Ondernemingsnr : 0410 424 222
Naam
(voluit) : ONZE-LIEVE-VROUWZIEKENHUIS
(verkort): OLV Ziekenhuis
Rechtsvorm : vereniging zonder winstoogmerk
Volledig adres v.d. zetel : 9300 Aalst, Moorselbaan 164
Onderwerp akte : de inbreng om niet van een algemeenheid en benoeming bestuurders
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Olivier Van Maele te Aalst op 2 december 2024,
ter registratie aangeboden, dat werd gehouden de buitengewone algemene vergadering van de leden van de
vereniging zonder winstoogmerk "ONZE-LIEVE-VROUWZIEKENHUIS", afgekort VZW OLV Ziekenhuis, met
zetel te 9300 Aalst, Moorselbaan 164 en met ondernemingsnummer 0410.424.222.
Na deze uiteenzetting, die door de vergadering juist bevonden wordt, brengt de voorzitter de redenen ter
kennis, die de voormelde dagorde hebben medegebracht, en neemt de vergadering volgende beslissingen:
BERAADSLAGING EN BESLUITEN
Na beraadslaging legt de voorzitter elk van de voorstellen tot besluit op de agenda ter stemming voor :
1. Eerste besluit: Verslag van de vorige algemene vergadering : AV van 27/6/2024.
De algemene vergadering erkent uitleg te hebben ontvangen omtrent het verslag van de vorige algemene
vergadering de dato 27 juni 2024 en er kennis van te hebben genomen.
2. Tweede besluit: Herbenoeming van bepaalde bestuurders.
De algemene vergadering gaat over tot hun herbenoeming als bestuurders voor een periode van vier jaar
ingaande op 26 november 2024, en eindigend onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar 2028, van de
volgende bestuurders :
- de heer Prof. DE BAETS Patrick William Ghislain, geboren te Gent op 13 mei 1966, wonende te 9300
Aalst, Keizersplein 61;
- de heer VAN DEN BOSSCHE Augustinus Maria Guido (ook genoemd Stijn ipv Augustinus), geboren te
Zottegem op 16 april 1965, wonende te 1570 Galmaarden, Werfstraat, 19;
Beiden hier aanwezig en die aanvaarden en die bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat
zich daartegen verzet.
- de heer VANDER STICHELE Jan Alfons Marie, geboren te Aalst op 10 juni 1963, wonende te 9830 Sint-
Martens-Latem, Bogaertstraat, 11.
Alhier rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer STANDAERT Geert Kris Georges, geboren te Aalst op
21 maart 1970, wonende te 9340 Lede, Schoot, 64 ingevolge onderhandse volmacht de dato 25 november
2024 en mail de dato 27 november 2024 waaruit de aanvaarding van zijn mandaat blijkt.
3. Derde besluit: Bevestiging toepasselijke procedureregels.
In toepassing van artikel 13:10 juncto artikel 12:1 §1 lid 2 en artikel 12:103 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen beslist de algemene vergadering uitdrukkelijk de beoogde verrichting tot
inbreng om niet van een algemeenheid te onderwerpen aan de procedure zoals voorzien bij artikel 12:92 en
volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Derhalve bevestigt de algemene vergadering de toepasselijkheid van deze procedureregels voorzien in
artikel 12:93 tot 12:95 WVV en 12:97 tot 12:100 WVV, zodat de inbreng om niet van de algemeenheid de
gevolgen heeft zoals vermeld in artikel 12:96 en 12:97 WVV, zoals dit ook reeds werd voorzien in het nagemelde
gezamenlijk voorstel tot inbreng van de algemeenheid.
4. Vierde besluit: Kennisname en goedkeuring van het gezamenlijk voorstel van de inbreng om niet van een
algemeenheid.
De algemene vergadering neemt kennis van het voormelde gezamenlijk voorstel tot inbreng om niet van
een algemeenheid opgesteld door de bestuursorganen van de inbrengende vereniging en van de overnemende
vereniging gedateerd bij onderhandse akte de dato 15 oktober 2024, en welke werd goedgekeurd door het
bestuursorgaan van de VZW OLV Ziekenhuis, zijnde de inbrengende vereniging op 19 september 2024 en van
de VZW AZORG, zijnde de overnemende vereniging op 04 oktober 2024, dit overeenkomstig het huidige artikel
12:93 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, welke werden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Dendermonde op 16 oktober 2024 en vervolgens werd gepubliceerd
in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van :
- 25 oktober 2024 onder nummer 24154347 voor de VZW OLV Ziekenhuis, zijnde de inbrengende
vereniging; en
- 25 oktober 2024 onder nummer 24154345 voor de VZW AZORG, zijnde de overnemende vereniging.
Hetzij minstens zes weken voor onderhavige buitengewone algemene vergadering zoals vermeld in artikel
12:93 §3 WVV.
De algemene vergadering ontslaat de voorzitter van integrale voorlezing van dit gezamenlijk voorstel
aangezien de leden uitdrukkelijk verklaren ten minste één maand voor onderhavige algemene vergadering, een
kopie van te hebben ontvangen en er voldoende kennis van te hebben genomen.
Na onderzoek beslist de algemene vergadering dit gezamenlijk voorstel integraal goed te keuren.
5. Vijfde besluit: Kennisname en goedkeuring van het verslag van het bestuursorgaan.
De algemene vergadering neemt kennis van het voormelde verslag van het bestuursorgaan de dato 24
oktober 2024 overeenkomstig artikel 12:94 §2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
aangaande de stand van het vermogen van de betrokken rechtspersonen evenals de wenselijkheid van de
inbreng - vanuit juridisch en economisch oogpunt alsook in het licht van het voorwerp van de betrokken
rechtspersonen -, de voorwaarden van overdracht, de wijze van overdracht alsook haar gevolgen.
De algemene vergadering ontslaat de voorzitter van integrale voorlezing van dit verslag aangezien de leden
uitdrukkelijk verklaren er ten minste één maand voor onderhavige algemene vergadering een kopie van te
hebben ontvangen en er voldoende kennis van te hebben genomen.
Na onderzoek beslist de algemene vergadering dit verslag integraal goed te keuren.
6. Zesde besluit: Beslissing tot inbreng om niet van een algemeenheid.
a) Inbreng om niet
De algemene vergadering stelt vast dat alle wettelijke formaliteiten voor de verwezenlijking van de inbreng
om niet van de algemeenheid door de inbrengende vereniging vervuld zijn.
De algemene vergadering beslist akkoord te gaan met en over te gaan tot inbreng om niet van de
algemeenheid, omvattende het gehele vermogen, zowel de activa als de passiva van de VZW "OLV
Ziekenhuis", met zetel te 9300 Aalst, Moorselbaan 164 en met ondernemingsnummer 0410.424.222
(inbrengende vereniging), in de vereniging zonder winstoogmerk "AZORG", zijnde een ziekenhuisvereniging in
de zin van deel 3, titel 4, hoofdstuk 4 van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur (DLB),
met ondernemingsnummer 1005.154.085 (overnemende vereniging), waarvan de zetel gevestigd is te 9300
Aalst, Moorselbaan 164, zonder dat de VZW "OLV Ziekenhuis" ophoudt te bestaan.
De inbreng om niet van de algemeenheid wordt onderworpen aan de regeling zoals voorzien in artikel 12:103
WVV en artikel 12:93 tot 12:95 en 12:97 tot 12:100 WVV, zodat de inbreng om niet van de algemeenheid de
gevolgen heeft zoals vermeld in artikel 12:96 WVV. (overdracht van rechtswege van het geheel van de activa
en de passiva van de inbrengende rechtspersonen naar de overnemende rechtspersoon).
De inbreng om niet van de algemeenheid heeft tot gevolg dat alle activa en passiva van de inbrengende
vereniging alsook haar activiteiten met de daaraan verbonden waarborgen, vergunningen, erkenningen,
registraties, roerende en onroerende goederen, personeelsleden, benamingen en logo's, boekhoudkundige
stukken en archieven, kortom alle materiële en immateriële bestanddelen eigen aan en verbonden met de
algemeenheid van de inbrengende vereniging, van rechtswege ten algemene titel overgaan op de overnemende
vereniging. Wat betreft de industriële en intellectuele eigendomsrechten zal de inbrengende vereniging, met het
oog op de tegenstelbaarheid aan derden van de overdracht, de voorwaarden naleven
bepaald in bijzondere wetten.
De overnemende vereniging zal eveneens alle gedocumenteerde verplichtingen en overeenkomsten
afgesloten door de inbrengende vereniging overnemen en naleven ter volledige décharge van de inbrengende
vereniging.
De overnemende vereniging treedt in de rechten en plichten van de inbrengende vereniging met betrekking
tot het gehele vermogen van de inbrengende vereniging.
b) Nadere bepalingen en voorwaarden
1)De inbreng geschiedt onder de nadere bepalingen en voorwaarden die werden opgenomen in het
voormelde inbrengvoorstel gedateerd bij onderhandse akte de dato 15 oktober 2024,
en welke werd goedgekeurd door het bestuursorgaan van de VZW "OLV Ziekenhuis", zijnde de inbrengende
vereniging op 19 september 2024 en van de VZW AZORG, zijnde de overnemende vereniging op 04 oktober
2024.
2) Boekhoudkundige datum :
Vanaf 1 januari 2025 om 0 uur worden de verrichtingen gesteld door de VZW "OLV Ziekenhuis"
boekhoudkundig en fiscaal geacht te zijn gevoerd voor rekening van de VZW AZORG. De opbrengsten en de
kosten van de over te dragen activa en passiva worden vanaf dan toegerekend aan de overnemende vereniging.
Er zal sprake zijn van boekhoudkundige continuïteit.
Vermits de VZW "OLV Ziekenhuis" en de VZW AZORG, in het Protocol van Integratie de dato 9 juli 2022,
zijn overeengekomen dat de integratie van de VZW "OLV Ziekenhuis" in de VZW AZORG uitwerking moet
hebben op 1 januari 2025, wordt beslist om de inbreng om niet van de algemeenheden van de VZW "OLV
Ziekenhuis" in de VZW AZORG ook juridisch uitwerking te laten hebben op 1 januari 2025 om 0 uur.
Er is bijgevolg geen sprake van boekhoudkundige retroactiviteit.
3) Bijzondere voordelen :
Voor zover als nodig, wordt bevestigd dat aan de leden en het bestuursorgaan van de VZW "OLV
4) De overnemende vereniging ontvangt uit het archief van de inbrengende vereniging de originele
documenten en bescheiden die verband houden met de ingebrachte activa- en passivabestanddelen.
5) Alle lopende geschillen met betrekking tot de ingebrachte activa- en passivabestanddelen zullen verder
gezet worden door de overnemende vereniging, die alle lasten of baten zal dragen.
6)De kosten verbonden aan de inbrengen worden gedragen door de overnemende vereniging.
7)Bestemde Reserves artsen
In dit voormelde gezamenlijk voorstel van inbreng is tevens het volgende opgenomen en overeengekomen
:
"Wat betreft de inbreng om niet van de algemeenheid door de VZW MEDISCHE STAF STEDELIJK
ZIEKENHUIS CAMPUSSEN AALST, GERAARDSBERGEN, WETTEREN wordt er uitdrukkelijk op gewezen
dat, quasi gelijktijdig met deze inbreng, een fusie tussen de VZW MEDISCHE STAF STEDELIJK ZIEKENHUIS
CAMPUSSEN AALST, GERAARDSBERGEN, WETTEREN en de VZW EUROMED, met zetel te 9340 Lede,
Grotekapellelaan 96, zal plaats vinden, waarbij het gehele vermogen van de VZW EUROMED, zowel de rechten
als de verplichtingen, overgaat naar de VZW MEDISCHE STAF STEDELIJK ZIEKENHUIS CAMPUSSEN
AALST, GERAARDSBERGEN, WETTEREN. Het vermogen van de VZW EUROMED bestond onder meer uit
de zogenaamde "Bestemde Reserves artsen".
De "Bestemde Reserves artsen" zijn de fondsen en reserves van de VZW EUROMED die, als gevolg van
de hiervoor vermelde fusie, naar de VZW MEDISCHE STAF STEDELIJK ZIEKENHUIS CAMPUSSEN AALST,
GERAARDSBERGEN, WETTEREN zijn overgegaan en die, door de inbreng om niet van de algemeenheid van
de VZW MEDISCHE STAF STEDELIJK ZIEKENHUIS CAMPUSSEN AALST, GERAARDSBERGEN,
WETTEREN in de VZW AZORG, naar de VZW AZORG zullen overgaan en, voor zover de BV MEDISCHE
EXPERTISE MSSZ (vroeger RADIUS X, 100% in handen van de VZW MEDISCHE STAF STEDELIJK
ZIEKENHUIS CAMPUSSEN AALST, GERAARDSBERGEN, WETTEREN op het moment van de inbreng om
niet van algemeenheden) zou ontbonden worden na de inbreng om niet van algemeenheden, het liquidatiesaldo
van deze ontbinding en vereffening.
De "Bestemde Reserve artsen" zullen pas als Bestemde Reserves voor aan te wijzen investeringen worden
aangewend van zodra de gewone fiscale (driejarige) verjaringstermijn te rekenen vanaf de inbreng om niet van
algemeenheden voor de in het verleden door de VZW EUROMED respectievelijk de VZW MEDISCHE STAF
STEDELIJK ZIEKENHUIS CAMPUSSEN AALST, GERAARDSBERGEN, WETTEREN gedane verrichtingen, is
verstreken. In afwachting zullen deze fondsen en reserves van de VZW EUROMED uitsluitend aangewend
worden ter beantwoording en inlossing van mogelijke vorderingen, ter uitvoering van mogelijke verbintenissen
en ter afdekking van mogelijke aansprakelijkheden die de VZW AZORG zou overnemen van de VZW
MEDISCHE STAF STEDELIJK ZIEKENHUIS CAMPUSSEN AALST, GERAARDSBERGEN, WETTEREN en
ter vergoeding van aanverwante kosten.
Om eventuele schade ten gevolge van de reorganisatie door de Medische Raad van de centrale inning in
het OLV-ziekenhuis te ondervangen, zal een gedeelte van de nog niet bestemde inbreng van de VZW ONZE-
LIEVE-VROUWZIEKENHUIS, gedurende drie jaren na de inbreng om niet van algemeenheden, gereserveerd
worden, ten belope van maximaal 1.000.000 euro.
De Bestemde Reserves zullen worden aangewend volgens de bestemming waarvoor ze werden aangelegd.
Na de inbreng om niet van algemeenheden gebeurt een wijziging van de bestemming van de Bestemde
Reserves na overleg binnen het Bestuursorgaan van de VZW AZORG.
De wijziging van de bestemming van de Bestemde Reserves mag niet strijdig zijn met het goedgekeurd
zorgstrategisch plan van de VZW AZORG
Op beslissingen over projecten met aanwending van Bestemde Reserves die reeds contractuele uitwerking
hebben vóór de inbreng om niet van algemeenheden, kan niet meer worden teruggekomen. Die beslissingen
kunnen uitgevoerd worden na de inbreng om niet van algemeenheden.“
8) De inbrengende vereniging bevestigt dat de overdracht van het vermogen kadert binnen haar statutaire
bepalingen inzake de bestemming van het vermogen.
9) Deze inbreng om niet van de algemeenheid door de VZW "OLV Ziekenhuis" zal gebeuren zonder dat de
VZW "OLV Ziekenhuis" ophoudt te bestaan.
Er is tevens geen vergoeding verschuldigd voor deze inbreng door de overnemende vereniging, VZW
"AZORG", aan de inbrengende vereniging, VZW "OLV Ziekenhuis".
c) Overgedragen onroerende goederen of zakelijke rechten
De overnemende vereniging bekomt de eigendom van en/of de erfpachtrechten en/of opstalrechten op de
onroerende goederen vanaf 1 januari 2025. Van zelfde datum treedt de overnemende vereniging in het genot
van de onroerende goederen en draagt vanaf dezelfde datum alle belastingen en taksen die betrekking hebben
op het ingebrachte vermogen.
1.BESCHRIJVING ONROERENDE GOEDEREN MET EIGENDOMSOORSPRONG ·
STAD AALST - DERDE AFDELING
1)Een klooster op en met grond, gestaan en gelegen
Keienberg 25, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 405C2
P0000 voor een oppervlakte van drieëndertig are zesendertig centiare (33a 36ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zeventienduizend
achthonderd zesenzeventig euro (17.876,00-EUR) met code 2H.
2)Een verpleeginrichting op en met grond, gestaan en
gelegen Moorselbaan 164+, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E
nummer
zevenenvijftig centiare (19a 57ca).
Niet-geindexeerd kadastraal inkomen: tweeëntwintigduizend honderdzestien euro (22.116,00-EUR) met
code 2H.
3)Een verpleeginrichting op en met grond, gestaan en
gelegen Moorselbaan 164+, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E
nummer 485N P0001 voor een oppervlakte van twaalf are zesenzestig centiare (12a 66ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: negenduizend
vijfhonderd vijfentwintig euro (9525,00-EUR) met code 2H.
4)Een verpleeginrichting op en met grond, gestaan en
gelegen Moorselbaan 164+, gekadastreerd volgens recent
uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer
397K P0000 voor een oppervlakte van éénennegentig are
zevenenveertig centiare (91a 47ca).
Niet-geindexeerd kadastraal inkomen: honderd
zesenzestig duizend vijfhonderd achtentachtig euro
(166.588,00-EUR) met code 2H.
5)Een elektriciteitscabine op en met grond, gestaan en
gelegen Groenstraat 119+, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer
407H P0000 voor een oppervlakte van zesendertig centiare (36ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: honderd éénenvijftig euro (151,00-EUR) met code 2H.
6) Een verpleeginrichting op en met grond, gestaan en
gelegen Leopoldlaan 9, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer
484T P0000 voor een oppervlakte van zevenentachtig are vierenzestig centiare (87a 64ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zevenenveertig
duizend driehonderd zesendertig euro (47.336,00-EUR) met code 2H.
7)Een verpleeginrichting op en met grond, gestaan en
gelegen Moorselbaan 164+, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E,
nummer 485L P0000 voor een oppervlakte van achtendertig are vierenveertig centiare (38a 44ca).
Niet-geindexeerd kadastraal inkomen: drieduizend
driehonderd vierennegentig euro (3.394,00-EUR) met code 2F
en honderd veertien duizend negenhonderd vierennegentig
euro (114.994,00-EUR) met code 2H.
8)Een verpleeginrichting op en met grond, gestaan en
gelegen Leopoldlaan 9+, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer
487R P0000 voor een oppervlakte van negentien are zeventig centiare (19a 70ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: drieënveertig
duizend tweehonderd tweeënzeventig euro (43.272,00 EUR) met code 2H.
STAD AALST - DERDE AFDELING
9)Een huis op en met grond, gestaan en gelegen
Drie Veldenweg 25, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 380Z6
P0000 voor een oppervlakte van vier are zevenendertig centiare (4a 37ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: achthonderd zevenennegentig euro (897,00-EUR) met code 2H.
10)Een parking op en met grond, gestaan en gelegen
Moorselbaan, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 385C P0000
voor een oppervlakte van negenenzeventig are achtenvijftig centiare (79a 58ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: achtduizend zevenhonderd éénentachtig euro (8781,00-EUR) met
code 1H.
11)Een perceel grond aldaar gelegen, ter plaatse genaamd "Moorselbaan", gekadastreerd volgens recent
uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 393T2 P0000 voor een oppervlakte van vier are achttien
centiare (4a 18ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: vier euro (4,00-EUR) met code 1F.
12)Een perceel grond aldaar gelegen, ter plaatse genaamd "Moorselbaan", gekadastreerd volgens recent
uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 393V2 P0000 voor een oppervlakte van achttien centiare
(18ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: nul euro (0,00-EUR) met code 1F.
13)Een weg aldaar gelegen, ter plaatse genaamd "Moorselbaan", gekadastreerd volgens recent uittreksel
uit de kadastrale legger sectie E nummer 393W2 P0000 voor een oppervlakte van één are drieënzestig centiare
(01a 63ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: nul euro (0,00-EUR) met code 1H.
14)Een verpleeginrichting op en met grond, gestaan en gelegen Moorselbaan 164+, gekadastreerd volgens
recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 394G3 P0001 voor een oppervlakte van vierenveertig
are vierentwintig centiare (44a 24ca).
Niet-geindexeerd kadastraal inkomen: honderdachttienduizend vijfenzestig euro (118.065,00-EUR) met
code 2H.
15)Een parkeergebouw op en met grond, gestaan en gelegen Keienberg, 4+, gekadastreerd volgens recent
uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 405Y P0001 voor een oppervlakte van éénendertig are
vijftien centiare (31a 15ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tienduizend zeshonderd en acht euro (10.608,00-EUR) met code 2H.
16)Een ondergrondse ruimte op en met grond, gestaan en gelegen Keienberg 4+, gekadastreerd volgens
recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 405A2 P0000 voor een oppervlakte van
vierenzeventig centiare (74ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tweehonderd tweehonderdtweeënnegentig euro (292,00-EUR) met
code 2H.
17)Een magazijn op en met grond, gestaan en gelegen Groenstraat 121+, gekadastreerd volgens recent
uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 408V3 P0000 voor een oppervlakte van vier are vierentwintig
centiare (4a 24ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend driehonderd éénentwintig euro (1.321,00-EUR) met code
4H.
18) Een lijkenhuis op en met grond, gestaan en gelegen Groenstraat 121, gekadastreerd volgens recent
uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 408W3 P0000 voor een oppervlakte van vier are
negenentwintig centiare (4a 29ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend driehonderd drieënveertig euro (1.343,00-EUR) met code
2H.
19)Een parking op en met grond, gestaan en gelegen Keienberg, gekadastreerd volgens recent uittreksel
uit de kadastrale legger sectie E nummer 408D4 P0000 voor een oppervlakte van zevenentwintig are zestig
centiare (27a 60ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend zeshonderd tweeëndertig euro (1.632,00-EUR) met code
1H.
20)Een kantoorgebouw op en met grond, gestaan en gelegen Keienberg 4, gekadastreerd volgens recent
uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 411Y2 P0001 voor een oppervlakte van elf are
negenenzestig centiare (11a 69ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: vierduizend driehonderd en tien euro (4.310,00-EUR) met code 2H.
21)Een kantoorgebouw op en met grond, gestaan en gelegen Keienberg 4+, gekadastreerd volgens recent
uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 411D3 P0000 voor een oppervlakte van elf are negentien
centiare (11a 19ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: vierduizend zevenhonderd vierentwintig euro (1.724,00-EUR) met
code 2H.
STAD NINOVE - TWEEDE AFDELING
22)Een verpleeginrichting met bergplaats en huis en alle aanhorigheden op en met grond aldaar gelegen,
Biezenstraat, 2/4+ en Kerkplein, 26, 28 en 30, gekadastreerd volgens titel sectie B nummers 761/P, 761/V,
765/A,
795/D, 787/D/2, 795/H, 787/C/2 en deel van nummer 787/B/2
met een oppervlakte bij restant van éénenveertig are drie
centiare en volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie B, nummers 787G2 P0000, 761P P0000
en 761V P0000, met eenzelfde oppervlakte van éénenveertig are drie centiare (41a 03ca)
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tweeëntwintigduizend vierhonderd vierendertig euro (22.434,00-
EUR) met code 2H.
23) Een magazijn met alle aanhorigheden op en met grond gestaan en gelegen aan het Kerkplein, nummer
18, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger
sectie B nummer 787K P0000, met een oppervlakte van zeventig centiare (70ca)
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: driehonderd vierenveertig euro (344,00-EUR) met code 2H.
24) Een kantoorgebouw met alle aanhorigheden op en met grond gestaan en gelegen aan het Kerkplein,
nummer 24, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger
sectie B nummer 787N P0000, met een oppervlakte van zestig centiare (60ca)
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tweehonderd vierennegentig euro (294,00-EUR) met code 2H.
25) Een magazijn met alle aanhorigheden op en met grond gestaan en gelegen aan het Kerkplein, nummer
20, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger
sectie B nummer 787L P0000, met een oppervlakte van zestig centiare (60ca)
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tweehonderd tweeënzeventig euro (272,00-EUR) met code 2H.
26) Een huis met alle aanhorigheden op en met grond gestaan en gelegen aan het Kerkplein, nummer 22,
gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger
sectie B nummer 787Y P0000, met een oppervlakte van zestig centiare (60ca)
Niet-geindexeerd kadastraal inkomen: vijfhonderd veertig euro (540,00-EUR) met code 2F.
GEMEENTE ASSE - TWEEDE AFDELING
27)Een verpleeginrichting en alle aanhorigheden op en met grond aldaar gelegen, Bloklaan, 5,
gekadastreerd volgens
recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie L, nummer 303A2 P0000, met een oppervlakte van
vijfennegentig are negenentachtig centiare (95a 89ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zesennegentigduizend zeshonderd negenenvijftig euro (96.659,00-
EUR) met code 2H.
28)Een verpleeginrichting en alle aanhorigheden op en met grond aldaar gelegen, Markt 5, gekadastreerd
volgens
recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie L, nummer 311F P0000, met een oppervlakte van
vierendertig are vijfennegentig centiare (34a 95ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: achtduizend driehonderd zesendertig euro (8.336,00-EUR) met code
2H.
29)Een huis en alle aanhorigheden op en met grond aldaar gelegen, Markt 7, gekadastreerd volgens recent
uittreksel uit de kadastrale legger sectie L, nummer 305E P0000, met een oppervlakte van twee are
achtenzeventig centiare (2a 78ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend vierhonderd drieënzeventig euro (1.473,00-EUR) met code
2H en achtenzestig euro (68,00-EUR) met code 2F.
30)Een huis en alle aanhorigheden op en met grond aldaar gelegen, Markt 8, gekadastreerd volgens recent
uittreksel uit de kadastrale legger sectie L, nummer 304D P0000, met een oppervlakte van één are negentien
centiare (1a 19ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zeshonderd vierentachtig euro (684,00-EUR) met code 2H.
31)Een bouwgrond aldaar gelegen, Bloklaan, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale
legger sectie L, nummer 318E P0000, met een oppervlakte van drie are vijfenzeventig centiare (3a 75ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: drie euro (3,00-EUR) met code 1F.
( ... )
8. BEPALINGEN IN VERBAND MET DE BODEMTOESTAND
I) Voor de goederen sub 1, 3, 5, 11, 13, 17, 18 en 21 kan het volgende gemeld worden :
1. De inbrengende vereniging verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn
weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu heeft in voormelde uittreksels melding gemaakt van verschillende milieuvergunningen,
waarvan comparanten verklaren op de hoogte te zijn.
2. De inbrengende vereniging heeft de bodemattesten die betrekking hebben op de goederen sub 1, 3, 5,
11, 13, 17, 18 en 21 en die werden afgeleverd door OVAM op 1, respectievelijk 2, 6 en 12 augustus 2024,
voorafgaandelijk voorgelegd. De inhoud van deze bodemattesten luidt:
"2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0. Extra Informatie:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1. Informatie uit de gemeentelijke inventaris
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2. Uitspraak over de bodemkwaliteit
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3. Bijkomende adviezen en/of bepalingen
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3. OPMERKINGEN
1. Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer.
3. Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op
het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De inbrengende vereniging verklaart met betrekking tot de beschreven goederen sub 1, 3, 5, 11, 13, 17,
18 en 21 geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemende
vereniging of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of
tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. De notaris wijst er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet)
onverminderd van toepassing blijven.
5. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt
de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van
gronden werden toegepast.
II) Voor de goederen sub 9, 12, 16, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 30; 31 en de kadastrale nummers 761P en 761V
van het goed sub 22 kan het volgende gemeld worden :
1. De inbrengende vereniging verklaart dat op de goederen geen risico-inrichting gevestigd is of was die
opgenomen is in de lijst van inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken zoals bedoeld in artikel
6 van het Bodemdecreet.
Volgens de uitgereikte bodemattesten zijn deze goederen opgenomen in het grondeninformatieregister op
Dit blijkt uit de voormelde stedenbouwkundige uittreksels afgeleverd door de steden Aalst en Ninove en de
gemeente Asse en de verklaringen van de inbrengende vereniging. De dienst milieu heeft in voormelde
uittreksels tevens melding gemaakt van verschillende milieuvergunningen, waarvan de comparanten verklaren
op de hoogte te zijn.
Hieruit zou blijken dat deze gronden risicogronden zijn in de zin van het Bodemdecreet.
De inbrengende vereniging verklaart dat deze goederen zullen geschrapt worden uit de gemeentelijke
inventaris van risicogronden aangezien aangetoond werd dat deze gronden geen risicogronden zijn.
Dit wordt bevestigd door het ministerieel besluit van 20 november 2024 waarin het volgende werd bepaald:
"Een deel van de betreffende gronden zijn momenteel opgenomen in de gemeentelijke inventaris als
risicogrond maar zouden geen risicogronden zijn (aangeduid in oranje tabel in bijlage). Deze worden verder 'de
betreffende vermoedelijk-niet-risicogronden'. Voor deze gronden loopt een verzoek tot schrapping uit de
Gemeentelijke inventaris van risicogronden bij de desbetreffende gemeenten. Zolang deze 'betreffende
vermoedelijk-niet-risicogronden' niet geschrapt zijn uit de Gemeentelijke inventaris, worden deze als risicogrond
beschouwd en moeten de bepalingen van artikel 102 tot en met 113 van het Bodemdecreet worden nageleefd
vooraleer de geplande overdracht kan plaatsvinden."
Dit ministerieel besluit heeft een afwijking op de naleving van de overdrachtsregels uit het Bodemdecreet
toegestaan waardoor deze goederen kunnen worden overgedragen, ingebracht in afwachting van de
schrapping uit de gemeentelijke inventaris van risicogronden, zonder naleving van de bepalingen omtrent de
overdracht van risicogronden, luidende als volgt:
"De Vlaamse minister van Justitie en Handhaving, Omgeving, Energie en Toerisme besluit:
Artikel 1. In afwijking van de bepalingen van artikel 102 tot en met 115 van het Bodemdecreet kunnen OLV
Ziekenhuis, A.S.Z. av en MSSZ de gronden, vermeld in artikel 2, overgedragen aan AZORG vzw op voorwaarde
dat AZORG vzw jegens de OVAM de verbintenis met referentie 16545145, opgenomen als bijlage bij dit besluit,
aangaat.
De verbintenis, rechtsgeldig ondertekend door de bevoegde perso(o)n(en) van AZORG vzw, moet voor de
overdracht aan de OVAM worden bezorgd.
Art. 2. De afwijking heeft betrekking op de gronden zoals opgenomen in 'rood' en 'oranje' en aangeduid als
'Vervat in verzoek artikel 164 Bodemdecreet in de tabel die is toegevoegd als bijlage.
Art. 3. AZORG vzw voert de verplichtingen uit de verbintenis, vermeld in artikel 1 uit na de overdracht,
vermeld in artikel 1.
Art. 4. AZORG vzw stelt tot zekerheid van de uitvoering van de verbintenis, vermeld in artikel 1, een
financiële zekerheid voor een bedrag van 605 000 euro inclusief btw gedurende de volledige periode van
uitvoering van de oriënterende bodemonderzoeken, de beschrijvende bodemonderzoek(en), de eventuele
bodemsanering en de eventuele nazorg. De akte houdende de financiële zekerheid moet voor de overdracht,
vermeld in artikel 1, aan de OVAM worden bezorgd.
Art. 5. AZORG vzw kan voor de bodemverontreiniging op de gronden aangeduid in 'oranje' en rood' zoals
opgenomen in de tabel als bijlage bij de OVAM een gemotiveerde aanvraag tot vrijstelling van de saneringsplicht
indienen volgens de voorwaarden van de verbintenis, vermeld in artikel 1.
Art. 6. De verplichtingen uit de verbintenis, vermeld in artikel 1, of de financiële zekerheid, vermeld in artikel
4, kunnen na de overdracht worden overgedragen aan een andere partij na akkoord van de OVAM. Hiertoe
moet een gemotiveerd verzoek worden ingediend bij de OVAM. Zolang geen nieuwe verbintenis werd
ondertekend of geen nieuw financiële zekerheid werd gesteld, blijven de verplichtingen rusten op AZORG vzw.
Art. 7. Als de overdracht, vermeld in artikel 1, niet plaatsvindt binnen een termijn van zes maanden na de
ondertekening van dit besluit kan geen beroep meer worden gedaan op dit besluit.
Art. 8. Dit besluit treedt in werking op de dag dat de OVAM schriftelijk aan OLV Ziekenhuis, A.S.Z. av en
MSSZ en AZORG vzw heeft bevestigd dat zij de verbintenis, vermeld in artikel 1, en de bijhorende financiële
zekerheid, vermeld in artikel 4, heeft aanvaard."
Bij brief van 27 november 2024, met dossiernummer 21932 en verbintenisnummer 16545145, heeft OVAM
meegedeeld dat zij de in het ministerieel besluit bedoelde verbintenis en financiële zekerheid heeft aanvaard.
De overnemende vereniging verklaart hiervan kennis te hebben genomen en dit te aanvaarden.
2. De inbrengende vereniging heeft de bodemattesten die betrekking hebben op deze goederen en die
werden afgeleverd door OVAM op 1, respectievelijk 2, 6 en 12 augustus 2024, voorgelegd. Deze luiden als volgt
-voor de goederen sub 9, 12, 16, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 31 en de kadastrale nummers 761P en 761V
van het goed sub 22) staat het volgende vermeld in het bodemattest:
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
3. De inbrengende vereniging verklaart met betrekking tot de beschreven goederen geen weet te hebben
van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemende vereniging of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de
De notaris wijst de overnemende vereniging er op dat de regels van grondverzet onverminderd van
toepassing zijn.
4. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt
de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van
gronden werden toegepast.
III) Voor de goederen sub 8 en 20 kan het volgende gemeld worden :
1. Op deze voormelde onroerende goederen was of is een risico-inrichting gevestigd.
Dit blijkt uit de voormelde stedenbouwkundige uittreksels afgeleverd door de stad Aalst en de verklaringen
van de inbrengende vereniging.
Bijgevolg zijn deze goederen een risicogrond in de zin van het Bodemdecreet.
De dienst milieu heeft in voormeld uittreksel tevens melding gemaakt van verschillende milieuvergunningen,
waarvan de comparanten verklaren op de hoogte te zijn.
2. De inbrengende vereniging heeft de bodemattesten die betrekking hebben op deze goederen en die
werden afgeleverd door OVAM op 1 augustus 2024, voorgelegd. Deze luiden als volgt :
- voor het goed sub 8:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 41303 AALST 3 AFD
straat + nr. : LEOPOLDL 9 +
sectie : E
nummer : 0487/00R000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Gemengd overwegend historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM
baseert zich voor deze uitspraak op het verslag van oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek van
23.11.2020 en op de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
De aangetroffen bodemverontreiniging is niet tot stand gekomen op deze grond. De saneringsplicht rust bij
de eigenaar of gebruiker van de grond waar de bodemverontreiniging tot stand kwam.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
2.3.1 GEBRUIKSADVIEZEN
GA1a Door de grondverzetregeling zijn er beperkingen voor het gebruik van de uitgegraven bodem.
2.4 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.4.1 Gemengd overwegend historische verontreiniging
DATUM: 23.11.2020
TYPE: Oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Orienterend en beschrijvend bodemonderzoek, Onze-Lieve-Vrouwziekenhuis vzw, Moorselbaan 164
te 9300 Aalst
AUTEUR: Envirosoil NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
-voor het goed sub 20:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 41303 AALST 3 AFD
straat + nr. : KEIENBERG 4
sectie : E
nummer : 0411/00Y002
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Extra informatie
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 28.03.2002.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Extra informatie
DATUM: 28.03.2002
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek van het Terrein van de Firma Stany de Neef en Zonen, gelegen te
9300 Aalst, Groenstraat 145.
AUTEUR: Becewa VZW
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
3. Voor deze goederen werd in het verleden reeds een oriënterend bodemonderzoek uitgevoerd. Het meest
recente verslag van het oriënterend bodemonderzoek werd opgesteld zoals vermeld in de voormelde
bodemattesten op 23 november 2020, alsook een beschrijvend bodemonderzoek op zelfde datum van 23
november 2020, voor het goed sub 8) en het meest recente verslag van het oriënterend bodemonderzoek voor
het goed sub 20) op 28 maart 2002.
De inbrengende vereniging verklaart dat er na de opmaak van de oriënterende bodemonderzoeken en het
voormeld beschrijvend bodemonderzoek geen risico-inrichting meer gevestigd is op de grond, met name dat er
sinds dat laatste oriënterend bodemonderzoek geen risico-activiteiten meer hebben plaatsgevonden op de
goederen zoals bedoeld in artikel 64 VLAREBO-besluit.
De ruimtelijke (= kadastrale) omschrijving van de grond niet gewijzigd is, dan wel gewijzigd is, maar dat de
te onderzoeken grond volledig binnen de ruimtelijke omschrijving van de onderzochte grond of gronden ligt of
gevormd wordt door een onderzochte grond en een grond waarop geen risico-inrichting gevestigd is of was
De ruimtelijke bestemming van het goed niet gewijzigd is en er dus geen lagere (= strengere)
bodemsaneringsnorm geldt. Er zich sinds het meest recente verslag geen schadegeval op de grond heeft
voorgedaan.
Deze oriënterende bodemonderzoeken kunnen bijgevolg in overeenstemming met artikel 64 VLAREBO-
besluit gebruikt worden bij deze overdracht.
Uit het verslag van de orienterende bodemonderzoeken voor goed sub 8) en 20) en het beschrijvend
bodemonderzoek voor goed sub 8) bleek dat voor deze goederen geen bijkomend onderzoek noodzakelijk was.
De inbrengende vereniging verklaart dat de bodemverontreiniging voor goed sub 8) niet tot stand is gekomen
op de over te dragen grond.
4. Behoudens wat hierboven werd vermeld, verklaart de inbrengende vereniging met betrekking tot de
beschreven goederen sub 8) en 20) geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen
aan de overnemende vereniging of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot
gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
De notaris wijst de overnemende vereniging er op dat de regels van grondverzet onverminderd van
toepassing zijn.
5. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt
de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van
gronden werden toegepast.
IV) Voor de overige goederen, zijnde de goederen sub 2, 4, 6, 7, 10, 14, 15, 19, 27 en het kadastrale nummer
787G2 van het goed sub 22 kan het volgende gemeld worden :
1. Op deze voormelde onroerende goederen was of is een risico-inrichting gevestigd.
Dit blijkt uit de voormelde stedenbouwkundige uittreksels afgeleverd respectievelijk door de steden Aalst en
Ninove en de gemeente Asse en de verklaringen van de inbrengende vereniging. De inbrengende vereniging
verklaart dat het goed sub 14) een risicogrond is in de zin van het Bodemdecreet in tegenstelling tot de
vermelding in het onderstaande bodemattest de dato 01 augustus 2024.
Bijgevolg zijn deze goederen een risicogrond in de zin van het Bodemdecreet.
De dienst milieu heeft in voormelde uittreksels tevens melding gemaakt van verschillende
milieuvergunningen, waarvan de comparanten verklaren op de hoogte te zijn.
Bijgevolg moesten er oriënterende bodemonderzoeken uitgevoerd worden. Deze onderzoeken zijn thans
afgerond.
De inbrengende vereniging verklaart dat de OBO's werden uitgevoerd op 18 november 2024. Hieruit blijkt
dat voor de goederen gelegen te Ninove en Asse, welke thans toebehoren aan het OLV Ziekenhuis VZW, een
beschrijvend bodemonderzoek vereist is. Voor de overige goederen zijn er geen verdere maatregelen
noodzakelijk.
2. Aangezien de uitvoering van deze onderzoeken en de naleving van de verplichtingen de realisatie van de
voorgenomen inbreng om niet van een algemeenheid in het gedrang zou brengen werd een afwijking op de
naleving van de regels omtrent de overdracht van risicogronden toegestaan bij ministerieel besluit van 20
november 2024 zodat deze goederen kunnen worden overgedragen, ingebracht in afwachting van naleving en
uitvoering van de verplichtingen die voortvloeien uit het Bodemdecreet. De naleving en de uitvoering hiervan
wordt overgenomen door de overnemende vereniging AZORG VZW zoals bepaald in het ministerieel besluit.
Dit ministerieel besluit luidt als volgt:
"De Vlaamse minister van Justitie en Handhaving, Omgeving, Energie en Toerisme besluit:
Artikel 1. In afwijking van de bepalingen van artikel 102 tot en met 115 van het Bodemdecreet kunnen OLV
Ziekenhuis, A.S.Z. av en MSSZ de gronden, vermeld in artikel 2, overgedragen aan AZORG vzw op voorwaarde
dat AZORG vzw jegens de OVAM de verbintenis met referentie 16545145, opgenomen als bijlage bij dit besluit,
aangaat.
De verbintenis, rechtsgeldig ondertekend door de bevoegde perso(o)n(en) van AZORG vzw, moet voor de
overdracht aan de OVAM worden bezorgd.
Art. 2. De afwijking heeft betrekking op de gronden zoals opgenomen in 'rood' en 'oranje' en aangeduid als
'Vervat in verzoek artikel 164 Bodemdecreet in de tabel die is toegevoegd als bijlage.
Art. 3. AZORG vzw voert de verplichtingen uit de verbintenis, vermeld in artikel 1 uit na de overdracht,
vermeld in artikel 1.
Art. 4. AZORG vzw stelt tot zekerheid van de uitvoering van de verbintenis, vermeld in artikel 1, een
financiële zekerheid voor een bedrag van 605 000 euro inclusief btw gedurende de volledige periode van
uitvoering van de oriënterende bodemonderzoeken, de beschrijvende bodemonderzoek(en), de eventuele
bodemsanering en de eventuele nazorg. De akte houdende de financiële zekerheid moet voor de overdracht,
vermeld in artikel 1, aan de OVAM worden bezorgd.
Art. 5. AZORG vzw kan voor de bodemverontreiniging op de gronden aangeduid in 'oranje' en rood' zoals
opgenomen in de tabel als bijlage bij de OVAM een gemotiveerde aanvraag tot vrijstelling van de saneringsplicht
indienen volgens de voorwaarden van de verbintenis, vermeld in artikel 1.
Art. 6. De verplichtingen uit de verbintenis, vermeld in artikel 1, of de financiële zekerheid, vermeld in artikel
4, kunnen na de overdracht worden overgedragen aan een andere partij na akkoord van de OVAM. Hiertoe
moet een gemotiveerd verzoek worden ingediend bij de OVAM. Zolang geen nieuwe verbintenis werd
ondertekend of geen nieuw financiële zekerheid werd gesteld, blijven de verplichtingen rusten op AZORG vzw.
Art. 7. Als de overdracht, vermeld in artikel 1, niet plaatsvindt binnen een termijn van zes maanden na de
ondertekening van dit besluit kan geen beroep meer worden gedaan op dit besluit.
Art. 8. Dit besluit treedt in werking op de dag dat de OVAM schriftelijk aan OLV Ziekenhuis, A.S.Z. av en
MSSZ en AZORG vzw heeft bevestigd dat zij de verbintenis, vermeld in artikel 1, en de bijhorende financiële
zekerheid, vermeld in artikel 4, heeft aanvaard."
De overnemende vereniging verklaart hiervan kennis te hebben genomen en dit te aanvaarden. Zij verklaart
dat zij jegens de OVAM de verbintenis heeft aangegaan om de orienterende bodemonderzoeken, beschrijvend
bodemonderzoeken, bodemsanering en nazorg uit te voeren, overeenkomstig de voorwaarden van de
eenzijdige verbintenis die werd aangegaan in het kader van het voormeld ministerieel besluit van 20 november
2024 en zij heeft hiertoe eveneens de nodige financiële zekerheden gesteld tot waarborg van de uitvoering van
haar verplichtingen.
Bij brief van 27 november 2024, met dossiernummer 21932 en verbintenisnummer 16545145, heeft OVAM
meegedeeld dat zij de in het ministerieel besluit bedoelde verbintenis en financiële zekerheid heeft aanvaard
waardoor de voorgenomen inbreng om niet van een algemeenheid kan plaatsvinden.
3. De inbrengende vereniging heeft de bodemattesten die betrekking hebben op deze goederen en die
werden afgeleverd door OVAM op 1, respectievelijk 2, 6 en 12 augustus 2024, voorgelegd. Deze luiden als volgt
-voor het goed sub 2:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 41303 AALST 3 AFD
straat + nr. : MOORSELBN 164 +
sectie : E
nummer : 0405/00D002
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Nieuwe verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 23.11.2020 en de
hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Nieuwe verontreiniging
DATUM: 23.11.2020
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek, Onze-Lieve-Vrouwziekenhuis vzw, Moorselbaan 164
te 9300 Aalst
AUTEUR: Envirosoil NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
-voor het goed sub 4:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 41303 AALST 3 AFD
straat + nr. : MOORSELBN 164 +
sectie : E
nummer : 0397/00K000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 23.11.2020 en de
hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.2.2 Nieuwe verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 23.11.2020 en de
hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.2.3 Gemengd overwegend historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM
baseert zich voor deze uitspraak op het verslag van oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek van
23.11.2020 en op de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
2.3.1 GEBRUIKSADVIEZEN
GA1a Door de grondverzetregeling zijn er beperkingen voor het gebruik van de uitgegraven bodem.
2.4 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.4.1 Historische verontreiniging
DATUM: 02.06.2010
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Orienterend Bodemonderzoek, Onze-Lieve-Vrouwziekenhuis, Moorselbaan te 9300 Aalst -
10.01.141
AUTEUR: Becewa NV
DATUM: 23.11.2020
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek, Onze-Lieve-Vrouwziekenhuis vzw, Moorselbaan 164
te 9300 Aalst
AUTEUR: Envirosoil NV
2.4.2 Nieuwe verontreiniging
DATUM: 23.11.2020
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Orienterend en beschrijvend bodemonderzoek, Onze-Lieve-Vrouwziekenhuis vzw, Moorselbaan 164
te 9300 Aalst
AUTEUR: Envirosoil NV
2.4.3 Gemengd overwegend historische verontreiniging
DATUM: 23.11.2020
TYPE: Oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Orienterend en beschrijvend bodemonderzoek, Onze-Lieve-Vrouwziekenhuis vzw, Moorselbaan 164
te 9300 Aalst
AUTEUR: Envirosoil NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
-voor het goed sub 6:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 41303 AALST 3 AFD
sectie : E
nummer : 0484/00T000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 23.11.2020 en de
hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Historische verontreiniging
DATUM: 17.01.2002
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek van het Onze-Lieve-Vrouwziekenhuis, gelegen te 9300 Aalst,
Moorselbaan 164.
AUTEUR: Becewa VZW
DATUM: 23.11.2020
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek, Onze-Lieve-Vrouwziekenhuis vzw, Moorselbaan 164
te 9300 Aalst
AUTEUR: Envirosoil NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
-voor het goed sub 7:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 41303 AALST 3 AFD
straat + nr. : MOORSELBN 164 +
sectie : E
nummer : 0485/00L000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 23.11.2020 en de
hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.2.2 Extra informatie
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 17.01.2002.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Historische verontreiniging
DATUM: 23.11.2020
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek, Onze-Lieve-Vrouwziekenhuis vzw, Moorselbaan 164
te 9300 Aalst
AUTEUR: Envirosoil NV
2.3.2 Extra informatie
DATUM: 17.01.2002
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek van het Onze-Lieve-Vrouwziekenhuis, gelegen te 9300 Aalst,
Moorselbaan 164.
AUTEUR: Becewa VZW
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
-voor de goederen sub 15 en 19 staat het volgende vermeld in het bodemattest:
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
-voor het goed sub 10:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 41303 AALST 3 AFD
straat + nr. : MOORSELBN
sectie : E
nummer : 0385/00C000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
Door een wijziging van de perceelsgrenzen is er voor deze grond geen oriënterend bodemonderzoek
beschikbaar dat een uitspraak doet over de bodemkwaliteit van de volledige grond. Aan de hand van artikel 64
Vlarebo-besluit moet voor een risicogrond worden nagegaan of een nieuw oriënterend bodemonderzoek nodig
is.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Extra informatie
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 23.04.1999.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Extra informatie
DATUM: 23.04.1999
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Orienterend Bodemonderzoek van het Terrein gelegen te 9300 Aalst, Moorselbaan 224
AUTEUR: Becewa VZW
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
-voor het kadastrale nummer 787G2 van het goed sub 22:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 41362 NINOVE 2 AFD
straat + nr. : Biezenstraat 2 4
sectie : B
nummer : 0787/00G002
Verder 'deze grond genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM
baseert zich voor deze uitspraak op het verslag van oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek van
25.01.2017 en op de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.2.2 Extra informatie
Volgens het Bodemdecreet moeten er verdere maatregelen uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM
baseert zich voor deze uitspraak op het onderzoeksverslag van 04.08.2010.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Historische verontreiniging
DATUM: 04.04.2001
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek van het Terrein van het Nieuw Ziekenhuis Ninove, gelegen te 9400
Ninove, Biezenstraat 2.
AUTEUR: Becewa VZW
DATUM: 25.07.2001
TYPE: Onderzoeksverslag
TITEL: Beschrijvend Bodemonderzoek van het Terrein van het Fusieziekenhuis VZW Az H. Hart Campus
Nieuw Ziekenhuis Ninove, gelegen te 9400 Ninove, Biezenstraat 2.
AUTEUR: Becewa VZW
DATUM: 14.02.2002
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Eindrapport van het Beschrijvend Bodemonderzoek van het Terrein van het Fusieziekenhuis VZW
Az H. Hart Campus Nieuw Ziekenhuis Ninove, gelegen te 9400 Ninove, Biezenstraat 2.
AUTEUR: Becewa VZW
DATUM: 25.01.2017
TYPE: Oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Orienterend en beschrijvend bodemonderzoek, voormalige gasfabriek Ninove, Biezenstraat 2 te
9400 Ninove
AUTEUR: RSK Benelux BV
2.3.2 Extra informatie
DATUM: 04.08.2010
TYPE: Onderzoeksverslag
TITEL: Historisch onderzoek en beperkt bodemonderzoek op voormalige	gashouders- en
gasfabriekterreinen- Ninove
AUTEUR: Haskoning Belgium NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
-voor het goed sub 27:
"1 KADASTRALE GEGEVENS ·
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 23322 ASSE 2 AFD
straat + nr. : BLOKL 5
sectie : L
nummer : 0303/00A002
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 16.12.2011, en op de
hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Historische verontreiniging
DATUM: 16.12.2011
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek: Gemeenschap der Gasthuiszusters VZW, Bloklaan 5, 1730 Asse
PN:12986
AUTEUR: ABO NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
-voor het goed sub 14:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 41303 AALST 3 AFD
straat + nr. : MOORSELBN 164 +
sectie : E
nummer : 0394/00G003
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
4. De overnemende vereniging erkent deze attesten te hebben ontvangen en zij verzaakt aan elke
nietigheidsvordering wegens het eventueel ontbreken van de bodemattesten bij het sluiten van deze
overeenkomsten.
De notaris bevestigt dat de bepalingen van Titel III, Hoofdstuk VIII, afdeling II van het Bodemdecreet aldus
werd toegepast.
( ... )
d) Algemene verklaring - overdracht ten algemene titel
De algemene vergadering erkent uitdrukkelijk de voormelde bepalingen en voorwaarden te bekrachtigen en
na te leven.
De algemene vergadering bevestigt dat de inbreng om niet van een algemeenheid kadert binnen haar
statutaire bepalingen inzake de bestemming van haar vermogen.
Deze akte verwezenlijkt de overdracht van alle goederen op dewelke de inbrengende vereniging onroerende
rechten bezit. Ingeval één van deze goederen in deze akte niet zou zijn opgenomen zullen de onroerende
rechten op deze goederen beschouwd worden als overgedragen door het feit dat deze overdracht de overdracht
ten algemene titel verwezenlijkt van alle rechten en verplichtingen van de inbrengende vereniging naar de
overnemende vereniging.
e) Gevolgen van de overdracht
De algemene vergadering erkent uitdrukkelijk de voormelde bepalingen en voorwaarden te bekrachtigen en
na te leven.
Ondergetekende notaris geeft de algemene vergadering bijzondere kennis van de rechtsgevolgen,
tegenwerpelijkheid, zekerheidsstelling en aansprakelijkheid in het kader van onderhavige transactie, dit zoals
deze nader worden bepaald door artikel 12:96 tot en met artikel 12:100 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen.
Bescherming van de schuldeisers :
De toepassing van de wettelijke bepaalde voorschriften uit het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, in het bijzonder de hierin voorziene publiciteitsmaatregelen, biedt bescherming aan de
schuldeisers voor de vorderingen, die zij op de bij de inbreng betrokken vereniging hebben, zoals bepaald in
artikel 13:10 WVV juncto artikel 12:99 WVV.
7. Zevende besluit: Opschortende voorwaarde tot goedkeuring van de inbreng om niet.
De inbreng om niet zoals bepaald in de voorgaande besluiten geschiedt onder de opschortende voorwaarde
dat :
-de vergadering van de leden van de voornoemde overnemende vereniging tot eenzelfde besluit komt; en
-de vergaderingen van de leden van de overige inbrengende verenigingen, zijnde A.S.Z. A.V. en VZW MSSZ
beslissen akkoord te gaan met en over te gaan tot inbreng om niet van hun algemeenheid in voornoemde
overnemende vereniging.
8. Achtste besluit: Bijzondere volmacht.
Onder dezelfde opschortende voorwaarde zoals bepaald in het zevende besluit hiervoor, beslist de
vergadering aan al haar bestuurders (hierna eveneens "de lasthebber" genoemd), ieder afzonderlijk handelend
bevoegd en met macht van indeplaatsstelling om op de buitengewone algemene vergadering van de
overnemende vereniging de verwezenlijking van de onderhavige inbreng om niet van de algemeenheid vast te
stellen, evenals het over te dragen vermogen nader te omschrijven.
Tevens worden zij elk individueel en met macht van indeplaatsstelling gemachtigd om :
-het bevoegde kantoor Rechtszekerheid te ontslaan om ambtshalve inschrijving te nemen; alle zakelijke
rechten, voorrechten, ontbindende rechtsvorderingen te verzekeren, opheffing te verlenen, met of zonder
betaling van alle bevoorrechte of hypothecaire inschrijvingen, overschrijvingen, beslagen, verzet of andere
-de overnemende vereniging in de plaats te stellen van alle verbeterende of aanvullende akten en in geval
van vergissing of vergetelheid in de opsomming van de in te brengen goederen door middel van algemene
vermogensoverdracht ten gevolge van de inbreng om niet van de algemeenheid.
9. Negende besluit: Volmacht voor de administratieve formaliteiten
-De algemene vergadering verleent bij deze bijzondere volmacht :
+aan de heer Stefan SABLON, de heer Stefaan VERTOMMEN, mevrouw An-Sofie JACOBS, mevrouw
Saskia BREUVAL en aan elke andere advocaat van het advocatenkantoor Dumon, Sablon & Vanheeswijck, te
1000 Brussel, Verenigingstraat 57-59,
+aan de bedrijfsjurist, mevrouw Hilde DE COEN, geboren op 22 februari 1974, wonende te 9290 Berlare,
Tulpenlaan 7;
+evenals hun aangestelden en lasthebbers;
+elk afzonderlijk bevoegd en met recht van indeplaatsstelling, om de vereniging te vertegenwoordigen bij
alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten, bij alle belastingadministraties, waaronder de "B.T.W.", alsook te
vertegenwoordigen bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank alsmede bij één of meer erkende
ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te
ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de
vereniging bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is
voor de uitvoering van deze opdracht.
-De algemene vergadering geeft volmacht aan de optredende notaris om de onderhavige akte neer te leggen
bij uittreksel overeenkomstig de artikelen 2:9, 2:10 of 2:11 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en bekend te maken bij uittreksel overeenkomstig de artikelen 2:15, 2:16 of 2:17 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, dit alles zoals voorgeschreven door artikel 13:10 juncto
12:95 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Stemming :
Alle besluiten worden ter stemming voorgelegd en worden aangenomen zoals hieronder weergegeven :
Aantal geldig uitgebrachte stemmen : 35
Waarvan :
Voor : 35
Tegen : 0
Onthouding : 0
Alle besluiten werden derhalve goedgekeurd.
FISCALE VERKLARINGEN
Onderhavige inbreng om niet van een algemeenheid neemt plaats onder het voordeel van :
- artikel 2.8.4.1.1.§3 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit;
- Artikel 44,§2,13° van het Wetboek van de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
SLUITING
De dagorde uitgeput zijnde, wordt de vergadering opgeheven.
Voor ontledend uittreksel
Notaris Olivier Van Maele
Tegelijk hiermede neergelegd:
- de expeditie van de akte