Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
COS INVEST WIJNEGEM
(verkort):
CIW
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
2970 Schilde, Dwarsdreef 52
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Blijkens akte verleden in het jaar tweeduizend elf.op twaalf december voor Notaris Paul Rommens te 
Hoogstraten (Meer), nog te registreren, werd door:
- "DE TORF HEIDE", naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te 2970 Schilde, Dwarsdreef 
52.
Rechtspersonenregister Antwerpen nummer 0451.220.343.
Opgericht blijkens akte verleden voor Notaris André Rommens te Hoogstraten (Meer) op 27 oktober 1993, 
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 19 november 1993 onder nummer 931119-320.
- "COMOODIS", besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel te 
2970 Schilde, Torfheidedreef 6.
Rechtspersonenregister Antwerpen nummer 0889.350.537.
Opgericht blijkens akte verleden voor Ons Notaris op 9 mei 2007, gepubliceerd in de bijlage tot het 
Belgisch Staatsblad van 21 mei 2007 onder nummer 07072564.
- "DE STEYNHOEVE", besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke 
zetel te 2970 Schilde, Torfheidedreef 4.
Rechtspersonenregister Antwerpen nummer 0841.587.638.
Opgericht blijkens akte verleden voor Ons Notaris op 6 december 2011, gepubliceerd in de bijlage tot het 
Belgisch Staatsblad van 8 december 2011 onder nummer 11307194.
1. Een Naamloze vennootschap opgericht onder de benaming COS INVEST WIJNEGEM, in het kort 
CIW.
2. De werkelijke zetel is gevestigd te 2970 Schilde Dwarsdreef 52.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België binnen het Nederlands taalgebied of het 
tweetalig gebied Brussel hoofdstad bij besluit van de raad van bestuur.
3. De vennootschap heeft voor doel:
- kopen, verkopen, laten verbouwen, laten afbreken en laten bouwen van onroerende goederen.
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed.
- uitbaten en laten uitbaten van serviceflats voor ouderen.
En met alles wat daar in de ruimste zin toebehoort of dienstig kan zijn, het geheel zowel in binnen- als in 
buitenland.
De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of 
vennootschappen, met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant doel en dat van aard is de ontwikkeling van haar 
onderneming te bevorderen, haar grondstoffen aan te brengen, de verkoop van haar producten te 
vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden.
De vennootschap zal alle industriële, handels-, financiële of burgerlijke operaties mogen uitoefenen, die een 
rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met haar doel.
Het bestuur is bevoegd om de aard en de reikwijdte van het maatschappelijk doel te interpreteren.
4. De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
5. Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op zeshonderdduizend euro (600.000 
EUR), vertegenwoordigd door 1000 aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde 
Op het kapitaal der vennootschap werd als volgt ingeschreven:
- door DE TORF HEIDE NV voor vijfhonderdachtennegentigduizend achthonderd euro (€ 598.800,00) en 
als vergoeding worden er 998 aandelen toegekend.
- door COMOODIS BVBA voor zeshonderd euro (€ 600,00) en als vergoeding wordt 1 aandeel toegekend.
0841737789
- door DE STEYNHOEVE BVBA voor zeshonderd euro (€ 600,00) en als vergoeding wordt 1 aandeel 
toegekend.
De inschrijvingen werden volledig volgestort op een bijzondere rekening nummer KBC Bank BE42 7310 
2199 7854 ten name van de vennootschap in oprichting, waarvan het bewijs van deponering werd afgeleverd 
op 12 december 2011.
6. De niet volgestorte aandelen zijn op naam.
Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op naam dat op de vennootschapszetel wordt 
bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis kan nemen.
De volgestorte aandelen zijn op naam of gedematerialiseerd.  De aandeelhouder kan op elk ogenblik op zijn 
kosten de omzetting vragen van zijn aandelen op naam.
Het gedematerialiseerd aandeel wordt vertegenwoordigd door een boeking op rekening, op naam van de 
eigenaar of de houder, bij een erkende rekeninghouder of bij een vereffeningsinstelling.
Alle aandelen zijn ondeelbaar.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, dan heeft de vennootschap het recht de 
uitoefening van de eraan verbonden rechten te schorsen totdat één enkele persoon aangewezen is om ten 
aanzien van de vennootschap als eigenaar op te treden.
Indien een aandeel in pand werd gegeven, dan worden de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de 
eigenaar-pandgever.
Zolang de opgevraagde eisbare stortingen op het aandeel niet zijn gedaan, blijft de uitoefening van de 
daaraan verbonden rechten geschorst.
7. De vennootschap zal worden bestuurd door een raad van ten minste drie bestuurders, vennoten of niet-
vennoten, door de algemene vergadering benoemd voor een termijn van ten hoogste zes jaar. Zij zijn 
herkiesbaar.
De raad van bestuur mag slechts uit twee leden bestaan tot de dag van de gewone algemene vergadering, 
die volgt op de vaststelling, door alle middelen, dat er meer dan twee aandeelhouders zijn.
Het mandaat van een aftredende bestuurder neemt een einde dadelijk na de algemene vergadering die tot 
een nieuwe benoeming is overgegaan.
De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide macht voor de leiding van de vennootschap en voor het 
stellen van alle daden van bestuur en beschikking die verband houden met haar maatschappelijk voorwerp; zij 
kan alle daden stellen, behalve diegenen die aan de algemene vergadering voorbehouden zijn luidens de wet of 
krachtens onderhandse statuten.
De raad van bestuur kan zijn machten geheel of gedeeltelijk overdragen aan één of meer van zijn leden, die 
de titel van afgevaardigde-bestuurder zullen aannemen.
De afgevaardigde-bestuurder kan op zijn beurt zijn macht geheel of gedeeltelijk overdragen aan anderen, al 
dan niet bestuurders.
Voor alle handelingen zal de vennootschap geldig gebonden zijn door de handtekening van hetzij twee 
bestuurders samen handelend, hetzij een afgevaardigde-bestuurder alleen handelend, hetzij de voorzitter alleen 
handelend.
De regelmatig gevormde algemene vergadering vertegenwoordigt de algemeenheid der aandeelhouders. 
Haar beslissingen zijn bindend, zelfs voor de afwezigen.
8. De jaarvergadering wordt gehouden ten maatschappelijke zetel om 19.00 uur op de laatste werkdag van 
de maand mei.
9. Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december.
Door de zorgen van de raad van bestuur wordt elk jaar een inventaris en een jaarrekening opgesteld. Deze 
jaarrekening bestaat uit balans, resultatenrekening en toelichting en vormt één geheel.
Deze bescheiden worden aan de goedkeuring der jaarvergadering onderworpen.
De raad van bestuur heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing met betrekking tot de goedkeuring van 
de jaarrekening drie weken uit te stellen. Deze verdaging doet geen afbreuk aan de andere genomen besluiten, 
behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering hieromtrent. De volgende vergadering heeft 
het recht de jaarrekening definitief vast te stellen.
10. Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, maatschappelijke lasten en de 
noodzakelijke afschrijvingen, vormt de zuivere winst. Op deze winst wordt jaarlijks vijf ten honderd 
voorafgenomen voor de vorming van het wettelijk reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplicht 
wanneer deze reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, doch moet steeds tot dit bedrag 
hernomen worden indien om één of andere reden de reserves worden aangetast.
Omtrent de aanwending zal de algemene vergadering telkenjare opnieuw beslissen, op voorstel van de raad 
van bestuur.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, 
zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van 
het gestorte, of indien het hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de 
wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 
617 van het Wetboek van Vennootschappen.
Luik B - Vervolg
11. De vennootschap blijft na ontbinding, ongeacht of deze door een uitspraak van de rechter, dan wel bij 
een besluit der algemene vergadering plaats heeft, van rechtswege voortbestaan, als rechtspersoon, voor haar 
vereffening, tot aan de sluiting ervan.
In geval van ontbinding, zal de algemene vergadering, bij gewone meerderheid van stemmen, één of meer 
vereffenaars benoemen en hun bevoegdheid en vergoedingen bepalen.
12. Na betaling van alle schulden, lasten en kosten der vereffening of na consignatie van de nodige gelden 
om deze te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief in geld of in effecten, onder de aandeelhouders, 
in verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten.
Elk jaar leggen de vereffenaars aan de algemene vergadering de resultaten van hun vereffening voor, met 
vermelding van de redenen waarom de vereffening nog niet kon worden afgesloten.
Zij maken tevens elk jaar een inventaris en een jaarrekening op.
13. OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en jaarvergadering.
Het eerste boekjaar begint op twaalf december tweeduizend elf en eindigt op eenendertig december 
tweeduizend twaalf.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar tweeduizend dertien.
Overname verbintenissen.
De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in 
oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 december 2011.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft 
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in die tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van 
het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden 
bekrachtigd.
Kosten.
Partijen verklaren dat het bedrag der onkosten, uitgaven en vergoedingen of lasten, onder welke vorm ook, 
die ten laste vallen van de vennootschap in oprichting, ongeveer tweeduizend achthonderd euro (€ 2.800,00) 
bedragen.
14. BENOEMINGEN
Bij toepassing van artikel 518 van het Wetboek van Vennootschappen, wordt het aantal bestuurders 
bepaald op drie.
Worden tot bestuurders benoemd:
- de naamloze vennootschap "De Torf Heide", voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer 
Costermans David Henri Marie, wonende te 2970 Schilde, Torfheidedreef 6, die aanvaardt.
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Comoodis", voornoemd, met als vaste 
vertegenwoordiger de heer Costermans David, voornoemd, die aanvaardt.
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "De Steynhoeve", voornoemd, met als vaste 
vertegenwoordiger de heer Costermans Stefan Adri Johan, die aanvaardt.
De bestuurders kiezen onder hen tot afgevaardigde-bestuurder:
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Comoodis", voornoemd, met als vaste 
vertegenwoordiger de heer Costermans David, voornoemd, die aanvaardt.
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "De Steynhoeve", voornoemd, met als vaste 
vertegenwoordiger de heer Costermans Stefan, voornoemd, die aanvaardt.
De mandaten van de aldus benoemde bestuurders en van de afgevaardigde-bestuurder, die allen 
aanvaarden, zullen verstrijken bij het einde van de jaarvergadering in 2017.
De mandaten zijn bezoldigd, tenzij andersluidend door de beslissing van de algemene vergadering.
15. VOLMACHT
De raad van bestuur geeft bij deze volmacht aan mevrouw Janssens Natalie, wonende te Stabroek, 
Grimaldilaan 86, met machtiging tot indeplaatsstelling, om de inschrijving en alle latere wijzigingen van deze 
vennootschap in een Erkend Ondernemingsloket (E.O.L.), het handelsregister geïntegreerd in de 
Kruispuntbank van Ondernemingen (K.B.O.), en het B.T.W.-register en/of Rechtspersonenregister te bekomen, 
en de hierboven genomen besluiten ter kennis te brengen van wie het behoort, onder meer van de 
belastingsdiensten en andere overheidsinstellingen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Paul ROMMENS