Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Lobos
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gijsbrecht van Deurnelaan 50 bus 4
 : 2100 Deurne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor meester Erik VAN TRICHT, notaris met standplaats te Merksem,
stad Antwerpen, in de associatie van notarissen Erik Van Tricht en Katherine De Wispelaere,
geassocieerde notarissen, met zetel te 2170 Antwerpen-Merksem, Bredabaan 644 op eenendertig
juli tweeduizend negentien “Ter registratie aangeboden op het kantoor Rechtszekerheid Antwerpen
2”, dat:
-De heer SOBOLEWSKI Radoslaw, van Poolse nationaliteit, geboren te AUGUSTOW (Polen ( Rep.
)) op 22 juli 1975, wonende te 2970 Schilde, Egelvoortstraat 31 en
de heer RUDZIEWICZ Lukasz, van Poolse nationaliteit, geboren te Augustów (Polen ( Rep. )) op 16
juni 1992, wonende te 2100 Antwerpen (Deurne), Gijsbrecht van Deurnelaan 50 bus 4 , een besloten
vennootschap wensen op te richten en hebben de notaris verzocht hiervan akte te verlijden.
Alle verzoekers worden als oprichters van de vennootschap beschouwd. Zij zijn allen bijzonder
aansprakelijk zoals vermeld in de artikel 5:14 en 5:15 WVV.
-De naam van de besloten vennootschap is Lobos
-De zetel is gevestigd in het Vlaams gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijk besluit vereist geen statutenwijziging. De verplaatsing naar een ander gewest
vereist een statutenwijziging, waartoe het bestuursorgaan kan beslissen.
Agentschappen en bijkantoren kunnen in het binnen- en buitenland opgericht worden na een besluit
van het bestuursorgaan.
Bij de oprichting wordt de zetel gevestigd te 2100 Antwerpen-Deurne, Gijsbrecht van Deurnelaan 50
bus 4.
De vennootschap heeft nog geen e-mailadres. Eens dit is voorzien en meegedeeld aan alle
aandeelhouders of houders van effecten, zal elke communicatie die via dit adres door de
aandeelhouders, leden of houders van effecten uitgegeven door de vennootschap en de houders van
certificatie uitgegeven met medewerking van de vennootschap verloopt geacht worden geldig te zijn
gebeurd.
De vennootschap heeft nog geen website.
Het bestuursorgaan kan de zetel verplaatsen naar elke andere gemeente in Vlaanderen en de
website en het e-mailadres van de vennootschap wijzigen.
-De vennootschap geeft bij de oprichting 100 aandelen uit. Deze worden volledige geplaatst bij de
verzoekers. Zij hebben daarvoor inbrengen gedaan. Behoudens indien anders vermeld zij alle
inbrengen vanaf de oprichting volledig gestort.
Bij de heer SOBOLEWSKI Radoslaw zijn 80 aandelen geplaatst. Hij heeft een bedrag ingebracht van
vierduizend euro (€ 4.000,--) waarop 4.000 euro is gestort.
Bij de heer RUDZIEWICZ Lukasz zijn 20 aandelen geplaatst. Hij heeft een bedrag ingebracht van
duizend euro (€ 1.000,--) waarop 1000 euro is gestort.
Uit het aan de notaris voorgelegde bankattest afgeleverd door BNP Paribas Fortis op 18 juli 2019
blijkt dat in totaal 5.000 euro gestort is op een bijzondere rekening, ten name van de vennootschap in
oprichting. De notaris kan bevestigen dat deze stortingen zijn geschied op de wijze zoals die wettelijk
0731753548
Luik B
voorgeschreven is. De bestuurders van de vennootschap zullen over het gestorte bedrag kunnen
beschikken vanaf de vennootschap opgericht is en rechtspersoonlijkheid heeft bekomen.
De inbrengen waartoe de oprichters en/of de aandeelhouders die bij de oprichting betrokken waren
zich hebben verbonden vormen samen het aanvangsvermogen van de vennootschap. Het bedraagt
vijfduizend euro (€ 5.000,--).
-Het bestuur van de vennootschap wordt waargenomen door een of meer bestuurders, al of niet
aandeelhouders, te benoemen in de oprichtingsakte of door een algemene vergadering van
aandeelhouders. Tenzij anders voorzien in het benoemingsbesluit worden zij benoemd voor een
onbepaalde termijn.
Wanneer een rechtspersoon benoemd wordt tot bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de rechtspersoon. Deze mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te
benoemen.
-De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder ten allen tijde en zonder opgave
van redenen beëindigen. Zodanig ontslag gaat onmiddellijk in, tenzij de algemene vergadering een
latere datum bepaalt.
De algemene vergadering zal zich uitspreken over het al dan niet toekennen van een
ontslagvergoeding.
Elke bestuurder kan zelf ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Hij blijft
in functie totdat de vennootschap rederlijkwijze in zijn vervanging kan voorzien.
Het ambt van bestuurder is bezoldigd tenzij de algemene vergadering hierover anders zou beslissen.
In voorkomend geval zal zij, onverminderd de vergoeding van de kosten, het bedrag van de uit te
keren wedde vaststellen en op algemene kosten laten brengen.
- Elke bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het
bereiken van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens het WVV de algemene vergadering bevoegd is.
- Elke bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen van het bestuursorgaan, zelfs indien deze
handelingen buiten het voorwerp van de vennootschap vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist
dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet
onwetend kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
-Een bestuurder kan, met behoud van eigen bevoegdheid, één of meer lasthebbers aanstellen die
bevoegd zijn voor bepaalde of voor een reeks van bepaalde rechtshandelingen.
Een bestuurder kan één of meer lasthebbers aanstellen die de vennootschap kunnen
vertegenwoordigen voor bepaalde of voor een reeks van bepaalde rechtshandelingen.
- Heeft een bestuurder bij een verrichting rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van
vermogensrechtelijke aard dat strijdig is met de vennootschap en zijn er meerdere bestuurders, moet
de betrokken bestuurder dit meedelen aan de andere bestuurders. Zijn verklaring en toelichting over
de aard van dit strijdig belang worden opgenomen in de notulen van een vergadering van die andere
bestuurders. Die andere bestuurders nemen de beslissing of voeren de verrichting uit.
Is er slechts één bestuurder en heeft hij een belangconflict, dan legt hij de beslissing of verrichting
voor aan de algemene vergadering. Zijn verklaring en toelichting over de aard van dit strijdig belang
worden opgenomen in de notulen van de vergadering. De verrichting zal dan gedaan worden door
een lasthebber ad hoc.
Is de enige bestuurder ook de enige aandeelhouder, neemt hij zelf de beslissing of voert hij de
verrichting zelf uit, doch zal hij hierover een bijzonder verslag uitbrengen.
- De verslaggeving waarvan sprake vermeldt de aard van het tegenstrijdig belang en de
vermogensrechtelijke gevolgen ervan voor de vennootschap en verantwoordt het genomen besluit.
Dit deel van de notulen of dit verslag wordt in zijn geheel in het jaarverslag opgenomen en
gepubliceerd of in een stuk opgenomen dat het bestuursorgaan samen met de jaarrekening neerlegt.
- Beslissingen of verrichtingen die hebben plaatsgevonden met overtreding van de in dit artikel
bepaalde regels zijn nietig, indien de wederpartij bij die beslissingen of verrichtingen van die
overtreding op de hoogte was of had moeten zijn.
De bestuurders zijn persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk voor de schade die de vennootschap of
derden hebben geleden, indien die beslissing of verrichting aan hen of aan een van hen een
onrechtmatig financieel voordeel heeft bezorgd ten nadele van de vennootschap.
-Het dagelijks bestuur van de vennootschap omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet
verder reiken dan de behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en
de beslissingen die, ofwel om reden van hun minder belang, ofwel omwille van hun spoedeisend
karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
- De algemene vergadering kan dit dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dit bestuur aangaat opdragen aan een of meer personen. Zij zijn individueel
Luik B
bevoegd en dragen de titel van directeur indien zij geen bestuurder zijn en van gedelegeerd
bestuurder indien zij bovendien bestuurder zijn.
- Tenzij anders voorzien bij de benoeming, wordt een directeur of gedelegeerd bestuurder benoemd
voor een onbepaalde termijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van een directeur of de opdracht van het dagelijks
bestuur van een gedelegeerd bestuurder ten allen tijde en zonder opgave van redenen beëindigen.
Zodanig ontslag gaat onmiddellijk in, tenzij de algemene vergadering een latere datum bepaalt. De
algemene vergadering zal zich uitspreken over het al dan niet toekennen van een ontslagvergoeding.
Een directeur kan zelf ontslag nemen en een gedelegeerd bestuurder kan zijn opdracht van dagelijks
bestuur ten allen tijde beëindigen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Hij blijft in
functie totdat de algemene vergadering rederlijkwijze in zijn vervanging kan voorzien.
- De algemene vergadering zal de bezoldiging voor dit mandaat bepalen.
Elke bestuurder, dagelijks bestuurder, directeur en elke persoon die ten aanzien van de
vennootschap werkelijke bestuursbevoegdheden heeft of heeft gehad is tegen de vennootschap
persoonlijk aansprakelijk voor de fouten die hij begaan heeft in de uitoefening van zijn opdracht.
Deze aansprakelijkheid is beperkt tot de bedragen die vermeld zijn in artikel 2:53 van de Wet. Deze
beperking geldt zowel tegenover de vennootschap als tegenover derden. De
aansprakelijkheidsbeperking geldt niet in geval van bedrieglijk opzet.
Benoeming van de bestuurder(s)
De heer SOBOLEWSKI Radoslaw, voornoemd, en de heer RUDZIEWICZ Lukasz, voornoemd,
worden benoemd tot niet statutair bestuurders van de vennootschap. Zij verklaren ieder deze
opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat zij niet getroffen zijn door een maatregel die zich
hiertegen verzet.
Commissaris
Daar de vennootschap met het bedrijf start of pas is gestart moet er een schatting gebeuren van de
criteria om te bepalen of de vennootschap al dan niet een kleine vennootschap of
microvennootschap is in toepassing van de artikelen 1:24 en 1:25 van het WVV.
De oprichters verklaren dat het volgens hen een kleine vennootschap zal betreffen. Hierdoor moet
onder meer de controle niet opgedragen worden aan een of meer commissarissen.
-Het voorwerp van de vennootschap bestaat uit
    •  Algemene bouwonderneming van residentiële gebouwen;
    •  Bouwen van individuele huizen en appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”
    •  Aannemerij van allerlei bouwwerken, waaronder schilderen, bezettingswerken,
elektriciteitswerken, kleine renovatie en loodgieterswerken.
Deze handelingen mogen zowel in binnen- als in het buitenland gesteld worden.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en, in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating
van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op
hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze
noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met haar doel.
De vennootschap mag deelnemen door inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen met een gelijkaardig of aanverwant
voorwerp. Zij kan ook functies van bestuurder, commissaris of vereffenaar van zulke
vennootschappen uitoefenen.
-De vennootschap is voor onbepaalde tijd aangegaan.
-De gewone algemene vergadering is de vergadering komt jaarlijks bijeenkomt op 19 april om 14.00
uur en als dit een zaterdag, zondag of wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag, onder
meer met het oog op de goedkeuring van de jaarrekening en/of jaarverslag.
De eerste jaarvergadering gehouden worden op 19 april 2021.
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Het eerste boekjaar zal aanvangen op het ogenblik dat het uittreksel van deze akte is openbaar
gemaakt door neerlegging ter griffie en eindigen op 31 december 2020.
Daar de vennootschap vandaag met haar bedrijvigheid start worden alle rechtshandelingen die de
bestuurders reeds stellen met vermelding van hun hoedanigheid, geacht te zijn gedaan in naam van
en voor rekening van de rechtspersoonlijkheid van de vandaag opgerichte vennootschap.
-De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Behoud van het vermogen
Er mag geen uitkering geschieden indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of tegen
gevolge van de uitkering negatief zou worden.
Luik B
Liquiditeitstest
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen. Deze vaststelling van
het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd.
Interimdividend. Nochtans kan het bestuursorgaan overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
        1.  betaling van alle schulden en lasten van de vennootschap wordt het saldo verdeeld tussen
de aandelen. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen en indien niet
op alle aandelen gelijk gestort is, wordt, met het oog op de gelijkschakeling van alle aandelen, het
saldo eerst aangewend om het gedeelte van de stortingen te vergoeden die meer bedragen dan het
gestorte gedeelte van het aandeel waarop het minst is gestort.
Indien een aandeel toebehoort aan een vruchtgebruiker en een of meerdere blote eigenaars zal de
vergoeding voor dit aandeel verdeeld worden als volgt: het gedeelte dat overeenkomt met het
gedeelte in het maatschappelijk kapitaal komt aan de vruchtgebruiker en de blote eigenaar(s) waarbij
de waarde van het vruchtgebruik wordt bepaald volgens zijn reële waarde (op basis van tabellen
opgesteld door professor Ledoux of een andere gangbare aangepaste versie); het batig saldo van de
vergoeding van het aandeel komt dan toe aan de vruchtgebruiker.
Volmacht
Administratieve formaliteiten -volmacht
De bestuurder ( onder voorbehoud van de neerlegging van het uittreksel van deze akte op de griffie
van de bevoegde ondernemingsrechtbank en de daaruit voorvloeiende verkrijging van
rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap ), verklaart bij deze volmacht te
verlenen, met de mogelijkheid tot indeplaatssttelling, aan
De besloten vennootschap "MW-BOEKHOUDING", met maatschappelijke zetel te 2170 Antwerpen
(Merksem), Elfnovemberstraat 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen,
afdeling Antwerpen, met ondernemingsnummer 0726.452.794.
Opgericht op 6 mei 2019 zoals blijkt uit een akte verleden voor notaris Benoit De Kesel te Bazel,
bekend gemaakt in de bijlage van het Belgisch Staatsblad van 8 mei 2019 onder nummer 19316632,
Vertegenwoordigd door een bestuurder of een aangestelde,
Om namens en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door
bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve
formaliteiten te laten uitvoeren in de " Kruispuntbank Van Ondernemingen " ( aanvraag van een
ondernemingsnummer en eventueel vestigingseenheidnummer
om de inschrijving van de vennootschap te bekomen als belastingplichtige bij de Belastingen over de
toegevoegde waarde en tot het vervullen van alle voorschriften en formaliteiten ten opzichte van alle
fiscale administraties en diensten met het oog op het opstarten van de onderneming die gevoerd zal
worden door de vennootschap.
De lastgever verklaart bovendien dat hij voldoende werd ingelicht over de prijs van de
dienstverlening, voorwerp van voorgaande volmacht.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Meester Erik Van Tricht, geassocieerd notaris te Merksem-Antwerpen
 
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift oprichtingsakte dd. 31 juli 2019