Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
DEVAKOM
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8792 Waregem, Pitantiestraat 79
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Ronny Van Eeckhout, geassocieerd notaris, zaakvoerder 
van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aan-
sprakelijkheid “Thérèse Dufaux - Nathalie Desimpel - Elisabeth Desimpel – Ronny Van Eeckhout, 
geassocieerde notarissen”, met zetel te 8790 Waregem, Zuiderlaan 71, in datum van 12 januari 2012, 
dat onder de naam "DEVAKOM", door:
1/ De naamloze vennootschap ‘DEVAMO’, met maatschappelijke zetel te 8792 Waregem –
Desselgem, Pitantiestraat 79, RPR Kortrijk - Uniek ondernemingsnummer 0452.721.368.
2/ Heer DEGEZELLE Ignace René Achille, geboren te Waregem op zestien november 
negentienhonderd negenenvijftig, (nationaal nummer 59.11.16 311-40), 
en zijn echtgenote,
Mevrouw VANDEN BUVERIE Marleen Greta, geboren te Kortrijk op drie april negentienhonderd 
tweeënzestig, (nationaal nummer 62.04.03 308-59,
samen wonend te 8792 Waregem - Desselgem, Pitantiestraat 79.
Een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht waarvan de zetel 
gevestigd is te 8792 Waregem, Pitantiestraat 79.
De statuten van de vennootschap werden vastgesteld als volgt en ondermeer:
ARTIKEL 1.
De vennootschap wordt opgericht in de vorm van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid onder de naam "DEVAKOM".
ARTIKEL 2.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8792 Waregem, Pitantiestraat 79.
Hij mag verplaatst worden binnen de grenzen van het Nederlandse taalgebied en het tweetalig gebied 
Brussel hoofdstad, bij enkele beslissing van de zaakvoerder(s), die over alle machten beschikt om 
deze wijziging van zetel bekend te maken in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag ook, bij enkele beslissing van de zaakvoerder(s), bestuurlijke zetels, 
exploitatiezetels, agentschappen en bijhuizen oprichten wanneer en waar zij het nodig acht, zowel in 
België als in het buitenland, mits inachtneming van alle wetten en taaldecreten die daaromtrent 
bestaan.
ARTIKEL 3.
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland :
De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening als voor rekening van derden, of in deelneming :
Het beheer, het verwerven, de aan- en de verkoop, het huren en verhuren, de 
commissiehandel en vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van onroerende goederen, 
verkaveling, bouwen en verbouwen, bouwpromotie, de huurfinanciering, leasing van roerende en 
onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks  met dit 
doel in verband staan en van die aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, 
zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede
zich borgstellen voor het goede verloop van de verbintenissen door derde personen aangegaan die 
het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
0842711551
Als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren van bouwwerken voor eigen 
rekening en voor derden, voor onderaannemers;
Het bemiddelen als agent of als makelaar , het inrichten  en houden van voordrachten, 
cursussen, seminaries en bijeenkomsten;
Expertise (gerechterlijke en buitengerechterlijke) bij roerende en onroerende goederen;
Het opstarten of overnemen van franchise in verband met vastgoedbemiddeling;
Het beheer van haar patrimonium , dat zowel roerende als onroerende goederen kan 
bevatten, en alle hierbij uit te voeren werken, zowel aan roerend als onroerende goederen, bij de 
oprichting ingebracht of later verkregen;
Het verlenen van dienstprestaties van administratieve, technische en bedrijfseconomische 
aard inde meest uitgebreide zin;
Het uitvoeren van alle studies en onderzoek; het verrichten van marktonderzoek; promotie; 
raadgeving;prospectie; marketing;technoconsult, assistentie en dienstverlening op gebied van 
management, engineering en consultancy, technisch, commercieel, administratief, financieel, fiscaal 
en juridisch beheer en advies;
Het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies;
Publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en alle
werken voor verwezenlijking ervan, zonder enige beperking;
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven 
van brevetten, octrooien, know-how en andere intellectuele rechten;
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om 
het even welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel;
Het voeren van alle financiële verrichtingen en financiële handel voor eigen rekening
als voor rekening van derden;
het optreden als tussenpersoon;
Alle verrichtingen van commerciële,industriële, onroerende of financiële aard die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of die de verwezenlijking 
kunnen bevorderen;
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of 
investering;
Het nemen van belangen bij middel van inbreng, fusie, opslorping, inschrijving op aandelen, 
deelneming of op gelijk welke andere wijze in alle ondernemingen, verenigingen of 
vennootschappen, Belgische of buitenlandse. Zij mag aldus alle overeenkomsten afsluiten strekkende 
tot de rationalisering, samenwerking of associatie of andere, met dergelijke ondernemingen, 
verenigingen of vennootschappen;
De ontwikkeling van brownfields, i.e. het ontwikkelen van verlaten, niet gebruikte of 
gebruikte sites, het  adviseren, het deelnemen aan de ontwikkeling van sites, al dan niet
vervuild ;
Bovenvermelde opsommingen dienen in de meest ruime zin te worden geïnterpreteerd, 
zonder dat deze beperkend wezen;
De vennootschap mag zowel haar doel verwezenlijken in België als in het buitenland;
Het uitoefenen van alle beroepswerkzaamheden van “vastgoedexpert” ;
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn 
aan regelmentaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet. 
De algemene vergadering van de vennoten, beraadslagend en beslissend als voor het 
wijzigen van de statuten, is gemachtigd het doel uit te breiden en te verklaren.
ARTIKEL 4.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf 12 januari 2012 en bekomt 
rechtspersoonlijkheid vanaf de datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel uit de 
oprichtingsakte. 
Onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, kan zij slechts ontbonden worden door besluit 
van de algemene vergadering met naleving van de vereisten voorzien voor de statutenwijziging.
ARTIKEL 5.
Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op twintigduizend euro (20.000 EUR) vertegen-
woordigd door honderd (100) aandelen, met een nominale waarde van tweehonderd euro (200 EUR) 
per aandeel.
Op deze honderd (100) aandelen werd als volgt ingeschreven door :
1/ De naamloze vennootschap ‘DEVAMO’, voornoemd, op negenennegentig (99) aandelen of voor 
negentienduizend achthonderd euro (19.800 EUR); volledig volstort.
2/ De huwelijksgemeenschap bestaande tussen Heer Ignace DEGEZELLE en Mevrouw Marleen 
VANDEN BUVERIE, voornoemd, op een (1) aandeel of voor tweehonderd euro (200 EUR); 
volledig volgestort.
Overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van Vennootschappen werd het totaal van de 
inbrengen in geld, zij een bedrag van twintigduizend euro (20.000 EUR), voor de oprichting van de 
vennootschap, gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer 001-6620187-13, bij de BNP 
Paribas Fortis Bank, zoals blijkt uit een bewijs van deponering de dato elf januari tweeduizend en 
twaalf welke in het dossier van de instrumenterende notaris bewaard blijft.
ARTIKEL 12.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of 
rechtspersonen, die vennoot zijn.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
bestuurders, zaakvoerders of werknemers een vast vertegenwoordiger, aan te duiden die belast wordt 
met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde 
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder of zaakvoerder benoemd wordt in een vennootschap, 
komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.’
Tot statutair zaakvoerder werd aangesteld : 
De naamloze vennootschap ‘DEVAMO’, met maatschappelijke zetel te 8792 Waregem –
Desselgem, Pitantiestraat 79, RPR Kortrijk - Uniek ondernemingsnummer 0452.721.368.
Voor de uitoefening van haar mandaat van zaakvoerder in de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid ‘DEVAKOM’ wordt de naamloze vennootschap ‘DEVAMO’ vertegenwoordigd 
door haar vaste vertegenwoordiger : Heer DEGEZELLE Ignace René Achille, (nationaal nummer 
59.11.16 311-40), voornoemd, wonend te 8792 Waregem - Desselgem, Pitantiestraat 79, tot die 
functie benoemd op 12 januari 2012.
Het bestuursmandaat van de naamloze vennootschap ‘DEVAMO’ geldt voor onbepaalde duur en is 
onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
De naamloze vennootschap ‘DEVAMO’, vast vertegenwoordigd door Heer Ignace DEGEZELLE, 
heeft verklaard dit mandaat te aanvaarden.  
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten 
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering van die handelingen 
waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser en 
verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerder worden 
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de 
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de 
omstandigheden, niet onkundig kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen 
voldoende bewijs.
ARTIKEL 15.
De jaarvergadering wordt gehouden de eerste zaterdag van de maand maart van elk jaar om tien 
(10.00) uur in de zetel van de vennootschap.
Indien deze datum op een wettelijke feestdag valt, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende 
werkdag.
De algemene vergadering moet bijeengeroepen worden telkens als de maatschappelijke belangen het 
vereisen, of wanneer dit wordt aangevraagd door vennoten die ten minste één/vijfde van het kapitaal 
vertegenwoordigen.
ARTIKEL 18.
Het boekjaar begint op een oktober en loopt tot en met dertig september van het daaropvolgend 
kalenderjaar.
Op het einde van ieder boekjaar zal de zaakvoering de inventaris en de jaarrekening opmaken.
ARTIKEL 19.
Luik B - Vervolg
Het batig saldo van de jaarrekening, na aftrek van de lasten, de algemene kosten en de nodige 
afschrijvingen maakt de netto-winst van de vennootschap uit.
Op deze winst wordt ieder jaar vijf percent voor de wettelijke reserve voorafgenomen. Deze 
afhouding houdt op verplichtend te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één/tiende van het 
kapitaal bereikt.
De aanwending van het overschot van de winsten zal door de jaarvergadering, bij meerderheid van 
drie/vierden van de wettige uitgebrachte stemmen worden geregeld.
Moest geen enkel voorstel tot aanwending van de winsten de hierboven voorziene meerderheid 
bekomen, dan zal het batig saldo, na aftrek van de jaarlijkse voorafneming voor de wettelijke 
reserve, de volgende bestemming krijgen :
a) een dividend gelijk aan vijf percent van het bedrag ten belope waarvan de aandelen afbetaald 
waren gedurende het boekjaar zal eerst aan de vennoten worden uitgekeerd.
b) Het overschot zal dienen tot het vormen of het spijzen van een buitengewoon voorzienings- of 
reservefonds.
ARTIKEL 20.
De vennootschap is niet ontbonden door de ontzetting, het faillissement, het kennelijk onvermogen 
of de dood van een vennoot.
ARTIKEL 21.
Vervoegde ontbinding kan mits inachtname van de wettelijke beschikkingen en de regels opgenomen 
in de statuten. 
In geval van ontbinding, zal de vereffening van de vennootschap door de in functie zijnde 
zaakvoerder(s) geschieden, hiertoe aangesteld door de algemene vergadering, wier macht en 
bezoldiging zij desgevallend zal vaststellen. De algemene vergadering bepaalt de wijze van 
vereffening bij enkele meerderheid van stemmen.
Overeenkomstig het wetboek van vennootschappen zal de vereffenaar pas in functie treden na 
bevestiging door de rechtbank van koophandel van de benoeming van de vereffenaar door de 
algemene vergadering. De bevoegde rechtbank is die van het arrondissement waar de vennootschap 
op de datum van het besluit tot ontbinding haar zetel heeft.  Indien de zetel van de vennootschap 
binnen zes maanden voor het besluit tot ontbinding verplaatst werd, is de bevoegde rechtbank die 
van het arrondissement waar de vennootschap haar zetel had voor de verplaatsing ervan.
Na betaling van de schulden en lasten van de vennootschap, zal het saldo eerst dienen tot het 
toekennen aan de vennoten van het volstort en nog niet terugbetaald bedrag van hun aandelen; het 
overschot zal onder de vennoten verdeeld worden naar rato van hun respectievelijke aandelen, welke 
ieder gelijk recht geven.
VERKLARINGEN - OVERGANGSMAATREGELEN.
1/ Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel uit de oprichtingsakte 
tot en met dertig september tweeduizend en dertien.
2/ De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in de zetel op de eerste zaterdag van de maand 
maart van het jaar tweeduizend en veertien, om tien (10.00) uur.
VOLMACHT.
Volmacht werd verleend aan “aan Fiduciaire du Coq burgerlijke vennootschap onder de vorm van 
een bvba, kantoor te De Haan, eveneens aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om met 
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervullingen van alle administratieve, boekhoudkundige en 
fiscale  formaliteiten te verzekeren.”
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Ronny Van Eeckhout
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte.akte oprichting dd. 12 januari 2012