gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: La Generalitat podrà, així mateix, exercir els drets a favor d’entitats sense ànim lucratiu que realitzen funcions d’inserció de col·lectius en situació de vulnerabilitat, a favor de persones que hagueren consolidat un dret subjectiu respecte a l’habitatge, i a favor de persones inscrites en el registre de demandants d’habitatge de protecció pública.
Español: La Generalitat podrá, así mismo, ejercer los derechos a favor de entidades sin ánimo de lucro que realicen funciones de inserción de colectivos en situación de vulnerabilidad, a favor de personas que hubieren consolidado un derecho subjetivo con respecto a la vivienda, y a favor de personas inscritas en el registro de demandantes de vivienda de protección pública.
Valencià: En aquest últim cas, haurà de respectar-se l’ordre establit conforme als criteris d’adjudicació d’habitatges, i la persona a favor de la qual s’exercite el dret haurà d’acreditar el compliment dels requisits socioeconómics que estigueren establits.
Español: En este último caso, deberá respetarse el orden establecido conforme a los criterios de adjudicación de viviendas y la persona a cuyo favor se ejercite el derecho deberá acreditar el cumplimiento de los requisitos socioeconómicos que estuvieren establecidos.
Valencià: A l’efecte d’aquesta norma, s’entendrà que una persona té un dret subjectiu respecte d’un habitatge quan hi haja una situació possessória que satisfaça les seues necessitats vitals i que complisca la funció social de l’habitatge.
Español: A los efectos de esta norma, se entenderá que una persona tiene un derecho subjetivo respecto de una vivienda cuando exista una situación posesoria que satisfaga sus necesidades vitales y que cumpla con la función social de la vivienda.
Valencià: Quan s’exercisquen els drets d’adquisició preferent a favor de tercera persona, les despeses que genere la transmissió seran a compte d’aquesta, així com l’abonament del preu a la persona transmitent o qualsevol altra despesa anàloga derivada, directament o indirecta, de la transmissió.
Español: Cuando se ejerzan los derechos de adquisición preferente a favor de tercera persona, los gastos que genere la transmisión serán de cuenta de esta, así como el abono del precio a la persona transmitente o cualquier otro gasto análogo derivado, directa o indirectamente, de la transmisión.
Valencià: L’actuació de la Generalitat es limitarà a l’exercici fefaent del dret conforme al que s’estableix en la llei, i s’indicarà expressament que s’exerceix el dret a favor de tercera persona.
Español: La actuación de la Generalitat se limitará al ejercicio fehaciente del derecho conforme a lo establecido en la ley, indicando expresamente que se ejerce el derecho a favor de tercera persona.
Valencià: La tercera persona beneficiària se sotmetrà als criteris que establisca la Generalitat respecte de la destinació de l’habitatge i, en particular, al règim de qualificació permanent que, en tot cas, resulte d’aplicació per la seua mera adquisició.
Español: La tercera persona beneficiaria se someterá a los criterios que establezca la Generalitat respecto del destino de la vivienda y, en particular, al régimen de calificación permanente que, en todo caso, resulte de aplicación por su mera adquisición.
Valencià: El document públic en el qual es formalitze la transmissió de propietat resultant de l’exercici dels drets d’adquisició preferent a favor de tercer farà constar la qualificació permanent de l’habitatge i els seus annexos, si n’hi haguera, el règim de protecció corresponent, els drets de tanteig i retracte de la Generalitat, així com el règim de notificacions i comunicacions previst en la llei, i tot aixó haurà de reflectir-se en la respectiva inscripció registral.
Español: El documento público en el que se formalice la transmisión de propiedad resultante del ejercicio de los derechos de adquisición preferente a favor de tercera persona hará constar la calificación permanente de la vivienda y sus anejos, si los hubiera, el régimen de protección correspondiente, los derechos de tanteo y retracto de la Generalitat, así como el régimen de notificaciones y comunicaciones previsto en la ley, todo lo cual deberá reflejarse en la respectiva inscripción registral.
Valencià: Cessió dels drets d’adquisició preferent als municipis* La Generalitat podrà cedir els drets d’adquisició preferent al municipi on es trobe l’habitatge objecte de tanteig o retracte, que podrà exercir-los directament o a través de qualsevol ens del sector públic institucional en què haguera delegat les competències en matèria d’habitatge.
Español: * La Generalitat podrá ceder los derechos de adquisición preferente al municipio donde radique la vivienda objeto de tanteo o retracto, que podrá ejercerlos directamente o a través de cualquier ente del sector público institucional en quien hubiera delegado las competencias en materia de vivienda.
Valencià: La cessió dels citats drets es formalitzarà mitjançant la signatura d’un conveni en el qual es determinaran les condicions de la cessió i, especialment, les relatives a la destinació dels immobles i als criteris per a la seua adjudicació.
Español: La cesión de los citados derechos se formalizará mediante la firma de un convenio en el que se determinarán las condiciones de la cesión y, en especial, las relativas al destino de los inmuebles y a los criterios para su adjudicación.
Valencià: En tot cas, la Generalitat es reservarà la preferència en l’exercici d’aquests drets.
Español: En todo caso, la Generalitat se reservará la preferencia en el ejercicio de estos derechos.
Valencià: Sense perjudici de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, quan així escaiga, la conselleria competent en matèria d’habitatge remetrà al deganat del Col·legi de Registradors de Comunitat Valenciana i al Col·legi Notarial de València el text dels convenis establits.
Español: Sin perjuicio de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, cuando así proceda, la conselleria competente en materia de vivienda remitirá al decanato del Colegio de Registradores de Comunidad Valenciana y al Colegio Notarial de València el texto de los convenios celebrados.
Valencià: Si la Generalitat no comunicara al municipi cessionari, en el termini de deu dies naturals, l’exercici de la seua preferència, els drets d’adquisició preferent s’entendrien cedits al municipi amb què s’haguera subscrit el conveni, que podrà exercitar-los d’acord amb el procediment establit en la llei.
Español: Si la Generalitat no comunicara al municipio cesionario, en el plazo de diez días naturales, el ejercicio de su preferencia, los derechos de adquisición preferente se entenderán cedidos al municipio con quien se hubiese suscrito el convenio, que podrá ejercitarlos de acuerdo con el procedimiento establecido en la ley.
Valencià: No obstant aixó, si el municipi decidira no exercitar els esmentats drets, ho posaria en immediat coneixement de la conselleria competent en matèria d’habitatge, la qual podrà exercitar-los de manera subsidiària.
Español: No obstante, si el municipio decidiere no ejercitar los mencionados derechos, lo pondrá en inmediato conocimiento de la conselleria competente en materia de vivienda, quien podrá ejercitarlos de manera subsidiaria.
Valencià: L’administració o entitat cessionària que exercite els drets d’adquisició preferent assumiràíntegrament les despeses que genere la transmissió, així com l’abonament del preu a la persona transmitent o qualsevol altra despesa anàloga derivada, directament o indirecta, de la transmissió.
Español: La Administración o entidad cesionaria que ejercite los derechos de adquisición preferente asumirá íntegramente los gastos que genere la transmisión, así como el abono del precio a la persona transmitente o cualquier otro gasto análogo derivado, directa o indirectamente, de la transmisión.
Valencià: Els habitatges i els seus annexos, adquirits pels municipis mitjançant l’exercici dels drets d’adquisició preferent cedits conforme a aquest article, es qualificaran d’habitatges protegits amb caràcter permanent per la seua mera adquisició, i quedaran incorporats al règim de protecció pública amb caràcter general i sense límit temporal, i subjectes als drets d’adquisició preferent a favor de la Generalitat.
Español: Las viviendas y sus anejos adquiridos por los municipios mediante el ejercicio de los derechos de adquisición preferente cedidos conforme a este artículo se calificarán como viviendas protegidas con carácter permanente por su mera adquisición, quedando incorporadas al régimen de protección pública a todos los efectos y sin límite temporal, y sujetas a los derechos de adquisición preferente a favor de la Generalitat.
Valencià: Aquestes circumstàncies es faran constar en el document públic en el qual es formalitze l’adquisició i en la seua inscripció registral en els termes previstos en l’article cinc.
Español: Dichas circunstancias se harán constar en el documento público en el que se formalice la adquisición y en su inscripción registral en los términos previstos en el artículo cinco.
Valencià: La cessió dels drets d’adquisició preferent a favor dels municipis queda limitada al primer exercici de qualsevol dels citats drets en relació amb cada habitatge, sense perjudici que el seu segon o successiu exercici puga ser també objecte de cessió.
Español: La cesión de los derechos de adquisición preferente a favor de los municipios queda limitada al primer ejercicio de cualquiera de los citados derechos en relación con cada vivienda, sin perjuicio de que el segundo o sucesivo ejercicio del mismo pueda ser también objeto de cesión.
Valencià: Col·laboració amb els ens locals en la gestió del parc públic d’habitatge que s’adquirisca en l’exercici dels drets d’adquisici*ó preferent La Generalitat podrà subscriure convenis amb els municipis, mancomunitats, entitats del sector públic i entitats privades sense ànim lucratiu, per a la cessió de l’ús temporal dels habitatges de la seua titularitat amb la finalitat de contribuir a una major eficàcia i proximitat en la gestió del parc públic d’habitatges.
Español: * La Generalitat podrá suscribir convenios con los municipios, mancomunidades, entidades del sector público y entidades privadas sin ánimo de lucro para la cesión del uso temporal de las viviendas de su titularidad con la finalidad de contribuir a una mayor eficacia y proximidad en la gestión del parque público de viviendas.
Valencià: Els convenis establiran els drets i obligacions de cadascuna de les parts, així com les condicions d’utilització dels habitatges cedits i, en particular, la destinació autoritzada que haja de donar-se a aquests, la qual haurà de facilitar, en tot cas, el gaudi d’habitatge per a famílies, persones i col·lectius amb escassos recursos económics o en situació de vulnerabilitat.
Español: Los convenios establecerán los derechos y obligaciones de cada una de las partes, así como las condiciones de utilización de las viviendas cedidas y, en particular, el destino autorizado que deba darse a las mismas, el cual deberá facilitar, en todo caso, el disfrute de vivienda para familias, personas y colectivos con escasos recursos económicos o en situación de vulnerabilidad.
Valencià: La conselleria competent en matèria d’habitatge facilitarà als municipis, mancomunitats, entitats de dret públic i sense ànim lucratiu que així ho sol·liciten la relació d’habitatges disponibles, a l’efecte que puguen sol·licitar la cessió del seu ús temporal.
Español: La conselleria competente en materia de vivienda facilitará a los municipios, mancomunidades, entidades de derecho público y sin ánimo de lucro que así lo soliciten la relación de viviendas disponibles a los efectos de que puedan solicitar la cesión del uso temporal las mismas.
Valencià: TÍTOL II Els drets d’adquisició preferent en transmissions singulars CAPÍTOL I Exercici dels drets d’adquisició preferent en transmissions singulars Article 10.
Español: TÍTULO II Los derechos de adquisición preferente en transmisiones singulares CAPÍTULO I Ejercicio de los derechos de adquisición preferente en transmisiones singulares Artículo 10.
Valencià: Titularitat, competència i transmissions d’habitatges subjectes als drets d’adquisició preferent [2]* La Generalitat és titular dels drets de tanteig i retracte pel que fa a les transmissions d’habitatge següents: a) Dret de tanteig i retracte en les transmissions d’habitatges i els annexos que hagen estat adquirits mitjançant dació en pagament de deute amb garantia hipotecària.
Español: *[2]** La Generalitat es titular de los derechos de tanteo y retracto respecto de las siguientes transmisiones de vivienda: a) Derecho de tanteo y retracto en las transmisiones de viviendas y sus anejos que hubieren sido adquiridas mediante dación en pago de deuda con garantía hipotecaria.
Valencià: *[3]* d) Dret de tanteig i retracte en les transmissions referides a deu o més habitatges i els seus annexos, i encara que aquesta operació es realitze mitjançant la venda d’accions o participacions socials de mercantils l’objecte social de les quals estiga vinculat amb l’activitat immobiliària.
Español: *[3]* d) Derecho de tanteo y retracto en las transmisiones referidas a diez o más viviendas y sus anejos, y aun cuando dicha operación se realice mediante la venta de acciones o participaciones sociales de mercantiles cuyo objeto social esté vinculado con la actividad inmobiliaria.
Valencià: Aquests drets de tanteig i retracte pot exercir-los la conselleria amb competències en matèria d’habitatge, la qual pot fer-ho per ella mateixa o a través del seu ens instrumental, actualment l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sól, de conformitat amb les disposicions d’aquest títol.
Español: Los citados derechos de tanteo y retracto podrán ejercerse por la conselleria con competencias en materia de vivienda, quien podrá hacerlo por sí misma o a través de su ente instrumental, actualmente la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, de conformidad con las disposiciones del presente título.
Valencià: *[4]* S’exclou l’exercici dels drets esmentats en cas de concurrència amb altres drets d’adquisició preferent de caràcter legal quan aquests siguen exercits per altres administracions o persones a favor de les quals estigueren establits.
Español: *[4]* Se excluye el ejercicio de los citados derechos en caso de concurrencia con otros derechos de adquisición preferente de carácter legal cuando estos fueren ejercidos por otras administraciones o personas a cuyo favor estuvieran establecidos.
Valencià: Si aquestes administracions o persones decideixen no exercitar el seu dret en el termini legalment establit per a aixó, la Generalitat podrà optar per l’exercici del propi en el termini de seixanta dies a comptar a partir d’aquell en què finalitze el termini del dret legal concurrent.
Español: Si estas administraciones o personas decidieran no ejercitar su derecho en el plazo legalmente establecido para ello, la Generalitat podrá optar por el ejercicio del propio en el plazo de sesenta días a contar a partir de aquel en que finalice el plazo del derecho legal concurrente.
Valencià: Com a requisit essencial per a la procedència dels drets esmentats, els habitatges sobre els quals es podran exercitar els drets de tanteig i retracte hauran d’estar situats en els municipis inclosos en les àrees de necessitat d’habitatge o, si escau, en les seues àrees d’influència.
Español: Como requisito esencial para la procedencia de los citados derechos, las viviendas sobre las que se podrán ejercitar los derechos de tanteo y retracto deberán estar ubicadas en los municipios incluidos en las áreas de necesidad de vivienda o, en su caso, en sus áreas de influencia.
Valencià: Aquest dret d’adquisició preferent afecta la primera i posteriors transmissions dels habitatges i edificis previstos en l’apartat primer mentre els municipis on se situen continuen inclosos en les àrees de necessitat d’habitatge declarades per la Generalitat, o en les seues àrees d’influència si han sigut declarades, o en les àrees de necessitat d’habitatge declarades pels municipis.
Español: Este derecho de adquisición preferente afecta a la primera y posteriores transmisiones de las viviendas y edificios previstos en el apartado primero mientras los municipios en los que se ubiquen continúen incluidos en las áreas de necesidad de vivienda declaradas por la Generalitat, o en sus áreas de influencia si han sido declaradas, o en las áreas de necesidad de vivienda declaradas por los municipios.
Valencià: Els drets d’adquisició preferent recollits en aquest article s’exercitaran conforme a les previsions del present títol i, en el no previst, els serà aplicable el que es disposa per a l’exercici dels drets de tanteig i retracte d’habitatges de protecció pública en la mesura en què aquesta regulació resulte compatible.
Español: Los derechos de adquisición preferente recogidos en este artículo se ejercitarán conforme a las previsiones del presente título y, en lo no previsto, les será aplicable lo dispuesto para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto de viviendas de protección pública en la medida en que esta regulación resulte compatible.
Valencià: En particular, resultarà d’aplicació el que es disposa en els articles cinc i sis d’aquest decret llei.
Español: En particular, resultará de aplicación lo dispuesto en los artículos cinco y seis de este decreto ley.
Valencià: Així mateix, els drets d’adquisició preferent prevists en aquest article podran ser cedits a favor de tercera persona en els mateixos termes i amb el mateix règim que el previst en els articles set, vuit i nou del present decret llei.
Español: Así mismo, los derechos de adquisición preferente previstos en este artículo podrán ser cedidos a favor de tercera persona en los mismos términos y con el mismo régimen que el previsto en los artículos siete, ocho y nuevo del presente decreto ley.
Valencià: *[5] Article 11.
Español: *[5] Artículo 11.
Valencià: Procediment per a l**’exercici dels drets de tanteig en transmissions singulars La decisió de transmetre tot habitatge o edifici inclosos en qualsevol dels supósits subjectes a tanteig conforme al que es disposa en l’article precedent, i situats en els municipis inclosos en les àrees de necessitat d’habitatge o en les seues àrees d’influència declarades, haurà de ser notificada per part de la persona titular transmitent a la conselleria competent en matèria d’habitatge.
Español: ** La decisión de transmitir toda vivienda o edificio incluidos en cualquiera de los supuestos sujetos a tanteo conforme a lo dispuesto en el artículo precedente, y ubicados en los municipios incluidos en las áreas de necesidad de vivienda o en sus áreas de influencia declaradas, deberá ser notificada por parte de la persona titular transmitente a la conselleria competente en materia de vivienda.
Valencià: La notificació comprendrà el contingut previst en l’article dos d’aquest decret llei i haurà d’acompanyar-se de la corresponent documentació acreditativa.
Español: La notificación comprenderá el contenido previsto en el artículo dos de este decreto ley y deberá acompañarse de la correspondiente documentación acreditativa.
Valencià: Notificada la decisió de transmetre, la Generalitat podrà exercir el dret de tanteig d’acord amb el procediment previst en l’article dos d’aquesta llei.
Español: Notificada la decisión de transmitir, la Generalitat podrá ejercer el derecho de tanteo de acuerdo con el procedimiento previsto en el artículo dos de esta ley.
Valencià: Quan s’exercisca el dret de tanteig previst en aquest article, el preu d’adquisició serà el que s’haguera fixat per a la transmissió objecte de tanteig.
Español: Cuando se ejerza el derecho de tanteo previsto en este artículo, el precio de adquisición será el que se hubiere fijado para la transmisión objeto de tanteo.
Valencià: Procediment per a l*’exercici dels drets de retracte en transmissions singulars Les persones adquirents de tot habitatge o edifici inclosos en qualsevol dels supósits subjectes a retracte conforme al que es disposa en l’article deu, i situats en els municipis inclosos en les àrees de necessitat d’habitatge o en les seues àrees d’influència declarades, hauran de notificar la transmissió efectuada a la conselleria competent en matèria d’habitatge, per qualsevol mitjà que permeta tindre’n constància de la recepció en el termini de quinze dies naturals a comptar des d’aquesta.
Español: * Las personas adquirentes de toda vivienda o edificio incluidos en cualquiera de los supuestos sujetos a retracto conforme a lo dispuesto en el artículo diez y ubicados en los municipios incluidos en las áreas de necesidad de vivienda o en sus áreas de influencia declaradas, deberán notificar la transmisión efectuada a la conselleria competente en materia de vivienda por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción en el plazo de quince días naturales a contar desde la misma.
Valencià: La notificació comprendrà el contingut previst en l’article tres d’aquest decret llei i haurà d’acompanyar una cópia del document en què s’haguera formalitzat.
Español: La notificación comprenderá el contenido previsto en el artículo tres de este decreto ley deberá acompañar una copia del documento en que se hubiere formalizado.
Valencià: Notificada la transmissió efectuada, la Generalitat podrà exercir el dret de retracte en els supósits i d’acord amb el procediment previst en l’article tres d’aquesta llei.
Español: Notificada la transmisión efectuada, la Generalitat podrá ejercer el derecho de retracto en los supuestos y de acuerdo con el procedimiento previsto en el artículo tres de esta ley.
Valencià: Quan s’exercisca el dret de retracte previst en aquest article, el preu d’adquisició serà el que s’haguera fixat en la transmissió objecte de retracte.
Español: Cuando se ejerza el derecho de retracto previsto en este artículo, el precio de adquisición será el que se hubiere fijado en la transmisión objeto de retracto.
Valencià: CAPÍTOL II Municipis subjectes als drets d’adquisició preferent en transmissions singulars Article 13.
Español: CAPÍTULO II Municipios sujetos a los derechos de adquisición preferente en transmisiones singulares Artículo 13.
Valencià: Municipis subjectes als drets d’adquisició preferent* A fi d’establir les àrees de necessitat d’habitatge, la Generalitat, a través de la conselleria competent en matèria d’habitatge, elaborarà i aprovarà un Catàleg d’àrees de necessitat d’habitatge que podrà comprendre totes aquelles àrees en les quals l’accés a l’habitatge resulte afectat negativament per un fenomen social, económic, demogràfic, geogràfic, climatológic o de salut pública.
Español: Municipios sujetos a los derechos de adquisición preferente* Con el objeto de establecer las áreas de necesidad de vivienda, la Generalitat, a través de la conselleria competente en materia de vivienda, elaborará y aprobará un Catálogo de áreas de necesidad de vivienda que podrá comprender todas aquellas áreas en las que el acceso a la vivienda resulte afectado negativamente por un fenómeno social, económico, demográfico, geográfico, climatológico o de salud pública.
Valencià: Tindran la consideració de municipis subjectes als drets d’adquisició preferent en transmissions singulars aquells que se situen en les àrees de necessitat d’habitatge que hagueren sigut declarades i incloses en el catàleg d’àrees de necessitat d’habitatge, així com aquells municipis que se situen en les seues àrees d’influència i es facen constar en el referit catàleg.
Español: Tendrán la consideración de municipios sujetos a los derechos de adquisición preferente en transmisiones singulares aquellos que se ubiquen en las áreas de necesidad de vivienda que hubieren sido declaradas e incluidas en el catálogo de áreas de necesidad de vivienda, así como aquellos municipios que se ubiquen en sus áreas de influencia y se hagan constar en el referido catálogo.
Valencià: Els municipis podran delimitar les àrees de necessitat d’habitatge del seu àmbit territorial per a la seua inclusió en el catàleg d’àrees de necessitat d’habitatge.
Español: Los municipios podrán delimitar las áreas de necesidad de vivienda de su ámbito territorial para su inclusión en el catálogo de áreas de necesidad de vivienda.