Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Immopunt Makelaar
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kerkstraat 10
3930 Hamont-Achel
Oprichting
Onderwerp akte :
TEKST UITTREKSEL
Uit een akte verleden voor notaris Wendy GEUSENS te Hamont-Achel op 03 mei 2016, blijkt dat een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, waarvan hierna een
uittreksel van de statuten overeenkomstig artikel 69 van het Wetboek van Vennootschappen:
Oprichter
Mevrouw THYS Evelien, geboren te Hamont-Achel op 11 augustus 1989,  wonende te 3930 Hamont-
Achel, Salvatorstraat 21.
 Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Zij verkrijgt de naam “ Immopunt Makelaar ”.
 Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd 3930 Hamont-Achel, Kerkstraat 10.
 Doel van de vennootschap
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland:
I.Specifiek doel
-Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
-Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
-Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaar, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen;
-Innen van huur;
-Het optreden als energiedeskundige als bedoeld in de EPC-opleiding;
II. Voor eigen rekening:
A.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zo-als de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onder-houden, ver-huren, huren, verkavelen, prospecteren en uit-ba-ten van
onroe-rende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roe-rende goede-ren, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevor-deren, alsmede zich borg te stellen
voor het goede ver-loop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goe-deren;
B.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zo-als het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kas-bons of andere
roerende waar-den, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, be-staande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemin-gen.
III. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
A.het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
0653801675
Luik B
rechtspersonen en vennoot-schappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwik-keling
van en de investering in rechtspersonen en on-dernemingen waarin zij al of niet een participatie
aan-houdt;
B.het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtsperso-nen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle han-dels- en financiële operaties verrichten behalve die
wette-lijk voorbe-houden zijn aan depositobanken, houders van depo-sito's op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaat-schappijen en kapi-talisatie-ondernemingen;
C.het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerci-ële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzon-dering van adviezen inzake beleggingen en geldplaat-sin-gen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of on-recht-streeks op het vlak van admini-stratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
D.het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
E.het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of ge-ven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duur-zame activa;
F.het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
G.de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tus-senpersoon in de handel;
H.het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercia-lisering van nieuwe pro-ducten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerci-ële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van
inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de onderne-mingen, verenigingen of
vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maat-schappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennoot-schap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschap-pe-lijk doel. De
vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als be-doeld in de Wetten en Koninklijke Be-sluiten op
de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze
bepalingen voldoet. Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn,
dan zal de vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de
voorschriften terzake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap
gesteld zijn van technische en/of andere kennis, bewezen door één of meer activiteitsattesten. De
aandeelhouders zijn het er evenwel en uiteraard volkomen over eens, dat deze ter
beschikkingstelling van activiteitsattesten geen belemmering kan noch mag zijn voor de eventuele
latere persoonlijke activiteiten van de houder(s) van die attesten.
 Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 Bedrag en samenstelling van het maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18 600,00 €) en is verdeeld
in honderd zesentachtig (186) aande-len zonder nominale waarde, die elk een gelijk deel van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. Het kapitaal is volledig geplaatst en gedeeltelijk volstort
voor een bedrag van twaalfduizend vierhonderd euro (12 400,00 €)
 Bestuur
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten, hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.  Telt de
vennootschap meerdere vennoten, dan zij wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke
of rechtspersonen, al dan niet vennoten. Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene
vergadering die de duur van hun opdracht bepaalt. De bevoegdheid van de zaakvoerder gaat in op
datum van neerleg-ging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van
Koophandel. De zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te
vertegenwoordigen in en buiten rechte. De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt,
bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun
bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat van onbepaalde duur te
zijn. De gewone zaakvoerder(s) zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Luik B
 Bevoegdheden zaakvoerders
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid, om alle daden van beschikking, van beheer en bestuur, die de
vennootschap aanbelangen, te stellen, in het kader van het doel van de vennootschap. Al wat door
de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene vergadering,
valt in hun bevoegdheid. Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de
zaakvoerder(s) handelen overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande. Iedere
zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en
buiten rechte. In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet
de handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
optreden.
 Begin en einde van het boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar. Het eerste
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt
afgesloten op éénendertig december tweeduizend zeventien.
 Controle
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door één of meerdere commissarissen zo de
wettelijke bepalingen de benoeming van een commissaris voorzien of wanneer de algemene
ver-gadering tot deze benoeming besluit. Iedere commissaris wordt benoemd door de algemene
vergadering voor de termijn van drie jaar. Hun opdracht eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering
van het jaar waarin hij vervalt. De bezoldiging van de commissarissen wordt vastgesteld door de
algemene vergadering, rekening houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren. Deze bezoldiging bestaat in een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur
van hun opdracht wordt vastgesteld. Zij kan wor-den gewijzigd met instemming van partijen. Buiten
die bezoldi-ging mogen de commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, van de
vennootschap ontvangen.
 Reserves – winstverdeling – verdeling verffeningssaldo
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het re-sultaat. De netto te bestemmen
winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met inachtne-ming
van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling
van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag. Geen uitkering mag geschieden indien op de
datum van afslui-ting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is
gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen bene-den het bedrag van het gestorte of, indien dit
hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de
statuten niet mogen worden uitgekeerd. Onder netto actief moet worden verstaan: het totaalbedrag
van de activa zoals dat blijkt uit de ba-lans, verminderd met de voorzieningen en schulden. Na
betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffe-ning of na consignatie van de nodige gelden
om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief in geld of in effecten, onder de
vennoten naar verhouding van het aan-tal aandelen dat zij bezitten. Tevens worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld. Indien op alle aandelen niet in gelijke
verhouding is gestort, moet/moeten de vereffenaar(s), alvorens over te gaan tot de in het vorige lid
bepaalde verde-ling, met dit onderscheid van toestand rekening hou-den en het evenwicht herstellen
door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij door inschrijving van
bijko-mende stortingen ten laste van de effecten waarop niet vol-doende is gestort, hetzij door
voorafgaande terugbetalingen in geld of in effecten, ten bate van de in een ho-gere verhouding
volgestorte effecten.
 Jaarvergadering
Ieder jaar, de laatste vrijdag van de maand juni om achttien uur (18.00 uur) moet een jaarvergadering
gehouden worden, die verplicht gehou-den wordt in de gemeente van de zetel van de vennootschap.
Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering de daar-aan voorafgaande werkdag, op
hetzelfde uur gehouden. De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden de laatste vrijdag van de maand
juni van het jaar tweeduizend achttien.
Benoeming zaakvoerder
De enige vennoot beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-
statutaire zaakvoerder voor een onbepaalde duur:
Mevrouw THYS Evelien, geboren te Hamont-Achel op 11 augustus 1989, wonende te 3930 Hamont-
Achel, Salvatorstraat 21.
De zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen, in
en buiten rechte. Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd, tenzij anderslui-dende beslissing
van de algemene vergadering.
 
 
Luik B
Voor ontledend uittreksel
Notaris Wendy Geusens
 
Samen hiermee neergelegd: de expeditie van de akte