Valencià: ª del Carmen Moreno Martínez, magistrada del Jutjat de Primera Instància número 20 d'esta ciutat, he vist estes actuacions de juí ordinari número 11/2011, instades per la Comunitat de Propietaris del carrer Plàtans, número 4, de València, representada per la procuradora Silvia García García i defesa per l'advocat Luís Vicent Boscá, contra la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja, representada per la procuradora Isabel Caudet Valero i defesa per l'advocat Fernando Benedí Mata, contra Fredy Fabián Ruíz Hidalgo, representat per la procuradora Yolanda Monzó Igual i defés per l'advocat Pedro Granero Peñarrubia, i contra Sandra Elisabeth Sánchez Nasevilla, declarada en rebel·lia, i segons els següents: Dispositiva Amb l'estimació de la demanda formulada per la procuradora Silvia García García, en nom i representació de la comunitat de l'edifici situat al carrer Plàtans, número 4, de València, contra Fredy Fabián Ruiz Hidalgo, Sandra Elisabeth Sánchez Nasevilla i la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja, en la reclamació als dos primers demandats, titulars de la vivenda de la porta 17a, de la quantitat de 490,94 euros, en concepte de gastos generals de la comunitat, i sol·licitar la declaració de preferència o el caràcter privilegiat del crèdit de la comunitat esmentat, fins a l'import de 394,04 euros, davant de la hipoteca que grava la vivenda a favor de l'entitat bancària demandada, condemne Fredy Fabián Ruiz Hidalgo i Sandra Elisabeth Sánchez Nasevilla que paguen a la comunitat demandant cada un 245,47 euros més l'interés legal des de la interpel·lació judicial, i declare l'afecció real de la vivenda mencionada per esta quantitat deguda, i la preferència i el caràcter privilegiat del crèdit indicat de la comunitat fins a l'import de 394,04 euros (que correspon a l'última anualitat i l'anualitat en curs al temps de la formulació de la demanda) respecte al crèdit hipotecari de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja.
Español: ª del Carmen Moreno Martínez, magistrada del Juzgado de Primera Instancia número 20 de los de esta ciudad, los presentes autos de juicio ordinario número 11/2011 instados por la Comunidad de Propietarios de la calle Plántanos número 4 de Valencia representada por la procuradora Silvia García García y defendida por el abogado Luís Vicent Boscá contra la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja representada por la procuradora Isabel Caudet Valero y defendida por el abogado Fernando Benedí Mata, contra Fredy Fabián Ruíz Hidalgo representado por la procuradora Yolanda Monzó Igual y defendido por el abogado Pedro Granero Peñarrubia, y contra Sandra Elisabeth Sánchez Nasevilla, declarada en rebeldía y en atención a los siguientes: Fallo Que estimando la demanda formulada por la procuradora Silvia García García en nombre y representación de la comunidad del edificio sito en la calle Plátanos número 4 de Valencia contra Fredy Fabián Ruíz Hidalgo y Sandra Elisabeth Sánchez Nasevilla y la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja en reclamación a los dos primeros demandados titulares de la vivienda puerta 17ª de la cantidad de 490,94 euros en concepto de gastos generales de comunidad, y solicitando la declaración de preferencia o el carácter privilegiado de dicho crédito de la comunidad hasta el importe de 394,04 euros ante la hipoteca que grava dicha vivienda a favor de la entidad bancaria demandada, debo condenar y condeno a Fredy Fabián Ruíz Hidalgo y Sandra Elisabeth Sánchez Nasevilla a que paguen a la comunidad demandante cada uno 245,47 euros más el interés legal desde la interpelación judicial, y debo declarar y declaro la afección real de la vivienda mencionada por dicha cantidad adeudada, y la preferencia y el carácter privilegiado de dicho crédito de la comunidad hasta el importe de 394,04 euros (que corresponde a la última anualidad y la anualidad en curso al tiempo de la formulación de la demanda) respecto al crédito hipotecario ostentado por la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja.