Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ManRoe
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Berkendreef 3
 : 3390 Tielt-Winge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Karel LACQUET, notaris te Herent, op 25 mei 2021,
geregistreerd 12 bladen) 0 verzendingen op het registratiekantoor KANTOOR RECHTSZEKERHEID
LEUVEN 2 op 26 mei daarna Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 12471 Ontvangen: vijftig
euro (get.) De Ontvanger, dat:
1. De heer MANDT Christian Heiner Siegfried, van Duitse nationaliteit, geboren te Tegernsee
(Duitsland) op 6 april 1969, echtgescheiden, wonende te 3390 Tielt-Winge, Berkendreef 3.
2. Mevrouw ROELANTS Brigitte Jeanne Micheline, van Belgische nationaliteit, geboren te Leuven op
22 december 1970, echtgescheiden, wonende te 3010 Leuven (Kessel-Lo), Wilselsesteenweg
259/0026.
een besloten vennootschap hebben opgericht, met de volgende bepalingen:
Naam: "ManRoe".
Zetel (gewest): Vlaams Gewest.
Zetel (adres): 3390 Tielt-Winge, Berkendreef 3.
Duur: Onbepaalde duur.
Inbrengen: 10.000 euro, vertegenwoordigd door 120 aandelen, als volgt:
-5.000 euro door de heer MANDT Christian, voornoemd, vergoed met 60 aandelen (oprichter);
-5.000 euro door mevrouw ROELANTS Brigitte, voornoemd, vergoed met 60 aandelen (oprichter).
(attest BNP Paribas Fortis Bank).
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en wordt afgesloten op 31
december. Het eerste boekjaar neemt een aanvang op de dag van de neerlegging ter griffie van een
uitgifte van de oprichtingsakte en zal worden afgesloten op 31 december 2022.
Reserves - winstverdeling - verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: De aanwending van
de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Overeenkomstig artikel 5:141 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, krijgt het
bestuursorgaan de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
0768765085
Luik B
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Benoeming niet-statutaire bestuurders: werden met ingang vanaf 25 mei 2021 benoemd tot niet-
statutaire bestuurders, en dit voor onbepaalde duur: de heer MANDT Christian en mevrouw
ROELANTS Brigitte, beiden voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1. het uitbaten van vakantieappartementen en verschaffen van gemeubelde logies;
2. het aankopen, het verkopen, het valoriseren, het verkavelen, het bouwen of doen bouwen, het
verbouwen of doen verbouwen, het huren, het verhuren, de leasing, het beheren, het inrichten en het
uitbaten van onroerende goederen, het geven van advies ter zake;
3. het produceren, uitbaten, verhandelen, invoeren en uitvoeren van alle goederen en diensten die
verband houden met haar voorwerp;
4. door makelarij en agentuur de bemiddeling te verzorgen tussen verkopende en kopende partijen
van onroerende goederen en investeringsgoederen op nationaal en internationaal vlak en van
handelsgoederen op internationaal vlak;
5. door makelarij de bemiddeling verzorgen tussen verhurende en hurende partijen van onroerende
goederen;
6. alle roerende en onroerende goederen, materieel en inrichting mogen aankopen, in pacht nemen,
huren , bouwen, verkopen of ruilen;
7. de levering van deze diensten aan bedrijven, organen of instellingen van publiek recht, gemengde
ondernemingen, verenigingen zonder winstoogmerk, aan uitoefenaars van vrije beroepen, en in het
algemeen, aan elke natuurlijke of rechtspersoon en elke entiteit, zelfs indien deze laatste de status
van rechtspersoon niet geniet;
8. de vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, roerende en
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
voorwerp, of die dit voorwerp op enige wijze kunnen helpen verwezenlijken;
9. zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant
voorwerp nastreven, of wier voorwerp van aard is dat van de vennootschap te bevorderen;
10. zij mag onder andere alle industriële, commerciële, burgerlijke en financiële bewerkingen doen,
versmelten met andere vennootschappen, het maatschappelijke bezit geheel of gedeeltelijk in
andere vennootschappen, reeds opgericht of nog op te richten, inbrengen;
11. in het algemeen zal zij alles mogen doen wat bijdraagt tot vrijwaring van haar rechten en zal zij
alle welk danig verrichtingen ook mogen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks en nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van haar voorwerp, en dit zowel in België als in het buitenland;
12. de vennootschap mag voor eigen rekening beheren van allerhande patrimonia in het algemeen,
financiële activa en beleggingsgoederen in het bijzonder; verwerven, beheren, vervreemden,
valoriseren en cederen van roerende en onroerende goederen en/of rechten onder gelijk welke vorm
ook; het verstrekken van raad en advies in de meest ruime zin der maatschappelijke behoeften,
uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadviezen; dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden dat het veilig
beheer, de opbrengst en de groei van een patrimonium kan ten goede komen;
13. alle beheersverrichtingen en alle verrichtingen in verband met onroerende goederen zoals het
verwerven en beheren van vruchtgebruik op onroerende goed, het verstrekken van leningen en
bestuurlijke voorschriften; het verrichten van schattingen en expertises inzake alle mogelijke
onroerende goederen; het verhandelen van alle bouwmaterialen; dit alles in binnen- en buitenland,
als hoofdaannemer of als onderaannemer, als hoofdhandelaar of concessionaris of als depositaris,
zowel voor eigen rekening als voor derde, hetzij rechtstreeks of onrechtstreeks, en dit alles in de
meest ruime zin, zodat alles kan gedaan worden dat het bezit, beveiliging, de opbrengst en de
waardevermeerdering van een onroerend patrimonium kan ten goede komen;
14. de vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
Luik B
vertegenwoordiger zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere
goederen met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval;
15. verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als
voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Deze opsomming is niet limitatief, doch enkel van aanduidend aard, zodat de vennootschap alle
handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
voorwerp.
Ingeval één of meer van voorstaande activiteiten onderworpen is of zou worden aan de voorlegging
van bepaalde attesten en getuigschriften, zullen de betrokken activiteiten slechts mogen uitgeoefend
worden en opgenomen in de kruispuntbank voor zover aan de gestelde vereisten werd voldaan,
evenmin mag zolang geen titel ter zake gevoerd worden noch vermelding.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Jaarvergadering – toelating – stemrecht: wordt gehouden op de zetel, op de laatste vrijdag van de
maand mei om negentien uur; valt deze datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering
plaats op de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Volmacht: de heer Régis Kapinga of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting : Alle verbintenissen en
alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door de oprichters in naam
en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte
opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
 
 
Karel LACQUET, notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
-de uitgifte van de oprichtingsakte;
-de eerste versie van de gecoördineerde statuten.