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Valencià: Des que per primera vegada es va regular la prestació del servici d’allotjament en el medi rural l’any 1994, i passant per l’evolució d’eixe sector, les principals innovacions del qual es van recollir en la vigent regulació continguda en el Decret 188/2005, de 2 de desembre, regulador de l’allotjament turístic rural en l’interior de la Comunitat Valenciana, s’han produït importants canvis económics i socials que han de ser tinguts en compte en la regulació del sector turístic, en general, i del desenrotllat en el medi rural, en particular.
Español: Desde que por primera vez se reguló la prestación del servicio de alojamiento en el medio rural en el año 1994, y pasando por la evolución de ese sector, cuyas principales innovaciones se recogieron en la vigente regulación contenida en el Decreto 188/2005, de 2 de diciembre, regulador del alojamiento turístico rural en el interior de la Comunitat Valenciana, se han producido importantes cambios económicos y sociales que deben ser tenidos en cuenta en la regulación del sector turístico, en general, y del desarrollado en el medio rural, en particular.
Valencià: En primer lloc, la majoria de comunitats autónomes han regulat, igual que la valenciana, les diverses activitats que integren el sector turístic, entre estes la de l’allotjament rural.
Español: En primer lugar, la mayoría de comunidades autónomas han regulado, igual que la valenciana, las diversas actividades que integran el sector turístico, entre ellas la del alojamiento rural.
Valencià: Aixó ha generat en el conjunt del territori espanyol un gran nombre de normes i de tipologies d’esta modalitat d’allotjament, amb diferents requisits a complir i diferents sistemes d’identificació, la qual cosa fa molt difícil no sols la realització d’accions de promoció conjunta del producte «allotjament rural», sinó també la seua comprensió per part tant d’operadors turístics com dels usuaris.
Español: Esto ha generado en el conjunto del territorio español un gran número de normas y de tipologías de esta modalidad de alojamiento, con diferentes requisitos a cumplir y diferentes sistemas de identificación, lo que hace muy difícil no solo la realización de acciones de promoción conjunta del producto «alojamiento rural», sino también su comprensión por parte tanto de operadores turísticos como de los usuarios del mismo.
Valencià: Esta complexa situació normativa, que dificulta, a més, la unitat de mercat i l’eficàcia de qualsevol mesura de promoció i comercialització conjunta, ja va ser advertida en el Pla Nacional i Integral de Turisme aprovat el juny de 2012, pla que recull, com a mesura a adoptar, l’harmonització de les legislacions existents en les comunitats autónomes dins de la normativa europea reguladora del mercat interior, garantint la llibertat d’establiment i la prestació del servici i eliminant procediments i requisits que dificulten el seu desenrotllament.
Español: Esta compleja situación normativa, que dificulta, además, la unidad de mercado y la eficacia de cualquier medida de promoción y comercialización conjunta, ya fue advertida en el Plan Nacional e Integral de Turismo aprobado en junio de 2012, plan que recoge, como medida a adoptar, la armonización de las legislaciones existentes en las comunidades autónomas dentro de la normativa europea reguladora del mercado interior, garantizando la libertad de establecimiento y la prestación del servicio y eliminando procedimientos y requisitos que dificulten su desarrollo.
Valencià: En segon lloc, la disposició que ara s’aprova s’enquadra en el procés de simplificació administrativa que es desenrotlla amb els plans de Simplificació i Reducció de Càrregues Administratives de la Generalitat, SIRCA-1 (per al període 2010-2012) i SIRCA-2 (per al període 2013-2015), que estan tenint tan importants efectes positius per a la ciutadania, empreses i administració pública autonómica.
Español: En segundo lugar, la disposición que ahora se aprueba se encuadra en el proceso de simplificación administrativa que se viene desarrollando con los planes de Simplificación y Reducción de Cargas Administrativas de la Generalitat, SIRCA-1 (para el periodo 2010-2012) y SIRCA-2 (para el periodo 2013-2015), que está teniendo tan importantes efectos positivos para la ciudadanía, empresas y administración pública autonómica.
Valencià: Partint dels principis i contingut del Decret 188/2005, de 2 de desembre, esmentat, es recullen ara els principis generals de llibertat d’establiment, lliure prestació de servicis i eliminació dels requisits que obstaculitzaven o dificultaven l’accés a les activitats de servicis i el seu exercici, recollits en el Decret 206/2010, de 3 de desembre, del Consell, pel qual es van modificar els decrets reguladors de l’allotjament turístic a la Comunitat Valenciana.
Español: Partiendo de los principios y contenido del Decreto 188/2005, de 2 de diciembre, citado, se recogen ahora los principios generales de libertad de establecimiento, libre prestación de servicios y eliminación de los requisitos que obstaculizaban o dificultaban el acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, recogidos en el Decreto 206/2010, de 3 de diciembre, del Consell, por el que se modificaron los decretos reguladores del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana.
Valencià: El present decret introduïx tres novetats importants, sense trencar amb l’estructura actual ja consolidada d’este tipus d’allotjament en la Comunitat Valenciana: La primera, l’augment de categories en què es poden classificar les cases rurals i la seua identificació per estreles, en compliment dels acords adoptats per les comunitats autónomes per a aconseguir l’harmonització normativa.
Español: El presente decreto introduce tres novedades importantes, sin romper con la estructura actual ya consolidada de este tipo de alojamiento en la Comunitat Valenciana: La primera, el aumento de categorías en las que las casas rurales se pueden clasificar y su identificación por estrellas, dando así cumplimiento a los acuerdos adoptados por las comunidades autónomas en aras de la armonización normativa.
Valencià: La segona, la distribució dels requisits específics de què han de disposar les cases rurals en set àrees, que dóna claredat al sistema i facilita el seu compliment.
Español: La segunda, la distribución de los requisitos específicos de que deben disponer las casas rurales en siete áreas, dando claridad al sistema y facilitando así su cumplimiento.
Valencià: La tercera, la introducció d’una única denominació de «casa rural», respectant les característiques arquitectóniques i tradicionals própies de la Comunitat Valenciana, ja que es mantenen les especialitats de «riurau», «alqueria», «masia» i «casa de poble».
Español: La tercera, la introducción de una única denominación de «casa rural», respetando las características arquitectónicas y tradicionales propias de la Comunitat Valenciana al mantener las especialidades de «riurau», «alquería», «masía» y «casa de pueblo».
Valencià: Amb aixó s’unifica la denominació en totes les comunitats autónomes, cosa que facilitarà la promoció conjunta del producte «allotjament rural», peró mantenint la singularitat de l’arquitectura regional.
Español: Con ello se unifica la denominación en todas las comunidades autónomas, lo que facilitará la promoción conjunta del producto «alojamiento rural», pero manteniendo la singularidad de la arquitectura regional.
Valencià: El present decret aprova així una norma d’acord amb les característiques del sector a què va destinat, clara, eficaç i accessible a la ciutadania.
Español: El presente decreto aprueba así una norma acorde a las características del sector al que va destinado, clara, eficaz y accesible a la ciudadanía.
Valencià: El decret consta de 35 articles agrupats en nou capítols, tres disposicions addicionals, dos disposicions transitóries, una disposició derogatória, dos disposicions finals i tres annexos.
Español: El decreto consta de 35 artículos agrupados en nueve capítulos, tres disposiciones adicionales, dos disposiciones transitorias, una disposición derogatoria, dos disposiciones finales y tres anexos.
Valencià: Per tot aixó, atenent la competència concedida per l’article 18.f i complits els tràmits procedimentals previstos en l’article 43, ambdós de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Consell, a proposta del conseller d’Economia, Indústria, Turisme i Ocupació, conforme amb el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana i amb la deliberació prèvia del Consell, en la reunió del dia 31 d’octubre de 2014, DECRETE CAPÍTOL I.
Español: Por todo ello, atendiendo a la competencia concedida por el artículo 18.f y cumplidos los trámites procedimentales previstos en el artículo 43, ambos de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, del Consell, a propuesta del conseller de Economía, Industria, Turismo y Empleo, conforme con el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana y previa deliberación del Consell, en la reunión del día 31 de octubre de 2014, DECRETO CAPÍTULO I.
Valencià: Objecte i àmbit d’aplicació Article 1.
Español: Objeto y ámbito de aplicación Artículo 1.
Valencià: Objecte* El present decret té per objecte l’ordenació i el foment del turisme en l’interior de la Comunitat Valenciana.
Español: Objeto* El presente decreto tiene por objeto la ordenación y el fomento del turismo en el interior de la Comunitat Valenciana.
Valencià: Àmbit d’aplicació [1]* Queden subjectes a este decret les persones físiques o jurídiques que es dediquen a prestar, de forma habitual i per mitjà de preu, allotjament turístic en establiments ubicats en zones de l'interior de la Comunitat Valenciana, sota alguna de les modalitats previstes en l'article 3 d'esta disposició.
Español: Ámbito de aplicación [1]* Quedan sujetos al presente Decreto las personas físicas o jurídicas que se dediquen a prestar, de forma habitual y mediante precio, alojamiento turístico en establecimientos ubicados en zonas del interior de la Comunitat Valenciana, bajo alguna de las modalidades previstas en el artículo 3 de esta disposición.
Valencià: S'exclouen d'este decret: a) Els establiments que s'ubiquen en municipis que estan en algun dels supósits següents: Que el seu terme municipal siga limítrof amb el mar, llevat que s'ubiquen en zones l'ús de les quals siga eminentment agrícola, ramader o forestal, o que presenten un interés mediambiental, cultural o visual que estiga d'acord amb l'aplicació d'altres polítiques sectorials i permeta la dinamització económica de l'entorn.
Español: Se excluyen del presente decreto: a) Los establecimientos que se ubiquen en municipios que se encuentren en alguno de los siguientes supuestos: Que su término municipal sea limítrofe con el mar, salvo que se ubiquen en zonas cuyo uso sea eminentemente agrícola, ganadero o forestal, o que presenten un interés medioambiental, cultural o visual que resulte acorde con la aplicación de otras políticas sectoriales y permita la dinamización económica del entorno.
Valencià: Que estiguen inclosos o vinculats a una àrea metropolitana.
Español: Que se encuentren incluidos o vinculados a un área metropolitana.
Valencià: Que el model d'ocupació i l'ús del territori del seu terme municipal no responga al model rural tradicional.
Español: Que el modelo de ocupación y uso del territorio de su término municipal no responda al modelo rural tradicional.
Valencià: b) Els establiments que s'ubiquen en zones residencials, encara que el municipi no estiga en els supósits previstos en l'apartat anterior».
Español: b) Los establecimientos que se ubiquen en zonas residenciales, aun cuando el municipio no se encuentre en los supuestos previstos en el apartado anterior.
Valencià: Modalitats i categories Article 3.
Español: Modalidades y categorías Artículo 3.
Valencià: Modalitats i categories* En les zones de l’interior de la Comunitat Valenciana es podran prestar, a més de les ja regulades per la Generalitat, les següents modalitats d’allotjament turístic: a) Casa rural.
Español: Modalidades y categorías* En las zonas del interior de la Comunitat Valenciana se podrán prestar, además de las ya reguladas por la Generalitat, las siguientes modalidades de alojamiento turístico: a) Casa rural.
Valencià: b) Acampada en finca particular amb vivenda habitada.
Español: b) Acampada en finca particular con vivienda habitada.
Valencià: c) Alberg turístic.
Español: c) Albergue turístico.
Valencià: Les cases rurals es classificaran en cinc categories: d’una, dos, tres, quatre i cinc estreles.
Español: Las casas rurales se clasificarán en cinco categorías: de una, dos, tres, cuatro y cinco estrellas.
Valencià: Els albergs turístics es classificaran en dos categories: estàndard i superior.
Español: Los albergues turísticos se clasificarán en dos categorías: estándar y superior.
Valencià: La determinació de la categoria es realitzarà, sense perjuí del compliment dels requisits tècnics generals i específics que siguen exigibles en cada modalitat, de conformitat amb el que disposa el present decret.
Español: La determinación de la categoría se realizará, sin perjuicio del cumplimiento de los requisitos técnicos generales y específicos que en cada modalidad sean exigibles, de conformidad con lo dispuesto en el presente decreto.
Valencià: El qualificatiu luxe només podran ostentar-lo les cases rurals de cinc estreles, amb la sol·licitud prèvia dels interessats i en atenció a les seues característiques, servicis i instal·lacions.
Español: El calificativo lujo solo podrán ostentarlo las casas rurales de cinco estrellas, previa solicitud de los interesados y en atención a sus características, servicios e instalaciones.
Valencià: Els establiments hotelers dels grups primer i segon del Decret 153/1993, de 17 d’agost, del Consell, regulador dels establiments hotelers de la Comunitat Valenciana, els blocs i conjunts de vivendes turístiques, i les vivendes turístiques que estiguen classificades i inscrites en el Registre General d’Empreses, Establiments i Professions Turístiques de la Comunitat Valenciana –d’ara en avant, el Registre– d’acord amb les seues normatives reguladores, podran ostentar l’especialitat «rural» quan complisquen els requisits d’ubicació previstos en l’article 2 i els exigits en els capítols VII i VIII del present decret, respectivament.
Español: Los establecimientos hoteleros de los grupos primero y segundo del Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell, regulador de los establecimientos hoteleros de la Comunitat Valenciana, los bloques y conjuntos de viviendas turísticas, y las viviendas turísticas que estén clasificadas e inscritas en el Registro General de Empresas, Establecimientos y Profesiones Turísticas de la Comunitat Valenciana –en adelante, el Registro– conforme a sus normativas reguladoras, podrán ostentar la especialidad «rural» cuando cumplan los requisitos de ubicación previstos en el artículo 2 y los exigidos en los capítulos VII y VIII del presente decreto, respectivamente.
Valencià: Casas rurals* S’entén per allotjament en casa rural l’oferit de forma habitual i per mitjà de preu, per a la seua realització en un establiment que estiga situat en una vivenda que ocupe la totalitat d’un edifici o una part amb eixida própia a la parcel·la privada on s’ubica o a la via pública, comptant com a màxim amb planta baixa, primer i davall coberta, i que pot explotar-se per a ús exclusiu o compartint el seu ús amb altres clients, el propietari o personal designat per este.
Español: Casas rurales* Se entiende por alojamiento en casa rural el ofrecido de forma habitual y mediante precio, para su realización en un establecimiento que esté situado en una vivienda que ocupe la totalidad de un edificio o parte del mismo con salida propia a la parcela privada donde se ubica o a la vía pública, contando a lo sumo con planta baja, primero y bajo cubierta, y que puede explotarse para uso exclusivo o compartiendo su uso con otros clientes, el propietario o personal designado por este.
Valencià: La capacitat de les cases rurals serà, com a màxim, de 16 places.
Español: La capacidad de las casas rurales será, como máximo, de 16 plazas.
Valencià: Acampada en finca particular amb vivenda habitada* S’entén per allotjament en acampada en finca particular amb vivenda habitada l’oferit, de forma habitual i per mitjà de preu, per a la seua realització en tenda de campanya o caravana en terrenys de propietat particular en què existisca una vivenda habitada.
Español: Acampada en finca particular con vivienda habitada* Se entiende por alojamiento en acampada en finca particular con vivienda habitada el ofrecido, de forma habitual y mediante precio, para su realización en tienda de campaña o caravana en terrenos de propiedad particular en los que exista una vivienda habitada.
Valencià: La prestació d’esta modalitat d’allotjament serà compatible amb la d’allotjament compartit en cases rurals, sempre que el nombre d’allotjats al mateix temps no supere el de 16 persones.
Español: La prestación de esta modalidad de alojamiento será compatible con la de alojamiento compartido en casas rurales, siempre que el número de alojados a la vez no supere el de 16 personas.
Valencià: En el supósit d’estar situades en muntanyes o terrenys forestals, seran aplicables a l’acampada en finca particular amb vivenda habitada les condicions que, per a les zones d’acampada, s’establixen en el Decret 233/1994, de 8 de novembre, del Consell, pel qual es regulen les acampades i l’ús d’instal·lacions recreatives en les muntanyes de la Comunitat Valenciana, o norma que el substituïsca.
Español: En el supuesto de estar situadas en montes o terrenos forestales, serán de aplicación a la acampada en finca particular con vivienda habitada las condiciones que, para las zonas de acampada, se establecen en el Decreto 233/1994, de 8 de noviembre, del Consell, por el que se regulan las acampadas y el uso de instalaciones recreativas en los montes de la Comunitat Valenciana, o norma que lo sustituya.
Valencià: Alberg turístic* S’entén per allotjament en alberg turístic l’oferit, de forma habitual i per mitjà de preu, per a la seua realització en un establiment habilitat per a allotjar viatgers en instal·lacions col·lectives amb habitacions múltiples, amb servicis complementaris o sense.
Español: Albergue turístico* Se entiende por alojamiento en albergue turístico el ofrecido, de forma habitual y mediante precio, para su realización en un establecimiento habilitado para alojar a viajeros en instalaciones colectivas con habitaciones múltiples, con o sin servicios complementarios.
Valencià: La capacitat dels albergs serà, com a mínim, de 17 places.
Español: La capacidad de los albergues será, como mínimo, de 17 plazas.
Valencià: Especialitats de les cases rurals* Les cases rurals podran obtindre, quan siga procedent, alguna de les següents denominacions com a especialitat d’allotjament: a) Casa rural-masia, casa rural-alqueria o casa rural-riurau.
Español: Especialidades de las casas rurales* Las casas rurales podrán obtener, cuando proceda, alguna de las siguientes denominaciones como especialidad de alojamiento: a) Casa rural-masía, casa rural-alquería o casa rural-riurau.
Valencià: Quan el servici d’allotjament es preste en edificis aïllats de més de 50 anys d’antiguitat, degudament datats i catalogats i que, rehabilitats o no, responguen a l’arquitectura tradicional de la zona on s’ubiquen, la casa rural podrà afegir la denominació masia, alqueria o riurau.
Español: Cuando el servicio de alojamiento se preste en edificios aislados de más de 50 años de antigüedad, debidamente datados y catalogados y que, rehabilitados o no, respondan a la arquitectura tradicional de la zona donde se ubiquen, la casa rural podrá añadir la denominación masía, alquería o riurau.
Valencià: Estos punts s’acreditaran per mitjà de certificat de l’ajuntament corresponent.
Español: Estos extremos se acreditarán mediante certificado del ayuntamiento correspondiente.
Valencià: b) Casa rural-casa de poble.
Español: b) Casa rural-casa de pueblo.
Valencià: Podran ostentar la denominació casa de poble aquelles cases rurals en què el servici d’allotjament es preste en edificis que constituïsquen una única vivenda, estiguen situats en el nucli urbà i es conserven o s’hagen rehabilitat d’acord amb l’arquitectura i amb els materials tradicionals de la zona on s’ubiquen, siga quin siga el nombre de les plantes o altures.
Español: Podrán ostentar la denominación casa de pueblo aquellas casas rurales en las que el servicio de alojamiento se preste en edificios que constituyan una única vivienda, estén situados en el casco urbano, y se conserven o se hayan rehabilitado conforme a la arquitectura y con los materiales tradicionales de la zona donde se ubiquen, sea cual sea el número de sus plantas o alturas.
Valencià: La casa rural podrà afegir a la seua denominació casa de poble.
Español: La casa rural podrá añadir a su denominación casa de pueblo.
Valencià: Quan, per l’arquitectura tradicional de la zona on s’ubiquen les cases rurals la denominació utilitzada siga diferent de qualsevol de les recollides en l’apartat 1 anterior, podran afegir, prèvia justificació i compliment dels requisits que s’hi exigixen, la denominació tradicional de la zona.
Español: Cuando, por la arquitectura tradicional de la zona donde se ubiquen las casas rurales, la denominación utilizada sea distinta a cualquiera de las recogidas en el apartado 1 anterior, podrán añadir, previa justificación y cumplimiento de los requisitos en él exigidos, la denominación tradicional de dicha zona.
Valencià: Distintius* Tots els establiments exhibiran, vora l’entrada principal, una placa normalitzada en la qual figurarà la categoria atorgada.
Español: Distintivos* Todos los establecimientos exhibirán, junto a la entrada principal, una placa normalizada en la que figurará la categoría otorgada.
Valencià: Les característiques de la placa serán determinades per mitjà d’una orde de la conselleria que tinga les competències en matèria de turisme.
Español: Las características de la placa se determinarán mediante orden de la consellería que ostente las competencias en materia de turismo.
Valencià: En el cas de les cases rurals, la seua categoria s’identificarà amb estreles.
Español: En el caso de las casas rurales, su categoría se identificará con estrellas.
Valencià: Requisits* La modalitat i categoria que corresponga als establiments d’allotjament rural es determinarà en funció del compliment dels requisits tècnics generals i específics fixats en la present disposició.
Español: Requisitos* La modalidad y categoría que corresponda a los establecimientos de alojamiento rural se determinarán en función del cumplimiento de los requisitos técnicos generales y específicos fijados en la presente disposición.
Valencià: Allotjament turístic rural.
Español: Alojamiento turístico rural.
Valencià: Requisits tècnics generals Article 10.
Español: Requisitos técnicos generales Artículo 10.
Valencià: Requisits generals* Per a desenrotllar l’activitat d’allotjament turístic d’interior en les modalitats previstes en l’apartat 1 de l’article 3 d’este decret, els establiments hauran de disposar, com a mínim, de: a) Abastiment d’aigua i subministrament d’energia garantits.
Español: Requisitos generales* Para desarrollar la actividad de alojamiento turístico de interior en las modalidades previstas en el apartado 1 del artículo 3 de este decreto, los establecimientos deberán disponer, como mínimo, de: a) Abastecimiento de agua y suministro de energía garantizados.
Valencià: b) Subministrament d’aigua apta per al consum humà.
Español: b) Suministro de agua apta para el consumo humano.
Valencià: c) Sistemes autoritzats d’eliminació de residus sólids i d’aigües residuals.
Español: c) Sistemas autorizados de eliminación de residuos sólidos y de aguas residuales.
Valencià: d) Disponibilitat de comunicació telefónica, quan no es trobe en el mateix local.
Español: d) Disponibilidad de comunicación telefónica, cuando no se encuentre en el propio local.
Valencià: e) Equip sanitari de primers auxilis.
Español: e) Equipo sanitario de primeros auxilios.
Valencià: f) Mesures de protecció, prevenció i extinció d’incendis, d’acord amb el que establix la normativa vigent en la matèria.
Español: f) Medidas de protección, prevención y extinción de incendios, conforme a lo establecido en la normativa vigente en la materia.