Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GROND- EN AFBRAAKWERKEN ROELANDT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jan Frans Vonckstraat 5A
 : 9310 Baardegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Koen De Puydt, notaris met standplaats te Asse, die zijn ambt
uitoefent in de Besloten Vennootschap ‘De Puydt & Verlinde’, met zetel te 1730 Asse, Kerkstraat 2,
in datum van 30 augustus 2021, blijkt dat volgende vennootschap werd opgericht door volgende
personen:
De heer ROELANDT Reinout, wonende te 9310 Aalst (Baardegem), Jan Frans Vonckstraat 5 A. 
 
De partij verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat hij vanaf heden een vennootschap
heeft opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap, genaamd « GROND-
EN AFBRAAKWERKEN ROELANDT », met adres van de zetel te 9310 Baardegem (Aalst) - Jan
Frans Vonckstraat 5A, met een aanvangsvermogen van tweeduizend euro (€ 2.000,00).
Daarbovenop zal de oprichter een bedrag groot tienduizend euro (€ 10.000,00) ter beschikking
stellen van de vennootschap, mits boeking op rekening-courant.
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft de partij, in zijn hoedanigheid van
oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt op
zesentwintig augustus tweeduizend eenentwintig, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van
de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Hij verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
De partij verklaart dat op de zestig (60) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van drieëndertig euro drieëndertig cent (€ 33,33) per stuk, als volgt:
door de heer ROELANDT Reinout, voornoemd: zestig (60) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€
2.000,00).
HETZIJ IN TOTAAL: ZESTIG (60) AANDELEN, OF DE TOTALITEIT VAN DE INBRENGEN.
 
STATUTEN
Naam en rechtsvorm        
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « GROND- EN AFBRAAKWERKEN ROELANDT ».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
0773443158
Luik B
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap “GROND- EN AFBRAAKWERKEN ROELANDT” heeft als voorwerp zowel in
België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor eigen rekening als in naam en voor
rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon
of commissionair:
1. algemene grondwerken (slopen, slopen van gebouwen en andere bouwwerken, bouwrijp maken
van terreinen, Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven
van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven en ruimen
van bouwplaatsen en gebouwen);
2. transport van grond, zand, breekpuin, sloopafval, asfalt en landbouwproducten;
3. tractie, dieplader transport en andere transportvormen (koeltrans, uitzonderlijk vervoer, transport
van gevaarlijke stoffen, binnen- en buitenlands vervoer, …);
4. containerdienst;
5. aanleg van opritten parkeerplaatsen, parkings, nutsvoorzieningen en alle uitrustingen voor
onroerende goederen, zowel voor particulier als voor openbaar gebruik;
6. alle omvormingen, herstellingen en onderhoud in de bouwsector;
7. coördinatie van de werken in de bouwsector uitgevoerd door erkende onderaannemers;
8. ontwerp, productie, afwerking en plaatsing van: alle binnen en buitenreclame, spandoeken,
reclameborden, reclame installaties, reclame aanhangwagens, displays, vitrinekasten, lichtreclames,
vlaggen, winkelinrichtingen, relatiegeschenken, promotiemateriaal, voertuigbelettering, en
decoratieve prints;
9. het in concessie of in gebruik geven en krijgen van private of openbare ruimte voor publicitaire en
marketingdoeleinden;
10. het ontwerpen en realiseren van drukwerk;
11. standenbouw;
12. fabricage, verkoop en plaatsing van alle toebehoren met betrekking tot publicitaire installaties en
acties;
13. fabricage, verkoop en plaatsing van allerhande goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
publiciteit kunnen te maken hebben;
14. doorverkoop van alle te bedrukken en te borduren goederen, bedrukt of onbedrukt;
15. fabricage, ontwerp en plaatsing van alle soorten kleeffoliën, al dan niet uitgesneden, bedrukt of
digitaal geprint;
16. het ontwerpen, ontwikkelen en onderhouden van websites en alle sociale media;
17. detailhandel via postorderbedrijven of via internet;
18. reclamebureaus;
19. transport voor derden;
20. distributie, vrachtbehandeling en opslag van goederen;
21. verhuren van machines, materieel en voertuigen;
22. openspreiden, transport en injecteren van drijfmest en vaste mest;
23. planten, zaaien, verkopen en aankopen van zaden en pootgoed;
24. ploegen en klaarleggen van landbouwgronden en andere grondbewerkingen;
25. oogsten van graangewassen graan-dorsen, mais-dorsen;
26. oogsten van gras met veld-hakselaar, opraapwagen, balenpersen alsook andere bewerkingen
zoals gras-keren, maaien, harken en hakselen;
27. handel in gewassen en granen;
28. gewasbeschermingsmiddelen verkoop en aankoop en besproeien;
29. uitvoeren van landbouwwerkzaamheden voor derden in de meest ruime zin;
30. het verlagen van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
31. het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
32. uitgraven van kelders, funderingen, plateau's, afbraakwerken van gebouwen;
33. aanleg van opritten, terrassen, tuinen;
34. snoeien en vellen van bomen, hagen, etc.;
35. kraanwerken;
36. Ontwerpen en plaatsen van buitenreclame : reclameborden en panelen, lichtkranten en
neonreclame, aanbrengen van reclame op bussen, enz.;
37. Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
38. Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand;
39. Aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen;
40. Alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
Luik B
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling;
41. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten; Dit alles uitsluitend
voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk
Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar;
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, bestuurders en aandeelhouders, borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij kan eveneens
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake, ten
voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap. De
activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunningenerkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.              
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden zestig (60) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Luik B
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde woensdag van de maand juni om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
OVERGANGSBEPALINGEN EN BESLISSINGEN VAN DE OPRICHTERS
Nadat de statuten van voormelde vennootschap aldus zijn vastgesteld, beslissen de oprichters nog
hetgeen volgt:
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De partij neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.         
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde woensdag van de maand juni, zijnde op
15 juni 2022.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9310 Aalst (Baardegem), Jan Frans Vonckstraat 5A.
Website en e-mail-adres
Er wordt beslist geen website van de vennootschap aan te nemen.
Er wordt beslist geen e-mailadres van de vennootschap aan te nemen.
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Aldus wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: de heer ROELANDT
Reinout, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
 Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Op de vraag hen door ons, notaris, gesteld, heeft de hiervoor benoemde bestuurder verklaard te
voldoen aan alle wettelijke vereisten om de functie van bestuurder te mogen uitoefenen.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de partij op dit
moment geen commissaris te benoemen.          
Luik B
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 september 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmachten
De besloten vennootschap “FISACCOUNT”, met zetel te 1730 Asse, Gentsesteenweg 105, de
bestuurder, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL