Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SUSTAINABLE DEVELOPMENT GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jolainstraat 44
 : 8554 Sint-Denijs
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Nicolaas VERMEULEN te Menen op 28 maart 2022,
neer te leggen ter registratie, houdende oprichting van de besloten vennootschap SUSTAINABLE
DEVELOPMENT GROUP, met zetel te 8554 Zwevegem (Sint-Denijs), Jolainstraat 44, blijkt onder
meer hetgeen volgt.
OPRICHTERS
De vennootschap werd opgericht door
1. De heer THOMETSCHEK Marc Anton Charles, geboren te Moeskroen op 25 juli 1975, wonende te
8980 Zonnebeke, Zandvoordeplaats 65.
2. De heer GEVAERT Quint Sidney Juge, geboren te Gent op 24 december 1982, wonende te 9070
Destelbergen, Notaxlaan 28.
3. De heer GEVAERT Sydney Olivier Viviane, geboren te Gent op 28 mei 1994, wonende te 9050
Gent (Gentbrugge), Brusselsesteenweg 245 / bus 0601.
RECHTSVORM – NAAM
De vennootschap is een besloten vennootschap en draagt de naam SUSTAINABLE
DEVELOPMENT GROUP.
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, meer bepaald te 8554 Zwevegem (Sint-Denijs),
Jolainstraat 44.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening als
voor rekening van derden:
- advies- en/of dienstverlening aan bedrijven, privépersonen en instellingen in de ruimste zin van het
woord, voornamelijk doch niet uitslui-tend op het vlak van, management, marke-ting, productie en
ontwik-keling, processing en het besturen van vennootschap-pen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
- het geven van advies inzake de organisatie en het beheer van ondernemingen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling, en in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten, met inbegrip van het geheel of gedeeltelijk ter beschikking stellen, al
dan niet tegen betaling, van een onroerend goed aan haar bestuurders, bedrijfsleiders en
werknemers in het kader van een verloningspolitiek;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
0783912824
Luik B
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi-) publiekrechtelijk statuut;
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, directie, controle of vereffening, het verlenen van advies, management en
andere diensten. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire
benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan;
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan al dan niet
verbonden ondernemingen, alsmede het waarborgen van verbintenissen van derden.
De activiteiten van ‘vermogensbeheer’ zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25
oktober 2016 betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van
en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbin-tenissen als tot waar-borg van
verbintenissen van derden borg stel-len, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handels-zaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle mogelijke handelingen - waaronder industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen - verrichten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met haar
voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlij-king ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
AANVANGSVERMOGEN – AANDELEN
Het aanvangsvermogen bedraagt vijf miljoen vijfhonderdduizend euro (€ 5.500.000,00), is verdeeld in
duizend (1.000) aandelen, en werd onderschreven door de oprichters.
Op de 1.000 aandelen werd in natura ingetekend als volgt:
- door de heer Marc THOMETSCHEK, voornoemd: 500 aandelen (van soort B en met stemrecht),
hetzij voor twee miljoen zevenhonderdvijftigduizend euro (€ 2.750.000,00) door middel van inbreng in
natura van 37 aandelen van de besloten vennootschap IMMOLOGIC (ondernemingsnummer
0508.750.746), zoal vermeld in het revisorenverslag hierna;
- door de heer Quint GEVAERT, voornoemd: 250 aandelen (van soort A en met stemrecht), hetzij
voor één miljoen driehonderd vijfenzeventigduizend euro (€ 1.375.000,00) door middel van inbreng in
natura van 32 aandelen van de besloten vennootschap PACIFIC INVEST (ondernemingsnummer
0664.570.853), zoal vermeld in het revisorenverslag hierna, en voor rekening van zijn eigen
vermogen;
- door de heer Sydney GEVAERT, voornoemd: 250 aandelen (van soort A en met stemrecht), hetzij
voor één miljoen driehonderd vijfenzeventigduizend euro (€ 1.375.000,00) door middel van inbreng in
natura van 32 aandelen van de besloten vennootschap PACIFIC INVEST (ondernemingsnummer
0664.570.853), zoal vermeld in het revisorenverslag hierna;
Hetzij in totaal:  duizend (1.000)) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Als vergoeding voor hun inbrengen in natura werden 1.000 aandelen uitgegeven, en aan de
voormelde personen toegewezen; ieder aandeel gelijke rechten in de vennootschap
vertegenwoordigende.
De besloten vennootschap BEDRIJFSREVISOR BART BOSMAN, met zetel te 9800 Deinze, Guido
Gezellelaan 116, vertegenwoordigd door de heer Bart BOSMAN, bedrijfsrevisor, werd vóór de
oprichting aangeduid door de voornoemde oprichters en heeft overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen op 28 maart 2022 een verslag opgemaakt over de beschrijving
van de inbreng(en), de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Het besluit van voormeld verslag luidt letterlijk als volgt:
“Overeenkomstig artikel 5:7 van het WVV, brengen wij hierna aan de oprichters van de
vennootschap BV Sustainable Development Group (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief van 25 maart 2022.
 Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het bijzonder verslag van de oprichters onderzocht en hebben geen bevindingen van
materieel belang te melden inzake:
- de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
Luik B
- de toegepaste waardering
- de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbrengen en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de inbreng die
in de ontwerpakte wordt vermeld.
De werkelijke vergoeding bestaat uit de toekenning van 500 nieuwe aandelen Soort B van de BV
Sustainable Development Group aan dhr. Marc Thometschek, uit de toekenning van 250 nieuwe
aandelen Soort A van de BV Sustainable Development Group aan dhr. Quint Gevaert en uit de
toekenning van 250 nieuwe aandelen Soort A van de BV Sustainable Development Group aan dhr.
Sydney Gevaert.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid 
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet ten minste één maand voor de oprichting
overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te maken aan de oprichters 15
dagen vóór de oprichting. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze
opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
- het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
- de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura;
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
- het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
- het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
- de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
- het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 WVV in het kader van bovenvermelde
verrichting en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Deinze, 28 maart 2022
BV Bedrijfsrevisor Bart Bosman
Vertegenwoordigd door  Bart Bosman, bestuurder”
De oprichters hebben overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
eveneens een verslag opgemaakt, op 28 maart 2022, waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in
natura van belang is voor de vennootschap
Voormelde verslagen worden neergelegd op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
Er werd vastgesteld dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, de door de vennootschap uitgegeven
aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
BESTUUR – VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan waarbij elke aandeelhouder
recht heeft op 1 (één) bestuurder die wordt benoemd uit een lijst van kandidaten voorgesteld door die
respectievelijke aandeelhouder.
Indien een aandeelhouder zijn recht om een bestuurder voor te stellen niet uitoefent, wordt de
samenstelling van het bestuursorgaan nog steeds als geldig beschouwd en kan het bestuursorgaan
alle beslissingen nemen waartoe hij door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en de
statuten wordt gemachtigd.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien een bestuurdersmandaat in de vennootschap openvalt, zullen de overblijvende bestuurders
onmiddellijk een nieuwe bestuurder benoemen ("coöptatie") uit de lijst van kandidaat-bestuurders
voorgesteld door de aandeelhouder die oorspronkelijk de bestuurder wiens mandaat is beëindigd
heeft voorgesteld. De bevestiging van de benoeming wordt op de agenda van de eerstvolgende
algemene vergadering geplaatst. Elke bestuurder die aldus door de algemene vergadering wordt
benoemd, oefent zijn functie uit voor de resterende duur van het mandaat van de bestuurder die
hij/zij vervangt.
Het collegiaal bestuursorgaan kan slechts geldig beraadslagen en beslissen over de zaken die onder
haar bevoegdheid vallen indien alle bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
Elke bestuurder is bevoegd om een schriftelijke volmacht te geven aan elke andere bestuurder om
Luik B
zich te laten vertegenwoordigen op elke vergadering van de raad van bestuur. Geen enkele
bestuurder mag meer dan twee volmachten hebben.
Elk van de volgende beslissingen van het bestuursorgaan (de "Sleutelbeslissingen Bestuur")
vereisen (i) een aanwezigheidsquorum zoals bepaald in artikel 11.1. en (ii) de goedkeuring van alle
bestuurders:
- de vaststelling van de jaarrekening en het voorstel tot winstverdeling aan de algemene vergadering;
- de goedkeuring van wijzigingen aan enige gehanteerde waarderingsregels of boekhoudprincipes in
de vennootschap;
- goedkeuring van jaarbudgetten en meerjarenplannen;
- het toekennen van de bevoegdheden van dagelijks bestuur aan een bestuurder (gedelegeerd
bestuurder genoemd), alsook het bepalen van de omvang van het dagelijks bestuur;
- het openen, verplaatsen of sluiten van uitbatings, administratieve en maatschappelijke zetel, alsook
het openen, verplaatsen of sluiten van bijkantoren of agentschappen;
- het aangaan, wijzigen en beëindigen van belangrijke strategische allianties met andere
ondernemingen;
- het aangaan, wijzigen of beëindigen van samenwerkingsovereenkomsten met zelfstandige
medewerkers of partners, het afsluiten van consultancy of andere overeenkomsten met externe
dienstverleners, het afsluiten van joint ventures, dealercontracten en partnerships en het opzeggen,
wijzigen of aangaan van overeenkomsten met financiële impact van meer dan vijftigduizend euro (€
50.000,00);
- het toekennen en herroepen van bijzondere volmachten in de vennootschap;
- belangrijke wijzigingen in de aard van de activiteiten of de strategie van de vennootschap;
- acquisities van en/of investeringen in andere vennootschappen door de vennootschap en de
aankoop of overdracht van financiële vaste activa door de vennootschap of de verwerving,
overdracht, bezwaring van enige participatie in andere entiteiten;
- de verkoop of overdracht van een belangrijk deel van de activiteiten of activa van de vennootschap;
- het aangaan van investeringen die in één of meerdere malen - een waarde van vijftigduizend euro
(€ 50.000,00) overschrijden;
- het aangaan van lange termijn engagementen (d.i. meer dan 1 (één) jaar) door de vennootschap
met financiële impact van meer dan vijftigduizend euro (€ 50.000,00);
- het aangaan van financieringen door de vennootschap en het stellen van waarborgen of
zekerheden door de vennootschap, onder meer het verstrekken van garanties of het aangaan van
verbintenissen door de vennootschap tot zekerheid van schulden of verplichtingen van derden of van
de Aandeelhouders of met Aandeelhouders verbonden personen of ondernemingen;
- de aankoop, verkoop of (ver)huur op lange termijn van onroerende goederen eigendom van de
vennootschap of door de vennootschap en het afsluiten van huurcontracten op lange termijn,
leasingovereenkomsten en soortgelijke overeenkomsten door de vennootschap, alsook verwerving
en overdracht van zakelijke rechten op onroerend goed
- het aangaan, opvolgen of afsluiten van gerechtelijke geschillenof dadingen;
- de goedkeuring van wijzigingen aan enige gehanteerde waarderingsregels of boekhoudprincipes in
de vennootschap.
De vennootschap is geldig vertegenwoordigd tegenover derden en voor de rechtbank als eiser of
gedaagde als volgt:
- Vertegenwoordiging van de Vennootschap met betrekking tot Sleutelbeslissingen Bestuur: 2 (twee)
bestuurders gezamenlijk optredend;
- In alle overige aangelegenheden: 1 (één)bestuurder, alleen optredend.
- vertegenwoordiging van de vennootschap binnen de grenzen van het dagelijks bestuur: iedere
bestuurder of gedelegeerd bestuurder handelt individueel;
- in alle aangelegenheden door een bijzondere gevolmachtigde bij besluit van het bestuursorgaan.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze
vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Wordt een niet-bestuurder belast met het
dagelijks bestuur dan draagt hij de titel van directeur of algemeen directeur of elke andere titel
waarmee hij/zij in het benoemingsbesluit wordt aangeduid.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Luik B
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Werden benoemd tot bestuurders:
- de besloten vennootschap JACQMAN, met zetel te 9070 Destelbergen, Notaxlaan 28,
ondernemingsnummer 0771.481.085, die voor de uitvoering van deze opdracht vast wordt
vertegenwoordigd door de heer Quint GEVAERT, voornoemd;
- de besloten vennootschap SYDWELL, met zetel te 9920 Lievegem, Schoordam 34,
ondernemingsnummer 0783.855.020, die voor de uitvoering van deze opdracht vast wordt
vertegenwoordigd door de heer Sydney GEVAERT, voornoemd;
- de besloten vennootschap MUTN, met zetel te 8980 Zonnebeke, Zandvoordeplaats 65,
ondernemingsnummer 0783.459.793, die voor de uitvoering van deze opdracht vast wordt
vertegenwoordigd door de heer Marc THOMETSCHEK, voornoemd.
Zij hebben verklaard deze benoeming te aanvaarden, alsook dat er tegen hen geen beroepsverbod
werd uitgesproken.
Het mandaat is bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om negen uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2024.
BOEKJAAR - OVERNAME VERBINTENISSEN
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2022 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal
hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
WINSTVERDELING – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft evenwel uitdrukkelijk de bevoegdheid om binnen de grenzen van de
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
ONTBINDING – VEREFFENING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOLMACHT
Bijzondere volmacht wordt verleend met het recht van indeplaatsstelling, aan de bv BAKER TILLY
BELGIUM CORPORATE FINANCE, te 9300 Aalst, Kareelstraat 124, ondernemingsnummer
0628.706.785 en iedere door haar aangestelde persoon, teneinde:
1.  eventuele inschrijving te vorderen in de Kruispuntbank voor Ondernemingen;
2.  eventuele inschrijving van de vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de Administratie
van de Belasting over de Toegevoegde Waarde;
3. alle eventuele benodigde administratieve handelingen te stellen die noodzakelijk zijn voor de
vennootschap, met inbegrip van de formaliteiten van het UBO-register.
 
Luik B
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
(volgt de handtekening)
Meester Justin VANDEPUTTE
Notaris
 
Samen hiermee neergelegd:
- uitgifte van de oprichtingsakte;
- tekst der statuten;
- 3 volmachten;
- verslag bedrijfsrevisor;
- verslag oprichters.