Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Build & Develop
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9880 Aalter, Léon Bekaertlaan 11
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Christophe VERHAEGHE, met standplaats te Ruiselede, 
op 26 mei 2011, nog niet geregistreerd, dat 1/ de heer HOOREWEGHE Tom, RR 77.04.06-205.96, 
geboren te Deinze op 6 april 1977, ongehuwd, wonende te 9880 Aalter, Leon Bekaertlaan 11, 2/ de 
heer HOOREWEGHE Kristof, RR 78.09.01-275.38, geboren te Deinze op 1 september 1978, 
ongehuwd, wonende te 9880 Aalter, Lokouter 9, volgende vennootschap werd opgericht:
 Artikel 1: Rechtsvorm - naam
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid. Haar naam luidt “Build & Develop”.
 Artikel 2: Zetel
De zetel van de vennootschap is bij de oprichting gevestigd te 9880 Aalter, Léon Bekaertlaan 11.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlandstalig gedeelte van het land, 
mede in Brussel, bij besluit van de zaakvoerders.
 Artikel 3: Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en zowel 
in België als in het buitenland:
 - De ontwikkeling van bouwprojecten, management van bouwprojecten.
 - Algemene aanneming, algemene bouwondernemingen met coördinatie van de onderaanneming, 
algemene aanneming van burgerlijke bouwkunde.
 - Onderneming voor algemene aanneming van metaalconstructies, montage en demontagewerken, 
bouw van metalen gebinten.
 - Alle mogelijk verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met nieuwbouw, 
het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en modernisering van alle 
soorten onroerende goederen, algemeen genomen alle verrichtingen die rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
 - Het bouwen, verbouwen, renoveren, opschikken, uitrusten, ombouwen en verfraaien van alle 
gebouwen.
 - Tussenpersoon in de handel, aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, in- en uitvoer voor eigen 
rekening of voor rekening van derden, in consignatie, van alle (bouw)materialen en goederen nodig 
voor de bouw en volledige afwerking van agrarische en industriële gebouwen, de bouw en de 
afwerking sleutel op de deur van woningen en appartementen, met inbegrip van alle materialen nodig 
door de aannemer, schrijnwerker, timmerman, installateur centrale verwarming, plafonneerder, 
cementbewerker, schilder,
aannemer van metsel-
en betonwerken, tegelzetter, elektronisch 
installateur, plaatsen van wand- en vloerbekleding, aannemer van glaswerken, aannemer sanitair 
installateur loodgieter, aannemer van zinkwerken en metalen dakbedekkingen van gebouwen, 
0836586693
aannemer van niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen, aannemer van sloopwerken, aannemer 
voor het waterdicht maken van bouwwerken. 
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest uitgebreide 
zin.
 - De coördinatie van de werkzaamheden behorende tot de meest verschillende vakgroepen die bij 
het oprichten of slopen van gebouwen of bij hun herstelling of uitrusting tussenkomen.
 - Studie van technische installaties voor gebouwen.
 - De in- en uitvoer, groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen.
 - De realisatie, commercialisering, deelname, ontwikkeling en de medewerking in de meest ruime 
zin van het woord aan eender welke projecten waarin vastgoed of onroerende zakelijke rechten 
begrepen zit.
 - Onderneming voor binnenlands en buitenlands goederenvervoer.
 - Het optreden als raadgever inzake administratief beheer en serviceverlening.
 - Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan 
alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de 
sector van onroerende goederen.
 - De coördinatie, de begeleiding, de supervisie, adviesverlening en consultancy met betrekking tot 
elke vennootschapsrechtelijke herstructurering, waaronder fusies, splitsingen, ontbindingen, 
vereffeningen van vennootschappen, overnames, overdrachten van aandelen of handelsfondsen, 
beursintroducties, 
management 
buy-outs, 
crisismanagement, 
investeringen, 
bestuur 
van 
vennootschappen en alle gelijkaardige en/of aanverwante diensten en producten (hierna algemeen 
genoemd “corporate finance”), onder alle vormen te leveren, dit gekoppeld met alle verwante 
diensten. Zo zal de vennootschap op alle wijzen kunnen instaan, zo voor eigen rekening als voor 
rekening van derden, voor voorlichting, consultancy, controle, advies, onderricht enz. met betrekking 
tot alle facetten van “corporate finance”.
 - De vennootschap kan zich inlaten met consulting activiteiten en huur en verhuur van gebouwen.
 - Het verwerven van alle mogelijk terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de 
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling, de verkaveling van alle mogelijke onroerende 
goederen.
 - Het opnemen van de taken van syndicus overeenkomstig artikel 577 Burgerlijk Wetboek-
Hoofdstuk III Mede-eigendom.
 - De realisatie, commercialisering, deelname, ontwikkeling en de medewerking in de meest ruime 
zin van het woord aan eender projecten waarin vastgoed of onroerende zakelijke rechten begrepen 
zit.
 - Het aangaan van hypothecaire kredietopeningen, leningen, hypothecaire volmachten of mandaten 
of om het even welke kredietvorm of lening, al dan niet met hypotheekstelling of inpandgevingen, 
doorhalingen van hypotheek of pand.
 - Het aantrekken, zoeken van of bemiddeling bij kapitaalverschaffers en financiële partners, zowel 
onder de vorm van kapitaalverhoging, al dan niet achtergestelde obligatieleningen of “private 
equity”.
 - Het ontwikkelen, ontwerpen, kopen, verkopen, commercialiseren, huren of verhuren, in licentie 
nemen of geven van eender welk intellectueel recht, zoals doch niet beperkt tot merken, tekeningen, 
logo’s, octrooien, patenten, know-how, expertise of enig andere immateriële vaste activa.
 - De aanvaarding en uitoefening van alle opdrachten van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar, 
manager, adviseur en/of gelijkaardige mandaten, van lidmaatschappen in directiecomités en 
adviescomités, of van eender welke functie in eender welke binnenlandse of buitenlandse 
rechtspersoon, zelfs wanneer het maatschappelijk doel van voormelde binnenlandse of buitenlandse 
rechtspersoon geen rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met het doel van de vennootschap.
 - Het verwerven, aankopen, verkopen, commercialiseren of ruilen of op een andere wijze 
vervreemden van alle roerende lichamelijke en onlichamelijke goederen, daarin begrepen effecten, 
warranten, 
inschrijvingsrechten, 
voorkeurrechten, 
voorkooprechten, 
volgrechten 
en 
portefeuillewaarden, al dan niet ter beurs genoteerd alsmede deelnemingen en onverdeelde rechten in 
handels- of burgerlijke vennootschappen, rechtspersonen of verenigingen.
 - De verwerving, aankoop, verkoop, beheer, (onder)verhuring of in (onder)huur nemen, ruiling, 
verkaveling, leasen of in leasing nemen, onroerende financieringshuur, toetreding in 
onverdeeldheden, de instandhouding, de exploitatie, oprichting, renovatie, onderhoud, ontwikkeling 
en uitbating van alle soorten onroerende goederen, in de meest ruime zin, gebouwde of ongebouwde, 
en alle soorten verrichtingen inzake gebruiksrechten, genotsrechten of huurrechten met betrekking 
tot onroerende goederen of inzake onroerende zakelijke rechten, zoals vruchtgebruik, erfpacht en 
opstalrecht.
De vennootschap mag participeren in andere bedrijven, handelszaken, projectvennootschappen, 
joint-ventures, vennootschappen, rechtspersonen, bij wijze van inbreng, overname, fusie, splitsing, 
inschrijving, geldschieting of op om het eender welke wijze belangen nemen, zelfs indien het doel 
ervan niet gelijkaardig is of geen verband toont met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag leningen verstrekken en opnemen, zowel aan de aandeelhouders, bestuurders 
als aan derden, en zij mag zekerheden, panden of eender welke waarborg stellen en nemen, in de 
meest ruime zin van het woord. Bovendien mag zij alle financiële verrichtingen uitvoeren waarvoor 
geen vergunning of erkenning vereist is.
De vennootschap kan in het algemeen elke verrichting doen die haar kan helpen om haar doel 
rechtstreeks of onrechtstreeks te verwezenlijken in de meest uitgebreide zin.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle administratieve, 
commerciële, industriële, financiële burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of alle handels-
, technische, ambachtelijke of nijverheidsverrichtingen doen die haar het best lijken om rechtstreeks
of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te realiseren of die rechtstreeks of onrechtstreeks in 
verband staan met haar doel, of die van aard zijn de realisatie hiervan te bevorderen of te 
vergemakkelijken, dit in de meest uitgebreide zin.  
Zij mag zich eveneens borg stellen voor de verplichtingen van derden.
Zij mag om het even welke vorm samenwerken of samensmelten in België of in het buitenland met 
bestaande of nog op te richten vennootschappen waarvan het doel gelijkvormig of verwant is of van 
aard de realisatie van haar eigen doel te bevorderen of te vergemakkelijken.
 Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur vanaf de neerlegging van het uittreksel uit de 
oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
 Artikel 5: Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het is vertegenwoordigd door 186 aandelen zonder nominale waarde, die elk 1/186ste van het kapitaal 
vertegenwoordigen.
Het kapitaal werd door de oprichters volgestort ten belope van 36,56 % in speciën, zodat de som van 
zesduizend achthonderd euro (€ 6.800,00) thans ter beschikking is van de vennootschap.
 Artikel 6: Kapitaalverhoging
Het maatschappelijk kapitaal kan verhoogd worden bij besluit van de algemene vergadering, 
beraadslagend volgens de regels gesteld voor de wijziging van de statuten.
Artikel 9: Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, natuurlijke 
personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
 Artikel 10: Bevoegdheden
Iedere zaakvoerder heeft de bevoegdheid om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van 
het doel, te verrichten, met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergade-
ring.
 Iedere zaakvoerder kan alleen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in 
rechte, als eiser of als verweerder.
 Artikel 10 bis: Delegatie van machten
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en 
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen, zoals opdrachten in 
het kader van het dagelijks bestuur, mits zij duidelijk zijn omschreven, zijn geoorloofd.
De aldus gevolmachtigden verbinden de vennootschap slechts als gewone lasthebbers onder 
verantwoordelijkheid van de zaakvoerders die hun volmacht gaven.
 Artikel 14: Jaarvergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de derde dinsdag van de maand maart om 19 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet hierna, 
dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, 
getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor 
het houden van de jaarvergadering.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden 
telkens als het belang van de vennootschap het vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de 
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die 1/5de van het 
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. 
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats 
aangeduid in de oproeping.
 Artikel 15: Aantal stemmen - Volmacht
Indien er meerdere vennoten zijn, mag iedere vennoot stemmen in persoon of door lasthebber. Ieder 
aandeel geeft slechts recht op een stem.
Indien er slechts een vennoot is, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn 
toegekend en hij kan ze niet overdragen. 
Artikel 19: Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 oktober om te eindigen op dertig september van het daaropvolgend jaar.
 Artikel 21: Verdeling
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van ten minste 1/20ste afgenomen voor de vorming van 
een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds 1/10de van het 
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij meerder-
heid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder.
 Artikel 25: Verdeling bij vereffening
Het batig saldo van deze vereffening zal verdeeld worden onder de vennoten, in overeenstemming 
met hun respectievelijke aandelen; elk aandeel brengt immers een gelijk recht met zich mee.
Het eventuele verlies zal in dezelfde verhouding verdeeld worden tussen de vennoten, zonder dat 
nochtans een vennoot verplicht kan worden meer te storten dan hetgeen hij in de vennootschap heeft 
ingebracht.
Overgangsbepalingen
1. Het eerste boekjaar van de vennootschap gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de 
oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank om te eindigen op dertig september tweeduizend 
twaalf.
2. De eerste jaarvergadering zal plaats hebben in 2013.
Aanstelling zaakvoerder
De oprichters hebben beslist een zaakvoerder te benoemen, te weten:
de heer HOOREWEGHE Tom, RR 770406-205-96, geboren te Deinze op zes april duizend 
negenhonderdzevenenzeventig, wonende te 9880 Aalter, Léon Bekaertlaan 11, 
die verklaart te aanvaarden en bevestigt niet getroffen te zijn door een besluit dat zich hiertegen 
verzet.
Hij wordt aangesteld voor onbepaalde duur, zonder dat zijn zaakvoerderschap van statutaire aard zal 
zijn. Dit mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
Voor beknopt uittreksel, enkel en alleen bestemd ter neerlegging op de griffie van de rechtbank 
van koophandel
Notaris Christophe Verhaeghe, Ruiselede. Hierbij neergelegd: afschrift akte dd. 26 mei 2011.