Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Stroo Annelore
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9992
België
Onderwerp akte : Oprichting
Maldegem (Middelburg)
Waterpolder 32
Op heden, 20 december 2021 zijn volgende personen samengekomen om tussen hen een commanditaire
vennootschap op te richten bij onderhandse akte onder de naam “Stroo Annelore”, met zetel gelegen te
Waterpolder 32, 9992 Middelburg waarvan het vermogen zal bestaan uit de volgende inbrengen:
 
Door Stroo Annelore, een inbreng in speciën van € 249,00
Door Van de Sompele Ann, een inbreng in speciën van € 1,00
 
In ruil voor deze inbrengen zullen tweehonderdvijftig (250) aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van
nominale waarde, die elk één/tweehondervijftigste (1/250) van het vermogen vertegenwoordigen.
 
WORDT OVEREENGEKOMEN OM OVER TE GAAN TOT DE OPRICHTING VAN EEN COMMANDITAIRE
VENNOOTSCHAP, WAARVAN ZIJ DE STATUTEN ALS VOLGT VASTLEGGEN:
 
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “Stroo Annelore”.
Zij is een vennootschap ingeschreven bij het beroepsinstituut van vastgoedmakelaars.
Artikel 2: Gecommanditeerde vennoot – Stille vennoot
Mevrouw Stroo Annelore neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot, mevrouw Van de
Sompele Ann treedt op als stille vennoot.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop
van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op
de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de vennootschap en
controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
Artikel 3: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur
 
Artikel 4: Maatschappelijke zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, namelijk te Waterpolder 32 - 9992 Middelburg.
 
Artikel 5: Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp :
I.VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
Tussenpersoon voor verschillende partijen inzake verkoop en verhuur van vastgoed - Vastgoedmakelaar -
0778964933
Verstrekken van adviezen inzake beheer en realisatie van onroerend goed. Verhuur van (vakantie)woningen, en
beheer van vastgoed voor eigen rekening en voor rekening van derden - Vastgoedpromotor, bouwpromotor.
Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch, logistiek,
commercieel of administratief vlak.- Het uitvoeren van consultancy opdrachten. Het waarnemen van
bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of
ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of
ondernemingen.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in eender
welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en technologieën
en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële vaste activa;
De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
II.VOOR EIGEN REKENING
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerend
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
roerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door
derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerende vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
III.BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk voorwerp of welke
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten
maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 
Artikel 6: Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
– Mevrouw Stroo Annelore, 249,00 EUR in speciën
– Mevrouw Van de Sompele Ann, 1,00 EUR in speciën
vertegenwoordigd door tweehonderdvijftig (250) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/tweehonderdvijftigste (1/250ste) van dit vermogen vertegenwoordigen.
 
Artikel 7: Bestuur
Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur: Mevrouw Stroo Annelore voornoemd. Het mandaat van
zaakvoerder is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
Artikel 8 : Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
 
Artikel 9 : Algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op 20e van de maand juni om 16u00, in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere
plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping, zelfs indien dit een zon- of feestdag is.
 
 
I. OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op datum van 20 december 2021 en zal eindigen op 31
december 2021;
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 20 juni 2022;
3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 01/11/2021 namens de vennootschap in oprichting over te nemen
onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
 
Aldus opgemaakt te Middelburg op 20/12/2021, in 4 exemplaren.
STROO Annelore
Zaakvoerder