Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LINUS DEMEULEMEESTER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Holstraat 50
 : 8570 Anzegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 08 december 2020 voor  Meester Nathalie DESIMPEL, notaris die
haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Nathalie Desimpel – Elisabeth Desimpel – Ronny
Van Eeckhout, geassocieerde notarissen”, met zetel te 8790 Waregem, Zuiderlaan 71, vervangende
Meester Ignace DEMEULEMEESTER, geassocieerd notaris in de besloten vennootschap
“Geassocieerde Notarissen Ignace Demeulemeester en Niels Debakker” met zetel te 8570 Anzegem,
Statiestraat 10, persoonlijk onbevoegd, dat navermelde persoon navermelde vennootschap heeft
opgericht met volgende kenmerken:
OPRICHTERS: De heer DEMEULEMEESTER Linus Gustaaf Anna Richard,  geboren te Waregem
op 2 oktober 1986,  echtgenoot van mevrouw DE BEL Sophie, wonende te 8570 Anzegem, Holstraat
50.  Hij verklaart gehuwd te zijn te Anzegem op 5 juli 2014 onder het wettelijk stelsel blijkens
huwelijkscontract verleden voor notaris Bob Bultereys te Avelgem op 01 juli 2014, niet gewijzigd tot
op heden, zoals verklaard. … I. OPRICHTING 1. Comparant verzoekt de ondergetekende notaris
akte te verlenen dat hij vanaf neerlegging van onderhavige akte een vennootschap heeft opgericht
en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap, genaamd “LINUS
DEMEULEMEESTER” met een aanvangsvermogen van tweeduizend euro (€ 2.000,00)
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de
oprichtingsakte, heeft de comparant, in zijn hoedanigheid van oprichter aan Ons, notaris, een
financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt op 27 oktober 2020, waarin het
bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap wordt verantwoord. Hij
verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichter in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit. Comparant verklaart
dat hij als enige op de totaliteit van honderd (100) aandelen in geld heeft ingetekend voor de prijs van
twintig euro (€ 20,00) per stuk. Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend
volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij
TWEEDUIZEND EURO (€ 2.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer …
geopend namens de vennootschap in oprichting … STATUTEN … Artikel 1: Naam en rechtsvorm De
vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam “LINUS
DEMEULEMEESTER”. Artikel 2. Zetel De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland. De
vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de
vennootschap toepasselijke taalregime. Artikel 3. Voorwerp 1) De vennootschap heeft als voorwerp
het verlenen van diensten (zowel in België als in het buitenland) die behoren tot de uitoefening van
het beroep van landmeter-expert, met name: • Het afpalen van terreinen. • Het opmaken en
ondertekenen van plannen die moeten dienen voor grensherkenning, voor een mutatie, voor het
regelen van gevallen van gemeenheid en voor gelijk welke akte of proces-verbaal, welke in een
identificeren van grondeigendom voorzien en welke ter hypothecaire overschrijving of
0759660745
Luik B
inschrijving kunnen worden voorgelegd. • Onroerende eigendom, publiek of privaat, bebouwd of
onbebouwd, bovengronds of ondergronds, identificeren, afbakenen, opmeten en schatten, evenals
de werken die erop uitgevoerd worden, en met de registratie ervan en met die van de eraan
verbonden zakelijke rechten. • Het uitvoeren van industriële metingen en uitzettingen. • Het verlenen
van deskundig advies of administratieve diensten in verband met voormelde activiteiten. • Het
uitvoeren van plaatsbeschrijvingen.• Alle dienstverlening inzake ruimtelijke ordening, zoals het
aanvragen van vergunningen en attesten. • Het uitvoeren van expertises en het verstrekken van
advies inzake onroerende goederen. • Grondverkavelingen. • Het opmaken van schattings- en
waarderingsverslagen van onroerende goederen • Ruilverkavelingen. • Het uitvoeren van studies in
verband met bouw, infrastructuur, ook voor de industrie, milieu, ruimtelijke ordening, veiligheid, groen
en verkeer. • het regelen van gevallen van gemeenheid • het begeleiden en opmaken van
plaatsbeschrijvingen, om welke reden dan ook (verhuringen, uit te voeren werken, enzoverder). Het
verlenen van deskundig advies inzake voormelde activiteiten. Het verrichten van alle handelingen
welke rechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk voorwerp. Zij heeft in het algemeen
de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of
op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een
identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. Zij kan de
functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. In het geval de
verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake
toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. De vennootschap dient
zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het beroep  ven landmeter-expert en
is gebonden aan de deontologische regelgeving van het beroep als omschreven in het koninklijk
besluit van 15 december 2005 tot vaststelling van de voorschriften inzake de plichtenleer van de
landmeter-expert. Artikel 4. Duur De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. … Artikel
5. Inbrengen Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Bij de
oprichting van de vennootschap wordt de inbreng van de oprichter geboekt op een beschikbare
eigen vermogensrekening, die vatbaar is voor uitkering. Voor de inbrengen die geschieden na de
oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij eveneens geboekt worden op deze
beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij
vermoed op deze beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden. Ieder aandeel geeft een
gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. … Artikel 8. Aard van de aandelen Alle
aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer. Ze zijn ingeschreven in het register
van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit
register. Het aandelenregister kan in elektronische vorm worden aangehouden.Indien het
eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op
naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten. Ten minste 60 % van de aandelen alsook
van de stemrechten moet, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn van natuurlijke personen
die ertoe gemachtigd werden het beroep van landmeterexpert uit te oefenen overeenkomstig artikel
2/1, §1 van de wet van 11 mei 2003 tot bescherming van de titel en van het beroep van landmeter-
expert. Alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke personen die een niet
onverenigbaar beroep uitoefenen of rechtspersonen waarvan het maatschappelijk voorwerp niet
onverenigbaar is met het beroep van landmeter-expert. Deze personen moeten gemeld zijn bij de
bevoegde kamer van de Federale Raad van landmeters-experten. De overdrachten en overgangen
hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de derden vanaf hun inschrijving in
het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden certificaten afgegeven van deze
inschrijvingen. Ieder aandeel heeft recht op één stem. De vennootschap erkent maar één eigenaar
voor elk aandeel, wat de uitoefening van de aan de aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker. In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de
aan de aandelen verbonden rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het
bezit gestelde erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap,
en dit tot op de dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met
betrekking tot deze aandelen. Dit alles onverminderd hetgeen in artikel 9 wordt bepaald. … Artikel
10. Bestuursorgaan De vennootschap wordt
Luik B
bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen die gemachtigd zijn het beroep van
landmeter-expert uit te oefenen overeenkomstig artikel 2/1, §1 van de wet van 11 mei 2003 tot
bescherming van de titel en van het beroep van landmeter-expert, al dan niet aandeelhouder,
benoemd met of zonder beperking van duur. De algemene vergadering die de bestuurder(s)
benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun
bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde
duur te zijn. Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slechts één bestuurder is, is
het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een
deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders
wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig
zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten
toekennen aan elke mandataris. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de
vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van
zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het
bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het
dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber. Elke zelfstandige mandataris die optreedt in naam en voor rekening van de
vennootschap moet een natuurlijke persoon zijn die gemachtigd is het beroep van landmeter-expert
uit te oefenen overeenkomstig artikel 2/1, §1 van de wet van 11 mei 2003 tot bescherming van de
titel en van het beroep van landmeter-expert .… Artikel 13. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar. … Artikel 14. Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone
algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de vijftiende van de maand juni
om 10 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het
bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een bijzondere of buitengewone algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag. De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de
agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail
gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor
wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan
verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als
hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. Artikel 15. Toegang tot de algemene
vergadering Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om
er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; de rechten verbonden aan de effecten van de
effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog
steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming. …
Artikel 17. Beraadslagingen § 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem,
onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder
stemrecht. §2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de
bevoegdheden die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. §3. Elke
aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke
volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen. § 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn
opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden. § 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de
Luik B
besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is. ….Artikel 19. Boekjaar Het boekjaar van de vennootschap gaat in
op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.Op deze laatste datum wordt de boekhouding
van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op
waarvan het, na goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt,
overeenkomstig de wet.Artikel 20. Bestemming van de winst – reserves De aanwending van de
jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling. Het
bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 overgaan tot de uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. …Artikel 21. Ontbinding De
vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging Artikel 22. Vereffenaars Bij ontbinding van
de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de bestuurder(s) in functie
aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn
benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere
vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen. Artikel 23.
Verdeling van het netto-actief Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen, wordt het netto actief verdeeld
onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. …
UITVOERINGSBESLUITEN … AANVANG EN EINDE VAN HET EERSTE BOEKJAAR De
comparant verklaart dat het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2021 en dat het begint op
datum van de neerlegging van een uitgifte van deze oprichtingsakte op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank te Gent afdeling Kortrijk. BEKRACHTIGING VERBINTENISSEN
AANGEGAAN IN NAAM VAN DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING. De vennootschap bekrachtigt
en neemt alle ver-bin-te-nissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aan-ge-gaan
door de oprichter vanaf 1 oktober 2020, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van
het uittreksel uit de onderhavige akte.
Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oor-spron--kelijk door de
vennootschap te zijn aangegaan. BENOEMING VAN DE BESTUURDER De heer
DEMEULEMEESTER Linus, voornoemd, wordt als niet-statutair bestuurder benoemd. Hij verklaart
deze aanstelling te aanvaarden en verklaart niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor
het uitoefenen van het mandaat. BEZOLDIGING BESTUURDER De comparant beslist dat de
opdracht van de benoemde bestuurder, onbezoldigd zal uitgeoefend worden, tenzij de algemene
vergadering er anders over beslist. COMMISSARIS De comparant verklaart ons, notaris, dat uit te
goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap voor het eerste boekjaar niet valt onder
de voorwaarden waardoor de aanstel-ling van een of meerdere commissarissen verplicht wordt en
dat de vergadering geen commissaris wenst te benoemen zodat geen afzonderlijk orgaan van
controle wordt ingesteld. ZETEL De bestuurder beslist dat de zetel van de vennootschap gevestigd is
te 8570 Anzegem, Holstraat 50. VOLMACHTEN De besloten vennootschap BARTOFISC te 9870
Zulte, Rijksweg 95A, RPR 0537.979.816, evenals haar bedienden, aangestelden, en lasthebbers, of
elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. …
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
HIERMEE TEGELIJK NEERGELEGD: expeditie van de akte oprichting dd 08/12/2020 met
gecoördineerde statuten
Notaris Nathalie DESIMPEL, te Waregem, vervangende Notaris Ignace DEMEULEMEESTER, te
8570 Anzegem, persoonlijk onbevoegd,