Valencià: Practicades en l'acte de la vista totes les proves proposades per la part actora i admeses per este jutjador, del conjunt d'estes i de la seua valoració conforme a les regles de la sana crítica es considera acreditat que les parts litigants celebraren en data 12 de gener de 2005 contracte d'arrendament de local el titular del qual és la part actora (doc. 1) situada a Alcoi, carrer doctor Guerau, número 8 i 10, i s'acorda la quantitat en concepte de renda de 240 euros mensuals més IVA pagadors en els set primers dies de cada mes, i el demandat deixa de pagar la renda pactada i altres quantitats assimilades com llum, aigua, IBI i comunitat de propietaris que per contracte assumia des de juny de 2007 a març de 2008, ambdós inclusiu, documents 2 a 20 i aportats a judici que sumen un total de 3.077,66 euros, i d'això es deduïx, del valor que per l'article 304 de la Llei d'Enjudiciament Civil se li dóna la incompareixença del demandat citat a judici pel que fa al reconeixement dels fets que li foren enterament perjudicials com és l'impagament del deute, fet extintiu per un altre costat de la pretensió que conforme a les regles generals del pagament, article 217 de la Llei d'Enjudiciament Civil i article 1.156 del Codi Civil correspon així mateix acreditar al demandat allò que no ha ocorregut una vegada que el demandant sí ha fet allò propi amb el fet constitutiu de la seua pretensió, açò és, l'existència del contracte d'arrendament i els rebuts que acrediten els impagaments, i finalment per aplicació de l'article 440.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil que faculta l'òrgan judicial davant la incompareixença de declarar el desnonament sense més tràmits sense perjudici de l'acció de reclamació de rendes acumulada la procedència de la qual queda acreditada com s'ha exposat.
Español: Practicadas en el acto de la vista todas las pruebas propuestas por la parte actora y admitidas por este juzgador, del conjunto de las mismas y de su valoración conforme a las reglas de la sana crítica se considera acreditado que las partes litigantes celebraron en fecha 12 de enero de 2005 contrato de arrendamiento de local cuyo titular es la parte actora (doc. 1) sita en Alcoy, calle doctor Guerau, número 8 y 10, acordándose la cantidad en concepto de renta de 240 euros mensuales más IVA pagaderos en los siete primeros días de cada mes, dejando de abonar el demandado la renta pactada y otras cantidades asimiladas como luz, agua, IBI y comunidad de propietarios que por contrato asumía desde junio de 2007 a marzo de 2008, ambos inclusive, documentos 2 a 20 y aportados a juicio que suman un total de 3.077,66 euros, deduciéndose ello, del valor que por el artículo 304 Ley de Enjuiciamiento Civil se le da la incomparecencia del demandado citado a juicio en cuanto al reconocimiento de los hechos que le fueren enteramente perjudiciales como es el impago de la deuda, hecho extintivo por otro lado de la pretensión que conforme a las reglas generales del pago, artículo 217 Ley de Enjuiciamiento Civil y artículo 1156 Código Civil corresponde asimismo acreditar al demandado lo que no ha acontecido una vez que el demandante sí ha hecho lo propio con el hecho constitutivo de su pretensión, esto es, la existencia del contrato de arriendo y los recibos que acreditan los impagos, y finalmente por aplicación del artículo 440.3 Ley de Enjuiciamiento Civil que faculta al órgano judicial ante la incomparecencia de declarar el desahucio sin más trámites sin perjuicio de la acción de reclamación rentas acumulada cuya procedencia queda acreditada como se ha expuesto.