Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Manufacture
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steilvoordehof 2
 : 9070 Destelbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Goedele VANDEKERCKHOVE te Antwerpen op 3 februari 2025,
ter registratie neergelegd op het Kantoor Rechtszekerheid Antwerpen 1 blijkt dat door:
   Mevrouw VAN DAMME Anne Elisabeth Joseph, wonende te 9070 Destelbergen, Steilvoordehof 2.
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap werd opgericht met als naam
“Manufacture”, met zetel in het Vlaamse gewest, voor een onbepaalde duur.
Het adres van de zetel is gevestigd te 9070 Destelbergen, Steilvoordehof 2.
De vennootschap heeft als voorwerp:
zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door
deelname van dezen:
- Activiteiten van interieurdecorateurs
- Detailhandel in tapijten en andere vloerbedekking en wandbekleding zoals tapijten en vloermatten,
gordijnen, overgordijnen en glasgordijnen, behang, vloerbedekking en wandbekleding van
textielstoffen, kunststof, rubber, enzovoort.
- Kleinhandel in matrassen, bedveringen en overige matrassendragers
- Detailhandel in niet-elektrische huishoudapparaten, messenmakerswerk, vaatwerk, aardewerk,
porselein en glaswerk
- Detailhandel in artikelen van hout, kurk of vlechtwerk
- Vervaardiging van dekbedden, dekens, gewatteerde dekens, beddenspreien, kussens, poefs,
peluws, slaapzakken, enz.
- Vervaardiging van stofdoeken, vaatdoeken en dergelijke
- De ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
- De ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
- Algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule "sleutel op de
deur" van eengezinswoningen, appartementen en wolkenkrabbers. Het verbouwen of renoveren van
bestaande residentiële gebouwen. Het monteren en optrekken van geprefabriceerde residentiële
gebouwen.
- Algemene bouw van kantoorgebouwen. Het verbouwen of renoveren van bestaande
kantoorgebouwen. Het monteren en optrekken van geprefabriceerde kantoorgebouwen.
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen, zoals gebouwen voor industrieel gebruik
zoals fabrieken, werkplaatsen, ateliers, assemblagefabrieken, hotels, winkels, winkelcentra,
restaurants, overdekte en ondergrondse parkings, opslagplaatsen, magazijnen, loodsen, hangars,
schuren, silo's, en dergelijke. Het optrekken en monteren van op de werf geprefabriceerde
elementen. Het verbouwen of renoveren van andere bestaande niet-residentiële gebouwen.
- De handel in eigen onroerend goed, omvattende de handel in flatgebouwen en woningen, niet voor
bewoning bestemde gebouwen, met inbegrip van tentoonstellingsruimten, self storageruimten,
winkelgalerijen en commerciële centra, gronden en terreinen.
- Het verkavelen van terreinen.
- De verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen, al dan niet gemeubeld. De verhuur en exploitatie van onroerend goed in de vorm van
timesharing.
1019549083
De projectontwikkeling met het oog op verhuur van eigen of geleased residentieel onroerend goed,
met uitzondering van sociale woningen.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen,
waaronder kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimten en self storageruimten. De
verhuur op jaarbasis van garageboxen of staanplaatsen voor voertuigen. De projectontwikkeling met
het oog op verhuur van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, met uitzondering van
terreinen.
Voor eigen rekening:
   - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
   - alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;
   - de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Het aanvangsvermogen bedraagt drieduizend euro (€ 3.000,00), volledig volstort. Er werden 120
aandelen uitgegeven, waarop onmiddellijk in geld werd ingetekend voor € 25,00 per stuk door
mevrouw VAN DAMME Anne voormeld.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
   De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen van het bestuursorgaan, van de
personen aan wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die de bevoegdheid
hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs indien deze handelin-gen buiten het voorwerp liggen,
tenzij de vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de
omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is echter geen
voldoende bewijs.
   Ingeval een rechtspersoon een mandaat opneemt van lid van een bestuursorgaan of dagelijks
bestuurder dient deze een vaste vertegenwoordiger te benoemen overeenkomstig artikel 2:55 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
   In alle akten die de vennootschap verbinden moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de
persoon die de vennootschap vertegenwoordigt, vermeld worden in welke hoedanigheid hij optreedt.
   Heeft een bestuurder een rechtstreeks of onrechtstreeks belang van vermogensrechtelijke aard dat
tegenstrijdig is met het belang van de vennootschap, dan stelt hij de andere bestuurders daarvan in
kennis. Wanneer alle bestuurders een belangenconflict hebben, wordt de beslissing of de verrichting
aan de algemene vergadering voorgelegd.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders zal jaarlijks gehouden worden in de zetel of
ter plaatse vermeld in de oproepingsberichten, op de tweede dinsdag van de maand juni, om 19 uur.
De eerste gewone jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2026.
   Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
   Het boekjaar gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar. Het
eerste boekjaar loopt tot en met 31 december 2025.
   De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die het bestuursorgaan
aanduidt.
   Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
   Bij ontbinding van de vennootschap, wordt na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van
de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn
die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één en benoemt voor een onbepaalde
duur:  mevrouw VAN DAMME Anne voormeld, alhier aanwezig en die aanvaardt. Haar mandaat is
onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering conform de statuten anders beslist.
   In geval van handelingsonbekwaamheid van de enige bestuurder wordt thans door de algemene
vergadering benoemd tot plaatsvervangende bestuurder: de heer HEYNDRICKX Pierre Francis Alain
Eric, wonende te 9070 Destelbergen, Steilvoordehof 2. Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de
vergadering anders beslist. De ingang van zijn mandaat zal het voorwerp uitmaken van een extra
publicatie in het Belgisch Staatsblad.
   Er werd geen commissaris benoemd.
---------------- VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, ------
                        De Notaris,
                        Goedele VANDEKERCKHOVE.
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie, statuten (elektronische databank).