gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Al mateix temps, es modifica l'ordenació detallada del final del carrer de Massamagrell per a donar solució a les parts de darrere de les edificacions que donen a l'avinguda d'Hostalets, de manera que el carrer es queda amb un ample constant a tot el tram i s'eixampla el final del carrer del Comptat.
Español: Al mismo tiempo, se modifica la ordenación pormenorizada del final de la calle de Massamagrell para dar solución a las traseras de las edificaciones que recaen a la avenida de Hostalets de modo que la calle se queda con un ancho constante en todo el tramo y se ensancha el final de la calle del Comptat.
Valencià: Amb això es permet una millor circulació i permet als propietaris millorar la imatge urbana.
Español: Con ello, se permite una mejor circulación y permite a los propietarios mejorar la imagen urbana.
Valencià: L'ús industrial de la zona Mas del Bombo, situada més al sud, queda separada adequadament del residencial que es crea mitjançant la prolongació del carrer de Tierno Galván.
Español: El uso industrial de la zona Mas del Bombo, situada más al sur, queda separada adecuadamente del residencial que se crea mediante la prolongación de la calle de Tierno Galván.
Valencià: En resum, els principals objectius per a la delimitació i l'ordenació de la unitat d'execució per a la seua posterior programació replegats al pla de reforma interior aprovat han sigut: Obtindre els terrenys necessaris per a la unió entre la ronda oest de la població i la travessia V-3007 amb una amplària que permeta el pas fluid del trànsit (20,50 m), ampliant els 7 m previstos al Pla General.
Español: En resumen, los principales objetivos para la delimitación y ordenación de la unidad de ejecución para su posterior programación recogidos en el plan de reforma interior aprobado han sido: Obtener los terrenos necesarios para la unión entre la ronda oeste de la población y la travesía V-3007 con una anchura que permita el paso fluido del tráfico (20,50 m), ampliando los 7 m previstos en el Plan General.
Valencià: Obtindre els terrenys per a l'obertura del carrer del Comptat amb una amplària d'11 m fins a la travessia V-3007, ampliant els 4 m previstos al Pla General.
Español: Obtener los terrenos para la apertura de la calle del Comptat con una anchura de 11 m hasta la travesía V-3007, ampliando los 4 m previstos en el Plan General.
Valencià: Obtindre els terrenys necessaris per a l'obertura del carrer de Massamagrell, actualment ocupats per antigues tanques de pedra i patis privats.
Español: Obtener los terrenos necesarios para la apertura de la calle de Massamagrell, actualmente ocupados por antiguos vallados de piedra y patios privados.
Valencià: Eliminació d'un element pertorbador amb activitat permesa.
Español: Eliminación de un elemento perturbador con actividad permitida.
Valencià: Per tant, els principals objectius per a la programació de la unitat d'execució són: a) Gestionar la transformació jurídica de les finques afectades pel programa.
Español: Por tanto, los principales objetivos para la programación de la unidad de ejecución son: a) Gestionar la transformación jurídica de las fincas afectadas por el programa.
Valencià: En aquest sentit l'urbanitzador estarà obligat a: Demanar, dels corresponents registres (de la Propietat i Cadastre), tota la informació de les finques i titulars de drets i deures inclosos en l'actuació.
Español: En este sentido el urbanizador estará obligado a: Recabar, de los correspondientes registros (de la Propiedad y Catastro), toda la información de las fincas y titulares de derechos y deberes incluidos en la actuación.
Valencià: Efectuar un estudi fefaent de les parcel·les semiconsolidades, amb proposta de solució en els termes que disposa el capítol III del títol I de la Llei Urbanística Valenciana.
Español: Efectuar un estudio fehaciente de las parcelas semiconsolidadas, con propuesta de solución en los términos previstos en el capítulo III del título I de la Ley Urbanística Valenciana.
Valencià: Inscriure al Registre de la Propietat les noves finques resultants, especialment les destinades al domini públic.
Español: Inscribir en el Registro de la Propiedad las nuevas fincas resultantes, especialmente las destinadas al dominio público.
Valencià: Fer constar al Registre de la Propietat les afeccions existents.
Español: Hacer constar en el Registro de la Propiedad las afecciones existentes.
Valencià: b) Urbanitzar completament la unitat d'execució que constitueix l'objecte del programa i realitzar les obres públiques addicionals que calguen, amb subjecció a les previsions temporals i econòmiques del programa i connectar les infraestructures amb les xarxes generals de serveis, per a això hauran de: Presentar informes favorables per a realitzar les connexions amb les corresponents companyies subministradores (llum, aigua, gas, telefonia i altres).
Español: b) Urbanizar completamente la unidad de ejecución que constituye el objeto del programa y realizar las obras públicas adicionales que se precisen, con sujeción a las previsiones temporales y económicas del programa y conectar las infraestructuras con las redes generales de servicios, para ello deberán: Presentar informes favorables para realizar las conexiones con las correspondientes compañías suministradoras (luz, agua, gas, telefonía y otras).
Valencià: Incloure al projecte d'urbanització la construcció de les obres complementàries de connexió amb les xarxes municipals que siguen necessàries.
Español: Incluir en el proyecto de urbanización la construcción de las obras complementarias de conexión con las redes municipales que fuesen necesarias.
Valencià: Aportar informes de les administracions sectorials les competències de les quals resulten afectades per l'actuació (domini públic hidràulic per la proximitat al barranc).
Español: Aportar informes de las administraciones sectoriales cuyas competencias resulten afectadas por la actuación (dominio público hidráulico por la proximidad al barranco).
Valencià: c) Obtindre els sòls dotacionals públics de l'àmbit de l'actuació a favor de l'administració gratuïtament.
Español: c) Obtener los suelos dotacionales públicos del ámbito de la actuación a favor de la administración gratuitamente.
Valencià: A aquests efectes:   ********************** - L'urbanitzador efectuarà la seua inscripció al Registre de la Propietat i en traslladarà a l'administració el corresponent certificat acreditatiu.
Español: A estos efectos:   ********************** - El urbanizador efectuará su inscripción en el Registro de la Propiedad y trasladará a la administración la correspondiente certificación acreditativa de ello.
Valencià: Els lliurarà en perfectes condicions, una vegada concloses les obres d'urbanització, i alçarà la corresponent acta de lliurament.
Español: Los entregará en perfectas condiciones, una vez concluidas las obras de urbanización, levantado la correspondiente acta de entrega.
Valencià: Els transformadors d'energia elèctrica es consideraran equipament privat i es lliuraran a la companyia subministradora.
Español: Los transformadores de energía eléctrica se considerarán equipamiento privado y se entregarán a la compañía suministradora.
Valencià: Tant el cost del sòl necessari per a la seua implantació com el cost d'aquests transformadors els hauran d'assumir tots els propietaris afectats.
Español: Tanto el coste del suelo necesario para su implantación como el coste de los mismos deberá ser asumido por todos los propietarios afectados.
Valencià: d) Ordenar el repartiment equitatiu de les càrregues i beneficis de l'actuació entre els afectats.
Español: d) Ordenar el reparto equitativo de las cargas y beneficios de la actuación entre los afectados.
Valencià: e) Establir terminis per a edificar els solars resultants de l'actuació urbanitzadora, incloent-hi un cronograma en què s'indique expressament el termini d'edificació dels terrenys propietat de l'urbanitzador o d'altres propietaris adherits a la seua iniciativa de programa i el dels solars destinats a habitatges subjectes a algun tipus de protecció.
Español: e) Establecer plazos para edificar los solares resultantes de la actuación urbanizadora, incluyendo un cronograma en el que se indique expresamente el plazo de edificación de los terrenos propiedad del urbanizador o de otros propietarios adheridos a su iniciativa de programa y el de los solares destinados a viviendas sujetas a algún tipo de protección.
Valencià: f) Procedir a la descontaminació dels terrenys industrials el cost de la qual l'assumiran únicament els propietaris dels terrenys afectats.
Español: f) Proceder a la descontaminación de los terrenos industriales cuyo coste será asumido únicamente por los propietarios de los terrenos afectados.
Valencià: Paràmetres urbanístics (art. 131.2.c LUV) Els paràmetres urbanístics són els establits en el Pla General, zona de nucli nou i el PRI que ordena la unitat i el resum de la qual consta a la fitxa de gestió que figura en l'apartat D de l'annex I.
Español: Parámetros urbanísticos (art. 131.2.c LUV) Los parámetros urbanísticos son los establecidos en el Plan General, zona de casco nuevo y el PRI que ordena la unidad y cuyo resumen consta en la ficha de gestión que figura en el apartado D del anexo I.
Valencià: Els paràmetres urbanístics del pla de reforma interior aprovat són els següents:  L'edificabilitat d'habitatges subjectes a algun tipus de protecció se situen a les illes A i B1 tal com replega el pla de reforma interior.
Español: Los parámetros urbanísticos del plan de reforma interior aprobado son los siguientes:  La edificabilidad de viviendas sujetas a algún tipo de protección se sitúan en las manzanas A y B1 tal y como se recoge en el plan de reforma interior.
Valencià: Criteris i objectius territorials (art. 131.2.d LUV) Els criteris i objectius territorials han quedat exposats en la «base IV. 2.
Español: Criterios y objetivos territoriales (art. 131.2.d LUV) Los criterios y objetivos territoriales han quedado expuestos en la «base IV. 2.
Valencià: Objectius de la programació», en tant que unitat d'execució J té un pla de reforma interior definitivament aprovat.
Español: Objetivos de la programación», en tanto en cuanto, unidad de ejecución J cuenta con un plan de reforma interior definitivamente aprobado.
Valencià: No obstant això s'enumera un extracte en l'apartat E de l'annex I.
Español: No obstante se enumera un extracto en el apartado E del anexo I.
Valencià: Criteris d'ordenació urbanística (art. 131.2.d LUV) El pla de reforma interior aprovat estableix l'ordenació detallada de l'àmbit pel qual no es permet que les propostes que s'hi presenten modifiquen aquesta ordenació.
Español: Criterios de ordenación urbanística (art. 131.2.d LUV) El plan de reforma interior aprobado establece la ordenación pormenorizada del ámbito por lo que no se permite que las propuestas que se presenten modifiquen esta ordenación.
Valencià: Tampoc no es permet l'ordenació d'àrees aïllades mitjançant un estudi de detall.
Español: Tampoco se permite la ordenación de áreas aisladas mediante un estudio de detalle.
Valencià: Els criteris d'ordenació urbanística són els que s'estableixen en l'apartat F de l'annex I.
Español: Los criterios de ordenación urbanística son los que se establecen en el apartado F del anexo I.
Valencià: Objectius d'edificació privada (art. 131.2.e LUV) 1.
Español: Objetivos de edificación privada (art. 131.2.e LUV) 1.
Valencià: Les condicions de les parcel·les edificables, el volum i forma dels edificis, les condicions estètiques de l'edificació, així com la reserva d'aparcaments, seran els establits en el PRI de la UE-J el Pla General de Puçol i en concret en l'apartat G de l'annex I.
Español: Las condiciones de las parcelas edificables, el volumen y forma de los edificios, las condiciones estéticas de la edificación, así como la reserva de aparcamientos, serán los establecidos en el PRI de la UE-J el Plan General de Puçol y en concreto en el apartado G del anexo I.
Valencià: A continuació es reprodueixen les normes urbanístiques del Pla General: Nucli nou. 8.2.A.
Español: A continuación se reproducen las normas urbanísticas del Plan General: Casco nuevo 8.2.A.
Valencià: La seua delimitació exacta es reflecteix al pla corresponent i coincideix amb aquelles zones que han suposat el desenvolupament més actual del nucli urbà de la població, fonamentalment en la seua part nord, oest i sud-oest. 8.2.B.
Español: Su delimitación exacta viene reflejada en el plano correspondiente, coincidiendo con aquellas zonas que han supuesto el desarrollo más actual del casco urbano de la población, fundamentalmente en su parte norte, oeste y sudoeste. 8.2.B.
Valencià: L'ús global o dominant d'aquesta zona és el de residència plurifamiliar, i s'hi admeten tipologies residencials unifamiliars arrenglerats o en filera. 1.1.
Español: El uso global o dominante de esta zona es el de residencia plurifamiliar, admitiéndose tipologías residenciales unifamiliares adosadas o en hilera. 1.1.
Valencià: A les parcel·les residencials situades dins del perímetre definit pels carrers: Miguel Hernández, Mallaeta, Alt Millars, la Costera, Palleter i avinguda Molí de Vent, l'ús permés és el d'habitatge unifamiliar.
Español: En las parcelas residenciales situadas dentro del perímetro definido por las calles: Miguel Hernández, Mallaeta, Alt Millars, La Costera, Palleter y avenida Molí de Vent, el uso permitido es el de vivienda unifamiliar. 2.
Valencià: Es prohibeixen expressament els usos següents: Terciaris: enclavats a zones industrials.
Español: Se prohíben expresamente los siguientes usos: Terciarios: enclavados en zonas industriales.
Valencià: Campaments de turisme.
Español: Campamentos de turismo.
Valencià: Activitats recreatives amb un aforament superior a 700 persones.
Español: Actividades recreativas con aforo superior a 700 personas.
Valencià: Industrials: incompatibles amb habitatge.
Español: Industriales: incompatibles con vivienda.
Valencià: Magatzems amb una superfície superior a 500 m²: incompatibles amb habitatge.
Español: Almacenes con superficie superior a 500 m²: incompatibles con vivienda.
Valencià: Aparcaments: en edifici exclusiu o d'ús exclusiu de vehicles col·lectius de persones o mercaderies. 3.
Español: Aparcamientos: en edificio exclusivo o de uso exclusivo de vehículos colectivos de personas o mercancías. 3.
Valencià: Es permeten qualssevol altres usos no inclosos en l'apartat 2 anterior, llevat que manifestament siguen incompatibles amb l'ús dominant residencial assignat a aquesta zona. 4.
Español: Se permiten cualesquiera otros usos no incluidos en el apartado 2 anterior, salvo que manifiestamente sean incompatibles con el uso dominante residencial asignado a esta zona. 4.
Valencià: El règim d'usos que s'estableix estarà subjecte a les següents condicions de compatibilitat: a) Magatzems compatibles amb l'habitatge.
Español: El régimen de usos que se establece estará sujeto a las siguientes condiciones de compatibilidad: a) Almacenes compatibles con la vivienda.
Valencià: Només podran ubicar-se en planta baixa i inferiors a la baixa.
Español: Sólo podrán ubicarse en planta baja e inferiores a la baja.
Valencià: Hauran de comptar amb accessos des de la via pública i nuclis de comunicació vertical independents i diferenciats dels de la resta d'usos.
Español: Deberán contar con accesos desde la vía pública y núcleos de comunicación vertical independientes y diferenciados de los del resto de usos.
Valencià: b) Locals industrials compatibles amb l'habitatge.
Español: b) Locales industriales compatibles con la vivienda.
Valencià: c) Aparcaments d'ús públic o privat.
Español: c) Aparcamientos de uso público o privado.
Valencià: Podran situar-se en qualsevol de les ubicacions següents: En planta primera i inferior a la primera.
Español: Podrán situarse en cualquiera de las ubicaciones siguientes: En planta primera e inferior a la primera.
Valencià: Sota espais lliures privats o, si és el cas, amb la concessió administrativa prèvia o mera autorització, sota espais lliures públics.
Español: Bajo espacios libres privados o, en su caso, previa concesión administrativa o mera autorización, bajo espacios libres públicos.
Valencià: A l'aire lliure sobre superfície lliure de parcel·la, amb una ocupació màxima del 40% de l'esmentada superfície lliure.
Español: Al aire libre sobre superficie libre de parcela, con una ocupación máxima del 40% de dicha superficie libre.
Valencià: S'admetrà únicament en parcel·les i/o edificis no protegits i no podran tindre el caràcter d'estacionament d'accés públic.
Español: Se admitirá tan solo en parcelas y/o edificios no protegidos y no podrán tener el carácter de estacionamiento de acceso público.
Valencià: d) Ús residencial comunitari.
Español: d) Uso residencial comunitario.
Valencià: S'admet en edifici d'ús exclusiu, i s'entén com a tal aquell en què totes les plantes per damunt de la baixa (plantes de pis) es destinen a aquest ús (també es podran ubicar en planta baixa).
Español: Se admite en edificio de uso exclusivo, entendiendo como tal aquél en el que todas las plantas por encima de la baja (plantas de piso) se destinan a este uso (pudiendo también ubicarse en planta baja).
Valencià: Si s'ubica en un edifici d'ús mixt, les plantes destinades a aquest ús se situaran sempre per damunt de les destinades a usos no residencials i per davall de les destinades a habitatges.
Español: Si se ubica en edificio de uso mixto, las plantas destinadas a este uso se situarán siempre por encima de las destinadas a usos no residenciales y por debajo de las destinadas a viviendas.
Valencià: e) Ús residencial plurifamiliar.
Español: e) Uso residencial plurifamiliar.
Valencià: Es tracta de l'ús global o dominant assignat pel pla en aquestes zones.
Español: Se trata del uso global o dominante asignado por el plan en estas zonas.
Valencià: S'admet en edifici d'ús exclusiu, i s'entén com a tal aquell en què totes les plantes per damunt de la baixa (plantes de pis) es destinen a habitatges (també poden ubicar-se en planta baixa).
Español: Se admite en edificio de uso exclusivo, entendiendo como tal aquél en el que todas las plantas por encima de la baja (plantas de piso) se destinan a viviendas (pudiendo también ubicarse en planta baja).
Valencià: Si s'ubica en edifici d'ús mixt, les plantes destinades a aquest ús se situaran sempre per damunt, tant de les destinades a usos no residencials com de les destinades a despatxos professionals o a ús residencial comunitari.
Español: Si se ubica en edificio de uso mixto, las plantas destinadas a este uso se situarán siempre por encima, tanto de las destinadas a usos no residenciales, como de las destinadas a despachos profesionales o a uso residencial comunitario.
Valencià: f) Ús comercial compatible amb l'habitatge.
Español: f) Uso comercial compatible con la vivienda.
Valencià: Només podran ubicar-se en planta primera i inferiors, a excepció de les qualificades compatibles (grau I i II), o bé en edifici d'ús exclusiu, per a un únic establiment.
Español: Sólo podrán ubicarse en planta primera e inferiores, exceptuándose las calificadas compatibles (grado I y II), o bien en edificio de uso exclusivo, para un único establecimiento.
Valencià: Si s'ubiquen en edifici d'ús mixt, els locals comercials hauran de comptar amb accessos des de la via pública i nuclis de comunicació vertical independents i diferenciats dels de la resta d'usos.
Español: Si se ubican en edificio de uso mixto, los locales comerciales deberán contar con accesos desde la vía pública y núcleos de comunicación vertical independientes y diferenciados de los del resto de usos.
Valencià: g) Hotels, hostals, pensions i apartaments en règim d'explotació hotelera.
Español: g) Hoteles, hostales, pensiones y apartamentos en régimen de explotación hotelera.
Valencià: Si s'ubica en edifici d'ús mixt, les plantes destinades a aquest ús se situaran sempre per damunt de les destinades a la resta d'usos no residencials i per davall de les destinades a usos residencials, amb accessos independents.
Español: Si se ubica en edificio de uso mixto, las plantas destinadas a este uso se situarán siempre por encima de las destinadas al resto de usos no residenciales y por debajo de las destinadas a usos residenciales, con accesos independientes.
Valencià: h) Locals d'oficina.
Español: h) Locales de oficina.
Valencià: S'admeten en edifici d'ús exclusiu d'oficines, i s'entén com a tal aquell en què totes les plantes per damunt de la baixa (plantes de pis) es destinen a locals d'oficina (també es poden ubicar en plantes semisoterrani i baixa, però, en cap cas, en plantes de soterrani).
Español: Se admiten en edificio de uso exclusivo de oficinas, entendiendo como tal aquel en el que todas las plantas por encima de la baja (plantas de piso) se destinan a locales de oficina (pudiendo también ubicarse en plantas semisótano y baja, pero, en ningún caso, en plantas de sótano).
Valencià: Si s'ubiquen en edifici d'ús mixt, les plantes destinades a aquest ús se situaran en planta semisoterrani i superiors i sempre per davall de les destinades a usos hotelers i/o residencials i per damunt de les destinades a la resta d'usos no residencials.
Español: Si se ubican en edificio de uso mixto, las plantas destinadas a este uso se situarán en planta semisótano y superiores y siempre por debajo de las destinadas a usos hoteleros y/o residenciales y por encima de las destinadas al resto de usos no residenciales.
Valencià: S'exceptuen els despatxos professionals i xicotetes activitats de caràcter netament artesanal (perruqueria, sastreria, etc.
Español: Se exceptúan los despachos profesionales y pequeñas actividades de carácter netamente artesanal (peluquería, sastrería, etc.
Valencià: ), amb una superfície inferior a 150 m² i amb menys de 5 treballadors.
Español: ), con una superficie inferior a 150 m² y con menos de 5 trabajadores.
Valencià: activitats recreatives.
Español: actividades recreativas.
Valencià: S'admeten en planta baixa i planta semisoterrani, llevat que s'ubiquen peces habitables residencials en planta baixa.
Español: Se admiten en planta baja y planta semisótano, salvo que se ubiquen piezas habitables residenciales en planta baja.
Valencià: Queden prohibides les discoteques en aquesta zona.
Español: Quedan prohibidas las discotecas en esta zona.
Valencià: j) D-dotacionals.
Español: j) D-dotacionales.
Valencià: S'admeten en semisoterrani i plantes superiors amb les limitacions establides en el paràgraf k).
Español: Se admiten en semisótano y plantas superiores con las limitaciones establecidas en el párrafo k).
Valencià: S'admeten així mateix en edifici d'ús exclusiu.
Español: Se admiten así mismo en edificio de uso exclusivo.
Valencià: k) En edificis mixtos amb ús residencial es compliran les condicions següents: k.1) Els locals no residencials s'ubicaran sempre en plantes inferiors a aquelles en què s'ubiquen els locals residencials, amb les precisions establides anteriorment.
Español: k) En edificios mixtos con uso residencial se cumplirán las siguientes condiciones: k.1) Los locales no residenciales se ubicarán siempre en plantas inferiores a aquellas en las que se ubican los locales residenciales, con las precisiones establecidas anteriormente.
Valencià: l) Les distintes agregacions dels usos terciaris descrits en els paràgrafs f), g), h) i i) podran, amb les limitacions establides, situar-se en edifici d'ús exclusiu terciari. 8.2.C.
Español: l) Las distintas agregaciones de los usos terciarios descritos en los párrafos f), g), h) e i) podrán, con las limitaciones establecidas, situarse en edificio de uso exclusivo terciario. 8.2.C.
Valencià: Condicions de parcel·la. 1.
Español: Condiciones de parcela. 1.
Valencià: Les parcel·les edificables compliran les condicions següents: La superfície mínima de parcel·la edificable serà de 80 metres quadrats.
Español: Las parcelas edificables cumplirán las siguientes condiciones: La superficie mínima de parcela edificable será de 80 metros cuadrados.
Valencià: Tots i cada un dels seus límits frontals tindran, com a mínim, 5 metres de longitud.
Español: Todos y cada uno de sus lindes frontales tendrán, como mínimo, 5 metros de longitud.