gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Superfície de sòl dotacional dins de la UE: 22.508 M2 Densitat màxima: 120 habitatges/ha.
Español: Superficie de suelo dotacional dentro de la UE: 22.508 M2 Densidad máxima: 120 viviendas/ha.
Valencià: Nombre d'habitatges: 312 Nombre d'habitants: 935.
Español: Número de viviendas: 312 Número de habitantes: 935.
Valencià: Sòl dotacional necessari per al manteniment de la proporció: 8,09 m²sd/hab.
Español: Suelo dotacional necesario para el mantenimiento de la proporción: 8,09 m²sd/hab.
Valencià: X 935: 7.564 m² Sòl dotacional de nova creació: 7.564 + 4555: 12.119 m².
Español: X 935: 7.564 m² Suelo dotacional de nueva creación: 7.564 + 4555: 12.119 m².
Valencià: Superfície de l'àrea de repartiment: 39.182 m² Aprofitament tipus: 0'8747 m²t/m²s.
Español: Superficie del área de reparto: 39.182 m² Aprovechamiento tipo: 0'8747 m²t/m²s.
Valencià: Aprofitament patrimonialitzable: 0'7872 m²t/m²s (deduït) . 2.
Español: Aprovechamiento patrimonializable: 0'7872 m²t/m²s (deducido). 2.
Valencià: Equipament escolar platja: Classificació del sòl: urbà.
Español: Equipamiento escolar playa: Clasificación del suelo: urbano.
Valencià: Superfície UE: 12.935 m² Índex d'edificabilitat: 1,18 m²t/m²s Edificabilitat objectiva: 15.266 m²T Índex d'edificabilitat neta sobre parcel·la: veure pla Superfície de l'espai privat: 1723 m².
Español: Superficie UE: 12.935 m² Índice de edificabilidad: 1,18 m²t/m²s Edificabilidad objetiva: 15.266 m²T Índice de edificabilidad neta sobre parcela: ver plano Superficie del espacio privado: 1723 m².
Valencià: Superfície sòl dotacional dins de la UE: 11.212 m² Densitat màxima: 120 habitatges/Ha.
Español: Superficie suelo dotacional dentro de la UE: 11.212 m² Densidad máxima: 120 viv/Ha.
Valencià: Nombre habitatges: 140 Nombre habitants: 420 SD extra manteniment proporció: 420 X 8,09: 3.397 m².
Español: Número viviendas: 140 Número habitantes: 420 SD extra mantenimiento proporción: 420 X 8,09: 3.397 m².
Valencià: SD total nova creació: 5.120 m².
Español: SD total nueva creación: 5.120 m².
Valencià: Superfície de l'àrea de repartiment: 18.055 m².
Español: Superficie del área de reparto: 18.055 m².
Valencià: Aprofitament tipus: 0,8455 m²t/m²s Condicions de la modificació.
Español: Aprovechamiento tipo: 0,8455 m²t/m²s Condiciones de la modificación.
Valencià: Com que es tracta d'una modificació de planejament que incrementa l'aprofitament preexistent, és necessari que esta respecte els límits de fons establits en l'article 94 de la Llei 16/2005, LUV, així com de l'article 17 de l'annex del RPCV-98, en principi vigent ja que no contradiu les previsions de la nova llei.
Español: En cuanto que se trata de una modificación de planeamiento que incrementa el aprovechamiento preexistente, es preciso que la misma respete los límites de fondo establecidos en el artículo 94 de la Ley 16/2005, LUV, así como del artículo 17 del anexo del RPCV-98, en principio vigente en cuanto que no contradice las previsiones de la nueva ley.
Valencià: L'article 94 assenyala que 2.
Español: El artículo 94 señala que 2.
Valencià: Les noves solucions proposades hauran de mantindre l'equilibri de les dotacions públiques, i suplementaran, si és el cas, la xarxa primària i secundària de dotacions de manera que complisquen amb els criteris de qualitat, capacitat i idoneïtat exigits en esta Llei.
Español: Las nuevas soluciones propuestas deberán mantener el equilibrio de las dotaciones públicas, suplementando en su caso la red primaria y secundaria de dotaciones de forma que cumplan con los criterios de calidad, capacidad e idoneidad exigidos en esta Ley.
Valencià: Respecte d'això és necessari realitzar diverses precisions: A.
Español: Al respecto es preciso realizar varias precisiones: A.
Valencià: Destí dels terrenys inclosos dins de l'àmbit que seran qualificats en la proposta com a terrenys dotacionals.
Español: Destino de los terrenos incluidos dentro del ámbito que van a ser calificados en la propuesta como terrenos dotacionales.
Valencià: S'està fent referència a les superfícies següents: 1.
Español: Se está haciendo referencia a las siguientes superficies: 1.
Valencià: Instal·lacions esportives barris: Àmbit de la UE: 27.063 m²s.
Español: Instalaciones deportivas barrios: Ámbito de la UE: 27.063 m²s.
Valencià: Superfície de sòl dotacional dins de la UE: 22.508 M2 2.
Español: Superficie de suelo dotacional dentro de la UE: 22.508 M2 2.
Valencià: Equipament escolar platja.
Español: Equipamiento escolar playa.
Valencià: Superfície UE: 12.935 m² Superfície sòl dotacional dins de la UE: 11.212 m² En el primer cas, la qualificació dels 22.508 m² serà com a instal·lacions esportives i viari.
Español: Superficie UE: 12.935 m² Superficie suelo dotacional dentro de la UE: 11.212 m² En el primer caso, la calificación de los 22.508 m² será como instalaciones deportivas y viario.
Valencià: En el segon cas, la qualificació dels 11.212 m² serà com a instal·lacions escolars ((9.630 M2), espai lliure (1.257 m²) i viari la resta.
Español: En el segundo caso, la calificación de los 11.212 m² será como instalaciones escolares ((9.630 M2), espacio libre (1.257 m²) y viario el resto.
Valencià: Quines superfícies dotacionals addicionals és necessari qualificar per a compensar eixe increment d'aprofitament.
Español: Qué superficies dotacionales adicionales es preciso calificar para compensar ese incremento de aprovechamiento.
Valencià: Es partix de la premissa que els esmentats espais tenen la qualificació d'equipament públic.
Español: Se parte de la premisa de que dichos espacios tienen la calificación de equipamiento público.
Valencià: En eixe sentit, partint de la situació més extrema, en la qual en data de hui s'assigne a ambdós sòls dotacionals una edificabilitat o aprofitament objectiu 0, és a dir, cap aprofitament, i assenyalant el nou proposat, que és de 34.274 m²t en un cas i de 15.266 m²t en l'altre i considerant este com l'increment d'aprofitament que pretén la modificació.
Español: En ese sentido, partiendo de la situación más extrema, en la que a fecha de hoy se asigne a ambos suelos dotacionales una edificabilidad o aprovechamiento objetivo 0, es decir, ningún aprovechamiento, y señalando el nuevo propuesto, que es de 34.274 m²t en un caso y de 15.266 m²t en el otro y considerando el mismo como el incremento de aprovechamiento que pretende la modificación.
Valencià: Atés que el nombre d'habitatges en termes indicatius de l'article 7 del Pla General d'Ordenació Urbana per al càlcul de dotacionals seria el de 312 habitatges en un cas i 140 en l'altre, resultat de dividir l'aprofitament entre 110 m² t/habitatge.
Español: Considerando que el número de viviendas en términos indicativos del artículo 7 del Plan General de Ordenación Urbana para el cálculo de dotacionales sería el de 312 viviendas en un caso y 140 en el otro, resultado de dividir el aprovechamiento entre 110 m² t/vivienda.
Valencià: El nombre d'habitants en què es veuria incrementat seria el de 935 en un cas i 420 en l'altre.
Español: El nº de habitantes en que se vería incrementado sería el de 935 en un caso y 420 en el otro.
Valencià: Atés que la mitjana de superfície dotacional per habitant en el nucli del port és de 8,09 m² sòl per habitant.
Español: Considerando que la media de superficie dotacional por habitante en el núcleo del Puerto es de 8'09 m² suelo por habitante.
Valencià: El que determinaria que per a complir amb les exigències legals dels articles anteriorment esmentats, la nova proposta de planejament hauria de crear un nou espai dotacional públic, de caràcter addicional, en una superfície mínima de 7564 m² en un cas, i de 3.397 m² en l'altre.
Español: Lo que determinaría que para cumplir con las exigencias legales de los artículos anteriormente citados, la nueva propuesta de planeamiento tendría que crear un nuevo espacio dotacional público, de carácter adicional, en una superficie mínima de 7564 m² en un caso, y de 3.397 m² en el otro.
Valencià: A això caldria afegir, les superfícies de sòl dotacional que es perd com a conseqüència de la requalificació a ús privat, la qual cosa ascendix a les superfícies de 1.
Español: A ello habría que añadir, las superficies de suelo dotacional que se pierde como consecuencia de la recalificación a uso privado, lo que asciende a las superficies de 1.
Valencià: Superfície de l'espai privat: 4.555 m². 2.
Español: Superficie del espacio privado: 4.555 m². 2.
Valencià: Superfície UE: 12.935 m² Superfície de l'espai privat: 1723 m².
Español: Superficie UE: 12.935 m² Superficie del espacio privado: 1723 m².
Valencià: Conseqüència de tot això, per a mantindre la proporció de sòl dotacional derivat de l'increment d'aprofitament, el sòl dotacional de nova creació tindria les següents superfícies totals: 1.
Español: Consecuencia de todo ello, para mantener la proporción de suelo dotacional derivado del incremento de aprovechamiento, el suelo dotacional de nueva creación tendría las siguientes superficies totales: 1.
Valencià: Instal·lacions esportives barris: Sòl dotacional de nova creació: 7.564 + 4555: 12.119 m². 2.
Español: Instalaciones deportivas barrios: Suelo dotacional de nueva creación: 7.564 + 4555: 12.119 m². 2.
Valencià: SD total nova creació: 5.120 m²SD.
Español: SD total nueva creación: 5.120 m²SD.
Valencià: Lloc d'ubicació d'eixe sòl dotacional de nova creació.
Español: Lugar de ubicación de ese suelo dotacional de nueva creación.
Valencià: Este caldrà ubicar-lo en terrenys que, d'acord amb la memòria del Pla General d'Ordenació Urbana de 1992, no contribuïren a determinar la mitjana de sòl dotacional per habitant indicat de 8,09 m² SD/habitant, de manera que si s'obté la disponibilitat d'este, fins ara no aconseguida, es mantinga la proporció entre aprofitament lucratiu i dotacions.
Español: El mismo será preciso ubicarlo en terrenos que, conforme a la memoria del Plan General de Ordenación Urbana de 1992, no contribuyesen a determinar el promedio de suelo dotacional por habitante indicado de 8'09 m² SD/habitante, de forma que obteniéndose la disponibilidad del mismo, hasta ahora no conseguida, se mantenga la proporción entre aprovechamiento lucrativo y dotaciones.
Valencià: L'esmentada disponibilitat es pot obtindre per mitjà de l'adscripció, de manera que s'articule una àrea de repartiment discontínua.
Español: Dicha disponibilidad se puede obtener por medio de la adscripción, de forma que se articule un área de reparto discontinua.
Valencià: La ubicació d'estos, la superfície dels quals és la suma total de 17.239 m², serà en parcel·les del Macrosector VII, ubicades en el plànol annex al present acord, com a annex II.
Español: La ubicación de los mismos, superficiados en una suma total de 17.239 m², será en parcelas del Macrosector VII, ubicadas en el plano anexo al presente acuerdo, como anexo II.
Valencià: L'esmentada possibilitat d'ubicació en el Macrosector VII, qualificat tot ell com de destí dotacional pel PGOU-92, és admissible ja que no queda inclòs dins dels paràmetres de la memòria del PGOU per a extraure el sòl dotacional mitjana per habitant.
Español: Dicha posibilidad de ubicación en el Macrosector VII, calificado todo él como de destino dotacional por el PGOU-92, es admisible en cuanto que no queda incluido dentro de los parámetros de la memoria del PGOU para extraer el suelo dotacional promedio por habitante.
Valencià: Això dóna lloc a les següents àrees de repartiment, així com els seus corresponents aprofitaments tipus: 1.
Español: Ello da lugar a las siguientes áreas de reparto, así como sus correspondientes aprovechamientos tipo: 1.
Valencià: Edificabilitat objectiva: 34.274 m²T.
Español: Edificabilidad objetiva: 34.274 m²T.
Valencià: Sòl dotacional de nova creació: 7.564 + 4555: 12.119 m².
Español: Suelo dotacional de nueva creación: 7.564 + 4555: 12.119 m².
Valencià: Aprofitament tipus: 0'8747 m²t/m²s.
Español: Aprovechamiento tipo: 0'8747 m²t/m²s.
Valencià: Aprofitament patrimonializable: 0'7872 m²t/m²s.
Español: Aprovechamiento patrimonializable: 0'7872 m²t/m²s.
Valencià: Superfície de l'àrea de repartiment: 39.182 m² 2.
Español: Superficie del área de reparto: 39.182 m² 2.
Valencià: Superfície UE: 12.935 m² Edificabilitat objectiva: 15.266 m²T SD total nova creació: 5.120 m²SD.
Español: Superficie UE: 12.935 m² Edificabilidad objetiva: 15.266 m²T SD total nueva creación: 5.120 m²SD.
Valencià: Aprofitament tipus: 0'8455 m²t/m²s Superfície de l'àrea de repartiment: 18.055 m².
Español: Aprovechamiento tipo: 0'8455 m²t/m²s Superficie del área de reparto: 18.055 m².
Valencià: L'ús residencial es fixa com a preferent.
Español: El uso residencial se fija como preferente.
Valencià: No obstant això, s'establix la possibilitat que l'ús comercial/terciari figure com un ús alternatiu i en conseqüència, possible.
Español: No obstante se establece la posibilidad de que el uso comercial/terciario figure como un uso alternativo y en consecuencia, posible.
Valencià: Paràmetres de densitat.
Español: Parámetros de densidad.
Valencià: De forma addicional a l'IEB i DREC assignat i en coherència amb el que el Pla General d'Ordenació Urbana assigna a UUEE a la zona, s'establix un màxim de 120 habitatges/ha.
Español: De forma adicional al IEB y AT asignado y en coherencia con el que el Plan General de Ordenación Urbana asigna a UUEE en la zona, se establece un máximo de 120 viviendas/Ha.
Valencià: Mecanismes de gestió urbanística d'eixe espai.
Español: Mecanismos de gestión urbanística de ese espacio.
Valencià: Les superfícies dels àmbits, que es quantifiquen en 1.
Español: Las superficies de los ámbitos, que se cuantifican en 1.
Valencià: Instal·lacions esportives barris: 27.063 m²s. 2.
Español: Instalaciones deportivas barrios: 27.063 m²s. 2.
Valencià: Equipament escolar platja. 12.935 m² Hauran de constituir sengles unitats d'execució que hauran de ser gestionades per mitjà dels corresponents programes d'actuació integrada, i s'aconseguiran els objectius de l'article 124.1 de la LUV. 3.
Español: Equipamiento escolar playa. 12.935 m² Deberán constituir sendas unidades de ejecución que deberán ser gestionadas por medio de los correspondientes programas de actuación integrada, consiguiéndose los objetivos del artículo 124.1 de la LUV. 3.
Valencià: Al·legacions realitzades pels interessats.
Español: Alegaciones realizadas por los interesados.
Valencià: La present proposta ha sigut consultada als propietaris que figuren com a titulars cadastrals dels dos àmbits objecte de la modificació.
Español: La presente propuesta ha sido consultada a los propietarios que figuran como titulares catastrales de los dos ámbitos objeto de la modificación.
Valencià: En l'expedient estan arreplegats els escrits d'adhesió expressa a la proposta de la majoria dels titulars cadastrals.
Español: En el expediente están recogidos los escritos de adhesión expresa a la propuesta de la mayoría de los titulares catastrales.
Valencià: No obstant això, convé destacar l'al·legació realitzada per part de Francisco Alfonso Valls, de data 19 d'abril de 2006, RE. 23.156, que en síntesi assenyala respecte de la proposta de modificació de l'equipament escolar pròxim a la platja:.
Español: No obstante conviene destacar la alegación realizada por parte de Francisco Alfonso Valls, de fecha 19.04.2006, RE. 23.156, que en síntesis señala respecto de la propuesta de modificación del equipamiento escolar próximo a la playa:.
Valencià: Que no s'ha tingut en compte les diferents situacions i drets urbanístics dels propietaris de l'àmbit.
Español: Que no se ha tenido en cuenta las diferentes situaciones y derechos urbanísticos de los propietarios del ámbito.
Valencià: Els terrenys propietat de l'al·legant ja tenen la condició de solar, ja que abans de l'entrada vigor de l'actual Pla General d'Ordenació Urbana, en 1992, es va realitzar l'esforç corresponent per a dotar a la parcel·la dels servicis exigits, i s'obtingueren, per tant, els drets urbanístics patrimonialitzables.
Español: Los terrenos propiedad del alegante ya tienen la condición de solar, ya que antes de la entrada vigor del actual Plan General de Ordenación Urbana, en 1992, se realizó el esfuerzo correspondiente para dotar a la parcela de los servicios exigidos, obteniendo en consecuencia derechos urbanísticos patrimonializables.
Valencià: En concret ja hi ha una construcció consolidada.
Español: En concreto ya existe una construcción consolidada.
Valencià: Que la separació de la parcel·la de titularitat de l'al·legant no impediria ni perjudicaria el desenvolupament de la proposta de modificació del Pla General d'Ordenació Urbana.
Español: Que la separación de la parcela de titularidad del alegante no impediría ni perjudicaría el desarrollo de la propuesta de modificación del Plan General de Ordenación Urbana.
Valencià: Davant d'estes al·legacions és necessari indicar que: 1.
Español: Ante estas alegaciones es preciso indicar que: 1.
Valencià: Estes es referixen a dos immobles consolidats, de planta baixa, magatzems, i l'estat de conservació dels quals s'evidencia en les fotos que s'adjunten. 2.
Español: Las mismas se refieren a dos inmuebles consolidados, de planta baja, almacenes, y cuyo estado de conservación se evidencia en las fotos que se adjuntan. 2.
Valencià: No s'ha localitzat en els arxius municipals ni es té constància de cap llicència d'obres que empare les instal·lacions existents i que permeta analitzar quines exigències se li van imposar en el seu moment.
Español: No se ha localizado en los archivos municipales ni se tiene constancia de ninguna licencia de obras que ampare las instalaciones existentes y que permita analizar qué exigencias se le impuso en su momento.
Valencià: La inexistència d'eixos antecedents és un indici de la possibilitat que les esmentades instal·lacions no tinguen llicència municipal. 3.
Español: La inexistencia de esos antecedentes es un indicio de la posibilidad de que dichas instalaciones carezcan de licencia municipal. 3.
Valencià: En eixa mateixa línia, i en defensa dels seus interessos, és important que l'interessat no es limite en termes genèrics a afirmar que ja va realitzar l'esforç corresponent per a dotar la parcel·la de la condició de solar sinó que ho evidencie amb dades concretes.
Español: En esa misma línea, y en defensa de sus intereses, es importante que el interesado no se limite en términos genéricos a afirmar que ya realizó el esfuerzo correspondiente para dotar a la parcela de la condición de solar sino que lo evidencie con datos concretos.
Valencià: Per exemple, la documentació de cessions de sòl de viari realitzades a esta administració.
Español: Por ejemplo, la documentación de cesiones de suelo de viario realizadas a esta administración.
Valencià: En eixe sentit, per part d'este ajuntament, en el tractament dels possibles drets indemnitzables, i en el cas que este ajuntament es veja obligat a persistir en la proposta d'ordenació plantejada per considerar-la la millor solució possible per a l'interés general, es tindrien en compte tots aquells esforços que l'interessat haja realitzat per a compensar-los.
Español: En ese sentido, por parte de este ayuntamiento, en el tratamiento de los posibles derechos indemnizables, y en el caso de que este ayuntamiento se vea obligado a persistir en la propuesta de ordenación planteada por considerarla la mejor solución posible para el interés general, se tendrían en cuenta todos aquellos esfuerzos que el interesado haya realizado para compensarlos.
Valencià: S'indemnitzarien econòmicament a càrrec de l'actuació les obres d'urbanització que haguera hagut de costejar i que esdevingueren en inútils, se li reconeixerien com a terrenys d'aportació amb dret d'adjudicació tots aquells terrenys que hagueren cedit en concepte de vials a l'Ajuntament per a materialitzar la instal·lació, etc.
Español: Se indemnizarían económicamente a cargo de la actuación las obras de urbanización que hubiese tenido que costear y que deviniesen en inútiles, se le reconocerían como terrenos de aportación con derecho de adjudicación todos aquellos terrenos que hubiesen cedido en concepto de viales al Ayuntamiento para materializar la instalación, etc.
Valencià: Però s'insistix, és fonamental que per part de l'al·legant s'acrediten mínimament eixos extrems sense que siguen suficients afirmacions les de caràcter genèric.
Español: Pero se insiste, es fundamental que por parte del alegante se acrediten mínimamente esos extremos sin que sea suficientes afirmaciones las de carácter genérico.
Valencià: L'administració, davant de la carència d'antecedents no pot procedir sense més a adoptar decisions reconeixedores de drets. 4.
Español: La administración, ante la carencia de antecedentes no puede proceder sin más a adoptar decisiones reconocedoras de derechos.
Valencià: Sense perjuí de l'anterior, procedix analitzar la conveniència per a l'interés general de la proposta realitzada per l'interessat.
Español: Sin perjuicio de lo anterior, procede analizar la conveniencia para el interés general de la propuesta realizada por el interesado.
Valencià: En eixe sentit, això suposaria que davant de la proposta realitzada, en la qual la requalificació de l'equipament escolar de la platja es veu reduït d'una superfície originària de 12.935 m² a una d'11.212 m², és a dir, en un 13,32% de la seua superfície originària.
Español: En ese sentido, ello supondría que frente a la propuesta realizada, en la cual la recalificación del equipamiento escolar de la playa se ve reducido de una superficie originaria de 12.935 m² a una de 11.212 m², es decir, en un 13'32% de su superficie originaria.
Valencià: S'ha hagut d'acudir a una tipologia alta, per a ocupar la menor superfície d'espai privat possible que permeta el manteniment d'un espai dotacional prou funcional i ampli per a complir el seu fi escolar.
Español: Se ha tenido que acudir a una tipología alta, para ocupar la menor superficie de espacio privado posible que permita el mantenimiento de un espacio dotacional lo suficientemente funcional y amplio para cumplir su fin escolar.
Valencià: En eixe sentit, l'informe emés per la Conselleria d'Educació en data 19.04.2005, establix per a l'espai assenyalat el següent: «La parcel·la E4, reservada per a ús educatiu i de superfície 11.407,81 m², podria albergar un centre de perfil 6I+12P, per al qual es recomana una parcel·la de superfície compresa entre els 9.500,2 de superfície mínima i 11.000 m² de superfície òptima.
Español: En ese sentido, el informe emitido por la Conselleria de Educación en fecha 19.04.2005, establece para el espacio señalado lo siguiente: «La parcela E4, reservada para uso educativo y de superficie 11.407,81 m², podría albergar un centro de perfil 6I+12P, para el que se recomienda una parcela de superficie comprendida entre los 9.500,2 de superficie mínima y 11.000 m² de superficie óptima.
Valencià: » En el present cas, la proposta de modificació esta plantejant una distribució dels espais privats, amb tipologia habitatge col·lectiu, cap a un dels extrems, cap al bulevard, el costat sud, de manera que supose un menor impacte visual per a l'entorn immediat, i deixar la resta dels espais amb naturalesa i caràcter públic.
Español: » En el presente caso, la propuesta de modificación esta planteando una distribución de los espacios privados, con tipología vivienda colectiva, hacia uno de los extremos, hacia el bulevar, el lado sur, de forma que suponga un menor impacto visual para el entorno inmediato, dejando el resto de los espacios con naturaleza y carácter público.
Valencià: En concret, per a l'espai escolar s'establix un total de 9.630 m².
Español: En concreto, para el espacio escolar se establece un total de 9.630 m².
Valencià: L'esmentada proposta, se subordina a l'obtenció d'informe favorable per part de la Conselleria d'Educació, el qual serà requerit durant el període d'informació pública.
Español: Dicha propuesta, se subordina a la obtención de informe favorable por parte de la Conselleria de Educación, el cual será requerido durante el período de información pública.
Valencià: La parcel·la de l'al·legant es troba en l'extrem nord de l'àmbit.
Español: La parcela del alegante se encuentra en el extremo norte del ámbito.