Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : BROOKLAND.be
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2980 Zoersel, Azalealaan 10
Onderwerp akte : Oprichting
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Rechtbank van Koophandel te 
Antwerpen.
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Wim Vanberghen te Oud-Turnhout op tien november 
tweeduizend en tien, dat de heer FLEERACKERS Marcel Alexander, geboren te Turnhout op 18 juli 1974, 
ongehuwd, wonende te 2460 Kasterlee, Vorsel 14, de heer MEEUS Rudi, geboren te Mortsel op 18 oktober 
1961, en zijn echtgenote mevrouw VANDEKERKHOVE Marijke Godelieve Hélène, geboren te Mortsel op 21 
augustus 1965, samenwonende te 2980 Halle-Zoersel, Azalealaan 10 en de heer VAN den BROECK Ivan 
Lodewijk Elisabeth, geboren te Brecht op 16 januari 1971, feitelijk gescheiden, wonende te 2960 Brecht, 
Scheepvaartlaan 7, een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, onder de 
naam “BROOKLAND.be”, met maatschappelijke zetel te 2980 Halle-Zoersel, Azalealaan 10, waarvan het 
geplaatste kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) bedraagt en verdeeld is in honderd 
zesentachtig (186) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, waarop zij inschrijven in geld en 
tegen pari als volgt: 
1° De heer Fleerackers Marcel, voornoemd, voor een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), 
hetzij tweeënzestig (62) aandelen
2° De heer Meeus Rudi en mevrouw Vandekerkhove Marijke, voornoemd, voor een bedrag van zesduizend 
tweehonderd euro (€ 6.200,00), hetzij tweeënzestig (62) aandelen.  
3° De heer Van den Broeck Ivan, voornoemd, voor een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), 
hetzij tweeënzestig (62) aandelen.  
waarvan elke inschrijving volledig geplaatst en volstort werd.
Doel:
De vennootschap heeft tot doel:
-
Algemene bouwonderneming in de meest ruime zin, houdende alle mogelijke werkzaamheden in verband 
met bouwen, verbouwen, afwerken, renoveren, restaureren van alle mogelijke gebouwen, constructies in 
de meest ruime zin zonder enige beperking inzake de aard der werken zoals betonwerken, dakwerken, 
timmer- en schrijnwerk, elektriciteit, plafoneerwerken, sanitair, loodgieterij, chapes, voegwerken, vloeren, 
rioleringswerken, isolatiewerken.
-
De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals 
onder meer de promotie, de realisatie, de verkoop en de commercialisatie van projecten.
Onder projectontwikkeling wordt onder meer maar niet uitsluitend verstaan het begeleiden van 
bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan 
de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken 
personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere 
administratieve procedures tot de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien 
alsook als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of 
gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers.
-
Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, het 
doen bouwen of verbouwen en promotie van onroerende goederen, evenals alle onroerende transacties en 
verrichtingen van welke aard ook, met inbegrip van onroerende leasing.
-
Het optreden als commissionair of tussenpersoon zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden 
bij roerende, onroerende of commerciële activiteiten
-
Het optreden als studie-, organisatie- en raadgevend bureau.
Dit alles in de meest ruime betekenis van het woord.
De vennootschap mag bovengenoemd doel verwezenlijken, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van 
derden, zo in België als in het buitenland. Deze opsommingen zijn enkel aanduidend en niet begrenzend, zo 
kan de vennootschap, als tot haar doel behorende, alle daden stellen en alle handelingen doen van 
commerciële, financiële, industriële of immobiliaire aard die hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks tot haar 
Griffie 
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening.
0831089763
doel behoren en er zich bij aansluiten of er de uitbreiding van kunnen bevorderen zowel in België als in het 
buitenland. De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke 
andere wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een soortgelijk of 
complementair doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van 
het doel.
Duur:
De vennootschap werd voor onbepaalde duur opgericht.
Bestuur/controle:
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer al dan niet statutaire zaakvoerders, vennoot of niet, 
aangesteld door de algemene vergadering die hun mandaat ook kan herroepen. Ze zijn herkiesbaar.
Tot statutaire zaakvoerder worden voor de duur van de vennootschap benoemd:
1.
De heer FLEERACKERS Marcel Alexander, wonende te 2460 Kasterlee, Vorsel 14.
2.
De heer MEEUS Rudi, wonende te 2980 Halle-Zoersel, Azalealaan 10.
3.
De heer VAN den BROECK Ivan Lodewijk Elisabeth, wonende te 2960 Brecht, Scheepvaartlaan 7.
Dewelke verklaren de opdracht te aanvaarden. Deze kan slechts ongevraagd worden ontslagen met eenparig 
goedvinden van de vennoten, met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij tevens vennoot is. Zijn opdracht 
kan ook om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene 
vergadering met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de 
wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in en buiten rechte, 
behoudens voor verrichtingen en handelingen met een tegenwaarde van boven de honderd vijfentwintigduizend 
euro (€ 125.000,00), in welk geval de handtekening van de meerderheid van de zaakvoerders nodig is, en 
behoudens voor verrichtingen en handelingen met een tegenwaarde van boven de vijfhonderdduizend euro (€ 
500.000,00), in welk geval de handtekening van alle zaakvoerders nodig is.
Voor het vervreemden ten bezwarende titel of om niet, hetzij om het hypothekeren of verpanden van 
vennootschapsgoederen, is tenminste de handtekening van drie (3) zaakvoerders noodzakelijk.
Indien een zaakvoerder, de hoedanigheid heeft van een rechtspersoon is hij gehouden een vaste 
vertegenwoordiger aan te stellen in de zin van artikel 61 van het Wetboek van Vennootschappen. Een vaste 
vertegenwoordiger wordt alsdan belast met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de 
zaakvoerder-rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is 
burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen 
naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de 
rechtspersoon-zaakvoerder 
die 
hij
vertegenwoordigt. 
De 
rechtspersoon-zaakvoerder 
mag 
haar 
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
De zaakvoerder kan gemachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten 
voor bepaalde of een reeks van bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gemachtigden verbinden de 
vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de 
zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
De algemene vergadering kan buiten de door haar vastgestelde bezoldigingen en buiten de 
vertegenwoordigingskosten, reiskosten en andere, aan de zaakvoerders vaste vergoedingen toekennen te 
boeken als algemene onkosten.
Het mandaat van zaakvoerder kan ook kosteloos worden uitgeoefend.
De controle op de financiële toestand, de jaarrekening en op de regelmatigheid, vanuit het oogpunt van de wet 
en van de statuten, van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan een of meer 
commissarissen opgedragen.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders onder de leden van 
het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie 
jaar.
Voldoet de vennootschap aan de criteria vermeld in de wet en kan zij beschouwd worden als een kleine 
vennootschap, dan is zij in afwijking van het voorgaande, niet verplicht een commissaris te benoemen.
In dit geval heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Jaarvergadering:
De vennoten komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle zaken die de vennootschap 
aanbelangen. Ieder jaar wordt de jaarvergadering gehouden in de maatschappelijke zetel op de eerste 
donderdag van de maand mei om 19.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan 
heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag. Elk aandeel geeft recht op een stem.
Boekjaar:
Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Verdeling winst/reserves:
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene kosten, maatschappelijke lasten en afschrijvingen, 
maakt de netto-winst uit.
Eerst wordt van deze winst ten minste vijf procent afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve; de 
verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het maatschappelijk kapitaal 
heeft bereikt.
Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die er de aanwending van bepaalt op 
voorstel van de zaakvoerder, welke laatste zal zorgen voor de uitbetaling van eventuele dividenden.
Liquidatiebonus:
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening, worden de netto-activa eerst aangewend om in 
geld of effecten het volgestort bedrag van de aandelen dat niet werd gedelgd, terug te betalen.
Het beschikbaar overschot wordt verdeeld onder alle vennoten volgens het aantal van hun aandelen.
Overname verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap.
Overeenkomstig artikel 60 van het wetboek van vennootschappen, verklaart de verschijner, ter gelegenheid van 
de oprichting van de vennootschap, dat deze laatste de rechten en verplichtingen overneemt die voortvloeien uit 
overeenkomsten door hem aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting en voor rekening van deze 
sinds 1 september 2010.
Slot en/of overgangsbepalingen.
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op het tijdstip van het verkrijgen der rechtspersoonlijkheid, 
onverminderd hetgeen bepaald onder de hoofding "Overname van verbintenissen aangegaan in naam en 
voor rekening van de vennootschap in oprichting" en eindigen op 31 december 2011. De eerste 
jaarvergadering zal dus plaatsvinden in mei 2012.
2. Onmiddellijk nadat de vennootschap is opgericht en de vennoten de statuten hebben vastgelegd, hebben zij 
besloten geen commissaris te benoemen en hebben zij besloten dat het mandaat van de zaakvoerders, 
behoudens toekomstige andersluidende beslissing van de algemene vergadering, voorlopig onbezoldigd zal 
zijn. De zaakvoerders verklaren voor zover als nodig nogmaals met ingang van het tijdstip van het verkrijgen 
der rechtspersoonlijkheid hun mandaat te aanvaarden..
3. Volmacht met machtiging tot indeplaatsstelling wordt verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de 
vorm van een BVBA Accountantskantoor JEMO te 2390 Westmalle, Antwerpsesteenweg 530, teneinde alle 
formaliteiten met de kruispuntbank voor ondernemingen, het ondernemingsloket, de diverse 
belastingadministraties, waaronder de BTW-administratie en de sociale wetgeving, te regelen naar 
aanleiding van onderhavige oprichting, alsook naar aanleiding van wijzigingen zich terzake voordoende in 
de toekomst.
Voor ontledend uittreksel, dienstig ter publicatie tot de bijlagen van het Belgisch Staatsblad. Tegelijk hiermee 
neergelegd: expeditie der akte.