gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: El promotor ha considerat convenient optar a la designació per part de l'administració com a agent públic responsable d'executar la urbanització o urbanitzador, de l'actuació integrada sector industrial Llombai-Monges del PGOU de Burriana, amb l'objectiu de desenvolupar, gestionar, i urbanitzar l'àrea afectada per esta, imbricant d'esta manera la trama de la zona, i obtenint el corresponent sòl de destí públic. 1.
Español: El promotor ha considerado conveniente optar a la designación por parte de la administración como agente público responsable de ejecutar la urbanización o Urbanizador, de la actuación integrada sector industrial Llombai-Monges del PGOU de Burriana, con el objetivo de desarrollar, gestionar, y urbanizar el área afectada por ésta, imbricando de esta forma la trama de la zona, y obteniendo el correspondiente suelo de destino público. 1.
Valencià: Distribució de la propietat Els terrenys que s'inclouen dins de l'àmbit d'actuació comprenen una superfície de 508.638 metres quadrats, que es troba repartida entre els propietaris registrals, de parcel·lació dispersa. 2.
Español: Distribución de la propiedad Los terrenos que se incluyen dentro del ámbito de actuación abarcan una superficie de 508.638 metros cuadrados, que se encuentra repartida entre los propietarios registrales, de parcelación dispersa. 2.
Valencià: Objectius i fins Primer.
Español: Objetivos y fines Primero.
Valencià: En previsió del desenvolupament urbanístic del programa d'actuació integrada, es presenta la següent proposta de programa per al desplegament i execució del sector industrial Llombai-Monges, del PGOU de Burriana.
Español: En previsión del desarrollo urbanístico del programa de actuación integrada, se presenta la siguiente propuesta de programa para el desarrollo y ejecución del sector industrial Llombai-Monges, del PGOU de Burriana.
Valencià: El dit programa es va a dur a terme per mitjà de gestió indirecta, assumint la mercantil Urbanizadora Llombai, SL, l'adjudicació d'este com a urbanitzador.
Español: Dicho Programa se va a llevar a cabo mediante gestión indirecta, asumiendo la mercantil Urbanizadora Llombai, SL.
Valencià: L'article 32.C de la LRAU preveu en estos supòsits la necessitat la firma d'un conveni urbanístic.
Español: El artículo 32.C de la LRAU prevé en estos supuestos la necesidad de la firma de un convenio urbanístico.
Valencià: En virtut de tot l'anterior, Estipulen: 1r.
Español: En virtud de todo lo anterior, Estipulan: 1º.
Valencià: Condició d'urbanitzador.
Español: Condición de Urbanizador.
Valencià: El promotor, en la seua condició d'adjudicatari del programa en pública competència, assumirà la gestió indirecta de la seua execució, adquirint la condició d'urbanitzador. 2n.
Español: El promotor, en su condición de adjudicatario del programa en pública competencia, asumirá la gestión indirecta de su ejecución, adquiriendo la condición de urbanizador. 2º.
Valencià: Obres d'urbanització a realitzar L'urbanitzador es compromet a realitzar les obres d'urbanització que preveja el projecte d'urbanització que aprovarà l'ajuntament, i serà responsable de finançar el cost de les inversions, instal·lacions, obres i compensacions necessàries per a executar el programa.
Español: Obras de urbanización a realizar El urbanizador se compromete a realizar las obras de urbanización que prevea el proyecto de urbanización que aprobará el ayuntamiento, siendo responsable de financiar el coste de las inversiones, instalaciones, obras y compensaciones necesarias para ejecutar el programa.
Valencià: Igualment es compromet a executar les obres d'urbanització proposades com a millores del sector en la proposició economicofinancera, sempre que es complisquen prèviament els condicionants allí indicats. 3r.
Español: Igualmente se compromete a ejecutar las obras de urbanización propuestas como mejoras del sector en la proposición económico-financiera, siempre y cuando se cumplan previamente los condicionantes allí indicados. 3º.
Valencià: L'urbanitzador es compromet a la redacció del projecte d'urbanització, i a la seua presentació davant de l'ajuntament en el termini de tres mesos a comptar de la notificació de l'aprovació definitiva d'este programa i la consegüent adjudicació de la condició d'agent urbanitzador de l'actuació.
Español: El urbanizador se compromete, a la redacción del proyecto de urbanización, y a su presentación ante el ayuntamiento en el plazo de tres meses a contar desde la notificación de la aprobación definitiva de este programa y la consiguiente adjudicación de la condición de agente urbanizador de la actuación.
Valencià: Quant al projecte de reparcel·lació, l'urbanitzador es compromet a la seua presentació en el termini de quatre mesos des de l'endemà d'aquell en què se li notifique l'aprovació definitiva del projecte d'urbanització. 3.1.
Español: En cuanto al proyecto de reparcelación, el urbanizador se compromete a su presentación en el plazo de cuatro meses desde el día siguiente a aquél en el que se le notifique la aprobación definitiva del proyecto de urbanización. 3.1.
Valencià: L'urbanitzador es compromet a iniciar les obres en el termini de tres mesos des de la inscripció en el Registre de la Propietat del projecte de reparcel·lació.
Español: El urbanizador se compromete a iniciar las obras en el plazo de tres meses desde la inscripción en el Registro de la Propiedad del proyecto de reparcelación.
Valencià: Les obres hauran de quedar concloses en el termini de dèsset mesos a comptar de l'endemà de l'alçament de l'acta de replantejament.
Español: Las obras deberán quedar concluidas en el plazo de diecisiete meses a contar desde el día siguiente al levantamiento del acta de replanteo.
Valencià: S'adjunta al present conveni urbanístic programa detallat de les fases i temps estimat d'execució de les obres d'urbanització.
Español: Se adjunta al presente convenio urbanístico programa detallado de las fases y tiempo estimado de ejecución de las obras de urbanización.
Valencià: Suspensió del còmput dels terminis.
Español: Suspensión del cómputo de los plazos.
Valencià: El còmput del termini se suspendrà automàticament en el supòsit de força major a què fa referència l'article 144 del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.
Español: El cómputo del plazo se suspenderá automáticamente en el supuesto de fuerza mayor a que hace referencia el artículo 144 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
Valencià: Podran sol·licitar-se per l'urbanitzador i acordar-se per l'ajuntament, quan de forma fundada així se sol·licite Es resoldran d'acord amb la legalitat administrativa vigent. 4t.
Español: Podrán solicitarse por el urbanizador y acordarse por el ayuntamiento, cuando de forma fundada así se solicite; resolviéndose las mismas conforme a la legalidad administrativa vigente. 4º.
Valencià: Responsabilitat de l'urbanitzador.
Español: Responsabilidad del urbanizador.
Valencià: El cost de les inversions, instal·lacions, obres i compensacions necessàries per a executar el programa serà finançat per l'urbanitzador, que ho repercutirà en la propietat dels solars resultants.
Español: El coste de las inversiones, instalaciones, obras y compensaciones necesarias para ejecutar el programa será financiado por el urbanizador, que lo repercutirá en la propiedad de los solares resultantes.
Valencià: El cost estimat de les obres d'urbanització és el que figura en la proposició economicofinancera annexa. 5é.
Español: El coste estimado de las obras de urbanización es el que figura en la proposición económico-financiera anexa. 5º.
Valencià: Garantia general de la promoció.
Español: Garantía general de la promoción.
Valencià: L'urbanitzador assegura el compliment de les previsions del programa per mitjà de garantia financera que serà del huit per cent del cost d'urbanització previst.
Español: El urbanizador asegura el cumplimiento de las previsiones del programa mediante garantía financiera que será del ocho por ciento del coste de urbanización previsto.
Valencià: La garantia oferida es cancel·larà automàticament quan estiguen rebudes les obres d'urbanització.
Español: La garantía ofrecida se cancelará automáticamente cuando estén recepcionadas las obras de urbanización.
Valencià: Garantia de retribució.
Español: Garantía de retribución.
Valencià: En fase de desenvolupament del programa, a fi d'assegurar el bon destí dels solars que l'urbanitzador pot rebre com a retribució, este presentarà davant de l'Ajuntament de Burriana, aval o garantia financera suficient o constituirà l'oportú gravamen hipotecari, per un import igual a la retribució que les motive.
Español: En fase de desarrollo del programa, al objeto de asegurar el buen destino de los solares que el urbanizador puede recibir como retribución, éste presentará ante el Ayuntamiento de Burriana, aval o garantía financiera suficiente o constituirá el oportuno gravamen hipotecario, por importe igual a la retribución que las motive.
Valencià: Als efectes previstos en l'article 66.3 LRAU, i excepte les determinacions que pogueren acordar-se amb el propietari conforme preveu l'article 66.5 del mateix text legal, si s'optara per constituir primera garantia hipotecària, l'urbanitzador podrà sol·licitar de l'ajuntament la substitució per garantia financera del mateix l'import que el corresponent a la garantia real que substituïx.
Español: A los efectos previstos en el artículo 66.3 LRAU, y salvo las determinaciones que pudieran acordarse con el propietario conforme prevé el artículo 66.5 del mismo texto legal, si se optase por constituir primera garantía hipotecaria, el urbanizador, podrá solicitar del ayuntamiento la sustitución por garantía financiera del mismo el importe que el correspondiente a la garantía real que sustituye.
Valencià: Respecte de la garantia de retribució en metàl·lic, no obstant la possibilitat legal d'anticipar el pagament de l'obra urbanitzadora i per això prestar l'urbanitzador la garantia de retribució, a fi de procurar la millor col·laboració dels propietaris, es considera convenient que les quotes d'urbanització es giren d'acord amb les certificacions d'obra realment executada, amb uns terminis mínims d'un mes.
Español: Respecto de la garantía de retribución en metálico, no obstante la posibilidad legal de anticipar el pago de la obra urbanizadora y por ello prestar el urbanizador la garantía de retribución, al objeto de procurar la mejor colaboración de los propietarios, se considera conveniente que las cuotas de urbanización se giren con arreglo a las certificaciones de obra realmente ejecutada, con unos plazos mínimos de un mes.
Valencià: Garantia de simultaneïtat d'obres.
Español: Garantía de simultaneidad de obras.
Valencià: El promotor, com a agent urbanitzador podrà procedir a l'edificació de les parcel·les de la seua propietat i de les que per pacte exprés se li adjudiquen amb motiu de la seua acció urbanitzadora.
Español: El promotor, como agente urbanizador podrá proceder a la edificación de las parcelas de su propiedad y de las que por pacto expreso se le adjudiquen con motivo de su acción urbanizadora.
Valencià: Esta edificació no serà autoritzada mentre no s'haja prestat garantia de retribució.
Español: Esta edificación no será autorizada mientras no se haya prestado garantía de retribución.
Valencià: Per això, l'urbanitzador prestarà garantia o consolidació íntegra de les obres d'urbanització, necessaris per a convertir la parcel·la en solar (art. 73 LRAU).
Español: Por ello, el urbanizador prestará garantía o afianzamiento íntegro de las obras de urbanización, necesarios para convertir la parcela en solar (art. 73 LRAU).
Valencià: En el mateix sentit, qualsevol propietari, l'immoble del qual puga estar perfectament definit d'acord amb l'adjudicació que li corresponga en la reparcel·lació, i després de la corresponent audiència prèvia de l'agent urbanitzador i la prestació de fiança de l'import íntegre del cost de les obres d'urbanització necessàries, llevat que estes estigueren ja avalades, podrà construir la seua parcel·la. 6é.
Español: En el mismo sentido, cualquier propietario, cuyo inmueble pueda estar perfectamente definido conforme a la adjudicación que le corresponda en la reparcelación, y tras la correspondiente audiencia previa del agente urbanizador y la prestación de fianza del importe íntegro del coste de las obras de urbanización precisas, salvo que éstas estuviesen ya avaladas, podrá construir su parcela. 6º.
Valencià: Les relacions de l'urbanitzador amb els propietaris, que preveu l'article 29.9 de la LRAU, es regiran pel que establix la proposició economicofinancera, la qual s'adjunta annexa com a part integrant del conveni. 7é.
Español: Las relaciones del urbanizador con los propietarios, que prevé el artículo 29.9 de la LRAU, se regirán por lo establecido en la proposición económico-financiera, la cual se adjunta anexa como parte integrante del convenio. 7º.
Valencià: Relacions entre l'adjudicatari i l'ajuntament.
Español: Relaciones entre el adjudicatario y el ayuntamiento.
Valencià: L'administració exercirà les seues potestats públiques (com l'expropiació o la reparcel·lació forçosa) quan siga necessari per a desenvolupar l'actuació.
Español: La administración ejercerá sus potestades públicas (como la expropiación o la reparcelación forzosa) cuando resulte necesario para desarrollar la actuación.
Valencià: L'urbanitzador pot proposar-ho, redactant els projectes tècnics i finançant els gastos que això comporte.
Español: El urbanizador puede proponerlo, redactando los proyectos técnicos y financiando los gastos que ello conlleve.
Valencià: En la mesura que l'ajuntament tinga l'obligació de retribuir l'urbanitzador en la proporció que represente l'excedent de les finques afectades (Art. 66.7 LRAU), este podrà optar pel pagament en terrenys o en metàl·lic, segons les seues possibilitats pressupostàries, tenint en compte que, si es manifestara la voluntat municipal de satisfer la retribució en terrenys, estos no computaran als efectes del percentatge límit del 30% fixat.
Español: En la medida en que el ayuntamiento tenga la obligación de retribuir al urbanizador en la proporción que represente el excedente de las fincas afectadas (Art. 66.7 LRAU), éste podrá optar por el pago en terrenos o en metálico, según sus posibilidades presupuestarias, teniendo en cuenta que, si se manifestara la voluntad municipal de satisfacer la retribución en terrenos, éstos no computarán a los efectos del porcentaje límite del 30% fijado.
Valencià: La dita retribució inclourà la totalitat de càrregues d'urbanització a excepció del gasto relatiu a l'import de les indemnitzacions, les quals s'hauran de satisfer entre si pels propietaris, en atenció als seus drets i obligacions respecte del cost d'estes (Art. 67.2 LRAU).
Español: Dicha retribución incluirá la totalidad de cargas de urbanización con excepción del gasto relativo al importe de las indemnizaciones, las cuales se deberán satisfacer entre sí por los propietarios, en atención a sus derechos y obligaciones respecto del coste de las mismas (Art. 67.2 LRAU).
Valencià: Caducitat de l'adjudicació.
Español: Caducidad de la adjudicación.
Valencià: L'incompliment del termini d'execució d'un programa determinarà, excepte pròrroga justificada en causa de l'interés públic, la caducitat de l'adjudicació, la qual haurà de ser expressament declarada per l'ajuntament.
Español: El incumplimiento del plazo de ejecución de un programa determinará, salvo prórroga justificada en causa del interés público, la caducidad de la adjudicación, la cual deberá ser expresamente declarada por el ayuntamiento.
Valencià: L'adjudicatari, en el cas que incomplisca els seus compromisos, pot ser objecte de les penes contractuals previstes en el propi programa i ser, en casos greus, privat de la seua condició d'urbanitzador.
Español: El adjudicatario, en caso de que incumpla sus compromisos, puede ser objeto de las penas contractuales previstas en el propio programa y ser, en casos graves, privado de su condición de urbanizador.
Valencià: Revocació anticipada del programa.
Español: Revocación anticipada del programa.
Valencià: Els adjudicataris de programes tindran dret que se'ls compense, en els termes previstos per la legislació general de contractació administrativa, per la seua revocació anticipada o quan l'inadequat exercici de les seues potestats públiques per l'administració actuant impedisca el normal desenvolupament de l'actuació.
Español: Los adjudicatarios de programas tendrán derecho a que se les compense, en los términos previstos por la legislación general de contratación administrativa, por su revocación anticipada o cuando el inadecuado ejercicio de sus potestades públicas por la administración actuante impida el normal desarrollo de la actuación.
Valencià: Variació de les previsions del programa.
Español: Variación de las previsiones del programa.
Valencià: Les decisions públiques que alteren el desenvolupament d'una actuació integrada variant les previsions del programa comportaran les compensacions econòmiques que procedisquen per a restaurar l'equilibri econòmic de l'actuació a favor de l'administració o de l'adjudicatari.
Español: Las decisiones públicas que alteren el desarrollo de una actuación integrada variando las previsiones del programa comportarán las compensaciones económicas que procedan para restaurar el equilibrio económico de la actuación a favor de la administración o del adjudicatario.
Valencià: Quan estes alteracions, per la seua importància, afecten en més d'un 20 per cent el cost dels compromisos i les obligacions assumits per l'adjudicatari, es resoldrà l'adjudicació, llevat que, per l'estat de desenvolupament de l'actuació, això lesione els interessos públics o que, per a la millor satisfacció d'estos, s'arribe a acord entre les parts afectades que permeta prosseguir l'actuació.
Español: Cuando estas alteraciones, por su importancia, afecten en más de un 20 por ciento el coste de los compromisos y las obligaciones asumidos por el adjudicatario, se resolverá la adjudicación, salvo que, por el estado de desarrollo de la actuación, ello lesione los intereses públicos o que, para la mejor satisfacción de éstos, se alcance acuerdo entre las partes afectadas que permita proseguir la actuación.
Valencià: Altres obligacions.
Español: Otras obligaciones.
Valencià: Cobrament de quotes d'urbanització.
Español: Cobro de cuotas de urbanización.
Valencià: En particular, l'Ajuntament de Burriana, amb l'aprovació prèvia que podrà ser simultània a la del projecte de reparcel·lació, autoritzarà el cobrament de les quotes d'urbanització que pogueren generar-se.
Español: En particular, el Ayuntamiento de Burriana, previa aprobación que podrá ser simultánea a la del proyecto de reparcelación, autorizará el cobro de las cuotas de urbanización que pudieran generarse.
Valencià: L'ajuntament, previ requeriment de l'urbanitzador, davant dels impagats de les quotes d'urbanització considerades individualment, iniciarà la via executiva de constrenyiment contra els propietaris deutors.
Español: El ayuntamiento, previo requerimiento del urbanizador, ante los impagados de las cuotas de urbanización consideradas individualmente, iniciará la vía ejecutiva de apremio contra los propietarios deudores.
Valencià: Activitats i obres il·legals en l'àmbit de l'actuació.
Español: Actividades y obras ilegales en el ámbito de la actuación.
Valencià: Si hi ha activitats econòmiques en l'interior de la unitat d'execució que no comptaren amb la preceptiva llicència d'activitat municipal, l'urbanitzador podrà instar el tancament d'estes per part de l'ajuntament, d'acord amb el que establix l'article 18 de la Llei 3/1989, d'Activitats Qualificades de la Generalitat Valenciana.
Español: De existir actividades económicas en el interior de la unidad de ejecución que no contaran con la preceptiva licencia de actividad municipal, el urbanizador podrá instar al cierre de las mismas por parte del ayuntamiento, conforme a lo establecido en el artículo 18 de la Ley 3/1989, de Actividades Calificadas de la Generalitat Valenciana.
Valencià: Si no inicia el corresponent procediment en el termini de 15 dies des de la posada en comunicació per l'urbanitzador, l'ajuntament incorrerà en les responsabilitats corresponents pels danys i perjuís generats.
Español: De no iniciar el correspondiente procedimiento en el plazo de 15 días desde la puesta en comunicación por el urbanizador, el ayuntamiento incurrirá en las responsabilidades correspondientes por los daños y perjuicios generados.
Valencià: Si hi ha construccions realitzades sense llicència i l'antiguitat del qual siga inferior a quatre anys, l'urbanitzador podrà instar l'ajuntament perquè, si no és legalitzable, es procedisca a decretar el derrocament d'estes d'acord amb la reglamentació en matèria de disciplina urbanística.
Español: De existir construcciones realizadas sin licencia y cuya antigüedad sea inferior a cuatro años, el urbanizador podrá instar al ayuntamiento a que, de no ser legalizable, se proceda a decretar el derribo de las mismas conforme a la reglamentación en materia de disciplina urbanística.
Valencià: Si no inicia el corresponent procediment en el termini de 15 dies des de la posada en coneixement per part de l'urbanitzador, l'ajuntament incorrerà en la responsabilitat corresponent per danys i perjuís generats.
Español: De no iniciar el correspondiente procedimiento en el plazo de 15 días desde la puesta en conocimiento por parte del urbanizador, el ayuntamiento incurrirá en la responsabilidad correspondiente por daños y perjuicios generados.
Valencià: Desnonament administratiu.
Español: Desahucio administrativo.
Valencià: Una vegada aprovada definitivament la reparcel·lació i declarats terrenys de domini públic aquells que l'actuació així designe; si s'observara l'oposició per part d'algun propietari a abandonar o retirar els béns i efectes que ocupen la via pública, l'urbanitzador podrà instar l'ajuntament perquè procedisca a efectuar el pertinent desnonament administratiu d'acord amb el que preveu el títol II del Reglament de Béns de les Entitats Locals (RD 1372/86, de 13 de juny). 8é.
Español: Una vez aprobada definitivamente la reparcelación y declarados terrenos de dominio público aquellos que la actuación así designe; si se observara la oposición por parte de algún propietario a abandonar o retirar los bienes y enseres que ocupan la vía pública, el urbanizador podrá instar al ayuntamiento para que proceda a efectuar el pertinente desahucio administrativo conforme a lo previsto en el título II del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales (RD 1372/86, de 13 de junio). 8º.
Valencià: Prerrogatives de l'urbanitzador i drets dels propietaris.
Español: Prerrogativas del urbanizador y derechos de los propietarios.
Valencià: L'urbanitzador pot exercir les següents prerrogatives i facultats: Primera.
Español: El urbanizador puede ejercer las siguientes prerrogativas y facultades: Primera.
Valencià: Sotmetre a aprovació administrativa projectes d'urbanització, i pressupostos corresponents a les càrregues d'urbanització.
Español: Someter a aprobación administrativa proyectos de urbanización, y presupuestos correspondientes a las cargas de urbanización.
Valencià: A falta d'acord amb els afectats, l'urbanitzador, podrà presentar un o més projectes de reparcel·lació forçosa dins de l'àmbit de l'actuació; havent de ser oïda abans de l'aprovació definitiva del projecte presentat.
Español: A falta de acuerdo con los afectados, el urbanizador, podrá presentar uno o varios proyectos de reparcelación forzosa dentro del ámbito de la actuación; debiendo ser oído antes de la aprobación definitiva del proyecto presentado.
Valencià: Oposar-se a la parcel·lació i a l'edificació en l'àmbit de l'actuació, fins al ple compliment de les previsions del programa.
Español: Oponerse a la parcelación y a la edificación en el ámbito de la actuación, hasta el pleno cumplimiento de las previsiones del programa.
Valencià: Exigir que els propietaris li retribuïsquen pagant-li quotes d'urbanització.
Español: Exigir que los propietarios le retribuyan pagándole cuotas de urbanización.