Ondernemingsnr : 0687466912
Naam
(voluit) : IMMASSO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Toleindestraat 25
 : 9080 Lochristi
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor notaris Wim Van Damme te Lochristi op 11 januari 2025 blijkt dat de
besloten vennootschap de volgende statutenwijziging goedkeurde :
1. Voorafgaande verslagen.
Met eenparigheid beslist de vergadering de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van de in de
agenda aangekondigde verslagen.
De vergadering verklaart met eenparigheid kennis genomen te hebben van de inhoud van deze
documenten.
- Verslag opgesteld door de heer Peter Leyns, bedrijfsrevisor, overeenkomstig artikel 5:133 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen door de bestuurder aangesteld. De conclusies van
het verslag van de bedrijfsrevisor worden hierna letterlijk weergegeven:
“Besluiten
Overeenkomstig artikel 5 : 133 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV),
juncto 5:121 brengen wij hierna aan de Buitengewone Algemene Vergadering van de vennootschap
Immasso BV (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze
opdracht als Bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 12 december
2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de Bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Conform de aanstellingsbrief werd ons gevraagd om een verslag op te stellen over de beschrijving
van elke inbreng in natura en over de toegepaste methoden van waardering.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5 : 133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan (ontwerp) op datum van 12
december 2024 onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
    •  de toegepaste waardering
    •  de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de
bijkomende inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld.
De inbreng in natura in de vennootschap Immasso NV bestaat uit de verwerving van de volle
eigendom betreffende de in ons verslag beschreven onroerende goederen gelegen te Beervelde
(Lochristi), ten belope van €643.400,00.
De werkelijke als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura van de
actiefbestanddelen, betreft de toekenning van 6.434 aandelen op naam zonder aanduiding van
nominale waarde van de BV Immasso.
Inzake de uitgifte van aandelen
Binnen een besloten vennootschap zonder commissaris, dient de Bedrijfsrevisor geen uitspraak te
doen over de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het speciaal verslag van het
bestuursorgaan, conform 5:121 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV), die
de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders omvatten.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5 : 133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
Gelet de benodigde tijd om bepaalde details inzake het ingebracht goed te kunnen voorleggen,
werden de te verstrekken stukken en informatie ons niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te
maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze
laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
De bestuurders en aandeelhouders hebben verklaard hiervan op de hoogte te zijn en te verzaken
aan de termijnen.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Aangezien we geen commissaris zijn van de voornoemde vennootschap, dienen we geen
rapportering inzake de uitgifte van aandelen conform artikel 5:121 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen op te maken.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5 : 133 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen in het kader van de inbreng in natura bij BV Immasso zoals
voorgesteld aan de aandeelhouders en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt
Aldus opgesteld en beëindigd te Evergem op 10 januari 2025.
Leyns Peter
Bedrijfsrevisor”
- Verslag opgesteld door het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen
Deze verslagen zullen hierbij aangehecht blijven met het oog op neerlegging ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank.
2. Verhoging van de beschikbare inbreng
Op basis van de voornoemde verslagen beslist de vergadering om de beschikbare inbreng te
verhogen met zeshonderd drieënveertigduizend vierhonderd euro (€ 643.400) om het van twee
miljoen zeshonderd tweeënzestigduizend driehonderd euro (€ 2.662.300) op drie miljoen driehonderd
en vijfduizend zevenhonderd euro (€ 3.305.700) te brengen door inbreng van onroerende goederen,
met uitgifte van zesduizend vierhonderd vierendertig (6.434) nieuwe aandelen, die van dezelfde aard
zijn en dezelfde rechten en voordelen zullen genieten als de oude aandelen en in de winsten zullen
delen vanaf hun uitgifte.
De heer DE WILDE Harry, wonende te 9080 Lochristi, Toleindestraat 42
Hierna genoemd de inbrenger, verklaart eigenaar te zijn van het hierna beschreven onroerende
goederen, en verklaart de hierna vermelde goederen in te brengen, hetzij:
Vijf procent (5%) van het hierna vermelde goed sub 1: (de overige vijfennegentig procent (95%) zijn
reeds eigendom van de verkrijgende vennootschap IMMASSO ingevolge akte partiële splitsing
verleden voor notaris Wim Van Damme te Lochristi, de dato tweeëntwintig november tweeduizend
vierentwintig)
    1.  GEMEENTE LOCHRISTI, vierde afdeling, deelgemeente BEERVELDE
Een perceel grond gelegen Toleindestraat, Beervelde en Puimonde, gekadastreerd volgens titel
sectie B nummers 446/K/2, 461/K, 461/C en 484 en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B
nummers 0446E3P0000, 0461KP0000, 0461SP0000 en 0484BP0000, met een oppervlakte van één
hectare dertien are tweeëntwintig centiare (1 ha 13 a 22 ca).
Honderd procent (100%) van de hierna vermelde goederen sub 2 en 3:
      2 GEMEENTE LOCHRISTI, vierde afdeling, deelgemeente BEERVELDE
Een perceel grond gelegen Toleindestraat 25+, gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 483 en
volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 0483P0000, met een oppervlakte volgens
kadaster van negenentachtig are vierennegentig centiare (89 a 94 ca) en volgens titel meldende
meting van negenentachtig are vierennegentig centiare acht decimilliare (89 a 94 ca 8 dma).
          3. GEMEENTE LOCHRISTI, vierde afdeling, deelgemeente BEERVELDE
Een perceel grond gelegen Toleindestraat 25+, gekadastreerd volgens titel sectie B deel van
nummer 485/A en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 0485CP0000, met een
oppervlakte van tweeëntachtig are vierendertig centiare (82 a 34 ca).
Overgang.
In de laatste vijf jaar vóór deze inbreng heeft geen enkele overgang plaatsgevonden.
3. Verwezenlijking van de inbreng.
De inbrenger verklaart voorbeschreven goederen in te brengen onroerende goederen ter waarde van
zeshonderd drieënveertigduizend vierhonderd euro (€ 643.400) in deze vennootschap in te brengen,
nadat zij heeft verklaard volkomen op de hoogte te zijn zowel van de statuten als van de financiële
toestand van de vennootschap en van de voorstellen die op de agenda van deze vergadering zijn
ingeschreven.
De vergadering stelt vast en verzoek ondergetekende notaris te akteren dat als vergoeding voor
deze inbreng zesduizend vierhonderd drieënveertig (6.434) identieke en volledig volgestorte
aandelen, zonder nominale waarde worden uitgegeven en toegekend aan de inbrenger.
Deze zesduizend vierhonderd drieënveertig (6.434) nieuwe, volledig volstorte aandelen worden
toegewezen aan voormelde heer DE WILDE Harry, inbrenger in deze.
4. Vaststelling van de verwezenlijking de inbreng
De vergadering stelt vast en verzoekt ondergetekende notaris te akteren dat ingevolge voornoemde
besluiten de verhoging van de beschikbare inbreng definitief is, waarbij het beschikbaar vermogen
daadwerkelijk op drie miljoen driehonderd en vijfduizend zevenhonderd euro (€ 3.305.700) wordt
gebracht.
5. Beslissing om artikel 5 van de statuten van de vennootschap aan te passen
De vergadering beslist om artikel 5 van de statuten van de verkrijgende vennootschap aan te passen
als volgt:
“Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen zijn drieëndertigduizend zevenenvijftig (33.057) aandelen
uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
6. Machtiging bestuursorgaan en volmacht voor de formaliteiten.
De vergaderingen kennen de bestuurder alle bevoegdheden toe voor de uitvoering van deze
besluiten en stellen eveneens aan als bijzondere gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling,
de besloten vennootschap “EY ACCOUNTACY & TAX SERVICES”, met zetel te 1831 Machelen
(Diegem), Kouterveldstraat 7B/001, ingeschreven in het Nederlandstalig rechtspersonenregister van
Brussel onder het ondernemingsnummer 0421.187.559, met kantoren te 8200 Brugge (Sint-Andries),
Gistelse Steenweg 300/0201, vertegenwoordigd door ieder van haar bestuurders, waaronder de BV
CT-Consult, vast vertegenwoordigd door de heer Christ Taghon, aan wie de macht verleend wordt
om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving en/of wijziging van de vennootschap bij
de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
7. Volmacht eventuele verbeterende of bijkomende akten.
De vergaderingen verlenen, voor zoveel als nodig, bijzondere volmacht aan het bestuursorgaan,
evenals aan de besloten vennootschap “EY ACCOUNTACY & TAX SERVICES”, met zetel te 1831
Machelen (Diegem), Kouterveldstraat 7B/001, ingeschreven in het Nederlandstalig
rechtspersonenregister van Brussel onder het ondernemingsnummer 0421.187.559, met kantoren te
8200 Brugge (Sint-Andries), Gistelse Steenweg 300/0201, vertegenwoordigd door ieder van haar
bestuurders, waaronder de BV CT-Consult, vast vertegenwoordigd door de heer Christ Taghon, en
aan elke medewerker of aangestelde van ondergetekende notaris, voornoemd, allen individueel
bevoegd en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde desgevallend in één of meerdere
verbeterende of bijkomende authentieke akten vergissingen en/of weglatingen en/of
onvolkomenheden en/of onjuistheden met betrekking tot onderhavige operatie in het algemeen en
met betrekking tot de beschrijving van de onder algemene titel overgegane vermogensbestanddelen,
te laten vaststellen en te laten corrigeren en/of preciseren en in dat verband alle verklaringen af te
leggen, verbeteringen te laten acteren, keuze van woonplaats te doen, de hypotheekbewaarder te
ontslaan van het nemen van ambtshalve inschrijving en alles te doen wat nuttig en/of noodzakelijk is
in het kader van de hypothecaire publiciteit en de afhandeling van de bedoelde authentieke akte(n).
Voor eensluidend uittreksel, bestemd voor  publicatie
Wim Van Damme
Notaris
27/1/2025
Tezelfdertijd neergelegd :
- uitgifte van de akte
- gecoördineerde statuten
- volmacht