Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KURTI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zandblok 22
 : 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 24 juni 2022 voor Luc Bracke, geassocieerd notaris met standplaats
te 2960 Brecht (Sint-Job-in-‘t-Goor), repertoriumnummer 19604, aangeboden ter registratie dat de
heer KURTI Besim, wonende te 2960 Brecht, Zandblok 22, een besloten vennootschap heeft
opgericht.
1. Rechtsvorm en benaming: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «KURTI»  (artikel 1)
2. Duur: onbepaald (artikel 4)
3. Zetel Vlaams Gewest (2960 Sint-Job-in-‘t-Goor, Zandblok 22)
4. Identiteit oprichter(s): zie hoger
5. vergoeding voor de inbrengen: eigen vermogen van 5.000,00 euro vertegenwoordigd door 100
aandelen. Elk aandeel waarop werd ingetekend is volledig volgestort door storting in speciën en dat
het bedrag van deze stortingen, hetzij 5.000,00 EUR is gedeponeerd op een bijzondere rekening bij
Belfius Bank, zoals blijkt uit een bankattest dat aan de notaris werd bezorgd en in zijn dossier zal
worden bewaard. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Er is geen onbeschikbaar eigen vermogen (artikel 5)
6. Begin en einde boekjaar: telkens van 1 januari tot 31 december van het erop volgend kalenderjaar
(artikel 22).
Eerste boekjaar vanaf de datum waarop onderhavige vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt
en eindigend op 31 december 2023.. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2024
(overgangsbepaling).
7. Netto-winst, winstverdeling, vereffeningssaldo: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt
bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel
recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling. Bij de uitkering van de winst dient de
algemene vergadering rekening te houden met wettelijk bepaalde grenzen van solvabiliteit en
liquiditeit. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering. Binnen de wettelijke grenzen is het bestuursorgaan bevoegd om over te gaan tot
uitkeringen uit de winst (artikel 23).
In geval van ontbinding en vereffening zal, na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van
de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn
die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
het netto actief worden verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
(artikel 26)
8. Controle: overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake (artikel 14)
9. Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
0787646730
Luik B
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. (artikel 10)
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. (artikel 11)
Wordt aangeduid als niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur: de heer KURTI Besim,
wonende te 2960 Brecht, Zandblok 22. Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
10. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
- Alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met het onderhoud, de renovatie, het
herstel, de verfraaiing, de vernieuwing, de modernisering en het onderhoud van alle soorten
structuren, onroerende goederen, huizen, villa’s, appartementen, bedrijfs- en industriegebouwen,
loodsen, schuren en meer in het algemeen alle werkzaamheden die direct of indirect verband
houden met de openbare en particuliere werken in de bouwsector. De aanleg en het onderhoud van
tuinen, parken, sportvelden, zwembaden, wegen, (fiets)paden, hekken en poorten;
- Alle bouwondernemingsactiviteiten in de breedste zin van het woord; zoals afbraakwerken;
graafwerken; afgravingswerken; grondverzetwerken; droogleggingswerken; rioleringswerken;
bouwwerken; sanitairwerken; loodgieterijwerken; elektriciteitswerken; gyprocwerken; metsel- en
betonwerken; cementwerken; voegwerken; akoestische en thermische isolatiewerken;
bezettingswerken/stucwerken; metaalconstructies; plafonneringswerken; chapewerken;
waterdichtingswerken; behandeling van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
asfalteringswerken; dakwerken met dakgoten en regenafvoerbuizen; bekleding van wanden, vloeren,
plafonds, gevels zoals: (industriële) schilderwerken, behangwerken, tegelwerken, laminaatwerken,
parketwerken, enzovoorts; bestratingswerken; installatie van systemen voor ventilatie, voor
verwarming door warme lucht, voor conditionering van lucht evenals het plaatsen van industriële
leidingen; binnen- en buitenschrijnwerken, zoals, deuren, ramen, trappen, garagepoorten,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen enzovoort; natuursteen- en marmerbewerking;
installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal; plaatsing van signalisatie;
reparatie en herstellingen machines;
- Handel in bouwmaterialen, aan- en verkoop, in- en uitvoer, klein - en groothandel in allerhande
bouwmaterialen in de meest ruime zin van het woord, bouwgereedschappen, hout, houtproducten,
tegels, enzovoorts, …;
- De aankoop, renovatie, verkoop, verkavelen en verhuur van alle onroerend goed, alsook het
ontwikkelen van onroerend goedprojecten in de toeristische en de immobiliënsector in binnen- en
buitenland; makelaar in de immobiliën;
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot
de verwezenlijking van haar voorwerp. Hiervoor mag zij investeringen en belegging uitvoeren zoals
ondermeer de aankoop, de verhuring en de oprichting van roerende en onroerende goederen.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben
of die de ontwikkeling van de onderneming kunnen bevorderen, grondstoffen kunnen leveren of de
afzet van de producten kunnen vereenvoudigen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan
zich zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden
borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen. (artikel 3)
11. Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op 20 mei om 20u00. Indien deze dag een zon- of een feestdag is, dan zal de
gewone algemene vergadering plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag.
Luik B
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.  Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. (artikel 15)
Schriftelijke algemene vergadering
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden. (artikel 16)
Elektronische algemene vergadering
Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van
een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. (artikel 17)
Uitoefening van het stemrecht langs elektronische weg vóór de algemene vergadering (uitbreiding
van de stemming per brief)
Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen vóór de
algemene vergadering, via mail of een andere elektronisch middel. (artikel 17.2)
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming (artikel 18)
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen (artikel 19).
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. Indien de
vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene
vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden (artikel 20).
Volmacht
Luik B
Wordt aangesteld als lasthebber ad hoc met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle
formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de
Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam
van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen
alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen
van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen
(met name de ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling: FREHOS ACCOUNTING BV, gevestigd te 2030 Antwerpen, Noorderlaan 98
bus 10 en met onder nemingsnummer 0468.099.036..
 
 
Voor analytisch uittreksel
Notaris Luc Bracke te Brecht (Sint-Job-in-‘t-Goor),
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van de akte
- gecoördineerde statuten