Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO DECAT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel De Hulsten 43
 : 2980 Zoersel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Jan – Baptist De Smedt, notaris te Kalmthout op 25 juni 2020, BLIJKT
DAT:
De heer DECAT Frederiek Hubert Michel, wonende te 2980 Zoersel, De Hulsten 43 een besloten
vennootschap heeft opgericht voor onbepaalde duur, onder de benaming IMMO DECAT met zetel te
2980 Zoersel, De Hulsten 43, met een aanvangsvermogen van € 80.000,00-, volstort door de
oprichter: 100 aandelen, hetzij voor € 80.000,00-.
Het aanvangsvermogen is samengesteld door inbreng in geld, hetwelk werd gedeponeerd op een
bijzondere rekening ten name van de vennootschap in oprichting geopend bij Belfius, waarvan het
bewijs van deponering onder de vorm van een attest afgeleverd door voornoemde instelling, aan
ondergetekende notaris werd overhandigd.
De vennootschap heeft tot voorwerp, in Belgie of in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, rechtstreeks of onrechtstreeks, in de breedst mogelijke zin:
1. Het kopen en verkopen van alle onroerende goederen, het bouwen en/of verbouwen van vastgoed
eventueel via erkende onderaannemers;
2. Het verhuren, leasen of exploiteren van onroerende goederen en terreinen. De verlening van
erfpachten, recht van opstal en alle andere zakelijke rechten;
3. In België of in het buitenland, onder om het even welke vorm samen te werken met bestaande of
nog op te richten vennootschappen, die een gelijkaardig of verwant voorwerp hebben of waarvan het
voorwerp van aard is de realisatie van haar eigen voorwerp te bevorderen of te vergemakkelijken en
de ontwikkeling van de vennootschap te bevorderen;
4. De vennootschap mag bij wijze van inbreng, samensmelting, fusie, onderschrijving, deelneming,
borgstelling, financiële tussenkomst of anderszins betrekken in andere bestaande of op te richten
vennootschappen. Alle leen-, financierings- en fiduciare en financiële verrichtingen voor eigen
rekening of voor rekening van derden, mits naleving van de wettelijke voorschriften. Alle
administratieve en boekhoudkundige verrichtingen voor eigen rekening;
5. Alle handelsbemiddelingen in rollend materieel, machines, bouwmaterialen en hout, verf en vernis,
sanitaire artikelen, huishoudtoestellen en meubelen, dit in de breedste zin. Groothandel, kleinhandel,
import en export alsook de productie van al deze goederen;
6. Het verlenen van adviezen in de ruimste zin van het woord op het gebied van beheer en
bemiddeling van onroerend goed, de verhuur van woningen, appartementen, kantoren en winkels in
eigen beheer of voor derden;
7. De projectontwikkeling in de meeste ruime zin van het woord voor woning en kantoorbouw voor
eigen rekening of voor derden;
8. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
9. Het opstellen van studies, schattingsverslagen en uitvoeren van marktonderzoeken in de
onroerende sector;
10. Alle renovatiewerken en het uitvoeren van allerhanden reparatiewerken aan onroerende
goederen en meubels;
11. Aanleggen en onderhouden van tuinen en parken;
0748969761
Luik B
12. Reinigen van het interieur en exterieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen,
allerlei commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, woningen, enzovoort;
13. Uitvoeren van grondwerken en afbraakwerken;
14. Vervaardigen van allerlei constructies in verschillende soorten materialen waaronder (niet
limitatief): stellingbouw, laswerken, etc.
15. Vervaardiging en afwerking (inclusief het stofferen, schilderen, polijsten, enzovoort) van
slaapkamer-, eetkamer- en zitmeubels;
16. Vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloeziën, plinten, staaflijsten, enzovoort, uit
kunststof alsook het vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk;
17. Allerhanden dakwerken;
18. Uitvoeren van alle tegelwerken, plafonnering, gyproc, pleister en cementeringswerken;
19. Groot-en kleinhandel in alle bouwmaterialen;
20. Plaatsten van sanitaire installaties en verwarmingsinstallaties met gas door middel van
individuele toestellen en alle andere verwarmingsinstallaties van welke aard ook;
21. Uitvoeren van wegenbouwkundige werken, rioleringswerken en leggen van allerhande leidingen
voor transport en verdeling van water, gas, vloeibare of gasvormige producten;
22. Algemeen transport van voormelde goederen en diensten;
Deze bepalingen zijn niet beperkend doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan
stellen, behalve deze verboden door de wetgeving terzake en met uitsluiting van alle handelingen
welke door de wet aan bepaalde beroepen zouden zijn voorbehouden.
De vennootschap kan zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden binnen de perken van
de wet alle financiële, commerciële, industriële daden en verrichtingen stellen met roerend of
onroerend karakter, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met
haar voorwerp, de ontwikkeling ervan kunnen teweegbrengen of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken.
Zij zal zich mogen interesseren, door inbreng, fusie, participatie of anderszins in bestaande en op te
richten vennootschappen, ondernemingen of verenigingen, waarvan het voorwerp geheel of
gedeeltelijk identiek, analoog of gelijkend is aan of samenhangend met dit van deze vennootschap,
evenals het bestuur en de vereffening van, en om het even welk mandaat in, andere
vennootschappen, ondernemingen of verenigingen waarnemen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval en borg verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en alle andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor alle derden op
voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
De vennootschap wordt be-stuurd door één of meerdere bestuurders. Als niet-statutaire bestuurder
aan wie volle-dige vertegen-woordigingsbevoegd-heid is toegekend om alleenhandelend namens de
vennootschap op te treden in en buiten rechte, werd benoemd: de heer DECAT Frederiek Hubert
Michel, wonende te 2980 Zoersel, De Hulsten 43. Diens mandaat is onbezoldigd.
Er werd geen commissaris benoemd.
Het boekjaar loopt van 1 juli tot 30 juni.
Het eerste boekjaar zal eindi-gen op 30 juni 2021. De jaar-lijkse algemene vergade-ring wordt
gehouden op de zetel van de vennootschap of in de plaats aange-duid in de oproeping, op 15
december om 11 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel heeft recht op één stem.
Behoort de blote eigendom en het vruchtgebruik van een aandeel toe aan verschillende personen
dan wordt het stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst van de vennootschap. De aanwending
van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling. Na
aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Luik B
NV De Graef - Linsen & Co te 3910 Pelt, Boseind 98, of elke andere door hem aangewezen persoon,
is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
De vennootschap machtigt ondergetekende notaris om in naam en voor rekening van de
vennootschap de volgende handelingen te verrichten als gemachtigde:
- op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen en
daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit het actuele register dat op papier wordt
gehouden;
- daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen
te stellen die hiertoe zijn vereist;
- de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit
register over te maken namens de vennootschap;)
- op eenvoudig verzoek van het bestuurs- of vertegenwoordigingsorgaan van de vennootschap, de
latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren en te
ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist, met inbegrip van het
overmaken van de wettelijk opgelegde gegevens aan het UBO-register).
 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL,
Opgemaakt vóór registratie ter neerlegging op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank,
Samen hiermee neergelegd met uitgifte met oorspronkelijke statuten.
De notaris, Jan-Baptist De Smedt (Ds. KF/2190569-7)