gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Haurà de justificar-se en la proposta de programació la capacitat i suficiència dels serveis urbanístics, tant vials com de xarxes de clavegueram, subministrament d'aigua potable, electricitat.
Español: Deberá justificarse en la propuesta de programación la capacidad y suficiencia de los servicios urbanísticos, tanto viales como de redes de alcantarillado, suministro de agua potable, electricidad.
Valencià: , en definitiva, de tots els serveis urbanístics.
Español: , en definitiva, de todos los servicios urbanísticos.
Valencià: A més, s'haurà de justificar la connexió d'aquests amb els de l'entorn, i suplementar-los en la mesura necessària.
Español: Además, se deberá justificar la conexión de éstos con los del entorno, suplementando los mismos en la medida necesaria.
Valencià: Haurà de justificar-se a més la necessitat d'abordar un desenvolupament urbà harmònic, sota un nou model que signifique una oferta de desenvolupament immobiliari terciari d'alta qualitat, seguint el model proposat tant en el concert de pla general com en el pla general que es troba actualment en tramitació.
Español: Deberá justificarse además la necesidad de abordar un desarrollo urbano armónico, bajo un nuevo modelo que signifique una oferta de desarrollo inmobiliario terciario de alta calidad, siguiendo el modelo propuesto tanto en el concierto de Plan General como en el plan general que se encuentra actualmente en tramitación.
Valencià: Per això, l'alternativa tècnica haurà d'anar acompanyada d'un document de planejament que incloga una proposta d'ordenació detallada per a l'àmbit del programa.
Español: Por ello, la alternativa técnica deberá ir acompañada de un documento de planeamiento que incluya una propuesta de ordenación detallada para el ámbito del programa.
Valencià: Així, haurà d'elaborar-se per part de l'aspirant a urbanitzador el pla de reforma interior corresponent, que haurà d'incorporar tots els estudis que siguen necessaris per a la seua aprovació. 4.2 Objectius de la programació: a) Gestionar la transformació jurídica de les finques afectades pel programa.
Español: Así, deberá elaborarse por parte del aspirante a urbanizador el plan de reforma interior correspondiente, que deberá incorporar cuantos estudios sean necesarios para su aprobación. 4.2 Objetivos de la programación: a) Gestionar la transformación jurídica de las fincas afectadas por el programa.
Valencià: En aquest sentit l'urbanitzador estarà obligat a: Demanar dels corresponents registres (de la Propietat i Cadastre) tota la informació de la finques i titulars de drets i deures incloses en l'actuació.
Español: En este sentido el urbanizador estará obligado a: Recabar de los correspondientes registros (de la Propiedad y Catastro) toda la información de la fincas y titulares de derechos y deberes incluidas en la actuación.
Valencià: Per tractar-se d'una àrea puntualment ocupada parcialment per edificacions, efectuar un estudi fefaent de les parcel·les semiconsolidades, amb proposta de solució en els termes que disposa el capítol III del títol I de la LUV.
Español: Al tratarse de un área puntualmente ocupada parcialmente por edificaciones, efectuar un estudio fehaciente de las parcelas semiconsolidadas, con propuesta de solución en los términos previstos en el capítulo III del título I de la LUV.
Valencià: Delimitar i fitar les finques resultants.
Español: Deslindar y amojonar las fincas resultantes.
Valencià: c) Connectar i integrar adequadament la urbanització amb les xarxes d'infraestructures d'energia, comunicacions i serveis públics existents, i per a això caldrà: Aportar informes de les administracions sectorials les competències de les quals resulten afectades per l'actuació (carreteres, xarxa ferroviària, domini públic hidràulic, vies pecuàries i altres).
Español: c) Conectar e integrar adecuadamente la urbanización con las redes de infraestructuras de energía, comunicaciones y servicios públicos existentes, debiendo para ello: Aportar informes de las administraciones sectoriales cuyas competencias resulten afectadas por la actuación (carreteras, red ferroviaria, dominio público hidráulico, vías pecuarias y otros).
Valencià: e) Obtindre els sòls dotacionals públics de l'àmbit de l'actuació a favor de laAdministració gratuïtament.
Español: e) Obtener los suelos dotacionales públicos del ámbito de la actuación a favor de la Administración gratuitamente.
Valencià: Tant el sòl necessari per a la seua implantació com el cost d'aquesta han de ser assumits per tots els propietaris afectats.
Español: Tanto el suelo necesario para su implantación como el coste de la misma deben ser asumidos por todos los propietarios afectados.
Valencià: f) Obtindre l'aprofitament que legalment corresponga, amb destinació al patrimoni municipal del sòl, a favor de l'Ajuntament de Puig de forma gratuïta.
Español: f) Obtener el aprovechamiento que legalmente corresponda, con destino al patrimonio municipal del suelo, a favor del Ayuntamiento de Puig de forma gratuita.
Valencià: El dit aprofitament podrà ser atribuït tant en metàl·lic com en espècie, en funció de la disponibilitat de la unitat d'execució.
Español: Dicho aprovechamiento podrá ser atribuido tanto en metálico como en especie, en función de la disponibilidad de la unidad de ejecución.
Valencià: i) Si és el cas, i amb caràcter complementari, com a objectius a càrrec de l'urbanitzador i sense que siguen repercutibles als propietaris dels terrenys afectats, l'urbanitzador pot proposar l'execució de programes de restauració paisatgística, dins del programa d'actuació integrada, d'acord amb les directrius establides en la Llei 4/2004, de 30 de juny, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge.
Español: i) En su caso, y con carácter complementario, como objetivos a cargo del urbanizador y sin que sean repercutibles a los propietarios de los terrenos afectados, el urbanizador puede proponer la ejecución de programas de restauración paisajística, dentro del programa de actuación integrada, conforme a las directrices establecidas en la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.
Valencià: Paràmetres urbanístics Els paràmetres urbanístics són els establits en el punt 3 d'aquestes bases, si bé hauran de modificar-se justificadament a través de la redacció del pla de reforma interior modificatiu.
Español: Parámetros urbanísticos Los parámetros urbanísticos son los establecidos en el punto 3 de estas bases, si bien deberán modificarse justificadamente a través de la redacción del plan de reforma interior modificativo.
Valencià: El pla de reforma interior modificatiu haurà de delimitar un sector amb una o diverses unitats d'execució, amb estricta subjecció als articles 58 i concordants de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, i amb observança de l'article 122 i concordants del Decret 67/2006, de 19 de maig, pel que s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística Valenciana.
Español: El plan de reforma interior modificativo deberá delimitar un sector con una o varias unidades de ejecución, con estricta sujeción a los artículos 58 y concordantes de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, y con observancia del artículo 122 y concordantes del Decreto 67/2006, de 19 de Mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística Valenciana.
Valencià: Criteris i objectius urbanístics i territorials Els criteris i objectius territorials de l'actuació coincideixen plenament amb els criteris de desenvolupament municipal establits en el planejament municipal de Puig.
Español: Criterios y objetivos urbanísticos y territoriales Los criterios y objetivos territoriales de la actuación coinciden plenamente con los criterios de desarrollo municipal establecidos en el planeamiento municipal de Puig.
Valencià: Es proposa una nova planificació de l'àmbit més coincident amb les necessitats de terciaris i industrials del municipi i la gestió i dotació de serveis urbanístics, en una zona classificada com a sòl urbà pel propi planejament.
Español: Se propone una nueva planificación del ámbito más acorde con las necesidades de terciarios e industriales del municipio y la gestión y dotación de servicios urbanísticos, en una zona clasificada como suelo urbano por el propio planeamiento.
Valencià: Per tant, no es desenvolupen nous nuclis urbans i les possibles modificacions a introduir constitueixen el desenvolupament de criteris i objectius territorials del municipi establits en la normativa municipal.
Español: Por tanto, no se desarrollan nuevos núcleos urbanos y las posibles modificaciones a introducir constituyen el desarrollo de criterios y objetivos territoriales del municipio establecidos en la normativa municipal.
Valencià: Els criteris d'ordenació urbanística de l'actuació seran els que es dedueixen d'allò que s'ha exposat en el punt 4 de les bases, desenvolupant l'àmbit basant-se en l'ordenació existent, amb les modificacions que resulten pertinents per a aconseguir els objectius que es pretenen.
Español: Los criterios de ordenación urbanística de la actuación serán los que se deducen de lo expuesto en el punto 4 de las bases, desarrollando el ámbito en base a la ordenación existente, con las modificaciones que resulten pertinentes para conseguir los objetivos que se pretenden.
Valencià: La proposta de planejament a presentar mitjançant un instrument de pla de reforma interior modificatiu haurà de delimitar un sector amb una o diverses unitats d'execució, amb estricta subjecció als articles 58 i concordants de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, i amb observança de l'article 122 i concordants del Decret 67/2006, de 19 de maig, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística Valenciana.
Español: La propuesta de planeamiento a presentar mediante un instrumento de plan de reforma interior modificativo deberá delimitar un sector con una o varias unidades de ejecución, con estricta sujeción a los artículos 58 y concordantes de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, y con observancia del artículo 122 y concordantes del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística Valenciana.
Valencià: L'anterior s'entén sense perjuí de les millores o modificacions que es consideren necessàries imposar com a conseqüència de l'estudi i anàlisi detallada per part dels serveis tècnics municipals, respecte de les proposicions presentades pels interessats.
Español: Lo anterior se entiende sin perjuicio de las mejoras o modificaciones que se consideren necesarias imponer como consecuencia del estudio y análisis pormenorizado por parte de los servicios técnicos municipales, respecto de las proposiciones presentadas por los interesados.
Valencià: En tot cas, entre els compromisos a assumir per l'agent urbanitzador s'estableix la necessitat d'una assistència tècnica, que designe l'Ajuntament de Puig, per a la supervisió de les obres d'urbanització corresponent.
Español: En cualquier caso, entre los compromisos a asumir por el agente urbanizador se establece la necesidad de una asistencia técnica, que designe el Ayuntamiento de Puig, para la supervisón de las obras de urbanización correspondiente.
Valencià: Eixa assistència tècnica haurà de ser a càrrec de l'agent urbanitzador, sense repercussió als propietaris.
Español: Esa asistencia técnica deberá ser a cargo del agente urbanizador, sin repercusión a los propietarios.
Valencià: Objectius d'edificació privada Els objectius primordials de l'edificació privada seran els de poder ubicar les edificacions d'ús terciari i industrial en la tipologia i usos admesos en el planejament que es redacte, preferiblement edificacions aïllades o adossades de qualitat, amb uns estàndards de serveis d'acord amb la realitat social actual.
Español: Objetivos de edificación privada Los objetivos primordiales de la edificación privada serán los de poder ubicar las edificaciones de uso terciario e industrial en la tipología y usos admitidos en el planeamiento que se redacte, preferiblemente edificaciones aisladas o adosadas de calidad, con unos estándares de servicios acordes a la realidad social actual.
Valencià: En data de hui, existeixen en el sector construccions de tipus industrial edificades fa prou de temps, que no compten amb uns mínims serveis urbanístics essencials com pot ser el clavegueram, encadenat de voreres, pavimentació de voreres i calçada, etc.
Español: A fecha de hoy, existen en el sector construcciones de tipo industrial edificadas hace bastante tiempo, que no cuentan con unos mínimos servicios urbanísticos esenciales como puede ser el alcantarillado, encintado de aceras, pavimentación de aceras y calzada, etc.
Valencià: Haurà de justificar-se en la proposta de programació la compatibilitat d'aquestes edificacions existents.
Español: Deberá justificarse en la propuesta de programación la compatibilidad de estas edificaciones existentes.
Valencià: D'altra banda, per tractar-se d'una actuació sobre sòl urbà prou consolidat, i no preveure-ho el planejament, no s'ha considerat efectuar una reserva de sòl per a l'execució d'habitatge protegit, ja que l'ús terciari industrial i la tipologia del tipus de nau industrial no és compatible amb l'execució d'habitatge de protecció pública.
Español: Por otra parte, al tratarse de una actuación sobre suelo urbano bastante consolidado, y no preverlo el planeamiento, no se ha considerado efectuar una reserva de suelo para la ejecución de vivienda protegida, ya que el uso terciario-industrial y la tipología del tipo de nave industrial no es compatible con la ejecución de vivienda de protección pública.
Valencià: Les condicions de les parcel·les edificables, el volum i forma dels edificis, les condicions estètiques de l'edificació, així com la reserva d'aparcaments s'establiran en el pla de reforma interior modificatiu que ordene l'àmbit d'actuació, que podrà proposar una modificació de l'ús global determinat en el Pla General, ús industrial, per l'ús terciari, sempre deixant com a ús compatible aquell que permeta la legalització tant de les edificacions com de les activitats existents.
Español: Las condiciones de las parcelas edificables, el volumen y forma de los edificios, las condiciones estéticas de la edificación, así como la reserva de aparcamientos, se establecerán en el plan de reforma interior modificativo que ordene el ámbito de actuación, que podrá proponer una modificación del uso global determinado en el Plan General, uso industrial, por el uso terciario, siempre dejando como uso compatible aquel que permita la legalización tanto de las edificaciones como de las actividades existentes.
Valencià: En principi, no es considera oportú establir l'obligació de simultaniejar la urbanització i l'edificació.
Español: En principio, no se considera oportuno establecer la obligación de simultanear la urbanización y la edificación.
Valencià: Edificacions existents: Hauran de descriure i dibuixar la seua existència junt amb la situació final dins de l'ordenació; així mateix indicar el règim jurídic i urbanístic que els siga aplicable, en compliment a la legislació vigent.
Español: Edificaciones existentes: Deberán describir y grafiar su existencia junto con la situación final dentro de la ordenación, asimismo indicar el régimen jurídico y urbanístico que les sea de aplicación, en cumplimiento a la legislación vigente.
Valencià: Prescripcions tècniques dels documents d'ordenació i gestió Els documents tècnics que hauran de ser presentats per l'aspirant a urbanitzador seran els que determinen els articles 125 i 126 de la LUV, així com les prescripcions tècniques i formals que hauran de respectar-se en la seua elaboració i presentació davant de l'administració, memòria escrita en format DIN A4 Word i gràfics en fitxer Autocad format DWG, a més de còpia de tot en format PDF.
Español: Prescripciones técnicas de los documentos de ordenación y gestión Los documentos técnicos que deberán ser presentados por el aspirante a urbanizador serán los que determinan los artículos 125 y 126 de la LUV, así como las prescripciones técnicas y formales que deberán respetarse en su elaboración y presentación ante la Administración, memoria escrita en formato DIN A4 Word y gráficos en fichero Autocad formato DWG, además de copia de todo en formato PDF.
Valencià: Admissibilitat de variants No s'admetran variants.
Español: Admisibilidad de variantes No se admitirán variantes.
Valencià: Prescripcions tècniques del projecte d'urbanització El projecte d'urbanització haurà d'incloure la definició dels detalls tècnics de l'obra d'urbanització prevista pel pla, així com els projectes complementaris necessaris per a resoldre les condicions de connexió i integració exigits per les bases generals, si és el cas, i en el Pla General Homologat, havent de definir els detalls tècnics amb la precisió suficient perquè puga ser executat, eventualment, sota la direcció de tècnic diferent del seu redactor original, havent de complir el que estableix l'article 101 de la Llei de Contractes del Sector Públic.
Español: Prescripciones técnicas del proyecto de urbanización El proyecto de urbanización deberá recoger la definición de los detalles técnicos de la obra de urbanización prevista por el plan, así como los proyectos complementarios necesarios para resolver las condiciones de conexión e integración exigidos por las bases generales, en su caso, y en el Plan General Homologado, debiendo definir los detalles técnicos con la precisión suficiente para que pueda ser ejecutado, eventualmente, bajo la dirección de técnico distinto a su redactor original, debiendo cumplir lo establecido en el artículo 101 de la Ley de Contratos de Sector Público.
Valencià: No podrà modificar les previsions del pla que desenvolupe i, en cap cas, contindrà determinacions sobre ordenació, règim del sòl o de l'edificació.
Español: No podrá modificar las previsiones del plan que desarrolle y, en ningún caso, contendrá determinaciones sobre ordenación, régimen del suelo o de la edificación.
Valencià: Comprendrà tots i cada un dels documents assenyalats en l'article 156.1 de les LUV i en l'article 350 del ROGTU.
Español: Comprenderá todos y cada uno de los documentos señalados en el artículo 156.1 de las LUV y en el artículo 350 del ROGTU.
Valencià: De conformitat amb el que disposa la secció 2 del capítol 4 de les normes urbanístiques del Pla General de Puig, els projectes d'urbanització hauran de complir, com a mínim, les condicions establides en l'article 2.4.5 de les normes urbanístiques.
Español: De conformidad con lo dispuesto en la sección 2 del capítulo 4 de las normas urbanísticas del Plan General de Puig, los proyectos de urbanización deberán cumplir, como mínimo, las condiciones establecidas en el artículo 2.4.5 de las normas urbanísticas.
Valencià: Preu de licitació El preu de licitació, que té el caràcter de màxim i que servirà de base per al càlcul de la garantia provisional, d'acord amb el que disposa l'article 140.1 de la LUV, es fixa en la quantitat de quatre milions set-cents mil euros (4.700.000 €) més IVA.
Español: Precio de licitación El precio de licitación, que tiene el carácter de máximo y que servirá de base para el cálculo de la garantía provisional, de acuerdo con lo previsto en el artículo 140.1 de la LUV, se fija en la cantidad de cuatro millones setecientos mil euros (4.700.000 €) más IVA.
Valencià: Terminis de desenvolupament i execució del programa De conformitat amb allò que s'ha preceptuat en els articles 131.2.i de la LUV i 286.1.i del ROGTU, els terminis màxims de què disposa l'administració i l'urbanitzador per a l'adjudicació, desenvolupament i execució del programa, seran els següents: 12.1.
Español: Plazos de desarrollo y ejecución del programa De conformidad con lo preceptuado en los artículos 131.2.i de la LUV y 286.1.i del ROGTU, los plazos máximos de que dispone la administración y el urbanizador para la adjudicación, desarrollo y ejecución del programa, serán los siguientes: 12.1.
Valencià: Anunci del concurs: la informació pública d'aquest concurs es realitzarà de conformitat amb el que disposa l'article 132 de la LUV i els seus concordants del ROGTU. 12.2.
Español: Anuncio del concurso: la información pública de este concurso se realizará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 132 de la LUV y sus concordantes del ROGTU. 12.2.
Valencià: Terminis: de conformitat amb el que disposa l'article 133.3 de la LUV, les proposicions dels interessats, acompanyades de la documentació exigida en l'apartat 1 de l'esmentat precepte, es presentaran en el termini màxim de quatre mesos, comptats a partir de la data d'enviament de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea. 12.3.
Español: Plazos: de conformidad con lo dispuesto en el artículo 133.3 de la LUV, las proposiciones de los interesados, acompañadas de la documentación exigida en el apartado 1 del citado precepto, se presentarán en el plazo máximo de cuatro meses, contados a partir de la fecha de envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea. 12.3.
Valencià: Informació pública: els concursants sotmetran la documentació a què fan referència els articles 134.1 de la LUV i 293 del ROGTU a informació pública per un termini d'un mes. 12.4.
Español: Información pública: los concursantes someterán la documentación a la que hace referencia los artículos 134.1 de la LUV y 293 del ROGTU a información pública por plazo de un mes. 12.4.
Valencià: Adjudicació del programa: l'Ajuntament disposarà d'un termini de dos mesos comptats a partir de l'obertura de les proposicions, per a l'adjudicació del programa d'actuació integrada. 12.5.
Español: Adjudicación del programa: el Ayuntamiento dispondrá de un plazo de dos meses contados a partir de la apertura de las proposiciones, para la adjudicación del programa de actuación integrada. 12.5.
Valencià: Formalització del contracte: en el termini d'un mes, comptat a partir de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa a l'adjudicatari, es procedirà a la formalització en document administratiu del contracte per al desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada que, com a mínim, inclourà en les seues clàusules una referència a les qüestions previstes en l'article 138.3 de la Llei Urbanística Valenciana.
Español: Formalización del contrato: en el plazo de un mes, contado a partir de la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa al adjudicatario, se procederá a la formalización en documento administrativo del contrato para el despliegue y ejecución del programa de actuación integrada que, como mínimo, incluirá en sus cláusulas una referencia a las cuestiones previstas en el artículo 138.3 de la Ley Urbanística Valenciana.
Valencià: Amb anterioritat a la formalització del contracte l'urbanitzador haurà d'acreditar davant de l'Ajuntament la constitució de la garantia definitiva, en la forma i quantia que s'estableixen en les presents bases. 12.6.
Español: Con anterioridad a la formalización del contrato el urbanizador tendrá que acreditar ante el Ayuntamiento la constitución de la garantía definitiva, en la forma y cuantía que se establecen en las presentes bases. 12.6.
Valencià: Projecte de reparcel·lació: el projecte de reparcel·lació haurà de presentar-se en el termini màxim de quatre mesos des de l'expiració del termini que l'article 167.3 de la LUV habilita als propietaris per a optar pel mode de retribuir a l'urbanitzador. 12.7.
Español: Proyecto de reparcelación: el proyecto de reparcelación deberá presentarse en el plazo máximo de cuatro meses desde la expiración del plazo que el artículo 167.3 de la LUV habilita a los propietarios para optar por el modo de retribuir al urbanizador. 12.7.