gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Canvi d'ús en els sòls d'ús terciari de l'àmbit del carrer Marjana per ús residencial i la dotació esportiva a zona verda i equipaments múltiples.
Español: Cambio de uso en los suelos de uso terciario del ámbito de la calle Marjana por uso residencial y la dotación deportiva a zona verde y equipamientos múltiples.
Valencià: La problemàtica que pretén resoldre és la demanda del sòl urbà residencial vacant.
Español: La problemática que pretende resolver es la demanda del suelo urbano residencial vacante.
Valencià: Existeix una demanda sobre el mercat de segon habitatge a Chera, a causa de l'augment de població estacional, que no es pot cobrir, ja que actualment Chera té pràcticament reblit el seu sòl urbà residencial, quedant xicotetes fraccions o parcel·les de sòl per desenvolupar. 4.2.
Español: Existe una demanda sobre el mercado de segunda vivienda en Chera, debido al aumento de población estacional, que no se puede cubrir, ya que actualmente Chera tiene prácticamente colmatado su suelo urbano residencial, quedando pequeñas fracciones o parcelas de suelo por desarrollar. 4.2.
Valencià: Reclassificació de la zona verda RPel (1), ZV (86) de sòl urbà a sòl no urbanitzable, per risc d'inundació.
Español: Reclasificación de la zona verde RPel (1), ZV (86) de suelo urbano a suelo no urbanizable, por riesgo de inundación.
Valencià: La problemàtica que pretén resoldre és la gestió d'espais dotacionals i la seua ubicació en zones amb riscos potencials.
Español: La problemática que pretende resolver es la gestión de espacios dotacionales y su ubicación en zonas con riesgos potenciales.
Valencià: L'Ajuntament de Chera no pot gestionar les dotacions mitjançant el mecanisme proposat pel planejament (expropiació), generant problemes d'estancament.
Español: El Ayuntamiento de Chera no puede gestionar las dotaciones mediante el mecanismo propuesto por el planeamiento (expropiación), generando problemas de estancamiento.
Valencià: En aquest cas, la zona verda RPel (1), ZV (86) està situada en el curs del Barranco del Agua, la qual cosa comporta interferències amb riscos potencials d'inundació i la problemàtica que implica per al seu ús i gaudi. 4.3.
Español: En este caso, la zona verde RPel (1), ZV (86) se encuentra ubicada en el curso del Barranco del Agua, lo que conlleva interferencias con riesgos potenciales de inundación y la problemática que implica para su uso y disfrute. 4.3.
Valencià: Viabilitzar mitjançant mecanismes de gestió la zona dotacional esportiva RPeq (2), plantejant també un canvi d'ús.
Español: Viabilizar mediante mecanismos de gestión la zona dotacional deportiva RPeq (2), planteando también un cambio de uso.
Valencià: La problemàtica que pretén resoldre és la gestió d'espais dotacionals.
Español: La problemática que pretende resolver es la gestión de espacios dotacionales.
Valencià: L'Ajuntament de Chera no pot gestionar les dotacions mitjançant el mecanisme proposat pel planejament (expropiació), cosa que generaria problemes d'estancament.
Español: El Ayuntamiento de Chera no puede gestionar las dotaciones mediante el mecanismo propuesto por el planeamiento (expropiación), generando problemas de estancamiento.
Valencià: En tal cas, la situació es produeix en l'equipament RPeq (2). 4.4.
Español: En este caso, la situación se produce en el equipamiento RPeq (2). 4.4.
Valencià: En aquest cas, la situació es produeix en la plaça al final del C/ Nuestra Señora de los Ángeles, l'obtenció dels quals no es troba vinculada a cap desenvolupament.
Español: En este caso, la situación se produce en la plaza al final de la C/ Nuestra Señora de los Ángeles, cuya obtención no se encuentra vinculada a ningún desarrollo.
Valencià: L'àmbit d'actuació es concreta en tres sectors del sòl urbà de Chera: Zona d'ús industrial/terciari a l'oest del nucli urbà de 21.153 m², amb compatibilitat residencial, zonificada en el PGOU com RT.
Español: El ámbito de actuación se concreta en tres sectores del suelo urbano de Chera: Zona de uso industrial/terciario al oeste del casco urbano de 21.153 m²s, con compatibilidad residencial, zonificada en el PGOU como RT.
Valencià: Es troba delimitada una dotació esportiva DOT (E) 17 i les illes 18, 19 i 23, de zonificació RT.
Español: Se encuentra delimitada una dotación deportiva DOT (E) 17 y las manzanas 18, 19 y 23, de zonificación RT.
Valencià: Zona verda de 6.110 m²s en la part nord-oest del nucli urbà, situada en el Barranco del Agua i delimitada a l'oest pel carrer de la Font, qualificada en el PGOU com a zona verda de la xarxa primària.
Español: Zona verde de 6.110 m²s en la parte noroeste del casco urbano, ubicada en el Barranco del Agua y delimitada al oeste por la calle de la Fuente, calificada en el PGOU como zona verde de la red primaria.
Valencià: Zona de la plaça al final del carrer de Nuestra Señora de los Ángeles i el vial annex a esta, d'una extensió aproximada de 1.200 m², darrere a les parcel·les del carrer Siete Aguas.
Español: Zona de la plaza al final de la calle Nuestra Señora de los Ángeles y el vial anexo a la misma, de una extensión aproximada de 1.200 m²s, trasero a las parcelas de la calle Siete Aguas.
Valencià: Àmbit d'actuació 1.
Español: Ámbito de actuación 1.
Valencià: Industrial/terciari amb vocació residencial (esq.
Español: Industrial/ terciario con vocación residencial (izq.
Valencià: ortotofo i dta.
Español: ortotofo y dcha.
Valencià: pla PGOU vigent) Àmbit d'actuació 2.
Español: plano PGOU vigente) Ámbito de actuación 2.
Valencià: Zona Verda en Barranco del Agua (esq.
Español: Zona Verde en Barranco del Agua (izq.
Valencià: pla PGOU vigent) Àmbit d'actuació 3.
Español: plano PGOU vigente) Ámbito de actuación 3.
Valencià: Plaça de Nuestra Señora de los Ángeles (esq.
Español: Plaza Ntra Sra de los Ángeles (izq.
Valencià: pla PGOU vigent) Les alternatives considerades que es proposen es descriuen a continuació: Alternativa 0.
Español: plano PGOU vigente) Las alternativas consideradas que se proponen se describen a continuación: Alternativa 0.
Valencià: Manteniment de la situació vigent.
Español: Mantenimiento de la situación vigente.
Valencià: Esta alternativa no s'ajusta a la realitat actual i de demandes del municipi ja que l'esgotament del sòl urbà residencial ha provocat que no es puga absorbir la demanda creixent d'habitatge de segona residència.
Español: Esta alternativa no se ajusta a la realidad actual y de demandas del municipio ya que el agotamiento del suelo urbano residencial ha provocado que no se pueda absorber la demanda creciente de vivienda de segunda residencia.
Valencià: D'altra banda, la conservació de la zona del carrer Marjana com a zona d'ús terciari no concorda amb les necessitats del municipi vista la baixa demanda d'aquesta mena d'ús.
Español: Por otro lado, la conservación de la zona de la calle Marjana como zona de uso terciario no concuerda con las necesidades del municipio vista la baja demanda de este tipo de uso.
Valencià: D'altra banda, la zona verda RPel (1), ZV (86) està situada en una zona amb importants afectacions per inundabilitat, per la qual cosa conservar la seua posició actual impossibilita la seua execució i ús per la població.
Español: Por otra parte, la zona verde RPel (1), ZV (86) está ubicada en una zona con importantes afecciones por inundabilidad por lo que conservar su posición actual imposibilita su ejecución y uso por la población.
Valencià: Este fet s'oposa a les determinacions de la directriu 65 «Principis directors de la planificació i gestió dels riscos naturals i induïts» de l'Estratègia Territorial de la Comunitat Valenciana (ECTV).
Español: Este hecho se opone a las determinaciones de la directriz 65 «Principios directores de la planificación y gestión de los riesgos naturales e inducidos» de la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana (ECTV).
Valencià: Contempla diversos aspectes: Desclassificació de la zona verda RPel (1), ZV (86) a sòl no urbanitzable per incomplir amb els objectius de la directriu 65 de la ETCV.
Español: Contempla varios aspectos: Desclasificación de la zona verde RPel (1), ZV (86) a suelo no urbanizable por incumplir con los objetivos de la directriz 65 de la ETCV.
Valencià: Soluciona els problemes de gestió que comporta per a l'ajuntament l'obtenció de terrenys per expropiació.
Español: Soluciona los problemas de gestión que conlleva para el ayuntamiento la obtención de terrenos por expropiación.
Valencià: Gestió de la plaça i vial final del carrer de Nuestra Señora de los Ángeles reclassificant part d'aquest sòl de sòl urbà a sòl no urbanitzable, adherint-se el límit de sòl urbà a les parcel·les estrictament urbanes i conservant la connexió amb el carrer de Nuestra Señora de los Ángeles, evitant així els problemes de gestió i expropiació que poguera generar aquesta actuació.
Español: Gestión de la plaza y vial final de la calle Nuestra Señora de los Ángeles reclasificando parte de este suelo de suelo urbano a suelo no urbanizable, adhiriéndose el límite de suelo urbano a las parcelas estrictamente urbanas y conservando la conexión con la calle Nuestra Señora de los Ángeles, evitando así los problemas de gestión y expropiación que pudiera generar esta actuación.
Valencià: En l'esborrany de la Modificació Puntual núm. 2 es comenta que no s'ha detectat demanda social de l'obertura d'una plaça i un vial en esta zona que d'accés a les posteriors de les parcel·les del carrer Siete Aguas, que proposa el PGOU.
Español: En el borrador de la modificación puntual núm. 2 se comenta que no se ha detectado demanda social de la apertura de una plaza y un vial en esta zona que de acceso a las traseras de las parcelas de la calle Siete Aguas, que propone el PGOU.
Valencià: Canvi d'ús de la zona del carrer Marjana d'ús terciari (RT) a ús residencial (AB o RJ), i reordenació de les seues alineacions per a adaptar les pomes a ús residencial, conservant l'edificabilitat proposada.
Español: Cambio de uso de la zona de la calle Marjana de uso terciario (RT) a uso residencial (AB o RJ), y reordenación de sus alineaciones para adaptar las manzanas a uso residencial, conservando la edificabilidad propuesta.
Valencià: Es pretén gestionar i vincular l'obtenció del sòl dotacional proposat pel PGOU vigent RPeq (2) mitjançant desenvolupament de l'àmbit.
Español: Se pretende gestionar y vincular la obtención del suelo dotacional propuesto por el PGOU vigente RPeq (2) mediante desarrollo del ámbito.
Valencià: Es proposa el canvi d'ús dotacional d'aquesta superfície a zona verda i equipament múltiple, a fi de donar major connexió a l'ús residencial en la zona que el dotacional esportiu vigent sense desenvolupar.
Español: Se propone el cambio de uso dotacional de esta superficie a zona verde y equipamiento múltiple, dando mayor conexión al uso residencial en la zona que el dotacional deportivo vigente sin desarrollar.
Valencià: Segons aquesta Alternativa 1, es proposen dues alternatives de zonificació: Alternativa 1.1 (Zona AB).
Español: Según esta Alternativa 1, se proponen dos alternativas de zonificación: Alternativa 1.1 (Zona AB).
Valencià: Contempla essencialment la zonificació residencial segons AB.
Español: Contempla esencialmente la zonificación residencial según AB.
Valencià: Es manté l'edificabilitat del Pla General vigent i es canvia l'ús de l'equipament RPeq (2) a una nova zona verda, la RPel (3), ZV (P) 17.
Español: Se mantiene la edificabilidad del Plan General vigente y se cambia el uso del equipamiento RPeq (2) a una nueva zona verde, la RPel (3), ZV (P) 17.
Valencià: La superfície dotacional quedaria aïllada de les edificacions perimetrals.
Español: La superficie dotacional quedaría aislada de las edificaciones perimetrales.
Valencià: Alternativa triada.
Español: Alternativa escogida.
Valencià: Es basa en l'ús de la zonificació RJ, generant un creixement en la superfície edificable i permetent la generació d'una trama urbana més coherent.
Español: Se basa en el uso de la zonificación RJ, generando un crecimiento en la superficie edificable y permitiendo la generación de una trama urbana más coherente.
Valencià: La superfície dotacional queda així inserida en les edificacions perimetrals complint els estàndards de seguretat i qualitat i integrant-se millor en la malla urbana.
Español: La superficie dotacional queda así insertada en las edificaciones perimetrales cumpliendo los estándares de seguridad y calidad e integrándose mejor en la malla urbana.
Valencià: Permet una major integració paisatgística en tractar-se d'una zona de vora urbana a causa de la reducció volumètrica de les edificacions i es crea un espai de transició perimetral (RJ) entre la trama urbana del municipi i el paisatge agrícola.
Español: Permite una mayor integración paisajística al tratarse de una zona de borde urbano debido a la reducción volumétrica de las edificaciones y se crea un espacio de transición perimetral (RJ) entre la trama urbana del municipio y el paisaje agrícola.
Valencià: Manté l'edificabilitat del PGOU vigent encara que augmenta la superfície de sòl edificable a causa del canvi de RT a RJ.
Español: Mantiene la edificabilidad del PGOU vigente, aunque aumenta la superficie de suelo edificable debido al cambio de RT a RJ.
Valencià: La Modificació Puntual núm. 2 no augmentarà l'edificabilitat del PGOU, es tracta tan sols d'un canvi d'ús de la zona carrer Marjana.
Español: La modificación puntual núm. 2 no aumentará la edificabilidad del PGOU, se trata tan solo de un cambio de uso de la zona calle Marjana.
Valencià: La resta de modificacions corresponen a una desclassificació del sòl urbanitzable a sòl no urbanitzable, tant de la zona verda RPel(1) ZV(86) com la de la plaça al final del carrer Nuestra Señora de los Ángeles.
Español: El resto de modificaciones corresponden a una desclasificación del suelo urbanizable a suelo no urbanizable, tanto de la zona verde RPel(1) ZV(86) como la de la plaza al final de la calle Nuestra Señora de los Ángeles.
Valencià: Per al seguiment ambiental de la modificació puntual núm. 2 del PGOU es proposa el control per part de l'Administració competent, que en aquest cas és la municipal.
Español: Para el seguimiento ambiental de la modificación puntual núm. 2 del PGOU se propone el control por parte de la Administración competente, que en este caso es la municipal.
Valencià: Els efectes previsibles sobre el medi ambient.
Español: Los efectos previsibles sobre el medio ambiente.
Valencià: Les actuacions proposades es troben dins d'un sòl urbanitzat totalment antropitzat.
Español: Las actuaciones propuestas se encuentran dentro de un suelo urbanizado totalmente antropizado.
Valencià: En el DIE s'indica que: «Del present document es desprén que no existeixen afeccions significatives sobre el medi ambient i que, en tot cas, es prendran mesures preventives i correctives per a millorar la situació de partida, així com diverses actuacions de seguiment que en garantisquen el compliment».
Español: En el DIE se indica que: «Del presente documento se desprende que no existen afecciones significativas sobre el medio ambiente y que, en todo caso, se tomarán medidas preventivas y correctivas para mejorar la situación de partida, así como diversas actuaciones de seguimiento que garanticen el cumplimiento de las mismas». 5.
Valencià: Consultes realitzades Per part de l'òrgan ambiental, d'acord amb l'article 53.1 del TRLOTUP, la documentació aportada s'ha sotmés a consulta, en la seua condició d'administracions públiques afectades, a: Administració pública consultada Consulta Informe DG Política Territorial i Paisatge Patricova 04.03.2020 15.07.2021 DG Política Territorial i Paisatge Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge 29.09.2021 Servei Territorial d'Urbanisme - 13.01.202 Nota: Els informes rebuts es poden consultar, una vegada s'emeta este IATE, en la pàgina web: https://agroambient.gva.es/va/web/evaluacion-ambiental/seguiment-d-expedients-d-avaluacio-ambiental-estrategica (apartat Consulta de Plans d'avaluació ambiental, seleccionant província València, municipi Chera i >007/2020/EAE-Modificació puntual núm. 2 PGOU Chera) 6.
Español: Consultas realizadas Por parte del órgano ambiental, de acuerdo con el artículo 53.1 del TRLOTUP, la documentación aportada se ha sometido a consulta, en su condición de administraciones públicas afectadas, a: Administración pública consultada Consulta Informe DG Política Territorial y Paisaje Patricova 04.03.2020 15.07.2021 DG Política Territorial y Paisaje Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje 29.09.2021 Servicio Territorial de Urbanismo - 13.01.202 Nota: los informes recibidos se pueden consultar, una vez se emita este IATE, en la página web: https://agroambient.gva.es/es/web/evaluacion-ambiental/seguiment-d-expedients-d-avaluacio-ambiental-estrategica (apartado Consulta de Planes de Evaluación Ambiental, seleccionando provincia Valencia, municipio Chera y >007/2020/EAE-modificación puntual núm. 2 PGOU Chera) 6.
Valencià: Identificació i valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient Conforme s'estipula en l'article 46.3 de la TRLOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de la certitud en la determinació de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, amb consulta prèvia a les administracions públiques afectades a les quals es refereixen els articles 48.d i 53.1 TRLOTUP. 6.1.
Español: Identificación y valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la TRLOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la certidumbre en la determinación de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 53.1 TRLOTUP. 6.1.
Valencià: Urbanisme El Servei Territorial d'Urbanisme de València emet un informe en data 13 de gener de 2020, en el qual s'indica que la modificació puntual afecta determinacions de l'ordenació estructural, per la qual cosa l'aprovació definitiva és de competència autonòmica i conclou que la modificació no té efectes significatius en matèria d'ordenació urbanística estructural.
Español: Urbanismo El Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia emite informe en fecha 13 de enero de 2020, en el que se indica que la modificación puntual afecta a determinaciones de la ordenación estructural, por lo que la aprobación definitiva es de competencia autonómica y concluye que la modificación no tiene efectos significativos en materia de ordenación urbanística estructural.
Valencià: No obstant això, es realitzen tres consideracions que, en resum, es refereixen a: a) Modificació d'usos al carrer Marjana: planteja la possibilitat que es classifique el sòl com a urbanitzable i la necessitat d'incrementar les reserves de sòl dotacional.
Español: No obstante, se realizan tres consideraciones que, en resumen, se refieren a: a) Modificación de usos en la calle Marjana: plantea la posibilidad de que se clasifique el suelo como urbanizable y la necesidad de incrementar las reservas de suelo dotacional.
Valencià: b) Modificació de la zona verda RPel(1) ZV(86): s'indica que els terrenys haurien de classificar-se com a sòl protegit bé per domini públic hidràulic, si ho fora, bé per risc d'inundabilitat en els termes que s'indiquen en la memòria justificativa.
Español: b) Modificación de la zona verde RPel(1) ZV(86): se indica que los terrenos deberían clasificarse como suelo protegido bien por dominio público hidráulico, si lo fuera, bien por riesgo de inundabilidad en los términos que se indican en la memoria justificativa.
Valencià: Així mateix, manifesta la desproporció existent entre zones verdes i habitants.
Español: Así mismo, manifiesta la desproporción existente entre zonas verdes y habitantes.
Valencià: c) Modificació de la plaça i vial al final del carrer Nuestra Señora de los Ángeles: planteja la necessitat de justificar la condició de solar i manifesta que s'acreix la desproporció entre sòl dotacional i aprofitament lucratiu en reduir-se el primer mantenint-se el segon. 6.2.
Español: c) Modificación de la plaza y vial al final de la calle Nuestra Señora de los Ángeles: plantea la necesidad de justificar la condición de solar y manifiesta que se acrecienta la desproporción entre suelo dotacional y aprovechamiento lucrativo al reducirse el primero manteniéndose el segundo. 6.2.
Valencià: Riscos ambientals i territorials S'haurà d'identificar totes les zones de l'àmbit d'ordenació del pla que presenten risc detallant les causes i establint un règim urbanístic sobre aquests terrenys que faciliten la realització d'actuacions que minimitzen o permeten la inversió d'aquest procés. 6.2.1 Inundació (Patricova) El Pla d'Acció Territorial sobre Prevenció del Risc d'Inundació, va ser aprovat pel Decret 201/2015, de 29 d'octubre, del Consell (DOGV 03.11.2015).
Español: Riesgos ambientales y territoriales Se deberá identificar todas las zonas del ámbito de ordenación del plan que presenten riesgo detallando las causas y estableciendo un régimen urbanístico sobre dichos terrenos que faciliten la realización de actuaciones que minimicen o permitan la inversión de dicho proceso. 6.2.1 Inundación (Patricova) El Plan de acción territorial sobre prevención del riesgo de inundación, fue aprobado por el Decreto 201/2015, de 29 de octubre, del Consell (DOGV 03.11.2015).
Valencià: L'informe rebut del Servei de Gestió Territorial el 22 de juliol de 2021 indica que, analitzades les cartografies del Patricova i del SNCZI, es determina que de les tres zones objecte de la modificació puntual núm. 2, es troba afectada per risc d'inundació la zona del Barranco del Agua.
Español: El informe recibido del Servicio de Gestión Territorial el 22 de julio de 2021 indica que, analizadas las cartografías del Patricova y del SNCZI, se determina que de las tres zonas objeto de la modificación puntual núm. 2, se encuentra afectada por riesgo de inundación la zona del Barranco del Agua.
Valencià: La desclassificació de la zona verda RPel (1) ZV (86) a sòl no urbanitzable compliria amb els objectius de la directriu 65 de la ETCV i amb l'article 20 de la normativa Patricova de reducció de risc d'inundació. 6.2.2 Paisatge En l'informe emés pel Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge el 29 de setembre de 2021 s'indica el següent: La modificació puntual proposta tindrà una incidència en el paisatge atés que afecta elements del nucli urbà que són conformadores de la seua silueta urbana.
Español: La desclasificación de la zona verde RPel (1) ZV (86) a suelo no urbanizable cumpliría con los objetivos de la directriz 65 de la ETCV y con el artículo 20 de la normativa Patricova de reducción de riesgo de inundación. 6.2.2 Paisaje En el informe emitido por el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje el 29 de septiembre de 2021 se indica lo siguiente: La modificación puntual propuesta tendrá una incidencia en el paisaje dado que afecta a elementos del casco urbano que son conformadoras de su silueta urbana.
Valencià: De conformitat amb l'article 6 del TRLOTUP, aquesta modificació haurà de contindre criteris condicionants per a la modificació del PGOU que garantisquen tant l'absència d'efectes significatius, com la integració paisatgística de les actuacions a realitzar.
Español: De conformidad con el artículo 6 del TRLOTUP, dicha modificación deberá contener criterios condicionantes para la modificación del PGOU que garanticen tanto la ausencia de efectos significativos, como la integración paisajística de las actuaciones a realizar.
Valencià: Es requereix l'elaboració d'un estudi d'integració paisatgística (EIP) segons s'indica en l'annex II del TRLOTUP.
Español: Se requiere la elaboración de un Estudio de Integración Paisajística (EIP) según se indica en el anexo II del TRLOTUP.