Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JEROEN VERSTRAETE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Moervijverweg 9
 : 8680 Koekelare
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare op 24 augustus
2023, ter registratie op het kantoor Rechtszekerheid te Oostende aangeboden, dat volgende
besloten vennootschap werd opgericht:
Naam en rechtsvorm
 De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “JEROEN VERSTRAETE”
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, Moervijverweg 9, 8680 Koekelare
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
*Het vervaardigen en plaatsen van timmerwerk, schrijnwerk, dakconstructies van gebouwen;
*De montage van binnen- en buitenschrijnwerk van hout, metaal of kunststof, zowel deuren,
vensters, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, kantoor- en winkelinrichting, vloeren en plafonds,
het plaatsen van al dan niet verplaatsbare tussenwanden en valse zolderingen in hout, plaatsen van
gipsplaten, het plaatsen van allerhande isolatiematerialen, plaatsen van ijzerwerk, metalen
vensterluiken, de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekkens, de
installatie van geblindeerde en brandwerende deuren, de montage van serres, veranda’s in hout of
kunststof;
*Het ontwerpen, plaatsen en herstellen van allerlei houtconstructies,
*houtskeletbouw in de meest uitgebreide zin van het woord, bijgebouwen, afsluitingen, opritten,
voetpaden, terrassen, vijvers, fonteinten, tuinhuisjes, pergola’s, veranda’s, carports, serres,
tuinmeubilair, speeltuigen, boten en podia;
*De groot- en kleinhandel in hout, gezaagd hout, meubels, aanbouwkeukens en
meubileringsartikelen, de bouw van daken, dakbedekkingen in alle soorten materialen, alle lood- en
zinkwerken, het waterdicht maken van daken en dakterassen, het plaatsen van dakgoten en
regenafvoerbuizen, het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, gebeurlijk
gecombineerd met metalen;
*Groot- en kleinhandel in verlichting en elektrische toestellen voor inbouw, opbouw of uitrusting van
interieurs;
*Isolatie tegen vochtigheid en uitvoeren van vochtweringswerken in de bouw, het behandelen van
gebouwen zoals kelders, voor diverse procédés zoals cementering, injectie, bekuiping en
0805080501
membranen;
*Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatie en isolatie tegen
geluid en trillingen, isolatie van verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
*Vloerafwerking en wandbekleding, het plaatsen van vloerbedekking van hout en andere materialen ;
*Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
tapijt, en vloerbedekking in linoleum, rubber, kurk en kunststof;
*Schilderwerken en glaszetten, het behangen en stofferen, het aanbrengen en plaatsen van glas,
van binnendeuren en scheidingswanden in glas;
*Bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooïngswerken
of het toezicht en algemene coördinatie ervan wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd;
*Allerhande restauratie- en herstellingswerken;
*Het ontwerpen, de constructie, het leveren, het monteren en afbreken van tentoonstellingsstands,
podia, klank- en lichtinstallaties;
*De aankoop, verkoop, huur, verhuur en lease van alle roerende en onroerende goederen en meer in
het bijzonder alle materiaal met betrekking tot de bouwnijverheid;
*Het beheren van een roerend en onroerend patrimonium en het valoriseren ervan door het stellen
van alle beheersdaden zoals aankoop, verkoop, verhuren of in huur nemen, in leasing nemen of
geven;
*Vervaardiging van bieren, wijnen en sterke dranken alsook van niet-alcoholische dranken;
*Groot- en kleinhandel in dranken zowel in gespecialiseerde winkels als algemeen assortiment.
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband met haar voorwerp. Zij kan dit doen in België en in de buurlanden, voor eigen rekening, voor
rekening van derden en/of in samenwerking met derden. Zij mag filialen openen in het binnen- en
buitenland.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van
allerlei aard. Zij kan zich borg stellen voor derden, bestuurders en vennoten, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij kan hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke
bepalingen inzake.
Zij mag alles doen wat verband houdt met en nuttig is voor bovengenoemd voorwerp, of wat van
aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Duur
 De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
Oprichters
De heer VERSTRAETE, Jeroen Jelle Marc, geboren te Izegem op 6 februari 1987, wonende te 8680
Koekelare, Moervijverweg 9. 
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfhonderd (500) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de laatste woensdag van de maand juni om 20.00u. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden
*de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
*de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering 
in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de
hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste twee kalenderdagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 26 juni 2024. 
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8680 Koekelare, Moervijverweg 9. 
3. Website en e-mail adres:
De partij verklaart dat de vennootschap op heden nog geen website noch e-mail adres heeft.
4. Benoeming van de niet-statutaire bestuurders 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. 
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer VERSTRAETE Jeroen Jelle Marc,, wonende te 8680 Koekelare, Moervijverweg 9. 
De heer Jeroen VERSTRAETE is hier aanwezig en verklaart dat hij zijn mandaat als niet-statutair
bestuurder aanvaardt en bevestigt dat hij niet getroffen is door een rechterlijk verbod of een
maatregel die zich hiertegen verzet. 
5. Commissaris
Aangezien de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de partij op
dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen sinds 1 juli 2023 en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten
ondernomen door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
7. Volmachten
Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle formaliteiten inzake het
rechtspersonenregister, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds, sociale secretariaten en
andere fiscale- en diverse administraties, aan Rik Maesenaere BV, Eikhofstraat 23 te 8600
Diksmuide, BE0467.394.696 vertegenwoordigd door de heer Rik Maesenaere, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
Voor analyttiek uittreksel
Notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare
Overeenkomstig artikel 173 punt 1° bis. Van het Wetboek van registratie-, hypotheek en
griffierechten, hierbij neergelegd een niet geregistreerd afschrift van de oprichtingsakte en de
statuten.