Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Alsaraj
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Beukenhoflaan 60
 : 2630 Aartselaar
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Anne CARTUYVELS, Notaris te Antwerpen (tweede kanton) op
12 mei 2023 neergelegd ter registratie, blijkt dat:
 De heer BONNY, Michel, wonende te 5500 Dinant, Rue Grande 106/Bte1.
Een vennootschap heeft opgericht met een aanvangsvermogen van 0 euro.  Comparanten verklaren
dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk werd ingetekend, als volgt:
1. De heer BONNY Michel, titularis van honderd (100) aandelen;
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.  Zij verkrijgt de
naam "ALSARAJ". 
Zetel
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, beslissen om de zetel te vestigen in
het Vlaams Gewest of in het Brussels Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Het uitbaten van horecazaken en het voeren van alle denkbare activiteiten ressorterend onder
de horecasector, zoals onder meer de uitbating van café, taverne, tea-room, snackbar, dancing, de
verhuring van feestzalen, het organiseren van feesten, catering, hotel, soepbedeling,
drankgelegenheid, verbruiksalons, kantines en fritures, pizza-, pita en meeneemrestaurant en het
afleveren aan huis;
    •  De verkoop en het leveren van maaltijden, bereide maaltijden en bereide schotels; het inrichten
van banketten en het verzorgen en opdienen van maaltijden, zelfs buiten haar instellingen
    •  De groot- en kleinhandel, import en export, agentuur en commissieverkoop van alle daarmee
verband houdende producten.
    •  Het oprichten, kopen en verkopen van horecazaken.
    •  Het uitbaten van amusementsspelen in de ruimst mogelijke zin van het woord, zoals onder
andere tafelvoetbal, darts, snooker, enzovoort.
    •  Schoonmaak en onderhoud van kantoren, scholen, rusthuizen, warenhuizen, shopping-centra,
publieke instellingen reguliere en industrieel schoonmaak o.a gebouwen, bedrijven, schools,
bureaus 
    •  Werf opkuis: reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
 Facility services, omvattende onder meer de aanvulling van drankautomaten, cafetaria-beheer,
receptiediensten
 Multi-services, omvattende onder meer klusjesdienst, ruitenreiniging, onderhoud van parkings,
antigraffiti, car en truck cleaning
    •  Dieptereiniging 
    •  De handel in al zijn vormen, groothandel of kleinhandel, van allerlei grondstoffen, lichamelijke en
onlichamelijke goederen en artikelen in de ruimste betekenis van het woord, met daaronder
inbegrepen maar niet uitsluitend:  de verkoop van al dan niet verpakte voedingsmiddelen en
0801761319
dranken, kleding en accessoires, sportbenodigdheden en -toestellen, boeken, tijdschriften en
dergelijke, snoepwaren, spellen, speelgoed, papierwaren en kantoorbehoeften, elektronica,
souvenirs en gadgets, CD’s en DVD’s, verzorgings- en schoonheidsproducten, personenvoertuigen
en bedrijfsvoertuigen, enzovoort; de activiteiten van een pakjesdienst en postorderbedrijf; de
commissiehandel in het algemeen; enzovoort.
    •  De algemene handelsexploitatie welke zich bezighoudt met alle vervoersactiviteiten van
goederen of passagiers, het organiseren van alle transport over de weg, met het spoor, te water of
via de luchtwegen, zowel nationaal als internationaalinternationaal, de deur-aan-deur-verkopen van
allerhande mogelijke goederen en diensten, waaronder maar niet uitsluitend diegene vermeld in het
bovenstaande, maar met in het bijzonder verpakte voedingswaren.
    •  De aan- en verkoop, de groot-en kleinhandel, de import en export, onderhoud en herstel, huur
en verhuur, en productie en confectie van allerhande meubelen en houtwerk, huishoudlinnen en
stofferingsartikelen; onder meer : tafels en stoelen, kasten, bedden, natuur-en kunstzijde,
kledingstoffen en meubileringsstoffen en-artikelen, huishoud-en tafellinnen, mercerieartikelen,
tapijten, gordijnen, modeartikelen, artikelen voor kleermakers, modisten en hoedenfabrikanten.
    •  Algemene bouwwerken en renovatie in de meest ruime zin, en in het bijzonder bouwinstallatie,
zoals onder andere schrijnwerk, elektrische installatie, isolatiewerken, dakwerken, loodgieterijwerk,
sanitair, vloerafwerking en wandbekleding, schilderen en glaszetten, overige werkzaamheden in
verband met de afwerking van gebouwen, zowel in nieuwbouwprojecten als bestaande gebouwen;
Het optreden als bouwpromotor
    •  Het verlenen van adviezen van allerlei aard aan particulieren en ondernemingen, waarvan in het
bijzonder adviezen betreffende volledige binnenhuis inrichting of inrichting van kantoren, etalages of
andere bedrijfsruimtes; Het concipiëren, realiseren en exploiteren van audiovisuele, multimedia en
digitale communicatie, reclame, marketing, en e-commerce voor particulieren, bedrijven en
instellingen, in het binnen –en buitenland.
    •  De handel in al zijn vormen, groothandel of kleinhandel, van allerlei grondstoffen, goederen en
artikelen die aangewend kunnen worden voor de onttrekking, verbouwing en inrichting van allerlei
gebouwen zoals woningen, kantoren, …
    •  Alle randactiviteiten, zoals merchandising, verhuur en verkoop in roerende en onroerende
goederen en roerende en onroerende rechten die rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden zijn met
de in het doel van de vennootschap opgenomen activiteiten, alsook het uitoefenen van
schrijnwerkerij/standenbouw in functie van voornoemd activiteiten. 
    •  Alle onroerende verrichtingen en verhandelingen inzonderheid de verkrijging, en meer in het
bijzonder de aankoop, ruil, verdeling of inbetalinggeving, van alle welk danige onroerende goederen
en onroerende zakelijke rechten, al dan niet met het oog op wederverkoop of verhuring, en de
daaropvolgende vervreemding of overdracht van de gezegde onroerende goederen of onroerende
zakelijke rechten, inzonderheid de verkoop, ruil, verdeling, inbetalinggeving of inbreng in
vennootschap, alsook de vestiging van alle onroerende zakelijke rechten en de verhuring van de
gezegde goederen, het verrichten, het uitvoeren, promoten en coördineren voor eigen rekening of
voor rekening van derden van alle onroerende projecten, inzonderheid verkavelingen van alle aard,
appartementsgebouwen en andere complexen. 
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle (burgerlijke-, commerciële-,
industriële, financiële-, roerende en onroerende) handelingen en verrichtingen te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn
dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of
op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een
identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. Zij kan de
functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De vennootschap
mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of
particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou
onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de
vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van
deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.  Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. De statuten
kunnen de bevoegdheden van elke bestuurder beperken. Zodanige beperking kan niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een onderlinge
taakverdeling onder de bestuurders. 
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. Ieder jaar wordt een gewone algemene
vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op de vierde donderdag van de maand juni
om 18:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag
Bestemming van de winst – reserves
De bestemming van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke
voorwaarden voor de uitkering. De bestuurder heeft de bevoegdheid om met toepassing van artikel
5:141 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend vierentwintig
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2630 Aartselaar, Beukenhoflaan 60.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur :
De heer Michel BONNY, v aanwezig en aanvaardend en verklarende voor de uitoefening van zijn
mandaat woonstkeuze te doen op het adres van de vennootschap. .
Zijn haar mandaat is onbezoldigd behoudens  andersluidende beslissing van de algemene
vergadering. 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
 5.Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Anne CARTUYVELS, Notaris.
Neergelegd: uitgifte van de akte.