Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JDV CONSULT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Van Stralenstraat 38 bus 3
 : 2060 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Marie Himpe te Waregem op 22 juli 2020, waarvan een expeditie
wordt neergelegd vóór registratie, blijkt dat door de heer DE VIS Jasper Kristiaan Guy, geboren te
Gent op 16 september 1991, wonende te 2060 Antwerpen, Van Stralenstraat 38 bus 301
een vennootschap werd opgericht met volgende statuten:
1) RECHTSVORM : besloten vennootschap
2) NAAM : JDV CONSULT
3) ZETEL : Van Stralenstraat 38 bus 3, 2060 Antwerpen
4) VOORWERP :
De ondernemingsactiviteiten van JDV Consult BV omvat:
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten;
- Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g;
- Consultancy activiteiten verlenen betreffende vastgoed transacties;
- Het nemen van participaties in andere vennootschappen;
- Het inrichten, organiseren, coördineren en verzorgen van allerhande cursussen, opleidingen,
seminaries;
- Het organiseren van feesten, recepties, exposities en analoge manifestaties,
- Het ter beschikking stellen van en verhuren van faciliteiten voor events,
- Het uitbaten van een bedrijvencentrum;
- Het inrichten van public relations, schrijfwerk, copy writing, journalistiek,…
- Het uitoefenen van fotografische bezigheden zoals het maken en bewerken van foto’s, het maken
van reportages, …
- De vennootschap heeft tevens tot doel doch uitsluiten in eigen naam en voor eigen rekening
o Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen
doen bouwen, verbouwen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het productief maken van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten,
o Het aanleggen van een roerend vermogen;
o Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren onder het
even welke vorm;
 
5) AANVANGSVERMOGEN :
Het aanvangsvermogen bedraagt tweeduizend honderd euro (€ 2.100,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden éénentwintig (21) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
0750903328
Luik B
Op de éénentwintig (21) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van honderd
euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
-door de heer Jasper De Vis, voornoemd, voor éénentwintig (21) aandelen, hetzij voor tweeduizend
honderd euro (€ 2.100,00), waarvan tweeduizend honderd euro (€ 2.100,00) onmiddellijk volstort
werd.
Als vergelding voor deze inbreng worden hem éénentwintig (21) aandelen toegekend. Elk aandeel
waarop werd ingetekend werd volledig volstort.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, overeenkomstig de bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij
KBC Bank, zoals blijkt uit een door voormelde bank op 15 juli afgeleverd bankattest.
6) DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
7) BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
8) BEPALINGEN BETREFFENDE :
a) Het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het WVV overgaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
b) de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9) BEGIN EN EINDE VAN HET BOEKJAAR :
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het eerste boekjaar zal
worden afgesloten op 31 december 2020.
10) a) ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS :
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van juni, om 20 uur. Valt deze datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de
algemene jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Luik B
De eerste algemene vergadering zal worden gehouden in juni 2021.
b) VOORWAARDEN VOOR TOELATING :
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
c) VOORWAARDEN VOOR DE UITOEFENING VAN HET STEMRECHT :
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
11) BENOEMING VAN DE BESTUURDERS:
Tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur, wordt benoemd:
- de heer Jasper De Vis voornoemd, die dit aanvaardt.
12) OVERNAME VAN DE VERBINTENISSEN NAMENS DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING :
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2020 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting, worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan,
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie van de akte-oprichting.