gplsi/alia_multilingual_parallel_sentences huggingface dataset:
Valencià: Compromisos de l'urbanitzador respecte als objectius del programa 1.1 Règim de gestió per propietari únic del programa En el present programa d'actuació integrada, atés que el promotor d'aquest és el propietari únic de la totalitat dels terrenys de domini privat inclosos en la unitat d'execució Portitxol-1.N.1, complint-se els requisits exigits en l'article 114 de la LOTUP perquè l'administració actuant puga assignar a aquest propietari la condició d'urbanitzador en règim de gestió urbanística pels propietaris.
Español: Régimen de gestión por propietario único del programa En el presente programa de actuación integrada, dado que el promotor del mismo es el propietario único de la totalidad de los terrenos de dominio privado incluidos en la unidad de ejecución Portitxol-1.N.1, cumpliéndose los requisitos exigidos en el artículo 114 de la LOTUP para que la administración actuante pueda asignar a dicho propietario la condición de urbanizador en régimen de gestión urbanística por los propietarios.
Valencià: Així doncs, la designació de l'urbanitzador a favor del propietari únic de l'àmbit s'acordarà per l'Administració en aprovar el programa d'actuació integrada en règim d'excepció licitatòria i segons els termes d'aquest expressats en el present conveni urbanístic d'acord amb la regulació de l'article 111.4 de la LOTUP. 1.2 Obres d'urbanització incloses en el present programa 1.2.1.
Español: Así pues, la designación del urbanizador a favor del propietario único del ámbito se acordará por la Administración al aprobar el programa de actuación integrada en régimen de excepción licitatoria y según los términos del mismo expresados en el presente convenio urbanístico de acuerdo con la regulación del artículo 111.4 de la LOTUP. 1.2.
Valencià: El present conveni té per objecte la gestió i l'execució de les obres d'urbanització de la unitat d'execució Portitxol-1.N.1, segons el programa d'actuació integrada i projecte tècnic redactat per l'arquitecte José Moragues Puga (Singular Studio), i promogut per José Alejandro Remohí Giménez, aprovat mitjançant acord del Ple de la corporació de data 6 de juny de 2019 i les bases de programació particulars aprovades pel Ple de la corporació en sessió celebrada el 30 de novembre de 2017. 1.2.2.
Español: El presente convenio tiene por objeto la gestión y la ejecución de las obras de urbanización de la unidad de ejecución Portitxol-1.N.1, según programa de actuación integrada y proyecto técnico redactado por el arquitecto José Moragues Puga (Singular Studio), y promovido por José Alejandro Remohí Giménez, aprobado mediante acuerdo del Pleno de la corporación de fecha 6 de junio de 2019 y las bases de programación particulares aprobadas por el Pleno de la corporación en sesión celebrada el 30 de noviembre de 2017. 1.2.2.
Valencià: L'urbanitzador, José Alejandro Remohí Giménez, es compromet al compliment del conveni urbanístic, d'acord amb les bases de programació particulars que regeixen aquest de la qual deriva l'adjudicació acordada, i declara que els coneix i accepta conforme a la seua oferta, que es consideren amb caràcter general part integrant del present conveni. 1.3 Elaboració de projectes i documents que li correspon a l'urbanitzador elaborar i promoure. 1.3.1.
Español: El urbanizador José Alejandro Remohí Giménez se compromete al cumplimento del convenio urbanístico, de acuerdo con las bases de programación particulares que rigen el mismo de la que deriva la adjudicación acordada, y declara que las conoce y acepta conforme a su oferta, que se consideran a todos los efectos parte integrante del presente convenio. 1.3.
Valencià: Les modificacions tècniques o suplements del projecte d'urbanització que, eventualment, siguen necessàries per al millor desenvolupament de l'actuació programada, d'acord amb les directrius de l'administració actuant. 1.3.2.
Español: Las modificaciones técnicas o suplementos del proyecto de urbanización que, eventualmente, resultaren necesarias para el mejor desarrollo de la actuación programada, de acuerdo con las directrices de la administración actuante. 1.3.2.
Valencià: Els pressupostos de càrregues adjunts a modificacions del projecte d'urbanització que, si escau, hagueren d'elaborar-se per al millor desenvolupament de l'actuació programada. 1.3.3.
Español: Los presupuestos de cargas adjuntos a modificaciones del proyecto de urbanización que, en su caso, hubieran de elaborarse para el mejor desarrollo de la actuación programada. 1.3.3.
Valencià: El projecte de reparcel·lació, voluntària o forçosa, que siga necessària per a executar la urbanització i projecte de quotes. 1.4 Contractació d'obres i serveis 1.4.1.
Español: El proyecto de reparcelación, voluntaria o forzosa, que sea necesaria para ejecutar la urbanización y proyecto de cuotas. 1.4.
Valencià: L'urbanitzador es reserva tant el dret d'executar per si mateix les obres a la promoció de les quals s'obliga com, alternativament, el de contractar aquestes amb un tercer contractista d'obres, a la seua lliure elecció.
Español: El urbanizador se reserva tanto el derecho de ejecutar por sí mismo las obras a cuya promoción se obliga como, alternativamente, el de contratar las mismas con un tercero contratista de obras, a su libre elección.
Valencià: Les relacions contractuals que l'urbanitzador entaule amb terceres persones, siga per aquest o per un altre concepte, no implicaran transmissió als dits tercers de les obligacions que contrau, en virtut d'aquest conveni, amb l'Administració, ni comportaran cap alteració dels compromisos i responsabilitats assumides en aquest document. 1.4.2.
Español: Las relaciones contractuales que el urbanizador entable con terceras personas, ya sea por este o por otro concepto, no implicarán transmisión a dichos terceros de las obligaciones que contrae, en virtud de este convenio, con la Administración, ni conllevarán alteración alguna de los compromisos y responsabilidades asumidas en este documento. 1.4.2.
Valencià: L'eventual incompliment de les seues obligacions urbanístiques pels propietaris no exonera l'urbanitzador del seu compromís, davant de l'Ajuntament, de finançar les obres d'urbanització.
Español: El eventual incumplimiento de sus obligaciones urbanísticas por los propietarios no exonera al urbanizador de su compromiso, ante el Ayuntamiento, de financiar las obras de urbanización.
Valencià: Les obres d'urbanització que l'urbanitzador es compromet a finançar són totes les que li correspon promoure segons el programa aprovat, inclosa l'elaboració dels projectes pertinents. 1.6 Desglossament de les càrregues d'urbanització.
Español: Las obras de urbanización que el urbanizador se compromete a financiar son todas las que le corresponde promover según el programa aprobado, incluyendo la elaboración de los proyectos pertinentes. 1.6.
Valencià: Pressupost per contracta PEC: 499.970,04 - (sense IVA) Cost de projectes i gestió: 75.625,72 - (sense IVA) Benefici de l'urbanitzador: 28.779,79 - (sense IVA) Total càrregues d'urbanització: 731.294,41 - (IVA inclòs) 1.7.
Español: Presupuesto por contrata PEC: 499.970,04 - (sin IVA) Coste de proyectos y gestión: 75.625,72 - (sin IVA) Beneficio del urbanizador: 28.779,79 - (sin IVA) Total cargas de urbanización: 731.294,41 - (IVA incluido) 1.7.
Valencià: Cessió de terrenys L'urbanitzador es compromet a gestionar la cessió, a favor de l'Administració, en ple domini i lliures de càrregues, dels terrenys amb destinació dotacional pública inclosos en l'àmbit de la unitat d'execució, afectada pel programa.
Español: Cesión de terrenos El urbanizador se compromete a gestionar la cesión, a favor de la Administración, en pleno dominio y libres de cargas, de los terrenos con destino dotacional público incluidos en el ámbito de la unidad de ejecución, afectada por el programa.
Valencià: Terminis 2.1.
Español: Plazos 2.1.
Valencià: Terminis El termini d'execució de les obres d'urbanització serà d'onze mesos i el seu inici haurà de produir-se en el termini de tres mesos des de la fermesa en via administrativa del projecte de reparcel·lació aprovat, acreditant-se mitjançant acta de replanteig subscrita per la direcció de les obres i, almenys per un tècnic municipal.
Español: Plazos El plazo de ejecución de las obras de urbanización será de once meses y su inicio deberá producirse en el plazo de tres meses desde la firmeza en vía administrativa del proyecto de reparcelación aprobado, acreditándose mediante acta de replanteo suscrita por la dirección de las obras y, al menos por un técnico municipal.
Valencià: A aquest efecte, l'urbanitzador haurà d'acreditar, en l'acta de replanteig, el pagament als creditors nets del compte de liquidació o bé la consignació d'aquesta quantitat en la Tresoreria municipal.
Español: A estos efectos, el urbanizador deberá acreditar, en el acta de replanteo, el pago a los acreedores netos de la cuenta de liquidación o bien la consignación de dicha cantidad en la Tesorería municipal.
Valencià: La finalització de les obres s'acreditarà mitjançant el corresponent certificat final d'obres expedit pel director facultatiu. 2.2.
Español: La finalización de las obras se acreditará mediante el correspondiente certificado final de obras expedido por el director facultativo. 2.2.
Valencià: Pròrroga i suspensió del còmput del termini Els terminis previstos anteriorment únicament seran susceptibles de pròrrogues expresses, per causa justificada, atorgades abans de la data prevista de caducitat i, complint les limitacions establides en l'article 109.5 de la LOTUP i de conformitat amb el que es disposa en la legislació de contractes de les administracions públiques.
Español: Prórroga y suspensión del cómputo del plazo Los plazos previstos anteriormente únicamente serán susceptibles de prórrogas expresas, por causa justificada, otorgadas antes de la fecha prevista de caducidad y, cumpliendo las limitaciones establecidas en el artículo 109.5 de la LOTUP y de conformidad con lo dispuesto en la legislación de contratos de las administraciones públicas.
Valencià: Relacions entre l'urbanitzador i els propietaris afectats: retribució de l'urbanitzador 3.1.
Español: Relaciones entre el urbanizador y los propietarios afectados: retribución del urbanizador 3.1.
Valencià: Retribució a l'urbanitzador La modalitat de retribució prevista és en metàl·lic, ja que el promotor del programa d'actuació integrada és el propietari únic de les parcel·les privades incloses en la unitat d'execució i, per tant, assumeix la totalitat de les càrregues derivades de l'actuació.
Español: Retribución al urbanizador La modalidad de retribución prevista es en metálico, ya que el promotor del programa de actuación integrada es el propietario único de las parcelas privadas incluidas en la unidad de ejecución y, por tanto, asume la totalidad de las cargas derivadas de la actuación.
Valencià: Són càrregues que tots els propietaris han de retribuir a l'urbanitzador: el cost de les obres programades necessàries, la redacció dels projectes tècnics i direcció d'obra, les despeses de gestió i el benefici de l'urbanitzador, expressats en l'article 144 de la LOTUP. 3.2.
Español: Son cargas que todos los propietarios deben retribuir al urbanizador: el coste de las obras programadas necesarias, la redacción de los proyectos técnicos y dirección de obra, los gastos de gestión y el beneficio del urbanizador, expresados en el artículo 144 de la LOTUP. 3.2.
Valencià: Revaloració de càrregues i revisió de preus La revaloració de càrregues pressupostades en el programa d'actuació integrada només és procedent per causes imprevisibles i no imputables a l'urbanitzador, com són la força major i els canvis per variació sobrevinguda en la reglamentació tècnica aplicable.
Español: Retasación de cargas y revisión de precios La retasación de cargas presupuestadas en el programa de actuación integrada solo procede por causas imprevisibles y no imputables al urbanizador, como son la fuerza mayor y los cambios por variación sobrevenida en la reglamentación técnica aplicable.
Valencià: La revaloració de càrregues no pot implicar augment de l'import total corresponent al benefici de l'urbanitzador.
Español: La retasación de cargas no puede implicar aumento del importe total correspondiente al beneficio del urbanizador.
Valencià: La tramitació de la revaloració de càrregues podrà iniciar-se d'ofici o a instàncies de l'urbanitzador, exigeix audiència dels afectats, pel termini d'un mes, i aprovació per l'òrgan que va aprovar el programa d'actuació integrada en el termini de tres mesos des de l'inici.
Español: La tramitación de la retasación de cargas podrá iniciarse de oficio o a instancia del urbanizador, exige audiencia de los afectados, por el plazo de un mes, y aprobación por el órgano que aprobó el programa de actuación integrada en el plazo de tres meses desde su inicio.
Valencià: No es podrà sol·licitar la revaloració de càrregues una vegada entregades les obres a l'Administració i subscrita l'acta de recepció d'obres per l'Administració, excepte resolució judicial ferma.
Español: No se podrá solicitar la retasación de cargas una vez entregadas las obras a la Administración y suscrita el acta de recepción de obras por la Administración, salvo resolución judicial firme.
Valencià: La revaloració de càrregues, excepte força major, té un límit del vint per cent del valor de les càrregues certes totals, segons l'import del programa d'actuació integrada aprovat.
Español: La retasación de cargas, salvo fuerza mayor, tiene un límite del veinte por cien del valor de las cargas ciertas totales, según el importe del programa de actuación integrada aprobado.
Valencià: Si ho supera, excedint el repercutible als propietaris, l'urbanitzador podrà renunciar al seu encàrrec, excepte renúncia a percebre l'excés sobre el dit vint per cent.
Español: Si lo supera, excediendo lo repercutible a los propietarios, el urbanizador podrá renunciar a su encomienda, salvo renuncia a percibir el exceso sobre dicho veinte por cien.
Valencià: La revisió de preus serà aplicable en els termes regulats en la legislació de contractes del sector públic. 3.3.
Español: La revisión de precios será de aplicación en los términos regulados en la legislación de contratos del sector público. 3.3.
Valencià: Càrregues urbanístiques addicionals Són càrregues de l'actuació que seran a compte de la propietat de cada finca i no imputables al programa d'actuació integrada: els costos de descontaminació i neteja de sòl, en els termes previstos per la legislació ambiental aplicable, els costos d'extinció de drets reals i alçament de càrregues incompatibles amb el planejament, excepte les servituds predials, els costos per rescissió de qualssevol drets, contractes o obligacions vinculades a les seues finques que disminuïsquen el seu valor en venda.
Español: Cargas urbanísticas adicionales Son cargas de la actuación que serán a cuenta de la propiedad de cada finca y no imputables al programa de actuación integrada: los costes de descontaminación y limpieza de suelo, en los términos previstos por la legislación ambiental aplicable, los costes de extinción de derechos reales y levantamiento de cargas incompatibles con el planeamiento, excepto las servidumbres prediales, los costes por rescisión de cualesquiera derechos, contratos u obligaciones vinculadas a sus fincas que disminuyan su valor en venta.
Valencià: Garanties oferides per l'urbanitzador Per a respondre del compliment d'aquest conveni urbanístic, s'ha constituït a favor de l'Ajuntament de Xàbia una garantia per import total de 26.039,58 ?, equivalents al 5 % de les càrregues d'urbanització previstes, d'acord amb les bases de programació particulars del programa d'actuació integrada.
Español: Garantías ofrecidas por el urbanizador Para responder del cumplimiento de este convenio urbanístico se ha constituido a favor del Ayuntamiento de Jávea una garantía por importe total de 26.039,58 ?, equivalentes al 5 % de las cargas de urbanización previstas, de acuerdo con las bases de programación particulares del programa de actuación integrada.
Valencià: Aquesta garantia es constitueix per temps indefinit i garanteix, davant de l'Ajuntament de Xàbia, el compliment per l'urbanitzador de totes les seues obligacions contretes en virtut del present conveni.
Español: Dicha garantía se constituye por tiempo indefinido y garantiza, ante el Ayuntamiento de Jávea, el cumplimiento por el urbanizador de todas sus obligaciones contraídas en virtud del presente convenio.
Valencià: Altres drets i deures de l'urbanitzador i dels propietaris 5.1.
Español: Otros derechos y deberes del urbanizador y de los propietarios 5.1.
Valencià: Facultats de l'urbanitzador Corresponen a l'urbanitzador, en general, les facultats expressades en els articles 112 de la LOTUP, i les altres establides en la legislació urbanística vigent i les bases particulars aprovades. 5.2.
Español: Facultades del urbanizador Corresponden al urbanizador, en general, las facultades expresadas en los artículos 112 de la LOTUP, y las demás establecidas en la legislación urbanística vigente y las bases particulares aprobadas. 5.2.
Valencià: Drets dels propietaris Tots els propietaris de sòl i titulars de drets sobre els béns immobles afectats per l'ordenació urbanística tenen les facultats i deures previstos per la LOTUP i per la legislació estatal de sòl.
Español: Derechos de los propietarios Todos los propietarios de suelo y titulares de derechos sobre los bienes inmuebles afectados por la ordenación urbanística tienen las facultades y deberes previstos por la LOTUP y por la legislación estatal de suelo.
Valencià: Responsabilitat de l'urbanitzador davant de tercers L'urbanitzador serà responsable dels danys causats als propietaris o a altres persones com a conseqüència de la seua activitat o per falta de diligència en el compliment de les seues obligacions, excepte quan aquells tingueren el seu origen en una ordre directa de l'administració actuant o en el compliment d'una condició imposada per ella.
Español: Responsabilidad del urbanizador frente a terceros El urbanizador será responsable de los daños causados a los propietarios o a otras personas como consecuencia de su actividad o por falta de diligencia en el cumplimiento de sus obligaciones, salvo cuando aquellos tuvieran su origen en una orden directa de la administración actuante o en el cumplimiento de una condición impuesta por ella.
Valencià: L'incompliment de compromisos per l'urbanitzador i les seues penalitzacions 7.1.
Español: El incumplimiento de compromisos por el urbanizador y sus penalizaciones 7.1.
Valencià: L'incompliment per part de l'urbanitzador del termini d'execució del programa, excepte pròrroga justificada en causa d'interés públic, o d'altres compromisos estipulats amb caràcter essencial en el conveni de programació, determinarà la caducitat de l'adjudicació i la resolució del programa, la qual cosa comportarà, prèvia ponderació de les circumstàncies de cada cas, algun o diversos dels següents efectes: La confiscació de les garanties.
Español: El incumplimiento por parte de urbanizador del plazo de ejecución del programa, salvo prórroga justificada en causa de interés público, o de otros compromisos estipulados con carácter esencial en el convenio de programación, determinará la caducidad de la adjudicación y la resolución del programa, lo que comportará, previa ponderación de las circunstancias de cada caso, alguno o varios de los siguientes efectos: La incautación de las garantías.
Valencià: La imposició de penalitats.
Español: La imposición de penalidades.
Valencià: La indemnització dels danys i perjudicis irrogats a l'Administració o als afectats. 7.2.
Español: La indemnización de los daños y perjuicios irrogados a la administración o los afectados. 7.2.
Valencià: Seran causes de resolució de l'adjudicació del programa, les derivades de la incapacitat legal sobrevinguda de l'urbanitzador per a l'acompliment de la seua tasca i les altres previstes en la legislació general aplicable a les seues relacions amb l'Administració, inclosa la falta de prestació de garanties o de subscripció del conveni que formalitze els compromisos contrets davant d'aquesta, així com l'incompliment greu d'aquests, i també, les següents: a) Causa de força major.
Español: Serán causas de resolución de la adjudicación del programa, las derivadas de la incapacidad legal sobrevenida del urbanizador para el desempeño de su tarea y las demás previstas en la legislación general aplicable a sus relaciones con la administración, incluyendo la falta de prestación de garantías o de suscripción del convenio que formalice los compromisos contraídos ante esta, así como el incumplimiento grave de los mismos, y también, las siguientes: a) Causa de fuerza mayor.
Valencià: b) Canvi legítim en els criteris de planejament o programació, d'acord amb el que s'estableix en la LOTUP.
Español: b) Cambio legítimo en los criterios de planeamiento o programación, de acuerdo con lo establecido en la LOTUP.
Valencià: Serà revocat l'encàrrec a l'urbanitzador quan incórrega en: a) Infraccions urbanístiques o mediambientals greus o molt greus, en relació amb l'àmbit programat.
Español: Será revocada su encomienda al urbanizador cuando incurra en: a) Infracciones urbanísticas o medioambientales graves o muy graves, en relación con el ámbito programado.
Valencià: b) Obstaculització de l'exercici dels drets i deures urbanístics dels afectats per la programació o realització de pràctiques manifestament restrictives de la competència en el mercat immobiliari relacionades amb el programa d'actuació.
Español: b) Obstaculización del ejercicio de los derechos y deberes urbanísticos de los afectados por la programación o realización de prácticas manifiestamente restrictivas de la competencia en el mercado inmobiliario relacionadas con el programa de actuación.
Valencià: c) Incompliment greu dels seus compromisos, falta de prestació de garanties o una altra infracció dels deures de l'urbanitzador directament imposats per la llei o estipulats amb caràcter essencial en el conveni de programació.
Español: c) Incumplimiento grave de sus compromisos, falta de prestación de garantías u otra infracción de los deberes del urbanizador directamente impuestos por la ley o estipulados con carácter esencial en el convenio de programación.
Valencià: d) Inactivitat injustificada de l'urbanitzador durant un període de sis mesos consecutius o nou alterns, excepte pròrroga expressa i justificada.
Español: d) Inactividad injustificada del urbanizador durante un periodo de seis meses consecutivos o nueve alternos, salvo prórroga expresa y justificada.
Valencià: f) Incapacitat legal sobrevinguda de l'urbanitzador per a l'acompliment de la seua tasca, d'acord amb la legislació de contractes del sector públic.
Español: f) Incapacidad legal sobrevenida del urbanizador para el desempeño de su tarea, de acuerdo con la legislación de contratos del sector público.
Valencià: Les condicions objectives de la caducitat o resolució del programa d'actuació integrada s'estableixen en l'article 163 i concordants de la LOTUP.
Español: Las condiciones objetivas de la caducidad o resolución del programa de actuación integrada se establecen en el artículo 163 y concordantes de la LOTUP.
Valencià: En tot cas, en allò que no disposa sobre aquest particular la normativa urbanística d'aplicació, s'acudirà al que s'estableix en Llei 9/2017, de 8 de novembre, de contractes del sector públic.
Español: En todo caso, en lo no dispuesto a este particular en la normativa urbanística de aplicación, se acudirá a lo establecido en Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público.
Valencià: Conclusió del programa, cancel·lació de garanties, recepció i conservació de les obres d'urbanització 8.1.
Español: Conclusión del programa, cancelación de garantías, recepción y conservación de las obras de urbanización 8.1.
Valencià: Conservació i recepció de les obres d'urbanització El programa d'actuació integrada conclou amb la recepció o posada en servei de les obres d'urbanització.
Español: Conservación y recepción de las obras de urbanización El programa de actuación integrada concluye con la recepción o puesta en servicio de las obras de urbanización.