Ondernemingsnr : 0838958047
Naam
(voluit) : LITTORALE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Koninklijke Baan 15
 : 8420 De Haan
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DIVERSEN
Er blijkt uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van
de besloten vennootschap "LITTORALE", met zetel te 8420 De Haan, Koninklijke Baan 15, gehou-
den voor Elisabeth LOMMÉE, notaris met standplaats te Zedelgem, die haar ambt uitoefent in de
besloten vennootschap LOMMEE & DAEMS, GEASSOCIEERD NOTARISSEN, met zetel te 8210
Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80 op 10 november 2020, eerstdaags te registreren, dat met éénpari-
g-heid van stem-men de volgen-de beslis-singen werden genomen:
EERSTE BESLUIT: KENNISNEMING EN GOEDKEURING VERSLAGEN INBRENG IN NATURA
De voorzitter wordt ontslagen van het voorlezen van volgende verslagen in het kader van de inbreng
in natura:
a. het bijzonder verslag opgesteld door de bestuurders van de vennootschap op 14 oktober 2020
b. de verklaring van de bestuurders de dato 13 oktober 2020 betreffende een inbreng in natura
overeenkomstig artikel 5:133 §3 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen met
aangehechte waardering de dato 20 juli 2020.
Gezien de recente waardering van het vruchtgebruik / de naakte eigendom zal er geen revisorale
verslaggeving opgemaakt worden en kan er gebruik gemaakt worden van de uitzondering zoals
beschreven in artikel 5:133§2 Wetboek van vennootschappen en verenigingen zodat enkel een
verklaring van het bestuursorgaan en een bijzonder verslag van het bestuursorgaan overeenkomstig
artikel 5:121 Wetboek van vennootschappen en verenigingen vereist zijn.
De aandeelhouder verklaart een afschrift van deze verslagen ontvangen te hebben en er kennis van
te hebben genomen.
Beide verslagen worden samen met de uitgifte van deze akte neergelegd op de
Ondernemingsrechtbank. De vergadering sluit zich bij de inhoud van deze verslagen aan.
Ondergetekende notaris wijst het bestuursorgaan erop dat zij binnen één maand na de effectieve
datum van de inbreng van het vermogensbestanddeel een verklaring dient neer te leggen en deze
bekend dient te maken overeenkomstig artikelen 2:8 en 2:14, 4°, waarin de volgende inlichtingen
worden vermeld:
1° een beschrijving van de desbetreffende inbreng in natura;
2° de naam van de inbrenger;
3° de waarde van deze inbreng, de herkomst van deze waardering, en in voorkomend geval, de
waarderingsmethode;
4° het aantal aandelen die tegen elke inbreng in natura zijn uitgegeven;
5° een attest dat er zich geen nieuwe bijzondere omstandigheden hebben voorgedaan ten opzichte
van de oorspronkelijke waardering die deze kunnen beïnvloeden.
TWEEDE BESLUIT: INBRENG IN NATURA
De vergadering beslist een bijkomende inbreng, gewaardeerd op
DRIEHONDERDTACHTIGDUIZEND EURO (€ 380 000,00) te doen mits creëren van tweeduizend
tweehonderdtachtig (2 280) nieuwe aandelen zonder vermelding van waarde, die, vanaf heden,
dezelfde rechten en voordelen zullen genieten als de bestaande aandelen. De bijkomende inbreng
Luik B
zal worden verwezenlijkt door inbreng in natura van de naakte eigendom van de handelsruimte
gelegen in de kelderverdieping en op de gelijkvloerse verdieping in residentie LITTORAL te De Haan
(Klemskerke), Koninklijke Baan 15, zoals hierna verder omschreven.
DERDE BESLUIT
3. 1. INBRENG
A. De heer HERMANS Thibaud, voornoemd, verklaart volgend onroerend goed in naakte eigendom
in de vennootschap in te brengen, gewaardeerd op  DRIEHONDERDTACHTIGDUIZEND EURO (€
380 000,00) als volgt te beschrijven:
GEMEENTE DE HAAN, eerste afdeling, KLEMSKERKE
In een appartementsgebouw, genaamd “Residentie LITTORAL”, met aanhorigheden, op en met
grond, staande en gelegen te De Haan (Klemskerke), Koninklijke Baan 15 (hoek Dürerhelling 1).
Volgens uittreksel uit de kadastrale legger, afgeleverd op 21 augustus laatstleden en de
eigendomstitel van de eigenaars is voormeld onroerend goed gekend als gelegen in de eerste
afdeling, sectie A, perceelnummer 3 Y 18 P0001 met een oppervlakte van vijfhonderdvierenzeventig
vierkante meter (574 m²):
De handelsruimte “HR”, gelegen in de kelderverdieping en op de gelijkvloerse verdieping,
omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
- in de kelderverdieping: ruimte met verwarmingsketel en afzonderlijke teller gas, berging met
afzonderlijke teller water en waterputje, berging met afzonderlijke teller elektriciteit, grote berging,
traphal met rap naar de gelijkvloerse verdieping;
(de inbrenger verklaart dat de afzonderlijke teller voor het water zich in tegenstelling tot wat
hierboven is vermeld niet bevindt in de kelderruimte doch wel is voorzien in de gemeenschappelijke
delen van de gelijkvloerse verdieping)
- op de gelijkvloerse verdieping: koude keuken, warme keuken, bang, bar, verbruikszaal,
afzonderlijke toiletten voor dames en voor heren, traphal en trap naar de kelderverdieping, alsook het
terras;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: drieduizend vijfhonderd vijftien /
tienduizendsten (3.515/10.000sten) in de gemene delen van het gebouw, waaronder de grond.
Voormeld privatief is gekend op het kadaster als “HA.GV/HR” met perceelsidentificatienummer 3 Y
18 P0002.
Kadastraal inkomen: vierduizend tweehonderdvierentwintig euro (€ 4 224,00)
…
3. 2. VERGOEDING
Als vergoeding voor de inbreng van de naakte eigendom van voormeld onroerend goed worden
toegekend:
Aan de heer HERMANS Thibaud voormeld, die aanvaardt: tweeduizend tweehonderdtachtig (2 280)
volledig afbetaalde aandelen
De comparanten verklaren en erkennen dat de aandelen verkre-gen in ruil voor de inbreng in natura
volledig volge-stort zijn.
VIERDE BESLUIT: VASTSTELLING
De buitengewone algemene vergadering stelt vast dat de inbreng werd verwezenlijkt, dat alle
aandelen werden volgestort zoals voormeld.
Voormelde beslissing zal worden uitgevoerd door de bestuurder, die de beslissing zal doorvoeren in
de boekhouding.
Deze inbreng zal worden geboekt op de statutaire onbeschikbare eigen vermogensrekening.
VIJFDE BESLUIT: AANPASSEN STATUTEN
De algemene vergadering besluit om artikel 6 van de statuten aan te passen aan voorafgaandelijke
beslisingen, als volgt:
“De vennootschap beschikt over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening waarop de
inbrengen van de aandeelhouders geboekt worden, die niet vatbaar is voor uitkering aan de
aandeelhouders.
Op de datum waarop het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op deze vennootschap
van toepassing wordt, bedraagt deze statutaire onbeschikbare eigen vermogensrekening
ZESHONDERDZESENVEERTIGDUIZEND EN TWAALF EURO (€ 646 012,00).
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed niet op deze onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op deze
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.”
ZESDE BESLUIT: VOLMACHT COORDINATIE EN PUBLICATIE
Luik B
De buitengewone algemene vergadering verleent volmacht aan notarissen Elisabeth Lommée en
Virginie Daems te Zedelgem om het nodige te doen voor de coördinatie van de statuten en de
neerlegging van een uittreksel uit onderhavige akte met het oog op de publicatie.
 
Voor beredeneerd uittreksel.
Op onzegel, bestemd voor het Belgisch Staatsblad
Getekend geassocieerd Notaris Elisabeth LOMMÉE.
 
 
Tegelijk neergelegd:
    •  het afschrift der akte dd. 10 november 2020;
    •  bijzonder verslag bestuurders;
    •  verklaring bestuurders cfr. art. 5:133§3 WVV met aangehechte waardering
    •  gecoördi-neer-de statuten.