gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Així, pel que fa als espais oberts si ens remetem a l'article 35, Superfície construïda per planta, del Reglament de zones d'ordenació urbanística de la Comunitat Valenciana.
Español: Así por lo que respecta a los espacios abiertos si nos remitimos al artículo 35, Superficie construida por planta, del Reglamento de zonas de ordenación urbanística de la Comunidad Valenciana.
Valencià: ?Article 35.
Español: ?Artículo 35.
Valencià: No computaran com a superfície construïda els porxos i passatges d'ús públic, ni les superfícies sota coberta si no tenen possibilitats d'ús i accés.
Español: No computarán como superficie construida los soportales y pasajes de uso público, ni las superficies bajo cubierta si carecen de posibilidades de uso y acceso.
Valencià: Computaran a aquests efectes les superfícies dels cossos volats quan estiguen tancats en tot el seu perímetre amb paraments estancs.
Español: Computarán a estos efectos las superficies de los cuerpos volados cuando estén cerrados en todo su perímetro con paramentos estancos.
Valencià: En els altres casos, computarà únicament el 50 % de la seua superfície.
Español: En los demás casos, computará únicamente el 50 % de su superficie.
Valencià: - Observem com els espais oberts per almenys un dels seus costats computen al 50 % com és el cas d'espais oberts en edificació industrial coberta i tancada per un o tres costats utilitzats per a càrrega i descàrrega en molls, per la qual cosa es definiran en les normes que aquests espais computaran al 50 % de la seua edificabilitat, encara que estaran oberts per dos o més costats.
Español: - Observamos como los espacios abiertos por al menos uno de sus lados computan al 50 % como es el caso de espacios abiertos en edificación industrial cubierta y cerrada por uno ó tres lados utilizados para carga y descarga en muelles, por lo que se definirán en las normas que estos espacios computarán al 50 % de su edificabilidad, aunque estarán abiertos por dos ó más lados.
Valencià: Ocorre també amb els entresolats situats davall de l'envoltant de l'edificació industrial que sempre que no tinguen ventilació i il·luminació a l'exterior per mitjà de finestres practicables o pantalles envidrades poden considerar-se com a estants d'emmagatzematge i no computen com a edificabilitat, ja que els processos d'emmagatzematge requereixen estructures resistents que es recolzen en l'estructura de l'edificació i pareixen m² de superfície edificable, però no són més que espais d'emmagatzematge.
Español: Ocurre también con los altillos situados bajo la envolvente de la edificación industrial que siempre y cuando no tengan ventilación e iluminación al exterior mediante ventanas practicables o pantallas acristaladas pueden considerarse como estantes de almacenamiento y no computan como edificabilidad, dado a que los procesos de almacenamiento requieren estructuras resistentes que se apoyan en la estructura de la edificación y parecen m² de superficie edificable, pero no son más que espacios de almacenamiento.
Valencià: Per això s'afegirà un apartat en l'article 4, 4.11, Mode de mesurar l'edificabilitat, que quedarà redactat com segueix: 4.11.
Español: Por eso se añadirá un apartado al artículo 4, 4.11, Modo de medir la edificabilidad que quedará redactado como sigue: 4.11.
Valencià: Mode de mesurar l'edificabilitat Cada superfície coberta i tancada en tot el seu perímetre, tant en planta baixa com en altura, computarà com a m² sostre a excepció de: 1.
Español: Modo de medir la edificabilidad Cada superficie cubierta y cerrada en todo su perímetro, tanto en planta baja como en altura computará como m² techo a excepción de: 1.
Valencià: Les superfícies obertes per dos o més costats, les quals computaran al 50 % de la seua superfície.
Español: Las superficies abiertas por dos o más lados computarán al 50 % de su superficie.
Valencià: Es considera que un costat es troba tancat quan ho són per paraments estancs al 100 %. 2.
Español: Se considera que un lado se encuentra cerrado cuando lo son por paramentos estancos al 100 %. 2.
Valencià: Les superfícies d'entresolats tancats per paraments estancs i opacs sense finestres practicables o pantalles envidrades, en tots els seus costats amb fatxada a l'exterior, es consideraran estants o elements d'emmagatzematge i no computaran com m² sostre.
Español: Las superficies de altillos cerrados por paramentos estancos y opacos sin ventanas practicables o pantallas acristaladas, en todos sus lados con fachada al exterior, se considerarán estantes o elementos de almacenamiento y no computarán como m² techo.
Valencià: B) Modificació de l'article 4 de les ordenances Com a conseqüència de la modificació operada, tal com s'ha manifestat queda alterat l'article citat amb la justificació assenyalada i queda redactat com segueix: Article 4.
Español: B) Modificación del artículo 4 de las ordenanzas Como consecuencia de la modificación operada, tal y como se ha manifestado queda alterado el artículo citado con la justificación señalada y quedando redactado como sigue: Artículo 4.
Valencià: Paràmetres urbanístics 4.1.
Español: Parámetros urbanísticos 4.1.
Valencià: Alineacions de vials: són les que vénen definides en el plànol Alineacions i rasants, del pla parcial. 4.2.
Español: Alineaciones de viales: son las que vienen definidas en el plano Alineaciones y rasantes, del plan parcial. 4.2.
Valencià: Rasants: són les que vénen definides en el plànol Alineacions i rasants, del pla parcial. 4.3.
Español: Rasantes: son las que vienen definidas en el plano Alineaciones y rasantes, del plan parcial. 4.3.
Valencià: Parcel·lacions: s'estableix com a parcel·la mínima aquella que, tenint una superfície de 800 m², tinga una longitud mínima de front de parcel·la de 16 m.
Español: Parcelaciones: se establece como parcela mínima aquella que teniendo una superficie de 800 m², tenga una longitud mínima de frente de parcela de 16 m.
Valencià: , i permeta inscriure un cercle en el seu interior de 15 m de diàmetre.
Español: , y permita inscribir un círculo en su interior de 15 m de diámetro.
Valencià: Al parcel·lar no podran quedar porcions residuals de terrenys de magnitud inferior a la parcel·la mínima.
Español: Al parcelar no podrán quedar porciones residuales de terrenos de magnitud inferior a la parcela mínima.
Valencià: Els solars tindran formes regulars i al parcel·lar illes, les línies de paret mitgera no formaran amb la fatxada un angle inferior a 60º. 4.4.
Español: Los solares tendrán formas regulares y al parcelar manzanas, las líneas de medianería no formarán con la fachada un ángulo inferior a 60º. 4.4.
Valencià: Distància mínima a límit frontal: s'entén com a límit frontal el límit a via pública, i és 5 m.
Español: Distancia mínima a linde frontal: se entiende como linde frontal el linde a vía pública siendo 5 m.
Valencià: En les fatxades de les illes amb edificacions ja construïdes que no guarden aquesta distància mínima i no ocupen la via pública, es permetrà mantindre l'alineació existent de l'edificació mentre es conserve íntegrament la dita edificació. 4.5.
Español: En las fachadas de las manzanas con edificaciones ya construidas que no guarden esta distancia mínima y no ocupen la vía pública, se permitirá mantener la alineación existente de la edificación mientras se conserve íntegramente dicha edificación. 4.5.
Valencià: Distància mínima a la resta de límits: 3 m, a excepció de les finques afectades per la línia límit edificació xarxa primària ferroviària que serà 5,9 m o variable entre els 12 i 12,60 m del límit parcel·la i en tot cas 20 m des de l'aresta exterior de la base de la plataforma de la via fèrria. 4.6.
Español: Distancia mínima al resto de lindes: 3 m, a excepción de las fincas afectadas por la línea límite edificación red primaria ferroviaria que será 5,9 m o variable entre los 12 y 12,60 m del linde parcela y en todo caso 20 m desde la arista exterior de la base de la plataforma de la vía férrea. 4.6.
Valencià: Coeficient d'edificabilitat neta: 0,83335 m² sostre/m². 4.7.
Español: Coeficiente de edificabilidad neta: 0,83335 m² techo/m². 4.7.
Valencià: Coeficient d'ocupació màxima: 80 %. 4.8.
Español: Coeficiente de ocupación máxima: 80 %. 4.8.
Valencià: Altura màxima reguladora (cornisa).
Español: Altura máxima reguladora (cornisa).
Valencià: Nombre màxim d'altures: l'altura màxima reguladora, en cas de construcció diferent de naus amb pòrtics inclinats, serà de 9 m.
Español: Número máximo de alturas: la altura máxima reguladora, en caso de construcción diferente a naves con pórticos inclinados, será de 9 m.
Valencià: Els blocs administratius, d'oficines o un altre ús compatible amb l'industrial, tindran un màxim de tres (3) plantes amb una altura mínima lliure entre plantes de dos metres i mig (2,50 m).
Español: Los bloques administrativos, de oficinas u otro uso compatible con el industrial, tendrán un máximo de tres (3) plantas con una altura mínima libre entre plantas de dos metros y medio (2,50 m).
Valencià: Es permeten semisoterranis o soterranis quan es justifiquen degudament i queda prohibit el seu ús com a locals de treball.
Español: Se permiten semisótanos o sótanos cuando se justifiquen debidamente, quedando prohibido su uso como locales de trabajo.
Valencià: Es considerarà semisoterrani aquella planta el forjat de sostre de la qual, en la seua cara inferior, no sobrepasse un (1) metre sobre la rasant de la vorera. 4.9.
Español: Se considerará semisótano aquella planta cuyo forjado de techo en su cara inferior no rebase un (1) metro sobre la rasante de la acera. 4.9.
Valencià: Altura màxima total: l'altura màxima total fins al carener de la coberta és de dotze (12) metres mesurats des de la rasant de la vorera del carrer en el punt mitjà del límit frontal. 4.10.
Español: Altura máxima total: la altura máxima total hasta la cumbrera de la cubierta es de doce (12) metros medidos desde la rasante de la acera de la calle en el punto medio del linde frontal. 4.10.
Valencià: Elements que superen l'altura màxima: es permetran per damunt de l'altura màxima reguladora (9 m) les caixes d'escala, sales de màquines d'aparells elevadors, depòsits i elements de captació d'energia solar.
Español: Elementos que superen la altura máxima: se permitirán por encima de la altura máxima reguladora (9 m) las cajas de escalera, salas de máquinas de aparatos elevadores, depósitos y elementos de captación de energía solar.
Valencià: Aquests elements no superaran l'altura màxima total permesa (12 m).
Español: Estos elementos no superarán la altura máxima total permitida (12 m).
Valencià: Per damunt de l'altura màxima total únicament es permetran ximeneres (que es regulen en l'art. 5) i elements tècnics de les instal·lacions, com ara antenes, parallamps, conductes de ventilació, equips de condicionament d'aire o semblants. 4.11.
Español: Por encima de la altura máxima total únicamente se permitirán chimeneas (que se regulan en el art. 5) y elementos técnicos de las instalaciones, tales como antenas, pararrayos, conductos de ventilación, equipos de acondicionamiento de aire o similares. 4.11.
Valencià: Mode de mesurar l'edificabilitat Cada superfície coberta i tancada en tot el seu perímetre, tant en planta baixa com en altura, computarà com a m² sostre a excepció de: Les superfícies obertes per dos o més costats computaran al 50 % de la seua superfície.
Español: Modo de medir la edificabilidad Cada superficie cubierta y cerrada en todo su perímetro, tanto en planta baja como en altura computará como m² techo a excepción de: Las superficies abiertas por dos o más lados computarán al 50 % de su superficie.
Valencià: Es considera que un costat es troba tancat quan ho són per paraments estancs al 100 %.
Español: Se considera que un lado se encuentra cerrado cuando lo son por paramentos estancos al 100 %.
Valencià: Les superfícies d'entresolats tancats per paraments estancs i opacs sense finestres practicables o pantalles envidrades, en tots els seus costats amb fatxada a l'exterior, es consideraran estants o elements d'emmagatzematge i no computaran com a m² sostre. 4.
Español: Las superficies de altillos cerrados por paramentos estancos y opacos sin ventanas practicables o pantallas acristaladas, en todos sus lados con fachada al exterior, se considerarán estantes o elementos de almacenamiento y no computarán como m² techo. 4.
Valencià: Consultes realitzades Per part de l'òrgan ambiental i territorial estratègic, en aquest cas la Junta de Govern Local, d'acord amb l'article 51.1 de la LOTUP, la documentació aportada s'ha sotmés a consulta, en la seua condició d'administracions públiques afectades, i ha sigut consultada la Direcció General d'Indústria de la Generalitat Valenciana i el Servei Territorial d'Urbanisme de València, als quals se'ls ha donat el termini de 20 dies hàbils per a l'emissió de l'informe; no ha contestat cap dels dos per la qual cosa és procedent la continuació de la tramitació.
Español: Consultas realizadas Por parte del órgano ambiental y territorial estratégico, en este caso la Junta de Gobierno Local, de acuerdo con el artículo 51.1 de la LOTUP, la documentación aportada se ha sometido a consulta, en su condición de administraciones públicas afectadas, habiendo sido consultada la Dirección General de Industria de la Generalitat Valenciana y el Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia, a los que se les ha dado el plazo de 20 días hábiles para la emisión del informe, no habiendo contestado ninguno por lo que procede la continuación de la tramitación. 5.
Valencià: Identificació i valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de la certesa en la determinació de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, prèvia consulta a les administracions públiques afectades, les que es refereixen els articles 48.d i 51.1 de la LOTUP.
Español: Identificación y valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la certidumbre en la determinación de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 51.1 de la LOTUP.
Valencià: No s'han emés informes en les consultes realitzades pel que s'estima conforme el que s'ha analitzat i diagnosticat en el document inicial estratègic respecte d'això, punts 5 i 6 d'aquest: 4.
Español: No se han emitido informes en las consultas realizadas, por lo que se estima conforme lo analizado y diagnosticado en el documento inicial estratégico al respecto puntos 5 y 6 del mismo: 4.
Valencià: Un diagnòstic de la situació del medi ambient i del territori abans de l'aplicació del pla en l'àmbit afectat (art. 50.1.d de la LOTUP).
Español: Un diagnóstico de la situación del medio ambiente y del territorio antes de la aplicación del plan en el ámbito afectado (art. 50.1.d de la LOTUP).
Valencià: Actualment l'àmbit del sector objecte de la modificació es troba desenvolupat per la urbanització al 100 % i per l'edificació al 80 %, després l'únic factor alterat, que és pràcticament menyspreable, és la percepció visual del paisatge per la compactació que es produeix a l'incrementar l'ocupació en dret però si ho mirem en termes de volum, al no variar aquest el factor negatiu que podria ser l'increment de la formació de barreres que permeta la visualització del territori, queda compensat pel factor positiu que disminueix el desenvolupament en altura que en zones del territori amb escàs pendent és un problema per a la percepció del paisatge pels escassos pendents del pla mig del territori sobre el qual s'assenta el polígon.
Español: Actualmente el ámbito del sector objeto de la modificación se encuentra desarrollado por la urbanización al 100 % y por la edificación al 80 %, luego el único factor alterado pero que es prácticamente despreciable es la percepción visual del paisaje por la compactación que se produce al incrementar la ocupación en derecho pero si lo miramos en términos de volumen al no variar este el factor negativo que podría ser el incremento de la formación de barreras que permita la visualización del territorio queda compensado por el factor positivo que disminuye el desarrollo en altura que en zonas del territorio con escasa pendiente es un problema para la percepción del paisaje por las escasas pendientes del plano medio del territorio sobre el que se asienta el polígono.
Valencià: Aquesta modificació no altera els itineraris i corredors visuals d'oest a est a través del sistema viari en la dita direcció i els seus espais dotacionals contigus a jardins.
Español: Esta modificación no altera los pasillos y corredores visuales de oeste a este a través del sistema viario en dicha dirección y sus espacios dotacionales colindantes a jardines.
Valencià: Pel que fa al Pla d'acció territorial sobre presència al risc d'inundació a la Comunitat Valenciana (Patricova), en el Patricova modificat aprovat, el sector se situa en una àrea de nivell de perillositat geomorfològica ja que, precisament, el límit del nivell 3 és el camí dels Marjals, i l'àrea en perillositat geomorfològica se situa igual que l'àrea sud-est del polígon industrial.
Español: Por lo que respecta al Plan de acción territorial sobre presencia al riesgo de inundación en la Comunitat Valenciana (Patricova), en el Patricova modificado aprobado, el sector se sitúa en un área de nivel de peligrosidad geomorfológica ya que precisamente el límite del nivel 3 es el camino de Les Marjals, ubicándose el área en peligrosidad geomorfológica al igual que el área sureste del polígono industrial.
Valencià: No obstant això, en els tràmits per a l'aprovació del Pla general d'ordenació urbana s'ha realitzat estudi d'inundabilitat per a la classificació del sòl residencial sectors B, C1, C2 i parc públic casc segons el plànol adjunt.
Español: No obstante en los trámites para la aprobación del Plan general de ordenación urbana se ha realizado estudio de inundabilidad para la clasificación del suelo residencial sectores B, C1, C2 y parque público casco según el plano adjunto.
Valencià: Havent-se adoptat resolució per la qual s'aprova l'estudi d'inundabilitat dels sectors B, C1, C2 i parc públic del Pla general de Xeraco la qual s'adjunta en annex 1, així com l'informe anterior aquesta aprovació que encara que era desfavorable es considera definitiva pel que fa al parc públic casc, sectors C1 i C2, perquè sense adoptar mesures correctores les àrees inundables no arribaven al camí dels Marjals (annex 1).
Español: Habiéndose adoptado resolución aprobando el estudio de inundabilidad de los sectores B, C1, C2 y parque público del Plan general de Xeraco la cual se adjunta en anejo 1, así como el informe anterior a esta aprobación que aunque era desfavorable se considera definitivo por lo que respecta al parque público casco, sectores C1 y C2, pues sin adoptar medidas correctoras las áreas inundables no alcanzaban el Camí de Les Marjals (anejo 1).
Valencià: Pel que tenint en compte el caràcter modificatiu del Patricova la resolució indicada, podem concloure que l'àrea en qüestió no es troba afectada per perillositat d'inundació. 5.
Español: Por lo que teniendo en cuenta el carácter modificativo del Patricova la resolución indicada, podemos concluir que el área en cuestión no se encuentra afectada por peligrosidad de inundación. 5.
Valencià: Realitzat l'anàlisi tècnica de la documentació presentada, i vistos els informes rebuts s'observa que la modificació puntual número 4 de l'ordenació detallada del pla parcial del sòl industrial de Xeraco, no presenta afeccions sobre el medi ambient. 6.
Español: Realizado el análisis técnico de la documentación presentada, y vistos los informes recibidos se observa que la modificación puntual número 4 de la ordenación pormenorizada del plan parcial del suelo industrial de Xeraco, no presenta afecciones sobre el medio ambiente. 6.
Valencià: El Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que preveu la legislació d'avaluació ambiental. 7.
Español: El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece el artículo 22 que los instrumento de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental. 7.
Valencià: Proposta d'acord Segons estableix l'article 51 de la LOTUP, per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, que la modificació del pla avaluada no influeix en altres plans o programes; no té incidència en el model territorial vigent en el municipi ni produeix increment significatiu en el consum de recursos; no suposa afecció sobre elements del patrimoni natural i cultural, ni afecció al risc d'inundació i, tenint en compte les consultes realitzades, es pot concloure que el procediment d'avaluació ambiental simplificada és prou per a determinar que la proposta de modificació puntual número 4 de l'ordenació detallada del pla parcial del sòl industrial de Xeraco no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.
Español: Propuesta de acuerdo Según establece el artículo 51 de la LOTUP, por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, que la modificación del plan evaluada no influye en otros planes o programas; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente en el municipio ni produce incremento significativo en el consumo de recursos; no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y cultural, ni afección al riesgo de inundación y, teniendo en cuenta las consultas realizadas, se puede concluir que el procedimiento de evaluación ambiental simplificada es suficiente para determinar que la propuesta de modificación puntual número 4 de la ordenación pormenorizada del plan parcial del suelo industrial de Xeraco no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.
Valencià: D'acord amb el que s'ha exposat, es proposa: Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica, de la modificació puntual número 4 de l'ordenació detallada del pla parcial del sòl industrial de Xeraco, corresponent continuar la tramitació de la modificació de pla d'acord amb la seua normativa sectorial.
Español: De acuerdo con lo expuesto, se propone: Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, de la modificación puntual número 4 de la ordenación pormenorizada del plan parcial del suelo industrial de Xeraco, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación de plan conforme a su normativa sectorial.
Valencià: Segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis sí, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.
Español: Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios sí, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación del plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.