Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : 103
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent
Burggravenlaan 31
301
Uit een onderhandse akte d.d. 28/01/2020 blijkt dat werd overgegaan tot de oprichting van een "Commanditaire
Vennootschap ".
- Rechtsvorm en naam: de vennootschap heeft de vorm aangenomen van een Commanditaire Vennootschap"
onder de naam “103”.
 - Zetel: Burggravenlaan 31/301, 9000 Gent
 - Duur: De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur vanaf heden.
 - Oprichters: Upgrade Estate Belgium BVBA, 0544.749.822, Burggravenlaan 31/301, 9000 Gent, vast
vertegenwoordigd door de heer Koenraad Belsack, gecommanditeerde vennoot en twee commanditaire
vennoten.
 
Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en/of voor eigen
rekening als in naam en/of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
het bouwen, verbouwen, beheren, kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, inrichten, uitbaten en exploiteren
van en investeren in onroerende zakelijke rechten en goederen zoals, maar niet beperkt tot, gronden, woningen,
bedrijfsgebouwen, kantoorgebouwen, appartementsgebouwen, hotels, seniorenresidenties, studentenkamers en
business flats;
het renoveren en herstellen van onroerende goederen in de ruimste zin;
algemene bouwonderneming en coördinatie van bouwwerkzaamheden;
projectontwikkeling en bouwpromotie betreffende onroerende goederen in het algemeen;
het verwerven en beheren van een roerend patrimonium; het stellen van alle verrichtingen met betrekking tot
roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het
beheren van aandelen, obligaties of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten.
 
De vennootschap kan, zowel in België als in het buiten-land, om het even welke commerciële, handels-,
financiële, industriële, roerende of onroerende en andere handelingen en ver-rich-tingen voltrekken, die
rechtstreeks of onrecht-streeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met haar voorwerp of die van aard zijn de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, te vergemakkelijken.
 
De vennootschap kan alle mandaten, ambten en func-ties uitoefenen en alle beheeropdrachten waarne-men in
de meest ruime zin, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband hou-den, optreden als
tussenpersoon, correspondent, man-dataris, agent of ver-tegenwoordiger, advie-zen verle-nen van juridische,
econo-mische, technische, boek-houdkundige aard en alle welkdanige diensten of bij-stand verlenen inzake
investeringen, financieringen, beheer en administratie.
0743481145
 
Zij kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, splitsing, financiële tussenkomst of aanspraak deelnemen in
of, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere Belgi-sche of buitenlandse
vennootschappen, instel-lingen of ondernemingen, zonder onderscheid, ongeacht of het voorwerp gelijk, verwant,
verknocht of analoog is aan dat van haar of waarvan de deelname of samen-werking kan bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp. Zij kan om alle brevetten, licenties en vergunnin-gen solliciteren of deze
aankopen, overdra-gen en uitba-ten en alle genotsrechten ter zake toe-staan.
 
Deze opsomming is niet beperkend, zodat de ven-noot-schap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook
kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
 
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
reglementering op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies. Aldus zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en activiteiten onderworpen aan een
voorafgaande goedkeuring of vergunning van de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) of
andere bevoegde instanties.
 
Artikel 5: Vennootschapsvermogen
Het vermogen van de vennootschap bedraagt vijftig miljoen euro (EUR 50.000.000,00) en is vertegenwoordigd
door vijftig miljoen (50.000.000) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
 
Artikel 10: Algemene vergadering – Bijeenroeping – Bevoegdheid
De jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden worden op de eerste donderdag van de maand juni op de
maatschappelijke zetel.
 
Artikel 15: Boekjaar – Jaarrekening
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
 
Artikel 16: Bestemming en verdeling van het resultaat
 
Het “te bestemmen winstsaldo” of het “te verwerken verliessaldo”, zoals dit wordt bepaald door het geldende
boekhoudrecht, wordt bestemd door de algemene vergadering, doch steeds met inachtname van het geldend
vennootschapsrecht en boekhoudrecht.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar
heden tot 31 december 2021
2. Eerste jaarvergadering
Eerste donderdag juni 2022
3. Zaakvoerder
Upgrade Estate Belgium BVBA, met zetel te 9000 Gent, Burggravenlaan 31/301, met als ondernemingsnummer
0544.749.822, vast vertegenwoordigd door de heer Koenraad Belsack, die verklaart het haar toegekende
mandaat van zaakvoerder te aanvaarden.
4. Commissaris
Er wordt geen commissaris benoemd.
6. Volmacht
Hierbij wordt volmacht verleend voor onbepaalde tijd aan (i) CVBA Bofidi Gent, Kortrijksesteenweg 1126A – 9051
Gent, of aan één van haar lasthebbers, met name, de heer Bartel Decroos, wonende te Pieter Colpaertsteeg 26
te 9000 Gent, mevrouw Lindsey Schamp, wonende te Goudberg 49 te 8530 Harelbeke en mevrouw Tiffany Sipli,
wonende te Gereedstraat 5a te 9230 Wetteren, alsook aan (ii) Jeroen De Smet, wonende te Gentsesteenweg
194/0102, 9800 Deinze en Jean-Marie Vanderstichele, wonende te Wannegemdorp 12, 9772 Wannegem-Lede,
samen of ieder afzonderlijk handelend, met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle nodige documenten in te
vullen, aan te vragen, in te dienen en te ondertekenen met het oog op de registratie van deze overeenkomst, de
aanvraag van de nodige vergunningen en attesten, de inschrijving, wijziging of stopzetting van de vennootschap
in de Kruispuntbank van Ondernemingen, de aanvraag, wijziging of stopzetting van een btwnummer, de
aansluiting, wijziging of stopzetting bij een sociaal verzekeringsfonds, de aansluiting bij een sociaal secretariaat
en het voeren van alle procedures m.b.t. de registratie als aannemer en de ondertekening en neerlegging van de
formulieren I tot publicatie in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en de ondertekening en neerlegging van de
formulieren II tot wijziging van de registratie van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen
(KBO).
Tegelijk hiermee neergelegd: Exemplaar oprichtingsakte d.d. 28/01/2020.
 
Upgrade Estate Belgium BVBA
 Zaakvoerder