gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Denominació Superfície Ús Edificabilitat Ratxadell 116.000 m² Residencial 0,60m²t/m²s Palafangues 201.450 m² Residencial 0,60 m²t/m²s Belcaire Sud 258.241 m² Residencial 0,90 m²t/m²s Belcaire Nord 666.000 m² Residencial 0,90 m²t/m²s Bovalar 271.638 m² Residencial 0,90 m²t/m²s Suma 1.513.329 m² La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en distintes ocasions, en examinar importants reclassificacions de sòl realitzades a través d'homologacions sectorials i plans parcials, ha assenyalat que, per raó de la seua envergadura, pot ser necessari que aquestes han d'estar acompanyades d'una homologació territorialment més extensa, a fi de comprovar que les actuacions encaixen en el model territorial del planejament general, sense exigir la seua revisió.
Español: Denominación Superficie Uso Edificabilidad Rachadell 116.000 m² Residencial 0,60m²t/m²s Palafangues 201.450 m² Residencial 0,60 m²t/m²s Belcaire Sur 258.241 m² Residencial 0,90 m²t/m²s Belcaire Norte 666.000 m² Residencial 0,90 m²t/m²s Bovalar 271.638 m² Residencial 0,90 m²t/m²s Suma 1.513.329 m² La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en distintas ocasiones, al examinar importantes reclasificaciones de suelo realizadas a través de homologaciones sectoriales y planes parciales, ha señalado que, en virtud de su envergadura, puede hacerse necesario que las mismas tengan que venir acompañadas de una homologación territorialmente más extensa, con el fin de comprobar que las actuaciones encajan en el modelo territorial del planeamiento general, sin exigir su revisión.
Valencià: En aqueixa mateixa línia l'article 13.5 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, d'ordenació del territori i de protecció del paisatge (en endavant LOTPP) assenyala també que «qualsevol proposta de modificació del planejament que supose una alteració de les directrius definitòries de l'estratègia d'evolució urbana i d'ocupació del territori establida en els plans generals municipals requerirà per a la seua aprovació la presentació davant de la conselleria competent en matèria d'ordenació del territori i urbanisme, a l'efecte de concert previ, del nou model territorial municipal que es proposa, d'acord amb el seu context supramunicipal, iniciant-se així el procediment de revisió del pla».
Español: En esa misma línea el artículo 13.5 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y de Protección del Paisaje (en adelante LOTPP) señala también que «cualquier propuesta de modificación del planeamiento que suponga una alteración de las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y de ocupación del territorio establecida en los planes generales municipales requerirá para su aprobación la presentación ante la Conselleria competente en materia de ordenación del territorio y urbanismo, a efectos de concierto previo, del nuevo modelo territorial municipal que se propone, acorde con su contexto supramunicipal, iniciándose así el procedimiento de revisión del plan.
Valencià: En el cas que ens ocupa, l'Ajuntament de Moncofa, conscient que totes aquestes propostes reclassificatòries podrien alterar significativament les directrius resultants de les vigents normes subsidiàries de planejament, ha iniciat el procediment de redacció d'un nou pla general.
Español: » En el caso que nos ocupa, el Ayuntamiento de Moncofa, consciente de que todas estas propuestas reclasificatorias podrían alterar significativamente las directrices resultantes de las vigentes normas subsidiarias de planeamiento, ha iniciado el procedimiento de redacción de un nuevo plan general.
Valencià: En concret, el 27 de setembre de 2004 el director general de Planificació i Ordenació Territorial va emetre un informe de concert previ respecte del nou Pla General de Moncofa, pla en què es recullen les cinc actuacions que ara es comenten.
Español: En concreto, el 27 de septiembre de 2004 por el director general de Planificación y Ordenación Territorial se emitió un informe de concierto previo respecto del nuevo Plan General de Moncofa, plan en el que se recogen las cinco actuaciones que ahora se comentan.
Valencià: En aquest informe de concert previ, i en relació amb aquestes cinc actuacions reclassificatòries, es va assenyalar el següent: ?La tramitació de les quatre homologacions sectorials pendents d'aprovació definitiva a què ens hem referit (cada una amb el seu pla parcial i programa), així com també la corresponent al sector Bovalar, encara no remés a aprovació definitiva, planteja la qüestió de si amb aquestes actuacions s'està alterant de mode tan substancial el model d'ordenació establit en les Normes Subsidiàries de Planejament de Moncofa de 29 de desembre de 1989 com perquè procedisca la revisió d'aquestes normes i la seua substitució per un nou pla general.
Español: En este informe de concierto previo, y en relación con estas cinco actuaciones reclasificatorias, se señaló lo siguiente: «La tramitación de las cuatro homologaciones sectoriales pendientes de aprobación definitiva a las que nos hemos referido (cada una con su plan parcial y programa), así como también la correspondiente al sector Bobalar, todavía no remitido a aprobación definitiva, plantea la cuestión de si con tales actuaciones se está alterando de modo tan sustancial el modelo de ordenación establecido en las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Moncofa de 29 de diciembre de 1989 como para que proceda la revisión de estas normas y su sustitución por un nuevo plan general.
Valencià: De fet, l'existència d'aquestes actuacions ha sigut una de les raons que han portat a l'ajuntament a iniciar l'elaboració d'un nou pla general.
Español: De hecho, la existencia de tales actuaciones ha sido una de las razones que han llevado al Ayuntamiento a iniciar la elaboración de un nuevo plan general.
Valencià: En aquest sentit, l'ajuntament ha entés que és possible la tramitació d'aquestes homologacions sectorials simultàniament a l'elaboració del nou pla, sempre que es garantisca que aquestes actuacions són compatibles amb el nou model previst en el pla general en elaboració.
Español: En este sentido, el ayuntamiento ha entendido que es posible la tramitación de dichas homologaciones sectoriales simultáneamente a la elaboración del nuevo plan, con tal que se garantice que tales actuaciones son compatibles con el nuevo modelo previsto en el plan general en elaboración.
Valencià: Si tenim en compte les característiques d'aquestes actuacions, es considera que és possible continuar la seua tramitació sense esperar a l'aprovació definitiva del pla general en tramitació, sempre que s'acredite la seua compatibilitat amb el nou model territorial que aquest últim ha d'establir.
Español: Teniendo en cuenta las características de estas actuaciones, se considera que es posible continuar su tramitación sin esperar a la aprobación definitiva del plan general en tramitación, siempre que se acredite su compatibilidad con el nuevo modelo territorial a establecer por este último.
Valencià: No obstant això, ha d'assenyalar-se que l'ordenació del sòl urbanitzable del nou pla general ha de complir amb el que establix l'article 62.1 de la LRAU, que assenyala que tot el sòl urbanitzable ha de tindre un aprofitament tipus semblant o un valor urbanístic semblant.
Español: Sin embargo, debe señalarse que la ordenación del suelo urbanizable del nuevo plan general deberá dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 62.1 de la LRAU, que señala que dispone que todo el suelo urbanizable ha de tener un aprovechamiento tipo similar o un valor urbanístico semejante.
Valencià: Per això, és necessari que es justifique que els sectors de sòl urbanitzable que s'estan tramitant i que es recullen també en el document de concert previ del nou pla general compleixen amb aquest precepte legal, la qual cosa és particularment necessària si es té en compte que dos d'aquests sectors tenen prevista una edificabilitat residencial de 0,6 m²t/m²s, mentre que els altres dos tenen una edificabilitat de 0,9 m²/m².
Español: Por ello, es necesario que se justifique que los sectores de suelo urbanizable que se están tramitando y que se recogen también en el documento de concierto previo del nuevo plan general cumplen con este precepto legal, lo que es particularmente necesario si se tiene en cuenta que dos de estos sectores tienen prevista una edificabilidad residencial de 0,6 m²t/m²s, mientras que los otros dos tienen una edificabilidad de 0,9 m²/m².
Valencià: Aquesta justificació serà també necessària per a poder aprovar les homologacions sectorials actualment en tramitació.
Español: Esta justificación se va a hacer también necesaria para poder aprobar las homologaciones sectoriales actualmente en tramitación.
Valencià: En relació amb aquestes actuacions sectorials a què ens referim, es preveu que es complete la documentació mitjançant un document conjunt en què s'establisca l'ordenació estructural de cada actuació en relació amb l'ordenació estructural dels altres sectors.
Español: En relación con estas actuaciones sectoriales a las que nos venimos refiriendo, se hace también previsto que se complete la documentación mediante un documento conjunto en el que se establezca la ordenación estructural de cada actuación en relación con la ordenación estructural de los otros sectores.
Valencià: Això es fa especialment necessari en el supòsit dels sectors Belcaire Nord i Sud, tant per ser continus l'un amb l'altre, com per estar condicionats a obres simultànies d'urbanització necessàries per a l'eliminació del risc d'inundació.
Español: Ello se hace especialmente necesario en el supuesto de los sectores Belcaire Norte y Sur, tanto por su ser continuos uno con el otro, como por estar condicionados a obras simultáneas de urbanización precisas para la eliminación del riesgo de inundación.
Valencià: Tot això ha sigut acomplert en la documentació complementària remesa per l'ajuntament en relació amb el concert previ.
Español: Todo ello ha sido cumplimentado en la documentación complementaria remitida por el ayuntamiento en relación con el concierto previo.
Valencià: En aquesta documentació complementària, ha de justificar-se la suficiència dels accessos als nous sectors des de les principals vies de comunicació, així com que, conjuntament per a tots ells, es garanteix la suficiència de subministrament d'aigua potable i de tractament de les residuals?.
Español: En esta documentación complementaria, deberá justificarse la suficiencia de los accesos a los nuevos sectores desde las principales vías de comunicación, así como que, conjuntamente para todos ellos, se garantiza la suficiencia de suministro de agua potable y de tratamiento de las residuales.
Valencià: L'Ajuntament de Moncofa ha incorporat com a annex de les homologacions sectorials d'aquests cinc plans parcials una documentació complementària en què es vol complir amb allò que ha assenyalat l'informe de concert previ del pla general.
Español: » El Ayuntamiento de Moncofa ha incorporado como anexo de las homologaciones sectoriales de estos cinco planes parciales una documentación complementaria en la que se quiere dar cumplimiento a lo señalado en el informe de concierto previo del plan general.
Valencià: La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló ha assenyalat en distintes ocasions (entre altres, acords de 13 de juny de 2001, expedient 990500; 22 de juliol de 2002, expedient 2001/0561; 30 d'octubre de 2002, expedient 2001/0686, i 12 de desembre de 2003, expedient 2002/0959) que les noves actuacions no previstes en el planejament general que suposen importants reclassificacions de sòl no urbanitzable a urbanitzable plantegen també la qüestió de determinar quines han de ser les condicions de connexió i integració de la nova urbanització, com també la necessitat, si és el cas, de suplementar les infraestructures existents.
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón ha venido señalando en distintas ocasiones (entre otros, acuerdos de 13 de junio de 2001, expediente 990500; 22 de julio de 2002, expediente 2001/0561; 30 de octubre de 2002, expediente 2001/0686, y 12 de diciembre de 2003, expediente 2002/0959) que las nuevas actuaciones no previstas en el planeamiento general que suponen importantes reclasificaciones de suelo no urbanizable a urbanizable plantean también la cuestión de determinar cuáles deban ser las condiciones de conexión e integración de la nueva urbanización, así como la necesidad, en su caso, de suplementar las infraestructuras existentes.
Valencià: La possibilitat que el desenvolupament de nous sòls urbanitzable puga determinar l'obligació d'executar infraestructures externes de connexió s'estableix expressament en la legislació bàsica estatal.
Español: La posibilidad de que el desarrollo de nuevos suelos urbanizables pueda determinar la obligación de ejecutar infraestructuras externas de conexión se establece expresamente en la legislación básica estatal.
Valencià: L'article 18 de la Llei estatal 6/1998, de 13 d'abril, de Règim del Sòl i Valoracions (en endavant LRSV), en regular els deures dels propietaris del sòl urbanitzable, inclou al punt 2 el deure de «cedir obligatòriament i gratuïtament el sòl necessari per a l'execució dels sistemes generals que el planejament general, si és el cas, incloga o adscriga a l'àmbit corresponent», afegint al punt 3 el deure de «costejar i, si és el cas, executar les infraestructures de connexió amb els sistemes generals exteriors a l'actuació i, si és el cas, les obres necessàries per a l'ampliació o reforços d'aquests sistemes requerits per la dimensió i la densitat d'aquesta i les intensitats d'ús que aquesta genere».
Español: El artículo 18 de la Ley estatal 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y Valoraciones (en adelante LRSV), al regular los deberes de los propietarios del suelo urbanizable, incluye en su punto 2 el deber de «ceder obligatoria y gratuitamente el suelo necesario para la ejecución de los sistemas generales que el planeamiento general, en su caso, incluya o adscriba al ámbito correspondiente», añadiendo en su punto 3 el deber de «costear y, en su caso, ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores a la actuación y, en su caso, las obras necesarias para la ampliación o refuerzos de dichos sistemas requeridos por la dimensión y densidad de la misma y las intensidades de uso que ésta genere».
Valencià: Al seu torn, la dita obligació resulta també del compliment del que establixen els apartats A, B i C de l'article 30.1 de la LRAU.
Español: A su vez, dicha obligación resulta también del cumplimiento de lo establecido en los apartados A, B y C del artículo 30.1 de la LRAU.
Valencià: A més, una de les comeses de l'homologació, tal com resulta de l'apartat 8 de la Instrucció de planejament 1/1996, és la fixació de les condicions de connexió per a cada actuació integrada.
Español: Además, uno de los cometidos de la homologación, tal y como resulta del apartado 8 de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, es la fijación de las condiciones de conexión para cada actuación integrada.
Valencià: De les disposicions legals citades es deriva que el desenvolupament de noves actuacions urbanístiques d'envergadura ha d'estar condicionat a la corresponent execució de les necessàries connexions i fins i tot a obres d'ampliació i suplementació de les infraestructures necessàries per a adequar-les a les noves necessitats creades per la mateixa actuació, tot això ha d'estar expressament previst en el document d'homologació.
Español: De las disposiciones legales citadas se deriva que el desarrollo de nuevas actuaciones urbanísticas de envergadura ha de estar condicionado a la correspondiente ejecución de las necesarias conexiones e incluso a obras de ampliación y suplementación de las infraestructuras necesarias para adecuar éstas a las nuevas necesidades creadas por la propia actuación, todo lo cual ha de estar expresamente previsto en el documento de homologación.
Valencià: Així s'assenyala expressament en l'article 83.C.3r del RPCV, segons el qual, en el cas de plans parcials reclassificatoris «s'ha d'assegurar el suplement de dotacions de xarxa primària que exigisca l'ampliació del sòl urbanitzable i la seua deguda integració en l'estructura urbanística del pla.
Español: Así se señala expresamente en el artículo 83.C.3º del RPCV, según el cual, en el caso de planes parciales reclasificatorios «se debe asegurar el suplemento de dotaciones de red primaria que exija la ampliación del suelo urbanizable y su debida integración en la estructura urbanística del plan.
Valencià: » D'un altre costat, l'article 40.1.B de la LRAU estableix que una de les comeses de la comunitat autònoma en l'aprovació definitiva del planejament és «assegurar que el model de creixement triat pel municipi respecta l'equilibri urbanístic del territori, sense esgotar els seus recursos, ni saturar les infraestructures supramunicipals o desvirtuar la funció que els és pròpia», a la qual cosa, a més, l'últim paràgraf del número 1 del mateix article afig que «la Generalitat Valenciana no pot aprovar definitivament els plans que incórreguen en infracció d'una disposició legal estatal o autonòmica».
Español: » De otro lado, el artículo 40.1.B de la LRAU establece que uno de los cometidos de la comunidad autónoma en la aprobación definitiva del planeamiento es la de «asegurar que el modelo de crecimiento escogido por el municipio respeta el equilibrio urbanístico del territorio, sin agotar sus recursos, ni saturar las infraestructuras supramunicipales o desvirtuar la función que les es propia», a lo que, además, el último párrafo del número 1 del mismo artículo añade que «la Generalitat Valenciana no podrá aprobar definitivamente los planes que incurran en infracción de una disposición legal estatal o autonómica».
Valencià: Pel que correspon a la comunitat autònoma, en el moment de l'aprovació definitiva d'aquests planejaments reclassificatoris, verificar el compliment d'aquests requisits que s'han comentat.
Español: Por lo que corresponde a la comunidad autónoma, en el momento de la aprobación definitiva de estos planeamientos reclasificatorios, verificar el cumplimiento de estos requisitos que se han comentado.
Valencià: Indicació de l'obligatorietat d'acompanyar al document de planejament parcial de certificat municipal que acredite la disponibilitat del subministrament d'aigua potable que assegure la suficiència d'aquest, amb anàloga regularitat a què gaudisquen la resta de construccions del terme municipal i faça constar que la nova urbanització no comportarà minva addicional respecte de les disponibilitats de cabal existents (article 126.4a del RPCV).
Español: Indicación de la obligatoriedad de acompañar al documento de planeamiento parcial de certificado municipal que acredite la disponibilidad del suministro de agua potable que asegure la suficiencia del mismo, con análoga regularidad a la que disfruten el resto de construcciones del término municipal y haga constar que la nueva urbanización no comportará merma adicional respecto a las disponibilidades de caudal existentes (artículo 126.4ª del RPCV).
Valencià: L'execució d'aquests vials ha de ser una condició prèvia o simultània perquè el nou sòl urbanitzable puga ser programat, garantit així que quede adequadament connectat i integrat amb les xarxes d'infraestructures exteriors, sense minvar i desequilibrar els nivells de qualitat, quantitat i capacitat de servei anteriors.
Español: La ejecución de estos viales ha de ser una condición previa o simultánea para que el nuevo suelo urbanizable pueda ser programado, garantizado así que quede adecuadamente conectado e integrado con las redes de infraestructuras exteriores, sin menguar y desequilibrar los niveles de calidad, cantidad y capacidad de servicio anteriores.
Valencià: En aquest sentit, és indubtable que la gran rellevància de la nova urbanització suposa que la seua implantació provocarà un important increment en l'ús de les xarxes primàries d'accés, per la qual cosa, i per a mantindre la seua capacitat, és també exigible l'execució d'aquests vials com a condicions de connexió de l'actuació.
Español: En este sentido, es indudable que la gran relevancia de la nueva urbanización supone que su implantación va a provocar un importante incremento en el uso de las redes primarias de acceso, por lo que, y para mantener su capacidad, es también exigible la ejecución de estos viales como condiciones de conexión de la actuación.
Valencià: En el cas que ens ocupa, cada una de les homologacions ha de complir les condicions de desenvolupament establides en l'homologació sectorial i en el document complementari d'homologació remés per l'Ajuntament de Moncofa.
Español: En el caso que nos ocupa, cada una de las homologaciones deberá cumplir las condiciones de desarrollo establecidas en la homologación sectorial y en el documento complementario de homologación remitido por el Ayuntamiento de Moncofa.
Valencià: Ha d'assenyalar-se en particular que es considera condició de connexió de necessària observança en el cas dels sectors Belcaire Nord i Sud la millora de l'accés viari des de la població.
Español: Debe señalarse en particular que se considera condición de conexión de necesaria observancia en el caso de los sectores Belcaire Norte y Sur la mejora del acceso viario desde la población.
Valencià: Respecte d'això, la comissió territorial considera que, abans de l'aprovació definitiva municipal del pla parcial, s'ha d'elaborar un estudi de trànsit que garantisca la suficiència dels accessos previstos, el qual ha de ser sotmés a informe previ de l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Infraestructures i Transport, com a organisme competent en la planificació del sistema viari de la Comunitat Valenciana.
Español: Respecto de ello, la comisión territorial considera que, antes de la aprobación definitiva municipal del plan parcial, se deberá elaborar un estudio de tráfico que garantice la suficiencia de los accesos previstos, el cual deberá ser sometido a informe previo de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Infraestructuras y Transportes, como organismo competente en la planificación del sistema viario de la Comunidad Valenciana.
Valencià: Per això, els accessos previstos en la documentació complementària a l'homologació remesa per l'ajuntament han de considerar-se orientatius, tret del que resulte de l'esmentat estudi de trànsit.
Español: Por ello, los accesos previstos en la documentación complementaria a la homologación remitida por el ayuntamiento han de considerarse orientativos, a salvo de lo que resulte del citado estudio de tráfico.
Valencià: L'homologació sectorial i el pla parcial que s'examinen no ha justificat el compliment del que establix l'últim paràgraf de l'article 17 de l'annex del RPCV, el qual estableix el següent: «Els canvis d'ordenació que, per si mateixos, comporten un increment de més de 1.000 habitants en el potencial de població municipal, a més, han d'acompanyar-se de la corresponent reserva suplementària de parc públic de la xarxa primària (PQL), que pot satisfer-se amb jardins sempre que l'esmentat increment poblacional no supere els 5.000 habitants.
Español: La homologación sectorial y el plan parcial que se examinan no ha justificado el cumplimiento de lo establecido en el último párrafo del artículo 17 del anexo del RPCV, el cual establece lo siguiente: «Los cambios de ordenación que, por si mismos, conlleven un incremento de más de 1.000 habitantes en el potencial de población municipal, deberán, además, acompañarse de la correspondiente reserva suplementaria de parque público de la red primaria (PQL), que podrá satisfacerse con jardines siempre que el citado incremento poblacional no supere los 5.000 habitantes.