Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Olympic
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8200
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge (Sint-Andries)
Jozef van Walleghemstraat 12
Blijkens onderhandse akte opgemaakt te Brugge op 22 juli 2021 werd de commanditaire vennootschap “Olympic”
opgericht. Uit deze oprichtingsakte blijkt het volgende:
RECHTSVORM EN NAAM
De vennootschap is opgericht onder de vorm van een commanditaire vennootschap onder de naam “Olympic”.
In alle akten, facturen, advertenties, bekendmakingen en andere stukken van de vennootschap uitgaande, moet
de benaming steeds onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden van de woorden “commanditaire
vennootschap” of door de afkorting “CommV”, met de nauwkeurige aanduiding van de zetel van de
vennootschap, het woord „rechtspersonenregister“ gevolgd door het ondernemings-nummer en de vermelding
van de zetel van de rechtbank waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan,
administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het
buitenland. De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuurs- orgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de
vennootschap toepasselijke taalregime.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp:
I. Algemeen:
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, in
waarde brengen, verkavelen, promoten, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop,
huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen; met beheer van alle roerende en onroerende
goederen,  wordt onder meer bedoeld het opstellen van huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving,
inventariseren van meubilair, het vervullen van de functie van syndicus, het opmaken van schattingen en
expertises, opmaken van projecten, bouwbegeleiding, enzovoort, zonder dat deze opsommingen beperkend zijn;
2. Het optreden als bouwpromotor en het realiseren van bouwprojecten zijnde het uitoefenen van het beroep van
beroepsoprichter en projectontwikkelaar.  Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening
evenals voor rekening van derden; omvattende de projectontwikkeling voor woningbouw, de nieuwbouw van
individuele woningen of voor renovatiewerken, de bouw van appartementsgebouwen, kantoorbouw,
infrastructuurwerken, niet-residentiële bouwprojecten,  de bouw of de aanleg van commerciële en industriële
centra, hotels, jachthavens en dergelijke, de aanleg of renovatie van stadswijken; de bouw van individuele huizen
en appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”;
0771722892
3. Algemene bouwonderneming omvattende alle bouwactiviteiten die betrekking hebben of de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van de voltooiingswerken of op de coördinatie van deze laatste wanneer zij door
onderaannemers worden uitgevoerd; het oprichten of laten oprichten van allerhande onroerende goederen; het
aannemen en uitvoeren of laten uitvoeren van grondwerken, wegenwerken, rioleringswerken, aanplantingen,
boringen, peilingen, uitdiepingen en alle andere werkzaamheden hierna opgesomd.
4. Het optreden als studie- en/of raadgevend bureau.
5. Het aannemen voor eigen rekening of voor rekening van derden, van alle bedrijvigheden in verband met
gebouwde  of ongebouwde onroerende goederen, alle handelingen betreffende onroerende goederen en alle
handelingen betreffende onroerende rechten. Het aannemen en uitvoeren van opdrachten van syndicus van
gebouwen.
6. Het uitvoeren van alle opdrachten op het vlak van managementconsulting in de ruimste zin
van het woord: supervisie, beheer, controle en coördinatie van ondernemingen, adviezen op het vlak van
marketing en distributie, productie, financiën, administratief en commercieel beheer en beleid, juridisch advies,
alsmede het uitwerken van organisatieprojecten;
II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en de
ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zoals:
a) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
b)  het verlenen van diensten en adviezen aan derden;
c) het waarnemen van bestuurdersopdrachten in andere vennootschappen; het uitoefenen van opdrachten en
functies. De consulting en adviesverlening met betrekking tot operationeel beheer van vennootschappen en
ondernemingen, het verlenen van managementbijstand aan en het uitvoeren van managementtaken in
vennootschappen en ondernemingen;
d) het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
e) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
f) het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratieve en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur;
g) het ontwikkelen, kopen, verkopen , in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa;
h) het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
i) de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,
in t’ kort tussenpersoon in de handel;
j) het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen;
k) Uitvoeren van allerlei administratieve handelingen voor derden; uitvoeren van commerciële en administratieve
taken in opdracht van derden, zowel voor beperkte als onbeperkte duur, optreden als tussenpersoon in de
handel; het verwerven door inschrijving of aankoop, voor eigen rekening van aandelen of participaties, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te
richten vennootschappen, haar aandelen- en participatieportefeuille beheren en ontwikkelen, deze waarden
verkopen onder welke vorm dan ook; het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen in de
meest ruime zin; alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan de discontobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen; studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, technische,
commerciële of administratieve aangelegenheden in de ruimste zijn, bijstand en diensten verlenen rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur, het optreden
als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen, in de meest ruime
betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening,
waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen
inzake portefeuille- of kapitaalbestuur; het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden,
optreden als commissaris en/of vereffenaar.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren, die
in enig rechtstreeks of on¬rechtstreeks verband staan met haar voorwerp.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve
bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een
vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan zijn zullen bijgevolg slechts mogen
uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende
voorschriften zal zijn voldaan.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
VENNOTEN
De heer Filip HOORNAERT, voornoemd, neemt deel aan de oprichting van de vennootschap als
gecommanditeerde vennoot.
INBRENG
Het aanvangsvermogen bedraagt VIJFTIGDUIZEND EURO (€ 50.000,00), volledig volgestort, vertegenwoordigd
door EEN MILJOEN (1.000.000) aandelen. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo.
BESTUUR
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder kan de vennootschap vertegenwoordigen in en buiten rechte.
JAARVERGADERING
De algemene vergadering wordt ieder jaar bijeengeroepen op  de tweede zaterdag van december om 10 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
Ten allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten te
beraadslagen en te besluiten.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli  van elk jaar en eindigt op dertig juni van ieder daarop
volgende jaar.
OVERGANGS-EN SLOTBEPALINGEN
EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot en met 30 juni 2023.
ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te Jozef van Walleghemstraat 12, 8200 Brugge.
EERSTE JAARVERGADERING
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2024.
BENOEMING ZAAKVOERDER
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd: de heer HOORNAERT Filip,
voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden.
OVERNAME VERBINTENISSEN NAMENS VENNOOTSCHAP IN OPRICHITNG
De comparanten verklaren bij toepassing van het artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor rekening en in naam van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan vanaf 01/06/2021.
Tegelijk hiermee neergelegd: de oprichtingsakte
Zaakvoerder – gecommanditeerde vennoot
Filip HOORNAERT