Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DS CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel August De Boeckstraat 20
 : 1785 Merchtem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Anne Verhaeghe te Meise op 23 december 2020 (neergelegd ter
registratie) blijkt dat een Besloten Vennootschap werd opgericht
door:                                                                                                                                                
De heer HEYVAERT Sam, geboren te Leuven op 16 december, wonende te 1840 Londerzeel, Over
de Beek 58. 
Met de volgende statuten :
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “DS CONSTRUCT”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag
geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Productieatelier van modulaire gebouwen waaronder het vervaardigen van metalen
constructiewerken of gebinten voor de bouw;
- Uitvoeren van metaalwerken en vervaardiging van metalen schrijnwerk;
- Het monteren van metalen constructiewerken en bouwen van koelkamers en van
allerhande installaties;
- Onderneming voor elektriciteitswerken, voor het plaatsen van elektrische installatie,
verlichting, drijfkracht, telefoon, alarminstallatie, bewakings-, computer- en datasystemen;
- Projectontwikkeling inzake onroerende goederen zowel nieuwbouw als verbouwing
voor zowel particulieren als bedrijven waaronder vallen: residentiële en niet-residentiële
bouwprojecten;
- Het realiseren, bouwen, verbouwen, kopen, verkopen, huren, verhuren, onderverhuren,
leasen en exploiteren van vastgoedprojecten;
- Algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord;
- Draineringswerken, aanleg en onderhoud van terreinen;
- Algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf;
- Het optrekken en bouwen van gebouwen en ruwbouwwerken;
- Onderneming voor het waterdicht maken, het droogmaken en het bedekken van
gebouwen;
- Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
0760524243
Luik B
- Onderneming voor het uitvoeren van metsel- en betonwerken, van voegwerken en het
leggen van chapes, het bouwen van open haarden, stookplaatsen en sierschouwen;
- Onderneming voor het bouwen van funderingen;
- Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
- Het restaureren, verfraaien, renoveren en herstellen van gebouwen en kunstwerken;
- Het reinigen en desinfecteren van gebouwen, terreinen en installaties;
- Onderneming voor warmte -en geluidsisolering;
- Onderneming voor het afwerken van gebouwen, waaronder het plaatsen van vloer -en
wandbekleding in diverse materialen, schilderwerken, gevelreiniging, behangen en
garneren;
- Onderneming voor plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken;
- Onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen, gasverwarming,
warmtepompen, geothermische boringen, voor lood-en zinkwerken en voor het
installeren van waterverzachters;
- Loodgieterswerk, installatie van verwarming en klimaatregeling;
- Onderneming voor het steenhouwen en voor het bewerken, polijsten en plaatsen van
marmer voor gebouwen;
- Onderneming voor timmer -en schrijnwerk;
- Onderneming voor het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het
aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig materiaal;
- Het uitvoeren van hijs -en hefwerkzaamheden voor rekening van derden, het optrekken
 en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Onderneming voor het slopen en bouwrijp maken van terreinen;
- Uitvoeren van poefboren en boren;
- Restaureren van bouwwerken;
- Uitvoeren van diverse werkzaamheden onder water;
- Installatie van particuliere zwembaden, zwemvijvers;
- Het verlenen van adviezen en hulp op het gebied van administratie, management,
  organisatie, public relations, interieurinrichting, bouwprojecten en onroerende
goederen;
- Het uitoefenen van de functie van zaakvoerder en bestuurder alsook het voeren van het
 algemeen management van een vennootschap
- Het verzorgen van de facility dienst voor bedrijven waaronder valt het onderhoud aan
gebouwen en daarmee verbonden installaties en gebouw gebonden zaken als water, gas,
elektriciteit, vergunningen, verhuizingen, en kleine verbouwingen;
- De groot- en kleinhandel in binnen- en buitenland van alle mogelijke grondstoffen,
halffabricaten, producten, consumptie- en handelsgoederen, al dan niet via webshops,
zowel nieuw als tweedehands, waaronder niet beperkend opgesomd : bouwmaterialen,
hardware, uitrustingsgoederen en bedrijfsmiddelen;
- Uitvoeren van de nodige herstellingen aan allerhande toestellen en werken in regie;
- Tussenpersoon in de handel;
- Vervoer van goederen;
- Opslag, bewaring en verhandeling van goederen en meubelbewaring;
- Verhuur en in leasing geven van goederen zowel roerende als onroerende goederen waaronder
ook de verhuur van rollend materieel met of zonder bestuurder en divers materieel;
- Het verstrekken van kredieten en het geven van waarborgen;
- De exploitatie van een onderneming voor opslag en goederenbehandeling;
- Het verwerven, vervreemden en beheren van beleggingsgoederen allerhande, zowel roerende als
onroerende goederen, waaronder het aanhouden van aandelen;
- De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te
 breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderen zijn.
- De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng
of elke anderen wijze in alle vennootschappen, ondernemingen die een gelijkluidend,
aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te bevorderen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Zij begint te werken ten vroegste vanaf 2 januari 2020. .
Artikel 5. Inbrengen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Luik B
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 EUR).
Artikel 11. Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan.
§1. Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
§2. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede maandag van de maand december om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat ten vroegste in op 2 januari 2021 en wordt afgesloten op 30 juni 2022. De
eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede maandag van de maand december van het
jaar 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1785 Merchtem, August De Boeckstraat 20.
BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING
Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer Heyvaert Sam, voornoemd, hier aanwezig en die verklaart deze opdracht te aanvaarden en
niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich tegen het aanvaarden ervan verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
BIJZONDERE VOLMACHT
Bij besluit van de bestuurder wordt een bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling
verleend aan de Besloten Vennootschap “KMO ACCOUNTING LEDE”, met zetel te 9340 Lede,
Kleine Ommegangweg 23, teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle
belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook tegenover de diensten van het
ondernemingsloket, de kruispuntbank, de administratie van het handelsregister of het register der
Luik B
burgerlijke vennootschappen en de kamer van ambachten en neringen teneinde aldaar alle
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve
verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
 
 
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Anne Verhaeghe, notaris
 
Tegelijk neergelegd : uitgifte