Valencià: IV.2) Criteris d'adjudicació IV.2.1) Criteris d'adjudicació Criteris d'adjudicació Ponderació Alternativa tècnica Qualitat tècnica de les determinacions de l'estudi de detall 50 % Resolució adequada de la connexió de l'actuació en el seu entorn Millor estructuració de les dotacions públiques i espais lliures 20 % Qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització 10 % Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa 10 % Altres condicions proposades previstes en l'article 312.1, epígrafs g, h, i i j del ROGTU 10 % Puntuació mínima de l'alternativa per a poder valorar la proposició juridicoeconòmica (abans de la seua ponderació) 70 % Proposició juridicoeconòmica Valoració dels terrenys per a fixar el coeficient de canvi als efectes de pagament en terrenys, junt amb la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador, per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient 30 % Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa 35 % Import de les càrregues d'urbanització (euros/m edificabilitat) 30 % Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seua 5 % Percentatge de l'alternativa tècnica i proposició juridicoeconòmica Alternativa tècnica: sense ordenació ni estructural ni detallada Proposició juridicoeconòmica: sense ordenació estructural ni detallada 60 % 40 % IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica- no.
Español: IV.2) Criterios de adjudicación IV.2.1) Criterios de adjudicación Criterios de adjudicación Ponderación Alternativa técnica Calidad técnica de las determinaciones del estudio de detalle 50 % Resolución adecuada de la conexión de la actuación en su entorno Mejor estructuración de las dotaciones públicas y espacios libres 20 % Calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización 10 % Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa 10 % Otras condiciones propuestas previstas en el artículo 312.1, epígrafes g, h, i y j del ROGTU 10 % Puntuación mínima de la alternativa para poder valorar la proposición jurídico-económica (antes de su ponderación) 70 % Proposición jurídico-económica Valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos, junto con la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente 30 % Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa 35 % Importe de las cargas de urbanización (euros/m² edificabilidad) 30 % Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa. 5 % Porcentaje de la alternativa técnica y proposición jurídico-económica Alternativa técnica: sin ordenación ni estructural ni pormenorizada Proposición jurídico-económica: sin ordenación estructural ni pormenorizada 60 % 40 % IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica- No.