gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Augmentar el percentatge mínim de reserva de sòl per a habitatge de protecció oficial a càrrec de terrenys de què siga propietari l'aspirant a agent urbanitzador.
Español: Aumentar el porcentaje mínimo de reserva de suelo para vivienda de protección oficial con cargo a terrenos de los que sea propietario el aspirante a agente urbanizador.
Valencià: Fitxa de gestió. 1.
Español: Ficha de gestión. 1.
Valencià: Atés que s'actua sobre un sòl consolidat per l'edificació, en què la delimitació de la unitat d'execució s'opera per mitjà de pla de reforma interior que, al seu torn, ha d'adequar l'ordenació de tal sòl al nou ús que se li atribuïx (residencial en substitució de l'industrial), no s'establix en les presents bases una fitxa de gestió i és, no obstant això, vinculant la del projecte del pla general en els paràmetres referits a: L'edificabilitat total (aprofitament objectiu).
Español: Dado que se actúa sobre un suelo consolidado por la edificación, en el que la delimitación de la unidad de ejecución se opera mediante plan de reforma interior que, a su vez, ha de adecuar la ordenación de dicho suelo al nuevo uso que se le atribuye (residencial en sustitución del industrial), no se establece en las presentes bases una ficha de gestión siendo, no obstante, vinculante la del proyecto del plan general en lo parámetros referidos a: La edificabilidad total (aprovechamiento objetivo).
Valencià: I a l'índex de sòl dotacional en relació a l'índex d'edificabilitat global (ISD/IEB).
Español: Y al índice de suelo dotacional en relación al índice de edificabilidad global (ISD/IEB).
Valencià: Això s'entén sense perjudici de l'obligada observança dels límits a la potestat de planejament establits en l'article 63 de la LUV i desplegats en l'article 141 del RGOTU. 2.
Español: Ello se entiende sin perjuicio de la obligada observancia de los límites a la potestad de planeamiento establecidos en el artículo 63 de la LUV y desarrollados en el artículo 141 del RGOTU. 2.
Valencià: Segons el que disposa la disposició transitòria huitena del RGOTU, el pla de reforma interior, que conforme l'alternativa tècnica, ha d'establir un percentatge de reserva de sòl per a habitatge protegit no inferior al 20% del nombre total d'habiatges prevists (que es calcularà a raó d'1 per cada 100 m²t potencialment residencial). 3.
Español: A tenor de lo dispuesto en la disposición transitoria octava del RGOTU, el plan de reforma interior, que conforme la alternativa técnica, ha de establecer un porcentaje de reserva de suelo para vivienda protegida no inferior al 20% del número total de viviendas previstas (que se calculará a razón de 1 por cada 100 m²t potencialmente residencial). 3.
Valencià: Atés que dins del sector poden establir-se usos tipològicament diferenciats que donen lloc, per unitat d'edificació, a rendiments econòmics diferents, es va considerar oportú aplicar coeficients correctors sobre l'edificabilitat a efectes del càlcul de l'aprofitament tipus, i és, no obstant això, vinculant l'aplicació de tals índexs correctors a efectes de diferenciar entre l'edificabilitat residencial de renda lliure de la vinculada a habitatge protegit.
Español: Como quiera que dentro del sector pueden establecerse usos tipológicamente diferenciados que den lugar, por unidad de edificación, a rendimientos económicos diferentes se consideró oportuno aplicar coeficientes correctores sobre la edificabilidad a efectos del cálculo del aprovechamiento tipo, siendo, no obstante, vinculante la aplicación de dichos índices correctores a efectos de diferenciar entre la edificabilidad residencial de renta libre con la vinculada a vivienda protegida.
Valencià: Base d).Criteris i objectius urbanístics i territorials.
Español: Base d).Criterios y objetivos urbanísticos y territoriales.
Valencià: d.1) Criteris de naturalesa territorial. 1r Escometre una operació de renovació urbana, per mitjà de la recuperació d'un espai degradat pel deteriorament de les edificacions fins ara existents, i conferir-li un ús residencial d'acord amb les directrius del futur pla general. 2n Manteniment, recuperació i posada en valor d'un element arquitectònic singular com és la ximenera de l'antiga fàbrica de Piqueras, que constituïx un senyal d'identitat de la zona, la qual cosa obliga a la seua preservació 3r Millora de la imatge urbana, que ha de respectar les característiques topogràfiques del terreny a ordenar, i ser particularment sensible amb el paisatge situat en la part posterior, evitant la creació de barreres visuals a través de l'edificació. 4t Creació de nous espais públics d'utilització generalitzada, la qual cosa obliga a garantir l'accessibilitat a estos. 5t Fer efectiu el principi d'ordenació territorial d'accés a l'habitatge, per mitjà de la reserva de sòl per a habitatge protegit.
Español: d.1) Criterios de naturaleza territorial. 1º Acometer una operación de renovación urbana, mediante la recuperación de un espacio degradado por el deterioro de las edificaciones hasta ahora existentes, confiriéndole un uso residencial acorde con las directrices del futuro plan general. 2º Mantenimiento, recuperación y puesta en valor de un elemento arquitectónico singular como es la chimenea de la antigua fábrica de Piqueras, que constituye una señal de identidad de la zona, lo que obliga a su preservación 3º Mejora de la imagen urbana, que ha de respetar las características topográficas del terreno a ordenar, y ser particularmente sensible con el paisaje situado en la parte posterior, evitando la creación de barreras visuales a través de la edificación. 4º Creación de nuevos espacios públicos de utilización generalizada, lo que obliga a garantizar la accesibilidad a los mismos. 5º Hacer efectivo el principio de ordenación territorial de acceso a la vivienda, mediante la reserva de suelo para vivienda protegida.
Valencià: d.2) Criteris urbanístics. 1a Projectar un espai lliure públic on s'emplaça la ximenera, la configuració i disseny de la qual ha de ser d'acord amb el criteri territorial expressat en el punt 2 anterior. 2a Conferir a la fatxada recaient a l'avinguda d'Espanya la permeabilitat apropiada no sols respecte a l'espai interior de la zona d'ordenació, sinó respecte al paisatge situat en el seu entorn, en particular en la part del fons 3a Fer efectius els criteris i normes d'integració paisatgística enunciats en el títol II del Reglament del Paisatge de la Comunitat Valenciana. 4a Les vores de l'àmbit d'ordenació han de vindre representats necessàriament per eixos viaris complets, la secció dels quals ha d'incloure l'aparcament a un costat i a l'altre de la calçada i la col·locació d'escocells, sense que la seua amplària siga inferior a 11 m.l.
Español: d.2) Criterios urbanísticos. 1ª Proyectar un espacio libre público donde se emplaza la chimenea, cuya configuración y diseño ha de ser acorde con el criterio territorial expresado en el punto 2 anterior. 2ª Conferir a la fachada recayente a la avenida de España la permeabilidad apropiada no sólo respecto al espacio interior de la zona de ordenación, sino respecto al paisaje situado en su entorno, en particular en la parte del fondo 3ª Hacer efectivos los criterios y normas de integración paisajística enunciados en el título II del Reglamento del Paisaje de la Comunidad Valenciana. 4ª Los bordes del ámbito de ordenación han de venir representados necesariamente por ejes viarios completos, cuya sección debe contemplar el aparcamiento a ambos lados de la calzada y la colocación de alcorques, sin que su anchura sea inferior a 11 m.l.
Valencià: , excepte en cas de carrers de vianants, d'amplària no inferior a 6 m.l.
Español: , salvo en caso de calles peatonales, de ancho no inferior a 6 m.l.
Valencià: L'eix viari del fons ha de rematar-se amb una vorera arborada, sense perjudici de la seua continuïtat, segons les previsions de l'ordenació continguda en el projecte de pla general. 5a El sòl reservat als habitatges de protecció oficial no ha d'ocupar una posició residual en el context de l'ordenació que es projecte. 6a Ha d'establir-se un mínim d'edificabilitat per a ús terciari que podrà materialitzar-se en parcel·la d'ús exclusiu o en edificis d'ús mixt. 7a Ha d'estudiar-se la viabilitat de construir un aparcament subterrani sobre via o zona verda pública en el cas que s'implante una activitat comercial amb una superfície de venda al detall superior a 500 m². 8a Ha de preveure's la localització dels centres de transformació i dels contenidors de residus orgànics i els de productes a reciclar.
Español: El eje viario del fondo ha de rematarse con una acera arbolada, sin perjuicio de su continuidad, según las previsiones de la ordenación contenida en el proyecto de plan general. 5ª El suelo reservado a las viviendas de protección oficial no ha de ocupar una posición residual en el contexto de la ordenación que se proyecte. 6ª Ha de establecerse un mínimo de edificabilidad para uso terciario que podrá materializarse en parcela de uso exclusivo o en edificios de uso mixto. 7ª Ha de estudiarse la viabilidad de construir un aparcamiento subterráneo sobre vía o zona verde pública en caso de que se implante una actividad comercial con una superficie de venta al por menor superior a 500 m². 8ª Ha de preverse la localización de los centros de transformación y de los contenedores de residuos orgánicos y los de productos a reciclar.
Valencià: Base e).Objectius d'edificació privada.
Español: Base e).Objetivos de edificación privada.
Valencià: Donades les característiques ordinàries del sector els terminis per a l'edificació dels solars resultants de la reparcel·lació s'establix en 2 anys, a comptar de la recepció de les obres d'urbanització, sense perjudici dels objectius complementaris enunciats en la base b), que podran verificar-se per mitjà de la presentació (junt amb l'alternativa tècnica) d'una avantprojecte d'edificació, que incloga, almenys, plans d'alçat i seccions.
Español: Dadas las características ordinarias del sector los plazos para la edificación de los solares resultantes de la reparcelación se establece en 2 años, a contar desde la recepción de las obras de urbanización, sin perjuicio de los objetivo complementario enunciado en la base b), que podrá verificarse mediante la presentación (junto a la alternativa técnica) de una anteproyecto de edificación, que incluya, al menos, planos de alzado y secciones.
Valencià: Base f) Prescripcions tècniques mínimes dels documents d'ordenació i gestió. 1.
Español: Base f) Prescripciones técnicas mínimas de los documentos de ordenación y gestión. 1.
Valencià: En particular, el pla de reforma interior ha d'incorporar la documentació addicional a què es referix l'article 77.2 de la LUV i 171 del ROGTU, i serà d'aprovació autonòmica.
Español: En particular, el plan de reforma interior debe incorporar la documentación adicional a que se refiere el artículo 77.2 de la LUV y 171 del ROGTU, siendo de aprobación autonómica.
Valencià: Addicionalment, haurà de formar part del seu contingut: Almenys 2 alternatives de planejament, addicionals a la proposta, i justificar degudament la seua elecció (avantatges enfront d'inconvenients) enfront de les opcions descartades.
Español: Adicionalmente, deberá formar parte de su contenido: Al menos 2 alternativas de planeamiento, adicionales a la propuesta, y justificar debidamente su elección (ventajas frente a inconvenientes) frente a las opciones descartadas.
Valencià: Un pla en què se superpose l'ordenació detallada respecte de les finques que siguen propietat del promotor del programa i aspirant a agent urbanitzador, a fi de verificar l'objectivitat de l'ordenació i comprovar si, efectivament, l'ordenació i, en particular, la reserva de sòl per a habitatge protegit s'ha realitzat prescindint dels límits de la propietat particular. 3.
Español: Un plano en el que se superponga la ordenación pormenorizada respecto de las fincas que sean propiedad del promotor del programa y aspirante a agente urbanizador, a fin de verificar la objetividad de la ordenación y comprobar si, efectivamente, la ordenación y, en particular, la reserva de suelo para vivienda protegida se ha realizado prescindiendo de los límites de la propiedad particular. 3.
Valencià: Constituïx documentació annexa al pla de reforma interior i que deu sotmetre's a informació pública conjuntament amb este la següent: a) sol·licitud de cèdula territorial d'urbanització b) document de justificació de la integració territorial, pel qual s'actualitza l'ordenació estructural del pla general vigent en tots els aspectes directament o indirectament relacionats amb la nova urbanització.
Español: Constituye documentación anexa al plan de reforma interior y que debe de someterse a información pública conjuntamente con el mismo la siguiente: a) solicitud de cédula territorial de urbanización b) documento de justificación de la integración territorial, por el que se actualiza la ordenación estructural del plan general vigente en todos los aspectos directa o indirectamente relacionados con la nueva urbanización.
Valencià: c) estudi d'integració paisatgística, amb el contingut previst en el Reglament de Paisatge de la Comunitat Valenciana d) còpia segellada de la sol·licitud d'informe la Confederació Hidrogràfica sobre disponibilitat de recursos hídrics (art. 307.3 del ROGTU, en relació amb l'article 19 de la LOTYPP) e) un estudi acústic per al seu àmbit d'ordenació, utilitzant models matemàtics predictius que permeten avaluar el seu impacte acústic, i adoptar les mesures adequades per a la seua reducció, tot això segons exigències de l'article 25 de la Llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Protecció contra la Contaminació Acústica. 4.
Español: c) estudio de integración paisajística, con el contenido previsto en el Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana d) copia sellada de la solicitud de informe a la Confederación Hidrográfica sobre disponibilidad de recursos hídricos (art. 307.3 del ROGTU, en relación con el artículo 19 de la LOTYPP) e) un estudio acústico para su ámbito de ordenación, utilizando modelos matemáticos predictivos que permitan evaluar su impacto acústico, y adoptar las medidas adecuadas para su reducción, todo ello según exigencias del artículo 25 de la Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Protección contra la Contaminación Acústica. 4.
Valencià: El contingut del projecte d'urbanització s'ajustarà al que disposa l'article 156 de la LUV i 350 del RGOTU, amb la particularitat que el quadre de preus unitaris, el quadre de preus descompostos, el pressupost d'execució material (PEM) i el pressupost de licitació (PL), no formaran part de la documentació de l'alternativa tècnica a exposar al públic, sinó que és procedent la seua inclusió en la proposició juridicoeconòmica.
Español: El contenido del proyecto de urbanización se ajustará a lo dispuesto en el artículo 156 de la LUV y 350 del RGOTU, con la particularidad de que el cuadro de precios unitarios, el cuadro de precios descompuestos, el presupuesto de ejecución material (PEM) y el presupuesto de licitación (PL), no formarán parte de la documentación de la alternativa técnica a exponer al público, sino que procede su inclusión en la proposición jurídico-económica.
Valencià: Ha de complir les prescripcions següents: A.
Español: Ha de cumplir las siguientes prescripciones: A.
Valencià: En la memòria es descriurà i justificarà l'àmbit de l'actuació integrada, i així mateix s'inclourà la justificació del compliment de les condicions d'integració de l'actuació amb el seu entorn.
Español: En la memoria se describirá y justificará el ámbito de la actuación integrada, y asimismo se incluirá la justificación del cumplimiento de las condiciones de integración de la actuación con su entorno.
Valencià: Quan el pressupost de les obres d'urbanització siga igual o superior a 120.202,42 euros o quantia que fixe en cada moment la legislació de contractes de les administracions públiques per al contracte d'obres, el projecte d'urbanització haurà d'indicar la classificació que s'exigirà a l'empresari constructor, sense perjudici de la seua definitiva fixació per l'Ajuntament amb motiu de l'aprovació dels plecs per a la selecció d'este.
Español: Cuando el presupuesto de las obras de urbanización sea igual o superior a 120.202,42 euros o cuantía que fije en cada momento la legislación de contratos de las administraciones públicas para el contrato de obras, el proyecto de urbanización deberá indicar la clasificación que se exigirá al empresario constructor, sin perjuicio de su definitiva fijación por el Ayuntamiento con motivo de la aprobación de los pliegos para la selección del mismo.
Valencià: Ha d'incorporar un pla d'alçament topogràfic, a escala 1:1.000 o superior específic, subscrit per tècnic competent, en què es definiran les característiques de l'espai físic sobre el qual es desenvolupa l'actuació i els seus elements més significatius, les cotes de rasant en l'àmbit de programació i el seu entorn, incloent el traçat de cada un dels servicis fins a la seua connexió amb la xarxa existent.
Español: Ha de incorporar un plano de levantamiento topográfico, a escala 1:1.000 o superior específico, suscrito por técnico competente, en el que se definirán las características del espacio físico sobre el que se desarrolla la actuación y sus elementos más significativos, las cotas de rasante en el ámbito de programación y su entorno, incluyendo el trazado de cada uno de los servicios hasta su conexión con la red existente.
Valencià: Tindrà els següents annexos: Descripció detallada i valoració de la intervenció i rehabilitació de la ximenera.
Español: Tendrá los siguientes anexos: Descripción detallada y valoración de la intervención y rehabilitación de la chimenea.
Valencià: Descripció detallada i valoració de la proposta de programa de millora de la imatge urbana en l'entorn immediat dels terrenys a programar, per un import no inferior a 60.000 euros.
Español: Descripción detallada y valoración de la propuesta de programa de mejora de la imagen urbana en el entorno inmediato de los terrenos a programar, por importe no inferior a 60.000 euros.
Valencià: Justificació de la capacitat portant de la xarxa viària: inclourà la planta viària de l'àmbit de programació i del seu entorn immediat, i haurà de contindre una previsió del trànsit a suportar en funció del nombre d'habitatges i ús terciari a implantar, alhora que haurà de justificar la plena integració en el seu entorn.
Español: Justificación de la capacidad portante de la red viaria: incluirá la planta viaria del ámbito de programación y de su entorno inmediato, debiendo de contener una previsión del tráfico a soportar en función del número de viviendas y uso terciario a implantar, al tiempo que habrá de justificar la plena integración en su entorno.
Valencià: Es justificarà la reserva pública d'aparcament, i es regularan els accessos a cada parcel·la, a fi d'evitar que l'accés rodat a les parcel·les resultants es realitze a través de vies de vianants o espais lliures.
Español: Se justificará la reserva pública de aparcamiento, y se regularán los accesos a cada parcela, con el fin de evitar que el acceso rodado a las parcelas resultantes se realice a través de vías peatonales o espacios libres.
Valencià: Programa de treballs: inclourà el programa previst per a l'execució de l'obra urbanitzadora des del seu inici fins a la seua finalització, amb desglossament mensual referit a l'execució parcial de cada un dels capítols i a l'import mensual de les càrregues d'urbanització, conforme al termini proposat per a la seua execució.
Español: Programa de trabajos: incluirá el programa previsto para la ejecución de la obra urbanizadora desde su inicio hasta su finalización, con desglose mensual referido a la ejecución parcial de cada uno de los capítulos y al importe mensual de las cargas de urbanización, conforme al plazo propuesto para su ejecución.
Valencià: Programa de control de qualitat: desenvoluparà el programa de les proves a realitzar per a controlar la qualitat d'execució de les distintes unitats d'obra.
Español: Programa de control de calidad: desarrollará el programa de las pruebas a realizar para controlar la calidad de ejecución de las distintas unidades de obra.
Valencià: El seu desglossament s'efectuarà de manera coherent amb el programa de treballs, determinant el cost mensual per este concepte i la definició de les proves a realitzar distribuïdes per capítols, distingint si són assajos previs, de control de materials, d'execució o de recepció.
Español: Su desglose se efectuará de manera coherente con el programa de trabajos, determinando el coste mensual por este concepto y la definición de las pruebas a realizar desagregadas por capítulos, distinguiendo si son ensayos previos, de control de materiales, de ejecución o de recepción.
Valencià: Càlculs justificatius de les xarxes de distribució de servicis públics: de cada una d'elles es presentarà el corresponent annex de càlcul, justificant la solució adoptada i les seues dimensions.
Español: Cálculos justificativos de las redes de distribución de servicios públicos: de cada una de ellas se presentará el correspondiente anejo de cálculo, justificando la solución adoptada y su dimensionamiento.
Valencià: Es determinarà la legislació aplicable en cada cas.
Español: Se determinará la legislación aplicable en cada caso.
Valencià: Informe de les companyies subministradores de servicis d'aigua, energia elèctrica, telecomunicacions i gas en què es verifique la qualitat i suficiència de la xarxa projectada. 4.
Español: Informe de las compañías suministradoras de servicios de agua, energía eléctrica, telecomunicaciones y gas en el que se verifique la calidad y suficiencia de la red proyectada. 4.
Valencià: El seu contingut s'ajustarà al que dispose l'article 175 i 176 de la LUV.
Español: Su contenido se ajustará a lo previsto en el artículo 175 y 176 de la LUV.
Valencià: Base g).Variants a les prescripcions tècniques urbanístiques mínimes.
Español: Base g).Variantes a las prescripciones técnicas urbanísticas mínimas.
Valencià: Base h) Prescripcions tècniques mínimes projecte d'urbanització. 1.
Español: No se admiten Base h) Prescripciones técnicas mínimas proyecto de urbanización. 1.
Valencià: Les obres a incloure en el projecte d'urbanització són les esmentades en l'article 149 de la LUV, més el mobiliari urbà, senyalització vial vertical i horitzontal, retolació de carrers, xarxa de gasificació i telefonia.
Español: Las obras a incluir en el proyecto de urbanización son las relacionadas en el artículo 149 de la LUV, más el mobiliario urbano, señalización vial vertical y horizontal, rotulación de calles, red de gasificación y telefonía.
Valencià: Dins del mobiliari urbà s'inclourà una zona de jocs infantils, amb qualitats idèntiques a les del parc urbà construït als voltants del centre d'ESO. 2.
Español: Dentro del mobiliario urbano se incluirá una zona de juegos infantiles, con calidades idénticas a las del parque urbano construido en las inmediaciones del centro de ESO. 2.
Valencià: Si existixen servicis que discórreguen aeris o soterrats però incompatibles amb l'execució del pla, haurà de tindre's en compte la seua desviació i canalització subterrània per via pública. 3.
Español: De existir servicios que discurran aéreos o enterrados pero incompatibles con la ejecución del plan, deberá contemplarse su desvío y canalización subterránea por vía pública. 3.
Valencià: Serà d'obligada observança la normativa sectorial aplicable als diferents servicis urbanístics que s'implanten i, en particular, la referida a l'accessibilitat en el medi urbà, limitació de la contaminació lumínica i la de protecció enfront del soroll i les vibracions. 4.
Español: Será de obligada observancia la normativa sectorial aplicable a los diferentes servicios urbanísticos que se implanten y, en particular, la referida a la accesibilidad en el medio urbano, limitación de la contaminación lumínica y la de protección frente al ruido y las vibraciones. 4.