Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dream gardens
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
3640
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kinrooi (Ophoven)
Maasstraat (Oph) 73
B
Vennootschap onder Firma - DREAM GARDENS
Maasstraat 73 B, 3640 Ophoven-Kinrooi
Tussen de comparanten:
1.   Vijgen Jozef, Maria, Joannes, geboren te Kerkrade (Nederland) op 26 januari
negentienhonderdvierenzestig, woonachtig te Maasstraat 73 B, 3640 Ophoven-Kinrooi. Ongehuwd
2.     Resenberger Sabine, geboren te Würselen (Duitsland) op 28 januari
negentienhonderdnegenenzestig, woonachtig te Maasstraat 73 B, 3640 Ophoven-Kinrooi. Ongehuwd
Wordt bij deze akte vanaf 02.01.2023 een vennootschap onder firma (VOF) opgericht.
De vennootschapsovereenkomst wordt aangegaan onder de volgende voorwaarden die als statuten van de
vennootschap gelden
ARTIKEL 1: NAAM
De maatschappelijke naam van de vennootschap luidt als volgt: “DREAM GARDENS’”, onmiddellijk
voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding “vennootschap onder firma” of de afkorting “VOF”
ARTIKEL 2: ZETEL
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 3640 Ophoven-Kinrooi, Maasstraat 73 B.
De maatschappelijke zetel kan steeds gewijzigd worden door een éénparige beslissing van de zaakvoerders.
De zaakvoerders zijn gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen op te richten, zowel in België als in
het buitenland.
ARTIKEL 3: DUUR
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.  Iedere vennoot kan ten allen tijde een einde stellen
aan zijn vennootschapsverbintenis mits inachtneming van een opzeggingstermijn van 6 maanden.  De opzegging
dient per aangetekend schrijven meegedeeld te worden aan de andere vennoten.
In geval van overlijden van één van de vennoten of opzegging door één van de vennoten blijft de vennootschap
bestaan, tenzij met minstens 4/5 van de stemmen tot de ontbinding van de vennootschap wordt besloten.
ARTIKEL 4: DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening en voor rekening van
derden, in het groot en klein, rechtstreeks of onrechtstreeks door middel van derden en/of tussenpersonen, de
import en de export, de groothandel, de agentuur, de aan- en verkoop, het verlenen van alle diensten voor, de
bemiddeling inzake alle activiteiten op het gebied van:
·         Aanleg en onderhoud van tuinen
·         Bestraten van inritten en terrassen
·         Grondwerken
·         Rioleringswerken
·         Klinkerwerken
·         Snoeien van struiken en bomen
·         Plaatsen van afrasteringen en hekwerk
0797598732
·         Onderhoud aan gevels van huizen en kantoorgebouwen
·         Bedienen van graafmachines, walsen en verdichtingsapparaten
·         Vervaardiging van artikelen van hout, kurk, riet of vlechtwerk
·         Bouw van wegen en spoorwegen
·         Slopen en bouwrijp maken van terreinen
·         Afwerking van gebouwen
·         Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten
·         Landschapsverzorging
·         Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Dit in de meest uitgebreide betekenis van de termen maar binnen eventuele wettelijke beperkingen.
De vennootschap kan, als bijkomstig doel, bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen, hierin
begrepen alle industriële, handels-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen, verrichten en mag haar
middelen investeren. Het beleggen of investeren van haar middelen mag gefinancierd worden door leningen.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of op elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het
buitenland die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te bevorderen.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
Zij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten.  Zij kan hun eveneens leningen, voorschotten
en kredieten toestaan behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen.
ARTIKEL 5: AANVANGSVERMOGEN
Het aanvangsvermogen wordt vastgesteld op € 1.500,00.
Het aanvangsvermogen wordt verdeeld in 100 aandelen.
De aandelen worden op volgende wijze onderschreven:
·         De heer Vijgen Jozef schrijft in op 95 aandelen.  De aandelen worden bij oprichting volledig in geld volstort.
·         Mevrouw Resenberger Sabine schrijft in op 5 aandelen.  De aandelen worden bij oprichting volledig in geld
volstort.
De aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in een daartoe bestemd register dat wordt bijgehouden op de
zetel van de vennootschap.
ARTIKEL 6: VERANTWOORDELIJKHEID
De vennootschap onder firma is een vennootschap die wordt aangegaan tussen hoofdelijk aansprakelijke
vennoten en die tot doel heeft een burgerlijke activiteit of een handelsactiviteit uit te oefenen.
De vennoten onder firma zijn hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap, ook al heeft
een enkele vennoot getekend, mits dit namens de vennootschap geschied is.
ARTIKEL 7: ALGEMENE VERGADERING
De jaarlijkse Algemene Vergadering heeft plaats op de eerste donderdag van de maand mei om 20.00 uur ten
maatschappelijke zetel.
De Algemene Vergadering wordt bijeengeroepen per email waarvoor een bevestiging van ontvangst vereist is,
aangetekend schrijven, deurwaardersexploot of tegen ontvangstbewijs, door de oudste vennoot die tevens het
voorzitterschap waarneemt.  De bijeenroeping dient niet op een van deze wijzen te gebeuren mits het akkoord
van iedere vennoot of als blijkt dat alle vennoten op de Algemene Vergadering aanwezig of vertegenwoordigd
zijn.  De vennoten kunnen zich op de algemene vergadering, bij onderhandse volmacht,  laten
vertegenwoordigen door een medevennoot; geen enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één
volmacht.
Aan ieder aandeel is één stem verbonden.  De beslissingen worden per eenvoudige meerderheid genomen.  Bij
staking van stemmen is de stem van de voorzitter beslissend.
Bij onbekwaamheid van één van de vennoten wordt het stemrecht, verbonden aan zijn aandelen, opgeschort.
Indien op de Algemene Vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig of vertegenwoordigd is, dan
zal een tweede vergadering moeten bijeengeroepen worden, die, mits de juiste oproepprocedure, rechtsgeldig
mag beraadslagen welke ook het aantal van de aanwezige vennoten is.
ARTIKEL 8: BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan een of meerdere zaakvoerders die, individueel, in
naam van de vennootschap alle handelingen mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel.
ARTIKEL 9: JAARREKENING
De zaakvoerder legt jaarlijks de jaarrekening ter goedkeuring voor aan de algemene vergadering.  De vennoten
mogen bij enkele meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk vooraf genomen op
de winsten.  Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde
winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst van het afgesloten
jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
ARTIKEL 10: UITTREDING, UITSLUITING, OVERLIJDEN
Een vennoot kan uitgesloten worden wegens tekortkoming aan de verplichtingen die uit de statuten voortvloeien
of indien hij andere daden verricht die strijdig zijn met de belangen van de vennootschap.  Deze uitsluiting kan
enkel uitgesproken worden door een geldig samengeroepen algemene vergadering waarbij dat onderwerp op de
agenda geplaatst werd bij de uitnodiging en nadat de beschuldigde gehoord is of van dit recht afziet.  De
uitsluiting dient uitgesproken te worden door 80% van de resterende stemgerechtigde aandelen.  Indien de
resterende stemgerechtigde aandelen in één hand verenigd zijn dient de voorzitter van de rechtbank van
koophandel van het rechtsgebied waar de maatschappelijke zetel gevestigd is, uitspraak te doen.
De uittredende vennoten en de erfgenamen van de overleden vennoot kunnen enkel in speciën hun aandeel in
de vennootschap opeisen (scheidingsaandeel) dat als volgt berekend wordt: de waarde van het
scheidingsaandeel omvat het bedrag dat door de betrokken vennoot op zijn aandelen gestort was, vermeerderd
met een aan zijn aandelen evenredig recht in de beschikbare reserves.
De rechthebbende kan noch de ontbinding, noch de vereffening en evenmin de verzegeling vorderen of beslag
leggen op de goederen van de vennootschap.
Een uitgesloten vennoot heeft geen recht op enig scheidingsaandeel.
De uittredende vennoot, de uitgesloten vennoot of de erfgenamen van de overleden vennoot zijn aansprakelijk
voor de schulden van de vennootschap aangegaan respectievelijk voor de uittreding, de uitsluiting of het
overlijden.
ARTIKEL 11: OVERDRACHT VAN AANDELEN
De vennoten komen uitdrukkelijk overeen zich te houden aan de verkoopvoorwaarden van aandelen zoals die
bedongen zijn in deze statuten.  Zij zullen steeds onderling een recht van voorkoop respecteren.  Concreet
betekent dit dat zij hun aandelen aanbieden aan hun medevennoten alvorens deze aandelen aan derden aan te
bieden.
De wil tot verkoop wordt per aangetekende brief te kennen gegeven aan de medevennoten.  De medevennoten
beschikken over een termijn van 1 maand om af te zien van hun recht tot voorkoop.  Indien er binnen de gestelde
termijn van 1 maand geen reactie komt van de medevennoten betekent dit dat zij hun recht tot voorkoop zullen
uitoefenen.
Als één vennoot schriftelijk aan de andere vennoten laat weten af te zien van zijn recht tot voorkoop dan kan de
resterende vennoot alleen het recht op voorkoop uitoefenen.
De overnemende vennoot krijgt een betaalfaciliteit van 3 maanden te rekenen vanaf de eerste van de maand die
volgt op het verstrijken van de periode van 1 maand na de kennisgeving van de wil tot verkoop.
Als geen vennoot zijn recht tot voorkoop gebruikt dan mag de vennoot die wil verkopen zijn aandelen te koop
aanbieden aan derden tegen hetzij hetzelfde, hetzij een hoger bedrag zonder dat één van de andere vennoten
hiertegen bezwaar kan laten gelden.
ARTIKEL 12: ONTBINDING
Bij ontbinding van de vennootschap zal het vermogen onder de vennoten verdeeld worden in verhouding tot hun
aandelen.  Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten
ARTIKEL 13: GESCHILLEN
De Rechtbank van Koophandel van het rechtsgebied waarin de zetel van de vennootschap gelegen is, is
bevoegd om te oordelen over de geschillen inzake deze vennootschap.
ARTIKEL 14: OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar van de vennootschap zal lopen vanaf heden tot en met 31 december 23. De eerste
jaarvergadering zal worden gehouden in tweeduizend en vierentwintig.
Retro-aktiviteit:
De verbintenissen aangegaan voor de vennootschap in oprichting worden aanvaard vanaf 01/10/2022, onder de
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank
van koophandel van het rechtsgebied waarin de vennootschap haar maatschappelijke zetel gevestigd heeft.
Benoeming van de eerste zaakvoerder:
De oprichters besluiten te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder de heer Vijgen Jozef, die verklaart het
mandaat te aanvaarden.
Behoudens andersluidende beslissing van de Algemene Vergadering is het mandaat van zaakvoerder
onbezoldigd.
Volmachten:
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte ter
bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel, wordt door de comparanten aan de zaakvoerder en/of
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid Associatie Van Economische Beroepen (AVEB), te 3700
Tongeren, Maastrichtersteenweg 182, de nodige machten verleend om alle formaliteiten die de oprichting van
onderhavige vennootschap zullen volgen, maar ook alle latere wijzigingen en eventuele schrappingen, te
vervullen en uit te
voeren en onder meer deze vereist voor de inschrijving van de vennootschap in het handelsregister of de
Kruispuntbank der Ondernemingen, bij de diensten van de fiscale administraties en de Belasting over de
Toegevoegde Waarde, de Federale, Gewestelijke en Lokale Diensten van de Directe en Indirecte Belastingen,
de ondernemingsloketten, de Registratiecommissie en de sociaalrechtelijke instellingen en in het algemeen om
alle nodige of nuttige formaliteiten te vervullen die de vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te
vangen en dit met macht tot indeplaatsstelling.
Opgemaakt te Ophoven-Kinrooi op 22/12/2022 in 4 originele exemplaren.  Iedere oprichter ontvangt minstens
één origineel exemplaar na registratie.
(iedere oprichter schrijft hier eigenhandig :”gelezen en goedgekeurd voor hoofdelijke verbintenis)
Oprichter                                                            Oprichter
Vijgen Jozef                                                        Resenberger Sabine