gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: El contracte que se subscriga entre l'urbanitzador seleccionat i l'Ajuntament de Montroy tindrà caràcter de contracte administratiu especial en els termes establits en la legislació de contractes de les administracions públiques, i en tot allò no previst en les presents bases particulars, s'aplicaran la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, i el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell de la Generalitat, i les bases generals de programació.
Español: El contrato que se suscriba entre el urbanizador seleccionado y el Ayuntamiento de Montroy tendrá carácter de contrato administrativo especial en los términos establecidos en la legislación de contratos de las administraciones públicas, y en todo lo no previsto en las presentes bases particulares, serán de aplicación la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana y el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell de la Generalitat, y las bases generales de programación.
Valencià: També s'aplicaran les disposicions incloses en el títol IV del llibre II, del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, i les establides en el Reglament General de la llei esmentada, aprovat pel Reial Decret 1098/2001, de 12 d'octubre, així com les normes de dret comunitari i la resta de disposicions reguladores de la contractació administrativa de les entitats locals que siguen aplicables.
Español: También serán de aplicación las disposiciones contenidas en el título IV del libro II del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, y las establecidas en el Reglamento General de dicha ley, aprobado por Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, así como las normas de derecho comunitario y demás disposiciones reguladoras de la contratación administrativa de las entidades locales que resulten de aplicación.
Valencià: En tot cas, excepte esment de normativa expressa, els terminis que es computen per dies es consideraran de dies hàbils.
Español: En todo caso, salvo mención normativa expresa, los plazos que se computan por días, se considerará de días hábiles.
Valencià: Si no hi ha una determinació expressa en la regulació específica indicada en els paràgrafs anteriors, l'administració es regirà en les seues actuacions amb l'agent urbanitzador per les previsions derivades de la llei de procediment administrativa i tota altra normativa de dret administratiu respecte d'aquelles relacions on puga incidir-se o limitar-se els drets dels propietaris del sòl.
Español: En defecto de determinación expresa en la regulación específica indicada en los párrafos anteriores, la administración se regirá en sus actuaciones con el agente urbanizador por las previsiones derivadas de la ley de procedimiento administrativo y resto de normativa de derecho administrativo en cuanto que de aquellas relaciones pueda incidirse o limitarse los derechos de los propietarios del suelo.
Valencià: Prerrogatives de l'Ajuntament.
Español: Prerrogativas del Ayuntamiento.
Valencià: De conformitat amb la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, l'Ajuntament exerceix la prerrogativa d'interpretar els contractes per al desenvolupament i execució dels programes d'actuació, resoldre els dubtes que oferisca el seu compliment, acordar-ne la resolució i determinar-ne els efectes, així com les altres facultats que, específicament li reconega la Llei Urbanística Valenciana o el seu reglament.
Español: De conformidad con la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, el Ayuntamiento ostenta la prerrogativa de interpretar los contratos para el desarrollo y ejecución de los Programas de Actuación, resolver las dudas que ofrezca su cumplimiento, acordar su resolución y determinar los efectos de ésta, así como las demás facultades que, específicamente le reconozca la Ley Urbanística Valenciana o su reglamento.
Valencià: Les decisions que en este sentit adopte l'Ajuntament són immediatament executives des del moment de la seua notificació a l'agent urbanitzador.
Español: Las decisiones que en este sentido adopte el Ayuntamiento son inmediatamente ejecutivas desde el momento de su notificación al agente urbanizador.
Valencià: En cap cas este podrà argumentar l'existència de la figura d'empresari constructor, de manera que l'agent urbanitzador respon davant de l'Ajuntament del bon fer d'aquell, sota la seua completa responsabilitat.
Español: En ningún caso éste podrá argumentar la existencia de la figura de empresario constructor, de forma que el agente urbanizador responde ante el Ayuntamiento del buen hacer de aquél, bajo su entera responsabilidad.
Valencià: L'Ajuntament està exempt de notificar cap decisió a l'empresari constructor perquè esta siga efectiva, sent obligació de l'agent urbanitzador establir els canals de comunicació convenients amb aquell perquè s'executen de forma immediata les instruccions municipals.
Español: El Ayuntamiento está exento de notificar ninguna decisión al empresario constructor para que la misma sea efectiva, siendo obligación del agente urbanizador establecer los canales de comunicación convenientes con aquél para que se secunden de forma inmediata las instrucciones municipales.
Valencià: L'exercici de potestats que tinguen incidència o puguen limitar els drets dels propietaris del sòl només podran ser exercides per l'administració, i en cap cas per l'agent urbanitzador, el qual ha de requerir a aquella l'adopció de les decisions administratives que pertoquen.
Español: El ejercicio de potestades que tengan incidencia o puedan limitar los derechos de los propietarios del suelo sólo podrán ser ejercidas por la administración y en ningún caso por el agente urbanizador, que debe requerir de aquella la adopción de las decisiones administrativas que procedan.
Valencià: Este es limitarà a ser un col·laborador de l'administració, que posarà al seu servei els seus mitjans personals i materials, i a realitzar les propostes perquè es puguen materialitzar les decisions públiques, però que mai podrà adoptar per si mateix acords obligatoris per als propietaris.
Español: El mismo se limitará a ser un colaborador de la administración, que pondrá a su servicio sus medios personales y materiales, y a realizar las propuestas para que se puedan materializar las decisiones públicas, pero que nunca podrá adoptar por sí mismo acuerdos obligatorios para los propietarios.
Valencià: El que s'ha dit no exclou que els requeriments i notificacions degudament efectuats per l'agent urbanitzador als propietaris produïsquen els efectes expressament previstos per la normativa vigent.
Español: Lo dicho no excluye que los requerimientos y notificaciones debidamente efectuados por el agente urbanizador a los propietarios produzcan los efectos expresamente previstos por la normativa vigente.
Valencià: Ordenació urbanística vigent L'ordenació urbanística vigent en l'àmbit d'actuació està establida pel Pla General d'Ordenació Urbana del Municipi de Montroy, aprovat per l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 10 d'abril de 2006.
Español: Ordenación urbanística vigente La ordenación urbanística vigente en el ámbito de actuación viene establecida por el Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Montroy, aprobado por Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 10 de abril de 2006.
Valencià: (Publicat en el Butlletí Oficial de la Província de València núm. 174, de 24 de juliol de 2007, anunci de la conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge sobre l'aprovació definitiva del Pla General de Montroy).
Español: (Publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia nº 174, de 24 de julio de 2007, anuncio de la conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda sobre la aprobación definitiva del Plan General de Montroy).
Valencià: El Pla General delimita per al sòl urbanitzable sis sectors inclosos en sis àrees de repartiment, distingint l'àmbit territorial on es localitzen i l'ús global industrial i residencial.
Español: El Plan General delimita para el suelo urbanizable seis sectores comprendidos en seis áreas de reparto, distinguiendo el ámbito territorial en el que se localizan y el uso global industrial y residencial.
Valencià: El sector S-3c, Balcón de Montroy III, età integrat en l'àrea de repartiment AR-8c, amb ús global residencial, amb la classificació d'urbanitzable i sense ordenació detallada.
Español: El sector S-3c, Balcón de Montroy III, se encuentra integrado en el área de reparto AR-8c, con uso global residencial, con la clasificación de urbanizable y sin ordenación pormenorizada.
Valencià: El sector la programació del qual es proposa, amb una superfície aproximada de 19,24 hectàrees, segons la fitxa de planejament i gestió, configura un àmbit amb els límits següents: Nord: sòl urbà residencial (Balcón de Montroy II).
Español: El sector cuya programación se propone, con una superficie aproximada de 19,24 hectáreas, según la ficha de planeamiento y gestión, configura un ámbito con los siguientes lindes: Norte: suelo urbano residencial (Balcón de Montroy II).
Valencià: Sud: sòl no urbanitzable comú: nucli aïllat SNUNA-10 i sòl no urbanitzable protegit (alt de la Folleta).
Español: Sur: suelo no urbanizable común: núcleo aislado SNUNA-10 y suelo no urbanizable protegido (alto de La Folleta).
Valencià: Est: sòl no urbanitzable protegit (alt de la Folleta) i Oest: sòl no urbanitzable protegit.
Español: Este: suelo no urbanizable protegido (alto de La Folleta) y Oeste: suelo no urbanizable protegido.
Valencià: Memòria de necessitats i objectius del programa d'actuació integrada 4.1 Memòria de necessitats: haurà de justificar-se en la proposta de programació la necessitat d'abordar un desenvolupament urbà harmònic, sota un nou model que signifique una oferta de desenvolupament immobiliari residencial d'alta qualitat, aprofitant al màxim les condicions naturals i d'accessibilitat del territori, adaptant-se a la topografia, conservant en la mesura que es puga el sòl i vegetació existents i integrant les edificacions residencials actuals, dotant-les de serveis urbanístics adequats. 4.2 Objectius de la programació: a) Gestionar la transformació jurídica de les finques afectades pel programa.
Español: Memoria de necesidades y objetivos del programa de actuación integrada 4.1 Memoria de necesidades: Deberá justificarse en la propuesta de programación la necesidad de abordar un desarrollo urbano armónico, bajo un nuevo modelo que signifique una oferta de desarrollo inmobiliario residencial de alta calidad, aprovechando al máximo las condiciones naturales y de accesibilidad del territorio, adaptándose a la topografía, conservando en lo posible el suelo y vegetación existentes e integrando las edificaciones residenciales actuales, dotándolas de servicios urbanísticos adecuados. 4.2 Objetivos de la programación: a) Gestionar la transformación jurídica de las fincas afectadas por el programa.
Valencià: En este sentit, l'urbanitzador estarà obligat a: Demanar als corresponents registres (de la Propietat i Cadastre) tota la informació de les finques i titulars de drets i deures incloses en l'actuació.
Español: En este sentido el urbanizador estará obligado a: Recabar de los correspondientes registros (de la Propiedad y Catastro) toda la información de la fincas y titulares de derechos y deberes incluidas en la actuación.
Valencià: Atés que es tracta d'una àrea puntualment ocupada, i de forma parcial, per edificacions, efectuar un estudi fefaent de les parcel·les semiconsolidades, amb una proposta de solució en els termes que disposa el capítol III del títol I de la Llei Urbanística Valenciana.
Español: Al tratase de un área puntualmente ocupada parcialmente por edificaciones, efectuar un estudio fehaciente de las parcelas semiconsolidadas, con propuesta de solución en los términos previstos en el capítulo III del título I de la Ley Urbanística Valenciana.
Valencià: Fer constar en el Registre de la Propietat les afeccions existents (carreteres, barrancs i altres).
Español: Hacer constar en el Registro de la Propiedad las afecciones existentes (carreteras, barrancos y otros).
Valencià: c) Connectar i integrar adequadament la urbanització amb les xarxes de d'infraestructures d'energia, comunicacions i serveis públics existents; per a això caldrà: Aportar informes de les administracions sectorials les competències de les quals resulten afectades per l'actuació (carreteres, domini públic hidràulic, vies pecuàries i altres).
Español: c) Conectar e integrar adecuadamente la urbanización con las redes de de infraestructuras de energía, comunicaciones y servicios públicos existentes, debiendo para ello: Aportar informes de las administraciones sectoriales cuyas competencias resulten afectadas por la actuación (carreteras, dominio público hidráulico, vías pecuarias y otros).
Valencià: d) Complementar les infraestructures i espais públics o reserves dotacionals en allò necessari per a no minvar ni desequilibrar els nivells de qualitat, quantitat o capacitat de serveis existents i exigibles reglamentàriament.
Español: d) Suplementar las infraestructuras y espacios públicos o reservas dotacionales en lo necesario para no menguar ni desequilibrar los niveles de calidad, cantidad o capacidad de servicios existentes y exigibles reglamentariamente.
Valencià: e) Obtenir els sòls dotacionals públics (vies, zones verdes i equipament) de l'àmbit de l'actuació a favor de l'administració gratuïtament.
Español: e) Obtener los suelos dotacionales públicos (viario, zonas verdes y equipamiento) del ámbito de la actuación a favor de la administración gratuitamente.
Valencià: A estos efectes: L'urbanitzador efectuarà la seua inscripció en el Registre de la Propietat i en traslladarà a l'administració el corresponent certificat acreditatiu.
Español: A estos efectos: El urbanizador efectuará su inscripción en el Registro de la Propiedad y trasladará a la administración la correspondiente certificación acreditativa de ello.
Valencià: Els lliurarà en perfectes condicions, una vegada concloses les obres d'urbanització, i n'alçarà la corresponent acta de lliurament.
Español: Los entregará en perfectas condiciones, una vez concluidas las obras de urbanización, levantando la correspondiente acta de entrega.
Valencià: Tant el sòl necessari per a la seua implantació com el cost d'esta han de ser assumits per tots els propietaris afectats.
Español: Tanto el suelo necesario para su implantación como el coste de la misma deben ser asumidos por todos los propietarios afectados.
Valencià: f) Obtenir l'aprofitament que legalment corresponga, amb destinació al patrimoni municipal del sòl, a favor de l'Ajuntament de Montroy de forma gratuïta.
Español: f) Obtener el aprovechamiento que legalmente corresponda, con destino al Patrimonio Municipal del Suelo, a favor del Ayuntamiento de Montroy de forma gratuita.
Valencià: i) Si pertoca, i amb caràcter complementari, com a objectius a càrrec de l'urbanitzador i sense que siguen transferibles als propietaris dels terrenys afectats, l'urbanitzador pot proposar l'execució de programes de restauració paisatgística, dins del programa d'actuació integrada, d'acord amb les directrius que estableix la Llei 4/2004, de 30 de juny, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge.
Español: i) En su caso, y con carácter complementario, como objetivos a cargo del urbanizador y sin que sean repercutibles a los propietarios de los terrenos afectados, el urbanizador puede proponer la ejecución de programas de restauración paisajística, dentro del programa de actuación integrada, conforme a las directrices establecidas en la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.
Valencià: Paràmetres urbanístics Els paràmetres urbanístics són els que estableix el Pla General en la següent fitxa de gestió: Fitxa de gestió del sector S-3c: Sector: S-3c Àrea de Repartiment: AR-8c Zona d'ordenació: AIS-2 Denominació: Balcón de Montroy III.
Español: Parámetros urbanísticos Los parámetros urbanísticos son los establecidos por el Plan General en la siguiente ficha de gestión: Ficha de gestión del Sector S-3c: Sector: S-3c Área de Reparto: AR-8c Zona de ordenación: AIS-2 Denominación: Balcón de Montroy III.
Valencià: Classificació: sòl urbanitzable sense ordenació detallada.
Español: Clasificación: suelo urbanizable sin ordenación pormenorizada.
Valencià: Objectius: donar cabuda a la demanda residencial de baixa densitat separada del nucli urbà, amb dotacions adequades.
Español: Objetivos: dar cabida a la demanda residencial de baja densidad separada del casco, con dotaciones adecuadas.
Valencià: Criteris d'ordenació: continuar la xarxa viària de la zona AIS-1, adaptar-se a la topografia, conservant en la mesura de les possibilitats el sòl i vegetació existents.
Español: Criterios de ordenación: continuar la red viaria de la zona AIS-1, adaptarse a la topografía, conservando en lo posible el suelo y vegetación existentes.
Valencià: Directrius de l'ordenació.
Español: Directrices de la ordenación.
Valencià: En les zones de segona residència: Per al desenvolupament de noves zones residencials s'exigirà la connexió a les infraestructures bàsiques, amb les condicions que determine l'administració competent.
Español: En las zonas de segunda residencia: Para el desarrollo de nuevas zonas residenciales se exigirá la conexión a las infraestructuras básicas, con las condiciones que determine la administración competente.
Valencià: En cas d'haver de realitzar noves connexions hauran de ser costejades per la mateixa urbanització.
Español: Caso de tener que realizar nuevas conexiones estas deberán ser costeadas por la propia urbanización.
Valencià: Les noves urbanitzacions hauran de disposar, com a mínim, dels següents serveis, a més dels que establisca l'administració competent per a la seua aprovació: Accés rodat des de la xarxa de carreteres per vials que incloguen una calçada de doble sentit, amb voreres d'emergència i carril de vianants o per a bicicletes; i un accés secundari o d'emergència.
Español: Las nuevas urbanizaciones deberán contar, como mínimo, con los siguientes servicios, además de los que establezca la administración competente para su aprobación: Acceso rodado desde la red de carreteras por viales que incluyan calzada de doble sentido, con arcenes y carril peatonal o para bicicletas; y un acceso secundario o de emergencia.
Valencià: No es podran utilitzar vies pecuàries com a accés principal sense l'autorització de l'organisme tutelar de la via.
Español: No se podrá utilizar vías pecuarias como acceso principal sin la autorización del organismo tutelar de la vía.
Valencià: Xarxa viària interior d'amplària suficient per a l'accés de vehicles d'urgència i connexions amb totes les parcel·les.
Español: Red viaria interior de anchura suficiente para el acceso de vehículos de urgencia y conexiones con todas las parcelas.
Valencià: Xarxa de distribució d'energia elèctrica en baixa tensió.
Español: Red de distribución de energía eléctrica en baja tensión.
Valencià: Enllumenat públic en els vials principals.
Español: Alumbrado público en los viales principales.
Valencià: Subministrament d'aigua potable, amb cabal i control sanitari garantits.
Español: Abastecimiento de agua potable, con caudal y control sanitario garantizados.
Valencià: Depuració de les aigües residuals, garantint la no-superació dels paràmetres d'abocament establits.
Español: Depuración de las aguas residuales, garantizando la no superación de los parámetros de vertido establecidos.
Valencià: Evacuació de les aigües pluvials en la xarxa viària principal.
Español: Evacuación de las aguas pluviales en la red viaria principal.
Valencià: Evacuació de residus sòlids urbans.
Español: Evacuación de residuos sólidos urbanos.
Valencià: Criteris i objectius urbanístics i territorials Les proposicions que presenten els interessats per al desenvolupament de l'actuació hauran de tenir en compte les condicions de desenvolupament següents: Planejament que s'ha de desenvolupar: pla parcial, conforme a l'article 8.3.2 de les normes urbanístiques.
Español: Criterios y objetivos urbanísticos y territoriales Las proposiciones que presenten los interesados para el desarrollo de la actuación deberán tener en cuenta las condiciones de desarrollo siguientes: Planeamiento a desarrollar: plan parcial, conforme al artículo 8.3.2 de las normas urbanísticas.
Valencià: Condicions d'integració i connexió: Les infraestructures i serveis bàsics s'hauran de connectar als de Balcón de Montroy II, sempre que siga possible, comprovant prèviament que poden donar servei a l'ampliació i realitzant les millores necessàries, si pertoca.
Español: Condiciones de integración y conexión: Las infraestructuras y servicios básicos se deberán conectar a los de Balcón de Montroy II, siempre que sea posible, comprobando previamente que pueden dar servicio a la ampliación y realizando las mejoras necesarias en su caso.
Valencià: S'haurà d'eliminar l'accés actual amb la carretera CV-435, connectant amb el Balcón de Montroy II conforme al Servei de Carreteres de la Diputació, havent de donar solució d'accés a tots els camins afectats en l'actuació.
Español: Se deberá eliminar el acceso actual con la carretera CV-435, conectando con el Balcón de Montroy II conforme al Servicio de Carreteras de la Diputación, debiendo dar solución de acceso a todos los caminos afectados en la actuación.
Valencià: El vial limítrof amb la UE-4b haurà de quedar acabat amb qualitat homogènia en tota la seua amplària.
Español: El vial colindante con la UE-4b deberá quedar acabado con calidad homogénea en toda su anchura.
Valencià: Haurà de disposar de l'informe favorable de la Confederació Hidrogràfica sobre possibles canals d'aigua en el seu àmbit.
Español: Deberá contar con informe favorable de la Confederación Hidrográfica sobre posibles canales de agua en su ámbito.
Valencià: El depòsit de subministrament d'aigua per a este nucli haurà de condicionar-se per a poder servir als serveis d'extinció d'incendis, amb preses i accessos adequats, conforme a l'article 9.1.11.4 de les NNUU, a càrrec d'este sector.
Español: El depósito de de abastecimiento de agua para este núcleo deberá acondicionarse para poder servir a los servicios de extinción de incendios, con tomas y accesos adecuados, conforme al artículo 9.1.11.4 de las NNUU, con cargo a este sector.
Valencià: Condicions d'urbanització: la qualitat de la urbanització no haurà de ser inferior a la de Balcón de Montroy II.
Español: Condiciones de urbanización: la calidad de la urbanización no deberá ser inferior a la de Balcón de Montroy II.
Valencià: Les qualitats hauran de ser objecte d'informe previ, exprés i favorable dels Serveis Tècnics Municipals.
Español: Las calidades deberán ser objeto de informe previo, expreso y favorable de los Servicios Técnicos Municipales.
Valencià: La xarxa de sanejament serà separativa, connectant la de fecals a la de Balcón de Montroy II, amb les ampliacions pertinents.
Español: La red de saneamiento será separativa, conectando la de fecales a la de Balcón de Montroy II, con las ampliaciones pertinentes.
Valencià: Les zones verdes hauran de disposar de reg per goteig.
Español: Las zonas verdes deberán contar con riego por goteo.
Valencià: Inclouran una proposta de plantació que serà objecte d'informe previ, exprés i favorable dels Serveis Tècnics Municipals.
Español: Incluirán una propuesta de plantación que será objeto de informe previo, expreso y favorable de los Servicios Técnicos Municipales.
Valencià: Ordenances particulars: capítol VIII, secció 3a de les normes urbanístiques.
Español: Ordenanzas particulares: capítulo VIII, sección 3ª de las normas urbanísticas.
Valencià: Densitat màxima d'habitatges: 21 habtge.
Español: Densidad máxima de viviendas: 21 viv.
Valencià: /hab.
Español: /ha.
Valencià: Reserva mínima d'aparcament en sòl dotacional: 1 plaça cada 2 habitatges, de dimensions mínimes 2'20 x 4'50 m.
Español: Reserva mínima de aparcamiento en suelo dotacional: 1 plaza cada 2 viviendas, de dimensiones mínimas 2'20 x 4'50 m.