## La Generalitat licita tres parcel·les a Sant Joan d’Alacant per a la construcció de més d’un centenar de vivendes de protecció pública

*** Esta actuació s’emmarca en el Pla VIU i suposa la permuta de sòls públics a canvi de vivendes que s’incorporaran al parc públic
* El termini de presentació d’ofertes finalitza el 23 de març**

La Generalitat, a través de la Vicepresidència Primera i Conselleria de Vivenda, Ocupació, Joventut i Igualtat, ha licitat l’alienació per concurs de règim de permuta de tres parcel·les a Sant Joan d’Alacant que permetrà la construcció de més d’un centenar de vivendes de protecció pública en este municipi.

Després de l’aprovació per part del Consell de Direcció de l’Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHA) i posterior ratificació del Ple del Consell, es posa en marxa la licitació d’estes parcel·les. El termini de presentació d’ofertes conclou el pròxim 23 de març.

Estes parcel·les passen a formar part del Pla VIU, impulsat per la Generalitat, amb la finalitat d’incrementar l’oferta de vivenda protegida a través de la col·laboració publicoprivada, mobilitzant sòl públic perquè promotors construïsquen 10.000 vivendes a preu assequible esta legislatura.

Les parcel·les licitades estan situades en l’Alqueria, antic sector Parc Ansaldo, de Sant Joan d’Alacant. La primera està situada en l’avinguda Comunitat d’Andalusia 3, amb 3.550 m², a on es preveu unes 56 vivendes. La segona, en el carrer Principat d’Astúries, 5 i Comtat de Fabrequer, 2, amb una superfície de 1.327 m², s’edificaran unes 36 vivendes. En la tercera, en l’avinguda Principat d’Astúries 9, amb 1.180 m², es construiran al voltant de 18 vivendes.

Una de les fórmules incloses en el Pla VIU per a augmentar la vivenda de protecció pública és el règim de permuta a canvi d’obra futura, com és el cas dels solars de Sant Joan. En estos, les empreses que resulten adjudicatàries entregaran a la Generalitat, en concepte de permuta, un nombre determinat d’unitats de vivenda, que s’incorporarà al seu parc públic de vivenda assequible.  
Sant Joan d´Alacant és un dels municipis de la Comunitat en el qual el Pla VIU està més avançat i a on es planteja la construcció de més de 700 vivendes protegides. En l’actualitat, ja hi ha en construcció 525 immobles a través de la fórmula de dret de superfície.

Mitjançant este mecanisme, la cessió del dret de superfície s’establix per un termini de 55 anys, prorrogables a 20 anys més, i es desenrotlla a través de fórmula de col·laboració publicoprivada. L’empresa adjudicatària s’encarrega de la construcció de les vivendes, la seua conservació i manteniment de l’edifici (vivendes, garatges, trasters, locals i elements comuns) així com la gestió i explotació, mitjançant lloguer, de l’edifici.

De la mateixa manera, a Sant Joan també s’ha adjudicat la construcció d’altres 86 vivendes protegides mitjançant la fórmula de permuta i es té en estudi diverses parcel·les més, en les quals es podrien edificar més de 150 vivendes més.

Fecha: 22/12/2025