Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TM-Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Noordervest 22
 : 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte opgesteld door Meester Valerie MAUSSEN, geassocieerd notaris met standplaats te
Beringen, die haar ambt uitoefent in de BV "Koen Vermeulen, Marijke Mellaerts & Valerie Maussen,
geassocieerde notarissen", met zetel te Paal, Diestersesteenweg 67 op 16 juli 2020, blijkt dat werd
besloten tot de oprichting van een besloten vennootschap als volgt:
RECHTSVORM EN NAAM :
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij heeft de naam TM-Construct.
DUUR:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
INBRENGEN:
De oprichter verklaart een inbreng te doen in geld voor een bedrag van DUIZEND DRIEHONDERD
EURO (€ 1.300,00), waarvoor hem honderd zesentachtig (186) aandelen worden toegekend, welke
volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst.
De inbreng is volledig gestort.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
OPRICHTER:
De heer VAID, Tanser Tair, van Bulgaarse nationaliteit, geboren te Dulovo (Bulgarije) op 27 oktober
1996, wonende te 3270 Scherpenheuvel-Zichem (Scherpenheuvel), Noordervest 22.
BEGIN EN EINDE BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST – UITKERING AAN AANDEELHOUDERS:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
De algemene vergadering is bevoegd tot vaststelling van de uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF BIJ VEREFFENING:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
0750835230
Luik B
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
DAGELIJKS BESTUUR:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT:
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp (in België als in buitenland) uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
- alle algemene vloerwerken;
- de aanneming van alle algemene elektriciteitswerken;
- aanneming van alle metsel - en betonwerken, van timmer- en schrijnwerken en van elektrische en
elektronische installaties;
- aanleg van telecommunicatielijnen en -netten;
- onderhoud van telecommunicatielijnen en -netten;
- bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie;
- aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
- onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
- aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische gas;
- bouw van water- en gasdistributienetten;
- aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enzovoort;
- onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
- grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- het uitvoeren en coördineren van alle schilderwerken, decoratiewerken en werken die verband
houden met binnenhuisinrichting, winkelinrichting en bedrijfsinrichting;
- het uitvoeren van behangwerken;
- het reinigen van gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden:
- het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
- het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- installatie van stores en zonneschermen;
- installatie van zonnepanelen en zonneboiler;
- installatie van lichtreclames en uithangborden;
- onderneming voor de installatie van liften en roltrappen;
- onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
- vervaardiging van lichtreclames, verlichte aanwijzingsborden, enzovoort;
- onderneming voor de onderhoud en reparaties van machines;
- alle activiteit met gebouwen (aan – en verkoop – verhuring van huizen, panden en gronden);
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houtvloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
Luik B
- onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
- onderneming voor het aanbrengen van chape;
- de activiteiten rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden aan schrijn- en timmerwerken. De montage
van buiten en binnenschrijnwerken van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten. De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
plafonds in hout of kunststof, verwarming, sanitair, loodgieterij en algemene bouwonderneming,
schilder- en metselwerken – elektriciteit – dakbekleding – onderhoud van gebouwen, schoonmaken
van vensters en kantoren;
- aan- en verkoop, import en export van sanitaire toestellen en onderdelen, radiatoren en
toebehoren, kranen, doe-het-zelf toestellen, wc’s, badkamers, badkamerinrichting,
badkamermeubelen, tegels, alle soorten bouwmaterialen;
- aan- en verkoop, import en export, klein- en groothandel, handelsbemiddeling in goederen,
algemeen assortiment, materialen met betrekking op voormelde activiteiten, bouwmaterialen, verf,
vernis, behang, vloerbekleding, textiel, allerhande meubelen en aankleding, enz. alsook niet
gespecialiseerde handelsbemiddeling;
- plaatsen van centrale verwarming met warm water en stroom;
- onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- het optrekken van ruwbouw van individuele huizen;
- het optrekken van ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, enzovoort;
- Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden,
enzovoort;
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
sport, enzovoort;
- de montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoort voor landbouwdoeleinden;
- onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- onderneming voor het uitvoeren van voegwerken; grondwerken; rioleringswerken;
draineringswerken;
- algemene aannemingen van waterbouwkundige werken;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbedekking van terrazzo, marmer, graniet
of lei;
- alle activiteiten in de horecasector, onder meer de uitbating van alle vormen van eetgelegenheden;
- aan- en verkoop, onderhoud en herstellingen van nieuwe en tweedehandswagens,
terreinvoertuigen, bestelwagens, vrachtwagens, moto's, fietsen, bromfietsen en alle rollend materieel
in de ruimste zin van het woord, wisselstukken, accessoires van welke aard ook;
- verhuren van wagens aan derden;
- het uitvoeren van depannages (takeldienst);
- de exploitatie van taxi's en luchttaxi's;
- koerierdienst;
- goederenvervoer over de weg;
- ter beschikking stellen van bestuurders voor personen- of vrachtvervoer;
- de kleinhandel in vaste, vloeibare en gasvormige brandstoffen;
- het adviseren op het vlak van marketing en publiciteit;
- personeelsselectie en vorming;
- het management, adviseren, consulteren, begeleiden, leiden, optreden als bestuurder van en in alle
vennootschappen en ondernemingen;
- het verlenen van diensten aan bedrijven en personen, waarin onder meer begrepen, het
verstrekken van adviezen, het optreden als tussenpersoon, agent, commissionair, enzovoort;
- het uitbaten van kapsalon en schoonheidssalon, en alle nevenactiviteiten op het gebied van het
kappersvak en totale lichaamsverzorging, inclusief nagelverzorging voor zowel dames als heren, en
de uitbating van gezondheid, relaxatie- en lichaamsverzorging instituten, massage- en
schoonheidssalon.
- de tijdelijke tewerkstelling van uitzendkrachten bij gebruikers. Voor zover de regionale wetgeving
het toelaat mag de vennootschap eveneens alle vormen van arbeidsbemiddeling in de breedste zin
van het woord verrichten, zoals, maar niet beperkt tot, werving en selectie, outplacement, advies,
screening, testing, en zo verder. De vennootschap mag eveneens alle handelingen verrichten met
betrekking tot het verstrekken van operationeel en intellectueel advies betreffende de commerciële
Luik B
organisatie en uitbating van productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen, evenals alle
activiteiten inzake tussenprestaties in handel en diensten.
- het kopen, verkopen, huren, verhuren of , in het algemeen, onder welke vorm dan ook het
vervreemden, ten kosteloze of ten bezwarende titel, voor eigen rekening of voor de rekening van
derden, van roerende en onroerende goederen, rechten, titels en alle aanverwante activiteiten die
hiermee verband houden.
Dit alles in de ruimste zin van het woord.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en zij mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen
en alle andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als deze voor alle derden.  De vennootschap mag
leningen verrichten aan derden.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële
verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen, eveneens door
deelneming in andere vennootschappen of bedrijvigheden onder alle mogelijke vormen.
JAARVERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de laatste
vrijdag van de maand mei om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
VERTEGENWOORDIGING VAN AANDEELHOUDERS:
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
STEMRECHT:
Elk aandeel geeft recht op één stem.
OVERGANGSBEPALINGEN:
1.Adres van de zetel
De comparant verklaart dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres
3270 Scherpenheuvel-Zichem (Scherpenheuvel), Noordervest 22.
2.Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden de laatste vrijdag van de maand mei om
achttien uur in het jaar 2022.
3.Benoeming bestuurder
a) De oprichter beslist om als bestuurder te benoemen: de heer VAID, Tanser Tair, van Bulgaarse
nationaliteit, geboren te  Dulovo (Bulgarije) op 27 oktober 1996, wonende te 3270 Scherpenheuvel-
Zichem (Scherpenheuvel), Noordervest 22, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen
hem geen beroepsverbod werd uitgesproken. Hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap
voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken.
b) Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
4. Commissaris
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
Zij gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
 
volmacht administratie
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan ERTAX
boekhouding en fiscaliteit te 3580 Beringen, Koolmijnlaan 54, met recht van indeplaatsstelling, om
alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van ondernemingen en bij alle
belastingsadministraties te verrichten, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een
uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
Luik B
ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
 
VOOR ONTLEDEND UITREKSEL
Notaris Valerie Maussen
Tegelijk hiermee aangelegd: expeditie van de akte en volmacht.