Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IGOR OUD-TURNHOUT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mechelsesteenweg 271 bus 12
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 24 augustus 2020 voor notaris  Tom Verbist te Geel, ter registratie
neergelegd, dat de besloten vennootschap opgericht werd, met volgende kenmerken:
1. naam-rechtsvorm: bv “IGOR OUD-TURNHOUT”
2. Gewest van de zetel-adres
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest
Het adres van de maatschappelijke zetel is 2018 Antwerpen, Mechelsesteenweg 271 B12
3. oprichter(s):
De naamloze vennootschap MUSAR, met maatschappelijke zetel te Mechelsesteenweg 271, B 12,
2018 Antwerpen, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder het nummer
0554.990.943 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen), hierbij vertegenwoordigd door haar
gedelegeerd bestuurder, de heer VERHAEGEN Michiel Maurits Paul, geboren te Aalst op 27 april
1972, wonende te 2018 Markgravelei 141.                       
4. voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, dan wel in samenwerking met derden, elke activiteit die betrekking heeft
op:
    1.  de verwezenlijking van alle onroerende transacties in de zorg- en rustsector, en in het
bijzonder, de ontwikkeling, de verwerving, het beheer, de inrichting, de overdracht en verhuur van
gebouwen in de zorg- en rustsector voor eigen rekening of voor rekening van derden. Onder
onroerende transacties moet worden verstaan, zonder dat deze opsomming limitatief is, alle
transacties met betrekking tot een onroerend goed, of het gaat om: (i) de aankoop, verkoop, ruil van
gebouwen, oprichting of overdracht van onroerende zakelijke rechten; (ii) de bouw, renovatie,
verbouwing, of afbraak van een onroerend goed; (iii) alle financiële, commerciële, promotionele of
juridische regelingen met betrekking tot onroerende goederen alsmede tot zakelijke rechten. De
vennootschap kan dus onder meer alle gebouwde of niet-gebouwde goederen aankopen, verkopen,
verhuren of huren, alle zakelijke of persoonlijke rechten op deze goederen toekennen of aanvaarden,
ze verdelen in loten, alle promotionele transacties uitvoeren, advies en alle technische bijstand
verlenen in onroerende zaken.
    2.  het uitvoeren en laten uitvoeren van allerhande onroerende en roerende werken, het
voorbereiden en inrichten van bouwwerven, het (laten) uitvoeren van alle sloopwerken,
wegeniswerken, allerhande graafwerken, boringswerken, rioleringswerken, en in het algemeen het
voorbereiden, (laten) uitvoeren en coördineren van alle algemene bouw- en aannemingswerken, alle
activiteiten van toezicht en coördinatie op de bouwwerf en het verstrekken van adviezen betreffende
alle activiteiten die verband houden met de bouwsector;
    3.  alle activiteiten van promotie en projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen,
het uitrusten, inrich-ten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en
bebouwde onroerende goederen en zakelijke rechten; het bouwen, ver-bouwen, renoveren,
uitbreiden, aanpassen, herstellen van alle soorten van gebouwen en con-structies door middel van
alle technieken en in alle stadia van afwerking.
0752886680
Luik B
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, het aangaan
van alle verbintenissen en het uitvoeren van alle verrichtingen met betrekking tot onroerende
goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals het aankopen en verkopen van onroerende
goederen, zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik, voor eigen rekening, het verwerven of
overdragen van onroerende zakelijke rechten, zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de
huurfinanciering aan derden, het ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, huren,
verhuren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren, ontwikkelen en uitbaten van onroerende
goederen, het aankopen, verkopen, huren en verhuren van roerende goederen die betrekking
hebben op de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede het stellen van alle feitelijke
dan wel rechtshandelingen die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan en die van
aard zijn de waarde en opbrengst van roerende en onroerende goederen te bevorderen.
    1.  het verlenen van consultancy-diensten en het voeren van managementactiviteiten, omvattende
onder meer:
- het verlenen van advies op het vlak van algemeen bedrijfsbeheer, strategie, beleid, planning,
organisatie, administratie, accounting, marketing, verkoop, productie, financiën, controlling, audit en
personeelsbeheer aan alle soorten van rechtspersonen, ondernemingen, holdings,
investeringsfondsen, beleggings- en participatie-maatschappijen, verenigingen, stichtingen,
organisaties en particulieren.
- het tussenkomen in het algemeen dan wel dagelijks bestuur en/of management en het
vertegenwoordigen van alle soorten van rechtspersonen, ondernemingen, holdings,
investeringsfondsen, beleggings- en participatiemaatschappijen, verenigingen, stichtingen en
organisaties, onder meer door het optreden als lasthebber of het uitoefenen van mandaten van
(gedelegeerd) bestuurder, zaakvoerder, directielid, manager, of vereffenaar.
- het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid, financiën en administratie, het
verrichten van coördinatiewerkzaamheden, het onderhandelen van contracten, van welke aard dan
ook, het onderhouden, beheren, uitbouwen en ontwikkelen van relaties met contractspartijen,
leveranciers, klanten, overheidsinstanties en publieke rechtspersonen.
5. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in en het onderhandelen en sluiten van
samenwerkingsverbanden van welke aard dan ook met alle bestaande dan wel nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen, het bevorderen, coördineren, ontwikkelen en investeren in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij participeert of met dewelke zij een
samenwerkingsverband heeft gesloten.
6. Het toestaan van alle soorten van leningen of kredieten aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder welke vorm dan ook. In dit verband kan zij alle handels- en financiële transacties
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen, depositobanken,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen, verzekeringsmaatschappijen en kapitalisatie-
ondernemingen.
Met betrekking tot al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen naam, in commissie, als
tussenpersoon, onderaannemer, agent of vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van haar handelsfonds, in pand geven dan wel enige andere zekerheid hierop laten vestigen, en zij
mag zich borgstellen, zowel voor haarzelf als voor derden, op voorwaarde dat zij er zelf belang bij
heeft.
De vennootschap mag elke onroerende, roerende, industriële, commerciële en financiële activiteit
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houdt of tot de
verwezenlijking daarvan kan bijdragen. De vennootschap kan haar voorwerp verwezenlijken op elke
plaats in binnen- en buitenland, op elke manier en volgens de methoden die haar het meest geschikt
lijken.
5. inbreng-aandelen-volstorting: 10.000,00 euro, verdeeld in 100 aandelen zonder aanduiding
nominale waarde gestort bij BELFIUS BANK door de oprichter.
Volstorting Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
6. bestuur-vertegenwoordiging:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Luik B
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder(s) al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder(s) bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
7. Boekjaar: 1 januari tot 31 december. Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2021.
8. Jaarvergadering: derde woensdag van de maand juni om 19.00
9. Stemrecht- Toelating tot algemene vergadering:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
*de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
*de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Vertegenwoordiging van aandeelhouders
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor
elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
Beraadslagingen-besluiten
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
10. Bestemming winst/vereffeningssaldo: conform de wet.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het vereffeningssaldo.
11. Bestuurder(s):
De vergadering beslist om als bestuurder(s) te benoemen, voor onbepaalde duur vanaf heden:
De heer Michiel Verhaegen, voornoemd;
Voornoemde bestuurder, alhier aanwezig, die verklaren deze benoeming te aanvaarden en er tegen
hen geen beroepsverbod werd uitgesproken.
Zijn mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
12. Volmacht: De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht
aan
Weemaes-Wdv Audit,Turnhoutsebaan 619 te Wijnegem, vertegenwoordigd door Marc Weemaes,
met de bevoegdheid om individueel te handelen en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle
formaliteiten te verrichten bij de kruispuntbank van ondernemingen, bij alle belastingadministraties en
bij in het UBO-register te verrichten, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een
uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
Luik B
ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
 
 
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel,                                              
Tom VERBIST, Geassocieerd Notaris te Geel.
 
Tegelijk neergelegd: afschrift oprichtingsakte.