gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Per a aconseguir aquest fi, proposa la seua rehabilitació integral i la seua ampliació, per necessitats funcionals de l'ús comercial a implantar, per mitjà de l'addició d'un cos edificat adossat a la façana posterior, sobre terrenys integrats en la resta de l'illa terciària.
Español: Para lograr tal fin, propone la rehabilitación integral del mismo y su ampliación, por necesidades funcionales del uso comercial a implantar, mediante la adición de un cuerpo edificado adosado a su fachada trasera, sobre terrenos integrados en el resto de la manzana terciaria.
Valencià: Per part de la mercantil es va formular el 30 de gener de 2014 una consulta urbanística prèvia a l'Ajuntament de València, que plantejava la possibilitat de mantindre la qualificació actual del PGOU en l'illa (TER-4), reutilitzar l'edifici protegit com a ús terciari comercial (supermercat) i aplicar a la resta de l'illa l'edificabilitat que li correspon per raó de la seua qualificació.
Español: Por parte de la mercantil se formuló el 30 de enero de 2014 consulta urbanística previa al Ayuntamiento de Valencia, que planteaba la posibilidad de mantener la calificación actual del PGOU en la manzana (TER-4), reutilizar el edificio protegido como uso terciario comercial (supermercado) y aplicar al resto de la manzana la edificabilidad que le corresponde en virtud de su calificación.
Valencià: El cap del Servei de Planejament va informar en sentit favorable sobre l'esmentada consulta urbanística en data 25 de març de 2014.
Español: Dicha consulta urbanística fue informada en sentido favorable por el Jefe de Servicio de Planeamiento en fecha 25 de marzo de 2014.
Valencià: La interpretació arreplegada en l'informe consistia a considerar de forma independent l'edificabilitat de l'edifici protegit i l'edificabilitat de la resta de l'illa que no ocupa l'edifici.
Español: La interpretación recogida en dicho informe consistía en considerar de forma independiente la edificabilidad del edificio protegido y la edificabilidad del resto de la manzana no ocupada por el mismo.
Valencià: Així doncs, amb l'objectiu de concretar l'edificabilitat i els volums a materialitzar en cada porció de l'illa, en l'esmentat informe es proposava la redacció d'un estudi de detall i d'un estudi d'integració paisatgística.
Español: Así pues, con el objetivo concretar la edificabilidad y los volúmenes a materializar en cada porción de la manzana, en dicho informe se proponía la redacción de un estudio de detalle y de un estudio de integración paisajística.
Valencià: Segons la documentació aportada: «l'objectiu principal de la planificació proposada en l'estudi de detall és la de concretar l'edificabilitat i els volums a materialitzar en cada porció de l'illa, aclarint els paràmetres urbanístics aplicables.
Español: Según la documentación aportada: «el objetivo principal de la planificación propuesta en el estudio de detalle es la de concretar la edificabilidad y los volúmenes a materializar en cada porción de la manzana, clarificando los parámetros urbanísticos aplicables.
Valencià: «L'edifici de la Creïllera, ocupa tot el front est de l'illa que dóna al carrer Emili Baró i actualment està sense ús definit i en estat d'abandó, el seu estat de conservació és deficient.
Español: «El edificio de La Patatera, ocupa todo el frente este de la manzana recayente a la calle Emilio Baró y actualmente está sin uso definido y en estado de abandono, siendo su estado de conservación deficiente.
Valencià: De fet, en els últims temps han ocorregut diversos afonaments de part del cobriment i diversos problemes relacionats amb l'entrada d'aigua a l'interior, que en comprometen l'estabilitat estructural i funcional.
Español: De hecho, en los últimos tiempos han ocurrido varios desplomes de parte de su cubrición y diversos problemas relacionados con la entrada de agua en su interior, que comprometen su estabilidad estructural y funcional.
Valencià: En la resta de l'illa no ocupada per l'edifici protegit es localitza un espai no edificat de gran dimensió anteriorment destinat majoritàriament a pàrquing de cotxes i a la ubicació de les instal·lacions vinculades amb l'anterior ús com a discoteca.
Español: En el resto de la manzana no ocupado por el edificio protegido, se localiza un espacio no edificado de gran dimensión anteriormente destinado en su mayor parte a parking de coches y a la ubicación de las instalaciones vinculadas con el anterior uso como discoteca del mismo.
Valencià: Aquest espai es troba, igual que l'edifici protegit, en estat d'abandó, i constitueix un espai inacabat i degradat en l'interior d'un sòl urbà consolidat.
Español: Dicho espacio se encuentra, al igual que el edificio protegido, en estado de abandono, constituyendo un espacio inacabado y degradado en el interior de un suelo urbano consolidado.
Valencià: Segons la documentació aportada: l'estudi de detall afecta la totalitat de l'illa delimitada pels carrers Emili Baró, Dolores Marqués, Cercle de Belles Arts i el futur carrer en projecte ubicat al nord, en el barri de Sant Llorenç del districte de Rascanya de la ciutat de València.
Español: Según la documentación aportada: El estudio de detalle afecta a la totalidad de la manzana delimitada por las calles Emilio Baró, Dolores Marques, Círculo de Bellas Artes y la futura calle en proyecto ubicada al norte, en el barrio de Sant Llorens del distrito Rascanya de la ciudad de Valencia.
Valencià: La superfície total de l'àmbit és de 5392,16 m².
Español: La superficie total del ámbito es de 5392,16 m².
Valencià: Es presenten dos alternatives: 1.
Español: Se presentan dos alternativas: 1.
Valencià: «S'entén per alternativa 0 la no realització de cap actuació urbanística.
Español: «Se entiende por alternativa 0 la no realización de actuación urbanística alguna.
Valencià: Aquesta alternativa suposaria no intervindre en l'edifici existent protegit, amb la previsible ruïna d'aquest, i no concretar l'edificabilitat i la volumetria per al desenvolupament de la resta de l'illa.
Español: Esta alternativa supondría no intervenir en el edificio existente protegido, con la previsible ruina del mismo, y no concretar la edificabilidad y la volumetría para el desarrollo del resto de la manzana.
Valencià: » Principals inconvenients de l'alternativa 0: «aquesta opció implicaria que l'edifici protegit mantindrà el seu actual procés de deteriorament progressiu [?], i la indefinició dels paràmetres urbanístics aplicables en la totalitat de l'illa implicarà que no es farà efectiva cap tipus d'iniciativa inversora [?].
Español: » Principales inconvenientes de la alternativa 0: «Esta opción implicaría que el edificio protegido mantendrá su actual proceso de deterioro progresivo [?], y la indefinición de los parámetros urbanísticos aplicables en la totalidad de la manzana, implicará que nos se hará efectiva ningún tipo de iniciativa inversora [?].
Valencià: «És la solució que s'ha pres en consideració en l'estudi de detall per al desenvolupament de l'illa objecte d'anàlisi, per considerar-se la més adequada.
Español: «Es la solución que se ha tomado en consideración en el estudio de detalle para el desarrollo de la manzana objeto de análisis, por considerarse la más adecuada.
Valencià: En la solució triada es proposa la rehabilitació integral de l'edifici protegit existent per a la implantació d'un supermercat, i la seua ampliació per mitjà de l'addició d'un cos edificat adossat a la seua façana posterior, necessari per requeriments funcionals derivats de l'ús comercial a implantar.
Español: En la solución escogida se propone la rehabilitación integral del edificio protegido existente para la implantación de un supermercado, y su ampliación mediante la adición de un cuerpo edificado adosado a su fachada trasera, necesario por requerimientos funcionales derivados del uso comercial a implantar.
Valencià: En relació amb la resta de l'illa, s'estableix la concreció dels paràmetres urbanístics que li resulten aplicables, amb la intenció d'aclarir i garantir la seguretat de les iniciatives inversores que pretenguen la seua edificació.
Español: En relación al resto de la manzana, se establece la concreción de los parámetros urbanísticos que le resultan aplicables, con la intención de clarificar y garantizar la seguridad de las iniciativas inversoras que pretendan su edificación.
Valencià: Per totes les raons exposades, que solucionen la problemàtica actualment existent en l'àmbit, s'ha considerat aquesta segona alternativa com la més adequada per al seu desenvolupament.
Español: Por todas las razones expuestas, que solucionan la problemática actualmente existente en el ámbito, se ha considerado esta segunda alternativa como la más adecuada para su desarrollo.
Valencià: » Volumetria proposada Possibles efectes sobre el medi ambient Realitzada l'anàlisi tècnica de la documentació presentada i consultada la cartografia temàtica de la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, s'observa que el desenrotllament de la modificació proposada no presenta afeccions sobre el medi ambient, únicament afecta el sòl urbà del municipi i, per tant, les especificacions de l'estudi de detall únicament incidirà sobre les determinacions que regulen el règim d'ús i edificació del sòl.
Español: » Volumetría propuesta Posibles efectos sobre el medio ambiente Realizado el análisis técnico de la documentación presentada y consultada la cartografía temática de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, se observa que el desarrollo de la modificación propuesta, no presenta afecciones sobre el medio ambiente, únicamente afecta al suelo urbano del municipio, y por tanto las especificaciones del estudio de detalle únicamente incidirá sobre las determinaciones que regulan el régimen de uso y edificación del suelo.
Valencià: Consultes Per part de la Direcció General d'Avaluació Ambiental i Territorial de la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, d'acord amb l'article 51.1 de la LOTUP, la documentació aportada s'ha sotmés a consulta de les administracions públiques afectades: Data consulta Data informe Administració pública consultada 05.05.2015 11.06.2015 Servei Territorial d'Urbanisme 05.05.2015 11.06.2015 CITMA - SDG d'Ordenació, Planificació i ATE.
Español: Consultas Por parte de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, de acuerdo con el artículo 51.1 de la LOTUP, la documentación aportada se ha sometido a consulta de las administraciones públicas afectadas: Fecha consulta Fecha informe Administración pública consultada 05.05.2015 11.06.2015 Servicio Territorial de Urbanismo 05.05.2015 11.06.2015 CITMA - SDG de Ordenación, Planificación y ATE's.
Valencià: En el seu informe d'11 de maig de 2015, el Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge indica que: «Tenint en compte l'objecte i abast de l'estudi proposat, és de preveure que aquest tinga incidència en el paisatge susceptible de configuració d'acord amb el planejament vigent, si bé, atés l'estudi d'integració paisatgística de l'actuació en el paisatge urbà en què s'insereix, aquesta incidència no serà significativa, en tant que la proposta no modificarà el caràcter i la percepció de l'esmentat paisatge.
Español: En su informe de 11 de mayo de 2015, el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje indica que: «Teniendo en cuenta el objeto y alcance del estudio propuesto, es de prever que este tenga incidencia en el paisaje susceptible de configuración conforme al planeamiento vigente, si bien, atendiendo al estudio de integración paisajística de la actuación en el paisaje urbano en el que se inserta, dicha incidencia no será significativa, en tanto que la propuesta no modificará el carácter y la percepción del citado paisaje.
Valencià: » «Per això, sense perjuí de la valoració dels òrgans competents en matèria de patrimoni cultural i per a l'aprovació de l'estudi de detall, aquest servei considera que amb el contingut de l'estudi d'integració paisatgística elaborat es compliria el que estableix l'article 41 de la LOTUP.
Español: » «Por ello, sin perjuicio de la valoración de los órganos competentes en materia de patrimonio cultural y para la aprobación del estudio de detalle, este servicio considera que con el contenido del estudio de integración paisajística elaborado se daría cumplimiento a lo establecido en el artículo 41 de la LOTUP.
Valencià: » En l'informe es recorda que si «totes les determinacions afecten l'ordenació detallada, sense alterar l'estructural, la competència per a l'informe relatiu a la seua integració paisatgística i la valoració de les possibles mesures a incorporar en el pla serà municipal.
Español: » En el informe se recuerda que si «todas las determinaciones afectan a la ordenación pormenorizada, sin alterar la estructural, la competencia para el informe relativo a su integración paisajística y la valoración de las posibles medidas a incorporar en el plan será municipal.
Valencià: » El Servei Territorial d'Urbanisme de València emet un informe en data 11 de juny de 2015, en què indica que: «Respecte al plantejament de considerar de forma independent l'edificabilitat de l'edifici protegit, cal indicar que, de conformitat amb l'article 3.70.3 de les normes urbanístiques del pla general de València: la protecció s'estén a la totalitat de la parcel·la en què es troba situat l'edifici [?].
Español: » El Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia emite informe en fecha 11 de junio de 2015, indicando que: «Respecto al planteamiento de considerar de forma independiente la edificabilidad del edificio protegido, cabe indicar que de conformidad con el artículo 3.70.3 de las normas urbanísticas del plan general de Valencia: la protección se extiende a la totalidad de la parcela en que se encuentra situado el edificio [?].
Valencià: Per això, es considera que no hi ha la possibilitat de considerar de forma independentment l'edificabilitat de l'edifici protegit, en entendre's que la parcel·la no seria segregable per haver esgotat la seua edificabilitat i la ubicació d'una edificació protegida en l'interior; i en definitiva s'estaria augmentant el seu aprofitament urbanístic, ja que la parcel·la en qüestió, de 5.392,19 m², tindria assignada una edificabilitat de 2.156,88 m²t, en aplicar els 0,40 m²t/m²s corresponents per a la zona TER-4, mentres que després de la proposta, la parcel·la disposaria d'un total de 3.953,93 m²t.
Español: Por ello, se considera que no cabría la posibilidad de considerar de forma independientemente la edificabilidad del edificio protegido, al entenderse que la parcela no sería segregable por haber agotado su edificabilidad y la ubicación de una edificación protegida en ella; y en definitiva se estaría aumentando su aprovechamiento urbanístico, ya que la parcela en cuestión, de 5392,19 m², tendría asignada una edificabilidad de 2156,88 m²t, al aplicar los 0,40 m²t/m²s correspondientes para la zona TER-4, mientras que tras la propuesta, la parcela dispondría de un total de 3953,93 m²t.
Valencià: En síntesi, si bé es valora de forma positiva la intenció de posar en valor i rehabilitar l'edifici protegit, l'estudi de detall no seria la figura adequada per a donar cabuda a l'esmentat augment d'edificabilitat sinó la modificació puntual del pla general, respecte de la qual s'haurà de justificar tant el manteniment de l'equilibri entre dotacions públiques i l'aprofitament lucratiu, de conformitat amb l'article 63.3 de la LOTUP, la suficiència de reserva d'aparcaments tant en parcel·la privada com en vial públic, així com el compliment de drets i deures del propietari del sòl derivats de l'increment d'aprofitament, de conformitat amb l'article 77 de la LOTUP.
Español: En síntesis, si bien se valora de forma positiva la intención de poner en valor y rehabilitar el edificio protegido, el estudio de detalle no sería la figuran adecuada para dar cabida a dicho aumento de edificabilidad sino la modificación puntual del plan general, respecto de la cual se deberá justificar tanto el mantenimiento del equilibrio entre dotaciones públicas y el aprovechamiento lucrativo, de conformidad con el artículo 63.3 de la LOTUP, la suficiencia de reserva de aparcamientos tanto en parcela privada como en vial público, así como el cumplimiento de derechos y deberes del propietario del suelo derivados del incremento de aprovechamiento, de conformidad con el artículo 77 de la LOTUP.
Valencià: Atés que estaria augmentant l'edificabilitat total de la parcel·la, les determinacions objecte de la modificació puntual es considerarien determinacions de l'ordenació estructural, de conformitat amb l'article 21 de la LOTUP, per la qual cosa la competència per a l'aprovació definitiva seria autonòmica, de conformitat amb l'article 44 de la LOTUP.
Español: Dado que estaría aumentando la edificabilidad total de la parcela, las determinaciones objeto de la modificación puntual se considerarían determinaciones de la ordenación estructural, de conformidad con el artículo 21 de la LOTUP, por lo que la competencia para su aprobación definitiva sería autonómica, de conformidad con el artículo 44 de la LOTUP.
Valencià: » Consideracions jurídiques L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/42/CE del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics.
Español: » Consideraciones jurídicas La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos.
Valencià: Acord Segons estableix l'article 51 de la LOTUP, per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, que l'estudi de detall avaluat no influeix en altres plans o programes; no té incidència en el model territorial vigent en el municipi ni produeix increment significatiu en el consum de recursos; no suposa afecció sobre elements del patrimoni natural, tenint en consideració els informes emesos; es pot concloure que l'estudi de detall proposat no presenta efectes significatius sobre el medi ambient i per tant se sotmet al procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificat.
Español: Acuerdo Según establece el artículo 51 de la LOTUP, por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, que el estudio de detalle evaluado no influye en otros planes o programas; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente en el municipio ni produce incremento significativo en el consumo de recursos; no supone afección sobre elementos del patrimonio natural, teniendo en consideración los informes emitidos; se puede concluir que el estudio de detalle propuesto no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente y por tanto se somete al procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificado.
Valencià: D'acord amb allò que s'ha exposat, es resol: Emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l?«Estudi de detall de l'illa terciària delimitada pels carrers Emili Baró, Dolores Marqués i Cercle de Belles Arts» municipi de València, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, correspon continuar la tramitació de la figura urbanística que corresponga d'acord amb la seua normativa sectorial.
Español: De acuerdo con lo expuesto, se resuelve: Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del «Estudio de Detalle de la Manzana Terciaria delimitada por las calles Emilio Baró, Dolores Marqués y Círculo de Bellas Artes» municipio de Valencia, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la figura urbanística que corresponda conforme a su normativa sectorial.
Valencià: Prèviament a l'aprovació definitiva s'haurà d'obtindre l'informe de la unitat d'inspecció del patrimoni historicoartístic de la Conselleria d'Educació, Cultura i Esport.
Español: Previa a la aprobación definitiva se deberá obtener el informe de la unidad de inspección del patrimonio histórico-artístico de la Conselleria de Educación, Cultura y Deporte.
Valencià: Respecte a les següents fases de la tramitació de l'expedient, s'haurà de tindre en compte allò que s'ha assenyalat en l'informe del Servei Territorial d'Urbanisme d'11 de juny de 2015, en el qual s'indica que: «L'estudi de detall no seria la figura adequada per a donar cabuda a l'esmentat augment d'edificabilitat sinó la modificació puntual del pla general, respecte de la qual s'haurà de justificar tant el manteniment de l'equilibri entre dotacions públiques i l'aprofitament lucratiu, de conformitat amb l'article 63.3 de la LOTUP, la suficiència de reserva d'aparcaments tant en parcel·la privada com en vial públic, així com el compliment de drets i deures del propietari del sòl derivats de l'increment d'aprofitament, de conformitat amb l'article 77 de la LOTUP.
Español: Respecto a la siguientes fases de la tramitación del expediente, se deberá tener en cuenta lo señalado en el informe del Servicio Territorial de Urbanismo de 11 de junio de 2015, en el que se indica que: «El estudio de detalle no sería la figura adecuada para dar cabida a dicho aumento de edificabilidad sino la modificación puntual del plan general, respecto de la cual se deberá justificar tanto el mantenimiento del equilibrio entre dotaciones públicas y el aprovechamiento lucrativo, de conformidad con el artículo 63.3 de la LOTUP, la suficiencia de reserva de aparcamientos tanto en parcela privada como en vial público, así como el cumplimiento de derechos y deberes del propietario del suelo derivados del incremento de aprovechamiento, de conformidad con el artículo 77 de la LOTUP.
Valencià: Les determinacions objecte de la modificació puntual es considerarien determinacions de l'ordenació estructural, de conformitat amb l'article 21 de la LOTUP, per la qual cosa la competència per a l'aprovació definitiva seria autonòmica, de conformitat amb l'article 44 de la LOTUP.
Español: Las determinaciones objeto de la modificación puntual se considerarían determinaciones de la ordenación estructural, de conformidad con el artículo 21 de la LOTUP, por lo que la competencia para su aprobación definitiva sería autonómica, de conformidad con el artículo 44 de la LOTUP.
Valencià: » Segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la vigència i deixarà de tindre els efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, no s'ha procedit a l'aprovació de l?«Estudi de detall de l'illa terciària delimitada pels carrers Emili Baró, Dolores Marqués i Cercle de Belles Arts» del municipi de València en el termini màxim de quatre anys des de la publicació.
Español: » Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación del «Estudio de Detalle de la Manzana Terciaria delimitada por las calles Emilio Baró, Dolores Marqués y Círculo de Bellas Artes» municipio de Valencia en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.
Valencià: En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada d'aquest.
Español: En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del mismo.