Lối thoát cho khủng hoảng nhà ở tại Vương quốc Anh

14:27 23/08/2024 Khủng hoảng nhà ở tại Vương quốc Anh đã âm ỉ từ nhiều năm nay và đang ngày càng trở nên nghiêm trọng, có nguy cơ trở thành một trong những vấn đề kinh tế, xã hội và chính trị nghiêm trọng nhất của quốc gia này trong tương lai gần.
Tình hình kinh tế khó khăn cùng với sự tăng cao của giá thuê nhà tại các thành phố lớn đã khiến hàng trăm nghìn gia đình phải sống trong những căn hộ chật chội, trong khi chờ đợi để được thuê nhà ở xã hội giá rẻ.
Trong khi đó, hàng trăm ngàn căn nhà thuộc sở hữu tư nhân đang bị bỏ trống vì nhiều lý do khác nhau.
Nơi vô gia cư, nơi nhà bỏ hoang Theo số liệu từ Quốc hội Anh, trong năm 2022, chỉ riêng tại vùng England đã có hơn 676.000 căn nhà không có người ở từ 6 tháng trở lên.
Tại Vương quốc Anh, nhu cầu về nhà ở giá rẻ đang gia tăng mạnh mẽ do chi phí sinh hoạt leo thang, trong khi nguồn cung nhà ở lại bị thu hẹp.
Nhiều nhà đầu tư hiện nay không còn mặn mà với việc cho thuê nhà do chi phí vay thế chấp cao.
Điều này đã dẫn đến sự thiếu hụt nghiêm trọng trong nguồn cung nhà ở cho thuê.
Chính sách về nhà ở tại Anh (i) Về chính sách về nhà ở xã hội, loại hình cho thuê với giá thuê được xác định dựa trên điều kiện và nhu cầu của người thuê cũng như điều kiện địa phương, giá thuê thường thấp hơn nhiều so với giá thị trường và ổn định hơn.
Chủ sở hữu nhà ở xã hội có thể là các hiệp hội nhà ở hoặc chính quyền địa phương.
(ii) Về chính sách quyền mua, người thuê nhà ở hội đồng có quyền hợp pháp để mua căn nhà họ đang thuê với mức giá chiết khấu.
Chính sách này đã giúp hàng triệu cư dân của nhà ở hội đồng trở thành chủ sở hữu nhà.
Chỉ riêng năm 1982, đã có tới 200.000 ngôi nhà được bán theo chương trình này.
Trước tình hình đó, rất cần những giải pháp quyết liệt và đồng bộ.
Nguồn: Nguyễn Cảnh Cường, Tô Thế Nguyên (2024). "Lối thoát cho khủng hoảng nhà ở tại Vương quốc Anh", Tạp chí Kinh tế Việt Nam (VnEconomy) Số 34 (6322) ra ngày 19/8/2024. Bài viết khác Phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam: Vai trò của tâm lý nhà đầu tư Thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam đã tăng trưởng mạnh nhờ các chính sách mới, nhưng vẫn còn nhiều hạn chế so với các nước phát triển trong khu ... Chi tiết Khẳng định vị thế, hàng Việt Nam chinh phục người Việt Nam Từ sự gần gũi thân quen, hàng Việt đã từng bước tạo sự tin tưởng của người tiêu dùng thông qua chất lượng hàng hoá, mẫu mã đa dạng và giá cả cạnh tranh.
... Chi tiết “Bão sao kê tố nhiều người “sống ảo trên nỗi đau của đồng bào Những ngày này, các tỉnh miền núi phía Bắc đang oằn mình trong lũ dữ do ảnh hưởng của bão số 3, thiệt hại về người và tài sản không kể xiết.
Chính quyền ... Chi tiết Kinh tế biển xanh tạo động lực phát triển bền vững Chuyển đổi xanh và phát triển kinh tế biển xanh không chỉ là xu thế tất yếu toàn cầu mà còn là chủ trương nhất quán của Đảng và Nhà nước ta, được khẳng ... Chi tiết Khủng hoảng tài chính và sự phát triển của nền kinh tế ngầm Một số khủng hoảng tài chính lớn gần đây như cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008-2009 đã để lại những hậu quả nghiêm trọng và lâu dài tới hệ thống ... Chi tiết Xây dựng cộng đồng nghiên cứu và chia sẻ tham vấn chính sách từ chuỗi tọa đàm mang tính thực tiễn Trong lĩnh vực tài chính kế toán, sự chuyển mình của các chính sách, quy định liên quan tới việc áp dụng chuẩn mực báo cáo tài chính quốc tế tại Việt Nam ... Chi tiết Liên kết và phát triển doanh nghiệp hướng tới nền kinh tế tự chủ Báo cáo Thường niên Kinh tế Việt Nam 2023 với chủ đề “Liên kết và phát triển doanh nghiệp hướng tới nền kinh tế tự chủ khẳng định tầm quan ... Chi tiết Diễn đàn hợp tác kinh tế ASEAN và các nền kinh tế mới nổi với Liên bang Nga trong bối cảnh mới: Vấn đề và triển vọng Nhân kỷ niệm 30 năm ngày Việt Nam – Nga ký kết hiệp ước về các nguyên tắc cơ bản của quan hệ hữu nghị giữa Việt Nam và Liên bang Nga, kỷ niệm 300 năm thành ... Chi tiết Thúc đẩy thương mại nông sản Việt Nam - Australia trong bối cảnh thực thi các hiệp định thương mại tự do Đây là một phần kết quả của đề tài “Thúc đẩy thương mại nông sản Việt Nam – Australia trong bối cảnh thực thi các hiệp định thương mại tự do. Đề tài được ... Chi tiết