Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Full House Construct
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Egidius De Vresestraat 2
3680
België
Onderwerp akte : Oprichting
Maaseik
Onderwerp akte: oprichting
 
Oprichting Full House Construct.
 
Op heden 06 januari 2017 zijn de partijen:
 
Al Houss Abdelatief, geboren te Maaseik op 07 februari negentienhonderd zesentachtig, wonende te 3680,
MAASEIK, Oude Baan 18,
 
Moussaoui Mohamed, geboren te Ait Sedrate (Marokko) op 10 oktober negentienhonderd negenentachtig, met
de Nederlandse nationaliteit, wonende te 3650, DILSEN-STOKKEM, Europalaan 134/0001,
 
Hidara Abdelatif, geboren te MAASEIK op twintig september negentienhonderd zesentachtig, wonende te 3680,
MAASEIK, Weertersteenweg 201,
 
Lmalem M'Hamed, geboren te MAASEIK op elf april negentienhonderd zesentachtig, wonende te 3680
MAASEIK, Egidius De Vresestraat 2,
 
overeengekomen een handelsvennootschap op te richten onder de vorm van een gewone commanditaire
vennootschap, waarvan statuten aldus bepalen:
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR, DOEL
Artikel 1 Naam en Zetel
 
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap,
met als naam ‘Full House Construct’.
 
De naam zal steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden ‘gewone commanditaire vennootschap’ of
de afkorting ‘Comm.V’.
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Egidius De Vresestraat 2, 3680 MAASEIK.
  
 
De zetel van de vennootschap kan zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerder
overgebracht worden naar elke andere plaats in België. Elke verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal
bekendgemaakt worden in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
 
0669532996
Artikel 2 Duur
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf de verkrijging door de vennootschap van
rechtspersoonlijkheid.
 
Artikel 3 Doel
 
De vennootschap heeft ten doel om in België, de Europese Unie en andere landen volgende activiteiten te
vervullen:
 
handel in eigen onroerend goed. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aankoop en verkoop, schatting, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de
modernisering van alle onroerende goederen en in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
 
alle studies en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende goederen
en rechten welke daaruit voortvloeien. zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing‚ de aanpassing, de huur en
onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken‚ voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of
onbebouwde onroerende eigendommen.
 
Groothandel in:
 
Bouwmaterialen algemeen assortiment
hout
behang
verf en woningtextiel
vlakglas,
vloer- en wandtegels
sanitair
overige bouwmaterialen
ijzerwaren en installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming;
gereedschapswerktuigen
elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal
detailhandel in:
Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment
houten bouw- en tuinmaterialen in gespecialiseerde winkels
wand- en vloertegels in gespecialiseerde winkels
parket-, laminaat- en kurkvloeren in gespecialiseerde winkels
ijzerwaren en gereedschappen in gespecialiseerde winkels
verf en verfwaren in gespecialiseerde winkels
sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels
overige bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels
tapijten en andere vloerbedekking en wandbekleding in gespecialiseerde winkels
elektrische huishoudapparaten in gespecialiseerde winkels
 
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Algemene bouw van kantoorgebouwen
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
Bouw van autowegen en andere wegen
Bouw van boven- en ondergrondse spoorwegen
Bouw van bruggen en tunnels
Bouw van water- en gasdistributienetten
Bouw van rioleringen
Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, n.e.g.
Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie
Baggerwerken
Waterbouw
Bouw van andere civieltechnische werken, n.e.g.
Slopen
Bouwrijp maken van terreinen
Proefboren en boren
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
Loodgieterswerk
Installatie en onderhoud van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
Isolatiewerkzaamheden
Overige bouwinstallatie, n.e.g
Stukadoorswerk
Schrijnwerk
Plaatsen van vloer- en wandtegels
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
Schilderen van gebouwen
Schilderen van civieltechnische werken
Glaszetten
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Dakwerkzaamheden
Waterdichtingswerken van muren
Gevelreiniging
Bouw van sierschouwen en open haarden
Uitvoeren van metsel- en voegwerken
Restaureren van bouwwerken
Chapewerken
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
 
 
 De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en andere
verrichtingen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn om het doel rechtstreeks
of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland. Kortom, zij mag alles doen wat verband
houdt met het bovengenoemde doel of bijdragen tot de realisatie ervan.
 
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve
bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een
vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan zijn zullen bijgevolg slechts mogen
uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende
voorschriften zal zijn voldaan.
 
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering en met drie/vierde meerderheid van stemmen.
HOOFDSTUK II — VENNOTEN, KAPITAAL EN AANDELEN
Artikel 4 Vennoten
De beherende vennoten zijn:
1.    Al Houss Abdelatief, geboren te Maaseik op 07 februari negentienhonderd zesentachtig, wonende te 3680,
MAASEIK, Oude Baan 18,
2.    Moussaoui Mohamed, geboren te Ait Sedrate (Marokko) op 10 oktober negentienhonderd negenentachtig
met Nederlandse nationaliteit, wonende te 3650, DILSEN-STOKKEM, Europalaan 134/0001,
3.    Hidara Abdelatif, geboren te MAASEIK op twintig september negentienhonderd zesentachtig, wonende te
3680, MAASEIK, Weertersteenweg 201,
4.    Lmalem M'Hamed, geboren te MAASEIK op elf april negentienhonderd zesentachtig, wonende te 3680
MAASEIK, Egidius De Vresestraat 2.
Ze zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
Indien een stille vennoot intreedt:
Hij is slechts ten belope van zijn inbreng aansprakelijk voor de vennootschapsschulden.
 
De beherende vennoten, bestaande of toekomstige, verbinden zich ertoe zolang ze vennoot zijn, zelfstandige
activiteiten los van de vennootschap, die concurrerend zijn, niet uit te oefenen.
Treedt men uit als vennoot, dan mag gedurende 2 jaar na uittreding, geen zelfstandige activiteit, die op enige
manier concurrerend zijn aan die van de vennootschap, uitgevoerd worden, in een straal van 20km rondom even
welk maatschappelijk adres of uitbatingsadres dat tot de vennootschap behoort.
 
Artikel 5 Kapitaal
 
Er is geen beginkapitaal.
 Artikel 6 Aandelen
Er zijn 1000 aandelen.
De aandelenverdeling is als volgt:
Al Houss Abdelatief: 250 aandelen
Moussaoui Mohamed: 250 aandelen
Hidara Abdelatif: 250 aandelen
Lmalem M'Hamed: 250 aandelen
 
1 aandeel komt overeen met 1 stem.
Artikel 7 Aandelenregister
De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer. Een aandelenregister wordt bijgehouden op de
zetel van de vennootschap, dit register bevat:
- de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
- de gedane stortingen;
- de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de
overnemer (of hun gevolmachtigden) in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend
door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
kapitaalverhoging en ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het
aandelenregister.
De overdrachten en de overgang wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden pas
vanaf de datum van de inschrijving in het aandelenregister.
Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel/kopie uit het
register, getekend door een zaakvoerder en het vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de
vennootschap.
 
Artikel 8 Overdacht van aandelen.
Een deelneming mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met drie vierde meerderheid van stemmen.
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden, aan een
medevennoot of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben
geboden zijn aandeel in de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling
akkoord, of bij gebreke van akkoord tegen een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen
door de voorzitter van de Rechtbank van Eerste Aanleg van het arrondissement waar de vennoot zijn
woonplaats heeft.
 
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen,
ieder naar evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de vennoot zijn
aandeel slechts overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door de
meerderheid van drie/vierde van de stemmen der vennoten.
 
De werkelijke waarde wordt bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen onafhankelijk deskundige.
 
 
HOOFDSTUK III — BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Artikel 9 Zaakvoerders
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders welke of derden, of
beherende vennoten kunnen zijn. De zaakvoerders worden benoemd bij drie/vierde van de stemmen der
vennoten, welke hen, eveneens bij drie/vierde van de stemmen, te allen tijde, zonder hun beslissing te moeten
verrechtvaardigen, kunnen ontslaan.
De zaakvoerder, en ingeval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen.
Worden als zaakvoerders benoemd:
Al Houss Abdelatief
Moussaoui Mohamed
Hidara Abdelatif
Lmalem M'Hamed
 
Voornoemde, die het mandaat aanvaarden. Hen mandaten zijn onbezoldigd tenzij de algemene vergadering
anders beslist.
Zowel benoeming als ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad.
Artikel 10 Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht.
 
De zaakvoerder is bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel
van de vennootschap en heeft daartoe alle machten, met uitzondering van de handelingen die door de wet of
door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend.
 
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
 
Indien er twee zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij, elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
 
Indien er meer dan twee zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij, als college optredend de vennootschap in en
buiten rechte.
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Enkel bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
Een stille vennoot kan geen mandaat uitoefenen, noch kan hij aangesteld worden als een gevolmachtigde.
Gebeurt dit toch, dan eindigt de beperkte aansprakelijkheid van de stille vennoot en wordt hij, samen met de
beherende vennoot of vennoten, onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk gesteld voor alle vennootschapsschulden.
HOOFDSTUK IV – TOEZICHT
Artikel 11 Toezicht
 
Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dat hij inzage mag nemen in al de
boeken, de briefwisseling, de processen verbaal en algemeen in al de geschriften van de vennootschap.
 
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 12 Algemene vergadering
 
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, zal jaarlijks bijeengeroepen worden op de
1e maandag van de maand juni, om 18u, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding in de
uitnodiging. De vergadering zal op de eerstvolgende werkdag gehouden worden, indien die dag een wettelijke
feestdag is.
De agenda van de jaarvergadering omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerders.
 
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, fax of mail toegezonden aan de
vennoten ten minste acht dagen voor de vergadering. De vergadering mag geldig beraadslagen en stemmen
over aangelegenheden die niet in de agenda voorkomen wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd
zijn, en hiermee akkoord gaan.
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over wijzigingen van de statuten of over andere
punten te beraadslagen en te besluiten.
 
Artikel 13 Besluitvorming
 
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
In de vergadering worden de besluiten genomen bij drie/vierde meerderheid van stemmen.
 
Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding is drie vierde/meerderheid van stemmen vereist.
 
Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt, deze notulen worden ondertekend door
de secretaris en de voorzitter (aangesteld op vergadering). Het register waarin de notulen worden opgetekend
wordt op de zetel van de vennootschap bewaard.
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR - JAARREKENING Artikel 14 Boekjaar
Een boekjaar van de vennootschap loopt van één januari tot éénendertig december van elk jaar.
 Het eerste boekjaar neemt een aanvang vanaf de verkrijging door de vennootschap van rechtspersoonlijkheid
om te eindigen op 31/12/2017.
 
De eerste algemene vergadering vindt plaats op 1e maandag van de maand juni 2018 ( 04-06-2018).
Artikel 15 Jaarrekening
De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de wetsbepalingen. Op
het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening op. Op
voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming er gegeven zal worden aan het
resultaat.
 
De winstverdeling zal gebeuren naar verhouding van ieders aantal aandelen.
 
Er mag geen winst uitgekeerd worden zolang er overgedragen verlies is.
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING Artikel 16 Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien, zal de vereffening gedaan
worden door één of meerdere vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met drie/vierde
meerderheid van de stemmen.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186-190 van het Wetboek van
Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering met drie/vierde meerderheid van stemmen anders besluit.
Het netto vermogen zal worden toebedeeld aan de vennoten á rato van het aantal aandelen.
Artikel 17 Overlijden van een vennoot
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen die van rechtswege de
hoedanigheid van stille vennoot krijgen.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
 
Al Houss Abdelatief        Moussaoui Mohamed      Hidara Abdelatif                        Lmalem M'Hamed
Zaakvoerder                 Zaakvoerder                 Zaakvoerder                 Zaakvoerder