gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Edificació i usos del sòl. 2.1.
Español: Edificación y usos del suelo. 2.1.
Valencià: Assignació d'usos i edificabilitats.
Español: Asignación de usos y edificabilidades.
Valencià: Les fitxes d'ordenació de les NUT estableixen, per a cadascun dels seus àmbits, una assignació concreta d'usos i edificabilitat mitjançant la identificació de l'ús característic, els usos/edificacions compatibles i incompatibles, les característiques morfològiques i tipològiques bàsiques de cada àmbit i l'edificabilitat neta a materialitzar en cada parcel·la susceptible de ser edificada.
Español: Las Fichas de Ordenación de las NUT establecen, para cada uno de sus ámbitos, una concreta asignación de usos y edificabilidad mediante la identificación del uso característico, los usos/edificaciones compatibles e incompatibles, las características morfológicas y tipológicas básicas de cada ámbito y la edificabilidad neta a materializar en cada parcela susceptible de ser edificada.
Valencià: Els usos bàsics/globals considerats són: a) Residencial.
Español: Los usos básicos/globales considerados son: a) Residencial.
Valencià: c) Terciari.
Español: c) Terciario.
Valencià: d) Equipaments.
Español: d) Equipamientos.
Valencià: e) Aparcaments.
Español: e) Aparcamientos.
Valencià: Els usos privatius urbans es desenvoluparan normalment en edificacions i, complementàriament, en l'espai lliure de parcel·la.
Español: Los usos privativos urbanos se desarrollarán normalmente en edificaciones y, complementariamente, en el espacio libre de parcela.
Valencià: Mitjançant ordenança municipal podran regular-se els uns i els altres amb ple respecte al que s'estableix en les presents normes.
Español: Mediante Ordenanza municipal podrán regularse unos y otros con pleno respeto a lo establecido en las presentes Normas.
Valencià: A l'efecte de l'assignació d'usos es defineix: a) Ús característic: el dominant i d'implantació majoritària en l'àmbit considerat i del qual, en tant que arquetípic, prenen referència els altres.
Español: A los efectos de la asignación de usos se define: a) Uso característico: el dominante y de implantación mayoritaria en el ámbito considerado y del que, en tanto que arquetípico, traen referencia los demás.
Valencià: b) Usos complementaris: els que complint les limitacions generals i específiques que en cada cas s'assenyalen coadjuven al característic; pel que caben sempre, però referits al dominant.
Español: b) Usos complementarios: los que cumpliendo las limitaciones generales y específicas que en cada caso se señalen coadyuvan al característico; por lo que caben siempre, pero referidos al dominante.
Valencià: c) Usos compatibles: els que poden implantar-se en coexistència o no amb el característic, sense que cap perda el seu caràcter.
Español: c) Usos compatibles: los que pueden implantarse en coexistencia o no con el característico, sin perder ninguno su carácter.
Valencià: d) Usos prohibits: aquells la presència dels quals no es permet expressament. 2.2.
Español: d) Usos prohibidos: aquellos cuya presencia no se permite expresamente. 2.2.
Valencià: Sistema de dotacions públiques.
Español: Sistema de dotaciones públicas.
Valencià: És el constituït pel conjunt dels espais destinats a zones verdes, viari, infraestructures, equipaments i serveis urbans representats gràficament en els plans d'ordenació.
Español: Es el constituido por el conjunto de los espacios destinados a zonas verdes, viario, infraestructuras, equipamientos y servicios urbanos grafiados en los planos de ordenación.
Valencià: Els dotacionals existents són, normalment, públics i, excepcionalment, també privats.
Español: Los dotacionales existentes son, normalmente, públicos y, excepcionalmente, también privados.
Valencià: S'admeten, com a usos complementaris dels dotacionals, els que, en conjunció amb ells, comporten millora de les seues prestacions.
Español: Se admiten, como usos complementarios de los dotacionales, los que, en conjunción con ellos, comporten mejora de sus prestaciones.
Valencià: L'ús residencial únicament s'admetrà per a habitatge del personal de vigilància de la dotació o instal·lació o de residència comunitària de personal que exercisca un servei públic.
Español: El uso residencial únicamente se admitirá para vivienda del personal de vigilancia de la dotación o instalación o de residencia comunitaria de personal que desempeñe un servicio público.
Valencià: Les tipologies edificatòries són les diverses maneres de disposar l'edificació en relació amb la parcel·la.
Español: Las tipologías edificatorias son los diversos modos de disponer la edificación en relación con la parcela.
Valencià: Les edificacions característiques que resulten dels diferents sistemes d'ordenació (illa, bloc i volum) són susceptibles de diferenciar-se en tipologies edificatòries, en funció de la relació que s'estableix entre aqueixes edificacions i la parcel·la. 3.1.
Español: Las edificaciones características que resultan de los diferentes sistemas de ordenación (manzana, bloque y volumen) son susceptibles de diferenciarse en tipologías edificatorias, en función de la relación que se establece entre esas edificaciones y la parcela. 3.1.
Valencià: Illa tancada densa (MD) És aquella que ocupa tota la parcel·la, disposant de patis interiors de parcel·la amb finalitats d'il·luminació i ventilació i sense perjudici que puguen disposar-se reculades.
Español: Manzana cerrada densa (MD) Es aquella que ocupa toda la parcela, disponiendo de patios interiores de parcela con fines de iluminación y ventilación y sin perjuicio de que puedan disponerse retranqueos.
Valencià: Tindrà les limitacions següents: 1.
Español: Tendrá las siguientes limitaciones: 1.
Valencià: Fons màxim de l'edificació: no major de 25 m mesurats des de l'alineació del carrer en plantes altes, en planta baixa es pot ocupar el 100 %. 2.L'edificació se cenyirà a l'alineació oficial del carrer. 3.
Español: Fondo máximo de la edificación: no mayor de 25 m medidos desde la alineación de la calle en plantas altas pudiéndose ocupar el 100 % en planta baja. 2.
Valencià: En aquest cas, no es permetrà compensació de volums o augment d'altures.
Español: .En este caso, no se permitirá compensación de volúmenes o aumento de alturas.
Valencià: Les reculades no suposaran variació de l'alineació oficial del carrer corresponent. 3.2.
Español: Los retranqueos no supondrán variación de la alineación oficial de la calle correspondiente. 3.2.
Valencià: Blocs oberts (BA) És, generalment, una edificació col·lectiva, amb tota la parcel·la comuna i indivisible.
Español: Bloques abiertos (BA) Es, generalmente, una edificación colectiva, con toda la parcela común e indivisible.
Valencià: Perquè tinguen la condició de bloc, les diferents unitats d'edificació han de tindre almenys una escala comuna d'accés als habitatges.
Español: Para que tengan la condición de bloque, las distintas unidades de edificación tendrán al menos una escalera común de acceso a las viviendas.
Valencià: No es regulen alineacions a les quals, obligatòriament, han de disposar-se els plànols de façana de l'edificació, encara que sí reculades que han de guardar les diferents parts d'aquesta.
Español: No se regulan alineaciones a las que, obligatoriamente, hayan de disponerse los planos de fachada de la edificación, aunque sí retranqueos que han de guardar las diferentes partes de esta.
Valencià: En aquest tipus d'edificació, totes les façanes es consideraran principals.
Español: En este tipo de edificación, todas las fachadas se considerarán principales.
Valencià: La reculada mínima a alineació oficial de carrer de qualsevol edificació volada o no, enterrada o no, serà de cinc metres, exceptuant-se les construccions situades per davall del plànol mitjà i destinades exclusivament a garatges o aparcaments.
Español: El retranqueo mínimo a alineación oficial de calle de cualquier edificación volada o no, enterrada o no, será de cinco metros, exceptuándose las construcciones situadas por debajo del plano medio y destinadas exclusivamente a garajes o aparcamientos.
Valencià: La reculada mínima de l'edificació volada o no, enterrada o no als límits serà de 5,00 m.
Español: El retranqueo mínimo de la edificación volada o no, enterrada o no a los linderos será de 5,00 m.
Valencià: L'edificació podrà adossar-se als límits, respectant en tot cas la reculada a façana, mitjançant un compromís notarial i inscripció registral amb ell o els confrontants per a procedir de la mateixa forma, en aquest cas l'ajuntament fixarà les condicions estètiques que han de complir les mitgeries mentre es duguen a terme les obres d'edificació dels edificis confrontants. 3.
Español: La edificación podrá adosarse a los linderos, respetando en todo caso el retranqueo a fachada, mediante compromiso notarial e inscripción registral con el o los colindantes para proceder de la misma forma, fijando en este caso el Ayuntamiento, las condiciones estéticas que han de cumplir las medianerías en tanto no se lleven a cabo las obras de edificación de los edificios colindantes. 3.
Valencià: La distància entre blocs d'una mateixa parcel·la serà de 5,00 m. 4.
Español: La distancia entre bloques de una misma parcela será de 5.00 m. 4.
Valencià: Exclusivament en la zona D-03, els edificis construïts sobre pilars pot quedar la planta baixa diàfana amb una alçària màxima de 2,50 m, en aquest cas l'alçària total de l'edifici es mesurarà a partir d'aquests 2,50 m per damunt d'aquesta alçària.
Español: Exclusivamente en la zona D-03, los edificios construidos sobre pilares puede quedar la planta baja diáfana con una altura máxima de 250 m en cuyo caso la altura total del edificio se medirá a partir de estos 250 m por encima de esta altura.
Valencià: A més del vestíbul es podrà construir en la planta diàfana un local per al servei de la comunitat de grandària màxim 2 m² per habitatge, que computarà en tot cas a l'efecte d'edificabilitat.
Español: Además del zaguán se podrá construir en la planta diáfana un local para el servicio de la comunidad de tamaño máximo 2 m² por vivienda, computando en todo caso a efectos de edificabilidad.
Valencià: Dins dels àmbits de la zona de blocs oberts, podran realitzar-se edificis singulars amb la tipologia de bloc exempt i edificació aïllada amb els paràmetres urbanístics definits en l'ordenació detallada. 3.3.
Español: Dentro de los ámbitos de la zona de bloques abiertos, podrán realizarse edificios singulares con la tipología de bloque exento y edificación aislada. 3.3.
Valencià: Mixta (MX) Es defineix com una combinació dels tipus (MD) en planta baixa i primera, amb el tipus (BA) en les plantes superiors.
Español: Mixta (MX) Se define como una combinación de los tipos (MD) en planta baja y primera, con el tipo (BA) en las plantas superiores.
Valencià: Tindrà les limitacions assenyalades respectivament per a cadascun dels tipus que la componen. 3.4.
Español: Tendrá las limitaciones señaladas respectivamente para cada uno de los tipos que la componen. 3.4.
Valencià: Unifamiliar aïllada (UA) i Unifamiliar apariada (UP) Es defineix com a edificació baixa exempta a l'interior de la parcel·la o adossada a un límit, típica per a l'habitatge unifamiliar (xalet).
Español: Unifamiliar aislada (UA) y Unifamiliar pareada (UP) Se define como edificación baja exenta en el interior de la parcela o adosada a un lindero, típica para la vivienda unifamiliar (chalet).
Valencià: Alçària màxima: 2 plantes o 7 metres. 2.
Español: Altura máxima: 2 plantas ó 7 metros. 2.
Valencià: Separació als límits de la parcel·la i a l'alineació del carrer no menor de 5,00 m. 3.
Español: Separación a los linderos de la parcela y a la alineación de la calle no menor de 5.00 m. 3.
Valencià: En la tipologia UA, la parcel·la mínima serà de 800 m² i excepcionalment es permetrà parcel·la mínima de fins a 600 m².
Español: En la tipología UA, la parcela mínima será de 800 m² y excepcionalmente se permitirá parcela mínima de hasta 600 m².
Valencià: Sempre que la parcel·la original siga igual o superfície superior a 800 m² i es trobe afectada per vials (parcel·la residual). 4.
Español: siempre que la parcela original fuese igual o superficie superior a 800 m² y se encontrase afectada por viales (parcela residual). 4.
Valencià: En UP, unifamiliar apariada en qualsevol zona la parcel·la mínima serà 1.200 m². 5.
Español: En UP, unifamiliar pareada en cualquier zona la parcela mínima será 1.200 m². 5.
Valencià: En cas d'adossar-se a un límit per a formar tipus apariats, s'exigirà compromís notarial registrat i inscrit amb el confrontant, perquè procedisca en la mateixa forma, i la parcel·la serà la corresponent a les dues parcel·les mínimes necessàries. 6.
Español: En caso de adosarse a un lindero para formar tipos pareados, se exigirá compromiso notarial registrado e inscrito con el colindante, para que proceda en la misma forma, y la parcela será la correspondiente a las dos parcelas mínimas necesarias. 6.
Valencià: No es permetran els usos comercials i industrials. 3.5.
Español: No se permitirán los usos comerciales e industriales. 3.5.
Valencià: Unifamiliar en fila (UF) Es defineix com a edificació per a habitatges unifamiliars, amb una o dues mitgeres, reculada respecte de l'alineació de la via pública i respecte de la testera de la parcel·la.
Español: Unifamiliar en fila (UF) Se define como edificación para viviendas unifamiliares, con una o dos medianeras, retranqueado respecto de la alineación de la vía pública y respecto del testero de la parcela.
Valencià: Tindran un espai comú indivisible, a més de la parcel·la pròpia individual de cada habitatge.
Español: Tendrán un espacio común indivisible, además de la parcela propia individual de cada vivienda.
Valencià: Reculada mínima respecte de l'alineació de la via pública: 5 m.
Español: Retranqueo mínimo respecto de la alineación de la vía pública: 5 m. 2.
Valencià: Reculada mínima respecte dels límits de la parcel·la 5 m. 3.
Español: Retranqueo mínimo respecto de los lindes de la parcela 5 m. 3.
Valencià: Nombre mínim d'unitats d'habitatge 4. 4.
Español: Número mínimo de unidades de vivienda 4. 4.
Valencià: Alçària màxima 2 plantes. 5.
Español: Altura máxima 2 plantas. 5.
Valencià: A cada habitatge a més li correspondrà una parcel·la de 300 m² com a mínim, individual i pròpia d'aquesta. 6.
Español: A cada vivienda además le corresponderá una parcela de 300 m² como mínimo, individual y propia de la misma. 6.
Valencià: No es permetran els usos comercials i industrials. 3.6.
Español: No se permitirán los usos comerciales e industriales. 3.6.
Valencià: Agrupació d'habitatges unifamiliars (AGV Es defineix així el conjunt d'habitatges unifamiliars situats dins d'una parcel·la comuna i indivisible, amb les limitacions següents: 1.
Español: Agrupación de viviendas unifamiliares (AGV) Se define así el conjunto de viviendas unifamiliares ubicadas dentro de una parcela común e indivisible, con las siguientes limitaciones: 1.
Valencià: La parcel·la mínima en qualsevol zona serà de 3.000 m². 2.
Español: La parcela mínima, en cualquier zona será de 3.000 m². 2.
Valencià: El nombre d'habitatges serà com a màxim el corresponent a assignar 200 m² de parcel·la per habitatge. 3.
Español: El número de viviendas será como máximo el correspondiente a asignar 200 m² de parcela por vivienda. 3.
Valencià: La separació màxima als límits i viari serà de 5 m. 4.
Español: La separación máxima a linderos y viario será de 5 m. 4.
Valencià: La separació entre cossos d'edificació serà de 5 m. 3.7.
Español: La separación entre cuerpos de edificación será de 5 m. 3.7.
Valencià: Industrial (IN) Es defineix com a edificació baixa exempta del tipus nau, usual en les instal·lacions industrials.
Español: Industrial (IN) Se define como edificación baja exenta del tipo nave, usual en las instalaciones industriales.
Valencià: S'haurà de recular dels límits de la parcel·la i de l'alineació del carrer en una distància no menor de 5,00 m.
Español: Deberá retranquearse de los linderos de la parcela y de la alineación de la calle en una distancia no menor de 5,00 m.
Valencià: Usos 4.1.
Español: Usos. 4.1.
Valencià: Usos fora d'ordenació Els usos existents amb anterioritat a l'aprovació de les NUT que resulten disconformes amb el seu contingut es consideraran fora d'ordenació. 4.2.
Español: Usos fuera de ordenación Los usos existentes con anterioridad a la aprobación de las NUT que resulten disconformes con su contenido se considerarán como fuera de ordenación. 4.2.
Valencià: Ús global residencial S'inclouen en l'ús residencial les activitats de residència de persones, tant permanents com temporals, excepte les residències de caràcter col·lectiu.
Español: Uso global residencial Se incluyen en el uso residencial las actividades de residencia de personas, tanto permanentes como temporales, excepto las residencias de carácter colectivo.
Valencià: Dins de l'ús global residencial s'estableix una subdivisió en funció del nombre d'habitatges que es disposen en cada parcel·la: Residencial unitari és l'ús que designa aquelles zones en les quals hi ha un sol habitatge per parcel·la.
Español: Dentro del uso global residencial se establece una subdivisión en función del número de viviendas que se disponen en cada parcela: Residencial unitario es el uso que designa aquellas zonas en las que existe una sola vivienda por parcela.
Valencià: Residencial múltiple és l'ús que designa aquelles zones en les quals hi ha més d'un habitatge per parcel·la.
Español: Residencial múltiple es el uso que designa aquellas zonas en las que existe más de una vivienda por parcela.
Valencià: Compatibilitat ús residencial En les zones d'ús global residencial es podran desenvolupar amb caràcter general, sense perjudici del que establisca la normativa específica corresponent, altres usos sotmesos al règim de compatibilitat següent: En les zones d'ús global residencial unitari: a) No s'autoritza cap ús industrial.
Español: Compatibilidad uso residencial En las zonas de uso global residencial se podrán desarrollar con carácter general, sin perjuicio de lo que establezca la correspondiente normativa específica, otros usos sometidos al siguiente régimen de compatibilidad: En las zonas de uso global residencial unitario: a) No se autoriza ningún uso industrial.
Valencià: b) Només s'autoritza l'ús terciari corresponent a consultes mèdiques, laboratoris, farmàcies i despatxos professionals.
Español: b) Solo se autoriza el uso terciario correspondiente a consultas médicas, laboratorios, farmacias y despachos profesionales.
Valencià: En les zones d'ús global residencial múltiple: a) És compatible l'ús industrial amb les limitacions que s'establisquen en la normativa específica corresponent de cada zona.
Español: En las zonas de uso global residencial múltiple: a) Es compatible el uso industrial con las limitaciones que se establezcan en la correspondiente normativa específica de cada zona.
Valencià: b) És compatible l'ús terciari amb les limitacions següents: Usos hotelers que es desenvoluparan o bé en edifici exclusiu, o en un edifici comú, en qualsevol planta però amb accessos independents, excepte en aquells casos en què la fitxa de zona exigisca parcel·la independent per a noves implantacions.
Español: b) Es compatible el uso terciario con las siguientes limitaciones: Usos hoteleros que se desarrollarán o bien en edificio exclusivo, o en un edificio común, en cualquier planta pero con accesos independientes, salvo en aquellos casos en que la ficha de zona exija parcela independiente para nuevas implantaciones.
Valencià: Despatxos professionals i consultes mèdiques, en qualsevol situació de l'edifici.
Español: Despachos profesionales y consultas médicas, en cualquier situación del edificio.
Valencià: La resta d'usos terciaris es desenvoluparà o en edifici exclusiu o en les plantes inferiors a la baixa i primera de l'edifici, aquestes plantes estaran comunicades entre si mitjançant accessos diferents del dels habitatges, excepte en aquells casos en què la fitxa de zona exigisca parcel·la independent per a noves implantacions.
Español: El resto de usos terciarios se desarrollará o en edificio exclusivo o en las plantas inferiores a la baja y primera del edificio, estando comunicados entre sí estas plantas mediante accesos distintos al de las viviendas, salvo en aquellos casos en que la ficha de zona exija parcela independiente para nuevas implantaciones.
Valencià: L'ús comercial que tinga consideració de gran superfície comercial només s'admetrà en edifici exclusiu 4.3.
Español: El uso comercial que tenga consideración de gran superficie comercial solo se admitirá en edificio exclusivo 4.3.
Valencià: Ús global industrial L'ús industrial comprén els edificis o instal·lacions destinats al conjunt d'activitats que s'executen per a l'obtenció i transformació de matèries primeres, així com la seua preparació per a posteriors transformacions, inclòs l'envasament, transport i distribució a l'engròs.
Español: Uso global industrial El uso industrial comprende los edificios o instalaciones destinadas al conjunto de actividades que se ejecutan para la obtención y transformación de materias primas, así como su preparación para posteriores transformaciones, incluido el envasado, transporte y distribución al por mayor.
Valencià: Les condicions urbanístiques del sòl industrial vénen regulades en la corresponent fitxa de zona. 1.A l'efecte de la seua regulació per aquestes normes, s'inclouen en aquest ús totes les activitats que figuren en el Nomenclàtor d'activitats molestes, insalubres, nocives i perilloses, així com els magatzems, excepte els que siguen annexos de comerços i oficines; i que no calga considerar com d'ús comercial.
Español: A efectos de su regulación por estas normas, se incluyen en este uso todas las actividades que figuran en el Nomenclátor de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas, así como los almacenes, salvo los que sean anejos de comercios y oficinas; y que no quepa considerar como de uso comercial.
Valencià: També s'inclouen aquelles activitats que sense estar reflectides en el Nomenclàtor, l'ajuntament considere una activitat molesta, insalubre, nociva o perillosa. 2.
Español: También se incluyen aquellas actividades que sin estar reflejadas en el Nomenclátor, el Ayuntamiento considere una actividad molesta, insalubre, nociva o peligrosa. 2.
Valencià: En aquest apartat s'estableix la classificació quant a característiques i possibilitats de situació, no solament de les indústries pròpiament dites, sinó, en general, de totes les instal·lacions afectades per la vigent legislació aplicable d'activitats qualificades.
Español: En este apartado se establece la clasificación en cuanto a características y posibilidades de situación, no solamente de las industrias propiamente dichas, sino, en general, de todas las instalaciones afectadas por la vigente legislación aplicable de actividades calificadas.
Valencià: Amb caràcter general, i especialment quant a les característiques definitòries de la qualificació d'aquestes activitats es consideraran com a supletòries, tant la normativa esmentada, com les disposicions actualment vigents que l'afecten, o aquelles que calga dictar en el futur per a l'aplicació d'aquestes normes.
Español: A todos los efectos, y especialmente en lo relativo a las características definitorias de la calificación de estas actividades se considerarán como supletorias, tanto a la citada normativa, como las disposiciones actualmente vigentes que le afecten, o aquellas que sea preciso dictar en el futuro para la aplicación de estas Normas.
Valencià: Categories Les activitats abans esmentades es classifiquen en les categories següents: a) Producció industrial: comprén el conjunt d'activitats la funció principal de les quals és l'elaboració o transformació de productes per processos industrials, incloent-hi funcions secundàries tècniques, lligades a la principal econòmicament i espacialment.
Español: Categorías Las actividades antes mencionadas se clasifican en las siguientes categorías: a) Producción industrial: comprende el conjunto de actividades cuya función principal es la elaboración o transformación de productos por procesos industriales, incluyendo funciones secundarias técnicas, económica y espacialmente ligadas a la principal.