gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Planejament vigent El planejament vigent a Almàssera és el Pla general d'ordenació urbana, aprovat definitivament el 24 de gener de 1991 per la Comissió Territorial d'Urbanisme, amb deficiències esmenades segons resolució del director general d'Urbanisme de data 28 de febrer del 1991 (BOP 79, 04.04.1991).
Español: Planeamiento vigente El planeamiento vigente en Almàssera es el Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente el 24 de enero de 1991 por la Comisión Territorial de Urbanismo, con deficiencias subsanadas según resolución del director general de Urbanismo de fecha 28 de febrero del 1991 (BOP 79, 04.04.1991).
Valencià: Va ser objecte d'avaluació ambiental i compta amb declaració d'impacte ambiental emesa el 23 de gener de 1991 (Exp. 332-90-EIA; DOGV 18.03.1991).
Español: Fue objeto de evaluación ambiental y cuenta con declaración de impacto ambiental emitida el 23 de enero de 1991 (Exp. 332-90-EIA; DOGV 18.03.1991).
Valencià: En el desenvolupament d'aquest s'han aprovat diversos plans i distintes modificacions, estant alguns instruments en tramitació.
Español: En desarrollo del mismo se han aprobado varios planes y distintas modificaciones, estando algunos instrumentos en tramitación.
Valencià: Entre aquests s'esmenta en la documentació el Pla de reforma interior industrial Les Tendes UE-15, aprovat provisionalment per acord plenari de l'Ajuntament de 25 de setembre de 2006 però sense aprovació definitiva autonòmica.
Español: Entre ellos se menciona en la documentación el Plan de Reforma Interior Industrial Les Tendes UE-15, aprobado provisionalmente por acuerdo plenario del Ayuntamiento de 25 de septiembre de 2006 pero sin aprobación definitiva autonómica.
Valencià: Objecte, descripció/característiques i justificació del Pla Tenint en compte la documentació presentada la modificació proposada té com a objecte definir l'ordenació d'un àmbit de sòl residencial denominat Tendetes situat en l'extrem est del terme d'Almàssera (fóra del casc) que el PGOU vigent considera urbà.
Español: Objeto, descripción/características y justificación del Plan Atendiendo a la documentación presentada la modificación propuesta tiene por objeto definir la ordenación de un ámbito de suelo residencial denominado Tendetes situado en el extremo este del término de Almàssera (fuera del casco) que el PGOU vigente considera urbano.
Valencià: Comporta també la reclassificació i ordenació d'una porció de sòl no urbanitzable amb protecció agrícola (protegit horta segons pla) però no cultivat, que confronta amb l'anterior, que es proposa com a sòl urbà per a ús terciari.
Español: Comporta también la reclasificación y ordenación de una porción de suelo no urbanizable con protección agrícola (protegido huerta según plan) pero no cultivado, colindante con el anterior, que se propone como suelo urbano para uso terciario.
Valencià: Té una superfície de 2.457,80 m².
Español: Tiene una superficie de 2.457,80 m².
Valencià: El nucli indicat es localitza entorn del vial que dóna accés a Almàssera en el punt d'enllaç amb la CV-311.
Español: El núcleo indicado se localiza en torno al vial que da acceso a Almàssera en el punto de enlace con la CV-311.
Valencià: El planejament vigent preveu la seua ordenació mitjançant pla especial (que no ha sigut elaborat) de manera conjunta amb el grup de construccions existents en terme d'Alboraia, municipi amb el qual Almàssera és confrontant en aquesta zona.
Español: El planeamiento vigente prevé su ordenación mediante plan especial (que no ha sido elaborado) de manera conjunta con el grupo de construcciones existentes en término de Alboraya, municipio con el que Almàssera es colindante en esta zona.
Valencià: Informació territorial Almàssera és un municipi de la comarca de l'Horta Nord a la província de València.
Español: Información territorial Almàssera es un municipio de la comarca de l'Horta Nord en la provincia de Valencia.
Valencià: El seu terme municipal comprén 274 Ha (2,74 km²) i té 7.297 habitants (població en 2016 segons dades IVE).
Español: Su término municipal comprende 274 Ha (2,74 km²) y tiene 7.297 habitantes (población en 2016 según datos IVE).
Valencià: La major part de la població es concentra en el nucli principal, que ocupa unes 56 ha i es localitza al sudoest del terme.
Español: La mayor parte de la población se concentra en el núcleo principal, que ocupa unas 56 ha y se localiza al suroeste del término.
Valencià: Una xicoteta proporció de la població resideix fora del casc, bé de manera dispersa en sòl no urbanitzable (d'ús agrícola), bé en xicotets grups d'edificacions separades del nucli principal com el nucli Tendetes objecte d'aquesta modificació.
Español: Una pequeña proporción de la población reside fuera del casco, bien de manera dispersa en suelo no urbanizable (de uso agrícola), bien en pequeños grupos de edificaciones separadas del núcleo principal como el núcleo Tendetes objeto de esta modificación.
Valencià: És un dels municipis que integren el Pla d'acció territorial (PAT) de l'Horta, forma part de l'Àrea Metropolitana i encara que el seu terme no arriba fins a la costa, la part oriental d'aquest queda inclosa en la franja de 1.000 € 2.000m establida en el PAT del litoral.
Español: Es uno de los municipios que integran el Plan de Acción Territorial (PAT) de la Huerta, forma parte del Área Metropolitana y aunque su término no llega hasta la costa, la parte oriental de este queda incluida en la franja de 1.000 € 2.000m establecida en el PAT del litoral.
Valencià: S'indica en el document que el nucli residencial Tendetes està dividit per un carrer i per la carretera comarcal que separa els termes municipals d'Alboraia i Almàssera (també ho divideix la via d'accés al nucli urbà d'Almàssera).
Español: Se indica en el documento que el núcleo residencial Tendetes está dividido por una calle y por la carretera comarcal que separa los términos municipales de Alboraya y Almàssera (también lo divide la vía de acceso al casco urbano de Almàssera).
Valencià: Pròxim a les edificacions residencials del nucli Tendetes i confrontant amb la zona que es proposa reclassificar hi ha una zona industrial, classificada com a urbana en el PGOU (àrea 1) que no es veu afectada en les seues determinacions urbanístiques per la modificació proposada, si bé forma part funcional del conjunt i per tant la seua consideració és imprescindible.
Español: Próximo a las edificaciones residenciales del núcleo Tendetes y colindante con la zona que se propone reclasificar hay una zona industrial, clasificada como urbana en el PGOU (área 1) que no se ve afectada en sus determinaciones urbanísticas por la modificación propuesta, si bien forma parte funcional del conjunto y por tanto su consideración es imprescindible.
Valencià: En relació amb aquest àmbit en la memòria informativa s'indica que no forma part de la modificació (hi ha un pla de reforma interior en tramitació) i en la memòria justificativa que la modificació sols afecta les condicions de connexió.
Español: En relación con este ámbito en la memoria informativa se indica que no forma parte de la modificación (hay un plan de reforma interior en tramitación) y en la memoria justificativa que la modificación solo afecta a las condiciones de conexión.
Valencià: Els tres àmbits esmentats en la documentació són: Área 1, correspon a la zona industrial o UE-15 (oest) Àrea 2, porció de sòl a reclassificar que separa les altres dues (zona central) Área 3, correspon a la zona residencial Tendetes que confronta amb Alboraia (oest) Àmbits esmentats en la modificació Àmbits esmentats en la modificació i construccions existents Dels terrenys que es pretenen reclassificar (àrea 2) la part occidental està ocupada per una antiga construcció ramadera utilitzada actualment com a aparcament d'ambulàncies (vaqueria segons plans d'ordenació del PGOU vigent).
Español: Los tres ámbitos mencionados en la documentación son: Área 1, corresponde a la zona industrial o UE-15 (oeste) Área 2, porción de suelo a reclasificar que separa las otras dos (zona central) Área 3, corresponde a la zona residencial Tendetes colindante con Alboraya (este) Ámbitos mencionados en la modificación Ámbitos mencionados en la modificación y construcciones existentes De los terrenos que se pretenden reclasificar (área 2) la parte occidental está ocupada por una antigua construcción ganadera utilizada actualmente como aparcamiento de ambulancias (vaquería según planos de ordenación del PGOU vigente).
Valencià: La part oriental, sense edificar, està condicionada com a aparcament d'un dels restaurants existents en l'àrea 3, situat en la parcel·la confrontant.
Español: La parte oriental, sin edificar, está acondicionada como aparcamiento de uno de los restaurantes existentes en el área 3, ubicado en la parcela colindante.
Valencià: Es localitza en aquest aparcament una xicoteta barraca.
Español: Se localiza en este aparcamiento una pequeña barraca.
Valencià: Es proposa també incloure els terrenys a reclassificar (àrea 2) en l'àmbit confrontant (àrea 3), que conformen dues unitats d'execució diferenciades (UE-16 i UE-17) a les quals s'assignen també qualificacions i usos diferenciats: ús terciari (ZUR-TR) i ús residencial (ZUR-RE).
Español: Se propone también incluir los terrenos a reclasificar (área 2) en el ámbito colindante (área 3), conformando dos unidades de ejecución diferenciadas (UE-16 y UE-17) a las que se asignan también calificaciones y usos diferenciados: uso terciario (ZUR-TR) y uso residencial (ZUR-RE).
Valencià: Si inclou en la proposta la regulació per a cadascuna d'aquestes dues zones i el règim transitori d'usos per als edificis o instal·lacions existents que es consideren en situació de fora d'ordenació.
Español: Se incluye en la propuesta la regulación para cada una de estas dos zonas y el régimen transitorio de usos para los edificios o instalaciones existentes que se consideran en situación de fuera de ordenación.
Valencià: En el pla d'ordenació aportat (pla 1.0 Ordenació) s'inclouen les tres àrees.
Español: En el plano de ordenación aportado (plano 1.0 Ordenación) se incluyen las tres áreas.
Valencià: L'ordenació de l'àrea 1 no coincideix, a priori, amb la del planejament vigent.
Español: La ordenación del área 1 no coincide, a priori, con la del planeamiento vigente.
Valencià: En el pla 1.1, Edificis fora d'ordenació, totes les construccions existents en l'àrea 1 es consideren en situació de fora d'ordenació.
Español: En el plano 1.1 Edificios fuera de ordenación todas las construcciones existentes en el área 1 se consideran en situación de fuera de ordenación.
Valencià: No s'especifica que el règim transitori proposat siga aplicable en l'àrea 1.
Español: No se especifica que el régimen transitorio propuesto sea de aplicación en el área 1.
Valencià: En la documentació presentada queden recollides les superfícies següents: *S'inclou en la documentació la zona industrial (UE-15) indicant que la proposta no modifica les seues determinacions urbanístiques.
Español: En la documentación presentada quedan recogidas las superficies siguientes: * Se incluye en la documentación la zona industrial (UE-15) indicando que la propuesta no modifica sus determinaciones urbanísticas.
Valencià: En la memòria justificativa s'esmenta que només afecta les condicions de connexió.
Español: En la Memoria Justificativa se menciona que solo afecta a las condiciones de conexión.
Valencià: Segons taula aportada es reclassifiquen 4.165 m² de sòl protegit.
Español: Según tabla aportada se reclasifican 4.165 m² de suelo protegido.
Valencià: Tenint en compte les variacions superficials de les zones urbanitzades recollides en aquesta (residencial, terciari i comunicacions) la superfície seria 4.385,93 m².
Español: Considerando las variaciones superficiales de las zonas urbanizadas recogidas en la misma (residencial, terciario y comunicaciones) la superficie sería 4.385,93 m².
Valencià: Àrea terciària.
Español: Área terciaria.
Valencià: Ús dominant terciari.
Español: Uso dominante terciario.
Valencià: Usos compatibles: Locals comercials independents amb superfície de venda no superior a 200 m², destinats a restauració, comerç al detall de productes agraris i comerç al detall de productes d'artesania.
Español: Usos compatibles: Locales comerciales independientes con superficie de venta no superior a 200 m², destinados a restauración, comercio al por menor de productos agrarios y comercio al por menor de productos de artesanía.
Valencià: En planta baixa o edifici exclusiu.
Español: En planta baja o edificio exclusivo.
Valencià: Hotels, hostals, pensions, excloent apartaments en règim d'explotació hotelera.
Español: Hoteles, hostales, pensiones, excluyendo apartamentos en régimen de explotación hotelera.
Valencià: En planta baixa, semisoterrani o soterranis sota edificació en altura Magatzem compatible amb residencial (vinculat amb comerç minorista) superfície màxima 200 m² Usos provisionals: aparcament a l'aire lliure sobre superfície de parcel·la.
Español: En planta baja, semisótano o sótanos bajo edificación en altura Almacén compatible con residencial (vinculado con comercio minorista) superficie máxima 200 m² Usos provisionales: aparcamiento al aire libre sobre superficie de parcela.
Valencià: Àrea residencial.
Español: Área residencial.
Valencià: Ús dominant residencial (unifamiliar).
Español: Uso dominante residencial (unifamiliar).
Valencià: En planta baixa.
Español: En planta baja.
Valencià: Ús privat, fins a tres vehicles tipus turisme, en carrers l'amplària dels quals permeta el correcte desenvolupament d'aquest ús (només planta baixa) Magatzem compatible amb residencial (de caràcter domèstic o vinculades al comerç minorista que no siguen susceptibles de produir molèsties).
Español: Uso privado, hasta tres vehículos tipo turismo, en calles cuya anchura permita el correcto desarrollo de este uso (solo planta baja) Almacén compatible con residencial (de carácter doméstico o vinculadas al comercio minorista que no sean susceptibles de producir molestias).
Valencià: Superfície màxima 100 m².
Español: Superficie máxima 100 m².
Valencià: Alternatives plantejades Alternativa 1.
Español: Alternativas planteadas Alternativa 1.
Valencià: Es manté la classificació i qualificació de l'àrea 2 (sense reclassificar sòl urbanitzable protegit) i s'ordena l'àrea 3 que se cenyeix a l'àmbit de sòl urbà previst en el PGOU.
Español: Se mantiene la clasificación y calificación del área 2 (sin reclasificar suelo no urbanizable protegido) y se ordena el área 3 ciñéndose al ámbito de suelo urbano previsto en el PGOU.
Valencià: Comporta mantindre les edificacions existents (àrea 2) sense possibilitat cap ús, ja que la normativa urbanística del PGOU permet únicament ús agrícola.
Español: Comporta mantener las edificaciones existentes (área 2) sin posibilidad de uso alguno ya que la Normativa Urbanística del PGOU permite únicamente uso agrícola.
Valencià: La propietat hauria de suportar el manteniment d'una edificació sense possibilitats d'ús o assumir la reversió per a la seua explotació agrària, operació de nul·la viabilitat econòmica.
Español: La propiedad debería soportar el mantenimiento de una edificación sin posibilidades de uso o asumir la reversión para su explotación agraria, operación de nula viabilidad económica.
Valencià: En relació amb l'aparcament (vinculat al restaurant existent) el cessament de l'ús suposaria un impacte important en la viabilitat d'aquesta activitat assentada en «una tradició important a nivell de la comarca».
Español: En relación con el aparcamiento (vinculado al restaurante existente) el cese del uso supondría un impacto importante en la viabilidad de esta actividad asentada en una tradición importante a nivel de la comarca.
Valencià: Es considera que el planejament no donaria solució a una realitat física i econòmica existent i aprofundiria en un problema iniciat amb l'aprovació del PG vigent.
Español: Se considera que el planeamiento no daría solución a una realidad física y económica existente y profundizaría en un problema iniciado con la aprobación del PG vigente.
Valencià: No s'actua sobre el planejament existent.
Español: No se actúa sobre el planeamiento existente.
Valencià: (Correspon a l'alternativa 0) Tindria aquestes conseqüències que l'alternativa 1, però mantenint el sòl urbà de l'àrea 3 en la situació actual, sense ordenació i sense possibilitat d'atorgar llicències i completar el desenvolupament previst.
Español: (Corresponde a la alternativa 0) Tendría las mismas consecuencias que la alternativa 1, pero manteniendo el suelo urbano del área 3 en la situación actual, sin ordenación y sin posibilidad de otorgar licencias y completar el desarrollo previsto.
Valencià: Es considera que això complicaria la gestió dels serveis urbanístics pendents de complementar.
Español: Se considera que esto complicaría la gestión de los servicios urbanísticos pendientes de complementar.
Valencià: Correspon a la modificació proposada.
Español: Corresponde a la modificación propuesta.
Valencià: S'assenyala que amb aquesta es propicia l'ordenació definitiva del conjunt del nucli de les Tendes: ordenant i regularitzant el sòl residencial (àrea 3), solucionant el problema de l'edificació consolidada i els usos existents, sobrevingut per una incorrecta delimitació del sòl no urbanitzable protegit (àrea 2), disposant d'un nou sòl urbà terciari, fitat en els seus usos, de forma molt similar a les previsions del PAT de l'Horta, que permeta atenuar l'impacte del nou assentament, actuar com a transició entre el sòl urbà industrial i el residencial existent i possibilitar la dotació i complement dels serveis urbanístics per als sòls urbans existents.
Español: Se señala que con ella se propicia la ordenación definitiva del conjunto del núcleo de Les Tendes: ordenando y regularizando el suelo residencial (área 3), solucionando el problema de la edificación consolidada y los usos existentes, sobrevenido por una incorrecta delimitación del suelo no urbanizable protegido (area 2), disponiendo de un nuevo suelo urbano terciario, acotado en sus usos, de forma muy similar a las previsiones del PAT de la Huerta, que permita atenuar el impacto del nuevo asentamiento, actuar como transición entre el suelo urbano industrial y el residencial existente y posibilitar la dotación y complemento de los servicios urbanísticos para los suelos urbanos existentes.
Valencià: Mesures Si proposa connectar la xarxa de clavegueram (que s'ha d'executar en l'àmbit) a la xarxa metropolitana situada, segons s'indica, en la via ciclista localitzada o a l'oest de l'àmbit.
Español: Medidas Se propone conectar la red de alcantarillado (que se ha de ejecutar en el ámbito) a la red metropolitana situada, según se indica, en la vía ciclista localizada al oeste del ámbito.
Valencià: Consultes realitzades Per part de la direcció general amb competència en avaluació ambiental, d'acord amb l'article 51.1 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), la documentació aportada s'ha sotmés a consulta, en la seua condició d'administracions públiques afectades, a: Consulta Informe Administració consultada 10/04/17 31/05/18 Direcció territorial d'Habitatge, OP i Vertebració del Territori Servei Territorial d'Urbanisme 10/04/17 12/03/18 27/04/17 Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori Subdirecció General d'Ordenació del Territori i Paisatge Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge Servei d'Ordenació del Territori (PATRICOVA) 10/04/17 € /-/- Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural Subdirecció General del Medi natural Servei d'Ordenació i Gestió forestal (vies pecuàries) 10/04/17 26/06/17 Direcció territorial d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural Servei Territorial de Medi Ambient (mat acústica) 10/04/17 € /-/- Direcció territorial d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural Servei Territorial d'Agricultura. 10/04/17 16/05/17 € /-/- Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori Direcció General d'Obres Públiques, Transport i Mobilitat Subdirecció General de Mobilitat Servei de Planificació Servei de Mobilitat Urbana 10/04/17 € Conselleria d'Educació, Investigació, Cultura i Esport.
Español: Consultas realizadas Por parte de la Dirección General con competencia en Evaluación Ambiental, de acuerdo con el artículo 51.1 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), la documentación aportada se ha sometido a consulta, en su condición de administraciones públicas afectadas, a: Consulta Informe Administración consultada 10/04/17 31/05/18 Dirección Territorial de Vivienda, OP y Vertebración del Territorio Servicio Territorial de Urbanismo 10/04/17 12/03/18 27/04/17 Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio Subdirección General de Ordenación del Territorio y Paisaje Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje Servicio de Ordenación del Territorio (PATRICOVA) 10/04/17 € /-/- Conselleria de Agricultura, MAmbiente, CClimat y Desarrollo Rural Subdirección General del Medio Natural Servicio de Ordenación y Gestión forestal (vias pecuarias) 10/04/17 26/06/17 Dirección Territorial de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural Servicio Territorial de Medio Ambiente (mat acústica) 10/04/17 € /-/- Dirección Territorial de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural Servicio Territorial de Agricultura 10/04/17 16/05/17 € /-/- Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio Dirección General de Obres Públicas, Transporte y Movilidad Subdirección General de Movilidad Servicio de Planificación Servicio de Movilidad Urbana 10/04/17 € Conselleria de Educación, Investigación, Cultura y Deporte.
Valencià: Servei de Patrimoni Cultural 10/04/17 05/05/17 Diputació de València Àrea de Carreteres. 10/04/17 € Ajuntament d'Alboraia Nota: els informes rebuts es publicaran en la pàgina web www.
Español: Servicio de Patrimonio Cultural 10/04/17 05/05/17 Diputación de Valencia Área de Carreteras. 10/04/17 € Ayuntamiento de Alboraia Nota: los informes recibidos se publicarán en la página web www.agroambient.gva.es/eae junto con el informe ambiental y territorial estratégico.
Valencià: Identificació i valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient (i altres afeccions legals) En l'àmbit de la modificació no hi ha espais naturals protegits ni espais Xarxa Natura 2000.
Español: Identificación y valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente (y otras afecciones legales) En el ámbito de la modificación no hay Espacios Naturales Protegidos ni Espacios Red Natura 2000.
Valencià: Arbres monumentals En la parcel·la en què es localitza un dels restaurants de l'àrea 3, i en la parcel·la contigua, així com en la zona d'accés a aquestes hi ha espècies arbòries de diferent port.
Español: Arboles monumentales En la parcela en que se localiza uno de los restaurantes del área 3, y en la parcela contigua, así como en la zona de acceso a estas hay especies arbóreas de distinto porte.
Valencià: En la web del restaurant la Lluna es fa referència expressa a La Pajarera, nom amb el qual es coneix l'olivera mil·lenària portada des de Villar del Arzobispo de 5 m d'ample i 10 d'alt, segons s'indica, i que es troba en el recinte del restaurant.
Español: En la web del restaurante la Lluna se hace referencia expresa a La Pajarera, nombre con el que se conoce el Olivo Milenario traído desde Villar del Arzobispo de 5 m de ancho y 10 de alto, según se indica, y que se encuentra en el recinto del restaurante.
Valencià: La Llei 4/2006, de 19 de maig, de la Generalitat, de patrimoni arbori monumental de la Comunitat Valenciana estableix una protecció genèrica per als exemplars que aconsegueixen determinat port, així com una possible protecció cautelar dels que es troben en perill i es consideren mereixedors de protecció.
Español: La Ley 4/2006, de 19 de mayo, de la Generalitat, de patrimonio arbóreo monumental de la Comunitat Valenciana establece una protección genérica para los ejemplares que alcanzan determinado porte, así como una posible protección cautelar de los que se encuentren en peligro y se consideren merecedores de protección.