Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NEMA VASTGOED
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wakkenstraat 28
 : 8720 Markegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Martine Vandemaele te Wakken (Dentergem) op 11
mei 2019, blijkt hetgeen volgt:
 
Rechtsvorm van de vennootschap en haar naam
De vennootschap is opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap onder de naam “NEMA
VASTGOED”.
 
De aanduiding van het gewest waarin de zetel van de vennootschap is gevestigd en het adres
waarop de zetel is gevestigd
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8720 Dentergem (Markegem), Wakkenstraat 28.
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
 
Duur van de vennootschap
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
 
Oprichters
    1.  De heer DEPESTELE Marc, wonende te Frankrijk, 76890 Biville la Baignarde, Place du
Général De Gaulle 1.
    2.  Mevrouw GALLE Nele, wonende te 8720 Dentergem (Markegem), Wakkenstraat 28.
Comparanten verklaren dat op de tweeënzestig (62) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend,
voor een totaal bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
De comparanten verklaren dat alle aandelen waarop zij ingeschreven hebben volledig werden
volgestort in speciën.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
elk jaar.
0726754088
Luik B
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt het
bestuursorgaan de (geconsolideerde) jaarrekening op alsmede het jaarverslag en een lijst van
aandeelhouders die hun aandelen niet hebben volgestort, overeenkomstig artikel 5:97 WVV.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2019.
 
Bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het
na vereffening overblijvende saldo
Bestemming van de winst – Reserve
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
Verdeling netto-actief na vereffening
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de
vereffenaar vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de
artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank
geldt niet wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de
vennootschap zijn en al deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en
afstand doen van het voorleggen van het plan van verdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
 
Benoemingen – bestuur – vertegenwoordiging
Benoeming - Ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap. Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders
onbezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bestuur
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
Bijzondere volmachten
Luik B
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Strijdig belang
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
 
Bestuurders
    1.  De oprichters beslissen om als bestuurder te benoemen:
- mevrouw GALLE Nele, voornoemd;
die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen haar geen beroepsverbod werd
uitgesproken. Zij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de
uitoefening van haar mandaat raken.
    1.  Zij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
    2.  Haar mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, tenzij de algemene vergadering hier
anders over beslist.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot voorwerp:
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, administratieve, informatieve,
sociale en organisatorische aard, rechtstreeks of onrechtstreeks op het gebied van management en
beheer van ondernemingen;
- Het uitvoeren van alle opdrachten, management en consultancy, participatie onder de vorm van
organisatiestudies, expertises, raadgevingen op alle gebied bij ondernemingen;
- Het voeren van interim-management bij ondernemingen;
- Het geven van opleiding, sessies en consultancy in bedrijven, universiteiten en scholen, alsmede
diensten op strategisch vlak;
- De aan- en verkoop van goederen, alsook handelsbemiddeling;
- Verhuur van alle rollend materiaal, gereedschap, voertuigen;
- Het verwerven, beheren en onderhouden, oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, in België
dan wel in het buitenland, hoofdzakelijk bestaande uit onroerende goederen en andere onroerende
rechten, welke de vennootschap ook mag overdragen of vervreemden;
- Het optrekken en slopen van gebouwen, alsook alle aannemingswerken, verbouwingswerken en
grondwerken, het aanleggen en onderhouden van terreinen, gronden en tuinen;
- Het waterdicht maken van gebouwen, timmer- en schrijnwerk, plafonneer-, cementeer- en
pleisterwerken, het plaatsen van ramen, het invoegen en reinigen van gevels, het schoorsteenvegen,
het uitvoeren van zinkwerken en plaatsen van metalen dakbedekking;
- Het plaatsen van warmte- en geluidsisolering, het leggen van leidingen en kabels, het plaatsen van
vloeren en valse plafonds, het uitvoeren van installatie- en loodgieterswerken;
- Het uitbaten van restaurants, tavernes en drankgelegenheden, de verhuur van feest- en
vergaderzalen, de uitbating van congrescentra, traiteurdienst, het inrichten van evenementen,
congressen, voorstellingen en dit voor alle doelgroepen of opdrachtgevers;
- Het uitbaten van een bed en breakfast (onder meer het verzorgen van de ontvangst en het ontbijt
voor de gasten), het uitbaten van gastenkamers en verhuren van vakantiewoningen;
- Het uitbaten van sport- en ontspanningsclubs, biljart- en snookerzalen, speelzalen;
- Het verzorgen van rondleidingen als gids, het optreden als coördinator bij kunstprojecten en
tentoonstellingen, alsook het zelf verzorgen van tentoonstellingen en kunstprojecten.
De vennootschap kan alle bestuursmandaten in andere vennootschappen of verenigingen
aanvaarden en zich borg stellen. Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp nastreven, of die de verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp
vergemakkelijken. In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van zowel
burgerlijke als commerciële aard, roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke
rechtstreeks, onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met het voorwerp.
Het bovenvermeld voorwerp is aanwijzend en niet beperkend.
Dit alles ter uitsluiting van alle activiteiten die aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime
onderworpen zijn, onder meer deze inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer overeenkomstig
de wet van vier december negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten en zonder dat
Luik B
deze opsomming beperkend is.
 
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de 1ste donderdag van de maand juni om 11 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over alle aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging
van de statuten inhouden.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, om over
een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2020.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL Neergelegd ter Griffie van de Ondernemingsrechtbank Gent –
afdeling Brugge; expeditie akte oprichting.
 
Martine Vandemaele, notaris.