Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : IMMO AERTS
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Jodenstraat 64
2270
België
Onderwerp akte : Oprichting
Herenthout
Heden, 30 januari 2019 is overeengekomen tussen :
Maarten Aerts, geboren te Leuven op 20 mei 1988 en wonende te 2270 Herenthout, Jodenstraat 64, als
beherend vennoot.
Eline De Bie, geboren te Herentals op 26 mei 1989 en wonende te 2270 Herenthout, Jodenstraat 64, als stille
vennoot.
Dewelke verklaren een gewone commanditaire vennootschap op te richten onder de benaming ‘IMMO AERTS’.
Statuten
Art. 1 : Naam en rechtsvorm
De vennootschap is opgericht onder de benaming ‘IMMO AERTS’ en heeft de rechtsvorm van een
commanditaire vennootschap (Comm V).
Art. 2 : Vennoten
Maarten Aerts, voornoemd, is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd.
Eline De Bie, voornoemd, is stille vennoot.  De stille vennoot draagt niet verder bij in de schulden en verliezen
van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen werd ingebracht in de vennootschap.
Art. 3 : Zetel
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 2270 Herenthout, Jodenstraat 64.
Deze zetel kan naar gelijk welke plaats in België verplaatst worden, bij eenvoudige beslissing van de beherende
vennoten.  De zetelverplaatsing wordt openbaar gemaakt door bekendmaking in de bijlagen van het Belgisch
Staatsblad.
Art. 4 : Doel
De vennootschap heeft tot doel :
Het verstrekken van managementdiensten en consultancy aan personen en vennootschappen.
De bemiddeling in bankdiensten, beleggingsdiensten en kredieten in de hoedanigheid van bankagent, alsmede
alle verrichtingen en alle diensten die daarmee gepaard gaan of die behoren tot de gebruikelijke activiteit van de
bankagent.
Tussenpersoon in verzekeringsactiviteiten, hetzij als makelaar, agent of in welke hoedanigheid ook.
Het verstrekken van juridisch advies, divers advies en bijstand aan particulieren en het bedrijfsleven, in het
bijzonder het optreden als bemiddelaar en makelaar, commissionair en/of handelsvertegenwoordiger in het
afsluiten van alle verzekeringscontracten, met daarbij de uitbouw van een verzekeringsportefeuille door aankoop
of anderszins.
Het uitvoeren van wisselverrichtingen, het verhuren van safe’s, …
Studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, fiscale, sociale en verzekeringsaangelegenheden.
Het optreden als tussenpersoon in vastgoedtransacties.
Uitbaten van een immobiliënkantoor.
Exploitatie en handel in onroerend goed in binnen- en buitenland. 
Dienstprestaties in de zin van het opvolgen en coördineren van bouwwerkzaamheden.
0719834129
Veiligheidscoördinatie in de bouw.
Bouwen van gebouwen in binnen- en buitenland.
Ontwikkelen van bouwprojecten in binnen- en buitenland.
Syndicus.
Holding, het beheren, kopen en verkopen van participaties in andere vennootschappen.
Het beheer van onroerend vermogen, de aan- en verkoop, de verhuring, de verkaveling van alle onroerende
goederen alsmede alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan.
Het beheer van alle roerende goederen en waarden, het nemen van belangen onder gelijk welke vorm in andere
vennootschappen en ondernemingen.
Managementactiviteiten van holdings : het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van
bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere
managementactiviteiten.
Het bijstaan, informeren en adviseren aan de raad van bestuur van ondernemingen.
De vennootschap kan optreden als zaakvoerder, bestuurder, vereffenaar in andere vennootschappen, borg
stellen voor derden, vennoten en zaakvoerders, evenals leningen, voorschotten en kredieten toestaan, met
respect voor de wettelijke beperkingen.
De vennootschap kan bovendien alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks tot de verwezenlijking van haar
doel in de ruimste zin, kan bijdragen.
Om dit doel te bereiken zal de vennootschap alle mogelijke overeenkomsten kunnen sluiten, met betrekking tot
de aankoop, de bouw, de verbouwing of (ver)huur van lokalen, noodzakelijk voor haar activiteit, tot het aannemen
van personeel en het sluiten van een verstandhouding met eventuele medewerkers.
De vennootschap kan haar activiteiten zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of als
tussenpersoon uitoefenen. 
De vennootschap kan alle financiële, commerciële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houden met dit doel. 
Zij kan rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan de werking van andere vennootschappen, die eenzelfde
gelijkaardige of aanverwant doel nastreven.  De vennootschap mag leningen verstrekken aan derden of
waarborgen stellen voor derden.
Art. 5 : Duur
De vennootschap is opgericht voor onbeperkte duur vanaf de datum van oprichting.
Art. 6 : Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt duizend euro (1.000,00 euro).  De vennoten verrichten volgende inbreng :
- door Maarten Aerts, negenhonderd negenennegentig euro (999,00 euro)
- door Eline De Bie, één euro (1,00 euro)
Het maatschappelijk kapitaal is verdeeld over 1000 deelbewijzen met een nominale waarde van 1,00 euro elk. 
Als vergoeding voor deze inbrengen heeft Maarten Aerts recht op 999 deelbewijzen en Eline De Bie op 1
deelbewijs.
Art. 7 : Bestuur van de vennootschap
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, dewelke of derden, ofwel
beherende vennoten kunnen zijn.  De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten, samen handelend. 
De zaakvoerder, en ingeval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over de meest uitgebreide macht om alle
daden van bestuur te verrichten, die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het doel van de
vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd is.
Art. 8 : Overdracht van deelbewijzen
Buiten het éénparig akkoord van alle vennoten is geen overdracht van deelbewijzen toegelaten.  Bij overlijden
zullen de deelbewijzen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen of legatarissen indien alle
andere vennoten hiermee akkoord gaan.
Art. 9 : Overlijden
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.  De erfgenamen mogen
in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van
zaken van de vennootschap belemmeren.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamverklaring of verhindering van de zaakvoerder, zal de algemene
vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een beherend vennoot of enig ander persoon, als
bewindvoerder aanstellen om dringende daden af te handelen.
Art. 10 : Boekjaar – Algemene vergadering
Het boekjaar gaat in op 1 januari van ieder jaar en wordt afgesloten op 31 december. 
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de tweede maandag van juni van ieder jaar, om 18.00
uur, ten maatschappelijke zetel.
Art. 11 : Winstverdeling
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.  Het éénparig
akkoord van de vennoten is vereist.
Art. 12 : Handelingen gesteld door de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen die reeds door de beherend vennoot, comparant onder punt 1, voor rekening van de
vennootschap in oprichting werden aangegaan worden hierbij door de vennootschap overgenomen.  Voormelde
verbintenissen worden aldus geacht door de vennootschap zelf te zijn aangegaan.
Art. 13 : Benoeming zaakvoerder
Wordt tot statutaire zaakvoerder benoemd voor onbepaalde tijd, Maarten Aerts, comparant onder punt 1, die
aanvaardt.
Art. 14 : Benoeming vaste vertegenwoordiger
Tot vaste vertegenwoordiger van de vennootschap wordt benoemd : Maarten Aerts, voornoemd, die verklaart te
aanvaarden.
Art. 15 : Overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot en met 31 december 2019.  De eerste algemene vergadering zal
worden gehouden in het jaar 2020.
Gedaan te Herenthout, op 30 januari 2019.
Maarten Aerts.                                                                 Eline De Bie.