N° d'entreprise : 0828999018
Nom
(en entier) : L'Ardennaisienne
(en abrégé) :
Forme légale : Société anonyme
Adresse complète du siège Avenue Albert Ier(DAL) 4
 : 4607 Dalhem
Objet de l'acte :
DEMISSIONS, NOMINATIONS, DIVERS
D'un acte reçu le trois mars deux mil vingt-deux par Maître Xavier Ulrici, notaire à Visé(Argenteau), il
ressort ce qui suit:
« A COMPARU
Mademoiselle LAMY France Marie Geneviève Michèle, née à Oupeye le vingt septembre mil neuf
cent nonante-deux, domiciliée à 4607 Dalhem, Avenue Albert Ier numéro 10, agissant en sa qualité
d’administrateur unique de de la société anonyme « L’ARDENNAISIENNE », ayant son siège à 4607
Dalhem, Avenue Alber 1er, 4, inscrite à la Banque Carrefour des Entreprises sous le numéro
0828.999.018 et immatriculée à la TVA sous le numéro BE0828999018; société constituée aux
termes d’un acte reçu par Maître Renaud CHAUVIN, notaire à Verviers, le 3 septembre 2010, publié
par extraits aux annexes du Moniteur belge du 7 septembre 2010, sous le numéro 10304748 et dont
les statuts et la forme ont été modifiés pour la dernière fois aux termes d’un procès-verbal reçu par
Maître Xavier ULRICI, notaire soussigné, le vingt-trois décembre deux mil vingt, publié aux annexes
au Moniteur Belge du 29 décembre 2020, sous le numéro 20365824.
Désignée à cette fonction aux termes de l’assemblée générale extraordinaire du 23 décembre 2020,
dont question ci-dessus.
 
Décision unique : délégation de pouvoirs.
L’administrateur unique Mademoiselle LAMY France Marie Geneviève Michèle, préqualifiée, décide
de déléguer à Madame DECKERS Anne Marie Jeanine Josiane, née à Trembleur le quatorze
décembre mil neuf cent soixante-trois, domiciliée à 4607 Dalhem, Avenue Albert Ier 4, ici présente et
qui accepte, les pouvoirs relatifs à l’administration des biens immobiliers de la société et
spécialement les pouvoirs suivants :
- fixer les époques des entrées en jouissance et faire toutes déclarations concernant la situation
hypothécaire des biens ;
- donner ou prendre à bail tous biens meubles et immeubles, résilier tous baux amiablement ou en
poursuivre la résiliation, demander toute majoration ou diminution de loyers ou fermages et en
général exercer tous les droits conférés par les lois sur les baux à loyer, à ferme ou commerciaux,
faire effectuer toutes notifications, significations, sommations, assignations nécessaires et
opportunes ;
- toute opération bancaire en lien avec la gestion immobilière en ce compris l’ouverture, la fermeture
et la gestion des comptes bancaires liés l’activité immobilière ;
- faire et notifier tous états des lieux, contracter et résilier toutes polices d'assurances contre
l'incendie et autres risques ;
- emprunter toutes sommes sous forme de prêt ou d'ouverture de crédit, constituer hypothèque ;
donner toutes autres garanties, stipuler la solidarité, l'indivisibilité et la procédure de saisie-exécution
immobilière ;
- acquérir et vendre de gré à gré ou sur adjudication publique, sur licitation ou autrement, tout ou
partie des biens meubles, immeubles - les mots meubles et immeubles étant compris dans leur
acception la plus étendue -, constituer tous droits réels, recevoir les prix et les payer, faire tous
échanges avec ou sans soulte ;
Volet B
- en cas de réquisition d'immeubles, recevoir les bons, toucher les indemnités y afférentes, conclure
à ce sujet toutes transactions ; de toutes indemnités reçues, donner quittance ;
- donner toutes quittances ou décharges, consentir toutes mentions et subrogations, avec ou sans
garantie, se désister de tous droits réels, privilèges et actions résolutoires; donner mainlevée et
consentir à la radiation entière et définitive de toutes inscriptions d'office ou conventionnelles, de
toutes saisies, oppositions, transcriptions et autres empêchements quelconques, le tout avec ou
sans constatation de paiement; consentir toutes antériorités, restrictions et limitations de privilèges et
d'hypothèques; faire accepter toutes offres, opérer le retrait de toutes sommes consignées ;
- accepter et consentir toutes cessions de rang hypothécaire, dispenser l’Administration générale de
la Documentation patrimoniale de prendre inscription d'office.
- à défaut de paiement et en cas de contestation, comparaître, tant en demandant qu'en défendant,
devant tous juges et arbitres, se concilier, traiter, transiger, composer, compromettre, plaider,
s'opposer, appeler; se pourvoir en cassation, prendre communication de tous titres et pièces, obtenir
tous jugements et arrêts, les faire mettre en exécution, exercer toutes poursuites et contraintes,
employer les voies extraordinaires, s'inscrire en faux, faire toutes plaintes ou suivre celle intentées,
s'en désister, former toutes oppositions, pratiquer toutes saisies, prendre inscription, suivre toutes
expropriations forcées, introduire tous ordres, contributions et distributions de deniers, retirer
bordereaux de collocations, en toucher le montant, signer compromis et transactions, faire des
remises, accorder termes et délais, etc.
- subdéléguer ses pouvoirs à des collaborateurs d’études notariales belges en vue des transactions
immobilières.
DIVERS
Identification des parties
Le notaire soussigné certifie l'exactitude de l'identité des parties personnes physiques, au vu du
registre national des personnes physiques.
Le notaire soussigné certifie l'exactitude de la dénomination, de la forme, du siège, de la date de
constitution et du numéro d'entreprise des parties personnes morales, au vu des pièces requises par
la loi.
Intérêts contradictoires ou engagements disproportionnés
Les parties reconnaissent que le notaire a attiré leur attention sur le droit de chaque partie de
désigner librement un autre notaire ou de se faire assister par un conseil, en particulier, quand l’
existence d’intérêts contradictoires ou d’engagements disproportionnés est constatée. »
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME,
Maître Xavier ULRICI, notaire à Visé (Argenteau)