Ondernemingsnr : 0735894359
Naam
(voluit) : BARIOM GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mekingenweg 136
 : 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Onderwerp akte :
BENAMING
HET JAAR TWEEDUIZEND VIJFENTWINTIG
Op vierentwintig februari.
Voor ons, Meester Jean-Pierre MARCHANT, notaris met standplaats de Ukkel-Brussel, ten kantore,
Brugmannlaan 480.
Wordt de buitengewone algemene vergadering gehouden van de aandeelhouders van de besloten
vennootschap “BARIOM GROUP”, met zetel te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Mekingenweg 136, en met
ondernemingsnummer 0735.894.359.
De vennootschap werd opgericht blijkens bij akte verleden voor ondergetekende notaris
MARCHANT, op 8 oktober 2019, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 11
oktober daarna onder nummer 19338362.
Waarvan de statuten laatst gewijzigd werden bij beslissing van de buitengewone algemene
vergadering gehouden ten overstaan van ondergetekende notaris MARCHANT, op 28 december
2023, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 17 april 2024 onder nummer
24062908.
Ingeschreven in het Rechtspersonenregister, in het gerechtelijk arrondissement van Brussel, onder
nummer 0735.894.359.
BUREAU
De zitting wordt geopend om 19 uur, onder het voorzitterschap van de Heer Mehdi ANIBA, hierna
genoemd, die als secretaris aanduidt Mevrouw Sarah ANIBA.
Aangezien het gering aantal aanwezigen op de vergadering, beslissen de voorzitter en de secretaris
geen stemopnemer te benoemen.
SAMENSTELLING VAN DE VERGADERING
Alle aandeelhouders zijn aanwezig of vertegenwoordigd en verklaren, op voorlegging van het register
van de aandelen op naam, titularis te zijn van het hierna aantal aandelen:
1. De heer ANIBA Mehdi, wonende te Jette (1090 Brussel), Pierre De Breukerstraat 22/3.
2.Mevrouw ANIBA Sarah, wonende te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Mekingenweg 136.
3. De heer ANIBA Nourredine, wonende te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Mekingenweg 136.
4. Mevrouw CORNÉLIS Chantal Gisèle Renée,  wonende 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Mekingenweg
136.
Totaal : 36.940 aandelen
UITEENZETTING
De voorzitter zet uiteen en verzoekt ondergetekende notaris akte te nemen van hetgeen volgt:
1. Wijziging van de naam van de vennootschap van BARIOM GROUP naar BARIOM IMMO
2. Wijziging van het voorwerp van de vennootschap
3. Wijziging van de overdraagbaarheid van aandelen tussen aandeelhouders
4. Wijziging van het ondertekeningsrecht door het bestuursorgaan van de vennootschap
5. Machten aan de Notaris Jean-Pierre MARCHANT betreffende de coördinatie en publicatie.
6. Machten betreffende de registratie van de gegevens van de onderneming bij de Kruispuntbank
van Ondernemingen en alle andere administraties.
II. Op heden zijn er 36.940 maatschappelijke aandelen, zonder nominale waarde.
Uit de samenstelling van de vergadering blijkt dat alle aandelen vertegenwoordigd zijn. Er zijn geen
commissaris, en de bestuurders zijn aanwezig.
De vergadering is bijgevolg rechtsgeldig samengesteld en mag geldig beraadslagen omtrent alle
punten van de dagorde zonder dat enige oproepingsformaliteit verantwoord is.
III. De algemene vergadering kan over een wijziging van de statuten enkel geldig beraadslagen
wanneer de aanwezige of vertegenwoordigde aandeelhouders ten minste de helft van het totaal
aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen en een wijziging is alleen aangenomen wanneer zij
drie vierden van de stemmen heeft verkregen en vier vijfden van de stemmen voor de wijziging van
het voorwerp van vennootschap
IV. Elk maatschappelijk aandeel heeft recht op één stem.
VASTSTELLING VAN GELDIGHEID VAN DE ALGEMENE VERGADERING
De uiteenzetting door de voorzitter wordt juist bevonden door de vergadering.
Deze erkent rechtsgeldig samengesteld te zijn en bevoegd om over de punten van de agenda te
beraadslagen en te besluiten.
BERAADSLAGING
De vergadering vat de agenda aan en, na beraadslaging, neemt deze de volgende beslissingen:
BESLUITEN
EERSTE BESLUIT – WIJZIGING NAAM VAN BARIOM GROUP NAAR BARIOM IMMO
De algemene vergadering beslist de naam van de vennootschap te wijzigen van BARIOM GROUP
naar BARIOM IMMO.
De tekst van artikel 1 werd dus gewijzigd als volgt:
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de rechtsvorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « BARIOM IMMO ».
TWEEDE BESLUIT – WIJZIGING VOORWERP
Verslag van het bestuursorgaan
De voorzitter en ondergetekende notaris worden ontslagen van de voorlezing van het verslag van het
bestuursorgaan de dato 24 februari 2025, opgemaakt overeenkomstig artikel 5:101 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen (WVV). Dit verslag geeft een omstandige verantwoording van
de voorgestelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap. De vergadering neemt kennis van
het verslag en stelt na onderzoek ervan vast dat er geen opmerkingen worden gemaakt op het
verslag. Bijgevolg sluit de vergadering zich aan bij de besluiten erin vervat.
Wijziging van het voorwerp
De algemene vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap te wijzigen door een de
bestaande tekst van artikel 3 van de statuten integraal te vervangen door volgende tekst:
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland voor eigen rekening of voor
rekening van derden, alleen of door deelname van dezen, in de breedste zin:
- Het nemen van belangen in ondernemingen, in welke vorm ook. Het optreden als bemiddelaar of
makelaar in ondernemingen, participaties. Het uitvoeren van bestuursopdrachten in ondernemingen.
Het uitvoeren van management van ondernemingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard aan
ondernemingen; dienstverlening, consultancy en bijstand aan ondernemingen.
- De organisatie, het beheer, de automatisatie, marketing en onderzoek van ondernemingen, het ter
beschikking stellen van gespecialiseerd personeel aan ondernemingen.
- Het beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen; het bouwen, verbouwen, de renovatie,
het huren, verhuren, in leasing geven en nemen en op andere wijze ter beschikking stellen of krijgen,
de aankoop en verkoop van alle onroerend goed.
Deze formulering omvat eveneens al wat in de sector, waarin de onderneming actief zal zijn
gebruikelijk is of zou worden.
- De vervaardiging, de productie, de aankoop, de verkoop, de distributie, de terbeschikkingstelling of
de verhuur, de vertegenwoordiging, de concessie, de bemiddeling, de commissie, de consignatie of
het in licentie geven van industriële producten, met inbegrip van met name LCD-schermen of andere
communicatie- en weergavemiddelen, alle computer- en elektronische producten.
- Het in al zijn vormen in de handel brengen, de distributie, de reparatie, het onderhoud en de
verhuur van batterijen van alle soorten, met inbegrip van met name die van mobiele telefoons en alle
andere machines.
- Alle activiteiten op het gebied van pers, uitgeverij, reclame, promotie en verspreiding op alle
gebieden van informatie en communicatie, de organisatie van evenementen, zaalverhuur, seminarie
en groeps- of promotiereizen.
- Alle bouw-, renovatie-, algemene bouw- en tuinwerken.
- Alle vastgoedactiviteiten, verkoop, aankoop, verhuur, vastgoedbeheer.
- Alle activiteiten betreffende het e-commerce, import, export, groothandel en detailhandel van alle
producten.
- Alle personen- en goederenvervoersdiensten.
- De in- en uitvoer van alle consumptiegoederen, voorwerpen en diverse goederen en
levensmiddelen van welke aard dan ook;
- De oprichting, de ontwikkeling, de inrichting, de installatie, de aankoop, de verkoop, de verhuur, het
beheer, het beheer en de exploitatie van horeca-achtige inrichtingen, zoals, maar niet beperkt tot:
restaurants, drankgelegenheden, drankgelegenheden, drinkzalen, snackbars, tearooms, cafetaria's,
tavernes, bars, frituurbedrijven, pizzeria's, hotels, motels, woonhuizen;
    •  De exploitatie en het beheer van display-, marketing- en reclame- of promotiediensten op alle
bestaande of toekomstige media.
- De organisatie van alle evenementen die verband houden met de hierboven vermelde activiteiten.
Zij kan alle verrichtingen doen, in het bijzonder industriële, handels- of financiële, roerende of
onroerende verrichtingen, in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met één
of andere afdeling van haar voorwerp, of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan uit te
breiden of te vergemakkelijken.
Zij kan op alle wijzen deelnemen in of samenwerken met alle vennootschappen of ondernemingen
met een gelijk of aanverwant voorwerp of waarvan het voorwerp, zelfs onrechtstreeks, van aard zou
zijn de verwezenlijking van het hare te vergemakkelijken.
Zij kan eveneens alle overeenkomsten van samenwerking, rationalisatie, vereniging of andere
afsluiten met dergelijke vennootschappen of ondernemingen.
Zij mag zich borg stellen en persoonlijke of zakelijke zekerheden stellen ten gunste van om het even
welke, al dan niet verbonden, natuurlijke of rechtspersoon. Zij kan optreden als bestuurder of
vereffenaar in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
DERDE BESLUIT – WIJZIGING OVERDRAAGBAARHEID VAN AANDELEN TUSSEN
AANDEELHOUDERS
De algemene vergadering beslist, overeenkomstig artikel 5:63 WVV, de vrije overdraagbaarheid
tussen aandeelhouders te veranderen.
De algemene vergadering beslist ook dat voor overdrachten onderworpen aan goedkeuring de
unanimiteit van aandeelhouders vereist is.
De tekst van artikel 9 werd dus gewijzigd als volgt:
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder levenden of overgaan door
overlijden, aan een andere aandeelhouder.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van alle aandeelhouders met unanimiteit, na aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt
voorgesteld.
Hiervoor moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), het aantal
aandelen dat hij wil afstaan en de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij het een schriftelijk negatief of
positief antwoord vraagt binnen de vijftien dagen en benadrukt dat de aandeelhouders die in gebreke
blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te verlenen.
Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen de weigering van goedkeuring van een overdracht onder levenden staat geen beroep op de
rechter open. Niettemin, de aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over
te dragen, kan van de aandeelhouders die zich verzetten, eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan
de prijs die door hem was vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting
van deze prijs, aan de prijs bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen
overleg aangewezen of, bij gebrek aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank
beslissende zoals in kortgeding, op verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en
expertisekosten zijn voor de helft ten laste van de overdrager en voor de andere helft ten laste van
de koper(s), naar evenredigheid met het door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer
dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of
legataris. In beide gevallen moet de betaling plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding), zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, kan
deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
VIERDE BESLUIT – WIJZIGING VAN HET ONDERTEKENINGSRECHT DOOR HET
BESTUURSORGAAN VAN DE VENNOOTSCHAP
De algemene vergadering beslist de rechten van vertegenwoordiging van het bestuursorgaan te
wijzigen in de zin dat alle beslissingen en in het bijzonder voor alle beslissingen met een
tegenwaarde van meer dan 50.000 EURO, moet het bestuursorgaan enkel handelen op basis van
een besluit van de raad van bestuur en met twee bestuurders.
Bijgevolg beslist de algemene vergadering de artikelen 11, 15 derde lid te veranderen en een artikel
18 § 8 toe te voegen.
De tekst van artikel 11 luidt nu als volgt:
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§1. Bevoegdheden van beslissing
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, behoudens die waarvoor de wet en de statuten voorbehouden zijn aan de algemene
vergadering, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan, zijnde een raad van bestuur, dat alle handelingen kan verrichten die noodzakelijk of
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel, behoudens die waarvoor de wet en de statuten
voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Collegiale vergaderingen of vergaderingen van de raad van bestuur kunnen elektronisch worden
gedaan. Besluiten worden genomen bij eenvoudige meerderheid van de aanwezige of
vertegenwoordigde stemmen en, voor een meerderheid zijn minimaal twee stemmen nodig.
Indien de stemmen staken, wordt het besluit verworpen.
Het bestuursorgaan kan speciale bevoegdheden aan elke agent delegeren.
§2. Vertegenwoordiging en ondertekening
Indien er maar één bestuurder is, vertegenwoordigt hij alleen de vennootschap jegens derden en in
alle handelingen of akten die de vennootschap binden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien er meerdere bestuurders benoemd zijn, wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd
jegens derden en in alle handelingen of akten die de vennootschap binden en in rechte als eiser of
als verweerder : door twee bestuurders die samen optreden. Voor de handelingen van dagelijks
bestuur met een tegenwaarde van minder dan vijftig duizend euro (50.000,00€) wordt de
vennootschap geldig vertegenwoordigd door één afgevaardigde-bestuurder die alleen mag optreden.
De Raad van Bestuur kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
VIJFDE BESLUIT – MACHTEN AAN DE NOTARIS
De algemene vergadering geeft aan ondergetekende notaris alle machten om de tekst voor de
coördinatie van de statuten op te stellen en de publicatie van onderhavige akte in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad te bevelen.
ZESDE BESLUIT – BIJZONDERE MACHTEN
De vergadering besluit alle bijzondere bevoegdheden te delegeren aan Mevrouw Sarah ANIBA,
voornoemd, wonende te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Mekingenweg 136, met bevoegdheid van in de
plaatstelling, om de voorgaande besluiten en gegevens betreffende de vennootschap te registreren
bij de Kruispuntbank van Ondernemingen en alle andere mogelijke administraties.
AFSLUITING
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
De vergadering wordt gesloten om 19 uur dertig minuten.