Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dsproject
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leuvensesteenweg 643 bus 35
 : 1930 Zaventem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op zesentwintig augustus tweeduizend twee en twintig voor Meester
Jean-Pierre BERTHET, geassocieerde notaris met standplaats te Sint-Jans-Molenbeek, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap “Jean-Pierre BERTHET en Antoine de LAME, geassocieerde
notarissen” met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, François Sebrechtslaan, 61, dat de heer
PENSIS David Jean-Claude Christine, gedomicilieerd te 7850 Edingen, Fabiola (P.A.) -laan, 43, een
besloten vennootschap, genaamd “Dsproject”, met zetel te 1930 Zaventem, Leuvensesteenweg, 643
bus 35, en met een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (5.000,- EUR), heeft opgericht. De
comparant verklaart dat hij op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijftig euro (50,- EUR) per stuk, hetzij voor vijfduizend euro (5.000,- EUR), of de totaliteit
van de inbrengen. De vennotschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschiking over een som van
vijfduizend euro (5.000,- EUR). De statuten bevatten daarenboden onder andere :
Voorwerp : de vennootschap heeft als doel zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
of voor en met rekening van derden:
De algemene werken die verband houden met de bouw, constructie, metselarij, bepleistering,
dakwerken, betegeling, cementering, loodgieterij, electriciteit, airconditioning, schoonmaken in het
algemeen en reiniging van industriele ondernemingen en andere, de onderneming, conceptualisatie
en verwezelijking van bouwwerken, de binnenhuisinrichting en buiteninrichting, het verven, aanleg en
restauratie, zoals de reiniging van gevels, herstellings-en renovatiewerken, het opknappen zowel
binnen als buiten, de aankoop en verkoop van leveringen en alle elementen die betrekking hebben
op de constructie en renovatie van gebouwen voor woonst, handel, kantoor of industrieel gebruik, de
aan- en verkoop, de vertegenwoordiging, plaatsing, groot, half groot en kleinhandel, import en export
van al het materieel voor keuken, huishoudelijke apparaten, hifi, electrische installatie, verlichting,
sanitair materiaal en alle verwarmingsbenodigdheden.
  Ze zal alle constructies kunnen oprichten voor eigen rekening of voor rekening van derden als
bouwheer of algemeen ondernemer, en veranderingen en transformatie doen aan bouwwerken
alsook studies uitvoeren, en totstandbrengen van verkavelingen, hierbij inbegrepen wegenwerken en
riolen, alle verplichtingen als raadgever in constructies uitvoeren, (studie van civiele genie en
technische uitrusting van gebouwen); de aankoop van alle materiaal, alle nodige contracten tekenen;
alle verrichtingen van wissel, commissie en makelarij alsook het beheer van gebouwen.
Ze kan alle werkzaamheden uitvoeren of laten uitvoeren eigen aan de werkzaamheden van een
schilder waaronder:
- Het aannemen van schilder- en behangwerken;
- Het aannemen en uitvoeren van alle werken met betrekking tot het stofferen, garneren, vergraaien
en opschikken van gebouwen zowel binnen als aan de buitenzijde;
- Het plaatsen van gevelbepleistering, bezettingswerken, plaatsen van gipswanden;
- Groot-en kleinhandel in alle soorten verf en aanverwante producten;
- Het plaatsen van wand- en vloerbekleding;
- Het plaatsen van parket;
- Overige werkzaamheden gerelateerd aan het schilderen, metselen, en dergelijke, alsook de
afwerking van gebouwen;
0790129336
Luik B
- Zwembaden en vijvers;
- Organisatie van evenementen;
- Horeca en hotel sector, gast huis..
  Ze kan kopen, uitbaten en bouwen zowel voor zichzelf als voor derden, door huur en verhuur of
anders van alle parkings, garages, diensten en onderhoud stations, en alle onroerende goederen.
  Het beheer van ondernemingen en het secretariaat.
  In geval de uitoefening van bepaalde activiteiten onderworpen zou zijn aan voorafgaandelijke
voorwaarden van toegang tot het beroep zal de vennootschap haar handelingen onderwerpen aan
de verwezenlijking van die voorwaarden. De hierboven vermelde opsomming is exemplatief en niet
limitatief, meer bepaald wat de technieken en nieuwe producten betreft en alleen de algemene
vergadering van de vennootschap kan dit artikel interpreteren.
  Over het algemeen kan ze alle commerciële, industriele, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen kunnen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar doel.
Bestuur : de vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering : ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de laatste woensdag van juni om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de
commissaris een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de
vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal
uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek
en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag. De oproepingen tot een
algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene
vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in
voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten
op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de
commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt,
wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de
elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als
regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de
vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
Luik B
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Boekjaar : het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Winsten - reserves : de aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Ontbinding
 
 : na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT-EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022. De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1930 Zaventem, Leuvensesteeweg, 643 bus 35.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur : de heer PENSIS David Jean-Claude Christine, voornoemd,
die aanvaardt. Zijn mandaat is bezoldigd.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Luik B
VOOR GELIJKVORMIGE UITTREKSEL
(get.) Jean-Pierre BERTHET, notaris te Sint-Jans-Molenbeek.
Werd samen neergelegd : elektronische uitgifte van de akte.