gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: L'urbanitzador es compromet a promoure l'execució material de totes les obres d'urbanització d'acord amb el projecte d'urbanització aprovat. 1.2.
Español: El urbanizador se compromete a promover la ejecución material de todas las obras de urbanización de acuerdo con el proyecto de urbanización aprobado. 1.2.
Valencià: Elaboració de projectes i documents que li correspon a l'urbanitzador redactar i promoure. 1.2.1.
Español: Elaboración de proyectos y documentos que le corresponde al urbanizador redactar y promover. 1.2.1.
Valencià: Les modificacions tècniques o suplements del projecte d'urbanització que siguen d'obligat compliment per la normativa que l'afecte, eventualment, i resultaren necessàries per al millor desenvolupament de l'actuació programada, d'acord amb les directrius de l'Administració actuant. 1.2.2.
Español: Las modificaciones técnicas o suplementos del proyecto de urbanización que sean de obligado cumplimiento por la normativa que le afecte, eventualmente, y resultaren necesarias para el mejor desarrollo de la actuación programada, de acuerdo con las directrices de la Administración actuante. 1.2.2.
Valencià: Els pressupostos de càrregues adjunts a modificacions del projecte d'urbanització que, si és el cas, hagueren d'elaborar-se per al millor desenvolupament de l'actuació programada. 1.2.3.
Español: Los presupuestos de cargas adjuntos a modificaciones del proyecto de urbanización que, en su caso, hubieran de elaborarse para el mejor desarrollo de la actuación programada. 1.2.3.
Valencià: Els projectes de reparcel·lació, voluntària o forçosa, que siguen necessaris per a executar la urbanització i projecte de quotes, d'acord amb la secció II, títol I, llibre II del Decret legislatiu 1/2021. 1.2.4.
Español: Los proyectos de reparcelación, voluntaria o forzosa, que sean necesarios para ejecutar la urbanización y proyecto de cuotas, de acuerdo con la sección II, título I, libro II del Decreto legislativo 1/2021. 1.2.4.
Valencià: L'urbanitzador es compromet a presentar i tramitar fins a la seua definitiva aprovació, el projecte de reparcel·lació de l'àmbit del programa. 1.3.
Español: El urbanizador se compromete a presentar y a tramitar hasta su definitiva aprobación, el proyecto de reparcelación del ámbito del programa. 1.3.
Valencià: Contractació d'obres i serveis. 1.3.1.
Español: Contratación de obras y servicios. 1.3.1.
Valencià: L'urbanitzador es reserva tant el dret d'executar per si mateix les obres a la promoció de les quals s'obliga com, alternativament, el de contractar estes amb un tercer contractista d'obres o amb diversos, a la seua lliure elecció.
Español: El urbanizador se reserva tanto el derecho de ejecutar por sí mismo las obras a cuya promoción se obliga como, alternativamente, el de contratar las mismas con un tercero contratista de obras o con varios, a su libre elección.
Valencià: Les relacions contractuals que l'urbanitzador entaule amb terceres persones, siga per este o per un altre concepte, no implicaran transmissió a les dites terceres de les obligacions que contrau, en virtut d'este conveni, amb l'Administració, ni comportaran cap alteració dels compromisos i responsabilitats assumides en este document. 1.3.2.
Español: Las relaciones contractuales que el urbanizador entable con terceras personas, ya sea por este o por otro concepto, no implicarán transmisión a dichos terceros de las obligaciones que contrae, en virtud de este convenio, con la Administración, ni conllevarán alteración alguna de los compromisos y responsabilidades asumidas en este documento. 1.3.2.
Valencià: Correspon a l'urbanitzador designar el personal tècnic competent en la matèria per a dur a terme la direcció de les obres d'urbanització, d'acord amb el que s'establix en l'apartat anterior, sense perjudici de les facultats que corresponen al representant municipal designat per al seguiment i control de les obres d'urbanització. 1.4.
Español: Corresponde al urbanizador designar el técnico o técnicos competentes en la materia para llevar a cabo la dirección de las obras de urbanización, de acuerdo con lo establecido en el apartado anterior, sin perjuicio de las facultades que corresponden al representante municipal designado para el seguimiento y control de las obras de urbanización. 1.4.
Valencià: Finançament de les obres d'urbanització i projectes.
Español: Financiación de las obras de urbanización y proyectos.
Valencià: Li correspondrà íntegrament a l'urbanitzador el finançament de les obres d'urbanització i projectes, sense perjudici del seu dret a rescabalar-se d'esta per compte dels propietaris adjudicataris de solars resultants de l'actuació ací programada.
Español: Le corresponderá íntegramente al urbanizador la financiación de las obras de urbanización y proyectos, sin perjuicio de su derecho a resarcirse de ella por cuenta de los propietarios adjudicatarios de solares resultantes de la actuación aquí programada.
Valencià: L'eventual incompliment de les seues obligacions urbanístiques pels propietaris no exonera a l'urbanitzador del seu compromís, davant l'Ajuntament, de finançar les obres d'urbanització.
Español: El eventual incumplimiento de sus obligaciones urbanísticas por los propietarios no exonera al urbanizador de su compromiso, ante el Ayuntamiento, de financiar las obras de urbanización.
Valencià: Les obres d'urbanització que l'urbanitzador es compromet a finançar són totes les que li correspon promoure segons el programa i projecte d'urbanització que s'aprove, incloent-hi l'elaboració dels projectes pertinents. 1.5.
Español: Las obras de urbanización que el urbanizador se compromete a financiar son todas las que le corresponde promover según el programa y proyecto de urbanización que se apruebe, incluyendo la elaboración de los proyectos pertinentes. 1.5.
Valencià: Cessió de terrenys.
Español: Cesión de terrenos.
Valencià: L'urbanitzador es compromet a gestionar la cessió, a favor de l'Administració, en ple domini i lliures de càrregues, dels terrenys amb destinació dotacional públic inclosos en l'àmbit de la unitat d'execució, afectada pel programa.
Español: El urbanizador se compromete a gestionar la cesión, a favor de la Administración, en pleno dominio y libres de cargas, de los terrenos con destino dotacional público incluidos en el ámbito de la unidad de ejecución, afectada por el programa.
Valencià: Calendari de terminis.
Español: Calendario de plazos.
Valencià: El projecte de reparcel·lació haurà de sotmetre's a informació al públic per l'urbanitzador en el termini màxim de sis mesos des de la finalització del termini per a l'opció per modalitat de retribució previst en l'acord d'aprovació del programa.
Español: El proyecto de reparcelación deberá someterse a información al público por el urbanizador en el plazo máximo de seis meses desde la finalización del plazo para la opción por modalidad de retribución previsto en el acuerdo de aprobación del programa.
Valencià: En cas que es tracte d'una reparcel·lació voluntària, es procedirà sobre la base de l'article 100 del TRLOTUP.
Español: En caso de que se trate de una reparcelación voluntaria, se procederá en base al artículo 100 del TRLOTUP.
Valencià: L'inici de les obres d'urbanització haurà de produir-se en el termini de tres mesos des de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació, i s'acreditarà mitjançant acta de replanteig subscrita per la direcció de les obres i, almenys per un tècnic municipal.
Español: El inicio de las obras de urbanización deberá producirse en el plazo de tres meses desde la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación, acreditándose mediante acta de replanteo suscrita por la dirección de las obras y, al menos por un técnico municipal.
Valencià: Suspensió del còmput del termini.
Español: Suspensión del cómputo del plazo.
Valencià: El còmput del termini quedarà suspés des del moment en què, per causa de força major, cas fortuït o altres causes alienes i insuperables a la voluntat de l'urbanitzador, siga temporalment impossible la iniciació, prossecució o conclusió de les actuacions jurídiques o materials programades. 2.3.
Español: El cómputo del plazo quedará suspendido desde el momento en que, por causa de fuerza mayor, caso fortuito u otras causas ajenas e insuperables a la voluntad del urbanizador, sea temporalmente imposible la iniciación, prosecución o conclusión de las actuaciones jurídicas o materiales programadas. 2.3.
Valencià: L'urbanitzador, prèvia petició degudament raonada i fundada, podrà sol·licitar a l'Ajuntament la sol·licitud de pròrroga dels terminis abans estipulats, i hauran de presentar-la, amb almenys quinze dies d'antelació respecte al venciment d'estos.
Español: El urbanizador, previa petición debidamente razonada y fundada, podrá solicitar al Ayuntamiento la solicitud de prórroga de los plazos antes estipulados, debiendo presentar la misma, con al menos quince días de antelación respecto al vencimiento de los mismos.
Valencià: Retribució a l'urbanitzador Són càrregues de la urbanització que tots els propietaris han de retribuir a l'urbanitzador aquelles previstes en l'article 150 de la TRLOTUP d'acord amb el desglossament següent: Obres d'urbanització programades (sense IVA):180.600,19 € Despeses generals + benefici industrial: 18.060,02 € Despeses projectes i tramitació: 32.370,00 € Despeses de gestió de l'urbanitzador: 9.030,01 € Benefici empresarial de l'urbanitzador: 0,00 € Total càrregues d'urbanització (sense IVA): 240.060,22 € 3.2.
Español: Son cargas de la urbanización que todos los propietarios deben retribuir al urbanizador aquellas previstas en el artículo 150 de la TRLOTUP de acuerdo con el siguiente desglose: Obras de urbanización programadas (sin IVA):180.600,19 € Gastos generales + beneficio industrial: 18.060,02 € Gastos proyectos y tramitación: 32.370,00 € Gastos de gestión del urbanizador: 9.030,01 € Beneficio empresarial del urbanizador: 0,00 € Total cargas de urbanización (sin IVA): 240.060,22 € 3.2.
Valencià: Causes objectives de revaloració de càrregues L'import màxim de les càrregues d'urbanització a què es referix el punt 1 de l'article 150 del TRLOTUP serà l'oferit en la proposició juridicoeconòmica sense que puga ser modificat a l'alça, excepte revaloració de càrregues.
Español: El importe máximo de las cargas de urbanización a que se refiere el punto 1 del artículo 150 del TRLOTUP será el ofertado en la proposición jurídico-económica sin que pueda ser modificado al alza, salvo retasación de cargas.
Valencià: A este efecte, la revaloració de càrregues exigirà la tramitació d'un procediment administratiu específic amb notificació i audiència de tots els propietaris afectats.
Español: A tal efecto, la retasación de cargas exigirá la tramitación de un procedimiento administrativo específico con notificación y audiencia de todos los propietarios afectados.
Valencià: La revaloració de càrregues no podrà suposar modificació o increment en la part d'estes corresponent al benefici empresarial de l'urbanitzador per la promoció de l'actuació.
Español: La retasación de cargas no podrá suponer modificación o incremento en la parte de ellas correspondiente al beneficio empresarial del urbanizador por la promoción de la actuación.
Valencià: Només serà motiu de revaloració el transcurs de dos anys des de la presentació de la proposició juridicoeconòmica per motius no imputables a l'urbanitzador, i l'aparició de circumstàncies sobrevingudes que no hagueren pogut preveure's en el moment de la redacció d'esta.
Español: Solo será motivo de retasación el transcurso de dos años desde la presentación de la proposición jurídico-económica por motivos no imputables al urbanizador, y la aparición de circunstancias sobrevenidas que no hubieran podido preverse en el momento de la redacción de la misma.
Valencià: Si el resultat de la revaloració superara el 20 % de l'import de les càrregues previst en la proposició juridicoeconòmica, la quantitat que excedisca d'este percentatge no podrà en cap cas repercutir-se als propietaris. 3.3.
Español: Si el resultado de la retasación superara el 20 % del importe de las cargas previsto en la proposición jurídico-económica, la cantidad que exceda de dicho porcentaje no podrá en ningún caso repercutirse a los propietarios. 3.3.
Valencià: Les decisions públiques que alteren el desenvolupament de l'actuació variant les previsions del programa, comportarà les compensacions econòmiques que procedisquen per a restaurar l'equilibri econòmic de l'actuació en favor de l'Administració o de l'adjudicatari, i, quan estes alteracions afecten en més d'un 20 % el cost dels compromisos i les obligacions assumides per l'adjudicatari, es resoldrà l'adjudicació, llevat que, per l'estat de desenvolupament de l'actuació, això lesione els interessos públics o que, per a millor satisfacció d'estos, s'aconseguisca acord entre les parts afectades que permeta prosseguir l'actuació. 3.4.
Español: Las decisiones públicas que alteren el desarrollo de la actuación variando las previsiones del programa, comportará las compensaciones económicas que procedan para restaurar el equilibrio económico de la actuación en favor de la Administración o del adjudicatario, y, cuando estas alteraciones afecten en más de un 20 % el coste de los compromisos y las obligaciones asumidas por el adjudicatario, se resolverá la adjudicación, salvo que, por el estado de desarrollo de la actuación, ello lesione los intereses públicos o que, para mejor satisfacción de estos, se alcance acuerdo entre las partes afectadas que permita proseguir la actuación. 3.4.
Valencià: Càrregues urbanístiques addicionals.
Español: Cargas urbanísticas adicionales.
Valencià: Segons l'article 151 del TRLOTUP, són càrregues de l'actuació que seran a compte de la propietat de cada finca i no imputables al programa d'actuació integrada: a) Els costos de descontaminació i neteja de sòl, en els termes previstos per la legislació ambiental aplicable.
Español: Según el artículo 151 del TRLOTUP, son cargas de la actuación que serán a cuenta de la propiedad de cada finca y no imputables al programa de actuación integrada: a) Los costes de descontaminación y limpieza de suelo, en los términos previstos por la legislación ambiental aplicable.
Valencià: b) Els costos d'extinció de drets reals i alçament de càrregues incompatibles amb el planejament, excepte les servituds predials.
Español: b) Los costes de extinción de derechos reales y levantamiento de cargas incompatibles con el planeamiento, excepto las servidumbres prediales.
Valencià: c) Els costos per rescissió de qualssevol drets, contractes o obligacions vinculades a les seues finques que disminuïsquen el seu valor en venda.
Español: c) Los costes por rescisión de cualesquiera derechos, contratos u obligaciones vinculadas a sus fincas que disminuyan su valor en venta.
Valencià: d) Els costos de serveis de mediació, peritatge o arbitratge previstos en el programa d'actuació integrada generats a instàncies d'un propietari individual, llevat que corresponguen a l'urbanitzador o al programa d'actuació integrada. 3.5.
Español: d) Los costes de servicios de mediación, peritaje o arbitraje previstos en el programa de actuación integrada devengados a instancia de un propietario individual, salvo que correspondan al urbanizador o al programa de actuación integrada. 3.5.
Valencià: Excedent d'aprofitament urbanístic.
Español: Excedente de aprovechamiento urbanístico.
Valencià: D'acord amb l'article 82.2 del TRLOUP, quan una actuació presente, en el seu conjunt, un excedent d'aprofitament perquè l'aprofitament tipus siga menor que l'aprofitament objectiu, aquest es compensarà: a) Preferentment, per la cessió dels sòls dotacionals necessaris per a la seua urbanització interna o per a connectar o integrar l'actuació en les xarxes generals de serveis urbanístics.
Español: De acuerdo con el artículo 82.2 del TRLOUP, cuando una actuación presente, en su conjunto, un excedente de aprovechamiento porque el aprovechamiento tipo sea menor que el aprovechamiento objetivo, este se compensará: a) Preferentemente, por la cesión de los suelos dotacionales necesarios para su urbanización interna o para conectar o integrar la actuación en las redes generales de servicios urbanísticos.
Valencià: b) Per la cessió de terrenys en un altre sector, àrea de repartiment o àmbit urbanístic o geogràfic, mitjançant transferències d'aprofitament.
Español: b) Por la cesión de terrenos en otro sector, área de reparto o ámbito urbanístico o geográfico, mediante transferencias de aprovechamiento.
Valencià: c) Cedint edificació preexistent, prèvia taxació, que siga d'igual valor dels terrenys que calguera cedir en el seu lloc.
Español: c) Cediendo edificación preexistente, previa tasación, que sea de igual valor de los terrenos que hubiera que ceder en su lugar.
Valencià: d) A falta dels anteriors, mitjançant compensació econòmica pel valor de l'excedent d'aprofitament.
Español: d) En defecto de los anteriores, mediante compensación económica por el valor del excedente de aprovechamiento.
Valencià: L'obtingut d'esta compensació s'integrarà en el patrimoni públic del sòl.
Español: Lo obtenido de dicha compensación se integrará en el patrimonio público del suelo.
Valencià: Garanties oferides per l'urbanitzador Garantia general prestada per l'urbanitzador.
Español: Garantías ofrecidas por el urbanizador Garantía general prestada por el urbanizador.
Valencià: En compliment de l'acord plenari de 29 de desembre de 2022, l'urbanitzador ha aportat justificant de l'abonament de la garantia per valor del 5 % de la càrrega total d'urbanització, previst en el programa aprovat, és a dir, un total de 12.003,01 €, dels quals 3.490,79 € es van ingressar a la presentació del PAI i 8.512,22 € en data 3 de març de 2023 després de la seua aprovació.
Español: En cumplimiento del acuerdo plenario de 29 de diciembre de 2022, el urbanizador ha aportado justificante del abono de la garantía por valor del 5 % de la carga total de urbanización, previsto en el programa aprobado, es decir, un total de 12.003,01 €, de los que 3.490,79 € se ingresaron a la presentación del PAI y 8.512,22 € en fecha 3 de marzo de 2023 tras su aprobación.
Valencià: Esta garantia s'ha constituït per temps indefinit i garantix, davant l'Ajuntament de Xàbia, el compliment per l'urbanitzador de totes les seues obligacions contretes en virtut del present conveni. 5.
Español: Dicha garantía se ha constituido por tiempo indefinido y garantiza, ante el Ayuntamiento de Jávea, el cumplimiento por el urbanizador de todas sus obligaciones contraídas en virtud del presente convenio. 5.
Valencià: Corresponen a l'urbanitzador, en general, les facultats expressades en l'article 118 del TRLOTUP. 5.2.
Español: Corresponden al urbanizador, en general, las facultades expresadas en el artículo 118 del TRLOTUP. 5.2.
Valencià: Drets dels propietaris.
Español: Derechos de los propietarios.
Valencià: Tots els propietaris tindran drets expressats en l'article 87 i següents del TRLOTUP, en general.
Español: Todos los propietarios tendrán derechos expresados en el artículo 87 y siguientes del TRLOTUP, en general.
Valencià: Responsabilitat de l'urbanitzador enfront de tercers L'urbanitzador serà responsable dels danys causats als propietaris o a altres persones a conseqüència de la seua activitat, excepte quan aquells tingueren el seu origen en una ordre directa de l'Administració actuant o en l'incompliment d'una condició imposada per esta.
Español: Responsabilidad del urbanizador frente a terceros El urbanizador será responsable de los daños causados a los propietarios o a otras personas como consecuencia de su actividad, salvo cuando aquellos tuvieran su origen en una orden directa de la Administración actuante o en el incumplimiento de una condición impuesta por ella.
Valencià: No es consideren danys a tercers les actuacions de demolició de construccions, ocupació de terrenys i execució d'obres previstes en el projecte d'urbanització i degudament contemplades, a l'efecte d'indemnització, en el projecte de reparcel·lació.
Español: No se consideran daños a terceros las actuaciones de demolición de construcciones, ocupación de terrenos y ejecución de obras previstas en el proyecto de urbanización y debidamente contempladas, a efectos de indemnización, en el proyecto de reparcelación.
Valencià: L'incompliment de compromisos per l'urbanitzador i les seues penalitzacions L'incompliment per part de l'urbanitzador del termini d'execució del programa, determinarà, excepte pròrroga justificada en causa d'interés públic, la caducitat de l'adjudicació, la qual cosa comportarà les compensacions econòmiques que procedisquen, i la confiscació de les garanties, sense perjudici de les conseqüències previstes en l'article 171 del TRLOTUP respecte a la renúncia o la remoció del programa d'actuació integrada.
Español: El incumplimiento de compromisos por el urbanizador y sus penalizaciones El incumplimiento por parte del urbanizador del plazo de ejecución del programa, determinará, salvo prórroga justificada en causa de interés público, la caducidad de la adjudicación, lo que comportará las compensaciones económicas que procedan, y la incautación de las garantías, sin perjuicio de las consecuencias previstas en el artículo 171 del TRLOTUP respecto a la renuncia o la remoción del programa de actuación integrada.
Valencià: La corporació podrà optar per imposar les penalitats establides en la legislació de contractes del sector públic.
Español: La corporación podrá optar por imponer las penalidades establecidas en la legislación de contratos del sector público.
Valencià: Les altres incidències es regiran pel que es disposa en l'article 171 del TRLOTUP.
Español: Las demás incidencias se regirán por lo dispuesto en el artículo 171 del TRLOTUP.
Valencià: Recepció i conservació de les d'urbanització.
Español: Recepción y conservación de las de urbanización.
Valencià: Compte definitiu de liquidació.
Español: Cuenta definitiva de liquidación.
Valencià: No obstant això, transcorreguts tres mesos des de l'oferiment sense que medie resolució expressa de l'administració, les obres s'entendran rebudes.
Español: No obstante, transcurridos tres meses desde el ofrecimiento sin que medie resolución expresa de la administración, las obras se entenderán recibidas.
Valencià: Des de la recepció expressa o des que queden obertes a l'ús públic, quedaran en període de garantia durant dotze mesos, en els quals l'agent urbanitzador respondrà dels defectes constructius que es manifesten.
Español: Desde la recepción expresa o desde que queden abiertas al uso público, quedarán en periodo de garantía durante doce meses, en los que el agente urbanizador responderá de los defectos constructivos que se manifiesten.
Valencià: Finalitzat este període, procedirà la devolució de les garanties de promoció del programa d'actuació integrada.
Español: Finalizado este periodo, procederá la devolución de las garantías de promoción del programa de actuación integrada.
Valencià: La recepció s'entén sense perjudici de les accions, fins i tot civils, que assistisquen a l'administració o a les persones administrades, per danys derivats de vicis ocults.
Español: La recepción se entiende sin perjuicio de las acciones, incluso civiles, que asistan a la administración o a las personas administradas, por daños derivados de vicios ocultos.
Valencià: Mancarà de validesa tot pacte o disposició que pretenga traslladar eixa competència a persones privades, propietaris o propietàries o associacions de persones propietàries, sense col·laboració i control públic o sense condicions o per temps indeterminat.
Español: Carecerá de validez todo pacto o disposición que pretenda trasladar esa competencia a personas privadas, propietarios o propietarias o asociaciones de personas propietarias, sin colaboración y control público o sin condiciones o por tiempo indeterminado.
Valencià: La conservació de les obres d'urbanització es podrà realitzar per gestió directa o per gestió indirecta.
Español: La conservación de las obras de urbanización se podrá realizar por gestión directa o por gestión indirecta.