Ondernemingsnr : 0675935194
Naam
(voluit) : GREEN PROPERTIES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Adolf Baeyensstraat 127 bus A
 : 9040 Gent
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Uit het proces-verbaal opgemaakt door notaris Christophe Delrive, te Gent, op 23 januari 2024,
aangeboden ter registratie, blijkt hetgeen volgt:
IS BIJEENGEKOMEN
De buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap
“GREEN PROPERTIES”, waarvan de zetel gevestigd is te 9040 Gent (Sint-Amandsberg), Adolf
Bayensstraat 127A.
(…)
De vennootschap is ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, BE0675.
935.194.
(…)
BESLUITEN
(…)
EERSTE BESLUIT – AANPASSING STATUTEN NAAR BESLOTEN VENNOOTSCHAP
In toepassing van (…) het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen, besluit de algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten
vennootschap (afgekort BV) te behouden.
TWEEDE BESLUIT – WIJZIGING VOORWERP
a. ontslag voorlezing verslag
(…)
b. De vergadering beslist om het voorwerp van de vennootschap te vervangen (…)
DERDE BESLUIT
In toepassing van (…) het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen, stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, en de wettelijke reserve van
de vennootschap, van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal, omgezet werd in een eigen
vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, (…)
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, (…) aangelegde statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering.
(…)
VIERDE BESLUIT – AANNAME NIEUWE STATUTEN
(…)
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « GREEN PROPERTIES »,
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
(…)
Artikel 3. Voorwerp
Het voorwerp van de vennootschap, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden of in samenwerking met hen:
A.
- Projectontwikkeling in de meest ruime zin van het woord;
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het ruimen van bouwterreinen; het grondverzet;
het proefboren en boren; algemene bouwonderneming; het optrekken van de ruwbouw van
gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het gieten van gewapend beton en
het uitvoeren van metselwerken; de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
het bouwen van individuele huizen; het optrekken van andere residentiële gebouwen en van
kantoorgebouwen; het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik of voor
landbouwdoeleinden; de dakbedekking en bouw van dakconstructies; de gespecialiseerde
bouwwerkzaamheden ten behoeve van diverse bouwwerken, waarvoor specifieke ervaring of een
speciale uitrusting nodig is; de elektrische installatie in gebouwen en andere bouwwerken;
isolatiewerkzaamheden; de installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie; de installatie in
gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik,
sprinklerinstallaties, gasaansluitingen en leidingen voor diverse gassen; de overige bouwinstallatie;
het stukadoors-, plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerk, het schrijnwerk van hout of van
kunstwerk; het metaalschrijnwerk; het plaatsen van vloer- en wandtegels en mozaïek; het plaatsen
van alle andere wand- en vloerbekledingen, inbegrepen van hout of andere materialen; het plaatsen
van behang; het schilderen; het glaszetten; de overige werkzaamheden in verband met afwerking
van gebouwen.
- In het algemeen het uitoefenen van alle bouw- en renovatiewerken, zowel in de ruwbouw als
de afwerking van allerlei soorten gebouwen of anders verwoord alle werkzaamheden uitgevoerd door
aan aannemer in de bouwsector en projectontwikkelaars;
- Vastgoed- en projectontwikkeling, evenals de exploitatie ervan;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed;
- Vastgoedfinanciering;
- Fiscale en juridische begeleiding van vastgoedprojecten;
B.
- Het aanleggen, uitbouwen en beheren van een onroerend patrimonium in eigen naam en voor
eigen rekening dan wel voor rekening van derden dan wel samen met derden;
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
de onroerende leasing aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg
stellen voor de goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze onroerende goederen;
- De aan- en verkoop, leasing, huur en verhuur van roerende goederen al dan niet in het kader van
boven vernoemde, alsook alle handelingen die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan;
- Het aanleggen, uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium in eigen naam en voor eigen
rekening dan wel voor rekening van derden dan wel samen met derden;
- Alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
ve-werven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waa-den, van welke vorm ook, van Belgische en buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en onde-nemingen;
- Het begeleiden en het verstrekken van adviezen op het vlak van management, administratie, public
relations, communicatie in de ruimste zin, alsmede het verlenen van elke mogelijke vorm van bijstand
op deze domeinen;
- Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd;
C.
De vennootschap kan garant staan of zekerheid stellen voor bedrijven of particulieren, in de breedste
zin van het woord.
In het geval dat het verrichten van bepaalde handelingen onderworpen is aan voorafgaande
voorwaarden voor toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden met betrekking tot het
verrichten van deze handelingen ondergeschikt maken aan de vervulling van deze voorwaarden.
Zij beschikt over het algemeen over de volledige rechtsbevoegdheid om alle handelingen en
handelingen uit te voeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of
die de verwezenlijking van dit voorwerp direct of indirect, geheel of gedeeltelijk, zouden kunnen
vergemakkelijken.
De onderneming mag elk gebouw verhuren of onderverhuren, zakelijke rechten verwerven of de
volledige eigendom ervan verwerven met als doel er haar hoofdkantoor of een operationele
hoofdzetel te vestigen of er haar managers en hun gezinsleden als hoofdverblijfplaats te huisvesten.
De vennootschap mag in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, effecten- of
vastgoedverrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of die de verwezenlijking ervan, direct of indirect, geheel of gedeeltelijk, zouden kunnen
vergemakkelijken.
Hij kan een belang nemen door middel van een inbreng, fusie, inschrijving of op enige andere wijze
in een bedrijf, bedrijfsvereniging of vennootschap met een identiek, analoog of verwant voorwerp, of
dat waarschijnlijk de ontwikkeling van zijn bedrijf zal bevorderen, om hem van grondstoffen te
voorzien of om de verkoop van zijn producten te vergemakkelijken.
De vennootschap kan een mandaat als bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar aanvaarden en
uitoefenen in elke vennootschap, ongeacht haar voorwerp.
De vennootschap mag alle commerciële intermediaire activiteiten uitoefenen op de bovengenoemde
gebieden en in alle sectoren waarvan de activiteit momenteel niet gereguleerd is.
De vennootschap kan een hypotheek of een andere reële zekerheid vestigen op de activa van de
vennootschap, of zich garant stellen.
Het kan leningen verstrekken aan bedrijven en/of particulieren en voor hen garant staan, zelfs op
hypotheken.
Het bestuursorgaan is bevoegd om het voorwerp te interpreteren.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
(…)
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
(…)
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
(…)
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering het recht een nieuwe
bestuurder te benoemen.
(…)
Artikel 15.1 Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand december om achttien (18) uur.
(…)
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgende jaar.
(…)
VIJFDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de zaakvoerders, hierna vermeld, ontslag te geven uit hun functie
- De heer BILICI Tunar, voornoemd;
- Mevrouw DEMIL Karlien, voornoemd;
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerders voor de uitoefening van hun mandaat.
Onmiddellijk daaropvolgend besluit de algemene vergadering te herbenoemen als bestuurder voor
een onbepaalde duur:
- Mevrouw DEMIL Karlien, voornoemd;
Haar mandaat is onbezoldigd tot andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
ZESDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
De vergadering beslist om aan de bestuurder alle machten te verlenen tot het uitvoeren van alle door
onderhavige vergadering genomen besluiten.
ZEVENDE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart het adres van de zetel te wijzigen naar: 9000 Gent,
Pacificatielaan 33.
(…)
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Christophe Delrive, te Gent.