Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VP Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Langestraat 99 bus 2
 : 2240 Zandhoven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Wouter NOUWKENS, notaris met standplaats te Malle, die zijn ambt
uitoefent in de vennootschap “Notariaat Nouwkens & Portier”, met zetel te 2390 Malle,
Antwerpsesteenweg 93, op 19 mei 2020, eerstdaags te registreren, blijkt dat een besloten
vennootschap werd opgericht als volgt:
Rechtsvorm: Besloten vennootschap.
Naam: De vennootschap heeft als naam: “VP Invest”.
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. De zetel is gevestigd te Zandhoven, Langestraat
99 bus 2.
Oprichtsters:
1. De besloten vennootschap "VINCOO", rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Mechelen
0861.628.927, met zetel te 2500 Lier, Hoogveldweg 26 bus B6.
2. De besloten vennootschap “ARCY”, rechtspersonenregister Brussel 0661.732.317, met zetel te
1000 Brussel, Kunstlaan 24/9B.
Inbreng: Het eigen vermogen van de vennootschap werd vastgesteld op driehonderdvijftigduizend
euro (€ 350.000,00). Deze inbreng werd volledig volgestort.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgende
kalenderjaar.
Winstverdeling: Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling. De aanwending van de
jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse nettowinst gereserveerd.
Verdeling netto-actief: Ieder aandeel geeft een gelijk recht in het vereffeningsaldo. Na aanzuivering
van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die
te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn vol-gestort, na herstelling van het evenwicht tussen
de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte
aandelen, hetzij door voor-afgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in
een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders
naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuur – Bevoegdheden - Vertegenwoordiging: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer
bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of
zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van
statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
0747474872
Luik B
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Niet-statutaire bestuurders: Tot gewoon en niet-statutaire bestuurders werden voor een onbepaalde
duur aangesteld:
-              De besloten vennootschap “VINCOO”, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de
heer COOLS Vincent, geboren te Antwerpen op 9 maart 1979, wonende te 2500 Lier, Hoogveldweg
26 B 6;
-              De besloten vennootschap “ARCY”, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer
HOECK Philippe Maria Cyriel, geboren te Hasselt op 15 mei 1980, wonende te 2590 Berlaar,
Mezenhof 16;
Dit mandaat van bestuurder is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Voorwerp: I. De vennootschap heeft tot voorwerp:
-              Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening;
-              Projectontwikkeling voor woningbouw;
-              Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
-              Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
-              Handel in onroerend goed voor eigen rekening( en met sleutel op de deur);
-              De handel in eigen onroerend goed zoals onder meer: flatgebouwen en woningen, niet voor
bewoning bestemde gebouwen en grond;
-              Het in leasing nemen of geven van alle onroerende goederen;
-              Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen,
het onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de
expertises en het reinigen en/of herstellen van alle zogenaamde onroerende goederen, parken en
beplantingen;
-              Het optreden als bouwpromotor, alsook projectontwikkeling en projectstudie en
adviesverlening dienaangaande;
-              Het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen
rekening en voor rekening van derden;
-              Verhuur van eigen onroerend goed;
-              Verhuur van woningen;
-              De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
-              Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals onder meer kantoorgebouwen,
handelspanden en tentoonstellingsruimten;
-              De verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
-              Verhuur van terreinen;
-              De verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden;
-              Verrichtingen van onroerende leasing;
-              Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden;
-              Bemiddeling in onroerend goed;
-              Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
-              Beheer van onroerend goed in het algemeen;
-              Beheer van residentiële gebouwen;
-              Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt
waargenomen (residentiële en niet-residentiële gebouwen);
-              Het innen van huur (residentiële en niet-residentiële gebouwen);
-              Het beheer van overig onroerend goed;
-              Zij zal zich eveneens borg mogen stellen voor het goede verloop van verbintenissen door
derde personen of ondernemingen aangegaan, of leningen aan deze personen of ondernemingen
toestaan;
-              Uitoefening van managementtaken bij bedrijven;
-              Studie-, organisatie en raadgevend bureau inzake handels- en financiële
aangelegenheden;
-              Tussenpersoon in de handel;
II. De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
-              het uitoefenen van management, consulting-, beheers- en beleggingsactiviteiten. Deze
activiteiten omvatten ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, het uitoefenen van
managementfuncties in diverse ondernemingen, het sluiten van consulting overeenkomsten, het
Luik B
uitoefenen van consultingfuncties op onafhankelijke wijze en het verlenen van advies, bijstand en
leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak
van marketing, management, producten en eveneens hun ontwikkeling, processing en bestuur. De
vennootschap mag tevens alle diensten en adviezen betreffende voormelde activiteiten verschaffen,
ontwikkelen en leveren, alsook overgaan tot het organiseren van opleidingen en incentives;
-              voor eigen rekening en/of voor rekening van derden, alle handelsverrichtingen te stellen,
die zowel rechtstreeks als onrechtstreeks verband houden met de aankoop, de verkoop, de invoer,
de uitvoer van grondstoffen en benodigdheden van algemene ondernemingen.
III. De vennootschap heeft tevens tot voorwerp:
-              met uitzondering van de activiteiten en verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen,
kapitalisatieondernemingen, ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies:
a) het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen;
b) het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of
investering;
c) het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of andere, evenals het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen op het gebied van portefeuille- of
kapitaalbestuur en beleggingen van allerlei aard;
d) het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten
en functies in andere vennootschappen of ondernemingen
e) het verhuren of huren al of niet onder het BTW-stelsel, aan –en verkoop van roerende
en onroerende goederen en rechten, evenals alle activiteiten die betrekking hebben op onroerende
leasing;
f) het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa;
g) het afsluiten van lijfrenteovereenkomsten evenals het doen van periodieke uitkeringen en
uitvoeren van pensioenregelingen;
h) het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair
verband, het verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen
hypothecaire zekerheid op haar toebehorende goederen voor schulden aan derden aan één of meer
van haar zuster- of dochtervennootschappen, dan wel voor schulden van derden van (andere)
natuurlijke personen of rechtspersonen, alsook het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden en
aval verlenen voor die schulden;
i) het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing betreffende beleggingen en geldplaatsingen;
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratieve en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het
uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische
handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het voorwerp;
- de vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
boek IV van de Wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties en
de financiële markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies
van vijf augustus negentienhonderd éénennegentig;
- bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
van commerciële, industriële, onroerende en financiële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks met
dit voorwerp verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking
van haar voorwerp;
- de vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten;
-              de vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende zaken
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp;
-              de vennootschap kan tot de verwezenlijking van dit voorwerp alle noodzakelijke en nuttige
verrichtingen of maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen, evenals niet
aanverwante ondernemingen verwerven, in dergelijke ondernemingen deelnemen.
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden
op de zetel, de derde zaterdag van de maand december om veertien (14.00) uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Er zijn geen formaliteiten of voorwaarden die moeten worden vervuld om tot de algemene
Luik B
vergadering te worden toegelaten.
Bankattest: Er werd aan de notaris een bewijs van deponering voorgelegd uitgaande van BNP
PARIBAS|FORTIS de dato 18 mei 2020, waaruit blijkt dat een bedrag van driehonderdvijftigduizend
euro (€ 350.000,00) werd gestort op een bijzondere daartoe geopende bankrekening op naam van
de vennootschap in oprichting.
Bijzondere volmachten: Volmacht werd verleend aan:
De besloten vennootschap “BOFISCO”, rechtspersonenregister Gent, afdeling Dendermonde
0883.154.514, met zetel te 9170 Sint-Gillis-Waas, Reepstraat 103A, en haar aangestelden,
lasthebbers en mandatarissen, met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle formaliteiten te
vervullen bij het register van uiteindelijke begunstigden (UBO-register), de kruispuntbank van
ondernemingen en de ondernemingsloketten, de diverse belastingadministraties, waaronder BTW
administratie en de sociale wetgeving, te regelen naar aanleiding van de onderhavige oprichting,
alsook naar aanleiding van wijzigingen die zich terzake voordoen in de toekomst.
Voor eensluidend uittreksel, afgeleverd voor registratie en uitsluitend bestemd ter neerlegging op de
griffie van de ondernemingsrechtbank, Wouter Nouwkens en Tania Portier,  notarissen te Malle .
Samen hiermee neergelegd:
- afschrift van de akte
- oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten)