Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
D’ekster
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Geuzenstraat 31
2000 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Nathalie De Vusser te Kruibeke op 23 december 2015,
neergelegd ter registratie, dat volgende vennootschap werd opgericht door:
1/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Amerikalei”, ondernemingsnummer
0534.663.010, met zetel te 2000 Antwerpen, Geuzenstraat 31.
Opgericht blijkens akte verleden voor Alexis Lemmerling, geassocieerd notaris te Brussel op 22 mei
2013, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 3 juni daarna, onder nummer
13083125.
Laatst gewijzigd krachtens akte verleden voor notaris Carol Bohyn te Haasdonk op 4 mei 2015,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 28 mei daarna, onder nummer 15075313.
Alhier vertegenwoordigd door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GO UP”,
met maatschappelijke zetel te 2018 Antwerpen, Molenstraat 34, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen met ondernemingsnummer 0534.662.713.
Opgericht onder de benaming “MVC Holding”, ingevolge akte verleden voor notaris Alexis
Lemmerling, geassocieerd notaris te Brussel, op 22 mei 2013, gepubliceerd in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad, op 3 juni 2013, onder referte 13083123.
Waar de statuten werden gewijzigd, ingevolge akte verleden voor notaris Benoit DE KESEL, notaris
te Bazel (Kruibeke) , op 29 april 2015,  ter publicatie neergelegd in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad. De maatschappelijke zetel werd ingevolge de hiervoor beschreven beslissing gewijzigd
naar huidig adres.
Hier vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer KEGELS Jef, wonende te 2018
Antwerpen, Molenstraat 18.
2/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VIA REAL ESTATE SERVICES”,
afgekort als “Viares”, ondernemingsnummer 0807.798.083, met zetel te 2590 Berlaar, Welvaartstraat
131.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Tom Bogaert, te Wilrijk-Antwerpen op 12 november
2008, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 25 november daarna, onder nummer
08183571.
Laatst gewijzigd krachtens akte verleden voor notaris Tom Bogaert, te Wilrijk-Antwerpen op 16 april
2014, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 19 mei daarna, onder nummer
14101561.
Alhier vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, hiertoe benoemd bij voormelde oprichtingsakte, de
Heer VAN OLMEN Angelo – rijksregisternummer 74.07.15-323.54 – geboren te Lier op 15 juli 1974,
echtgenoot van Mevrouw Van Herck Nancy Greta August, samenwonende te 2590 Berlaar,
Welvaartstraat 131.
Die Mij, notaris, hebben gevraagd bij authentieke akte de oprichting en de statuten vast te stellen van
de hierna genoemde vennootschap.
Het kapitaal wordt vastgesteld op TWEEHONDERDDUIZEND EURO  (€ 200.000,00),
vertegenwoordigd door duizend (1000) aandelen zonder nominale waarde, die elk één duizendste
van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
Dit kapitaal wordt onderschreven door:
0644831551
Luik B
1/de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Amerikalei”, voornoemd, voor
honderdzeventigduizend euro (€ 170.000,00); deze vennootschap ontvangt hiervoor
achthonderdvijftig  (850) aandelen;
2/de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “ VIA REAL ESTATE SERVICES”,
voornoemd, voor dertigduizend euro (€ 30.000,00); hij ontvangt hiervoor honderd vijftig  (150)
aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat het geplaatst kapitaal volstort is ten belope van
twintigduizend euro (€ 200.000,00).
STATUTEN :
HOOFDSTUK I.  Aard der vennootschap.
Artikel 1.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten ven¬nootschap met beperkte
aansprakelijkheid en draagt de naam: " D’ekster ".
Artikel 2.
De zetel is gevestigd te 2000 Antwerpen, Geuzenstraat 31. De zetel mag bij beslissing van de
zaakvoerder naar elke andere plaats in het land worden overgebracht. De vennootschap kan
bijkantoren en agentschappen vestigen in België en in het buitenland.
Artikel 3. Doel:
De vennootschap heeft tot doel:
Het beheren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, bestaande uit onroerende en
roerende goederen. De vennootschap mag overgaan tot het aan- en verkopen, verkavelen,
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven of nemen, in leasing geven en nemen,
opstalrecht verlenen of krijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende en roerende goederen,
bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld.
De vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers.
Het verstrekken van raad en advies in de ruimste zin.
Projectontwikkeling en handel in onroerend goed.
Projectontwikkeling voor de woningbouw, voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken, voor de bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorbouw.
Handel in onroerend goed voor eigen rekening.
Verhuur van onroerend goed voor eigen rekening.
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische of administratieve
aard; in de ruimste zin met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en
geldplaatsingen.
Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden.
Bemiddeling in onroerend goed.
Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
Schatten en evalueren van onroerend goed.
Beheer van onroerend goed.
Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen.
Het innen van huur.
Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van handelsfondsen.
Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van land- en tuinbouwbedrijven.
Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van vergunningen.
Werkzaamheden als syndicus of rentmeester.
Het bestuur en coördinatie voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw en onder dak zetten, evenals
bekisting en het ijzervlechtwerk.
Algemene bouwondernemingen omvat, behalve de bedrijvigheden van de voorgaande rubriek,
degene die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van de voltooiingswerken of
op de coördinatie van deze laatste wanneer zij door de onderaannemers worden uitgevoerd.
Onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van muren en
vloeren.
Onderneming voor timmer- en schrijnwerk voor gebouwen.
Onderneming voor voegwerken.
Onderneming voor metaalconstructies.
Onderneming voor het leggen van kabels en van diverse leidingen.
Onderneming voor alle elektriciteitswerken.
Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming, sanitair, lood- en zinkwerken.
Luik B
De groot- en kleinhandel in bouwmaterialen, machines, ijzerwaren en gereedschappen.
Het verrichten van alle handelingen, welke met het vorenstaande in de ruimste zin verband houden
of daaraan bevorderlijk kunnen zijn.
Beheer van roerend en onroerend vermogen, inpandgeving, verkaveling, verfraaiing en verbetering
en in het algemeen alles wat ten goede komt, in de meest ruime zin van het woord, met betrekking
tot roerend en onroerend patrimonium, alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
doel in verband staan en die van aard zijn om de waarde van het patrimonium in stand te houden of
het te vergroten of tegen verdere waardevermindering te beschermen.
De uitoefening van de functie van veiligheidscoördinator bij bouwwerken en verbouwingswerken.
Het waarnemen van bestuursfuncties of de functie van vereffenaar in andere vennootschappen.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend. 
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen of benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating
van alle intellectuele rechten en
industriële of commerciële eigendommen die erop betrekking hebben.  Zij mag alle roerende en
onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks, noch
onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle
verbonden vennootschappen met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle
leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatste toestaan. 
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het doel identiek, gelijkaardig of
verwant is met het hare of van aard is de uitoefening van haar doel te bevorderen. 
Verder mag zij middelen verstrekken en/of zich borg stellen voor andere vennootschappen.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Artikel 4.
De vennootschap wordt voor onbepaalde duur aangegaan vanaf de datum van haar oprichting.
HOOFDSTUK II.   Kapitaal en aandelen.
Artikel 5.
Het kapitaal wordt vastgesteld op TWEEHONDERDDUIZEND EURO  (€ 200.000,00),
vertegenwoordigd door duizend (1000) aandelen zonder nominale waarde, die elk één duizendste
van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel 6.
Ten opzichte van de vennootschap zijn de aandelen ondeelbaar.
Wanneer effecten in onverdeeldheid aan verscheidene personen toebehoren, kan de uitoefening van
de daaraan verbonden rechten worden geschorst totdat een enkele persoon daartoe schriftelijk is
aangewezen. Hij oefent ten aanzien van de vennootschap die rechten uit.
Wanneer een aandeel toebehoort aan naakte eigenaars en vruchtgebruikers, worden alle rechten,
inbegrepen het stemrecht, uitgeoefend door de vruchtgebruikers.
Artikel 7.
Ingeval van kapitaalverhoging door inbrengen in geld, hebben de vennoten de voorkeur in te
schrijven in verhouding tot het aantal aandelen dat zij reeds bezitten.
De termijn waarin dit voorkeurrecht wordt uitgeoefend zal door de algemene vergadering worden
bepaald, maar mag niet korter zijn dan vijftien dagen te rekenen vanaf de dag van de openstelling
van de inschrijving.
De datum van de openstelling voor de inschrijving alsook de tijdspanne waarin dat kan worden
uitgeoefend wordt aange¬kondigd in een bericht dat bij aangetekende brief ter kennis wordt gebracht
aan de vennoten.
De algemene vergadering, die beslist over de kapitaalverhoging, kan dit voorkeurrecht beperken of
afschaffen.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven zoals bepaald in de voorafgaande alinea's, kan
slechts worden ingeschreven overeenkomstig de in het Wetboek van Vennootschappen genoemde
personen, behoudens instemming van tenminste de helft van de vennoten die tenminste drie/vierden
van het kapitaal bezitten.
Bij een kapitaalverhoging in twee fasen, dienen twee notariële akten te worden opgesteld.
Artikel 8.
De aandelen mogen op straffe van nietigheid niet worden overgedragen hetzij onder levenden, als
wegens overlijden, dan met toestemming van tenminste de helft der vennoten in het bezit van
minstens drie/vierden van het kapitaal, na aftrek van de rechten waarvan de afstand wordt voorge-
steld.
Luik B
Hierbij dient volgende procedure nageleefd te worden:
a) De overdrager of zijn rechthebbenden zal per aangetekend schrijven de andere vennoten alsmede
de zaakvoerder(s) inlichten van zijn voorne¬men met aanduiding van de identiteit van de kandidaat-
overnemers, het aantal over te dragen aandelen en eventueel de overdrachtprijs of -waarde.
b) De zaakvoerders zullen dan binnen de maand erna een buitengewone algemene vergadering der
vennoten samenroepen teneinde de gevraag¬de toestemming voor de overdracht te geven.
c) Ingeval deze algemene vergadering de gevraagde toestemming niet geeft, zullen de vennoten die
de toestemming weigerden, de aandelen waarvan de overdracht werd voorgesteld, moeten inkopen.
De inkoop door de weigerende vennoten zal geschieden in verhouding tot het aantal aandelen dat
elk reeds voordien bezat.
Behoudens andersluidend akkoord zullen de inkoopprijs en betalingsmodaliteiten vastgesteld worden
zoals hierna bepaald.
Ingeval van weigering van toestemming tot overdracht van aandelen, zal de meest gerede partij het
recht hebben bij verzoekschrift aan de Rechtbank van Koophandel van de zetel der vennootschap
aanstelling te vragen van een bedrijfsrevisor teneinde de prijs van de afstand te bepalen. De prijs is
gelijk aan de werkelijke waarde van de aandelen op datum van de aanstelling. De deskundige zal de
waarde bepalen per aandeel. De uitspraak van de deskundige is bindend en zonder verhaal.
De betaling van de afstandsprijs zal geschieden over drie jaren, zijnde voor één/derde binnen de
maand na de uitspraak, één/derde een jaar en het saldo twee jaar na de uitspraak, mits vanaf de
uitspraak van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling intrest te vergoeden op basis
van de rentevoet van de Nationale Bank van België voor voorschotten in rekening-courant, evenwel
betaalbaar per jaar na termijn.
Bovenstaande toelating tot overdracht van aandelen is echter niet vereist indien de aandelen worden
overgedragen aan een andere vennoot of afstammelingen van een vennoot.
Artikel 9.
In geen geval en om geen enkele reden zullen de vennoten, hun weduwen of rechthebbenden het
recht hebben de zegels te doen leggen op de waarden en goederen der vennootschap, noch mogen
overgaan tot het opmaken van een rechterlijke inventaris.
Zij zijn gehouden, voor de uitoefening hunner rechten, zich te schikken naar de inventarissen,
jaarrekeningen en de beraadslagingen van de algemene vergadering en hebben het recht niet enig
ander stuk of titel of inventaris afzonderlijk te eisen.
Artikel 10.
Een register van aandelen wordt in de plaats van vestiging gehouden. Overdracht en overgang
gelden slechts ten aanzien van de vennootschap en van derden vanaf de datum van hun inschrijving
in dit register. Iedere vennoot en derde belanghebbende mag van het register kennis nemen.
Naar aanleiding van de inschrijving in het register, wordt aan de vennoten een certificaat tot bewijs
hiervan overhandigd. Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
HOOFDSTUK III.  Organen van de vennootschap.
Afdeling 1.  ALGEMENE VERGADERING.
Artikel 11.
De jaarvergadering van de vennootschap zal gehouden worden op vijftien mei van ieder jaar om
veertien uur, op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in de uitnodiging aangeduid.
Indien dit een betaalde feestdag is, wordt de algemene vergadering verplaatst naar de eerstvolgende
werkdag.
Van elke algemene vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt. Op elke
algemene vergadering wordt tevens een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de zaakvoerders; zij
moeten bijeengeroepen worden wanneer dit wordt gevraagd door de vennoten die samen tenminste
één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen en zulks binnen de drie weken na de
postdatum van het aangetekend schrijven, dat met opgave van de aan de orde te stellen
onderwerpen aan de zaakvoerders is gericht.
De oproeping tot de algemene vergadering geschiedt bij brief, fax of e-mail toegezonden aan elke
vennoot, zaakvoerder en eventuele commissaris ten minste vijftien dagen voor de vergadering, met
opgaaf van de agenda, naast dag, uur en plaats van de vergadering, en vermelding van de
verslagen. De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief toegezonden aan de
vennoten, zaakvoerder en eventuele commissaris, alsook aan de andere personen die erom
verzoeken.
Evenwel kunnen de vennoten éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de Algemene Vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden. De personen bedoeld in het artikel 271 conform het Wetboek van
Vennootschappen mogen van die besluiten kennis nemen. Daartoe zal de enige zaakvoerder of de
voorzitter van het college van zaakvoerders, een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige
andere informatiedrager, met vermelding van agenda en de voorstellen van besluit versturen naar
Luik B
alle vennoten en de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen van
het besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op
correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere
plaats in het rondschrijven vermeld. Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de
goedkeuring van alle vennoten zowel met betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure
zelf, als met betrekking tot de agendapunten en de voorstellen van besluit niet ontvangen, dan
worden, al de voorgestelde beslissingen geacht niet genomen te zijn. Hetzelfde geldt indien blijkt dat,
weliswaar binnen de termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch andere niet de éénparige
goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.
Artikel 12.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing en binnen de wettelijke perken. Elke
vennoot kan schriftelijk, telegrafisch, per telex of per telekopie en elk ander elektronisch middel
volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen.
Artikel 13.
De vergadering wordt voorgezeten door de zaakvoerder of de oudste van hen in jaren, die de
secretaris en gebeurlijk de stemopnemers aanduidt.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
De besluiten worden getroffen bij meerderheid van stemmen verbonden aan de aandelen waarvoor
aan de vergadering wordt deelgenomen, behoudens in de gevallen waarin de wet een bijzondere
meerderheid oplegt.
De zaakvoerder en de eventuele commissaris geven antwoord op de vragen die door de vennoten
worden gesteld met betrekking tot hun verslag of de agendapunten, voorzover de mededeling van
gegevens of feiten niet van aard is dat zij ernstig nadeel zou berokkenen aan de vennootschap, de
vennoten of het personeel van de vennootschap.
Artikel 14.
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de aanwezige vennoten.
Afschriften en uittreksels daarvan worden ondertekend door de zaakvoerder.
Afdeling 2.  BESTUUR EN CONTROLE.
Artikel 15.
De vennootschap zal bestuurd worden door één of meerdere zaakvoerders, genomen onder de
aandeelhouders of daarbuiten, benoemd door de algemene vergadering die eveneens hun aantal
vaststelt.
Behoudens uitdrukkelijke beslissing van de algemene vergadering, zal het mandaat van de
zaakvoerders onbezoldigd worden uitgeoefend.
Artikel 16.
Iedere zaakvoerder kan alleen alle handelingen stellen die nodig of dienstig zijn voor het bereiken
van het maatschappelijk doel, behoudens deze die door de wet aan de algemene vergadering zijn
voorbehouden.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde, aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk te worden gegeven.
Artikel 17.
Iedere zaakvoerder, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt alléén de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 18.
De controle van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het
recht van onderzoek en controle op de maat¬schap¬pelijke verrichtingen. Hij mag zonder
verplaatsing inzage nemen van al de boeken, briefwisse¬ling, notulen en over het algemeen al de
geschriften van de vennootschap; eventueel mag hij zich laten bijstaan door een accountant, zoals
wettelijk voorzien.
Elke aandeelhouder welke bijstand vraagt van een derde persoon zal persoonlijk instaan voor deze
bijkomende kosten.
HOOFDSTUK IV.  Boekjaar en jaarrekening.
Artikel 19.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van het jaar.
Op het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoerder de jaarrekening opgesteld overeenkomstig
de wet. De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenre¬kening en de toelichting. Zij vormt een
geheel.
In het jaarverslag, dat enkel opgemaakt zal dienen te worden indien daartoe overeenkomstig de wet
aanleiding bestaat, geeft de zaakvoerder rekenschap over het gevoerde beleid. Het verslag bevat
alle gegevens, bedoeld in het artikel conform het Wetboek van vennootschappen.
Luik B
Artikel 20.
Van de netto-winst wordt tenminste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te
vormen tot zij één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Over de aanwending van het saldo zal telkenjare beslist worden door de algemene vergadering op
voorstel van de zaakvoerders.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het
netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen.
HOOFDSTUK V. Ontbinding en vereffening.
Artikel 21.
De vennootschap mag ten allen tijde ontbonden worden door het besluit van de algemene
vergadering, die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
Wanneer ten gevolge van geleden verlies het netto actief gedaald is tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten
hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld, of krachtens wettelijke of statutaire
bepalingen had moeten worden vastgesteld, om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor
een statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de
vennootschap en eventu¬eel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.
De zaakvoerder verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien dagen voor de
algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de vennoten wordt
gesteld.
Indien de zaakvoerder voorstelt de activiteiten voort te zetten, geeft hij in het verslag een
uiteenzetting van de maatregelen die hij overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand
van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift daarvan wordt, samen
met de oproepingsbrief, toegezonden aan de vennoten.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto actief ten gevolge van geleden verlies gedaald
is tot minder dan één/vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding
plaats heeft wanneer zij wordt goedgekeurd door één/vierde gedeelte van de ter verga-dering
uitgebrachte stemmen. Wanneer het netto actief gedaald is tot beneden het bedrag bepaald
overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen, kan iedere belanghebbende de ontbinding van
de vennootschap voor de rechtbank vorderen.
Artikel 22.
Bij ontbinding worden de vereffenaars benoemd door de algemene vergadering, onder de
opschortende voorwaarde van machtiging van de rechtbank van Koophandel. Is daaromtrent niets
beslist, dan worden de in functie zijnde zaakvoerders van rechtswege als vereffenaars beschouwd,
niet alleen om kennisgevingen en betekeningen te ontvangen, maar ook om de vennootschap
daadwerkelijk te vereffenen, en niet alleen ten overstaan van derden, maar ook ten overstaan van de
vennoten.
Zij beschikken over alle machten genoemd in het Wetboek van Vennootschappen, zonder bijzondere
machtiging van de algemene vergadering.
Artikel 23.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd, tenzij de algemene vergadering anders
beslist. Indien niet alle aandelen in dezelfde mate worden volstort, herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te 
doen.
HOOFDSTUK VI.  Bepalingen van toepassing ingeval de vennootschap slechts één vennoot telt.
Deze artikelen zijn van toepassing indien de vennootschap slechts één vennoot telt. In dat geval
zullen bij tegen¬strijdigheid tussen nagemelde artikelen en bovenstaande artikelen, enkel nagemelde
van kracht zijn.
Artikel 24.
Een natuurlijke persoon kan de enige vennoot zijn en blijft beperkt aansprakelijk voor de
verbintenissen van de vennootschap. Hij kan de enige vennoot zijn van meerdere besloten
vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid. Hij verliest evenwel het voordeel van de beperkte
aansprakelijkheid voor de tweede en volgende besloten vennootschappen met beperkte
aansprakelijkheid, behalve wanneer de aandelen in zulke vennootschap wegens overlijden aan hem
zijn overgegaan.
Bij het éénhoofdig worden van de vennootschap, moet het gestorte bedrag van het kapitaal binnen
één jaar minimaal twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00) bereiken, tenzij binnen dezelfde
termijn een nieuwe vennoot in de vennootschap opgenomen wordt of de vennootschap ontbonden
wordt.
Gebeurt dit niet, dan wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk borg te staan voor alle verbintenissen
Luik B
van de vennootschap die ontstaan zijn sinds het éénhoofdig worden van de vennootschap, en wel tot
een nieuwe vennoot in de vennootschap opgenomen wordt, tot de ontbinding van de vennootschap
bekendgemaakt wordt of tot het kapitaal werkelijk ten belope van twaalfduizend vierhonderd euro (€
12.400,00) gestort wordt.
Artikel 25.
Tot de overdracht van het geheel of een gedeelte van zijn aandelen wordt door de enige vennoot
alleen beslist.
Artikel 26.
Indien de enige vennoot overlijdt en zijn aandelen op geen enkele gerechtigde overgaan, is de
vennootschap van rechtswege ontbonden en wordt overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen gehandeld.
Artikel 27.
Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden.
Indien de enige vennoot erfgenamen of legatarissen nalaat, zijn de beperkingen van de overgang
van aandelen in eigendom bepaald of toegestaan in het Wetboek van Vennootschappen of in deze
statuten niet van toepassing.
Komen er meerdere erfgenamen of legatarissen op, onverminderd hetgeen hiervoor bepaald is
omtrent de rechten  van de vruchtgebruiker, worden de aan de onverdeelde aandelen verbonden
rechten geschorst totdat één enkele persoon schriftelijk is aangewezen als eigenaar van het aandeel
ten aanzien van de vennootschap.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de rechter op verzoek
van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken rechten uit te
oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.
Artikel 28.
Indien de enige vennoot besluit tot kapitaalverhoging in geld, is artikel 7 van deze statuten niet van
toepassing.
Artikel 29.
Indien geen zaakvoerder is benoemd, heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en
verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder
benoemd worden.
Indien een derde tot zaakvoerder is benoemd, zelfs in de statuten en zonder beperking van duur, kan
deze ten allen tijde ontslagen worden door de enige vennoot.
Artikel 30.
De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering toekomen. Hij kan
die bevoegdheden niet overdragen. Van de besluiten van de enige vennoot worden notulen gemaakt
die door hem worden ondertekend en nadien opgenomen worden in een register dat op de zetel van
de vennootschap wordt bewaard.
Is de enige vennoot tevens zaakvoerder, dan dienen de formaliteiten voor bijeenroeping van de
algemene vergadering niet te worden nageleefd, onverminderd de verplichting een bijzonder verslag
op te maken en in voorkomend geval openbaar te maken volgens de voorschriften van de wet
Is er een externe zaakvoerder benoemd, dan neemt deze deel aan alle algemene vergaderingen,
zelfs wanneer hij ze zelf niet heeft bijeengeroepen. Te dien einde is de enige vennoot verplicht de
zaakvoerder met aangetekende brief op te roepen met opgaaf van de agenda. Laatstgenoemde
formaliteit moet niet vervuld worden wanneer de zaakvoerder bereid is aan de vergadering deel te
nemen.
HOOFDSTUK VII.  Algemene bepalingen.
Artikel 31.
Elke aandeelhouder met buitenlandse woonplaats moet woonst kiezen in België, bij gebreke
waarvan hij geacht zal worden woonst te hebben gekozen in de maatschappelijke zetel.
TITEL III: SLOTBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar neemt een aanvang op heden en eindigt op 31 december 2016.
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in mei 2017.
3. De comparanten verklaren dat de vennootschap, overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf heden.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen
overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, te worden bekrachtigd.
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING:
=====================================
Al het navolgende geschiedt onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van
rechtspersoonlijkheid. De vennootschap zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de neerlegging
Luik B
van het uittreksel van deze akte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel, overeenkomstig het
Wetboek van Vennootschappen.
In aansluiting met de oprichting is bijeengekomen in buitengewone algemene vergadering en werd
met éénparigheid van stemmen beslist met ingang van heden als niet-statutaire zaakvoerder te
benoemen,
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VIA REAL ESTATE SERVICES,
kortweg VIARES, met maatschappelijke zetel te 2590 Berlaar, Welvaartstraat 131, met
ondernemingsnummer 0807.798.083 (RPR Antwerpen, afdeling  Mechelen), voornoemd,  met als
vaste vertegenwoordiger, de heer VAN OLMEN Angelo, geboren te Lier, op 15 juli 1975, wonende te
2590 Berlaar, Welvaarstraat 131
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid GO UP, met maatschappelijke zetel te
2018 Antwerpen, Molenstraat 34, met ondernemingsnummer 0534 662 119 ( RPR Antwerpen,
afdeling Antwerpen), voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer KEGELS Jef, geboren te
Antwerpen, op 2 februari 1983, wonende te 2018 Antwerpen, Molenstraat 34.
hier aanwezig en dit mandaat aanvaardende. Zij worden benoemd voor onbepaalde duur. Hun
mandaat is onbezoldigd.
VOLMACHT: voor de Kruispuntbank voor ondernemingen, Directe belastingen, BTW, RSZ,
ondernemingsloket, sociale kas, sociaal secretariaat, en bij elke andere administratieve dienst:
Juribel Partners, te 2000 Antwerpen, Ankerrui 20, met recht van indeplaatsstelling. Te dien einde
namens de zaakvoerder alle verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen, alle wijzigingen
aan de voormelde inschrijvingen te bewerken en in het algemeen met het oog op het voorgaande het
nodige te doen.
Voor beredeneerd uittreksel op ongezegeld papier enkel dienende voor de diensten van het
Belgische Staatsblad. Nathalie De Vusser Notaris
Samen hiermede neergelegd: Afschrift akte oprichting