Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : T.L Services
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1930
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zaventem (Nossegem)
Erpsestraat 39
AKTE VAN OPRICHTING EN STATUTEN VAN DE
COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
T.L Services
 
Op heden 21 juni 2021 &&zijn de partijen:
 
Leroy Thierry, wonende te Erpsestraat 39, 1930 Nossegem.
NN: 70.04.02-047.33
Lambrecht Christine Ghislaine, wonende te Erpsestraat 39, 1930 Nossegem.
NN: 71.11.27-274.96
 
overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een CommV, waarvan zij de statuten als volgt vaststellen:
 
I.STATUTEN
 
HOOFDSTUK I – Naam – duur – zetel – voorwerp
 
Artikel 1
 
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de naam T.L Services.
 
Artikel 2
 
De vennootschap wordt opgericht vanaf 1 juli 2021 voor onbepaalde duur.
 
Elk van de vennoten kan de vennootschap eenzijdig opzeggen met inachtneming van een opzeggingstermijn van
één jaar te rekenen vanaf het einde van het boekjaar waarin de opzeg werd gegeven.
 
Artikel 3
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te  Erpsestraat 39, 1930  Nossegem.
 
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden binnen het Nederlandstalig gedeelte van België en het
tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering, mits bekendmaking in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en
uitbatingszetels, agentschappen en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig
0769948881
acht, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering.
 
Artikel 4
 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
 
- Het uitvoeren van algemene klussen in de breedste zin - klusjesman
- Het aanleggen en onderhouden van terrassen
- Het installeren van garagepoorten, luiken, traliewerk, hekken, afsluitingen enz.
- Het plaatsen van parket en vloeren
- Het uitvoeren van schilderwerken
- Het uitvoeren van elektriciteitswerken
- Het uitvoeren van schrijnwerkerij
- Het aanleggen en onderhouden van sanitaire voozieningen
- Het uitvoeren van kleine renovatiewerken
- Het uitvoeren van landschapsverzorging, het snoeien van bomen en heggen
  en het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en groene gedeelte van sportvelden
- Het verlenen van diensten met een  hoogte werker
- Het uitvoeren van transport over de weg, leveren van goederen en goederen voor derden
- Het transporteren van meubilair bij verhuis voor derden
- Het monteren en demonteren meubilair
- Het algemeen verlenen van diensten – facility coördinator       
 
 - De aankoop, de verkoop van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwen aller aard;
- De oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle
  gebouwen of constructies;
- Het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen rekening  
of voor rekening van derden;
- Het in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwde, het
verhuren, het huren, onderverhuren of onderhuren, beheren van alle onroerende goederen;
- Het optreden als tussenpersoon in de handel.
- Het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten vennootschappen en
ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en participaties, het verlenen van
financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en ondernemingen waarin ze belangen heeft.
- Alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met betrekking tot
onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend vermogen en van
onroerend vermogen, het nemen van participaties in nieuwe en bestaande vennootschappen, beheren van eigen
roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere borgstelling, commissie- en
delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten.
- De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in artikel 3, ten
eerste en ten tweede, van de wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties en
de financiële markten en de wet over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus
negentienhonderd tweeënnegentig en het Koninklijk Besluit van negenentwintig november negentienhonderd
drieënnegentig.
- Het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
- Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van onroerende goederen en eigen
roerende installaties.
- Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
- Het optreden als tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, bij onroerende en
alle commerciële activiteiten.
 
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
HOOFDSTUK II – VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP
 
Artikel 5
 
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 1.000,00 EUR. Het wordt volledig gevormd door inbrengen in geld,
waartoe de vennoten zich als volgt verbinden:
Leroy Thierry: 990,00 EUR
hetzij: 99%
Lambrecht Christine Ghislaine : 10,00 EUR
hetzij: 1%
 
Artikel 6
 
De vennoten zullen als volgt delen in de winst en in het verlies:
Leroy Thierry: 99% (werkend vennoot)
Lambrecht Christine Ghislaine: 1% (stille vennoot)
 
Artikel 7
 
In geen geval en om geen enkele reden, zullen de vennoten of hun erfgenamen of rechtsopvolgers de zegels
mogen laten leggen op de goederen of waarden van de vennootschap, noch een gerechtelijke inventaris laten
opmaken.
 
Artikel 8
 
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten, noch door hun onbekwaamheid of
onvermogen.
 
De erfgenamen van de overledene of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de
plaats in van hun rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten
om binnen de twee maanden na het overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of
rechtsopvolgers te weigeren als vennoot. In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de
erfgenamen of rechtsopvolgers van de overleden vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier
maanden na het overlijden één of meer nieuwe vennoten moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene
zullen overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee experts, van elke partij een. De waarde zal worden
beoordeeld op datum van het overlijden van de vennoot.
 
Mochten deze experts binnen de zes maanden na het overlijden niet tot overeenstemming komen, zal op verzoek
van de meest gerede partij door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap
een nieuwe expert aangeduid worden die samen met de reeds aangeduide experts binnen de maand een
definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waardebepaling zal geen beroep mogelijk zijn.
 
Artikel 9
 
Ingeval een der vennoten zijn aandeel wenst over te dragen zal de nieuwe vennoot moeten aanvaard worden
door alle overige vennoten. Indien de nieuwe vennoot niet aanvaard wordt, kan de uittredende vennoot de
vennootschap ofwel gewoon verder zetten, ofwel de overname van zijn aandeel eisen dit volgens de procedure
vermeld in artikel 8.
 
Onverminderd de overdrachtsbeperkingen, beschikken de vennoten over een wederzijdse aankoopoptie op het
aandeel van de vennoot die zijn aandeel wenst over te dragen.
 
Vanaf het ogenblik dat de zaakvoerder(s) kennis heeft van een intentie van één van de vennoten om zijn aandeel
te verkopen, stelt zij de andere vennoten bij aangetekend schrijven met ontvangstbewijs op de hoogte van de
mogelijkheid tot uitoefening van de aankoopoptie.
 
De vennoten kunnen hun aankoopoptie uitoefenen gedurende een periode van twee (2) maanden, te rekenen
vanaf  de datum van verzending met ontvangstbewijs van het in het vorige alinea vermelde schrijven. Het
uitoefenen van de aankoopoptie gebeurt door middel van een aangetekend schrijven met ontvangstbewijs gericht
aan de zaakvoerder(s), die het schrijven zal overmaken aan de vennoot die zijn aandeel wenst over te dragen.
 
Indien er geen beroep wordt gedaan op de aankoopoptie, geldt de eerste alinea van dit artikel onverminderd.
 
 
HOOFDSTUK III – BESTUUR
 
Artikel 10
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan
niet vennoten.  Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een onbepaalde duur of zonder
beperking van duur.
 
De opdracht van de zaakvoerders is bezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de Algemene Vergadering.
 
 
Artikel 11
 
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn voor
de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
algemene vergadering van de vennoten bevoegd is. De vennootschap wordt in en buiten rechte
vertegenwoordigd door één zaakvoerder die alleen optreedt.
 
 
 
 
Artikel 12
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, met dien verstande dat alleen bijzondere
en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen toegestaan zijn.
 
Artikel 13
 
De werkende vennoot is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de venootschap. De
stille vennoot is slechts aansprakelijk tot zijn eigen inbreng.
 
 
HOOFDSTUK IV – TOEZICHT
 
Artikel 14
 
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boekhouding, de rekeningen, brieven, notulen, en in het
algemeen alle geschriften van de vennootschap.
 
 
HOOFDSTUK V – ALGEMENE VERGADERING VAN DE VENNOTEN
 
Artikel 15
 
Een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de
laatste vrijdag van de maand mei om negentien uur.
 
Tevens moet een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen op schriftelijke aanvraag der
vennoten, die één/vijfde van het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen.
 
Alle vergaderingen worden gehouden ter zetel van de vennootschap.
De oproepingen geschieden bij aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de
vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
 
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
 
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht.
 
 
Artikel 16
 
De algemene vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake van:
de behandeling en goedkeuring van de jaarrekening;
het verlenen van kwijting aan de zaakvoerders, en het instellen van de vennootschapsvordering tegen de
zaakvoerders;
de bestemming van de beschikbare winst;
de bezoldigingen van de zaakvoerders;
het ontslag en de benoeming van zaakvoerders;
de wijziging van de statuten;
de ontbinding van de vennootschap.
 
Elke vennoot heeft stemrecht in verhouding tot zijn aandeel in het vermogen van de vennootschap.
 
Alle beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen behoudens de hierna bepaalde
uitzonderingen.
 
Elke beslissing betreffende de benoeming en het ontslag van zaakvoerders evenals de wijziging van de statuten
moet worden goedgekeurd door een drie/vierden meerderheid van de stemmen waarmee aan de stembeurt
wordt deelgenomen.
 
Over een ontbinding van de vennootschap kan worden beslist met gewone meerderheid van stemmen.
 
Zoals bepaald in artikel 4 kan het voorwerp van de vennootschap enkel gewijzigd worden bij besluit van een
buitengewone algemene vergadering genomen met unanimiteit.
 
Artikel 17
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op éénendertig december van elk
jaar.
 
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten, en maken de zaakvoerders de
inventaris op alsmede de jaarrekening.
 
Artikel 18
 
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle kosten, inclusief de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.  De vergadering van de
vennoten beslist jaarlijks over de bestemming van deze winst.
 
 
 
 
 
HOOFDSTUK VI – ONTBINDING EN VEREFFENING
 
Artikel 19
 
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding in functie zijn,
van rechtswege vereffenaar. De vereffenaar(s) is (zijn) bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen
2:87, 2:88 en 2:89 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
Het batig saldo na vereffening komt toe aan de vennoten in verhouding tot hun aandeel in het vermogen van de
vennootschap.
 
II.OVERGANGSBEPALINGEN
 
Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op 1 juli 2021  en zal eindigen op 31 december 2022.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand mei van het jaar
tweeduizend drieëntwintig om negentien uur.
Alle verbintenissen sinds 01 juli
 2021 aangegaan door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder.
 
 
III.BENOEMING
 
Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:  Thierry Leroy,
 
die verklaart dit mandaat te aanvaarden en te bevestigen dat alle verbintenissen sinds 1 juli 2021 aangegaan
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij
deze akte opgerichte vennootschap.
 
Opgemaakt te Zaventem, in twee exemplaren op 16 juni 2021
 
 
 
 
Leroy Thierry                                                       Christine Lambrecht                    
Werkend Vennoot                                                 Stille Vennoot