N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : ECONCEPT PROPERTIES
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue du Château 58 bte 11
 : 1081 Koekelberg
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Il résulte d’un acte reçu par Maître Isabelle RAES, notaire à la résidence de Molenbeek-Saint-Jean,
exerçant sa fonction dans la société à responsabilité limitée "DEPUYT, RAES & de GRAVE, notaires
associés", ayant son siège à Molenbeek-Saint-Jean, boulevard du Jubilé 92, le 17 novembre 2022 et
déposé au greffe du Tribunal de l’Entreprise de Bruxelles avant l’accomplissement des formalités d’
enregistrement, que:
1. Monsieur ZOUEINI Chawkat, né à Lubumbashi (Zaïre (République)) le 10 octobre 1974, domicilié
à 1700 Dilbeek, Stationsstraat 143 ; et  
2. Madame ZOUEINI Samara, née à Baakline-Caza (Libanon) le 12 janvier 1988, domiciliée à 1700
Dilbeek, Stationsstraat 143,
ont constitué une société à responsabilité limitée sous la dénomination « ECONCEPT PROPERTIES
».
Siège. Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale.
Objet. La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de
tiers ou en participation, les activités se rapportant directement ou indirectement : 
1) à la prestation de tous services, consultations et conseils se rapportant à la vie et au
fonctionnement de toutes formes d’entreprises privées ou publiques, belges ou étrangères,
principalement en matière de gestion, d’organisation, de management et d’informatique, ainsi qu’en
matière de commercialisation, sans que cette énumération puisse en aucune manière être
considérée comme limitative ;
2) aux services et aides aux entreprises consistants en la fourniture de tout moyen administratif,
logistique et humain, leurs permettant d’exercer leurs activités professionnelles ;
3) à la mise à disposition de centres d’affaires consistants notamment en la mise à disposition à des
tiers de bureaux, d’infrastructures informatiques, de locaux d’archives, de salles de réunions, de
garages, de services de téléphone, d’accès internet, de services postaux, de soutien administratif, de
domiciliation de personnes morales, etc. ;
4) à l’achat, la location, la vente, la mise en vente en qualité d’intermédiaire, l’importation, l’
exportation, la mise à disposition de tiers en qualité d’organisateur ou dans un but promotionnel de
tout matériel roulant ou voguant ;
5) à la réalisation d’opérations d’achat, de vente, de promotion, de construction et de rénovation,
location, d’échange, d’exploitation, de gestion, de mise en valeur, de lotissement de tous immeubles
ou parties divises ou indivises d’immeubles généralement quelconques, ainsi que la gestion et l’
administration de tous biens immobiliers ;
L’acquisition de la pleine propriété ou tous autres droits réels de tout immeuble dans le but de louer
ou d’y établir son siège ou un siège d’exploitation. Ces droits réels pourront également être utilisés
aux fins de rémunérer les prestations des dirigeants d’entreprise ou tout membre du personnel, sous
la forme d’une mise à disposition gratuite d’un logement ;
6) à la réalisation de toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou de
nature à en favoriser la réalisation et le développement ;
7) à la prise de participations majoritaires ou minoritaires dans toutes sociétés belges ou étrangères,
0793722492
le financement, la participation à la direction et à la gestion de ces sociétés, notamment en tant que
membre du conseil d’administration et la prestation de tous services au profit de ces sociétés. La
société pourra s’intéresser par voie d’apport, de souscription, de cession, de participation, de fusion,
d’intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises ;
8) à l’attribution de prêts et d’ouvertures de crédit aux sociétés et aux particuliers sous quelque forme
que ce soit : dans ce cadre, la société peut également se porter caution même hypothécairement ou
accorder son aval, dans le sens le plus large du terme, réaliser toutes opérations commerciales et
financières à l’exception de celles légalement réservées aux banques de dépôt, détenteurs de
dépôts à court terme, caisses d’épargne, sociétés hypothécaires et entreprises de capitalisation ;
9) à l’exécution de tous mandats d’administrateur, de liquidateur, et en général, tous mandats et
fonctions se rapportant directement ou indirectement à son objet.
Durée. La société est constituée pour une durée illimitée.
Capitaux propres et apports. Cent (100) actions ont été entièrement souscrites en espèces au prix de
deux cent cinquante euros (€ 250,00) chacune.
Chaque action a été entièrement libérée par versement en espèces et le montant de ces
versements, soit vingt-cinq mille euros (€ 25.000,00), a été déposé sur un compte spécial ouvert au
nom de la société en formation auprès de la banque ING Belgique.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Administration. La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques
ou morales, actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont
nommés dans les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Assemblée générale. Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le
deuxième mardi du mois de mars à 18.00 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au
premier jour ouvrable suivant.
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
Exercice social. L'exercice social commence le premier octobre et finit le trente septembre de chaque
année.
Répartition - Réserves. Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée
générale, statuant sur proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que
chaque action confère un droit égal dans la répartition des bénéfices. 
L’organe d'administration dispose du pouvoir de procéder, dans les limites des articles 5:142 et 5:143
du Code des sociétés et des associations, à des distributions provenant du bénéfice de l'exercice en
cours ou du bénéfice de l'exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n'ont pas
été approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté.
Dissolution - Liquidation - Répartition de l’actif net. Après apurement de toutes les dettes, charges et
frais de liquidation ou après consignation des montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence
d’actions non entièrement libérées, après rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par
des appels de fonds complémentaires à charge des actions insuffisamment libérées, soit par des
distributions préalables au profit des actions libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est
réparti entre tous les actionnaires en proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont
remis pour être partagés dans la même proportion.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES.
1. Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 30 septembre 2023.
2. L’adresse du siège est située à 1081 Koekelberg, avenue du Château 58 boîte 11.
3. Désignation de l’administrateur 
L’assemblée a décidé de fixer le nombre d’administrateurs à un (1).
A été appelé à la fonction d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée : 
Monsieur ZOUEINI Chawkat, domicilié à 1700 Dilbeek, Stationsstraat 143.
Son mandat est exercé à titre gratuit.
4. Commissaire 
Il n’a pas été nommé de commissaire.
5. Pouvoirs 
La société à responsabilité limitée MT FINANCES, à 1081 Koekelberg, avenue du Château 58 boîte
11, ou toute autre personne désignée par lui, est désigné en qualité de mandataire ad hoc de la
société, afin de signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’
administration de la TVA, le Registre UBO, eStox ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des
Entreprises.  
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Dépôt simultané : expédition, statuts.
I. RAES, notaire associé.