Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : A-M TOWN
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1930
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zaventem
Platanenstraat 5
OPRICHTING
 
Op 10/01/2022
ZIJN VERSCHENEN
1. De heer Mauro ANTONUCCI, gedomicilieerd te 1930 Zaventem, Platanenstraat nr. 5
 2. De Heer Luciano ANTONUCCI, gedomicilieerd te 1930 Zaventem, Platanenstraat nr. 5
 3. De vrouw Fadoua HASSOUN, gedomicilieerd te 1930 Zaventem, Platanenstraat nr. 5
Beherende en commanditaire vennoten
De eerste twee comparanten nemen deel aan de oprichting van de vennootschap als beherende vennoten, en
zijn hoofdelijk aansprakelijk.
De derde comparant neemt deel aan de oprichting van de vennootschap als gewone
 commanditaire vennoot, met beperkte aansprakelijkheid.
I OPRICHTING
De comparanten verklaren een handelsvennootschap op te richten in de vorm van een
 commanditaire vennootschap, "A-M Town" genaamd, met zetel te 1930 Zaventem,
 platanenstraat nr. 5, waarvan het maatschappelijke kapitaa1 is vastgesteld op 1.000,00
 euro, vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Kapitaalaandelen
De comparanten verklaren de 100 deelbewijzen in te schrijven in contanten, ten belope van
 10,00 euro per aandeelbewijs, en dit als volgt:
De heer Mauro ANTONUCCI: 79 deelbewijzen
 De heer Luciano ANTONUCCI: 20 deelbewijzen
 De vrouw Fadoua HASSOUN: 1 deelbewijs
Oftewel l00 deelbewijzen of het volledige kapitaal.
De comparanten verklaren en erkennen dat de dusdanig ingeschreven deelbewijzen zijn
 volgestort ten belope van 1.000,00 euro via een storting in contanten op rekening nr
 BE06 3632 1869 4422 op naam van de vennootschap in oprichting bij de bank
 ING Belgium NV te Brussel.
II STATUTEN
Artikel 1 - Rechtsvorm en benaming
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap aangenomen,
 "A-M Town" genaamd.
De volledige en afgekorte benamingen mogen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
 
 
 
0780372324
 
 
 
Artikel 2 - Beherende en commanditaire vennoten
De beherende vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen
 van de vennootschap.
De beherende vennoten zijn degenen die als dusdanig worden vermeld in de oprichtingsakte,
 of die nadien in deze hoedanigheid toegang krijgen tot de vennootschap, mits publicatie in de
 bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De commanditaire vennoten zijn slechts aansprakelijk voor hun inbreng en zonder
 hoofdelijkheid.
Elke commanditaire vennoot die zich echter inlaat met het sociaal beheer, zelfs met een
 volmacht, of waarvan de naam in de handelsnaam voorkomt, wordt ten opzichte van derden
 hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap.
Artikel 3 - Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1930 Zaventem, Platanenstraat nr. 5.
De zetel kan bij gewone beslissing van het bestuur worden overgebracht naar om het even
 welke plaats in België.
De vennootschap mag administratieve of bedrijfszetels, filialen of kantoren oprichten, zowel
 in België als in het buitenland.
Artikel 4 - Doel
De vennootschap heeft als doel, ofwel in eigen naam ofwel voor rekening van derden:
Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
Reparatie van elektrische apparatuur;
Algemene bouw van residentiële gebouwen;
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
Algemene bouw van kantoorgebouwen;
Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie;
Bouwrijp maken van terreinen;
Proefboren en boren;
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g.;
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
Plaatsen van vloer- en wandtegels;
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
Schilderen van gebouwen;
Schilderen van civieltechnische werken;
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
Waterdichtingswerken van muren;
Bouw van sierschouwen en open haarden;
Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
Restaureren van bouwwerken;
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.);
 
Alle verrichtingen die rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden met het
 maatschappelijke doel van de vennootschap;
De vennootschap mag de functie van vereffenaar uitoefenen in andere
 vennootschappen.
Zij mag financiële, roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of
 onrechtstreeks betrekking hebben op haar doel, of die van die aard zijn dat ze de
 verwezenlijking rechtstreeks of onrechtstreeks, volledig of gedeeltelijk vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, van inschrijving, van fusie belangen
 nemen in, en zich zelfs bezighouden met het beheer en/of de functie uitoefenen van
 bestuurder in andere burgerlijke rechtspersonen of vennootschappen, waarvan het doel
 gelijkaardig is aan het hare.
Artikel 5 - Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaa1de duur.
  
Artikel 6 - Beheer
 
Enkel een beherende vennoot mag zaakvoerder zijn van de vennootschap. Als er meer
 zoekvoerders zijn, mogen zij samen of afzonderlijk alle materiaal aankopen of verkopen; elke
 opdracht aangaan; alle handelspapieren ondertekenen, er kwijting voor verlenen,
 onderschrijven en endosseren; alle schuldvorderingen eisen, ontvangen en overdragen; in
 rechte optreden; behandelen, dadingen of compromissen aangaan, alle kwijtingen geven;
 toestemmen, met afstand van alle zakelijke rechten, tot alle opheffingen van inschrijving,
 inpandgevingen, vermeldingen, inbeslagnemingen, verzetten en andere belemmeringen van
 eender welke aard ook met of zonder vaststelling van betaling.
In naam van de vennootschap alle voor de vennootschap nodige onroerende goederen
 verwerven, tegen de prijzen en de voorwaarden die zij geschikt achten; alle aankoopprijzen
 betalen.
Uit de hand of per openbare aanbesteding verkopen van alle onroerende goederen die aan de
 vennootschap zouden kunnen toebehoren, tegen de prijzen en de voorwaarden die zij geschikt
 achten; de verkoopprijzen in hoofdsom en interesten ontvangen.
Alle leningen aangaan die de vennootschap nodig heeft, tegen de voorwaarden en rentevoeten
 die zij geschikt achten, via een kredietopening of anders met of zonder hypothecaire
 aanwending van de onroerende goederen van de vennootschap; alle andere garanties
 verschaffen aan de kredietgevers.
Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, is het mandaat van de zaakvoerder
 bezoldigd.
 
Artikel 7 - Overdracht van deelbewijzen
Geen enkele vennoot mag zijn rechten overdragen in de vennootschap, noch geheel noch
 gedeeltelijk, zonder de uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van zijn medevennoten.
Artikel 8 - Bezoldiging van de beherende vennoten
Elke beherende vennoot heeft recht op een bezoldiging, tenzij de algemene vergadering er
 anders over beslist.
Artike1 9 - Maatschappelijk boekjaar
Het maatschappelijke boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december. Op
 laatstgenoemde datum worden de geschriften afgesloten en maken de bestuurders een
 inventaris en de jaarrekening op, in overeenstemming met de wet.
Artikel 10 - Algemene vergadering
Een gewone algemene vergadering komt jaarlijks bijeen op de maatschappelijke zetel de
 vierde donderdag van de maand juni, of op de plaats die in de oproepingsbrieven wordt
 vermeld. Indien die dag een feestdag is, komt de vergadering bijeen op de eerstvolgende
 werkdag. Indien er slechts één vennoot is, ondertekent hij op diezelfde datum de jaarrekening
 ter goedkeuring.
Buitengewone algemene vergaderingen moeten worden bijeengeroepen door het bestuur
 telkens als dat do or het maatschappelijke belang wordt vereist, of ais dat wordt aangevraagd
 door de vennoten die een vijfde van het maatschappelijke kapitaal vertegenwoordigen.
De oproepingsbrieven voor de algemene vergadering vermelden de agenda. Zij worden
 vijftien dagen vóór de vergadering aangetekend verzonden naar de vennoten, die houder zijn
 van certificaten die met medewerking van de vennootschap en de zaakvoerders worden
 uitgegeven.
Elke persoon mag afzien van de oproeping, en wordt in ieder geval geacht regelmatig te zijn
 opgeroepen indien hij op de algemene vergadering aanwezig is of vertegenwoordigd.
Artikel 11 – Verdeling en Reserves
De overeenkomst bepaalt het aandeel van de vennoten in de winsten en verliezen alsook in het
 vennootschapsvermogen ingeval van ontbinding.
Wanneer dat aandee1 niet is bepaald, is ieders aandeel evenredig aan zijn inbreng in de
 vennootschap. Ingeval een vennoot slechts zijn nijverheid heeft ingebracht, wordt zijn aandeel
 geregeld alsof zijn inbreng gelijk was aan de kleinste inbreng anders dan in nijverheid.
De overeenkomst die aan één van de vennoten de gehele winst toekent, of aan één of meer
 vennoten enige deelname in de winst ontzegt, is nietig tenzij zij een andere kwalificatie kan
 krijgen waardoor zij rechtsgeldig zou worden of gedeeltelijk geldig kan blijven.
Artikel 12 - Overlijden van een vennoot
Het overlijden van een commanditaire vennoot maakt geen einde aan de vennootschap. De
 erfgenamen en vertegenwoordigers van de vooroverledene moeten, om hen te
 vertegenwoordigen in hun contacten met de vennootschap, een van hen afvaardigen of een
 gezamenlijke gevolmachtigde aanstellen, en die erkend is door de beherende vennoten.
Artikel 13 - Ontbinding
In geval van overlijden, onbekwaam verklaring, de benoeming van een gerechtelijk raadsman,
 faillissement, een lichamelijke ongeschiktheid van meer dan zes maanden of pensioen van een
 van de beherende vennoten tijdens het bestaan van de vennootschap wordt deze laatste van
 rechtswege ontbonden. De vennoten kunnen eveneens in onderlinge overeenstemming
 beslissen over de ontbinding van de vennootschap.
Artikel 14 – Vereffening
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden of op welk tijdstip ook,
 geschiedt de vereffening door de zaakvoerders, onder voorbehoud van de mogelijkheid van de
 algemene vergadering om een of meer vereffenaars aan te stellen en hun bezoldiging te
 bepalen.
 De vereffenaars beschikken hiervoor over de meest uitgebreide bevoegdheden.
Artikel 15 - Rechterlijke bevoegdheid
Voor elk geschil tussen de vennootschap, zijn vennoten en vereffenaars, betreffende de zaken
 van de vennootschap en de uitvoering van de huidige statuten, wordt de exclusieve
 bevoegdheid toegekend aan de rechtbanken van de maatschappelijke zetel, tenzij de
 vennootschap expliciet afstand doet van deze bepaling.
Artikel 16 - Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen waarvan niet op
 geoorloofde wijze werd afgezien, worden onder deze statuten beschouwd als deel daarvan
 uitmakend en alle clausules die in strijd zijn met de dwingende bepalingen van de wet worden
 voor niet geschreven gehouden.
III EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen unaniem volgende beslissingen die slechts effectief worden vanaf de
 dag waarop een uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie wordt neergelegd, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste maatschappelijk boekjaar
 
Het eerste maatschappelijke boekjaar begint op 10/01/2022 en eindigt op 31/12/2022._
 De eerste algemene vergadering wordt dus gehouden in 2023.
2. Bestuur
 
De heer Mauro ANTONUCCI, hier aanwezig, wordt voor onbepaalde duur benoemd tot
niet-statutaire zaakvoerder, hetgeen hij aanvaardt.
3. Overname van de verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting
 (artikel 2:2. van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen)
 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, evenals aIle activiteiten die
 vanaf 01/10/2021 door de comparant worden verricht in naam en voor rekening van de
 vennootschap in oprichting, worden overgenomen door de vennootschap die thans wordt
 opgericht.
Nochtans zal deze overname slechts uitwerking hebben op het ogenblik dat de vennootschap
 rechtspersoonlijkheid verkrijgt, namelijk op de dag van neerlegging van het uittreksel van de
 statuten op de griffie van de bevoegde rechtbank.
Gedaan te Zaventem, op 10/01/2022
  
  
 
 
 
Mauro ANTONUCCI                                          Fadoua HASSOUN
 Beherend vennoot                                                            Gewone commanditaire vennoot
 Zaakvoerder
 
 
 
 
Luciano ANTONUCCI
Beherend vennoot