Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : HB Construct consulting
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Overmeers 29
9840
België
Onderwerp akte : Oprichting
De Pinte
Uit een onderhandse akte, opgemaakt te De Pinte op 6 februari 2017, blijkt dat:
 
De heer HARROUCH Ebrahim, geboren te Sint-Niklaas op 16 januari 1982, wonende te 9840 De Pinte,
Overmeers 29, met rijksregisternummer 82.01.16-131-51, en
Mevrouw DHONT Femke, geboren te Gent op 17 mei 1987, wonende te 9840 De Pinte, Overmeers 29, met
rijksregisternummer 87.05.17-222.63.
De comparanten richten bij deze een gewone commanditaire vennootschap op, waarvan de statuten luiden als
volgt:
 
TITEL 1: OPRICHTING
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
Firmanaam-Zetel
 De naam van de vennootschap luidt “HB Construct consulting”
 Zij wordt gevestigd te Overmeers 29, 9840 De Pinte( Zevergem), gerechterlijk arrondisement Gent.
Aanwijzing van beherende en stille vennoten
Comparant sub 1 Zal in de  gewone commanditaire vennootschap deelnemen als gecommanditeerde (beherend)
vennoot en dit voor de duur van de vennootschap. Hij staat hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in voor alle
verbintenissen van de vennootschap hetgeen hij hierbij uitdrukkelijk aanvaard.
Comparant sub 2 zal in de commantaire vennootschap deelnemen als commanditaire (stille) vennoot. Zij staat
slechts in voor de schulden en de verliezen van de vennootschap tot beloop van haar inbreng op voorwaarde dat
zij geen enkele daad van bestuur stelt.
 Kapitaal – Plaatsing en storting van het kapitaal
 Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt vijfhonderd euro (500,00 EUR).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, op naam en zonder nominale waarde, die ieder één
vijfhonderdste (1/500ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op het kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- Door Harrouch Ebrahim, voornoemd sub 1), ten belope van achtennegentig (98) aandelen;
- Door Dhont Femke, voornoemd sub 2), ten belope van twee (2) aandelen;
Totaal: honderd (100) aandelen.
TITEL 2: STATUTEN
 De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt;
 Artikel 1. Rechtsvorm - naam - zetel
 De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap
opgericht onder de benaming “HB Construct consulting”.
 De zetel van de vennootschap is gevestigd te Overmeers 29, 9840 De Pinte welke is gelegen in het gerechtelijk
arrondissement Gent. De zetel mag niet worden verplaatst zonder de toestemming van alle vennoten.
0670906141
 Artikel 2. Doel
 De vennootschap heeft als doel:
 - Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
- Algemene zakelijke dienstverlening
- Het verlenen van advies, bijstand en knowhow, makelarij in onroerend goed en afsluiten van onderhandse
verkoopovereenkomsten, verzekeringen alsook alle prestaties van administratieve aard omtrent roerende en
onroerende goederen zoals onder meer het opstellen van huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijvingen,
inventarisseren van meubilair, opmaken van schattingen en expertises, uitwerken van projecten,
bouwbegeleiding, alle services die samenhangen met het beheer van onroerende goederen en dit alles in de
meest ruime zin;
- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
- Het beheer van onroerende goederen van alle aard en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer de aan-
en verkoop, de bouw, verbouwing en renovatie, de afbraak, huur en verhuur, de ruil, de grondverkaveling,
projectontwikkeling, het onderhoud en de herstellingen, schattingen en evaluatie en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,
van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten:
- Grondwerken/ bestrating
- Detailhandel in auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton)
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
- Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce)
- Organisatie van congressen en beurzen
Artikel 3: Duur
 De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 De artikelen 1865, 5° en 1869 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de ontbinding en de opzegging van een
vennootschapscontract zijn niet van toepassing. Behoudens door de rechter en hetgeen bepaald is in de
artikelen 7 en 8 kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de vennoten met
inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
 Artikel 4: Kapitaal – aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijfhonderd euro (�500) en wordt vertegenwoordigd door honderd(100)
aandelen, op naam en zonder nominale waarde.
 Artikel 5: Beherende en stille vennoten
 Harrouch Ebrahim, geboren te Sint-Niklaas op 16 januari 1982, wonende te 9840 De Pinte, Overmeers 29, is
hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd.
Dhont Femke, geboren te Gent op 17 mei 1987, wonende te 9840 De Pinte, Overmeers 29, is stille vennoot. Zij
draagt niet verder bij in de schulden en de verliezen van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen Zij beloofd
heeft in de vennootschap in te brengen. De stille vennoot mag zich niet inmengen in het bestuur van de
vennootschap, maar zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers
en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 6: Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerder (s).
De zaakvoerder is bevoegd om alles te doen wat nodig of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap te
realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de
algemene vergadering van vennoten bevoegd is.
Aldus heeft de zaakvoerder de macht om, onder meer, en zonder dat deze opsomming beperkend moet worden
gelezen:
- Alle verbintenissen aan te gaan jegens derden in verband met de activiteiten van de vennootschap, onder meer
zowel roerende als onroerende goederen in huur te nemen en te geven, te verwerven en te vervreemden, kortom
alle goederen te verhandelen op alle mogelijke wijzen en alle diensten te verlenen die hiermee gepaard gaan;
- Leningen aan te gaan;
- Het vermogen van de vennootschap geheel of ten dele in pand te geven of met hypotheek te bezwaren;
- Met afstand van hypotheek, voorrecht en/of vordering tot ontbinding, met of zonder kwijting en ook zonder dat
het bewijs van betaling wordt geleverd, vrijstelling of opheffing te verlenen van hypothecaire en andere
inschrijvingen, overschrijvingen, beslag, verzet op de prijs en andere acties die een vrije en onbezwaarde
levering van goederen belemmeren;
- Over de rechten van de vennootschap dadingen aan te gaan en minnelijke schikkingen te treffen;
- In rechte op te treden namens de vennootschap;
- De besluiten van de algemene vergadering uit te oefenen.
De zaakvoerder vertegenwoordigt, alleen optredend, de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechten,
met inbegrip van deze waarvoor de tussenkomst van een openbaar ambtenaar (zoals een notaris) vereist is.
De zaakvoerder kan volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, alleen of gezamenlijk optredend.
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 Artikel 7: Overdracht van aandelen onder levenden
 Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten. Indien de overdracht
door de andere vennoten geweigerd wordt, zullen zij zelf de participatie moeten inkopen. De overdracht
geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. De verkoopprijs van een participatie is
gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen,
wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een onafhankelijke deskundige. De afkoop moet in elk geval tot
stand komen binnen de drie maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld.
Bij niet-betaling binnen de gestelde termijn kan de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen de ontbinding
van de vennootschap vragen.
 De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Artikel 8: Overlijden
 Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
 Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermee hun akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, zal de procedure voorzien in artikel 7 worden toegepast. Worden
de erfgenamen niet tijdig betaald, kunnen zij eveneens de ontbinding van de vennootschap vragen.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 9: Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Op het einde van elk
boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de vennootschap
opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding afgesloten.
Artikel 10: Winstverdeling
 De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord van
alle vennoten wordt vereist, doch steeds met in acht name van het geldend vennootschapsrecht en
boekhoudrecht.
 Artikel 11: Algemene vergadering
 §1. Jaarvergadering- Bijzondere buitengewone algemene vergadering
 De jaarvergadering zal gehouden worden op de 3de vrijdag van juni om 16u ten maatschappelijke zetel of indien
die dag een zaterdag, zondag en/of een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
 § 2 Bijeenroeping
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de vergadering bij de
post aangetekend verzonden zijn naar het adres zoals bepaald in de vennotenregister. Deze brief moet de
dagorde vermelden.
 § 3 Stemrecht
 Elk aandeel zal recht geven op één stem.
 § 4 Besluiten
 De jaarvergadering, evenals iedere bijzondere of buitengewone algemene vergadering kan slechts geldig
beraadslagen op voorwaarde dat alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn. Een vennoot kan zich op
iedere algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot. De
volmacht dient schriftelijk gegeven te worden.
De algemene vergadering van de vennoten kan geldig beraadslagen, indien alle vennoten aanwezig of
vertegenwoordigd zijn.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen een gewone meerderheid.
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd worden
goedgekeurd met eenparigheid van stemmen van de vennoten.
 Artikel 12: Ontbinding – vereffening
 § 1. Ontbinding
Ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de quorumvereisten
die gelden voor een statutenwijziging.
 § 2. Aanstelling van vereffenaars
 Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars,
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
 Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
Zij handelen namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of
door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
 Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
 § 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
Vooraleer zij de vereffening afsluiten, moet(en de vereffenaars(s) een plan met de verdeling van de activa onder
de verschillende schuldeisers voorleggen aan de rechtbank, die uitdrukkelijk haar instemming moet betuigen met
dit plan.
Het batig saldo van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten, a rato van hun aandelenbezit. Alle activa
van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergadering andere beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort, herstellen de vereffenaars het evenwicht, hetzij
door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaande betalingen te doen.
 
 
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 . De oprichters beslist te benoemen tot niet statutaire zaakvoerder, dit voor onbepaalde duur en met volledige
externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: de heer Harrouch Ebrahim die hier tussenkomt en dit mandaat
aanvaardt.
2. De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68 van het
Wetboek van vennootschappen.
3. De zaakvoerder is persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en
binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, overneemt. In toepassing
van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor
haar rekening gesteld voor de ondertekening van de oprichtingsakte.
4. Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot niet statutaire zaakvoerder, dit voor onbepaalde duur
en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: de heer Harrouch Ebrahim die hier tussenkomt en dit
mandaat aanvaardt.
5. Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op éénendertig
december tweeduizend achtien.
6. De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar tweeduizend negentien.
7. De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan SSV Accountants BVBA, met zetel te 9000 Gent,
Dendermondsesteenweg 144, vertegenwoordigd door de Heer Vercruysse Christiaan, zaakvoerder, individueel
beveoged, evenals aan hun bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling,
teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister, bij de Administratie van de belasting
over de toegevoegde waarde alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens
in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
 
 
Harrouch Ebrahim
Zaakvoerder