Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Fieldworks
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lange Slachterijstraat 36
 : 2060 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Michaël Michoel, geassocieerd notaris te Antwerpen
(Deurne), op 28 januari 2020, neergelegd ter registratie, dat werd opgericht
Naam - Zetel
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap. Zij draagt de naam "Fieldworks".
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, te B-2060 Antwerpen, Lange
Slachterijstraat 36.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Doel
De vennootschap haar doel is aan haar aandeelhouders een rechtstreeks of onrechtstreeks
vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
1/ Alle onroerende verrichtingen en verhandelingen inzonderheid de verkrijging, en meer in het
bijzonder de aankoop, ruil, verdeling of inbetalinggeving, van alle welkdanige onroerende goederen
en onroerende zakelijke rechten, al dan niet met het oog op wederverkoop of verhuring, en de
daaropvolgende vervreemding of overdracht van de gezegde onroerende goederen of onroerende
zakelijke rechten, inzonderheid de verkoop, ruil, verdeling, inbetalinggeving of inbreng in
vennootschap, alsook de vestiging van alle onroerende zakelijke rechten en de verhuring van de
gezegde goederen, het verrichten, het uitvoeren, promoten en coördineren voor eigen rekening of
voor rekening van derden van alle onroerende projecten, inzonderheid verkavelingen van alle aard,
appartementsgebouwen en andere complexen.
2/ a) Makelaar in onroerende goederen; vastgoedmakelaar, waaronder ondermeer dient te worden
begrepen: - bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. - beheerder van goederen die instaat
voor hetzij het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten, hetzij het syndicusschap
van onroerende goederen in mede-eigendom. b) Het beheer, de taxatie, de valorisatie en de
uitbating, zelfs in samenwerking met derden, van alle roerende en onroerende goederen, zowel deze
die haar toebehoren als deze toebehorend aan derden. c) Ondernemingen in onroerende goederen,
welke ondermeer omvat: - de verwerving de vervreemding, de inleasgeving, het beheer, de uitbating,
de taxatie, de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen
van onroerende goederen, de procuratie. - tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende
goederen, dit in de meest ruime zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing. - het
nemen en afstaan van optierechten inzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten. - het ondernemen van alle
afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie ondermeer en in het bijzonder het
oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom, het uitvoeren van
expertises betreffende onroerende goederen. - het uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle
mogelijke wijzen van en beleggen in alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen, het
bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen van alle gebouwen en
0742653279
Luik B
constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking; in het algemeen het actief
uitoefenen van promotie en projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen. d) Het
verhuren of huren, de aan-en verkoop van roerende goederen. e) De verwerving voor eigen rekening
van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder welke vorm het ook zij, naar aanleiding
van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen,
Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen. f) Het toestaan van
leningen en kredietopening aan vennootschappen of particulieren. In dit kader mag de vennootschap
zich tevens borg stellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen
door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden. g) Het
verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van alle
bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van algemeen
beheer of financieel. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en
functies, inclusief dit van vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel en het
voorwerp verband houden. Het voeren van dagelijks management van vennootschappen. Dit alles
uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar-en depositobanken en aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
3/ Het uitoefenen van een leidinggevende of adviesfunctie binnen een onderneming of organisatie;
4/ Het ter beschikking stellen van management; het voeren van bedrijfsmanagement in de meeste
ruime zin van het woord, daarin begrepen het uitoefenen van de functie van bestuurder of
vereffenaar van vennootschappen; van het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan;
het optreden als mandataris voor alle binnenlandse en buitenlandse vennootschappen; alsook het
waarnemen van beheer op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor rekening of in
deelneming met derden. De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen,
nijverheidsverrichtingen, financiële roerende en onroerende verrichtingen, met inbegrip van
onroerende leasing, voor eigen rekening als voor rekening van derden die van aard zijn de
verwezenlijking van haar doel en het voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit
zowel in België als in het buitenland. Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of
deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant
doel en voorwerp nastreven of die van aard zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar
produkten te vergemakkelijken. Deze deelname kan geschieden door inschrijving op en overname
van aandelen, inbreng, fusies, opslorping, splitsing of op welke wijze ook. De vennootschap kan ook
functies van bestuur of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. Deze opsomming is
niet beperkend. De vennootschap mag haar doel en het voorwerp verwezenlijken zowel in België als
in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt acht en hierbij alle financiële
verhandelingen doen zo roerende als onroerende.
Aanvangsvermogen - Oprichters
Het aanvangsvermogen bedraagt tienduizend euro (€ 10.000,00), vertegenwoordigd door
tweehonderd aandelen, verdeeld in honderd aandelen A en honderd aandelen B, allen met dezelfde
rechten.
De oprichters, schrijven in op deze aandelen in geld, voor een bedrag van tienduizend euro (€ 10
000,00), als volgt:
1/ De besloten vennootschap “INTERESTING PARTICIPATIES”, met maatschappelijke zetel te B-
2600 Antwerpen (Berchem), Berchemstadionstraat 76 bus 6, ondernemingsnummer BTW BE
0821.809.437 RPR Antwerpen afdeling Antwerpen, ten belope van vijfduizend euro (€ 5 000,00) op
honderd aandelen A.
2/ De besloten vennootschap “ACHT”, met maatschappelijke zetel te B-2000 Antwerpen, Kipdorp,
21-23, ondernemingsnummer BTW BE 0540.948.907 RPR Antwerpen afdeling Antwerpen, ten
belope van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2 500,00) op vijftig aandelen B.
3/ De besloten vennootschap “BELPROSTONE”, met maatschappelijke zetel te B-2275 Lille,
Tielenbaan 3, ondernemingsnummer BTW BE 0894.932.193 RPR Antwerpen Afdeling Turnhout, ten
belope van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2 500,00) op vijftig aandelen B.
De vennootschap beschikt niet over een eigen vermogen dat onbeschikbaar is.
Bestuur – Bevoegdheden – Vertegenwoordiging - Benoemingen
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door minstens twee bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Minstens één van deze bestuurders wordt gekozen uit een lijst van kandidaten voorgedragen door de
houders van aandelen A en minstens één van deze bestuurders wordt gekozen uit een lijst van
kandidaten voorgedragen door de houders van aandelen B.
Voor het overige bepaalt de algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal
(met een minimum van twee), de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun
Luik B
bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde
duur te zijn.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
De bestuurders mogen maar moeten geen aandeelhouder zijn.
Wanneer een rechtspersoon een mandaat opneemt van lid van een bestuursorgaan of dagelijks
bestuurder, benoemt hij een natuurlijke persoon als vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de
uitvoering van dat mandaat in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste
vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als de rechtspersoon en is hoofdelijk
met hem aansprakelijk alsof hij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen rekening
had uitgevoerd. De regels inzake belangenconflicten voor leden van het bestuursorgaan vinden in
voorkomend geval toepassing op de vaste vertegenwoordiger. De vaste vertegenwoordiger kan niet
in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon-bestuurder zetelen
in het betreffende orgaan. De rechtspersoon mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen
zonder tegelijkertijd een opvolger te benoemen.
De regels van openbaarmaking voor de benoeming en de beëindiging van het mandaat van de
rechtspersoon zijn ook van toepassing op diens vaste vertegenwoordiger.
De bestuurders worden door de algemene vergadering van aandeelhouders benoemd voor een
bepaalde of onbepaalde termijn. Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Interne bestuursbevoegdheden
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandighe-den namens de
vennootschap alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het
doel en het voorwerp van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Enige bestuurder in functie:
De enige bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is.
De statuten kunnen de bevoegdheden van de bestuurder beperken. Zodanige beperking kan niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt.
Twee bestuurders in functie:
De beide bestuurders zijn samen bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is.
De statuten kunnen de bevoegdheden van de bestuurders beperken. Zodanige beperking kan niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
College van bestuurders in functie:
Zijn er drie of meer bestuurders aangesteld, dan vormen zij een collegiaal bestuursorgaan. In dit
collegiaal orgaan zal altijd minstens één bestuurder van de aandelen A en minstens één bestuurder
van de aandelen B dienen te zetelen. De statuten kunnen de bevoegdheden van dit collegiaal
bestuursorgaan beperken. Zodanige beperking kan niet aan derden worden tegengeworpen, ook al
is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
De gewone regels van de beraadslagende vergaderingen zijn toepasselijk op dit college.
De notulen van de vergaderingen van het collegiaal bestuursorgaan worden ondertekend door de
voorzitter en de bestuurders die erom verzoeken; kopieën voor derden worden ondertekend door één
of meer bestuurders met vertegenwoordigingsbevoegdheid.
De besluiten van het collegiaal bestuursorgaan kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle
bestuurders worden genomen.
Kwantitatieve beperkingen
Het bestuur kan niet zonder toestemming van de meerderheid van de bestuurders van de aandelen
A en de toestemming van de meerderheid van de bestuurders van de aandelen B besluiten tot enige
rechtshandeling die de vennootschap verbindt voor een bedrag van meer dan vijfentwintigduizend
euro (€ 25 000,00).
Deze bevoegdheidsbeperking(en) kunnen niet worden tegengeworpen aan derden, zelfs niet nadat
zij openbaar zijn gemaakt.
Externe vertegenwoordiging
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan, van de personen aan
wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die overeenkomstig artikel 5:73, § 2,
Luik B
de bevoegdheid hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs indien die handelingen buiten haar
voorwerp liggen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is
echter geen voldoende bewijs.
De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Indien er meerdere bestuurders worden aangesteld, dienen zij steeds met twee samen
op te treden voor alle handelingen, waarbij telkens één bestuurder A en één bestuurder B tekent.
Het aantal bestuurders wordt bepaald op twee (2). Worden tot bestuurder benoemd, zonder
beperking van duur:
Op voordracht van de aandeelhouder categorie A:
De besloten vennootschap “INTERESTING PARTICIPATIES”, met maatschappelijke zetel te B-2600
Antwerpen (Berchem), Berchemstadionstraat 76 bus 6, ondernemingsnummer BTW BE
0821.809.437 RPR Antwerpen afdeling Antwerpen.
Met als vast vertegenwoordiger de heer dE KONING Antonius Henricus Maria, wonende te 2360
Oud-Turnhout, Berkendreef 8.
Haar opdracht wordt niet vergoed.
Op voordracht van de aandeelhouder categorie B:
De besloten vennootschap “ACHT”, met maatschappelijke zetel te B-2000 Antwerpen, Kipdorp, 21-
23, ondernemingsnummer BTW BE 0540.948.907 RPR Antwerpen afdeling Antwerpen.
Met als vast vertegenwoordiger de heer CRAEGHS Bert Ward Wim, wonende te 2000 Antwerpen,
Kipdorp 21-23.
Haar opdracht wordt niet vergoed.
Er wordt geen commissaris benoemd.
Algemene Vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden - ook jaarvergadering genoemd - op
de derde vrijdag van de maand juni, om 15 uur (ook indien deze dag een wettelijke feestdag is).
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel of op een andere plaats in België zoals
aangeduid in de oproepingen.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder
geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de
vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel geeft recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen
betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2020.
Bestemming van de winst.
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
Luik B
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Verdeling netto actief der vereffening.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting
De comparanten erkennen door ondergetekende notaris gewezen te zijn op artikel 2:2 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en onder meer dat, indien iemand een verbintenis
heeft aangegaan of aangaat voor de vennootschap in oprichting, de vennootschap die verbintenis
binnen de drie (3) maanden na de neerlegging van het uittreksel van onderhavige akte dient over te
nemen.
Administratieve formaliteiten - Volmacht
Voormelde besloten vennootschap Interesting Participaties met als vast vertegenwoordiger
voornoemde heer Antonius de Koning en voormelde vennootschap Acht met als vast
vertegenwoordiger Bert Craeghs, beide voornoemd en hier aanwezig, handelend in hun voormelde
hoedanigheid van bestuurder (onder voorbehoud van de neerlegging van het uittreksel van deze akte
op de griffie van de bevoegde handelsrechtbank en de daaruit voortvloeiende verkrijging van
rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap), verklaren bij deze volmacht te
verlenen, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan de besloten vennootschap CEFIAC, met zetel
te 2970 Schilde, Frans de Beuckeleerlaan 2, met ondernemingsnummer BE0420.131.348, RPR
Antwerpen en aar aangestelden en gemachtigden, die afzonderlijk mogen optreden, om namens en
voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een
erkend ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren
in de 'Kruispuntbank van Ondernemingen' (activering van het ondernemingsnummer als
handelsonderneming) en, in voorkomend geval, bij de diensten van de belasting over de
toegevoegde waarde (aangifte van aanvang van activiteit).
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Michaël Michoel
Geassocieerd notaris te Antwerpen (Deurne)
Luik B
 
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte en oorspronkelijke statuten.