Ondernemingsnr : 0659761534
Naam
(voluit) : Guide2Property
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Antoinette Vandeputtepad 25 bus 102
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door geassocieerd notaris Bart DE JAEGER, te 
Watervliet, gemeente Sint-Laureins,  op 26 oktober 2023 , neergelegd voor registratie, dat volgende
beslissingen werden genomen:
EERSTE BESLISSING
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen,  besluit de
vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de naamloze vennootschap (afgekort NV)
te behouden
TWEEDE BESLISSING
De vergadering neemt kennis van het verslag opgesteld door het bestuursorgaan op 24 oktober 
2023 bij toepassing van artikel 7:155 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en verklaart
geen opmerkingen te hebben.
De vergadering verklaart verder dat er geen financiële en boekhoudkundige gegevens ten grondslag
liggen aan het verslag van het bestuursorgaan zodat er geen bedrijfsrevsior of extern accountant
werd aangesteld te worden voor de controle van deze gegevens.
Vervolgens beslist de vergadering om een nieuwe soort van aandelen te creëren, met name de
aandelen met gelijke rechten en plichten en zonder nominale waarde.
DERDE BESLISSING
In overeenstemming met verslag opgesteld door het bestuursorgaan op 24 oktober  2023 bij
toepassing van artikel 7:155 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen beslist de vergadering
om de huidige aandelen, met name 950 aandelen categorie A en 50 aandelen categorie B af om te
zetten in 1000 aandelen van de nieuwe soort zonder nominale waarde aan een ratio van één-op-één
(1-op-1).
Verder beslist de vergadering om de soort aandelen categorie A en de soort aandelen categorie B af
te schaffen en beslist dat het kapitaal van de vennootschap voortaan vertegenwoordigd wordt door
1000 gelijke aandelen zonder nominale waarde.
VIERDE BESLISSING
Als gevolg van de voorgaande besluiten, beslist de vergadering volledig nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De  vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
BEKENDMAKING BIJ UITTREKSEL
1. Rechtsvorm en naam: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.    
Zij draagt de naam “GUIDE2PROPERTY’.
2. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, in het groot en in
het klein, rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening en voor rekening van derden en/of
tussenpersonen:
- Ontwikkeling, aanpassing en exploitatie (inclusief updates en correcties) van softwaresystemen,
informatietoepassingen, websites, Internetportaalsites, webapplicaties, interactieve formats, mobiele
applicaties, databases, internet web design en webhosting
- Advies, begeleiding, plannen, uitwerken en diensten in marketing en reclame, productie,
management
- Creëren van inhoud of het verwerven van rechten om dergelijke inhoud te kunnen verspreiden.
- Investeren, ontwerpen, ontwikkelen, uitgeven, commercialiseren in/van interactieve media
productie, promotie en uitgeven van muziek, films en games
- Investeren, ontwerpen, ontwikkelen, uitgeven, commercialiseren in/van informatiedragers;
tijdschrijften, gidsen, boeken, brochures, folders, postkaarten, woordenboeken, encyclopedieën,
atlassen en kaarten, kranten en tijdschriften, adresboeken en mailinglijsten. En dit in alle mogelijke
vormen; gedrukt, elektronisch of audiovorm, via het internet, radio of televisie enzovoort. Hierbij kan
het zowel gaan om amusement, reclame, nieuws, duiding en dergelijke programma's.
- Organiseren van cursussen, opleidingen en elke activiteit die kan bijdragen tot een positief gevolg
voor de doelgroepen; alsook alle ermee aanverwante en bijhorige activiteiten.
- Organiseren van salons, tentoonstellingen en vakbeurzen, het ontwerpen, leveren en installeren
van standmateriaal
- Fotografie, rendering, animatie, gaming en 3D
- Horeca
- Verhuring van diverse materialen
- Groothandel in computerapparatuur, mobiele apparatuur, software en elektronica
- Elektronische handel
- Het verwerven, het beheren, het participeren in, het exploiteren of laten exploiteren van bedrijven-
en dienstencentra (business centra), en alle daarmee verwante dienstverlening.
- Verkoop, aankoop, huren en verhuren, investeren en beheren, handel in/van onroerende goederen;
- Adviseren van alle handelingen tot het aankopen, verkopen, bewonen, bouwen, verbouwen,
renoveren, inrichten, onderhouden, huren, verhuren, verkavelen, beleggen, coördineren van
bouwactiviteiten en alles wat daarmee verband houdt en beheren van vastgoed, voor eigen rekening
als voor rekening van derden.
- Allerlei studies, diensten en activiteiten van raadgevend ingenieur, alsook allerlei studies en
ingenieursactiviteiten in alle domeinen behorend tot de bouw en ruimtelijke ordening.
- De vennootschap mag tevens als algemene bouwonderneming de bedrijvigheid coördineren die
betrekking heeft op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouw- en voltooiingswerken door
onderaannemers.
- Consultancy, de studie, de adviesverlening, expertise, engineering en elke dienstverlening in het
kader van de in dit voorwerp beschreven activiteiten.
- De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Dit alles in de meest ruime zin van het woord.
Het beheren van een patrimonium zowel roerend als onroerend, materieel als immaterieel,
inzonderheid het kopen, verkopen, huren, verhuren, verbeteren, beheren van onroerende goederen.
De vennootschap kan alle mogelijke commerciële, industriële, financiële, burgerlijke, roerende of
onroerende handelingen of verrichtingen stellen, alsmede verrichtingen op commissieloon, die direct
of indirect verband houden met haar voorwerp of die van die aard zijn dat ze de verwezenlijking en
ontwikkeling ervan bevorderen.
De vennootschap kan zich borg stellen zowel voor haar eigen verbintenissen als voor de
verbintenissen van derden, onder andere door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, met
inbegrip van haar handelsfonds/zaak.
Zij kan deelnemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen, verenigingen en
ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, bij wijze van inbreng, inschrijving, overdracht,
deelneming, koop, afstand, fusie, firanciële tussenkomst of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belang nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan het mandaat
waarnemen van begeleider, bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar in andere
rechtspersonen of ondernemingen.
Alle opsommingen in dit doel zijn louter aanwijzend en niet beperkend. De vennootschap kan alle
verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag daarenboven deelnemen aan alle  burgerlijke, handels- en financiële
verrichtingen die op directe of indirecte wijze met deze doelstellingen verbonden zijn of deze
doelstellingen kunnen helpen verwezenlijken of vergemakkelijken.
De vennootschap kan eveneens bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op één of andere wijze
deelnemen in elke onderneming, vereniging of vennootschap met een gelijkaardige of analoge
doelstelling, alles zowel in binnen- als in buitenland.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zo in België als in het buitenland.
3. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
4. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
5. Kapitaal :   Het kapitaal van de vennootschap bedraagt EEN EN ZESTIGDUIZEND
VIJFHONDERD EURO (€ 61.500,-) . Het wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) gelijke
aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde, die elk een gelijk gedeelte van het kapitaal
vertegenwoordigen.
6. Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één enkele bestuurder, tenzij er meerdere
bestuurders worden benoemd - in welk geval de vennootschap bestuurd wordt door een raad van
bestuur samengesteld uit ten minste drie leden. Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag
de samenstelling van de raad van bestuur worden beperkt tot twee leden.
Met uitzondering van de enige bestuurder die voor bepaalde of onbepaalde termijn wordt benoemd,
worden de bestuurders benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens 6 jaar.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Bevoegdheden van de enige bestuurder
Indien de vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder, dan oefent deze het geheel van
de bestuursbevoegdheden uit, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Zo bestaat de mogelijkheid voor de enige bestuurder om een dagelijks bestuurder (directeur) aan te
stellen met specifieke door de enige bestuurder te bepalen bevoegdheden.
Bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is. De bestuurders vormen een collegiaal
orgaan (hierna Raad van bestuur). De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig
besluiten indien de meerderheid van de leden aanwezig of vertegenwoordigd is. De besluiten van de
raad van bestuur worden genomen bij meerderheid van stemmen. Bij staking van stemmen is de
stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend. Indien de vennootschap evenwel maar
twee bestuurders heeft, verliest de stem van degene die de raad voorzit haar doorslaggevend
karakter tot de raad van bestuur opnieuw uit ten minste drie leden bestaat.   Onverminderd de
verplichtingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, met name overleg en toezicht, kunnen de
bestuurders de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door
derden niet worden tegengeworpen.
Dagelijks bestuur
De enige bestuurde of de raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de
titel dragen van gedelegeerd bestuurder.
Het bestuursorgaan, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader van dit
bestuur, mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keuze
toekennen.
Vertegenwoordiging van de vennootschap De vennootschap wordt in en buiten rechte rechtsgeldig
vertegenwoordigd :
- hetzij door de enige bestuurder
- hetzij door twee bestuurders, gezamenlijk optredend  
- hetzij door de gedelegeerd-bestuurder alleen optredend
Verder wordt de individuele vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend aan elke gedelegeerd
bestuurder, alleen optredend voor daden welke behoren tot het dagelijks bestuur van de
vennootschap wordt.
Onder daden van dagelijks bestuur dient verstaan te worden: handelingen die de dagelijkse werking
van de vennootschap betreffen, handelingen die van gering belang zijn voor de vennootschap en
daden die dermate dringend zijn dat geen beroep kan gedaan worden op de tussenkomst van de
raad van bestuur.
De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht
7. Boekjaar:   Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
het elk kalenderjaar.
8. Jaarvergadering: De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de laatste vrijdag
van juni om 17 uur
9. Bijzondere bepalingen:
Winstverdeling - reserves:   De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke
bepalingen. Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke
reserve. Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt. De
aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van het bestuursorgaan.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van
het aantal aandelen dat zij bezitten. De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde
wijze verdeeld. Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars,
alvorens over te gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet
van gelijkheid te stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen
waarop niet voldoende werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten,
ten bate van de in een hogere verhouding volgestorte aandelen.
VIJFDE BESLISSING
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 9000 Gent, Antoinette
Vandeputtepad 25 bus 0102.
ZESDE BESLISSING
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurders te ontslaan met onmiddellijke ingang.
Verder beslist de algemene vergadering om de volgende persoon te benoemen tot enige bestuurder
voor onbepaalde tijd met ingang vanaf heden:
- de besloten vennootschap Asteria, met zetel te 9000 Gent, Antoinette Vandeputtepad 25 bus 0102, 
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, met ondernemingsnummer 
0671.589.990
Die vertegenwoordigd door haar bestuurder mevrouw Wendy Geeraert, voornoemd, bij afzonderlijke
verklaring dit mandaat heeft aanvaard.
Vast vertegenwoordiger
Vervolgens beslist:
-           de vennootschap Asteria voornoemd, voor de uitoefening van dit mandaat aan te stellen als
haar vaste vertegenwoordiger : Mevrouw Wendy Geeraert, voornoemd die bij afzonderlijke verklaring
verklaard heeft dit mandaat te aanvaarden
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL, getekend geassocieerd notaris Bart De Jaeger
                         
Tegelijk hiermee neergelegd:
- proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering van 26 oktober 2023
- coordinatie van statuten
- verslag van het bestuursorgaan