Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PRO-OOJECT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leopoldstraat 61
 : 2800 Mechelen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Christiane Denys, Notaris te Dendermonde, op 14 december
2020, neergelegd ter registratie, blijkt dat:
De heer SCHEPENS Bob Marc Denis, wonende te 9200 Dendermonde, Vlasmarkt 28, een
BESLOTEN VENNOOTSCHAP heeft opgericht onder de naam “PRO-OOJECT”, waarvan de
voornaamste statutaire regels luiden als volgt:
NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « PRO-OOJECT ».
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Dit zowel in het binnen- als in het buitenland, onder welke vorm en op welke wijze ook, en dit zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden:
Het verlenen en uitvoeren van financieel, bedrijfseconomisch en juridisch advies, in de meest
uitgebreide zijn van het woord en dit zowel voor natuurlijke als rechtspersonen, met inbegrip van het
adviseren en begeleiden van beheer beslissingen, het adviseren van beleggingen onder alle vormen,
het voor rekening van derden opsporen en contacteren van aspirant cliënten, kopers, verkopers en
tussenpersonen bij de handel in het negotiëren bij en opstellen van overeenkomsten. Meer specifiek
mag de vennootschap opvolging en ondersteuning verlenen bij het realiseren van onroerende
goedprojecten en alle aanverwante sectoren, en dit in de meest uitgebreide zin van het woord. Zij
mag dit zowel voor rekening van derden als voor eigen rekening doen en mag daartoe alle nodige
investeringen, financieringen, contracten realiseren.
Het aankopen, verkopen, opbouwen, ruilen, vernieuwen, financieren, afbreken, verhuren en huren al
dan niet gemeubeld, leasen, beheren en promoveren van gebouwen, alsook het kopen, verkopen,
ruilen, verhuren, huren, leasen, valoriseren en verkavelen van gronden en terreinen; en het
investeren in, het huren, verhuren en valideren van goederen in de meest uitgebreide zijn van het
woord en in de meest uitgebreide mogelijke sectoren.
Het verwerven, onderschrijven, kopen en verkopen van aandelen, deelbewijzen en obligaties van om
het even welke vennootschap, vereniging en onderneming; zij kan in deze of andere vennootschap,
vereniging of onderneming mandaten van om het even welke management-, organisatie- of
bestuursopdracht aanvaarden en in het raam van de uitvoering ervan alle activiteiten stellen die
hiervoor noodzakelijk zijn.
De vennootschap mag participeren in alle onroerend goed projecten en de ontwikkeling van
dergelijke projecten op zich nemen, zowel in België als daarbuiten. Zij mag in dit verband alle
verrichtingen van aankoop, bouw, verandering, inrichting, verhuring, onderhuur, ruil en verkoop van
alle onroerende goederen uitvoeren, al dan niet bemeubeld, en dit zowel van het vruchtgebruik, de
blote eigendom als de volle eigendom.
Het houden, kopen, verkopen, verhuren en ter beschikking stellen van alle activiteiten die hiermee
verband houden.
0759837523
Luik B
Het in- en uitvoeren van , en het handel drijven in om het even welke producten en goederen,
bestemd voor handel, nijverheid en verbruik.
Het beleggen, besturen en uitbaten van roerende waarden en bezittingen, het financieren van
investeringen, het zij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden.
De vennootschap mag in België of in het buitenland alle burgerlijke, industriële, commerciële,
roerende of onroerende of financiële verrichtingen verwezenlijken die van aard zijn om rechtsreeks of
onrechtstreeks haar voorwerp te breiden of te bevorderen. Zij mag zich voor deze vennootschappen
borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen
verstrekken.
Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of
elke andere wijze, in alle bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen,
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in België als in het
buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Zij kan aan derde
bestuurders en vennoten leningen, voorschotten en kredieten toestaan. Zij kan zowel tot waarborg
van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stelen, onder meer
door haar goederen in hypotheek of pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Op de honderd (100) aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van vijfentwintig euro (€ 25,00)
per stuk door:
- voornoemde heer SCHEPENS Bob op twee (2) aandelen van soort A (met stemrecht), volledig
volstort;
- en door voornoemde heer SCHEPENS Bob op achtennegentig (98) aandelen van soort B (zonder
stemrecht), volledig volstort;
Hetzij voor een totaal bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2 500,00).
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
achttiende dag van de maand juni, om achttien (18) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
Luik B
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BERAADSLAGINGEN
Onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder
stemrecht geeft op de algemene vergadering ieder aandeel:
- van soort A recht op één stem,
- van soort B geen recht op stemmen.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
    1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de achttiende dag van de maand juni van het jaar
2022.
    1.  Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2800 Mechelen, Leopoldstraat 61.
    1.  Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer SCHEPENS Bob, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
    1.  Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
    1.  Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
    1.  Volmachten
Mevrouw Ann Van Rysseghem, kantoor houdend te 3190 Boortmeerbeek, Molenheidelaan 109, of
elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Notaris Christiane Denys
Te Dendermonde
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
Luik B
- expeditie van de akte
- statuten