Ondernemingsnr: 0797.155.997
Naam
1 9 JAN. 2023
(voluit) : XSAT
BELGISCH STAATSBLAD
(verkort) :
Rechtsvorm : VOF
Volledig adres v.d. zetel : Steenweg 111 bus 2, 3621 Lanaken
Onderwerp akte : Oprichting
----
OPRICHTING
In het jaar 2023 op 1/01/2023
Tussen de comparanten:
1. Naam, Voomaam, woonplaats
2. Selim Sat, geboren op 06/05/1997, wonende te Steenweg 111 bus 2, 3621 Lanaken, NN 97.05.06-793.32,
vennoot, bestuurder
--
3. Lisanne Brevé, geboren op 07/09/1996, wonende te Steenweg 111 bus 2, 3621 Lanaken, NN 96.09.07-
578.30, vennoot
Wordt bij deze akte vanaf heden een vennootschap onder firma (VOF) opgericht. De
vennootschapsovereenkomst wordt aangegaan onder de volgende voorwaarden die als statuten van de
vennootschap gelden.
Het adres van de zetel van de vof is gevestigd op Steenweg 111 bus 2 gelegen te Lanaken.
STATUTEN
ARTIKEL 1: NAAM
De maatschappelijke naam van de vennootschap luidt als volgt: "XSAT", onmiddellijk voorafgegaan of
gevolgd door de aanduiding "vennootschap onder firma" of "VOF".
ARTIKEL 2: ZETEL
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te Steenweg 111 bus 2, 3581 Beringen. De
maatschappelijke zetel kan steeds gewijzigd worden door een éénparige beslissing van de bestuurder.
De bestuurders zijn gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen op te richten, zowel in België als
in het buitenland.
ARTIKEL 3: DUUR
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. ledere vennoot kan ten allen tijde een einde
stellen aan zijn vennootschapsverbintenis mits inachtneming van een opzeggingstermijn van 6 maanden. De
opzegging dient per aangetekend schrijven meegedeeld te worden aan de andere vennoten. in geval van
overlijden van één van de vennoten of opzegging door één van de vennoten blijft de vennootschap bestaan,
tenzij met éénparigheid tot de ontbinding van de vennootschap wordt besloten.
ARTIKEL 4. De vereniging heeft als belangeloos doel:
Aankoop en verkoop van algemene goederen zowel in België als in het buitenland. Verkoop op
commissiebasis. Marketing, IT en Consultancy.
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening
van derden of in samenwerking met derden: A. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming
met derden: · De vennootschap heeft als bedrijvigheid het verlenen van adviezen en consultancy van zowel
technische, financiële, commerciële, juridische als administratieve aard · Overige adviesbureaus op het gebied
van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering · Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen
op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie enz, · Aanneming, begeleiding en adviesverlening op gebied
van hardware en software, alsook het analyseren van de behoeften en problemen van de gebruiker en het
aanbieden van de beste oplossing · Aanneming, begeleiding en advisering op gebied van financieel,
administratief, technisch, tactisch en operationeel vlak, projectmanagement alsook bedrijfsbeheer,
bedrijfsorganisatie en strategie en dit alles in de meest ruime zin. · Verlenen van adviezen en hulp aan het
bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van
informatie aan de bedrijfsleiding · Het ontwerpen van software en web portalen, architectuur, ontwikkeling
alsook de begeleiding van de ontwikkeling ervan in de meest ruime zin. · Het ontwerp van gegevens
databanken, gegevensstromen, de analyse de verwerking, advies en begeleiding in de meest ruime zin. · Het
organiseren van call-centers en social media -management; B. Voor eigen rekening, voor rekening van derden,
of in deelneming met derden: De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: · de aan- en
verkoop van onroerende goederen, het in erfpacht nemen en geven van onroerende goederen, het bouwrijp
maken van terreinen, het bebouwen ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling,
het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; · het
verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen; ·
adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen; · het beleggen van vermogens, het
beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle
herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende
goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en
verhuring van deze goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen; · de verwerving,
vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de ordening, de verkaveling, het
doen bouwen of verbouwen, de procuratie, de handel in onroerende goederen, dit in de ruimste zin van het
woord met inbegrip van onroerende leasing. · de uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van
vastgoedmakelaar zijnde de activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring
of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van
beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of rechten, ofwel het
syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom. De vennootschap zal bij de uitoefening van deze
activiteit de wet en de beginselen van waardigheid en discretie, inherent aan de uitoefening van het beroep van
vastgoedmakelaar, zoals vastgelegd door de bevoegde instanties, eerbiedigen. C. Voor eigen rekening: · het
aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag tevens de
bedrijvigheidoördineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiing
werken door onderaannemers; · het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbonnen of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en ondernemingen. De vennootschap mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële
zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel. Zij mag zich borg stellen
voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel
in het binnen- als in het buitenland, op alle wijzen die zij het best geschikt zal achten. De vennootschap mag op
welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een
gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen,
haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken. Bovenvermelde
opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook
kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen. - Het
aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals ondermeer de huurfinanciering aan
derden, erfpacht en opstalrechten, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of
blote eigendom, ruilen, (ver)bouwen, onderhouden, (ver)huren, ter beschikking stellen, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan en verkoop, (ver)huur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen; Zij mag alle commerciële,
industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerende goederen verhandelen, die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de firma of activiteiten die haar zullen toelaten voordeel
te halen voor haar ontwikkeling. De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van
bestuurder, vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante
ondernemingen en dochtervennootschappen. De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in
natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomt of anderszins, belangen nemen in andere
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het
maatschappelijk doel verwant of analoog is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt voorkomen,
zowel in het binnen als in het buitenland. Zij mag alle beheers, commerciële, productieve, financiële, industriële,
burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten
of die van aard zouden zijn om de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen,
dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp. De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een
andere vennootschap uitoefenen. De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze
ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een
samenhangend voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Algemene
bepalingen: De vennootschap zal zowel in binnen als in het buitenland, alle commerciële en financiële,
industriële, roerende en onroerende verrichtingen stellen die van aard zijn om haar maatschappelijk doel te
verwezenlijken, uit te breiden of te vergemakkelijken, en dit op alle wijzen die zij het best geschikt zal achten.
Opdrachten uit te voeren, te beheren, te begeleiden en- of te coördineren in het kader van aanneming op
het gebied van rekrutering- en selectie, headhunting salestraining, marketingadvies, sales consultancy, sales
management, markering management, online marketing, digital marketing, managing consulting, strategische
marketing, dit alles in de ruimste zin van het woord; De vennootschap kan alle commerciële handelingen stellen
in de volgende domeinen: Aanneming op het vlak van personeelsbeleid, carrièrebegeleiding, verloningsbeleid,
rekrutering- en selectie, human resources, persoonlijkheidstesting, teambegeleiding en - building, algemeen en
sales management, administratie, bedrijfsorganisatie, strategisch beheer, innovatie, personeel, human
resources information systems, juridische materies, interne controle, marketing, dit alles in de ruimste zin van
het woord; Bovendien kan de vennootschap alle handelingen uitvoeren in het kader van de uitoefening van een
bureau voor private arbeidsbemiddeling waaronder onder meer begrepen werving- en selectie activiteiten en
executive search, maar niet beperkt tot deze. Adviesverlening op het vlak van algemeen, commercieel en
financieel beleid aan bedrijven. Het analyseren van opleidingsbehoeftes, het organiseren, coördineren,
uitwerken en geven van allerhande opleidingen en trainingen bij middel van alle mogelijke voordrachten,
cursussen, seminaries, workshops, evenementen, ontwikkelingsactiviteiten en publicaties, dit alles in de ruimste
zin van het woord en zowel in het algemeen als binnen om het even welk specifiek domein of vakgebied. Diverse
zakelijke dienstverlening zoals het verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het uitvoeren van
dactylografiewerk, kopieer- en drukwerk, vertaaldienst, behandeling van post, telefoonbeantwoording, het
verlenen van administratieve bijstand. Het opstellen, drukken, uitgeven, verspreiden van didactisch materiaal
op alle gebieden die verband houden met het maatschappelijk doel. Het waarnemen van alle
bestuursopdrachten en het uitoefenen van mandaten in allerhande al dan niet gelieerde vennootschappen,
alsook rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan de directie, de controle en de vereffening van de
vennootschappen waarin zij een belang of deelneming heeft. Het verrichten van alles wet met het vorenstaande
verband houdt of daartoe dienstig of bevorderlijk kan zijn, alles in de ruimste zin.
Art. 5. EIGEN VERMOGEN
Het eigen vermogen wordt vastgesteld op € 1,00
Het eigen vermogen wordt volledig gevormd door inbreng in geld.
De aandelen worden op volgende wijze onderschreven:
· Selim Sat schrijft in op 99 aandelen. De aandelen worden bij oprichting volledig in geld volstort.
· Lisanne Brevé schrijft in op 1 aandeel. De aandelen worden bij oprichting volledig in geld volstort
ARTIKEL 6: VERANTWOORDELIJKHEID
De vennoten zijn hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap, ook al heeft een
enkele vennoot getekend, mits dit namens de vennootschap geschied is.
ARTIKEL 7: ALGEMENE VERGADERING
De jaarlijkse Algemene Vergadering heeft plaats op de derde woensdag van de maand juni om 18.00 uur
ten maatschappelijke zetel. De Algemene Vergadering wordt bijeengeroepen per aangetekend schrijven,
deurwaardersexploot of tegen ontvangstbewijs, door de oudste vennoot die tevens het voorzitterschap
waarneemt. De bijeenroeping dient niet op een van deze wijzen gebeuren mits het akkoord van iedere vennoot
of als blijkt dat alle vennoten op de Algemene Vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn. De vennoten
kunnen zich op de algemene vergadering, bij onderhandse volmacht, laten vertegenwoordigen door een
medevennoot; geen enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één volmacht. Aan ieder aandeel is
één stem verbonden. De beslissingen worden per eenvoudige meerderheid genomen. Bij staking van stemmen
is de stem van de voorzitter beslissend. Bij onbekwaamheid van één van de vennoten wordt het stemrecht,
verbonden aan zijn aandelen, opgeschort. Indien op de Algemene Vergadering de meerderheid van de
vennoten niet aanwezig of vertegenwoordigd is, dan zal een tweede vergadering moeten bijeengeroepen
worden, die, mits de juiste oproepprocedure, rechtsgeldig mag beraadslagen welke ook het aantal van de
aanwezige vennoten is.
ARTIKEL 8: BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan een of meerdere bestuurders die, individueel, in
naam van de vennootschap alle handelingen mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel.
ARTIKEL 9: JAARREKENING
De bestuurder legt jaarlijks de jaarrekening ter goedkeuring voor aan de algemene vergadering. De
vennoten mogen bij enkele meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk
voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, betzij bij gebrek aan winst.
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar. Het eerste boekjaar loopt van 1 januari
2023 tot 31 december 2023.
ARTIKEL 10: UITTREDING, UITSLUITING, OVERLIJDEN
Een vennoot kan uitgesloten worden wegens tekortkoming aan de verplichtingen die uit de statuten
voortvloeien of indien hij andere daden verricht die strijdig zijn met de belangen van de vennootschap. Deze
uitsluiting kan enkel uitgesproken worden door een geldig samengeroepen algemene vergadering waarbij dat
onderwerp op de agenda geplaatst werd bij de uitnodiging en nadat de beschuldigde gehoord is of van dit recht
afziet. De uitsluiting dient uitgesproken te worden door beide vennoten. Indien de resterende stemgerechtigde
aandelen in één hand verenigd zijn dient de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied
waar de maatschappelijke zetel gevestigd is, uitspraak te doen. De uittredende vennoten en de erfgenamen
van de overleden vennoot kunnen enkel in speciën hun aandeel in de vennootschap opeisen
(scheidingsaandeel) dat als volgt berekend wordt: de waarde van het scheidingsaandeel omvat het bedrag dat
door de betrokken vennoot op zijn aandelen gestort was, vermeerderd met een aan zijn aandelen evenredig
recht in de beschikbare reserves. De rechthebbende kan noch de ontbinding, noch de vereffening en evenmin
de verzegeling vorderen of beslag leggen op de goederen van de vennootschap. Een uitgesloten vennoot heeft
geen recht op enig scheidingsaandeel. De uittredende vennoot, de uitgesloten vennoot of de erfgenamen van
de overleden vennoot zijn aansprakelijk voor de schulden van de vennootschap aangegaan respectievelijk voor
de uittreding, de uitsluiting of het overlijden.
ARTIKEL 11: OVERDRACHT VAN AANDELEN
De vennoten komen uitdrukkelijk overeen zich te houden aan de verkoopvoorwaarden van aandelen zoals
die bedongen zijn in deze statuten. Zij zullen steeds onderling een recht van voorkoop respecteren. Concreet
betekent dit dat zij hun aandelen aanbieden aan hun medevennoten alvorens deze aandelen aan derden aan
te bieden. De wil tot verkoop wordt per aangetekende brief te kennen gegeven aan de medevennoten. De
medevennoten beschikken over een termijn van 1 maand om af te zien van hun recht tot voorkoop. indien er
binnen de gestelde termijn van 1 maand geen reactie komt van de medevennoten betekent dit dat zij hun recht
tot voorkoop zullen uitoefenen. Als één vennoot schriftelijk aan de andere vennoten laat weten af te zien van
zijn recht tot voorkoop dan kan de resterende vennoot alleen het recht op voorkoop uitoefenen. De
overnemende vennoot krijgt een betaalfaciliteit van 3 maanden te rekenen vanaf de eerste van de maand die
volgt op het verstrijken van de periode van 1 maand na de kennisgeving van de wil tot verkoop. Als geen vennoot
zijn recht tot voorkoop gebruikt dan mag de vennoot die wil verkopen zijn aandelen te koop aanbieden aan
derden tegen hetzij hetzelfde, hetzij een hoger bedrag zonder dat één van de andere vennoten hiertegen
bezwaar kan laten gelden.
ARTIKEL 12: ONTBINDING
Bij ontbinding van de vennootschap zal het vermogen onder de vennoten verdeeld worden in verhouding tot
hun aandelen. Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten
ARTIKEL 13: GESCHILLEN
De ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waarin de zetel van de vennootschap gelegen is, is
bevoegd om te oordelen over de geschillen inzake deze vennootschap.
ARTIKEL 14: OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar van de vennootschap zal lopen vanaf heden tot en met 31/12/2023.
De verbintenissen aangegaan voor de vennootschap in oprichting worden aanvaard vanaf 01/01/2023,
onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waarin de vennootschap haar maatschappelijke zetel gevestigd
heeft. De oprichters besluiten te benoemen tot niet-statutaire bestuurder Selim Sat, die verklaart het mandaat
te aanvaarden.
Behoudens andersluidende beslissing van de Algemene Vergadering is het mandaat van bestuurder
onbezoldigd.
ARTIKEL 15: VOLMACHT
De statuten aldus vastgesteld zijnde, bevestigen de partijen dat XSAT Vof op gericht is, nemen terstond de
volgende beslissing. De oprichters verklaren te benoemen tot bijzondere gevolmachtigde om de vennootschap
geldig te vertegenwoordigen voor het vervullen van alle formaliteiten die ten gevolge van de akte zouden nuttig
of nodig zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de diensten van
de kruispuntbank der ondernemingen en/of het rechtspersonenregister en/of de BTW-administratie:
Boekhoudkantoor Fiduciaire Linc, Inakker 1, 3550 HEUSDEN-ZOLDER.
Opgemaakt te Lanaken op 24/12/2022 in 4 originele exemplaren. ledere oprichter ontvangt minstens één
origineel exemplaar na registratie.
Lisanne Brevé	Selim Sat
Vennoot, bestuurder	Vennoot