Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
FDB Construct
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Starter
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kerkhovensesteenweg 285
3920 Lommel
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Pieter HERMAN, geassocieerd notaris te Antwerpen, op zevenentwintig
oktober tweeduizend zeventien, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
werd opgericht als volgt:
1. Vennoten: 
- De heer LAGMAUI Said, geboren te Rumst op vierentwintig februari
negentienhonderdachtenzeventig wonende te 2020 Antwerpen, VIIde-Olympiadelaan 95 bus 1;
- De heer AL MOUSSAOUI Zakaria, geboren te Boom op veertien mei
negentienhonderdnegenenzeventig wonende te 3920 Lommel, Kerkhovensesteenweg 285;
- De heer BELHADI Mohammed, geboren te BNI BOU IFROUR (Marokko) op veertien juli
negentienhonderdzevenentachtig, wonende te Nador, Dr Afra Beni Bouyafrour Marokko, alhier
vertegenwoordigd ingevolge onderhandse volmacht door de heer LAGMAUI Said, voornoemd, die
zich sterk maakt voor zoveel als nodig.
2. Rechtsvorm en naam:
De vennootschap is een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid Starter, in het kort
“S-BVBA”.
Haar naam luidt: "FDB Construct".
3. Zetel:
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3920 Lommel, Kerkhovensesteenweg 285 .
De zetel kan, zonder statutenwijziging, bij éénvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) verplaatst
worden naar elke andere plaats in België.
Iedere verplaatsing van de zetel wordt door de zaakvoerders bekendgemaakt in de Bijlage tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan bij beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, bijhuizen,
agentschappen en kantoren vestigen in België en in het buitenland.
4. Doel:  
De vennootschap heeft als doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België
als in het buitenland :
- algemene renovatiewerken in de bouwsector; algemene bouw van residentiële gebouwen en
andere niet-residentiële gebouwen; optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en gebouwen
met celstructuur (appartementsgebouwen, enzovoort); optrekken van de ruwbouw van gebouwen
voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, en dergelijke;
- installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en aansluitingen met uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallaties, elektriciteit, verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
airco, enzovoort;
- de uitbating van een onderneming voor renovatie- en bouwwerken, elektriciteitswerken, sanitair en
centrale verwarming, keuringen en onderhoud, wegenwerken, groendienst, koeltechnieken;
- de handel, met inbegrip van de groothandel en de detailhandel, de invoer, de uitvoer en doorvoer,
de fabricatie, het verpakken, het assembleren, plaatsen, het onderhouden en het herstellen van alle
0683853661
Luik B
bouwmaterialen in welk materiaal ook;
- alle aannemingen van werken, restauratie- en onderhoudswerken, eventueel in coördinatie met
onderaannemers; uitvoeren van overige metsel-, voeg- en betonwerken; sloop- en afbraak van
gebouwen; isolatiewerken, onderneming voor warmte- en geluidsisolering; reparatie, onderhoud en
plaatsing van verwarmingsinstallaties; gevelreiniging en gevelrestauratie; binnen- en
buitenbepleistering; schilderwerken zowel interieur als exterieur; het plaatsen van ijzerwerk, metalen
luiken, metalen en aluminium schrijnwerk en schrijnwerk in PVC; het leggen van alle soorten vloeren
en wanden, dakwerken, ramen en deuren, gyproc werken, enzovoort;
- bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails); installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden); schilderen van
markeringen op wegen en parkeerplaatsen; bouw van rioleringen;
- snoeien van fruitbomen en wijnstokken; snoeien van bomen en heggen; aanleggen en
onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden; landschapsverzorging; het
plaatsen van valse plafonds en scheidingswanden; het plaatsen van chapes;
- het aanleggen en renoveren van zwembaden en terrassen;
- uitvoeren van dakconstructies en dakbedekking; plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk
materiaal;
- de aankoop, de verkoop en fabricage van alle artikelen betrekking hebbende op gebouwen en hun
inrichting;
- het verlenen van diensten in de ruimste zin van het woord en onder meer het verstrekken van
adviezen, het maken van studies en het begeleiden bij bouwwerken;
- overige technische testen en toetsen; keuring en onderhoud van centrale verwarming, sanitair,
elektriciteit, energieprestatiecertificaat (EPC) verslag, veiligheid, gas;
- overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd, overige werkzaamheden in verband met de
afwerking van gebouwen, overige bouwinstallatie, niet eerder genoemd, overige gespecialiseerde
bouwwerkzaamheden;
- alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van consultancy, bedrijfsvoering, planning,
budgettering, organiseren, management, inkoop- en verkoopbeleid, publiciteit, fiscale- als juridische
dienstverlening, communicatie, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
- het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op die domeinen actief zijn;
- alle diensten die betrekking hebben op de beroepen van makelaar, agent, broker, consultant,
freelancer, handelsbemiddelaar, tussenpersoon, commissionair, management, adviseur en alle
mogelijke functies die verband houden met deze beroepen;
- aan- en verkoop, groot en kleinhandel, in – en uitvoer, de verhuring, het ontwerpen, de fabricatie,
het vervaardigen, bedrukken, borduren, het verstelwerk van textiel, ceremonie-, beroeps-, sport- en
andere kleding, bontwerk, lederwaren, schoeisel, kousen, hoeden, petten, fantasiejuwelen, sieraden,
speelgoed, tapijten, bad- en bedartikelen, meubelen, verpakkingen, elektronica, relatiegeschenken,
feestartikelen, kantoorbenodigdheden, glas en aardewerk, bouwmaterialen, voedingsmiddelen,
bloemen en planten, bazaarartikelen, geschenken en alle mogelijk kledingaccessoires en
modeartikelen, zowel voor dames, heren en kinderen;
-aan- en verkoop, beheer, huur, verhuur, renovatie en belegging van en in onroerend patrimonium.
- overig vervoer van personen met autocars of autobussen, zonder dienstregeling: chartervervoer,
busreizen, toeristische excursies, enzovoort; personenvervoer te land binnen steden of voorsteden,
ziekenvervoer, overig personenvervoer te land, niet eerder genoemd; het aannemen en uitvoeren of
doen uitvoeren van internationale en nationale verhuizingen, over het land en te spoor, over zee en
door de lucht; het verzenden, vervoeren, opslaan en bewaren van goederen in het algemeen en in
het bijzonder van inboedels en meubelen; de verhuizing van het meubilair van particulieren,
kantoren, werkplaatsen en fabrieken; het verzamelen, vervoeren en afleveren van post en pakjes in
binnen- en buitenland; het ophalen van post en pakjes uit openbare brievenbussen en van
postkantoren; de distributie en aflevering van poststukken; koerierdiensten.
- de handel en huur in nieuwe en tweedehands personen- en bedrijfswagens, machines en
accessoires, onderhoud en herstelling van alle soorten voertuigen, machines en accessoires.
Deze opsomming is louter aanwijzend en niet limitatief.
Alle bovenstaande activiteiten, ook waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste
activiteit attesten zou beschikken, kunnen in onderaanneming worden uitgegeven.
De vennootschap mag op elke wijze ook zich borgstellen voor en betrokken zijn in zaken,
ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of
samenhangend doel hebben, die van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen,
haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle handels-, industriële en financiële activiteiten, met inbegrip van roerende
en onroerende verrichtingen, uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
Luik B
maatschappelijk doel of activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling. Zij kan alle
verbintenissen, kredieten en leningen aangaan of toestaan. De vennootschap mag bij wijze van
inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
anderzins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of
ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel verwant of analoog
is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen. De vennootschap zal tevens de
leiding en de controle, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of anderzins, kunnen
uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
5. Duur: onbeperkte duur.
6. Boekjaar:
Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt de zaakvoerder een inventaris op, alsmede de jaarrekening.
Zolang de vennootschap beantwoordt aan de wettelijke criteria inzake de boekhouding en de
jaarrekening van de ondernemingen, is hij vrijgesteld een verslag op te stellen waarin hij rekenschap
geeft van zijn beleid. Zoniet stelt hij dit jaarverslag op overeenkomstig de wet. De algemene
vergadering kan hem, bij gewone meerderheid van stemmen, alleszins steeds verplichten dit verslag
toch op te stellen.
De zaakvoerder dient steeds in de toelichting bij de jaarrekening de gegevens te vermelden
betreffende de inkoop van eigen aandelen, alsook de tussen de enige vennoot-en-zaakvoerder en de
vennootschap gesloten overeenkomsten.
Ten minste één maand voor de algemene vergadering overhandigt hij voormelde stukken aan de
commissaris(sen) of de met de controle belaste vennoten die een verslag opstellen over hun
controleverrichtingen overeenkomstig de wet.
Vijftien dagen voor de vergadering wordt de jaarrekening, met, in voorkomend geval, de verslagen
van de zaakvoerder, de commissaris(sen) of met de controle belaste vennoten neergelegd op de
maatschappelijke zetel ter beschikking van de vennoten.
De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd
door de zaakvoerder bij de "Nationale Bank van België" worden neergelegd.
Na de goedkeuring van de jaarrekening doet de algemene vergadering uitspraak, bij afzonderlijke
stemming, over te geven décharge aan de zaakvoerders en de commissarissen of de met de
controle belaste vennoten.
Het batig overschot van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene en uitbatingskosten,
evenals van de noodzakelijke provisies en afschrijvingen, vormt de zuivere winst van de
vennootschap.
Zolang de vennootschap het statuut van starter heeft, houdt de algemene vergadering jaarlijks een
bedrag in van ten minste een vierde van de nettowinst voor de vorming van een reservefonds.
Deze verplichting tot afneming geldt tot op het ogenblik dat het reservefonds het bedrag heeft bereikt
van het verschil tussen ACHTTIEN DUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EURO (18.550 EUR) en het
geplaatst kapitaal.
De algemene vergadering kan beslissen, overeenkomstig de regels van de statutenwijziging, dat dit
reservefonds wordt geïncorporeerd in het kapitaal
De algemene vergadering besluit op voorstel van de zaakvoerders over de bestemming van het
saldo.
De algemene vergadering kan beslissen dat voormeld overblijvend saldo geheel of gedeeltelijk, zal
toegekend worden als tantièmes aan de zaakvoerder(s), zal aangewend worden voor een
buitengewoon reservefonds of een provisiefonds, als dividend zal uitbetaald worden, ofwel op het
nieuw boekjaar zal worden overgedragen.
De betaling van de dividenden gebeurt op het tijdstip en op de plaats die door de zaakvoerder
worden aangeduid.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot en met 31 december 2018.
7. Kapitaal:
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt negenhonderd euro (€
900,00).
Het is volledig volstort.
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen met stemrecht zonder vermelding van
nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderdste van het kapitaal elk.
Zodra het kapitaal minimum ACHTTIEN DUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EURO (18.550 EUR)
Luik B
bedraagt, kan de vennootschap het statuut van een gewone besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid aannemen voor zover het kapitaal minstens ten belope van een/derde volgestort is
bij een meerhoofdige vennootschap en ten belope van twee/derden bij een éénhoofdige
vennootschap.
Na het verstrijken van een termijn van drie jaar na heden zijn de vennoten alleszins hoofdelijk
gehouden jegens de belanghebbenden voor het eventueel verschil tussen het bedrag van achttien
duizend vijfhonderd vijftig euro (18.550 EUR) en het bedrag van het geplaatst kapitaal.
Op het kapitaal werd in speciën ingeschreven als volgt:
De heer LAGMAUI Said, voornoemd, op vijfentwintig (25) aandelen.
De heer AL MOUSSAOUI Zakaria, voornoemd, op vijftig (50) aandelen.
De heer BELHADI Mohammed, voornoemd, op vijfentwintig (25) aandelen.
Tegen de prijs van NEGEN EURO elk en dat ze deze volledig volstorten.
De comparanten verklaren en erkennen dat het maatschappelijk kapitaal van negenhonderd euro (€
900,00), volledig geplaatst is, dat elk van de honderd (100) aandelen volledig volgestort is en dat het
totale bedrag van die stortingen, te weten, de som van negenhonderd euro (€ 900,00) gedeponeerd
werd op een bijzondere rekening geopend ten name van de vennootschap in oprichting bij ING Bank.
8. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bezoldigde of onbezoldigde zaakvoerders, al dan
niet vennoten, benoemd door de algemene vergadering.
Zolang de vennootschap het statuut van starter heeft, kan zij slechts bestuurd worden door
natuurlijke personen.
De algemene vergadering bepaalt de duur van de functie en het bedrag van hun bezoldiging.
De algemene vergadering kan een plaatsvervangend zaakvoerder benoemen.
Hij volgt van rechtswege de enige zaakvoerder op ingeval van diens ontslag of overlijden en vervangt
hem als "lasthebber ad hoc" ingeval van tegenstrijdigheid van belangen tussen hem en de
vennootschap of ingeval de enige zaakvoerder in de onmogelijkheid verkeert zijn opdracht uit te
oefenen.
Elke zaakvoerder kan alleen alle handelingen van beheer en beschikking stellen die noodzakelijk of
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van de door
de wet aan de algemene vergadering voorbehouden handelingen.
Wanneer een zaakvoerder in een bepaalde verrichting, rechtstreeks of zijdelings, een persoonlijk
belang heeft dat in strijd is met datgene der vennootschap, zullen de wettelijke voorschriften ter zake
worden toegepast, onverminderd de mogelijke toepassing van artikel 16 der statuten.
9. Benoeming:
De oprichters besluiten tot zaakvoerder te benoemen:
De heer LAGMAUI Said, voornoemd.
De heer AL MOUSSAOUI Zakaria, voornoemd.
De heer BELHADI Mohammed, voornoemd.
Kunnende elk afzonderlijk handelen.
Het mandaat is onbezoldigd en van onbeperkte duur.
10. Jaarvergadering:
De algemene vergadering moet minstens éénmaal per jaar worden bijeengeroepen de derde
maandag van de maand juni, om negentien uur om te beraadslagen over de jaarrekening van het
vorig boekjaar en om de zaakvoerders, de commissarissen of met controle belaste vennoten,
décharge te verlenen.
Indien deze dag een zaterdag, zondag of wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur gehouden.
Ze worden gehouden op de maatschappelijke zetel of op iedere andere plaats die in de
oproepingsbrieven wordt bepaald.
De zaakvoerder(s) of commissarissen kunnen de toelating tot een bijzondere, gewone of
buitengewone algemene vergadering afhankelijk stellen van de voorafgaande neerlegging door elke
eigenaar van een effect van zijn inschrijvingscertificaat. De oproeping dient dit alsdan uitdrukkelijk te
vermelden, alsook de plaats waar (hetzij de zetel van de vennootschap, hetzij een andere plaats) en
de termijn waarbinnen de inschrijvingscertificaten tegen ontvangstbewijs dienen neergelegd te
worden. De termijn mag niet langer zijn dan zes werkdagen voor de datum bepaald voor de
algemene vergadering. De toelatingsvereisten gelden slechts voor die ene vergadering.
Elke vennoot heeft zoveel stemmen als hij aandelen bezit met stemrecht.
De aandelen zonder stemrecht herwinnen hun stemrecht in de gevallen voorzien door het Wetboek
van vennootschappen.
Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoefening van het stemrecht regelen binnen de
grenzen bepaald door de wet.
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben in 2019.
11. Bekrachtiging handelingen gesteld namens de vennootschap in oprichting:
Luik B
Voor zoveel als nodig en onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van
rechtspersoonlijkheid door de neerlegging overeenkomstig artikel 2 § 4 van het Wetboek van
Vennootschappen, bekrachtigt de zaakvoerder, en voor zoveel als nodig, de oprichter, de
verbintenissen door de oprichter aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting sinds 1  augustus 2017.
12. Volmacht: 
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten
van de btw en/of bij de ondernemingsloketten, zowel voor de inschrijving van de vennootschap als
voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan, wordt, met recht van indeplaatsstelling, volmacht
gegeven aan het boekhoudkantoor YILMAZ BOEKHOUDING GCV met als vertegenwoordiger de
heer Mehmet Yilmaz (Erkende Boekhouder BIBF nummer 30122136), gevestigd te 2100 Antwerpen
Palinckstraat 1.
Voor uittreksel: notaris Pieter Herman te Antwerpen;
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie.