Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Immpulse Real Estate
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Antwerpsesteenweg 124 51
2630
België
Onderwerp akte : Oprichting
Aartselaar
 
                                                   IMMPULSE REAL ESTATE
                                                  Vennootschap onder firma
 
Het jaar tweeduizend en zestien op vijf juli zijn samengekomen:
 
De Heer Werner SPRANGHERS, wonende te 2550 Kontich, Groeningenlei 11
 
en
 
De Heer Mathias TANGHE, wonende te 2840 Rumst, Eikenstraat 246
 
OPRICHTINGSVERKLARING:
 
De comparanten richten bij deze een Vennootschap onder firma op genaamd “IMMPULSE REAL ESTATE“
waarvan zij de statuten hebben bepaald zoals hierna opgegeven.
 
Het kapitaal van de vennootschap dat geheel geplaatst is bedraagt vijfhonderd euro (500,00) en is verdeeld in
vijfhonderd (500) aandelen op naam zonder aanduiding van de nominale waarde.
 
Op deze aandelen is ingetekend door de comparanten door inbreng in geld en wel als volgt:
 
INBRENG IN GELD
 
De comparant sub 1) heeft ingetekend op 251 euro vertegenwoordigd door tweehonderdeenenvijftig (251)
aandelen.
 
De comparant sub 2) heeft ingetekend op 249 euro vertegenwoordigd door tweehonderdnegenenveertig (249)
aandelen.
 
Hetzij samen: vijfhonderd (500) aandelen wat de totaliteit uitmaakt van alle uitgegeven en ingeschreven
aandelen. De comparanten hebben elk ingetekend aandeel volledig volstort.
 
 
 
 
0659818546
                                                                                             
                                                                                    STATUTEN:
ARTIKEL EEN
       
       De naam van de vennootschap onder firma luidt : “IMMPULSE REAL ESTATE“. 
 
ARTIKEL TWEE.
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2630 Aartselaar, Antwerpsesteenweg 124 bus 51.
 
Deze zal, bij gewoon besluit van de zaakvoerder(s), mogen overgebracht worden naar gelijk welke andere plaats
in België, binnen het Nederlands taalgebied of het tweetalig gebied Brussel hoofdstad.
Iedere verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad, door toedoen van de zaakvoerder(s).
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s), in België of in het buitenland bijkomende
administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren oprichten.
 
ARTIKEL DRIE
 
De vennootschap heeft als doel, zowel in binnen- als buitenland : 
 
De dienstverlening,  in verband met onroerend goed transacties met name het bemiddelen bij  aankopen,
verkopen, huren, verhuren, bouwen en verbouwen.
Het ontwikkelen en realiseren van verkavelingen en andere onroerend goed projecten. Het uitvoeren van alle
infrastructuurwerken-en uitrsutingswerken van gronden met het oog op verkaveling en de valorisatie ervan.
De coördinatie van alle bouw- en verbouwingswerken in verband met inrichting en voltooiing.
Het optreden als syndicus. Het uitvoeren van studies, studies en expertise in verband met gronden en gebouwen.
Het ontwikkelen van aan vastgoed gerelateerde financiële producten en dienstverlening.
Het leveren van kwaliteitscontrole systemen aan het bedrijfsleven.
Het adviseren, ontwikkelen, organiseren, en realiseren van promotionele en publicitaire activiteiten, met inbegrip
van het voeren van commerciële transacties dienaangaande. Het adviseren op het vlak van marketing en
publiciteit.
Het management, adviseren, consulteren, begeleiden, leiden, optreden als bestuurder - zaakvoerder van en in
alle vennootschappen  en ondernemingen
Het opstellen van strategie, missie en visie van organisaties.
consulting, en -audit in de meest algemene zin : marketing, communicatie, public relations, beleidsstrategieën,
HR, training, public relations, competenties, sales, de coördinatie en opvolging van projecten.
Het afvaardigen, het ter beschikking stellen aan derden van expertise, HR diensten,(in & outsourcing) staffing
projecten. Personeelsselectie en vorming.
Het verlenen van diensten aan bedrijven en personen, waar onder  begrepen, het verstrekken van adviezen, het
optreden als tussenpersoon, agent, commissionair, enz.
Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en
ondernemingen.
Het beheren van vennootschappen, ondernemingen en patrimonia, welke ook hun doel wezen, met inbegrip van
de uitoefening van de functies van bestuurder, gedelegeerd bestuurder en vereffenaar van vennootschappen.
In verband met onroerende goederen: verwerven, kopen verkopen, ruilen, huren, verhuren, bouwen,
onderhouden, beheren, in hypotheek geven en ontvangen.
In verband met roerende goederen, lichamelijke en onlichamelijke: verwerven, kopen, verkopen, ruilen, huren,
verhuren, onderhouden, beheren, in pand geven en ontvangen.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen en zij mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere
verbintenissen, zowel voor haarzelf als deze voor alle derden. De vennootschap mag leningen verrichten aan
derden.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële verrichtingen
doorvoeren die in verband staan met haar doel en alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen,  eveneens door deelneming in andere vennootschappen of
bedrijvigheden onder alle mogelijke vormen
 
      ARTIKEL VIER
 
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd vanaf haar oprichting en verkrijgt de rechtspersoonlijkheid vanaf
de datum van neerlegging van een uittreksel uit de akte op de griffie van de rechtbank van koophandel te
Antwerpen ter publicatie in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap treedt alsdan in werking, behoudens bekrachtiging van de daarvoor aangegane verbintenissen.
 
ARTIKEL VIJF
 
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijfhonderd euro (�500,00), vertegenwoordigd door vijfhonderd
aandelen,
zonder nominale waarde, doch enkel met fractiewaarde.
 
ARTIKEL ZES
 
De hoedanigheid van vennoot kan slechts blijken uit een inschrijving in het register van aandelen, zoals wordt
voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk
ingeschreven in het vennotenregister, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
 
ARTIKEL ZEVEN
 
Erfgenamen en schuldeisers van een vennoot mogen onder geen enkel voorwendsel verzegeling eisen van de
goederen en bescheiden van de vennootschap, noch zich op enige wijze mengen in de daden van haar bestuur.
Voor het uitoefenen van hun rechten moeten zij zich schik-ken naar de jaarrekening en de beslissingen van de
Algemene Vergadering.
 
 
 
ARTIKEL ACHT
  
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders welke, of derden, of
beherende vennoten kunnen zijn.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten, bij gewone meerderheid van stemmen, welke hen,
eveneens bij gewone meerderheid van stemmen, te allen tijde, zonder hun beslissing te moeten
verrechtvaardigen, kunnen ontslaan.
 De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle vervreemdingen van financiële vaste activa van de vennootschap is
echter het eenparig akkoord van alle vennoten vereist.
 De zaakvoerders zullen al hun tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden. Zolang de
vennootschap duurt, zullen zij zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige
handels- of nijverheidsonderneming van dezelfde of van een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de
vennoten en mits schriftelijke toelating.
 
ARTIKEL NEGEN
  
Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een medevennoot
of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden van zijn aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord tegen
een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van eerste
aanleg van het arrondissement waar de vennoot zijn woonplaats heeft.
 Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
 Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de vennoot zijn aandeel slechts
overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door de meerderheid van twee derden van de
stemmen van de andere vennoten.
 De overnemer verkrijgt het bezit van de overgedragen aandelen ten opzichte van derden eerst na de vervulling
van de pleegvormen voorzien bij artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
 
ARIKEL TIEN
  
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
 Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden beherende vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien
alle andere vennoten, werkende en stille, hiermede hun akkoord betuigen.
 Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht hun deel op te eisen, dat overeenstemt
met het aandeel van de overledene in het eigen vermogen van de vennootschap, zoals dit voorkomt in de laatste
balans.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 De erfgenamen en rechthebbende van een overleden stille vennoot, aan wie de aandelen van de overledene
toekomen, worden van rechtswege vennoot, en vervullen de plaats van de overledene als aandeelhouder van de
vennootschap.
 
ARTIKEL ELF
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
 Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31/12/2017.
 
ARTIKEL TWAAF
  
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
 Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
 
ARTIKEL DERTIEN
  
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde maandag van de maand juni ten maatschappelijke zetel.
 Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.
 Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van tenminste de helft van het aantal
stemmen, tenzij anders bepaald werd in onderhavige statuten.
 
 
ARTIKEL VEERTIEN
 In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van vereffening.
 Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de Vennootschappenwet aan vereffenaars toekent,
tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
 Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
 
ARTIEKEL VIJFTIEN
 Wordt benoemd als zaakvoerder Werner SPRANGHERS , voornoemd sub 1, voor de duur van de
vennootschap. Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de jaarlijkse algemene vergadering
anders beslist
 
V O L M A C H T.
 
Teneinde alle in-schrij-vingen, neerleggingen, schrappingen, wijzigingen en doorhalingen in het
rechtspersonenregister bij de Kruispuntbank van ondernemingen en het Belgisch Staatsblad  uit te voeren, de
formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij de administratie voor de Belasting over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde
documenten en formulieren jegens één of meer erkende ondernemingsloketten, het Belgisch Staasblad, de
BTW-administraties alsook voor alle andere administraties als belas-tingen en RSZ wordt volmacht verleend met
de bevoegdheid om afzonderlijk handelend op te treden aan Management & Administration Services BVBA,
Antwerpsesteenweg 124 bus 22, 2630 Aartselaar of één van haar aangestelde met recht van indeplaatsstelling.
 
Opgemaakt te  Aartselaar op 05/07/2016 , in drie exemplaren, elk der ondertekenaars erkent één exemplaar te
hebben ontvangen en het derde zal ter registratie aangeboden worden.
 
 
Werner SPRANGHERS                                                                                                    Mathias TANGHE