Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
TERRA INVESTA DEVELOPMENT
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8500 Kortrijk, Doorniksesteenweg(Kor) 81 bus A6
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Geassocieerd Notaris Jean-Charles De 
Witte, te Kortrijk, op 15 november 2013, ter registratie aangeboden, dat: 
1. De naamloze vennootschap "HOPROM", waarvan de zetel gevestigd is te 
8500 Kortrijk, Wolvendreef 22.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer BE 0888.341.440.
2.
De
besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid
“DE 
WIJNGAARD INVEST, waarvan de zetel gevestigd is te 8810 Lichtervelde, 
Koolskampstraat 103 bus A.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer BE 0822.981.751.
3. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “PIETER 
BREUGHEL”, waarvan de zetel gevestigd is te 8510 Kortrijk (Marke), Pieter 
Breughelstraat 14.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer BE 0462.018.720.
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid hebben opgericht onder de benaming "TERRA INVESTA 
DEVELOPMENT”.
Naam en rechtsvorm: de vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een 
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en met de naam “TERRA 
INVESTA DEVELOPMENT”.
Zetel : te 8500 Kortrijk, Doorniksesteenweg 81A, bus 6.
Duur : De duur van de vennootschap is onbepaald.
Doel : De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in eigen 
naam en voor eigen rekening en voor rekening van derden:
- De aanwerving, vervreemding, afbraak, ruiling, het huren en verhuren, het 
beheer, constructie en transformatie van alle gebouwen en gronden, het verkavelen 
en het inrichten, het urbaniseren, het bouwrijp maken van alle gronden en de 
valorisatie ervan, de algemene coördinatie van bouwwerkzaamheden, makelaar in 
onroerende goederen, en in het algemeen, alle verrichtingen die hiermede betrekking 
hebben, verder de exploitatie, de inrichting en het geschikt maken van alle 
onroerende goederen voor alle doeleinden;
- Verhuur en exploitaite van sociale woningen;
- Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door 
huisvestingsmaatschappijen en maatschappijen voor goedkope woningen;
0541983441
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, mandaten in directiecomité’s, 
het uitoefenen van opdrachten en functies. Deze opdrachten kunnen worden geleverd 
krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe 
raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het 
waarnemen 
van 
bestuursmandaten 
kan 
de 
vennootschap 
zich 
laten 
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, 
die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch 
voor rekening van de vennootschap;
- Het verlenen van consulting en management services m.b.t. commerciële 
ontwikkeling van bedrijfsgebouwen en –processen en industriële parken met inbegrip 
van business development op internationaal vlak;
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en 
instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, supply 
chain, marketing, productie en ontwikkeling, processing, dit alles in de meest ruime 
betekenis;
- Zij kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of 
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen;
- Het verwerven voor eigen rekening door inschrijving of aankoop en het 
beheren van (eigen) aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van 
welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten 
vennootschappen;
- Het beheer van een eigen onroerend of eigen roerend vermogen en de 
huurfinanciering van onroerende goederen en roerende goederen aan derden, het 
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, 
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle 
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die 
van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, 
participaties of investeringen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, 
van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, 
een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, 
in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig 
op verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk 
doel te bevorderen;
- De ontwikkeling, productie, aankoop van grondstoffen, verkoop en 
financieel beheer voor bedrijven, privé-personen en instellingen;
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging 
van om het even welke goederen, tussenpersoon in de handel;
- Het kan leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren 
toestaan, onder om het even welke vorm; in de mate toegelaten door de wet;
- Het kan tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek 
of in pand te geven, inclusief de handelszaak;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, 
know-how en aanverwante immateriële duurzame activa;
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices voor 
rekening van derden, alsmede het verlenen van adviezen hieromtrent;
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van 
nieuwe produkten, nieuwe technologieën en hun toepassingen.
Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of 
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht 
zijn of de verwezenlijken ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies 
doen als bedoeld in de wetten en koninklijke besluiten op de financiële transacties en 
de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die 
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet 
aan deze bepalingen voldoet.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en 
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden 
met haar maatschappelijk doel of welke van die aard zouden zijn dat zij de 
verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten delen 
vergemakkelijken.
Kapitaal :
Het 
maatschappelijk 
kapitaal 
bedraagt
ZEVENENTWINTIGDUIZEND EURO (€ 27.000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door tweehonderd zeventig (270) aandelen zonder 
vermelding van nominale waarde.
Bestuur : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al 
dan niet vennoten.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het
Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten 
titel van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de 
vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk 
gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd in alle akten, inbegrepen akten met 
openbare ambtenaren alsmede handelingen in rechte, door twee zaakvoerders, 
gezamenlijk optredend.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde 
bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Controle:  Voor zover de wet het vereist, wordt de controle op de financiële 
toestand van de vennootschap opgedragen aan één of meer commissarissen, benoemd 
door de algemene vergadering onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren 
voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere aandeelhouder individueel 
de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich hiertoe laten 
vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de accountant komt ten 
laste van de vennootschap indien hij met haar instemming werd benoemd of indien 
deze vergoeding te hare laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing.
Jaarvergadering :
De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede 
zaterdag van de maand april, om elf uur, in de Gemeente waar de maatschappelijke 
zetel gevestigd is.
Boekjaar :
Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december
van ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede 
de jaarrekening bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. 
Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de 
Nationale Bank van België.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten 
honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet 
langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk 
kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de 
bestemming van het saldo van de nettowinst.
Ontbinding - vereffening :
De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de 
algemene vergadering, die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de 
statuten.
Onverminderd de mogelijkheid tot ontbinding en vereffening in één akte zoals 
hierna bepaald, geschiedt de vereffening ingeval van ontbinding van de vennootschap 
om welke reden ook, door de zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de 
algemene vergadering één of meerdere vereffenaars aanstelt, waarvan ze de 
bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming 
door de bevoegde rechtbank van koophandel is bevestigd of gehomologeerd.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij 
eenvoudige meerderheid van stemmen.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en 
de kosten van de vereffening te dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde 
rechtbank van koophandel moet worden goedgekeurd.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de 
vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze 
op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen 
ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
Een ontbinding en vereffening in één akte is slechts mogelijk mits naleving van 
volgende voorwaarden:
1° er wordt geen vereffenaar aangeduid;
2° er zijn geen passiva luidens de staat van activa en passiva van artikel 181 van 
het Wetboek van Vennootschappen;
3° alle aandeelhouders zijn op de algemene vergadering aanwezig of geldig 
vertegenwoordigd en besluiten met eenparigheid van stemmen.
De terugname van het resterend actief gebeurt in dat geval door de 
aandeelhouders zelf.
Onderschrijving :
Het kapitaal is in speciën onderschreven en afbetaald als volgt :
- Door de naamloze vennootschap “HOPROM”, voornoemd, ten belope van 
negentig (90) aandelen tegen de prijs van negenduizend euro (€ 9.000,00); volledig 
volstort.
- Door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DE 
WIJNGAARD INVEST”, voornoemd, ten belope van negentig (90) aandelen tegen de 
prijs van negenduizend euro (€ 9.000,00); volledig volstort.
- Door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “PIETER 
BREUGHEL”, voornoemd, ten belope van negentig (90) aandelen tegen de prijs van 
negenduizend euro (€ 9.000,00); volledig volstort.
Overgangsbepalingen:
1. Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2014.
2. De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de tweede zaterdag van de 
maand april 2015.
3. De oprichters benoemen volgende personen als gewone zaakvoerders:
- De Heer Bernard Lafaut, wonende te 8810 Lichtervelde, Koolskampstraat 
103/a;
- De Heer Johannes Hooijmaaijer, wonende te 8500 Kortrijk, Wolvendreef 22;
Luik B - Vervolg
- Mevrouw Kristien Bauwens, wonende te 8510 Kortrijk (Marke), Pieter 
Breughelstraat 14.
De duur van hun mandaat is onbepaald.
De zaakvoerders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen, behoudens 
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. De oprichters stellen de hierna genoemde personen aan als bijzondere 
gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in 
de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake 
inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank 
van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de 
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te 
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde 
instanties en de rechtbank van koophandel, met name:
De Heer Jan Hooijmaaijer, voornoemd.
5. In overeenstemming met artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen 
verklaren de comparanten, ter gelegenheid van de oprichting van de vennootschap, 
dat de rechten en de verbintenissen die voortvloeien in het bijzonder uit de 
koopovereenkomst de dato 30 oktober 2013, en in het algemeen uit alle 
rechtshandelingen die in haar naam zijn aangegaan door (1) de naamloze
vennootschap 
“HOPROM”; 
(2) 
de 
besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid “DE WIJNGAARD INVEST” en (3) de besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid “PIETER BREUGHEL”, allen voornoemd, overgenomen 
worden door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “TERRA 
INVESTA DEVELOPMENT”, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging 
van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie bij de rechtbank van koophandel 
van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Geassocieerd Notaris Jean-Charles De Witte, te Kortrijk.
Tegelijk met deze neergelegd: 
-
afschrift van de akte.