Ondernemingsnr : 0801691340
Naam
(voluit) : MERTENS GROND -EN AFBRAAKWERKEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kantweg 65
 : 2390 Malle
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Uit een akte verleden voor Wouter Nouwkens, notaris te Malle (handelend voor rekening van de
besloten vennootschap “Notariaat Noma”, in het kort "NOMA", rechtspersonenregister Antwerpen,
afdeling Antwerpen 0805.413.665, met zetel te 2390 Malle, Antwerpsesteenweg 93), op 11 juli 2024
blijkt dat de buitengewone algemene vergadering  van de besloten vennootschap “MERTENS
GROND -EN AFBRAAKWERKEN” met éénparigheid de volgende beslissingen heeft genomen:
1. Verhoging van het eigen vermogen, met name de inbreng, door een (bijkomende) inbreng in
natura.
a) Kennisname verslagen
De algemene vergadering nam voorafgaandelijk kennis van het verslag van het bestuursorgaan de
dato 11 juli 2024 en het verslag van de bedrijfsrevisor de dato 11 juli 2024, te weten de besloten
vennootschap “Nielandt, Franken & Co Bedrijfsrevisoren”, rechtspersonenregister Antwerpen,
afdeling Mechelen 0895.454.411, met zetel te 2500 Lier, Duwijckstraat 17, vertegenwoordigd door de
heer FRANKEN Guy, Bedrijfsrevisor. Het besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor luidt als volgt:
“9. CONCLUSIE
Overeenkomstig artikel 5:133§1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en
Verenigingen brengen wij hierna aan de bestuurder van Mertens Grond-en Afbraakwerken BV onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van
12 februari 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor voor de controle van de beschrijving van de in te
brengen bestanddelen, zoals opgenomen in het bijzonder verslag van de bestuurder.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133§1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en
Verenigingen hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het
bijzonder verslag van de bestuurder van 11 juli 2024 onderzocht en geen bevindingen van materieel
belang te melden inzake:
- De beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
- De toegepaste waardering;
- De daartoe aangewende methode van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarde van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de inbreng.
Er worden afgerond 2.537 aandelen uitgegeven bij de inbreng.
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
ontwerp van bijzonder verslag van de bestuurder is niets onder onze aandacht gekomen dat ons
ertoe aanzet van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de
gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133§1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen en Verenigingen bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of
opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie
van de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of de verrichting rechtmatig en billijk is (“no
fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van de bestuurder
De bestuurder is verantwoordelijk voor:
- Het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
- De beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura;
- Het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt wordt;
- De verantwoording van de uitgifteprijs
- De beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
- Het onderzoeken van de door de bestuurder gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
- Het onderzoeken van de toegepaste methode van waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
- De melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de het ontwerp van akte wordt vermeld;
- Het vermelden van de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt
- De beoordeling of de in het verslag van de bestuurder opgenomen financiële en boekhoudkundige
gegevens, opgenomen in het bijzonder verslag van de bestuurder, dat de verantwoording van de
uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders
omvat, in alle materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende zijn om de algemene
vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133§1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen en Verenigingen in het kader van de inbreng in natura en mag
niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Lier, 11 juli 2024
Nielandt, Franken & Co Bedrijfsrevisoren BV,
vertegenwoordigd door de heer Guy Franken,
bedrijfsrevisor”
De vergadering keurde deze verslagen goed.
b) Verhoging van de inbreng
De algemene vergadering besliste tot het verhogen van de inbreng van de vennootschap voor een
totaal bedrag van driehonderdtwintigduizend euro (€ 320.000,00) door aanvaarding van een
bijkomende inbreng in natura van het vruchtgebruik van een onroerend goed voor een totale waarde
van driehonderdtwintigduizend euro (€ 320.000,00), met uitgifte van tweeduizend
vijfhonderdzevenendertig (2.537) nieuwe aandelen aan de inbrenger, identiek aan de bestaande
aandelen en genietend van dezelfde rechten en voordelen met inbegrip van deelname in de winst
vanaf datum van de akte.
De inbreng in natura betreft (het zakelijk recht zijnde) het vruchtgebruik van een perceel grond met
loods op en met grond en alle aanhorigheden, gelegen 2390 Malle, Kantweg 65+, volgens titel en
huidig kadaster sectie A, deel van nummer 169F P0000, met een oppervlakte volgens meting van
vierduizend tweeëndertig vierkante meter (4.032 m²), voor een termijn van vijftien (15) jaar.
Boeking
De inbreng werd geboekt op een “beschikbare eigen vermogensrekening” van het eigen vermogen
van de vennootschap.
c) Inschrijving op de verhoging van de inbreng en volstorting van de nieuwe aandelen
De inschrijver heeft ingetekend op tweeduizend vijfhonderdzevenendertig (2.537) nieuwe aandelen
van de vennootschap.
Deze inbreng werd bij inschrijving volledig volgestort.
d) Vaststelling van de verhoging van de inbreng
De vergadering stelde vast dat de voormelde verhoging van de inbreng ten bedrage van een
driehonderdtwintigduizend euro (€ 320.000,00) verwezenlijkt werd en dat het beschikbaar eigen
vermogen aldus daadwerkelijk gebracht werd op driehonderdeenenvijftigduizend
vijfhonderdvijfendertig euro achtenzeventig cent (€ 351.535,78).
e) Wijziging van artikel 5 van de statuten
Artikel 5 van de statuten werd gewijzigd aangaande het voorgaande, zodat dit voortaan zal luiden als
volgt:
“Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend zevenhonderdzevenentachtig (2.787)
aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
Bijzondere volmacht.
Volmacht werd verleend aan de naamloze vennootschap “Acs Accountants”, rechtspersonenregister
Antwerpen, afdeling Antwerpen 0437.828.603, met zetel te 2380 Ravels, Grote Baan 201, en haar
aangestelden, lasthebbers, mandatarissen, met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle
formaliteiten te vervullen bij het register van uiteindelijke begunstigden (UBO-register), de
kruispuntbank van ondernemingen en de ondernemingsloketten, de diverse belastingadministraties,
waaronder BTW administratie en de sociale wetgeving, te regelen naar aanleiding van de
onderhavige wijzigingen, alsook naar aanleiding van wijzigingen die zich terzake voordoen in de
toekomst.
Voor eensluidend uittreksel, afgeleverd voor registratie en uitsluitend bestemd ter neerlegging op de
griffie van de ondernemingsrechtbank, de besloten vennootschap “Notariaat Noma”, in het kort
"NOMA", rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen 0805.413.665, met zetel te 2390
Malle, Antwerpsesteenweg 93,  notarissen te Malle.
Samen hiermee neergelegd:
- Afschrift van de akte;
- Verslag bestuursorgaan;
- Verslag bedrijfsrevisor;
- Gecoördineerde statuten (bewaard in de Databank van Statuten).