gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Memòria de necessitats Haurà de justificar-se en la proposta de programació la necessitat d'abordar un desenvolupament urbà harmònic, sota un nou model que signifique una oferta de desenvolupament immobiliari industrial, d'alta qualitat, aprofitant al màxim les condicions naturals i d'accessibilitat del territori. 2.
Español: Memoria de necesidades Deberá justificarse en la propuesta de programación la necesidad de abordar un desarrollo urbano armónico, bajo un nuevo modelo que signifique una oferta de desarrollo inmobiliario industrial, de alta calidad, aprovechando al máximo las condiciones naturales y de accesibilidad del territorio. 2.
Valencià: Objectius de la programació El programa haurà de satisfer els objectius assenyalats en l'article 124 de la LUV.
Español: Objetivos de la programación El Programa deberá satisfacer los objetivos señalados en el artículo 124 de la LUV.
Valencià: Açò és: a) Gestionar la transformació jurídica de les finques afectades pel programa.
Español: Esto es: a) Gestionar la transformación jurídica de las fincas afectadas por el Programa.
Valencià: En cas d'existir, efectuar un estudi fefaent de les parcel·les semiconsolidades, amb proposta de solució en els termes establits en el capítol III del títol I de la Llei Urbanística Valenciana.
Español: En caso de existir, efectuar un estudio fehaciente de las parcelas semiconsolidadas, con propuesta de solución en los términos previstos en el capítulo III del título I de la Ley Urbanística Valenciana.
Valencià: Pagar els creditors nets abans que la reparcel·lació arribe al Registre de la Propietat.
Español: Pagar a los acreedores netos antes de que la reparcelación acceda al Registro de la Propiedad.
Valencià: Fer constar al Registre de la Propietat les afeccions existents (carreteres, ferrocarril, barrancs i altres) Cancel·lar les finques cadastrals aportades a la reparcel·lació i inscriure les resultants en el Cadastre.
Español: Hacer constar en el Registro de la Propiedad las afecciones existentes (carreteras, ferrocarril, barrancos y otros) Cancelar las fincas catastrales aportadas a la reparcelación e inscribir las resultantes en el Catastro.
Valencià: b) Urbanitzar completament la unitat d'execució que constitueix l'objecte del programa i realitzar les obres públiques addicionals que calguen, conforme a les previsions temporals i econòmiques del programa, definint-se, a nivell general, aquelles obres necessàries per a garantir els serveis urbanístics i la seua connexió amb les infraestructures generals.
Español: b) Urbanizar completamente la unidad de ejecución que constituye el objeto del programa y realizar las obras públicas adicionales que se precisen, con sujeción a las previsiones temporales y económicas del programa definiéndose, a nivel general, aquellas obras necesarias para garantizar !os servicios urbanísticos y su conexión con las infraestructuras generales.
Valencià: c) Connectar i integrar adequadament la urbanització amb les xarxes d'infraestructures d'energia, comunicacions i serveis públics existents; per a això serà necessari: Els aspirants a urbanitzador hauran de proposar la seqüència lògica de desenvolupament de l'execució de tota l'obra d'urbanització necessària.
Español: c) Conectar e integrar adecuadamente la urbanización con las redes de infraestructuras de energía, comunicaciones y servicios públicos existentes, debiendo para ello: Los aspirantes a urbanizador deberán proponer la secuencia lógica de desarrollo de la ejecución de toda la obra de urbanización necesaria.
Valencià: Aportar informes de les administracions sectorials les competències de les quals resulten afectades per l'actuació (carreteres, domini públic hidràulic, Diputació i altres que puguen veure's afectats).
Español: Aportar informes de las administraciones sectoriales cuyas competencias resulten afectadas por la actuación (carreteras, dominio público hidráulico, Diputación y otros que pudieran verse afectados).
Valencià: Presentar, si és el cas, estudis i informes favorables per a realitzar les connexions amb les corresponents companyies subministradores (llum, aigua, gas, telefonia i altres), acreditant que hi ha suficient capacitat de servei per a fer front al nou desenvolupament previst.
Español: Presentar, en su caso, estudios e informes favorables para realizar las conexiones con las correspondientes compañías suministradoras (luz, agua, gas, telefonía y otras), acreditando que existe suficiente capacidad de servicio para hacer frente al nuevo desarrollo previsto.
Valencià: E) Obtenir els sòls dotacionals públics de l'àmbit de l'actuació, o adscrits a esta, a favor de l'administració gratuïtament.
Español: E) Obtener los suelos dotacionales públicos del ámbito de la actuación, o adscritos a la misma, a favor de la administración gratuitamente.
Valencià: Per a això, l'urbanitzador efectuarà la seua inscripció al Registre de la Propietat i en traslladarà a l'administració el certificat acreditatiu.
Español: Para ello, el urbanizador efectuará su inscripción en el Registro de la Propiedad y trasladará a la administración la certificación acreditativa de ello.
Valencià: De la mateixa manera, els lliurarà en perfectes condicions quan hagen finalitzat les obres d'urbanització, i n'estendrà la corresponent acta d'entrega.
Español: Del mismo modo los entregará en perfectas condiciones cuando hayan finalizado las obras de urbanización, levantando la correspondiente acta de entrega.
Valencià: Els transformadors d'energia elèctrica es consideraran com a equipament privat i s'entregaran a la companyia subministradora.
Español: Los transformadores de energía eléctrica se considerarán equipamiento privado y se entregarán a la compañía suministradora.
Valencià: Tant el sòl necessari per a la seua implantació com el cost d'esta haurà de ser assumit pels propietaris afectats.
Español: Tanto el suelo necesario para su implantación como el coste de la misma deberá ser asumido por los propietarios afectados.
Valencià: F) Obtenir l'aprofitament que legalment corresponga, amb destinació al patrimoni públic de sòl, a favor de l'administració actuant de forma gratuïta, sense perjudici de l'obligació legal de suportar les càrregues d'urbanització corresponent a la cessió.
Español: F) Obtener el aprovechamiento que legalmente corresponda, con destino al patrimonio público de suelo, a favor de la administración actuante de forma gratuita, sin perjuicio de la obligación legal de soportar las cargas de urbanización correspondiente a la cesión.
Valencià: G) Ordenar el repartiment equitatiu de les càrregues i beneficis de l'actuació entre els afectats.
Español: G) Ordenar el reparto equitativo de las cargas y beneficios de la actuación entre los afectados.
Valencià: H) Establir terminis per a edificar els solars resultants de l'actuació urbanitzadora.
Español: H) Establecer plazos para edificar los solares resultantes de la actuación urbanizadora.
Valencià: I) El programa podrà incloure, si pertoca, altres objectius complementaris amb un cost que siga assumit per l'urbanitzador i que no es transferisca als propietaris de terrenys afectats, com ara la realització, sota condicions i terminis específics, d'obres particulars que revisten un especial interés social, o la implantació d'instal·lacions recreatives o esportives privades, o d'obres públiques accessòries susceptibles de concessió i que, per raons tècniques, hagen d'executar-se junt amb les principals del programa, o l'execució de programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, conforme a les directrius establides en la Llei 4/2004, de 30 de juny, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge.
Español: I) El programa podrá incluir, si procede, otros objetivos complementarios cuyo coste sea asumido por el urbanizador sin repercutirlo a los propietarios de terrenos afectados, tales como la realización, bajo condiciones y plazos específicos, de obras particulares que revistan especial interés social, o la implantación de instalaciones recreativas o deportivas privadas, o de obras públicas accesorias susceptibles de concesión y que, por razones técnicas, hayan de ejecutarse junto a las principales del programa, o la ejecución de programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, conforme a las directrices establecidas en la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.
Valencià: L'edificació dels terrenys propietat de l'urbanitzador o d'altres propietaris adherits a la seua iniciativa en terminis més breus que els establits pel programa amb caràcter general es considera sempre objectiu complementari del programa.
Español: La edificación de los terrenos propiedad del urbanizador o de otros propietarios adheridos a su iniciativa en plazos más breves que los establecidos por el programa con carácter general se considera siempre objetivo complementario del programa.
Valencià: Paràmetres urbanístics Són els que es reflecteixen en l'apartat C) de l'annex I VI.
Español: Parámetros urbanísticos Son los que se reflejan en el apartado C) del anexo I VI.
Valencià: Criteris i objectius territorials Són els que s'estableixen en l'apartat D) de l'annex I VII.
Español: Criterios y objetivos territoriales Son los que se establecen en el apartado D) del anexo I VII.
Valencià: Criteris d'ordenació urbanística (art. 131.2.d Llei Urbanística Valenciana) Els criteris d'ordenació urbanística són els que s'estableixen en l'apartat E) de l'annex 1.
Español: Criterios de ordenación urbanística (art. 131.2.d Ley Urbanística Valenciana) Los criterios de ordenación urbanística son los que se establecen en el apartado E) del anexo 1.
Valencià: Objectius d'edificació privada (art. 131.2.e Llei Urbanística Valenciana) Les condicions de les parcel·les edificables, el volum i forma dels edificis, les condicions estètiques de l'edificació, així com la reserva d'aparcaments, seran els establits en el PGOU i, si és el cas, els instruments de planejament que han de formular-se amb anterioritat o simultàniament a l'aprovació del programa, adequant estos paràmetres al que indica la LUV i el ROGTU.
Español: Objetivos de edificación privada (art. 131.2.e Ley Urbanística Valenciana) Las condiciones de las parcelas edificables, el volumen y forma de los edificios, las condiciones estéticas de la edificación, así como la reserva de aparcamientos, serán los establecidos en el PGOU y, en su caso, los instrumentos de planeamiento que deben formularse con anterioridad o simultáneamente a la aprobación del Programa, adecuándose dichos parámetros a lo indicado en la LUV y ROGTU.
Valencià: S'estableix l'obligació de simultaniejar la urbanització i l'edificació en el percentatge mínim establit en l'apartat F) de l'annex I.
Español: Se establece la obligación de simultanear la urbanización y la edificación en el porcentaje mínimo establecido en el apartado F) del anexo I.
Valencià: Prescripcions tècniques dels documents d'ordenació i gestió (art. 131.2.f Llei Urbanística Valenciana) El desenvolupament del sector 17 necessitarà l'ordenació detallada, en principi, conforme a les determinacions previstes en el PGOU i en el concert previ.
Español: Prescripciones técnicas de los documentos de ordenación y gestión (art. 131.2.f Ley Urbanística Valenciana) El desarrollo del sector 17 precisará la ordenación pormenorizada, en principio, conforme a las determinaciones previstas en el PGOU y en el concierto previo.
Valencià: Conseqüentment, les figures urbanístiques preceptives per al seu desenvolupament consisteixen en: Pla parcial Document de justificació d'integració territorial Estudi sobre el paisatge Estudi acústic.
Español: Consecuentemente las figuras urbanísticas preceptivas para su desarrollo consisten en: Plan parcial Documento de justificación de integración territorial Estudio sobre el paisaje Estudio acústico.
Valencià: Projecte d'urbanització Projecte de reparcel·lació.
Español: Proyecto de urbanización Proyecto de reparcelación.
Valencià: No obstant això, si s'introduïren variants en què, de manera justificada, es reconsiderara l'ampliació de l'àmbit per a una millor resolució de les connexions externes i de la integració del sector amb el seu entorn, o es modificara l'ordenació estructural o detallada, haurien d'aportar-se les figures complementàries que, si és el cas siguen exigibles.
Español: No obstante, si se introdujeran variantes en que, de manera justificada, se reconsiderase la ampliación del ámbito para una mejor resolución de las conexiones externas y de la integración del sector con su entorno, o se modificara la ordenación estructural o pormenorizada, deberán aportarse las figuras complementarias que, en su caso fueran exigibles.
Valencià: Prescripcions tècniques del projecte urbanització (art. 131.2.h Llei Urbanística Valenciana) El projecte d'urbanització haurà de definir els detalls tècnics amb precisió suficient perquè puga ser executat, eventualment, sota la direcció d'un tècnic diferent del seu redactor original, havent de complir el que estableix l'article 52 del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques i del corresponent reglament aprovat pel Reial Decret 1098/2001, de 12 d'octubre.
Español: Prescripciones técnicas del proyecto urbanización (art. 131.2.h Ley Urbanística Valenciana) El proyecto de urbanización deberá definir los detalles técnicos con precisión suficiente para que pueda ser ejecutado, eventualmente, bajo la dirección de técnico distinto a su redactor original, debiendo cumplir lo establecido en el artículo 52 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y del correspondiente reglamento aprobado por Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre.
Valencià: En cap cas, podrà incloure determinacions sobre l'ordenació, règim del sòl o de l'edificació.
Español: En ningún caso, podrá contener determinaciones sobre ordenación, régimen del suelo o de la edificación.
Valencià: Integrarà tots els documents que assenyalen l'article 156.1 de la Llei Urbanística Valenciana i l'article 350 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística.
Español: Comprenderá todos y cada uno de los documentos señalados en el artículo 156.1 de la Ley Urbanística Valenciana y en el artículo 350 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.
Valencià: Preu de licitació (art. 286.1.h del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística) El preu de licitació, que tindrà caràcter de màxim, i que serveix exclusivament de base per al càlcul de la garantia provisional, és el que estableix l'apartat G) de l'annex I, d'acord amb el que disposa l'article 140.1 de la Llei Urbanística Valenciana.
Español: Precio de licitación (art. 286.1.h del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística) El precio de licitación, que tendrá carácter de máximo, y que sirve exclusivamente de base para el cálculo de la garantía provisional, es el establecido en el apartado G) del anexo I, de acuerdo con lo previsto en el artículo 140.1 de la Ley Urbanística Valenciana.
Valencià: Terminis de desenvolupament i execució del programa (art. 131.2.i.
Español: Plazos de desarrollo y ejecución del programa (art. 131.2.i.
Valencià: Llei Urbanística Valenciana i art. 286.1.i del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística) S'estableixen, en l'apartat H) de l'annex I, els següents terminis màxims per a l'execució de les següents actuacions per part de l'urbanitzador: 1.
Español: Ley Urbanística Valenciana y art. 286.1.i del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística) Se establecen, en el apartado H) del anexo I los siguientes plazos máximos para la ejecución de las siguientes actuaciones por parte del urbanizador: 1.
Valencià: Termini màxim per a la selecció de l'empresari constructor de l'obra civil d'urbanització, comptador des de l'aprovació del projecte de reparcel·lació. 2.
Español: Plazo máximo para la selección del empresario-constructor de la obra civil de urbanización, contado desde la aprobación del proyecto de reparcelación. 2.
Valencià: Termini màxim per a la presentació del projecte de reparcel·lació. 3.
Español: Plazo máximo para la presentación del proyecto de reparcelación. 3.
Valencià: Termini màxim per a l'execució de les obres d'urbanització comptador des de la selecció de l'empresari constructor. 4.
Español: Plazo máximo para la ejecución de las obras de urbanización contado desde la selección del empresario constructor. 4.
Valencià: Termini màxim d'edificació dels solars comptador des de la recepció de les obres d'urbanització.
Español: Plazo máximo de edificación de los solares contado desde la recepción de las obras de urbanización.
Valencià: Capacitat per a ser urbanitzador (art. 121 Llei Urbanística Valenciana) 1.
Español: Capacidad para ser urbanizador (art. 121 Ley Urbanística Valenciana) 1.
Valencià: Podran participar en el concurs per a la selecció i adjudicació del present programa d'actuació integrada totes les persones, naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels terrenys afectats, i que complisquen les condicions de solvència econòmica i financera, tècnica i professional exigibles segons les presents bases. 2.
Español: Podrán participar en el concurso para la selección y adjudicación del presente programa de actuación integrada todas las personas, naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, sean o no propietarias de los terrenos afectados y reúnan las condiciones de solvencia económica y financiera, técnica y profesional exigibles según las presentes bases. 2.
Valencià: En cap cas podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada les persones en què concórrega alguna prohibició de contractar de les disposades en l'article 20 del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques. 3.
Español: En ningún caso podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada las personas en las que concurra alguna prohibición de contratar de las previstas en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. 3.
Valencià: No podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada les persones que hagen participat en la investigació, experimentació, estudi o desenvolupament del Pla d'Acció Territorial o Pla General que afecte l'ordenació de l'àmbit a què es licita.
Español: No podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada los que hayan participado en la investigación, experimentación, estudio o desarrollo del Plan de Acción Territorial o Plan General que afecte a la ordenación del ámbito que se licita.
Valencià: b) Si es tracta de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'un extracte d'estos, en el cas que la seua publicació siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.
Español: b) Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de éstas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.
Valencià: d) Declaració que assenyale la mitjana anual de personal, amb indicació, si és el cas, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.
Español: d) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.
Valencià: Si per raons justificades en cada cas concret, l'urbanitzador no està en condicions de presentar la documentació sol·licitada per l'Ajuntament, podrà acreditar la solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells, havent de demostrar en este cas davant de l'Ajuntament que disposarà dels mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, presentant els compromisos o documents d'anàloga naturalesa que hagen subscrit entre ambdós.
Español: Si por razones justificadas en cada caso concreto, el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar la documentación solicitada por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, debiendo demostrar en este caso ante el Ayuntamiento que contará con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre ambos.
Valencià: El que s'ha dit adés s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic. 3.
Español: Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la licitación una agrupación de interés urbanístico. 3.
Valencià: Les persones que desitgen participar en el procediment de licitació d'un programa d'actuació integrada hauran de constituir, en la forma i als efectes establits en el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, una garantia provisional equivalent al 2 per cent de l'estimació aproximada de les càrregues del programa, IVA no inclòs, la qual ascendeix a la quantitat que estableixen els apartats G) i H) de l'annex I. 2.
Español: Quienes deseen participar en el procedimiento de licitación de un programa de actuación integrada tendrán que constituir, en la forma y a los efectos previstos en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, una garantía provisional equivalente al 2 por ciento de la estimación aproximada de las cargas del programa, IVA no incluido, la cual asciende a la cantidad que se establece en los apartados G) y H) del anexo I. 2.
Valencià: La garantia definitiva, que es constituirà en la forma i als efectes disposats en el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, s'estableix en un 10 per cent del valor de les càrregues d'urbanització, IVA no inclòs, del programa d'actuació integrada aprovat.
Español: La garantía definitiva, a constituir en la forma y a los efectos previstos en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, se establece en un 10 por ciento del valor de las cargas de urbanización, IVA no incluido, del programa de actuación integrada aprobado.
Valencià: S'ingressarà en un termini màxim de 15 dies comptador des de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa. 5.
Español: Se ingresará en plazo máximo de 15 días a contar desde la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa. 5.
Valencià: Pertocarà elevar la garantia definitiva al 20 per cent en els supòsits d'aprovació de programes d'actuació integrada en què les càrregues urbanístiques es troben sotmeses en presumpció de temeritat calculada en els termes establits en la legislació de contractes de les administracions públiques.
Español: Procederá elevar la garantía definitiva al 20 por ciento en los supuestos de aprobación de programas de actuación integrada en los que las cargas urbanísticas se encuentren incursas en presunción de temeridad calculada en los términos establecidos en la legislación de contratos de las administraciones públicas.
Valencià: Les persones que desitgen prendre part en la licitació hauran de presentar, en el termini i lloc que estableix l'apartat I) de l'annex I, les seues proposicions, integrades per tres sobres, identificats en el seu exterior amb la indicació de la licitació a què concórreguen i firmats pel licitador o persona que els represente, i indicant-hi el nom i cognoms o raó social del proponent amb la següent documentació, en idioma castellà o valencià: Sobre A.
Español: Quienes deseen tomar parte en la licitación deberán presentar en el plazo y lugar que se establece en el apartado I) del anexo I, sus proposiciones, integradas por tres sobres, identificados en su exterior con la indicación de la licitación a la que concurran y firmados por el licitador o persona que lo represente e indicando el nombre y apellidos o razón social del proponente con la siguiente documentación en idioma castellano o valenciano: Sobre A.