N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : BVI.EU GREEN PARK LOMMERICH
(en abrégé) :
Forme légale : Société anonyme
Adresse complète du siège Boulevard de l'Europe 131 bte A1
 : 1300 Wavre
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Il résulte d’un acte reçu par le notaire Frédéric de Grave, à la résidence de Molenbeek-Saint-Jean, le
29 août 2023, ce qui suit.
1. FORME – NOM – REGION.
Une société anonyme dénommée BVI.EU GREEN PARK LOMMERICH, ayant son siège en Région
wallonne a été constituée.
2. ADRESSE DU SIEGE.
Le siège est établi à 1300 Wavre, Boulevard de l’Europe 131 A1.
3. DUREE.
La société est constituée pour une durée illimitée.
4. MONTANT DU CAPITAL.
Le capital est fixé à soixante et un mille cinq cents euros (61.500,00 EUR). Il est représenté par cent
(100) actions, sans valeur nominale, représentant chacune une part égale du capital souscrit et libéré
en numéraire.
5. APPORTS DES FONDATEURS.
Les fondateurs ont fait les apports en espèces, à savoir :
- la société anonyme BVI.EU, ayant son siège à 2550 Kontich, Prins Boudewijnlaan 7C boîte 201,
cinquante (50) actions de classe A, soit pour trente mille sept cent cinquante euros (30.750,00 EUR)
entièrement libéré ;
- la société anonyme BUSINESS PARK LOMMERICH ayant son siège social à 1702 Dilbeek (Groot-
Bijgaarden), Pontbeekstraat 2, cinquante (50) actions de classe B, soit pour trente mille sept cent
cinquante euros (30.750,00 EUR), entièrement libéré ;
6. EXERCICE SOCIAL.
 L'exercice social commence le 1er janvier et se termine le 31 décembre de chaque année.
7° CONSTITUTION DES RÉSERVES, À LA RÉPARTITION DES BÉNÉFICES
Si la loi l'exige et aussi longtemps qu'elle l'exige, il est prélevé chaque année au moins cinq pour cent
du bénéfice net de la société pour constituer la réserve légale. Sur proposition de l'organe de
gestion, l'assemblée générale décide de l'affectation du solde du bénéfice net.
8. ADMINISTRATION ET REPRESENTATION
8.1. COMPOSITION DU CONSEIL D'ADMINISTRATION.
La société est administrée par un organe d’administration collégial de gestion, appelé conseil
d'administration, composé de quatre administrateurs, personnes physiques ou morales, actionnaires
ou non, nommés pour un mandat de six ans (renouvelable) par l'assemblée générale.
Ils sont nommés par l'assemblée générale à la majorité simple.
L’assemblée générale peut mettre un terme à tout moment, avec effet immédiat et sans motif au
mandat de chaque administrateur, et ce nonobstant toute disposition contraire des statuts ou de la
convention. 
Deux administrateurs sont nommés sur proposition du ou des détenteurs d'actions de classe A (les
"administrateurs A") et deux administrateurs sont nommés sur proposition du ou des détenteurs
d'actions de classe B (les "administrateurs B").
Les administrateurs sont réputés exercer leurs fonctions sans rémunération, sauf disposition
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contraire dans la résolution de nomination de l'assemblée générale des actionnaires.
En cas de vacance prématurée d'un ou de plusieurs postes d'administrateur par suite de décès, de
démission ou de toute autre cause, les administrateurs restants ont le droit de pourvoir
provisoirement au remplacement en veillant à ce que l'administrateur coopté soit désigné par
l'actionnaire qui a désigné l'administrateur dont le poste est devenu vacant. L'administrateur dont le
mandat a pris fin reste en fonction si le nombre d'administrateurs devient inférieur au nombre
minimum prévu par les statuts et jusqu'à ce que l'assemblée générale, pour quelque raison que ce
soit, ne pourvoie pas à son remplacement.
Le conseil d'administration peut désigner un président parmi les administrateurs A. 
A défaut de désignation ou en cas d'absence du président, la présidence est assurée par
l'administrateur désigné par le conseil d'administration, parmi les administrateurs présents.
Si l’administrateur est une personne morale, celle-ci désigne une personne physique comme son
représentant permanent chargé d'exercer cette mission au nom et pour compte de la personne
morale. Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes responsabilités
civiles et pénales que s'il agissait en son nom propre et pour son propre compte. Celle-ci ne peut
révoquer son représentant qu'en désignant en même temps son successeur.
8.2 POUVOIRS DU CONSEIL D’ADMINISTRATION 
Le conseil d'administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la
réalisation de l’objet de la société, à l'exception de ceux que la loi ou les statuts réserve à
l'assemblée générale.
Le conseil d’administration délègue la gestion journalière, ainsi que la représentation de la société en
ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui porte ou portent le titre d’
administrateur-délégué.
Le conseil d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
8.3. REPRÉSENTATION DE LA SOCIÉTÉ
L'organe d’administration représente la société à l'égard des tiers et en justice, comme demandeur
ou défendeur.
Tous les actes qui engagent la société, en justice et dans tous les actes, sont valables s’ils sont
signés par deux administrateurs de classes distinctes, qui agissent conjointement.
Dans les limites de la gestion journalière, la société est également valablement représentée dans
tous actes et en justice par un administrateur-délégué, qui agit seul.
La société est également valablement représentée, dans le cadre de leur mandat, par ses
mandataires spéciaux.
En outre, la société peut être valablement représentée à l'étranger par toute personne spécialement
mandatée par le conseil d'administration.
9. L'IDENTITÉ DES PERSONNES AUTORISÉES À ADMINISTRER ET À REPRÉSENTER LA
SOCIÉTÉ ET DU COMMISSAIRE :
a) sont nommés administrateurs A, non-statutaires, sur proposition du détenteur des actions de
classe A :
1. MMP1 société anonyme ayant son siège social à 2970 Schilde, Vogelsanck 10, RPM Anvers,
division Anvers, TVA BE BE0780.453.585, qui désigne pour son représentant permanent, Monsieur
MEERS Michel René Louis André, domicilié à 2970 Schilde, Vogelsanck 10 ;
2. JUMA, société à responsabilité limitée ayant son siège social à 2220 Heist-op-den-Berg,
Werftsesteenweg 22 bus E, RPM Anvers, division Malines, TVA BE0760.351.029, qui désigne pour
son représentant permanent, Monsieur MESENS Jurgen José Hugo, domicilié à 2220 Heist-op-den-
Berg, Werftsesteenweg 22 E.
b) sont nommés administrateurs B, non-statutaires, sur proposition du détenteur des actions de
classe B :
1. Monsieur THOMAS Bram Pieter, domicilié à 9660 Brakel, Wijnstraat 40 ;
2. Madame NOËL Cathérine Isabelle Odette Anne-Marie, domiciliée à 4700 Eupen, Eichenberg 45.
c) Les administrateurs exerceront leur mandat à titre gratuit.
d) Le mandat des administrateurs prend fin de plein droit dans les six années à compter du dépôt
des présentes au greffe, et au plus tard au jour de l’assemblée générale de l’année 2029.
e) Est nommé, ERNST ET YOUNG REVISEURS D'ENTREPRISES, société anonyme à 1831
Machelen, De Kleetlaan 2, désignant pour représentant permanent Monsieur BOELEN Francis, en
tant que commissaire, et ce pour les trois premiers exercices de la société.
f) Sont nommés, deux administrateurs-délégués, à savoir :
1) MMP1, société préqualifiée, ayant pour représentant permanent : Monsieur MEERS Michel,
prénommé ;
2) Monsieur THOMAS Bram, prénommé.
Le conseil d’administration précise que les administrateurs-délégués sont, conformément aux statuts,
habilités à représenter la société, agissant seul, en matières de gestion journalière.
Le conseil décide que les actes juridiques obligeant la société pour une prestation dont la valeur
excède cinquante mille euros (50.000,00 EUR) sont censés de dépasser la gestion journalière.
10. DÉSIGNATION DE L'OBJET DE LA SOCIÉTÉ
La société a pour objet l’entreprise, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre, pour
compte de tiers ou en participation avec des tiers :
1. La gestion d'un patrimoine, composé de biens immobiliers et mobiliers, la valorisation et la
maintenance de ce patrimoine, principalement par le biais d'actes de gestion.
Par gestion, on entend que l'achat et l’aliénation sont autorisés, dans la mesure où ils sont utiles ou
nécessaires ou ils contribuent à une composition plus favorable du patrimoine de la société.
À cette fin, elle peut effectuer toutes les transactions immobilières, mobilières et financières, ainsi
que les achats et les ventes de biens mobiliers et immobiliers, équiper les biens immobiliers,
organiser, rénover, louer et toutes les transactions immobilières possibles au sens le plus large, ainsi
que les achats, la monétisation et les investissements en titres et tous les autres éléments de valeur.
2. La prise de participation sous quelque forme que ce soit en toutes les sociétés et entreprises
existantes et futures et toutes les transactions d’investissement et financières, à l'exception de celles
réservées aux banques de dépôt et d'épargne.
3. Toutes les transactions immobilières, à savoir: la location, le crédit-bail, l’achat et la vente de tous
les biens immobiliers, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, la réalisation de lotissements et de travaux de
construction, toute la gestion de biens immobiliers.
Agissant en tant qu'intermédiaire dans les négociations de biens immobiliers, d’activités et de
services commerciales, entre autres par les parties contractantes - qui le demandent ou ordonnent à
la société – d’intervenir, de négocier, d’agir en tant que mandataire ou fondé de pouvoir afin de
favoriser et de poursuivre des accords et des contrats entre le client et des tiers – parties
contractantes, ainsi que de rédiger, d’établir et de conclure de tels accords et contrats.
4. La société peut également acquérir des biens mobiliers et immobiliers ou des droits
(commerciaux) sur ceux-ci en tant qu'investissement, même s'ils ne sont pas directement ou
indirectement liés à l'exercice des activités. Ainsi, la société peut acquérir, gérer, vendre, construire,
organiser, équiper, rénover, démolir, donner en location, mettre gratuitement à la disposition du
directeur et de sa famille, sous-louer, louer des biens immobiliers, mais jamais en vue d'achat ou de
revente. Elle peut toutefois aliéner des biens immobiliers en vue de réinvestissement et de
rendement.
- Promotion immobilière pour la construction de maisons neuves individuelles ou pour des travaux de
rénovation
- Promotion immobilière pour la construction d’immeubles à appartements
- Développement de projets de construction non résidentiels 
- Promotion immobilière pour la construction ou l’installation de: centres commerciaux et industriels,
hôtels, zones industrielles et marchés, ports de plaisance, centres de sports d'hiver, etc.
- Promotion immobilière pour la construction ou la rénovation de quartiers 
- Construction générale de bâtiments résidentiels
- Construction de maisons individuelles selon la formule "clé sur porte"
- Construction d’appartements selon la formule "clé sur porte"
- Supervision des travaux de construction (gros œuvre, installation, finition, etc.)
- Elaboration de projets dans les domaines de la construction civile et utilitaire, du génie civil et de la
circulation
- Déblayage des chantiers
- Installation dans les bâtiments et autres travaux de construction de: - matériaux d'isolation
thermique - matériaux d'isolation contre le bruit et les vibrations
- Travaux d'isolation de tuyaux de chauffage et de tuyaux de systèmes de refroidissement
- Installation générale du bâtiment
- Nettoyage de nouveaux bâtiments après l'achèvement des travaux de construction
- Autres travaux liés à la finition des bâtiments, non mentionnés ailleurs
- Entreprise de montage de travaux de construction métalliques non fabriquées soi-même 
- Dessin de jardins et de parcs, etc.
- Construction de gros œuvres de maisons individuelles
- Construction de gros œuvre de bâtiments
- Travaux généraux de coordination sur chantier 
- Démolition de bâtiments et d’autres travaux de construction
- Terrassement: creuser, élever, égaliser et niveler des chantiers de construction, creuser des
tranchées et des caniveaux, enlever des roches, effectuer des travaux de terrassement à l'aide
d'explosifs
- Direction de réparations importantes aux bâtiments
- Installation de cloisons, mobiles ou non, revêtements de murs, plafonds, etc. en bois ou en matière
plastique
- Peinture de constructions métalliques
- Fournir des conseils et de l’assistance aux entreprises et au gouvernement dans les domaines de
la planification, l'organisation, l'efficacité et la supervision, fournir des informations à la direction, etc.
- Calcul des coûts-avantages des mesures proposées dans les domaines de la planification,
l'organisation, l'efficacité, etc.
- Encaissement du loyer (immeubles résidentiels)
- Fournir, au nom du propriétaire ou des copropriétaires, tous les services nécessaires au bon
fonctionnement des bâtiments (immeuble résidentiel)
- Gestion du bien immobilier résidentiel pour un montant fixe ou sur une base contractuelle
- Estimation et évaluation de biens immobiliers pour un montant fixe ou sur une base contractuelle
- Médiation dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers pour un montant fixe ou sur une
base contractuelle
- Lotissements de terrains
- Remembrements
- Design industriel
- Détention à long terme d'actions de diverses autres sociétés de divers secteurs économiques ...
- Activités de management du holding: intervenir dans la gestion quotidienne, représenter des
sociétés sur la base de propriété ou de contrôle du capital autorisé, etc.
- Construction des gros œuvres d'immeubles à structures cellulaires (immeubles à appartements,
etc.)
- Préparation de terrains à la construction 
- Intervention commerciale en bois et matériaux de construction 
- Entreprise de construction de fondations, y compris le battage de pieux 
- Développement de projets de construction résidentiels 
- Développement de projets de construction non résidentiels
- Sociétés de gestion de fonds d'investissement communs 
- Commerce de biens immobiliers propres: immeubles à appartements et immeubles à usage non
résidentiel, terrains
- Vente des propres fonds de commerce et de reprises acquises soi-même (rachat)  
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués en leasing, non compris
des logements sociaux
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués en leasing, non
compris des terrains
- Location et exploitation de terrains
- Autres sociétés de conseil dans le domaine de la gestion des affaires; sociétés de conseil dans le
domaine de gestion de l’entreprise
- Elaboration et réalisation de projets dans les domaines de l'électricité et de l'électronique, l’
exploitation minière, la chimie, la construction de machines et d’outils, le développement de
systèmes industriels, la sécurité, etc.
- Elaboration de projets dans les domaines du contrôle du climat, la technologie de refroidissement,
l'épuration et la prévention de la pollution, l'acoustique, etc.
- Elaboration de projets dans le domaine de la construction civile et utilitaire, du génie civil et de la
circulation
- Entreprise pour la maçonnerie
- Entreprise pour le tressage de fer et l’installation de coffrages 
- Entreprise pour la construction de cheminées et de fours industriels 
- Construction de réseaux de distribution d'eau et d'égouts
- Construction de tuyauterie pour le transport de gaz, de produits pétroliers, etc.
- Construction de conduites pour le transport et la distribution d'énergie électrique
- Adaptation de sites à l'exploitation minière: enlèvement de revêtements et autres travaux liés à
l'extraction de minéraux et à la préparation de l'exploitation minière
- Déblayage de sites de construction
- Analyse géodésique: analyse hydrographique, analyse de la structure des sols, analyse des
frontières, cartographie et informations sur l’aménagement du territoire, y compris la photographie
aérienne, etc.
- Fournir des conseils dans le domaine de la sécurité des entreprises et du gouvernement
- Tous les contrats de travaux, entreprise générale de construction, éventuellement en coordination
avec les sous-traitants, y compris les travaux de démolition et de restauration et préservation de
monuments, fabrication, livraison, installation, maintenance et réparation de divers structures et
matériaux dans toutes les constructions possibles. Étude et conseils sur diverses questions d’
activité, y inclus le coordinateur de sécurité, l’inspection et le remplacement des réservoirs de
carburant, le réglage des brûleurs.
- Location et exploitation de biens mobiliers propres ou loués en leasing
Tout cela dans le sens le plus large.
À cette fin, la société peut effectuer toutes les transactions mobilières et immobilières, financières,
industrielles et commerciales, directement ou indirectement, totalement ou partiellement liées à l’
objectif de la société, ou qui facilitent et/ou aident à l’expansion.
La société peut effectuer tous les actes et actions juridiques en lien direct ou indirect avec son
objectif social. Elle peut le faire en Belgique et à l'étranger, pour son propre compte et pour le compte
de tiers.
Les activités pour lesquelles la société ne disposerait pas des certificats d'activité requis, seront
confiées en sous-traitance.
Afin d’atteindre son objectif, la société peut coopérer, participer de quelque manière que ce soit,
directement ou indirectement, prendre des participations dans des sociétés de toutes sortes,
souscrire tous les engagements, contracter et octroyer des crédits et des prêts ainsi que donner des
garanties pour des tiers, entre autres par l'intermédiaire de donner ses biens en hypothèques ou en
gages, y compris la propre entreprise.
À cette fin, elle peut effectuer toutes les transactions immobilières, mobilières et financières, ainsi
que les achats et les ventes de biens mobiliers et immobiliers, équiper les biens immobiliers,
organiser, rénover, démolir, louer, mettre gratuitement à la disposition du directeur et de sa famille, et
toutes les transactions immobilières possibles, au sens le plus large.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, ayant un rapport
direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement,
entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, d’intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations, affaires ou entreprises dont l’objet est identique,
analogue, similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son
entreprise ou de contribuer à l’écoulement de ses produits et services.
Elle peut exercer les fonctions de gérant, d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
11. ASSEMBLÉES GÉNÉRALES
L’assemblée générale ordinaire se réunit annuellement le troisième lundi du mois de juin à 19
heures. Si ce jour est un jour férié légal, l’assemblée a lieu le premier jour ouvrable suivant à la
même heure.
Pour être admis à l'assemblée générale, les détenteurs de titres qui ont le droit d'être convoqués à
l'assemblée générale en vertu des dispositions légales applicables doivent, si la convocation le
prévoit, déposer leurs (certificats de) titres au siège social ou auprès des institutions indiquées dans
la convocation au moins trois jours ouvrables avant la date fixée pour l'assemblée.
12. MANDATAIRES
Les fondateurs constituent pour leur mandataire spécial, avec faculté de substitution et le pouvoir d’
agir séparément, à qui ils confèrent tous pouvoirs aux fins d'accomplir les formalités nécessaires à
l'immatriculation de la société au Registre des Personnes Morales et la Banque-Carrefour des
Entreprises, via un guichet d’entreprises, et à son inscription éventuelle à la T.V.A. : Mesdames DE
SCHEPPER Syrche et PUT Natacha, collaboratrices de MITISKA REIM SA.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Dépôt simultané: expédition, procuration, statuts.
Frédéric de GRAVE
Notaire