Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NLS Karweiwerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Molenveld 44
 : 2490 Balen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte verleden voor Hervé DE GRAEF, notaris met standplaats te Mol, op 2 oktober
2024, nog te registreren, dat de besloten vennootschap “NLS KARWEIWERKEN”, met zetel te 2490
Balen, Molenveld 44 werd opgericht als volgt:
Oprichter(s: De heer VANDONINCK Steve, wonende te 2490 Balen, Molenveld 44.  
Naam:  NLS Karweiwerken.
Rechtsvorm: besloten vennootschap 
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij
rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
tenzij hierna anders vermeld: 
    •  alle activiteiten en handelingen die verband houden met grondwerken en grondverzet en het
bouwrijp maken van terreinen en zo meer:
    •  het ruimen van terreinen en gronden, bouwterreinen; 
    •  grondverzet: het graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van terreinen en gronden, het
graven van sleuven en geulen; 
    •  het boren van putten;
    •  het verwijderen van rotsen en andere voorwerpen; 
    •  alle werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van
ontginning; 
    •  verlaging van het grondwaterpeil, de drainage van terreinen en gronden; 
    •  alle activiteiten en handelingen die verband houden met de aanleg en verzorging van
landschappen en tuinen en zo meer:
    •  de aanleg, de aanplanting, de verzorging, de verbetering en het onderhoud van landschappen,
tuinen en parken; 
    •  de aanleg, de verzorging, de verbetering en het onderhoud van wegbeplanting;
    •  de aanleg, de verzorging, de verbetering en het onderhoud van sportvelden, speelplaatsen,
grasvelden en andere (recreatieve) parken; 
    •  het plaatsen en onderhouden van vijvers, zwemplaatsen, sloten en zuiveringsinstallaties; 
    •  de beplanting en vormgeving van landschappen; 
    •  de boomchirurgie, met inbegrip van het snoeien van bomen, knippen van heggen en overplanten
van bomen;
    •  alle andere landschapsmaatregelen ter bescherming van milieu en natuur; 
    •  het aanleggen van groendaken;
    •  de exploitatie van boomkwekerijen; 
    •  onderhouden van landbouwgronden; 
    •  de activiteiten van tuin- en landschapsarchitecten 
    •  alle activiteiten en handelingen die verband houden met bosbouw, de exploitatie van bossen en
houtteelt en zo meer : het aanplanten, herbeplanten, verplanten, uitdunnen en in stand houden van
1014641972
bossen en andere houtopstanden, de teelt van hakhout, vezelhout en brandhout; 
    •  de exploitatie van bosboomkwekerijen; 
    •  de teelt van zaden van bomen en heesters en plantaardige producten voor vlechtwerk; 
    •  ondersteunende diensten in verband met de bosbouw; 
    •  de productie van houtchips en houtspanen; 
    •  het vervaardigen en produceren, aankopen en verkopen, verhandelen, huren, verhuren,
importeren en exporteren, bouwen en verbouwen, herstellen, reviseren, installeren, ontwikkelen en
plaatsen van producten van metaal, machines, apparaten en werktuigen, buizen en leidingen,
constructies, tanks, reservoirs en bergingsmiddelen;
    •  alle activiteiten en handelingen die verband houden met sanering en afvalbeheer; 
    •  het bouwen en herstellen van huizen, gebouwen, wegen, bruggen, tunnels en rioleringen; 
    •  het slopen van huizen, gebouwen, wegen, bruggen, tunnels en andere bouwwerken; 
    •  alle activiteiten inzake de ontwikkeling van bouwprojecten en zo onder meer het bouwen,
verkopen, verhandelen en verhuren van huizen, woningen ‘sleutel op de deur’, kantoren, niet-
residentiële en residentiële woningen, overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden; 
    •  coördinatiewerkzaamheden van en op de bouwwerf; 
    •  loodgieterswerk, isolatiewerkzaamheden, algemene bouwinstallatie. Montage van binnen- en
buitenschrijnwerk van hout of kunststof, installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden,
traliewerk, hekken, plaatsen van tussenwangen en gipswerk, plaatsen van vloer- en wandtegels;
    •  goederenvervoer te land en via pijpleidingen, alsook de verkoop en verhuur van voertuigen,
vrachtwagens, personenwagens, trekkers, aanhangwagens en machines (al dan niet met
bestuurder); 
    •  het ontwerpen, het maken en het monteren van leidingstelsels, inclusief de verdere bewerking
van buizen tot leidingen en leidingstelsels;
    •  reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging bouwwerkzaamheden, industriële reiniging; 
    •  plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen ; 
    •  verhuisbedrijven, verhuizing van het meubilair van particulieren, kantoren, werkplaatsen of
fabrieken .
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken, die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. 
De vennootschap kan belangen nemen door associatie, inbreng, inschrijving, deelneming, fusie,
financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of
ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van
aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te
vormen. De vennootschap kan alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het
beheer, de directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen. 
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan. De
vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde
handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep,
zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de
vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Aanvangsvermogen – Aandelen: Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt
drieduizend vijfhonderd euro (€ 3.500,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
De notaris bevestigt dat een storting in speciën voor een bedrag van drieduizend vijfhonderd euro (€
3.500,00)  gedeponeerd werd op een bijzondere rekening.
Duur:- De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan - vertegenwoordiging
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun
machten.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. 
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer personen. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar Het eerste
boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal worden
afgesloten op 31 december 2025 .
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden - ook
jaarvergadering genoemd - op de eerste woensdag van de maand juni om achttien uur 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats op
hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2026.
Toegang tot de algemene vergadering: Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering en,
voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd.
In het geval dat wordt beslist en overgegaan tot de uitkering van een liquidatiereserve, zal deze
uitkering beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen aan de vruchtgebruiker zo
het eigendomsrecht is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Verdeling netto-actief: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te
eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen
te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto
actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten
en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2490 Balen, Molenveld 44 .
Benoeming bestuurder: De vergadering beslist om één bestuurder te benoemen.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder: de heer Steve VANDONINCK, wonende te 2490 Balen,
Molenveld 44.
De bestuurder wordt benoemd voor onbepaalde duur.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De voormelde bestuurder is alhier aanwezig en verklaart het mandaat te aanvaarden.
Indien de vennootschap een mandaat uitoefent in een andere vennootschap (als bestuurder,
vereffenaar, ...) zal een vaste vertegenwoordiger optreden voor de vennootschap. Hiertoe wordt de
heer Steve VANDONINCK aangesteld als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap.
Website en e-mail adres: De vennootschap beschikt thans niet over een website of e-mailadres
waarmee de aandeelhouders kunnen communiceren met de vennootschap.
Verbintenissen uit het verleden: De oprichter verklaart dat er geen verbintenissen uit het verleden
worden overgenomen door de vennootschap.
Administratieve formaliteiten – Volmacht: “Moore Finance & Tax” met zetel te 1020 Laken,
Esplanade 1 bus 96 (BE0451.657.041), vertegenwoordigd door de heer Johan Swinnen, 014/33.
74.00, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen die voortvloeien uit te oprichting, alsook
alle formaliteiten te vervullen met betrekking tot de kruispuntbank voor ondernemingen, de
ondernemingsloketten, en de aanvraag van een B.T.W.-nummer, en de neerlegging van de
documenten op de griffie van de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch
effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit
te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de
inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register.
 
 
 
Voor ontledend uittreksel. 
J. Van Ermengem, 
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd: 
    - expeditie van de akte;
    - gecoördineerde statuten.