Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vastgoed Vande Wiele
(verkort) : Vastgoed VDW
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9870
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zulte
Staatsbaan 245
Uit de onderhandse akte opgemaakt te  Zulte op vijventwintig september tweeduizend en twintig blijkt dat een
commanditaire vennootschap werd opgericht als volgt:
Rechtsvorm, naam
De vennootschap is een commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt “Vastgoed Vande Wiele”.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest te 9870 Zulte, Staatsbaan 245.
Hoofdelijk aansprakelijke vennoten en oprichters
De heer Louis Vande Wiele, wonende te 9870 Zulte, Staatsbaan 245, neemt deel aan de oprichting als
gecommanditeerde of beherende vennoot voor de duur van de vennootschap. Zij staat hoofdelijk in en is
onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De inbrengen van de oprichters en het op de inbrengen gestorte bedrag
De oprichters hebben zich onvoorwaardelijk verbonden tot een inbreng in geld ten belope van een totaal bedrag
van zesduizend tweehonderd vijftig euro (€ 6.250,00). Het bedrag van zesduizend tweehonderd vijftig euro (€
6.250,00) werd gedeponeerd op een bankrekening op naam van de vennootschap in oprichting zodat het
vermogen van de vennootschap volledig geplaatst en volgestort is.
Door de vennoten gestorte inbreng
De gecommanditeerde vennoot heeft een bedrag van zesduizend honderdzevenentachtig euro en vijftig cent (€
6.187,50) gestort.
De commanditaire vennoten hebben een bedrag van tweeënzestig euro en vijftig cent (€ 62,50) gestort.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
Specifieke activiteiten.
A/     De aankoop, verkoop, en uitbating, de studie en oprichting van alle onroerende en roerende goederen,
zowel in België als in andere landen.  En in het bijzonder de studie en het opmaken van verkavelingsontwerpen,
de aankoop en verkoop van alle onroerende goederen, de uitbating en het in waarde brengen van stedelijke en
landelijke eigendommen, het verlenen van advies, ontwikkeling van allerlei vastgoedprojecten, alle hierboven niet
voorziene verrichtingen waartoe gebouwen en gronden aanleiding kunnen geven.
B/     Uitoefenen van alle taken als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars.
C/     De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle manieren en volgens de wijzen die haar het
best geschikt lijken.
D/     Daarnaast mag zij alle commerciële, industriële, financiële en burgerlijke handelingen stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, bij dit voorwerp aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen
bevorderen.
E/     Zij kan samenwerken met of deelnemen aan andere ondernemingen die eenzelfde of een gelijkaardig
voorwerp nastreven, door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook.
0754874190
F/     Zij kan ook, ten bezwarende titel, opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen ondermeer opdrachten
van bestuur of van vereffenaar.
G/    Tenslotte mag zij zich, eveneens ten bezwarende titel, borg stellen voor andere ondernemingen met een al
of niet gelijkaardige activiteit.
H/    De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen; zij kan tevens
borg staan voor derden, zowel aandeelhouders, bestuurders als loutere derden, evenals hen leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, met respect voor de wettelijke beperkingen.
I/      In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
II. Algemene activiteiten.
A/     Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
B/     Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
kredietinstellingen.
C/     Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste
zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
D/     Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/     Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
F/     Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/     De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/     Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een roerend en onroerend vermogen.
A/     Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
B/     Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen; het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande
of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende goederen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Boekjaar
Het boekjaar gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan bij de oprichting van de vennootschap en zal afgesloten worden op éénendertig
december tweeduizend en éénentwintig.
Reservevorming, winstverdeling, verdeling saldo na vereffening
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst, tot de aanleg van eventuele reserves en tot
vaststelling van de uitkeringen.
Indien overgegaan wordt tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van
het aandelenbezit in de vennootschap.
Ontbinding - vereffening
Onverminderd de wettelijke mogelijkheid tot ontbinding en vereffening in één akte, geschiedt, ingeval van
vrijwillige ontbinding van de vennootschap om welke reden ook, de vereffening door de zorgen van de in functie
zijnde zaakvoerder(s), overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
Het na vereffening overblijvend saldo zal verdeeld worden onder de vennoten naar evenredigheid van hun
aandelenbezit in de vennootschap.
Bestuur - benoeming - bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Zij worden benoemd door de algemene vergadering of de statuten die de duur van hun opdrachten bepalen.
Bij ontslag van een zaakvoerder wordt het beheer van de vennootschap waargenomen door de overblijvende
zaakvoerder(s).
Wanneer er geen zaakvoerder meer is, moet, door de vennoot die de meeste aandelen bezit, een algemene
vergadering bijeengeroepen worden binnen de maand na het neerleggen van de functie om in zijn vervanging te
voorzien.
Niet-statutaire zaakvoerder
De benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder geschiedt met een gewone meerderheid der uitgebrachte
stemmen.
Tenzij anders bepaald in het benoemingsbesluit, kan de algemene vergadering het mandaat van een niet-
statutaire zaakvoerder te allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
De algemene vergadering kan op het moment van de opzegging de datum bepalen waarop het bestuursmandaat
eindigt of een vertrekvergoeding toekennen.
Statutaire zaakvoerder
De heer Louis Vandewiele, wonende te 9870 Zulte, Staatsbaan 245, is als enige statutaire zaakvoerder van de
vennootschap benoemd.
De duur van het mandaat van een statutair zaakvoerder is onbeperkt en zijn mandaat kan slechts worden
herroepen hetzij om wettige redenen en mits statutenwijziging, hetzij bij eenparige beslissing van alle vennoten
en mits statutenwijziging.
Bestuursbevoegdheid
De enige zaakvoerder, afzonderlijk optredend, en in het geval er meerderen zijn, elke zaakvoerder afzonderlijk
optredend, heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet of onderhavige
statuten de algemene vergadering bevoegd is.
Taakverdelingen tussen diverse zaakvoerders, alsook kwalitatieve of kwantitatieve bevoegdheidsbeperkingen die
in de statuten of door de algemene vergadering bij de benoeming of naderhand worden opgelegd, zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten
rechte.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van de
zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd door
de aanduiding van de hoedanigheid krachtens welke zij optreden.
Volmacht
Het bestuursorgaan kan bijzondere volmachtdragers aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor
bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Een stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
De ondergetekenden en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsovereenkomst op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk
kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle
formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van
Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te
dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank, aan Accountancy de Westvlaamse BV met zetel te 8200 Sint
Andries, Gistelse Steenweg 300.
 
Tegelijk hiermee neergelegd, oprichtingsakte.
 
Louis Vande Wiele
Zaakvoerder