Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Innova Invest
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Rozenberg 144 Bus 0001
2400 Mol
Oprichting
Onderwerp akte :
               Het blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Ann-Sophie Van Roosbroeck te
Mol op 8 maart 2017 dat er door 1/de heer JANSSENS Tom, geboren te Geel op 20 november
1982,  ongehuwd, wonende te 2400 Mol, Rozenberg 144/0101 en mevrouw CLAES Nicole Leonie
Joanna, geboren te Balen op 6 mei 1961, ongehuwd, wonende te 2400 Mol, Rozenberg 144/0001
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, waarvan de statuten bij
uittreksel luiden als volgt :
                Het geplaatst maatschappe-lijk kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00) vertegenwoordigd door honderd zesentachtig aandelen, die elk een fractiewaarde
van één/honderd zesentachtigste (1/186) van het vermogen van de vennootschap
vertegenwoordigen.
               Op de aandelen wordt ingetekend aan pari, zegge voor een waarde van honderd euro (€
100,00) per aandeel.
               De comparanten tekent tekenen in op het volledig kapitaal  door middel van contanten, voor
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), als volgt :
    •  De heer Janssens Tom tekent in voor honderd vijfentachtig (185) aandelen, zegge voor achttien
duizend vijfhonderd euro (€ 18.500,00)
    •  Mevrouw Claes Nicole tekent in voor één(1) aandeel, zegge voor honderd euro (€ 100,00)
                Het kapitaal werd volge-stort tot beloop van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
                Overeenkomstig de bepalingen van artikel 69,14° van het Wetboek van Vennootschappen,
werd het volledig bedrag van de volstorting in con-tanten gedeponeerd op rekening nummer BE28
7340 4409 7320 bij de vennoot-schap KBC bank geopend op naam van de vennootschap in
oprich-ting. Hieruit blijkt dat vanaf heden het volledig bedrag van het volgestorte kapitaal in contanten
ter beschik-king staat van de vennootschap. Het bankattest wordt aan de instrumenterende notaris
overhandigd, met het oog op de bewaring ervan in het dos-sier van de ven-noot-schap.
                De comparanten leggen tevens het financieel plan voor en ondertekenden het in bijzijn van
de instrumenterende notaris die het eveneens parafeerde. Zij hebben het plan aan hem overhan-digd
met het oog op de bewaring ervan in het dos-sier van de ven-noot-schap, zoals voorgeschreven is bij
artikel 215 van het Wetboek van vennootschappen.
               Artikel 1.
                De vennootschap wordt opgericht onder de juridische vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en onder de naam  “Innova Invest”.
                Artikel 2.
                De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, met name te 2400 Mol,
Rozenberg 144 bus 1.
                Hij mag bij eenvoudige beslissing van de zaakvoer-der(s) naar om het even welke andere
plaats binnen het Vlaams Gewest worden overgebracht, mits hiervan behoor-lijke publiciteit wordt
gemaakt volgens de wettelijke voorschriften.
                De vennootschap mag administratieve zetels, bijhui-zen, verkoopkantoren of
agentschappen vestigen, waar ook in bin-nen- en buitenland.
0672546926
Luik B
                Artikel 3.
                De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur, bij akte verleden voor
geassocieerd notaris Ann-Sophie Van Roosbroeck te Mol op 08 maart 2017.
                Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de
buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
                Artikel 4.
                De vennootschap heeft tot doel:
    •  Het uitoefenen van een makelaardij in onroerende goederen en het beheren en taxeren van
onroerende goederen en alle activiteiten die hiermee samenhangen.
    •  Het uitoefenen van activiteiten van bemiddelaar met het oog op verkoop, aankoop, ruil,
verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
    •  Activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen
of onroerende rechten.
    •  Het ontwikkelen van een totaalactiviteit in de sector van het onroerend goed zowel in België als
in het buitenland, voor eigen rekening als voor rekening of in deelneming van derden.
    •  Het uitoefenen van alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
het oordeelkundig beheer, uitbreiden en in stand houden van eigen onroerende goederen, onder
meer door verhuring en andere overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot.
De vennootschap mag daartoe onder meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten
opschikken, laten uitrusten, laten ombouwen, zij mag onroerende goederen vervreemden met het
oog op wederbelegging en opbrengst, zij mag optierechten nemen en afstaan, verlenen en
verwerven van vruchtgebruik, van rechten van opstal en erfpacht en alle andere bestaande zakelijke
rechten.
    •  syndicus
    •  De aan en verkoop van onroerende goederen, de verhuring of huur van onroerende goederen,
het oprichten doen of laten oprichten van gebouwen.
    •  Het ter leen verstrekken of het ter leen opnemen van gelden al dan niet onder hypothecair
verband.
    •  De promotie van onroerende goederen om het even welke aard en ermee verband houdende
handelingen en projectontwikkelingen.
    •  Het uitoefenen van alle werkzaamheden van bouwpromotor, projectontwikkelaar, verkavelaar of
als algemene coördinator van de werkzaamheden op de werf in de meest ruime zin, zo onder meer
door het aankopen, huren, verhuren, bouwen, verbouwen, ruilen, verkavelen, promoten van
onroerende goederen van alle aard, het verlenen en verwerven van rechten houdende opstal,
natrekking, erfpacht, vruchtgebruik en blote eigendom, hypotheek en voorrechtoptie, zonder enige
beperking.
    •  Het aannemen, uitvoeren of laten uitvoeren van algemene bouw en renovatiewerken, metsel en
ruwbouwwerken, bouwen van stellingen, voegwerken en reiniging van gevels, slopingswerken,
plaatsen van afsluitingen, dakbedekkingswerken, droogmaken van gebouwen, alle andere muur en
vloerbekledingen, elektriciteits, sanitair en verwarmingswerken, warmte en geluidsisolering,
plafonneer – cementeer en alle andere pleisterwerken, brandvertragende pleisterwerken,
schilderwerken, behangen en garneren.
    •  Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bv andere
vennootschappen en/of eenmanszaken, en dit op het vlak van het beheer, de controle, het toezicht,
de organisatie, het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve hulp, het ter
beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal, instrumenten,
hard en software, het uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat van concrete projecten, het
dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen, het ter
beschikking stellen van management, het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan,
alsook het waarnemen van bestuur op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
of in deelneming met derden, van handels, nijverheids of andere ondernemingen, bestaande onder
om het even welke vorm, en dit zonder enige beperking.
    •  Het beheer van alle roerende goederen en waarden, het nemen van belangen, op welke wijze
ook, in andere vennootschappen en ondernemingen.
    •  Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren zonder dat deze op enigerlei wijze
beperkend zou zijn.
    •  De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland, alle commerciële, industriële,
financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben met haar maatschappelijk doel of die van aard zijn de verwezenlijking ervan
geheel of gedeeltelijk te bevorderen.
    •  Deze opsomming dient niet limitatief geïnterpreteerd te worden.
    •  De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
Luik B
verbintenissen van derden borg te stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
    •  De vennootschap mag bestuursmandaten opnemen.
    •  Het houden van deelnemingen in andere vennootschappen.
                Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
                Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en zij mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en alle andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor alle derden. De
vennootschap mag leningen verrichten aan derden en borg staan voor derden.
                De vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële
verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar doel en alle handelingen stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen, eveneens door
deelneming in andere vennootschappen of bedrijvigheden onder alle mogelijke vormen.
                Artikel 5.
                Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00) vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen, zonder nomina-le waarde,
waarbij ieder aandeel één/honderd zesentachtigste van het vermogen van de vennootschap
vertegenwoordigt.
                Bij de oprichting werd het maatschappelijk kapitaal volstort voor zesduizend tweehonderd
euro (€ 6.200,00).
                Artikel 11.
                De vennootschap wordt bestuurd door een zaakvoerder, al dan niet vennoot, benoemd
door de algemene vergadering die de duur van zijn mandaat bepaalt.
                De algemene vergadering kan ten allen tijde een einde stellen aan het mandaat van niet-
statutaire zaakvoerders.
                De machten van een statutaire zaakvoerder kunnen slechts om ernstige redenen
herroepen worden.
                Artikel 12.
                Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet de algemene verga-dering bevoegd is.
                De vennootschap is gebonden door de rechtshandelin-gen welke door de zaak-voerders
worden verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij
aan-toont dat de derde wist dat de handeling de grenzen van het doel overschreed of hiervan, gezien
de omstandigheden, niet onkundig kon zijn; bekendma-king van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.
                De algemene vergadering of het college van zaakvoer-ders indien dit voorhanden is,
kunnen steeds een reglement van inwendige orde opstellen waarbij hun respectieve bevoegdheden
worden vastgelegd. Dergelijk reglement heeft uitsluitend kracht binnen de vennootschap.
                De zaakvoerder(s) moet(en) alle zorg besteden aan de bedrijvigheid en de belangen van
de vennootschap.
                In principe worden zij niet vergoed voor de uitoefe-ning van hun mandaat, tenzij de
algemene vergadering daartoe uit-drukkelijk anders beslist. Zij hebben uiteraard recht op
vertegen-woordigings- , reis- en verblijfkosten.
                Artikel 16.
                Een gewone algemene vergadering zal jaarlijks worden gehouden op de maatschappelijke
zetel op de derde (3e) vrijdag van de maand juni om 20.00 uur.
                Indien deze dag een feestdag is wordt de vergadering uitgesteld tot de volgende werkdag
op hetzelfde uur.
                De algemene vergadering mag in buitengewone algemene zitting bijeengeroepen worden
door de zaakvoerders of commis-saris-sen indien dergelijk orgaan in de vennootschap in functie is;
zij moet bijeengeroepen worden op aanvraag van vennoten die tezamen minstens een/vijfde van het
maatschappelijk kapi-taal vertegenwoor-digen
                Artikel 20.
                Het maatschappelijk boekjaar neemt een aanvang de eerste januari en eindigt op
eenendertig december van ieder jaar.
                Op eenendertig december van ieder jaar wordt door de zaakvoerder een jaarrekening
opgemaakt. Deze houdt onder meer in, een inventaris, een balans en een rekening van winst of
verlies, alsmede een nota omtrent belangrijke gebeurtenissen die zich hebben voorgedaan tijdens
het lopend boekjaar.
                Artikel 21.
Het resultaat van het boekjaar, na aftrek van de algemene onkosten, maatschap-pelijke lasten en
Luik B
afschrijvingen, vormt de netto-winst.
                Op deze winst wordt vijf procent voorafgenomen voor de wettelijke reserve. Deze
voorafneming is niet meer vereist wanneer het reservefonds tien procent van het maatschappelijk
kapitaal bereikt.
                De algemene vergadering kan op voorstel van de zaakvoer-ders het saldo geheel of ten
dele aanwenden voor uitzon-derlij-ke afschrijvingen, het overbrengen op een bijzondere reser-ve- of
voorzieningsfonds of voor overdracht naar het volgend boekjaar.
                Er wordt aan de vennoten geen enkele vergoeding gewaar-borgd voor het door hen belegd
kapitaal.
                Het deel van de netto-winst dat eventueel door de algeme-ne vergadering tot uitkering van
de vennoten zal worden be-stemd, zal onder hen verdeeld worden in verhouding tot hun aantal
aandelen.
Door de voornoemde vennoten-intekenaars, handelend als eerste buitengewone algemene
vergadering, werd nog eenparig de volgende beslissing goedgekeurd.
1.            Eerste maatschappelijk boekjaar.
                Het eerste maatschappelijk boekjaar zal lopen vanaf  de neerlegging van de statuten ter
griffie van de Rechtbank van Koophandel tot  31 december 2017.
                De volgende boekjaren lopen samen met het burgerlijk jaar.
                De eerste jaarlijkse algemene vergadering vindt plaats in de maand juni 2018.
2.            Aanstelling zaakvoerder.
                Wordt tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap :
    •  De heer JANSSENS Tom, voornoemd,
                De zaakvoerder aanvaardt hierbij uitdrukkelijk zijn mandaat.
                De zaakvoerder beslist onmiddellijk hieraan aansluitend om aan te stellen als vaste
vertegenwoordiger in de besloten vennootschap ‘Innova Invest’ indien de huidige vennootschap
wordt aangesteld als zaakvoerder of bestuurder:
-              De heer JANSSENS Tom,  voornoemd.
3.            Vaststelling maatschappelijke zetel.
                De zaakvoerder stelt het adres van de maatschappe-lijke zetel vast te 2400 Mol,
Rozenberg 144 bus 1.
4.            Bekrachtiging daden gesteld voor de vennootschap in oprichting.
                De heer JANSSENS Tom, voornoemd, handelend als zaakvoerder, verklaart alle daden
welke werden gesteld in naam en voor rekening van de ven-nootschap in oprichting, te bekrachtigen.
5.            Volmacht.
a)            Aan AJK BVBA, kantoorhoudende te Mol, Windmolenstraat 14  wordt volmacht verleend
om alle formaliteiten te vervullen ten aanzien van de directe belastingen, BTW en de Kruispuntbank
voor Ondernemingen, zowel inschrijving, wijziging als doorhaling. Deze volmacht wordt verleend met
recht van indeplaatsstelling voor wat betreft de formaliteiten voor de Kruispuntbank voor
Ondernemingen.
                Voor ontledend uittreksel
                Get. Geassocieerd notaris Ann-Sophie Van Roosbroeck
                Wordt hiermee neergelegd: Afschrift van de akte.