Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
PH002 INVEST
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Brusselsesteenweg 54A
1785 Merchtem
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Laurence Devleeschouwer, te Brussel, op zeven en
twintig november tweeduizend zeventien, registratie lopende op het derde Registratiekantoor van
Brussel, blijkt het dat er een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid gesticht is onder
de benaming van "PH002 INVEST"  waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 1785
Merchtem, Brusselsesteenweg 54A door:
De heer HAJJAR Pierre, geboren te Brussel op één en dertig december negentienhonderd vijf en
zeventig, echtgenoot van Mevrouw MARLIER Séverine wonende te 1785 Merchtem, Sint-
Guduladreef 41. 
Er wordt tussen de verschijners een besloten vennoot-schap met beperkte aansprakelijkheid
opgericht.
De vennootschap neemt de benaming aan van “PH002 INVEST".
De zetel wordt gevestigd te 1785 Merchtem Brusselsesteenweg 54A.
Hij mag worden overgeplaatst naar het tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad of naar het Nederlandse
taalgebied door eenvoudige beslissing van het bestuur.
Elke wijziging van de maatschappelijke zetel zal door het bestuur bekendgemaakt worden in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, door eenvoudige beslissing van het bestuur, administratieve zetels,
bijkantoren, uitbatingszetels, opslagplaatsen, vertegenwoordigingen of agentschappen oprichten in
België of in het buiteland.
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buiten-land, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de onroerende goederen te bevorderen evenals alle ver-richtin-gen die recht-streeks of
onrechtstreeks be-trek-king hebben op het beheer of op het productief maken, van onroe-rende
goederen of onroerende zake-lijke rech-ten.
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen, met uitsluiting evenwel van handelingen die zijn
voorbehouden aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
- de handel van voertuigen in het algemeen, hierbij inbegrepen alle onderhoudswerken en reparaties
en in het bijzonder: de aankoop, verkoop, vertegenwoordiging, import, export, verhuur (met of zonder
0685532355
Luik B
chauffeur) van voertuigen, handel van alle accessoires, verkoop van brandstoffen, olies en vetten, dit
alles voor zowel nieuwe voertuigen, oldtimers als tweedehandsvoertuigen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrij-ving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaan-de of op te richten
vennoot-schappen of bedrijven, in België of het buiten-land, waarvan het maat-schappelijk doel
identiek, gelijk-aardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefe-ning van haar
maatschap-pelijk doel te bevorde-ren.
Deze opsomming is niet limita-tief en de termen vermogensbe-heer of advies in deze statuten
vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd
vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadvi-seurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.   De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbin-tenissen als tot waar-borg van verbintenissen van derden borg
stel-len, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handels-zaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met haar
maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlij-king ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de uitgebreidste zin.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, met ingang van heden.
Zij kan worden ontbonden bij beslissing van de enige vennoot, zoals opgenomen voor de
statutenwijziging.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op een bedrag van vijftig duizend euro (50.000,00 EUR),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder aanduiding van de nominale
waarde, met een fractiewaarde van ieder één/honderdsten (1/100ste) van het kapitaal.
De honderd (100) maatschappelijke aandelen worden onmiddellijk onderschreven door de enige
vennoot Mijnheer HAJJAR Pierre , voornoemd.
Overeenkomstig artikel 216 van het Wetboek van Vennootschappen werd het volledig kapitaal
geplaatst. 
Overeenkomstig de artikelen 223 en 224 van het Wetboek van Vennootschappen werd minimaal
twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,00 EUR) gestort en werd op elk aandeel waarop in geld
werd ingeschreven ten minste één/vijfde (1/5de) volstort, hetzij een bedrag van vijftig duizend euro
(50.000,00 EUR) dat voor de oprich-ting van de vennoot-schap werd gedepo-neerd bij storting op
een bijzondere rekening op naam van de vennoot-schap in oprich-ting, geopend bij BNP PARIBAS
FORTIS BANK, zoals blijkt uit een bewijs van depone-ring, in datum van 21/11/2017, welk werd
overhandigd aan ondergetekende notaris Laurence DEVLEESCHOUWER.
De bijzondere rekening wordt uitsluitend ter be-schik-king van de vennootschap gehouden. Over die
rekening kan alleen worden beschikt door personen die bevoegd zijn om de vennootschap te
verbinden, en na neerlegging van de statu-ten op de griffie van de rechtbank van Koophandel.
Ingeval van kapitaalsverhoging moeten de aandelen waarop in geld wordt ingeschreven eerst
aangeboden worden aan de vennoten, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun
aandelen vertegenwoordigd.
Dit voorkeurrecht kan worden uitgeoefend gedurende een termijn die door de algemene vergadering
bepaald wordt, doch die minimaal vijftien dagen moet bedragen vanaf de dag der openstelling van de
inschrijving.
De vennoten worden van dit alles op de hoogte gebracht door een aangetekende brief.
Bij niet uitoefening van het voorkeurrecht wassen deze rechten aan ten behoeve van de vennoten,
die wel de rechten wensen uit te oefenen, en dit proportioneel tot hun aande-len-bezit. Op aandelen
waarop niet werd ingeschreven kan dan slechts worden ingeschreven door personen goedge-keurd
door minstens de helft van de vennoten die ten minste drie/vier-den (3/4den) van het kapitaal
bezitten. De wijze waarop dit voor-keurrecht wordt uitgeoefend zal door de algemene verga-dering
bepaald worden.     
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door één of meer personen, vennoot of niet-vennoot benoemd met of zonder beperking in de
tijd, hetzij in de statuten, hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten dan zal de vennootschap bestuurd worden door één of
meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de
Algemene Vergadering, voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
Luik B
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder en/of zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap,
komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerder heeft alle macht tot optreden in naam van de vennootschap, welke ook de aard of
het belang van de verrichtingen weze, op voorwaarde dat zij binnen de perken van het
maatschappelijk doel vallen. Dientengevolge beschikt hij over alle machten niet alleen van het
be-stuur maar ook van beschikking.
Hij mag alleen alle akten die de vennootschap aanbe-lan-gen ondertekenen. De handtekening van
de zaak-voer-der is steeds vereist. Indien er meerdere zaakvoerders zijn mag elk van de
zaakvoerders afzonderlijk handelen, met uitzondering van handelingen die de tien duizend euros
(10.000,00 EUR) overschrijden, waarvoor de handtekening van alle bestuurders noodzakelijk is.
Onder zijn verantwoordelijkheid kan hij op personen volgens zijn goeddunken bepaalde machten
overdragen voor wel bepaalde doeleinden.
De handtekening van de zaakvoerder zal in alle akten, die de verantwoordelijkheid van de
vennootschap verbinden, moeten voorafgegaan of onmiddellijk gevolgd zijn van de melding van zijn
hoedanigheid van zaakvoerder.
Het mandaat van zaakvoerder is kosteloos behoudens tegenstrijdige beslissing van de algemene
vergadering.
De gewone algemene vergadering komt rechtens bijeen op de zetel van de vennootschap op de
derde vrijdag van de maand juni om 10 uur.
Indien deze een wettelijke feestdag is, een zondag of een zaterdag, zal de verga-de-ring de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur gehouden worden.
Zij wordt samengeroepen door de zaakvoerder.
Ieder vennoot zal persoonlijk de vergadering moeten bijwonen tenzij regelmatige
vertegenwoordiging.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
dertien van deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de
agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te
ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering. De zaakvoerder zal
eveneens samen met het rondschrijven waarvan sprake in artikel dertien, aan de vennoten en aan
de eventuele commissarissen, een afschrift toezenden van de stukken, die hen krachtens het
Wetboek van Vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.
De algemene vergadering der vennoten en bijzonder de buitengewone algemene vergadering zal
beraadslagen volgens de regelen voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent deze de bevoegdheden uit toegekend aan
de algemene vergadering. Deze bevoegdheden kan hij niet overdragen.    De beslissingen van de
enige vennoot handelend als algemene vergadering worden neergelegd in een register bijgehouden
op de maatschappelijke zetel.
Is de enige vennoot tevens zaakvoerder dan dienen de formaliteiten voor bijeenroeping van de
algemene vergadering niet te worden nageleefd, onverminderd de verplichting een bijzonder verslag
te maken en in voorkomend geval openbaar te maken volgens de voorschriften van de wet.
Het boekjaar begint op één januari en ein-digt op éénendertig december van elk jaar.
Elk jaar maakt de zaakvoerder de jaarrekening en een jaarverslag op welke zij voorlegt aan de
beslis-sin-gen van de vennoten op de gewone vergadering.
De vergadering spreekt zich door een bijzondere stem-ming uit over de aanneming van de balans,
de waarde van ieder aandeel en de aan de zaakvoerder en eventuele commis-sarissen te geven
ontlasting.
Op de netto winsten, na afrekening van de algemene kosten, de lasten en noodzakelijke
afschrij-vingen, wordt er één/twintigste (1/20ste) voorafgenomen om het wette-lijk reservefonds te
vormen. Deze voorafneming houdt op verplichtend te zijn van zodra het reservefonds één/tiende
(1/10de) van het maatschappelijk kapitaal zal bereiken.
De winst, die na deze voorafnemingen overblijft, zal verdeeld worden onder de vennoten in
evenredigheid met het aantal van hun aandelen.
De algemene vergadering zal evenwel steeds kunnen be-slissen bij eenvoudige meerderheid van
stemmen, dat het geheel of een gedeelte van de winsten als reserve zal behou-den worden,
bestemd tot afschrijvingen of als saldo overge-bracht.
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraad-slaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
De vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon heeft niet tot gevolg dat de
vennootschap wordt ontbonden. De enige vennoot blijft slechts aanspra-kelijk voor de verbintenissen
Luik B
van de vennootschap ten belope van zijn inbreng.
Indien in de eenhoofdig geworden vennootschap de enige vennoot een rechtsper-soon is en indien
binnen één jaar geen nieuwe vennoot in de vennootschap is opgenomen of deze niet is ontbonden,
wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk borg te staan voor alle verbin-tenissen van de
vennootschap ontstaan na de vereniging van alle aandelen in zijn hand, tot een nieuwe vennoot in de
ven-nootschap wordt opgenomen of tot aan de bekend-making van haar ontbinding.
Wanneer ten gevolge van geleden verlies het netto-actief gedaald is tot minder dan de helft van het
maat-schappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bij-een-komen binnen een termijn van ten
hoogste twee maanden nadat het verlies is vastge-steld, of krachtens wettelijke of statutaire
bepalingen had moeten worden vastgesteld, om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor
een statuten-wijziging zijn gesteld, te beraadsla-gen en te besluiten over de ontbinding van de
vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatre-gelen.
Het bestuursorgaan verantwoordt zijn voorstellen in een bijzon-der verslag dat vijftien dagen voor de
algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschik-king van de vennoten wordt
gesteld.
Indien het bestuursorgaan voorstelt de activiteiten voort te zetten, geeft hij in het verslag een
uiteenzet-ting van de maatre-gelen, die hij overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand
van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift daarvan wordt, samen
met de oproepings-brief verzonden conform artikel 269 van het Wetboek van vennootschappen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto-actief ten gevolge van geleden verlies gedaald
is tot minder dan één/vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding
plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde gedeelte van de ter vergadering
uitgebrachte stemmen.
Wanneer het netto-actief gedaald is tot beneden het bedrag bepaald in artikel 333 van het Wetboek
van Vennootschappen, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de vennoot-schap voor de
recht-bank vorderen.
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffe-naars benoemd door de algemene
vergadering.
De vereffenaars treden pas in functie na bevestiging door de bevoegde Rechtbank van de
benoeming door de algemene vergadering, overeenkomstig artikel 184 van het Wetboek van
vennootschappen.
Zij beschikken over alle machten genoemd in de artikels 186 en 187 van het Wetboek van
vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering. De algemene
vergade-ring kan evenwel te allen tijde deze bevoegd-heden bij gewone meerder-heid beperken.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergade-ring anders
beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volge-stort, herstellen de vereffe-naars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaan-delijke betalingen te
doen.
OVERGANGSBEPALINGEN
En onmiddellijk komen de oprichters bijeen met het oog op de benoeming van de zaakvoer-ders, de
vast-stelling van de vergoeding van de zaakvoer-ders, de vast-stelling van het begin en het einde
van het eerste maat-schappelijke boek-jaar, en de datum van de eerste gewone algemene
vergade-ring.
Eenparig wordt benoemd tot zaakvoerder van de ven-nootschap en dit voor de duur van de
vennootschap:
De Heer HAJJAR Pierre, voornoemd, welke aanvaardt.
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank
van koophandel en zal afgesloten worden op 31 december 2018.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in 2019.
Ondergetekende notaris vestigt de aandacht van de verschijners op het feit dat de vennootschap pas
rechtsper-soonlijkheid verkrijgt vanaf de neerlegging van de oprich-tingsakte ter griffie van de
rechtbank van koophandel.
De oprichter verklaart mij, Notaris, dat uit te goeder trouw ver-richte schattingen blijkt dat de
vennoot-schap voor het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaar-den waaronder de aanstelling
van een of meerdere commissa-rissen verplicht wordt en dat de vergadering geen commissa-ris
wenst te benoemen, zodat de vennootschap niet beschikt over een afzonderlijk orgaan van controle.
OVERNAME VERBINTENISSEN
De comparant verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 november 2018. Deze overneming zal maar effect
Luik B
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen
aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 Wetboek
Vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden
bekrachtigd.
VOLMACHT BTW / HANDELSREGISTERFORMALTEITEN
De oprichters geven bijzondere volmacht aan Accountant Vierendeels, te 1500 Halle meiboom 22
bus 2, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot
indeplaats-stelling, om alle nuttige of noodzake-lijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van
de vennootschap bij de kruispuntbank voor ondernemingen, de ondernemingsloketten en voor de
aanvraag van een B.T.W.-nummer.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
 Gelijktijdige neerlegging van: uitgifte.
Laurence DEVLEESCHOUWER, geassocieerd Notaris.