gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: La competència per a imposar la sanció, amb multa de fins a un vint-i-cinc per cent de les quantitats percebudes sense complir les garanties legals, s’atribueix als òrgans competents de la Generalitat en matèria de consum.
Español: La competencia para imponer la sanción, con multa de hasta un veinticinco por ciento de las cantidades percibidas sin cumplir las garantías legales, se atribuye a los órganos competentes de la Generalitat en materia de consumo.
Valencià: Tot això d’acord amb els criteris del Reial Decret 515/1989, de 21 d’abril, sobre protecció dels consumidors quant a la informació que s’ha de subministrar en la compravenda i en l’arrendament d’habitatges, l’article 7 del qual, en referir-se a les quantitats lliurades a compte, remet a la Llei 57/1968, de 27 de juliol.
Español: Todo ello conforme a los criterios del Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, cuyo artículo 7, al referirse a las cantidades entregadas a cuenta, se remite a la Ley 57/1968, de 27 de julio.
Valencià: Així doncs, el que preveu la disposició addicional primera de la Llei d’Ordenació de l’Edificació és aplicable en l’àmbit territorial de la Comunitat Valenciana.
Español: De esta forma lo previsto en la disposición adicional primera de la Ley de Ordenación de la Edificación, es aplicable en el ámbito territorial de la Comunidad Valenciana.
Valencià: Així mateix, i igualment en relació amb la normativa de consumidors i usuaris, la disposició addicional segona d’esta Llei preveu que la resolució de les queixes o reclamacions dels consumidors o usuaris en matèria d’habitatge poden sotmetre’s al sistema arbitral d’acord amb la legislació aplicable.
Español: Asimismo, e igualmente en relación con la normativa de consumidores y usuarios, la disposición adicional segunda de esta Ley prevé que la resolución de las quejas o reclamaciones de los consumidores o usuarios en materia de vivienda podrán someterse al sistema arbitral conforme a la legislación aplicable.
Valencià: El règim sancionador que estableix esta Llei s’aplica fonamentalment als habitatges de protecció pública i té com a antecedent la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de Règim sancionador en matèria d’habitatge.
Español: El régimen sancionador que establece la presente Ley se aplica fundamentalmente a las viviendas de protección pública, y tiene como antecedente la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de régimen sancionador en materia de vivienda.
Valencià: Atesa la plena vigència d’esta Llei en moltes de les seues disposicions, la dita Llei s’hi recull en línies generals, tot i que, després de l’aplicació, l’experiència acumulada, com també a causa de l’existència d’algunes llacunes normatives detectades, es fa aconsellable introduir-hi modificacions i innovacions a fi de millorar-ne l’eficàcia.
Español: Dada la plena vigencia de ésta en muchas de sus disposiciones, dicha Ley se recoge en líneas generales, si bien, tras su aplicación, la experiencia acumulada, así como algunas lagunas normativas detectadas, hace aconsejable introducir modificaciones e innovaciones con el fin de mejorar su eficacia.
Valencià: Un exemple il·lustratiu d’això és tipificar com a infracció molt greu l’accés a habitatges amb protecció pública quan se superen els límits d’ingressos, i l’incompliment de les altres condicions establides per la normativa aplicable.
Español: Ejemplo ilustrativo de ello es tipificar como infracción muy grave el acceso a viviendas con protección pública cuando se superen los límites de ingresos, y el incumplimiento de las demás condiciones establecidas por la normativa aplicable.
Valencià: La consideració de l’habitatge com un bé de mercat, a més de bé necessari, requereix tenir en compte els agents que participen en el procés de la posada en curs de l’habitatge, des de la promoció fins a l’ús i el manteniment, objecte tot això d’una regulació específica establida per la legislació d’ordenació de l’edificació.
Español: La consideración de la vivienda como bien de mercado, además de bien necesario, requiere tener en cuenta a los agentes que participan en el proceso de su puesta en curso, desde la promoción hasta su uso y mantenimiento, objeto todo ello de una regulación específica establecida por la legislación de ordenación de la edificación.
Valencià: D’acord amb este requisit, la disposició addicional tercera implica en la salvaguarda de l’aplicació de la Llei diversos agents intervinents en el procés de transmissió dels habitatges, dins de l’àmbit de les competències respectives, com ara notaris, registradors de la propietat o entitats financeres, a causa de la importància que la coordinació amb tots ells significa, amb vista a l’aplicació adequada de les mesures relatives a l’habitatge.
Español: Conforme a este requerimiento, la disposición adicional tercera implica en la salvaguarda de la aplicación de la Ley a diversos agentes intervinientes en el proceso de transmisión de las viviendas, dentro del ámbito de sus respectivas competencias, como son notarios, registradores de la propiedad o entidades financieras, habida cuenta de la importancia que la coordinación con todos ellos supone, en orden a la adecuada aplicación de las medidas relativas a la vivienda.
Valencià: I amb el mateix objectiu, a fi de millorar el compliment de les determinacions d’esta Llei, en la disposició addicional quarta es faculta la Generalitat, a través de la conselleria competent en matèria d’habitatge, perquè establisca actuacions de col·laboració o concertades amb altres administracions, col·legis professionals i altres entitats, en particular amb l’Agència Estatal d’Administració Tributària, centres de gestió cadastral i el Registre de la Propietat.
Español: Y con igual objetivo, a fin de mejorar el cumplimiento de las determinaciones de la presente Ley, en la disposición adicional cuarta se faculta a la Generalitat, a través de la Conselleria competente en materia de vivienda, para establecer actuaciones de colaboración o concertadas con otras Administraciones, Colegios Profesionales y otras entidades, en particular con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, Centros de Gestión Catastral y el Registro de la Propiedad.
Valencià: Per acabar, la disposició addicional cinquena inclou el sentit del silenci administratiu en les sol·licituds de qualificació d’actuacions protegides i d’ajudes públiques.
Español: Finalmente, la disposición adicional quinta contempla el sentido del silencio administrativo en las solicitudes de calificación de actuaciones protegidas y de ayudas públicas.
Valencià: Sobre este aspecte, i pel que fa a la qualificació provisional, l’efecte produït pel silenci administratiu és positiu.
Español: A este respecto, y en lo concerniente a la calificación provisional, el efecto producido por el silencio administrativo es positivo.
Valencià: Per contra, i basant-se en raons de seguretat, la no-resolució i notificació de la qualificació definitiva en els terminis establits té com a conseqüència la desestimació d’aquella.
Español: Por el contrario, y apoyándose en razones de seguridad, la no resolución y notificación de la calificación definitiva en los plazos establecidos, tiene como consecuencia la desestimación de aquélla.
Valencià: No obstant això, i encara que no s’haja produït la resolució expressa dins del termini i en la forma escaient, la qualificació definitiva pot entendre’s concedida quan la seua sol·licitud vaja acompanyada d’un certificat emés per una entitat de control de qualitat oficialment acreditada per la Generalitat, atés que la normativa atribueix a estes entitats la responsabilitat davant qualsevol contingència i han d’haver subscrit prèviament les assegurances de responsabilitat civil que escaiga.
Español: No obstante, y aunque no se hubiera producido la resolución expresa en plazo y forma, podrá entenderse concedida la calificación definitiva cuando la solicitud de la misma fuera acompañada de certificación emitida por una Entidad de Control de Calidad oficialmente acreditada por la Generalitat, dado que la normativa atribuye a dichas entidades la responsabilidad ante cualquier contingencia y deberán haber suscrito previamente los seguros de responsabilidad civil que procedan.
Valencià: En últim terme, i quant a les sol·licituds d’ajudes directes, passat el termini fixat, el silenci administratiu implica la desestimació de la sol·licitud.
Español: En último término, y en cuanto a las solicitudes de ayudas directas, pasado el plazo fijado, el silencio administrativo implica la desestimación de la solicitud.
Valencià: Per acabar, en les disposicions transitòries es preveu un seguit de mesures necessàries que cal adoptar fins que es desplegue la Llei per reglament o fins que es produïsca la posada en marxa d’algun dels aspectes previstos.
Español: Por último, en las disposiciones transitorias, se prevén una serie de medidas necesarias a adoptar en tanto se desarrolle reglamentariamente la Ley o se produzca la puesta en marcha de alguno de los extremos contemplados.
Valencià: En este sentit, l’obligatorietat de les assegurances d’incendis i danys a tercers que recull l’article 30 de la Llei es vincula al Llibre de l’Edifici regulat per la legislació d’ordenació de l’edificació.
Español: En este sentido, la obligatoriedad de los seguros de incendios y daños a terceros que recoge el artículo 30 de la Ley se vincula al Libro del Edificio regulado por la legislación de ordenación de la edificación.
Valencià: Respecte als habitatges de protecció pública, i a fi que no es produïsca un buit normatiu, fins que es desplegue esta Llei per reglament, i sempre que no contradiga el que s’hi disposa, s’aplicarà amb caràcter supletori la legislació estatal d’habitatges i es mantindrà vigent la normativa autonòmica en esta matèria.
Español: Con respecto a las viviendas de protección pública, y con el fin de que no se produzca un vacío normativo, en tanto no se desarrolle reglamentariamente la presente Ley, y siempre que no contradiga lo dispuesto en la misma, se aplicará con carácter supletorio la legislación estatal de viviendas y permanecerá vigente la normativa autonómica en esta materia.
Valencià: Per acabar, i fins que els ajuntaments adopten les mesures adequades per a la posada en marxa de la llicència municipal d’ocupació, s’exigeix, transitòriament, l’obtenció prèvia de la cèdula d’habitabilitat com a requisit necessari per a ocupar l’habitatge i contractar el subministrament dels serveis.
Español: Finalmente, y en tanto los ayuntamientos no adopten las medidas adecuadas para la puesta en marcha de la licencia municipal de ocupación, se exige, transitoriamente, la previa obtención de la cédula de habitabilidad como requisito necesario para ocupar la vivienda y contratar el suministro de los servicios.
Valencià: TÍTOL I Dret a l’habitatge digne CAPÍTOL I Principis generals Article 1.
Español: TÍTULO I Derecho a la vivienda digna CAPÍTULO I Principios generales Artículo 1.
Valencià: Objecte i àmbit d’aplicació* Esta Llei té per objecte, dins de l’àmbit territorial de la Comunitat Valenciana, fer efectiu el dret constitucional al gaudi d’un habitatge digne i adequat, la protecció per als adquirents i usuaris, les mesures de foment i d’inclusió social, el règim sancionador i les actuacions administratives en matèria d’habitatge, i dotar-les d’un marc normatiu estable.
Español: Objeto y ámbito de aplicación* La presente Ley tiene por objeto, dentro del ámbito territorial de la Comunidad Valenciana, hacer efectivo el derecho constitucional al disfrute de una vivienda digna y adecuada, la protección para los adquirentes y usuarios, las medidas de fomento y de inclusión social, el régimen sancionador, y las actuaciones administrativas en materia de vivienda, dotándolas de un marco normativo estable.
Valencià: L’àmbit d’aplicació inclou el règim de transmissió, d’ús i d’aprofitament i les actuacions amb protecció pública en matèria d’habitatge.
Español: Su ámbito de aplicación alcanzará al régimen de transmisión, uso y aprovechamiento y a las actuaciones con protección pública en materia de vivienda.
Valencià: Les especificacions establides per la legislació estatal i autonòmica reguladora de l’ordenació de l’edificació seran d’aplicació per a tots els habitatges que es promoguen, es construïsquen o es rehabiliten en l’àmbit territorial de la Comunitat Valenciana.
Español: Las especificaciones establecidas por la legislación estatal y autonómica reguladora de la ordenación de la edificación, serán de aplicación para todas las viviendas que se promuevan, construyan o rehabiliten en el ámbito territorial de la Comunidad Valenciana.
Valencià: Concepte d’habitatge* S’entén per habitatge tota edificació habitable, destinada a residència de persones físiques, i que reunisca els requisits bàsics de qualitat de l’edificació, entorn i situació d’acord amb la legislació aplicable, i que siga apta per a l’obtenció de la llicència municipal d’ocupació o, en el cas d’habitatges protegits o rehabilitats de protecció pública, la cèdula de qualificació definitiva.
Español: Concepto de vivienda* Se entiende por vivienda toda edificación habitable, destinada a residencia de personas físicas, y que reúna los requisitos básicos de calidad de la edificación, entorno y ubicación conforme a la legislación aplicable, y que sea apta para la obtención de la licencia municipal de ocupación o, en el caso de viviendas protegidas o rehabilitadas de protección pública, la cédula de calificación definitiva.
Valencià: Condicions de qualitat en els habitatges* Els habitatges han de reunir els requisits bàsics de qualitat de l’edificació determinats per la legislació estatal i autonòmica d’ordenació de l’edificació, relatius a la funcionalitat, seguretat i habitabilitat, i per la normativa que s’establisca per reglament.
Español: Condiciones de calidad en las viviendas* Las viviendas reunirán los requisitos básicos de calidad de la edificación determinados por la legislación estatal y autonómica de ordenación de la edificación, relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad, y por la normativa que reglamentariamente se establezca.
Valencià: Així mateix, la Generalitat fomentarà la utilització de distintius, marques de conformitat o segells de qualitat reconeguts oficialment, l’objecte dels quals siguen les obres, els productes o els serveis dins de l’àmbit de l’edificació d’habitatges i d’acord amb la legislació d’ordenació de l’edificació.
Español: Asimismo, la Generalitat fomentará la utilización de distintivos, marcas de conformidad o sellos de calidad reconocidos oficialmente, cuyo objeto sean las obras, los productos o los servicios dentro del ámbito de la edificación de viviendas y conforme a la legislación de ordenación de la edificación.
Valencià: Condicions d’entorn i emplaçament dels edificis d’habitatges* L’emplaçament dels edificis d’habitatges serà determinat per l’ordenació del territori i el planejament urbanístic, i ha de reunir els requisits per a l’obtenció de les autoritzacions administratives corresponents.
Español: Condiciones de entorno y emplazamiento de los edificios de viviendas* El emplazamiento de los edificios de viviendas vendrá determinado por la ordenación del territorio y el planeamiento urbanístico, y reunirá los requisitos para la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas.
Valencià: A l’efecte el planejament, en definir les zones residencials, ha de considerar l’adequació al medi geogràfic i la protecció del medi ambient i patrimoni cultural, s’ha d’evitar l’exposició a accions devastadores, insalubres, molestes, nocives o perilloses, i s’han d’adoptar les mesures correctores que, si s’escau, siguen pertinents, com també la connexió amb les xarxes de serveis i infraestructures urbanes i l’adequat funcionament d’estes, i els equipaments i les dotacions exigits per la legislació urbanística i d’ordenació del territori.
Español: A estos efectos, el planeamiento, al definir las zonas residenciales considerará la adecuación al medio geográfico y la protección del medio ambiente y patrimonio cultural, evitando la exposición a acciones devastadoras, insalubres, molestas, nocivas o peligrosas, y adoptará las medidas correctoras que en su caso sean pertinentes, así como la conexión con las redes de servicios e infraestructuras urbanas y su adecuado funcionamiento, y los equipamientos y dotaciones exigidos por la legislación urbanística y de ordenación del territorio.
Valencià: Els habitatges emplaçats en el medi rural han de complir les condicions establides a l’efecte pel planejament, la legislació urbanística, mediambiental i d’ordenació del territori.
Español: Las viviendas emplazadas en medio rural deberán cumplir las condiciones establecidas al efecto por el planeamiento, la legislación urbanística, medioambiental y de ordenación del territorio.
Valencià: I també han de complir les que amb caràcter general s’estableixen en este article i en la Llei d’Ordenació I Modernització de les Estructures Agràries.
Español: Así como las que con carácter general se establecen en este artículo y en la Ley de Ordenación y Modernización de las Estructuras Agrarias.
Valencià: Autorització per a l’ocupació i l’ús dels habitatges* Per a poder ocupar l’habitatge és requisit necessari l’obtenció prèvia de la llicència municipal d’ocupació i, en el supòsit d’habitatges protegits o rehabilitats de protecció pública en primera transmissió, la cèdula de qualificació definitiva faculta per a l’ocupació i l’ús dels habitatges.
Español: Autorización para la ocupación y uso de las viviendas* Para poder ocupar la vivienda será requisito necesario la previa obtención de la licencia municipal de ocupación y, en el supuesto de viviendas protegidas o rehabilitadas de protección pública en primera transmisión, la cédula de calificación definitiva facultará para la ocupación y uso de las viviendas.
Valencià: Per als supòsits de segones transmissions o posteriors que es produïsquen transcorregut el termini que legalment s’establisca per a la llicència municipal d’ocupació, serà necessària la renovació.
Español: Para los supuestos de segundas o posteriores transmisiones que se produzcan transcurrido el plazo que legalmente se establezca para la licencia municipal de ocupación, será necesaria su renovación.
Valencià: Les companyies subministradores dels servicis d’abastiment d’aigua, energia elèctrica, gas i infraestructures de telecomunicacions, no poden contractar i iniciar el subministrament sense l’acreditació prèvia de l’obtenció de la llicència municipal d’ocupació o, si s’escau, cèdula de qualificació definitiva.
Español: Las compañías suministradoras de los servicios de abastecimiento de agua, energía eléctrica, gas e infraestructuras de telecomunicaciones, no podrán contratar e iniciar el suministro sin la previa acreditación de la obtención de la licencia municipal de ocupación o, en su caso, cédula de calificación definitiva.
Valencià: En el supòsit que les companyies subministradores esmentades no complesquen la prohibició anterior, podran ser declarades responsables solidaries de les responsabilitats que se’n deriven, i per tant, seran part en l’expedient infractor que s’incoe a l’efecte.
Español: En el supuesto de que las citadas compañías suministradoras no cumplan la prohibición anterior, podrán ser declaradas responsables solidarias de las responsabilidades que se deriven de ello, y por tanto, serán parte en el expediente infractor que se incoe al efecto.
Valencià: Requisits de les escriptures relatives a habitatge i inscripció d’estes al Registre de la Propietat* En les escriptures de declaració d’obra nova en construcció i constitució del règim en propietat horitzontal d’immobles destinats en tot o en part a habitatges, la descripció de l’edifici I dels habitatges s’ha d’ajustar a la llicència municipal d’edificació i al projecte que va servir de base per a la seua concessió, que s’han d’inscriure al Registre de la Propietat conforme al que disposa l’article 37 del Text Refós de la Llei sobre Règim del sòl i ordenació urbana.
Español: Requisitos de las escrituras relativas a vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad* En las escrituras de declaración de obra nueva en construcción y constitución del régimen en propiedad horizontal de inmuebles destinados en todo o en parte a viviendas, la descripción del edificio y de las viviendas se ajustará a la licencia municipal de edificación, y al proyecto que sirvió de base para la concesión de ésta, que se inscribirán en el registro de la propiedad conforme a lo dispuesto por el artículo 37 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
Valencià: En les escriptures de declaració d’obra nova acabada i constitució del règim en propietat horitzontal d’immobles destinats en tot o en part a habitatge, i en les escriptures o actes declaratives de la terminació d’obres, la descripció de l’edificació i dels habitatges s’ha d’ajustar a la llicència municipal d’edificació, i a les modificacions d’esta autoritzades per l’ajuntament durant la fase de construcció, com també al projecte inicial i als posteriors que van servir de base a la llicència municipal d’edificació i les seues modificacions.
Español: En las escrituras de declaración de obra nueva terminada y constitución del régimen en propiedad horizontal de inmuebles destinados en todo o en parte a vivienda, y en las escrituras o actas declarativas de la terminación de obras, la descripción de la edificación y de las viviendas se ajustará a la licencia municipal de edificación, y a las modificaciones de ésta autorizadas por el Ayuntamiento durante la fase de construcción, así como al proyecto inicial y a los posteriores que sirvieron de base a la licencia municipal de edificación y sus modificaciones.
Valencià: A l’escriptura o acta s’ha d’unir el certificat acreditatiu del final de l’obra d’acord amb les llicències i els projectes esmentats, els quals s’han d’inscriure al Registre de la Propietat.
Español: A la escritura o acta se unirá la certificación acreditativa del final de la obra conforme a las citadas licencias y proyectos, que se inscribirán en el registro de la propiedad.
Valencià: També s’ha d’acreditar la constitució de les garanties a què es refereix la legislació de l’ordenació de l’edificació, per danys materials que s’ocasionen per vicis o defectes de la construcció.
Español: También se acreditará la constitución de las garantías a que se refiere la legislación de la ordenación de la edificación, por daños materiales que se ocasionen por vicios o defectos de la construcción.
Valencià: Les llicències municipals d’edificació i les seues modificacions, els certificats tècnics i les de terminació d’obres, i les garanties establides en els apartats anteriors, s’han d’unir a l’escriptura de declaració d’obra nova i constitució del règim de propietat horitzontal, en original o per testimoni notarial.
Español: Las licencias municipales de edificación y sus modificaciones, las certificaciones técnicas y las de terminación de obras, y las garantías establecidas en los apartados anteriores, se unirán a la escritura de declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal, en original o por testimonio notarial.
Valencià: TÍTOL II L’accés a l’habitatge CAPÍTOL I Les garanties de qualitat en la transmissió de l’habitatge Article 7.
Español: TÍTULO II El acceso a la vivienda CAPÍTULO I Las garantías de calidad en la transmisión de la vivienda Artículo 7.
Valencià: Garanties* La transmissió dels habitatges de nova construcció i les que resulten de la rehabilitació integral d’edificis, requerirà que el promotor haja constituït les garanties a favor dels adquirents per danys materials que puguen ocasionar-se per vicis i defectes de la construcció d’acord amb la legislació d’ordenació de l’edificació.
Español: Garantías* La transmisión de las viviendas de nueva construcción y las resultantes de la rehabilitación integral de edificios, requerirá que el promotor haya constituido las garantías a favor de los adquirientes por daños materiales que puedan ocasionarse por vicios y defectos de la construcción conforme a la legislación de ordenación de la edificación.