N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : J & A VENTURES
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue Konkel 214 bte 9
 : 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte reçu par nous, Maître Eléonore Bleeckx, notaire à Saint-Gilles-Bruxelles, le 21 mai 2025,
présenté à l’enregistrement, il résulte que :
1. COMPARANTS :
Monsieur DUPONT Antoine Luc Pascale Andréa et Madame DIDRICHE Justine Carole Denis,
domiciliés à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, Rue Konkel 214 b9.   
2. FORME ET DENOMINATION :
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « J & A VENTURES ».
Les capitaux propres de départ s’élèvent à 3.000 €.
3. SIEGE :
Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale.
4. OBJET :
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger :
I. tant pour son compte que pour compte de tiers ou en participation avec des tiers :
1) dans le secteur immobilier ou de la consultance : 
•
l’activité d’agence immobilière, y compris les services, l’achat, la vente, la promotion
immobilière, la mise en valeur de biens immeubles y compris leur lotissement et/ou leur
mise sous statut de copropriété, la commission d’agent, la location, la gestion de tous les
biens immobiliers (y compris la mission de syndic d’immeuble), 
•
toutes les prestations de secrétariat, l’informatique, les études de marché, la prospection
en Belgique et à l’étranger, la commission d’agent en prêts hypothécaires, en
financement et comme agent d’assurances ; 
•
l’achat et la vente d’objets mobiliers, de bureautique, d’informatique, de communication et
de tout équipement et aménagement d’immeubles, en général ; 
•
la consultance et/ou la prestation de services dans les domaines de la gestion, de l’
administration, de la restructuration, du développement, de la reconversion et du
management d’entreprises, dans le cadre d’une activité de développement et de
commercialisation de logiciels de tous types et/ou de tous concepts de gestion et de
management d’entreprises en général.
2) dans le secteur du bien-être, de l’accompagnement et développement personnel :
•
La fourniture de services visant le bien-être physique et émotionnel, notamment via l’
exploitation de salons de massages, centres de relaxation, espaces bien-être ou
similaires ;
•
L'organisation et la dispensation de cours de yoga, séances de relaxation, de respiration,
et d'autres techniques corporelles ou énergétiques non médicales ;
•
L'accompagnement périnatal, y compris, sans que cette liste soit limitative : l’haptonomie,
la préparation à la naissance, le soutien postnatal, pour autant que ces activités ne soient
pas réglementées et ne requièrent pas de titre protégé ;
•
La vente de produits liés à ces activités (accessoires de bien-être, huiles, matériels de
yoga, etc.) en boutique physique ou en ligne.
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3) Dans le secteur  du tourisme et de l’événementiel :
•
La création, l’organisation, la promotion et la commercialisation de voyages ou séjours,
en tant qu’agence de voyages agréée ou en collaboration avec des opérateurs agréés, en
ligne ou en agence physique ;
•
L'organisation d’évènements privés, culturels, récréatifs ou touristiques, incluant
notamment des retraites bien-être, séjours à thème, ateliers et animations ;
•
Le conseil en organisation de loisirs, de programmes touristiques et de gestion d’activités
récréatives.
4. Accessoirement et de manière complémentaire : L’organisation de formations,  conférences,
ateliers et stages liés aux matières précitées ;
II. pour son compte propre exclusivement :
La constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier, et notamment par: 
- la réalisation d’opérations d’achat, de vente, de location d’immeubles; 
- l’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location
et en sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de maisons,
appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière
générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement; 
- l’érection de toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l’
ouvrage ou entrepreneur général, et la réalisation, éventuellement aux biens immobiliers, de
transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la
construction de routes et égouts; la souscription des engagements en tant que conseiller en
construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); l’achat de
tous matériaux, la signature de tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires; toutes
opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d’immeubles; 
- l’achat, l’exploitation et la construction tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou
autrement, de tous parkings, garages ;
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
5. DUREE : illimitée.
6. ACTIONS :
En rémunération des apports, cent vingt actions ont été émises.
7. ADMINISTRATION – POUVOIRS DES ADMINISTRATEURS :
ARTICLE 11 – Organe d’administration 
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée. 
ARTICLE 12 – Pouvoirs de l’organe d’administration 
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
ARTICLE 13 – Rémunération des administrateurs 
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
ARTICLE 14 – Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
ARTICLE 15 –Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
8. ASSEMBLEE GENERALE :
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le 15 juin à 18heures. 
9. EXERCICE COMPTABLE :
L'exercice social commence le premier janvier pour se terminer le trente et un décembre de chaque
année.
10. RESERVE - REPARTITION DES BENEFICES :
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices. 
L’organe d’administration a le pouvoir de procéder, moyennant le respect du test de l’actif net et du
test de liquidité précités, à des distributions provenant du bénéfice de l’exercice en cours ou du
bénéfice de l’exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n’ont pas été
approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté. 
11. REPARTITION DE L’ACTIF NET :
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion. 
12. DISPOSITIONS TRANSITOIRES
* Premier exercice comptable et première assemblée générale 
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2025.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le 15 juin 2026.
* Adresse du siège : Le siège est établi à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, Rue Konkel 214 b9. 
*Administrateur : 
L’assemblée a décidé de fixer le nombre d’administrateurs à un.
Est appelé à la fonction d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée : 
- Monsieur Antoine DUPONT, qui accepte. 
Son mandat est rémunéré.
*Commissaire
Compte tenu des critères légaux, les comparants ont décidé de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
*Délégation de pouvoirs spéciaux banque-carrefour des entreprises :
Monsieur Antoine Dupont, ou toute autre personne désignée par lui, est désigné en qualité de
mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de
procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la
Banque carrefour des Entreprises.  
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Eléonore BLEECKX
Notaire
Déposé simultanément une expédition de l’acte.