## El Pla Viu de la Generalitat complix els objectius i avança en la construcció de 3.000 vivendes protegides en un any

*** Durant el mes de desembre es van licitar obres per a l’edificació de 1.675 vivendes en 12 municipis de la Comunitat Valenciana
* En breu començarà la construcció de 1.300 vivendes que es destinaran a lloguer**

El Pla Viu de la Generalitat continua complint els seus objectius i avança en la tramitació per a la construcció de 3.000 vivendes protegides en un any. Des del Consell, a través de la Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, es treballa intensament per a l’obtenció de sòl i la seua corresponent gestió perquè puga ser destinat a vivenda, per a donar resposta així a un dels principals problemes que patix la ciutadania.

La Generalitat ha posat en marxa una sèrie de mesures destinades a ampliar l’oferta de vivenda, amb l’objectiu de combatre els elevats preus tant de compra com de lloguer. Unes mesures que inclouen la major promoció de vivenda posada en marxa per l’Administració autonòmica des de fa anys.

En este sentit, destaca com a finals de desembre, el president de la Generalitat, Carlos Mazón, anunciava la licitació de 1.675 vivendes protegides en parcel·les de 12 municipis de la Comunitat Valenciana. En concret, en la província d’Alacant es van aprovar projectes que arriben als 1.186 immobles que es desenrotllaran a Elx (73), Alacant (191), Sant Joan (70), Sant Vicent del Raspeig (126 vivendes), Torrevieja (629), Vila Joiosa (33) i Xàbia (64).

En la província de València el nombre de vivendes licitades arriba a les 386 en els municipis d’Albal (37), Gandia (37), València (61) i Sagunt (233), mentres que a Castelló de la Plana s’han licitat 121 vivendes.

Al llarg del mes de març acaba el termini de presentació d’ofertes de les empreses a les diferents licitacions, que s’estan realitzant a través de l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha). Amb estes actuacions, es fa un pas més per a la construcció de vivendes protegides a un preu assequible dirigides a sectors de la població que, donada la situació del mercat immobiliari actual, no poden accedir a una vivenda. Entre estos grups es troben els jóvens.

L’avanç del Pla Viu està sent possible gràcies a la mobilització de sòl públic disponible, tant de la Generalitat com dels ajuntaments, per a la construcció de vivenda protegida.

**Aportació de parcel·les municipals**

En este sentit, l’EVha, en col·laboració amb l’Institut Valencià de l’Edificació (IVE), fa l’anàlisi i valoració de les parcel·les proposades amb la finalitat de determinar la seua idoneïtat i viabilitat, així com les diferents fórmules de promoció de vivendes en cada municipi.

Com a resultat d’estos processos tècnics d’anàlisis i valoració, s’ha informat ja favorablement la viabilitat de sòls situats en els municipis d’Alacant, Benijófar, Benicarló, la Pobla de Vallbona, Manises, Massamagrell, València i Vinaròs. Per tant, s’està treballant ja en la preparació de les respectives licitacions.

En l’actualitat, l’IVE continua realitzant la valoració de parcel·les posades a disposició per més municipis, estant ja molt avançades les d’Almoradí, les Alqueries, Carcaixent, Crevillent, el Puig de Santa Maria, Llanera de Ranes, Montitxelvo, Torrent i Rojales.

Precisament, esta mateixa setmana la Vicepresidència i l’Ajuntament del Puig firmaven l’escriptura per a la cessió gratuïta d’una parcel·la municipal destinada a la construcció de 81 vivendes de protecció pública. Així mateix, l’IVE té en estudi dos parcel·les més al Puig per a incorporar-les al Pla Viu, la qual cosa permetrà ampliar en més de 200 el nombre de vivendes en este municipi.

Amb tot això, el nombre de parcel·les que es valoraran anirà en augment, donat l’interés suscitat per les corporacions municipals per esta iniciativa que intenta donar solució al problema de la vivenda, la qual cosa suposaran noves licitacions. Cal recordar que, fins al moment, 284 municipis de la Comunitat s’han adherit al Pla Viu.

Les entitats locals acorden la seua adhesió a este pla mitjançant la firma d’un conveni marc entre la Federació Valenciana de Municipis i Províncies (FVMP) i la Generalitat per a l’impuls de la promoció de vivendes de protecció pública en sòl de les administracions locals mitjançant col·laboració publicoprivada.

Després dels corresponents tràmits administratius dels processos de licitació i adjudicació d’obres, en breu està previst l’inici de la construcció d’un total de 1.300 vivendes protegides que es destinaran a lloguer assequible.

**221 vivendes a València i Benidorm**

Fa uns dies directius de la constructora Culmia es desplaçaven a València per a firmar l’escriptura d’adjudicació del dret de superfície de dos parcel·les per a la construcció de 221 vivendes protegides, 104 a València i altres 117 a Benidorm. L’empresa també assumirà la conservació i manteniment dels edificis (vivendes, garatges, trasters, locals i elements comuns) i la gestió i explotació, mitjançant lloguer.

El plec del concurs preveu la cessió del dret de superfície per un termini de 55 anys, prorrogables a 20 anys més, i es desenrotllarà a través de fórmules de col·laboració publicoprivada. L’ús d’estes vivendes haurà de ser únicament residencial i destinat a vivenda de protecció pública en règim de lloguer assequible. Estes promocions compten amb ajudes del Pla de recuperació, transformació i resiliència 2021-2026, finançat per la Unió Europea-Next Generation EU.

**1.090 vivendes**

De la mateixa manera, en breu també està previst l’inici de les obres resultants del concurs de dret de superfície de 17 parcel·les per a la promoció, construcció i gestió de 1.090 vivendes de protecció pública energèticament eficients en règim de lloguer social.

En este cas, l’UTE Urbania-Visorem va resultar adjudicatària dels tres lots que congreguen els 17 solars propietat de l’EVha. Estes vivendes comptaran amb una ajuda màxima de 54.105.000 euros del programa Next Generation.

Els tres lots es distribuïxen de la manera següent. El primer i segon corresponen a la província d’Alacant. El primer oferix tres parcel·les en el sector l’Alqueria a Sant Joan d’Alacant, una en l’avinguda Ausiàs March al Campello i una altra en Rabasa fase II a Alacant. El segon lot també oferix altres quatre parcel·les a l’Alqueria a Sant Joan d’Alacant i dos en carrer l’Horta a Sant Vicent del Raspeig. El tercer correspon a la província de València amb tres parcel·les a la Torre de València, dos en Santa Anna a Gandia i una en el carrer l’Horta de Silla.

Fecha: 25/01/2025