N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : Be Leisure
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Boulevard Sylvain Dupuis 433
 : 1070 Anderlecht
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte reçu par le Notaire Corinne DUPONT, à Bruxelles, le 26 août 2021, à enregistrer, il résulte
que 1. Monsieur LOSAVIO Francesco Antonio Robert, né à Schaerbeek le 31 janvier 1984, domicilié
à 1731 Relegem, Neerzellikstraat, 1 et 2. Monsieur COMPERE Bruno Robert Jean Marie, né à Arlon,
le 25 août 1964, domicilié à 4670 Blégny, Rue de l'Institut 62 ont constitué une société à
responsabilité limitée, dénommée « Be Leisure », ayant son siège à 1070 Anderlecht, Boulevard
Sylvain Dupuis, 433, aux capitaux propres de départ de SOIXANTE MILLE EUROS (60.000,00 €).
Préalablement à la constitution de la société, les comparants, en leur qualité de fondateurs, ont remis
au notaire soussigné le plan financier de la société, réalisé le 25 août 2021 et dans lequel les
capitaux propres de départ de la société se trouvent justifiés.
Les comparants déclarent souscrire les soixante mille (60.000) actions, en espèces, au prix d’un
euro (1,00 €) chacune, comme suit :
1. Monsieur Francesco LOSAVIO, titulaire de trente mille (30.000) actions, soit pour trente mille
euros (30.000,00 €) ;
2. Monsieur Bruno COMPERE titulaire de trente mille (30.000) actions, soit pour trente mille euros
(30.000,00 €);
Soit ensemble : soixante mille (60.000) actions ou l'intégralité des apports.
Ils déclarent et reconnaissent que chacune des actions ainsi souscrites a été libérée à concurrence
de vingt mille euros par un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit vingt
mille euros, a été déposé sur un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de
la Banque Belfius sous le numéro BE63 0689 4097 5708.
La société a par conséquent et dès à présent à sa disposition une somme de vingt mille euros
(20.000,00 €).
Les statuts de la société stipulent entre autres ce qui suit :
Article 1. Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « Be Leisure ».
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région bruxelloise.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.
Article 3. Objet
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers (notamment à titre de
commissionnaire) ou en participation, en Belgique ou à l'étranger de faire, en vue de procurer à tous
ses membres, des avantages directs ou indirects :
- l'achat, la vente (en gros ou au détail), l'importation et l'exportation, la création, la fabrication
(conception, réalisation et installation), l'exploitation, la réparation, la location de jeux et d'appareils
0772969640
Volet B
d'amusement ou de musique dans le sens le plus large du terme ;
- l'exploitation de tous établissements, de cafés, de brasseries, restaurants, bars, dancings, bowlings
et autres jeux tels lasers games, tous centres de loisirs et récréatifs, d'espaces de petite restauration,
l'organisation d'activités traiteurs, de banquets et d'évènements, sur place ou en déplacement ;
- l'entreprise d'installation électrique au sens large, y compris la sonorisation, l'installation de groupes
électrogènes, d'équipements de détection d'incendie et de vol, de télétransmission dans les
bâtiments et leur périphérie, et l'installation ou l'équipement de téléphonie;
- l'entreprise de fabrication et d'installation d'enseignes lumineuses ;
- la fabrication de pièces en polystyrène, en plastiques ou toutes autres matières liés aux produits
chimiques ;
- la mise en peinture de tous support tels que bois, polystyrène, aciers ;
- le montage d'espace de jeux, de stands ou centres de loisirs ;
- le service de maintenance de stands, espace de jeux et de loisirs, de matériels électrique et
électroniques ;
- l’exploitation de stands, espaces de jeux et loisirs ;
- toutes opérations immobilières quelconques, notamment l’achat, la vente, la gestion, la (sous-)
location (par bail classique, emphytéose, superficie ou tout autre type de bail existant), le leasing
(avec ou sans option d'achat), l'étude et la promotion, l'aménagement, la transformation, la
décoration et l'ameublement, la viabilisation, le lotissement, le financement (par crédit hypothécaire
ou autrement) et la valorisation de tous biens et droits immobiliers existants ou à construire et
notamment les immeubles à occupation collective, les logements individuels, en copropriété
horizontale ou non, les garages, annexes et dépendances, ateliers, bâtiments industriels, le tout à
l'exclusion de toute activité de courtage immobilier;
- la coordination pour la réalisation de tout type de construction, principalement par entreprises sous-
traitantes, ainsi que toutes prestations de services s'y rapportant pour son compte propre ou sur son
propre patrimoine ;
- la gestion de valeurs mobilières pour compte propre ;
- la prise de participation sous quelque forme que ce soit dans toutes entreprises industrielles,
commerciales, civiles, financières ou immobilières, dont le siège est établi aussi bien en Belgique
qu'à l'étranger et quelque soit son statut juridique (holding) ;
- la consultance et le conseil au sens large dans toutes matières ci-dessus.
Elle pourra exploiter tous brevets, licences, secrets de fabrication, dessins et modèles, "savoir-faire",
marques, recevoir des droits, des royalties.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de
toute personne ou société liée ou non.
Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou
immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet.
Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un
objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur.
Article 5. Apport
En rémunération des apports, soixante mille (60.000) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 10. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs et sauf organisation par l’assemblée
générale d’un organe d’administration collégial, chaque administrateur agissant seul, peut accomplir
tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve de ceux que la loi et
les statuts réservent à l’assemblée générale.
Ne peuvent être prises que de l’accord unanime des administrateurs les décisions :
    •  relatives aux engagements de nonconcurrence et de non-débauchage souscrits par les
actionnaires en faveur de la société; ou
    •  engageant la société pour un montant supérieur à dix mille euros (10.000,00 €); ou
    •  relatives à la vente ou l’acquisition, par la société, de tout élément d’actifs immobilisés; ou
Volet B
    •  relatives à la nomination, à la révocation et à la rémunération d’un ou plusieurs délégué(s) à la
gestion journalière ; ou
    •  relatives à l’engagement ou au licenciement d’un salarié, ainsi qu’à la détermination des
conditions financières de son contrat de travail ; ou
    •  relatives à la conclusion d’un contrat entre la société et un actionnaire ou une société dont il
détient le contrôle.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant sauf en ce qui concerne les décisions visées ci-avant, pour lesquelles la société n’est
valablement représentée que par deux (2) administrateurs agissant conjointement.
L’organe d’administration peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article 13. Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs délégué(s) à la gestion journalière,
administrateurs ou non.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 15. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le dernier jeudi du mois de
mars à dix-huit heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
Article 16. Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu, il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
Article 18. Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard huit (8) jours avant le jour de l’
assemblée générale.
Un vote émis par écrit reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il y
est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Article 20. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 21. Répartition - réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
Article 24. Répartition de l’actif net
Volet B
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
Dispositions finales et (ou) transitoires
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2022.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le dernier jeudi du mois de mars de l’année
2023.
2. Adresse du siège
L’adresse du siège est située à 1070 Anderlecht, Boulevard Sylvain Dupuis, 433.
3. Désignation des administrateurs
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à deux et d’appeler aux fonctions d’
administrateur non statutaire pour une durée illimitée : 1. La SRL « KIKO CONSULT », dont le siège
est établi à 1731 Asse (Relegem), Neerzelikstraat 1, qui désigné en qualité de représentant
permanent Monsieur Francesco LOSAVIO, domicilié à 1731 Relegem, Neerzellikstraat, 1 et 2.
Monsieur Bruno COMPERE, domicilié à 4670 Blégny, Rue de l'Institut 62.
Leur mandat est rémunéré (le cas échéant via facturation de management fees) jusqu’à décision
contraire de l’assemblée générale.
5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 15 janvier 2021 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
juridique.
6. Pouvoirs
Monsieur Philippe GARBACZ à 4000 Liège, rue des Guillemins, 139 ou toute autre personne
désignée par lui, est désigné en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des
fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de
la tva ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
Rédigé en l’étude du Notaire Corinne Dupont
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Déposé en même temps : expédition de l’acte, statuts coordonnés.