Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
GREEN GARDEN MOLLEM
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Sleewagen 51
1730 Asse
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Toon Bieseman te Grimbergen op 16 januari  2018, ter registratie
blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door :
1. de heer SCHEERS Bart, wonende te 1730 Asse (Mollem), Sleewagen 51
2. mevrouw VRIJDERS Sandra, wonende te 1730 Asse (Mollem), Sleewagen 51
Met de volgende statuten :
NAAM
De vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een besloten vennoot-schap met
beperkte aansprakelijkheid heeft als naam "GREEN GARDEN MOLLEM".
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1730 Asse (Mollem), Sleewagen 51.
Hij mag naar een andere plaats in België worden overgebracht bij eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag bovendien bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder bestuurlijke zetels,
agentschappen, bijhuizen en kan-toren oprichten, zelfs in het buitenland.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België
als in het buitenland:    
- de creatie, ontwerp van plannen, aanleg en onderhoud van tuinen, speelpleinen, sportvelden,
parken, vijvers, zwembaden en kerkhoven
- aanleg van opritten en terassen in alle materialen
- snoeien en vellen van bomen  en heggen
- de groot- en kleinhandel (incl. verhuur) van planten, struiken, grassen, bomen, bloemen, zaden,
mest- en sproeistoffen, decoratieartikelen, land- en tuinmachines en van alle goederen dienstig voor
de land- en tuinbouw in het algemeen
- leveren en plaatsen van tuinverlichting, tuinhuizen, tuinafsluitingen, carports, poorten, hekkens,
garagepoorten, veranda’s, luiken en zonneblinden
- grondverzet, het graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven en kuisen
van grachten, plaatsen van putten
- alle openbare en privé aanbestedingen in voormelde activiteiten
- afbraakwerken, slopen, loonwerken
- het uitvoeren van studies en het verlenen van advies ivm stedebouwkundige planning en
landschapsarchitectuur
- bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
- landschapsverzorging
- het trainen, africhten, houden en fokken van honden
- aan- en verkoop van honden
- uitbaten van een hondenhotel
- groot-en kleinhandel in verkoop van hondenbenodigdheden.
- gemend bedrijf
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
0688532328
Luik B
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht, …), zoals de  huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter
beschikking stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen
en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen;
alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen
aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
- De vennootschap kan haar doel verwezenlijken door het ter beschikking stellen van (on)roerende
goederen in natura aan de zaakvoerders als onderdeel van hun bezoldiging of door de verhuur van
(on)roerende goederen aan de zaakvoerders.
- Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs en beheersopdrachten en mandaten.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
De vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële roerende en onroerende
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezen-lijken van
haar maatschappelijk doel of van aard zijn haar handel en nijverheid te bevorderen.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen als in buitenland.
DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Zij begint te werken vanaf de neerlegging van een expeditie van de oprichtingsakte op de griffie van
de rechtbank van Koophandel.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van
nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen,
onderschre-ven in natura.
Verslag van de be-drijfsrevisor
De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid "Mazars Bedrijfsrevisoren", met kantoren te 1200 Sint-Lambrechts-woluwe, Marcel
Thirylaan 77 bus 4, vertegenwoordigd door de heer Dirk Stragier, bedrijfsrevisor, aangesteld
overeen-kom-stig artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen, heeft verslag uitgebracht over
voorschreven inbreng in natura, van welk verslag, gedateerd op 15 januari 2018 de besluiten als
volgt luiden:
7. Besluit
De controles die wij uitvoerden zijn in overeenstemming met de controlenormen van het Instituut van
de Bedrijfsrevisoren, meer bepaald met de normen inzake controle van inbreng en quasi-inbreng.
De oprichters zijn verantwoordelijk voor (i) de waardering van de in te brengen goederen, (ii)  de
bepaling van het aantal uit te geven aandelen als vergoeding voor de inbreng en (iii) het vervullen
van de formaliteiten voor de overdracht van de hierna vermelde schulden.
De inbreng in natura tot oprichting van GREEN GARDEN MOLLEM BVBA bestaat uit de
handelszaak, toebehorend aan de heer SCHEERS Bart, alsook het tijdelijk vruchtgebruik voor een
periode van 15 jaar op een perceel weiland gelegen ter plaatse genaamd “Sleewagen”, thans
gekadastreerd volgens recente kadastrale legger niet ouder dan één jaar sectie A nummer 12 B 2
P0000 voor 13 are 11 centiare, met eenzelfde oppervlakte volgens titel en, gekadastreerd volgens
titel sectie A, nummer 12/K en delen van nummers 9/B en 12/W, toebehorend aan de heer
SCHEERS Bart en mevrouw VRIJDERS Sandra. Het geheeld van de inbreng werd door de
inbrengers gewaardeerd op € 258.439,01.
Deze inbreng zal vergoed worden als volgt:
Volstorting in kapitaal
                          18.600,00
Luik B
    •  De heer Bart Scheers – 90 aandelen
                          16.740,00
    •  Mevrouw Sadra Vrijders – 10 aandelen
                            1.860,00
Overname schulden Crelan
                          54.455,73
    •  Krediet Crelan - 103-7914290-31 Tractor
                          16.002,40
    •  Krediet Crelan - 103-8238697-70 Minigraver
                          38.453,33
Inschrijving in rentedragende rekening courant
                        185.383,28
    •  De heer Bart Scheers
                        174.243,28
    •  Mevrouw Sadra Vrijders
                          11.140,00
Als besluit van het nazicht van de voorwaarden en de modaliteiten voor de inbreng in natura ter
samenstelling van het kapitaal, zijn wij in de mogelijkheid te verklaren :
- dat de beschrijving van de inbreng beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid ;
- dat de door de partijen toegepaste methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn
en dat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is en overeen komst met het aantal en de
fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen.
- dat de weerhouden waarderingsmethoden leiden tot een inbrengwaarde van € 258.439,01. Deze
inbrengwaarde komt minstens overeen met het aantal (100) en de fractiewaarde (€ 186) van de
aandelen uit te geven als vergoeding van de inbreng in natura, de voorgestelde overname van de
schuld ten overstaan van Crelan voor een bedrag van € 54.455,73 en de toekenning van een bedrag
van € 11.140 op het credit van een intrestdragende rekening courant op naam van VRIJDERS
Sandra en van een bedrag van € 174.243,28 op het credit van een intrestdragende rekening courant
op naam van SCHEERS Bart op het passief van de balans van GREEN GARDEN MOLLEM BVBA.
Deze verklaring is onder voorbehoud van :
- het verkrijgen van het formeel akkoord van de Crelan Bank omtrent de overdracht van de kredieten
aan GREEN GARDEN MOLLEM BVBA ten belope van totaal € 54.455,73 waarvoor de betrokken
bank zekerheden heeft gevestigd op bepaalde ingebrachte vermogensbestanddelen met een
inbrengwaarde van € 92.000;
- Het gebeurlijk financieel gevolg wegens het nog niet ontvangen hebben van de ontbrekende
attesten zoals voorzien in artikel 442bis WIB’92, artikel 93 Undecies B WBTW en artikel 16ter van
het koninklijk besluit nr. 38 van 27 juli 1967 houdende inrichting van het sociaal statuut der
zelfstandigen en artikel 41quinquies van de R.S.Z.-wet van 27 juni 1969.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting en dat dit verslag geen “fairness
opinion” is. Tot slot wensen wij de aandacht te vestigen op het gebeurlijke intuitu personae karakter
van de ingebrachte immateriële activa.
Brussel, 15 januari 2018 Mazars Bedrijfsrevisoren CVBA, Vertegenwoordigd door Dirk STRAGIER
(getekend).
Verslag van de oprichters
Overeenkomstig artikel 219 van het wetboek van vennootschappen werd door de oprichters verslag
uitgebracht met betrekking tot voorschreven inbreng in natura waarin uiteengezet wordt waarom de
inbreng in natura van belang is voor de vennootschap en waarom, desgevallend, wordt afgeweken
van de conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor.
BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, benoemd door
de algemene vergadering voor onbepaalde duur, behoudens andersluidend beding, en door haar
steeds herroep-baar.
BEVOEGDHEID
De zaakvoerder of iedere zaakvoerder afzonderlijk beschikt, behou-dens andersluidende beslissing
bij zijn aanstelling, over de meest uitgebreide bevoegdheid om zonder enige rechtvaardiging alle
hande-lingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel,
Luik B
met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet of de statuten enkel de algemene
vergadering bevoegd is.
Elke zaakvoerder vertegenwoordigt individueel de vennootschap jegens derden en zowel in rechte
als eiser of als verweerder.
Zij mogen onder hun verantwoordelijkheid, bijzondere volmachten geven aan personen van hun
keuze.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand mei om twintig uur (20u00).
Indien deze dag een feestdag is wordt de jaarvergadering op de eerstvol-gende werkdag op
hetzelfde uur gehouden.
De eerste jaarvergadering zal plaatsheb-ben in 2019.
De zaakvoerder is verplicht de algemene vergadering bijeen te roepen telkens de maatschap-pelijke
belangen van de vennootschap dit verei-sen of wanneer de vennoten, welke samen minstens
één/vijfde der aandelen bezitten, erom verzoeken.
Iedere algemene vergadering zal gehouden worden in de zetel der vennootschap of op elke andere
plaats aangeduid in de oproepingsbrieven.
Oproepingsbrieven zijn niet vereist als alle vennoten er mee instemmen te vergaderen.
De algemene vergadering beraadslaagt volgens de bepalingen van de artikelen 63, 252, 302 en
volgende, 316 en volgende, 321 en volgende en 266 en volgende van het Wetboek van
Vennootschap-pen.
Behalve de uitzonderingen voorzien door de wet of door onderhavige statuten worden de besluiten
van de algemene vergadering genomen bij meerderheid van stemmen.
De aandeelhouders kunnen éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden.
Ieder vennoot mag op de vergadering zelf stemmen of zich laten vertegenwoordigen door een ander
vennoot.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van een uitgifte van de oprichtingsakte op de griffie
van de Rechtbank van Koophandel en zal afgesloten worden op 31 december 2018
WINSTVERDELING
Het resultaat wordt als volgt verdeeld :
a. minstens vijf ten honderd is bestemd voor de wettelijke reserve ; deze storting is niet meer
verplichtend wanneer voornoemd reserve-fonds tien ten honderd van het maatschappelijk kapitaal
heeft bereikt ;
b. het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergade-ring, die er de bestemming van
bepaalt.
VEREFFENING
Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings-kosten of consignatie die voor
deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoaktief, onder alle aandelen gelijkelijk verdeeld, mits
deze laatsten allen in dezelfde mate volgestort zijn.
OVERNALE VAN VERBINTENISSEN. Alle verschijners verklaren, bij toepassing van artikel 60 van
het Wetboek van Vennootschappen, dat de vennootschap alle verbintenissen homolo-geert en
overneemt die door hen voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan sedert 1 januari 2018.
BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING
En onmiddellijk daarna verklaren de vennoten, tegenwoordig en vertegenwoordigd als gezegd, zich
te verenigen in bijzondere alge-mene vergadering en nemen met éénparigheid van stemmen
volgende besluiten :
1. het aantal zaakvoerders wordt vastgesteld op één (1) en tot die opdracht wordt benoemd voor
onbepaalde duur: de heer Bart SCHEERS, voornoemd, die deze opdracht aanvaardt.
2. Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd.
3. Controle. De oprichters verklaren geen commissaris aan te stellen aangezien uit een te goeder
trouw verrichte schatting blijkt dat de vennoot-schap niet zal voldoen aan de wettelijke criteria
volgens dewelke een commissaris verplicht dient te worden aangesteld.
BIJZONDERE VOLMACHT
Bij besluit van de zaakvoerder wordt een bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling
ver-leend aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VEMAFISC." met kantoren
te 1730 Asse, Velm 69, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder de heer Marc Okens, wonend op
het zelfde adres, teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle
belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook tegenover de diensten van het
Luik B
ondernemingsloket, de kruispuntbank, de administratie van het handelsregister of het register der
burgerlijke vennootschappen en de kamer van ambachten en neringen teneinde aldaar alle
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve
verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Toon Bieseman, notaris
Tegelijk neergelegd : uitgifte, verslag bedrijfsrevisor, verslag oprichters