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Valencià: Nové El Ple de la Comissió Consultiva Nacional de Convenis Col·lectius va emetre l'informe preceptiu sobre el procediment previst en l'article 7é del RD 718/2005, en el sentit, segons consta en la certificació del dit organisme de data 26 de febrer de 2007, d'informar favorablement sobre la sol·licitud d'extensió del Conveni Col·lectiu del Sector d'Empleats de Finques Urbanes de Catalunya, al mateix sector de les províncies de Castelló i Alacant, per concórrer les circumstàncies establides en l'article 92.2 del text refós de la Llei de l'Estatut dels Treballadors i en l'article 1.2 del RD 718/2005, que haurà de produir efectes en el nou àmbit a partir del dia 13 de setembre de 2006 fins al terme de la vigència inicial o prorrogada del conveni estés, en els termes previstos en l'article 9.2 del RD 718/2005, i no afectarà aquelles empreses i treballadors afectats ja per un altre conveni.
Español: Noveno El Pleno de la Comisión Consultiva Nacional de Convenios Colectivos emitió el informe preceptivo sobre el procedimiento previsto en el artículo 7º del RD 718/2005, en el sentido, según consta en la certificación de dicho organismo de fecha 26 de febrero de 2007, de informar favorablemente a la solicitud de extensión del Convenio Colectivo del Sector de Empleados de Fincas Urbanas de Cataluña, al mismo sector de las provincias de Castellón y Alicante, por concurrir las circunstancias establecidas en el art. 92.2 del texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores y en el artículo 1.2 del RD 718/2005, debiendo surtir efectos en el nuevo ámbito a partir del día 13 de septiembre de 2006 hasta el término de la vigencia inicial o prorrogada del Convenio extendido, en los términos previstos en el artículo 9.2 del RD 718/2005, no afectando a aquellas empresas y trabajadores afectados ya por otro convenio.
Valencià: Desé En la present resolució s'han complit totes les prescripcions legals de caràcter general, així com les específiques reguladores de la matèria concreta.
Español: Décimo En la presente resolución se han cumplido todas las prescripciones legales de carácter general, así como las específicas reguladoras de la materia concreta.
Valencià: Per tot això, resolc Primer Estimar parcialment la sol·licitud de Confederació Sindical de Comissions Obreres del País Valencià i de la Federació de Servicis de UGT del País Valencià i declarar la procedència de l'extensió del Conveni Col·lectiu de Treball d'Empleats de Finques Urbanes de Catalunya, amb codi 7901735, al mateix sector en l'àmbit territorial de les províncies d'Alacant i Castelló.
Español: Por todo ello, resuelvo Primero Estimar parcialmente la solicitud de Confederación Sindical de Comisiones Obreras del País Valencià y de la Federación de Servicios de UGT del País Valencià y declarar la procedencia de la extensión del Convenio Colectivo de Trabajo de Empleados de Fincas Urbanas de Cataluña, con código 7901735, al mismo sector en el ámbito territorial de las provincias de Alicante y Castellón.
Valencià: L'extensió haurà de produir efectes en el nou àmbit a partir del dia 13 de setembre del 2006 fins al terme de la vigència inicial o prorrogada del conveni estés, en els termes previstos en l'article 9.2 del RD 718/2005.
Español: La extensión deberá surtir efectos en el nuevo ámbito a partir del día 13 de septiembre de 2006 hasta el término de la vigencia inicial o prorrogada del convenio extendido, en los términos previstos en el artículo 9.2 del RD 718/2005.
Valencià: Segon Ordenar la inscripció de la present resolució en el Registre de Convenis Col·lectius de Treball d'esta direcció general i disposar la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
Español: Segundo Ordenar la inscripción de la presente resolución en el Registro de Convenios Colectivos de Trabajo de esta dirección general y disponer su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
Valencià: Tercer Que es notifique la present resolució als interessats, i se'ls advertisca que no esgota la via administrativa, per la qual cosa poden interposar recurs d'alçada en el termini d'un mes a partir de la notificació davant de la Secretaria Autonòmica d'Ocupació de la conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, d'acord amb el que establixen els articles 114 i 115 de la Llei 30/92, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, modificada per la Llei 4/99, de 13 de gener.
Español: Tercero Notifíquese la presente resolución a los interesados, advirtiéndoles que la misma no agota la vía administrativa, por lo que pueden interponer recurso de alzada en el plazo de un mes a partir de su notificación ante la Secretaría Autonómica de Empleo de la conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, de conformidad con lo establecido en los artículos 114 y 115 de la Ley 30/92, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/99, de 13 de enero.
Valencià: València, 12 de març del 2007.
Español: Valencia, 12 de marzo de 2007.
Valencià: El director general de Treball i Seguretat Laboral: Romà Ceballos Sancho Conveni col·lectiu de treball per a empleats de finques urbanes de Catalunya per als anys 2004, 2005 i 2006 Capítol I: Disposicions generals Article 1.
Español: El director general de Trabajo y Seguridad Laboral: Román Ceballos Sancho Convenio colectivo de trabajo para empleados de fincas urbanas de Cataluña para los años 2004, 2005 y 2006 Capítulo I: Disposiciones generales Artículo 1.
Valencià: Àmbit territorial És d'aplicació a la totalitat dels empleats de Finques Urbanes de Catalunya (Barcelona, Girona, Lleida i Tarragona).
Español: Ámbito territorial Es de aplicación a la totalidad de los empleados de Fincas Urbanas de Cataluña (Barcelona, Girona, Lleida y Tarragona).
Valencià: Àmbit funcional El present conveni col·lectiu regularà les relacions laborals de treball entre els propietaris de finques urbanes, ja siguen persones naturals o jurídiques (cooperatives, comunitats de propietaris, etc.
Español: Ámbito funcional El presente convenio colectivo regulará las relaciones laborales de trabajo entre los propietarios de fincas urbanas, sean personas naturales o jurídicas (Cooperativas, Comunidades de Propietarios, etc.
Valencià: ), ubicades a la comunitat autònoma de Catalunya i els seus empleats.
Español: ), ubicadas en la Comunidad Autónoma de Cataluña y los empleados de las mismas.
Valencià: Àmbit personal S'entén per empleats de finques urbanes als efectes del present conveni, els denominats empleats de finques urbanes (porters i conserges), aquells que davall la directa dependència dels propietaris de les finques urbanes o representants legals d'estos, tenen encomanada la vigilància, la cura, la conservació i la neteja de les finques i dels servicis comunals allí instal·lats.
Español: Ámbito personal Se entiende por Empleados de Fincas Urbanas a los efectos del presente convenio, a los denominados Empleados de Fincas Urbanas (porteros y Conserjes), entiéndase por tales aquellos que bajo la directa dependencia de los propietarios de la fincas urbanas o representantes legales de los mismos, tienen encomendada la vigilancia, cuidado, conservación y limpieza de ellas y de los servicios comunales allí instalados.
Valencià: Article 3 bis Queden exclosos del present conveni a) El personal d'oficis diversos que realitze la tasca de conservació de finques urbanes per compte i davall la dependència dels propietaris de la finca, com ara, fusters, fogoners, obrers, llanterners, i altres oficis, els quals estaran sotmesos a tots els efectes, als convenis corresponents a la seua peculiar activitat laboral.
Español: Artículo 3 bis Quedan excluidos del presente convenio a) El personal de oficios varios que realice labor de conservación de Fincas Urbanas por cuenta y bajo la dependencia de los propietarios de la misma, tales como, carpinteros, calefactores, albañiles, fontaneros, y, demás oficios, los cuales estarán sometidos a todos los efectos, a los convenios correspondientes a su peculiar actividad laboral.
Valencià: b) El personal dedicat a la vigilància, la conservació i la neteja de finques urbanes ocupades totalment per una institució, corporació o entitats anàlogues o per una empresa per a desenvolupar-hi les seues activitats pròpies, que es regiran per les normes específiques relatives a cada una d'estes activitats.
Español: b) El personal dedicado a la vigilancia, conservación y limpieza de fincas urbanas ocupadas totalmente por una Institución, Corporación o entidades análogas o por una empresa para desarrollar en ellas sus actividades propias, quienes se regirán por las normas específicas concernientes a cada una de tales actividades.
Valencià: Entrada en vigor i duració El present conveni entrarà en vigor, a tots els efectes, el dia 1 de gener de 2004, la seua duració s'estendrà fins al 31 de desembre de 2006, i es prorrogarà d'any en any, per tàcita reconducció, llevat que qualsevol de les parts firmants del conveni sol·licite la seua revisió per escrit amb una antelació mínima d'un mes a l'expiració o a la de qualsevol de les seues pròrrogues.
Español: Entrada en vigor y duración El presente convenio entrará en vigor, a todos los efectos, el día 1 de enero de 2004 y, su duración se extenderá hasta el 31 de diciembre de 2006, prorrogándose de año en año, por tácita reconducción, salvo que cualquiera de las partes firmantes del mismo solicitara su revisión por escrito con una antelación mínima de un mes a la expiración del mismo o de cualquiera de sus prórrogas.
Valencià: Absorció i compensació Les retribucions establides en el present conveni col·lectiu consistents en el salari base definit en l'article 8é del conveni més els complements que sobre este s'establixen en els articles 9é i 11é i, si és el cas, qualsevol altre complement que perceba el treballador, bé siga derivat del conveni o de pacte individual, compensaran i absorbiran totes les existents en el moment de la seua entrada en vigor siga quina siga la seua naturalesa i origen.
Español: Absorción y compensación Las retribuciones establecidas en el presente convenio colectivo consistentes en el salario base definido en el artículo 8º del convenio más los complementos que sobre el mismo se establecen en los artículos 9º y 11º y, en su caso, cualquier otro complemento que perciba el trabajador, bien sea derivado del convenio o de pacto individual, compensarán y absorberán todas las existentes en el momento de su entrada en vigor cualquiera que sea la naturaleza y el origen de las mismas.
Valencià: Els augments de les retribucions que es puguen produir en el futur per disposicions legals de general aplicació, només podran afectar les condicions pactades en este conveni, en tant que considerades en el seu conjunt en còmput global anual excedisquen de les fixades pel present conveni determinades per l'aplicació del que preveu el primer paràgraf d'este article.
Español: Los aumentos de las retribuciones que puedan producirse en el futuro por disposiciones legales de general aplicación, solo afectaran a las condiciones pactadas en este convenio, en tanto en cuanto consideradas en su conjunto en cómputo global anual excedan de las fijadas por el presente convenio determinadas por la aplicación de lo previsto en el primer párrafo de este artículo.
Valencià: Comissió paritària del conveni Es crea una Comissió paritària de conveni com a òrgan mixt d'arbitratge, de conciliació, d'interpretació, de mediació i de vigilància, integrada per tres membres de cada representació i per un president, que serà el del conveni mateix.
Español: Comisión paritaria del convenio Se crea una Comisión Paritaria de convenio como órgano mixto de arbitraje, conciliación, interpretación, mediación y vigilancia, integrada por tres miembros de cada representación, y un presidente que lo será el del propio convenio.
Valencià: Domicili de la comissió paritària: A) Secció social: Associació d'Empleats de Finques Urbanes de Barcelona.
Español: Domicilio de la comisión paritaria: A) Sección social: Asociación de Empleados de Fincas Urbanas de Barcelona.
Valencià: B) Secció econòmica: Associació Cambra Titulars de Finques Urbanes de Catalunya.
Español: B) Sección económica: Associació Cambra Titulars de Finques Urbanes de Catalunya.
Valencià: C/ Comte d'Urgell, número 70, ent. 08011 Barcelona.
Español: C/ Comte d'Urgell, número 70, entl. 08011 Barcelona.
Valencià: Calendari laboral anual obligatori El propietari de la finca, la comunitat de propietaris o la cooperativa, elaborarà cada any el «Calendari Laboral» obligatori, d'acord amb la normativa legal vigent en cada moment.
Español: Calendario laboral anual obligatorio Cada año se confeccionará por el propietario de la finca, comunidad de propietarios o cooperativa, el obligatorio «Calendario Laboral» de acuerdo con la normativa legal vigente en cada momento.
Valencià: En el calendari laboral es detallarà, a més del contingut que li és propi, l'horari de cada una de les funcions de l'empleat (conserge o porter), és a dir: A) Neteja.
Español: En el calendario laboral se detallará además del contenido que le es propio, el horario de cada una de las funciones del empleado (conserje o portero), es decir: A) Limpieza.
Valencià: B) Conservació.
Español: B) Conservación.
Valencià: C) Vigilància.
Español: C) Vigilancia.
Valencià: Qualsevol modificació en el calendari laboral s'haurà de fer de comú acord de les parts.
Español: Cualquier modificación en el calendario laboral lo será de mutuo acuerdo de las partes.
Valencià: Retribucions Article 8.
Español: Retribuciones Artículo 8.
Valencià: Salari base de conveni El salari base de conveni per a porters i conserges de plena dedicació serà de 480 euros mensuals.
Español: Salario base de convenio El salario base de convenio para porteros y conserjes de plena dedicación será el de 480 euros mensuales.
Valencià: Este salari es reduirà per als porters i conserges sense dedicació plena en proporció a la jornada que realitzen.
Español: Dicho salario se reducirá para los porteros y conserjes de no plena dedicación en proporción a la jornada que realicen.
Valencià: Article 8, bis.
Español: Artículo 8, bis).
Valencià: Pagament dels salaris Els salaris de l'empleat de finques urbanes es pagaran l'últim dia de cada mes per mitjà de transferència bancària o concedint a l'empleat el temps mínim necessari dins de la seua jornada laboral, sempre a elecció de la propietat, sense perjuí del que preveu l'article 29.4 del text refós de l'Estatut dels Treballadors (Reial decret legislatiu 1/1995, de 24 de març).
Español: Pago de los salarios Se pagarán los salarios del empleado de fincas urbanas el último día de cada mes mediante transferencia bancaria o concediendo al empleado el tiempo mínimo necesario dentro de su jornada laboral, siempre a elección de la propiedad, sin perjuicio de lo previsto en el artículo 29.4 del texto refundido del Estatuto de los Trabajadores (Real decreto legislativo 1/1995, de 24 de marzo).
Valencià: Complements del salari base de conveni Els increments per nombre d'habitatges, calefacció central, aigua calenta, centraleta telefònica, ascensors i escales a excepció de l'escala d'incendis, es calcularen sobre el salari base de conveni establit en l'article anterior.
Español: Complementos del salario base de convenio Los incrementos por número de viviendas calefacción central, agua caliente, centralita telefónica, ascensores y escaleras a excepción de la escalera de incendios, se calcularan sobre el salario base de convenio establecido en el artículo anterior.
Valencià: L'import de l'increment per calefacció i l'aigua calenta quan depenga d'aquella es podrà prorratejar per dotzenes parts iguals entre tots els mesos de l'any. 1) Nombre d'habitatges.
Español: El importe del incremento por calefacción y el agua caliente cuando dependa de aquella podrá prorratearse por doceavas partes iguales entre todos los meses del año. 1) Número de viviendas.
Valencià: S'establix en funció del nombre d'habitatges de cada finca urbana, un complement sobre el salari base de conveni, d'acord amb l'escala següent: D'1 a 10 habitatges el 10 per cent.
Español: Se establece en función del número de viviendas de cada finca urbana, un complemento sobre el salario base de convenio, de acuerdo con el siguiente escalado: De 1 a 10 viviendas el 10 por ciento.
Valencià: D'11 a 20 habitatges el 20 per cent.
Español: De 11 a 20 viviendas el 20 por ciento.
Valencià: De 21 a 40 habitatges el 25 per cent.
Español: De 21 a 40 viviendas el 25 por ciento.
Valencià: De 41 a 60 habitatges el 28 per cent.
Español: De 41 a 60 viviendas el 28 por ciento.
Valencià: De 61 a 70 habitatges el 30 per cent.
Español: De 61 a 70 viviendas el 30 por ciento.
Valencià: De 71 habitatges en avant el 31 per cent. 2) Calefacció central.
Español: De 71 viviendas en adelante el 31 por ciento. 2) Calefacción Central.
Valencià: Quan el servici de calefacció central estiga al càrrec exclusiu del porter o conserge, el salari base de conveni s'incrementarà, durant el temps que realitze este servici, en un 15 per 100 3) Aigua calenta central.
Español: Cuando el servicio de calefacción central esté al cuidado exclusivo del portero o conserje, el salario base de convenio, se incrementará durante el tiempo que realice este servicio en un 15 por 100 3) Agua caliente central.
Valencià: Quan el servici d'aigua calenta central estiga al càrrec exclusiu del porter o del conserge, el salari base de conveni s'incrementarà en un 15 per 100.
Español: Cuando el servicio de agua caliente central esté al cuidado exclusivo del portero o conserje, el salario base de convenio, se incrementará en un 15 por 100.
Valencià: Si el servici d'aigua calenta depén del de calefacció, l'increment serà només del 5 per 100. 4) Centraleta telefònica.
Español: Si el servicio de agua caliente depende del de calefacción, el incremento será tan solo del 5 por 100. 4) Centralita telefónica.
Valencià: Quan hi haja centraleta telefònica i estiga al càrrec exclusiu del porter o del conserge, el salari base de conveni s'incrementarà en un 10 per 100 si la centraleta té un nombre d'extensions no superior a 40, si la centraleta excedix d'este nombre i, per cada 20 extensions més, este salari base de conveni mencionat s'incrementarà en un 5 per 100.
Español: Cuando exista centralita telefónica y esta se halle al cuidado exclusivo del portero o conserje, el salario base de convenio, se incrementará en un 10 por 100 si la centralita tiene un número de extensiones no superior a 40, si la centralita excede de tal número y, por cada 20 extensiones más, se incrementará el citado salario base convenio en un 5 por 100.
Valencià: La centraleta telefònica de comunicació interior entre els veïns tindrà la mateixa consideració que la centraleta telefònica normal, i en tot cas s'exceptuarà d'este complement l'existència del denominat intercomunicador. 5) Ascensors.
Español: La centralita telefónica de comunicación interior entre vecinos tendrá la misma consideración que la centralita telefónica normal, exceptuándose en todo caso de este complemento la existencia del denominado interfono. 5) Ascensores.
Valencià: Quan el servici de l'ascensor estiga al càrrec del porter o del conserge, el salari base de conveni s'incrementarà pel primer ascensor, muntacàrregues o qualsevol altre motor, independent dels existents en els servicis assenyalats en este article, en un 10 per 100 i en un 5 per 100 per cada un dels altres. 6) Escales.
Español: Cuando el servicio del ascensor esté a cargo del portero o conserje, el salario base de convenio, se incrementará por el primer ascensor, montacargas o cualquier otro motor, independiente de los existentes en los servicios señalados en este artículo, en un 10 por 100 y en un 5 por 100 por cada uno de los demás. 6) Escaleras.
Valencià: Quan hi haja més d'una escala per a ús comú dels veïns al càrrec del porter o conserge, el salari base de conveni s'incrementarà en un 11 per 100 per cada una de les que hi haja en servici, a banda de la primera, amb l'excepció de l'escala d'incendis. 7) Escala d'incendis.
Español: Cuando haya más de una escalera para uso común de los vecinos al cuidado del portero o conserje, el salario base de convenio, se incrementará en un 11 por 100 por cada una de las que existan en servicio aparte de la primera con la excepción de la llamada escalera de incendios. 7) Escalera de incendios.
Valencià: Quan l'escala d'incendis estiga a càrrec del porter o conserge amb l'obligació de la seua conservació inclosos els elements contra incendis annexos a esta i a la seua vigilància, el salari base de conveni s'incrementarà en un 5 per 100 per cada una de les escales d'incendis existents en la finca. 8) Purificador d'aigua.
Español: Cuando la escalera de incendios esté a cargo del portero o conserje con la obligación de su conservación incluidos los elementos contra incendios anejos a la misma y su vigilancia, el salario base de convenio se incrementará en un 5 por 100 por cada una de las escaleras de incendios existentes en la finca. 8) Purificador de agua.
Valencià: Si el porter o el conserge han de manipular el purificador d'aigua de l'edifici, percebran un increment equivalent al 10 per 100 del salari base de conveni.
Español: Si el portero o conserje deben de manipular el purificador de agua del edificio, percibirán un incremento equivalente al 10 por 100 del salario base de convenio.
Valencià: Si este purificador correspon exclusivament a la piscina, percebran com a complement de lloc de treball la quantitat que es pacte amb la propietat que, es fixarà en funció de la classe i de l'extensió d'estos servicis.
Español: Si dicho purificador corresponde exclusivamente a la piscina, percibirán como complemento de puesto de trabajo, una cantidad en la cuantía que se pacte con la propiedad que, se fijará en razón de la clase y extensión de tales servicios.
Valencià: Treballs especials Quan el porter o el conserge tinguen al seu càrrec treballs especials, com ara la cura i la neteja dels jardins annexos a la finca urbana en què presten els servicis, o del seu garatge particular o qualsevol altre servici anàleg, percebran, com a complement de lloc de treball, la quantitat que es pacte amb la propietat que es fixarà funció de la classe i de l'extensió d'estos servicis.
Español: Trabajos especiales Cuando el portero o conserje tengan a su cargo trabajos especiales, tales como el cuidado y limpieza de los jardines anejos a la finca urbana en que presten los servicios, o del garaje particular de la misma o cualquier otro servicio análogo, percibirán, como complemento de puesto de trabajo, una cantidad en la cuantía que se pacte con la propiedad que, se fijará en razón de la clase y extensión de tales servicios.
Valencià: Servicis de caràcter extraordinari Tots els servicis extraordinaris no pactats amb la propietat de l'immoble, els seus representants legals, el president de la comunitat de propietaris, la cooperativa o per l'administrador de la finca, es realitzaran fora de l'horari del servici.
Español: Servicios de carácter extraordinario Todos los servicios extraordinarios no pactados con la propiedad del inmueble, sus representantes legales, el presidente de la comunidad de propietarios, cooperativa o por el administrador de la finca, se realizarán fuera del horario del servicio.
Valencià: Antiguitat El complement d'antiguitat es computarà per quinquennis a raó cada un d'ells del 6 per 10 del salari base de conveni i els complements del salari base de conveni de l'article 9 del present conveni, amb un màxim de set quinquennis.
Español: Antigüedad El complemento de antigüedad se computará por quinquenios a razón cada uno de ellos del 6 por 10 del salario base de convenio y los complementos del salario base de convenio del artículo 9 del presente convenio, con un máximo de siete quinquenios.
Valencià: Article 11 bis.
Español: Artículo 11 bis.