## Mazón: “Apostem per una política integral de vivenda amb accions fiscals, normatives i ajudes per a donar resposta a moltes famílies i jóvens”

*** Subratlla que “ja s’han licitat 1.600 vivendes del Pla VIU per a construir immobles protegits”, al mateix temps que destaca altres mesures “àgils, realistes i efectives” per a posar fi “a l’absència de polítiques del Botànic en esta matèria”
* Destaca altres accions com la rebaixa de l’impost de transmissions patrimonials que ha permés que 21.095 declarants hagen estalviat 27,8 milions d’euros i la línia d’avals de l’IVF que ha beneficiat  900 jóvens
* Ressalta el desenrotllament d’un Pla VIU especial DANA amb 15 milions d’euros per a la promoció de vivenda en municipis afectats i la bonificació del 100 % en l’ITP per a l’adquisició d’immobles a persones damnificades**

**València.**

El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha assegurat que el Consell “està desenrotllant una política ambiciosa i integral amb accions de caràcter fiscal, normatiu, simplificació administrativa i ajudes per a donar resposta a la vivenda, una prioritat de primer orde per als ciutadans que feia molt de temps que estava en l’oblit”.  
   
Mazón ha explicat que des de l’inici de la legislatura “hem posat en marxa un paquet de mesures àgils, efectives i reals que tinguen un impacte real en els ciutadans de la Comunitat Valenciana, especialment per als col·lectius vulnerables, famílies i jóvens”.  
   
El cap del Consell ha assenyalat que “són accions 360º amb l’objectiu d’afavorir l’accés a una casa, facilitar als ciutadans la compra d’un immoble, incentivar noves promocions i promocionar el lloguer assequible”, al mateix temps que ha lamentat “l’absència de polítiques en esta matèria durant els huit anys de l’anterior executiu valencià i del Govern central”.  
   
En esta línia, Mazón ha subratllat la importància que tindrà el Pla VIU Comunitat Valenciana “l’objectiu del qual és la mobilització del sòl públic disponible tant de la Generalitat com dels ajuntaments per a la construcció de vivenda protegida”, així com oferir seguretat jurídica, cooperació administrativa i simplificació de la burocràcia i col·laboració publicoprivada.  
   
Mazón ha indicat que en el marc d’este pla “ja hem licitat en una primera fase més de 1.600 vivendes de protecció pública a la Comunitat Valenciana per a la construcció d’immobles públics a un preu assequible prioritzant el seu accés a famílies i jóvens en 12 municipis”.  
   
El president ha subratllat que la vivenda és un problema que afecta tots els pobles i ciutats, i que requerix un front comú per a “facilitar als ciutadans l’accés a un recurs residencial assequible perquè puguen desenrotllar el seu pla de vida”. Al respecte, ha reclamat “una política d’Estat des del rigor, el consens i el diàleg esta matèria per a coordinar tots els esforços”.  
   
**Mesures reals i eficaces**  
   
El president ha detallat altres de les iniciatives que ja ha iniciat el Consell com la rebaixa en un 25 % en l’impost de transmissions patrimonials (ITP) a col·lectius vulnerables i jóvens. “Una iniciativa de la qual s’han beneficiat des de gener de 2024 a febrer de 2025 un total de 21.095 declarants que s’han estalviat 27,8 milions d’euros, amb un estalvi mitjà de 1.316 euros”.  
   
D’altra banda, 900 jóvens s’han beneficiat del programa de garanties de l’Institut Valencià de Finances (IVF) que des de la seua posada en marxa en juny de 2024 s’han fet 613 operacions que han permés l’adquisició d’un immoble per un valor superior als 112 milions d’euros. Una línia que permet que el comprador obtinga un préstec de fins al 95 % del preu.  
   
En matèria normativa, a més de la derogació i modificació de l’excés legislatiu, cal destacar l’aprovació de decret de vivenda de protecció pública (VPP) que inclou una reserva mínima del 40 % de les promocions per a jóvens menors de 35 anys o famílies monoparentals.

A més, este decret preveu un mòdul dinàmic de fixació de preus pioner a Espanya i d’actualització anual, que establix un nivell màxim i permet abaratir les vivendes fixant un preu inferior en els municipis en els quals es donen les circumstàncies per a fer-ho.

En matèria social, el cap del Consell ha afirmat que “per primera vegada les ajudes al lloguer en 2024 han arribat al 100 % dels sol·licitants amb dret a estes, per a la qual cosa s’han destinat prop de 30 milions d’euros”, així com l’increment amb fons propis en nou milions d’euros del Bo Lloguer Jove que ha facilitat que s’augmente en un 40 % el nombre de beneficiaris.  
   
**Accions especials per als municipis afectats per les riuades**  
   
El president ha realçat el compromís del Consell per a donar suport als veïns dels municipis damnificats per les riuades “davant un dels desafiaments més importants com és el de la vivenda”.  
   
Així, ha ressaltat que en els pressupostos de 2025 la Generalitat preveu “un pla VIU especial per a estes zones dotat amb 15 milions d’euros per a la promoció de vivendes que se sumen a altres iniciatives que ja hem posat en marxa”.  
   
En este sentit, ha fet referència a altres mesures com les ajudes directes de 6.000 euros per a estris i béns de primera necessitat, les ajudes al lloguer amb una dotació de 50 milions, bonificacions fiscals o reubicació en vivendes socials.  
   
Així mateix, ha destacat les deduccions fiscals que la Generalitat ha establit per a “donar-los suport en la reconstrucció amb una política d’impostos zero”. Així, ha recordat que “la Generalitat ha establit una bonificació del 100 % en la quota aplicable a les operacions relacionades amb l’adquisició d’immobles destinats a reemplaçar altres destruïts o greument danyats pel temporal”, així com a la declaració d’obra nova i/o divisió horitzontal.  
   
En este paquet fiscal, també s’inclouen beneficis en el tram autonòmic de l’impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) una deducció del 100 % dels gastos duts a terme per a fer front als danys causats pel temporal en la vivenda habitual.

Fecha: 23/03/2025