N° d'entreprise : 0897994029
Nom
(en entier) : pikèbello
(en abrégé) :
Forme légale : Société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Chaussée d'Alsemberg 25 bte 5
 : 1420 Braine-l'Alleud
Objet de l'acte :
DENOMINATION, DIVERS, MODIFICATION FORME JURIDIQUE,
DEMISSIONS, NOMINATIONS, OBJET, STATUTS (TRADUCTION,
COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS)
Il résulte d’un procès-verbal authentique dressé par Hendrik Schavemaker, notaire à Drogenbos, le 3
mars 2021, enregistré au Bureau de Sécurité Juridique Halle le 4 mars 2021, référence OBA (5),
volume 000, folio 000, case 3317, que l’actionnaire unique de la société à responsabilité limitée «
PIKÈBELLO », ci-après dénommée « la Société », a entre autres :
 
1. Constaté que depuis le 1er janvier 2020, la Société a acquis de plein droit la forme juridique d’une
société à responsabilité limitée (SRL), et a décidé de soumettre la Société aux dispositions du Code
des sociétés et des associations.
 
2. Décidé (i) de supprimer le compte de capitaux propres statutairement indisponible créé en
application de l’article 39, § 2, deuxième alinéa, de la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des
sociétés et des associations et portant des dispositions diverses, et (ii) de transférer les sommes qui
s’y trouvaient, dont notamment l’ancien capital social et la réserve légale, à un compte de réserves
disponibles.
 
3. Constaté que le Code des sociétés et des associations a remplacé le terme « gérant » par le
terme « administrateur », de sorte que le gérant unique, à savoir Monsieur Pellegrino Totero, aura
dorénavant la qualité d’administrateur unique.
 
4. Pris connaissance du rapport dressé par l’administrateur unique conformément à l’article 5:101 du
Code des sociétés et des associations, dans lequel est justifié en détail la modification proposée à l’
objet de la Société.
 
5. Décidé d’ajouter au texte de l’objet social les activités suivantes :
- Toutes activités d’agriculture et d’horticulture, et notamment :
° La production sous toutes ses formes de produits végétaux, en ce compris l’agriculture biologique,
aussi bien la culture en plein air que la culture sous abri, les cultures permanentes et celles non-
permanentes, la culture de légumes et celle de fruits et noix ;
° La reproduction de plantes et l’exploitation de pépinières ;
° La production animale sous toutes ses formes, en ce compris l’élevage de vaches laitières, d’autres
bovins et de buffles, de chevaux et d’autres équidés, d’ovins et de caprins, de porcins, de volailles et
d’autres animaux ;
° La culture et l’élevage associés ;
° Les activités de soutien à l’agriculture, de traitement primaire des récoltes, de traitement des
semences ;
° La commercialisation de produits agricoles par des centrales d’achat et coopératives ;
° La chasse, le piégeage et les services annexes ;
° La sylviculture, l’exploitation forestière, les services de soutien à l’exploitation forestière, la récolte
Volet B
de produits forestiers non-ligneux poussant à l’état sauvage et toutes autres activités forestières ;
° La pêche et l’aquaculture ;
° L’organisation de cours d’équitation, l’exploitation d’écuries de chevaux de course et les activités de
soutien à la production animale exercées pour le compte de tiers ;
- Toutes activités de zinguerie, de couvertures métalliques, de couvertures non-métalliques de
constructions, et d’étanchéité de constructions ;
- Tous travaux de couverture en tous matériaux, la mise en place d’éléments d’évacuation des eaux
de pluie ;
- Tous travaux d’étanchéification des toits et des toitures-terrasses ;
- Le ramonage des cheminées et le nettoyage des âtres, des fourneaux, des incinérateurs des
chaudières, des gaines de ventilation et des dispositifs d'évacuation de fumées ;
- Toutes autres activités de construction spécialisées ;
- Toutes activités d’une société de patrimoine immobilier, de sorte qu’elle puisse notamment acquérir
et faire fructifier, pour son compte propre, un patrimoine immobilier, et faire toutes opérations
immobilières quelconques, dans le sens le plus large ;
- Toutes opérations qui sont en relation avec son patrimoine immobilier, telles que la gestion, le
lotissement, l’achat, la vente, la revente, l’échange, la construction, la transformation, la rénovation,
la restauration, la finition, la décoration, le suivi de chantier, le nettoyage, l’embellissement et la
location de ses biens ;
- La location et l’exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements
sociaux ;
- Toutes activités d’une société d’investissement et holding, de sorte qu’elle puisse notamment
acquérir et faire fructifier, pour son compte propre, un portefeuille de participations dans toute
entreprise, et faire toutes opérations financières relatives à des valeurs mobilières quelconques ainsi
qu’à tous produits dérivés quels qu’ils soient ;
- Tous entretiens, réparations et services de bricolage.
 
6. Décidé de procéder à une refonte entière des statuts de la Société, afin de les conformer aux
dispositions du Code des sociétés et des associations et de les adapter aux décisions précédentes.
Le nouveau texte des statuts de la Société contient notamment les stipulations suivantes :
 
(a) Forme juridique : société à responsabilité limitée
 
(b) Objet de la Société :
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, aussi bien pour son compte propre que pour
le compte de tiers et en participation avec des tiers :
- Toutes activités d’agriculture d’horticulture, et notamment :
° La production sous toutes ses formes de produits végétaux, en ce compris l’agriculture biologique,
aussi bien la culture en plein air que la culture sous abri, les cultures permanentes et celles non-
permanentes, la culture de légumes et celle de fruits et noix ;
° La reproduction de plantes et l’exploitation de pépinières ;
° La production animale sous toutes ses formes, en ce compris l’élevage de vaches laitières, d’autres
bovins et de buffles, de chevaux et d’autres équidés, d’ovins et de caprins, de porcins, de volailles et
d’autres animaux ;
° La culture et l’élevage associés ;
° Les activités de soutien à l’agriculture, de traitement primaire des récoltes, de traitement des
semences ;
° La commercialisation de produits agricoles par des centrales d’achat et coopératives ;
° La chasse, le piégeage et les services annexes ;
° La sylviculture, l’exploitation forestière, les services de soutien à l’exploitation forestière, la récolte
de produits forestiers non-ligneux poussant à l’état sauvage et toutes autres activités forestières ;
° La pêche et l’aquaculture ;
° L’organisation de cours d’équitation, l’exploitation d’écuries de chevaux de course et les activités de
soutien à la production animale exercées pour le compte de tiers ;
- Le placement de l’éclairage, de la force motrice et de la téléphonie ;
- L’exploitation d’un atelier pour la réparation de matériel électrique et radioélectrique ;
- Les travaux d’égout, pour aménager des terrains de jeux, des terrains de sport, de parcs et des
jardins, les terrassements, le coffrage et le travail de tresse ;
- L’entreprise générale du bâtiment ;
- La construction d’échafaudages et de plates-formes de travail, le cimentage, le nettoyage de
façades et le placement de clôtures et de grilles ;
- Le placement d’isolation de chaleur et de bruit ;
- Le placement de faux plafonds et la pose de chape ;
Volet B
- La pose de planchers et de parquet ;
- Le placement de travaux de fer, métallique, les volets métallique et l’ébénisterie métallique et le
placement de parafoudres ;
- La peinture industrielle, le nettoyage et la désinfection d’habitations, de locaux, de meubles, de
tissu d’ameublement et de toutes sortes d’objets ;
- La peinture artistique ;
- Le placement de cloisons ;
- Les travaux de plomberie et installations sanitaires ;
- Toutes activités de zinguerie, de couvertures métalliques, de couvertures non-métalliques de
constructions, et d’étanchéité de constructions ;
- Tous travaux de couverture en tous matériaux, la mise en place d’éléments d’évacuation des eaux
de pluie ;
- Tous travaux d’étanchéification des toits et des toitures-terrasses ;
- Le ramonage des cheminées et le nettoyage des âtres, des fourneaux, des incinérateurs des
chaudières, des gaines de ventilation et des dispositifs d'évacuation de fumées ;
- Toutes autres activités de construction spécialisées ;
- Toutes activités d’une société de patrimoine immobilier, de sorte qu’elle puisse notamment acquérir
et faire fructifier, pour son compte propre, un patrimoine immobilier, et faire toutes opérations
immobilières quelconques, dans le sens le plus large ;
- Toutes opérations qui sont en relation avec son patrimoine immobilier, telles que la gestion, le
lotissement, l’achat, la vente, la revente, l’échange, la construction, la transformation, la rénovation,
la restauration, la finition, la décoration, le suivi de chantier, le nettoyage, l’embellissement et la
location de ses biens ;
- La location et l’exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements
sociaux ;
- Toutes activités d’une société d’investissement et holding, de sorte qu’elle puisse notamment
acquérir et faire fructifier, pour son compte propre, un portefeuille de participations dans toute
entreprise, et faire toutes opérations financières relatives à des valeurs mobilières quelconques ainsi
qu’à tous produits dérivés quels qu’ils soient ;
- Tous entretiens, réparations et services de bricolage ;
- L’exploitation de salons de lavoir.
A cet effet, la société peut collaborer et prendre part ou prendre un intérêt dans d’autres entreprises,
directement ou indirectement, de quelque manière que ce soit.
La société peut donner caution tant pour ses propres engagements que les engagements de tiers,
entre autres en donnant ses biens en hypothèque ou en gage, y compris son propre fonds de
commerce.
La société peut d’une façon générale accomplir toutes les opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social
ou qui seraient de nature à en faciliter la réalisation.
La société peut exercer les fonctions d’administrateur ou de liquidateur au sein de toutes autres
personnes morales.
 
(c) Constitution des réserves et répartition des bénéfices :
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves
et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales pour la distribution soient
remplies.
 
(d) Répartition du boni de liquidation :
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
 
(e) Mode de nomination et de cessation de fonctions des personnes autorisées à administrer et à
représenter la société :
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
Volet B
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
 
(f) Etendue des pouvoirs des personnes autorisées à administrer et à représenter la société, et
modalités d’exercice :
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
 
(g) Conditions d’admission à l’assemblée générale :
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
 
(h) Conditions d’exercice du droit de vote à l’assemblée générale :
A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales
régissant les actions sans droit de vote.
Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard dix (10) jours avant le jour de l’
assemblée générale.
Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si toutes
les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité des
voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
 
7. Décidé de donner procuration spéciale :
(i) au notaire Hendrik Schavemaker à Drogenbos, afin d’établir et de signer la coordination des
statuts de la Société, et d’assurer son dépôt au dossier de la Société détenu auprès du greffe du
Tribunal de l’Entreprise à Bruxelles ; et
(ii) à Monsieur Bekim SULAJ, expert-comptable et fiscaliste agréé, ayant un bureau à 1410 Waterloo,
clos des Campanules 14, TVA BE 0895.866.462, afin d’accomplir toutes formalités nécessaires ou
utiles en exécution des décisions précédentes auprès d’un guichet d’entreprises.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Hendrik Schavemaker, notaire à Drogenbos
Dépôt simultané : expédition du procès-verbal authentique, rapport spécial de l’administrateur
unique, statuts coordonnés