gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: No obstant això, ha d'assenyalar-se que l'ordenació del sòl urbanitzable del nou Pla General ha de complir amb el que establix l'article 62.1 de la LRAU, que assenyala que tot el sòl urbanitzable ha de tindre un aprofitament tipus semblant o un valor urbanístic semblant.
Español: Sin embargo, debe señalarse que la ordenación del suelo urbanizable del nuevo Plan General deberá dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 62.1 de la LRAU, que señala que dispone que todo el suelo urbanizable ha de tener un aprovechamiento tipo similar o un valor urbanístico semejante.
Valencià: Per això, és necessari que es justifique que els sectors de sòl urbanitzable que s'estan tramitant i que es recullen també en el document de concert previ del nou Pla general compleixen amb aquest precepte legal, la qual cosa és particularment necessari si es té en compte que dos d'aquests sectors tenen prevista una edificabilitat residencial de 0,6 m²t/m²s, mentre que els altres dos tenen una edificabilitat de 0,9 m²/m².
Español: Por ello, es necesario que se justifique que los sectores de suelo urbanizable que se están tramitando y que se recogen también en el documento de concierto previo del nuevo Plan General cumplen con este precepto legal, lo que es particularmente necesario si se tiene en cuenta que dos de estos sectores tienen prevista una edificabilidad residencial de 0,6 m²t/m²s, mientras que los otros dos tienen una edificabilidad de 0,9 m²/m².
Valencià: En relació amb aquestes actuacions sectorials a què ens referim, es té també previst que es complete la documentació mitjançant un document conjunt en què s'establisca l'ordenació estructural de cada actuació en relació amb l'ordenació estructural dels altres sectors.
Español: En relación con estas actuaciones sectoriales a las que nos venimos refiriendo, se hace también previsto que se complete la documentación mediante un documento conjunto en el que se establezca la ordenación estructural de cada actuación en relación con la ordenación estructural de los otros sectores.
Valencià: Això es fa especialment necessari en el supòsit dels sectors Belcaire nord i sud, tant per ser continus l'un amb l'altre, com per estar condicionats a obres simultànies d'urbanització necessàries per a l'eliminació del risc d'inundació.
Español: Ello se hace especialmente necesario en el supuesto de los sectores Belcaire norte y sur, tanto por su ser continuos uno con el otro, como por esta condicionados a obras simultáneas de urbanización precisas para la eliminación del riesgo de inundación.
Valencià: Tot això ha sigut acomplert en la documentació complementària remesa per l'Ajuntament en relació amb el concert previ.
Español: Todo ello ha sido cumplimentado en la documentación complementaria remitida por el Ayuntamiento en relación con el concierto previo.
Valencià: En aquesta documentació complementària, ha de justificar-se la suficiència dels accessos als nous sectors des de les principals vies de comunicació, així com que, conjuntament per a tots ells, es garanteix la suficiència de subministrament d'aigua potable i de tractament de les residuals».
Español: En esta documentación complementaria, deberá justificarse la suficiencia de los accesos a los nuevos sectores desde las principales vías de comunicación, así como que, conjuntamente para todos ellos, se garantiza la suficiencia de suministro de agua potable y de tratamiento de las residuales.
Valencià: L'Ajuntament de Moncofa ha incorporat com a annex de les homologacions sectorials d'aquests cinc plans parcials una documentació complementària en què es compleix el que ha assenyalat l'informe de concert previ del Pla General.
Español: » El Ayuntamiento de Moncofa ha incorporado como anexo de las homologaciones sectoriales de estos cinco planes parciales una documentación complementaria en la que se da cumplimiento a lo señalado en el informe de concierto previo del Plan General.
Valencià: La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló ha assenyalat en distintes ocasions (entre altres, acords de 13 de juny de 2001 expedient 990500, 22 de juliol de 2002 expedient 2001/0561, 30 d'octubre de 2002 expedient 2001/0686, i 12 de desembre de 2003 expedient 2002/0959) que les noves actuacions no previstes en el planejament general que suposen importants reclassificacions de sòl no urbanitzable a urbanitzable plantegen també la qüestió de determinar quines han de ser les condicions de connexió i d'integració de la nova urbanització, com també la necessitat, si és el cas, de suplementar les infraestructures existents.
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón ha venido señalando en distintas ocasiones (entre otros, acuerdos de 13 de junio de 2001 expediente 990500, 22 de julio de 2002 expediente 2001/0561, 30 de octubre de 2002 expediente 2001/0686, y 12 de diciembre de 2003 expediente 2002/0959) que las nuevas actuaciones no previstas en el planeamiento general que suponen importantes reclasificaciones de suelo no urbanizable a urbanizable plantean también la cuestión de determinar cuáles deban ser las condiciones de conexión e integración de la nueva urbanización, así como la necesidad, en su caso, de suplementar las infraestructuras existentes.
Valencià: La possibilitat que el desenvolupament de nous sòls urbanitzables pot determinar l'obligació d'executar infraestructures externes de connexió s'estableix expressament en la legislació bàsica estatal.
Español: La posibilidad de que el desarrollo de nuevos suelos urbanizables pueda determinar la obligación de ejecutar infraestructuras externas de conexión se establece expresamente en la legislación básica estatal.
Valencià: L'article 18 de la Llei estatal 6/1998, de 13 d'abril, de Règim del Sòl i Valoracions (en endavant LRSV), en regular els deures dels propietaris del sòl urbanitzable, inclou al punt 2 el deure de «cedir obligatòriament i gratuïtament el sòl necessari per a l'execució dels sistemes generals que el planejament general, si és el cas, incloga o adscriga a l'àmbit corresponent» afegint al punt 3 el deure de «costejar i, si és el cas, executar les infraestructures de connexió amb els sistemes generals exteriors a l'actuació i, si és el cas, les obres necessàries per a l'ampliació o reforços d'aquests sistemes requerits per la dimensió i densitat d'aquesta i les intensitats d'ús que aquesta genere».
Español: El artículo 18 de la Ley estatal 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y Valoraciones (en adelante LRSV), al regular los deberes de los propietarios del suelo urbanizable, incluye en su punto 2 el deber de «ceder obligatoria y gratuitamente el suelo necesario para la ejecución de los sistemas generales que el planeamiento general, en su caso, incluya o adscriba al ámbito correspondiente», añadiendo en su punto 3 el deber de «costear y, en su caso, ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores a la actuación y, en su caso, las obras necesarias para la ampliación o refuerzos de dichos sistemas requeridos por la dimensión y densidad de la misma y las intensidades de uso que ésta genere».
Valencià: Al seu torn, aquesta obligació resulta també del compliment del que establixen els apartats a), b) i c) de l'article 30.1 de la LRAU.
Español: A su vez, dicha obligación resulta también del cumplimiento de lo establecido en los apartados a), b) y c) del artículo 30.1 de la LRAU.
Valencià: A més, una de les comeses de l'homologació, com resulta de l'apartat 8 de la Instrucció de planejament 1/1996, és la fixació de les condicions de connexió per a cada actuació integrada.
Español: Además, uno de los cometidos de la homologación, tal y como resulta del apartado 8 de la instrucción de planeamiento 1/1996, es la fijación de las condiciones de conexión para cada actuación integrada.
Valencià: Així s'assenyala expressament en l'article 83.c.3r del RPCV, segons el qual, en el cas de plans parcials reclassificatoris «s'ha d'assegurar el suplement de dotacions de xarxa primària que exigisca l'ampliació del sòl urbanitzable i la seua deguda integració en l'estructura urbanística del pla».
Español: Así se señala expresamente en el artículo 83.c.3 del RPCV, según el cual, en el caso de planes parciales reclasificatorios «se debe asegurar el suplemento de dotaciones de red primaria que exija la ampliación del suelo urbanizable y su debida integración en la estructura urbanística del plan».
Valencià: D'un altre costat, l'article 40.1.b de la LRAU estableix que una de les comeses de la Comunitat Autònoma en l'aprovació definitiva del planejament és la de «assegurar que el model de creixement triat pel municipi respecta l'equilibri urbanístic del territori, sense esgotar els seus recursos, ni saturar les infraestructures supramunicipals o desvirtuar la funció que els és pròpia», a la qual cosa, a més, l'últim paràgraf del número 1 del mateix article afig que «la Generalitat Valenciana no pot aprovar definitivament els plans que incórreguen en infracció d'una disposició legal estatal o autonòmica».
Español: De otro lado, el artículo 40.1.b de la LRAU establece que uno de los cometidos de la Comunidad Autónoma en la aprobación definitiva del planeamiento es la de «asegurar que el modelo de crecimiento escogido por el municipio respeta el equilibrio urbanístico del territorio, sin agotar sus recursos, ni saturar las infraestructuras supramunicipales o desvirtuar la función que les es propia», a lo que, además, el último párrafo del número 1 del mismo artículo añade que «la Generalitat Valenciana no podrá aprobar definitivamente los planes que incurran en infracción de una disposición legal estatal o autonómica».
Valencià: En concret, i amb caràcter general, aquestes reclassificacions han de contindre les previsions següents: Indicació de quins elements de la xarxa primària han de desenvolupar-se abans o simultàniament a l'actuació, per ser imprescindible per a l'adequada integració i connexió de la nova urbanització amb el seu entorn (article 126.1.a RPCV).
Español: En concreto, y con carácter general, estas reclasificaciones habrán de contener las siguientes previsiones: Indicación de qué elementos de la red primaria han de desarrollarse antes o simultáneamente a la actuación, por ser imprescindible para la adecuada integración y conexión de la nueva urbanización con su entorno (artículo 126.1ª RPCV).
Valencià: En particular, ha d'establir-se el viari suplementari de connexió de l'actuació en termes que no sature les infraestructures ja existents.
Español: En particular, deberá establecerse el viario suplementario de conexión de la actuación en términos tales que no sature las infraestructuras ya existentes.
Valencià: Indicació de l'obligatorietat d'acompanyar al document de planejament parcial de certificat municipal que acredite la disponibilitat del subministrament d'aigua potable que assegure la suficiència d'aquest, amb anàloga regularitat a la que gaudisquen la resta de construccions del terme municipal i faça constar que la nova urbanització no comportarà minva addicional respecte a les disponibilitats de cabal existents (article 126.4a del RPCV).
Español: Indicación de la obligatoriedad de acompañar al documento de planeamiento parcial de certificado municipal que acredite la disponibilidad del suministro de agua potable que asegure la suficiencia del mismo, con análoga regularidad a la que disfruten el resto de construcciones del término municipal y haga constar que la nueva urbanización no comportará merma adicional respecto a las disponibilidades de caudal existentes (artículo 126.4ª del RPCV).
Valencià: En el cas que s'haja de connectar amb la xarxa municipal, ha d'assegurar-se que la depuradora existent és suficient; en cas contrari, el desenvolupament de l'actuació ha de quedar condicionat a l'execució de la prèvia o simultània ampliació de l'estació depuradora.
Español: En el caso de que se tenga que conectar con la red municipal, deberá asegurarse que la depuradora existente es suficiente; caso contrario, el desarrollo de la actuación deberá quedar condicionado a la ejecución de la previa o simultánea ampliación de la estación depuradora.
Valencià: Les anteriors consideracions també han de tindre en compte en el cas d'aquestes actuacions reclassificatòries de Moncofa, sobretot per l'efecte acumulatiu de les cinc homologacions sectorials que s'estan tramitant.
Español: Las anteriores consideraciones deben también tenerse en cuenta en el caso de estas actuaciones reclasificatorias de Moncofa, sobre todo por el efecto acumulativo de las cinco homologaciones sectoriales que se están tramitando.
Valencià: L'homologació sectorial i el pla parcial que s'examinen no han justificat el compliment del que establix l'últim paràgraf de l'article 17 de l'annex del RPCV, el qual estableix el següent: «Els canvis d'ordenació que, per si mateixos, comporten un increment de més de 1000 habitants en el potencial de població municipal, han, a més, d'acompanyar-se de la corresponent reserva suplementària de parc públic de la xarxa primària (PQL), que podrà satisfer-se amb jardins sempre que l'esmentat increment poblacional no supere els 5.000 habitants».
Español: La homologación sectorial y el plan parcial que se examinan no ha justificado el cumplimiento de lo establecido en el último párrafo del artículo 17 del anexo del RPCV, el cual establece lo siguiente: «Los cambios de ordenación que, por si mismos, conlleven un incremento de más de 1.000 habitantes en el potencial de población municipal, deberán, además, acompañarse de la correspondiente reserva suplementaria de parque público de la red primaria (PQL), que podrá satisfacerse con jardines siempre que el citado incremento poblacional no supere los 5.000 habitantes.
Valencià: La tramitació de fins a cinc homologacions sectorials, totalment o parcialment reclassificatòries, implica en tot cas l'aparició d'un nombre d'habitatges que exigirà la contemplació d'una reserva suplementària de parc públic, a més de la reserva de zona verda de xarxa secundària que resulta de l'aplicació de l'article 4 de l'annex del RPCV.
Español: » La tramitación de hasta cinco homologaciones sectoriales, total o parcialmente reclasificatorias, implica en todo caso la aparición de un número de viviendas que va a exigir la contemplación de una reserva suplementaria de parque público, además de la reserva de zona verde de red secundaria que resulta de la aplicación del artículo 4 del anexo del RPCV.
Valencià: Per a complir el que establix l'últim paràgraf de l'article 17 de l'annex del RPCV serien possibles dos tipus de solucions: O bé que l'Ajuntament aprove un document complementari aplicable a les cinc homologacions sectorials en tramitació, de manera que es preveja un parc públic amb la superfície resultant del nombre d'habitants que s'incremente com a conseqüència de la reclassificació de sòl no urbanitzable en urbanitzable (com ja s'ha dit, alguna de les homologacions sectorials només en part implica reclassificació de sòl no urbanitzable).
Español: Para cumplir lo establecido en el último párrafo del artículo 17 del anexo del RPCV serían posibles dos tipos de soluciones: O bien que el Ayuntamiento apruebe un documento complementario aplicable a las cinco homologaciones sectoriales en tramitación, de modo que se prevea un parque público con la superficie resultante del número de habitantes que se incremente como consecuencia de la reclasificación de suelo no urbanizable en urbanizable (como ya se ha dicho, alguna de las homologaciones sectoriales sólo en parte implica reclasificación de suelo no urbanizable).
Valencià: O bé s'estableix la necessitat que en cada un dels plans parcials se suplemente la reserva de zones verdes amb la previsió d'una reserva addicional equivalent a 5.000 metres quadrats de jardí de xarxa primària per cada miler d'habitants que sorgisquen com a conseqüència de la part reclassificatòria de cada un dels sectors.
Español: O bien se establece la necesidad de que en cada uno de los planes parciales se suplemente la reserva de zonas verdes con la previsión de una reserva adicional equivalente a 5.000 metros cuadrados de jardín de red primaria por cada millar de habitantes que surjan como consecuencia de la parte reclasificatoria de cada uno de los sectores.
Valencià: En tot cas, doncs, l'aprovació de l'homologació sectorial ha d'establir la condició expressa que s'han de suplementar les reserves de sòl dotacional de zona verda del Pla parcial, a fi de preveure una reserva addicional de zona verda (jardí) equivalent a 5.000 m² per cada miler d'habitants que corresponguen a la reclassificació de sòl no urbanitzable.
Español: En todo caso, pues, la aprobación de la homologación sectorial ha de establecer la condición expresa de que se deben suplementar las reservas de suelo dotacional de zona verde del plan parcial, con el fin de prever una reserva adicional de zona verde (jardín) equivalente a 5.000 metros cuadrados por cada millar de habitantes que correspondan a la reclasificación de suelo no urbanizable.
Valencià: La tramitació de l'homologació sectorial i el pla parcial que ens ocupa (que, com s'ha assenyalat, té un abast parcialment o totalment reclassificatori) planteja també la qüestió de la seua compatibilitat amb el que establix el Pla d'acció territorial regulador del risc d'inundació a la Comunitat Valenciana (en endavant PATRICOVA).
Español: La tramitación de la homologación sectorial y plan parcial que nos ocupa (que, como se ha señalado, tiene un alcance parcial o totalmente reclasificatorio) plantea también la cuestión de su compatibilidad con lo establecido en el Plan de Acción Territorial regulador del Riesgo de Inundación en la Comunidad Valenciana (en adelante PATRICOVA).
Valencià: En el cas de l'homologació sectorial Palafangues, els terrenys no tenen la condició d'inundables segons el PATRICOVA, per la qual cosa no hi ha cap obstacle, en aquest aspecte, a la seua aprovació.
Español: En el caso de la homologación sectorial Palafangues, los terrenos no tienen la condición de inundables según el PATRICOVA, por lo que no existe ningún obstáculo, en este aspecto, a su aprobación.
Valencià: L'article 11 de l'esmentada llei preveu la necessitat obtindre un informe favorable de la Conselleria competent en matèria d'agricultura «respecte de totes aquelles obres, usos, instal·lacions i aprofitaments», entre altres casos, quan afecten «terrenys sobre els quals es realitzen les obres classificades d'interés general de la Comunitat Valenciana en matèria d'aprofitaments hidràulics, canals i regadius i la resta d'infraestructures agràries previstes en la present llei, mentre no transcórreguen 10 anys des de la completa finalització d'aquestes obres».
Español: El artículo 11 de la citada ley prevé la necesidad de obtener un informe favorable de la Conselleria competente en materia de agricultura «respecto de todas aquellas obras, usos, instalaciones y aprovechamientos», entre otros casos, cuando afecten a «terrenos sobre los que se realicen las obras clasificadas de interés general de la Comunidad Valenciana en materia de aprovechamientos hidráulicos, canales y regadíos y demás infraestructuras agrarias previstas en la presente ley, en tanto no transcurran 10 años desde la completa finalización de dichas obras».
Valencià: En el cas de l'homologació i el Pla Parcial Ratxadell, de les actuacions practicades es deriva que els terrenys afectats per aquesta actuació no han sigut inclosos en les obres de reg agrícola declarades d'interés general per la Conselleria d'Agricultura, per la qual cosa, en relació amb l'aplicació de la referida llei, no hi ha cap impediment a l'aprovació definitiva d'aquests instruments de planejament.
Español: En el caso de la homologación y Plan Parcial Ratxadell, de las actuaciones practicadas se deriva que los terrenos afectados por esta actuación no han sido incluidos en las obras de riego agrícola declaradas de interés general por la Conselleria de Agricultura, por lo que, en relación con la aplicación de la referida ley, no existe impedimento alguno a la aprobación definitiva de dichos instrumentos de planeamiento.
Valencià: Com assenyala la instrucció de planejament sobre homologacions, l'homologació (inclosa la d'abast sectorial) produeix un efecte translatiu de competències a favor del municipi, perquè «implica traslladar la responsabilitat decisòria sobre l'aprovació del planejament parcial i de reforma interior als ajuntaments, fent-los competents per a l'aprovació d'aquells plans ?parcials i de reforma interior- que comporten canvis, fins i tot en les previsions del planejament general, sempre que només afecten el que legalment es denomina ordenació detallada».
Español: Tal y como señala la instrucción de planeamiento sobre homologaciones, la homologación (incluida la de alcance sectorial) produce un efecto traslativo de competencias a favor del municipio, pues «implica trasladar la responsabilidad decisoria sobre la aprobación del planeamiento parcial y de reforma interior a los ayuntamientos, haciéndolos competentes para haciéndolos competentes para la aprobación de aquellos planes ?parciales y de reforma interior- que comporten cambios, incluso en las previsiones del planeamiento general, siempre que sólo afecten a lo que legalmente se denomina ordenación pormenorizada».
Valencià: Quan es tramiten de manera simultània l'homologació sectorial i el pla parcial, l'ordinari és que l'acord autonòmic d'aprovació definitiva es referisca a aquests dos instruments de planejament.
Español: Cuando se tramitan de modo simultáneos la homologación sectorial y el plan parcial, lo ordinario es que el acuerdo autonómico de aprobación definitiva se refiera a estos dos instrumentos de planeamiento.
Valencià: No obstant això, poden existir motius concrets que aconsellen que l'acord autonòmic d'aprovació es limite exclusivament al document d'homologació, de manera que l'aprovació definitiva del pla parcial passe a correspondre a l'Ajuntament, per a la qual cosa l'acord d'aprovació de l'homologació produeix els efectes propis de la cèdula d'urbanització en relació amb el Pla parcial.
Español: Sin embargo, pueden existir motivos concretos que aconsejen que el acuerdo autonómico de aprobación se limite exclusivamente al documento de homologación, de forma que la aprobación definitiva del plan parcial pase a corresponder al Ayuntamiento, para lo cual el acuerdo de aprobación de la homologación produce los efectos propios de la cédula de urbanización en relación con el plan parcial.
Valencià: De fet, quan durant la fase d'aprovació definitiva de l'homologació i el Pla parcial sorgeixen determinades qüestions que obliguen a introduir algun canvi en el Pla parcial, o que exigeixen compromisos addicionals per a l'urbanitzador, la fórmula de l'aprovació definitiva autonòmica exclusivament de l'homologació afavoreix la ràpida resolució de l'expedient, traslladant a l'Ajuntament la competència per a introduir en el pla parcial i en el programa els ajustos necessaris.
Español: De hecho, cuando durante la fase de aprobación definitiva de la homologación y el plan parcial surgen determinadas cuestiones que obligan a introducir algún cambio en el plan parcial, o que exigen compromisos adicionales para el urbanizador, la fórmula de la aprobación definitiva autonómica exclusivamente de la homologación favorece la pronta resolución del expediente, trasladando al Ayuntamiento la competencia para introducir en el plan parcial y en el programa los ajustes necesarios.
Valencià: Per raons d'economia procedimental, cap cosa impedeix que el mateix acord autonòmic d'aprovació definitiva de l'homologació produïsca, en relació amb el Pla parcial (i amb les condicions que s'assenyalen) l'efecte propi de la cèdula d'urbanització, amb la qual cosa l'expedient no ha de tornar a ser sotmés a la Conselleria.
Español: Por razones de economía procedimental, nada impide que el propio acuerdo autonómico de aprobación definitiva de la homologación produzca, en relación con el plan parcial (y con las condiciones que se señalen) el efecto propio de la cédula de urbanización, con lo que el expediente no deberá volver a ser sometido a la Conselleria.