gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Procediment per a l*’exercici de retracte Les persones adquirents d’habitatges de protecció pública hauran de notificar a la conselleria competent en matèria d’habitatge l’adquisició efectuada, en el termini de quinze dies naturals a comptar des d’aquesta, per qualsevol mitjà que permeta tindre’n constància de la recepció, indicar les condicions previstes en l’apartat primer de l’article anterior i adjuntar cópia del document en què s’haguera formalitzat.
Español: * Las personas adquirentes de viviendas de protección pública deberán notificar a la conselleria competente en materia de vivienda la adquisición efectuada, en el plazo de quince días naturales a contar desde la misma, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, indicando las condiciones previstas en el apartado primero del artículo anterior y acompañando copia del documento en que se hubiera formalizado.
Valencià: Si l’alienació es produeix com a conseqüència d’un procediment d’execució patrimonial o venda extrajudicial de l’habitatge donat en garantia, l’organisme que realitze l’adjudicació haurà de notificar-ho a la conselleria competent en matèria d’habitatge en el termini de tres dies.
Español: Si la enajenación se produjera como consecuencia de un procedimiento de ejecución patrimonial o venta extrajudicial de la vivienda dada en garantía, el organismo que realice la adjudicación deberá notificarlo a la conselleria competente en materia de vivienda en el plazo de tres días.
Valencià: La notificació consistirà en la remissió d’una cópia del testimoniatge de fermesa del decret d’adjudicació, comprensiu de la resolució d’aprovació de la rematada o de l’adjudicació a la persona creditora d’aquella; o, en cas de realització extrajudicial, d’una cópia simple de l’acte translatiu del domini, la qual haurà de contindre, en tot cas, el preu i la identificació de la persona adjudicatària, a qui s’advertirà que es cursa la notificació a fi que puga acreditar el compliment dels requisits establits en el règim que siga d’aplicació.
Español: La notificación consistirá en la remisión de una copia del testimonio de firmeza del decreto de adjudicación, comprensivo de la resolución de aprobación del remate o de la adjudicación a la persona acreedora de aquella o, en caso de realización extrajudicial, de una copia simple del acto traslativo del dominio, la cual deberá contener, en todo caso, el precio y la identificación de la persona adjudicataria, a quien se advertirá que se cursa la notificación a fin de que pueda acreditar el cumplimiento de los requisitos establecidos en el régimen que resulte de aplicación.
Valencià: Aquesta acreditació no serà exigible si resultara adjudicatària la persona titular del préstec o crèdit objecte de reclamació, i en aquest cas se l’advertirà de les condicions d’ús i transmissió de l’habitatge protegit si la Generalitat decidira no exercitar el dret de retracte.
Español: Dicha acreditación no será exigible si resultara adjudicataria la persona titular del préstamo o crédito objeto de reclamación, en cuyo caso se le advertirá de las condiciones de uso y transmisión de la vivienda protegida si la Generalitat decidiera no ejercitar el derecho de retracto.
Valencià: La Generalitat podrà exercir el dret de retracte respecte dels habitatges que siguen transmesos infringint el que s’estableix en els articles anteriors o les restants obligacions derivades del règim de protecció i, en particular, en els supósits següents: a) Quan no se li haja realitzat la notificació prevista en l’article precedent o quan, havent-se realitzat, s’haguera denegat per part de la Generalitat l’autorització de transmissió de l’habitatge de protecció pública.
Español: La Generalitat podrá ejercer el derecho de retracto respecto de las viviendas que sean transmitidas infringiendo lo establecido en los artículos anteriores o las restantes obligaciones derivadas del régimen de protección y, en particular, en los siguientes supuestos: a) Cuando no se le haya realizado la notificación prevista en el artículo precedente o cuando, habiéndose realizado, se hubiere denegado por parte de la Generalitat la autorización de transmisión de la vivienda de protección pública.
Valencià: b) Quan s’hi haja omés qualsevol dels requisits establits.
Español: b) Cuando se haya omitido en la misma cualquiera de los requisitos establecidos.
Valencià: c) Quan s’haja produït la transmissió després d’haver caducat els efectes deslliuradors derivats de la notificació de la voluntat de transmetre l’habitatge o abans que transcórrega el termini del qual disposa la Generalitat per a l’exercici del dret de tanteig.
Español: c) Cuando se haya producido la transmisión después de haber caducado los efectos liberatorios derivados de la notificación de la voluntad de transmitir la vivienda o antes de que transcurra el plazo del que dispone la Generalitat para el ejercicio del derecho de tanteo.
Valencià: d) Quan s’haja realitzat la transmissió en condicions diferents de les notificades.
Español: d) Cuando se haya realizado la transmisión en condiciones distintas de las notificadas.
Valencià: e) Quan la transmissió es produïsca com a conseqüència d’un procediment d’execució patrimonial o venda extrajudicial de l’habitatge donat en garantia.
Español: e) Cuando la transmisión se produzca como consecuencia de un procedimiento de ejecución patrimonial o venta extrajudicial de la vivienda dada en garantía.
Valencià: Sense perjudici del dret de retracte al qual donaran lloc les infraccions indicades, l’incompliment del deure de notificar per part de la persona transmitent o l’incompliment de qualsevol altra obligació derivada del règim de protecció aplicable a l’habitatge i els seus annexos, comportarà l’aplicació del règim sancionador previst en la normativa reguladora dels habitatges de protecció pública.
Español: Sin perjuicio del derecho de retracto al que darán lugar las infracciones indicadas, el incumplimiento del deber de notificar por parte de la persona transmitente o el incumplimiento de cualquier otra obligación derivada del régimen de protección aplicable a la vivienda y sus anejos, comportará la aplicación del régimen sancionador previsto en la normativa reguladora de las viviendas de protección pública.
Valencià: Aquest dret s’exercitarà en el termini de seixanta dies naturals a comptar des de l’endemà d’aquell en què haja tingut entrada en el registre general de la conselleria competent en matèria d’habitatge la notificació de la transmissió referida en l’apartat primer d’aquest article, sense perjudici de la presentació en qualsevol registre públic o mitjançant comunicació electrónica, de conformitat amb el que es disposa en la normativa reguladora del procediment administratiu comú.
Español: Este derecho se ejercitará en el plazo de sesenta días naturales a contar desde el día siguiente a aquel en que haya tenido entrada en el registro general de la conselleria competente en materia de vivienda la notificación de la transmisión referida en el apartado primero de este artículo, sin perjuicio de la presentación en cualquier registro público o mediante comunicación electrónica de conformidad con lo dispuesto en la normativa reguladora del procedimiento administrativo común.
Valencià: Si no es realitza la notificació, el termini de seixanta dies es comptarà des que la Generalitat tinguera coneixement de la transmissió efectuada i de les seues condicions.
Español: Si no se realiza la notificación, el plazo de sesenta días se contará desde que la Generalitat tuviera conocimiento de la transmisión efectuada y de sus condiciones.
Valencià: El citat termini de seixanta dies naturals podrà ser suspés o ampliat, conformement al que es disposa la normativa reguladora del procediment administratiu comú.
Español: El citado plazo de sesenta días naturales podrá ser suspendido o ampliado con arreglo a lo dispuesto la normativa reguladora del procedimiento administrativo común.
Valencià: Si la notificació de la persona adquirent fora incompleta o defectuosa, la Generalitat podrà requerir-ne l’esmena, i entretant quedarà en suspens el termini per a l’exercici del dret de retracte d’acord amb el que es preveu en el paràgraf tercer de l’apartat anterior.
Español: Si la notificación de la persona adquirente fuera incompleta o defectuosa, la Generalitat podrá requerir su subsanación, quedando entretanto en suspenso el plazo para el ejercicio del derecho de retracto conforme a lo previsto en el párrafo tercero del apartado anterior.
Valencià: Quan la citada esmena presente dificultats especials a causa del seu contingut o de la naturalesa del requeriment, la Generalitat podrà, d’ofici o a instàncies de part, concedir un termini superior o ampliar l’inicialment concedit fins a una durada màxima de dos mesos.
Español: Cuando la citada subsanación presente dificultades especiales a causa de su contenido o de la naturaleza del requerimiento, la Generalitat podrá, de oficio o a instancia de parte, conceder un plazo superior o ampliar el inicialmente concedido hasta una duración máxima de dos meses.
Valencià: Notificada la transmissió, a fi de col·laborar en l’exercici del dret de retracte, la nova persona titular de l’habitatge subjecte a retracte hi facilitarà l’accés per a la seua corresponent valoració per part de la Generalitat quan així fos requerit.
Español: Notificada la transmisión, con el objeto de colaborar en el ejercicio del derecho de retracto, la nueva persona titular de la vivienda sujeta a retracto facilitará el acceso a la misma para su correspondiente valoración por parte de la Generalitat cuando así fuere requerido.
Valencià: El termini de seixanta dies naturals per a l’exercici del dret de retracte se suspendrà des del dia en què la Generalitat curse requeriment a la persona adquirent de l’habitatge fins al dia en què s’hi produïsca l’accés efectiu; o, si no és possible aquest accés, fins al dia en què haja tingut entrada en el registre general de la conselleria competent en matèria d’habitatge la comunicació de la persona titular en la qual s’indiquen les causes que ho impedeixen.
Español: El plazo de sesenta días naturales para el ejercicio del derecho de retracto se suspenderá desde el día en que la Generalitat curse requerimiento a la persona adquirente de la vivienda hasta el día en que se produzca el acceso efectivo a la misma o, de no ser posible dicho acceso, hasta el día en que haya tenido entrada en el Registro General de la Conselleria competente en materia de vivienda la comunicación de la persona titular en la que se indiquen las causas que lo impiden.
Valencià: La Generalitat podrà comunicar a la persona adquirent, abans que finalitze el termini, la seua renúncia motivada a exercir el dret de retracte.
Español: La Generalitat podrá comunicar a la persona adquirente, antes de que finalice el plazo, su renuncia motivada a ejercer el derecho de retracto.
Valencià: El dret de retracte s’exercitarà mitjançant notificació fefaent a la persona adquirent i es farà el pagament del preu en el termini de quatre mesos des d’aquesta, llevat que en les condicions de la transmissió s’hagen establit terminis superiors.
Español: El derecho de retracto se ejercitará mediante notificación fehaciente a la persona adquirente y se procederá al pago del precio en el plazo de cuatro meses desde la misma, salvo que en las condiciones de la transmisión se hayan establecido plazos superiores.
Valencià: En el supósit de transmissions conseqüència de procediments d’execució patrimonial, el termini de pagament és de quatre mesos.
Español: En el supuesto de transmisiones consecuencia de procedimientos de ejecución patrimonial, el plazo de pago será de cuatro meses.
Valencià: *[1]* La notificació de l’exercici de retracte recollirà, almenys, el contingut següent: a) Indicació per part de la Generalitat de si el dret s’exercita en benefici propi o si s’exercita a favor de tercera persona.
Español: *[1]* La notificación del ejercicio de retracto recogerá, al menos, el siguiente contenido: a) Indicación por parte de la Generalitat de si el derecho se ejercita en beneficio propio o si se ejercita a favor de tercera persona.
Valencià: Preu d’adquisició* Quan s’exercisquen els drets d’adquisició preferent, el preu d’adquisició dels habitatges de protecció pública serà el que s’haguera fixat per a la transmissió objecte de tanteig o de retracte.
Español: Precio de adquisición* Cuando se ejerzan los derechos de adquisición preferente, el precio de adquisición de las viviendas de protección pública será el que se hubiere fijado para la transmisión objeto de tanteo o de retracto.
Valencià: En les transmissions a títol gratuït, el preu d’adquisició coincidirà amb el valor que correspondria a l’habitatge a l’efecte de l’impost sobre successions i donacions, determinat per l’Administració mitjançant l’aplicació de la normativa tributària sobre comprovació de valors.
Español: En las transmisiones a título gratuito, el precio de adquisición coincidirá con el valor que correspondería a la vivienda a efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, determinado por la Administración mediante la aplicación de la normativa tributaria sobre comprobación de valores.
Valencià: La persona interessada comunicarà a l’Administració la seua conformitat o disconformitat amb la valoració efectuada en un termini de deu dies hàbils.
Español: La persona interesada comunicará a la Administración su conformidad o disconformidad con la valoración efectuada en un plazo de diez días hábiles.
Valencià: Si la persona interessada no estiguera conforme amb l’estimació feta per l’Administració, es determinarà per un perit independent nomenat de comú acord per les parts, i, a falta d’acord entre aquestes, per la jurisdicció contenciosa administrativa.
Español: Si la interesada no estuviera conforme con la estimación hecha por la Administración, se determinará por un perito independiente nombrado de común acuerdo por las partes, y, en defecto de acuerdo entre ellas, por la jurisdicción contencioso-administrativa.
Valencià: Els terminis dels quals disposa l’Administració per a exercir els drets de tanteig o retracte quedaran suspesos des del dia en què la persona interessada hi haja comunicat la seua disconformitat, fins al dia en què es comunique a l’Administració el preu d’adquisició finalment establit.
Español: Los plazos de los que dispone la Administración para ejercer los derechos de tanteo o retracto quedarán suspendidos desde el día en que se haya comunicado por la interesada su disconformidad hasta el día en que se comunique a la Administración el precio de adquisición finalmente establecido.
Valencià: No obstant el que es disposa en els apartats anteriors, el preu d’adquisició dels habitatges de protecció pública no podrà superar en cap cas el preu màxim legalment establit en els casos d’habitatges protegits subjectes a aquesta limitació.
Español: No obstante lo dispuesto en los apartados anteriores, el precio de adquisición de las viviendas de protección pública no podrá superar en ningún caso el precio máximo legalmente establecido en los casos de viviendas protegidas sujetas a dicha limitación.
Valencià: Si el preu fixat segons els dos apartats anteriors fora superior al preu màxim legalment establit, la Generalitat podrà exercitar els drets de tanteig i de retracte per aquest últim preu.
Español: Si el precio fijado conforme a los dos apartados anteriores fuera superior al precio máximo legalmente establecido, la Generalitat podrá ejercitar los derechos de tanteo y de retracto por este último precio.
Valencià: Qualificació permanent dels habitatges adquirits en l’exercici dels drets d’adquisici*ó preferent Els habitatges adquirits mitjançant l’exercici dels drets d’adquisició preferent es qualificaran d’habitatges protegits amb caràcter permanent per la seua mera adquisició, i quedaran incorporats al règim de protecció pública amb caràcter general i sense límit temporal.
Español: * Las viviendas adquiridas mediante el ejercicio de los derechos de adquisición preferente se calificarán como viviendas protegidas con carácter permanente por su mera adquisición, quedando incorporadas al régimen de protección pública a todos los efectos y sin límite temporal.
Valencià: La referida qualificació s’acordarà encara que aixó supose un canvi del règim de protecció vigent al temps de la seua adquisició.
Español: La referida calificación se acordará aún cuando ello suponga un cambio del régimen de protección vigente al tiempo de su adquisición.
Valencià: La protecció pública abastarà garatges, annexos, trasters i restants elements recollits en la normativa d’habitatge de protecció pública, i el contingut del seu règim es determinarà conforme al que es disposa en la citada normativa.
Español: La protección pública alcanzará a garajes, anejos, trasteros y restantes elementos recogidos en la normativa de vivienda de protección pública y el contenido de su régimen se determinará conforme a lo dispuesto en la citada normativa.
Valencià: En el document públic en el qual es formalitze l’adquisició resultant de l’exercici dels drets d’adquisició preferent s’indicarà expressament la qualificació permanent de l’habitatge adquirit i els seus annexos, si n’hi haguera, i el règim de protecció corresponent.
Español: En el documento público en el que se formalice la adquisición resultante del ejercicio de los derechos de adquisición preferente se indicará expresamente la calificación permanente de la vivienda adquirida y sus anejos, si los hubiera, y el régimen de protección correspondiente.
Valencià: En cas que la persona adquirent siga una persona o entitat de les regulades en l’article set o municipi previst en l’article huit, es farà constar en l’escriptura, a més, els drets de tanteig i retracte de la Generalitat; així com, el règim de notificacions i comunicacions previst en aquest decret llei, i tot aixó haurà de reflectir-se en la respectiva inscripció registral.
Español: En caso de que la persona adquirente sea una persona o entidad de las reguladas en el artículo siete o municipio previsto en el artículo ocho se hará constar en la escritura, además, los derechos de tanteo y retracto de la Generalitat; así como el régimen de notificaciones y comunicaciones previsto en este decreto ley, todo lo cual deberá reflejarse en la respectiva inscripción registral.
Valencià: Especials deures de col·laboració d’organismes i funcionàries i funcionaris p*úblics Les notàries i els notaris exigiran, per a autoritzar escriptures que documenten la transmissió de tot habitatge de protecció pública, que s’acredite per la persona transmitent la notificació a la conselleria competent en matèria d’habitatge de la decisió d’alienar, així com el venciment del termini establit per a l’exercici del dret de tanteig o la renúncia expressa i motivada de la Generalitat, si aquest no haguera vençut, circumstàncies que hauran de constar en les corresponents escriptures.
Español: * Las notarias y los notarios exigirán, para autorizar escrituras que documenten la transmisión de toda vivienda de protección pública, que se acredite por la persona transmitente la notificación a la conselleria competente en materia de vivienda de la decisión de enajenar, así como el vencimiento del plazo establecido para el ejercicio del derecho de tanteo o la renuncia expresa y motivada de la Generalitat si éste no hubiera vencido, circunstancias que deberán constar en las correspondientes escrituras.
Valencià: Així mateix, hauran de comunicar la transmissió realitzada a la conselleria competent en matèria d’habitatge en el termini de vint dies naturals des d’aquesta, mitjançant remissió de cópia simple de l’escriptura pública.
Español: Así mismo, deberán comunicar la transmisión realizada a la conselleria competente en materia de vivienda en el plazo de veinte días naturales desde la misma, mediante remisión de copia simple de la escritura pública.
Valencià: Aquesta comunicació s’efectuarà de manera telemàtica a través del servei electrónic per a adquisicions preferents de la conselleria competent en matèria d’habitatge.
Español: Esta comunicación se efectuará de manera telemática a través del servicio electrónico para adquisiciones preferentes de la conselleria competente en materia de vivienda.
Valencià: La comunicació prevista en el present apartat no eximeix, en cap cas, del compliment de l’obligació de notificar dels articles dos i tres d’aquest decret llei, ni tindrà la consideració de notificació a l’efecte de la inscripció de la transmissió en el Registre de la propietat.
Español: La comunicación prevista en el presente apartado no exime, en ningún caso, del cumplimiento de la obligación de notificar de los artículos dos y tres de este decreto ley, ni tendrá la consideración de notificación a los efectos de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad.
Valencià: Per a inscriure en el Registre de la propietat corresponent la transmissió de tot habitatge de protecció pública i els seus annexos, qualsevol que siga el seu règim de protecció, mentre aquest es mantinga, les registradores i els registradors exigiran que les escriptures complisquen els requisits previstos en l’apartat anterior i que s’acredite la notificació efectuada per la persona adquirent a la conselleria competent en matèria d’habitatge.
Español: Para inscribir en el Registro de la propiedad correspondiente la transmisión de toda vivienda de protección pública y sus anejos, cualquiera que sea su régimen de protección en tanto se mantenga el mismo, las registradoras y los registradores exigirán que las escrituras cumplan con los requisitos previstos en el apartado anterior y que se acredite la notificación efectuada por la persona adquirente a la conselleria competente en materia de vivienda.
Valencià: Així mateix, hauran de comunicar a la conselleria competent en matèria d’habitatge les inscripcions de transmissions referides a habitatges de protecció pública, en el termini de vint dies naturals des d’aquesta, mitjançant remissió de cópia de la inscripció.
Español: Así mismo, deberán comunicar a la conselleria competente en materia de vivienda las inscripciones de transmisiones referidas a viviendas de protección pública en el plazo de veinte días naturales desde la misma, mediante remisión de copia de la inscripción.
Valencià: La conselleria competent en matèria d’hisenda, a fi de facilitar el control de les transmissions subjectes als drets d’adquisició preferent, identificarà les transmissions referides a habitatges de protecció pública, qualsevol que en siga el règim de protecció, i comunicarà a la direcció general competent en matèria d’habitatge, amb periodicitat trimestral, els habitatges la transmissió dels quals li conste durant el període corresponent.
Español: La conselleria competente en materia de hacienda, con objeto de facilitar el control de las transmisiones sujetas a los derechos de adquisición preferente, identificará las transmisiones referidas a viviendas de protección pública, cualquiera que sea su régimen de protección, y comunicará a la dirección general competente en materia de vivienda, con periodicidad trimestral, las viviendas cuya transmisión le conste durante el periodo correspondiente.
Valencià: CAPÍTOL II De l’exercici dels drets d’adquisició preferent a favor de tercera persona i la seua cessió Article 7.
Español: CAPÍTULO II Del ejercicio de los derechos de adquisición preferente a favor de tercera persona y su cesión Artículo 7.
Valencià: Exercici dels drets d’adquisició preferent a favor de tercera persona* La Generalitat podrà exercir els drets d’adquisició preferent establits en els articles anteriors a favor d’un ens local o de qualsevol ens del sector públic institucional autonómic o local amb competències en matèria d’habitatge.
Español: * La Generalitat podrá ejercer los derechos de adquisición preferente establecidos en los artículos anteriores a favor de un ente local o cualquier ente del sector público institucional autonómico o local con competencias en materia de vivienda.