gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: L’habitatge és un bé necessari amb el qual es compleixen un conjunt de necessitats socials a través de les quals es plasmen i es despleguen els processos d’integració i normalització dins de cada societat.
Español: La vivienda es un bien necesario con el que se cumplen un conjunto de requerimientos sociales, a través de los cuales se plasman y desarrollan los procesos de integración y normalización en el seno de cada sociedad.
Valencià: Ha de formar l’espai apte per a la satisfacció d’unes determinades exigències humanes i per al desplegament de la família, o fórmules de convivència, que constitueixen una de les estructures més elementals de la societat.
Español: Debe conformar el espacio apto para la satisfacción de unas determinadas exigencias humanas y para el desarrollo de la familia, o fórmulas de convivencia, que constituyen una de las estructuras más elementales de la sociedad.
Valencià: L’habitatge com a bé necessari figura en l’article 25 de la Declaració dels Drets Humans de 10 de desembre de 1948, i en la Carta Social Europea de 1961.
Español: La vivienda como bien necesario está recogida en el artículo 25 de la Declaración de Derechos Humanos de 10 de diciembre de 1948 y en la Carta Social Europea de 1961.
Valencià: D’altra banda, l’article 148.1.3 de la Constitució Espanyola estableix l’habitatge com a matèria competencial de les comunitats autònomes, competència que per a la Comunitat Valenciana va inclosa amb caràcter exclusiu en l’article 31 del seu Estatut d’Autonomia, establit per la Llei Orgànica 5/1982, d’1 de juliol.
Español: Por otra parte, el artículo 148.1.3 de la Constitución Española establece la vivienda como materia competencial de las Comunidades Autónomas, competencia que para la Comunidad Valenciana viene recogida con carácter exclusivo en el artículo 31 de su Estatuto de Autonomía, establecido por Ley Orgánica 5/1982, de 1 de julio.
Valencià: Així mateix, i d’acord amb els principis de legalitat i seguretat jurídica, la dispersió i diversitat de la normativa reguladora de l’habitatge fins al present i la seua naturalesa reglamentària, com també, a vegades, la falta d’adequació a la realitat actual o el buit legal que hi ha en determinats aspectes, fan imprescindible l’elaboració d’una disposició única amb rang de llei que, d’una banda, agrupe els distints preceptes relatius a esta matèria i que els adapte a este moment i, d’altra banda, que regule els aspectes importants referents a esta matèria i no prevists legalment fins ara.
Español: Asimismo, y de acuerdo con los principios de legalidad y seguridad jurídica, la dispersión y diversidad de la normativa reguladora de la vivienda hasta el presente y su naturaleza reglamentaria, así como, en ocasiones, la falta de adecuación a la realidad actual o el vacío legal existente en determinados aspectos, hacen imprescindible la elaboración de una disposición única con rango de Ley, que, por un lado, agrupe los distintos preceptos relativos a esta materia adaptándolos a este momento y, por otro, regule aquellos extremos importantes referentes a la misma y no contemplados legalmente hasta ahora.
Valencià: S’ha tractat al mateix temps d’emmarcar en esta norma l’articulació de les polítiques d’integració i inclusió social, tot aconseguint amb això un reconeixement normatiu de l’esforç que es dedica a esta matèria.
Español: Se ha tratado al mismo tiempo de enmarcar en esta norma la articulación de las políticas de integración e inclusión social, consiguiendo con ello un reconocimiento normativo del esfuerzo que en esta materia se está destinando.
Valencià: Per a l’elaboració d’esta Llei s’han tingut en compte normes existents, com les relatives a ordenació de l’edificació, consumidors, propietat horitzontal, arrendaments urbans i la dispersa normativa reguladora d’habitatges amb protecció pública.
Español: Para la elaboración de la presente Ley se han tenido en cuenta normas existentes, como las relativas a ordenación de la edificación, consumidores, propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y la dispersa normativa reguladora de viviendas con protección pública.
Valencià: No obstant això, sense negligir -i per això s’hi recullen- la utilitat i vigència que molts dels seus preceptes continuen mantenint, s’hi incorporen innovacions que, en vista de l’experiència acumulada i de les circumstàncies socioeconòmiques actuals, són necessàries.
Español: No obstante, sin desdeñar -y por ello se recogen- la utilidad y vigencia que muchos de sus preceptos continúan manteniendo, se incorporan innovaciones que, a la vista de la experiencia acumulada y de las circunstancias socioeconómicas actuales, resultan necesarias.
Valencià: La Llei s’estructura en cinc títols, sis disposicions addicionals, quatre disposicions transitòries, una disposició derogatòria i dues disposicions finals.
Español: La Ley se estructura en cinco títulos, seis disposiciones adicionales, cuatro transitorias, una derogatoria y dos finales.
Valencià: Els principis generals figuren en el capítol I del títol I, dins de l’epígraf "Dret a l’habitatge digne".
Español: Los principios generales se recogen en el capítulo I del Título I, dentro del epígrafe «Derecho a la vivienda digna».
Valencià: En aqueix capítol s’establix l’objecte de la Llei, vinculat inseparablement al compliment del mandat imposat per l’article 47 de la Constitució Espanyola, es regula el concepte d’habitatge i l’exigència de condicions de qualitat referint-les a la legislació estatal i autonòmica d’ordenació de l’edificació.
Español: En dicho capítulo se establece el objeto de la Ley, vinculado inseparablemente al cumplimiento del mandato impuesto por el artículo 47 de la Constitución Española, se regula el concepto de vivienda y la exigencia de unas condiciones de calidad, refiriéndolas a la legislación estatal y autonómica de ordenación de la edificación.
Valencià: D’altra banda, l’habitatge no es preveu sols com un bé individualment considerat, sinó que, des d’un enfocament global, és impossible delimitar-lo de l’entorn en què se situa.
Español: Por otra parte, la vivienda no se contempla sólo como un bien individualmente considerado, sino que, desde un enfoque global, es imposible deslindarla del entorno en que se ubica.
Valencià: Per tant, les mesures previstes en esta Llei són determinades per l’ordenació del territori i el planejament urbanístic i consideren en tot moment la seua incidència en el medi ambient i patrimoni cultural, així com la necessitat d’infraestructures apropiades per a una qualitat de vida adequada.
Español: Por tanto, las medidas previstas en la presente Ley vienen determinadas por la ordenación del territorio y el planeamiento urbanístico y atienden en todo momento a su incidencia en el medio ambiente y patrimonio cultural, así como a la necesidad de unas infraestructuras apropiadas para una adecuada calidad de vida.
Valencià: A més, cal ressenyar el doble vessant de l’habitatge, com a bé necessari d’una banda, i per això la naturalesa social que té; i com a bé de mercat per altra banda, i per això la naturalesa econòmica que té.
Español: Además, hay que reseñar la doble vertiente de la vivienda, como bien necesario por un lado, y de ahí su naturaleza social; y como bien de mercado por otro, y de ahí su naturaleza económica.
Valencià: Tots dos aspectes s’entremesclen, i els legisladors han de considerar l’habitatge des d’esta perspectiva dual en elaborar les normes que el regulen.
Español: Ambos aspectos se entreveran, y desde esta perspectiva dual debe considerarse la vivienda por los legisladores al elaborar las normas que la regulan.
Valencià: Sens perjudici d’esta condició de bé de mercat que posseeix l’habitatge, esta Llei té un caràcter bàsicament social, els objectius primordials de la qual rauen, d’una banda, en la protecció dels drets d’adquirents i usuaris que hi accedeixen per qualsevol títol, i d’altra banda en l’esbós de possibles línies genèriques d’actuació que permeten afavorir la integració i inclusió social dels sectors més desfavorits de la nostra societat.
Español: Sin perjuicio de esta condición de bien de mercado que posee la vivienda, la presente ley tiene un carácter básicamente social, cuyos primordiales objetivos radican, por un lado, en la protección de los derechos de adquirentes y usuarios que acceden por cualquier título, y por otro en el esbozo de posibles líneas genéricas de actuación que permitan favorecer la integración e inclusión social de los sectores más desfavorecidos de nuestra sociedad.
Valencià: El primer dels objectius es plasma en distintes mesures i preceptes continguts fonamentalment en el títol II dins de l’epígraf «L’accés a l’habitatge», i dels quals se subratllen els aspectes següents: En relació amb les garanties de qualitat en la transmissió de l’habitatge, la Llei inclou l’exigència de garanties per danys materials ocasionats per vicis o defectes de la construcció, el desplegament reglamentari de la qual es preveu posteriorment, en forma d’assegurances obligatòries i sempre en relació amb la legislació d’ordenació de l’edificació, atenent especialment a les promocions d’habitatges protegits o rehabilitats amb protecció pública.
Español: El primero de los objetivos se plasma en distintas medidas y preceptos contenidos fundamentalmente en el Título II bajo el epígrafe «El acceso a la vivienda», y de los cuales se subrayan los siguientes aspectos: En relación con las garantías de calidad en la transmisión de la vivienda, la Ley recoge la exigencia de unas garantías por daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción, cuyo desarrollo reglamentario se prevé posteriormente, en forma de seguros obligatorios y siempre en relación con la legislación de ordenación de la edificación, atendiendo especialmente a las promociones de viviendas protegidas o rehabilitadas con protección pública.
Valencià: A més, i d’acord amb la finalitat de protecció a què s’al·ludeix en paràgrafs anteriors, en els capítols següents del títol II es regulen els requisits que han de reunir la publicitat i informació, la venda i l’arrendament dels habitatges.
Español: Además, y en consonancia con la finalidad de protección a la que se aludía en párrafos anteriores, en los siguientes capítulos del Título II, se regulan los requisitos que deben reunir la publicidad e información, venta y arrendamiento de las viviendas.
Valencià: Per acabar, el capítol V del dit títol inclou l’obligatorietat de constituir fiança en els supòsits d’arrendaments urbans, i tracta distints aspectes relatius a esta matèria.
Español: Por último, el capítulo V de dicho Título recoge la obligatoriedad de constituir fianza en los supuestos de arrendamientos urbanos, y aborda distintos aspectos relativos a esta materia.
Valencià: En el títol III que preveu l’ús, la conservació, el manteniment i l’adaptació de l’habitatge, es dicten unes quantes disposicions innovadores: L’obligatorietat que la comunitat de propietaris subscriga amb caràcter global per a tot l’immoble les assegurances contra el risc d’incendis i per dany a tercers.
Español: En el Título III que contempla el uso, conservación, mantenimiento y adaptación de la vivienda se dictan algunas disposiciones innovadoras: La obligatoriedad de que la comunidad de propietarios suscriba con carácter global para todo el inmueble los seguros contra el riesgo de incendios y por daño a terceros.
Valencià: La definició, en el capítol II, de les obres d’adequació; i tenen esta consideració tant les obres necessàries perquè habitatges, elements i servicis comuns d’un edifici siguen aptes per a la circulació i garantisquen l’accessibilitat de persones amb mobilitat i comunicació reduïda, com les obres requerides per a dotar els immobles d’habitatges de la infraestructura comuna als servicis de telecomunicació i les altres obres que siguen preceptives per a l’adequació a la normativa vigent.
Español: La definición, en el capítulo II, de las obras de adecuación, entendiendo como tales, tanto aquellas necesarias para que viviendas, elementos y servicios comunes de un edificio sean aptos para la circulación y garanticen la accesibilidad de personas con movilidad y comunicación reducida, como a las obras requeridas para dotar a los inmuebles de viviendas de la infraestructura común a los servicios de telecomunicación y aquellas otras que sean preceptivas para la adecuación a la normativa vigente.
Valencià: S’articula la possibilitat per part de la Generalitat, d’acord amb el que la regulació urbanística preveu, d’establir plans d’actuació en col·laboració amb els ajuntaments i altres entitats que permeten elaborar censos sobre l’estat de les edificacions i mesures de suport per a la inspecció tècnica i periòdica d’immobles destinats a habitatges.
Español: Se articula la posibilidad por parte de la Generalitat, de acuerdo con lo previsto por la regulación urbanística, de establecer planes de actuación en colaboración con los ayuntamientos y otras entidades, que permitan elaborar censos sobre el estado de las edificaciones y medidas de apoyo para la inspección técnica y periódica de inmuebles destinados a viviendas.
Valencià: Alhora, s’hi preveu el desplegament posterior d’estes mesures a partir de les característiques socioeconòmiques dels propietaris; i, d’altra banda, es faculta els ajuntaments perquè, mitjançant ordenança municipal, condicionen l’expedició de les llicències corresponents d’obres i d’ocupació a la realització prèvia de les inspeccions al·ludides.
Español: Asimismo, se prevé el desarrollo posterior de dichas medidas en función de las características socioeconómicas de los propietarios; y, por otra parte, se faculta a los ayuntamientos para que, mediante ordenanza municipal, condicionen la expedición de las correspondientes licencias de obras y ocupación a la previa realización de las inspecciones aludidas.
Valencià: En el títol IV de la Llei es regulen les mesures per al foment públic i la prestació directa de l’habitatge.
Español: En el Título IV de la Ley se regulan las medidas para el fomento público y prestación directa de la vivienda.
Valencià: Així, es pretén establir el règim jurídic dels habitatges amb protecció pública constituint un marc normatiu estable i propi per a estos en l’àmbit territorial de la Comunitat Valenciana i superant normes preconstitucionals encara vigents, independentment de les mesures econòmiques i financeres que cada pla d’habitatge preveja segons els imperatius conjunturals del moment.
Español: De este modo, se pretende establecer el régimen jurídico de las viviendas con protección pública, constituyendo un marco normativo estable y propio para éstas en el ámbito territorial de la Comunidad Valenciana, superando normas preconstitucionales aún vigentes, independientemente de las medidas económicas y financieras que cada plan de vivienda prevea en función de los imperativos coyunturales de ese momento.
Valencià: La finalitat de les dites mesures és ordenar el sector de la construcció en matèria d’habitatge i incentivar tant l’oferta, d’una banda, com la demanda, d’altra banda, tot posant especial accent en la integració de persones amb capacitats reduïdes, físiques, psíquiques o sensorials, els immigrants, les famílies amb recursos econòmics baixos i els col·lectius especialment necessitats o amb problemes específics.
Español: La finalidad de dichas medidas es ordenar el sector de la construcción en materia de vivienda e incentivar, tanto la oferta, por un lado, como la demanda, por el otro, poniendo especial acento en la integración de personas con capacidades reducidas, físicas, psíquicas y sensoriales, los inmigrantes, las familias con bajos recursos económicos y los colectivos especialmente necesitados o con problemáticas específicas.
Valencià: Mitjançant este doble caràcter incentivador i regulador es possibilitarà el millor equilibri entre una oferta d’habitatges assequibles i la capacitació econòmica de la demanda, d’acord amb les seues circumstàncies socioeconòmiques i culturals.
Español: Mediante este doble carácter incentivador y regulador se posibilitará el mejor equilibrio entre una oferta de viviendas asequibles y la capacitación económica de la demanda, de acuerdo con sus circunstancias socioeconómicas y culturales.
Valencià: Igualment, en el títol IV esmentat s’habilita la Generalitat perquè dicte les disposicions necessàries amb vista al règim d’habitatges de protecció pública, limitacions, definició d’actuacions protegibles i, en l’àmbit de la legislació urbanística, l’elaboració dels instruments de planejament i mesures pertinents per a crear reserves de sòl residencial amb destinació preferent a la construcció d’habitatges amb protecció pública o per a la formació de patrimonis públics de sòl.
Español: Igualmente, en el citado título IV, se habilita a la Generalitat para dictar las disposiciones necesarias en orden al régimen de viviendas de protección pública, limitaciones, definición de actuaciones protegibles y, en el ámbito de la legislación urbanística, la elaboración de los instrumentos de planeamiento y medidas pertinentes para crear reservas de suelo residencial con destino preferente a la construcción de viviendas con protección pública o para la formación de patrimonios públicos de suelo.
Valencià: Des del punt de vista de la fiscalitat dels habitatges, es preveu la possibilitat que tant la Generalitat com les entitats locals establisquen exempcions i bonificacions tributàries dins de l’àmbit de les competències respectives.
Español: Desde el punto de vista de la fiscalidad de las viviendas se prevé la posibilidad de que tanto la Generalitat como las entidades Locales establezcan exenciones y bonificaciones tributarias dentro del ámbito de sus respectivas competencias.
Valencià: A més, amb caràcter complementari a les mesures incentivadores, s’imposa als beneficiaris l’obligació de reintegrar les ajudes públiques percebudes, juntament amb els interessos legals d’estes, en el cas d’incompliment de les condicions que van motivar l’atorgament de les ajudes.
Español: Además, con carácter complementario a las medidas incentivadoras, se impone a los beneficiarios la obligación de reintegrar las ayudas públicas percibidas junto con sus intereses legales en el supuesto de incumplimiento de las condiciones que motivaron su otorgamiento.
Valencià: La Llei precisa una sèrie de conceptes, com la definició d’habitatge de protecció pública, els qui en poden ser promotors i destinataris, l’extensió de la protecció pública a altres elements de l’habitatge diferents però vinculats o relacionats i, finalment, la qualificació provisional i definitiva que determina la incorporació de les actuacions protegibles en matèria d’habitatge al règim de protecció pública, i les faculta per al seu ús i la contractació dels servicis corresponents.
Español: La Ley precisa una serie de conceptos, como la definición de vivienda de protección pública, quienes pueden ser promotores y destinatarios de la misma, la extensión de la protección pública a otros elementos de la vivienda diferentes pero vinculados o relacionados con ella y, por último, la calificación provisional y definitiva que determinan la incorporación de las actuaciones protegibles en materia de vivienda al régimen de protección pública, y las faculta para su uso y la contratación de los servicios correspondientes.
Valencià: La promoció pública i prestació directa de l’habitatge es recull en el capítol III del títol IV.
Español: La promoción pública y prestación directa de la vivienda viene contemplada por el capítulo III del título IV.
Valencià: En aqueix capítol s’establix i s’aclareix el concepte de promoció pública i es diferencia entre promoció pública directa i promoció pública instrumental.
Español: En dicho capítulo se establece y clarifica el concepto de promoción pública, diferenciando entre promoción pública directa y promoción pública instrumental.
Valencià: És nova la figura de promoció pública assimilada, efectuada per entitats sense ànim de lucre amb fins socials i destinada a operacions especials d’integració social.
Español: Es novedosa la figura de promoción pública asimilada, efectuada por entidades sin ánimo de lucro con fines sociales y destinada a operaciones especiales de integración social.
Valencià: Amb esta figura es dóna cobertura legal a un tipus d’actuació que, gradualment, ha anat adquirint protagonisme en la societat actual.
Español: Con esta figura se da cobertura legal a un tipo de actuación que, paulatinamente, ha ido adquiriendo protagonismo en la sociedad actual.
Valencià: Una altra novetat important que aporta la Llei, i atesa la problemàtica del parc públic d’habitatges que requereix nous instruments per a la seua gestió eficaç, és la facultat que es concedeix a les administracions públiques per a recuperar la titularitat o disponibilitat dels habitatges de promoció pública mitjançant procediments administratius, en els casos d’ocupacions irregulars, situacions de falta de pagament o incompliment de l’obligació de residència habitual i permanent.
Español: Otra novedad importante que aporta la Ley, y dada la problemática del parque público de viviendas que requiere nuevos instrumentos para la gestión eficaz del mismo, es la facultad que se concede a las Administraciones Públicas para recuperar la titularidad o disponibilidad de las viviendas de promoción pública mediante procedimientos administrativos, en los supuestos de ocupaciones irregulares, situaciones de falta de pago o incumplimiento de la obligación de residencia habitual y permanente.
Valencià: Quant a la conveniència, ja exposada més amunt, de tractar la regulació jurídica de l’habitatge des d’una perspectiva àmplia i no limitada exclusivament a l’objecte individual i desvinculat del seu entorn, que exigeix l’adopció de mesures en este sentit, es preveu respecte a les infraestructures, equipament comunitari primari i dotacions en el medi urbà al servici dels habitatges que, si bé l’execució és competència de les administracions locals, hi haja la possibilitat d’intervenció per part de la Generalitat mitjançant accions concertades, accions que hauran d’instrumentar-se a través dels convenis corresponents, o executant-les directament, després dels acords escaients.
Español: En cuanto a la conveniencia, ya expuesta anteriormente, de abordar la regulación jurídica de la vivienda desde una perspectiva amplia y no limitada exclusivamente al objeto individual y desvinculado de su entorno, que exige la adopción de medidas en este sentido, se prevé con respecto a las infraestructuras, equipamiento comunitario primario y dotaciones en el medio urbano al servicio de las viviendas que, si bien su ejecución es competencia de las Administraciones Locales, quepa la posibilidad de intervención por parte de la Generalitat mediante acciones concertadas, que deberán instrumentarse a través de los correspondientes Convenios, o ejecutándolas directamente, previos los Acuerdos que procedan.
Valencià: L’últim títol de la Llei, el títol V, regula el règim sancionador, amb remissió a l’òrgan competent en matèria de consum per als habitatges en general i específicament s’hi estableix de forma detallada la tipificació de les sancions en els habitatges de protecció pública.
Español: El último título de la Ley, Título V, regula el Régimen Sancionador, con remisión al órgano competente en materia de consumo para las viviendas en general y específicamente se establece de forma pormenorizada la tipificación de las sanciones en las viviendas de protección pública.
Valencià: En el seu àmbit d’aplicació i respecte als habitatges lliures, es remet amb caràcter general a la legislació de consumidors i usuaris.
Español: En su ámbito de aplicación y con respecto a las viviendas libres, se remite con carácter general a la legislación de consumidores y usuarios.
Valencià: No obstant això, es tipifica expressament com a infracció molt greu l’incompliment dels requisits per a percebre quantitats a compte del preu, abans o durant la construcció.
Español: No obstante, se tipifica expresamente como infracción muy grave el incumplimiento de los requisitos para percibir cantidades a cuenta del precio, antes o durante la construcción.