gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Es fa difícil pensar en una interpretació literal de la llei que determine la impossibilitat d'atribuir 1 m2T més de l'actual en tot el sòl classificat urbà.
Español: Se hace difícil pensar en una interpretación literal de la ley que determine la imposibilidad de atribuir 1 m2T más del actual en todo el suelo clasificado urbano.
Valencià: La decisió per la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports sobre aquest extrem condiciona en definitiva la resta de la proposta.
Español: La decisión por la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes sobre este extremo condiciona en definitiva el resto de la propuesta.
Valencià: Les consideracions fetes impedeixen l'emissió sense més d'un informe desfavorable.
Español: Las consideraciones hechas impiden la emisión sin más de un informe desfavorable.
Valencià: No obstant caldrà tenir en compte que la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports puga formular les correccions oportunes, extrem del qual s'hi adverteix.
Español: No obstante será preciso tener en cuenta que la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes puede formular las correcciones oportunas, extremo del que se advierte.
Valencià: Es pretén una «requalificació» d'ús dotacional públic previst en el Pla General d'Ordenació Urbana en ús residencial i hoteler privats.
Español: Se pretende una «recalificación» de uso dotacional público previsto en el Plan General de Ordenación Urbana en uso residencial y hotelero privados.
Valencià: Per a trobar una justificació a aquesta pretensió cal acudir a l'expedient 58/1997, en el qual s'afirma la inviabilitat de la implantació efectiva d'aquest ús dotacional administratiu previst en el planejament, i s'usa com a arguments, entre altres, el que fins a la data no ha existit el menor indici d'execució efectiva d'aquest per les administracions implicades i per un altre costat que l'ús per al qual es preveu, l'EPA, Ensenyament Permanent d'Adults, té la seua materialització efectiva en una altra ubicació.
Español: Parar encontrar una justificación a esta pretensión es preciso acudir al expediente 58/1997, en el que se afirma la invialidad de la implantación efectiva de dicho uso dotacional administrativo previsto en el planeamiento, usando como argumentos, entre otros, el que hasta la fecha no ha existido el menor atisbo de ejecución efectiva del mismo por las Administraciones implicadas y por otro lado que el uso para el que se previó, la EPA, Enseñanza Permanente de Adultos, tiene su materialización efectiva en otra ubicación.
Valencià: Es parteix de l'obvietat d'aquests plantejaments sense perjudici que haja de constar l'acreditació d'aquests en l'expedient de modificació.
Español: Se parte de la obviedad de estos planteamientos sin perjuicio de que deba constar la acreditación de los mismos en el expediente de modificación.
Valencià: Davant aquesta innecessarietat de l'ús dotacional actualment previst, cal veure el contingut del que es pretén, un ús hoteler principal junt amb un ús residencial privat.
Español: Ante esa innecesariedad del uso dotacional actualmente previsto, es preciso ver el contenido de lo que se pretende, un uso hotelero principal junto a un uso residencial privado.
Valencià: Amb independència del caràcter privat d'ambdós usos, sí convé destacar la mancança d'infraestructures hoteleres en el terme municipal, la qual cosa fa que aquesta atribució trascendesca més allà del mer interés del propietari, sobre tot si s'atén al tipus d'hotel la situació, capacitat i dimensions del qual és possible.
Español: Con independencia del carácter privado de ambos usos, sí conviene destacar la carencia de infraestructuras hoteleras en el término municipal, lo que hace que dicha atribución trascienda más allá del mero interés del propietario, sobre todo si se atiende al tipo de hotel cuya ubicación es posible, su capacidad y dimensiones.
Valencià: Aquest extrem també haurà de constar en l'expedient de modificació que en el seu moment es tramite.
Español: Este extremo también deberá constar en el expediente de modificación que en su momento se tramite.
Valencià: L'atribució d'aprofitament privat a aquest àmbit es fa de forma objectiva, i s'adapta a la mesura d'aprofitament de les unitats d'execució existents en sòl urbà, per a ús residencial, la qual cosa segons l'informe tècnic suposa un paràmetre d'1,26 m2T per m2 de sòl.
Español: La atribución de aprovechamiento privado a dicho ámbito se hace de forma objetiva, acudiendo a la media de aprovechamiento de las unidades de ejecución existentes en suelo urbano, para uso residencial, lo que según el informe técnico supone un parámetro de 1,26 m2T por m2 de suelo.
Valencià: Junt amb això, i atés que en definitiva el que justifica el canvi de qualificació ve donada per la implantació d'un ús hoteler, en la proposta s'assenyalen dos factors: Assignar un mínim del 50% d'aprofitament a un ús hoteler, de forma que sols es podrà materialitzar com a residencial privat, com a màxim, el 50% de l'aprofitament atribuït.
Español: Junto a ello, y dado que en definitiva lo que justifica el cambio de calificación viene dado por la implantación de un uso hotelero, en la propia propuesta se señalan dos factores: Asignar un mínimo del 50% del aprovechamiento a un uso hotelero, de forma que sólo se podrá materializar como residencial privado, como máximo, el 50% del aprovechamiento atribuido.
Valencià: Per una altra banda, i a efectes d'incentivar la implantació d'ús hoteler, aplicar una reducció en el còmput d'ús hoteler efectiu materialitzat del 50%.
Español: Por otro lado, y a efectos de incentivar la implantación de uso hotelero, aplicar una reducción en el cómputo de uso hotelero efectivo materializado del 50%.
Valencià: De forma que cada 1 m2T d'ús hoteler materialitzat computarà 0,5 m2T.
Español: De forma que cada 1 m2T de uso hotelero materializado computará 0,5 m2T.
Valencià: L'aplicació d'aquesta regla mai podrà dur a la materialització d'un aprofitament global major als 7.263 m2 indicats en l'informe tècnic.
Español: La aplicación de dicha regla nunca podrá llevar a la materialización de un aprovechamiento global mayor a los 7.263 m2 indicados en el informe técnico.
Valencià: Tot això dins dels paràmetres d'edificabilitat objectiva que permetia ja amb anterioritat el Pla General d'Ordenació Urbana per a aquesta zona, 5 plantes, extrem que en cap cas es podria sobrepassar.
Español: Todo ello dentro de los parámetros de edificabilidad objetiva que permitía ya con anterioridad el Plan General de Ordenación Urbana para dicha zona, 5 plantas, extremo que en ningún caso se podría sobrepasar.
Valencià: Això determina la resta de paràmetres que s'indiquen en l'informe tècnic de 9 de desembre de 1999 (parcel·la mínima, etc.
Español: Ello determina el resto de parámetros que se indican en el informe técnico de 9 de diciembre de 1999 (parcela mínima, etc.
Valencià: ), al qual hi ha que remetre.
Español: ), al que hay que remitirse.
Valencià: En relació amb l'índex corrector 0,5 a aplicar a l'ús hoteler que efectivament s'implante, cal indicar el següent: Es parteix d'una premissa, i és la menor rendibilitat unitària de l'ús hoteler respecte de l'ús residencial.
Español: En relación con el índice corrector 0,5 a aplicar al uso hotelero que efectivamente se implante, es preciso indicar lo siguiente: Se parte de una premisa, y es la menor rentabilidad unitaria del uso hotelero respecto del uso residencial.
Valencià: De forma que quan s'atribueix un aprofitament de forma objectiva d'1,26 m2T es fa per a la materialització d'ús residencial.
Español: De forma que cuando se atribuye un aprovechamiento de forma objetiva de 1,26 m2T se está haciendo para la materialización de uso residencial.
Valencià: El fet que es pretenga la materialització d'un ús hoteler, menys rentable, determina, a efectes d'atribuir una equivalència de valors l'aprofitament, augmentar el nombre de metres de sostre materialitzables.
Español: El hecho de que se pretenda la materialización de un uso hotelero, menos rentable, determina, a efectos de atribuir una equivalencia de valores el aprovechamiento, aumentar el número de metros de techo materializables.
Valencià: És a dir, es tracta de trobar l'equivalent a una materialització de 4.842 m2T residencial quan s'implanta un ús hoteler que limita aquest ús residencial a la meitat i això perquè el m2T d'ús residencial no val el mateix que el m2T d'ús residencial.
Español: Es decir, se trata de encontrar el equivalente a una materialización de 4.842 m2T residencial cuando se implanta un uso hotelero que limita dicho uso residencial a la mitad y ello por que el m2T de uso residencial no vale lo mismo que el m2T de uso residencial.
Valencià: Criteri similar s'ha seguit per exemple en l'article 113 del RPCV, no aplicable a aquest cas.
Español: Criterio similar se ha seguido por ejemplo en el artículo 113 del RPCV, no aplicable al presente caso.
Valencià: Allí es parla de «compensar amb més metres d'aprofitament subjectiu la menor rendibilitat unitària d'aquest».
Español: Allí se habla de «compensar con más metros de aprovechamiento subjetivo la menor rentabilidad unitaria de éste».
Valencià: Es jutgen que és un raonament que puga emparar la proposta però que tindrà que ser sotmés al judici crític de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, que podria posar inconvenients.
Español: Se juzga que es un razonamiento que puede amparar la propuesta pero que tendrá que ser sometido al juicio crítico de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que podría poner reparos.
Valencià: Junt amb aquestes previsions, cal tenir en compte que s'està davant d'una modificació de planejament que suposa, en cas de prosperar, l'eliminació d'un ús dotacional.
Español: Junto a estas previsiones, es preciso tener en cuenta que se está ante una modificación de planemiento que supone, en caso de prosperar, la eliminación de un uso dotacional.
Valencià: Això determina que s'haja d'estar a les previsions de l'article 55.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i també a les de l'article 17 de l'annex del Decret 201/1998, RPCV, En aquest sentit l'article 55.3 assenyala que tota alteració de l'ordenació establida per un pla que augmente l'aprofitament lucratiu privat d'algun terreny o desafecte el sòl del destí públic, haurà de preveure les mesures compensatòries necessàries per a mantenir la proporció i qualitat de les dotacions públiques previstes respecte de l'aprofitament, sense augmentar aquest en detriment de la millor realització possible dels estàndards legals de qualitat de l'ordenació.
Español: Ello determina que haya que estar a las previsiones del artículo 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, así como a las del artículo 17 del anexo del Decreto 201/1998, RPCV, En ese sentido el artículo 55.3 señala que toda alteración de la ordenación establecida por un plan que aumente el aprovechamiento lucrativo privado de algún terreno o desafecte el suelo del destino público, deberá contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previsas respecto al aprovechamiento, sin aumentar éste en detrimento de la mejor realización posible de los estándares legales de calidad de la ordenación.
Valencià: En aquest sentit i de conformitat amb l'informe tècnic de data 14 de gener de 2000, convé indicar el següent: A efectes de mantenir la proporció com a conseqüència de l'increment d'aprofitament que es produiria a causa de la modificació del pla, en consonància amb l'article 55.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, 6/1994, s'hauria de procedir a augmentar la superfície de sòl dotacional en 1.068 m2 tal i com es raona en l'esmentat informe.
Español: En ese sentido y de conformidad con el informe técnico de fecha 14 de enero de 2000, conviene indicar lo siguiente: A efectos de mantener la proporción como consecuencia del incremento de aprovechamiento que se produciría debido a la modificación del plan, en consonancia con el artículo 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, 6/1994, habría que proceder a aumentar la superficie de suelo dotacional en 1.068 m2 tal y como se razona en el citado informe.
Valencià: No obstant això convé fer un matis i és que l'article 55.3 parla de mantenir la proporció de dotacions respecte de l'aprofitament, la qual cosa coincidiria amb les previsions de l'informe tècnic (1,26, respecte dels 4.842 m2T).
Español: No obstante conviene hacer un matiz y es que el artículo 55.3 habla de mantener la proporción de dotaciones respecto al aprovechamiento, lo que coincidiría con las previsiones del informe técnico (1,26, respecto a los 4.842 m2T).
Valencià: No obstant això, l'article 17 de l'annex del RPCV, amb major grau de detall, no sembla referir-se a l'aprofitament sinó a l'índex d'edificabilitat bruta (en aquest cas 7.263 m2T) a efectes de mantenir o augmentar la proporció de dotacions.
Español: No obstante, el artículo 17 del anexo del RPCV, con mayor grado de detalle, no parece referirse al aprovechamiento sino al índice de edificabilidad bruta (en este caso 7.263 m2T) a efectos de mantener o aumentar la proporción de dotaciones.
Valencià: Això faria augmentar la superfície de cessió fins als 1.601 m2 de sòl (7.263: 110 x 3 x 8,09), que jutge que és el més procedent a exigir.
Español: Ello haría aumentar la superficie de cesión hasta los 1.601 m2 de suelo (7.263: 110 x 3 x 8,09), que juzgo que es lo procedente a exigir.
Valencià: La cessió d'aquest sòl dotacional figura com a una condició legal per a poder procedir a materialitzar l'aprofitament fruït de la requalificació, forma part del seu contingut tal i com ho defineix la llei en l'article esmentat, i, en conseqüència, tindrà que ser cedit de forma gratuïta per a poder desenvolupar aquest.
Español: La cesión de dicho suelo dotacional figura como una condición legal para poder proceder a materializar el aprovechamiento fruto de la recalificación, forma parte de su contenido tal y como lo define la ley en el artículo citado, y, en consecuencia, tendrá que ser cedido de forma gratuita para poder desarrollar el mismo.
Valencià: La proposta dels interessats, per a poder complir amb els requisits exigits per la legalitat i poder ser acceptada per l'ajuntament, hauran d'articular aquesta cessió gratuïta a l'ajuntament.
Español: La propuesta de los interesados, para poder cumplir con los requisitos exigidos por la legalidad y poder ser aceptada por el ayuntamiento, deberán articular dicha cesión gratuita al ayuntamiento.
Valencià: La proposta haurà de grafiar la localització d'aquests nous terrenys dotacionals.
Español: La propuesta deberá grafiar la localización de esos nuevos terrenos dotacionales.
Valencià: En aquesta s'haurà de diferenciar quina porció és de zona verda, quina esportiva, etc.
Español: En la misma habrá que diferenciar qué porción es de zona verde, cuál deportiva, etc.
Valencià: L'informe favorable per part de la corporació sobre tots aquests extrems determinarien, si s'escau, la modificació de les determinacions del Pla General d'Ordenació Urbana de Sagunt.
Español: El informe favorable por parte de la corporación sobre todos estos extremos determinarían, en su caso la modificación de las determinaciones del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto.
Valencià: En concret s'està parlant d'una dotació pública administrativa, en sòl urbà, prevista en el Pla General d'Ordenació Urbana.
Español: En concreto se está hablando de una dotación pública administrativa, en suelo urbano, contemplada y prevista en el Plan General de Ordenación Urbana.
Valencià: Aquesta dotació transcendeix de donar exclusivament utilitat als aprofitaments immediats.
Español: Dicha dotación trasciende de dar exclusivamente utilidad a los aprovechamientos inmediatos.
Valencià: No obstant això, no es jutja de suficient entitat per a entendre-la inclosa dins de les previsions de l'article 28 del RPCV, la qual cosa comporta considerar-lo com a integrant de l'ordenació detallada.
Español: Sin embargo, no se juzga de suficiente entidad para entenderla incluida dentro de las previsiones del artículo 28 del RPCV, lo que llevará a considerarlo como integrante de la ordenación pormenorizada.
Valencià: Per a procedir a la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana s'estarà als tràmits establits en l'article 38 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
Español: Para proceder a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana habrá que estar a los trámites establecidos en el artículo 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
Valencià: L'òrgan competent per a l'aprovació definitiva serà la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
Español: El órgano competente para la aprobación definitiva será la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
Valencià: Atés que els acords municipals per a l'aprovació d'aquesta modificació són competència del ple, l'emissió d'informe sobre aquesta proposta, que de prosperar comportarà la tramitació d'aquesta modificació, ha de ser realitzada pel ple de la corporació.
Español: Dado que los acuerdos municipales para la aprobación de dicha modificación son competencia del pleno, la emisión de informe sobre la presente propuesta, que de prosperar llevará a la tramitación de dicha modificación, debe ser realizada por el pleno de la corporación.
Valencià: Pel que afecta al Pla General d'Ordenació Urbana, s'haurà d'adoptar per majoria absoluta.
Español: En cuanto que afecta al Plan General de Ordenación Urbana, deberán ser adoptado por mayoría absoluta.
Valencià: Cosa que s'informa als efectes oportuns.
Español: De lo que se informa a los efectos oportunos.
Valencià: Aquest informe fou elevat a pronunciament plenari en sessió de data 27 de gener de 2000.
Español: Dicho informe fue elevado a pronunciamiento plenario en sesión de fecha 27 de enero de 2000.
Valencià: Conseqüència d'això és la presentació de documentació objecte d'aquest informe.
Español: Consecuencia de ello es la presentación de documentación objeto del presente informe.
Valencià: Respecte d'aquest, s'hauria de fer les consideracions addicionals següents: Ajustament de superfícies: Es parla dels redactors de 3.945 m2, en compte dels 3.843 que figuren en la fitxa cadastral.
Español: Respecto del mismo, habría que hacer las siguientes consideraciones adicionales: Ajuste de superficies: Se habla por los redactores de 3.945 m2, en vez de los 3.843 que figuran en la ficha catastral.
Valencià: Això en principi no ha suposat cap inconvenient tècnic, per la qual cosa s'hauria d'acceptar.
Español: Ello en principio no ha supuesto reparo técnico alguno, por lo que habría que aceptarlo.
Valencià: Suposa una modificació molt reduïda dels càlculs resultants: 4.970 m2T total; 2.485 m2T residencial màxim: 7.455 m2T bruts; 1.645 m2 sòl dotacional addicional.
Español: Supone una modificación muy reducida de los cálculos resultantes: 4.970 m2T total; 2.485 m2T residencial máximo: 7.455 m2T brutos; 1.645 m2 suelo dotacional adicional.
Valencià: Proposta d'ubicació dels terrenys dotacionals encaminats a compensar l'increment d'edificabilitat.
Español: Propuesta de ubicación de los terrenos dotacionales encaminados a compensar el incremento de edificabilidad.
Valencià: Aquests es tradueixen en una parcel·la de 1.645 m2, a situar en zona qualificada pel Pla General d'Ordenació Urbana com a zona portuària, el que determinarà la necessitat del seu canvi de qualificació, i passarà, segons la proposta, a la qualificació de dotacional pública ludicoesportiva.
Español: Los mismos se traducen en una parcela de 1.645 m2, a ubicar en zona calificada por el Plan General de Ordenación Urbana como zona portuaria, lo que determinará la necesidad de su cambio de calificación, pasando, según la propuesta, a la calificación de dotacional pública lúdico deportiva.
Valencià: S'haurà d'indicar dotacional pública cultural, lúdica i esportiva.
Español: Se deberá indicar dotacional pública cultural-lúdico-deportiva.
Valencià: L'acord plenari al·legat pels interessats, de data 26 de novembre de 1998, no suposa una modificació del Pla General d'Ordenació Urbana respecte de la qualificació dels terrenys de la zona portuària sinó una ordenació dels usos, emparat en les previsions de la Llei 27/1992, de Ports de l'Estat, article 15.
Español: El acuerdo plenario alegado por los interesados, de fecha 26 de noviembre de 1998, no supone una modificación del Plan General de Ordenación Urbana respecto de la calificación de los terrenos de la zona portuaria sino una ordenación de los usos, amparado en las previsiones de la Ley 27/1992, de Puertos del Estado, artículo 15.
Valencià: No obstant això, atés que aquest s'adoptà en base a una proposta presentada per l'autoritat portuària, és un indici clar de voluntat d'exclusió d'aquests terrenys del tractament de zona portuària per aquesta.
Español: No obstante, dado que el mismo se adoptó en base a una propueta presentada por la autoridad portuaria, es un indicio claro de voluntad de exclusión de esos terrenos del tratamiento de zona portuaria por la misma.
Valencià: No obstant això, caldrà sotmetre la proposta a consideració de l'autoritat portuària durant el període d'informació pública, en ser administració interessada, en els termes de l'article 38 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
Español: No obstante será preciso someter la propuesta a consideración de la autoridad portuaria durante el período de información pública, al ser administración interesada, en los términos del artículo 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
Valencià: Respecte de la idoneïtat d'ubicació, l'informe tècnic no assenyala inconvenients de cap tipus, i indica la seua adaptació a les previsions inicialment fixades per l'ajuntament.
Español: Respecto de la idoneidad de ubicación, el informe técnico no señala reparos de ningún tipo, indicando su ajuste a las previsiones inicialmente fijadas por el ayuntamiento.
Valencià: Aquesta parcel·la, com assenyala la proposta dels interessats, és de cessió gratuïta.
Español: Dicha parcela, como señala la propuesta de los interesados, es de cesión gratuita.
Valencià: Sobre l'oportunitat de la implantació de l'ús hoteler-residencial.
Español: Sobre la oportunidad de la implantación del uso hotelero-residencial.
Valencià: En l'informe de 15 de gener de 2000 es destacava la dada justificativa d'una proposta de modificació, i canviava l'ús dotacional administratiu pel residencial hoteler, en base a 2 arguments, que tenien, com abans s'ha transcrit, el tenor literal següent: «Per a trobar una justificació a aquesta pretensió cal recórrer a l'expedient 58/1997, en el qual s'afirma la inviabilitat de la implantació efectiva d'aquest ús dotacional administratiu previst en el planejament, i s'usa com a arguments, entre altres, el que fins a la data no ha existit el menor indici d'execució efectiva d'aquest per les administracions implicades i per una altra banda que l'ús per al qual es va preveure, l'EPA, Ensenyament Permanent d'Adults, té la seua materialització efectiva en una altra ubicació.
Español: En el informe de 15 de enero de 2000 se destacaba el dato justificativo de una propuesta de modificación, cambiando el uso dotacional administrativo por el residencial hotelero, en base a 2 argumentos, que tenían, como antes se ha transcrito, el siguiente tenor literal: «Para encontrar una justificación a esta pretensión es preciso acudir al expediente 58/1997, en el que se afirma la inviabilidad de la implantación efectiva de dicho uso dotacional administrativo previsto en el planeamiento, usando como argumentos, entre otros, el que hasta la fecha no ha existido el menor atisbo de ejecución efectiva del mismo por las administraciones implicadas y por otro lado que el uso para el que se previó, la EPA, Enseñanza Permanente de Adultos, tiene su materialización efectiva en otra ubicación.
Valencià: Se parteix de l'obvietat d'aquests plantejaments sense perjudici que haja de constar l'acreditació d'aquests en l'expedient de modificació.
Español: Se parte de la obviedad de estos planteamientos sin perjuicio de que deba constar la acreditación de los mismos en el expediente de modificación.