gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Zonificació: Z3/T1, amb les normes urbanístiques descrites en el PGOU per a la dita zonificació i atenent preferentment les següents: 1.
Español: Zonificación: Z3/T1, con las normas urbanísticas descritas en el PGOU para dicha zonificación y atendiendo preferentemente las siguientes: 1.
Valencià: No s'admetran reculades respecte de les alineacions, llevat d'allò que s'ha indicat en el punt 5. 2.
Español: No se admitirán retranqueos respecto de las alineaciones, salvo lo indicado en el punto 5. 2.
Valencià: Atesa l'estretor de les parcel·les, l'àtic es fa en un únic front, d'acord amb el que queda reflectit en els plans d'ordenació detallada. 3.
Español: Dada la estrechez de las parcelas, el ático se realiza en un único frente, conforme queda reflejado en los planos de ordenación pormenorizada. 3.
Valencià: De la mateixa manera, per l'estretor de les parcel·les, s'admet l'ocupació del subsòl que confronta amb els edificis en la figura grafiada en el plànol «Aprofitament del subsòl» adjunt, per a cada parcel·la.
Español: Del mismo modo, por la estrechez de las parcelas, se admite la ocupación del subsuelo que colinda a los edificios en la figura grafiadaen el plano «Aprovechamiento del subsuelo» adjunto, para cada parcela.
Valencià: Este aprofitament no és susceptible de repartiment en la reparcel·lació, i el que correspon és per mera divisió parcel·lària. 4.
Español: Dicho aprovechamiento no es susceptible de reparto en la reparcelación, siendo el que corresponda por mera división parcelaria. 4.
Valencià: Les rampes d'accés a soterrani/s quedaran incloses dins dels edificis, i no s'interferirà ni reduirà l'espai públic. 5.
Español: Las rampas de acceso a sótano/s quedarán incluidas dentro de los edificios, no interfiriendo ni reduciendo el espacio público. 5.
Valencià: S'admet estudi de detall únicament en la parcel·la B (torre) i només a l'efecte de permetre que l'edifici singular puga adoptar una altra figura geomètrica de base (planejada circular), però sempre respectant l'ocupació màxima, dins de la figura d'aprofitament del subsòl i sense reduir-ne l'esveltesa. 6.
Español: Se admite estudio de detalle únicamente en la parcela B (torre) y sólo a los efectos de permitir que el edificio singular pueda adoptar otra figura geométrica de base (planeada circular), pero siempre respetando la ocupación máxima, dentro de la figura de aprovechamiento del subsuelo y sin reducir la esbeltez del mismo. 6.
Valencià: La parcel·la mínima es fixa en 150 m², excepte en l'illa B, que per la seua singularitat ha d'executar-se de mode unitari.
Español: La parcela mínima se fija en 150 m², excepto en la manzana B, que por su singularidad debe ejecutarse de modo unitario.
Valencià: La divisió parcel·lària serà perpendicular a les façanes principals dels blocs. 7.
Español: La división parcelaria será perpendicular a las fachadas principales de los bloques. 7.
Valencià: Usos: bloc A i C planta baixa comercial i altes residencial; bloc B planta baixa comercial i altes residencial, si bé s'admetria també primera comercial.
Español: Usos: Bloque A y C planta baja comercial y altas residencial; Bloque B planta baja comercial y altas residencial, si bien se admitiría también 1ª comercial.
Valencià: En bloc B, es planteja compatible l'ús hoteler per a totes les plantes. 8.
Español: En bloque B, se plantea compatible el uso Hotelero para todas las plantas. 8.
Valencià: No s'admetran centres de transformacions en els espais de qualificació pública.
Español: No se admitirán centros de transformaciones en los espacios de calificación pública.
Valencià: S'adjunten plans indicatius de l'àmbit.
Español: Se adjuntan planos indicativos del ámbito.
Valencià: Ortofoto1397778242Determinació segona.
Español: Ortofoto1396927554Determinación segunda.
Valencià: La unitat d'execució número 5 del PGOU és l'última unitat d'execució de sòl urbà residencial definida en el pla general pendent de programació.
Español: La unidad de ejecución número 5 del PGOU es la última unidad de ejecución de suelo urbano residencial definida en el plan general pendiente de programación.
Valencià: Amb això es tanca íntegrament la trama urbana del nucli urbà del Port de Sagunt.
Español: Con ello se cierra íntegramente la trama urbana del núcleo urbano del Puerto de Sagunto.
Valencià: Això obliga a analitzar l'àmbit definit en el seu moment pel PGOU amb judici crític i buscant solucions a aquelles qüestions a les quals el planejament no haja donat resposta en la zona.
Español: Ello obliga a analizar el ámbito definido en su momento por el PGOU con juicio crítico y buscando encontrar soluciones a aquellas cuestiones que el planeamiento no haya dado respuesta en la zona.
Valencià: El que de cap de les maneres ha d'incidir en un increment de les càrregues urbanització que han de suportar els propietaris de l'àmbit ni tampoc en una minva dels seus drets subjectius, que s'han de mantindre íntegrament.
Español: Lo que en ningún caso debe incidir en un incremento de las cargas urbanización que deben soportar los propietarios del ámbito ni tampoco en una merma de sus derechos subjetivos, que se deben mantener íntegramente.
Valencià: Es consideren que són objectius que han de complir-se en esta programació: 1.
Español: Se consideran que son objetivos que deben cumplirse en la presente programación: 1.
Valencià: Configuració d'una nova ordenació detallada.
Español: Configuración de una nueva ordenación pormenorizada.
Valencià: La definida pel PGOU es considera obsoleta i no resol adequadament la integració del barri de Churruca.
Español: La definida por el PGOU se juzga obsoleta y no resuelve adecuadamente la integración del barrio de Churruca.
Valencià: Amb esta finalitat és necessari atenir-se a les indicacions realitzades per l'arquitecte municipal en la determinació primera.
Español: A tales efectos es preciso estar a las indicaciones realizadas por el arquitecto municipal en la determinación primera.
Valencià: Eixa és, al capdavall, la nova ordenació prevista.
Español: Esa es en definitiva la nueva ordenación prevista.
Valencià: Això comporta que les propostes de programació no hauran d'incorporar en la seua alternativa tècnica una proposta de planejament distinta i es limitaran a ajustar-se a la definida en la dita determinació primera i en l'annex d'estes bases. 2.
Español: Ello conlleva que las propuestas de programación no deberán incorporar en su alternativa técnica una propuesta de planeamiento distinta y se limitarán a ajustarse a la definida en dicha determinación primera y en el anexo de las presentes bases. 2.
Valencià: Redelimitació de l'àmbit.
Español: Redelimitación del ámbito.
Valencià: Enfront de la delimitació originària és necessari preveure tres porcions de terrenys addicionals, tal com s'ha indicat en la determinació primera: L'equipament tocant a la UE 4.
Español: Frente a la delimitación originaria es preciso contemplar tres porciones de terrenos adicionales, tal y como se ha indicado en la determinación primera: El equipamiento lindante con la UE 4.
Valencià: La franja del carrer de Perales pendent d'adquisició.
Español: La franja de la calle Perales pendiente de adquisición.
Valencià: La representació gràfica dels dos àmbits addicionals anteriors seria la següent, si bé amb caràcter indicatiu: L'edificabilitat suprimida per la modificació del carrer de Buenavista-Felipe II.
Español: La representación gráfica de los dos ámbitos adicionales anteriores sería la siguiente, si bien con carácter indicativo: La edificabilidad suprimida por la modificación de la calle Buenavista-Felipe II.
Valencià: Este últim extrem se subordina al fet que la tramitació del planejament urbanístic en el qual té origen s'aprove definitivament i siga eficaç.
Español: Este último extremo se subordina a que la tramitación del planeamiento urbanístico del que trae causa se apruebe definitivamente y sea eficaz.
Valencià: Això suposa que l'edificabilitat total de la unitat d'execució així redelimitada aconseguix una volumetria total de 5.938 m²t, que és la que l'ordenació proposada definix en les parcel·les edificables. 3.
Español: Ello supone que la edificabilidad total de la unidad de ejecución así redelimitada alcanza una volumetría total de 5.938 m²t, que es la que la ordenación propuesta define en las parcelas edificables. 3.
Valencià: Reubicació de l'equipament L'equipament definit per l'ordenació detallada del PGOU, es desplaça en la seua ubicació, tot mantenint la seua superfície originària en la nova ubicació.
Español: Reubicación del equipamiento El equipamiento definido por la ordenación pormenorizada del PGOU, se desplaza en su ubicación, manteniendo su superficie originaria en la nueva ubicación.
Valencià: Els terrenys on es definia originàriament passen a tindre la qualificació com a viari, i s'articula una solució per a l'encreuament.
Español: Los terrenos donde se definía originariamente pasan a tener la calificación como viario, articulándose una solución para el cruce.
Valencià: Amb això s'aconseguix no trencar l'esquema visual del bulevard que arranca de la UA, contínua per la UA 4, bota el vial internuclis i contínua en l'ordenació detallada del macrosector VI, tercera fase. 4.
Español: Con ello se consigue no romper el esquema visual del bulevar que arranca de la UA, continua por la UA 4, salta el vial internúcleos y continua en la ordenación pormenorizada del macrosector VI, tercera fase. 4.
Valencià: La densitat d'habitatges es fixa en un total de 80 habitatges per Ha. 5.
Español: La densidad de viviendas se fija en un total de 80 viviendas por Ha. 5.
Valencià: Són d'aplicació les previsions de l'article 16.1.b de la Llei 8/2007, d'acord amb el qual: b) S'ha d'entregar a l'administració competent, i amb destinació a patrimoni públic de sòl, el sòl lliure de càrregues d'urbanització corresponent al percentatge de l'edificabilitat mitjana ponderada de l'actuació, o de l'àmbit superior de referència en què esta s'incloga, que fixe la legislació reguladora de l'ordenació territorial i urbanística.
Español: Es de aplicación las previsiones del artículo 16.1.b de la Ley 8/2007, conforme al cual: b) Entregar a la administración competente, y con destino a patrimonio público de suelo, el suelo libre de cargas de urbanización correspondiente al porcentaje de la edificabilidad media ponderada de la actuación, o del ámbito superior de referencia en que ésta se incluya, que fije la legislación reguladora de la ordenación territorial y urbanística.
Valencià: La legislació sobre ordenació territorial i urbanística podrà permetre excepcionalment reduir o incrementar este percentatge de forma proporcionada i motivada, fins a aconseguir un màxim del 20% en el cas del seu increment, per a les actuacions o els àmbits en què el valor de les parcel·les resultants siga sensiblement inferior o superior, respectivament, al mitjà en els restants de la seua mateixa categoria de sòl.
Español: La legislación sobre ordenación territorial y urbanística podrá permitir excepcionalmente reducir o incrementar este porcentaje de forma proporcionada y motivada, hasta alcanzar un máximo del 20% en el caso de su incremento, para las actuaciones o los ámbitos en los que el valor de las parcelas resultantes sea sensiblemente inferior o superior, respectivamente, al medio en los restantes de su misma categoría de suelo.
Valencià: La legislació sobre ordenació territorial i urbanística podrà determinar els casos i condicions en què calga substituir l'entrega del sòl per unes altres formes de compliment del deure, excepte quan puga complir-se amb sòl destinat a habitatge sotmés a algun règim de protecció pública en virtut de la reserva a què es referix la lletra b) de l'article 10.
Español: La legislación sobre ordenación territorial y urbanística podrá determinar los casos y condiciones en que quepa sustituir la entrega del suelo por otras formas de cumplimiento del deber, excepto cuando pueda cumplirse con suelo destinado a vivienda sometida a algún régimen de protección pública en virtud de la reserva a que se refiere la letra b) del artículo 10.
Valencià: D'això mateix es deduïx que el sòl urbà inclòs dins d'unitats d'execució cedix un 5% de l'aprofitament subjectiu, que a més de ser lliure de càrregues, ha de ser degudament ponderat. 6.
Español: Del mismo se deduce que el suelo urbano incluido dentro de unidades de ejecución cede un 5% del aprovechamiento subjetivo, que además de ser libre de cargas, debe ser debidamente ponderado. 6.
Valencià: Part del subsòl dels espais públics es qualifica, tal com preveu l'article 60 de la LUV com a espai de titularitat privada i part de titularitat municipal però de naturalesa patrimonial.
Español: Parte del subsuelo de los espacios públicos se califica, tal y como prevé el artículo 60 de la LUV como espacio de titularidad privada y parte de titularidad municipal pero de naturaleza patrimonial.
Valencià: Les raons que porta a qualificació com a espai privat de part del subsòl confrontant amb les parcel·les edificables és que l'empremta dels edificis és molt estreta i no permet el compliment de la proporció mínima d'una plaça d'aparcament per habitage.
Español: Las razones que lleva a calificación como espacio privado de parte del subsuelo colindante a las parcelas edificables es que la huella de los edificios es muy estrecha y no permite el cumplimiento de la proporción mínima de una plaza de aparcamiento por vivienda.
Valencià: Respecte a la resta de subsòl qualificat com a aparcament i que serà de titularitat municipal, s'admet el seu tractament en els termes de l'article 124.2 de la LUV quan assenyala: 2.
Español: Respecto al resto de subsuelo calificado como aparcamiento y que va a ser de titularidad municipal, se admite su tratamiento en los términos del artículo 124.2 de la LUV cuando señala: 2.
Valencià: El programa podrà incloure, si pertoca, uns altres objectius complementaris el cost dels quals siga assumit per l'urbanitzador sense repercutir-lo als propietaris de terrenys afectats, com ara [.
Español: El programa podrá incluir, si procede, otros objetivos complementarios cuyo coste sea asumido por el urbanizador sin repercutirlo a los propietarios de terrenos afectados, tales como [.
Valencià: ], o d'obres públiques accessòries susceptibles de concessió i que, per raons tècniques, hagen d'executar-se juntament amb les principals del programa, [.
Español: ], o de obras públicas accesorias susceptibles de concesión y que, por razones técnicas, hayan de ejecutarse junto a las principales del programa, [.
Valencià: En eixe sentit puntuarà, en els termes que indicaran els criteris de baremació de les alternatives presentades. 7.
Español: En ese sentido puntuará, en los términos que indicarán los criterios de baremación de las alternativas presentadas. 7.
Valencià: L'ordenació detallada de la UE ja estava fixada pel PGOU des de 1992 i es tracta d'una modificació de la dita ordenació.
Español: La ordenación pormenorizada de la UE ya estaba fijada por el PGOU desde 1992 y se trata de una modificación de dicha ordenación.
Valencià: En conseqüència no s'està davant d'un dels supòsits en què opera el percentatge mínim d'habitatge protegit establit en la LUV ni en la Llei 8/2007.
Español: En consecuencia no se está ante uno de los supuestos en que opera el porcentaje mínimo de vivienda protegida establecido en la LUV ni en la Ley 8/2007.
Valencià: b) S'ha d'rrbanitzar completament la unitat d'execució que constituïsca l'objecte del programa i realitzar les obres públiques addicionals que siguen necessàries per a complir el que disposen els apartats següents, amb subjecció a les previsions temporals i econòmiques del programa.
Español: b) Urbanizar completamente la unidad de ejecución que constituya el objeto del programa y realizar las obras públicas adicionales que se precisen para cumplir lo dispuesto en los apartados siguientes, con sujeción a las previsiones temporales y económicas del programa.
Valencià: A més de les qüestions indicades en l'informe dels servicis tècnics municipals que s'assenyalaran més avant, és necessari tindre en compte que: 1.
Español: Además de las cuestiones indicadas en el informe de los servicios técnicos municipales que se señalará más adelante, es preciso tener en cuenta que: 1.
Valencià: L'àmbit té l'obligació de participar proporcionalment en els costos de la rotonda de Churruca.
Español: El ámbito tiene la obligación de participar proporcionalmente en los costes de la rotonda de Churruca.
Valencià: En eixe sentit, en l'acord plenari de data 17 de maig de 2007, pel qual s'aprovava el Programa d'Actuació Integrada del carrer de Churruca cantó amb el carrer de Natzaret s'establia literalment que: «D'ara endavant es dóna una altra circumstància que s'ha de prendre en consideració.
Español: En ese sentido en el acuerdo plenario de fecha 17 de mayo de 2007, por la que se aprobaba el Programa de Actuación Integrada de la calle Churruca esquina con la calle Nazaret se establecía literalmente que: «A partir de ahí se da otra circunstancia que se debe tomar en consideración.
Valencià: Els imports descrits són els que han d'abonar els propietaris de l'àmbit d'este PAA durant la seua vigència, però en relació amb la rotonda externa que figura com a infraestructura compartida entre este àmbit i la UA 5, i atés el caràcter d'obra connexa, s'arriba a la conclusió que els propietaris del present àmbit tenen un dret de repetició sobre la UA 5 amb base en els següents percentatges.
Español: Los importes descritos son los que deben abonar los propietarios del ámbito de presente PAA durante la vigencia del mismo, pero en relación con la rotonda externa que figura como infraestructura compartida entre el presente ámbito y la UA 5, y dado el carácter de obra conexa se llega a la conclusión que los propietarios del presente ámbito tienen un derecho de repetición sobre la UA 5 con base en los siguientes porcentajes.
Valencià: Les obres de la rotonda suposen el 51,4% del pressupost de les obres totals.
Español: Las obras de la rotonda suponen el 51,4% del presupuesto de las obras totales.
Valencià: La proporció d'aprofitament objectiu de la UA 5 és del 42,8%, enfront del 57,2% de l'àmbit del present programa.
Español: La proporción de aprovechamiento objetivo de la UA 5 es del 42,8%, frente al 57,2% del ámbito del presente programa.
Valencià: Cosa que determina una repercussió final a càrrec dels propietaris de la UA 5 d'un 22% del total, és a dir, un 42,8% del 51,4%.
Español: Lo que determina una repercusión final a cargo de los propietarios de la UA 5 de un 22% del total, es decir, un 42,8% del 51,4%.
Valencià: Import final que han d'assumir els propietaris de l'àmbit a nivell de PEC: 103.977,38 euros x 57,2%= 59.475,06 euros.
Español: Importe final a asumir por los propietarios del ámbito a nivel de PEC: 103.977,38 euros x 57,2%= 59.475,06 euros.
Valencià: Import que han d'avançar els propietaris de l'àmbit, amb dret de repetició sobre els propietaris de la UA 5, quan esta es desenvolupe: 103.977,38 euros x 42,8% = 44.502,31 euros.
Español: Importe a adelantar por los propietarios del ámbito, con derecho de repetición sobre los propietarios de la UA 5, cuando se desarrolle la misma: 103.977,38 euros x 42,8% = 44.502,31 euros.
Valencià: L'import que s'ha de repetir haurà de ser incrementat amb els imports d'honoraris, benefici de l'agent urbanitzador i de despeses generals següents: Honoraris: 32.209,10 x 22%= 7.086 euros Despeses generals = 11.722,12 x 22%= 2.578,86 euros Benefici de l'agent urbanitzador: 12.308,23 x 22%= 2.707,81 euros En conseqüència, l'import total a repetir en la UA 5 puja a un total de (44.502,31 + 7.086 + 2.578,86 + 2.707,81) 65.974,97 euros, IVA inclòs.
Español: El importe a repetir deberá ser incrementado con los importes de honorarios, beneficio del agente urbanizador y de gastos generales siguientes: Honorarios: 32.209,10 x 22%= 7.086 euros Gastos generales = 11.722,12 x 22%= 2.578,86 euros Beneficio del agente urbanizador: 12.308,23 x 22%= 2.707,81 euros En consecuencia, el importe total a repetir en la UA 5 ascenderá a un total de (44.502,31 + 7.086 + 2.578,86 + 2.707,81) 65.974,97 euros, IVA incluido.
Valencià: Este import haurà de ser avançat en este moment pels propietaris d'este PAA, que tindran dret de devolució futura d'este, degudament actualitzat, quan es desenvolupe la UA-5.
Español: Este importe deberá ser adelantado en este momento por los propietarios del presente PAA, que tendrán derecho de devolución futura del mismo, debidamente actualizado, cuando se desarrolle la UA-5.
Valencià: » Estos imports s'han de computar com a càrregues d'urbanització de l'àmbit. 2.
Español: » Dichos importes se deben computar como cargas de urbanización del ámbito. 2.
Valencià: La infraestructura viària de nova creació a ubicar en l'actual emplaçament de l'equipament que es canvia de localització no serà a càrrec dels propietaris de la UE número 5, sinó que de la seua execució s'encarregarà l'Ajuntament a l'efecte de no incrementar les càrregues d'urbanització de la unitat. 3.
Español: La infraestructura viaria de nueva creación a ubicar en el actual emplazamiento del equipamiento que se cambia de localización no será con cargo a los propietarios de la UE número 5, sino que de su ejecución se encargará el Ayuntamiento a los efectos de no incrementar las cargas de urbanización de la unidad. 3.
Valencià: Haurà de realitzar-se la tanca de l'equipament i el seu rebliment.
Español: Deberá realizarse el vallado del equipamiento y su relleno.
Valencià: Haurà de resoldre les qüestions sobre: Demolicions i moviment de terres Hauran de demolir-se totes les construccions dins de l'àmbit, incloses les que queden dins de l'equipament escolar, les séquies existents en desús i el centre de transformació.
Español: Deberá resolver las cuestiones sobre: Demoliciones y movimiento de tierras Deberán demolerse todas las construcciones dentro del ámbito, incluidas las que quedan dentro del equipamiento escolar, las acequias existentes en desuso y el centro de transformación.
Valencià: Haurà d'ordenar la secció viària del carrer Límit amb el barri i carrer de Natzaret, i realitzant les obres necessàries per a concretar-la.
Español: Deberá ordenar la sección viaria de la calle Límite con el barrio y calle Nazaret, realizando las obras precisas para concretar la misma.
Valencià: Així per exemple s'ampliaran les voreres, es delimitarà l'aparcament amb les proteccions corresponents i es realitzaran els passos de vianants de l'àmbit amb l'exterior de manera íntegre.
Español: Así por ejemplo se ampliarán las aceras, se delimitará el aparcamiento con las correspondientes «orejetas» y se realizarán los pasos de peatones del ámbito con el exterior de modo íntegro.
Valencià: Haurà de disposar de mobiliari urbà i/o enjardinament els límits de la zona de vianants, de manera que s'impossibilite l'accés de vehicles a este espai.
Español: Deberá disponer de mobiliario urbano y/o ajardinamiento los límites de la zona peatonal, de modo que se imposibilite el acceso de vehículos a dicho espacio.
Valencià: Haurà d'executar-se el tram de carril bici previst pel Pla de Vials no Motoritzats en el marge nord de la unitat d'execució.
Español: Deberá ejecutarse el tramo de carril bici previsto por el Plan de Viales No Motorizados en el margen norte de la unidad de ejecución.
Valencià: Haurà de dotar d'arbratge totes les voreres de la urbanització, a una distància màxima de 10m, que haurà de compatibilitzar amb la disposició d'enllumenat públic.
Español: Deberá dotar de arbolado todas las aceras de la urbanización, a una distancia máxima de 10m, que deberá compatibilizar con la disposición de alumbrado público.
Valencià: Haurà de dotar-se tant d'arbratge com d'espècies arbustives de distints ports.
Español: Deberá dotarse tanto de arbolado como de especies arbustivas de distintos portes.
Valencià: No s'admetran instal·lacions dins d'esta excepte les de reg, enllumenat públic i les de pluvials d'arreplega de les zones dures plantejades.
Español: No se admitirán instalaciones dentro de la misma salvo las de riego, alumbrado público y las de pluviales de recogida de las zonas duras planteadas.