gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Però el marc normatiu que regeix el present expedient de retaxació de càrregues és el previst en la Llei 16/2005, de 30 de desembre, urbanística valenciana (d'ara en avant, LUV), desenvolupada pel Reglament d'ordenació i gestió territorial i urbanística valenciana (d'ara en avant, ROGTU), aprovat pel decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell.
Español: Pero el marco normativo que rige el presente expediente de retasación de cargas es el previsto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, urbanística valenciana (en adelante, LUV), desarrollada por el Reglamento de ordenación y gestión territorial y urbanística valenciana (en adelante, ROGTU), aprobado por el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell.
Valencià: Tot això de conformitat amb el que es disposa en la disposició transitòria tercera de l'ROGTU, que regula els procediments de programació iniciats abans de l'entrada en vigor de l'LUV que hagen sigut objecte d'aprovació definitiva.
Español: Todo ello de conformidad con lo dispuesto en la disposición transitoria tercera del ROGTU, que regula los procedimientos de programación iniciados antes de la entrada en vigor de la LUV que hayan sido objeto de aprobación definitiva.
Valencià: Per remissió de la disposició transitòria primera «Règim transitori dels procediments iniciats amb anterioritat a la Llei 5/2014, de 25 de juliol» del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, aprovat per decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell.
Español: Por remisión de la disposición transitoria primera «Régimen transitorio de los procedimientos iniciados con anterioridad a la Ley 5/2014, de 25 de julio» del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell.
Valencià: Retaxació de càrregues.
Español: Retasación de cargas.
Valencià: Causes: La regulació de la retaxació de càrregues d'urbanització s'estableix en l'article 168.3 de l'LUV, i el seu tràmit es desplega en els articles 389 a 393 ROGTU.
Español: Causas La regulación de la retasación de cargas de urbanización viene establecida en el artículo 168.3 LUV, desarrollado su trámite en los artículos 389 a 393 ROGTU.
Valencià: Les seues causes es regulen amb la següent literalitat: Article 168 de l'LUV: «3.
Español: Sus causas se regulan con la siguiente literalidad: Artículo 168 LUV: «3.
Valencià: L'import màxim de les càrregues d'urbanització a què es refereix el punt 1 serà l'oferit en la proposició juridicoeconòmica sense que puga ser modificat a l'alça, excepte retaxació de càrregues.
Español: El importe máximo de las cargas de urbanización a que se refiere el punto 1 será el ofertado en la proposición jurídico económica sin que pueda ser modificado al alza, salvo retasación de cargas.
Valencià: A aquest efecte, la retaxació de càrregues exigirà la tramitació d'un procediment administratiu específic amb notificació i audiència de tots els propietaris afectats.
Español: A tal efecto, la retasación de cargas exigirá la tramitación de un procedimiento administrativo específico con notificación y audiencia de todos los propietarios afectados.
Valencià: La retaxació de càrregues no podrà suposar modificació o increment en la part d'aquestes corresponent al benefici empresarial de l'urbanitzador per la promoció de l'actuació. 4.
Español: La retasación de cargas no podrá suponer modificación o incremento en la parte de ellas correspondiente al beneficio empresarial del urbanizador por la promoción de la actuación. 4.
Valencià: Només serà motiu de retaxació el transcurs de dos anys des de la presentació de la proposició juridicoeconòmica per motius no imputables a l'urbanitzador i l'aparició de circumstàncies sobrevingudes que no hagueren pogut preveure's en el moment de la redacció d'aquesta.
Español: Sólo será motivo de retasación el transcurso de dos años desde la presentación de la proposición jurídico económica por motivos no imputables al urbanizador y la aparición de circunstancias sobrevenidas que no hubieran podido preverse en el momento de la redacción de la misma.
Valencià: Si el resultat de la retaxació superara el 20 % de l'import de les càrregues previst en la proposició juridicoeconòmica, la quantitat que excedisca d'aquest percentatge no podrà en cap cas repercutir-se als propietaris.
Español: Si el resultado de la retasación superara el 20 % del importe de las cargas previsto en la proposición jurídico-económica, la cantidad que exceda de dicho porcentaje no podrá en ningún caso repercutirse a los propietarios.
Valencià: » ROGTU, article 389, Causes de retaxació de càrregues (en referència a l'article 168.3 de la Llei urbanística valenciana): «Només serà motiu de retaxació de càrregues: 1.
Español: » ROGTU, artículo 389, Causas de retasación de cargas (en referencia al artículo 168.3 de la Ley urbanística valenciana): «Sólo será motivo de retasación de cargas: 1.
Valencià: El transcurs de dos anys des de la presentació de la proposició juridicoeconòmica sense que s'haja iniciat l'execució del programa per motius no imputables a l'urbanitzador.
Español: El transcurso de dos años desde la presentación de la proposición jurídico-económica sin que se haya iniciado la ejecución del programa por motivos no imputables al urbanizador.
Valencià: En aquest cas, la revisió de preus tindrà lloc automàticament, amb aplicació del que es disposa en l'article 104 del text refós de la Llei de contractes de les administracions públiques, aprovat pel Reial decret legislatiu 2/2000, de 16 de juny.
Español: En este caso, la revisión de precios tendrá lugar automáticamente, con aplicación de lo dispuesto en el artículo 104 del texto refundido de la Ley de contratos de las administraciones públicas, aprobado por el Real decreto legislativo 2/2000, de 16 de junio. 2.
Valencià: Encara que no haja transcorregut el termini anterior, per l'aparició de circumstàncies sobrevingudes que tingueren el seu origen en les variacions del projecte d'urbanització imposades per les administracions públiques, per causes d'interés general, imprevistes o no contemplades en les bases de programació, o per canvis legislatius.
Español: Aunque no haya transcurrido el plazo anterior, por la aparición de circunstancias sobrevenidas que tuvieran su origen en las variaciones del proyecto de urbanización impuestas por las administraciones públicas, por causas de interés general, imprevistas o no contempladas en las bases de programación, o por cambios legislativos.
Valencià: Interpretació de l'agent urbanitzador: L'agent urbanitzador entén que ens trobem davant un supòsit de l'art. 389.2 ROGTU «per causes d'interés general, imprevistes o no contemplades en les bases de programació» (no «per canvis legislatius»), tant per a la mota de protecció, com per a l'ajust del cànon de l'EPSAR.
Español: Interpretación del agente urbanizador: El agente urbanizador entiende que nos encontramos ante un supuesto del art. 389.2 ROGTU «por causas de interés general, imprevistas o no contempladas en las bases de programación» (no «por cambios legislativos»), tanto para la Mota de Protección, como para el ajuste del Canon de la EPSAR.
Valencià: Per això, des del seu punt de vista, és procedent la retaxació de càrregues sol·licitada.
Español: Por ello, desde su punto de vista, es procedente la retasación de cargas solicitada.
Valencià: Previsibilitat de les circumstàncies sobrevingudes: D'acord amb els preceptes als quals s'acull l'agent urbanitzador, s'ha de donar com a pressupost fàctic per a la retaxació de càrregues: «circumstàncies sobrevingudes»: s'ha d'entendre a la presentació de la proposició juridicoeconòmica (amb l'LRAU, a l'alternativa tècnica).
Español: Previsibilidad de las circunstancias sobrevenidas: De acuerdo con los preceptos a los que se acoge el agente urbanizador se ha de dar como presupuesto fáctico para la retasación de cargas: «circunstancias sobrevenidas»: se ha de entender a la presentación de la proposición jurídico económica (con la LRAU, a la alternativa técnica).
Valencià: Efectivament els condicionaments autonòmics són posteriors en el temps.
Español: Efectivamente los condicionamientos autonómicos son posteriores en el tiempo.
Valencià: «variacions del projecte d'urbanització imposades per les administracions públiques, per causes d'interés general»: Efectivament els condicionaments autonòmics impliquen aquesta variació i no se'n qüestiona l'interés general.
Español: «variaciones del proyecto de urbanización impuestas por las administraciones públicas, por causas de interés general»: Efectivamente los condicionamientos autonómicos implican dicha variación y no se cuestiona su interés general.
Valencià: «imprevistes o no contemplades en les bases de programació»: no és procedent la seua aplicació al present supòsit, ja que aquestes bases no es donaven en l'LRAU i el seu equivalent tampoc va tindre lloc en la mesura que va ser una programació a instàncies de part.
Español: «imprevistas o no contempladas en las bases de programación»: No cabe su aplicación al presente supuesto, ya que dichas bases no se daban en la LRAU y su equivalente tampoco tuvo lugar en la medida en la que fue una programación a instancia de parte.
Valencià: «que no hagueren pogut preveure's en el moment de la redacció de» la proposició juridicoeconòmica: Cànon pagable a l'EPSAR: La quantia prevista en l'alternativa tècnica va ser superada per l?«Informe sobre la capacitat del sistema de sanejament i depuració de Canet d'en Berenguer per a admetre els cabals d'aigües residuals generats pel desenvolupament urbanístic del sector Abadia del PGOU de Canet d'en Berenguer (València)», de 15 de juny de 2005, emés per l'EPSAR.
Español: «que no hubieran podido preverse en el momento de la redacción de» la proposición jurídico económica: Canon pagadero a la EPSAR: La cuantía prevista en la alternativa técnica fue superada por el «Informe sobre la capacidad del sistema de saneamiento y depuración de Canet d'en Berenquer para admitir los caudales de aguas residuales generados por el desarrollo urbanístico del Sector Abadía del PGOU de Canet d'en Berenguer (Valencia)», de 15 de junio de 2005, emitido por la EPSAR.
Valencià: Amb aquest informe s'eleva el cost del suplement d'infraestructures per habitant equivalent a 158,3 - davant dels 90 - previstos per l'agent urbanitzador inicialment.
Español: Con dicho informe se eleva el coste del suplemento de infraestructuras por habitante equivalente a 158,3 - frente a los 90 - previstos por el agente urbanizador inicialmente.
Valencià: Aquesta despesa, en cap cas, pot ser com una circumstància sobrevinguda i imprevisible, atés que, com bé es fa constar en l'Informe de l'EPSAR, es tracta de l'assumpció del cost de les infraestructures de sanejament i depuració que requerisca l'actuació de que es tracte d'una partida a incloure dins de les càrregues d'urbanització, ex article 59.1.b RGU, i de conformitat de l'article e30.1.b de l'LRAU.
Español: Dicho gasto, en ningún caso, puede como una circunstancia sobrevenida e imprevisible, toda vez que, como bien se hace constar en el Informe de la EPSAR, se trata de la asunción del coste de las infraestructuras de saneamiento y depuración que precise la actuación de que se trate de una partida a incluir dentro de las cargas de urbanización, ex artículo 59.1.b RGU, y de conformidad del artículo 30.1.b de la LRAU.
Valencià: Per tant, és un cost previsible i va ser previst per l'agent urbanitzador però sense una adequada fonamentació.
Español: Por tanto, es un coste previsible y fue previsto por el agente urbanizador pero sin una adecuada fundamentación.
Valencià: Una bona praxi per part de l'urbanitzador hauria exigit un previ conveni amb l'EPSAR, que haguera garantit l'adequació de l'oportuna partida.
Español: Una buena praxis por parte del urbanizador hubiese exigido un previo convenio con la EPSAR, que hubiese garantizado la adecuación de la oportuna partida.
Valencià: Mota de protecció contra inundacions des del riu Palància: És una mesura correctora del risc d'inundació que es dedueix del mateix estudi sobre aquest tema aportat per l'agent urbanitzador al procediment.
Español: Mota de protección contra inundaciones desde el rio Palancia: Es una medida correctora del riesgo de inundación que se deduce del propio estudio al respecto aportado por el agente urbanizador al procedimiento.
Valencià: Només una falta de diligència d'aquest últim explica que se li haja d'imposar per l'autoritat autonòmica, després d'indicar-ho des dels informes sectorials.
Español: Sólo una falta de diligencia de este último explica que se le tenga que imponer por la autoridad autonómica, tras indicarlo dos de los informes sectoriales.
Valencià: No hi ha dubte que aquesta mota de protecció és una obra d'urbanització de la unitat d'execució, ja que la seua finalitat és protegir la nova zona urbanitzada i afecta els seus rasants, per la qual cosa degué reflectir-se en el projecte d'urbanització i no en un projecte independent i posterior.
Español: No cabe duda de que dicha mota de protección es una obra de urbanización de la unidad de ejecución, ya que su finalidad es proteger la nueva zona urbanizada afectando a sus rasantes, por lo que debió de reflejarse en el proyecto de urbanización y no en un proyecto independiente y posterior.
Valencià: Una mostra més de la falta de diligència de l'agent urbanitzador en el procediment.
Español: Una muestra más de la falta de diligencia del agente urbanizador en el procedimiento.
Valencià: En raó del que s'ha exposat, ha de concloure's que no és procedent la retaxació de càrregues en relació a les partides interessades.
Español: En razón de lo expuesto, ha de concluirse que no procede la retasación de cargas en relación a las partidas interesadas.
Valencià: Interpretació sistemàtica: V.1.
Español: Interpretación sistemática V.1.
Valencià: Conforme a la Llei 9/2017, de 8 de novembre, de contractes del sector públic, per la qual es transposen a l'ordenament jurídic espanyol les directives del Parlament Europeu i del Consell 2014/23/UE i 2014/24/UE, de 26 de febrer de 2014: Del que s'ha exposat anteriorment es dedueix que no s'han donat ni la força major ni el factum principis, pressupostos per a modificar un contracte públic (encara que continue especial, com és el de l'agent urbanitzador) sinó negligències que han de sotmetre's al risc i ventura del contractista.
Español: Conforme a la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014: De lo expuesto anteriormente se deduce que no se han dado ni la fuerza mayor ni el factum principis, presupuestos para modificar un contrato público (aunque sea especial, como es el del agente urbanizador) sino negligencias que deben de someterse al riesgo y ventura del contratista.
Valencià: Relacions entre l'urbanitzador i la propietat: Interpretar el contrari a l'assenyalat en l'apartat anterior seria en detriment del previ coneixement precís de les dades necessàries (costos i, per tant, rendibilitat de l'operació) per a l'exercici del dret d'elecció del propietari de participar o no en la transformació urbanística: LRAU, Exposició de motius.III: «(?) Per a l'excepcional i hipotètic supòsit que algun propietari entenguera que no és rendible la programació del seu terreny, s'admet que, abans que aquesta es produïsca, sol·licite voluntàriament l'expropiació conforme al valor inicial, del sòl no programat, que implica la renúncia a participar en els rendiments de la seua explotació urbanística.
Español: Relaciones entre el urbanizador y la propiedad: Interpretar lo contrario a lo señalado en el apartado anterior sería en detrimento del previo conocimiento preciso de los datos necesarios (costes y, por tanto, rentabilidad de la operación) para el ejercicio del derecho de elección del propietario de participar o no en la transformación urbanística: LRAU, Exposición de Motivos.III: «(?) Para el excepcional e hipotético supuesto de que algún propietario entendiera que no es rentable la programación de su terreno, se admite que, antes de que esta se produzca, solicite voluntariamente la expropiación con arreglo al valor inicial, del suelo no programado, que implica la renuncia a participar en los rendimientos de su explotación urbanística.
Valencià: LRAU, article 29.9.C: «Els propietaris que expressament declinen cooperar, per entendre inconvenient o imprudent el desenvolupament urbanístic dels seus terrenys, poden renunciar a això si demanen -mitjançant sol·licitud presentada en document públic abans de l'acord aprovatori del programa- l'expropiació i pagament segons el seu valor inicial o el que corresponga conforme a la legislació estatal a la condició de sòl urbanitzable no programat.
Español: LRAU, artículo 29.9.C: «Los propietarios que expresamente declinen cooperar, por entender inconveniente o imprudente el desarrollo urbanístico de sus terrenos, pueden renunciar a ello si piden -mediante solicitud presentada en documento público antes del acuerdo aprobatorio del programa- la expropiación y pago según su valor inicial o el que corresponda conforme a la legislación estatal a la condición de suelo urbanizable no programado.
Valencià: Aquest acord probatori determinarà la incoació de l'expedient de determinació del preu just per a la finca corresponent.
Español: Dicho acuerdo probatorio determinará la incoación del expediente de determinación del justiprecio para la finca correspondiente.
Valencià: » Observe's el moment procedimental d'exercir aquesta acció conforme a l'LRAU i la seua posterior evolució en la normativa posterior, per a millorar la referida posició de la propietat davant de la de clara superioritat de l'operador urbanístic professional en la praxi urbanística: LUV, art. 162.3: «Els propietaris poden renunciar a l'adjudicació de finca resultant sol·licitant una justa compensació per la pèrdua de la seua finca.
Español: » Obsérvese el momento procedimental de ejercer esa acción conforme a la LRAU y su posterior evolución en la normativa posterior, para mejorar la referida posición de la propiedad frente a la de clara superioridad del operador urbanístico profesional en la praxis urbanística: LUV, art. 162.3: «Los propietarios pueden renunciar a la adjudicación de finca resultante solicitando una justa compensación por la pérdida de su finca.
Valencià: La compensació serà fixada per l'Administració, previ informe tècnic i segons criteris objectius, en el mateix Acord aprovatori de la reparcel·lació atés el valor real de la finca d'origen.
Español: La compensación será fijada por la Administración, previo informe técnico y según criterios objetivos, en el mismo Acuerdo aprobatorio de la Reparcelación atendiendo al valor real de la finca de origen.
Valencià: Aquesta renúncia haurà de formalitzar-se mitjançant escriptura pública o compareixença administrativa, durant la informació pública de l'expedient de reparcel·lació, podrà acompanyar-se condicionar-se a una proposta de taxació, formulada pel propietari.
Español: Esta renuncia deberá formalizarse mediante escritura pública o comparecencia administrativa, durante la información pública del expediente de reparcelación, pudiendo acompañarse o condicionarse a una propuesta de tasación, formulada por el propietario.
Valencià: » TRLOTUP: «Les persones propietàries que resulten afectades pel programa d'actuació integrada poden triar entre adherir-s'hi de manera expressa o no adherir-s'hi» (art. 146.1).
Español: » TRLOTUP: «Las personas propietarias que resulten afectadas por el programa de actuación integrada pueden elegir entre adherirse a él de forma expresa o no adherirse» (art. 146.1).
Valencià: «Aprovat el programa d'actuació integrada i, si escau, aprovat definitivament l'instrument de planejament que l'acompanye, l'administració actuant remetrà a les persones propietàries afectades notificació de l'emplaçament per a la seua participació en el programa d'actuació integrada, amb els següents continguts: (?)» (art. 147.1).
Español: «Aprobado el programa de actuación integrada y, en su caso, aprobado definitivamente el instrumento de planeamiento que lo acompañe, la administración actuante remitirá a las personas propietarias afectadas notificación del emplazamiento para su participación en el programa de actuación integrada, con los siguientes contenidos: (?)» (art. 147.1).
Valencià: «No es podrà aprovar la reparcel·lació sense abans efectuar l'emplaçament a les persones propietàries previst en aquest article» (art. 147.3).
Español: «No se podrá aprobar la reparcelación sin antes efectuar el emplazamiento a las personas propietarias previsto en este artículo» (art. 147.3).
Valencià: Amb la normativa vigent s'exigeix expressament (aprovat definitivament l'instrument de planejament que l'acompanye) que aquest dret es puga exercir a la vista d'un projecte d'urbanització i un altre de reparcel·lació que incorporen els eventuals condicionaments autonòmics per a l'aprovació de l'instrument.
Español: Con la normativa vigente se exige expresamente (aprobado definitivamente el instrumento de planeamiento que lo acompañe) que dicho derecho se pueda ejercer a la vista de un proyecto de urbanización y otro de reparcelación que incorporen los eventuales condicionamientos autonómicos para la aprobación del instrumento.
Valencià: En definitiva, no es pot tergiversar la figura dels propietaris del sector per a convertir-los en mers pagadors, fins i tot de la falta de diligència de l'urbanitzador, que ho és a risc i ventura.
Español: En definitiva, no se puede tergiversar la figura de los propietarios del Sector para convertirlos en meros pagadores, incluso de la falta de diligencia del urbanizador, que lo es a riesgo y ventura.
Valencià: Renúncia d'una persona jurídica extinta: Es reconeix l'esforç de part per a explicar aquesta acció, però no es pot tindre per acreditada que la capacitat d'obrar de la personalitat jurídica residual d'una mercantil extinta per concurs de creditors abast a la renúncia d'un procediment administratiu amb eventual reconeixement de drets econòmics.
Español: Renuncia de una persona jurídica extinta: Se reconoce el esfuerzo de parte para explicar esta acción, pero no se puede tener por acreditada que la capacidad de obrar de la personalidad jurídica residual de una mercantil extinta por concurso de acreedores alcance a la renuncia de un procedimiento administrativo con eventual reconocimiento de derechos económicos.
Valencià: Competència i procediment: S'ha donat audiència als interessats amb la deguda publicitat i és procedent, davant el present informe proposta d'acord, la resolució per l'Alcaldia, d'acord amb l'art. 22.1.j) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local: «Les aprovacions dels instruments de planejament de desenvolupament del planejament general no expressament atribuïdes al Ple, així com la dels instruments de gestió urbanística i dels projectes d'urbanització.
Español: Competencia y procedimiento: Se ha dado audiencia a los interesados con la debida publicidad y procede, ante el presente informe propuesta de acuerdo, la resolución por la Alcaldía, de acuerdo con el art. 22.1.j de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local: «Las aprobaciones de los instrumentos de planeamiento de desarrollo del planeamiento general no expresamente atribuidas al Pleno, así como la de los instrumentos de gestión urbanística y de los proyectos de urbanización.
Valencià: » Acord: 1) Desestimar la proposta de retaxació de càrregues presentada per la mercantil Atienzar Actuaciones, SL. 2) Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (art. 392 ROGTU) i notificar a les parts interessades als efectes oportuns.
Español: » Acuerdo: 1) Desestimar la propuesta de retasación de cargas presentada por la mercantil Atienzar Actuaciones, SL. 2) Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (art. 392 ROGTU) y notificar a las partes interesadas a los efectos oportunos.
Valencià: Informa i proposa la Secretaria General, disposa l'Alcaldia, dona fe i notifica la Secretaria General.
Español: Informa y propone la Secretaría General, dispone la Alcaldía, da fe y notifica la Secretaría General.