N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): FIAS CONSTRUCT
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1020 Bruxelles, Rue Médori 48
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D'un acte reçu par Maître Catherine Gillardin, Notaire associé à Bruxelles, le 28 mars 2013, il résulte qu’ont 
comparu :
1. Monsieur PAJAZITAJ Fitim, domicilié à 1020 Brussel (Laken), rue Médori 48.
2. Monsieur THAQI Astrit, domicilié à 1000 Bruxelles, rue du Midi 1 boîte 1.
Lesquels ont requis le Notaire soussigné d'acter en la forme authentique qu'ils constituent une société 
commerciale et d'arrêter les statuts d'une Société privée à responsabilité limitée sous la dénomination "FIAS 
CONSTRUCT", ayant son siège social à 1020 Bruxelles, Rue Médori 48, dont le capital s'élève à dix-huit 
mille six cents euros (18.600 EUR), représenté par cent (100) parts sans désignation de valeur nominale, 
représentant chacune un centième (1/100ième) de l'avoir social. 
Les comparants déclarent et reconnaissent que les parts ainsi souscrites sont libérées à concurrence de six 
mille deux cents euros (€ 6.200,00) par un versement en espèces, de sorte que la société a, dès à présent de 
ce chef à sa disposition, une somme de six mille deux cents euros (€ 6.200,00).
Objet. 
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son compte propre ou pour le compte de tiers ou 
en participation avec des tiers, toute activité ayant trait à :
1. L’achat et la vente, l’importation et l’exportation, la représentation et le commerce, en gros, demi-gros ou au 
détail, en ce compris le commerce ambulant et le marché public, de tous produits se rapportant directement ou 
indirectement aux secteurs suivants :
-
L’horeca, tels que snack, friterie, salon de consommation, rôtisseries, restaurants, hôtels,  taverne, café, 
discothèques, débits de boissons, night-shop… ;
-
La boulangerie et la pâtisserie en générale, en ce compris toutes matières premières et tous matériaux et 
objets nécessaires pour son exploitation ;
-
Le commerce d’alimentation générale ;
-
Les produits ménagers et les cadeaux ;
-
Les matériaux de construction, électriques et électroniques, les sanitaires et la plomberie ;
-
Tous textiles en général, en ce compris la couture, chaussures ;
-
La cordonnerie, le cuir, la maroquinerie, le skai, et la serrurerie ;
-
La bijouterie, les bibelots, la dinanderie, la confection de valises, de sacs, de lustrerie,  l’horlogerie, la 
verrerie, la faïence et la porcelaine ;
-
La parfumerie et les cosmétiques ainsi que les savons et détergents ;
-
L’horticulture et le jardinage ;
-
Les films sur bandes magnétiques, les DVD, cassettes et tous articles imprimés ou enregistrés permettant 
leur lecture vision ou audition ;
-
L’ameublement d’intérieur et d’extérieur ;
-
L’informatique ;
-
Les véhicules à moteurs neuf et d’occasion ;
2. La traduction et l’interprétariat ;
3. L’exploitation de salons de coiffure et de centres de bronzage, de jeux de hasard, de cabines téléphoniques, 
fax, photocopieurs et de réseaux de communications divers tels qu’internet… ;
4. Le transport de personnes et de marchandises par toutes voies (terre, air et mer) ainsi que le transport de 
marchandises dont le courrier express ;
5. L’entretien et le nettoyage de bureaux, locaux industriels ou commerciaux, maisons et appartements ;
6. L’exploitation d’ateliers d’entretien et de réparation de véhicules à moteur ainsi que de stations services ;
0524949944
7. Le dépannage et la location de véhicule à moteur ;
8. Toute prestation liée à la préparation de chantiers (démolition, évacuation, nettoyage, transport de matériel 
et de matériaux) ainsi qu’à la finition des chantiers, en ce compris notamment les travaux complémentaires et 
réparations quelconques ;
9. Toutes opérations se rapportant à la construction, la transformation et l’entreprise générale du bâtiment 
sous toutes ses formes, en ce compris l'entretien, la rénovation, les travaux de réparations, d'embellissements, 
de renouvellement et de modernisation, ainsi que la maintenance de tous les types d'ouvrages d'art, de biens 
immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant aux secteurs des travaux publics et privés et 
du bâtiment en ce compris :
- tous travaux de toiture et de sous-toiture ainsi que de couverture (tuiles, ardoise naturelle, ardoise artificielle, 
…etc) ;
- tous travaux de constructions métalliques (zinc) ;
- tous travaux d’isolation, de rejointoiement et de finition;
- l'entreprise de travaux de plafonnage, de cimentage, de maçonnerie et de tous autres enduits ;
- l’entreprise de pose de carrelages, de chape, de faux plafonds et de cloisons amovibles ;
- l'entreprise de fabrication et de placement de charpenterie et de menuiserie, en ce compris la pose de 
parquets ;
- l'entreprise de pose de plaques de gyproc ;
- l'entreprise de fabrication et de placement de châssis, en ce compris le placement de vitres et de volets en 
P.V.C. et aluminium ; 
- l'entreprise d'installation de chauffage central à eau chaude et à vapeur ;
- l'entreprise d'installation de ventilation, de chauffage à air chaud, de conditionnement d'air et de tuyauteries 
industrielles ;
- l'entreprise d'installation sanitaire, de chauffage au gaz et de plomberie – zinguerie, d’électricité, et de 
peinture ;
- l'entreprise de placement d'adoucisseur d'eau ;
- l’entreprise d’installation d’échafaudages, de rejointoyage et de nettoyage de façades ;
10. La constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier, tant en immeubles qu’en droits réels 
immobiliers, notamment l’achat, la vente, l’échange, la négociation, la transaction, la gestion, le leasing, la 
location meublée ou non tant en qualité de bailleur que de locataire, le lotissement, l’expertise, la revente, le 
courtage, la promotion, de tous biens immobiliers et en général de quelque nature, situés en Belgique ou à 
l'étranger.
11. L’acquisition, la vente ou l’échange de tout droit mobilier et de toute valeur mobilière, en ce compris 
notamment la constitution et la gestion d’un portefeuille de valeurs mobilières pour son compte propre 
uniquement ;
12. La prise de participations, directe ou indirecte, dans le capital de toute personne morale belge ou étrangère, 
existante ou à créer, de quelque manière que ce soit, notamment par voie d'apport, de fusion, de souscription et 
de commandite.
La société pourra également,
- consentir tous prêts, crédits et avances sous quelque forme que ce soit et pour quelque durée que ce soit, à 
toutes entreprises affiliées ou dans laquelle la société possède une participation.
- se voir octroyer, sous quelque forme que ce soit et pour quelque durée que ce soit, tous prêts, crédits et 
avances par toute personne physique ou morale dans le cadre de ses activités.
- donner caution, aval ou toutes garanties généralement quelconques, tant pour ses propres engagements que 
pour les engagements de tiers, entre autres en donnant ses biens en hypothèque ou en gage, y compris son 
fonds de commerce ; 
- exercer la fonction de gérant, d’administrateur, de délégué à la gestion journalière, de liquidateur ainsi que 
toute autre fonction autorisée dans toute personne morale belge ou étrangère.
La société peut, d’une manière générale, faire en Belgique ou à l’étranger, toutes opérations commerciales, 
industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant, directement ou indirectement, à son objet 
social ou qui serait de nature à en favoriser ou développer la réalisation.
TITRE DEUXIEME : CAPITAL - PARTS.
Capital. 
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est représenté par cent euros (€ 
100,00) parts, sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un centième (1/100ième) de l'avoir 
social.
TITRE TROISIEME : GESTION - CONTROLE.
Gestion. 
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de 
durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée générale qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs 
pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
Chaque gérant peut démissionner à tout moment.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérante, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants 
administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et 
pour le compte de la personne morale.
Pouvoirs.
Volet B - Suite
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes nécessaires ou 
utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Il peut, pour une durée fixée par lui, déléguer telle partie de ses pouvoirs qu'il détermine à des mandataires 
spéciaux, associés ou non.
TITRE QUATRIEME : ASSEMBLEE GENERALE.
Réunion. 
Il est tenu une assemblée générale le 1ier juin de chaque année, à 18 heures. Si ce jour est un jour férié légal, 
l'assemblée aura lieu le jour ouvrable suivant.
L'assemblée générale se réunit extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou sur la 
demande d'associés représentant le cinquième du capital. 
Les assemblées générales se tiennent au siège ou à l'endroit indiqué dans les convocations. 
Présidence - délibération
Toute assemblée générale est présidée par un gérant, ou, à défaut de gérant, par l'associé présent qui détient 
le plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée et à la 
majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
TITRE CINQUIEME : COMPTES ANNUELS - REPARTITION DES BENEFICES.
Exercice social. 
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
Affectation des bénéfices.
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé chaque année 
cinq pour cent (5%) pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque ce 
fonds de réserve atteint dix pour cent (10%) du capital.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui, sur proposition de la gérance, en détermine 
l'affectation, dans le respect des dispositions légales. 
Assemblée générale extraordinaire des associés
AUTORISATION(S) PRÉALABLE(S)
Le notaire a attiré l'attention des comparants sur le fait que la société, dans l'exercice de son objet social, 
pourrait devoir, en raison des règles administratives en vigueur, obtenir des autorisations ou licences 
préalables.
Les comparants, ici présents, déclarent ensuite se réunir en assemblée générale et prennent à l'unanimité les 
résolutions suivantes :
1.Clôture du premier exercice - première assemblée annuelle
Le premier exercice sera clôturé le trente et un décembre deux mille treize. Par conséquent, la première 
assemblée annuelle se tiendra en deux mille quatorze. 
2.Nomination de gérants non-statutaires
Sont nommés en qualité de gérant, pour une durée illimitée :
- Monsieur PAJAZITAJ Fitim, prénommé.
- Monsieur THAQI Astrit, prénommé.
Les gérants sont ici présents et acceptent le mandat qui leur est conféré.
Leur mandat sera exercé à titre rémunéré.
3.Ratification des engagements pris au nom de la société en formation
Les comparants déclarent reprendre tous les engagements pris au nom de la société en constitution à dater de 
ce jour. 
Cette reprise d'engagement n'aura d'effet que sous la double condition suspensive de la réalisation desdits 
engagements et du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
Formalités légales
Monsieur PAJAZITAJ Fitim, gérant non-statutaire de la société, prénommé, déclare constituer pour mandataire 
spécial de la société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée FISCO.PRO, ayant son 
siège à 1090 JETTE, rue Ferdinand Lenoir  68, avec droit de substitution, afin d'effectuer les formalités auprès 
du registre des personnes morales ainsi qu’à un guichet d’entreprise en vue d’assurer l’inscription des données 
dans la Banque Carrefour des Entreprises et l’immatriculation auprès de l’administration de la Taxe sur la 
Valeur Ajoutée.
A ces fins, le mandataire prénommé pourra, au nom de la société, faire toutes déclarations, signer tous 
documents et pièces, substituer et, en général, faire le nécessaire.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Maître Catherine Gillardin, Notaire associé à Bruxelles,
Déposés en même temps : 
- 1 expédition de l'acte
- 1 extrait analytique