Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JPJ CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Alsembergsesteenweg 830
 : 1653 Dworp
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, meester Hendrik Muyshondt, geassocieerd notaris te Halle, op 27
januari 2020, voor registratie uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, blijkt dat:
De heer BLONDIAU, Johan, geboren te Halle op 4 september 1966, echtgenoot van mevrouw
CROON Marleen Alfonsine Esther, geboren te Halle op 2 augustus 1966, wonende te 1500 Halle,
Veugeleer 177,
een BV heeft opgericht, als volgt:
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "JPJ CONSTRUCT".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1- het investeren in onroerende en roerende goederen, zowel in bloot eigendom, tijdelijk
vruchtgebruik of volle eigendom, in het kader van de exploitatie of als belegging;
2- het ontwerpen en aanleggen van tuinen, parken en groene zones;
3- overige gespecialiseerde bouwwerken (zonder dat dit beperkend kan worden opgevat:
zwembadbouw, annexen, buitenkeukens, elektrische constructies buiten, en dergelijke;
4- totaalrenovaties van alle mogelijke onroerende en roerende goederen;
5- binnen- en buitenschrijnwerkerij en metaalconstructies in de meest ruime zin;
6- aanleg van nutsvoorzieningen in de meest ruime zin;
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
0742625664
Luik B
Comparanten verklaren dat op de driehonderd (300) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
1. De heer BLONDIAU Johan, wonende te 1500 Halle, Veugeleer 177, titularis van honderd (100)
aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00);
2. De heer BLONDIAU Jens, wonende te 1502 Halle (Lembeek), Dokter Spitaelslaan 397, titularis
van honderd (100) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00);
3. De heer BLONDIAU Pieter, wonende te 1500 Halle, Veugeleer 177, titularis van honderd (100)
aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00);
Hetzij in totaal: driehonderd (300) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij dertigduizend euro (€ 30.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank Belfius Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, zal het bestuur steeds
collegiaal alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Het bestuur vertegenwoordigt op dezelfde wijze de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Het bestuur kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Voor de zaken van dagelijks bestuur kan de gedelegeerd bestuurder alleen optreden naast de
vertegenwoordiging door minstens twee bestuurders.
Voor de zaken van niet dagelijks bestuur moet de beslissing genomen worden door het college van
bestuurders met gewone meerderheid.
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de vierde vrijdag van de maand mei, om 12.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde vrijdag van de maand mei van het jaar
tweeduizend tweeëntwintig.
Luik B
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1653 Beersel (Dworp), Alsembergsesteenweg 830.
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie (3).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
- De heer BLONDIAU, Johan, wonende te 1500 Halle, Veugeleer 177, hier aanwezig en die
aanvaardt.
- De heer BLONDIAU, Jens, wonende te 1502 Halle (Lembeek), Dokter Spitaelslaan 397, hier
aanwezig en die aanvaardt.
- De heer BLONDIAU, Pieter, wonende te 1500 Halle, Veugeleer 177, hier aanwezig en die
aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing in de toekomst.
4. Benoeming van gedelegeerd bestuurder
Wordt benoemd tot gedelegeerd bestuurder voor het dagelijks bestuur:
- De heer BLONDIAU, Johan, wonende te 1500 Halle, Veugeleer 177, hier aanwezig en die
aanvaardt.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 september 2019 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting, ondermeer de ondertekening van een overeenkomst tot aankoop van een nagemeld
onroerend goed getekend op heden voorafgaand aan huidige oprichtingsakte, worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Aankoop onroerend goed:
a. Een woonhuis met hangar en magazijn gelegen te 1653 Dworp, Alsembergesteenweg 833 en
833+, gekend volgens titel als woonhuis met aanhorigheden, magazijn en hanger ‘ter plaatse
genaamd Wauweringen” en palende aan de Alsembergsesteenweg 17, onder groter geheel, onder
sectie C nummers 63/L2, 63/M/2 en 64/D/2 en sectie E nummer 85/L en volgens recent kadastraal
uittreksel als huis, hangar en magazijn onder sectie C nummers 63N/2/P0000 en 64/D2/P0000 en
sectie E/85L/P0000 met een totale oppervlakte van 7a 06ca
b. Een perceel nijverheidsgrond en een perceel tuin gelegen te 1653 Dworp, langsheen de
Alsembergsesteenweg, gekend volgens titel onder groter geheel als deel van sectie C nummers
63/L2, 63/M/2 en 64/D/2 en sectie E nummer 85/M, en volgens recent kadastraal uittreksel onder
sectie C nummer 63P/2/P0000 en sectie E nummer 85M/P0000 met een totale oppervlakte van 32a
69ca.
c. Een landgebouw op en met grond gelegen te 1653 Dworp, Halleweg 53+, gekend volgens recent
kadastraal uittreksel onder sectie E/85/N/P0000 voor een oppervlakte van 11a 95ca.
7. Volmachten
VGD Brussel - Belgium, Neerhoflaan 2, 1780 Wemmel, of elke andere door hem aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Muyshondt Hendrik.