gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME Número del document : 2021/5821 CVE Data del document : 20-05-2021 Organisme emissor : Ajuntament de Vall d'Alba Tipus de document : Anunci Descriptors : * Vall d'Alba pla d'urbanisme administració local Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació número 18 del Pla general.
Español: ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO Número del documento : 2021/5821 CVE Fecha del documento : 20-05-2021 Organismo emisor : Ayuntamiento de Vall d'Alba Tipo de documento : Anuncio Descriptores : * Vall d'Alba plan de urbanismo administración local Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación número 18 del Plan general.
Valencià: [2021/5821] Es publica Decret d'alcaldia núm. 138, de data 20 de maig de 2021, el text literal del qual diu: De conformitat amb les atribucions que m'atorga l'article 21.1.j de la Llei reguladora de les bases de règim local, i els articles 46,3 i 51,2 b de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana.
Español: [2021/5821] Se publica Decreto de alcaldía núm. 138, de fecha 20 de mayo de 2021, cuyo texto literal dice: De conformidad con las atribuciones que me otorga el artículo 21.1.j de la Ley reguladora de las bases de régimen local, y los artículos 46,3 y 51,2 b de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana.
Valencià: Elaborat pels serveis tècnics competents l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació núm. 18 del Pla general de Vall d'Alba, denominat «Modificació de les ordenances d'ús comercial», del PGOU de Vall d'Alba, resolc: Primer Que la proposta de modificació núm. 18 del Pla general de Vall d'alba no presenta efectes significatius sobre el medi ambient i, per tant, se sotmet al procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègic simplificat.
Español: Elaborado por los servicios técnicos competentes el informe ambiental y territorial estratégico de la modificación núm. 18 del Plan general de Vall d'Alba, denominado «Modificación puntual de las ordenanzas de uso comercial del PGOU de Vall d'Alba», resuelvo: Primero Que la propuesta de modificación núm. 18 del Plan general de Vall d'alba no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente y, por tanto, se somete al procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégico simplificado.
Valencià: Segon Aprovar l'informe ambiental i territorial estratègic elaborat pels serveis tècnics en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial de la modificació puntual número 18 del Pla general de Vall d'Alba, denominada «Modificació de les ordenances d'ús comercial», d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, i correspon continuar la tramitació de la modificació puntual del Pla general conforme amb el capítol III del títol III (art. 57 LOTUP), el text literal del qual diu: «Antecedents La mercantil Building Consulting Promocions 2003, SL, va iniciar la tramitació d'un projecte per al desenvolupament d'activitat comercial (obertura d'un xicotet supermercat d'alimentació).
Español: Segundo Aprobar el informe ambiental y territorial estratégico elaborado por los servicios técnicos en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial de la modificación puntual número 18 del Plan general de Vall d'Alba, denominada «Modificación puntual de las ordenanzas de uso comercial», de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación puntual del Plan general conforme al capítulo III del título III (art. 57 LOTUP), cuyo texto literal dice: «Antecedentes La mercantil Building Consulting Promociones 2003, SL, inició la tramitación de un proyecto para el desarrollo de actividad comercial (apertura de un pequeño supermercado de alimentación).
Valencià: Aquest projecte va ser informat desfavorablement pels serveis tècnics municipals en aplicació de la normativa urbanística vigent, ja que l'activitat no resultava compatible amb el planejament vigent per excedir la superfície de l'establiment projectada (<300 m²) la permesa per a l'activitat de comerç minorista (< 120 m²).
Español: Dicho proyecto fue informado desfavorablemente por los servicios técnicos municipales en aplicación de la normativa urbanística vigente, en tanto que la actividad no resultaba compatible con el planeamiento vigente por exceder la superficie del establecimiento proyectada (<300 m²) la permitida para la actividad de comercio minorista (< 120 m²).
Valencià: La regulació de les condicions fixades en els articles 7.1 i 5.20.a) de les normes urbanístiques vigents han posat de manifest un problema de naturalesa exclusivament normativa que provoca una inadequada situació d'incompatibilitat d'una activitat malgrat tractar-se d'un ús permés; incompatibilitat que, d'altra banda, no té continuïtat en el futur planejament, ja que les previsions normatives d'aquest sí que admeten la implantació del mencionat ús comercial, sense limitar-lo a comerços minoristes ni establir restriccions de superfície en permetre categories i superfícies diferents de la que estableix el vigent planejament.
Español: La regulación de las condiciones fijadas en los citados artículos 7.1 y 5.20.a) de las normas urbanísticas vigentes han puesto de manifiesto un problema de naturaleza exclusivamente normativa que provoca una inadecuada situación de incompatibilidad de una actividad a pesar de tratarse de un uso permitido; incompatibilidad que, por otra parte, no tiene continuidad alguna en el futuro planeamiento ya que las previsiones normativas de este sí admiten la implantación del citado uso comercial, sin limitarlo a comercios minoristas ni establecer restricciones de superficie al permitir categorías y superficies diferentes a la establecida por el vigente planeamiento.
Valencià: És per això que s'escomet una modificació puntual del mencionat Pla a fi d'ajustar les normes urbanístiques a la realitat socioeconòmica actual.
Español: Es por ello por lo que se acomete una modificación puntual del referido Plan al objeto de ajustar las normas urbanísticas a la realidad socioeconómica actual.
Valencià: Fonaments pels quals se sotmet la modificació a avaluació ambiental estratègica Tant la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, com la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), estableixen que seran objecte d'avaluació ambiental i territorial estratègica ordinària els plans i programes, així com les seues modificacions, que s'adopten o aproven per una administració pública i l'elaboració i l'aprovació de la qual estiga exigida per una disposició legal o reglamentària o per acord del Consell.
Español: Fundamentos por los que se somete la modificación a evaluación ambiental estratégica Tanto la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental como la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), establecen que serán objeto de evaluación ambiental y territorial estratégica ordinaria los planes y programas, así como sus modificaciones, que se adopten o aprueben por una administración pública y cuya elaboración y aprobación venga exigida por una disposición legal o reglamentaria o por acuerdo del Consell.
Valencià: A més, el Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que es preveu en la legislació d'avaluació ambiental.
Español: Además, el Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.
Valencià: Òrgans intervinents A) Òrgan promotor: en el cas dels plans i programes d'iniciativa privada, l'avaluació ambiental i territorial estratègica haurà de tramitar-se per l'òrgan promotor públic competent, funció que correspon a l'Ajuntament de Vall d'Alba.
Español: Órganos intervinientes A) Órgano promotor: en el caso de los planes y programas de iniciativa privada, la evaluación ambiental y territorial estratégica deberá tramitarse por el órgano promotor público competente, función que corresponde al Ayuntamiento de Vall d'Alba.
Valencià: B) Òrgan substantiu: es refereix a l'òrgan de l'administració pública que ostenta les competències per a adoptar o aprovar el pla i les seues modificacions, tractant-se exclusivament d'una modificació de l'ordenació detallada aquesta funció correspon a l'Ajuntament de Vall d'Alba.
Español: B) Órgano sustantivo: se refiere al órgano de la administración pública que ostenta las competencias para adoptar o aprobar el plan y sus modificaciones, tratándose exclusivamente de una modificación de la ordenación pormenorizada esta función corresponde al Ayuntamiento de Vall d'Alba.
Valencià: C) Òrgan ambiental i territorial: tal com estableix l'article 48.c.1 LOTUP, per tractar-se d'instruments de planejament urbanístic que afecten exclusivament l'ordenació detallada del sòl urbà, serà també l'Ajuntament de Vall d'Alba qui exercisca la labor d'òrgan ambiental i territorial encarregat de realitzar l'anàlisi tècnica dels diferents aspectes ambientals, territorials i funcionals, continguts en el present expedient d'avaluació ambiental i territorial.
Español: C) Órgano ambiental y territorial: conforme establece el artículo 48.c.1 LOTUP, por tratarse de instrumentos de planeamiento urbanístico que afectan única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano, será también el Ayuntamiento de Vall d'Alba quien desempeñe la labor de órgano ambiental y territorial encargado de realizar el análisis técnico de los diferentes aspectos ambientales, territoriales y funcionales, contenidos en el presente expediente de evaluación ambiental y territorial.
Valencià: Objecte i alternatives plantejades La modificació puntual plantejada té com a objectiu l'adequació de les ordenances del Pla general d'ordenació urbana de Vall d'Alba en relació amb l'ús comercial en la zona denominada Zona d'edificació residencial eixample (ENS), i es modifica per a això el contingut de les normes urbanístiques vigents, concretament els següents articles: Modificació de l'article 5.20 del PGOU.
Español: Objeto y alternativas planteadas La modificación puntual planteada tiene como objetivo la adecuación de las ordenanzas del Plan general de ordenación urbana de Vall d'Alba en relación con el uso comercial en la zona denominada Zona de edificación residencial ensanche (ENS), modificando para ello el contenido de las normas urbanísticas vigentes, concretamente los siguientes artículos: 1.
Valencià: Es proposa actualitzar-ne i modificar-ne la redacció per a reflectir íntegrament les determinacions del planejament en tramitació, introduint respecte a l'ús comercial la regulació i condicions que aquest preveu, incloent-hi el criteri de divisió per categories en funció de la seua superfície: la tipus 1 i tipus 2, corresponents a comerços de superfície inferior i superior a 100 m², respectivament. 2.
Español: Se propone actualizar y modificar su redacción para reflejar íntegramente las determinaciones del planeamiento en tramitación, introduciendo respecto al uso comercial la regulación y condiciones que este prevé, incluyendo el criterio de división por categorías en función de su superficie: la Tipo 1 y Tipo 2, correspondientes a comercios de superficie inferior y superior a 100 m², respectivamente. 2.
Valencià: Modificació de l'article 7.1 PGOU, apartat 5.b per a reflectir en els usos detallats l'existència de diferents categories d'establiments.
Español: Modificación del artículo 7.1 PGOU, apartado 5.b para reflejar en los usos pormenorizados la existencia de distintas categorías de establecimientos.
Valencià: La modificació proposada no varia l'ús global dominant de les zones d'ordenació, ni els usos urbanístics admesos; únicament modula les condicions aplicables a un dels usos ja contemplats ?el comercial- que, per la seua actual regulació, pot generar situacions d'incompatibilitat d'una activitat amb el planejament general en el cas de superar el límit de superfície establit.
Español: Únicamente modula las condiciones aplicables a uno de los usos ya contemplados -el comercial- que, por su actual regulación, generar situaciones de incompatibilidad de una actividad con el planeamiento general en el caso de superar el límite de superficie establecido.
Valencià: En el document inicial estratègic es recullen 3 alternatives, totes de caràcter jurídic: Alternativa 0.
Español: En el documento inicial estratégico se recogen 3 alternativas, todas ellas de carácter jurídico: Alternativa 0.
Valencià: Manteniment de la regulació d'usos del vigent PGOU.
Español: Mantenimiento de la regulación de usos del vigente PGOU.
Valencià: El manteniment de l'actual situació urbanística no proporciona solucions al problema plantejat.
Español: El mantenimiento de la actual situación urbanística no proporciona soluciones al problema planteado.
Valencià: Redacció ex novo d'una nova regulació d'usos.
Español: Redacción ex novo de una nueva regulación de usos.
Valencià: Bàsicament consisteix a esperar que finalitze la tramitació de la revisió del PGOU i es produïsca l'aprovació definitiva i entrada en vigor del nou planejament que sí que contempla una actualització de la regulació dels usos més concorde amb l'actualitat.
Español: Básicamente consiste en esperar a que finalice la tramitación de la revisión del PGOU y se produzca la aprobación definitiva y entrada en vigor del nuevo planeamiento que sí contempla una actualización de la regulación de los usos más acorde a la actualidad.
Valencià: Adaptació o adequació de les determinacions del PGOU.
Español: Adaptación o adecuación de las determinaciones del PGOU.
Valencià: Consisteix a adaptar l'actual regulació, exclusivament en els aspectes necessaris per a suprimir les actuals limitacions d'ús, categoria i superfície en relació amb un ús ja previst pel planejament.
Español: Consiste en adaptar la actual regulación, exclusivamente en los aspectos necesarios para suprimir las actuales limitaciones de uso, categoría y superficie en relación con un uso ya previsto por el planeamiento.
Valencià: Després de la valoració de les diferents alternatives, es considera com a solució òptima l'alternativa 2, i aquesta és la més factible per proporcionar una solució vàlida i viable ?tècnicament i jurídicament- que permetrà adequar l'ús regulat a les necessitats actuals sense afectar negativament el planejament vigent.
Español: Tras la valoración de las distintas alternativas, se considera como solución óptima la alternativa 2, siendo esta la más factible al proporcionar una solución válida y viable ?técnica y jurídicamente- que permitirá adecuar el uso regulado a las necesidades actuales sin afectar negativamente al planeamiento vigente.
Valencià: Procediment simplificat Conforme amb el que s'estipula en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental, en aquest cas l'Ajuntament, és l'encarregat de determinar si el pla ha de ser objecte d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada o ordinària, en els supòsits allí previstos i tenint en compte els criteris establits en l'annex VIII de la llei, tot això prèvia consulta a les administracions públiques afectades i d'acord amb les fases de la tramitació exposades en l'article 49.
Español: Procedimiento simplificado Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental, en este caso el Ayuntamiento, es el encargado de determinar si el plan debe ser objeto de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada u ordinaria, en los supuestos allí previstos y teniendo en cuenta los criterios establecidos en el anexo VIII de la ley, todo ello previa consulta a las administraciones públicas afectadas y de acuerdo con las fases de la tramitación expuestas en el artículo 49.
Valencià: Considerant les característiques de la modificació plantejada, s'estima que hi és aplicable el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial, ja que es tracta d'una modificació menor del pla, donada la limitada transcendència d'aquesta quant a l'abast de l'actuació, en actuar únicament sobre l'ordenació de l'ús comercial per a adaptar aquest ús en el planejament vigent en la forma ja descrita.
Español: Considerando las características de la modificación planteada, se estima que le resulta de aplicación el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial, ya que se trata de una modificación menor del plan, dada la limitada trascendencia de esta en cuanto al alcance de la actuación, al actuar únicamente sobre la ordenación del uso comercial para adaptar dicho uso en el planeamiento vigente en la forma ya descrita.
Valencià: Efectes previsibles de la modificació puntual sobre el medi ambient i els elements estratègics del territori D'acord amb el que es disposa en el document inicial estratègic (DIE), la modificació puntual no presenta efectes significatius en el medi ambient ni en altres elements estratègics del territori, ja que el seu objecte és el canvi de disposicions en la normativa del sòl urbà.
Español: Efectos previsibles de la modificación puntual sobre el medio ambiente y los elementos estratégicos del territorio De acuerdo con lo dispuesto en el documento inicial estratégico (DIE), la modificación puntual no presenta efectos significativos en el medio ambiente ni en otros elementos estratégicos del territorio ya que su objeto es el cambio de disposiciones en la normativa del suelo urbano.
Valencià: Es reprodueix a continuació el que es disposa en el document d'inici respecte a les afeccions ambientals: Atesos els previsibles efectes que pogueren derivar-se de l'actuació, per limitar-se a regular les condicions de l'ús comercial en el sòl urbà residencial, no genera cap incidència o efecte negatiu respecte al medi ambient o al canvi climàtic.
Español: Se reproduce a continuación lo dispuesto en el documento de inicio respecto a las afecciones ambientales: Atendiendo a los previsibles efectos que pudieran derivarse de la actuación, al limitarse a regular las condiciones del uso comercial en el suelo urbano residencial, no genera ninguna incidencia o efecto negativo respecto al medio ambiente o al cambio climático.
Valencià: L'activitat de supermercat-autoservei d'alimentació manca d'efectes insalubres, nocius, molestos o perillosos i d'aquesta no resulten afeccions negatives per al medi ambient, per a l'entorn urbà, o per a les persones.
Español: La actividad de supermercado-autoservicio de alimentación carece de efectos insalubres, nocivos, molestos o peligrosos y de la misma no resultan afecciones negativas para el medio ambiente, para el entorno urbano, o para las personas.
Valencià: Per tant, no es genera cap impacte ambiental perquè no s'hi introdueix cap element nou de contrast amb la realitat física i ambiental existent.
Español: Por tanto, no se genera ningún impacto ambiental pues no se introduce ningún elemento nuevo de contraste con la realidad física y ambiental existente.
Valencià: Incardinació de la modificació puntual en l'estratègia territorial de la Comunitat Valenciana i altres instruments Tal com s'exposa en el DIE, ja que l'àmbit no s'amplia, sinó que únicament s'adapta jurídicament per a solucionar la problemàtica creada, no suposa major consum de sòl a l'efecte del càlcul de l'índex màxim d'ocupació del sòl per a usos residencials (Directriu 97, 98, 99 i 100).
Español: Incardinación de la modificación puntual en la estrategia territorial de la Comunidad Valenciana y otros instrumentos Tal y como se expone en el DIE, puesto que el ámbito no se amplía, sino que únicamente se adapta jurídicamente para solventar la problemática creada, no supone mayor consumo de suelo a los efectos del cálculo del índice máximo de ocupación del suelo para usos residenciales (Directriz 97, 98, 99 y 100).
Valencià: En conseqüència, es resol que la modificació compleix les determinacions vinculants de l'estratègia territorial de la Comunitat Valenciana i no entra en contradicció amb aquestes, i no té gens d'incidència, tampoc, respecte del compliment de les determinacions d'altres instruments de planificació territorial o sectorial.
Español: En consecuencia, se resuelve que la modificación cumple las determinaciones vinculantes de la estrategia territorial de la Comunidad Valenciana y no entra en contradicción con ellas, no teniendo incidencia alguna, tampoco, respecto del cumplimiento de las determinaciones de otros instrumentos de planificación territorial o sectorial.
Valencià: En relació amb la consulta realitzada al Servei Territorial d'Urbanisme de Castelló (Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat), informa que no té cap altra observació a efectuar.
Español: En relación con la consulta realizada al Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón (Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad), informa que no tiene ninguna otra observación que efectuar. 3.
Valencià: En relació amb la consulta realitzada al Servei Territorial d'Obres Públiques de Castelló, informa el següent: L'edificació està situada en un terreny classificat com a urbà i està situada fora de la zona de protecció de la carretera de la nostra competència CV-15, que és de 25 metres a cada costat mesurats des de la ratlla blanca del voral més pròxim, indicat en el PGOU del municipi.
Español: En relación con la consulta realizada al Servicio Territorial de Obras Públicas de Castellón, informa lo siguiente: La edificación se encuentra ubicada en un terreno clasificado como urbano y está situada fuera de la zona de protección de la carretera de nuestra competencia CV-15, que es de 25 metros a cada lado medidos desde la raya blanca del arcén más cercano, indicado en el PGOU del municipio.
Valencià: Per aquest motiu, aquest servei territorial no és competent per a informar sobre aquest tema, sempre que no s'envaïsca aquesta zona de protecció viària.
Español: Por este motivo, este servicio territorial no es competente para informar al respecto siempre y cuando no se invada dicha zona de protección viaria.
Valencià: Resolució d'informe ambiental i territorial estratègic Per tot el que s'ha exposat, i vistes les respostes obtingudes després del procés de consultes a les administracions públiques afectades, s'emet una resolució d'informe ambiental i territorial estratègic favorable, per considerar que la modificació puntual no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori, i es resol l'avaluació ambiental i territorial estratègica pel procediment simplificat.
Español: Resolución de informe ambiental y territorial estratégico Por todo lo anteriormente expuesto y vistas las respuestas obtenidas tras el proceso de consultas a las administraciones públicas afectadas, se emite resolución de informe ambiental y territorial estratégico favorable, por considerar que la modificación puntual no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, resolviéndose la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado.