Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO VDMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Horizonlaan 36
 : 3600 Genk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 24 augustus 2023 voor ondergetekende notaris Michel Ide te
Hamme dat:
1) De heer VELDEMAN Gert, wonende te 9200 Dendermonde, Kapittelstraat 4 bus 0002.
2) De heer VELDEMAN Stefaan, wonende te 9200 Dendermonde, Prinsenmeers 63.
3) De heer VELDEMAN Stijn, wonende te 9200 Dendermonde (Grembergen), Kleinzand 59.
4) De heer VELDEMAN Toon, wonende te 9200 Dendermonde, Korte Dijkstraat 57.
5) De heer DRIESEN Vital, wonende te 3670 Oudsbergen, Broekkantstraat 101.  
6) De heer LOWIST Peter Jozef Henriette, wonende te 3730 Hoeselt, Catsbeekstraat 11.   
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Rechtsvorm en naam: 
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “IMMO VDMO”
Duur: onbepaalde duur 
Zetel: Vlaams Gewest
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
I. Consultancy- en managementvennootschap – Verrichten van consultancy-en
managementactiviteiten 
De vennootschap mag handelen als consultancy-en managementvennootschap en mag alle hiermee
verwante handelingen stellen of activiteiten verrichten: - alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties
uitoefenen op het vlak van management en het beheer van bedrijven, met inbegrip van maar niet
beperkt tot: a) het verlenen van algemeen organisatie advies, raadgeving, bijstand en leiding, allen in
de breedste zin, aan ondernemingen, privé-personen en instellingen, voornamelijk doch niet
uitsluitend op het vlak van marketing, strategie, structuur, cultuur, personeel, productie en
ontwikkeling, organisatieprocessen (dit alles in de meest ruime betekenis); b) het verlenen van
diensten of uitvoeren van opdrachten, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het gebied van
administratie en financiën, van verkoop en aankoop, van productie en ontwikkeling, van algemene
organisatie, van marketing en van informatie en communicatie, en meer algemeen, het beleid en de
uitoefening van alle activiteiten in verband met dienstverlening en management in de breedste zin
van het woord aan alle fysieke- of rechtspersonen;  c) het uitoefenen van alle mogelijke mandaten
onder de vorm van studies van organisatie, van expertises, van technische of andere handelingen en
adviezen, in alle domeinen begrepen in haar voorwerp; • alle mogelijke activiteiten die verband
houden met het verlenen van consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op
voornoemde gebieden, hierin begrepen maar niet beperkt tot: a) coaching, geven van trainingen en
colleges; b) organisatie van events en workshops; • advies verstrekken en diensten verlenen met
betrekking tot de organisatie en het beheer van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging
en het optreden als commercieel tussenpersoon. De vennootschap mag zelf of als tussenpersoon
alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten
verlenen en advies verstrekken die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de
0805128605
voorgaande activiteiten. Deze adviezen kunnen worden verstrekt en de diensten kunnen worden
geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van
bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke
andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in
eigen naam doch voor rekening van de vennootschap. 
II. Patrimonium- en holdingvennootschap – Beheer van onroerend en roerend patrimonium 
De vennootschap mag handelen als patrimoniumvennootschap en mag alle handelingen stellen of
activiteiten verrichten die, rechtstreeks of onrechtstreeks, met het beheer van onroerend en roerend
patrimonium in verband staan en/of die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende
goederen te bevorderen: • het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een
onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan-en verkoop, ruil, (ver-)bouwing, onderhoud, verhuring en huur,
verkaveling, prospectie en uitbating van onroerende goederen van alle aard, zo gronden als
gebouwen, zo op het platteland als in bebouwde kommen, alsook (i) de schatting van onroerende
goederen, de ontwikkeling, de commercialisatie van en de begeleiding bij alle projecten betreffende
onroerende goederen, de verkaveling in het in staat brengen door urbanisatie; • het aanleggen, het
oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking
tot roerende goederen en roerende rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, ruil,
onderhoud, huur en verhuur van roerende goederen, hierin begrepen maar niet beperkt tot het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen; • het beheren van beleggingen en van participaties in
dochtervennootschappen; • zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van haar roerende en onroerende goederen; • bij
wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst
of op een andere wijze, een aandeel of belangen nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen; • het verkrijgen, ontwikkelen, uitbaten, kopen, verkopen, in licentie nemen of afstaan van
alle octrooien, licenties, know how en handelsmerken, alsook aanverwante immateriële duurzame
activa, in verband met het beheer van onroerend en roerend patrimonium; • het onderzoek, de
ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe machines,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen; 
De vennootschap mag, in het algemeen, alle roerende of onroerende goederen, materialen en
benodigdheden, verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, alsook elke
bemiddeling hierbij en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële
eigendommen die er betrekking op hebben. 
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met voorwerp van de vennootschap. In het geval
de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van
deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. De vennootschap zal kunnen huren, zakelijke rechten of de
volle eigendom kunnen verwerven van elk onroerend goed met het doel er haar zetel, exploitatiezetel
te vestigen of er haar bedrijfsleiders en hun familie als hoofdverblijf te huisvesten. 
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
De vennootschap kan een mandaat van bestuurder of van vereffenaar aanvaarden en uitoefenen in
elke vennootschap, ongeacht het voorwerp ervan. De vennootschap zal alle activiteiten van
commerciële tussenpersoon mogen uitoefenen in alle bovenvermelde domeinen en in alle sectoren
waarvan de activiteit op heden niet gereglementeerd is. 
De vennootschap kan een hypotheek of elke andere reële zekerheid vestigen op de goederen. Zij zal
leningen mogen verstrekken aan alle vennootschappen en/of natuurlijke personen en zich voor hen
borg stellen, zelfs op hypothecaire wijze. 
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid haar voorwerp te interpreteren.
Inbreng – Aandelen - Inschrijving: 
De inbrengen bij oprichting bedragen twaalfduizend euro (€ 12.000,00). Er werden honderdtwintig
(120) volledig geplaatste aandelen op naam uitgegeven. Op de aandelen werd als volgt in geld
ingeschreven:
- door de heer VELDEMAN Gert: twintig (20) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
- door de heer VELDEMAN Stefaan: twintig (20) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro
(€ 2.000,00);
- door de heer VELDEMAN Stijn: twintig (20) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
- door de heer VELDEMAN Toon: twintig (20) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
- door de heer DRIESEN Vital: twintig (20) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
- door de heer LOWIST Peter: twintig (20) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00).
Bestuur: 
De vennootschap wordt bestuurd door één (1) of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. Uittredende bestuurders zijn
herbenoembaar.
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de
vennootschap alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Zijn er drie of meer bestuurders aangesteld, dan vormen zij een collegiaal bestuursorgaan. De
gewone regels van de beraadslagende vergaderingen zijn toepasselijk op dit college.
Vertegenwoordiging: 
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan, van de personen aan
wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, de bevoegdheid hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs
indien die handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde
daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
Iedere bestuurder afzonderlijk, ook indien er meerdere bestuurders worden aangesteld,
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder of aan één of meer natuurlijke personen, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen die, ofwel om reden van
hun minder belang dat ze vertonen, ofwel omwille van hun spoedeisend karakter, de tussenkomst
van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Jaarvergadering: 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap, de tweede vrijdag van de maand juni om achttien (18) uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar. 
Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na
vereffening overblijvend saldo: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. De eerste algemene vergadering zal plaats hebben op de
tweede vrijdag van de maand juni van het jaar 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9000 Genk, Horizonlaan 36.
3. Benoeming van de bestuurder(s) 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur:
- de besloten vennootschap “VIMANA”, met zetel te 3670 Oudsbergen, Broekkantstraat 101,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren onder nummer
0671.790.821 en onderworpen aan de btw onder nummer BE0671.790.821, met als vaste
vertegenwoordiger de heer DRIESEN Vital, voornoemd;
- de besloten vennootschap “PLW Management”, met zetel te 3730 Hoeselt, Catsbeekstraat 11,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren onder nummer
0671.791.811 en onderworpen aan de btw onder nummer BE0671.791.811, met als vaste
vertegenwoordiger de heer LOWIST Peter, voornoemd;
Allebei hier vertegenwoordigd zoals voormeld en die aanvaarden bij monde van voornoemde
lasthebber;
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juni 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
De besloten vennootschap “De Decker & Co”, met zetel te Dendermonde, Vosmeer 1, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Dendermonde onder nummer 0479.812.775 en
onderworpen aan de btw onder nummer BE0479.812.775, of elke andere door haar aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, alle documenten te
ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee zij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Michel Ide te Hamme.
Tegelijk neergelegd: uitgifte oprichtingsakte en de statuten.