Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Certimmo Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mechelbaan 393
 : 2580 Putte
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Karen Pinoy, die haar ambt uitoefent in de vennootschap “Van de
Poel & Pinoy”, geassocieerde notarissen, met zetel te Putte (Beerzel), op 17 april 2024,   ter
registratie, blijkt dat een besloten vennootschap werd opgericht.
 
1. Oprichters
1) Mevrouw DECADT Karine Alice Louise, geboren te Reet op 18 januari 1973, wonende te 3140
Keerbergen, Vlieghavenlaan 12  
2)  De besloten vennootschap “Bies Invest”, met zetel te 2580 Putte, Schrieksesteenweg
19, ondernemingsnummer 0460.315.379 onder het gerechtelijk arrondissement Antwerpen, afdeling
Mechelen;   BTW BE 0460.315.379.
3) De besloten vennootschap “JURGEN DU BOIS”, met zetel te 2500 Lier (Koningshooikt),
Dorpsstraat 75 bus 2, ondernemingsnummer 0817.461.164 onder het gerechtelijk arrondissement
Antwerpen, afdeling Mechelen, BTW BE 0817.461.164. 
 
2. Vorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Haar naam luidt: "Certimmo Invest".
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. 
Het bestuursorgaan bepaalt het adres van de zetel.
De bevoegdheid de zetel te wijzigen, behoort toe aan het bestuursorgaan overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het adres van de zetel is thans te 2580 Putte, Mechelbaan 393.
 
4. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp: 
    •  het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, renoveren, verkavelen, huren en
verhuren, (ver)bouwen of doen (ver)bouwen, evenals alle onroerende transacties in de meest brede
zin met inbegrip van onroerende leasing en de coördinatie en opvolging van dergelijke projecten voor
derden; 
    •  het verlenen van managementdiensten en bedrijfsadviezen, het verlenen van diensten op
financieel gebied, daarin begrepen het financieren, het aangaan en verstrekken van geldleningen en
het instaan voor schulden alles ten behoeve van gelieerde ondernemingen; 
    •  het aanhouden van participaties en het deelnemen aan besturen van deze vennootschappen,
het beheer van vermogen zowel onroerend als roerend.
De vennootschap kan zowel roerende als onroerende goederen bezitten, verwerven en
 vervreemden om alzo voor eigen rekening een roerend en onroerend patrimonium uit te bouwen en
te beheren.
1008537902
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
 
5. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 
6. Inbreng – Vermogen - Aandelen
De comparanten verklaren dat er bij deze oprichting honderd vijftig (150) aandelen worden
uitgegeven, voor de prijs van vijfhonderd  (500) euro per aandeel.
Op die aandelen wordt er door de oprichters ingeschreven als volgt: 
1) door mevrouw Karine Decadt, op vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfentwintig duizend euro
2) door de BV “Bies Invest”, op vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfentwintig duizend euro                   
3) door de BV “Jurgen Du Bois”, voornoemd, op vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfentwintig duizend
euro
Samen: honderd vijftig (150) aandelen voor een totaal bedrag van vijfenzeventig duizend euro, zijnde
de totaliteit van de inbrengen.
Comparanten verklaren dat de uitgegeven aandelen alzo volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
De comparanten verklaren dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8. van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen de aandelen niet volledig volstort worden. 
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingeschreven slechts voor
één/vijfentwintigste (1/25) werd volstort, zijnde twintig (20) euro per aandeel, of duizend (1.000) euro
per oprichter. 
Het totale bedrag van deze stortingen, drie duizend (3.000) euro, werd gedeponeerd op een
bijzondere rekening geopend namens de besloten vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit het
bewijs van deponering afgegeven door genoemde instelling op 19 maart laatst, dat aan mij, notaris,
overhandigd is om bij mij bewaard te blijven. De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de
beschikking over een som van 3.000 euro.
De oprichters hebben dus volgende bedragen niet volstort: 
- mevrouw Karine Decadt: 24.000 euro
- de BV “Bies Invest”: 24.000 euro
- de BV “Jurgen Du Bois” : 24.000 euro.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening. 
                 
7. Bestuur
(art. 11) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur. 
Indien een bestuurder wordt benoemd in de statuten, heeft hij de hoedanigheid van statutair
bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn. 
(art. 12)
Interne bevoegdheid
Intern kan een bestuurder alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking
van het voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De besluitvorming kan verder geregeld worden bij een overeenkomst te sluiten tussen de
bestuurders, waarbij voor bepaalde besluiten bijzondere meerderheden of unanimiteit kan opgelegd
worden.
Externe   bevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in en buiten rechte.
In afwijking van het voorgaande, wordt uitdrukkelijk bedongen dat bij akten inzake alle leningen,
kredieten, hypotheek- en borgstellingen, verwervingen of vervreemdingen van zakelijke rechten op
onroerende goederen, huurovereenkomsten en overdracht van de handelszaak de vennootschap
dient vertegenwoordigd:  
- ingeval er twee bestuurders zijn, door beide bestuurders,
- ingeval er drie of meer bestuurders zijn, door de meerderheid der bestuurders.
Deze clausule heeft overeenkomstig het vennootschapsrecht slechts interne werking en is niet
tegenwerpelijk aan derden.   
De bestuurders mogen zich onder hun persoonlijke verantwoordelijkheid laten helpen of
vertegenwoordigen in hun betrekkingen met derden, door mandatarissen en afgevaardigden. Dit
mandaat of afvaardiging moet speciaal en van tijdelijke aard wezen.
(art. 13) Het mandaat van de bestuurder(s) is niet bezoldigd, tenzij de algemene vergadering er
anders over beslist.
Indien het mandaat van een bestuurder bezoldigd wordt, dan bepaalt de algemene vergadering, of
de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding.
 
Werden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur: 
1) de besloten vennootschap “Care4U Consult”, met zetel te 1910 Kampenhout, Guido Gezellelaan
7, ondernemingsnummer 0771.762.979; zetel thans in verplaatsing naar Grensstraat 85 te 3140
Keerbergen. Ter uitvoering van dit mandaat in naam en voor rekening van de vennootschap-
bestuurder is bij toepassing van artikel 2:55. Wetboek van vennootschappen en verenigingen
benoemd tot vaste vertegenwoordiger: mevrouw Karine Decadt,  wonende te 3140 Keerbergen,
Vlieghavenlaan 12.
2) de besloten vennootschap “Bies Invest”, met zetel te 2580 Putte, Schrieksesteenweg
19, ondernemingsnummer 0460.315.379. Ter uitvoering van dit mandaat in naam en voor rekening
van de vennootschap-bestuurder is bij toepassing van artikel 2:55. Wetboek van vennootschappen
en verenigingen benoemd tot vaste vertegenwoordiger: de heer Bart Lambrechts, wonende te 2580
Putte, Schrieksesteenweg 19.  
3) de besloten vennootschap “JURGEN DU BOIS”, met zetel te 2500 Lier (Koningshooikt),
Dorpsstraat 75 bus 2, ondernemingsnummer 0817.461.164. Ter uitvoering van dit mandaat in naam
en voor rekening van de vennootschap-bestuurder is bij toepassing van artikel 2:55. Wetboek van
vennootschappen en verenigingen benoemd tot vaste vertegenwoordiger: de heer Jurgen Du Bois,
wonende te 2500 Lier, Heistraat 37. 
 
8. Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de eerste
vrijdag van de maand juni om zestien uur. Valt die dag op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
De vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij de oproepingsberichten een
andere plaats aanduiden. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
                
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap  loopt gelijk met het burgerlijk jaar. 
 
10. Winstverdeling, vereffeningssaldo 
De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
jaarlijkse nettowinst, met inachtneming van de wettelijke voorschriften met betrekking tot het bepalen
van de uitkeerbare winsten.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstel van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
11. Overgangsbepalingen 
De comparanten verklaren en beslissen dat: 
- het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 31 december 2024,
- de eerste jaarvergadering wordt gehouden in juni 2025. 
                
12. Volmacht
De comparanten verklaren volmacht te verlenen aan accountantskantoor “BV DE RYCK
ACCOUNTANTS”, met zetel te 2222 Heist-op-den-Berg (Itegem), Karel Govaertsstraat 66/1,
vertegenwoordigd door haar bestuurder Geert De Ryck (vaste vertegenwoordiger van BV DRB
Accountants), ten einde voor onderhavige vennootschap alle formaliteiten te vervullen inzake de
ondernemingsloketten, de Kruispuntbank van Ondernemingen, sociaal verzekeringsfonds, B.T.W.,
alle andere administraties inzake belastingen,  RSZ, het UBO-register en e-Stox. 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
Notaris Karen Pinoy
 
 
Tegelijk neergelegd:  expeditie van de oprichtingsakte, tekst van de statuten, clausule inzake
vertegenwoordigingsbevoegdheid.