Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DJW Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kiezelweg 244
 : 2400 Mol
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte verleden voor Jef VAN ERMENGEM, notaris te Meerhout, die zijn ambt uitoefent
in de besloten vennootschap "Atlas Notarissen", met zetel te Geel, Antwerpseweg 8b en antennes te
Geel, Antwerpseweg 8b, Meerhout, Markt 36 en Mol, Collegestraat 55, op 13 april 2022, nog te
registreren, dat de besloten vennootschap “DJW PROJECTS”, met zetel te 2400 Mol, Kiezelweg 244
werd opgericht als volgt:
Oprichter(s). –
De heer SANNEN Wim, wonende te 2400 Mol, Kiezelweg 244.  
Naam. - DJW Projects .
Rechtsvorm. -  besloten vennootschap
Zetel. – De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp. - De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Het slopen, bouwen, verbouwen, laten bouwen en laten verbouwen van alle onroerend goed volgens
de formule sleutel op de deur, met inbegrip van volgende gereglementeerde activiteiten :
    •  Ruwbouw- en sloopactiviteiten;
    •  Stukadoorwerken, cementeren en plaatsen van dekvloeren;
    •  De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds
etc in hout, kunststof of metaal;
    •  Plaatsing van behang en vloerbedekking in verschillende materialen;
    •  Tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten;
    •  Dakdekker en waterdichtingsactiviteiten;
    •  Schrijnwerkerij en glazenmakerij;
    •  Het plaatsen en herstellen van schrijnwerk;
    •  Algemene schrijnwerkactiviteiten;
    •  Volledige eindafwerking;
    •  Installatie CV, klimaatregeling, gas en sanitair;
    •  Elektrotechnische activiteiten;
    •  Loodgietersactiviteiten;
    •  Algemene aannemerswerken;
    •  Schilderwerken;
    •  De aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, import en export van bouwmaterialen, het
vervaardigen, laten vervaardigen en vervoeren ervan;
    •  Algemene bouwinstallatie;
    •  Installatie van zonnepanelen;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Bewerken van hout en metaal;
    •  Plaatsen van ramen en deuren;
    •  Het vervaardigen van meubels;
0784861741
Luik B
    •  Verhuur van machines voor bouwnijverheid;
    •  Verhuur van machines voor de landbouw;
    •  Coördineren van allerhande bouwwerken;
    •  Algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
    •  Veiligheidscoördinatie;
    •  Activiteiten van een werfleider;
    •  Totaal bouwprojecten;
    •  Alle studies en onderzoeken inzake milieu en milieutechnieken waaronder epb-studies;
    •  Studies voor werken van burgerlijke bouwkunde zoals betonstudies, stabiliteitsstudies,
berekeningen van staalconstructies, studies voor waterbouwwerken;
    •  Studies en ontwerpen betreffende infrastructuurwerken, wegenis en rioleringswerken,
landschaps- en omgevingswerken
    •  De vennootschap kan, onder haar toezicht op de bouwwerkzaamheden, beroep doen op
onderaannemers.
    •  De uitvoering van alle infrastructuur en uitrustingswerken van gronden met het oog op hun
verkaveling en hun valorisatie;
    •  De aankoop, verkoop, ruiling, commissie, makelarij, het in huur of in erfpacht nemen, de
verhuring, het bouwen, de uitbating, het valoriseren, de verdeling, het beheer van alle onroerende
goederen van welke aard ook;
    •  Projectontwikkeling inzake onroerend goed;
    •  Het doen opbrengen van onroerende goederen, inzonderheid door het oprichten van
appartements- of andere gebouwen, met hun binnenhuisinrichting en voltooiing en vervolgens met
hun beheer en uitbating
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen,
verenigingen of ondernemingen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken
Aanvangsvermogen - Aandelen. - Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
De notaris bevestigt dat een storting in speciën voor een bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (€
2.500,00)  gedeponeerd werd op een bijzondere rekening.
Duur.- De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Bestuur. . Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun
machten.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
Luik B
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer personen.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van 3 jaar.
Boekjaar. - Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. Het eerste
boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal worden
afgesloten op 31 december 2022 .
Algemene vergadering. – Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden - ook
jaarvergadering genoemd - op de derde donderdag van juni om achttien uur
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats op
hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2023 .
Winstverdeling. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd.
In het geval dat wordt beslist en overgegaan tot de uitkering van een liquidatiereserve, zal deze
uitkering beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen aan de vruchtgebruiker zo
het eigendomsrecht is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Verdeling netto-actief. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te
eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen
te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto
actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten
en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2400 Mol, Kiezelweg 244  
Benoeming van de bestuurder(s) en vaste vertegenwoordiger
De vergadering beslist om één bestuurder te benoemen.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder:
    •  De heer SANNEN Wim, wnende te 2400 Mol, Kiezelweg 244
De bestuurder wordt benoemd voor onbepaalde duur.
Het mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. De
omvang van de bezoldiging zal worden vastgesteld door de algemene vergadering.
Indien de vennootschap een mandaat uitoefent in een andere vennootschap (als bestuurder,
vereffenaar, ...) zal een vaste vertegenwoordiger optreden voor de vennootschap. Hiertoe wordt de
heer SANNEN Wim aangesteld als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
20 maart 2022 door de partijen in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
De partijen verklaren te weten dat indien de overname van verbintenissen een onroerend goed
Luik B
betreft, dit dient te gebeuren bij notariële akte
Volmachten
"AC|S Accountants & belastingconsulenten" naamloze vennootschap met zetel te 2380 Ravels,
Grote Baan 201, (BE0437.828.603) of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen die
voortvloeien uit te oprichting, alsook alle formaliteiten te vervullen met betrekking tot de
kruispuntbank voor ondernemingen, de ondernemingsloketten, en de aanvraag van een B.T.W.-
nummer, en de neerlegging van de documenten op de griffie van de Ondernemingsrechtbank
 
 
 
 
Voor ontledend uittreksel.
Philippe Colson,
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
    - expeditie van de akte;
    - gecoördineerde statuten.