Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : D2A
(abgekürzt) :
Rechtsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Untere Rottstraße 4 briefkasten A
des Sitzes : 4730 Raeren
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
Aus einer Urkunde vom 19. Dezember 2019, zur Registrierung hinterlegt, des assoziierten Notars
Christoph WELING, mit dem Amtssitz zu Eupen, geht hervor, dass Herr Armin LAUFFS, seine
Ehefrau Dagmar SCHEIFF, und Frau Anna Maria LAUFFS, alle wohnhaft in 4730 Raeren, Untere
Rottstraße 4 A, eine Gesellschaft mit den folgenden Merkmalen gegründet haben: 
 
I. Statuten
 
Name und Rechtsform
 
Die Gesellschaft ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Name ist „D2A“.
 
Sitz
 
Der Sitz ist in der Wallonischen Region gefestigt.
 
Er kann an jeden anderen Ort derselben Sprachregion Belgiens verlegt werden und dies durch
einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans, das über alle Berechtigungen verfügt, um eine etwaige
daraus resultierende Statutenänderung notariell feststellen zu lassen, ohne dass dies eine Änderung
der Sprache der Statuten mit sich bringt.
 
Die Gesellschaft kann durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans administrative Sitze,
Geschäftsstellen, Werkstätten, Lager und Zweigstellen in Belgien und im Ausland einrichten.
 
Zweck
 
Die Gesellschaft hat in eigenem Namen und auf Rechnung Dritter oder im Rahmen von
Beteiligungen an ihnen sowohl in Belgien als auch im Ausland zum Zweck:
 
- An- und Verkauf, sowie Verwaltung von Immobilien
- An- und Vermietung von Immobilien aller Art
- Unterhalt, sowie Reparatur, Einrichtung und Umbau von jeglichen Immobilien
- Bau von Immobilien jeglicher Art
- Immobiliengeschäfte aller Art
 
Sie verfügt generell über uneingeschränkter Rechts- und Geschäftsfähigkeit zur Ausführung aller
Rechts- und Rechtsvorgänge, die im direkten oder indirekten Zusammenhang mit ihrem Zweck
stehen und die so geartet sind, dass sie das vollständige oder teilweise Erreichen dieser Zielsetzung
auf direktem oder indirektem Weg erleichtern.
 
Dies kann auf dem Wege der Assoziierung, des Beitrags, der Fusion, der finanziellen Intervention
0740524130
Teil B
oder auf anderem Wege mit Gesellschaften, Assoziationen oder Unternehmen erfolgen, die den
gleichen, einen ähnlichen oder entsprechenden Zweck verfolgen oder einen, der die Entwicklung der
Gesellschaft begünstigen oder eine Chance für sie darstellen könnte.
 
Sie kann die Funktion des Verwalters oder Liquidators in anderen Gesellschaften ausüben.
 
Die Gesellschaft kann im weitesten Sinne für Gesellschaften als Bürge auftreten oder dingliche
Sicherheiten bereitstellen.
 
Wenn die Tätigung bestimmter Rechtsgeschäfte Zulassungsvoraussetzungen für den Beruf
unterliegt, so unterliegt die Handlungsweise der Gesellschaft in Bezug auf die Tätigung dieser
Rechtsgeschäfte der Erfüllung dieser Voraussetzungen.
 
Einlagen
 
Als Vergütung der Einlagen wurden 240 Aktien ausgestellt, welche ganz eingezahlt sind.
 
Art der Aktien 
 
Alle Aktien sind Namensaktien und sind im Namensaktienbuch eingetragen. 
 
Bei einer Aufteilung des Eigentumsrechts für eine Aktie in nacktes Eigentum und Nutznießung
werden der Nutznießer und der nackte Eigentümer unter Angabe ihrer jeweiligen Rechte getrennt in
das Namensaktienbuch eingetragen.
 
Die Veräußerungen treten für die Gesellschaft und Dritte erst ab dem Datum der Eintragung in das
Namensaktienbuch in Kraft. 
 
Unteilbarkeit der Titel 
 
Die Titel sind unteilbar. Die Gesellschaft erkennt hinsichtlich der Ausübung der den Aktionären
gewährten Rechte nur einen Eigentümer pro Titel an.
 
Sofern nicht anders in den vorliegenden Statuten, in einem Testament oder einem Abkommen
hinsichtlich der Nutznießung angegeben, werden im Falle der Aufteilung des Eigentumsrechts
bezüglich einer Aktie in Nutznießung und nacktes Eigentum die diesbezüglichen Rechte vom
Nutznießer ausgeübt.
 
Verwaltungsorgan
 
Die Gesellschaft wird von einem oder mehreren Verwaltern verwaltet, wobei es sich um physische
oder rechtliche Personen, Aktionäre oder Nicht-Aktionäre handeln kann, die mit oder ohne zeitliche
Begrenzung ernannt werden und die, wenn sie in den Statuten ernannt sind, die Eigenschaft des
statutärer Verwalters besitzen.
 
Die Generalversammlung, die den oder die Verwalter ernennt, legt ihre Anzahl, die Dauer ihres
Mandats und, im Falle von mehreren Verwaltern, ihre Befugnisse fest. In Ermangelung der Angabe
einer Dauer wird das Mandat ohne zeitliche Begrenzung verliehen. 
 
Befugnisse des Verwaltungsorgans
 
Im Falle eines einzigen Verwalters erhält dieser die gesamte Verwaltungsmacht mit der Möglichkeit,
einen Teil dieser zu delegieren. Wird die Gesellschaft von mehreren Verwaltern verwaltet, so kann
jeder alleine handelnde Verwalter alle erforderlichen oder zweckmäßigen, mit Ausnahme der
gesetzlich und in Statuten der Generalversammlung vorbehaltenen Rechtsgeschäfte zur Erfüllung
der Zielsetzung tätigen.
 
Tägliche Verwaltung
 
Das Verwaltungsorgan kann die tägliche Verwaltung an ein oder mehrere seiner Mitglieder, die den
Titel täglicher Verwalter tragen, oder an einen oder mehrere Direktoren delegieren. Das
Verwaltungsorgan bestimmt, ob sie alleine oder gemeinsam handeln. Die mit der täglichen
Verwaltung betrauten Personen, können jedem beliebigen Beauftragten spezielle Mandate
Teil B
hinsichtlich dieser Verwaltung zuteilen. Das Verwaltungsorgan legt die Aufgaben und eventuellen
Entlohnungen für die mit der täglichen Verwaltung betrauten Personen fest. Ihre Mandate können
jederzeit widerrufen werden.
Vertretung
 
Im Falle eines einzigen Verwalters vertritt dieser die Gesellschaft gegenüber Dritten und gegenüber
der Justiz als Kläger oder Beklagter durch seine alleinige Unterschrift.
 
Im Falle von mehreren Verwalter, vertritt jeder die Gesellschaft gegenüber Dritten und gegenüber der
Justiz als Kläger oder Beklagter durch seine alleinige Unterschrift. 
 
Im Rahmen der täglichen Verwaltung, vertritt jeder delegierter Verwalter oder Direktor die
Gesellschaft gegenüber Dritten und gegenüber der Justiz als Kläger oder Beklagter durch seine
alleinige Unterschrift.
 
Kontrolle der Gesellschaft
 
Die Kontrolle der Gesellschaft wird, sofern gesetzlich erforderlich sowie innerhalb dieser Grenzen
von einem oder mehreren Kommissaren ausgeübt, die für drei Jahre gewählt werden und die wieder
wählbar sind.
 
Durchführung und Einberufung
 
Jährlich wird am 1. Samstag des Monats Juni um 18 Uhr eine ordentliche Generalversammlung am
Sitz abgehalten. Falls dieser Tag ein Feiertag ist, wird die Generalversammlung auf den ersten
folgenden Werktag verschoben. Im Falle eines alleinigen Aktionärs unterzeichnet dieser die
Genehmigung der Jahresrechnung.
 
Außerordentliche Generalversammlungen müssen darüber hinaus vom Verwaltungsorgan und
gegebenenfalls vom Kommissar einberufen werden, wenn dies im Interesse der Gesellschaft liegt,
oder auf Anfrage der Aktionäre, die ein Zehntel der im Umlauf befindlichen Aktien vertreten. Im
letzteren Fall geben die Aktionäre ihre Anfrage und die auf die Tagesordnung zu bringenden Punkte
an. Das Verwaltungsorgan oder gegebenenfalls der Kommissar berufen die Generalversammlung
innerhalb einer Frist von drei Wochen ab der Anfrage ein.
 
Die Einberufungen zu den Generalversammlungen enthalten die Tagesordnung. Sie werden
mindestens fünfzehn Tage vor der Generalversammlung per E-Mail an die Aktionäre, Verwalter oder
gegebenenfalls die Inhaber von namentlichen Wandelanleihen, namentlichen Zeichnungsrechten
oder namentlichen Zertifikaten gesendet, die in Zusammenarbeit mit der Gesellschaft und den
Kommissaren ausgegeben wurden. Sie werden am selben Tag wie die Einberufungen per E-Mail per
Briefpost an die Personen versandt, die keine E-Mail-Adresse besitzen.
 
Jede Person kann auf die Einberufung verzichten und wird auf jeden Fall als formgerecht einberufen
erachtet, wenn sie auf der Versammlung anwesend oder vertreten ist.
 
Zulassung zur Generalversammlung
 
Für die Zulassung zur Generalversammlung und damit die Aktionäre dort ihr Stimmrecht ausüben
können, muss ein Eigentümer von Namensaktien in dieser Eigenschaft in das Register der Titel
eingetragen werden. Die Rechte bezüglich der Titel des Aktieninhabers können nicht ausgesetzt
werden; wenn nur das Stimmrecht ausgesetzt wird, so kann er immer noch an der
Generalversammlung teilnehmen, ohne ein Stimmrecht geltend zu machen.
 
Geschäftsjahr
 
Das Geschäftsjahr beginnt am 1. Januar und endet am 31. Dezember eines jeden Jahres.
 
Am letzteren Datum werden die Buchungen der Gesellschaft abgeschlossen und das
Verwaltungsorgan erstellt eine Bestandsaufnahme sowie den Jahresabschluss, dessen
Veröffentlichung es gemäß den gesetzlichen Vorschriften und nach Genehmigung durch die
Generalversammlung veranlasst.
 
Aufteilung - Rückstellungen
Teil B
 
Der Jahresreingewinn wird von der Generalversammlung, die auf Vorschlag des Verwaltungsorgans
beschließt, zugewiesen, wobei darauf hingewiesen wird, dass jede Aktie bei der Gewinnverteilung
gleiches Recht erhält. 
 
Auflösung - Aufteilung des Nettovermögens
 
Die Gesellschaft kann zu jedem Zeitpunkt auf Beschluss der Generalversammlung aufgelöst werden,
die in den vorgesehenen Formen über Änderungen der Statuten beschließt.
 
Nach Bereinigung aller Schulden, Kosten und Liquidationsaufwendungen oder nach Hinterlegung der
zu diesem Zweck erforderlichen Beträge und, im Falle von nicht vollständig freigegebenen Aktien,
nach Gleichstellung aller Aktien durch zusätzliche Zahlungsaufforderungen zulasten der
unzureichend freigegebenen Aktien oder durch vorherige Ausschüttungen zugunsten der
überproportional freigegebenen Aktien, wird das Nettovermögen unter allen Aktionären anteilsmäßig
aufgeteilt und die erhaltenen Vermögenswerte werden ihnen zur Aufteilung zu gleichen Anteilen
übergeben.
 
II. Finanzplan, Beiträge und verschiedene Bestimmungen
 
Die Gründer haben zuvor beim unterzeichneten Notar den Finanzplan hinterlegt, der das anfängliche
Eigenkapital der Gesellschaft belegt. Der Notar hat sie auf ihre Verantwortung im Falle des
Konkurses der Gesellschaft innerhalb von 3 Jahren nach ihrer Gründung hingewiesen, wenn das
anfängliche Eigenkapital offensichtlich nicht für die geplante Tätigkeit ausreicht. 
 
Die Anwesenden erklären, die 240 Aktien durch Einzahlung zum Preis von jeweils 1000 Euro wie
folgt zu zeichnen:
- Lauffs Armin: 80 Aktien, also für 80.000 Euro
- Scheiff Dagmar: 80 Aktien, also für 80.000 Euro
- Lauffs Anna: 80 Aktien, also für 80.000 Euro
 
Insgesamt: 240 Aktien oder die Gesamtheit der Beiträge
 
Sie erklären, dass jede der so gezeichneten Aktien durch eine Barzahlung vollständig freigegeben ist
und dass die Höhe dieser Zahlungen, d. h. insgesamt 240.000 Euro, auf einem Sonderkonto
hinterlegt wurde, das gemäß der Bestimmungen des Gesellschafts- und Vereinigungsgesetzbuches
eröffnet wurde.
 
Die Gründer erklären, dass die Gesellschaft mit beschränkter Haftung über Eigenkapital verfügt, das
unter Berücksichtigung anderer Finanzierungsquellen für die geplante Tätigkeit ausreicht.
 
Der unterzeichnete Notar bescheinigt, dass dieses Kapital entsprechend den Bestimmungen des
Gesellschafts- und Vereinigungsgesetzbuchs hinterlegt wurde.
 
Die Gesellschaft verfügt demnach mit sofortiger Wirkung über einen Betrag von 240.000 Euro.
 
III. Übergangs- und Schlussbestimmungen
 
Die Anwesenden treffen einstimmig die folgenden Entscheidungen, die ab dem Datum der
Hinterlegung einer Ausfertigung der Gründungsurkunde bei der Gerichtskanzlei in Übereinstimmung
mit dem geltenden Recht in Kraft treten.
 
1. Das erste Geschäftsjahr beginnt am Tag der Hinterlegung einer Ausfertigung dieser Urkunde in
der Gerichtskanzlei und endet am 31. Dezember 2020. Die erste ordentliche Generalversammlung
findet im Jahre 2021 statt.
 
2. Die Anschrift des Sitzes befindet sich in 4730 Raeren,  Untere Rottstraße 4 A.
 
3. Die Generalversammlung beschließt, die Anzahl der Verwalter auf 3 festzulegen.
Folgende Person ist für eine unbegrenzte Dauer für die Aufgaben des nicht satzungsgemäßen
Verwalters ernannt: Herr Armin Lauffs, Frau Dagmar Scheiff und Frau Anna Lauffs, die dies
annehmen. Dieser Auftrag ist unentgeltlich.
 
Teil B
4. Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kriterien beschließen die Anwesenden, derzeit keinen
Kommissar zu benennen.
 
5. Die Anwesenden erklären zu wissen, dass der für die Gesellschaft für die Gründung anfallende
Betrag der Kosten, Entlohnungen und Gebühren 1.500 Euro beträgt.
 
 
 
Für gleichlautenden Auszug
 
Christoph WELING, Notar
 
Gleichzeitig hinterlegt: Ausfertigung