gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Sense perjuí de l'obligació de destinar els béns i recursos que integren els patrimonis públics de sòl de conformitat amb el que disposa l'últim paràgraf de l'article 16.1.b del Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de Sòl, a la construcció de vivendes sotmeses a algun règim de protecció pública, podran dedicar-se, a més de a les finalitats previstes en la legislació urbanística, i amb independència dels requisits exigits per aquella, a inversions en urbanització, espais públics i a la rehabilitació, renovació i regeneració urbana, en els àmbits referits en el paràgraf anterior, d'acord, en este últim cas, amb la normativa autonòmica aplicable.
Español: Sin perjuicio de la obligación de destinar los bienes y recursos que integran los patrimonios públicos de suelo de conformidad con lo dispuesto en el último párrafo del artículo 16.1.b del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo, a la construcción de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública, podrán dedicarse, además de a las finalidades previstas en la legislación urbanística, y con independencia de los requisitos exigidos por aquella, a inversiones en urbanización, espacios públicos y a rehabilitación, renovación y regeneración urbana, en los ámbitos referidos en el párrafo anterior, de acuerdo, en este último caso, con la normativa autonómica aplicable.
Valencià: Igualment, podran aplicar-se a l'adquisició de sòl per al desenrotllament d'equipaments, infraestructures i altres finalitats en desplegament del planejament urbanístic i territorial.
Español: Igualmente, podrán aplicarse a la adquisición de suelo para el desarrollo de equipamientos, infraestructuras y otras finalidades en desarrollo del planeamiento urbanístico y territorial.
Valencià: *[14] Article 43.
Español: *[14] Artículo 43.
Valencià: Concepte d’habitatge de protecció pública** L'habitatge de protecció pública és aquell el preu màxim de venda i renda i superfície útil màxima de la qual es definesquen reglamentàriament, reunesca els requisits establerts per aquesta llei i les seues normes de desenvolupament, estiga destinada a usuaris amb un nivell d'ingressos limitats, siga susceptible d'ajudes públiques, i es qualifique o reconega com a tal per l'administració competent.
Español: Concepto de vivienda de protección pública** La vivienda de protección pública es aquélla cuyo precio máximo de venta y renta y superficie útil máxima se definan reglamentariamente, reúna los requisitos establecidos por esta Ley y sus normas de desarrollo, esté destinada a usuarios con un nivel de ingresos limitados, sea susceptible de ayudas públicas, y se califique o reconozca como tal por la administración competente.
Valencià: Quan les referides ajudes públiques consistesquen en l'accés a préstecs específics, la subsidiació, o les ajudes o les subvencions públiques directes previstes en els plans d'habitatge i sòl i altres instruments semblants, els habitatges es destinaran necessàriament a domicili habitual i permanent.
Español: Cuando las referidas ayudas públicas consistan en el acceso a préstamos específicos, su subsidiación, o ayudas o subvenciones públicas directas contempladas en los planes de vivienda y suelo y otros instrumentos similares, las viviendas se destinarán necesariamente a domicilio habitual y permanente.
Valencià: *[15]* Per reglament s’han d’establir les mesures que es consideren adequades per a la concreció de les mesures de foment; es poden afavorir, sempre motivadament, determinades actuacions ben justificades per raons socials, per l’interés patrimonial de les edificacions o d’altres que per circumstàncies de caràcter excepcional es puguen justificar.
Español: *[15]* Reglamentariamente se establecerán las medidas que se consideren adecuadas para la concreción de las medidas de fomento, pudiéndose siempre motivadamente, primar determinadas actuaciones bien justificadas por razones sociales, por el interés patrimonial de las edificaciones o aquellas otras que por circunstancias de carácter excepcional se puedan justificar.
Valencià: Promotors i destinataris* Poden ser promotors d’habitatges de protecció pública les persones físiques o jurídiques, públiques o privades, amb ànim o sense de lucre.
Español: Promotores y destinatarios* Podrán ser promotores de viviendas de protección pública las personas físicas o jurídicas, públicas o privadas, con o sin ánimo de lucro.
Valencià: Únicament poden ser usuaris dels habitatges de protecció pública les persones físiques.
Español: Únicamente podrán ser usuarios de las viviendas de protección pública las personas físicas.
Valencià: Poden ser propietaris dels habitatges de protecció pública les persones físiques o jurídiques, públiques o privades.
Español: Podrán ser propietarios de las viviendas de protección pública las personas físicas o jurídicas, públicas o privadas.
Valencià: Extensió de la protecció pública* La protecció pública es pot estendre a altres elements diferents de l’habitatge, però pertanyents a este: garatges, annexos, trasters i altres locals assimilats, la qual cosa s’ha de regular per reglament.
Español: Extensión de la protección pública* La protección pública se podrá extender a otros elementos diferentes de la vivienda, pero pertenecientes a la misma: garajes, anejos, trasteros y otros locales asimilados, lo que se regulará reglamentariamente.
Valencià: La protecció pública pot incloure també: a) la creació i l’adquisició de sòl residencial i els terrenys i les obres d’urbanització necessàries per a portar a terme la construcció.
Español: La protección pública podrá alcanzar también a: a) la creación y adquisición de suelo residencial y a los terrenos y obras de urbanización necesarias para llevar a cabo la construcción.
Valencià: b) l’adquisició d’edificis per a rehabilitar-los.
Español: b) la adquisición de edificios para su rehabilitación.
Valencià: c) l’adquisició d’habitatges nous o usats.
Español: c) la adquisición de viviendas nuevas o usadas.
Valencià: d) la rehabilitació d’habitatges i edificis.
Español: d) la rehabilitación de viviendas y edificios.
Valencià: e) les actuacions que contribuïsquen a l’estalvi energètic o a la conservació o rehabilitació del medi ambient en la construcció dels habitatges.
Español: e) las actuaciones que contribuyan al ahorro energético o a la conservación o rehabilitación del medio ambiente en la construcción de las viviendas.
Valencià: f) els habitatges d’integració social dirigits a col·lectius específics.
Español: f) las viviendas de integración social dirigidas a colectivos específicos.
Valencià: g) els habitatges tutelats, de tipologia especial o allotjaments destinats a altres col·lectius per raons d’interés social.
Español: g) las viviendas tuteladas, de tipología especial o alojamientos destinados a otros colectivos por razones de interés social.
Valencià: h) les edificacions, les instal·lacions i els servicis complementaris de caràcter dotacional en les condicions que es determinen per reglament.
Español: h) las edificaciones, instalaciones y servicios complementarios de carácter dotacional en las condiciones que se determinen reglamentariamente.
Valencià: Qualificació dels habitatges de protecció pública* La qualificació provisional és l’acte administratiu pel qual una actuació protegida en matèria d’habitatge s’incorpora al règim de protecció pública i queda subjecta a les limitacions i els beneficis previstos en esta Llei i en les normes de desplegament.
Español: Calificación de las viviendas de protección pública* La calificación provisional es el acto administrativo por el que una actuación protegida en materia de vivienda se incorpora al régimen de protección pública, quedando sujeta a las limitaciones y beneficios previstos en esta Ley y en las normas de desarrollo.
Valencià: El termini de duració del règim de protecció pública i el procediment de desqualificació es determinarà per reglament.
Español: El plazo de duración del régimen de protección pública y el procedimiento de descalificación se determinará reglamentariamente.
Valencià: La qualificació definitiva és l’acte administratiu pel qual una actuació protegida en matèria d’habitatge queda incorporada, amb efectes plenament consolidats, al règim de protecció pública, i faculta per a donar els habitatges a l’ús i per a la contractació dels servicis corresponents: energia elèctrica, aigua, telecomunicacions i d’altres.
Español: La calificación definitiva es el acto administrativo por el que una actuación protegida en materia de vivienda queda incorporada, con efectos plenamente consolidados al régimen de protección pública, y faculta para dar al uso las viviendas y para la contratación de los servicios correspondientes: energía eléctrica, agua, telecomunicaciones y otros.
Valencià: La qualificació permanent suposa la incorporació al règim de protecció pública de tota edificació, habitatge o sòl residencial adquirit per la Generalitat, amb caràcter general i sense límit temporal.
Español: La calificación permanente supone la incorporación al régimen de protección pública de toda edificación, vivienda o suelo residencial adquirido por la Generalitat, a todos los efectos y sin límite temporal.
Valencià: Aquesta qualificació es realitzarà automàticament en els casos expressament previstos en la llei o mitjançant acte administratiu exprés en la resta de supòsits.
Español: Dicha calificación se realizará automáticamente en los casos expresamente previstos en la ley, o mediante acto administrativo expreso en el resto de supuestos.
Valencià: La protecció arribarà als elements i supòsits recollits en l’article 45 d’aquesta llei i concretarà el règim d’ús, les formes d’accés, limitacions i altres condicions que siguen d’aplicació, les quals es determinaran per disposició reglamentària.
Español: La protección alcanzará a los elementos y supuestos recogidos en el artículo 45 de esta ley y concretará el régimen de uso, las formas de acceso, limitaciones y demás condiciones que resulten de aplicación, las cuales se determinarán por disposición reglamentaria.
Valencià: La referida qualificació podrà acordar-se encara que això supose un canvi del règim de protecció vigent al temps de l’adquisició.
Español: La referida calificación podrá acordarse aun cuando ello suponga un cambio del régimen de protección vigente al tiempo de la adquisición *[16] Artículo 47.
Valencià: Responsabilitat objectiva en els habitatges de protecció pública**[17]** Els promotors d'habitatges de protecció pública prestaran les garanties per danys materials que s'ocasionen per vicis o defectes de construcció, en l'àmbit de la responsabilitat civil regulada per la legislació d'ordenació de l'edificació.
Español: Responsabilidad objetiva en las viviendas de protección pública**[17]** Los promotores de viviendas de protección pública prestarán las garantías por daños materiales que se ocasionen por vicios o defectos de construcción, en el ámbito de la responsabilidad civil regulada por la legislación de ordenación de la edificación.
Valencià: Règim d’ús dels habitatges de protecció pública* Els habitatges de protecció pública poden ser destinats a venda, a ús propi, a arrendament o a altres formes d’explotació justificades per raons socials.
Español: Régimen de uso de las viviendas de protección pública* Las viviendas de protección pública podrán ser destinadas a venta, uso propio, arrendamiento u otras formas de explotación justificadas por razones sociales.
Valencià: Contractació dels habitatges de protecció pública* Els contractes de compravenda i d’arrendament dels habitatges de protecció pública han d’incloure les clàusules d’inserció obligatòria que per reglament es determinen, i han de presentar-se davant l’administració perquè obtinguen el visat corresponent.
Español: Contratación de las viviendas de protección pública* Los contratos de compraventa y arrendamiento de las viviendas de protección pública incluirán las cláusulas de inserción obligatoria, que reglamentariamente se determinen, y habrán de presentarse ante la administración para su correspondiente visado.
Valencià: Drets de l’administració*[18] Derogat *Article 51.
Español: Derechos de la administración [18] Derogado Artículo 51.
Valencià: Drets de tempteig i retracte[19] Derogat Article 52.
Español: Derechos de tanteo y retracto*[19] Derogado *Artículo 52.
Valencià: Exercici del dret de tempteig*[20] Derogat *Article 53.
Español: Ejercicio del derecho de tanteo[20] Derogado Artículo 53.
Valencià: Procediment per a l’exercici del dret de retracte[21] Derogat CAPÍTOL III Promoció pública i prestació directa de l’habitatge Article 54.
Español: Procedimiento para el ejercicio del derecho de retracto*[21]* Derogado CAPÍTULO III Promoción pública y prestación directa de la vivienda Artículo 54.
Valencià: Promoció pública d’habitatges* La promoció pública d’habitatges és una actuació sense ànim de lucre dirigida a facilitar el gaudi d’habitatge per a famílies, persones i col·lectius amb pocs recursos econòmics, mitjançant la promoció d’habitatges de nova construcció, rehabilitació, o adquisició d’habitatges ja existents, en les modalitats que s’assenyalen i la concreció de les quals siga determinada per reglament per la Generalitat.
Español: Promoción pública de viviendas* La promoción pública de viviendas es una actuación sin ánimo de lucro, dirigida a facilitar el disfrute de vivienda para familias, personas y colectivos con escasos recursos económicos, mediante la promoción de viviendas de nueva construcción, rehabilitación, o adquisición de viviendas ya existentes, en las modalidades que se señalan y cuya concreción se determine reglamentariamente por la Generalitat.
Valencià: La destinació dels habitatges té per objecte la venda, l’arrendament o altres formes d’explotació dels dits habitatges justificades per motius de caràcter social.
Español: El destino de las viviendas tendrá por objeto la venta, el arrendamiento u otras formas de explotación de dichas viviendas justificadas por motivos de carácter social.
Valencià: Modalitats de promoció pública: a) La promoció pública directa és l’efectuada sense ànim de lucre per la Generalitat i entitats locals, directament per cadascuna o mitjançant convenis entre les administracions esmentades.
Español: Modalidades de promoción pública: a) La promoción pública directa es la efectuada sin ánimo de lucro por la Generalitat y entidades locales, directamente por cada una, o mediante Convenios entre las citadas Administraciones.
Valencià: b) La promoció pública Instrumental és l’efectuada sense ànim de lucre per les entitats autònomes i empreses públiques que depenen de l’administració autonòmica i local.
Español: b) La promoción pública instrumental es la efectuada sin ánimo de lucro por las entidades autónomas y empresas públicas dependientes de la administración Autonómica y Local.
Valencià: c) Es considera promoció pública assimilada la que efectuen entitats sense ànim de lucre amb fins socials destinada a operacions especials d’integració social amb les autoritzacions, el control i el seguiment de la Generalitat, i amb les característiques, condicions i ajudes que es regulen per reglament.
Español: c) Se considerará promoción pública asimilada la efectuada por entidades sin ánimo de lucro con fines sociales destinada a operaciones especiales de integración social con las autorizaciones, control y seguimiento de la Generalitat, y con las características, condiciones y ayudas que se regulen reglamentariamente.
Valencià: Promoció pública de sòl* La Generalitat, directament o mitjançant convenis amb les entitats locals, entitats autònomes i empreses públiques d’ambdues administracions, pot adquirir i preparar sòl amb destinació preferent a la promoció d’habitatges amb protecció pública i la formació de patrimonis públics de sòl i regulació de l’ús del dret de superfície.
Español: Promoción pública de suelo* La Generalitat, directamente o mediante Convenios con las entidades locales, entidades autónomas y empresas públicas de ambas administraciones, podrá adquirir y preparar suelo con destino preferente a la promoción de viviendas con protección pública y la formación de patrimonios públicos de suelo y regulación del uso del derecho de superficie.
Valencià: Alhora, la Generalitat pot establir convenis o crear societats instrumentals per a la promoció de sòl destinat preferent a habitatges amb algun tipus de protecció pública o la seua promoció.
Español: Igualmente la Generalitat podrá establecer Convenios o crear sociedades instrumentales para la promoción de suelo destinado preferente a viviendas con algún tipo de protección pública y/o la promoción de éstas.
Valencià: Alhora, la Generalitat pot subscriure convenis amb els ajuntaments perquè en el sistema de selecció dels programes d’actuació integrada es prioritze els promotors que proposen sòl destinat a promocions de protecció pública o parcel·les amb dret de superfície, que incloguen habitatges destinats a lloguer, o qualsevol altra mesura que impulse la promoció d’actuacions protegides en les distintes modalitats.
Español: Asimismo, la Generalitat podrá suscribir Convenios con los ayuntamientos para que en el sistema de selección de los Programas de Actuación Integrada se priorice a los promotores que propongan suelo destinado a promociones de protección pública o parcelas con derecho de superficie, incluyan viviendas destinadas a alquiler, o cualquier otra medida que impulse la promoción de actuaciones protegidas en sus distintas modalidades.
Valencià: Programació dels habitatges de promoció pública* La Generalitat pot establir programes per a la promoció de nova construcció, rehabilitació o adquisició d’habitatge, directament o concertades amb altres ens públics territorials, entitats sense ànim de lucre, promotors públics i empreses de capital íntegrament públic, d’acord amb les modalitats establides.
Español: Programación de las viviendas de promoción pública* La Generalitat podrá establecer programas para la promoción de nueva construcción, rehabilitación o adquisición de vivienda, directamente o concertadas con otros Entes públicos territoriales, entidades sin ánimo de lucro, promotores públicos, y empresas de capital íntegramente público, de acuerdo con las modalidades establecidas.
Valencià: La Generalitat ha de coordinar amb altres administracions la gestió d’actuacions d’habitatge esdevingudes per situacions d’emergència, reallotjaments per operacions urbanístiques, catàstrofes, accions integrals en zones urbanes i situacions assimilades.
Español: La Generalitat coordinará con otras administraciones la gestión de actuaciones de vivienda devenidas de situaciones de emergencia, realojos por operaciones urbanísticas, catástrofes, acciones integrales en zonas urbanas, y situaciones asimiladas.
Valencià: Article 57.Adjudicació i gestió del patrimoni públic d’habitatge*[22]** Les condicions d’adjudicació i cessió dels habitatges que integren el patrimoni públic d’habitatge es realitzarà pels procediments establits reglamentàriament.
Español: Adjudicación y gestión del patrimonio público de vivienda*[22]** Las condiciones de adjudicación y cesión de las viviendas que integran el patrimonio público de vivienda se realizará por los procedimientos establecidos reglamentariamente.
Valencià: Podran atendre’s preferencialment, si escau, les situacions diferenciades i singularitats en funció de les persones, famílies i col·lectius als quals van dirigides, així com les possibles mesures d’acompanyament social a adoptar.
Español: Podrán atenderse preferencialmente, en su caso, las situaciones diferenciadas y singularidades en función de las personas, familias y colectivos a los que van dirigidas, así como las posibles medidas de acompañamiento social a adoptar.
Valencià: La gestió del patrimoni públic d’habitatge és a càrrec de la conselleria competent en matèria d’habitatge, que pot dur-la a terme directament, mitjançant l’adscripció a l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl o mitjançant conveni o contractes administratius conforme a la legislació vigent amb entitats públiques o privades de capital públic.
Español: La formalización de la adjudicación se efectuará en un contrato de naturaleza administrativa, aprobado por la Generalitat. 3.La gestión del patrimonio público de vivienda correrá a cargo de la conselleria competente en materia de vivienda, que podrá llevarla a cabo directamente, mediante la adscripción a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo o mediante convenio o contratos administrativos conforme a la legislación vigente con entidades públicas o privadas de capital público.
Valencià: Per a la gestió adequada es poden establir programes per a la normalització i regularització de les ocupacions irregulars, situacions de falta de pagament o de falta de residència habitual i permanent i les administracions públiques poden recuperar la titularitat o disponibilitat dels habitatges mitjançant procediments de caràcter administratiu, singularment de desnonament, resolució administrativa de contractes de compravenda, recaptació executiva per via de constrenyiment i desallotjament d’ocupacions sense títol o expropiació forçosa per incompliment de funció social.
Español: Para la adecuada gestión se podrán establecer programas para la normalización y regularización de las ocupaciones irregulares, situaciones de falta de pago o de falta de residencia habitual y permanente y las administraciones públicas podrán recuperar la titularidad o disponibilidad de las viviendas mediante procedimientos de carácter administrativo, singularmente de desahucio, resolución administrativa de contratos de compraventa, recaudación ejecutiva por vía de apremio y desalojo de ocupaciones sin título o expropiación forzosa por incumplimiento de función social.
Valencià: Aquests programes poden establir sistemes d’ajornament de pagament i canvi de règim d’ús dels habitatges i fins i tot la recaptació executiva dels deutes en via de constrenyiment per part de l’administració, com també les mesures que es consideren oportunes per a aprofitar millor el parc d’habitatges que integren el patrimoni públic d’habitatge.
Español: Estos programas podrán establecer sistemas de aplazamiento de pago y cambio de régimen de uso de las viviendas e incluso la recaudación ejecutiva de las deudas en vía de apremio por parte de la administración, así como cuantas medidas se consideren oportunas para el mejor aprovechamiento del parque de viviendas que integran el patrimonio público de vivienda.
Valencià: *[23]* Expropiació. 1) Sense perjudici de les sancions que pertoquen, respecte dels habitatges de promoció pública que es van integrar en el patrimoni de la Generalitat com a conseqüència de transferències estatals, així com de les construïdes directament per aquesta o altres ens públics territorials i d’altres habitatges que integren el patrimoni públic d’habitatge i que han sigut cedides en propietat, hi haurà causa d’expropiació forçosa per incompliment de la funció social de la propietat en els casos següents: a) Dedicar l’habitatge a usos no autoritzats o l’alteració del règim d’ús d’aquest, establit en la cèdula de qualificació definitiva.
Español: *[23]* Expropiación. 1) Sin perjuicio de las sanciones que procedan, respecto de las viviendas de promoción pública que se integraron en el patrimonio de la Generalitat como consecuencia de transferencias estatales, así como de las construidas directamente por esta u otros entes públicos territoriales y de otras viviendas que integran el patrimonio público de vivienda y que han sido cedidas en propiedad, existirá causa de expropiación forzosa por incumplimiento de la función social de la propiedad en los siguientes casos: a) Dedicar la vivienda a usos no autorizados o la alteración del régimen de uso de la misma, establecido en la cédula de calificación definitiva.
Valencià: b) No destinar l’habitatge a domicili habitual i permanent o mantindre’l deshabitat sense justa causa durant un termini superior a tres mesos.
Español: b) No destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente o mantenerla deshabitada sin justa causa durante un plazo superior a tres meses.