Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
TOWER
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Louizalaan 121
1050 Brussel
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte voor notaris Lode Leemans verleden te Sint-Pieters-Leeuw op 14 maart 2018 met de
volgende melding : "Nog te registreren.", blijkt dat :
    1.  een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht met als naam
“TOWER”
    2.  zetel te Louizalaan  121 te 1050 Brussel.
    3.  met onbeperkte duur;
    4.  door oprichter :
-De heer GOUDENHOOFT Nicolas Guy Jacques André, geboren te Brussel op eenentwintig
december negentienhonderdvierentachtig, ongehuwd, wonende te 1000 Brussel, Fabrieksstraat 51
C3.2. 
-De heer MASSAERT Sverre, geboren te Vilvoorde op zesentwintig maart
negentienhonderdzesentachtig, ongehuwd, wonende te 1500 Halle, Nijvelsesteenweg 477 . 
    1.  Met een maatschappelijk kapitaal van achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (€ 18.550,00)
volstort ten belope van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), het bedrag van de nog niet
volgestorte inbrengen bedraagt twaalfduizend driehonderdvijftig euro (€ 12.350,00)  door de
oprichter. Ondergetekende notaris bevestigt dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd op 8 maart
2018, bij de ING BANK, overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
    2.  Het kapitaal is vertegenwoordigd door 150 aandelen, zonder nominale waarde, waarop volledig
in geld is ingeschreven.
    3.  Boekjaar : van één januari  tot éénendertig december van elk jaar.
    4.  Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) afgenomen
voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de
wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Op voorstel van het
bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de
nettowinst.
    5.  Bestuur : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet
vennoten. De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te
stellen. Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, of lid van het
directiecomité, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een
vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor
rekening van de rechtspersoon zoals bepaald in artikel 61,§2 Wetboek van Vennootschappen. Iedere
zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is. Ingeval er twee (2) zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het
bestuur voeren. Indien er drie (3) of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een
voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
Statutaire zaakvoerder
      Is benoemd tot enige statutaire zaakvoerder en dit voor onbepaalde duur:
0692728369
Luik B
      1) de heer GOUDENHOOFT Nicolas Guy Jacques André, voornoemd, die aanvaard.
      Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De statutaire zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van
bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden. De zaakvoerders regelen
onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid. Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er
meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij
bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
    1.  Er worden geen commissarissen benoemd;
    2.  Doel; De vennootschap heeft tot doel het uitoefenen van activiteiten van advocaat-syndicus in
de meest ruime zin, meer bepaald doch niet-limitatief de volgende activiteiten:  
- De activiteiten van syndicus van residentieel en niet-residentieel onroerend goed;
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Het verlenen, in oprdracht van de eigenaars of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van het residentieel onroerend goed waarvan het
beheer wordt waargenomen;
- Voorlopig bestuur, beheer van eigendommen en vertegenwoordiging van de persoon;
-  Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen (gecombineerde
dienstverlening zoals het reinigen van het interieur van gebouwen, het onderhoud en het uitvoeren
van kleine reparaties, het weghalen van huisvuil, de bewaking en de beveiliging;
- Beheer van onroerend vermogen, van mede-eigendommen, het optreden als syndicus van
privatieve eigendom, het rentmeesterschap, met inbegrip van alle activiteiten als vastgoedmakelaar,
immobiliënhandelaar, vastgoedontwikkeling, alle handelingen die met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van onroerende goederen te verhogen, zoals onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen;
- De aankoop en/of verkoop van residentieel en niet-residentieel onroerend goed voor eigen rekening
als voor rekening van derden;
- De huur en/of verhuur van residentieel en niet-residentieel onroerend goed voor eigen rekening als
voor rekening van derden;
- De aankoop en verkoop van aandelen;
Dit alles in de meest ruime zin.
Die activiteiten omvat in het hierboven vermeld doel waartoe een voorafgaande toelating van de
bevoegde overheid of een daartoe bevoegd organisme, een attest of getuigschrift vereist is, die
gereglementeerd zijn of aan toelatingsvoorwaarden onderworpen, zal de vennootschap in
onderaanneming laten doen door een rechtspersoon die aan de gestelde voorwaarden voldoet, tenzij
de vennootschap, of een persoon in de door de wetgeving en/of toepasselijke reglementering
vereiste verhouding verbonden aan de vennootschap, over de nodige attesten, stukken en/of
toelatingen beschikt opdat de vennootschap die activiteitenzelf mag uitoefenen.
Zij mag deze handelingen verrichten voor eigen rekening en/of in eigen naam en/of voor rekening
van derden.
Zij mag optreden als vereffenaar, zaakvoerder of bestuurder van vennootschappen.
Zij kan kopen, verkopen, ter beschikking stellen, in leasing geven of nemen, huren, verhuren en
verbouwen, doen bouwen, fabriceren en oprichten van onroerende goederen zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar vennootschappelijk doel. Zij mag eveneens belangen verwerven bij wijze van inbreng,
inschrijving of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een
gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van aard is dat van de
vennootschap te bevorderen.
Zij mag rechtsreeks of onrechtstreeks belangen nemen in alle ondernemingen waarvan het doel met
het hare gelijk, gelijkaardig of verwant is of waarvan het doel rechtstreeks of onrechtstreeks kan
bijdragen aan de verwezenlijking van haar eigen doel, en aldus door inbreng (van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk kapitaal), fusie, onderschrijvingen of op elke andere wijze
deelnemen in bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen. Zij mag zich met
deze versmelten en inbreng doen van het geheel of een gedeelte van haar vermogen.
Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of hun aval verlenen, voorschotten en krediet
toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
In zoverre de wet dit niet verbiedt, om welke reden ook, mag de vennootschap zakelijke of
persoonlijke zekerheden verlenen in het voordeel van fysieke personen of rechtspersonen, welke
Luik B
omwille van hun betrokkenheid met bestuur, hun aandeelhouderschap of hun langdurige
contractuele verhouding met de vennootschap met deze laatste een band hebben. Dergelijke
zekerheid kan alleen verschaft worden voor verbintenissen welke dergelijke personen aangaan of
aangegaan zijn ten overstaan van een rechtspersoon of instelling gecontroleerd door de daartoe
bevoegde toezichthouder, en in zoverre het verlenen van dergelijke waarborg niet in strijdt is met de
belangen van de vennootschap."
 
    1.  De jaarvergadering zal gehouden worden op de éénendertigste van de maand  juni om 19.00
uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag
plaats. De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders. de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering
deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De
voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering
welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid
van de oproepingsbrief. Elk aandeel geeft recht op één stem. Elke vennoot kan schriftelijk of per
telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te laten vertegenwoordigen. Schriftelijk
stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht elk punt van
de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd door de
handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor
de vergadering op de zetel toekomen. Geen enkele vergadering kan beraadslagen over punten die
niet voorkomen op de agenda, tenzij in de vergadering alle aandelen aanwezig zijn en daartoe met
eenparigheid van stemmen wordt besloten. De algemene aandeelhoudersvergadering kan geldig
beraadslagen, onverschillig welk het aantal aanwezige en vertegenwoordigde aandelen is,
behoudens in de gevallen waarvoor de wet een bepaald aanwezigheidsquorum vereist. Behalve in
de bij wet bepaalde gevallen worden de beslissingen ongeacht het aantal van de op de vergadering
aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, genomen bij meerderheid van de stemmen waarmee
aan de stemming wordt deelgenomen. Een onthouding wordt als een negatieve stem beschouwd.
    2.  De oprichters geven volmacht voor onbepaalde tijd aan Accountancy Vierendeels J. bvba,
Meiboom 22, 1500 Halle met de mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te
vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket en/of
handelsregister en/of  op de griffie en/of Kamer van Ambachten en Neringen en/of BTW- en
Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten, naar aanleiding van deze oprichting.
    1.  Slot- en Overgangsbepalingen : Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste,
statutaire zaakvoerder, en dit voor onbepaalde duur: 1/ de heer GOUDENHOOFT Nicolas Guy
Jacques André, voornoemd. Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering. Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden
afgesloten op 31/12/2019. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2020.
---------------------------------------------------Voor eensluidend uittreksel ------------------------------------------
 
Tegelijkertijd mee neergelegd : uitgifte van de akte.
 
Lode Leemans,
Notaris.