Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Mansouri Estate
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Golden Hopestraat 13
 : 1620 Drogenbos
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING BV
Bij akte verleden op 27 februari 2024 voor Julie De Prest, notaris met standplaats te Gent (5e
kanton), werd een vennootschap opgericht met volgende te publiceren gegevens:
I. Oprichter(s): 
- de heer EL MANSOURI Mohamed, wonende te 3543 EB Utrecht (Nederland), Louis Armstronglaan
38;
Bijgevolg zijn alle aandelen in één hand verenigd.
II. Statuten
a) Rechtsvorm: besloten vennootschap 
b) Naam: Mansouri Estate
c) Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
d) Duur: De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
e) Boekjaar: van 1 januari tot 31 december.
f) Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
g) Bestemming winst – reserve: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikelen 5:142 en 5:143 over
te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Indien het eigendomsrecht van de aandelen gesplitst is in vruchtgebruik en blote eigendom, zal de
vruchtgebruiker recht hebben op de dividenden.  In dezelfde situatie zullen uitkeringen van
liquidatiereserves eveneens toekomen aan de vruchtgebruiker, behoudens andersluidende
overeenkomst.
h) Verdeling na vereffening van de vennootschap: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
i) Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
1006633534
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
j) Bevoegdheden en vertegenwoordiging :
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden geldig wanneer zij ondertekend worden door één bestuurder.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. 
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hen verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het bestuurs-
orgaan.
k) Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, alleen of in samenwerking met derden, in België als in buitenland:
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op vlak van logistiek management, supply chain management,
operational management, transport management, projectmanagement, warehouse management,
algemeen management, human resources management en opleiding, financieel beleid, marketing,
productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest
ruime betekenis.
- De aan- en verkoop, huur en verhuur, leasen en in leasing geven van allerhande machines,
gereedschappen, toestellen alsook rollend materieel.
- Het uitbaten van werkplaatsen voor het onderhouden, ombouwen en herstellen van
motorvoertuigen van welke aard ook, koetswerk inbegrepen, alsmede landbouwmachines en
landbouwwerktuigen en generatoren, het slopen van motorvoertuigen alsmede stalling van wagens,
de aankoop, de in- en uitvoer, de distributie en de verkoop, hetzij rechtstreeks hetzij als
tussenpersoon van alle nieuwe en tweedehandsmotorvoertuigen, tweedehandsauto's en onderdelen,
afbraak, oud ijzer, landbouwmachines en landbouwwerktuigen, bijhorigheden en nevenproducten,
evenals van vloeibare brandstoffen en smeermiddelen, auto-onderdelen en toebehoren,
onderhoudsproducten, de verhuring van alle soorten motorvoertuigen zowel nieuwe als
tweedehandse, zowel in het binnen- als buitenland, het optreden als tussenpersoon voor verhuring,
financiering en leasing alsmede het presteren van alle mogelijke diensten die kunnen verband
houden met wat voorafgaat alles in de ruimste zin van het woord.
- Het realiseren van vastgoedprojecten, voor zowel nieuwbouw van individuele woningen,
appartementsgebouwen als voor renovatiewerken.
- Het reinigen van gevels en restaureren van bouwwerken.
- Het reinigen van ramen.
- Bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers.
- Het verrichten van arbeidsbemiddeling in de breedste zin van het woord zoals, maar niet beperkt
tot, werving en selectie, outplacement, advies, screening, testing en zo verder.
- Overige zakelijke dienstverlening.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap. 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg
stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan alle financiële verrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met
betrekking tot onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend
vermogen en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere borgstelling, commissie- en
delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten. 
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
-      De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen
rekening en in eigen naam en voor zover zij daartoe over de vereiste vergunningen beschikt zo deze
zijn vereist:
o Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
o Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
o Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschapen en ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen van hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Deze opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die, op
welke wijze ook, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
l) Jaarvergadering: De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering
genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen de voorlaatste woensdag van de maand juni om
11:00 uur. Valt deze datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
m) Toegang tot de algemene vergadering: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering
en, voor de aandeelhouders om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
n) Voor de uitvoering van de statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
III. Overgangsbepalingen
1. Adres van de zetel: de zetel van de vennootschap is gevestigd te 1620 Drogenbos, Golden
Hopestraat 13.
2. Website en e-mail adres: niet van toepassing.
3. Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2026.
4.Bekrachtiging verbintenissen
Verklaring dat de vennootschap, in toepassing van artikel 2:2 WVV, de rechten en verbintenissen
overneemt die voortvloeien uit de rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden
gesteld voor de oprichting van de vennootschap sedert 1 januari 2024 tot op heden. Dit onder
opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig artikel 2:8
WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
5. Bestuurder(s) : Werd(en) benoemd tot bestuurders voor onbepaalde duur: 
- de heer EL MANSOURI Mohamed, hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle
materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken.
6. Commissaris – raad van toezicht: niet van toepassing.
7. Aanvangsvermogen: €3.000,00, volledig volstort. 
Een bankattest werd afgeleverd door KBC bank met de bevestiging van dit bedrag.
8. Inbrengen van de oprichters:
- de heer EL MANSOURI Mohamed: €3.000,00, waarvoor hem 100 aandelen werden toegekend;
IV. Volmacht:
Er werd bijzondere volmacht gegeven aan Jade Accountancy & Tax CommV, Rijksweg 119,   9870
Machelen, BE 0720.740.385., haar werknemers of aangestelden evenals aan haar bestuurders, met
macht afzonderlijk te handelen en met recht van indeplaatsstelling:
- om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen te verrichten in de KBO, bij alle
belastingadministraties en in het UBO-register, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging
van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV;
- om op naam van de vennootschap een elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte
voorvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te
stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap ingevolge de oprichting van de
vennootschap.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Julie De Prest
Samen hiermee neergelegd: 
-expeditie van de oprichtingsakte
-statuten van de vennootschap