Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
MARCADUS
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8900 Ieper, Brugseweg 58
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Tom Degryse te Ieper op achttien 
oktober tweeduizend dertien dat:
1. de heer DECRAMER Klaas, rijksregisternummer 830624-211-78, geboren te Ieper op 
vierentwintig juni duizend negenhonderddrieëntachtig, echtgenoot van mevrouw Dieryckx 
Stefanie, identiteitskaartnummer 591.8464702.02, uitgereikt te Ieper en geldig tot 
28.08.2018, met woonplaats te 8900 Ieper, Vaubanstraat 59;
een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht, onder de 
benaming “MARCADUS”.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8900 Ieper, Brugseweg 58.
Doel
De vennootschap heeft tot doel: 
I. Specifieke Activiteiten
A. Het plaatsen, onderhouden, reinigen, verwijderen en herstellen van dakgoten, 
dakgootbekleding, regenafvoeren, gevelbekleding en alle dakbedekking, ongeacht het 
materiaal; 
B. Algemene bouwonderneming. Dit omvat naast de bedrijvigheden van de hier 
onderstaande rubrieken, ook degene die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke 
uitvoering van alle bouw- en voltooiingswerken, of die betrekking hebben op de coördinatie 
van deze werken wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd. Onder andere de 
volgende bedrijvigheden worden bedoeld die worden verricht aan woningen, sleutelklare 
woningen, appartementen, en alle gebouwen en onroerende constructies in de ruimste zin 
van het woord : algemene aannemingen van metsel- en betonwerken, grondwerken, 
wegeniswerken, rioleringswerken, aanplantingen, boringen, peilingen en uitdiepingen, 
funderingswerken, bekisting- en ijzervlechtwerken, draineringswerken, voegwerken en 
reinigingswerken van gevels, slopingwerken, metalen en niet metalen dakbedekkingen, 
plaatsen van afsluitingen, droogmaken van gebouwen, leggen van tegelvloeren en alle 
andere wand- en vloerbekledingen, warmte- en geluidsisolering, plafonneer-, cementeer- en 
alle pleisterwerken, steenhouwen, marmerwerken, plaatsen van sierschouwen, leggen van 
parketvloeren, plaatsen van chapes, timmer – en schrijnwerken in hout, metaal en kunststof, 
het plaatsen van deuren en ramen, schilderwerken, behangen en garnieren, decoreren en 
0540976819
inrichten, plaatsen van installaties van centrale verwarming, van luchtregeling, van 
verwarming van warme lucht, van ventilatie en verluchting, van luchtregeling en diverse 
leidingen van sanitaire installaties en gasverwarming, plaatsen van sanitaire installaties en 
gasverwarming, plaatsen van sanitaire installaties als loodgieter, plaatsen van lood- en 
zinkwerk, plaatsen van elektrotechnische en electromechanische installaties en verlichting, 
plaatsen van metaalconstructies en in het algemeen alle werkzaamheden van onroerende 
aard uit de bouwsector;
C. Het uitvoeren van grond-, wegen- en graafwerken, alsmede het trekken en leggen van 
allerhande leidingen, alsook lassen en aansluitingen ervan. Bestratingen en herbestratingen 
zoals plaatsen van dallen, klinkers, kasseien, mozaïekstenen, enz.
D. Onderneming voor land- en tuinbouwwerken, uitvoeren van loon –en stukwerken voor 
deze sector;
E. Bouwonderneming in onroerende goederen en bouwpromotie, het uitvoeren van alle 
immobiliaire operaties, waaronder het bemiddelen, het beheren, het verkavelen, het 
instandhouden, het valoriseren en het verhandelen van onroerende goederen, alsook het 
stellen van alle handelingen die daar betrekking op hebben, zoals –ten exemplatieve titel-
het aankopen, het ruilen, het verkavelen, het bouwen, het oprichten, het uitrusten, het 
restaureren, het huren, het opschikken, het verbouwen, het verhuren, het vervreemden en het 
vestigen van zakelijke zekerheden;
F. 
Groot 
en 
kleinhandel 
in 
bouwmaterialen, 
bouwproducten 
en 
diverse 
recuperatiematerialen;
G. Alle verrichtingen, die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het 
uitoefenen van activiteiten syndicus, rentmeester en makelaar in onroerend goed en dit in de 
meest ruimste zin; 
H. Het plaatsen en installeren van zonnepanelen en zonneboilers;
I. De veiligheidscoördinatie en uitvoeren van de studie van EPB normen van onroerende 
goederen;
J. Alle werken van schoonsteenvegen; 
K. Het verhuren vaan roerende goederen zoals verhuur machines, werktuigen, …..;
L. Het plaatsen van zonneweringen en veranda’s, carports, whirlpools, sauna’s, ….; 
II. Algemene Activiteiten
A. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen of het verwerven van 
participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en 
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de 
investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie 
aanhoudt.
B. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of 
haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten 
behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve 
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en 
geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak 
van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
D. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het 
uitvoeren van opdrachten en functies.
E. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, uitbaten, overdragen, genotsrechten toestaan, in 
licentie nemen of geven van octrooien, knowhow, elke andere intellectuele eigendom en 
aanverwante immateriële duurzame activa.
F. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het 
even welke goederen al dan niet als tussenpersoon.
G. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe 
producten, nieuwe vormen van technologie of informatica en al hun toepassingen in de 
meest brede zin.
III. Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals 
de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, 
bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten 
van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, 
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en 
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, 
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen 
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals 
het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, 
kasbonnen of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, 
bestaande of nog op te richten rechtspersonen of ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, 
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of 
verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of 
op elke andere wijze, in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een 
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de 
verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op 
alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De algemene vergadering, beraadslagend en stemmend in de voorwaarden vereist voor de 
wijzigingen aan de statuten, kan het doel der vennootschap uitleggen, verklaren en 
uitbreiden. 
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld 
in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake. 
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn 
aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen 
voldoet.
Alsmede al hetgeen daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mede houdt.
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt tweeëntwintigduizend 
vijfhonderd euro (22.500 EUR).
Het is vertegenwoordigd door tweeëntwintigduizend vijfhonderd (22.500) aandelen, op 
naam, zonder nominale waarde, die ieder één/tweeëntwintigduizend vijfhonderdste van het 
kapitaal vertegenwoordigen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door DECRAMER Klaas, voornoemd sub 1., ten belope van tweeëntwintigduizend 
vijfhonderd (22.500) aandelen.
Ieder aandeel werd volgestort ten belope van honderd procent (100%). De vennootschap 
beschikt uit dien hoofde over een bedrag van tweeëntwintigduizend vijfhonderd euro 
(€ 22.500,00).
Dit bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere rekening bij BNP Paribas Fortis.
Algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de maatschappelijke zetel of op elke andere 
plaats aangeduid in de oproeping, op de derde zaterdag van de maand juni, om 10 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag 
plaats, op hetzelfde uur.
Aanwezigheidslijst
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers 
verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de 
woonplaats of de maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van 
het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke 
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht  van zaakvoerder 
in naam en voor rekening van de rechtspersoon. 
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden 
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen 
rekening zou vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur die door hen wordt 
vastgesteld.
Wordt tot statutaire zaakvoerder benoemd: de heer DECRAMER Klaas, wonende te 8900 
Ieper, Vaubanstraat 59.
Bij beëindiging van het ambt van de zaakvoerder omwille van overlijden, zal de heer Klaas 
Decramer, voornoemd, van rechtswege in dezelfde hoedanigheid worden opgevolgd door 
mevrouw Stefanie Dieryckx, wonende te 8900 Ieper, Vaubanstraat 59, heden benoemd tot 
opvolgend statutair zaakvoerder, die van tevoren schriftelijk verklaard heeft de opdracht te 
aanvaarden.
Bestuursbevoegdheid
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek 
van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is. 
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt 
en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van 
bijzondere volmacht opdrachten aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er 
meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder elkaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de 
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere 
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december 
van het zelfde kalenderjaar.
Winstdeling
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste vijf ten honderd 
afgenomen voor de vorming van de wettelijk reserve. Deze afneming is niet langer verplicht 
van zodra de wettelijke reserve één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over te bestemming van 
het saldo van de nettowinst.
Ontbinding, vereffening en verdeling
De vennootschap blijft na ontbinding, om welke reden ook, van rechtswege als 
rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening tot aan de sluiting ervan.
Ingeval van ontbinding kunnen één of meer vereffenaars benoemd worden door de algemene 
vergadering. Deze vereffenaar(s) treedt/treden pas in functie na bevestiging of homologatie 
van hun aanstelling door de bevoegde rechtbank van koophandel.
Zij beschikken over alle machten opgesomd in de artikelen 186 en 187 van het Wetboek van 
vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering.
Zijn geen vereffenaars benoemd dan is/zijn de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de 
ontbinding in functie zijn, van rechtswege vereffenaar.
De algemene vergadering kan evenwel te allen tijde de bevoegdheden bij gewone 
meerderheid beperken.
De netto activa worden verdeeld op de volgende wijze:
a) bij voorrang zullen de aandelen tot het beloop van het gedeelte van het kapitaal dat zij 
vertegenwoordigen terugbetaald worden, na aftrek van de stortingen die gebeurlijk nog 
moeten verricht worden;
b) het eventuele saldo zal gelijkelijk over al de aandelen verdeeld worden.
Overname verbintenissen
De comparanten verklaren in dit kader, dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 
van het Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en 
ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 01.09.2013.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid 
heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens 
onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in op heden en wordt afgesloten op eenendertig december 
tweeduizend veertien.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2015.
Volmacht
Volmacht wordt verleend aan ABC Verhelst Fiduciaire, BV ovv BVBA, met zetel te 8980 
Zonnebeke, Passendalestraat 55, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, 
om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve 
formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket, 
Sociale Verzekeringskas en de directe belastingen.
Luik B - Vervolg
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
Dit uittreksel werd neergelegd vóór registratie,
met als enig doel de neerlegging ter griffie
van de rechtbank van koophandel.
Gelijktijdig neergelegd: 
- expeditie van de oprichtingsakte dd 18.10.2013