Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ORTHO.GENT IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Amandelboomlaan 16
 : 9030 Mariakerke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Blijkens akte verleden voor het ambt van Meester David De Neve, geassocieerd notaris te Gent –
Wondelgem, de dato 28 juni 2022, werd door de heer BEEKMAN Pieter Desiré André, geboren te
Gent op 16 januari 1985, echtgenoot van mevrouw D'CRUZ Venita , wonende te 9032 Gent
(Wondelgem), Marmotstraat 2, de heer SCHEPENS Alexander Gerard Joseph, geboren te Brugge
op 6 februari 1978, echtgenoot van mevrouw RAEMDONCK Tia, wonende te 9030 Gent
(Mariakerke), Amandelboomlaan 16,  de heer DOBBELAERE Andreas Hector Roza, geboren te Gent
op 11 februari 1990, echtgenoot van mevrouw CATTOIR Hanne, wonende te 9000 Gent, Arthur
Verhaegenstraat 42, gehuwd te Gent op 2 juni 2018, mevrouw DE KESEL Renata Josefa Maria,
geboren te Gent op 17 mei 1974, ongehuwd, niet wettelijk samenwonend, wonende te 9000 Gent,
Poel 11, mevrouw VERSTUYFT Lotte Anna Lidy, geboren te Vilvoorde op 14 maart 1989, ongehuwd,
wonende te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergskaai 40, de heer VAN OVOST Edwin Johannes,
geboren te Leiden (Nederland) op 18 juni 1964, van Nederlandse nationaliteit, wonende te 9930
Lievegem, Meirlare 19, de heer LIEKENS Koen, geboren te Sint-Niklaas op 16 januari 1980,
ongehuwd, wonende te 9000 Gent, Jozef Plateaustraat 11, de heer VAN DER BRACHT Hans
Stefan, geboren te Gent op 18 april 1979, echtgenoot van mevrouw BRUYNSEELS
Veronique, wonende te 9030 Gent (Mariakerke), Kollekasteelstraat 9 A, en de heer VERHELST Luk
Alfried Rosa Edward, geboren te Tielt op 12 februari 1979, echtgenoot van mevrouw LEURIDAN
Annemarie, wonende te 9000 Gent, Vrijheidslaan 3, een vennootschap opgericht en de statuten
opgesteld van een besloten vennootschap, genaamd ORTHO.GENT IMMO, gevestigd te 9030
Mariakerke, Amandelboomlaan 16 met een aanvangsvermogen van zevenenzestigduizend
vijfhonderd euro (€ 67.500,00).  Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben
de oprichters aan de notaris een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt op
13 juni 2022 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap wordt
verantwoord.
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfduizend en veertig (5.040) aandelen uitgegeven.
Op de vijfduizend en veertig (5.040) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van
dertien euro negenendertig cent (€ 13,39) afgerond per stuk, als volgt:
- door de heer Koen Liekens: vijfhonderdzestig (560) aandelen, hetzij voor zevenduizend vijfhonderd
euro (€ 7.500,00);
- door de heer Pieter Beekman : vijfhonderdzestig (560) aandelen, hetzij voor zevenduizend
vijfhonderd euro (€ 7.500,00);
- door de heer Hans Van der Bracht : vijfhonderdzestig (560) aandelen, hetzij voor zevenduizend
vijfhonderd euro (€ 7.500,00);
- door de heer Alexander Schepens : vijfhonderdzestig (560) aandelen, hetzij voor zevenduizend
vijfhonderd euro (€ 7.500,00);
- door de heer Luk Verhelst : vijfhonderdzestig (560) aandelen, hetzij voor zevenduizend vijfhonderd
euro (€ 7.500,00);
- door de heer Andreas Dobbelaere : vijfhonderdzestig (560) aandelen, hetzij voor zevenduizend
vijfhonderd euro (€ 7.500,00);
- door mevrouw Renata De Kesel : vijfhonderdzestig (560) aandelen, hetzij voor zevenduizend
0787817964
Luik B
vijfhonderd euro (€ 7.500,00);
- door mevrouw Lotte Verstuyft : vijfhonderdzestig (560) aandelen, hetzij voor zevenduizend
vijfhonderd euro (€ 7.500,00);
- door de heer Edwin Van Ovost : vijfhonderdzestig (560) aandelen, hetzij voor zevenduizend
vijfhonderd euro (€ 7.500,00);
Hetzij in totaal:  vijfduizend en veertig (5.040) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij zevenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 67.500,00) is gedeponeerd op
een bijzondere rekening met nummer BE59 7340 6065 5826, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de KBC bank blijkens bankattest de dato 8 juni 2022, hetwelk aan de notaris werd
overhandigd om te worden bewaard in het dossier.
Deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam ORTHO.GENT IMMO.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
 Het beheren van roerende en onroerende vermogens, het kopen en verkopen, huren en verhuren
van onroerende goederen en rechten voor eigen rekening;
 het realiseren van projecten met onroerend karakter onder welke vorm ook;
 het optreden als tussenpersoon of opdrachthouder bij de koop en verkoop, huur en verhuur van
onroerende goederen en projecten;
 het uitvoeren van investeringen voor eigen rekening of voor rekening van derden;
 de aanneming van private en publieke werken in onroerend goed, voor eigen rekening en voor
rekening van derde;
 de exploitatie, revalorisatie, ontwikkeling en uitbating van en handel in onroerend goed.
De vennootschap heeft tot voorwerp het beheer en uitbouwen van een eigen patrimonium,
samengesteld uit onroerende en roerende goederen. Zij heeft in het algemeen de volle
rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk voorwerp of welke van die aard zouden
zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken, zoals onder meer aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen,
onroerende goederen uitrusten, opschikken, verbouwen, verhuren en alle onroerende handelingen in
de meest brede zin, alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere
waarde-elementen.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap kan functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
De vennootschap kan optreden als werkgever zowel naar personeel als naar derden toe.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars .
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
Luik B
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp. De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval
verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken. De vennootschap kan de functie van
bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WVV.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfduizend en veertig (5.040) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan in elektronische vorm gehouden worden.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, dan zal het bestuur collegiaal
plaatsvinden en alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
25 juni van elk jaar, om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
Luik B
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Artikel 20. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari van elk jaar en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 23. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 24. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 25. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats 25 juni 2023 om 20 uur.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9030 Gent (Mariakerke), Amandelboomlaan 16.
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 4.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
De heer Koen Liekens, de heer Pieter Beekman, de heer Hans Van der Bracht en de heer Alexander
Schepens. De heer Pieter Beekman is hier aanwezig en aanvaardt – de overige bestuurders hebben
de aanstelling aanvaard in voormelde onderhandse volmachten.
Zij hebben tevens verklaard niet getroffen te zijn door een maatregel die zich daartegen verzet.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2022  door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
MDMJ Accountants BV met zetel te 2400 Mol, Donk 63 vertegenwoordigd door de heer Frederik
Bourgeois of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
Luik B
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
(getekend) D De Neve, geassocieerd notaris.
Samen hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte
-volmachten
-oorspronkelijke statuten