Ondernemingsnr 0452.413.245
Naam
HOME SWEET HOME	(voluit):
(verkort):
besloten vennootschap	Rechtsvorm:
Volledig adres v.d. zetel:	Arthur Vanderpoortenlaan 15
2500 Lier
Onderwerp akte : Partiele splitsing door oprichting "HOME SWEET HOME" - wijziging naam -
wijziging voorwerp
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt en gesloten door Julie DE HERDT, notaris die haar ambt
uitoefent in de besloten vennootschap "DE HERDT & MAES", geassocieerde notarissen, met zetel te
Hove, Leliestraat 41, BTW BE0838.048.821, RPR Antwerpen afdeling Antwerpen, op 29 april 2025,
eerstdaags te registreren, dat op de buitengewone algemene vergadering van de besloten
'vennootschap "HOME SWEET HOME", met zetel te 2500 Lier, Arthur Vanderpoortenlaan 15, BTW
BE0452.413.245, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Mechelen 0452.413.245.
volgende beslissingen met eenparigheid van stemmen werden genomen:
TOEPASSING VAN ARTIKEL 12:81 WVV EN ARTIKEL 12:78 WVV EN	EERSTE BESLUIT:
VERZAKING AAN INFORMATIEVERPLICHTING VAN HET BESTUURSORGAAN
De vergadering meldt vooreerst het voornemen van de vennootschap om in het kader van de
partiële splitsing door oprichting artikel 12:81 WVV toe te passen, aangezien de enige
`aandeelhouder vooraf de intentie heeft uitgedrukt om (i) allen aanwezig of vertegenwoordigd te
zullen zijn op deze buitengewone algemene vergadering die zal besluiten over het voorstel tot
partiële splitsing door oprichting, zoals opgenomen in de agenda en als gevolg waarvan een
gedeelte van het vermogen van de vennootschap en alle daaraan verbonden rechten en
:verplichtingen zullen overgaan op de verkrijgende nieuwe vennootschap, de besloten vennootschap
"Home Sweet Home", volgens de procedure van de partiële splitsing door oprichting van een nieuwe :
'vennootschap en (ii) afstand te doen van het recht bedoeld in (en met toepassing van) artikel 12:81
WWV.
Het eerste, tweede en derde lid van dit artikel luiden letterlijk zoals hierna vermeld:
"Indien alle vennoten of aandeelhouders en alle houders van andere stemrechtverlenende effecten
in elke bij de splitsing betrokken vennootschap hiermee hebben ingestemd, zijn de artikelen 12:77
en 12:80, in zover dit laatste naar de verslagen verwijst, niet van toepassing.
De afstand van dat recht wordt vastgesteld bij een uitdrukkelijke stemming in de algemene
vergadering die over de deelneming aan de splitsing moet besluiten.
In de agenda van die algemene vergadering wordt vermeld dat de vennootschap voornemens is
deze bepaling toe te passen en worden het eerste en het tweede lid opgenomen."
Beslissing tot toepassing van artikel 12:81 WVV	a.
Vervolgens beslist de enige aandeelhouder bij een uitdrukkelijke stemming toepassing te maken van
het recht van afstand, zoals bedoeld in artikel 12:81 WVV, zijnde het recht om af te zien van het
verslag van het bestuursorgaan zoals bedoeld in artikel 12:77 WVV en van het ter beschikking
stellen van dat verslag, zoals voorgeschreven door artikel 12:80 WVV.
Afstand van het controleverslag zoals voorzien in artikel 12:78 WVV	b.
De vergadering deelt vervolgens mee, wat de aandeelhouder voor zoveel als nodig bevestigt, dat de
aandeelhouder voorafgaandelijk de intentie heeft uitgedrukt om in hetzelfde verband geen
toepassing te maken van artikel 12:78 WVV en af te zien van het daarin voorziene
controleverslag van een bedrijfsrevisor of externe accountant bij het voorstel tot partiële
splitsing, evenals van het ter beschikking stellen van dat verslag als voorgeschreven door
artikel 12:78 W.
Dit voorschrift is immers niet van toepassing wanneer de aandelen in de nieuwe vennootschap
worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de Partieel gesplitste vennootschap evenredig aan
hun aandeel in deze vennootschap.
De voorzitter verklaart en de vergadering bevestigt dat bijgevolg er noch door het bestuursorgaan,
noch door een daartoe aangewezen bedrijfsrevisor of externe accountant, bij het voorstel tot partiële
splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap, vermeld in de agenda, verslagen zoals
bedoeld in de artikelen 12:77 en 12:78 WVV zijn opgesteld.
Geen verplichting tot mededeling door het bestuursorgaan van belangrijke	c.
wijzigingen in het vermogen en verzaking aan de verplichting tot het opmaken van tussentijdse
cijfers
De vergadering besluit tevens dat er geen verplichting bestaat voor de bestuurders om de algemene
vergadering in te lichten omtrent eventuele belangrijke wijzigingen welke zich zouden hebben
voorgedaan in de activa en passiva van het vermogen van de partieel gesplitste vennootschap
tussen de datum van opstelling van het partieel splitsingsvoorstel en de datum van huidige
algemene vergadering als bedoeld in artikel 12:79 WVV, en besluit te verzaken aan de verplichting
van het bestuursorgaan om tussentijdse cijfers omtrent de stand van het vermogen op te stellen die
niet meer dan drie (3) maanden voor de datum van het partieel splitsingsvoorstel zijn vastgesteld als
bedoeld in artikel 12:80, §2, 5° WVV.
Dit voorschrift is immers niet van toepassing wanneer de aandelen in de nieuwe vennootschap
worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de Partieel gesplitste vennootschap evenredig aan
hun aandeel in het eigen vermogen van deze vennootschap
TWEEDE BESLUIT:	KENNISNEMING, BESPREKING EN EVENTUELE GOEDKEURING VAN
HET VOORSTEL AANGAANDE DE PARTIELE SPLITSING ZONDER VEREFFENING DOOR
OPRICHTING VAN EEN NIEUWE VENNOOTSCHAP
a. Het voorstel tot partiële splitsing
Op 25 februari 2025 werd het voorstel tot partiële splitsing door oprichting van een nieuwe
vennootschap overeenkomstig artikel 12:75 WVV opgemaakt door het bestuursorgaan van de
Partieel gesplitste vennootschap. In dit voorstel tot partiele splitsing werd voorgesteld om een
gedeelte van het vermogen van de Partieel gesplitste vennootschap over te dragen aan de
verkrijgende nieuw op te richten vennootschap, te weten de besloten vennootschap "Home Sweet
Home", met zetel te 2500 Lier, Arthur Vanderpoortenlaan 15.
Het voorstel tot partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap werd op 3 maart
2025 neergelegd ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Mechelen in het
vennootschapsdossier van de Partieel gesplitste vennootschap.
Het voorstel tot partiële splitsing werd bij uittreksel overeenkomstig artikel 2:8 WVV bekendgemaakt
in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 11 maart daarna onder het nummer 2025-03-
11/0034141.
De vergadering beslist de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van het splitsingsvoorstel en
verklaart kennis te hebben genomen van dit voorstel.
b. Het inbrengverslag van de bedrijfsrevisor en het verslag van de oprichters
Het bestuursorgaan van de Partieel gesplitste vennootschap heeft ervoor geopteerd om geen
verslag overeenkomstig artikel 12:77 WVV op te stellen gelet op de hierboven vermelde afstand van
dat verslag door de enige aandeelhouder.
Aangezien de aandeelhouder, overeenkomstig de mogelijkheid daartoe voorzien in voormeld artikel
12:78 WVV, voorafgaandelijk ook de intentie heeft uitgedrukt om af te zien van het revisoraal
controleverslag zoals bedoeld in artikel 12:78 WVV, heeft het bestuursorgaan beslist ook geen
dergelijk controleverslag overeenkomstig (artikel 12:91 juncto) artikel 12:78 WVV door een
bedrijfsrevisor of externe accountant te laten opstellen.
Gelet op het feit dat er geen revisoraal controleverslag overeenkomstig 12:78 WVV is opgesteld,
werd, overeenkomstig artikel 12:74 WVV, wel een verslag door voormelde bedrijfsrevisor, de heer
Guy Franken, opgesteld en bovendien ook door de oprichter gezorgd voor het opstellen van een
verslag zoals vereist in artikel 5:7 WVV aangaande de inbreng in natura bij oprichting van de nieuwe
vennootschap die onder de vorm van een besloten vennootschap zal ontstaan uit de partiële
splitsing overeenkomstig het splitsingsvoorstel.
Dientengevolge heeft, enerzijds, de bedrijfsrevisor voor de nieuwe vennootschap een verslag
opgesteld overeenkomstig artikel 5:7 WVV aangaande de inbreng in natura bij oprichting, in de op te
richten nieuwe vennootschap in het kader van de partiële splitsing, en is, anderzijds, door de
oprichter voor de nieuwe vennootschap ook voorzien in een verslag, opgesteld overeenkomstig
artikel 5:7 van het WVV waarbij het overeenstemmende verslag van de bedrijfsrevisor is gevoegd.
Het voormelde verslag van de bedrijfsrevisor en het oprichtersverslag lagen, voor zoveel als nodig,
op de zetel van de vennootschap ter inzage; tevens werd een afschrift van die verslagen bezorgd
aan de aandeelhouder.
Voor zoveel als nodig wordt bovendien verduidelijkt dat het bestuursorgaan van de vennootschap
heeft gezorgd voor het opstellen van het gezegde bijzonder verslag in haar hoedanigheid als
bestuursorgaan en wettelijke vertegenwoordiger van de vennootschap die de inbreng in natura
effectief in de op te richten nieuwe vennootschap doet en als initiatiefnemer van de voorgenomen
partiële splitsing en die het verslag vervolgens wel voor akkoord heeft laten ondertekenen door de
aandeelhouder van de vennootschap.
Aan de voorzitter wordt ontslag verleend van voorlezing van het inbrengverslag en het verslag van
de oprichters.
De aandeelhouder erkent en bevestigt een afschrift van het inbrengverslag en het verslag van de
oprichters te hebben ontvangen en er kennis van te hebben genomen.
De vergadering stelt vast dat er op de voormelde verslagen geen opmerkingen worden gemaakt
door de aandeelhouders en zij sluit zich aan bij de besluiten erin vervat.
Deze verslagen worden samen neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig het WVV.
De inhoud van het besluit zal worden opgenomen in de afzonderlijke oprichtingsakte.
PARTIELE SPLITSING ZONDER VEREFFENING DOOR OPRICHTING	DERDE BESLUIT:
a. Goedkeuring voorstel tot partiele splitsing door oprichting
De vergadering keurt het voorstel tot partiële splitsing door oprichting, zoals het op 25 februari 2025
werd neergelegd ter griffie van de Ondernemingsrechtbank integraal en zonder voorbehoud goed en
besluit tot de partiële splitsing, waarbij een gedeelte van haar vermogen bij wijze van inbreng in
natura zal worden overgedragen, volgens de procedure van partiële splitsing door oprichting van een
nieuwe vennootschap, aan de nieuw op te richten vennootschap, de besloten vennootschap "Home
Sweet Home", waarvan de ontwerpstatuten hierna zullen worden goedgekeurd.
En dit zonder dat de besloten vennootschap HOME SWEET HOME ophoudt te bestaan/ontbonden
en vereffend wordt.
Door deze verrichting gaat een gedeelte van het vermogen van de vennootschap, te weten:
vijfhonderdeneen euro zesendertig cent (€ 501,36) in beschikbare inbreng en zeventienduizend
negenhonderddrieënnegentig euro negenenzestig cent (€ 17.993,69) beschikbare reserves onder
algemene titel over op de verkrijgende en nieuw op te richten vennootschap die krachtens deze
vermogensovergang zal worden opgericht met een eigen vermogen van achttienduizend
vierhonderdvijfennegentig euro vijf cent (€ 18.495,05) verdeeld in zevenhonderdvijftig (750)
aandelen, volledig volstortte aandelen, zonder vermelding van nominale waarde.
De aan de nieuwe op te richten vennootschap toegewezen activa- en
passivavermogensbestanddelen van de Partieel gesplitste vennootschap zullen, met alle rechten en
plichten, overgaan op de nieuw op te richten vennootschap.
De overgang geschiedt op basis van de balans per 30 september 2024.
Alle handelingen verricht door de partieel gesplitste vennootschap met betrekking tot het afgesplitste
vermogen zullen worden geacht, vanuit boekhoudkundig en fiscaal standpunt, te zijn verricht voor
rekening van de verkrijgende vennootschap vanaf de datum van 1 oktober 2024.
b. Beschrijving van de af te splitsen vermogensbestanddelen, vaststelling van de
overgangsvoorwaarden en verdeling van de aan verkrijgende nieuwe vennootschap, de
besloten vennootschap "Home Sweet Home", over te dragen bestanddelen van de activa en
passiva van de Partieel gesplitste vennootschap.
Aan de aandeelhouders van de Partieel gesplitste vennootschap zullen, als vergoeding voor de
overgang van het vermogen van de Partieel gesplitste vennootschap naar de verkrijgende nieuw op
te richten vennootschap, middels inbreng in natura , 750 volledig volgestorte aandelen in de
verkrijgende nieuw op te richten vennootschap worden toegekend als vergoeding voor de inbreng in
natura in het kader van de oprichting van de nieuwe vennootschap volgens de verhouding bepaald
in het splitsingsvoorstel, a rato aldus van hun aandelenbezit in de Partieel gesplitste vennootschap
en in elke geval zonder dat een opleg in geld verschuldigd is.
Overeenkomstig de bepalingen van het splitsingsvoorstel en rekening houdende met de evenredige
verdeling van de nieuwe aandelen zullen aldus:
alle zevenhonderdvijftig (750) aandelen van de Partieel gesplitste vennootschap,
behouden blijven bij de enige bestaande aandeelhouder: Mevrouw Betty MAAS, voornoemd en
eigenaar van alle zevenhonderdvijftig (750) aandelen.
zevenhonderdvijftig (750) nieuwe aandelen van de verkrijgende nieuw op te richten
vennootschap, de besloten vennootschap "Home Sweet Home", toekomen aan: Mevrouw Betty
MAAS, voornoemde aandeelhouder, eigenaar van alle zevenhonderdvijftig (750) aandelen.
De aandeelhouder verklaart zich uitdrukkelijk akkoord met dat aantal nieuw uit te geven aandelen.
Deze nieuwe aandelen in de verkrijgende nieuw op te richten vennootschap zullen allemaal volledig
volgestorte aandelen zijn en zullen eveneens van dezelfde soort zijn en dezelfde rechten hebben en
zullen meer bepaald de rechten hebben zoals hierna zal worden opgenomen in de statuten van de
verkrijgende nieuw op te richten vennootschap, in een afzonderlijke akte.
Uitreikingswijze
De nieuwe aandelen die in de verkrijgende nieuw op te richten vennootschap worden uitgegeven in
ruil en als vergoeding voor het door haar verkregen en overgenomen deel van het vermogen van de
Partieel gesplitste vennootschap, zullen overeenkomstig de bepalingen van het splitsingsvoorstel
worden uitgereikt door en onder de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de
verkrijgende nieuw op te richten vennootschap. Het bestuursorgaan van de verkrijgende nieuw op te
richten vennootschap zal na de oprichting van de vennootschap, de in laatstgenoemde
vennootschap nieuw uit te geven aandelen aan de begunstigde voornoemde aandeelhouders
toekennen en op hun naam inschrijven in een register van aandelen zal worden gehouden voor de
verkrijgende nieuw op te richten vennootschap.
Deelname in de winst
De nieuwe aandelen in de verkrijgende nieuw op te richten vennootschap, zullen onmiddellijk in de
winst deelnemen, met inbegrip van de winst uit verrichtingen die de Partieel gesplitste vennootschap
verondersteld wordt te hebben verricht, op boekhoudkundig vlak vanaf 1 oktober 2024 voor
rekening van de verkrijgende nieuw op te richten vennootschap, de besloten vennootschap "Home
Sweet Home".
Bijzondere rechten
In de Partieel gesplitste vennootschap zijn geen aandelen waaraan bijzondere rechten verbonden
zijn, noch andere effecten dan aandelen.
Bijzondere voordelen voor de leden van het bestuursorgaan
Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de leden van het bestuursorgaan.
Algemene omschrijving van de overgegane vermogensbestanddelen na de partiele splitsing
Home Sweet Home BV
Home Sweet Home	Home Sweet
Invest BV	Home BV
voor splitsing	na splitsing	nieuw
ACTIVA
0.00
0.00	Oprichtingskosten	0.00
0.00
0.00	Immateriële vaste activo	0.00
205 238.00
Materiële voste activa	206 012,03	774.03
Terreinen en gebouwen	205 238.00	205 238.00	0.00
Installaties, machines en uitrusting	774,03	0.00	774.03
Meubilair en rolend materieet	0.00	0.00	0.00
Financiële vaste activo	0.00	0.00	0.00
0.00
Vorderingen op meer dan een jaar	0.00	0.00
Voorraad	2 401 311.41	2 401 311.41	0.00
Handelsvorderingen	50 023.73	56 882.62	6 858.89
Overige vorderingen
0.00	9.64	9.64
Geldbeleggingen
1 400.00	1 400,00	0.00
Liquide middelen	75 976.36	25 000.00	50 976.36
Overlopende rekeningen activa	1 864,02	1 864,02	0.00
TOTAAL ACTIVA	2 743 456.08	2 710 823,16	32 632,92
Home Sweet Home BV	Home Sweet	Home Sweet
Home BV	Home Invest BV
voor splitsing	nieuw	na splitsing
PASSIVA
18 090.65
501.36	18 592.01	Inbreng
Andere besch, inbreng buiten kapitaal	18 592.01	18 090.65	501,36
17 993.69	Reserves	667 259,91	649 266.22
Belastingvrije reserves	33 505.55	33 505.55	0,00
17 993.69	Beschikore reserves	583754.36	565 760.67
50 000.00	50 000.00	Besch. reserve 8J 2023 - art.184quater	0.00
WIB92
EIGEN VERMOGEN	685 851,92	667 356.87	18 495.05
Schulden op meer dan een jaar	546 450.00	546 450.00	0.00
Schulden op ten hoogste één jaar	1 496 540.49	14 137.87	1 510 678.36
Schulden op meer dan een jaar die binn	69 928.34	69 928,34	0.00
het joor vervolen
0.00
Financiële schulden	1 069 315.30	1 069 315.30
14 137,87
109 677,16"
95 539,29
Handelsschulden
Fiscale schulden	13 757.81	13 757,81	0.00
Sociale schulden	6 578,02	6 578.02	0.00
Overige schulden	241 421,73	241 421.73	0.00
0.00
Overopende rekeningen passiva	475.80	475.80
TOTAAL PASSIVA	2 743 456.08	2 710 823,16	32 632.92
b. Toelichting bij de cijfermatige uitwerking.
Binnen de Partieel gesplitste vennootschap blijven alle onroerende goederen en beleggingen,
inclusief de aangelegde liquidatiereserve en met de daarbij horende passiva.
De inbreng van vijfhonderdeneen euro zesendertig cent (€ 501,36) en de overige reserves ten
bedrage van zeventienduizend negenhonderddrieënnegentig euro negenenzestig cent (€
17.993,69)) gaan over naar de op te richten vennootschap, de besloten vennootschap "Home Sweet
Home". De inbreng zal aldaar een beschikbare inbreng vormen en de reserves geboekt worden
naar de beschikbare reserves.
Aan de nieuwe vennootschap worden alle activa toebedeeld die gebruikt worden voor de
handelsactiviteit:
- de installaties, machines en uitrusting,
- Het meubilair en rollend materieel
- een handelsvordering ten belope van zesduizend achthonderdachtenvijftig euro negenentachtig
cent (€ 6.858,89); en
- het saldo van een rekening ten bedragen van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) alsook de
daarbijhorende passiva, te weten leveranciersschulden ten bedrage van veertienduizend
honderdzevenendertig euro zevenentachtig cent (€ 14.137,87).
Verwerking van de vermogensovergang in de boekhouding van de verkrijgende nieuw op te richten
vennootschap
De vergadering verklaart en verzoekt de notaris authentiek vast te stellen dat de inbreng in natura in
de verkrijgende nieuw op te richten vennootschap in het kader van en ingevolge de partiële splitsing
in de verkrijgende nieuw op te richten vennootschap boekhoudkundig zal worden verwerkt zoals
opgenomen is in het splitsingsvoorstel en splitsingsbalans en in het hoger gezegde verslag van de
revisor.
Vermindering van het eigen vermogen
De enige aandeelhouder stelt vast dat het eigen vermogen van de partieel gesplitste vennootschap
met voormeld bedrag van achttienduizend vierhonderdvijfennegentig euro vijf cent (€ 18.495,05)
wordt verminderd ingevolge de voormelde afsplitsing van een deel van haar vermogen, zodat haar
eigen vermogen gebracht wordt van zeshonderdvijfentachtigduizend achthonderdeenenvijftig euro
tweeënnegentig cent (€ 685.851,92) op zeshonderdzevenenzestigduizend driehonderdzesenvijftig
euro zevenentachtig cent (€ 667.356,87) zonder vernietiging van aandelen doch mits evenredige
verlaging van de fractiewaarde van de bestaande aandelen, onder de opschortende voorwaarde van
de daadwerkelijke oprichting van de verkrijgende nieuwe vennootschap.
c. Goedkeuring van de verdeling van de nieuwe aandelen overeenkomstig het
splitsingsvoorstel
De vergadering verklaart en verzoekt de notaris authentiek vast te stellen dat aan de
aandeelhouders van de Partieel gesplitste vennootschap, als vergoeding voor de overgang van het
vermogen van de Partieel gesplitste vennootschap naar de verkrijgende nieuw op te richten
vennootschap pro rata hun aandelenbezit, volledig volgestorte aandelen in de besloten
vennootschap "Home Sweet Home" zullen worden toegekend, zoals bepaald in het splitsingsvoorstel
en in elke geval zonder dat een opleg in geld verschuldigd is.
VIERDE BESLUIT:	OPRICHTING EN STATUTEN VAN DE VERKRIJGENDE NIEUWE
VENNOOTSCHAP "HOME SWEET HOME"
a. Goedkeuring van het ontwerp van de oprichtingsakte met de statuten van de
verkrijgende nieuwe vennootschap, de besloten vennootschap "Home Sweet
Home"
Overeenkomstig artikel 12:85 WVV keurt de algemene vergadering het ontwerp van de
oprichtingsakte met de statuten van de nieuwe vennootschap "Home Sweet Home" goed, die
ontstaat uit de partiële splitsing en die zal worden opgericht onder de rechtsvorm van een besloten
vennootschap met de kenmerken als vermeld in het splitsingsvoorstel.
De oprichtingsakte van deze vennootschap zal onmiddellijk na deze vergadering bij afzonderlijke
akte worden ondertekend.
b. Vaststelling van de overgangsbepalingen of tijdelijke bepalingen
Het eerste boekjaar van de nieuw op te richten vennootschap zal lopen tot 30 september 2025.
De eerste gewone algemene vergadering zal worden gehouden in het jaar 2026.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 oktober 2024 (boekhoudkundige datum van de splitsing) worden overgenomen door de
nieuwe verkrijgende vennootschap.
De overname zal maar effect sorteren van zodra de nieuwe vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft verkregen.
c. Benoeming van de bestuurders in de verkrijgende nieuwe vennootschap, de
besloten vennootschap "Home Sweet Home" met vaststelling van de eventuele
bezoldiging
De comparant verklaart nog dat zij overgaat tot de benoeming van het bestuur in de nieuw op te
richten vennootschap:
In overeenstemming met voormeld splitsingsvoorstel worden benoemd tot niet statutaire
bestuurders van de nieuw op te richten vennootschap "Home Sweet Home" en aangesteld voor
onbepaalde duur:
- Mevrouw Betty MAAS, voornoemd.
d. Benoeming van een eventuele commissaris
De vergadering verzoekt mij, notaris, nog te acteren dat zij, op grond van te goeder trouw verrichte
schattingen, tot het besluit gekomen is dat de nieuw op te richten Verkrijgende vennootschap
vrijgesteld is van de verplichting een commissaris te benoemen.
VIJFDE BESLUIT:	NAAMSWIJZIGING
De vergadering beslist de naam van de vennootschap vanaf vandaag te wijzigen naar "Home Sweet
Home Invest".
De vergadering erkent door ondergetekende notaris te zijn gewezen op de inhoud van artikel 2:3
WVV dat stelt dat indien de gekozen naam gelijk of gelijkend zou zijn aan een reeds bestaande
naam, zij hiervoor aansprakelijk kunnen worden gesteld.
Zij erkennen vervolgens dat de nieuwe naam van de vennootschap, met name "Home Sweet Home
Invest" door hen persoonlijk werd voorgedragen, zodoende dat zij ondergetekende notaris
uitdrukkelijk ontslaan van elke aansprakelijkheid, om welke reden ook, aangaande de (nieuwe)
naamkeuze van voormelde vennootschap, en zij verklaren tenslotte gezegde naam volledig op eigen
verantwoordelijkheid te hebben gekozen.
KENNISNAME VAN HET VERSLAG VAN HET BESTUURSORGAAN - WIJZIGING VOORWERP
VAN DE VENNOOTSCHAP
Voorafgaand verslag
De vergadering ontslaat de voorzitter van voorlezing van het verslag van het bestuursorgaan
betreffende de voorgestelde wijziging, aangezien alle aandeelhouders erkennen een afschrift van dit
verslag te hebben ontvangen en de inhoud ervan te kennen.
De vergadering keurt het verslag goed betreffende de voorgestelde wijziging van het voorwerp van
de vennootschap.
Dit verslag werd door het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 5:101 WVV opgesteld en door het
bestuursorgaan ondertekend op 25 februari 2025.
Dit document wordt aan de notaris overhandigd om door haar te worden bewaard in het dossier.
Wijziging voorwerp
De vergadering besluit vervolgens het voorwerp van de vennootschap te wijzigen en geheel te
vervangen als volgt:
"De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen naam
en rekening als voor naam en rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
I. Vastgoedactiviteiten
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een	.
onroerend vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende
goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in
het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer
of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
Het uitoefenen van de activiteiten van een immobiliënkantoor en meer bepaald het kopen,	·
het verkopen, het makelen, het huren, het verhuren en het beheren van onroerende goederen. Alle
hoegenaamde industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met de uitvoering van het makelen van goederen, onder andere het
inkopen en het verkopen en het leasen en dergelijke;
Het leveren van diensten, materialen en producten die bijdragen tot de verbetering van de	·
roerende en/of onroerende goederen;
Het maken van studies en het realiseren van installaties en gebouwen; toezicht houden op	.
de werken; aangaan van contacten met instanties, ondernemingen en personen allerhande; het
geven van advies dienaangaande; dit alles ter verbetering of handhaving van het rendement en de
rentabiliteit;
Het verkopen, verhuren en leasen van reclame en aanverwante activiteiten;
Het uitvoeren van werken in onderaanneming;
Renovatiewerken;
II. Commerciële activiteiten
Televerkoop.
Het verhandelen, beleggen, leasen, verhuren van antiek, kunst en juwelen in binnen -en
buitenland.
Kunstgalerij - musea
Detailhandel in kunstvoorwerpen in gespecialiseerde winkels
Organisatie van kunstevenementen
Restaureren van kunstwerken
Verkoop van oude kunstvoorwerpen
De handel en de nijverheid onder alle vormen met inbegrip van aan- en verkoop,	.
commissiehandel, makelarij, agentuur en vertegenwoordiging.
Dit omvat inzonder ook: het bouwen, verwerven en vervreemden, verhuren van en alle werken aan
alle onroerende en roerende goederen, de financieringshuur hierin begrepen, de handel, verhuring
en exploitatie van alle soorten schepen en vaartuigen, het verwerven en vervreemden van alle
roerende waarden, aandelen, maatschappelijke aandelen en obligaties, het nemen van participaties
onder welke vorm ook in alle vennootschappen, bestaande of op te richten, ook als mede-stichter, ze
opslorpen of er mede samensmelten.
Marketingstrategieën uit te werken en deze te begeleiden, om adviezen te verlenen van
bedrijfseconomische aard en de uitwerking van deze adviezen te begeleiden, om studies op macro-
en micro-economisch vlak op te stellen, om mandaten van bestuurder, gedelegeerd bestuurder of
vereffenaar van andere vennootschappen te bekleden.
Invoer, uitvoer en distributie van alle handelsgoederen, in eigen naam of als commissionair.
Het uitoefenen van een studie-, organisatie- en raadgevend bureau op diverse vakgebieden,
Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties : het verlenen van adviezen van financiële,	.
technische, commerciële of administratieve aard, rechtstreeks of onrechtstreeks op het gebied van
management en beheer van ondernemingen en dit in de ruimste zin;
Alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand; het uitvoeren van alle opdrachten, management en consultancy,
participatie onder vorm van organisatiestudies, expertises, raadgevingen op alle gebied bij
ondernemingen en dit in de ruimste zin;
Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het	.
beheer van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon;
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,	·
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
Het voeren van interim-management bij bedrijven;
Het geven van opleiding, sessies en consultancy in bedrijven en managementscholen;	·
Het verlenen van diensten -zowel consultancy als implementatie- aan derden, op het vlak
van bedrijfsbeleid, sales en marketing:
professioneel advies aan bedrijven in binnen- en buitenland op strategisch en operationeel
vlak;
begeleiden van bedrijven in de opmaak van het bedrijfsplan, het marketingplan, het	-
financieel plan en dies meer;
adviesverlening rond product- en dienstenbeheer, prijsbepaling, keuze van
distributiekanalen, logistiek in de meest ruime zin;
Organisatie van congressen, seminaries en bedrijfspresentaties voor particulieren, klanten	·
en voor financiële en commerciële partners;
III. Holdingactiviteiten
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of	·
op te richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving,	·
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen	.
van aandelen, deelbewijzen, obligaties, inschrijvingsrechten, certificaten, schuldvorderingen, gelden
en andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
dan niet met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het
waarnemen van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan
of in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de client;
Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle	.
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
Het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door	.
onder meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de uitoefening van de functie van bestuurder,
gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar, volmachtdrager of
mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een statutaire
benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking
op hebben.
De vennootschap mag alle handelingen stellen van roerende of onroerende aard, zoals onder meer
de terbeschikkingstelling van roerende en onroerende goederen aan haar bestuurders, bij wijze van
bezoldiging in natura, zelfs indien zij er niet rechtstreeks in verband mee staan.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door wetgeving inzake de secundaire markten, het statuut
van en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies."
AANPASSING VAN DE STATUTEN OM ZE IN OVEREENSTEMMING TE	ZESDE BESLUIT:
BRENGEN MET DE GENOMEN BESLUITEN
De vergadering besluit de statuten aan te passen om ze in overeenstemming te brengen met
de genomen besluiten. Bijgevolg wordt de tekst van artikelen 1 en 3 gewijzigd als volgt:
Artikel 1.	Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij heeft de naam "Home Sweet Home Invest".
Deze naam moet steeds - op alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders,
websites en andere stukken al dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de vennootschap -
worden vermeld, evenals de woorden 'besloten vennootschap' of het letterwoord 'BV'.
Artikel 3.	Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen naam en
rekening als voor naam en rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
I. Vastgoedactiviteiten
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een	·
onroerend vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende
goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in
het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer
of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle	.
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
Het uitoefenen van de activiteiten van een immobilienkantoor en meer bepaald het kopen,	.
het verkopen, het makelen, het huren, het verhuren en het beheren van onroerende goederen. Alle
hoegenaamde industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met de uitvoering van het makelen van goederen, onder andere het
inkopen en het verkopen en het leasen en dergelijke;
Het leveren van diensten, materialen en producten die bijdragen tot de verbetering van de	.
roerende en/of onroerende goederen;
Het maken van studies en het realiseren van installaties en gebouwen; toezicht houden op
de werken; aangaan van contacten met instanties, ondernemingen en personen allerhande; het
geven van advies dienaangaande; dit alles ter verbetering of handhaving van het rendement en de
rentabiliteit;
Het verkopen, verhuren en leasen van reclame en aanverwante activiteiten;	·
Het uitvoeren van werken in onderaanneming;
Renovatiewerken;
II. Commerciële activiteiten
Televerkoop.
Het verhandelen, beleggen, leasen, verhuren van antiek, kunst en juwelen in binnen -en
.
buitenland.
Kunstgalerij - musea
Detailhandel in kunstvoorwerpen in gespecialiseerde winkels
Organisatie van kunstevenementen
Restaureren van kunstwerken
Verkoop van oude kunstvoorwerpen
De handel en de nijverheid onder alle vormen met inbegrip van aan- en verkoop,	.
commissiehandel, makelarij, agentuur en vertegenwoordiging.
Dit omvat inzonder ook: het bouwen, verwerven en vervreemden, verhuren van en alle werken aan
alle onroerende en roerende goederen, de financieringshuur hierin begrepen, de handel, verhuring
en exploitatie van alle soorten schepen en vaartuigen, het verwerven en vervreemden van alle
roerende waarden, aandelen, maatschappelijke aandelen en obligaties, het nemen van participaties
onder welke vorm ook in alle vennootschappen, bestaande of op te richten, ook als mede-stichter, ze
opslorpen of er mede samensmelten.
Marketingstrategieën uit te werken en deze te begeleiden, om adviezen te verlenen van	.
bedrijfseconomische aard en de uitwerking van deze adviezen te begeleiden, om studies op macro-
en micro-economisch vlak op te stellen, om mandaten van bestuurder, gedelegeerd bestuurder of
vereffenaar van andere vennootschappen te bekleden.
Invoer, uitvoer en distributie van alle handelsgoederen, in eigen naam of als commissionair.
Het uitoefenen van een studie-, organisatie- en raadgevend bureau op diverse vakgebieden,
Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties : het verlenen van adviezen van financiële,
technische, commerciele of administratieve aard, rechtstreeks of onrechtstreeks op het gebied van
management en beheer van ondernemingen en dit in de ruimste zin;
Alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,	.
technische expertise en bijstand; het uitvoeren van alle opdrachten, management en consultancy,
participatie onder vorm van organisatiestudies, expertises, raadgevingen op alle gebied bij
ondernemingen en dit in de ruimste zin;
Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon;
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,	.
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
Het voeren van interim-management bij bedrijven;
Het geven van opleiding, sessies en consultancy in bedrijven en managementscholen;
Het verlenen van diensten -zowel consultancy als implementatie- aan derden, op het vlak
van bedrijfsbeleid, sales en marketing:
professioneel advies aan bedrijven in binnen- en buitenland op strategisch en operationeel	-
vlak;
begeleiden van bedrijven in de opmaak van het bedrijfsplan, het marketingplan, het
financieel plan en dies meer;
adviesverlening rond product- en dienstenbeheer, prijsbepaling, keuze van
distributiekanalen, logistiek in de meest ruime zin;
Organisatie van congressen, seminaries en bedrijfspresentaties voor particulieren, klanten	.
en voor financiële en commerciële partners;
III. Holdingactiviteiten
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of	.
op te richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen	.
van aandelen, deelbewijzen, obligaties, inschrijvingsrechten, certificaten, schuldvorderingen, gelden
en andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
dan niet met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het
waarnemen van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan
of in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de client;
Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle	.
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
Het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door	.
onder meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de uitoefening van de functie van bestuurder,
gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar, volmachtdrager of
mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een statutaire
benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking
op hebben.
De vennootschap mag alle handelingen stellen van roerende of onroerende aard, zoals onder meer
de terbeschikkingstelling van roerende en onroerende goederen aan haar bestuurders, bij wijze van
bezoldiging in natura, zelfs indien zij er niet rechtstreeks in verband mee staan.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door wetgeving inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
OPDRACHT TOT COÖRDINATIE	ZEVENDE BESLUIT:
De algemene vergadering besluit aan de ondergetekende notaris de opdracht te geven om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
ACHTSTE BESLUIT:	MACHTIGING AAN HET BESTUURSORGAAN
De vergadering verleent alle machten aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen
beslissingen.
NEGENDE BESLUIT:	BIJZONDERE VOLMACHT VOOR ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN
De vergadering geeft hierbij volmacht aan alle aangestelden of medewerkers van het kantoor
"Confisco CommV", met zetel te 2500 Lier, Ringenhofweg 85 B en met ondernemingsnummer
0553.578.604 die elk afzonderlijk mogen handelen, met recht van indeplaatsstelling, om alle
noodzakelijke formaliteiten te verrichten in de Kruispuntbank van Ondernemingen, bij alle
belastingadministraties, bij de ondernemingsloketten en/of in het UBO-register en in het E-STOX,
zowel voor de inschrijving van de vennootschap als voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(get.) Julie DE HERDT, notaris te Hove.
Tegelijk hiermee neergelegd:
voor eensluidend verklaard afschrift van de akte vóór registratie overeenkomstig artikel	-
3.12.3.0.5., §2 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit
gecoördineerde statuten;
verslag van de bestuurder.	-