Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
Lessines Expo
Grand Marais(OL) 1
7866 Lessines
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d’un acte du notaire associée Valerie Goeminne à Renaix, du dix août deux mille quinze,
soumis à l’enregistrement, qu’une société privée à responsabilité limitée a été constituée par :
1)  Monsieur VANONGUEVALLE Marc, né à Lessines le neuf août mil neuf cent septante-deux,
époux de Madame SPITAELS Valérie Anne Christelle, née à Lessines le dix février mil neuf cent
septante-cinq, domicilié et demeurant à 7860 Lessines, Rue du Syndicat 1.
2)  Monsieur DEGEYTER Jean Louis Aimé, né à Lessines le quatre juin mil neuf cent soixante,
célibataire, domicilié et demeurant à 7880 Flobecq, Marais à l'eau 5.
3)  Monsieur DUBOIS Bruno Roger Alain Ghislain, né à Lessines le vingt-huit février mil neuf cent
septante et un, époux de Madame MACASTEAU Nathalie, née à Baudour le dix-sept novembre mil
neuf cent septante et un, domicilié et demeurant à 7863 Ghoy (Lessines), Stoquoit(GH) 2/A000.
4)  Monsieur DAVID Vincent Michel, né à Ath le dix-huit janvier mil neuf cent septante-trois, domicilié
et demeurant à 7860 Lessines, Rue des Compagnons 6.
5)  Monsieur SENET Dominique André Paul Vincent Marcel,  né à Lessines le trois mai mil neuf cent
soixante-neuf, époux de Madame PIERQUIN Laurence Danielle Julienne, née à Leuze le trois janvier
mil neuf cent septante, domicilié et demeurant à 7860 Lessines, Chemin d'Ath 32/A.
sous le nom  «Lessines Expo» avec siège social à    7866 Ollignies (Lessines), Grand Marais 1 et
pour une durée indéterminée dont le capital s’élève à DEUX CENT SOIXANTE CINQ MILLE EURO
(€ 265.000,00), souscrit entièrement en espèces, représenté par mille soixante (1.060) parts sans
valeur nominale, souscrites:
 a) à concurrence de deux cent quarante (240) parts par Monsieur Vanonguevalle Marc prénommé,
lequel a effectué un versement de soixante mille euros (€ 60.000), contre attribution de deux cente
quarante parts ;
 b) à concurrence de deux cent quarante (240) parts par à concurrence de deux cent quarante (240)
parts par Monsieur Degeyter Jean Louis prénommé, lequel a effectué un versement de soixante mille
euros (€ 60.000), contre attribution de deux cente quarante parts ;
 c) à concurrence de deux cent quarante (240) parts par Monsieur Dubois Bruno prénommé, lequel a
effectué un versement de soixante mille euros (€ 60.000), contre attribution de deux cente quarante
parts ;
 d) à concurrence de deux cent quarante (240) parts par Monsieur David Vincent prénommé, lequel a
effectué un versement de soixante mille euros (€ 60.000), contre attribution de deux cente quarante
parts ;
 e) à concurrence de cent (100) parts par Monsieur Senet Dominique prénommé, lequel a effectué
un versement de vingt cinq mille euros (€ 25.000), contre attribution de cent parts ;
Les susdites sommes ont été versées par versement ou virement au compte spécial numéro BE15
0689 0312 8530 ouvert au nom de la société à constituer auprès de BELFIUS BANQUE, avec siège
social à Bruxelles, Boulevard Pachéco 44, tel qu'il résulte d'une attestation bancaire délivrée par
ladite institution le 22 juillet dernier, laquelle attestation nous a été remise afin d’être conservée au
dossier.
0634964374
Volet B
Forme — dénomination.
La société revêt la forme d’une Société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « LESSINES EXPO ».
Siège social.
Le siège social est établi à 7866 Ollignies (Lessines), Grand Marais 1.
II peut être transféré en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue
française de Belgique, par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire
constater authentiquement la modification qui en résulte.
La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, agences,
ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu’à l’étranger.
Objet.
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger:
•  La location de matériels et la gestion immobilière, soit l’achat, la vente et la location (pas agent
immobilier IPI), l’exploitation d’emplacements, la mise à disposition d’emplacements, les brocantes,
l’organisation d’évènements...
• Toutes activités se rapportant à la gestion mobilière et immobilière pour son compte propre.
•  La réalisation des investissements immobiliers, l’achat, la vente, l’échange, la donation en location,
la gestion de tous immeubles ainsi que la cession de tous droits sur ces immeubles.
 •  Toutes activités d’administrateur de biens immobiliers, accomplir tous actes d’administration et de
gestion journalière, veiller à l’entretien et au bon fonctionnement intérieur des immeubles propres à la
sociétè.
•  Assurer l’accès, la sécurité et le gardiennage ainsi que l’exécution de tous travaux de nettoyage,
d’entretien, de logistique, de décoration et d’aménagement d’intérieur, de modernisation et
d’aménagement dans tous immeubles généralement quelconques par la coordination éventuelle de
corps de métiers.
•  La prestation de services et d’intermédiaire commercial dans tous les domaines et dans son sens
le plus large.
•  La fourniture de services spécialisés et la gestion de l’aménagement et de la décoration
d’immeubles.
•  L’activité d’intermédiaire commercial et de négoce dans tous les domaines non régis par la loi ainsi
que toutes activités de management généralement quelconque.
•  La promotion d’activités sportives et culturelles dans son sens le plus large, la création et la vente
d’objets artistiques ainsi que l’achat et la vente de tout mobiliers tant d’intérieur que d’extérieur que
de bureaux.
 •  L’organisation de manifestation d’événements, salons, spectacles à caractère historique, culturel,
sportif, folklorique, touristique, médiatique, de journée de patrimoine, de relais pour toutes
manifestations diverses.
 •  L’organisation de salon d’exposition, d’animations culturelles, d’organisation de conférences, de
projection de films et similaires.
•  Toutes activités en rapport direct ou indirect avec la restauration en général et le secteur
HORECA, l’organisation de banquets et réceptions, le service traiteur, y compris l’organisation, la
gestion et l’exploitation de restaurants, cafétérias, débits de boissons, ainsi que toutes opérations de
tourisme d’hôtellerie, de divertissements et de loisirs ;
L’exploitation sous sa propre enseigne ou par voie de franchise ou licence de tout snack-bar,
cafétéria, sandwicherie, service de cuisine rapide ou de petite restauration, de tout service traiteur
et/ou d’un ou plusieurs restaurants, ainsi que la livraison à domicile et la vente ambulante ;
Toute activité d’import et d’export et de conditionnement de toutes marchandises quelconques et le
commerce en gros et en détail de toutes marchandises y compris tous produits alimentaires et autres
produits dans le sens le plus large ;.
Elle pourra agir comme intermédiaire commerciale, comme mandataire ou mandant, pour le compte
de qui il appartiendra dans toutes opérations généralement quelconques se rapportant à son objet.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou qui seraient de nature à
faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, d’intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l’objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions
Durée.
La société est constituée pour une durée illimitée.
Volet B
Capital social.
Lors de la constitution, le capital social est fixé à deux cent soixante cinq mille euros (€ 265.000).
II est représenté par mille soixante (1.060) parts sociales avec droit de vote, sans désignation de
valeur nominale, représentant chacune un/mille soixante cinquème de l’avoir social.
Augmentation de capital — Droit de préférence.
En cas d’augmentation de capital par apport en numéraire, les parts nouvelles à souscrire doivent
être offertes par préférence aux associés, proportionnellement à la partie du capital que représentent
leurs parts.
Le droit de souscription préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins quinze jours à
dater de l’ouverture de la souscription.
L’ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d’exercice sont fixés par
l’assemblée générale et sont portés à la connaissance des associés par lettre recommandée. Si ce
droit n’a pas entièrement été exercé, les parts restantes sont offertes par priorité aux associés ayant
déjà exercé la totalité de leur droit de préférence en proportion du nombre de parts qu’ils détiennent
respectivement. II sera procédé de cette manière, selon les modalités arrêtées par la gérance,
jusqu’à ce que le capital soit entièrement souscrit ou que plus aucun associé ne se prévale de cette
faculté.
Les parts qui n’ont pas été souscrites par les associés comme décrit ci-dessus peuvent être
souscrites par les personnes auxquelles les parts peuvent être librement cédées conformément à
l’article dix des présents statuts ou par des tiers moyennant l’agrément de la moitié au moins des
associés possédant au moins trois quarts du capital social.
Indivisibilité des titres.
Les titres sont indivisibles.
Cession de titres.
A. Cessions libres.
 Les parts peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
associé, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe des
associés.
B. Cessions soumises à agrément.
Tout associé qui voudra céder ses parts entre vifs à une personne autre que celles visées à l’alinéa
précédent devra, à peine de nullité, obtenir l’agrément de la moitié au moins des associés,
possédant les trois quarts au moins des parts sociales, déduction faite des parts dont la cession est
proposée.
 A cette fin, II devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande indiquant les noms,
prénoms, professions, domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de parts
dont la cession est envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli
recommandé, à chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par
écrit dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s’abstiennent de donner leur avis
seront considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli
recommandé.
Dans la huitaine de l’expiration du délai de réponse, la gérance notifie au cédant le sort réservé à sa
demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit associés aux termes des présents
statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l’agrément des associés.
Le refus d’agrément d’une cession entre vifs est sans recours; néanmoins, l’associé voulant céder
tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu’elles lui soient rachetées à leur valeur
fixée par un expert choisi de commun accord ou, à défaut, par le président du tribunal de commerce
du siège social, statuant comme en référé. II en sera de même en cas de refus d’agrément d’un
héritier ou d’un légataire. Dans l’un et l‘autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du
refus.
Gérance
Tant que la société ne comporte qu’un seul associé, elle est administrée soit par l’associé unique,
soit par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée,
soit dans les statuts, soit par l’associé unique agissant en lieu et place de l’assemblée générale.
En cas de pluralité d’associés, la société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes
physiques ou morales, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils
sont nommés dans les statuts, avoir la qualité de gérant statutaire.
L’assemblée qui nomme le ou les gérant(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de
pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat de gérance sera censé conférer
sans limitation de durée.
Les gérants ordinaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que leur révocation
donne droit à une indemnité quelconque.
Volet B
Pouvoirs.
S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée, avec la faculté de
déléguer partie de ceux-ci.
S’ils sont plusieurs et sauf organisation par l’assemblée générale d’un collège de gestion, chaque
gérant agissant seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de
l’objet social, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale
Chaque gérant représente la société à l’égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en
défendant.
II peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Pouvoirs interne – limitations
En dérogation de l’article 257 du Code des sociétés, le gérant ne peut, sans l’accord préalable des
autres gérants et ce à l’unanimité, signer des actes ou des actes juridiques, relativement à
l’acquisition ou l’aliénation d’immeubles pour compte de la société, et/ou l’affectation hypothécaire de
biens immeubles de la société.
Pour tous investissements normaux (n’ayant pas de rapport à d’immeubles), les contrats et les
paiements supérieurs à deux mille cinq cent euro (€ 2.500) le gérant doit avoir l’autorisation d’un
deuxième gérant.
Ces restrictions internes ne sont opposables aux tiers, même en cas de publication de ces
restrictions internes.
Contrôle de la société
Lorsque la loi l’exige et dans les limites qu’elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
A défaut, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d’investigation et de contrôle du
commissaire. II peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci
incombe à la société s’il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa
charge par décision judiciaire.
Tenue et convocation.
II est tenu chaque année, au siège social ou à l’endroit indiqué dans les convocations, une
assemblée générale ordinaire le premier jeudi du mois de juin à dix-huit heures. Si ce jour est férié,
l’assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant autre qu’un samedi. S’il n’y a qu’un seul
associé, c’est à cette même date qu’il signe pour approbation les comptes annuels.
Délibérations.
1. Dans les assemblées, chaque part sociale donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les parts sans droit de vote.
 Au cas où la société ne comporterait plus qu’un associé, celui-ci exercera seul les pouvoirs dévolus
à l’assemblée générale.
  Tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou non, par tout moyen de transmission,
une procuration écrite pour le représenter à l’assemblée et y voter en ses lieux et place.
2. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si toutes
les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
3. Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité (par décision des deux tiers) des voix.
4. En cas de démembrement du droit de propriété d’une part sociale entre usufruitier et nus-
propriétaires, les droits de vote y afférents sont exercés par l’usufruitier.
Exercice social.
L’exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit
les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, elle assure la publication,
conformément à la loi.
Répartition — réserves.
Sur le bénéfice annuel net, il est d’abord prélevé cinq pour cent au moins pour constituer la réserve
légale; ce prélèvement cesse d’être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième du
capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, ce fonds de réserve vient à être
entamé.
Le solde restant recevra l’affectation que lui donnera l’assemblée générale, statuant sur proposition
de la gérance, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la
répartition des bénéfices.
Dissolution.
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l’assemblée générale délibérant dans
les formes prévues pour les modifications aux statuts.
Liquidateurs.
Volet B
En cas de dissolution de la société, quelles qu’en soient la raison et le moment, la liquidation se fera
par les soins du (des) gérant(s) en fonction à ce moment, sauf lorsque l’assemblée générale décide,
à la majorité spéciale de deux tiers des voix liées à la totalité des parts, de désigner d’autres
liquidateurs, dont elle fixerait les pouvoirs et émoluments.
Le(s) liquidateur(s) n’entrerai(ent) en fonction dès que sa nomination a été confirmée ou homologuée
par le tribunal de commerce compétent.
Les pouvoirs de l’unique gérant ou des gérants en fonction à ce moment prendront fin dès la date de
la nomination des liquidateurs.  
L’assemblée général fixe les modalités de la liquidation avec simple majorité des voix. Les biens de
la société servent premièrement pour payer les créanciers et les frais de la liquidation, laquelle
répartition doit avant tout être approuvée par le tribunal de commerce compétent.
Répartition de l’actif net.
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d’existence de parts sociales non entièrement libérées,
après rétablissement de l’égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds complémentaires
à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des parts
libérées dans une proportion supérieure, l’actif net est réparti entre tous les associés en proportion
de leurs parts sociales et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
DISPOSITIONS FINALES ET TRANSITOIRES
1. Exceptionnellement le premier exercice social de la société débutera ce jour pour être clôturé le
trente et un décembre deux mille seize.
2. La première assemblée générale ordinaire sera tenue en l'année deux mille dix-sept.
ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE.
Après que les statuts aient été rédigés, les associés se sont réunis en assemblée générale
extraordinaire et ont décidé à l’unanimité ;
1. de fixer le nombre de gérants à cinq ;
2. de nommer comme gérants :
1)  Monsieur VANONGUEVALLE Marc, né à Lessines le neuf août mil neuf cent septante-deux,
(avec carte d'identité numéro 591-7002490-65 et numéro national 72.08.09-287.41), domicilié et
demeurant à 7860 Lessines, Rue du Syndicat 1.
2)  Monsieur DEGEYTER Jean Louis Aimé, né à Lessines le quatre juin mil neuf cent soixante, (avec
carte d'identité numéro 591-8347923-11 et numéro national 60.06.04-151.61), célibataire, domicilié
et demeurant à 7880 Flobecq, Marais à l'eau 5.
3)  Monsieur DUBOIS Bruno Roger Alain Ghislain, né à Lessines le vingt-huit février mil neuf cent
septante et un, (avec carte d'identité numéro 591-0359520-43 et numéro national 71.02.28-043.40),
domicilié et demeurant à 7863 Ghoy (Lessines), Stoquoit(GH) 2/A000.
4)  Monsieur DAVID Vincent Michel, né à Ath le dix-huit janvier mil neuf cent septante-trois, (numéro
de carte d'identité 591-8868367-50 et numéro national 73.01.18-339.79), habitant à 7860 Lessines,
Rue des Compagnons 6.
5) Monsieur SENET Dominique André Paul Vincent Marcel,  né à Lessines le trois mai mil neuf cent
soixante-neuf, (avec carte d'identité numéro 591-5898270-93 et numéro national 69.05.03-173.57),
domicilié et demeurant à 7860 Lessines, Chemin d'Ath 32/A.
 Qui déclarent accepter leur mandat.
3. que le mandat du gérant sera gratuit.
4. de prendre à sa charge tous les droits et obligations résultant des engagements pris depuis le
quinze juin deux mille quinze par les associés, gérants ou mandataires au nom et pour compte de la
société en formation.
PROCURATION
Messieurs DEGEYTER Jean Louis, DUBOIS Bruno, VANONGUEVALLE Marc, SENET Dominique,
DAVID Vincent ou toute autre personne désignée par eux, sont désignés en qualité de mandataires
ad hoc de la société, afin de signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de
l’administration de la Taxe sur la Valeur Ajoutée ou en vue de l’inscription à la Banque carrefour des
Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le ou les mandataires ad hoc auront le pouvoir de prendre tous engagements
au nom de la société, faire telles déclarations qu’il y aura lieu, signer tous documents et en général
faire tout ce qui sera utile ou nécessaire pour l’exécution du mandat lui confié.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Maître Valerie GOEMINNE
A été déposé en même temps une expédition de l’acte constitutif susinvoqué