Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DE PAEPE INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Provincialebaan 16
 : 9255 Buggenhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris An ROBBERECHTS, met standplaats te Londerzeel, die haar
ambt uitoefent in de vennootschap ‘Robberechts & Van Riet, geassocieerde notarissen’, met zetel te
1840 Londerzeel, Molenstraat 87, op 2 februari 2022, blijkt dat:
De heer DE PAEPE Jonas Hugo Lucrèce, geboren te Dendermonde op 17 februari 1995, ongehuwd,
wettelijk samenwonend met mevrouw ROBBYNS Yana, wonende te 9255 Buggenhout,
Provincialebaan 16.
Samenwonende die een verklaring van wettelijke samenwoning heeft afgelegd in de Gemeente
Buggenhout op 23 oktober 2019.
Een besloten vennootschap heeft opgericht, genaamd ‘DE PAEPE INVEST’, gevestigd te 9255
Buggenhout, Provincialebaan 16, met een aanvangsvermogen van tweeduizend vijfhonderd euro (€
2.500,00).
I. FINANCIEEL PLAN - ONDERSCHRIJVING VAN DE AANDELEN
1. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft de comparant, in zijn
hoedanigheid van oprichter aan mij, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd
waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap wordt
verantwoord.
2. Comparant verklaart dat er op duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld wordt ingetekend
voor de prijs van twee euro en vijftig cent (€ 2,50) per stuk, als volgt:
- door de heer DE PAEPE Jonas: op duizend (1.000) aandelen, hetzij voor tweeduizend vijfhonderd
euro (€ 2.500,00).
Hetzij in totaal: duizend (1.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
De oprichter verklaart dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de
aandelen bij de oprichting.
II. STATUTEN
1. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam ‘DE
PAEPE INVEST’.
2. De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij wanneer
de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. Indien ten gevolge van de verplaatsing van de
zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering deze
beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Het bestuursorgaan kan waar dan ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten,
zowel in België als in het buitenland.
3. De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
- Alle vormen van engineering en consultancy.
0781599373
Luik B
- Gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten.
- Activiteiten van gespecialiseerde designers en ontwikkelaars.
- Alle dienstverstrekkingen en management hoofdzakelijk gericht naar de bouw en industrie sector.
- Ingenieursbureau, de uitwerking van projecten op het gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw en
technische studiën en ingenieursactiviteiten.
- Begeleiding en management van ingenieurs-, architecten- en stabiliteitsbureaus.
- Project management, beheer, realisatie, verhuur en verkoop van technische installaties en
aanverwante producten en diensten.
- Speur- en ontwikkelingswerk op natuurwetenschappelijk en biotechnologisch gebied.
- Ter beschikking stelling van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, industriële designers.
- Technische testen en toetsen.
- Het uitbaten van een vastgoedmakelaar- en vastgoedexpertise bureau in de meest uitgebreide zin,
waaronder opmetingen, schattingen, expertises, het uitvoeren en uitbesteden van grafisch werk; het
uitvoeren van plaatsbeschrijvingen, metingen en afpalingen van onroerende goederen; het opmaken
en ondertekenen van plannen die moeten dienen voor een grenserkenning, een mutatie, voor het
regelen van gevallen van gemeenheid en voor gelijk welke akte of proces-verbaal, welke in een
identificeren van grondeigendom voorzien en welke ter hypothecaire overschrijving of inschrijving
kunnen worden voorgelegd; het identificeren, afbakenen, opmeten en schatten van onroerende
eigendom, publiek of privaat, bebouwd of onbebouwd, bovengronds of ondergronds, evenals de
werken die erop uitgevoerd worden en de eraan verbonden zakelijke rechten; alle werkzaamheden
inzake ruimtelijke ordeningen, zoals het aanvragen van alle soorten vergunningen en attesten; het
schatten, evalueren, bepalen van de verkoop- en verhuurwaarde van onroerende goederen; het
uitoefenen van het beroep van veiligheidscoördinator; EPB verslaggeving; Het opmaken van
energieprestatiecertificaten en andere.
- Managementactiviteiten (ook van holdings); het beheer, management op organisatorisch, logistiek,
uitvoerend en financieel gebied; het begeleiden van bedrijven in de opmaak van het bedrijfsplan, het
marketingplan, het communicatieplan, het financieel plan, enzovoort.
- Adviesverlening rond product- en dienstbeheer, prijsbepaling en keuze van distributiekanalen;
merkenadvies; leveranciersselectie. Het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren van
licenties, octrooien, merken en dergelijke.
- Het uitvoeren van onderzoeken, inspecties, opmetingen en beeldvorming van allerlei terreinen,
gebouwen en installaties. Dit doormiddel van zowel bemande als onbemande vliegtuigjes (drones) of
ander technologisch materiaal. Het dienstdoen als adviesbureau inzake drones en drone- en
luchtvaarttechnologie, alsook inzake de praktische toepassing van drone- en luchtvaarttechnologie;
De aankoop, verkoop, verhuur en het gebruik van drone- en luchtvaartapparatuur en toebehoren; Het
uitvoeren van opdrachten met behulp van drone- en luchtvaarttechnologie; dit alles in de meest
ruime betekenis.
- Het verkennen, ontdekken en onderzoeken van defecten en het uitvoeren van herstellingswerken
aan allerhande onroerende goederen en infrastructuur, al dan niet met behulp van drone- en
luchtvaarttechnologie; Het voeren van elektrotechnisch onderhoud aan gebouwen en infrastructuur;
Het dienstdoen als groot- en kleinhandel voor producten zoals daar zijn (maar zeker niet uitsluitend)
drone-apparatuur en toebehoren, dronesoftware, computerapparatuur en toebehoren,
computersoftware, elektronica, halfgeleiders, cameraapparatuur en toebehoren, en anderen; Het
herstellen en onderhouden van drone- en luchtvaartapparatuur en toebehoren.
- Het ontwerpen, beheren en/of exploiteren van een of meer websites die diensten aanbieden die
betrekking hebben, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het verhandelen, in de meest ruime zin, van
goederen door derden, en/of die koopverkooptransacties begeleiden. Het onderzoek, verzamelen en
verlenen van diensten met betrekking tot Big Data, Blockchain, Artificieel Intelligentie en machine
learning.
- De promotie van gebouwen waaronder villa’s, huizen, flatgebouwen, winkel, industriële en
nijverheidsgebouwen, bij middel van aankoop, verkoop, ruiling, constructie, verpachting, uitbating en
beheer van onroerende goederen evenals alle immobiliaire operaties van om het even welke aard of
ermede verband houdende handelingen en projectontwikkelingen. Het verrichten van alle adviezen in
bovenvermelde activiteiten; Het verkavelen en bouwrijp maken van gronden; Het doen oprichten of
doen bouwen van alle welk danige gebouwen of bouwwerken; Het laten uitvoeren van alle
bouwwerkzaamheden door aannemers en de coördinatie van deze werkzaamheden; De aan- en
verkoop van alle onroerende goederen; Het geven van adviezen en leveren van diensten op het vlak
van rendementsstudies, in het domein van vastgoedontwikkeling en renovatieprojecten.
- De aan- en verkoop, handelsbemiddeling, het verlenen van onderzoeks- en adviesdiensten,
installatie, het ontwikkelen en exploiteren van concepten van producten met betrekking tot
bouwmaterialen, sanitair, ventilatie, koeling en verwarming, in de meest ruime zin van het woord,
alsmede al hetgeen hieraan ondersteunend kan zijn.
Luik B
- De aan- en verkoop, handelsbemiddeling, het verlenen van onderzoeks- en adviesdiensten, het
ontwikkelen en exploiteren van concepten ten behoeve van het milieu en omgeving, in de meest
ruime zin van het woord, alsmede al hetgeen hieraan ondersteunend kan zijn.
- De aan- en verkoop, handelsbemiddeling, installatie, het verlenen van onderzoeks- en
adviesdiensten, het ontwikkelen en exploiteren van concepten van metaal en kunststofartikelen voor
allerlei toepassingen, in de meest ruime zin van het woord, alsmede al hetgeen hieraan
ondersteunend kan zijn.
- De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onder-aanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
- Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
- Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen. De aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van
alle mogelijke materialen, goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het
onderhoud, het herstel en de vernieuwing van kunstwerken en gebouwen.
- De voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van
alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden. Het uitvoeren van milieuaudits en
soortgelijke werkzaamheden.
- Ontwerpen van publicitaire films, publicitaire artikelen; teksten en slogans; Organisatie van
tentoonstellingen, taalcursussen, business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel
in binnen- als buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor
maaltijden, overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand. De exploitatie van
eigen of ter beschikking gestelde, concessies, licenties, Intellectuele eigendom, foto’s, filmen, en de
daarbij horende rechten. Het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren van licenties,
octrooien, merken en dergelijke; Fotografie, fotoreportages, samenstelling van boeken, digitale
afdrukken.
- Het vervoer, agentuur, administratie en dergelijke van zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, zowel nationaal als internationaal, per spoor, te water, langs de weg en de lucht; de
verhuur van alle roerende en onroerende goederen, en meer in het bijzonder van vrachtwagens,
kraanwagens, heftrucks, en dergelijke meer; open overslag alsmede het stockbeheer voor rekening
van derden; het verzekeren van distributiediensten of nog, het verpakken, verzenden en
conditioneren van goederen voor de cliënteel.
- Aan-, verkoop, verhuur, ter beschikking stelling, van motorvoertuigen, pleziervaartuigen en
vaartuigen in het algemeen, recreatieve voertuigen, organisatie van evenementen. Organisatie van
reizen en incentives.
- De samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen; Het waarnemen
van alle bestuursopdrachten in andere rechtspersonen of feitelijke verenigingen, het uitoefenen van
opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden.
- Handelsbemiddeling, groothandel, detailhandel, online handel in kledij, decoratie, interieur
materiaal, consumentengoederen, inclusief installatie materiaal voor industrieel gebruik.
- Onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de
bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering en ontwikkeling
van nieuwe producten, statistische analyses van de resultaten van het onderzoek.
- Verhuur en operationele leasing van kantoormachines, computers, zonder bedieningspersoneel:
computerapparatuur, enzovoort; Handelsbemiddeling, groothandel, detailhandel, online handel in
elektrische en elektronisch materiaal, consumentengoederen, inclusief installatie materiaal voor
industrieel gebruik.
- Verlenen van advies aan de gebruikers over soorten computers (hardware) en hun configuratie en
de toepassing van bijhorende programmatuur (software) IT beheer in het algemeen en beheer van
computerfaciliteiten en Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer.
Online gegevensverwerking, web hosting, inhoud aanbieding, diverse IT en aanverwante activiteiten
Luik B
in allerlei gespecialiseerde gebieden; Web portalen, Computer Consultancy-activiteiten,
Programmeren.
- Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)- publiekrechtelijk statuut; Het beheren van beleggingen en van participaties in
dochtervennootschappen, het waarnemen van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies,
management en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de
vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire
benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder,
volmacht drager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen. De
vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken. Zij mag alle
roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap. De activiteiten welke
voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts uitgeoefend worden
voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden. Deze opsomming is niet limitatief en
de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze
bedoeld door de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht
op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
4. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
5. Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
De verrichte inbrengen ten belope van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) werden geboekt op
een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden
bepalen of zij geboekt worden op een al dan niet beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen,
worden de inbrengen op een beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
6. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht, desgevallend hun bezoldiging en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid.
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden, met
de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
De statuten kunnen de bevoegdheden van de bestuurders beperken. Zodanige beperking kan niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Vertegenwoordigingsmacht
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan, van de personen aan
wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die overeenkomstig artikel 5:73 § 2,
de bevoegdheid hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs indien die handelingen buiten haar
voorwerp liggen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is
echter geen voldoende bewijs.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Luik B
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
7. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
de 1ste van de maand mei om 13 uur.
8. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
9. Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
10. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 1 mei 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9255 Buggenhout, Provincialebaan 16.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur:
    •  De heer DE PAEPE Jonas, hier aanwezig en aanvaardend.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2021 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.