Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : Cabanéau
(abgekürzt) :
Rechtsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Stockem 19
des Sitzes : 4700 Eupen
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
D’un acte du 16 janvier 2024, déposé pour enregistrement, du notaire Christoph WELING, à la
résidence d’Eupen, il résulte que 1) la société à responsabilité limitée « Dandoo Corporate » ayant
son siège à 4700 Eupen, Stockem 19, numéro d’entreprise 0768.269.296, numéro d’entreprise
0768.269.296, représentée par son administrateur unique, savoir Monsieur DOSQUET Daniel,
domicilié à 4700 Eupen, Stockem 19, et 2) la société à responsabilité limitée « STRANNI » ayant son
siège à 4700 Eupen, Stendrich 132, numéro d’entreprise 1004.094.213, représentée par son
administrateur unique, savoir Monsieur STREICHER Yannick, domicilié à 4700 Eupen, Hufengasse
35, ont constitué une société aux caractéristiques suivantes :
I. Extrait statuts
    forme et nom
La société a la forme d'une société à responsabilité limitée sous le nom de „Cabanéau“.
Tous les documents émanant de la société indiqueront le nom, la forme juridique, le siège et le
numéro d’entreprise. 
    siège 
Le siège est établi en Région wallonne.
Il peut être transféré en tout endroit de la même région linguistique de Belgique, par simple décision
de l’organe d’administration qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la
modification statutaire éventuelle qui en résulte, sans que cela ne puisse entraîner une modification
de la langue des statuts.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
    objet
1004821515
La société a pour objet tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou en
participation avec ceux-ci :
-    La location touristique de chalets et de cabanes ;
-    La réalisation de toutes autres opérations immobilières et notamment : 
•    L’achat, la vente, l’échange, l’exploitation, la (sous-)location et la gérance de tous immeubles
bâtis ;
•    L’achat, la vente, l’échange, la mise en valeur, le lotissement, l’exploitation, la (sous-)location et l’
affermage de tous immeubles non bâtis ;
-    Les activités de soutien aux entreprises ;
-    La prestation de tous services administratifs, informatiques ou de gestion au sens le plus large ;
-    L’assistance, le conseil et la gestion des sociétés ou groupes de sociétés de toute forme
juridique, principalement mais pas exclusivement sur le plan du management, de la gestion
commerciale et financière, de la comptabilité, du marketing, de la production et de la gestion des
ressources humaines ;
-    L’acquisition et la gestion de participations sous n’importe quelle forme dans toutes sociétés
belges et étrangères, tant en vue de les valoriser qu’en exercice pur et simple de mandats d’
administration ;
-    Activités de sociétés holding ;
-    L’exercice de toutes activités patrimoniales.
La société a également pour objet l’organisation d’un large éventail d'événements (fêtes, concerts,
DJ, animations culturelles et musicales pour jeunes adultes de 18 ans et plus et événements, de
toutes sortes, stands de boissons, etc.). Dans ce cadre, elle peut proposer la petite restauration, la
livraison, la gestion d’un bar et la commercialisation de plats préparés à emporter, organisation de
repas en service traiteur et alimentation de cantines d'entreprises.
Elle pourra traiter toutes opérations commerciales et civiles se rapportant directement ou
indirectement à son activité, prendre des participations, ou s’intéresser, sous quelque forme que ce
soit, dans toutes les entreprises dont la collaboration serait jugée utile à la réalisation de son objet
social.
Elle peut également participer par voie d’apport, de souscription, de fusion, ou par tout autre moyen
à d’autres associations, sociétés qui poursuivent un but similaire ou connexe, ou qui sont simplement
utiles pour la réalisation partielle ou totale de son objet social.
La société peut se porter caution et donner toute sûreté, personnelle ou réelle, en faveur de toute
personne ou société, liée ou non.
La société peut exercer les fonctions d’administrateur ou de liquidateur dans d’autres sociétés.
apports
En rémunération des apports, 100 actions ont été émises.
    indivisibilité des actions
La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire par action pour ce qui concerne l'exercice des droits y
attachés. Les actions grevées d'un usufruit seront inscrites au nom du nu-propriétaire et au nom de
l'usufruitier.
Le droit de vote attaché à une action grevée d'usufruit sera exercé par l'usufruitier.    
Le droit de vote attaché aux actions qui ont été données en gage, sera exercé par le propriétaire qui
a constitué le gage, à moins qu'il n'en soit disposé autrement dans la convention de mise en gage et
que la société en ait été informée.
organe d’administration    
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conférer sans
limitation de durée. 
pouvoirs  
L’organe d’administration peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de
l’objet, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.    
    gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière à un ou plusieurs de ses membres, qui
porteront le titre d’administrateur-délégué et/ou à un ou plusieurs directeurs. Il fixe leurs attributions
et rémunérations et peut révoquer en tout temps leurs mandats. Ces délégués peuvent, en ce qui
concerne cette gestion, attribuer des mandats spéciaux à tout mandataire. 
    représentation
Lorsque la société est administrée par un administrateur unique, ce dernier représente la société
dans tous les actes, y compris ceux où intervient un fonctionnaire public et en justice, par sa seule
signature.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur représentée
la société dans tous les actes, y compris ceux où intervient un fonctionnaire public et en justice, par
sa seule signature.
Toutefois, dans le cadre de la gestion journalière, chaque administrateur-délégué ou directeur
représente la société, dans tous les actes entrant dans le cadre de cette gestion, y compris ceux où
intervient un fonctionnaire public et en justice, par sa seule signature.
    
        surveillance 
Le contrôle de la société s'effectue conformément à la loi.
    
        convocation des assemblées générales
Une assemblée générale ordinaire se tient annuellement au siège social ou à l'endroit indiqué dans
la convocation le 10 juin à 9:00 heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant à la même heure.
Une assemblée générale extraordinaire peut être convoquée chaque fois que l'intérêt social l'exige
ou à la demande d'actionnaire possédant au moins un dixième des actions.
Les assemblées sont convoquées par lettre recommandée, lettre simple, email ou tout autre moyen
de communication électronique équivalent, adressée aux actionnaires par l’organe d’administration
au moins quinze jours à l'avance. 
    admission aux assemblées
Tout actionnaire peut se faire représenter à l'assemblée par un mandataire. 
    exercice et écritures 
L'exercice commence le premier janvier pour se terminer le trente et un décembre. A cette dernière
date, l’organe d’administration arrête les écritures et les comptes annuels conformément à la loi.
    répartition du bénéfice - réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l’assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, chaque action conférant toutefois un droit égal dans la
répartition des bénéfices.
A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves
et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales de distribution soient remplies. 
    acompte sur dividendes
L’organe d’administration peut procéder à des distributions provenant du bénéfice de l’exercice en
cours ou du bénéfice de l’exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n’ont pas
été approuvés. Aucune distribution ne peut être faites si l’actif net de la société est négatif ou le
deviendrait à la suite d’une telle distribution. 
II. Plan financier, apports et dispositions diverses
Le plan financier justifiant les capitaux propres de départ de la société a été remis au notaire
soussigné lequel a attiré l’attention des fondateurs sur leur responsabilité en cas de faillite de la
société dans les 3 ans de sa constitution si les capitaux propres de départ sont manifestement
insuffisants pour mener l’activité projetée. 
Les 100 actions ont été souscrites en espèces, au prix de 1.000 euros chacune, comme suit :
- par la société à responsabilité limitée « Dandoo Corporate » : 50 actions, soit pour 50.000 euros ;
- par la société à responsabilité limitée « STRANNI » : 50 actions, soit pour 50.000 euros.
Chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par un versement en espèces et le
montant de ces versements, soit 100.000 €, a été déposé sur un compte spécial ouvert au nom de la
société en formation conformément au Code des sociétés et associations. Ce versement sera
comptabilité dans un compte de fonds propres disponible.
Les fondateurs déclarent que la société à responsabilité limitée dispose de capitaux propres qui,
compte tenu des autres sources de financement, sont suffisants compte tenu de l'activité projetée.
Le notaire soussigné atteste que ce dépôt a été effectué conformément aux dispositions du Code
des sociétés et des associations.
III. Dispositions transitoires et finales
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif.
1. Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2025. La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en 2026.
2. L’adresse du siège est située à 4700 Eupen, Stockem 19.
3. L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à deux (2). Sont appelés aux fonctions d’
administrateur non statutaire pour une durée indéterminée :
-    La société à responsabilité limitée « Dandoo Corporate », dont le représentant permanent est
Monsieur Daniel Dosquet ;
-    La société à responsabilité limitée « STRANNI », dont le représentant permanent est Monsieur
Yannick Streicher ;
 ici présents et qui acceptent.
Les mandats sont exercés à titre gratuit.
4. Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
5. Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er novembre 2023 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société
en formation ainsi que tous les engagements pour l’achat du terrain sis à Eupen, au lieu-dit « An
Plaetschmuehle », section I, numéros 0428 E P0001, 0431 D P0000 et 0430 E P0000 sont repris par
la société présentement constituée, par décision de l’organe d’administration qui sortira ses effets à
compter de l’acquisition par la société de sa personnalité juridique.
6. Madame Christelle BROUWERS, Expert-Comptable & Conseil fiscal de la société Axylium, ou
toute autre personne désignée par elle, est désignée en qualité de mandataire ad hoc de la société,
afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès
de l’administration de la taxe sur la valeur ajoutée ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour
des Entreprises. Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous
engagements au nom de la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents
et en général faire tout ce qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
*
Pour extrait analytique conforme 
Christoph WELING 
Notaire 
Déposé en même temps : expédition.