Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
DE BEER VERWARMING
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9140 Temse, Doornstraat 102
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Cédric ROEGIERS, geassocieerd notaris te Vrasene, 
gemeente Beveren, op 11 oktober 2012, dat er een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid werd opgericht, waarvan het uittreksel luidt als volgt:
1. Oprichters: 1) de Heer DE BEER Stephan, wonende te 9140 Temse, Doornstraat 102 en 2) 
Mevrouw DE WITTE Sabine, wonende te 9140 Temse, Doornstraat 102.
2. Naam en rechtsvorm: “DE BEER VERWARMING”, Besloten Vennootschap met Beperkte 
Aansprakelijkheid.
3. Zetel: 9140 Temse, Doornstraat 102.
4. Doel: De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of 
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:

Leveren en plaatsen van verwarming alsook het onderhoud ervan, van welke aard ook;

Leveren en plaatsen van koeling, ventilatie en klimaatregeling (HVAC) alsook het onderhoud ervan;

De installatie en dienst na verkoop van een geïntegreerd concept voor klimaatregeling (HVAC), 
ventilatie, verwarming en sanitair in gebouwen;

Studie, planning, implementatie en installatie van alle systemen voor alle andere vormen van 
energievoorziening, met inbegrip van alle huidige, moderne en toekomstige technologieën.

Leveren en plaatsen van sanitair en loodgieterswerk;

Leveren en plaatsen van isolatiematerialen;

Onderhoud en herstellingswerken van mechanische aard;

Het geven en organiseren van opleidingen van bovenvermelde activiteiten;

Tussenpersoon in de handel;

Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen, recuperatiematerialen, land- en tuinbouwbenodigdheden, 
materialen en grondstoffen en alle machines, installaties, materialen en grond- en hulpstoffen die met 
bovenvermelde activiteiten rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden. Deze opsomming is 
geenszins beperkend doch enkel van aanwijzende aard;

De aankoop, de verkoop van alle onroerende goederen zowel onbebouwde als gebouwen aller 
aard. De bemiddeling bij dergelijke operaties. De oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen 
rekening of voor de rekening van derden ten titel van aanneming, en dit van alle gebouwen en 
constructies. Het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen 
rekening en voor rekening van derden. Het verrichten van alle studies, het opmaken van alle ontwerpen, 
ook voor rekening van derden en het verlenen van alle adviezen in verband met bovengemelde 
activiteiten. Het in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel ongebouwde 
als gebouwen. Het verhuren, huren, onderverhuren of onderhuren en beheren voor eigen rekening of 
voor rekening van derden van alle onroerende goederen. Het verrichten van geldleningen en het stellen 
van waarborgen voor derden, dit alles voor eigen rekening als voor rekening van derden als 
hoofdhandelaar of als agent, in binnen- of buitenland. Het in leasing nemen of geven van alle 
onroerende goederen. Het optreden als beroepsoprichter of als bouwpromotor.
De vennootschap heeft eveneens tot doel:

Het uitoefenen van management, consulting-, beheers-
en beleggingsactiviteiten. Deze 
activiteiten omvatten ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, het uitoefenen van 
managementfuncties in diverse ondernemingen, het sluiten van consulting overeenkomsten, het 
uitoefenen van consultingfuncties op onafhankelijke wijze en het verlenen van advies, bijstand en 
leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak 
van marketing, management, producten en eveneens hun ontwikkeling, processing en bestuur.
0849519565
De vennootschap mag tevens alle diensten en adviezen betreffende voormelde activiteiten 
verschaffen, ontwikkelen en leveren, alsook overgaan tot het organiseren van opleidingen en 
incentives.

Voor eigen rekening en/of voor rekening van derden, alle handelsverrichtingen te stellen, die 
zowel rechtstreeks als onrechtstreeks verband houden met de aankoop, de verkoop, de invoer, de 
uitvoer van grondstoffen en benodigdheden van algemene ondernemingen.
De vennootschap heeft tevens tot doel:

Met uitzondering van de activiteiten en verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan 
depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen, 
kapitalisatieondernemingen, ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies:
I.
het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, 
obligaties, kasbons of andere roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van Belgische of 
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen;
II.
het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of 
investering;
III.
het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke 
overname van aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van 
aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of andere, 
evenals het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen op het gebied van portefeuille- of 
kapitaalbestuur en beleggingen van allerlei aard;
IV.
het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen 
van mandaten en functies in andere vennootschappen of ondernemingen
V.
het verhuren of huren al of niet onder het BTW-stelsel, aan –en verkoop van 
roerende en onroerende goederen en rechten, evenals alle activiteiten die betrekking hebben op 
onroerende leasing;
VI.
het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-
how en aanverwante immateriële duurzame activa;
VII.
het afsluiten van lijfrenteovereenkomsten evenals het doen van periodieke 
uitkeringen en uitvoeren van pensioenregelingen;
VIII.
het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder 
hypothecair verband, het verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder 
begrepen hypothecaire zekerheid op haar toebehorende goederen voor schulden aan derden aan 
één of meer van haar zuster- of dochtervennootschappen, dan wel voor schulden van derden van 
(andere) natuurlijke personen of rechtspersonen, alsook het zich hoofdelijk of als borg mede 
verbinden en aval verlenen voor die schulden;
IX.
het 
verlenen 
van 
adviezen van 
financiële, 
technische, 
commerciële 
of 
administratieve aard, in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing betreffende 
beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op 
het vlak van administratieve en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van 
alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, 
expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het 
maatschappelijk doel.

De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld 
in boek IV van de Wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties en 
de financiële markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies 
van vijf augustus negentienhonderd éénennegentig.

Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan 
stellen van commerciële, industriële, onroerende en financiële aard, die rechtstreeks of 
onrechtstreeks met dit doel verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de 
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle 
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten. 

De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende zaken 
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.

De vennootschap kan tot de verwezenlijking van dit doel alle noodzakelijke en nuttige 
verrichtingen of maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen, evenals niet 
aanverwante ondernemingen verwerven, in dergelijke ondernemingen deelnemen.
5. Kapitaal:
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld achttienduizend 
zeshonderd 
euro 
(18.600 
EUR).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen met stemrecht, zonder 
vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van een duizendste van het 
maatschappelijk kapitaal.
Alle aandelen werden onderschreven door inbreng in speciën en volgestort ten belope van 
zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 €).
6. Boekjaar: Gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Het eerste 
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op éénendertig december tweeduizend dertien.
7. Jaarvergadering, voorwaarden van toelating en van stemuitoefening: Ieder jaar op de tweede 
zaterdag van de maand juni om vijftien uur en voor de eerste maal in tweeduizend veertien.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de 
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
8. Bepalingen voor het aanleggen van reserves, winstverdeling en toekenning van het 
vereffeningsresultaat: Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) 
voorafgenomen voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het 
wettelijk reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien 
het reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel 
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het 
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend 
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die 
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog 
in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur: Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige 
vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in 
de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van 
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder 
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun 
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van 
de 
duurtijd, 
wordt 
hun 
mandaat 
geacht 
van 
onbepaalde 
duur 
te 
zijn 
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, 
zonder 
dat 
hun 
herroeping 
recht 
geeft 
op 
enige 
vergoeding.  
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan 
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting 
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen 
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering 
voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.
Hij 
kan 
bijzondere 
machten 
toekennen 
aan 
elke 
mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel 
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, 
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste 
of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele 
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
10. Benoemingen: Werd tot zaakvoerder benoemd: de Heer De Beer Stephan, voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist.
11. Overname verbintenissen: Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en 
alle activiteiten ondernomen sinds 1 september 2012 door de comparanten in naam en voor 
rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte 
vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving 
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
12. Volmacht: De Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met 
Beperkte Aansprakelijkheid “BOFISCO”, gevestigd te 9170 Sint-Gillis-Waas, Reepstraat 103/A, of 
elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de 
vennootschap, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de 
administratie van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van 
Ondernemingen.
Luik B - Vervolg
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van 
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te 
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van 
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL, 
ENKEL DIENEND TER PUBLICATIE IN DE BIJLAGE TOT HET BELGISCH STAATSBLAD.