Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
BATISPA
Rue de la Station 110
7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte reçu par Maître Nicolas DEMOLIN, notaire à Manage, le 13/09/2016, à enregistrer
incessamment, il résulte que :
    1.  Monsieur DUSSENWART Eric Stève, né à Nivelles le 14 septembre 1964, époux de Madame
Caroline GOSSÉ, domicilié à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Rue de la Station 110. 
    2.  Madame GOSSÉ Caroline Marie Isabelle, née à Bruxelles le 4 août 1975, épouse de Monsieur
Eric DUSSENWART, domiciliée à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Rue de la Station 110. 
Ont constitué une société privée à responsabilité limitée qui sera dénommée BATISPA, dont les
caractéristiques sont reprises ci-après.
Les comparants ont déclaré souscrire ll'intégralité des parts en numéraire, et les ont libérer à
concurrence de six mille deux cents euros de sorte que la société aura de ce chef dès le dépôt au
greffe du tribunal de commerce compétent d'une expédition des présentes, à sa disposition, une
somme de 6.200,00 euros, comme suit :
- Monsieur Eric DUSSENWART déclare souscrire 50 parts sociales numérotées de 1 à 50.
- Madame Caroline GOSSÉ déclare souscrire 50 parts sociales numérotées de 51 à 100.
Total 100 parts sociales
A l'appui de leur déclaration, les comparants ont produit au notaire soussigné, en conformité avec
l'article 224 du Code des sociétés, une attestation bancaire du dépôt préalable du montant libéré en
un compte spécial ouvert au nom de la présente société en formation auprès de la banque ING sous
le numéro BE31 3631 6517 3155. Cette attestation demeurera en l’étude du notaire Demolin.
Avant la passation du présent acte les comparants ont remis au notaire soussigné, conformément à
l’article 215 du Code des Sociétés, le plan financier, lequel plan sera conservé par ledit notaire.
 Les caractéristiques de la société sont les suivantes :
« Chapitre I. Forme juridique – Dénomination sociale – Siège social – Objet social – Durée
Article 1. Forme juridique – Dénomination sociale
La société revêt la forme d’une société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « BATISPA ».
Article 2. Siège social
Le siège social est établi à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Rue de la Station 110.
Il peut être transféré par décision de l’organe de gestion, conformément aux dispositions de la
législation linguistique en vigueur.
La société peut établir, par décision de son organe de gestion, tant en Belgique qu’à l’étranger, des
filiales, agences, dépôts, sièges d’exploitation, sièges administratifs ou des succursales.
Article 3. Objet social
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, pour compte de tiers,
seule ou en participation toutes activités généralement quelconques se rapportant directement à :
A.
0662556223
Volet B
1°) La création, l’aménagement, l’agencement, l’exploitation, la gestion de centres de soins
cosmétique et d’esthétique dans le sens le plus large du terme, et notamment l’installation et
l’exploitation de salons de manucure, de coiffure, de beauté, de solarium, de centre de santé, de 
sauna, de hammam, de soins du corps et de cabines infrarouges, relaxation et de détente ;
2°) L’accomplissement de toutes activités de manucure et de pédicure (non médicale), de pose et de
modelage d’ongles, de coiffure et de soins de la chevelure ;
3°) L’activité de soins esthétiques, cosmétiques, de massage au sens normal du terme ;
4°) L’accomplissement de toutes prestation destinées à maintenir ou à améliorer l’aspect esthétique
de l’être humain ;
5°) L’accomplissement de massage cosmétique et de massage habituellement appliqué dans un
centre de bien-être au sens normal du terme ;
6°) La fourniture de conseils en beauté et soins du corps en général et notamment du visage, des
jambes, du buste, des mains et des ongles ;
7°) La réalisation de massages faciaux, de traitements antirides, antitaches, de maquillage, la pose
de vernis à ongles, en ce compris la « french manucure » ;
8°) La réalisation de toutes prestations en matière de soins de la peau, du visage, des mains, des
ongles, des pieds (hormis la pédicure médicale), ainsi qu’en matière d’épilation ;
9°) La fourniture de tous services et l’accomplissement de toutes activités liés au bien-être et au
confort physique, tels que la thalassothérapie, les activités de stations thermale, bains turcs,
hammams, saunas, bains de vapeur, spa, solariums, salons de massages, soins esthétiques.
10°) L’exploitation d’une piscine, d’un spa, d’un hammam, d’un jacuzzi, d’un sauna ou de tout autre
dispositif destiné à la détente de l’être humain ;
11°) L’accomplissement de toutes prestations de kinésiologie, de sophrologie et de toutes autres
techniques de thérapies douces, du bien-être et de relaxation, en ce compris l’aromathérapie et la
luminothérapie ;
12°) L’accomplissement de toutes prestations liées au bien être, au loisir, à la prévention et au sport
et notamment, mais pas seulement, les massages et la relaxation neuromusculaire ;
13°) Le coaching et la dispense de toutes formations et tous conseils relatifs à la gestion du stress et
au relooking. ;
14°) La dispense de cours de relaxation collective ;
15°) l’exploitation d’un centre de fitness ;
16°) La réalisation de tatouage éphémères ou permanents.
17°) L’exploitation d’un centre ayant pour objet de fournir tous les soins que les traitements visés sub
1° à 16° exigent, ainsi que l’organisation de cours, séminaires, conférences et recyclages dans
lesdites disciplines.
Toutes les activités reprises sous A pourront également être réalisées à domicile.
B.
1°) L’achat et la vente, l’importation et l’exportation, le commissionnement, le courtage, la distribution
et la représentation de tous biens et produits pour le soin du corps et d’accessoires d’esthétique, et
notamment, mais pas seulement, tous produits cosmétiques, esthétiques, articles d’onglerie, matériel
de manucure et pédicure matériel de coiffure, produits de massage produits de beauté, de toilette, de
maquillage, de savons, de colles, de dissolvants, de détergents, de parfum, de crèmes et produits de
beauté, de produits capillaires, d’articles et produits pour le soin et l’hygiène corporelle, de mèches
de cheveux ;
2°) L’achat et la vente, l’importation et l’exportation, le commissionnement, le courtage, la distribution
et la représentation de bijoux fantaisie et d’accessoires de mode et pour le corps ;
3°) L’achat, la vente, l’importation, l’exportation, le courtage, la location, la représentation, en gros ou
en détail de tous biens, services, procédés, droit, produits ou marchandises dont le marché n’est pas
actuellement réglementé, tant dans le domaine des soins corporels, des cosmétiques ou de
l’esthétique, ou encore plus généralement dans le domaine de la mode et de la beauté ;
4°) La fabrication, l’importation, l’exportation, la représentation, la distribution, l’achat, la vente et
l’échange de tout engin, produit, huile, cosmétique, produit naturel, huile essentielle, matériel ou
autres articles ou accessoires à même d'être utilisé dans le cadre des activités de la société, ou
pouvant être requis par les personnes ayant des relations avec la société ou fréquentant les locaux
de la société ;
5°) La création, l’importation, l’exportation, la réparation, l’entretien, le commerce en gros et au détail
de bijoux de fantaisie ;
6°) Le commerce de gros et de détail de fleurs et de plantes ;
7°) Le commerce de détail de produits de soins du corps et d’aliments de régime.
8°) La fabrication, la réparation, l'entretien, la vente, l'importation, l'exportation, le prêt, la location,
l'exposition, l'exploitation et la distribution d'équipements et accessoires de détente, de sport et de
loisirs ;
9°) La recherche, le développement, la production ou la commercialisation de nouveaux produits, de
Volet B
nouvelles technologies et leur application ;
10°) L’importation et l’exportation ainsi que le négoce en gros ou au détail de tous produits de soins
du corps et d’esthétique en général ;
11°) l'achat, la fabrication, le stockage et la transformation, traitement le transport et la vente, en gros
et en détails, l’expédition, pour compte propre ou pour compte de tiers, par d'autres ou avec d'autres,
de toutes les denrées alimentaires ou articles ou produits non-alimentaires susceptibles d'être vendu
dans les commerces de grande distribution au sens le plus large ainsi que tout service ayant trait
directement ou indirectement la distribution ;
12°) l’achat et la vente en gros et au détail de tous biens meubles, objets et accessoires de
décoration, de stockage, de présentation ou de rangement, de quelque nature qu’ils soient et
notamment de mobilier, d’accessoires, d’articles de décoration, de fers forgés, d’articles en
porcelaine, en grès, en céramique, en plastique, de verreries, de vaisselles, de poteries, d’articles de
quincaillerie, d’ustensiles de cuisine, d'appareils ménagers électriques ou non, d'objets d'art neufs ou
ancien, d'art contemporain, de tableaux nouveaux, de reproductions, de cadres, de cartes postales,
de parfums, de cosmétiques, d’articles de toilette, de produits de nettoyage, de parfums d’intérieur,
d’encens, de bougies, de montres, de bijoux de fantaisie, de vêtements, d’accessoires d’habillement,
de tabac, de livres, de journaux, d’articles de papeterie, de fleurs, de fleurs séchées, de matériel et
mobilier de bureau.
13°) l’acquisition, le financement, la préparation, la vente de tout véhicule automoteur destiné à la
compétition sportive.
C.
1°) La création, l’aménagement, l’agencement, l’exploitation, la gestion de centres de soins
cosmétique et d’esthétique dans le sens le plus large du terme, et notamment l’installation et
l’exploitation de salons de manucure, de coiffure, de beauté et de solarium ;
2°) La réalisation d’études, la programmation et la mise en route des systèmes d’organisation, de
vente, de publicité, de marketing, la mise en application des systèmes pour traiter des données et
toutes techniques en rapport avec la gestion technique, administrative, économique et générale
d’entreprises ;
3°) L’agence de publicité ;
4°) La réalisation de tous travaux de photographie, la réalisation, la production, la diffusion, la
publication de reportages et de tous thèmes photographiques ;
5°) La création, la réalisation, la production et le développement de projets et de reportages
audiovisuels et publicitaires ;
6°) La réalisation de tous travaux de publicité, en ce compris l’organisation de campagnes
publicitaires sur tous supports ;
7°) la production, l’impression, l’édition, la publication, la diffusion, la promotion, la représentation, le
commerce, l’importation, l’exportation de magazines, journaux, livres, rapports d’entreprise, ouvrages
écrits ou illustrés, sur tout support existant ou futur, en ce compris tous supports informatiques ;
8°) l’exploitation d’une ou de plusieurs surfaces commerciales de distribution de produits de soins
des mains, des ongles et du corps en général, de produits de beauté et de soins pour le corps, de
parfumerie, de linges, de vêtements, de draperies, de textile, de jouets, de librairies, de livres, de
papeteries, de maroquinerie, et ce, que ce soit en libre-service ou autrement, par exemple sous
forme de kiosques, de supermarchés ou de commerces de détail ;
D.
Toutes activités, prestations dans le sens le plus large, rentrant dans le domaine de l’immobilier et
sans que cette énumération soit limitative :
- Toutes activités d’agent immobilier, de courtage immobilier, de promoteur, de syndic d’immeubles,
de régisseur de bien, de gérance de biens et de fortune, de ventes, de location, d’investissements
immobiliers, de cession de fonds de commerce, de courtage de fonds de commerce, de
homestaging ;
- Toutes études de faisabilité en vue d’obtenir de développement de projet immobilier ou simplement
pour l’obtention de certificats verts, d’attestations de conformité électrique, d’agrégation de cuve à
mazout, d’attestation relative à la dépollution des sols ou à l’absence de pollution, etc.
- Toute activité de marchands de biens, de création de lotissement ;
- Toute activité de mise en vente, vente, construction, transformation, lotissement, mise en valeur,
mise en location, location d'immeuble et/ou de fonds de commerce ;
- Toute activité de consultance immobilière, de dispense de formation ayant trait à l’immobilier.
E.
La participation, l’organisation, la conception et la création d’événements, séminaires, conférences,
formation, meetings, festivals, spectacles, concerts, expositions, cocktails, buffets, lunchs, réceptions
diverses, noces, banquets et autres réunions à caractère professionnel, promotionnel, mondain,
caritatif, culturel, sportif ou récréatif. Elle peut dans ce cadre fournir tous services et prestations,
notamment boissons, repas, assistance administrative et caetera.
Volet B
F.
Toutes activités de conseil (consultance), de formation, d'expertise technique et d'assistance
technique, organisationnelle, opérationnelle, logistique ou administrative dans les domaines visés
sub A à E.
G.
L’exploitation d’un établissement à usage de petite restauration sous toutes ses formes que ce soient
et, notamment la préparation et la vente de tous plats de « petite restauration » à emporter ou non.
Par « petite restauration » on entend les plats suivants :
- les petits déjeuners
- potages ;
- croques et toutes sortes de toasts ;
- croquettes, à l'exception de croquettes de pommes de terre ;
- vol-au-vent ;
- boudins noirs et boudins blancs ;
- brochettes grillées ;
- sandwiches, pains fourrés, hamburgers, hot-dogs, pittas et croissants ;
- pâtes, pizzas, quiches ou autres tartes salées ;
- salades froides ;
- assiettes anglaises ;
- oeufs préparés ;
- desserts, notamment des crêpes, des glaces, des gaufres, des gâteaux, des brioches, des yaourts
et des milkshakes.
Ces repas légers pouvant être servis avec du pain.
H.
La vente de tous produits de boulangeries, de toutes viennoiseries et de tous snacks, barres
chocolatées, bonbons, confiseries, produits laitiers,  boissons alcoolisées ou non.
I.
L’exploitation de chambres d’hôtes.
J.
La société a également pour objet, tant en Belgique qu’à l'étranger, pour compte propre :
1°) La constitution et la mise en valeur d’un patrimoine mobilier ou immobilier.
Dans ce cadre, elle peut accomplir toutes opérations mobilières, immobilières ou financières se
rattachant directement ou indirectement à son objet social.
2°) D’effectuer, pour compte propre, toutes opérations financières et immobilières au sens le plus
large, à l’exception du courtage, en ce compris, la recherche, l'étude et la réalisation de projets
immobiliers, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Par projets immobiliers il faut entendre, sans que cette énonciation soit limitative, toutes opérations
se rapportant à un bien immeuble, qu'il s'agisse:
- d'achat, vente, échange d'immeubles, constitution ou cession de droits réels immobiliers, division,
mise en location et/ou prise en location de tous biens immeubles et droits réels immobiliers ;
- de construction, rénovation, transformation ou démolition d'un bien immobilier ;
- de tous montages financiers, commerciaux, promotionnels ou juridiques se rapportant à des biens
immeubles ainsi qu'à des droits réels.
Elle peut donc notamment acheter, vendre, donner ou prendre en location tous biens bâtis ou non,
conférer ou accepter tous droits réels ou personnels portant sur ces biens, les diviser par lots,
accomplir toutes opérations de promotion, prester tout conseil et toute assistance technique en
matière immobilière.
K.
Elle peut faire toutes opérations commerciales, industrielles et financières, immobilières et
mobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou susceptibles de
favoriser son développement, pour ses besoins propres ainsi que pour les besoins des sociétés dans
lesquelles elle détient une participation, à l'exception des opérations sur valeurs mobilières et
immobilières réservées par la loi aux banques et aux sociétés de bourse.
L.
La société peut, par voie d'apport en espèces ou en nature, de fusion, de souscription, de
participation, d'intervention financière ou autrement, prendre des participations dans d'autres
sociétés ou entreprises existantes ou à créer, que ce soit en Belgique ou à l'étranger, dont l'objet
social serait semblable ou analogue au sien ou de nature à favoriser son objet social.
M.
La société pourra exercer tous mandats relatifs à l'administration, à la gestion, à la direction, au
contrôle et à la liquidation de toutes sociétés, entreprises, groupements ou associations.
N.
Elle peut également consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par et/ou à des tiers, étant
Volet B
entendu que la société n'effectuera aucune activité dont l’exercice serait soumis à des dispositions
légales ou réglementaires applicables aux établissements de crédits et/ou financiers.
Elle peut garantir les engagements de tiers, notamment de ses gérants et associés.
O.
La société peut, dans le sens le plus large, poser tous actes, civils, commerciaux, industriels,
financiers ou autres, qui se rattachent directement ou indirectement à son objet social ou qui sont de
nature à en favoriser le développement. 
 
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 4. Durée
La société existe pour une durée illimitée.
Chapitre II. Capital social – Parts
Article 5. Capital social
Le capital social de la société s’élève à dix-huit mille six cents euros (€ 18.600,00) et est représenté
par cent vingt (100) parts sociales sans mention de valeur nominale, qui représentent chacune une
partie égale du capital.
A la constitution, il est libéré en espèces à concurrence de six mille deux cents euros.
Article 6. Nature des parts
Les parts sont et resteront nominatives. Chaque part porte un numéro d’ordre de 1 à 100.
Seule l’inscription au registre des parts fera foi de la propriété des parts. Des certificats constatant
cette inscription sont délivrés aux associés.
Tout transfert de parts ne sera opposable à la société et aux tiers qu’à la suite de l’inscription de ce
transfert au registre des parts, datée et signée par le cédant et le cessionnaire, ou par leurs ayants
droit.
Article 7. Indivisibilité des parts
Les parts sont indivisibles à l’égard de la société.
Si une part appartient à plusieurs propriétaires, l’organe de gestion a le droit de suspendre l’exercice
des droits y afférents jusqu’à ce qu’une seule personne ait été désignée comme étant propriétaire de
la part à l’égard de la société. Si les ayants droit ne parviennent pas à un accord, le juge compétent
peut, à la requête de la partie la plus diligente, désigner un administrateur provisoire qui exercera les
droits litigieux dans l’intérêt de la collectivité des ayants droit.
Article 8. Cession de parts
A.  Cession entre vifs et transmission des parts au cas où la société ne comprend qu’un associé.
a) cession entre vifs
Si la société ne comprend qu’un associé, celui-ci sera libre de céder tout ou partie des parts à qui il
l’entend.
b) transmission pour cause de mort.
Le décès de l’associé unique n’entraîne pas la dissolution de la société.  Si l’associé unique n’a
laissé aucune disposition de dernières volontés concernant l’exercice des droits afférents aux parties
sociales, lesdits droits seront exercés par les héritiers et légataires régulièrement saisis ou envoyés
en possession, proportionnellement à leurs droits dans la succession, jusqu’au partage desdits parts
ou jusqu’à la délivrance de legs portant sur celles-ci.
Pour le cas où il y aurait des parts sociales non proportionnellement partageables, lesdits héritiers et
légataires auront l’obligation, pour lesdites parts sociales, de désigner un mandataire ; en cas de
désaccord, le mandataire sera désigné par le président du tribunal de commerce du lieu où la société
a son siège social, siégeant en référé à la requête de la partie la plus diligente.
A défaut de désignation d’un mandataire spécial, l’exercice des droits afférents aux parts sociales
non proportionnellement partageables sera suspendu. Par dérogation à ce qui précède, celui qui
hérite de l’usufruit des parts d’un associé unique exerce les droits attachés à celles-ci, dans les
conditions prévues par la loi.
B.  Cession entre vifs et transmission des parts au cas où la société comprend plusieurs associés.
Les parts d’un associé ne peuvent, à peine de nullité, être cédées entre vifs ou transmises pour
cause de mort, qu’avec l’agrément de la moitié au moins des associés possédant les trois quarts au
moins du capital, déduction faite des droits dont la cession est proposée.
Toutefois, cet agrément n’est pas requis quand les parts sont cédées ou transmises :
- au conjoint ;
- à des ascendants ou descendants en ligne directe ;
En cas de refus d’agrément, seront ouverts les recours prévus par la loi.
C.  En toutes hypothèses, en cas de démembrement de droits relatifs à une ou plusieurs parts
sociales entre usufruitier(s) et nu(s)-propriétaire(s) et sauf convention contraire dûment notifiée à la
société, le droit de vote appartiendra à l’usufruitier exclusivement, sauf en matière de résolutions
Volet B
portant sur la modification des statuts, et en particulier l’augmentation du capital ou la dissolution de
la société, ainsi que la distribution effective de plus de soixante-cinq pour cent du bénéfice
distribuable de l’exercice en cours, qui sont de la compétence du nu-propriétaire.
Chapitre III. Gestion – Contrôle
Article 9. Composition de l’organe de gestion
La société est gérée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, associés ou non,
nommés par l’assemblée générale pour la durée qu’elle détermine.
Lorsqu’une personne morale est nommée gérant, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés,
gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l’exécution de cette
mission au nom et pour le compte de la personne morale. Celle-ci ne peut révoquer son représentant
permanent qu’en désignant simultanément son successeur. La désignation et la cessation des
fonctions du représentant permanent sont soumises aux mêmes règles de publicité que s’il exerçait
cette mission en son nom et pour son compte propre.
Les gérants sont rééligibles.
Le mandat des gérants sortant non réélus cesse immédiatement après l’assemblée générale qui a
statué sur un remplacement.
Le collège de gestion peut désigner un président parmi ses membres. A défaut d’une telle élection
ou en cas d’absence du président, la présidence sera assumée par le gérant présent le plus âgé.
Le collège de gestion peut élire un secrétaire parmi ses membres.
Article 10. Réunions – Délibération – Résolution
Le collège de gestion se réunit à la requête d’un ou de plusieurs gérants. La convocation s’effectue
au moins trois (3) jours calendrier avant la date prévue pour la réunion, à l’exception des cas
d’extrême urgence. En cas d’extrême urgence, la nature et les raisons de cette extrême urgence
sont signalées dans la convocation.
Les convocations sont valablement faites par courrier, fax, e-mail ou par tout autre moyen mentionné
à l’article 2281 du Code civil.
L’organe de gestion ne peut pas délibérer sur des points qui ne sont pas prévus à l’ordre du jour, à
moins que tous les gérants ne soient présents ou représentés à la réunion et qu’ils y consentent
unanimement. Tout gérant qui participe à une réunion du collège de gestion ou qui s’y fait
représenter, est considéré comme ayant été régulièrement convoqué. Un gérant peut également
renoncer à se plaindre de l’absence ou de l’irrégularité de la convocation, et ce, avant ou après la
réunion à laquelle il n’a pas assisté.
Les réunions du collège de gestion se tiennent en Belgique ou, exceptionnellement, à l’étranger, au
lieu indiqué dans la convocation.
Si les modalités de participation sont indiquées dans la convocation, les réunions peuvent être
tenues au moyen de techniques de télécommunication permettant une délibération collective telles
que les conférences téléphoniques ou vidéo.
Tout gérant peut, au moyen d’un document portant sa signature (y compris la signature électronique
prévue à l’article 1322, alinéa 2 du Code civil) notifié par courrier, téléfax, e-mail ou par tout autre
moyen mentionné à l’article 2281 du Code civil, mandater un autre membre du collège de gestion
afin de se faire représenter à une réunion déterminée.
Un gérant peut représenter un ou plusieurs de ses collègues et peut, outre sa propre voix, émettre
autant de votes qu’il a reçu de procurations.
Si un collège de gestion existe, celui-ci ne peut valablement délibérer et statuer que lorsque la moitié
de ses membres sont présents ou représentés, étant entendu qu’au moins deux (2) gérants doivent
être présents. Si cette condition n’est pas remplie, une nouvelle réunion peut être convoquée qui
délibérera et statuera valablement sur les points portés à l’ordre du jour de la réunion précédente,
quel que soit le nombre de gérants présents ou représentés, étant entendu qu’au moins deux (2)
gérants doivent être présents.
Chaque décision du collège de gestion est adoptée à la majorité simple des voix des gérants
présents ou représentés, et en cas d’abstention ou de vote blanc d’un ou de plusieurs d’entre eux, à
la majorité des voix des autres gérants.
En cas de partage des voix, la voix de celui qui préside la réunion est décisive.
Dans des cas exceptionnels, dûment justifiés par l’urgence et l’intérêt social, les décisions du collège
de gestion peuvent être adoptées par consentement unanime de tous les gérants, exprimé par écrit.
L’un des gérants envoie par courrier, fax, e-mail ou par tout autre moyen mentionné à l’article 2281
du Code civil, un document comprenant les propositions de résolutions à tous les gérants, avec la
demande de renvoyer le document signé et daté dans les dix (10) jours calendrier suivant la
réception, au siège de la société ou à tout autre endroit mentionné dans le document. Les signatures
(en ce compris la signature électronique prévue à l’article 1322, alinéa 2 du Code civil) sont soit
rassemblées sur un document unique, soit sur plusieurs exemplaires de ce document. Les
résolutions écrites sont censées adoptées à la date de la dernière signature. Si l’approbation de tous
les gérants n’a pas été réunie dans les quinze (15) jours calendrier suivants l’envoi initial, les
Volet B
décisions sont considérées comme n’ayant pas été adoptées.
Article 11. Procès-verbaux
Les décisions de l’organe de gestion sont constatées dans des procès-verbaux qui sont signés par
les gérants qui assistent à la réunion. Les procurations sont annexées aux procès-verbaux de la
réunion pour laquelle elles ont été données. Ces procès-verbaux sont insérés dans un registre
spécial.
Les copies ou extraits sont valablement signés par un gérant.
Article 12. Pouvoirs de gestion
Le gérant unique est investi des pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous les actes nécessaires
ou utiles à la réalisation de l’objet social de la société, à l’exception de ceux que la loi réserve à
l’assemblée générale.
S’il y a deux (2) gérants, ils exerceront conjointement la gestion.
S’il y a trois (3) ou plusieurs gérants, ils forment un collège qui agit comme une assemblée
délibérante.
L’organe de gestion peut désigner un ou plusieurs mandataires spéciaux pour des questions
spécifiques et déterminées.
Article 13. Représentation
La société est valablement représentée à l’égard des tiers par un (1) gérant agissant seul.
Dans les limites de leurs mandats, la société est également valablement représentée par les
mandataires spéciaux.
Article 14. Rémunération – Coûts – Frais
Le mandat de gérant n’est pas rémunéré, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
Les gérants seront indemnisés des dépenses normales et justifiées exposées dans l’exercice de
leurs fonctions. Les frais seront portés en compte des frais généraux.
Article 15. Contrôle
Dans la mesure où cela est exigé par la loi, le contrôle de la situation financière, des comptes
annuels, et de la régularité au regard du Code des sociétés et des statuts, des opérations à constater
dans les comptes annuels, est confié à un ou plusieurs commissaires.
Les commissaires sont nommés par l’assemblée générale parmi les Réviseurs d’entreprises inscrit
au registre public de l’Institut des Réviseurs d’Entreprises. Les commissaires sont nommés pour un
terme renouvelable de trois (3) ans. Lors de la nomination des commissaires, l’assemblée générale
établit leurs rémunérations pour la durée complète de leur mandat. Cette rémunération peut
seulement être modifiée avec le consentement de l’assemblée générale et du commissaire. Sous
peine de dommages, un commissaire ne peut être révoqué en cours de mandat par l’assemblée
générale que pour un juste motif.
Chapitre IV. Assemblée générale
Article 16. Type de réunion – Date – Lieu
Chaque année, l’assemblée générale ordinaire se réunit le troisième mercredi du mois de mai à dix-
huit (18) heures. Si ce jour tombe un jour férié, l’assemblée générale a lieu le jour ouvrable suivant à
la même heure. En cas de recours à la procédure de délibération par écrit, le document contenant
les propositions de résolutions relatif à cette procédure doit être envoyé au moins vingt (20) jours
calendrier avant cette date.
Une assemblée générale spéciale ou extraordinaire peut être convoquée chaque fois que l’intérêt de
la société l’exige. L’assemblée générale doit être convoquée lorsqu’un ou plusieurs associés
représentant un cinquième (20%) du capital social le demandent.
L’assemblée générale se tient au siège de la société ou à tout autre endroit mentionné dans la
convocation.
Article 17. Convocation
Toute personne devant être convoquée à une assemblée générale en vertu du Code des sociétés le
sera par lettre recommandée envoyée au moins quinze (15) jours calendrier avant la tenue de la
réunion. La lettre contient l’ordre du jour. La convocation peut se faire par courrier, fax, e-mail ou par
tout autre moyen mentionné à l’article 2281 du Code civil si les destinataires l’ont accepté
individuellement, expressément et par écrit.
Une assemblée générale spéciale ou extraordinaire peut être convoquée par l’organe de gestion, les
commissaires ou, le cas échéant, par les liquidateurs.
Les personnes qui assistent à une assemblée générale ou s’y font représenter sont considérées
comme ayant été régulièrement convoquées. Elles peuvent également renoncer par écrit à invoquer
l’absence ou l’irrégularité de la convocation avant ou après la tenue de l’assemblée générale à
laquelle elles n’ont pas assisté.
Les documents requis sont mis à la disposition des personnes y ayant droit et une copie leur en est
envoyée conformément aux dispositions du Code des sociétés. Ces personnes peuvent par ailleurs,
avant ou après l’assemblée générale, renoncer par écrit à invoquer l’absence de tout document ou
de leur copie.
Volet B
Article 18. Admission
Pour être admis à l’assemblée générale, l’associé doit, si la convocation l’exige, avertir l’organe de
gestion ou, le cas échéant, les liquidateurs de son intention d’y participer, au moins trois (3) jours
ouvrables avant ladite assemblée, par courrier, fax, e-mail ou par tout autre moyen mentionné à
l’article 2281 du Code civil.
Article 19. Représentation
Tout associé peut se faire représenter par un mandataire, associé ou non, lors d’une assemblée
générale. La procuration doit être dûment signée par l’associé (en ce compris la signature
électronique prévue à l’article 1322, alinéa 2 du Code civil).
Si la convocation l’exige, la procuration datée et signée devra être envoyée, au moins trois (3) jours
ouvrables avant la date de l’assemblée générale, au siège de la société ou à l’endroit indiqué dans la
convocation, par courrier, fax ou e-mail ou par tout autre moyen mentionné à l’article 2281 du Code
civil. Les formalités d’admission doivent également avoir été respectées si la convocation l’exige.
Article 20. Vote par correspondance
Si la convocation le prévoit expressément, tout associé peut voter par correspondance, au moyen
d’un formulaire dont les mentions sont déterminées dans la convocation et qui est mis à la
disposition des associés.
Ce formulaire contient au moins les mentions suivantes : (i) l’identité de l’associé, (ii) le domicile ou le
siège social de l’associé, (iii) le nombre de parts avec lesquelles l’associé prend part au vote, (iv) la
preuve que les formalités d’admission visées ci-dessus ont bien été accomplies si la convocation
l’exige, (v) l’ordre du jour de l’assemblée générale et les propositions de résolutions, (vi) les sens du
vote ou l’abstention concernant chaque proposition de résolution et (vii) les pouvoirs éventuellement
conférés à un mandataire spécial qui peut voter les résolutions nouvelles ou modifiées qui sont
soumises à l’assemblée générale ainsi que l’identité de ce mandataire. Les formulaires dans lesquels
ni les sens du vote, ni l’abstention ne sont mentionnés, sont nuls.
Le formulaire doit être signé par l’associé (en ce compris la signature électronique prévue à l’article
1322, alinéa 2 du Code civil).
Si la convocation l’exige, le formulaire signé doit être envoyé au moins trois (3) jours ouvrables avant
la date de l’assemblée générale par courrier, fax ou e-mail ou par tout autre moyen mentionné à
l’article 2281 du Code civil au siège de la société ou au lieu précisé dans la convocation. Les
formalités d’acceptation doivent avoir été respectées si la convocation l’exige.
Article 21. Liste de présences
Avant de participer à l’assemblée générale, les associés ou leurs représentants sont tenus de signer
la liste de présence avec les mentions suivantes : (i) l’identité de l’associé, (ii) l’adresse ou le siège
social de l’associé, (iii) le cas échéant, l’identité du représentant et (iv) le nombre de parts avec
lesquelles l’associé participe au vote.
Cette obligation vaut également pour les personnes qui, en vertu de l’article 268 du Code des
sociétés, doivent être convoquées à l’assemblée générale.
Article 22. Composition du bureau
Chaque assemblée générale est présidée par le président de l’organe de gestion ou en cas
d’empêchement ou d’absence de celui-ci, par un autre gérant ou un membre de l’assemblée
générale désigné par celle-ci.
Le président de l’assemblée générale choisit le secrétaire.
Sur proposition du président de l’assemblée générale, l’assemblée générale peut désigner un (1)
scrutateur.
Article 23. Délibération – Résolutions
L’assemblée générale ne peut pas délibérer sur des points qui n’ont pas été portés à l’ordre du jour,
à moins que tous les associés soient présents ou représentés et qu’ils y consentent à l’unanimité.
Les gérants répondent aux questions qui leurs sont posées par les associés au sujet de leurs
rapports ou des points portés à l’ordre du jour, dans la mesure où la communication des données ou
des faits n’est pas de nature à porter gravement préjudice à la société, aux associés ou au personnel
de la société.
Les commissaires répondent aux questions qui leurs sont posées par les associés au sujet de leur
rapport.
À l’exception des cas où un quorum spécifique est requis par la loi, l’assemblée générale peut
délibérer valablement quel que soit le nombre de parts présentes ou représentées.
Quel que soit le nombre de parts présentes ou représentées, la décision peut être valablement
adoptée à la majorité des voix pour lesquelles il est pris part au vote, sauf dans le cas où la loi
prévoit une majorité spéciale.
Chaque part donne droit à une voix.
A l’exception des décisions qui doivent être passées par un acte authentique, les associés peuvent,
à l’unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de l’assemblée générale.
Dans ce cas, un document, avec mention de l’ordre du jour et des propositions de résolutions et
Volet B
avec copie des documents devant être mis à disposition conformément aux dispositions du Code des
sociétés, doit être envoyé par courrier, fax ou e-mail ou par tout autre moyen mentionné à l’article
2281 du Code civil, aux personnes à convoquer à l’assemblée générale. Les associés doivent
renvoyer les documents précités datés et signés dans un délai de dix (10) jours calendrier à compter
de la réception du document au siège de la société ou à tout autre endroit précisé dans le document.
La signature (en ce compris la signature électronique prévue à l’article 1322, alinéa 2 du Code civil)
sera apposée soit sur le document unique soit sur différents exemplaires de ce document. Les
résolutions écrites seront censées adoptées à la date de la signature apposée en dernier lieu sur le
document ou à toute date spécifiée sur ce document. Si l’approbation des résolutions par les
associés n’a pas été donnée dans un délai de quinze (15) jours calendrier à compter de l’envoi initial,
les décisions seront considérées comme n’ayant pas été adoptées.
Article 24. Procès-verbaux
Les résolutions de l’assemblée générale sont constatées dans un procès-verbal signé par le
président, les membres du bureau, et les associés qui en expriment le désir. Les procurations sont
annexées au procès-verbal de l’assemblée générale pour laquelle elles ont été données. Ces
procès-verbaux sont insérés dans un registre spécial.
Les copies et/ou extraits des procès-verbaux des assemblées générales sont signés par un gérant.
Chapitre V. Comptes annuels – Bénéfices
Article 25. Comptes annuels
L’exercice social commence le premier (1er) janvier de chaque année pour se terminer le trente et un
(31) décembre suivant.
A la fin de chaque exercice social, l’organe de gestion dresse un inventaire et établit les comptes
annuels de la société. Les documents sont établis conformément à la loi et déposés à la Banque
Nationale de Belgique.
Les gérants établissent en outre annuellement un rapport de gestion conformément aux articles 95 et
96 du Code des sociétés. Toutefois, les gérants ne sont pas tenus de rédiger un rapport de gestion si
la société répond aux critères prévus à l’article 94, 1er alinéa du Code des sociétés.
Article 26. Bénéfices
L’assemblée générale fait annuellement, sur les bénéfices nets de la société, un prélèvement d’un
vingtième (5 %) au moins, affecté à la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d’être
obligatoire lorsque ce fonds de réserve atteint le dixième (10 %) du capital social.
Sur la proposition de l’organe de gestion, l’assemblée générale décide de l’affectation à donner aux
soldes des bénéfices nets.
Article 27. Distribution des dividendes
Le paiement des dividendes déclarés par l’assemblée générale des associés se fait aux époques et
aux endroits désignés par l’organe de gestion.
Les dividendes non-réclamés se prescrivent par cinq (5) ans et reviennent à la société.
Tout acompte ou tout dividende distribué en contravention à la loi doit être restitué par les associés
qui l’ont reçu, si la société prouve que ces associés connaissaient l’irrégularité des distributions faites
en leur faveur ou ne pouvaient l’ignorer compte tenu des circonstances.
Chapitre VI. Dissolution – Liquidation
Article 28. Dissolution – Liquidation
Lors de la dissolution avec liquidation, les liquidateurs sont nommés par l'assemblée générale.
La nomination des liquidateurs doit être soumise au Président du Tribunal de commerce pour
confirmation conformément à l’article 184 du Code des sociétés.
Ils disposent de tous les pouvoirs prévus aux articles 186 et 187 du Code des sociétés, sans
autorisation spéciale de l'assemblée générale.  Toutefois, l'assemblée générale peut à tout moment
limiter ces pouvoirs par décision prise à une majorité simple de voix.
Tous les actifs de la société seront réalisés, sauf si l'assemblée générale en décide autrement.
Si les parts sociales ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs
rétablissent l'équilibre, soit par des appels de fonds complémentaires, soit par des remboursements
préalables.
Chapitre VII. Dispositions générales
Article 29.
Les gérants, commissaires et liquidateurs domiciliés à l’étranger, sont censés, pendant toute la durée
de leurs fonctions, élire domicile au siège social de la société, où toutes les communications,
significations et assignations peuvent leur être données.
Les associés sont tenus d’informer la société de tout changement de domicile. A défaut de
notification, ils seront censés avoir élu domicile en leur précédent domicile.
Les samedis, dimanches et jours fériés ne sont pas considérés comme des jours ouvrables en
application des présents statuts.
Article 30 – Droit commun
Il est renvoyé au Code des sociétés pour tout ce qui ne serait pas réglé aux présents statuts. »
Volet B
 
DISPOSITIONS FINALES.
Les comparants, agissant en lieu et place de l’assemblée générale a pris les décisions suivantes qui
ne deviendront effectives qu’à dater du dépôt au greffe d’un extrait de l’acte constitutif,
conformément à la loi.
1)     Exceptionnellement le premier exercice commencera le jour du dépôt au greffe du tribunal de
commerce compétent d'une expédition et d’un extrait du présent acte et se clôturera le 31 décembre
2017.
2)     La première assemblée générale ordinaire aura lieu en 2018.
3)     Sous la condition suspensive de l’obtention de la personnalité juridique de la présente société
Monsieur DUSSENWART Eric Stève, né à Nivelles le 14 septembre 1964, domicilié à 7160
Chapelle-lez-Herlaimont, Rue de la Station 110, est nommé en qualité de gérant pour une durée
illimitée.
4)     Au vu du plan financier, il est décidé de ne pas nommer de commissaire.
5)     Reprise d'engagements
    •  Engagements pris au nom de la société en formation avant la signature des statuts :
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er septembre 2016, par les comparants ensemble ou chacun agissant seul au nom et
pour compte de la société en formation sont repris par la société présentement constituée.
Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société acquerra la personnalité morale.
La société jouira de la personnalité morale à partir de dépôt de l’extrait des statuts au greffe du
Tribunal compétent.
    •  Engagements pris au nom de la société en formation pendant la période intermédiaire (entre la
signature de l’acte constitutif et le dépôt au greffe) :
Les comparants déclarent autoriser Monsieur Eric DUSSENWART à souscrire pour le compte de la
société en formation les actes et engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l’objet social.
Les opérations prises pour compte de la société en formation et les engagements qui en résultent
seront réputés avoir été souscrits dès l’origine par la société ici constituée. Cette reprise n’aura
d’effet que sous la double condition suspensive de la réalisation des dits engagements et du dépôt
de l’extrait des statuts au greffe du Tribunal compétent.
6)           Chacun des comparants agissant seul est investi d’un mandat spécial aux seules fins de
déposer et de signer toute déclaration d'immatriculation, d'inscription ou de modification quelconques
à la Banque Carrefour des Entreprises et au service compétent du Guichet d'Entreprise et à
l'administration de la taxe sur la valeur ajoutée, pour autant que de besoin, de même en ce qui
concerne les demandes des autorisations nécessaires à l'exercice de l'activité de la société auprès
des administrations compétentes.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME (établi avant enregistrement conformément à l'article
173,
1°bis du Code des droits d'enregistrement)
Nicolas DEMOLIN, notaire.
Dépôt simultané: expédition du procès-verbal