N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : QUANTUM
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue Arnaud Fraiteur 15 bte 23
 : 1050 Ixelles
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Il résulte d’un acte reçu par Maître Frédéric de GRAVE, notaire à la résidence de Molenbeek-Saint-
Jean, exerçant sa fonction dans la société à responsabilité limitée "DEPUYT, RAES & de GRAVE,
notaires associés", ayant son siège à Molenbeek-Saint-Jean, boulevard du Jubilé 92, le 9 novembre
2020 et déposé au greffe du Tribunal de l’Entreprise de Bruxelles avant l’accomplissement des
formalités d’enregistrement, que:
1. Monsieur MARTIN Nicolas, né à Genève (Suisse) le 19 juillet 1974, domicilié à 1340 Ottignies-
Louvain-la-Neuve, rue du Blanc-Ry 47,
2. Monsieur VAN RENTERGHEM Kristof Albert Bernice, né à Bruges le 31 juillet 1974, domicilié à
3054 Oud-Heverlee, Onze-Lieve-Vrouwstraat 1, D012,
3. Monsieur TRAPPENIERS Jurgen Sofie, né à Louvain le 3 avril 1978, domiciliés à 3080 Tervuren,
Bleuckeveldlaan 73,
ont constitué une société à responsabilité limitée sous la dénomination : « QUANTUM ».
Siège. Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale.
Objet. La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de
tiers ou en participation avec ceux-ci :
- Le développement, la réalisation, l’exploitation et la gestion des projets immobiliers, au sens le plus
large ;
- Achat, échange et vente de biens immeubles, ainsi que la constitution et transmission de tous droits
et suretés réels ou personnels en matière immobilière ;
- Mettre des immeubles à la disposition d’utilisateurs ;
- Division et lotissement de terrains et biens immeubles ;
- En général, toutes les opérations qui se rapportent directement ou indirectement à la réalisation, la
gestion, la commercialisation et/ou la construction de biens immobiliers ou de droits immobiliers réels
;
- La rénovation et restauration de tous types de biens immobiliers ;
- La médiation en ce qui concerne l'achat, la vente, la (sous-)location, la constitution et transmission
de tous droits immobiliers ;
- L’activité de courtier immobilier, au sens le plus large ;
- L'activité d'intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers, fonciers et commerciaux
;
- La création, l'acquisition, la prise en gérance libre de tous établissements commerciaux, agences
immobilières et autres ;
- Toutes les tâches de conseil relatives au développement, la commercialisation, l'analyse, la gestion
et la construction de biens immobiliers, au sens le plus large ;
- La formation, l’assistance et le conseil immobilier en matière immobilière ;
- Le conseil aux entreprises (par exemple : audits, analyse de marché et analyse des processus) ;
- Commerce, achat et vente, importation et exportation, que ce soit pour son propre compte ou sous
forme de commission, d'articles liés à l'intérieur des bâtiments ;
- La fabrication de meubles et autres objets décoratifs relatifs à la décoration intérieure ;
- La réalisation de dessins, plans, croquis et d'études, tant de meubles que d’immeubles ;
0758360549
Volet B
- L'activité d'architecte d'intérieure y compris tout conseil relatif à l’ameublement, l’équipement et
design ;
- L'étude et la conception, la contractualisation et la mise en œuvre de toute la décoration intérieure,
ainsi que la vente de tous objets et articles, au sens le plus large, relatifs à la décoration intérieure ;
- L'activité d'architecte, au sens le plus large, y compris tout conseil relatif à la situation urbanistique,
le développement, l'aménagement et la décoration des immeubles tant d'habitation que
professionnels et la création des concepts architecturaux ;
- Les conseils en matière immobilière et environnementale, les "facility" services, la consultance, la
formation, expertise et coaching en matière architecturale et immobilière;
- L’activité d’antiquaire et de marchand d'arts;
- L'activité de graphiste et d'infographiste ;
- La réalisation des sites web, en utilisant toutes les techniques existantes ou futur, au sens le plus
large;
- L'activité de photographe, de cinéaste, toutes les techniques liées de prêt ou de loin à l'audio-
visuelle pris dans le sens le plus large;
- La consultance et formation dans le domaine de l'informatique au sens le plus large;
- L'achat, la vente, l'importation, l'exportation, la distribution, la location et la réparation de tous les
équipements et produits nécessaires et/ou utiles à l'exercice des activités précitées ;
- Toutes les activités d’une « société-holding » ;
- L'investissement, la vente, l'achat et la souscription d'actions, de parts, d'obligations, de certificats,
de pièces et de tous autres titres, émis par des sociétés ou entreprises tant belges qu’étrangères,
ayant ou non un statut juridique (semi-) public;
- La gestion des participations et autres services similaires aux activités de l'entreprise. Ces services
peuvent être fournis sur une base contractuelle ou statutaire et en qualité de conseiller externe ou
d'organisme;
- Acquérir et détenir des participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes les sociétés ou
entreprises industrielles, commerciales, financières, agricoles ou immobilières existantes ou encore à
constituer ;
- À titre d'apport en numéraire ou en nature, de fusion, de souscription, de participation,
d'intervention financière ou de toute autre manière, prendre une participation dans toutes les sociétés
ou sociétés existantes ou à établir, en Belgique ou à l'étranger ;
- L'exercice de fonctions d'administration, de contrôle et de gestion, la prestation de tout type de
services stratégiques, de management, administratifs, financiers, comptables, de consultation, d'avis,
de conseil et autres services, ces fonctions pouvant être exercées et ces services pouvant être
rendus en vertu de désignations contractuelles ou statutaires ou en tant que conseil externe ;
- Agir en tant qu'administrateur, mandataire ou liquidateur dans d'autres sociétés ou entreprises ;
- Tous les services et activités d'entretien et d'investissement liés directement ou indirectement aux
infrastructures et biens immobiliers, ainsi que l'achat, l'administration, la vente de toutes valeurs
mobilières et immobilières, de tous droits sociaux et d'une manière plus générale toutes opérations
quelconques liées aux biens meubles et immeubles, en ce compris les opérations de gestion du
portefeuille ainsi constitué ;
- Les activités de financement et/ou de soutien financier au sens le plus large, que ce soit par la
conclusion ou l'octroi de prêts ou crédits, par la prise ou l'octroi de sûretés et/ou de caution (même
hypothécairement), principalement au bénéfice de toutes les sociétés liées, sociétés associées,
sociétés avec lesquelles il existe un lien de participation ou sociétés placées sous une même
direction, sans pour autant exclure les personnes tierces, sauf si ces opérations sont réservées par
la loi ou toute autre réglementation aux établissements de crédit, entreprises d'investissement,
sociétés de gestion de fortune ou de conseil en placements et organismes de placements, dans la
mesure où la société ne dispose pas des autorisations nécessaires ;
- Toutes les activités de promotion, marketing et/ou sponsoring, que ce soit dans des domaines
commerciaux, sociaux, culturels, artistiques, sportifs, éducationnels, avec ou sans buts lucratifs, ou
autres ;
- Toute activité liée à la production, l'achat, la vente, la commercialisation de vins et spiritueux pris au
sens large, à savoir la consultance, la prestation de services ;
- L'organisation d'événements œnologiques (dégustations guidées, visites de vignobles, etcetera) et
introduction de vins ;
- La gestion de grandes caves à vin ;
- Organisation de « wine tours » ;
- Importations de vin ;
- Vente et achat de vin ;
- Organisation d'événements œnologiques ;
Cette énumération est purement indicative et n'est donc pas limitative.
La société n'exercera pas d'activité pour lesquelles un agrément, une autorisation ou un permis est
Volet B
exigé sans avoir préalablement obtenu cet agrément, cette autorisation ou ce permis.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Durée. La société est constituée pour une durée illimitée.
Capitaux propres et apports.Trois cents (300) actions ont été entièrement souscrites en espèces au
prix de cent euros (€ 100,00) euros chacune.
Chaque action a été entièrement libérée par versement en espèces et le montant de ces
versements, soit trente mille euros (€ 30.000,00), a été déposé sur un compte spécial ouvert au nom
de la société en formation auprès de la Banque BELFIUS.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Administration. La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques
ou morales, actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont
nommés dans les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, ils accomplissent à l’unanimité les
actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve de ceux que la loi et les
statuts réservent à l’assemblée générale.
Les administrateurs représentent ensemble la société à l'égard des tiers et en justice, soit en
demandant, soit en défendant.
Les administrateurs peuvent déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Gestion journalière. L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la
représentation de la société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui
portent le titre d’administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Assemblée générale. Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le
premier vendredi du mois de juin à 11 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier
jour ouvrable suivant.
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
Exercice social. L'exercice social commence le 1er janvier et se termine le 31 décembre de chaque
année.
Répartition - Réserves. Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée
générale, statuant sur proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que
chaque action confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.
Dissolution - Liquidation - Répartition de l’actif net. Après apurement de toutes les dettes, charges et
frais de liquidation ou après consignation des montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence
d’actions non entièrement libérées, après rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par
des appels de fonds complémentaires à charge des actions insuffisamment libérées, soit par des
distributions préalables au profit des actions libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est
réparti entre tous les actionnaires en proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont
remis pour être partagés dans la même proportion.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES.
Volet B
1. /Par exception le premier exercice social commencera le jour où la société acquerra la
personnalité juridique et se clôturera le 31 décembre 2021.
    /La première assemblée générale ordinaire aura lieu en 2022, conformément aux statuts.
2. L’adresse du siège est situé à 1050 Ixelles, avenue Arnaud Fraiteur 15/23.
3. Site internet
Le site internet de la société est www.quantum.be
4. Désignation des administrateurs
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à trois (3).
Ont été appelé(s) aux fonctions d’administrateurs non statutaires pour une durée illimitée :
1. Monsieur MARTIN Nicolas, domicilié à 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve, rue du Blanc-Ry 47 ;
2. Monsieur VAN RENTERGHEM Kristof Albert Bernice, domicilié à 3054 Oud-Heverlee, Onze-
Lieve-Vrouwstraat 1, D012 ;
3. Monsieur TRAPPENIERS Jurgen Sofie, domiciliés à 3080 Tervuren, Bleuckeveldlaan 73.
Leur mandat est gratuit.
4. Commissaire
Il n’a pas été nommé de commissaire.
5. Pouvoirs
La société à responsabilité limitée « BCGFI », avec siège à 1301 Bierges, rue d’Angoussart 173,
inscrite au registre des personnes morales sous le numéro d’entreprise 0476.657.703, ou toute autre
personne désignée par lui, est désigné en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de signer
tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue
de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Dépôt simultané : expédition, statuts.
Frédéric de GRAVE, notaire associé.