Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Rob Mion Vastgoed BE
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2060
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
Dijlestraat 64
Uittreksel van het onderhands document opgemaakt op 12 juli 2021 houdende oprichting van een commanditaire
vennootschap blijkt ondermeer:
De vennootschap werd opgericht tussen een gecommanditeerde en commanditaire vennoot. De hoofdelijk
aansprakelijke vennoot is de heer Roberto Mion wonende te Prinsekaai 17 te 4611 EV Bergen op Zoom.
- Rechtsvorm, naam en algemeen: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap.
Haar naam luidt " Rob Mion Vastgoed BE ".
- Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
- Voorwerp:
Tot de activiteiten van de vennootschap behoren, in België als in het buitenland, voor eigen rekening, als voor
rekening van derden :
I.          VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
A.        Bemiddeling bij handel, huur en verhuur van onroerende goederen;
B.         Bemiddeling bij arbeidsrelaties;
C.         Adviesverlening bij interieur- en ruimtelijke ontwerpen;
D.        Bemiddeling bij de aan- en verkoop van onroerende goederen, alsmede vastgoedontwikkeling;
E.         Bemiddeling bij de verhuur en huur van onroerende en roerende goederen;
F.         Bemiddeling bij hypotheekaanvragen en financieringen;
G.        Het verkrijgen en vervreemden van onroerende goederen;
H.        Het verlenen van diensten en adviezen aan derden;
I.          Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
J.          Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen
of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of
ondernemingen;
K.         Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen;
L.         Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch, logistiek,
commercieel of administratief vlak;
M.       Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien,
knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
N.        De aan- en verkoop, huur en verhuur, in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het
optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen;
O.        Het bemiddelen bij het verstrekken van leningen en financieringen in de ruimste zin of bij beleggingen van
0771497418
welke aard ook.
 
II.         VOOR EIGEN REKENING
A.        Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
roerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door
derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
B.         Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
 
III.       BIJZONDERE BEPALINGEN
A.        De vennootschap mag haar activiteiten verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
B.         De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk voorwerp of welke
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en
investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
C.         De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld
in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
D.        De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
E.         De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardige, soortgelijke of samenhangende
activiteiten hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar
maatschappelijk voorwerp.
F.         De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
G.        De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
- Inbreng: De inbreng in de vennootschap bedraagt 1.000 €.
- Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, welke of derden of
gecommanditeerde vennoten zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of onbepaalde duur. Alle
handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder hun
bevoegdheid.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, dienen zij hun machten gezamenlijk uit te oefenen, onverminderd
de eventuele delegatie van machten en dienen zij jegens derden en in rechte eveneens gezamenlijk te handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Bij overlijden, vereffening, onbekwaamheid of elke andere verhindering van haar zaakvoerder zal de
commanditaire vennootschap voortduren.
- Boekjaar/jaarrekening/winst: Het boekjaar van de vennootschap loopt van 01 januari tot en met 31 december
van ieder jaar.
- Algemene Vergadering: De algemene vergadering van de vennoten, de gewone algemene vergadering, wordt
ieder jaar bijeengeroepen op de laatste dag van de maand juni volgend op het afgesloten boekjaar, om 20.00 u,
in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaatst aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op het zelfde
uur.
- Reserves-Winstverdeling: Het jaarlijks resultaat blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van
de afschrijvingen, waarover de vennoten bij eenvoudige meerderheid kunnen beslissen.
 
TIJDELIJKE BEPALINGEN.: Het eerste boekjaar vangt aan op ogenblik van de oprichting en verstrijkt op
31.12.2021. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2022.
 
De algemene vergadering gaat over tot benoeming van volgende zaakvoerders voor onbepaalde duur: Roberto
Mion woonplaats kiezende op de zetel van de vennootschap.
 
Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan Factum Fiscalis BV met zetel te 2950
Kapellen, Stationsstraat 35, gekend onder ondernemingsnummer 0668.680.881, RPR Antwerpen, afdeling
Antwerpen, teneinde alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank van Ondernemingen, de griffie en
alle andere formaliteiten te vervullen evenals een eventuele inschrijving van deze vennootschap te vorderen als
belastingplichtige bij de Belastingen over de Toegevoegde Waarde en Directe Belastingen alsmede tot het
verzorgen van alle voorschriften en formaliteiten ten opzichte van alle fiscale administraties en diensten.
 
Voor eensluidend,
Roberto Mion
zaakvoerder