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Valencià: Les qüestions litigioses i les reclamacions que puguen sorgir entre la cooperativa i els seus socis, referides a les matèries previstes en el punt 3 d'este article, podran sotmetre's, una vegada esgotada la via interna societària, a la conciliació i arbitratge cooperatius, així com a altres mitjans de resolució de conflictes regulats en esta llei. 9.
Español: Las cuestiones litigiosas y reclamaciones que puedan surgir entre la cooperativa y sus socios, referidas a las materias contempladas en el punto 3 de este artículo, podrán someterse, agotada la vía interna societaria, a la conciliación y arbitraje cooperativos, así como a otros medios de resolución de conflictos regulados en esta ley. 9.
Valencià: Quan per resolució judicial o arbitral es declare, per contrariar una norma cooperativa, la nul·litat de l'acord d'expulsió adoptat per qüestions relacionades amb la prestació de treball o els seus efectes, el consell rector podrà optar entre readmetre el soci o indemnitzar-lo.
Español: Cuando por resolución judicial o arbitral se declare, por contrariar una norma cooperativa, la nulidad del acuerdo de expulsión adoptado por cuestiones relacionadas con la prestación de trabajo o sus efectos, el consejo rector podrá optar entre readmitir al socio o indemnizarle.
Valencià: No obstant això, si la resolució declara de forma expressa i indubtable que l'acord d'expulsió ha vulnerat un dret fonamental del soci, el dret d'opció correspondrà a este.
Español: No obstante, si la resolución declara de forma expresa e indubitada que el acuerdo de expulsión ha vulnerado un derecho fundamental del socio, el derecho de opción corresponderá a éste.
Valencià: En tot cas, l'opció haurà de ser exercitada en el termini de deu dies des de l'endemà de la notificació de la resolució.
Español: En cualquier caso, la opción deberá ser ejercitada en el plazo de diez días desde el siguiente al de la notificación de la resolución.
Valencià: Si no n'hi ha, se n'entendrà que procedix la indemnització.
Español: En su defecto, se entenderá que procede la indemnización.
Valencià: Quan procedisca la indemnització, i sense detriment de la condició de relació societària declarada en l'apartat 3 d'este mateix article, la quantia es determinarà d'acord amb el que preveu la legislació laboral per als supòsits d'acomiadament improcedent, entenent-se extingida la relació del soci amb la cooperativa des del moment que la baixa va produir els seus efectes, d'acord amb el que disposa l'article 22.6 d'esta llei.
Español: Cuando proceda la indemnización, y sin menoscabo de la condición de relación societaria declarada en el apartado 3 de este mismo artículo, su cuantía se determinará conforme a lo previsto en la legislación laboral para los supuestos de despido improcedente, entendiéndose extinguida la relación del socio con la cooperativa desde el momento en que la baja produjo sus efectos, con arreglo a lo dispuesto en el artículo 22.6 de esta Ley.
Valencià: Si el soci és readmés, se li reposarà en la posició jurídica que tenia quan la seua baixa va produir els efectes. 10.
Español: Si el socio es readmitido, se le repondrá en la posición jurídica que tenía cuando su baja produjo los efectos. 10.
Valencià: Els estatuts socials podran establir la possibilitat que, en el cas que causen baixa obligatòria socis que siguen titulars de les aportacions previstes en l'article 55.1.b i que el consell rector no haja acordat el seu reembossament immediat, els socis que romanguen en la cooperativa hagen d'adquirir estes aportacions en el termini màxim de sis mesos a partir de la data de la baixa, en els termes que acorde l'assemblea general. 11.
Español: Los estatutos sociales podrán establecer la posibilidad de que, en caso de que causen baja obligatoria socios que sean titulares de las aportaciones previstas en el artículo 55.1.b y que el consejo rector no haya acordado su reembolso inmediato, los socios que permanezcan en la cooperativa deban adquirir estas aportaciones en el plazo máximo de seis meses a partir de la fecha de la baja, en los términos que acuerde la asamblea general. 11.
Valencià: A les cooperatives de treball associat que únicament disposen de dos socis treballadors, els seran d'especial aplicació, mentres romanguen en eixa situació i encara que els seus estatuts establisquen una altra cosa, les disposicions següents: a) Tots els acords socials que requerisquen majoria de socis o de vots hauran d'adoptar-se amb el vot favorable dels dos únics socis.
Español: A las cooperativas de trabajo asociado que únicamente cuenten con dos socios trabajadores, les serán de especial aplicación, mientras permanezcan en esa situación y aún cuando sus estatutos establezcan otra cosa, las disposiciones siguientes: a) Todos los acuerdos sociales que requieran mayoría de socios o de votos deberán adoptarse con el voto favorable de los dos únicos socios.
Valencià: b) Podran constituir el seu consell rector amb només dos membres, que, necessàriament, es distribuiran els càrrecs de president i secretari.
Español: b) Podrán constituir su consejo rector con sólo dos miembros, que, necesariamente, se distribuirán los cargos de presidente y secretario.
Valencià: c) No hauran de constituir la comissió de recursos o la comissió de control de la gestió.
Español: c) No precisarán constituir la comisión de recursos o la comisión de control de la gestión.
Valencià: d) Podrà encomanar-se la liquidació d'estes cooperatives a un o dos socis liquidadors.
Español: d) Podrá encomendarse la liquidación de estas cooperativas a uno o dos socios liquidadores.
Valencià: e) L'import total de les aportacions de cada soci al capital social no podrà superar el 50 per cent d'este.
Español: e) El importe total de las aportaciones de cada socio al capital social no podrá superar el 50 por ciento del mismo.
Valencià: f) La cooperativa podrà contractar treballadors temporals de conformitat amb la legislació vigent, però en cap cas podrà contractar nous treballadors amb contracte per temps indefinit.
Español: f) La cooperativa podrá contratar trabajadores temporales de conformidad con la legislación vigente, pero en ningún caso podrá contratar nuevos trabajadores con contrato por tiempo indefinido.
Valencià: g) La cooperativa que romanga més de cinc anys amb només dos socis treballadors estarà obligada, a partir de l'exercici següent, a realitzar una dotació addicional a la reserva obligatòria del dos i mig per mil de la seua xifra de negocis anual.
Español: g) La cooperativa que permanezca más de cinco años con sólo dos socios trabajadores vendrá obligada, a partir del siguiente ejercicio, a realizar una dotación adicional a la reserva obligatoria del dos y medio por mil de su cifra de negocios anual.
Valencià: En el mateix cas, no podrà obtindre subvencions o ajudes de l'Administració del Consell, excepte les establides per a incorporació de nous socis».
Español: En el mismo supuesto, no podrá obtener subvenciones o ayudas de la Administración del Consell, salvo las establecidas para incorporación de nuevos socios».
Valencià: Vint-i-nou Se suprimix l'apartat 4 de l'article 90.
Español: Veintinueve Se suprime el apartado 4 del artículo 90.
Valencià: En conseqüència, es dóna nova numeració als apartats 5 i 6 de l'article 90.
Español: En consecuencia, se da nueva numeración a los apartados 5 y 6 del artículo 90.
Valencià: Així, l'apartat 5 passa a ser el 4 i l'apartat 6 passa a ser el 5.
Español: Así el apartado 5 pasa a ser el 4 y el apartado 6 pasa a ser el 5.
Valencià: Trenta Es modifica l'article 91, que queda redactat com seguix: «Article 91.
Español: Treinta Se modifica el artículo 91, que queda redactado como sigue: «Artículo 91.
Valencià: Cooperatives de vivendes i cooperatives de despatxos i locals 1.
Español: Cooperativas de viviendas y cooperativas de despachos y locales 1.
Valencià: Les cooperatives de vivendes tenen per objecte facilitar allotjament als socis, per a ells i per a les persones que convisquen amb ells.
Español: Las cooperativas de viviendas tienen por objeto facilitar alojamiento a los socios, para sí y para las personas que con ellos convivan.
Valencià: També podran tindre per objecte proporcionar als socis solars o terrenys per a l'edificació de vivendes o facilitar als propietaris o als usuaris d'estes aparcaments, locals, instal·lacions o servicis complementaris o accessoris de la vivenda.
Español: También podrán tener por objeto proporcionar a los socios solares o terrenos para la edificación de viviendas o facilitar a los propietarios o usuarios de las mismas aparcamientos, locales, instalaciones o servicios complementarios o accesorios de la vivienda.
Valencià: Així mateix, podrà constituir activitat cooperativitzada en esta classe de cooperatives la reparació o rehabilitació de vivendes, dels edificis destinats a vivenda, o dels locals, elements o servicis accessoris o complementaris de les vivendes o edificacions destinades a vivenda, així com procurar tot tipus de millores o noves instal·lacions o servicis, comuns o no, en estos elements.
Español: Asimismo, podrá constituir actividad cooperativizada en esta clase de cooperativas la reparación o rehabilitación de viviendas, de los edificios destinados a vivienda, o de los locales, elementos o servicios accesorios o complementarios de las viviendas o edificaciones destinadas a vivienda, así como procurar todo tipo de mejoras o nuevas instalaciones o servicios, comunes o no, en dichos elementos.
Valencià: Les cooperatives de vivendes també podran tindre per objecte l'exercici de les funcions d'administrador de les comunitats de propietaris, sotmeses o no a la Llei de Propietat Horitzontal, hagen sigut o no construïdes i adjudicades en règim cooperatiu.
Español: Las cooperativas de viviendas también podrán tener por objeto el desempeño de las funciones de administrador de las comunidades de propietarios, sometidas o no a la Ley de Propiedad Horizontal, hayan sido o no construidas y adjudicadas en régimen cooperativo.
Valencià: Les cooperatives de vivendes podran adquirir, parcel·lar i urbanitzar terrenys i, en general, desenrotllar les activitats i treballs que siguen necessaris per al compliment del seu objecte social. 2.
Español: Las cooperativas de viviendas podrán adquirir, parcelar y urbanizar terrenos y, en general, desarrollar cuantas actividades y trabajos sean necesarios para el cumplimiento de su objeto social. 2.
Valencià: Podran ser socis de les cooperatives de vivendes les persones físiques que pretenguen allotjament o locals per a elles i per a les persones que convisquen amb elles.
Español: Podrán ser socios de las cooperativas de viviendas las personas físicas que pretendan alojamiento o locales para sí y las personas que con ellas convivan.
Valencià: També podran ser socis els ens públics i les entitats sense ànim de lucre que necessiten allotjament per a aquelles persones que, dependents d'elles, hagen de residir, per raó del seu treball o funció, en l'entorn d'una promoció cooperativa o que necessiten locals per a desenrotllar les seues activitats. 3.
Español: También podrán ser socios los entes públicos y las entidades sin ánimo de lucro que precisen alojamiento para aquellas personas que, dependientes de ellas, tengan que residir, por razón de su trabajo o función, en el entorno de una promoción cooperativa o que precisen locales para desarrollar sus actividades. 3.
Valencià: En qualsevol de les formes previstes legalment, la propietat, l'ús i el gaudi de les vivendes i locals podran ser adjudicats o cedits als socis per mitjà de qualsevol títol admés en dret.
Español: En cualquiera de las formas contempladas legalmente, la propiedad, el uso y el disfrute de las viviendas y locales podrán ser adjudicados o cedidos a los socios mediante cualquier título admitido en derecho.
Valencià: Quan la cooperativa retinga la propietat de les vivendes o locals, els estatuts establiran les normes a les quals s'ha d'ajustar tant el seu ús o gaudi pels socis, com els altres drets i obligacions d'estos i de la cooperativa.
Español: Cuando la cooperativa retenga la propiedad de las viviendas o locales, los estatutos establecerán las normas a que han de ajustarse tanto su uso o disfrute por los socios, como los demás derechos y obligaciones de éstos y de la cooperativa.
Valencià: Igualment, podran preveure i regular la cessió o permuta d'estos drets amb socis d'altres cooperatives de vivendes que tinguen establida la mateixa modalitat. 4.
Español: Igualmente, podrán prever y regular la cesión o permuta de tales derechos con socios de otras cooperativas de viviendas que tengan establecida la misma modalidad. 4.
Valencià: Les cooperatives de vivendes podran alienar o arrendar a tercers no socis les vivendes, locals comercials i instal·lacions i edificacions complementàries de la seua propietat.
Español: Las cooperativas de viviendas podrán enajenar o arrendar a terceros no socios las viviendas, locales comerciales e instalaciones y edificaciones complementarias de su propiedad.
Valencià: L'assemblea general acordarà la destinació de l'import obtingut per alienació o arrendament d'estos.
Español: La asamblea general acordará el destino del importe obtenido por enajenación o arrendamiento de los mismos.
Valencià: En tot cas, les cooperatives de vivendes no podran realitzar operacions amb tercers no socis per import superior al 25% de la quantia de les realitzades amb els socis, límit que operarà per a cada promoció o fase diferent existent en la cooperativa. 5.
Español: En todo caso, las cooperativas de viviendas no podrán realizar operaciones con terceros no socios por importe superior al 25% de la cuantía de las realizadas con los socios, límite que operará para cada promoción o fase diferente existente en la cooperativa. 5.
Valencià: En el cas de baixa del soci, la cooperativa podrà retindre l'import total que haja de reembossar-se al soci ixent, fins que siga substituït en els seus drets i obligacions per un altre soci.
Español: En caso de baja del socio, la cooperativa podrá retener el importe total que deba reembolsarse al socio saliente, hasta que sea sustituido en sus derechos y obligaciones por otro socio.
Valencià: En els estatuts socials haurà de fixar-se el termini màxim de duració del dret de retenció. 6.
Español: En los estatutos sociales deberá fijarse el plazo máximo de duración del derecho de retención. 6.
Valencià: El titular del dret a l'adjudicació d'una vivenda no podrà transmetre este dret si hi ha socis expectants, excepte a estos últims i respectant l'orde d'antiguitat en l'ingrés. 7.
Español: El titular del derecho a la adjudicación de una vivienda no podrá transmitir este derecho si hay socios expectantes, excepto a estos últimos y respetando el orden de antigüedad en el ingreso. 7.
Valencià: En el cas de transmissió inter vivos d'una vivenda abans d'haver transcorregut cinc anys des de l'adjudicació al soci, el transmetent comunicarà prèviament el seu propòsit a la cooperativa.
Español: En caso de transmisión inter vivos de una vivienda antes de haber transcurrido cinco años desde la adjudicación al socio, el transmitente comunicará previamente su propósito a la cooperativa.
Valencià: S'exceptua el cas en què l'adquirent siga ascendent, descendent o cònjuge del soci.
Español: Se exceptúa el caso en que el adquirente sea ascendiente, descendiente o cónyuge del socio.
Valencià: La cooperativa podrà decidir l'adquisició de la vivenda, per acord del consell rector, adoptat en el termini de tres mesos des de la comunicació, per un preu equivalent a les quantitats aportades pel transmetent a la cooperativa, degudament revalorades.
Español: La cooperativa podrá decidir la adquisición de la vivienda, por acuerdo del consejo rector, adoptado en el plazo de tres meses desde la comunicación, por un precio equivalente a las cantidades aportadas por el transmitente a la cooperativa, debidamente revalorizadas.
Valencià: Si el transmetent no efectua la comunicació esmentada, la cooperativa podrà exercir el dret de retracte, al mateix preu abans indicat o al preu que figure en el document de transmissió si fóra inferior, en el termini d'un any comptador des del moment de la inscripció en el Registre de la Propietat o, en defecte d'esta, des que la cooperativa s'assabente de la transmissió.
Español: Si el transmitente no lleva a efecto la citada comunicación, la cooperativa podrá ejercitar el derecho de retracto, al mismo precio antes indicado o al precio que figure en el documento de transmisión si fuese inferior, en el plazo de un año a contar desde el momento de la inscripción en el Registro de la Propiedad o, en defecto de ésta, desde que la cooperativa se dé por enterada de la transmisión.
Valencià: En tot cas, el dret de retracte prescriurà al cap de cinc anys de l'efectiva transmissió.
Español: En todo caso, el derecho de retracto prescribirá a los cinco años de la efectiva transmisión.
Valencià: Una vegada exercits el tanteig o el retracte, la cooperativa adjudicarà la vivenda a un altre soci de la llista de socis expectants, respectant l'orde d'ingrés en la cooperativa.
Español: Una vez ejercitados el tanteo o el retracto, la cooperativa adjudicará la vivienda a otro socio de la lista de socios expectantes, respetando el orden de ingreso en la cooperativa.
Valencià: El que disposa este apartat haurà d'aplicar-se sense perjuí de les limitacions que establisca la legislació específica, en els casos de vivendes que hagen obtingut ajudes públiques. 8.
Español: Lo dispuesto en este apartado deberá aplicarse sin perjuicio de las limitaciones que establezca la legislación específica, en los supuestos de viviendas que hayan obtenido ayudas públicas. 8.
Valencià: El soci, des del moment de la inscripció en el Registre de la Propietat de l'escriptura de constitució del règim de propietat horitzontal, podrà exigir la constitució d'una hipoteca de màxim per a garantir les quantitats que estiga obligat a entregar fins a l'adjudicació de la vivenda.
Español: El socio, desde el momento de la inscripción en el Registro de la Propiedad de la escritura de constitución del régimen de propiedad horizontal, podrá exigir la constitución de una hipoteca de máximo para garantizar las cantidades que venga obligado a entregar hasta la adjudicación de la vivienda.
Valencià: Els gastos aniran a càrrec del soci.
Español: Los gastos correrán a cargo del socio.
Valencià: Serà d'aplicació a les cooperatives de vivendes i per a les quantitats anticipades pel soci, abans d'iniciar-se la construcció o durant esta, el que disposa la Llei 57/1968, de 27 de juliol, respecte de garanties per les quantitats anticipades en l'adquisició de vivendes. 9.
Español: Será de aplicación a las cooperativas de viviendas y para las cantidades anticipadas por el socio, antes de iniciarse la construcción o durante la misma, lo dispuesto por la Ley 57/1968, de 27 de julio, respecto de garantías por las cantidades anticipadas en la adquisición de viviendas. 9.
Valencià: Les cooperatives que desenrotllen més d'una fase o promoció hauran de constituir-hi una secció per a cada una d'estes, i serà suficient a estos efectes que els estatuts socials incorporen una regulació genèrica de les seccions.
Español: Las cooperativas que desarrollen más de una fase o promoción deberán constituir en su seno una sección para cada una de ellas, bastando a dichos efectos que los estatutos sociales incorporen una regulación genérica de las secciones.
Valencià: Així mateix, la cooperativa haurà de sotmetre els seus comptes anuals a auditoria externa. 10.
Español: Asimismo, la cooperativa deberá someter sus cuentas anuales a auditoría externa. 10.
Valencià: Les cooperatives de despatxos o locals tenen per objecte procurar, exclusivament per als seus socis, despatxos, oficines o locals, així com aparcaments o altres immobles o edificacions complementàries dels anteriors.
Español: Las cooperativas de despachos o locales tienen por objeto procurar, exclusivamente para sus socios, despachos, oficinas o locales, así como aparcamientos u otros inmuebles o edificaciones complementarias de los anteriores.
Valencià: A estos efectes, la cooperativa podrà adquirir, parcel·lar i urbanitzar terrenys i, en general, desenrotllar totes les activitats que conduïsquen al compliment del seu objecte social.
Español: A tales efectos, la cooperativa podrá adquirir, parcelar y urbanizar terrenos y, en general, desarrollar cuantas actividades conduzcan al cumplimiento de su objeto social.
Valencià: També podrà correspondre a estes cooperatives la rehabilitació, administració, conservació o millora d'estos immobles.
Español: También podrá corresponder a estas cooperativas la rehabilitación, administración, conservación o mejora de dichos inmuebles.
Valencià: Podran pertànyer com a socis a estes cooperatives els professionals, estiguen o no col·legiats, les cooperatives, i els altres empresaris, ja siguen persones físiques o jurídiques.
Español: Podrán pertenecer como socios a estas cooperativas los profesionales, estén o no colegiados, las cooperativas, y los demás empresarios, ya sean personas físicas o jurídicas.
Valencià: Estes cooperatives podran agrupar-se entre si, o amb cooperatives de vivendes, per a l'edificació o rehabilitació conjunta d'un mateix immoble o grup d'estos, incloent-hi la urbanització, si és procedent.
Español: Estas cooperativas podrán agruparse entre sí, o con cooperativas de viviendas, para la edificación o rehabilitación conjunta de un mismo inmueble o grupo de ellos, incluyendo la urbanización, si procede.
Valencià: En tots els altres aspectes, serà aplicable a estes cooperatives el que s'ha establit per a les de vivendes».
Español: En lo demás, será de aplicación a estas cooperativas lo establecido para las de viviendas».
Valencià: Trenta-un Es modifica el segon paràgraf de la lletra a de l'apartat 2 de l'article 97, que queda redactat com seguix: «Els estatuts socials podran establir que totes o part de les aportacions, tant obligatòries com voluntàries, hagen de consistir en un o més vehicles de les característiques que fixe la cooperativa.
Español: Treinta y uno Se modifica el segundo párrafo de la letra a del apartado 2 del artículo 97, que queda redactado como sigue: «Los estatutos sociales podrán establecer que todas o parte de las aportaciones, tanto obligatorias como voluntarias, deban consistir en uno o más vehículos de las características que fije la cooperativa.
Valencià: El seu tractament serà l'establit per esta llei per a les aportacions no dineràries.
Español: Su tratamiento será el establecido por esta ley para las aportaciones no dinerarias.
Valencià: En el cas de baixa del soci, el reembossament de les aportacions en vehicles es farà per mitjà de la devolució del vehicle i el fons d'amortització que se li haja aplicat.
Español: En caso de baja del socio, el reembolso de las aportaciones en vehículos se hará mediante la devolución del vehículo y el fondo de amortización a él aplicado.
Valencià: Així mateix, els estatuts podran establir que els gastos específics a què fa referència l'article 67.3 s'imputen a cada vehicle que els haja generat, així com els ingressos, generant d'esta manera una unitat d'explotació en cada vehicle, susceptible de ser adscrit al soci que l'haja aportat».
Español: Asimismo, los estatutos podrán establecer que los gastos específicos a los que se refiere el artículo 67.3 se imputen a cada vehículo que los haya generado, así como los ingresos, generando de esta forma una unidad de explotación en cada vehículo, susceptible de ser adscrito al socio que haya aportado el mismo».
Valencià: Trenta-dos Es modifica l'article 102, que quedarà redactat de la manera següent: «Article 102.
Español: Treinta y dos Se modifica el artículo 102, que quedará redactado como sigue: «Artículo 102.
Valencià: Consorcis i altres unions 1.
Español: Consorcios y otras uniones 1.