Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
willems beheer
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Kastelein 96
2300 Turnhout
Onderwerp akte :
Oprichting
Het blijkt uit een akte verleden door notaris Marc SLEDSENS, geassocieerd notaris met standplaats
te Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de BVBA “Deckers notarissen”, met
zetel te 2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE 0469.875.423 RPR
Antwerpen, op acht november tweeduizend achttien, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te
worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank, dat:
- werd overgegaan tot de splitsing van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
“EYNDHOF”, gevestigd te 2380 Ravels, Grote Baan 166 bus 1.1, ingeschreven in het
rechtspersonenregister van Antwerpen (afdeling Turnhout), met ondernemingsnummer 0438.169.685
en met BTW-nummer BTW(BE)0438.169.685.
- Ingevolge voormelde akte werd besloten  een deel van het vermogen van de vennootschap
“EYNDHOF”, te weten de in het partieel splitsingsvoorstel beschreven activa en passiva, rechten en
verplichtingen, zoals die blijken uit splitsingsbalans de dato 15 augustus 2018, bij wijze van partiële
splitsing over te dragen aan de nieuw op te richten besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “willems beheer”, waarvan de zetel gevestigd zal zijn te 2300 Turnhout, Kastelein
96, in toepassing van de artikelen 677 juncto 674 en 742-757 van het Wetboek van
vennootschappen (met splitsing door oprichting gelijkgestelde verrichting),  en waarbij de gesplitste
vennootschap niet ophoudt te bestaan.
- diensvolgens de aan de nieuw op te richten vennootschap toegewezen activa en passiva
bestanddelen, met alle rechten en plichten, overgegaan zijn op de nieuw op te richten vennootschap
“willems beheer”.
- alle rechten, plichten en verbintenissen verbonden aan de aan de nieuw op te richten vennootschap
toegewezen activa en passiva werden vanaf acht november tweeduizend achttien overgenomen
door de nieuw op te richten vennootschap.
De inbreng geschiedt op basis van de tussentijdse staat van activa en passiva per 15 augustus 2018,
waarbij alle verrichtingen gebeurd sinds 16 augustus 2018 (0:00 uur) boekhoudkundig en vanuit het
oogpunt van directe belastingen geacht worden te zijn verricht voor rekening van de vennootschap
“willems beheer”.
Ingevolge voormelde splitsing werd op voormelde datum van acht november tweeduizend achttien
overgegaan tot de vaststelling van het totstandkomen van de oprichting van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “willems beheer”.
Uit deze akte blijkt onder meer wat volgt:
1. Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
2. Naam : "willems beheer"
3. Zetel : te 2300 Turnhout, Kastelein 96
4. Doel
De vennootschap heeft tot doel:
In België of in het buitenland, voor haar rekening of voor rekening van derden en/of tussenpersonen
of bij deelneming:
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
0713482906
Luik B
Algemene bouw van residentiële gebouwen.
Algemene bouw van kantoorgebouwen.
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen.
Vermogensbeheer.
Beheer van financiële markten.
Restaureren van bouwwerken.
Groothandel in auto’s en lichte bestelwagens (= 3,5 ton).
Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment.
Groothandel in behang, verf en woningtextiel.
Handel in eigen onroerend goed.
Alle immobiliaire operaties of ermede verband houdende verrichtingen te doen, met name: de
aankoop, verkoop, ruiling, verhuring, expertise, beheer, exploitatie, oprichting, omvorming of
ombouwing en valorisatie van onroerende goederen van alle aard, zo gronden als gebouwen, in
voorkomend geval bij middel van lottisering, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing,
voorts ook alle plaatsingen van kapitalen en het beheer van alle roerende en onroerende goederen.
Het toekennen en verkrijgen van alle zakelijke- of persoonlijke rechten op deze onroerende goederen
en al hetgeen daarmee verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn.
Beheer van mede-eigendommen, het optreden als syndicus van privatieve eigendom, het
rentmeesterschap, met inbegrip van alle activiteiten als vastgoedmakelaar, immobiliënhandelaar.
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis.
Het uitvoeren van studies, schattingen, expertisen voor gronden, gebouwen en installaties.
Het verrichten van alles wat met het vorenstaande in verband staat of daartoe dienstig of bevorderlijk
kan zijn, alles in de ruimste zin.
Het verlenen van alle mogelijke dienstverlening, advies en oplossingen aan bedrijven en personen;
het analyseren en voorstellen formuleren en in praktijk brengen dan wel begeleiden op het gebied
van algemeen management, technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, het
optreden als tussenpersoon, agent, commissionair, enzovoort.
Het bestuur van vennootschappen (inclusief dagelijks bestuur en vereffening), het uitoefenen van
managementfuncties, consulting- en beheersactiviteiten en andere diensten. Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de vennootschap.
Het verstrekken en opnemen van leningen, voorschotten en waarborgen onder eender welke vorm of
voor om het even welke duur.
Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende
waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van
handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen.
De vennootschap mag zekerheden verstrekken voor haar eigen verbintenissen en die van derden,
met inbegrip van hypotheek of pand (inclusief haar eigen handelsfonds), zij mag zich borg stellen en
aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als
voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
De vennootschap mag echter op geen enkele manier aan vermogensbeheer of beleggingsadvies
doen als bedoeld door de Wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en
beleggingsadviseurs en de uitvoeringsbesluiten genomen op basis van deze wetgeving, of elke
latere wet en/of uitvoeringsbesluiten genomen op basis van deze wetgeving, of elke latere wet en/of
uitvoeringsbesluiten die deze wet en/of uitvoeringsbesluiten zouden komen te vervangen.
Zij mag zowel in  België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar
maatschappelijk doel, of van aard zijn er de verwezenlijking van te vergemakkelijken; en onder meer,
alle roerende en onroerende goederen, handelsfondsen, vergunningen en fabrieksmerken aankopen,
in huur nemen, verhuren, verkopen en ruilen, belangen nemen bij middel van associatie, inbreng,
overschrijving, versmelting, deelneming, financiële tussenkomst of om het even welke andere wijze,
in alle vennootschappen of ondernemingen waarvan het doel met het hare verwant is of erbij
aansluit, of nog van aard is het doel van onderhavige vennootschap te bevorderen, zowel in het
binnen- als in het buitenland.
5. Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
6. Geplaatst kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt negenendertigduizend vijfhonderd euro (€ 39.500,00) en is
verdeeld in zesduizend vijfhonderd tweeëntwintig (6.522) aandelen zonder vermelding van waarde.
Het werd volgestort door inbreng in natura ingevolge voormelde splitsing.
Luik B
De inbreng werd, overeenkomstig de bepalingen van artikel artikel 742 juncto 219  van het Wetboek
van Vennootschappen beschreven en de waardering van ervan wordt gecontroleerd in het verslag
dat daarvan werd opgesteld door de bedrijfsrevisor, de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “BDO Bedrijfsrevisoren”, met maatschappelijke zetel te 1935 Zaventem, Da
Vincilaan 9, Box E.6, The Corporate Village- Elsinore Building en administratieve zetel te 2600
Antwerpen (Berchem), Uitbreidingstraat 72/1, vertegenwoordigd door de heer Hennie HERIJGERS,
bedrijfsrevisor.
De bedrijfsrevisor, voornoemd, besluit zijn verslag met betrekking tot de inbreng in natura naar
aanleiding van de oprichting van besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “willems
beheer” als volgt:
“De inbreng in natura tot oprichting van de BVBA willems beheer ingevolge partiële splitsing van de
BVBA Eyndhof, bestaat uit de actief- en passiefbestanddelen die in de boekhouding van de BVBA
Eyndhof afgesloten per 15 augustus 2018 geboekt staan voor een totale boekwaarde van 80.426,63
EUR.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 6.522 aandelen van de BVBA willems beheer
zonder vermelding van nominale waarde.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij van oordeel dat in de gegeven
omstandigheden van partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap, waarbij alle
vennoten van de partieel te splitsen vennootschap in verhouding van hun huidig aandelenbezit zullen
vergoed worden door nieuwe aandelen van de uit de afsplitsing ontstane vennootschap, de voor de
inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering verantwoord zijn door het
beginsel van de boekhoudkundige continuïteit, van toepassing op onderhavige verrichting, en leiden
tot inbrengwaarden die ten minste overeenstemmen met het aantal en de fractiewaarde van de als
tegenprestatie van de inbreng uit te geven aandelen, vermeerderd met de andere elementen
toegevoegd aan het eigen vermogen ter gelegenheid van onderhavige verrichting, zodat de inbreng
in natura niet overgewaardeerd is.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van vennootschappen in het
kader van de voorgenomen inbreng in natura bij oprichting door partiële splitsing en mag niet voor
andere doeleinden warden gebruikt.
Antwerpen, 7 november 2018
BDO Bedrijfsrevisoren Burg.Ven.CVBA
Vertegenwoordigd door Hennie HERIJGERS”
In het bijzonder verslag van de oprichters wordt niet afgeweken van de conclusies van het verslag
van de bedrijfsrevisor.
7. Boekjaar : begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk kalenderjaar.
Het eerste boekjaar loopt tot 31 december 2019.
8. Winstverdeling en reserves - Liquidatiesaldo
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk
reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
De zaakvoerders bepalen datum en plaats van betaling van de dividenden.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
9. Gewone algemene vergadering : de vierde vrijdag van de maand mei om negen uur.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in 2020.
De vennoten mogen voor de algemene vergadering een volmachtdrager aanstellen, al dan niet
vennoot.
De volmacht moet voldoen aan de door de zaakvoerders voorgeschreven vorm. Zij moet op de
maatschappelijke zetel worden gedeponeerd, tenminste vijf dagen voor de vergadering.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
10. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de ter zake geldende wettelijke bepalingen.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
Luik B
handelt.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door de bijzondere lasthebbers
binnen de perken van het hen verleende mandaat.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders
wordt beslist.
Benoeming
In de nieuwe vennootschap “willems beheer” wordt volgende zaakvoerder benoemd:
de heer WILLEMS Philippe, wonende te 2300 Turnhout, Kastelein 96.
Dit mandaat wordt onbezoldigd uitgeoefend.
Niet-aanstelling van commissaris
In de akte tot partiële splitsing werd geacteerd dat de vennootschap, op grond van te goeder trouw
verrichte schattingen, tot het besluit gekomen is dat de vennootschap vrijgesteld is van de
verplichting een commissaris te benoemen.
Volmacht
Er wordt volmacht gegeven aan mevrouw Annemie WITTEMANS en/of mevrouw Nadine
CROCAERTS, c/o BDO Legal BCVBA, 2600 Berchem, Uitbreidingstraat 72/1, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, en die elk afzonderlijk kunnen handelen, om alle formaliteiten inzake inschrijving,
wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen alsmede
bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde
ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met
name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling alsook alle mogelijke machtigingen en goedkeuringen aan te vragen en de
hierboven genomen besluiten ter kennis te brengen van wie het behoort, onder meer van de
belastingdiensten en andere overheidsinstellingen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Marc SLEDSENS
Worden neergelegd
- verslag van de
bedrijfsrevisor
- verslag van de
oprichters