## La Generalitat adjudica les obres de construcció de 123 vivendes protegides a Castelló de la Plana

*** El sistema de permuta a canvi d’obra permet que, del total d’estes vivendes, 21 passen a formar part del parc públic de la Generalitat
* El secretari autonòmic de Vivenda destaca la resposta de les empreses i la importància de la col·laboració publicoprivada per a desenrotllar el Pla Viu**

La Generalitat, a través de la Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, ha proposat l’adjudicació a l’empresa Clover Homes Castellón, SL i a l’empresa Inseryal dels lots 1 i 2, respectivament, de les parcel·les de l’Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHA) per a la construcció d’un total de 123 vivendes mitjançant permuta d’obra futura a Castelló de la Plana. D’estes, 21 passaran a formar part del parc públic de la Generalitat.

Esta actuació s’emmarca en el Pla Viu de la Comunitat Valenciana impulsat pel Consell i l’objectiu del qual és la mobilització del sòl públic disponible, tant autonòmic com municipal, per a la construcció de 10.000 vivendes protegides.

Les empreses adjudicatàries compten amb un termini de 20 dies per a acreditar la documentació administrativa i la garantia definitiva. Mentrestant, la Conselleria continua amb l’adjudicació d’altres concursos pel sistema de permuta.

El secretari autonòmic de Vivenda, Sebastián Fernández, ha destacat que l’adjudicació de Castelló de la Plana és un “pas molt important per a millorar l’accés a la vivenda a la ciutat, perquè suposa incrementar el parc de vivenda protegida, la qual cosa ajudarà a donar resposta a l’alta demanda de determinats col·lectius, com el dels jóvens i les famílies”. Estes noves promocions tindran una reserva del 40 % de les vivendes en cada promoció per a jóvens de fins a 35 anys i famílies monoparentals.

Sebastián Fernández ha explicat que la incorporació d’un major nombre de vivendes protegides a través del Pla Viu “pot contribuir a estabilitzar els preus del mercat de lloguer i compravenda a Castelló de la Plana, en augmentar l’oferta de vivendes assequibles i reduir la pressió del mercat lliure”.

Durant el mes de desembre, la Vicepresidència, a través de l’Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHA), va posar en marxa el procés de licitació per a la construcció de més de 1.600 vivendes de protecció pública, a les quals es van presentar més d’una trentena d’empreses.

La fórmula de licitació triada pel Govern Valencià permet la incorporació de vivendes al parc públic, siga autonòmic o municipal, ja que les empreses adjudicatàries es comprometen a entregar, en concepte de permuta pel sòl, un nombre determinat de vivendes.

La resposta per part del sector constructor a estes licitacions ha sigut òptima. Només en el cas de Castelló de la Plana, huit empreses van presentar ofertes per a la construcció d’estes vivendes.

En este sentit, el secretari autonòmic ha mostrat la seua satisfacció per l’interés mostrat pel sector de la construcció. “Un sector que quan li presentes propostes treballades, ben estudiades i amb resultats viables, se suma a la iniciativa. Amb això demostrem que la col·laboració publicoprivada dona molt bons resultats i és una línia de treball important”, ha assegurat.

En esta mateixa línia, Fernández ha advocat “per la col·laboració interadministrativa en la qual s’inspira el Pla Viu i que ha suposat la cessió de sòls municipals per a construir vivendes, com és el cas de Castelló”.

**Característiques de les vivendes**

El lot 1, en el carrer Riu Llobregat, 14, ha sigut adjudicat a Clover Homes Castellón, que preveu la construcció de 40 vivendes, de les quals sis s’entregaran a la Generalitat en concepte de permuta. Es plantegen tres tipologies de vivenda d’un, dos i tres dormitoris, segons grandària i distribució i quasi totes inclouen balcons o terrasses.

Els immobles també disposen d’un espai compartimentat per a energia aerotèrmica i per a llavadora/assecadora. El projecte seleccionat empra sistemes eficients de climatització, energies renovables, i proteccions solars adequades a cada orientació.

Pel que fa al lot 2, en el carrer Riu Llobregat, 2, Inseryal, SL construirà 83 vivendes, amb els seus respectius garatges i trasters. En este cas, l’empresa cedirà a la Generalitat 15 vivendes.

El projecte incorpora zones comunitàries amb piscina, espais socials, àrea infantil, aparcabicis i hort en coberta. Totes les vivendes inclouen terrasses seguides, ventilació creuada i zones comunes d’accés i distribució ventilats.

Es plantegen tres tipologies de vivenda d’un, dos i tres dormitoris. Totes les estances principals de vivendes (saló, menjador i cuina) s’orienten adequadament. En la proposta es mostren criteris de sostenibilitat i racionalitat constructiva, destacant el disseny d’un garatge amb il·luminació i ventilació natural, la qual cosa pot suposar una reducció en costos de manteniment. Es preveu energia aerotèrmica individual en cada vivenda, així com panells solars en coberta.

Fecha: 24/07/2025