Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
Leoflor
Brusselsesteenweg 440
9402 Ninove
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
~~Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Iris De Brakeleer, te Ninove, de dato 15 juni 2015,
blijkt:
1/ Dat tussen:
A. De heer VAN HAMME Christian Daniel, geboren te Goegnies-Chaussée op 12 september 1957,
echtgenoot van mevrouw Denis Marleen Nadine Julia, wonende te 9400 Ninove (Denderwindeke),
Volckaert 1 B, en
B. Mevrouw DENIS Marleen Nadine Julia, geboren te Ninove op 20 februari 1960, echtgenote van de
heer Van Hamme Christian Daniel, wonende te 9400 Ninove (Denderwindeke), Volckaert 1 B.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht met als naam LEOFLOR,
en met zetel te 9402 Ninove (Meerbeke), Brusselsesteenweg 440.
2/ Dat het doel van de vennootschap in de oprichtingsakte letterlijk als volgt wordt omschreven:
“De vennootschap heeft tot doel:
  - Verlenen van diensten en advies in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en
ondernemingen van alle aard, onder meer op vlak van administratie, management,
bedrijfsorganisatie, promotie en informatica, en dergelijke;
  - Het waarnemen van de functies van bestuurder, manager, gemandateerden in ondernemingen en
vennootschappen; mede om hun bestuur te controleren of er aan deel te nemen
  - Het nemen en beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen;
mede om hun bestuur te controleren of er aan deel te nemen;
- Het verstrekken van leningen aan derden alsmede het zich borg stellen voor derden, dit alles met
uitdrukkelijke uitsluiting van vermogensbeheer en / of beleggingsadvies zoals bedoeld door de wet
van 4 december negentienhonderd negentig en het Koninklijk Besluit van vijf augustus
negentienhonderd één en negentig.
  - Het beheer van onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door beheers- en
beschikkingsdaden. Het verwerven, vervreemden en beheren , de exploitatie of uitbating, het
verkavelen, de urbanisatie, de ruiling en verdeling, huren en verhuren van zowel roerende als
onroerende goederen zonder dat opsomming beperkend is.
  De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
  Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, versmelting, inschrijving of andere tussenkomst in alle
bestaande of op te richten vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, waarvan het doel
gelijkaardig of aanverwant is aan het hare, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen
vergemakkelijken.
  De vennootschap kan bovendien persoonlijke of zakelijke waarborgen verstrekken tegen
vergoeding tot zekerheid van schulden en verbintenissen, aangegaan tegenover derden door
0632523736
Luik B
verbonden ondernemingen, door andere ondernemingen waarmee een participatieverhouding
bestaat en door de bestuurders van de onderneming, en zij mag zekerheden stellen zoals borg,
hypotheek en andere tot waarborg van verbintenissen van derden.
  Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de uitgebreidste zin.”
3/ Dat het geheel geplaatste kapitaal is vastgesteld op 350.000 euro, vertegenwoordigd door 350
aandelen, zonder nominale waarde, volstort door inbreng in natura, en bestaande uit het
handelsgelijkvloers gelegen te Ninove (Meerbeke), Brusselsesteenweg 440/442.
De conclusies van het verslag opgesteld door mevrouw Saskia Luteijn, bedrijfsrevisor in Saska
Luteijn Bedrijfsrevisor Burg. BVBA, te 1730 Asse, Hoogstraat 2d, de dato 11 juni 2015, luiden als
volgt:
“5. BESLUITEN
  De inbreng in natura bestaat uit de inbreng van een commerciële ruimte op het gelijkvloers van het
onroerend goed gelegen te 9400 Ninove, Brusselsesteenweg 440/442, gekadastreerd volgens titel
sectie A deel van nummer 97T en thans gekadastreerd sectie A nummer 97/Y. Dit onroerend goed is
in volle eigendom van de heer Christian Van Hamme (NN57.09.12-239.79) en mevrouw Marleen
Denis (NN60.02.20-216.70), wonende te 9400 Denderwindeke, Volckaert 1b.
  De inbreng bedraagt € 693.000,00 en kan als volgt samengevat worden weergegeven:
Netto inbreng in natura 693.000,00 
Inbreng in kapitaal  350.000,00 
Opname in rekening courant 343.000,00 
 693.000,00 
  Volgens verklaring van de inbrengers zijn de in te brengen bestanddelen met geen enkele
inschrijving, borgstelling of inpandgeving bezwaard.
  Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat :
a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk
zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de fractie waarde van de tegen de
inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 350 aandelen van de op te richten vennootschap
BVBA LEOFLOR zonder nominale waarde toch elk 1/350ste deel van het kapitaal
vertegenwoordigend en een inboeking op lopende rekening van de heer Christian Van Hamme en
mevrouw Marleen Denis, voor een bedrag van € 343.000,00 (schuld van de vennootschap aan de
inbrengers).
Er kan niet voldaan worden aan de termijnen voorzien in artikel 268 van het Wetboek van
Vennootschappen, alsook aan het ter beschikking stellen van de stukken. De oprichters werden
hiervan in kennis gesteld.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat ons
verslag geen “fairness opinion” is.
Opgesteld te Asse, 11 juni 2015.
Saskia Luteijn, Bedrijfsrevisor Burg. BVBA
Saskia Luteijn
Bedrijfsrevisor.”
4/ Dat zij opgericht werd voor onbepaalde duur, aanvangende op datum van de neerlegging van de
oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
5/ Dat de vennootschap intern wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, dewelke collegiaal
beschikken, aan wie volledige bestuursbevoegdheid is toegekend.
6/ Dat extern iedere zaakvoerder de vennootschap individueel vertegenwoordigt jegens derden en
namens haar optreedt in en buiten rechte.
7/  Tot statutaire zaakvoerder wordt benoemd: de heer Van Hamme Christian, voornoemd, die
verklaart de opdracht te aanvaarden en bevestigt dat geen enkele verbodsbepaling zich hiertegen
verzet. Dit mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
  Bij ontslag of overlijden van de zaakvoerder zal hij van rechtswege in dezelfde hoedanigheid
worden opgevolgd door mevrouw Marleen Denis, voornoemd, heden benoemd tot opvolgend
statutair zaakvoerder, hier aanwezig, die verklaart de opdracht te aanvaarden. Treedt de opvolger
werkelijk in functie, dan wordt zulks openbaar gemaakt door neerlegging van een verklaring van de
Luik B
bevoegde organen in het vennootschapsdossier.
8/ Dat het boekjaar loopt van 1 april tot 31 maart van ieder jaar; Dat het eerste boekjaar is beginnen
te lopen op de dag van de oprichting en zal eindigen op 31 maart 2016.
9/ Dat de jaarvergadering ieder jaar wordt gehouden op de tweede zaterdag van de maand augustus
om 16.00 uur in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats in het bericht van
bijeenroeping vermeld; Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering verlegd naar
de volgende werkdag, zelfde plaats en uur.
10/  Dat de algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerders over de bestemming van
het resultaat. De netto-winst zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend
met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds
en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag. Geen uitkering mag
geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat
blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag
van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves
die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het
voorschrift van artikel 320 van het wetboek van vennootschappen.
11/ Dat als bijzondere lasthebber wordt aangesteld: Brysse J. Accountantskantoor BVBA, 9401
Ninove (Pollare), Nekkersput 15, aan wie de macht wordt verleend om het nodige te doen voor de
inschrijving van de vennootschap in de kruispuntbank en voor de registratie van de vennootschap als
BTW-belastingplichtige.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Ingrid Evenepoel, te Ninove.
Tegelijk hiermee neergelegd:
  de expeditie van de oprichtingsakte, bevattende verslag van de oprichters en verslag van de
bedrijfsrevisor.