Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : hypotheek.winkel Veurne
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Nieuwstraat 4
8630
België
Onderwerp akte : Oprichting
Veurne
Uit een onderhandse akte geregistreerd op het registratiekantoor Ieper op 09 mei 2016, 4 bladen, geen
verzendingen, boek 6/119 blad 52 vak 3 ontvangen registratierechten vijftig euro, i.o. de Ontvanger, Christa
Meulenyzer blijkt dat :
 
Op 27 april tweeduizend en zestien zijn verschenen:
1.   De heer Mario HAELEWYCK, geboren te Veurne op 29/02/1964 (identiteitskaart nr. 591-7231918-88 NN
64.02.29-359.32) en woonachtig te Nieuwstraat 4/301, 8630 Veurne,
 
2. Mevrouw  Eveline  DEQUEECKER,  geboren te  Nieuwpoort op 02/02/1972 (identiteitskaart nr. 591-6284252-
15 NN 72.02.02-122.83) en woonachtig te Nieuwstraat 4/301, 8630 Veurne
 
Deze verklaren om bij onderhandse akte een gewone commanditaire vennootschap op te richten onder de
benaming “hypotheek.winkel Veurne” waarvan de statuten luiden als volgt:
 
 
Artikel 1. Vorm, naam
 
De vennootschap neemt de vorm aan van een gewone commanditaire vennootschap.
 
De naam van de vennootschap luidt "hypotheek.winkel Veurne".
 
 
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8630 Veurne, Nieuwstraat 4.
 
De zetel kan bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s), bekend te maken in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad, verplaatst worden naar om het even welke plaats in België.
 
 
Artikel 3. Doel van de vennootschap
 
De vennootschap heeft tot doel:
 
 
Optreden als tussenpersoon inzake leningen, kredietopeningen en financieringen, zowel met als zonder
hypothecaire of andere waarborgen.
0653851066
 
De activiteit van hypotheekmakelaar.
 
De bemiddeling inzake kredieten en leningen door makelaars en andere tussenpersonen.
 
De activiteit van verzekeringsagent en –makelaar.
 
Het verrichten van overige financiële dienstverlening.
 
 
Het voorgaande houdt onder meer in :
 
Het aanbrengen van aanvragen, het negotiëren en het bemiddelen bij het afsluiten van geldleningen,
kredietopeningen en verzekeringen aan vennootschappen, zelfstandigen of particulieren, onder om het even
welke vorm;
 
Het aantrekken, het ontvangen en het bemiddelen bij het beleggen van gelden van derden op zicht- en
spaarrekeningen, termijnrekeningen, in kasbons en obligaties van erkende instellingen, in verzekeringsproducten,
het ontvangen van intekeningen op openbare uitgiften, van effecten met het oog op neerlegging in open en
gesloten bewaargeving op naam van het cliënteel tegen aflevering van kwijting, het bemiddelen bij
deviezenverrichtingen en effectentransacties en adviesverlening, met betrekking tot vermogensbeheer en
beleggingen in het algemeen, het betalen van vervallen intresten, coupons en plaatsing in het algemeen.
 
Deze opsomming moet in de breedste zin opgevat worden; zij is gegeven ter verduidelijking, niet ter beperking.
 
 
Consulting en adviesverstrekking met betrekking tot het operationeel beheer van vennootschappen en
ondernemingen, het verlenen van managementbijstand aan en het uitvoeren van managementtaken in
vennootschappen en ondernemingen.
 
Algemene dienstverlening aan bedrijven, instellingen en particulieren zoals ondermeer en niet beperkend
opgenoemd, het ter beschikking stellen van infrastructuur, handelsruimtes, secretariaatsdiensten, telesecretariaat
en onthaal.
 
Het verlenen van adviezen van economische, juridische, technische, commerciële, administratieve of fiscale
aard, dit alles in de ruimste zin van het woord.
 
De aankoop –en verkoop, in –en uitvoer, overslag, transport, fabricatie, productie, agentuur, commissiehandel en
vertegenwoordiging van om het even welke goederen.
 
Het verlenen van bijstand, diensten en studies, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie,
computerservice, verkoop, productie, marketing, het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle
opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of
andere op eender welk vlak binnen het maatschappelijk doel.
 
Het huren, verhuren, leasen en in lease nemen van roerende of onroerende goederen.
 
Het besturen van vennootschappen welk doel deze vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen in en
het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het uitoefenen van de functie van bestuur of
analoge functies zoals vereffenaar in vennootschappen en andere rechtspersonen.
 
 
De aankoop, de verkoop van alle onroerende goederen zowel onbebouwde als gebouwen aller aard, de
bemiddeling bij dergelijke operaties, de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen rekening of voor derden
ten titel van aanneming van alle gebouwen of constructies, het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van
alle onroerende goederen voor eigen rekening of voor rekening van derden, het verrichten van alle studies, het
uitwerken van alle ontwerpen, ook voor rekening van derden en het verlenen van alle adviezen in verband met de
bovengemelde activiteiten, het in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel
onbebouwde als gebouwen, het verhuren, huren , onderverhuren, of onderhuren, beheren van alle onroerende
en roerende goederen, dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel als
hoofdhandelaar of als agent, in binnen –en buitenland, het in leasing nemen of geven van alle onroerende
goederen, het optreden als beroepsoprichter en bouwpromotor, met uitsluiting van alle activiteiten die bij
Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en
de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, zijn bepaald.
 
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven van inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies.
 
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan alle reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
 
Zij mag namelijk en zonder dat deze opsomming beperkend weze, alle burgerlijke, commerciële, industriële,
financiële, roerende en onroerende handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
in verband staan met haar maatschappelijk doel of die eenvoudig, nuttig zijn om het bereiken van dit doel te
vergemakkelijken.
 
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkwaardig doel nastreven, ook aanverwant, of die de
verwezenlijking van het doel vergemakkelijken.
 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden, borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 
De algemene vergadering van de vennoten, beraadslagend en beslissend overeenkomstig de wettelijke
bepalingen, is gemachtigd het maatschappelijk doel uit te breiden en te verklaren.
 
De vennootschap kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, financiële tussenkomst of afspraak
deelnemen in andere Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of ondernemingen, zonder
onderscheid, ongeacht of het maatschappelijk doel gelijk, verwant, verknocht of analoog is aan het hare of
waarvan de deelname of samenwerking kan bijdragen tot het verwezenlijken van haar doel.
 
 
Artikel 4. Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, die een aanvang neemt vanaf heden.
 
 
Artikel 5. Kapitaal en inbreng
 
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd EURO (18.600,00 Euro),
volledig volstort, vertegenwoordigd door 1.000 aandelen. Het kapitaal wordt als volgt onderschreven:
 
door de heer Mario HAELEWYCK, voornoemd voor 999 aandelen
 
door mevrouw Eveline DEQUEECKER, voornoemd voor 1 aandeel
 
 
Artikel 6. Wijzigen van het kapitaal
 
Het kapitaal kan worden verhoogd of verminderd, in een of meer keren, mits eenparige beslissing van alle
vennoten, verenigd in algemene vergadering.
 
Elke wijziging van het kapitaal zal verplicht gepubliceerd worden in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 
 
Artikel 7. Aansprakelijkheid van de vennoten
Beherende vennoten
 
De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
Stille vennoten
 
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten.
 
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op
de zetel van de vennootschap kennis te nemen
 
van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.
 
Te rekenen vanaf heden zijn de vennoten tegenover derden persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk gehouden
voor het maatschappelijke passief.
 
De heer Mario HAELEWYCK is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt beherende vennoot genoemd.
 
Mevrouw Eveline DEQUEECKER is de stille vennoot. Zij draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de
vennootschap dan ten belope van hetgeen zij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen.
 
Artikel 8. Overdracht aandelen
 
Overgang van aandelen onder levenden.
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaandelijk en geschreven akkoord van alle andere vennoten.
 
Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 Burgerlijk Wetboek.
 
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de beherende vennoot zullen het voorwerp uitmaken van een
publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig art. 74 van de Vennootschappenwet.
 
Overgang van aandelen in geval van overlijden.
 
Het aandeel van een overleden vennoot gaat over op zijn/haar erfgenamen of rechtverkrijgenden mits akkoord
van de andere vennoten. Ingeval van geen akkoord zullen de erfgenamen recht hebben op een vergoeding gelijk
aan de boekhoudkundige waarde van de aandelen op dag van het overlijden.
 
De vergoeding van de aandelen dient binnen de 6 maanden na het overlijden te worden uitbetaald aan de
erfgenamen.
 
 
Artikel 9. Aantal, toelating, uittreding en overlijden van de vennoten
 
De vennootschap wordt bestuurd door één (of meerdere) statutaire zaakvoerder(s). Wordt tot statutaire
zaakvoerder benoemd voor de ganse duur van de vennootschap:
 
De heer Mario HAELEWYCK
 
zijn mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen worden, zolang de vennootschap duurt.
 
Bij overlijden van de zaakvoerder zal comparant 2, mevrouw Eveline DEQUEECKER, deze opvolgen.
 
Het ambt van zaakvoerder kan worden vergoed.
 
De zaakvoerder heeft de meest uitgebreide macht om te handelen in naam van de vennootschap, in alle
omstandigheden en om al de daden te stellen of toe te laten, die betrekking hebben op het doel van de
vennootschap.
 
De zaakvoerder kan slechts ontslagen worden om wettige redenen door een besluit van de algemene
vergadering, genomen met eenparigheid van stemmen van de gecommanditeerde vennoten, met inbegrip van de
statutaire zaakvoerder.
 
De zaakvoerder is bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap te
realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
 
De zaakvoerder kan met behulp van een bijzondere volmacht een gedeelte van hun rechten overdragen aan
iedere vennoot of aan een derde.
 
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
 
 
Artikel 10. Controle
 
Iedere vennoot, zowel de beherende als de stille vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
 
 
Artikel 11. Boekjaar - jaarvergadering - jaarrekening van de vennootschap
 
De vennootschap is ertoe gehouden een boekhouding te voeren in overeenstemming met de wet met betrekking
tot de boekhouding en de jaarrekeningen van de ondernemingen en de vennootschappenwet.
 
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 1 januari van ieder jaar en eindigt op 31 december van
hetzelfde jaar. De maatschappelijke bescheiden worden ieder jaar per 31 december afgesloten. Dit kan gewijzigd
worden bij besluit van de zaakvoerder.
 
De zaakvoerder(s) maakt / maken de inventaris, de balans en de winst en verliesrekening op.
 
De jaarrekeningen van de vennootschap worden goedgekeurd op definitieve wijze, door de vennoten verenigd in
algemene vergadering (jaarvergadering) die gehouden wordt op de vierde maandag van de maand juni om 18.00
uur.
 
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de statutaire zaakvoerder, het college van
zaakvoerders of van de gecommanditeerde vennoten. De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de
daartoe bepaalde plaats, dag en uur, en dit binnen de zes maanden na de afsluiting van het boekjaar. De
zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de drie weken na het daartoe
strekkende verzoek, indien ten minste de helft van de gecommanditeerde vennoten hierom verzoeken per
aangetekende brief aan de zaakvoerder, met opgave van de te behandelen onderwerpen.
 
Stemrecht – besluiten
 
Elk aandeel geeft recht op één stem.
 
De besluiten van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, tenzij
anders is bepaald in onderhavige statuten. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
Tot een wijziging van de statuten kan maar besloten worden mits éénparigheid van stemmen van de
gecommanditeerde vennoten.
 
 
Artikel 12. Verdeling van de winsten en verliezen van de vennootschap
Het batige saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, lasten en afschrijvingen, maakt de
nettowinst uit van de vennootschap.
 
De vennoten, verenigd in algemene vergadering, zullen ieder jaar bij eenparigheid beslissen over de bestemming
van het resultaat.
 
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
 
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 
 
Artikel 13. Ontbinding van de vennootschap
Het overlijden, de onbekwaamheid of de uittreding van een vennoot brengt niet de ontbinding van de
vennootschap met zich mee.
De vennootschap wordt voortgezet tussen de overblijvende vennoten, of met de erfgenamen van de vennoot,
indien er slechts één vennoot zou overblijven. Indien de erfgenamen van de overleden vennoot de vennootschap
niet wensen verder te zetten, hebben zij recht op een scheidingsaandeel.
 
Het scheidingsaandeel is gelijk aan het evenredig deel van de vennoot van het netto-vermogen van de
vennootschap zoals blijkt uit de laatst goedgekeurde jaarrekening. Indien het echter dient uitbetaald te worden
binnen de drie jaar na de intrede van de vennoot, is het gelijk aan de inbreng van de overleden vennoot, zoals
hiervoor bepaald onder artikel 9.
 
 
Artikel 14. Vereffening
 
In geval van ontbinding van de vennootschap, zal de vereffening gebeuren door toedoen van een of meer
vennoten, aangeduid door de vennoten verenigd in algemene vergadering, overeenkomstig artikel 183 en
volgende van de wet op de vennootschappen.
 
De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun aandeel in
het maatschappelijke kapitaal.
 
 
Artikel 15. Diversen
 
Alles wat niet voorzien is in onderhavige statuten, wordt geregeld door het wetboek op de vennootschappen. De
eventuele nietigheid van het geheel of een deel van een artikel van de onderhavige statuten zal in geen enkel
opzicht de geldigheid van de andere beschikkingen aantasten.
 
TIJDELIJKE BEPALINGEN - BENOEMINGEN
 
Eerste boekjaar
 
Ten uitzonderlijke titel zal het eerste boekjaar de periode omvatten die loopt van de eerste dag van de aanvang
van de activiteit van de vennootschap tot 31 december 2017.
 
 
 
 
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de vierde maandag van de maand juni 2018 om 18.00 uur.
 
Benoeming zaakvoerder(s)
Onmiddellijk na het vaststellen van de statuten van onderhavige vennootschap, zijn de vennoten in een
algemene vergadering verenigd en besluiten de volgende persoon, onder de opschortende voorwaarde van de
neerlegging van een uittreksel van deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel
om gepubliceerd te worden in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad, te benoemen tot zaakvoerder, met ingang
van heden.
 
De heer Mario HAELEWYCK, voornoemd, die verklaren dit mandaat te aanvaarden.
 
Gedaan te Veurne, op 27 april 2016, in 5 exemplaren, waarvan elke vennoot erkent een exemplaar te hebben
ontvangen. De overige exemplaren zijn bestemd voor administratieve doeleinden.
 
 
 
 
Mario HAELEWYCK                                                              
Beherend vennoot-zaakvoerder