La Junta de Gobierno aprueba la resolución definitiva de la concesión sobre la parcela de la calle Perú nº57
29 enero 2018

## La Junta de Gobierno aprueba la resolución definitiva de la concesión sobre la parcela de la calle Perú nº5729 enero 2018Última actualización: 15 julio 2025

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El coportavoz del gobierno **Jose Manuel Prieto**, ha comparecido en rueda de prensa esta mañana para informar que la Junta de Gobierno de hoy ha aprobado la resolución definitiva de la concesión otorgada en el año 2009 sobre la parcela de la calle Perú nº57.  
  
“_Se acabó la paciencia del Ayuntamiento de Gandia, que debe velar porque se cumplan todos los contratos y sus obligaciones_” declaró el edil, quien ha explicado que los motivos legales para la medida adoptada pasan por el incumplimiento de la cláusula 21 del pliego de condiciones al haberse desestimado los dos requerimientos para la reparación de daños, el incumplimiento al no mantener las instalaciones en condiciones higiénico-sanitarias, o el impago del canon.  
  
“_Todo ha sido desatendido por la concesionaria. Todo ha sido incumplido. También la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas contempla la extinción de las concesiones demaniales por impago del canon que junto con las anualidades que se tendrían que haber satisfecho asciende a un total de 429.000€. Existe una obligación, reconocida en la escritura, de considerar, como así hemos hecho, al ICO como acreedor hipotecario preferente, para determinar la cuantía de la indemnización a recibir por parte del Ayuntamiento_” explicó el regidor.  
  
En este caso, los informes de los técnicos (jefe de Contratación, Intervención y Asesoría Jurídica) determinan que la indemnización sólo procede en caso de rescate, para definir así la LPAP y por señalar así en la escritura de esta propiedad, y por tanto no cabe reconocerla. La indemnización, dicen sentencias del Tribunal Supremo que se acompañan a los informes, es improcedente cuando hay un incumplimiento de la concesionaria de sus obligaciones.  
“_La indemnización sólo cabe en caso de rescate anticipado, y saben que en anteriores Juntas de Gobierno este Ayuntamiento desestimó el rescate solicitado por la mercantil: no podemos rescatar a quien no ha cumplido desde el primer día_” aclaró Prieto.  
  
Los siguientes pasos que emprenderá el Gobierno tras el acuerdo de hoy son iniciar el proceso de resolución del contrato, incautar con efecto inmediato la garantía definitiva constituida en Tesorería, y que asciende a 167.588€ además de otorgar audiencia de 15 días al concesionario, el avalista y el acreedor hipotecario, el ICO y nombrar un responsable de la liquidación que en este caso será una técnica municipal.  
  
En el caso que exista oposición por parte del concesionario, se solicitará informe al Consell Jurídic Consultiu tras lo que se procedería a la resolución definitiva, recepción del bien y su inscripción en el Registro de la Propiedad.  
Prieto ha informado que en total, serán unos 400.000€ el montante de la liquidación tras restar al valor del edificio la amortización y el canon impagado.  
  
Finalmente, Prieto se ha referido al procedimiento como “_un trabajo bien realizado desde el primer día con el fin de garantizar los intereses generales de los ciudadanos. No podía costar más de lo imprescindible y el coste será el mínimo teniendo en cuenta que podía haber sido mucho más gravoso._  
_El objetivo es restablecer el orden en el edificio, tomar el control y la propiedad y prestigiar esta zona de la barriada. Y por ello el Ayuntamiento ha ido hasta el final y trabajado una solución. Lo hacemos con todos los informes legales, conjuntos, de nuestros técnicos, y con el objetivo de dar solución y alternativa a esta concesión y, por tanto, a este espacio y zona del distrito_”.

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