Ondernemingsnr : 0794 274 008
Naam
(voluit) : Espevelo3
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Bischoffsheimlaan 33, 1000 Brussel
Onderwerp akte : Delegatie van bevoegdheden
Uittreksel uit de notulen van de raad van bestuur van de vennootschap gehouden op 20 december 2022:
[ ... ]
1.Toekenning van delegatie van bevoegdheden voor bestuurder Banimmo NV
De raad van bestuur beslist eenparig om de bestaande machten en bankvolmachten in te trekken en
volgende delegatie van bevoegdheden toe te kennen met ingang van vandaag 20 december 2022 en tot
uitdrukkelijke herroeping:
DELEGATIE VAN BEVOEGDHEDEN
Onverminderd de algemene machten van statutaire vertegenwoordiging van Espevelo2 NV door twee
bestuurders, zal bestuurder Banimmo eveneens rechtsgeldig vertegenwoordigd worden wat betreft de hierna
limitatief opgesomde handelingen en verrichtingen door de hierna vermelde personen (Gevolmachtigden)
optredend zoals hiema uiteengezet.
Voor handelingen en verrichtingen voor bedragen tot 100.000 EUR kan bestuurder Banimmo NV,
vertegenwoordigd zoals hierna uiteengezet, alleen de vennootschap verbinden.
Gevolmachtigden ;:
Categorie	Identiteit
Werner Van Walle, vv. Patronale Real Estate NV - bestuurder	Voorzitter
Ondervoorzitter	Filip Moeykens, vv. Patronale Life NV- bestuurder
CEO - Laurent Calonne, vv. Lares Real Estate BV, bestuurder	Categorie 1:
COO - Liesbeth Keymeulen, vv. Liesbeth Keymeulen BV, bestuurder
Categorie 2:	CTO - Sven Dumortier, vv. Mundovert Ires BV, directeur
Olivier Nokerman, Sylvain Aubry,	Categorie 3:
Nathan Notéris, Abbas Hussain, Jan Gillis, Julie Vander Auwera, Anne-Catherine	Categorie 4:
Meuleman, Bjorn Devos, Julien Kamendeu, Michel Dassoul, Antoine Defrenne
Klaas Lombaert, Marleen Verwimp, Daisy Deraymaeker, Antoine Albert
Stéphan Vander Eecken
Delegatie van bevoegdheden weliswaar steeds in het kader van het algemeen beleid en het jaarbudget van
de groep Banimmo, beiden goedgekeurd door de raad van bestuur van Banimmo NV
VASTGOED
Investeringen in vastgoed of vennootschappen en verlenen van zakelijke rechten: het sluiten van elke
overeenkomst of akte inzake investeringen in vastgoed of vastgoed-vennootschappen voor een bedrag van
minder dan 500.000 EUR: De handelingen vereisen een handtekening één gevolmachtigde uit categorie 1 +
één gevolmachtigde uit categorie 2
Desinvesteringen in vastgoed of vastgoedvennootschappen: het sluiten van elke overeenkomst of akte
inzake desinvesteringen in vastgoed of vennootschappen voor een bedrag van minder dan 5.000.000 EUR:
De handelingen vereisen een handtekening van één gevolmachtigde uit categorie 1 + één gevolmachtigde uit
categorie 2
Huurovereenkomsten en addenda: het sluiten van elk huurcontract, zowel in hoedanigheid van verhuurder
als van huurder, van alle roerende en onroerende goederen, evenals elke wijziging, verlenging of opzegging
ervan: De handelingen vereisen een handtekening van één gevolmachtigde uit categorie 1 + één
gevolmachtigde uit categorie 2
Met huurovereenkomsten en addenda samenhangende verrichtingen: verrichtingen volgend uit het sluiten
van een huurovereenkomst, zoals onder meer, het opstellen van een ingaande of uitgaande plaatsbeschrijving
en het ondertekenen van een overeenkomst betreffende het stellen of de vrijgave van een huurwaarborg, alsook
alle briefwisseling met betrekking tot de invordering van achterstallige huurgelden, kosten en lasten:	De
handelingen vereisen een handtekening van één gevolmachtigde uit categorie 1, 2 of 4.
De ondertekening van alle documenten, bestellingen overeenkomsten en akten die betrekking hebben op:
i.De studie en verwezenlijking van alle bouw-, renovatie, verfraaiings-, hernieuwings- en
modernisatiewerken, van zowel binnen- als buitendecoratie en, meer algemeen bepaald, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met werken in de bouwsector die in het Algemeen Beleid en
het Jaarbudget zijn voorzien;
ii.De adviesverlening en de bijstand zowel op technisch, als op administratief en commercieel vlak, voor
werken in de bouwsector die in het Algemeen Beleid en het Jaarbudget zijn voorzien;
ili.Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het onderhoud, de herstellings-
en onderhoudswerken voor alle soorten onroerende goederen die in het Algemeen Beleid en het Jaarbudget
zijn voorzien;
iv.Alle werken betreffende de levering van water, gas, elektriciteit, enz.
-Voor een bedrag lager dan 5.000 EUR: De handelingen vereisen een handtekening van één
gevolmachtigde uit categorie 1, 2, 3 of 4.
-Voor een bedrag tussen 5.000 EUR en 25.000 EUR: De handelingen vereisen een handtekening van één
gevolmachtigde uit categorie 2 + één gevolmachtigde uit categorie 4
-Voor een bedrag tussen 25.000 EUR en 100.000 EUR: De handelingen vereisen een handtekening van
twee gevolmachtigden, uit categorie 2.
-Voor een bedrag tussen 100.000 EUR en 1.000.000 EUR :: De handelingen vereisen een handtekening van
de CEO van Banimmo en één gevolmachtigde categorie 2
FINANCIEEL
De ondertekening van alle documenten, overeenkomsten en akten met betrekking tot het openen en sluiten
van bankrekeningen in welke vorm dan ook bij om het eender welke bank zowel in België als in het buitenland:
De handelingen vereisen een handtekening van twee gevolmachtigden, uit categorie 2.
Het uitvoeren van om het eender welke bankverrichtingen met de bankrekeningen van de Vennootschap,
voor een bedrag lager dan 2.000.000 EUR: De handelingen vereisen een handtekening van twee
gevolmachtigden, uit categorie 3.
Het uitvoeren van om het eender welke bankverrichtingen met de bankrekeningen van de Vennootschap,
voor een bedrag hoger dan 2.000.000 EUR maar minder dan 5.000.000 EUR: De handelingen vereisen een
handtekening van één gevolmachtigde uit categorie 1 + één gevolmachtigde uit categorie 2
De bevoegdheid om, in het kader van faillissements- of gelijkaardige procedures betreffende om het even
welke schuldenaar van de vennootschap, aangifte te doen van schuldvorderingen, deel te nemen aan en te
stemmen in alle vergaderingen van schuldeisers, alle boekhoudkundige bescheiden van de vennootschap voor
waar te merken worden ook verleend:De handelingen vereisen een handtekening van twee gevolmachtigden,
uit categorie 3.
ICT
De ondertekening van alle overeenkomsten, akten, brevetten en andere documenten in het kader van de
informatie- en communicatietechnologieën, de integratie van deze technologieën in de schoot van de systemen
van de vennootschap, omvattende onder meer de aankoop, onder eender welke vorm, van de producten
(software, informatica- en elektronicamateriaal) en de verhuring van de eraan verbonden diensten.
-Voor een bedrag lager dan 5.000 EUR: De handelingen vereisen een handtekening van één
gevolmachtigde uit categorie 1, 2, 3 of 4.
-Voor een bedrag tussen 5.000 EUR en 25.000 EUR: De handelingen vereisen een handtekening van één
gevolmachtigde uit categorie 2 + één gevolmachtigde uit categorie 4
-Voor een bedrag tussen 25.000 EUR en 100.000 EUR: De handelingen vereisen een handtekening van
twee gevolmachtigden, uit categorie 2.
-Voor een bedrag tussen 100.000 EUR en 1.000.000 EUR: De handelingen vereisen een handtekening van
de CEO van Banimmo en één gevolmachtigde categorie 2.
HR
Bevoegdheid om collectieve arbeidsovereenkomsten af te sluiten, de bevoegdheid om werknemers,
stagiaires en tijdelijk personeel aan te werven en te ontslaan, hun functies en bezoldiging vast te stellen en aan
te passen, overeenkomsten te sluiten inzake brugpensioen en overeenkomsten aan te gaan ter zake van
loonadministratie, personeelsselectie en - training, outplacement en gelijkaardige diensten: De handelingen
vereisen een handtekening van de CEO van Banimmo en één gevolmachtigde categorie 2.
Het afsluiten van overeenkomsten met derden op het gebied van uitbesteding van kwaliteitscontroles en het
inhuren van consultants voor kwaliteitsaudits: De handelingen vereisen een handtekening van twee
gevolmachtigden, uit categorie 2.
ANDERE
Alle handelingen die tot het fiscaal beheer van de vennootschap behoren, onder meer:
i.De behandeling van de informatieverzoeken van de fiscale overheden, de ondertekening van alle
documenten (inclusief belastingaangiften (Venn. B aangifte en B.T.W.)), contracten, verbintenissen of
verklaringen met de fiscale administratie op federaal, regionaal, provinciaal en gemeentelijk niveau;
ii.Het indienen van klachten, bezwaarschriften, rechtsvorderingen, onder meer dagvaarding, beslag, klacht,
verzet, beroep, cassatieberoep, afstand van rechtsvordering met betrekking tot fiscale zaken:
De handelingen vereisen een handtekening van twee gevolmachtigden uit categorie 1
Of
één gevolmachtigde uit categorie 1 + één gevolmachtigde uit categorie 3
De ondertekening van elke verzekeringspolis, alsook van alle documenten, overeenkomsten (onder meer
addenda bij de polis) die verband houden met het sluiten, wijzigen of beeindigen van verzekeringspolissen waar
de vennootschap partij is De handelingen vereisen een handtekening van twee gevolmachtigden, uit categorie
3.
De bevoegdheid om op de post alle briefwisseling, aangetekend of niet, af te halen, het bedrag van
postwissels, postassignaties, effecten, kwijtschriften en alle andere waarden geadresseerd aan de
vennootschap te ontvangen en daarvoor geldig kwijting of aftekening te geven De handelingen vereisen een
handtekening van één gevolmachtigde uit categorie 1, 2, 3 of 4
Verrichtingen inzake de Vennootschap of haar dochtervennootschappen bij de Kruispuntbank van
· OndernemingenDe handelingen vereisen een handtekening van één gevolmachtigde uit categorie 1, 2, 3 of 4
2.	Volmacht
De raad bestuur besluit voorts unaniem om een bijzondere volmacht toe te kennen aan mevrouw Daisy
Deraymaeker, woonplaats kiezend te Bischoffsheimlaan 33, 1000 Brussel, met de bevoegdheid tot
subdelegatie, teneinde de nodige formaliteiten te voldoen met betrekking tot de Kruispuntbank van
Ondernemingen, teneinde de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen in
overeenstemming te brengen met de bovenstaande besluiten, en, indien nodig, om alle noodzakelijke
aanpassingen te doen voor de regularisatie van voormelde inschrijving, en met betrekking daartoe, om alle
nodige formulieren te tekenen en in te dienen bij de griffie van de Ondernemingsrechtbank, inclusief de nodige
publicatieformulieren.
[ ... ]
Getekend,
Daisy Deraymaeker
Gevolmachtigde.