Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Cordava
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge
Sint-Pieterskerklaan 27
STATUTEN GEWONE COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
 
Onderwerp akte: Oprichting
 
Heden, 17 januari 2023
Zijn:
 
A - De partijen
Van Acker Alexis, wonende te Sint-Pieterskerklaan 27, 8000 Brugge
Van Acker Benedict, wonende te Hessenstraatje 3, 2000 Antwerpen
 
Overeengekomen
een vennootschap op te richten onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap onder de naam
“Cordava”, voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “Gewone Commanditaire Vennootschap” of de afkorting
“comm v”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. Het adres van de vennootschap is gevestigd
te Sint-Pieterskerklaan 27, 8000 Brugge.
De eigen middelen van de vennootschap bedragen 1.000,00 (duizend) euro.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur die ingaat op heden.
 
B – Toereikend aanvangsvermogen
Het toereikend aanvangsvermogen bedraagt 1.000,00 (duizend) euro.
 
C – Inbreng
VAN ACKER ALEXIS, partij sub 1 verklaart inbreng te doen van geld ten bedrage van 999,00
(negenhonderdnegennegentig) euro waarvoor hij een participatie in het vermogen ontvangt in verhouding tot zijn
inbreng hetzij 999 (negenhonderdnegenennegentig) aandelen van 1,00 (één) euro.
VAN ACKER BENEDICT, partij sub 2 verklaart inbreng te doen van geld ten bedrage van 1,00 (één) euro
waarvoor hij een participatie in het vermogen ontvangt in verhouding tot zijn inbreng hetzij 1 (één) aandeel van
1,00 (één) euro.
Aldus is het totaal ingebrachte vermogen 1.000,00 (duizend) euro verdeeld over 1.000 (duizend) aandelen op
naam van 1,00 (één) euro.
 
STATUTEN
De partijen verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
0797931797
AFDELING I : NAAM – DUUR – ZETEL – VOORWERP
Artikel 1: Naam
De vennootschap is opgericht onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap onder de naam
“Cordava”.
 
Artikel 2: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
 
Artikel 3: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. Het adres van de vennootschap is gevestigd
te Sint-Pieterskerklaan 27, 8000 Brugge.
De zetel van de vennootschap kan door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder naar elke plaats binnen
hetzelfde gewest worden overgebracht.
 
Artikel 4: Voorwerp
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren die
in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp, en dit steeds in de meest ruime zin, voor eigen rekening als voor rekening
van derden of als tussenpersoon, zowel nationaal als internationaal, zowel privaat als openbaar, zowel in
aanneming, onderaanneming als in tijdelijke vereniging:
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten;
Het leveren van management-, administratieve- en zakelijke diensten inclusief het op punt stellen van de
bedrijfsorganisatie, het analyseren van ondernemingen, het oplossen van bedrijfseigen problemen en het
verlenen van advies en praktische hulp aan het bedrijfsleven;
Algemene bouwwerkzaamheden;
Algemene renovatiewerken;
Oprichting van gebouwen, algemene aanneming, afbraak- en sloopwerken, algemene reinigingsactiviteiten;
Het bouwrijp maken van terreinen en alle ondersteunende activiteiten hiertoe;
De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouw;
De aankoop, de verkoop (al dan niet op plan), het beheer, de verbouwing, de uitbating, het oordeelkundig
uitbouwen, de oprichting, verkaveling, de verhuring onder al haar vormen, de onderverhuring, het inrichten en
uitrusten, verbeteren, renoveren en de ruiling van alle onroerende goederen;
Het uitoefenen van activiteiten van bemiddelaar met het oog op het aankopen, verkopen, verhandelen, ruilen,
huren en verhuren, verpachten en verkavelen, in waarde brengen en beheren van onroerende goederen;
Het uitvoeren, bekomen van en adviseren rond bouwvergunningen, projectontwikkeling, coördinatie, promotie en
begeleiden van bouwkundige projecten;
Alle elektriciteits- en domoticawerken inclusief opstellen van (elektrische) schema’s en handel in huishoud- en IT-
materialen;
Alle timmer-, schrijn- en schilderwerken incl. handel in meubilair en tuinhuizen;
Handelen in, herstellen, restaureren van (brom)fietsen en onderdelen;
Handel in textiel en binnenafwerking onroerende goederen;
Handel in alle planten en bloemen, tuinaanleg;
Handel in (alcoholische) dranken;
Het uitoefenen van activiteiten van bemiddelaar met het oog op het aankopen, verkopen, verhandelen, ruilen,
huren en verhuren, verpachten en verkavelen, in waarde brengen en beheren van onroerende goederen;
De aankoop, de verkoop, het beheer, de verbouwing, de uitbating, het oordeelkundig uitbouwen, de oprichting,
de verhuring onder al haar vormen, de onderverhuring, het inrichten en uitrusten, verbeteren, renoveren en de
ruiling van alle onroerende goederen;
Oprichting van gebouwen, algemene aanneming, algemene bouw van onroerend goederen, sloopwerken,
algemene reinigingsactiviteiten, het bouwrijp maken van terreinen en alle ondersteunende activiteiten hiertoe;
Het uitvoeren, bekomen van en adviseren rond bouwvergunningen, projectontwikkeling, coördinatie, promotie en
begeleiden van bouwkundige projecten;
Holdingmaatschappij en het uitvoeren van holding activiteiten;
Het verwerven, aanhouden en beheren van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en vennootschappen;
Het toestaan van leningen, kredietopeningen, borgstellingen en andere zekerheden aan rechtspersonen en
ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer, uitbreiding,
verfraaiing en transformatie van een eigen roerend of onroerend patrimonium. Hierin inbegrepen (on)roerende
zakelijke rechten zoals erfpacht- en opstalrecht, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen, verkopen, verkavelen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, prospecteren, uitbaten, verhuren en
huren van (on)roerende goederen. In dit verband mag de vennootschap onroerende goederen in hypotheek
geven, alsook zich borg stellen of haar goederen in hypotheek geven, voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van (een gedeelte van) deze onroerende
goederen.
 
AFDELING II : VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 5: Vermogen
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 1.000,00 euro (duizend) euro dat geboekt zal worden op een
beschikbare eigen vermogensrekening.
 
Artikel 6: Overdracht van een participatie
Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden,
dan met goedvinden van 90% van alle stemrechten inclusief de stemrechten die overgedragen worden. Bij
weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf te kopen, ieder naar evenredigheid van het
aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke
van overeenstemming tussen de partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door twee deskundigen
waarvan één door elk der partijen benoemd wordt.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen de twee aangestelde deskundigen wordt de waarde bepaald door een
derde deskundige die op verzoek of op verzoek van één der partijen door de Voorzitter van de Rechtbank van
Koophandel van de plaats waar de vennootschap gevestigd is zal worden aangesteld. Tegen deze beslissing van
de derde deskundige staat geen rechtsmiddel open.
De afkoop van de aandelen zal in elk geval moeten gerealiseerd zijn en betaald binnen de zes maanden na de
dag waarop de waarde van de aandelen zal zijn vastgesteld.
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn. Bij overlijden
zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen indien alle andere vennoten
hiermee hun akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht hun deel op te eisen, dat overeenstemt met
het aandeel van de overledene in het eigen vermogen van de vennootschap.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Bij gebrek aan opvolgers zullen de aandelen van deze rechtsvoorganger evenredig verdeeld worden over de
resterende vennoten.
 
AFDELING III : BEHEER
Artikel 7: Beherende en stille vennoten
VAN ACKER ALEXIS is hoofdelijk aansprakelijk en wordt beherende vennoot genoemd.
VAN ACKER BENEDICT is stille vennoot. Hij draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de vennoten
dan tot het beloop van hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen.
De macht van de stille vennoten bestaat uitsluitend in deelname met stemrecht aan de (bijzondere) algemene
vergadering. De vergadering beslist over:
Controle van de vennootschap
Het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s)
De goedkeuring betreffende de vervreemding der financiële vaste activa
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft recht op
informatie zoals bepaald in van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, teneinde zich te kunnen
vergewissen van de financiële toestand van de vennootschap. De vennoten kunnen zich op hun kosten laten
bijstaan of vertegenwoordigen door een gecertificeerd fiscaal accountant.
 
Artikel 8: Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, welke of derden of beherende vennoten
kunnen zijn.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen
de algemene vergadering van de vennootschap bevoegd is.
De Vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd door de zaakvoerders.
 
Artikel 9: Benoeming – ontslag zaakvoerders
De benoeming / ontslag van zaakvoerders gebeurt conform de bepalingen vastgelegd in het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (WVV).
 
Artikel 10: Salaris
Het mandaat van zaakvoerder gebeurt onbezoldigd tenzij de algemene vergadering hier uitdrukkelijk anders over
beslist.
 
AFDELING IV: VERGADERING VAN DE VENNOTEN
Artikel 11: Dag , uur en plaats van oproeping
De vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de twintigste van
de maand maart om 20.00 uur ongeacht als dit een zon- of feestdag is.
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten of over
andere punten te beraadslagen en te besluiten. De vergaderingen worden gehouden in de zetel van de
vennootschap. De oproeping met vermelding van de agenda geschiedt bij brief of enig ander elektronisch middel,
toegezonden aan de vennoten ten minste acht dagen voor de vergadering.
De vergadering wordt voorgezeten door de vennoot met het grootste aantal aandelen indien elke vennoot een
gelijk aantal aandelen heeft, wordt de vergadering voorgezeten door de oudste vennoot.
Elke vennoot mag zich op een algemene vergadering doen vertegenwoordigen door een volmachtdrager, al dan
niet vennoot.
 
Artikel 12: Besluitvorming – notulen
Elk aandeel heeft recht op één stem. Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In
de vergadering worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid van de aanwezige vennoten, tenzij
anders vermeld werd in de statuten.
Een stemming gebeurt pas geheim indien een of meerdere vennoten hierom vragen. De voorzitter van de
vergadering voorzien de faciliteiten hierrond.
Een algemene vergadering kan slechts geldig beslissen wanneer minstens de helft van de stemrechten aanwezig
of vertegenwoordigd is.
 
Artikel 13: Boekjaar
Een normaal boekjaar loopt van één oktober tot dertig september.
 
Artikel 14: Inventaris – balans – winstverdeling
Op het einde van het bedrijfsjaar zullen de zaakvoerders een inventaris opmaken, alsook de jaarrekening,
waarbij de nodige afschrijvingen worden doorgevoerd.
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld door de
algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht en boekhoudrecht. In
het geval er geen beslissing wordt genomen door de algemene vergadering over de resultaatverdeling, worden
alle winsten gereserveerd binnen de vennootschap.
 
AFDELING V : ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 15: Ontbinding – vereffening
In geval van ontbinding van de vennootschap, om gelijk welke redenen en op gelijk welk ogenblik, zal deze
doorgevoerd worden door de zorgen der zaakvoerders, of de enige zaakvoerder op dat ogenblik, tenzij de
algemene vergadering één of meerdere vereffenaars zou benoemen, waarvan de bevoegdheden en de
vergadering zullen bepaald worden, evenals alle ander modaliteiten. Deze algemene vergadering beslist met
gewone meerderheid van stemmen.
 
Artikel 16: Overlijden van de vennoot
Ingeval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in voortkomend geval met de erfgenamen
in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap zullen laten
vertegenwoordigen.
Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege de hoedanigheid van stille vennoot hebben.
Ingeval er hierdoor enkel stille vennoten zouden zijn, wordt er beslist onder de vennoten wie gaat optreden als
werkend vennoot.
 
AFDELING VI : OVERGANGSBEPALINGEN – EERSTE ALGEMENE VERGADERING
Teneinde de benoeming zaakvoerder, de eerste jaarvergadering, de datum van afsluiting van het eerste
boekjaar, het tijdstip van begin der vennootschap vast te stellen.
Met éénparig goedvinden beslist de vergadering:
1. Benoeming zaakvoerder:
Tot zaakvoerder-beherend vennoot wordt voor de duur van de vennootschap benoemd: VAN ACKER ALEXIS.
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet wordt getroffen door enige maatregel
die zich hier tegen verzet.
 
2. Afsluiting van het eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar wordt geacht begonnen te zijn op heden en zal afgesloten worden op 30 september 2023.
 
3. Eerste jaarvergadering.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in maart van het jaar 2024.
 
4. Begin van de vennootschap.
De zaakvoerder begint te werken vanaf heden.
De oprichters bekrachtigen uitdrukkelijk, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van
rechtspersoonlijkheid, alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen, en meer
bepaald de verbintenissen die zijn aangegaan voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting
sedert vijftien mei tweeduizend en tweeëntwintig. Alle inkomsten worden door de vennootschap in oprichting
geïnd en alle uitgaven worden door de vennootschap in oprichting gedragen en dit vanaf de hiervoor vermelde
datum. De overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de periode tussen de oprichting en neerlegging op de Rechtbank
van Koophandel, zijn eveneens onderworpen aan artikel 2.2 van het WVV, en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd binnen de twee maanden na het bekomen van de
rechtspersoonlijkheid.
De oprichtende leden verlenen volmacht met de mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke
oprichtingsformaliteiten te vervullen aan de MV Accounting comm.v. handelend onder dhr. Vandenhende Michael
kantoor houdend te Stationsstraat 19, 8210 Loppem, of elke andere door haar aangewezen persoon.
Deze volmachten hebben betrekking op alle nodige oprichtingsformaliteiten zoals de publicatie van de
oprichtingsakte via het e-griffie platform, bij de administratie van de btw, het inschrijving in de Kruispuntbank van
Ondernemingen, inschrijving in het UBO-register en de aansluiting van de vennootschap bij het sociaal
verzekeringsfonds.
 
Aldus opgemaakt te Brugge op 17 januari 2023.
In twee exemplaren, waarvan elke partij erkent één ontvangen te hebben.
 
VAN ACKER ALEXIS                                                                 VAN ACKER BENEDICT
Werkend vennoot                                                                               Stille vennoot
Zaakvoerder