Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immo Mabbe
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rijksweg 299
 : 8710 Wielsbeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden door Henk DEKIERE, Notaris te Oostrozebeke op 21 september 2020, ter
registratie, blijkt dat:
-De heer MABBE Nick Joost, wonende te 8710 Wielsbeke, Rijksweg 299, en
-Mevrouw BOUCKHUYT Hilde Maria Daniel, wonende te 8710 Wielsbeke, Rijksweg 299,
een Naamloze Vennootschap hebben opgericht, genaamd 'Immo Mabbe'.
Er blijkt verder uit de akte dat:
1. De zetel is gevestigd te 8710 Wielsbeke, Rijksweg 299.
2. De vennootschap heeft tot voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, in binnen- en buitenland:
A) Patrimoniumvennootschap.
1. Alle vastgoedoperaties of ermee verband houdende verrichtingen. De vennootschap kan met
name onroerende goederen en/of onroerende zakelijke rechten verwerven, overdragen, leasen, in
leasing geven en gronden en/of gebouwen ruilen, bouwen, laten bouwen, afbreken, saneren, huren,
verhuren, te beschikking stellen, omvormen of ombouwen en valoriseren, in voorkomend geval door
middel van verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing;
2. Het uitbaten van bedrijven- en/of dienstencentra door het aanbieden van compleet uitgeruste
infrastructuur gekoppeld aan ondersteunende diensten en faciliteiten door derden-ondernemingen
door middel van het aanbieden van permanentie, telefoonservice, elektronische netwerken en dito
infrastructuur, kopieerdiensten, postbedeling en postverzending, vergaderfaciliteiten, alle
kantoorfaciliteiten, seminarieruimtes, facilitaire ruimtes zoals sanitair en keuken/refter alsook het
aanbieden van administratieve verwerking van gegevens of algemeen administratief werk en
vertalingen van teksten en het verzorgen van catering-, traiteur-, koerier-, poets- en
marketingdiensten;
3. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
4. Het beheer van alle onroerende goederen, onder meer het openstellen van huurcontracten,
opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het vervullen van de functie van
syndicus, het opmaken van schattingen en expertise, opmaken van projecten, bouwbegeleiding,
enzovoort, zonder dat deze opsommingen beperkend zijn, en dit zowel in België als in het
buitenland;
5. Alle activiteiten met betrekking tot hernieuwbare energie, daaronder begrepen (zonder dat deze
opsomming beperkend is) de ontwikkeling van projecten, de installatie, het beheer en de exploitatie
van fotovoltaïsche, biomassa- en windmoleninstallaties;
6. Het verrichten van alle activiteiten die verband houden en verenigbaar zijn met deze activiteiten.
B) Beleggingsvennootschap.
1. Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
0754681180
Luik B
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil;
2. Het aankopen en verkopen van alle verhandelbare waardepapieren, beursgenoteerde aandelen,
obligaties, opties, futures, certificaten en andere effecten voor beleggingsdoeleinden;
3. Het aankopen en verkopen van alle verhandelbare grondstoffen voor beleggingsdoeleinden zoals
goed, zilver, platinum, palladium, … in fysieke vorm of onder de vorm van certificaten, futures en
andere afgeleiden producten;
4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of aval verlenen in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve degene die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen;
C) Holding.
1. het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechterlijk statuut;
2. het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
3. het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen;
4. Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25 oktober 2016 betreffende de
toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op de
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
D) Consultancy- of Managementvennootschap.
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen die,
algemeen genomen, op een of andere wijze verband houden met:
-alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
-consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemd(e) gebied(en);
-het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als
commercieel tussenpersoon.
E) Algemeen.
De vennootschap mag zich borg stellen en (on)roerende goederen in pand geven of hypothekeren
voor verbintenissen door derde personen aangegaan. Zij mag eveneens al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden. De
vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband mee staan met de bovenstaande
doelomschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en onroerende
goederen aan haar zaakvoerders, bij wijze van bezoldiging in natura.
Deze lijst is exemplatief en niet limitatief.
3. Het kapitaal bedraagt één miljoen euro (€ 1.000.000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door tienduizend (10.000) aandelen met stemrecht, zonder aanduiding
van de nominale waarde, genummerd van 1 tot 10.000, met een fractiewaarde van
één/tienduizendste (1/10.000) van het maatschappelijk kapitaal.
Het kapitaal werd volledig volstort.
4. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgende
jaar.
Op de laatste dag wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en maakt de raad van
bestuur de inventaris en de jaarrekening op, overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Luik B
5. De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de tweede vrijdag van de maand
december, om 14.00 uur. De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden
gehouden in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats vermeld in de oproeping.
6. De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven en ten hoogste uit drie leden.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar. Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet
herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de
herverkiezing.
De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden
door twee bestuurders samen of door een afgevaardigd bestuurder.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn-haar-hun machten.
De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de raad van bestuur in geval
van overdreven volmacht.
7. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de
nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten,
onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
 
SLOT-EN OVERGANGSBEPALING
-het eerste boekjaar neemt een aanvang op de datum van neerlegging ter griffie en wordt afgesloten
op 30 juni 2022,
-De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand december 2022
om 14.00 uur.
 
OVERNAME VERBINTENISSEN.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die
uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
BENOEMING BESTUURDER(S)
Het aantal bestuurders werd vastgesteld op twee.
Werden benoemd voor een termijn van zes jaar:
-de heer MABBE Nick voornoemd,
-mevrouw BOUCKHUYT Hilde voornoemd,
Deze mandaten zijn kosteloos, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
VOLMACHT KBO – ONDERNEMINGSNUMMER
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan BV Warfid – Cannie-Hoste te 8790 Waregem,
Luik B
Noorderlaan 76 om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten
te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de diensten van de KBO voor het bekomen
van het enig ondernemingsnummer, voor het vervullen van de formaliteiten inzake de Belasting op
de Toegevoegde Waarde, voor het verwezenlijken van de inschrijving bij het Sociaal
Verzekeringsfonds,….
 
Raad van bestuur
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het oog op
de benoeming van de voorzitter en de afgevaardigd bestuurders.
Bij eenparigheid van stemmen besliste de raad de heer MABBE Nick te benoemen tot voorzitter.
Bij eenparigheid van stemmen besliste de raad de heer MABBE Nick en mevrouw BOUCKHUYT
Hilde te benoemen tot afgevaardigd bestuurders.
Deze mandaten zijn kosteloos, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Henk DEKIERE,
Notaris te Oostrozebeke
 
Tegelijk neergelegd:
-afschrift oprichtingsakte,
-statuten.