gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: La comunitat de propietaris ha de subscriure aquestes assegurances per als elements comuns de tot l’immoble.
Español: La comunidad de propietarios deberá suscribir estos seguros para los elementos comunes de todo el inmueble.
Valencià: En el cas d’edificis qualificats de promoció pública i edificis en els quals hi haja habitatges integrants del patrimoni públic d’habitatge de la Generalitat, en els quals aquesta tinga en propietat un percentatge igual o superior al 50 % dels immobles que constitueixen la comunitat de propietaris, aquestes assegurances tenen caràcter potestatiu.
Español: En el caso de edificios calificados de promoción pública y en el de edificios en los que existan viviendas integrantes del patrimonio público de vivienda de la Generalitat, en los que la misma ostente en propiedad un porcentaje igual o superior al 50 % de los inmuebles que constituyan la comunidad de propietarios, los citados seguros tendrán carácter potestativo.
Valencià: *[4]* Les comunitats de propietaris que han constituït el fons de reserva per a atendre les obres de conservació i reparació de l’edifici d’habitatges, o que amb càrrec a aquest han subscrit un contracte d’assegurança que cobrisca els danys causats en l’edifici per riscos extraordinaris, o un contracte de manteniment prèviament de l’immoble i les seues instal·lacions generals, tenen preferència per a l’obtenció d’ajudes públiques a la rehabilitació, la conservació i el manteniment d’aquests.
Español: *[4]* Las comunidades de propietarios que hayan constituido el fondo de reserva para atender las obras de conservación y reparación del edificio de viviendas, o que con cargo al mismo hayan suscrito un contrato de seguro que cubra los daños causados en el edificio por riesgos extraordinarios, o un contrato de mantenimiento previamente del inmueble y sus instalaciones generales, gozarán de preferencia para la obtención de ayudas públicas a la rehabilitación, conservación y mantenimiento de los mismos.
Valencià: CAPÍTOL II Obres d’adequació en l’habitatge i l’edifici Article 31.
Español: CAPÍTULO II Obras de adecuación en la vivienda y el edificio Artículo 31.
Valencià: Realització d’obres d’adequació* L’adequació d’immobles destinats a habitatge han de tenir per objecte portar a terme les obres de transformació necessàries perquè, tant els habitatges com els elements i servicis comuns de l’edifici, garantisquen l’accessibilitat i la circulació de persones amb mobilitat i comunicació reduïdes.
Español: Realización de obras de adecuación* La adecuación de inmuebles destinados a vivienda tendrán por objeto llevar a cabo las obras de transformación necesarias para que, tanto las viviendas como los elementos y servicios comunes del edificio, garanticen la accesibilidad y circulación de personas con movilidad y comunicación reducidas.
Valencià: Es consideren també obres d’adequació les que es requerisquen per tal de dotar els immobles d’habitatges de la infraestructura comuna als servicis de telecomunicació, i aquelles altres que siguen preceptives per a l’adaptació a la normativa vigent.
Español: Se considerarán también obras de adecuación las requeridas para dotar a los inmuebles de viviendas de la infraestructura común a los servicios de telecomunicación, y aquellas otras que sean preceptivas para la adaptación a la normativa vigente.
Valencià: Impuls de l’administració* Les Administracions han d’afavorir les obres d’adequació per a persones amb mobilitat i comunicació reduïdes i les d’adaptació a la normativa vigent mitjançant l’establiment de les mesures de foment que es regulen per reglament.
Español: Impulso de la administración* Las administraciones favorecerán las obras de adecuación para personas con movilidad y comunicación reducidas y las de adaptación a la normativa vigente, estableciendo las medidas de fomento que se regularán reglamentariamente.
Valencià: CAPÍTOL III De la inspecció tècnica periòdica dels edificis i l’actuació de l’administració Article 33.
Español: CAPÍTULO III De la inspección técnica periódica de los edificios y la actuación de la administración Artículo 33.
Valencià: Plans d’actuació* La Generalitat, de conformitat amb el que s’establix en la legislació urbanística en cada cas, pot establir plans d’actuació en col·laboració amb els ajuntaments i altres entitats que permeten elaborar censos sobre l’estat de les edificacions i mesures de suport per a la inspecció tècnica i periòdica d’immobles destinats a habitatges.
Español: Planes de actuación* La Generalitat de conformidad con lo establecido por la legislación urbanística en su caso, podrá establecer Planes de actuación en colaboración con los ayuntamientos y otras entidades, que permitan elaborar censos sobre el estado de las edificaciones y medidas de apoyo para la inspección técnica y periódica de inmuebles destinados a viviendas.
Valencià: Inspecció periòdica* La Generalitat pot establir les mesures que considere adequades per tal de possibilitar, segons les característiques socioeconòmiques dels propietaris, la realització de les inspeccions tècniques periòdiques obligades per la legislació urbanística, inspeccions que es poden instrumentar directament o mitjançant convenis amb ajuntaments i altres entitats.
Español: Inspección periódica* La Generalitat podrá establecer las medidas que considere adecuadas para, en función de las características socioeconómicas de los propietarios, posibilitar la realización de las inspecciones técnicas periódicas obligadas por la legislación urbanística, que se instrumentarán directamente o mediante Convenios con ayuntamientos y otras entidades.
Valencià: Els propietaris d’edificis d’habitatges catalogats o d’antiguitat superior a cinquanta anys que promoguen actuacions de rehabilitació d’acord amb les mesures de foment que s’establisquen, estan obligats a aportar un certificat expedit per un facultatiu competent, a fi de supervisar-en l’estat de conservació almenys cada cinc anys.
Español: Los propietarios de edificios de viviendas catalogados o de antigüedad superior a cincuenta años que promuevan actuaciones de rehabilitación conforme a las medidas de fomento que se establezcan, estarán obligados a aportar certificación expedida por facultativo competente, para supervisar su estado de conservación al menos cada cinco años.
Valencià: Els resultats de la inspecció s’han de consignar en un certificat que descriga els desperfectes trobats en l’immoble, les possibles causes i les mesures prioritàries recomanables per tal d’assegurar-ne l’estabilitat, la seguretat, l’estanquitat i la consolidació estructural o per tal de mantenir-ne o rehabilitar-ne les dependències en condicions d’habitabilitat o ús efectiu segons la destinació pròpia de cada dependència.
Español: Los resultados de la inspección se consignarán en un certificado que describa los desperfectos apreciados en el inmueble, sus posibles causas y las medidas prioritarias recomendables para asegurar su estabilidad, seguridad, estanqueidad y consolidación estructurales o para mantener o rehabilitar sus dependencias en condiciones de habitabilidad o uso efectivo según el destino propio de ellas.
Valencià: S’hi ha de deixar constància del grau de realització de les recomanacions expressades amb motiu de la inspecció periòdica anterior.
Español: Se dejará constancia del grado de realización de las recomendaciones expresadas con motivo de la anterior inspección periódica.
Valencià: L’eficàcia del certificat exigeix enviar-ne una còpia a l’ajuntament i al col·legi professional corresponent.
Español: La eficacia del certificado exige remitir copia de él al ayuntamiento y al colegio profesional correspondiente.
Valencià: L’ajuntament pot exigir als propietaris l’exhibició dels certificats actualitzats d’inspecció periòdica de construccions i, si descobreix que estes no s’han efectuat, pot efectuar-les d’ofici a càrrec dels obligats.
Español: El ayuntamiento podrá exigir de los propietarios la exhibición de los certificados actualizados de inspección periódica de construcciones y, si descubriera que éstas no se han efectuado, podrá realizarlas de oficio a costa de los obligados.
Valencià: Actuació de l’administració* Les administracions han de vetlar pel compliment dels deures dels propietaris i usuaris quant a manteniment, conservació i inspecció tècnica periòdica.
Español: Actuación de la administración* Las administraciones deberán velar por el cumplimiento de los deberes de los propietarios y usuarios en cuanto a mantenimiento, conservación e inspección técnica periódica.
Valencià: Els ajuntaments, mitjançant ordenança municipal, poden condicionar l’expedició de les llicències corresponents d’obres i d’ocupació a la realització prèvia de les inspeccions a què es refereix l’article anterior.
Español: Los ayuntamientos, mediante ordenanza municipal, podrán condicionar la expedición de las correspondientes licencias de obras y de ocupación a la previa realización de las inspecciones a que se refiere el artículo anterior.
Valencià: CAPÍTOL IV Rehabilitació d’habitatges i edificis Article 36.
Español: CAPÍTULO IV Rehabilitación de viviendas y edificios Artículo 36.
Valencià: Concepte de rehabilitació.
Español: Concepto de rehabilitación.
Valencià: Rehabilitació urbana* La rehabilitació d’habitatges té per objectiu la recuperació del parc immobiliari residencial existent, de manera que les condicions, els requisits i els beneficis d’este parc immobiliari tendisquen d’equiparar-se amb els dels habitatges de nova construcció.
Español: Rehabilitación urbana* La rehabilitación de viviendas tiene por objetivo la recuperación del parque inmobiliario residencial existente, de forma que sus condiciones, requisitos y beneficios tiendan a equipararse con los de las viviendas de nueva construcción.
Valencià: Es consideren actuacions de rehabilitació d’edificis i habitatges les que tinguen per objecte l’adequació funcional, estructural, d’habitabilitat, i si s’escau les obres d’adequació a què es refereix l’article 31.
Español: Se considerarán actuaciones de rehabilitación de edificios y viviendas las que tengan por objeto la adecuación funcional, estructural, de habitabilidad, y en su caso las obras de adecuación a las que se refiere el artículo 31.
Valencià: La rehabilitació s’estendrà a la recuperació de la ciutat existent, especialment en les àrees més degradades, i en este sentit també tenen la consideració d’obres de rehabilitació urbana l’adequació de l’equipament comunitari primari, entés este com el constituït pels espais lliures, vials i infraestructures al servici dels habitatges, com també l’adequació d’edificis públics o privats destinats a l’equipament social, cultural o educatiu en les condicions que s’establisquen per reglament.
Español: La rehabilitación se extenderá a la recuperación de la ciudad existente, especialmente en las áreas más degradadas, y en este sentido también tendrán la consideración de obras de rehabilitación urbana la adecuación del equipamiento comunitario primario entendido éste como el constituido por los espacios libres, viales, e infraestructuras al servicio de las viviendas, así como la adecuación de edificios públicos o privados destinados al equipamiento social, cultural o educativo en las condiciones que se establezcan reglamentariamente.
Valencià: Obres de rehabilitació* Les obres de rehabilitació poden afectar els elements comuns de l’immoble i els elements privatius de cadascun dels habitatges, i referir-se a possibilitar l’estalvi de consum energètic, ampliar o adaptar l’espai habitable, adequar patis per a ús comunitari, conservar i mantindre els valors arquitectònics, històrics o ambientals i, si s’escau, l’adaptació a la normativa vigent.
Español: Obras de rehabilitación* Las obras de rehabilitación podrán afectar a los elementos comunes del inmueble y a los elementos privativos de cada una de las viviendas, y referirse a posibilitar el ahorro de consumo energético, ampliar o adaptar el espacio habitable, adecuar patios para uso comunitario, conservar y mantener los valores arquitectónicos, históricos o ambientales y, en su caso, la adaptación a la normativa vigente.
Valencià: Les obres de rehabilitació s’han d’orientar a mantenir les característiques arquitectòniques dels béns de valor historicoartístic o catalogats pel planejament i la legislació de patrimoni cultural valencià, i, en tot cas, a adaptar-se a les característiques pròpies de l’edificació de l’entorn on es realitzen.
Español: Las obras de rehabilitación se orientarán a mantener las características arquitectónicas de los bienes de valor histórico-artístico o catalogados por el planeamiento y la legislación de patrimonio cultural valenciano, y, en cualquier caso, a adaptarse a las características propias de la edificación del entorno donde se realicen.
Valencià: Poden ser promotors de les obres de rehabilitació els propietaris i usuaris individualment, o mitjançant la comunitat de propietaris, i les persones físiques i jurídiques que promoguen la rehabilitació integral d’edificis destinats a habitatge.
Español: Podrán ser promotores de las obras de rehabilitación los propietarios y usuarios individualmente, o mediante la comunidad de propietarios, y las personas físicas y jurídicas que promuevan la rehabilitación integral de edificios destinados a vivienda.
Valencià: Article 37 bis.
Español: Artículo 37 bis.
Valencià: Rehabilitacions en matèria d’accessibilitat o reducció de la demanda energètica*[5]** Les autoritzacions administratives o, si escau, les declaracions responsables d’obres per a la rehabilitació d’edificacions preexistents, poden comportar l’autorització per a ocupar, mentre subsistisca l’edificació, de sòls reservats a dotacions públiques o terrenys privats inedificables que siguen indispensables per a instal·lar ascensors o altres elements relacionats amb l’accessibilitat de les persones, o per a reduir com a mínim el 30 % de la demanda energètica anual destinada a la calefacció o la refrigeració de l’edifici d’acord amb el que estableix la legislació en matèria de sòl, o que de l’actuació s’obtinga una reducció d’almenys un 30 % del consum d’energia primària no renovable referida a la certificació energètica, sempre que: a) Siga inviable tècnica o econòmicament qualsevol altra solució.
Español: Rehabilitaciones en materia de accesibilidad o reducción de la demanda energética*[5]** Las autorizaciones administrativas o, en su caso, las declaraciones responsables de obras para la rehabilitación de edificaciones preexistentes, podrán comportar la autorización para ocupar, mientras subsista la edificación, de suelos reservados a dotaciones públicas o terrenos privados inedificables que sean indispensables para instalar ascensores u otros elementos relacionados con la accesibilidad de las personas, o para reducir como mínimo el 30 % de la demanda energética anual destinada a la calefacción o refrigeración del edificio de acuerdo con lo que establece la legislación en materia de suelo, o que de la actuación se obtenga una reducción de al menos un 30 % del consumo de energía primaria no renovable referida a la certificación energética, siempre que: a) Sea inviable técnica o económicamente cualquier otra solución.
Valencià: b) No es perjudique sensiblement la funcionalitat del sistema urbanístic afectat o les condicions de ventilació, assolellament i vistes de les edificacions veïnes.
Español: b) No se perjudique sensiblemente la funcionalidad del sistema urbanístico afectado o las condiciones de ventilación, soleamiento y vistas de las edificaciones vecinas.
Valencià: En aquests supòsits no ha de ser necessària la modificació del planejament urbanístic.
Español: En estos supuestos no será necesaria la modificación del planeamiento urbanístico.
Valencià: Es considerarà que les actuacions derivades de les intervencions de rehabilitació i dirigides a la millora de les condicions d’accessibilitat, centralització d’instal·lacions, sostenibilitat o habitabilitat, incloent-hi la incorporació de nous espais exteriors als habitatges, no suposen un increment de l’edificabilitat ni la variació dels paràmetres urbanístics de les edificacions i ordenació existents.
Español: Se considerará que las actuaciones derivadas de las intervenciones de rehabilitación y dirigidas a la mejora de las condiciones de accesibilidad, centralización de instalaciones, sostenibilidad o habitabilidad, incluyendo la incorporación de nuevos espacios exteriores a las viviendas, no suponen un incremento de la edificabilidad ni la variación de los parámetros urbanísticos de las edificaciones y ordenación existentes.
Valencià: *[6]* Les citades obres poden ser executades mitjançant el títol habilitant de la declaració responsable prevista en l’article 69 de la Llei 39/2015 d’1 d’octubre de procediment administratiu comú de les administracions públiques amb relació a l’article 233 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol d’ordenació del territori, urbanisme i habitatge de la Generalitat Valenciana.
Español: *[6]* Las citadas obras podrán ser ejecutadas mediante el título habilitante de la declaración responsable prevista en el artículo 69 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre de procedimiento administrativo común de las administraciones públicas en relación con el artículo 233 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda de la Generalitat Valenciana.
Valencià: No obstant això, quan per motius de protecció del patrimoni historicoartístic les obres siguen considerades de transcendència patrimonial a l’efecte del que es preveu en l’article 36 de Llei 4/1998, de 13 de juliol, de patrimoni cultural valencià han de caldre de la seua tramitació mitjançant el títol de la llicència d’intervenció prevista en l’article 236 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, text refós de la llei d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge.
Español: No obstante, cuando por motivos de protección del patrimonio histórico-artístico las obras sean consideradas de trascendencia patrimonial a los efectos de lo previsto en el artículo 36 de Ley 4/1998, de 13 de julio, de patrimonio cultural valenciano precisarán de su tramitación mediante el título de la licencia de intervención prevista en el artículo 236 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, texto refundido de la ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.
Valencià: Intervenció de l’administració* Els ajuntaments poden dictar ordres d’execució per a portar a terme obres de rehabilitació, d’acord amb la legislació específica aplicable.
Español: Intervención de la administración* Los ayuntamientos podrán dictar órdenes de ejecución para llevar a cabo obras de rehabilitación, conforme a la legislación específica aplicable.
Valencià: Així mateix, han d’acordar la constitució del registre municipal d’edificis per rehabilitar als efectes previstos si s’escau per la legislació urbanística vigent.
Español: Así mismo, acordarán la constitución del Registro Municipal de edificios a rehabilitar a los efectos previstos en su caso por la legislación urbanística vigente.
Valencià: Article 38 bis.
Español: Artículo 38 bis.
Valencià: La conservació i la rehabilitació com a instruments per a garantir el dret a l’habitatge.
Español: La conservación y la rehabilitación como instrumentos para garantizar el derecho a la vivienda.
Valencià: *[7]** El foment de la conservación i la rehabilitació del patrimoni immobiliari residencial és objecte de l’actuació prioritària de la Generalitat Valenciana i els ens locals amb l’objectiu de garantir el dret a un habitatge digne i adequat.
Español: *[7]** El fomento de la conservación y la rehabilitación del patrimonio inmobiliario residencial es objeto de la actuación prioritaria de la Generalitat Valenciana y los entes locales con el objetivo de garantizar el derecho a una vivienda digna y adecuada.
Valencià: Article 38 ter.
Español: Artículo 38 ter.
Valencià: L’expropiació o l’ocupació temporal en edificis en règim de propietat horitzontal.
Español: La expropiación o la ocupación temporal en edificios en régimen de propiedad horizontal.
Valencià: *[8]** Si les obres, les instal·lacions o la implantació d’usos que han de realitzar-se en immobles en règim de propietat horitzontal per a complir el deure de conservació i rehabilitació, fan necessària l’expropiació total o parcial per incompliment dels deures de conservació i rehabilitació o l’ocupació temporal d’elements privatius o comuns per a la realització d’obres per a la conservació o rehabilitació d’aquests elements pel temps que duren les actuacions, les persones interessades a instàncies de part o els ajuntaments i la Generalitat d’ofici podran incoar un expedient a tal fi.
Español: *[8]** Si las obras, instalaciones o implantación de usos que deben realizarse en inmuebles en régimen de propiedad horizontal para cumplir el deber de conservación y rehabilitación hacen necesaria la expropiación total o parcial por incumplimiento de los deberes de conservación y rehabilitación o la ocupación temporal de elementos privativos o comunes para la realización de obras para la conservación o rehabilitación de dichos elementos por el tiempo que duren las actuaciones, las personas interesadas a instancia de parte o los ayuntamientos y la Generalitat Valenciana de oficio podrán incoar un expediente a tal fin.
Valencià: En tot cas haurà de tindre’s en compte el que es disposa en l’article 10 de la Llei 49/1960, de 21 de juliol, sobre propietat horitzontal El projecte que inclou la previsió de l’expropiació ha de contindre un informe tècnic, l’anàlisi de la declaració d’obra nova segons les inscripcions previstes en el Registre de la Propietat i una memòria que acredite i concrete la necessitat d’ocupació definitiva o temporal.
Español: El proyecto que incluye la previsión de la expropiación debe contener un informe técnico, el análisis de la declaración de obra nueva según las inscripciones previstas en el Registro de la Propiedad y una memoria que acredite y concrete la necesidad de ocupación definitiva o temporal.
Valencià: La memòria esmentada ha d’analitzar les vies d’actuació possibles i la justificació que no hi ha una alternativa menys costosa per als drets de propietat.
Español: La citada memoria debe analizar las vías de actuación posibles y la justificación de que no existe una alternativa menos gravosa para los derechos de propiedad.
Valencià: L’aprovació del projecte portarà implícita la declaració d’utilitat pública i la necessitat d’ocupació dels béns i drets afectats.
Español: La aprobación del proyecto llevará implícita la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación de los bienes y derechos afectados.
Valencià: La tramitació de l’expedient ha d’ajustar-se al procediment establit a través del procediment de taxació conjunta previst en l’article 112 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d’aprovació del text refós de la Llei d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge.
Español: La tramitación del expediente debe ajustarse al procedimiento establecido a través del procedimiento de tasación conjunta previsto en el art. 112 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.
Valencià: En actuacions de regeneració urbana, podrà pactar-se amb la persona propietària el pagament del preu just expropiatori en espècie, sempre que aquest s’efectue dins del mateix àmbit de gestió i dins del termini temporal establit per a la finalització de les obres corresponents.
Español: En actuaciones de regeneración urbana podrá pactarse con la persona propietaria el pago del justiprecio expropiatorio en especie, siempre que el mismo se efectúe dentro del propio ámbito de gestión y dentro del plazo temporal establecido para la terminación de las obras correspondientes.
Valencià: Article 38 quater.
Español: Artículo 38 quater.
Valencià: Declaració d’inhabitabilitat.
Español: Declaración de inhabitabilidad.