N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): DK DEMO MANUTENTION
(en abrégé): DKDM
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1030 Schaerbeek, Rue Thomas Vinçotte 17
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D'un acte reçu par Maître Catherine Gillardin, Notaire associé à Bruxelles, le 4 octobre 2013, il résulte qu’ a 
comparu Monsieur KEKLIK Ali, né à Gerede (Turquie) le dix octobre mil neuf cent septante-six (…) domicilié à 
1030 Schaerbeek, Chaussée de Louvain 277.
Lequel a requis le Notaire soussigné d'acter en la forme authentique qu'il constitue une société commerciale et 
d'arrêter les statuts d'une Société privée à responsabilité limitée sous la dénomination "DK DEMO 
MANUTENTION", en abrégé « DKDM », ayant son siège social à 1030 Schaerbeek, Rue Thomas Vinçotte 
17, dont le capital s'élève à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR), représenté par dix-huit mille six cents 
(18.600) parts sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un dix-huit mille six centième 
(1/18600ième) de l'avoir social. 
Le comparant déclare et reconnait que les parts ainsi souscrites sont libérées à concurrence de douze mille 
quatre cents euros (€ 12.400,00) par un versement en espèces, de sorte que la société a, dès à présent de ce 
chef à sa disposition, une somme de douze mille quatre cents euros (€ 12.400,00).
Objet. 
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son compte propre ou pour le compte de tiers ou 
en participation avec des tiers, toute activité ayant trait à :
1. La démolition, le nettoyage et le déblayage, le tout au sens large, en ce compris notamment :
-
Le grand nettoyage de bâtiment et de bureaux, ainsi que le nettoyage avant pendant et après rénovation, 
démolition et construction ;
-
Le nettoyage de salle blanche, le lavage de vitre et le lavage en tout genre ;
-
Le déblayage de chantier ainsi que le déblayage avant, pendant et après construction, rénovation et 
démolition ;
2. Le « désamiantage » au sens le plus large, en ce compris notamment :
-
Le retrait d’amiante friable et non friable ;
-
L’encapsulation des matériaux contenant de l’amiante ;
-
les travaux de « curage » ;
-
la démolition intérieure, l’isolation thermique et la protection anti-feu ;
-
les travaux de fixation, le recouvrement, l’élimination, le retrait et/ou la démolition de toutes matières telles 
que l’asbeste (amiante) ou de produits à base d’asbeste et/ ou toutes matières et produits qui pourraient 
porter atteinte ou mettre en péril la santé de l’homme, l’animal ou l’environnement ;
3. Le secteur des travaux publics et privés et du bâtiment, en ce compris notamment :
-
L'étude, la conception et la réalisation de tous travaux de construction, publics et privés, en qualité 
d’entrepreneur général ou en sous-traitance ainsi que  de décorations tant intérieures qu'extérieures, 
notamment les travaux de gros-œuvres (construction de bâtiments-gros œuvres et mise sous toit, le 
coffrage et le ferraillage ainsi que la construction d’habitation préfabriquées) ;
-
L'entretien, la rénovation, la réparation, l'embellissement, le renouvellement et la modernisation ainsi que la 
maintenance de tous les types d'ouvrages d'art, de biens immeubles ;
-
la couverture non métallique de construction, l’étanchéité et la zinguerie, la réception et l’évacuation des 
eaux ;
-
les installations, matériels ou appareils électriques, l’électricité, l’électrotechnique, la domotique, la 
communication, la signalisation de sécurisation et ce, tant pour le domaine public que privé ; 
-
la pose de câbles et de canalisation diverses, à l’échelle industrielle ou domestique ;
-
les sanitaires, la plomberie, le chauffage et la ventilation ;
-
la distribution de l'eau, du gaz, de l’électricité, etc. ;
-
l'établissement et l'exploitation de tous moyens de transport, ports, canaux, routes, etc.;
-
les travaux de génie civil ;
-
les travaux de terrassement ;
-
les constructions métalliques et ossatures pour la construction, les pièces forgées pour la construction et 
pour l’industrie, les pièces métalliques diverses, réservoirs, citernes, poêles et silos ;
0540598222
-
le rejointoiement et la finition;
-
le plafonnage et le cimentage ;
-
la pose de chape, de faux plafonds, de cloisons amovibles et de plaques de gyproc ;
-
la charpenterie et la menuiserie ;
-
la fabrication et le placement de châssis, en ce compris le placement de vitres et de volets en P.V.C. et 
aluminium ;
-
l’installation des échafaudages et le nettoyage de façades ;
-
l’approvisionnement de tous matériels se rapportant directement ou indirectement à la construction d’une 
manière générale.
4. Le conseil et l'assistance à tout point de vue (technique, administratif, commercial, …) pour tout ce qui 
concerne les activités relevant de l’objet social, en ce compris le secteur de la prévention et de la 
coordination de la sécurité en matière de travaux de construction.
5. L'achat et la vente, la location, l'importation et l'exportation de toutes marchandises, en ce compris 
notamment :
-
- de tous matériaux, marchandises, appareils et outillages nécessaires aux travaux de construction, 
d'entretien, de maintenance, de réparation et de renouvellement des ouvrages d'art et bâtiments;
-
- de tous textiles, tapis, articles cadeaux, articles de ménage ;
6. Le transport, national et international, par terre, mer et air, de personnes et de marchandises dont le poids 
est inférieur ou supérieur à 500kg en ce compris notamment :
- le courrier et les colis, 
- les containers ;
7. La location de containers avec ou sans camion, avec ou sans chauffeur, avec le dépôt et la reprise à 
domicile, en ce compris l'évacuation des débris, déchets de toutes sortes, le triage et le recyclage de ces débris 
et déchets. 
8. La préparation, la rédaction et la conclusion en tant que mandataire ou pour compte propre, de tous 
marchés de travaux publics ou privés ou de fourniture et faite toutes opérations se rattachant à ces objets.
9. L’acquisition, la vente ou l’échange de tout droit mobilier et de toute valeur mobilière, en ce compris 
notamment la constitution et la gestion d’un portefeuille de valeurs mobilières pour son compte propre 
uniquement ;
10. La constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier, tant en immeubles qu’en droits réels 
immobiliers, notamment l’achat, la vente, l’échange, la négociation, la transaction, la gestion, le leasing, la 
location meublée ou non tant en qualité de bailleur que de locataire, le lotissement, l’expertise, la revente, le 
courtage, la promotion, de tout biens immobiliers et en général de quelque nature, situés en Belgique ou à 
l'étranger.
11. La prise de participations, directe ou indirecte, dans le capital de toute personne morale belge ou 
étrangère, existante ou à créer, de quelque manière que ce soit, notamment par voie d'apport, de fusion, de 
souscription et de commandite.
La société pourra également,
- consentir tous prêts, crédits et avances sous quelques formes que ce soit et pour quelques durées que ce soit, 
à toutes entreprises affiliées ou dans laquelle la société possède une participation.
- se voir octroyer, sous quelques formes que ce soit et pour quelques durées que ce soit, tous prêts, crédits et 
avances par toute personne physique ou morale dans le cadre de ses activités.
- donner caution, aval ou toutes garanties généralement quelconques, tant pour ses propres engagements que 
pour les engagements de tiers, entre autres en donnant ses biens en hypothèque ou en gage, y compris son 
fonds de commerce ; 
-
exercer la fonction de gérant, d’administrateur, de délégué à la gestion journalière, de liquidateur ainsi 
que toute autre fonction autorisée dans toute personne morale belge ou étrangère.
Elle peut, tant en Belgique qu’à l’étranger, faire toutes les opérations commerciales, industrielles, financières, 
mobilières ou immobilière se rapportant directement ou indirectement à son objet, même partiellement, ou de 
nature à en faciliter ou développer la réalisation.
Gestion. 
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de 
durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée générale qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs 
pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
Chaque gérant peut démissionner à tout moment.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérante, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants 
administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et 
pour le compte de la personne morale.
Pouvoirs.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes nécessaires ou 
utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Il peut, pour une durée fixée par lui, déléguer telle partie de ses pouvoirs qu'il détermine à des mandataires 
spéciaux, associés ou non.
Émoluments. 
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est gratuit.
Contrôle.
Aussi longtemps que la société pourra bénéficier des dérogations prévues à l'article 141, 2° du Code des 
sociétés, il n'y a pas lieu de nommer de commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée générale.
Volet B - Suite
Au cas où aucun commissaire n'est nommé, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et 
de contrôle du commissaire. Il peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci 
incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par 
décision judiciaire.
Réunion. 
Il est tenu une assemblée générale le 15 juin de chaque année, à 18 heures. Si ce jour est un jour férié légal, 
l'assemblée aura lieu le jour ouvrable suivant.
L'assemblée générale se réunit extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou sur la 
demande d'associés représentant le cinquième du capital. 
Les assemblées générales se tiennent au siège ou à l'endroit indiqué dans les convocations. 
Présidence - délibération
Toute assemblée générale est présidée par un gérant, ou, à défaut de gérant, par l'associé présent qui détient 
le plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée et à la 
majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Exercice social. 
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
Affectation des bénéfices.
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé chaque année 
cinq pour cent (5%) pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque ce 
fonds de réserve atteint dix pour cent (10%) du capital.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui, sur proposition de la gérance, en détermine 
l'affectation, dans le respect des dispositions légales. 
Dissolution. 
(…)
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes nécessaires 
à cet effet, l'actif est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de 
procéder aux répartitions, rétablissent l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements 
partiels.
Assemblée générale extraordinaire
Le comparant, ici présent ou représenté comme dit ci-avant, déclare ensuite se réunir en assemblée générale 
et prend à l'unanimité les résolutions suivantes :
1.Clôture du premier exercice - première assemblée annuelle
Le premier exercice sera clôturé le trente et un décembre deux mille quatorze. Par conséquent, la première 
assemblée annuelle se tiendra en deux mille quinze. 
2.Nomination d'un gérant non-statutaire
Est nommé en qualité de gérant, pour une durée illimitée, Monsieur KEKLIK Ali, prénommé.
Le gérant est ici présent et accepte le mandat qui lui est conféré.
Son mandat sera exercé à titre gratuit.
3.Ratification des engagements pris au nom de la société en formation
Le comparant déclare que la société reprend tous les engagements pris au nom de la société en constitution à 
dater du 1er octobre 2013.
Cette reprise d'engagement n'aura d'effet que sous la double condition suspensive de la réalisation desdits 
engagements et du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
Formalités légales
Monsieur KEKLIK Ali, gérant non-statutaire de la société, prénommé, déclare constituer pour mandataire 
spécial de la société, la société privée à responsabilité limitée « KREANOVE », ayant son siège social à 
1180 Uccle,  avenue Kersbeek, 308, 0479.092.007 RPM Bruxelles, avec droit de substitution, afin d'effectuer 
les formalités auprès du registre des personnes morales ainsi qu’à un guichet d’entreprise en vue d’assurer 
l’inscription des données dans la Banque Carrefour des Entreprises et l’immatriculation auprès de 
l’administration de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
A ces fins, le mandataire prénommé pourra, au nom de la société, faire toutes déclarations, signer tous 
documents et pièces, substituer et, en général, faire le nécessaire.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME:
Maître Catherine Gillardin, Notaire associé à Bruxelles
Déposés en même temps :
-1 expédition de l’acte
-1 extrait analytique