Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
FRECo
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Marcel De Backerstraat 35
2180 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit de oprichtingsakte opgemaakt door geassocieerde notaris Sebastiaan-Willem Verbert te
Antwerpen op 12 maart 2018, blijkt dat de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
"FRECo" werd opgericht met volgende gegevens:
1. Zetel: 2180 ANTWERPEN (EKEREN), Marcel De Backerstraat 35.
2. Oprichters: 1/ De gewone commanditaire vennootschap "F2CONSULT", met maatschappelijke
zetel te 2180 Antwerpen (Ekeren), Marcel De Backerstraat 35, BTW BE0668.889.828,
rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen 0668.889.828.
2/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "BEVIEW", met zetel te 2840 Rumst,
Steenweg op Waarloos 63 Unit 17 bus A, BTW BE 0836.505.432 RPR Antwerpen afdeling
Antwerpen.
3/ De heer HAVERHALS Jim Luc Claudine, geboren te Brasschaat op achttien oktober
negentienhonderdvijfentachtig, wonende te 2018 Antwerpen, Diercxsensstraat 35. 
4/ De heer GEEROMS Matthias Frans Agnès, geboren te Dendermonde op zesentwintig november
negentienhonderdzesentachtig, wonende te 1780 Wemmel, Obberg 32 bus 0. 
5/ De heer COPPENS Adriaan, geboren te Aalst op zeventien maart negentienhonderdzesentachtig,
wonende te SW185JA Londen (Verenigd Koninkrijk), 38 Seymour Road. 
6/ De heer ENGELS Gino Georges, geboren te Lokeren op drieëntwintig januari
negentienhonderdvijfentachtig, wonende te SW82FW Londen (Verenigd Koninkrijk), 155
Wandsworth Road Flat 1102, Vauxhall Skygardens. 
 3.           Doel: De vennootschap heeft tot doel:
    •  Kopen, verkopen, bouwen en verbouwen van onroerende goederen;
    •  Handel in eigen onroerend goed;
    •  Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
    •  Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
    •  Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
    •  Verhuur van appartementen in hotels;
    •  Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing;
    •  Verhuur en exploitatie van sociale woningen;
    •  Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen
en maatschappijen voor goedkope woningen;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen;
    •  Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enzovoort;
    •  Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
    •  Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten);
    •  Verhuur en exploitatie van terreinen;
    •  Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden;
0691981073
Luik B
    •  De uitbating en het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van
roerende en onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, valoriseren, verkavelen, prospecteren en promotie van
en makelen in alle onroerende goederen, alsmede alle handelingen in de meest uitgebreide zin,
zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen; zij mag echter haar
activiteiten niet zodanig uitoefenen dat zij de hoedanigheid van vastgoedmakelaar krijgt.
    •  Het waarnemen van de functie van syndicus in appartementsgebouwen en alle activiteiten die
hiermede verband houden;
    •  Het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke
vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan de
krediet- en financiële instellingen;
    •  Het oprichten en verwerven van participaties in alle commerciële, industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse;
    •  Het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap is niet limitatief en wordt uitsluitend
beperkt door de exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden.
De vennootschap mag zich ook toeleggen op alle administratieve, industriële, commerciële,
financiële, roerende of onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of om op
het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die eenzelfde,
gelijkaardige of aanverwant doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen.
Al die verrichtingen deel uitmakend van haar doel waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen,
vergunningen of erkenningen vereist zijn zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het
bekomen ervan en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving bij een erkend
ondernemingsloket bij de kruispuntbank werd bekomen.
Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verschaffen.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of
die de verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
4. Duur: onbepaald
5. Kapitaal: Het geplaatst kapitaal bedraagt een miljoen zeshonderdduizend euro (€ 1 600 000,00),
vertegenwoordigd door een miljoen zeshonderdduizend (1 600 000) aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde. Volstort ten belope van elf/zestiende. De voornoemde oprichters tekenden in op
de aandelen, als volgt :
1/ door voornoemde vennootschap "F2CONSULT", comparant sub 1/ op driehonderdzestigduizend
(360 000) aandelen aan pari, hetzij een bedrag van driehonderdzestigduizend euro (€ 360 000,00).
2/ door voornoemde vennootschap "BEVIEW", comparant sub 2/ op driehonderdzestigduizend
(360 000) aandelen aan pari, hetzij een bedrag van driehonderdzestigduizend euro (€ 360 000,00).
3/ door voornoemde heer HAVERHALS Jim, comparant sub 3/ op  honderdzestigduizend (160 000)
aandelen aan pari, hetzij een bedrag van  honderdzestigduizend euro (€ 160 000,00).
4/ door voornoemde heer GEEROMS Matthias, comparant sub 4/ op honderdeenenzeventigduizend
vierhonderdnegenentwintig (171 429) aandelen aan pari, hetzij een bedrag van
honderdeenenzeventigduizend vierhonderdnegenentwintig euro (€ 171 429,00).
5/ door voornoemde heer COPPENS Adriaan, comparant sub 5/ op vierhonderdachtentwintigduizend
vijfhonderdeenenzeventig (428 571) aandelen aan pari, hetzij een bedrag van
vierhonderdachtentwintigduizend vijfhonderdeenenzeventig euro (€ 428 571,00).
6/ door voornoemde heer ENGELS Gino, comparant sub 6/ op honderdtwintigduizend (120 000)
Luik B
aandelen aan pari, hetzij een bedrag van honderdtwintigduizend euro (€ 120 000,00).
6. De gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening nummer BE44 0689 0927 0145
geopend bij de Belfius Bank op naam van de vennootschap in oprichting.
7. Boekjaar: Loopt van 1 januari tot 31 december. Het eerste boekjaar loopt tot en met 31 december
2018.
8. Reserves en winstverdeling: Van de nettowinst wordt minstens vijf ten honderd vooraf genomen
bestemd tot het vormen van het wettig reservefonds. Deze voorafname is niet meer verplichtend
wanneer het wettig reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt. Het saldo van
de winst, staat, rekening houdend met de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen, ter
beschikking van de algemene vergadering. In geval van ontbinding van de vennootschap zal de
algemene vergadering één of meer vereffenaars aanstellen en hun bevoegdheid en vergoedingen
bepalen.
9. Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, vennoten of niet,
waarvan het getal en de duur van hun mandaat zullen bepaald worden door de algemene
vergadering. Alle zaakvoerders hebben individueel de meest uitgebreide bevoegdheid om alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel,
met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd
is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
Voor beslissingen met een waarde van meer dan vijfduizend euro (€ 5.000,-) is echter de
gezamenlijke handtekening van twee zaakvoerders vereist, indien meer dan één zaakvoerder is
benoemd.
Tot zaakvoerders werden benoemd :
1/ De heer FEMONT Frédéric Peter Alexander, geboren te Edegem op dertig september
negentienhonderdvijfentachtig, wonende te 2180 Antwerpen (Ekeren), Marcel De Backerstraat 35. 
2/ Voornoemde heer GEEROMS Matthias,
                Deze mandaten zijn onbezoldigd zolang de algemene vergadering hierover niet anders
beslist.
10. Commissaris: geen
11. Gewone algemene vergadering: wordt gehouden de derde vrijdag van juni om negentien uur op
de zetel of op de plaats aangeduid in de bijeenroepingen. Eerste gewone algemene vergadering in
2019.
12. Bekrachtiging – overname verbintenissen
                Comparanten verklaren door ondergetekende notaris op de hoogte te zijn gebracht van de
toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, dat bepaalt dat zij die
verbintenissen hebben aangegaan voor de vennootschap in oprichting voor deze verbintenissen
hoofdelijk en persoonlijk aansprakelijk zijn, indien de vennootschap deze verbintenissen niet
uitdrukkelijk overneemt binnen twee maanden na de neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie
van de rechtbank van koophandel.
                De comparanten verklaren bij toepassing van zelfde artikel dat de vennootschap alle
verbintenissen overneemt, aangegaan voor rekening en ten name van de vennootschap in
oprichting, te rekenen vanaf 19 januari laatst, onder opschortende voorwaarde van voormelde
neerlegging van de oprichtingsakte. Voormelde verbintenissen zullen worden geacht van het begin af
door de vennootschap te zijn aangegaan, van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal
hebben verworven.
                Dit geldt eveneens voor de verbintenissen die aangegaan worden vanaf heden en vóór de
neerlegging van de oprichtingsakte, welke verbintenissen evenwel dienen te worden bekrachtigd
eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben verworven.
13. Bijzondere volmacht
                De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de burgerlijke vennootschap onder de
vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “De Bo, Van Hissenhoven &
Partners, met zetel te 2600 Antwerpen-Berchem, Cogels Osylei 1, haar bedienden en/of
aangestelden, om, ieder afzonderlijk en alleen handelend met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de
vervulling van alle administratieve formaliteiten te verzekeren, zoals:
                a) inschrijving, wijziging en opheffing van het ondernemingshoofd, het bestuursorgaan
en/of de werkende vennoten te vorderen bij een sociaal verzekeringsfonds;
                b) inschrijving, wijziging en opheffing te vorderen bij de Kruispuntbank der Ondernemingen
en ondernemingsloketten;
                c) inschrijving, wijziging of stopzetting van deze vennootschap te vorderen als
belastingplichtige bij het bestuur van de Belastingen op de Toegevoegde Waarde.
 
VOLMACHT
Luik B
                           
Ondergetekende :
De heer HAVERHALS Jim Luc Claudine, geboren te Brasschaat op achttien oktober
negentienhonderdvijfentachtig, wonende te 2018 Antwerpen, Diercxsensstraat 35. 
                           
Verklaart bij deze aan te stellen als bijzondere lasthebber :
De heer FEMONT Frédéric Peter Alexander, geboren te Edegem op dertig september
negentienhonderdvijfentachtig, wonende te 2180 Antwerpen (Ekeren), Marcel De Backerstraat 35. 
Of
De heer FEMONT Bernard Alexander, geboren te Edegem op zestien maart
negentienhonderddrieëntachtig, wonende te 2018 Antwerpen, Lange Lozanastraat 86. 
 
Aan wie hij volmacht verleent om namens hem op te tre¬den bij de oprichting van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "FRECo" met zetel te 2180 ANTWERPEN (EKEREN),
Marcel De Backerstraat 35 voor onbepaalde duur en met als doel:
“De vennootschap heeft tot doel:
- Kopen, verkopen, bouwen en verbouwen van onroerende goederen;
- Handel in eigen onroerend goed;
- Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
- Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
- Verhuur van appartementen in hotels;
- Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing;
- Verhuur en exploitatie van sociale woningen;
- Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en
maatschappijen voor goedkope woningen;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
- Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enzovoort;
- Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
- Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten);
- Verhuur en exploitatie van terreinen;
- Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden;
- De uitbating en het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van
roerende en onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, valoriseren, verkavelen, prospecteren en promotie van
en makelen in alle onroerende goederen, alsmede alle handelingen in de meest uitgebreide zin,
zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen; zij mag echter haar
activiteiten niet zodanig uitoefenen dat zij de hoedanigheid van vastgoedmakelaar krijgt.
- Het waarnemen van de functie van syndicus in appartementsgebouwen en alle activiteiten die
hiermede verband houden;
- Het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm, in
dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan de krediet- en
financiële instellingen;
- Het oprichten en verwerven van participaties in alle commerciële, industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse;
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap is niet limitatief en wordt uitsluitend
beperkt door de exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden.
De vennootschap mag zich ook toeleggen op alle administratieve, industriële, commerciële,
financiële, roerende of onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of om op
het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die eenzelfde,
gelijkaardige of aanverwant doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen.
Luik B
Al die verrichtingen deel uitmakend van haar doel waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen,
vergunningen of erkenningen vereist zijn zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het
bekomen ervan en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving bij een erkend
ondernemingsloket bij de kruispuntbank werd bekomen.
Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verschaffen.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of
die de verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.”
 
De vennootschap zal worden opgericht blijkens akte voor geassocieerd-notaris Dirk Verbert of
Sebastiaan-Willem Verbert te Antwerpen op 12 maart 2018 om 17u00.
 
Het kapitaal van deze vennootschap zal een miljoen zeshonderdduizend euro (€ 1 600 000,00),
vertegenwoordigd door een miljoen zeshonderdduizend (1 600 000) aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde, waarop zal worden ingeschreven in geld, door hierna volgende vennoten:
1/ door de vennootschap "F2CONSULT", op driehonderdzestigduizend (360 000) aandelen aan pari,
hetzij een bedrag van driehonderdzestigduizend euro (€ 360 000,00).
2/ door de vennootschap "BEVIEW",  op driehonderdzestigduizend (360 000) aandelen aan pari,
hetzij een bedrag van driehonderdzestigduizend euro (€ 360 000,00).
3/ door de heer HAVERHALS Jim, op  honderdzestigduizend (160 000) aandelen aan pari, hetzij een
bedrag van  honderdzestigduizend euro (€ 160 000,00).
4/ door de heer GEEROMS Matthias, op honderdeenenzeventigduizend vierhonderdnegenentwintig
(171 429) aandelen aan pari, hetzij een bedrag van honderdeenenzeventigduizend
vierhonderdnegenentwintig euro (€ 171 429,00).
5/ door de heer COPPENS Adriaan, op vierhonderdachtentwintigduizend vijfhonderdeenenzeventig
(428 571) aandelen aan pari, hetzij een bedrag van vierhonderdachtentwintigduizend
vijfhonderdeenenzeventig euro (€ 428 571,00).
6/ door de heer ENGELS Gino, op honderdtwintigduizend (120 000) aandelen aan pari, hetzij een
bedrag van honderdtwintigduizend euro (€ 120 000,00).
welke aandelen alle volgestort zullen zijn ten belope van elf/zestiende.
 
Tot zaakvoerder(s) zal/zullen worden benoemd:
1/ Voornoemde heer FEMONT Frédéric,
2/ Voornoemde heer GEEROMS Matthias,
 
De controle wordt als volgt geregeld:
Bij oprichting wordt niet in de benoeming van een commissaris voorzien.
 
In het bijzonder wordt de lasthebber gemachtigd om na¬mens de volmachtgever:
  - De schikkingen vast te leggen die de werking van de vennootschap, het bestuur, de
vertegenwoordiging, de controle, de algemene vergadering, de jaarrekening, de winst-  verdeling, de
wijze van vereffening, zullen regelen en in het algemeen alle mogelijke statutaire schikkingen te
treffen.
- De inbrengen van de overige vennoten te aanvaarden en namens de volmachtgever een geldelijke
inbreng te doen ten bedrage van voormelde inschrijvingen en in te teke¬nen op voormeld aantal
aande¬len.
- Deel te nemen aan de vergadering die onmiddellijk ná de op¬richting zou plaatsvinden, te
beraadslagen en te stemmen over alle beslissingen die daar ter stemming worden gebracht, in het
bijzonder de benoeming van zaakvoerders, en eventueel een mandaat als zaakvoerder te
aanvaarden.
- De duur van het eerste boekjaar vast te stellen.
- Het financieel plan goed te keuren en te ondertekenen.
- De oprichtingskosten te voldoen.
 
Te dien einde alle akten te verlijden, documenten, pro¬cessen-verbaal en registers te ondertekenen,
Luik B
woonst te kie¬zen, in de plaats te stellen en in het algemeen alles te doen wat no-dig en nuttig kan
zijn.
 
De lasthebber wordt tevens gemachtigd op te treden met zelfde bevoegdheid in alle akten volgend
op deze, inhoudende de oprichting van deze vennootschap met zelfde oprichtingsgegevens.
 
Gedaan te Antwerpen Op 03/03/2018
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
de geassocieerde notaris, Sebastiaan-Willem Verbert
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift van de akte.