Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ARKO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Moerkantsebaan 82
 : 2910 Essen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester ISIS VERMANDER, notaris te Wuustwezel op 18 oktober
2024, dat er tussen:
1. De besloten vennootschap "Tijs Arnouts", met zetel te 2910 Essen, Postbaan 55, ingeschreven in
het rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen onder
ondernemingsnummer 0716.653.321 - BTW BE0716.653.321.
De vennootschap werd opgericht blijkens akte verleden voor notaris Sasha Dewitte te Wuustwezel
op 18 december 2018, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 21 december 2018
onder nummer 18341558.
De statuten werden daarna tot op heden nog niet gewijzigd.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig de statuten, door haar enige niet-statutaire bestuurder, met
bevoegdheid om alleen te handelen, te weten de heer Arnouts, Tijs, daartoe benoemd in voormelde
oprichtingsakte en die volgens zijn verklaring tot op heden nog steeds in functie is. 
2. De besloten vennootschap "Thierry Konings", met zetel te 2910 Essen, Moerkantsebaan 82,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen onder
ondernemingsnummer 0753.447.795 - BTW BE0753.447.795.
De vennootschap werd opgericht blijkens akte verleden voor notaris Koen De Raeymaecker te
Antwerpen op 25 augustus 2020, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 01
september 2020 onder nummer 20339908.
De statuten werden daarna tot op heden nog niet gewijzigd.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig de statuten, door haar enige niet-statutaire bestuurder, met
bevoegdheid om alleen te handelen, te weten de heer Konings, Thierry, daartoe benoemd in
voormelde oprichtingsakte en die volgens zijn verklaring tot op heden nog steeds in functie is.  
NAAM - ZETEL – VOORWERP 
Een besloten vennootschap werd opgericht onder de benaming “ARKO”, met zetel in het Vlaams
gewest en waarvan in de statuten het voorwerp letterlijk als volgt werd omschreven
 “Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en/of
in deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in België als in
het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten (opsomming ten
exemplatieve en niet-limitatieve titel):
    •  Aan- en verkoop onroerende goederen;
    •  Renovatie onroerende goederen; 
    •  De ontwikkeling van bouwprojecten en alles dat hiermee gepaard gaat. Hieronder valt onder
meer, zonder beperkend te zijn de promotie, bemiddeling, begeleiding, coördinatie, realisatie,
verkoop en comercialisatie van bouwprojecten, het onderhandelen met alle mogelijke partijen,
optreden tegen overheden of instanties, studiewerk; 
    •  Het verlenen van technische en administratieve adviezen; 
    •  Het uitvoeren alle werkzaamheden die die verband houden met algemene aanneming; 
    •  Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden; 
1015424605
    •  De algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule "sleutel
op de deur"; 
    •  Het verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen;
    •  Het monteren en optrekken van geprefabriceerde residentiële gebouwen;
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf; 
    •  Samenwerken met onderaannemers; 
Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting,
ontwerp, productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage,
integratie, ontmanteling, vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming en/of
onderaanneming en/of als tussenpersoon (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van
de voormelde activiteiten, diensten en goederen en van alle activiteiten, diensten en goederen die de
vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
Daarnaast heeft de vennootschap ook als voorwerp:
    •  Het verrichten, in het algemeen, van alle roerende, onroerende, commerciële, industriële,
financiële, handelingen die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met de rest van het
maatschappelijk voorwerp, of die van aard zijn, zouden zijn of zouden kunnen zijn om de
verwezenlijking van het voorwerp geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken en bevorderen.
    •  Het verrichten van alle vormen van handelsbemiddeling, het optreden als agent en als
zelfstandig vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten. De aan- en
verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
    •  Het verlenen van diensten en adviezen aan derden. Het optreden als consultant en diensten
verlenen inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief management, inzake technisch
management en diverse technische aangelegenheden, inzake informatica en automatisering, inzake
integrale kwaliteitszorg en divers zorg-, kwaliteits- en veiligheidssystemen, inzake
productmanagement, design en vormgeving, inzake PR, publiciteit en marketing, inzake de
administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen.
    •  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
licenties, brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
    •  Het organiseren en/of geven van seminaries, opleidingen en presentaties. Het schrijven,
verzorgen, begeleiden en uitgeven van literaire werken en bijdragen, handboeken van diverse
bijdragen in diverse vormen.
    •  Het waarnemen van opdrachten als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Het
optreden als managementvennootschap, het beheren van vennootschappen, het optreden als
holding, het verrichten van alle managementactiviteiten van holdings: het deelnemen, onder gelijk
welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en controle van
ondernemingen. Het nemen van belangen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België
als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of van die aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen
vergemakkelijken.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Het aangaan van leningen of schulden bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en het maken van alle kosten en
doen van alle investeringen die zij nodig of wenselijk acht. Het zich borg stellen en/of het verlenen
van zakelijke en/of persoonlijke zekerheden tot waarborg van eigen verbintenissen of tot waarborg
van verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handeling, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
Dit alles te interpreteren in de meest ruime zin.
ZETELADRES
De zetel is gevestigd te 2910 Essen, Moerkantsebaan 82
DUUR 
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden  honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van  vijftig euro (€ 50,00) per stuk, als volgt:
    1.  Door Tijs Arnouts BV, voornoemd sub 1 : vijftig (50) aandelen hetzij voor  tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
    2.  Door Thierry Konings BV, voornoemd sub 2 : vijftig (50) aandelen hetzij voor  tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen voor vijfduizend euro
(€ 5.000,00).
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE17 7340 7820 2621, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank KBC Bank, zoals blijkt uit een door voormelde financiële
instelling, op 15 oktober 2024 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens
dossier bewaard zal blijven.
BESTUUR & EXTERNE VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien er twee bestuurders zijn benoemd, dan dienen zij samen te beslissen en op te treden. Zij
dienen samen de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zowel als eiser
als verweerder.
Indien er drie of meer bestuurders zijn benoemd, dan dienen zij samen te beslissen en op te treden.
Zij dienen samen de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zowel als eiser
als verweerder.
BENOEMINGEN
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur vanaf heden:
    •  Tijs Arnouts BV, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer Arnouts Tijs, voornoemd;
    •  Thierry Konings BV, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer Konings Thierry,
voornoemd;
De zojuist aangestelde niet-statutaire bestuurders verklaren dit ambt te aanvaarden en bevestigen
dat geen van hen tot op heden getroffen werd door een maatregel die hen verbiedt bestuurder te zijn.
De bestuurders worden gemachtigd om te beschikken over de gelden geplaatst op de speciale
bankrekening ten name van de vennootschap in oprichting.
Het mandaat van bestuurder zal door deze onbezoldigd uitgeoefend worden en dit tot zolang de
algemene vergadering daarover niet anders beslist.
BEPALINGEN I.V.M HET AANLEGGEN VAN RESERVES EN DE WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
INTERIMDIVIDEND
Aan het bestuursorgaan wordt overeenkomstig artikel 5:141 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen de bevoegdheid verleend om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van
het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
BEPALINGEN I.V.M. HET VEREFFENINGSSALDO
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOORWAARDEN VOOR TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERINGEN EN VOOR DE UIT-
OEFENING VAN HET STEMRECHT
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december  van elk jaar.
Het eerste boekjaar van de vennootschap loopt vanaf de neerlegging van het afschrift op de griffie en
zal worden afgesloten op 31 december 2025. 
JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste vrijdag van de maand juni om 20.00 uur.
De eerste jaarvergadering der aandeelhouders zal gehouden worden op vrijdag 05 juni 2026,
om 20.00 uur, in de zetel van de vennootschap of op de plaats en het uur in de oproepingen
aangeduid. 
BIJZONDERE VOLMACHT
De partijen geven bijzondere volmacht aan “SBB Gecertificeerde Accountants en Adviseurs”
besloten vennootschap, met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1A, met
ondernemingsnummer 0459.609.556, RPR Leuven, alsook SBB Bedrijfsdiensten besloten
vennootschap, met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1A, met ondernemingsnummer
0420.170.841, RPR Leuven, evenals aan de bedienden, aangestelden en lasthebbers van
voormelde vennootschappen, met recht om afzonderlijk te handelen en met recht van
indeplaatsstelling, om alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van
de vennootschap bij de Kruispuntbank van de Ondernemingen en voor de aanvraag van een
BTWnummer, alsook inzake het aanvragen en invullen van het elektronisch aandelenregister bij een
erkende rekeninghouder of bij een vereffeningsinstelling, alsook voor de opening van een
elektronisch effectenregister (eStox) bij een erkende rekeninghouder of bij een vereffeningsinstelling
op naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te
ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de
wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te
vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                   Geassocieerd notaris ISIS VERMANDER 
 
Samen hiermede neergelegd:
*             Eensluidend afschrift van de oprichtingsakte.