Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Terrae
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hendrik Consciencelaan 70
 : 8000 Brugge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Elisabeth LOMMEE, geassocieerd notaris te Zedelgem, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap ‘LOMMÉE, DAEMS & BOURGOIS, GEASSOCIEERDE
NOTARISSEN’, verkort ‘SCRIPTUM’, met zetel te 8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80 op 2
september 2022, eerstdaags te registreren, dat er door
     1. De heer DE BACKER Philippe Marie Rudolf, geboren te Knokke-Heist op 10 juni 1977,
 ongehuwd, doch wettelijk samenwonend, wonende te 8490 Jabbeke, Lijsterdreef 11.
     2. De heer FONTEYNE David, geboren te Brugge op 18 februari 1989, wonende te 8490
Jabbeke, Cathilleweg 9.
Gehuwd te Jabbeke op 26 juni 2021, onder het stelsel zuivere scheiding van goederen, ingevolge
huwelijkscontract verleden voor notaris Elisabeth Lommée te Zedelgem op 23 juni 2021, niet meer
gewijzigd sedertdien, zo verklarend.
Een besloten vennootschap werd opgericht:
NAAM en VORM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "Terrae".
ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan overgebracht worden naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
•          Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen;
•          alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling;
•          alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van (te vervolledigen naargelang de
specialisaties); 
•          consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemd(e) gebied(en);
•          het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden
als commercieel tussenpersoon;
•          het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
0790440924
Luik B
betekenis;
•          alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op
het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten; Dit alles binnen het
kader van de wet van 1 maart 1976 het Koninklijk Besluit van 6 september 1993 en de
vastgoedmakelaarswet van 2013 die het beroep van vastgoedmakelaar uitvoerig definieert en
organiseert;
•          alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van vastgoedontwikkeling,
vastgoedpromotie, vastgoedexpertise, verzekeringen, energieprestatiemetingen, milieu en
stedenbouwkundige wetgeving en toepassingen, financiering, leasing, sale & leaseback,
patrimoniumopbouw zowel roerend als onroerend;
•          consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemd(e) gebied(en);
•          het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden
als commercieel tussenpersoon;
•          het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
•          Informatica en webdesign, voor wat zowel software als hardware betreft en dit in de ruimste
zin;
•          Sociale wetgeving, sociaal recht en opstartprocedures vennootschappen in de ruimste zin;
•          Het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van
huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijvingen, inventariseren van meubilair, het vervullen van
de functie van syndicus, het opmaken van schattingen en expertises, opmaken van projecten,
bouwbegeleiding, enzovoort.
•          Het verwezenlijken van professionele bijscholing, onder meer door het inrichten en ter
beschikking stellen van infrastructuur, het bijwonen en het geven van colleges, congressen,
studiedagen en bijscholingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager,
mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband mee staan met de
bovenstaande doelomschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en
onroerende goederen aan haar zaakvoerders, bij wijze van bezoldiging in natura.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden
DUUR:             De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN: op de honderdveertig (140) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van duizend (1000) euro per stuk, als volgt:
            - door Philippe DE BACKER, voornoemd: 70 aandelen, hetzij voor zeventigduizend euro;
            - door David FONTEYNE, voornoemd: 70 aandelen, hetzij voor zeventigduizend euro.
Hetzij in totaal: 140 aandelen, of de totaliteit van de inbrengen..
Bankattest:
Luik B
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën, en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfentwintigduizend euro is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE11 0689 4625 6548 geopend namens de
vennootschap in oprichting bij KBC bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van
honderdveertigduizend euro.
BESTUUR:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
            STATUTAIR BESTUURDER:
Wordt aangesteld als STATUTAIR BESTUURDER, voor een onbepaalde termijn:
De Besloten Vennootschap “BERLAUR”, met zetel te 8490 Varsenare (Jabbeke), Lijsterdreef 11,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Brugge, onder nummer 0860.802.843,
BTW BE0860.802.843.
voor wie de heer Philippe De Backer, voornoemd, verklaart dit mandaat te aanvaarden. Hij verklaart
tevens dat de BV BERLAUR niet getroffen is door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van dit
mandaat. De BV BERLAUR zal in die hoedanigheid vertegenwoordigd worden door haar vaste
vertegenwoordiger, de heer Philippe DE BACKER, voornoemd.
De Besloten Vennootschap “HILLS INVEST”, met zetel te Jabbeke, Cathilleweg 9, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Brugge, onder nummer 0633.512.047, BTW BE633.
512.047;
voor wie de heer David Fonteyne, voornoemd, verklaart dit mandaat te aanvaarden. Hij verklaart
tevens dat de BV HILLS INVEST niet getroffen is door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen
van dit mandaat. De BV HILLS INVEST zal in die hoedanigheid vertegenwoordigd worden door haar
vaste vertegenwoordiger, de heer David Fonteyne, voornoemd.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bij elke overdracht van aandelen van een van de besturende vennootschappen, zowel ten
bezwarende als ten kosteloze titel, zowel bij leven als ten gevolge van overlijden, zowel geheel, als
ten dele, is de betrokken vennootschap van rechtswege, met onmiddellijke ingang, ontslagnemend.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Externe vertegenwoordiging van de vennootschap
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder, voor zover de betrokken beslissing een waarde van niet meer dan vijfentwintigduizend
euro vertegenwoordigt.
Voor beslissingen welke een hogere waarde vertegenwoordigen, dienen twee bestuurders samen te
handelen.
Het bestuursorgaan mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt..
Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van de bestuurder(s) is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over
beslist.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Luik B
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan..
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
JAARVERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de laatste zaterdag van de maand juni, om veertien uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES:             De aanwending van de jaarlijkse nettowinst
wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk
aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:
143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
OVERGANGSBEPALINGEN:
1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste zaterdag van de maand juni van 2024 om
14u.
2.  Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: Brugge, Hendrik Consciencelaan 70.
3.  Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
4.  Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2022 door de comparanten aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting, worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van
het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door
de vennootschap.
De verbintenissen aangegaan in de periode tussen de ondertekening van de oprichtingsakte en de
neerlegging ervan ter griffie, dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, door haar te
worden bekrachtigd.
5.  Volmachten
De BV “ICI”, met zetel te Brugge, Bisschopsdreef 39, vertegenwoordigd door de heer Tim Inslegers,
of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend geassocieerd Elisabeth LOMMEE te Zedelgem.
 
op onzegel, bestemd voor inlassing in het BELGISCH STAATSBLAD.
 
Luik B
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  afschrift der stich-tingsakte dd. 2 september 2022;
    •  statuten