Ondernemingsnr : 0685918177
Naam
(voluit) : ORION
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Papestraat 42
 : 9160 Lokeren
Onderwerp akte :
BENAMING, WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, ALGEMENE
VERGADERING, BOEKJAAR
Er blijkt uit een proces-verbaal gesloten door notaris Caroline Van dhelsen, te Kaprijke, op 16
november 2020, geregistreerd, dat de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van
de besloten vennootschap «ORION», met maatschappelijke zetel te 9160 Lokeren, Papestraat 42,
thans evenwel (zoals navermeld, doch nog niet gepubliceerd) te 9820 Merelbeke, Guldensporenpark
1/A, ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Gent, afdeling Dendermonde, met als
ondernemingsnummer 0685.918.177 de volgende beslissingen met eenparigheid van stemmen heeft
genomen:
ONTSLAG/BENOEMING BESTUURDERS
De algemene vergadering verwijst alhier naar haar beslissing de dato 30 september 2020 met het
oog op de publicatie ervan in het Belgisch Staatsblad -gezien dit tot op heden nog niet was gebeurd-
waaruit het ontslag blijkt van de heer VANDE SOMPELE Wesley, geboren te Tielt op 09 september
1981, en echtgenote, mevrouw DE BREE Cindy, geboren te Brugge op 17 maart 1985,
samenwonende te 9160 Lokeren, Papestraat 42 als bestuurders van de vennootschap, alsmede van
de benoeming als bestuurder van de heer Dominic Roelandt, geboren te Aalst op 22 januari 1977,
wonende te 1570 Galmaarden (Vollezele), Gaubergstraat 2,  en de heer Marc Peeters, geboren te
Ninove op 24 april 1961, wonende te 9870 Zulte (Olsene), Grote Steenweg 124, telkens vanaf 30
september 2020.
AANPASSEN STATUTEN AAN HET NIEUW VENNOOTSCHAPSRECHT
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
ONDERWERPING AAN DE NIEUWE RECHTSVORM
In aansluiting bij het vorige besluit, erkent en bevestigt de vergadering dat de vennootschap de
rechtsvorm van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen heeft aangenomen die het
dichtst aansluit bij haar vorige vorm, met name deze van de besloten vennootschap (afgekort BV).
Bijgevolg stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal van en de wettelijke reserve van
rechtswege omgezet worden in een statutair onbeschikbaar eigen vermogensrekening bij toepassing
van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit evenwel onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en
meerderheden van de statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de
wet van 23 maart 2019 tot invoering van het wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te
heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld
worden in de statuten van de vennootschap. Dit besluit wordt genomen onder de opschortende
voorwaarde van de bekendmaking van deze akte, waardoor het wetboek van vennootschappen en
Luik B
verenigingen en in deze akte aangenomen nieuwe statuten van kracht zullen worden op de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd volgestort
en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”. Er is namelijk
nog een niet opgevraagd gedeelte kapitaal van 12.400 euro, hetgeen bijgevolg, wanneer het wordt
volgestort, op een beschikbare eigenvermogensrekening zal worden geplaatst.
WIJZIGEN VOORWERP
De vergadering neemt kennis van het bestuursverslag van 26 oktober 2020, opgesteld met het oog
op de wijziging van haar voorwerp en keurt dit verslag met eenparigheid van stemmen goed.
De vergadering beslist om overeenkomstig artikel 5:101 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen om het voorwerp te wijzigen door integrale vervanging ervan door hetgeen volgt.
“De vennootschap heeft tot voorwerp:
1. Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop,
verkoop, ruiling, het bouwen, het laten bouwen, afbraakwerken,  het huren, verhuren, ter beschikking
stellen van gebouwen en gronden, de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende
goederen, in voorkomend geval door middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of
verbouwing, alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen. Het beheer van alle roerende en
onroerende goederen, onder meer het opstellen van huurcontracten, opmaken van
plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het vervullen van de functie van syndicus, het
opmaken van schattingen en expertises, opmaken van projecten, bouwbegeleiding, enzovoort,
zonder dat deze opsommingen beperkend zijn, en dit zowel in België als in het buitenland.
2. De aannemingen en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle
onderaannemingen, afwerkingen en voltooiingwerken en in het algemeen alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren, de
aankoop, verkoop, de consignatie, de vertegenwoordiging en commissiehandel van alle
bouwmaterialen, grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen.
3. De coördinatie, de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten zoals bepaald in punt 1
en 2.
4. Het optreden als tussenpersoon in de handel, dit in de ruimste zin van het woord.
5. Het verstrekken van operationeel, financieel en intellectueel advies betreffende de commerciële
organisatie en uitbating van productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen.
6. Het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie of
dienstverlenende ondernemingen.
7. Het verlenen van administratief, financieel en managementadvies betreffende het bestuur van
diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord.
8. Het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daarvoor
vergoedingen ontvangen.
9. Het beheren van bedrijfsruimtes en een onroerend patrimonium, het valoriseren van dit
patrimonium door het stellen van alle bestuursdaden onder meer aankoop, verkoop, verhuren, in
huur nemen, ruilen, oprichting, laten uitvoeren van bouwwerken dit alles in de ruimste zin.
10. Het beheren van een roerend patrimonium inzonderheid van het verwerven en verhandelen van
effecten, de participatie in andere vennootschappen en/of ondernemingen, het stellen van zakelijke
of persoonlijke waarborgen in het voordeel van derden.
11. Het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op knowhow en ontwikkelde
procédés.
12. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van
derden of ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen bezit als mede-eigenaar,
vennoot, schuldeiser of op andere wijze.
13. Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, geen gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de
ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
14. De vennootschap kan in het kader van haar voorwerp optreden in financieringsverrichtingen
onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen en het verhandelen van aandelen,
obligaties, kasbons en andere roerende waarden, het toestaan van leningen in rekening courant,
zelfs aan particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen, voorschotten toestaan, zich borg
stellen of haar aval verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken of persoonlijke en
zakelijke waarborgen doen verstrekken, zij kan zich bezighouden met het aankopen, verkopen,
ruilen, het verhuren of het in huur nemen van om het even welke roerende of onroerende goederen,
handelseffecten in disconto nemen, en in het algemeen alle handels - en financiële operaties
verrichten, in de meest ruime zin, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
Zij mag onder meer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle industriële,
Luik B
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks met haar voorwerp in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties, financiële
tussenkomst of op het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
vennootschappen waarvan het voorwerp hetzelfde of verwant aan het hare zou zijn of die haar
bedrijvigheid in de hand zouden kunnen werken of bevorderen en uitbreiden, en er het bestuur van
voeren.”
De vergadering beslist de statuten aan te passen aan deze beslissing.
WIJZIGING NAAM
De vergadering beslist de naam van de vennootschap te wijzigen van “ORION” naar “BLACK ROSE
INVESTMENT GROUP”, afgekort “BRIG” en de statuten aan te passen aan deze wijziging.
VERLENGING BOEKJAAR
De vergadering beslist tot verlenging van huidig boekjaar tot 30 september 2021 zodat het boekjaar
vanaf heden zal lopen vanaf 1 oktober van elk jaar eindigend op 30 september van het
daaropvolgende jaar en de statuten aan te passen aan deze wijziging.
WIJZIGING DATUM ALGEMENE VERGADERING
De vergadering beslist de datum van de jaarlijkse algemene vergadering aan te passen naar de
eerste zaterdag van de maand maart om elf uur en de statuten aan te passen aan deze wijziging.
NIEUWE STATUTEN
Als gevolg van voorgaande beslissingen, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
erin vervat voormelde wijziging van naam en voorwerp, boekjaar en datum algemene vergadering.
VERPLAATSING VAN DE ZETEL
De algemene vergadering verwijst alhier naar haar beslissing de dato 30 september 2020 met het
oog op de publicatie ervan in het Belgisch Staatsblad -gezien dit tot op heden nog niet was gebeurd-
waaruit blijkt dat de zetel van de vennootschap werd verplaatst van 9160 Lokeren, Papestraat 42
naar 9820 Merelbeke, Guldensporenpark 1/A.
VOLMACHT ONROEREND GOED
De algemene vergadering verleent volmacht voor onbepaalde tijd aan:
- mevrouw Kristel Verstraete, geboren te Eeklo op 29 maart 1979, wonende te 9980 Sint-Laureins,
Mandeweg 6;
- mevrouw Isabelle Den Ticht, geboren te Eeklo op 11 september 1975, wonende te 9982 Sint-
Laureins (Sint-Jan-in-Eremo), Warande 37;
- de heer Kenny De Boom, geboren te Aalst op 19 maart 1972, wonende te 9820 Merelbeke,
Motsenstraat 118;
als bijzondere gevolmachtigde, met recht van indeplaatsstelling en met recht elk afzonderlijk op te
treden, aan wie zij onherroepelijk volmacht geeft om voor de vennootschap en in haar naam
volgende handelingen te stellen:
I. AANKOOP ONROEREND GOED
De lastgevende vennootschap verleent volmacht aan de lasthebber om voor haar rekening en in
haar naam alle, om het even welke onroerende goederen aan te kopen.
En dit uit de hand en/of openbaar, mits en voor de prijzen, lasten en voorwaarden die de lasthebber
goedvindt.
De oorsprong van eigendom vast te stellen; alle voorwaarden en erfdienstbaarheden te be-dingen;
alle verklaringen betreffende de ingebruikneming en de eventuele huurovereenkomsten te doen,
onder meer de voorwaarden van ingebruikneming, de aard en de uitgestrekt-heid van de rechten van
degenen die de goederen in gebruik hebben, te bepalen.
Aan de ingeschreven schuldeisers alle of een deel van de verkoopprijzen over te wijzen en met hen
alle schikkingen te treffen.
De Algemene Administratie der Patrimoniumdocumentatie vrij te stellen inschrijving ambtshalve te
nemen om welke reden ook, met verzaking aan alle voorrechten, hypotheken en ontbindende
rechtsvorde-ringen opheffing te verlenen, in de gedeeltelijke of defi-nitieve doorhaling van alle
inschrijvingen ambtshalve of anders genomen toe te stemmen.
Alle voorrangen, gelijkheid van rang en beperking van voorrechten en hypotheken toe te staan.
Bij gebreke van betaling, en in geval van betwisting of moeilijkheden voor alle rechters en
rechtbanken te ver-schijnen, als eiser of als verweerder, alle vervolgingen uit te oefenen tot en met
de tenuitvoerlegging van alle vonnis-sen of arresten; eventueel de herveiling wegens verzuim, de
verkoop bij uitvoerend beslag op onroerend goed, en alle minnelijke of gerechtelijke rangregelingen
te vervolgen, daarbij alle schuld toegewezen zijn te ontvangen, en daar-over kwijting te geven.
Verdrag te sluiten, dading en compromis aan te gaan.
Te verdelen, splitsen, verkavelen en/of onder mede-eigendom plaatsen en op te treden bij het
verlijden van een basisakte.
Erfpacht en opstal te vestigen of toe te staan.
Luik B
Allerlei verhuringen   te aanvaarden en toe te staan.
Ingeval één of meerdere van de hierboven aangehaalde handelingen bij sterkmaking verricht
werden, deze te be-krachtigen.
Alle verklaringen af te leggen betreffende zijn toe-stand ten opzichte van de B.T.W.
Ten voorschreven einde, alle akten, stukken, veilings-voorwaarden, en processen-verbaal te
verlijden en te te-kenen, woonplaats te kiezen, iemand in zijn plaats te stel-len, en in het algemeen
alles te doen wat nodig of nuttig zal zijn, zelfs al zou het niet uitdrukkelijk in deze akte voorzien zijn.
II. HYPOTHEEKSTELLING en HYPOTHECAIR MANDAAT
De lastgevende vennootschap verleent volmacht aan de lasthebber om namens haar onherroepelijk
volmacht te verlenen (hypothecair mandaat) aan derden, om ten gunste van eender welke
kredietmaatschappij, alle om het even welke onroerende goederen met hypotheek te bezwaren.
De lastgevende vennootschap verleent bovendien volmacht aan de lasthebber om namens haar
onroerende goederen met hypotheek te bezwaren tot zekerheid van kredieten, haar toegestaan door
om het even welke kredietmaatschappij.
Ten voorschreven einde, alle akten, stukken, veilings-voorwaarden, en processen-verbaal te
verlijden en te te-kenen, woonplaats te kiezen, iemand in hun plaats te stel-len, en in het algemeen
alles te doen wat nodig of nuttig zal zijn, zelfs al zou het niet uitdrukkelijk in deze akte voorzien zijn.
III. VERKOOP
De lastgevende vennootschap verleent volmacht aan de lasthebber om namens haar, haar
respectievelijke aandelen te verkopen in alle om het even welke onroerende goederen.
En dit uit de hand en/of openbaar, onder de lasten en voorwaarden die de lasthebbers zullen
goedvinden.
Alle voorwaarden en erfdienstbaarheden te be-dingen; alle verklaringen betreffende de
ingebruikneming en de eventuele huurovereenkomsten te doen, onder meer de voorwaarden van
ingebruikneming, de aard en de uitgestrekt-heid van de rechten van degenen die de goederen in
gebruik hebben, te bepalen.                    
De oorsprong van eigendom vast te stellen.
Het tijdstip van ingenottreding en voor de betaling van de koopprijs te bepalen, deze laatste in
hoofdsom, intresten en toebehoren te ontvangen; daarover met of zonder inde-plaatsstelling kwijting
te verlenen.      
Aan de ingeschreven schuldeisers alle of een deel van de verkoopprijzen over te wijzen en met hen
alle schikkingen te treffen.
Alle waarborgen, zowel roerende als onroerende, van alle kopers uit de hand of bij toewijzing, te
aanvaarden.
De Algemene Administratie der Patrimoniumdocumentatie vrij te stellen inschrijving ambtshalve te
nemen om welke reden ook, met verzaking aan alle voorrechten, hypotheken en ontbindende
rechtsvorde-ringen opheffing te verlenen, in de gedeeltelijke of defi-nitieve doorhaling van alle
inschrijvingen ambtshalve of anders genomen toe te stemmen.
Alle voorrangen, gelijkheid van rang en beperking van voorrechten en hypotheken toe te staan.
Bij gebreke van betaling, en in geval van betwisting of moeilijkheden voor alle rechters en
rechtbanken te ver-schijnen, als eiser of als verweerder, alle vervolgingen uit te oefenen tot en met
de tenuitvoerlegging van alle vonnis-sen of arresten; eventueel de herveiling wegens verzuim, de
verkoop bij uitvoerend beslag op onroerend goed, en alle minnelijke of gerechtelijke rangregelingen
te vervolgen, daarbij alle schuld toegewezen zijn te ontvangen, en daar-over kwijting te geven.
Verdrag te sluiten, dading en compromis aan te gaan.
Te verdelen, splitsen, verkavelen en/of onder medeëigendom plaatsen en op te treden bij het
verlijden van een basisakte.
Erfpacht en opstal te vestigen of toe te staan.
Allerlei verhuringen   te aanvaarden en toe te staan.
Ingeval één of meerdere van de hierboven aangehaalde handelingen bij sterkmaking verricht
werden, deze te be-krachtigen.
Alle verklaringen af te leggen betreffende hun toe-stand ten opzichte van de B.T.W.
Ten voorschreven einde, alle akten, stukken, veilings-voorwaarden, en processen-verbaal te
verlijden en te te-kenen, woonplaats te kiezen, iemand in hun plaats te stel-len, en in het algemeen
alles te doen wat nodig of nuttig zal zijn, zelfs al zou het niet uitdrukkelijk in deze akte voorzien zijn.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Caroline Van dhelsen
 
Gelijktijdig neergelegd: - uitgifte akte  - bestuursverslag