Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
IMMO PIRROEN
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8500 Kortrijk, Oudenaardsesteenweg(Kor) 115
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Baudouin Moerman te Kortrijk op 18 sepember 2012, dat de 
navermelde personen een vennootschap hebben opgericht met volgende kenmerken:…
OPRICHTERS:
1) Mevrouw VAN ROY Katrien Maria Jozef, geboren te Ninove op 15 mei 1979, echtgenote van de heer 
LIEFHOOGHE Nick Oscar Cornelius, wonende te 8501 Kortrijk, Waterleikens(Heu) 24…
2)  Mevrouw DECUYPERE Charlotte Anne Dominique, geboren te Kortrijk op 10 oktober 1985, ongehuwd, 
wonende te 8501 Kortrijk, Herman Roelstraetestraat(Heu) 10.
INBRENG:
De comparanten verklaren en erkennen dat het gehele kapitaal is geplaatst en dat op alle aandelen in geld 
achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR) werd volstort, als volgt :
a) door mevrouw VAN ROY Katrien: negenduizend driehonderd euro (9.300,00 EUR) in vergoeding waarvoor 
haar 93 aandelen worden toegekend;
b) door mevrouw DECUYPERE Charlotte: negenduizend driehonderd euro (9.300,00 EUR) in vergoeding 
waarvoor haar 93 aandelen worden toegekend;
STATUTEN: …
ARTIKEL 1 / NAAM - VORM
De vennootschap is een handelsvennootschap en is opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap 
met beperkte aansprakelijkheid. Zij heeft als naam “IMMO PIRROEN”.
ARTIKEL 2 / DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur vanaf heden, hetzij achttien september tweeduizend 
twaalf.
ARTIKEL 3 / ZETEL
De vennootschap is gevestigd te 8500 Kortrijk, Oudenaardsesteenweg(Kor) 115…
ARTIKEL 4 / DOEL
De vennootschap heeft tot doel :
De vennootschap heeft tot doel alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op 
volgende activiteiten: 
Het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium, met inbegrip van het onderhoud, 
de verbouwing en bebouwing ervan. Dit omvat ondermeer de aankoop, het bouwen, oprichten, uitrusten, 
ombouwen en verhuren, met het oog op beheer en opbrengst, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop 
van verbintenissen door derde personen aangegaan. 
Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; het verwerven, te gelde maken, 
inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere middelen van alle soorten marktwaarden, aandelen 
of obligaties, van participaties of belangen onder gelijk welke vorm in Belgische of buitenlandse 
vennootschappen, bestaande of op te richten, dit alles voor zover als wettelijk toegelaten.
Tussenpersoon in de handel in het algemeen.
Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer, 
bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de uitoefening van de 
functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, en van alle topfuncties 
die door de vennootschap op grond van een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden 
uitbesteed.
Het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname met derden; 
daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van engineering, technisch, commercieel, administratief 
en financieel beheer en advies. 
Het verlenen van diensten en adviezen aan natuurlijke en rechtspersonen met betrekking tot het beheer van 
bedrijven in de meest ruime betekenis van het woord, waaronder onder andere advies inzake algemeen 
management, marketing, financieel en commercieel beleid, personeelsbeleid en al wat daarmede rechtstreeks 
of onrechtstreeks verband houdt.
0848818987
De vennootschap kan persoonlijke of zakelijke borgen stellen in het voordeel van derden, zowel 
aandeelhouders, bestuurders als loutere derden, evenals hen leningen, voorschotten en kredieten toestaan, 
met respect voor de wettelijke beperkingen. 
De vennootschap kan daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming, inbreng of op elke andere wijze, in 
alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België 
als in het buitenland die een gelijkluidend, soortgelijk of aanvullend doel nastreven of die van aard zijn de 
ontwikkeling in haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap zal bij middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke wijze mogen 
deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, die een gelijkaardig of bijhorend doel 
nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar maatschappelijk 
doel.
In het algemeen zal de vennootschap alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met 
haar maatschappelijk doel, of die van aard zouden zijn er de verwezenlijking van te bevorderen of uit te breiden.
De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Zij kan tevens 
persoonlijke of zakelijke borgen stellen in het voordeel van derden, zowel aandeelhouders, bestuurders als 
loutere derden, evenals hen leningen, voorschotten en kredieten toestaan, met respect voor de wettelijke 
beperkingen. 
Deze opsomming dient in de ruimste zin beschouwd te worden en is niet beperkend, doch enkel van 
aanwijzende aard…
ARTIKEL 5 / KAPITAAL
Het geheel geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen op naam, zonder aanduiding van 
waarde…
ARTIKEL 6 / AANDELEN OP NAAM - REGISTER - OVERDRACHT
De aandelen zijn steeds op naam…
ARTIKEL 9 / BENOEMING EN ONTSLAG
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Tot statutaire zaakvoerders worden voor de duur van de vennootschap benoemd :
a) mevrouw Van Roy Katrien; en
b) mevrouw Decuypere Charlotte;
beiden voormeld, die verklaren de opdracht te aanvaarden. 
De zaakvoerders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen, behoudens andersluidende beslissing van de 
algemene vergadering.
ARTIKEL 11 / EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte…
ARTIKEL 12 / GEWONE, BIJZONDERE EN BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op de derde vrijdag van de maand juni om 20 uur in de zetel van de vennootschap…
ARTIKEL 14 / BOEKJAAR - JAARREKENING
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde 
kalenderjaar.
ARTIKEL 15 / BESTEMMING VAN WINST - RESERVE
Het batig saldo dat de balans aanwijst, nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en 
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze 
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
De aanwending van het overschot der winsten, wordt door de algemene vergadering bij eenvoudige
meerderheid der geldig uitgebrachte stemmen, geregeld. Deze zal onder meer mogen voorzien in het 
aanleggen van buitenwettelijke reserves…
ARTIKEL 17 / BENOEMING VAN VEREFFENAARS
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding in functie zijn, 
van rechtswege vereffenaars…
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de bevestiging van 
hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering…
ARTIKEL 18 / BEVOEGDHEDEN VAN VEREFFENAARS
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in artikel 186, 187 en 188 van het wetboek van 
vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen anders besluit…
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN:…
A. EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2013…
B. EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni in 2014…
E. VOLMACHT
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerders stellen, onder de opschortende voorwaarde van 
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van 
koophandel, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen 
optreden en met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten 
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen 
alsmede bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook 
Luik B - Vervolg
alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde 
instanties en de rechtbank van koophandel, met name : de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een 
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “SANCTORUM & Co”, met zetel te 8530 Harelbeke, 
Elfde Julistraat 229, ingeschreven in de Kruipuntbank van Ondernemingen onder nummer 0453.445.108.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Meester Baudouin Moerman, te Kortrijk, handelend als notaris.
Mededeling: expeditie van de akte dd. 18 september 2012.