Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
In and Outside Works
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Asbroekstraat 45A
3440 Zoutleeuw
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een oprichtingsakte verleden voor notaris Bernard INDEKEU, met standplaats te Zoutleeuw, op
15 februari 2018, blijkt dat:
- de heer VANDERHAEGHEN Eric Marcel, geboren te Gent op 2 juli 1956, wonende te 3440
Zoutleeuw, Asbroekstraat 45A;
- Mevrouw BOGAERTS Mariette Delphine Frans, geboren te Deurne (Antw.) op 7 april 1960,
wonende te 3440 Zoutleeuw, Asbroekstraat 45A.
1) Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “In
and Outside Works” met zetel te 3440 Zoutleeuw, Asbroekstraat 45 en met als doel, in België en in
het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening :
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
    •  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
    •  Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
    •  Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.;
    •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen;
    •  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
    •  Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur";
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.);
    •  Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur";
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen;
    •  Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enz.;
    •  Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden;
    •  Slopen;
    •  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Bouwrijp maken van terreinen;
    •  Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw : verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning;
    •  Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
    •  Drainage van land- en bosbouwgrond;
0690651975
Luik B
    •  Ruimen van bouwterreinen;
    •  Proefboren en boren;
    •  Proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische,
geologische of andere doeleinden;
    •  Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
    •  Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen;
    •  Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
    •  Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
    •  Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden);
    •  Loodgieterswerk;
    •  Installaties in gebouwen en andere bouwwerken van : loodgieterswerk en sanitaire, gasleidingen
en aansluitingen met uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallaties, enz.;
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
    •  Installaties in gebouwen e.a. bouwwerken van : verwarminssystemen op elektriciteit., gas of
stookolieapparatuur., verwarmingsketels, apparatuur en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
enz.;
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
    •  Isolatiewerkzaamheden;
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    •  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
    •  Isolatie van koelkamers en –pakhuizen;
    •  Overige bouwinstallatie, niet eerder genoemd;
    •  Installatie van stores en zonneschermen;
    •  Installatie van lichtreclames en uithangborden;
    •  Overige installaties (inclusief accessoires), niet eerder genoemd;
    •  Algemene bouwinstallatie;
    •  Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen;
    •  Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
    •  Stukadoorswerk;
    •  Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Schrijnwerkerij;
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.;
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in
hout of kunststof;
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of
kunststof;
    •  Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
    •  Montage van serres, veranda's, enz., in hout of kunststof;
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.;
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enz., in metaal;
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal
    •  Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
    •  Montage van serres, veranda's enz. in metaal;
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof;
    •  Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas;
    •  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels;
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer-of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enz.;
    •  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
    •  Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking,
Luik B
wandbekleding van hout;
    •  Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
    •  Plaatsen van behang;
    •  Schilderen van gebouwen;
    •  Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
    •  Schilderen van civieltechnische werken;
    •  Schilderen van metalen constructies;
    •  Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
    •  Glaszetten;
    •  Aanbrengen van glas, spiegels, enz.;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet eerder genoemd;
    •  Dakwerkzaamheden;
    •  Bouw van daken;
    •  Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
    •  Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
    •  Waterdichtingswerken van muren;
    •  Waterdicht maken van daken en dakterrassen;
    •  Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  Gevelreiniging;
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
    •  Bouw van sierschouwen en open haarden;
    •  Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.;
    •  Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •  Restaureren van bouwwerken;
    •  Chapewerken;
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
    •  Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
    •  Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
    •  Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
    •  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •  Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enz.;
    •  Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
    •  Uitvoeren van diverse werkzaamheden onder water;
    •  Installatie van particuliere zwembaden;
    •  Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
    •  Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
    •  Handelsbemiddeling in verf en vernis;
    •  Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen;
    •  Handelsbemiddeling in machines voor de bouwnijverheid;
    •  Handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor
industrieel gebruik;
    •  Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en verwarmingsinstallaties;
    •  Groothandel in elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal;
    •  Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
    •  Groothandel in bouwmaterialen : zand, grind, cement, bakstenen, enz.;
    •  Groothandel in schrijnwerk, anders dan hout;
    •  Groothandel in hout;
    •  Groothandel in onbewerkt hout;
    •  Groothandel in producten van de eerste bewerking van hout;
    •  Groothandel in panelen en platen, parket, enz.;
    •  Groothandel in schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid;
    •  Groothandel in behang, verf en woningtextiel;
    •  Groothandel in behang en muurbekleding;
    •  Groothandel in verf en vernis;
    •  Groothandel in vlakglas;
Luik B
    •  Groothandel in vlakglas;
    •  Groothandel in vloer- en wandtegels;
    •  Groothandel in sanitair;
    •  Groothandel in sanitair : baden, wasbakken, toiletten, enz.;
    •  Groothandel in overige bouwmaterialen;
    •  Groothandel in ijzerwaren;
    •  Groothandel in ijzerwaren voor algemeen gebruik (nagels, draad, schroeven, bouten enz.),
werktuigen (hamers, zagen, schroevendraaiers, enz.) en elektrisch aangedreven handgereedschap;
    •  Groothandel in hang- en sluitwerk voor meubels en gebouwen;
    •  Groothandel in huishoudelijke gebruiksvoorwerpen van metaal;
    •  Groothandel in installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming;
    •  Groothandel in apparaten voor centrale verwarming;
    •  Groothandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming : buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, enz.;
    •  Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
    •  Kleinhandel in ijzerwaren, verf en bouwmaterialen (inclusief doe-het-zelfzaken) met een
verkoopoppervlakte van minder dan 400 m²;
    •  Kleinhandel in ijzerwaren, verf en bouwmaterialen (inclusief doe-het-zelfzaken) met een
verkoopoppervlakte van meer dan 400 m²;
    •  Detailhandel in houten bouw- en tuinmaterialen in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in wand- en vloertegels in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in parket-, laminaat- en kurkvloeren in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in verf en verfwaren in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in overige bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in verlichtingsartikelen in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in verlichtingsartikelen;
    •  Handel in eigen onroerend goed;
    •  Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
    •  Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
    •  Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
    •  Verhuur van appartementen in hotels;
    •  Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing;
    •  Verhuur en exploitatie van sociale woningen;
    •  Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen
en maatschappijen voor goedkope woningen;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen;
    •  Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.;
    •  Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's;
    •  Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten);
    •  Verhuur en exploitatie van terreinen;
    •  Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden;
    •  Verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer;
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis;
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
    •  Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
    •  Schatten en evalueren van onroerend goed;
    •  Schatten en evalueren van onroerend goed;
    •  Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
    •  Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
    •  Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw);
    •  Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw);
Luik B
    •  Innen van de huur (residentiële gebouwen);
    •  Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
    •  Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het
behoorlijk functioneren van de gebouwen (niet residentieel gebouw);
    •  Innen van de huur (niet residentiële gebouwen);
    •  Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen;
    •  Algemene reiniging van gebouwen;
    •  Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
    •  Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen : kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.;
    •  Lappen van ramen;
    •  Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
    •  Andere reinigingsactiviteiten;
    •  Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz.;
    •  Reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enz., inclusief olietankers;
    •  Landschapsverzorging;
    •  Snoeien van bomen en heggen;
    •  Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
    •  Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen;
    •  Groot- en kleinhandel keukens.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
2) Waarvan het geplaatste kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) bedraagt, gestort
tot beloop van zesduizend tweehonderd euro (€ 6 200,00).
Ondergetekende notaris bevestigt dat een bedrag van zesduizend twee euro (6.200,00 EUR)
(voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van
Vennootschappen gedeponeerd werd op een bijzondere rekening, zoals blijkt uit een door de
financiële instelling op 13 februari 2018 afgeleverd bankattest, dat aan de notaris werd overhandigd
en in diens dossier bewaard zal blijven.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven,
volgestort is ten belope van één/derde.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (6.200,00
EUR).
3) Het maatschappelijk kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam,
zonder nominale waarde, die ieder één/honderdste (1/100) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
    •  door de heer Eric Vanderhaeghen, voornoemd, ten belope van 50 aandelen;
    •  door mevrouw Mariette Bogaerts, voornoemd, ten belope van 50 aandelen.
 
4) Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, zaakvoerders, en dit
voor onbepaalde duur:
- de heer Eric Vanderhaeghen, wonende te 3440 Zoutleeuw, Asbroekstraat 45A.
- mevrouw Mariette Bogaerts, wonende te 3440 Zoutleeuw, Asbroekstaat 45A.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de BVBA Eliko Fiduciaire, met zetel te 2860
Sint-Katelijne-Waver, Berlaarbaan 203a, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers,
om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten te
verzekeren.
Luik B
5) De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni om 18.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats. Er
zijn geen bijzondere voorwaarden voor toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht.
6) Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. Het eerste boekjaar
neemt aanvang op 15 februari 2018 en zal afgesloten worden op 31 december 2018.
7) Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Het eventueel na vereffening overblijvend saldo wordt vooreerst aangewend om, in geld of in natura,
het volgestorte en nog niet-terugbetaalde bedrag van de aandelen terug te betalen. Het eventueel
overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende oproeping van kapitaal.