Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JP CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2990
België
Onderwerp akte : Oprichting
Wuustwezel
Sint Willebrordusstraat 39
Het jaar 2022, 14 juni.
Te Wuustwezel, zijn bijeengekomen de ondergetekenden die hierna aangeduid worden en die verklaren dat zij
onder hen zijn overgegaan tot de oprichting van een vennootschap waaraan zij de vorm geven van een
 commanditaire vennootschap.
I Oprichting 
 Hiertoe voeren de ondergetekenden de voorafgaande verrichtingen door zoals hierna zal genoteerd worden en
stellen zij de statuten en overgangs- en slotbepalingen vast volgens de tekst die hierna zal worden weergegeven
en waarbij als volgt wordt overeengekomen.
 Zijn verschenen :
 1. De Heer De Meyer Jozef (63.08.19-505-13), Sint Willebrordusstraat 39, 2990 Wuustwezel.
 2. Mevrouw Luyckx Paula (64.07.04-224-79), Sint Willebrordusstraat 39, 2990 Wuustwezel.
 II Statuten
 Artikel 1 Naam :
 De naam luidt: JP Construct
De vennootschap zal telkens wanneer zij haar naam gebruikt, deze naam laten voorafgaan of volgen door de
melding van haar rechtsvorm, ofwel voluit geschreven als “Commanditaire Vennootschap” ofwel afgekort tot
“CommV”.
Artikel 2 Zetel :
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. De zetel mag overgebracht worden naar een
andere plaats binnen het Nederlandstalig landsgedeelte op verzoek van de zaakvoerder.
Artikel 3 Voorwerp :
 * Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken en dit zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden.
 * Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen en dit zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden.
 * Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden.
 * Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones
en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden.
 * Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken en dit zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden.
 * Het inrichten en uitvoeren van grond- en ruilverkavelingen.
 * Algemene bouw van residentiële gebouwen en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
 * Bouw van individuele huizen en appartementen volgens de formule “sleutel op de deur” en dit zowel voor eigen
0787250020
rekening als voor rekening van derden.
 * Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort) en dit zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden.
 * Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeuken, winkelinrichtingen, enzovoort.
 * De montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort.
 * Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton,
of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei.
 * Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout.
 * Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking, tapijt en
vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof.
 * Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen.
 * Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in hout,
kunststof of metaal.
 * Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in hout, kunststof of metaal.
 * De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout, kunststof of metaal.
 * De montage van serres, veranda’s, enzovoort, in hout, kunststof of metaal.
 * Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen.
 * Het schilderen van metalen constructies.
 * Het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort.
 * De installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort van glas.
 * Restaureren van bouwwerken.
 * Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien.
 * Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting.
 * Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk.
 * Onderneming voor het aanbrengen van chape.
 * Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort.
 * Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.
 * Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
 * Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken.
 * De bouw van daken.
 * Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
 * Waterdichtingswerken van muren.
 * Bouw van sierschouwen en open haarden.
 * Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
 * Waterdicht maken van daken en dakterrassen.
 * Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
 * Optrekken van de ruwbouw en individuele huizen en andere gebouwen.
 * Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen, kantoorgebouwen,
enzovoort.
 * Algemene bouw van kantoorgebouwen en niet-residentiële gebouwen.
 * Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerk.
 * Groothandel, detailhandel en kleinhandel in bouwmaterialen: zand, grind, cement,
 bakstenen, enzovoort.
 * De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort.
 * De installatie van particuliere zwembaden.
 * Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort.
 * Bouw en plaatsen van rioleringen.
 * Groothandel, detailhandel en kleinhandel in schrijnwerk in hout en in andere materialen dan hout.
 * Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken.
 * Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
 * Alle aannemingen van werken, algemene bouwonderneming eventueel in coördinatie met onderaannemers,
met inbegrip van afbraak- en restauratiewerken en monumentenzorg, fabricage, levering, plaatsing, onderhoud
en herstelling van diverse structuren en materialen in alle mogelijke constructies. Studie en advies
 inzake diverse bedrijfsaangelegenheden, inclusief veiligheidscoördinator, nazicht en vervanging
 * Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.
 * Gevelreiniging.
 * Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, enz..
Deze opsomming moet in de ruimste zin opgevat worden, zij is opgegeven ter verduidelijking, niet ter beperking.
Een buitengewone algemene vergadering kan het doel uitbreiden met gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 4 Duur :
 De vennootschap wordt opgericht vanaf heden en bestaat voor onbepaalde duur.
 Zij kan slechts worden ontbonden door een beslissing van een buitengewone algemene vergadering en dit met
meerderheid van stemmen van de vennoten aanwezig op de buitengewone algemene vergadering.  De
buitengewone algemene vergadering die handelt over de ontbinding van de vennootschap kan worden
opgeroepen door één of meerdere vennoten.
 Artikel 5 Vermogen van de vennootschap :
 Het vermogen van de vennootschap bedraagt 100,00 €, volledig volstort door inbrengen in geld, en wordt
vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam.
Het vermogen wordt ingebracht als volgt:
 - door De Heer De Meyer Jozef voornoemd : 99,00 €.
 - door Mevrouw Luyckx Paula voornoemd : 1,00 €. 
Als vergoeding voor hun respectievelijke inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend :
 - aan De Heer De Meyer Jozef voornoemd  : 99 aandelen.
 - aan Mevrouw Luyckx Paula voornoemd  : 1 aandeel.
Artikel 6 Gecommanditeerde en commanditaire vennoten :
 De Heer De Meyer Jozef voornoemd is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk gecommanditeerde vennoot.
 Mevrouw Luyckx Paula  voornoemd is commanditaire vennoot. Zij draagt niet verder bij in de schulden en
verliezen van de vennootschap dan tot het beloop van hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap in te
brengen.
Artikel 7 Bestuur van de vennootschap :
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerder(s).
 De bezoldiging van de zaakvoerder(s) wordt bepaald door de algemene vergadering met gewone meerderheid
van stemmen.
Er kunnen tijdens het bestaan van de vennootschap nog één of meerdere zaakvoerders worden benoemd door
de algemene vergadering en dit met meerderheid van stemmen. Elke zaakvoerder kan ten alle tijde worden
ontslagen mits goedkeuring van de meerderheid van de vennoten aanwezig op een algemene vergadering of
indien daartoe wettige redenen bestaan die worden overgelaten aan de beoordeling van de rechter.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn ieder van hen, beschikt(beschikken) over alle machten om de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen.  
De zaakvoerder(s) is (zijn) bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de
vennootschap te realiseren.
Artikel 8 Overdracht van aandelen :
 Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een medevennoot
of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden  van zijn aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord tegen
een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van eerste
aanleg van het arrondissement waar de verkopende vennoot zijn woonplaats heeft.  Indien verscheidene
vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar evenredigheid van het
aandeel dat hij(zij) op dat ogenblik bezit in de vennootschap.
 Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de vennoot zijn aandeel
overdragen aan een derde.
Artikel 9 Overlijden :
 Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. De vennootschap zal
worden voortgezet hetzij met de erfgenamen of legatarissen van de overledene, hetzij alleen met de overlevende
venno(o)t(en). 
 Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
 Indien de erfgenamen niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht een vergoeding in geld op te
eisen, die overeenstemt met de waarde van de aandelen van de overleden vennoot.
 De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10 Boekjaar :
 Het boekjaar gaat in op 1 oktober van ieder jaar en eindigt op 30 september van ieder jaar.
 Op het einde van het boekjaar maakt(maken) de zaakvoerder(s) een inventaris op van de onderneming.
Artikel 11 Winstverdeling :
 Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.  De beslissing
dient met meerderheid van stemmen van de vennoten te worden genomen.
Artikel 12 Jaarvergadering - Buitengewone algemene vergadering
 De jaarvergadering zal gehouden worden op de tiende werkdag van de maand maart te 19.00 uur.
 Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.  Daartoe
moet hij al de medevennoten uitnodigen per gewone brief, die ten laatste acht dagen voor de vergadering bij de
post afgegeven moet zijn of via mail die ten laatste acht dagen voor de vergadering aan de vennoten dient
verzonden te zijn. Deze brief en/of mail  moet de dagorde vermelden.  Indien alle vennoten op de buitengewone
algemene vergadering aanwezig zijn, dienen de oproepingsformaliteiten niet te zijn vervuld.
 Alle beslissingen van de algemene vergadering en de buitengewone algemene vergadering dient met
meerderheid van stemmen van de vennoten te worden genomen.
Artikel 13 Ontbinding - vereffening
 In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering met meerderheid van stemmen van de vennoten de
vereffenaars die al dan niet vennoten zijn.  Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze
van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is(zijn) de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is(zijn), van rechtswege vereffenaar(s).  Hij(zij) heeft(hebben) de bevoegdheden die het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen aan vereffenaars toekent.  Het saldo na sluiting van de vereffening wordt
verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders aandelenbezit.
Artikel 14 Overname reeds gestelde handelingen
 Er zijn geen handelingen gesteld voorafgaand aan de oprichting van JP Construct CommV die dienen
bekrachtigd te worden met terugwerkende kracht.
III Overgangs- en Slotbepalingen
 Wettelijke bepalingen
 Voor alles wat in deze statuten niet uitdrukkelijk is geregeld, is het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen en haar uitvoeringsbesluiten van toepassing.
 De bepalingen van de wet waarvan niet is afgeweken, worden geacht te zijn opgenomen in deze statuten, en
clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen van de wet worden voor niet geschreven gehouden.
Zetel
 Ter aanvulling van Artikel 2 van deze statuten, is de zetel gevestigd te Sint Willebrordusstraat 39, 2990
Wuustwezel.
Eerste boekjaar
 In afwijking van Artikel 10 van deze statuten, zal het eerste boekjaar aanvangen vanaf 14 juni 2022 en eindigen
op 30 september 2023. 
Jaarvergadering
 In afwijking van Artikel 12 van deze statuten, zal de eerste jaarvergadering bijgevolg gehouden worden op 
 14 maart 2024.
Benoemingen
 De heer De Meyer Jozef voornoemd, wordt benoemd tot zaakvoerder. Hij wordt benoemd voor een onbepaalde
termijn, ingaand op datum van 14 juni 2022.