Ondernemingsnr : 0720681789
Naam
(voluit) : TEAM PROJET
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Waterloose Steenweg 200 bus 8
 : 1640 Sint-Genesius-Rode
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
HET JAAR TWEEDUIZEND VIERENTWINTIG
Op drieëntwintig mei
Op kantoor, te Brussel, de Meeussquare, 1
Voor Jean VAN den WOUWER, notaris met standplaats te Brussel – eerste kanton.
 Wordt de buitengewone algemene vergadering gehouden van de aandeelhouders van de besloten
vennootschap TEAM PROJET, met zetel te 1640 Sint-Genesius-Rode, Waterloosesteenweg 200,
bus 8.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister onder ondernemingsnummer 0720.681.789.
BERAADSLAGING EN BESLUITEN
Na beraadslaging over de agendapunten, besluit de vergadering als volgt:
BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
BESLUIT
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering.
Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het
verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd
geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
BESLUIT
De algemene vergadering besluit, na de voorzitter ontslaan te hebben van lezing en uiteenzetting te
geven van het bijzonder verslag, om het doel als volgt aan te vullen :
In energetische activiteiten :
- EPB-certificaat voor woningen
- EPB-certificaat voor openbare gebouwen
- Energie-adviseur
- Energiemanager
- Energie-auditor
Consultancy :
- Energie optimalisatie
- Audit en naleving
- Beheer van projecten
  Z-platen voor voertuigen :
- Professioneel gebruik: Z-platen zijn bedoeld voor voertuigen die voor professionele doeleinden
worden gebruikt, waardoor ons wagenpark kan worden geoptimaliseerd.
- Project voertuigverkoop: Met het oog op toekomstige expansie overwegen we om onze activiteiten
te diversifiëren naar voertuigverkoop. Z-platen zouden deze overgang vergemakkelijken door een
efficiënter beheer van ons wagenpark.
BESLUIT
De algemene vergadering besluit nieuwe statuten in het Nederlands aan te nemen conform artikel
19, lid 3 van het Ventosewet.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam TEAM PROJET.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De Vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, alleen of door middel van of
met anderen en zowel voor zichzelf als voor rekening van derden, alle verrichtingen uit te voeren die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op :
A. De bouw van gebouwen, evenals de volledige of gedeeltelijke uitvoering van afwerkingswerken of
de coördinatie van dergelijke werken wanneer ze door onderaannemers worden uitgevoerd, en meer
in het bijzonder
1) Waterbouwkundige werken
Omvat onder andere maritieme en rivierwerken als zodanig, zoals de bouw en het herstel van
sluizen, dammen, dijken, aanlegsteigers, kanalen en kunstwerken gelegen aan waterwegen en
havenwerken; belangrijke ontwaterings- en pompwerken; belangrijke irrigatie- en reguleringswerken
van waterlopen; baggerwerken.
2) Grondwerken
Dit omvat onder andere boren, peilen, putten slaan, verlagen van de grondwaterspiegel, funderingen,
heien en damwanden, en grondconsolidatiewerkzaamheden met behulp van alle systemen.
3) Drainagewerkzaamheden
Omvat ook het schoonmaken van onbevaarbare waterlopen en het aanleggen en onderhouden van
vijvers, rivieren en waterlopen.
4) Overige grondwerken
Omvat niet elders genoemde grondwerken.
5) Wegenbouw en bouw van niet-metalen constructies
Omvat de aanleg, het herstel en het onderhoud van wegen, fietspaden, vliegvelden en start- en
landingsbanen, niet-metalen kunstwerken (met uitzondering van zee- en rivierwerken) zoals bruggen
en viaducten, weg- en spoorwegtunnels, watertorens, silo's, reservoirs, tanks, zwembaden,
steenkoolparken, askuilen, draaischijven, weegbruggen, keermuren enz. Het omvat ook
rioleringswerkzaamheden.
6) Kabels en diverse leidingen leggen
Dit omvat onder andere het leggen van hoogspanningskabels en -leidingen, water- en gasleidingen
en diverse elektrische kabels.
7) Spoorwerkzaamheden
Omvat de bouw, de installatie en het onderhoud van spoorwegen en andere sporen.
8) Inrichting en onderhoud van diverse soorten terreinen
Omvat onder meer de aanleg en het onderhoud van speelplaatsen en sportvelden, parken en tuinen,
inclusief beplanting. Omvat ook het plaatsen van hekken en afrasteringen.
9) Constructiewerk
Omvat de bouw van gebouwen (ruwbouw en dakbedekking), evenals bekisting en wapening.
10) Algemene bouwwerkzaamheden
Omvat, naast de activiteiten in de vorige rubriek, activiteiten die verband houden met de volledige of
gedeeltelijke uitvoering van afwerkingswerkzaamheden of de coördinatie van dergelijke
werkzaamheden wanneer deze door onderaannemers worden uitgevoerd; omvat tevens de bouw
van geprefabriceerde woningen.
11) Bouw van schoorstenen en ovens
Omvat onder andere de bouw van fabrieksschoorstenen, industriële ovens en andere soortgelijke
werken, het metselen van open haarden en het aanbrengen van alle vuurvaste producten.
12) Sloopwerkzaamheden
Omvat sloopwerkzaamheden aan gebouwen en kunstwerken, evenals egaliseren en ontruimen.
13) Voegwerk
14) Dakbedekkings- en waterdichtingswerkzaamheden
Omvat onder meer :
a) Dakbedekking van dakpannen, riet, natuur- en kunstleien, plaatstaal en asbestcement, met
uitzondering van non-ferrometalen;
b) waterdicht maken en bekleden van gebouwen met asfalt en bitumen, inclusief dakbedekking op
basis van asfalt of koolwaterstofproducten,
Eventueel in combinatie met metalen;
c) droogwerkzaamheden aan gebouwen anders dan met bitumen en asfalt.
15) Thermische en akoestische isolatie
16) Wand- en vloerbekleding
Omvat tegel- en mozaïekwerk en alle andere wand- en vloerbedekkingen, met uitzondering van hout.
17) Stukadoorswerk
Omvat pleister- en cementwerk en alle andere pleisterwerkzaamheden, stukadoorswerk, het leggen
van dekvloeren en stucwerk en personeelswerk.
18) Asfalt- en marmerwerk; restauratiewerk
Omvat, maar is niet beperkt tot:
a) het plaatsen van grafmonumenten
b) restauratie, schoonmaken en wassen van gebouwen, gevels en monumenten
c) plaatsen van marmer en gesneden stenen in gebouwen
d) plaatsen van sierschouwen of andere marmeren of stenen ornamenten.
19) Timmerwerk, schrijnwerk en metaalbewerking
Omvat, maar is niet beperkt tot
a) timmer- en timmerwerk voor gebouwen
b) installatie van sloten en hang- en sluitwerk
c) aanbrengen van kunststof deuren en plinten
d) aanbrengen van houten en kunststof luiken
e) het leggen van parket en alle houten wand- en vloerbekleding
f) aanbrengen van houten scheidingswanden en valse plafonds
g) aanbrengen van ijzerwerk, luiken en metalen schrijnwerk, alsmede traliewerk, draai- en roldeuren
en buitenjaloezieën
h) het bekleden van wanden en plafonds met metalen elementen
20) Beglazingswerkzaamheden
Dit omvat het plaatsen van glas, spiegels, glas in lood en alle andere doorschijnende of transparante
materialen, en het bouwen van doorschijnende betonnen muren en daken.
21) Schilderen en behangen
Omvat alle schilderwerk, witten en witten, vloerbedekking en stoffering, installatie van parket en alle
andere synthetische wand- en vloerbedekking, met name van kunststof.
22) Metalen constructies en kunstwerken van metaal
Omvat ook montage- en demontagewerkzaamheden, buisconstructies en dergelijke.
23) Industriële leidingen en kanalen.
Omvat onder meer de installatie van ventilatie- en beluchtingssystemen voor heteluchtverwarming,
airconditioning en de isolatie van leidingen en kanalen.
24) Centrale verwarming, sanitaire installaties, loodgieterswerk en zinkwerk
Omvat onder andere
a) centraleverwarmingssystemen met warm water, stoom of gas en hulpuitrusting
b) sanitaire installaties
c) loodgieters- en zinkwerk
d) installatie van waterontharders
e) non-ferro metalen dakbedekking en de installatie van zinken dakramen, alsmede reparatie- en
onderhoudswerkzaamheden
f) installatie, onderhoud en reparatie van alle branders
25) Elektrotechnische installaties
Omvat ook elektrische weg-, spoor-, rivier-, zee- en luchtvaartsignalering en de installatie van
bliksemafleiders.
26) Speciale installaties
Omvat de installatie, het onderhoud en de reparatie van speciale installaties zoals fabrieks- of
werkplaatsinstallaties, pompstations, koelinstallaties enz.
27) Dakbedekking
Omvat alle dakbedekkings-, leien- en zinkwerkzaamheden.
28) Werfleider
29) Diverse activiteiten
30) Energetische activiteiten :
- EPB-certificaat voor woningen
- EPB-certificaat voor openbare gebouwen
- Energie-adviseur
- Energiemanager
- Energie-auditor
31) Consultancy :
- Energie optimalisatie
- Audit en naleving
- Beheer van projecten
 32) Z-platen voor voertuigen :
- Professioneel gebruik: Z-platen zijn bedoeld voor voertuigen die voor professionele doeleinden
worden gebruikt, waardoor ons wagenpark kan worden geoptimaliseerd.
- Project voertuigverkoop: Met het oog op toekomstige expansie overwegen we om onze activiteiten
te diversifiëren naar voertuigverkoop. Z-platen zouden deze overgang vergemakkelijken door een
efficiënter beheer van ons wagenpark.
Omvat alle niet elders genoemde activiteiten die niet samenhangen met of voortvloeien uit een elders
genoemde hoofdactiviteit.
B. Het creëren en beheren van onroerend goed en het verhuren van onroerend goed aan derden,
met name het verwerven door aankoop of anderszins, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
transformeren, verbeteren, uitrusten, inrichten, verfraaien, onderhoud, exploitatie, verhuur,
verpachting, verkaveling, prospectie en exploitatie van onroerend goed, alsmede alle verrichtingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel verband houden en die de groei en de ontwikkeling
van het onroerend goed kunnen bevorderen.
C. -De aankoop, verkoop, ruil, bouw, verbouwing, sloop, verbouwing, exploitatie, verhuur en beheer
van alle gebouwen, gemeubileerd of ongemeubileerd;
- het kopen, verkopen, ruilen, ontwikkelen, verkavelen, exploiteren, verhuren en leasen van alle
onbebouwde eigendommen.
- het uitvoeren van vastgoedbeheeractiviteiten, optreden als vastgoedbeheerder voor het beheer en
de exploitatie van vastgoed of eigendomsrechten, optreden als mede-eigenaar-trustee; het verlenen
van advies en diensten met betrekking tot vastgoed; het controleren, verifiëren en assisteren bij alle
vastgoedtransacties; het verlenen van schaderegelingsdiensten en taxaties voor roerende en
onroerende goederen.
Ze mag ook alle transacties uitvoeren die verband houden met de activiteit van vastgoedbeheerder
en de verwerving en overdracht van bedrijfsactiva.
Zij mag alle burgerlijke, commerciële, roerende, onroerende, industriële of financiële verrichtingen
uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met één of
andere tak van haar doel of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen of vergemakkelijken.
De Vennootschap kan ook waarborgen verstrekken voor rekening van derden.
Zij kan eveneens voor eigen rekening of voor rekening van derden activiteiten uitoefenen zoals
beheer, administratie, adviesverlening en de rol van syndicus.
Bovendien mag de Vennootschap, zowel voor eigen rekening als voor rekening van haar partners,
alle administratieve, beheers- en adviesdiensten verlenen, in het bijzonder op het vlak van
organisatie en beheer; ze mag zich ook bezighouden met alle vormen van makelaars- of
bemiddelingstransacties in de voornoemde domeinen.
Zij kan eveneens het beheer van een of meer vennootschappen of ondernemingen waarnemen of
eraan deelnemen, en in het bijzonder advies-, beheers- en/of vertegenwoordigingsopdrachten van
vennootschappen of ondernemingen uitvoeren en deel uitmaken van hun collegiale
bestuursorganen.
De Vennootschap mag ook, voor eigen rekening, gebouwde of ongebouwde onroerende goederen
verwerven, ontwikkelen, beheren, verhuren en onderverhuren, en in het bijzonder deze onroerende
goederen onderhouden, bouwen, herstellen, verbouwen, inrichten, restaureren en afbreken, alsook
alle vastgoedontwikkelingswerken uitvoeren.
Om haar maatschappelijk doel te bereiken mag de vennootschap alle roerende en onroerende
goederen en alle inrichtingen, uitrusting en faciliteiten verkrijgen, verwerven, overnemen, exploiteren,
overdragen, bouwen, leasen, verkopen of ruilen.
De vennootschap kan optreden als bestuurder, manager of vereffenaar.
In het algemeen mag de Vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, effecten- of
vastgoedtransacties uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of die de verwezenlijking ervan, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk, kunnen vergemakkelijken.
Zij mag door middel van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze een belang nemen in elke
onderneming, vennootschap, vereniging of vennootschap met een identiek, gelijkaardig of verwant
doel of die waarschijnlijk de ontwikkeling van haar onderneming zal bevorderen, haar grondstoffen
zal leveren of de verkoop van haar producten zal vergemakkelijken.
Indien de uitoefening van bepaalde activiteiten onderworpen is aan voorafgaande voorwaarden van
toegang tot het beroep, zal de Vennootschap haar handelingen met betrekking tot de uitoefening van
deze activiteiten afhankelijk stellen van de vervulling van deze voorwaarden.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Wanneer de inbrengen niet volledig zijn volgestort, kan het bestuursorgaan zelfstandig beslissen
over de opvraging van stortingen door de aandeelhouders, op voorwaarde van gelijke behandeling
van deze aandeelhouders.
Het bestuursorgaan kan de aandeelhouders toelaten hun aandelen vervroegd te volstorten; in dat
geval bepaalt het de eventuele voorwaarden waaronder deze vervroegde betalingen worden
toegelaten. Deze worden beschouwd als voorgeschoten gelden.
Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de
aandeelhouder titularis is.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief,
achterstaat met zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met
twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag
der eisbaarheid der stortingen.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
 
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet de aandelen vrij mogen worden
overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten
minste drie vierden van de aandelen bezitten.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister mag gehouden worden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de
uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders.
Aan de aandeelhouders worden certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§ 1. De bepalingen van huidig artikel zijn van toepassing op elke overdracht of overgang van
aandelen aan derden, zowel de vrijwillige als de gedwongen overdracht, zowel onder levenden als bij
overlijden, zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel in vruchtgebruik, in naakte als in
volle eigendom, en in het algemeen op alle overeenkomsten of beloften tot overeenkomsten die
vaststaande of eventuele, onmiddellijke of toekomstige overdrachten tot voorwerp hebben.
Deze bepalingen gelden ook bij overdracht of overgang van effecten die recht geven op de
verwerving van aandelen, inbegrepen de inschrijvingsrechten, converteerbare obligaties, obligaties
met inschrijvingsrecht of uitkeerbaar in aandelen, evenals bij iedere overdracht van het
voorkeurrecht.
§ 2. De aandelen van de vennootschap kunnen enkel worden overgedragen aan een derde indien
deze voorafgaandelijk door de andere aandeelhouders is goedgekeurd.
De aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wil overdragen aan een derde, moet
het bestuursorgaan hierover inlichten. Hij vermeldt de identiteit van de kandidaat-overnemer, het
aantal en de nummers van de aandelen die hij wenst over te dragen, de prijs en de andere
modaliteiten van de overdracht.
Het bestuursorgaan betekent deze kennisgeving aan de andere aandeelhouders, binnen de 8 dagen
na de ontvangst van de vraag om goedkeuring.
De aandeelhouders beschikken over een termijn van 15 dagen te rekenen vanaf de verzending van
het verzoek om goedkeuring om de voorgenomen overdracht al dan niet te aanvaarden. Bij gebrek
aan reactie binnen de voorgeschreven termijn, wordt de goedkeuring geacht te zijn verleend.
Indien de goedkeuring wordt geweigerd, moeten de aandeelhouders die zich tegen de overdracht
verzetten binnen de 3 maanden één of meer kandidaat-overnemers, al dan niet aandeelhouders,
voorstellen aan de overige aandeelhouders bij aangetekend schrijven.
De overige aandeelhouders, met uitzondering van de overdrager, beschikken over een nieuwe
termijn van 15 dagen te rekenen vanaf de verzending van het verzoek om goedkeuring van de
nieuwe kandidaat-overnemers om de voorgenomen overdracht al dan niet te aanvaarden. Bij gebrek
aan reactie binnen de voorgeschreven termijn, wordt de goedkeuring geacht te zijn verleend.
Ingeval van verzet tegen de nieuwe kandidaat-overnemers (die geen aandeelhouder zijn)
worden de aandeelhouders die zich hebben verzet tegen de oorspronkelijke overdacht geacht zelf de
aandelen te hebben verworven, in verhouding van hun aandelenbezit in de vennootschap en zonder
opsplitsing van de aandelen.
Bij toewijzing aan een andere overnemer dan de oorspronkelijke kandidaat-overnemer, kan de
overdrager verzaken aan de overdracht bij aangetekend schrijven aan het bestuursorgaan binnen de
15 dagen na de kennisgeving van de definitieve goedkeuring.
De door de overige aandeelhouders voorgedragen kandidaat-overnemers en de aandeelhouders die
bij gebrek aan akkoord zelf de aandelen hebben verworven, verkrijgen deze aandelen aan de prijs
geboden door de oorspronkelijke kandidaat-overnemer. Bij gebrek aan overeenstemming over de
prijs wordt het voorkooprecht uitgeoefend aan de prijs die is vastgesteld door een deskundige die
wordt aangeduid in gemeen overleg tussen de partijen. Bij gebrek aan akkoord over de aanduiding
van de deskundige, wordt deze aangeduid door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank die
beslist zoals in kortgeding.
De deskundige moet de prijs bepalen binnen de maand na zijn aanstelling. Het bestuursorgaan moet
deze prijs binnen de 8 dagen nadat het ervan in kennis werd gesteld, betekenen aan de overdrager
en aan de overnemers.
Indien de door de deskundige bepaalde prijs 15 percent meer of minder bedraagt dan het bod van de
oorspronkelijke kandidaat-overnemer, hebben zowel de overdrager als de overnemers het recht af te
zien van de overdracht. Deze verzaking moet worden betekend aan het bestuursorgaan bij
aangetekend schrijven, binnen de 15 dagen vanaf de kennisgeving door het bestuursorgaan van de
door de deskundige vastgestelde prijs.
In geval van verzaking door de overnemers, worden de aandelen vrij overdraagbaar aan de
oorspronkelijke kandidaat-overnemer.
De kosten van de prijsbepaling door de deskundige worden gedragen door de overnemers, naar
evenredigheid van de door hen verworven aandelen. Indien zij verzaken aan de overdracht, draagt
de vennootschap de kosten.
De prijs van de verkochte aandelen moet worden betaald binnen de 15 dagen na de betekening door
het bestuursorgaan van de vastgestelde prijs. Bij het verstrijken van deze termijn is de overnemer
van rechtswege en zonder ingebrekestelling een interest verschuldigd, berekend tegen de wettelijke
interest, op de verschuldigd gebleven sommen.
§3. De in uitvoering van onderhavig artikel opgelegde betekeningen en kennisgevingen dienen op
straffe van nietigheid te gebeuren bij aangetekend schrijven. De termijnen lopen vanaf de datum van
afgifte aan de post.
§4. De bepalingen aangaande overdracht onder levenden zijn mutatis mutandis van toepassing op
de overgangen bij overlijden.
De rechthebbenden van de overleden aandeelhouder zullen hun hoedanigheid van erfgenaam of
legataris dienen kenbaar te maken aan het bestuursorgaan van de vennootschap binnen de maand
na het overlijden.
De in uitvoering van het vorige artikel aan de aandeelhouder-overdrager opgelegde betekeningen en
kennisgevingen worden gedaan door elke erfgenaam of legataris voor hun rekening.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Wanneer een rechtspersoon wordt aangesteld als bestuurder, moet deze een permanente
vertegenwoordiger - een natuurlijke persoon - aanstellen om deze taak in zijn naam en voor zijn
rekening uit te voeren, in overeenstemming met de wet.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders kunnen ad nutum door de algemene vergadering ontslagen worden,
zonder dat hun ontslag recht geeft op enige vergoeding.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering besluit of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Vacature
Indien een plaats van bestuurder vrijkomt ten gevolge van overlijden, ontslag of om het even welke
reden, hebben de overblijvende bestuurders het recht om een nieuwe bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. In geval van bevestiging, beëindigt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn
voorganger, behalve indien de algemene vergadering er anders over besluit. Bij gebreke aan
bevestiging, neemt het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder een einde na de algemene
vergadering, zonder dat dit een ernstig nadeel berokkent aan de rechtsgeldigheid van de
samenstelling van het bestuursorgaan tot die datum.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
De Algemene Vergadering bepaalt hun aantal en stelt hun emolumenten vast. De emolumenten
vormen een vast bedrag dat aan het begin van hun mandaat door de algemene vergadering wordt
vastgesteld. Zij kunnen alleen met instemming van de partijen worden gewijzigd.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de vierde vrijdag van de maand mei om 18.00 uur.  Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven.
Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering
bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen.
Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden
van het bestuursorgaan.
§ 3. De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden
aan de notulen gehecht.
§ 4. Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd
kunnen inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 19. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 20. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
elk jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 23. Uitkering en interimdividenden
De algemene vergadering heeft de bevoegdheid om te beslissen over de bestemming van de winst
en over het bedrag van de uitkeringen.
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de enige bestuurder.
Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.
Aan de enige bestuurder wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen,
overeenkomstig artikel 5:141 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Tot geen enkele uitkering mag besloten worden indien het netto-actief van de Vennootschap negatief
is of negatief zou worden ten gevolge van een dergelijke uitkering.
Indien de Vennootschap over eigen ingebrachte kapitalen beschikt die statutair onbeschikbaar zijn
geworden of over reserves die krachtens de wet of de statuten niet uitgekeerd kunnen worden, kan
het netto-actief niet lager zijn, noch lager worden ingevolge een dergelijke uitkering, dan het bedrag
van die eigen kapitalen of van die reserves.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de Vennootschap, volgens de redelijkerwijze te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering. Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet moet worden
neergelegd.
Het bestuursorgaan kan, onder haar verantwoordelijkheid, besluiten tot de betaling van voorschotten
op dividenden, aan te rekenen op het dividend dat uitgekeerd zal worden op de resultaten van het
lopend boekjaar, overeenkomstig de voorwaarden die voorgeschreven zijn in artikelen 5:142 en 5:
143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Ze stelt het bedrag vast van die
voorschotten alsook de datum van hun betaling.
Elk in miskenning van de wet of van huidige statuten uitgekeerd voorschot of dividend moet
teruggegeven worden door de aandeelhouders die het ontvangen hebben, indien de vennootschap
het bewijs levert dat die aandeelhouders op de hoogte waren van de onrechtmatigheid van de
terugbetaling of uitkering in hun voordeel of, gelet op de omstandigheden, het niet konden negeren.
Behoudens andersluidende overeenkomst tussen de vruchtgebruiker en de naakte eigenaar,
ontvangt de vruchtgebruiker alle kapitalen en financiële producten die verbonden zijn met een
aandeel of die er het gevolg van zijn.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 24. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 25. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 26. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 27. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 28. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 29. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
BESLUIT
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie, zijnde:
    1.  De heer HAMMOUD Abdellah, voornoemd.
Hier aanwezig en die aanvaardt.
De algemene vergadering gaat onmiddellijk over tot de benoeming als niet-statutaire bestuurder voor
een onbepaalde duur van:
    1.  De heer HAMMOUD Abdellah, voornoemd.
Hier aanwezig en die aanvaarden.
De bestuurders doen keuze van woonst op de maatschappelijke zetel van de vennootschap voor alle
aangelegenheden die verband houden met de uitoefening van deze mandaten.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende
zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
Voor eensluidend analytisch uittreksel
Neergelegd: uitgifte statuten
Jean Van den Wouwer