gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Així, es pot destacar que constitueix l'hàbitat de vegetació d'interés amb formacions subarbustives d'alzinar i espècies com Viburnum tinus, Coronilla minima, Lonicera etrusca, Ruscus acueleatus, Arbutus unedo, Thymelaea hirsuta, Phyllirea angustifolia y Helictotrichon filifolium, i, així mateix, existeixen tallats rocosos amb nidificació probable de rapaces, com l'àguila reial i el duc.
Español: Así puede destacarse que constituye el hábitat de vegetación de interés con formaciones subarbustivas de encinar y especie como Viburnum tinus, Coronilla minima, Lonicera etrusca, Ruscus acueleatus, Arbutus unedo, Thymelaea hirsuta, Phyllirea angustifolia y Helictotrichon filifolium y, asimismo, existen cortados rocosos con nidificación probable de rapaces, como el águila real y el búho real.
Valencià: Amb més motiu és ressenyable que el aquest espai confronta amb la ZEPA Maigmó i serres de la Foia de Castalla, declarada en virtut de l'Acord del Consell de la Generalitat, de data 5 de juny de 2009 (DOCV núm. 6031, de data 9 de juny de 2009) zona que inclou importants poblacions de rapaces com l'àguila marcenca europea, àguila reial (3-4 parelles), àguila calçada, falcó pelegrí i duc.
Español: A mayor abundamiento es reseñable que dicho espacio colinda con la ZEPA Maigmó y Serres de la Foia de Castalla, declarada en virtud de Acuerdo del Consell de la Generalitat, de fecha 5 de junio de 2009 (DOCV núm. 6031, de fecha 9 de junio de 2009), zona que incluye importantes poblaciones de rapaces como culebrera europea, águila real (3-4 parejas), aguililla calzada, halcón peregrino y búho real.
Valencià: Així mateix, confronta amb el Paisatge Protegit de la Serra del Maigmó i Serra del Sit, aprovat pel Decret del Consell de la Generalitat 25/2007, de data 23 de febrer de 2007, i publicat en el DOGV de data 27 de febrer de 2007. 4.
Español: Asimismo, colinda con el Paisaje Protegido de la Sierra del Maigmó y Sierra del Cid, aprobado por Decreto del Consell de la Generalitat 25/2007, de fecha 23 de febrero de 2007, y publicado en el DOGV de fecha 27 de febrero de 2007. 4.
Valencià: Que és voluntat de l'Ajuntament de Monforte del Cid preservar l'àmbit geogràfic delimitat a partir de la cota 450 de la serra del Sit que constitueix un ecosistema que reuneix valors i característiques dignes de protecció, i no sols necessàriament excloure'ls del procés d'urbanització sinó també preservar-los-en.
Español: Que es voluntad del Ayuntamiento de Monforte del Cid preservar el ámbito geográfico delimitado a partir de la cota 450 de la sierra del Cid que constituye un ecosistema que reúne valores y características dignas de protección y, no solo necesariamente excluirlos del proceso de urbanización, sino también preservarlos del mismo.
Valencià: A aquest efecte, l'Ajuntament de Monforte del Cid pretén ordenar el seu territori d'acord amb criteris de protecció i millora de la qualitat de vida dels seus ciutadans, per mitjà del desenvolupament equilibrat i sostenible i fent una gestió raonable dels seus recursos naturals, apostant per la protecció del medi natural de Monforte del Cid.
Español: A tal efecto, el Ayuntamiento de Monforte del Cid pretende ordenar su territorio conforme a criterios de protección y mejora de la calidad de vida de sus ciudadanos, mediante el desarrollo equilibrado y sostenible y haciendo una gestión razonable de sus recursos naturales, apostando por la protección del medio natural de Monforte del Cid.
Valencià: En aquesta línia s'ubica el present conveni, ja que l'administració pública considera que les finques esmentades han de ser un patrimoni comú d'aquest municipi, preservant-lo de qualsevol tipus d'actuació urbanística sense vulnerar, així mateix, els drets legítims dels seus propietaris.
Español: En esta línea se ubica el presente convenio, ya que la administración pública considera que las citadas fincas deben ser un patrimonio común de este municipio, preservando el mismo de cualquier tipo de actuación urbanística sin vulnerar, asimismo, los derechos legítimos de sus propietarios.
Valencià: Partint d'aquestes premisses, i atés que el sòl esmentat presenta especials valors naturals d'interés municipal que hi requereixen la protecció i millora, des de l'Ajuntament de Monforte del Cid es pretén incorporar-lo dins de la categoria d'espais protegits que disposa la Llei 11/1994, de data 23 de desembre, d'Espais Naturals Protegits de la Comunitat Valenciana, i facilitar l'obtenció dels sòls esmentats a favor de l'administració municipal, per mitjà de l'adscripció d'aquests a les futures reclassificacions de sòl que, en execució del nou Pla General, s'hi puguen proposar. 5.
Español: Partiendo de estas premisas, y dado que dicho suelo presenta especiales valores naturales de interés municipal que requieren su protección y mejora, desde el Ayuntamiento de Monforte del Cid se pretende incorporar los mismos dentro de la categoría de espacios protegidos que prevé la Ley 11/1994, de fecha 23 de diciembre, de Espacios Naturales Protegidos de la Comunidad Valenciana, y facilitar la obtención de dichos suelos a favor de la administración municipal, mediante la adscripción de ellos a las futuras reclasificaciones de suelo que, en ejecución del nuevo Plan General, se puedan proponer. 5.
Valencià: Que amb l'aprovació de la Llei 4/2004, de 30 de juny, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge de la Comunitat Valenciana, i tal com replega el preàmbul d'aquesta llei, s'estableix que 'l'objectiu a què s'orienta la funció pública d'ordenació territorial és el de la protecció i millora de la qualitat de vida de les persones, per mitjà del desenvolupament equilibrat i sostenible basat en les característiques del territori i en la gestió racional dels recursos naturals.
Español: Que con la aprobación de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje de la Comunidad valenciana, y tal y como se recoge en su preámbulo, se establece que el 'objetivo al que se orienta la función pública de ordenación territorial es el de la protección y mejora de la calidad de vida de las personas, mediante el desarrollo equilibrado y sostenible basado en las características del territorio y en la gestión racional de los recursos naturales.
Valencià: D'acord amb això, la funció pública que aquesta llei regula s'emmarca en els principis rectors de la Constitució espanyola'.
Español: Conforme a ello, la función pública que esta ley regula se enmarca en los principios rectores de la Constitución española'.
Valencià: Que sobre la base de la normativa anteriorment citada, així com la legislació posterior que l'ha completada i desplegada, s'estableix com una de les seues innovacions la possibilitat que l'administració pública puga obtindre, amb càrrec als desenvolupaments urbanístics que es pretenguen desplegar, sòls no urbanitzables que, atesa la seua naturalesa i interés, convinga no solament protegir sinó excloure de qualsevol eventual procés d'urbanització, i evitar amb això les temptacions de reclassificació que sobre aquests sòls hi pogueren recaure, i garantir-ne el gaudi per tota la població.
Español: Que sobre la base de la normativa anteriormente citada, así como la legislación posterior que la ha completado y desarrollado se establece como una de sus innovaciones la posibilidad de que la administración pública, pueda obtener con cargo a los desarrollos urbanísticos que se pretendan desarrollar suelos no urbanizables que por su naturaleza e interés, convenga no sólo proteger, sino excluir de cualquier eventual proceso de urbanización, evitando con ello las tentaciones de reclasificación que sobre los mismos pudieran recaer, y garantizando su disfrute por el total de la población.
Valencià: Que a aquest efecte és exigència bàsica i fonamental, consagrada en l'article 13.6 de la Llei 4/2004, de data 30 de juny, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge de la Comunitat, que tota classificació de sòl no urbanitzable en sòl urbanitzable comportarà l'obligació de cedir gratuïtament a l'administració sòl no urbanitzable protegit, en una superfície igual a la reclassificada, actuació que de conformitat amb la legislació en vigor ha de verificar-se per mitjà de tècniques equidistributives a través de la seua adscripció als sòls urbanitzables de nou desenvolupament. 6.
Español: Que a tal efecto es exigencia básica y fundamental, consagrada en el artículo 13.6 de la Ley 4/2004, de fecha 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje de la Comunidad, que toda clasificación de suelo no urbanizable en suelo urbanizable conllevará la obligación de ceder gratuitamente a la administración suelo no urbanizable protegido, en una superficie igual a la reclasificada, actuación que de conformidad con la legislación en vigor ha de verificarse mediante técnicas equidistributivas a través de su adscripción a los suelos urbanizables de nuevo desarrollo. 6.
Valencià: La competència per a l'aprovació del present conveni correspondrà, en tot cas, al Ple de l'Ajuntament de Monforte del Cid una vegada complits els tràmits establits en l'esmentat precepte legal.
Español: La competencia para la aprobación del presente convenio corresponderá, en todo caso, al Pleno del Ayuntamiento de Monforte del Cid, una vez cumplidos los trámites establecidos en el citado precepto legal.
Valencià: En qualsevol cas, aquest conveni respecta el règim de facultats i iniciatives per a promoure qualssevol plans i instruments d'ordenació de conformitat amb el que estableix la legislació urbanística, i en cap supòsit predetermina o pot ser interpretat de forma que substituïsca el procediment d'aprovació i adjudicació de programes regulats en la Llei Urbanística Valenciana.
Español: En cualquier caso, el presente convenio respeta el régimen de facultades e iniciativas para promover cualesquiera planes e instrumentos de ordenación conforme viene en lo establecido en la legislación urbanística, y en ningún supuesto predetermina o puede ser interpretado en forma que sustituya el procedimiento de aprobación y adjudicación de programas regulados en la Ley Urbanística Valenciana.
Valencià: Els paràmetres urbanístics de l'ordenació, no obstant no predeterminar el resultat de l'ordenació ni vincular de cap manera l'exercici de potestat de planejament de l'administració actuant, es troben en la base de les referències valoratives d'aquest conveni.
Español: Los parámetros urbanísticos de la ordenación, no obstante no predeterminar el resultado de la ordenación ni vincular de ningún modo el ejercicio de potestad de planeamiento de la administración actuante, se encuentran en la base de las referencias valorativas de este convenio.
Valencià: Ratificació plenària.
Español: Ratificación plenaria.
Valencià: Es condiciona l'efectivitat d'allò que s'ha estipulat en aquest conveni a la ratificació pel Ple de la corporació municipal.
Español: Se condiciona la efectividad de lo estipulado en el presente convenio a la ratificación por el Pleno de la corporación municipal.
Valencià: Exposició pública Aquest conveni ha sigut sotmés al període d'informació pública en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6150, de 23 de novembre de 2010, de conformitat amb els requisits establits en la legislació vigent, sense que en el transcurs d'aquest termini s'hi haja presentat cap al·legació.
Español: El presente convenio ha sido sometido a período de información pública en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6150, de 23 de noviembre de 2010, de conformidad con los requisitos establecidos en la legislación vigente, sin que en el transcurso del mismo haya sido presentada alegación alguna.
Valencià: Jurisdicció Els litigis que pogueren sorgir com a conseqüència de la interpretació i aplicació del present conveni se sotmetran a l'ordre jurisdiccional contenciós administratiu.
Español: Los litigios que pudieran surgir como consecuencia de interpretación y aplicación del presente convenio se someterán al orden jurisdiccional contencioso-administrativo.
Valencià: Part dispositiva Les parts, segons compareixen, s'obliguen al compliment de les obligacions dimanants de les clàusules següents: Primera.
Español: Parte dispositiva Las partes, según comparecen, se obligan al cumplimiento de las obligaciones dimanantes de las siguientes cláusulas: Primera.
Valencià: Obligacions de l'Ajuntament.
Español: Obligaciones del Ayuntamiento.
Valencià: L'Ajuntament de Monforte del Cid procedirà a redactar i tramitar en un termini màxim de sis mesos, a partir de la firma del present conveni, els instruments de planejament necessaris per a: 1.
Español: El Ayuntamiento de Monforte del Cid procederá a redactar y tramitar en un plazo máximo de seis meses a partir de la firma del presente convenio los instrumentos de planeamiento necesarios para: 1.
Valencià: Delimitar gràficament una àrea geogràfica en què s'inclouran els terrenys situats a la serra del Sit i ubicats sobre la cota 450. 2.
Español: Delimitar gráficamente un área geográfica en el que se incluirán los terrenos sitos en la sierra del Cid y ubicados sobre la cota 450. 2.
Valencià: Iniciar sobre aquests terrenys un expedient per a la declaració com a paisatge protegit, segons els tràmits previstos en la Llei 11/1994, de data 23 de desembre, d'Espais Naturals Protegits. 3.
Español: Iniciar sobre los mismos un expediente para su declaración como paisaje protegido, según los trámites previstos en la Ley 11/1994, de fecha 23 de diciembre, de Espacios Naturales Protegidos. 3.
Valencià: Modificar el Pla General vigent perquè aquests sòls, sense canvi de classificació, queden qualificats com a parc públic natural (PQN), en què es materialitzarà la cessió gratuïta a l'administració de sòl no urbanitzable protegit a realitzar en les operacions de reclassificació de sòl, i incorporarà en la part normativa del Pla l'obligació que els programes d'actuació integrada que continguen una proposta de reclassificació de sòl hauran de materialitzar la seua proposta de cessió de parc públic natural sobre els sòls delimitats a l'àrea a què es fa referència, i ajustarà la seua proposta a les determinacions de caràcter urbanístic que hi conté. 4.
Español: Modificar el Plan General vigente para que dichos suelos, sin cambio de clasificación, queden calificados como parque público natural (PQN) en los que se materializará la cesión gratuita a la administración de suelo no urbanizable protegido a realizar en las operaciones de reclasificación de suelo, incorporando en la parte normativa del Plan la obligación de que los programas de actuación integrada que contengan una propuesta de reclasificación de suelo deberán materializar su propuesta de cesión de parque público natural sobre los suelos delimitados en la referida área, ajustando su propuesta a las determinaciones de carácter urbanístico contenidas en el mismo. 4.
Valencià: De conformitat amb els criteris establits per la legislació vigent, l'aprofitament tipus de l'àrea de repartiment del sector reclassificat es calcularà mitjançant el quocient entre el seu aprofitament objectiu i la superfície resultant de la suma de la del sector més la superfície, corregida pel corresponent coeficient de ponderació, del sòl no urbanitzable.
Español: De conformidad con los criterios establecidos por la legislación vigente el aprovechamiento tipo del área de reparto del sector reclasificado se calculará mediante el cociente entre su aprovechamiento objetivo y la superficie resultante de la suma de la del sector más la superficie, corregida por el correspondiente coeficiente de ponderación, del suelo no urbanizable.
Valencià: A aquest efecte, atenent a la mitjana de les adscripcions de sòl no urbanitzable (PQN) ja previstes en el nou Pla General per als sector UZO-2 a UZO-5 es considerarà com a coeficient de ponderació (K) el de 0,51523487, i així s'incorporarà a la modificació indicada adés.
Español: A tal efecto atendiendo al promedio de las adscripciones de suelo no urbanizable (PQN) ya previstas en el nuevo Plan General para los sector UZO-2 a UZO-5 se considerará como coeficiente de ponderación (K) el de 0,51523487, y así se incorporará en la antedicha modificación.
Valencià: A aquest efecte, l'aprofitament subjectiu de la propietat vindrà determinat pel resultat de multiplicar el sòl aportat, corregit pel coeficient de ponderació, per l'aprofitament tipus resultant, i corregit per la cessió prevista en la clàusula segona del present conveni.
Español: A tal efecto, el aprovechamiento subjetivo de la propiedad vendrá determinado por el resultado de multiplicar el suelo aportado, corregido por el coeficiente de ponderación, por el aprovechamiento tipo resultante, y corregido por la cesión prevista en la cláusula segunda del presente convenio.
Valencià: Sobre la base del que exposa l'Ajuntament de Monforte del Cid en els supòsits en què siga procedent el deure de cessió previst en l'article 13.6 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge, incorporarà les exigències dimanants de les anteriors obligacions en les bases particulars que s'aproven per a la tramitació i adjudicació dels corresponents programes d'actuació integrada.
Español: Sobre la base de lo expuesto, el Ayuntamiento de Monforte del Cid en los supuestos en que proceda el deber de cesión previsto en el artículo 13.6 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje, incorporará las exigencias dimanantes de las anteriores obligaciones en las bases particulares que se aprueben para la tramitación y adjudicación de los correspondientes programas de actuación integrada Segunda.
Valencià: Obligacions de la propietat.
Español: Obligaciones de la propiedad.
Valencià: Per la seua banda, la propietat estarà obligada a lliurar a l'administració competent, i amb destinació al patrimoni públic de sòl, el sòl lliure de càrregues d'urbanització corresponent a la cessió del 20% d'aprofitament tipus lliure de càrregues d'urbanització, i això amb independència de l'obligació de cessió que amb caràcter general corresponga a la resta de propietaris per al desenvolupament del sector.
Español: Por su parte, la propiedad vendrá obligada a entregar a la administración competente, y con destino a patrimonio público de suelo, el suelo libre de cargas de urbanización correspondiente a la cesión del 20% de aprovechamiento tipo libre de cargas de urbanización, y ello con independencia de la obligación de cesión que con carácter general corresponda al resto de propietarios para el desarrollo del sector.
Valencià: Les parcel·les que per aquest concepte reba l'administració actuant quedaran integrades en el patrimoni públic de sòl.
Español: Las parcelas que por este concepto reciba la administración actuante quedarán integradas en el patrimonio público de suelo.
Valencià: Així mateix, la propietat manifesta la seua conformitat expressa amb la tramitació destinada a declarar la referida àrea com a paisatge protegit i assumeix l'obligació de subscriure tots els documents que siguen necessaris respecte d'això.
Español: Asimismo, la propiedad manifiesta su conformidad expresa con la tramitación destinada a declarar la referida área como paisaje protegido y asume la obligación de suscribir cuantos documentos sean necesarios al respecto.
Valencià: Igualment, la propietat pagarà a l'Ajuntament les despeses administratives o tècniques que es puguen ocasionar en la tramitació dels procediments derivats del desenvolupament d'aquest conveni, tant en el moment de l'aprovació d'aquest com en el moment de l'aprovació definitiva dels instruments urbanístics que pertoquen.
Español: Igualmente, la propiedad abonará al Ayuntamiento los gastos administrativos o técnicos que pudieran ocasionarse en la tramitación de los procedimientos derivados del desarrollo del presente convenio, tanto en el momento de la aprobación del mismo como en el momento de la aprobación definitiva de los instrumentos urbanísticos a que hubiere lugar.
Valencià: Els firmants garanteixen expressament les obligacions contingudes ací, com a propietaris dels terrenys on es van a realitzar les actuacions previstes en virtut del present contracte.
Español: Los firmantes garantizan expresamente las obligaciones aquí contenidas, como propietarios de los terrenos donde se van a realizar las actuaciones previstas en virtud del presente contrato.
Valencià: La propietat podrà, mitjançant escriptura pública, cedir les obligacions i drets dimanants d'aquest conveni a una altra persona jurídica i donarà compte d'això a l'Ajuntament de Monforte del Cid.
Español: La propiedad podrá, mediante escritura pública, ceder las obligaciones y derechos dimanantes de este convenio a otra persona jurídica dando cuenta de ello al Ayuntamiento de Monforte del Cid.
Valencià: En el cas que la propietat procedisca a l'alienació dels terrenys amb anterioritat a haver complit les obligacions assumides, haurà de fer constar en el títol de transmissió el contingut del present conveni, tal com exigeix l'article 19 del Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Sòl.
Español: En el caso de que la propiedad procediera a la enajenación de los terrenos con anterioridad a haber cumplido las obligaciones asumidas, deberá hacer constar en el título de transmisión el contenido del presente convenio, tal y como exige el artículo 19 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo.
Valencià: El present conveni, de conformitat amb el que disposa l'article 556 del Reglament de Gestió Territorial i Urbanística, podrà ser inscrit al Registre de la Propietat sobre les finques registrals afectades per aquest i de titularitat de la propietat.
Español: El presente convenio, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 556 del Reglamento de Gestión Territorial y Urbanística, podrá ser inscrito en el Registro de la Propiedad sobre las fincas registrales afectadas por el mismo y de titularidad de la propiedad.
Valencià: La modificació per part de l'administració de qualsevol dels paràmetres urbanístics que supose una substancial disminució de l'aprofitament lucratiu susceptible d'apropiació pels particulars, o bé la denegació de l'aprovació definitiva del planejament general per l'administració autonòmica, facultarà a qualsevol de les parts intervinents per a optar per declarar la resolució o sol·licitar la modificació del present conveni.
Español: La modificación por parte de la administración de cualquiera de los parámetros urbanísticos que suponga una sustancial disminución del aprovechamiento lucrativo susceptible de apropiación por los particulares, o bien la denegación de la aprobación definitiva del planeamiento general por la administración autonómica, facultará a cualquiera de las partes intervinientes para optar por declarar la resolución o solicitar la modificación del presente convenio.
Valencià: El present conveni té a tots els efectes el caràcter administratiu i es tramitarà de conformitat amb allò que s'ha assenyalat en la Llei Urbanística Valenciana i la resta de normativa que li és aplicable.
Español: El presente convenio tiene a todos los efectos de carácter administrativo y se tramitará de conformidad con lo señalado en la Ley Urbanística Valenciana y demás normativa de aplicación.
Valencià: I en prova de conformitat, les parts subscriuen el present conveni, que s'estén per triplicat exemplar, ací a Monforte del Cid, el sis d'agost de dos mil deu".
Español: Y en prueba de conformidad, las partes suscriben el presente convenio, que se extiende en triplicado ejemplar, aquí en Monforte del Cid, a 6 de agosto de 2010".