Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Augias Corp.
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Keuzemeers 22
9031 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte (D.2170050) verleden voor Liesbet DEGROOTE, notaris te KORTRIJK, op 8
februari 2017.
1. Rechtsvorm en naam: de vennootschap is een handelsvennootschap, heeft de rechtsvorm van
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en draagt de naam “Augias Corp.”.
2. Zetel: de zetel van de vennootschap is gevestigd te 9031 Gent (Drongen), Keuzemeers 22.
3. Duur: de vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
4. Nauwkeurige opgave van de identiteit van de oprichters – Nog niet volgestorte bedragen:
a. De heer VANDENHENDE Frédéric, geboren te Kortrijk op 13 juli 1981, met woonplaats te 9031
Gent (Drongen), Keuzemeers 22.
b. De heer DE CLERCK Jan Ignace Marie Roger, geboren te Brugge op 31 augustus 1983, met
woonplaats te 1000 Brussel, Kernstraat 25, bus 6.
c. De heer ROMBAUT Luc Willy, geboren te Asse op 13 mei 1961, met woonplaats te 9200
Dendermonde, Steenweg van Aalst 114.   
5.A. Bedrag van het maatschappelijk kapitaal: het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder aanduiding van
nominale waarde, met een fractiewaarde van één honderdste (1/100ste) van het maatschappelijk
kapitaal.
5.B. Gestorte bedrag: € 18.600,00
6. Samenstelling van het kapitaal: volledig in geld.
7. Begin en einde van het boekjaar: het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt
op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf 8 februari 2017 tot en met 31 december 2018.
Het begrijpt ook alle handelingen die vooraf aan de oprichting, voor rekening van de op te richten
vennootschap hebben plaatsgehad.
8. Bepalingen betreffende:
A. het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst: van de netto-winst, zoals deze blijkt uit
de jaarrekening, wordt jaarlijks minstens vijf ten honderd (5 %) afgenomen voor de wettelijke reserve.
Deze afhouding houdt op verplichtend te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één/tiende van het
kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt door de algemene vergadering, op voorstel van de zaakvoerder(s), bij gewone
meerderheid van stemmen geregeld.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet-afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
0670959094
Luik B
jaarrekening, het nog niet-afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
B. de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: na betaling van alle schulden, lasten en
kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verde(e)l(t)(en) de
vereffenaar(s) het netto-actief, in geld of in effecten, onder de vennoten naar verhouding van het
aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet(en) de vereffenaar(s), alvorens
over te gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening
houden en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet
voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of in effecten, ten bate van de
in een hogere verhouding volgestorte effecten.
In geval van ontbinding en vereffening in één akte, gebeurt de terugname van het resterend actief
door de vennoten zelf.
9.A. Aanwijzing van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te verbinden:
a) is benoemd tot statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap: de heer Frédéric
VANDENHENDE, voornoemd, die zijn opdracht heeft aanvaard.
Zijn opdracht is onbezoldigd.
b) is benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap: de heer Luc
ROMBAUT, voornoemd, die zijn opdracht heeft aanvaard.
Zijn opdracht is onbezoldigd.
9.B. Omvang van hun bevoegdheid en wijze waarop zij deze uitoefenen:
Interne bestuursbevoegdheid
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te
stellen en in het algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van
het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Indien er 2 zaakvoerders worden benoemd, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er 3 of meer zaakvoerders worden benoemd vormen zij een college, dat een voorzitter
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
Externe vertegenwoordiging
In geval er slechts 1 zaakvoerder is benoemd, is deze bevoegd om de vennootschap te
vertegenwoordigen in en buiten rechte.
In geval van 2 zaakvoerders, zijn deze bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en
buiten rechte, gezamenlijk handelend.
In geval een college van zaakvoerders is aangesteld, vertegenwoordigt het college de vennootschap
in en buiten rechte.
Bijzondere volmachten.
De vennootschap, vertegenwoordigd zoals voormeld, heeft het recht, onder hun persoonlijke
verantwoordelijkheid, bijzondere schriftelijke volmachten te verlenen voor welbepaalde doeleinden.
Ze mag eveneens aan één of meerdere gevolmachtigde zaakvoerders het dagelijks bestuur
toevertrouwen, de zaakvoerder-directeur genoemd, en hun bevoegdheid en de voorwaarden van hun
indiensttreding en hun uittreding vaststellen. De vennootschap wordt met betrekking tot dit dagelijks
bestuur in en buiten rechte vertegenwoordigd door de zaakvoerder-directeur.
Zij bepaalt de vergoeding verbonden aan deze delegatie van machten.
10. Aanwijzing van de commissaris(sen): er wordt geen commissaris benoemd daar de
vennootschap er niet toe gehouden is.
11. Doel: De vennootschap heeft als doel:
I.     Specifieke activiteiten
1. Het realiseren, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, van consulting,
marktstudies, studieopdrachten, assistentie inzake vastgoed en in het bijzonder het
investeringsvastgoed en dies meer :
a. Het ontwikkelen en exploiteren van websites;
b. Het redigeren van magazines, kranten, elektronische media, publiciteitskanalen verbonden met
deze websites;
c. Het uitbouwen en uitbaten van databases met relevante marktinformatie hiermee verband
houdend;
2. Bijstand verlenen bij de ontwikkeling van vastgoedprojecten en het valoriseren van terreinen,
projectgronden en dies meer:
a. Het prospecteren en analyseren van vastgoedprojecten;
b. Het verlenen van advies bij beslissingen en het implementeren van beslissingen tot realisatie van
Luik B
vastgoedprojecten;
c. Het zorgen voor de verdere ontwikkeling van vastgoedprojecten, zijnde onder meer het verkrijgen
van de nodige vergunningen, het aktebeheer, het maken van bepaalde calculaties, enzovoort;
d. Het coördineren van ontwikkelde vastgoedprojecten  inzake bouw en de verkoop van de
vastgoedprojecten;
e. Het optreden als bouwadviseur voor diverse bedrijven;
f.  Het verlenen van management services in brede zin, dit behelst diensten zowel consultancy en
implementatie aan derden op het vlak van bedrijfsbeleid, personeelsbeleid, financieel, fiscaal en
juridisch beleid, sales en marketing.  Professioneel advies aan bedrijven op strategisch en
operationeel vlak;
g. Begeleiden van bedrijven bij de opmaak van het bedrijfsplan, financieel plan, commercieel plan en
dies meer;
h. Adviesverlening rond product- en dienstenbeheer, prijsbepaling en keuze van distributiekanalen;
i. Adviesverlening rond marketing en communicatie;
j. Adviesverlening rond recrutering en selectie;
k. Adviesverlening van financiële, fiscale, juridisch, technische, commerciële of administratieve aard
in de ruimste zin, met inbegrip van diensten inzake beleggingen, leningen, kredietverstrekking en
verzekeringen.
3. Strategisch advies inzake toekomstvisie, herorganisatie, change-management en refocus op
operationeel en structureel vlak.
l. Het commercialiseren van vastgoed en het coördineren van diverse aannemingen;
m. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en andere zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering, leasing van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, uitbaten, beheren en prospecteren
van onroerende goederen;
n. de aan- en verkoop , huur en verhuur van roerende goederen;
o. alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die
van die aard zijn de opbrengst van roerende en onroerende goederen te bevorderen;
p. alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
4. Het doceren, voordrachten en demonstraties geven inzake voormelde activiteiten alsmede het
advies, opmaak en verkoop van publiciteit en drukwerken inzake deze activiteiten.
II. Algemene activiteiten
1/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
2/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
3/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
4/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
5/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
6/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
7/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
8/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
1/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
Luik B
van deze roerende en onroerende goederen.
2/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
12.A. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de vennoten: de gewone algemene vergadering
van de vennoten, ook jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar gehouden de eerste zaterdag van
de maand juni om 11.00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden, op hetzelfde uur.
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op gelijk welke
andere plaats vermeld in de uitnodigingsbrieven.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
12.B. Voorwaarden van toelating: geen.
12.C. Voorwaarden uitoefening stemrecht: indien één of meer aandelen aan verscheidene eigenaars
toebehoren, dan heeft de vennootschap het recht de uitoefening van de eraan verbonden rechten te
schorsen totdat één enkele persoon aangewezen is om ten aanzien van de vennootschap als
eigenaar op te treden.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
13. De essentiële persoonsgegevens en de door het Wetboek van vennootschappen bepaalde
gegevens alsmede de relevante bepalingen uit de onderhandse of authentieke volmacht(en): geen
volmacht(en).
14. Deponering van het gestorte kapitaal: de ondergetekende notaris bevestigt dat, overeenkomstig
artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, het voormeld bedrag van achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00), voorafgaandelijk aan de oprichting werd gedeponeerd op een
bijzondere rekening nummer BE21 7340 4263 0903, geopend op naam van de vennootschap in
oprichting bij de naamloze vennootschap “KBC Bank”, zoals blijkt uit een door voormelde financiële
instelling op 6 februari 2017 afgeleverd bankattest, dat haar werd overhandigd.
15. Bijzondere volmacht: bijzondere volmacht werd verleend aan de burgerlijke vennootschap onder
de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “FOCUS FINANCE”,
met zetel te 9830 Sint-Martens-Latem, Kortrijksesteenweg 203, bus 3, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, met ondernemingsnummer 0883.357.818 en met btw-
nummer BE 0883.357.818, bevoegd om alleen te handelen en met recht van in de plaatsstelling,
teneinde alle administratieve formaliteiten te vervullen naar aanleiding van de oprichting van de
vennootschap, bij één of meer erkende ondernemingsloketten, bij de btw-administratie, enzovoort.
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd: een expeditie van de akte oprichting.
                                                        
Liesbet Degroote                                                               
Notaris