Ondernemingsnr : 0425353413
Naam
(voluit) : ALGEMEEN BELGISCH GRONDBELEID
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Genkersteenweg 32
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
DIVERSEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Er blijkt uit het proces-verbaal opgemaakt door notaris Filip Junius te Hasselt (tweede kanton), op 7
februari 2024, geregistreerd 16 bladen geen verzendingen op het registratiekantoor KANTOOR
RECHTSZEKERHEID HASSELT 1 op 12-02- 2024 Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 3237
aan het recht van 50 Euro  , dat een buitengewone aandeelhoudersvergadering is gehouden van de
besloten vennootschap “ALGEMEEN BELGISCH GRONDBELEID” waarvan de zetel gevestigd is te
3500 Hasselt, Genkersteenweg 32; rechtsgebied Antwerpen, afdeling Hasselt, er ingeschreven in het
rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0425.353.413
Deze nam volgende besluiten :
eerste besluit: aanpassing aan de wet - rechtsvorm
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besloot de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
tweede besluit: aandelen – kapitaal
De vergadering besloot de nominale waarde van de aandelen af te schaffen en het destijds gestort
kapitaal uit te drukken in Euro; daartoe werd het kapitaal omgezet aan de conversiekoers
bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 1 januari 1999.  Aldus beloopt het geplaatste kapitaal
thans achttienduizend vijfhonderd tweeënnegentig Euro, vertegenwoordigd door zevenhonderd
zeventig aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
derde besluit: kwalificatie van de inbreng - omzetting van de onbeschikbare eigen
vermogensrekening;
De vergadering stelde vast - bij  toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen - dat het werkelijk gestort kapitaal van de vennootschap ten bedrage van achttienduizend
vijfhonderd tweeënnegentig  Euro (€ 18.592,00) en de wettelijke reserve ten bedrage van duizend
negenenveertig Euro (€ 1.049,00), hetzij in totaal negentienduizend zeshonderdeenenveertig Euro (€
19.641,00) van rechtswege omgezet werd in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
vierde besluit: omzetting van de onbeschikbare eigen vermogensrekening;
De vergadering besloot de statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening onmiddellijk om te
zetten in een beschikbare vermogensrekening. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.
vijfde besluit: bestuur
De gecoördineerde tekst der statuten opgesteld na de laatste buitengewone  algemene
aandeelhoudersvergadering vermeldt :
“Worden als zaakvoerders benoemd voor de duur van de vennootschap 1) de heer Julien Van de
Vloet , voormeld en 2) de heer Ludovic Meysman, voormeld , die beiden aanvaarden. De heren
Govers en Colemont, voormeld, krijgen bij deze collegiale bevoegdheid om over bankrekeningen te
beschikken tot dertigduizend frank.
Voor alle bedragen hoger dan dertigduizend frank is het akkoord nodig van de vier vennoten. 
Zaakvoerders dienen collegiaal op te treden.”
De voorzitter verklaarde dat de heer  Julien Van de Vloet ontslag heeft verleend en dat de heer Omer
Colemont het bestuur heeft opgenomen zonder dat dit ooit geformaliseerd is, laat staan
bekendgemaakt. De aandeelhouders bevestigen dit uitdrukkelijk.
De vergadering besloot dat het bestuur voortaan niet meer statutair wordt verankerd en dat
bevoegdheidsbeperkingen afgeschaft worden. Zij bekrachtigde ook  uitdrukkelijk alle verbintenissen
gesteld door de vermeende bestuurders.
zesde besluit: vervanging van de statuten
Rekening houdend met de inwerkingtreding van de Wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (“Wetboek van
vennootschappen en verenigingen”) en de voorgaande besluiten besloot de vergadering tot (her)
formulering van de statutaire bepalingen .
(uittreksel)
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
         De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
         Zij draagt de naam “Algemeen Belgisch Grondbeleid”.
Artikel 2. Zetel
         De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
         De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
….
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
    •  Het aankopen, verhuren, huren en handel onder al zijn vormen in alle onroerende goederen, in
eigen naam of in opdracht van derden.
    •  De promotie van bouwwerken verzekeren; het aankopen, verkopen, verhuren, constructie,
bouwen, verbouwen, uitbating, leasing, beheer en valorisatie van alle roerende en onroerende
goederen die daarop betrekking hebben;
    •  De vertegenwoordiging, de commissie en consignatiehandel, alles in de breedste zin van het
woord;
    •  Het waarnemen van beheer, beleggingen, het zich bezig houden met verzekeringen, het in
waarde brengen van gronden, eigendommen en verkavelingen en het zelf exploiteren van
eigendommen.
    •  Het fabriceren, conditioneren, aankoop, verkoop en plaatsing van alle materieel in verband met
de bouwconstructie, evenals de oprichting, organisatie en toezicht van alle bouwwerken voor eigen
rekening en voor rekening van derden.
Zij mag alle commerciële, financiële of industriële handelingen stellen, die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met de verwezenlijking van haar voorwerp zouden kunnen
verband houden.
Er kan nooit door een derde worden beweerd dat het voorwerp van de vennootschap door de
bestuurders wordt overschreden, onverminderd de verantwoordelijkheid van deze laatste ten
opzichte van de organen van de vennootschap.
Artikel 4. Duur
         De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
5.1.   Als vergoeding voor de inbrengen werden zevenhonderd zeventig aandelen uitgegeven.
5.2.      De vennootschap beschikt niet over een onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Artikel 11. : Bestuursorgaan
            De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
            De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
….
Artikel 12. : Bestuur
12.1. Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de
algemene vergadering, valt in de bevoegdheid van het bestuursorgaan.
            12.2.    Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
            12.3. Indien er twee bestuurders worden benoemd mag iedere bestuurder, alleen optredend,
alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap.
12.4. Indien er drie of meer bestuurders worden benoemd vormen zij een college, dat een voorzitter
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
….
            12.5. Dagelijks bestuur
            Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder. Zij kunnen individueel optreden.
            De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Artikel 13. : Vertegenwoordiging
            De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser
of als verweerder.
            Zijn er twee of meer bestuurders benoemd wordt de vennootschap vertegenwoordigd door
twee bestuurders gezamenlijk .
            Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elk van haar leden en  elke
mandataris.
Artikel 17. : Jaarvergadering
            Ieder jaar wordt de gewone algemene vergadering gehouden op de eerste dinsdag van de
maand mei om negentien uur.
            Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de verga-de-ring
plaats op de eerste daaropvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Artikel 20. : Plaats
            De algemene vergaderingen worden gehouden op de  zetel of in een andere plaats in België,
zo-als aangeduid in de oproepingen.
Artikel 23. : Stemrecht - Stemkracht
            Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 24 : Wijze van stemmen – Vertegenwoordiging – Schriftelijke besluitvorming
        1.  Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die
aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.  Hij kan die niet overdragen.
24.2.    Ingeval de vennootschap meerhoofdig is kan elke aandeelhouder aan ieder andere persoon,
al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om
zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
…
24.3.    Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem
vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de
vennootschap ten laatste drie dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
…
24.4. Schriftelijke algemene vergadering
Met uitzondering van de beslissingen die bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de
aandeelhouders eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden
nageleefd
24.5.    Elektronische algemene vergadering
24.5.1. De aandeelhouders en eventuele obligatiehouders kunnen desgevallend op afstand
deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door de vennootschap ter
beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de voorwaarden inzake
aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de aandeelhouders die op die manier aan de
algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene
vergadering wordt gehouden.
24.5.2.Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen
vóór de algemene vergadering.
24.5.3. In een intern reglement op te stellen door het bestuursorgaan wordt de  procedure en alle
veiligheidsmaatregelen uitgewerkt.
Artikel 26. : Notulen
….
            De afschriften of de uittreksels, die in rechte of voor andere instanties voorgelegd worden,
dienen door één of meer bestuurders  worden getekend.
Artikel 27. : Boekjaar - Jaarrekening
            Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en  ein-digt op eenendertig
december.
Artikel 28 : Bestemming van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, rekening houdend met de wettelijke bepalingen terzake.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
            Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de wettelijke grenzen, over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Artikel 31. : Verdeling
            Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
zesde besluit: bevestiging zetel
De vergadering bevestigde het adres van de zetel te 3500 Hasselt, Genkersteenweg 32 (niet langer
als statutaire bepaling).
zevende besluit: bevestiging bestuur
De vergadering bevestigde het mandaat van de heer Omer Camiel Stephanus Colemont, wonende
te 2443 Zandhoven, Keulsebaan 51, als enige en niet-statutaire  bestuurder voor onbepaalde duur.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
notaris F. Junius
tegelijk neergelegd :
- een expeditie van de akte
- de gecoördineerde tekst van de statuten