Ondernemingsnr : 0633811460
Naam
(voluit) : RETAIL PROJECT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Groenstraat 82
 : 1930 Zaventem
Onderwerp akte :
DIVERSEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uitgifte van het proces-verbaal van de algemene vergadering der aandeelhouders opgesteld door de
Notaris Charles HUYLEBROUCK, te Brussel, op 28 december 2021.
De algemene vergadering heeft de volgende beslissingen met eenparigheid van stemmen als volgt
genomen:
(...)
Bijgevolg, met de voorgaande besluiten, beslist de algemene vergadering dan ook om nieuwe
statuten in het Nederlandse taal aan te nemen zonder de essentiële elementen van de vennootschap
te wijzigen, als volgt:
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « RETAIL PROJECT ». 
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
Het doel van de vennootschap is, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden of in deelneming met derden: 
1) Alle activiteiten die over het algemeen direct of indirect verband houden met:
- de studie en uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, als algemene aannemer of als
onderaannemer, het ontwerpen en bouwen van alle gebouwen en bouwwerken, de studie en
uitvoering van zowel binnen- als buitendecoratie;
- het onderhoud, de renovatie, herstellings-, verfraaiings-, vernieuwings- en de
moderniseringswerkzaamheden, en het onderhoud van alle soorten kunstwerken, onroerende
goederen, en meer in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op de sectoren van openbare en particuliere werken en gebouwen.
-Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met het onderhoud, de renovatie, reparatie,
verfraaiing, vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken, onroerende goederen,
huizen, appartementen, bedrijven, industriële gebouwen, loodsen, ovens, schuren, silo’s en meer in
het algemeen alle handelingen die direct of indirect verband houden met publieke en private werken
en de bouwsector. De aanleg en het onderhoud van tuinen, parken, sportvelden, zwembaden,
wegen, paden, hekken en afluitingen;
- Alle activiteiten van algemeen aannemer de studie en realisatie van alle bouwwerken, openbaar en
Luik B
particulier, sleutel-op-deur of andere, de installatie en het onderhoud van metselwerk, bakstenen,
betonwerken, zink,… als algemene aannemer of onderaannemer, het ontwerp en de bouw van alle
gebouwen , de renovatie, sloop, bouw en verbouwing van gebouwen, de uitvoering van alle
installatie- en reparatiewerkzaamheden, sanitair, elektrisch, centrale verwarming, rioolontstopping,
hydraulisch, grondwerken, drainage, het leggen van kabels, diverse leidingen  en metalen
versterkingen, verbindingen, verven (binnen-buiten), wand- en vloerbedekkingen, gevel, plafond,
inlijsting, timmerwerk en metaalschrijnwerk, …..muurstrippen, akoestische, thermische en
koelingsisolatie, reiniging en onderhoud van gebouwen, ramen en kantoren, de installatie van
sierschoorstenen of andere marmer of sierversieringen ,het plaatsen van sloten en ijzerwaren,
deuren, ramen, plastieken plinten, het leggen van parket vloeren en alle houtbedekkingen, het vegen
van schoorstenen, de plaatsing van elektrische apparatuur, alarm- en bewakingssystemen, de
installatie van verwarming, airconditioning, koel- en ventilatiesystemen, de bouw van tanks, metalen
constructies, de installatie van ingerichte keukens, de productie, installatie en inrichting van
beursstands en beurzen, de assemblage en ontmanteling van steigers en platformen, het onderhoud
en het schoonmaken van allerlei werktuigen, de installatie, de bouw, het onderhoud en de reparatie
van personenliften en goederenliften.
- Montage en demontage van steigers en werkplatformen
-Alle professionele activiteiten in verband met elektriciteit, evenals het plaatsen, repareren,
onderhouden en de inbedrijfstelling van diverse elektrische installaties, elektrische apparaten van alle
soorten, kroonluchters, verlichting en radio-elektrische apparatuur, domotica, parlofonie, videofonie,
enz.
-Het ontwerp, de studie en/of de realisering van elektrische installaties, beveiliging-, vlucht- en
brandsystemen, toegangscontroles, automatisering, telefonie en/of gestructureerde bekabeling;
-De studie, realisatie en installatie van elektrische HVAC-panelen, elektrische installatie met hoge,
gemiddelde en lage spanning, automatisering.
-Alle activiteiten van verwarmingstechnicus in de meest ruime zin…, inclusief de aankoop, verkoop,
reparatie, plaatsing en onderhoud van alle verwarmingsinstallaties, verwarmings- en
verluchtingsmateriaal ongeacht de energiebron, en alle activiteiten van aankoop, verkoop, reparatie,
plaatsing en onderhoud van uitgeruste keukens, industriële pijpleidingen alsook schoorsteenvegen;
- De handel, verkoop, fabricage, aanpassing, het onderhoud, met betrekking tot airconditioning,
verwarming, leidingen, warmtepompen, geothermische sondes, ventilatie en airconditioning, zonne-
en fotovoltaïsche panelen, de uitbating van de windbron, de warmte isolatie of energiebesparingen,
met inbegrip van alle bijkomende werkzaamheden die relevant zijn of verband houden met de
uitoefening van de hierboven bedoelde handel, naast de werkzaamheden in verband met het gebruik
van gas, kolen en elektriciteit.
- De handel, verkoop, fabricatie, wijzigingen, onderhoud van sanitaire artikelen,
verwarmingstoestellen en de detailhandel van kachels,
- Alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met de installatie, het onderhoud, de
renovatie, de reparatie en de verbetering, de modernisering van verwarmings-, verwarmingsketels-,
ventilatie- en airconditioningsapparatuur en leidingen, elektrische, verzinkte, sanitaire, gas- en
waterleidingen en -aansluitingen.
- alle werkzaamheden en opdrachten die voortvloeien uit het interieurontwerp en de inrichting, het
ontwerp, de vervaardiging van meubelen en siervoorwerpen, studie- en advieswerkzaamheden en
elke realisatie inzake binnenhuisinrichting en, in het algemeen, alle algemene
aannemingswerkzaamheden, voor zover deze activiteit niet gereglementeerd is;
- groot- en kleinhandel in goederen, materialen en uitrusting in verband met deze activiteiten, alsook
de handel in decoratieve voorwerpen, meubelstoffen, behangpapier, schilderijen,
meubileringsartikelen, decoratieve voorwerpen.
- alle algemene schrijnwerkerij en meubelmakerij, buiten- en binnenschrijnwerk, deuren, ramen,
trappen, kozijnen, meubelen, decoratie, stands, inbouwkeukens, kasten, transformatie en restauratie
van meubelen, zelf of in onderaanneming, alsmede de montage van verplaatsbare
scheidingswanden, garagedeuren, luiken, blinden, roosters en de handel in alle materialen gebruikt
voor schrijnwerkerij in het algemeen;
- vervaardiging van metalen deuren en ramen, vervaardiging van metalen schrijnwerk: deuren en
ramen met kozijnen, luiken, verplaatsbare scheidingswanden, roosters, garagedeuren, enz.,
smederij, alsmede vervaardiging en montage van gesmede onderdelen voor de bouw, zoals
trapleuningen, balustrades, enz;
- Het aanbrengen van houten vloer- en wandbekleding, installatie in gebouwen of andere projecten,
het leggen van parket en andere houten vloerbekleding, houten wandbekleding, het aanbrengen van
behang en wand- en vloerbekleding van andere materialen, alle werkzaamheden in verband met het
herstel van gebouwen, andere speciale bouwwerkzaamheden;
- alle beglazingswerkzaamheden, alsmede het plaatsen van glas, spiegels, enz;
- alle dakwerkzaamheden, montage van dakconstructies, dakwerkzaamheden in alle materialen,
Luik B
installatie van elementen voor de afvoer van regenwater, waterdicht maken van muren, waterdicht
maken van daken en platte daken, en behandeling van muren met waterdicht makende producten;
- de aankoop, verkoop, productie, vervaardiging, constructie, assemblage, fabricage, afwerking,
vormgeving, transformatie, montage, installatie, plaatsing, reparatie, onderhoud, verhuur,
vertegenwoordiging en handel in alle vormen, met inbegrip van de in- en uitvoer, groot- of
kleinhandel, van alle producten, apparaten, uitrusting, artikelen, materialen (aluminium, hout, PVC,
…), werken, gereedschappen, machines, instrumenten, en benodigdheden van alle aard in alle
materialen, alsmede alle diensten en voordelen, alle afwerking met betrekking tot ramen, luiken en
glas;
- de plaatsing van glas, spiegels, glas in lood en alle andere doorschijnende en transparante
materialen;
- de aankoop, ruil, verkoop, huur en onderhuur, alsmede de overdracht in huur of onderhuur, alles
met of zonder koopoptie, de uitbating en het onderhoud van huizen, appartementen, kantoren,
winkels, handelszaken, gronden, landgoederen, en in het algemene van alle onroerende goederen,
alsmede alle financieringsverrichtingen.
Zij kan voor eigen rekening of voor rekening van derden, als projectbeheerder of algemene
aannemer, alle gebouwen oprichten en, in voorkomend geval, verbouwingen en verbeteringen aan
onroerende goederen uitvoeren, alsmede de studie en de inrichting van verkavelingen, met inbegrip
van de aanleg van wegen en rioleringen; verbintenissen als bouwadviseur aangaan (civieltechnische
studies en diverse technische uitrustingen voor gebouwen); alle materialen aankopen, alle nodige
ondernemingscontracten  ondertekenen; alle wissel-, commissie- en makelaarsverrichtingen
uitvoeren, alsmede gebouwen beheren.
Zij kan zowel voor zichzelf als voor derden, door huur of anderszins, alle parkeergarages, garages,
benzinestations en onderhoudsvoorzieningen aankopen uitbaten en bouwen. 
- de studie en de aanleg van woonwijken, met inbegrip van de aanleg van wegen, autosnelwegen,
rioleringen, water- en gasdistributienetten, rioleringsnetten, elektriciteits- en telecommunicatienetten
en andere civieltechnische werken, n.e.g., 
- het ontwerpen, uitvinden, vervaardigen, bouwen, invoeren, uitvoeren, aan- en verkopen, verdelen,
onderhouden en exploiteren, zowel in eigen naam als in de hoedanigheid van agent, commissionair
of makelaar van alle onroerende goederen die met voornoemde onroerende goederen
samenhangen.
- alle activiteiten van syndicus van gebouwen, ofwel het beheer van de gemeenschappelijke ruimten
van gebouwen in mede-eigendom, de activiteit van beheerder van onroerend goederen, ofwel het
beheer van bovenvermelde onroerende goederen en zakelijke rechten op onroerende goederen
uitvoeren.
- het verlenen van technisch, administratief en commercieel advies en bijstand aan alle
vennootschappen en ondernemingen in alle aangelegenheden die betrekking hebben op de
vastgoedsector
- alle werkzaamheden en verrichtingen die verband houden met de samenstelling en het beheer van
roerende en/of onroerende goederen en de leasing van roerende en/of onroerende goederen aan
derden, o.a het bekomen door aankoop of anderszins, de verkoop, de ruil, de bouw, de verbouwing,
de verbetering, uitrusting de inrichting, de verfraaiing, het onderhoud, de (ver)huur, de verkaveling de
prospectie en de uitbating van roerende en/of onroerende goederen, evenals alle verrichtingen die,
rechtstreeks of onrechtstreeks, met deze doelstellingen verband houden en die de groei en de
 opbrengst van een roerend en/of onroerend vermogen kunnen bevorderen, evenals het zich borg
stellen voor de goede uitvoering van de verbintenissen aangegaan door derden die over deze
roerende en/of onroerende goederen zouden beschikken;
- schoonmaak en onderhoud van gebouwen, glazenwassen en schoonmaken van kantoren, kleine
kantoorwerkzaamheden, tijdelijke diensten, onderaanneming.
- het ter beschikking stellen van personeel aan huishoudens en bedrijven voor werkzaamheden in
verband met het schoonmaken van woningen, wassen en strijken, occasioneel klein naaiwerk, het
bereiden van maaltijden, huishoudelijke boodschappen, tuinieren en andere werkzaamheden zoals
het begeleid vervoer van personen met beperkte mobiliteit en alle andere activiteiten binnen het
kader van dienstencheques, binnen en buiten de woning van de gebruiker van de dienstencheques;
- catering in het algemeen en de horeca, de organisatie van banketten en recepties,
cateringdiensten, met inbegrip van de organisatie, het beheer en de uitbating van restaurants,
broodjeszaken, snackbars, bars, cafetaria's, drankgelegenheden, alsmede alle toeristische, hotel-,
amusements- en vrijetijdsactiviteiten, met inbegrip van de aankoop, groot- en kleinhandel, en de in-
en uitvoer van alle producten die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten verband
houden;
- alle diensten of prestaties verlenen ten voordele van alle particuliere of commerciële klanten,
- nationaal en internationaal wegvervoer van personen en goederen.
2) Groot- en kleinhandel, invoer-uitvoer van:
Luik B
- bouwmaterialen, elektrisch, elektronisch, sanitair en loodgieters materiaal
- alle voedingsmiddelen zoals fruit, groenten, conserven, zuivelproducten, zeevruchten, vis, slagerij,
huishoudelijke artikelen en cadeauartikelen
- alle textiel in het algemeen, diverse kledingstukken, schoeisel, schoenmakerij, slotenmakerij,
lederwaren in de ruimste zin;
- alle ambachtelijke producten in het algemeen, wandtapijten met inbegrip van wereldartikelen;
- alle parfumerie, toilet, cosmetica artikelen, schoonheidsproducten, make-up alsook zeep en
detergenten;
- alle tuinbouwartikelen zoals bloemen, planten, tuinartikelen, tuin- en kwekerijinrichtingen -
onderhoud;
- alle boeken, antiquiteiten, tweedehands goederen, decoratieve voorwerpen, industriële machines;
- alle juwelen, zilverwerk,
- alle huishoudelijke apparaten, alle films op magneetband, dvd's, cassettes, alle gedrukte of
opgenomen zaken die gelezen of gehoord kunnen worden, boeken;
- alle kantoor- en computermaterialen, telefoons, mobiele telefoons, faxapparaten;
- alle nieuwe en tweedehandse voertuigen, alsmede de onderdelen daarvan
3) De uitbating van:
- een atelier voor de vervaardiging en verkoop van traditionele en ambachtelijke kleding;
- werkplaats voor de productie van alle bakkerij- en banketproducten, alle voedings- en niet-
voedingsproducten;
- boekenwinkel,
- koeriersdienst, fax diensten, telefooncellen en fotokopieerapparaten, nachtwinkel, foto-
ontwikkelingslaboratorium, werkplaats voor het rectificeren, slijpen en draaien van mechanische
onderdelen
- een kapsalon en salonproducten;
- Reizende handel
- car-wash, taxibedrijf, benzinestation (alle brandstoffen zoals stookolie, diesel, gas, ...), garage met
reparatie-, onderhouds- en pechverhelpingswerkplaats
- Personen-, goederen- en koopwarentransport over land, alle activiteiten met betrekking tot de
organisatie en het vervoer te water of in de lucht, alsook het vervoer van geïmporteerde
handelsgoederen;
-Alle koerier- en snel postdiensten, alsook het beheer binnen deze domeinen;
-De opslag van alle meubelen en mobilaire voorwerpen, alsmede de verhuring van de opslagruimte;
-Verhuisdiensten, verhuur van hijs- en hefwerktuigen, bedrijfs- of privévoertuigen en personeel. 
Zij kan alle burgerlijke, industriële of commerciële, onroerende of roerende verrichtingen uitvoeren
die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, betrekking hebben op een of andere tak
van haar doel of die de verwezenlijking daarvan kunnen bevorderen of vergemakkelijken.
Zij kan op enigerlei wijze een belang nemen in elke vennootschap of onderneming die een
gelijkaardig of verwant doel heeft aan het hare of waarvan het doel de verwezenlijking van het hare,
zelfs onrechtstreeks, zou kunnen vergemakkelijken.
Zij kan eveneens samenwerkings-, rationalisatie-, associatie- of andere overeenkomsten met deze
vennootschappen of ondernemingen sluiten.
Zij kan zich borg stellen en alle persoonlijke of zakelijke zekerheden stellen ten gunste van iedere
persoon of onderneming, al dan niet verbonden. Zij kan de functies van directeur, beheerder en
vereffenaar uitoefenen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte niet worden volgestort.
Wanneer de aandelen niet volledig zijn volgestort, kan het bestuursorgaan zelfstandig beslissen over
de opvragingen van stortingen door de aandeelhouders, op voorwaarde van gelijke behandeling van
deze aandeelhouders.
Het bestuursorgaan kan de aandeelhouders toelaten hun aandelen vervroegd te volstorten; in dat
geval bepalen zij de eventuele voorwaarden waaronder deze vervroegde betalingen worden
toegelaten. Deze worden beschouwd als voorgeschoten gelden.
Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de
aandeelhouder titularis is.
Luik B
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief,
achterstaat met zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met
twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag
der eisbaarheid der stortingen.
Het bestuursorgaan kan bovendien, nadat een tweede aangetekend schrijven gedurende een maand
onbeantwoord is gebleven, de algemene vergadering bijeenroepen teneinde overeenkomstig de
procedure bepaald door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen de uitsluiting van de in
gebreke gebleven aandeelhouder te horen uitspreken.
De uitgesloten aandeelhouder heeft recht op uitkering van de waarde van zijn scheidingsaandeel
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten. 
Artikel 9. Aard van de andere effecten
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren;
dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen.  Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennisnemen van het register
betreffende zijn effecten.
Artikel 10. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de
uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Artikel 11. Overdracht van aandelen 
§1. Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden moet, op straffe van
nietigheid, de goedkeuring bekomen van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van
minstens drie vierden van het kapitaal, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt
voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moeten de bestuurders de inhoud ervan overmaken
aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of positief
antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in gebreke
blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te verlenen.
Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
Luik B
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering. 
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen. 
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
§2. Indien één of meerdere aandeelhouders hun Aandelen in één of meerdere stappen wensen over
te dragen aan een Derde waardoor de controle in rechte of in feite over de Vennootschap zou
wijzigen zullen de overige Partijen een volgrecht genieten. De Partij, c.q. Partijen, die een dergelijke
overdracht wenst, c.q. wensen, te doen waardoor de controle in rechte of in feite over de
Vennootschap zou wijzigen zal, c.q. zullen, de overige Partijen, onverminderd de bovenstaande
bepalingen, hiervan op de hoogte brengen bij kennisgeving per aangetekend brief met indicatie van
de identiteit van de Derde en de geboden prijs per aandeel.    
De andere Partijen hebben 15 Kalenderdagen de tijd vanaf de datum van voormelde kennisgeving
om de Partij die tot overdracht wenst over te gaan in kennis te stellen bij kennisgeving per
aangetekend brief of zij hun volgrecht wensen uit te oefenen en al hun Aandelen wensen over te
dragen aan de Derde tegen dezelfde prijs en modaliteiten als deze geboden door de Derde voor de
Aandelen van de Partij die tot overdracht wenst over te gaan. Indien één of meerdere van de andere
Partijen binnen voormelde termijn hebben laten weten dat zij hun volgrecht wensen uit te oefenen,
zal de Partij die tot overdracht wenst over te gaan de voorgenomen aandelenoverdracht enkel
kunnen uitvoeren indien de bedoelde Derde zijn schriftelijk akkoord geeft om het volgrecht van de
andere respectieve Partijen te honoreren en de Aandelen van de Partijen die hun volgrecht hebben
uitgeoefend over te nemen tegen dezelfde voorwaarden. 
Indien één of meerdere van de andere Partijen niet binnen voormelde termijn van 15    
 Kalenderdagen reageren bij kennisgeving per aangetekend brief of indien één of meerdere van de
andere Partijen te kennen geven hun volgrecht niet uit te oefenen, kan, c.q. kunnen, de Partij, c.q. de
Partijen, die tot een overdracht van al zijn, c.q. hun, Aandelen wenst, c.q. wensen, over te gaan
waardoor de controle in rechte of in feite over de Vennootschap zou wijzigen, beslissen om de
andere Partijen te verplichten al hun Aandelen over te dragen aan de bedoelde Derde tegen de
modaliteiten en de prijs per aandeel geboden voor zijn Aandelen, met dien verstande dat deze prijs
ten minste gelijk dient te zijn aan de Normale Marktwaarde van de Aandelen op het ogenblik van het
aanbod geformuleerd door de Derde voor de Aandelen en op voorwaarde dat hierdoor 100% van alle
bestaande Aandelen en andere effecten worden overgedragen. 
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutaire bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen. 
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
Luik B
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
De bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien de vennootschap door twéé bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien de vennootschap door meer dan twee bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan. 
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. 
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 15. Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITRE V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de maand juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Luik B
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
§5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
Artikel 19. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 20. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Artikel 21. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
Luik B
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig ka n zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 15 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 22. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 23. Bevoegdheden van de algemene vergadering 
De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen haar toewijst.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 24. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 25. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 26. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 27. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
Luik B
te bepalen.
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 29. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 30. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elke betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 31. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou
zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met
de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
(...)
EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Meester Charles Huylebrouck, Notaris te Brussel
Samen neergelegd met:
- een uitgifte van de akte
- de gecoördineerde statuten