gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Els objectius imprescindibles que ha de complir el programa d'acord amb l'article 124 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat (LUV): a) Gestionar la transformació jurídica de les finques afectades pel programa.
Español: Los objetivos imprescindibles que debe cumplir el programa atendiendo al artículo 124 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana (LUV): a) Gestionar la transformación jurídica de las fincas afectadas por el programa.
Valencià: En este sentit l'urbanitzador estarà obligat a: Demanar, als corresponents registres (de la Propietat i Cadastre), tota la informació de les finques i titulars de drets i deures inclosos en l'actuació.
Español: En este sentido el urbanizador estará obligado a: Recabar, de los correspondientes registros (de la Propiedad y Catastro), toda la información de las fincas y titulares de derechos y deberes incluidos en la actuación.
Valencià: Fitar i delimitar les parcel·les aportades a la reparcel·lació amb caràcter previ a la redacció del projecte.
Español: Amojonar y deslindar las parcelas aportadas a la reparcelación con carácter previo a la redacción del Proyecto.
Valencià: En cas d'existir, efectuar un estudi fefaent de les parcel·les semiconsolidades, amb una proposta de solució en els termes previstos en el capítol III del títol I de la Llei Urbanística Valenciana.
Español: En caso de existir, efectuar un estudio fehaciente de las parcelas semiconsolidadas, con propuesta de solución en los términos previstos en el capítulo III del título I de la Ley Urbanística Valenciana.
Valencià: Pagar als creditors nets abans que la reparcel·lació arribe al Registre de la Propietat.
Español: Pagar a los acreedores netos antes de que la reparcelación acceda al Registro de la Propiedad.
Valencià: Fer constar al Registre de la Propietat les afeccions existents (carreteres, ferrocarril, barrancs i altres) Cancel·lar les finques cadastrals aportades a la reparcel·lació i inscriure les resultants al Cadastre.
Español: Hacer constar en el Registro de la Propiedad las afecciones existentes (carreteras, ferrocarril, barrancos y otros) Cancelar las fincas catastrales aportadas a la reparcelación e inscribir las resultantes en el Catastro.
Valencià: b) Urbanitzar completament la unitat d'execució que constituïsca l'objecte del programa i realitzar les obres públiques addicionals que calguen, amb subjecció a les previsions temporals i econòmiques del programa.
Español: b) Urbanizar completamente la unidad de ejecución que constituya el objeto del programa y realizar las obras públicas adicionales que se precisen, con sujeción a las previsiones temporales y económicas del programa.
Valencià: c) Connectar i integrar adequadament la urbanització amb les xarxes d'infraestructures, d'energia, comunicacions i serveis públics existents; per a això caldrà: Aportar informes de les administracions sectorials amb competències que puguen resultar afectades per l'actuació.
Español: c) Conectar e integrar adecuadamente la urbanización con las redes de infraestructuras, de energía, comunicaciones y servicios públicos existentes, debiendo para ello: Aportar informes de las administraciones sectoriales cuyas competencias puedan resultar afectadas por la actuación.
Valencià: d) Complementar les infraestructures i espais públics o reserves dotacionals en tot el que calga per a no minvar ni desequilibrar els nivells de qualitat, quantitat o capacitat de servei existents i exigibles reglamentàriament.
Español: d) Suplementar las infraestructuras y espacios públicos o reservas dotacionales en lo necesario para no menguar ni desequilibrar los niveles de calidad, cantidad o capacidad de servicio existentes y exigibles reglamentariamente.
Valencià: e) Obtenir els sòls dotacionals públics de l'àmbit de l'actuació, o adscrits a esta, a favor de l'administració gratuïtament.
Español: e) Obtener los suelos dotacionales públicos del ámbito de la actuación, o adscritos a la misma, a favor de la administración gratuitamente.
Valencià: A estos efectes: L'urbanitzador efectuarà la seua inscripció al Registre de la Propietat i en traslladarà a l'administració el corresponent certificat acreditatiu.
Español: A estos efectos: El urbanizador efectuará su inscripción en el Registro de la Propiedad y trasladará a la administración la correspondiente certificación acreditativa de ello.
Valencià: Els lliurarà en perfectes condicions, una vegada concloses les obres d'urbanització, i d'haver-ne estés la corresponent acta de lliurament.
Español: Los entregará en perfectas condiciones, una vez concluidas las obras de urbanización, levantado la correspondiente acta de entrega.
Valencià: g) Establir terminis per a edificar els solars resultants de l'actuació urbanitzadora, incloent un cronograma on s'indique expressament el termini d'edificació dels terrenys propietat de l'urbanitzador o d'altres propietaris adherits a la seua iniciativa de programa h) Si és el cas, i amb caràcter complementari, es fixen com a objectius a càrrec de l'urbanitzador i sense que siguen repercutibles als propietaris de terrenys afectats, l'execució dels programes de restauració paisatgística, dins de l'àmbit del programa d'actuació integrada, conforme a les directrius establides en la Llei 4/2004, de 30 de juny, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge. 2.
Español: g) Establecer plazos para edificar los solares resultantes de la actuación urbanizadora, incluyendo un cronograma en el que se indique expresamente el plazo de edificación de los terrenos propiedad del urbanizador o de otros propietarios adheridos a su iniciativa de programa h) En su caso, y con carácter complementario, se fijan como objetivos a cargo del urbanizador y sin que sean repercutibles a los propietarios de terrenos afectados, la ejecución de los programas de restauración paisajística, dentro del ámbito del programa de actuación integrada, conforme a las directrices establecidas en la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje. 2.
Valencià: Aniran a càrrec del sector tots aquelles despeses derivades de publicacions, taxes i llicències que tinguen com a objecte la urbanització del sector. 3.
Español: Resultarán a cargo del sector todos aquellos gastos derivados de publicaciones, tasas, licencias que tengan como objeto la urbanización del sector. 3.
Valencià: Aniran a càrrec del sector, i per tant s'inclouran dins del projecte d'urbanització, les partides corresponents de mobiliari urbà, obres de gasificació, telefonia, així com qualsevol altre servei existent al municipi, i la senyalització vertical, horitzontal, així com la retolació íntegra del sistema viari; als passos de vianants s'hauran d'executar amb sobreelevació de rastell a rastell, i de conformitat amb la legislació vigent.
Español: Resultarán a cargo del sector, y por lo tanto se incluirán dentro del proyecto de urbanización las partidas correspondientes de mobiliario urbano, obras de gasificación, telefonía así como cualquier otro servicio existente en el municipio, y la señalización vertical, horizontal así como la rotulación íntegra del sistema viario, en los pasos peatonales se deberán ejecutar con sobre elevación de bordillo a bordillo, y conformes con la legislación vigente.
Valencià: S'hauran d'executar dos embornals, per a aigües pluvials en el sentit de les aigües.
Español: Se deberán ejecutar dos imbornales, para aguas pluviales en el sentido de las aguas.
Valencià: Així mateix, seran executades a càrrec seu totes aquelles obres, instal·lacions o condicionants imposats per les empreses concessionàries de tots els serveis urbans, inclosa l'Entitat de Sanejament d'Aigües (EPSAR), i amb tal fi haurà d'aportar els oportuns informes o convenis subscrits amb les diferents empreses. 4.
Español: Asimismo serán ejecutadas a su cargo todas aquellas obras, instalaciones o condicionantes impuestos por las empresas concesionarias de todos los servicios urbanos, incluida la Entidad de Saneamiento de Aguas (EPSAR), para lo cual aportará los oportunos informes o convenios suscritos con las diferentes empresas. 4.
Valencià: El programa que es presente podrà incloure, si és el cas, altres objectius complementaris amb un cost assumit per l'urbanitzador que no podrà ser transferit als propietaris de terrenys afectats.
Español: El programa que se presente podrá incluir, en su caso, otros objetivos complementarios cuyo coste sea asumido por el urbanizador sin poderlo repercutir a los propietarios de terrenos afectados.
Valencià: Paràmetres urbanístics (art. 131.2.c Llei Urbanística Valenciana) Els paràmetres urbanístics són els següents: Les proposicions que han de presentar els licitadors podran redelimitar l'àmbit de la unitat d'actuació per a respectar les edificacions consolidades Igualment, els licitadors podran proposar millores en l'ordenació detallada definida en el Pla General.
Español: Parámetros urbanísticos (art. 131.2.c Ley Urbanística Valenciana) Los parámetros urbanísticos son los siguientes: Las proposiciones a presentar por los licitadores podrán redelimitar el ámbito de la unidad de actuación para respetar las edificaciones consolidadas Igualmente, los licitadores podrán proponer mejoras en la ordenación pormenorizada definida en el plan general.
Valencià: Preferentment, les millores esmentades consistiran en l'ampliació del vial existent entre les dues illes edificables, així com ampliació del carrer de Curtidors al seu primer tram, modificant l'alineació de l'illa 1.
Español: Preferentemente dichas mejoras consistirán en ampliación del vial existente entre las dos manzanas edificables, así como ampliación de la calle Curtidors en su primer tramo modificando la alineación de la manzana 1.
Valencià: Els criteris urbanístics que s'han de satisfer mitjançant el desenvolupament de la unitat d'execució U-3 consisteixen en: A.
Español: Los criterios urbanísticos a satisfacer mediante el desarrollo de la unidad de ejecución U-3 consisten en: A.
Valencià: Completar la trama del nucli urbà mitjançant el desenvolupament de sòl residencial B.
Español: Completar la trama del casco urbano mediante el desarrollo de suelo residencial B.
Valencià: Dotar de qualitat la façana urbana mitjançant un tractament adequat, d'acord amb l'entorn, millorant la imatge visual de l'entrada al municipi.
Español: Dotar de calidad a la fachada urbana mediante un tratamiento adecuado de la misma, acorde con el entorno, mejorando la imagen visual de la entrada al municipio C.
Valencià: Generació d'un bulevard de tancament paral·lel al riu. 2.
Español: Generación de un bulevar de cierre paralelo al río 2.
Valencià: Les directrius d'ordenació urbanística aplicables a la unitat d'execució U-3 són: A.
Español: Las directrices de ordenación urbanística aplicables a la unidad de ejecución U-3 son: A.
Valencià: Desenvolupar urbanísticament, d'una forma simultània, la totalitat de terrenys inclosos a l'àmbit de la unitat d'execució.
Español: Desarrollar urbanísticamente, de una forma simultánea, la totalidad de terrenos incluidos en el ámbito de la unidad de ejecución.
Valencià: Proposar una edificació integradora, en la mesura que siga possible, de les edificacions existents a l'àmbit de la unitat d'execució.
Español: Proponer una edificación integradora, en la medida de lo posible, de las edificaciones existentes en el ámbito de la unidad de ejecución.
Valencià: Integració de l'edificació a l'entorn.
Español: Integración de la edificación en el entorno.
Valencià: Desenvolupar l'albereda existent entre la ronda Sud i l'edificació.
Español: Desarrollar la alameda existente entre la ronda Sur y la edificación.
Valencià: Donar un front de ciutat a la serra Grossa que servisca d'imatge. 3.
Español: Dar un frente de ciudad a la Serra Grossa que sirva de imagen. 3.
Valencià: Les distintes propostes que pretenguen participar en el concurs hauran d'observar tots estos criteris, tenint en compte sempre la preferència de la qualitat tècnica de l'ordenació que es propose. 4.
Español: Las distintas propuestas que pretendan participar en el concurso deberán observar todos estos criterios, teniendo en cuenta siempre la preferencia de la calidad técnica de la ordenación que se proponga. 4.
Valencià: Es permet, per tant, la possibilitat de modificar l'àmbit de la unitat d'execució previst pel PGOU, per a adaptar-lo a les exigències de la LUV quant a les edificacions consolidades, de manera que s'excloguen les superfícies consolidades per l'edificació, indicant els terrenys que han de quedar subjectes al règim d'actuacions aïllades, dels que s'incloguen mitjançant el programa a desenvolupar en el règim d'actuacions integrades. 5.
Español: Se permite, por tanto, la posibilidad de modificar el ámbito de la unidad de ejecución previsto por el PGOU, para adaptarlo a las exigencias de la LUV en lo relativo a las edificaciones consolidadas, de manera que se excluyan las superficies consolidadas por la edificación, indicando los terrenos que deben quedar sujetos al régimen de actuaciones aisladas, de los que se incluyan mediante el programa a desarrollar en el régimen de actuaciones integradas. 5.
Valencià: De la mateixa manera, es permet la possibilitat de modificar la normativa edificatòria, aplicable a l'àmbit, amb la finalitat de dotar-la d'una major qualitat, mitjançant la formulació del corresponent instrument de planejament, que s'ajustarà preferentment als criteris següents: Parcel·la mínima.
Español: Del mismo modo, se permite la posibilidad de modificar la normativa edificatoria, aplicable al ámbito, con la finalidad de dotarla de una mayor calidad, mediante la formulación del correspondiente instrumento de planeamiento, que se ajustará preferentemente a los siguientes criterios: Parcela mínima.
Valencià: La parcel·la mínima serà d'una superfície de 300 m².
Español: La parcela mínima será de una superficie de 300 m².
Valencià: Amplària mínima de façana.
Español: Ancho mínimo de fachada.
Valencià: L'amplària mínima de façana serà de 15 metres.
Español: El ancho mínimo de fachada será de 15 metros.
Valencià: Altura de carener.
Español: Altura de cumbrera.
Valencià: L'altura màxima de carener serà de 17 metres, i cap element constructiu podrà sobrepassar-la.
Español: La altura máxima de cumbrera será de 17 metros, y ningún elemento constructivo podrá sobrepasarla.
Valencià: L'altura màxima de cornisa serà de 13 metres.
Español: La altura máxima de cornisa será de 13 metros.
Valencià: Mesurament de les altures.
Español: Medición de las alturas.
Valencià: Se seguiran els criteris desenvolupats en l'article 20 del PGOU de Canals.
Español: Se seguirán los criterios desarrollados en el artículo 20 de PGOU de Canals.
Valencià: Coberta.
Español: Cubierta.
Valencià: El pla de coberta que dóna a la façana exterior i interior serà inclinat, amb acabament de teula, amb un pendent d'entre el 30% i el 50%, almenys en els 4 primers metres comptats des de l'alineació de façana, a excepció del previst en el punt següent referent a habitatges sota coberta.
Español: El plano de cubierta recayente a fachada exterior e interior será inclinado, con terminación de teja, con una pendiente de entre el 30% y el 50% al menos en los 4 primeros metros contados desde la alineación de fachada, a excepción de la previsto en el punto siguiente referente a viviendas bajo cubierta.
Valencià: No s'admet en esta zona de coberta caixes d'escales, sales de maquines, instal·lacions,.
Español: No se admite en esta zona de cubierta cajas de escaleras, salas de maquinas, instalaciones,.
Valencià: Habitatges sota coberta.
Español: Viviendas bajo cubierta.
Valencià: L'espai resultant de l'aprofitament sota coberta podrà destinar-se a habitatge independent.
Español: El espacio resultante del aprovechamiento bajo cubierta podrá destinarse a vivienda independiente.
Valencià: Els dits habitatges podran obrir terrasses en el pla inclinat de coberta.
Español: Dichas viviendas podrán abrir terrazas en el plano inclinado de cubierta.
Valencià: La superfície màxima de terrassa no podrà ser superior al 20% de la superfície de l'última planta, i se situarà a partir del primer metre de la façana.
Español: La superficie máxima de terraza no podrá ser superior al 20% de la superficie de la última planta, y se situara a partir del primer metro de la fachada.
Valencià: Coberta interior.
Español: Cubierta interior.
Valencià: Excepcionalment, mitjançant justificació, que únicament i exclusivament podrà basar-se en falta d'espai per a instal·lacions, serveis, infraestructures o semblants, es permet que el pla inclinat de coberta que dóna a façana interior siga un coberta plana.
Español: Excepcionalmente, mediante justificación, que única y exclusivamente podrá basarse en falta de espacio para instalaciones, servicios, infraestructuras o similares, se permite que el plano inclinado de cubierta recayente a fachada interior sea un cubierta plana.
Valencià: Finestres en coberta.
Español: Ventanas en cubierta.
Valencià: Es permetran finestres en el pla inclinat de la coberta.
Español: Se permitirán ventanas en el plano inclinado de la cubierta.
Valencià: Estes finestres hauran d'estar integrades a la coberta, i la seua execució no implicarà una alteració en la concepció d'un pla de coberta homogeni i continu.
Español: Dichas ventanas deberán estar integradas en la cubierta, y la ejecución de las mismas no implicara una alteración en la concepción de un plano de cubierta homogéneo y continuo.
Valencià: Cornises.
Español: Cornisas.
Valencià: A la cornisa dels edificis, la volada serà de 90 cm.
Español: En la cornisa de los edificios, el vuelo será de 90 cm.
Valencià: A les edificacions s'haurà de deixar prevista la infraestructura i l'espai necessari per a les instal·lacions d'aire condicionat, captació d'energia solar i altres instal·lacions disposades en la legislació vigent; les unitats exteriors d'aire condicionat se situaran a la coberta.
Español: En las edificaciones se deberá dejar previsto la infraestructura y el espacio necesario para las instalaciones de aire acondicionado captación de energía solar y otras instalaciones previstas en la legislación vigente; las unidades exteriores de aire acondicionado se situaran en la cubierta.
Valencià: No es permet cap instal·lació en façana.
Español: No se permite ninguna instalación en fachada.
Valencià: Façanes.
Español: Fachadas.
Valencià: Tractament de façanes interior i exterior, mitjançant esquerdejat o semblant i pintat.
Español: Tratamiento de fachadas interior y exterior, mediante enfoscado ó similar y pintado.
Valencià: S'intentarà minimitzar l'ús de rajola caravista.
Español: Se intentara minimizar el uso de ladrillo caravista.
Valencià: Es permet la utilització de pedres naturals en sòcols de planta baixa i acabats.
Español: Se permite la utilización de piedras naturales en zócalos de planta baja y remates.
Valencià: S'hauran d'estudiar les façanes interiors (no es permeten panys llisos amb obertura de buits).
Español: Se deberán estudiar las fachadas interiores (no se permiten paños lisos con abertura de huecos).
Valencià: Mitgeres.
Español: Medianeras.
Valencià: Les mitgeres vistes hauran de tenir un tractament d'esquerdejat i pintat.
Español: Las medianeras vistas deberán tener un tratamiento de enfoscado y pintado.
Valencià: S'haurà de tenir un recorregut accessible des de l'accés de les edificacions residencials fins a les habitatges, este requisit serà també exigible als locals en planta baixa i soterranis o semisoterranis.
Español: Se deberá tener un recorrido accesible desde el acceso de las edificaciones residenciales hasta las viviendas, este requisito será también exigible a los locales en planta baja y sótanos o semisótanos.
Valencià: En edificis amb façana superior a la mínima, Cada 25 metres màxim s'haurà de canviar el tractament de façana, concretament quant a la seua tonalitat de color, altures de forjat, i ritme de buits.
Español: En edificios con fachada superior a la mínima, Cada 25 metros máximo se deberá cambiar el tratamiento de fachada, concretamente en cuanto a su tonalidad de color, alturas de forjado, y ritmo de huecos.
Valencià: Es tracta d'evitar amb això l'aparició d'edificacions compactes/contínues.
Español: Se trata de evitar con ello la aparición de edificaciones compactas/continuas.
Valencià: S'haurà de disposar com a mínim 1'5 places d'aparcament per habitatge ubicades en els soterranis de l'edifici o en planta baixa.
Español: Se deberá disponer como mínimo 1'5 plazas de aparcamiento por vivienda ubicadas en los sótanos del edificio o en planta baja.
Valencià: Tancaments.
Español: Carpintería.
Valencià: Els tancaments exteriors seran de fusta o imitació fusta.
Español: La carpintería exterior será de madera o imitación madera.
Valencià: Buits.
Español: Huecos.
Valencià: Els buits en façana serà rectangulars i de desenvolupament vertical.
Español: Los huecos en fachada será rectangulares y de desarrollo vertical.
Valencià: Balcons.
Español: Balcones.
Valencià: Les baranes i la manyeria serà de forja o metàl·lica.
Español: Las barandillas y la cerrajería será de forja o metálica.
Valencià: No es permeten balustrada o zelosies.
Español: No se permiten balaustrada o celosías.
Valencià: Ventilacions.
Español: Ventilaciones.
Valencià: Totes les ventilacions forçades es realitzaran per coberta.
Español: Todas las ventilaciones forzadas se realizarán por cubierta.
Valencià: Cuines.
Español: Cocinas.
Valencià: L'extracció de fums serà sempre per coberta, s'haurà de preveure un espai destinat a estenedor que no siga visible des de l'exterior.
Español: La extracción de humos será siempre por cubierta, se deberá prever un espacio destinado a tendedero que no sea visible desde el exterior.
Valencià: L'edificació privada que es propose ha d'actuar com a tancament del nucli urbà, al mateix temps que, donada la perspectiva visual que oferirà la seua façana, d'imatge de qualitat urbana de front d'entrada en el municipi.
Español: La edificación privada que se proponga debe actuar como cierre del casco urbano, a la vez que, dada la perspectiva visual que ofrecerá su fachada, de imagen de calidad urbana de frente de entrada en el municipio.
Valencià: Així mateix es procurarà una adequada integració de la futura edificació amb l'entorn del nucli antic.
Español: Asimismo se procurará una adecuada integración de la futura edificación con el entorno del casco antiguo.
Valencià: Es cuidaran els elements formals i estètics de l'edificació oferint una imatge unitària. 2.
Español: Se cuidarán los elementos formales y estéticos de la edificación ofreciendo una imagen unitaria. 2.
Valencià: Les condicions de les parcel·les edificables, el volum i forma dels edificis, les condicions estètiques de l'edificació, així com la reserva d'aparcaments, seran els establits en els instruments de planejament que siguen d'aplicació. 3.
Español: Las condiciones de las parcelas edificables, el volumen y forma de los edificios, las condiciones estéticas de la edificación, así como la reserva de aparcamientos, serán los establecidos en los instrumentos de planeamiento que resulten de aplicación. 3.
Valencià: S'estableix l'obligació de simultaniejar la urbanització i l'edificació dels solars resultants pertanyents a l'Agent urbanitzador en el percentatge mínim del 30% dels mateixos, és a dir, en un termini màxim de 15 mesos, o el que resulte de l'adjudicació del programa, en el cas que es propose un inferior. 4.
Español: Se establece la obligación de simultanear la urbanización y la edificación de los solares resultantes pertenecientes al Agente urbanizador en el porcentaje mínimo del 30% de los mismos, es decir, en un plazo máximo de 15 meses, o el que resulte de la adjudicación del programa, en el caso que se proponga uno inferior. 4.
Valencià: Donades les característiques ordinàries del sector, els terminis per a l'edificació dels solars resultants de la reparcel·lació es regiran pel que disposa l'art. 495 del ROGTU.
Español: Dadas las características ordinarias del sector, los plazos para la edificación de los solares resultantes de la reparcelación se regirán por lo dispuesto en el art. 495 del ROGTU.