Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Spitfire
(verkort) :
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Toemaattragel 1
9000 Gent
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Ann Van Laere te Antwerpen op 25 november 2018,
vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de rechtbank van
koophandel, blijkt dat:
    1.  De naamloze vennootschap "Cores Development", met maatschappelijke zetel te 2018
Antwerpen, Mechelsesteenweg 176, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met
ondernemingsnummer 0889.278.875 - RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen. 
    2.  De naamloze vennootschap "ALIDES REAL ESTATE INVESTMENT AND MANAGEMENT”,
afgekort “Alides REIM” met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Toemaattragel 1, ingeschreven in
de Kruispuntbank voor Ondernemingen met ondernemingsnummer 0478.405.285 - RPR Gent
afdeling Gent. 
 
 
een handelsvennootschap hebben opgericht in de vorm van een naamloze vennootschap, met de
naam ‘Spitfire ’.
 
Zetel
De zetel van de vennootschap is thans gevestigd te 9000 Gent, Toemaattragel 1.
 
Doel
De vennootschap heeft tot doel :
Het uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en
bebouwde onroerende goederen, het bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen van alle gebouwen
en constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking; in het algemeen het
actief uitoefenen van de projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen. Algemene
aannemingen in de breedste zin van het woord.
Alle activiteiten als makelaar, bemiddelaar, agent of commissionaris, en zowel in het binnenland als
in het buitenland en binnen het kader van de wettelijke en bestuurlijke voorschriften terzake; het
uitvoeren en laten uitvoeren van bouwwerken voor eigen rekening en voor rekening van derden.
Alle activiteiten van een houdstermaatschappij en namelijk het verwerven, aankopen en verkopen,
beheren en tot waarde brengen van alle participaties, aandelen en deelbewijzen van en in alle
vennootschappen en ondernemingen, het beheren van eigen onroerende goederen.
De studie, schatting, financiering en ontwikkeling van roerende en onroerende projecten. De
bemiddeling van financieringen, kredieten, leningen, hypotheken, verkopingen en verzekeringen.
Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten, het uitvoeren van alle onderzoeken
en studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand inzake de inrichting,
de planning en het beheer van ondernemingen en bedrijven en in verband met de bouwnijverheid en
aanverwante.
Deze opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend zijnde.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële
0712640786
Luik B
verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Zij zal daarenboven rechtstreeks of onrechtstreeks mogen deelnemen aan de werking van andere
vennootschappen of bedrijven met een zelfde, gelijkaardige of verwant voorwerp of die een
vennootschap of onderneming voor de hierbij opgerichte vennootschap nuttig kan zijn en dit door
inbreng, versmelting, samenwerking, participatie of op gelijk welke andere wijze.
De vennootschap mag leningen verrichten aan derden of waarborgen stellen voor derden.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
 
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde tijd.
 
Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt  TWEEËNZESTIGDUIZEND EURO (€ 62 000,00) en wordt
vertegenwoordigd door  TIENDUIZEND (10.000) aandelen zonder nominale waarde, die elk een
tienduizendste (1/10.000ste) van het kapitaal vertegenwoordigen. De aandelen zijn onderverdeeld in
vijfduizend (5.000) aandelen van klasse A, genummerd van 1 tot en met 5.000, en in vijfduizend
(5.000) aandelen van Klasse B, genummerd van 5.001 tot en met 10.000 .
Het kapitaal is volledig geplaatst, zoals blijkt uit het bankattest overhandigd aan de notaris.
 
Reserves, verdeling van de winst
Van de te bestemmen winst van het boekjaar wordt minimum vijf procent voorafgenomen voor de
vorming van een reservefonds, tot dat dit fonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft
bereikt.
Over de bestemming van het saldo wordt beslist door de jaarvergadering op voorstel van de raad
van bestuur.
De raad van bestuur heeft de bevoegdheid om overeenkomstig de bij de wet bepaalde voorwaarden
op het resultaat van het lopende boekjaar een interim-dividend uit te keren.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit vier (4) leden,
natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouders, benoemd voor ten hoogste zes jaar door
de algemene vergadering van de aandeelhouders. Zij mogen herbenoemd worden.
Onder de leden worden er steeds twee (2) benoemd uit de lijst voorgedragen door de houders van
de aandelen van Klasse A zijnde klasse A bestuurders en twee (2) uit de lijst van kandidaten die
worden voorgedragen door de houders van aandelen van Klasse B, zijnde klasse B bestuurders.
Hun opdracht kan te allen tijde worden herroepen.
Rechtspersonen kunnen deel uitmaken van de raad van bestuur. Zij worden in hun hoedanigheid van
bestuurder op de vergadering van de raad vertegenwoordigd door een vaste vertegenwoordiger die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Deze vaste vertegenwoordiger wordt door de rechtspersoon benoemd onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werkne-mers.
Wanneer een plaats van bestuurder openvalt, hebben de overblijvende bestuurders het recht om
voorlopig in de vacature te voorzien. In dat geval zal de algemene verga-dering in haar
eerstvolgende bijeenkomst de definitieve benoeming doen.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, worden geldig onderte-kend door
twee bestuurders, die gezamenlijk optreden, waarvan ten minste één Klasse A bestuurder en één
Klasse B bestuurder of twee gedelegeerd bestuurders, die gezamenlijk optreden.
Het aantal bestuurders is vastgesteld op vier.
De oprichters benoemen, met eenparigheid van stemmen en overeenkomstig artikel 518 §2 van het
Wetboek van vennootschappen, als bestuurders voor een termijn van zes jaar:
Klasse A bestuurders :
    1.  De naamloze vennootschap "Mollitiam", met maatschappelijke zetel te 2860 Sint-Katelijne-
Waver, Kuikenstraat 21-23, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met
ondernemingsnummer 0677.966.157 - RPR Antwerpen afdeling Mechelen. 
    2.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Havanges", met maatschappelijke
zetel te 2322 Hoogstraten (Minderhout), Beemden 44, ingeschreven in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen met ondernemingsnummer BE0825.236.111 - RPR Antwerpen afdeling Turnhout.
Klasse B bestuurders :
    1.  De naamloze vennootschap “Insumat”, met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Moutstraat
Luik B
9, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met ondernemingsnummer 0437.119.216
– RPR Gent, afdeling Gent.
    2.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Real Value Management”, met
maatschappelijke zetel te 9170 Sint-Gilis-Waas, Klompenstraat 17, ingeschreven in de
Kruispuntbank voor Ondernemingen met ondernemingsnummer 0546.653.297 – RPR Gent, afdeling
Dendermonde.
Vermelde bestuurders, vertegenwoordigd bij onderhandse volmacht, verklaren enerzijds uitdrukkelijk
te aanvaarden en anderzijds dat geen verbodsbepaling zich verzet tegen hun aanstelling.
De mandaten zijn onbezoldigd, behou-dens andersluidende beslissing van de algemene vergade-
ring. De benoeming van bovenvermelde bestuurders zal slechts uitwerking hebben vanaf het
ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben.
Overeenkomstig artikel 61 tweede paragraaf van het Wetboek van vennootschappen, nemen de
oprichters kennis van de aanstelling van :
    1.              De heer VAN BOGAERT Jurgen Carl Ludwig, wonende te 2860 Sint-Katelijne-Waver,
Kuikenstraat 21 als vaste vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder de naamloze
vennootschap “Mollitiam”,
    2.  De heer VAN GESTEL Hans Bart Anna, wonend te 2322 Hoogstraten (Minderhout), Beemden
44, als vaste vertegenwoordiger van  de rechtspersoon-bestuurder de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid "Havanges".
    3.  Mevrouw MAES Sophie, wonende te 9000 Gent, Moutstraat 9, als vaste vertegenwoordiger van
de naamloze vennootschap “Insumat”.
    4.  De heer LEEMAN Rikkert, wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas, Klompenstraat 17, als vast
vertegenwoordiger van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Real Value
Management”.
En onmiddellijk hierop aansluitend zijn de bestuurders, vertegenwoordigd als gezegd, in een eerste
raad van bestuur bijeengekomen, waarbij beslist werd met eenparigheid van stemmen om te
benoemen tot gedelegeerd bestuurders van de vennootschap, onder  opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de bevoegde rechtbank van koophandel:
    1.  De voormelde vennootschap “Mollitiam” met als vast vertegenwoordiger VAN BOGAERT
Jurgen zoals voormeld.
    2.  De voormelde vennootschap “Real Value Management” met als vast vertegenwoordiger
LEEMAN Rikkert zoals voormeld.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt de jaarvergadering gehouden op de eerste vrijdag van de maand juni om 19.00 uur.
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op vrijdag 5 juni 2020.
 
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2019.
 
Niet-benoeming commissaris
Gezien er uit ter goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat de vennootschap voor het eerste
boekjaar zal voldoen van de criteria, opgesomd in artikel 141, 2° van het Wetboek van
vennootschappen, besluit de vergadering om geen commissaris te benoemen.
 
Volmacht
Een bijzondere volmacht wordt verleend onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van
het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel aan : de Heer
Henk Cardon, wonende te Doornikse Heerweg 32, 9700 Oudenaarde.
 
 
Voor ontledend uittreksel.
(get.) Ann Van Laere, notaris.
 
 
tegelijk neergelegd  : afschrift akte.