gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: La xarxa viària s'adequa a la topografia del terreny, conformant illes sensiblement rectangulars i adaptant-se a la trama urbana existent en l'entorn.
Español: La red viaria se adecua a la topografía del terreno, conformando manzanas sensiblemente rectangulares y adaptándose a la trama urbana existente en el entorno.
Valencià: El Pla general preveu un nombre màxim d'habitatges de 98, la proposta del pla parcial és de 83.
Español: El Plan general prevé un número máximo de viviendas de 98, la propuesta del plan parcial es de 83.
Valencià: Quant a les reserves de sòl dotacional de la xarxa secundària, es preveuen 20.899 m² de xarxa viària, 10.903 m² de zona verda-jardí i 3.102 m² d'equipament.
Español: En cuanto a las reservas de suelo dotacional de la red secundaria, se prevén 20.899m² de red viaria, 10.903m² de zona verde-jardín y 3.102m² de equipamiento.
Valencià: A més, es determina una superfície de xarxa viària estructural de 5.912 m² i una via pecuària de 3.576 m², corresponent als elements que articulen el sector amb la trama urbana.
Español: Además, se determina una superficie de red viaria estructural de 5.912m² y una vía pecuaria de 3.576m², correspondiente a los elementos que articulan el sector con la trama urbana.
Valencià: El sector es desenvolupa en un suau vessant abancalat, la topografia és molt representativa de l'orografia del municipi de suaus pujols abancalats amb cultius de secà, per la qual cosa el seu manteniment i l'adaptació del desenvolupament urbanístic a aquesta són condicionants que s'imposa el promotor per al disseny de l'ordenació detallada.
Español: El sector se desarrolla en una suave ladera abancalada, la topografía es muy representativa de la orografía del municipio de suaves colinas abancaladas con cultivos de secano, por lo que su mantenimiento y la adaptación del desarrollo urbanístico a la misma son condicionantes que se impone el promotor para el diseño de la ordenación pormenorizada.
Valencià: L'ordenació que es proposa permet la creació de 83 parcel·les edificables per a ús d'habitatge unifamiliar, i una d'ús terciari al costat de la zona verda i a la xarxa primària.
Español: La ordenación que se propone permite la creación de 83 parcelas edificables para uso de vivienda unifamiliar, y una de uso terciario junto a la zona verde y a la red primaria.
Valencià: Es planteja la subdivisió del sector en tres unitats d'execució amb un doble objectiu: Buscar la sostenibilitat de l'actuació.
Español: Se plantea la subdivisión del sector en tres unidades de ejecución con un doble objetivo: Buscar la sostenibilidad de la actuación.
Valencià: Compassar el desenvolupament urbanístic i l'ocupació del sòl amb la demanda real.
Español: Acompasar el desarrollo urbanístico y la ocupación del suelo con la demanda real.
Valencià: Es pretén la programació de la unitat d'execució UE-1 del sector en primer lloc, i el termini previst per al desenvolupament del programa d'aquesta UE és de 4 anys.
Español: Se pretende la programación de la unidad de ejecución UE-1 del sector en primer lugar, y el plazo previsto para el desarrollo del programa de dicha UE es de 4 años.
Valencià: Es plantegen 4 alternatives: Alternativa 0.
Español: Se plantean 4 alternativas: Alternativa 0.
Valencià: Consisteix en la no execució del planejament.
Español: Consiste en la no ejecución del planeamiento.
Valencià: Aquesta opció significaria no atendre el planejament de rang superior (PGOU de Teulada) que ha previst el desenvolupament del sector.
Español: Esta opción significaría no atender al planeamiento de rango superior (PGOU de Teulada) que ha previsto el desarrollo del sector.
Valencià: L'ajuntament tampoc obtindria la xarxa primària de zona verda de 17.854,75 m² situada en UZO-G i adscrita al sector UZO-10.
Español: El ayuntamiento tampoco obtendría la red primaria de zona verde de 17.854,75m² situada en UZO-G y adscrita al sector UZO-10.
Valencià: Aquesta alternativa-1, planteja per tant el seu total ajust a l'ordenació estructural del Pla general i a la fitxa de planejament del sector, excepte en el següent: La superfície del sector, es modifica després del mesurament més detallat d'aquest, sense afectar sòl classificat com no urbanitzable de cap mena.
Español: Esta alternativa-1, plantea por tanto su total ajuste a la ordenación estructural del Plan general y a la ficha de planeamiento del sector, excepto en lo siguiente: La superficie del sector, se modifica tras la medición más detallada del mismo, sin afectar a suelo clasificado como no urbanizable de ningún tipo.
Valencià: Aquesta variació obeeix exclusivament a la utilització d'una cartografia més detallada del contorn del sector, que no es varia, i suposa una variació de menys d'un 1 %.
Español: Dicho variación obedece exclusivamente a la utilización de una cartografía más detallada del contorno del sector, que no se varía, y supone una variación de menos de un 1 %.
Valencià: Respecte a l'ordenació secundària plantejada cal fer les següents consideracions: L'ordenació detallada prevista, compleix, com no pot ser d'una altra manera, els estàndards que per a sectors d'ús residencial exigeix la LOTUP.
Español: Respecto a la ordenación secundaria planteada cabe hacer las siguientes consideraciones: La ordenación pormenorizada prevista, cumple, como no puede ser de otra manera, los estándares que para sectores de uso residencial exige la LOTUP.
Valencià: L'ús global del sector, residencial-bloc exempt-habitatge aïllat-AIS, establit en el pla general, es manté i ocupa el 96,72 % de l'edificabilitat total del sector.
Español: El uso global del sector, residencial-bloque exento-vivienda aislada-AIS, establecido en el plan general, se mantiene y ocupa el 96,72 % de la edificabilidad total del sector.
Valencià: La parcel·la mínima prevista és de 1.000 m² com exigeix el Pla General.
Español: La parcela mínima prevista es de 1.000m² como exige el Plan General.
Valencià: La resta de l'edificabilitat lucrativa del sector es destina a ús terciari (3,28 %), i es concentra en una única parcel·la recolzada en la xarxa primària, al costat de la zona d'equipament públics i coincident amb la zona majors comunicacions del sector (entre les rotondes situades en la trobada de la xarxa primària assagador de la Torre amb els camins públics del Pas i dels Ollers).
Español: El resto de la edificabilidad lucrativa del sector se destina a uso terciario (3,28 %), y se concentra en una única parcela apoyada en la red primaria, junto a la zona de equipamiento públicos y coincidente con la zona mayores comunicaciones del sector (entre las rotondas ubicadas en el encuentro de la red primaria Azagador de la Torre con los caminos públicos Camí del Pas y Camí dels Ollers).
Valencià: Amb això s'aconsegueix un doble objectiu: millorar l'accessibilitat de les zones terciàries, evitar trànsit de pas a l'interior del sector destinat a ús residencial.
Español: Con esto se consigue un doble objetivo: mejorar la accesibilidad de las zonas terciarias, evitar tráfico de paso en el interior del sector destinado a uso residencial.
Valencià: No s'ha considerat convenient la reserva d'una major parcel·la destinada a usos terciaris per la situació del sector, molt allunyada de les principals vies de comunicació.
Español: No se ha considerado conveniente la reserva de una mayor parcela destinada a usos terciarios por la situación del sector, muy alejada de las principales vías de comunicación.
Valencià: No obstant això, es preveu que en les parcel·les d'ús residencial confrontants amb la xarxa primària siguen compatibles determinats usos terciaris, en previsió de futures demandes.
Español: No obstante, se prevé que en las parcelas de uso residencial colindantes con la red primaria sean compatibles determinados usos terciarios, en previsión de futuras demandas.
Valencià: El viari s'adapta al màxim a l'orografia del terreny i segueix les línies d'abancalament de les parcel·les que es pretenen mantindre i incorporar com a recurs paisatgístic.
Español: El viario se adapta al máximo a la orografía del terreno y sigue las líneas de abancalamiento de las parcelas que se pretenden mantener e incorporar como recurso paisajístico.
Valencià: La via pecuària assagador de la Torre, que coincideix amb la xarxa primària, s'incorpora al sector amb el mateix ample que en el sector en desenvolupament confrontant UZE-6 (6,00 m d'amplària), però al contrari del disseny d'aquest sector, se situa en la zona exterior de l'actuació, servint de límit entre el sector i el sòl no urbanitzable, de manera que amb la seua urbanització blana (paviment d'arena compactada i amb arbratge) produïsca una transició entre la zona urbanitzada i el sòl no urbanitzat.
Español: La vía pecuaria «Azagador de la Torre», que coincide con la red primaria, se incorpora al sector con el mismo ancho que en el sector en desarrollo colindante UZE-6 (6,00m de anchura), pero al contrario del diseño de dicho sector, se ubica en la zona exterior de la actuación, sirviendo de límite entre el sector y el suelo no urbanizable, de modo que con su urbanización blanda (pavimento de arena compactada y con arbolado) produzca una transición entre la zona urbanizada y el suelo no urbanizado.
Valencià: Al mateix temps que en aquesta posició no s'interromp mitjançant els accessos rodats a les parcel·les.
Español: Al mismo tiempo que en dicha posición no se interrumpe mediante los accesos rodados a las parcelas.
Valencià: Es dona continuïtat a l'interior del sector al viari del sòl urbà confrontant.
Español: Se da continuidad en el interior del sector al viario del suelo urbano colindante.
Valencià: Es manté el traçat del carrer Benimaclet previst en l'ordenació detallada del Pla general, tant en el sòl urbà, com en l'interior del sector.
Español: Se mantiene el trazado de la calle Benimaclet previsto en la ordenación pormenorizada del Plan General, tanto en el suelo urbano, con en el interior del sector.
Valencià: La zona verda exigida se situa en una zona en la qual existeix una massa arbòria de pins, amb la finalitat de preservar els exemplars existents per una costat, i d'economitzar recursos per un altre.
Español: La zona verde exigida se ubica en una zona en la que existe una masa arbórea de pinos, con la finalidad de preservar los ejemplares existentes por una lado, y de economizar recursos por otro.
Valencià: La zona d'equipament públic es col·loca també en un lloc amb bones comunicacions i on també existeix una massa arbòria important que d'aquesta manera es protegeix.
Español: La zona de equipamiento público se coloca también en un sitio con buenas comunicaciones y donde también existe una masa arbórea importante que de este modo se protege.
Valencià: La planificació prevista consisteix, per tant, únicament en el desenvolupament de l'ordenació detallada del sector UZO-10 definit en el Pla general, determinacions que segons la LOTUP es defineixen com a pertanyents a l'ordenació detallada del pla.
Español: La planificación prevista consiste por tanto únicamente en el desarrollo de la ordenación pormenorizada del sector UZO-10 definido en el Plan general, determinaciones que según la LOTUP se definen como pertenecientes a la ordenación pormenorizada del plan.
Valencià: No es modifica cap element de l'ordenació estructural del sector.
Español: No se modifica ningún elemento de la ordenación estructural del sector.
Valencià: Per tant, les determinacions objecte de la planificació no afecten ni la xarxa estructural del pla, ni la Infraestructura Verda de la Comunitat Valenciana, ni cap espai protegit.
Español: Por tanto, las determinaciones objeto de la planificación no afectan ni a la red estructural del plan, ni a la Infraestructura Verde de la Comunidad Valenciana, ni a ningún espacio protegido.
Valencià: Aquesta alternativa-2, presenta un ajust total a l'ordenació estructural del Pla general i a la fitxa de planejament del sector, excepte en el següent: La superfície del sector es modifica després del mesurament més detallat d'aquest, sense afectar sòl classificat com no urbanitzable de cap mena.
Español: Esta alternativa-2, presenta su total ajuste a la ordenación estructural del Plan General y a la ficha de planeamiento del sector, excepto en lo siguiente: La superficie del sector, se modifica tras la medición más detallada del mismo, sin afectar a suelo clasificado como no urbanizable de ningún tipo.
Valencià: Respecte a l'ordenació secundària plantejada cal fer les consideracions següents: L'ordenació detallada d'aquesta alternativa incompleix el que s'estableix en la fitxa de planejament del sector que impedeix la redelimitació d'unitats d'execució, però aquesta determinació, tal com s'estableix en l'article 35.1.h de la LOTUP és una determinació de l'ordenació detallada, de la qual es planteja la modificació, sense que això supose alteració de l'ordenació estructural del sector.
Español: Respecto a la ordenación secundaria planteada cabe hacer las siguientes consideraciones: La ordenación pormenorizada de esta alternativa incumple lo establecido en la ficha de planeamiento del sector que impide la redelimitación de unidades de ejecución, pero esta determinación, tal como se establece en el artículo 35.1.h de la LOTUP es una determinación de la ordenación pormenorizada, de la que se plantea su modificación, sin que ello suponga alteración de la ordenación estructural del sector.
Valencià: I aquesta modificació es planteja per tal d'aconseguir com ja s'ha indicat anteriorment una millor sostenibilitat ambiental i econòmica de l'actuació.
Español: Y dicha modificación se plantea en aras a conseguir como ya se ha indicado anteriormente una mejor sostenibilidad ambiental y económica de la actuación.
Valencià: A més de les mateixes detallades per a l'Alternativa-1.
Español: Además de las mismas detalladas para la Alternativa-1.
Valencià: Aquesta alternativa-3, presenta un ajust total a l'ordenació estructural del Pla general i a la fitxa de planejament del sector, excepte en el següent: La superfície del sector es modifica després del mesurament més detallat d'aquest, sense afectar sòl classificat com no urbanitzable de cap mena.
Español: Esta alternativa-3, presenta su total ajuste a la ordenación estructural del Plan general y a la ficha de planeamiento del sector, excepto en lo siguiente: La superficie del sector, se modifica tras la medición más detallada del mismo, sin afectar a suelo clasificado como no urbanizable de ningún tipo.
Valencià: Respecte a l'ordenació secundària plantejada cal fer les següents consideracions: L'ordenació detallada d'aquesta alternativa incompleix el que s'estableix en la fitxa de planejament del sector que impedeix la redelimitació d'unitats d'execució, però aquesta determinació, tal com s'estableix en l'article 35.1.h de la LOTUP és una determinació de l'ordenació detallada, de la qual es planteja la modificació, sense que això supose alteració de l'ordenació estructural del sector.
Español: Respecto a la ordenación secundaria planteada cabe hacer las siguientes consideraciones: La ordenación pormenorizada de esta alternativa incumple lo establecido en la ficha de planeamiento del sector que impide la redelimitación de unidades de ejecución, pero esta determinación, tal como se establece en el artículo 35.1.h de la LOTUP es una determinación de la ordenación pormenorizada, de la que se plantea su modificación, sin que ello suponga alteración de la ordenación estructural del sector.
Valencià: L'ordenació detallada d'aquesta alternativa modifica lleugerament el traçat del carrer Benimaclet, pels motius anteriorment exposats.
Español: La ordenación pormenorizada de esta alternativa modifica ligeramente el trazado de la calle Benimaclet, por los motivos anteriormente expuestos.
Valencià: Es redueix en un el nombre d'habitatges del sector respecte a les altres alternatives.
Español: Se reduce, en una el número de viviendas del sector respecto a las otras alternativas.
Valencià: En la documentació presentada s'indica que no existeixen problemes ambientals significatius relacionats amb el present pla, que només desenvolupa les determinacions urbanístiques del Pla general.
Español: En la documentación presentada se indica que no existen problemas ambientales significativos relacionados con el presente plan, que únicamente desarrolla las determinaciones urbanísticas del Plan General.
Valencià: Consultes realitzades Per part de l'Ajuntament de Teulada, d'acord amb l'article 51.1r de la LOTUP, la documentació aportada s'ha sotmés a consulta de les administracions públiques afectades: Data de consulta Data d'informe Administració pública consultada 11.04.2019 03.06.2022 Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori.
Español: Consultas realizadas Por parte del Ayuntamiento de Teulada, de acuerdo con el artículo 51.1º de la LOTUP, la documentación aportada se ha sometido a consulta de las administraciones públicas afectadas: Fecha de consulta Fecha de informe Administración pública consultada 11.04.2019 03.06.2022 Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del territorio.
Valencià: Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge 11.04.2019 08.10.2020 Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori.
Español: Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje 11.04.2019 08.10.2020 Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del territorio.
Valencià: Servei d'Ordenació del Territori. 11.04.2019 03.06.2019 Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, CC i DR.
Español: Servicio de Ordenación del Territorio. 11.04.2019 03.06.2019 Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, CC y DR.
Valencià: Servei d'Ordenació i Gestió Forestal. 11.04.2019 07.11.2019 Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del territori.
Español: Servicio de Ordenación y Gestión Forestal. 11.04.2019 07.11.2019 Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del territorio.
Valencià: Servei de Planificació 11.04.2019 04.02.2021 Conselleria d'Educació, Investigació, Cultura i Esport.
Español: Servicio de Planificación 11.04.2019 04.02.2021 Conselleria de Educación, Investigación, Cultura y Deporte.
Valencià: Servei de Patrimoni Cultural. 11.04.2019 28.10.2019 MAGRAMA.
Español: Servicio de Patrimonio Cultural. 11.04.2019 28.10.2019 MAGRAMA.
Valencià: CHJ 11.04.2019 29.05.2019 Servei Territorial d'Urbanisme El contingut íntegre dels informes es pot consultar en la pàgina web de l'Ajuntament de Teulada.
Español: CHJ 11.04.2019 29.05.2019 Servicio Territorial de Urbanismo El contenido íntegro de los informes se puede consultar en la página web del Ayuntamiento de Teulada.
Valencià: Durant la fase urbanística hauran de seguir-se els tràmits de l'article 61 i següents del TRLOTUP, haurà de fer-se consulta, en el seu cas, a les administracions públiques que no hagueren informat favorablement, i a les empreses subministradores d'aigua, energia elèctrica, gas, telefonia i telecomunicacions.
Español: Durante la fase urbanística deberán seguirse los tramites del artículo 61 y siguientes del TRLOTUP, deberá hacerse consulta, en su caso, a las administraciones públicas que no hubieran informado favorablemente, y a las empresas suministradoras de agua, energía eléctrica, gas, telefonía y telecomunicaciones.
Valencià: Factors ambientals i afeccions legals Analitzada la documentació presentada, del contingut dels informes emesos i revisada la cartografia existent en el Sistema d'Informació Territorial de la Conselleria de Territori, s'observa l'existència d'una sèrie d'afeccions tant legals com ambientals de rellevància com són: D.1.
Español: Factores ambientales y afecciones legales Analizada la documentación presentada, del contenido de los informes emitidos y revisada la cartografía existente en el Sistema de Información Territorial de la Conselleria de Territorio, se observa la existencia de una serie de afecciones tanto legales, como ambientales de relevancia como son: D.1.
Valencià: El Servei Territorial d'Urbanisme d'Alacant emet informe, en data 29 de maig de 2019, en què manifesta les següents consideracions: «Primera.
Español: El Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante emite informe, en fecha 29 de mayo de 2019, manifestando las siguientes consideraciones: «Primera.
Valencià: L'òrgan ambiental i territorial en el present procediment és l'Ajuntament de Teulada, en tractar-se d'una modificació que afecta l'ordenació detallada del sòl urbanitzable en desenvolupament de planejament avaluat ambientalment, tal com determina l'article 48.c de la LOTUP.
Español: El órgano ambiental y territorial en el presente procedimiento es el Ayuntamiento de Teulada, al tratarse de una modificación que afecta a la ordenación pormenorizada del suelo urbanizable en desarrollo de planeamiento evaluado ambientalmente, tal como determina el artículo 48.c de la LOTUP.
Valencià: La modificació proposada afecta l'ordenació detallada, tal com determina l'article 35 de la LOTUP.
Español: La modificación propuesta afecta a la ordenación pormenorizada, tal como determina el artículo 35 de la LOTUP.
Valencià: Per tant, la competència per a l'aprovació definitiva correspon a l'Ajuntament, tal com estableix l'article 44.5 de la mateixa llei.
Español: Por tanto, la competencia para la aprobación definitiva corresponde al Ayuntamiento, tal como establece el artículo 44.5 de la misma Ley.
Valencià: Respecte a la iniciativa per a la tramitació del pla parcial ha d'indicar-se que la legislació vigent atribueix aquesta potestat als particulars en l'àmbit del procediment de programació regulat en els articles 108 i següents de la LOTUP.
Español: Respecto a la iniciativa para la tramitación del plan parcial debe indicarse que la legislación vigente atribuye dicha potestad a los particulares en el ámbito del procedimiento de programación regulado en los artículos 108 y siguientes de la LOTUP.
Valencià: En particular, l'article 111.3 estableix que, en absència d'ordenació detallada o quan aquesta o l'ordenació estructural pretenguen modificar-se, el programa d'actuació integrada s'acompanyarà d'un pla parcial.
Español: En particular, el artículo 111.3 establece que, en ausencia de ordenación pormenorizada o cuando esta o la ordenación estructural pretendan modificarse, el programa de actuación integrada se acompañará de un plan parcial.
Valencià: I l'article 121, en regular el desenvolupament d'una iniciativa particular de programa d'actuació integrada, estableix que si la iniciativa inclou un instrument de planejament, aquest es tramitarà conforme al que es preveu en els articles 50 i 51 de la mateixa llei.
Español: Y el artículo 121, al regular el desarrollo de una iniciativa particular de programa de actuación integrada, establece que si la iniciativa incluye un instrumento de planeamiento, este se tramitará conforme a lo previsto en los artículos 50 y 51 de la misma Ley.
Valencià: Per tant, la legislació vigent no empara la iniciativa dels particulars fora de l'àmbit del programa d'actuació integrada que pretenen desenvolupar, i és en aquests casos l'Ajuntament qui ha d'assumir la iniciativa de l'ordenació d'aqueixa part del seu terme municipal, tal com determina l'article 40 de la LOTUP.
Español: Por tanto, la legislación vigente no ampara la iniciativa de los particulares fuera del ámbito del programa de actuación integrada que pretenden desarrollar, siendo en estos casos el Ayuntamiento quien debe asumir la iniciativa de la ordenación de esa parte de su término municipal, tal como determina el artículo 40 de la LOTUP.
Valencià: Des del punt de vista de les competències d'aquest servei territorial es considera necessari indicar a l'Ajuntament les següents qüestions, per a la seua consideració en el pla parcial que es tramite: 1.
Español: Desde el punto de vista de las competencias de este Servicio Territorial se considera necesario indicar al Ayuntamiento las siguientes cuestiones, para su consideración en el plan parcial que se tramite: 1.
Valencià: Haurà de contindre justificació suficient sobre el compliment dels estàndards dotacionals establits en l'article 36 i en l'annex IV de la LOTUP. 2.
Español: Deberá contener justificación suficiente acerca del cumplimiento de los estándares dotacionales establecidos en el artículo 36 y en el anexo IV de la LOTUP. 2.