gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: *[9]** En els casos d’infrahabitatge, així com en els supòsits en què la utilització d’un habitatge o allotjament supose un perill per a la seguretat o salut de les persones, o quan s’incomplisquen les condicions d’habitabilitat que es determinen reglamentàriament, i sense perjudici de l’adopció per part de l’ajuntament corresponent de les mesures urgents de desallotjament i assegurament que resulten procedents, l’Administració municipal podrà declarar-los inhabitables, en el marc de l’acció protectora prevista en l’article 29.1 la Llei 2/2017, de 3 de febrer, per la funció social de l’habitatge de la Comunitat Valenciana i en l’apartat 2 següent.
Español: *[9]** En los casos de infravivienda, así como en los supuestos en que la utilización de una vivienda o alojamiento suponga un peligro para la seguridad o salud de las personas, o cuando se incumplan las condiciones de habitabilidad que reglamentariamente se determinen, y sin perjuicio de la adopción por parte del ayuntamiento correspondiente de las medidas urgentes de desalojo y aseguramiento que resulten procedentes, la Administración municipal podrá declararlos inhabitables, en el marco de la acción protectora prevista en el artículo 29.1 la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la función social de la vivienda de la Comunitat Valenciana y en el apartado 2 siguiente.
Valencià: La declaració podrà fer-se tant amb caràcter provisional i cautelar com amb caràcter permanent.
Español: La declaración podrá hacerse tanto con carácter provisional y cautelar como con carácter permanente.
Valencià: La declaració d’inhabitabilitat, quan siga definitiva i ferma en via administrativa, comportarà l’adopció necessària de les mesures d’intervenció que resulten procedents, amb prioritat de les de foment, rehabilitació i ajuda, perquè permeten recuperar l’habitabilitat de l’immoble, i es podrà continuar amb l’emissió d’ordres d’execució, o declaració, si és el cas, de ruïna i fins i tot expropiació, venda o substitució forçosa per incompliment de la funció social.
Español: La declaración de inhabitabilidad, cuando sea definitiva y firme en vía administrativa, conllevará la necesaria adopción de las medidas de intervención que resulten procedentes, con prioridad de las de fomento, rehabilitación y ayuda, para que permitan recuperar la habitabilidad del inmueble, pudiendo seguirse con la emisión de órdenes de ejecución, o declaración, en su caso, de ruina e incluso expropiación, venta o sustitución forzosa por incumplimiento de la función social.
Valencià: Es respectarà, en tot cas, el dret d’accés a l’ocupació legal d’un habitatge en els termes de la present llei i la normativa que es dicte en el seu desplegament.
Español: Se respetará, en todo caso, el derecho de acceso a la ocupación legal de una vivienda en los términos de la presente ley y normativa que se dicte en su desarrollo.
Valencià: Quan la declaració d’inhabitabilitat s’adopte amb caràcter cautelar o temporal, per raons d’insalubritat que puguen resoldre’s amb simples labors de neteja i retirada de residus, sense perjudici de les actuacions que corresponguen als serveis socials i en suport d’aquests, l’ajuntament corresponent, amb l’autorització judicial pertinent, podrà ordenar l’entrada domiciliària i la realització de les labors esmentades amb càrrec a les persones responsables de la situació referida.
Español: Cuando la declaración de inhabitabilidad se adopte con carácter cautelar o temporal, por razones de insalubridad que puedan resolverse con simples labores de limpieza y retirada de residuos, sin perjuicio de las actuaciones que correspondan a los servicios sociales y en apoyo de estos, el ayuntamiento correspondiente, con la autorización judicial pertinente, podrá ordenar la entrada domiciliaria y la realización de las mencionadas labores con cargo a las personas responsables de la referida situación.
Valencià: Article 38 quinquies.
Español: Artículo 38 quinquies.
Valencià: Expropiació en àrees de regeneració urbana integrada*[10]** A proposta dels ajuntaments, la conselleria competent en matèria d’habitatge, en el marc de les previsions del Pla de recuperació, transformació i resiliència, previst en el Reial decret 853/2021, de 5 d’octubre, podran delimitar àrees de regeneració urbana integrada de barris i centres històrics.
Español: Expropiación en áreas de regeneración urbana integrada*[10]** A propuesta de los ayuntamientos, la conselleria competente en materia de vivienda, en el marco de las previsiones del Plan de recuperación, transformación y resiliencia, previsto en el Real decreto 853/2021, de 5 de octubre, podrán delimitar áreas de regeneración urbana integrada de barrios y centros históricos.
Valencià: Les àrees de regeneració urbana integrada esmentades portaran implícita la declaració d’utilitat pública de les actuacions i la necessitat d’ocupació dels terrenys i edificis afectats als fins d’expropiació i d’imposició de servituds o d’ocupació temporal dels terrenys.
Español: Las citadas áreas de regeneración urbana integrada llevarán implícita la declaración de utilidad pública de las actuaciones y la necesidad de ocupación de los terrenos y edificios afectados a los fines de expropiación y de imposición de servidumbres o de ocupación temporal de los terrenos.
Valencià: L’acord de delimitació pot comportar: a) L’aprovació de normes, plans i programes de conservació i rehabilitació d’habitatges.
Español: El acuerdo de delimitación puede comportar: a) La aprobación de normas, planes y programas de conservación y rehabilitación de viviendas.
Valencià: b) L’obligació de conservació i rehabilitació de tots o alguns dels immobles inclosos en l’àrea delimitada.
Español: b) La obligación de conservación y rehabilitación de todos o algunos de los inmuebles incluidos en el área delimitada.
Valencià: c) L’adopció d’ordres d’execució dirigides al compliment dels deures de conservació i rehabilitació en l’àrea.
Español: c) La adopción de órdenes de ejecución dirigidas al cumplimiento de los deberes de conservación y rehabilitación en el área.
Valencià: d) La creació d’un òrgan administratiu o ens gestor que impulse el procés de rehabilitació.
Español: d) La creación de un órgano administrativo o ente gestor que impulse el proceso de rehabilitación.
Valencià: Article 38 sexies.
Español: Artículo 38 sexies.
Valencià: Viabilitat econòmica*[11]** L’ordenació i execució de les actuacions previstes en aquest capítol, siguen o no de transformació urbanística, requerirà l’elaboració d’una memòria que n’assegure la viabilitat econòmica, en termes de rendibilitat, d’adequació als límits del deure legal de conservació i d’un equilibri adequat entre els beneficis i les càrregues derivats d’aquesta, per a les persones propietàries incloses en el seu àmbit d’actuació, i contindrà, almenys, els elements següents: a) Anàlisi de la repercussió de les ajudes i subvencions públiques procedents de la Generalitat i dels fons de la Unió Europea.
Español: Viabilidad económica*[11]** La ordenación y ejecución de las actuaciones previstas en este capítulo, sean o no de transformación urbanística, requerirá la elaboración de una memoria que asegure su viabilidad económica, en términos de rentabilidad, de adecuación a los límites del deber legal de conservación y de un adecuado equilibrio entre los beneficios y las cargas derivados de la misma, para las personas propietarias incluidas en su ámbito de actuación, y contendrá, al menos, los siguientes elementos: a) Análisis de la repercusión de las ayudas y subvenciones públicas procedentes de la Generalitat y de los fondos de la Unión Europea.
Valencià: b) Aportacions dels municipis en els quals es realitze l’actuació.
Español: b) Aportaciones de los municipios en los que se realice la actuación.
Valencià: c) Si s’escau, aportacions de particulars.
Español: c) En su caso, aportaciones de particulares.
Valencià: d) Col·laboració publicoprivada en el marc de la gestió i subministrament de serveis urbanístics.
Español: d) Colaboración público-privada en el marco de la gestión y suministro de servicios urbanísticos.
Valencià: Article 38 septies.
Español: Artículo 38 septies.
Valencià: Actuacions de rehabilitació en supòsits especials*[12]** En actuacions de rehabilitació d’edificis o habitatges on s’acrediten o aprecien especials circumstàncies de caràcter social, valor patrimonial o vulnerabilitat, l’administració local o autonòmica, o les entitats integrants del seu sector públic instrumental, podran actuar com a agent de la rehabilitació públic conforme al que es preveu en el títol VI, en cas d’incompliment dels propietaris del deure de rehabilitar.
Español: Actuaciones de rehabilitación en supuestos especiales*[12]** En actuaciones de rehabilitación de edificios o viviendas donde se acrediten o aprecien especiales circunstancias de carácter social, valor patrimonial o vulnerabilidad, la administración local o autonómica, o las entidades integrantes de su sector público instrumental, podrán actuar como agente de la rehabilitación público conforme a lo previsto en el título VI, en caso de incumplimiento de los propietarios del deber de rehabilitar.
Valencià: En aquells casos en què l’administració actue com a agent de la rehabilitació públic d’edificis o habitatges on s’acrediten o aprecien especials circumstàncies de caràcter social, valor patrimonial o vulnerabilitat, haurà de subscriure’s un conveni amb la comunitat de persones propietàries en el qual es detallaran les funcions que haurà de realitzar l’administració o entitat pública, amb autorització prèvia mitjançant acord adoptat en el marc de la Llei de propietat horitzontal.
Español: En aquellos casos en que la administración actúe como agente de la rehabilitación público de edificios o viviendas donde se acrediten o aprecien especiales circunstancias de carácter social, valor patrimonial o vulnerabilidad, deberá suscribirse un convenio con la comunidad de personas propietarias en el que se detallarán las funciones que deberá realizar la administración o entidad pública, previa autorización mediante acuerdo adoptado en el marco de la Ley de propiedad horizontal.
Valencià: El conveni haurà d’incloure si s’escau la necessitat d’ocupació temporal dels elements comuns i privatius per a la correcta execució de les obres de rehabilitació.
Español: El convenio deberá incluir en su caso la necesidad de ocupación temporal de los elementos comunes y privativos para la correcta ejecución de las obras de rehabilitación.
Valencià: La declaració de l’incompliment de les ordres d’execució derivades del deure de rehabilitar que afecten immobles en els quals s’acrediten especials circumstàncies de vulnerabilitat o de caràcter patrimonial o social, habilitarà l’administració actuant perquè en virtut del procediment d’execució subsidiària puga realitzar per compte de la propietat totes i cadascuna les actuacions previstes en l’apartat anterior, previ compliment dels articles 97 i 99 de la llei 39/2015, d’1 d’octubre.
Español: La declaración del incumplimiento de las órdenes de ejecución derivadas del deber de rehabilitar que afecten a inmuebles en los que se acrediten especiales circunstancias de vulnerabilidad o de carácter patrimonial o social, habilitará a la administración actuante para que en virtud del procedimiento de ejecución subsidiaria pueda realizar por cuenta de la propiedad todas y cada una las actuaciones previstas en el apartado anterior, previo cumplimiento de los artículos 97 y 99 de la ley 39/2015, de 1 de octubre.
Valencià: L’import de les despeses de les actuacions de rehabilitació que, si s’escau, hagen de sufragar les persones propietàries tindran la naturalesa d’ingrés de dret públic a l’efecte de la seua recaptació per part dels organismes públics corresponents.
Español: El importe de los gastos de las actuaciones de rehabilitación que, en su caso, deban sufragar las personas propietarias tendrán la naturaleza de ingreso de derecho público a los efectos de su recaudación por parte de los organismos públicos correspondientes.
Valencià: TÍTOL IV Foment públic i prestació directa de l’habitatge CAPÍTOL I Principis generals Article 39.
Español: TÍTULO IV Fomento público y prestación directa de la vivienda CAPÍTULO I Principios generales Artículo 39.
Valencià: Competències de la Generalitat* La Generalitat pot establir plans d’habitatge propis o mesures de desplegament que complementen la legislació bàsica estatal en esta matèria; amb esta finalitat i a l’efecte de viabilitat pot subscriure convenis amb qualsevol tipus d’entitats públiques, entitats sense ànim de lucre o privades i amb entitats financeres o de crèdit, en les condicions que es determinen, d’acord amb la legalitat vigent.
Español: Competencias de la Generalitat* La Generalitat podrá establecer planes de vivienda propios o medidas de desarrollo que complementen la legislación básica estatal en esta materia, pudiendo a tal efecto y para su viabilidad, suscribir Convenios con cualquier tipo de entidades públicas, entidades sin ánimo de lucro o privadas y con entidades financieras o de crédito, en las condiciones que se determinen, de acuerdo con la legalidad vigente.
Valencià: Estes mesures han d’anar dirigides a fer efectiu el dret constitucional a un habitatge digne i adequat mitjançant l’articulació de polítiques d’integració i d’inclusió social que incloguen l’accessibilitat a l’habitatge, i ha de prestar atenció especial al primer accés a l’habitatge, a la integració de persones amb capacitats reduïdes, tant físiques com psíquiques i sensorials, a la possibilitat d’oferir el gaudi de l’habitatge per a famílies i persones amb menys recursos econòmics, a la integració dels immigrants i de col·lectius especialment necessitats o amb problemàtica específica.
Español: Estas medidas estarán dirigidas a hacer efectivo el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada mediante la articulación de políticas de integración e inclusión social que contemplen la accesibilidad a la vivienda, prestando especial atención al primer acceso a la vivienda, la integración de personas con capacidades reducidas, tanto físicas como psíquicas y sensoriales, la posibilidad de ofrecer el disfrute de la vivienda por familias y personas con menores recursos económicos, la integración de los inmigrantes y de colectivos especialmente necesitados o con problemática específica.
Valencià: En l’àmbit d’estos objectius, les línies concretes d’actuació poden ser tractades des d’una perspectiva de necessitat individualitzada tant com des d’un enfocament ampli quant a la necessitat d’actuar en un entorn determinat que garantisca una plena integració social.
Español: En el marco de estos objetivos las líneas concretas de actuación podrán ser abordadas desde una perspectiva de necesidad individualizada tanto como desde un enfoque amplio en cuanto a la necesidad de actuar en un entorno determinado que garantice una plena integración social.
Valencià: Habitatges de protecció pública i altres actuacions protegides* Esta Llei estableix el règim d’habitatges de protecció pública en l’àmbit de la Comunitat Valenciana.
Español: Viviendas de protección pública y demás actuaciones protegidas* Por la presente Ley se establece el régimen de viviendas de protección pública en el ámbito de la Comunidad Valenciana.
Valencià: El règim de finançament, d’ús, de conservació, d’aprofitament i sancionador es regeix per esta Llei i per les normes que la despleguen.
Español: El régimen de financiación, uso, conservación, aprovechamiento y sancionador se regirá por esta Ley y por sus normas de desarrollo.
Valencià: La Generalitat està facultada per a establir limitacions del preu de venda i renda, de superfície, de destinació, que queda restringit a l'habitatge principal excepte en els supòsits d'ajudes objectives que reglamentàriament s'establesquen, i totes les altres que es consideren ajustades per al compliment de la finalitat social d'aquest tipus d'habitatges.
Español: La Generalitat está facultada para establecer limitaciones del precio de venta y renta, de superficie, de destino, que queda restringido a la vivienda principal salvo en los supuestos de ayudas objetivas que reglamentariamente se establezcan, y cuantas otras se consideren ajustadas para el cumplimiento de la finalidad social de este tipo de viviendas.
Valencià: La Generalitat pot definir per reglament actuacions protegides en matèria d’habitatge de nova construcció, d’habitatge usat, rehabilitació o sòl, i regular les característiques de les mesures de foment corresponent que es puguen establir en cada moment.
Español: [13] La Generalitat podrá definir reglamentariamente actuaciones protegidas en materia de vivienda de nueva construcción, de vivienda usada, rehabilitación o suelo, regulando las características de las correspondientes medidas de fomento que se puedan establecer en cada momento.
Valencià: *[13]* En l’àmbit de la legislació urbanística, la Generalitat pot elaborar els instruments de planejament i de gestió necessaris, i les mesures pertinents per a crear reserves de sòl residencial amb destinació preferent a la construcció d’habitatges de protecció pública.
Español: En el ámbito de la legislación urbanística, la Generalitat podrá elaborar los instrumentos de planeamiento y gestión necesarios, y las medidas pertinentes para crear reservas de suelo residencial con destino preferente a la construcción de viviendas de protección pública.
Valencià: Així mateix, s’establiran per reglament mesures que limiten la disposició dels habitatges adquirits, promoguts o rehabilitats amb ajudes públiques, com també les oportunes perquè estes limitacions queden inscrites al Registre de la Propietat.
Español: Asimismo, reglamentariamente se establecerán medidas que limiten la disposición de las viviendas adquiridas, promovidas o rehabilitadas con ayudas públicas, así como las oportunas para que dichas limitaciones queden inscritas en el registro de la propiedad.
Valencià: Es considera sobrepreu la percepció de qualsevol quantitat que supere els límits del preu de venda i renda que s’establisquen, encara que siga a títol de dipòsit, bestretes no autoritzades, reserves d’habitatge, prima o preu per opció de compra o venda, abonament de millores o modificacions autoritzades o no autoritzades, contracte conjunt o separat amb mobles, o de quotes per prestació de servicis no autoritzats, o per qualsevol altre títol.
Español: Se considerará sobreprecio la percepción de cualquier cantidad que supere los límites del precio de venta y renta que se establezcan, aunque sea a título de depósito, anticipos no autorizados, reservas de vivienda, prima o precio por opción de compra o venta, abono de mejoras o modificaciones autorizadas o no, contrato conjunto o separado con muebles, o de cuotas por prestación de servicios no autorizados, o por cualquier otro título.
Valencià: Les alienacions en propietat o en ús de locals o altres dependències amb preu lliure als adquirents o usuaris dels habitatges amb protecció pública d’una promoció es consideren sobrepreu per frau de llei, llevat que els òrgans competents de l’administració les autoritze justificadament i motivadament.
Español: Las enajenaciones en propiedad o en uso de locales u otras dependencias con precio libre a los adquirentes o usuarios de las viviendas con protección pública de una promoción, se considerará sobreprecio por fraude de ley salvo que los órganos competentes de la administración las autorice justificada y motivadamente.
Valencià: CAPÍTOL II Protecció pública de l’habitatge Article 41.
Español: CAPÍTULO II Protección pública de la vivienda Artículo 41.
Valencià: Protecció de l’accés a l’ús i el gaudi de l’habitatge* La Generalitat, les entitats locals i altres entitats públiques, han d’establir les mesures adequades per tal de poder garantir el dret a l’accés, a l’ús i el gaudi d’un habitatge digne i adequat per part de les unitats familiars i les persones segons les necessitats, i segons les característiques socioeconòmiques i culturals.
Español: Protección del acceso al uso y disfrute de la vivienda* La Generalitat, las entidades locales y otras entidades públicas, establecerán las medidas adecuadas para poder garantizar el derecho al acceso, uso y disfrute de una vivienda digna y adecuada por parte de las unidades familiares y las personas en función de las necesidades, y de sus características socioeconómicas y culturales.
Valencià: Estes mesures seran les necessàries perquè possibiliten el millor equilibri entre una oferta d’habitatges assequibles i la capacitació econòmica de la demanda, d’acord amb les circumstàncies socioeconòmiques i personals, a fi de facilitar l’accés al gaudi de l’habitatge.
Español: Estas medidas serán las necesarias para posibilitar el mejor equilibrio entre una oferta de viviendas asequibles y la capacitación económica de la demanda, de acuerdo con sus circunstancias socioeconómicas y personales, para facilitar el acceso al disfrute de la vivienda.
Valencià: Mesures de foment* La Generalitat, les entitats locals i altres entitats públiques, podran establir les mesures de foment que es consideren apropiades per tal d’incentivar les actuacions protegides en matèria d’habitatge.
Español: Medidas de fomento* La Generalitat, las entidades locales y otras entidades públicas, podrán establecer cuantas medidas de fomento se consideren apropiadas para incentivar las actuaciones protegidas en materia de vivienda.
Valencià: Amb esta finalitat, les mesures poden referir-se a la promoció, a l’accés i la rehabilitació d’habitatges, facilitant el finançament adequat i, amb caràcter complementari, als entorns I equipaments urbans.
Español: A tal efecto, estas medidas podrán referirse a la promoción, el acceso y rehabilitación de viviendas, facilitando la financiación adecuada, y con carácter complementario, a los entornos y equipamientos urbanos.
Valencià: La Generalitat i les entitats locals poden establir exempcions i bonificacions tributaries dins de l’àmbit de les competències respectives.
Español: La Generalitat y las entidades locales, podrán establecer exenciones y bonificaciones tributarias dentro del ámbito de sus respectivas competencias.
Valencià: L’incompliment de les condicions generals per a accedir al finançament qualificat dóna lloc al reintegrament dels beneficis obtinguts, incrementats amb els interessos legals des de la seua percepció, sens perjudici de les sancions que corresponguen d’acord amb la legislació aplicable.
Español: El incumplimiento de las condiciones generales para acceder a la financiación cualificada dará lugar al reintegro de los beneficios obtenidos, incrementados con los intereses legales desde su percepción, sin perjuicio de las sanciones que correspondan conforme a la legislación aplicable.
Valencià: La Generalitat, les entitats locals i les altres entitats públiques podran convindre un programa d'intervenció en àrees urbanes amb la finalitat de coadjuvar a la regeneració i rehabilitació, i adequar l'oferta de vivenda per a facilitar-ne l'accés als ciutadans.
Español: La Generalitat, las entidades locales y otras entidades públicas podrán convenir programa de intervención en áreas urbanas con la finalidad de coadyuvar a la regeneración y rehabilitación, y adecuar la oferta de vivienda para facilitar su acceso a los ciudadanos.