gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: A més de les anteriors es proposen dues modificacions consistents a imposar l'obligació de reservar sòl específic per a ús hoteler en el sector SUNP-NPR-5 (Vega Port), a més de valorar com a mèrit a l'hora de seleccionar alternatives de programa per al desenvolupament d'actuacions integrades la implantació específica d'hotels en aquells sòls urbanitzables que es desenvolupen.
Español: Además de las anteriores se proponen dos modificaciones consistentes en imponer la obligación de reservar suelo específico para uso hotelero en el sector SUNP'NPR'5 (Vega Puerto), además de valorar como mérito a la hora de seleccionar alternativas de programa para el desarrollo de actuaciones integradas la implantación específica de hoteles en aquellos suelos urbanizables que se desarrollen.
Valencià: La modificació es justifica per l'escassesa d'hotels implantats fins ara al municipi i atés que es dóna la circumstància que es tracta d'un municipi amb una forta demanda turística aquest ús resulta d'implantació necessària.
Español: La modificación se justifica por la escasez de hoteles implantados hasta la fecha en el municipio, dándose la circunstancia que tratándose de un municipio con fuerte demanda turística este resulta un uso de necesaria implantación.
Valencià: Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe de l'Agència Valenciana del Turisme i en consta l'emissió en sentit favorable amb data 15 de desembre de 1998, si bé respecte de la zona del càmping Santa Marta es fa constar que ha de complir-se el que disposa el Decret 63/1996, del Consell de la Generalitat Valenciana.
Español: Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de la Agencia Valenciana de Turismo, constando su emisión en sentido favorable con fecha 15 de diciembre de 1998, si bien respecto de la zona del camping Santa Marta se hace constar que debe cumplirse lo dispuesto en el Decreto 63/1996, del Consell de la Generalitat Valenciana.
Valencià: També va emetre informe, amb data 25 de març de 1999, la Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment en sentit favorable, però va establir les condicions següents: Que s'impedisca l'accés des de la CN-332 al camí del Molí de la Marquesa.
Español: También se ha emitido informe, con fecha 25 de marzo de 1999, por la Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento en sentido favorable, estableciendo las siguientes condiciones: Que se impida el acceso desde la CN-332 al camino del Molino de la Marquesa.
Valencià: Que l'únic accés a l'esmentat Molí de la Marquesa siga a través del camí del Ràfol.
Español: Que el único acceso al citado Molino de la Marquesa será a través del camino de Ràfol.
Valencià: Amb data 3 de desembre de 1998 va entrar en la Conselleria de Medi Ambient l'estudi d'impacte ambiental de la present modificació i consta l'emissió de la declaració d'impacte ambiental amb data 17 de juny de 1999 en el sentit següent: Càmping Santa Marta.
Español: Con fecha 3 de diciembre de 1998 tiene entrada en la Conselleria de Medio Ambiente el estudio de impacto ambiental de la presente modificación, constando la emisión de la declaración de impacto ambiental con fecha 17 de junio de 1999 en el sentido siguiente: Camping Santa Marta.
Valencià: S'emet declaració d'impacte ambiental en sentit favorable, si bé s'exigeix l'exclusió dels terrenys situats en la cota més elevada d'ús hoteler Tho-1 destinats a espais lliures que es troben en l'actualitat qualificats com a sòl no urbanitzable d'especial protecció muntanya de l'Or (SUNPE-3).
Español: Se emite declaración de impacto ambiental en sentido favorable, si bien se exige la exclusión de los terrenos situados en la cota más elevada de uso hotelero Tho'1 destinados a espacios libres que se encuentran en la actualidad calificados como suelo no urbanizable de especial protección Montaña del Oro (SUNPE'3).
Valencià: S'emet declaració d'impacte ambiental en sentit desfavorable.
Español: Se emite declaración de impacto ambiental en sentido desfavorable.
Valencià: Bahía Park nord.
Español: Bahía Park norte.
Valencià: S'emet declaració d'impacte ambiental en sentit favorable.
Español: Se emite declaración de impacto ambiental en sentido favorable.
Valencià: Cullera té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports el 19 de maig de 1995 i fins ara s'han tramitat diversos expedients de modificacions puntuals que en total sumen 29 punts, així com diversos plans de desenvolupament del vigent Pla General.
Español: Cullera cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes el 19 de mayo de 1995, habiéndose tramitado hasta la fecha diversos expedientes de modificaciones puntuales que en total suman 29 puntos, así como diversos planes de desarrollo del vigente Plan General.
Valencià: El 19 de desembre de 1996, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València va aprovar definitivament el punt 2 de la modificació número 1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Cullera, l'objecte del qual va ser incrementar l'edificabilitat i l'aprofitament en les zones amb qualificació urbanística d'edificació oberta (EDA), habitatge unifamiliar (UFA i UFH) i terciari (TER-1 i TER-2), sempre que aquests increments es destinen a l'ús hoteler.
Español: Con fecha 19 de diciembre de 1996, por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, se aprobó definitivamente el punto 2 de la modificación número 1 del Plan General de Ordenación Urbana de Cullera, cuyo objeto fue incrementar la edificabilidad y el aprovechamiento en las zonas con calificación urbanística de edificación abierta (EDA), vivienda unifamiliar (UFA y UFH) y terciario (TER'1 y TER'2), siempre y cuando dichos incrementos se destinasen al uso hotelero.
Valencià: El subsecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, amb data 20 de gener de 1999, va emetre informe previ en què destacava la necessitat d'esmenar determinats errors materials que hi ha en el projecte.
Español: El subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, con fecha 20 de enero de 1999, emite informe previo destacando la necesidad de subsanar determinados errores materiales existentes en el proyecto.
Valencià: Fonaments de dret La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
Español: Fundamentos de derecho La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
Valencià: La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que estableix l'article 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
Español: La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
Valencià: Abans de tractar cadascun dels emplaçaments proposats és necessari procedir a l'estudi de les condicions generals que per a l'ús hoteler es proposen.
Español: Con carácter previo a tratar cada uno de los emplazamientos propuestos es necesario proceder al estudio de las condiciones generales que para el uso hotelero se proponen.
Valencià: En primer lloc, resulta evident que els canvis de classificació, amb el consegüent increment d'aprofitament lucratiu que comporten, han d' acreditar l'aportació de majors sòls dotacionals que permeten mantenir la proporció entre sòls dotacionals i sòls amb aprofitament lucratiu.
Español: En primer lugar resulta evidente que los cambios de clasificación, con el consiguiente incremento de aprovechamiento lucrativo que conllevan, deben acreditar la aportación de mayores suelos dotacionales que permitan mantener la proporción entre suelos dotacionales y suelos con aprovechamiento lucrativo.
Valencià: Aquest aspecte es troba resolt amb l'obligació que s'imposa d'aportar 16,445 m2s destinat a dotació pública per cada 100 m2 t construïts destinats a l'ús hoteler, amb independència dels estàndards legals mínims establits en la legislació vigent.
Español: Este aspecto se encuentra resuelto con la obligación que se impone de aportar 16,445 m2s destinado a dotación pública por cada 100 m2 t construido destinado al uso hotelero, con independencia de los estándares legales mínimos establecidos en la legislación vigente.
Valencià: Aquesta proporció es troba justificada en el projecte i no hi ha inconvenients.
Español: Dicha proporción se encuentra justificada en el proyecto no apreciándose inconvenientes.
Valencià: També cal destacar la qüestió relativa als paràmetres edificatoris que es proposen.
Español: También es necesario destacar la cuestión relativa a los parámetros edificatorios que se proponen.
Valencià: Respecte d'aquesta qüestió cal adduir que la forma de còmput de superfícies és la que estableix l'article 7.5.2.bis del pla general, per la qual cosa no s'implanta cap règim especial.
Español: Respecto de esta cuestión cabe aducir que la forma de cómputo de superficies es la establecida en el artículo 7.5.2.bis del Plan General, por lo que no se implanta ningún régimen especial.
Valencià: Quant a les determinacions específiques poden concretar-se en les següents: Parcel·la mínima: 5.000 m2.
Español: En lo que atañe a las determinaciones específicas pueden concretarse en las siguientes: Parcela mínima: 5.000 m2.
Valencià: Edificabilitat: 1 m2t/m2s (sobre superfície total de la parcel·la).
Español: Edificabilidad: m2t/m2s (sobre superficie total de la parcela).
Valencià: Ocupació màxima de parcel·la: 40% en PB i 25% en la resta.
Español: Ocupación máxima de parcela: 40% en PB y I, 25% en el resto.
Valencià: Alçària de l'edificació: set plantes sobre rasant.
Español: Altura de la edificación: siete plantas sobre rasante.
Valencià: Separació a límits: cinc metres com a mínim.
Español: Separación a lindes: cinco metros como mínimo.
Valencià: Alçària de cornisa: No es limita, però haurà de complir els mínims d'alçària lliure exigits per la normativa específica aplicable.
Español: Altura de cornisa: No se limita, debiendo cumplir los mínimos de altura libre exigidos por la normativa específica aplicable.
Valencià: El sòl de planta baixa estarà com a màxim a 0,5 metres sobre la rasant de la vorera per a evitar problemes d'accessibilitat.
Español: El suelo de planta baja estará como máximo a 0,5 metros sobre la rasante de la acera para evitar problemas de accesibilidad.
Valencià: D'aquests paràmetres només s'exclou la zona anomenada Molí de la Marquesa atés que es tracta d'un edifici protegit les peculiaritats arquitectòniques del qual es considera procedent preservar, però només quant a ocupació de parcel·la i distància a límits.
Español: De estos parámetros sólo se excluye la zona denominada Molino de la Marquesa por tratarse de un edificio protegido cuyas peculiaridades arquitectónicas se considera procedente preservar, pero sólo en lo que respecta a ocupación de parcela y distancia a lindes.
Valencià: Pel que fa a les modificacions tendents a reserves sòls hotelers en els sectors de sòls urbanitzables no hi ha inconvenients.
Español: En lo que atañe a las modificaciones tendentes a reservas suelos hoteleros en los sectores de suelos urbanizables, no se aprecian inconvenientes.
Valencià: Examinats els aspectes generals cal entrar a l'estudi concret de les modificacions puntuals que es proposen.
Español: Examinados los aspectos generales procede entrar al estudio concreto de las modificaciones puntuales que se proponen.
Valencià: El primer emplaçament proposat és l'anomenat Càmping Santa Marta.
Español: El primer emplazamiento propuesto es el denominado Camping Santa Marta.
Valencià: En realitat dins d'aquest punt hi ha dues modificacions: la primera és la relativa al canvi de classificació de la zona on en l'actualitat se situa el càmping, ja que en l'actualitat està classificat el sòl com a no urbanitzable comú i es proposa el seu pas a sòl urbanitzable detallat d'ús terciari campament de turisme.
Español: En realidad dentro de este punto se operan dos modificaciones: la primera es la relativa al cambio de clasificación de la zona donde en la actualidad se ubica el camping, ya que en la actualidad está clasificado el suelo como no urbanizable común y se propone su paso a suelo urbanizable pormenorizado de uso terciario «campamento de turismo».
Valencià: La segona és la relativa a la implantació de l'ús hoteler, per a la qual cosa es lleva una xicoteta superfície del sòl on s'ubica el càmping i s'amplia la classificació a costa del sòl no urbanitzable protegit i es proposa la classificació d'urbanitzable detallat que comprén una superfície total de 8.200 metres quadrats amb un coeficient d'edificabilitat bruta d'1 m2t/m2s.
Español: La segunda es la relativa a la implantación del uso hotelero, para lo cual se detrae una pequeña superficie del suelo donde se ubica el camping y se amplia la clasificación a costa del suelo no urbanizable protegido, proponiéndose la clasificación de urbanizable pormenorizado, abarcando una superficie total de 8.200 metros cuadrados con un coeficiente de edificabilidad bruta de 1 m2t/m2s.
Valencià: Aquesta modificació comporta la desaparició de la plaça de bous.
Español: Esta modificación supone la desaparición de la plaza de toros.
Valencià: Com a mesura per a acreditar el compliment del que estableix l'article 55.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística es proposa qualificar com a servei públic la piscina del càmping i es crea un espai lliure en el sector de 1.200 metres quadrats superior al mínim legal establert (820 m2).
Español: Como medida para acreditar el cumplimiento de lo establecido en el artículo 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística se propone calificar como servicio público la piscina del camping, creándose un espacio libre en el sector de 1.200 etrso cuadrados superior al mínimo legal establecido (820 m2).
Valencià: Aquest espai lliure s'ubica en la zona més alta a fi de separar els desenvolupaments urbans de la zona de sòl protegit i es garanteix l'accessibilitat a través d'un vial que discorre per la urbanització limítrofa anomenada els Pedregals.
Español: Dicho espacio libre se ubica en la zona más alta con el fin de separar los desarrollos urbanos de la zona de suelo protegido, garantizándose la accesibilidad a través de un vial que discurre por la urbanización lindante denominada Els Pedregals.
Valencià: El segon emplaçament proposat és l'anomenat Antiga Pedrera.
Español: El segundo emplazamiento propuesto es el denominado Antigua Cantera.
Valencià: En aquest emplaçament també es proposa un canvi de classificació de sòl no urbanitzable en part comú i en part protecció especial Muntanya de l'Or a sòl urbanitzable d'ús terciari hoteler.
Español: En este emplazamiento también se propone un cambio de clasificación de suelo no urbanizable en parte común y en parte protección especial (Montaña del Oro) a suelo urbanizable de uso terciario hotelero.
Valencià: La propietat dels sòls esmentats correspon a l'Empresa Municipal Urbanizadora de Cullera, SA, (EMUCSA).
Español: La propiedad de los citados suelos corresponde a la Empresa Municipal Urbanizadora de Cullera SA.
Valencià: La present modificació afecta una superfície de 11.700 metres quadrats amb un coeficient d'edificabilitat bruta d' 1 m2t/m2s.
Español: La presente modificación afecta a una superficie de 11.700 metros cuadrados con un coeficiente de edificabilidad bruta de 1 m2t/m2s.
Valencià: Com a mesura per a acreditar el compliment del que estableix l'article 55.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística es proposa qualificar d'espai lliure públic una parcel·la de 970 metres quadrats ubicats en la part alta del Càmping Santa Marta i es crea un espai lliure en el sector de 2.125 metres quadrats superior al mínim legal establit (1.170 m2).
Español: Como medida para acreditar el cumplimiento de lo establecido en el artículo 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística se propone calificar como espacio libre público una parcela de 970 metros cuadrados ubicados en la parte alta del Camping Santa Marta, creándose un espacio libre en el sector de 2.125 metros cuadrados superior al mínimo legal establecido (1.170 m2).
Valencià: Aquest espai lliure s'ubica en la zona nord i limita amb la urbanització Bahía Park i està garantida la seua accessibilitat i funcionalitat.
Español: Dicho espacio libre se ubica en la zona norte, lindando con la urbanización Bahía Park, apreciándose garantizada su accesibilidad y funcionalidad.
Valencià: En aquest punt es dóna per reproduït el que s'ha en l'anterior quant a la titularitat de les dotacions ubicades en el càmping, a l'existència d'un error del mateix tipus respecte de la superfície, a més d'haver-hi una declaració d'impacte ambiental desfavorable.
Español: En este punto se da por reproducido lo dicho en el anterior en lo relativo a la titularidad de las dotaciones ubicadas en el camping, a la existencia de un error del mismo tipo respecto de la superficie, además de existir una declaración de impacto ambiental desfavorable.
Valencià: El tercer emplaçament proposat és l'anomenat Bahía Park Nord.
Español: El tercer emplazamiento propuesto es el denominado Bahía Park Norte.
Valencià: En aquest emplaçament també es proposa un canvi de classificació de sòl no urbanitzable en part comú i en part protecció especial (Muntanya de l'Or) a sòl urbanitzable d'ús terciari hoteler.
Español: En este emplazamiento también se propone un cambio de clasificación de suelo no urbanizable en parte común y en parte protección especial (Montaña del Oro) a suelo urbanizable de uso terciario hotelero.
Valencià: Aquests terrenys s'ubiquen al costa de la carretera del Far i davant del polígon Racó II.
Español: Estos terrenos se ubican junto a la carretera del Faro y enfrente del polígono Racó II.
Valencià: La present modificació afecta una superfície de 15.345 metres quadrats amb un coeficient d'edificabilitat bruta d'1 m2t/m2s.
Español: La presente modificación afecta a una superficie de 15.345 metros cuadrados con un coeficiente de edificabilidad bruta de 1 m2t/m2s.
Valencià: Com a mesura per a acreditar el compliment del que estableix l'article 55.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística es proposa qualificar com a espai lliure públic una parcel·la de 1.418 metres quadrats ubicats en la part alta del Càmping Santa Marta i es crea un espai lliure en el sector de 2.640 metres quadrats superior al mínim legal establert (1.534 m2).
Español: Como medida para acreditar el cumplimiento de lo establecido en el artículo 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se propone calificar como espacio libre público una parcela de 1.418 metros cuadrados ubicados en la parte alta del Camping Santa Marta, creándose un espacio libre en el sector de 2.640 metros cuadrados superior al mínimo legal establecido (1.534 m2).
Valencià: Aquest espai lliure s'ubica en la zona sud i confronta amb la urbanització Bahía Park i està garantida la seua accessibilitat i funcionalitat.
Español: Dicho espacio libre se ubica en la zona sur, lindando con la urbanización Bahía Park, apreciándose garantizada su accesibilidad y funcionalidad.
Valencià: En aquest punt es dóna per reproduït el que s'ha dit en l'anterior quant a la titularitat de les dotacions ubicades en el càmping atés que hi ha un error del mateix tipus respecte de la superfície, a més d'haver-hi una declaració d'impacte ambiental desfavorable.
Español: En este punto se da por reproducido lo dicho en el anterior en lo relativo a la titularidad de las dotaciones ubicadas en el camping, a la existencia de un error del mismo tipo respecto de la superficie, además de existir una declaración de impacto ambiental desfavorable.
Valencià: El quart emplaçament proposat és l'anomenat Molí de la Marquesa.
Español: El cuarto emplazamiento propuesto es el denominado Molino de La Marquesa.
Valencià: En aquest emplaçament també es pretén un canvi de classificació de sòl no urbanitzable a sòl urbanitzable hoteler dels terrenys ubicats al marge esquerre del riu Xúquer i el camí del Ràfol, que inclou una superfície de 12.500 metres quadrats amb una edificabilitat bruta d'1 m2t/m2s.
Español: En este emplazamiento también se pretende un cambio de clasificación de suelo no urbanizable a suelo urbanizable hotelero de los terrenos ubicados en el margen izquierdo del río Júcar y el camino del Ràfol, abarcando una superficie de 12.500 metros cuadrados con una edificabilidad bruta de 1 m2t/m2s.
Valencià: Respecte d'aquest punt hi ha una novetat que no es dóna en els anteriors i és la relativa a l'existència d'una declaració d'interés comunitari per a la implantació d'un establiment hostaler en l'immoble existent.
Español: Respecto de este punto existe una novedad que no se da en los anteriores y es la relativa a la existencia de una declaración de interés comunitario para la implantación de un establecimiento hostelero en el inmueble existente.
Valencià: L'objectiu final de la present modificació és ampliar l'esmentada construcció, ja que d'acord amb el règim aplicable al sòl no urbanitzable aquesta no pot produir-se atés que supera l'edificabilitat permesa, entre altres possibles qüestions.
Español: El objetivo final de la presente modificación es ampliar la citada construcción, ya que de acuerdo con el régimen aplicable al suelo no urbanizable esta no puede producirse por superar la edificabilidad permitida, entre otras posibles cuestiones.
Valencià: També és important destacar que aquest emplaçament està separat de les zones de desenvolupament urbà i configura un creixement al marge, aspecte aquest que no es dóna en els anteriors emplaçaments ja que aquests el que fan és tancar la trama de creixement urbà en la zona de la carretera del Far i en la part que dóna a la Muntanya de l'Or.
Español: También es importante destacar que este emplazamiento esta separado de las zonas de desarrollo urbano, configurando un crecimiento al margen, aspecto este que no se da en los anteriores emplazamientos ya que estos lo que hacen es cerrar la trama de crecimiento urbano en la zona de la carretera del Faro y en la parte recayente a la Montaña del Oro.
Valencià: D'altra banda, cal destacar que l'esmentada declaració d'interés comunitari presenta greus problemes relatius a l'accessibilitat, qüestió aquesta que s'agreuja si es pretén ampliar, si bé atés que hi ha un informe favorable del titular de la carretera res cal objectar-hi.
Español: Por otro lado, es de destacar que la citada declaración de interés comunitario presenta graves problemas relativos a su accesibilidad, cuestión esta que se agrava si se pretende ampliar, si bien la existir informe favorable del titular de la carretera nada hay que objetar.
Valencià: Com a mesura per a acreditar el compliment del que estableix l'article 55.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística es proposa crear un espai lliure en el sector de 2.484 metres quadrats superior al mínim legal establit (1.250 m2).
Español: Como medida para acreditar el cumplimiento de lo establecido en el artículo 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística se propone crear un espacio libre en el sector de 2.484 metros cuadrados superior al mínimo legal establecido (1.250 m2).
Valencià: En aquest punt es dóna per reproduït el que s'ha dit en l'anterior quant a l'existència d'un error del mateix tipus respecte de la superfície, si bé en el present cas la declaració d'impacte ambiental és favorable.
Español: En este punto se da por reproducido lo dicho en el anterior en lo relativo a la existencia de un error del mismo tipo respecto de la superficie, si bien en el presente caso la declaración de impacto ambiental es favorable.
Valencià: Juntament amb la delimitació dels sectors es presenta l'homologació de tots aquests a les determinacions de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
Español: Junto con la delimitación de los sectores se aporta la homologación de todos ellos a las determinaciones de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.