Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
FAES PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
John Lijsenstraat 12 bus A
2321 Meer
Onderwerp akte :
Oprichting
Blijkens akte verleden voor Ons, Meester PAUL ROMMENS, Notaris met standplaats Hoogstraten,
die zijn ambt uitoefent in de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid NOTARIS PAUL ROMMENS, met maatschappelijke
zetel te Meer (Hoogstraten), Meerseweg 16 op 15 oktober 2018 werd door:
1. de heer FAES Nick, ongehuwd, geboren te Turnhout op 26 september 1985, wonende te 2321
Hoogstraten (Meer), John Lijsenstraat 12 A.
2. de heer FAES Jan Antonia Hyacinthus, geboren te Hoogstraten op 3 september 1960, echtgenoot
van mevrouw VAN LAETHEM Ilse Godelieve Louisa, wonende te 2320 Hoogstraten, Van
Aertselaerplein 10 bus 6.
1. een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid opgericht onder de benaming “FAES
PROJECTS.
2. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2321 Hoogstraten Meer, John Lijsenstraat 12A.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België binnen het Nederlands taalgebied
of het tweetalig gebied Brussel hoofdstad bij besluit van de zaakvoerder.
De zetelverplaatsing wordt openbaar gemaakt door neerlegging in het vennootschapsdossier van
een door de zaakvoerder ondertekende verklaring, samen met een afschrift ter bekendmaking in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De zaakvoerder zal in België en in het buitenland bijhuizen, kantoren en zetels ter uitbating kunnen
vestigen.
3. De vennootschap heeft als doel:
Onderneming in onroerende goederen; welke ondermeer omvat:
    •  De verwerving, de vervreemding, de in leasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen, de procuratie;
    •  Tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin
van het woord, met inbegrip van onroerende leasing;
    •  Het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
    •  Het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en in het bijzonder het oprichten van
gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom, het uitvoeren van expertises
betreffende onroerende goederen.
Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
onroerende en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteiten uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar doel zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
0711764818
Luik B
waarvan het doel gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het
geheel of een deel van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
4. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
5. Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND
ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00), volstort ten belope van ZESDUIZEND TWEEHONDERD
EURO (€ 6.200,00) overeenkomstig het overhandigde bankattest van Fintro in datum van 15 oktober
2018.
Het wordt vertegenwoordigd door HONDERDZESENTACHTIG (186) aandelen, zonder aanduiding
van nominale waarde.
Overdracht van aandelen.
1. Onder voorbehoud van het hierna bepaalde is elke overdracht van aandelen hetzij onder
levenden, hetzij wegens overlijden, nietig, indien zij niet geschiedt met toestemming van ten minste
de helft der vennoten in het bezit van minstens drie/vierde van het maatschappelijk kapitaal na aftrek
van de rechten waarvan de afstand wordt gevraagd.
De toestemming waarvan hiervoor sprake is niet vereist indien de overdracht geschiedt aan: 1) een
vennoot 2) de echtgenoot en/of afstammelingen van de overdrager.
2. Elke overdracht of overgang van aandelen aan personen die niet zonder voormelde toestemming
vennoot kunnen worden, zal aan de vennoten ter kennis worden gebracht bij aangetekend schrijven
met aanduiding van naam, voornamen, beroep en woonplaats van de overnemer en de overdrager,
alsmede van het aantal betrokken aandelen. Binnen de maand na de toezending van dit bericht
moeten de vennoten hun beslissing bij aangetekend schrijven laten kennen aan de belanghebbende.
Bij gebreke dit antwoord binnen de gestelde termijn en wijze te laten betekenen, wordt de beslissing
als bevestigend beschouwd. De weigering een overdracht goed te keuren, zal moeten beschouwd
worden als een definitief veto zonder verhaal.
3. Wordt voormelde toestemming niet verleend, dan hebben de belanghebbende vennoten of
verkrijgers het recht de afkoop van de aandelen te vragen tegen de prijs en onder de voorwaarden
die, behoudens minnelijke schikking, zullen worden vastgesteld door twee deskundigen, waarvan
één door elke partij zal benoemd worden. Indien de twee deskundigen tot geen akkoord komen,
beslist een derde deskundige die op hun verzoek of op verzoek van de meest naarstige partij zal
worden aangesteld door de Voorzitter van de Rechtbank van Koophandel van de plaats waar de
vennootschap gevestigd is. Tegen de beslissing van deze deskundige is geen rechtsmiddel open. De
uitbetaling van de prijs zal moeten geschieden binnen de drie maanden van de beslissing van de
deskundige of akkoord van de partijen.
6. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, benoemd door de algemene
vergadering, die tevens de eventuele bezoldiging alsook de duur van elk mandaat vaststelt.
Elke zaakvoerder is alleen bevoegd om in naam en voor rekening van de vennootschap op te treden
binnen de perken van haar doel.
De zaakvoerder kan alle daden stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor het vervullen van het doel
van de vennootschap.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap ten opzichte van derden en in rechtszaken zowel
als eiser als in de hoedanigheid van verweerder.
7. De algemene vergadering vormt de opperste macht der vennootschap. Zij bestaat uit alle
vennoten. De gewone jaarvergadering zal elk jaar gehouden worden in de maatschappelijke zetel, op
de 4de vrijdag van de maand juni om 16.00 uur.
Indien deze datum op een feestdag valt, heeft de algemene vergadering op de eerstvolgende
werkdag plaats.
Algemene vergaderingen waarop alle vennoten aanwezig zijn of behoorlijk vertegenwoordigd,
worden aanzien als regelmatig samengesteld en daarop kan nopens alle punten van de dagorde
geldig beraadslaagd en besloten worden.
De beslissingen worden in de algemene vergadering getroffen bij meerderheid van stemmen. Elk
maatschappelijk aandeel geeft recht op een stem behoudens wettelijke beperkingen ter zake.
De oproeping tot de algemene vergadering geschiedt bij aangetekende brief, toegezonden aan elke
vennoot, zaakvoerder en eventuele commissaris ten minste vijftien dagen voor de vergadering, met
opgave van de agenda, van dag, uur en plaats van de vergadering, en vermelding van de verslagen.
De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief toegezonden aan de vennoten,
zaakvoerder en eventuele commissaris alsook aan de andere personen die erom verzoeken.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
8. Het maatschappelijk jaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Luik B
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maken de
zaakvoerders de inventaris op alsook de balans en de resultatenrekening, welke aan de beslissing
van de vennoten in de algemene vergadering worden voorgelegd. Op het netto-resultaat wordt, na
aftrek van de algemene kosten, maatschappelijke lasten en noodzakelijke afschrijvingen,
één/twintigste voorafgenomen om het wettelijk reservefonds te vormen. Deze voorafname zal
ophouden zodra het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal zal bedragen. De
algemene vergadering beslist welke bestemming aan het saldo zal worden gegeven.
Na goedkeuring van de jaarrekeningen spreekt de algemene vergadering zich bij afzonderlijke
stemming uit over de kwijting die gegeven wordt aan de zaakvoerder(s) en eventuele commissaris
(sen).
9. Bij ontbinding van de vennootschap zal de algemene vergadering de vereffenaars benoemen en
hun bevoegdheid bepalen. Na aanzuivering van het passief en de lasten, zal de netto-opbrengst der
vereffening verdeeld worden onder alle vennoten in evenredigheid van het aantal aandelen waarvan
zij titularis zijn.
10. De gevallen niet voorzien in deze statuten worden beheerst door het Wetboek van
Vennootschappen.
11. OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en jaarvergadering.
Het eerste maatschappelijk boekjaar begint op heden om te eindigen op 31 december 2019.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2020.
2. Overname verbintenissen.
De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen van heden.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in die tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
3. Kosten.
Partijen verklaren dat het bedrag der onkosten, uitgaven en vergoedingen of lasten, onder welke
vorm ook, die ten laste vallen van de vennootschap in oprichting, ongeveer € 1.400,00 bedragen.
12. BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De vennootschap opgericht zijnde en de statuten vastgesteld, zijn de vennoten onmiddellijk in
buitengewone algemene vergadering samengekomen en heeft de vergadering volgende beslissingen
met eenparigheid van stemmen genomen:
Worden tot zaakvoerder aangesteld voor de duur van de vennootschap, de heer Nick Faes en de
heer Jan Faes, beiden voornoemd, die aanvaarden.
De algemene vergadering bepaalt de eventuele bezoldiging van de zaakvoerder.
De zaakvoerders verklaren dat het hen niet verboden is om, persoonlijk of door een tussenpersoon,
de functie van zaakvoerder in een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid uit te
oefenen, zoals bepaald in het Koninklijk Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934.
13. VOLMACHT
De vergadering geeft bij deze volmacht aan de bvba Wilris te 2310 Rijkevorsel, Kievitsheide 12, met
machtiging tot in de plaatsstelling, om de inschrijving en alle latere wijzigingen van deze
vennootschap in een Erkend Ondernemingsloket (E.O.L.), het handelsregister geïntegreerd in de
Kruispuntbank van Ondernemingen (K.B.O.), alle fiscale en sociale administraties, en het B.T.W.-
register en/of Rechtspersonenregister te bekomen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Paul ROMMENS