gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Delimitació de l'àmbit de la modificació Objecte i justificació La modificació del Pla general que es proposa, com s'exposa detalladament en l'esborrany de la modificació altura, ocupació i volum en zona de magatzems i industrial, té per objecte el canvi de la normativa d'edificació quant a altura, ocupació i volum de la «Zona magatzems i industrial», amb inclusió dels sectors executats i urbanitzats en desenvolupament del planejament parcial, tal com s'estableix en l'article 123 de les normes, de manera que ajusten aquests paràmetres a les condicions d'edificació demandades en la zones d'ús industrial i magatzems i s'afavorisca la implantació, modernització i promoció de noves empreses en les àrees industrials del Real de Gandia.
Español: Delimitación del ámbito de la modificación Objeto y justificación La modificación del Plan general que se propone, como se expone en detalle en el borrador de la modificación altura, ocupación y volumen en zona de almacenes e industrial, tiene por objeto el cambio de la normativa de edificación en cuanto a altura, ocupación y volumen de la «Zona almacenes e industrial», con inclusión de los sectores ejecutados y urbanizados en desarrollo del planeamiento parcial, tal como se establece en el artículo 123 de las normas, de forma que ajustan estos parámetros a las condiciones de edificación demandadas en la zonas de uso industrial y almacenes y se favorezca la implantación, modernización y promoción de nuevas empresas en las áreas industriales de El Real de Gandia.
Valencià: La modificació del Pla general proposta afecta a un canvi a les condicions d'edificació de volum, altura màxima i ocupació en la «Zona magatzems i industrial», amb la finalitat d'adaptar-los a les condicions exigibles en l'actualitat a les edificacions de magatzems i industrials recollits en els articles 123, 126, 127 i 129 de les normes urbanístiques del Pla general.
Español: La modificación del plan general propuesta afecta a un cambio a las condiciones de edificación de volumen, altura máxima y ocupación en la «Zona almacenes e industrial», con el fin de adaptarlos a las condiciones exigibles en la actualidad a las edificaciones de almacenes e industriales recogidos en los artículos 123, 126, 127 y 129 de las normas urbanísticas del Plan general.
Valencià: Així mateix aquesta modificació afecta igualment als articles 13, 15 i 16 de les ordenances de les normes dels plans parcials, Novoperfil i Vernissa posteriors a la vigència de les normes subsidiàries que igualment s'inclouen en la present modificació amb la finalitat de racionalitzar la normativa de tota la zona industrial-magatzems.
Español: Así mismo esta modificación afecta igualmente en los artículos 13, 15 y 16 de las ordenanzas de las normas de los planes parciales, Novoperfil y Vernissa posteriores a la vigencia de las normas subsidiarias que igualmente se incluyen en la presente modificación con el fin de racionalizar la normativa de toda la zona industrial-almacenes.
Valencià: Aquesta modificació afecta igualment a la unitat d'execució Pedrera Castelló al qual són aplicables els articles 123, 126, 127 i 129 de les normes urbanístiques del Pla general.
Español: Esta modificación afecta igualmente a la unidad de ejecución Pedrera Castelló al cual le son aplicable los artículos 123, 126, 127 y 129 de las normas urbanísticas del Plan general.
Valencià: La justificació, del canvi de les condicions d'edificació referides que es proposa en la zona, s'indica a continuació.
Español: La justificación, del cambio de las condiciones de edificación referidas que se propone en la zona, se indica a continuación.
Valencià: En el Pla general del 92 (NS), la zona de sòl urbà qualificada com a «Zona magatzems i industrial» dins d'una àrea d'ús global Industrial inclou tota la part nord del terme municipal, com ha quedat explicitat amb anterioritat i representat gràficament a la foto aèria anterior.
Español: En el Plan general del 92 (NNSS), la zona de suelo urbano calificada como «Zona almacenes e industrial» dentro de una área de uso global Industrial incluye toda la parte norte del término municipal, como ha quedado explicitado con anterioridad y grafiado en la foto aérea anterior.
Valencià: En aquesta delimitació s'inclouen, tal com s'indica en l'article 123 de les normes, l'àrea de sòl urbà en desenvolupament de planejament parcial dels sectors de plans parcials Industrial Oest i Nou Accés aprovats definitivament.
Español: En esta delimitación se incluyen, tal como se indica en el artículo 123 de las normas, el área de suelo urbano en desarrollo de planeamiento parcial de los sectores de planes parciales industrial oeste y nuevo acceso aprobados definitivamente.
Valencià: La normativa d'edificació que afecta a la present modificació es regula dels articles 126, 127 i 129 de les normes urbanístiques del Pla general que estableixen els límits que s'indiquen: L'art. 126 estableix que el volum de tota l'edificació no podrà superar els 8 m³/m².
Español: La normativa de edificación que afecta a la presente modificación se regula de los artículos 126, 127 y 129 de las normas urbanísticas del Plan general que establecen los límites que se indican: El art. 126 establece que el volumen de toda la edificación no podrá superar los 8 m³/m².
Valencià: L'art. 127 estableix que l'altura màxima de l'edificació serà de 10,00 metres, sense limitació del nombre de plantes o entreplantes d'ús industrial.
Español: . 127 establece que la altura máxima de la edificación será de 10,00 metros, sin limitación del número de plantas o entreplantas de uso industrial.
Valencià: L'art. 129 estableix que l'ocupació màxima de parcel·la serà del 75 %, definida com el resultat de dividir la projecció ortogonal de les superfícies edificades per la superfície de la parcel·la.
Español: El art. 129 establece que la ocupación máxima de parcela será del 75 %, definida como el resultado de dividir la proyección ortogonal de las superficies edificadas por la superficie de la parcela.
Valencià: Han transcorregut 30 anys des de l'aprovació de les referides normes subsidiàries, per la qual cosa les circumstàncies i exigències de les edificacions industrials i d'emmagatzematge han variat substancialment, el que obliga al seu ajust per a l'adaptabilitat, versatilitat, flexibilitat i resiliència que cal exigir a les normes urbanístiques, de manera que fugen de rigideses indesitjables.
Español: Han transcurrido 30 años desde la aprobación de las referidas normas subsidiarias, por lo cual las circunstancias y exigencias de las edificaciones industriales y de almacenamiento han variado sustancialmente, el que obliga a su ajuste labras a la adaptabilidad, versatilidad, flexibilidad y resiliencia que se le tiene que exigir a las normas urbanísticas, de forma que huyen de rigideces indeseables.
Valencià: Entre els objectius de les normes del 92 ja s'indicava entre altres «instrumentalitzar una gestió i execució ràpida i operativa de les normes, amb eliminació de les tradicionals imprevisions que en aquest ordre es produïen, arbitrant per a això uns paràmetres que, flexibilitzant les normes, permeten la seua fàcil revisió i adaptació a les circumstàncies canviants».
Español: Entre los objetivos de las normas del 92 ya se indicaba entre otros «instrumentalizar una gestión y ejecución rápida y operativa de las Normas, con eliminación de las tradicionales imprevisiones que en este orden se producían, arbitrando para lo cual unos parámetros que, flexibilizando las normas, permiten su fácil revisión y adaptación a las circunstancias cambiantes».
Valencià: Efectivament, al llarg dels anys s'han produït canvis en la situació privilegiada de la zona industrial-magatzems del Real de Gandia.
Español: Efectivamente, a lo largo de los años se han producido cambios en la situación privilegiada de la zona industrial-almacenes de El Real de Gandia.
Valencià: És important referir la construcció i entrada en servei de la variant de la CN- 332 amb connexió a la CV-686 que travessa la zona, com un impuls que l'han convertida en una ubicació privilegiada per a la implantació de tota mena d'indústries i activitats logístiques.
Español: Es importante referir la construcción y entrada en servicio de la variante de la CN- 332 con conexión a la CV-686 que atraviesa la zona, como un impulso que la han convertido en una ubicación privilegiada para la implantación de todo tipo de industrias y actividades logísticas.
Valencià: Tradicionalment el Real de Gandia s'ha consolidat com una fita de centralització d'activitats industrials per la seua situació pròxima a la capital comarcal Gandia.
Español: Tradicionalmente El Real de Gandia se ha consolidado como un hito de centralización de actividades industriales por su situación próxima a la capital comarcal Gandia.
Valencià: Hui necessita incentius que faciliten la instal·lació de noves empreses com a renovació i substitució de les activitats tradicionalment existents en la zona.
Español: Hoy precisa de incentivos que facilitan la instalación de nuevas empresas como renovación y sustitución de las actividades tradicionalmente existentes en la zona.
Valencià: L'Estratègia Territorial de la Comunitat Valenciana actualitzada a la visió de l'any 2020, estableix un model de desenvolupament que oferisca sòl industrial que aprofite la posició geogràfica estratègica, fomente el desenvolupament industrial, la diversificació i la modernització de l'estructura productiva, que incremente la productivitat dels sectors econòmics i l'atracció de noves empreses.
Español: La estrategia territorial de la Comunitat Valenciana actualizada a la visión del año 2020, establece un modelo de desarrollo que ofrezca suelo industrial que aprovecho la posición geográfica estratégica, fomento el desarrollo industrial, la diversificación y la modernización de la estructura productiva, que incremento la productividad de los sectores económicos y la atracción de nuevas empresas.
Valencià: Les necessitats de les noves instal·lacions precisen de canvis en la normativa per les següents raons: Les necessitats d'emmagatzematge centralitzat, informatitzat i regulat de manera automàtica obliga a majors altures d'edificació que permeten maximitzar l'aprofitament, rendibilitzar les instal·lacions i assegurar la viabilitat econòmica.
Español: Las necesidades de las nuevas instalaciones precisan de cambios en la normativa por las siguientes razones: Las necesidades de almacenamiento centralizado, informatizado y regulado de manera automática obliga a mayores alturas de edificación que permiten maximizar el aprovechamiento, rentabilizar las instalaciones y asegurar la viabilidad económica.
Valencià: En 30 anys s'ha passat d'unes instal·lacions manuals a unes instal·lacions totalment automàtiques per a poder competir en el mercat.
Español: En 30 años se ha pasado de unas instalaciones manuales a unas instalaciones totalmente automáticas para poder competir en el mercado.
Valencià: Les instal·lacions de ponts grua en naus industrials de processos de manipulació i transformació requereixen igualment majors altures lliures dins de les naus per a poder mantindre els processos productius.
Español: Las instalaciones de puentes desea en naves industriales de procesos de manipulación y transformación requieren igualmente mayores altura libres dentro de las naves para poder mantener los procesos productivos.
Valencià: La limitació d'ocupació màxima de la parcel·la, justificada en les normes de l'any 1992 per l'edificació d'una segona planta per a oficines o habitatge vinculat a l'empresa, manca d'utilitat en l'actualitat en desenvolupar-se activitats industrials de major grandària, per la qual cosa l'edificabilitat màxima de 0,90 m²t/m²s no pot aconseguir-se en tindre limitada l'ocupació del 75 %.
Español: La limitación de ocupación máxima de la parcela, justificada en las normas del año 1992 por la edificación de una segunda planta para oficinas o vivienda vinculada a la empresa, carencia de utilidad en la actualidad al desarrollarse actividades industriales de mayor tamaño, por lo cual la verificabilidad máxima de 0,90 m²t/m²s no puede conseguirse al tener limitada la ocupación del 75 %.
Valencià: Per si no fora prou aquesta limitació de l'ocupació tampoc té incidència en la percepció d'una menor ocupació de les parcel·les, ja que en molts casos s'ha deixat el 25 % lliure a l'interior de les edificacions, la qual cosa no ha millorat la permeabilitat visual des dels vials perimetrals.
Español: Por si no fuera suficiente esta limitación de la ocupación tampoco tiene incidencia en la percepción de una menor ocupación de las parcelas, puesto que en muchos casos se ha dejado el 25 % libre en el interior de las edificaciones, lo cual no ha mejorado la permeabilidad visual desde los viales perimetrales.
Valencià: La limitació del volum màxim edificable manca de rellevància en estar limitat pels altres paràmetres de l'índex d'edificabilitat neta sobre parcel·la, ocupació màxima i altura màxima edificable.
Español: La limitación del volumen máximo edificable carencia de relevancia al estar limitado por los otros parámetros del índice de edificabilidad neta sobre parcela, ocupación máxima y altura máxima edificable.
Valencià: La regulació de l'altura màxima edificable es computa segons les normes entre la rasant de la vorera i la cara inferior del forjat, entés en el cas de naus industrials com la cara inferior o suport de les cintres, per la qual cosa l'altura de carener sempre és notablement superior.
Español: La regulación de la altura máxima edificable se computa según las normas entre la rasante de la acera y la cara inferior del forjado, entendido en el caso de naves industriales como la cara inferior o apoyo de las cimbras, por lo cual la altura de cumbrera siempre es notablemente superior.
Valencià: En molts dels casos existents es rematen les naus amb un faldó fins a l'altura del carener, la qual cosa visualment incrementa l'altura percebuda de les naus.
Español: En muchos de los casos existentes se rematan las naves con un faldón hasta la altura de la cumbrera, lo cual visualmente incrementa la altura percibida de la naves.
Valencià: El desenvolupament i consolidació dels sectors industrials, així com la proximitat al nucli urbà de Gandia i les immillorables comunicacions per trobar-se a escassa distància del nus de connexió de la variant de la CN- 332, i travessat per la CV-686 de Palma de Gandía a Gandia amb connexió a la CV-60, justifica àmpliament la necessitat d'afavorir la implantació de noves activitats industrials i logístiques.
Español: El desarrollo y consolidación de los sectores industriales, así como la proximidad al casco urbano de Gandia y las inmejorables comunicaciones para encontrarse en escasa distancia del nudo de conexión de la Variante de la CN-332, y atravesado por la CV-686 de Palma de Gandía a Gandia con conexión a la CV-60, justifica ampliamente la necesidad de favorecer la implantación de nuevas actividades industriales y logísticas.
Valencià: La modificació de l'ordenació detallada que es proposa, a més de no afectar negativament els interessos generals, es considera que donarà solució a la problemàtica plantejada i potenciarà la capacitat d'implantar noves instal·lacions logístiques i industrials sense afeccions negatives.
Español: La modificación de la ordenación detallada que se propone además de no afectar negativamente los intereses generales, se considera que dará solución a la problemática planteada y potenciará la capacidad de implantar nuevas instalaciones logísticas e industriales sin afecciones negativas.
Valencià: Possibles efectes sobre el medi ambient Després de realitzar un anàlisi tècnica de la documentació presentada s'observa que: En relació al risc d'inundabilitat es realitza d'una banda la incidència de la normativa del Reglament de domini públic hidràulic modificat pel Decret 638/2016 i d'altra banda la incidència de PATRICOVA modificada l'any 2015.
Español: Posibles efectos sobre el medio ambiente Después de realizar un análisis técnico de la documentación presentada se observa que: En relación al riesgo de inundabilidad se realiza por un lado la incidencia de la normativa del Reglamento de dominio público hidráulico modificado por el Decreto 638/2016 y por otro lado la incidencia de PATRICOVA modificada en 2015.
Valencià: En la cartografia del Sistema Nacional de Zones Inundables del Ministeri de Medi Ambient, hui Ministeri per a la Transició Ecològica, SNCZI, l'àmbit objecte d'aquesta modificació està afectat puntualment per perill d'inundació de retorn de 500 anys.
Español: En la cartografía del Sistema Nacional de Zonas Inundables del Ministerio de Medio Ambiente, hoy Ministerio para la Transición Ecológica, SNCZI, el ámbito objete de esta modificación está afectado puntualmente por peligro de inundación de retorno de 500años Imagen 2 extraída del visor cartográfico del Ministerio para la Transición Ecológica.
Valencià: Perill d'inundació fluvial per a T= 500 anys.
Español: Peligro de inundación fluvial por a T= 500 años.
Valencià: Imatge 3 extreta del visor cartogràfic del Ministeri per a la Transició Ecològica.
Español: Imagen 3 extraída del visor cartográfico del Ministerio para la Transición Ecológica.
Valencià: Àrees amb risc potencial significatiu d'inundació (ARPSI) A la vista d'aquests plans SNCZI, l'àmbit objecte de la modificació es veu afectat puntualment en dos extrems de l'àmbit objecte d'aquesta avaluació, tan sols en els vials annexos a dues parcel·les ocupades actualment per naus consolidades.
Español: Áreas con riesgo potencial significativo de inundación (ARPSI) A la vista de estos planos SNCZI, el ámbito objete de la modificación se ve afectado puntualmente en dos extremos del ámbito objete de esta evaluación, tan solo en los viales anexos a dos parcelas ocupadas actualmente por naves consolidadas.
Valencià: Segons PATRICOVA, l'àmbit de la modificació no està inclòs en les àrees de nivells de perillositat 1 a 6, nivells que s'estableixen en funció del nivell de calat de la inundació (més de 0,8 m o entre 0,8 i 0,15 m) i de la probabilitat de patir una inundació amb aqueixos nivells de calat, per a un període de retorn de menys de 25 anys, entre 25 i 100 anys i entre 100 i 500 anys.
Español: Según PATRICOVA, el ámbito de la modificación no está incluido en las áreas de niveles de peligrosidad 1 a 6, niveles que se establecen en función del nivel de calado de la inundación (más de 0,8m o entre 0,8 y 0,15m) y de la probabilidad de sufrir una inundación con esos niveles de calado, para un periodo de retorno de menos de 25 años, entre 25 y 100 años y entre 100 y 500 años.
Valencià: No hi ha, segons PATRICOVA, en tot l'àmbit delimitat una perillositat d'inundació identificada.
Español: No hay, según PATRICOVA, en todo el ámbito delimitado una peligrosidad de inundación identificada.
Valencià: En canvi, l'àmbit sí que està inclòs en el nivell de perillositat geomorfològica de menor perillositat que les anteriors, que indica processos geomorfològics que actuen com un indicador de la presència d'inundacions no catalogades que s'han d'identificar pels efectes susceptibles de generar-les.
Español: En cambio, el ámbito si que está incluido en el nivel de peligrosidad geomorfológica de menor peligrosidad que las anteriores, que indica procesos geomorfológicos que actúan como un indicador de la presencia de inundaciones no catalogadas que se tienen que identificar por los efectos susceptibles de generar las mismas.
Valencià: S'adjunta el pla de les àrees PATRICOVA, en què queda inclòs gran part del terme municipal en general i quasi la totalitat de l'àmbit delimitat objecte de la modificació en el nivell de perillositat geomorfològica.
Español: Se adjunta el plan de las áreas PATRICOVA , en que queda incluido gran parte del término municipal en general y casi la totalidad del ámbito delimitado objeto de la modificación en el nivel de peligrosidad geomorfológica.
Valencià: Imatge 4 extreta del visor cartogràfic de PATRICOVA nivell de perillositat geomorfològica D'acord amb l'art. 10 de la Normativa PATRICOVA, la determinació del risc d'inundació resulta de la consideració conjunta de la perillositat d'inundació i la vulnerabilitat enfront de les inundacions.
Español: Imagen 4 extraída del visor cartográfico de PATRICOVA nivel de peligrosidad geomorfológica De acuerdo con el art. 10 de la normativa PATRICOVA , la determinación del riesgo de inundación resulta de la consideración conjunta de la peligrosidad de inundación y la vulnerabilidad frente a las inundaciones.
Valencià: D'altra banda, l'art. 17.3 de la referida Norma, estableix que les modificacions del planejament no poden donar lloc a un increment significatiu del risc d'inundació, entés aquest risc com quan es produeix un increment significatiu de la perillositat de la inundació o s'incrementa la vulnerabilitat de l'ús del sòl.
Español: Por otro lado, el art. 17.3 de la referida norma, establece que las modificaciones del planeamiento no pueden dar lugar a un incremento significativo del riesgo de inundación, entendido este riesgo como cuando se produce un incremento significativo de la peligrosidad de la inundación o se incrementa la vulnerabilidad del uso del suelo.
Valencià: Sense perjudici de la inclusió de l'àmbit delimitat en el nivell de perillositat geomorfològica, no es considera que la modificació puga provocar un increment significatiu de la perillositat de la inundació, tenint en compte que la morfologia de les parcel·les i vials de l'àmbit afectat no es modifiquen i la tipologia i ús de les edificacions que les ocupen tampoc.
Español: Sin perjuicio de la inclusión del ámbito delimitado en el nivel de peligrosidad geomorfológica, no se considera que la modificación pueda provocar un incremento significativo de la peligrosidad de la inundación, teniendo en cuenta que la morfología de las parcelas y viales del ámbito afectado no se modifican en y la tipología y uso de las edificaciones que las ocupan tampoco.
Valencià: Únicament es veu afectada l'ocupació de l'edificació art. 129 (actualment 75 %) en la parcel·la existent que passa a ser del 90 % d'aquesta, així com l'altura de cornisa art. 127 que podria incrementar-se fins a 2 m del que determina el pla general vigent, és a dir, de 10 m a 12 m, amb la finalitat de flexibilitzar les edificacions per a adaptar-se a les noves exigències i necessitats de la indústria actual amb la conseqüent modernització del polígon industrial de real de Gandia tenint en compte a més que l'Estratègia Territorial de la Comunitat Valenciana actualitzada a la visió de l'any 2020, estableix un model de desenvolupament que oferisca sòl industrial que aprofite la posició geogràfica estratègica, fomente el desenvolupament industrial, la diversificació i la modernització de l'estructura productiva, que incremente la productivitat dels sectors econòmics i l'atracció de noves empreses.
Español: Únicamente se ve afectada la ocupación de la edificación art. 129 (actualmente 75 %) en la parcela existente que pasa a ser del 90 % de esta, así como la altura de cornisa art. 127 que podría incrementarse hasta 2 m del determinado en el plan general vigente, es decir, de 10 m a 12 m, con el fin de flexibilizar las edificaciones para adaptarse a las nuevas exigencias y necesidades de la industria actual con la consecuente modernización del polígono industrial de Real de Gandia teniendo en cuenta además que la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana actualizada a la visión del año 2020, establece un modelo de desarrollo que ofrezca suelo industrial que aprovecho la posición geográfica estratégica, fomento el desarrollo industrial, la diversificación y la modernización de la estructura productiva, que incremento la productividad de los sectores económicos y la atracción de nuevas empresas.