Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
CASTAUDE BUILDING COMPANY
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Volkegemberg 8
9700 Oudenaarde
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor Meester Bénédicte STROBBE, notaris met standplaats te Waregem, op
18 december 2018,
BLIJKT DAT:
1. "J.C. " naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te 8531 Harelbeke (Bavikhove),
Dwarsstraat 20, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Kortrijk met
ondernemingsnummer 0432.235.859.
Vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 16 van de statuten, door 2 bestuurders, gezamenlijk
optredend, te weten:
- de heer CASTELEIN Pierre Jean-Claude Inge, geboren te Kortrijk op twaalf september
negentienhonderd drieënnegentig, wonende te 8531 Harelbeke (Bavikhove), Dwarsstraat 20.
- de heer CASTELEIN Mathieu André Jacques, geboren te Kortrijk op eenendertig oktober
negentienhonderd negenentachtig, wonende te 8520 Kuurne, Kortrijksestraat 196.
2. "RESIDENTIAL PROPERTIES" in het kort "RESIPRO" besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel te 9700 Oudenaarde, Volkegemberg 8, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Oudenaarde met ondernemingsnummer
0546.774.251, BTW BE0546.774.251.
Vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 13 van de statuten, door haar statutair zaakvoerder, te
weten: De heer VAN AUDENAERDE Thomas Hubert Fernanda, geboren te Oudenaarde op dertig
november negentienhonderd drieënnegentig, wonende te 9700 Oudenaarde, Volkegemberg 8.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht met de naam:
"CASTAUDE BUILDING COMPANY".
Het doel van de vennootschap is in de oprichtingsakte letterlijk omschreven als volgt:
“De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden:
• Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop,
verkoop, ruiling, het bouwen, het laten bouwen, het afbreken, het huren, verhuren, ter beschikking
stellen van gebouwen en gronden, de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende
goederen, in voorkomend geval door middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of
verbouwing, alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen; het beheer van alle roerende en
onroerende goederen, onder meer het opstellen van huurcontracten, opmaken van
plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het vervullen van de functie van syndicus, het
opmaken van schattingen en expertises, opmaken van projecten, bouwbegeleiding, enzovoort,
zonder dat deze opsommingen beperkend zijn, en dit zowel in België als in het buitenland;
• De aanneming en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle onderaannemingen,
afwerkingen en voltooiingswerken en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren, de aankoop, verkoop,
de consignatie, de vertegenwoordiging en commissiehandel van alle bouwmaterialen, grondstoffen
en artikelen die bij het bouwen tussenkomen;
• De coördinatie, de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten zoals hiervoor bepaald;
• Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering;
0715941558
Luik B
het optreden als portefeuillemaatschappij;
• Het optreden als tussenpersoon in de handel;
• Het verstrekken van operationeel, intellectueel, commercieel, administratief, financieel en
managementsadvies betreffende de organisatie en uitbating van ondernemingen, ondermeer
ondernemingen actief in de uitzendsector;
• Het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daarvoor
vergoedingen ontvangen;
• Het beheren van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door het
stellen van alle bestuursdaden onder meer aankoop, verkoop, verhuren, in huur nemen, ruilen,
oprichting, laten uitvoeren van bouwwerken dit alles in de ruimste zin;
• Het beheren van bedrijfsruimtes en het valoriseren ervan door het stellen van alle bestuursdaden
onder meer, oprichting, aankoop, verkoop, ruilen, laten uitvoeren van bouwwerken en het ter
beschikking stellen ervan; dit alles in de ruimste zin;
• Het beheren van een roerend patrimonium en het optreden in financieringsverrichtingen binnen het
kader van haar maatschappelijk doel onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen
op, het verwerven van en het verhandelen van aandelen, obligaties, kasbons en andere roerende
waarden, het toestaan van leningen in rekening courant, zelfs aan particulieren, zij kan kredieten
verlenen of doen verlenen, voorschotten toestaan, zich borg stellen of haar aval verlenen,
hypothecaire en andere zekerheden verstrekken of persoonlijke en zakelijke waarborgen doen
verstrekken aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van haar eigen zaakvoerders, vennoten, andere
vennootschappen en personen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak; zij kan zich bezighouden met het aankopen, verkopen, ruilen, het
verhuren of het in huur nemen van om het even welke roerende of onroerende goederen,
handelseffecten in disconto nemen, en in het algemeen alle handels - en financiële operaties
verrichten, in de meest ruime zin, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen;
• Het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op know-how en ontwikkelde
procédés.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van derden
of ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen bezit als mede-eigenaar, vennoot,
schuldeiser of op andere wijze.
Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van
haar onderneming kunnen bevorderen.
De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen rekening
en voor rekening van derden, dit alles in de meest uitgebreide zin.
De vennootschap zal haar doel op alle plaatsen, zowel in België als in het buitenland mogen
nastreven, op alle wijzen en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voorkomen.
Zij mag onder meer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle industriële,
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks met haar doel in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties, financiële
tussenkomst of op het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
vennootschappen waarvan het doel hetzelfde of verwant aan het hare zou zijn of die haar
bedrijvigheid in de hand zouden kunnen werken of bevorderen en uitbreiden, en er het bestuur van
voeren.”
De zetel is gevestigd te 9700 Oudenaarde, Volkegemberg 8 (gerechtelijk arrondissement Gent
afdeling Oudenaarde).
Het kapitaal van de vennootschap dat volledig geplaatst is bedraagt honderdduizend euro
(100.000,00 EUR) en is verdeeld in honderd (100) aandelen met een fractiewaarde van
één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters die ze hebben volgestort door geldelijke inbreng,
en wel als volgt :
INBRENG IN GELD
De comparante sub 1 heeft ingetekend op vijftig (50) aandelen voor vijftigduizend euro (50.000,00
EUR), volledig volgestort.
De comparante sub 2 heeft ingetekend op vijftig (50) aandelen voor vijftigduizend euro (50.000,00
EUR), volledig volgestort.
Samen: honderd (100) aandelen voor honderdduizend euro (100.000,00 EUR), volledig volgestort.
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van honderdduizend euro (100.000,00 EUR)
voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig 224 van het Wetboek van vennootschappen,
Luik B
gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer BE73 7390 1756 2960 bij KBC Bank te
Kortrijk, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 18 december 2018 afgeleverd
attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Als niet-statutaire zaakvoerders zijn aangesteld voor onbepaalde duur:
- J.C., naamloze vennootschap, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger, de heer Pierre
Castelein, voornoemd;
- Residential Properties, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, voornoemd, met als
vaste vertegenwoordiger, de heer Thomas Van Audenaerde, voornoemd.
Krachtens artikel 7.2. der statuten is hen volledige vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om
namens de vennootschap op te treden in en buiten rechte. Zij oefenen deze bevoegdheid individueel
uit.
Het boekjaar begint op 1 juli van ieder jaar en eindig op 30 juni van het volgende jaar.
Het eerste boekjaar loopt tot 30 juni 2020.
De jaarvergadering zal gehouden worden de tweede zaterdag van de maand december om 10.30
uur op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats aangewezen in de oproeping. Indien
deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Voorwaarden voor de toelating tot de vergadering: Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn
de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam,
de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de
vennoten en van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht: Ieder aandeel heeft recht op één stem in de
vergaderingen, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen voortvloeiend uit de
aandelen zonder stemrecht. Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan
zijn, is de uitoefening van het stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst. Elke
vennoot kan schriftelijk volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te laten
vertegenwoordigen. Het stemrecht verbonden aan aandelen ingeschreven op naam van een
echtgenoot gehuwd onder het beheer van de gemeenschap van goederen, komt uitsluitend toe aan
deze echtgenoot op wiens naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen
toebehoren aan zijn persoonlijk vermogen dan wel aan het gemeenschappelijk vermogen dat tussen
beide echtgenoten bestaat.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het
resultaat.
De netto-winst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met
inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en
de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het
laatste boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de
uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, of, indien dit hoger is,
het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet
mogen worden uitgekeerd.
De verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Het netto-provenu van de vereffening, na
aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van de nodige gelden om die
te voldoen wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding van het aantal
aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op gelijke voet worden gesteld ofwel door
aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is
afbetaald, ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is betaald, tot
beloop van het verschil.
ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN - VOLMACHT
De naamloze vennootschap J.C. en de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Residential Properties, allen voornoemd en vertegenwoordigd zoals voormeld, handelend in hun
voormelde hoedanigheid van zaakvoerder (onder voorbehoud van de neerlegging van het uittreksel
van deze akte op de griffie van de bevoegde handelsrechtbank en de daaruit voortvloeiende
verkrijging van rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap), verlenen bij monde
van hun vertegenwoordiger volmacht, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan de naamloze
vennootschap ‘Titeca Accountancy’ met zetel te Roeselare, Heirweg 198, en meer in het bijzonder
aan Sofie Vandenberghe en Aaron Vervaeke, om namens en voor rekening van de vennootschap,
naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar
keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de “Kruispuntbank van
Ondernemingen”, alsook bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde (aangifte
van aanvang van activiteit).
 
Voor echt verklaard ontledend uittreksel
Bénédicte Strobbe, notaris
Luik B
 
Samen neergelegd met dit uittreksel: de uitgifte van de akte.