Ondernemingsnr : 0685591743
Naam
(voluit) : DOMUS DEFENDUM
(verkort) : DD
Rechtsvorm : Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Stationsstraat 175
 : 2440 Geel
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, ADRESSEN ANDERS DAN
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), WIJZIGING
RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
UIT DE NOTULEN opgemaakt door Meester Luc Moortgat, notaris te Geel, 29 december 2020;
BLIJKT dat de buitengewone alge-mene vergade-ring van de Coöperatieve Vennootschap " DOMUS
DEFENDUM (DD)" volgende be-slissingen heeft genomen:
Eerste beslissing: Aanpassing aan het nieuwe wetboek
In toepassing van artikel 39, § 1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, wordt
besloten om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te behouden.
Tweede beslissing: Schrapping onbeschikbaarheid
In toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, wordt vastgesteld
dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap van rechtswege
omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Er wordt besloten om de krachtens de wet aangelegde statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet
bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de
eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de
vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd geboekt op een eigen
vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Derde beslissing: Soorten aandelen
De vergadering beslist om twee soorten aandelen te creëren als volgt: alle bestaande aandelen
zullen voortaan A-aandelen zijn en de vennootschap zal de mogelijkheid hebben om in de toekomst
B-aandelen uit te geven. Enkel de A-aandelen verlenen stemrecht. Daarnaast zijn er verschillen op
vlak van de vermogensrechten tussen de beide soorten aandelen.
Vierde beslissing: Volledig nieuwe statuten
Als gevolg van de voorgaande beslissingen, wordt besloten om volledige nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
Rechtsvorm, naam en zetel
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap en draagt de naam “$”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Adressen
Het adres van de zetel is gevestigd te 3980 Tessenderlo, Vismarkt 2.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Voorwerp
De vennootschap stelt zich tot voorwerp het aanbieden van diensten en producten aan eigenaars en
Luik B
huurders van residentiële en niet residentiële onroerende goederen met oog op het waarde behoud
van voormelde onroerende goederen en dit door middel van consulting, advies en ondersteuning.
De vennootschap zal met het oog op het bereiken van bovenvermeld voorwerp
samenwerkingsverbanden aangaan met partners in verschillende sectoren met als doel het waarde
behoud van residentiele en niet residentiele onroerende goederen.
De vennootschap kan meer algemeen alle middelen aanwenden die tot de verwezenlijking van het
voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen.
De vennootschap mag alle burgerlijke, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende
handelingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staat met haar
voorwerp of die eenvoudig nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak/het volledig eigen vermogen. Kortom
zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen tot de realisatie
ervan.
Zij kan mandaten uitoefenen als bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar in vennootschappen in
zoverre dit verband houdt met bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen tot de realisatie ervan.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone
Algemene Vergadering met inachtneming van de regels gesteld in het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Aantal aandelen en soorten aandelen
§ 1. Aantal en soorten aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd en acht (308) aandelen uitgegeven. De
aandelen zijn verdeeld als volgt:
        •  308 aandelen van soort A, hierna ook “Aaandelen” genoemd, omvattende de aandelen die
gehouden worden door de aandeelhouders van soort A, hierna ook “A-aandeelhouder” genoemd,
ongeacht of zij deze aandelen verworven hebben ingevolge verkrijging bij oprichting, onderschrijving
in het kader van bijkomende inbrengen in het eigen vermogen, dan wel als gevolg van een
overdracht of overgang van aandelen aan hen;
        •  Daarnaast heeft de vennootschap de mogelijkheid om aandelen van soort B uit te geven,
hierna ook “Baandelen” genoemd, omvattende de aandelen die gehouden worden door de
aandeelhouders van soort B, hierna ook “B-aandeelhouder” genoemd, ingevolge onderschrijving in
het kader van bijkomende inbrengen in het eigen vermogen.
Elke aandeelhouder kan slechts één soort aandelen houden. Een overdracht van aandelen tussen
aandeelhouders is slechts toegelaten voor zover de overnemer aandelen van dezelfde soort verkrijgt.
§ 2. Lidmaatschapsrechten
Elk aandeel van soort A geeft recht op één stem op de algemene vergadering.
Aandelen van soort B verlenen geen stemrecht.
§ 3. Vermogensrechten
Elk aandeel van soort A geeft een gelijk recht op deelname in de winst en in de uitkeringen.
Elk aandeel van soort B geeft een preferent recht in de winst vastgesteld door de algemene
vergadering. Het vastgesteld bedrag mag nooit duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00) te boven gaan.
Dit bedrag wordt elk jaar geïndexeerd volgens de consumptieprijsindex.
Winstverdeling – Aanleg reserves
De bestemming van de jaarlijkse winst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan, doch steeds met naleving van de geldende wettelijke bepalingen daaromtrent.
Saldo na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Wijze van benoeming en ontslag van het bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
Luik B
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. Tenzij de algemene vergadering bij
hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders bezoldigd voor de uitoefening van hun
mandaat.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan verricht overeenkomstig artikel 5:73 WVV alle handelingen die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op één en dertig december van elk jaar.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de eerste
woensdag van de maand mei om 14:00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden, op hetzelfde tijdstip.
Vijfde beslissing: Volmacht coördinatie statuten
Er wordt volmacht verleend aan de ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te
maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de voorgaande beslissing tot statutenwijziging,
en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Zesde beslissing: Ontslag zaakvoerders
De vergadering neemt kennis van en aanvaardt het eerder gegeven ontslag van de volgende
zaakvoerders:
    •  Mevrouw D’Onoforio Tiziana, te 3600 Genk, Gasthofstraat 8.
    •  Mevrouw De Belder Christine, te 2270 Herenthout, Bevelse Steenweg 21 b.
Aan de overige zaakvoerder(s), hierna vermeld, wordt ontslag gegeven:
    •  De heer Vanuytsel Geert wonende te 2440 Geel, Brulendries 24.
    •  De heer Pelckmans Wilhelm, 2500 Lier, Berlaarsestraat 14/B 5.
    •  De heer Nijsmans Patrick, 2440 Geel, Bakkersstraat 4.4.
Op de volgende jaarvergadering zal er een beslissing genomen worden over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder(s).
Zevende beslissing: Benoeming bestuurders
Worden benoemd als bestuurders voor onbepaalde duur:
    1.  De heer Vanuytsel Geert, wonende te 2440 Geel, Brulendries 24.
    2.  De heer Pelckmans Wilhelm, 2500 Lier, Berlaarsestraat 14/B 5.
    3.  De heer Nijsmans Patrick, 2440 Geel, Bakkersstraat 4.4.
    4.  De heer De Haes Diederick, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg, Spekstraat 28 I.
    5.  De heer Wouters Dirk, 2491 Balen (Olmen), Oosthamsesteenweg 70.
Deze mandaten zijn onbezoldigd zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist.
Achtste beslissing: Adres van de vennootschap
Het adres van de vennootschap is 3980 Tessenderlo, Vismarkt 2.
Negende beslissing: Volmacht formaliteiten
Volmacht wordt verleend aan Boekhoudkantoor Verhesen & Anthonissen BV met zetel te 2440 Geel,
Stationsstraat 175 en ondernemingsnummer 638.770.734, evenals aan diens medewerkers en
aangestelden, met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving,
wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen alsmede
bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde
ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met
name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
Luik B
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREK-SEL:
TEGELIJK HIERMEDE NEERGELEGD : 1 expe-ditie van het proces-verbaal, bijzonder volmachten
en gecoö-rdineerde tekst van de statuten met historiek van de vennootschap. Notaris Luc Moortgat