Valencià: Gestió Unitat d'execució: UE-3 Gestió: indirecta Àrea de repartiment: 109.132,80 Aprofitament tipus: 0,3962 m² / m² sòl Elements estructurals adscrits EL /RV- 18.211,20 m² s Condicions per a la redelimitació: No procedix Condicions Condicions de desenvolupament: Apartat 10 de la fitxa de gestió Condicions relatives a la unitat d'execució: Apartat 11 de la fitxa de gestió E) Criteris i objectius territorials Directrius definitòries de l'estratègia d'evolució urbana Sostenibilitat Utilització racional del sòl: Segons ordenació detallada Recursos hídrics: Segons previsions fitxa planejament Protecció del medi natural: Adequació del conjunt per a no afectar el medi natural Patrimoni cultural: Garantir la seua no afecció Patrimoni rural: Garantir adequat trànsit amb SNU Prevenció de riscos naturals o induïts: Es garantirà la no generació de riscos Ordenació del litoral: No procedix Paisatge: Segons LOTPP i reglament paisatge Directrius definitòries de l'estratègia d'evolució urbana Qualitat de vida Millora d'entorns urbans: Garantir adequats límits amb el SNU Transport públic: No procedix Equipaments i dotacions públiques: Les previstes en l'ordenació detallada Accés a l'habitatge: No procedix F) Criteris d'ordenació urbanística Criteris d'ordenació urbanística Zones verdes: Els previstos en el PGOU per al sector Terciari: Els previstos en el PGOU per al sector Dotacional: Els previstos en el PGOU per al sector Estacionaments: Els previstos en el PGOU per al sector Places d'aparcaments públiques: Els previstos en el PGOU per al sector Densitat d'habitatges (opcional): Els previstos en el PGOU per al sector Parcel·la mínima: 500 m² Altres: Els previstos en el PGOU per al sector G) Objectius d'edificació Edificacions privades d'interés social Ubicació: No procedix Descripció: No procedix Altres: No procedix Condicions de les parcel·les edificables Volum: Segons normes urbanístiques PGOU Forma: Segons normes urbanístiques PGOU Condicions estètiques: Segons normes urbanístiques PGOU Altres: Segons normes urbanístiques PGOU Reserves d'aparcament Número: Segons ordenació PGOU i previsions LUV i ROGTU Característiques: Segons ordenació PGOU i previsions LUV i ROGTU Ubicació: Segons ordenació PGOU i previsions LUV i ROGTU Altres: Segons ordenació PGOU i previsions LUV i ROGTU Simultaneïtat d'urbanització i edificació Percentatge mínim: 0% H) Prescripcions tècniques dels documents d'ordenació i gestió Prescripcions tècniques Pla parcial: No procedix Document de justificació d'integració territorial: No procedix Estudi de paisatge: Sí Altres: Estudi acústic.
Español: Gestión Unidad de ejecución: UE-3 Gestión: indirecta Área de reparto: 109.132,80 Aprovechamiento tipo: 0,3962 m² / m² suelo Elementos estructurales adscritos EL /RV- 18.211,20 m² s Condiciones para la redelimitación: No procede Condiciones Condiciones de desarrollo: Apartado 10 de la ficha de gestión Condiciones relativas a la unidad de ejecución: Apartado 11 de la ficha de gestión E) Criterios y objetivos territoriales Directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana Sostenibilidad Utilización racional del suelo: Según ordenación pormenorizada Recursos hídricos: Según previsiones ficha planeamiento Protección del medio natural: Adecuación del conjunto para no afectar el medio natural Patrimonio cultural: Garantizar su no afección Patrimonio rural: Garantizar adecuado tránsito con SNU Prevención de riesgos naturales o inducidos: Se garantizará la no generación de riesgos Ordenación del litoral: No procede Paisaje: Según LOTPP y reglamento paisaje Directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana Calidad de vida Mejora de entornos urbanos: Garantizar adecuados límites con el SNU Transporte público: No procede Equipamientos y dotaciones públicas: Las previstas en la ordenación pormenorizada Acceso a la vivienda: No procede F) Criterios de ordenación urbanística Criterios de ordenación urbanística Zonas verdes: Los previstos en el PGOU para el sector Terciario: Los previstos en el PGOU para el sector Dotacional: Los previstos en el PGOU para el sector Estacionamientos: Los previstos en el PGOU para el sector Plazas de aparcamientos públicas: Los previstos en el PGOU para el sector Densidad de viviendas (opcional): Los previstos en el PGOU para el sector Parcela mínima: 500 m² Otros : Los previstos en el PGOU para el sector G) Objetivos de edificación Edificaciones privadas de interés social Ubicación: No procede Descripción: No procede Otros : No procede Condiciones de las parcelas edificables Volumen: Según normas urbanísticas PGOU Forma: Según normas urbanísticas PGOU Condiciones estéticas: Según normas urbanísticas PGOU Otros : Según normas urbanísticas PGOU Reservas de aparcamiento Número: Según ordenación PGOU y previsiones LUV y ROGTU Características: Según ordenación PGOU y previsiones LUV y ROGTU Ubicación: Según ordenación PGOU y previsiones LUV y ROGTU Otros : Según ordenación PGOU y previsiones LUV y ROGTU Simultaneidad de urbanización y edificación Porcentaje mínimo: 0% H) Prescripciones técnicas de los documentos de ordenación y gestión Prescripciones técnicas Plan parcial: No procede Documento de justificación de integración territorial: No procede Estudio de paisaje: Sí Otros : Estudio acústico.