Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Theehuis Roma
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Turnhoutsebaan 280
 : 2140 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Bart Van Tulden te Antwerpen op 1 juli 2022 nog te
registreren, blijkt dat werd opgericht een besloten vennootschap, onder de volgende voorwaarden:
1. Oprichter-aandeelhouder:
De heer CHAHBOUNI Abdelkader, geboren te Ain Zohra (Marokko) op 7 maart 1980, wonende te
2100 Deurne-Antwerpen, Boterlaarbaan 274-3.
2. Rechtsvorm, naam en gewest
Besloten vennootschap, opgericht onder de naam “Theehuis Roma” gelegen in het Vlaamse gewest.
3.  Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. 
4. Zetel
De vennootschap is gevestigd te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Turnhoutsebaan 280.
5. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
rekening van derden:
    •  Detailhandel in brood en banketbakkerswerk
    •  De in- en uitvoer, groot- en kleinhandel van brood en patisserie, koekjes, cakejes, deegwaren,
melkproducten, conserven, vlees, groeten en fruit, snoepgoed;
    •  Alle activiteiten in de horecasector in het ruimste zin van het woord.
    •  De uitbating en het beheer van, frituur, broodjeszaak hamburgerrestaurant, pita en pizza met
bijhorende sauzen en kruiden, dranken, verbruikssalon in de ruimste betekenis zowel verbruik ter
plaatse, zelfbediening als meeneemschotels.
    •  Het vervaardigen van meeneemschotels, evenals het leveren aan huis van maaltijden.
    •  Alsook verkoop via telefoon-fax-email die afgehaald of thuisbezorgd worden.
    •  De uitbating van eet- en drankgelegenheden, restaurants, snackbars, koffiebars, theesalons,
cafetaria’s.
    •  Voedingswinkel, verkoop groenten, niet alcoholische dranken aankoop en verkoop
    •  Traiteurdienst.
    •  Verhuring van feestzalen en alle benodigdheden voor de organisatie van feesten en banketten.
    •  Het inrichten van banketten en maaltijden op alle mogelijke locaties en denkbare formules. in
verband met de horecasector, zoals onder meer: drankgelegenheid,
    •  Verbruikssalon, taverne, tearoom, snackbar, frituur en restaurant.
    •  Het, knippen, verven, onduleren, van haar bij mannen, vrouwen en kinderen
    •  Het uitbaten van een kapsalon inclusief alle daartoe nuttige handelingen
    •  Verkoop van alle producten voor haarverzorging en cosmetica
    •  Verlenen van advies en opleidingen op gebied van haarverzorging en schoonheidszorgen
    •  De in- en uitvoer, groot- en kleinhandel van cosmetica, schoonmaakmiddelen, toiletartikelen;
    •  Groothandel in auto’s en lichte bestelwagens (3,5 ton).
    •  Kleinhandel in nieuwe en gebruikte auto’s voor personenvervoer, inclusief die voor bijzondere
doeleinden (bijvoorbeeld ambulances).
0788333351
Luik B
    •  Groothandel in onderdelen en accessoires van auto’s inclusief de groothandel in tweedehandse
onderdelen.
    •  Groothandel in banden voor motorvoertuigen.
    •  Kleinhandel in onderdelen en accessoires van auto’s inclusief de kleinhandel in tweedehands
onderdelen.
    •  Kleinhandel in banden voor motorvoertuigen.
    •  Carosserie van alle mogelijke voertuigen.
    •  Nationaal- en internationaal vervoer van goederen over de weg.
    •  Koerierdienst met chauffeur.
    •  Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met het vervoer van personen of goederen
nationaal of internationaal over de weg. De vennootschap mag in België en in het buitenland alle
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel.
    •  Alle diensten i.v.m. laden en lossen, inklaren, stockeren of verdelen. Dienstverlening in dit kader
aan personen of bedrijven, de aankoop of verkoop van transportmiddelen, personen, vrachtwagen of
autobussen, uitbaten van garages en dergelijke.
    •  Vrachtbehandeling en opslag.
    •  De Groot- en kleinhandel in auto-onderdelen;
    •  Het huren en verhuren van alle voertuigen met of zonder chauffeur.
    •  Aan- en verkoop auto’s.
    •  Technische keuring met handelaarsplaat.
    •  Auto’s naar technische keuring brengen/afhalen.
    •  Verhuur van proefritten platen auto’s met chauffeur.
    •  Depannage van auto’s.
    •  Aankoop, verkoop, import, export, klein- en groothandel in toebehoren en onderdelen in verband
met het voorgaande, zowel nieuwe als tweedehands; -werkplaats voor herstellen en onderhoud van
motorvoertuigen, koetswerk, motorrijwielen, fietsen, caravans, motorhomes, zwerfwagens en
pleziervaartuigen;
    •  Uitbating van Supermarkt.
    •  De aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, markthandel, in- en export, conditionering, fabricatie,
assemblage van alle consumptiegoederen, halffabricaten en grondstoffen, meer in het bijzonder van
alle voedingsmiddelen, zuivelproducten, vlees, vleeswaren, kip en gevogelte, vis, visconserven,
producten van de brood-, banket- en suikerbakkerij, groeten en fruit, schoeisel, textielwaren en
kleding, huishoudartikelen, meubileringartikelen, onderhoud en huishoudelijke uitrusting, kunst- en
siervoorwerpen, fantasieartikelen, verlichtingsartikelen, radio-elektrisch materiaal, electro materialen,
en tabak; de klein-en groothandel in schoeisel en lederwaren.
    •  Verkoop van alle parfumerie-producten bewerking, en verwerking van alle textielwaren,
pelzerijen, mercerieartikelen, uitzet voor heren, jongens, dames en, meisjes, baby en kinderkleding,
ondergoed, lingerie en nachtkleding, beroepskledij, sport- en vrijetijdskledij, huishoud- en tafellinnen,
beddengoed, handdoeken, evenals alle mode- en toilet, fantasie artikelen, confectie, kledingstukken,
luxeartikelen, alle lederwaren zoals schoeisel, laarzen, hand- en draagtassen, reiskoffers,
portefeuilles en geldbeugels, riemen, handschoenen, kleding en marokijnwaren met inbegrip van alle
soortgelijke goederen in andere stoffen dan leder alsmede alle toebehoren en onderhoudsproducten
dienaangaande zoals onder meer paraplu’s, elektrische apparaten, decoratieartikelen,
reclamemateriaal, handelsmonsters, souvenirs, gadgets, en luxeartikelen;
    •  Onderneming voor kleinhandel in dagboeken kranten en dergelijke
    •   Kleinhandel in boeken, speelgoed, spellen ,geluidsdragers, kantoorbehoeften, tabaks-
producten, voedingsmiddelen, kopiecenter
    •  De uitbating van markten op verschillende plaatsen;
    •  het optrekken van gebouwen. Zowel ruwbouw als onderdak zetten.
    •  Bekisting en ijzervlechtwerk het plaatsen van vloeren en muurtegels het uitvoeren van
elektriciteitswerken, telecommunicatie kabels en aansluitingen Schilder en behangwerken aanleggen
en onderhouden van tuinen, parken, groene gedeelten en parken optrekken, afbreken en
onderhouden van steigers onderneming voor het uitvoeren van hijs en hefwerkzaamheden voor
derden leggen van funderingen , inclusief heien. uitvoeren van voeg, pleister en reinigingswerken
proefboren en boren boren en zagen van beton, vloeren of steen gevelreiniging en zandstraalwerken
al dan niet met behulp van stoom
    •  het optrekken van geprefabriceerde gebouwen plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
plaatsen van plastiek of PVC poorten, deuren, ramen, plinten en rolluiken plaatsen van metalen
poorten, deuren, ramen en rolluiken plaatsen van houten poorten, deuren, ramen, plinten en rolluiken
het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van
roosters, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken het bedekken van muren en
Luik B
zolderingen door het aanbrengen van metalen elementen.
    •  Bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepingen, het neerslaan van de
grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk damplanken en versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes. het uitvoeren van draineringwerken het bouwen, herstellen en
onderhouden , rioleringswerken van wegen, fietspaden, van niet metalen kunstwerken zoals
bruggen, viaducten, zwembaden, silo’s, vergaarbakken steunmuren, enz. leggen, lokalisatie van
kabels, hoogspanningskabels, pijpen, leidingen voor water en gasvoorziening, elektrische kabels en
van diverse leidingen aanleg en het onderhoud van verkeerssignalisatie en wegmarkeringen. het
uitvoeren van voegwerken
    •  Overige werkzaamheden i.v.m. afwerking van gebouwen Timmer en schrijnwerk voor gebouwen
andere gereglementeerde activiteiten in de bouwsector mogen waargenomen, desnoods door
onderaannemers het uitvoeren van werkzaamheden met diensten cheques het wassen van ruiten
algemene poets en kuiswerkzaamheden. Vermelde opsomming is niet limitatief te begrijpen. Het doel
dient zo ruim mogelijk geïnterpreteerd te worden .
    •  Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie
    •  De aanleg van telecommunicatielijnen en -netten en van elektriciteitskabels over lange afstand
of in de bebouwde kom
    •  De bouw van elektriciteitscentrales de projectontwikkeling voor de bouw van civieltechnische
werken voor elektriciteit en telecommunicatie
    •  Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie
    •  Aanleg van telecommunicatielijnen en -netten
    •  Het uitvoeren van telecom installaties in gebouwen.
    •  Schoonmaakdiensten, algemene- en industriële schoonmaak
    •  Het aankopen, verkopen, restaureren, valoriseren, verkavelen, doen bouwen, doen verbouwen,
huren, verhuren, leasing, beheer, inrichten en uitbaten van onroerende goederen, dit alles in de
breedst mogelijke zin, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of als
tussenpersoon in binnen - en buitenland. De vennootschap mag tevens als algemene
bouwonderneming de bedrijvigheid coördineren die betrekking heeft op de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van bouw -en voltooiingwerken door onderaannemers.
    •  Aannemerij, bouw en verbouwen, renoveren, elektriciteit, loodgieterij en alle activiteiten die
nodig zijn om een woning te renoveren en klaar te maken voor bewoning.
    •  Schrijnwerk van hout of van kunststof, vervaardiging van artikelen van hout (bouw),
vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, trappen, muurkasten en luiken, vervaardiging van
geprefabriceerde gebouwen in hout, vervaardiging van kantoor - winkel - en ateliermeubelen
overwegend van andere materialen dan metaal, vervaardiging van speciale winkelmeubels,
toonbanken, vitrines, rekken en dergelijke overwegend van andere materialen dan metaal,
vervaardiging van meubels voor werkplaatsen, kantoormeubelen, meubelen voor restaurants,
scholen en dergelijke overwegend andere materialen dan metaal, vervaardiging van overige
keukenmeubelen en badkamermeubels, montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout en van
kunststof zijnde deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, winkelinrichtingen, inbouwkeukens
en dergelijke, installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden,
plafonds en dergelijke in hout of kunststof, de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden,
traliewerk, hekken en dergelijke in hout of in kunststof, de montage van serres, veranda’s en
dergelijke in hout of in kunststof en overige zakelijke dienstverlening. Dit alles in de meest ruimste zin
van het woord.
6. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft
een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
7. Wijze waarop de inbreng is gevormd
Comparanten verklaren dat op de honderd aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van honderd euro per stuk, als volgt:
De heer CHAHBOUNI Abdelkader, voormeld, voor honderd aandelen, hetzij voor tienduizend euro.
Hetzij in totaal:  honderd aandelen of de totaliteit van de inbrengen, te weten tienduizend euro.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro, is gedeponeerd op een
bijzondere rekening met nummer BE95 0689 4559 7958 geopend namens de vennootschap in
oprichting bij Belfius Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van tienduizend euro.
8. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
Luik B
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
9. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10. Algemene Vergadering – toelatingsvoorwaarden - stemrecht
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de eerste werkdag van de maand juni, om achttien
uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
11. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
12. Bestemming van de winst – Verdeling netto-actief
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gegeven om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
13. Eerste boekjaar - eerste jaarvergadering:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste werkdag van de maand juni om achttien
uur van het jaar 2024.
14. Benoeming bestuurder:
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:  
Voornoemde heer CHAHBOUNI Abdelkader, comparant in deze.
Hier aanwezig en het mandaat aanvaardend.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
15. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
16. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
twee (2) jaar voor heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van
Luik B
het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door
de vennootschap.
 
 
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad Geassocieerd
notaris Bart Van Tulden.
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van de akte van oprichting