El proyecto de 67 viviendas asequibles en Santa Anna avanza para ser una realidad en 2026
13 julio 2023

## El proyecto de 67 viviendas asequibles en Santa Anna avanza para ser una realidad en 202613 julio 2023Última actualización: 13 julio 2023

![](../gestion/img/7fa0e93b9fbebf6508855b8808a132f49f39a9cbb351db280fdb6938645e15d5.jpg)  
  

El alcalde de Gandia, **José Manuel Prieto** ha comparecido esta mañana en rueda de prensa acompañado por el regidor delegado de Vivienda, **Vicent Mascarell**, para informar que la licencia de obra para la construcción de 67 viviendas en régimen de alquiler asequible, en el distrito de Santa Anna, ha sido ya otorgada a la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVHA) que será la encargada de desarrollar el proyecto ‘Rubik’. Un proyecto que en febrero de 2019 ganó el concurso de ideas organizado por el Ayuntamiento de Gandia y la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la propia EVHA.

El alcalde ha recordado que el proyecto Rubik, fue presentado por la UTE Ignacio Senra Fernández-Miranda / Ignacio Murad Sangiorgi y tiene como objetivo la construcción de un nuevo edificio destinado a alquiler asequible que estará situado en el cruce de las calles Montdúver 60 y Gabriel Miró, frente al Palacio de Justicia que en breve abrirá su puertas. La parcela tiene una superficie de 1.932 m², con una edificabilidad aproximada de 7.000 metros cuadrados. El proyecto de construcción tiene un presupuesto de 9.635.000 € (Iva incluido).

Esta iniciativa se enmarca en el Plan 2400 de Vivienda Protegida Pública 2021-2026, impulsado por la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, con el objetivo de ayudar a garantizar el derecho a la vivienda digna y reactivar el parque público destinado al alquiler, lo que también contribuirá a generar empleo al tiempo que se dinamizará un sector de la ciudad como el comprendido en la zona plaza Elíptica- Santa Anna al tiempo que se desarrolla un nuevo modelo en materia habitacional basado en parámetros de innovación y de sostenibilidad.

Durante la comparecencia se explicado que los detalles del edificio permanecen tal y como se comunicaron el pasado año por lo que la fachada está concebida en forma de zigzag para permitir que todas las viviendas dispongan de una terraza, mientras que en el interior se ha creado un amplio espacio abierto para convertir el patio en el centro de vida y actividad del edificio.

Se trata de un edifico pionero, ya que desde el proceso de construcción (módulos prefabricados y adaptados a las nuevas exigencias) se ha pensado en la minimización de la huella de carbono. TODO en el edificio está pesando para contaminar y generar menos impacto en el medio ambiente al tiempo que se aprovechan energías como la solar y la térmica para producir energía que abastezca las zonas comunes y viviendas. Reduciendo de esta manera la huella de carbono.

Otras características que se han recordado durante la comparecencia es que las viviendas proyectadas cumplen las condiciones de accesibilidad para personas con diversidad funcional o movilidad reducida y que se ha garantizado la accesibilidad a cualquier zona del edificio.

“Se trata de un proyecto que demuestra su compromiso con la inclusión y la equidad haciendo que todas la viviendas cumplan las condiciones de adaptables, no diferenciando entre vivienda adaptada y no adaptada. Es decir, no esperamos a que haya una necesidad sino que la satisfacemos de antemano” ha declarado el alcalde quien también ha puesto en valor la sostenibilidad del edificio, ya que entre otras medidas, se contempla la instalación de paneles fotovoltaicos y térmicos para satisfacer las necesidades energéticas y térmicas del edificio o el aprovechamiento del agua de lluvia mediante un aljibe situado sobre la zona de estacionamiento. A todas estas medidas, se suman la forma del edificio, su disposición norte-sur, su escasa altura (3 plantas) y un gran patio interior para favorecer la reducción de huella de carbono de todas las viviendas.

“El Ayuntamiento ya ha hecho los deberes con un expediente que viene a caballo entre dos legislaturas. Ya hemos anticipado que la vivienda será una prioridad y tenemos varias vías para mejorar el parque público y movilizar el parque público o suelo público para construir nuevas promociones” ha explicado el alcalde.

Finalmente, Mascarell ha informado que se espera que las obras se inicien en el primer semestre de 2024 (una vez que la EVHA haya licitado el concurso para la construcción del edificio y en función de la cantidad de empresas que se presenten) y, según indica la Conselleria, que estén finalizadas en dos años aproximadamente, es decir, durante el primer semestre de 2026.

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