Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ADELEGER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwstraat 12
 : 3120 Tremelo
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden voor notaris Joris STALPAERT te Tremelo op 23 april 2025, nog te registreren,
houdende de oprichting van een besloten vennootschap, blijkt hetgeen volgt:
1. AANDEELHOUDERS:   
1. De heer MERTENS Gert, wonende te 3120 Tremelo, Nieuwstraat 12, titularis van honderd (100)
aandelen, hetzij voor honderdduizend euro (€ 100.000,00), volledig volstort, oprichter;
2. Mevrouw MERTENS Elena, wonende te 3120 Tremelo, Nieuwstraat 12, titularis van honderd (100)
aandelen, hetzij voor honderdduizend euro (€ 100.000,00) volledig volstort, oprichter;
2. NAAM-RECHTSVORM: Zij verkrijgt de naam "ADELEGER" - Besloten Vennootschap.
3. ZETEL: Vlaamse Gewest – 3120 Tremelo, Nieuwstraat 12
4. VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- in België en in het buitenland, in het groot en het klein, rechtstreeks en onrechtstreeks, voor eigen
rekening en voor rekening van derden en /of tussenpersonen : alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer van roerend en onroerend
patrimonium;
- het beheer van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door
beheersdaden. Meer in het bijzonder worden hiermee bedoeld, zonder dat deze opsomming
beperkend is : de aan- en verkoop, de exploitatie, de valorisatie, het verkavelen, de urbanisatie, de
ruiling en de verdeling, het huren en verhuren van alle onroerende, gebouwde en ongebouwde,
gemeubelde en niet gemeubelde goederen alsook het uitvoeren van alle bouw- en
verbouwingswerken, het afsluiten van overeenkomsten en het verrichten van alle daden in verband
met hun gebruik of genot en opbrengst.
- De vennootschap mag onder meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, opschikken,
uitrusten, ombouwen; met het oog op het beheer, opbrengst, verhuring, verkoop, en wederverkoop,
promotie, ontwikkeling op plan; zij mag eigen onroerende goederen alsook deze van derden
vervreemden met oog op de wederbelegging en opbrengst, zij mag middelen beleggen in (on)
roerende goederen en waarden, dit telkens in eigen naam, als makelaar, bemiddelaar, agent,
coördinator van en voor derden of anderszins, het doen van schattingen, expertises, evaluaties van
onroerend goed, het toezien en opvolgen van bouwwerkzaamheden en werven.
- Kortom de vennootschap zal volledig kunnen handelen als makelaar, bemiddelaar, promotor,
projectontwikkelaar, rentmeester en/of syndicus, met dien verstande dat zij erover zal waken om de
nodige toelatingen te hebben waar zij daden stelt die onder een beschermd beroep zouden vallen,
ten overvloede wordt verduidelijkt dat onroerend goed in zijn meest ruime betekenis dient te worden
verstaan, en dus zowel woning-, kantoor-, infrastructuur en ander bouwwerken omvat.
- De vennootschap zal alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of
zelfs alleen maar bevorderend.
Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of
1022828772
elke andere wijze, in alle bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen,
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in België als in het
buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen.
Zij kan optreden als zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
Zij kan aan derden, bestuurders en aandeelhouders leningen, voorschotten en kredieten toestaan.
Zij kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden
borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel aanwijzend.
5. DUUR EN BEGINDATUM: voor een onbepaalde duur vanaf de datum van neerlegging van het
uittreksel van de oprichtingsakte op de bevoegde Griffie van de Ondernemingsrechtbank. 
6. INBRENG – € 200.000,00 verdeeld in 200 aandelen, volledig volstort, welke inbreng in speciën
werd gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij
BNP Paribas Fortis NV. 
7. SAMENSTELLING VAN DE INBRENG: door inbreng in speciën.
8. BESTUUR en CONTROLE: 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- De heer MERTENS Gert, wonende te 3120 Tremelo, Nieuwstraat 12, 
- Mevrouw MERTENS Elena Raluca, wonende te 3120 Tremelo, Nieuwstraat 12
VASTE VERTEGENWOORDIGER
De algemene vergadering beslist vervolgens om te benoemen als vaste vertegenwoordiger van de
besloten vennootschap ADELEGER   voor alle vennootschappen waarin de besloten
vennootschap ADELEGER een bestuursmandaat uitoefent: 
- De heer MERTENS Gert, wonende te 3120 Tremelo, Nieuwstraat 12
9. BEGIN EN EINDE BOEKJAAR – Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en
eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend zesentwintig.
10. JAARVERGADERING – Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de eerste maandag van de maand juni om 14.00 uur. Valt
de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand juni van het jaar
tweeduizend zevenentwintig.
11. RESERVE-AANLEG, WINST-EN VEREFFENINGSSALDO
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw. 
12. VOLMACHT: Accountantskantoor DRT & Partners BV, te 3200 Aarschot, Grote Markt 28, KBO
0446.415.081 of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw , sociaal secretariaat en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen en in het bijzonder het nodige te doen
met betrekking tot de registratie van de aandeelhouder en de aandelen in het UBO-register en het
openen van een elektronisch effectenregister al dan niet via de toepassing eStox.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
13. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één april tweeduizend vijfentwintig door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
Voor eensluidend uittreksel
In bijlage: uitgifte van de oprichtingsakte en gecoördineerde statuten
 
Notaris Joris Stalpaert te Tremelo.