gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Memòria de necessitats: Haurà de justificar-se en la proposta de programació la necessitat d'abordar un desenvolupament urbà harmònic, sota un nou model que signifique una oferta de desenvolupament immobiliari, residencial d'alta qualitat, aprofitant al màxim les condicions naturals i d'accessibilitat del territori, potenciant un model de desenvolupament urbà sostenible justificant l'eficiència econòmica, mediambiental i del desenvolupament de l'execució material de les infraestructures en el seu caràcter de sostenibilitat. 2.
Español: Memoria de necesidades: Deberá justificarse en la propuesta de programación la necesidad de abordar un desarrollo urbano armónico, bajo un nuevo modelo que signifique una oferta de desarrollo inmobiliario, residencial de alta calidad, aprovechando al máximo las condiciones naturales y de accesibilidad del territorio, potenciando un modelo de desarrollo urbano sostenible justificando la eficiencia económica, medioambiental y del desarrollo de la ejecución material de las infraestructuras en su carácter de sostenibilidad. 2.
Valencià: En aquest sentit l'urbanitzador estarà obligat a: Sol·licitar, dels corresponents registres (de la Propietat i Cadastre), tota la informació de les finques i titulars de drets i deures inclosos en l'actuació.
Español: En este sentido el urbanizador estará obligado a: Recabar, de los correspondientes registros (de la Propiedad y Catastro), toda la información de las fincas y titulares de derechos y deberes incluidos en la actuación.
Valencià: Efectuar un estudi fefaent, i documentat, de les parcel·les semiconsolidades, amb proposta de solució en els termes que preveu el capítol III del títol I de la Llei Urbanística Valenciana.
Español: Efectuar un estudio fehaciente, y documentado, de las parcelas semiconsolidadas, con propuesta de solución en los términos previstos en el capítulo III del título I de la Ley Urbanística Valenciana.
Valencià: b) Urbanitzar completament la unitat d'execució que constitueixen l'objecte del programa i realitzar les obres públiques addicionals necessàries, amb subjecció a les previsions temporals i econòmiques del programa (definint-se, a nivell general, aquelles obres necessàries per a garantir els serveis urbanístics i la seua connexió amb les infraestructures generals).
Español: b) Urbanizar completamente la unidad de ejecución que constituyen el objeto del programa y realizar las obras públicas adicionales que se precisen, con sujeción a las previsiones temporales y económicas del programa (definiéndose, a nivel general, aquellas obras necesarias para garantizar los servicios urbanísticos y su conexión con las infraestructuras generales).
Valencià: c) Connectar i integrar adequadament la urbanització amb les xarxes d'infraestructures d'energia, comunicacions i serveis públics existents, en el punt on presenten característiques tècniques adequades per a satisfer de forma apropiada els nous requeriments de l'actuació que es pretén, i per a això caldrà: Aportar informes de les administracions sectorials les competències de les quals resulten afectades per l'actuació (carreteres, xarxa ferroviària, domini públic hidràulic, domini públic maritimoterrestre i altres).
Español: c) Conectar e integrar adecuadamente la urbanización con las redes de infraestructuras de energía, comunicaciones y servicios públicos existentes, en el punto en donde presenten características técnicas adecuadas para satisfacer de forma apropiada los nuevos requerimientos de la Actuación que se pretende, debiendo para ello: Aportar informes de las administraciones sectoriales cuyas competencias resulten afectadas por la actuación (carreteras, red ferroviaria, dominio público hidráulico, dominio público marítimo-terrestre y otros).
Valencià: Incloure en el projecte d'urbanització la construcció de les obres complementàries que siguen necessàries, per a la completa integració i connexió de l'àmbit, objecte de programació amb la resta de la ciutat de Teulada-Moraira i el seu entorn urbà contigu.
Español: Incluir en el proyecto de urbanización la construcción de las obras complementarias que fuesen necesarias, para la completa integración y conexión del ámbito, objeto de programación con el resto de la ciudad de Teulada-Moraira y su entorno urbano contiguo.
Valencià: A aquest efecte, els aspirants a aconseguir la condició d'agent urbanitzador hauran de proposar la seqüència lògica del desenvolupament de l'execució de tota l'obra pública, presentant, de forma obligatòria i inexcusable, un diagrama de barres detallat, per accions i capítols, de l'execució material de tots i cadascun dels talls de treballs d'obra civil de què consta el projecte d'urbanització i resta de projectes específics (sectorials i extrasectorials) per a urbanitzar completament la unitat d'execució i la xarxa primària adscrita, objecte d'aquest plec de bases particulars.
Español: A tal efecto, los aspirantes a alcanzar la condición de agente urbanizador deberán proponer la secuencia lógica del desarrollo de la ejecución de toda la obra pública, presentando, de forma obligatoria e inexcusable, un diagrama de barras detallado, por acciones y capítulos, de la ejecución material de todos y cada uno de los tajos de trabajos de obra civil de que consta el proyecto de urbanización y restantes de proyectos específicos (sectoriales y extrasectoriales) para urbanizar completamente la unidad de ejecución y la red primaria adscrita, objeto de este pliego de bases particulares.
Valencià: d) Suplementar les infraestructures i espais públics o reserves dotacionals en el que és necessari per a no minvar ni desequilibrar els nivells de qualitat, quantitat o capacitat de serveis existents i exigibles reglamentàriament, tenint en compte les noves exigències a les edificacions derivades de l'aplicació del nou Codi Tècnic de l'Edificació, vigent a la publicació d'aquestes bases particulars.
Español: d) Suplementar las infraestructuras y espacios públicos o reservas dotacionales en lo necesario para no menguar ni desequilibrar los niveles de calidad, cantidad o capacidad de servicios existentes y exigibles reglamentariamente, teniendo en cuenta las nuevas exigencias a las edificaciones derivadas de la aplicación del nuevo Código Técnico de la Edificación, vigente a la publicación de estas bases particulares.
Valencià: A aquests efectes: El urbanitzador efectuarà la seua inscripció en el Registre de la Propietat i traslladarà a l'administració la corresponent certificació acreditativa d'això.
Español: A estos efectos: El urbanizador efectuará su inscripción en el Registro de la Propiedad y trasladará a la administración la correspondiente certificación acreditativa de ello.
Valencià: Tant el sòl necessari per a la seua implantació com el cost d'aquesta hauran de ser assumits per tots els propietaris afectats, sense perjudici de la seua repercussió a la companyia subministradora en els casos previstos en la legislació específica.
Español: Tanto el suelo necesario para su implantación como el coste de la misma deberán ser asumidos por todos los propietarios afectados, sin perjuicio de su repercusión a la compañía suministradora en los casos previstos en la legislación específica.
Valencià: g) Establir terminis per a edificar els solars resultants de l'actuació urbanitzadora, incloent-hi un cronograma temporal, econòmic i financer en què s'indique expressament el termini d'edificació dels terrenys propietat de l'urbanitzador, i molt específicament els destinats a la construcció d'habitatge de protecció oficial, o d'altres propietaris adherits a la seua iniciativa de programa.
Español: g) Establecer plazos para edificar los solares resultantes de la actuación urbanizadora, incluyendo un cronograma temporal, económico y financiero en el que se indique expresamente el plazo de edificación de los terrenos propiedad del urbanizador, y muy específicamente los destinados a la construcción de vivienda de protección oficial, o de otros propietarios adheridos a su iniciativa de programa.
Valencià: Tot això de conformitat amb el que estableix el quadre següent:  V.
Español: Todo ello de conformidad con lo establecido en el siguiente cuadro:  V.
Valencià: Paràmetres urbanístics (art. 131.2.c Llei Urbanística Valenciana) Els paràmetres urbanístics són els establits en: Pla General de Teulada vigent: UBA-4.
Español: Parámetros urbanísticos (art. 131.2.c Ley Urbanística Valenciana) Los parámetros urbanísticos son los establecidos en: Plan General de Teulada vigente: UBA-4.
Valencià: Així mateix s'apliquen les ordenances següents: Ordenança municipal de policia d'usos, parcel·lació i edificació.
Español: Así mismo son de aplicación las siguientes ordenanzas: Ordenanza municipal de policía de usos, parcelación y edificación.
Valencià: Ordenança municipal per a la redacció de projectes d'urbanització i recomanacions de la qualitat dels materials en l'obra d'urbanització.
Español: Ordenanza municipal para la redacción de proyectos de urbanización y recomendaciones de la calidad de los materiales en la obra de urbanización.
Valencià: Ordenança reguladora de l'entrada de vehicles a través de les voreres i/o vies públiques i de la reserva de via pública per a aparcament exclusiu i per a càrrega i descàrrega de mercaderies i materials.
Español: Ordenanza reguladora de la entrada de vehículos a través de las aceras y/o vías públicas y de la reserva de vía pública para aparcamiento exclusivo y para carga y descarga de mercancías y materiales.
Valencià: Ordenança municipal de protecció de l'arbratge.
Español: Ordenanza municipal de protección del arbolado.
Valencià: Ordenança municipal de neteja viària i gestió de residus.
Español: Ordenanza municipal de limpieza viaria y gestión de residuos.
Valencià: Criteris i objectius territorials (art. 131.2.d Llei Urbanística Valenciana) Els criteris i objectius territorials són els següents:  VII.
Español: Criterios y objetivos territoriales (art. 131.2.d Ley Urbanística Valenciana) Los criterios y objetivos territoriales son los siguientes:  VII.
Valencià: Criteris d'ordenació urbanística (art. 131.2.d Llei Urbanística Valenciana) Els criteris d'ordenació urbanística són els següents:  VIII.
Español: Criterios de ordenación urbanística (art. 131.2.d Ley Urbanística Valenciana) Los criterios de ordenación urbanística son los siguientes:  VIII.
Valencià: Els objectius d'edificació privada són els establits en el quadro següent. 2.
Español: Los objetivos de edificación privada son los establecidos en el cuadro siguiente. 2.
Valencià: Les condicions de les parcel·les edificables, el volum i forma dels edificis, les condicions estètiques de l'edificació, així com la reserva d'aparcaments seran els establits en els instruments de planejament que siguen aplicables, i en concret, els establits en el quadro següent. 3.
Español: Las condiciones de las parcelas edificables, el volumen y forma de los edificios, las condiciones estéticas de la edificación, así como la reserva de aparcamientos, serán los establecidos en los instrumentos de planeamiento que resulten de aplicación y en concreto los establecidos en el cuadro siguiente. 3.
Valencià: S'estableix l'obligació de simultaniejar la urbanització i l'edificació en el percentatge mínim establit en el quadro següent.
Español: Se establece la obligación de simultanear la urbanización y la edificación en el porcentaje mínimo establecido en el cuadro siguiente.
Valencià: Prescripcions tècniques dels documents d'ordenació i gestió (art. 131.2.f Llei Urbanística Valenciana) Els documents tècnics d'ordenació i gestió que hauran de ser presentats per l'aspirant a urbanitzador, així com les prescripcions tècniques i formals que hauran de respectar-se en la seua elaboració i presentació davant de l'Administració (maqueta, suport digital.
Español: Prescripciones técnicas de los documentos de ordenación y gestión (art. 131.2.f Ley Urbanística Valenciana) Los documentos técnicos de ordenación y gestión que deberán ser presentados por el aspirante a urbanizador, así como las prescripciones técnicas y formales que deberán respetarse en su elaboración y presentación ante la Administración (maqueta, soporte digital.
Valencià: ) seran els establits en el quadro següent:  X.
Español: ) serán los establecidos en el siguiente cuadro:  X.
Valencià: Prescripcions tècniques del projecte urbanització (art. 131.2.h Llei Urbanística Valenciana) El projecte d'urbanització haurà de definir els detalls tècnics amb precisió suficient perquè puga ser executat, eventualment, sota la direcció de tècnic diferent del seu redactor original, havent de complir el que estableix l'article 117 del Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic.
Español: Prescripciones técnicas del proyecto urbanización (art. 131.2.h Ley Urbanística Valenciana) El proyecto de urbanización deberá definir los detalles técnicos con precisión suficiente para que pueda ser ejecutado, eventualmente, bajo la dirección de técnico distinto a su redactor original, debiendo cumplir lo establecido en el artículo 117 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
Valencià: Es realitzarà d'acord amb l'ordenança per a la redacció de projectes d'urbanització i qualitat dels materials en l'obra d'urbanització, de desembre de 2004; així com el ja exposat en els apartats anteriors.
Español: Se realizara de acuerdo con la Ordenanza para la redacción de proyectos de urbanización y calidad de los materiales en la obra de urbanización, de diciembre de 2004; así como lo ya expuesto en los apartados anteriores.
Valencià: Terminis de desenvolupament i execució del programa (art. 131.2.i Llei Urbanística Valenciana i art. 286.1.i del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística) S'estableixen, en el quadro següent, els següents terminis màxims per a l'execució de les següents actuacions per part de l'urbanitzador: A) Termini màxim per a la selecció de l'empresari constructor de l'obra civil d'urbanització, comptat des de l'aprovació del projecte de reparcel·lació.
Español: Plazos de desarrollo y ejecución del programa (art. 131.2.i Ley Urbanística Valenciana y art. 286.1.i del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística) Se establecen, en el cuadro siguiente, los siguientes plazos máximos para la ejecución de las siguientes actuaciones por parte del urbanizador: A) Plazo máximo para la selección del empresario-constructor de la obra civil de urbanización, contado desde la aprobación del proyecto de reparcelación.
Valencià: En cap cas podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada les persones en què concórrega alguna prohibició de contractar de les previstes en l'article 49 del Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic XIV.
Español: En ningún caso podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada las personas en las que concurra alguna prohibición de contratar de las previstas en el artículo 49 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público XIV.
Valencià: b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participarà en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment, dels responsables del control de qualitat.
Español: b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.
Valencià: Els que desitgen participar en el procediment de licitació d'un programa d'actuació integrada hauran de constituir en la forma i als efectes previstos, una garantia provisional equivalent al 2% de l'estimació aproximada de les càrregues del programa, IVA no inclòs, la qual ascendeix a la quantitat que s'estableix en el quadre següent, d'acord amb l'article 103 del Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic. 2.
Español: Quienes deseen participar en el procedimiento de licitación de un programa de actuación integrada tendrán que constituir en la forma y a los efectos previstos, una garantía provisional equivalente al 2% de la estimación aproximada de las cargas del programa, IVA no incluido, la cual asciende a la cantidad que se establece en el cuadro siguiente, de acuerdo con el artículo 103 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. 2.
Valencià: La garantia definitiva, a constituir en la forma i als efectes previstos en l'article 95 del Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic, s'estableix en un 5% del valor de les càrregues d'urbanització, IVA no inclòs, del programa d'actuació integrada aprovat.
Español: La garantía definitiva, a constituir en la forma y a los efectos previstos en la artículo 95 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, se establece en un 5% del valor de las cargas de urbanización, IVA no incluido, del programa de actuación integrada aprobado.
Valencià: Serà procedent elevar la garantia definitiva al 10% en els supòsits d'aprovació de programes d'actuació integrada en què les càrregues urbanístiques estiguen sotmeses a presumpció de temeritat calculada en els termes establits en el Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic.
Español: Procederá elevar la garantía definitiva al 10% en los supuestos de aprobación de programas de actuación integrada en los que las cargas urbanísticas se encuentren incursas en presunción de temeridad calculada en los términos establecidos en el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
Valencià: Els que desitgen prendre part en la licitació hauran de presentar, en el termini de tres mesos a partir de la data d'enviament de l'anunci al DOUE (Diari Oficial de la Unió Europea), en l'Ajuntament de Teulada, de 09.00 a 15.00 hores, les seues proposicions, integrades per tres sobres, identificats en el seu exterior amb la indicació de la licitació a què concórreguen i firmats pel licitador o persona que el represente i indicant el nom i cognoms o raó social del proponent amb la següent documentació en idioma castellà o valencià: Sobre A.
Español: Quienes deseen tomar parte en la licitación deberán presentar, en el plazo de tres meses a partir de la fecha de envío del anuncio al DOUE (Diario Oficial de la Unión Europea), en el Ayuntamiento de Teulada, de 09.00 a 15.00 horas, sus proposiciones, integradas por tres sobres, identificados en su exterior con la indicación de la licitación a la que concurran y firmados por el licitador o persona que lo represente e indicando el nombre y apellidos o razón social del proponente con la siguiente documentación en idioma castellano o valenciano: Sobre A.
Valencià: La documentació que hi ha en aquests sobres serà objecte de valoració als efectes d'aprovació del programa i adjudicació de la condició d'urbanitzador.
Español: La documentación obrante en estos sobres será objeto de valoración a los efectos de aprobación del programa y adjudicación de la condición de urbanizador.
Valencià: Declaració responsable de no estar sotmés a cap de les prohibicions per a contractar establides per la legislació reguladora de la contractació administrativa, incloent-hi trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social imposades per les disposicions vigents.
Español: Declaración responsable de no estar incurso en ninguna de las prohibiciones para contratar establecidas por la legislación reguladora de la contratación administrativa, incluyendo el hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la seguridad social impuestas por las disposiciones vigentes.
Valencià: En cas de concórrer a la licitació diverses empreses, compromeses a la constitució d'una unió temporal, cada una d'elles haurà d'acreditar la seua personalitat jurídica i capacitat, indicant els noms i circumstàncies dels empresaris que subscriuen les proposicions, la participació de cada una d'elles, i designant la persona o entitat que, durant la vigència del contracte, ha d'ostentar la representació de la unió davant de l'Administració, així com el compromís formal de constituir-se en unió temporal d'empreses en cas de resultar adjudicataris. 2.
Español: En caso de concurrir a la licitación varias empresas, comprometidas a la constitución de una unión temporal, cada una de ellas deberá acreditar su personalidad jurídica y capacidad, indicando los nombres y circunstancias de los empresarios que suscriben las proposiciones, la participación de cada una de ellas, y designando la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante la Administración, así como el compromiso formal de constituirse en unión temporal de empresas en caso de resultar adjudicatarios. 2.
Valencià: L'incompliment d'aquestes normes produirà la no-admissió de totes les propostes de programa presentades per aquest. 3.
Español: El incumplimiento de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas de programa presentadas por éste. 3.
Valencià: A aquest efecte, els concursants protocol·litzaran els documents assenyalats anteriorment per mitjà d'acta autoritzada per un notari amb competència territorial al municipi afectat i depositarà una còpia d'aquests a la seu de l'Ajuntament, i els exposarà al públic pels seus propis mitjans, i n'inserirà un anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat, només als efectes de la presentació d'al·legacions.
Español: A este efecto, los concursantes protocolizarán los documentos señalados anteriormente por medio de acta autorizada por un notario con competencia territorial en el municipio afectado y depositará una copia de los mismos en la sede del Ayuntamiento, exponiéndolos al público por sus propios medios, insertando un anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, sólo a los efectos de la presentación de alegaciones.
Valencià: Contingut mínim de l'alternativa tècnica L'alternativa tècnica del programa d'actuació integrada tindrà el contingut següent: a) Identificació del document de planejament que regule l'ordenació detallada a desenvolupar, si aquest estiguera ja aprovat amb anterioritat al present concurs.
Español: Contenido mínimo de la alternativa técnica La alternativa técnica del programa de actuación integrada tendrá el contenido siguiente: a) Identificación del documento de planeamiento que regule la ordenación pormenorizada a desarrollar, si el mismo estuviera ya aprobado con anterioridad al presente concurso.
Valencià: Es permetrà la redelimitació de l'àmbit territorial a programar per part de l'alternativa tècnica quan tinga com a objecte l'ampliació de la xarxa primària i secundària prevista en el planejament vigent.
Español: Se permitirá la redelimitación del ámbito territorial a programar por parte de la alternativa técnica cuando tenga por objeto la ampliación de la red primaria y secundaria prevista en el planeamiento vigente.
Valencià: j) Estimació preliminar i general d'aquelles despeses d'urbanització variables l'import de les quals, encara que és repercutible als propietaris, no es puga determinar per la concurrència d'ofertes.
Español: j) Estimación preliminar y general de aquellos gastos de urbanización variables cuyo importe, aún siendo repercutible a los propietarios, no se pueda determinar por la concurrencia de ofertas.
Valencià: Haurà de contindre el compromís del licitador d'edificar de forma simultània a l'execució de la urbanització un percentatge mínim establit en la base XII.
Español: Deberá contenerse el compromiso del licitador de edificar de forma simultánea a la ejecución de la urbanización un porcentaje mínimo establecido en la base XII.