gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: i també, tramitar qualsevol altre instrument de planejament o gestió; cessions pendents de realitzar que, en el cas que depenguen de tercers, el concedent es compromet a impulsar i col·laborar perquè aquestes es materialitzen o qualsevol altra contingència o prescripció que poguera sorgir si així ho requereixen l'òrgan o òrgans competents, tot això, amb la finalitat que el superficiari pot obtenir totes les llicències i permisos corresponents per a l'execució i obertura del CaixaForum.
Español: Así como, tramitar cualquier otro instrumento de planeamiento o gestión; cesiones pendientes de realizar que, en el caso que dependan de terceros, el concedente se compromete a impulsar y colaborar para que estas se materialicen o cualquier otra contingencia o prescripción que pudiese surgir si así lo requieren el órgano u órganos competentes, todo ello, con el fin de que el superficiario puede obtener todas las licencias y permisos correspondientes para la ejecución y apertura del CaixaForum.
Valencià: En aquests termes, el concedent garanteix i es responsabilitza de la tramitació de qualsevol instrument de planejament i/o gestió o una altra figura vàlida en dret que fora preceptiva i, en conseqüència, que el superficiari puga obtenir les corresponents llicències i permisos necessaris per a l'execució i posada en funcionament del CaixaForum, amb plena indemnitat per al superficiari per tots aquests conceptes.
Español: En estos términos, el concedente garantiza y se responsabiliza de la tramitación de cualquier instrumento de planeamiento y/o gestión u otra figura válida en derecho que fuera preceptiva y, en consecuencia, que el superficiario pueda obtener las correspondientes licencias y permisos necesarios para la ejecución y puesta en funcionamiento del CaixaForum, con plena indemnidad para el superficiario por todos dichos conceptos.
Valencià: d) Mantenir en bon estat de conservació el recinte de la Ciutat de les Arts i les Ciències, i també el nivell d'activitats a desenvolupar en els diferents àmbits d'aquesta, amb la finalitat de contribuir a les recíproques sinergies amb el CaixaForum.
Español: d) Mantener en buen estado de conservación el recinto de la Ciutat de les Arts i les Ciències, así como el nivel de actividades a desarrollar en los distintos ámbitos de la misma, con el fin de contribuir a las recíprocas sinergias con el CaixaForum.
Valencià: e) Assumir els costos de les assegurances de construcció i responsabilitat civil inherents a l'edifici Àgora durant la vigència del dret de superfície.
Español: e) Asumir los costes de los seguros de construcción y responsabilidad civil inherentes al edificio Àgora durante la vigencia del derecho de superficie.
Valencià: f) Garantir el correcte funcionament de totes les escomeses generals d'instal·lacions del recinte de la Ciutat de les Arts i de les Ciències de València que presten serveis a l'Àgora (sanejament, aigua potable, contra incendis, telecomunicacions, seguretat.
Español: f) Garantizar el correcto funcionamiento de todas las acometidas generales de instalaciones del recinto de la Ciutat de les Arts i les Ciències de València que den servicio al Àgora (saneamiento, agua potable, contraincendios, telecomunicaciones, seguridad.
Valencià: ) Due Diligence Amb caràcter previ a la constitució del dret de superfície, la Fundació Bancària la Caixa realitzarà una auditoria preventiva o de control de caràcter tècnic de l'edifici Àgora, i també del projecte de les obres d'adequació i finalització d'aquest, a fi de determinar les implicacions tècniques i econòmiques que puguen afectar la construcció i manteniment del Bé en el si d'aquell edifici, ja que lògicament el pressupost d'inversió del CaixaForum haurà d'ajustar-se als costos associats al seu Programa Funcional i d'Explotació quant a usos, superfícies i qualitats coherents en relació amb els derivats de la construcció d'altres CaixaForum, la qual cosa condicionarà l'atorgament de la constitució del dret de superfície.
Español: ) Due Diligence Con carácter previo a la constitución del derecho de superficie, la Fundació Bancaria la Caixa realizará una Due Diligence de carácter técnico del edificio Àgora, así como del proyecto de las obras de adecuación y finalización del mismo, al objeto de determinar las implicaciones técnicas y económicas que puedan afectar a la construcción y mantenimiento del Bien en el seno de aquel edificio, puesto que lógicamente el presupuesto de inversión del CaixaForum deberá ajustarse a los costes asociados a su Programa Funcional y de Explotación en cuanto a usos, superficies y calidades coherentes en relación con los derivados de la construcción de otros CaixaForum, lo que condicionará el otorgamiento de la constitución del derecho de superficie.
Valencià: Totes les obligacions de caràcter tècnic convingudes en el present plec tenen caràcter merament enunciatiu i no limitador i, per tant, en el cas de sorgir altres diferents de les detallades en aquest, aquestes hauran de concretar-se abans de la constitució del dret real de superfície.
Español: Todas las obligaciones de carácter técnico convenidas en el presente pliego tienen carácter meramente enunciativo y no limitativo y, por tanto, en el caso de surgir otras distintas a las detalladas en el mismo, estas deberán concretarse antes de la constitución del derecho real de superficie.
Valencià: En aquest sentit, totes les obligacions de caràcter tècnic contingudes aquí, en el supòsit que la Fundació Bancària la Caixa realitze a CACSA un o diversos requeriments respecte d'aquestes, tots i cadascun d'aquests requeriments, ostentaran caràcter vinculant per a CACSA.
Español: En este sentido, todas las obligaciones de carácter técnico aquí contenidas, en el supuesto que la Fundació Bancaria la Caixa realice a CACSA uno o varios requerimientos respecto las mismas, todos y cada uno de dichos requerimientos, ostentarán carácter vinculante para CACSA.
Valencià: Formalització del contracte El contracte de concessió del dret real de superfície se subscriurà en un termini màxim de SIS mesos a contar des que Fundació Bancària la Caixa haja obtingut la corresponent llicència d'obres per a l'execució del CaixaForum, sense prescripció ni condicionant de cap classe, especialment, que puga afectar l'inici de les obres del CaixaForum, tot això, tenint en consideració totes les obligacions contingudes en els paràgrafs primer i segon d'apartat 8 del present plec incloses les que, si s'escau, puguen no dependre directament de CACSA.
Español: Formalización del contrato El contrato de concesión del derecho real de superficie se suscribirá en un plazo máximo de seis meses a contar desde que Fundació Bancaria la Caixa haya obtenido la correspondiente licencia de obras para la ejecución del CaixaForum, sin prescripción ni condicionante de clase alguna, en especial, que pueda afectar al inicio de las obras del CaixaForum, todo ello, teniendo en consideración todas las obligaciones contenidas en los párrafos primero y segundo de apartado 8 del presente pliego incluidas las que, en su caso, puedan no depender directamente de CACSA.
Valencià: En el supòsit que, en el termini màxim de dotze mesos a comptar des de la publicació del present plec en el diari oficial corresponent, la superficiària, per causes no imputables a aquesta: (i) no hauria obtingut la corresponent llicència d'obres, sense prescripció ni condicionant de qualsevol classe, o (ii) per causes imputables a tercers i/o totalment alienes a la voluntat del superficiari s'instaren reclamacions o uns altres per part de tercers i que afectaren el BÉ, el present plec quedarà sense cap efecte, i no tindran les parts, -concedent i superficiari-, res més a demanar ni reclamar per les obligacions i drets ací continguts.
Español: En el supuesto que, en el plazo máximo de doce meses a contar desde la publicación del presente pliego en el diario oficial correspondiente, la superficiaria, por causas no imputables a la misma: (i) no hubiese obtenido la correspondiente licencia de obras, sin prescripción ni condicionante de cualquier clase, o (ii) por causas imputables a terceros y/o totalmente ajenas a la voluntad del superficiario se instasen reclamaciones u otros por parte de terceros y que afectasen al Bien, el presente pliego quedará sin efecto alguno, no teniendo las partes, -concedente y superficiario-, nada más pedir ni reclamar por las obligaciones y derechos aquí contenidos.
Valencià: Així mateix, si una vegada obtingudes les preceptives llicències i constituït el dret de superfície, el superficiari, en el termini de tres anys a comptar des de l'obtenció de tots els mencionats preceptius permisos per a executar el Bé, no poguera acabar-se aquest per causes imputables a tercers i/o totalment alienes a la seua voluntat, podrà resoldre, amb caràcter unilateral, el contracte de constitució del dret de superfície mitjançant una comunicació fefaent al concedent comunicant-li la mateixa i obligant-se CACSA a rescabalar al superficiari els danys i perjudicis o uns altres que se li hagen causat.
Español: Asimismo, si una vez obtenidas las preceptivas licencias y constituido el derecho de superficie, el superficiario, en el plazo de tres años a contar desde la obtención de todos los citados preceptivos permisos para ejecutar el Bien, no pudiere finalizar el mismo por causas imputables a terceros y/o totalmente ajenas a su voluntad, podrá resolver, con carácter unilateral, el contrato de constitución del derecho de superficie mediando una comunicación fehaciente al concedente comunicándole la misma y obligándose CACSA a resarcir al superficiario de los daños y perjuicios u otros que se la hayan causado.
Valencià: D'altra banda, si una vegada obtingudes les preceptives llicències i constituït el dret de superfície, el superficiari, en el termini de tres anys a comptar des de l'obtenció de tots els mencionats preceptius permisos per a executar el Bé, no el finalitzara per causes exclusivament imputables a aquest, CACSA podria resoldre, amb caràcter unilateral, el contracte de constitució del dret de superfície mitjançant una comunicació fefaent al superficiari i s'obligaria la Fundació Bancària la Caixa a restablir la superfície objecte del dret de superfície al seu estat inicial, a costa d'ella.
Español: Por otra parte, si una vez obtenidas las preceptivas licencias y constituido el derecho de superficie, el superficiario, en el plazo de tres años a contar desde la obtención de todos los citados preceptivos permisos para ejecutar el Bien, no lo finalizara por causas exclusivamente imputables al mismo, CACSA podrá resolver, con carácter unilateral, el contrato de constitución del derecho de superficie mediando una comunicación fehaciente al superficiario y obligándose Fundación Bancaria la Caixa a restablecer la superficie objeto del derecho de superficie a su estado inicial, a su costa.
Valencià: Perquè el dret de superfície quede vàlidament constituït es requereix la seua formalització en escriptura pública i la inscripció d'aquesta en el Registre de la Propietat, i han de ser a càrrec del superficiari les corresponents despeses.
Español: Para que el derecho de superficie quede válidamente constituido se requiere su formalización en escritura pública y la inscripción de esta en el Registro de la Propiedad, corriendo a cargo del superficiario los correspondientes gastos.
Valencià: Càrregues i gravàmens i publicitat del present plec de clàusules En el moment de la constitució de dret de superfície, la finca registral on s'executa el Bé haurà d'estar lliure de càrregues i gravàmens, excepte les afectacions fiscals comunes.
Español: Cargas y gravámenes y publicidad del presente pliego de cláusulas En el momento de la constitución de derecho de superficie, la finca registral donde se ejecutará el Bien deberá estar libre de cargas y gravámenes, salvo las afecciones fiscales comunes.
Valencià: Finalment, CACSA, en el termini màxim d'un mes a comptar des de l'aprovació del present plec, s'obliga a publicar-lo en el diari oficial corresponent, amb la finalitat de dotar-lo amb la màxima publicitat i transparència.
Español: Por último, CACSA, en el plazo máximo de un mes a contar desde la aprobación del presente pliego, se obliga a publicar el mismo en el diario oficial correspondiente con el fin de dotar la máxima publicidad y transparencia al presente.
Valencià: Bonificacions i exempcions tributàries Atesa la naturalesa jurídica d'entitat sense ànim de lucre de la Fundació Bancària la Caixa, de conformitat amb el que s'estableix en l'article 2 de la Llei 50/2002, de 26 de desembre, de fundacions i en l'article 1 dels estatuts de la Fundació Bancària la Caixa, i també les finalitats d'utilitat pública i interès social als quals es destinarà l'objecte del dret de superfície, s'han d'aplicar a la constitució i l'exercici d'aquest les bonificacions o exempcions tributàries corresponents que es puga aplicar, amb les excepcions que en matèria d'IVA s'estableixen en la clàusula 23 d'aquest plec.
Español: Bonificaciones y exenciones tributarias Atendida la naturaleza jurídica de entidad sin ánimo de lucro de la Fundació Bancaria la Caixa, de conformidad a lo establecido en el artículo 2 de la Ley 50/2002, de 26 de diciembre, de Fundaciones y en el artículo 1 de los Estatutos de la propia Fundació Bancaria la Caixa, así como los fines de utilidad pública e interés social a los cuales se destinará el objeto del derecho de superficie, serán de aplicación a la constitución y ejercicio del mismo las correspondientes bonificaciones o exenciones tributarias que resulten de aplicación, con las excepciones que en materia de IVA se establecen en la cláusula 23 de este pliego.
Valencià: A aquest efecte, CACSA, ha de coadjuvar en l'àmbit de les seues competències a l'obtenció de les bonificacions i exempcions aplicables als tributs de caràcter local, així com són l'impost sobre construccions instal·lacions i obres, l'impost sobre béns immobles, l'impost sobre activitats econòmiques i qualssevol altres que legalment resulten d'aplicació.
Español: A tal efecto, CACSA, coadyuvará en el ámbito de sus competencias en la obtención de las bonificaciones y exenciones aplicables a los tributos de carácter local, tales como el impuesto sobre construcciones instalaciones y obras, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre actividades económicas y cualesquiera otros que legalmente resulten de aplicación.
Valencià: Modificació del contracte Cap modificació, parcial o total, o renúncia del contracte, serà vàlida llevat que es faça per escrit i la signe cadascuna de les parts i, si s'escau, s'eleve a escriptura pública en el supòsit d'haver-se elevat, al seu torn, a instrument públic el present document.
Español: Modificación del contrato Ninguna modificación, parcial o total, o renuncia del contrato, será válida a menos que sea hecha por escrito y firmada por cada una de las partes y, en su caso, elevada a escritura pública en el supuesto de haberse, a su vez, elevado a instrumento público el presente documento.
Valencià: Nul·litat parcial L'eventual nul·litat d'alguna de les clàusules que antecedeixen, la seua ineficàcia jurídica o inaplicabilitat pràctica no han d'afectar la validesa ni l'eficàcia plena de la resta de clàusules que integren el present plec ni el futur contracte; en tal cas les parts haurien de proposar immediatament una redacció nova, de conformitat amb estrictes criteris de bona fe i amb ple respecte a l'esperit real de la clàusula exclosa, de manera que la nova clàusula siga vàlida, eficaç i exigible a l'efecte de substituir aquella que no ho siga, en els termes més semblants als originals.
Español: Nulidad parcial La eventual nulidad de alguna de las cláusulas que anteceden, su ineficacia jurídica o inaplicabilidad práctica no afectarán la validez y eficacia plena del resto de cláusulas que integran el presente pliego y el futuro contrato, procediendo en tal caso las partes a proponer de inmediato un nuevo redactado, de conformidad con estrictos criterios de buena fe en su proceder y con pleno respeto al espíritu real de la cláusula excluida, de manera que la nueva cláusula sea válida, eficaz y exigible a los efectos de sustituir aquella que no lo fuera, en los términos más parecidos a los originales.
Valencià: Fundació Bancària la Caixa: Avinguda Diagonal, 621, torre II, planta 10 08028 Barcelona Les parts poden canviar les adreces respectives a l'efecte de notificacions, però no faran efecte respecte de l'altra part sinó fins que s'haja notificat a l'altra part per escrit, en la forma i a les adreces indicades.
Español: Fundació Bancaria la Caixa: Avenida Diagonal, 621, Torre II, planta 10 08028 Barcelona Las partes podrán cambiar sus respectivas direcciones a efectos de notificaciones, pero no surtirán efectos respecto la otra parte sino hasta que se haya notificado a la otra parte por escrito, en la forma y a las direcciones indicadas.
Valencià: Protecció de dades de caràcter personal i confidencialitat Les parts s'obliguen a complir la normativa vigent en relació amb la protecció de dades de caràcter personal, especialment amb el Reglament (UE) 2016/679 del Parlament Europeu i del Consell, de 27 d'abril de 2016, la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre de protecció de dades de caràcter personal, i el Reial decret 1720/2007, de 21 de desembre, pel qual s'aprova el Reglament de desplegament, o normativa que els substituïsca, i es comprometen a adoptar totes les mesures de seguretat exigides per aquesta normativa.
Español: Protección de datos de carácter personal y confidencialidad Las partes se obligan a cumplir la normativa vigente en relación con la protección de datos de carácter personal, en especial con el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre de protección de datos de carácter personal, y el Real decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo, o normativa que los substituya, comprometiéndose a adoptar todas las medidas de seguridad exigidas por dicha normativa.
Valencià: En cap cas el contracte suposa una cessió o comunicació de dades de caràcter personal.
Español: En ningún caso el contrato supone una cesión o comunicación de datos de carácter personal.
Valencià: En cas que per qualsevol causa haja de realitzar-se per qualsevol de les parts una comunicació de dades de caràcter personal, el cedent haurà de comptar amb el consentiment previ, exprés i inequívoc dels afectats per a aquesta cessió, i caldrà informar-hi del destinatari o de la finalitat de la comunicació.
Español: En caso de que por cualquier causa deba realizarse por cualquiera de las partes una comunicación de datos de carácter personal, el cedente deberá contar con el consentimiento previo, expreso e inequívoco de los afectados para dicha cesión, informándoles de su destinatario o de la finalidad de la comunicación.
Valencià: Reversió A l'extinció del dret de superfície pel transcurs del seu termini de duració, CACSA farà seua la propietat de l'edificat, sense que haja de satisfer cap indemnització qualsevol que siga el títol en virtut del qual s'haguera constituït el dret.
Español: Reversión A la extinción del derecho de superficie por el transcurso de su plazo de duración, CACSA hará suya la propiedad de lo edificado, sin que deba satisfacer indemnización alguna cualquiera que sea el título en virtud del cual se hubiera constituido el derecho.
Valencià: Transmissió, gravamen, tanteig i retracte El present dret de superfície no és susceptible de transmissió ni de gravamen.
Español: Transmisión, gravamen, tanteo y retracto El presente derecho de superficie no será susceptible de transmisión ni de gravamen.
Valencià: Així mateix, el superficiari té el dret d'adquisició preferent.
Español: Asimismo, el superficiario ostenta el derecho de preferente adquisición.
Valencià: L'extinció del dret de superfície pel transcurs del seu termini de duració determina la de tota classe de drets reals o personals imposats pel superficiari.
Español: La extinción del derecho de superficie por el transcurso de su plazo de duración determina la de toda clase de derechos reales o personales impuestos por el superficiario.
Valencià: IVA i altres tributs Totes les despeses, els drets i impostos indirectes que es deriven del present instrument i la seua execució, i també tots els originats per les llicències, autoritzacions i permisos que estiguen per concedir, han de ser per compte i a càrrec exclusiu del superficiari, amb l'única excepció de l'impost sobre l'increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana, si es reportara, que anirien a càrrec de la propietat, amb sencera indemnitat per al superficiari o per a la persona que se subrogue, si escau, en el seu lloc, sense perjudici també del que es disposa en el paràgraf següent.
Español: IVA y otros tributos Todos los gastos, derechos e impuestos indirectos que se deriven del presente instrumento y su ejecución, así como todos los originados por las licencias, autorizaciones y permisos que estén por conceder, serán de cuenta y cargo exclusivo del superficiario, con la única excepción del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, si se devengare, que irán a cargo de la propiedad, con entera indemnidad para el superficiario o para la persona que se subrogue, en su caso, en su lugar, sin perjuicio también de lo dispuesto en el párrafo siguiente.
Valencià: El tractament de l'IVA ha sigut objecte de sengles consultes vinculants: consulta vinculant número de registre 006361-17, número de consulta vinculant V2692-17, de data 23 d'octubre de 2017, i el seu aclariment, número de consulta DGT V0322-18, en la virtut de la qual: L'edifici Àgora constitueix un bé patrimonial (no demanial) i que al final del període contemplat de 50 anys, el nou espai immobiliari a construir per Fundació Bancària la Caixa revertirà a favor de CACSA, societat mercantil que constituirà en el moment inicial un dret de superfície a favor de Fundació Bancària la Caixa, o si s'escau, a favor de l'entitat dependent de l'administració que li succeïsca per qualsevol títol i se subrogue en la posició d'entitat que ha constituït el dret de superfície.
Español: El tratamiento del IVA ha sido objeto de sendas consultas vinculantes: consulta vinculante número de registro 006361-17, número de consulta vinculante V2692-17, de fecha 23 de octubre de 2017, y su aclaración, número de consulta DGT V0322-18, en cuya virtud: El edificio Àgora constituye un bien patrimonial (no demanial) y que al término del periodo contemplado de 50 años, el nuevo espacio inmobiliario a construir por Fundació Bancaria la Caixa revertirá a favor de CACSA, sociedad mercantil que constituirá en el momento inicial un derecho de superficie a favor de Fundació Bancaria la Caixa, o en su caso, a favor de la entidad dependiente de la administración que le suceda por cualquier título y se subrogue en la posición de entidad que ha constituido el derecho de superficie.
Valencià: CACSA actua en totes les operacions descrites en la seua qualitat d'empresari, i té dret a practicar almenys parcialment el dret a la deducció de l'IVA suportat; quan va construir l'edifici Àgora va actuar en l'exercici de les seues activitats empresarials i va practicar el dret a la deducció de l'IVA suportat per l'obra.
Español: CACSA actúa en todas las operaciones descritas en su calidad de empresario, teniendo derecho a practicar al menos parcialmente el derecho a la deducción del IVA soportado; cuando construyó el edificio Ágora actuó en el ejercicio de sus actividades empresariales y practicó el derecho a la deducción del IVA soportado por la obra.