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Valencià: ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME Número del document : 2024/182 CVE Data del document : 09-01-2024 Organisme emissor : Ajuntament de Paterna Tipus de document : Edicte Descriptors : * administració local pla d'urbanisme Edicte de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 85 del Pla general d'ordenació urbana presentada per Promontoria Coliseum Real Estate, SLU.
Español: ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO Número del documento : 2024/182 CVE Fecha del documento : 09-01-2024 Organismo emisor : Ayuntamiento de Paterna Tipo de documento : Edicto Descriptores : * administración local plan de urbanismo Edicto de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 85 del Plan general de ordenación urbana presentada por Promontoria Coliseum Real Estate, SLU.
Valencià: [2024/182] De conformitat amb l'article 53.7 del Decret legislatiu 1/2021, de 15 juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (TRLOTUP), es publica que pel Decret de l'Alcaldia número 37, de 8 de gener de 2024, s'ha aprovat l'informe ambiental i territorial estratègic en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègic, emés pels servicis tècnics municipals, de la modificació puntual núm. 85 del Pla general d'ordenació urbana, presentada per la mercantil Promontoria Coliseum Real Estate, SLU; l'objecte d'este informe és modificar l'ordenació detallada vigent i, en concret, adequar les volumetries, els usos i l'edificabilitat a les necessitats de l'àmbit de la modificació puntual, mitjançant la creació de dos subzones d'ordenació urbanística que establisquen els paràmetres d'ordenació propis per a este àmbit, per a la seua incorporació al Pla general de Paterna, com a regulació específica d'este àmbit, completant l'ordenació urbanística de la zona del nucli urbà del municipi de Paterna; i tot això d'acord amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, corresponent continuar la tramitació de la modificació conforme a la seua normativa sectorial.
Español: [2024/182] De conformidad con el artículo 53.7 del Decreto legislativo 1/2021, de 15 junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), se publica que por Decreto de la Alcaldía número 37, de 8 de enero de 2024, se ha aprobado el informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico emitido por los servicios técnicos municipales, de la modificación puntual núm. 85 del Plan general de ordenación urbana, presentada por la mercantil Promontoria Coliseum Real Estate, SLU, cuyo objeto es modificar la ordenación pormenorizada vigente y, en concreto, adecuar las volumetrías, los usos y la edificabilidad a las necesidades del ámbito de la modificación puntual, mediante la creación de dos subzonas de ordenación urbanística que establezcan los parámetros de ordenación propios para este ámbito, para su incorporación al Plan general de Paterna, como regulación específica de este ámbito, completando la ordenación urbanística de la zona del casco urbano del municipio de Paterna; y todo ello de acuerdo con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación conforme a su normativa sectorial.
Valencià: Es fa saber a les persones interessades que la present resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no serà susceptible de cap recurs, sense perjudici dels que, si és el cas, siguen procedents en via judicial contenciosa administrativa contra la disposició de caràcter general que haguera aprovat el pla, o bé, sense perjudici dels que siguen procedents en via administrativa contra l'acte, si és el cas, d'aprovació del pla.
Español: Se hace saber a los interesados que la presente resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no será susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto, en su caso, de aprobación del plan.
Valencià: D'altra banda, i d'acord amb el que s'establix en l'esmentat article 53.7, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.
Español: Por otra parte, y de acuerdo con lo establecido en el citado artículo 53.7, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios, si una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.
Valencià: El que es publica per a general coneixement i als efectes oportuns.
Español: Lo que se publica para general conocimiento y efectos.
Valencià: Paterna, 9 de gener de 2024.
Español: Paterna, 9 de enero de 2024.
Valencià: Diari Oficial de la Generalitat Valenciana DOGV – Disposició ================= Compartir Compartir Tornar Guardar el document Descarregar les metadades en format XML Sumari del DOGV 9959, del 17-10-2024 (2024/10096) RESOLUCIÓ de 2 setembre de 2024, de la Direcció General d'Urbanisme, Paisatge i Avaluació Ambiental, por la qual s'ordena la publicació de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual del Pla general a la UE-4, en el terme municipal de la Nucia.
Español: Diari Oficial de la Generalitat Valenciana DOGV - Disposición ================== Comparte Comparte Volver Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML Sumario DOGV 9959, del 17-10-2024 (2024/10096) RESOLUCIÓN de 2 septiembre de 2024, de la Dirección General de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental, por la que se ordena la publicación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual del Plan general en la UE-4, en el término municipal de La Nucia.
Valencià: Expedient 13/2021-EAE.
Español: Expediente 13/2021-EAE.
Valencià: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dades del document Número de DOGV : 9959 Data del DOGV : 17-10-2024 Secció del DOGV : III.
Español: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Datos del documento Número DOGV : 9959 Fecha DOGV : 17-10-2024 Sección del DOGV : III.
Valencià: ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES Número del document : 2024/10096 CVE : DOGV-V-2024-10096 Data del document : 02-09-2024 Organisme emissor : Conselleria de Medi Ambient, Infraestructures i Territori Tipus de document : Resolució De conformitat amb l’article 53.7 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d’aprovació del text refós de la Llei d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge, que establix la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de l’informe ambiental i territorial estratègic, RESOLC Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana l’informe ambiental i territorial estratègic corresponent a l’expedient 13/2021-EAE la Nucia (Alacant).
Español: ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS Número del documento : 2024/10096 CVE : DOGV-C-2024-10096 Fecha del documento : 02-09-2024 Organismo emisor : Conselleria de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio Tipo de documento : Resolución De conformidad con el artículo 53.7 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, el cual establece la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana del informe ambiental y territorial estratégico, RESUELVO Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el informe ambiental y territorial estratégico correspondiente al expediente 13/2021-EAE La Nucia (Alicante).
Valencià: «Informe ambiental i territorial estratègic Tràmit: Avaluació ambiental de la modificació puntual del Pla general en la UE-4 Promotor: Ajuntament de la Nucia Autoritat substantiva: Comissió Territorial d’Urbanisme d’Alacant Localització: terme municipal de la Nucia Expedient: 013 - 2021 - EAE La Comissió d’Avaluació Ambiental, en la sessió del 19 de maig de 2022, va adoptar el següent: Acord: Vista la proposta d’informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual del Pla general UE-4 de la Nucia, en els termes següents: En data 3 de març de 2021, es va registrar en el Servici d’Avaluació Ambiental Estratègica una sol·licitud d’inici de l’avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual del Pla general UE-4 de la Nucia.
Español: «Informe ambiental y territorial estratégico Trámite: evaluación ambiental de la modificación puntual del Plan general en la UE-4 Promotor: Ayuntamiento de La Nucia Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante Localización: término municipal de La Nucia Expediente: 013 - 2021 - EAE La Comisión de Evaluación Ambiental, en sesión celebrada el 19 de mayo de 2022, adoptó el siguiente acuerdo: Vista la propuesta de informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual del Plan general UE-4 de La Nucia, en los siguientes términos: En fecha 3 de marzo de 2021 ha tenido entrada en el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica, solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual del Plan general UE-4 de La Nucia.
Valencià: A) Documentació presentada La sol·licitud d’inici, remesa pel Servici Territorial d’Urbanisme d’Alacant, s’acompanya d’un esborrany del pla, el document inicial estratègic i la sol·licitud, amb els continguts de l’article 52 (procediment ordinari) del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d’aprovació del text refós de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP).
Español: A) Documentación presentada La solicitud de inicio, remitida por el Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante, se acompaña de borrador del plan, documento inicial estratégico y solicitud, con los contenidos del artículo 52 (procedimiento ordinario) del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP).
Valencià: A més, s’adjunta un estudi de trànsit, un informe de perspectiva de gènere, un acord plenari d’inici del procediment i informes tècnics municipals.
Español: Además se adjunta un estudio de tráfico, un informe de perspectiva de género, acuerdo plenario de inicio del procedimiento e informes técnicos municipales.
Valencià: B) Planejament vigent El planejament municipal vigent en el municipi de la Nucia és un pla general aprovat definitivament per la Comissió Territorial d’Urbanisme d’Alacant en data 27 de juliol de 1988.
Español: B) Planeamiento vigente El planeamiento municipal vigente en el municipio de La Nucia es un Plan general aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante en fecha 27 de julio de 1988.
Valencià: Este planejament no es va avaluar ambientalment.
Español: Dicho planeamiento no fue evaluado ambientalmente.
Valencià: En l’actualitat s’està revisant mitjançant l’elaboració d’un pla general estructural.
Español: En la actualidad se está procediendo a su revisión mediante la elaboración de un Plan general estructural.
Valencià: Del PGE es va sol·licitar l’emissió de la DATE (exp. 147/09 EAE), però en el seu lloc la Comissió d’Avaluació Ambiental va emetre un informe ambiental el 24 de setembre de 2020 perquè les determinacions que s’indiquen en este es tinguen en compte en l’elaboració de la proposta del pla.
Español: Del PGE se solicitó la emisión de la DATE (expte 147/09 EAE), pero en su lugar se emitió por la Comisión de Evaluación Ambiental, un informe ambiental el 24 de septiembre de 2020 para que las determinaciones indicadas en el mismo sean tenidas en cuenta en la elaboración de la propuesta de plan.
Valencià: En la determinació primera s’indicava que «1.
Español: En su determinación primera se indicaba que «1.
Valencià: S’han d’ajustar els desenrotllaments nous, tant en sòls urbans com en urbanitzables, als límits que establix l’ETCV tenint en compte el que assenyalen els apartats D.1 i D.2».
Español: - Se deben ajustar los nuevos desarrollos, tanto en suelos urbanos como urbanizables, a los límites establecidos por la ETCV teniendo en cuenta lo señalado en los apartados D.1 y D.2».
Valencià: L’ETCV preveu per a activitats econòmiques una superfície de 444.250 m² i el PGE preveia 4 sectors de sòl urbanitzable que superaven en uns 100.000 m² esta quantia (apartat D.1); a més, s’havien d’afegir les unitats d’execució proposades aïlladament que havien d’aclarir la seua compatibilitat amb l’ETCV (apartat D.2).
Español: La ETCV contempla para actividades económicas una superficie de 444.250 m² y el PGE contemplaba 4 sectores de suelo urbanizable que superaban en unos 100.000 m² dicha cuantía (apartado D.1); además debían añadirse las Unidades de Ejecución propuestas aisladamente que debían aclarar su compatibilidad con la ETCV (apartado D.2).
Valencià: C) Descripció, objecte i justificació.
Español: C) Descripción, objeto y justificación.
Valencià: Es pretén avançar les previsions d’este PGE respecte a la denominada unitat d’execució 4 (UE-4).
Español: Se pretende adelantar las previsiones de este PGE respecto a la denominada unidad de ejecución 4 (UE-4).
Valencià: En el planejament vigent el sòl està classificat com a sòl no urbanitzable i amb la modificació es pretén que es classifique com a urbanitzable d’ús terciari.
Español: En el planeamiento vigente el suelo está clasificado como suelo no urbanizable y con la modificación se pretende que se clasifique como urbanizable de uso terciario.
Valencià: L’àmbit és discontinu i el conformen tres parcel·les situades al costat de la CV-70, en el límit sud del terme municipal.
Español: El ámbito es discontinuo y lo conforman tres parcelas situadas junto a la CV-70, en el límite sur del término municipal.
Valencià: La superfície és de 45.207 m² i es permetrà una edificabilitat de 0,5 m²/m².
Español: La superficie es de 45.207 m² y se permitirá una edificabilidad de 0,5 m²/m².
Valencià: A més, s’inclou l’execució d’una rotonda en la CV-70 per a millorar l’accessibilitat.
Español: Además se incluye la ejecución de una rotonda en la CV-70 para mejorar la accesibilidad.
Valencià: El desglossament superficial seria: | | | | | --- | --- | --- | | Rotonda | DOT-PCV | 3.254 | | Parcel·la privada | CL-SUZ | 7.212 | | Parcel·la privada | CL-SUZ | 16.642 | | Parcel·la privada | CL-SUZ | 18.099 | | | TOTAL | 45.207 | D) Document inicial estratègic: possibles efectes sobre el medi ambient De la documentació presentada s’extrau el següent: Es proposen dos alternatives a més de la 0, i es distingixen entre si per la construcció, o no, de la rotonda sobre la CV-70.
Español: El desglose superficial sería: | | | | | --- | --- | --- | | Rotonda | DOT-PCV | 3.254 | | Parcela privada | CL-SUZ | 7.212 | | Parcela privada | CL-SUZ | 16.642 | | Parcela privada | CL-SUZ | 18.099 | | | TOTAL | 45.207 | D) Documento inicial estratégico: posibles efectos sobre el medio ambiente De la documentación presentada se extrae lo siguiente: Se proponen dos alternativas además de la 0, distinguiéndose entre ellas por la construcción, o no, de la rotonda sobre la CV-70.
Valencià: – L’àmbit es troba en un espai modificat per l’acció humana, totalment urbanitzat i edificat, de manera que queden lliures de consolidació les tres parcel·les proposades.
Español: – El ámbito se encuentra en un espacio modificado por la acción humana, totalmente urbanizado y edificado, quedando libres de consolidación las tres parcelas propuestas.
Valencià: – Es posposa la redacció de l’estudi d’integració paisatgística, l’estudi acústic, l’estudi de trànsit i l’estudi de mobilitat.
Español: – Se pospone la redacción del estudio de integración paisajística, el estudio acústico, el estudio de tráfico y el estudio de movilidad.
Valencià: – No es descriu la presència de cap afecció, excepte la consideració d’una de les illes com a sòl forestal no estratègic pel PATFOR.
Español: – No se describe la presencia de ninguna afección, salvo la consideración, de una de las manzanas, como suelo forestal no estratégico por el PATFOR.
Valencià: E) Consultes Per part de la Direcció General de Medi Natural i Avaluació Ambiental, la documentació aportada s’ha sotmés a consulta a les administracions afectades següents: | | | | | --- | --- | --- | | Consulta | Informe | Administració pública consultada | | | 04.12.20 | Servici Territorial d’Urbanisme d’Alacant | | 17.03.21 | 12.05.22 | Servici d’Infraestructura Verda i Paisatge.
Español: E) Consultas Por parte de la Dirección General de Medio Natural y Evaluación Ambiental se ha sometido a consulta la documentación aportada a las siguientes administraciones afectadas: | | | | | --- | --- | --- | | Consulta | Informe | Administración pública consultada | | | 04.12.20 | Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante | | 17.03.21 | 12.05.22 | Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje.
Valencià: | | 17.03.21 | 10.05.22 | Servici de Gestió Territorial (PATRICOVA) | | 17.03.21 | 16.05.22 | Servici de Planificació Territorial (ETCV) | | 17.03.21 | 08.04.21 | Servici Territorial de Medi Ambient (forestal, vies pecuàries) | | 17.03.21 | 16.12.21 | Servici Territorial de Medi Ambient (acústica) | | 17.03.21 | 29.04.21 05.05.21 | Subdirecció General Mobilitat: Serv.
Español: | | 17.03.21 | 10.05.22 | Servicio Gestión Territorio (PATRICOVA) | | 17.03.21 | 16.05.22 | Servicio Planificación Territorial (ETCV) | | 17.03.21 | 08.04.21 | Servicio Territorial Medio Ambiente (forestal, vías pecuarias) | | 17.03.21 | 16.12.21 | Servicio Territorial Medio Ambiente (acústica) | | 17.03.21 | 29.04.21 05.05.21 | SubDG Movilidad: Ser.
Valencià: Planificació Serv.
Español: Planificación Ser.
Valencià: Mobilitat Urbana | Nota: els informes rebuts es poden consultar, una vegada s’emeta este IATE, en la pàgina web http://agroambient.gva.es/va/web/evaluacion-ambiental/seguiment-d-expedients-d-avaluacio-ambiental-estrategica F) Identificació i valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient D’acord amb el que estipula l’article 46.3 del TRLOTUP, l’òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en compte els criteris de l’annex VIII, el sotmetiment al procediment d’avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l’existència d’efectes significatius sobre el medi ambient i amb una consulta prèvia a les administracions públiques afectades a què es referixen els articles 48.d i 51.1 del TRLOTUP.
Español: Movilidad urbana | Nota: los informes recibidos se pueden consultar, una vez se emita este IATE, en la página web http://agroambient.gva.es/va/web/evaluacion-ambiental/seguiment-d-expedients-d-avaluacio-ambiental-estrategica F) Identificación y valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 del TRLOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las Administraciones Públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d) y 51.1 del TRLOTUP.
Valencià: El 4 de desembre de 2020, el Servici Territorial d’Urbanisme d’Alacant emet un informe en què indica que l’aprovació definitiva serà de la Generalitat perquè implica determinacions de l’ordenació estructural.
Español: El 4 de diciembre de 2020 el Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante emite informe señalando que la aprobación definitiva será de la Generalitat al implicar determinaciones de la ordenación estructural.
Valencià: Com que afecta el sòl no urbanitzable, l’òrgan ambiental és, igualment, la Generalitat.
Español: Como afecta al suelo no urbanizable el órgano ambiental es igualmente la Generalitat.
Valencià: Des del punt de vista de les seues competències, s’indica que: * No es determina amb claredat la nova classificació que es donarà al sòl.
Español: Desde el punto de vista de sus competencias señalan que: * No se determina con claridad la nueva clasificación que se le dará al suelo.
Valencià: Si es tracta de sòl urbà, s’haurà de justificar que es complixen les condicions per a esta classificació.
Español: Si se tratase de suelo urbano deberá justificarse que se cumplen las condiciones para dicha clasificación.
Valencià: * No es considera adequada la delimitació de l’illa oest que coincidix amb el límit del terme municipal perquè no concorda la classificació amb el terme de Benidorm.
Español: * No se considera adecuada la delimitación de la manzana oeste coincidente con el límite del término municipal porque no concuerda la clasificación con el término de Benidorm.
Valencià: El límit hauria d’estar constituït per elements de la xarxa primària.
Español: El límite debería estar constituido por elementos de la red primaria.
Valencià: * El nou vial que enllaça des de la rotonda amb la trama existent s’ha de considerar xarxa primària.
Español: * El nuevo vial que enlaza desde la rotonda con la trama existente se debe considerar red primaria.
Valencià: – Segellament del sòl.
Español: – Sellado de suelo.
Valencià: El segellament del sòl provoca una pèrdua irreversible de les funcions biològiques del sòl, tant en l’àmbit de control de la infiltració/evaporació de l’aigua de pluja, com el control dels escolaments, la fragmentació de paisatges i hàbitats, així com la pèrdua definitiva de sòl per a la producció d’aliments.
Español: El sellado del suelo provoca una pérdida irreversible de las funciones biológicas del suelo, tanto a nivel de control de la infiltración/evaporación del agua de lluvia, como el control de las escorrentías, la fragmentación de paisajes y hábitats, así como la perdida definitiva de suelo para la producción de alimentos.
Valencià: L’Estratègia territorial de la Comunitat Valenciana determina els creixements màxims admissibles per a cada municipi.
Español: La Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana determina los crecimientos máximos admisibles para cada municipio.
Valencià: Durant la tramitació del Pla general estructural es va determinar que, per a les activitats econòmiques, este límit s’establia en 444.250 m².
Español: Durante la tramitación del Plan general estructural se determinó que para las actividades económicas este límite se establecía en 444.250 m².
Valencià: El Servici de Planificació Territorial ha mantingut esta quantia en un informe recent de 16 de maig de 2022.
Español: El Servicio de Planificación Territorial ha mantenido dicha cuantía en un informe reciente de 16 de mayo de 2022.
Valencià: – Infraestructura verda.
Español: – Infraestructura verde.