onderlinge 
overeenstemming, dit overeenkomstig artikel 1854 van het Burgerlijk Wetboek, of, bij gebrek aan een 
overeenstemming over de keuze van deskundige, door een deskundige aangesteld door de voorzitter van de 
rechtbank van koophandel rechtsprekend zoals in kort geding.
Onverminderd de toepassing van andere criteria die hij geschikter zou achten, baseert de deskundige zijn 
advies op de boekwaarde van het aandeel, bepaald op basis van de laatst goedgekeurde balans, nadat de 
voorzieningen, afschrijvingen en/of economisch verantwoordbare herwaarderingsmeerwaarden ingeboekt zijn, 
alsook op de waarde van het rendement over de volgende vijf jaar op basis van de bestaande contracten.
7°Indien er vervolgens nog aandelen overblijven die niet werden verworven door één of meer aandeelhouders 
of door één of meer door de raad van bestuur toegelaten derden, kan de overdrager na het verstrijken van een 
termijn van vijf maanden te rekenen vanaf de eerste kennisgeving, bepaald bij de Vennootschappenwet, 
genoemde aandelen vrij overdragen.
8°Alle hiervoor gemelde kennisgevingen die moeten worden verricht met toepassing van de bovenvermelde 
regels, geschieden bij een ter post aangetekende brief, met bericht van ontvangst, waarbij de poststempel 
bewijs oplevert van de naleving van de termijnen.
9°Elke overdracht voltrokken in strijd met voorgaande bepalingen zal niet tegenstelbaar zijn aan de 
vennootschap en de rechten verbonden aan bedoelde aandelen worden geschorst.
6. DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur vanaf de oprichting.
7. BESTUUR: 
Artikel tien – Samenstelling raad van bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad bestaande uit ten minste drie leden, al dan niet aandeelhouders.
De raad van bestuur kan uit twee leden, al dan niet aandeelhouders, bestaan, wanneer is vastgesteld dat de 
vennootschap slechts twee aandeelhouders telt, tot de dag van de gewone algemene vergadering die volgt op de 
vaststelling, door alle middelen, dat er meer dan twee aandeelhouders zijn.
De vaststelling van het aantal bestuurders en hun benoeming geschiedt door de algemene vergadering bij 
gewone meerderheid van stemmen.
Bij het openvallen van een bestuursopdracht ingevolge overlijden, ontslag of om het even welke andere reden 
ook, hebben de overblijvende bestuurders het recht om voorlopig in de vacature te voorzien. In dat geval zal de 
algemene vergadering in haar eerstvolgende bijeenkomst de definitieve benoeming doen.
De duur van de opdracht mag zes jaar niet te boven gaan. De opdrachten eindigen onmiddellijk na de 
jaarvergadering van het jaar waarin zij vervallen.
Zij kunnen te allen tijde door de algemene vergadering worden ontslagen.
De bestuurders zijn bij het vervallen van hun opdracht herbenoembaar.
De algemene vergadering mag aan de bestuurders vaste of veranderlijke bezoldigingen of vergoedingen 
toekennen, om de algemene kosten te verhalen. De vaststelling van deze bezoldigingen of vergoedingen zal 
ieder jaar gebeuren ter gelegenheid van de jaarvergadering. 
Artikel elf – Voorzitter raad van bestuur
De raad van bestuur kan onder zijn leden een voorzitter kiezen om de vergadering van de raad van bestuur en 
de algemene vergadering voor te zitten.
Ingeval de voorzitter belet is, of bij niet-benoeming van een voorzitter, duiden de aanwezige bestuurders aan 
wie de vergadering voorzit.
Artikel twaalf – Vergadering raad van bestuur
De raad van bestuur vergadert zo dikwijls als de belangen van de vennootschap dit vereisen, op uitnodiging 
van de voorzitter of van twee bestuurders. Wanneer de raad van bestuur uit slechts twee leden bestaat, heeft 
elke bestuurder het recht de raad van bestuur bijeen te roepen. De vergaderingen worden gehouden op de zetel 
of op elke andere plaats vermeld in de bijeenroepingen.
De uitnodiging tot de vergadering zal, buiten dringende gevallen in de notulen te rechtvaardigen, altijd 
minstens vijf volle dagen voor de vergadering worden verstuurd. Zij zijn niet vereist wanneer alle bestuurders 
er in toestemmen te vergaderen.
De raad kan slechts geldig beraadslagen en besluiten wanneer de meerderheid van zijn leden, die volgens de 
wet aan de stemming mogen deelnemen, tegenwoordig of vertegenwoordigd is.
Indien deze aanwezigheidsvoorwaarde niet is vervuld, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen die 
geldig zal beraadslagen en beslissen over de punten die op de agenda van de vergadering voorkwamen, indien 
alsdan tenminste twee bestuurders tegenwoordig of vertegenwoordigd zijn. De uitnodiging tot deze tweede 
vergadering zal minstens drie volle dagen voor de vergadering worden verstuurd. Deze tweede vergadering 
dient gehouden te worden ten vroegste de zevende dag en ten laatste de veertiende dag na de eerste 
vergadering.
Elk belet bestuurder mag aan één zijner collega's in de raad volmacht geven om hem te vertegenwoordigen en 
in zijn plaats te stemmen. Geen enkele bestuurder mag echter over meer dan twee stemmen beschikken, één 
voor hem en één voor zijn lastgever.
Zowel de uitnodigingen tot de vergadering als de volmachten kunnen geschieden bij gewone brief, telefax of 
elektronisch bericht.
De besluiten van de raad worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Ingeval van staking der stemmen, is de stem van de voorzitter van de vergadering doorslaggevend, behoudens 
wanneer de raad van bestuur slechts uit twee leden zou bestaan.
De besluiten van de raad van bestuur kunnen, in uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende 
noodzakelijkheid en het belang van de vennootschap zulks vereisen, genomen worden bij eenparig schriftelijk 
akkoord. Die procedure kan echter niet gevolgd worden voor de vaststelling van de jaarrekening, de 
aanwending van het toegestaan kapitaal, de uitkering van interimdividenden.
Artikel dertien – Notulen raad van bestuur
De beraadslagingen van de raad van bestuur worden vastgelegd in de notulen, ondertekend door tenminste de 
meerderheid van de leden die aan de beraadslagingen hebben deelgenomen.
De aan het gerecht of elders over te leggen afschriften of uittreksels worden ondertekend door een gedelegeerd 
bestuurder of door twee bestuurders.
Artikel veertien – Bevoegdheden raad van bestuur
De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheden om alle daden van beschikking, van beheer en 
bestuur, die de vennootschap aanbelangen, te stellen, binnen de perken van het maatschappelijk doel.
Al wat door de wet en onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene 
vergadering, valt binnen de bevoegdheid van de raad van bestuur.
Conversie van aandelen
Ingeval van conversie van reeds uitgegeven aandelen met stemrecht in aandelen zonder stemrecht, heeft de 
raad van bestuur de bevoegdheid om het maximum aantal te converteren aandelen te bepalen en de 
conversievoorwaarden vast te stellen.
Artikel vijftien – Opdrachten
Directiecomité
De raad van bestuur kan zijn bestuursbevoegdheden overdragen aan een directiecomité, zonder dat deze 
overdracht betrekking kan hebben op het algemeen beleid van de vennootschap of op alle handelingen die op 
grond van andere bepalingen van de wet aan de raad van bestuur zijn voorbehouden.
Wanneer een directiecomité wordt ingesteld is de raad van bestuur belast met het toezicht op dat comité.
Het directiecomité bestaat uit meerdere personen, die al dan niet bestuurder zijn.
De voorwaarden voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun bezoldiging, de duur 
van hun opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door de raad van bestuur.
Dagelijks bestuur
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur opdragen hetzij aan één of meerdere van zijn leden, die alsdan 
de titel van gedelegeerd bestuurder zullen dragen, hetzij aan een directiecomité, hetzij aan één of meerdere 
directeurs, en tevens welbepaalde bevoegdheden met betrekking tot het stellen van daden van dagelijks bestuur 
aan ieder ander persoon.
Bijzondere opdrachten
De raad van bestuur is gemachtigd, bijzondere gemachtigden en/of bestuurders te gelasten met bijzondere 
opdrachten, en hen daartoe vergoedingen toe te kennen, welke zullen aangerekend worden op de algemene 
kosten.
Artikel zestien – Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Onverminderd de bepalingen met betrekking tot de uitvoering van de opdrachten zoals voorzien onder 
voorgaand artikel, wordt de vennootschap vertegenwoordigd in en buiten rechte door drie bestuurders 
gezamenlijk optredend, of door een afgevaardigd-bestuurder die ten opzichte van derden geen bewijs van 
voorafgaande machtiging uitgaande van de raad van bestuur moet/moeten leveren.
De gedelegeerd bestuurder aan wie deze algemene vertegenwoordigingsbevoegdheden worden toegekend, 
wordt door de raad van bestuur benoemd en dit besluit wordt overeenkomstig de wet gepubliceerd.
Besluit de raad van bestuur tot het instellen van een directiecomité, dan wordt aan de leden ervan alle macht 
verleend om, gezamenlijk handelend met minstens twee van hen, de vennootschap te vertegenwoordigen in en 
buiten rechte.
Artikel zeventien – Controle
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door ten minste één commissaris, zo de wettelijke 
bepalingen de benoeming van een commissaris voorzien of wanneer de algemene vergadering tot deze 
benoeming besluit.
De commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders voor de termijn van drie 
jaar.
Zijn opdracht eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar waarin zij vervalt.
De bezoldiging van de commissarissen wordt vastgesteld door de algemene vergadering, rekening houdend 
met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Deze bezoldiging bestaat in een 
vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht wordt vastgesteld. Zij kan worden gewijzigd 
met instemming van partijen. Buiten die bezoldiging mogen de commissarissen geen enkel voordeel, in welke 
vorm ook, van de vennootschap ontvangen.
BENOEMINGEN bestuurders
Het aantal bestuurders werd bepaald op drie.
Tot bestuurders werden benoemd :
1/ De Naamloze Vennootschap PARECO REAL ESTATE & CONSULTANCY voornoemd, hier 
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer TEUNISSEN Reinier, voornoemd, hiertoe 
benoemd ingevolge beslissing van de raad van bestuur van 01 januari 2011, nog te publiceren in de Bijlagen tot 
het Belgisch Staatsblad;
2/ De heer TEUNISSEN Reinier, voornoemd;
3/ De heer CUPPENS Erwin, voornoemd.
De bezoldiging van de bestuurders zal vastgelegd worden bij afzonderlijk besluit van de algemene vergadering.
De aldus benoemde bestuurders, verklaarden allen hun mandaat te aanvaarden en verklaarden niet getroffen te 
zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van hun bestuursmandaat.
De aldus toegekende opdrachten gaan in van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft en 
vervallen onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar tweeduizend en zeventien.
De bestuurders worden benoemd vanaf de oprichting, met dien verstande, dat zij vanaf heden tot op de datum 
van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank 
van koophandel, zullen optreden als volmachtdragers van de gezamenlijke aandeelhouders en dat zij vanaf het 
ogenblik van de neerlegging zullen optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen 
van de statuten en de wet. Zij hebben de bevoegdheid om reeds voor de neerlegging over te gaan tot 
benoeming van de voorzitter van de raad van bestuur en de gedelegeerde bestuurders op de wijze zoals 
voorzien in de hiervoor vastgelegde statuten, welke benoemingen ook na de neerlegging zullen blijven gelden 
voor de rechtspersoon, onder voorbehoud van ontslag overeenkomstig de statuten en de ter zake geldende 
wettelijke bepalingen.
Commissaris
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter zake.
8. GEWONE ALGEMENE VERGADERING:
De jaarvergadering komt van rechtswege elk jaar samen op de derde vrijdag van juni om achttien uur, in de 
gemeente van de zetel van de vennootschap. Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering de 
eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur gehouden.
9. BOEKJAAR: 
Het boekjaar begint ieder jaar op één januari en wordt op éénendertig december van hetzelfde jaar afgesloten. 
Het eerste boekjaar vangt aan bij de oprichting om te eindigen op éénendertig december tweeduizend en elf. 
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in tweeduizend en twaalf.
Overname verbintenissen
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen worden thans door de 
vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid ingevolge de 
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van 
koophandel, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd. De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en 
de neerlegging van het uittreksel dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden 
bekrachtigd.
10. WINSTBESTEDING: 
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. De netto te bestemmen winst, zoals die 
blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met inachtneming van de wettelijke 
voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds, de vaststelling van het voor uitkering in 
aanmerking komend bedrag en nadat overgegaan is tot kapitaalaflossing, de uitkering van een eerste dividend 
voor niet afgeloste aandelen ad één/honderdste van de kapitaalwaarde. Geen uitkering mag geschieden indien 
op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is 
gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, 
van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen 
worden uitgekeerd. Onder nettoactief moet worden verstaan : het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit 
de balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Interimdividend
De raad van bestuur kan, op eigen verantwoordelijkheid, een interimdividend op het resultaat van het boekjaar 
uitkeren en de datum van de betaalbaarstelling bepalen. Deze uitkering mag alleen geschieden op de winst van 
het lopende boekjaar, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de 
overgedragen winst, zonder onttrekking aan de reserves die volgens een wettelijke of statutaire bepaling 
gevormd zijn of moeten worden gevormd. De raad van bestuur bepaalt het bedrag van het interimdividend in 
functie van vorig lid op zicht van een staat van activa en passiva van de vennootschap, opgemaakt binnen de 
twee maanden vóór de beslissing. Deze staat wordt nagezien door de commissaris zo er één benoemd werd die 
een verificatieverslag opmaakt dat aan zijn jaarverslag wordt gehecht. Tot uitkering mag niet eerder worden 
besloten dan zes maanden na de afsluiting van het voorgaande boekjaar en nadat de jaarrekening over dat 
boekjaar is goedgekeurd. Na een eerste interimdividend mag niet tot een nieuwe uitkering worden besloten dan 
drie maanden na het besluit over het eerste interimdividend. Aandeelhouders die in strijd met deze bepalingen 
een interimdividend hebben ontvangen, moeten dit terugbetalen indien de vennootschap bewijst dat de 
aandeelhouder wist dat de uitbetaling strijdig was met de voorschriften of daarvan gezien de omstandigheden 
niet onwetend kon zijn.
11. ONTBINDING - VEREFFFENING: 
Ingeval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, geschiedt de vereffening door de in functie 
zijnde bestuurders, tenzij de algemene vergadering daartoe één of meerdere vereffenaars aanstelt, waarvan ze 
de bevoegdheden en bezoldigingen vaststelt. De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de 
vereffening bij eenvoudige meerderheid van stemmen. Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van 
vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het 
netto-actief in geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij 
bezitten. Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld. Indien op 
alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet/moeten de vereffenaar(s), alvorens over te gaan tot de 
in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening houden en het evenwicht 
herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij door inschrijving van 
bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande 
terugbetalingen in geld of in effecten, ten bate van de in een hogere verhouding volgestorte effecten.
Voor ontledend uittreksel.
Notaris Ghislain Eerdekens te Neerpelt