gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dades del document Número de DOGV : 9093 Data del DOGV : 26-05-2021 Secció del DOGV : III.
Español: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Datos del documento Número DOGV : 9093 Fecha DOGV : 26-05-2021 Sección del DOGV : III.
Valencià: ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES Número del document : 2021/5653 CVE Data del document : 07-05-2021 Organisme emissor : Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica Tipus de document : Circular Anàlisi jurídica Descriptors : * Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica arrendament immobiliari legislació Dret de l'habitatge prestació familiar CIRCULAR 1/2021, de la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana, per a l'aplicació del Decret llei 6/2020, de 5 de juny, del Consell, per a l'ampliació d'habitatge públic a la Comunitat Valenciana mitjançant els drets de tanteig i retracte.
Español: ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS Número del documento : 2021/5653 CVE Fecha del documento : 07-05-2021 Organismo emisor : Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática Tipo de documento : Circular Análisis jurídico Descriptores : * Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática arrendamiento inmobiliario legislación Derecho de la vivienda prestación familiar CIRCULAR 1/2021 de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, para la aplicación del Decreto ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto.
Valencià: [2021/5653] Per a la correcta aplicació del Decret llei 6/2020, de 5 de juny, del Consell, per a l'ampliació d'habitatge públic en la Comunitat Valenciana mitjançant els drets de tanteig i retracte, s'ha considerat necessari modificar la Circular 1/2020 en determinats aspectes per a delimitar d'una manera més precisa el seu àmbit d'aplicació material i temporal, concretant determinats supòsits de fet previstos en la norma.
Español: [2021/5653] Para la correcta aplicación del Decreto ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto, se ha considerado necesario modificar la Circular 1/2020 en determinados aspectos para delimitar de una manera más precisa su ámbito de aplicación material y temporal, concretando determinados supuestos de hecho previstos en la norma.
Valencià: S'interpreten en aquesta circular aquells supòsits de transmissions d'edificis i habitatges en què no és necessària la notificació prèvia de la persona transmitent ni posterior de la persona adquirent, ni la comunicació per part de les notàries i els notaris ni de les registradores i els registradors de la propietat a aquesta Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana, per no concórrer els pressupostos fàctics i legals per a l'exercici dels drets d'adquisició preferent regulats en el Decret llei 6/2020, de 5 de juny, del Consell, per a l'ampliació d'habitatge públic en la Comunitat Valenciana mitjançant els drets de tanteig i retracte (d'ara en avant Decret llei 6/2020).
Español: Se interpretan en esta circular aquellos supuestos de transmisiones de edificios y viviendas en que no es necesaria la notificación previa de la persona transmitente ni posterior de la persona adquirente, ni la comunicación por parte de las notarias y los notarios ni de las registradoras y los registradores de la propiedad a esta Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, por no concurrir los presupuestos fácticos y legales para el ejercicio de los derechos de adquisición preferente regulados en el Decreto ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto (en adelante Decreto ley 6/2020).
Valencià: Així mateix, es delimita l'àmbit d'aplicació temporal.
Español: Asimismo, se delimita el ámbito de aplicación temporal.
Valencià: Tot això, a l'efecte de donar suport a les funcionàries i funcionaris públics en el desenvolupament de la seua funció de col·laboració amb l'administració autonòmica.
Español: Todo ello, a los efectos de apoyar a las funcionarias y funcionarios públicos en el desarrollo de su función de colaboración con la administración autonómica.
Valencià: A més, es facilitarà un quadre explicatiu que ajude a determinar el caràcter protegit o lliure de l'habitatge, i el seu tipus de protecció que estarà disponible en la pàgina web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica en els apartats «Drets de tanteig i retracte» i «Habitatge protegit».
Español: Además se facilitará un cuadro explicativo que ayude a determinar el carácter protegido o libre de la vivienda, y su tipo de protección, que estará disponible en la página web de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática en los apartados «Derecho de tanteo y retracto» y «Vivienda protegida».
Valencià: Cal assenyalar la publicació en el DOGV núm. 9072 de 29.04.2021 de l'Ordre 2/2021, de 20 d'abril, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual s'aprova el Catàleg d'àrees de necessitat d'habitatge, contemplat en el capítol II del títol II del Decret llei 6/2020, de 5 de juny, del Consell, per a l'ampliació d'habitatge públic a la Comunitat Valenciana mitjançant els drets de tanteig i retracte. 1.
Español: Cabe señalar la publicación en el DOGV núm. 9072 de 29.04.2021 de la Orden 2/2021, de 20 de abril, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, por la que se aprueba el Catálogo de áreas de necesidad de vivienda, contemplado en el capítulo II del título II del Decreto ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto. 1.
Valencià: No s'interpretarà necessària la notificació per la persona transmitent ni la persona adquirent, ni la comunicació notarial i registral respecte dels següents supòsits de fet del títol I i del títol II del Decret llei 6/2020: 1.1.
Español: No se interpretará necesaria la notificación por la persona transmitente ni la persona adquirente, ni la comunicación notarial y registral respecto de los siguientes supuestos de hecho del título I y del título II del Decreto ley 6/2020: 1.1.
Valencià: Transmissions gratuïtes inter vivos d'habitatge protegit a favor de descendents, ascendents, cònjuge o parella de fet degudament acreditada llevat que no vaja a ser destinada a residència habitual i permanent de la nova persona titular. 1.4.
Español: Transmisiones gratuitas inter vivos de vivienda protegida a favor de descendientes, ascendientes, cónyuge o pareja de hecho debidamente acreditada salvo que no vaya a ser destinada a residencia habitual y permanente de la nueva persona titular. 1.4.
Valencià: Transmissions que tinguen el seu origen en actes d'extinció del condomini. 1.7.
Español: Transmisiones que tengan su origen en actos de extinción del condominio. 1.7.
Valencià: Transmissió de quota indivisa de l'habitatge a favor d'una persona, siga copropietària o no, si després de la transmissió subsisteix la indivisió. 1.9.
Español: Transmisión de cuota indivisa de la vivienda a favor de una persona, ya sea copropietaria o no, si tras la transmisión subsiste la indivisión. 1.9.
Valencià: Transmissions concursals d'habitatges o edificis per la persona deutora, ja siga en la fase de conveni en compliment d'aquest o després de l'obertura de la fase de liquidació per l'administració concursal en compliment d'un pla de liquidació aprovat judicialment, i en les transmissions en compliment d'un acord extrajudicial de pagaments de la legislació concursal, sempre que resulte adquirent alguna persona d'entre les creditores de l'entitat concursada. 2.
Español: Transmisiones concursales de viviendas o edificios por la persona deudora, ya sea en la fase de convenio en cumplimiento de este o tras la apertura de la fase de liquidación por la administración concursal en cumplimiento de un plan de liquidación aprobado judicialmente, y en las transmisiones en cumplimiento de un acuerdo extrajudicial de pagos de la legislación concursal, siempre y cuando resulte adquirente alguna persona de entre las acreedoras de la entidad concursada. 2.
Valencià: No s'interpretarà necessària la notificació per la persona transmitent ni la persona adquirent, ni la comunicació notarial i registral respecte dels següents supòsits de fet del títol II del Decret llei 6/2020: 2.1.
Español: No se interpretará necesaria la notificación por la persona transmitente ni la persona adquirente, ni la comunicación notarial y registral respecto de los siguientes supuestos de hecho del título II del Decreto ley 6/2020: 2.1.
Valencià: Transmissions de deu o més habitatges de les previstes en l'article 10.1 d) del Decret llei 6/2020 quan el nombre d'habitatges situats en territori valencià siga inferior a deu. 2.2.
Español: Transmisiones de diez o más viviendas de las previstas en el artículo 10.1 d) del Decreto ley 6/2020 cuando el número de viviendas situadas en territorio valenciano sea inferior a diez. 2.2.
Valencià: Transmissions de deu o més habitatges de les previstes en l'apartat 10.1 d) del Decret llei 6/2020 quan el nombre d'habitatges situats en l'àrea de necessitat siga inferior a deu. 2.3.
Español: Transmisiones de diez o más viviendas de las previstas en el apartado 10.1 d) del Decreto ley 6/2020 cuando el número de viviendas situadas en el área de necesidad sea inferior a diez. 2.3.
Valencià: Transmissions de deu o més habitatges de les previstes en l'apartat 10.1 d) del Decret llei 6/2020 quan els títols d'adquisició d'algunes d'elles siguen anteriors al 21 d'abril de 2005 i el nombre d'habitatges amb títols posteriors a aquesta data siga inferior a deu.
Español: Transmisiones de diez o más viviendas de las previstas en el apartado 10.1 d) del Decreto ley 6/2020 cuando los títulos de adquisición de algunas de ellas sean anteriores al 21 de abril de 2005 y el número de viviendas con títulos posteriores a esta fecha sea inferior a diez.
Valencià: Transmissions d'un habitatge o edifici en què foren diversos els transmitents, i algun dels títols fora anterior al 21 d'abril de 2005, o en la qual sent un només el transmitent, algun dels seus títols de propietat fora anterior a aquesta data.
Español: Transmisiones de una vivienda o edificio en que fueran varios los transmitentes, y alguno de los títulos fuera anterior al 21 de abril de 2005, o en la que siendo uno solo el transmitente, alguno de sus títulos de propiedad fuera anterior a dicha fecha.
Valencià: Transmissió de finques descrites registral o cadastralment com a edifici o habitatges que hagen sigut demolides o no construïdes, sempre que tal discordança quede degudament acreditada per certificació de tècnic competent o de l'ajuntament corresponent, o conste a la notària o al notari per la certificació cadastral gràfica i descriptiva que siga coincident amb la realitat. 2.6.
Español: Transmisión de fincas descritas registral o catastralmente como edificio o viviendas que hayan sido demolidas o no construidas, siempre y cuando tal discordancia quede debidamente acreditada por certificación de técnico competente o del ayuntamiento correspondiente, o conste a la notaria o al notario por la certificación catastral gráfica y descriptiva que sea coincidente con la realidad. 2.6.
Valencià: Transmissió de finques descrites registral o cadastralment com a edifici o habitatges en ruïna legal urbanística declarada per l'ajuntament que faça inhabitable els habitatges o edifici. 2.7.
Español: Transmisión de fincas descritas registral o catastralmente como edificio o viviendas en ruina legal urbanística declarada por el ayuntamiento que haga inhabitable las viviendas o edificio. 2.7.
Valencià: Transmissions d'habitatges adquirits mitjançant dació en pagament, adjudicació judicial o venda extrajudicial en seu notarial el deute de la qual no haja sigut garantida amb hipoteca. 2.9.
Español: Transmisiones de viviendas adquiridas mediante dación en pago, adjudicación judicial o venta extrajudicial en sede notarial cuya deuda no haya sido garantizada con hipoteca. 2.9.
Valencià: Quan la realitat física de l'edifici no coincidisca amb el que es disposa en el Cadastre o Registre de la Propietat prevaldrà aquella.
Español: Cuando la realidad física del edificio no coincida con lo dispuesto en el Catastro o Registro de la Propiedad prevalecerá aquella.
Valencià: En cas que aqueixa realitat física implique que l'edifici tinga menys de 5 habitatges haurà de certificar-se per tècnic competent i deixar constància d'això en l'escriptura pública. 2.9.2.
Español: En caso de que esa realidad física implique que el edificio tenga menos de 5 viviendas deberá certificarse por técnico competente y dejar constancia de ello en la escritura pública. 2.9.2.
Valencià: Quan l'edifici no estiga destinat principalment a ús residencial i així conste a la notària o al notari que haurà de deixar constància en l'escriptura de transmissió.
Español: Cuando el edificio no esté destinado principalmente a uso residencial y así conste a la notaria o al notario que deberá dejar constancia en la escritura de transmisión.
Valencià: A l'efecte de la present circular l'habitatge o edifici d'habitatges d'ús turístic es considera d'ús residencial.
Español: A efectos de la presente circular la vivienda o edificio de viviendas de uso turístico se considera de uso residencial.
Valencià: Si no existeix coeficient de participació cadastral quan la suma de les superfícies cadastrals dels habitatges siga inferior a la suma de les superfícies cadastrals dels departaments destinats a ús diferent del residencial. 2.9.3.
Español: Si no existe coeficiente de participación catastral cuando la suma de las superficies catastrales de las viviendas sea inferior a la suma de las superficies catastrales de los departamentos destinados a uso distinto del residencial. 2.9.3.
Valencià: Si l'edifici estiguera dividit horitzontalment, quan la suma de les quotes o coeficients de participació registral de cadascuna dels habitatges i de la resta dels departaments privatius objecte de transmissió no arribe al 80 % d'aquest. 2.9.3.2.
Español: Si el edificio estuviera dividido horizontalmente, cuando la suma de las cuotas o coeficientes de participación registral de cada una de las viviendas y del resto de los departamentos privativos objeto de transmisión no alcance al 80 % del mismo. 2.9.3.2.
Valencià: Si l'edifici estiguera dividit en quotes o parts amb dret d'ús d'habitacions o habitatges, quan la suma de les quotes o parts transmeses no arribe al 80 % d'aquest. 2.9.4.
Español: Si el edificio estuviera dividido en cuotas o partes con derecho de uso de habitaciones o viviendas, cuando la suma de las cuotas o partes transmitidas no alcance al 80 % del mismo. 2.9.4.
Valencià: Quan la transmissió siga d'un edifici en construcció i conste a la notària o al notari, per certificació de tècnic competent o per altres mitjans de prova admés en dret, sempre que no complisca amb els requisits establits en l'article 2 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana. 2.10.
Español: Cuando la transmisión sea de un edificio en construcción y conste a la notaria o al notario, por certificación de técnico competente o por otros medios de prueba admitido en derecho, siempre y cuando no cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 2 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la vivienda de la Comunidad Valenciana. 2.10.
Valencià: La venda d'accions o participacions socials de mercantils l'objecte social de les quals estiga vinculat amb l'activitat immobiliària però no constituïsca la seua activitat principal, quan conste en l'escriptura la manifestació de les parts que amb la transmissió d'aquestes no s'està produint una transmissió singular recollida en l'article 10.1 c) i d) del Decret llei 6/2020.
Español: La venta de acciones o participaciones sociales de mercantiles cuyo objeto social esté vinculado con la actividad inmobiliaria pero no constituya su actividad principal, cuando conste en la escritura la manifestación de las partes de que con la transmisión de estas no se está produciendo una transmisión singular recogida en el artículo 10.1 c) y d) del Decreto ley 6/2020.
Valencià: Si l'activitat principal de la societat fora la immobiliària quan, a més de la manifestació de les parts, s'incorpore a l'escriptura una certificació de l'òrgan d'administració, la signatura de la qual haurà de legitimar la notària o el notari, en la qual conste expressament que amb la transmissió d'aquestes no s'està produint una transmissió singular de l'article 10.1 c) i d) del Decret llei 6/2020. 2.11.
Español: Si la actividad principal de la sociedad fuera la inmobiliaria cuando, además de la manifestación de las partes, se incorpore a la escritura una certificación del órgano de administración, cuya firma deberá legitimar la notaria o el notario, en la que conste expresamente que con la transmisión de estas no se está produciendo una transmisión singular del artículo 10.1 c) y d) del Decreto ley 6/2020. 2.11.
Valencià: Aportacions a persones jurídiques privades. 3.
Español: Aportaciones a personas jurídicas privadas. 3.
Valencià: Àmbit temporal d'aplicació.
Español: Ámbito temporal de aplicación.
Valencià: La disposició transitòria primera preveu l'aplicació dels drets d'adquisició preferent de transmissions singulars als habitatges i edificis que hagueren sigut adquirits després de l'entrada en vigor de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana, és a dir, després del 21 d'abril de 2005.
Español: La disposición transitoria primera prevé la aplicación de los derechos de adquisición preferente de transmisiones singulares a las viviendas y edificios que hubieren sido adquiridos después de la entrada en vigor de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la vivienda de la Comunitat Valenciana, es decir, después del 21 de abril de 2005.
Valencià: Així mateix, l'article 10 apartat 3 del Decret llei 6/2020 limita l'exercici d'aquests drets als habitatges i edificis situats en els municipis inclosos en les àrees de necessitat d'habitatge o, en el seu cas, en les seues àrees d'influència, i l'apartat 4 preveu que els drets d'adquisició preferent afecten la primera i posteriors transmissions dels habitatges i edificis.
Español: Asimismo, el artículo 10 apartado 3 del Decreto ley 6/2020 limita el ejercicio de estos derechos a las viviendas y edificios ubicados en los municipios incluidos en las áreas de necesidad de vivienda o, en su caso, en sus áreas de influencia, y el apartado 4 prevé que los derechos de adquisición preferente afecten a la primera y posteriores transmisiones de las viviendas y edificios.
Valencià: Així, des de l'entrada en vigor del Decret llei 6/2020, estan subjectes a tanteig i retracte: 3.1.
Español: Así, desde la entrada en vigor del Decreto ley 6/2020, están sujetas a tanteo y retracto: 3.1.
Valencià: Les transmissions de tots els habitatges que hagueren sigut adquirits en un procediment d'execució hipotecària, per dació en pagament o venda extrajudicial a partir del 21 d'abril de 2005 i estiguen situades en una àrea de necessitat d'habitatge (ANHA), amb independència de posteriors transmissions, és a dir, de si qui va adquirir per aquests procediments és l'actual persona transmitent (primera transmissió) o una altra propietària posterior (posteriors transmissions). 3.2.
Español: Las transmisiones de todas las viviendas que hubiesen sido adquiridas en un procedimiento de ejecución hipotecaria, por dación en pago o venta extrajudicial a partir del 21 de abril de 2005 y se encuentren ubicadas en una área de necesidad de vivienda (ANHA), con independencia de posteriores transmisiones, es decir, de si quien adquirió por estos procedimientos es la actual persona transmitente (primera transmisión) u otra propietaria posterior (posteriores transmisiones). 3.2.
Valencià: Les transmissions d'edificis residencials si afecten a més del 80 % de l'edifici i les transmissions de 10 o més habitatges transmesos conjuntament quan hagueren sigut adquirides a partir del 21 d'abril de 2005 i estiguen situades en una àrea de necessitat d'habitatge (ANHA).
Español: Las transmisiones de edificios residenciales si afectan a más del 80 % del edificio y las transmisiones de 10 o más viviendas trasmitidas conjuntamente cuando hubiesen sido adquiridas a partir del 21 de abril de 2005 y estén ubicadas en una área de necesidad de vivienda (ANHA).
Valencià: La disposició transitòria segona del Decret llei 6/2020 estableix que els drets d'adquisició preferent regulats en el títol primer, després de l'entrada en vigor del present decret llei, s'aplicaran directament i íntegrament a les segones i successives transmissions d'habitatges de protecció pública de promoció privada, la data de qualificació de la qual definitiva siga posterior a l'entrada en vigor de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de l'Habitatge de la Comunitat Valenciana.
Español: La disposición transitoria segunda del Decreto ley 6/2020 establece que los derechos de adquisición preferente regulados en el título primero, tras la entrada en vigor del presente decreto ley, se aplicarán directa e íntegramente a las segundas y sucesivas transmisiones de viviendas de protección pública de promoción privada, cuya fecha de calificación definitiva sea posterior a la entrada en vigor de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana.
Valencià: En el cas de les segones i successives transmissions d'habitatges de protecció pública de promoció privada, la data de qualificació de la qual definitiva siga anterior a l'entrada en vigor de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, s'aplicarà el que es disposa en el títol II del Decret llei 6/2020 per a les transmissions singulars. 4.
Español: En el caso de las segundas y sucesivas transmisiones de viviendas de protección pública de promoción privada, cuya fecha de calificación definitiva sea anterior a la entrada en vigor de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, se aplicará lo dispuesto en el título II del Decreto ley 6/2020 para las transmisiones singulares. 4.
Valencià: Supòsits de fet previstos en la norma.
Español: Supuestos de hecho previstos en la norma.
Valencià: Les transmissions regulades en el títol I i en les lletres a) i b) de l'article 10.1 estan subjectes als drets de tanteig i retracte del Decret llei 6/2020, i a la resta de facultats i obligacions recollides en la norma, quan es complisca el supòsit de fet previst en cadascuna d'aquestes lletres amb independència del nombre d'habitatges o percentatge d'edifici objecte de transmissió.
Español: Las transmisiones reguladas en el título I y en las letras a) y b) del artículo 10.1 están sujetas a los derechos de tanteo y retracto del Decreto ley 6/2020, y al resto de facultades y obligaciones recogidas en la norma, cuando se cumpla el supuesto de hecho previsto en cada una de dichas letras con independencia del número de viviendas o porcentaje de edificio objeto de transmisión.