Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
KYSS-Projects
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Marcel Van der Aastraat(BEV) 46
9120 Beveren
Oprichting
Onderwerp akte :
UITTREKSEL OPRICHTING   “BVBA KYSS-Projects”
Uit een akte verleden voor ons, meester Joost Vercouteren, notaris met standplaats te Beveren op
10 augustus 2017, vóór registratie, blijkt dat:
ZIJN VERSCHENEN
1. De heer BRAEM Yves Ernest Hilda, geboren te Borgerhout op éénentwintig juni negentienhonderd
zevenenzeventig, rijksregisternummer 77.06.21-317.33, en zijn echtgenote, mevrouw PACCO
Sabrina Lizy Martine, geboren te Antwerpen op zes juni negentienhonderd achtenzeventig,
rijksregisternummer 78.06.06-142.97, samenwonende te 9120 Beveren, Bankwegelhof 79.
Gehuwd te Beveren op veertien augustus negentienhonderd negenennegentig onder het wettelijk
stelsel, bij gebrek aan een huwelijkscontract, niet gewijzigd tot op heden.
2. De heer SMET Kurt Albert Sidonie, geboren te Sint-Gillis-Waas op dertig augustus
negentienhonderd negenenzestig, nationaal nummer 69.08.30 407-04, identiteitskaart nummer 590-
6587314-70, en zijn echtgenote, mevrouw VLIJMINCK Sabrine Paula Albert, geboren te Beveren op
zesentwintig juli negentienhonderd achtenzeventig, nationaal nummer 78.07.26 188-40,
identiteitskaart nummer 590-9836112-47, samenwonende te 9120 Beveren, Marcel Van der Aastraat
46.
Gehuwd onder het stelsel van zuivere scheiding van goederen blijkens huwelijkscontract verleden
voor notaris Joost VERCOUTEREN te Beveren op zeven juli tweeduizend en vier, niet gewijzigd tot
op heden.
Die mij notaris, gevraagd heeft bij authentieke akte de oprichting en de statuten vast te stellen van de
hierna genoemde vennootschap.
OPRICHTING
Rechtsvorm – benaming – zetel
De vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid en met de naam «KYSS-Projects».
De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 9120 Beveren, Marcel Van der Aastraat
46.
Kapitaal – aandelen – volstorting
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt twintigduizend euro (20.000,00 €).
Het is vertegenwoordigd door tweeduizend (2000) aandelen, op naam, zonder nominale waarde, die
ieder één/tweeduizendste (1/2000ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op al deze tweeduizend (2000) kapitaalaandelen wordt in geld ingeschreven door de heer en
mevrouw Braem-Pacco en de heer en mevrouw Smet-Vlijminck.
De heer Yves Braem: 501 kapitaalaandelen.
Mevrouw Sabrina Pacco: 499 kapitaalaandelen.
De heer Kurt Smet: 501 kapitaalaandelen.
Mevrouw Sabrine Vlijminck: 499 kapitaalaandelen.
Bankattest
De inbreng in geld werd, ten belope van twintigduizend euro (20.000,00€), voorafgaandelijk aan de
0679779067
Luik B
oprichting, in toepassing van artikel 224 van het Wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op
een bijzondere rekening met nummer BE21 3630 2130 7203 bij de ING België nv, zoals blijkt uit een
door voormelde financiële instelling op 3 augustus 2017 afgeleverd bankattest, dat in het dossier zal
bewaard blijven.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hun werd ingeschreven,
volledig werd volstort.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van twintigduizend euro (20.000,00 €).
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, en begint te werken op datum van heden.
Financieel plan – quasi-inbreng – oprichtingskosten
De oprichters erkennen:
–     dat de notaris hun toelichting verstrekt heeft over de beschikkingen van het Wetboek van
Vennootschappen betreffende het financieel plan en betreffende de verantwoordelijkheid van de
oprichters van een vennootschap wanneer deze opgericht wordt met een kennelijk ontoereikend
kapitaal (art. 215 W.Venn.);
Het financieel plan werd door de oprichters overhandigd aan ondergetekende notaris en zal in het
dossier worden bewaard;
–     te weten dat omtrent enig, aan een oprichter, aan een zaakvoerder of aan een vennoot
toebehorend vermogensbestanddeel dat de vennootschap zou overwegen binnen twee jaar te
rekenen van de oprichting te verkrijgen tegen een vergoeding van ten minste één tiende deel van het
geplaatst kapitaal, een verslag dient te worden opgemaakt door een bedrijfsrevisor, die wordt
aangewezen door de zaakvoerder, alsmede een bijzonder verslag door het bestuursorgaan en dat
deze verkrijging vooraf de goedkeuring van de algemene vergadering behoeft (art. 220, 221 en 222
W.Venn.);
–     te weten dat het bedrag van de kosten en de lasten die ten laste van de vennootschap komen bij
benadering duizend honderd vijfennegentig euro zevenentwintig eurocent (1.195,27 €) bedraagt.
STATUTEN
ARTIKEL EEN - RECHTSVORM EN NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Haar benaming luidt als volgt: “KYSS-Projects”.
ARTIKEL TWEE - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9120 Beveren, Marcel Van der Aastraat 46.
ARTIKEL DRIE -DOEL.
De vennootschap heeft als doel :
    •  Het optreden als ontwikkelaar en/of promotor voor de ontwikkeling en bouw van residentiële en
niet-residentiële gebouwen;
    •  het ondersteunen en adviseren van derde partijen inzake promotieprojecten, bij het bouwen van
woningen of andere goederen;
    •  bouwcoördinatie en organisatie van alle onderaannemingen, alsook veiligheidscoördinaties;
    •  het verlenen van advies in verband met onroerende goederen, zoals technisch, architectonisch,
financieel- en beheeradvies;
    •  het verwerven, beheren en afstand doen van alle roerende en onroerende goederen en rechten,
onder gelijk welke vorm, zowel in volle eigendom, in naakte eigendom als in vruchtgebruik, zowel in
binnen- en buitenland;
    •  het verwerven, bouwen, opschikken, uitrusten en opbouwen van onroerende goederen/de eigen
onroerende goederen vervreemden/verhuren met het oog op wederbelegging en opbrengst/eigen
onroerende goederen in hypotheek stellen en alle eigen goederen in pand stellen en aval verlenen
voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor de vennootschap zelf als
voor alle derden;
    •  de vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borgen stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak;
    •  De vennootschap kan functies van bestuurder/zaakvoerder of vereffenaar van andere
Luik B
vennootschappen uitoefenen;
Alle overige handelingen op commercieel, industrieel, en financieel gebied,
alles in de ruimste zin.
De financiële deelneming in, het zich interesseren bij andere ondernemingen
en de deelneming in de leiding via mandaten in ondernemingen en voorts het bezit, het beheer en de
vervreemding van vermogensbestanddelen.
Het verlenen van zekerheden op onroerende goederen of andere goederen
van de vennootschap ten behoeve van derden ter zake van schulden van aan
haar gelieerde vennootschappen en het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden voor die schulden
alsmede het verrichten van alle overige handelingen op commercieel, industrieel, en financieel
gebied, alles in de ruimste zin.
ARTIKEL VIER - DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, onder voorbehoud van de vigerende
wetten.
ARTIKEL VIJF - KAPITAAL EN AANDELEN - OBLIGATIES.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op twintigduizend euro (20.000,00 €) vertegenwoordigd
door tweeduizend (2000) aandelen zonder vermelding van de nominale waarde. Ieder aandeel
vertegenwoordigt één/tweeduizendste (1/2000ste) van het maatschappelijk kapitaal.
De vennootschap kan een lening aangaan door de uitgifte van obligaties op naam, door eenvoudige
beslissing van de zaakvoerder(s), met inachtneming van de wettelijke verplichtingen dienaangaande.
ARTIKEL VEERTIEN - ZAAKVOERDER(S).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
bevoegdheden waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
Met uitzondering van de volgende verrichtingen, die worden genomen en ondertekend door minstens
2 zaakvoerders:
    •  Verplaatsing van de maatschappelijke zetel;
    •  Een voorstel tot ontbinding;
    •  Elk verzoek tot het bekomen van een gerechtelijk akkoord of het neerleggen van de boeken;
    •  Nieuwe investeringen die niet voorzien zijn in het jaarlijks door het college van zaakvoerders
goedgekeurde budget voor meer dan vijfduizend euro per boekjaar;
    •  Het aangaan en/of verstrekken van leningen/financiering/waarborgen;
    •  (des)investeringen (van) in vaste activa buiten de normale bedrijfsactiviteit;
    •  Inbreng of overdracht van een bedrijfstak of een algemeenheid van goederen;
    •  Overname van vennootschappen, intekenen op een kapitaalverhoging of het verwerven van een
participatie in een andere vennootschap;
    •  Het vastleggen van de jaarrekening alvorens deze te presenteren aan de gewone algemene
vergadering van aandeelhouders;
    •  De uitkering van interim dividenden;
    •  Het aannemen en/of wijzigen van de waarderingsregels;
    •  Ieder voorstel tot kapitaalbewerkingen(onder meer kapitaalverhoging, kapitaalvermindering,
inkoop/verkoop van eigen aandelen);
    •  Een voorstel tot doelswijziging;
    •  Een voorstel tot omvorming van de rechtsvorm;
    •  Een voorstel tot fusie, splitsing, omvorming, ontbinding en vereffening, ontbinding zonder
vereffening, evenals het aannemen van enig verslag omtrent dergelijke reorganisatie;
    •  In het algemeen, ieder voorstel tot wijziging van de statuten.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerder worden
Luik B
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is echter geen
voldoende bewijs.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder ad hoc benoemen in de zin van het Wetboek van
Vennootschappen. Die zaakvoerder ad hoc beschikt over dezelfde bevoegdheden als de
zaakvoerder(s), in geval van belangenconflict tussen hem en de vennootschap.
ARTIKEL ACHTTIEN - BEZOLDIGINGEN.
De opdracht van de zaakvoerders zijn onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering daar anders over
beslist.
ARTIKEL TWINTIG - BIJEENKOMST.
Elk jaar op de vierde van de maand december om 18 uur komt de gewone algemene vergadering
van rechtswege bijeen, op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats die in de
oproepingsbrieven is aangeduid.
Is deze dag een wettelijke feestdag of een zondag, dan heeft de vergadering op de eerstvolgende
werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
vijfentwintig van deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de
agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te
ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de zaakvoerder of de
commissaris. Ze moeten worden bijeengeroepen wanneer dit wordt gevraagd door de vennoten, die
samen ten minste één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, en zulks binnen
drie weken na postdatum van het aangetekend schrijven, dat met opgave van de aan de orde te
stellen onderwerpen aan elke zaakvoerder is gericht.
De toelatingsvoorwaarden en de oproepingen tot de algemene vergadering gebeuren conform de
wettelijke bepalingen.
ARTIKEL EENENTWINTIG - STEMRECHT.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing.
Een stem kan eveneens geldig uitgebracht worden via een volmachtdrager of door gebruik van
telecommunicatiemiddelen.
De vennoot die op zulke wijze zijn stemrecht uitoefent, wordt geacht op de vergadering aanwezig te
zijn.
ARTIKEL ZESENTWINTIG - JAARREKENING.
Het boekjaar begint elk jaar op 1 juli en eindigt op 30 juni van elk jaar.
Ieder jaar op 30 juni worden de boeken en het boekjaar afgesloten.
De zaakvoerder(s) maakt(maken) een inventaris op, alsmede de jaarrekening om ter goedkeuring
aan de algemene vergadering te worden onderworpen in de wettelijke vormen en termijnen. Hij (zij)
bepaalt(bepalen) het bedrag van de nodige voorzieningen en afschrijvingen.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en vormt één geheel.
ARTIKEL ZEVENENTWINTIG - WINSTVERDELING.
Het saldo van de resultatenrekening vormt na aftrek van de door de zaakvoerder(s) nodig geachte
voorzieningen en afschrijvingen, het resultaat van de vennootschap.
Het resultaat van het boekjaar wordt als volgt verdeeld:
1. tenminste vijf ten honderd wordt bestemd tot het aanleggen van de wettelijke reserve tot op het
ogenblik dat deze tien ten honderd van het kapitaal zal bedragen;
2. het overige wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering.
ARTIKEL VIERENDERTIG - VERDELING VAN SALDO.
Na vereffening van het passief tegenover derden of consignatie van deze bedragen, zal het saldo
verdeeld worden onder de vennoten in verhouding tot hun aandelen, onder aftrek van de eventueel
nog te storten bedragen.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Verkrijging van rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, § 4 van het Wetboek van Vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68
van het Wetboek van Vennootschappen.
Benoeming van een niet-statutair zaakvoerder
Onmiddellijk hebben de oprichters beslist te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerders, en dit voor
onbepaalde duur: de heer Yves Braem en de heer Kurt Smet, voornoemd.
Hun mandaten zijn onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen
Luik B
De comparanten verklaren in dit kader, dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Ze erkent tevens ingelicht te zijn omtrent de mogelijkheid om bijzondere clausules op te nemen in de
eventueel met derden te sluiten overeenkomsten in de periode tussen de oprichtingsakte en de
verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid teneinde haar aansprakelijkheid te
beperken.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 30 juni
2019.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in de maand december 2019.
 
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL